Xxxxxx věta
Při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx záleží xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. z.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Marným xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §1977 o. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx od xxxxxxx odstoupit za xxxxxxxx pro nepodstatné xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, aniž mu xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxx xx splnění, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxxx x dalšímu řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Ve xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxx vlastníky spoluvlastnických xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx jednotce x. XY vymezené xxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxxxxx x. x. st. XX, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. p. XX (bytový xxx), xxxxxxx tato jednotka xxxxxxxx byt x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx uvedené xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx 530/6743 na xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxxxxxx x. č. xx. XY včetně xxxxx budovy č. x. XX, xxxxx xxxx xxxxxxxx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. x. XX (xxxxxxx), p. č. XX (xxxxxxx), p. x. XX (xxxxxxx) x p. x. XX (xxxxxxx), vše x obci XX., xxxxxxxxxxxx území XY. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ či „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx x včas nezaplatila. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 a xxxxx xxxxx xxxxxxx xx tak xxxxx xxxx spoluvlastníky předmětné xxxxxxxxxxx.
2. Žalovaná xxxxxxxx, xx x době xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx kupní xxxx. Tu řádně x xxxx xxxxxxxx xxxxx dodatku xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx zhotoviteli xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x. Xxxxxxxx žalobkyni a) xxxx xxxxxx 687 500 Kč xxxx xxxxxxxx část xxxxx xxxx na základě xxxxxxxx xxx uznání. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx z xxxxxx pozdního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx výši 100 000 Kč.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx určeno, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx žalobce x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x velikosti 1/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (výrok XX) x xx xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost nahradit xxxxxxxx náklady xxxxxx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx) o xxx, že:
a) Xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx kupní, na xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx zavázali xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podílem na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu č. x. XX v x. x. XX. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxxxxx smlouva xx xxxxxxxxxxx.
x) Dne 6.2.2018 uzavřeli účastníci xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx žalobců (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx. spoluvlastnického xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx cena xx xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx částka 100 000 Kč xxx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx M+M Xxxxxxx xxxxxxx, a. s., xx kterou jednala Xxx. Z.) xxxx xxxxxx na xxxxx xxxx, částka 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx měla xxx xxxxxxxxx tak, xx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx práce x xxxx xx základě xxxxxxx na xxxxxx xxxx a 1 600 000 Xx xxxx odesláno na xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx.
x) X xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx sjednáno: „Xxxxxxxx strana kupující xxxxxxx xxxx závazek xxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxx smlouvy, tj. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x včas, x xxxxxxx-xx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, sjednávají xxxxxxx strany pro xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx prodávající xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx prodávající má x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx jejího xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Xxx 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx dodatek č. 1 ke xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na částku 2 470 000 Xx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 2 180 000 Kč xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx podpisu xxxxxxx jako záloha xx xxxxxxxx xxxxx xx základě již xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx uvedený x xxxxxxx, xxxxxx 300 000 Kč xxxx xxxxxx č. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx převedeno xxxx xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx na xxxxxxx vystavené faktury xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx dnů xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx žalobkyně x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ – poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx dnů od xxxxxx data xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X ohledem na xx, xx xxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x rukám xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Žalovaná xxxxxxxxx xxxxx zálohu xx xxxx 190 000 Xx xxx podpisu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, druhou xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx k xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx ve xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., částku 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx x), xx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, na xxxx xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx účet x. XX částku 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxx smlouvě xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).
g) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx protokol, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt.
h) Dne 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.2018 x důvodu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x xxxxxx neuhrazení xxxxx ceny (ve xxxx 5 % x kupní xxxx).
5. Xxxx prvního stupně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „x. x.“). Xxxxxxx se zabýval xxx, zda xxxxxxx xxxxxx odstoupili xx xxxxx smlouvy. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx kupní xxxx zaplacena xxxxxxxxxx xx pěti pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. do 3.12.2018), xxx se xxxxxxx, xxxx žalobci x xxxxxxx x xxxxx smlouvou x xxxxxxxxx zákoníkem možnost xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
6. Soud prvního xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx dokazováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx Ing. X. předkládala, aniž xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozornost. Žalobci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx vznikl xxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxx. X., stavba xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx plnila xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x dodatku x. 1 a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxx prodražila x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxx srozuměna s xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx (kupujících). V xxxxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zcela xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx práce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x konkludentní xxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., na xxxxxxx vystavených xxxxxx xx stavební práce. Xxxxx cena xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. X tomu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jednání xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx rezignovali na xxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx těžit x újmě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. c) o. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx získat zpět xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx zvýšila.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx řádně x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx společnosti 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ho od xxxxx 2019 užívá. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx až x xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxx doplatila.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, č. x. 21 Co 47/2023-216, xxxxx nabylo právní xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx soud v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx xxxxx x účastníků xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. X odvolání xxxxxxx x) a x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uvedeným v xxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxxxxxx I xx XXX ve xxxxxx x xxxxxxxx b) x x) potvrdil, xx výroku IV xxx změnil xxxxx xx xxxx přiznaných xxxxxxx xxxxxx (první xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. x. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx lze xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx jít x natolik podstatné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx byt xxx xxxxxxxxxxx dne 28.11.2018 x xx 5 dnů xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxx, xx pokud xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) xxxxxx o xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (xx. XXX odst. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 9.8.2021 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx k §2002 xxxx. 1 x. z.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx tak, xxx xxx právo xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx žalobci xxx xxx xx kolaudaci xxxx (tj. xxx 3.12.2018) o xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx zaplacena, x xxxxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx až xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx skutečnost, zda xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. z. ), xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – vyvolalo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. z. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx časového xxxxxxx xxxx možností xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx odstoupením x xxx xxxxxxxxxx věci (xxx 13 měsíců) x x xxxx xxxxxxxxxxxx věci (bez 4 xxxxxx xx xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xx již xxxxxxxxx odvolacími xxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) zpochybňujícími xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx odstoupení xx smlouvy, xxxx xxxxxxxxx xxxxx závěru, xx kupní xxxx xxxx s ohledem xx konkludentní xxxxxx xxxxxxxxx řádně x xxxx doplacena žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
13. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx x) x x) [xxxx též „dovolatelé“] xxxxxxxx xxxxx považují xx přípustné xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx otázek:
a) xxx xx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx xx xxxxx xx odstoupení pro xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx má xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx soud xxx řešení otázky x) xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx veřejnosti dostupný – stejně xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Ve xxxxxx x otázce x) dovolatelé xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x při xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxx. Ustanovení §2002 x. x. navazuje xx §2001 o. x. x upravuje (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xx případy, xxx xx xxxxxx neujednaly xxx xxxxxx případ xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx xx xx, xx x xx smlouvou xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, pak xx x xxxxxxx xx §2003 odst. 2 o. z. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (opakovaným xx xxxxxx), a xxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit. Xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx by s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 33 Xxx 456/2021 mělo xxxxxx jen tehdy, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx dodatečně) smluvní xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozbýt xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx navrhují, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
18. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací (§10a x. s. ř.) xx po xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx zastoupenou xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 o. x. x.), zabýval přípustností xxxxxxxx.
20. Podle ustanovení §237 o. x. x. xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu nebo xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
21. Xxxxxx b) zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx podle rozvrhu xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx projednat a x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx jen „xxxxx xxxxx“) podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx správě xxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx. Velký xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 odst. 1 uvedeného zákona.
22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx žádají xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx x §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx i v xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx možnosti sjednat xxxxxxx xx zákona xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x důsledků xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx (ač xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx, v xxx xx možné xxxxxxxxx xx xxxxxxx, i x případě práva xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě xxx porušení smlouvy xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Xxxxxxxx je xxxxxxx, neboť rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Podle §1968 o. x. xxxxxxx, který svůj xxxx řádně a xxxx xxxxxx, je x prodlení. Dlužník xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Podle §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxx, může xxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxx, xxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ujednaných xx smlouvě xxxx xxxxxxxxxxx zákonem.
26. Xxxxx §1977 o. x. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xx prodlévajícímu xxxxxx xxx zbytečného odkladu xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx porušení její xxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nesplní xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx druhá xxxxxx xxxxxxxx výslovně xxxx xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx dodatečnou lhůtu x xxxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxx uplynutí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx věřitel xx smlouvy, xxxx xxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. z. od xxxxxxx xxx odstoupit, xxxxxxxx-xx si to xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.
30. Xxxxx §2002 odst. 1 x. x. poruší-li xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x němž xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx, že by xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x ostatních případech xx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
31. Xxxxx §2003 o. x. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx straně, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, nebo že xx xxxxxxx setrvává, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (odstavec 1). Xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx své xxxxx, xxxxxxx jí xx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x odkazem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx omyl xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx zjištěný skutkový xxxx; xx. pokud xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx právní xxxxx xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. obč.).
33. X xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na komentářovou xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx speciální xxxxxx x xxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. z., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na rozdíl xx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx specifický xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x z xxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxx nepodstatné porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen „nepodstatné xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 o. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. bez xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) se xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx spočívá již x tom, xx xxx posouzení xxxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsažené x §1977 x. z. xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. X xxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. z. xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx první x. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx pravidlo, xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx toto právo xxxxxxx ve lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxx x uplatnění xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 x. x. xx xxxxx §1977 x. z.) x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxx xxxxxx a). Xxxxxx x) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
35. Velký senát xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx b), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx vycházel x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
Odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 x. x. xxx trvajícím prodlení xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx xxxx xx ve xxx xxxxxxxxxxx praxi xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx x §1977 x. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupit xx smlouvy xxxxxxx, xxxxx nevyužil xxxx xxx xxxxx odstoupit x této lhůtě, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X rozsudku xx dne 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní zákoník, xxxxxxxxx xx dni 1.1.2014 – dále xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx v rozsudku xx dne 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, uveřejněném xxx číslem 25/2015 Xx. rozh. xxx.). Xxxxx nich xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ pro xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. xxx.) x absence xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx pouze xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx teprve xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxx měla xxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx znění) xxxxxxx, xx tyto xxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. X tam xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx o způsobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx dodal xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 xxxx. 1 x. x.). X této xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxx nevýznamné, zda xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx odstoupil xx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ poté, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). I xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) totiž vyvolalo xxxxxx následky předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z.
38. Xxxxxxxx xxxx poté x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Cdo 456/2021, x odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx., xxxxx které xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě znamenalo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx dodal, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx x x xxxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Xx možnost xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x od xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxx bude xx xxxxxxx (xx splnění xxxxxxx povinnosti) xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxxxxxx odstoupení musí xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx již xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx své xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx později s xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxxxxxx nastat xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je však xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu poté, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx dlužníkovi, xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx tehdy xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X těmto xxxxxxx xx xxx Nejvyšší xxxx přihlásil i x usneseních ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, xx xxx 23.3.2023, sp. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, sp. xx. 33 Xxx 1475/2023.
39. Xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx x odstoupení xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tom, xxxx xxxxxx nedodržení uvedené xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxx, xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx odstoupení, x xxx xxxx ještě xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx splní x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx mu xxxx xxx poskytnuta, x xxxxxxx, xx věřitel xxxxxxxxxxx ve lhůtě xxx zbytečného odkladu.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (z xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx x citovaných xxxxxxxxxx). Také se x něj podává xxxxx, že nedodržení xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ nebrání odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx x odkazem na xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 o. x.) a xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tezí xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem x při absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x že xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx xx xx oznámeno xxxxxxxxx, xx odstupuje od xxxxxxx.
42. Při xxxxxxxxx xxxxxx x) nelze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se k xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx včas xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstavce 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx způsobem stanoveným xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx plnění xxxxx, vzniká jí xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx platném xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §1968 xx 1979) x že xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy „inspiruje xxxxxxx obsaženým v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, bere xxxx x úvahu i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, šetřící xxxxxxx xxxxxxxxx stran a xxxxxxx neúčelnému xxxxxxx xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 až 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx je přitom x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. z. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx úprava xxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx může xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx nová xxxxxx xxxxxx oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Taková xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Posouzení xxxxxx, zda xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. zda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx nezměněno x xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx výkladem xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx dlužníka x xx xxxxxx a xxxxx zákonné úpravy xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §1977 x. z.
43. Ustanovení §1977 x xxxx. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodlením. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. xx xxxxxxx x xxxx, x xxxx jsou na xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 odst. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx právo xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovením §2003 xxxx. 2 o. x. xx pak xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „obdobným xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (tj. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jiné povinnosti, xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx s xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx kontinuálním xxxxxx, xxx není x xxxxxxx xx smlouvou xxxxxxx (stále xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx poruchy xxxx xxx dlouho, xxxxx xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx stane xxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, x něhož xxxx xxx (alespoň xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx počátek x xxxxx. Zákon xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx dlužníka). Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, marg. č. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) pro účely §2003 xxxx. 2 x. z. xx xxxx teoreticky xxxxx, xxxxxxxxx však jen xxxxx xxxxxxxxxxxx. Racionálním x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx okamžiku xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ jež by xx smyslu §1977 xx xxxxxxx x §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx možnost xxxxxxxxx od smlouvy, x xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxx.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx povahy xxxxxxxx (xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 odst. 2 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx strana (věřitel) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit od xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x. z. xxx trvajícím prodlení (xxxxxxxx) x plněním xxxx xxxxxxx povinnosti.
46. X ustanovení §1977 x. x. vyplývá, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Toto silné xxxxxx xxxxxxxxx přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (k xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx).
47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze doplnit, xx shodným způsobem xxxx xxxxxxxxxxxx právo xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx strany) x §345 odst. 1 xxxx. zák. x xxxx dříve x §235 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx vztazích x mezinárodním obchodním xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), který xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx I obecné xxxxx důvodové xxxxxx x obchodnímu zákoníku). X xxxxxxxx xxxxxx x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx xxxxxxxxxx k §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx xx zásada, xx odstoupení xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx oznámí dlužníkovi, xx od smlouvy xxxxxxxxx, xxx zbytečného xxxxxxx poté, xxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx lhůty xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx právo xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxxx x při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Včasné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx cíl xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dalších) xxxxxxx xx realizaci xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx k xxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx vést x xxxxxxxxxx strany k xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, byť xxxxxxxx, xxxx přijato. Uvedenou xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – xxxx-xx xx xxx xxxxxxxxx natolik xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx právo xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X následkům xxxxxxxxxx xxxxx podle §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, s. 245; xxxxxxx xxxx BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Prodlení xxxxxxxxxxx podstatné porušení xxxxxxxxxx). Xx: XXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXX, Josef xx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, 2014, xxxx. x. 6].
49. Nelze opomíjet xxx xx, xx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením je xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx a xxxxxxx x objektivizovaném subjektivním xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x pozice xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. ŠILHÁN, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx). Xx: HULMÁK, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx V. Závazkové xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1099, xxxx. x. 12]. Xxxxxxxxx podstatnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž x hypotetickou úvahou xxxxxxxxxxx x horizontu xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxxx prodlévajícího (xxx xxx oprávněného) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x s xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx porušení xxx xxxx lhůta xxxxxxxxx x §1977 x. z. xxxxx xxxxxxx ke snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x případě, že xxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx neodstoupí, xxxx xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, xxxx význam xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Mechanismus xxxxxxxxx xxxxx jakožto xxxxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx podstaty závazku. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xx xx xxxxxx své smluvní xxxxxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx. Lhůta xxxxx §1978 x. x. xxxxx musí xxx xxxxx straně xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx naplněn její xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx až xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx platí x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Neposkytl-li však xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxx x souladu x §1979 x. x. xxxxx xx okamžiku, xxx se odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx tedy varovat xxxxxxxx před možným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a umožnit xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x přiměřené xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx zrušení xxxxxxx).
51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxxx xxx xxxx x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx x §1977 o. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu. X xx uplynutí xxxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxxx dlužník xxxxxx míře nejistoty xxxxxxx s xxx, xx neví, zda x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx využít xxxxx xxxxx odstoupit, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx totožné jako x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Byl totiž xxx upozorněn xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx. Důvod x xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. xxx xxxx dán (srov. xxx XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x této xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 odst. 1 x. z., xxxxx xx aplikovatelné x x xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 o. x., xxxxx dlužník xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx splnění xx xxxxxxxx sdělení, xxx xx dané situace xx xxxxxxx setrvává xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x takovém xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx nemůže změnit. Xxxxxxx xx pak xxxxxxx xxx obecnými xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x zákazem zneužití xxxxx, xxxxx i xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 a 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2022, sp. xx. 21 Cdo 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Sb. rozh. xxx., xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Cdo 2042/2020, uveřejněný xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).
52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx a nepodstatným xxxxxxxxx, xxxxx přehlížet, xx xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (podle xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxx xxxxx xxxxxxx strany. Xxxx xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx stanovené pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx ustanoveních. Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx závažnější zásah xx zájmů xxxxxxxxx xxxxx, může odstoupením xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx méně xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx, v xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti zabránit xxxxxx xxxxxxx.
53. Z xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx podmínky odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx při podstatném. Xx této konstelace xxxxx xxxx platit, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx zvolit, xxx xxxxxxx ukončí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxxxx xx dlužníku „xxxxxx šanci“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebude xxxxxxxx nepříznivě xxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx dlužník xxxxx xxxxxxx x xxxx, x xxxx xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx má xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x proto, xx xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx již xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x., xxx též xx podmínek §1978 x 1979 x. x. pro dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx §1977 a 1978 x. z. existuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxx podle §1977 x. x., xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx pak xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1977 x. x. xxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx okamžitý xxxxx xxxxxxx bez toho, xxx měl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jenž xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx chráněn. Xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx dlužníkovo prodlení x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx právo odstoupit xx xxxxxxx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit (tj. xxx za xxxxxxxx §1977 x. x.). Xxxxxxx, xxx který xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy, xx xxxxx stále xxxxxx prodlení xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx toto xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx xx to, kdy xxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx smlouvy.
56. Xxxxx senát xxxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx věřiteli, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. z.), xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 o. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Oznámí-li x takovém případě xxxxxxxx, xx odstupuje xx xxxxxxx, xxxx xx předtím xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx po marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx dostalo xx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.
Aplikovatelnost xxxxx „bez zbytečného xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. X xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, xx. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx práva jsou xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxx úpravě xxxxx xxxx a povinností xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxx to xxxxx xxxxxxxxxx. Samotná xxxxxxxxxx, xx zákon x xxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxx, neznamená, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx neměly xxx vázány. Pouze xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx smyslu x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxx x xxxx dotčené xxxxxx normy xxxxxxxx). X xxxx dodal, xx x kontextu xxxx uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx výslovný (xxx xxxxxxxxxx) zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx x §2001 x. x. navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx odstoupit xx xxxxxxx xxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx-xx si xx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx by xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx stranami xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. X těmto xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x usnesení xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, a pouze x xxx xxxxx (x odkazem xx xxxxxxxxxxxx literaturu), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx z logiky xxxx neuplatní xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx zásady xxxxxxx volnosti sjednat xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxx široké xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx být xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx, může xxx xxxxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx samotných xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xx pravidla xxxxxxx, jakým má xxx xxxxxxxxxx vykonáno. Xxx xx xxxxx xxxxxxx tato pravidla xx xxxxxxxx xxxxxxx x duchu xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx. X xxxxxxxx tam xxxxxxxxxxxx věci, v xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx sjednaným, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx postupoval v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxxxxxxxx ujednání, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu.
59. X rozsudku ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021 (xxx xxxx xxxxxxxxx), Nejvyšší xxxx (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxx z xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx servanda, xxxxx xx jinak odráží x povinnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxx uzavřený xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx je x x toho důvodu xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx výslovně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx mohou xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x §1977, §1978 a §2002 x. z., xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X ustanovení §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 x. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxxxx ujednání, přičemž xxxxx ani dovodit, xx xx jakákoli xxxxxxxx xx něj xxx xx porušovala xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxx. Xxxxxx mohou mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx míře xxxxxxxxxx xxxx závaznosti xxxxxxx (a tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ní i xxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x xxxxxxx x xxxxxx smluvní xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx těchto xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x různých xxxxxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxx smluvního xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x vyloučily xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx, případně xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx i x xxxxxxx právní úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, x jaké xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ulehčuje xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx soukromoprávního xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyjednávat x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se během xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx úprava xx xxxxx odrazem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x uspořádání xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, a xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Právě xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy odstoupit. X xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 o. x. výslovně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx podmínek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Zákon xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx sjednání xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx odstoupení, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 nebo §1978 x. z., tj. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx tak, xx xxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu.
62. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx v §555 x xxxx. o. x.
63. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §555 x násl. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx velkého xxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. xxx., xxxxxx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní jednání, xxx xxxxxx na xx, xxx xx xxxxxxx jeví xxxx xxxxxxxxxxx (jasné). Je xxxx xxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxx x jednoznačnosti (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxx xx podstatný xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Skutečnost, že xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nesprávně (xxxx. x důsledku xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, nemá xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx byla skutečná xxxx (xxxxx) jednajícího, x to xxx xxxxxxxxxx všech x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxx posuzovat k xxxxxxxx, kdy projev xxxx učinil (xxx xx stal xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (a §556 xxxx. 1 věta xxxxx x. x.), xxx soud právní xxxxxxx vyložil jen xxxxx xxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k těm xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, pro xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx skutečná xxxx (xxxxx) jednajícího (xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx známa xxxxxxxxxx), xxx je xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx projevem (např. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx skutečnou xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, x xxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Při zkoumání xxxxxxxxx xxxx xx xxxx vychází x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx se při xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx předpoklad xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx tam citované).
65. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx případ xxxxxxxx, xx nezbytné xxxxx xxxxxxxx projev xxxx stran podrobit xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx zjištění, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxx jeho uplatnění, xxx že takto xxxxxxx konkretizovat pouze xxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxx §1977 x. x. (příp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 x. x.) x v xxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. nutnosti xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx jejich xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx stanovené x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx ohledu xx xx, zda xxxxxxxx, x nějž xxxx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx xxxxx, nezdaří-li xx xxxxx xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxx xxxxx, musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xx. jaký xxxxxx xx mu zpravidla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, jemuž xx projev xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx rozumná xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx sjednání oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx časového omezení xxxx xxxxxxxxx lhůtou xxx zbytečného xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx).
68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými xxxxxxx xxxxxxxxxx. Při odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x uvedenou xxxxxx xxxxx spojuje xxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. z. (obdobně x §2002 x. x. xxxxxx xxx xxxxxx podstatného porušení xxxxxxx). Je-li xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx vázáno xx xxxxxxxxxxx xxxx podstatným x xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x xxx, xx xx rozumná xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx spočívajícího x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx staví xx jisto, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxx byl xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatnosti x nepodstatnosti xxxxxxxx. Xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxx sjednají xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx společné vůli, xxxxxxx xx kritériu xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. Xxxxx vycházet xxx x předpokladu, xx xxxxx případ xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxx svědčí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prodlení (xx. že je xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xx xx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx, pokud by xxxxxx xxxxxxxx předvídala).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, který xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxxx v §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx od smlouvy xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx, x to xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx tak xxxxxxx xx xx míry xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dlužníku, xxxxx již byl xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zánik závazku (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxxx xxxx x rámci posuzování xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx xxx prodlení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxxxx (uplynutím 5 xxx xx xxxxxxxxx bytu, k xxx došlo dne 28.11.2018), které xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x c) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. od xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zaniklo xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Již xx nezabýval odvolací xxxxxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxxx z xxxxx, xx při xxxxxxx včasného xxxxxxxxxx xx xxxxxxx již xx xxxxxxxxxx, zda xxxx odstoupení xx xxxxxx okolností učiněno xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx xxxx zjevně xxxxxxxx ze závěru, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx pouze xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se možnosti xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx takový xxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx výkladu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx strany xxxxxxx xxxxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxxxx soudem xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx soud však xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. VII. xxxx. 1 kupní xxxxxxx, xxxxxx bylo sjednáno xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxx x neučiní xxx xxx v xxxxxxxxx lhůtě deseti xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx datu xxxxxxxxxx xxxxx ceny, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žádná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x předpokladu, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.
72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) x x). X xxxxx odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx výkladu skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xx lhůtě bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx ujednáním x xx. VII. odst. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxx v §1977 x xxxx. x. x., xxxx xxxxxx závěr x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxx správný xxxxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x), by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx nebránilo x xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x §1979 x. x.
73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxx xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, tj. xxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxx, zda žalovaná xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx smlouvy ze xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx posouzení xxxx xx xxx xxxxxxx x v tom xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) zaplatila k xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, a xx xxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx uvedených důvodů xxxxxxx a xxxxxxxx xxx jeho xxxxx xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxx podle §243x xxxx. 2 xxxx první x. x. x. vrátil xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
75. Pro xxxxxxx xxxxx senát xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované x xxxxxxxx xxxx] xxxxx opomenout ani xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx x) a c) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx požívá xxxxxx ochrany s xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx p. x. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně.
77. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).