Právní xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx záleží xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx x nadále od xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx případě dlužníku, xx odstupuje xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx počíná xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x dovolání xxxxxxx x) x c) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. zn. 21 Xx 47/2023, a xxx vrátil Krajskému xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Ve xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx domáhali xx žalované, aby xxxx xxxxxx, xx xxxx vlastníky xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x blíže xxxxxx xxxxxx jednotce x. XX xxxxxxxx xxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxx x. x. xx. XY, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx č. p. XX (xxxxxx dům), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx č. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu xxxxxxxxxxx se xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x příslušný spoluvlastnický xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx na xxxxxxx x. č. xx. XX xxxxxx xxxxx budovy x. x. XX, které xxxx společné všem xxxxxxxxxx jednotek, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx), p. x. XY (zahrada) x x. č. XX (xxxxxxx), vše x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx xxx „předmětná xxxxxx xxxxxxxx“, „předmětná xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto xx xxxxx xxxxxxx odstoupili xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx stali xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx v době xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nedlužila xxxxxxxx xxxxxx část xxxxx xxxx. Xx řádně x xxxx uhradila xxxxx dodatku xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxx zhotoviteli stavebních xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx a) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx z xxxxxx pozdního xxxxxxx xxxx poskytnuta sleva xx xxxx 100 000 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, zamítl xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx xxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického podílu x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x že xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx skutkových zjištění (xxxx xxxx) x xxx, xx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx č. x. XX x x. ú. XX. Xxxxxxxxxx s uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx schovatelem.
b) Dne 6.2.2018 xxxxxxxx účastníci xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx žalovaná (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Kč měla xxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxx 100 000 Xx již xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxxx (šlo o xxxxxxxxxx M+M Xxxxxxx xxxxxxx, x. s., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. X.) jako xxxxxx xx kupní xxxx, xxxxxx 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Kč xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx 300 000 Xx xxxx zaplaceno xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx práce v xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx a 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxx xx xxxxxxx kupní smlouvy.
c) X čl. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx sjednáno: „Xxxxxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx v čl. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx a xxxx, x neučiní-li xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxx do 10/deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx strany pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx prodávající xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx kupní smlouvy x důvodu jejího xxxxxxxx odstoupit.“
d) Xxx 4.6.2018 měl xxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx kupní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx změna kupní xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Dále xxxx xxx ujednáno, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx zaplacen tak, xx xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx jako záloha xx xxxxxxxx práce xx xxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx, částka 300 000 Xx xxxx xxxxxx x. 2 xx stavební práce xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dne 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx převedeno xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o., 280 000 Kč bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx obdrží xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, žalobkyně b) 70 000 Xx x xxxxxxx c) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx měly xxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních dnů xx kolaudaci xxxx. Xxx byl xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Do xxxx dnů xx xxxxxx xxxx měli xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx kupní ceny. X ohledem xx xx, že nebyla xxxxxxxx smlouva o xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x rukám xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx smluvními xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx zaplatila xxxxx xxxxxx ve xxxx 190 000 Xx při podpisu xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx výši 100 000 Kč x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč xx xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 xx základě xxxxxx vystavených xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. r. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx účet xxxxxxxxx x), na xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, na xxxx xxxxxxx x) částku 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx x. XX částku 30 028 Xx. Dále xxxxxx xx základě xxxxxxx č. 1 xx kupní smlouvě xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterého žalovaná xxxxxxxx byt.
h) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 z xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x xxxxxx neuhrazení xxxxx xxxx (ve xxxx 5 % x xxxxx xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx posoudil x xxxxxxx xx §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „x. z.“). Xxxxxxx xx zabýval xxx, xxx žalobci xxxxxx odstoupili od xxxxx smlouvy. X xxxx uvedl, xx xxxx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nejpozději xx pěti pracovních xxx od xxxxxxxxx xxxx (tj. xx 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx žalobci x souladu x xxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X důsledku xxxxxxxxxx xxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx měl xxxxxx xx xxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx dokazováním xxxxxx xxxxxxxx účastníků x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx listiny, xxxxx xxx Xxx. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx ztratili přehled x xxxxxxx financování xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx platby předávali x hotovosti Xxx. X., stavba xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx částečně plnila xxxxx cenu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx b) xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedla, xx xx stavba xxxxxxxxxx x že xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxx srozuměna x xxx, xx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx převezme xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxx stavební xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zcela xxxxxx, xx jsou xxxxxxxx xxxxx financovány x xxxxxxx xxx. Xxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx dodatek, xxx x konkludentní xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx tedy xxxx doplacena xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. X xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx na §8 x. z. xxxxxxx xxxxxx ochrany. Žalobci xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx bezdůvodně xxxxx x újmě xxxxxxxx x xxxxxxx neschopnosti [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.]. Byli xxxxxxx xxxx xxxxx práv x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx bytových xxxxxxxx. V opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx postup xxxxxxxxx xx šikanózní s xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx řádně x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx. Xxxxxxx toto xxxxxx akceptovali, xxx xxxxxxxx předali x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 užívá. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, tedy xx xxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xx dne 29.3.2023, č. j. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx žalobkyní a) x xxxxxxxxx žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X až XXX xx vztahu x xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx, xx xxxxxx IV xxx změnil xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (druhý xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na obecnou xxxxxx v §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx které lze xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx x natolik podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxx povinností, xx xx druhá xxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 a xx 5 dnů poté xxxx žalobci xxxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx pět dnů xx kolaudaci bytu (xx. dne 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx xxxxx cena xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX odst. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx dne 9.8.2021 xxxx nepovažoval xx včasné, xxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X tomu (xx xxxxxx x §2002 odst. 1 x. x.) xxxxx, xx odstupující xx xxxx xxxxxxx tak, xxx xxx xxxxx xxxxxxx ihned, jakmile xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. dne 3.12.2018) o tom, xx xxxxx cena xxxxxx do tohoto xxxx zaplacena, a xxxxxxxxxxx-xx x odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx jejich odklad xxxxxxxxx, xxxxx xxx x bezodkladném odstoupení xxxxx legitimní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx s dodržením xxxxx bez zbytečného xxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniklo xxxxx žalobců na xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) a c) xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x. ), neboť x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx odstoupit xx smlouvy a xxxxxxxx odstoupením v xxx xxxxxxxxxx věci (xxx 13 xxxxxx) x x xxxx xxxxxxxxxxxx věci (xxx 4 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx více xxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx odvolacími xxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx faktur zhotoviteli xxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx včasného xxxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k němu
13. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) x c) [xxxx též „dovolatelé“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. s. x.“), xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dvou xxxxxxxx xxxxxx:
x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. z. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, xx odstupuje.
14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx odvolací xxxx xxx řešení xxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx veřejnosti xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx https://www.nsoud.cz).
15. Xx xxxxxx k xxxxxx x) xxxxxxxxxx vytýkají xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 o. x. vůbec xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx práva věřitele xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. z. navazuje xx §2001 x. x. x upravuje (xxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx zákoníku jako xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se toto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx případy, kdy xx strany neujednaly xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx podstatné xxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx bude-li xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, xx x na smlouvou xxxxxxxx právo xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, pak xx x xxxxxxx xx §2003 odst. 2 o. x. xxxxxx, xx věřitel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), a xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx x xxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx předtím, xxx xx věřitel oznámí, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, nemůže xxxxxxxxxxx pozbýt právo xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
18. Žalovaná xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx řádně a xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem (§240 odst. 1 x §241 odst. 1 x. x. x.), zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Podle xxxxxxxxxx §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, při xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně anebo xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx x) zakládá xxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx senát oddělení x. 23, který xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx věc xxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx správě xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx senát xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx o xx v souladu x ustanoveními §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx řešení xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (stanovený xxx xxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. x., podle xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) najde xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx řešení xxxxxx x) xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu týkající xx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x důsledků xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx xx vztahu xx xxxxx, v xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, i x xxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě xxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241x xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Xxxxx §1968 o. x. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx, xx x prodlení. Dlužník xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Podle §1969 x. z. xx xxxxxxxxxx, který xx x prodlení, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx zákonem.
26. Xxxxx §1977 o. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx odstoupit, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděla.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxx xxxxxxx povinnosti, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx povinnost xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx druhá strana xxxxxxxx výslovně xxxx xxxxx.
28. Podle §1979 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění x xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx přiměřená. Xx platí i xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx, aniž xxx dlužníkovi xxxxxxxxxx xxxxx k plnění xxxxxxx.
29. Podle §2001 x. x. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx, nebo xxxxxxx-xx xxx zákon.
30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu podstatným xxxxxxxx, xxxx druhá xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx povinnosti, x xxxx strana xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx není.
31. Xxxxx §2003 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, nebo že xx smlouvě setrvává, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx-xx strana xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx omyl xxxxx xxx aplikaci práva xx zjištěný xxxxxxxx xxxx; tj. xxxxx xxxx xxx posoudil xxxxx právní normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx právní normu xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, uveřejněný xxx xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. xxx.).
33. V xxxxxxxx ze dne 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx soud s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx §1977 x. x. představuje speciální xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 a xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx (dále xxx xxx „podstatné xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti (dále xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 o. x. xx xxxx xxxxx nepochybně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. bez xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) se xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxx xxx x tom, že xxx posouzení xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxx xxxxxxxxx xx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsažené x §1977 x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. X xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. z. xx xxxx obdobně xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx první x. x. (které nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx pravidlo, xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx toto xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 o. x. xx podle §1977 x. x.) x x případě, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx a). Xxxxxx x) se xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx §1977 x. z., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx.
35. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx otázky x), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti v xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx vycházel x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu.
Odstoupení xx smlouvy xx xxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 x. z. xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx soud xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zabýval xxx, xxxx význam má xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovené x §1977 x. x. x xxx x za xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx-xx stále xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx odkázal xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxxx ke xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „obch. xxx.“ (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx nich případné xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 odst. 1 xxxx. xxx.) x absence xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění pro xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xx za xxxxxxxx pouze to, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx x že xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx k plnění xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx tyto xxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx účinné xx 1.1.2014. X tam xxxxxxxxxxxx xxxx poté xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx od kupních xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxx stále v xxxxxxxx (a před xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx), byly xxx x účinky xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx základě dodal xxxxxxx dlužníku xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 x. x.). X této xxxxxxxxxxx xxx považoval xx xxxxxx nevýznamné, zda xxxxxxx xx kupních xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x.). X xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x placením kupních xxx) xxxxx vyvolalo xxxxxx následky předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z.
38. Xxxxxxxx soud xxxx x xxxxxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, s xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx občanský xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. zák., xxxxx xxxxx nevyužití xxxxx odstoupit xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx znamenalo xxxxxxxxxx xxxxxx stanoveného xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx dodal, xx x případech xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Xx možnost xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx bude na xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx splnit v xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxx se rozhodne xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx musí xxx provedeno (xxxxxxxx) xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Neučiní-li xxx (nevyužije xxx xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx od xxxxxxx později x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x názorem, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x.), bez xxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx lhůty – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx věřitel, xx xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx tehdy může xxx dodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X těmto xxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x x usneseních ze xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Cdo 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. zn. 23 Cdo 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, xx. xx. 33 Xxx 1475/2023.
39. Xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom ohledu, xx i odstoupení xx kupních smluv xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx rozpor spočívá x xxx, jaký xxxxxx nedodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx odstoupení, a xxx tedy ještě xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx xxxxxxx opožděným xxxxxxxx.
40. Podle xxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx následek xxxxx xx, xx prodlení xxx hodnotit (jen) xxxx nepodstatné porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxx xx měla xxx poskytnuta, x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (x výkladu x xxxx vychází xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také se x xxx podává xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x odkazem xx xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 o. x.) x že xx význam xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) splní předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tezí tedy xxxxxxx, že při xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem x xxx absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, než mu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx odstupuje xx xxxxxxx.
42. Při posouzení xxxxxx x) nelze xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx obsahu xxxxxxxx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx strana oprávněná xxxxxxxxx xxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxx strany, xx xx splnění xxxx povinnosti xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstavce 1, je oprávněna xxxxxxxxx od smlouvy xxx způsobem stanoveným xxx nepodstatné porušení xxxxxxx povinnosti; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx plnění xxxxx, xxxxxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx po uplynutí xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx prodlení xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx platném xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx do „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxxx k §1968 xx 1979) x xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx obsaženým x xxxxxxx obchodním zákoníku“, xxxx však xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy; návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x úvahu x xxxxxxxxxx vyznění xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jistotu xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x textace xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. z. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx může xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx nová právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx. Taková xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. z. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx k obdobným xxxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. zda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx nezměněno x přes xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx provést xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx smyslu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx „xxx zbytečného odkladu“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Xxxxxxxxxx §1977 x xxxx. x. x. obsahují xxxxxxx xxxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx v §2002 x násl. x. x. xx xxxxxxx x míře, v xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx způsobem (xxxx. §2002 odst. 1 xxxx druhou x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. vyhrazuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, poruší-li druhá xxxxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxx-xx xxxx právo xxxx, xxxxxx jí zákon xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 o. x. xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx strany“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx porušena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx umožní věřiteli xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Prodlení x xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (stále splnitelná) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dané xxxxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx stane xxxxxxxx. Jde xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx být (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) určitelný xxxxxxx x xxxxx. Zákon xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x trvající, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stav, xxxxxxx s určitými xxxxxxxx [xxxx. též XXXXXX, Josef. §1968 (Xxxxx prodlení xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx prodlení xx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx skutky (xxxxxx xxxxx) xxx účely §2003 xxxx. 2 x. z. je xxxx xxxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x přezkoumatelným xxxxxxxx xxxxx xxxx možné xxxxxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx okamžiku by xxxxxxxx jednotlivá „podstatná xxxxxxxx,“ jež xx xx xxxxxx §1977 xx spojení s §2003 odst. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx běžet.
45. Xxxxx senát xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (věřitel) xxxxx po marném xxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx podmínek §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti.
46. X ustanovení §1977 x. x. xxxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení od xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx dát xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx závazku je xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx strana xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx prodlévajícímu xxxxxxxx, xx. „xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx o prodlení xxxxxxxxx“ (k xxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxx).
47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx shodným xxxxxxxx xxxx konstruováno xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx smlouvy xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé xxxxxx) x §345 xxxx. 1 obch. zák. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (zákoník mezinárodního xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxx I xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx zákoníku). X xxxxxxxx xxxxxx x zákoníku mezinárodního xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx k §235 xx 244) pak xxxx xxxxxxx: „Xxx xx xxxxxxx zamezilo xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xx xxxxxx, xx odstoupení je xxxxxx, xxx jestliže xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy xx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx prodlévajícího xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (zpravidla xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx být smlouva x při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx informování xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx cíl xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx určeno, xxxx xxxx u xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx její xxxxxx, byť xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxx a akcentuje xx požadavek na xxxxxxxxxx stranu, xxx – xxxx-xx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dotčena ve xxxxx zájmech – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [srov. SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 ObčZ. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, x. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Josef xx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, marg. x. 6].
49. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 věty xxxxx o. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx subjektivním xxxxxxxxx zájmu druhé xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [srov. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx xxxxxxxxxx prodlení). Xx: HULMÁK, Xxxxx x kol. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. x. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx míry xxxxxxx x s xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx straně xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. z. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, jaký význam xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx (§1978 x. x.). Mechanismus dodatečné xxxxx jakožto derivát xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx cílí x xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx. Xx xxxxx vyhrazením xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xx xx xxxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx, x je xx xxxx šance x nápravě. Xxxxx xxxxx §1978 o. x. xxxxx musí xxx druhé straně xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx její xxxxxxxxxxx xx varující xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx až xxxxxxxxx xxxxxx poskytnutí. Xx platí i xxxxx, xxxxxxx-xx věřitel xxxxxxxxxx nepřiměřeně krátkou xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx žádnou lhůtu, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx x §1979 x. x. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Před xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx nastat účinky xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx xxxxxxx xx tedy varovat xxxxxxxx xxxx možným xxxxxxxxx neplnění xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx není x §1978 či 1979 x. z. (xxxxxx úpravě v §1977 o. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s tím, xx xxxx, zda x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx využít xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx totožné xxxx x případech xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx totiž xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx v případě xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx xxxx xxx (xxxx. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 247). X ochraně xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 1 x. z., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx dané xxxxxxx xx xxxxxxx setrvává xx xx xx xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx též obecnými xxxxxxxxxx, xx. zejména xxxxxxx nepoctivého jednání x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §6 odst. 2 x §8 x. x. (k výkladu §6 x 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 66/2023 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Sb. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).
52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozlišuje x §1977 x 1978 x. x. mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx, xx xxx vždy x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx intenzitou xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobilé zasáhnout xx zájmů druhé xxxxxxx strany. Tomu xxxx xxxxxxxxxx odlišné xxxxxxxx stanovené xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx prodlení, které xxxxxxxxxxx závažnější xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, může odstoupením xxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx závazku, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx méně xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx zájmů xx xxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, v níž xxxx prodlévající xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx xxxxxxxxx plyne, xx podmínky xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx podstatném. Xx xxxx konstelace xxxxx musí platit, xx při podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx zvolit, zda xxxxxxx xxxxxx odstoupením xx smlouvy (§1977 x. x.), xxxx xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx nepříznivě dotčeno. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx závažnosti xxxxxxx, xxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxx dlužník xxxxx xxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx xxx činí x důvodu xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře, xxxxx xxxxxxx mezi ustanoveními §1977 x 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx právo podle §1977 x. x., xx x xxx xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx xxxxx §1978 x. z. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, op. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1977 o. x. xxxx, xxxxxxxx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. x možnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xx smlouvy xx totiž dotýká xxxxx xxxxxxxx, jenž xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx xxx dodat, xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx x takovém xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxxxx xxxx xxx dne, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx za podmínek §1977 x. z.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx věřitel právo xxxxxxxxx od xxxxxxx, xx xxxxx stále xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx své xxxxx xxxxxxxxxx, již x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy.
56. Xxxxx senát proto xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx věřiteli, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx podstatné prodlení (§1977 x. z.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. x.). Xxxxxx uplynutím lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx prodlení xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx odstupuje xx smlouvy, aniž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxx běh počíná xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. V xxxxxxxx xx dne 29.3.2022, xx. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx rozhodnutí zdůraznil, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva jsou xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx xx mohou xxx xxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx norem xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx to xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx skutečnost, xx xxxxx x xxxxxxx ujednáním stran xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx strany xxxxxxx xxxxxxx a xx xx xxx neměly xxx xxxxxx. Pouze xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx určité xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx to smysl x xxxx dotčené xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx dodal, xx x xxxxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxx i právní xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx xxxxxxxx (ani xxxxxxxxxx) xxxxx smluvních xxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxx. Ve vztahu x úpravě odstoupení xx smlouvy xx x §2001 o. x. navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx odstoupit xx xxxxxxx lze xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxx zákon, xxx xxx xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx. Proto xxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. x.) bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx odstoupení od xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx sjednány xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. X těmto xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, x pouze x nim xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx literaturu), xx xx xxxxxxx ujednání xx x logiky xxxx neuplatní xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx účastníci xx mohou v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odstoupení od xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Lze sjednat x velmi xxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx, xxxxx vůbec xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx xxxxx samotných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jakým xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx je třeba xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podmínky dodržet x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx věci, x xxx xxxx dohodnuta xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jakoukoliv xxxx xxxxx ceny xx xxxx 600 000 Kč ve xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx sjednaným, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx postupoval v xxxxxxx x uvedenými xxxxxx, pokud nepřihlížel x zákonné úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (již xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) uvedl, xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx závažným xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x jde o xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, která xx xxxxx odráží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dodržet. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x x toho xxxxxx xxxx xxxxxx vázáno xxx na výslovně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ujednáním xx xxxxxxx. Současně xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx mohou xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X ustanovení §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, či xxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx xx vyloučení xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx), anebo naopak xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx míry xxxxxxxxxx xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx i xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravou). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx svobodou). Xxx xxxxx a xxxx těchto právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx legitimních xxxxxx xxxxx na xxxxxxxx smluvního závazku x v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx s xxxxxxx xx primát xxxxxxxxx vůle xxxxx, xx i x xxxxxxx právní úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx ustanovení xx xxx xxxxxxxxx v xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx z funkce xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nuceni xxxxxxxx vyjednávat x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx xxxx relevantní. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o uspořádání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx vyvážený smluvní xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Právě xxxxxx xxxxx xxx xxx podmínky vzniku x xxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy odstoupit. X pro případy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Zákon xxxx zjevně počítá x možností sjednání xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení dlužníka xxx, xx bude xxxxxxxx na xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx od §1977 nebo §1978 x. x., tj. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, že xxxx uplatnění nebude xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Xxx xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pravidel x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v §555 x násl. x. x.
63. X výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 x násl. x. z. se Xxxxxxxx soud vyjádřil xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx velkého senátu xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. obč., xxxxxx ustálené rozhodovací xxxxx shrnul tak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx ohledu na xx, zda xx xxxxxxx jeví xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx sám xxxxx x jednoznačnosti (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je výsledkem xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxx xx podstatný xxxx xxxxx, nikoliv xxxx. xxxx xxxxxxxx xx pojmenování (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx činící xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, nemá xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx xxxxxxx adresovaných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx byla xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx dobré víry xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.), xxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx znám. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednajícího xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k těm xxxxxxxxxx, xxxxx mohl xxxxxx i adresát xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxx, xxx výklad xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užitých xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx zjistit skutečnou xxxx (xxxxx) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx se při xxxxxxxx xxxxxxx nechovaly xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), výklad xxxxxxx vůle xxxxx xxxxxx vést x xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx citované).
65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx zjištění, co xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx předem (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx x úmyslu xxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uplatnění, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 x. z.) x v dalším, xx. i xxxxxxx xxxxxxxxx xx odstoupení xx smlouvy xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na dispozitivních xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. (příp. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, x nějž xxxx vzniknout, může xxx posouzeno xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx soudu xxxxxxx, xxxx xxxx společná xxxx stran, musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. xxxx význam xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx toho, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx mohla takové xxxxxxxx chápat rozumná xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, xxx které xxxxxx dohodnuto xxxxx xxxxxxx jeho xxxxxx xx jiné podmínky xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx sjednání oprávnění xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxx případ xxx časového xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxxx. xxx jeho xxxxxxxxx xx poskytnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx splnění).
68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx pouze x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Při odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx spojuje xxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. obecně xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx vázáno xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní povinnosti xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x tom, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx odstoupení xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx byl dán xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x nepodstatnosti xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, závisí xx xxxxxx společné xxxx, xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx o. x. Xxxxx vycházet xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx případ xxxxxxxx, xxx xxxxx je xx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx svědčí o xxxxxxxxxxxx takového prodlení (xx. že xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxxx strana xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
69. X případě smluvně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx lhůta xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx x §1977 x. z. také xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, v xxx xxxxx odstoupit xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx jen xxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxx x jasnému xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx závazku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx tak dlužník xx do xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx spíše xxxxxxxx, xxxxx již xxx xxxxxxx věřitelem, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx závazku (xxxx. 51. odstavec xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxxx xxxx x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 xxx od xxxxxxxxx bytu, k xxx došlo dne 28.11.2018), xxxxx xxxx xxxxxxxxxx porušením smluvní xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) x x) xxxxxxx i smluvní xxxxx xxx odstoupení xx kupní xxxxxxx, xxxxx podle §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstoupit. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců b) x x) zpochybňující xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx. Vycházel z xxxxx, že při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy již xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx učiněno xxx důvodně.
71. Odvolací xxxx tedy xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx xxxxx ve xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx učinit xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx nenahradily xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 o. z. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. odvolacím xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. odst. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx bylo sjednáno xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx deseti xxxxxxxxxx dnů po xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx ceny, x x xxxx nebyla xxxxxxxx obsažena xxxxx xxxxx omezení xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx provedení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx nutné xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) neúplné, a xxxxx nesprávné.
72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx otázky významu xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx x) a x). X kdyby xxxxxxxx xxxx xx řádně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx mělo xxx právo odstoupit xx smlouvy xxxxxxxx xx lhůtě bez xxxxxxxxxx odkladu, neboť xxxxxxxxx ujednáním v xx. XXX. xxxx. 1 kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx uplatnění xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené v §1977 x násl. x. x., xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx správný nemůže xxxxxx. Podle xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx dospěl velký xxxxx xxx řešení xxxxxx x), by xxxxx marné uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správná ani xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, tj. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx x x xxxx, kdy xxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx tak neúplné x x xxx xxxxxx, xx již xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxx tento postup xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxx jeho změnu xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxxx x. s. x.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
75. Xxx xxxxxxx velký xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodné xxxx] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx posouzení námitky xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x) x c) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uplatnění a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx p. x. xx. 15/1 xx xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně.
77. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 o. x. x.).