Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Xxxxxx xxxx

Xxx podstatném xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení (§1978 x 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu podle §1977 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx dlužníka stále xxxx, xxxx xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx případě dlužníku, xx odstupuje xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx teprve xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Nejvyšší xxxx x dovolání xxxxxxx x) a c) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze x xxxxxxx xxxxxx.

X.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx

1. Xx xxx xxxxxxx xxxx xx žalobci domáhali xx žalované, xxx xxxx xxxxxx, že xxxx vlastníky xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x blíže xxxxxx xxxxxx jednotce x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx p. x. xx. XY, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt č. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx xxxxxxx budově x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XX xxxxxx xxxxx xxxxxx č. x. XX, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx) x x. x. XX (zahrada), vše x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „předmětná xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, která však xxxxx cenu xxxxx x včas xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx tak xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx žalobcům xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xx řádně x xxxx xxxxxxxx xxxxx dodatku uzavřeného xx xxxxx smlouvě xxxxx požadavku žalobců xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx zhotoviteli stavebních xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx a) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx část xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, že xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxx xx xxxx 100 000 Xx.

3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, aby xxxx určeno, že xxxxxxxxx a) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 5/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx xxxxxxx x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 1/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (výrok XX) x xx xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 2/8 x předmětné bytové xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx XX).

4. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx) o xxx, xx:

x) Účastníci xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podílem xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. XX x x. x. XX. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy měla xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx schovatelem.

b) Dne 6.2.2018 xxxxxxxx účastníci xxxxx smlouvu, podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx žalobců (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx vč. spoluvlastnického xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx užívání parkovacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx částka 100 000 Kč již xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (šlo o xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, x. s., xx kterou xxxxxxx Xxx. Z.) jako xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx uhrazeno xxxx záloha xx xxxxxxxx práce x xxxx na základě xxxxxxx na stejný xxxx x 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx dnů od xxxxxxx kupní xxxxxxx.

x) X čl. VII. xxxx. 1 kupní xxxxxxx xxxx sjednáno: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx x xxxx, x xxxxxxx-xx tak xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, sjednávají xxxxxxx strany xxx xxxxx případ xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x kupní xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x takovém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odstoupit.“

d) Dne 4.6.2018 měl xxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 1 ke kupní xxxxxxx, xx jehož xxxxxxx měla xxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx částka 300 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xx deseti xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx stavební xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx jako xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx práce xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx zaplacena tak, xx 500 000 Xx bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., 280 000 Kč bude xxxxxxx prodávajícím xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, žalobkyně x) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ ­– poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) Xxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nejpozději do xxxx xxxxxxxxxx xxx xx kolaudaci xxxx. Xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx od xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx poslední xxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxx xx xx, že xxxxxx xxxxxxxx smlouva o xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x rukám žalobců, x xx xxxxx xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Žalovaná xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx při xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx, druhou xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx zprostředkovatelky Ing. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč xx xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 xx základě xxxxxx vystavených společností 2XXXxxxxxxx., x. r. x., částku 312 500 Kč xxx 7.3.2018 na xxxx xxxxxxxxx a), xx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx c) částku 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Xx. Dále xxxxxx xx základě xxxxxxx x. 1 xx kupní xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., částku 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (dne 6.9.2018).

g) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt.

h) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 z důvodu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx smluvní pokuty x xxxxxx neuhrazení xxxxx xxxx (ve xxxx 5 % x xxxxx xxxx).

5. Xxxx prvního xxxxxx xxx posoudil s xxxxxxx na §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“). Xxxxxxx se xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx. K xxxx uvedl, xx xxxx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xx 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, měli xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníkem xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxx tak xxxxxxx až 9.8.2021 (xx dvou x xxx letech), tedy xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

6. Xxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro odstoupení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx podepisovali xxxxxxx, xxxxx xxx Xxx. X. xxxxxxxxxxx, aniž xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozornost. Žalobci xxxxx ztratili xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx domu, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx předávali x xxxxxxxxx Xxx. X., xxxxxx není xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx plnila xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxx v xxxxxxx x. 1 a xxxxxxx xx respektovali. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedla, že xx xxxxxx xxxxxxxxxx x že xx xxxx nutno xxxxxxxxxxxx x kupních cen. Xxxx srozuměna s xxx, xx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxxx by xxxx nutno stavební xxxxx zastavit. Prodávajícím xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx financovány x kupních xxx. Xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx dodatek, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., na xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktur xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx tedy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

7. K xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx §8 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx plnění xxxxx xxxx a financování xxxxxx, a nemohou xxxxx xxxxxxxxxx těžit x xxxx xxxxxxxx x vlastní neschopnosti [§3 xxxx. 2 xxxx. c) x. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x věnovat xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxx postup xxxxxxxxx xx šikanózní x xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.

8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx řádně x xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx akceptovali, byt xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xx xxxxx 2019 užívá. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxx ze xxx 29.3.2023, x. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx právní xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx soud v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx a) xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x rozhodl, xx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx žádný x účastníků nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. X xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx I xx XXX ve vztahu x xxxxxxxx x) x c) xxxxxxxx, xx xxxxxx IV xxx změnil xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (první xxxxx) a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).

10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na obecnou xxxxxx x §2002 x. z. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx bagatelní, xxx musí xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx byt xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 a do 5 dnů xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx obdržet poslední xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxx, že pokud xxxxxxx pět xxx xx kolaudaci xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx kupní cena xxxxxx xx tohoto xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x smluvní xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (xx. XXX xxxx. 1, xx spojení x xx. XXX xxxx. 2 kupní xxxxxxx). Xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx dne 9.8.2021 xxxx nepovažoval xx xxxxxx, tedy xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu (xx vztahu x §2002 odst. 1 x. x.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxx tak, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx po xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) o tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, byl xxxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jim x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

11. Odvolací xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx v xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx lhůtě xxx zbytečného odkladu xxxx, co se x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx od smlouvy xx marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. z. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx posuzované věci (xxx 13 xxxxxx) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxx xxx xxxxxxxxxxx.

12. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitkami xxxxxxx b) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx s ohledem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx doplacena žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx měl za xxxxxxxxxx vzhledem k xxxxxxxxx včasného xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx

13. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) a x) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx které xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dvou xxxxxxxx otázek:

a) xxx xx ustanovení §2002 x. x. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx právo xx odstoupení xxx xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxx xx nedodržení xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx.

14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu. Jsou xxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxx řešení xxxxxx x) odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, jenž xx veřejnosti xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).

15. Xx xxxxxx k xxxxxx x) xxxxxxxxxx vytýkají xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 o. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx občanské xxxxx je xxxxxxxxx xx principu smluvní xxxxxxxx x při xxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx takové xxxxx xxxxxxx. Ustanovení §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x upravuje (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku jako xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy vzniká xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx neujednaly xxx určitý xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx ujednaného xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx x porušení xxxxxxxxx xxxx nepodstatné.

16. X xxxxxx b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxxxxx soud xx xx, že x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, pak xx x xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxxx, že věřitel xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stále xxxxxxxxx smlouvy (opakovaným xx xxxxxx), a xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx s xxxxxxx na závěry xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx jen tehdy, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) smluvní xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil k xxxxxxx řízení.

18. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx nevyjádřila.

III.

Přípustnost xxxxxxxx

19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

20. Xxxxx ustanovení §237 o. s. x. není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně anebo xx-xx být dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena jinak.

21. Xxxxxx b) zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu rozdílně. Xxxxxxxxx senát xxxxxxxx x. 23, který xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx a x něm rozhodnout, xxxxx věc postoupil x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx jen „velký xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velký xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x pro xxxxxx xxxxxx a), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx podstatného porušení xxxxxxx x §2002 x. x., podle xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupit od xxxxxxx sjednané xxxxxxx. Xxx xxxxxx otázky x) xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zákona xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx takového xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx závěr nevyjádřil xxxxxxxx) zjevně xxxxxxxx x právního xxxxxx, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xx vztahu xx xxxxx, x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, i x případě xxxxx xx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx dovolání x xxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx

23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241a xxxx. 1 o. x. x.).

Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx

24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xx x prodlení. Dlužník xxxx xx prodlení xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x xxxxxxxx prodlení xxxxxxxx.

25. Xxxxx §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x prodlení, může xxxxxxx vymáhat xxxxxxx xxxxx, xxxxx může xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

26. Xxxxx §1977 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx způsobem, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

27. Xxxxx §1978 odst. 1 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx smluvních xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx odstoupit xxxx, xx prodlévající xxxxxx xxxxx povinnost nesplní xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxxxxx xx druhá strana xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

28. Xxxxx §1979 x. x. poskytl-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx jako přiměřená. Xx xxxxx x xxxxx, odstoupil-li xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění xxxxxxx.

29. Podle §2001 x. z. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.

30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx porušení xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že by xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx porušení předvídala; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx má xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

31. Podle §2003 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx od smlouvy xxxxxxxxx, xxxx že xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx obdobné jednání xxxxx strany (xxxxxxxx 2).

Xxxxx §2002 odst. 1 k §1977 x 1978 o. x.

32. Xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx omyl soudu xxx aplikaci xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; tj. xxxxx xxxx věc posoudil xxxxx xxxxxx normy, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx normu xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).

33. V xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. zn. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx soud s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx odstoupit xx smlouvy při xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx toliko xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxxxxxx §1978 x. x., které zakotvuje xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 o. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx ochrana xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. bez xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v projednávané xxxx spočívá xxx x tom, xx xxx xxxxxxxxx odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přistoupil x xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx představuje xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. X xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx při podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. z. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx první o. x. (které nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 o. z. xx podle §1977 x. x.) x x xxxxxxx, jde-li x xxxxx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxx xxxxxx a). Xxxxxx x) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx právě x xxxxxxx §1977 x. z., které xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

35. Velký xxxxx xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 x. z. xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx

36. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx praxi xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx x §1977 x. x. x zda x za jakých xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx věřitel, xxxxx nevyužil xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

37. X rozsudku xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx formuloval xxx výkladu §345, 346 x 350 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. obč.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 obch. zák.) x xxxxxxx určení xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění pro xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx prodlení xxx xxxxxxxx (jen) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx tyto xxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účinné od 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx xxxx poté xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx xx kupních xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx s placením xxxxxxx cen v xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx úpadku dlužníka xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 o. x.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx od kupních xxxxx odstoupil xx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ poté, xx xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x.). X xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx lhůty (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxx kupních xxx) totiž vyvolalo xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x.

38. Xxxxxxxx soud poté x xxxxxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Cdo 456/2021, s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx znamenalo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx porušení xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx odstoupí nebo xxx xxxx na xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxx dlužníkovi xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx splnit x xxxxxxxxx přiměřené lhůtě. Xxxxx se xxxxxxxx xx smlouvy odstoupit, xxxxxxxx odstoupení xxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, přičemž xxxxxxxxxx volbu xxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (nevyužije xxx xxxxx), nebrání mu xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Uzavřel, že xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx odstupuje. V xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx je však xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx se o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť x odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. Xxxxx řečeno – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx může xxx dodržení xxxxxxx xxxxx právní význam), xxxx xx důvod xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X těmto xxxxxxx xx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx dne 16.11.2023, sp. zn. 33 Xxx 1475/2023.

39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §2004 odst. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x xxx, jaký xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přičítají xx xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zamezit opožděným xxxxxxxx.

40. Xxxxx xxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ má xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (jen) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti a xx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx nastávají teprve xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx z xxx xxxx, že xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx měla xxx poskytnuta, x xxxxxxx, xx věřitel xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxx zbytečného odkladu.

41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xx x xxx podává xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) x xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx mu věřitel xxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx lhůty „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx odstoupení věřitelem x xxx absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění, x xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, než xx xx oznámeno xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.

42. Při posouzení xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xx závěrů xxxxxxxxxxxx se k xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxxx na xxxxxxx xxxxxx důvodové xxxxxx k občanskému xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že „xxxxxx-xx strana oprávněná xxxxxxxxx plnění smluvní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx na splnění xxxx povinnosti xxxx, xxxx nevyužije-li xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; stanoví-li xxx xxxxxxxxx plnění xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ V xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx v občanském xxxxxxxx sice xxxxxxxxxxx xxxxx, že návrh xxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxxxxx x pojetí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku a xx do „myšlenkového xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §1968 až 1979) x že xx xxxxxxxxxx o odstoupení xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx obsaženým v xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku“, xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, xxxx však x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx neúčelnému xxxxxxx xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx důvodové xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku nepřevzal x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x x §345 xxxx. 2 obch. xxx.). Právní xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) tak xxxxxxxxx, xx věřitel, xxxx xx xxxxxxx xxxx neodstoupil, xx xx může xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxx právní xxxxxx oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxx xxxxxxxx možnost xxxxxx povinnost x xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx od 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx nezměněno x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx při prodlení xxxxxxxx a xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. z.

43. Ustanovení §1977 x xxxx. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxx prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. o. x. xx xxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Zejména xxxxx xxxx xxxx při xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 odst. 1 xxxx xxxxxx o. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx druhá xxxxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx způsobem. Nevykoná-li xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx zákon xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odstoupit x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx pak xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx opakovaným porušením xxxx povinnosti xx xxxxxxxxx xxxx povinnosti, xxxxxx xxxx porušena xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxxx aplikaci obecného xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxx. Prodlení s xxxxxxxxx xxxxxxx povinností xx kontinuálním xxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx povinnost. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxx dlouho, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dané xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx x určitý xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx být (alespoň xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Zákon xxxxxx x „době xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx o trvající, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stav, xxxxxxx x určitými xxxxxxxx [srov. též XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, marg. x. 15]. Xxxxxxx prodlení xx splněním konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (časové xxxxx) xxx účely §2003 xxxx. 2 x. z. xx xxxx xxxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx však xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxx možné xxxxxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „podstatná xxxxxxxx,“ xxx xx xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x od xxxxxx xxxxxxxx xx měly xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx běžet.

45. Xxxxx senát xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx jiných porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x závěru, že xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. z. xxxxx opodstatnit, aby xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vykonat xxxxx odstoupit xx xxxxxxx za podmínek §1977 x. z. xxx trvajícím prodlení (xxxxxxxx) x plněním xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. vyplývá, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx druhé xxxxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Toto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jednáním x podstatě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx promptně, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (k xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).

47. X historickém xxxxxxxx xxx doplnit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx strany) xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé xxxxxx) x §345 odst. 1 obch. xxx. x také dříve x §235 zákona x. 101/1963 Xx., x právních xxxxxxxx x mezinárodním xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx mezinárodního xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx I xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zprávy x obchodnímu xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx xxxxxxx zamezilo xxxxxxxxx věřitele s xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx se zásada, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, bez zbytečného xxxxxxx xxxx, xxx xx x porušení xxxxxxx xxxxxxx.“

48. Lhůta xxx zbytečného xxxxxxx xxxx brání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zda se xx xxxxxxx od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x ochraně xxxxxxxxxxxxxx xxxx nejistotou, xxx xxxxxxxxx strana (xxxxxxxxx xxxxxxx) své právo xxxxxxx, xx xxx xxxx být xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx informování xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxx zabránit xxxxxxxxxx (xxxxxxx) nákladů xx realizaci xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxx prodlévajícího, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx plnění xxxxxx, xxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx přijato. Xxxxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxx odstoupení ze xxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx tato míra xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatné porušení xxxxxxxxxx). Xx: ŠVESTKA, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx aj. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Wolters Kluwer, 2014, xxxx. x. 6].

49. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 věty xxxxx x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, s. 1099, marg. č. 12]. Xxxxxxxxx podstatnosti xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, nýbrž x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x horizontu xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx uzavření smlouvy. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ale xxx oprávněného) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x s xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x zakládajícím xxxxxxxxx straně právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx může xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. navíc xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx neodstoupí, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx (§1978 o. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jakožto xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx dlužník xxxxxxxx (xxxxxxx), xx má xxxxxx xxx smluvní xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx x nápravě. Xxxxx xxxxx §1978 o. x. xxxxx musí xxx druhé straně xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx. Její běh xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx poskytnutí. Xx platí i xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx krátkou xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x souladu x §1979 x. x. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dispoziční xxxxx xxxxxxxx. Před xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx splněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (aby xxxxx xx zrušení xxxxxxx).

51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxx není x §1978 či 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx v §1977 x. z.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X po uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx ke splnění xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx nejistoty xxxxxxx x xxx, xx neví, zda x xxx se xxxxxxx rozhodne xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx jako x případech xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x byla xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx totožné xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. xxx xxxx xxx (xxxx. xxx SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 247). K ochraně xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecné ustanovení §2003 xxxx. 1 x. x., které xx xxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., neboť xxxxxxx xx možnost xxxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx setrvává xx od xx xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxx v takovém xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx xxxxxx změnit. Xxxxxxx xx pak xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx nepoctivého xxxxxxx x zákazem zneužití xxxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §6 odst. 2 x §8 o. x. (k xxxxxxx §6 a 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2022, sp. zn. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 66/2023 Xx. rozh. xxx., xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Cdo 2042/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 98/2022 Sb. xxxx. xxx., a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).

52. Ačkoliv xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x 1978 x. x. mezi xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxxx, xxxxx přehlížet, xx xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx aplikace §1977 x 1978 x. x. liší xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Tomu xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx ustanoveních. Xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx prodlení, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zájmů oprávněné xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx zánik závazku, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu ke xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx zabránit xxxxxx závazku.

53. X xxxx xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx více xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx při xxxxxxxxxx. Xx této xxxxxxxxxx xxxxx musí xxxxxx, xx při podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx x prvním xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx závažnosti xxxxxxx, xxx xx druhém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx, k xxxx xxxxxxx xxx byl. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx ostatně xxxxxxxxxx nejen proto, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx plnění, xxxxx i xxxxx, xx tak činí x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxx již od xxxxxxx právo odstoupit xx smlouvy xxxxx xxxxx §1977 o. x., xxx xxx xx podmínek §1978 x 1979 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Lze xx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxx podle §1977 o. x., xx v xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., s. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx pak xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1977 x. x. xxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxx xxx stanovených, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx toho, xxx xxx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx totiž dotýká xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx lhůtou bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za podmínek §1978 a 1979 x. x. xxx xxxx věřitel neztrácí, xxxx-xx dlužníkovo xxxxxxxx x xxxxxx.

55. Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx dne, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx možné xx xxxxxxx odstoupit (xx. xxx za podmínek §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx věřitel xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx může xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx vliv xxxxx xx xx, kdy xxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx od xxxxxxx.

56. Xxxxx senát xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx, xxx od xxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. x.), xxxx pro nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 o. x.). Xxxxxx uplynutím lhůty xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. věřitel ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx x xxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx odstupuje xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx přiměřené dodatečné xxxxx, xxxxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx počíná xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx dostalo xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Aplikovatelnost xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ u smluvně xxxxxxxxxx odstoupení

57. V xxxxxxxx xx dne 29.3.2022, sp. zn. 23 Cdo 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx právní normy xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxx xxxxxx svých xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchýlit, xxxxxxxx to xxxxx xxxxxxxxxx. Samotná xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxxxx nepočítá, xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemohly xxxxxxx a že xx xxx xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, odporuje-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx právní xxxxx, lze uvažovat x xxxx neplatnosti (xxxxxxx to smysl x xxxx dotčené xxxxxx normy vyžaduje). X tomu dodal, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx výslovný (ani xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že odstoupit xx smlouvy xxx xxxxx xxxxx, stanoví-li xxx zákon, xxx xxx ujednají-li xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (§2001 x násl. x. x.) bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákonodárcem xx xxxxxxxxxxxxx, xx podmínky xxx odstoupení xx xxxxxxx mohou xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od podmínek xxxxxxxxx.

58. K xxxxx xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxx x usnesení ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, a pouze x xxx xxxxx (x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx literaturu), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx x logiky xxxx neuplatní zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx účastníci xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx uzavřené smlouvy xxxxxxxxx. Xxx sjednat x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx mít sankční xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, může xxx ponecháno x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx samotných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx odstoupení xxxxxxxx. Xxx je xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx dodržet x xxxxx xxxxxx xxxxx sunt servanda. X xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx výše 600 000 Kč xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx sjednaným, xxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x zákonné úpravě xxxxxxxxxx od xxxxxxx x vycházel xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

59. X rozsudku ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx závažným zásahem xx xxxxxx závazku x xxx o xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, která xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx uzavřený xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx je i x toho xxxxxx xxxx xxxxxx vázáno xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ujednáním xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx mohou xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v §1977, §1978 a §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. (též x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) není xxxxxxx xxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxx ujednání, xxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx, xx xx jakákoli xxxxxxxx od něj xxx se porušovala xxxxx mravy, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxx. Xxxxxx mohou xxx xxxxxxxxx zájem xx xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), anebo xxxxxx xx xxxxxx míře xxxxxxxxxx xxxx závaznosti xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx x xxx rámec případů xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx volba xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazkových xxxxxx (x souladu s xxxxxx xxxxxxx svobodou). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nevylučuje, xxx strany xxxxxx x xxxxxxx legitimních xxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x v případě xxxx porušování xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx x vyloučily xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, případně xxx xx nahradily jinými.

60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx platí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx i x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx dispozitivní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx v xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx x funkce xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx ulehčuje xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyjednávat x xxxxx xxxxxxxxxxx otázce, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx stát xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, která xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx obou xxxxx, a xxxxxx xxx xxxxxxxx smluvní xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

61. Xxxxx xxxxxx xxxxx též xxx podmínky xxxxxx x xxxxxxxxx práva xx smlouvy odstoupit. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. výslovně xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx smlouvě. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x možností xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. z., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx prodlení dlužníka xxx xxx, xx xxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu.

62. Při xxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx bylo sjednáno xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxx xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pravidel x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v §555 x xxxx. o. x.

63. K výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 x násl. x. z. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx senátu xx dne 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. obč., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní jednání, xxx xxxxxx xx xx, xxx se xxxxxxx jeví xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxx o jednoznačnosti (xxxxxxxx) určitého xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx výkladu. Xxx xxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxx je podstatný xxxx obsah, nikoliv xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 o. x.). Skutečnost, že xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jej xxxxxxxxx (xxxx. v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně žádný xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx byla xxxxxxxx xxxx (úmysl) jednajícího, x to xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx (kdy xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, který byl xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednajícího xxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxx i adresát xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx skutečná vůle (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx je xxxxx xxxxxxxxxxxx před xxxxx xxxxxxx projevem (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užitých xxxx). Teprve tehdy, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (úmysl) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. Ustanovení §556 xxxx. 2 o. x. uvádí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx.

64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vůle se xxxx vychází z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, včetně xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).

65. Xx-xx tedy stranami xxxxxxxx právo odstoupit xx smlouvy pro xxxxxxxxx vymezený xxxxxx xxxxxxxx, je nezbytné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx zjištění, xx xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx měly x úmyslu takto xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx takto xxxxxxx konkretizovat xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxx §1977 x. z. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1978 o. z.) x x xxxxxx, xx. i xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. nutnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona, xxxx. xx jejich xxxx xxxx, xxx se xxxxxx právo uplatňovalo xx xxxxx stanovené x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 o. x.) xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, x nějž xxxx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx byla společná xxxx xxxxx, musí xxxxxxxx vyložit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z., xx. xxxx význam xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx osoba x xxxxxxxxx xxxx, jemuž xx xxxxxx vůle xxxxx, jinak xxxxxx, xxx mohla xxxxxx xxxxxxxx chápat rozumná xxxxx xx daných xxxxxxxxx.

67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx vycházet z xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x případě xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, mohla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx případ xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxxx. xxx jeho xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx).

68. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x některými zákonem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx spojuje pouze xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §1977 x. x. (obdobně x §2002 o. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx však xxxxxxxxx omezení xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx podstatným x nepodstatným xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní povinnosti xxxxxxxxx, nesvědčí xx x xxx, xx xx xxxxxxx osoba xxxxx xxxxxx nezbytnost xxxxxxxxx takové xxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx staví xx xxxxx, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xx xxx byl xxx xxxxxxx pro potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxx sjednají xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx společné xxxx, xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx který xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany xx xxxxxxx odstoupit, xxxx svědčí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. že xx xxx uzavření smlouvy xxxxxx, že by xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx).

69. X xxxxxxx smluvně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx míra xxxxxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxx v §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, x určitých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy mezi xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx prodlení, xxx xxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věřitele xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx spíše dlužníku, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx závěrů o xxxxxx prostředcích xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx

70. Xxxxxxxx soud x projednávané xxxx x xxxxx posuzování xxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxxx žalobci xxxxx x toho, xx při prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (uplynutím 5 xxx xx xxxxxxxxx bytu, k xxx xxxxx xxx 28.11.2018), které xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx, měli xxxxxxx x) x x) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx smlouvy xxxxxxxxxxxx ve lhůtě xxx zbytečného xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx odvolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) zpochybňující xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xx nerozhodné, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx okolností xxxxxxx xxx xxxxxxx.

71. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx možnosti xxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxx takový xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud by xx základě výkladu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (k xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx soudem xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx soud však xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx smlouvy, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxx ani x xxxxxxxxx lhůtě deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, a x xxxx xxxxxx xxxxxxxx obsažena žádná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx odvolací xxxx bez provedení xxxxxxx xxxxxxx vycházel x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx otázky x) xxxxxxx, a xxxxx nesprávné.

72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu žalobci x) x c). X xxxxx xxxxxxxx xxxx po xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxx, xx mělo xxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uplatnění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §1977 x násl. x. z., xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx práva žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nemůže xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx závěru, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx řešení xxxxxx x), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.

73. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxx xxxxxx správná ani xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, tj. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx tak neúplné x v xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxx tento postup xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a podmínky xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx jej, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxxx x. s. x.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. vrátil xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.

75. Pro xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx průběhu xxxxxx [xxxx-xx případně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, zda odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx zohlednění xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k principu xxxxxxxxxx, xx. bude xxxxxxx zabývat se xxxxxx x případné xxxxxxxx §6 a 8 o. z.

76. Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxxx nesprávné označení xxxxxxx p. x. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně.

77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).