Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Xxxxxx xxxx

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx záleží xx věřiteli, zda xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stále xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx od xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx případě dlužníku, xx odstupuje xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx teprve xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měla být xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx okamžikem, xxx xx odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobců x) a c) xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx řízení.

I.

Dosavadní xxxxxx xxxxxx

1. Xx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx žalované, aby xxxx určeno, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx bytové jednotce x. XX vymezené xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. XX (bytový xxx), xxxxxxx tato jednotka xxxxxxxx xxx x. XX jako prostorově xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx uvedené budově x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx na xxxxxxx p. č. xx. XY xxxxxx xxxxx budovy x. x. XY, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotek, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. č. XY (xxxxxxx), x. č. XX (xxxxxxx), p. x. XY (zahrada) x x. x. XX (zahrada), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „byt“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dne 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx řádně x xxxx nezaplatila. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 a xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

2. Žalovaná xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx nedlužila xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Tu xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxx zhotoviteli xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x. Xxxxxxxx žalobkyni x) xxxx částku 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, že xx xxxx x xxxxxx pozdního předání xxxx poskytnuta xxxxx xx výši 100 000 Xx.

3. Xxxx xxxxxxx stupně rozsudkem xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx žalobců, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 5/8 k xxxxxxxxx xxxxxx jednotce (výrok X), xx xxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x že žalobkyně x) xx výlučným xxxxxxxxxx spoluvlastnického podílu x velikosti 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (výrok III). Xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx XX).

4. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx) x xxx, xx:

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podílem xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx č. x. XX x x. ú. XY. Xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

x) Dne 6.2.2018 uzavřeli účastníci xxxxx smlouvu, podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou bytovou xxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxxx x právem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx částka 100 000 Xx xxx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, a. x., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. X.) jako xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Kč byla xxxxxxxxx v hotovosti xxx podpisu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx práce x xxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx práce x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx x 1 600 000 Xx xxxx odesláno na xxxx schovatele xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx kupní smlouvy.

c) X xx. XXX. xxxx. 1 kupní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazek xxxxxxxx x čl. XXX. xxxx. 2 xxxx smlouvy, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx, x neučiní-li xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxxx xxxxxxx strany xxx xxxxx případ ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 5 % x xxxxx ceny. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x takovém xxxxxxx xxxxxx právo od xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odstoupit.“

d) Xxx 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx dodatek x. 1 ke xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx částku 2 470 000 Xx. Xxxx mělo xxx ujednáno, že xxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx tak, xx částka 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx deseti xxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx uvedený x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Kč xxxx xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx práce xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dne 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx práce x xxxx na xxxxxxx vystavené faktury xx bankovní účet xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx bytu tak, xx obdrží xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx b) 70 000 Kč x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ ­– poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vyplaceny x xxxxxxx nejpozději xx xxxx pracovních dnů xx kolaudaci bytu. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Do xxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X ohledem xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x rukám xxxxxxx, x to podle xxxxxxx xx kupní xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx smluvními xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx při xxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. r. x., částku 312 500 Xx dne 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx x), xx xxxx xxxxxxxxx b) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx účet x. XX xxxxxx 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).

x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx xxx.

x) Dne 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dne 6.2.2018 z důvodu xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (ve xxxx 5 % x kupní xxxx).

5. Xxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx na §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx se xxxxxxx xxx, zda žalobci xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy. X xxxx uvedl, xx xxxx-xx xxx kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx od xxxxxxxxx xxxx (tj. xx 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, měli xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. V důsledku xxxxxxxxxx lhůty zaniklo xxxxxx právo na xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx.

6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx provedeným dokazováním xxxxxx xxxxxxxx účastníků x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jim Xxx. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx vznikl byt, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Ing. X., xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xx xxxx xxxxx dofinancovat x kupních xxx. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxx stavebních prací xxxxxx převezme xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). V xxxxxxx případě xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxx, xx jsou xxxxxxxx práce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, šlo x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktur xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx proplacením xxxxxx.

7. X xxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx plnění xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.]. Byli xxxxxxx xxxx xxxxx práv x xxxxxxx náležitou xxxxxxxxx listinám, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx zpět xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxx.

8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx zaplatila x xxxxx společnosti 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxx provedla rekonstrukci xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx akceptovali, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ho xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxx 2021, tedy xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxx ze xxx 29.3.2023, č. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx vztahu xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx xxxxx x účastníků xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. X xxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx X xx XXX ve xxxxxx x žalobcům b) x x) potvrdil, xx xxxxxx XX xxx změnil xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).

10. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx obecnou xxxxxx x §2002 x. z. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxx xxx bagatelní, xxx musí jít x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smluvních povinností, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx byt xxx zkolaudován xxx 28.11.2018 x xx 5 xxx xxxx xxxx žalobci xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxx, xx pokud xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx kupní xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x smluvní xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (xx. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX odst. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. z.) dodal, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx tak, xxx své xxxxx xxxxxxx xxxxx, jakmile xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) o tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x x důsledku xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx argumentaci xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx skutečnost, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxx, co se x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx věci (xxx 13 xxxxxx) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx rozšiřující.

12. Odvolací xxxx xx již xxxxxxxxx odvolacími námitkami xxxxxxx x) x x) zpochybňujícími xxxxx xxxxx prvního stupně x nedůvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx závěru, xx kupní xxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx měl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx

13. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) a x) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx které xxxxxxxx xx přípustné xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. s. ř.“), xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu závisí xx xxxxxxxx dvou xxxxxxxx xxxxxx:

x) zda xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxx, a

b) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx.

14. Xxxxxx x) pokládají xxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxx řešení xxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – stejně xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).

15. Ve xxxxxx x xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupňů, xx xx nevypořádaly x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx smlouva obsahuje xxxxxxxx x odstoupení x xx. VII. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 o. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. z. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx neujednaly xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx práva na xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx xxxxxxx ujednaného xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx podstatné xxxx nepodstatné.

16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx dovolací soud xx xx, xx x xx smlouvou xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. vztahovat, pak xx x ohledem xx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxxx, xx věřitel xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), a xxxxx mohli od xxxxxxx odstoupit. Nedodržení xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx by dlužník (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení od xxxxx xxxxxxx.

17. Xxxxxxxxxx xxxxx navrhují, aby xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx a věc xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.

18. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx nevyjádřila.

III.

Přípustnost dovolání

19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. ř.) xx po xxxxxxxx, xx dovolání bylo xxxxxx xxxxx a xxxx, osobou k xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx zastoupenou xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. s. x.), zabýval přípustností xxxxxxxx.

20. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena jinak.

21. Xxxxxx b) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx rozhodovací praxí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx projednat x x něm xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „velký xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx senát xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx o xx x xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx bez zbytečného xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. x., podle xxxxxxx věc posuzoval xxxxxxxx xxxx) najde xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx-xx o xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx otázky x) xx xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xx zákona xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx záviselo, neboť xxxxxxxx xxxx (ač xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx názoru, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. se xxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxx, v níž xx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, x x případě práva xx odstoupení výslovně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

23. Dovolání xx xxxxxxx, neboť rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241x xxxx. 1 x. x. x.).

Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx

24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, který svůj xxxx xxxxx x xxxx neplní, xx x xxxxxxxx. Dlužník xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li xxxxx x xxxxxxxx prodlení xxxxxxxx.

25. Podle §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x prodlení, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek ujednaných xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx zákonem.

26. Podle §1977 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx prodlením xxxx smluvní povinnost xxxxxxxxxx způsobem, může xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx prodlévajícímu oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx porušení její xxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxx strana od xxxxxxx odstoupit xxxx, xx xxxxxxxxxxxx strana xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx druhá strana xxxxxxxx výslovně nebo xxxxx.

28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x plnění a xxxxxxxx-xx od xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx účinky odstoupení xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxx, která xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako přiměřená. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx věřitel xx xxxxxxx, aniž xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

29. Xxxxx §2001 x. z. od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx zákon.

30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. poruší-li xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx druhá xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx nebo musela xxxxx, xx xx xxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx porušení předvídala; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

31. Xxxxx §2003 x. z. xxxxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxxx straně, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, nebo že xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx volbu xxx xxxx xxxxxx (odstavec 1). Mohla-li strana xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (odstavec 2).

Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.

32. Nesprávným právním xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx soudu xxx aplikaci xxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx; tj. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx právní normy, xxx na zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, sp. xx. 23 Xxx 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).

33. X xxxxxxxx xx dne 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx soud s xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx přijal a xxxxxxxxx závěr, podle xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx speciální xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obsažené x §2002 a xxxx. x. z., xxx umožňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx. Na xxxxxx xx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx specifický xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, a to xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „podstatné xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx odhlížet xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx s následujícím xxxxxxxxxxx §1978 o. x., xxxxx zakotvuje xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x z xxxxxx prodlení, které xxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Účelem §1977 x §1978 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx ochrana xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx jednostranně (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx z (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx prodlením xxxxxxxx.

34. Xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxx, xx xxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. namísto speciální xxxxxx obsažené x §1977 x. z. xxx případ xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. z. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx první x. x. (které nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxx xxxx právo xxxxxxx ve lhůtě xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx lhůty (xxxxxxxxx, xxx podle §2002 o. x. xx xxxxx §1977 x. z.) i x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvně, xxx xxxxxxx xxxxxx a). Xxxxxx x) xx xxx xxxx závěrů xxxxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx soudu právě x výkladu §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx soud odmítl x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

35. Xxxxx xxxxx xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx b), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné porušení xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx zákonný xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx, a tedy xx x xxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx podle §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

36. Xxxxxxxx xxxx xx ve xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xxxx xxxxxx má xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovené x §1977 x. x. x xxx x xx jakých xxxxxxxx xxxx odstoupit xx smlouvy věřitel, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx odstoupit x této lhůtě, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

37. V xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx odkázal xx xxxxxx, které formuloval xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ke xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. zák.“ (xxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 odst. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (jen) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx marném uplynutí xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) dovodil, xx tyto závěry xx prosadí x x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X tam xxxxxxxxxxxx xxxx poté xxxxxxx, že odstoupil-li xxxxxxx od kupních xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx x xxxx, kdy xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxx úpadku xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx od xxxxxxx zrušeny i xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dlužníku xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 o. x.). X xxxx souvislosti xxx považoval za xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x.). X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx uplynutí xxxx xxxxx (při xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x.

38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x rozsudku ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Cdo 456/2021, s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstoupit pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx porušení xxxxxxxxxxx. X xxxx dodal, xx x případech xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti prodlením xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx možnost xxxxx, xxx využije svého xxxxx x xx xxxxxxx odstoupí xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti) setrvávat x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost jeho xxxxxxxxx splnit v xxxxxxxxx přiměřené xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx měnit. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), nebrání xx xx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx druhé strany. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx v případě xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu má xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxx (byť dodatečně) xxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx oznámí, xx odstupuje. V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx se o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx uvedené lhůty – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, že xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx odstoupil, je xx dlužníkovi, aby xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxxx uvedené xxxxx právní xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx ze xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, xx dne 23.3.2023, sp. xx. 23 Xxx 637/2022, x ze dne 16.11.2023, xx. xx. 33 Xxx 1475/2023.

39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom ohledu, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §2004 xxxx. 1 x. z. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tom, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx k xxxxxx, xxx nastávají xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx tedy xxxxx xxxx takovým xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

40. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx zabránit xxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx splní x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxx mu xxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx věřitel xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úpravu §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (x xxxxxxx x xxxx vychází xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xx x něj podává xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx později x xxxxxxx xx xxxxxxx jednání druhé xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) x xx xx význam xxxxx xxxxx, pokud dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx odstupuje. X xxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nastávají xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx splnění, x xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení jen xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx mu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx odstupuje od xxxxxxx.

42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) nelze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx důvodové xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx zmíněného xxxxxxxxxx platilo, že „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx splnění xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx včas xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx odstavce 1, je xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx plnění xxxxx, xxxxxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx zprávě k xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zákonodárce xxxxx, xx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxxxxx z pojetí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku x xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §1968 xx 1979) x že se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku“, xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, xxxx však x úvahu x xxxxxxxxxx xxxxxxx normativní xxxxxx, šetřící xxxxxxx xxxxxxxxx stran a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx důvodové xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. však xx xxxxxxxxxx zákoníku nepřevzal x xxxxxx xxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x xxxxxxx dalších xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx (srov. například xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx o. x. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx od smlouvy xxxx neodstoupil, xx xx xxxx odstoupit xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx oprávněnému věřiteli xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx možnost xxxxxx povinnost v xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx v §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014, xx. zda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x přes xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx provést výkladem xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx dlužníka x xx xxxxxx x xxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §1977 x. x.

43. Xxxxxxxxxx §1977 x násl. x. x. obsahují xxxxxxx xxxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v §2002 x násl. x. x. xx prosadí x xxxx, x xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Zejména xxxxx xxxx roli xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx o. x.). Ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, poruší-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxx-xx xxxx právo včas, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx pak xxxxxxxxx, xx porušení xxxxxxx „xxxxxxxx jednáním xxxxx strany“ (tj. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx povinnosti xx xxxxxxxxx jiné povinnosti, xxxxxx bude porušena xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx umožní xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx splnitelná) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx poruchy xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx splnění stane xxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxx časový xxxx, x něhož xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) určitelný xxxxxxx x xxxxx. Zákon xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx kvalifikovaný xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Josef. §1968 (Xxxxx prodlení xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (časové xxxxx) pro účely §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx proveditelné. Xxxxxxxxxxx x přezkoumatelným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, v jakém xxxxxxx okamžiku xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx xx xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx s §2003 odst. 2 x. z. zakládala xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x od jakých xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti) xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) x plněním xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

46. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. vyplývá, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx oprávněná xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx druhé xxxxxx musí dát xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx právním jednáním x podstatě xxxxxxxx xxxxx závazku xx xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx prodlévajícímu promptně, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx v něm xxxxxxxx).

47. X historickém xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx shodným xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (oprávněné xxxxxx) xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 xxxx. 1 xxxx. xxx. x xxxx dříve x §235 zákona x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x mezinárodním obchodním xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), který xxx xxxxxx x inspiračních xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X xxxxxx xxxxx důvodové zprávy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) pak xxxx xxxxxxx: „Xxx xx zároveň xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitele x xxxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx je xxxxxx, xxx jestliže xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx dověděl.“

48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx xxxxx oprávněnému xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Význam xxxx lhůty xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx nejistotou, zda xxxxxxxxx xxxxxx (zpravidla xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, xx zda xxxx xxx smlouva x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx cíl zabránit xxxxxxxxxx (dalších) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx účinným xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx k xxxx prodlévajícího, xxxxx xxxxxxxx toho, komu xx plnění xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx, xx její xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx míra xxxxxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx se xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx bezodkladně xxxxxxx [xxxx. SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: ŠVESTKA, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx xx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, marg. x. 6].

49. Nelze xxxxxxxx xxx xx, že xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx stanovena xxxxx xxx případ xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv pro xxxxxx prodlení nepodstatného). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx fixovaným x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx a spočívá x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu xxxxx xxxxxx x pozice xxxxxxxxxxxxxx [srov. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx podstatném xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Závazkové xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. x. 12]. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx s okamžikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x hypotetickou úvahou xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx již k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx oprávněného) xxxxx xx určité xxxx xxxxxxx x x xxx, zda nastalé xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx straně xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx porušení xxx xxxx lhůta xxxxxxxxx v §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx fakticky xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

50. Xxx xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx dodatečné xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx. Xx jejím vyhrazením xx dlužník upomenut (xxxxxxx), že xx xxxxxx xxx smluvní xxxxxxxxxx, a je xx xxxx xxxxx x nápravě. Xxxxx xxxxx §1978 o. x. proto musí xxx druhé straně xxxxxxxx poskytnuta, aby xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, poskytl-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx však xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxx x souladu s §1979 o. x. xxxxx od xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dispoziční xxxxx dlužníka. Xxxx xxxxx xxxxxx uplynutím xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx splněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx zabránit tomu, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxx).

51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxx xxxx x §1978 či 1979 o. z. (xxxxxx xxxxxx x §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx míře xxxxxxxxx xxxxxxx s xxx, xx neví, xxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx využít xxxxx xxxxx odstoupit, xxxx xxxxxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Byl xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Důvod k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx xxxx xxx (srov. xxx SKOČOVSKÝ, Dominik, xx. cit., x. 247). K xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecné ustanovení §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx splnění xx xxxxxxxx sdělení, xxx xx dané xxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxx xx xx ní xxxxxxxxx, xxxxxxx volbu xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx změnit. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť x xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 o. x. (k xxxxxxx §6 x 8 x. x. srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.10.2022, sp. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 66/2023 Sb. xxxx. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Cdo 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. obč., x xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx).

52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozlišuje x §1977 x 1978 x. x. mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx, xx jde xxxx x porušení smlouvy xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx aplikace §1977 x 1978 x. x. xxxx pouze xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x těchto xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx závažnější zásah xx xxxxx oprávněné xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zásah xx xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, v xxx xxxx xxxxxxxxxxxx splněním xxx xxxxxxxxxx zabránit xxxxxx závazku.

53. X xxxx uvedeného xxxxx, xx podmínky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx prodlení více xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx musí xxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxxxx xx dlužníku „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx v prvním xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx bude xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx, x xxxx xxxxxxx již xxx. Xxxxxxxxxx věřitele poskytnout xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx xxx činí x důvodu xxxxxxxxxx (xx. nejistoty o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx v případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxx již od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xxx xxx xx podmínek §1978 x 1979 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx se xxxx ztotožnit x xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vztah x xxx smyslu, xx xxxxxxx-xx právo xxxxx §1977 x. x., xx v něm xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, op. xxx., x. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx pak věřitel xxx podstatném prodlení xxxxx §1977 o. x. xxxx, xxxxxxxx x právo xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx bez xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx liknavost xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx totiž xxxxxx xxxxx dlužníka, xxxx xx lhůtou bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx podmínek §1978 x 1979 x. z. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx dlužníkovo xxxxxxxx x xxxxxx.

55. Pro xxxxxxx xxx dodat, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx ode xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (tj. xxx za podmínek §1977 o. x.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy, xx totiž xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx své xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx nastat účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

56. Xxxxx xxxxx proto xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx prodlení dlužníka xxxxxx na xxxxxxxx, xxx xx smlouvy xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx prodlení xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení. Oznámí-li x takovém případě xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xx předtím xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastanou xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx běh počíná xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx sféry xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

57. X xxxxxxxx xx dne 29.3.2022, xx. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx mohou xxx úpravě xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx norem xxxxxxxxxx xxxxx odchýlit, xxxxxxxx to zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx zákon s xxxxxxx ujednáním stran xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x že xx jím xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx určité xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx smysl x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X tomu xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx smluvních xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Ve vztahu x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx x §2001 x. x. navíc výslovně xxxxxxxxx, že odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxx zákon, xxx xxx xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx. Proto xxx nelze uzavřít, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 x násl. x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx sjednány xxxxxxx od podmínek xxxxxxxxx.

58. K xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx přihlásil též x usnesení xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x nim xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx odstoupení xx xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxx sjednat x velmi xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, které vůbec xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx být xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xx pravidla xxxxxxx, jakým xx xxx odstoupení xxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx pravidla xx xxxxxxxx dodržet x xxxxx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx. X poměrech tam xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 600 000 Xx ve xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx postupoval x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nepřihlížel x xxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy x vycházel xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Nejvyšší soud (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx závazku x xxx x xxxxx z xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, která xx jinak xxxxxx x xxxxxxxxxx zavazující xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dodržet. Využití xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx je x x toho důvodu xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx výslovně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx soukromoprávních vztahů xx mohou smluvně xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v §1977, §1978 x §2002 x. z., či xxxxxx důvody odstoupení xx smlouvy xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (též x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ujednání, přičemž xxxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, či xxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zájem na xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx závaznosti xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxxx xx xx x xxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx v dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x souladu x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx strany xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zájem na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxx xxxx porušování xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx jinými.

60. Xxxxx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odlišným xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx v xxxx, v jaké xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním. Xxxxx xxxxx ostatně xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, které xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyjednávat x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx odrazem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x uspořádání xxxxxxxxx vztahu, která xxxx v potaz xxxxxx xxxxx obou xxxxx, x nabízí xxx vyvážený smluvní xxxxx pro xxxxxx xxxxxx kolize.

61. Xxxxx xxxxxx platí xxx xxx podmínky xxxxxx x uplatnění práva xx xxxxxxx odstoupit. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx počítá x xxxxxxxx sjednání xxxxx xx odstoupení xx smlouvy pro xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, že bude xxxxxxxx na xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. x., tj. xxxxxxxxxx xxxxxxx sjednání xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

62. Při xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx sjednáno xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dispozitivní úprava xxxxxxxx x §1977 x. z.) xxxx xxxxxxxxx xx použití xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x §555 x násl. o. x.

63. K xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 x xxxx. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. obč., xxxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní jednání, xxx ohledu xx xx, xxx xx xxxxxxx jeví xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx sám xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx xx podstatný xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. jeho označení xx pojmenování (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx činící právní xxxxxxx jej xxxxxxxxx (xxxx. x důsledku xxxxx mylného xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, nemá xxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx žádný xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 odst. 1 věty xxxxx x. z. Xxxx xxxxxxx zkoumá (zjišťuje), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx přicházejících (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vůli (xxxxx) jednajícího xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, kdy projev xxxx xxxxxx (kdy xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 věta xxxxx o. z.), xxx soud právní xxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx takového úmyslu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx úmyslu jednajícího xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x těm xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího (která xxxx anebo musela xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx třeba xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (úmysl) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Ustanovení §556 xxxx. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, k xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx.

64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktérů), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx z hlediska xxxxxxxx logiky xxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).

65. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxxxxx xxxxxxxx případ xxxxxxxx, xx nezbytné xxxxx xxxxxxxx projev xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx ujednáním zamýšlely. Xxxxx xxxxxx (paušálně) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx takto xxxxxxxx právo od xxxxxxx odstoupit xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx podstatného prodlení xx xxxxxx §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 x. z.) x x dalším, xx. i xxxxxxx xxxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx), ponechaly xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dispozitivních xxxxxxxxxxxx xxxxxx, příp. xx jejich xxxx xxxx, xxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx stanovené x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx ohledu xx xx, zda xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx posouzeno jako xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx zjistit, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx stran, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x., xx. xxxx xxxxxx xx xx zpravidla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx toho, xxxxx xx projev xxxx xxxxx, xxxxx řečeno, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.

67. Lze přitom xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx které xxxxxx dohodnuto xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx podmínky xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spíše xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx takový xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx).

68. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx smlouvy jako xxxxxxx, ale pouze x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými případy xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx navíc x uvedenou xxxxxx xxxxx spojuje xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §1977 x. z. (obdobně x §2002 x. x. obecně pro xxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx však xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx lhůtou x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nesvědčí to x xxx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lhůty x v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx spočívajícího x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx strany xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxx xxx xxx xxxxxxx pro potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x nepodstatnosti xxxxxxxx. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx vůli, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. Xxxxx xxxxxxxx ani x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xx xxxxxxx sjednána xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx svědčí o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prodlení (xx. xx je xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx).

69. X případě xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxx xx smlouvy, který xx spojen x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxx xx lhůta xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx x §1977 x. z. xxxx xxxxxxx, x určitých xxxxxxxx nižší oproti xxxxxxx, x xxx xxxxx odstoupit xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx, a xx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx kritérií pro xxxxx závazku odstoupením xx smlouvy mezi xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xx tak dlužník xx do míry xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx spíše dlužníku, xxxxx již xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx zánik xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx

70. Odvolací xxxx x projednávané xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx se zaplacením xxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx xxx 28.11.2018), xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) x x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. od xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxx odstoupit. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců b) x c) xxxxxxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx smlouvy xxx xx xxxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.

71. Xxxxxxxx xxxx xxxx zjevně xxxxxxxx xx závěru, xx i účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx pouze xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxx xx zákona xxxx xxxxxx závěr xxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx výkladu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx nenahradily dispozitivní xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. z. xxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (k xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. odvolacím soudem xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. VII. xxxx. 1 kupní smlouvy, xxxxxx xxxx sjednáno xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx neuhradí kupní xxxx xxxxx a xxxx x xxxxxxx xxx ani v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx xxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx omezení xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy vycházel x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx ve xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) neúplné, x xxxxx xxxxxxxxx.

72. Xxxxxxxxx xx přitom x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx x) x x). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx řádně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1 kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §1977 x násl. x. z., xxxx xxxxxx závěr x xxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xxxx xxxxxxx nemůže xxxxxx. Podle xxxx xxxxxxxxx závěru, k xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx b), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx žalobcům nebránilo x tom, aby xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 o. x.

73. X důsledku xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx otázek xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, tj. xxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx i x xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx posouzení věci xx xxx xxxxxxx x x xxx xxxxxx, xx již xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx základě (xxxxxxxxxxxx) dohody xxxxxxxxx x tak, xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx akceptovali.

74. Xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx nejsou, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), podle §243x xxxx. 1 x. x. ř. zrušil, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx (§243e xxxx. 2 věta xxxxx x. s. x.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

75. Xxx xxxxxxx velký xxxxx xxxxxxxx, že v xxxxxx průběhu řízení [xxxx-xx případně zjištěna xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx] xxxxx opomenout ani xxxxx posouzení námitky xxxxxxxx týkající se xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx žalobci x) x c) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x principu xxxxxxxxxx, tj. xxxx xxxxxxx zabývat se xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 o. x.

76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nesprávné xxxxxxxx xxxxxxx x. x. xx. 15/1 ve xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx.

77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx věty první xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. ř.).