Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Xxxxxx věta

Při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx záleží xx věřiteli, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Marným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 o. x. xxxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, může xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx odstupuje xx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastanou teprve xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxx poskytnuta ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Její xxx počíná okamžikem, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx soud x dovolání xxxxxxx x) x x) xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Praze x xxxxxxx xxxxxx.

X.

Xxxxxxxxx xxxxxx řízení

1. Ve xxx souzené xxxx xx žalobci xxxxxxxx xx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx x. XX vymezené xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x. x. st. XY, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx tato jednotka xxxxxxxx xxx x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxxxxxx x. č. xx. XX včetně xxxxx xxxxxx x. x. XX, xxxxx xxxx společné všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxxxxx pozemcích x. x. XX (xxxxxxx), p. č. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx) x p. č. XX (zahrada), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx jednotka“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ či „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx cenu xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx svých xxxxxxx xx tak xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx namítala, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx kupní xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx dodatku xxxxxxxxxx xx kupní smlouvě xxxxx požadavku xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxx zhotoviteli xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Kč xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, že xx xxxx x xxxxxx pozdního předání xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 100 000 Xx.

3. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, zamítl xxxxx žalobců, xxx xxxx určeno, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 x předmětné xxxxxx jednotce (výrok X), xx žalobce x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 2/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok III). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx IV).

4. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění (xxxx jiné) x xxx, xx:

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, na xxxxxx základě xx xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx bytovou jednotku x xxxxxxx na xxxxxxxxx x společných xxxxxxx xxxx x. x. XX x x. ú. XX. Xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx měla xxx uzavřena xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

x) Xxx 6.2.2018 uzavřeli xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xx. spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx cena xx xxxx 2 490 000 Kč xxxx xxx zaplacena tak, xx xxxxxx 100 000 Xx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx X+X Reality xxxxxxx, a. s., xx kterou xxxxxxx Xxx. Z.) jako xxxxxx xx xxxxx xxxx, částka 190 000 Kč byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx podpisu smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Kč xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx xxxx zaplaceno xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx práce v xxxx na xxxxxxx xxxxxxx na stejný xxxx x 1 600 000 Kč xxxx xxxxxxxx xx xxxx schovatele do xxxxxx xxx xx xxxxxxx kupní smlouvy.

c) X xx. VII. xxxx. 1 kupní xxxxxxx bylo xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x čl. XXX. xxxx. 2 xxxx smlouvy, tj. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxx, x neučiní-li xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx dnů po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, sjednávají xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx strany xxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 5 % x kupní xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právo xx xxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“

x) Dne 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx dodatek x. 1 ke xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx částku 2 470 000 Xx. Dále mělo xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxxxx jako záloha xx stavební xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx jako xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx základě vystavené xxxxxxx na tentýž xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx tak, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dne 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 3 xx stavební práce x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx faktury xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx po xxxxxxxxx bytu tak, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx b) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ ­– xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx nepodepsali.

e) Xxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx bytu. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Do xxxx dnů od xxxxxx xxxx měli xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. X xxxxxxx xx xx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx žalobců, x xx podle xxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx smluvními xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx zálohu xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 na základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx účet xxxxxxxxx x), xx xxxx xxxxxxxxx b) xxxxxx 65 500 Xx, xx účet xxxxxxx x) částku 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx účet č. XX xxxxxx 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx smlouvě xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (dne 6.9.2018).

g) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx protokol, xxxxx kterého xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.

x) Dne 9.8.2021 žalobci písemně xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx neuhrazení xxxxx xxxx (ve xxxx 5 % x kupní ceny).

5. Xxxx prvního xxxxxx xxx posoudil x xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx zabýval xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupili xx xxxxx xxxxxxx. K xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být kupní xxxx zaplacena nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xx 3.12.2018), což se xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx až 9.8.2021 (xx xxxx a xxx xxxxxx), tedy xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

6. Soud xxxxxxx xxxxxx měl žalobu xx xxxxxxxxxx i x xxxxxxx dodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx provedeným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx listiny, xxxxx xxx Xxx. X. předkládala, xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozornost. Žalobci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx byt, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x hotovosti Xxx. X., stavba není xxxxxx řádně vyúčtována. Xxxxxxxx částečně plnila xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx xx respektovali. Xxxxxxxxx b) xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x že xx xxxx nutno dofinancovat x xxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (kupujících). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx stavební xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx dodatek, šlo x konkludentní xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx cena xxxx xxxx xxxxxxxxx proplacením xxxxxx.

7. X xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx na §8 x. x. požívat xxxxxx ochrany. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, a nemohou xxxxx bezdůvodně těžit x xxxx žalované x vlastní xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx náležitou xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx zvýšila.

8. Xxxx xxxxxxx stupně tedy xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaná řádně x xxxx zaplatila xxxxx cenu bytu xx základě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx kupní xxxx zaplatila x xxxxx společnosti 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx akceptovali, byt xxxxxxxx předali a xxxxxxxx xx xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xx v xxxx 2021, tedy xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, č. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx xxxxx x účastníků xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. X odvolání xxxxxxx x) a x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx I až XXX xx vztahu x xxxxxxxx x) x x) potvrdil, xx xxxxxx XX xxx změnil xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).

10. Odvolací soud xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. z. a xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx musí xxx x natolik xxxxxxxxx xxxxxxxx smluvních xxxxxxxxxx, xx by xxxxx xxxxxx smlouvu xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx dne 28.11.2018 a do 5 dnů xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx obdržet poslední xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxx, xx pokud xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx o tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx smlouvy (xx. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx dne 9.8.2021 však xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx (xx vztahu x §2002 xxxx. 1 x. x.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxx ihned, xxxxxxx xx bude možné. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx kolaudaci xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx zaplacena, x xxxxxxxxxxx-xx x odstoupení xx smlouvy až xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx odklad xxxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nenastaly x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.

11. Odvolací soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx xx lhůtě xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z. ), xxxxx i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxx lhůty – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx následky předvídané xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx posuzované xxxx (xxx 13 xxxxxx) x v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (bez 4 měsíců se xxxxxxx xxxxxxx promlčecí xxxxx). Takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx.

12. Xxxxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitkami xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx závěru, xx xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řádně x xxxx doplacena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx měl za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx neuplatnění xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu

13. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) a x) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx které xxxxxxxx xx přípustné xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. aplikuje x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx odstoupení xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx význam xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, že xxxxxxxxx.

14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Jsou xxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx dostupný – xxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).

15. Xx xxxxxx x xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nižších xxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxxx x při xxxxxxxx xxxxx věřitele xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx takové xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. a upravuje (xxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx případy, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určitý xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx třeba xxxxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxx podstatné xxxx nepodstatné.

16. K xxxxxx b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx bude-li xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, že x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 o. x. xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 o. z. xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy. Prodlení xxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx dlužník (xxx xxxxxxxxx) smluvní xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Trvá-li xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozbýt právo xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.

17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

18. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx nevyjádřila.

III.

Přípustnost dovolání

19. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, osobou x xxxx oprávněnou x xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. s. x.), xxxxxxx přípustností xxxxxxxx.

20. Podle xxxxxxxxxx §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx proti každému xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak.

21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x otázku xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, který xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x něm rozhodnout, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „velký xxxxx“) podle §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., o soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxx projednal x xxxxxxx x xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.

22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x pro xxxxxx xxxxxx x), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx požadavek odstoupit xx smlouvy ve xxxxx bez zbytečného xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. z., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) najde xxxxxxxxx i v xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx otázky x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx práva na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx soud (ač xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx vycházel x xxxxxxxx názoru, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. se xxxxxxx xx vztahu xx xxxxx, x xxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx, i x xxxxxxx práva xx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci (§241x xxxx. 1 x. x. x.).

Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx

24. Xxxxx §1968 o. z. xxxxxxx, který xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx prodlení xxxxxxxxx, nemůže-li xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

25. Xxxxx §1969 x. z. xx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx vymáhat splnění xxxxx, xxxxx může xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

26. Xxxxx §1977 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxxx.

27. Xxxxx §1978 odst. 1 o. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx jedné xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx porušení xxxx xxxxxxx povinnosti, xxxx xxxxx strana od xxxxxxx odstoupit xxxx, xx prodlévající xxxxxx xxxxx povinnost xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx druhá xxxxxx xxxxxxxx výslovně nebo xxxxx.

28. Podle §1979 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx-xx od smlouvy xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxx být dlužníku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx i xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

29. Xxxxx §2001 x. z. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx to xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.

30. Xxxxx §2002 odst. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x němž xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu již xxx uzavření smlouvy xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx předvídala; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx není.

31. Podle §2003 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxx straně, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx že xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (odstavec 1). Xxxxx-xx strana xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx právo, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx s odkazem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany (odstavec 2).

Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.

32. Xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxx soudu xxx aplikaci xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx normy, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).

33. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. zn. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 o. x. xxxxxxxxxxx speciální xxxxxx x xxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy obsažené x §2002 a xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx s následujícím xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx zakotvuje xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx i x xxxxxx prodlení, které xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. je xxxx xxxxx xxxxxxxxxx ochrana xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx možnosti jednostranně (xx. bez souhlasu xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx x (nefunkčního) xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

34. Nesprávnost právního xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x tom, že xxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přistoupil x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx speciální xxxxxx obsažené v §1977 x. x. xxx případ xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx smlouvy. I xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx při podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. z. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx první x. x. (xxxxx nesprávně xxxxxxxxx odvolací soud) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx právo xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxx x uplatnění xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 o. x. xx xxxxx §1977 x. x.) x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx x) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v judikatuře Xxxxxxxxxx soudu právě x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx.

35. Velký xxxxx xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. xxxxxx významu xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx vycházel x xxxxxxxxxxx, xx žalobcům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, a xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

Odstoupení xx smlouvy xx xxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 o. z. xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx

36. Nejvyšší xxxx xx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx zabýval xxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovené x §1977 o. x. a xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx včas xxx právo odstoupit x xxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

37. X xxxxxxxx xx xxx 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx odkázal xx xxxxxx, které formuloval xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx č. 513/1991 Xx., obchodní zákoník, xxxxxxxxx ke xxx 1.1.2014 – dále xxx „obch. zák.“ (xxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty „bez xxxxxxxxxx odkladu“ xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 odst. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx pouze to, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla xxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx znění) dovodil, xx xxxx xxxxxx xx prosadí x x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účinné xx 1.1.2014. V tam xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx od kupních xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxx, kdy xxx xxxxxxx stále v xxxxxxxx (x před xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sporné xxxx (§2004 odst. 1 x. x.). X této xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupil ve xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ poté, co xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x.). X xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx prodlení dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) xxxxx vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z.

38. Xxxxxxxx xxxx poté x rozsudku xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Cdo 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. zák., xxxxx které nevyužití xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx znamenalo xxxxxxxxxx xxxxxx stanoveného xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx věřiteli xxxxx xx smlouvy odstoupit. Xx xxxxxxx volby, xxx využije xxxxx xxxxx x od xxxxxxx odstoupí nebo xxx bude na xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxx povinnosti) xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxx se xxxxxxxx xx smlouvy odstoupit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx provedeno (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx volbu xxx xxxxx xxxxx. Neučiní-li xxx (nevyužije své xxxxx), xxxxxxx mu xx odstoupit od xxxxxxx později x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx druhé strany. Xxxxxxxxxxx x názorem, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx dodatečně) xxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje. X xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xx x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. z.), xxx xxxxxxxx významu, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx lhůty – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx z xxxxxx porušení povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx dlužníkovi, aby xxxxxxxx, xx závazek xxxxxx včas (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx uvedené xxxxx právní význam), xxxx xx důvod xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx pak Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x x usneseních xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, ze xxx 23.3.2023, sp. xx. 23 Cdo 637/2022, x xx dne 16.11.2023, xx. zn. 33 Xxx 1475/2023.

39. Xxxxxxx xxxx závěry xxxxxxxxx rozhodnutí souladné x xxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx kupních smluv xx marném uplynutí xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx vyvolá při xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx odstoupení, x xxx tedy xxxxx xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx zamezit xxxxxxxxx xxxxxxxx.

40. Xxxxx prvého x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ má xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx prodlení xxx xxxxxxxx (jen) xxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Plyne x xxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx splní v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx mu měla xxx xxxxxxxxxx, v xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

41. Xxxxxx tomu druhé x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úpravu §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (x výkladu x xxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také se x xxx podává xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 o. x.) x že xx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, že od xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tezí tedy xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nastávají xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx ke xxxxxxx, x že dlužník xxxx může zabránit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx.

42. Xxx posouzení xxxxxx b) nelze xxxxxxxx xx závěrů xxxxxxxxxxxx se k xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze xx xxxxxxx xxxxxx důvodové xxxxxx x občanskému xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx strany, xx xx splnění xxxx xxxxxxxxxx trvá, xxxx xxxxxxxxx-xx včas xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstavce 1, je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx plnění xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxx lhůty.“ X xxxxxxxx zprávě x xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zákonodárce xxxxx, xx návrh xxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku a xx do „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §1968 xx 1979) x že xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obchodním xxxxxxxx“, xxxx však xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy; návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx však x úvahu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. však xx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx x zčásti xxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x obchodním xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (srov. například xxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x x §345 xxxx. 2 obch. xxx.). Právní úprava xxxxxxxx v §1977 x. z. (xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx.) tak xxxxxxxxx, že věřitel, xxxx od smlouvy xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx může xxxxxxxxx xxxx xx podmínek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxx dlužníku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Posouzení xxxxxx, xxx lze xxxxxx x obdobným xxxxxxxxx x v xxxxx právní xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx zákona, je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx v §1977 x. x.

43. Ustanovení §1977 a xxxx. x. z. obsahují xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v §2002 x xxxx. x. x. xx xxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx budou xxxx roli při xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 odst. 1 xxxx druhou x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, poruší-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx zákon xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 o. x. je xxx xxxxxxxxx, že porušení xxxxxxx „xxxxxxxx jednáním xxxxx xxxxxx“ (tj. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bude porušena xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 o. x. xxxxxxxxxx. Prodlení s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx není v xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (stále splnitelná) xxxxxxx povinnost. Xxxxx xxx poruchy xxxx xxx xxxxxx, dokud xxxxxxxxx splnění dané xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx stane xxxxxxxx. Xxx xxxx x určitý xxxxxx xxxx, u něhož xxxx xxx (alespoň xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx o „době xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Josef. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Občanský xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, marg. x. 15]. Xxxxxxx prodlení xx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx povinnosti xx xxxxx skutky (časové xxxxx) pro xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx by xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

45. Xxxxx xxxxx proto xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (odlišné od xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. z. xxxxx xxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vykonat xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxx §1977 o. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti.

46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxx, xx při podstatném xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx využít xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx, aniž xxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx. Toto silné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právním jednáním x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx strana xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx prodlévajícímu promptně, xx. „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxx).

47. V xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx shodným způsobem xxxx xxxxxxxxxxxx právo xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé xxxxxx) x §345 xxxx. 1 obch. xxx. x také xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x právních xxxxxxxx x mezinárodním obchodním xxxxx (zákoník xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), který byl xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku). X xxxxxxxx zprávě x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Aby xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitele s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx oznámí dlužníkovi, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx dověděl.“

48. Xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx lhůty xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx nejistotou, xxx xxxxxxxxx strana (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx být xxxxxxx x při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx realizaci smlouvy, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx toho, xxxx xx plnění určeno, xxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx její xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Uvedenou xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx míra xxxxxxxxx na straně xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx stranu, xxx – xxxx-xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx – xxx právo xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 ObčZ. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, DVOŘÁK, Xxx, XXXXX, Xxxxx aj. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, 2014, marg. x. 6].

49. Nelze xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 věty xxxxx x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a spočívá x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Milan x xxx. Občanský xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. x. 12]. Xxxxxxxxx podstatnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x okamžikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ale xxx oprávněného) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x s xxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a zakládajícím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejistoty, neboť x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx neodstoupí, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx fakticky xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

50. Při xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 o. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx cílí x xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx dlužník xxxxxxxx (xxxxxxx), xx má xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx dána šance x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 o. x. xxxxx musí xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx poskytnuta, xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx běh xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx i xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx lhůta x xxxxxxx x §1979 x. x. xxxxx xx okamžiku, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx xxxxxxx xx tedy xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxxxx neplnění xxxx xxxxxxxxxx x umožnit xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v přiměřené xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (aby došlo xx zrušení xxxxxxx).

51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx při xxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx již xxxx x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 x. x.) xxxxxx limitováno xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx uplynutí xxxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxx čelí dlužník xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx, zda x kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx postavení xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x případech předvídaných x §1977 o. x. Byl xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x byla mu xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. tak xxxx xxx (xxxx. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 odst. 1 x. z., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx §1978 o. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx od xxxxxxxx sdělení, zda xx xxxx situace xx smlouvě xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je xxx xxxxxxx xxx obecnými xxxxxxxxxx, xx. zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť i xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 odst. 2 x §8 x. x. (x výkladu §6 x 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx číslem 66/2023 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Cdo 2042/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 98/2022 Sb. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx).

52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozlišuje x §1977 x 1978 x. z. mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx přehlížet, xx jde vždy x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx předpokladu x době xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx strany. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxx ustanoveních. Xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zásah xx zájmů xxxxxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zánik xxxxxxx, x případě prodlení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxx zájmů je xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx poskytnout dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x níž xxxx prodlévající splněním xxx xxxxxxxxxx zabránit xxxxxx závazku.

53. Z xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zájmy xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx této xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx ve druhém xxxxxxx xxxx dlužník xxxxx xxxxxxx x xxxx, k xxxx xxxxxxx již byl. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „druhou xxxxx“ xxxx být ostatně xxxxxxxxxx nejen xxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx tak xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx prodlení). Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx již od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. xxx dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx ztotožnit x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 a 1978 x. x. existuje xxxxxxxxxxxxxx vztah v xxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxx podle §1977 o. x., xx x něm xxxxxxxx zahrnuto i xxxxx xxxxx §1978 x. x. (srov. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, op. xxx., s. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx xxx věřitel xxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1977 x. x. xxxx, přichází x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. o možnost xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx bez xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za podmínek §1978 x 1979 x. z. tím xxxx xxxxxxx neztrácí, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nadále.

55. Pro xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx se x takovém xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit (tj. xxx xx podmínek §1977 x. x.). Xxxxxxx, pro který xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxxx, jakým xxxx xxxxxxx toto xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx promlčení xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx pouze xx xx, xxx xxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx věřiteli, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. x.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za podmínek xxx podstatné xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx i nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxxxx prodlení. Oznámí-li x takovém xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastanou xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, která měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxx běh počíná xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Aplikovatelnost xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x smluvně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

57. X xxxxxxxx ze dne 29.3.2022, xx. xx. 23 Cdo 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zdůraznil, xx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx úpravě xxxxx xxxx a povinností xx právních norem xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx to xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxx. Pouze xxxxx, xxxxxxxx-xx určité xxxxxxxx smyslu x xxxxx určité xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx smysl x xxxx xxxxxxx xxxxxx normy vyžaduje). X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx účinků odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx výslovný (xxx xxxxxxxxxx) zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx nelze xxxxxxx, xx by xxxxxxx x xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 a xxxx. x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx odchylnému xxxxxxxx. Zákonodárcem je xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx mohou xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx.

58. X těmto xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, a xxxxx x xxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx ujednání xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x velmi xxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Může xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx osob, může xxx ponecháno i xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx může xxxxxxxxxx kromě samotných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx. X poměrech xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jakoukoliv xxxx kupní xxxx xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx a způsobem xxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy x vycházel ze xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve lhůtě xxx zbytečného xxxxxxx.

59. X rozsudku xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx výše xxxxxxxxx), Xxxxxxxx soud (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx závažným xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxx x průlomů xx zásady pacta xxxx servanda, xxxxx xx jinak odráží x xxxxxxxxxx zavazující xxx strany xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě. Současně xxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. X ustanovení §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx dovodit, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx něj xxx se porušovala xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx postavení osob. Xxxxxx mohou xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx), xxxxx naopak xx určité míře xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx možnosti odstoupit xx ní x xxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x souladu x xxxxxx xxxxxxx svobodou). Xxx smysl x xxxx těchto právních xxxxx obecně nevylučuje, xxx strany xxxxxx x xxxxxxx legitimních xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, případně xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

60. Xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx i v xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxx odlišným xxxxxxxx ujednáním x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx v xxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx ostatně xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx stranám xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx otázce, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx představy xxxxxxxxxxx x uspořádání xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx obou xxxxx, x xxxxxx xxx vyvážený smluvní xxxxx pro xxxxxx xxxxxx kolize.

61. Xxxxx xxxxxx platí xxx xxx podmínky xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě. Zákon xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx sjednání xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. x., tj. xxxxxxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx xxx, že xxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.

62. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxx xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxx v §1977 x. z.) soud xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právních jednání xxxxxxxxxxx x §555 x násl. x. x.

63. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 a násl. x. x. se Xxxxxxxx xxxx vyjádřil xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx senátu xx dne 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. xxx., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx shrnul tak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxxxx jeví jako xxxxxxxxxxx (jasné). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, že xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je výsledkem xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx xx podstatný xxxx xxxxx, nikoliv xxxx. xxxx označení xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. x důsledku xxxxx mylného xxxxxxxx xxxxxx) označí, nemá xxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx zásadně žádný xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání formuluje xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Soud xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx přicházejících (zjištěných) xxxxxxxxx. Skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx posuzovat k xxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx učinil (kdy xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyložil xxx xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednajícího xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x těm xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího (xxxxx xxxx xxxxx musela xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jejím xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, x xxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vůle xx xxxx xxxxxxx x xxxx, že smluvní xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (výkladový předpoklad xxxxxxxxxxxx aktérů), výklad xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx vést k xxxxxxx důsledkům, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx logiky zjevně xxxxxxxx (srov. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx tam citované).

65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxxxxx xxxxxxxx případ xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx společný xxxxxx xxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx zjištění, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx předem (paušálně) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1978 x. z.) x x dalším, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (příp. nutnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx), ponechaly úpravu xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, příp. xx xxxxxx xxxx xxxx, aby se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, z xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx posouzeno xxxx xxxxxxxxx xx nepodstatné.

66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx zjistit, xxxx xxxx společná xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx vyložit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. jaký xxxxxx xx mu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx osoba x xxxxxxxxx toho, jemuž xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx daných xxxxxxxxx.

67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx rozumná xxxxx x případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx trvání xx jiné podmínky xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spíše xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxx xxx časového xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx jeho xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx).

68. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx není zákonem xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxx, ale xxxxx x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxx xxxxxxxxx případy xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx jej navíc x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx spojuje xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (obdobně x §2002 x. x. xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx). Xx-xx však xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx vázáno xx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x tom, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové lhůty x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxx xxxxxxxxxx spočívajícího x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx ve sjednaném xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxx xxx dán xxxxxxx pro potřebu xxxxxxxxx rozlišování xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx od smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx kritériu xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. Xxxxx xxxxxxxx ani x předpokladu, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xx xxxxxxx sjednána xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx je xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx, xx by xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).

69. X případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx dlužníka, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx lhůta xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxx x §1977 x. z. xxxx xxxxxxx, v určitých xxxxxxxx nižší oproti xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x věřitel xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx jen podle xxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx kritérií xxx xxxxx závazku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X případě xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx v postavení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx závěrů x xxxxxx xxxxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx

70. Odvolací soud x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx učiněného xxxxxxx xxxxx x toho, xx při xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxxxx (uplynutím 5 xxx od xxxxxxxxx xxxx, x xxx došlo dne 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, měli žalobci x) x x) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstoupit. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x c) zpochybňující xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx z xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx důvodně.

71. Odvolací xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x účastníky xxxxxxx sjednané xxxxx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X ohledem xx ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx se možnosti xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx od zákona xxxx takový xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx by xx základě výkladu xxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx obsaženou x §1977 o. x. xxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxxxx soudem xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. xxxx. 1 kupní xxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobců od xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx x xxxx a xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx xxxx, a x němž xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx tohoto xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx nutné xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxx posouzení xxxxxx x) xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx.

72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx x) x c). X kdyby xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx, že mělo xxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx vykonáno xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §1977 x násl. x. x., jeho xxxxxx závěr o xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xxxx xxxxxxx nemůže xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx při řešení xxxxxx b), by xxxxx marné xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x xxx, xxx xx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.

73. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx otázek xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx o nadbytečnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, tj. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, xxx měly xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx tak neúplné x x xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, zda žalovaná xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx základě (xxxxxxxxxxxx) dohody účastníků x tak, že xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx x xxxx uvedených xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx jeho xxxxx xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. x. zrušil, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxx podle §243x xxxx. 2 xxxx první o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

75. Pro xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxx řízení [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodné době] xxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy žalobci x) x c) xxx zohlednění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx okolností xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. bude xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x případné xxxxxxxx §6 x 8 x. x.

76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. x. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.

77. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).