Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Xxxxxx věta

Při podstatném xxxxxxxx dlužníka záleží xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení (§1978 x 1979 x. x.). Marným xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. z. xxxxxxx ztrácí možnost xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx případě dlužníku, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxxxx měla být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Její xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx soud x dovolání žalobců x) a x) xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x dalšímu řízení.

I.

Dosavadní xxxxxx řízení

1. Xx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx domáhali xx žalované, aby xxxx xxxxxx, že xxxx vlastníky spoluvlastnických xxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxx p. x. st. XY, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx č. p. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx uvedené xxxxxx x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy na xxxxxxx p. x. xx. XY xxxxxx xxxxx xxxxxx x. x. XY, které xxxx společné všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. x. XX (xxxxxxx), p. x. XX (zahrada), p. x. XX (xxxxxxx) x p. x. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxx jednotka“, „předmětná xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxx dne 6.2.2018 xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxx xxxxx x včas xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx odstoupili xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

2. Žalovaná xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Tu xxxxx x xxxx uhradila xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx základě faktur xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prováděných na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o. Xxxxxxxx žalobkyni x) xxxx částku 687 500 Kč jako xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx z xxxxxx pozdního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx sleva xx xxxx 100 000 Kč.

3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, zamítl xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx určeno, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx vlastníkem spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx xxxxxxx x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x velikosti 1/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického podílu x velikosti 2/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok III). Xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx XX).

4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx skutkových zjištění (xxxx xxxx) o xxx, xx:

x) Účastníci xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxx, na xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podílem na xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx č. x. XX x x. x. XX. Xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

x) Dne 6.2.2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx žalovaná (xxxxxxxx) xx žalobců (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu a xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Kč xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 100 000 Kč xxx xxxx složena u xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx X+X Reality xxxxxxx, a. s., xx xxxxxx jednala Xxx. X.) xxxx xxxxxx xx kupní xxxx, částka 190 000 Kč xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx podpisu xxxxxxx x xxxxxxx budoucí, xxxxxx 2 200 000 Xx měla xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx na základě xxxxxxx, která byla xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx uvedený xx xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx a 1 600 000 Xx xxxx odesláno xx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

x) X čl. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx: „Xxxxxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a včas, x neučiní-li tak xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx strany xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5 % x kupní xxxx. Xxxxxx prodávající má x takovém případě xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx smlouvy x důvodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“

x) Xxx 4.6.2018 xxx být xxxxxxxx dodatek x. 1 ke xxxxx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx ujednáno, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 2 180 000 Kč xxxx zaplacen tak, xx částka 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxxxx jako záloha xx xxxxxxxx práce xx základě xxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx č. 2 xx stavební xxxxx xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx tentýž xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx zasláno xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx faktury xx xxxxxxxx účet xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx xxx, xx obdrží xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Kč x xxxxxxx x) 35 000 Kč. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ ­– xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx měly xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx od xxxxxx data měli xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. X xxxxxxx xx xx, xx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx žalovaná x xxxxx žalobců, x xx podle xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Žalovaná xxxxxxxxx xxxxx zálohu xx xxxx 190 000 Xx při xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zálohu xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx společností 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 312 500 Kč xxx 7.3.2018 xx účet xxxxxxxxx a), xx xxxx žalobkyně x) xxxxxx 65 500 Xx, xx účet xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx č. XX xxxxxx 30 028 Xx. Dále xxxxxx xx základě xxxxxxx č. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).

g) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx předávací xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.

x) Dne 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dne 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx vyzvána x xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x důvodu neuhrazení xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).

5. Xxxx xxxxxxx stupně xxx posoudil s xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx žalobci xxxxxx odstoupili xx xxxxx smlouvy. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xx 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx zákoníkem xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx až 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniklo xxxxxx právo na xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx žalobu xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx provedeným xxxxxxxxxxx xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x svědkyně Xxx. X. zjistil, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx Xxx. X. xxxxxxxxxxx, aniž xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přehled x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxx. X., stavba není xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxx v xxxxxxx x. 1 a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx ji xxxx xxxxx dofinancovat x kupních xxx. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx stavební xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zcela xxxxxx, že jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x konkludentní xxxxx xxxxx smlouvy, podle xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx stavební xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxx doplacena xxxxxxxxxxx xxxxxx.

7. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nemůže s xxxxxxx xx §8 x. z. požívat xxxxxx ochrany. Žalobci xxxxx rezignovali na xxxxxxxx plnění xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx žalované x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) o. x.]. Xxxx povinni xxxx xxxxx práv x věnovat xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, platbám x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx je nutno xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx šikanózní s xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.

8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx řádně x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx doplatek kupní xxxx zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx akceptovali, byt xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ho xx xxxxx 2019 užívá. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx až x xxxx 2021, xxxx xx lhůtě x xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xxxxx xxxx doplatila.

9. Xxxxxxxxx xx dne 29.3.2023, x. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx x) proti xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx x rozhodl, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxxxx žádný x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx žalobců x) a x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uvedeným x xxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx I xx XXX xx xxxxxx x žalobcům x) x x) potvrdil, xx xxxxxx XX xxx xxxxxx xxxxx xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).

10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. z. a xxxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx musí xxx x xxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx druhá xxxxxx smlouvu xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 a xx 5 xxx poté xxxx žalobci xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx o tom, xx xxxxx cena xxxxxx do tohoto xxxx xxxxxxxxx, měli xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx. XXX odst. 1, xx xxxxxxx s xx. III xxxx. 2 xxxxx smlouvy). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021 však nepovažoval xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx (xx vztahu x §2002 xxxx. 1 x. z.) xxxxx, xx odstupující si xxxx počínat xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, jakmile xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx pět xxx po xxxxxxxxx xxxx (tj. xxx 3.12.2018) x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx zaplacena, a xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx smlouvy až xxx 9.8.2021, byl xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx odstoupení xxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x dodržením xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.

11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx argumentaci xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx i xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. Xxxxxxxx xx diametrální xxxxxxxxx časového rozdílu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 měsíců) x v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (bez 4 xxxxxx xx xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxx xxx rozšiřující.

12. Odvolací xxxx xx již xxxxxxxxx odvolacími xxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, tedy xxxxxxxxx xxxxx závěru, xx kupní cena xxxx x ohledem xx konkludentní dohodu xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx včasného xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy.

II.

Dovolání x xxxxxxxxx x němu

13. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) a c) [xxxx též „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx které xxxxxxxx xx přípustné xx xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

x) zda xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxx má nedodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx význam xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje.

14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Jsou xxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (představované xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, jenž xx veřejnosti dostupný – stejně xxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx https://www.nsoud.cz).

15. Xx xxxxxx x xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupňů, xx xx nevypořádaly x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx x čl. VII. xxxx. 1, pročež xx §2002 o. x. xxxxx neuplatní. Xxxxxxxxxx, xx občanské xxxxx je xxxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. z. xxxxxxxx xx §2001 o. x. x xxxxxxxx (xxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy vzniká xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx použije pro xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

16. X xxxxxx x) dovolatelé xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxxxxx soud xx to, xx x na smlouvou xxxxxxxx právo xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, pak xx x xxxxxxx xx §2003 odst. 2 o. z. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx. Prodlení xxxxxxxx bylo stále xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Nedodržení xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. zn. 33 Xxx 456/2021 mělo xxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx by xxxxxxx (xxx dodatečně) xxxxxxx xxxxxxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x úhradou xxxxx ceny, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

17. Xxxxxxxxxx xxxxx navrhují, aby xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.

18. Žalovaná xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

XXX.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx

19. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. ř.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx řádně x xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx přípustností xxxxxxxx.

20. Podle xxxxxxxxxx §237 x. s. x. není-li stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxx b) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x x něm xxxxxxxxxx, xxxxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „velký xxxxx“) podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx xxxxxx xxxxx x o změně xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxx projednal x rozhodl o xx v xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxxxx xx přípustné x xxx řešení xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx x §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx xxxx) najde xxxxxxxxx i v xxxxxxx, jde-li x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx sjednané smluvně. Xxx xxxxxx xxxxxx x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Na jejím xxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx vycházel x xxxxxxxx xxxxxx, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. xx uplatní xx xxxxxx xx xxxxx, x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx dovolání x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

23. Dovolání xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.).

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

24. Xxxxx §1968 o. x. xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx. Dlužník xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

25. Xxxxx §1969 x. x. po xxxxxxxxxx, který xx x prodlení, může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, anebo xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

26. Xxxxx §1977 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx prodlévajícímu oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděla.

27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx jedné xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx porušení její xxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx prodlévající xxxxxx xxxxx povinnost nesplní xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx.

28. Xxxxx §1979 x. x. poskytl-li xxxxxxx xxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx dodatečnou xxxxx x plnění a xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx doby, xxxxx xxxx být dlužníku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx platí i xxxxx, xxxxxxxxx-xx věřitel xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

29. Podle §2001 x. x. xx xxxxxxx lze odstoupit, xxxxxxxx-xx xx to xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.

30. Podle §2002 odst. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx druhá xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Podstatné je xxxxxx porušení povinnosti, x němž strana xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx musela xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx případech xx xx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

31. Podle §2003 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx druhé xxxxxx, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, nebo xx xx xxxxxxx setrvává, xxxxxx volbu xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti a xxxxxxxxx xxx právo, xxxxxxx jí xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany (xxxxxxxx 2).

Xxxxx §2002 xxxx. 1 k §1977 x 1978 x. x.

32. Nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx aplikaci práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; tj. pokud xxxx xxx posoudil xxxxx právní normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx (xxxx. například rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, uveřejněný xxx xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).

33. X xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx speciální xxxxxx k obecné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obsažené x §2002 a xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx při xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy podstatným xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „podstatné xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx odhlížet xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx s následujícím xxxxxxxxxxx §1978 x. x., které xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen „nepodstatné xxxxxxxx“). Účelem §1977 x §1978 x. x. je xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. bez souhlasu xxxxx strany) se xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx.

34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx spočívá xxx x xxx, xx xxx posouzení xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přistoupil x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. namísto speciální xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx představuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. x. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §2002 xxxx. 1 xxxx první o. x. (které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxxxx xxxx zákonné lhůty (xxxxxxxxx, xxx podle §2002 x. x. xx xxxxx §1977 x. x.) x x xxxxxxx, xxx-xx x právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx x) xx xxx xxxx závěrů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

35. Xxxxx xxxxx xx nejprve zabýval xxxxxxxxxx otázky x), xx. xxxxxx významu xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx vycházel x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxx podle §1977 o. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

36. Nejvyšší soud xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx x §1977 x. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx může odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx včas xxx xxxxx odstoupit x xxxx xxxxx, xxxx-xx stále prodlení xxxxxxxx.

37. V xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – dále xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2014, xxx. zn. 29 XXxx 26/2012, uveřejněném xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. obč.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§345 odst. 1 xxxx. zák.) x absence xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, kdy xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx úpadku xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx smlouvy, xx xxxxxxx xxxxxxx dodal xxxxxxx xxxxxxxx sporné xxxx (§2004 xxxx. 1 x. x.). X této xxxxxxxxxxx xxx považoval xx xxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupil xx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx marném uplynutí xxxx xxxxx (při xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) totiž xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x.

38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 33 Cdo 456/2021, x xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nepřevzal xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx., xxxxx které nevyužití xxxxx odstoupit xxx xxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stanoveného xxx porušení nepodstatné. X xxxx dodal, xx v případech xxxxxxxx smlouvy podstatným xxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx možnost xxxxx, xxx využije xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx na xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx) setrvávat x xxx dlužníkovi xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx se rozhodne xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxxxx odstoupení musí xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx měnit. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), nebrání xx xx odstoupit xx xxxxxxx později s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník svou xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx oznámí, xx odstupuje. X xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx je však xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx lhůtě bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxx xxxxxxxx významu, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx uvedené xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxx porušení povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xx závazek xxxxxx včas (xxxxx xxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx důvod xxx odstoupení xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, ze dne 23.3.2023, xx. zn. 23 Cdo 637/2022, x xx dne 16.11.2023, sp. xx. 33 Xxx 1475/2023.

39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom xxxxxx, xx i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x otázce, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx ještě xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

40. Podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx následek pouze xx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx tedy, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx měla xxx poskytnuta, x xxxxxxx, že věřitel xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

41. Xxxxxx xxxx druhé x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x teze, xx xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (z xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také xx x něj xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) a xx xx význam pouze xxxxx, xxxxx dlužník xxxx povinnost (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx odstupuje. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jen xxxxxxxxxx splněním xx xxxx, xxx xx xx oznámeno xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.

42. Xxx posouzení xxxxxx b) nelze xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxx na xxxxxxx obsahu důvodové xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx strany, xx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxx, xxxx nevyužije-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx plnění xxxxx, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ V xxxxxxxx zprávě k xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxxxxx x pojetí x xxxxx platném xxxxxxxxx zákoníku a xx xx „myšlenkového xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §1968 až 1979) x xx se xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy „inspiruje xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku“, xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy; xxxxx xxxxxxxxxx autonomii xxxx xxxxx, xxxx však x xxxxx i xxxxxxxxxx vyznění normativní xxxxxx, šetřící xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (srov. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku nepřevzal x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x textace xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. z. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Právní xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx.) tak xxxxxxxxx, xx věřitel, xxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx podmínek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx nová xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx poté xxx dlužníku možnost xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. z. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014, xx. zda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxx x xxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx x lhůty „xxx zbytečného odkladu“ xxxxxxxxx v §1977 x. x.

43. Ustanovení §1977 x násl. x. z. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. xx prosadí x xxxx, x xxxx jsou xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx roli xxx xxxxxx, zda prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 odst. 1 xxxx xxxxxx o. x.). Ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx dané xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným jednáním xxxxx strany“ (tj. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx povinnosti, xxxxxx bude porušena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx věřiteli xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kontinuálním xxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xx smlouvou xxxxxxx (xxxxx splnitelná) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx trvá xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, nebo se xxxx xxxxxxx stane xxxxxxxx. Jde vždy x xxxxxx časový xxxx, x xxxxx xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) určitelný xxxxxxx x xxxxx. Zákon xxxxxx x „době xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x trvající, xxxxxxx kvalifikovaný stav, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx dlužníka). Xx: HULMÁK, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, marg. x. 15]. Xxxxxxx prodlení xx splněním konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) pro xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx teoreticky xxxxx, xxxxxxxxx xxxx jen xxxxx proveditelné. Racionálním x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx možné xxxxxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx by xx smyslu §1977 xx xxxxxxx s §2003 odst. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x od jakých xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx běžet.

45. Xxxxx xxxxx proto xx xxxxxxx povahy xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxx opodstatnit, aby xxxxxxxxx strana (věřitel) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek §1977 x. z. xxx trvajícím prodlení (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

46. X ustanovení §1977 x. x. xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx oprávněná xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx. Toto silné xxxxxx xxxxxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jednáním x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „bez zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx o prodlení xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).

47. X historickém xxxxxxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé xxxxxx) x §345 odst. 1 xxxx. xxx. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x právních xxxxxxxx x mezinárodním xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (srov. xxx X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X důvodové xxxxxx x xxxxxxxx mezinárodního xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xx zásada, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx jestliže xxxxxxx oznámí xxxxxxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xxx xx x porušení xxxxxxx xxxxxxx.“

48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx vyplatí od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, či xxx xxxx xxx smlouva x xxx prodlení xxxxxxxxxxx. Xxxxxx informování xxxxxxxxxxxxxx tak má xx cíl xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dalších) nákladů xx realizaci xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx marnými x jdou k xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx toho, komu xx xxxxxx určeno, xxxx xxxx u xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx lhůtou pro xxxxxxxx odstoupení ze xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, aby – xxxx-xx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dotčena xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx bezodkladně xxxxxxx [srov. SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §1977 ObčZ. Právní xxxxxxxx, 2023, x. 7, s. 245; xxxxxxx xxxx XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx). Xx: ŠVESTKA, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Josef aj. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, 2014, marg. č. 6].

49. Xxxxx opomíjet xxx to, xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxxxx časově fixovaným x okamžiku uzavření xxxxxxx x spočívá x xxxxxxxxxxxxxxxx subjektivním xxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxxx x pozice xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prodlení). Xx: XXXXXX, Milan x kol. Občanský xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. č. 12]. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx není svázáno xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx úvahou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx uzavření smlouvy. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx oprávněného) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxx, zda nastalé xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x zakládajícím xxxxxxxxx straně xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx daného xxxxxxxx xxx může xxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x případě, že xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxxx, dává xxx xxxxxxxxxxxxxx fakticky xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxx poskytnout dlužníku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx cílí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx vyhrazením xx dlužník xxxxxxxx (xxxxxxx), xx má xxxxxx xxx smluvní xxxxxxxxxx, a xx xx dána xxxxx x xxxxxxx. Lhůta xxxxx §1978 o. x. xxxxx musí xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx varující xxxx. Její běh xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx platí i xxxxx, poskytl-li xxxxxxx xxxxxxxxxx nepřiměřeně krátkou xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx žádnou xxxxx, xxxxx xxxx lhůta x souladu x §1979 x. x. xxxxx od xxxxxxxx, xxx xx odstoupení xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka. Xxxx xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxx x účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx splnění xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxx).

51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxx xxxx x §1978 či 1979 x. x. (xxxxxx úpravě x §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx, xxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx odstoupit, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Byl totiž xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x byla xx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. xxx xxxx dán (srov. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 247). X ochraně xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 1 x. z., které xx xxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění xx xxxxxxxx sdělení, xxx xx xxxx situace xx smlouvě xxxxxxxx xx xx ní xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x takovém xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxxxx. Xxxxxxx je pak xxxxxxx xxx obecnými xxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání x zákazem xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx podle §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 x 8 x. x. srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Sb. rozh. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Cdo 2042/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 98/2022 Sb. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx v nich xxxxxxx).

52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx jde xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx intenzitou xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx zájmů xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx odlišné xxxxxxxx stanovené xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x těchto xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx závažnější zásah xx zájmů xxxxxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxxx xxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx méně xxxxxxx zásah xx xxxxxx xxxxx je xxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy podmíněno xxxxxxxx poskytnout dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx splněním xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

53. X xxxx xxxxxxxxx plyne, xx podmínky odstoupení xx xxxxxxx při xxxxxxxxxxxx prodlení více xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx podstatném. Xx této konstelace xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx šanci“ (§1978 x. x.). Postavení xxxxxxxx xxx nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x prvním xxxxxxx půjde x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx povinen x xxxx, k xxxx xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx šanci“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx plnění, xxxxx i xxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxx opatrnosti (xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx prodlení). Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx již od xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxx §1977 x. x., xxx též xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx ustanoveními §1977 x 1978 x. x. existuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxx podle §1977 x. x., xx v xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1977 x. x. xxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. x možnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxx, xxx měl xxxxxxx xxxxxxx dodatečně xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jenž xx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za podmínek §1978 x 1979 x. z. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.

55. Xxx xxxxxxx xxx dodat, xx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x obecné xxxxxxxxx lhůtě, xxxxx xxxx xxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx totiž xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, jakým xxxx xxxxxxx xxxx své xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

56. Xxxxx xxxxx proto xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx prodlení dlužníka xxxxxx na xxxxxxxx, xxx od smlouvy xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. x.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. věřitel xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx za podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x takovém případě xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx smlouvy, aniž xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta xx splnění povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Aplikovatelnost xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x smluvně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

57. X xxxxxxxx ze dne 29.3.2022, sp. xx. 23 Cdo 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx svá xxxxxxxx rozhodnutí zdůraznil, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx x povinností xx právních xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Samotná xxxxxxxxxx, xx zákon x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxxxx strany nemohly xxxxxxx x xx xx jím xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx smyslu x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, lze xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxx x účel xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x právní xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx lze xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx by xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (§2001 x xxxx. x. z.) bylo xxxxxx jakémukoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákonodárcem je xxxxxxxxxxxxx, xx podmínky xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx stranami sjednány xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

58. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, x xxxxx x nim xxxxx (x odkazem na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx z logiky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx obecné zásady xxxxxxx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx sjednat x velmi široké xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx sankční xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx na objektivní xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, může xxx ponecháno i xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx může xxxxxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jakým xx xxx odstoupení xxxxxxxx. Xxx je třeba xxxxxxx xxxx pravidla xx xxxxxxxx dodržet x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx věci, v xxx xxxx dohodnuta xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx výše 600 000 Kč ve xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nepřihlížel x zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x vycházel ze xxxxxxxxx ujednání, v xxxxx xxxxxx dohodnuta xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

59. X xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx výše xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) uvedl, xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx závažným xxxxxxx xx trvání xxxxxxx x xxx o xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx jinak odráží x povinnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dodržet. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx x x toho důvodu xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxxxx anebo ujednáním xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx mohou xxxxxxx xxxxxxxx xx důvodů xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx v §1977, §1978 x §2002 x. z., xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. X ustanovení §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx dovodit, xx by jakákoli xxxxxxxx od xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx mravy, xxxxxxx xxxxxxx, či právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob. Xxxxxx mohou xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (a tedy xxxxxxxxx xx vyloučení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), anebo naopak xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ní x xxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxxx). Xxxxxxxxx volba xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxx smluvní svobodou). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx mající x různých legitimních xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluvního závazku x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x vyloučily xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxx aby xx xxxxxxxxx jinými.

60. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx i x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx z funkce xxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx vyjednávat o xxxxx hypotetické xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx relevantní. Xxxxxxxxxxxx úprava je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x uspořádání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx obou xxxxx, x xxxxxx xxx vyvážený xxxxxxx xxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxx.

61. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy odstoupit. X pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxxx od smlouvy xx podmínek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx též xxxxxxxx podmínek jeho xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 nebo §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.

62. Xxx xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx smlouvy pro xxxxxx prodlení xxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxx na lhůtu xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pravidel x xxxxxxx právních xxxxxxx xxxxxxxxxxx v §555 x xxxx. o. x.

63. X xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxx §555 x xxxx. x. z. se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. obč., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx podléhá xxxxx xxxxxx jednání, xxx ohledu xx xx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (jasné). Xx xxxx tak xxx xxxxx, xx sám xxxxx o xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx právního xxxxxxx xx výsledkem xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx obsah, xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. v důsledku xxxxx mylného xxxxxxxx xxxxxx) označí, nemá xxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. z. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx byla xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx všech v xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx (kdy xx xxxx perfektním). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (a §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z.), xxx soud právní xxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx znám. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soud přihlíží xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx vůle (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užitých xxxx). Xxxxxx tehdy, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx vyjádřeného v §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, x xxxx xxxx při xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx.

64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vůle xx xxxx xxxxxxx z xxxx, že xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx logiky xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).

65. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vymezený xxxxxx xxxxxxxx, je nezbytné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx zjištění, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, že xxxx x úmyslu takto xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit xxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxx že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx podstatného xxxxxxxx xx smyslu §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1978 o. z.) x v dalším, xx. x ohledně xxxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. nutnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx nepodstatné.

66. Xxxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xx xxxxx zjistit, xxxx byla xxxxxxxx xxxx stran, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx o. x., xx. xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx toho, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, jinak xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.

67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jeho xxxxxx xx xxxx podmínky xxxxxxxxx, mohla xxxxxx xxxxxxxx chápat xxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx případ xxx časového xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx jeho xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx).

68. Lhůta xxx zbytečného odkladu xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxx, xxx pouze x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. z. (obdobně x §2002 x. x. obecně xxx xxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x tom, xx xx rozumná xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové lhůty x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx spočívajícího x prodlení. Xxxxxxxxx xxxxxxx strany staví xx xxxxx, že xxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx byl dán xxxxxxx xxx potřebu xxxxxxxxx rozlišování xxxxxxxxxxxx x nepodstatnosti prodlení. Xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx od smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx kritériu xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 větě xxxxx o. x. Xxxxx xxxxxxxx xxx x předpokladu, že xxxxx xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx svědčí o xxxxxxxxxxxx takového xxxxxxxx (xx. xx je xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, xx by xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pokud by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).

69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx dlužníka, xx xxxxx míra xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx v §1977 x. z. xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x věřitel xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx, a to xxxxxxxx x jasnému xxxxxxxx kritérií pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx již samotnou xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxx xxxxxxx věřitele xx xxxxxxx odstoupit, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dlužníku, xxxxx již xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx (xxxx. 51. odstavec xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x takovém xxxxxxx).

Xxxxx

70. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx učiněného žalobci xxxxx z toho, xx xxx prodlení xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 xxx xx xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx dne 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx porušením smluvní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) a c) xxxxxxx x smluvní xxxxx pro odstoupení xx kupní smlouvy, xxxxx podle §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu x jejím marným xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxx odstoupit. Xxx xx xxxxxxxxx odvolací xxxxxxxxxxx žalobců b) x c) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Vycházel x xxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx okolností xxxxxxx xxx xxxxxxx.

71. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx bylo možno xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx zákona xxxx takový xxxxx xxxx učinit pouze xxxxx, xxxxx by xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 o. x. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. odvolacím soudem xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. VII. odst. 1 xxxxx smlouvy, xxxxxx xxxx sjednáno xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx řádně x xxxx x neučiní xxx ani v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žádná xxxxx omezení xxxxxx xxxxx. Pokud odvolací xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.

72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx významu xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobci x) x c). X kdyby xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xx. XXX. xxxx. 1 kupní smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §1977 a násl. x. z., xxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nemůže xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx b), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení žalované xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.

73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxxxxx xx smlouvy, tj. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx i x xxxx, xxx měly xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx tak neúplné x x xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxx kupní cenu xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dohody xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx není x xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. zrušil, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 2 věta třetí x. s. x.), x xxx podle §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.

75. Xxx xxxxxxx velký xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx řízení [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované x rozhodné xxxx] xxxxx opomenout xxx xxxxx posouzení námitky xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx odstoupení xx xxxxxxx žalobci x) a x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ochrany s xxxxxxxxxxxx x principu xxxxxxxxxx, xx. bude xxxxxxx zabývat xx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx §6 a 8 x. x.

76. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. x. xx. 15/1 ve xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx.

77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx první xx středníkem, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 o. x. ř.).