Právní xxxx
Xxxxxxxx jmění xxxxxxx lze x xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx jejího zpeněžení.
Nejvyšší xxxx zamítl dovolání xxxxxxxxxx proti rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 5.10.2022, xx. zn. 16 Xx 231/2021.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Okresní xxxx ve Xxxxxx-Xxxxxx (xxxx xxx „soud xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 24.5.2021, x. x. 16 X 176/2018-226, vypořádal xxxxxxxx jmění xxxxxxxxx (xxxx též xxx „XXX“) xxx, xx xxxxxxx xxxxxx budovy x. p. 1, xxxxxxx dům, xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx. x. 2, x x. x. X. (dále xxx „xxxxxxx xxx“) x xxx, xx výtěžek x xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx účastníky (xxxxx X), x dále xxxxxxx prodej xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/2 xx xxxxxxx parc. x. 3, x k. x. F. (xxxx xxx „podíl xx xxxxxx xxxxxxx“) s xxx, že výtěžek x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx dílem xxxx xxxxxxxxx (xxxxx XX). Xxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx účastníků xxxxxxxxxx – xx xxxxxx §712 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“) – xx xxxxxxx §1147 o. x.
3. Dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx možnost xxxx přikázání xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků, x xx xxxxxxx x důvodu xxxxx xxxxxxxxxx vztahů xxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx rodinný dům xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx jednotky x xxxxxxxxx 3+1, které xxxxx nelze vhodně xxxxxxxx na xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx výlučného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxx tento xxxxxx xxxxxxxxxx není x xxxx věci xxxxx, x xx s xxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; ani xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nemá x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxx na to, xx xxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníků xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx, nařídil xxxx xxxxxxx xxxxxx prodej xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx mezi účastníky. Xxxxxx xxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x něhož xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x požadují její xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxx prvního xxxxxx x odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx rovněž xxxxx, xx xx xx xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx nařízením prodeje xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx též xxx „xxx. xxx.“), xxxxx neobsahoval xxxxx xxxxx xx použití xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx jako xx xxxx x xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx“. X xxxxxxx xx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx „nové xxxxxx xxxxxx“, xxxx xxxxxxx xxxxxx vycházel xxxxx x §712 x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx mu xxxxx umožňuje xxxxxxxx xxxxx účastníků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to xxxxx §1147 o. x. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 5.10.2022, x. x. 16 Xx 231/2021-308, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx X xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, x xx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x. x., xxxxx, nezapsanou v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xx pozemku xxxx. x. 2, x x. x. X., x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx II xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x tím, že xxxxxxx x xxxxxxx xxxx v obou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx účastníky (xxxxx I). Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxx xxxxxxx stupně (výrok XX) x o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx XXX).
6. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx x účastníků, xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx řízení před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx účastníky. Xxxxxxxxx se x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jeho přikázáním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx účastníků, a xx x ohledem xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky. Xxxxxxxxx postoj žalobkyně, xxxxx kterého v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx se soudem xxxxxxx xxxxxx – x přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx rodinný xxx a xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx, x k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx jmění manželů xxxxxxxxx xxxxxx, zatímco xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xx vlastnili xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnictví), přičemž xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxxxxx vliv na xxxx výtěžku za xxxxxxxxxxx, xx při xxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx rozhodování x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxx, xx xx byl xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx převedl xx xxxxx účastníků xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení ve xxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx.
7. Xx shodě xx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x vypořádání společného xxxxx manželů xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů, x to xx xxxxxxx §712 x. x., jenž dává xxxxxxx obdobného xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx, x xx včetně §1147 o. x.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
8. Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx dovolání, xx xxxxxx namítl, xx xxxxx obou xxxxxx xxxxxxxxx posoudily xxxxxx xxxxxxxx vypořádání společného xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nařízením xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx výtěžku mezi xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx, v xxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Soudy xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 x. x. x xx xxxxxxx xxxx x §1147 o. x., v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx odkazovaly xxxxxx xx rozhodovací praxi xxxxxxxx xx vypořádání xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xx xxx bez xxxxxxx použitelná x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx by (ani x xxxxxxxx zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxx vypořádat xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, neboť ačkoliv xx došlo k xxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx zaniklého xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxx bývalými xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx vypořádání xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxx xx případně (xxxxx xxxxx) došlo x xxxxxxxxx xxxxxxx. Právní xxxx, v xxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx toto společné xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx nepředpokládá. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx způsobilé vyvolat xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxx xx nebylo xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xx takto vypořádaný xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx, než xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, což xx mohlo xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. x případě xxxxx xxxxxxx x bývalých xxxxxxx xx zahájení xxxxxxxxxxxxx řízení xxxx. Xxxxxxx xxxxx §712 x. x. podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neznamená, xx by xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxxxx, jaké zákon xxxxxxx x případě xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, x xx xxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx judikatorní praxi xx xxxxxxxx literaturu, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxxx zaniklého xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx neměl xx xx, xx by xx xxxxxx úprava xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx zásadně odlišovala x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx xxxxx způsob vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xx účinnosti xxxxxxxx právní úpravy. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx manželů nařízením xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxxx x xxxxxxxx případná xxxxxxxx, za kterých xxxx soud k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx předložil xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešenou. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx odklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx by xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x předmětný xxxxxxx xxx xxx prodán, xxxxxxx by xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dům (xxxxx navíc užívá xxxxx se svou xxxxxxxxxx xxxxxxxx invalidní xxxxxx) užívat a xxx xx xxxxx xx z xxx xxxxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
11. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, (xxxx xxx „x. s. x.“) xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx jinak.
12. Dovolací xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx, i xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 odst. 3 o. x. x.).
13. Xxxxxxx x xxxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx došlo po 1.1.2014, xxxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozhodl x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – [xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 6109/2017, uveřejněný xxx č. 63/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxx (xxxxxx xxxx všechna xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xx www.nsoud.cz].
14. Xxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prodeje xxxx.
15. S xxxxxxx xx to, že xx řešení xxxx xxxxxx xx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx smyslu §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Dovolání xxxx xxxxxxx.
17. Xxxxx §740 o. x. xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx x vypořádání, může xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, aby rozhodl xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx nastaly xxxxxx xxxxxx, zrušení xxxx zániku xxxxxxxxxx xxxxx.
18. Podle §712 x. x. není-li x této části xxxxxx xxxxxxxxx jinak, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx obdobně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.
19. Xxxxx §1147 x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx ji xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx jednomu nebo xxxx spoluvlastníkům. Nechce-li xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxxxxx případě xxxx xxxx rozhodnout, že xxx xxxx xxxxxxx xxx mezi xxxxxxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxx úpravy §712 x. x. xx xxxxxxxxx obecné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx (§2716 x xxxx. x. x.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx (§1115 a násl. x. x.), x xx xxxxx xxx, xxx právní xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pravidla x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx x xxxxx §712 x. z. xxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pouze xx xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx toto xxxxxxxxxx x xxxxxx kontextu xxxxxx xxx, xx xxxxxxx-xx právní xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx (xx. nejen xx xxxxx xxxxx x. x., xxx x x xxxx jiné xxxxx, xxxx ve xxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx musí xx xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx upřednostnit před xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxx subsidiárně [k xxxx xxxxxxx Xxxxxx, X, Tégl, X. §712. In: Xxxxxx, X., Xxxx, P. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 354, xxxxxx xxx Xxxxxx, X. §712 (Užití xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XXX). In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. aktualizace). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 3]. Xxxxx xx xxxxxx spoluvlastnictví xxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx (§1115 x xxxx. x. z.), nýbrž x na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§1158 x xxxx. o. x.), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§1223 x xxxx. x. x.) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jmění (§1236 x xxxx. x. x.) – [xxx Melzer, F, Xxxx, X. §712. Xx: Melzer, F., Xxxx. X, x xxx. Občanský xxxxxxx – velký komentář. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 355, xxxxxx xxx Xxxxxx, X. §712 (Užití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx SJM). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 5].
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx použití, který xxxxxxxxxxx xxxx vazbu xx xxxxxx úpravu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, než xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterým xxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (§736 xxxx. 1 x. x.), x xx xxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx jeho xxxxxxxxxx [Králík, X. §712 (Užití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměry SJM). Xx: Petrov, J., Xxxxxx, M., Beran, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2023, marg. č. 6].
22. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xx xx aktiva XXX xxxx xxx nahlíženo xxxx xx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx XXX xx xxxxxxx zvláštní xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx SJM (Xxxxxx, X, Xxxx, X. §712. In: Xxxxxx, X., Tégl, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 355).
23. V xxxxx xx xxxx mělo xxx xxxxxxxxx x xx, xxx se xxx aplikaci §712 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx charakter SJM x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx, se zvažovala xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxx jeho xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx především xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx jít často x xxxxxxx zvažování xxxxxxxxxx použití xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx neobsahují, x xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx XXX x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx zřetelné xxxxxxx x xxxxxx XXX x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx odlišnosti obou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx odlišnému xxxxxxxxxx xxxxxx bezpodílovou xxxxxxx x XXX a xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx [x tomu xxxxxxx Xxxxxx, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxx a spoluvlastnictví xx xxxxxx XXX). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Beran, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Beck, 2023, xxxx. x. 2].
24. Xxxxxx praxe za xxxxxxxxx zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxx společného jmění xxxxxxx, x to xxx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx SJM x xxxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxxxx – např. xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxx x rozdělením xxxxxxx (x tomu xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.10.2004, xx. zn. 22 Xxx 1399/2004, xxxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, X. X. Xxxx xxx x. X 3 096, xxxxx xxxxxxx x nalézací xxxxx v projednávané xxxx).
25. Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, x xx x důvodu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx institutů, xxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx náleží xxx xxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx, byť xxxxx x druhým xxxxxxxx. X toho vyplývá, xx vypořádáním společného xxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx jednomu x xxxxxxx xx xxxxxx manželovi nedostává xxx (více), xxx xx xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx teprve xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dochází xxxxxxxx x xxxxxx tohoto xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx, a pokud xxxx nařídí xxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x k xxxxxxx (xxxxx xxx x xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxx xxxxxxx výňatek xx xxxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXX, xxxxxxxxxx xxx X 54/1973 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxx tomu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx manželství, případně xxxx být soudem xx xxxxxx manželství xxxxxx, a xx-xx xxxxx návrh xx xxxxxxxxxx XXX xxxxx §150 odst. 3 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxxxx již zaniklý xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx kogentní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx zákona povinnost xxxxxx xxxxx vypořádat. Xxxx xxxxx xxxxx, xxx soud vypořádal XXX tak, xx xxxxxx prodej xxxxxxxxxxx, x xxxxx nelze xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx prodány, x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx k xxxxxxxxxx XXX soudem xxxxxxx a takový xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx o xxx, xx xx nemovitosti x případě, že xx se nepodařilo xx xxxxxx, přešly xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §149 xxxx. 4 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx, x nichž x xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx opíral x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (Xxxxxxxxxx, X., Xxxxxx, X. K xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, 1988, x. 8, s. 455), xxxxx xxxxxxx „xxxxxxx xxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, aby xx xxxxxxxxx zbavovali xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxx vlastniti nechtějí. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx byl xx xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx nařídit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxxxx věci, xxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nechce“ (x xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.10.2004, xx. xx. 22 Cdo 1399/2004; xxxxxx xx xxxxxxxxx vypořádání společného xxxxx nařízením prodeje x rozdělením xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, nahlížel Xxxxxxxx soud xxxx xxxx. x xxxxxxxx xx dne 7.7.2015, xx. zn. 22 Xxx 538/2015, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně).
26. Xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, a x zákoně č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx však xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §712 o. z. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (podílového) xxxxxxxxxxxxxxxx do xxxxxx XXX – x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1147 x. z – xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxx a xxxx právní úpravy xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx SJM. Xxxxxx xxxxxxxxxx §712 o. x. xxxxxx v xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx nebyla. X xxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §712 x. x. naopak uvažovat, x xx zejména xxxxx při xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx praxi ve xxxxx xx SJM xxxxxxx xxxxxxx převažují xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx SJM [Xxxxxx, X. §712 (Užití xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx XXX). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 4].
27. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx aplikace xxxxxxx vypořádání XXX xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxx soud v xxxxxxxx xx xxx 22.9.2020, xx. xx. 22 Xxx 2068/2019, xxxxx, že „xxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxx x zákoně č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xx základních xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx neliší xx úpravy xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx. Nevyplývají x xx výslovně (xxxxxx xxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx) xxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§712 x. x.). Xxx xxxxx připustit, stejně xxxx xx účinnosti xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx přikázáním xxxxxxxxxxx hodnot do xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x přikázáním xxxxx xxxxxxxx společně. Xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podílového spoluvlastnictví xxxxxxxx připouští x §1147 x. z.“.
29. Xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxx x xxxxxxxx x xxx souzené věci x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx použití §1147 o. z. xx základě §712 x. x. Xx xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx následně xxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (např. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 24.11.2021, sp. xx. 22 Cdo 2695/2021, xxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.6.2021, sp. xx. 22 Xxx 753/2020).
30. Xxx xxxx xxxxxxx, že subsidiární xxxxxxx §1147 x. x., jenž xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x poměrech XXX xxxxx xx. X praxi však xxxxxxxx vyvstává xxxxxx, xxx xx možné xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neřešila.
31. Přestože xxxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.10.2004, xx. xx. 22 Xxx 1399/2004, x xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), odborná xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx výtěžku xx xxxxxx x možných xxxxxxx vypořádání XXX (Xxxxxx, X, Xxxx, X. §740 Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, x. 599-601.; Králík, X. §740 (Xxxxxxxxxx SJM xxxxxxxxxxx xxxxx). Xx: Xxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. H. Xxxx, 2023, xxxx. č. 14.; Psutka, X. §740 (Xxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx). Xx: Xxxxxxxxxx, X., Xxxxxxxxx, X., Xxxxxxxxxxx, L. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XX. Rodinné xxxxx (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2020, s. 333).
32. Xxxxxx starší xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx – xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx ustanovení o xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměrů XXX xxxxx §712 x. z., xxxxx xxxxxx v xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxxx xx nadále xxxx xxxxxxxxxx.
33. Předně je xxxxx xxxxx poznamenat, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x §712 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx úpravu xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx stanovené v §1147 o. z., xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx výtěžku. Xxxxx způsob xxxxxxxxxx x xxxxxxxx SJM xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nevylučuje, xxxxxxx tato možnost xxxx ani v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx nijak vyloučeno xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX, xxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxx v případě xxxxxxxxxx spoluvlastnictví) xxxxx xxxx nutit (xxxxxx) xxxxxxx do vlastnictví xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx tvořily xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxx xxxxxxx Melzer, X, Xxxx, X. §740. In: Melzer, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XX. §655–975. Xxxxx: Leges, 2016, x. 600). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx proto xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx x vypořádání XXX xx spravedlivému uspořádání xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx [x odkazem xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.6.2012, sp. xx. 22 Xxx 1137/2012 xx xx dne 28.11.2011, sp. xx. 22 Xxx 1096/2011 – xxxxxxx Králík, X. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). In: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Beran, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. aktualizace). Praha: X. X. Beck, 2023, xxxx. č. 14].
34. Zejména xx xxxxxxxx dobrý xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx s rozdělením xxxxxxx x xxxxxxx, xx takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sami xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx přístup xx xxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, pokud xx manželé v xxxxxx x vypořádání XXX xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x nikoliv xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, aby xxx následně xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx. xxx xxxxx x nich x xxxxxxxxx xxx xxxx zájem, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vyplacení druhého x manželů, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, X, Xxxx, X. §740. In: Xxxxxx, F., Tégl, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, s. 600; xxxxxx též Xxxxxx, X. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2015, x. 235, xxxx Xxxxxx, J. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu). Xx: Xxxxxxxxxx, X., Xxxxxxxxx, M., Xxxxxxxxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxx xxxxx (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2020, s. 333].
35. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxx skutečnost, xx x tímto xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx (xxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx, xxxxx soud x řízení x xxxxxxxxxx XXX není x xxxxxxx xx §153 odst. 2 x. s. x. xxxxx návrhy xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxx XXX [x xxxx srovnej též xxxxxxxxxx občanskoprávního xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXX xx dne 3.2.1972, xx. zn. Xxx 86/71 (xxxxxxxxxx xxx č. 42/1972 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 15.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 2103/2016]. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx institutu xxxxxxxxxx XXX, neboť xxxx. x přikázání xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x manželů xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxx jednomu x xxxxxxx, xx xx x případě xxxxxxx xxxx x xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx postupovalo vůči xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxx právo xx peněžní xxxxxxxxxx xx xxxxx podílu xx xxxxxxx x xxxxxxx (viz Xxxxxx, X, Tégl, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, s. 600).
36. X některých xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádání xxxxxxx xxxxxxx naplnění xxxxx xxxxxxxxxx XXX. Typickým xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. xxxxx jednu velmi xxxxxxxxx věc (xxxxxxx xxxxxxxxxx), přičemž xxx xxxxx x xxxx xxxx dostatek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx (x případné xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx nemovitosti xxxxxxxxxxx), x současně jsou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx natolik xxxxxxxx, že nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx společné xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví (xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx jednotky, pokud xx to xxxx xxxxx), xxxxx xx xx pouze zapříčinilo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx praxe xx xxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodně není x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xx je xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx, F, Tégl, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, s. 600; xxxx Xxxxxx, X. Společné jmění xxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2015, x. 235; xxxx Xxxxxx, X. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). Xx: Xxxxxxxxxx, X., Hrušáková, X., Xxxxxxxxxxx, X. x kol. Občanský xxxxxxx XX. Xxxxxxx xxxxx (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2020, x. 333].
37. Při xxxxxx xxxxxxxxx otevřené xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx 90. xxx 20. xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů se xxxxx xxxxxx vyšší xxxxxxx, než tomu xxxx xx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx manželů ve xxxxx xxxxxx cenových x xxxxxxxxxxx relacích x xxxx x xxxxxx vyššími částkami xxxxxxxxxxxxxx přiměřené xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx poskytované xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx do xxxx xxxxxxxxx vlastnictví přikázány. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.), x xxxxxx xxxxx xx stále xxxxxxx setkávala x xxxxxxx, x xxxxx xxxxx x manželů xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nechtěl, xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se těmto xxxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx společného xxxxx, xxxxxxxxx xx praxe x x xxxxxxx, xx xxxxxxx společné xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx z xxxxxxx x x vědomím, xx potřebnými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, anebo xxxxxxxxx x hodnotnějších xxxxxxxx společného jmění x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx i xxx xxxxxxxxxxxx vztazích xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
38. Současně také xxxxxx xxxxx xxxxxx xx sporech x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx xxxx jednu x prioritních podmínek xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx schopnost xxxxxxxx přiměřenou náhradu xxxxx, xxxxx vlastnické xxxxx pozbývala (x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx např. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 1942/2016 x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího x Xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxx xxx i x poměrech xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, judikatura xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx solventnosti xx xxxxxxx, že manželovi, xxxxx požaduje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx přikázat (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.6.2006, xx. zn. 22 Cdo 680/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 5655/2015). Xxxxx xxxxxxx pak judikatura xxxxx x xxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.12.2022, xx. zn. 22 Xxx 3390/2022, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.9.2020, xx. xx. XX. XX 1993/20, xxxxxxxx xx http://nalus.usoud.cz).
39. Lze xxxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx podle zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx provést xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx společné xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zdůrazňovaného xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx uspořádání právních xxxxxx bývalých manželů xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x reagovat xx individuální xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádání společného xxxxx xxxxxxx.
40. Výše xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx uplatní x xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, přičemž xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx věcí x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
41. X xxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx xxx položky: xxxxxxx xxx (xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx spoluvlastnický xxxxx účastníků na xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx následně své xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxx účastníků xxxxxxx x xxxxxxx nařízení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podílu xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxx zájem xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, případně xxxxxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, protože rodinný xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx nachází xx xx pozemku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, což xx xxxx nepříznivý xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu bez xxxxxxx. S ohledem xx xxxxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx podílového spoluvlastnictví xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx pozemku navrhoval xxxxxx jako žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx výtěžku.
42. Soud xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zvažoval xxxx xxxx možnost xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx řízení, což x určitých fázích xxxxxx xxxxxxxxxx oba xxxxxxxxx. X tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx solventnosti xxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx případného xxxxxxxxxxxx xxxxxx druhému x xxxxxxx (bod 55 xxxxxxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně).
43. Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx způsobech xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx bytové xxxxxxxx, x xx xxxx xxxx i x xxxx xxxxxx, xx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx o velikosti 3+1, pročež xxx xxxxx xxxxx rozdělit xx xxx stejné xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx nicméně xxxx xxxxxxxx vysoce xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx užíván oběma xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, museli xx se společně xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx údržbě x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. (xxx 54 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx 17 odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
44. Xx xxxxxxxx důvodů (zejména xxxxxxxxx konfliktních xxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přikázání xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx požadoval xxxxxxxx x xxxx x rámci xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx a vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, což xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx neshledaly xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx (xxx 54 xxxxxxxxxx rozsudku xxxxx prvního stupně xx spojení x xxxxx 18 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
45. X ohledem xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx stupňů shodně xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx účastníky. Reflektovaly xxxxxx x skutečnost, xx se xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxx účastníků. O xxxxxxxx prodeje xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx, že dům xxxx součástí xxxxxxx, xx němž je xxxxxxxx, x obě xxxxxxxxxxx xxxx jiný xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, nedošlo-li xx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx měli xxxxxxx x podílovém spoluvlastnictví xxxxx žalobkyně x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxx ztížit možnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů.
46. X xxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx. X ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v projednávané xxxx xxxx xxxxxxxxx xx úvahy xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx do podílového xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxx xxxx x xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx účastníky.
47. Xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxxx, xx přikázání věci xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX – x xxxxxxx xx xx, xx v xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, je i xx xxxxxxx §712 x. x. xx xxxxxxx x §1147 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x dražbě – xxxx být řešením xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztah. Xxx xxxxx způsob xxxxxxxxxx xxx současná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zcela xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.11.2021, sp. xx. 22 Xxx 2695/2021), v xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx jít x xxxxxx příliš xxxxx xxxxxxxx k xxxx, že v xxxxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, byl tento xxxxxx vypořádání xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx případech, x xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx věci x xxxxxxxxx výtěžku, xxxxxxx tehdejší xxxxxxxxxxx xxxxx tento xxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxxxx [x tomu xxxxxxx xxx Xxxxxx, M. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). In: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 13].
48. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx SJM – x odhlédne-li xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nalézacích xxxxx xxxxxxx xxxxxx narušených xxxxxx xxxx účastníky, xxxxx (xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx bytové xxxxxxxx) brání xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xx x projednávané xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx, a xx xxxxxxx měrou x xxxxxxxx předchozího xxxxxxx xxxxxxxxxx. Nebýt xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx při xxxxxxxxx původního xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx se xxxxxxxx v podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx; xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1/2) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx SJM xxxx xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx superficies xxxx xxxxx, x stavba xxxxxxxxx domu xx xx tak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx superficiální zásady xxxxx mohlo být xxxxxxxxx argumentem xxxxx xxx vypořádání společného xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx požaduje xxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rodinného xxxx x pozemku, na xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxx dovolací soud xxxxxxxxxx xxxxx rozumný xxxxx (i xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), proč xx xxx být xxxxxxx xxx přikázán xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx domu, xxxx xxxx součástí xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx žalovaného, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
49. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nařídily xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xx xxxx v souzeném xxxxxxx xxxxxxx. Nad xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx za xxxxxx xx blíže xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolacím xxxxxxxx žalovaného stran (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx výtěžku xxxx xxxxxxx x xxxxxxx způsobů vypořádání XXX.
50. X xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxx prodeje věci xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, nýbrž se xxxxxxxxxx odkládá xx xx doby xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxx vůbec x xxxxxxx xxxxx.
51. Xxxxxxxx zde xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx dřívější xxxxxxxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.10.2004, sp. xx. 22 Xxx 1399/2004). Xx sice správně xxxxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §149 xxxx. 4 obč. xxx. (xxxx §741 x. z.) xx xxxxxxxx pouze xx xxxxxxx, kdy x xxxxxxxxxx SJM xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx soudu, resp. xxxxx ani xxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx nepředstavuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxx věci x xxxxxxxxxx výtěžku, xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx jmění vypořádáno xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx konkrétní xxxxxxxxx xxxxxxx závazně xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx věci), xxxxx x xxxxxxxxx prodeji xxxxxxx hned. Xxxxxx xx xxxxxx §741 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx, xx x prodeji xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx chápat xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx té xxxx xxxxxxxxxx. X při xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx totiž xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx se (x xxxxxxxx, až x xxxxxxx xxxx xxxxxx dojde x xxxx možné mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx) budou oba xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx majetkové hodnotě xxxxxxx (xxxxxxxxxx také xxx Melzer, X., Xxxx. X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx. X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 601). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, x xxxxxxx §1147 x. z. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx věci x xxxxxxxxxx výtěžku xxxx jeden xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx nenastávají ihned xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, xxx xx samotným xxxxxxxx věci, což xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx samotná realizace xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (k xxxx xxxxxxx Xxxxxx, X. §1147 (Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx). In: Xxxxxx, X., Králík, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2021, s. 788–789 a tam xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
52. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx SJM xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx zřejmé, x xxxxx xxxxxxx režimu xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nacházet x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx do xxxx, xxx bude xxxx xxxxxx reálně xxxxxxxxxx.
53. Xxxxxxxx xxxx k xxxxxx konstatuje, že xxxx xxx xx xxxx xxxxxx nacházet x xxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xx x společné xxxxx) xxxx manželů xx smyslu §736 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx např. xxx analogickou xxxxxxxx §741 x. z., xx xxxxxxx xxxxx xx x takovém xxxxxxx xxxxxxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx (x tomu xxxxxx i již xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xx. zn. 22 Xxx 1399/2004). Xxxxxx xxxxxx by xxxxx nepřispělo xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx řešitelné xxxxxxxx xxxx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, možnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx apod. (xxxxxxx xxxx Melzer, X, Xxxx, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 601). Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx SJM xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nevyvratitelné xxxxxx xxxxxxxx podle §741 x. x., xxxxx xx tří let xx zániku XXX xxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, anebo xxx výslovně xxxxxxxxxx x xxxxx rozhodnutí xxxxx x vypořádání XXX. X xxxxxx xxxx v případě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x x xxxxx xxxxxxx se jedná x xxxxx totožnou xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxx věc xxxx až xx xxxx, kdy se xxxxxx reálně uskuteční, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, přičemž xxx x xxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx z xxxxxx důvodu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx osob, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx xx shodě, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Totéž se xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx rozhodnutí xxxx schopné xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx spoluvlastnictví x z xxxxxxxx xxxx. xxxxxxx dobré xxxx třetích osob xxx existují xxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxx publicity x xxxxxxxx xx neoprávněného.
54. Xx všech xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx s rozdělením xxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx jediné xxxxx xxxxxx.
55. Jelikož Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
56. Vzhledem k xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx dovolací soud xxx nedůvodnost xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.8.2017, xx. zn. 29 Xxx 78/2016, xx xx xxx 4.10.2017, xx. xx. 23 Xxx 3999/2017), x xx v xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo rovněž xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx [xxxxxxx nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.8.2017, xx. xx. XXX. XX 3425/16 (xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx)].