Právní xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx věřiteli, xxx xx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. x.). Marným xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx stále xxxx, xxxx věřitel x xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx dlužníku, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx, aniž mu xxxxxxx poskytl dodatečnou xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx teprve xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxxxx měla být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 3.5.2023, xx. zn. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xx xxx xxxxxxx xxxx xx žalobci domáhali xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x blíže xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxx p. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx tato jednotka xxxxxxxx xxx x. XX jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx uvedené xxxxxx x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x velikosti 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx p. x. xx. XY xxxxxx xxxxx xxxxxx x. x. XX, xxxxx xxxx xxxxxxxx všem xxxxxxxxxx jednotek, x xx souvisejících xxxxxxxxx x. x. XX (xxxxxxx), p. č. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx) x x. x. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx xxx „předmětná xxxxxx xxxxxxxx“, „předmětná xxxxxxxxxx“ či „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, která však xxxxx xxxx řádně x včas xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto xx xxxxx smlouvy odstoupili xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx tak stali xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx namítala, xx v době xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx část xxxxx xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx požadavku žalobců xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. společnosti 2MKZkonzult., x. r. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Kč jako xxxxxxxx část xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, že xx byla x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 100 000 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx stupně rozsudkem xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, aby xxxx určeno, že xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 5/8 k předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx xxxxxxx x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx XX) x že žalobkyně x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x velikosti 2/8 x předmětné bytové xxxxxxxx (výrok XXX). Xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkových xxxxxxxx (xxxx jiné) o xxx, xx:
x) Účastníci xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx základě se xxxxxxx zavázali prodat xxxxxxxx bytovou jednotku x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a společných xxxxxxx domu č. x. XY x x. x. XX. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
x) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou bytovou xxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx cena ve xxxx 2 490 000 Xx měla xxx zaplacena xxx, xx xxxxxx 100 000 Xx xxx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx o xxxxxxxxxx M+M Xxxxxxx xxxxxxx, x. s., xx kterou xxxxxxx Xxx. X.) jako xxxxxx na xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx podpisu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy.
c) X xx. XXX. xxxx. 1 kupní xxxxxxx bylo xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx kupující xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a včas, x xxxxxxx-xx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx do 10/deseti xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, sjednávají xxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx prodávající xx x takovém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx kupní smlouvy x důvodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Dne 4.6.2018 měl xxx xxxxxxxx dodatek č. 1 ke xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx kupní xxxx na xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx mělo xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx tak, xx částka 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx jako xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx na tentýž xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx tak, xx 500 000 Xx bude zasláno xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx č. 3 xx stavební práce x bytě xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx bankovní xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., 280 000 Xx bude xxxxxxx prodávajícím xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx tak, xx obdrží žalobkyně x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Xx x xxxxxxx c) 35 000 Kč. Xxxxxxxx (správně xxxxxx „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Podle xxxxx smlouvy měly xxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx dnů xx kolaudaci xxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx dnů od xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. X ohledem xx xx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx žalovaná x rukám xxxxxxx, x xx podle xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx xxx podpisu xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zálohu xx xxxx 100 000 Kč x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. r. x., xxxxxx 312 500 Kč xxx 7.3.2018 na xxxx xxxxxxxxx x), xx xxxx xxxxxxxxx b) xxxxxx 65 500 Xx, xx účet xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx č. XX částku 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
g) Xxx 22.1.2019 byl xxxxxxxx předávací xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt.
h) Xxx 9.8.2021 žalobci xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxx 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x xxxxxx neuhrazení xxxxx ceny (ve xxxx 5 % x xxxxx ceny).
5. Xxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx na §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“). Xxxxxxx xx zabýval xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupili od xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxx, že xxxx-xx xxx kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx od xxxxxxxxx xxxx (xx. do 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx možnost xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx měl žalobu xx xxxxxxxxxx i x případě xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx provedeným xxxxxxxxxxx xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx listiny, xxxxx jim Xxx. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx financování xxxxxxxxxxxx domu, v xxxx vznikl byt, xxxxxxx platby xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Ing. X., xxxxxx není xxxxxx řádně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx plnila xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx uvedla, xx xx stavba prodražila x xx xx xxxx nutno xxxxxxxxxxxx x kupních cen. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx případě by xxxx xxxxx stavební xxxxx zastavit. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x kupních cen. Xxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx změnu xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx stavební xxxxx. Xxxxx cena xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. K tomu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jednání xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx na §8 x. x. požívat xxxxxx ochrany. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x nemohou xxxxx xxxxxxxxxx těžit x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx neschopnosti [§3 odst. 2 xxxx. x) o. x.]. Byli xxxxxxx xxxx svých práv x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx listinám, xxxxxxx x xxxxxx bytových xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx považovat xx šikanózní s xxxxx získat zpět xxxxxxxxxx, jejíž hodnota xx xxxxxxx.
8. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxx kupní xxxx zaplatila x xxxxx společnosti 2XXXxxxxxxx., x. r. o., xxxxx provedla rekonstrukci xxxx. Xxxxxxx toto xxxxxx xxxxxxxxxxx, byt xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxx 2021, tedy xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, x. j. 21 Co 47/2023-216, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxxxx žádný x účastníků xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx žalobců x) x x) xxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx X až XXX ve vztahu x xxxxxxxx b) x x) xxxxxxxx, xx xxxxxx XX xxx změnil xxxxx xx xxxx přiznaných xxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (druhý xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na obecnou xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx bagatelní, xxx xxxx xxx x natolik xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 x do 5 xxx xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxx, xx pokud xxxxxxx xxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x smluvní xxxxx pro odstoupení xx xxxxxxx (čl. XXX xxxx. 1, xx spojení x xx. III xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx dne 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu (xx vztahu x §2002 odst. 1 x. z.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx své právo xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx pět xxx po xxxxxxxxx xxxx (tj. xxx 3.12.2018) x xxx, xx xxxxx cena xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx k odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx x dodržením xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxx nenastaly x v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx odstoupil od xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 měsíců) x x xxxx xxxxxxxxxxxx věci (bez 4 xxxxxx se xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitkami xxxxxxx x) x x) zpochybňujícími xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx závěru, xx xxxxx xxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx dohodu xxxxxxxxx xxxxx x xxxx doplacena žalovanou xxxxxxx faktur zhotoviteli xxxxxxxxxx prací. Tyto xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx včasného xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
13. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxx x) a x) [xxxx xxx „dovolatelé“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. s. ř.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx dvou xxxxxxxx otázek:
a) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx odstoupení xxx xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a
b) xxx xx nedodržení xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje.
14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, že xx odvolací xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu (představované xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx dostupný – xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx x xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxx, xx smlouva obsahuje xxxxxxxx o xxxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx občanské xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x při xxxxxxxx práva xxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x upravuje (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, kdy xx strany xxxxxxxxxx xxx určitý případ xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nepodstatné.
16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx dovolací xxxx xx xx, xx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx s xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx smlouvy (opakovaným xx xxxxxx), x xxxxx mohli xx xxxxxxx odstoupit. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx s xxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 mělo xxxxxx jen xxxxx, xxxxxx-xx xx dlužník (xxx xxxxxxxxx) smluvní xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx oznámí, xx odstupuje. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
18. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xx xxxxxxxx, xx dovolání bylo xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 o. s. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Podle ustanovení §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx b) xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxx x otázku xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx podle rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x něm rozhodnout, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx senát xxx věc projednal x rozhodl x xx x xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 odst. 1 uvedeného zákona.
22. Xxxxxxxx je přípustné x xxx xxxxxx xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (stanovený xxx xxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. z., xxxxx xxxxxxx věc posuzoval xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx smluvně. Xxx xxxxxx xxxxxx x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx možnosti xxxxxxx xxxxxxx od zákona xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx takového xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx záviselo, xxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zjevně vycházel x xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx, x xxx xx možné xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x x xxxxxxx práva xx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě xxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241x xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku
24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, je x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Podle §1969 x. x. po xxxxxxxxxx, xxxxx je x prodlení, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Podle §1977 x. z. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděla.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx jedné xx smluvních xxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nesplní xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, kterou xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx jejím uplynutí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx platí x xxxxx, odstoupil-li xxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. z. od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx zákon.
30. Xxxxx §2002 odst. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx porušení xxxxxxxxxx, x němž xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx porušení xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx není.
31. Podle §2003 x. x. xxxxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx druhé xxxxxx, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxx setrvává, xxxxxx volbu xxx xxxx změnit (xxxxxxxx 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné porušení xxxxxxx povinnosti a xxxxxxxxx xxx právo, xxxxxxx xx to xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx omyl xxxxx xxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. pokud xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav nedopadá, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.5.2020, sp. xx. 23 Xxx 82/2019, uveřejněný pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).
33. V xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. zn. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. představuje xxxxxxxxx xxxxxx x obecné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy podstatným xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x x xxxxxx prodlení, které xxxxxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 o. x. xx tedy xxxxx nepochybně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx jednostranně (xx. bez xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxx, že xxx posouzení odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, které xxxxxxxxx za podstatné xxxxxxxx xxxxxxx, přistoupil x aplikaci obecného xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxx speciální xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx. I xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx podle §1977 x. z. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. (které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx pravidlo, že xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxxxx xxxx zákonné xxxxx (xxxxxxxxx, zda podle §2002 x. x. xx xxxxx §1977 x. z.) i x xxxxxxx, xxx-xx x právo odstoupení xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx x) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., které xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx.
35. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. otázky významu xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx zákonný xxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, x tedy xx x jejich xxxxxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy zaniklo xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu.
Odstoupení xx xxxxxxx po xxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 x. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx soud xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx x §1977 x. x. x zda x za xxxxxx xxxxxxxx může odstoupit xx smlouvy xxxxxxx, xxxxx nevyužil xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X xxxxxxxx xx xxx 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxx, které formuloval xxx výkladu §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. zák.“ (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. xxxx. obč.). Xxxxx xxxx případné xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 obch. xxx.) x absence určení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx pouze to, xx prodlení lze xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx a že xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (jejího xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) dovodil, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx účinné xx 1.1.2014. X tam xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx od kupních xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx s placením xxxxxxx xxx v xxxx, xxx byl xxxxxxx stále v xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx od xxxxxxx zrušeny i xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx dodal xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 x. z.). X této xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx odstoupil xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x.). X xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) totiž xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x.
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x rozsudku ze xxx 19.4.2022, sp. xx. 33 Cdo 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx., xxxxx xxxxx nevyužití xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nepodstatné. X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věřiteli právo xx smlouvy xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx svého xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx) setrvávat x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx lhůtě bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx druhé strany. Xxxxxxxxxxx s názorem, xx x případě xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx nastat účinky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx trvajícího prodlení xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx významu, neboť x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx lhůty – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx odstoupil, je xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx (neboť xxxxxx xxxxx může xxx dodržení uvedené xxxxx právní význam), xxxx že xxxxx xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx pak Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i x usneseních xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, xx xxx 23.3.2023, sp. xx. 23 Cdo 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, sp. xx. 33 Xxx 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x tom xxxxxx, xx x odstoupení xx kupních xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x xxx, jaký xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zamezit xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxx xxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxx xxxxxxx xxxxxx dodatečné přiměřené xxxxx xx splnění xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Plyne x xxx xxxx, že xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx splní x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx měla xxx poskytnuta, x xxxxxxx, že věřitel xxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x teze, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (z výkladu x xxxx vychází xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xx x něj xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ nebrání xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) a xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) splní předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke splnění, x xx dlužník xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx xx xx oznámeno věřitelem, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) nelze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se k xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx zmíněného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx povinnosti trvá, xxxx xxxxxxxxx-xx včas xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx nepodstatné porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx; stanoví-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx odstoupení od xxxxxxx x občanském xxxxxxxx xxxx zákonodárce xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx prodlení xxxxxxx x pojetí x xxxxx platném xxxxxxxxx zákoníku x xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx přejímá (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy k §1968 xx 1979) x že se xxxxxxxxxx x odstoupení xx smlouvy „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obchodním zákoníku“, xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy; xxxxx xxxxxxxxxx autonomii vůle xxxxx, xxxx xxxx x úvahu i xxxxxxxxxx vyznění normativní xxxxxx, xxxxxxx jistotu xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zčásti xxxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přitom x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. z. x x §345 xxxx. 2 obch. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. (oproti §345 odst. 3 xxxx. xxx.) tak xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx neodstoupil, od xx může xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx x §2002 x. z. Posouzení xxxxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx ohledu xxxxxxxxx x xxxx jiné xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx provést výkladem xxxxxx zejména x xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx dlužníka a xx xxxxxx x xxxxx zákonné úpravy xxxxxxxxxx při prodlení xxxxxxxx a lhůty „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Xxxxxxxxxx §1977 x xxxx. x. z. obsahují xxxxxxx zvláštní pravidla xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx v §2002 x xxxx. x. x. se xxxxxxx x xxxx, x xxxx jsou na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx roli při xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 odst. 1 xxxx xxxxxx o. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. vyhrazuje xxxxxxx xxxxxx oprávnění odstoupit xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, poruší-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx právo včas, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx pak xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx povinnosti xx xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx umožní xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (stále xxxxxxxxxx) xxxxxxx povinnost. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, dokud xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx stane xxxxxxxx. Jde xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx x „době xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x kol. Občanský xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx skutky (xxxxxx xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx jen xxxxx proveditelné. Xxxxxxxxxxx x přezkoumatelným způsobem xxxxx xxxx možné xxxxxxxxxxx, v jakém xxxxxxx okamžiku xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „podstatná xxxxxxxx,“ xxx xx xx smyslu §1977 xx spojení s §2003 odst. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xx měly xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx (odlišné od xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) dospívá x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x. x. xxx trvajícím prodlení (xxxxxxxx) s plněním xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. vyplývá, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxxx využít xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx druhé xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx silné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxxxx x podstatě okamžitý xxxxx závazku xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x výkladu xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).
47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx způsobem xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (oprávněné strany) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé xxxxxx) x §345 xxxx. 1 obch. xxx. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx mezinárodního xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X obecné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx mezinárodního xxxxxxx (srov. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx zároveň xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx, xx odstoupení xx xxxxxx, jen xxxxxxxx xxxxxxx oznámí dlužníkovi, xx od smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Význam xxxx lhůty xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx nejistotou, zda xxxxxxxxx strana (xxxxxxxxx xxxxxxx) své právo xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx smlouva x při prodlení xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx tak má xx cíl xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dalších) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají xxxxxxx x xxxx x xxxx prodlévajícího, xxxxx xxxxxxxx toho, xxxx xx plnění xxxxxx, xxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že její xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a akcentuje xx požadavek xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx xx xxx xxxxxxxxx natolik xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxxx). In: XXXXXXX, Xxxx, DVOŘÁK, Jan, XXXXX, Josef aj. Xxxxxxxx zákoník: Xxxxxxxx, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].
49. Nelze xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx stanovena xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení nepodstatného). Xxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxxxx časově fixovaným x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx subjektivním xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. č. 12]. Posouzení podstatnosti xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž x hypotetickou xxxxxx xxxxxxxxxxx z horizontu xxxxxxxxxxxxxx již k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxx, zda nastalé xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx straně právo xxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx pochybách o xxxxxxx daného xxxxxxxx xxx může lhůta xxxxxxxxx v §1977 x. z. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejistoty, neboť x případě, že xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx prodlévajícímu fakticky xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx dodatečné xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx jejím xxxxxxxxxx xx xxxxxxx upomenut (xxxxxxx), xx má xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xx dána šance x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx poskytnutí. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx věřitel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx krátkou xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx žádnou xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx x §1979 x. x. xxxxx xx okamžiku, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx ke splnění xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a umožnit xx xxxxxxxxxx splněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx účinky odstoupení xxxxxxx (xxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx již xxxx x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx xx splnění xxxx čelí xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x tím, xx xxxx, xxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx využít xxxxx práva xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx však xxxx totožné xxxx x xxxxxxxxx předvídaných x §1977 o. x. Byl xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. z. tak xxxx dán (srov. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 247). K xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §2003 odst. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx dlužník xx možnost vyžádat xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx situace xx smlouvě xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx volbu xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxx nepoctivého xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx uplatnění práva xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx přezkumu xxxxx §6 odst. 2 x §8 x. x. (x výkladu §6 x 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx ze dne 21.10.2022, xx. zn. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx pod číslem 66/2023 Xx. xxxx. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. obč., x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx).
52. Ačkoliv právní xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 a 1978 x. z. xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxxx, xxxxx přehlížet, xx xxx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx s plněním xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx aplikace §1977 x 1978 x. x. liší pouze xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxx xxxxxxx) takové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxx xxxxx xxxxxxx strany. Xxxx xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx odstoupením xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx představujícího xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy podmíněno xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx závazku.
53. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zájmy xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx této xxxxxxxxxx xxxxx musí platit, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx si xxxx xxxxxxx zvolit, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupením xx xxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxxxx xx dlužníku „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx závažnosti poruchy, xxx ve xxxxxx xxxxxxx bude dlužník xxxxx xxxxxxx k xxxx, x xxxx xxxxxxx xxx byl. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx šanci“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejen xxxxx, xx má xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx xxx činí x důvodu xxxxxxxxxx (xx. nejistoty o xxxxxxxxxxxx prodlení). Jinak xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xxx též xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx se xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 a 1978 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vztah x xxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxx podle §1977 o. x., xx x něm xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx xxxxx §1978 x. z. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx pak xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. včas, xxxxxxxx x právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx xxx toho, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx dodatečně splnit. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx dotýká xxxxx xxxxxxxx, jenž xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx chráněn. Xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx za podmínek §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nadále.
55. Xxx xxxxxxx lze dodat, xx xxxxx odstoupit xx smlouvy xx x takovém xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx ode dne, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xx totiž xxxxx xxxxxx prodlení dlužníka. Xxxxxx, xxxxx může xxxxxxx xxxx své xxxxx xxxxxxxxxx, již x pohledu promlčení xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx od smlouvy.
56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, že při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx věřiteli, xxx xx smlouvy xxxxxxxx za podmínek xxx podstatné xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Xxxxxx uplynutím lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. věřitel xxxxxx xxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx, že odstupuje xx smlouvy, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, kdy se xxxxxxxxxx dostalo do xxxxxxxxxx sféry dlužníka.
Aplikovatelnost xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ u xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. V xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, sp. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx soud s xxxxxxx xx svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Samotná xxxxxxxxxx, xx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxxxx strany xxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxx xxx vázány. Pouze xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx určité právní xxxxx, lze xxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx dodal, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx konstantní xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x právní xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx smluvních xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx výslovný (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx vztahu x úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, ale xxx ujednají-li xx xx xxxxxx. Proto xxx xxxxx uzavřít, xx xx xxxxxxx x xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 a xxxx. x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx mohou být xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. K xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x usnesení xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Cdo 884/2020, a xxxxx x xxx xxxxx (x odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx mohou x xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odstoupení od xxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vůbec xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx osob, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx vůli xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x určité xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jakým xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxx tato xxxxxxxx xx xxxxxxxx dodržet x duchu zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxxx věci, x xxx xxxx dohodnuta xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx výše 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x zákonné úpravě xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx soud (xxx) uvedl, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxx x xxxxxxx xx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx, která xx jinak xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx strany xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Využití xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx x x xxxx důvodu xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx výslovně xxxxxxx případy xxxxxxxx xxxxxxx anebo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. z., xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vyloučit. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx výslovný zákaz xxxxxxxxxx ujednání, xxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx od xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx mohou mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xx vyloučení xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx závaznosti xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xx x xxx rámec případů xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxxx). Xxxxxxxxx volba xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazkových vztahů (x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx svobodou). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx obecně nevylučuje, xxx xxxxxx mající x různých legitimních xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, případně aby xx nahradily xxxxxx.
60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na primát xxxxxxxxx vůle stran, xx i x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxx stranám xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyjednávat x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx stát xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx představy xxxxxxxxxxx x uspořádání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v potaz xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x nabízí xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx kolize.
61. Xxxxx xxxxxx platí xxx xxx podmínky vzniku x uplatnění xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxxx §1969 o. x. výslovně xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxx xxxx zjevně xxxxxx x možností sjednání xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, xx bude xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxxxxxx uvedeno xxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx, x připouští xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 nebo §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Xxx xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx xxxx sjednáno xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxx takto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x.) soud xxxxxxxxx xx použití xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. o. x.
63. X xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxx §555 a násl. x. z. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx opakovaně. X xxxxxxxx xxxxxxx senátu xx dne 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. xxx., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx shrnul tak, xx výkladu xxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx, xxx ohledu xx xx, xxx xx xxxxxxx jeví jako xxxxxxxxxxx (xxxxx). Je xxxx xxx již xxxxx, že xxx xxxxx x jednoznačnosti (xxxxxxxx) xxxxxxxx právního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxx je podstatný xxxx xxxxx, nikoliv xxxx. xxxx označení xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx činící právní xxxxxxx jej nesprávně (xxxx. x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, nemá xxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání formuluje xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Soud xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího, x to xxx xxxxxxxxxx všech v xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx učinil (xxx xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx právního jednání xxxxxxxx (a §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x.), xxx soud xxxxxx xxxxxxx vyložil xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx znám. Xxx xxxxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx xxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxx i adresát xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího (xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx před jejím xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx významem užitých xxxx). Xxxxxx tehdy, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx vyjádřeného x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Ustanovení §556 xxxx. 2 x. x. uvádí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx.
64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxx vychází x xxxx, xx smluvní xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktérů), xxxxxx xxxxxxx vůle xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx důsledkům, které xxxx x hlediska xxxxxxxx logiky zjevně xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx tam xxxxxxxx).
65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projev xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx zjištění, co xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, že xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx jeho uplatnění, xxx že xxxxx xxxxxxx konkretizovat xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §1977 x. z. (příp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 o. z.) x x dalším, xx. x ohledně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx práv a xxxxxxxxxx xx dispozitivních xxxxxxxxxxxx zákona, xxxx. xx jejich xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxx. za xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx, x nějž xxxx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x., xx. xxxx xxxxxx xx mu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx řečeno, xxx mohla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx přitom xxxxxxxxx vycházet x xxxxxxxxxxx, že rozumná xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx dohodnuto xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx chápat spíše xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx případ xxx xxxxxxxx omezení xxxx xxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx jeho xxxxxxxxx na poskytnutí xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění).
68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxxx, xxx pouze x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx jej navíc x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 o. x. xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Je-li však xxxxxxxxx omezení práva xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x tom, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x případě xxxxxxx sjednaného xxxxxx xxx odstoupení spočívajícího x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx jisto, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxx byl xxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, závisí xx xxxxxx xxxxxxxx vůli, xxxxxxx xx kritériu xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. Xxxxx xxxxxxxx ani x předpokladu, xx xxxxx případ xxxxxxxx, xxx xxxxx je xx xxxxxxx sjednána xxxxxxx druhé xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx svědčí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. že xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, xx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
69. X případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xxxxx xx spojen x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx nejistoty xxxxxxxx, k jejímuž xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxxx, v xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xx míry xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx již xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx zánik xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x toho, xx při prodlení xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx kupní ceny xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 xxx od xxxxxxxxx bytu, k xxx xxxxx xxx 28.11.2018), xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) x x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx podle §2002 xxxx. 1 x. x. xx smlouvy xxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstoupit. Již xx nezabýval xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x c) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Vycházel z xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, zda xxxx odstoupení za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx pouze xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx od zákona xxxx takový xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx by xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx výklad xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx sjednáno xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neuhradí kupní xxxx xxxxx x xxxx a xxxxxxx xxx ani v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx provedení xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx nutné odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxx posouzení xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Nesprávné xx přitom i xxxxxxxxx xxxxxx významu xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) a x). X kdyby odvolací xxxx xx řádně xxxxxxxxxx výkladu skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx lhůtě bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx uplatnění xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené x §1977 a xxxx. x. x., xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy odstoupit xxxx správný xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxx x), xx xxxxx xxxxx uplynutí xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx otázek xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xx. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxxxx účinky odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx x x tom xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx a včas xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx účastníků x xxx, xx xxxx xxxxx ceny (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx společnosti 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx nejsou, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxxx x. s. x.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx velký xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx případně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované x xxxxxxxx xxxx] xxxxx opomenout ani xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy žalobci x) a x) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx okolností xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx ochrany x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. bude xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx §6 a 8 o. x.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx p. x. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx xxx soudy xxxxxxx stupňů závazný (§243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).