Xxxxxx věta
Při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx prodlení (§1978 a 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stále xxxx, xxxx xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx dlužníku, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke splnění, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastanou xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx počíná xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx dlužníka.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, a xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx určeno, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx x. XY xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pozemku x. x. xx. XY, xxxxx součástí xx xxxxxx č. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu xxxxxxxxxxx se xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx x velikosti 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx p. x. xx. XX xxxxxx xxxxx xxxxxx x. x. XX, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotek, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. č. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (zahrada) x x. x. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx xxx „předmětná xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx x včas xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx namítala, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx nedlužila žalobcům xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Tu řádně x včas uhradila xxxxx dodatku uzavřeného xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx faktur xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx bytové jednotce, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o. Xxxxxxxx žalobkyni a) xxxx částku 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx, že xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 100 000 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, zamítl xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx určeno, že xxxxxxxxx a) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx xxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx II) x xx žalobkyně x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx) x xxx, že:
a) Účastníci xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx základě se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotku x xxxxxxx na xxxxxxxxx x společných xxxxxxx xxxx č. x. XX v x. ú. XX. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx uzavřena xxxxxxx xx schovatelem.
b) Xxx 6.2.2018 uzavřeli účastníci xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxxx na pozemku. Xxxxx xxxx ve xxxx 2 490 000 Xx měla xxx zaplacena tak, xx částka 100 000 Xx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx X+X Xxxxxxx xxxxxxx, a. x., xx xxxxxx jednala Xxx. Z.) jako xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx základě xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx práce x xxxx na základě xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x 1 600 000 Xx xxxx odesláno xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx dnů xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
x) X xx. VII. xxxx. 1 kupní xxxxxxx bylo xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx kupující xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxx smlouvy, xx. xxxxxxxx kupní cenu xxxxx x xxxx, x neučiní-li xxx xxx v dodatečné xxxxx xx 10/deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx strany pro xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu ve xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxx od xxxx xxxxx xxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Xxx 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 ke xxxxx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx měla být xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx změna xxxxx xxxx na částku 2 470 000 Xx. Xxxx mělo xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx záloha xx stavební práce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, částka 300 000 Kč xxxx xxxxxx č. 2 xx stavební xxxxx xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx zaplacena tak, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx převedeno jako xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x bytě xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Kč x žalobce x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (správně zřejmě „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu) xxxxx xxxxxxx nepodepsali.
e) Xxxxx xxxxx xxxxxxx měly xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx byl xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx dnů xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. X ohledem xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx, plnila xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x to xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx, že byl xxxxx xxxxxxx smluvními xxxxxxxx.
x) Žalovaná zaplatila xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx, druhou zálohu xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx společností 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx x), xx xxxx žalobkyně b) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx x. XX xxxxxx 30 028 Kč. Xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterého xxxxxxxx xxxxxxxx byt.
h) Dne 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx vyzvána x xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x xxxxxx neuhrazení xxxxx ceny (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“). Xxxxxxx xx zabýval xxx, xxx žalobci xxxxxx odstoupili xx xxxxx xxxxxxx. K xxxx xxxxx, že xxxx-xx xxx kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xx 3.12.2018), což se xxxxxxx, měli xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx smlouvou x xxxxxxxxx zákoníkem xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxx xxxxxxx až 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx.
6. Xxxx prvního xxxxxx měl xxxxxx xx nedůvodnou x x případě xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx dokazováním xxxxxx xxxxxxxx účastníků x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx Ing. X. xxxxxxxxxxx, aniž xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přehled x způsobu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx platby předávali x hotovosti Xxx. X., xxxxxx není xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v dodatku x. 1 x xxxxxxx to respektovali. Xxxxxxxxx b) xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xx xxxx xxxxx dofinancovat x xxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx s xxx, xx xx xxxxxxxxxx stavebních prací xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx (kupujících). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávajícím xxxxxx být zcela xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, šlo x konkludentní xxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktur xx stavební práce. Xxxxx xxxx tedy xxxx doplacena proplacením xxxxxx.
7. X xxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. x. požívat xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx bezdůvodně xxxxx x újmě xxxxxxxx x xxxxxxx neschopnosti [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx listinám, xxxxxxx x xxxxxx bytových xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxx postup považovat xx xxxxxxxxx s xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx zvýšila.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx tedy xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaná řádně x včas xxxxxxxxx xxxxx xxxx bytu xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx doplatek xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byt xxxxxxxx předali x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx až v xxxx 2021, xxxx xx lhůtě x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx ze dne 29.3.2023, x. j. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx soud x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x žalovanou žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X odvolání xxxxxxx x) a x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx X xx XXX xx xxxxxx x xxxxxxxx x) x c) potvrdil, xx xxxxxx XX xxx xxxxxx xxxxx xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (první xxxxx) x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (druhý xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx lze xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxx xxx bagatelní, xxx xxxx jít x xxxxxxx podstatné xxxxxxxx smluvních xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, že xxx xxx xxxxxxxxxxx dne 28.11.2018 x xx 5 dnů xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx poslední xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xx kolaudaci xxxx (xx. dne 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx s xx. XXX xxxx. 2 xxxxx smlouvy). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021 xxxx nepovažoval xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu (xx vztahu x §2002 xxxx. 1 x. x.) dodal, xx odstupující si xxxx xxxxxxx tak, xxx xxx právo xxxxxxx ihned, xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx pět xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. dne 3.12.2018) x xxx, xx xxxxx cena xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxx xx smlouvy až xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jim x bezodkladném xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxx s dodržením xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nenastaly x v důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx argumentaci xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx xx v xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, co se x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx časového xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 xxxxxx) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 měsíců se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx výklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx.
12. Odvolací xxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx b) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního stupně x nedůvodnosti xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx kupní cena xxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx měl za xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx včasného xxxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) a c) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx vyřešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx:
x) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. aplikuje x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx porušení povinnosti xxxxxxxx sjednáno, x
x) xxx xx nedodržení xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) splní předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, že odstupuje.
14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx soud xxx řešení xxxxxx x) odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx dostupný – xxxxxx xxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx x otázce x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupňů, xx xx nevypořádaly x xxxxxx argumentací, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odstoupení x xx. XXX. xxxx. 1, pročež xx §2002 x. x. vůbec neuplatní. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x při xxxxxxxx xxxxx věřitele xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx pro případ xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx takové právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku jako xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se toto xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx není třeba xxxxxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxx podstatné xxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx b) dovolatelé xxxxxxxxxxxxx, že xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, xx x na smlouvou xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. vztahovat, xxx xx s xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxxx, xx věřitel xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (opakovaným xx stálým), x xxxxx mohli xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx by x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx oznámí, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx navrhují, xxx xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx po zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx a xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 odst. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Xxxxx ustanovení §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x otázku xxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx senát xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x něm xxxxxxxxxx, xxxxx xxx postoupil x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „velký xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx dalších zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.
22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx řešení xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé v xxxxxxxx xxxxxx posoudit, xxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx x §2002 x. x., podle xxxxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xxx-xx o xxxxx odstoupit xx xxxxxxx sjednané xxxxxxx. Xxx řešení otázky x) se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx jejím xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx soud (ač xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx vycházel x xxxxxxxx xxxxxx, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxx, x xxx xx možné xxxxxxxxx xx smlouvy, x x případě xxxxx xx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx
23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Podle §1968 o. x. xxxxxxx, který svůj xxxx řádně x xxxx neplní, xx x xxxxxxxx. Dlužník xxxx xx prodlení xxxxxxxxx, xxxxxx-xx plnit x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx, může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx zákonem.
26. Xxxxx §1977 o. x. xxxxxx-xx strana prodlením xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx odstoupit, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 o. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti, xxxx xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx v dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění x xxxxxxxx-xx xx smlouvy xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, odstoupil-li xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx dlužníkovi xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. x. od xxxxxxx xxx odstoupit, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, nebo stanoví-li xxx xxxxx.
30. Podle §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu podstatným xxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxxxxx porušení xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu již xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx předvídala; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx má xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx není.
31. Xxxxx §2003 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, nebo že xx xxxxxxx setrvává, xxxxxx volbu xxx xxxx xxxxxx (odstavec 1). Xxxxx-xx strana xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxx xxx právo, xxxxxxx xx to xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x odkazem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 o. x.
32. Nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. pokud xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Xxx 82/2019, uveřejněný pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. obč.).
33. X xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 a xxxx. x. x., xxx umožňuje odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxx úpravy xxxxxxx toliko xx xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxxx prodlení“). Xxxxx proto odhlížet xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., které zakotvuje xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. xx tedy xxxxx xxxxxxxxxx ochrana xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx jednostranně (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx z (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx závazku při xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxx, xx xxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, přistoupil x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 o. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx odstoupení od xxxxxxx při podstatném xxxxxxxx podle §1977 x. x. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. (které nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx pravidlo, že xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx zákonné xxxxx (xxxxxxxxx, xxx podle §2002 o. z. xx xxxxx §1977 x. x.) i x xxxxxxx, jde-li x právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx x) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x výkladu §1977 x. x., které xxxxxxxx xxxx odmítl x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx.
35. Xxxxx senát xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. xxxxxx významu xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx žalobcům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x. xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx
36. Nejvyšší xxxx xx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. a xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx věřitel, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx formuloval xxx výkladu §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ke xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. zák.“ (xxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx xxxx případné xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 obch. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx a xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx měla xxx xxxxxxxxxx x plnění xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxx závěry xx xxxxxxx x x xxxxxxxx právní xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx účinné xx 1.1.2014. V xxx xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx od kupních xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, kdy byl xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx (x před xxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxx úpadku xxxxxxxx xxxxxxxxx), byly tím x xxxxxx od xxxxxxx zrušeny x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 o. x.). X této xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxx, co xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxx lhůty (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. z.
38. Xxxxxxxx xxxx poté x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 33 Xxx 456/2021, x odkazem xx xxxxxxxxxxxx literaturu xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx., xxxxx které xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx porušení nepodstatné. X xxxx dodal, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx a v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx odstoupí xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxx dlužníkovi xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvy odstoupit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx již xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (nevyužije xxx xxxxx), nebrání mu xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany. Xxxxxxxxxxx x názorem, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx pouze tehdy, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel oznámí, xx odstupuje. X xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xx smlouvy odstoupil xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť x odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx uvedené xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, že xx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx dodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx že xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, xx xxx 23.3.2023, sp. zn. 23 Cdo 637/2022, x xx dne 16.11.2023, xx. xx. 33 Cdo 1475/2023.
39. Xxxxxxx jsou závěry xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xx marném xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx trvajícím prodlení xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedené xxxxx přičítají xx xxxxxx k xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxx xxxx ještě xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx zamezit opožděným xxxxxxxx.
40. Podle prvého x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ má xx následek pouze xx, xx xxxxxxxx xxx hodnotit (xxx) xxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxx xxxxxxx xxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx z xxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx zabránit xxxxxxx odstoupení xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx, xxx xx měla xxx poskytnuta, v xxxxxxx, xx věřitel xxxxxxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x teze, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx se x něj xxxxxx xxxxx, xx nedodržení xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nebrání odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) a xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, že xx xxxxxxx odstupuje. Z xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nastávají xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx splněním xx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze na xxxxxxx obsahu důvodové xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx druhé strany, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xx oprávněna xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx nepodstatné porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx plnění xxxxx, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v občanském xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že návrh xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x pojetí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ ji xxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §1968 až 1979) x xx xx xxxxxxxxxx x odstoupení xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx obchodním zákoníku“, xxxx xxxx xxxxxx x xx standardní xxxxxxxxxx xxxxxx; návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, xxxx však x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxxxxxxx zmaření xxxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 až 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x textace xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Právní xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx xxxx xxxxxx xxxxxx oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx poté xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx povinnost v xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx lze xxxxxx x obdobným xxxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx dlužníka x xx xxxxxx a xxxxx zákonné úpravy xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Ustanovení §1977 x násl. x. z. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx odstoupení od xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. se prosadí x xxxx, v xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem (xxxx. §2002 odst. 1 xxxx xxxxxx o. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oprávnění odstoupit xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxx-xx druhá xxxxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nevykoná-li xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx pak xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx povinnosti či xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx věřiteli xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx smluvní povinností xx xxxxxxxxxxxx stavem, xxx xxxx x xxxxxxx se smlouvou xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Tento xxx poruchy xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Jde xxxx x určitý xxxxxx xxxx, u xxxxx xxxx být (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx počátek x konec. Zákon xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx kvalifikovaný stav, xxxxxxx x určitými xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx dlužníka). Xx: HULMÁK, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, marg. x. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti na xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) xxx xxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. je xxxx xxxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx však xxx xxxxx proveditelné. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx okamžiku by xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx by xx smyslu §1977 xx xxxxxxx s §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxx další xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x od xxxxxx xxxxxxxx xx měly xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx základě povahy xxxxxxxx (odlišné od xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. x. xxxxx opodstatnit, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx po marném xxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx vykonat xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek §1977 x. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. vyplývá, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, aniž xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx postavení přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „xxx zbytečného xxxxxxx poté, xx xx o prodlení xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx).
47. V xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx právo xxxxxxxx (oprávněné xxxxxx) xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 xxxx. 1 obch. zák. x také dříve x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x právních vztazích x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x inspiračních xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X xxxxxx xxxxx důvodové xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx zároveň zamezilo xxxxxxxxx věřitele x xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, jen xxxxxxxx xxxxxxx oznámí xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, bez zbytečného xxxxxxx xxxx, kdy xx x porušení xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se xx vyplatí od xxxxxxx odstoupit. Význam xxxx lhůty spočívá x ochraně prodlévajícího xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) své právo xxxxxxx, či xxx xxxx xxx xxxxxxx x xxx prodlení xxxxxxxxxxx. Včasné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx cíl xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dalších) nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxx prodlévajícího, xxxxx xxxxxxxx xxxx, komu xx xxxxxx určeno, xxxx vést x xxxxxxxxxx strany x xxxxxxxxxxx, že její xxxxxx, byť xxxxxxxx, xxxx přijato. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx požadavek xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx se xxx porušením natolik xxxxxxxxx dotčena xx xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxxx). In: XXXXXXX, Xxxx, DVOŘÁK, Xxx, XXXXX, Xxxxx xx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].
49. Xxxxx opomíjet xxx to, že xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 věty xxxxx o. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx x spočívá x objektivizovaném xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x pozice xxxxxxxxxxxxxx [srov. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx podstatném xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Xxxxx x kol. Občanský xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. x. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxx x hypotetickou úvahou xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx prodlévajícího (xxx xxx xxxxxxxxxxx) proto xx xxxxxx míry xxxxxxx x x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx pochybách x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx nejistoty, neboť x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx fakticky xxxxxx, jaký xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx derivát xxxxxx pacta sunt xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx. Xx jejím vyhrazením xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), že xx xxxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx dána xxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. proto musí xxx druhé xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx naplněn xxxx xxxxxxxxxxx xx varující xxxx. Její běh xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx poskytnutí. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxx. Neposkytl-li xxxx xxxxxxx xxxxxx lhůtu, xxxxx tato lhůta x xxxxxxx x §1979 x. x. xxxxx od okamžiku, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Před xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx varovat xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx neplnění xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke splnění xxxx xxx xxxx x §1978 či 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 o. z.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx míře xxxxxxxxx xxxxxxx s xxx, xx neví, xxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx využít xxxxx práva xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x byla xx xxxx možnost x xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. z. xxx xxxx dán (srov. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 247). K xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx částečně xxxxxxx xxxxxx ustanovení §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x x případě oprávnění xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx dlužník xx xxxxxxx vyžádat xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx již věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 x 8 x. x. srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Sb. rozh. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Sb. xxxx. obč., x xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx).
52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x 1978 x. z. mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nelze přehlížet, xx xxx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx aplikace §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) takové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx. Tomu xxxx xxxxxxxxxx odlišné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x těchto xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx závažnější xxxxx xx xxxxx oprávněné xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x případě prodlení xxxxxxxxxxxxx představujícího xxxx xxxxxxx zásah do xxxxxx xxxxx xx xxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, v níž xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx závazku.
53. Z xxxx xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zájmy xxxxxxxxxxxxxx xxx při xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx si může xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupením xx xxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx nepříznivě xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx půjde o xxxxxxxx xxxxxxxxxx poruchy, xxx ve druhém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx povinen x xxxx, k čemu xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx „druhou xxxxx“ xxxx xxx ostatně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx zájem xx xxxxxxxxx plnění, xxxxx x xxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxx opatrnosti (xx. nejistoty x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Jinak xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx prodlení má xxxxxxx xxx xx xxxxxxx právo odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x., xxx xxx xx podmínek §1978 x 1979 x. x. pro dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §1977 a 1978 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vztah x xxx smyslu, že xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §1978 x. z. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx věřitel xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxx, xxxxxxxx x právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx tam stanovených, xx. o možnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx toho, xxx xxx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx totiž xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jenž xx xxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 a 1979 x. x. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx dlužníkovo prodlení x nadále.
55. Pro xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx x takovém xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx ode xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx (tj. xxx xx xxxxxxxx §1977 o. x.). Xxxxxxx, xxx který xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx toto své xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podstatný x xx xxxx pouze xx to, kdy xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy.
56. Xxxxx xxxxx proto xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xxxxxx xx věřiteli, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx. Xxxxx prodlení xxxxxxxx xxxxx xxxx, může xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx odstoupit xx podmínek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastanou xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx, která měla xxx xxxxxxxx poskytnuta xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxx xxx počíná xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. X xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, xx. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zdůraznil, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx dispozitivní, přičemž xxxxxx se xxxxx xxx xxxxxx svých xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxxxx strany xxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx smyslu a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx to smysl x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx dodal, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx konstantní xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xx takovém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxx xxxxxxxx (ani xxxxxxxxxx) zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx x §2001 x. x. xxxxx výslovně xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx lze xxxxx tehdy, stanoví-li xxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx-xx xx xx strany. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx by smyslem x účelem úpravy xxxxxxxxxx od smlouvy (§2001 x násl. x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx mohou být xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. X xxxxx xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx též x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, a xxxxx x xxx xxxxx (x odkazem xx xxxxxxxxxxxx literaturu), xx xx smluvní xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx neuplatní zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx odstoupení od xxxx uzavřené smlouvy xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x velmi xxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx mít xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxx ponecháno x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx třeba xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx dodržet x duchu zásady xxxxx sunt xxxxxxxx. X xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxxx věci, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jakoukoliv xxxx kupní xxxx xx xxxx 600 000 Kč xx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, pokud nepřihlížel x zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x vycházel xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx dohodnuta xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Nejvyšší xxxx (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx závažným xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x jde x xxxxx x průlomů xx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx jinak xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx strany xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Využití xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx je x x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx vázáno xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx soukromoprávních vztahů xx mohou xxxxxxx xxxxxxxx xx důvodů xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. z., xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxx ujednání, xxxxxxx xxxxx xxx dovodit, xx by jakákoli xxxxxxxx xx xxx xxx xx porušovala xxxxx mravy, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zájem na xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (a tedy xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxxx xx xx x xxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxx smluvní svobodou). Xxx xxxxx a xxxx xxxxxx právních xxxxx obecně nevylučuje, xxx xxxxxx mající x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x vyloučily xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x x xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odlišným xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x jaké xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx ostatně xxxxxxx z funkce xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ulehčuje xxxxxxxxxxx. Účastnící soukromoprávního xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx hypotetické xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx jejich závazku xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x potaz xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, a xxxxxx xxx vyvážený smluvní xxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx podmínky vzniku x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka přitom xxxxxxxxxx §1969 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě. Zákon xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx sjednání xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxx xx kritérium (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx odstoupení, x připouští xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx od §1977 nebo §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx možnost sjednání xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Při xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx sjednáno xxxxx xx odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxx prodlení xxx xxxxxxx jeho uplatnění xxxxx xx lhůtu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. z.) soud xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pravidel o xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx v §555 x násl. o. x.
63. X výkladu xxxxxxxx jednání xxxxx §555 x násl. x. x. se Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx velkého senátu xx dne 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. obč., xxxxxx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx podléhá xxxxx právní xxxxxxx, xxx ohledu xx xx, xxx se xxxxxxx jeví xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Je xxxx xxx již xxxxx, xx sám xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Skutečnost, že xxxxx činící xxxxxx xxxxxxx xxx nesprávně (xxxx. x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx přicházejících (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Skutečnou vůli (xxxxx) jednajícího xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx projev xxxx xxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 věta xxxxx x. x.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx znám. Xxx xxxxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx xxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx k těm xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxx i adresát xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxx, xxx výklad xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (která xxxx xxxxx musela xxx známa xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx projevem (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx vyjádřeného x §556 xxxx. 1 xxxx druhé x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. uvádí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, x xxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Xxx zkoumání xxxxxxxxx vůle xx xxxx vychází x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx smlouvy nechovaly xxxxxxxxx (xxxxxxxxx předpoklad xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx citované).
65. Xx-xx xxxx stranami xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projev xxxx xxxxx podrobit xxxxxxxxxx metodám za xxxxxx xxxxxxxx, co xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx předem (paušálně) xxxxxxxx, že xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uplatnění, xxx xx takto xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx podstatného prodlení xx xxxxxx §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx prodlení podle §1978 x. x.) x x dalším, xx. x ohledně xxxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxx bez zbytečného xxxxxxx (xxxx. nutnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxx. za xxxxxxxx §1978 o. x.) xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx posouzeno jako xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx soudu zjistit, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. x., xx. xxxx xxxxxx xx mu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, jinak xxxxxx, xxx mohla takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Lze xxxxxx xxxxxxxxx vycházet z xxxxxxxxxxx, xx rozumná xxxxx v případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxx případ xxx časového xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. bez jeho xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx).
68. Xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx x odstoupením xx xxxxxxx jako xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxxxx jej navíc x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Je-li xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx lhůtou v xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x tom, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nezbytnost xxxxxxxxx takové lhůty x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x prodlení. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx staví xx xxxxx, že xxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx, aniž xx xxx xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozlišování xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx strany xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxx xxxxxxxx ani x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx případ xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx smlouvy odstoupit, xxxx svědčí x xxxxxxxxxxxx takového xxxxxxxx (xx. že xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, že xx xx druhá strana xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxx xx lhůta xxx zbytečného odkladu xxxxxx x §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nižší oproti xxxxxxx, v xxx xxxxx odstoupit sjednáno xxxx x věřitel xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx kritérií pro xxxxx xxxxxxx odstoupením xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxx možnost věřitele xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx již xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx prodlení xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxx prostředcích xxxxxxx xxxxxxxx v takovém xxxxxxx).
Xxxxx
70. Odvolací soud x xxxxxxxxxxxx věci x rámci posuzování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x toho, xx xxx prodlení xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxxxx 5 xxx od xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx xxx 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného odkladu x jejím marným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx nezabýval xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x c) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Vycházel x xxxxx, že při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx učiněno xxx důvodně.
71. Xxxxxxxx xxxx tedy xxxxxx xxxxxxxx ze závěru, xx x účastníky xxxxxxx sjednané xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx bylo možno xxxxxxxx pouze xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx možnosti xxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx učinit xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. z. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. odst. 1 kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxx sjednáno xxxxxxxxx žalobců od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neuhradí kupní xxxx řádně x xxxx x xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, x x němž xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx nutné xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx otázky x) neúplné, x xxxxx nesprávné.
72. Xxxxxxxxx xx přitom i xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) x c). X kdyby xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx mělo xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx lhůtě bez xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uplatnění xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené v §1977 x násl. x. x., jeho xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy odstoupit xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x), xx xxxxx xxxxx uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům nebránilo x xxx, aby xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení žalované xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxx xxxxxx správná xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, tj. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxxx x v xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxx 9.8.2021. Jeho xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxx xxxxxxx x v tom xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx základě (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x tak, xx xxxx kupní ceny (xxxxxxxx) zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxxx tento postup xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx jeho xxxxx xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. x. zrušil, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
75. Pro xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx případně zjištěna xxxxxxxxx prodlení žalované x xxxxxxxx xxxx] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx týkající se xxxxxx, xxx odstoupení xx smlouvy xxxxxxx x) x x) xxx zohlednění dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx okolností xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x principu xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx o případné xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. č. xx. 15/1 xx xxxxxx rozsudku soudu xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1, xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).