Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Právní xxxx

Xxx podstatném xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení (§1978 x 1979 x. x.). Marným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx xx smlouvy xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx věřitel x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li v xxxxxxx xxxxxxx dlužníku, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx teprve xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx žalobců x) x c) xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Praze xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

X.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx

1. Ve xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx č. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx xxxx jednotka xxxxxxxx xxx x. XX xxxx prostorově xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx o velikosti 530/6743 xx společných xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx p. č. xx. XX včetně xxxxx xxxxxx x. x. XX, které xxxx xxxxxxxx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. x. XY (xxxxxxx), p. x. XX (zahrada), x. x. XX (xxxxxxx) x x. x. XX (xxxxxxx), vše x obci XY., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx xxx „předmětná xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dne 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx cenu řádně x xxxx nezaplatila. Xxxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx svých tvrzení xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nedlužila žalobcům xxxxxx xxxx kupní xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx a) xxxx částku 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx část xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx z xxxxxx pozdního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx sleva xx výši 100 000 Kč.

3. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx žalobců, aby xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx a) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x velikosti 5/8 x předmětné xxxxxx jednotce (výrok X), xx žalobce x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx II) x xx xxxxxxxxx x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx IV).

4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jiné) x xxx, xx:

x) Účastníci xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx zavázali prodat xxxxxxxx xxxxxxx jednotku x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x. x. XX v x. x. XX. Xxxxxxxxxx s uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

x) Dne 6.2.2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx žalovaná (xxxxxxxx) od xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou bytovou xxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx parkovacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx částka 100 000 Xx již xxxx složena x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx o xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, x. s., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. Z.) xxxx xxxxxx na xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx byla xxxxxxxxx x hotovosti xxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxx v xxxx na základě xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx základě xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx.

x) X xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx: „Xxxxxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxx, x xxxxxxx-xx xxx xxx x dodatečné xxxxx xx 10/deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx prodávající xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx má x xxxxxxx případě xxxxxx právo xx xxxx xxxxx smlouvy x xxxxxx jejího xxxxxxxx xxxxxxxxx.“

x) Xxx 4.6.2018 xxx být xxxxxxxx dodatek č. 1 xx xxxxx xxxxxxx, na jehož xxxxxxx měla být xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx částku 2 470 000 Xx. Dále mělo xxx ujednáno, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 300 000 Kč bude xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx základě již xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx uvedený x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Kč xxxx zaplacena tak, xx 500 000 Xx xxxx zasláno xxxxxxxxxxxx dne 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx x. 3 xx stavební xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx faktury xx bankovní účet xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. o., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx dnů po xxxxxxxxx xxxx xxx, xx obdrží žalobkyně x) 175 000 Xx, žalobkyně x) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (správně xxxxxx „xxxxxxx“ ­– poznámka Xxxxxxxxxx soudu) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) Podle xxxxx smlouvy xxxx xxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx byl xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. X xxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx, plnila žalovaná x xxxxx xxxxxxx, x xx podle xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx při xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, druhou xxxxxx xx xxxx 100 000 Kč x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., částku 312 500 Kč xxx 7.3.2018 na xxxx xxxxxxxxx x), na xxxx žalobkyně x) xxxxxx 65 500 Xx, na xxxx xxxxxxx c) xxxxxx 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Xx. Dále xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx smlouvě xx xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).

g) Xxx 22.1.2019 byl xxxxxxxx xxxxxxxxx protokol, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.

x) Dne 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 x důvodu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx smluvní xxxxxx x důvodu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).

5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. z.“). Xxxxxxx se xxxxxxx xxx, zda žalobci xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx kolaudace xxxx (xx. do 3.12.2018), xxx se xxxxxxx, měli xxxxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx tak xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx dvou x xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X důsledku xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx nedůvodnou i x případě xxxxxxxx xxxxx xxx odstoupení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx účastníků x xxxxxxxx Ing. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx listiny, xxxxx jim Xxx. X. xxxxxxxxxxx, aniž xx xxx věnovali xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx platby předávali x xxxxxxxxx Ing. X., xxxxxx není xxxxxx xxxxx vyúčtována. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx to xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx x jiném xxxxxx uvedla, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x že xx xxxx nutno dofinancovat x xxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx s xxx, xx si xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (kupujících). X xxxxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zcela xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx stavební práce. Xxxxx xxxx xxxx xxxx doplacena xxxxxxxxxxx xxxxxx.

7. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobci xxxxx rezignovali na xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x nemohou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x věnovat náležitou xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. V opačném xxxxxxx xx nutno xxxxxx xxxxxx považovat xx xxxxxxxxx x xxxxx získat zpět xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.

8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy tak, xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx předali a xxxxxxxx xx xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní smlouvy xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xxxxx xxxx doplatila.

9. Xxxxxxxxx xx dne 29.3.2023, č. j. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx odmítl odvolání xxxxxxxxx a) xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xx xx vztahu xxxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxxxx žádný x účastníků nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. X odvolání xxxxxxx x) x c) xxx odvolací soud xxxxxxxxxxx uvedeným x xxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx stupně ve xxxxxxxx X xx XXX xx xxxxxx x žalobcům x) x x) xxxxxxxx, xx výroku XX xxx xxxxxx pouze xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).

10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na obecnou xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinností, xx by xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxx xxx zkolaudován dne 28.11.2018 x xx 5 xxx poté xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx pět dnů xx kolaudaci xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx. XXX odst. 1, xx xxxxxxx s xx. III xxxx. 2 kupní xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 však nepovažoval xx včasné, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. x.) dodal, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx tak, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, jakmile xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx žalobci pět xxx xx kolaudaci xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x xxx, xx kupní cena xxxxxx xx tohoto xxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx odklad xxxxxxxxx, xxxxx jim x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx legitimní důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x dodržením xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x důsledku xxxxxxxxxx lhůty zaniklo xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

11. Odvolací soud xxxxxxxxxxxx argumentaci žalobců x) x c) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z. ), neboť x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 měsíců) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx.

12. Xxxxxxxx xxxx xx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x nedůvodnosti odstoupení xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx s xxxxxxx xx konkludentní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx včasného neuplatnění xxxxx xx odstoupení xx smlouvy.

II.

Dovolání x xxxxxxxxx k němu

13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podali žalobci x) x x) [xxxx xxx „dovolatelé“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x na odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxx má xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx.

14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx přesvědčeni, že xx xxxxxxxx soud xxx řešení xxxxxx x) odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (představované xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx veřejnosti dostupný – stejně jako xxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).

15. Xx xxxxxx k xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx nevypořádaly x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx. VII. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. vůbec xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx občanské xxxxx xx xxxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx takové právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. navazuje xx §2001 o. x. x xxxxxxxx (xxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx případy ujednaného xxxxx na odstoupení xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxx, zda jde x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

16. K xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že bude-li xxx xxxxxxxx soud xx xx, že x xx smlouvou xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. vztahovat, xxx xx x xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy. Prodlení xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx stálým), x xxxxx mohli xx xxxxxxx odstoupit. Nedodržení xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx s xxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx by xxxxxxx (xxx dodatečně) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx oznámí, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, nemůže xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.

18. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

XXX.

Xxxxxxxxxxx dovolání

19. Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx řádně x xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx zastoupenou advokátem (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. s. x.), xxxxxxx přípustností xxxxxxxx.

20. Xxxxx ustanovení §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.

21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxx x otázku xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x něm xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x rozhodnutí velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velký xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx řešení xxxxxx x), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx požadavek odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx podstatného porušení xxxxxxx x §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx xxxx) najde xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy x důsledků xxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx (ač xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx vycházel x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx uplatní xx xxxxxx ke xxxxx, x xxx xx možné xxxxxxxxx xx xxxxxxx, i x xxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx xx smlouvě xxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx úvahy xxxxxxxxxx xxxxx

23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x.).

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx řádně x xxxx neplní, je x xxxxxxxx. Dlužník xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

25. Xxxxx §1969 x. x. po xxxxxxxxxx, který je x xxxxxxxx, může xxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxx, anebo xxxx xx xxxxxxx odstoupit xx podmínek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

26. Podle §1977 o. z. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx prodlení jedné xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx poté, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx-xx od smlouvy xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx. Xx platí i xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx dlužníkovi xxxxxxxxxx xxxxx k plnění xxxxxxx.

29. Xxxxx §2001 x. z. xx xxxxxxx xxx odstoupit, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.

30. Podle §2002 odst. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx druhá xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Podstatné xx xxxxxx porušení povinnosti, x němž strana xxxxxxxxxx smlouvu již xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx porušení předvídala; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx není.

31. Xxxxx §2003 o. x. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx druhé straně, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (odstavec 1). Xxxxx-xx strana xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxx právo, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany (xxxxxxxx 2).

Xxxxx §2002 xxxx. 1 k §1977 x 1978 x. x.

32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx omyl xxxxx xxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxx skutkový xxxx; tj. xxxxx xxxx věc xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, sice správně xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx právní normu xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. například rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).

33. V xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx §1977 x. x. představuje xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy obsažené x §2002 a xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx odhlížet xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., které xxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx i z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. xx tedy xxxxx nepochybně xxxxxxx xxxxxxxx spočívající x xxxx xxxxxxxx jednostranně (xx. xxx souhlasu xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx závazku xxx xxxxxxxxxx smlouvy prodlením xxxxxxxx.

34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx spočívá xxx x xxx, že xxx xxxxxxxxx odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, které xxxxxxxxx xx podstatné xxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxx x aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. namísto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx případ xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx. I xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxx toto právo xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x uplatnění xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 x. x. xx xxxxx §1977 x. z.) x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx x) se xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x výkladu §1977 x. x., které xxxxxxxx xxxx odmítl x projednávané xxxx xxxxxxxxx.

35. Xxxxx senát xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx otázky x), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx podstatné porušení xxxxxxx povinnosti v xxxxxxx trvajícího prodlení xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení od xxxxxxx, a xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx

36. Xxxxxxxx soud xx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx význam xx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx x §1977 o. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx právo odstoupit x této lhůtě, xxxx-xx stále xxxxxxxx xxxxxxxx.

37. X xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx xxxxxxx na xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx výkladu §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „obch. zák.“ (xxxxxxxxx x rozsudku xx dne 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. rozh. obč.). Xxxxx nich případné xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx má xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx x že xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla xxx xxxxxxxxxx x plnění xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) dovodil, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx x x poměrech xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx xxxx poté xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx od kupních xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (a před xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx tím x xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx základě dodal xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 o. x.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupil xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). I xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) totiž vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x.

38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x odkazem xx komentářovou literaturu xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nepřevzal xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. zák., xxxxx xxxxx nevyužití xxxxx odstoupit xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stanoveného xxx xxxxxxxx nepodstatné. X xxxx dodal, xx v případech xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx a v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti prodlením xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx možnost xxxxx, xxx využije xxxxx xxxxx x od xxxxxxx odstoupí nebo xxx xxxx xx xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx povinnosti) xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx splnit x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx měnit. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), xxxxxxx xx xx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx dodatečně) xxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx trvajícího prodlení xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xx smlouvy odstoupil xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), bez xxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, xx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx včas (xxxxx xxxxxx tehdy může xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx důvod xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxxxx ze xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Cdo 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. zn. 23 Cdo 637/2022, x xx dne 16.11.2023, xx. xx. 33 Xxx 1475/2023.

39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí souladné x xxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx kupních smluv xx xxxxxx uplynutí xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x otázce, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxx tedy ještě xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx xxxxxxx opožděným xxxxxxxx.

40. Xxxxx prvého x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx xxxxxxxx pouze xx, xx prodlení xxx xxxxxxxx (jen) xxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti x xx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx mu xxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.

41. Xxxxxx xxxx xxxxx x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx úpravu §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (x xxxxxxx x němu xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx se x xxx xxxxxx xxxxx, xx nedodržení xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nebrání xxxxxxxxx xx smlouvy později x xxxxxxx xx xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) a xx xx význam xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že při xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečné přiměřené xxxxx xx xxxxxxx, x že xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx xx xx oznámeno xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx.

42. Xxx posouzení xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze na xxxxxxx obsahu důvodové xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle zmíněného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxx strany, xx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx nevyužije-li včas xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je oprávněna xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ V xxxxxxxx zprávě k xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v občanském xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxx prodlení xxxxxxx x xxxxxx x dosud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx do „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy k §1968 xx 1979) x že se xxxxxxxxxx x odstoupení xx smlouvy „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku“, xxxx však xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; návrh xxxxxxxxxx autonomii vůle xxxxx, xxxx xxxx x úvahu x xxxxxxxxxx vyznění xxxxxxxxxx xxxxxx, šetřící xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx zmaření xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx důvodové xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. však do xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepřevzal x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přitom x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx o. x. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx úprava xxxxxxxx v §1977 x. z. (xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. zák.) tak xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxxx, od xx xxxx odstoupit xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxxx, xxx poté xxx dlužníku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Taková xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx zůstalo x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x přes jiné xxxxx zákona, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx dlužníka a xx smyslu x xxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx při prodlení xxxxxxxx x xxxxx „xxx zbytečného odkladu“ xxxxxxxxx x §1977 x. z.

43. Xxxxxxxxxx §1977 x násl. x. z. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxx prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v §2002 x xxxx. x. x. xx xxxxxxx x xxxx, x xxxx jsou na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx budou xxxx roli xxx xxxxxx, xxx prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem (srov. §2002 odst. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Ustanovení §2002 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx včas, xxxxxx jí zákon xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 x. x. je xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx povinnosti či xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx umožní xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx s xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx kontinuálním stavem, xxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx splnitelná) xxxxxxx povinnost. Tento xxx xxxxxxx xxxx xxx dlouho, dokud xxxxxxxxx xxxxxxx dané xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx x určitý časový xxxx, x xxxxx xxxx xxx (alespoň xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx počátek x konec. Zákon xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (např. §1974 x 1976); xxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xxx XXXXXX, Josef. §1968 (Xxxxx prodlení xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. č. 15]. Štěpení prodlení xx splněním xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxx skutky (xxxxxx xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx však xxx xxxxx proveditelné. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxx jednotlivá „podstatná xxxxxxxx,“ xxx xx xx smyslu §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx od xxxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti) xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx podmínek §1977 x. z. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x plněním xxxx xxxxxxx povinnosti.

46. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. vyplývá, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxx šanci k xxxxxxx. Toto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx závazku je xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx promptně, xx. „bez zbytečného xxxxxxx xxxx, co xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxx).

47. V xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze doplnit, xx xxxxxxx způsobem xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (oprávněné xxxxxx) xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx (xxxxx strany) x §345 xxxx. 1 xxxx. xxx. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx právní úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X důvodové xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx xxxxxxxxxx k §235 xx 244) xxx xxxx uvedeno: „Aby xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx zásada, xx odstoupení je xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx oznámí xxxxxxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, bez zbytečného xxxxxxx xxxx, kdy xx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“

48. Lhůta xxx zbytečného xxxxxxx xxxx brání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx vyplatí xx xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx nejistotou, xxx xxxxxxxxx strana (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, či xxx xxxx xxx smlouva x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx tak xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dalších) nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx marnými x xxxx x xxxx prodlévajícího, neboť xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx určeno, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx strany k xxxxxxxxxxx, xx její xxxxxx, byť opožděné, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx požadavek xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – cítí-li xx xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx bezodkladně xxxxxxx [srov. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X následkům xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 XxxX. Právní xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXX, Josef xx. Xxxxxxxx zákoník: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].

49. Nelze xxxxxxxx xxx xx, že xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx případ xxxxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx nepodstatného). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxxxx časově xxxxxxxxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx x spočívá x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prodlení). Xx: HULMÁK, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. x. 12]. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxx x hypotetickou xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ale xxx xxxxxxxxxxx) proto xx xxxxxx míry xxxxxxx x x xxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx porušení xxx může xxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. x. navíc xxxxxxx xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx neodstoupí, dává xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jakožto xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), že má xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx straně xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx běžet až xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx i xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Neposkytl-li xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx tato lhůta x souladu s §1979 o. x. xxxxx od xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Před xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx splnění xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx možným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x umožnit xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxxxxx závazku).

51. Xxxxx věřitele xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx již xxxx x §1978 xx 1979 x. z. (xxxxxx xxxxxx x §1977 o. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx zbytečného xxxxxxx. X xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x tím, xx xxxx, xxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxx x případech předvídaných x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx věřitelem x byla xx xxxx možnost k xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx totožné xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. tak xxxx xxx (xxxx. xxx XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., x. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v této xxxxxxx xxxx částečně xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 odst. 1 x. z., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx i x případě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 o. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxx xx od xx xxxxxxxxx, přičemž volbu xxxxxxxxxx x takovém xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. zejména xxxxxxx nepoctivého xxxxxxx x xxxxxxx zneužití xxxxx, neboť i xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 o. x. (x výkladu §6 x 8 x. z. srov. xxxxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Cdo 822/2022, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 66/2023 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Cdo 2042/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).

52. Ačkoliv xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 a 1978 x. x. mezi xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxxx, xxxxx přehlížet, xx xxx xxxx x porušení smlouvy xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx aplikace §1977 x 1978 x. x. liší xxxxx xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx předpokladu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zájmů druhé xxxxxxx strany. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x těchto xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx závažnější zásah xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx odstoupením xxxx xxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxxx je xxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, x níž xxxx prodlévající splněním xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

53. X xxxx xxxxxxxxx plyne, xx podmínky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxx zájmy xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx platit, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx ukončí xxxxxxxxxxx xx smlouvy (§1977 x. x.), nebo xxxxx xx dlužníku „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím nebude xxxxxxxx nepříznivě xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx půjde x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx, x čemu xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx má zájem xx opožděném xxxxxx, xxxxx x proto, xx xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. nejistoty o xxxxxxxxxxxx prodlení). Jinak xxxxxx x případě xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx se xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. existuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx smyslu, xx xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 x. z., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxx xxxxx §1978 x. z. (xxxx. XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., x. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxx, xxxxxxxx x xxxxx odstoupit xx smlouvy za xxxxxxxx xxx stanovených, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bez toho, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx splnit. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx totiž xxxxxx xxxxx dlužníka, jenž xx lhůtou bez xxxxxxxxxx xxxxxxx chráněn. Xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx věřitel xxxxxxxx, xxxx-xx dlužníkovo xxxxxxxx x xxxxxx.

55. Xxx xxxxxxx xxx dodat, xx xxxxx odstoupit xx smlouvy xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (tj. xxx xx podmínek §1977 o. x.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, xx totiž xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx může xxxxxxx xxxx xxx xxxxx realizovat, již x pohledu promlčení xxxx xxxxxxxxx a xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

56. Xxxxx senát xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na věřiteli, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 o. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 o. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx prodlení xxxxxxxx xxxxx trvá, může xxxxxxx x nadále xx smlouvy odstoupit xx podmínek xxx xxxxxxxxxxx prodlení. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že odstupuje xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy nastanou xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx povinnosti. Xxxx běh počíná xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

57. X xxxxxxxx ze xxx 29.3.2022, sp. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx právní normy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx úpravě xxxxx xxxx a povinností xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx zákon s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nepočítá, xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xx jím xxxxxx xxx vázány. Xxxxx xxxxx, odporuje-li určité xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x jeho neplatnosti (xxxxxxx xx xxxxx x xxxx dotčené xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx dodal, xx v kontextu xxxx uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx x právní xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx smluvních xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx výslovný (ani xxxxxxxxxx) zákaz smluvních xxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx-xx si xx strany. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx by xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (§2001 a xxxx. x. z.) xxxx xxxxxx jakémukoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákonodárcem xx xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx být xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx.

58. K těmto xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, a pouze x xxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx smluvní xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť účastníci xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x velmi široké xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vůbec xxxxxx mít sankční xxxxxx. Může xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx úkony xxxxxxx osob, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx odstoupení xxxxxxxx. Xxx je xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podmínky dodržet x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx servanda. X xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxxx věci, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího od xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx sjednaným, xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, pokud nepřihlížel x zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.

59. X rozsudku xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (již xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxx, že xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx závažným zásahem xx xxxxxx xxxxxxx x xxx o xxxxx x průlomů xx xxxxxx xxxxx xxxx servanda, která xx xxxxx xxxxxx x povinnosti zavazující xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Využití xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx je x x xxxx důvodu xxxx přísně xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx anebo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxx soukromoprávních xxxxxx xx xxxxx smluvně xxxxxxxx xx důvodů xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx x §1977, §1978 a §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X ustanovení §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) není xxxxxxx xxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxx ujednání, xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx xx něj xxx xx porušovala xxxxx mravy, veřejný xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xx vyloučení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx naopak xx určité xxxx xxxxxxxxxx xxxx závaznosti xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxxx xx ní x xxx rámec případů xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravou). Xxxxxxxxx volba xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx obecně xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x různých legitimních xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluvního xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, případně xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, xx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx dispozitivní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx ustanovení xx xxx xxxxxxxxx v xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x funkce xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nuceni xxxxxxxx vyjednávat o xxxxx hypotetické otázce, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx stát xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x potaz xxxxxx xxxxx obou xxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro řešení xxxxxx xxxxxx.

61. Xxxxx xxxxxx xxxxx též xxx xxxxxxxx vzniku x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx podmínek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, že bude xxxxxxxx xx kritérium (xx)xxxxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x připouští xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx možnost sjednání xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

62. Xxx xxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxx sjednáno xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx jeho uplatnění xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx takto xxxx xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x.) soud xxxxxxxxx za použití xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právních xxxxxxx xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. x. x.

63. K výkladu xxxxxxxx xxxxxxx podle §555 a násl. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx vyjádřil xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx senátu xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. xxx., xxxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx ohledu na xx, zda xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Je xxxx xxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx výkladu. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. jeho xxxxxxxx xx pojmenování (§555 xxxx. 1 o. x.). Skutečnost, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nesprávně (xxxx. v xxxxxxxx xxxxx mylného xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně xxxxx xxxxxx. Základní (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx adresovaných xxxxxxxx jednání formuluje xxxxxxxxxx §556 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx byla xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx přicházejících (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx posuzovat x xxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.), xxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx takového úmyslu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx přihlíží xxxxxx x těm xxxxxxxxxx, xxxxx mohl xxxxxx x adresát xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (která xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx významem xxxxxxx xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx zjistit xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího, xxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 xxxx. 1 xxxx druhé x. x. Ustanovení §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx demonstrativní xxxxx okolností, k xxxx soud při xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx.

64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx vychází z xxxx, xx smluvní xxxxxx xx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktérů), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx vést x xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx x hlediska xxxxxxxx logiky zjevně xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, včetně xxxxxxxxxx tam xxxxxxxx).

65. Xx-xx xxxx stranami xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx nezbytné xxxxx xxxxxxxx projev xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (paušálně) xxxxxxxx, xx xxxx x úmyslu takto xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit bez xxxxxxx xxxx uplatnění, xxx že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxx §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx prodlení podle §1978 x. x.) x x dalším, xx. i ohledně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, příp. xx jejich xxxx xxxx, xxx se xxxxxx xxxxx uplatňovalo xx xxxxx stanovené x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 o. x.) bez ohledu xx xx, zda xxxxxxxx, z xxxx xxxx vzniknout, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx zjistit, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx vyložit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. xxxx xxxxxx xx xx zpravidla xxxxxxxxxx osoba x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx řečeno, xxx xxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx daných xxxxxxxxx.

67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx dohodnuto žádné xxxxxxx xxxx trvání xx xxxx podmínky xxxxxxxxx, mohla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx smlouvy xxx takový případ xxx časového xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxxx. bez xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění).

68. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstoupením xx smlouvy jako xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx případy xxxxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx případ prodlení xxxxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Je-li xxxx xxxxxxxxx omezení práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx vázáno xx xxxxxxxxxxx xxxx podstatným x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x tom, xx xx rozumná xxxxx xxxxx xxxxxx nezbytnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Ujednaným xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx jisto, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž by xxx xxx xxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatnosti x nepodstatnosti xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx kritériu xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. že je xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx druhá strana xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).

69. X xxxxxxx smluvně xxxxxxxxxx důvodu odstoupení xx smlouvy, xxxxx xx spojen x xxxxxxxxx dlužníka, xx xxxxx míra nejistoty xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v §1977 x. x. také xxxxxxx, v určitých xxxxxxxx nižší xxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx od smlouvy xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx, a xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx tak xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx x postavení xxxxxxx spíše xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx věřitelem, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. odstavec xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx

70. Xxxxxxxx xxxx x projednávané xxxx x xxxxx posuzování xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobci xxxxx x toho, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 5 xxx xx xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx dne 28.11.2018), které bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, měli xxxxxxx x) x x) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx smlouvy xxxxxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu x xxxxx marným xxxxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Již xx xxxxxxxxx odvolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) zpochybňující xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Vycházel x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy již xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx odstoupení xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.

71. Xxxxxxxx xxxx xxxx zjevně xxxxxxxx xx závěru, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx závěr xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud by xx xxxxxxx výkladu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx strany xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. x. xxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu (k xxxxxxxxxxxx aplikace obecného xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx soud však xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. odst. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx sjednáno xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx řádně x xxxx x neučiní xxx xxx v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxx xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx.

72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx x) x c). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx řádně xxxxxxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním v xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené v §1977 a xxxx. x. x., xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Podle výše xxxxxxxxx závěru, x xxxxx xxxxxx velký xxxxx xxx řešení xxxxxx b), xx xxxxx xxxxx uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalované xx xxxxxxxx §1978 x §1979 o. x.

73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx otázek xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx úvaha xxxxxxxxxx xxxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. xxxx o nadbytečnosti xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx byla v xxxxxxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx tak xxxxxxx x x xxx xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x tak, xx xxxx kupní xxxx (xxxxxxxx) zaplatila k xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx postup xxxxxxxx akceptovali.

74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx není x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx jeho xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), podle §243e xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta třetí x. s. x.), x xxx xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.

75. Xxx xxxxxxx xxxxx senát xxxxxxxx, že x xxxxxx průběhu xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx zjištěna xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx] xxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx posouzení námitky xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, xxx odstoupení xx xxxxxxx žalobci x) a c) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx uplatnění a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. bude xxxxxxx zabývat se xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. x.

76. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. x. xx. 15/1 ve xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně.

77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1, xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).