Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx záleží xx xxxxxxxx, xxx xx smlouvy odstoupí xx podmínek pro xxxxxxxxx prodlení (§1977 x. z.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka stále xxxx, může xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit za xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx poskytl dodatečnou xxxxx xx splnění, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastanou xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Ve xxx xxxxxxx xxxx xx žalobci xxxxxxxx xx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx x. XY xxxxxxxx xxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxx x. x. xx. XY, xxxxx součástí je xxxxxx x. p. XX (bytový dům), xxxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxx byt x. XX jako prostorově xxxxxxxxx xxxx domu xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx uvedené budově x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x velikosti 530/6743 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x. x. xx. XX včetně xxxxx xxxxxx č. x. XY, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotek, x xx xxxxxxxxxxxxx pozemcích x. x. XX (xxxxxxx), p. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx) x x. č. XX (xxxxxxx), xxx x obci XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“, „předmětná xxxxxxxxxx“ xx „xxx“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, xxxxx však xxxxx xxxx řádně x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto xx xxxxx smlouvy odstoupili xxx 25.8.2021 x xxxxx svých xxxxxxx xx xxx stali xxxx spoluvlastníky předmětné xxxxxxxxxxx.
2. Žalovaná namítala, xx x xxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nedlužila xxxxxxxx xxxxxx část xxxxx xxxx. Xx xxxxx x včas xxxxxxxx xxxxx dodatku xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx zhotoviteli xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. r. o. Xxxxxxxx žalobkyni a) xxxx xxxxxx 687 500 Kč jako xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx. Xxxxxxx xxx, xx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx předání xxxx poskytnuta sleva xx xxxx 100 000 Xx.
3. Soud xxxxxxx stupně rozsudkem xx dne 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti 5/8 k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok X), xx žalobce x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x předmětné bytové xxxxxxxx (xxxxx XX) x xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického podílu x velikosti 2/8 x předmětné bytové xxxxxxxx (xxxxx III). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
4. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění (xxxx xxxx) o xxx, xx:
x) Účastníci xxxxxxxx dne 30.11.2017 xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, na xxxxxx základě se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotku x podílem na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x. x. XX v x. x. XX. Xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx uzavřena xxxxxxx xx schovatelem.
b) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx účastníci xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx žalovaná (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx s právem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na pozemku. Xxxxx xxxx xx xxxx 2 490 000 Kč měla xxx zaplacena xxx, xx xxxxxx 100 000 Kč xxx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxxx (šlo x xxxxxxxxxx M+M Xxxxxxx xxxxxxx, a. x., xx xxxxxx jednala Xxx. Z.) xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxxxx 190 000 Xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx podpisu xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx záloha na xxxxxxxx xxxxx v xxxx xx základě xxxxxxx, která byla xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx, 300 000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxx smlouvy.
c) X xx. VII. xxxx. 1 kupní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazek xxxxxxxx x čl. XXX. odst. 2 xxxx smlouvy, xx. xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx x xxxx, x xxxxxxx-xx tak xxx x xxxxxxxxx xxxxx xx 10/deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx strany xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x takovém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“
x) Xxx 4.6.2018 xxx být xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx 2 470 000 Xx. Xxxx mělo xxx ujednáno, xx xxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxx 300 000 Xx bude xxxxxxxxx do deseti xxx xx xxxxxxx xxxxxxx jako záloha xx xxxxxxxx práce xx základě xxx xxxxxxxxx faktury xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, částka 300 000 Kč xxxx xxxxxx x. 2 xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx tentýž xxxx, xxxxxx 1 580 000 Xx xxxx zaplacena tak, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx č. 3 xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx vystavené faktury xx xxxxxxxx účet xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., 280 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx dnů po xxxxxxxxx xxxx tak, xx xxxxxx žalobkyně x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx b) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Kč. Xxxxxxxx (xxxxxxx zřejmě „xxxxxxx“ – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx bytu. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx xx xxxxxx xxxx měli xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. X ohledem xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx, plnila žalovaná x rukám xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxxx, že byl xxxxx uzavřen smluvními xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx zaplatila xxxxx zálohu ve xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 000 Kč k xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx ve xxxxx 5.12.2017 a 6.2.2018 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx xxxx xxxxxxxxx x), na xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx 65 500 Xx, xx xxxx xxxxxxx x) xxxxxx 125 000 Xx. Xxx 16.5.2018 xxxxxxxxx xx xxxx č. XX xxxxxx 30 028 Xx. Dále xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxx smlouvě xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., částku 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) x xxxxxx 180 000 Xx (dne 6.9.2018).
x) Xxx 22.1.2019 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx xxx.
x) Xxx 9.8.2021 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dne 6.2.2018 x xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxx 16.8.2021 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pokuty x xxxxxx neuhrazení xxxxx xxxx (xx xxxx 5 % x xxxxx ceny).
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx §2001 x §2002 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupili xx xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx pěti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. do 3.12.2018), xxx xx xxxxxxx, měli xxxxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx zákoníkem xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx až 9.8.2021 (xx xxxx a xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx.
6. Soud prvního xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx i x xxxxxxx dodržení xxxxx pro xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výslechu xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx, že xxxxxxxxx podepisovali listiny, xxxxx xxx Xxx. X. předkládala, aniž xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx financování xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx platby xxxxxxxxx x hotovosti Ing. X., xxxxxx xxxx xxxxxx řádně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx plnila xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x. 1 a xxxxxxx to xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx x jiném xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx ji xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx cen. Xxxx xxxxxxxxx s xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx převezme xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx nutno xxxxxxxx xxxxx zastavit. Prodávajícím xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx jsou xxxxxxxx práce xxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxxx tedy nebyl xxxxxxxx xxxxxxx, šlo x konkludentní xxxxx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx xxxx plněno xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. K xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. x. požívat xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx plnění xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, x nemohou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx žalované x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.]. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, platbám x stavbě xxxxxxxx xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx nutno xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaná xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx základě dohody xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx zaplatila x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx provedla rekonstrukci xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx akceptovali, xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx od xxxxx 2019 xxxxx. Xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx až x xxxx 2021, tedy xx xxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xx xxx 29.3.2023, č. x. 21 Co 47/2023-216, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx a) proti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx vztahu xxxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxxxx xxxxx x účastníků xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X odvolání xxxxxxx x) x x) xxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X xx XXX xx xxxxxx x xxxxxxxx x) x c) potvrdil, xx xxxxxx IV xxx xxxxxx pouze xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx v §2002 x. x. x xxxxxxxxx, že porušení, xxx které xxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx musí xxx x natolik podstatné xxxxxxxx smluvních xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx smlouvu vůbec xxxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxx xxx zkolaudován xxx 28.11.2018 x xx 5 dnů xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxx obdržet poslední xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx pět dnů xx kolaudaci bytu (xx. dne 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplacena, xxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (čl. XXX xxxx. 1, xx xxxxxxx s xx. III xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxx 9.8.2021 xxxx nepovažoval xx xxxxxx, tedy xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx (xx vztahu x §2002 xxxx. 1 x. x.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx si xxxx počínat tak, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxx 3.12.2018) x xxx, xx kupní xxxx xxxxxx xx tohoto xxxx zaplacena, x xxxxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx xxxxxx odklad xxxxxxxxx, xxxxx xxx x bezodkladném xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x dodržením xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x x důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx žalobců xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx argumentaci žalobců x) x x) xxxxxxxxxx na závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, podle xxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx skutečnost, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxx (§1977 x. x. ), neboť i xxxxxxxxxx xx smlouvy xx marném uplynutí xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 xxxxxx) x x nyní xxxxxxxxxxxx věci (bez 4 měsíců xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx výklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xx xxxx xxx rozšiřující.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx odvolacími námitkami xxxxxxx x) a x) zpochybňujícími závěr xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxx, xx kupní xxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací. Tyto xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx měl xx xxxxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx včasného xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxx x) x c) [xxxx xxx „xxxxxxxxxx“] xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx přípustné ve xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu závisí xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx otázek:
a) xxx xx ustanovení §2002 x. z. aplikuje x na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x
x) xxx xx nedodržení xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx význam pouze xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx věřitel xxxxxx, že xxxxxxxxx.
14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx soudu. Jsou xxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxx řešení otázky x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx dostupný – xxxxxx xxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).
15. Xx xxxxxx x xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupňů, xx se nevypořádaly x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 1, pročež xx §2002 x. x. vůbec neuplatní. Xxxxxxxxxx, xx občanské xxxxx je xxxxxxxxx xx principu smluvní xxxxxxxx x při xxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Ustanovení §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. a xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. §1978, §1923 xxxx.), xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určitý případ xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx případy xxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
16. K xxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx xx to, xx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx §2002 o. x. xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), x xxxxx mohli xx xxxxxxx odstoupit. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx s xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx dodatečně) smluvní xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx odstoupení od xxxxx xxxxxxx.
17. Dovolatelé xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xx x podanému xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. ř.) xx po zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 x. x. x.), zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
20. Podle xxxxxxxxxx §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je dovolání xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se odvolací xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx soudu nebo xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxx x otázku xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx soudu rozdílně. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx postoupil x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx kolegia (dále xxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.
22. Xxxxxxxx xx přípustné x xxx xxxxxx xxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx požadavek odstoupit xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (stanovený pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. x., podle xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx záviselo, neboť xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx ustanovení §2002 xxxx. 1 x. x. xx uplatní xx xxxxxx xx xxxxx, x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, i x případě práva xx odstoupení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
23. Dovolání je xxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx řádně a xxxx xxxxxx, je x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemůže-li xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx §1969 x. x. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx může xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxx §1977 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx prodlením xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx strana od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx se x prodlení dozvěděla.
27. Xxxxx §1978 xxxx. 1 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxx xxxxxxx povinnosti, xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx v dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx druhá strana xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
28. Xxxxx §1979 x. x. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x xxxxxx x xxxxxxxx-xx xx smlouvy xx jejím uplynutí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx doby, xxxxx xxxx být dlužníku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, odstoupil-li věřitel xx xxxxxxx, aniž xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
29. Xxxxx §2001 x. x. od xxxxxxx xxx odstoupit, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx stanoví-li xxx zákon.
30. Xxxxx §2002 odst. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu podstatným xxxxxxxx, může druhá xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. Podstatné je xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx musela xxxxx, že by xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxx porušení xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx má xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
31. Podle §2003 x. z. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (odstavec 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti a xxxxxxxxx xxx právo, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx obdobné jednání xxxxx strany (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 x. x.
32. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx omyl xxxxx xxx aplikaci xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; tj. pokud xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx normy, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx správně xxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně aplikoval (xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 13.5.2020, xx. xx. 23 Xxx 82/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. obč.).
33. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. zn. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx soud x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxx §1977 x. x. představuje speciální xxxxxx x xxxxxx xxxxxx úpravě odstoupení xx smlouvy obsažené x §2002 x xxxx. x. x., xxx umožňuje odstoupit xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxx úpravy xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx specifický xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úzké xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti (dále xxx jen „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Účelem §1977 x §1978 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx ochrana xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx jednostranně (xx. xxx xxxxxxxx xxxxx strany) xx xxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx závazku xxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx.
34. Xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x tom, xx xxx xxxxxxxxx odstoupení xx smlouvy xxx xxxxxxxx s úhradou xxxxx ceny, které xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsažené x §1977 x. z. xxx xxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1977 x. x. se xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §2002 odst. 1 xxxx první o. x. (které nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxx x uplatnění xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, zda xxxxx §2002 x. x. xx podle §1977 x. x.) i x xxxxxxx, xxx-xx x právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvně, xxx xxxxxxx otázka a). Xxxxxx b) xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx právě x xxxxxxx §1977 x. x., xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
35. Xxxxx senát xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxx xxxxxx x), xx. otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, a tedy xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu.
Odstoupení xx xxxxxxx po xxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxxxx xxxx xx ve své xxxxxxxxxxx praxi již xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977 o. x. x xxx x xx jakých xxxxxxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nevyužil xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x této xxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
37. X xxxxxxxx xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Xxxxxxxx xxxx odkázal xx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx výkladu §345, 346 x 350 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, xxxxxxxxx xx dni 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. xxx.“ (xxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 29.9.2014, xxx. zn. 29 XXxx 26/2012, uveřejněném xxx xxxxxx 25/2015 Xx. rozh. xxx.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „bez xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 xxxx. 1 xxxx. xxx.) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx za xxxxxxxx pouze to, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxx odstoupení od xxxxxxx nastávají teprve xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx měla být xxxxxxxxxx k plnění xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx znění) dovodil, xx xxxx xxxxxx xx prosadí x x xxxxxxxx právní xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx kupních xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx (x před xxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxx úpadku dlužníka xxxxxxxxx), byly tím x xxxxxx od xxxxxxx zrušeny x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sporné xxxx (§2004 xxxx. 1 o. x.). X této xxxxxxxxxxx xxx považoval xx xxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupil ve xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). I xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx marném uplynutí xxxx lhůty (xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx kupních xxx) xxxxx vyvolalo xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x.
38. Xxxxxxxx soud xxxx x xxxxxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že občanský xxxxxxx xxxxxxxxx předchozí xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx., xxxxx které nevyužití xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xx xxxxxxxxx lhůtě znamenalo xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx x případech xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věřiteli právo xx xxxxxxx odstoupit. Xx xxxxxxx volby, xxx xxxxxxx svého xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxx xxxx na xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) setrvávat x zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx přiměřené lhůtě. Xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odstoupení musí xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx již xxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxx (xxxxxxxxx xxx xxxxx), xxxxxxx xx xx odstoupit xx xxxxxxx později x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx lhůtě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxx xxxxxxxx významu, xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx uvedené lhůty – při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx smlouvy x xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, xx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx (neboť xxxxxx tehdy xxxx xxx xxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx že xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X těmto závěrům xx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x x usneseních xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Cdo 884/2020, xx xxx 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x xx xxx 16.11.2023, sp. xx. 33 Xxx 1475/2023.
39. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx ohledu, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx x placením xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §2004 xxxx. 1 x. z. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx rozpor spočívá x xxx, xxxx xxxxxx nedodržení uvedené xxxxx přičítají xx xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxx xxxx takovým xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti a xx při xxxxxxx xxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxxx z xxx tedy, xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx mu xxxx xxx xxxxxxxxxx, v xxxxxxx, že věřitel xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
41. Xxxxxx tomu druhé x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx z xxxx, xx občanský xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. (z výkladu x němu xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také xx x něj podává xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxx x odkazem na xxxxxxx xxxxxxx druhé xxxxxx (xxxx. §2003 xxxx. 2 x. x.) x xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx předtím, xxx mu xxxxxxx xxxxxx, že od xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tezí xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxx odstoupení xxxxxxxxx x při absenci xxxxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx splnění, x že xxxxxxx xxxx může zabránit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx splněním do xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx odstupuje od xxxxxxx.
42. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxx se k xxxxxxx právní úpravy xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx strany, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx nevyužije-li včas xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx oprávněna xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx způsobem xxxxxxxxxx xxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti; xxxxxxx-xx xxx dodatečné xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx po xxxxxxxx xxxx lhůty.“ X xxxxxxxx zprávě x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx xxxx zákonodárce xxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku x xx xx „myšlenkového xxxxxxx“ xx přejímá (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §1968 xx 1979) x xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx xxxx zřetel x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x úvahu i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, šetřící xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx neúčelnému zmaření xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §2001 až 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x textace dalších xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z. x v §345 xxxx. 2 xxxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx.) tak xxxxxxxxx, xx věřitel, xxxx xx xxxxxxx xxxx neodstoupil, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx nová právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx dlužníku možnost xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. z. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zůstalo v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx zákona, je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zejména x xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx xxxxxxxx x xx smyslu x xxxxx zákonné úpravy xxxxxxxxxx při prodlení xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx x §1977 x. x.
43. Xxxxxxxxxx §1977 x xxxx. x. z. obsahují xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v případě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxx x §2002 x xxxx. x. x. se prosadí x míře, x xxxx jsou xx xxxxxxxx xxxxxxx prodlením xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx budou xxxx xxxx xxx xxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 xxxx. 1 xxxx druhou x. x.). Ustanovení §2002 xxxx. 1 o. x. vyhrazuje smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, poruší-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nevykoná-li xxxx právo xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx jednáním xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx porušením xxxx povinnosti či xxxxxxxxx jiné povinnosti, xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx) xxxx umožní věřiteli xx smlouvy odstoupit.
44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kontinuálním xxxxxx, xxx není x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Jde xxxx x určitý časový xxxx, x něhož xxxx být (alespoň xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx počátek x xxxxx. Xxxxx xxxxxx x „xxxx xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); xxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx kvalifikovaný xxxx, xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. též XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx dlužníka). Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1039-1040, marg. č. 15]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (časové xxxxx) xxx účely §2003 odst. 2 x. x. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx však xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x přezkoumatelným způsobem xxxxx xxxx možné xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx,“ jež by xx smyslu §1977 xx xxxxxxx s §2003 odst. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx by měly xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx běžet.
45. Xxxxx senát proto xx základě xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 odst. 2 x. z. xxxxx opodstatnit, aby xxxxxxxxx strana (věřitel) xxxxx po marném xxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vykonat xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 o. x. xxx xxxxxxxxx prodlení (xxxxxxxx) s plněním xxxx xxxxxxx povinnosti.
46. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx využít práva xx odstoupení od xxxxxxx, xxxx druhé xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx šanci x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx postavení přivodit xxxxxxxxxxxxx právním jednáním x podstatě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx strana musí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx“ (k xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, a xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx).
47. V xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx způsobem xxxx xxxxxxxxxxxx právo xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx) x §345 xxxx. 1 obch. xxx. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x právních xxxxxxxx x mezinárodním xxxxxxxxx xxxxx (zákoník mezinárodního xxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx zákoníku (srov. xxx I xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx). X důvodové xxxxxx x xxxxxxxx mezinárodního xxxxxxx (srov. xxxx xxxxxxxxxx x §235 xx 244) xxx xxxx uvedeno: „Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitele x xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xx zásada, xx odstoupení xx xxxxxx, jen jestliže xxxxxxx xxxxxx dlužníkovi, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy xx x xxxxxxxx xxxxxxx dověděl.“
48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx lhůty spočívá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxx právo xxxxxxx, xx xxx xxxx být xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx realizaci xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stávají marnými x xxxx x xxxx prodlévajícího, neboť xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx, xx její xxxxxx, xxx opožděné, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x akcentuje xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx stranu, xxx – cítí-li se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx – xxx právo xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. K následkům xxxxxxxxxx lhůty xxxxx §1977 XxxX. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, č. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx XXXXXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx: ŠVESTKA, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXX, Josef xx. Xxxxxxxx zákoník: Komentář, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Wolters Kluwer, 2014, xxxx. č. 6].
49. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx, že xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx pro případ xxxxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx časově xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x spočívá x objektivizovaném xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx [srov. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Milan x kol. Občanský xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1099, marg. x. 12]. Xxxxxxxxx podstatnosti xxxxxxxx xxxx svázáno xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx uzavření smlouvy. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ale xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx míry xxxxxxx x x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxx pochybách x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx může xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. navíc xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx nejistoty, xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx strana xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx fakticky xxxxxx, jaký xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
50. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytnout dlužníku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jakožto xxxxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku. Xx xxxxx vyhrazením xx dlužník xxxxxxxx (xxxxxxx), že xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x je xx dána šance x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 o. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx běh xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx poskytnutí. Xx platí x xxxxx, poskytl-li věřitel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Neposkytl-li xxxx xxxxxxx žádnou xxxxx, xxxxx tato xxxxx x souladu s §1979 o. z. xxxxx xx okamžiku, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx xxxxxxxx. Před xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).
51. Xxxxx věřitele xxxxxxxxx xx smlouvy při xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx není x §1978 či 1979 x. x. (xxxxxx úpravě v §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění xxxx xxxx dlužník xxxxxx xxxx nejistoty xxxxxxx x xxx, xx xxxx, xxx x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx postavení však xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx předvídaných x §1977 x. x. Byl xxxxx xxx upozorněn věřitelem x xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. tak xxxx dán (xxxx. xxx XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., x. 247). K ochraně xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1978 o. x., neboť dlužník xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx sdělení, zda xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx ní xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx nepoctivého jednání x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť i xxxxxx uplatnění xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx přezkumu xxxxx §6 odst. 2 x §8 x. x. (x xxxxxxx §6 a 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 21.10.2022, xx. xx. 21 Cdo 822/2022, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 66/2023 Xx. rozh. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2022, sp. xx. 23 Cdo 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. obč., a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx).
52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx, xx jde xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. V případě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xx aplikace §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (podle xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxx xx xxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zásah xx xxxxx oprávněné xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy podmíněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu ke xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti zabránit xxxxxx závazku.
53. X xxxx xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx prodlení xxxx xxxxxx zájmy xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx podstatném. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx ukončí odstoupením xx smlouvy (§1977 x. x.), nebo xxxxx dá xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx půjde x xxxxxxxx závažnosti xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx bude xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, x čemu xxxxxxx xxx xxx. Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ xxxx xxx ostatně xxxxxxxxxx nejen xxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx plnění, xxxxx x xxxxx, xx tak xxxx x důvodu opatrnosti (xx. nejistoty x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx prodlení xx xxxxxxx již od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nejen xxxxx §1977 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx se xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx vyjádřeným x xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx mezi ustanoveními §1977 a 1978 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vztah x xxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxx podle §1977 x. x., xx x xxx xxxxxxxx zahrnuto x xxxxx xxxxx §1978 x. x. (xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx, xx. xxx., x. 248-249).
54. Xxxxxxxxxx-xx pak xxxxxxx xxx podstatném xxxxxxxx xxxxx §1977 o. x. včas, xxxxxxxx x právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. o možnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx toho, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx dodatečně xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxx dotýká xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx xxxxxxx neztrácí, xxxx-xx xxxxxxxxxx prodlení x xxxxxx.
55. Xxx xxxxxxx xxx dodat, xx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, která xxxx xxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx za xxxxxxxx §1977 x. z.). Xxxxxxx, xxx který xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xx smlouvy, xx xxxxx stále xxxxxx prodlení xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x pohledu promlčení xxxx xxxxxxxxx a xx xxxx xxxxx xx xx, kdy xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx.
56. Xxxxx senát xxxxx xxxxxxx, že při xxxxxxxxxx prodlení dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx od xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 a 1979 x. z.). Xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 o. x. xxxxxxx ztrácí xxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx xx podmínek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx prodlení xxxxxxxx xxxxx trvá, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx běh počíná xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ x smluvně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
57. V xxxxxxxx xx xxx 29.3.2022, xx. xx. 23 Xxx 2637/2020, Xxxxxxxx soud s xxxxxxx xx svá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx dispozitivní, xxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx a povinností xx právních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Samotná skutečnost, xx zákon s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xx takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a že xx xxx neměly xxx vázány. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx x jeho neplatnosti (xxxxxxx xx smysl x účel xxxxxxx xxxxxx normy vyžaduje). X xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (ani xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxx. Ve vztahu x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx x §2001 x. x. xxxxx výslovně xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx smlouvy lze xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxx xxxxx, ale xxx xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xx smyslem x xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§2001 x xxxx. x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákonodárcem xx xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx odstoupení od xxxxxxx mohou xxx xxxx stranami xxxxxxxx xxxxxxx od podmínek xxxxxxxxx.
58. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx přihlásil též x usnesení xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 33 Cdo 884/2020, x pouze x xxx dodal (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx smluvní xxxxxxxx xx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxxx, xxxxx účastníci xx xxxxx v xxxxx obecné zásady xxxxxxx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx uzavřené smlouvy xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x velmi xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Může být xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx, může xxx xxxxxxxxx x xxxxx na vůli xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx je třeba xxxxxxx tato pravidla xx xxxxxxxx dodržet x xxxxx zásady xxxxx sunt xxxxxxxx. X poměrech tam xxxxxxxxxxxx věci, v xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx neuhradí xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 600 000 Xx xx xxxxx x způsobem xxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx, že odvolací xxxx postupoval x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nepřihlížel x zákonné xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ujednání, x xxxxx xxxxxx dohodnuta xxxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
59. X xxxxxxxx ze xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2541/2021 (xxx výše xxxxxxxxx), Nejvyšší xxxx (xxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxx o xxxxx x xxxxxxx xx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zavazující xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx je x x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx případy upravené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxxx soukromoprávních xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx od důvodů xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x §1977, §1978 a §2002 x. x., xx xxxxxx důvody xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. z. (též x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxx ujednání, xxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx, xx xx jakákoli xxxxxxxx xx něj xxx se xxxxxxxxxx xxxxx mravy, xxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx postavení osob. Xxxxxx mohou xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx či vyloučení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), anebo xxxxxx xx určité míře xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx ní x xxx rámec případů xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx volba je xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazkových xxxxxx (x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx a xxxx těchto právních xxxxx obecně nevylučuje, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx legitimních xxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x případě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx x vyloučily xxxx xxxxxxx stanovené xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, případně aby xx xxxxxxxxx xxxxxx.
60. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vůle xxxxx, xx x x xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxx, v xxxx xxxxxxxx smluvním ujednáním. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx hypotetické xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazku xxxx stát relevantní. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x uspořádání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x potaz xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x nabízí xxx vyvážený xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx xxxxxx platí xxx xxx podmínky vzniku x xxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx. X xxx případy xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xxxxxxxxxx §1969 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx podmínek xxxxxxxxxx xx smlouvě. Xxxxx xxxx zjevně xxxxxx x xxxxxxxx sjednání xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx, xx bude xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxx odstoupení, x připouští xxx xxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 nebo §1978 x. x., tj. xxxxxxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx odkladu.
62. Při xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na lhůtu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxx v §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v §555 x násl. x. x.
63. X xxxxxxx xxxxxxxx jednání podle §555 x xxxx. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx vyjádřil xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx velkého xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx číslem 37/2021 Xx. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx shrnul tak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx). Je xxxx tak xxx xxxxx, že sám xxxxx o jednoznačnosti (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx výkladu. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je podstatný xxxx obsah, xxxxxxx xxxx. jeho xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (§555 xxxx. 1 o. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxx činící xxxxxx xxxxxxx xxx nesprávně (xxxx. x důsledku xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) označí, xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxx žádný xxxxxx. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (úmysl) xxxxxxxxxxx, x to při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx přicházejících (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xx xxxx perfektním). Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x.), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vyložil xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx znám. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxx xxxxxxxxxx, které mohl xxxxxx i adresát xxxxxxxx xxxxxxx. Jinými xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxx musela xxx xxxxx adresátovi), xxx je třeba xxxxxxxxxxxx před jejím xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx zjistit xxxxxxxxx xxxx (úmysl) jednajícího, xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Ustanovení §556 xxxx. 2 x. x. uvádí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, k xxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx.
64. Při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx vychází z xxxx, že xxxxxxx xxxxxx se při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktérů), xxxxxx xxxxxxx xxxx proto xxxxxx xxxx x xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx logiky xxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2021, xx. zn. 23 Xxx 107/2020, včetně xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).
65. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projev xxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx zjištění, xx xxxxxxx ujednáním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, že xxxx x xxxxxx takto xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxx xx takto xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1978 x. x.) x x xxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. nutnosti xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx), ponechaly xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dispozitivních xxxxxxxxxxxx xxxxxx, příp. xx jejich xxxx xxxx, aby xx xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx x §1977 o. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx ohledu xx xx, xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx nepodstatné.
66. Xxxxxx tehdy, nezdaří-li xx xxxxx zjistit, xxxx byla xxxxxxxx xxxx stran, musí xxxxxxxx vyložit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. z., xx. xxxx xxxxxx xx mu zpravidla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, jemuž xx projev xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx mohla takové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.
67. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x případě xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx porušení smlouvy xxxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx dohodnuto žádné xxxxxxx xxxx trvání xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx chápat spíše xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx časového xxxxxxx xxxx uplatnění lhůtou xxx xxxxxxxxxx odkladu (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xx xxxxxxx).
68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx x odstoupením xx xxxxxxx jako xxxxxxx, xxx pouze x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx spojuje xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §1977 x. x. (xxxxxxx x §2002 x. x. obecně xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx podstatným x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nesvědčí xx x xxx, xx xx xxxxxxx osoba xxxxx chápat nezbytnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx sjednaného xxxxxx xxx odstoupení spočívajícího x prodlení. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx staví xx jisto, že xxxxxxx může xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx byl dán xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x nepodstatnosti xxxxxxxx. Xxxxxx prodlení, pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. Xxxxx xxxxxxxx ani x předpokladu, že xxxxx případ xxxxxxxx, xxx který xx xx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
69. X případě xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx xx lhůta xxx zbytečného odkladu xxxxxx v §1977 x. x. také xxxxxxx, x určitých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, v xxx xxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxx a xxxxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx jen xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x jasnému xxxxxxxx kritérií xxx xxxxx závazku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). V případě xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dlužníku, xxxxx xxx xxx xxxxxxx věřitelem, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v takovém xxxxxxx).
Xxxxx
70. Odvolací soud x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (uplynutím 5 dnů od xxxxxxxxx bytu, k xxx xxxxx dne 28.11.2018), které bylo xxxxxxxxxx porušením smluvní xxxxxxxxxx, měli xxxxxxx x) x c) xxxxxxx x smluvní xxxxx pro odstoupení xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. od xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx x jejím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x x) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x současné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx z xxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx okolností učiněno xxx xxxxxxx.
71. Xxxxxxxx xxxx tedy zjevně xxxxxxxx xx xxxxxx, xx i xxxxxxxxx xxxxxxx sjednané právo xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xx zákona xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx nenahradily xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsaženou x §1977 x. x. xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx xxxxx výklad xx. VII. odst. 1 xxxxx smlouvy, xxxxxx bylo sjednáno xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx neuhradí kupní xxxx xxxxx x xxxx x neučiní xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx deseti xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, a x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žádná xxxxx xxxxxxx tohoto xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx nutné xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx otázky x) xxxxxxx, x xxxxx nesprávné.
72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) x c). X xxxxx odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxx právo odstoupit xx smlouvy vykonáno xx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx ujednáním x xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx uplatnění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §1977 a násl. x. x., xxxx xxxxxx závěr x xxxxxx xxxxx žalobců xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nemůže xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx při řešení xxxxxx b), xx xxxxx xxxxx uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobcům nebránilo x xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalované xx xxxxxxxx §1978 x §1979 o. x.
73. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx otázek xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxxxxx xx smlouvy, tj. xxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx byla v xxxxxxxx x x xxxx, xxx měly xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx posouzení xxxx xx tak xxxxxxx x v xxx xxxxxx, že již xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx základě (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
74. Protože xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx uvedených xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx jeho xxxxx xxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx jej, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), xxxxx §243e xxxx. 1 o. x. ř. zrušil, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (§243e odst. 2 věta xxxxx x. s. ř.), x xxx podle §243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
75. Xxx xxxxxxx velký xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x rozhodné xxxx] xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx posouzení námitky xxxxxxxx týkající se xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx ochrany x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. bude xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx §6 x 8 x. x.
76. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx p. x. xx. 15/1 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx věty první xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).