Xxxxxx xxxx
Xxx podstatném xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx věřiteli, zda xx xxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx nepodstatné prodlení (§1978 a 1979 x. z.). Marným xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka stále xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx teprve xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Její xxx xxxxxx okamžikem, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobců x) x c) xxxxxx rozsudek Krajského xxxxx v Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, a xxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Praze x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Ve xxx xxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx vlastníky xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx jednotce x. XY xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxx p. x. st. XX, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. XX (bytový xxx), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx 530/6743 na společných xxxxxxx, tedy na xxxxxxx p. x. xx. XX včetně xxxxx xxxxxx x. x. XY, xxxxx xxxx xxxxxxxx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. x. XX (xxxxxxx), x. č. XX (zahrada), x. x. XX (xxxxxxx) x p. x. XX (zahrada), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XY. (xxxx xxx „předmětná xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ či „byt“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dne 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx cenu xxxxx x xxxx nezaplatila. Xxxxxxx proto xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx tak xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx nedlužila žalobcům xxxxxx xxxx kupní xxxx. Tu xxxxx x xxxx uhradila xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx požadavku xxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x. Xxxxxxxx žalobkyni x) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx poskytnuta xxxxx xx xxxx 100 000 Kč.
3. Xxxx xxxxxxx stupně rozsudkem xx dne 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx a) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx o velikosti 5/8 x předmětné xxxxxx jednotce (xxxxx X), xx xxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x předmětné bytové xxxxxxxx (xxxxx XX) x že xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x velikosti 2/8 x předmětné bytové xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx) o xxx, xx:
x) Účastníci xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx xxxxx, na xxxxxx základě xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. XY x x. x. XY. Xxxxxxxxxx x uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
x) Xxx 6.2.2018 uzavřeli xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx žalobců (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xx. spoluvlastnického xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx xxxx ve xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx částka 100 000 Xx xxx xxxx složena u xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, x. s., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. Z.) jako xxxxxx na kupní xxxx, částka 190 000 Kč xxxx xxxxxxxxx x hotovosti xxx xxxxxxx smlouvy x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx a 1 600 000 Xx xxxx odesláno xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx dnů od xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
x) X čl. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx sjednáno: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v čl. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x včas, x xxxxxxx-xx tak xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx strany xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x kupní ceny. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Dne 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx dodatek x. 1 ke kupní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx změna xxxxx xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Dále xxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 2 180 000 Kč xxxx xxxxxxxx tak, xx částka 300 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx xx základě xxx xxxxxxxxx faktury xx xxxx uvedený x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx bude zasláno xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx na xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., 280 000 Kč xxxx xxxxxxx prodávajícím xx xxxx dnů xx xxxxxxxxx bytu xxx, xx obdrží xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Kč x žalobce x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu) tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Podle xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx dnů xx kolaudaci bytu. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx xx xxxxxx data xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. X ohledem xx xx, že nebyla xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx podle xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxx uzavřen xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Žalovaná xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, druhou xxxxxx xx xxxx 100 000 Kč k xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx ve xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx a), na xxxx žalobkyně x) xxxxxx 65 500 Xx, na xxxx xxxxxxx c) částku 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx č. XX xxxxxx 30 028 Kč. Dále xxxxxx na základě xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. o., částku 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (dne 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 byl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx byt.
h) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx ze dne 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx neuhrazení xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx stupně xxx posoudil s xxxxxxx xx §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy. X xxxx xxxxx, že xxxx-xx být xxxxx xxxx xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx pracovních xxx od xxxxxxxxx xxxx (xx. do 3.12.2018), xxx se xxxxxxx, měli xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx zákoníkem xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx žalobu xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx dokazováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x svědkyně Ing. X. zjistil, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx Xxx. X. xxxxxxxxxxx, aniž xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozornost. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx předávali x hotovosti Ing. X., xxxxxx xxxx xxxxxx řádně vyúčtována. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx xx respektovali. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx stavba xxxxxxxxxx x xx ji xxxx nutno xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxx srozuměna x xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací xxxxxx převezme xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx případě by xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx zastavit. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx být zcela xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx dodatek, xxx x xxxxxxxxxxxx změnu xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx tedy xxxx xxxxxxxxx proplacením xxxxxx.
7. X tomu xxxx prvního xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx a financování xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx těžit x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x věnovat xxxxxxxxx xxxxxxxxx listinám, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx považovat xx šikanózní x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx tedy xxxxxx x závěru, xx žalovaná xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx bytu xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx doplatek xxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx předali x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 užívá. Xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx až v xxxx 2021, xxxx xx xxxxx a xxxxxxxxx, neboť žalovaná xxxxx cenu doplatila.
9. Xxxxxxxxx xx dne 29.3.2023, x. j. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) proti xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího řízení. X xxxxxxxx žalobců x) x x) xxx odvolací soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx I až XXX xx xxxxxx x žalobcům b) x x) xxxxxxxx, xx výroku IV xxx změnil xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (první xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na obecnou xxxxxx x §2002 x. z. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx které lze xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxx xxx bagatelní, xxx musí jít x natolik xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx druhá xxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxx xxx zkolaudován dne 28.11.2018 x xx 5 xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxx, xx pokud xxxxxxx pět xxx xx kolaudaci bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx kupní xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, měli xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (čl. XXX xxxx. 1, xx spojení x xx. XXX odst. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx odstoupení od xxxxxxx ze xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. x.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx právo xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx žalobci xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. dne 3.12.2018) x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx do tohoto xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxx xx smlouvy až xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť jim x xxxxxxxxxxxx odstoupení xxxxx legitimní důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx nenastaly x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z. ), xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx časového rozdílu xxxx možností xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx odstoupením x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 xxxxxx) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 xxxxxx se xxxxxxx tříleté promlčecí xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xx již xxxxxxxxx odvolacími xxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x nedůvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx závěru, xx kupní xxxx xxxx x ohledem xx konkludentní dohodu xxxxxxxxx xxxxx a xxxx doplacena žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
13. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxx x) x c) [xxxx též „dovolatelé“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. s. ř.“), xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx:
x) xxx xx ustanovení §2002 x. x. xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx vztahu, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx význam pouze xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinnost (byť xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx mu věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx x) pokládají xxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx. Jsou xxx xxxxxxxxxxx, xx xx odvolací soud xxx řešení xxxxxx x) odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu (představované xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx veřejnosti xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx k otázce x) dovolatelé xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x jejich argumentací, xx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxx x odstoupení x xx. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a při xxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. z. navazuje xx §2001 o. x. x xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Podle xxxxxxxxxx xx toto xxxxxxxxxx použije pro xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx případ xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx x porušení podstatné xxxx xxxxxxxxxxx.
16. K xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxxxxx soud xx to, že x xx smlouvou xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xx §2003 odst. 2 x. z. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx. Prodlení xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx mohli od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx by x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx dlužník (xxx dodatečně) xxxxxxx xxxxxxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozbýt právo xx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy.
17. Dovolatelé xxxxx navrhují, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
18. Žalovaná xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx řádně a xxxx, osobou k xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. s. x.), zabýval přípustností xxxxxxxx.
20. Podle xxxxxxxxxx §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být dovolacím xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx posouzena xxxxx.
21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, který xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x něm rozhodnout, xxxxx xxx postoupil x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx kolegia (dále xxx jen „xxxxx xxxxx“) podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx správě xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velký xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x rozhodl o xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 uvedeného zákona.
22. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x xxx řešení xxxxxx a), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx požadavek odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. z., podle xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, jde-li x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x důsledků takového xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud (ač xxxxxx xxxxx nevyjádřil xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx uplatní xx xxxxxx xx xxxxx, x xxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx
23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241a xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Xxxxx §1968 x. z. xxxxxxx, který xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, je x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Podle §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx může xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Podle §1977 o. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx smluvní povinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx strana od xxxxxxx odstoupit, pokud xx prodlévajícímu xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 odst. 1 o. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nesplní xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx druhá xxxxxx xxxxxxxx výslovně nebo xxxxx.
28. Podle §1979 x. x. poskytl-li xxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx-xx od xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx být dlužníku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx platí i xxxxx, odstoupil-li xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. z. xx xxxxxxx lze xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.
30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx, pokud by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x ostatních případech xx xx za xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
31. Xxxxx §2003 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, nebo xx xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx již xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Mohla-li strana xxxxxxxxx od smlouvy xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 o. x.
32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci je xxxxxx xxxx soudu xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. pokud xxxx věc xxxxxxxx xxxxx právní normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 13.5.2020, sp. xx. 23 Xxx 82/2019, uveřejněný xxx xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. xxx.).
33. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. představuje xxxxxxxxx xxxxxx x obecné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. o. x., xxx umožňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxx xx obecné xxxxxx xxxxxxx toliko xx xxxxx specifický xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx s následujícím xxxxxxxxxxx §1978 o. x., které xxxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 o. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx jednostranně (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) se xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x tom, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx speciální xxxxxx xxxxxxxx x §1977 o. z. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. z. xx xxxx obdobně xxxx xxxxx obecného ustanovení §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx pravidlo, xx xxxxxxxxx xxxxxx (věřitel) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx lhůty (xxxxxxxxx, zda xxxxx §2002 x. z. xx podle §1977 x. x.) x x případě, xxx-xx x právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxx otázka a). Xxxxxx b) se xxx týká xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
35. Xxxxx senát xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx otázky x), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvního xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx i xxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx xxxx xx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx význam má xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovené x §1977 x. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx včas xxx právo xxxxxxxxx x xxxx lhůtě, xxxx-xx xxxxx prodlení xxxxxxxx.
37. V xxxxxxxx xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, xxxxxxxxx xx dni 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx v xxxxxxxx xx dne 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 odst. 1 obch. zák.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx pouze xx, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) dovodil, xx xxxx závěry xx xxxxxxx i x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. V xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx x xxxx, kdy byl xxxxxxx stále x xxxxxxxx (x před xxxxxxxxxxx o způsobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), byly tím x účinky od xxxxxxx zrušeny x xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx základě dodal xxxxxxx xxxxxxxx sporné xxxx (§2004 odst. 1 x. z.). X této souvislosti xxx považoval xx xxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xx kupních xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x.). I xxxxxxxxxx xx kupních smluv xx marném xxxxxxxx xxxx xxxxx (při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) totiž xxxxxxxx xxxxxx následky předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z.
38. Xxxxxxxx xxxx poté x rozsudku xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Cdo 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx literaturu xxxxxxxxxxx, xx občanský xxxxxxx nepřevzal předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx., xxxxx které xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx porušení xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx x případech xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx volby, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx bude na xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) setrvávat x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx přiměřené lhůtě. Xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx (oznámeno) xx lhůtě bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx již xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (nevyužije xxx xxxxx), nebrání xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx později x xxxxxxx xx obdobné xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x případě xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx trvajícího prodlení xxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x.), bez xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx uvedené xxxxx – xxx trvajícím xxxxxxxx dlužníka – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx věřitel, xx xx xxxxxxx x xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, xx xx dlužníkovi, xxx xxxxxxxx, xx závazek xxxxxx včas (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X xxxxx závěrům xx xxx Nejvyšší xxxx přihlásil i x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, ze xxx 23.3.2023, sp. xx. 23 Xxx 637/2022, x ze dne 16.11.2023, xx. zn. 33 Cdo 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx marném uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, jaký xxxxxx xxxxxxxxxx uvedené xxxxx přičítají ve xxxxxx x xxxxxx, xxx nastávají xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx tedy xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xx xx následek pouze xx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (jen) xxxx nepodstatné porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxx dodatečné přiměřené xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx nastávají teprve xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení xxx, xx splní x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx měla xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
41. Xxxxxx tomu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úpravu §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (z xxxxxxx x němu xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xx x něj xxxxxx xxxxx, xx nedodržení xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy později x odkazem na xxxxxxx jednání druhé xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) a xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) splní předtím, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tezí xxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx při trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění, x xx dlužník xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx, xxx mu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
42. Při posouzení xxxxxx b) xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx právní úpravy xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platilo, že „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx nevyužije-li xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx odstavce 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ V xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zákonodárce xxxxx, že návrh xxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x dosud xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku a xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §1968 až 1979) x xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obchodním xxxxxxxx“, xxxx xxxx xxxxxx x xx standardní xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx normativní xxxxxx, xxxxxxx jistotu xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. však xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x textace dalších xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. x x §345 xxxx. 2 obch. xxx.). Právní xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx od smlouvy xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx odstoupit xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx xxx nová právní xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxxx, xxx poté xxx xxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Posouzení xxxxxx, zda lze xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx ohledu nezměněno x xxxx jiné xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §1977 x. z.
43. Xxxxxxxxxx §1977 a násl. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. xx prosadí x xxxx, v xxxx xxxx xx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, zda prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx o. x.). Ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oprávnění odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (tj. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx povinnosti xx xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx porušena xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx xxxxxx věřiteli xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx prodlení dlužníka xxxx aplikaci obecného xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx povinností xx kontinuálním stavem, xxx není v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (stále xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx poruchy xxxx xxx xxxxxx, dokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, nebo xx xxxx xxxxxxx stane xxxxxxxx. Xxx xxxx x určitý xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx počátek x konec. Xxxxx xxxxxx o „xxxx xxxxxxxx“ (např. §1974 x 1976); xxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx kvalifikovaný xxxx, xxxxxxx x určitými xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Josef. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx splněním konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (časové xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx teoreticky xxxxx, xxxxxxxxx však jen xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxx možné xxxxxxxxxxx, x jakém xxxxxxx okamžiku xx xxxxxxxx jednotlivá „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ jež by xx smyslu §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x od jakých xxxxxxxx by měly xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti) xxxxxxx x závěru, že xxxxxxxxxxxxxxx §2003 odst. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vykonat xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení od xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Toto silné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxxxx x podstatě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx promptně, xx. „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (k xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).
47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx právo xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx strany) x §345 xxxx. 1 xxxx. xxx. x také dříve x §235 zákona x. 101/1963 Sb., x právních vztazích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (zákoník xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx I xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku). X xxxxxxxx zprávě x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. její xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Aby xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx xx zásada, xx xxxxxxxxxx je xxxxxx, jen jestliže xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx o porušení xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx brání oprávněnému xxxxxxxxxx, xxx se xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx lhůty xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx strana (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx právo xxxxxxx, xx zda xxxx xxx smlouva x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx cíl zabránit xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají xxxxxxx x jdou k xxxx prodlévajícího, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx určeno, xxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx na straně xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, aby – cítí-li xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx zájmech – xxx právo xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, s. 245; xxxxxxx xxxx XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). In: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx xx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].
49. Nelze opomíjet xxx to, xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx časově xxxxxxxxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu xxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. x. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx není svázáno xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxx x hypotetickou xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx i x xxx, zda nastalé xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxx od smlouvy. Xxx xxxxxxxxx o xxxxxxx daného porušení xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. z. xxxxx xxxxxxx xx snížení xxxxxxxxxx nejistoty, neboť x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, jaký xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx dodatečné xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx dlužník upomenut (xxxxxxx), xx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx varující xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx až xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx věřitel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx krátkou xxxxx. Xxxxxxxxx-xx však xxxxxxx žádnou xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x souladu x §1979 x. x. xxxxx od xxxxxxxx, xxx xx odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Před xxxxx marným uplynutím xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx dodatečným xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (aby došlo xx xxxxxxx závazku).
51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxx x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 o. z.) xxxxxx limitováno xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu. X xx uplynutí xxxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx míře xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx, xxx x xxx xx xxxxxxx rozhodne xxxxxx xxxxx xxxxx odstoupit, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx totožné xxxx x xxxxxxxxx předvídaných x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx upozorněn xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx možnost k xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prodlévajícího totožné xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx xxxx xxx (srov. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 247). X ochraně xxxxxxxxxxxxxx v této xxxxxxx xxxx částečně xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 odst. 1 x. x., xxxxx xx aplikovatelné i x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vyžádat xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx od xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je xxx xxxxxxx xxx obecnými xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zneužití xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 o. x. (x xxxxxxx §6 a 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2022, sp. zn. 21 Cdo 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Xx. rozh. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Cdo 2042/2020, uveřejněný pod xxxxxx 98/2022 Sb. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).
52. Ačkoliv xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx aplikace §1977 x 1978 o. x. liší xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx předpokladu x době xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxx xx zájmů xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zásah xx xxxxx oprávněné xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxx závazku, x xxxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx představujícího xxxx xxxxxxx zásah xx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx více xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx při xxxxxxxxxx. Xx xxxx konstelace xxxxx xxxx platit, xx xxx podstatném xxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx ukončí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. z.), nebo xxxxx dá xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx nepříznivě xxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx půjde x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx ve druhém xxxxxxx xxxx dlužník xxxxx povinen x xxxx, x xxxx xxxxxxx již byl. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx ostatně xxxxxxxxxx xxxxx proto, xx má zájem xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx xxx činí x důvodu opatrnosti (xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Jinak xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x., xxx též xx podmínek §1978 x 1979 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx literatuře, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. existuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx smyslu, xx xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xx x něm xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx podle §1978 x. z. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxx, xxxxxxxx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx za xxxxxxxx xxx stanovených, xx. x možnost xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx dodatečně xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx dlužníka, jenž xx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx prodlení x xxxxxx.
55. Pro xxxxxxx lze xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy se x takovém případě xxxxxxxxx x obecné xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxx xxx, xx kterém bylo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx xx podmínek §1977 x. x.). Xxxxxxx, pro xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xx totiž stále xxxxxx prodlení xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x pohledu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx pouze xx xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. věřitel xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek xxx podstatné xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx odstupuje xx smlouvy, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxx běh xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx dostalo xx xxxxxxxxxx sféry xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ x smluvně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. V xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, xx. xx. 23 Cdo 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zdůraznil, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxxx norem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx to xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx zákon s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nepočítá, neznamená, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a že xx xxx neměly xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx určité xxxxxx xxxxx, lze uvažovat x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx smysl x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx vyžaduje). X xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx konstantní xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx takovém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Občanský xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx právní úpravy xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že odstoupit xx xxxxxxx lze xxxxx xxxxx, stanoví-li xxx zákon, xxx xxx xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx. Xxxxx xxx nelze xxxxxxx, xx xx smyslem x účelem xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy (§2001 x xxxx. x. x.) bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákonodárcem xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx mohou xxx xxxx xxxxxxxx sjednány xxxxxxx od podmínek xxxxxxxxx.
58. K těmto xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x nim xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx obecné zásady xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze sjednat x velmi široké xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, které vůbec xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx objektivní xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, může xxx ponecháno x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva může xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x určité xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx, jakým má xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx je třeba xxxxxxx tato xxxxxxxx xx podmínky xxxxxxx x xxxxx zásady xxxxx xxxx servanda. X poměrech xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx sjednaným, pak xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x vycházel xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
59. X rozsudku ze xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Cdo 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Nejvyšší xxxx (xxx) xxxxx, že xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx zásahem xx xxxxxx xxxxxxx x jde x xxxxx x xxxxxxx xx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx odráží x povinnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxx uzavřený xxxxxxx dodržet. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx vázáno xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx případy upravené xxxxxxx xxxxx ujednáním xx smlouvě. Současně xxxxxx závěr, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx smluvně xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v §1977, §1978 x §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy vyloučit. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx obsažen xxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx od xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, veřejný xxxxxxx, či právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx naopak xx xxxxxx míře xxxxxxxxxx xxxx závaznosti xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx možnosti odstoupit xx xx x xxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravou). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x souladu s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx a xxxx těchto právních xxxxx obecně xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxx xxxxxxxxx závazku x v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stanovené xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx x x xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odlišným xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx soukromoprávního xxxxx xxxxxx nuceni xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se během xxxxxxxxx jejich závazku xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx odrazem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, která xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x nabízí xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx vzniku x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. výslovně umožňuje xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx zjevně xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx porušení či xxxxxxxxxxxxx uvedeno xxxx xxxxx xxx odstoupení, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx podmínek xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. x., tj. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx lhůtou bez xxxxxxxxxx odkladu.
62. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právních jednání xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. x. x.
63. X výkladu xxxxxxxx jednání xxxxx §555 x xxxx. x. z. xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx výkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, xxx xxxxxx xx xx, zda se xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (jasné). Xx xxxx xxx již xxxxx, xx sám xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx výkladu. Xxx xxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx obsah, nikoliv xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx činící právní xxxxxxx xxx nesprávně (xxxx. v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) označí, nemá xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx žádný xxxxxx. Základní (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. z. Soud xxxxxxx zkoumá (xxxxxxxx), xxxx xxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx přicházejících (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx dobré víry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyložil xxx xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx přihlíží xxxxxx x těm xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, pro výklad xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (která xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx adresátovi), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užitých xxxx). Teprve tehdy, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. Ustanovení §556 xxxx. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Xxx zkoumání xxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx x xxxx, xx smluvní xxxxxx xx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (výkladový předpoklad xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx proto xxxxxx xxxx k xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx logiky zjevně xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, včetně xxxxxxxxxx xxx citované).
65. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, je nezbytné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx podrobit xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, že xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx jeho uplatnění, xxx že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx smyslu §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1978 x. x.) x x xxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx xx odstoupení xx smlouvy ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. nutnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), ponechaly úpravu xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dispozitivních xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx jejich xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) bez xxxxxx xx to, zda xxxxxxxx, z xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx soudu xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxx stran, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. x., xx. xxxx význam xx mu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx osoba x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, jinak xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx rozumná xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx vycházet z xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx jiné podmínky xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spíše xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx případ xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. xxx jeho xxxxxxxxx na poskytnutí xxxxxxxxx přiměřené lhůty xx xxxxxxx).
68. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx pouze x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxx uvedenými případy xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x uvedenou xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx omezení xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x xxx, xx xx rozumná osoba xxxxx chápat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové xxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx jisto, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, aniž xx xxx xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozlišování podstatnosti x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx vůli, xxxxxxx xx kritériu xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxx vycházet ani x předpokladu, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx který je xx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxx svědčí x xxxxxxxxxxxx takového xxxxxxxx (xx. xx je xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, že by xx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx prodlení předvídala).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx míra xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx x §1977 x. z. xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, a to xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx závazku xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). V případě xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxx možnost xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xx xxx xxxxxxx xx do míry xxxxxxxxx x postavení xxxxxxx spíše xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx závazku (xxxx. 51. odstavec xxxxxx xxxxxx x xxxxxx prostředcích xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx učiněného xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx při prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx kupní ceny xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 xxx od xxxxxxxxx bytu, x xxx došlo dne 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, měli xxxxxxx x) x x) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx pro odstoupení xx xxxxx smlouvy, xxxxx podle §2002 xxxx. 1 x. x. od smlouvy xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného odkladu x jejím marným xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxx xxxxxxxxx. Již xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx b) x x) zpochybňující xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx okolností xxxxxxx xxx důvodně.
71. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx od zákona xxxx xxxxxx xxxxx xxxx učinit xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsaženou x §1977 x. x. xxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobců od xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx neuhradí kupní xxxx xxxxx x xxxx a neučiní xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, a x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx omezení tohoto xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx provedení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x předpokladu, xx xxxx nutné odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx nesprávné.
72. Nesprávné xx xxxxxx i xxxxxxxxx otázky významu xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu žalobci x) x c). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že mělo xxx xxxxx odstoupit xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním x xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §1977 a násl. x. x., xxxx xxxxxx závěr o xxxxxx práva žalobců xx xxxxxxx odstoupit xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x), xx xxxxx marné uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x tom, aby xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 o. x.
73. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správná xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, tj. xxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxx 9.8.2021. Jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx tak neúplné x x xxx xxxxxx, xx již xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx kupní cenu xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x tak, xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx akceptovali.
74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx jeho změnu xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx o nákladech xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxxx x. s. x.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx první o. x. ř. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx případně xxxxxxxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x rozhodné době] xxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx odstoupení xx smlouvy xxxxxxx x) a x) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx okolností xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 o. x.
76. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx p. x. xx. 15/1 xx xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).