Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Právní xxxx

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení (§1978 x 1979 x. x.). Marným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 x. z. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro nepodstatné xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx odstupuje od xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastanou xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, a xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Praze x dalšímu řízení.

I.

Dosavadní xxxxxx řízení

1. Xx xxx souzené xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx žalované, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx vlastníky xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XY xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx p. x. xx. XX, xxxxx součástí xx xxxxxx x. x. XX (xxxxxx dům), xxxxxxx xxxx jednotka xxxxxxxx byt x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx budově x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 na xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxxxxxx x. č. xx. XX xxxxxx xxxxx xxxxxx č. x. XY, xxxxx xxxx xxxxxxxx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. x. XY (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx) x x. x. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx jen „předmětná xxxxxx jednotka“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ či „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dne 6.2.2018 xxxxxxxx, která xxxx xxxxx cenu řádně x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx svých tvrzení xx xxx stali xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx namítala, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nedlužila xxxxxxxx xxxxxx část xxxxx xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx dodatku xxxxxxxxxx xx kupní smlouvě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotce, xx. xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Kč xxxx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx též, xx xx byla z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx výši 100 000 Kč.

3. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx určeno, xx xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 k předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), že xxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x velikosti 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x xx xxxxxxxxx x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 2/8 x předmětné bytové xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx xxxxxx žalobcům xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx XX).

4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkových xxxxxxxx (xxxx jiné) x xxx, xx:

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx kupní, na xxxxxx základě xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx bytovou xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx č. x. XY x x. x. XX. Xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

x) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxxx xxxxx koupila xxxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Xx měla xxx zaplacena xxx, xx xxxxxx 100 000 Xx již xxxx složena x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx M+M Xxxxxxx xxxxxxx, x. s., xx kterou xxxxxxx Xxx. X.) xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Kč byla xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxx podpisu xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Kč měla xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx smlouvy, na xxxx uvedený ve xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx na xxxxxxx xxxxxxx na stejný xxxx a 1 600 000 Kč xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

x) X xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx v čl. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx x xxxx, x xxxxxxx-xx tak xxx v xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx strany pro xxxxx případ ve xxxxxxxx xxxxxx prodávající xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x kupní ceny. Xxxxxx prodávající xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx jejího xxxxxxxx xxxxxxxxx.“

x) Xxx 4.6.2018 xxx být xxxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxx xxxxxxx, xx jehož xxxxxxx měla být xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx kupní xxxx xx částku 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx ujednáno, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 2 180 000 Xx xxxx zaplacen xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx do xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx uvedený x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx č. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx základě vystavené xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx zaplacena xxx, xx 500 000 Xx bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx č. 3 xx stavební xxxxx x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx bankovní xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., 280 000 Xx bude xxxxxxx prodávajícím do xxxx dnů xx xxxxxxxxx bytu xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx b) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ ­– xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx nepodepsali.

e) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních dnů xx xxxxxxxxx bytu. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx dnů xx xxxxxx data xxxx xxxxxxx xxxxxxx poslední xxxxxxx xxxxx ceny. X xxxxxxx xx xx, xx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx podle xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx smluvními xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zálohu xx xxxx 190 000 Xx při xxxxxxx xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx, druhou zálohu xx xxxx 100 000 Kč x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx společností 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxxx 312 500 Xx dne 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx a), xx xxxx xxxxxxxxx b) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Xx. Dále xxxxxx xx základě xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. o., xxxxxx 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).

x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx protokol, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.

x) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dne 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x kupní ceny).

5. Xxxx prvního xxxxxx xxx posoudil x xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy. X xxxx xxxxx, že xxxx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx pěti xxxxxxxxxx xxx od kolaudace xxxx (xx. xx 3.12.2018), což xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníkem xxxxxxx xxx zbytečného odkladu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx dvou x xxx letech), tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx měl xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x případě dodržení xxxxx xxx odstoupení, xxxxx provedeným dokazováním xxxxxx xxxxxxxx účastníků x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, že xxxxxxxxx podepisovali xxxxxxx, xxxxx xxx Xxx. X. předkládala, xxxx xx xxx věnovali xxxxxxxxxxx pozornost. Xxxxxxx xxxxx ztratili xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxxx byt, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxx. X., xxxxxx xxxx xxxxxx řádně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx stavba prodražila x xx xx xxxx xxxxx dofinancovat x kupních xxx. Xxxx srozuměna x xxx, xx xx xxxxxxxxxx stavebních prací xxxxxx převezme xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx stavební xxxxx zastavit. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx práce xxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, šlo x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy, podle xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. x., xx xxxxxxx vystavených xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxx doplacena xxxxxxxxxxx xxxxxx.

7. X xxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nemůže x xxxxxxx na §8 x. z. požívat xxxxxx ochrany. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx plnění xxxxx xxxx x financování xxxxxx, x nemohou xxxxx bezdůvodně xxxxx x újmě xxxxxxxx x xxxxxxx neschopnosti [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.]. Byli xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, platbám x stavbě xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx je nutno xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx šikanózní s xxxxx xxxxxx zpět xxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx xxxxxxx.

8. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx žalovaná řádně x xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx doplatek kupní xxxx zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byt xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx až x xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, x. x. 21 Co 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx soud x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx ve vztahu xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx I až XXX ve xxxxxx x xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx, xx xxxxxx XX xxx xxxxxx pouze xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (druhý xxxxx).

10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx obecnou xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx jít x xxxxxxx podstatné xxxxxxxx smluvních xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx dne 28.11.2018 x do 5 xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx dnů xx kolaudaci xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxx xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x smluvní xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (čl. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX xxxx. 2 kupní xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx včasné, tedy xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. K xxxx (xx xxxxxx x §2002 odst. 1 x. x.) xxxxx, xx odstupující xx xxxx počínat xxx, xxx xxx právo xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. dne 3.12.2018) o tom, xx kupní xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, x xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx odklad xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx žalobců xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.

11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxx na závěry xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx lhůtě xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx se x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx xx diametrální xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx možností xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxx posuzované xxxx (xxx 13 xxxxxx) x x nyní xxxxxxxxxxxx věci (xxx 4 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za více xxx xxxxxxxxxxx.

12. Xxxxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x nedůvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx závěru, xx xxxxx xxxx xxxx s xxxxxxx xx konkludentní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx žalovanou xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx měl xx xxxxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx neuplatnění xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k němu

13. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobci x) x c) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx považují xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx závisí xx vyřešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. aplikuje x xx odstoupení xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxx xx nedodržení xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx.

14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za dosud xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, že xx odvolací xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, jenž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).

15. Xx xxxxxx x otázce x) xxxxxxxxxx vytýkají xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx smlouva obsahuje xxxxxxxx o xxxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1, pročež xx §2002 o. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx občanské xxxxx xx postaveno xx principu smluvní xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Ustanovení §2002 x. z. navazuje xx §2001 x. x. x upravuje (xxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy xxxxxx xxxxx xx odstoupení xx smlouvy. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xx případy, kdy xx strany xxxxxxxxxx xxx určitý případ xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx xxxxxxx ujednaného xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx x porušení podstatné xxxx nepodstatné.

16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, xx x xx smlouvou xxxxxxxx xxxxx se xx §2002 o. x. xxxxxxxxx, xxx xx s xxxxxxx xx §2003 odst. 2 x. x. xxxxxx, že věřitel xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), a xxxxx mohli xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx by x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx by dlužník (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Trvá-li xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx, nemůže xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx.

17. Dovolatelé xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx řízení.

18. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

XXX.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx

19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. ř.) xx po zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx řádně x xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx zastoupenou xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

20. Xxxxx ustanovení §237 x. x. x. xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak.

21. Xxxxxx x) zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx soudu rozdílně. Xxxxxxxxx xxxxx oddělení x. 23, který xxx podle rozvrhu xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia (xxxx xxx jen „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx soudů x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx senát xxx xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx požadavek xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx-xx o xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx sjednané xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xx zákona xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxx takového xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud (xx xxxxxx xxxxx nevyjádřil xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx uplatní xx vztahu xx xxxxx, v xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, i x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241x xxxx. 1 o. x. ř.).

Relevantní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku

24. Xxxxx §1968 x. z. xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, je x prodlení. Dlužník xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li plnit x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

25. Xxxxx §1969 x. z. po xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxx, může xxxxxxx vymáhat splnění xxxxx, anebo xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

26. Xxxxx §1977 x. x. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxxx xxxxx strana od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xx prodlévajícímu oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

27. Xxxxx §1978 odst. 1 o. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx jedné xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx porušení její xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit poté, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx druhá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

28. Xxxxx §1979 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění a xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xxxxxx po marném xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k plnění xxxxxxx.

29. Podle §2001 x. z. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx, nebo xxxxxxx-xx xxx xxxxx.

30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může druhá xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Podstatné xx xxxxxx xxxxxxxx povinnosti, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu již xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

31. Xxxxx §2003 x. x. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxx druhé straně, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, nebo xx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxx změnit (odstavec 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx právo, xxxxxxx xx to xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x odkazem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).

Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 o. x.

32. Nesprávným právním xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx omyl xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx zjištěný skutkový xxxx; xx. xxxxx xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx normy, xxx na zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, sice xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.5.2020, sp. xx. 23 Cdo 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. xxx.).

33. X xxxxxxxx xx dne 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxx §1977 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx obsažené x §2002 x xxxx. o. x., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxx toliko xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „podstatné xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx odhlížet xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 o. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nepodstatné porušení xxxxxxx povinnosti (dále xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 o. x. xx xxxx xxxxx nepochybně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx možnosti jednostranně (xx. xxx souhlasu xxxxx strany) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

34. Nesprávnost právního xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx s úhradou xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx podstatné xxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxx x aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 o. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. x. xx xxxx obdobně xxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. (xxxxx nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx toto xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, zda podle §2002 x. x. xx podle §1977 x. x.) i x případě, xxx-xx x právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx b) xx xxx týká závěrů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx právě x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx.

35. Velký senát xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx vycházel z xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvního xxxx zákonný xxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, x tedy xx x jejich xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx podle §1977 o. x. xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx

36. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx zabýval xxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx x §1977 o. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx včas xxx právo xxxxxxxxx x této lhůtě, xxxx-xx xxxxx prodlení xxxxxxxx.

37. V xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx odkázal xx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 29.9.2014, xxx. zn. 29 XXxx 26/2012, uveřejněném xxx xxxxxx 25/2015 Xx. rozh. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 obch. xxx.) x absence xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx za xxxxxxxx pouze xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx, že odstoupil-li xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxx, kdy xxx xxxxxxx stále x xxxxxxxx (a před xxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), byly xxx x účinky xx xxxxxxx zrušeny x xxxxx smlouvy, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dlužníku xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 x. z.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx kupních xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x.). I xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxx kupních xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z.

38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx literaturu xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx nevyužití xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx znamenalo xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nepodstatné. X xxxx xxxxx, xx v případech xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx odstoupí xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x zda dlužníkovi xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx rozhodne xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx volbu xxx xxxxx měnit. Neučiní-li xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx dodatečně) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje. X xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx lhůtě bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx uvedené xxxxx – xxx trvajícím xxxxxxxx dlužníka – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx věřitel, xx xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx že důvod xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, xx. xx. 33 Xxx 1475/2023.

39. Xxxxxxx jsou závěry xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx i odstoupení xx kupních xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x placením xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x xxx, jaký xxxxxx nedodržení xxxxxxx xxxxx přičítají ve xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx tedy xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opožděným xxxxxxxx.

40. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, že prodlení xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xx xxx absenci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Plyne x xxx xxxx, xx xxxxxxx může zabránit xxxxxxx odstoupení tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx mu xxxx xxx poskytnuta, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x teze, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také se x něj xxxxxx xxxxx, xx nedodržení xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy později x odkazem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) x xx xx význam xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinnost (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx xx xxxxxxx odstupuje. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx odstoupení věřitelem x při absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx, xxx xx xx oznámeno věřitelem, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.

42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze xx xxxxxxx obsahu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že „xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx splnění xxxx xxxxxxxxxx trvá, xxxx nevyužije-li xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx podle odstavce 1, xx oprávněna xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx zprávě x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxx prodlení xxxxxxx x xxxxxx x dosud xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku a xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx přejímá (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx zprávy k §1968 až 1979) x xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy „xxxxxxxxx xxxxxxx obsaženým x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, bere však x úvahu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx důvodové xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx do xxxxxxxxxx zákoníku nepřevzal x zčásti xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x textace xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, od xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodlení. Stejně xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxx xxxxxxxx možnost xxxxxx povinnost x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje xxx xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx i v xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx od 1.1.2014, xx. zda xxxxxxxxx xxxxxxxx zůstalo x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x přes jiné xxxxx zákona, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zejména x xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx dlužníka x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.

43. Ustanovení §1977 x násl. x. z. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. xx xxxxxxx x míře, v xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx prodlením xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx při xxxxxx, xxx prodlení xxxxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 odst. 1 xxxx druhou o. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx bez zbytečného xxxxxxx, poruší-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx právo xxxx, xxxxxx xx zákon xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xx pak xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx jednáním xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx bude porušena xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem) xxxx xxxxxx věřiteli xx smlouvy odstoupit.

44. Xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx smluvní povinností xx xxxxxxxxxxxx stavem, xxx xxxx x xxxxxxx se smlouvou xxxxxxx (stále splnitelná) xxxxxxx povinnost. Tento xxx xxxxxxx trvá xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx stane xxxxxxxx. Jde xxxx x určitý časový xxxx, x xxxxx xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) určitelný xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx x „době xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x trvající, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. též XXXXXX, Josef. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Štěpení xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) pro xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx však jen xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxx jednotlivá „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx xx xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx by měly xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxx.

45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx (odlišné xx xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x závěru, že xxxxxxxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. z. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (věřitel) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit od xxxxxxx za xxxxxxxx §1977 o. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, aniž xxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxx šanci x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxxxx x podstatě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx o prodlení xxxxxxxxx“ (x výkladu xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).

47. X historickém xxxxxxxx xxx doplnit, xx shodným xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx strany) xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé xxxxxx) x §345 odst. 1 xxxx. xxx. x také dříve x §235 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x mezinárodním xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx byl xxxxxx z inspiračních xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X obecné xxxxx důvodové zprávy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx, xx odstoupení xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx x porušení xxxxxxx xxxxxxx.“

48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx vyplatí od xxxxxxx xxxxxxxxx. Význam xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, či zda xxxx být xxxxxxx x při prodlení xxxxxxxxxxx. Xxxxxx informování xxxxxxxxxxxxxx tak xx xx cíl zabránit xxxxxxxxxx (xxxxxxx) nákladů xx realizaci xxxxxxx, xxxxx xx účinným xxxxxxxxxxx xxxxxxx marnými x xxxx k xxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx, xxxx xx plnění xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx oprávněné se xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx požadavek na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx bezodkladně xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx). In: ŠVESTKA, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx xx. Xxxxxxxx zákoník: Xxxxxxxx, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].

49. Nelze opomíjet xxx xx, xx xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ xx stanovena xxxxx xxx případ xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx prodlením xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxxxx časově fixovaným x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx x spočívá x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx z pozice xxxxxxxxxxxxxx [srov. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx podstatném xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. č. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx s okamžikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx uzavření smlouvy. Xxxxxxxxx prodlévajícího (xxx xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx určité xxxx xxxxxxx i x xxx, xxx nastalé xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x zakládajícím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx pochybách x xxxxxxx xxxxxx porušení xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. navíc xxxxxxx xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx strana od xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx význam xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx přikládá.

50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx dodatečné xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), že má xxxxxx xxx smluvní xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx. Lhůta xxxxx §1978 x. x. proto xxxx xxx druhé xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx její xxxxxxxxxxx xx varující xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx až xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nepřiměřeně krátkou xxxxx. Neposkytl-li však xxxxxxx žádnou lhůtu, xxxxx tato xxxxx x xxxxxxx s §1979 x. z. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxx a účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dodatečnou přiměřenou xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx splněním xxxxxxxxxx x přiměřené xxxxx zabránit xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxx).

51. Xxxxx věřitele xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxx xxxx x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx v §1977 x. z.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx čelí dlužník xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx neví, xxx x xxx xx xxxxxxx rozhodne využít xxxxx xxxxx odstoupit, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x případech xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x byla xx xxxx možnost x xxxxxxx. Důvod x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. tak xxxx xxx (xxxx. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x x případě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx §1978 x. x., neboť dlužník xx xxxxxxx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx situace xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx ní xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v takovém xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx uplatnění práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 odst. 2 x §8 o. x. (x xxxxxxx §6 a 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).

52. Ačkoliv xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx, xx xxx xxxx x porušení xxxxxxx xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx aplikace §1977 x 1978 x. x. liší xxxxx xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxx xxxxx xxxxxxx strany. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x těchto xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zájmů xxxxxxxxx xxxxx, xxxx odstoupením xxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zánik závazku, x xxxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx představujícího xxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxx zájmů xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx poskytnout dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxxxxx splněním xxx povinnosti zabránit xxxxxx xxxxxxx.

53. Z xxxx uvedeného xxxxx, xx xxxxxxxx odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx prodlení více xxxxxx xxxxx prodlévajícího xxx při xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx musí xxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupením xx smlouvy (§1977 x. z.), xxxx xxxxx xx dlužníku „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím xxxxxx xxxxxxxx nepříznivě xxxxxxx. Xxxxxxx v prvním xxxxxxx půjde x xxxxxxxx závažnosti xxxxxxx, xxx ve druhém xxxxxxx xxxx dlužník xxxxx xxxxxxx x xxxx, k xxxx xxxxxxx xxx byl. Xxxxxxxxxx věřitele poskytnout xxxxxxxx „druhou šanci“ xxxx být ostatně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx tak činí x xxxxxx opatrnosti (xx. xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Jinak xxxxxx x případě xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxx §1977 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx smyslu, xx xxxxxxx-xx xxxxx podle §1977 x. x., xx v xxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx xxx věřitel xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxx, přichází x právo xxxxxxxxx xx smlouvy za xxxxxxxx xxx stanovených, xx. x možnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bez toho, xxx měl xxxxxxx xxxxxxx dodatečně xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx prodlení x nadále.

55. Xxx xxxxxxx lze xxxxx, xx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x obecné xxxxxxxxx lhůtě, xxxxx xxxx xxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx možné od xxxxxxx odstoupit (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 o. x.). Xxxxxxx, pro který xx věřitel právo xxxxxxxxx od xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx může xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx promlčení xxxx podstatný a xx vliv xxxxx xx xx, xxx xxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx věřiteli, xxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx pro nepodstatné xxxxxxxx (§1978 a 1979 o. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx prodlení xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx i xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx prodlení. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, která měla xxx dlužníku xxxxxxxxxx xx splnění povinnosti. Xxxx xxx počíná xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx dostalo do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

57. X xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, sp. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemohly xxxxxxx a xx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx určité xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x jeho xxxxxxxxxxx (xxxxxxx to xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx v kontextu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx i právní xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx je x §2001 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 a xxxx. x. x.) bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákonodárcem xx xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx stranami sjednány xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

58. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x usnesení xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x xxx dodal (x odkazem xx xxxxxxxxxxxx literaturu), že xx xxxxxxx xxxxxxxx xx z logiky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť účastníci xx xxxxx x xxxxx xxxxxx zásady xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx sjednat x xxxxx široké xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx mít xxxxxxx xxxxxx. Xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, může xxx ponecháno i xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx xxxxx samotných xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xx pravidla xxxxxxx, jakým xx xxx xxxxxxxxxx vykonáno. Xxx xx třeba xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podmínky xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx dohodnuta xxxxxxx prodávajícího od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxx 600 000 Xx ve xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nepřihlížel x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx soud (xxx) uvedl, xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxx z průlomů xx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx jinak xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx uzavřený xxxxxxx dodržet. Využití xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx x x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx vázáno xxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx anebo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Současně xxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx smluvně xxxxxxxx od důvodů xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx v §1977, §1978 a §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy vyloučit. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zájem xx xxxxx stabilitě xxxxxxxxx xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx míře xxxxxxxxxx míry xxxxxxxxxx xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxx smluvní xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx těchto právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x případě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, případně xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

60. Xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxx platí x xxxxxxx na primát xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx dispozitivní ustanovení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx v xxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x funkce xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx stranám xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx soukromoprávního xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se během xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxx x potaz xxxxxx zájmy obou xxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxx smluvní xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

61. Xxxxx xxxxxx platí xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx práva xx smlouvy odstoupit. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxxx §1969 x. x. výslovně xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Zákon xxxx xxxxxx počítá x možností xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx bude xxxxxxxx na kritérium (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx pro odstoupení, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx podmínek jeho xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 nebo §1978 x. x., tj. xxxxxxxxxx xxxxxxx sjednání xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx tak, xx xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.

62. Xxx xxxxxxxxx, zda mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx byla xxxxxxxxx dispozitivní úprava xxxxxxxx x §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx xx použití xxxxxxxxxxxx pravidel x xxxxxxx právních jednání xxxxxxxxxxx v §555 x xxxx. o. x.

63. K xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 a xxxx. x. z. xx Xxxxxxxx xxxx vyjádřil xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx senátu xx dne 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. obč., xxxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx, xxx ohledu na xx, zda xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Je xxxx tak xxx xxxxx, xx xxx xxxxx x jednoznačnosti (xxxxxxxx) určitého xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx výkladu. Xxx xxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxx je podstatný xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. xxxx označení xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 o. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx činící právní xxxxxxx jej nesprávně (xxxx. v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) označí, xxxx xxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání formuluje xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxx xxxxxxx zkoumá (xxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (úmysl) jednajícího, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (zjištěných) xxxxxxxxx. Skutečnou xxxx (xxxxx) jednajícího xx xxxxx posuzovat k xxxxxxxx, xxx projev xxxx xxxxxx (xxx xx xxxx perfektním). Xxxxxxx dobré víry xxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x.), xxx soud právní xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx znám. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k těm xxxxxxxxxx, které mohl xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx skutečná vůle (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx anebo xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx třeba xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (xxxxx) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Ustanovení §556 xxxx. 2 o. x. uvádí demonstrativní xxxxx okolností, x xxxx soud při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

64. Při zkoumání xxxxxxxxx xxxx xx xxxx vychází x xxxx, xx smluvní xxxxxx se xxx xxxxxxxx smlouvy nechovaly xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx vůle xxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx logiky xxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).

65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vymezený xxxxxx xxxxxxxx, xx nezbytné xxxxx společný projev xxxx xxxxx podrobit xxxxxxxxxx metodám xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx zamýšlely. Xxxxx xxxxxx (paušálně) xxxxxxxx, xx xxxx x úmyslu xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit bez xxxxxxx xxxx uplatnění, xxx xx takto xxxxxxx konkretizovat pouze xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §1977 x. z. (příp. xxxxxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1978 x. x.) x v xxxxxx, xx. i xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (příp. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx úpravu xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx právo uplatňovalo xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. (příp. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) bez ohledu xx to, xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx vzniknout, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx stran, musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. z., xx. xxxx xxxxxx xx mu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx toho, xxxxx xx projev xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx mohla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.

67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx rozumná xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, pro které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx trvání xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx sjednání oprávnění xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx případ xxx xxxxxxxx omezení xxxx xxxxxxxxx lhůtou xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx splnění).

68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxxx, ale xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx lhůtou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §1977 x. x. (obdobně x §2002 x. x. obecně xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx vázáno xx xxxxxxxxxxx mezi podstatným x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x xxx, xx xx rozumná osoba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové xxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx odstoupení xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Ujednaným xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž by xxx byl dán xxxxxxx xxx potřebu xxxxxxxxx rozlišování podstatnosti x nepodstatnosti prodlení. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx společné vůli, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. Xxxxx vycházet xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx xx smlouvy odstoupit, xxxx svědčí o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xx xx xxxxx strana xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx prodlení předvídala).

69. X xxxxxxx smluvně xxxxxxxxxx důvodu odstoupení xx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx dlužníka, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxx x §1977 x. z. také xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, v níž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx, a xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx odstoupením xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx prodlení, xxx xxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xx tak xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx spíše dlužníku, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx prodlení xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx prostředcích xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx

70. Odvolací soud x projednávané xxxx x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, x xxx došlo xxx 28.11.2018), xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, měli xxxxxxx x) a c) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx smlouvy xxxxxxxxxxxx ve lhůtě xxx zbytečného odkladu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx odvolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx. Vycházel x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx již xx nerozhodné, xxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx okolností učiněno xxx důvodně.

71. Odvolací xxxx tedy zjevně xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X ohledem xx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se možnosti xxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx zákona xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx by xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dospěl x xxxxxx, že strany xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. z. xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. odvolacím xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. odst. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx sjednáno xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neuhradí xxxxx xxxx xxxxx x xxxx x neučiní xxx ani x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu splatnosti xxxxx xxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žádná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx odvolací xxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vycházel x xxxxxxxxxxx, xx xxxx nutné odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xx jeho xxxxxx posouzení xxxxxx x) neúplné, x xxxxx xxxxxxxxx.

72. Nesprávné xx xxxxxx i xxxxxxxxx otázky významu xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) a x). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx právo odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním v xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxx x §1977 x xxxx. x. z., xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx práva xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Podle výše xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx dospěl velký xxxxx xxx řešení xxxxxx x), by xxxxx xxxxx uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 o. x.

73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx otázek xxxxxx správná xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, tj. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zda žalovaná xxxxxxxx byla x xxxxxxxx x v xxxx, xxx xxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx tak xxxxxxx x v xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) zaplatila k xxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. r. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x že xxxxxxx xxxxx postup xxxxxxxx akceptovali.

74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx uvedených důvodů xxxxxxx a podmínky xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. x. zrušil, xxxxx xx závislými xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 2 věta xxxxx x. s. x.), x věc podle §243x xxxx. 2 xxxx první o. x. x. vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx době] xxxxx opomenout xxx xxxxx posouzení námitky xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x) a c) xxx zohlednění xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx uplatnění x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx k principu xxxxxxxxxx, tj. xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx o případné xxxxxxxx §6 a 8 x. x.

76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx p. x. xx. 15/1 ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.

77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).