Právní xxxx
Xxx podstatném xxxxxxxx xxxxxxxx záleží xx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx odstoupí xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx stále xxxx, xxxx věřitel x nadále od xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li v xxxxxxx xxxxxxx dlužníku, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx mu xxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx počíná xxxxxxxxx, xxx xx odstoupení xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. zn. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxx souzené xxxx xx žalobci domáhali xx žalované, aby xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x blíže xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx pozemku p. x. st. XY, xxxxx součástí xx xxxxxx x. x. XX (bytový xxx), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx uvedené budově x příslušný spoluvlastnický xxxxx o xxxxxxxxx 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxxxxxx x. č. xx. XX xxxxxx xxxxx budovy č. x. XX, které xxxx xxxxxxxx všem xxxxxxxxxx jednotek, a xx souvisejících xxxxxxxxx x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx) x x. x. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XY. (xxxx xxx „předmětná xxxxxx jednotka“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto od xxxxx xxxxxxx odstoupili xxx 25.8.2021 a xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx stali xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx namítala, xx v době xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx dodatku xxxxxxxxxx xx kupní smlouvě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prováděných xx xxxxxxxxx bytové jednotce, xx. společnosti 2XXXxxxxxxx., x. x. x. Xxxxxxxx žalobkyni a) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx xxxxxxxxxx sleva xx výši 100 000 Kč.
3. Xxxx xxxxxxx stupně rozsudkem xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 5/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (výrok X), že žalobce x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx II) x xx xxxxxxxxx x) je výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost nahradit xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jiné) o xxx, že:
a) Účastníci xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx kupní, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx bytovou xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x společných xxxxxxx xxxx č. x. XX x x. x. XY. Xxxxxxxxxx s uzavřením xxxxx smlouvy měla xxx uzavřena xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
x) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx žalovaná (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx vč. spoluvlastnického xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxx 100 000 Kč již xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, x. x., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. X.) xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí, xxxxxx 2 200 000 Kč xxxx xxx zaplacena tak, xx 300 000 Xx bude zaplaceno xxxx xxxxxx na xxxxxxxx práce x xxxx na základě xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx a 1 600 000 Kč xxxx odesláno xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
x) X čl. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx bylo sjednáno: „Xxxxxxxx strana kupující xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx kupní cenu xxxxx x včas, x xxxxxxx-xx tak xxx x dodatečné xxxxx do 10/deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu splatnosti xxxxx ceny, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx strany xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx ceny. Xxxxxx prodávající má x takovém případě xxxxxx xxxxx od xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx jejího xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Xxx 4.6.2018 měl xxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 ke xxxxx xxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx kupní xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx mělo xxx ujednáno, xx xxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx do xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxxxx jako záloha xx stavební xxxxx xx základě již xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx č. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx základě vystavené xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx x. 3 xx stavební xxxxx x bytě xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx bankovní účet xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., 280 000 Kč xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx obdrží xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx b) 70 000 Xx x žalobce x) 35 000 Kč. Xxxxxxxx (správně xxxxxx „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx xxx xx kolaudaci xxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Do xxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. X xxxxxxx na xx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx uzavřen xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx zaplatila xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx xxx podpisu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, druhou xxxxxx xx výši 100 000 Xx x xxxxx zprostředkovatelky Ing. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč ve xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx vystavených xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., částku 312 500 Xx xxx 7.3.2018 na účet xxxxxxxxx a), xx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx účet č. XX částku 30 028 Xx. Dále xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., částku 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.
x) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx písemně xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx ze xxx 6.2.2018 z důvodu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x xxxxxx neuhrazení xxxxx xxxx (ve xxxx 5 % x xxxxx xxxx).
5. Xxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“). Xxxxxxx se xxxxxxx xxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být xxxxx xxxx xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. xx 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx a xxx letech), tedy xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx měl xxxxxx xx nedůvodnou x x případě xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx dokazováním xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x svědkyně Xxx. X. zjistil, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jim Xxx. X. xxxxxxxxxxx, aniž xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx domu, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx platby xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxx. X., stavba xxxx xxxxxx řádně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx částečně plnila xxxxx cenu způsobem xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx to xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx x jiném xxxxxx xxxxxx, xx xx stavba xxxxxxxxxx x xx xx xxxx xxxxx dofinancovat x xxxxxxx cen. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx si xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx zastavit. Prodávajícím xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx práce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx cen. Xxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x konkludentní změnu xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., na xxxxxxx vystavených xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx cena xxxx xxxx doplacena proplacením xxxxxx.
7. K xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx na §8 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx plnění xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx těžit x újmě žalované x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. c) x. x.]. Xxxx povinni xxxx svých xxxx x věnovat xxxxxxxxx xxxxxxxxx listinám, xxxxxxx x stavbě xxxxxxxx xxxxxxxx. V opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx postup xxxxxxxxx xx šikanózní x xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx xxxxxxx.
8. Soud xxxxxxx xxxxxx tedy xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxx, xx doplatek xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx. Žalobci toto xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 užívá. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, xxxx xx lhůtě x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx doplatila.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, č. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x rozhodl, xx xx xxxxxx xxxx žalobkyní x) x xxxxxxxxx žádný x účastníků nemá xxxxx xx náhradu xxxxxxx odvolacího xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx x) a c) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uvedeným v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X xx XXX ve vztahu x xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx, xx xxxxxx XX xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací soud xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx v §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx porušení, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxx xxx bagatelní, xxx musí xxx x xxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx smlouvu xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 a xx 5 xxx poté xxxx xxxxxxx podle xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxx, že pokud xxxxxxx xxx dnů xx kolaudaci bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx pro odstoupení xx xxxxxxx (čl. XXX odst. 1, xx spojení x xx. XXX xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx ze xxx 9.8.2021 však nepovažoval xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. K xxxx (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. z.) dodal, xx odstupující xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx možné. Xxxxxx-xx xxxxxxx pět xxx po xxxxxxxxx xxxx (tj. xxx 3.12.2018) o xxx, xx kupní xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx odstoupení xxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x dodržením xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x v důsledku xxxxxxxxxx lhůty zaniklo xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxx na závěry xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx skutečnost, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx se x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx časového xxxxxxx xxxx možností xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxx posuzované věci (xxx 13 měsíců) x v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 měsíců xx xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx rozšiřující.
12. Odvolací xxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitkami xxxxxxx x) x x) zpochybňujícími závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx x nedůvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx dohodu xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx žalovanou xxxxxxx faktur zhotoviteli xxxxxxxxxx prací. Tyto xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) x x) [xxxx též „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx které považují xx přípustné xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx dvou xxxxxxxx xxxxxx:
x) zda xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx je xxxxx xx odstoupení xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sjednáno, a
b) xxx má xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx dostupný – xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Ve xxxxxx x xxxxxx x) dovolatelé xxxxxxxx xxxxxx nižších xxxxxx, xx se nevypořádaly x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx smlouva obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. vůbec xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx takové xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. navazuje xx §2001 x. x. x upravuje (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy. Podle xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od smlouvy. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx dovolací soud xx xx, že x xx xxxxxxxx xxxxxxxx právo xx xx §2002 x. x. vztahovat, pak xx s xxxxxxx xx §2003 odst. 2 o. z. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stále xxxxxxxxx xxxxxxx (opakovaným xx xxxxxx), x xxxxx mohli xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx by s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx jen xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) smluvní xxxxxxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx oznámí, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x úhradou xxxxx ceny, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozbýt xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
18. Žalovaná xx k podanému xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. s. x.) xx xx zjištění, xx dovolání bylo xxxxxx xxxxx a xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou a xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx vyřešení otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx rozdílně anebo xx-xx xxx dovolacím xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx posouzena jinak.
21. Xxxxxx x) zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx xxxxx rozdílně. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx věc postoupil x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx jen „velký xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velký xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.
22. Xxxxxxxx xx přípustné x xxx xxxxxx xxxxxx a), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé v xxxxxxxx žádají posoudit, xxx požadavek xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx xxxx) najde xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx řešení otázky x) xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx záviselo, xxxxx xxxxxxxx soud (xx xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zjevně xxxxxxxx x xxxxxxxx názoru, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. xx uplatní xx xxxxxx ke xxxxx, x níž xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxx xx odstoupení výslovně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Podle §1968 x. x. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx řádně a xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx prodlení xxxxxxxxx, nemůže-li plnit x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Podle §1969 x. z. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx smlouvy odstoupit xx podmínek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxx §1977 o. z. xxxxxx-xx strana prodlením xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x prodlení dozvěděla.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx prodlévající xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx výslovně xxxx xxxxx.
28. Podle §1979 x. x. poskytl-li xxxxxxx dlužníku nepřiměřeně xxxxxxx dodatečnou xxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx-xx xx smlouvy xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx platí x xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx smlouvy, aniž xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. z. od xxxxxxx xxx odstoupit, xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx zákon.
30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu podstatným xxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx. Podstatné xx xxxxxx porušení povinnosti, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu již xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx xxxx musela xxxxx, že xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx porušení xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx má xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
31. Xxxxx §2003 o. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx druhé xxxxxx, xx od smlouvy xxxxxxxxx, nebo že xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx volbu xxx xxxx změnit (odstavec 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx své právo, xxxxxxx xx to xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx x xxxxxxx xx obdobné xxxxxxx xxxxx strany (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 odst. 1 k §1977 x 1978 x. x.
32. Nesprávným právním xxxxxxxxxx věci je xxxxxx xxxx soudu xxx xxxxxxxx práva xx zjištěný xxxxxxxx xxxx; xx. xxxxx xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx právní normu xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Xxx 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).
33. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 a xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxx xx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx prodlení“). Xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., které zakotvuje xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Účelem §1977 x §1978 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx z (nefunkčního) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, přistoupil x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. X xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xx xxxx obdobně xxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. (které xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx strana (věřitel) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx lhůty (xxxxxxxxx, zda xxxxx §2002 o. z. xx xxxxx §1977 x. x.) i x případě, xxx-xx x xxxxx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx x) se xxx xxxx závěrů xxxxxxxxxxx v judikatuře Xxxxxxxxxx soudu právě x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x projednávané věci xxxxxxxxx.
35. Xxxxx senát xx nejprve zabýval xxxxxxxxxx otázky x), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx podstatné porušení xxxxxxx povinnosti v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx vycházel z xxxxxxxxxxx, xx žalobcům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx podle §1977 o. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx xxxx xx ve xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. a xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x této lhůtě, xxxx-xx xxxxx prodlení xxxxxxxx.
37. V xxxxxxxx xx xxx 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx výkladu §345, 346 a 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ke xxx 1.1.2014 – dále xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx v xxxxxxxx xx dne 29.9.2014, xxx. zn. 29 XXxx 26/2012, uveřejněném xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx nich xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 odst. 1 xxxx. zák.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx znění) dovodil, xx xxxx xxxxxx xx prosadí x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účinné od 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxx stále x xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxx úpadku xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx od xxxxxxx zrušeny i xxxxx smlouvy, xx xxxxxxx základě xxxxx xxxxxxx dlužníku xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 o. x.). X xxxx souvislosti xxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupil xx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, co xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x.). X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxx lhůty (xxx xxxxxxxxx prodlení dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. z.
38. Xxxxxxxx xxxx poté x rozsudku xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 33 Xxx 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nepřevzal xxxxxxxxx xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx., xxxxx které nevyužití xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu dodal, xx x případech xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx využije xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti) xxxxxxxxx x zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx. Xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxxxxx odstoupení musí xxx provedeno (xxxxxxxx) xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Neučiní-li xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), nebrání mu xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany. Xxxxxxxxxxx x názorem, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu má xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx dlužník svou xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx xxxxxxx odstoupil xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx se o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx významu, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx uvedené lhůty – při trvajícím xxxxxxxx dlužníka – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx věřitel, xx xx smlouvy z xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (neboť xxxxxx tehdy může xxx dodržení xxxxxxx xxxxx právní význam), xxxx že důvod xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X xxxxx závěrům xx xxx Xxxxxxxx xxxx přihlásil x x xxxxxxxxxx ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, ze dne 23.3.2023, sp. zn. 23 Xxx 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, xx. xx. 33 Cdo 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx ohledu, xx x odstoupení xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx uplynutí xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx vyvolá xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. z. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx xxxxxx spočívá x xxx, xxxx xxxxxx nedodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx ještě xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxx prvého x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx následek pouze xx, že xxxxxxxx xxx hodnotit (jen) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxx absenci xxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx nastávají xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla být xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Plyne x xxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
41. Xxxxxx xxxx druhé x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx x citovaných xxxxxxxxxx). Xxxx se x xxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 x. x.) x xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx od xxxxxxx odstupuje. Z xxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečné přiměřené xxxxx xx splnění, x xx xxxxxxx xxxx může zabránit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platilo, xx „xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxx, xxxx nevyužije-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx odstavce 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxx stanoveným xxx nepodstatné porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ V xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx sice xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku x xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx přejímá (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §1968 xx 1979) x xx xx xxxxxxxxxx o odstoupení xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx xxxx xxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, xxxx však x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx neúčelnému xxxxxxx xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §2001 xx 2005). Ustanovení §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. však do xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přitom x textace dalších xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxxx, od xx může odstoupit xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx nová xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxx dlužníku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx zůstalo x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx jiné xxxxx zákona, xx xxxxxxxx provést xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Ustanovení §1977 a xxxx. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxx prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x násl. o. x. xx xxxxxxx x xxxx, v xxxx xxxx na xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Zejména xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx o. x.). Ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, poruší-li druhá xxxxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxx-xx xxxx právo včas, xxxxxx xx zákon xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 x. x. xx pak xxxxxxxxx, xx porušení xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx strany“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx povinnosti xx xxxxxxxxx xxxx povinnosti, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx s xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Tento xxx poruchy xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx vždy x xxxxxx xxxxxx xxxx, u xxxxx xxxx být (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx x „době xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stav, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, marg. x. 15]. Xxxxxxx prodlení xx splněním xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) pro xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx však xxx xxxxx proveditelné. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxx možné xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ jež xx xx xxxxxx §1977 xx spojení s §2003 xxxx. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
45. Xxxxx xxxxx proto xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) dospívá x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vykonat xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 o. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. xxxxxxx, xx při podstatném xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx, aniž xxxxx xxxxxx musí dát xxxxxxxxx šanci x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx závazku je xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxxx strana xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (k výkladu xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxx).
47. X historickém xxxxxxxx xxx doplnit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx konstruováno xxxxx xxxxxxxx (oprávněné strany) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 odst. 1 obch. xxx. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx (zákoník xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx I xxxxxx xxxxx důvodové zprávy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X důvodové zprávě x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. její xxxxxxxxxx k §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx zároveň zamezilo xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx, xx odstoupení xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy xx o xxxxxxxx xxxxxxx dověděl.“
48. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x ochraně xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxxx x při prodlení xxxxxxxxxxx. Xxxxxx informování xxxxxxxxxxxxxx tak xx xx cíl zabránit xxxxxxxxxx (xxxxxxx) nákladů xx realizaci xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx k xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx toho, xxxx xx plnění xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že její xxxxxx, xxx opožděné, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx požadavek xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx xx xxx porušením natolik xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [srov. SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, x. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: ŠVESTKA, Xxxx, DVOŘÁK, Xxx, XXXXX, Xxxxx aj. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].
49. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx prodlením xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x okamžiku uzavření xxxxxxx a xxxxxxx x objektivizovaném xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx z pozice xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx podstatném prodlení). Xx: HULMÁK, Xxxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. x. 12]. Posouzení podstatnosti xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx prodlévajícího (xxx xxx xxxxxxxxxxx) proto xx xxxxxx míry xxxxxxx i x xxx, zda nastalé xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x zakládajícím xxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx pochybách x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, dává xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, xxxx význam xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx přikládá.
50. Při xxxxxxxxxxxx prodlení musí xxxxxxx poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx jejím xxxxxxxxxx xx xxxxxxx upomenut (xxxxxxx), že má xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x je xx xxxx xxxxx x nápravě. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx poskytnuta, aby xxx naplněn xxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx běžet xx xxxxxxxxx xxxxxx poskytnutí. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx však xxxxxxx žádnou xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x souladu x §1979 x. x. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx uplynutím xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xx tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxx možným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a umožnit xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxx (aby xxxxx xx zrušení xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx dodatečné přiměřené xxxxx ke splnění xxxx xxx xxxx x §1978 či 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx ke splnění xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx míře nejistoty xxxxxxx s xxx, xx neví, zda x kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx postavení xxxx xxxx xxxxxxx jako x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx upozorněn věřitelem x byla xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Důvod x xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxx x §1977 x. z. tak xxxx xxx (srov. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 247). K ochraně xxxxxxxxxxxxxx x této xxxxxxx xxxx částečně xxxxxxx xxxxxx ustanovení §2003 odst. 1 x. z., xxxxx xx aplikovatelné x x případě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., neboť dlužník xx xxxxxxx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění od xxxxxxxx sdělení, zda xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx od ní xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v takovém xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx změnit. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx též obecnými xxxxxxxxxx, xx. zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zneužití xxxxx, xxxxx x xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 odst. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 x 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2022, sp. zn. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 66/2023 Xx. xxxx. xxx., nebo rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Cdo 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).
52. Ačkoliv xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxxx, xxxxx přehlížet, xx xxx vždy x porušení smlouvy xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 o. x. xxxx pouze xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx uzavírání xxxxxxx) xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené pro xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxxx xxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zánik závazku, x xxxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx představujícího xxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxxx xx xxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, v níž xxxx xxxxxxxxxxxx splněním xxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx závazku.
53. X xxxx uvedeného xxxxx, xx podmínky odstoupení xx xxxxxxx při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx více xxxxxx xxxxx prodlévajícího xxx xxx podstatném. Xx této xxxxxxxxxx xxxxx xxxx platit, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxxxx dá xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx povinen x xxxx, x čemu xxxxxxx již xxx. Xxxxxxxxxx věřitele poskytnout xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xx opožděném xxxxxx, xxxxx i xxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. nejistoty x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxx §1977 o. x., ale xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Lze xx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 a 1978 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx právo xxxxx §1977 o. x., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx podle §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, op. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. včas, přichází x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxx, xx. o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxx měl dlužník xxxxxxx dodatečně splnit. Xxxx liknavost xxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxx xxxxxx xxxxx dlužníka, xxxx xx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 a 1979 x. x. tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx dlužníkovo xxxxxxxx x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx lze xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx x takovém xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx dne, xx kterém xxxx xxxxxxxx možné xx xxxxxxx xxxxxxxxx (tj. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx stále xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, jakým může xxxxxxx toto své xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx promlčení xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx xx xx, kdy xxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx smlouvy.
56. Xxxxx xxxxx proto xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx od smlouvy xxxxxxxx xx podmínek xxx podstatné xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 o. x.). Xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. věřitel xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek xxx podstatné xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx odstupuje xx smlouvy, aniž xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx běh xxxxxx xxxxxxxxx, kdy se xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx sféry xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ u xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. X xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, xx. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxxx norem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Samotná xxxxxxxxxx, xx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemohly xxxxxxx x xx xx jím xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x jeho xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxx x xxxx dotčené xxxxxx normy xxxxxxxx). X tomu dodal, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxxxxxxxx. Občanský xxxxxxx xxxxx výslovný (ani xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx odstoupení xx smlouvy xx x §2001 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx zákon, xxx xxx xxxxxxxx-xx xx xx strany. Proto xxx nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (§2001 a xxxx. x. z.) bylo xxxxxx jakémukoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xx podmínky xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx mohou být xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx.
58. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x xxx xxxxx (x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx literaturu), xx xx smluvní xxxxxxxx xx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxx široké xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx sankční xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx osob, může xxx ponecháno x xxxxx xx vůli xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx samotných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx, jakým xx xxx odstoupení vykonáno. Xxx xx xxxxx xxxxxxx tato pravidla xx podmínky dodržet x xxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x uvedenými xxxxxx, pokud xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxxxxxxxx ujednání, x xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
59. X rozsudku xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx soud (xxx) uvedl, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx závažným zásahem xx trvání xxxxxxx x jde x xxxxx x xxxxxxx xx zásady pacta xxxx servanda, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x povinnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dodržet. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x x xxxx důvodu xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx mohou smluvně xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 a §2002 x. x., či xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx obsažen xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx ani dovodit, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx od něj xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, veřejný xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx postavení xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx stabilitě smluvního xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx závaznosti xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx i xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x xxxxxxx s xxxxxx smluvní xxxxxxxx). Xxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx obecně xxxxxxxxxx, xxx strany xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxx smluvního xxxxxxx x x případě xxxx porušování upřednostnily xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx platí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx x v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odlišným xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nuceni xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx představy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x nabízí xxx vyvážený smluvní xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx xxxxxx platí xxx xxx xxxxxxxx vzniku x uplatnění xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. výslovně umožňuje xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx zjevně počítá x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx bude xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx podmínek xxxx xxxxxx odchylně xx §1977 xxxx §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx tak, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Xxx xxxxxxxxx, zda mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. z.) xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx x §555 x násl. x. x.
63. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 x násl. x. z. se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx opakovaně. X xxxxxxxx velkého xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. xxx., xxxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx shrnul tak, xx xxxxxxx podléhá xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, zda xx xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxx (xxxxx). Je xxxx xxx již xxxxx, že sám xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx výkladu. Pro xxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, nikoliv xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Skutečnost, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně žádný xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx xxxxxxx adresovaných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx byla skutečná xxxx (xxxxx) jednajícího, x xx při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, kdy projev xxxx učinil (xxx xx stal xxxxxxxxxx). Xxxxxxx dobré víry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z.), xxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx znám. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednajícího xxxxx xxxx přihlíží xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx xxxxxxxx vůle (xxxxx) xxxxxxxxxxx (která xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx před jejím xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx tehdy, xxxxx-xx zjistit skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx soud při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vůle se xxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx předpoklad xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx vést k xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).
65. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx vymezený xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx podrobit xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, co xxxxxxx ujednáním zamýšlely. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx takto xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx takto xxxxxxx konkretizovat xxxxx xxxxx podstatného xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 x. x.) x x dalším, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (příp. xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dispozitivních xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx jejich xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx uplatňovalo xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 o. x.) bez xxxxxx xx xx, zda xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx, může xxx posouzeno xxxx xxxxxxxxx či nepodstatné.
66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx soudu xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx stran, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z., xx. xxxx význam xx xx zpravidla xxxxxxxxxx osoba v xxxxxxxxx toho, xxxxx xx xxxxxx vůle xxxxx, xxxxx řečeno, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx rozumná xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že rozumná xxxxx v případě xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx trvání xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, mohla takové xxxxxxxx xxxxxx spíše xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx takový případ xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. bez xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx xxxxxxx).
68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx x odstoupením xx smlouvy xxxx xxxxxxx, ale xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx jej xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx pouze xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx podstatným x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx sjednaného xxxxxx xxx odstoupení spočívajícího x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx ve sjednaném xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž by xxx byl dán xxxxxxx pro potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatnosti x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx sjednají xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx společné xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xx xx xxxxxxx sjednána xxxxxxx xxxxx strany xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx takového xxxxxxxx (xx. xx xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx, že by xx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
69. X xxxxxxx smluvně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxx nejistoty xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxxx, x xxx xxxxx odstoupit sjednáno xxxx x věřitel xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx k jasnému xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx prodlení, pro xxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx dlužník xx xx míry xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx spíše xxxxxxxx, xxxxx již xxx xxxxxxx věřitelem, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x takovém xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx xxxx x projednávané xxxx x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x toho, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx kupní ceny xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx xxx 28.11.2018), xxxxx xxxx xxxxxxxxxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxxx, měli xxxxxxx x) a x) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx nezabýval odvolací xxxxxxxxxxx žalobců b) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx. Vycházel z xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xx nerozhodné, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx závěru, xx i účastníky xxxxxxx sjednané xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx závěr xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx základě výkladu xxxxxxx dospěl k xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx nenahradily dispozitivní xxxxxx obsaženou x §1977 o. x. xxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu (k xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxxxx soudem xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. odst. 1 kupní smlouvy, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx řádně a xxxx x xxxxxxx xxx ani x xxxxxxxxx xxxxx deseti xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, a x xxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx posouzení xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Xxxxxxxxx xx přitom i xxxxxxxxx otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) a x). X kdyby odvolací xxxx po xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1 kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxx x §1977 a násl. x. x., xxxx xxxxxx závěr x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxxxxx závěru, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx řešení xxxxxx b), by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xxx xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx otázek xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. xxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxx byla v xxxxxxxx i x xxxx, kdy měly xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx smlouvy ze xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx tak neúplné x v xxx xxxxxx, xx již xxxxxxxxxxx, zda žalovaná xxxxx x včas xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx na xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxx jeho xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. s. ř.), x xxx podle §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
75. Xxx xxxxxxx velký xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxx řízení [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx době] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx zohlednění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx účastníků požívá xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k principu xxxxxxxxxx, tj. xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. x. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně.
77. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxx první xx středníkem, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 o. x. x.).