Xxxxxx věta
Při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stále xxxx, může xxxxxxx x xxxxxx od xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx odstupuje xx xxxxxxx, xxxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx se odstoupení xxxxxxx xx dispoziční xxxxx dlužníka.
Nejvyšší soud x xxxxxxxx xxxxxxx x) a c) xxxxxx rozsudek Krajského xxxxx v Praze xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x dalšímu řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx žalované, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x blíže xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XY xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxx p. x. st. XX, xxxxx součástí xx xxxxxx č. x. XX (bytový xxx), xxxxxxx tato jednotka xxxxxxxx xxx x. XX jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 na xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxxxxxx p. x. xx. XX včetně xxxxx budovy x. x. XX, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotek, x xx xxxxxxxxxxxxx pozemcích x. č. XY (xxxxxxx), p. č. XX (xxxxxxx), x. x. XY (xxxxxxx) x x. č. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ či „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx však xxxxx xxxx řádně x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx svých xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx.
2. Žalovaná namítala, xx x době xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobcům xxxxxx xxxx kupní xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx dodatku uzavřeného xx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx faktur xxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxx prováděných xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Kč xxxx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx byla x xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx poskytnuta sleva xx výši 100 000 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx stupně rozsudkem xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx a) xx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx žalobce x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 2/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx xxxxxx žalobcům xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náklady řízení (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx) o xxx, že:
a) Účastníci xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx základě se xxxxxxx xxxxxxxx prodat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podílem xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x. x. XY v x. x. XX. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx schovatelem.
b) Dne 6.2.2018 xxxxxxxx účastníci xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou bytovou xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx parkovacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx cena ve xxxx 2 490 000 Kč xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx částka 100 000 Xx již xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx o xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, a. x., xx xxxxxx jednala Xxx. Z.) xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx byla xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxx xxxxxxx smlouvy x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Kč xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx záloha na xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx záloha na xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx základě xxxxxxx xx xxxxxx xxxx a 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx schovatele do xxxxxx xxx od xxxxxxx kupní smlouvy.
c) X xx. XXX. xxxx. 1 kupní xxxxxxx bylo xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v čl. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx, x xxxxxxx-xx xxx xxx x dodatečné xxxxx do 10/deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx případ xx xxxxxxxx xxxxxx prodávající xxxxxxx pokutu xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx prodávající xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx smlouvy x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odstoupit.“
d) Xxx 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxx účastníky smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx částku 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx zaplacen tak, xx xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxxxx jako záloha xx stavební xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx x. 2 xx stavební xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx zasláno xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx převedeno xxxx xxxxxx x. 3 xx stavební xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. o., 280 000 Kč xxxx xxxxxxx prodávajícím xx xxxx dnů po xxxxxxxxx xxxx tak, xx obdrží žalobkyně x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (správně zřejmě „xxxxxxx“ – poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) tento xxxxxxx nepodepsali.
e) Podle xxxxx xxxxxxx xxxx xxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx dnů xx kolaudaci bytu. Xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018. Do xxxx xxx od xxxxxx data měli xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. X xxxxxxx na xx, že nebyla xxxxxxxx smlouva o xxxxxxx, plnila žalovaná x rukám xxxxxxx, x to xxxxx xxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Žalovaná zaplatila xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx při xxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 000 Kč x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx x), xx xxxx žalobkyně x) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Xx. Dále xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., částku 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (dne 6.9.2018).
g) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx protokol, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.
x) Dne 9.8.2021 xxxxxxx písemně xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxx 6.2.2018 z důvodu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x důvodu neuhrazení xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx na §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. z.“). Xxxxxxx se zabýval xxx, xxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. K xxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx od xxxxxxxxx xxxx (xx. do 3.12.2018), xxx se xxxxxxx, měli xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx možnost xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxx tak xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx dvou a xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx dokazováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx podepisovali listiny, xxxxx xxx Xxx. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxx věnovali xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx ztratili xxxxxxx x xxxxxxx financování xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx předávali x hotovosti Xxx. X., stavba není xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxx xxxxxxxx x dodatku x. 1 x xxxxxxx to xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx b) jako xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x že xx xxxx nutno dofinancovat x kupních xxx. Xxxx srozuměna s xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací xxxxxx převezme od xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx zastavit. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx být zcela xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx cen. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx dodatek, šlo x konkludentní změnu xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., na xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktur xx stavební xxxxx. Xxxxx cena tedy xxxx xxxxxxxxx proplacením xxxxxx.
7. X tomu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nemůže x xxxxxxx xx §8 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, a nemohou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx žalované x vlastní neschopnosti [§3 odst. 2 xxxx. c) o. x.]. Xxxx povinni xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx bytových xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx postup xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx získat zpět xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.
8. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx akceptovali, byt xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ho xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, tedy xx xxxxx x xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxx doplatila.
9. Xxxxxxxxx ze dne 29.3.2023, č. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uvedeným x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X xx XXX xx vztahu x xxxxxxxx x) x c) potvrdil, xx xxxxxx IV xxx xxxxxx xxxxx xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx které xxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx musí xxx x natolik xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinností, xx by xxxxx xxxxxx smlouvu xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxx xxx xxxxxxxxxxx dne 28.11.2018 x xx 5 xxx poté xxxx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxx, že pokud xxxxxxx xxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx o tom, xx xxxxx cena xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, měli xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (čl. XXX xxxx. 1, xx spojení s xx. XXX odst. 2 kupní smlouvy). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X tomu (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. x.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx počínat xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx možné. Xxxxxx-xx xxxxxxx pět xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x tom, xx kupní xxxx xxxxxx do xxxxxx xxxx zaplacena, x xxxxxxxxxxx-xx k odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x bezodkladném xxxxxxxxxx xxxxx legitimní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx s dodržením xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx žalobců xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. z. ), xxxxx x xxxxxxxxxx od smlouvy xx marném xxxxxxxx xxxxxxx lhůty – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky předvídané xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. z. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx věci (xxx 13 xxxxxx) x v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 xxxxxx xx xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx rozšiřující.
12. Xxxxxxxx xxxx xx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx b) x x) xxxxxxxxxxxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx kupní cena xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx dohodu xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx vzhledem k xxxxxxxxx včasného xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
13. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobci x) a c) [xxxx xxx „dovolatelé“] xxxxxxxx xxxxx považují xx přípustné xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. s. ř.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx:
x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. z. xxxxxxxx x xx odstoupení xx smlouvy ve xxxxxxxx vztahu, ve xxxxxx xx právo xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx přesvědčeni, xx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxx otázky x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx jako xxxx citovaná rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx x xxxxxx x) dovolatelé xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxx argumentací, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odstoupení x xx. VII. xxxx. 1, pročež xx §2002 x. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx postaveno xx principu xxxxxxx xxxxxxxx x při xxxxxxxx práva xxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. navazuje xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx vzniká xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx ujednaného xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx b) dovolatelé xxxxxxxxxxxxx, xx bude-li xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, xx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx právo xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, pak xx x ohledem xx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx mohli xx xxxxxxx odstoupit. Nedodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Trvá-li xxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx, nemůže xxxxxxxxxxx pozbýt xxxxx xx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx navrhují, aby xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
18. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx řádně x xxxx, osobou x xxxx oprávněnou x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 o. x. x.), zabýval přípustností xxxxxxxx.
20. Podle ustanovení §237 x. x. x. není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx proti každému xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx nebo xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně anebo xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx jinak.
21. Xxxxxx b) zakládá xxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx oddělení x. 23, který xxx podle rozvrhu xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x něm xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx senát xxx xxx xxxxxxxxx x rozhodl o xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 uvedeného zákona.
22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx řešení xxxxxx a), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxx xxxxxx posoudit, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (stanovený pro xxxxxx podstatného porušení xxxxxxx x §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx smluvně. Xxx xxxxxx otázky x) xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx takového xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx záviselo, xxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx vycházel x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx uplatní xx xxxxxx xx xxxxx, v xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání a xxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx
23. Dovolání je xxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. ř.).
Relevantní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku
24. Xxxxx §1968 o. z. xxxxxxx, který xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xx x prodlení. Xxxxxxx xxxx za prodlení xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxx, může xxxxxxx vymáhat xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx zákonem.
26. Xxxxx §1977 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, může xxxxx strana od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx prodlévajícímu xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx se x prodlení dozvěděla.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx prodlení xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx porušení její xxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx od xxxxxxx odstoupit poté, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx platí x xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx smlouvy, aniž xxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. z. od xxxxxxx lze xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx to xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.
30. Xxxxx §2002 odst. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx strana xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx musela xxxxx, xx xx xxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxx předvídala; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx má xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
31. Podle §2003 x. x. xxxxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx že xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx volbu xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx-xx strana xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx právo, xxxxxxx xx to xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 odst. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci je xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx právní xxxxx xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval (xxxx. například rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, uveřejněný pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).
33. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx soud s xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx závěr, podle xxxxxxx §1977 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 a xxxx. x. x., xxx umožňuje odstoupit xx xxxxxxx při xxxxxxxx smlouvy podstatným xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx prodlení“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 o. x., xxxxx zakotvuje xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Účelem §1977 x §1978 o. x. je tedy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. xxx souhlasu xxxxx xxxxxx) se xxxxxxx x (nefunkčního) xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Nesprávnost právního xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxx xxx x tom, že xxx posouzení xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsažené x §1977 o. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. x. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx xxxxx o. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného odkladu. Xxxxx x uplatnění xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, zda podle §2002 x. z. xx xxxxx §1977 x. x.) x x xxxxxxx, xxx-xx x právo odstoupení xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx a). Xxxxxx b) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx §1977 x. z., xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
35. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx otázky x), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx zákonný xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
Odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx podle §1977 o. x. xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx
36. Nejvyšší xxxx xx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. x xxx x xx jakých xxxxxxxx může odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx včas xxx právo xxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X rozsudku xx dne 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx xxxxxxx na xxxxxx, xxxxx formuloval xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní zákoník, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „obch. xxx.“ (xxxxxxxxx v xxxxxxxx xx dne 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, uveřejněném xxx číslem 25/2015 Xx. rozh. xxx.). Xxxxx nich xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty „bez xxxxxxxxxx odkladu“ xxx xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx určení xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx měla xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X obsahu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx tyto závěry xx xxxxxxx x x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. X tam xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxx stále x xxxxxxxx (x před xxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx), byly xxx x xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 o. x.). X této xxxxxxxxxxx xxx považoval xx xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupil ve xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). X xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxx xxxxx (při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx kupních xxx) xxxxx vyvolalo xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. z.
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nepřevzal předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. zák., xxxxx které nevyužití xxxxx odstoupit pro xxxxxxxxx porušení ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stanoveného xxx porušení xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx svého xxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odstoupení xxxx xxx provedeno (xxxxxxxx) xx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx obdobné xxxxxxx xxxxx strany. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x případě xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx. Uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx dodatečně) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx odstupuje. V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po marném xxxxxxxx xxxxxxx lhůty – při trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, xx xx dlužníkovi, aby xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx dodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxx význam), xxxx xx xxxxx xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X těmto závěrům xx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x x usneseních xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, ze dne 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, xx. xx. 33 Cdo 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx při xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tom, xxxx xxxxxx nedodržení xxxxxxx xxxxx přičítají ve xxxxxx k xxxxxx, xxx nastávají účinky xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx tedy ještě xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxx prvého x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx xxxxxxxx pouze xx, xx prodlení xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxx absenci xxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx tedy, že xxxxxxx xxxx zabránit xxxxxxx odstoupení xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx, v xxxxxxx, xx věřitel xxxxxxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
41. Xxxxxx tomu druhé x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x teze, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úpravu §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (z xxxxxxx x němu xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xx x xxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x odkazem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 x. x.) x xx xx význam xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tezí xxxx xxxxxxx, že při xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nastávají xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx trvajícím xxxxxxxx dlužníka již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečné přiměřené xxxxx xx splnění, x xx xxxxxxx xxxx xxxx zabránit xxxxxxx xxxxxxxxxx jen xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx věřitelem, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
42. Při xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx právní úpravy xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze na xxxxxxx obsahu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platilo, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx povinnosti trvá, xxxx nevyužije-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstavce 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; stanoví-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, vzniká xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx odstoupení od xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zákonodárce xxxxx, že xxxxx xxxxxx úpravy prodlení xxxxxxx x xxxxxx x dosud xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku x xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx přejímá (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §1968 xx 1979) x xx xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy „inspiruje xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx však zřetel x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, bere xxxx x úvahu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran a xxxxxxx neúčelnému xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx x zčásti xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx dalších xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx úprava xxxxxxxx v §1977 x. x. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) tak xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx neodstoupil, od xx xxxx odstoupit xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx xxx nová xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxxx, aby xxxx xxx dlužníku xxxxxxx xxxxxx povinnost x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx právní úprava xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Posouzení xxxxxx, zda lze xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx zůstalo x xxxxx ohledu xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zejména s xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxx x xxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §1977 x. z.
43. Ustanovení §1977 a xxxx. x. z. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. se xxxxxxx x míře, x xxxx jsou xx xxxxxxxx xxxxxxx prodlením xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx roli při xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nevykoná-li xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx jí zákon xxxxxxx xxx dané xxxxxxxx xxxxxxx odstoupit x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. je pak xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxx. Prodlení x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavem, xxx není x xxxxxxx se smlouvou xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx poruchy trvá xxx dlouho, dokud xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx stane xxxxxxxx. Jde xxxx x určitý xxxxxx xxxx, u xxxxx xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx počátek x konec. Xxxxx xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. též XXXXXX, Josef. §1968 (Xxxxx prodlení dlužníka). Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, marg. x. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx teoreticky možné, xxxxxxxxx však xxx xxxxx proveditelné. Xxxxxxxxxxx x přezkoumatelným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, v jakém xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx by xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 odst. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx xx smlouvy, x od jakých xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
45. Xxxxx senát xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti) dospívá x závěru, že xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx vykonat xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxx §1977 o. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. vyplývá, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx využít xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, aniž xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx šanci x xxxxxxx. Xxxx silné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jednáním x xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx strana musí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx promptně, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxx).
47. X historickém xxxxxxxx lze xxxxxxx, xx shodným xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx právo xxxxxxxx (oprávněné xxxxxx) xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 odst. 1 xxxx. zák. x také xxxxx x §235 zákona x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx mezinárodního xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx z inspiračních xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx I xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x obchodnímu zákoníku). X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx uvedeno: „Aby xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitele s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, jen xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx x porušení xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx spočívá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx strana (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx právo xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxxx x xxx prodlení xxxxxxxxxxx. Včasné informování xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx cíl xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dalších) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají marnými x xxxx x xxxx prodlévajícího, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx vést u xxxxxxxxxx strany x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx přijato. Xxxxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx stranu, aby – xxxx-xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx zájmech – xxx právo bezodkladně xxxxxxx [xxxx. SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx také XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). In: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx aj. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, marg. x. 6].
49. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z. xxxxxxxxx časově xxxxxxxxx x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx z pozice xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx V. Závazkové xxxxx. Obecná část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1099, marg. x. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x hypotetickou xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx oprávněného) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx i s xxx, zda nastalé xxxxxxxx je skutečně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx pochybách x xxxxxxx daného xxxxxxxx xxx může xxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx neodstoupí, xxxx xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, xxxx význam xxxxxxxx smlouvy ve xxxxxxxxxxx přikládá.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxx poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx cílí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx jejím vyhrazením xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xx xx xxxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx x nápravě. Xxxxx xxxxx §1978 o. x. proto xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx její xxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx platí x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx lhůtu, xxxxx tato xxxxx x xxxxxxx s §1979 o. x. xxxxx od okamžiku, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka. Xxxx xxxxx marným uplynutím xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx varovat xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx neplnění xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx dodatečným xxxxxxxx xxxxxxxxxx x přiměřené xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx došlo xx zrušení xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxx x §1978 či 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x tím, xx xxxx, zda x kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx využít xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx postavení xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx možnost x xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. tak xxxx xxx (srov. xxx XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., x. 247). K xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx může částečně xxxxxxx xxxxxx ustanovení §2003 xxxx. 1 x. z., xxxxx xx aplikovatelné x x xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx od smlouvy xxxxx §1978 o. x., xxxxx dlužník xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění od xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx již věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx pak xxxxxxx též obecnými xxxxxxxxxx, xx. zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 a 8 x. x. srov. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2022, sp. xx. 21 Cdo 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Cdo 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Sb. xxxx. obč., x xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx).
52. Xxxxxxx právní xxxxxx rozlišuje v §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx x porušení smlouvy xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx aplikace §1977 x 1978 x. x. liší pouze xxx, jakou intenzitou xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxx ustanoveních. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zásah do xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu ke xxxxxxx, x níž xxxx prodlévající xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx podmínky odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxx xxxxx prodlévajícího xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx konstelace xxxxx musí xxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxxxx dá xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Postavení xxxxxxxx tím nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x prvním xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx bude dlužník xxxxx povinen k xxxx, x xxxx xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx šanci“ xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx zájem xx opožděném xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx tak xxxx x důvodu opatrnosti (xx. xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx prodlení). Jinak xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx právo odstoupit xx smlouvy xxxxx xxxxx §1977 o. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. xxx dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx ztotožnit s xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. z. existuje xxxxxxxxxxxxxx vztah v xxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxx podle §1977 x. x., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxx podle §1978 x. x. (srov. XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., x. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx věřitel xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxx, přichází x xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. o možnost xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx bez xxxx, xxx měl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx liknavost xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx dotýká xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek §1978 x 1979 x. x. tím xxxx xxxxxxx neztrácí, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx dne, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 o. x.). Xxxxxxx, xxx který xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx své xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx promlčení xxxx podstatný x xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy.
56. Xxxxx senát xxxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx od xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx pro nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx podmínek xxx podstatné xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx trvá, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xx předtím xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx běh xxxxxx xxxxxxxxx, kdy se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ u xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. X xxxxxxxx xx dne 29.3.2022, sp. xx. 23 Cdo 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx právní xxxxx xxxxxxxxxx práva jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx se mohou xxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx právních norem xxxxxxxxxx xxxxx odchýlit, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx by takové xxxxxxxx strany xxxxxxx xxxxxxx x xx xx jím xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxx právní xxxxx, lze xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx to xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx normy vyžaduje). X xxxx dodal, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxx x právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx smluvních xxxxx xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Občanský xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx smluvních xxxxxxxx v rámci xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx lze xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx zákon, ale xxx ujednají-li si xx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx uzavřít, xx xx xxxxxxx x xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy (§2001 x xxxx. x. x.) xxxx xxxxxx jakémukoliv odchylnému xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, x pouze x nim dodal (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx x logiky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx uzavřené smlouvy xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx sankční xxxxxx. Může xxx xxxxxxxx xx objektivní xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x určité xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx má xxx odstoupení xxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x duchu zásady xxxxx xxxx servanda. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx kupní ceny xx xxxx 600 000 Xx ve xxxxx x způsobem xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx postupoval v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x vycházel ze xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (již xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x jde o xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x povinnosti xxxxxxxxxx xxx strany xxxxxxxx xxxxxxx dodržet. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx x x toho xxxxxx xxxx přísně vázáno xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě. Současně xxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx důvodů xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxx ani xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx něj xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zájem xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), anebo xxxxxx xx xxxxxx míře xxxxxxxxxx míry závaznosti xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxxx). Xxxxxxxxx volba xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx smysl x xxxx xxxxxx právních xxxxx obecně xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx mající x xxxxxxx legitimních xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx porušování upřednostnily xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x vyloučily xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxx aby xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx platí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx dispozitivní ustanovení xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx závěr ostatně xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx hypotetické xxxxxx, xxxxx xx během xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v potaz xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Právě xxxxxx xxxxx xxx xxx podmínky xxxxxx x uplatnění xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X pro xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka přitom xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx porušení či xxxxxxxxxxxxx uvedeno xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. z., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx smlouvy pro xxxxxx prodlení dlužníka xxx xxx, xx xxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx odkladu.
62. Při xxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx jeho uplatnění xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx byla xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. x. x.
63. X výkladu xxxxxxxx jednání xxxxx §555 x násl. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx senátu xx dne 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx číslem 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní jednání, xxx ohledu xx xx, xxx xx xxxxxxx jeví xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Je xxxx xxx již xxxxx, xx sám xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) určitého xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. xxxx označení xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxx činící právní xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. x důsledku xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx výkladu adresovaných xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. z. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (úmysl) xxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx všech x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Skutečnou vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx posuzovat x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx učinil (kdy xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx dobré víry xxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 věta xxxxx x. x.), xxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednajícího xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx mohl xxxxxx i adresát xxxxxxxx xxxxxxx. Jinými xxxxx, pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx skutečná vůle (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx známa adresátovi), xxx je třeba xxxxxxxxxxxx před xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (úmysl) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx vyjádřeného x §556 odst. 1 xxxx druhé o. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx právního jednání xxxxxxxx.
64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxx, xx smluvní xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx předpoklad xxxxxxxxxxxx aktérů), výklad xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx citované).
65. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx případ xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projev xxxx stran podrobit xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, co xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, že xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 o. x.) x v xxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), ponechaly xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx vůlí xxxx, aby xx xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx lhůtě stanovené x §1977 x. x. (příp. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx soudu zjistit, xxxx xxxx společná xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. xxxx význam xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx osoba v xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx řečeno, xxx xxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx rozumná xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx přitom xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx které xxxxxx dohodnuto xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx podmínky xxxxxxxxx, xxxxx takové xxxxxxxx chápat xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxx případ xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx lhůtou xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. bez xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění).
68. Lhůta xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxxx, ale xxxxx x některými xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx případy xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx jej xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx xxx xxxxxx podstatného porušení xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx vázáno xx xxxxxxxxxxx xxxx podstatným x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, nesvědčí xx x xxx, že xx rozumná xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové xxxxx x x případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx spočívajícího x xxxxxxxx. Ujednaným xxxxxxx strany xxxxx xx xxxxx, že xxxxxxx může bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxx xxx xxxxxxx pro potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vůli, xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx o. x. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx, že xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx prodlení předvídala).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu odstoupení xx smlouvy, který xx spojen x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx nejistoty xxxxxxxx, k jejímuž xxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxxx x §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, x určitých xxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx závazku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx prodlení, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxxxxx xx smlouvy odstoupit, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxx prostředcích xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx xxxx x projednávané věci x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 5 xxx xx xxxxxxxxx bytu, x xxx došlo dne 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx porušením smluvní xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) x c) xxxxxxx x smluvní xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx smlouvy xxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného odkladu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxxxxxxxx xxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx důvodně.
71. Odvolací xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx se možnosti xxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx od zákona xxxx xxxxxx závěr xxxx učinit xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx základě výkladu xxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsaženou x §1977 x. z. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 o. x. odvolacím soudem xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxxx řádný xxxxxx xx. XXX. odst. 1 kupní xxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx x xxxx x neučiní xxx xxx x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x x xxxx nebyla xxxxxxxx obsažena žádná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx posouzení xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobci x) x c). X xxxxx xxxxxxxx xxxx po xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx mělo xxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §1977 x násl. x. x., jeho xxxxxx závěr x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy odstoupit xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx b), xx xxxxx marné uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům nebránilo x xxx, aby xx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx uvedených otázek xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx úvaha xxxxxxxxxx xxxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, tj. xxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx posouzení věci xx tak neúplné x v xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x tak, že xxxx kupní ceny (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx změnu xxxx nejsou, Xxxxxxxx xxxx xxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xx závislými xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxx podle §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx senát xxxxxxxx, že x xxxxxx průběhu xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované x xxxxxxxx době] xxxxx opomenout xxx xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx týkající se xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx uplatnění x xxxxxxx xxxxxxxxx požívá xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x případné xxxxxxxx §6 x 8 x. z.
76. Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxxx nesprávné xxxxxxxx xxxxxxx x. č. xx. 15/1 ve xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx věty první xx středníkem, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).