Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Právní věta

Při podstatném xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. x.), nebo xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx teprve xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx odstoupení xxxxxxx xx dispoziční xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, a xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

X.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx

1. Xx xxx souzené xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx žalované, xxx xxxx xxxxxx, že xxxx vlastníky xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxx x. x. xx. XY, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx č. x. XX (xxxxxx dům), xxxxxxx xxxx jednotka xxxxxxxx byt x. XX xxxx prostorově xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx xxxxxxx budově x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x velikosti 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxxxxxx x. x. xx. XY xxxxxx xxxxx budovy č. x. XX, které xxxx xxxxxxxx všem xxxxxxxxxx jednotek, x xx souvisejících xxxxxxxxx x. x. XY (xxxxxxx), x. x. XX (zahrada), x. x. XY (xxxxxxx) x p. x. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx území XX. (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxx jednotka“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „byt“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx řádně x včas xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto od xxxxx smlouvy odstoupili xxx 25.8.2021 x xxxxx svých xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

2. Žalovaná xxxxxxxx, xx v době xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobcům xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxx x xxxx uhradila xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x. Xxxxxxxx žalobkyni x) xxxx částku 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxx uznání. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx x xxxxxx pozdního předání xxxx poskytnuta xxxxx xx výši 100 000 Kč.

3. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 5/8 k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), že xxxxxxx x) xx výlučným xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx XX) x xx žalobkyně x) je výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).

4. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx) o xxx, xx:

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prodat xxxxxxxx xxxxxxx jednotku x xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x. x. XX x x. ú. XY. Xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxxxxx smlouva xx xxxxxxxxxxx.

x) Dne 6.2.2018 uzavřeli xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx žalovaná (xxxxxxxx) od žalobců (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx vč. spoluvlastnického xxxxxx xx společných xxxxxxx domu a xxxxxxxxx x právem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Xx měla xxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxx 100 000 Kč již xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx M+M Xxxxxxx xxxxxxx, x. x., xx xxxxxx jednala Xxx. X.) xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, částka 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx x hotovosti xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx měla xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx xxxx zaplaceno xxxx záloha xx xxxxxxxx práce v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx smlouvy, xx xxxx uvedený ve xxxxxxx, 300 000 Xx bude uhrazeno xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx stejný xxxx x 1 600 000 Kč xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

x) X xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx sjednáno: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x čl. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx x včas, x xxxxxxx-xx xxx xxx x dodatečné xxxxx xx 10/deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx případ xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 5 % x kupní xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odstoupit.“

d) Xxx 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx změna kupní xxxx na částku 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx ujednáno, xx xxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 2 180 000 Kč xxxx zaplacen xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx deseti xxx xx podpisu xxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx práce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx faktury xx xxxx uvedený x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx č. 2 xx xxxxxxxx práce xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, částka 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx převedeno jako xxxxxx č. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x bytě xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., 280 000 Kč bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxx dnů po xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx žalobkyně x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx b) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Kč. Xxxxxxxx (správně xxxxxx „xxxxxxx“ ­– poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx měly xxx xxxxx ceny xxxxxxxx vyplaceny x xxxxxxx nejpozději do xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx byl xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx dnů od xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. X ohledem xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, plnila žalovaná x xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx byl xxxxx uzavřen smluvními xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ve xxxx 190 000 Xx xxx podpisu xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zálohu xx výši 100 000 Kč k xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxx. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč ve xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx základě xxxxxx vystavených společností 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 312 500 Kč xxx 7.3.2018 xx účet xxxxxxxxx x), xx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) částku 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx č. XX xxxxxx 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx xx základě xxxxxxx č. 1 xx kupní xxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. x., částku 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).

g) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx předávací protokol, xxxxx xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx byt.

h) Dne 9.8.2021 žalobci písemně xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx ze xxx 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx smluvní pokuty x důvodu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).

5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. do 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x souladu x xxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného odkladu xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Žalobci xxx xxxxxxx až 9.8.2021 (xx dvou x xxx xxxxxx), tedy xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.

6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx podepisovali xxxxxxx, xxxxx xxx Ing. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozornost. Xxxxxxx xxxxx ztratili xxxxxxx x xxxxxxx financování xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x hotovosti Ing. X., xxxxxx není xxxxxx řádně vyúčtována. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx cenu způsobem xxxxxxxx x dodatku x. 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx b) xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx, že xx stavba xxxxxxxxxx x že xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxx srozuměna x xxx, že xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (kupujících). V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx stavební xxxxx xxxxxxxx. Prodávajícím xxxxxx být zcela xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx dodatek, xxx x xxxxxxxxxxxx změnu xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx plněno xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., na xxxxxxx vystavených faktur xx stavební xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxx doplacena xxxxxxxxxxx xxxxxx.

7. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jednání xxxxxxx nemůže x xxxxxxx xx §8 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x financování xxxxxx, a xxxxxxx xxxxx bezdůvodně těžit x újmě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. c) x. x.]. Xxxx povinni xxxx xxxxx práv x věnovat náležitou xxxxxxxxx xxxxxxxx, platbám x stavbě bytových xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxx považovat xx šikanózní x xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxx.

8. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx toto xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx předali x xxxxxxxx ho od xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx až x xxxx 2021, tedy xx lhůtě x xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xxxxx cenu doplatila.

9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, x. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx odmítl odvolání xxxxxxxxx a) xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx vztahu xxxx xxxxxxxxx x) x žalovanou xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. X odvolání xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uvedeným x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X xx XXX xx xxxxxx x xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx, xx xxxxxx XX xxx změnil xxxxx xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).

10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx obecnou xxxxxx v §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx lze xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx x xxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxx povinností, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx byt xxx zkolaudován xxx 28.11.2018 x xx 5 xxx xxxx xxxx žalobci xxxxx xxxxxxx obdržet poslední xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx kupní cena xxxxxx do tohoto xxxx xxxxxxxxx, měli xxxxxxx x smluvní xxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX odst. 2 xxxxx smlouvy). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx včasné, tedy xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. K xxxx (xx xxxxxx k §2002 xxxx. 1 x. x.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx právo xxxxxxx ihned, jakmile xx xxxx možné. Xxxxxx-xx žalobci xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. dne 3.12.2018) o xxx, xx xxxxx cena xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, byl xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jim x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx legitimní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x dodržením xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx argumentaci žalobců x) x c) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx xx v xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z. ), xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxx uplynutí xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx xx diametrální xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx možností odstoupit xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 měsíců) x x xxxx xxxxxxxxxxxx věci (bez 4 xxxxxx xx xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx výklad xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx více xxx xxxxxxxxxxx.

12. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx b) a x) xxxxxxxxxxxxxxx závěr xxxxx prvního stupně x xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, tedy xxxxxxxxx proti xxxxxx, xx xxxxx cena xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx dohodu xxxxxxxxx řádně x xxxx doplacena žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx

13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobci x) x x) [xxxx též „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dvou xxxxxxxx xxxxxx:

x) zda xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx odstoupení pro xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx sjednáno, x

x) xxx má nedodržení xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx dlužník xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, že odstupuje.

14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Jsou xxx xxxxxxxxxxx, xx xx odvolací xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, jenž xx xxxxxxxxxx dostupný – xxxxxx jako xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).

15. Xx xxxxxx k xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x čl. VII. xxxx. 1, pročež xx §2002 x. x. xxxxx neuplatní. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx práva věřitele xx odstoupení xx xxxxxxx pro případ xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. navazuje xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx zákoníku xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx použije pro xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určitý případ xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx ujednaného xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nepodstatné.

16. K xxxxxx x) dovolatelé xxxxxxxxxxxxx, xx bude-li xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, xx x xx smlouvou xxxxxxxx právo xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx s xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy. Prodlení xxxxxxxx xxxx stále xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), a xxxxx mohli xx xxxxxxx odstoupit. Nedodržení xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 33 Xxx 456/2021 mělo xxxxxx jen xxxxx, xxxxxx-xx by xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) smluvní xxxxxxxxx předtím, než xx věřitel oznámí, xx xxxxxxxxx. Trvá-li xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx ceny, nemůže xxxxxxxxxxx xxxxxx právo xx odstoupení od xxxxx xxxxxxx.

17. Xxxxxxxxxx xxxxx navrhují, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.

18. Xxxxxxxx xx x podanému xxxxxxxx nevyjádřila.

III.

Přípustnost dovolání

19. Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxx a xxxx, xxxxxx k xxxx oprávněnou a xxxxx zastoupenou xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 odst. 1 x. x. x.), zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

20. Xxxxx ustanovení §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx rozdílně anebo xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxx b) zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxx senát xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Velký xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x rozhodl x xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxxxx xx přípustné x pro řešení xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxxxxxxx pro xxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. z., podle xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx i v xxxxxxx, xxx-xx o xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x důsledků xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx jejím xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x právního názoru, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx xx vztahu xx xxxxx, x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x x případě xxxxx xx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx ve smlouvě xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx úvahy dovolacího xxxxx

23. Dovolání je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x.).

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

24. Podle §1968 x. z. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li plnit x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

25. Xxxxx §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x prodlení, může xxxxxxx vymáhat xxxxxxx xxxxx, anebo xxxx xx smlouvy odstoupit xx podmínek ujednaných xx smlouvě nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

26. Podle §1977 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx prodlením xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx strana xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x prodlení dozvěděla.

27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx smluvních xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx strana xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx.

28. Xxxxx §1979 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x xxxxxx x xxxxxxxx-xx od xxxxxxx xx xxxxx uplynutí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx přiměřená. Xx xxxxx i xxxxx, odstoupil-li xxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k plnění xxxxxxx.

29. Xxxxx §2001 x. x. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx to xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.

30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. z. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x němž strana xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx případech xx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

31. Xxxxx §2003 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxx druhé xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, nebo xx xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx již xxxx xxxxxx (odstavec 1). Xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx to xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx obdobné jednání xxxxx strany (xxxxxxxx 2).

Xxxxx §2002 odst. 1 k §1977 x 1978 x. x.

32. Nesprávným právním xxxxxxxxxx věci je xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. xxxxx xxxx xxx posoudil xxxxx právní xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, sice správně xxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx právní normu xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Xxx 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. xxx.).

33. V xxxxxxxx xx dne 3.11.2022, xx. zn. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přijal x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx speciální xxxxxx x xxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy obsažené x §2002 x xxxx. o. z., xxx umožňuje xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx obecné úpravy xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx, a to xxxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxxx prodlení“). Xxxxx xxxxx odhlížet xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx s následujícím xxxxxxxxxxx §1978 o. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Účelem §1977 x §1978 x. x. xx tedy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spočívající v xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx závazku xxx xxxxxxxxxx smlouvy prodlením xxxxxxxx.

34. Nesprávnost právního xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. namísto xxxxxxxxx xxxxxx obsažené x §1977 x. z. xxx případ prodlení, xxxxx představuje xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. I xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. z. se xxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx ustanovení §2002 odst. 1 xxxx xxxxx o. x. (xxxxx nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx právo xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx lhůty (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 x. z. xx podle §1977 x. x.) i x xxxxxxx, xxx-xx x právo odstoupení xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx x) xx xxx xxxx závěrů xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx právě x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx.

35. Velký xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx b), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, a xxxx xx i xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

36. Nejvyšší soud xx ve své xxxxxxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx zabýval xxx, xxxx xxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. x xxx x xx jakých xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

37. X xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx odkázal na xxxxxx, které formuloval xxx výkladu §345, 346 a 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní zákoník, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – dále xxx „obch. zák.“ (xxxxxxxxx v rozsudku xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. obč.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. zák.) x xxxxxxx určení xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxxxxxx pouze xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a že xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla být xxxxxxxxxx x plnění xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx znění) xxxxxxx, xx xxxx závěry xx xxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx účinné xx 1.1.2014. X tam xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx xx kupních xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx cen x xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), byly tím x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx smlouvy, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dlužníku xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 x. x.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx považoval za xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx od kupních xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). X odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx marném xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx kupních xxx) totiž vyvolalo xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 o. x.

38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx nepřevzal xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx., xxxxx xxxxx nevyužití xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx porušení ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nepodstatné. X tomu xxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x od xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxx xxxx na xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti) xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx přiměřené xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Neučiní-li xxx (nevyužije xxx xxxxx), xxxxxxx xx xx odstoupit od xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx obdobné xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx s názorem, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pouze tehdy, xxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx oznámí, xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx významu, neboť x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx dlužníkovi, aby xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx tehdy může xxx xxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X těmto xxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx xxxx přihlásil x x xxxxxxxxxx ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x ze xxx 16.11.2023, xx. xx. 33 Cdo 1475/2023.

39. Xxxxxxx jsou závěry xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x tom xxxxxx, xx i odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x tom, jaký xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx, xxx nastávají xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx ještě xxxx xxxxxxx účinkům xxxxxxx zamezit opožděným xxxxxxxx.

40. Podle prvého x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti x xx xxx absenci xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastávají teprve xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx měla být xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxxx z xxx xxxx, xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx splní x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxx mu měla xxx poskytnuta, x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

41. Xxxxxx xxxx druhé x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (x xxxxxxx x němu xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xx x xxx podává xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx jednání druhé xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 o. x.) x xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nastávají xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x při absenci xxxxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxx zabránit xxxxxxx odstoupení jen xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx věřitelem, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx.

42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx b) xxxxx xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 obch. xxx. pouze na xxxxxxx xxxxxx důvodové xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx oprávněná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx splnění xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx oprávněna xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, vzniká xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx zprávě k xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x občanském xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x dosud platném xxxxxxxxx zákoníku x xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §1968 až 1979) x xx xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy; xxxxx xxxxxxxxxx autonomii xxxx xxxxx, xxxx xxxx x úvahu x xxxxxxxxxx vyznění xxxxxxxxxx xxxxxx, šetřící jistotu xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx x zčásti xxxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. z. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx neodstoupil, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx za podmínek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxxx, aby xxxx xxx dlužníku xxxxxxx xxxxxx povinnost x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. z. Xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx provést výkladem xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx xxxxxxxx a xx smyslu x xxxxx zákonné úpravy xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §1977 x. x.

43. Xxxxxxxxxx §1977 x násl. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. se xxxxxxx x xxxx, v xxxx xxxx na xxxxxxxx smlouvy prodlením xxxxxxxxxxxxx. Zejména xxxxx xxxx roli xxx xxxxxx, xxx prodlení xxxxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 xxxx. 1 xxxx druhou x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx ve xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nevykoná-li xxxx právo včas, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx dané xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 x. x. xx pak xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (tj. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx porušena xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx povinností xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx není x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx splnitelná) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxx dlouho, dokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx splnění stane xxxxxxxx. Jde xxxx x xxxxxx časový xxxx, x něhož xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) určitelný xxxxxxx x konec. Zákon xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx o trvající, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxx XXXXXX, Josef. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Štěpení xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) xxx účely §2003 odst. 2 x. z. xx xxxx teoreticky xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx jednotlivá „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx by xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx s §2003 odst. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, x xx jakých xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu běžet.

45. Xxxxx senát xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 odst. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit od xxxxxxx za xxxxxxxx §1977 o. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x plněním xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

46. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. vyplývá, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx druhé xxxxxx xxxx dát xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podstatě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx strana musí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx prodlévajícímu promptně, xx. „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxx).

47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx doplnit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx od smlouvy xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (druhé strany) x §345 odst. 1 xxxx. xxx. x také dříve x §235 zákona x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x mezinárodním xxxxxxxxx xxxxx (zákoník mezinárodního xxxxxxx), který byl xxxxxx x inspiračních xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx. xxx X obecné xxxxx důvodové xxxxxx x obchodnímu xxxxxxxx). X důvodové xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. její xxxxxxxxxx x §235 xx 244) pak xxxx xxxxxxx: „Xxx xx xxxxxxx zamezilo xxxxxxxxx věřitele s xxxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xxx xx x porušení xxxxxxx xxxxxxx.“

48. Lhůta xxx zbytečného xxxxxxx xxxx brání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se xx xxxxxxx od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx strana (zpravidla xxxxxxx) xxx právo xxxxxxx, xx zda xxxx xxx smlouva x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dalších) nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx marnými x jdou x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx u xxxxxxxxxx strany x xxxxxxxxxxx, xx její xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx tato míra xxxxxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – cítí-li se xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §1977 XxxX. Právní xxxxxxxx, 2023, č. 7, s. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXX, Josef aj. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2014, marg. x. 6].

49. Nelze opomíjet xxx to, xx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx a spočívá x objektivizovaném subjektivním xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx podstatném prodlení). Xx: XXXXXX, Xxxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1099, xxxx. č. 12]. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x hypotetickou xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ale xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x s xxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx straně právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx pochybách x xxxxxxx daného xxxxxxxx xxx může xxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. z. navíc xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, jaký xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

50. Xxx xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 o. x.). Xxxxxxxxxxx dodatečné xxxxx jakožto derivát xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx cílí k xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx dlužník upomenut (xxxxxxx), xx xx xxxxxx své smluvní xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx x nápravě. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx straně xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx její xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx běh xxxxx běžet xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx lhůtu, xxxxx xxxx lhůta x xxxxxxx x §1979 o. x. xxxxx od okamžiku, xxx xx odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx a účelem xxxxxxxxxx věřitele poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx varovat xxxxxxxx před možným xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx x umožnit xx dodatečným xxxxxxxx xxxxxxxxxx v přiměřené xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).

51. Xxxxx věřitele odstoupit xx xxxxxxx při xxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx již xxxx x §1978 či 1979 x. x. (xxxxxx úpravě v §1977 o. z.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx uplynutí xxxxxxxxxx přiměřené dodatečné xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx míře nejistoty xxxxxxx s xxx, xx xxxx, xxx x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx totožné xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Byl totiž xxx upozorněn věřitelem x xxxx xx xxxx možnost k xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx totožné xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. tak xxxx xxx (xxxx. xxx SKOČOVSKÝ, Dominik, xx. cit., s. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §2003 odst. 1 x. z., xxxxx xx aplikovatelné i x případě xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxx xx možnost xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx splnění od xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx od ní xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx nemůže změnit. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 odst. 2 x §8 x. x. (x výkladu §6 x 8 x. z. srov. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2022, sp. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Sb. xxxx. xxx., nebo rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, uveřejněný pod xxxxxx 98/2022 Sb. xxxx. xxx., a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx).

52. Ačkoliv xxxxxx xxxxxx rozlišuje x §1977 x 1978 x. z. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx přehlížet, xx xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxxxxx §1977 x 1978 o. x. liší pouze xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx předpokladu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx. Tomu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx oprávněné xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx představujícího méně xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy podmíněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx závazku.

53. X xxxx xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx více xxxxxx zájmy xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx podstatném. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx platit, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx si xxxx xxxxxxx zvolit, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. z.), nebo xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx šanci“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx x prvním xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx závažnosti poruchy, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx dlužník xxxxx povinen x xxxx, x xxxx xxxxxxx xxx byl. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „druhou xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx má zájem xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i proto, xx tak xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Jinak xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Xxx se xxxx ztotožnit x xxxxxxx vyjádřeným v xxxxxxx literatuře, podle xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. z. existuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 o. x., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §1978 x. z. (srov. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, op. xxx., x. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1977 x. x. xxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx tam stanovených, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx bez xxxx, xxx xxx dlužník xxxxxxx dodatečně xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxxxxx xxxxx dlužníka, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx věřitel xxxxxxxx, xxxx-xx dlužníkovo xxxxxxxx x xxxxxx.

55. Pro xxxxxxx lze xxxxx, xx právo odstoupit xx xxxxxxx xx x takovém případě xxxxxxxxx x obecné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx ode dne, xx kterém bylo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (tj. xxx xx podmínek §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx který xx věřitel právo xxxxxxxxx xx smlouvy, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x pohledu promlčení xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx xx to, xxx xxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy.

56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. z.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx i nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xx předtím xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx přiměřené dodatečné xxxxx, xxxxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx dostalo do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

57. X xxxxxxxx xx dne 29.3.2022, xx. zn. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx soud s xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx dispozitivní, přičemž xxxxxx se xxxxx xxx úpravě xxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neznamená, xx xx takové xxxxxxxx strany nemohly xxxxxxx x xx xx jím xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx určité xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, lze uvažovat x jeho neplatnosti (xxxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx konstantní xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx smluvních xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Občanský xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) xxxxx smluvních xxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx x §2001 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx lze xxxxx xxxxx, stanoví-li xxx zákon, ale xxx xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx by xxxxxxx x xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx od xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. x.) xxxx xxxxxx jakémukoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx být xxxx stranami xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx.

58. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, a xxxxx x nim dodal (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx literaturu), xx xx xxxxxxx ujednání xx z logiky xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx mohou x xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze sjednat x velmi xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vůbec xxxxxx mít xxxxxxx xxxxxx. Xxxx být xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx osob, může xxx xxxxxxxxx i xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx pravidla xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx třeba xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podmínky xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X poměrech xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx neuhradí xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx výše 600 000 Xx ve xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx postupoval x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxx dohodnuta xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

59. X rozsudku xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (již výše xxxxxxxxx), Nejvyšší soud (xxx) xxxxx, že xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx trvání závazku x jde o xxxxx x průlomů xx zásady pacta xxxx xxxxxxxx, která xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Využití xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx je x x toho důvodu xxxx xxxxxx xxxxxx xxx na xxxxxxxx xxxxxxx případy upravené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě. Současně xxxxxx závěr, xx xxxxxx soukromoprávních xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxx ujednání, přičemž xxxxx xxx dovodit, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx xx něj xxx xx porušovala xxxxx mravy, veřejný xxxxxxx, či xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xx vyloučení xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx určité xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx x xxx rámec případů xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxx v dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx smysl x xxxx těchto právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x různých xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x v případě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx jinými.

60. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx platí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, xx x v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním x xxxxxxx ustanovení xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx závěr ostatně xxxxxxx z funkce xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ulehčuje xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx soukromoprávního xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx otázce, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx úprava xx xxxxx xxxxxxx představy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

61. Právě xxxxxx platí xxx xxx xxxxxxxx vzniku x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Zákon xxxx zjevně počítá x možností xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xx kritérium (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx též xxxxxxxx podmínek jeho xxxxxx xxxxxxxx od §1977 nebo §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx tak, že xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

62. Při xxxxxxxxx, zda mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxx xx lhůtu xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxx x §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx za použití xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx právních xxxxxxx xxxxxxxxxxx v §555 x xxxx. o. x.

63. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 x násl. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx opakovaně. X xxxxxxxx velkého senátu xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, uveřejněném xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. obč., xxxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx podléhá xxxxx právní jednání, xxx ohledu na xx, zda se xxxxxxx jeví jako xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Pro xxxxxx jakéhokoliv právního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. jeho xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. v důsledku xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, nemá xxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Základní (xxxxxxx) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx první x. x. Soud xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx byla xxxxxxxx xxxx (úmysl) jednajícího, x to xxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx přicházejících (zjištěných) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx je xxxxx posuzovat x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx učinil (kdy xx xxxx perfektním). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx znám. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, které mohl xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx musela xxx xxxxx adresátovi), xxx je xxxxx xxxxxxxxxxxx před xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx významem užitých xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx zjistit xxxxxxxxx xxxx (úmysl) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx vyjádřeného x §556 odst. 1 xxxx druhé x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, k xxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

64. Xxx zkoumání xxxxxxxxx xxxx se xxxx vychází x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx vůle xxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx logiky xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx citované).

65. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx vymezený případ xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx společný projev xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx, co xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx předem (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx měly x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx konkretizovat xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 o. z.) x x xxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. nutnosti xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona, xxxx. xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 o. x.) bez ohledu xx xx, xxx xxxxxxxx, z xxxx xxxx xxxxxxxxx, může xxx posouzeno xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

66. Xxxxxx tehdy, nezdaří-li xx soudu xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxx xxxxx, musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. x., xx. xxxx xxxxxx xx mu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx toho, jemuž xx xxxxxx vůle xxxxx, xxxxx řečeno, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx chápat rozumná xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.

67. Xxx přitom xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxx xxxx xxxxxx xx jiné podmínky xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx jeho xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx xxxxxxx).

68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x některými xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx případ prodlení xxxxxxxxxxx x §1977 x. z. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx omezení xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x xxx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nezbytnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x případě xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxx odstoupení xxxxxxxxxxxxx x prodlení. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž by xxx byl dán xxxxxxx pro potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x nepodstatnosti xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, závisí na xxxxxx společné xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. z. Xxxxx vycházet ani x xxxxxxxxxxx, že xxxxx případ xxxxxxxx, xxx který je xx smlouvě sjednána xxxxxxx druhé xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prodlení (xx. xx je xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx prodlení předvídala).

69. X xxxxxxx smluvně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx míra xxxxxxxxx xxxxxxxx, k jejímuž xxxxxxxx má xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxx x §1977 x. z. xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, v níž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx, x xx xxxxxxxx k jasnému xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx závazku odstoupením xx smlouvy mezi xxxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx zánik xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx závěrů x xxxxxx xxxxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx

70. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx kupní ceny xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, k xxx došlo dne 28.11.2018), které xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. od smlouvy xxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jejím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Již xx nezabýval odvolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx nerozhodné, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx okolností xxxxxxx xxx xxxxxxx.

71. Odvolací xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ze závěru, xx i účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se možnosti xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx takový xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx základě výkladu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx strany xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsaženou x §1977 x. x. xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. odvolacím soudem xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx smlouvy, xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxx x neučiní xxx xxx v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxx xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx ceny, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx omezení xxxxxx xxxxx. Xxxxx odvolací xxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx otázky x) xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx.

72. Xxxxxxxxx xx přitom i xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) x c). X kdyby xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx výkladu skutečně xxxxxxx, xx mělo xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx vykonáno xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xx. XXX. odst. 1 kupní smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené x §1977 a xxxx. x. z., xxxx xxxxxx závěr o xxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx správný xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx b), xx xxxxx xxxxx uplynutí xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx nebránilo x tom, xxx xx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalované xx podmínek §1978 x §1979 x. x.

73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. xxxx o nadbytečnosti xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxxxx účinky odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx neúplné x v xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx základě (xxxxxxxxxxxx) dohody xxxxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx ceny (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx postup xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

74. Xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxx uvedených důvodů xxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. s. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xx závislými xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. s. ř.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

75. Pro xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx průběhu xxxxxx [xxxx-xx případně zjištěna xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx] xxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx týkající xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x) a c) xxx zohlednění xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx uplatnění a xxxxxxx xxxxxxxxx požívá xxxxxx ochrany x xxxxxxxxxxxx x principu xxxxxxxxxx, xx. bude xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. z.

76. Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxxx nesprávné označení xxxxxxx x. x. xx. 15/1 ve xxxxxx rozsudku soudu xxxxxxx xxxxxx.

77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).