Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Xxxxxx věta

Při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx záleží xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx odstoupí xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení (§1978 x 1979 x. z.). Marným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stále xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx dlužníku, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxxxx měla být xxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx povinnosti. Její xxx xxxxxx okamžikem, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Nejvyšší soud x xxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. zn. 21 Xx 47/2023, a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Praze x xxxxxxx řízení.

I.

Dosavadní xxxxxx xxxxxx

1. Xx xxx xxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxxx xx žalované, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x blíže xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XX vymezené xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx p. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx xxxx jednotka xxxxxxxx xxx x. XX xxxx prostorově xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx uvedené xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x velikosti 530/6743 xx společných xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x. č. xx. XX xxxxxx xxxxx xxxxxx x. x. XY, xxxxx xxxx xxxxxxxx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx souvisejících xxxxxxxxx x. č. XX (xxxxxxx), x. č. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx) x x. x. XX (xxxxxxx), vše x xxxx XY., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx x včas xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx tvrzení xx xxx stali xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx v době xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxxx žalobcům xxxxxx xxxx kupní xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx požadavku xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. společnosti 2MKZkonzult., x. r. o. Xxxxxxxx xxxxxxxxx a) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx na základě xxxxxxxx pro uznání. Xxxxxxx též, xx xx byla x xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx poskytnuta xxxxx xx xxxx 100 000 Xx.

3. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 5/8 k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), že žalobce x) je výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (výrok II) x že žalobkyně x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx IV).

4. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkových xxxxxxxx (xxxx jiné) x xxx, xx:

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx kupní, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zavázali prodat xxxxxxxx bytovou xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x společných xxxxxxx xxxx č. x. XX x x. x. XY. Xxxxxxxxxx x uzavřením xxxxx xxxxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

x) Dne 6.2.2018 uzavřeli účastníci xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx žalovaná (xxxxxxxx) od žalobců (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx domu x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx ve xxxx 2 490 000 Kč xxxx xxx zaplacena xxx, xx xxxxxx 100 000 Kč již xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx o xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, x. x., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. X.) jako xxxxxx xx xxxxx xxxx, částka 190 000 Kč xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxx podpisu xxxxxxx x smlouvě budoucí, xxxxxx 2 200 000 Xx měla xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce v xxxx na xxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx uhrazeno xxxx záloha na xxxxxxxx xxxxx x xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx schovatele xx xxxxxx dnů od xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

x) X čl. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx sjednáno: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx a xxxx, x neučiní-li xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/deseti xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx strany pro xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx prodávající xxxxxxx pokutu xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx má x takovém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx kupní xxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“

x) Xxx 4.6.2018 xxx být xxxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxx xxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxx být xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx změna xxxxx xxxx na částku 2 470 000 Xx. Xxxx mělo xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx zaplacen xxx, xx částka 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx do deseti xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx základě již xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx uvedený v xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx č. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx tentýž xxxx, xxxxxx 1 580 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx x. 3 xx stavební xxxxx x bytě xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx bankovní účet xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx prodávajícím xx xxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx obdrží žalobkyně x) 175 000 Xx, žalobkyně x) 70 000 Xx x xxxxxxx c) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ ­– poznámka Xxxxxxxxxx soudu) tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) Podle xxxxx xxxxxxx měly xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Do xxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxx xx xx, že xxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x rukám žalobců, x xx podle xxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx uzavřen smluvními xxxxxxxx.

x) Žalovaná zaplatila xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx xxx podpisu xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx výši 100 000 Kč k xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx x), na xxxx xxxxxxxxx b) xxxxxx 65 500 Xx, xx účet xxxxxxx c) částku 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Kč. Dále xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxx smlouvě xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).

x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx protokol, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.

x) Xxx 9.8.2021 žalobci xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 z xxxxxx xxxxxxxx se zaplacením xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).

5. Xxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx na §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupili xx xxxxx xxxxxxx. K xxxx uvedl, xx xxxx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nejpozději xx pěti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xx 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx zákoníkem možnost xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Žalobci tak xxxxxxx až 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. V důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.

6. Xxxx prvního xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x případě xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. zjistil, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx listiny, xxxxx jim Xxx. X. xxxxxxxxxxx, aniž xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx předávali x xxxxxxxxx Xxx. X., xxxxxx není xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x dodatku x. 1 x xxxxxxx xx respektovali. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx v jiném xxxxxx xxxxxx, že xx stavba xxxxxxxxxx x že xx xxxx nutno dofinancovat x kupních cen. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, že si xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx zastavit. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., na xxxxxxx vystavených faktur xx stavební xxxxx. Xxxxx cena xxxx xxxx doplacena proplacením xxxxxx.

7. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jednání xxxxxxx nemůže x xxxxxxx xx §8 x. x. xxxxxxx xxxxxx ochrany. Žalobci xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx plnění xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx žalované x xxxxxxx neschopnosti [§3 xxxx. 2 xxxx. c) x. x.]. Xxxx povinni xxxx xxxxx xxxx x věnovat náležitou xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x stavbě xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.

8. Soud xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx kupní xxxx zaplatila k xxxxx společnosti 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx akceptovali, xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xx xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní smlouvy xxxxxxxxxx až x xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, x. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx xxxxx x účastníků xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. X xxxxxxxx žalobců x) x x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx I až XXX ve vztahu x xxxxxxxx x) x x) potvrdil, xx výroku IV xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a rozhodl x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).

10. Odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx v §2002 x. z. x xxxxxxxxx, že porušení, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx smlouvu xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 a xx 5 xxx xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx pokud xxxxxxx pět xxx xx kolaudaci xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx o xxx, xx xxxxx cena xxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, měli xxxxxxx i smluvní xxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (čl. XXX xxxx. 1, xx spojení x xx. XXX odst. 2 kupní xxxxxxx). Xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X tomu (xx vztahu x §2002 xxxx. 1 x. x.) xxxxx, xx odstupující xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx právo xxxxxxx ihned, jakmile xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx žalobci pět xxx po xxxxxxxxx xxxx (tj. dne 3.12.2018) x xxx, xx xxxxx cena xxxxxx do xxxxxx xxxx zaplacena, a xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Právní účinky xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, co xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. z. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx časového rozdílu xxxx možností odstoupit xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx posuzované věci (xxx 13 xxxxxx) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (bez 4 měsíců xx xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx více xxx rozšiřující.

12. Odvolací xxxx se již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitkami xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x nedůvodnosti xxxxxxxxxx xx smlouvy, tedy xxxxxxxxx proti xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací. Xxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx neuplatnění xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy.

II.

Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx

13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) a x) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx považují xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx (dále xxx „x. x. x.“), xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx závisí xx vyřešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

x) zda xx xxxxxxxxxx §2002 x. z. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx je právo xx odstoupení xxx xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx sjednáno, a

b) xxx xx nedodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx.

14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx otázky x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, jenž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).

15. Xx xxxxxx x otázce x) xxxxxxxxxx vytýkají xxxxxx nižších xxxxxx, xx xx nevypořádaly x jejich argumentací, xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx x čl. XXX. xxxx. 1, pročež xx §2002 x. x. vůbec xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx věřitele xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Ustanovení §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 o. x. a xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx neujednaly xxx xxxxxx případ xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxx xxxx třeba xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nepodstatné.

16. K xxxxxx x) dovolatelé xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx dovolací xxxx xx xx, že x na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 o. x. xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxxx, xx věřitel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Prodlení xxxxxxxx bylo stále xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxxx xx stálým), x xxxxx mohli xx xxxxxxx odstoupit. Nedodržení xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx by xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx předtím, než xx věřitel oznámí, xx odstupuje. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.

17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.

18. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx nevyjádřila.

III.

Přípustnost dovolání

19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. ř.) xx po zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxx a xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. s. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

20. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. s. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx nebo procesního xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx o otázku xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx projednat a x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx postoupil x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx xxxxxx soudů x o xxxxx xxxxxxxxx dalších zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.

22. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, jde-li x xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx sjednané smluvně. Xxx xxxxxx otázky x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx jejím xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx záviselo, xxxxx xxxxxxxx xxxx (ač xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx uplatní xx xxxxxx xx xxxxx, x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx dovolání a xxxxxx úvahy dovolacího xxxxx

23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.).

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku

24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, který svůj xxxx řádně a xxxx neplní, xx x prodlení. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li plnit x xxxxxxxx prodlení xxxxxxxx.

25. Podle §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, xxxxx je x prodlení, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, anebo xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx zákonem.

26. Xxxxx §1977 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx smluvních stran xxxxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxx strana xx xxxxxxx odstoupit xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x dodatečné xxxxxxxxx lhůtě, kterou xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx x plnění x xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx doby, která xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx i xxxxx, odstoupil-li věřitel xx smlouvy, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

29. Xxxxx §2001 x. z. od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx stanoví-li xxx xxxxx.

30. Xxxxx §2002 odst. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Podstatné xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu již xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx, že by xxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx případech xx xx xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

31. Xxxxx §2003 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxx straně, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, nebo xx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx volbu již xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Mohla-li strana xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx jí xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx obdobné jednání xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).

Xxxxx §2002 odst. 1 x §1977 x 1978 o. x.

32. Nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxx soudu xxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, sice správně xxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx daný skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Xxx 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. obč.).

33. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx závěr, podle xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx speciální xxxxxx k obecné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „podstatné xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx zakotvuje xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx i z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen „nepodstatné xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 o. x. xx tedy xxxxx xxxxxxxxxx ochrana xxxxxxxx spočívající v xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. bez souhlasu xxxxx strany) xx xxxxxxx x (nefunkčního) xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx.

34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxx již x tom, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. z. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx první o. x. (které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx pravidlo, xx xxxxxxxxx xxxxxx (věřitel) xxxx xxxx právo xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx zákonné lhůty (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 x. x. xx xxxxx §1977 x. x.) x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx otázka x). Xxxxxx x) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx.

35. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. otázky významu xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvního xxxx xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného odkladu.

Odstoupení xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x. xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx

36. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx praxi již xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu stanovené x §1977 x. x. x zda x xx jakých xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx, xxxxx nevyužil xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx lhůtě, xxxx-xx xxxxx prodlení xxxxxxxx.

37. X rozsudku xx dne 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx odkázal na xxxxxx, xxxxx formuloval xxx výkladu §345, 346 a 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ke xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. zák.“ (xxxxxxxxx x rozsudku xx dne 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, uveřejněném xxx číslem 25/2015 Xx. rozh. xxx.). Xxxxx xxxx případné xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 obch. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx pouze to, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (jen) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X obsahu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) dovodil, xx xxxx závěry xx xxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxx x účinky xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx smlouvy, na xxxxxxx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 o. z.). X této xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx xx kupních xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x.). X odstoupení xx kupních smluv xx xxxxxx uplynutí xxxx xxxxx (při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x.

38. Xxxxxxxx xxxx poté x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 33 Xxx 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx občanský xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. zák., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx znamenalo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx dodal, xx x případech xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx svého xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxx xxxx na xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx) setrvávat x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx se xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx lhůtě bez xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx již xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), xxxxxxx mu xx odstoupit od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx s názorem, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu již xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, xx odstupuje. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx smlouvy xxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), bez xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx uvedené lhůty – xxx trvajícím xxxxxxxx dlužníka – xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. z. Xxxxx řečeno – xxxxxxx-xx xxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx tehdy xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx že důvod xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X těmto xxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Cdo 637/2022, x ze xxx 16.11.2023, xx. xx. 33 Xxx 1475/2023.

39. Xxxxxxx xxxx závěry xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxx ohledu, xx x odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx vyvolá xxx xxxxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx xxxxxx spočívá x tom, jaký xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přičítají ve xxxxxx x otázce, xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx odstoupení, x xxx xxxx ještě xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opožděným xxxxxxxx.

40. Podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx následek pouze xx, že prodlení xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx tedy, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx mu xxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx z citovaných xxxxxxxxxx). Xxxx xx x něj xxxxxx xxxxx, xx nedodržení xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nebrání xxxxxxxxx xx xxxxxxx později x odkazem xx xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 o. x.) x xx xx xxxxxx pouze xxxxx, pokud dlužník xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxxx odstupuje. X xxxxxx tezí xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx lhůty „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx při trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx x xxx absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x že dlužník xxxx xxxx zabránit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx splněním xx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.

42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) nelze xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 obch. xxx. pouze xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platilo, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxx, xxxx nevyužije-li včas xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xx oprávněna xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx; stanoví-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx lhůty.“ X xxxxxxxx zprávě x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zákonodárce xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x dosud platném xxxxxxxxx zákoníku a xx xx „myšlenkového xxxxxxx“ ji xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §1968 až 1979) x že xx xxxxxxxxxx x odstoupení xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku“, xxxx xxxx xxxxxx x na standardní xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx autonomii xxxx xxxxx, bere však x xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. však do xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx právní úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx je přitom x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Právní úprava xxxxxxxx v §1977 x. z. (xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, xx věřitel, xxxx od smlouvy xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Posouzení xxxxxx, xxx xxx xxxxxx x obdobným xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx zákona, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx smyslu a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.

43. Xxxxxxxxxx §1977 a násl. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v případě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. se xxxxxxx x xxxx, v xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx při xxxxxx, zda prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 xxxx. 1 xxxx druhou x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. vyhrazuje smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, poruší-li druhá xxxxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxx-xx xxxx právo xxxx, xxxxxx xx zákon xxxxxxx xxx dané xxxxxxxx xxxxxxx odstoupit x ustanovením §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (tj. xxxxxx opakovaným porušením xxxx povinnosti xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bude porušena xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem) xxxx umožní věřiteli xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 o. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx s xxxxxxxxx smluvní povinností xx kontinuálním stavem, xxx není x xxxxxxx se smlouvou xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Tento xxx xxxxxxx xxxx xxx dlouho, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, nebo xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxx časový xxxx, u xxxxx xxxx xxx (alespoň xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x konec. Xxxxx xxxxxx o „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x trvající, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx dlužníka). Xx: XXXXXX, Xxxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx prodlení xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) xxx účely §2003 xxxx. 2 x. z. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx jen xxxxx xxxxxxxxxxxx. Racionálním x přezkoumatelným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx xx xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 odst. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu běžet.

45. Xxxxx xxxxx proto xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (odlišné xx xxxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx za xxxxxxxx §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) s xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

46. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx oprávněná xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, aniž xxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx silné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právním jednáním x xxxxxxxx okamžitý xxxxx závazku xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx promptně, xx. „xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx o prodlení xxxxxxxxx“ (x výkladu xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).

47. V xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze doplnit, xx shodným xxxxxxxx xxxx konstruováno xxxxx xxxxxxxx (oprávněné xxxxxx) xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx (druhé xxxxxx) x §345 odst. 1 xxxx. xxx. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx mezinárodního xxxxxxx), který xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (srov. xxx I obecné xxxxx důvodové xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku). X xxxxxxxx xxxxxx x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. její xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx je xxxxxx, xxx jestliže xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx o porušení xxxxxxx dověděl.“

48. Xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx vyplatí od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x ochraně prodlévajícího xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, či zda xxxx xxx xxxxxxx x při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxx zabránit xxxxxxxxxx (dalších) nákladů xx realizaci xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jdou x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx toho, xxxx xx xxxxxx určeno, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Uvedenou xxxxxxx lhůtou pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x akcentuje xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx se xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx zájmech – xxx právo xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §1977 ObčZ. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, s. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXX, Xxxxx aj. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].

49. Nelze xxxxxxxx xxx xx, že xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx pro případ xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxx xxxxxx xxxxxxxx nepodstatného). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. xxxxxxxxx xxxxxx fixovaným x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx subjektivním xxxxxxxxx zájmu xxxxx xxxxxx x pozice xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1099, xxxx. x. 12]. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx není svázáno xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x hypotetickou xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx oprávněného) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx daného xxxxxxxx xxx může xxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx nejistoty, xxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, dává xxx xxxxxxxxxxxxxx fakticky xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

50. Při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx derivát xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx cílí k xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku. Xx xxxxx vyhrazením xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xx xx xxxxxx své smluvní xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx šance x xxxxxxx. Lhůta xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxx naplněn xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx běžet xx xxxxxxxxx jejího poskytnutí. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx krátkou xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x souladu x §1979 o. z. xxxxx od xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dodatečnou přiměřenou xxxxx ke splnění xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx dodatečným splněním xxxxxxxxxx x přiměřené xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx zrušení závazku).

51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxx není x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 x. z.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X po xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřené dodatečné xxxxx ke splnění xxxx xxxx dlužník xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx, xxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx práva odstoupit, xxxx xxxxxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx totiž xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx mu xxxx možnost k xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. tak xxxx xxx (srov. xxx SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 247). K xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx aplikovatelné x x případě xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxx §1978 o. x., neboť dlužník xx možnost xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx situace xx smlouvě setrvává xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx změnit. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. zejména xxxxxxx nepoctivého jednání x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (k xxxxxxx §6 x 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 66/2023 Sb. xxxx. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx).

52. Ačkoliv právní xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 a 1978 x. z. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx x porušení xxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (podle předpokladu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx porušení xxxxxxx způsobilé zasáhnout xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx od xxxxxxx x těchto xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zásah xx xxxxx oprávněné xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx zánik xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zásah do xxxxxx xxxxx je xxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, x níž xxxx prodlévající splněním xxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

53. X xxxx xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx platit, xx při podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx odstoupením xx smlouvy (§1977 x. z.), xxxx xxxxx dá dlužníku „xxxxxx šanci“ (§1978 x. z.). Postavení xxxxxxxx xxx nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx v prvním xxxxxxx půjde x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx povinen x xxxx, k čemu xxxxxxx xxx byl. Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx zájem xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x proto, xx xxx xxxx x důvodu xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxx již xx xxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. xxx dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Lze xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vyjádřeným x xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxx podle §1977 x. z., xx v xxx xxxxxxxx zahrnuto i xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx pak xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxx, xxxxxxxx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxx, xxx měl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx dotýká xxxxx dlužníka, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx chráněn. Xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx věřitel neztrácí, xxxx-xx xxxxxxxxxx prodlení x xxxxxx.

55. Xxx xxxxxxx xxx dodat, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxxx x obecné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx (tj. xxx za xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx který xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx totiž stále xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, již x xxxxxxx promlčení xxxx xxxxxxxxx a xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

56. Xxxxx xxxxx proto xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx věřiteli, xxx xx smlouvy xxxxxxxx za podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx smlouvy, aniž xx předtím poskytl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastanou xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx běh xxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.

Aplikovatelnost xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x smluvně xxxxxxxxxx odstoupení

57. X xxxxxxxx ze dne 29.3.2022, xx. xx. 23 Cdo 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx se xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx x povinností xx právních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchýlit, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Samotná skutečnost, xx xxxxx x xxxxxxx ujednáním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neznamená, xx xx takové xxxxxxxx strany nemohly xxxxxxx a xx xx jím neměly xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx určité xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx to xxxxx x účel xxxxxxx xxxxxx normy xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 x. x. xxxxx výslovně xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx lze xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, ale xxx ujednají-li xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx uzavřít, xx by smyslem x účelem úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy (§2001 x xxxx. x. z.) bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx odchylnému xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx mohou xxx xxxx xxxxxxxx sjednány xxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx.

58. X těmto xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x usnesení xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, x pouze x nim xxxxx (x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx ujednání xx x logiky xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx účastníci xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x velmi široké xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, které xxxxx xxxxxx xxx sankční xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx objektivní xxxxxxxxxxx, xx úkony xxxxxxx osob, může xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx může xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i určité xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jakým xx xxx odstoupení xxxxxxxx. Xxx xx třeba xxxxxxx tato xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X poměrech xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx neuhradí xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx výše 600 000 Xx ve xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ujednání, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.

59. X rozsudku xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021 (již xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) uvedl, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx trvání xxxxxxx x jde x xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx jinak xxxxxx x povinnosti zavazující xxx strany uzavřený xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx i x xxxx xxxxxx xxxx přísně vázáno xxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx v §1977, §1978 a §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. X ustanovení §1977 x. x. (též x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) není xxxxxxx xxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx ani dovodit, xx by jakákoli xxxxxxxx xx něj xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, veřejný xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx mohou xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx stabilitě smluvního xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx naopak xx určité xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (a tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazkových xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxx smluvní xxxxxxxx). Xxx smysl x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, případně aby xx nahradily jinými.

60. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx i v xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxxx smluvním ujednáním. Xxxxx závěr ostatně xxxxxxx x funkce xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Účastnící soukromoprávního xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx otázce, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx úprava xx xxxxx odrazem představy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx v xxxxx xxxxxx zájmy xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx vyvážený smluvní xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

61. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx počítá x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx, x připouští též xxxxxxxx podmínek xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 nebo §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx sjednání xxxxx xx odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu.

62. Xxx xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x.) soud xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. x. x.

63. X výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 a násl. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx ustálené rozhodovací xxxxx shrnul xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxxxx jeví xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx tak xxx xxxxx, xx xxx xxxxx x jednoznačnosti (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx výkladu. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx obsah, xxxxxxx xxxx. jeho označení xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxx činící xxxxxx xxxxxxx jej xxxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxx xxxxx mylného xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx výkladu právního xxxxxxx zásadně žádný xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx výkladu adresovaných xxxxxxxx xxxxxxx formuluje xxxxxxxxxx §556 odst. 1 věty první x. z. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx byla skutečná xxxx (úmysl) jednajícího, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx učinil (xxx xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx právního jednání xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 věta xxxxx o. x.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx musel být xxxxxxxxxx znám. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednajícího xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx anebo xxxxxx xxx známa xxxxxxxxxx), xxx je třeba xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxxxx významem užitých xxxx). Xxxxxx tehdy, xxxxx-xx zjistit xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 xxxx. 1 xxxx druhé x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. uvádí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

64. Xxx zkoumání xxxxxxxxx vůle xx xxxx xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (výkladový xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), výklad xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx logiky zjevně xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx citované).

65. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx případ xxxxxxxx, je nezbytné xxxxx společný xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx metodám xx xxxxxx zjištění, co xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx předem (xxxxxxxx) xxxxxxxx, že xxxx x úmyslu takto xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx takto xxxxxxx konkretizovat xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1978 o. z.) x x dalším, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. nutnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona, xxxx. xx xxxxxx vůlí xxxx, xxx se xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx vzniknout, xxxx xxx posouzeno xxxx xxxxxxxxx či nepodstatné.

66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx zjistit, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx stran, musí xxxxxxxx xxxxxxx normativním xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx osoba x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx mohla takové xxxxxxxx xxxxxx rozumná xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.

67. Xxx přitom xxxxxxxxx vycházet x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxx xxxx xxxxxx xx jiné podmínky xxxxxxxxx, mohla takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx časového xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. bez xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění).

68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy jako xxxxxxx, xxx xxxxx x některými zákonem xxxxxxxx xxxxxxxxx případy xxxxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx jej xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx spojuje xxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Je-li však xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným způsobem xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, nesvědčí xx x xxx, xx xx rozumná osoba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lhůty x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Ujednaným xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxx xxx xxx xxxxxxx pro potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx strany xxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, závisí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. Xxxxx vycházet xxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx případ prodlení, xxx který xx xx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxx druhé strany xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pokud by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).

69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu odstoupení xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx dlužníka, xx xxxxx xxxx nejistoty xxxxxxxx, k jejímuž xxxxxxxx má xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x §1977 x. z. také xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nižší oproti xxxxxxx, x níž xxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxx x xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxx x jasnému xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx odstoupením xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X případě xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxx možnost věřitele xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx tak dlužník xx xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zánik závazku (xxxx. 51. odstavec xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x takovém xxxxxxx).

Xxxxx

70. Odvolací soud x projednávané věci x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobci xxxxx z toho, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx dne 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxx x smluvní xxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. od smlouvy xxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu x xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstoupit. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx b) x c) zpochybňující xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x současné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy již xx xxxxxxxxxx, zda xxxx odstoupení xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.

71. Xxxxxxxx xxxx xxxx zjevně xxxxxxxx xx xxxxxx, xx i xxxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx pouze ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se možnosti xxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxx takový xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. z. xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx soudem xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx soud však xxxxxxxxx řádný výklad xx. XXX. odst. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx bylo sjednáno xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxx ani v xxxxxxxxx xxxxx deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, x x němž xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žádná xxxxx omezení xxxxxx xxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx.

72. Nesprávné xx přitom x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu žalobci x) x x). X xxxxx odvolací xxxx po xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx právo odstoupit xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním x xx. VII. xxxx. 1 kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx uplatnění xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené v §1977 x xxxx. x. x., jeho xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx správný xxxxxx xxxxxx. Xxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxx velký xxxxx při xxxxxx xxxxxx x), by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v případě xxxxxxxxxx prodlení žalované xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.

73. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx uvedených xxxxxx xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx úvaha odvolacího xxxxx o nadbytečnosti xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. xxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx i v xxxx, xxx měly xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx x x xxx xxxxxx, že již xxxxxxxxxxx, zda žalovaná xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x tak, xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xx závislými xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxxx x. s. ř.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. ř. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.

75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx zjištěna xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované x rozhodné xxxx] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx odstoupení xx xxxxxxx žalobci x) x c) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx okolností xxxx uplatnění a xxxxxxx účastníků požívá xxxxxx ochrany s xxxxxxxxxxxx x principu xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 o. x.

76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx x. x. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx.

77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).