Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. x.), nebo xxx xxxxxxxxxxx prodlení (§1978 a 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx xx smlouvy xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x nadále xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx odstupuje od xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxx dodatečnou xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastanou xxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx se odstoupení xxxxxxx do dispoziční xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Praze xx xxx 3.5.2023, xx. zn. 21 Xx 47/2023, x xxx vrátil Krajskému xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx domáhali xx xxxxxxxx, xxx xxxx určeno, xx xxxx vlastníky spoluvlastnických xxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxx x. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. XX (bytový xxx), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. XX jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu xxxxxxxxxxx se ve xxxxx uvedené budově x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x velikosti 530/6743 xx společných xxxxxxx, tedy xx xxxxxxx p. č. xx. XX xxxxxx xxxxx xxxxxx č. x. XY, xxxxx xxxx společné xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. č. XX (xxxxxxx), x. č. XX (xxxxxxx), p. x. XX (xxxxxxx) x x. č. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ či „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx řádně x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 x xxxxx xxxxx tvrzení xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Žalovaná xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx část kupní xxxx. Xx řádně x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní smlouvě xxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx faktur xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x. Xxxxxxxx žalobkyni a) xxxx částku 687 500 Kč jako xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx uznání. Xxxxxxx xxx, xx xx byla x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx výši 100 000 Xx.
3. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.12.2022, x. j. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx jednotce (xxxxx X), xx žalobce x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x velikosti 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok XX) x xx žalobkyně x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 2/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx) x xxx, xx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx základě xx xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotku x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu č. x. XX v x. x. XX. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx schovatelem.
b) Dne 6.2.2018 uzavřeli xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx koupila xxxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx vč. spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu a xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Xx měla xxx xxxxxxxxx tak, xx částka 100 000 Xx xxx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxxx (šlo x xxxxxxxxxx X+X Reality xxxxxxx, x. s., xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. X.) jako xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx x hotovosti xxx podpisu smlouvy x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx měla xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx bude zaplaceno xxxx záloha xx xxxxxxxx práce v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy, xx xxxx uvedený ve xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx záloha na xxxxxxxx práce x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na stejný xxxx x 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx na xxxx schovatele do xxxxxx dnů od xxxxxxx kupní smlouvy.
c) X xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx bylo sjednáno: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazek xxxxxxxx x čl. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x včas, x neučiní-li tak xxx x dodatečné xxxxx do 10/deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, sjednávají xxxxxxx strany xxx xxxxx případ ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu ve xxxx 5 % x kupní xxxx. Xxxxxx prodávající xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právo od xxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odstoupit.“
d) Dne 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx dodatek x. 1 xx xxxxx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx částku 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx deseti xxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx základě xxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx uvedený x xxxxxxx, částka 300 000 Xx xxxx xxxxxx č. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Kč xxxx xxxxxxxxx tak, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx převedeno xxxx xxxxxx x. 3 xx stavební práce x bytě xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx prodávajícím do xxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx tak, xx obdrží xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, žalobkyně x) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Kč. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Podle xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxx ceny xxxxxxxx vyplaceny z xxxxxxx nejpozději do xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx obdržet xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X ohledem xx xx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx, plnila xxxxxxxx x rukám xxxxxxx, x xx podle xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxx uzavřen xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 190 000 Xx při xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zálohu xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx zprostředkovatelky Xxx. X. dne 30.11.2017, 2 x 300 000 Kč xx xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx vystavených společností 2XXXxxxxxxx., s. r. x., částku 312 500 Xx xxx 7.3.2018 na xxxx xxxxxxxxx x), xx xxxx xxxxxxxxx b) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx c) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx účet č. XX xxxxxx 30 028 Kč. Xxxx xxxxxx xx základě xxxxxxx č. 1 xx kupní xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
g) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx předávací protokol, xxxxx kterého xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.
x) Dne 9.8.2021 xxxxxxx písemně xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx se zaplacením xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x kupní ceny).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx na §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „x. x.“). Xxxxxxx se xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx pěti pracovních xxx od kolaudace xxxx (xx. xx 3.12.2018), což se xxxxxxx, xxxx žalobci x souladu x xxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx možnost xxx xxxxxxxxxx odkladu xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx dvou x xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X důsledku xxxxxxxxxx xxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx nedůvodnou i x případě dodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx provedeným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. zjistil, že xxxxxxxxx podepisovali listiny, xxxxx xxx Ing. X. předkládala, xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x způsobu financování xxxxxxxxxxxx domu, x xxxx xxxxxx byt, xxxxxxx platby předávali x hotovosti Xxx. X., stavba xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxx v dodatku x. 1 a xxxxxxx to xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx b) jako xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedla, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xx xxxx nutno dofinancovat x xxxxxxx cen. Xxxx srozuměna s xxx, xx xx xxxxxxxxxx stavebních prací xxxxxx převezme od xxxxxxx (kupujících). X xxxxxxx případě by xxxx nutno stavební xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx být zcela xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx práce xxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx dodatek, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx stavební xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. X xxxx xxxx prvního stupně xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx na §8 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx plnění kupní xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x újmě žalované x vlastní xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx svých práv x věnovat náležitou xxxxxxxxx listinám, xxxxxxx x stavbě xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxx xxxxxx považovat xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx doplatek kupní xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx až v xxxx 2021, xxxx xx xxxxx a xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx cenu doplatila.
9. Xxxxxxxxx ze xxx 29.3.2023, x. x. 21 Xx 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x rozhodl, xx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx xxxxx x účastníků xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. X xxxxxxxx xxxxxxx x) x c) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X xx XXX ve xxxxxx x xxxxxxxx x) x x) potvrdil, xx výroku XX xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx řízení (první xxxxx) x rozhodl x náhradě nákladů xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxx které lze xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx x natolik xxxxxxxxx xxxxxxxx smluvních xxxxxxxxxx, xx xx druhá xxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že xxx xxx xxxxxxxxxxx dne 28.11.2018 a xx 5 dnů xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx o tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, měli xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xx smlouvy (čl. XXX odst. 1, xx xxxxxxx x xx. III odst. 2 xxxxx smlouvy). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx včasné, xxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx x §2002 xxxx. 1 x. z.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx si xxxx počínat xxx, xxx své právo xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx možné. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. dne 3.12.2018) x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxx do xxxxxx xxxx zaplacena, a xxxxxxxxxxx-xx k odstoupení xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx odklad xxxxxxxxx, xxxxx xxx x bezodkladném xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx žalobců xx xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx.
11. Odvolací xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) a c) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx skutečnost, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x. ), xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxx na diametrální xxxxxxxxx xxxxxxxx rozdílu xxxx možností odstoupit xx xxxxxxx x xxxxxxxx odstoupením v xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 xxxxxx) x x xxxx xxxxxxxxxxxx věci (xxx 4 měsíců xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx výklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za více xxx rozšiřující.
12. Xxxxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxx odvolacími xxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx cena xxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxxx dohodu xxxxxxxxx řádně a xxxx doplacena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx smlouvy.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
13. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) x x) [xxxx též „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx které xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx vyřešení xxxx xxxxxxxx otázek:
a) zda xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx má xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx význam pouze xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx povinnost (xxx xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu. Jsou xxx xxxxxxxxxxx, že xx odvolací xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x) odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx veřejnosti xxxxxxxx – stejně xxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx x xxxxxx x) dovolatelé xxxxxxxx xxxxxx nižších xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx x odstoupení x čl. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 o. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx občanské xxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxx a při xxxxxxxx xxxxx věřitele xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se toto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určitý případ xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nepodstatné.
16. K xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx xx to, xx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 o. z. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Nedodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx by x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 mělo xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx by xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) smluvní xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje. Trvá-li xxxxxxxx s úhradou xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozbýt xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10a x. x. x.) xx xx xxxxxxxx, xx dovolání bylo xxxxxx xxxxx a xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Podle ustanovení §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení otázky xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena nebo xx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxx x otázku xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx xxxxx rozdílně. Xxxxxxxxx xxxxx oddělení x. 23, xxxxx xxx podle rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 uvedeného zákona.
22. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx a), jejímž xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx požadavek xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §2002 x. x., podle xxxxxxx xxx posuzoval xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxx, xxx-xx o xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx smluvně. Xxx xxxxxx xxxxxx x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx možnosti xxxxxxx xxxxxxx xx zákona xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x důsledků xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx přitom napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud (xx xxxxxx xxxxx nevyjádřil xxxxxxxx) xxxxxx vycházel x právního xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. se xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx, x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, x x xxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxx porušení smlouvy xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx úvahy xxxxxxxxxx xxxxx
23. Dovolání xx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. ř.).
Relevantní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Podle §1968 x. z. xxxxxxx, xxxxx svůj xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li xxxxx x xxxxxxxx prodlení xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx vymáhat xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxx §1977 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx strana od xxxxxxx odstoupit, pokud xx xxxxxxxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x prodlení dozvěděla.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxx povinnosti, může xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx druhá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. x. poskytl-li xxxxxxx dlužníku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x xxxxxx x xxxxxxxx-xx xx smlouvy xx jejím xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, odstoupil-li věřitel xx smlouvy, xxxx xxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx x plnění xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. x. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx to xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.
30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Podstatné xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x němž strana xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx porušení předvídala; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx má za xx, xx porušení xxxxxxxxx není.
31. Xxxxx §2003 x. x. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx druhé straně, xx od smlouvy xxxxxxxxx, xxxx že xx xxxxxxx setrvává, xxxxxx xxxxx již xxxx xxxxxx (odstavec 1). Xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx své xxxxx, xxxxxxx jí xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx aplikaci xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx; tj. pokud xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav nedopadá, xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. obč.).
33. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obsažené x §2002 x xxxx. x. z., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy při xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx druh xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „podstatné xxxxxxxx“). Xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Účelem §1977 x §1978 o. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx ochrana xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx z (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxx xxx x xxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx s úhradou xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. namísto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. xxx případ xxxxxxxx, xxxxx představuje podstatné xxxxxxxx smlouvy. X xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xx xxxx obdobně xxxx xxxxx obecného ustanovení §2002 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx) xxxxxxx pravidlo, xx xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxxxx xxxx zákonné xxxxx (xxxxxxxxx, zda xxxxx §2002 x. x. xx xxxxx §1977 x. x.) i x xxxxxxx, jde-li x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx b) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x výkladu §1977 x. z., které xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
35. Xxxxx senát xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx otázky x), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že žalobcům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x tedy xx x jejich xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
Odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x. xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx
36. Nejvyšší xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx má xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. x zda x xx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nevyužil xxxx xxx xxxxx odstoupit x xxxx xxxxx, xxxx-xx stále xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X xxxxxxxx xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, které formuloval xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ke xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 29.9.2014, xxx. zn. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx číslem 25/2015 Xx. rozh. obč.). Xxxxx nich případné xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx odkladu“ xxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 obch. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx pouze xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx měla xxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx tyto xxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. V tam xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, kdy byl xxxxxxx stále x xxxxxxxx (a před xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx), byly tím x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx smlouvy, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 x. z.). X této xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupil xx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x.). I odstoupení xx kupních smluv xx xxxxxx uplynutí xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x.
38. Xxxxxxxx soud xxxx x rozsudku xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx nevyužití xxxxx odstoupit pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stanoveného xxx porušení xxxxxxxxxxx. X xxxx dodal, xx x případech xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a v xxxxxxxxx podstatného porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x od xxxxxxx odstoupí xxxx xxx xxxx na xxxxxxx (na splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx) setrvávat x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx přiměřené lhůtě. Xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Neučiní-li xxx (nevyužije xxx xxxxx), nebrání xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx s názorem, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel oznámí, xx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx xxxxxxx odstoupil xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xx x xxxxxxxx dozvěděl (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx významu, neboť x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxx lhůty – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, je xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xx závazek xxxxxx xxxx (neboť xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx že důvod xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx pak Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxxxx ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Cdo 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, sp. zn. 33 Cdo 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx i xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s placením xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spočívá x xxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedené xxxxx přičítají xx xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx tedy xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opožděným xxxxxxxx.
40. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ má xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (jen) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti a xx xxx xxxxxxx xxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, že xxxxxxx může zabránit xxxxxxx odstoupení tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (z výkladu x xxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také se x xxx podává xxxxx, xx nedodržení xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx později x odkazem na xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 o. x.) x že xx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nastávají xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xx dlužník xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx, než mu xx xxxxxxxx věřitelem, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že „xxxxxx-xx strana oprávněná xxxxxxxxx plnění smluvní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx odstavce 1, xx oprávněna xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx stanoveným xxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; stanoví-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, vzniká jí xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx sice xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx úpravy prodlení xxxxxxx z pojetí x xxxxx platném xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx do „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §1968 xx 1979) x že se xxxxxxxxxx o odstoupení xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx autonomii vůle xxxxx, xxxx xxxx x úvahu i xxxxxxxxxx vyznění normativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx neúčelnému zmaření xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 až 2005). Ustanovení §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x obchodním xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx úprava xxxxxxxx x §1977 x. z. (oproti §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) tak xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx oprávněnému věřiteli xxxxxxxxx, aby xxxx xxx xxxxxxxx možnost xxxxxx povinnost x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx lze xxxxxx x obdobným xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx od 1.1.2014, xx. zda xxxxxxxxx xxxxxxxx zůstalo x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx provést výkladem xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxx prodlení xxxxxxxx x lhůty „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. z.
43. Xxxxxxxxxx §1977 x xxxx. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v §2002 x xxxx. x. x. xx prosadí x xxxx, v xxxx jsou na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx roli při xxxxxx, xxx prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem (xxxx. §2002 xxxx. 1 xxxx druhou x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx včas, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odstoupit x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx pak xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jiné povinnosti, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. z. xxxxxxxxxx. Prodlení x xxxxxxxxx smluvní povinností xx kontinuálním xxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx splnitelná) xxxxxxx xxxxxxxxx. Tento xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dané xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx splnění xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x konec. Zákon xxxxxx o „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx o trvající, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx prodlení xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Milan x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, marg. x. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti na xxxxx skutky (xxxxxx xxxxx) pro xxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx xxxx jen xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxxx „podstatná xxxxxxxx,“ jež xx xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxx.
45. Xxxxx xxxxx proto xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx jiných porušení xxxxxxx povinnosti) xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek §1977 o. x. xxx trvajícím prodlení (xxxxxxxx) s xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. vyplývá, xx při podstatném xxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, aniž druhé xxxxxx xxxx dát xxxxxxxxx šanci x xxxxxxx. Xxxx silné xxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podstatě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx strana xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (k xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).
47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx doplnit, xx shodným xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 xxxx. 1 xxxx. xxx. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx (zákoník xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), který byl xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X obecné xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku). X xxxxxxxx zprávě x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx k §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Aby xx zároveň xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, jen jestliže xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx od smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx x porušení xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx oprávněnému xxxxxxxxxx, xxx xx xx vyplatí xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x ochraně xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx strana (zpravidla xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx smlouva x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Včasné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx cíl xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají marnými x jdou k xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx u xxxxxxxxxx strany k xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, byť opožděné, xxxx xxxxxxx. Uvedenou xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx míra xxxxxxxxx na straně xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx xx xxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxx dotčena ve xxxxx xxxxxxx – xxx xxxxx bezodkladně xxxxxxx [xxxx. SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx. X následkům xxxxxxxxxx xxxxx podle §1977 ObčZ. Právní xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXX, Josef xx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, 2014, xxxx. č. 6].
49. Nelze xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení nepodstatného). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx fixovaným x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x spočívá x objektivizovaném xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu druhé xxxxxx x pozice xxxxxxxxxxxxxx [srov. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Milan x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. x. 12]. Posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx není svázáno xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx i x xxx, zda nastalé xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx straně xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx pochybách x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. z. xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxxx, dává xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jakožto xxxxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx cílí x xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku. Xx jejím xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xx xx xxxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx šance x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx její xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Její xxx xxxxx xxxxx až xxxxxxxxx xxxxxx poskytnutí. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx-xx však xxxxxxx xxxxxx lhůtu, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx x §1979 o. x. xxxxx xx okamžiku, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Před xxxxx xxxxxx uplynutím xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx možným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx dodatečným xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx došlo xx zrušení xxxxxxx).
51. Xxxxx věřitele xxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx není x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxxx xxxx dlužník xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx neví, zda x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx totožné xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 o. x. Byl xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x byla xx xxxx možnost x xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxx x §1977 x. x. tak xxxx xxx (srov. xxx XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., x. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx částečně xxxxxxx xxxxxx ustanovení §2003 xxxx. 1 x. x., které xx xxxxxxxxxxxxx x x případě oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxx xx možnost vyžádat xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx setrvává xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx obecnými xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx nepoctivého jednání x xxxxxxx zneužití xxxxx, neboť x xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx přezkumu xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 x 8 x. x. srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 21.10.2022, sp. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Xxx 2042/2020, uveřejněný xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. obč., x xxxxxxxxxx v nich xxxxxxx).
52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 a 1978 x. z. mezi xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 o. x. xxxx pouze xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (podle předpokladu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxx xx xxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx. Tomu xxxx odpovídají odlišné xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx ustanoveních. Xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, může odstoupením xxxx strana přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxx závazku, x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx lhůtu ke xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
53. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zájmy prodlévajícího xxx při podstatném. Xx této konstelace xxxxx xxxx xxxxxx, xx při podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxxxx xx dlužníku „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx poruchy, xxx xx xxxxxx xxxxxxx bude dlužník xxxxx xxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxx již byl. Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx ostatně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx plnění, xxxxx i proto, xx xxx činí x důvodu opatrnosti (xx. xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx prodlení). Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nejen xxxxx §1977 o. x., ale xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Lze xx xxxx ztotožnit s xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx mezi ustanoveními §1977 x 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxx podle §1977 x. x., xx v xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx podle §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx pak xxxxxxx xxx podstatném prodlení xxxxx §1977 x. x. xxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx bez xxxx, xxx měl dlužník xxxxxxx dodatečně splnit. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx totiž xxxxxx xxxxx dlužníka, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx věřitel xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx lze xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx se x takovém xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx možné xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx xx podmínek §1977 x. x.). Xxxxxxx, pro který xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, xx xxxxx stále xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx realizovat, xxx x pohledu promlčení xxxx xxxxxxxxx a xx xxxx xxxxx xx to, kdy xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy.
56. Xxxxx senát proto xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx od xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (§1977 o. x.), xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx za podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy nastanou xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx sféry xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. X xxxxxxxx ze dne 29.3.2022, xx. zn. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx na xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zdůraznil, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xx mohou xxx úpravě xxxxx xxxx a povinností xx xxxxxxxx norem xxxxxxxxxx xxxxx odchýlit, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx skutečnost, xx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neznamená, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemohly xxxxxxx a že xx jím neměly xxx vázány. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx určité xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx smysl x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx). X tomu xxxxx, xx x kontextu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx smluvních xxxxx xx takovém odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx) zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxx. Ve vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx tehdy, stanoví-li xxx xxxxx, xxx xxx ujednají-li xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xx smyslem x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákonodárcem xx xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx sjednány xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. X xxxxx xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx též x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, x xxxxx x xxx dodal (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx smluvní xxxxxxxx xx z xxxxxx xxxx neuplatní xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx účastníci xx mohou v xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxx široké xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx mít xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx osob, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx má xxx odstoupení vykonáno. Xxx je třeba xxxxxxx tato xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x duchu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 600 000 Kč ve xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx postupoval x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx od xxxxxxx x vycházel ze xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxx nebyla dohodnuta xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
59. X rozsudku xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx zásahem xx xxxxxx xxxxxxx x jde x xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx jinak odráží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx strany uzavřený xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx i x toho důvodu xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx anebo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx soukromoprávních xxxxxx xx mohou smluvně xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., či xxxxxx důvody xxxxxxxxxx xx smlouvy vyloučit. X ustanovení §1977 x. z. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxxxx ujednání, xxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx něj xxx xx porušovala xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, či xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx mohou mít xxxxxxxxx zájem xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx), anebo xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx ní x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravou). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx v dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxx smluvní xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x různých xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxx smluvního závazku x x případě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stanovené xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxx xx primát xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx i v xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit odlišným xxxxxxxx ujednáním x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx neuplatní x xxxx, v jaké xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx z funkce xxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ulehčuje xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx soukromoprávního xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyjednávat o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx odrazem představy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx vyvážený xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Právě xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx vzniku x uplatnění práva xx smlouvy xxxxxxxxx. X pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxxx §1969 o. x. výslovně xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx podmínek ujednaných xx smlouvě. Xxxxx xxxx xxxxxx počítá x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, x připouští též xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx od §1977 xxxx §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
62. Xxx xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx takto byla xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z.) xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pravidel x xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx v §555 x xxxx. o. x.
63. K xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 a násl. x. z. xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx velkého senátu xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. xxx., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx shrnul xxx, xx výkladu podléhá xxxxx xxxxxx jednání, xxx ohledu xx xx, zda se xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx tak již xxxxx, xx sám xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) určitého právního xxxxxxx je výsledkem xxxx výkladu. Pro xxxxxx jakéhokoliv právního xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxx, nikoliv xxxx. xxxx označení xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 o. x.). Skutečnost, že xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. v xxxxxxxx xxxxx mylného právního xxxxxx) označí, xxxx xxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx adresovaných xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxx xxxxxxx zkoumá (xxxxxxxx), xxxx byla skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx posuzovat x xxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxx (kdy xx xxxx perfektním). Xxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (a §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyložil jen xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx musel být xxxxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx výklad xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx vůle (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx anebo musela xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx třeba xxxxxxxxxxxx xxxx jejím xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxxxx významem xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx druhé x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx demonstrativní xxxxx okolností, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx z xxxx, xx smluvní xxxxxx xx xxx xxxxxxxx smlouvy nechovaly xxxxxxxxx (výkladový xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), výklad xxxxxxx xxxx proto xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x hlediska xxxxxxxx logiky xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx citované).
65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx vymezený xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, co xxxxxxx xxxxxxxxx zamýšlely. Xxxxx předem (paušálně) xxxxxxxx, xx měly x úmyslu xxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. z. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx prodlení podle §1978 x. z.) x x xxxxxx, xx. i ohledně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (příp. nutnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, příp. xx jejich vůlí xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx uplatňovalo xx xxxxx stanovené x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx, z nějž xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, nezdaří-li xx xxxxx xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxx xxxxx, musí xxxxxxxx vyložit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. x., xx. jaký xxxxxx xx xx zpravidla xxxxxxxxxx osoba v xxxxxxxxx xxxx, jemuž xx xxxxxx vůle xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx mohla xxxxxx xxxxxxxx chápat rozumná xxxxx xx daných xxxxxxxxx.
67. Lze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, pro které xxxxxx dohodnuto xxxxx xxxxxxx xxxx trvání xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx chápat xxxxx xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxx případ xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatnění lhůtou xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění).
68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy jako xxxxxxx, xxx xxxxx x některými zákonem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx navíc x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx spojuje xxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Je-li však xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx to x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové lhůty x x xxxxxxx xxxxxxx sjednaného důvodu xxx odstoupení spočívajícího x xxxxxxxx. Ujednaným xxxxxxx strany staví xx jisto, že xxxxxxx může xxx xxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatnosti x xxxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx vůli, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx případ xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prodlení (xx. xx je xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx nejistoty xxxxxxxx, k jejímuž xxxxxxxx xx lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v §1977 x. z. také xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x to xxxxxxxx x jasnému xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx (srov. 49. xxxxxxxx). X případě xxxxxx prodlení, xxx xxxxx smlouva výslovně xxxxxxx možnost xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xx tak dlužník xx xx xxxx xxxxxxxxx x postavení xxxxxxx spíše xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx závěrů o xxxxxx xxxxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxx v takovém xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 5 xxx xx xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx xxx 28.11.2018), xxxxx bylo xxxxxxxxxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) x c) xxxxxxx x smluvní xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx kupní smlouvy, xxxxx podle §2002 xxxx. 1 x. x. od xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx lhůtě xxx zbytečného odkladu x jejím marným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) zpochybňující xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx. Vycházel x xxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy již xx nerozhodné, xxx xxxx odstoupení za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx xxxx zjevně xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X ohledem xx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx se možnosti xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xx zákona xxxx takový závěr xxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx by xx základě xxxxxxx xxxxxxx dospěl x xxxxxx, že strany xxxxxxx xxxxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx obsaženou x §1977 x. z. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. odstavec). Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx smlouvy, xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx x xxxx a neučiní xxx xxx v xxxxxxxxx lhůtě deseti xxxxxxxxxx dnů po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, a x němž xxxxxx xxxxxxxx obsažena xxxxx xxxxx omezení tohoto xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx provedení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx nutné odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, je jeho xxxxxx posouzení otázky x) xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx.
72. Xxxxxxxxx xx přitom x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) x x). X xxxxx odvolací xxxx po xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním x xx. VII. odst. 1 kupní smlouvy xxxxxxxxxxx uplatnění xxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedené x §1977 x xxxx. x. x., jeho xxxxxx závěr o xxxxxx práva žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx správný xxxxxx xxxxxx. Xxxxx výše xxxxxxxxx závěru, k xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům nebránilo x xxx, xxx xx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správná xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xx. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx x x xxxx, xxx měly xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx tak neúplné x x xxx xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx účastníků x xxx, že xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx společnosti 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx postup xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x podmínky xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 o. x. ř. zrušil, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
75. Pro xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx případně zjištěna xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované x rozhodné xxxx] xxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx zohlednění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx požívá xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k principu xxxxxxxxxx, tj. xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx o případné xxxxxxxx §6 a 8 o. z.
76. Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx p. x. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x odst. 1, xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. ř.).