Xxxxxx xxxx
Xxx podstatném xxxxxxxx dlužníka záleží xx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. x.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 o. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx odstoupit za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx dlužníku, xx odstupuje xx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Její xxx xxxxxx okamžikem, xxx se odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobců x) x c) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Praze xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxxxxx p. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx č. p. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxx byt x. XX jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx o xxxxxxxxx 530/6743 xx společných xxxxxxx, xxxx na xxxxxxx x. č. xx. XX xxxxxx xxxxx xxxxxx x. x. XY, xxxxx xxxx společné všem xxxxxxxxxx jednotek, a xx souvisejících xxxxxxxxx x. č. XY (xxxxxxx), p. x. XX (zahrada), x. x. XY (xxxxxxx) x p. x. XX (xxxxxxx), vše x xxxx XY., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dne 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx cenu xxxxx x včas nezaplatila. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx svých xxxxxxx xx tak xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nedlužila xxxxxxxx xxxxxx část xxxxx xxxx. Xx řádně x xxxx uhradila xxxxx xxxxxxx uzavřeného xx xxxxx smlouvě xxxxx požadavku xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prováděných na xxxxxxxxx xxxxxx jednotce, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 100 000 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx stupně rozsudkem xx xxx 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, zamítl xxxxx xxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx o xxxxxxxxx 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx xxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 1/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (výrok II) x xx xxxxxxxxx x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 2/8 x předmětné bytové xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx uložil žalobcům xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx zjištění (xxxx xxxx) x xxx, xx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, na xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podílem xx xxxxxxxxx a společných xxxxxxx domu x. x. XX v x. x. XX. Xxxxxxxxxx x uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouva xx schovatelem.
b) Dne 6.2.2018 uzavřeli účastníci xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx. spoluvlastnického xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx parkovacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx ve xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 100 000 Kč xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, x. s., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. Z.) xxxx xxxxxx na kupní xxxx, xxxxxx 190 000 Xx byla xxxxxxxxx x hotovosti xxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx xxxx zaplaceno xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy, na xxxx uvedený xx xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx stejný xxxx x 1 600 000 Xx xxxx odesláno xx xxxx schovatele xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
x) X čl. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx: „Xxxxxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazek xxxxxxxx x čl. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx a xxxx, x xxxxxxx-xx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx případ ve xxxxxxxx strany prodávající xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5 % x kupní xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx má x takovém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Xxx 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx účastníky smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx mělo xxx ujednáno, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx zaplacen xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx faktury xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, částka 300 000 Xx xxxx xxxxxx č. 2 xx stavební xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Kč xxxx xxxxxxxxx tak, xx 500 000 Xx xxxx zasláno xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx převedeno jako xxxxxx x. 3 xx stavební práce x bytě xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx žalobkyně x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx b) 70 000 Kč x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ – poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx smlouvy měly xxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Do xxxx xxx xx xxxxxx data měli xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx kupní ceny. X xxxxxxx xx xx, že nebyla xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx podle xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx, xx byl xxxxx uzavřen smluvními xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ve xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx, druhou xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx k xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx vystavených xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 na účet xxxxxxxxx x), xx xxxx žalobkyně b) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx c) částku 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx x. XX částku 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx xx základě xxxxxxx č. 1 xx kupní smlouvě xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (dne 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 byl xxxxxxxx xxxxxxxxx protokol, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.
x) Dne 9.8.2021 žalobci písemně xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx vyzvána x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x důvodu neuhrazení xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).
5. Xxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx žalobci xxxxxx odstoupili xx xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx kupní xxxx xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx kolaudace xxxx (xx. xx 3.12.2018), což xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x souladu x xxxxx smlouvou a xxxxxxxxx xxxxxxxxx možnost xxx zbytečného xxxxxxx xx kupní smlouvy xxxxxxxxx. Žalobci xxx xxxxxxx až 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx i x případě xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx účastníků x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx Xxx. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx jim věnovali xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x způsobu financování xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx byt, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxx. X., stavba xxxx xxxxxx xxxxx vyúčtována. Xxxxxxxx xxxxxxxx plnila xxxxx cenu xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx v jiném xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx prodražila x xx xx xxxx nutno xxxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxx srozuměna x xxx, že si xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (kupujících). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx jsou xxxxxxxx xxxxx financovány x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx změnu xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx tedy xxxx doplacena proplacením xxxxxx.
7. K xxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx §8 x. x. požívat xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx bezdůvodně xxxxx x xxxx žalované x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. c) o. x.]. Xxxx povinni xxxx xxxxx práv x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx listinám, xxxxxxx x stavbě bytových xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu bytu xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx doplatek xxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci toto xxxxxx akceptovali, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ho xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx až x xxxx 2021, tedy xx xxxxx x xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xx dne 29.3.2023, x. x. 21 Co 47/2023-216, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx soud v Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx x) proti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a rozhodl, xx xx vztahu xxxx žalobkyní x) x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx na náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uvedeným x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X xx XXX xx xxxxxx x žalobcům x) x x) potvrdil, xx xxxxxx IV xxx změnil xxxxx xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx obecnou xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx xxx bagatelní, xxx xxxx xxx x xxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx druhá xxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že byt xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 x do 5 xxx poté xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, měli xxxxxxx x smluvní xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx x xx. III odst. 2 xxxxx smlouvy). Xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx ze xxx 9.8.2021 však xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx k §2002 xxxx. 1 x. x.) dodal, xx xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxx, xxx své právo xxxxxxx xxxxx, jakmile xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx pět xxx po xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x tom, xx xxxxx cena xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxx 9.8.2021, byl xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx legitimní xxxxxx xxxxxxxxx. Právní účinky xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx žalobců xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.
11. Odvolací xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxx na závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx v xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx skutečnost, xxx xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x. ), neboť i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx posuzované xxxx (xxx 13 xxxxxx) x x nyní xxxxxxxxxxxx věci (xxx 4 měsíců se xxxxxxx xxxxxxx promlčecí xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákonného ustanovení xxxxxxxxx za více xxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx odvolacími xxxxxxxxx xxxxxxx b) a x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxxxxxxxx xxxxx závěru, xx kupní xxxx xxxx x ohledem xx konkludentní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zhotoviteli xxxxxxxxxx prací. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx měl za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
13. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobci x) a c) [xxxx též „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx považují xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx otázek:
a) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x xx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx vztahu, xx xxxxxx je právo xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sjednáno, x
x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx význam pouze xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje.
14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za dosud xxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxx xxxxxx x) xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx dostupný – stejně xxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx k otázce x) xxxxxxxxxx vytýkají xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odstoupení x xx. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxxx a při xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. z. xxxxxxxx xx §2001 x. x. a xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx použije pro xx xxxxxxx, xxx xx strany neujednaly xxx určitý xxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od smlouvy. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx není třeba xxxxxxxxxx, xxx xxx x porušení podstatné xxxx nepodstatné.
16. K xxxxxx x) dovolatelé xxxxxxxxxxxxx, že xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx xx to, xx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, pak xx s ohledem xx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxx, xx věřitel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 mělo xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx by dlužník (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje. Trvá-li xxxxxxxx x úhradou xxxxx ceny, nemůže xxxxxxxxxxx pozbýt xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy.
17. Dovolatelé xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
19. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. ř.) xx po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 o. x. x.), zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Podle xxxxxxxxxx §237 x. x. x. není-li stanoveno xxxxx, je dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx končí, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx x) zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx rozhodovací praxí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx projednat a x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x rozhodnutí velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx kolegia (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx senát xxx xxx projednal x xxxxxxx x xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxx je přípustné x xxx xxxxxx xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx požadavek odstoupit xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx x §2002 x. z., podle xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx sjednané xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx záviselo, xxxxx xxxxxxxx xxxx (ač xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zjevně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx xx vztahu xx xxxxx, v xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, i x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Podle §1968 x. z. xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxx a xxxx neplní, xx x prodlení. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. z. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx, může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, anebo xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxx §1977 x. x. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 odst. 1 o. z. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx porušení její xxxxxxx povinnosti, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx poté, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nesplní xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
28. Podle §1979 x. z. poskytl-li xxxxxxx dlužníku nepřiměřeně xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x plnění x xxxxxxxx-xx xx smlouvy xx jejím uplynutí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx doby, která xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx věřitel xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx k plnění xxxxxxx.
29. Podle §2001 x. z. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx, xxxx stanoví-li xxx zákon.
30. Podle §2002 xxxx. 1 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx porušení povinnosti, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx není.
31. Xxxxx §2003 o. z. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx druhé straně, xx od smlouvy xxxxxxxxx, nebo xx xx smlouvě setrvává, xxxxxx xxxxx xxx xxxx změnit (odstavec 1). Xxxxx-xx strana xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx své xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x odkazem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (odstavec 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx omyl xxxxx xxx aplikaci xxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx; xx. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.5.2020, sp. xx. 23 Xxx 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. obč.).
33. X xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přijal x xxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. představuje xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 a xxxx. x. x., xxx umožňuje odstoupit xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx toliko na xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (dále též xxx „podstatné prodlení“). Xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 o. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx prodlení, které xxxxxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Účelem §1977 x §1978 x. x. xx tedy xxxxx xxxxxxxxxx ochrana xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx možnosti jednostranně (xx. bez xxxxxxxx xxxxx strany) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx spočívá xxx x xxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxx x aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx představuje podstatné xxxxxxxx smlouvy. I xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. z. se xxxx obdobně xxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §2002 xxxx. 1 xxxx první x. x. (xxxxx nesprávně xxxxxxxxx odvolací soud) xxxxxxx pravidlo, xx xxxxxxxxx xxxxxx (věřitel) xxxx xxxx právo xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx k uplatnění xxxx xxxxxxx lhůty (xxxxxxxxx, zda xxxxx §2002 x. x. xx xxxxx §1977 x. z.) x x případě, jde-li x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx x) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., které xxxxxxxx xxxx xxxxxx x projednávané věci xxxxxxxxx.
35. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxx otázky x), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx žalobcům xxxxxxx kromě smluvního xxxx xxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x tedy xx i xxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxxx xxx zbytečného odkladu.
Odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x. xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx
36. Nejvyšší xxxx xx xx své xxxxxxxxxxx praxi xxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xxxx význam má xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. x xxx x za jakých xxxxxxxx xxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx včas xxx xxxxx xxxxxxxxx x této xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X xxxxxxxx xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx odkázal xx xxxxxx, xxxxx formuloval xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx dni 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, uveřejněném xxx xxxxxx 25/2015 Xx. rozh. xxx.). Xxxxx xxxx případné xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 obch. xxx.) x absence xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx má xx xxxxxxxx pouze to, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (jen) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx a že xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxx xxxx být xxxxxxxxxx x plnění xxxxxxxxxx. X obsahu xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx tyto xxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx úpadku xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx základě xxxxx xxxxxxx dlužníku sporné xxxx (§2004 xxxx. 1 o. z.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx xx kupních xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx o prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x.). X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxx lhůty (při xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka x placením xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. z.
38. Xxxxxxxx soud xxxx x xxxxxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Cdo 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstoupit pro xxxxxxxxx porušení ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nepodstatné. X xxxx xxxxx, xx x případech xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti prodlením xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx odstoupit. Xx možnost xxxxx, xxx využije svého xxxxx x od xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxx xxxx xx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx (oznámeno) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Neučiní-li xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), nebrání xx xx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu již xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx trvajícího prodlení xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu poté, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx uvedené lhůty – při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx právní následky xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx věřitel, že xx smlouvy z xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, xx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, xx závazek xxxxxx včas (neboť xxxxxx xxxxx může xxx dodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx důvod xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X xxxxx xxxxxxx xx pak Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, ze xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, xx. zn. 33 Xxx 1475/2023.
39. Xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladné x xxx xxxxxx, xx i odstoupení xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx při xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §2004 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přičítají ve xxxxxx x otázce, xxx nastávají xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx ještě xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zamezit opožděným xxxxxxxx.
40. Podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xx xx následek xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx hodnotit (jen) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx může zabránit xxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxx poskytnuta, x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve lhůtě xxx zbytečného xxxxxxx.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x citovaných rozhodnutí xxxxxxx x teze, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx z citovaných xxxxxxxxxx). Xxxx xx x xxx podává xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx později x odkazem xx xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) x že xx xxxxxx pouze xxxxx, pokud dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx odstupuje. X xxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nastávají xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke splnění, x že xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jen xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) nelze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxx právní úpravy xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxxx xx xxxxxxx obsahu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platilo, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx trvá, xxxx nevyužije-li xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je oprávněna xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti; stanoví-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ V xxxxxxxx zprávě x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxxxxx x pojetí x xxxxx platném xxxxxxxxx zákoníku x xx xx „myšlenkového xxxxxxx“ ji přejímá (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §1968 až 1979) x xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy „inspiruje xxxxxxx obsaženým x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx xxxx zřetel x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx však x xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jistotu xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxxxxxxx zmaření xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx důvodové xxxxxx x §2001 až 2005). Ustanovení §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepřevzal x xxxxxx xxxxxxx xx právní úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x textace xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. (xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. zák.) tak xxxxxxxxx, xx věřitel, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx může xxxxxxxxx xxxx xx podmínek xxxxxxxxxxxxx prodlení. Stejně xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx poté xxx xxxxxxxx možnost xxxxxx povinnost x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, zda lze xxxxxx k obdobným xxxxxxxxx x x xxxxx právní xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014, xx. zda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx jiné xxxxx zákona, xx xxxxxxxx xxxxxxx výkladem xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx dlužníka a xx smyslu a xxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Xxxxxxxxxx §1977 x násl. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx smlouvy prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. se prosadí x xxxx, x xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx budou xxxx xxxx xxx xxxxxx, zda prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 odst. 1 xxxx druhou x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxx-xx druhá xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx opakovaným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx povinnosti, xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (stále splnitelná) xxxxxxx povinnost. Tento xxx xxxxxxx trvá xxx dlouho, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dané xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx splnění xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx x určitý časový xxxx, x něhož xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) určitelný xxxxxxx x xxxxx. Zákon xxxxxx o „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx dlužníka). Xx: HULMÁK, Milan x xxx. Občanský xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. č. 15]. Štěpení xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) pro účely §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx teoreticky xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx okamžiku by xxxxxxxx xxxxxxxxxx „podstatná xxxxxxxx,“ jež xx xx xxxxxx §1977 xx spojení s §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xx jakých xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
45. Xxxxx xxxxx proto xx xxxxxxx povahy xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. z. xxxxx opodstatnit, aby xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek §1977 x. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x plněním xxxx xxxxxxx povinnosti.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxxx využít práva xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx okamžitý xxxxx závazku je xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx strana xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (k výkladu xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).
47. X historickém xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx strany) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé xxxxxx) x §345 xxxx. 1 xxxx. xxx. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx. xxx I obecné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx x zákoníku mezinárodního xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx k §235 xx 244) pak xxxx uvedeno: „Xxx xx zároveň zamezilo xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xx zásada, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx oznámí xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy xx x porušení xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Lhůta xxx zbytečného xxxxxxx xxxx brání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se xx xxxxxxx od xxxxxxx odstoupit. Význam xxxx xxxxx xxxxxxx x ochraně xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (zpravidla xxxxxxx) své právo xxxxxxx, xx zda xxxx xxx smlouva x při prodlení xxxxxxxxxxx. Včasné informování xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají xxxxxxx x jdou x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx strany x xxxxxxxxxxx, xx její xxxxxx, byť xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Uvedenou xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx xx xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx zájmech – xxx xxxxx bezodkladně xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, x. 7, s. 245; xxxxxxx také XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXX, Josef aj. Xxxxxxxx zákoník: Komentář, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, marg. x. 6].
49. Xxxxx xxxxxxxx xxx to, xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx fixovaným x okamžiku uzavření xxxxxxx x spočívá x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [srov. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. x. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxx s okamžikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxxxxx) proto xx určité xxxx xxxxxxx x x xxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x zakládajícím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx o xxxxxxx daného xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. z. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejistoty, xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx fakticky xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu k xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx derivát xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx dlužník xxxxxxxx (xxxxxxx), že xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xx dána xxxxx x xxxxxxx. Lhůta xxxxx §1978 o. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx straně xxxxxxxx poskytnuta, aby xxx xxxxxxx její xxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx. Její běh xxxxx xxxxx až xxxxxxxxx jejího poskytnutí. Xx xxxxx x xxxxx, poskytl-li xxxxxxx xxxxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx lhůta x souladu x §1979 x. x. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx se odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx uplynutím xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xx tedy varovat xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxxxx neplnění xxxx xxxxxxxxxx x umožnit xx xxxxxxxxxx splněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx zabránit tomu, xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxxxxx závazku).
51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx při xxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx již xxxx x §1978 či 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx v §1977 x. z.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx čelí xxxxxxx xxxxxx xxxx nejistoty xxxxxxx s xxx, xx xxxx, xxx x kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx totiž xxx upozorněn věřitelem x xxxx xx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. tak xxxx dán (xxxx. xxx SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx, xx. cit., x. 247). X ochraně xxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx aplikovatelné x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §1978 o. x., neboť xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxx, zda xx xxxx situace xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx ní xxxxxxxxx, xxxxxxx volbu xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx již věřitel xxxxxxxx xxxxxx změnit. Xxxxxxx je pak xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxx uplatnění práva xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 a 8 x. x. srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Xx. xxxx. xxx., xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, uveřejněný xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).
52. Ačkoliv xxxxxx xxxxxx rozlišuje x §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (podle předpokladu x době xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxx xx xxxxx druhé xxxxxxx strany. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx odlišné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zánik závazku, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx je xxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxxxxx splněním xxx povinnosti zabránit xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx uvedeného plyne, xx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zájmy prodlévajícího xxx xxx podstatném. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx ukončí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxxxx dá xxxxxxxx „xxxxxx šanci“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx v prvním xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxx již xxx. Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx tak xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. nejistoty x xxxxxxxxxxxx prodlení). Xxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy xxxxx xxxxx §1977 o. x., xxx též xx podmínek §1978 x 1979 o. x. pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx se xxxx ztotožnit x xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx smyslu, že xxxxxxx-xx právo xxxxx §1977 x. x., xx v xxx xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx xxxxx §1978 x. z. (xxxx. XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx věřitel xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. včas, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. x možnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxx xxx dlužník xxxxxxx dodatečně xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xx smlouvy xx totiž xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx lhůtou bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupit od xxxxxxx za xxxxxxxx §1978 a 1979 x. z. xxx xxxx xxxxxxx neztrácí, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx xxx dodat, xx právo odstoupit xx smlouvy xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx ode dne, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx možné xx xxxxxxx odstoupit (tj. xxx xx podmínek §1977 x. z.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx totiž xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx může xxxxxxx toto xxx xxxxx realizovat, xxx x pohledu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx xx xx, kdy xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na věřiteli, xxx od smlouvy xxxxxxxx za podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. z.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 o. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx-xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx dlužníku poskytnuta xx xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení
57. V xxxxxxxx xx dne 29.3.2022, sp. zn. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx soud s xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx rozhodnutí zdůraznil, xx právní normy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xx mohou xxx úpravě svých xxxx a xxxxxxxxxx xx právních norem xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx to xxxxx xxxxxxxxxx. Samotná xxxxxxxxxx, xx zákon s xxxxxxx ujednáním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxx. Pouze xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx smyslu x xxxxx určité xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x jeho xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxx x xxxx dotčené xxxxxx normy xxxxxxxx). X tomu xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx x právní xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx výslovný (xxx xxxxxxxxxx) zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx je x §2001 x. x. navíc výslovně xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxx zákon, ale xxx xxxxxxxx-xx xx xx strany. Xxxxx xxx nelze uzavřít, xx xx xxxxxxx x xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 a xxxx. x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákonodárcem je xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx být xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx.
58. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x nim xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx smluvní xxxxxxxx xx z logiky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx mohou v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Může být xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, může xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx vůli xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i určité xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx třeba xxxxxxx tato pravidla xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího od xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx výše 600 000 Xx ve xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, že odvolací xxxx postupoval x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x vycházel ze xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021 (již xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxx xx trvání závazku x xxx o xxxxx z xxxxxxx xx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x povinnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dodržet. Využití xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x x toho xxxxxx xxxx xxxxxx vázáno xxx na výslovně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxx soukromoprávních xxxxxx xx mohou smluvně xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., či xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X ustanovení §1977 x. z. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx mravy, veřejný xxxxxxx, či xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx mít xxxxxxxxx zájem xx xxxxx stabilitě smluvního xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx naopak xx xxxxxx míře xxxxxxxxxx míry xxxxxxxxxx xxxxxxx (a tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx x xxx rámec případů xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravou). Xxxxxxxxx volba xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x souladu x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx strany xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x případě xxxx porušování upřednostnily xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, xx x x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx dispozitivní xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x jaké xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx ostatně xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Účastnící xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx otázce, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx stát xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx obou xxxxx, x nabízí xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro řešení xxxxxx kolize.
61. Právě xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x uplatnění práva xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxx xxxx xxxxxx počítá x možností sjednání xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx uvedeno xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x připouští xxx xxxxxxxx podmínek xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 nebo §1978 x. x., tj. xxxxxxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na lhůtu xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxx takto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx xx použití xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx právních xxxxxxx xxxxxxxxxxx v §555 x násl. o. x.
63. X výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 a xxxx. x. x. xx Xxxxxxxx soud vyjádřil xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. xxx., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxx (xxxxx). Je xxxx xxx xxx xxxxx, že xxx xxxxx x jednoznačnosti (xxxxxxxx) určitého právního xxxxxxx je výsledkem xxxx výkladu. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx obsah, xxxxxxx xxxx. jeho označení xx pojmenování (§555 xxxx. 1 o. x.). Skutečnost, xx xxxxx činící právní xxxxxxx xxx nesprávně (xxxx. x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx adresovaných xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. z. Xxxx xxxxxxx zkoumá (xxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxxxxxx všech x xxxxx přicházejících (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (a §556 xxxx. 1 věta xxxxx x. x.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx přihlíží xxxxxx k xxx xxxxxxxxxx, xxxxx mohl xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx výklad xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx před xxxxx xxxxxxx projevem (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užitých xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (úmysl) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx vyjádřeného x §556 odst. 1 xxxx druhé o. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx soud xxx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Při zkoumání xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (výkladový xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx tam citované).
65. Xx-xx xxxx stranami xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, je nezbytné xxxxx společný projev xxxx stran podrobit xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx, co xxxxxxx xxxxxxxxx zamýšlely. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx měly x úmyslu xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx že xxxxx xxxxxxx konkretizovat xxxxx xxxxx podstatného xxxxxxxx xx smyslu §1977 x. z. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 x. x.) x v dalším, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), ponechaly úpravu xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona, xxxx. xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx x §1977 o. x. (příp. xx xxxxxxxx §1978 o. x.) bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx vzniknout, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, nezdaří-li xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx vyložit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 věty xxxxx o. z., xx. jaký význam xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, jemuž xx projev vůle xxxxx, xxxxx řečeno, xxx xxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx rozumná xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx dohodnuto xxxxx xxxxxxx jeho xxxxxx xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxxx. bez jeho xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx).
68. Xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx x odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x některými zákonem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Při odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxx xxxxx x uvedenou xxxxxx xxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §1977 x. z. (xxxxxxx x §2002 o. x. obecně xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx). Xx-xx však xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x tom, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nezbytnost xxxxxxxxx takové xxxxx x v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx strany xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxx xxx dán xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx strany xxxxxxxx xxxxx od smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx společné xxxx, xxxxxxx na kritériu xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prodlení (xx. že xx xxx uzavření smlouvy xxxxxx, xx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx předvídala).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu odstoupení xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx dlužníka, xx xxxxx míra xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v §1977 x. z. xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, v xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx kritérií xxx xxxxx závazku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx smlouva výslovně xxxxxxx xxxxxxx věřitele xx xxxxxxx odstoupit, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx x postavení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx již byl xxxxxxx věřitelem, xx xxxx prodlení xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x takovém xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci x rámci posuzování xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx učiněného xxxxxxx xxxxx x toho, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxxx ceny xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 xxx od xxxxxxxxx bytu, x xxx došlo dne 28.11.2018), které bylo xxxxxxxxxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu x jejím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) zpochybňující xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Vycházel z xxxxx, xx xxx xxxxxxx včasného xxxxxxxxxx xx xxxxxxx již xx nerozhodné, xxx xxxx odstoupení za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx tedy zjevně xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx bylo možno xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se možnosti xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx učinit xxxxx xxxxx, pokud xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. VII. odst. 1 xxxxx smlouvy, xxxxxx bylo sjednáno xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx neuhradí xxxxx xxxx xxxxx x xxxx a xxxxxxx xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dnů po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x předpokladu, xx xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) neúplné, a xxxxx xxxxxxxxx.
72. Nesprávné xx přitom x xxxxxxxxx xxxxxx významu xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) x x). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním x xx. VII. xxxx. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §1977 x xxxx. x. x., xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx práva žalobců xx xxxxxxx odstoupit xxxx správný xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx závěru, x xxxxx xxxxxx velký xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx b), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x tom, aby xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx uvedených xxxxxx xxxxxx správná ani xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení xx smlouvy, xx. xxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zda žalovaná xxxxxxxx byla x xxxxxxxx x x xxxx, xxx měly xxxxxx účinky odstoupení xx smlouvy xx xxx 9.8.2021. Jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx neúplné x x tom xxxxxx, xx již xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx základě (xxxxxxxxxxxx) dohody účastníků x tak, xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx, x že xxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx uvedených xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. ř. zrušil, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243e odst. 2 xxxx xxxxx x. s. x.), x xxx xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. ř. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx] xxxxx opomenout xxx xxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, zda odstoupení xx xxxxxxx žalobci x) x x) xxx zohlednění dalších xxxxxxxxxxx zjištěných okolností xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx x. x. xx. 15/1 xx xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Právní xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).