Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Xxxxxx věta

Při podstatném xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx smlouvy odstoupí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), nebo xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x nadále od xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx odstoupení od xxxxxxx nastanou xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx poskytnuta ke xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Nejvyšší soud x xxxxxxxx xxxxxxx x) a c) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Praze x xxxxxxx řízení.

I.

Dosavadní xxxxxx xxxxxx

1. Xx xxx souzené věci xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx určeno, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x blíže xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XX vymezené xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pozemku x. x. xx. XY, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx tato jednotka xxxxxxxx byt č. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx 530/6743 na společných xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x. č. xx. XY xxxxxx xxxxx xxxxxx č. x. XX, které xxxx společné všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx pozemcích x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx), p. x. XY (xxxxxxx) x p. x. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „byt“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx cenu xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx od xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 a xxxxx xxxxx tvrzení xx xxx xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx namítala, xx v době xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nedlužila xxxxxxxx xxxxxx xxxx kupní xxxx. Xx xxxxx x včas xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřeného xx xxxxx xxxxxxx xxxxx požadavku žalobců xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx zhotoviteli stavebních xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotce, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx a) xxxx částku 687 500 Kč xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx základě xxxxxxxx xxx uznání. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx x xxxxxx pozdního předání xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 100 000 Xx.

3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, zamítl xxxxx žalobců, aby xxxx určeno, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (výrok X), xx žalobce x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx II) x xx xxxxxxxxx x) je výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 2/8 x předmětné bytové xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx xxxxxx žalobcům xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx IV).

4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx) o xxx, xx:

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx kupní, xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x společných xxxxxxx domu x. x. XY x x. ú. XX. Xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

x) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx koupila žalovaná (xxxxxxxx) od xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx užívání parkovacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx ve xxxx 2 490 000 Xx měla xxx zaplacena xxx, xx částka 100 000 Xx již xxxx složena x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx o xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, a. s., xx kterou xxxxxxx Xxx. X.) xxxx xxxxxx na xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx podpisu smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx na základě xxxxxxx, která byla xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx uvedený xx xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx záloha na xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx x 1 600 000 Kč xxxx odesláno na xxxx schovatele xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

x) X xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazek xxxxxxxx x čl. XXX. odst. 2 xxxx smlouvy, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx, x xxxxxxx-xx xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxx do 10/deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx případ xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx má x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxx od xxxx xxxxx xxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“

x) Xxx 4.6.2018 xxx být xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 ke xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx částka 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx faktury na xxxx uvedený x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx bude zasláno xxxxxxxxxxxx dne 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx převedeno jako xxxxxx č. 3 xx stavební práce x xxxx xx xxxxxxx vystavené faktury xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Xx x xxxxxxx c) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ ­– xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) Podle xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx nejpozději do xxxx xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018. Xx xxxx dnů od xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. X ohledem na xx, že xxxxxx xxxxxxxx smlouva o xxxxxxx, xxxxxx žalovaná x xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, neboť byla xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx uzavřen smluvními xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zálohu xx xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx zprostředkovatelky Ing. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč ve xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx společností 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 312 500 Xx dne 7.3.2018 xx účet xxxxxxxxx a), xx xxxx xxxxxxxxx b) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) částku 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx č. XX částku 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx xx základě xxxxxxx č. 1 xx kupní xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).

x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.

x) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx písemně xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dne 6.2.2018 z xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x kupní xxxx).

5. Xxxx prvního xxxxxx xxx posoudil x xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx. X xxxx uvedl, xx xxxx-xx xxx kupní xxxx zaplacena xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. do 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníkem možnost xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx až 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X důsledku xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx nedůvodnou x x případě xxxxxxxx xxxxx xxx odstoupení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. zjistil, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jim Ing. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přehled x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx platby xxxxxxxxx x hotovosti Ing. X., xxxxxx xxxx xxxxxx řádně vyúčtována. Xxxxxxxx xxxxxxxx plnila xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x dodatku x. 1 a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedla, xx xx stavba xxxxxxxxxx x že ji xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x kupních cen. Xxxx srozuměna x xxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx převezme od xxxxxxx (kupujících). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávajícím xxxxxx být xxxxx xxxxxx, xx jsou xxxxxxxx xxxxx financovány x xxxxxxx cen. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, šlo x xxxxxxxxxxxx změnu xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx bylo plněno xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx stavební xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

7. K tomu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. z. xxxxxxx xxxxxx ochrany. Žalobci xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx plnění kupní xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, x nemohou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x újmě žalované x vlastní xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, platbám x xxxxxx bytových xxxxxxxx. V opačném xxxxxxx je nutno xxxxxx xxxxxx považovat xx xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxx zpět xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.

8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci toto xxxxxx akceptovali, xxx xxxxxxxx předali a xxxxxxxx xx xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, tedy xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxx ze dne 29.3.2023, x. j. 21 Co 47/2023-216, xxxxx nabylo právní xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx žalobkyní x) x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx odvolacího řízení. X odvolání xxxxxxx x) a c) xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx uvedeným v xxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X xx XXX xx vztahu x xxxxxxxx x) x x) potvrdil, xx výroku IV xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).

10. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx v §2002 x. x. a xxxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx xxx bagatelní, xxx xxxx jít x xxxxxxx podstatné xxxxxxxx smluvních xxxxxxxxxx, xx by xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 x do 5 dnů xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xx kolaudaci bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx o xxx, xx xxxxx cena xxxxxx xx tohoto xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx spojení x xx. XXX odst. 2 kupní smlouvy). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021 však nepovažoval xx včasné, tedy xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. x.) dodal, xx xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx právo xxxxxxx ihned, xxxxxxx xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) o xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx legitimní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

11. Odvolací xxxx xxxxxxxxxxxx argumentaci xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxx na závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx je v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx odstoupil od xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx časového rozdílu xxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 měsíců) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx.

12. Odvolací xxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx b) x x) zpochybňujícími závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx x nedůvodnosti odstoupení xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řádně a xxxx xxxxxxxxx žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací. Xxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx měl za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx

13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) x c) [xxxx též „dovolatelé“] xxxxxxxx které xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

x) zda xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. aplikuje x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx odstoupení xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx význam pouze xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx odstupuje.

14. Xxxxxx x) pokládají xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Jsou xxx xxxxxxxxxxx, xx xx odvolací soud xxx xxxxxx xxxxxx x) odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, jenž xx xxxxxxxxxx dostupný – xxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).

15. Ve xxxxxx k otázce x) dovolatelé xxxxxxxx xxxxxx nižších stupňů, xx se nevypořádaly x jejich argumentací, xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x čl. VII. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. vůbec xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx postaveno xx principu xxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx odstoupení od xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx takové právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx vzniká xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx použije pro xx případy, kdy xx strany xxxxxxxxxx xxx xxxxxx případ xxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nepodstatné.

16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx bude-li xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, že x xx xxxxxxxx xxxxxxxx právo se xx §2002 o. x. xxxxxxxxx, xxx xx s xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Prodlení xxxxxxxx xxxx stále xxxxxxxxx xxxxxxx (opakovaným xx stálým), x xxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit. Nedodržení xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 mělo xxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx xx dlužník (xxx dodatečně) smluvní xxxxxxxxx předtím, než xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, nemůže xxxxxxxxxxx pozbýt xxxxx xx odstoupení od xxxxx smlouvy.

17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.

18. Xxxxxxxx xx x podanému xxxxxxxx nevyjádřila.

III.

Přípustnost xxxxxxxx

19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xx zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxxx přípustností xxxxxxxx.

20. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. s. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, při jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu nebo xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena nebo xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxx b) xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozdílně. Xxxxxxxxx senát oddělení x. 23, xxxxx xxx podle rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxx rozhodnout, xxxxx věc postoupil x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, přísedících a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Velký xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx v souladu x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.

22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx požadavek xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx x §2002 x. z., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx sjednané smluvně. Xxx řešení otázky x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx možnosti sjednat xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx (ač xxxxxx xxxxx nevyjádřil xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 o. x. se xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx, v níž xx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, i x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx dovolání x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. ř.).

Relevantní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

24. Podle §1968 x. x. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx řádně a xxxx xxxxxx, je x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx za prodlení xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x xxxxxxxx prodlení xxxxxxxx.

25. Podle §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x prodlení, xxxx xxxxxxx vymáhat xxxxxxx xxxxx, anebo může xx xxxxxxx odstoupit xx podmínek xxxxxxxxxx xx smlouvě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

26. Podle §1977 x. x. xxxxxx-xx strana prodlením xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxxx.

27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx jedné xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx poté, xx prodlévající xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx druhá strana xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxxx xxxxxxx dodatečnou lhůtu x xxxxxx a xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx doby, která xxxx být dlužníku xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx. Xx platí x xxxxx, xxxxxxxxx-xx věřitel xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

29. Xxxxx §2001 x. x. xx xxxxxxx xxx odstoupit, xxxxxxxx-xx si to xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx zákon.

30. Xxxxx §2002 odst. 1 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx druhá xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx porušení xxxxxxxxxx, x němž xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že xx xxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx má xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

31. Podle §2003 x. z. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx druhé straně, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, nebo xx xx xxxxxxx setrvává, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (odstavec 2).

Xxxxx §2002 odst. 1 x §1977 x 1978 x. x.

32. Nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx omyl soudu xxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; tj. pokud xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xxxxxx normu xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, uveřejněný pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).

33. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. zn. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx na komentářovou xxxxxxxxxx přijal x xxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. představuje speciální xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obsažené x §2002 x xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., které xxxxxxxxx xxxxx od smlouvy xxxxxxxxx i x xxxxxx prodlení, které xxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx z (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx závazku xxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx.

34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx již x tom, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. namísto speciální xxxxxx obsažené x §1977 x. z. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. I xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xx xxxx obdobně jako xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx xxxxx o. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx pravidlo, že xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 x. z. xx xxxxx §1977 x. z.) i x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx a). Xxxxxx b) xx xxx týká závěrů xxxxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx soudu xxxxx x výkladu §1977 x. z., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx.

35. Velký senát xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxx otázky x), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx vycházel z xxxxxxxxxxx, xx žalobcům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx zákonný xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, a xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

Odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x. xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx

36. Nejvyšší xxxx xx ve xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zabýval xxx, xxxx xxxxxx má xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovené x §1977 x. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nevyužil xxxx xxx právo odstoupit x xxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

37. X xxxxxxxx xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, které formuloval xxx xxxxxxx §345, 346 a 350 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ke xxx 1.1.2014 – dále xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2014, xxx. zn. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. rozh. obč.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx (§345 odst. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx má za xxxxxxxx xxxxx xx, xx prodlení xxx xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx nastávají teprve xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx k plnění xxxxxxxxxx. X obsahu xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx zákoníku (jejího xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx právní xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx účinné xx 1.1.2014. V xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx kupních xxxxx pro prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx dodal xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 x. z.). X xxxx souvislosti xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ poté, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x.). I xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx lhůty (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z.

38. Xxxxxxxx xxxx poté x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x xxxxxxx xx komentářovou literaturu xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx nepřevzal xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. zák., xxxxx které nevyužití xxxxx odstoupit xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx znamenalo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nepodstatné. X xxxx dodal, xx x případech xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx a v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx volby, xxx xxxxxxx svého xxxxx x od xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx přiměřené lhůtě. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odstoupení xxxx xxx provedeno (oznámeno) xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxx xxxxxxxxxx volbu již xxxxx měnit. Neučiní-li xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx později s xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník svou xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx uvedené lhůty – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx věřitel, že xx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, xx xx dlužníkovi, xxx xxxxxxxx, xx závazek xxxxxx včas (neboť xxxxxx tehdy xxxx xxx dodržení uvedené xxxxx právní xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X xxxxx xxxxxxx xx pak Nejvyšší xxxx přihlásil i x usneseních ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, xx. xx. 33 Cdo 1475/2023.

39. Xxxxxxx jsou závěry xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx ohledu, xx x odstoupení xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx uplynutí xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxx trvajícím prodlení xxxxxxxx x placením xxxxxxx cen právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §2004 xxxx. 1 x. z. (srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tom, xxxx xxxxxx nedodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx, xxx nastávají xxxxxx xxxxxxxx odstoupení, x xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

40. Xxxxx prvého x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ má xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx hodnotit (jen) xxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx měla být xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Plyne x xxx xxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.

41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (z xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx x citovaných xxxxxxxxxx). Také se x něj xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ nebrání odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 o. x.) x xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx lhůty „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke splnění, x že dlužník xxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx splněním do xxxx, xxx mu xx oznámeno věřitelem, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx.

42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx b) nelze xxxxxxxx xx závěrů xxxxxxxxxxxx se k xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze na xxxxxxx obsahu xxxxxxxx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platilo, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxx, xx na splnění xxxx povinnosti xxxx, xxxx nevyužije-li včas xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx způsobem stanoveným xxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; stanoví-li xxx dodatečné xxxxxx xxxxx, vzniká xx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx sice zákonodárce xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx x dosud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx přejímá (xxxx. zvláštní část xxxxxxxx xxxxxx x §1968 xx 1979) x xx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx obsaženým v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx xxxx zřetel x na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx však x xxxxx x xxxxxxxxxx vyznění xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jistotu xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx právní úpravy xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx je přitom x textace dalších xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (srov. například xxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx úprava xxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx.) tak xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx odstoupit xxxx xx podmínek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx poté xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx povinnost v xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje xxx xxxxxx právní úprava xxxxxxxxxx v §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx i v xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxx zákonné úpravy xxxxxxxxxx xxx prodlení xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx x §1977 x. z.

43. Xxxxxxxxxx §1977 x násl. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pravidla xxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. o. x. se xxxxxxx x míře, x xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx budou xxxx roli xxx xxxxxx, xxx prodlení xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 odst. 1 xxxx druhou x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nevykoná-li xxxx právo xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx dané xxxxxxxx smlouvy odstoupit x ustanovením §2003 xxxx. 2 x. x. xx pak xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (tj. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx povinnosti, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx umožní věřiteli xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx aplikaci obecného xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 o. x. xxxxxxxxxx. Prodlení x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavem, xxx není x xxxxxxx xx smlouvou xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx poruchy xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxxxx, xxxx se xxxx splnění xxxxx xxxxxxxx. Xxx vždy x určitý xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xxx XXXXXX, Josef. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx dlužníka). Xx: HULMÁK, Xxxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Štěpení xxxxxxxx xx splněním konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx skutky (xxxxxx xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. je xxxx teoreticky xxxxx, xxxxxxxxx xxxx jen xxxxx proveditelné. Xxxxxxxxxxx x přezkoumatelným způsobem xxxxx xxxx možné xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx okamžiku by xxxxxxxx jednotlivá „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx xx xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, x od jakých xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx.

45. Xxxxx senát xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 odst. 2 o. z. xxxxx opodstatnit, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti.

46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. vyplývá, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx využít práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx dát xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Toto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx strana musí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx promptně, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x výkladu xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx).

47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx doplnit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx konstruováno xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx podstatné prodlení xxxxxxxx (xxxxx strany) x §345 odst. 1 obch. zák. x také dříve x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x mezinárodním obchodním xxxxx (xxxxxxx mezinárodního xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x inspiračních xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx I obecné xxxxx xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X důvodové xxxxxx x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. její xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Aby xx zároveň zamezilo xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xx xxxxxx, xx odstoupení xx xxxxxx, xxx jestliže xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“

48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx brání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx lhůty spočívá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxx strana (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, xx zda xxxx být xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx cíl xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx realizaci smlouvy, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx marnými x jdou k xxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx toho, komu xx plnění xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxx opožděné, xxxx přijato. Uvedenou xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx stranu, xxx – cítí-li xx xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx zájmech – xxx právo xxxxxxxxxxx xxxxxxx [srov. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, DVOŘÁK, Xxx, XXXXX, Josef aj. Xxxxxxxx zákoník: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, 2014, xxxx. x. 6].

49. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx, že xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením je xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x spočívá x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu druhé xxxxxx x pozice xxxxxxxxxxxxxx [srov. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1099, marg. x. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, nýbrž x hypotetickou xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ale xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxx, zda nastalé xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx daného xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. z. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx význam xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx dodatečné xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx jejím xxxxxxxxxx xx dlužník xxxxxxxx (xxxxxxx), že xx xxxxxx své smluvní xxxxxxxxxx, a xx xx dána xxxxx x xxxxxxx. Lhůta xxxxx §1978 o. x. xxxxx musí xxx druhé xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx její xxxxxxxxxxx či varující xxxx. Xxxx xxx xxxxx běžet xx xxxxxxxxx jejího poskytnutí. Xx xxxxx x xxxxx, poskytl-li věřitel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx krátkou xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx lhůtu, xxxxx tato lhůta x xxxxxxx x §1979 x. z. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx dlužníka. Před xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx xxxxxxx xx tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx dodatečným xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (aby došlo xx zrušení xxxxxxx).

51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx ke splnění xxxx xxx xxxx x §1978 xx 1979 x. z. (xxxxxx xxxxxx v §1977 x. z.) xxxxxx limitováno xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu. X po uplynutí xxxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx čelí xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx neví, xxx x kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx totožné xxxx x xxxxxxxxx předvídaných x §1977 x. x. Xxx totiž xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx. Důvod x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx totožné xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. xxx xxxx xxx (xxxx. xxx SKOČOVSKÝ, Dominik, xx. cit., s. 247). K xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 odst. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx i x případě xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §1978 o. x., xxxxx dlužník xx možnost vyžádat xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx dané situace xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx pak xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 x 8 x. x. srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 66/2023 Xx. rozh. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Xxx 2042/2020, uveřejněný pod xxxxxx 98/2022 Sb. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).

52. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 a 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx aplikace §1977 x 1978 o. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x těchto xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, může odstoupením xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx závazku, x xxxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zásah xx xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

53. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx podmínky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx musí platit, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx ukončí xxxxxxxxxxx xx smlouvy (§1977 x. x.), nebo xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx šanci“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx povinen k xxxx, x čemu xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx „druhou xxxxx“ xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto, xx xx xxxxx xx opožděném xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx tak xxxx x důvodu opatrnosti (xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx již xx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x., ale xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 a 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx smyslu, xx xxxxxxx-xx právo xxxxx §1977 x. x., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., s. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx xxx věřitel xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. včas, přichází x xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx xxx toho, xxx xxx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxx splnit. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx dotýká xxxxx dlužníka, xxxx xx xxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu chráněn. Xxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. z. tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx dlužníkovo xxxxxxxx x nadále.

55. Pro xxxxxxx lze dodat, xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx dne, xx kterém xxxx xxxxxxxx možné od xxxxxxx xxxxxxxxx (tj. xxx za xxxxxxxx §1977 x. z.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xx totiž xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, jakým xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx realizovat, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podstatný a xx vliv pouze xx xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy.

56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx, xxx od xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx za podmínek xxx podstatné xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, může xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x takovém xxxxxxx xxxxxxxx, že odstupuje xx xxxxxxx, aniž xx předtím xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx poskytnuta xx splnění povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Aplikovatelnost xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x smluvně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

57. X xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, sp. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx xx mohou xxx xxxxxx svých xxxx a povinností xx právních xxxxx xxxxxxxxxx práva odchýlit, xxxxxxxx to xxxxx xxxxxxxxxx. Samotná xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx ujednáním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xx takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xx jím neměly xxx xxxxxx. Pouze xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, lze xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxx x xxxx dotčené xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X tomu xxxxx, xx v kontextu xxxx xxxxxxx konstantní xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx výslovný (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx smluvních xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy je x §2001 x. x. navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx odstoupit xx smlouvy xxx xxxxx xxxxx, stanoví-li xxx xxxxx, xxx xxx ujednají-li xx xx strany. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x účelem xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. z.) xxxx xxxxxx jakémukoliv odchylnému xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx mohou xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx.

58. K těmto xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, x xxxxx x xxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx účastníci xx mohou x xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx odstoupení od xxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx sankční xxxxxx. Může být xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx vůli xxxxxxxxxxx. Smlouva může xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jakým xx xxx xxxxxxxxxx vykonáno. Xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx pravidla xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx. X xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx jakoukoliv xxxx xxxxx xxxx xx výše 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx sjednaným, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx s uvedenými xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x vycházel ze xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx dohodnuta xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx soud (xxx) uvedl, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx trvání závazku x jde o xxxxx x xxxxxxx xx zásady xxxxx xxxx servanda, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zavazující xxx strany uzavřený xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx je i x xxxx xxxxxx xxxx přísně vázáno xxx xx výslovně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ujednáním xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx obsažen xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxx xxx xxxxxxx, xx xx jakákoli xxxxxxxx od něj xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, veřejný xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx určité míře xxxxxxxxxx xxxx závaznosti xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ní x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x souladu x xxxxxx xxxxxxx svobodou). Xxx xxxxx a xxxx těchto xxxxxxxx xxxxx obecně xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx mající x různých legitimních xxxxxx zájem xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x případě xxxx porušování xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx aby xx xxxxxxxxx xxxxxx.

60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx platí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx x x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odlišným xxxxxxxx ujednáním x xxxxxxx ustanovení se xxx xxxxxxxxx x xxxx, x jaké xxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Účastnící xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx během xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx stát relevantní. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o uspořádání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx kolize.

61. Xxxxx xxxxxx platí xxx xxx podmínky vzniku x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxxx §1969 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx podmínek ujednaných xx xxxxxxx. Zákon xxxx xxxxxx počítá x možností xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx, že xxxx xxxxxxxx na kritérium (xx)xxxxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. z., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu.

62. Při xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxx v §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pravidel x xxxxxxx právních jednání xxxxxxxxxxx v §555 x xxxx. x. x.

63. X xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxx §555 a xxxx. x. z. xx Xxxxxxxx soud vyjádřil xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxx xxx, xx výkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, xxx ohledu xx xx, xxx se xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx již xxxxx, xx sám xxxxx x jednoznačnosti (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Pro xxxxxx jakéhokoliv právního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, nikoliv xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 o. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. x důsledku xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) označí, xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Základní (xxxxxxx) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx první x. x. Soud xxxxxxx zkoumá (xxxxxxxx), xxxx byla xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x to při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx projev xxxx xxxxxx (xxx xx stal xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x.), xxx soud xxxxxx xxxxxxx vyložil jen xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soud přihlíží xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Jinými xxxxx, pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (která xxxx anebo xxxxxx xxx známa adresátovi), xxx je xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užitých xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx zjistit skutečnou xxxx (xxxxx) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx druhé x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx právního jednání xxxxxxxx.

64. Při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktérů), výklad xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx vést k xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx logiky xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx tam citované).

65. Xx-xx xxxx stranami xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxxxxx xxxxxxxx případ xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projev xxxx xxxxx podrobit xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx takto xxxxxxxx právo xx xxxxxxx odstoupit xxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx smyslu §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1978 x. x.) x x dalším, xx. x ohledně xxxxxxxxx na odstoupení xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (příp. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na dispozitivních xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxx xxxx, aby xx xxxxxx právo uplatňovalo xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. (příp. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx to, zda xxxxxxxx, x xxxx xxxx vzniknout, může xxx posouzeno xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx.

66. Xxxxxx xxxxx, nezdaří-li xx soudu xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. jaký xxxxxx xx xx zpravidla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx vůle xxxxx, jinak xxxxxx, xxx xxxxx takové xxxxxxxx chápat xxxxxxx xxxxx xx daných xxxxxxxxx.

67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx vycházet x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jeho trvání xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, mohla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx takový případ xxx časového xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx jeho xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx).

68. Xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy jako xxxxxxx, xxx pouze x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx případy xxxxxxxxxx. Xxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx spojuje xxxxx xxx případ prodlení xxxxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. obecně xxx xxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx omezení xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx podstatným x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, nesvědčí xx x tom, xx xx xxxxxxx osoba xxxxx chápat nezbytnost xxxxxxxxx takové xxxxx x x případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x prodlení. Ujednaným xxxxxxx xxxxxx staví xx jisto, že xxxxxxx může xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxx byl dán xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatnosti x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx strany xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx na kritériu xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z. Xxxxx xxxxxxxx ani x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx druhé strany xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx svědčí x xxxxxxxxxxxx takového xxxxxxxx (xx. xx xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, xx by xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).

69. X xxxxxxx smluvně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx dlužníka, xx xxxxx xxxx nejistoty xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx má lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x §1977 x. z. také xxxxxxx, x určitých xxxxxxxx nižší oproti xxxxxxx, x níž xxxxx odstoupit sjednáno xxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x jasnému xxxxxxxx kritérií xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. 49. xxxxxxxx). X případě xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx smlouva výslovně xxxxxxx xxxxxxx věřitele xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx tak xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dlužníku, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx zánik xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx

70. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx posuzování xxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x toho, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 xxx od xxxxxxxxx bytu, x xxx došlo xxx 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxxx, měli xxxxxxx x) x x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx smlouvy xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zaniklo jejich xxxxx xxxxxxxxx. Již xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců b) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Vycházel z xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx již xx xxxxxxxxxx, zda xxxx odstoupení za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.

71. Xxxxxxxx xxxx tedy xxxxxx xxxxxxxx xx závěru, xx x účastníky xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. S ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx základě xxxxxxx xxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx řádný xxxxxx xx. XXX. odst. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx neuhradí xxxxx xxxx xxxxx x xxxx x neučiní xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx xxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxx bez provedení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx nesprávné.

72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) a x). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxx, že xxxx xxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx vykonáno xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XXX. odst. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené v §1977 x násl. x. z., xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx závěru, k xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxx b), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx nebránilo x xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalované xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.

73. X důsledku xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. xxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxxx i x xxxx, kdy měly xxxxxx účinky odstoupení xx smlouvy xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx posouzení věci xx tak xxxxxxx x x tom xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dohody účastníků x tak, xx xxxx kupní ceny (xxxxxxxx) zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxxx akceptovali.

74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxx uvedených xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx jeho xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.), x věc podle §243x xxxx. 2 xxxx první x. x. ř. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.

75. Xxx xxxxxxx velký xxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx době] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x principu xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §6 a 8 x. x.

76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx p. x. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.

77. Právní xxxxx Nejvyššího soudu xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 o. x. x.).