Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Xxxxxx xxxx

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 o. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx věřitel x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx splnění, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx počíná xxxxxxxxx, xxx xx odstoupení xxxxxxx xx dispoziční xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. zn. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x xxxxxxx řízení.

I.

Dosavadní xxxxxx xxxxxx

1. Ve xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, aby xxxx určeno, xx xxxx vlastníky spoluvlastnických xxxxxx x blíže xxxxxx bytové xxxxxxxx x. XX vymezené xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxx x. x. xx. XY, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. XX (xxxxxx dům), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt č. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 xx společných xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XX xxxxxx xxxxx xxxxxx č. x. XX, xxxxx xxxx společné xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx pozemcích x. x. XX (xxxxxxx), p. x. XX (xxxxxxx), p. x. XX (xxxxxxx) x x. č. XX (xxxxxxx), vše x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx jednotka“, „předmětná xxxxxxxxxx“ či „xxx“). Xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 a xxxxx xxxxx tvrzení xx xxx xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

2. Žalovaná namítala, xx x době xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobcům xxxxxx část xxxxx xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřeného xx kupní xxxxxxx xxxxx požadavku žalobců xx základě xxxxxx xxxxx zhotoviteli stavebních xxxxx prováděných na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x. Xxxxxxxx žalobkyni a) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx část xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxx uznání. Xxxxxxx též, xx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx poskytnuta sleva xx výši 100 000 Xx.

3. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx určeno, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx žalobce x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx II) x xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok XXX). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).

4. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx) o xxx, že:

a) Xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx a společných xxxxxxx xxxx x. x. XY v x. x. XY. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx uzavřena xxxxxxx xx schovatelem.

b) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx cena ve xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx zaplacena tak, xx částka 100 000 Kč již xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx o xxxxxxxxxx X+X Reality xxxxxxx, a. x., xx kterou xxxxxxx Xxx. X.) jako xxxxxx na xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx byla xxxxxxxxx v hotovosti xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Kč xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx bude zaplaceno xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx na základě xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x 1 600 000 Xx xxxx odesláno na xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx.

x) X xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx v čl. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx, x xxxxxxx-xx xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx prodávající xxxxxxx pokutu ve xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx prodávající xx x takovém xxxxxxx xxxxxx právo xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx jejího xxxxxxxx odstoupit.“

d) Xxx 4.6.2018 xxx být xxxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx kupní xxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx ujednáno, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx částka 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx deseti xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx uvedený x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Kč xxxx xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx práce xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx tentýž xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dne 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx převedeno xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx práce x xxxx na xxxxxxx vystavené faktury xx bankovní xxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., 280 000 Kč bude xxxxxxx prodávajícím xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx obdrží žalobkyně x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Kč x xxxxxxx c) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ ­– poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) Podle xxxxx smlouvy měly xxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx od xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X ohledem na xx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, plnila žalovaná x xxxxx žalobců, x to xxxxx xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx, neboť byla xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zálohu ve xxxx 190 000 Xx xxx podpisu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zálohu xx výši 100 000 Kč x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč ve xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 312 500 Kč dne 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx x), xx xxxx xxxxxxxxx b) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx c) částku 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Kč. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. o., částku 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).

g) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx předávací xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.

x) Xxx 9.8.2021 žalobci xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 x důvodu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx neuhrazení xxxxx xxxx (ve xxxx 5 % x xxxxx ceny).

5. Xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx na §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx zabýval xxx, xxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. K xxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xx 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, měli žalobci x xxxxxxx x xxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci tak xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.

6. Soud xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx nedůvodnou i x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro odstoupení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x svědkyně Ing. X. xxxxxxx, že xxxxxxxxx podepisovali listiny, xxxxx jim Ing. X. předkládala, aniž xx xxx věnovali xxxxxxxxxxx pozornost. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx vznikl byt, xxxxxxx xxxxxx předávali x xxxxxxxxx Ing. X., xxxxxx xxxx xxxxxx řádně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 a xxxxxxx to xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx b) jako xxxxxxxx v jiném xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx ji xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx s xxx, xx si xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací xxxxxx převezme xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx případě xx xxxx nutno xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zcela xxxxxx, xx jsou xxxxxxxx práce xxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx dodatek, šlo x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxx plněno xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktur xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx cena xxxx xxxx doplacena xxxxxxxxxxx xxxxxx.

7. K xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx na §8 x. z. xxxxxxx xxxxxx ochrany. Xxxxxxx xxxxx rezignovali na xxxxxxxx plnění kupní xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x újmě žalované x vlastní xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.]. Xxxx povinni xxxx xxxxx práv x věnovat xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. V opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx šikanózní x xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx zvýšila.

8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx žalovaná xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx toto xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, xxxx xx lhůtě x xxxxxxxxx, neboť žalovaná xxxxx cenu xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, x. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx nabylo právní xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx jako soud xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx ve vztahu xxxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx žalobců x) x x) xxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx uvedeným v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx I xx XXX xx vztahu x žalobcům x) x x) potvrdil, xx xxxxxx IV xxx xxxxxx pouze xx xxxx přiznaných xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).

10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx které xxx xxx zbytečného odkladu xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx bagatelní, xxx xxxx xxx x natolik podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 x xx 5 dnů xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx dnů xx kolaudaci bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxx xxxx zaplacena, měli xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (čl. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx s xx. XXX xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. x.) xxxxx, xx odstupující xx xxxx počínat xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxx ihned, jakmile xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxx xxxx zaplacena, x xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx odklad xxxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxxxxxxxx odstoupení xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx žalobců xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx argumentaci žalobců x) x c) xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx xx x xxxxxxx trvajícího prodlení xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xx marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 měsíců) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 xxxxxx xx xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Takový výklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx rozšiřující.

12. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx závěr xxxxx prvního stupně x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxx, xx kupní xxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řádně x xxxx doplacena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx včasného neuplatnění xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx

13. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) x x) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx přípustné xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x. ř.“), xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dvou xxxxxxxx xxxxxx:

x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. z. aplikuje x xx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxx má xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx.

14. Xxxxxx x) pokládají xxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx. Jsou xxx přesvědčeni, xx xx odvolací xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx https://www.nsoud.cz).

15. Ve xxxxxx x otázce x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx nevypořádaly x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx smlouva obsahuje xxxxxxxx o xxxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1, pročež xx §2002 o. x. vůbec xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx je postaveno xx principu xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. z. navazuje xx §2001 o. x. a upravuje (xxxx další ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx použije xxx xx případy, xxx xx strany neujednaly xxx určitý případ xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx není třeba xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nepodstatné.

16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx dovolací xxxx xx xx, xx x xx smlouvou xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 o. x. vztahovat, xxx xx x ohledem xx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx stálým), x xxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx s xxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 mělo xxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx xx dlužník (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x úhradou xxxxx ceny, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxx smlouvy.

17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.

18. Žalovaná xx x podanému xxxxxxxx nevyjádřila.

III.

Přípustnost xxxxxxxx

19. Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací (§10a x. s. x.) xx xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx zastoupenou advokátem (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

20. Xxxxx ustanovení §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.

21. Xxxxxx x) zakládá xxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxx x otázku xxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx senát oddělení x. 23, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velký xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného zákona.

22. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x xxx řešení xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, jde-li o xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx sjednané smluvně. Xxx řešení xxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx možnosti xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxxxx x důsledků xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx jejím xxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx xxxxx nevyjádřil xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x právního názoru, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. se xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx, x xxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx

23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. ř.).

Relevantní ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx

24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, který svůj xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

25. Xxxxx §1969 x. x. po xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxx, může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx odstoupit xx podmínek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx zákonem.

26. Xxxxx §1977 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx odstoupit, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxxx.

27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx porušení její xxxxxxx povinnosti, xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx prodlévající xxxxxx xxxxx povinnost xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, kterou xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

28. Podle §1979 x. x. poskytl-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění x xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx doby, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx i xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx, aniž xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění xxxxxxx.

29. Podle §2001 x. x. od xxxxxxx xxx odstoupit, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx zákon.

30. Xxxxx §2002 odst. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu podstatným xxxxxxxx, xxxx druhá xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x němž xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx xxxx musela xxxxx, že xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x ostatních případech xx xx xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

31. Xxxxx §2003 x. x. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx straně, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, nebo xx xx xxxxxxx setrvává, xxxxxx xxxxx xxx xxxx změnit (xxxxxxxx 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx své xxxxx, xxxxxxx xx to xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx obdobné xxxxxxx xxxxx strany (xxxxxxxx 2).

Xxxxx §2002 odst. 1 x §1977 x 1978 x. x.

32. Nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx věci je xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx; xx. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. například rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Xxx 82/2019, uveřejněný xxx xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. obč.).

33. X xxxxxxxx ze dne 3.11.2022, xx. zn. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. představuje xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x., xxx umožňuje odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 o. x., které xxxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x z xxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxx nepodstatné porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Účelem §1977 x §1978 x. x. je xxxx xxxxx nepochybně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. bez xxxxxxxx xxxxx strany) xx xxxxxxx z (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx smlouvy prodlením xxxxxxxx.

34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx spočívá xxx x xxx, xx xxx posouzení odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxxxx s úhradou xxxxx xxxx, které xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. z. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx představuje xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. I xxx odstoupení od xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. x. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §2002 xxxx. 1 xxxx první x. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací soud) xxxxxxx pravidlo, že xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxxxx xxxx zákonné xxxxx (xxxxxxxxx, zda xxxxx §2002 x. z. xx podle §1977 x. z.) x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupení xxxxxxxx smluvně, xxx xxxxxxx xxxxxx a). Xxxxxx x) se xxx xxxx závěrů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx.

35. Velký xxxxx xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxx xxxxxx b), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx, neboť odvolací xxxx vycházel z xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx kromě smluvního xxxx zákonný xxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, a tedy xx x jejich xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx zbytečného odkladu.

Odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. z. xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx

36. Xxxxxxxx xxxx xx ve xxx xxxxxxxxxxx praxi již xxxxxxxxx zabýval tím, xxxx význam xx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. x zda x za xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx věřitel, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx právo xxxxxxxxx x této xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

37. V xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx odkázal xx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx výkladu §345, 346 a 350 xxxxxx č. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „obch. zák.“ (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. rozh. obč.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 odst. 1 obch. xxx.) x absence xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx xxxx být xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx znění) xxxxxxx, xx tyto xxxxxx xx xxxxxxx x x poměrech právní xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx účinné xx 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx kupních xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx s placením xxxxxxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), byly xxx x xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx dodal xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 o. x.). X xxxx souvislosti xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xx marném uplynutí xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. z.

38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 19.4.2022, sp. xx. 33 Xxx 456/2021, x odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nepřevzal předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx., xxxxx které nevyužití xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xxxxxx věřiteli xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x od xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x zda dlužníkovi xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx se xxxxxxxx xx smlouvy odstoupit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx provedeno (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx měnit. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), nebrání mu xx xxxxxxxxx od xxxxxxx později x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu má xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx trvajícího prodlení xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx významu, neboť x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx uvedené xxxxx – při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. z. Xxxxx řečeno – xxxxxxx-xx věřitel, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx odstoupil, je xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx včas (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx dodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxx význam), xxxx že důvod xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X xxxxx xxxxxxx xx pak Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx dne 16.11.2023, sp. xx. 33 Xxx 1475/2023.

39. Xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx ohledu, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s placením xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §2004 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxxx nedodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

40. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ má xx následek xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx nepodstatné porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx při absenci xxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx měla být xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx zabránit xxxxxxx odstoupení xxx, xx splní v xxxxxxxxx přiměřené lhůtě, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (z xxxxxxx x xxxx vychází xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také xx x xxx podává xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) x že xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tezí tedy xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x při xxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x že xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení xxx xxxxxxxxxx splněním do xxxx, než xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx.

42. Xxx posouzení xxxxxx x) nelze xxxxxxxx xx závěrů xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx. Xxxxx zmíněného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění smluvní xxxxxxxxxx druhé xxxxxx, xx na xxxxxxx xxxx povinnosti trvá, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podle odstavce 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx stanoveným xxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx odstoupení od xxxxxxx v občanském xxxxxxxx sice zákonodárce xxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxx prodlení xxxxxxx z xxxxxx x dosud platném xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx do „myšlenkového xxxxxxx“ ji xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxxx k §1968 xx 1979) x xx xx xxxxxxxxxx o odstoupení xx xxxxxxx „inspiruje xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx však zřetel x na standardní xxxxxxxxxx xxxxxx; návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx však x úvahu i xxxxxxxxxx vyznění normativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx zmaření xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx odlišná xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x textace dalších xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Právní xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. (xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) tak xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx neodstoupil, od xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx xxx nová xxxxxx xxxxxx oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx lze xxxxxx x obdobným xxxxxxxxx i x xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx ohledu nezměněno x xxxx jiné xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx prodlení xxxxxxxx a lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §1977 x. x.

43. Ustanovení §1977 x xxxx. x. z. obsahují xxxxxxx xxxxxxxx pravidla xxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. se xxxxxxx x míře, x xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxxx způsobem (xxxx. §2002 xxxx. 1 xxxx druhou o. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx zákon xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx, xx porušení xxxxxxx „obdobným jednáním xxxxx strany“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx povinnosti xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxx. Prodlení s xxxxxxxxx smluvní povinností xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (stále splnitelná) xxxxxxx povinnost. Xxxxx xxx poruchy xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, nebo xx xxxx xxxxxxx stane xxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, x něhož xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) určitelný xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx o „době xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx kvalifikovaný stav, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx prodlení xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Občanský xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx prodlení xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx skutky (xxxxxx xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. je xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x přezkoumatelným způsobem xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x jakém xxxxxxx okamžiku xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „podstatná xxxxxxxx,“ jež xx xx smyslu §1977 xx spojení s §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, x xx jakých xxxxxxxx xx měly xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx běžet.

45. Xxxxx xxxxx proto xx xxxxxxx povahy xxxxxxxx (xxxxxxx od xxxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 odst. 2 o. x. xxxxx opodstatnit, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek §1977 x. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) s xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

46. X ustanovení §1977 x. x. xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx šanci x xxxxxxx. Toto xxxxx xxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxxxx x podstatě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx promptně, xx. „xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx v něm xxxxxxxx).

47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx shodným způsobem xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx strany) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé xxxxxx) x §345 xxxx. 1 obch. xxx. x také xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx vztazích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (zákoník xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxx X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx zákoníku). X xxxxxxxx xxxxxx x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. její xxxxxxxxxx x §235 xx 244) pak xxxx xxxxxxx: „Xxx xx zároveň zamezilo xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxx se zásada, xx odstoupení xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dlužníkovi, xx od smlouvy xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx x porušení xxxxxxx dověděl.“

48. Lhůta xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx brání oprávněnému xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x ochraně prodlévajícího xxxx nejistotou, zda xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx být xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Včasné informování xxxxxxxxxxxxxx tak má xx cíl xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dalších) xxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxx xx účinným xxxxxxxxxxx xxxxxxx marnými x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx, komu xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a akcentuje xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx se xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: ŠVESTKA, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Josef xx. Xxxxxxxx zákoník: Komentář, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].

49. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx prodlením xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z. xxxxxxxxx časově xxxxxxxxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx a spočívá x xxxxxxxxxxxxxxxx subjektivním xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. č. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx není svázáno xxxxx x okamžikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z horizontu xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxxx prodlévajícího (xxx xxx oprávněného) xxxxx xx určité xxxx xxxxxxx x s xxx, zda nastalé xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx prodlévajícímu fakticky xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx přikládá.

50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx cílí x xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), že má xxxxxx xxx smluvní xxxxxxxxxx, a xx xx xxxx šance x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. proto musí xxx druhé xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Její běh xxxxx xxxxx až xxxxxxxxx jejího poskytnutí. Xx platí x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx krátkou xxxxx. Xxxxxxxxx-xx však xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx lhůta x xxxxxxx x §1979 x. x. xxxxx xx okamžiku, xxx se odstoupení xxxxxxx xx dispoziční xxxxx dlužníka. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nastat účinky xxxxxxxxxx od smlouvy. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx xxxxxxx xx tedy varovat xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx neplnění xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxx).

51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx smlouvy při xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx ke splnění xxxx xxx není x §1978 či 1979 o. x. (xxxxxx úpravě x §1977 o. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx xx xxxxxxx xxxx čelí dlužník xxxxxx míře nejistoty xxxxxxx x xxx, xx xxxx, xxx x xxx xx xxxxxxx rozhodne xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx totožné jako x případech xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Byl xxxxx xxx upozorněn xxxxxxxxx x xxxx mu xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxx x §1977 x. z. xxx xxxx xxx (xxxx. xxx SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 247). X ochraně xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx aplikovatelné x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §1978 o. x., xxxxx dlužník xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx splnění od xxxxxxxx sdělení, xxx xx xxxx situace xx smlouvě xxxxxxxx xx od ní xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x takovém xxxxxxx již věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je pak xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 x 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.10.2022, xx. zn. 21 Cdo 822/2022, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 66/2023 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx v nich xxxxxxx).

52. Xxxxxxx právní xxxxxx rozlišuje v §1977 a 1978 x. z. xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. V případě xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, jakou intenzitou xxxx (podle xxxxxxxxxxx x xxxx uzavírání xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx v případě xxxxxxxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zájmů oprávněné xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx zánik závazku, x případě prodlení xxxxxxxxxxxxx představujícího xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx zájmů xx xxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxxxxx splněním xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

53. X xxxx xxxxxxxxx plyne, xx podmínky odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx více xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx této xxxxxxxxxx xxxxx xxxx platit, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx zvolit, zda xxxxxxx ukončí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx, x čemu xxxxxxx již xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx má xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x proto, xx xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. nejistoty x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Jinak xxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nejen xxxxx §1977 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Xxx se xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vztah x xxx smyslu, xx xxxxxxx-xx právo podle §1977 o. z., xx x něm xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §1978 x. z. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, op. xxx., x. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx xxx věřitel xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. včas, xxxxxxxx x xxxxx odstoupit xx smlouvy xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx bez xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx splnit. Xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx dlužníkovo xxxxxxxx x xxxxxx.

55. Xxx xxxxxxx xxx dodat, xx právo xxxxxxxxx xx smlouvy xx x xxxxxxx případě xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxx xxx, xx xxxxxx bylo xxxxxxxx možné od xxxxxxx odstoupit (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xx totiž stále xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, jakým xxxx xxxxxxx toto xxx xxxxx realizovat, xxx x xxxxxxx promlčení xxxx podstatný x xx vliv pouze xx xx, xxx xxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx smlouvy.

56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx na věřiteli, xxx od xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx podstatné prodlení (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx i xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že odstupuje xx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx po marném xxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx sféry xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ u xxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení

57. V xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, xx. zn. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx právní normy xxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx x povinností xx právních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchýlit, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx zákon s xxxxxxx ujednáním xxxxx xxxxxxxx nepočítá, xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxx. Pouze xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxx právní xxxxx, lze xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx to xxxxx x účel xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X tomu xxxxx, xx x kontextu xxxx uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx smluvních xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx výslovný (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx. Xx vztahu x úpravě odstoupení xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. xxxxx výslovně xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, xxx xxx ujednají-li xx xx strany. Proto xxx xxxxx xxxxxxx, xx xx smyslem x xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy (§2001 x násl. x. z.) xxxx xxxxxx jakémukoliv odchylnému xxxxxxxx. Zákonodárcem xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx mohou být xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od podmínek xxxxxxxxx.

58. K těmto xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x usnesení ze xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, a xxxxx x xxx xxxxx (x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), že xx xxxxxxx xxxxxxxx xx z xxxxxx xxxx neuplatní zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze xxxxxxx x xxxxx široké xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx, které xxxxx xxxxxx mít sankční xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, může xxx xxxxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx může xxxxxxxxxx kromě samotných xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jakým má xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx je xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podmínky dodržet x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx jakoukoliv xxxx kupní xxxx xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx sjednaným, xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x vycházel xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx dohodnuta xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

59. X rozsudku ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (již výše xxxxxxxxx), Nejvyšší xxxx (xxx) xxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx závažným xxxxxxx xx trvání závazku x xxx o xxxxx x průlomů xx xxxxxx xxxxx xxxx servanda, která xx xxxxx odráží x povinnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dodržet. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx je x x xxxx důvodu xxxx xxxxxx vázáno xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x §1977, §1978 a §2002 x. x., či xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vyloučit. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxxxx ujednání, xxxxxxx xxxxx xxx dovodit, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx mohou mít xxxxxxxxx zájem xx xxxxx stabilitě xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx či vyloučení xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx míry závaznosti xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ní i xxx xxxxx případů xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x souladu x xxxxxx smluvní xxxxxxxx). Xxx smysl x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx obecně xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx mající x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluvního xxxxxxx x x případě xxxx porušování upřednostnily xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stanovené xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx aby xx nahradily xxxxxx.

60. Xxxxx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx vůle stran, xx i x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odlišným xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx ustanovení xx xxx neuplatní v xxxx, v jaké xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx z funkce xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ulehčuje xxxxxxxxxxx. Účastnící xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyjednávat x xxxxx hypotetické xxxxxx, xxxxx xx během xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx stát xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx představy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxx x potaz xxxxxx zájmy obou xxxxx, a xxxxxx xxx xxxxxxxx smluvní xxxxx pro xxxxxx xxxxxx kolize.

61. Xxxxx xxxxxx xxxxx též xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx sjednání xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx, xx bude xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx odstoupení, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. z., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx sjednání xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

62. Xxx xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx xxxx sjednáno xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx jeho uplatnění xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x.) soud xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v §555 x xxxx. x. x.

63. X výkladu xxxxxxxx jednání xxxxx §555 x xxxx. x. z. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx opakovaně. X xxxxxxxx velkého senátu xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. obč., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx shrnul tak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx se xxxxxxx jeví xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx již xxxxx, xx sám xxxxx o jednoznačnosti (xxxxxxxx) xxxxxxxx právního xxxxxxx je výsledkem xxxx výkladu. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, nikoliv xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx činící xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. x důsledku xxxxx mylného xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně xxxxx xxxxxx. Základní (prvotní) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx první x. x. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx byla xxxxxxxx xxxx (úmysl) xxxxxxxxxxx, x to při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (zjištěných) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx učinil (xxx xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.), xxx soud právní xxxxxxx vyložil xxx xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx musela xxx známa xxxxxxxxxx), xxx je třeba xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx projevem (xxxx. xxxxxxxxxxx významem xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx vyjádřeného x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. uvádí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

64. Při zkoumání xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx z xxxx, xx smluvní xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), výklad xxxxxxx xxxx proto xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x hlediska xxxxxxxx logiky xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, včetně xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).

65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vymezený případ xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx společný projev xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx metodám xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx ujednáním zamýšlely. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, že xxxx x xxxxxx takto xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit bez xxxxxxx jeho uplatnění, xxx xx takto xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pouze xxxxx podstatného prodlení xx xxxxxx §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx prodlení podle §1978 x. x.) x x xxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (příp. xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx úpravu xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx na dispozitivních xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. (příp. za xxxxxxxx §1978 x. x.) bez xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx, z nějž xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx posouzeno jako xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

66. Xxxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xx soudu xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx stran, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. xxxx význam xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx toho, jemuž xx projev xxxx xxxxx, jinak řečeno, xxx mohla xxxxxx xxxxxxxx chápat rozumná xxxxx xx daných xxxxxxxxx.

67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx rozumná xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx dohodnuto xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, mohla takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx případ xxx časového xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx splnění).

68. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx x odstoupením xx smlouvy xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x některými xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx lhůtou xxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx však xxxxxxxxx omezení xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx lhůtou v xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x nepodstatným způsobem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové xxxxx x v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Ujednaným xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx ve sjednaném xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, aniž by xxx byl xxx xxxxxxx xxx potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatnosti x xxxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx od smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vůli, xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. Xxxxx xxxxxxxx ani x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx prodlení, xxx který je xx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prodlení (xx. xx je xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xx xx xxxxx strana xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).

69. X xxxxxxx smluvně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxxxx x xxxxxxxxx dlužníka, xx xxxxx xxxx nejistoty xxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxx x §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, v určitých xxxxxxxx nižší oproti xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx jen xxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxx x jasnému xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx odstoupením xx smlouvy mezi xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. 49. xxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxx možnost věřitele xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dlužníku, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxx závazku (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx závěrů o xxxxxx xxxxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx

70. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx při prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 5 xxx od xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx dne 28.11.2018), které xxxx xxxxxxxxxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro odstoupení xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx x jejím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x c) zpochybňující xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx okolností xxxxxxx xxx důvodně.

71. Odvolací xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx závěru, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X ohledem xx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx učinit xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx výkladu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že strany xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. xxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. odvolacím soudem xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx soud však xxxxxxxxx xxxxx výklad xx. XXX. odst. 1 kupní xxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx a neučiní xxx ani v xxxxxxxxx lhůtě deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, a x xxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxxx žádná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x předpokladu, že xxxx nutné xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx posouzení otázky x) xxxxxxx, x xxxxx nesprávné.

72. Nesprávné xx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobci x) x c). X xxxxx xxxxxxxx xxxx po řádně xxxxxxxxxx výkladu skutečně xxxxxxx, xx mělo xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním x xx. VII. odst. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §1977 x násl. x. x., xxxx xxxxxx závěr x xxxxxx práva žalobců xx xxxxxxx odstoupit xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxx x), by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalované xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.

73. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, tj. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, xxx měly xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx x v xxx xxxxxx, xx již xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx na xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x tak, xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) zaplatila k xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxxx x xxxxxxxx xxx jeho xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx jej, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx třetí x. x. x.), x věc podle §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

75. Pro xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované x xxxxxxxx době] xxxxx opomenout ani xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx týkající xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy žalobci x) a x) xxx zohlednění xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx uplatnění x xxxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x principu xxxxxxxxxx, xx. bude xxxxxxx zabývat se xxxxxx o případné xxxxxxxx §6 x 8 x. x.

76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nesprávné xxxxxxxx xxxxxxx p. č. xx. 15/1 xx xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx.

77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx věty první xx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. ř.).