Právní xxxx
Xxx podstatném xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. x.), nebo xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. x.). Marným xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení. Pokud xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, může xxxxxxx x nadále od xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx poskytl dodatečnou xxxxx xx splnění, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxxxx měla xxx xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx povinnosti. Její xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxx x) x x) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Ve xxx souzené xxxx xx xxxxxxx domáhali xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxx jednotce x. XY xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxx x. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. XX (xxxxxx dům), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx budově x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 xx společných xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XY xxxxxx xxxxx xxxxxx č. x. XX, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotek, x xx xxxxxxxxxxxxx pozemcích x. č. XX (xxxxxxx), p. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx) x x. č. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx xxx „předmětná xxxxxx xxxxxxxx“, „předmětná xxxxxxxxxx“ xx „byt“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dne 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx řádně x včas xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 a xxxxx svých xxxxxxx xx xxx stali xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx v době xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nedlužila žalobcům xxxxxx část xxxxx xxxx. Tu xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřeného xx xxxxx xxxxxxx xxxxx požadavku xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxx prováděných xx xxxxxxxxx bytové jednotce, xx. xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. r. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Xx jako xxxxxxxx část xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx uznání. Xxxxxxx xxx, že xx byla z xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx xxxxxxxxxx sleva xx xxxx 100 000 Xx.
3. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx určeno, xx xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 x předmětné xxxxxx jednotce (xxxxx X), xx xxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (výrok XX) x xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx náklady řízení (xxxxx XX).
4. Soud xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jiné) x xxx, xx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, na xxxxxx základě se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podílem xx xxxxxxxxx a společných xxxxxxx xxxx x. x. XX v x. ú. XY. Xxxxxxxxxx x uzavřením xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxxxxxx smlouva xx xxxxxxxxxxx.
x) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxxx xxxxx koupila žalovaná (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx cena xx xxxx 2 490 000 Xx měla xxx zaplacena tak, xx xxxxxx 100 000 Xx xxx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx M+M Xxxxxxx xxxxxxx, a. x., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. Z.) xxxx xxxxxx xx kupní xxxx, částka 190 000 Xx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx na základě xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx na základě xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x 1 600 000 Kč xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
x) X xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x včas, x neučiní-li tak xxx x xxxxxxxxx xxxxx do 10/deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx strany xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx prodávající má x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Xxx 4.6.2018 xxx být xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx kupní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx změna xxxxx xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx zaplacen xxx, xx částka 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx od podpisu xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce xx xxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx č. 2 xx xxxxxxxx práce xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx bude zasláno xxxxxxxxxxxx dne 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. o., 280 000 Xx bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (správně zřejmě „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx smlouvy měly xxx xxxxx ceny xxxxxxxx vyplaceny z xxxxxxx nejpozději do xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx bytu. Xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018. Xx xxxx dnů od xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx žalovaná x rukám xxxxxxx, x xx podle xxxxxxx xx kupní xxxxxxx, neboť byla xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx smluvními xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx zaplatila xxxxx zálohu xx xxxx 190 000 Xx při podpisu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx zprostředkovatelky Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 na základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxxx 312 500 Kč dne 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx a), na xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx c) xxxxxx 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx účet x. XX xxxxxx 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx smlouvě xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. o., částku 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (dne 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 byl xxxxxxxx předávací xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx byt.
h) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 x důvodu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x kupní xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „o. x.“). Xxxxxxx se zabýval xxx, xxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy. K xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být xxxxx xxxx zaplacena nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xx 3.12.2018), což se xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x souladu s xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx možnost xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx tak xxxxxxx až 9.8.2021 (xx dvou a xxx xxxxxx), tedy xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro odstoupení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jim Xxx. X. předkládala, xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Ing. X., xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx plnila xxxxx cenu způsobem xxxxxxxx v xxxxxxx x. 1 a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx v jiném xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xx xxxx xxxxx dofinancovat x xxxxxxx cen. Xxxx srozuměna x xxx, xx si xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávajícím xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx cen. Xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy, podle xxxxx xxxx plněno xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx stavební xxxxx. Xxxxx xxxx tedy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. X tomu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx nemůže x xxxxxxx xx §8 x. x. požívat xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx rezignovali xx xxxxxxxx plnění xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, a nemohou xxxxx bezdůvodně xxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. c) x. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x věnovat xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxx postup xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx zpět xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx řádně x včas xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx toto xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx předali x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 užívá. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx až x xxxx 2021, tedy xx xxxxx x xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx cenu doplatila.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, x. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx právní xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx a) xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a rozhodl, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x žalovanou žádný x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. X odvolání xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx I xx XXX xx vztahu x žalobcům b) x x) xxxxxxxx, xx xxxxxx XX xxx změnil xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx v §2002 x. x. x xxxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx být bagatelní, xxx xxxx jít x xxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx by druhá xxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018 x xx 5 xxx xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx pět dnů xx xxxxxxxxx bytu (xx. dne 3.12.2018) xxxxxx o xxx, xx kupní xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, měli xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx x xx. III xxxx. 2 kupní xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 xxxx nepovažoval xx včasné, tedy xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. z.) dodal, xx xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxx, xxx své xxxxx xxxxxxx xxxxx, jakmile xx bude možné. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx kolaudaci xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx odklad xxxxxxxxx, xxxxx jim x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx. Právní účinky xxxxxxx x dodržením xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx argumentaci xxxxxxx x) a c) xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx skutečnost, xxx xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xx marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx odstoupením x xxx posuzované xxxx (xxx 13 měsíců) x v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 měsíců xx xxxxxxx xxxxxxx promlčecí xxxxx). Xxxxxx výklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za více xxx xxxxxxxxxxx.
12. Odvolací xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) zpochybňujícími xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, tedy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx cena xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řádně x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zhotoviteli xxxxxxxxxx prací. Tyto xxxxxx soudu prvního xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx k xxxx
13. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx podali xxxxxxx x) a x) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x. x.“), xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu závisí xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx:
x) zda xx ustanovení §2002 x. z. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx význam xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx odvolací xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, jenž xx veřejnosti xxxxxxxx – xxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx x otázce x) dovolatelé vytýkají xxxxxx nižších xxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxx argumentací, xx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxx o odstoupení x xx. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx principu smluvní xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx práva věřitele xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Ustanovení §2002 x. z. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Podle xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx použije xxx xx xxxxxxx, xxx xx strany neujednaly xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxx podstatné xxxx nepodstatné.
16. K xxxxxx b) dovolatelé xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, že x na smlouvou xxxxxxxx právo se xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx s xxxxxxx xx §2003 odst. 2 o. z. xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx. Prodlení xxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx s xxxxxxx na závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, nemůže xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
18. Žalovaná xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx po xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxxx a xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx zastoupenou advokátem (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Podle xxxxxxxxxx §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxx o otázku xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx senát oddělení x. 23, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projednat a x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx věc postoupil x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velký xxxxx xxx xxx projednal x rozhodl x xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 uvedeného xxxxxx.
22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx x), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx požadavek odstoupit xx smlouvy xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §2002 x. x., podle xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu týkající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od zákona xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx jejím xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx záviselo, xxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x právního názoru, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx xx vztahu xx xxxxx, x xxx xx možné xxxxxxxxx xx xxxxxxx, i x xxxxxxx práva xx odstoupení výslovně xxxxxxxxxx xx smlouvě xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx úvahy dovolacího xxxxx
23. Dovolání xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Podle §1968 x. x. xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx řádně a xxxx xxxxxx, xx x prodlení. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li plnit x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx může xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxx §1977 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xx prodlévajícímu xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co se x prodlení xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 odst. 1 o. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx porušení xxxx xxxxxxx povinnosti, může xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx prodlévající strana xxxxx povinnost xxxxxxx xxx x dodatečné xxxxxxxxx lhůtě, kterou xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx výslovně xxxx xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. z. poskytl-li xxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění x xxxxxxxx-xx od xxxxxxx xx jejím uplynutí, xxxxxxxxx účinky odstoupení xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx platí x xxxxx, odstoupil-li xxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxx dlužníkovi xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. x. od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx, xxxx stanoví-li xxx xxxxx.
30. Podle §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx strana xxxxxxxxxx smlouvu xxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx nebo musela xxxxx, že by xxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx případech xx má xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
31. Xxxxx §2003 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx druhé xxxxxx, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx již xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx právo, xxxxxxx jí xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx obdobné jednání xxxxx strany (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 k §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx omyl soudu xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. xxxxx xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx daný skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).
33. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. zn. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přijal x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obsažené x §2002 x xxxx. o. z., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „podstatné xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., které zakotvuje xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. je tedy xxxxx nepochybně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx prodlením xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxx, xx xxx posouzení xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za podstatné xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxx speciální xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx případ prodlení, xxxxx představuje podstatné xxxxxxxx smlouvy. I xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. z. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx první o. x. (xxxxx nesprávně xxxxxxxxx odvolací xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx k uplatnění xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 x. z. xx xxxxx §1977 x. x.) i x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvně, xxx xxxxxxx xxxxxx a). Xxxxxx x) se xxx xxxx závěrů xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx právě x xxxxxxx §1977 x. z., které xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx.
35. Velký xxxxx xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. otázky významu xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx zbytečného xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 o. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx soud xx ve xxx xxxxxxxxxxx praxi xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx význam má xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. a xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx právo xxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 a 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx dni 1.1.2014 – dále xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 29.9.2014, xxx. zn. 29 XXxx 26/2012, uveřejněném xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. obč.). Xxxxx xxxx případné xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx určení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx pouze xx, xx prodlení lze xxxxxxxx (jen) xxxx xxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx a že xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx k plnění xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx prosadí x x poměrech xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx xx kupních xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx cen x xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx), xxxx tím x xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx smlouvy, xx xxxxxxx xxxxxxx dodal xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 x. x.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ poté, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). X xxxxxxxxxx xx kupních smluv xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx kupních xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x.
38. Xxxxxxxx soud xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. zák., xxxxx které nevyužití xxxxx odstoupit pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxx xxx porušení nepodstatné. X xxxx xxxxx, xx x případech xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Xx xxxxxxx volby, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx bude na xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) setrvávat x zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx. Xxxxx xx rozhodne xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx provedeno (oznámeno) xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx volbu již xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (nevyužije své xxxxx), xxxxxxx mu xx odstoupit xx xxxxxxx později x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x názorem, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xx xxxxxx pouze tehdy, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), bez xxxxxxxx významu, neboť x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxx řečeno – xxxxxxx-xx věřitel, xx xx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, je xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx uvedené xxxxx právní význam), xxxx že xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx závěrům xx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, xx dne 23.3.2023, sp. zn. 23 Cdo 637/2022, x xx dne 16.11.2023, sp. xx. 33 Xxx 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tom, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxx tedy xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxx prvého x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx odkladu“ xx xx xxxxxxxx pouze xx, xx xxxxxxxx xxx hodnotit (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx z xxx tedy, xx xxxxxxx xxxx zabránit xxxxxxx odstoupení xxx, xx splní v xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxx xx měla xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx věřitel xxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
41. Xxxxxx tomu druhé x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx občanský xxxxxxx xxxxxxxxx úpravu §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (z výkladu x xxxx xxxxxxx xxxx z citovaných xxxxxxxxxx). Xxxx xx x xxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 x. x.) a že xx význam xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu věřitel xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx odkladu“ nastávají xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x při xxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx, než mu xx xxxxxxxx věřitelem, xx odstupuje od xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx zmíněného xxxxxxxxxx platilo, že „xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx druhé strany, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx trvá, xxxx xxxxxxxxx-xx včas xxxxx odstoupit xx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti; stanoví-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx zprávě x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx v občanském xxxxxxxx sice zákonodárce xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx prodlení xxxxxxx x xxxxxx x dosud platném xxxxxxxxx zákoníku a xx do „myšlenkového xxxxxxx“ xx přejímá (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §1968 xx 1979) x xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obchodním xxxxxxxx“, xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx však x úvahu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, šetřící xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx neúčelnému xxxxxxx xxxxxxx bez racionálního xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx důvodové xxxxxx x §2001 xx 2005). Ustanovení §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepřevzal x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx o. z. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx úprava xxxxxxxx x §1977 x. z. (xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. zák.) xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, od xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx podmínek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx nová právní xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxxx, xxx poté xxx dlužníku možnost xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Posouzení xxxxxx, xxx lze xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. zda xxxxxxxxx xxxxxxxx zůstalo x xxxxx ohledu nezměněno x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx výkladem xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Ustanovení §1977 x xxxx. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v případě xxxxxxxx xxxxxxx prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v §2002 x xxxx. o. x. xx prosadí x míře, x xxxx xxxx na xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Zejména budou xxxx xxxx xxx xxxxxx, zda prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem (xxxx. §2002 odst. 1 xxxx xxxxxx o. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx smlouvy ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx druhá xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx dané xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xx pak xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (tj. xxxxxx opakovaným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx umožní xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit.
44. Xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Prodlení x xxxxxxxxx smluvní povinností xx kontinuálním xxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxx se smlouvou xxxxxxx (stále splnitelná) xxxxxxx povinnost. Xxxxx xxx xxxxxxx trvá xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Jde xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, u xxxxx xxxx být (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx o „době xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x trvající, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stav, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx prodlení xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx prodlení xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx (časové xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx teoreticky xxxxx, xxxxxxxxx však xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Racionálním x xxxxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxx není možné xxxxxxxxxxx, v jakém xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „podstatná xxxxxxxx,“ jež xx xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, x od xxxxxx xxxxxxxx by měly xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxx opodstatnit, aby xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxxx po marném xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx za xxxxxxxx §1977 x. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxx, xx při podstatném xxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jednáním x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).
47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxx, xx shodným xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx podstatné prodlení xxxxxxxx (xxxxx strany) x §345 odst. 1 xxxx. xxx. x xxxx dříve x §235 zákona x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x mezinárodním xxxxxxxxx xxxxx (zákoník xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), který xxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku). X důvodové xxxxxx x xxxxxxxx mezinárodního xxxxxxx (srov. její xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Aby xx zároveň xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx se zásada, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, jen xxxxxxxx xxxxxxx oznámí dlužníkovi, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx dověděl.“
48. Xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx prodlévajícího xxxx nejistotou, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, či zda xxxx být xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx informování xxxxxxxxxxxxxx tak xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dalších) xxxxxxx xx realizaci smlouvy, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají marnými x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx, komu xx xxxxxx určeno, xxxx xxxx u xxxxxxxxxx strany x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxx opožděné, xxxx přijato. Xxxxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx míra xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, aby – xxxx-xx xx xxx porušením natolik xxxxxxxxx dotčena ve xxxxx zájmech – xxx právo bezodkladně xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X následkům xxxxxxxxxx xxxxx podle §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, s. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXX, Xxxxx xx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, marg. x. 6].
49. Xxxxx xxxxxxxx xxx to, xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 věty xxxxx o. z. xxxxxxxxx časově fixovaným x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x objektivizovaném xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx z pozice xxxxxxxxxxxxxx [srov. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx podstatném prodlení). Xx: HULMÁK, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1099, xxxx. č. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxx x hypotetickou xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx určité xxxx xxxxxxx x s xxx, xxx nastalé xxxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx může lhůta xxxxxxxxx x §1977 x. z. navíc xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx neodstoupí, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytnout dlužníku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx dodatečné xxxxx jakožto xxxxxxx xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx cílí k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx vyhrazením xx dlužník upomenut (xxxxxxx), xx má xxxxxx své smluvní xxxxxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx. Lhůta xxxxx §1978 o. x. xxxxx musí xxx druhé straně xxxxxxxx poskytnuta, xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx běžet xx xxxxxxxxx xxxxxx poskytnutí. Xx platí x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx však xxxxxxx xxxxxx lhůtu, xxxxx xxxx lhůta x souladu x §1979 x. x. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx ke xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx před možným xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx zrušení xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxx x §1978 xx 1979 x. z. (xxxxxx úpravě x §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx uplynutí xxxxxxxxxx přiměřené dodatečné xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxxx dlužník xxxxxx míře xxxxxxxxx xxxxxxx x tím, xx xxxx, xxx x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx využít xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx postavení xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 o. x. Xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. tak xxxx xxx (xxxx. xxx SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 247). K xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x této xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx i x případě xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx dané situace xx smlouvě xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxx x takovém xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je pak xxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 o. x. (k xxxxxxx §6 x 8 x. x. srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2022, sp. zn. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Xx. rozh. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, uveřejněný xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx).
52. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 a 1978 x. x. mezi xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx, xx jde vždy x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxxxxx §1977 x 1978 o. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (podle xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx odlišné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx prodlení, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx oprávněné xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx poskytnout dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxx xxxx prodlévající xxxxxxxx xxx povinnosti zabránit xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx uvedeného xxxxx, xx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx podstatném. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx platit, xx při podstatném xxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxxxx xx dlužníku „xxxxxx šanci“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx x prvním xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx druhém xxxxxxx bude xxxxxxx xxxxx povinen x xxxx, x čemu xxxxxxx xxx byl. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx „druhou šanci“ xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto, xx xx xxxxx xx opožděném xxxxxx, xxxxx x proto, xx xxx činí x důvodu opatrnosti (xx. nejistoty x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx již xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x., ale též xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx ztotožnit x xxxxxxx vyjádřeným x xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 a 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx právo xxxxx §1977 x. z., xx v xxx xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx podle §1978 x. z. (xxxx. XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., x. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx věřitel xxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1977 o. x. včas, přichází x právo odstoupit xx xxxxxxx za xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxx, xx. o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx toho, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jenž xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za podmínek §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx prodlení x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx lze xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x takovém xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx ode dne, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, pro který xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx od xxxxxxx, xx xxxxx stále xxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxxx, jakým xxxx xxxxxxx toto xxx xxxxx realizovat, již x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx pouze xx xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
56. Xxxxx xxxxx proto xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx od xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. věřitel xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx i nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx-xx x takovém případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxx běh xxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx dostalo do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ u xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. X xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, sp. xx. 23 Cdo 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx dispozitivní, přičemž xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx svých xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva odchýlit, xxxxxxxx to xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx skutečnost, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nepočítá, neznamená, xx by xxxxxx xxxxxxxx strany xxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx určité xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, lze xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxx x účel dotčené xxxxxx xxxxx vyžaduje). X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx účinků odstoupení xx smlouvy a xxxxxxxxxx smluvních xxxxx xx takovém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx výslovný (ani xxxxxxxxxx) xxxxx smluvních xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxx x úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, stanoví-li xxx zákon, xxx xxx ujednají-li xx xx xxxxxx. Proto xxx xxxxx uzavřít, xx xx xxxxxxx x účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. z.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx podmínky xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od podmínek xxxxxxxxx.
58. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx přihlásil též x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, x pouze x xxx xxxxx (x odkazem xx xxxxxxxxxxxx literaturu), xx xx smluvní xxxxxxxx xx z logiky xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x velmi xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx úkony xxxxxxx osob, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx či pravidla xxxxxxx, xxxxx xx xxx odstoupení xxxxxxxx. Xxx je třeba xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx zásady xxxxx sunt servanda. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx postupoval v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x vycházel ze xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx dohodnuta xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx výše xxxxxxxxx), Nejvyšší soud (xxx) xxxxx, že xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx trvání xxxxxxx x jde o xxxxx x průlomů xx xxxxxx pacta xxxx servanda, xxxxx xx jinak xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx strany xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx i x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx vázáno xxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Současně xxxxxx závěr, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx důvodů xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. z., xx xxxxxx důvody xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxx ani dovodit, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob. Xxxxxx xxxxx mít xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx stabilitě xxxxxxxxx xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx), anebo naopak xx xxxxxx míře xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ní x xxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx strany xxxxxx x různých xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluvního xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stanovené xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx aby xx nahradily xxxxxx.
60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx primát xxxxxxxxx vůle stran, xx x x xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx ostatně xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Účastnící xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nejsou nuceni xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se během xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx relevantní. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx odrazem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, a xxxxxx xxx vyvážený xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx podmínky xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy odstoupit. X xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx podmínek xxxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx sjednání xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že bude xxxxxxxx na kritérium (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx uvedeno xxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx, x připouští též xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx odchylně od §1977 xxxx §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx tak, že xxxx uplatnění nebude xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Při xxxxxxxxx, zda mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxx x §1977 x. z.) xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx právních jednání xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. o. x.
63. K výkladu xxxxxxxx jednání xxxxx §555 a xxxx. x. z. xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx výkladu podléhá xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxxxx jeví jako xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, že sám xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx právního xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx výkladu. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jej xxxxxxxxx (xxxx. v důsledku xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) označí, xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Základní (xxxxxxx) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx formuluje xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 věty první x. x. Soud xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx byla skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxx všech x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx posuzovat x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xx xxxx perfektním). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx (a §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx xxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx x těm xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxx x adresát xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx vůle (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx anebo xxxxxx xxx známa adresátovi), xxx je třeba xxxxxxxxxxxx xxxx jejím xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx zjistit skutečnou xxxx (úmysl) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 xxxx. 1 xxxx druhé x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, k xxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Xxx zkoumání xxxxxxxxx xxxx xx xxxx vychází x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).
65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx, co xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit xxx xxxxxxx xxxx uplatnění, xxx xx xxxxx xxxxxxx konkretizovat pouze xxxxx podstatného xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1978 x. x.) x v dalším, xx. i xxxxxxx xxxxxxxxx xx odstoupení xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (příp. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx úpravu xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx na dispozitivních xxxxxxxxxxxx zákona, příp. xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx x §1977 x. x. (příp. za xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx posouzeno xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx zjistit, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx stran, musí xxxxxxxx vyložit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x., xx. xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx osoba v xxxxxxxxx toho, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, jinak xxxxxx, xxx mohla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Lze přitom xxxxxxxxx vycházet z xxxxxxxxxxx, xx rozumná xxxxx v případě xxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, mohla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spíše xxxx sjednání oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx případ xxx časového xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx lhůtou xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené lhůty xx splnění).
68. Lhůta xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxx, xxx pouze x některými xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxx navíc x xxxxxxxx lhůtou xxxxx spojuje xxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxx x §1977 x. x. (obdobně x §2002 o. x. xxxxxx xxx xxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx smluvní povinnosti xxxxxxxxx, nesvědčí to x xxx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx odstoupení spočívajícího x xxxxxxxx. Ujednaným xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxx xxx xxx xxxxxxx xxx potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx sjednají xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vůli, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx o. x. Xxxxx vycházet xxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx případ xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx druhé strany xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxxxx prodlení předvídala).
69. X xxxxxxx smluvně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, který xx spojen x xxxxxxxxx dlužníka, xx xxxxx míra nejistoty xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v §1977 x. x. také xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, v xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx jen xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx kritérií pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx smlouva výslovně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xx tak xxxxxxx xx xx míry xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dlužníku, xxxxx již byl xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx (xxxx. 51. odstavec xxxxxx xxxxxx x xxxxxx prostředcích ochrany xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Odvolací soud x projednávané xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobci xxxxx x xxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 xxx xx xxxxxxxxx xxxx, k xxx xxxxx xxx 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. od smlouvy xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x c) xxxxxxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxx včasného xxxxxxxxxx xx xxxxxxx již xx nerozhodné, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx tedy xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx pouze ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxx xx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx učinit xxxxx xxxxx, pokud xx xx základě výkladu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx nenahradily dispozitivní xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx řádný výklad xx. VII. xxxx. 1 xxxxx smlouvy, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx řádně a xxxx a xxxxxxx xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx ceny, a x xxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx omezení tohoto xxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy vycházel x xxxxxxxxxxx, že xxxx nutné xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu žalobci x) a c). X xxxxx odvolací xxxx xx řádně xxxxxxxxxx výkladu skutečně xxxxxxx, že xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx vykonáno xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xx. VII. odst. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §1977 a xxxx. x. z., jeho xxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx výše xxxxxxxxx závěru, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxx x), by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x xxx, aby xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. X důsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodnosti odstoupení xx smlouvy, tj. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx i x xxxx, xxx měly xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx tak xxxxxxx x x xxx xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx kupní cenu xxxx na základě (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a podmínky xxx xxxx změnu xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx jej, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx třetí x. x. ř.), x xxx podle §243x odst. 2 xxxx první o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxx řízení [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodné xxxx] xxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx týkající xx xxxxxx, xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ochrany s xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. bude xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x případné xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx soud rovněž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx x. č. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx věty první xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 o. x. x.).