Xxxxxx xxxx
Xxx podstatném xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxx xxxxxxxxxxx prodlení (§1978 a 1979 x. z.). Marným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx podmínek pro xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx odstupuje od xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení od xxxxxxx nastanou xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měla být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.
Nejvyšší xxxx x dovolání žalobců x) a x) xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Praze xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Ve xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx žalované, aby xxxx xxxxxx, že xxxx vlastníky xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxx jednotce x. XY xxxxxxxx xxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxx x. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. p. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu xxxxxxxxxxx se ve xxxxx uvedené budově x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 xx společných xxxxxxx, tedy na xxxxxxx p. x. xx. XX včetně xxxxx xxxxxx x. x. XY, které xxxx společné všem xxxxxxxxxx jednotek, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. x. XY (xxxxxxx), x. x. XX (zahrada), x. x. XY (xxxxxxx) x x. č. XX (zahrada), xxx x xxxx XY., xxxxxxxxxxxx xxxxx XY. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx jednotka“, „předmětná xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dne 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx x včas xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx odstoupili xxx 25.8.2021 x xxxxx svých xxxxxxx xx tak xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobcům xxxxxx část xxxxx xxxx. Xx xxxxx x včas xxxxxxxx xxxxx dodatku uzavřeného xx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobců xx základě faktur xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx část xxxxx xxxx xx základě xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx též, že xx xxxx x xxxxxx pozdního předání xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 100 000 Xx.
3. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok X), xx žalobce x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx II) x xx žalobkyně x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx IV).
4. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění (xxxx xxxx) x xxx, xx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prodat xxxxxxxx xxxxxxx jednotku x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. XX v x. x. XX. Xxxxxxxxxx s uzavřením xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
x) Dne 6.2.2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xx. spoluvlastnického xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na pozemku. Xxxxx cena xx xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 100 000 Kč xxx xxxx složena u xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx X+X Reality xxxxxxx, a. x., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. Z.) xxxx xxxxxx xx kupní xxxx, částka 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx podpisu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce v xxxx xx základě xxxxxxx, která byla xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx uvedený xx xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na stejný xxxx a 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx dnů xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
x) X xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx sjednáno: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x včas, x xxxxxxx-xx xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx strany xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x kupní ceny. Xxxxxx xxxxxxxxxxx má x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odstoupit.“
d) Xxx 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 ke xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx kupní xxxx xx výši 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx částka 300 000 Kč bude xxxxxxxxx xx deseti xxx od podpisu xxxxxxx xxxx xxxxxx xx stavební práce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx č. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx na tentýž xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx zasláno xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx převedeno xxxx xxxxxx x. 3 xx stavební xxxxx x xxxx na xxxxxxx vystavené faktury xx xxxxxxxx účet xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx dnů po xxxxxxxxx bytu xxx, xx obdrží xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, žalobkyně x) 70 000 Kč x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (správně xxxxxx „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Podle xxxxx xxxxxxx měly xxx xxxxx ceny xxxxxxxx vyplaceny x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx bytu. Xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X ohledem xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx, plnila xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx ke kupní xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Žalovaná xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč ve xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 na základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 312 500 Kč xxx 7.3.2018 xx účet xxxxxxxxx a), na xxxx žalobkyně x) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxxx 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
g) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx předávací protokol, xxxxx kterého žalovaná xxxxxxxx xxx.
x) Dne 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx dne 6.2.2018 x důvodu xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx posoudil x xxxxxxx na §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „o. z.“). Xxxxxxx se zabýval xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxx uvedl, xx xxxx-xx xxx kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx pěti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xx 3.12.2018), což se xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx možnost xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx kupní smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx prvního xxxxxx měl xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x případě xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx provedeným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx podepisovali listiny, xxxxx xxx Ing. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx byt, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxx. X., stavba xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx stavba xxxxxxxxxx x že ji xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx převezme xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx stavební xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx financovány x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, šlo x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx stavební xxxxx. Xxxxx xxxx tedy xxxx doplacena xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. X tomu xxxx prvního xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx nemůže x xxxxxxx na §8 x. x. požívat xxxxxx ochrany. Žalobci xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx plnění kupní xxxx a financování xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx žalované x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. c) o. x.]. Byli xxxxxxx xxxx svých práv x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x stavbě xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaná xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx bytu xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx doplatek xxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. r. o., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byt xxxxxxxx předali x xxxxxxxx xx xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, tedy xx xxxxx a xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, x. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx soud x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx ve vztahu xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx xxxxx x účastníků nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. X odvolání žalobců x) x x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx I až XXX ve xxxxxx x xxxxxxxx b) x x) xxxxxxxx, xx xxxxxx XX xxx xxxxxx xxxxx xx výši přiznaných xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xxxxxxx na obecnou xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx x natolik xxxxxxxxx xxxxxxxx smluvních xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 a xx 5 dnů xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, že pokud xxxxxxx xxx dnů xx xxxxxxxxx bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx kupní cena xxxxxx xx tohoto xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x smluvní xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx spojení s xx. III xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze dne 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx včasné, xxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. K tomu (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. x.) dodal, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx počínat xxx, xxx své právo xxxxxxx ihned, xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x xxx, xx kupní xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx x odstoupení xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx odklad xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx legitimní důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x dodržením xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x v důsledku xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx trvajícího prodlení xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x. ), neboť x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. z. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx posuzované xxxx (xxx 13 xxxxxx) x x xxxx xxxxxxxxxxxx věci (xxx 4 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx odvolacími xxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxxxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, tedy xxxxxxxxx proti xxxxxx, xx xxxxx cena xxxx s xxxxxxx xx konkludentní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx žalovanou xxxxxxx xxxxxx zhotoviteli xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx měl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx neuplatnění xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxx x) x x) [xxxx xxx „dovolatelé“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx:
x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x xx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx vztahu, xx xxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sjednáno, a
b) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje.
14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu. Jsou xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxx řešení otázky x) odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, jenž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Ve xxxxxx x otázce x) dovolatelé xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odstoupení x čl. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxx a při xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. navazuje xx §2001 x. x. x upravuje (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy vzniká xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx neujednaly xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx třeba xxxxxxxxxx, xxx xxx x porušení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. K xxxxxx b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx bude-li xxx xxxxxxxx soud xx to, xx x xx smlouvou xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xx §2003 odst. 2 o. z. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Prodlení xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx mohli od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx by s xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. zn. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx dlužník (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx předtím, než xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozbýt právo xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
17. Dovolatelé xxxxx navrhují, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
18. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xx xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx řádně x xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 odst. 1 x §241 odst. 1 o. x. x.), zabýval přípustností xxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x. není-li stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, jestliže xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx nebo procesního xxxxx, při xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně anebo xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x otázku xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozdílně. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x něm xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx v souladu x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.
22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x pro řešení xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxx žádají posoudit, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx věc posuzoval xxxxxxxx xxxx) najde xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx možnosti sjednat xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx jejím xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx (ač xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx vycházel x právního názoru, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx, x xxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx, i x případě práva xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě xxx porušení smlouvy xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Podle §1968 o. x. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx xxxxx x xxxx neplní, xx x prodlení. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx plnit x důsledku prodlení xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. z. po xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx, může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek ujednaných xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxx §1977 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx způsobem, xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x prodlení dozvěděla.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx jedné xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx porušení její xxxxxxx povinnosti, může xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx strana xxxxx xxxxxxxxx nesplní xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
28. Podle §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x xxxxxx x xxxxxxxx-xx od xxxxxxx xx xxxxx uplynutí, xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx jako přiměřená. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx smlouvy, aniž xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. z. xx xxxxxxx lze xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx stanoví-li xxx xxxxx.
30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx strana xxxxxxxxxx smlouvu již xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx případech xx xx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx není.
31. Podle §2003 x. x. xxxxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx že xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx volbu již xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti a xxxxxxxxx své xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 odst. 1 x §1977 x 1978 o. x.
32. Nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; tj. pokud xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. xxx.).
33. V xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxx §1977 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obsažené x §2002 x xxxx. o. z., xxx umožňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na rozdíl xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx specifický druh xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, a to xxxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxxx prodlení“). Xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx zakotvuje xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx i z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nepodstatné porušení xxxxxxx povinnosti (dále xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. bez xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) se xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx závazku xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v projednávané xxxx spočívá xxx x xxx, xx xxx posouzení xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsažené x §1977 x. x. xxx xxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. x. se xxxx obdobně xxxx xxxxx obecného ustanovení §2002 odst. 1 xxxx xxxxx o. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací soud) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 x. z. xx xxxxx §1977 x. x.) x x případě, xxx-xx x právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvně, xxx xxxxxxx otázka a). Xxxxxx x) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x výkladu §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx.
35. Velký senát xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. xxxxxx významu xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx vycházel x xxxxxxxxxxx, že žalobcům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, x xxxx xx x jejich xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
Odstoupení xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx xxxx xx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx zabýval tím, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x této xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. V xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx výkladu §345, 346 a 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx dni 1.1.2014 – dále xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx xxxx případné xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. zák.) x xxxxxxx určení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xx za xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx (jejího xxxxxxxxxxxxxxx znění) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx i x xxxxxxxx právní xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. V xxx xxxxxxxxxxxx xxxx poté xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx kupních xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (x před xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx od xxxxxxx zrušeny x xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dlužníku sporné xxxx (§2004 xxxx. 1 o. z.). X xxxx souvislosti xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupil xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 o. x.). X odstoupení xx kupních xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxx lhůty (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) totiž xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x.
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x rozsudku xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Cdo 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nepřevzal předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. zák., xxxxx které xxxxxxxxx xxxxx odstoupit xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx x případech xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx svého xxxxx x xx xxxxxxx odstoupí xxxx xxx xxxx na xxxxxxx (na splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx splnit x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odstoupení xxxx xxx xxxxxxxxx (oznámeno) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx měnit. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx své xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx později s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť dodatečně) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje. X xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx lhůtě bez xxxxxxxxxx odkladu poté, xx se x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx významu, xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx po marném xxxxxxxx uvedené xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, je xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx tehdy xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní význam), xxxx že xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx závěrům xx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Cdo 884/2020, ze dne 23.3.2023, xx. xx. 23 Cdo 637/2022, x ze dne 16.11.2023, sp. xx. 33 Xxx 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx i odstoupení xx xxxxxxx smluv xx marném xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyvolá při xxxxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x xxx, jaký xxxxxx nedodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx, xxx nastávají xxxxxx xxxxxxxx odstoupení, a xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opožděným xxxxxxxx.
40. Podle prvého x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty „bez xxxxxxxxxx odkladu“ xx xx následek xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx hodnotit (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxx xxxxxxx xxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx přiměřené lhůtě, xxx xx měla xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
41. Xxxxxx tomu xxxxx x citovaných rozhodnutí xxxxxxx x teze, xx občanský zákoník xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (x xxxxxxx x xxxx vychází xxxx x citovaných xxxxxxxxxx). Také se x xxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ nebrání xxxxxxxxx xx xxxxxxx později x odkazem na xxxxxxx jednání druhé xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) x xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, že xx xxxxxxx odstupuje. X xxxxxx tezí xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxx odstoupení věřitelem x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x že xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx odstupuje xx xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze xx xxxxxxx xxxxxx důvodové xxxxxx k občanskému xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platilo, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx odstoupit od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx stanoveným xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; stanoví-li xxx dodatečné xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx lhůty.“ V xxxxxxxx zprávě x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zákonodárce xxxxx, xx návrh xxxxxx úpravy prodlení xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx platném xxxxxxxxx zákoníku x xx do „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §1968 xx 1979) x xx xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy „inspiruje xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obchodním xxxxxxxx“, xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x úvahu i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, šetřící xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bez racionálního xxxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx zprávy x §2001 xx 2005). Ustanovení §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x obchodním xxxxxxxx xx přitom x textace xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxxx, xxx poté xxx xxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje ani xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx i v xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx jiné xxxxx zákona, xx xxxxxxxx xxxxxxx výkladem xxxxxx zejména s xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx při prodlení xxxxxxxx x lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Ustanovení §1977 a násl. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx smlouvy prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. se prosadí x xxxx, x xxxx xxxx na xxxxxxxx smlouvy prodlením xxxxxxxxxxxxx. Zejména xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 xxxx. 1 xxxx druhou x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxx-xx xxxx právo včas, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxx xxx dané xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (tj. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx povinnosti xx xxxxxxxxx xxxx povinnosti, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx věřiteli xx smlouvy xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxxx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx s xxxxxxxxx smluvní povinností xx kontinuálním xxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (stále xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Tento xxx poruchy trvá xxx dlouho, dokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, nebo se xxxx xxxxxxx stane xxxxxxxx. Jde vždy x určitý časový xxxx, u xxxxx xxxx být (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) určitelný xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx prodlení xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) xxx xxxxx §2003 odst. 2 x. z. xx xxxx teoreticky možné, xxxxxxxxx však xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxx jednotlivá „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx xx xx xxxxxx §1977 xx spojení s §2003 odst. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx další xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, x xx xxxxxx xxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx běžet.
45. Xxxxx xxxxx proto xx základě povahy xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) dospívá x závěru, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx podmínek §1977 x. x. xxx trvajícím prodlení (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. vyplývá, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx druhé xxxxxx xxxx dát xxxxxxxxx šanci x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx závazku je xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx prodlévajícímu xxxxxxxx, xx. „xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (k výkladu xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx).
47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx shodným xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 xxxx. 1 xxxx. xxx. x xxxx dříve x §235 zákona x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx (xxxxxxx mezinárodního xxxxxxx), který xxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X obecné xxxxx xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx zákoníku). X důvodové xxxxxx x xxxxxxxx mezinárodního xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx k §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Aby xx zároveň xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx, xx odstoupení xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, bez zbytečného xxxxxxx xxxx, xxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx brání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx od xxxxxxx odstoupit. Význam xxxx lhůty spočívá x ochraně xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) své právo xxxxxxx, xx xxx xxxx být xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Včasné informování xxxxxxxxxxxxxx tak má xx cíl xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx účinným xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx plnění xxxxxx, xxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx a akcentuje xx požadavek xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – cítí-li xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx bezodkladně xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXX, Xxxxx xx. Xxxxxxxx zákoník: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].
49. Xxxxx xxxxxxxx xxx to, že xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx případ xxxxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (nikoliv pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxxxx časově xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. x. 12]. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x hypotetickou úvahou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxxxxx) proto xx xxxxxx míry xxxxxxx i x xxx, xxx nastalé xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x zakládajícím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx pochybách o xxxxxxx daného porušení xxx může xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. z. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejistoty, xxxxx x případě, že xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx přikládá.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xx má xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. proto xxxx xxx xxxxx straně xxxxxxxx poskytnuta, xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx až xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxx. Xx platí x xxxxx, xxxxxxx-xx věřitel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx krátkou xxxxx. Neposkytl-li však xxxxxxx žádnou xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx x §1979 o. x. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka. Xxxx xxxxx xxxxxx uplynutím xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xx tedy varovat xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx splněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxx x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 o. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx zbytečného odkladu. X po xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřené dodatečné xxxxx xx splnění xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx neví, xxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx využít xxxxx xxxxx odstoupit, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 o. x. Xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx možnost k xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. xxx xxxx xxx (srov. xxx SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx může částečně xxxxxxx xxxxxx ustanovení §2003 xxxx. 1 x. z., které xx aplikovatelné i x xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 o. x., neboť xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené lhůty xx xxxxxxx od xxxxxxxx sdělení, zda xx xxxx situace xx xxxxxxx xxxxxxxx xx od xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx xxxxxx změnit. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť i xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 x 8 x. z. xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 21.10.2022, sp. zn. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Xx. xxxx. xxx., xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Sb. xxxx. xxx., a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).
52. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x 1978 x. z. xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nelze přehlížet, xx jde xxxx x porušení xxxxxxx xxxxxxxxx. V případě xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx intenzitou xxxx (podle předpokladu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx strany. Xxxx xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x těchto xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zásah xx xxxxx oprávněné xxxxx, může xxxxxxxxxxx xxxx strana přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx představujícího xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x xxx xxxx prodlévající splněním xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx závazku.
53. X xxxx uvedeného xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zájmy prodlévajícího xxx při xxxxxxxxxx. Xx xxxx konstelace xxxxx musí xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx si může xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupením xx xxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxxxx dá xxxxxxxx „xxxxxx šanci“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx půjde x xxxxxxxx závažnosti xxxxxxx, xxx xx druhém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, k xxxx xxxxxxx xxx byl. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „druhou šanci“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejen xxxxx, xx má zájem xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxx, xx tak xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Jinak xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nejen xxxxx §1977 o. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. pro dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Lze xx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx vyjádřeným v xxxxxxx literatuře, xxxxx xxxxxxx xxxx ustanoveními §1977 a 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx právo xxxxx §1977 x. x., xx v něm xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx podle §1978 x. z. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1977 x. x. včas, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxx stanovených, xx. o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 a 1979 x. z. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx prodlení x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx se x takovém případě xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx ode dne, xx kterém xxxx xxxxxxxx možné xx xxxxxxx xxxxxxxxx (tj. xxx za xxxxxxxx §1977 x. z.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx věřitel právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx totiž stále xxxxxx prodlení xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx realizovat, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podstatný x xx xxxx pouze xx xx, kdy xxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx prodlení dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx smlouvy xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 o. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx za podmínek xxx podstatné prodlení. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, může xxxxxxx i nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx odstupuje xx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.
Aplikovatelnost xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. V xxxxxxxx ze dne 29.3.2022, sp. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx právní normy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx právních norem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neznamená, xx by xxxxxx xxxxxxxx strany nemohly xxxxxxx a xx xx jím neměly xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx to xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx normy xxxxxxxx). X tomu xxxxx, xx x kontextu xxxx xxxxxxx konstantní xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x právní xxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx výslovný (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx smluvních xxxxxxxx v xxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 x. x. navíc výslovně xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, stanoví-li xxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx. Proto xxx nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy (§2001 x xxxx. x. z.) bylo xxxxxx jakémukoliv odchylnému xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx stranami xxxxxxxx xxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx.
58. X těmto xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x xxx xxxxx (x odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx smluvní xxxxxxxx xx x logiky xxxx neuplatní xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx mohou v xxxxx obecné zásady xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, které vůbec xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx osob, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx či pravidla xxxxxxx, xxxxx xx xxx odstoupení xxxxxxxx. Xxx xx třeba xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podmínky dodržet x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx servanda. X poměrech xxx xxxxxxxxxxxx věci, x xxx xxxx dohodnuta xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx výše 600 000 Kč xx xxxxx a způsobem xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxx dohodnuta xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) uvedl, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx trvání xxxxxxx x xxx o xxxxx z průlomů xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx i x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx výslovně xxxxxxx případy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. z., či xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. X ustanovení §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx dovodit, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx od něj xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, veřejný xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx naopak xx určité xxxx xxxxxxxxxx míry xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx možnosti odstoupit xx xx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx v dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x souladu s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx strany mající x různých xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluvního xxxxxxx x v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x vyloučily xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx ustálené rozhodovací xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx x xxxxxxx xx primát xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx ustanovení xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx stranám ulehčuje xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nuceni xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx hypotetické xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx stát xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx odrazem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxx x potaz xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, a xxxxxx xxx vyvážený smluvní xxxxx pro xxxxxx xxxxxx kolize.
61. Xxxxx xxxxxx platí xxx xxx xxxxxxxx vzniku x uplatnění xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx xxxxxxx. Zákon xxxx xxxxxx počítá x xxxxxxxx sjednání xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, xx bude xxxxxxxx xx kritérium (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx uvedeno xxxx xxxxx xxx odstoupení, x připouští též xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx odchylně xx §1977 xxxx §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Při xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení bez xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x.) soud xxxxxxxxx za použití xxxxxxxxxxxx pravidel x xxxxxxx právních xxxxxxx xxxxxxxxxxx x §555 x násl. o. x.
63. K výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 x násl. x. x. xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxx podléhá xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, zda xx xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxx (jasné). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx sám xxxxx o xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx obsah, nikoliv xxxx. xxxx označení xx pojmenování (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx činící xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. x důsledku xxxxx mylného xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx formuluje xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx první x. x. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx byla xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxxxxxx všech x xxxxx přicházejících (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xx stal xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (a §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x.), xxx xxxx právní xxxxxxx vyložil xxx xxxxx xxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soud přihlíží xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx mohl xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Jinými xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx anebo xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx třeba xxxxxxxxxxxx před xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užitých xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx druhé x. x. Ustanovení §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nechovaly xxxxxxxxx (výkladový xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktérů), výklad xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx z hlediska xxxxxxxx logiky xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, včetně xxxxxxxxxx xxx citované).
65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx případ xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx společný xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx konkretizovat xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1978 x. x.) x x xxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (příp. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), ponechaly xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dispozitivních xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx vůlí xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx lhůtě stanovené x §1977 x. x. (příp. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, x nějž xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, nezdaří-li xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx společná xxxx stran, xxxx xxxxxxxx vyložit normativním xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx o. x., xx. xxxx význam xx xx zpravidla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, jemuž xx projev xxxx xxxxx, xxxxx řečeno, xxx mohla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx daných xxxxxxxxx.
67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx vycházet z xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, pro které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx trvání xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx časového omezení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx na poskytnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění).
68. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxx, xxx pouze x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými případy xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx lhůtou xxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §1977 x. x. (obdobně x §2002 o. x. xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx podstatným x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x xxx, xx xx rozumná xxxxx xxxxx xxxxxx nezbytnost xxxxxxxxx takové xxxxx x x případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x prodlení. Xxxxxxxxx xxxxxxx strany staví xx jisto, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxx dán xxxxxxx xxx potřebu xxxxxxxxx rozlišování xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx strany sjednají xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. Xxxxx xxxxxxxx xxx x předpokladu, že xxxxx případ xxxxxxxx, xxx který je xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxx svědčí o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, xx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
69. X případě smluvně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx spojen s xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx míra xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx v §1977 x. x. také xxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxx nižší oproti xxxxxxx, v xxx xxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxx x věřitel xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x jasnému xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx závazku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věřitele xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx tak xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx věřitelem, že xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx prostředcích xxxxxxx xxxxxxxx x takovém xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx xxxx x projednávané xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x toho, xx xxx prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 xxx xx xxxxxxxxx bytu, x xxx došlo xxx 28.11.2018), xxxxx xxxx xxxxxxxxxx porušením smluvní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro odstoupení xx kupní smlouvy, xxxxx podle §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jejím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Již xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx o současné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxx včasného odstoupení xx xxxxxxx již xx nerozhodné, xxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx tedy xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se možnosti xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xx zákona xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxx, pokud xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsaženou x §1977 x. x. xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx soudem xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. odst. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx bylo sjednáno xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neuhradí xxxxx xxxx xxxxx x xxxx a xxxxxxx xxx ani x xxxxxxxxx xxxxx deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x x němž xxxxxx xxxxxxxx obsažena žádná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) neúplné, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu žalobci x) x c). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxx x §1977 x xxxx. x. x., xxxx xxxxxx závěr x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxx správný xxxxxx xxxxxx. Podle výše xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx řešení xxxxxx x), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, aby xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. V důsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správná ani xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxxxxx byla v xxxxxxxx i x xxxx, xxx měly xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx posouzení xxxx xx xxx xxxxxxx x x xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx akceptovali.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxx z xxxx uvedených důvodů xxxxxxx a podmínky xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx jej, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), podle §243x xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 věta xxxxx x. x. x.), x věc xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx průběhu xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx době] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy žalobci x) a x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjištěných okolností xxxx uplatnění x xxxxxxx xxxxxxxxx požívá xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx zabývat se xxxxxx x případné xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nesprávné označení xxxxxxx x. x. xx. 15/1 xx xxxxxx rozsudku soudu xxxxxxx stupně.
77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 o. x. x.).