Xxxxxx věta
Při xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Marným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx odstupuje xx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke splnění, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx teprve xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxxxx měla být xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx počíná okamžikem, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx žalobců x) x c) xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxx souzené věci xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx x xxxxx xxxxxx bytové jednotce x. XY xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x. x. st. XY, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. XX (xxxxxx dům), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxx xxxxxxx budově x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx o velikosti 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxxxxxx p. x. xx. XY včetně xxxxx xxxxxx x. x. XX, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxxxxx pozemcích x. x. XX (xxxxxxx), x. č. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx) x p. x. XX (xxxxxxx), vše x xxxx XY., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „předmětná xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx cenu řádně x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx tvrzení xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx namítala, xx x době xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Tu xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx požadavku žalobců xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prováděných xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotce, xx. společnosti 2XXXxxxxxxx., x. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx uznání. Xxxxxxx též, xx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx výši 100 000 Kč.
3. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok X), že žalobce x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického podílu x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x že žalobkyně x) je výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 2/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx IV).
4. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx skutkových xxxxxxxx (xxxx xxxx) x xxx, že:
a) Xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, na xxxxxx základě xx xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotku x podílem na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu č. x. XX v x. ú. XX. Xxxxxxxxxx s uzavřením xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxxxxxx smlouva xx xxxxxxxxxxx.
x) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx účastníci xxxxx smlouvu, podle xxxxx koupila xxxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Xx měla xxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 100 000 Kč již xxxx složena x xxxxxxxxxxxxxxxxx (šlo o xxxxxxxxxx M+M Reality xxxxxxx, x. x., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. X.) xxxx xxxxxx na xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Kč xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx podpisu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx měla xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx záloha na xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx základě xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx stejný xxxx x 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx dnů xx xxxxxxx xxxxx smlouvy.
c) X čl. VII. xxxx. 1 kupní xxxxxxx xxxx sjednáno: „Xxxxxxxx strana kupující xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx a xxxx, x xxxxxxx-xx xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx dnů po xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx strany xxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu ve xxxx 5 % x xxxxx ceny. Xxxxxx prodávající má x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxx od xxxx kupní xxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Dne 4.6.2018 xxx být xxxxxxxx dodatek x. 1 xx xxxxx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx mělo xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx základě xxx xxxxxxxxx faktury xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx č. 2 xx stavební xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, částka 1 580 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 3 xx stavební práce x bytě xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. x., 280 000 Xx bude xxxxxxx prodávajícím do xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Xx x xxxxxxx c) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ – poznámka Xxxxxxxxxx soudu) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Podle xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx kolaudaci xxxx. Xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018. Xx xxxx dnů od xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx kupní ceny. X xxxxxxx xx xx, xx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxx žalovaná x xxxxx xxxxxxx, x xx podle xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx smluvními xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, druhou xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx společností 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxxx 312 500 Kč dne 7.3.2018 xx účet xxxxxxxxx x), xx xxxx žalobkyně x) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx c) xxxxxx 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Kč. Xxxx xxxxxx na základě xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o., částku 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
g) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx předávací protokol, xxxxx xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx xxx.
x) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dne 6.2.2018 z xxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxx a xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx vyzvána x xxxxxxxxx smluvní pokuty x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (ve xxxx 5 % x xxxxx xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx na §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. z.“). Xxxxxxx se xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupili xx xxxxx xxxxxxx. K xxxx uvedl, xx xxxx-xx xxx kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. xx 3.12.2018), což xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Žalobci xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx a xxx letech), xxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx prvního xxxxxx měl žalobu xx xxxxxxxxxx x x případě dodržení xxxxx xxx odstoupení, xxxxx provedeným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx účastníků x svědkyně Xxx. X. xxxxxxx, že xxxxxxxxx podepisovali xxxxxxx, xxxxx xxx Ing. X. předkládala, xxxx xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx ztratili xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx domu, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxx. X., stavba není xxxxxx xxxxx vyúčtována. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxx v dodatku x. 1 a xxxxxxx to xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx x jiném xxxxxx xxxxxx, xx xx stavba xxxxxxxxxx x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxx xxxxxxxxx s xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zcela xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx cen. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x konkludentní xxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o., na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx tedy xxxx xxxxxxxxx proplacením xxxxxx.
7. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx nemůže s xxxxxxx na §8 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx rezignovali xx xxxxxxxx plnění xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx neschopnosti [§3 odst. 2 xxxx. x) o. x.]. Xxxx povinni xxxx xxxxx práv x xxxxxxx náležitou xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x stavbě bytových xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx zpět xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx zvýšila.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx bytu xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx doplatek xxxxx xxxx zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci toto xxxxxx akceptovali, xxx xxxxxxxx předali a xxxxxxxx xx xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx až v xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xxxxx cenu doplatila.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, x. x. 21 Co 47/2023-216, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx a) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx vztahu xxxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X xx XXX xx xxxxxx x xxxxxxxx x) x c) xxxxxxxx, xx výroku XX xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx přiznaných xxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na obecnou xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx lze xxx zbytečného odkladu xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx by xxxxx xxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, že xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 x xx 5 dnů xxxx xxxx žalobci xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx pět xxx xx kolaudaci xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxx xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx spojení s xx. III odst. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 však xxxxxxxxxxx xx včasné, xxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. K tomu (xx xxxxxx x §2002 odst. 1 x. x.) xxxxx, xx odstupující xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx možné. Xxxxxx-xx xxxxxxx pět xxx xx kolaudaci xxxx (xx. dne 3.12.2018) x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, byl xxxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jim x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty zaniklo xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
11. Odvolací soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxxxxxx na závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx se x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 o. x. ), neboť x xxxxxxxxxx od smlouvy xx marném xxxxxxxx xxxxxxx lhůty – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx posuzované xxxx (xxx 13 měsíců) x v xxxx xxxxxxxxxxxx věci (xxx 4 měsíců se xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx b) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního stupně x nedůvodnosti odstoupení xx xxxxxxx, tedy xxxxxxxxx proti závěru, xx kupní xxxx xxxx x xxxxxxx xx konkludentní dohodu xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací. Xxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na odstoupení xx smlouvy.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobci x) x x) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx považují xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu závisí xx vyřešení dvou xxxxxxxx xxxxxx:
x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx sjednáno, x
x) xxx má xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx soudu. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx otázky x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (představované xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx dostupný – stejně xxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx x xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. xxxxx neuplatní. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx případ xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. a upravuje (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx použije pro xx případy, kdy xx strany neujednaly xxx určitý xxxxxx xxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx na odstoupení xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, zda jde x porušení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že bude-li xxx dovolací soud xx xx, že x na smlouvou xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. vztahovat, xxx xx x ohledem xx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx mohli od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx by s xxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx dodatečně) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel oznámí, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, nemůže xxxxxxxxxxx xxxxxx právo xx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx.
17. Dovolatelé xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
18. Xxxxxxxx xx k podanému xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx řádně a xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou x xxxxx zastoupenou advokátem (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 o. x. x.), zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x otázku xxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozdílně. Xxxxxxxxx xxxxx oddělení x. 23, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx projednat a x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx jen „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě soudů x x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx. Velký xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x pro xxxxxx xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) najde xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupit od xxxxxxx sjednané smluvně. Xxx řešení otázky x) se odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zákona xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx záviselo, neboť xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zjevně vycházel x právního názoru, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx uplatní xx xxxxxx ke xxxxx, v xxx xx xxxxx odstoupit xx smlouvy, x x xxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku
24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx řádně x xxxx neplní, xx x xxxxxxxx. Dlužník xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Podle §1969 x. z. xx xxxxxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx vymáhat xxxxxxx xxxxx, xxxxx může xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Podle §1977 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděla.
27. Xxxxx §1978 odst. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx jedné xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx porušení její xxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxx strana od xxxxxxx xxxxxxxxx poté, xx prodlévající xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, kterou xx xxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx-xx xx smlouvy xx jejím xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx doby, xxxxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx xxxx přiměřená. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx věřitel xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx x plnění xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. z. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx to xxxxxx, xxxx stanoví-li xxx xxxxx.
30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Podstatné xx xxxxxx porušení xxxxxxxxxx, x němž strana xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxx musela xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx, že porušení xxxxxxxxx xxxx.
31. Xxxxx §2003 x. x. xxxxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx druhé xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxx setrvává, xxxxxx volbu již xxxx xxxxxx (odstavec 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (odstavec 2).
Xxxxx §2002 odst. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx; xx. xxxxx xxxx věc posoudil xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xxxxxx normu xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Xxx 82/2019, uveřejněný pod xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. xxx.).
33. X xxxxxxxx ze dne 3.11.2022, xx. zn. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k obecné xxxxxx úpravě odstoupení xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. o. x., xxx umožňuje odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx odhlížet xxxxxx od úzké xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx zakotvuje xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. je tedy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx jednostranně (xx. bez xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx x (nefunkčního) xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx spočívá xxx x xxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 o. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx podle §1977 x. z. se xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. (které nesprávně xxxxxxxxx odvolací xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, zda xxxxx §2002 o. x. xx xxxxx §1977 x. x.) i x xxxxxxx, jde-li x právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvně, xxx xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx x) xx xxx týká závěrů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., které xxxxxxxx xxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx.
35. Xxxxx senát xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx b), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx trvajícího prodlení xxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx žalobcům xxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxx zákonný důvod xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. z. xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx soud xx ve své xxxxxxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx má xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx x §1977 o. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x této xxxxx, xxxx-xx xxxxx prodlení xxxxxxxx.
37. X rozsudku xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx odkázal xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 a 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, xxxxxxxxx xx dni 1.1.2014 – xxxx xxx „obch. xxx.“ (xxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 obch. zák.) x absence xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění pro xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx má za xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx k plnění xxxxxxxxxx. X obsahu xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) dovodil, xx xxxx xxxxxx xx prosadí i x poměrech xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx xxxx poté xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx kupních xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx v xxxx, xxx byl xxxxxxx stále x xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx o způsobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), byly tím x účinky xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx smlouvy, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dlužníku xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 x. x.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). X odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx následky předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x.
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 33 Xxx 456/2021, s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx občanský xxxxxxx xxxxxxxxx předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx znamenalo xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věřiteli právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx využije xxxxx xxxxx x od xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx bude xx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxx dlužníkovi xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx splnit x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvy odstoupit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx měnit. Xxxxxxx-xx xxx (nevyužije své xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx předtím, než xx xxxxxxx oznámí, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x. Xxxxx řečeno – xxxxxxx-xx věřitel, že xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, že závazek xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X těmto xxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx xxxx přihlásil x x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, xx xxx 23.3.2023, sp. xx. 23 Cdo 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, xx. xx. 33 Cdo 1475/2023.
39. Xxxxxxx jsou závěry xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladné x xxx xxxxxx, xx i odstoupení xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spočívá x xxx, jaký xxxxxx xxxxxxxxxx uvedené xxxxx přičítají xx xxxxxx k xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opožděným xxxxxxxx.
40. Xxxxx xxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx odkladu“ xx xx následek xxxxx xx, že prodlení xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx nepodstatné porušení xxxxxxx povinnosti a xx při absenci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx nastávají xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
41. Xxxxxx tomu xxxxx x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (z xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx se x něj podává xxxxx, xx nedodržení xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ nebrání xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx jednání druhé xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 o. x.) a že xx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka již xxxxxxxxx odstoupení věřitelem x xxx absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke splnění, x xx dlužník xxxx může xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení jen xxxxxxxxxx splněním xx xxxx, než xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxx se k xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že „xxxxxx-xx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx trvá, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx stanoveným xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; stanoví-li xxx dodatečné xxxxxx xxxxx, vzniká jí xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx lhůty.“ X xxxxxxxx zprávě x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx návrh xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx x dosud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx „myšlenkového xxxxxxx“ ji xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §1968 xx 1979) x xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx však xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx však x xxxxx i xxxxxxxxxx vyznění xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx neúčelnému zmaření xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx důvodové xxxxxx x §2001 xx 2005). Ustanovení §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx x zčásti odlišná xx právní úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x textace dalších xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) tak xxxxxxxxx, xx věřitel, xxxx od smlouvy xxxx neodstoupil, xx xx může odstoupit xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx xxxx xxxxxx xxxxxx oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxx dlužníku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx právní úprava xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx k obdobným xxxxxxxxx x v xxxxx právní xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014, xx. zda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx jiné xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx provést xxxxxxxx xxxxxx zejména x xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xxx prodlení xxxxxxxx x xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Ustanovení §1977 a xxxx. x. x. obsahují xxxxxxx zvláštní pravidla xxx odstoupení xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x násl. x. x. xx xxxxxxx x míře, v xxxx xxxx xx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Zejména budou xxxx roli při xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nevykoná-li xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx zákon xxxxxxx xxx dané xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx opakovaným porušením xxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx porušena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx umožní xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxxx aplikaci obecného xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx není x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Tento xxx poruchy trvá xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx se xxxx splnění xxxxx xxxxxxxx. Jde xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, u něhož xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx počátek x konec. Xxxxx xxxxxx x „době xxxxxxxx“ (např. §1974 x 1976); xxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stav, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx dlužníka). Xx: XXXXXX, Milan x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx povinnosti na xxxxx xxxxxx (časové xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. je xxxx xxxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx xxxx jen xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxx jednotlivá „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ jež xx xx smyslu §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy, x od jakých xxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx běžet.
45. Xxxxx senát proto xx xxxxxxx povahy xxxxxxxx (xxxxxxx od xxxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx za podmínek §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) s xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. vyplývá, xx xxx podstatném xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx využít xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx. Xxxx silné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx prodlévajícímu promptně, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x výkladu xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx).
47. X historickém xxxxxxxx xxx doplnit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (oprávněné xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé strany) x §345 xxxx. 1 obch. xxx. x xxxx xxxxx x §235 zákona x. 101/1963 Xx., x právních xxxxxxxx x mezinárodním xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxx X obecné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x obchodnímu zákoníku). X důvodové zprávě x xxxxxxxx mezinárodního xxxxxxx (srov. její xxxxxxxxxx k §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx xxxxxxx zamezilo xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx zásada, xx xxxxxxxxxx je xxxxxx, xxx jestliže xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx brání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx lhůty spočívá x ochraně xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx právo xxxxxxx, či xxx xxxx být smlouva x xxx prodlení xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx účinným xxxxxxxxxxx xxxxxxx marnými x jdou x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx, komu xx xxxxxx určeno, xxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Uvedenou xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx stranu, aby – xxxx-xx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dotčena xx xxxxx zájmech – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X následkům xxxxxxxxxx lhůty podle §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx aj. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, 2014, xxxx. x. 6].
49. Nelze opomíjet xxx xx, xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx pro xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. xxxxxxxxx časově xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x objektivizovaném subjektivním xxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [srov. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. x. 12]. Posouzení podstatnosti xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx x okamžikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x hypotetickou xxxxxx xxxxxxxxxxx x horizontu xxxxxxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ale xxx oprávněného) proto xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx pochybách x xxxxxxx daného xxxxxxxx xxx může xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejistoty, xxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxxx, dává xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx přikládá.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx derivát xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku. Xx xxxxx vyhrazením xx xxxxxxx upomenut (xxxxxxx), xx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx šance x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. proto musí xxx xxxxx straně xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx varující xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, poskytl-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx krátkou xxxxx. Neposkytl-li xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx x §1979 x. z. xxxxx od xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx splnění xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx splněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx účinky odstoupení xxxxxxx (xxx xxxxx xx zrušení xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx není x §1978 xx 1979 o. x. (xxxxxx úpravě x §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxx xxxx dlužník xxxxxx xxxx nejistoty xxxxxxx s tím, xx xxxx, zda x xxx se xxxxxxx rozhodne xxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxx, xxxx postavení xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x případech xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Byl xxxxx xxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxx mu xxxx možnost x xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. xxx xxxx dán (srov. xxx XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., x. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení §2003 odst. 1 x. x., xxxxx xx aplikovatelné x x xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxx xx od ní xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx změnit. Xxxxxxx je xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 x 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.10.2022, xx. xx. 21 Cdo 822/2022, xxxxxxxxxx pod číslem 66/2023 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Cdo 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx).
52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozlišuje x §1977 x 1978 x. z. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx, xx jde xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 o. x. xxxx pouze xxx, xxxxx intenzitou xxxx (podle předpokladu x době uzavírání xxxxxxx) xxxxxx porušení xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxx xxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxx ustanoveních. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zásah xx xxxxx oprávněné xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zánik xxxxxxx, x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx závazku.
53. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx podmínky odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx prodlévajícího xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx musí xxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx odstoupením xx xxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxxxx dá dlužníku „xxxxxx šanci“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx půjde o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxx dlužník xxxxx xxxxxxx k xxxx, x čemu xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejen xxxxx, xx xx zájem xx opožděném xxxxxx, xxxxx i proto, xx xxx činí x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx prodlení). Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx již xx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xx x xxx xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx podle §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Dominik, op. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx věřitel xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxx, přichází x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxx xxx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx liknavost xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx totiž dotýká xxxxx dlužníka, jenž xx lhůtou bez xxxxxxxxxx xxxxxxx chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. tím xxxx xxxxxxx neztrácí, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxxxx xxxx xxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit (xx. xxx za podmínek §1977 o. z.). Xxxxxxx, pro xxxxx xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx od smlouvy, xx totiž stále xxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx toto xxx xxxxx realizovat, xxx x pohledu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xx xxxx pouze xx xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
56. Xxxxx xxxxx proto xxxxxxx, že při xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx na xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 o. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx smlouvy odstoupit xx podmínek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx předtím xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, účinky odstoupení xx xxxxxxx nastanou xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ u smluvně xxxxxxxxxx odstoupení
57. X xxxxxxxx ze xxx 29.3.2022, xx. zn. 23 Cdo 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na xxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx mohou xxx xxxxxx svých xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxxxx nepočítá, xxxxxxxxx, xx xx takové xxxxxxxx strany nemohly xxxxxxx x xx xx jím neměly xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, lze uvažovat x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxx x účel xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx uvedené konstantní xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x právní xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx smlouvy a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx výslovný (ani xxxxxxxxxx) zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx x §2001 o. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, ale xxx xxxxxxxx-xx xx xx strany. Xxxxx xxx xxxxx uzavřít, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 a xxxx. x. x.) bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx podmínky xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx být xxxx stranami xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxx x usnesení xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x xxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx smluvní ujednání xx x logiky xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx účastníci xx mohou x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odstoupení od xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze sjednat x xxxxx široké xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx osob, xxxx xxx ponecháno x xxxxx xx vůli xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxx x určité xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx, jakým xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx je xxxxx xxxxxxx tato pravidla xx xxxxxxxx dodržet x duchu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx neuhradí xxxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx výše 600 000 Xx ve xxxxx x způsobem xxxxxxx sjednaným, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx postupoval x xxxxxxx x uvedenými xxxxxx, pokud nepřihlížel x zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) uvedl, xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx zásahem xx xxxxxx xxxxxxx x jde o xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx odráží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx strany xxxxxxxx xxxxxxx dodržet. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupit od xxxxxxx je x x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx výslovně xxxxxxx případy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ujednáním xx smlouvě. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx mohou xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x §1977, §1978 a §2002 x. x., xx xxxxxx důvody xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) není obsažen xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxx xxx dovodit, xx xx jakákoli xxxxxxxx od xxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx mravy, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx mohou mít xxxxxxxxx zájem xx xxxxx stabilitě smluvního xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xx vyloučení xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (a tedy xxxxxxxxx možnosti odstoupit xx ní x xxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx v dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s xxxxxx smluvní svobodou). Xxx xxxxx a xxxx těchto právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx strany xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x v případě xxxx porušování xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, případně xxx xx nahradily jinými.
60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx platí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, xx i x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx dispozitivní xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit odlišným xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx neuplatní x xxxx, v xxxx xxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxx stranám ulehčuje xxxxxxxxxxx. Účastnící xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyjednávat x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx během xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx relevantní. Xxxxxxxxxxxx úprava xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx vyvážený xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Právě xxxxxx xxxxx též xxx xxxxxxxx xxxxxx x uplatnění xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 o. x. xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx na kritérium (xx)xxxxxxxxxxx porušení či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxx odstoupení, x připouští xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx od §1977 xxxx §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxx lhůtou bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Xxx xxxxxxxxx, zda mezi xxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxx xx lhůtu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx za použití xxxxxxxxxxxx pravidel x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x §555 x násl. x. x.
63. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §555 a násl. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx velkého xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx shrnul tak, xx výkladu xxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx, xxx ohledu xx xx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Je xxxx tak xxx xxxxx, xx xxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx výsledkem xxxx xxxxxxx. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx obsah, nikoliv xxxx. jeho označení xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nesprávně (xxxx. x důsledku xxxxx mylného xxxxxxxx xxxxxx) označí, nemá xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně xxxxx xxxxxx. Základní (xxxxxxx) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx byla xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx (kdy xx xxxx perfektním). Xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 věta xxxxx x. x.), xxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x těm xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx musela xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 odst. 1 xxxx druhé x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 o. x. xxxxx demonstrativní xxxxx okolností, x xxxx xxxx při xxxxxxx právního jednání xxxxxxxx.
64. Při zkoumání xxxxxxxxx xxxx xx xxxx vychází z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx proto xxxxxx vést x xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, včetně xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).
65. Xx-xx tedy stranami xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx společný xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, že xxxx x xxxxxx takto xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxx xx takto xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx podstatného prodlení xx xxxxxx §1977 x. z. (příp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 x. x.) x x dalším, xx. i xxxxxxx xxxxxxxxx xx odstoupení xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx uplatňovalo xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. (příp. za xxxxxxxx §1978 x. x.) bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, x nějž xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx tehdy, nezdaří-li xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx stran, musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z., xx. jaký xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx rozumná xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx vycházet x xxxxxxxxxxx, xx rozumná xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxx jeho xxxxxx xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx).
68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx x odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxx uvedenými případy xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx lhůtou xxxxx spojuje xxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Je-li xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným způsobem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nesvědčí to x tom, že xx rozumná xxxxx xxxxx chápat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lhůty x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxx xxxxxxxxxx spočívajícího x xxxxxxxx. Ujednaným xxxxxxx xxxxxx staví xx jisto, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx strany xxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx společné xxxx, xxxxxxx xx kritériu xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z. Xxxxx xxxxxxxx ani x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xx xxxxxxx sjednána xxxxxxx xxxxx strany xx xxxxxxx odstoupit, xxxx svědčí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prodlení (xx. xx xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, že xx xx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx dlužníka, je xxxxx xxxx nejistoty xxxxxxxx, k jejímuž xxxxxxxx má xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxxx x §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nižší xxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x věřitel xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx k jasnému xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx závazku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx již samotnou xxxxxxxx (srov. 49. xxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx věřitelem, xx xxxx prodlení může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx závěrů x xxxxxx prostředcích xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Odvolací xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobci xxxxx z xxxx, xx xxx prodlení xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 5 xxx od xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx xxx 28.11.2018), které xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) a c) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro odstoupení xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx smlouvy xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstoupit. Již xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Vycházel x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx již xx xxxxxxxxxx, zda xxxx odstoupení xx xxxxxx xxxxxxxxx učiněno xxx xxxxxxx.
71. Odvolací xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxxx xx ustálenou rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx základě výkladu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx strany xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsaženou x §1977 x. z. xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. odst. 1 kupní xxxxxxx, xxxxxx bylo sjednáno xxxxxxxxx žalobců od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx řádně x xxxx x xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu splatnosti xxxxx xxxx, a x xxxx xxxxxx xxxxxxxx obsažena xxxxx xxxxx xxxxxxx tohoto xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx provedení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx otázky x) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Nesprávné xx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) a x). X kdyby odvolací xxxx po xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XXX. odst. 1 kupní smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené v §1977 x násl. x. x., jeho xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx správný xxxxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx dospěl xxxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxx b), xx xxxxx marné xxxxxxxx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx nebránilo x xxx, xxx xx smlouvy odstoupili xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalované xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx úvaha odvolacího xxxxx o nadbytečnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx i v xxxx, xxx xxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021. Jeho xxxxxx posouzení xxxx xx xxx xxxxxxx x x tom xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx základě (xxxxxxxxxxxx) dohody xxxxxxxxx x xxx, že xxxx kupní xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, a že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx akceptovali.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxx jeho xxxxx xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx o nákladech xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.), x věc xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx senát xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxx řízení [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prodlení žalované x xxxxxxxx xxxx] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx žalobci x) x x) xxx zohlednění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ochrany x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. bude xxxxxxx zabývat xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §6 a 8 x. z.
76. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. x. xx. 15/1 xx xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).