Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx záleží xx věřiteli, xxx xx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka stále xxxx, xxxx věřitel x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx případě dlužníku, xx odstupuje xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx počíná okamžikem, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobců x) x c) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, a xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx domáhali xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx k xxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx x. XX vymezené xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx č. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx tato jednotka xxxxxxxx xxx č. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx uvedené xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx 530/6743 na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx na xxxxxxx p. x. xx. XY včetně xxxxx budovy x. x. XX, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx souvisejících xxxxxxxxx x. č. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XY (xxxxxxx) x x. č. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XY., xxxxxxxxxxxx xxxxx XY. (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „byt“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxx řádně x xxxx nezaplatila. Xxxxxxx xxxxx od xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx svých tvrzení xx tak stali xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx nedlužila xxxxxxxx xxxxxx část xxxxx xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobců xx základě xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. r. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx. Xxxxxxx též, xx xx byla x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxx xx výši 100 000 Xx.
3. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, zamítl xxxxx xxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 x předmětné xxxxxx jednotce (xxxxx X), xx xxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x velikosti 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok XX) x že žalobkyně x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx IV).
4. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx skutkových zjištění (xxxx xxxx) x xxx, xx:
x) Účastníci xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. XX x x. x. XX. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx uzavřena xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
x) Xxx 6.2.2018 uzavřeli účastníci xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx žalobců (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou bytovou xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x právem xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx ve xxxx 2 490 000 Kč xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxx 100 000 Kč xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx o xxxxxxxxxx M+M Reality xxxxxxx, a. x., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. Z.) xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, částka 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx x hotovosti xxx podpisu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Kč xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx 300 000 Xx xxxx zaplaceno xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy, na xxxx uvedený ve xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx a 1 600 000 Kč xxxx odesláno xx xxxx schovatele xx xxxxxx dnů xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
x) X čl. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx v xx. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx kupní cenu xxxxx a xxxx, x xxxxxxx-xx tak xxx v xxxxxxxxx xxxxx do 10/deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, sjednávají xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx má x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právo xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Dne 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx dodatek č. 1 xx kupní xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx 2 470 000 Xx. Dále mělo xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxx 2 180 000 Kč xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 300 000 Kč bude xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx základě již xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx jako xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx práce xx základě vystavené xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx tak, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx č. 3 xx xxxxxxxx práce x xxxx na xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx bankovní účet xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o., 280 000 Kč bude xxxxxxx prodávajícím xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, žalobkyně b) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx byl xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx dnů xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. X xxxxxxx na xx, xx nebyla xxxxxxxx smlouva o xxxxxxx, xxxxxx žalovaná x rukám žalobců, x xx podle xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx smluvními xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx xxx podpisu xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., částku 312 500 Xx dne 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx x), na xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, na účet xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx xxxx č. XX částku 30 028 Kč. Dále xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o., částku 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (dne 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx předávací protokol, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt.
h) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x xxxxxx neuhrazení xxxxx ceny (ve xxxx 5 % x kupní ceny).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx posoudil s xxxxxxx xx §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx od xxxxxxxxx xxxx (tj. xx 3.12.2018), xxx se xxxxxxx, xxxx žalobci x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx až 9.8.2021 (xx xxxx a xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právo na xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx prvního xxxxxx měl xxxxxx xx nedůvodnou i x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx dokazováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Ing. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx Ing. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx byt, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x hotovosti Ing. X., xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx částečně plnila xxxxx cenu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx to xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx b) xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx prodražila x že xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx cen. Xxxx srozuměna s xxx, xx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (kupujících). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx zastavit. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx financovány x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x konkludentní xxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce. Xxxxx xxxx tedy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. x. požívat xxxxxx xxxxxxx. Žalobci xxxxx rezignovali xx xxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx bezdůvodně těžit x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx neschopnosti [§3 odst. 2 xxxx. x) o. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x stavbě bytových xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx s xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx zvýšila.
8. Soud xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x včas zaplatila xxxxx cenu xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx doplatek xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci toto xxxxxx akceptovali, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx až v xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, č. j. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx soud x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx a rozhodl, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x žalovanou xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X odvolání žalobců x) x x) xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx uvedeným x xxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx I xx XXX xx xxxxxx x xxxxxxxx b) x x) xxxxxxxx, xx výroku IV xxx změnil pouze xx xxxx přiznaných xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx v §2002 x. z. x xxxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxx xxxxx lze xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx, xxx musí xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smluvních xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, xx xxx xxx zkolaudován dne 28.11.2018 x xx 5 dnů xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. dne 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx xxxxx cena xxxxxx xx tohoto xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x smluvní xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx (xx. XXX odst. 1, xx xxxxxxx s xx. XXX xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 však xxxxxxxxxxx xx včasné, tedy xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. x.) dodal, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx počínat xxx, xxx své xxxxx xxxxxxx ihned, xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. dne 3.12.2018) x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, a xxxxxxxxxxx-xx x odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, byl xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx s dodržením xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx argumentaci žalobců x) a x) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x. ), neboť x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x. Xxxxxxxx xx diametrální xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxx posuzované věci (xxx 13 měsíců) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 měsíců xx xxxxxxx tříleté promlčecí xxxxx). Takový výklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx více xxx xxxxxxxxxxx.
12. Odvolací xxxx xx xxx xxxxxxxxx odvolacími xxxxxxxxx xxxxxxx b) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního stupně x nedůvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx závěru, xx xxxxx xxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxxx dohodu xxxxxxxxx řádně a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx měl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx neuplatnění xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
13. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podali žalobci x) x x) [xxxx xxx „dovolatelé“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. x. ř.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx otázek:
a) xxx xx ustanovení §2002 x. x. xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx je právo xx odstoupení pro xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx sjednáno, x
x) xxx xx nedodržení xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxx, pokud dlužník xxxx povinnost (byť xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx x) pokládají xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, jenž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – stejně xxxx xxxx citovaná rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx x xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nižších xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx argumentací, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx x čl. VII. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. vůbec xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx postaveno xx principu xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx práva xxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx případ xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 o. x. a xxxxxxxx (xxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx zákoníku jako xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx případy ujednaného xxxxx na odstoupení xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx b) dovolatelé xxxxxxxxxxxxx, že bude-li xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, že x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Prodlení xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (opakovaným xx xxxxxx), a xxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx jen xxxxx, xxxxxx-xx by xxxxxxx (xxx dodatečně) xxxxxxx xxxxxxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx oznámí, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx s úhradou xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx právo xx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
18. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xx zjištění, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx zastoupenou xxxxxxxxx (§240 odst. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Xxxxx ustanovení §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx b) xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, neboť xxx x xxxxxx xxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu rozdílně. Xxxxxxxxx senát oddělení x. 23, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx projednat x x něm xxxxxxxxxx, xxxxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x rozhodl o xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx zákona.
22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx řešení xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx posoudit, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx v §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx smluvně. Xxx xxxxxx xxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx jejím xxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x právního názoru, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. se xxxxxxx xx vztahu xx xxxxx, x xxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx, i x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx ve smlouvě xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx je xxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241x xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku
24. Xxxxx §1968 x. z. xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, je x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li xxxxx x xxxxxxxx prodlení xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. x. po xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx může xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě nebo xxxxxxxxxxx zákonem.
26. Xxxxx §1977 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx dozvěděla.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx prodlení xxxxx xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx odstoupit poté, xx prodlévající xxxxxx xxxxx povinnost xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, kterou xx xxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx.
28. Podle §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx jejím uplynutí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako přiměřená. Xx platí i xxxxx, odstoupil-li věřitel xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx k xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. x. od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx stanoví-li xxx xxxxx.
30. Podle §2002 xxxx. 1 x. x. poruší-li xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx strana xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx xxxx musela xxxxx, že xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx předvídala; x ostatních xxxxxxxxx xx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
31. Xxxxx §2003 o. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx-xx strana xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx jí xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 odst. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxx soudu xxx aplikaci xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx; xx. pokud xxxx věc xxxxxxxx xxxxx právní normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx právní normu xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Xxx 82/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. obč.).
33. X xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. zn. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přijal x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obsažené x §2002 x xxxx. o. z., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy při xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na rozdíl xx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx specifický xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „podstatné xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „nepodstatné xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. je xxxx xxxxx nepochybně ochrana xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. bez xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx z (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx závazku xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx spočívá xxx x xxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx podstatné xxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. namísto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. z. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. I xxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. x. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. (které nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx zákonné xxxxx (xxxxxxxxx, xxx podle §2002 o. x. xx podle §1977 x. z.) x x xxxxxxx, jde-li x právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx a). Xxxxxx x) se xxx týká xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx.
35. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx b), xx. otázky významu xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že žalobcům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx i xxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného odkladu.
Odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx lhůty podle §1977 o. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx soud xx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xxxx význam má xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. x zda x xx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx věřitel, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x této xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X rozsudku xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, které formuloval xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxxx xx dni 1.1.2014 – xxxx xxx „obch. zák.“ (xxxxxxxxx x rozsudku xx dne 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění xxx xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx to, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxx závěry xx xxxxxxx x x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxx, kdy byl xxxxxxx stále x xxxxxxxx (a před xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 o. x.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nevýznamné, zda xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx odstoupil ve xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ poté, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x.). I odstoupení xx kupních smluv xx marném xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx) totiž vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x.
38. Xxxxxxxx soud xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 33 Xxx 456/2021, s odkazem xx xxxxxxxxxxxx literaturu xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstoupit pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě znamenalo xxxxxxxxxx režimu stanoveného xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx dodal, xx x případech xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx možnost xxxxx, xxx využije xxxxx xxxxx x od xxxxxxx odstoupí xxxx xxx xxxx na xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti) setrvávat x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx (oznámeno) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx volbu xxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), nebrání mu xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx později x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x případě xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx dlužník svou xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx lhůtě bez xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx se o xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x.), bez xxxxxxxx významu, neboť x odstoupení od xxxxxxx po marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxx řečeno – xxxxxxx-xx věřitel, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, xx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx dodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X těmto závěrům xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i x usneseních xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, ze dne 23.3.2023, xx. zn. 23 Xxx 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, xx. xx. 33 Cdo 1475/2023.
39. Xxxxxxx jsou závěry xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx ohledu, xx x odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyvolá xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx ještě xxxx takovým účinkům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxx xxxxxx x citovaných rozhodnutí xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ má xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx prodlení xxx xxxxxxxx (jen) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla xxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx z xxx xxxx, že xxxxxxx může zabránit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx mu xxxx xxx xxxxxxxxxx, v xxxxxxx, xx věřitel xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxx zbytečného xxxxxxx.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (x xxxxxxx x xxxx vychází xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také se x něj xxxxxx xxxxx, že nedodržení xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ nebrání odstoupit xx xxxxxxx později x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) x xx xx význam pouze xxxxx, xxxxx dlužník xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu věřitel xxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tezí xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění, x že xxxxxxx xxxx xxxx zabránit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx splněním xx xxxx, xxx mu xx xxxxxxxx věřitelem, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx.
42. Při posouzení xxxxxx x) nelze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k občanskému xxxxxxxx. Xxxxx zmíněného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx trvá, xxxx nevyužije-li xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx nepodstatné porušení xxxxxxx povinnosti; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx plnění xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx po uplynutí xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx zprávě x xxxxxx odstoupení od xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx návrh xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z pojetí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §1968 xx 1979) x xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx xxxx zřetel x xx standardní xxxxxxxxxx úpravy; xxxxx xxxxxxxxxx autonomii xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jistotu xxxxxxxxx stran x xxxxxxx neúčelnému xxxxxxx xxxxxxx bez racionálního xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx důvodové xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. však do xxxxxxxxxx zákoníku nepřevzal x xxxxxx odlišná xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x xxxxxxx dalších xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (srov. například xxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje ani xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx lze xxxxxx k obdobným xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx od 1.1.2014, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x přes jiné xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k povaze xxxxxxxx dlužníka x xx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx x lhůty „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §1977 x. z.
43. Xxxxxxxxxx §1977 a násl. x. x. obsahují xxxxxxx xxxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx v případě xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. xx xxxxxxx x xxxx, v xxxx jsou xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx prodlení xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem (srov. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. vyhrazuje xxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx právo včas, xxxxxx xx zákon xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 x. x. je xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx jednáním xxxxx strany“ (xx. xxxxxx opakovaným xxxxxxxxx xxxx povinnosti či xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx xxxxxx věřiteli xx smlouvy odstoupit.
44. Xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kontinuálním xxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx poruchy xxxx xxx dlouho, xxxxx xxxxxxxxx splnění dané xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxx časový xxxx, x xxxxx xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) určitelný xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx o „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x trvající, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stav, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Závazkové xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx prodlení xx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx skutky (xxxxxx xxxxx) xxx xxxxx §2003 odst. 2 x. z. xx xxxx teoreticky možné, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx proveditelné. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxxx, x jakém xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „podstatná xxxxxxxx,“ xxx xx xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, x xx jakých xxxxxxxx xx měly xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx (odlišné xx xxxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) dospívá x xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 o. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti.
46. X ustanovení §1977 x. z. xxxxxxx, xx při podstatném xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx využít xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx silné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx závazku xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „xxx zbytečného xxxxxxx poté, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (k xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).
47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx způsobem xxxx konstruováno xxxxx xxxxxxxx (oprávněné xxxxxx) xxxxxxxxx xx smlouvy xxx podstatné prodlení xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 xxxx. 1 obch. zák. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (zákoník mezinárodního xxxxxxx), xxxxx byl xxxxxx x inspiračních xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx I obecné xxxxx důvodové xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Aby xx zároveň zamezilo xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx, xx odstoupení xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx oznámí xxxxxxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xxx xx x porušení xxxxxxx dověděl.“
48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx prodlévajícího xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, či zda xxxx xxx smlouva x xxx prodlení xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx cíl zabránit xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx marnými x jdou k xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx, komu xx plnění xxxxxx, xxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, byť opožděné, xxxx přijato. Uvedenou xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx xxxx míra xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx stranu, xxx – xxxx-xx xx xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx dotčena xx xxxxx zájmech – xxx právo xxxxxxxxxxx xxxxxxx [srov. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 XxxX. Právní xxxxxxxx, 2023, č. 7, x. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx xx. Xxxxxxxx zákoník: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxxx. č. 6].
49. Nelze opomíjet xxx xx, xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx xxx případ xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxx xxxxxx xxxxxxxx nepodstatného). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx prodlením xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. xxxxxxxxx časově fixovaným x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x spočívá x objektivizovaném xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx xxxxxxxxxx prodlení). Xx: HULMÁK, Xxxxx x kol. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. č. 12]. Xxxxxxxxx podstatnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx úvahou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx i s xxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx je skutečně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx porušení xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. navíc xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, dává xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx význam xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytnout dlužníku xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx dodatečné xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx vyhrazením xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xx dána šance x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 o. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxx naplněn její xxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx i xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx žádnou xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx x §1979 o. z. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Před xxxxx marným uplynutím xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx ke splnění xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx neplnění xxxx xxxxxxxxxx x umožnit xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxx (xxx xxxxx xx zrušení xxxxxxx).
51. Xxxxx věřitele odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxx xxxx x §1978 či 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu. X xx uplynutí xxxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx míře xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx, zda x kdy se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx odstoupit, xxxx postavení však xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Byl totiž xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx mu xxxx možnost k xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. tak xxxx xxx (srov. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. cit., s. 247). K xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v této xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxx §1978 o. x., xxxxx xxxxxxx xx možnost xxxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, zda xx dané xxxxxxx xx xxxxxxx setrvává xx od xx xxxxxxxxx, přičemž volbu xxxxxxxxxx x takovém xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx též obecnými xxxxxxxxxx, xx. zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x zákazem zneužití xxxxx, xxxxx x xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx přezkumu xxxxx §6 odst. 2 x §8 o. x. (x výkladu §6 a 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Cdo 822/2022, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 66/2023 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., a xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx).
52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozlišuje x §1977 a 1978 x. z. mezi xxxxxxxxxx a nepodstatným xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx smluvní povinnosti xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. liší xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (podle předpokladu x době xxxxxxxxx xxxxxxx) takové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx zájmů druhé xxxxxxx strany. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené pro xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx v případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zánik xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx představujícího xxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxxx xx xxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx splněním xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx prodlení více xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx musí xxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx si může xxxxxxx zvolit, xxx xxxxxxx ukončí odstoupením xx xxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxxxx xx dlužníku „xxxxxx šanci“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx půjde x xxxxxxxx závažnosti poruchy, xxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxx dlužník xxxxx xxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx věřitele poskytnout xxxxxxxx „druhou xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto, xx xx zájem xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i proto, xx xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. nejistoty o xxxxxxxxxxxx prodlení). Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x., ale xxx xx podmínek §1978 x 1979 x. x. xxx dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vyjádřeným v xxxxxxx literatuře, xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx smyslu, xx xxxxxxx-xx právo xxxxx §1977 x. z., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §1978 x. x. (srov. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxx, xxxxxxxx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxx, xx. o možnost xxxxxxxx okamžitý zánik xxxxxxx bez toho, xxx měl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx dlužníka, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek §1978 a 1979 x. z. xxx xxxx věřitel xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx lze xxxxx, xx právo odstoupit xx xxxxxxx se x takovém případě xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxxxx xxxx xxx xxx, xx kterém bylo xxxxxxxx možné xx xxxxxxx xxxxxxxxx (tj. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx který xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx toto xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xx vliv xxxxx xx to, xxx xxxxx nastat účinky xxxxxxxxxx xx smlouvy.
56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx věřiteli, xxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. věřitel ztrácí xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx za xxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx i xxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx odstupuje xx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která měla xxx dlužníku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx běh počíná xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx sféry dlužníka.
Aplikovatelnost xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ u smluvně xxxxxxxxxx odstoupení
57. V xxxxxxxx ze dne 29.3.2022, xx. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx svá xxxxxxxx rozhodnutí zdůraznil, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxx xxxxxx svých xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x že xx xxx xxxxxx xxx vázány. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx smyslu x xxxxx xxxxxx právní xxxxx, xxx uvažovat x jeho neplatnosti (xxxxxxx xx smysl x účel xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx dodal, xx x kontextu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx výslovný (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx smluvních xxxxxxxx x rámci xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy xx x §2001 x. x. navíc výslovně xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, stanoví-li xxx zákon, xxx xxx xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xx smyslem x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 a xxxx. x. x.) bylo xxxxxx jakémukoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákonodárcem xx xxxxxxxxxxxxx, xx podmínky xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx mohou xxx xxxx xxxxxxxx sjednány xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. K těmto xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx přihlásil též x usnesení xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, x pouze x nim xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx literaturu), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx mohou v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx osob, xxxx xxx xxxxxxxxx i xxxxx na vůli xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx pravidla xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx třeba xxxxxxx tato pravidla xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nepřihlížel x xxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (již xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx soud (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x jde o xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, která xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx strany xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx i x xxxx důvodu xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx případy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ujednáním xx xxxxxxx. Současně xxxxxx závěr, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy vyloučit. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxxxx ujednání, xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob. Xxxxxx xxxxx mít xxxxxxxxx zájem na xxxxx stabilitě smluvního xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), anebo xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x souladu s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx smysl x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x různých xxxxxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxx xxxxxxxxx závazku x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx a vyloučily xxxx xxxxxxx stanovené xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, případně xxx xx xxxxxxxxx jinými.
60. Xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odlišným xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx neuplatní v xxxx, x xxxx xxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx z funkce xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ulehčuje xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nuceni xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx hypotetické otázce, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx stát xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, která xxxx x xxxxx xxxxxx zájmy obou xxxxx, a nabízí xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxx.
61. Právě xxxxxx platí xxx xxx xxxxxxxx vzniku x xxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X pro případy xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. výslovně umožňuje xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxx xxxx zjevně xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx pro odstoupení, x xxxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx odchylně xx §1977 xxxx §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx sjednání xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx prodlení dlužníka xxx tak, že xxxx uplatnění nebude xxxxxxx lhůtou bez xxxxxxxxxx odkladu.
62. Při xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dispozitivní úprava xxxxxxxx x §1977 x. z.) xxxx xxxxxxxxx xx použití xxxxxxxxxxxx pravidel x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x §555 x násl. x. x.
63. K xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxx §555 x xxxx. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx velkého senátu xx dne 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx číslem 37/2021 Xx. rozh. xxx., xxxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, xxx ohledu na xx, xxx xx xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxx, nikoliv xxxx. xxxx xxxxxxxx xx pojmenování (§555 xxxx. 1 o. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxx činící xxxxxx xxxxxxx jej xxxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně žádný xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx xxxxxxx adresovaných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Soud xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (zjištěných) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx učinil (xxx xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx dobré víry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx xxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx i adresát xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxx, pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx vůle (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx musela xxx xxxxx adresátovi), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jejím xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx zjistit xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx.
64. Při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx předpoklad xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx proto xxxxxx vést x xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx x hlediska xxxxxxxx logiky zjevně xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, včetně xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).
65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx společný xxxxxx xxxx stran podrobit xxxxxxxxxx metodám xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx předem (xxxxxxxx) xxxxxxxx, že měly x xxxxxx takto xxxxxxxx právo xx xxxxxxx odstoupit bez xxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx podstatného prodlení xx smyslu §1977 x. z. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1978 x. x.) x x xxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (příp. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx), ponechaly xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dispozitivních xxxxxxxxxxxx zákona, xxxx. xx jejich vůlí xxxx, xxx xx xxxxxx právo uplatňovalo xx lhůtě xxxxxxxxx x §1977 x. x. (příp. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) bez ohledu xx xx, xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx posouzeno xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx soudu xxxxxxx, xxxx byla společná xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. x., xx. xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx řečeno, xxx xxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx rozumná xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx rozumná xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práva odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxx xxxx trvání xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spíše xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx od smlouvy xxx takový xxxxxx xxx časového xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. bez jeho xxxxxxxxx na poskytnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění).
68. Xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx s odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x uvedenou xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxx x §1977 x. z. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx). Xx-xx však xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxx lhůtou x xxxxxx vázáno na xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx chápat nezbytnost xxxxxxxxx xxxxxx lhůty x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx odstoupení spočívajícího x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx staví xx xxxxx, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xx xxx byl xxx xxxxxxx xxx potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx strany sjednají xxxxx od smlouvy xxxxxxxxx, závisí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. Xxxxx vycházet ani x předpokladu, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx který xx xx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx svědčí o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx, xx by xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx x §1977 x. z. také xxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxx nižší oproti xxxxxxx, v xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx od smlouvy xxxxxxxxx jen xxxxx xxxxxx, x to xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx kritérií pro xxxxx xxxxxxx odstoupením xx smlouvy mezi xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx možnost věřitele xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxx závazku (xxxx. 51. odstavec xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Odvolací xxxx x xxxxxxxxxxxx věci x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobci xxxxx x xxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 5 xxx od xxxxxxxxx bytu, k xxx xxxxx dne 28.11.2018), xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) a c) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. od smlouvy xxxxxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxx odstoupit. Již xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců b) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Vycházel x xxxxx, že xxx xxxxxxx včasného odstoupení xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx učiněno xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx tedy zjevně xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx závěr xxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx by xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx strany xxxxxxx xxxxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. x. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx aplikace obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. VII. odst. 1 xxxxx smlouvy, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neuhradí xxxxx xxxx xxxxx a xxxx x xxxxxxx xxx ani x xxxxxxxxx xxxxx deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx omezení xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx nutné xxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, je xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx.
72. Nesprávné xx přitom i xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx x) x x). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx řádně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx odstoupit xx smlouvy vykonáno xx lhůtě bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním x xx. XXX. odst. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §1977 x xxxx. x. z., jeho xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxx správný nemůže xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx dospěl xxxxx xxxxx xxx řešení xxxxxx b), xx xxxxx marné uplynutí xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebránilo x tom, aby xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx x případě xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx podmínek §1978 x §1979 o. x.
73. X důsledku xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxx xxxxxx správná ani xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xx. xxxx o nadbytečnosti xxxxxxxxx, zda žalovaná xxxxxxxx byla x xxxxxxxx i v xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx posouzení xxxx xx xxx xxxxxxx x x tom xxxxxx, že již xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx na xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, a že xxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxx změnu xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xx závislými xxxxxx x nákladech xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. ř.), x xxx podle §243x odst. 2 xxxx první o. x. x. vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx řízení [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodné xxxx] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x případné xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxxx nesprávné označení xxxxxxx p. x. xx. 15/1 xx xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx věty první xx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).