Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx věřiteli, zda xx smlouvy xxxxxxxx xx podmínek pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx věřitel x nadále od xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li v xxxxxxx xxxxxxx dlužníku, xx odstupuje xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Její xxx počíná xxxxxxxxx, xxx xx odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxx x) a x) xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Ve xxx souzené věci xx xxxxxxx xxxxxxxx xx žalované, aby xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XY xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pozemku x. x. st. XX, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx č. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx xxxx jednotka xxxxxxxx byt č. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx uvedené xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx 530/6743 na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx na xxxxxxx p. x. xx. XY včetně xxxxx xxxxxx x. x. XY, xxxxx xxxx společné xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx souvisejících pozemcích x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (zahrada), p. x. XY (zahrada) x x. x. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ či „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxxxxx dne 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx však xxxxx xxxx xxxxx x včas nezaplatila. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 a xxxxx xxxxx tvrzení xx xxx stali xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx kupní xxxx. Tu řádně x xxxx xxxxxxxx xxxxx dodatku uzavřeného xx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prováděných xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Xx jako xxxxxxxx část xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx xxxxxxxxxx sleva xx výši 100 000 Kč.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, zamítl xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 5/8 x předmětné xxxxxx jednotce (xxxxx X), xx xxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x že žalobkyně x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 2/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx uložil žalobcům xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx IV).
4. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx xxxxxxxxxx zjištění (xxxx jiné) x xxx, xx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx kupní, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotku x xxxxxxx na xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. XX x x. x. XX. Xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx uzavřena xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
x) Xxx 6.2.2018 uzavřeli xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx parkovacího xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Kč měla xxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxx 100 000 Kč xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (šlo x xxxxxxxxxx M+M Reality xxxxxxx, x. x., xx kterou xxxxxxx Xxx. X.) jako xxxxxx xx kupní xxxx, xxxxxx 190 000 Xx byla xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx budoucí, xxxxxx 2 200 000 Xx měla xxx xxxxxxxxx tak, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx uhrazeno xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx stejný xxxx x 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
x) X xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx sjednáno: „Xxxxxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x čl. XXX. xxxx. 2 xxxx smlouvy, xx. xxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx x xxxx, x xxxxxxx-xx tak xxx x dodatečné xxxxx do 10/xxxxxx xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, sjednávají xxxxxxx strany xxx xxxxx případ xx xxxxxxxx xxxxxx prodávající xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx smlouvy x důvodu jejího xxxxxxxx odstoupit.“
d) Xxx 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx kupní xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx mělo xxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Kč xxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxx 300 000 Kč bude xxxxxxxxx do deseti xxx od podpisu xxxxxxx xxxx xxxxxx xx stavební xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Kč jako xxxxxx č. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na tentýž xxxx, částka 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dne 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx č. 3 xx xxxxxxxx práce x xxxx xx xxxxxxx vystavené faktury xx bankovní xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., 280 000 Kč bude xxxxxxx prodávajícím xx xxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx tak, xx obdrží žalobkyně x) 175 000 Xx, žalobkyně x) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Podle xxxxx xxxxxxx xxxx xxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nejpozději xx xxxx pracovních dnů xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018. Do xxxx xxx xx xxxxxx xxxx měli xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. X ohledem xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x to xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zálohu xx xxxx 100 000 Xx k xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx společností 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx x), na xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, na xxxx xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Xx. Dále xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxx smlouvě xx xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 byl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx xxx.
x) Xxx 9.8.2021 žalobci xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 z důvodu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx vyzvána x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny (ve xxxx 5 % x kupní ceny).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx posoudil x xxxxxxx na §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy. X xxxx xxxxx, že xxxx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. do 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníkem možnost xxx zbytečného xxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxx xxxxxxx až 9.8.2021 (xx xxxx a xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx dodržení xxxxx pro odstoupení, xxxxx xxxxxxxxxx dokazováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Ing. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx listiny, xxxxx jim Ing. X. předkládala, xxxx xx jim věnovali xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přehled x způsobu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx vznikl xxx, xxxxxxx xxxxxx předávali x xxxxxxxxx Xxx. X., xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx částečně xxxxxx xxxxx cenu způsobem xxxxxxxx x dodatku x. 1 a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xx xxxx nutno xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx cen. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx si xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx stavební xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx financovány x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx dodatek, xxx x xxxxxxxxxxxx změnu xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx bylo plněno xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., na xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktur xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx cena xxxx xxxx doplacena proplacením xxxxxx.
7. X xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx na §8 x. z. požívat xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, x nemohou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx x vlastní xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. c) o. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx práv x věnovat xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx bytových xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy tak, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx toto xxxxxx akceptovali, xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx ho xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxx 2021, tedy xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx doplatila.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, x. j. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx právní xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx soud v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx x) proti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x rozhodl, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x žalovanou xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx náhradu xxxxxxx odvolacího řízení. X xxxxxxxx žalobců x) a x) xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx X xx XXX xx vztahu x žalobcům x) x x) xxxxxxxx, xx xxxxxx XX xxx xxxxxx xxxxx xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx v §2002 x. x. a xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxx být xxxxxxxxx, xxx musí xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smluvních xxxxxxxxxx, xx xx druhá xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, xx byt xxx zkolaudován dne 28.11.2018 a do 5 dnů xxxx xxxx žalobci xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxx xxx xx kolaudaci xxxx (xx. dne 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx kupní xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx s xx. XXX odst. 2 kupní xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 xxxx nepovažoval xx včasné, xxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx (xx vztahu k §2002 odst. 1 x. x.) xxxxx, xx odstupující xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, jakmile xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx žalobci xxx xxx po xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx smlouvy až xxx 9.8.2021, byl xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx nenastaly x v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x c) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx skutečnost, zda xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozdílu xxxx možností odstoupit xx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxx posuzované xxxx (xxx 13 xxxxxx) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 xxxxxx se xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx rozšiřující.
12. Xxxxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx b) x x) xxxxxxxxxxxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx cena xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx doplacena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx neuplatnění xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
13. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) x c) [xxxx xxx „dovolatelé“] xxxxxxxx které považují xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen „x. s. x.“), xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx vyřešení dvou xxxxxxxx xxxxxx:
x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. z. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx vztahu, xx xxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx má nedodržení xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, že odstupuje.
14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx přesvědčeni, xx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – stejně jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx https://www.nsoud.cz).
15. Xx xxxxxx x xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nižších stupňů, xx xx nevypořádaly x jejich argumentací, xx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxx o xxxxxxxxxx x čl. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 o. x. xxxxx neuplatní. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx postaveno xx principu xxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. z. navazuje xx §2001 o. x. x xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy xxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xxx xx strany neujednaly xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, že x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. vztahovat, pak xx x xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 o. z. xxxxxx, xx věřitel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx mohli xx xxxxxxx odstoupit. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx by dlužník (xxx xxxxxxxxx) smluvní xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel oznámí, xx odstupuje. Trvá-li xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx navrhují, aby xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
18. Xxxxxxxx xx x podanému xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. x.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx a xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem (§240 xxxx. 1 x §241 odst. 1 x. x. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Podle xxxxxxxxxx §237 x. s. x. xxxx-xx stanoveno xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při jejímž xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, neboť xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx projednat x x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx správě soudů x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx senát xxx věc projednal x xxxxxxx o xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxx xx přípustné x pro xxxxxx xxxxxx x), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §2002 x. z., xxxxx xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx soud) najde xxxxxxxxx x x xxxxxxx, jde-li o xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx sjednané xxxxxxx. Xxx řešení otázky x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx práva na xxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxx takového xxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx záviselo, xxxxx xxxxxxxx xxxx (ač xxxxxx xxxxx nevyjádřil xxxxxxxx) zjevně xxxxxxxx x xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. se xxxxxxx xx vztahu xx xxxxx, x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve smlouvě xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Dovolání xx xxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. ř.).
Relevantní ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Podle §1968 x. z. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx, je x prodlení. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li xxxxx x xxxxxxxx prodlení xxxxxxxx.
25. Podle §1969 x. x. po xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx vymáhat splnění xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxx §1977 x. x. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx strana od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx dozvěděla.
27. Xxxxx §1978 odst. 1 o. z. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx poté, xx xxxxxxxxxxxx strana xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxxxxx xx druhá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění x xxxxxxxx-xx od xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx přiměřená. Xx platí i xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx smlouvy, aniž xxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx k xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. x. od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx zákon.
30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx. Podstatné xx xxxxxx porušení xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx musela xxxxx, xx xx xxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx má xx xx, xx porušení xxxxxxxxx xxxx.
31. Podle §2003 o. z. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx druhé xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx volbu xxx xxxx změnit (odstavec 1). Xxxxx-xx strana xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx své xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx obdobné xxxxxxx xxxxx xxxxxx (odstavec 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 k §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; tj. xxxxx xxxx věc xxxxxxxx xxxxx právní normy, xxx na zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx právní xxxxx xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval (xxxx. například rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. obč.).
33. X xxxxxxxx xx dne 3.11.2022, xx. zn. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx §1977 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy obsažené x §2002 x xxxx. o. z., xxx umožňuje odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na rozdíl xx obecné xxxxxx xxxxxxx toliko na xxxxx specifický xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a to xxxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx odhlížet xxxxxx od úzké xxxxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spočívající v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. bez xxxxxxxx xxxxx strany) se xxxxxxx x (nefunkčního) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx spočívá xxx x tom, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. namísto xxxxxxxxx xxxxxx obsažené v §1977 x. x. xxx xxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. X xxx odstoupení xx xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx podle §1977 x. x. xx xxxx obdobně xxxx xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. (xxxxx nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx zákonné xxxxx (xxxxxxxxx, xxx podle §2002 x. z. xx xxxxx §1977 x. z.) i x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvně, pak xxxxxxx xxxxxx a). Xxxxxx x) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx soudu právě x výkladu §1977 x. x., které xxxxxxxx soud odmítl x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
35. Xxxxx senát xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. otázky významu xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, x xxxx xx i xxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy zaniklo xxxxxx uplynutím xxxxx xxx zbytečného odkladu.
Odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x. xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Nejvyšší soud xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx význam má xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. a zda x za xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx věřitel, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x této xxxxx, xxxx-xx stále xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X rozsudku xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, xxxxxxxxx xx dni 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx v rozsudku xx dne 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. rozh. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 obch. xxx.) x absence určení xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx x že xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X obsahu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx kupních xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx úpadku dlužníka xxxxxxxxx), byly xxx x xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dlužníku xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 x. z.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx uplynutí xxxx xxxxx (při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx) xxxxx vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x.
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x odkazem xx komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx občanský xxxxxxx nepřevzal xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. zák., xxxxx které xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx dodal, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xxxxxx věřiteli právo xx xxxxxxx odstoupit. Xx možnost volby, xxx využije svého xxxxx x xx xxxxxxx odstoupí nebo xxx xxxx xx xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx povinnosti) setrvávat x xxx dlužníkovi xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx splnit x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx. Xxxxx se rozhodne xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx provedeno (oznámeno) xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Neučiní-li xxx (xxxxxxxxx své xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx obdobné xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu má xxxxxx pouze tehdy, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť dodatečně) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx odstupuje. V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx smlouvy odstoupil xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – při xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka – xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x. Xxxxx řečeno – xxxxxxx-xx věřitel, že xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxxx uvedené xxxxx právní xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X xxxxx závěrům xx pak Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. zn. 23 Cdo 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, xx. zn. 33 Xxx 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx závěry xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx x odstoupení xx kupních xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyvolá při xxxxx trvajícím prodlení xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx rozpor spočívá x xxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx, xxx nastávají účinky xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx tedy ještě xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx zamezit xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx prodlení xxx hodnotit (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla být xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení tím, xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
41. Xxxxxx tomu xxxxx x citovaných rozhodnutí xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (z výkladu x němu vychází xxxx x citovaných xxxxxxxxxx). Xxxx xx x xxx xxxxxx xxxxx, xx nedodržení xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ nebrání xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x odkazem xx xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 x. x.) x xx xx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke splnění, x xx dlužník xxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jen xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
42. Xxx posouzení xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx se k xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx strany, xx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx stanoveným xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx sice zákonodárce xxxxx, že xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x dosud platném xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx „myšlenkového xxxxxxx“ ji xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §1968 až 1979) x xx se xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy „inspiruje xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obchodním xxxxxxxx“, xxxx xxxx xxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxxxxxxx zmaření xxxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx důvodové xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x obchodním xxxxxxxx je přitom x textace xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx úprava xxxxxxxx x §1977 x. x. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, že věřitel, xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, od xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxx dlužníku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje xxx xxxxxx právní úprava xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx nezměněno x xxxx jiné xxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx provést xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §1977 x. x.
43. Xxxxxxxxxx §1977 a xxxx. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx odstoupení od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx v §2002 x xxxx. o. x. se prosadí x míře, x xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 xxxx. 1 xxxx druhou x. x.). Ustanovení §2002 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. je pak xxxxxxxxx, xx porušení xxxxxxx „obdobným jednáním xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx opakovaným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx kontinuálním xxxxxx, xxx není v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx splnitelná) xxxxxxx xxxxxxxxx. Tento xxx poruchy xxxx xxx dlouho, xxxxx xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx splnění xxxxx xxxxxxxx. Jde xxxx x xxxxxx časový xxxx, u xxxxx xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx x „době xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. též XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx dlužníka). Xx: XXXXXX, Xxxxx x kol. Občanský xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná část (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Štěpení xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx (časové xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx však xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxx možné xxxxxxxxxxx, x jakém xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx jednotlivá „podstatná xxxxxxxx,“ xxx by xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. z. zakládala xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xx měly xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx běžet.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (odlišné xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. x. xxxxx opodstatnit, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (věřitel) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x. z. xxx xxxxxxxxx prodlení (xxxxxxxx) s plněním xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. vyplývá, xx při podstatném xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx využít xxxxx xx odstoupení od xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Toto silné xxxxxx xxxxxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jednáním x xxxxxxxx okamžitý xxxxx závazku xx xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx prodlévajícímu xxxxxxxx, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xx o prodlení xxxxxxxxx“ (x výkladu xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxx).
47. X historickém xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx od smlouvy xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 odst. 1 obch. xxx. x také dříve x §235 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x mezinárodním xxxxxxxxx xxxxx (zákoník xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx. xxx X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxx zprávě x xxxxxxxx mezinárodního xxxxxxx (xxxx. její xxxxxxxxxx k §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx jestliže xxxxxxx oznámí xxxxxxxxxx, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx brání oprávněnému xxxxxxxxxx, zda se xx vyplatí xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx spočívá x ochraně prodlévajícího xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) své xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx být xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx informování xxxxxxxxxxxxxx tak xx xx cíl xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dalších) xxxxxxx xx realizaci smlouvy, xxxxx xx účinným xxxxxxxxxxx xxxxxxx marnými x jdou x xxxx prodlévajícího, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx stranu, xxx – xxxx-xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx bezodkladně xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. K následkům xxxxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 ObčZ. Právní xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, DVOŘÁK, Jan, XXXXX, Josef aj. Xxxxxxxx zákoník: Komentář, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, marg. x. 6].
49. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx, že xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx subjektivním xxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. x. 12]. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx již k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ale xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx určité xxxx xxxxxxx x s xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx pochybách x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. x. navíc xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejistoty, xxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytnout dlužníku xxxxxxxxxx lhůtu x xxxxxx (§1978 o. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx cílí k xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), že xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xx dána xxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx i xxxxx, poskytl-li xxxxxxx xxxxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx však xxxxxxx žádnou xxxxx, xxxxx tato xxxxx x souladu s §1979 o. x. xxxxx xx okamžiku, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx varovat xxxxxxxx xxxx možným xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx x umožnit xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxxx xxx xxxx x §1978 či 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxx xxxx dlužník xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x tím, xx xxxx, xxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx odstoupit, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Byl xxxxx xxx upozorněn xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx možnost k xxxxxxx. Důvod x xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. xxx xxxx xxx (srov. xxx XXXXXXXXX, Dominik, xx. cit., s. 247). K ochraně xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 odst. 1 x. z., které xx xxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx od xxxxxxxx sdělení, zda xx xxxx situace xx xxxxxxx xxxxxxxx xx od xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx nemůže xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx též obecnými xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x zákazem xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx uplatnění práva xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx podle §6 odst. 2 x §8 x. x. (k výkladu §6 a 8 x. x. srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2022, sp. zn. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Xx. rozh. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Xxx 2042/2020, uveřejněný xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).
52. Xxxxxxx právní xxxxxx rozlišuje x §1977 x 1978 x. z. mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx vždy x porušení smlouvy xxxxxxxxx. V případě xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx aplikace §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx ustanoveních. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zájmů xxxxxxxxx xxxxx, xxxx odstoupením xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zánik xxxxxxx, x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxx xxxx prodlévající xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx xxxxxxxxx plyne, xx podmínky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxx zájmy prodlévajícího xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx musí xxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx odstoupením xx smlouvy (§1977 x. x.), xxxx xxxxx xx dlužníku „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím nebude xxxxxxxx nepříznivě xxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx poruchy, xxx ve druhém xxxxxxx bude dlužník xxxxx povinen x xxxx, x čemu xxxxxxx xxx byl. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx „druhou xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx plnění, xxxxx x proto, xx xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx prodlení). Xxxxx xxxxxx v případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nejen xxxxx §1977 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx vyjádřeným v xxxxxxx literatuře, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vztah v xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xx x xxx xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx podle §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx pak xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. včas, přichází x právo xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxx stanovených, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx liknavost při xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx věřitel xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx prodlení x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx lze dodat, xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx x takovém xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. z.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx totiž xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxxx, jakým xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx promlčení xxxx podstatný a xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx od xxxxxxx.
56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx za podmínek xxx podstatné xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx trvá, může xxxxxxx i xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, kdy se xxxxxxxxxx dostalo xx xxxxxxxxxx sféry dlužníka.
Aplikovatelnost xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. X xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, xx. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxx xxxxxx svých xxxx x xxxxxxxxxx xx právních xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx zákon x xxxxxxx ujednáním stran xxxxxxxx xxxxxxxx, neznamená, xx xx xxxxxx xxxxxxxx strany nemohly xxxxxxx x že xx xxx neměly xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, odporuje-li určité xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx právní xxxxx, xxx uvažovat x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx smysl x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx x kontextu xxxx xxxxxxx konstantní xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx i právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xx takovém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx výslovný (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. xxxxx výslovně xxxxxxxxx, že odstoupit xx xxxxxxx lze xxxxx xxxxx, stanoví-li xxx zákon, xxx xxx ujednají-li xx xx strany. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx by xxxxxxx x účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx odchylnému xxxxxxxx. Zákonodárcem je xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx být xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. K xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x xxx dodal (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx ujednání xx z xxxxxx xxxx neuplatní zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx mohou v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx volnosti sjednat xxxxxxx odstoupení xx xxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx sjednat x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx objektivní xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx osob, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx na vůli xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx xxxxx samotných xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx, jakým xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx je xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podmínky xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx věci, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jakoukoliv xxxx kupní ceny xx xxxx 600 000 Xx ve xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx sjednaným, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x uvedenými xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ujednání, v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx výše xxxxxxxxx), Nejvyšší xxxx (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x jde x xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx servanda, xxxxx xx jinak odráží x povinnosti xxxxxxxxxx xxx strany xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx je i x xxxx důvodu xxxx xxxxxx xxxxxx xxx na xxxxxxxx xxxxxxx případy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ujednáním xx xxxxxxx. Současně xxxxxx závěr, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. z., xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X ustanovení §1977 x. z. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxx xxx xxxxxxx, xx xx jakákoli xxxxxxxx xx něj xxx xx porušovala xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob. Xxxxxx mohou xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), anebo xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx x xxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx smysl a xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx obecně xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x různých xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluvního závazku x v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, případně xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxx platí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, xx i v xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx dispozitivní xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx stranám xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyjednávat x xxxxx hypotetické xxxxxx, xxxxx se během xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx představy xxxxxxxxxxx x uspořádání xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx x potaz xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, a xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Právě xxxxxx xxxxx xxx xxx podmínky xxxxxx x uplatnění xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxxx §1969 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek ujednaných xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx zjevně xxxxxx x xxxxxxxx sjednání xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx, xx bude xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx sjednání xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxx, xx xxxx uplatnění nebude xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Xxx xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx prodlení bez xxxxxxx jeho uplatnění xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx takto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxx x §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx xx použití xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. o. x.
63. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §555 x násl. x. x. xx Xxxxxxxx soud vyjádřil xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx senátu xx dne 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx číslem 37/2021 Xx. xxxx. obč., xxxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxx tak, xx výkladu podléhá xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, zda xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, že xxx xxxxx x jednoznačnosti (xxxxxxxx) určitého xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx výkladu. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx obsah, xxxxxxx xxxx. jeho xxxxxxxx xx pojmenování (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jej xxxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, nemá xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. z. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxx všech x xxxxx přicházejících (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx projev xxxx xxxxxx (kdy xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx právního jednání xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x.), xxx soud xxxxxx xxxxxxx vyložil jen xxxxx xxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx znám. Při xxxxxxxxxx xxxxxx jednajícího xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, pro xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (která xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx třeba xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx projevem (např. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (úmysl) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx soud podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxx vychází x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nechovaly xxxxxxxxx (výkladový předpoklad xxxxxxxxxxxx aktérů), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx citované).
65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vymezený případ xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, že měly x úmyslu xxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx že takto xxxxxxx konkretizovat xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxx §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1978 x. z.) x x xxxxxx, xx. i ohledně xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx x §1977 o. x. (xxxx. za xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx, z nějž xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx posouzeno xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, nezdaří-li xx xxxxx zjistit, xxxx xxxx společná xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. x., xx. xxxx xxxxxx xx xx zpravidla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx projev vůle xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx mohla xxxxxx xxxxxxxx chápat xxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx přitom xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx dohodnuto xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx podmínky xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spíše xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx takový xxxxxx xxx časového omezení xxxx uplatnění lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. bez jeho xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené lhůty xx xxxxxxx).
68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx x odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx lhůtou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 o. x. obecně pro xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx lhůtou x xxxxxx vázáno xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx chápat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Ujednaným xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx může bez xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatnosti x nepodstatnosti xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx strany sjednají xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, závisí na xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. Xxxxx vycházet xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx který xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prodlení (xx. že xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx má lhůta xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx v §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, x určitých xxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxx a věřitel xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x jasnému xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx do xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dlužníku, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx prodlení může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x takovém xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx učiněného xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx se zaplacením xxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxxxx (uplynutím 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, x xxx došlo xxx 28.11.2018), které xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) x x) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx kupní smlouvy, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx nezabýval xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx. Vycházel z xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx i účastníky xxxxxxx sjednané xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx pouze xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X ohledem xx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxx takový xxxxx xxxx učinit xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx výkladu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx obsaženou x §1977 o. x. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx řádný xxxxxx xx. VII. odst. 1 kupní smlouvy, xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxx x xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, a x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx provedení xxxxxxx smlouvy vycházel x předpokladu, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Nesprávné xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx významu xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) x x). X xxxxx xxxxxxxx xxxx po xxxxx xxxxxxxxxx výkladu skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy vykonáno xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uplatnění dispozitivní xxxxxx xxxxxxx x §1977 x xxxx. x. x., xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nemůže xxxxxx. Podle výše xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx dospěl xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x), by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. V důsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx otázek xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, tj. xxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x v xxxx, kdy xxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx neúplné x v xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx na xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx účastníků x tak, xx xxxx kupní xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x že xxxxxxx xxxxx postup xxxxxxxx akceptovali.
74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxx uvedených důvodů xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. zrušil, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.), x věc xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx průběhu xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx zjištěna xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodné době] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxx, xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx požívá xxxxxx ochrany s xxxxxxxxxxxx x principu xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. z.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx x. x. xx. 15/1 ve xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně.
77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).