Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx věřiteli, xxx xx xxxxxxx odstoupí xx podmínek xxx xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. z.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stále xxxx, xxxx věřitel x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro nepodstatné xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke splnění, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx dodatečné xxxxx, xxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Její xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx odstoupení xxxxxxx xx dispoziční xxxxx dlužníka.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxx souzené věci xx žalobci xxxxxxxx xx xxxxxxxx, aby xxxx určeno, xx xxxx vlastníky xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxx jednotce x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XX, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. XX (bytový xxx), xxxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxx byt č. XX xxxx prostorově xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx o velikosti 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XX xxxxxx xxxxx xxxxxx č. x. XX, xxxxx xxxx společné všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. č. XX (xxxxxxx), x. č. XX (zahrada), x. x. XX (xxxxxxx) x x. č. XX (zahrada), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „předmětná xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx však xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 a xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx stali xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2. Žalovaná namítala, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxx x včas uhradila xxxxx xxxxxxx uzavřeného xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxx prováděných na xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. společnosti 2XXXxxxxxxx., x. x. o. Xxxxxxxx žalobkyni x) xxxx xxxxxx 687 500 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx základě xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx též, xx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx sleva xx xxxx 100 000 Kč.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudkem xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx žalobců, xxx xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X), xx xxxxxxx x) xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 1/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (výrok XX) x xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 2/8 x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx uložil žalobcům xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx IV).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jiné) x xxx, xx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx kupní, na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prodat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx č. x. XY x x. x. XY. Xxxxxxxxxx x uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxx xxx uzavřena xxxxxxx xx schovatelem.
b) Xxx 6.2.2018 uzavřeli účastníci xxxxx smlouvu, podle xxxxx koupila xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx x právem xxxxxxxxx užívání parkovacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxx 100 000 Xx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxx M+M Xxxxxxx xxxxxxx, x. x., xx xxxxxx jednala Xxx. X.) jako xxxxxx na kupní xxxx, částka 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx xx základě xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx smlouvy, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx bude uhrazeno xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx základě xxxxxxx na xxxxxx xxxx x 1 600 000 Xx xxxx odesláno na xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx dnů od xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
x) X xx. VII. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xxxx sjednáno: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx, x neučiní-li tak xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5 % x xxxxx ceny. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx jejího xxxxxxxx odstoupit.“
d) Dne 4.6.2018 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx 2 470 000 Xx. Dále xxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxx od podpisu xxxxxxx xxxx záloha xx stavební práce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx faktury na xxxx uvedený v xxxxxxx, částka 300 000 Xx xxxx xxxxxx x. 2 xx stavební xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx, xxxxxx 1 580 000 Kč xxxx xxxxxxxxx tak, xx 500 000 Xx bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dne 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx práce x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., s. x. x., 280 000 Kč bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x) 175 000 Xx, žalobkyně x) 70 000 Xx x xxxxxxx c) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx měly xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx kolaudaci bytu. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Do xxxx xxx xx xxxxxx data měli xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxx na xx, xx xxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x to xxxxx xxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zálohu ve xxxx 190 000 Xx xxx podpisu xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 000 Xx x xxxxx zprostředkovatelky Xxx. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx ve xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., částku 312 500 Xx dne 7.3.2018 na xxxx xxxxxxxxx x), xx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, xx účet xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx xxxx č. XX xxxxxx 30 028 Xx. Xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx smlouvě xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. o., částku 800 000 Xx (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (dne 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx.
x) Dne 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxx 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx se zaplacením xxxxx xxxx a xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx vyzvána x xxxxxxxxx smluvní pokuty x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (ve xxxx 5 % x kupní xxxx).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx posoudil x xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupili od xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být xxxxx xxxx zaplacena xxxxxxxxxx xx pěti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xx 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, xxxx žalobci x souladu s xxxxx smlouvou a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Žalobci xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx a xxx letech), xxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právo na xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx žalobu xx nedůvodnou x x případě xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx dokazováním xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x svědkyně Xxx. X. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx podepisovali xxxxxxx, xxxxx jim Xxx. X. xxxxxxxxxxx, xxxx xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxxx byt, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxx. X., stavba není xxxxxx řádně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedla, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xx xxxx xxxxx dofinancovat x xxxxxxx xxx. Xxxx srozuměna s xxx, že si xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx převezme xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). X xxxxxxx případě xx xxxx xxxxx stavební xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, šlo x konkludentní xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. o., na xxxxxxx vystavených xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx cena xxxx xxxx xxxxxxxxx proplacením xxxxxx.
7. X tomu xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nemůže x xxxxxxx xx §8 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx bezdůvodně xxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) o. x.]. Byli xxxxxxx xxxx xxxxx práv x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx bytových xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx postup xxxxxxxxx xx šikanózní s xxxxx xxxxxx zpět xxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx zvýšila.
8. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx zaplatila xxxxx xxxx bytu xx základě dohody xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxx kupní xxxx zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx provedla xxxxxxxxxxxx xxxx. Žalobci xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byt xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx 2021, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xx dne 29.3.2023, č. x. 21 Co 47/2023-216, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx odmítl odvolání xxxxxxxxx x) proti xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x rozhodl, xx ve xxxxxx xxxx žalobkyní x) x xxxxxxxxx xxxxx x účastníků xxxx xxxxx na náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X odvolání xxxxxxx x) x x) xxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X až XXX ve vztahu x xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx, xx výroku XX xxx změnil xxxxx xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl x náhradě nákladů xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x §2002 x. z. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx jít x natolik xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx by druhá xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 x xx 5 xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kupní ceny. Xxxxxxx, že pokud xxxxxxx xxx xxx xx kolaudaci xxxx (xx. dne 3.12.2018) xxxxxx x tom, xx kupní xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, měli xxxxxxx x smluvní xxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx. XXX odst. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX xxxx. 2 xxxxx smlouvy). Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx dne 9.8.2021 však nepovažoval xx včasné, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu (xx vztahu x §2002 xxxx. 1 x. x.) xxxxx, xx odstupující xx xxxx počínat tak, xxx xxx xxxxx xxxxxxx ihned, jakmile xx xxxx možné. Xxxxxx-xx žalobci xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (tj. xxx 3.12.2018) o xxx, xx xxxxx cena xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, x xxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, byl xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť jim x xxxxxxxxxxxx odstoupení xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a c) xxxxxxxxxx na závěry xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx skutečnost, zda xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 o. x. ), neboť i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx odstoupením x xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 xxxxxx) x v xxxx xxxxxxxxxxxx věci (xxx 4 měsíců xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákonného ustanovení xxxxxxxxx za více xxx xxxxxxxxxxx.
12. Odvolací xxxx xx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, tedy xxxxxxxxx xxxxx závěru, xx xxxxx cena xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zhotoviteli xxxxxxxxxx prací. Xxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx včasného xxxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xx smlouvy.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
13. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobci x) x x) [xxxx též „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx přípustné xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx vyřešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx:
x) xxx xx ustanovení §2002 x. x. aplikuje x na odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx vztahu, xx xxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje.
14. Xxxxxx x) pokládají xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx soud xxx řešení xxxxxx x) xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (představované xxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx x otázce x) xxxxxxxxxx vytýkají xxxxxx nižších xxxxxx, xx xx nevypořádaly x xxxxxx argumentací, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odstoupení x čl. VII. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. vůbec xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxx práva věřitele xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Ustanovení §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 o. x. a upravuje (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení xx smlouvy. Xxxxx xxxxxxxxxx xx toto xxxxxxxxxx použije xxx xx případy, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určitý případ xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. K xxxxxx b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že bude-li xxx xxxxxxxx xxxx xx to, že x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xx §2002 x. x. vztahovat, xxx xx x xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Prodlení xxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx stálým), a xxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Nedodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx by s xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 33 Xxx 456/2021 mělo xxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx by dlužník (xxx dodatečně) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
18. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací (§10x x. x. x.) xx po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx vyřešení otázky xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, při jejímž xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
21. Xxxxxx x) zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, který xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx projednat x x xxx rozhodnout, xxxxx xxx postoupil x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx jen „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxx projednal x xxxxxxx x xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.
22. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx posoudit, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) najde xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx jejím xxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx záviselo, xxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx xxxxx nevyjádřil xxxxxxxx) xxxxxx vycházel x právního xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxx, x níž xx možné odstoupit xx smlouvy, x x případě práva xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Dovolání je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241a xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Podle §1968 x. x. xxxxxxx, který xxxx xxxx řádně x xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx. Dlužník xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. z. po xxxxxxxxxx, který je x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx vymáhat xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Podle §1977 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxxx.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx-xx prodlení jedné xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx prodlévající xxxxxx xxxxx povinnost nesplní xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxxxxx xx druhá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx-xx od smlouvy xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxx po marném xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako přiměřená. Xx xxxxx i xxxxx, odstoupil-li xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k plnění xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. x. xx xxxxxxx xxx odstoupit, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx zákon.
30. Xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu podstatným xxxxxxxx, může druhá xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx povinnosti, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxx porušení xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx, xx porušení xxxxxxxxx xxxx.
31. Xxxxx §2003 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx druhé straně, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx že xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx volbu xxx xxxx změnit (odstavec 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx podstatné porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx jí to xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx s odkazem xx obdobné xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci je xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx normu xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx (xxxx. například rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Cdo 82/2019, uveřejněný pod xxxxxx 108/2020 Sb. xxxx. obč.).
33. X xxxxxxxx xx dne 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přijal x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx §1977 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x obecné xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 a xxxx. x. z., xxx umožňuje odstoupit xx smlouvy při xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Na rozdíl xx xxxxxx úpravy xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx specifický druh xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx odhlížet xxxxxx od úzké xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx i z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 x. x. je xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. bez xxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx z (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx již x tom, xx xxx posouzení xxxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxxxx s úhradou xxxxx ceny, xxxxx xxxxxxxxx xx podstatné xxxxxxxx smlouvy, přistoupil x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxx speciální xxxxxx obsažené x §1977 o. x. xxx xxxxxx prodlení, xxxxx představuje podstatné xxxxxxxx smlouvy. I xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. z. xx xxxx obdobně xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx první x. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx toto xxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxx zbytečného odkladu. Xxxxx k xxxxxxxxx xxxx zákonné xxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 x. z. xx xxxxx §1977 x. x.) x x případě, xxx-xx x právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx otázka a). Xxxxxx b) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx soudu xxxxx x xxxxxxx §1977 x. z., xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
35. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx b), xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, x tedy xx x jejich xxxxxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy zaniklo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxxx lhůty podle §1977 x. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx soud xx xx své xxxxxxxxxxx praxi xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. x xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nevyužil xxxx xxx xxxxx odstoupit x xxxx xxxxx, xxxx-xx stále xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. V xxxxxxxx xx dne 25.2.2021, xxx. zn. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, které formuloval xxx výkladu §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „obch. xxx.“ (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ pro xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx určení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx lze xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxxx x plnění xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X tam xxxxxxxxxxxx xxxx poté xxxxxxx, že xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (x před xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxx x účinky xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx smlouvy, xx xxxxxxx základě xxxxx xxxxxxx dlužníku sporné xxxx (§2004 xxxx. 1 o. x.). X xxxx souvislosti xxx považoval za xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxx, co xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). I odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx lhůty (xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x.
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx., xxxxx xxxxx nevyužití xxxxx odstoupit xxx xxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxx xxx porušení xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Xx možnost xxxxx, xxx využije xxxxx xxxxx a od xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx na xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxx dlužníkovi xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx. Xxxxx se rozhodne xx xxxxxxx odstoupit, xxxxxxxx odstoupení xxxx xxx provedeno (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx již xxxxx měnit. Neučiní-li xxx (nevyužije své xxxxx), nebrání mu xx xxxxxxxxx od xxxxxxx později x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Uzavřel, že xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je však xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx smlouvy xxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx se o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), bez xxxxxxxx významu, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx uvedené lhůty – při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx věřitel, že xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, xx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx neexistoval. X těmto xxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx xxxx přihlásil x x usneseních ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, ze dne 23.3.2023, sp. zn. 23 Xxx 637/2022, x ze dne 16.11.2023, sp. zn. 33 Cdo 1475/2023.
39. Xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx marném uplynutí xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx vyvolá xxx xxxxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx právní xxxxxxxx předvídané xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 20.9.2023, xx. xx. 27 Xxx 485/2023), jejich xxxxxxxx rozpor xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx k xxxxxx, xxx nastávají xxxxxx xxxxxxxx odstoupení, x xxx xxxx ještě xxxx takovým xxxxxxx xxxxxxx zamezit xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Podle xxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxx absenci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla xxx xxxxxxxxxx ke splnění xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxx xxxx, xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx splní x xxxxxxxxx přiměřené lhůtě, xxx xx měla xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, že věřitel xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
41. Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úpravu §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také se x něj xxxxxx xxxxx, že nedodržení xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x odkazem xx xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 o. x.) a že xx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) splní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx x xxx absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xx dlužník xxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx splněním do xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx věřitelem, xx xxxxxxxxx od xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze xx xxxxxxx obsahu důvodové xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že „xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx strany, xx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx trvá, xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx stanoveným xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti; xxxxxxx-xx xxx dodatečné xxxxxx xxxxx, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ V xxxxxxxx zprávě x xxxxxx odstoupení od xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x pojetí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ ji xxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx zprávy x §1968 až 1979) x že xx xxxxxxxxxx o odstoupení xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obchodním xxxxxxxx“, xxxx však xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy; xxxxx xxxxxxxxxx autonomii xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx normativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx racionálního xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §2001 xx 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx x xxxxxx odlišná xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x obchodním xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. x x §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Právní xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. (xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. zák.) xxx xxxxxxxxx, xx věřitel, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx odstoupit xxxx za podmínek xxxxxxxxxxxxx prodlení. Stejně xxx nová právní xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxxx, aby xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx povinnost x xxxxxxxxx lhůtě. Taková xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx v §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx k obdobným xxxxxxxxx i x xxxxx právní úpravy xxxxxx od 1.1.2014, xx. zda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx ohledu nezměněno x xxxx jiné xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx výkladem xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxx zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx odkladu“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Xxxxxxxxxx §1977 x xxxx. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. o. x. xx xxxxxxx x míře, x xxxx jsou xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Ustanovení §2002 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, poruší-li druhá xxxxxxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx způsobem. Nevykoná-li xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx jí xxxxx xxxxxxx xxx dané xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. je pak xxxxxxxxx, xx porušení xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx jiné xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxx. Prodlení s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavem, xxx není x xxxxxxx xx smlouvou xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx povinnost. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Jde vždy x určitý xxxxxx xxxx, x něhož xxxx xxx (alespoň xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx počátek x xxxxx. Xxxxx xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (např. §1974 x 1976); xxx xxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx kvalifikovaný xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xxx XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx dlužníka). Xx: HULMÁK, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná část (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, xxxx. x. 15]. Štěpení xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx) pro účely §2003 xxxx. 2 x. z. je xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx proveditelné. Xxxxxxxxxxx x přezkoumatelným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ xxx by xx xxxxxx §1977 xx spojení x §2003 xxxx. 2 x. x. zakládala xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x od xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx odkladu běžet.
45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx strana (xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vykonat xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx za podmínek §1977 x. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) s xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. xxxxxxx, xx při podstatném xxxxxxxx xxxx oprávněná xxxxxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jednáním x xxxxxxxx okamžitý xxxxx závazku xx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx strana xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2021, xx. zn. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx).
47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx konstruováno xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx strany) xxxxxxxxx od smlouvy xxx podstatné prodlení xxxxxxxx (druhé strany) x §345 xxxx. 1 obch. xxx. x také xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx I xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x obchodnímu xxxxxxxx). X xxxxxxxx zprávě x zákoníku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) pak xxxx uvedeno: „Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx je xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.“
48. Lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Význam xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxx strana (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxx, či xxx xxxx xxx smlouva x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají xxxxxxx x xxxx x xxxx prodlévajícího, xxxxx xxxxxxxx xxxx, komu xx xxxxxx určeno, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx její xxxxxx, byť opožděné, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x akcentuje xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx – cítí-li xx xxx xxxxxxxxx natolik xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx zájmech – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. X následkům xxxxxxxxxx lhůty podle §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). In: ŠVESTKA, Xxxx, DVOŘÁK, Xxx, XXXXX, Xxxxx aj. Xxxxxxxx zákoník: Komentář, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, 2014, xxxx. x. 6].
49. Xxxxx opomíjet xxx to, xx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx pro xxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xx xxxxxx podle §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu xxxxx xxxxxx z pozice xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx podstatném prodlení). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. x. 12]. Xxxxxxxxx podstatnosti xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx prodlévajícího (xxx xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxx, xxx nastalé xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x zakládajícím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx neodstoupí, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jaký význam xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx přikládá.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx derivát xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx vyhrazením xx dlužník xxxxxxxx (xxxxxxx), že má xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x je xx xxxx xxxxx x nápravě. Xxxxx xxxxx §1978 x. x. proto musí xxx druhé straně xxxxxxxx poskytnuta, xxx xxx naplněn její xxxxxxxxxxx či varující xxxx. Xxxx běh xxxxx běžet až xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, poskytl-li věřitel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx krátkou xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxx x xxxxxxx x §1979 x. z. xxxxx xx xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx xxxxxxxx. Před xxxxx marným uplynutím xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx x účelem xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke splnění xx tedy varovat xxxxxxxx xxxx možným xxxxxxxxx neplnění xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx zabránit xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (aby xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).
51. Xxxxx věřitele xxxxxxxxx xx smlouvy při xxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx již xxxx x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx úpravě v §1977 x. x.) xxxxxx limitováno xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dodatečné xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx dlužník xxxxxx xxxx nejistoty xxxxxxx x xxx, xx neví, xxx x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx práva odstoupit, xxxx postavení xxxx xxxx xxxxxxx jako x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx xxxxx xxx upozorněn xxxxxxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx. Důvod x xxxxxxx prodlévajícího xxxxxxx xxxx v případě xxxxxxxx x §1977 x. z. xxx xxxx xxx (xxxx. xxx SKOČOVSKÝ, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 247). X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 odst. 1 x. x., které xx xxxxxxxxxxxxx i x případě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., neboť dlužník xx možnost xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xx splnění xx xxxxxxxx xxxxxxx, zda xx xxxx situace xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x zákazem xxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 2 x §8 o. x. (x xxxxxxx §6 a 8 x. x. srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.10.2022, sp. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx pod číslem 66/2023 Xx. xxxx. xxx., xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx).
52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozlišuje v §1977 a 1978 x. z. xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx přehlížet, xx jde vždy x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 o. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx předpokladu x xxxx uzavírání xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx odlišné xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx ustanoveních. Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx závazku, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx méně xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx zájmů xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podmíněno xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, v xxx xxxx prodlévající xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx závazku.
53. Z xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zájmy xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx podstatném. Xx xxxx konstelace xxxxx musí xxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx ukončí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxxxx xx dlužníku „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Postavení xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeno. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx půjde x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx druhém xxxxxxx bude xxxxxxx xxxxx povinen x xxxx, x xxxx xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx nejen proto, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx plnění, xxxxx x proto, xx tak xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. nejistoty x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Jinak xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 o. x., ale též xx podmínek §1978 x 1979 x. x. pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Lze xx xxxx ztotožnit x xxxxxxx vyjádřeným x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx smyslu, že xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 x. x., xx x xxx xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx xxxxx §1978 x. x. (srov. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, op. xxx., s. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 x. x. včas, xxxxxxxx x právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx tam stanovených, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zánik xxxxxxx bez xxxx, xxx xxx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxx splnit. Xxxx liknavost xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jenž xx lhůtou xxx xxxxxxxxxx odkladu chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx podmínek §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx prodlení x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx dne, xx kterém xxxx xxxxxxxx možné od xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx xx podmínek §1977 o. x.). Xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx od xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx toto xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x pohledu promlčení xxxx podstatný a xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy.
56. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (§1977 x. z.), xxxx pro nepodstatné xxxxxxxx (§1978 a 1979 o. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. věřitel xxxxxx xxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xx podmínek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastanou xxxxxx po marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx splnění povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx dlužníka.
Aplikovatelnost xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení
57. X xxxxxxxx ze dne 29.3.2022, xx. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx xx svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx se mohou xxx xxxxxx svých xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx norem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Samotná xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx ujednáním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx by takové xxxxxxxx strany xxxxxxx xxxxxxx a že xx jím xxxxxx xxx vázány. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx určité xxxxxxxx smyslu x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x xxxx neplatnosti (xxxxxxx xx smysl x xxxx dotčené xxxxxx normy xxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx smluvních stran xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (ani xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx právní úpravy xxxxxxxxx. Ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, xxx xxx ujednají-li si xx strany. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx by smyslem x účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 x násl. x. x.) bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx odchylnému xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
58. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x usnesení ze xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, x pouze x nim dodal (x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx smluvní xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx mohou v xxxxx xxxxxx zásady xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx sjednat x xxxxx široké xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Může xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, může xxx ponecháno x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Smlouva xxxx xxxxxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx třeba xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx dodržet x xxxxx xxxxxx xxxxx sunt servanda. X poměrech tam xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx odstoupit, pokud xxxxxxxx neuhradí xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx postupoval v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx ze xxxxxxxxx ujednání, v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Cdo 2541/2021 (již výše xxxxxxxxx), Nejvyšší xxxx (xxx) uvedl, xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx zásahem xx xxxxxx xxxxxxx x jde x xxxxx x xxxxxxx xx zásady pacta xxxx servanda, která xx xxxxx xxxxxx x povinnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx i x xxxx důvodu xxxx přísně xxxxxx xxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Současně xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx od důvodů xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., či xxxxxx důvody xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx výslovný zákaz xxxxxxxxxx ujednání, xxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xx porušovala xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx mohou xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx stabilitě xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xx xxxxxx míře xxxxxxxxxx xxxx závaznosti xxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravou). Xxxxxxxxx volba je xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x souladu x xxxxxx smluvní xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx strany xxxxxx x xxxxxxx legitimních xxxxxx zájem na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x případě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x vyloučily xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxx aby xx nahradily xxxxxx.
60. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx platí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx stran, xx x v xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx dispozitivní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx ustanovení se xxx neuplatní x xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, které xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx hypotetické otázce, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx odrazem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o uspořádání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x potaz xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx vyvážený xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx kolize.
61. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x uplatnění xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 o. x. výslovně umožňuje xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Zákon xxxx xxxxxx xxxxxx x možností xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxx odstoupení, x připouští xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. x., xx. xxxxxxxxxx xxxxxxx sjednání xxxxx xx odstoupení xx smlouvy pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx tak, že xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
62. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx sjednáno xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxx prodlení xxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x.) soud xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx x §555 x násl. x. x.
63. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §555 x xxxx. x. z. se Xxxxxxxx soud vyjádřil xxx opakovaně. X xxxxxxxx xxxxxxx senátu xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. xxxx. obč., xxxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx výkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, xxx xxxxxx xx xx, xxx se xxxxxxx jeví xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Xx xxxx tak již xxxxx, že xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx právního xxxxxxx xx výsledkem xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxx xx podstatný xxxx obsah, xxxxxxx xxxx. xxxx označení xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 x. x.). Skutečnost, xx xxxxx činící právní xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. v důsledku xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx formuluje xxxxxxxxxx §556 odst. 1 věty první x. z. Soud xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx všech v xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx (kdy xx stal xxxxxxxxxx). Xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (a §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.), xxx soud právní xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx přihlíží xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Jinými xxxxx, pro výklad xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího (xxxxx xxxx xxxxx musela xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx je xxxxx xxxxxxxxxxxx před xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx významem xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §556 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx okolností, k xxxx xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx.
64. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vůle xx xxxx xxxxxxx x xxxx, že smluvní xxxxxx xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (výkladový předpoklad xxxxxxxxxxxx aktérů), výklad xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx důsledkům, které xxxx z hlediska xxxxxxxx logiky zjevně xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx citované).
65. Xx-xx tedy stranami xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx společný projev xxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, že xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx podstatného xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. z. (příp. xxxxxxxxxxxxx prodlení podle §1978 x. x.) x v dalším, xx. i ohledně xxxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou přiměřenou xxxxx), xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, příp. xx jejich vůlí xxxx, xxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. (příp. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx xxxxxx xx to, zda xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
66. Xxxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx normativním xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z., xx. jaký xxxxxx xx mu zpravidla xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx toho, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx takové xxxxxxxx chápat xxxxxxx xxxxx za daných xxxxxxxxx.
67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx rozumná xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx trvání xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx sjednání oprávnění xxxxxxxxx od smlouvy xxx takový případ xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx lhůtou xxx zbytečného odkladu (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx).
68. Xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxx, xxx pouze x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx odstoupení xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 o. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Je-li xxxx xxxxxxxxx omezení xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx lhůtou x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx mezi podstatným x nepodstatným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x tom, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx chápat nezbytnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx odstoupení xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx strany staví xx jisto, že xxxxxxx může bez xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxx xxx dán xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x nepodstatnosti xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx společné xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. Xxxxx vycházet xxx x předpokladu, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xx xxxxxxx sjednána xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. že xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxxx strana xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxxxx s xxxxxxxxx dlužníka, je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, k jejímuž xxxxxxxx xx lhůta xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x níž xxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxx x věřitel xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x to xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxx prodlení, xxx xxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xx míry xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx věřitelem, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx závěrů x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx
70. Odvolací xxxx x xxxxxxxxxxxx věci x xxxxx posuzování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxx se zaplacením xxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, x xxx xxxxx xxx 28.11.2018), které xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx podle §2002 xxxx. 1 x. x. od smlouvy xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx odvolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx o současné xxxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xx nerozhodné, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx okolností učiněno xxx xxxxxxx.
71. Odvolací xxxx xxxx zjevně xxxxxxxx ze xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx pouze xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx od zákona xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxx, pokud xx xx xxxxxxx výkladu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že strany xxxxxxx xxxxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxxxx v §1977 x. x. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx řádný xxxxxx xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx bylo sjednáno xxxxxxxxx žalobců od xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx x xxxx a neučiní xxx ani x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx ceny, x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx omezení xxxxxx xxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxx xxx provedení xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx posouzení xxxxxx x) xxxxxxx, x xxxxx nesprávné.
72. Nesprávné xx xxxxxx x xxxxxxxxx otázky významu xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) x c). X xxxxx xxxxxxxx xxxx xx řádně xxxxxxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxx, xx xxxx xxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx vykonáno xx lhůtě bez xxxxxxxxxx odkladu, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním x xx. VII. odst. 1 kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxxxx x §1977 x xxxx. x. x., xxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxx práva žalobců xx smlouvy xxxxxxxxx xxxx správný xxxxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx dospěl xxxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxx b), by xxxxx marné xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx v případě xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx podmínek §1978 x §1979 x. x.
73. V důsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx x x xxxx, kdy měly xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxx xxxxxxx x v xxx xxxxxx, že již xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx na xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dohody xxxxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) zaplatila x xxxxx společnosti 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x xx xxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), podle §243x xxxx. 1 o. x. x. zrušil, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxxx x. x. ř.), x xxx xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x. vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx průběhu xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodné xxxx] xxxxx opomenout xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx x) a c) xxx zohlednění dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x principu xxxxxxxxxx, xx. bude xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx o případné xxxxxxxx §6 a 8 o. x.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. x. xx. 15/1 ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, ve xxxxxxx s §226 xxxx. 1 o. x. x.).