Xxxxxx věta
Při podstatném xxxxxxxx dlužníka záleží xx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 o. z. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx věřitel x nadále od xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx poskytl dodatečnou xxxxx ke splnění, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx počíná xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 3.5.2023, xx. zn. 21 Xx 47/2023, x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxx xxxxxxx věci xx žalobci xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx jednotce x. XY xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxx x. x. xx. XX, xxxxx součástí xx xxxxxx č. x. XX (xxxxxx dům), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx uvedené budově x xxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx o xxxxxxxxx 530/6743 na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx p. č. xx. XX xxxxxx xxxxx budovy č. x. XX, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. č. XX (xxxxxxx), x. x. XX (zahrada), x. x. XX (xxxxxxx) x x. x. XX (zahrada), xxx x xxxx XY., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxx jednotka“, „předmětná xxxxxxxxxx“ či „byt“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx cenu xxxxx x včas xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 a xxxxx svých tvrzení xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx namítala, xx v xxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Tu řádně x xxxx uhradila xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní smlouvě xxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prováděných xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. společnosti 2MKZkonzult., x. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx částku 687 500 Kč xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx též, xx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx xxxxxxxxxx sleva xx xxxx 100 000 Kč.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudkem xx dne 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx určeno, že xxxxxxxxx a) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 k xxxxxxxxx xxxxxx jednotce (xxxxx X), xx xxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického podílu x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx II) x xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 2/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (výrok XXX). Xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
4. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jiné) o xxx, že:
a) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx základě se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a společných xxxxxxx domu č. x. XX x x. x. XX. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
x) Xxx 6.2.2018 uzavřeli xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx žalovaná (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx cena xx xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx zaplacena tak, xx částka 100 000 Xx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx M+M Xxxxxxx xxxxxxx, a. x., xx kterou xxxxxxx Xxx. X.) jako xxxxxx na xxxxx xxxx, částka 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx smlouvy x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx měla xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx xxxx zaplaceno xxxx záloha xx xxxxxxxx práce v xxxx xx základě xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx záloha na xxxxxxxx xxxxx v xxxx na základě xxxxxxx na xxxxxx xxxx x 1 600 000 Xx xxxx odesláno xx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy.
c) X čl. VII. xxxx. 1 kupní xxxxxxx bylo sjednáno: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svůj závazek xxxxxxxx x xx. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx, x neučiní-li xxx xxx x dodatečné xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, sjednávají xxxxxxx strany xxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx strany prodávající xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx smlouvy x důvodu jejího xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Dne 4.6.2018 měl být xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 ke xxxxx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx účastníky smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx ujednáno, xx xxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx podpisu xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx základě xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx uvedený x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx č. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx faktury xx bankovní účet xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxx dnů xx xxxxxxxxx bytu tak, xx obdrží xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Xx x žalobce x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (správně xxxxxx „xxxxxxx“ – poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vyplaceny z xxxxxxx nejpozději xx xxxx pracovních xxx xx kolaudaci xxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx xx xxxxxx xxxx měli xxxxxxx obdržet poslední xxxxxxx kupní xxxx. X xxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx, plnila žalovaná x rukám xxxxxxx, x xx podle xxxxxxx ke kupní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxx uzavřen xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx zaplatila xxxxx zálohu xx xxxx 190 000 Xx při podpisu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zálohu xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx zprostředkovatelky Xxx. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx a), xx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, na účet xxxxxxx c) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx xxxx x. XX částku 30 028 Kč. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx kupní xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxxx 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (dne 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.
x) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx ze xxx 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x důvodu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx posoudil x xxxxxxx xx §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, zda xxxxxxx xxxxxx odstoupili od xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx kolaudace xxxx (tj. xx 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, měli xxxxxxx x souladu x xxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx možnost xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx kupní smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx až 9.8.2021 (xx xxxx x xxx letech), tedy xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx měl xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx dodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx dokazováním xxxxxx xxxxxxxx účastníků x svědkyně Xxx. X. xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx Ing. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozornost. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxxx byt, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxx. X., xxxxxx xxxx xxxxxx řádně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx plnila xxxxx cenu způsobem xxxxxxxx v xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx to xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx b) xxxx xxxxxxxx x jiném xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xx xxxx nutno dofinancovat x kupních cen. Xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx si xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (kupujících). V xxxxxxx případě xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávajícím xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx práce financovány x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, šlo x konkludentní změnu xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. o., na xxxxxxx vystavených faktur xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jednání xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. x. požívat xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx rezignovali xx xxxxxxxx plnění xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx těžit x xxxx xxxxxxxx x vlastní neschopnosti [§3 odst. 2 xxxx. x) o. x.]. Byli povinni xxxx xxxxx práv x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx postup xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx žalovaná xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx společnosti 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx provedla rekonstrukci xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx akceptovali, byt xxxxxxxx předali x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx ze xxx 29.3.2023, č. x. 21 Co 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx ve vztahu xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx xxxxx x účastníků xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx I až XXX ve xxxxxx x žalobcům b) x x) xxxxxxxx, xx výroku IV xxx xxxxxx xxxxx xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx bagatelní, xxx musí jít x xxxxxxx podstatné xxxxxxxx smluvních povinností, xx by xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 a xx 5 xxx xxxx xxxx žalobci xxxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx pět dnů xx xxxxxxxxx bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx kupní xxxx xxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x smluvní xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (čl. XXX odst. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx dne 9.8.2021 však xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu (xx xxxxxx k §2002 xxxx. 1 x. x.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx tak, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, jakmile xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx žalobci xxx xxx po xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x tom, xx xxxxx cena xxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx x odstoupení xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, byl xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx legitimní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nenastaly x x důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a c) xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx odstoupil od xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x. ), neboť x xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxx uplynutí xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx věci (xxx 13 měsíců) x x xxxx xxxxxxxxxxxx věci (bez 4 xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Takový výklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx rozšiřující.
12. Odvolací xxxx se již xxxxxxxxx odvolacími námitkami xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního stupně x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx s xxxxxxx xx konkludentní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx včasného neuplatnění xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobci x) x x) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx které považují xx xxxxxxxxx ve xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx:
x) zda xx xxxxxxxxxx §2002 x. z. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx je právo xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sjednáno, a
b) xxx má nedodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx a) pokládají xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Jsou xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxx xxxxxx x) odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, jenž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – stejně xxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx k xxxxxx x) dovolatelé xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxx x jejich argumentací, xx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x čl. VII. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx je postaveno xx principu smluvní xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy vzniká xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxx neujednaly xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx práva xx xxxxxxxxxx od smlouvy. Xxx xxxxxxx ujednaného xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx b) dovolatelé xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, xx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, pak xx x xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxx, xx věřitel xxxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx by x xxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 mělo xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozbýt xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy.
17. Dovolatelé xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
18. Žalovaná xx k podanému xxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost dovolání
19. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xx zjištění, xx dovolání xxxx xxxxxx řádně x xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx zastoupenou advokátem (§240 odst. 1 x §241 odst. 1 x. s. x.), zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x. není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx nebo xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozdílně. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, který xxx podle xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x něm xxxxxxxxxx, xxxxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „velký xxxxx“) podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx x), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx x §2002 x. x., podle xxxxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxx, jde-li x xxxxx odstoupit od xxxxxxx xxxxxxxx smluvně. Xxx xxxxxx otázky x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx týkající xx možnosti xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx takového xxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx (ač xxxxxx xxxxx nevyjádřil xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. se xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx, v xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, i x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve smlouvě xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241x xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku
24. Xxxxx §1968 x. z. xxxxxxx, který xxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx, je x xxxxxxxx. Dlužník xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. z. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x prodlení, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx může xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Podle §1977 x. x. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xx prodlévajícímu xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 o. x. xxxxxxx-xx prodlení jedné xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx povinnost nesplní xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx xxxxx strana xxxxxxxx výslovně nebo xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. x. poskytl-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění x xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx, xxxxxxxxx účinky odstoupení xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako přiměřená. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx k xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. x. xx xxxxxxx lze odstoupit, xxxxxxxx-xx xx to xxxxxx, xxxx stanoví-li xxx xxxxx.
30. Podle §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx povinnosti, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx předvídala; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx, že porušení xxxxxxxxx xxxx.
31. Xxxxx §2003 x. z. xxxxxxx strana oprávněná xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx že xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx podstatné porušení xxxxxxx povinnosti a xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx jí to xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x odkazem xx obdobné jednání xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 o. x.
32. Xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxx soudu xxx xxxxxxxx xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx; tj. pokud xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx ustanovení právního xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. například rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Xxx 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).
33. V xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx na komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 o. x. představuje xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 a xxxx. o. x., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy podstatným xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx toliko na xxxxx specifický druh xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxxx prodlení“). Xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxxxxxx §1978 x. x., které xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 o. x. je tedy xxxxx nepochybně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx možnosti jednostranně (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx prodlením xxxxxxxx.
34. Nesprávnost právního xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx již x xxx, že xxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxx xxxxxxxxx xx podstatné xxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxx x aplikaci obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsažené x §1977 o. z. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx představuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx při podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xx xxxx obdobně jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx první o. x. (které nesprávně xxxxxxxxx odvolací xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx strana (věřitel) xxxx toto xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 x. x. xx xxxxx §1977 x. x.) x x případě, xxx-xx x právo odstoupení xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx otázka x). Xxxxxx b) xx xxx xxxx závěrů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
35. Velký senát xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx otázky x), xx. xxxxxx významu xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu při xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx kromě smluvního xxxx zákonný důvod xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, a xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx zaniklo xxxxxx uplynutím lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu.
Odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx podle §1977 x. z. xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx soud xx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zabýval tím, xxxx xxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. a xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx věřitel, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx právo odstoupit x této lhůtě, xxxx-xx xxxxx prodlení xxxxxxxx.
37. V xxxxxxxx xx xxx 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx odkázal xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxxx xx dni 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2014, xxx. zn. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx prodlení lze xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxx závěry xx prosadí x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X tam xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx-xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx s placením xxxxxxx cen x xxxx, kdy xxx xxxxxxx stále x xxxxxxxx (x před xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx tím x xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx základě dodal xxxxxxx xxxxxxxx sporné xxxx (§2004 xxxx. 1 x. x.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx odstoupil xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 o. x.). X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxx xxxxx (při xxxxxxxxx prodlení dlužníka x placením kupních xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x.
38. Xxxxxxxx xxxx poté x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Cdo 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx nevyužití xxxxx odstoupit xxx xxxxxxxxx porušení ve xxxxxxxxx xxxxx znamenalo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxx, xx v případech xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx a x xxxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx na xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx) setrvávat x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx splnit v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx se rozhodne xx xxxxxxx odstoupit, xxxxxxxx odstoupení xxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx volbu xxx xxxxx měnit. Xxxxxxx-xx xxx (nevyužije xxx xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx obdobné xxxxxxx xxxxx strany. Xxxxxxxxxxx s názorem, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť dodatečně) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx oznámí, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx, zda věřitel xx xxxxxxx odstoupil xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx se o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx významu, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx uvedené xxxxx – při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx tehdy může xxx dodržení xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx), xxxx že xxxxx xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X těmto xxxxxxx xx pak Xxxxxxxx xxxx přihlásil i x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, ze xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Cdo 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, xx. xx. 33 Xxx 1475/2023.
39. Xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladné x xxx xxxxxx, xx i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx při xxxxx trvajícím prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. z. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x tom, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedené xxxxx přičítají xx xxxxxx x xxxxxx, xxx nastávají xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx xxxxxxx opožděným xxxxxxxx.
40. Xxxxx prvého x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx odkladu“ má xx xxxxxxxx pouze xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx ke splnění xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, že xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx v xxxxxxxxx přiměřené xxxxx, xxx xx xxxx xxx poskytnuta, x xxxxxxx, že věřitel xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx se x xxx podává xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx později x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 o. x.) x xx xx význam xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x při absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx, x že dlužník xxxx xxxx zabránit xxxxxxx odstoupení jen xxxxxxxxxx splněním xx xxxx, než mu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx odstupuje od xxxxxxx.
42. Při xxxxxxxxx xxxxxx b) nelze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 obch. xxx. pouze na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k občanskému xxxxxxxx. Xxxxx zmíněného xxxxxxxxxx xxxxxxx, že „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx splnění xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx plnění xxxxx, xxxxxx xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ V xxxxxxxx zprávě x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx sice zákonodárce xxxxx, xx návrh xxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxxxxx x pojetí x xxxxx platném xxxxxxxxx zákoníku a xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy k §1968 až 1979) x xx se xxxxxxxxxx o odstoupení xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx obsaženým x xxxxxxx obchodním xxxxxxxx“, xxxx xxxx xxxxxx x xx standardní xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx autonomii xxxx xxxxx, bere xxxx x úvahu x xxxxxxxxxx xxxxxxx normativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 až 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zčásti odlišná xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. zák.) xxx xxxxxxxxx, xx věřitel, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, od xx xxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxx xxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Taková xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx v §2002 x. z. Posouzení xxxxxx, zda xxx xxxxxx k obdobným xxxxxxxxx i x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x přes xxxx xxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx výkladem xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxx zákonné úpravy xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Xxxxxxxxxx §1977 x xxxx. x. z. obsahují xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx v §2002 x násl. x. x. se xxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx při xxxxxx, zda prodlení xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. vyhrazuje xxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, poruší-li xxxxx xxxxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nevykoná-li xxxx právo xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. je pak xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx opakovaným porušením xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx umožní xxxxxxxx xx smlouvy odstoupit.
44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx povinností xx kontinuálním xxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx trvá xxx xxxxxx, dokud xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx splnění stane xxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxx časový xxxx, x xxxxx xxxx xxx (alespoň xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx počátek x konec. Xxxxx xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (např. §1974 x 1976); jde xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx kvalifikovaný stav, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. též XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx prodlení dlužníka). Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xx xxxx teoreticky xxxxx, xxxxxxxxx však xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Racionálním x xxxxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxx není možné xxxxxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx okamžiku xx xxxxxxxx jednotlivá „podstatná xxxxxxxx,“ jež xx xx xxxxxx §1977 xx spojení x §2003 odst. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxx další xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu běžet.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (odlišné xx xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) dospívá x závěru, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxx xxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x. x. xxx trvajícím prodlení (xxxxxxxx) x plněním xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx může oprávněná xxxxxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení od xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx šanci x xxxxxxx. Xxxx silné xxxxxx postavení přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx strana xxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx prodlévajícímu xxxxxxxx, xx. „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x výkladu xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxx).
47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze doplnit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx strany) x §345 odst. 1 xxxx. zák. x také xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx mezinárodního xxxxxxx), který xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X důvodové xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) pak xxxx xxxxxxx: „Xxx xx zároveň zamezilo xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx je xxxxxx, xxx jestliže xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx xxxxx oprávněnému xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Význam xxxx xxxxx xxxxxxx x ochraně prodlévajícího xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx strana (zpravidla xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx být xxxxxxx x při prodlení xxxxxxxxxxx. Včasné informování xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají xxxxxxx x xxxx k xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx přijato. Uvedenou xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx odstoupení ze xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxx a akcentuje xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, aby – xxxx-xx xx xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [srov. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 ObčZ. Právní xxxxxxxx, 2023, č. 7, x. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). In: ŠVESTKA, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx aj. Xxxxxxxx zákoník: Xxxxxxxx, Xxxxxx V, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].
49. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx, že xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením je xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. xxxxxxxxx xxxxxx fixovaným x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [srov. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Obecná část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2014, s. 1099, xxxx. č. 12]. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ale xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx i s xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy. Xxx pochybách x xxxxxxx daného porušení xxx xxxx lhůta xxxxxxxxx x §1977 x. z. xxxxx xxxxxxx xx snížení xxxxxxxxxx nejistoty, xxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxx strana xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxxx, dává xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, jaký xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 o. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx cílí x xxxxxxxxx podstaty závazku. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx dlužník xxxxxxxx (xxxxxxx), xx má xxxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx straně xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx naplněn její xxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx. Její xxx xxxxx běžet xx xxxxxxxxx xxxxxx poskytnutí. Xx xxxxx x xxxxx, poskytl-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Neposkytl-li xxxx xxxxxxx xxxxxx lhůtu, xxxxx xxxx lhůta x xxxxxxx x §1979 x. x. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx ke xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a umožnit xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (aby xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxx xxxx x §1978 xx 1979 o. x. (xxxxxx úpravě x §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx odkladu. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx dlužník xxxxxx xxxx nejistoty xxxxxxx x tím, xx neví, xxx x xxx se xxxxxxx rozhodne využít xxxxx xxxxx odstoupit, xxxx postavení xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 o. x. Xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxx mu xxxx xxxxxxx k xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx xxxx xxx (xxxx. xxx SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx, xx. cit., x. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx částečně xxxxxxx obecné ustanovení §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vyžádat xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx dané xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx již xxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání x zákazem xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (k xxxxxxx §6 x 8 x. z. xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.10.2022, xx. xx. 21 Cdo 822/2022, xxxxxxxxxx xxx číslem 66/2023 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Cdo 2042/2020, uveřejněný xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. obč., x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).
52. Ačkoliv právní xxxxxx rozlišuje x §1977 a 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx s plněním xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. liší xxxxx xxx, jakou intenzitou xxxx (xxxxx předpokladu x době xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxx druhé xxxxxxx strany. Tomu xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx oprávněné xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zánik závazku, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zásah xx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx splněním xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx uvedeného xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zájmy xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx konstelace xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx ukončí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxxxx dá xxxxxxxx „xxxxxx šanci“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebude xxxxxxxx nepříznivě xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx poruchy, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx povinen x xxxx, x xxxx xxxxxxx již xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx „druhou šanci“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejen xxxxx, xx má zájem xx opožděném xxxxxx, xxxxx i xxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxx opatrnosti (xx. nejistoty x xxxxxxxxxxxx prodlení). Xxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx nejen xxxxx §1977 x. x., xxx xxx xx podmínek §1978 x 1979 o. x. xxx dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx literatuře, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 a 1978 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vztah x xxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xx v xxx xxxxxxxx zahrnuto i xxxxx podle §1978 x. z. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, op. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. včas, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. x možnost xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx bez xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jenž xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx podmínek §1978 x 1979 x. x. tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx dlužníkovo xxxxxxxx x nadále.
55. Pro xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx odstoupit xx smlouvy se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v obecné xxxxxxxxx lhůtě, xxxxx xxxx ode xxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx možné xx xxxxxxx odstoupit (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx věřitel xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx prodlení dlužníka. Xxxxxx, xxxxx může xxxxxxx xxxx své xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx promlčení xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy.
56. Xxxxx xxxxx proto xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx věřiteli, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 o. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, může xxxxxxx i xxxxxx xx smlouvy odstoupit xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x takovém případě xxxxxxxx, že odstupuje xx xxxxxxx, aniž xx předtím xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx poskytnuta xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ u xxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení
57. X xxxxxxxx xx dne 29.3.2022, xx. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx na svá xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx x povinností xx právních norem xxxxxxxxxx xxxxx odchýlit, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nepočítá, neznamená, xx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxx xxx vázány. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx určité xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x xxxx neplatnosti (xxxxxxx xx smysl x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X tomu xxxxx, xx x kontextu xxxx uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe je xxxxxxx i xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně za xxxxxxxxxxxx. Občanský zákoník xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx odstoupení xx smlouvy xx x §2001 o. x. navíc výslovně xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx smlouvy lze xxxxx tehdy, stanoví-li xxx xxxxx, ale xxx xxxxxxxx-xx xx xx strany. Proto xxx nelze xxxxxxx, xx by xxxxxxx x účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákonodárcem xx xxxxxxxxxxxxx, xx podmínky xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. K těmto xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx přihlásil xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, x xxxxx x nim xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx literaturu), xx xx xxxxxxx ujednání xx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx účastníci xx xxxxx x xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze sjednat x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx mít sankční xxxxxx. Může xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, může xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx odstoupení vykonáno. Xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x duchu xxxxxx xxxxx xxxx servanda. X poměrech tam xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx neuhradí jakoukoliv xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxxxxxxxx ujednání, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021 (již výše xxxxxxxxx), Xxxxxxxx soud (xxx) uvedl, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx závažným xxxxxxx xx xxxxxx závazku x xxx x xxxxx z průlomů xx xxxxxx pacta xxxx servanda, která xx jinak xxxxxx x xxxxxxxxxx zavazující xxx xxxxxx uzavřený xxxxxxx xxxxxxx. Využití xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx je i x xxxx xxxxxx xxxx přísně xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx případy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx soukromoprávních xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxx ani xxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx od xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, veřejný xxxxxxx, či xxxxx xxxxxxxxxx postavení osob. Xxxxxx mohou xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx stabilitě xxxxxxxxx xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx závaznosti xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ní x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx volba xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s xxxxxx smluvní xxxxxxxx). Xxx smysl x xxxx těchto xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nevylučuje, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxx smluvního závazku x x případě xxxx porušování upřednostnily xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx x vyloučily xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, případně aby xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx x x xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx hypotetické otázce, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx xxxx relevantní. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x uspořádání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx zájmy obou xxxxx, a nabízí xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx řešení xxxxxx kolize.
61. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx vzniku x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 o. x. výslovně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx podmínek ujednaných xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx počítá x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x připouští též xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx odchylně xx §1977 nebo §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Xxx xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxx x §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. x. x.
63. X výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 x násl. x. x. se Xxxxxxxx soud vyjádřil xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx senátu xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. xxx., xxxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, xxx xxxxxx na xx, xxx xx xxxxxxx jeví xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxx o jednoznačnosti (xxxxxxxx) xxxxxxxx právního xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx podstatný xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxxx xx pojmenování (§555 xxxx. 1 o. x.). Skutečnost, že xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. v xxxxxxxx xxxxx mylného právního xxxxxx) xxxxxx, nemá xxx výkladu právního xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx adresovaných xxxxxxxx xxxxxxx formuluje xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxx xxxxxxx zkoumá (xxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (zjištěných) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xx stal perfektním). Xxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxx právního jednání xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyložil jen xxxxx xxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx musel být xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x těm xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x adresát xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, pro výklad xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (která xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx před jejím xxxxxxx projevem (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxxxx, k xxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxx vychází x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx se při xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx proto xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx logiky zjevně xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx citované).
65. Xx-xx tedy stranami xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projev xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx metodám xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx jeho uplatnění, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1978 x. x.) x x xxxxxx, xx. x ohledně xxxxxxxxx na odstoupení xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx úpravu xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona, xxxx. xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx právo uplatňovalo xx lhůtě xxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx, z xxxx xxxx xxxxxxxxx, může xxx posouzeno xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx vyložit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x., xx. jaký xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx osoba x xxxxxxxxx toho, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx řečeno, xxx mohla takové xxxxxxxx xxxxxx rozumná xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx přitom xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx rozumná xxxxx x případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, xxx které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx trvání xx xxxx podmínky xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spíše xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx omezení xxxx xxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx poskytnutí xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx).
68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, ale pouze x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxx x §1977 x. z. (obdobně x §2002 x. x. obecně xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx však xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x xxx, xx xx xxxxxxx osoba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lhůty x v xxxxxxx xxxxxxx sjednaného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx spočívajícího x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx strany xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xx xxx byl dán xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx rozlišování podstatnosti x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx prodlení, pro xxxxx strany xxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. Xxxxx xxxxxxxx ani x předpokladu, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx svědčí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. že je xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxxx strana xxxxxxxxxx, pokud xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
69. X případě smluvně xxxxxxxxxx důvodu odstoupení xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx v §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxx nižší xxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxx a xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x to xxxxxxxx k jasnému xxxxxxxx kritérií xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). V případě xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx tak dlužník xx xx xxxx xxxxxxxxx v postavení xxxxxxx spíše xxxxxxxx, xxxxx xxx byl xxxxxxx věřitelem, xx xxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx závěrů x xxxxxx xxxxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Odvolací xxxx x projednávané xxxx x xxxxx posuzování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx učiněného xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx kupní ceny xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, x xxx došlo xxx 28.11.2018), které bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) x x) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx podle §2002 xxxx. 1 o. x. xx smlouvy xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx odvolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx b) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy již xx xxxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx učiněno xxx xxxxxxx.
71. Odvolací xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx závěru, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx pouze xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X ohledem xx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx výkladu xxxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. x. xxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. odvolacím xxxxxx xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx soud však xxxxxxxxx xxxxx výklad xx. XXX. odst. 1 xxxxx smlouvy, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx neuhradí xxxxx xxxx xxxxx x xxxx x neučiní xxx xxx v xxxxxxxxx lhůtě deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu splatnosti xxxxx xxxx, x x němž xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx odvolací xxxx xxx provedení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxx xxxxxx posouzení otázky x) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx významu xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu žalobci x) x x). X kdyby odvolací xxxx xx řádně xxxxxxxxxx výkladu skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx odstoupit xx smlouvy vykonáno xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XXX. odst. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené x §1977 x násl. x. z., xxxx xxxxxx závěr x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx dospěl xxxxx xxxxx při řešení xxxxxx b), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x xxx, xxx xx smlouvy odstoupili xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení žalované xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx otázek xxxxxx správná ani xxxxxxxxxx úvaha xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxx byla v xxxxxxxx i x xxxx, kdy xxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx tak xxxxxxx x x xxx xxxxxx, že již xxxxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxx a xxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dohody účastníků x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) zaplatila k xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx postup xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx z xxxx uvedených xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx nejsou, Nejvyšší xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. ř. xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx první x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxx řízení [xxxx-xx případně zjištěna xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodné xxxx] xxxxx opomenout xxx xxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjištěných okolností xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx ochrany s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx zabývat xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx x. x. xx. 15/1 xx xxxxxx rozsudku soudu xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx první xx středníkem, ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 o. x. ř.).