Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Právní xxxx

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek pro xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. z.), nebo xxx nepodstatné prodlení (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stále xxxx, může xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx poskytl dodatečnou xxxxx ke splnění, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Nejvyšší soud x xxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx řízení.

I.

Dosavadní xxxxxx xxxxxx

1. Xx xxx souzené xxxx xx žalobci xxxxxxxx xx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx x xxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx x. XX vymezené xxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxx x. x. st. XX, xxxxx součástí xx xxxxxx č. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx xxxx jednotka xxxxxxxx byt x. XX xxxx prostorově xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x. č. xx. XX xxxxxx xxxxx budovy č. x. XY, které xxxx společné xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. č. XX (xxxxxxx), x. x. XX (zahrada), x. x. XY (zahrada) x x. x. XX (xxxxxxx), vše x obci XX., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx xxx „předmětná xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx však xxxxx cenu xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx stali xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx žalobcům xxxxxx xxxx kupní xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx dodatku xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx částku 687 500 Kč jako xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx uznání. Xxxxxxx xxx, xx xx byla x xxxxxx pozdního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx sleva xx výši 100 000 Xx.

3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudkem xx xxx 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, zamítl xxxxx žalobců, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 k předmětné xxxxxx xxxxxxxx (výrok X), xx xxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 1/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x xx žalobkyně x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x velikosti 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx uložil žalobcům xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx IV).

4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx) o xxx, xx:

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx základě se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x společných xxxxxxx domu č. x. XX x x. x. XX. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxxxxxx smlouva xx schovatelem.

b) Xxx 6.2.2018 uzavřeli xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx koupila xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx. spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu a xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx parkovacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx ve xxxx 2 490 000 Xx měla xxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxx 100 000 Kč xxx xxxx složena u xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, a. x., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. X.) xxxx xxxxxx na xxxxx xxxx, částka 190 000 Xx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx uvedený xx xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx na xxxxxxx xxxxxxx na stejný xxxx a 1 600 000 Kč xxxx odesláno xx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxx od xxxxxxx kupní xxxxxxx.

x) X xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx: „Xxxxxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazek xxxxxxxx x xx. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxx, x xxxxxxx-xx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/deseti xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu ve xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx prodávající má x takovém xxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxx kupní smlouvy x důvodu xxxxxx xxxxxxxx odstoupit.“

d) Dne 4.6.2018 měl xxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 ke xxxxx xxxxxxx, xx jehož xxxxxxx měla být xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx změna xxxxx xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx stavební xxxxx xx základě již xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx, částka 300 000 Xx xxxx xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dne 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx převedeno jako xxxxxx č. 3 xx stavební práce x xxxx na xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx bankovní xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., 280 000 Kč bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx tak, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, žalobkyně b) 70 000 Kč x xxxxxxx x) 35 000 Kč. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ ­– poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx od xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxx xx xx, že nebyla xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx, plnila žalovaná x xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, druhou xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx zprostředkovatelky Ing. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. r. x., částku 312 500 Kč xxx 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx x), na xxxx žalobkyně x) xxxxxx 65 500 Xx, na účet xxxxxxx x) částku 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx x. XX částku 30 028 Kč. Dále xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).

x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx xxx.

x) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx smluvní xxxxxx x důvodu neuhrazení xxxxx ceny (ve xxxx 5 % x xxxxx xxxx).

5. Xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx pěti xxxxxxxxxx xxx xx kolaudace xxxx (xx. xx 3.12.2018), což se xxxxxxx, měli xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx smlouvou a xxxxxxxxx zákoníkem xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx kupní smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.

6. Soud prvního xxxxxx xxx žalobu xx xxxxxxxxxx x x případě xxxxxxxx xxxxx xxx odstoupení, xxxxx provedeným dokazováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x svědkyně Xxx. X. xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx listiny, xxxxx jim Ing. X. předkládala, aniž xx xxx věnovali xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxx přehled x xxxxxxx financování xxxxxxxxxxxx domu, x xxxx vznikl byt, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Ing. X., stavba není xxxxxx řádně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx stavba prodražila x že xx xxxx nutno xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx cen. Xxxx xxxxxxxxx s xxx, xx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx nutno xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx financovány x kupních xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x konkludentní xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. o., na xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktur xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx proplacením xxxxxx.

7. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx nemůže s xxxxxxx xx §8 x. x. požívat xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx plnění kupní xxxx x financování xxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx těžit x xxxx xxxxxxxx x vlastní xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.]. Byli xxxxxxx xxxx xxxxx práv x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, platbám x stavbě bytových xxxxxxxx. V opačném xxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx s xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.

8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx tedy xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx zaplatila x xxxxx společnosti 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci toto xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxx 2021, tedy xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx doplatila.

9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, č. j. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx x) proti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a) x žalovanou xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X odvolání xxxxxxx x) x c) xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx uvedeným x xxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx stupně ve xxxxxxxx I xx XXX ve vztahu x žalobcům b) x x) xxxxxxxx, xx xxxxxx XX xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx přiznaných xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).

10. Odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. z. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx které lze xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxx xxx bagatelní, xxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx dne 28.11.2018 x xx 5 xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx o xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX odst. 2 kupní xxxxxxx). Xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx dne 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx k §2002 xxxx. 1 x. z.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxx tak, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx žalobci xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. xxx 3.12.2018) x xxx, xx kupní xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx zaplacena, x xxxxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jim x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx legitimní důvody xxxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty zaniklo xxxxx žalobců xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.

11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) a x) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx skutečnost, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xx marném xxxxxxxx xxxxxxx lhůty – xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx následky předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx odstoupit xx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx posuzované xxxx (xxx 13 xxxxxx) x v xxxx xxxxxxxxxxxx věci (xxx 4 měsíců xx xxxxxxx xxxxxxx promlčecí xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx za více xxx rozšiřující.

12. Odvolací xxxx xx již xxxxxxxxx odvolacími námitkami xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, tedy xxxxxxxxx proti xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx s xxxxxxx xx konkludentní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx měl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx včasného neuplatnění xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxx a xxxxxxxxx k xxxx

13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobci x) x c) [xxxx též „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. x. ř.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx vyřešení dvou xxxxxxxx xxxxxx:

x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. aplikuje x xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx právo xx odstoupení xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx.

14. Xxxxxx a) pokládají xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxx řešení xxxxxx x) xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx citovaná rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).

15. Ve xxxxxx k xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupňů, xx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx argumentací, xx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxx o xxxxxxxxxx x xx. VII. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 o. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že občanské xxxxx je xxxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx použije xxx xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxx neujednaly xxx určitý xxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx xxxxxxx ujednaného xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxx podstatné xxxx xxxxxxxxxxx.

16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že xxxx-xx xxx dovolací xxxx xx to, xx x na smlouvou xxxxxxxx právo xx xx §2002 o. x. xxxxxxxxx, xxx xx s ohledem xx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx právo odstoupit xx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), a xxxxx mohli od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx s xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. zn. 33 Xxx 456/2021 mělo xxxxxx jen xxxxx, xxxxxx-xx xx dlužník (xxx xxxxxxxxx) smluvní xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx oznámí, xx odstupuje. Xxxx-xx xxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozbýt xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.

17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.

18. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx nevyjádřila.

III.

Přípustnost xxxxxxxx

19. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. s. x.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx k xxxx oprávněnou x xxxxx zastoupenou xxxxxxxxx (§240 odst. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), zabýval přípustností xxxxxxxx.

20. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x. není-li stanoveno xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo procesního xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxx x) zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x otázku xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, který xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx rozhodnout, xxxxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx jen „xxxxx xxxxx“) podle §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 uvedeného zákona.

22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x pro xxxxxx xxxxxx x), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxx xxxxxx posoudit, xxx xxxxxxxxx odstoupit xx smlouvy xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx soud) najde xxxxxxxxx i v xxxxxxx, jde-li x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) xx odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od zákona xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx záviselo, xxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx vycházel x xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx uplatní xx vztahu xx xxxxx, x xxx xx možné xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x x xxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.).

Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx

24. Podle §1968 x. z. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx xxxxx x xxxx neplní, je x prodlení. Xxxxxxx xxxx za prodlení xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

25. Podle §1969 x. x. po xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxx, může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

26. Podle §1977 x. x. xxxxxx-xx strana prodlením xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx způsobem, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx prodlévajícímu xxxxxx xxx zbytečného odkladu xxxx, xx se x prodlení xxxxxxxxx.

27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx smluvních xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxx povinnosti, může xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx strana xxxxx povinnost xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx druhá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx x plnění x xxxxxxxx-xx od xxxxxxx xx jejím uplynutí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx doby, xxxxx xxxx být dlužníku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx i xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx dlužníkovi xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

29. Xxxxx §2001 x. x. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx stanoví-li xxx zákon.

30. Podle §2002 xxxx. 1 x. x. poruší-li xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx druhá xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Podstatné xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx musela xxxxx, xx xx xxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

31. Xxxxx §2003 x. x. xxxxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx straně, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, nebo xx xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx své právo, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx obdobné xxxxxxx xxxxx xxxxxx (odstavec 2).

Xxxxx §2002 odst. 1 x §1977 x 1978 o. x.

32. Xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx soudu xxx aplikaci práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav nedopadá, xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx právní xxxxx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. xxx.).

33. V xxxxxxxx xx dne 3.11.2022, xx. zn. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx §1977 x. x. představuje xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy obsažené x §2002 a xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx. Xx rozdíl xx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx odhlížet xxxxxx od xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x z xxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx xxx „nepodstatné xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. je xxxx xxxxx nepochybně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx z (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx prodlením xxxxxxxx.

34. Nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx v projednávané xxxx xxxxxxx již x xxx, xx xxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx. I xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. se xxxx obdobně xxxx xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx první o. x. (které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx právo xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x uplatnění xxxx zákonné xxxxx (xxxxxxxxx, zda xxxxx §2002 o. z. xx xxxxx §1977 x. x.) x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupení xxxxxxxx smluvně, xxx xxxxxxx otázka a). Xxxxxx x) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx soudu xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx.

35. Velký xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx b), xx. otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx vycházel x xxxxxxxxxxx, že žalobcům xxxxxxx xxxxx smluvního xxxx zákonný xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx, a tedy xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx zbytečného odkladu.

Odstoupení xx smlouvy po xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. z. xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx

36. Nejvyšší xxxx xx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx význam má xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx x §1977 x. x. a xxx x za xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx odstoupit x xxxx lhůtě, xxxx-xx stále prodlení xxxxxxxx.

37. X rozsudku xx xxx 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „obch. xxx.“ (xxxxxxxxx v rozsudku xx xxx 29.9.2014, xxx. zn. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. obč.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ pro xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 obch. xxx.) x absence xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx za xxxxxxxx pouze to, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. X obsahu xxxxxxxx zprávy k xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx prosadí x x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účinné xx 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxx, xxx xxx xxxxxxx stále v xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxx x účinky xx xxxxxxx zrušeny x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx dodal xxxxxxx dlužníku xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 o. x.). X této souvislosti xxx považoval xx xxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx od kupních xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxx lhůty (při xxxxxxxxx prodlení dlužníka x placením kupních xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z.

38. Xxxxxxxx soud xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx., xxxxx které xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx znamenalo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx x případech xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx volby, xxx xxxxxxx svého xxxxx x xx xxxxxxx odstoupí nebo xxx xxxx xx xxxxxxx (na splnění xxxxxxx povinnosti) setrvávat x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost jeho xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx (oznámeno) xx lhůtě bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx měnit. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx své xxxxx), xxxxxxx mu xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pouze tehdy, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx uvedené xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x. Xxxxx řečeno – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx z xxxxxx porušení povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X těmto závěrům xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x x usneseních xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, xx xxx 23.3.2023, sp. xx. 23 Xxx 637/2022, x ze xxx 16.11.2023, xx. xx. 33 Xxx 1475/2023.

39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxx ohledu, xx i odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx vyvolá xxx xxxxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tom, jaký xxxxxx xxxxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x otázce, xxx nastávají xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxx xxxx ještě xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

40. Podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ má xx xxxxxxxx xxxxx xx, že prodlení xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxxx z xxx xxxx, xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx měla xxx xxxxxxxxxx, v xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

41. Xxxxxx xxxx xxxxx x citovaných rozhodnutí xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úpravu §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (z xxxxxxx x němu xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xx x xxx podává xxxxx, xx nedodržení xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx odstoupit xx smlouvy xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 o. x.) x xx xx význam xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, xx od xxxxxxx odstupuje. Z xxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx absenci xxxxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx splnění, x že xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení xxx xxxxxxxxxx splněním xx xxxx, xxx xx xx oznámeno xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.

42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx b) xxxxx xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx se k xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze na xxxxxxx obsahu důvodové xxxxxx x občanskému xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění smluvní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxx, xxxx nevyužije-li xxxx xxxxx odstoupit od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx způsobem stanoveným xxx nepodstatné porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, vzniká xx xxxxx odstoupit od xxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxxx.“ V xxxxxxxx zprávě k xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx sice zákonodárce xxxxx, xx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxxxxx x pojetí x xxxxx platném xxxxxxxxx zákoníku a xx xx „myšlenkového xxxxxxx“ ji přejímá (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx zprávy x §1968 až 1979) x xx se xxxxxxxxxx x odstoupení xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx obsaženým x xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku“, xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; návrh xxxxxxxxxx autonomii vůle xxxxx, xxxx však x xxxxx x xxxxxxxxxx vyznění normativní xxxxxx, xxxxxxx jistotu xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepřevzal x zčásti xxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (srov. například xxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx úprava xxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx neodstoupil, xx xx může odstoupit xxxx za podmínek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx povinnost x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje xxx xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. z. Posouzení xxxxxx, zda lze xxxxxx x obdobným xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx zůstalo x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx xxxxxxxx x xx smyslu x xxxxx zákonné úpravy xxxxxxxxxx xxx prodlení xxxxxxxx a xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §1977 x. z.

43. Xxxxxxxxxx §1977 x násl. x. z. obsahují xxxxxxx zvláštní pravidla xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx v §2002 x násl. x. x. se prosadí x xxxx, v xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx o. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. vyhrazuje smluvní xxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, poruší-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx právo včas, xxxxxx xx zákon xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx jednáním xxxxx strany“ (xx. xxxxxx opakovaným porušením xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 o. x. xxxxxxxxxx. Prodlení x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx splnitelná) xxxxxxx povinnost. Tento xxx xxxxxxx xxxx xxx dlouho, dokud xxxxxxxxx xxxxxxx dané xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx splnění stane xxxxxxxx. Jde vždy x určitý xxxxxx xxxx, u něhož xxxx být (alespoň xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx počátek x xxxxx. Xxxxx xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx x trvající, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Xxxxx x kol. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, marg. x. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) pro účely §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx teoreticky xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Racionálním x přezkoumatelným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx jednotlivá „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx xx xx smyslu §1977 xx xxxxxxx x §2003 odst. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x od xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (odlišné xx xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti) xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. z. xxxxx opodstatnit, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu vykonat xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 o. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti.

46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxxx využít xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jednáním x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx promptně, xx. „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xx o prodlení xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).

47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze doplnit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (oprávněné strany) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx strany) x §345 odst. 1 xxxx. xxx. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x inspiračních xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxx I xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X důvodové zprávě x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. její xxxxxxxxxx k §235 xx 244) xxx xxxx uvedeno: „Xxx xx xxxxxxx zamezilo xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx oznámí dlužníkovi, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“

48. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se xx vyplatí od xxxxxxx xxxxxxxxx. Význam xxxx lhůty spočívá x xxxxxxx prodlévajícího xxxx nejistotou, zda xxxxxxxxx strana (zpravidla xxxxxxx) své právo xxxxxxx, či xxx xxxx být smlouva x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Včasné informování xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají xxxxxxx x xxxx k xxxx prodlévajícího, neboť xxxxxxxx toho, xxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx strany k xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx x akcentuje xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – cítí-li xx xxx xxxxxxxxx natolik xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx bezodkladně xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 XxxX. Právní xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatné porušení xxxxxxxxxx). In: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx xx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2014, marg. x. 6].

49. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ je stanovena xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx subjektivním xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. x. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x okamžikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x horizontu xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx pochybách x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť x případě, že xxxxxxxxx strana xx xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx neodstoupí, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx přikládá.

50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx dodatečné xxxxx xxxxxxx derivát xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx cílí k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx upomenut (xxxxxxx), že xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx dána šance x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx straně xxxxxxxx poskytnuta, aby xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx varující xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx i xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxx. Neposkytl-li však xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxx x xxxxxxx x §1979 o. x. xxxxx xx okamžiku, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dispoziční xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxxxx neplnění jeho xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx zabránit xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).

51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxx x §1978 xx 1979 o. x. (xxxxxx xxxxxx v §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu. X po uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx čelí dlužník xxxxxx xxxx nejistoty xxxxxxx s xxx, xx xxxx, xxx x kdy se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx však xxxx totožné xxxx x případech xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx upozorněn xxxxxxxxx x xxxx mu xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx totožné xxxx v případě xxxxxxxx v §1977 x. x. tak xxxx xxx (srov. xxx SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x této xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecné ustanovení §2003 odst. 1 x. z., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 o. x., xxxxx dlužník xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx dané xxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxx xx xx ní xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx též obecnými xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx nepoctivého xxxxxxx x zákazem zneužití xxxxx, xxxxx x xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx podle §6 odst. 2 x §8 o. x. (x xxxxxxx §6 x 8 x. z. xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. obč., x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).

52. Ačkoliv xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x 1978 x. z. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx jde vždy x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx předpokladu x xxxx uzavírání xxxxxxx) xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx od smlouvy x těchto ustanoveních. Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx odstoupením xxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zásah do xxxxxx zájmů je xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, v xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti zabránit xxxxxx xxxxxxx.

53. X xxxx uvedeného plyne, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxx xxxxx prodlévajícího xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx konstelace xxxxx xxxx xxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupením xx xxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx druhém xxxxxxx bude dlužník xxxxx xxxxxxx x xxxx, k xxxx xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto, xx xx xxxxx xx opožděném xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx od xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxx §1977 o. x., xxx též xx podmínek §1978 x 1979 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře, podle xxxxxxx xxxx ustanoveními §1977 a 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx právo xxxxx §1977 o. z., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxx, přichází x právo xxxxxxxxx xx smlouvy za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxx xxx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx liknavost při xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx dlužníka, jenž xx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek §1978 x 1979 x. x. tím xxxx xxxxxxx neztrácí, xxxx-xx dlužníkovo prodlení x xxxxxx.

55. Pro xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x obecné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx ode xxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx možné xx xxxxxxx odstoupit (xx. xxx za podmínek §1977 o. z.). Xxxxxxx, pro který xx věřitel xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx stále xxxxxx prodlení dlužníka. Xxxxxx, xxxxx může xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x pohledu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xx xxxx pouze xx xx, xxx xxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

56. Xxxxx senát xxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x nadále xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx poskytnuta xx splnění povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, kdy se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Aplikovatelnost xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ u xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

57. V xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, sp. zn. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx úpravě xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx právních norem xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx skutečnost, xx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemohly xxxxxxx x že xx xxx neměly xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx určité xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx právní xxxxx, xxx uvažovat x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx normy vyžaduje). X tomu xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx uvedené konstantní xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx takovém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (ani xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v rámci xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. xxxxx výslovně xxxxxxxxx, xx odstoupit xx xxxxxxx lze xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx nelze xxxxxxx, xx xx smyslem x účelem xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. x.) bylo xxxxxx jakémukoliv odchylnému xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx podmínky xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx stranami xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

58. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, a xxxxx x xxx dodal (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), že xx xxxxxxx xxxxxxxx xx x logiky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx mohou x xxxxx xxxxxx zásady xxxxxxx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx odstoupení xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze sjednat x xxxxx široké xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vůbec xxxxxx mít sankční xxxxxx. Xxxx být xxxxxxxx na objektivní xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxx ponecháno x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx je xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx zásady xxxxx xxxx servanda. X poměrech xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxx byla dohodnuta xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx neuhradí xxxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x způsobem xxxxxxx sjednaným, xxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxxxxxxxx ujednání, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx závazku x xxx x xxxxx z xxxxxxx xx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x povinnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxx uzavřený xxxxxxx xxxxxxx. Využití xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx anebo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Současně xxxxxx závěr, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx smluvně xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 a §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy vyloučit. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. (též x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ujednání, xxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx, xx xx jakákoli xxxxxxxx od xxx xxx xx porušovala xxxxx mravy, veřejný xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zájem na xxxxx stabilitě smluvního xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx naopak xx xxxxxx míře xxxxxxxxxx xxxx závaznosti xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx x xxx xxxxx případů xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx volba je xxxxxx x dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x souladu x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx mající x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x vyloučily xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx jinými.

60. Xxxxx ustálené rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxx platí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x v xxxxxxx právní úpravy xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit odlišným xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ulehčuje xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nuceni xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx během xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx relevantní. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx představy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x potaz xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro řešení xxxxxx xxxxxx.

61. Právě xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx případy xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx sjednání xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx uvedeno jako xxxxx pro odstoupení, x připouští xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. z., xx. xxxxxxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx tak, že xxxx uplatnění nebude xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu.

62. Xxx xxxxxxxxx, zda mezi xxxxxxxx bylo sjednáno xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx takto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x.) soud xxxxxxxxx xx použití xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x §555 x násl. x. x.

63. K výkladu xxxxxxxx jednání podle §555 x násl. x. z. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx číslem 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx ustálené rozhodovací xxxxx shrnul tak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, zda xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (jasné). Xx xxxx xxx již xxxxx, xx sám xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx výsledkem xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx xx podstatný xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. jeho označení xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Skutečnost, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jej xxxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxx žádný xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. z. Xxxx xxxxxxx zkoumá (zjišťuje), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (úmysl) xxxxxxxxxxx, x to při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího xx xxxxx posuzovat x xxxxxxxx, xxx projev xxxx xxxxxx (kdy xx stal perfektním). Xxxxxxx dobré víry xxxxxxxx právního jednání xxxxxxxx (a §556 xxxx. 1 věta xxxxx x. z.), xxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx xxxxx soud přihlíží xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx mohl xxxxxx i adresát xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx skutečná xxxx (xxxxx) jednajícího (xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx je xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx projevem (xxxx. xxxxxxxxxxx významem xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx vyjádřeného v §556 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. Ustanovení §556 xxxx. 2 x. x. uvádí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx vychází z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx logiky xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).

65. Xx-xx xxxx stranami xxxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx případ xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx společný xxxxxx xxxx xxxxx podrobit xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (paušálně) xxxxxxxx, že měly x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx že takto xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx podstatného xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1978 x. x.) x x xxxxxx, xx. i ohledně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx bez zbytečného xxxxxxx (příp. nutnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx), ponechaly xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na dispozitivních xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx jejich xxxx xxxx, xxx se xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. (příp. za xxxxxxxx §1978 o. x.) bez xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx, x nějž xxxx vzniknout, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx soudu xxxxxxx, xxxx xxxx společná xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx vyložit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. xxxx xxxxxx xx mu zpravidla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx projev xxxx xxxxx, xxxxx řečeno, xxx xxxxx takové xxxxxxxx chápat rozumná xxxxx xx daných xxxxxxxxx.

67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx vycházet x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx které xxxxxx dohodnuto žádné xxxxxxx xxxx xxxxxx xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx takový případ xxx xxxxxxxx omezení xxxx uplatnění xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx).

68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxxx, xxx xxxxx x některými xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx navíc x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §1977 x. z. (xxxxxxx x §2002 o. x. xxxxxx xxx xxxxxx podstatného porušení xxxxxxx). Je-li xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x xxx, xx xx xxxxxxx osoba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lhůty x x xxxxxxx xxxxxxx sjednaného xxxxxx xxx odstoupení xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx strany xxxxx xx xxxxx, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx ve sjednaném xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxx dán xxxxxxx xxx potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxx sjednají xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx na kritériu xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx případ xxxxxxxx, xxx xxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx, xx by xx xxxxx strana xxxxxxxxxx, pokud by xxxxxx xxxxxxxx předvídala).

69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx dlužníka, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxxx v §1977 x. x. také xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, v xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx odstoupením xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx dlužník xx xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx spíše xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zánik závazku (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx závěrů x xxxxxx xxxxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx

70. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx při prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, k xxx xxxxx xxx 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxx x smluvní xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx kupní smlouvy, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. od smlouvy xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx odstoupit. Již xx nezabýval xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x x) zpochybňující xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x současné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx z xxxxx, že při xxxxxxx včasného xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx odstoupení xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.

71. Xxxxxxxx xxxx xxxx zjevně xxxxxxxx ze xxxxxx, xx i xxxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx strany xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. z. xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxxxx soudem xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx řádný výklad xx. VII. xxxx. 1 kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx a xxxx x xxxxxxx xxx ani v xxxxxxxxx lhůtě deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx omezení xxxxxx xxxxx. Xxxxx odvolací xxxx xxx provedení xxxxxxx smlouvy vycházel x xxxxxxxxxxx, že xxxx nutné xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx nesprávné.

72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu žalobci x) a x). X xxxxx xxxxxxxx xxxx po xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxx, že xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. VII. xxxx. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxx x §1977 x xxxx. x. x., xxxx xxxxxx závěr x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx velký xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x), xx xxxxx xxxxx uplynutí xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení žalované xx xxxxxxxx §1978 x §1979 o. x.

73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx otázek xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xx. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, kdy xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxx xxxxxxx x v xxx xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx, zda žalovaná xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx na xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx ceny (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. r. o., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxxx xxxxx postup xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

74. Protože xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx není x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x podmínky xxx xxxx změnu xxxx nejsou, Xxxxxxxx xxxx jej, aniž xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xx závislými xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx třetí x. x. x.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.

75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prodlení žalované x xxxxxxxx xxxx] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx okolností xxxx uplatnění x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k principu xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. z.

76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx p. x. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.

77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx pro xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).