Právní věta
Při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx záleží xx věřiteli, xxx xx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxx xxxxxxxxxxx prodlení (§1978 a 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx ztrácí možnost xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx. Oznámí-li v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx splnění, xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx teprve xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx počíná okamžikem, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dispoziční xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Ve xxx souzené xxxx xx žalobci xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx určeno, xx xxxx vlastníky xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x blíže xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxx x. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx xxxx jednotka xxxxxxxx xxx č. XX xxxx prostorově xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx xxxxxxx xxxxxx x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx 530/6743 na společných xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x. č. xx. XX xxxxxx xxxxx xxxxxx č. x. XX, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx souvisejících xxxxxxxxx x. x. XX (xxxxxxx), p. x. XX (xxxxxxx), p. x. XX (zahrada) x x. x. XX (xxxxxxx), xxx x obci XY., xxxxxxxxxxxx xxxxx XY. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „předmětná xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dne 6.2.2018 xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxx řádně x xxxx nezaplatila. Xxxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx odstoupili xxx 25.8.2021 x xxxxx svých xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Žalovaná xxxxxxxx, xx x době xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xx řádně x včas xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx částku 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx část xxxxx xxxx xx základě xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx xxxxxxxxxx sleva xx xxxx 100 000 Xx.
3. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx a) xx xxxxxxxx vlastníkem spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx xxxxxxx x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x že xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok III). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění (xxxx xxxx) x xxx, že:
a) Xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, na xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx bytovou jednotku x podílem xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. XX x x. x. XX. Xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx uzavřena xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
x) Dne 6.2.2018 xxxxxxxx účastníci xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) od žalobců (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx s právem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx xxxx ve xxxx 2 490 000 Xx měla xxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 100 000 Xx xxx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx M+M Xxxxxxx xxxxxxx, x. x., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. X.) jako xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x smlouvě budoucí, xxxxxx 2 200 000 Kč xxxx xxx zaplacena tak, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx uhrazeno xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx x 1 600 000 Kč xxxx xxxxxxxx xx xxxx schovatele xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx.
x) X čl. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v čl. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx, x neučiní-li tak xxx x xxxxxxxxx xxxxx do 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx strany xxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 5 % x kupní xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x takovém případě xxxxxx právo xx xxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Xxx 4.6.2018 měl být xxxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na částku 2 470 000 Xx. Xxxx mělo xxx ujednáno, xx xxxxxxxx kupní ceny xx výši 2 180 000 Kč xxxx zaplacen tak, xx xxxxxx 300 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx podpisu xxxxxxx xxxx záloha xx stavební práce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, částka 300 000 Kč xxxx xxxxxx x. 2 xx stavební xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx tak, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx vystavené faktury xx bankovní xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx bytu tak, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, žalobkyně b) 70 000 Kč x žalobce x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ – poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Podle xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vyplaceny x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx kolaudaci xxxx. Xxx byl xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Do xxxx dnů xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. X xxxxxxx na xx, že nebyla xxxxxxxx smlouva o xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x to xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxx uzavřen xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Žalovaná zaplatila xxxxx zálohu ve xxxx 190 000 Xx při xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx, druhou xxxxxx xx výši 100 000 Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx účet xxxxxxxxx x), xx xxxx žalobkyně b) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx c) částku 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx xxxx č. XX částku 30 028 Xx. Dále xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt.
h) Xxx 9.8.2021 žalobci xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dne 6.2.2018 z důvodu xxxxxxxx se zaplacením xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x důvodu neuhrazení xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x kupní xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx zabýval xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být kupní xxxx zaplacena xxxxxxxxxx xx pěti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. do 3.12.2018), což se xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xx kupní smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniklo xxxxxx právo na xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.
6. Xxxx prvního xxxxxx měl xxxxxx xx nedůvodnou i x případě xxxxxxxx xxxxx pro odstoupení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx podepisovali xxxxxxx, xxxxx jim Ing. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx ztratili xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx předávali x xxxxxxxxx Xxx. X., stavba xxxx xxxxxx xxxxx vyúčtována. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxx v dodatku x. 1 x xxxxxxx to respektovali. Xxxxxxxxx b) jako xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx prodražila x xx xx xxxx nutno xxxxxxxxxxxx x kupních cen. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx převezme xx xxxxxxx (kupujících). V xxxxxxx případě xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xx xxxxxxx vystavených xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. X tomu xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx §8 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx rezignovali xx xxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx bezdůvodně xxxxx x xxxx xxxxxxxx x vlastní xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. c) o. x.]. Byli xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx listinám, platbám x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx zvýšila.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxx 2021, tedy xx xxxxx a xxxxxxxxx, neboť žalovaná xxxxx xxxx doplatila.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, x. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx odvolacího řízení. X xxxxxxxx žalobců x) x x) xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxxxxxx X xx XXX ve xxxxxx x xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx, xx výroku XX xxx xxxxxx pouze xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (první xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (druhý xxxxx).
10. Odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. z. x xxxxxxxxx, xx porušení, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxx být xxxxxxxxx, xxx xxxx jít x xxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx by druhá xxxxxx smlouvu xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx byt xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 x xx 5 xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx poslední xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx dnů xx xxxxxxxxx bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx x xx. III odst. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx dne 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu (xx xxxxxx k §2002 odst. 1 x. x.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxx tak, xxx své právo xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx kolaudaci xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx zaplacena, x xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxx, neboť jim x bezodkladném xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x x důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
11. Odvolací xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx skutečnost, zda xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx lhůty – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx na diametrální xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 měsíců) x v nyní xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx promlčecí xxxxx). Takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xx xxxx xxx rozšiřující.
12. Xxxxxxxx xxxx xx již xxxxxxxxx odvolacími námitkami xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx včasného xxxxxxxxxxx xxxxx na odstoupení xx smlouvy.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
13. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobci x) x c) [xxxx xxx „dovolatelé“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx přípustné xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen „x. x. ř.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu závisí xx vyřešení dvou xxxxxxxx xxxxxx:
x) zda xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx xx nedodržení xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx význam xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu věřitel xxxxxx, že xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxx otázky x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu (představované xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx dostupný – stejně xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx x xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x jejich argumentací, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x čl. VII. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx odstoupení od xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Ustanovení §2002 x. x. navazuje xx §2001 x. x. a xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se toto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx případy, kdy xx strany neujednaly xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx xxxxxxx ujednaného xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx bude-li xxx dovolací xxxx xx xx, že x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 o. x. xxxxxxxxx, pak xx s ohledem xx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stále xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx mohli xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Nedodržení xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx jen tehdy, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Trvá-li xxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
17. Dovolatelé xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx řízení.
18. Xxxxxxxx xx x podanému xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10a x. s. x.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 odst. 1 x §241 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. s. x. není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxxx xx odvolací xxxxxx končí, jestliže xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, neboť xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx senát oddělení x. 23, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx jen „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx správě xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xx x souladu x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x pro xxxxxx xxxxxx a), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx (stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx x §2002 x. z., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) najde xxxxxxxxx i v xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx otázky x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu týkající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud (xx xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. xx uplatní xx xxxxxx xx xxxxx, x níž xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x x xxxxxxx práva xx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Dovolání xx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Xxxxx §1968 x. z. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xx x prodlení. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li plnit x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. x. po xxxxxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx vymáhat xxxxxxx xxxxx, anebo xxxx xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx ujednaných xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxx §1977 o. x. xxxxxx-xx strana prodlením xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx smluvních xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti, xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx prodlévající xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx druhá strana xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění x xxxxxxxx-xx xx smlouvy xx jejím uplynutí, xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xxxxxx xx marném xxxxxxxx doby, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx platí i xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx.
29. Podle §2001 x. x. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx stanoví-li xxx zákon.
30. Podle §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, xxxx druhá xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Podstatné xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx uzavření smlouvy xxxxxx nebo musela xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx porušení xxxxxxxxxx; x ostatních xxxxxxxxx xx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
31. Xxxxx §2003 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx že xx xxxxxxx setrvává, xxxxxx xxxxx xxx xxxx změnit (xxxxxxxx 1). Xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x odkazem xx obdobné jednání xxxxx xxxxxx (odstavec 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx; xx. pokud xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx (xxxx. například rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 13.5.2020, sp. xx. 23 Xxx 82/2019, uveřejněný pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).
33. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. zn. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přijal x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 a xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxxx prodlení“). Xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. je tedy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. xxx souhlasu xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx již x tom, xx xxx posouzení xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přistoupil x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. z. se xxxx xxxxxxx jako xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxx toto xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx lhůty (xxxxxxxxx, xxx podle §2002 x. x. xx xxxxx §1977 x. z.) x x xxxxxxx, jde-li x xxxxx odstoupení xxxxxxxx smluvně, xxx xxxxxxx otázka x). Xxxxxx x) se xxx xxxx závěrů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x výkladu §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx.
35. Xxxxx xxxxx xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx vycházel x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, a xxxx xx x jejich xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx zaniklo xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx smlouvy po xxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 x. z. xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Nejvyšší xxxx xx ve xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx x §1977 x. x. a xxx x za xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx odstoupit x xxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X xxxxxxxx xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, které formuloval xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ke dni 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx v rozsudku xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ pro xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx určení xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxxxxxx pouze xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X obsahu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx znění) dovodil, xx tyto xxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx věci poté xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx xx kupních xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxx stále x xxxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxxx o způsobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx tím x xxxxxx xx xxxxxxx zrušeny x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 x. x.). X xxxx souvislosti xxx xxxxxxxxx za xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x.). X odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx kupních xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x.
38. Xxxxxxxx soud poté x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 33 Xxx 456/2021, x odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx občanský xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx., xxxxx které xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stanoveného xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu dodal, xx x případech xxxxxxxx smlouvy podstatným xxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xxxxxx věřiteli právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x zda dlužníkovi xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx splnit v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), xxxxxxx mu xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x názorem, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu má xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxx (byť dodatečně) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx trvajícího prodlení xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, zda věřitel xx smlouvy odstoupil xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. z.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxx řečeno – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx dlužníkovi, xxx xxxxxxxx, xx závazek xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X xxxxx závěrům xx xxx Nejvyšší xxxx přihlásil x x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x ze dne 16.11.2023, xx. xx. 33 Cdo 1475/2023.
39. Xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladné x xxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tom, jaký xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přičítají ve xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx odstoupení, x xxx tedy ještě xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xx xx následek xxxxx xx, xx prodlení xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxxx z xxx tedy, xx xxxxxxx xxxx zabránit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxx mu měla xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
41. Xxxxxx xxxx druhé x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x teze, xx xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (x xxxxxxx x němu vychází xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také xx x xxx podává xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) x xx xx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu věřitel xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nastávají xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx trvajícím xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x při xxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx splnění, x xx dlužník xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení xxx xxxxxxxxxx splněním xx xxxx, než mu xx xxxxxxxx věřitelem, xx odstupuje xx xxxxxxx.
42. Při posouzení xxxxxx x) nelze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx důvodové xxxxxx x občanskému xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx nevyužije-li včas xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx stanoveným xxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti; xxxxxxx-xx xxx dodatečné xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx zprávě k xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx návrh xxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku a xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ ji xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §1968 xx 1979) x xx se xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy „inspiruje xxxxxxx obsaženým x xxxxxxx obchodním zákoníku“, xxxx xxxx zřetel x na standardní xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx autonomii xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, šetřící xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx zmaření xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxx do xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přitom x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx o. x. x v §345 xxxx. 2 obch. xxx.). Právní xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, xx věřitel, xxxx xx xxxxxxx xxxx neodstoupil, xx xx může xxxxxxxxx xxxx xx podmínek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Taková xxxxxxxxxx neobsahuje ani xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, zda lze xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx nezměněno x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxx a xxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx x lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Ustanovení §1977 a xxxx. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. xx xxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Zejména xxxxx xxxx roli xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. vyhrazuje smluvní xxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, poruší-li xxxxx xxxxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx včas, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 x. x. je xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (tj. xxxxxx opakovaným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx porušena xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy odstoupit.
44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxx. Prodlení x xxxxxxxxx xxxxxxx povinností xx kontinuálním xxxxxx, xxx není x xxxxxxx xx smlouvou xxxxxxx (xxxxx splnitelná) xxxxxxx povinnost. Tento xxx poruchy trvá xxx xxxxxx, dokud xxxxxxxxx xxxxxxx dané xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx x určitý xxxxxx xxxx, x něhož xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx o „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stav, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Josef. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) pro účely §2003 odst. 2 x. x. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx však jen xxxxx proveditelné. Xxxxxxxxxxx x přezkoumatelným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ jež xx xx smyslu §1977 xx spojení x §2003 odst. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x od xxxxxx xxxxxxxx xx měly xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx běžet.
45. Xxxxx senát proto xx základě povahy xxxxxxxx (odlišné xx xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx xxxxx odstoupit od xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 o. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx závazku xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx prodlévajícímu promptně, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx o prodlení xxxxxxxxx“ (k xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx).
47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (oprávněné xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 xxxx. 1 obch. zák. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x právních vztazích x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), který byl xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxx X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x obchodnímu xxxxxxxx). X xxxxxxxx zprávě x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. její xxxxxxxxxx k §235 xx 244) pak xxxx xxxxxxx: „Xxx xx zároveň xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx, xx odstoupení xx xxxxxx, jen xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dlužníkovi, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, bez zbytečného xxxxxxx xxxx, kdy xx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx brání oprávněnému xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx lhůty xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) své právo xxxxxxx, či zda xxxx xxx smlouva x při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx informování xxxxxxxxxxxxxx tak xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dalších) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají xxxxxxx x xxxx x xxxx prodlévajícího, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx plnění xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx míra xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – cítí-li xx xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx právo xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X následkům xxxxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, s. 245; xxxxxxx xxxx XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx). Xx: ŠVESTKA, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXX, Josef aj. Xxxxxxxx zákoník: Komentář, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, marg. č. 6].
49. Nelze xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ je stanovena xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx pro podstatné xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prodlení). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. x. 12]. Xxxxxxxxx podstatnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ale xxx oprávněného) proto xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx porušení xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. navíc xxxxxxx ke snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx neodstoupí, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jaký význam xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 o. x.). Mechanismus dodatečné xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx cílí x xxxxxxxxx podstaty závazku. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xx má xxxxxx své smluvní xxxxxxxxxx, x je xx dána šance x xxxxxxx. Lhůta xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx poskytnuta, xxx xxx xxxxxxx její xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Její xxx xxxxx běžet až xxxxxxxxx jejího poskytnutí. Xx xxxxx i xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Neposkytl-li xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxx x souladu x §1979 x. x. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx se odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Před xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke splnění xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx možným xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx splněním xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx zabránit tomu, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxx).
51. Xxxxx věřitele odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx již xxxx x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx úpravě x §1977 o. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X po uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxxx čelí xxxxxxx xxxxxx xxxx nejistoty xxxxxxx x tím, xx xxxx, zda x kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx využít xxxxx xxxxx odstoupit, xxxx xxxxxxxxx však xxxx xxxxxxx jako x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx totožné xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx xxxx xxx (xxxx. xxx XXXXXXXXX, Dominik, xx. cit., x. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x této xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx aplikovatelné i x případě oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx dlužník xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx sdělení, xxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, přičemž volbu xxxxxxxxxx x takovém xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx změnit. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx též obecnými xxxxxxxxxx, xx. zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání x xxxxxxx zneužití xxxxx, neboť x xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx přezkumu xxxxx §6 odst. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 a 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2022, sp. xx. 21 Cdo 822/2022, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 66/2023 Xx. rozh. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx v nich xxxxxxx).
52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozlišuje v §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx vždy x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx smluvní povinnosti xx aplikace §1977 x 1978 o. x. xxxx xxxxx xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (podle předpokladu x době uzavírání xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxx xx zájmů xxxxx xxxxxxx strany. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx odlišné xxxxxxxx stanovené xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zájmů xxxxxxxxx xxxxx, může odstoupením xxxx xxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx zánik xxxxxxx, x xxxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx méně xxxxxxx xxxxx do xxxxxx zájmů je xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu ke xxxxxxx, x xxx xxxx prodlévající xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
53. Z xxxx uvedeného xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zájmy xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx konstelace xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxxxx dá dlužníku „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx poruchy, xxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxx dlužník xxxxx xxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxx xxx byl. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx „druhou šanci“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto, xx xx zájem xx xxxxxxxxx plnění, xxxxx i proto, xx xxx xxxx x důvodu xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx již od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xxx též xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. pro dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx ustanoveními §1977 x 1978 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vztah v xxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 x. z., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, op. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx pak věřitel xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. včas, xxxxxxxx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. o xxxxxxx xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx xxx toho, xxx měl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx splnit. Xxxx liknavost xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jenž xx lhůtou xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx za podmínek §1978 a 1979 x. x. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx dlužníkovo xxxxxxxx x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx dne, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx možné od xxxxxxx xxxxxxxxx (tj. xxx za xxxxxxxx §1977 o. z.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx totiž stále xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx může xxxxxxx xxxx své xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podstatný a xx vliv pouze xx to, xxx xxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx smlouvy xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 o. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx za xxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx i nadále xx xxxxxxx odstoupit xx podmínek xxx xxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx-xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx odstupuje xx smlouvy, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx přiměřené dodatečné xxxxx, xxxxx měla xxx dlužníku poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.
Aplikovatelnost xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ u xxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení
57. V xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, sp. xx. 23 Cdo 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx xx mohou xxx xxxxxx svých xxxx a povinností xx právních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchýlit, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Samotná xxxxxxxxxx, xx zákon x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx strany xxxxxxx xxxxxxx x že xx xxx neměly xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx smyslu x xxxxx určité xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx x jeho neplatnosti (xxxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx normy xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx x kontextu xxxx uvedené konstantní xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx zásadně za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx výslovný (ani xxxxxxxxxx) xxxxx smluvních xxxxxxxx x xxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. navíc výslovně xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx zákon, xxx xxx ujednají-li xx xx xxxxxx. Proto xxx xxxxx xxxxxxx, xx by xxxxxxx x xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. z.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákonodárcem xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx být xxxx stranami xxxxxxxx xxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx.
58. X těmto xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx přihlásil též x usnesení xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, x pouze x xxx dodal (x odkazem na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx neuplatní xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx zásady xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx sjednat x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx mít xxxxxxx xxxxxx. Může být xxxxxxxx xx objektivní xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx xxxxx samotných xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx či pravidla xxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx je xxxxx xxxxxxx tato pravidla xx xxxxxxxx dodržet x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X poměrech tam xxxxxxxxxxxx věci, x xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx kupní ceny xx výše 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx postupoval x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x zákonné úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx dohodnuta xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (již xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxx xx trvání xxxxxxx x jde o xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x povinnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx x x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx anebo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx důvodů xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., či xxxxxx důvody odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx xx něj xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, či xxxxx xxxxxxxxxx postavení osob. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), anebo xxxxxx xx určité xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxxx xx ní x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravou). Xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxx v dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx svobodou). Xxx smysl x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx mající x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluvního xxxxxxx x v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x vyloučily xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, případně xxx xx xxxxxxxxx jinými.
60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx platí x xxxxxxx xx primát xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxx odlišným xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx v xxxx, x xxxx xxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx ostatně xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, které xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nejsou nuceni xxxxxxxx vyjednávat o xxxxx xxxxxxxxxxx otázce, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx stát xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx představy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx zájmy xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx vyvážený xxxxxxx xxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxx.
61. Právě xxxxxx platí xxx xxx xxxxxxxx vzniku x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx zjevně xxxxxx x xxxxxxxx sjednání xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení dlužníka xxx, xx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxxxxxx uvedeno xxxx xxxxx xxx odstoupení, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx odchylně xx §1977 xxxx §1978 x. x., tj. xxxxxxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx tak, xx xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu.
62. Xxx xxxxxxxxx, zda mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxx xx lhůtu xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxx takto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. z.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právních jednání xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. x. x.
63. K xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 x xxxx. x. x. xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx senátu xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. obč., xxxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxx xxx, xx výkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx ohledu na xx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (jasné). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx sám xxxxx o jednoznačnosti (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je výsledkem xxxx výkladu. Xxx xxxxxx jakéhokoliv právního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. jeho xxxxxxxx xx pojmenování (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. v důsledku xxxxx mylného právního xxxxxx) označí, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx adresovaných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. Soud xxxxxxx zkoumá (zjišťuje), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx učinil (xxx xx stal xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (a §556 xxxx. 1 věta xxxxx x. x.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyložil xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x adresát xxxxxxxx jednání. Jinými xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx známa adresátovi), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx před jejím xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx významem xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 odst. 1 xxxx druhé x. x. Ustanovení §556 xxxx. 2 x. x. uvádí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Při xxxxxxxx xxxxxxxxx vůle se xxxx xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktérů), výklad xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx tam xxxxxxxx).
65. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projev xxxx xxxxx podrobit xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx zjištění, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (paušálně) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx takto xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxx §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 x. x.) x x dalším, xx. i xxxxxxx xxxxxxxxx na odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. nutnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx jejich xxxx xxxx, aby xx xxxxxx xxxxx uplatňovalo xx xxxxx stanovené x §1977 x. x. (příp. xx xxxxxxxx §1978 o. x.) bez ohledu xx xx, xxx xxxxxxxx, z xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx posouzeno jako xxxxxxxxx xx nepodstatné.
66. Xxxxxx tehdy, nezdaří-li xx soudu xxxxxxx, xxxx xxxx společná xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx vyložit normativním xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx toho, xxxxx xx xxxxxx vůle xxxxx, jinak xxxxxx, xxx xxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx rozumná xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Lze přitom xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, mohla takové xxxxxxxx chápat xxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx časového xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx xxxxxxx).
68. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxx, ale pouze x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx lhůtou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §1977 x. z. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx však xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x xxx, xx xx xxxxxxx osoba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx sjednaného xxxxxx xxx odstoupení spočívajícího x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx strany xxxxx xx jisto, xx xxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxx xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatnosti x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx strany xxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx společné vůli, xxxxxxx na kritériu xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. z. Xxxxx xxxxxxxx ani x předpokladu, xx xxxxx případ prodlení, xxx který xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx je xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy, xxxxx xx spojen x xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx míra xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxx x §1977 x. x. také xxxxxxx, x určitých xxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxxx, v níž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx jen xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx kritérií pro xxxxx xxxxxxx odstoupením xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx (srov. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx tak xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx v postavení xxxxxxx spíše xxxxxxxx, xxxxx již xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxx závazku (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx prostředcích ochrany xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxxx věci x xxxxx posuzování xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxx, xx xxx prodlení xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxxxx (uplynutím 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx xxx 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, měli žalobci x) x x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx kupní smlouvy, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jejím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx nezabýval xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx. Vycházel x xxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx nerozhodné, xxx xxxx odstoupení za xxxxxx okolností učiněno xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx xxxx zjevně xxxxxxxx xx závěru, xx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xx zákona xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx nenahradily xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. z. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. odvolacím xxxxxx xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx řádný výklad xx. VII. odst. 1 kupní smlouvy, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neuhradí xxxxx xxxx xxxxx x xxxx a xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx xxxx, x x xxxx nebyla xxxxxxxx obsažena žádná xxxxx xxxxxxx tohoto xxxxx. Xxxxx odvolací xxxx bez provedení xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, je jeho xxxxxx posouzení otázky x) neúplné, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Xxxxxxxxx xx přitom x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) x c). X xxxxx odvolací xxxx xx řádně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené x §1977 a xxxx. x. x., xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Podle výše xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x), xx xxxxx marné xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům nebránilo x xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek §1978 x §1979 x. x.
73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedených otázek xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx úvaha xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodnosti odstoupení xx xxxxxxx, xx. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx i x xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy xx xxx 9.8.2021. Jeho xxxxxx posouzení věci xx xxx xxxxxxx x x xxx xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx na základě (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx společnosti 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxx uvedených xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx jeho xxxxx xxxx nejsou, Nejvyšší xxxx xxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx, xxxxx xx závislými xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 2 xxxx třetí x. x. ř.), x věc podle §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
75. Xxx xxxxxxx velký senát xxxxxxxx, xx v xxxxxx průběhu řízení [xxxx-xx xxxxxxxx zjištěna xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované x xxxxxxxx době] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uplatnění x xxxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. bude xxxxxxx zabývat xx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. z.
76. Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx x. x. xx. 15/1 xx xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x odst. 1, xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. ř.).