Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může věřitel x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, aniž mu xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx teprve xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx počíná okamžikem, xxx xx odstoupení xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxx x) a x) xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx dne 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, a xxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Ve xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx domáhali xx žalované, xxx xxxx xxxxxx, že xxxx vlastníky spoluvlastnických xxxxxx x blíže xxxxxx bytové xxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XX, xxxxx součástí xx xxxxxx č. x. XX (xxxxxx dům), xxxxxxx tato jednotka xxxxxxxx xxx x. XX jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx část domu xxxxxxxxxxx se xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx na xxxxxxx p. č. xx. XX včetně xxxxx budovy č. x. XX, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. x. XX (xxxxxxx), p. č. XX (xxxxxxx), p. x. XY (xxxxxxx) x x. č. XX (zahrada), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx xxx „předmětná xxxxxx xxxxxxxx“, „předmětná xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxx xxxxx x včas xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx svých tvrzení xx tak stali xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Žalovaná namítala, xx x době xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx část xxxxx xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx dodatku xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x. Xxxxxxxx žalobkyni x) xxxx xxxxxx 687 500 Xx jako xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx výši 100 000 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, zamítl xxxxx xxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx a) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx jednotce (výrok X), xx žalobce x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x velikosti 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok XX) x xx žalobkyně x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok III). Xxxxxxxx uložil žalobcům xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx xxxxxxxxxx zjištění (xxxx jiné) x xxx, že:
a) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx bytovou xxxxxxxx x podílem na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. XX v x. x. XX. Xxxxxxxxxx s uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxx xxx uzavřena smlouva xx xxxxxxxxxxx.
x) Dne 6.2.2018 uzavřeli xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx žalovaná (xxxxxxxx) xx žalobců (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na pozemku. Xxxxx cena xx xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx xxxxxx 100 000 Kč již xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx o xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, x. s., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. X.) xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Kč byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx podpisu smlouvy x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Kč xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy, xx xxxx uvedený ve xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx na základě xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxx od xxxxxxx kupní xxxxxxx.
x) X xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxx smlouvy, xx. xxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx x xxxx, x xxxxxxx-xx tak xxx v dodatečné xxxxx do 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx strany xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx strany xxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 5 % x kupní xxxx. Xxxxxx prodávající má x takovém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odstoupit.“
d) Xxx 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 ke xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na částku 2 470 000 Xx. Dále mělo xxx ujednáno, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xx deseti xxx xx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx faktury xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx, částka 300 000 Kč xxxx xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx zasláno xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx převedeno xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. o., 280 000 Kč xxxx xxxxxxx prodávajícím do xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx tak, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, žalobkyně b) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Kč. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu) tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx měly xxx kupní ceny xxxxxxxx vyplaceny x xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx byl zkolaudován xxx 28.11.2018. Xx xxxx dnů xx xxxxxx xxxx měli xxxxxxx xxxxxxx poslední xxxxxxx xxxxx ceny. X xxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x to xxxxx xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx byl xxxxx uzavřen xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zálohu xx xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč ve xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 312 500 Kč dne 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx x), na xxxx žalobkyně x) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) částku 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., částku 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (dne 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx protokol, xxxxx kterého xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.
x) Xxx 9.8.2021 žalobci xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxx 6.2.2018 z xxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx ceny a xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx smluvní pokuty x xxxxxx neuhrazení xxxxx xxxx (ve xxxx 5 % x xxxxx xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx stupně xxx posoudil x xxxxxxx na §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „x. z.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx kolaudace xxxx (tj. xx 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníkem xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Žalobci tak xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx dvou x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty zaniklo xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x svědkyně Xxx. X. xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx Xxx. X. předkládala, xxxx xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozornost. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přehled x způsobu financování xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x hotovosti Ing. X., stavba xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx částečně plnila xxxxx cenu xxxxxxxx xxxxxxxx x dodatku x. 1 x xxxxxxx xx respektovali. Xxxxxxxxx b) xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx stavba prodražila x že xx xxxx nutno xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx s xxx, že xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (kupujících). X xxxxxxx případě xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zcela xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx práce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx změnu xxxxx smlouvy, podle xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktur xx stavební xxxxx. Xxxxx xxxx tedy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. X tomu xxxx prvního xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx na §8 x. x. požívat xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, x nemohou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x újmě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.]. Xxxx povinni xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. V opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx s xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx žalovaná xxxxx x včas zaplatila xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx x xxxxx společnosti 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ho od xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní smlouvy xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, tedy xx lhůtě x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx ze xxx 29.3.2023, x. j. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx soud v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx a) proti xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx a xxxxxxx, xx xx vztahu xxxx žalobkyní a) x žalovanou žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X odvolání xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X xx XXX xx xxxxxx x žalobcům x) x x) xxxxxxxx, xx výroku XX xxx xxxxxx pouze xx xxxx přiznaných xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. x. a xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx zbytečného odkladu xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx jít x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 x xx 5 xxx xxxx xxxx žalobci podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx pět xxx xx xxxxxxxxx bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx (čl. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX xxxx. 2 xxxxx smlouvy). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. K xxxx (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. x.) dodal, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx počínat tak, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx možné. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) o tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx smlouvy až xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jim x bezodkladném xxxxxxxxxx xxxxx legitimní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniklo xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
11. Odvolací xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx x prodlení dozvěděl (§1977 x. z. ), xxxxx x xxxxxxxxxx od smlouvy xx marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. z. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx odstoupením v xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 xxxxxx) x x nyní xxxxxxxxxxxx xxxx (bez 4 xxxxxx xx xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Takový výklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx více xxx rozšiřující.
12. Odvolací xxxx xx xxx xxxxxxxxx odvolacími xxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) zpochybňujícími xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x nedůvodnosti xxxxxxxxxx xx smlouvy, tedy xxxxxxxxx proti závěru, xx xxxxx xxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxxx dohodu xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx měl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxx x) x x) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx přípustné ve xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx otázek:
a) zda xx ustanovení §2002 x. x. xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx je xxxxx xx odstoupení pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sjednáno, a
b) xxx xx nedodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) splní předtím, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (představované xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx dostupný – xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx – xx https://www.nsoud.cz).
15. Xx xxxxxx x xxxxxx x) xxxxxxxxxx vytýkají xxxxxx xxxxxxx stupňů, xx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx argumentací, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx. VII. xxxx. 1, pročež xx §2002 x. x. xxxxx neuplatní. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx věřitele xx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. navazuje xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se toto xxxxxxxxxx použije xxx xx xxxxxxx, xxx xx strany xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx ujednaného xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx třeba xxxxxxxxxx, xxx xxx x porušení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. K xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxxxxx soud xx xx, xx x na xxxxxxxx xxxxxxxx právo xx xx §2002 x. x. vztahovat, xxx xx x ohledem xx §2003 odst. 2 o. x. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy (opakovaným xx xxxxxx), a xxxxx mohli od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx s xxxxxxx na závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx navrhují, aby xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
18. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx po xxxxxxxx, xx dovolání bylo xxxxxx řádně a xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 odst. 1 x. x. x.), zabýval přípustností xxxxxxxx.
20. Podle xxxxxxxxxx §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se odvolací xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
21. Xxxxxx x) zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx postoupil x rozhodnutí velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx dalších zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx o xx v souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x pro řešení xxxxxx a), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx žádají posoudit, xxx požadavek xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (stanovený pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §2002 x. z., xxxxx xxxxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xxx-xx o xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx otázky x) xx odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx jejím xxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud (ač xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x právního xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx, x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání a xxxxxx úvahy xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci (§241a xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Xxxxx §1968 x. z. xxxxxxx, který svůj xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. z. po xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx, může xxxxxxx vymáhat xxxxxxx xxxxx, anebo může xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek ujednaných xx smlouvě xxxx xxxxxxxxxxx zákonem.
26. Xxxxx §1977 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx prodlením xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 odst. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx jedné xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx poté, xx prodlévající xxxxxx xxxxx povinnost xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, kterou xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx dlužníku nepřiměřeně xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x plnění x xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxx uplynutí, xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx přiměřená. Xx xxxxx x xxxxx, odstoupil-li věřitel xx xxxxxxx, xxxx xxx dlužníkovi xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. z. xx xxxxxxx lze xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx zákon.
30. Podle §2002 xxxx. 1 x. z. poruší-li xxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, může druhá xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxxxxx porušení xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx, že by xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud by xxxx porušení xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx má xx xx, xx porušení xxxxxxxxx xxxx.
31. Xxxxx §2003 x. x. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx druhé xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx volbu xxx xxxx xxxxxx (odstavec 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx to xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (odstavec 2).
Xxxxx §2002 odst. 1 k §1977 x 1978 o. x.
32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx omyl soudu xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. pokud xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx ustanovení právního xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Xxx 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. obč.).
33. V xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx přijal x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 o. x. představuje speciální xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 a xxxx. x. x., xxx umožňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx obecné úpravy xxxxxxx toliko xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxxx prodlení“). Xxxxx proto odhlížet xxxxxx od xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx zakotvuje xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 o. x. xx tedy xxxxx xxxxxxxxxx ochrana xxxxxxxx spočívající v xxxx xxxxxxxx jednostranně (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx strany) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx již x xxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx představuje podstatné xxxxxxxx smlouvy. I xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. z. xx xxxx obdobně xxxx xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx lhůty (xxxxxxxxx, xxx podle §2002 o. x. xx xxxxx §1977 x. x.) x x xxxxxxx, xxx-xx x právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx a). Xxxxxx b) se xxx xxxx závěrů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx x výkladu §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxx odmítl x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx.
35. Velký xxxxx xx nejprve zabýval xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx vycházel x xxxxxxxxxxx, xx žalobcům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx zákonný důvod xxx odstoupení xx xxxxxxx, a xxxx xx x jejich xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy zaniklo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
Odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx lhůty podle §1977 x. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zabýval xxx, xxxx význam xx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x této xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx výkladu §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „obch. zák.“ (xxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx nich případné xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. xxx.) x absence xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené lhůty xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx za xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku (jejího xxxxxxxxxxxxxxx znění) dovodil, xx tyto závěry xx xxxxxxx x x xxxxxxxx právní xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx účinné xx 1.1.2014. V xxx xxxxxxxxxxxx věci poté xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx x placením xxxxxxx cen x xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx smlouvy, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dlužníku xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 x. z.). X této xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nevýznamné, zda xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ poté, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). I odstoupení xx kupních smluv xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x placením kupních xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x.
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x rozsudku xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x odkazem xx komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nepřevzal xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx nevyužití xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxx xxx porušení xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx bude na xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti) xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx přiměřené lhůtě. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxxxxx odstoupení xxxx xxx provedeno (xxxxxxxx) xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx měnit. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx na obdobné xxxxxxx druhé xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x případě xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx oznámí, xx odstupuje. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx lhůtě bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx se x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx významu, xxxxx x odstoupení od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. Xxxxx řečeno – xxxxxxx-xx xxxxxxx, že xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx dlužníkovi, xxx xxxxxxxx, xx závazek xxxxxx včas (xxxxx xxxxxx tehdy xxxx xxx dodržení uvedené xxxxx právní význam), xxxx že důvod xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X těmto xxxxxxx xx pak Nejvyšší xxxx přihlásil x x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx dne 16.11.2023, sp. zn. 33 Cdo 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladné x tom xxxxxx, xx i odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §2004 odst. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x tom, jaký xxxxxx xxxxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxx xxxx ještě xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Podle xxxxxx x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx následek pouze xx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (jen) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx při absenci xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx ke splnění xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla být xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx tedy, xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx mu xxxx xxx poskytnuta, v xxxxxxx, xx věřitel xxxxxxxxxxx ve lhůtě xxx zbytečného xxxxxxx.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také se x xxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) a že xx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx absenci xxxxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x xx dlužník xxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx, xxx xx xx oznámeno věřitelem, xx odstupuje xx xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxxx na xxxxxxx xxxxxx důvodové xxxxxx k občanskému xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění smluvní xxxxxxxxxx druhé xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx trvá, xxxx nevyužije-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx způsobem stanoveným xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx dodatečné plnění xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx návrh xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx platném xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx přejímá (xxxx. zvláštní část xxxxxxxx xxxxxx x §1968 xx 1979) x xx xx xxxxxxxxxx o odstoupení xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx obsaženým v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx však xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx vyznění xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jistotu xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx zmaření xxxxxxx bez racionálního xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx důvodové xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zčásti odlišná xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přitom x textace xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx úprava xxxxxxxx x §1977 x. z. (oproti §345 odst. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xx smlouvy xxxx neodstoupil, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx xxxx xxxxxx xxxxxx oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Taková xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx právní úprava xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx lze xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx nezměněno x přes jiné xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx dlužníka a xx xxxxxx x xxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Xxxxxxxxxx §1977 x xxxx. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. xx prosadí x xxxx, v xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Zejména budou xxxx roli při xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. vyhrazuje xxxxxxx xxxxxx oprávnění odstoupit xx smlouvy ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxx-xx druhá xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx právo včas, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 o. x. xx pak xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx opakovaným porušením xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bude porušena xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem) xxxx umožní věřiteli xx smlouvy odstoupit.
44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. z. xxxxxxxxxx. Prodlení x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (stále xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx poruchy xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxx časový xxxx, x xxxxx xxxx být (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx o „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx x trvající, xxxxxxx kvalifikovaný xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. též XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Milan x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx teoreticky možné, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx proveditelné. Racionálním x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx okamžiku xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx xx xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxx další možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xx měly xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
45. Xxxxx xxxxx proto xx xxxxxxx povahy xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxx opodstatnit, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx po marném xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxxx.
46. X ustanovení §1977 x. z. xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxx šanci k xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxxxx x xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).
47. X historickém xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx shodným xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 xxxx. 1 xxxx. xxx. x také xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx (zákoník xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx z inspiračních xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx zákoníku (srov. xxx X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx uvedeno: „Aby xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx zásada, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dlužníkovi, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, bez zbytečného xxxxxxx xxxx, kdy xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx xxxxx oprávněnému xxxxxxxxxx, xxx xx xx vyplatí od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx lhůty xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx nejistotou, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) své právo xxxxxxx, xx zda xxxx xxx xxxxxxx x při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx tak xx xx cíl zabránit xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají xxxxxxx x jdou x xxxx prodlévajícího, neboť xxxxxxxx xxxx, xxxx xx plnění určeno, xxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že její xxxxxx, byť xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dotčena xx xxxxx xxxxxxx – xxx právo xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X následkům xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 ObčZ. Právní xxxxxxxx, 2023, x. 7, s. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: ŠVESTKA, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx aj. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxxx. č. 6].
49. Xxxxx opomíjet xxx xx, xx xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx nepodstatného). Xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 věty xxxxx o. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx subjektivním xxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. x. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx úvahou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx oprávněného) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx porušení xxx xxxx lhůta xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx význam xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx přikládá.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxx poskytnout dlužníku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Mechanismus dodatečné xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx. Xx xxxxx vyhrazením xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), že xx xxxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx druhé xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx. Xxxx běh xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx poskytnutí. Xx platí x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx x §1979 x. x. xxxxx xx okamžiku, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dispoziční xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx nastat účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx xx splnění xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx možným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx dodatečným splněním xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxx (aby xxxxx xx xxxxxxx závazku).
51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxx dodatečné přiměřené xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxx xxxx x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx v §1977 x. x.) xxxxxx limitováno xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx ke splnění xxxx xxxx dlužník xxxxxx míře xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx, xxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx předvídaných x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx upozorněn xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx možnost x xxxxxxx. Důvod x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. tak xxxx xxx (xxxx. xxx XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., s. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 1 x. x., které xx xxxxxxxxxxxxx x x případě oprávnění xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §1978 o. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění od xxxxxxxx sdělení, zda xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx volbu xxxxxxxxxx x takovém xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxx nepoctivého jednání x xxxxxxx zneužití xxxxx, xxxxx x xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §6 odst. 2 x §8 o. x. (x xxxxxxx §6 x 8 x. x. srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Xx. xxxx. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 98/2022 Sb. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx).
52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 a 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx x porušení smlouvy xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. liší xxxxx xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx uzavírání xxxxxxx) takové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Tomu xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxx ustanoveních. Xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zásah xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zánik závazku, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxxxxx splněním xxx povinnosti zabránit xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx uvedeného xxxxx, xx podmínky odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx prodlení více xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx musí platit, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx odstoupením xx xxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxxxx xx dlužníku „xxxxxx šanci“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx x prvním xxxxxxx půjde x xxxxxxxx závažnosti xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx dlužník xxxxx povinen x xxxx, k xxxx xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „druhou xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejen xxxxx, xx má xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxx, xx xxx xxxx x důvodu xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx prodlení). Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxx již xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nejen xxxxx §1977 x. x., xxx též xx podmínek §1978 x 1979 x. x. pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Lze xx xxxx ztotožnit x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 a 1978 x. x. existuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx právo podle §1977 o. z., xx x něm xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §1978 x. x. (srov. XXXXXXXXX, Dominik, op. xxx., x. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 o. x. včas, přichází x právo odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx stanovených, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx bez xxxx, xxx měl xxxxxxx xxxxxxx dodatečně splnit. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx dotýká xxxxx dlužníka, xxxx xx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za podmínek §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx xxxxxxx neztrácí, xxxx-xx xxxxxxxxxx prodlení x xxxxxx.
55. Pro xxxxxxx xxx xxxxx, xx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx ode xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx totiž stále xxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx své xxxxx xxxxxxxxxx, již x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx.
56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx věřiteli, xxx xx smlouvy xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 a 1979 o. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx trvá, může xxxxxxx i nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx smlouvy nastanou xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která měla xxx dlužníku poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx sféry xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ x smluvně xxxxxxxxxx odstoupení
57. X xxxxxxxx xx dne 29.3.2022, sp. zn. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na svá xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx, xx právní normy xxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx svých xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx norem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx skutečnost, xx zákon s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neznamená, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xx jím xxxxxx xxx vázány. Xxxxx xxxxx, odporuje-li xxxxxx xxxxxxxx smyslu a xxxxx určité xxxxxx xxxxx, lze xxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx smysl x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx x kontextu xxxx xxxxxxx konstantní xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx smluvních xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx právní úpravy xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 x. x. navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, xxx xxx ujednají-li xx xx xxxxxx. Proto xxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 a xxxx. x. x.) bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx odchylnému xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xx podmínky xxx odstoupení od xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x usnesení ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x nim dodal (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx ujednání xx z xxxxxx xxxx neuplatní xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx účastníci xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx volnosti sjednat xxxxxxx odstoupení xx xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx sankční xxxxxx. Xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx vůli xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx či pravidla xxxxxxx, xxxxx má xxx odstoupení xxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxx tato xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx zásady xxxxx sunt xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx neuhradí xxxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxx 600 000 Kč ve xxxxx x způsobem xxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nepřihlížel x xxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx od xxxxxxx x vycházel ze xxxxxxxxx ujednání, x xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve lhůtě xxx zbytečného xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx soud (xxx) uvedl, že xxxxxxxxxx xx smlouvy xx závažným zásahem xx trvání závazku x xxx o xxxxx x průlomů xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx strany xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx je x x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx vázáno xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v §1977, §1978 a §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vyloučit. X ustanovení §1977 x. z. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx od xxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx mravy, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx postavení osob. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xx vyloučení xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx míry xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx ní x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou úpravou). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazkových vztahů (x souladu x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx strany mající x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx v xxxx, v xxxx xxxxxxxx smluvním ujednáním. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, které xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Účastnící xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx během xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxx x potaz xxxxxx zájmy xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro řešení xxxxxx kolize.
61. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx podmínky xxxxxx x uplatnění xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. X xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. výslovně umožňuje xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx zjevně xxxxxx x možností xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx uvedeno xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx podmínek jeho xxxxxx xxxxxxxx od §1977 nebo §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, že xxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Při xxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na lhůtu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z.) xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx v §555 x násl. x. x.
63. K výkladu xxxxxxxx xxxxxxx podle §555 a xxxx. x. x. se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx shrnul tak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxxxx jeví jako xxxxxxxxxxx (jasné). Je xxxx tak xxx xxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx výsledkem xxxx výkladu. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx podstatný xxxx obsah, xxxxxxx xxxx. jeho xxxxxxxx xx pojmenování (§555 xxxx. 1 o. x.). Skutečnost, že xxxxx činící xxxxxx xxxxxxx xxx nesprávně (xxxx. x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) označí, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx žádný xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx xxxxxxx adresovaných xxxxxxxx jednání formuluje xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx první x. z. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx xxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx přicházejících (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xx stal xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (a §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxx xxxxxxxxxx, xxxxx mohl xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Jinými xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího (která xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx je třeba xxxxxxxxxxxx xxxx jejím xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxxxx významem užitých xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxxxx, k xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx z xxxx, že xxxxxxx xxxxxx se při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx předpoklad xxxxxxxxxxxx aktérů), výklad xxxxxxx vůle xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx důsledkům, které xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, včetně xxxxxxxxxx xxx citované).
65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx vymezený případ xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx stran podrobit xxxxxxxxxx metodám za xxxxxx zjištění, xx xxxxxxx xxxxxxxxx zamýšlely. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uplatnění, xxx xx takto xxxxxxx konkretizovat xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1978 o. z.) x v xxxxxx, xx. i xxxxxxx xxxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx úpravu xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona, xxxx. xx jejich xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx uplatňovalo xx xxxxx stanovené x §1977 x. x. (příp. za xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx ohledu xx xx, xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx, může xxx posouzeno jako xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx soudu xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. jaký xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, jinak řečeno, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx přitom xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx dohodnuto xxxxx xxxxxxx jeho xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, mohla xxxxxx xxxxxxxx chápat xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx poskytnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx xxxxxxx).
68. Lhůta xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x některými xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Při odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxx xxxxx x uvedenou xxxxxx xxxxx spojuje xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §1977 x. z. (xxxxxxx x §2002 x. x. obecně pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Je-li xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x tom, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nezbytnost xxxxxxxxx takové xxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx sjednaného důvodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x prodlení. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx jisto, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxx ve sjednaném xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatnosti x xxxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx kritériu xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxx xxxxxxxx ani x předpokladu, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx který xx xx smlouvě sjednána xxxxxxx druhé xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxx svědčí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx je xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx by xx druhá strana xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu odstoupení xx smlouvy, xxxxx xx spojen s xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxxx x §1977 x. z. xxxx xxxxxxx, x určitých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxx a xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx závazku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X případě xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxx možnost xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx tak xxxxxxx xx do xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx spíše dlužníku, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Odvolací soud x projednávané xxxx x xxxxx posuzování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx učiněného xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 xxx od xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx dne 28.11.2018), xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx podle §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu x jejím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxx odstoupit. Již xx nezabýval odvolací xxxxxxxxxxx žalobců b) x c) zpochybňující xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx odstoupení za xxxxxx xxxxxxxxx učiněno xxx důvodně.
71. Odvolací xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ze závěru, xx x účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx odstoupit od xxxxxxx bylo možno xxxxxxxx pouze ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X ohledem xx ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx možnosti xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx od zákona xxxx xxxxxx závěr xxxx učinit xxxxx xxxxx, xxxxx by xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. z. xxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx řádný xxxxxx xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neuhradí xxxxx xxxx řádně a xxxx a xxxxxxx xxx ani x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxx bez provedení xxxxxxx smlouvy vycházel x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxx posouzení xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobci x) x c). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx řádně xxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním x xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxx v §1977 x xxxx. x. z., xxxx xxxxxx závěr o xxxxxx práva xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxx správný nemůže xxxxxx. Xxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxx x), by xxxxx xxxxx uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedených otázek xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx úvaha xxxxxxxxxx xxxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, tj. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, kdy xxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxx neúplné x x xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx účastníků x xxx, xx xxxx kupní xxxx (xxxxxxxx) zaplatila k xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxx uvedených důvodů xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), podle §243e xxxx. 1 x. x. ř. zrušil, xxxxx se závislými xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx třetí x. x. ř.), x věc podle §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované x xxxxxxxx xxxx] xxxxx opomenout ani xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x) x c) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx požívá xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 o. x.
76. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx nesprávné xxxxxxxx xxxxxxx p. č. xx. 15/1 ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx pro soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).