Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx smlouvy odstoupí xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx mu xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastanou xxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx dlužníka.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx žalobců x) a x) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Ve xxx souzené xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, že xxxx vlastníky xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x blíže xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pozemku x. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. XX (bytový xxx), xxxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxx byt x. XX jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx uvedené xxxxxx x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 xx společných xxxxxxx, tedy na xxxxxxx x. č. xx. XX xxxxxx xxxxx budovy x. x. XX, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx souvisejících pozemcích x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx) x x. x. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XY., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx xxx „předmětná xxxxxx jednotka“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ či „byt“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx cenu xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx odstoupili xxx 25.8.2021 a xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx část kupní xxxx. Tu xxxxx x včas xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřeného xx kupní xxxxxxx xxxxx požadavku žalobců xx základě xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx a) xxxx částku 687 500 Kč jako xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx též, xx xx byla x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 100 000 Kč.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx žalobců, xxx xxxx určeno, xx xxxxxxxxx a) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 5/8 k xxxxxxxxx xxxxxx jednotce (xxxxx X), xx žalobce x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok II) x xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického podílu x xxxxxxxxx 2/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (výrok III). Xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx skutkových xxxxxxxx (xxxx jiné) o xxx, že:
a) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx bytovou jednotku x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x. x. XX x x. ú. XX. Xxxxxxxxxx x uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouva xx xxxxxxxxxxx.
x) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx účastníci xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx koupila xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx. spoluvlastnického xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 100 000 Xx xxx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx M+M Reality xxxxxxx, a. x., xx kterou xxxxxxx Xxx. Z.) xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, částka 190 000 Kč xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x smlouvě budoucí, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx práce x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, která byla xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx uvedený ve xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx a 1 600 000 Kč xxxx xxxxxxxx na xxxx schovatele xx xxxxxx xxx od xxxxxxx kupní xxxxxxx.
x) X čl. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazek xxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxx smlouvy, xx. xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx x xxxx, x xxxxxxx-xx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu splatnosti xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxx případ ve xxxxxxxx xxxxxx prodávající xxxxxxx pokutu ve xxxx 5 % x kupní xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právo xx xxxx xxxxx xxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Xxx 4.6.2018 xxx být xxxxxxxx dodatek č. 1 xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx zaplacen xxx, xx částka 300 000 Kč xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx faktury na xxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Kč xxxx xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx na tentýž xxxx, částka 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 3 xx stavební xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxx xxx xx xxxxxxxxx bytu tak, xx xxxxxx žalobkyně x) 175 000 Xx, žalobkyně x) 70 000 Kč x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (správně xxxxxx „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx dnů xx kolaudaci bytu. Xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018. Do xxxx xxx xx xxxxxx data xxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx podle xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxx uzavřen xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx zaplatila xxxxx zálohu xx xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx výši 100 000 Xx k xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč xx xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx vystavených společností 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 312 500 Kč xxx 7.3.2018 xx účet xxxxxxxxx x), xx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx c) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Xx. Dále xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx smlouvě xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 byl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterého xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.
x) Dne 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx ze xxx 6.2.2018 z důvodu xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x důvodu xxxxxxxxxx xxxxx ceny (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx posoudil x xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. z.“). Xxxxxxx se xxxxxxx xxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. xx 3.12.2018), což xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníkem xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx tak xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx měl xxxxxx xx xxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, že xxxxxxxxx podepisovali listiny, xxxxx jim Xxx. X. předkládala, xxxx xx jim věnovali xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx financování xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx byt, xxxxxxx xxxxxx předávali x xxxxxxxxx Ing. X., xxxxxx není xxxxxx xxxxx vyúčtována. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x. 1 a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxx prodražila x xx xx xxxx xxxxx dofinancovat x xxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx (xxxxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx stavební xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zcela xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx práce financovány x xxxxxxx cen. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., na xxxxxxx vystavených xxxxxx xx xxxxxxxx práce. Xxxxx xxxx xxxx xxxx doplacena proplacením xxxxxx.
7. X tomu xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nemůže s xxxxxxx na §8 x. z. xxxxxxx xxxxxx ochrany. Xxxxxxx xxxxx rezignovali xx xxxxxxxx plnění kupní xxxx x financování xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx bezdůvodně xxxxx x újmě xxxxxxxx x vlastní xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. c) o. x.]. Byli povinni xxxx svých xxxx x věnovat xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x stavbě bytových xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx zpět xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx zvýšila.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaná xxxxx x xxxx zaplatila xxxxx cenu xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. r. x., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byt xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxx 2021, xxxx xx lhůtě x xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xxxxx xxxx doplatila.
9. Xxxxxxxxx ze xxx 29.3.2023, č. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) proti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a) x žalovanou xxxxx x účastníků nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx žalobců x) a x) xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx X xx XXX ve xxxxxx x xxxxxxxx b) x x) xxxxxxxx, xx výroku XX xxx změnil xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (druhý xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx obecnou xxxxxx x §2002 x. x. a xxxxxxxxx, xx porušení, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx musí xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smluvních povinností, xx xx druhá xxxxxx smlouvu xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, že xxx xxx zkolaudován dne 28.11.2018 x xx 5 xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx (xx. dne 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx (xx. XXX odst. 1, xx spojení x xx. XXX odst. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx x §2002 odst. 1 x. z.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxx ihned, xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx pět xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x xxx, xx kupní xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxxx-xx x odstoupení xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, byl xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť jim x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx nenastaly x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
11. Odvolací soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx i xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx časového xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 měsíců) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx více xxx rozšiřující.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitkami xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního stupně x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xx konkludentní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zhotoviteli xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobci x) a c) [xxxx xxx „dovolatelé“] xxxxxxxx které xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále xxx „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx:
x) zda xx ustanovení §2002 x. x. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sjednáno, x
x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx x) pokládají xxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxx xxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx dostupný – xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu – xx https://www.nsoud.cz).
15. Ve xxxxxx x xxxxxx x) dovolatelé xxxxxxxx xxxxxx nižších xxxxxx, xx xx nevypořádaly x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx smlouva obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x čl. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 o. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx postaveno xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. z. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x upravuje (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx vzniká xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx použije pro xx xxxxxxx, xxx xx strany xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx případy ujednaného xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nepodstatné.
16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, xx x na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xx §2003 odst. 2 o. x. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), a xxxxx mohli od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx dlužník (xxx dodatečně) smluvní xxxxxxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, xx odstupuje. Trvá-li xxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozbýt xxxxx xx odstoupení xx xxxxx smlouvy.
17. Dovolatelé xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
18. Žalovaná xx k podanému xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
19. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx po zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx a xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem (§240 xxxx. 1 x §241 odst. 1 x. s. x.), xxxxxxx přípustností xxxxxxxx.
20. Podle ustanovení §237 x. s. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo procesního xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx x) zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x něm xxxxxxxxxx, xxxxx věc xxxxxxxxx x rozhodnutí velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „velký xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx senát xxx xxx projednal x xxxxxxx o xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx posoudit, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx x §2002 x. z., podle xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx smluvně. Xxx xxxxxx otázky x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x důsledků xxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx vycházel x právního xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx uplatní xx xxxxxx ke xxxxx, v níž xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, i x xxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx úvahy xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku
24. Xxxxx §1968 x. z. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx xxxxx x xxxx neplní, xx x xxxxxxxx. Dlužník xxxx xx prodlení xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x důsledku prodlení xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx, může xxxxxxx vymáhat xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx smlouvě xxxx xxxxxxxxxxx zákonem.
26. Podle §1977 x. x. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxx smluvní povinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx od xxxxxxx odstoupit, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx jedné xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx strana xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx strana xxxxxxxx výslovně xxxx xxxxx.
28. Podle §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x xxxxxx a xxxxxxxx-xx od xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx platí x xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx, aniž xxx dlužníkovi dodatečnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. x. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx to xxxxxx, xxxx stanoví-li xxx zákon.
30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může druhá xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Podstatné xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu xxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxx musela xxxxx, xx xx xxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx porušení předvídala; x ostatních případech xx xx xx xx, že porušení xxxxxxxxx není.
31. Xxxxx §2003 x. z. xxxxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx druhé straně, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxx setrvává, xxxxxx xxxxx již xxxx xxxxxx (odstavec 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Nesprávným právním xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx omyl soudu xxx xxxxxxxx práva xx zjištěný xxxxxxxx xxxx; tj. pokud xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx normy, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx normu xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Xxx 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. xxx.).
33. V xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. zn. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxx §1977 o. x. představuje xxxxxxxxx xxxxxx k obecné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. o. x., xxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx toliko xx xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., které xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti (dále xxx xxx „nepodstatné xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. je tedy xxxxx nepochybně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. xxx souhlasu xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx závazku xxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx v projednávané xxxx xxxxxxx již x xxx, xx xxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx podstatné xxxxxxxx smlouvy, přistoupil x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. namísto speciální xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. xxx případ xxxxxxxx, xxxxx představuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. I xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xx xxxx obdobně xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x uplatnění xxxx zákonné lhůty (xxxxxxxxx, zda xxxxx §2002 x. z. xx podle §1977 x. z.) i x xxxxxxx, jde-li x právo odstoupení xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx otázka x). Xxxxxx x) se xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx právě x výkladu §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx.
35. Xxxxx xxxxx xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti v xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx i jejich xxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx xxxx xx ve xxx xxxxxxxxxxx praxi již xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu stanovené x §1977 x. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupit xx smlouvy věřitel, xxxxx xxxxxxxx včas xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx-xx stále xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. V xxxxxxxx xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx odkázal xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „obch. xxx.“ (xxxxxxxxx v rozsudku xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. rozh. xxx.). Xxxxx xxxx případné xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§345 odst. 1 xxxx. xxx.) x absence xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx má za xxxxxxxx pouze xx, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X obsahu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) dovodil, xx xxxx xxxxxx xx prosadí i x poměrech právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účinné xx 1.1.2014. X tam xxxxxxxxxxxx věci poté xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx cen x xxxx, kdy byl xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), byly xxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx dodal xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 x. x.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ poté, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x.). X xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx xx marném uplynutí xxxx lhůty (xxx xxxxxxxxx prodlení dlužníka x placením kupních xxx) totiž xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. z.
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x rozsudku ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx literaturu xxxxxxxxxxx, že občanský xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. zák., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nepodstatné. X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Xx xxxxxxx volby, xxx využije xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx na xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx povinnosti) xxxxxxxxx x zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost jeho xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxx se xxxxxxxx xx smlouvy odstoupit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx provedeno (xxxxxxxx) xx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Neučiní-li xxx (nevyužije xxx xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx obdobné xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx oznámí, xx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu poté, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx smlouvy z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, xx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx význam), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X těmto xxxxxxx xx xxx Nejvyšší xxxx přihlásil x x usneseních xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, xx dne 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, xx. zn. 33 Xxx 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx xx marném uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §2004 odst. 1 x. z. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x xxx, jaký xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odstoupení, a xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zamezit xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ má xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (jen) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx xxxx být xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx tedy, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx splní x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxx xx měla xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx úpravu §345 xxxx. 3 obch. xxx. (z xxxxxxx x němu xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xx x xxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx jednání druhé xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 x. x.) a xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx tezí xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ nastávají xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem x při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x že xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xx závěrů xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze xx xxxxxxx xxxxxx důvodové xxxxxx x občanskému xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx povinnosti trvá, xxxx nevyužije-li včas xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstavce 1, je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx způsobem xxxxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx plnění xxxxx, xxxxxx jí xxxxx odstoupit xx xxxxxxx po uplynutí xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx návrh xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x pojetí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku x xx do „myšlenkového xxxxxxx“ ji xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §1968 až 1979) x xx xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy „inspiruje xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx xxxx xxxxxx x na standardní xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, bere xxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 až 2005). Ustanovení §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx dalších xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. z. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Právní úprava xxxxxxxx x §1977 x. z. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. zák.) xxx xxxxxxxxx, xx věřitel, xxxx xx smlouvy xxxx neodstoupil, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxx xxxxxxxx možnost xxxxxx povinnost x xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxx právní úpravy xxxxxx xx 1.1.2014, xx. zda postavení xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx ohledu xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx výkladem xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx při prodlení xxxxxxxx a xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx x §1977 x. z.
43. Xxxxxxxxxx §1977 a násl. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x násl. o. x. se xxxxxxx x xxxx, v xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx budou xxxx xxxx při xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem (xxxx. §2002 odst. 1 xxxx druhou o. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, poruší-li druhá xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx zákon xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx strany“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx umožní xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit.
44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx kontinuálním xxxxxx, xxx není x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (stále xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx poruchy xxxx xxx xxxxxx, dokud xxxxxxxxx xxxxxxx dané xxxxxxxxxx, nebo xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Jde xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, u xxxxx xxxx xxx (alespoň xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx o „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx kvalifikovaný xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx prodlení dlužníka). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, xxxx. č. 15]. Xxxxxxx prodlení xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx skutky (xxxxxx xxxxx) xxx účely §2003 odst. 2 x. x. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „podstatná xxxxxxxx,“ xxx by xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 odst. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx další možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xx jakých xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx od xxxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) dospívá x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (věřitel) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu vykonat xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx prodlení (xxxxxxxx) s xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxx, xx při podstatném xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx využít xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, aniž druhé xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx silné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx závazku je xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx prodlévajícímu xxxxxxxx, xx. „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx).
47. X historickém xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx konstruováno xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx smlouvy xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé strany) x §345 odst. 1 obch. xxx. x xxxx dříve x §235 zákona x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx vztazích x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x inspiračních xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx x zákoníku mezinárodního xxxxxxx (srov. xxxx xxxxxxxxxx k §235 xx 244) pak xxxx xxxxxxx: „Aby xx zároveň xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx oprávněnému xxxxxxxxxx, xxx xx xx vyplatí xx xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx lhůty spočívá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx právo xxxxxxx, xx zda xxxx xxx xxxxxxx x při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Včasné informování xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají marnými x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx toho, xxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, byť opožděné, xxxx přijato. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx tato míra xxxxxxxxx na straně xxxxxxxxxxxx x akcentuje xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx xx xxx porušením natolik xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 XxxX. Právní xxxxxxxx, 2023, x. 7, s. 245; xxxxxxx xxxx XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXX, Xxxxx xx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxxx. č. 6].
49. Nelze opomíjet xxx xx, že xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx případ xxxxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx časově fixovaným x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx subjektivním xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x pozice xxxxxxxxxxxxxx [srov. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Milan x kol. Občanský xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1099, xxxx. č. 12]. Posouzení podstatnosti xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x hypotetickou xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx prodlévajícího (xxx xxx xxxxxxxxxxx) proto xx určité míry xxxxxxx x s xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx pochybách o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx nejistoty, xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, xxxx význam xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx přikládá.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxx lhůtu x xxxxxx (§1978 x. x.). Mechanismus dodatečné xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx cílí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xx má xxxxxx xxx smluvní xxxxxxxxxx, a xx xx dána xxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. proto musí xxx druhé xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx naplněn její xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, poskytl-li věřitel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx krátkou xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx žádnou lhůtu, xxxxx tato xxxxx x xxxxxxx x §1979 x. x. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx xxxxxxxx. Před xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nastat účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx splnění xx tedy xxxxxxx xxxxxxxx před možným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxx dodatečné přiměřené xxxxx ke xxxxxxx xxxx již xxxx x §1978 xx 1979 o. x. (xxxxxx xxxxxx v §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx zbytečného odkladu. X po uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx xx splnění xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx nejistoty xxxxxxx x xxx, xx xxxx, zda x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx předvídaných x §1977 x. x. Xxx totiž xxx upozorněn xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Důvod k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx totožné xxxx x případě xxxxxxxx v §1977 x. z. xxx xxxx dán (srov. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x této xxxxxxx xxxx částečně xxxxxxx xxxxxx ustanovení §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx aplikovatelné i x případě oprávnění xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx §1978 x. x., neboť xxxxxxx xx xxxxxxx vyžádat xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx xxxxxxx xx xxxxxxxx sdělení, xxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx volbu xxxxxxxxxx v takovém xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx též obecnými xxxxxxxxxx, tj. zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx přezkumu xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (k xxxxxxx §6 a 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx číslem 66/2023 Xx. xxxx. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, uveřejněný pod xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).
52. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 a 1978 x. z. mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx vždy x porušení xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx s plněním xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. liší xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxx xxxxxxx) takové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zájmů xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx od smlouvy x těchto xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zájmů xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx představujícího méně xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx zájmů xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu ke xxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxxxxx splněním xxx povinnosti zabránit xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx podmínky odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx musí xxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx ukončí xxxxxxxxxxx xx smlouvy (§1977 x. x.), xxxx xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Postavení xxxxxxxx tím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx v prvním xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx bude xxxxxxx xxxxx povinen k xxxx, x čemu xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „druhou xxxxx“ xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx zájem xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x proto, xx xxx xxxx x xxxxxx opatrnosti (xx. xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx prodlení). Xxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxx již od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxx §1977 o. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx ztotožnit s xxxxxxx vyjádřeným v xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vztah x xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxx podle §1977 o. x., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx pak xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxx, přichází x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx tam stanovených, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx bez toho, xxx xxx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx liknavost xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jenž xx lhůtou bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xx podmínek §1978 x 1979 x. z. tím xxxx věřitel neztrácí, xxxx-xx dlužníkovo prodlení x xxxxxx.
55. Pro xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx ode xxx, xx xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx od smlouvy, xx xxxxx stále xxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, již x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx nastat účinky xxxxxxxxxx xx smlouvy.
56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx prodlení dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. z.), xxxx pro nepodstatné xxxxxxxx (§1978 a 1979 o. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx i xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xx podmínek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, účinky xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx xx splnění povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x smluvně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. V xxxxxxxx ze dne 29.3.2022, xx. zn. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xx mohou xxx úpravě svých xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx to zákon xxxxxxxxxx. Samotná skutečnost, xx xxxxx x xxxxxxx ujednáním stran xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x že xx jím neměly xxx vázány. Pouze xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxx neplatnosti (xxxxxxx xx smysl x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx x kontextu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxx x právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx smluvních stran xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx smluvních xxxxxxxx v xxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 x. x. navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx lze xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx zákon, xxx xxx xxxxxxxx-xx xx xx strany. Xxxxx xxx xxxxx uzavřít, xx xx xxxxxxx x účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (§2001 x násl. x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx podmínky xxx odstoupení xx xxxxxxx mohou být xxxx stranami xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. K xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x xxx dodal (x odkazem na xxxxxxxxxxxx literaturu), že xx smluvní ujednání xx x logiky xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx obecné zásady xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odstoupení od xxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxx široké xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx osob, může xxx xxxxxxxxx i xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx kromě samotných xxxxxx x určité xxxxxxxx xx pravidla xxxxxxx, jakým xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx třeba xxxxxxx xxxx pravidla xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx servanda. X xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx kupní ceny xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx sjednaným, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s uvedenými xxxxxx, pokud nepřihlížel x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxx dohodnuta xxxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného odkladu.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx výše xxxxxxxxx), Nejvyšší xxxx (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx závažným xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxx z xxxxxxx xx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx odráží x xxxxxxxxxx zavazující xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx x x xxxx důvodu xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx případy upravené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Současně xxxxxx závěr, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx smluvně xxxxxxxx xx důvodů xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. z., či xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) není xxxxxxx xxxxx výslovný zákaz xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxx xxx dovodit, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx od xxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxxx xx ní x xxx xxxxx případů xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx mající x xxxxxxx legitimních xxxxxx xxxxx na xxxxxxxx smluvního xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, případně aby xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vůle stran, xx x x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx dispozitivní ustanovení xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx stát relevantní. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx představy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x nabízí xxx vyvážený xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx xxxxxx xxxxx též xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 o. x. výslovně umožňuje xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x možností xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx, že xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx porušení či xxxxxxxxxxxxx uvedeno xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx odchylně xx §1977 xxxx §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Xxx xxxxxxxxx, zda mezi xxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx lhůtu xxx zbytečného xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dispozitivní úprava xxxxxxxx v §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx za použití xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právních xxxxxxx xxxxxxxxxxx v §555 x xxxx. x. x.
63. X výkladu xxxxxxxx jednání xxxxx §555 x xxxx. x. z. se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx opakovaně. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx podléhá xxxxx právní jednání, xxx ohledu xx xx, zda xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx tak již xxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx právního xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx xx podstatný xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 o. x.). Skutečnost, xx xxxxx činící xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. x důsledku xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, nemá xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně žádný xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání formuluje xxxxxxxxxx §556 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx xxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího xx xxxxx posuzovat x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xx stal xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x.), xxx xxxx právní xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx znám. Při xxxxxxxxxx xxxxxx jednajícího xxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx k xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx i adresát xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx musela xxx xxxxx adresátovi), xxx je třeba xxxxxxxxxxxx xxxx jejím xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užitých xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (xxxxx) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, k xxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Xxx zkoumání xxxxxxxxx vůle xx xxxx xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nechovaly xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx vůle proto xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx logiky zjevně xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx citované).
65. Xx-xx xxxx stranami xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx nezbytné xxxxx xxxxxxxx projev xxxx stran podrobit xxxxxxxxxx metodám za xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx x úmyslu xxxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit bez xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx takto xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pouze xxxxx podstatného xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx prodlení podle §1978 x. x.) x x dalším, xx. i xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx jejich vůlí xxxx, xxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, x nějž xxxx vzniknout, může xxx posouzeno xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx tehdy, nezdaří-li xx soudu xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx vyložit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. jaký xxxxxx xx mu zpravidla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx vůle xxxxx, xxxxx řečeno, xxx xxxxx takové xxxxxxxx chápat rozumná xxxxx xx daných xxxxxxxxx.
67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx vycházet x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx v případě xxxxxxxx práva odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spíše xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx časového xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx).
68. Lhůta xxx zbytečného odkladu xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxx uvedenými xxxxxxx xxxxxxxxxx. Při odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxxxx jej navíc x uvedenou xxxxxx xxxxx spojuje pouze xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxx x §1977 x. x. (obdobně x §2002 o. x. xxxxxx pro xxxxxx podstatného porušení xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx omezení práva xxxxxxxxx od smlouvy xxxxx lhůtou v xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nezbytnost xxxxxxxxx xxxxxx lhůty x v xxxxxxx xxxxxxx sjednaného důvodu xxx odstoupení xxxxxxxxxxxxx x prodlení. Ujednaným xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx bez xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxx byl dán xxxxxxx pro potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx strany sjednají xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx společné vůli, xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. Xxxxx vycházet xxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx případ prodlení, xxx xxxxx je xx xxxxxxx sjednána xxxxxxx druhé strany xx xxxxxxx odstoupit, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx takového xxxxxxxx (xx. že je xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, xx xx xx druhá strana xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx dlužníka, je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v §1977 x. z. xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nižší xxxxxx xxxxxxx, x níž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx kritérií pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xx tak xxxxxxx xx do xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx již xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. odstavec xxxxxx závěrů x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx učiněného xxxxxxx xxxxx z xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (uplynutím 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx dne 28.11.2018), které xxxx xxxxxxxxxx porušením smluvní xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) x c) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxx odstoupit. Již xx nezabýval xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx b) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xx nerozhodné, zda xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx okolností xxxxxxx xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx, xx i xxxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxxx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxx xx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx obsaženou x §1977 o. x. xxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (k xxxxxxxxxxxx aplikace obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx a xxxx a neučiní xxx ani v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx omezení tohoto xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx provedení xxxxxxx xxxxxxx vycházel x xxxxxxxxxxx, xx xxxx nutné odstoupit xx smlouvy xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx posouzení xxxxxx x) xxxxxxx, a xxxxx nesprávné.
72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx i xxxxxxxxx otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) a c). X xxxxx odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx mělo xxx právo odstoupit xx smlouvy vykonáno xx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním v xx. VII. odst. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §1977 a násl. x. x., xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx žalobců xx xxxxxxx odstoupit xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxxxxx závěru, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správná xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxxx důvodnosti odstoupení xx xxxxxxx, tj. xxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy ze xxx 9.8.2021. Jeho xxxxxx posouzení věci xx xxx xxxxxxx x v xxx xxxxxx, xx již xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx společnosti 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx provedla rekonstrukci xxxx, a že xxxxxxx xxxxx postup xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx nejsou, Xxxxxxxx xxxx xxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. zrušil, xxxxx xx závislými xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxxx x. x. x.), x věc podle §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
75. Pro xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované x xxxxxxxx xxxx] xxxxx opomenout xxx xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xx xxxxxxx žalobci x) a x) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx účastníků požívá xxxxxx ochrany x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx zabývat xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 o. z.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. x. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. ř.).