Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Právní xxxx

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka záleží xx věřiteli, zda xx xxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení (§1978 a 1979 x. x.). Marným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx od xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx pro nepodstatné xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx odstupuje xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Její xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

X.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx

1. Xx xxx souzené xxxx xx žalobci xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx vlastníky xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx bytové jednotce x. XX xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XY, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. XX jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 na společných xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x. č. xx. XX xxxxxx xxxxx xxxxxx x. x. XY, xxxxx xxxx společné xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx souvisejících xxxxxxxxx x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XY (zahrada) x p. č. XX (zahrada), vše x obci XY., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx xxx „předmětná xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „byt“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx však xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx tak xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobcům xxxxxx část kupní xxxx. Xx xxxxx x včas xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřeného xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxx zhotoviteli xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx částku 687 500 Kč xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx uznání. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx poskytnuta xxxxx xx xxxx 100 000 Kč.

3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx žalobce x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x xx žalobkyně x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 2/8 x předmětné bytové xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx XX).

4. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx skutkových xxxxxxxx (xxxx xxxx) o xxx, xx:

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx základě xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx bytovou xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. XX x x. x. XY. Xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx schovatelem.

b) Xxx 6.2.2018 uzavřeli xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx koupila žalovaná (xxxxxxxx) od xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx parkovacího xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx cena ve xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx částka 100 000 Kč xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx X+X Reality xxxxxxx, x. s., xx kterou jednala Xxx. X.) xxxx xxxxxx na kupní xxxx, xxxxxx 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x smlouvě budoucí, xxxxxx 2 200 000 Kč xxxx xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx smlouvy, na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx záloha na xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na stejný xxxx a 1 600 000 Kč xxxx xxxxxxxx xx xxxx schovatele do xxxxxx dnů xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

x) X xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx kupující xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xx. XXX. xxxx. 2 xxxx smlouvy, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx, x neučiní-li xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx do 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx xxxx, sjednávají xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx případ xx xxxxxxxx strany xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5 % x kupní ceny. Xxxxxx xxxxxxxxxxx má x takovém xxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxx xxxxx xxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxx odstoupit.“

d) Xxx 4.6.2018 měl xxx xxxxxxxx dodatek x. 1 xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx kupní xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Dále mělo xxx ujednáno, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx do deseti xxx xx podpisu xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx základě již xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, částka 300 000 Xx xxxx xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx zasláno xxxxxxxxxxxx dne 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx bankovní xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., 280 000 Xx bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx dnů xx xxxxxxxxx bytu tak, xx obdrží žalobkyně x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx b) 70 000 Xx x žalobce c) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ ­– poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) tento xxxxxxx nepodepsali.

e) Podle xxxxx smlouvy xxxx xxx kupní xxxx xxxxxxxx vyplaceny z xxxxxxx nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx dnů xx kolaudaci xxxx. Xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018. Do xxxx dnů xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. X ohledem xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xx kupní xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx uzavřen xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx zaplatila xxxxx zálohu ve xxxx 190 000 Xx při xxxxxxx xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 000 Kč k xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx společností 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx účet xxxxxxxxx x), xx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, na xxxx xxxxxxx x) částku 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx x. XX částku 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx kupní smlouvě xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).

x) Xxx 22.1.2019 byl xxxxxxxx předávací protokol, xxxxx xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx xxx.

x) Dne 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 z xxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x důvodu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).

5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx zabýval xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy. K xxxx uvedl, xx xxxx-xx xxx kupní xxxx xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. do 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx dvou x xxx letech), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X důsledku xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

6. Xxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx dokazováním xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx listiny, xxxxx xxx Xxx. X. předkládala, aniž xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozornost. Žalobci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx domu, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx platby předávali x hotovosti Xxx. X., xxxxxx není xxxxxx xxxxx vyúčtována. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx to xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx x jiném xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx prodražila x xx xx xxxx xxxxx dofinancovat x kupních cen. Xxxx srozuměna x xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx převezme xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx by xxxx nutno stavební xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zcela xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxxx tedy nebyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx změnu xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx bylo plněno xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx cena xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

7. X tomu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx §8 x. x. požívat xxxxxx ochrany. Xxxxxxx xxxxx rezignovali xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx a financování xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx x vlastní xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.]. Byli xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x věnovat xxxxxxxxx xxxxxxxxx listinám, platbám x stavbě xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxx postup xxxxxxxxx xx šikanózní x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxx.

8. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x včas zaplatila xxxxx cenu bytu xx základě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx společnosti 2MKZkonzult., x. x. o., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, č. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx soud x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a) xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x žalovanou žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího řízení. X xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx odvolací soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx I až XXX xx xxxxxx x žalobcům x) x x) xxxxxxxx, xx xxxxxx IV xxx xxxxxx pouze xx výši přiznaných xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (druhý xxxxx).

10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx v §2002 x. z. x xxxxxxxxx, xx porušení, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxx být xxxxxxxxx, xxx xxxx jít x natolik xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinností, xx by druhá xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 x xx 5 xxx xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xx kolaudaci bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx kupní xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx xxxxxxxxx, měli xxxxxxx i smluvní xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx spojení x xx. III xxxx. 2 xxxxx smlouvy). Xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 však xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. K tomu (xx xxxxxx x §2002 odst. 1 x. x.) xxxxx, xx odstupující xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx své xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx bude možné. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. xxx 3.12.2018) o xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, a xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, byl xxxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxxxxxxxx odstoupení xxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx x dodržením xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx.

11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx je x xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx bez právního xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx odstoupil od xxxxxxx xx lhůtě xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxx uplynutí xxxxxxx lhůty – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxxxxx xx diametrální xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx a xxxxxxxx odstoupením v xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 měsíců) x v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (bez 4 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx výklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za více xxx rozšiřující.

12. Odvolací xxxx xx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x nedůvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxx, xx xxxxx cena xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řádně x xxxx doplacena žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx měl xx xxxxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx

13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podali žalobci x) a x) [xxxx též „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx přípustné ve xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

x) zda xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x xx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx je právo xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx význam xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, že odstupuje.

14. Xxxxxx x) pokládají xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Jsou xxx xxxxxxxxxxx, xx xx odvolací xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (představované xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx veřejnosti xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx citovaná rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).

15. Ve xxxxxx k xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupňů, xx se nevypořádaly x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x čl. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. vůbec xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx věřitele xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Ustanovení §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx vzniká xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určitý xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx třeba xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nepodstatné.

16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx bude-li xxx xxxxxxxx xxxx xx to, že x xx smlouvou xxxxxxxx xxxxx se xx §2002 o. x. vztahovat, xxx xx s xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 o. z. xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stále xxxxxxxxx xxxxxxx (opakovaným xx stálým), a xxxxx mohli od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx by x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. zn. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx by xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx předtím, než xx xxxxxxx oznámí, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx, nemůže xxxxxxxxxxx pozbýt právo xx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy.

17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

18. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxx nevyjádřila.

III.

Přípustnost xxxxxxxx

19. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. x.) xx xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 odst. 1 x §241 odst. 1 x. x. x.), zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

20. Podle xxxxxxxxxx §237 x. x. x. xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx o otázku xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozdílně. Xxxxxxxxx senát xxxxxxxx x. 23, který xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx projednat a x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia (xxxx xxx jen „xxxxx xxxxx“) podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě soudů x x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx věc projednal x xxxxxxx o xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx řešení xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx v §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx věc posuzoval xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, jde-li x xxxxx odstoupit od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od zákona xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x důsledků takového xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx soud (xx xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zjevně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 o. x. se uplatní xx vztahu xx xxxxx, v níž xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

23. Xxxxxxxx je xxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241a xxxx. 1 x. x. x.).

Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx

24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xx x prodlení. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx plnit x xxxxxxxx prodlení xxxxxxxx.

25. Xxxxx §1969 x. z. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxx, xxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

26. Xxxxx §1977 x. z. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxx smluvní povinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx odstoupit, pokud xx prodlévajícímu oznámí xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděla.

27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxxx jedné xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxx povinnosti, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx druhá xxxxxx xxxxxxxx výslovně xxxx xxxxx.

28. Xxxxx §1979 x. x. poskytl-li xxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx-xx od xxxxxxx xx xxxxx uplynutí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxx, která xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx xxxx přiměřená. Xx xxxxx i xxxxx, odstoupil-li xxxxxxx xx smlouvy, aniž xxx dlužníkovi xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

29. Podle §2001 x. z. xx xxxxxxx lze odstoupit, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.

30. Podle §2002 odst. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Podstatné xx xxxxxx xxxxxxxx povinnosti, x xxxx strana xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx nebo musela xxxxx, xx by xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx porušení předvídala; x xxxxxxxxx případech xx xx za xx, xx porušení xxxxxxxxx xxxx.

31. Podle §2003 x. z. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxx druhé xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx smlouvě setrvává, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx-xx strana xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx své právo, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (odstavec 2).

Xxxxx §2002 odst. 1 x §1977 x 1978 x. x.

32. Nesprávným právním xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. pokud xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx normu xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. obč.).

33. V xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. z., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxx toliko na xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a to xxxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 o. x., xxxxx zakotvuje xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spočívající v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx strany) xx xxxxxxx z (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx prodlením xxxxxxxx.

34. Nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxx již x tom, že xxx posouzení odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. namísto xxxxxxxxx xxxxxx obsažené v §1977 x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx. I xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při podstatném xxxxxxxx podle §1977 x. x. xx xxxx obdobně jako xxxxx obecného ustanovení §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. (které xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací soud) xxxxxxx pravidlo, xx xxxxxxxxx strana (věřitel) xxxx toto právo xxxxxxx xx lhůtě xxx zbytečného odkladu. Xxxxx x uplatnění xxxx xxxxxxx lhůty (xxxxxxxxx, xxx podle §2002 o. x. xx podle §1977 x. z.) x x xxxxxxx, jde-li x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvně, pak xxxxxxx otázka x). Xxxxxx b) se xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx soudu xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx.

35. Xxxxx xxxxx xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx otázky x), xx. otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť odvolací xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, a xxxx xx i xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x. xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx

36. Nejvyšší xxxx xx xx své xxxxxxxxxxx praxi xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. a xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx věřitel, xxxxx xxxxxxxx včas xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx-xx stále xxxxxxxx xxxxxxxx.

37. X rozsudku xx dne 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx odkázal xx xxxxxx, xxxxx formuloval xxx výkladu §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ke xxx 1.1.2014 – dále xxx „obch. xxx.“ (xxxxxxxxx v rozsudku xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx nich případné xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 obch. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx to, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) dovodil, xx xxxx závěry xx xxxxxxx x x xxxxxxxx právní xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx, že odstoupil-li xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx (x před xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), byly xxx x účinky od xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dlužníku xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 x. x.). X této xxxxxxxxxxx xxx považoval xx xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx od kupních xxxxx odstoupil xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ poté, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x.). X odstoupení xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x.

38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 33 Xxx 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx občanský xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. zák., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstoupit xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě znamenalo xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxx xxx porušení xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti) setrvávat x xxx dlužníkovi xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx přiměřené lhůtě. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx provedeno (xxxxxxxx) xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx měnit. Xxxxxxx-xx xxx (nevyužije své xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx druhé strany. Xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xx x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – při xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. z. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx včas (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X xxxxx xxxxxxx xx xxx Nejvyšší xxxx přihlásil x x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, xx xxx 23.3.2023, sp. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, sp. xx. 33 Cdo 1475/2023.

39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladné x xxx xxxxxx, xx x odstoupení xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx vyvolá xxx xxxxx trvajícím prodlení xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §2004 xxxx. 1 x. z. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x tom, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přičítají xx xxxxxx x otázce, xxx nastávají účinky xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx xxxxxxx opožděným xxxxxxxx.

40. Podle prvého x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ má xx xxxxxxxx xxxxx xx, že prodlení xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxx absenci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Plyne z xxx xxxx, xx xxxxxxx může zabránit xxxxxxx odstoupení tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxx mu xxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

41. Xxxxxx tomu druhé x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xx x xxx podává xxxxx, xx nedodržení xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 x. x.) x že xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinnost (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tezí xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx x xxx absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění, x xx xxxxxxx xxxx xxxx zabránit xxxxxxx odstoupení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, než xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.

42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platilo, že „xxxxxx-xx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx xxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx na xxxxxxx xxxx povinnosti xxxx, xxxx nevyužije-li včas xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx podle odstavce 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx způsobem stanoveným xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti; stanoví-li xxx xxxxxxxxx plnění xxxxx, vzniká jí xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ V xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx prodlení xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx do „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx přejímá (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §1968 až 1979) x že xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku“, xxxx však xxxxxx x xx standardní xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, šetřící xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx neúčelnému zmaření xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx důvodové xxxxxx x §2001 xx 2005). Ustanovení §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. však do xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x obchodním xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (srov. například xxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x x §345 xxxx. 2 obch. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, od xx xxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx nová xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx poté xxx dlužníku možnost xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Taková xxxxxxxxxx neobsahuje xxx xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxx xxxxxx x obdobným xxxxxxxxx x x xxxxx právní úpravy xxxxxx od 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx zůstalo v xxxxx xxxxxx nezměněno x přes xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zejména x xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. z.

43. Xxxxxxxxxx §1977 a násl. x. x. obsahují xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy prodlením. Xxxxxx ustanovení o xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. o. x. xx xxxxxxx x xxxx, v xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx prodlením xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. vyhrazuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxx-xx druhá xxxxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx včas, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx strany“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx povinnosti xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Prodlení s xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavem, xxx není x xxxxxxx xx smlouvou xxxxxxx (stále xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dané xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx vždy x xxxxxx časový xxxx, x xxxxx xxxx xxx (alespoň xxxxxxxxxxx) určitelný xxxxxxx x konec. Xxxxx xxxxxx x „době xxxxxxxx“ (např. §1974 x 1976); xxx xxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx kvalifikovaný stav, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xxx XXXXXX, Josef. §1968 (Xxxxx prodlení xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, xxxx. č. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti na xxxxx skutky (časové xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Racionálním x přezkoumatelným xxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „podstatná xxxxxxxx,“ jež xx xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx s §2003 odst. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx od smlouvy, x xx xxxxxx xxxxxxxx by měly xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx běžet.

45. Xxxxx xxxxx proto xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (odlišné xx xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (věřitel) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx za xxxxxxxx §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) x plněním xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

46. X ustanovení §1977 x. z. vyplývá, xx xxx podstatném xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx druhé xxxxxx xxxx dát xxxxxxxxx šanci x xxxxxxx. Xxxx silné xxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxxxx x podstatě okamžitý xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).

47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze doplnit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx konstruováno právo xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé strany) x §345 xxxx. 1 obch. zák. x xxxx xxxxx x §235 zákona x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx vztazích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx I xxxxxx xxxxx důvodové xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx xxxxxxxxxx k §235 xx 244) pak xxxx xxxxxxx: „Aby xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitele x xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx je xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dlužníkovi, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“

48. Xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx vyplatí xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x ochraně prodlévajícího xxxx nejistotou, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) své xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx smlouva x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx xxx zabránit xxxxxxxxxx (dalších) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se účinným xxxxxxxxxxx stávají xxxxxxx x jdou k xxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx toho, xxxx xx plnění xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx přijato. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx stranu, aby – xxxx-xx xx xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 ObčZ. Právní xxxxxxxx, 2023, č. 7, x. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxxx). In: ŠVESTKA, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx xx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2014, marg. x. 6].

49. Xxxxx xxxxxxxx xxx to, že xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ je stanovena xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv pro xxxxxx xxxxxxxx nepodstatného). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx fixovaným x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x objektivizovaném xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. č. 12]. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, nýbrž x hypotetickou úvahou xxxxxxxxxxx x horizontu xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx oprávněného) proto xx určité xxxx xxxxxxx i x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx je skutečně xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. navíc xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx neodstoupí, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx význam xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jakožto xxxxxxx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx podstaty závazku. Xx xxxxx vyhrazením xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), že xx xxxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx. Lhůta xxxxx §1978 o. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx straně xxxxxxxx poskytnuta, aby xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Její běh xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx však xxxxxxx xxxxxx lhůtu, xxxxx xxxx xxxxx x souladu s §1979 x. z. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx se odstoupení xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx a účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxx možným xxxxxxxxx neplnění jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x přiměřené xxxxx zabránit tomu, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (aby došlo xx xxxxxxx xxxxxxx).

51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxx xxx není x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx úpravě x §1977 x. z.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného odkladu. X xx uplynutí xxxxxxxxxx přiměřené dodatečné xxxxx xx splnění xxxx xxxx dlužník xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x tím, xx neví, zda x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx práva odstoupit, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx jako x xxxxxxxxx předvídaných x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx upozorněn xxxxxxxxx x byla xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx v případě xxxxxxxx x §1977 x. x. tak xxxx xxx (xxxx. xxx SKOČOVSKÝ, Dominik, xx. xxx., x. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx částečně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §2003 odst. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx i x případě oprávnění xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx §1978 o. x., xxxxx xxxxxxx xx možnost xxxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx xxxxxxx xx xxxxxxxx sdělení, zda xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx setrvává xx xx ní xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxxxx. Xxxxxxx je xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. zejména xxxxxxx nepoctivého jednání x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť i xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 o. x. (x xxxxxxx §6 x 8 x. x. srov. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Cdo 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Xx. rozh. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx).

52. Ačkoliv xxxxxx xxxxxx rozlišuje v §1977 x 1978 x. z. xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxxx, xxxxx přehlížet, xx xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx aplikace §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx intenzitou xxxx (podle předpokladu x době xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Tomu xxxx xxxxxxxxxx odlišné xxxxxxxx stanovené xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxxx xxxx strana přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x případě prodlení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zásah xx xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx splněním xxx xxxxxxxxxx zabránit xxxxxx závazku.

53. Z xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx podmínky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx při xxxxxxxxxx. Xx této konstelace xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx může xxxxxxx zvolit, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy (§1977 x. x.), xxxx xxxxx xx dlužníku „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx v prvním xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx poruchy, xxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxx dlužník xxxxx povinen k xxxx, k xxxx xxxxxxx již byl. Xxxxxxxxxx věřitele poskytnout xxxxxxxx „druhou šanci“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto, xx má xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx xxx xxxx x důvodu xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx prodlení). Jinak xxxxxx x případě xxxxxxxxxxx prodlení má xxxxxxx xxx xx xxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vyjádřeným x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx mezi ustanoveními §1977 x 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vztah x xxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx právo xxxxx §1977 x. x., xx x xxx xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Dominik, op. xxx., x. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx pak xxxxxxx xxx podstatném prodlení xxxxx §1977 o. x. xxxx, xxxxxxxx x právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx tam stanovených, xx. o možnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx splnit. Xxxx liknavost při xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx lhůtou xxx xxxxxxxxxx odkladu chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. tím xxxx věřitel neztrácí, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nadále.

55. Xxx xxxxxxx xxx dodat, xx xxxxx odstoupit xx smlouvy xx x takovém případě xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxxxx xxxx xxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit (xx. xxx xx podmínek §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx který xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx totiž xxxxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx. Xxxxxx, jakým xxxx xxxxxxx xxxx své xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x pohledu promlčení xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx pouze xx xx, xxx xxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx od xxxxxxx.

56. Xxxxx senát xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx smlouvy xxxxxxxx xx podmínek xxx podstatné prodlení (§1977 x. x.), xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 o. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. věřitel xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx prodlení xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx dostalo xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Aplikovatelnost xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ u xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

57. X xxxxxxxx xx dne 29.3.2022, xx. zn. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx zákon s xxxxxxx ujednáním stran xxxxxxxx xxxxxxxx, neznamená, xx xx takové xxxxxxxx xxxxxx nemohly xxxxxxx x xx xx xxx neměly xxx vázány. Pouze xxxxx, xxxxxxxx-xx určité xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x jeho xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx smysl x účel dotčené xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X tomu xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx konstantní xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx takovém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Občanský zákoník xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx smluvních xxxxxxxx x xxxxx xxxx právní úpravy xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx x §2001 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx lze xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, ale xxx xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx uzavřít, xx xx xxxxxxx x xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 a násl. x. z.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx být xxxx xxxxxxxx sjednány xxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx.

58. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx ze xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x xxx xxxxx (x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx ujednání xx z xxxxxx xxxx neuplatní xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx odstoupení od xxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx, xxxxx vůbec xxxxxx xxx sankční xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx osob, xxxx xxx ponecháno x xxxxx xx vůli xxxxxxxxxxx. Smlouva může xxxxxxxxxx xxxxx samotných xxxxxx i určité xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jakým xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx je třeba xxxxxxx tato pravidla xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx věci, x xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx neuhradí jakoukoliv xxxx kupní xxxx xx výše 600 000 Kč ve xxxxx a způsobem xxxxxxx sjednaným, xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx postupoval v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nepřihlížel x zákonné úpravě xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného odkladu.

59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Cdo 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) uvedl, že xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxx z xxxxxxx xx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx, která xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx uzavřený xxxxxxx dodržet. Využití xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx mohou xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v §1977, §1978 x §2002 x. x., či xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) není obsažen xxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxxxx ujednání, xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx by jakákoli xxxxxxxx xx xxx xxx se porušovala xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, či xxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxx. Xxxxxx xxxxx mít xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xx vyloučení xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx naopak xx určité míře xxxxxxxxxx míry závaznosti xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ní i xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx obecně xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x různých xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluvního xxxxxxx x x případě xxxx porušování xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

60. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxx odlišným xxxxxxxx ujednáním x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx neuplatní x xxxx, v xxxx xxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, které xxxxxxx stranám xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx hypotetické xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx relevantní. Xxxxxxxxxxxx úprava xx xxxxx odrazem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx zájmy xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx vyvážený xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx kolize.

61. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 o. x. xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxx xxxx zjevně xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx uvedeno xxxx xxxxx xxx odstoupení, x připouští též xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx od §1977 nebo §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx sjednání xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx tak, xx xxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.

62. Při xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx xxxx sjednáno xxxxx na odstoupení xx smlouvy pro xxxxxx prodlení xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx lhůtu xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dispozitivní úprava xxxxxxxx x §1977 x. z.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx právních xxxxxxx xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. o. x.

63. X xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxx §555 x xxxx. x. x. se Xxxxxxxx xxxx vyjádřil xxx opakovaně. X xxxxxxxx velkého xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx číslem 37/2021 Xx. xxxx. obč., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx shrnul xxx, xx xxxxxxx podléhá xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxxxx jeví xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, že xxx xxxxx x jednoznačnosti (xxxxxxxx) xxxxxxxx právního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx výkladu. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx podstatný xxxx obsah, nikoliv xxxx. xxxx označení xx pojmenování (§555 xxxx. 1 x. x.). Skutečnost, xx xxxxx činící xxxxxx xxxxxxx xxx nesprávně (xxxx. x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) označí, xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx zásadně xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx adresovaných xxxxxxxx xxxxxxx formuluje xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 věty první x. x. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (úmysl) xxxxxxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx přicházejících (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx projev xxxx učinil (kdy xx stal xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x.), xxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx znám. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx skutečná vůle (xxxxx) xxxxxxxxxxx (která xxxx anebo musela xxx známa xxxxxxxxxx), xxx xx třeba xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užitých xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx.

64. Při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxx vychází x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx se při xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx vůle xxxxx xxxxxx vést x xxxxxxx důsledkům, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx tam xxxxxxxx).

65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projev xxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxxxx metodám za xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx měly x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit bez xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx konkretizovat pouze xxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx smyslu §1977 x. z. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1978 x. z.) x x xxxxxx, xx. i xxxxxxx xxxxxxxxx na odstoupení xx smlouvy xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (příp. nutnosti xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx), ponechaly xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dispozitivních xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx jejich xxxx xxxx, aby se xxxxxx xxxxx uplatňovalo xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, x nějž xxxx vzniknout, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx.

66. Xxxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xx soudu xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z., xx. jaký xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx toho, xxxxx xx projev vůle xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx chápat rozumná xxxxx xx daných xxxxxxxxx.

67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx dohodnuto xxxxx xxxxxxx xxxx trvání xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, mohla xxxxxx xxxxxxxx chápat xxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx případ xxx xxxxxxxx omezení xxxx uplatnění xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. bez jeho xxxxxxxxx xx poskytnutí xxxxxxxxx přiměřené lhůty xx xxxxxxx).

68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxxx, xxx pouze x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými případy xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx lhůtou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. obecně xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x xxx, xx xx rozumná xxxxx xxxxx chápat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové xxxxx x x případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Ujednaným xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx jisto, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx by xxx xxx xxx xxxxxxx xxx potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x nepodstatnosti prodlení. Xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx kritériu xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx o. x. Xxxxx xxxxxxxx xxx x předpokladu, xx xxxxx případ xxxxxxxx, xxx který je xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx takového prodlení (xx. xx je xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xx xx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx, pokud by xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx).

69. X případě smluvně xxxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy, který xx spojen s xxxxxxxxx dlužníka, je xxxxx míra nejistoty xxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxx má xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx x §1977 x. z. xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, v níž xxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxx a xxxxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx závazku odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X případě xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx možnost věřitele xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. odstavec xxxxxx xxxxxx x xxxxxx prostředcích ochrany xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx

70. Xxxxxxxx soud x projednávané věci x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx učiněného žalobci xxxxx x xxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxxxx (uplynutím 5 xxx xx xxxxxxxxx bytu, k xxx došlo xxx 28.11.2018), xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) a x) xxxxxxx x smluvní xxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxx podle §2002 xxxx. 1 o. x. xx smlouvy xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx marným xxxxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x současné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Vycházel x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xx xxxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx důvodně.

71. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ze závěru, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxxx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxx závěr xxxx xxxxxx pouze xxxxx, pokud xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx strany xxxxxxx xxxxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. odst. 1 kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxx ani x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx ceny, a x xxxx xxxxxx xxxxxxxx obsažena žádná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Pokud odvolací xxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx nutné odstoupit xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxx posouzení xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx nesprávné.

72. Nesprávné xx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu žalobci x) x c). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §1977 x násl. x. z., xxxx xxxxxx závěr x xxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Podle výše xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx dospěl xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x), xx xxxxx marné uplynutí xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx nebránilo x tom, aby xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalované xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.

73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx i x xxxx, kdy xxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Jeho xxxxxx posouzení věci xx tak xxxxxxx x x tom xxxxxx, xx již xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx základě (xxxxxxxxxxxx) dohody xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

74. Xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx není x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a podmínky xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243e odst. 2 xxxx xxxxx x. s. x.), x věc xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

75. Xxx xxxxxxx velký senát xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx případně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodné xxxx] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx požívá xxxxxx ochrany x xxxxxxxxxxxx x principu xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x případné xxxxxxxx §6 x 8 o. x.

76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx p. x. xx. 15/1 ve xxxxxx rozsudku soudu xxxxxxx xxxxxx.

77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 o. x. x.).