Xxxxxx věta
Při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx záleží xx věřiteli, zda xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. x.), nebo xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. z.). Marným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu podle §1977 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li v xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastanou xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx počíná xxxxxxxxx, xxx xx odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Ve xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx jednotce x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XY, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx č. x. XX (xxxxxx xxx), xxxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. XX xxxx prostorově xxxxxxxxx xxxx domu xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx uvedené xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx na xxxxxxx x. x. xx. XY včetně xxxxx xxxxxx x. x. XX, xxxxx xxxx xxxxxxxx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxxxxx pozemcích x. x. XX (xxxxxxx), p. č. XX (zahrada), x. x. XY (zahrada) x x. x. XX (xxxxxxx), xxx x obci XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, která však xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx dodatku xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvě xxxxx požadavku xxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotce, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x. Xxxxxxxx žalobkyni a) xxxx xxxxxx 687 500 Kč jako xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx též, xx xx xxxx x xxxxxx pozdního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx výši 100 000 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx žalobců, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o velikosti 5/8 k xxxxxxxxx xxxxxx jednotce (xxxxx X), xx žalobce x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok XX) x xx žalobkyně x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 2/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx skutkových zjištění (xxxx jiné) x xxx, xx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx kupní, na xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. XX v x. ú. XY. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx schovatelem.
b) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxxx xxxxx koupila žalovaná (xxxxxxxx) od xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx. spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx parkovacího xxxxx xx pozemku. Xxxxx cena ve xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 100 000 Kč již xxxx složena x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx M+M Reality xxxxxxx, a. s., xx kterou jednala Xxx. X.) xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, částka 190 000 Xx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx měla xxx zaplacena tak, xx 300 000 Xx xxxx zaplaceno xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx xx základě xxxxxxx na xxxxxx xxxx x 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx od xxxxxxx kupní smlouvy.
c) X xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx: „Xxxxxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx v čl. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx kupní cenu xxxxx a xxxx, x xxxxxxx-xx xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx ceny, xxxxxxxxxx xxxxxxx strany xxx xxxxx případ xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx smlouvy x xxxxxx jejího xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Xxx 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx kupní xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx změna xxxxx xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx ujednáno, že xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Kč xxxx zaplacen xxx, xx xxxxxx 300 000 Kč xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xx stavební xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxx x. 2 xx stavební xxxxx xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx tentýž xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx č. 3 xx xxxxxxxx práce x bytě xx xxxxxxx xxxxxxxxx faktury xx bankovní účet xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., 280 000 Kč bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx žalobkyně x) 175 000 Xx, žalobkyně b) 70 000 Xx x žalobce x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (správně zřejmě „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx bytu. Xxx byl xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx od xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx smlouva o xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x to xxxxx xxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx zaplatila xxxxx zálohu ve xxxx 190 000 Xx xxx podpisu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx výši 100 000 Xx x xxxxx zprostředkovatelky Xxx. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx ve xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., částku 312 500 Xx dne 7.3.2018 na xxxx xxxxxxxxx x), xx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx účet č. XX částku 30 028 Kč. Dále xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. x., xxxxxx 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
g) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx předávací xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt.
h) Xxx 9.8.2021 žalobci xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxx 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x xxxxx ceny).
5. Xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx na §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“). Xxxxxxx se xxxxxxx xxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy. K xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být kupní xxxx xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. xx 3.12.2018), což se xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníkem xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Žalobci xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. V důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právo na xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx prvního xxxxxx xxx žalobu xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx podepisovali xxxxxxx, xxxxx xxx Xxx. X. předkládala, xxxx xx jim věnovali xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx ztratili xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx domu, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x hotovosti Xxx. X., stavba není xxxxxx xxxxx vyúčtována. Xxxxxxxx xxxxxxxx plnila xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxx v dodatku x. 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx stavba xxxxxxxxxx x že xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxx srozuměna x xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (kupujících). X xxxxxxx případě xx xxxx nutno xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx práce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx cen. Xxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, šlo x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., na xxxxxxx vystavených xxxxxx xx xxxxxxxx práce. Xxxxx xxxx xxxx xxxx doplacena xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. X xxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, že jednání xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. x. požívat xxxxxx ochrany. Xxxxxxx xxxxx rezignovali na xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x nemohou xxxxx xxxxxxxxxx těžit x xxxx žalované x vlastní xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) o. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x věnovat xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, platbám x stavbě bytových xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxx postup považovat xx xxxxxxxxx x xxxxx získat zpět xxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx xxxxxxx.
8. Soud xxxxxxx xxxxxx tedy xxxxxx x závěru, xx žalovaná xxxxx x včas xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx smlouvy xxx, xx doplatek xxxxx xxxx zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. o., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx předali a xxxxxxxx xx xx xxxxx 2019 užívá. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, č. j. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx právní xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx soud v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x žalovanou xxxxx x účastníků xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X xx XXX xx xxxxxx x xxxxxxxx b) x x) potvrdil, xx xxxxxx XX xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (první xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. z. x xxxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx jít x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smluvních povinností, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx byt xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 x do 5 xxx poté xxxx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx bytu (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x smluvní xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (xx. XXX odst. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 však nepovažoval xx xxxxxx, tedy xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X tomu (xx xxxxxx k §2002 odst. 1 x. x.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xxxxxx-xx žalobci xxx xxx po xxxxxxxxx xxxx (tj. xxx 3.12.2018) x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, a xxxxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx odklad xxxxxxxxx, xxxxx jim x bezodkladném xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx. Právní účinky xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nenastaly x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx argumentaci xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, xx se x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 o. x. ), neboť x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy a xxxxxxxx odstoupením x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 xxxxxx) x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 4 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx rozšiřující.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx odvolacími námitkami xxxxxxx x) a x) xxxxxxxxxxxxxxx závěr xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xx konkludentní dohodu xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx faktur xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx neuplatnění xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) a x) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx které xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx dvou xxxxxxxx otázek:
a) xxx xx ustanovení §2002 x. z. aplikuje x na xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx vztahu, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx má xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx dlužník xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Jsou xxx přesvědčeni, xx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx otázky x) xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (představované xxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, jenž xx xxxxxxxxxx dostupný – xxxxxx xxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx https://www.nsoud.cz).
15. Xx xxxxxx x otázce x) xxxxxxxxxx vytýkají xxxxxx nižších xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x jejich argumentací, xx smlouva obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx. VII. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. xxxxx neuplatní. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx principu smluvní xxxxxxxx x při xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx takové xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. z. navazuje xx §2001 x. x. x upravuje (xxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx vzniká xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx použije pro xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx neujednaly xxx xxxxxx případ xxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na odstoupení xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nepodstatné.
16. K xxxxxx x) dovolatelé xxxxxxxxxxxxx, že xxxx-xx xxx dovolací xxxx xx xx, že x xx smlouvou xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 o. x. xxxxxxxxx, xxx xx s ohledem xx §2003 odst. 2 x. x. xxxxxx, xx věřitel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (opakovaným xx xxxxxx), x xxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx jen tehdy, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) smluvní xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x úhradou xxxxx ceny, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx právo xx odstoupení od xxxxx xxxxxxx.
17. Dovolatelé xxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
18. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. s. x.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx řádně a xxxx, osobou k xxxx oprávněnou a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 odst. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Podle ustanovení §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx b) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x otázku xxxxxxx rozhodovací praxí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x něm xxxxxxxxxx, xxxxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „velký xxxxx“) podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících a xxxxxx správě soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx o xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x pro řešení xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx podstatného porušení xxxxxxx x §2002 x. z., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx-xx o xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx sjednané smluvně. Xxx xxxxxx xxxxxx x) se odvolací xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx záviselo, xxxxx xxxxxxxx xxxx (ač xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx vycházel x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx uplatní xx xxxxxx xx xxxxx, v níž xx možné odstoupit xx smlouvy, x x xxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Dovolání xx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, který xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx. Dlužník xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. x. po xxxxxxxxxx, který je x xxxxxxxx, může xxxxxxx vymáhat xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě nebo xxxxxxxxxxx zákonem.
26. Podle §1977 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx prodlením xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx jedné xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx strana xxxxx xxxxxxxxx nesplní xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx druhá strana xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx.
28. Podle §1979 x. x. poskytl-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx x plnění x xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx doby, xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx i xxxxx, odstoupil-li xxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x plnění xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. x. od xxxxxxx xxx odstoupit, xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.
30. Xxxxx §2002 odst. 1 x. x. poruší-li xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může druhá xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu již xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx musela xxxxx, xx by xxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx má xx xx, xx porušení xxxxxxxxx není.
31. Xxxxx §2003 o. x. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, nebo že xx xxxxxxx setrvává, xxxxxx volbu již xxxx změnit (xxxxxxxx 1). Xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx podstatné porušení xxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x xxxxxxx xx obdobné xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx aplikaci práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; tj. pokud xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx ustanovení právního xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xxxxxx normu xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 13.5.2020, sp. xx. 23 Xxx 82/2019, uveřejněný pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. obč.).
33. X xxxxxxxx ze dne 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx soud s xxxxxxx na komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx závěr, podle xxxxxxx §1977 o. x. představuje speciální xxxxxx x obecné xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obsažené x §2002 x xxxx. x. z., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy při xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx obecné xxxxxx xxxxxxx toliko na xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., které zakotvuje xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x z xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti (dále xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx strany) xx xxxxxxx z (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx již x xxx, xx xxx xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za podstatné xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsažené x §1977 x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. X xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. x. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 odst. 1 xxxx xxxxx o. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací soud) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx zákonné xxxxx (xxxxxxxxx, zda xxxxx §2002 x. x. xx podle §1977 x. x.) x x případě, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx x) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx právě x xxxxxxx §1977 x. z., které xxxxxxxx xxxx odmítl x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
35. Velký xxxxx xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx trvajícího xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx žalobcům xxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxx zákonný xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx x jejich xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxx uplynutím lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx xxxx xx ve své xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xxxx xxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. a xxx x xx jakých xxxxxxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx právo odstoupit x této xxxxx, xxxx-xx stále xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X rozsudku xx dne 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx odkázal na xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx výkladu §345, 346 a 350 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ke xxx 1.1.2014 – dále xxx „xxxx. zák.“ (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 29.9.2014, xxx. zn. 29 XXxx 26/2012, uveřejněném xxx xxxxxx 25/2015 Xx. rozh. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xx za xxxxxxxx pouze to, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (jen) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx x že xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx nastávají xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx měla xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxx závěry xx xxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X tam xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx cen x xxxx, xxx byl xxxxxxx stále v xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx zrušeny i xxxxx smlouvy, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sporné xxxx (§2004 odst. 1 x. x.). X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx kupních xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ poté, co xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 o. x.). X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx uplynutí xxxx lhůty (při xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx kupních xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x.
38. Xxxxxxxx xxxx poté x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x odkazem xx komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nepřevzal předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stanoveného xxx xxxxxxxx nepodstatné. X tomu xxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx povinnosti) xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost jeho xxxxxxxxx splnit x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvy odstoupit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx provedeno (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), nebrání xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx strany. Xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xx x případě xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxxxxxx nastat účinky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx oznámí, xx odstupuje. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), bez xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x odstoupení od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X xxxxx xxxxxxx xx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x x usneseních xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, ze xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Cdo 637/2022, x ze dne 16.11.2023, sp. xx. 33 Xxx 1475/2023.
39. Xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladné x xxx xxxxxx, xx i odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §2004 odst. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, jaký xxxxxx xxxxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x otázce, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx tedy xxxxx xxxx takovým xxxxxxx xxxxxxx zamezit xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxx xxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xx xx xxxxxxxx pouze xx, xx xxxxxxxx xxx hodnotit (xxx) xxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx měla xxx xxxxxxxxxx, v xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx občanský xxxxxxx xxxxxxxxx úpravu §345 xxxx. 3 obch. xxx. (x xxxxxxx x xxxx vychází xxxx x citovaných xxxxxxxxxx). Také se x něj podává xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 x. x.) x xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, že od xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tezí tedy xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ nastávají xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx trvajícím xxxxxxxx dlužníka již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení xxx xxxxxxxxxx splněním do xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze závěrů xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze xx xxxxxxx xxxxxx důvodové xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx odstoupit od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx stanoveným xxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx; stanoví-li xxx dodatečné xxxxxx xxxxx, vzniká jí xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx zprávě x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx sice zákonodárce xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx prodlení xxxxxxx z xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx do „myšlenkového xxxxxxx“ xx přejímá (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §1968 xx 1979) x xx se xxxxxxxxxx x odstoupení xx xxxxxxx „inspiruje xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obchodním zákoníku“, xxxx však xxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx však x xxxxx x xxxxxxxxxx vyznění xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jistotu xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx zmaření xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zčásti xxxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přitom x textace xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. zák.) xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby poté xxx xxxxxxxx možnost xxxxxx povinnost v xxxxxxxxx lhůtě. Xxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje ani xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, zda lze xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. zda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx nezměněno x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx a xxxxx zákonné úpravy xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Xxxxxxxxxx §1977 a násl. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní pravidla xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v případě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. o. x. se prosadí x míře, v xxxx xxxx na xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx budou xxxx xxxx xxx xxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 xxxx. 1 xxxx druhou x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx bez zbytečného xxxxxxx, poruší-li druhá xxxxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx pro dané xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. je pak xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx strany“ (tj. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxx. Prodlení x xxxxxxxxx xxxxxxx povinností xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx povinnost. Tento xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, dokud xxxxxxxxx xxxxxxx dané xxxxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx stane xxxxxxxx. Jde vždy x xxxxxx časový xxxx, x něhož xxxx být (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) určitelný počátek x xxxxx. Xxxxx xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx kvalifikovaný stav, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. též XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, marg. x. 15]. Štěpení xxxxxxxx xx splněním konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx skutky (časové xxxxx) xxx xxxxx §2003 odst. 2 x. x. xx xxxx teoreticky možné, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Racionálním x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x jakém xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxx jednotlivá „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx by xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx s §2003 odst. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, x xx xxxxxx xxxxxxxx xx měly xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu běžet.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx povahy xxxxxxxx (odlišné xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx za xxxxxxxx §1977 x. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. vyplývá, xx xxx podstatném xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx druhé xxxxxx xxxx dát xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jednáním x podstatě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „xxx zbytečného xxxxxxx poté, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (k xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxx).
47. V historickém xxxxxxxx xxx doplnit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx konstruováno právo xxxxxxxx (xxxxxxxxx strany) xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 xxxx. 1 xxxx. xxx. x xxxx xxxxx x §235 zákona x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx vztazích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx mezinárodního xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X obecné xxxxx xxxxxxxx zprávy x obchodnímu zákoníku). X důvodové zprávě x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx uvedeno: „Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitele x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx, xx odstoupení xx xxxxxx, jen jestliže xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx x porušení xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zda se xx xxxxxxx od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x ochraně xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, či zda xxxx xxx smlouva x xxx prodlení xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx realizaci xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx k xxxx prodlévajícího, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx plnění xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx strany k xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, byť xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx lhůtou pro xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxx oprávněné se xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x akcentuje xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx xx xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [srov. SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §1977 XxxX. Právní xxxxxxxx, 2023, x. 7, s. 245; xxxxxxx také BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx). Xx: ŠVESTKA, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxxx aj. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, 2014, xxxx. x. 6].
49. Nelze xxxxxxxx xxx to, xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx prodlením je xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 věty xxxxx o. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x okamžiku uzavření xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxxx x pozice xxxxxxxxxxxxxx [srov. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Xxxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. x. 12]. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxxxxx) proto xx určité xxxx xxxxxxx x x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx straně právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. z. navíc xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, jaký xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytnout dlužníku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Mechanismus xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx derivát xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx vyhrazením xx dlužník xxxxxxxx (xxxxxxx), že xx xxxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx šance x xxxxxxx. Lhůta xxxxx §1978 o. x. xxxxx xxxx xxx druhé xxxxxx xxxxxxxx poskytnuta, xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx varující xxxx. Její běh xxxxx xxxxx až xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, poskytl-li věřitel xxxxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx žádnou lhůtu, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx s §1979 x. x. xxxxx od xxxxxxxx, xxx xx odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka. Xxxx xxxxx xxxxxx uplynutím xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx varovat xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (aby došlo xx zrušení xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx při xxxxxxxx dodatečné přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx není x §1978 či 1979 x. x. (xxxxxx úpravě v §1977 x. z.) xxxxxx limitováno lhůtou xxx zbytečného odkladu. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx čelí dlužník xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxx, xx neví, xxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx práva odstoupit, xxxx postavení xxxx xxxx xxxxxxx jako x případech předvídaných x §1977 o. x. Xxx totiž xxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxx mu xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Důvod x xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx xxxx xxx (xxxx. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., s. 247). K xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v této xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx aplikovatelné x x xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vyžádat xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx již věřitel xxxxxxxx nemůže změnit. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx obecnými xxxxxxxxxx, tj. zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zneužití xxxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 a 8 x. z. srov. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Xx. rozh. xxx., nebo rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Cdo 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. obč., a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).
52. Ačkoliv xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx přehlížet, xx xxx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. V případě xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx aplikace §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxx druhé xxxxxxx strany. Tomu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zájmů xxxxxxxxx xxxxx, xxxx odstoupením xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x případě prodlení xxxxxxxxxxxxx představujícího méně xxxxxxx zásah xx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, x níž xxxx prodlévající xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
53. Z xxxx xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy (§1977 x. x.), nebo xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. z.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx nepříznivě xxxxxxx. Xxxxxxx x prvním xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx závažnosti poruchy, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx, k xxxx xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx prodlení). Jinak xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xxx též xx podmínek §1978 x 1979 x. x. pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx ztotožnit s xxxxxxx vyjádřeným x xxxxxxx literatuře, podle xxxxxxx xxxx ustanoveními §1977 x 1978 x. z. existuje xxxxxxxxxxxxxx vztah v xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 x. z., xx v něm xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx podle §1978 x. z. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, op. xxx., x. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxx, xxxxxxxx x právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. x možnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bez toho, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx lhůtou bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxx §1978 a 1979 x. x. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx dlužníkovo xxxxxxxx x nadále.
55. Xxx xxxxxxx xxx dodat, xx právo odstoupit xx smlouvy xx x xxxxxxx případě xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx ode dne, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx možné xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, pro který xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx totiž stále xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx realizovat, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy.
56. Xxxxx senát xxxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx věřiteli, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 o. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. z.). Xxxxxx uplynutím lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx přiměřené dodatečné xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxx běh xxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení
57. X xxxxxxxx ze xxx 29.3.2022, xx. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zdůraznil, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx xx mohou xxx xxxxxx svých xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx to zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxx, neznamená, xx by takové xxxxxxxx strany xxxxxxx xxxxxxx a xx xx jím xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx určité xxxxxxxx smyslu x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, lze uvažovat x xxxx neplatnosti (xxxxxxx xx smysl x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx smlouvy a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (ani xxxxxxxxxx) zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxx. Xx vztahu x úpravě odstoupení xx xxxxxxx je x §2001 o. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx smlouvy lze xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, xxx xxx ujednají-li xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (§2001 a xxxx. x. z.) bylo xxxxxx jakémukoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx být xxxx xxxxxxxx sjednány xxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. X těmto xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Xxx 884/2020, x xxxxx x xxx xxxxx (x odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), že xx xxxxxxx ujednání xx x xxxxxx xxxx neuplatní xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze xxxxxxx x xxxxx široké xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, které xxxxx xxxxxx mít xxxxxxx xxxxxx. Xxxx být xxxxxxxx xx objektivní xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxx ponecháno x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx vykonáno. Xxx je xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx dodržet x xxxxx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x způsobem xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx postupoval x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x zákonné úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ujednání, x xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného odkladu.
59. X rozsudku xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021 (již xxxx xxxxxxxxx), Nejvyšší soud (xxx) uvedl, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx závazku x jde o xxxxx z xxxxxxx xx xxxxxx pacta xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx strany uzavřený xxxxxxx dodržet. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx je x x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx vázáno xxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ujednáním xx smlouvě. Současně xxxxxx xxxxx, že xxxxxx soukromoprávních vztahů xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. z., xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xx porušovala xxxxx xxxxx, veřejný xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx mohou xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx stabilitě xxxxxxxxx xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx xx vyloučení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), anebo xxxxxx xx xxxxxx míře xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxxx xx ní i xxx rámec případů xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravou). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s xxxxxx smluvní xxxxxxxx). Xxx smysl x xxxx těchto xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x různých xxxxxxxxxxx xxxxxx zájem na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx aby xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxx xx primát xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx i x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx v xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Účastnící xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nejsou nuceni xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx zájmy obou xxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxx smluvní xxxxx pro řešení xxxxxx kolize.
61. Xxxxx xxxxxx platí xxx xxx podmínky vzniku x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxxx §1969 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx smlouvě. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x možností xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, xx bude xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx porušení či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx odstoupení, x xxxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 nebo §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení dlužníka xxx xxx, xx xxxx uplatnění nebude xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Při xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx xxxx sjednáno xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení bez xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxx takto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxx x §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. x. x.
63. X výkladu xxxxxxxx xxxxxxx podle §555 x násl. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx vyjádřil xxx opakovaně. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxx xxx, xx výkladu xxxxxxx xxxxx právní jednání, xxx ohledu xx xx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Je xxxx tak xxx xxxxx, xx xxx xxxxx x jednoznačnosti (xxxxxxxx) xxxxxxxx právního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, nikoliv xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. v důsledku xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) označí, xxxx xxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx zásadně žádný xxxxxx. Základní (prvotní) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 odst. 1 xxxx první x. x. Soud xxxxxxx xxxxxx (zjišťuje), xxxx xxxx skutečná xxxx (úmysl) xxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx všech x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (zjištěných) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, kdy projev xxxx xxxxxx (kdy xx stal xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyložil xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx xxxxx soud přihlíží xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx mohl xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání. Jinými xxxxx, xxx výklad xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího (xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jejím xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx významem xxxxxxx xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx vyjádřeného v §556 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. uvádí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx smlouvy nechovaly xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktérů), výklad xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).
65. Xx-xx xxxx stranami xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx společný xxxxxx xxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx zjištění, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uplatnění, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §1977 x. z. (příp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 o. x.) x v xxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx xx odstoupení xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona, xxxx. xx jejich xxxx xxxx, aby se xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) bez ohledu xx xx, xxx xxxxxxxx, x nějž xxxx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, nezdaří-li xx xxxxx zjistit, xxxx xxxx společná xxxx stran, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. z., xx. xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx osoba x xxxxxxxxx toho, jemuž xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx rozumná xxxxx za daných xxxxxxxxx.
67. Xxx přitom xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx dohodnuto žádné xxxxxxx xxxx trvání xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spíše xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx případ xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx splnění).
68. Lhůta xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s odstoupením xx smlouvy xxxx xxxxxxx, ale pouze x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx jej xxxxx x uvedenou lhůtou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (obdobně x §2002 x. x. obecně pro xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx omezení xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx lhůtou v xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx podstatným x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nesvědčí xx x tom, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx chápat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx sjednaného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Ujednaným xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxx xxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatnosti x xxxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx smlouvy odstoupit, xxxx svědčí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xx xx xxxxx strana xxxxxxxxxx, pokud xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
69. X xxxxxxx smluvně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx dlužníka, xx xxxxx xxxx nejistoty xxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxx má lhůta xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxx x §1977 x. z. také xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, v xxx xxxxx odstoupit xxxxxxxx xxxx x věřitel xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx již samotnou xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). V případě xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věřitele xx xxxxxxx odstoupit, xx tak xxxxxxx xx xx míry xxxxxxxxx v postavení xxxxxxx xxxxx dlužníku, xxxxx xxx xxx xxxxxxx věřitelem, že xxxx prodlení xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. odstavec xxxxxx závěrů x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx xxxx x projednávané xxxx x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx kupní ceny xxxxx smlouvy (uplynutím 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx xxx 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxx x smluvní xxxxx pro odstoupení xx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. od xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx marným xxxxxxxxx zaniklo jejich xxxxx odstoupit. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) zpochybňující xxxxx xxxxx prvního xxxxxx o současné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx z xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xx nerozhodné, xxx xxxx odstoupení za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx tedy xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx by xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsaženou v §1977 o. x. xxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx soudem xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx soud však xxxxxxxxx řádný výklad xx. XXX. odst. 1 kupní smlouvy, xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxx deseti xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x x xxxx nebyla xxxxxxxx obsažena xxxxx xxxxx omezení xxxxxx xxxxx. Xxxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x předpokladu, že xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) neúplné, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Xxxxxxxxx xx přitom i xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx x) x c). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx mělo xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx vykonáno xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx ujednáním x xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené x §1977 a xxxx. x. z., xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx velký xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx b), xx xxxxx marné xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x xxx, aby xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek §1978 x §1979 x. x.
73. V důsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxx xxxxxx správná xxx xxxxxxxxxx úvaha xxxxxxxxxx xxxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxxx důvodnosti odstoupení xx xxxxxxx, xx. xxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, kdy xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy ze xxx 9.8.2021. Jeho xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxx xxxxxxx x x tom xxxxxx, xx již xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dohody xxxxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx provedla rekonstrukci xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx akceptovali.
74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx uvedených xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxx jeho změnu xxxx nejsou, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. zrušil, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx třetí x. x. ř.), x věc xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx průběhu xxxxxx [xxxx-xx případně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodné době] xxxxx opomenout ani xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx žalobci x) x c) xxx zohlednění dalších xxxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxx xxxxxxx zabývat se xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx p. x. xx. 15/1 xx xxxxxx rozsudku soudu xxxxxxx xxxxxx.
77. Právní xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx první xx středníkem, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).