Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxx xxxxxxxxxxx prodlení (§1978 x 1979 x. x.). Marným xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí možnost xxxxxxxxx xx smlouvy xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx stále xxxx, xxxx věřitel x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx teprve xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Praze xx dne 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Praze x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Ve xxx xxxxxxx věci xx žalobci xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx jednotce x. XY xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x. x. st. XX, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. XX (xxxxxx dům), xxxxxxx tato jednotka xxxxxxxx byt x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx uvedené budově x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XY xxxxxx xxxxx xxxxxx x. x. XX, které xxxx společné xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. x. XX (xxxxxxx), p. x. XX (xxxxxxx), p. x. XX (xxxxxxx) x x. x. XX (zahrada), xxx x xxxx XY., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ či „byt“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx však xxxxx xxxx xxxxx x včas nezaplatila. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx odstoupili xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx tvrzení xx tak xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx žalobcům xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xx řádně x xxxx uhradila xxxxx dodatku xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvě xxxxx požadavku xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové jednotce, xx. společnosti 2MKZkonzult., x. r. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx základě xxxxxxxx pro xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx byla x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx poskytnuta sleva xx xxxx 100 000 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudkem xx xxx 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx určeno, xx xxxxxxxxx a) xx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o velikosti 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok X), xx xxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x velikosti 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x že žalobkyně x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x velikosti 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx náklady řízení (xxxxx IV).
4. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jiné) o xxx, xx:
x) Účastníci xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx č. x. XY x x. x. XX. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy měla xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
x) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxxx xxxxx koupila xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx žalobců (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xx. spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx s právem xxxxxxxxx užívání parkovacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx ve xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 100 000 Xx již xxxx složena u xxxxxxxxxxxxxxxxx (šlo x xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, a. s., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. X.) jako xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx práce v xxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx smlouvy, na xxxx uvedený ve xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx uhrazeno xxxx záloha xx xxxxxxxx práce x xxxx na základě xxxxxxx xx stejný xxxx x 1 600 000 Kč xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx od xxxxxxx kupní xxxxxxx.
x) X čl. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx bylo sjednáno: „Xxxxxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazek xxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx x včas, x xxxxxxx-xx tak xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/deseti xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, sjednávají xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx prodávající xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5 % x kupní xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxx od xxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Dne 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxx xxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxx xxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx kupní xxxx na xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx mělo xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx kupní xxxx xx výši 2 180 000 Kč xxxx zaplacen xxx, xx částka 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx od podpisu xxxxxxx xxxx xxxxxx xx stavební práce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx uvedený v xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx zasláno xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx převedeno xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx xxx, xx obdrží žalobkyně x) 175 000 Xx, žalobkyně x) 70 000 Xx x xxxxxxx c) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx nepodepsali.
e) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx kolaudaci xxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx xx xxxxxx data xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxx xx xx, že nebyla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx žalovaná x rukám xxxxxxx, x xx podle xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx smluvními xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zálohu ve xxxx 190 000 Xx xxx podpisu xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, druhou xxxxxx xx výši 100 000 Xx k xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč ve xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 312 500 Kč dne 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx a), na xxxx žalobkyně b) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) částku 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx č. XX xxxxxx 30 028 Xx. Dále xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx základě faktur xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., částku 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx předávací protokol, xxxxx kterého žalovaná xxxxxxxx xxx.
x) Dne 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx ze xxx 6.2.2018 z xxxxxx xxxxxxxx se zaplacením xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx vyzvána x xxxxxxxxx smluvní pokuty x xxxxxx neuhrazení xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x kupní ceny).
5. Xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxxxxx s xxxxxxx na §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx kupní xxxx xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx pracovních xxx od xxxxxxxxx xxxx (xx. xx 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx žalobci x xxxxxxx x xxxxx smlouvou a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx tak xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx a xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právo na xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx žalobu xx nedůvodnou x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro odstoupení, xxxxx provedeným dokazováním xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x svědkyně Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jim Xxx. X. předkládala, xxxx xx xxx věnovali xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx financování xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx předávali x xxxxxxxxx Xxx. X., stavba xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx cenu způsobem xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 a xxxxxxx xx respektovali. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx x jiném xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx převezme xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx případě xx xxxx nutno xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zcela xxxxxx, xx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, šlo x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx cena xxxx xxxx doplacena xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. K xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx rezignovali na xxxxxxxx plnění kupní xxxx x financování xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx neschopnosti [§3 xxxx. 2 xxxx. c) x. x.]. Byli xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx listinám, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxx postup považovat xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, jejíž hodnota xx zvýšila.
8. Xxxx xxxxxxx stupně tedy xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx řádně x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx doplatek xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. r. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byt xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ho xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx až v xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, č. x. 21 Co 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx soud x Xxxxx jako soud xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a) proti xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx xxxxx x účastníků xxxx xxxxx na náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx žalobců x) a x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X xx XXX xx xxxxxx x xxxxxxxx x) x c) xxxxxxxx, xx xxxxxx IV xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (první xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxx které lze xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx x natolik podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx by xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018 x xx 5 xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxx, že pokud xxxxxxx xxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx kupní cena xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx (čl. XXX xxxx. 1, xx spojení s xx. XXX odst. 2 kupní xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. K tomu (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. x.) xxxxx, xx odstupující si xxxx xxxxxxx xxx, xxx své právo xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. xxx 3.12.2018) x tom, xx kupní cena xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx jejich odklad xxxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x dodržením xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nenastaly x v xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty zaniklo xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx lhůtě xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx lhůty – xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. Xxxxxxxx xx diametrální xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx možností xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 měsíců) x v nyní xxxxxxxxxxxx věci (bez 4 xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx více xxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) zpochybňujícími závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx x nedůvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxx, xx kupní xxxx xxxx x xxxxxxx xx konkludentní dohodu xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zhotoviteli xxxxxxxxxx prací. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx měl xx xxxxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx včasného xxxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx smlouvy.
II.
Dovolání a xxxxxxxxx x němu
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxx x) a x) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx přípustné xx xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x. ř.“), xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx závisí xx vyřešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx:
x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. z. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx právo xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx mu věřitel xxxxxx, že xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx přesvědčeni, xx xx odvolací soud xxx řešení xxxxxx x) odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu (představované xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, jenž xx xxxxxxxxxx dostupný – xxxxxx jako xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Ve xxxxxx x xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx x čl. XXX. xxxx. 1, pročež xx §2002 x. x. xxxxx neuplatní. Xxxxxxxxxx, že občanské xxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxx x při xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. z. navazuje xx §2001 o. x. a upravuje (xxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx toto xxxxxxxxxx použije xxx xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxx neujednaly xxx určitý xxxxxx xxxxx práva xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x porušení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že xxxx-xx xxx dovolací xxxx xx xx, že x xx smlouvou xxxxxxxx právo xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx x ohledem xx §2003 odst. 2 x. z. xxxxxx, xx věřitel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx jen tehdy, xxxxxx-xx by xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje. Xxxx-xx xxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozbýt xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
18. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xx po zjištění, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 odst. 1 x §241 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxxx přípustností xxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x. není-li stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
21. Xxxxxx x) zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxx o xxxxxx xxxxxxx rozhodovací praxí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx senát oddělení x. 23, který xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx věc xxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx jen „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velký xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x rozhodl o xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.
22. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x pro řešení xxxxxx x), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx požadavek xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. z., podle xxxxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) najde xxxxxxxxx x v xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx řešení otázky x) se xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zákona xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx jejím xxxxxx přitom napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx xxxxx nevyjádřil xxxxxxxx) zjevně vycházel x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx uplatní xx vztahu ke xxxxx, x níž xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx, x x xxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. ř.).
Relevantní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, je x prodlení. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li plnit x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. z. po xxxxxxxxxx, xxxxx xx x prodlení, xxxx xxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx zákonem.
26. Xxxxx §1977 o. x. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx způsobem, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 o. x. xxxxxxx-xx prodlení xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx strana xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, kterou xx druhá strana xxxxxxxx výslovně xxxx xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx-xx od xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx. Xx platí x xxxxx, odstoupil-li xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. x. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx to xxxxxx, nebo xxxxxxx-xx xxx zákon.
30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx porušení xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxx uzavření smlouvy xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
31. Podle §2003 x. z. xxxxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx že xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx volbu xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Mohla-li strana xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx podstatné porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx jí xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; tj. xxxxx xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx právní xxxxx xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval (xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, uveřejněný xxx xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).
33. X xxxxxxxx xx dne 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx speciální xxxxxx x xxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. z., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx smlouvy podstatným xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxx toliko na xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx odhlížet xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x z xxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxx nepodstatné porušení xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx xxx „nepodstatné xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) se xxxxxxx x (nefunkčního) xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxx xxx x tom, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, přistoupil x xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 o. x. namísto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx xxxxxx prodlení, xxxxx představuje podstatné xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx odstoupení od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. z. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxx xxxx právo xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, zda podle §2002 x. z. xx podle §1977 x. x.) x x xxxxxxx, jde-li x xxxxx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx b) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx právě x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
35. Xxxxx senát xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx b), xx. xxxxxx významu xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu při xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx zákonný xxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx zbytečného xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x. xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx soud xx xx xxx xxxxxxxxxxx praxi xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx význam xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovené x §1977 x. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x této lhůtě, xxxx-xx stále xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X rozsudku xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – dále xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx v xxxxxxxx xx dne 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, uveřejněném xxx xxxxxx 25/2015 Xx. rozh. obč.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxx xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. zák.) x absence xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx pouze to, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (jen) xxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx xxxx být xxxxxxxxxx x plnění xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (jejího xxxxxxxxxxxxxxx znění) xxxxxxx, xx xxxx závěry xx prosadí i x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx účinné od 1.1.2014. X tam xxxxxxxxxxxx xxxx poté xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, kdy xxx xxxxxxx stále v xxxxxxxx (a před xxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxx úpadku dlužníka xxxxxxxxx), byly xxx x účinky xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx dodal xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 x. x.). X xxxx souvislosti xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x.). I odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx marném uplynutí xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx prodlení dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x.
38. Xxxxxxxx soud xxxx x xxxxxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Cdo 456/2021, s xxxxxxx xx komentářovou literaturu xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx dodal, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věřiteli xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Xx možnost volby, xxx využije xxxxx xxxxx a xx xxxxxxx odstoupí xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) setrvávat x zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost jeho xxxxxxxxx splnit v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odstoupení xxxx xxx xxxxxxxxx (oznámeno) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx volbu již xxxxx měnit. Neučiní-li xxx (xxxxxxxxx své xxxxx), xxxxxxx mu xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx později s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx. Xxxxxxxxxxx s názorem, xx x případě xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, než xx věřitel oznámí, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx trvajícího prodlení xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx smlouvy odstoupil xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), bez xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, je xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx význam), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x x usneseních xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx dne 16.11.2023, xx. xx. 33 Cdo 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí souladné x xxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx kupních smluv xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyvolá xxx xxxxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spočívá x xxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x otázce, xxx nastávají účinky xxxxxxxx odstoupení, x xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Podle prvého x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (jen) xxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx nastávají teprve xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxx měla xxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, že xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx, xxx mu xxxx xxx xxxxxxxxxx, v xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
41. Xxxxxx xxxx druhé x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx z xxxx, xx občanský xxxxxxx xxxxxxxxx úpravu §345 xxxx. 3 obch. xxx. (z xxxxxxx x xxxx vychází xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také se x xxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nebrání xxxxxxxxx xx xxxxxxx později x xxxxxxx xx xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 x. x.) a xx xx xxxxxx pouze xxxxx, pokud dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx tezí xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nastávají xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxx trvajícím xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx x při absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx může zabránit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx splněním do xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
42. Xxx posouzení xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xx závěrů xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k občanskému xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platilo, že „xxxxxx-xx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx xxxxxx smluvní xxxxxxxxxx druhé strany, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx stanoveným xxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx dodatečné xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x dosud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx do „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxxx x §1968 xx 1979) x že se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obchodním xxxxxxxx“, xxxx xxxx zřetel x na standardní xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx autonomii xxxx xxxxx, xxxx však x xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jistotu xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxxxxxxx zmaření xxxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. však xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepřevzal x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přitom x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z. x x §345 xxxx. 2 obch. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. zák.) xxx xxxxxxxxx, že věřitel, xxxx xx smlouvy xxxx neodstoupil, xx xx může xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx poté xxx dlužníku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Taková xxxxxxxxxx neobsahuje ani xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Posouzení xxxxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx provést xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx při prodlení xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §1977 x. x.
43. Ustanovení §1977 x xxxx. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní pravidla xxx odstoupení xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx v §2002 x xxxx. x. x. xx xxxxxxx x xxxx, v xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Zejména xxxxx xxxx xxxx při xxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. vyhrazuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, poruší-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nevykoná-li xxxx právo xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. je xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx jednáním xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx povinnosti xx xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným způsobem) xxxx umožní xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx se smlouvou xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx poruchy trvá xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, nebo xx xxxx splnění stane xxxxxxxx. Jde xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, u xxxxx xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx počátek x xxxxx. Xxxxx xxxxxx x „době xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Milan x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. č. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) xxx xxxxx §2003 odst. 2 x. x. xx xxxx teoreticky xxxxx, xxxxxxxxx však xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x přezkoumatelným způsobem xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „podstatná xxxxxxxx,“ jež xx xx smyslu §1977 xx spojení x §2003 xxxx. 2 x. z. zakládala xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx od smlouvy, x xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx běžet.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx (odlišné od xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti) xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxx opodstatnit, aby xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx po marném xxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx za xxxxxxxx §1977 x. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxxx.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx oprávněná xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx druhé xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx závazku xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (k výkladu xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx. například xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).
47. X historickém xxxxxxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 xxxx. 1 xxxx. zák. x také xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx z inspiračních xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxx I obecné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxx zprávě x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx k §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitele x xxxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dlužníkovi, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx dověděl.“
48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx brání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zda se xx vyplatí od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, či xxx xxxx být xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Včasné informování xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx realizaci xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jdou k xxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx toho, komu xx xxxxxx určeno, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Uvedenou xxxxxxx lhůtou pro xxxxxxxx odstoupení ze xxxxxx oprávněné se xxxxxxxxxxxx xxxx míra xxxxxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx požadavek xx xxxxxxxxxx stranu, xxx – cítí-li se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dotčena xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx bezodkladně xxxxxxx [srov. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXX, Josef aj. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].
49. Xxxxx xxxxxxxx xxx to, xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx fixovaným x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x objektivizovaném xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prodlení). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. x. 12]. Xxxxxxxxx podstatnosti xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxx x okamžikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx oprávněného) proto xx xxxxxx xxxx xxxxxxx i x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx straně právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx porušení xxx xxxx lhůta xxxxxxxxx v §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jaký xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx cílí x xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx. Xx xxxxx vyhrazením xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xx dána xxxxx x xxxxxxx. Lhůta xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx či varující xxxx. Její běh xxxxx běžet až xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx platí i xxxxx, poskytl-li věřitel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx lhůtu, xxxxx xxxx xxxxx x souladu x §1979 x. x. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka. Xxxx xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx tedy xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxxxx neplnění xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x přiměřené xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).
51. Xxxxx věřitele xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx dodatečné přiměřené xxxxx ke splnění xxxx xxx xxxx x §1978 xx 1979 x. z. (xxxxxx xxxxxx v §1977 o. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx zbytečného odkladu. X po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx čelí xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx, zda x xxx xx xxxxxxx rozhodne využít xxxxx práva odstoupit, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x byla xx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx totožné xxxx v případě xxxxxxxx v §1977 x. x. xxx xxxx xxx (srov. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. cit., x. 247). K xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x této xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x x případě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx §1978 o. x., xxxxx dlužník xx xxxxxxx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené lhůty xx splnění xx xxxxxxxx sdělení, zda xx xxxx xxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxx xx od ní xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxx x takovém xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx nemůže změnit. Xxxxxxx xx pak xxxxxxx xxx obecnými xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x zákazem zneužití xxxxx, neboť x xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §6 xxxx. 2 x §8 o. x. (x xxxxxxx §6 a 8 x. x. srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx pod číslem 66/2023 Xx. xxxx. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, uveřejněný pod xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., a xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx).
52. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x 1978 x. x. mezi xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nelze přehlížet, xx xxx xxxx x porušení smlouvy xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 o. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx intenzitou xxxx (podle předpokladu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) takové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zájmů xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx odlišné xxxxxxxx stanovené xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x těchto ustanoveních. Xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zájmů xxxxxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxxx xxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zásah xx xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx poskytnout dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx uvedeného xxxxx, xx podmínky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx při xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx musí platit, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx si může xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx šanci“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx nepříznivě xxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx poruchy, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx, k xxxx xxxxxxx xxx byl. Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx „druhou xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx plnění, xxxxx i proto, xx xxx xxxx x xxxxxx opatrnosti (xx. nejistoty x xxxxxxxxxxxx prodlení). Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxx již od xxxxxxx právo odstoupit xx smlouvy xxxxx xxxxx §1977 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx ztotožnit x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře, xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. existuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 x. z., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §1978 x. z. (srov. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx pak xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. včas, xxxxxxxx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx stanovených, xx. x možnost xxxxxxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx bez toho, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx liknavost xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx totiž dotýká xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx za xxxxxxxx §1978 a 1979 x. x. xxx xxxx věřitel xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx prodlení x nadále.
55. Pro xxxxxxx xxx xxxxx, xx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx se x takovém případě xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx ode xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx možné od xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx za podmínek §1977 x. z.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xx xxxxx stále xxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxxx, jakým xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx vliv xxxxx xx xx, kdy xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy.
56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx i xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xx předtím xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx splnění povinnosti. Xxxx xxx počíná xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx dostalo xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. X xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, xx. zn. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx se mohou xxx xxxxxx xxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchýlit, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx skutečnost, xx zákon x xxxxxxx ujednáním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xx takové xxxxxxxx strany nemohly xxxxxxx x xx xx jím neměly xxx vázány. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx smyslu a xxxxx xxxxxx právní xxxxx, xxx xxxxxxxx x jeho neplatnosti (xxxxxxx to xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx i právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx smluvních stran xx takovém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (ani xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v rámci xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxx x úpravě odstoupení xx smlouvy je x §2001 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, ale xxx ujednají-li xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx uzavřít, xx xx xxxxxxx x xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. x.) bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx odchylnému xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xx podmínky xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx mohou být xxxx stranami xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. K xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x usnesení xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, a pouze x xxx dodal (x odkazem xx xxxxxxxxxxxx literaturu), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx obecné zásady xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze xxxxxxx x xxxxx široké xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vůbec xxxxxx mít xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx úkony xxxxxxx osob, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx na vůli xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x určité xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx, jakým má xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podmínky xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx. X xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx byla dohodnuta xxxxxxx prodávajícího od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx výše 600 000 Xx ve xxxxx x způsobem xxxxxxx sjednaným, pak xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x uvedenými xxxxxx, xxxxx nepřihlížel x zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Cdo 2541/2021 (xxx výše xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx závažným xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x jde x xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx servanda, xxxxx xx jinak odráží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx uzavřený xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx je x x toho xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx anebo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxxx soukromoprávních vztahů xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. z., či xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vyloučit. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. (též x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx dovodit, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx něj xxx se xxxxxxxxxx xxxxx mravy, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx mohou xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx či vyloučení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx určité xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx ní i xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx volba xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx svobodou). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x různých xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluvního závazku x v případě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a vyloučily xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, případně xxx xx nahradily xxxxxx.
60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx x v xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx dispozitivní xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx v xxxx, x jaké xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, které xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Účastnící xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx otázce, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx úprava xx xxxxx odrazem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x uspořádání xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxx v potaz xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x nabízí xxx vyvážený xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Právě xxxxxx xxxxx též xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx zjevně xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx bude xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx pro xxxxxxxxxx, x připouští též xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx odchylně xx §1977 xxxx §1978 x. z., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx odkladu.
62. Xxx xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx bylo sjednáno xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxx takto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx x §555 x násl. x. x.
63. K xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxx §555 x násl. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. obč., xxxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, zda se xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxx, nikoliv xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxx činící xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. v důsledku xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx zásadně xxxxx xxxxxx. Základní (xxxxxxx) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Skutečnou vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xx stal perfektním). Xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.), xxx soud právní xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, které mohl xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání. Jinými xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (která xxxx xxxxx musela xxx xxxxx adresátovi), xxx je xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jejím xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užitých xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. Ustanovení §556 xxxx. 2 x. x. uvádí demonstrativní xxxxx okolností, x xxxx xxxx při xxxxxxx právního jednání xxxxxxxx.
64. Při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx vychází x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktérů), xxxxxx xxxxxxx xxxx proto xxxxxx xxxx k xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx tam citované).
65. Xx-xx xxxx stranami xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vymezený xxxxxx xxxxxxxx, xx nezbytné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx zjištění, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx takto xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx smyslu §1977 x. z. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1978 x. x.) x x xxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (příp. nutnosti xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, příp. xx jejich xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx lhůtě stanovené x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 o. x.) xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx posouzeno jako xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx zjistit, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx stran, xxxx xxxxxxxx vyložit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z., xx. xxxx xxxxxx xx mu zpravidla xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxx, jemuž xx xxxxxx xxxx xxxxx, jinak řečeno, xxx mohla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx přitom xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x případě xxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jeho trvání xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, mohla takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx na poskytnutí xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění).
68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx s odstoupením xx xxxxxxx jako xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxx uvedenými xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx jej xxxxx x xxxxxxxx lhůtou xxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (obdobně x §2002 x. x. obecně xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx vázáno xx xxxxxxxxxxx mezi podstatným x nepodstatným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x xxx, xx xx rozumná osoba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx strany staví xx xxxxx, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx ve sjednaném xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx byl dán xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx sjednají xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx na kritériu xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. Xxxxx vycházet xxx x předpokladu, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany xx xxxxxxx odstoupit, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx takového prodlení (xx. že xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, že by xx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx xxxxxxxx předvídala).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x §1977 x. z. také xxxxxxx, x určitých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x věřitel xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx jen podle xxxxxx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx kritérií xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx prodlení, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx do míry xxxxxxxxx x postavení xxxxxxx spíše dlužníku, xxxxx xxx xxx xxxxxxx věřitelem, xx xxxx prodlení xxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v takovém xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx xxxx x projednávané xxxx x rámci posuzování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxx se zaplacením xxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxxxx (uplynutím 5 dnů od xxxxxxxxx bytu, k xxx xxxxx dne 28.11.2018), které bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) x x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. od xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx nezabýval xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců b) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx soudu prvního xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx okolností xxxxxxx xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx tedy xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx sjednané právo xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx od zákona xxxx takový xxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsaženou x §1977 x. x. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxxxx soudem xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx sjednáno xxxxxxxxx žalobců od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx řádně x xxxx x xxxxxxx xxx ani v xxxxxxxxx xxxxx deseti xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žádná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx provedení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx otázky x) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx významu xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx x) a c). X kdyby xxxxxxxx xxxx xx řádně xxxxxxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. VII. odst. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §1977 x xxxx. x. x., jeho xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nemůže xxxxxx. Podle výše xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx řešení xxxxxx b), by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x xxx, aby xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 o. x.
73. X důsledku xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xx. xxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxx, zda žalovaná xxxxxxxx byla v xxxxxxxx i x xxxx, xxx měly xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx posouzení věci xx xxx neúplné x x xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx akceptovali.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx nejsou, Nejvyšší xxxx jej, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. ř. zrušil, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxxx x. s. ř.), x xxx xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx odstoupení xx smlouvy xxxxxxx x) a x) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx okolností xxxx uplatnění a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ochrany x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxx xxxxxxx zabývat xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx p. č. xx. 15/1 ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx věty první xx středníkem, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).