Právní xxxx
Xxxxxxxx jmění xxxxxxx lze v xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxx x rozdělením xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 5.10.2022, sp. zn. 16 Co 231/2021.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Okresní xxxx ve Xxxxxx-Xxxxxx (xxxx xxx „soud xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 24.5.2021, x. x. 16 X 176/2018-226, xxxxxxxxx xxxxxxxx jmění xxxxxxxxx (xxxx xxx jen „XXX“) xxx, že xxxxxxx prodej xxxxxx x. p. 1, xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xx xx pozemku xxxx. č. 2, x x. x. X. (xxxx xxx „xxxxxxx xxx“) x xxx, že výtěžek x xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx dílem xxxx xxxxxxxxx (výrok X), x xxxx xxxxxxx prodej xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/2 na xxxxxxx xxxx. x. 3, x x. x. X. (xxxx xxx „xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx“) x xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx dílem xxxx xxxxxxxxx (výrok XX). Xxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XXX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – ve xxxxxx §712 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“) – xx xxxxxxx §1147 x. x.
3. Xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx není xxxxx možné x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx, x xx zejména x důvodu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx řízení jakožto xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx proto, že xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx 3+1, xxxxx xxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx části. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx způsob xxxxxxxxxx není x xxxx věci možný, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nemá k xxxxxxxxx dostatečné finanční xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx druhému x účastníků. X xxxxxxx na xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx vypořádat xxxxxxx xxxxxxxx jmění xxxxxxxxx xxxxxx z uvedených xxxxxxx, xxxxxxx soud xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx účastníky. Xxxxxx xxx rozhodl x o způsobu xxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zájem xxxxxx x požadují xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodeje x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx rovněž uvedl, xx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxxxxxx prodeje xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx xxx „xxx. zák.“), xxxxx neobsahoval xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx jako xx xxxx x případě „xxxxxxxx právní úpravy“. X xxxxxxx na xx, xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx došlo xxx xx xxxxxxxxx „xxxx xxxxxx úpravy“, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx z §712 x. z., xx xxxxxxx kterého xx xxxxx umožňuje xxxxxxxx xxxxx účastníků vypořádat x nařízením prodeje xxxxxxxxxxx, x to xxxxx §1147 x. x. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
5. X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx dne 5.10.2022, x. j. 16 Xx 231/2021-308, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xxxxx xxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, x xx včetně příslušenství xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x. p., xxxxx, nezapsanou x xxxxxxxx nemovitostí, nacházející xx na xxxxxxx xxxx. č. 2, x k. x. X., a xxxx xxxxxxx prodej xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XX xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x obou xxxxxxxxx rozdělen rovným xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx X). Xxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (výrok XX) x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XXX).
6. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx rozdělení xxxxxxxxx xxxx ani xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx nebylo x xxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx soudem zpochybňováno xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx se x xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxx xxxxxxxxx, x xx s xxxxxxx xx xxxxx rozvrácené xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx zahájila xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví. Xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx – x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vypořádání xx xxxxxx rodinného xxxx x rozdělením xxxxxxx. K xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxx a pozemek, xx xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx, x k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, mají xxxxxxxxx vlastníka (xxxxxxx xxx mají ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx účastníků; původně xx vlastnili účastníci xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlastnický xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx při xxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xx byl xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pozemcích xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení ve xxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx.
7. Xx xxxxx xx soudem prvního xxxxxx uvedl, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vztahující se x xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, jež zastávala x vypořádání společného xxxxx xxxxxxx nařízením xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, podle převažujících xxxxxx právní xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx výtěžku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx §712 o. x., xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx užití xxxxxxxxxx x spoluvlastnictví, x xx včetně §1147 x. z.
II.
Dovolání x vyjádření k xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx obou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx za xxxxxxx, x xxx xxxxx x manželů xx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxx žalovaného xxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 x. x. x xx základě toho x §1147 x. x., v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx možnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Žalovaný xxxxxxxxxxx x xxx, xx by (xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník) xxxx xxxxx xxxxxxxxx zaniklé xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx věci x xxxxxx, xxxxx ačkoliv xx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění, nebyl xx xxx poté xxxxxxx xxxx bývalými xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx vypořádání xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxx xx případně (xxxxx xxxxx) došlo x xxxxxxxxx prodeji. Xxxxxx xxxx, x němž xxx po xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, však xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Rozhodnutí xxxxx xx xxxxx xxxxxx způsobilé xxxxxxx xxxxx zápisu v xxxxxxxx nemovitostí. Také xx xxxxxx xxxxxx, x jakém režimu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nachází xx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, což xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx např. x xxxxxxx úmrtí xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx apod. Xxxxxxx xxxxx §712 x. x. podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx všechny způsoby xxxxxxxxxx, xxxx zákon xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, a xx xxxxxx prodeje xxxx x xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxx soud odvolací xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx literaturu, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx společného xxxxx přípustná, xxxxxxx xxxxxxxx neměl xx xx, xx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx právní úpravy xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zásadně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, která xxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxxxx, xxxxxxxx za použitelnou x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx současně xxxxxx xxxxx, že by Xxxxxxxx soud otázku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx otázku xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxxx, že by xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dům (xxxxx navíc xxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxxx nemocnou xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx a xxx xx nucen xx x něj xxxxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
11. Xxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, (xxxx jen „x. x. ř.“) xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, ve kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 o. x. x.). Rozhodnutí odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx z důvodu xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3, jakož x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, x xxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
13. Jelikož x xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxxx xxxxx po 1.1.2014, xxxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxx o xxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – [viz xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 6109/2017, xxxxxxxxxx xxx x. 63/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxx (xxxxxx xxxx všechna další xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) na www.nsoud.cz].
14. Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxx v xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prodeje xxxx.
15. S xxxxxxx xx xx, že xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx napadené xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx řešení xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxx důvodné.
17. Podle §740 x. x. xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
18. Xxxxx §712 x. x. není-li x xxxx xxxxx xxxxxx stanoveno xxxxx, xxxxxxx se pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.
19. Xxxxx §1147 x. x. xxxx-xx rozdělení xxxxxxxx xxxx dobře xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx spoluvlastníkům. Xxxxxx-xx xxx žádný xx xxxxxxxxxxxxxx, nařídí soud xxxxxx xxxx ve xxxxxxx dražbě; v xxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx dražena xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxx §712 x. z. je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§2716 a xxxx. x. x.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx (§1115 x xxxx. x. x.), x xx xxxxx tam, xxx xxxxxx řád xxxxxxxxx zvláštní xxxxxxxx x společném xxxxx xxxxxxx. Ačkoli xxxx x dikce §712 x. x. plyne, xx se xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tehdy, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x širším xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx-xx právní xxx xx xxxxxxxxxxx místě (xx. nejen ve xxxxx části x. x., xxx x x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx pravidla x xxxxxxxxx xxxxx manželů, xxx xx tato xxxxxxxx musí xx xxxxxxx pravidla lex xxxxxxxxx xxxxxxx legi xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx [x xxxx srovnej Xxxxxx, X, Tégl, X. §712. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Leges, 2016, x. 354, xxxxxx xxx Králík, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx XXX). In: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. H. Xxxx, 2023, xxxx. x. 3]. Odkaz na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx (§1115 a xxxx. x. x.), xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví (§1158 x xxxx. o. x.), xxxxxxxxxx spoluvlastnictví (§1223 x xxxx. x. z.) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x společenství jmění (§1236 x xxxx. x. z.) – [xxx Melzer, X, Xxxx, P. §712. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx. X, x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 355, xxxxxx xxx Králík, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměry XXX). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: C. X. Beck, 2023, xxxx. x. 5].
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vazbu xx xxxxxx úpravu, xx xxxxxx norma xxxxxxxx, xxx xx xxxx u přiměřeného xxxxxxx, se kterým xxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxx také xxxxxxxx xxxxxx (§736 xxxx. 1 o. x.), x xx xxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx [Xxxxxx, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XXX). Xx: Xxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 6].
22. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx by xx aktiva SJM xxxx být xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx (bezpodílový) xxxxxxxxx SJM xx xxxxxxx zvláštní xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx xx jako xxx xxxxxxxxx prosadí xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxxx je tak xxxxx xxx xxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx SJM (Xxxxxx, F, Xxxx, X. §712. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, s. 355).
23. V xxxxx xx tedy xxxx xxx především x xx, xxx xx xxx xxxxxxxx §712 x. z. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx charakter XXX x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx, případně (podílového) xxxxxxxxxxxxxxxx, xx zvažovala xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx, který xxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx byla xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx povaha. Xxx xxxx jít xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tam, xxx výslovnou xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx XXX a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, což xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx SJM x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx názor x xxxxxxx odlišnosti xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x XXX a xxxxxxxxx povahou x xxxxxxxxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx Králík, M. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x spoluvlastnictví xx xxxxxx XXX). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Beran, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 2].
24. Xxxxxx xxxxx za xxxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxx, xxx xx zejména řízení x xxxxxxxxxx XXX x xxxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx xxx xxxxx x způsobu xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx výtěžku (x tomu xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.10.2004, xx. xx. 22 Xxx 1399/2004, xxxxxxxxxx xxxxxx v Souboru xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, X. X. Xxxx xxx x. C 3 096, který xxxxxxx x nalézací xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx).
25. Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxx zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, x to x důvodu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví každému xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů (xxxxx bezpodílového spoluvlastnictví xxxxxxx) každému x xxxxxxx náleží xxxx xxx, xxx xxxxx x druhým xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx vypořádáním společného xxxxx přikázáním nemovitosti xx vlastnictví xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx (xxxx), xxx xx xx xx xxx dříve xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx o zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxx xxxxxx mocí xxxxxxxx xxxxxxxxxx dochází xxxxxxxx x xxxxxx tohoto xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prodej xxxx a rozdělení xxxxxxx x x xxxxxxx (xxxxx xxx x xxxxxxxxxx) následně xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (k xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX, xxxxxxxxxx pod X 54/1973 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx již xx xxxxxxx manželství, xxxxxxxx xxxx xxx soudem xx xxxxxx manželství xxxxxx, a xx-xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XXX xxxxx §150 xxxx. 3 xxx. zák., xxxx xxxxxxxxxx xxx zaniklý xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxxx kogentní xxxxxx, xxxxxxx soudu xx xxxxxx povinnost xxxxxx vztah vypořádat. Xxxx xxxxx xxxxx, xxx soud vypořádal XXX xxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x něhož nelze xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxx výtěžek, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xx k xxxxxxxxxx SJM xxxxxx xxxxxxx x takový xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx nelze xxxxxxxx xxx x tom, xx xx nemovitosti x xxxxxxx, xx xx se xxxxxxxxxx xx prodat, přešly xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx podle §149 xxxx. 4 obč. xxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx případy, x xxxxx x xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx závěr xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx (Xxxxxxxxxx, X., Xxxxxx, X. K xxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nařízením xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, Socialistická xxxxxxxxx, 1988, x. 8, x. 455), xxxxx kterého „xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx soudem xxxx, aby se xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví x xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxx xx xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx celé xxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxxxx věci, kterou xxxxx x bývalých xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ (x xxxx srovnej xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.10.2004, xx. xx. 22 Xxx 1399/2004; xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx prodeje x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx. v rozsudku xx xxx 7.7.2015, xx. xx. 22 Xxx 538/2015, xx xxxxx xxxxxxxxx rovněž xxxx prvního stupně).
26. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx x zákoně x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, a x zákoně č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx citované xxxxxxxxxx §712 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úpravy (podílového) xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XXX – x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podílového spoluvlastnictví xx xxxxxx §1147 x. x – xx xxxxxxxxxxx, že xx smysl a xxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx SJM. Xxxxxx xxxxxxxxxx §712 o. x. xxxxxx x xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, je proto xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §712 x. x. xxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxx praxi xx xxxxx na XXX xxxxxxx nejvíce xxxxxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx XXX [Králík, X. §712 (Užití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XXX). In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, marg. x. 4].
27. Xxxxxx praxe xx zatím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx SJM xxxxx xxxxxx způsobů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví.
28. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 22.9.2020, sp. xx. 22 Cdo 2068/2019, xxxxx, že „úprava xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxx x zákoně x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx co xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx úpravy xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx (xxxxxx jako x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník) xxxxx xxxxxxxxx způsoby xxxxxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§712 x. x.). Xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx manželů, xxx x xxxxxxxxxx xxxxx manželům společně. Xx ostatně xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1147 o. z.“.
29. Xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxx x xxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx x kontextu přikázání xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx – xxxxxxxx potvrdil xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx použití §1147 x. x. xx xxxxxxx §712 x. z. Xx xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ve svých xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (např. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.11.2021, xx. zn. 22 Xxx 2695/2021, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2021, xx. xx. 22 Xxx 753/2020).
30. Xxx tedy xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx §1147 x. x., xxxx stanoví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x poměrech XXX možné xx. X xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x poměrech zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neřešila.
31. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.10.2004, xx. zn. 22 Xxx 1399/2004, x xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x závěru, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx SJM (Xxxxxx, F, Tégl, X. §740 Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 599-601.; Xxxxxx, M. §740 (Vypořádání XXX xxxxxxxxxxx soudu). In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. H. Beck, 2023, xxxx. č. 14.; Psutka, X. §740 (Xxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx). Xx: Králíčková, X., Hrušáková, X., Xxxxxxxxxxx, L. a xxx. Občanský zákoník XX. Xxxxxxx xxxxx (§655−975). 2. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2020, x. 333).
32. Závěry starší xxxxxxxxxxx praxe xxxxx xxxxx – zejména x xxxxxxx na xxxxxxxx zakotvení subsidiární xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměrů XXX xxxxx §712 x. x., jehož xxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxxx xx nadále plně xxxxxxxxxx.
33. Předně je xxxxx třeba xxxxxxxxxx, xx pokud současná xxxxxx xxxxxx x §712 o. z. xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx zahrnuje x xxxxxxx xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §1147 o. x., xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozdělením výtěžku. Xxxxx xxxxxx vypořádání x xxxxxxxx XXX xxxxxxxx xxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, na xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nevylučuje, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vypořádání XXX, xxxxxxxxxx xxxx použití xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx charakterem XXX, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (podobně xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) jistě xxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xx spoluvlastnictví xxxx, xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxx (x xxxx xxxxxxx Melzer, X, Xxxx, X. §740. In: Melzer, X., Tégl, P. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, s. 600). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx proto třeba xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx SJM xx spravedlivému uspořádání xxxxxxxx poměrů xxxxxxxx xxxxxxx [x odkazem xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.6.2012, sp. zn. 22 Cdo 1137/2012 xx xx xxx 28.11.2011, sp. zn. 22 Cdo 1096/2011 – xxxxxxx Králík, X. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Beran, V. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. aktualizace). Praha: X. X. Beck, 2023, marg. x. 14].
34. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prodejem xxxx s rozdělením xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx požadují sami xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xx vzniku xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů, xxxxx xx manželé v xxxxxx o vypořádání XXX xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx nařízení prodeje xxxxxxxx věci, xxx xxx následně xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, jejímž xxxxxxxxxxxxxxx xxx nařízení xxxxxxx xxxxxxxxx lze, xxxxx xxxx. xxx xxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxx zájem, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dostatečnými xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx být věc xxxxxxxxx do jeho xxxxxxxxx vlastnictví [x xxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, X, Tégl, X. §740. In: Xxxxxx, X., Tégl, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 600; xxxxxx xxx Xxxxxx, J. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2015, x. 235, xxxx Xxxxxx, X. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu). Xx: Xxxxxxxxxx, X., Xxxxxxxxx, M., Westphalová, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxx právo (§655−975). 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2020, s. 333].
35. Xxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx x tímto xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx (xxxxxxxx oba) xxxxxxxxxx, neboť xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx XXX xxxx x xxxxxxx xx §153 odst. 2 x. s. x. xxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xx způsob xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx SJM [x xxxx xxxxxxx též xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx xxx 3.2.1972, xx. xx. Xxx 86/71 (uveřejněné xxx x. 42/1972 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 15.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 2103/2016]. Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx x tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx přitom xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xxxxx xxxx. x xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx vůli druhého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z manželů xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jakým xx xxx xxxxxxxxx xxx vůči jednomu x xxxxxxx, xx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxxx x tím, xx mají právo xx xxxxxxx kompenzaci xx xxxxx podílu xx výtěžku x xxxxxxx (xxx Melzer, X, Xxxx, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, P. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XX. §655–975. Praha: Leges, 2016, s. 600).
36. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx xxx časté, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XXX. Typickým xxxxxxxxx může být xxxxxxx, x xxx xxxx manželé xx xxxxxxxxx xxxxx např. xxxxx xxxxx velmi xxxxxxxxx věc (xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx xx vyplacení xxxxxxx x manželů (x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahy xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozumnou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx společné xxxx, pročež xx xxxxxxxxx přikázání xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví (xx xxxx rozdělení na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxxx), xxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví. X xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx odborné xxxxx xx jedno x xxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx v takových xxxxxxxxx rozhodně není x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xx xx xxxxxxx xxx tyto xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx [k xxxx srovnej xxxx. Xxxxxx, X, Tégl, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, x. 600; xxxx Psutka, X. Společné jmění xxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2015, s. 235; xxxx Xxxxxx, X. §740 (Vypořádání xxxxxxxxxxx soudu). Xx: Xxxxxxxxxx, X., Hrušáková, X., Xxxxxxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx II. Xxxxxxx xxxxx (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2020, x. 333].
37. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx společenský a xxxxxx vývoj, xx xxxxxxx od 90. xxx 20. xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx společného xxxxx manželů se xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxx ve xxxxxxx x vypořádání bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx jiných xxxxxxxx x hodnotových xxxxxxxx x xxxx s xxxxxx xxxxxxx částkami xxxxxxxxxxxxxx přiměřené náhradě xxxx kompenzaci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, kterému nebyly xxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx kvalitativně x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.), x xxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x významných xxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřené náhrady. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x řízení x vypořádání společného xxxxx xxxxxxx nepodařilo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx, xxxxxxxxx xx praxe x s xxxxxxx, xx kterých xxxxxxxx xxxx byly xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx x xxxxxxx x x vědomím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx vypořádání xxxxxxxxx režimu podílového xxxxxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx založeném spoluvlastnickém xxxxxx.
38. Současně také xxxxxx praxe xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xx splnění xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxxx xxxx jednu x prioritních xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx náhradu xxxxx, která vlastnické xxxxx pozbývala (x xxxx x poměrech xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.6.2016, xx. xx. 22 Cdo 1942/2016 x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxx xxx i x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx solventnosti se xxxxxxx, že manželovi, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ale xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx přikázat (x xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.6.2006, sp. xx. 22 Xxx 680/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2016, xx. zn. 22 Xxx 5655/2015). Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx i při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx podle xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (k xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.12.2022, xx. zn. 22 Xxx 3390/2022, nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 8.9.2020, xx. xx. II. XX 1993/20, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx).
39. Lze xxxx učinit závěr, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx provést xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx společné xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx praxi xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zdůrazňovaného xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx společného jmění xxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx.
40. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx uplatní x xx nyní xxxxxxxxxxxxx xxx, přičemž oba xxxxxxxx xxxxx shodně xxxxxxx k závěru, xx nejvhodnějším xxxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx (x xxxxxxxx jediným xxxxxx) bude xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozdělení xxxxxxx xxxx účastníky.
41. V xxxxxxxxxx xxxx byly xxxxxxxx vypořádání XXX xxxxxxxxx dvě položky: xxxxxxx xxx (jako xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx) x dále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx pozemku. Žalobkyně xxxxxxx navrhovala přikázání xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx rodinného domu x xxxxxx na xxxxxx pozemku x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx nesouhlasil x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx bydlí xxxxxxxx s invalidní xxxxxx účastníků, x xx tudíž xxxxx xxx x nadále xxxx xxxxxxxxxx, případně xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, ale nachází xx na pozemku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, což by xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx navrhl xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Ve vztahu x xxxxxx xx xxxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
42. Xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zvažoval xxxx xxxx možnost přikázání xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení, xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx možné xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řízení k xxxxxxxxx případného xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx (xxx 55 xxxxxxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně).
43. Nalézací xxxxx při xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx bytové xxxxxxxx, x xx mimo xxxx x x xxxx xxxxxx, xx x xxxx xx xxxxxxxxx celkem tři xxxx x xxxxxxxxx 3+1, pročež xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx důvodem xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx nicméně byly xxxxxxxx vysoce konfliktní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx rodinný xxx se společnými xxxxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx, jeho xxxxxx x nezbytných opravách xxx. (xxx 54 xxxxxxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx s xxxxx 17 xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu).
44. Xx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx konfliktních xxxxxx) xxxxx vyloučily rovněž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx požadoval xxxxxxxx x nyní x xxxxx dovolání. Xxxxxxxx podotkly, že xxxxxxx tohoto způsobu xxxxxxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx sporu x xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx hospodárným (xxx 54 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxx x xxxxx 18 xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx).
45. X xxxxxxx xx xx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úvahu, soudy xxxxxxx stupňů xxxxxx xxxxxxx xxxx jediný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx účastníky. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxx nachází xx xxxxxxx, xxxxx vlastnicemi xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tedy xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx, že dům xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxx, x xxx xxxxxxxxxxx xxxx jiný xxxxxxxxxx xxxxx, což xx mohlo xxx xxxxxxxxxx vliv xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx výtěžku, nedošlo-li xx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx x dcerou xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx, neboť předmětný xxxxxxx měli původně x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení svůj xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, a xx podle xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx x tom, xx xxx učinil xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů.
46. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xx xxxxxxxx xxxx plně xxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx nyní xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx způsoby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
47. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx, xx přikázání xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx SJM – x ohledem xx xx, xx v xxxxxxxx zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xx xxxxxxx §712 x. x. xx xxxxxxx x §1147 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxxxx prodeje věci x xxxxxx – xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastnický xxxxx. Xxx xxxxx způsob xxxxxxxxxx ani současná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.11.2021, sp. xx. 22 Xxx 2695/2021), x xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxx x způsob příliš xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, byl tento xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx případech, v xxxxx by xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x rozdělení xxxxxxx, xxxxxxx tehdejší rozhodovací xxxxx tento způsob xxxxxxxxxx SJM neumožňovala [x xxxx srovnej xxx Xxxxxx, X. §740 (Vypořádání rozhodnutím xxxxx). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 13].
48. X xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxxxxxx XXX – x xxxxxxxx-xx současně xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx značně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx (xxxxxx xxxx x případného xxxxxxxxx xxxx na bytové xxxxxxxx) brání xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků – xxxxxxxx xxxx souhlasí x nalézacími soudy, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx předmětný xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a to xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x žalovaného xx xxxxx xxxxxxxxx, mohlo xx být xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v případě xxxxxxx (který xx xxxxxxxx v podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx; každý xxx xxxxxxxxxx ideální 1/2) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx SJM xxxx xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx docíleno xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx solo xxxxx, x stavba xxxxxxxxx xxxx by xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx stavby x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx mohlo xxx xxxxxxxxx argumentem xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x předmětnému xxxx xxxx přikázáním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků, xxxx xxxx požaduje xxxxxxxx. S ohledem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rodinného domu x xxxxxxx, na xxxx xx tento xxx nachází, xxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx rozumný xxxxx (x zejména x ohledem xx xxxxx narušené vzájemné xxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xx měl xxx xxxxxxx xxx přikázán xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxx x praxi xxxxxxx problémy s xxxxxxxx domu, jenž xxxx xxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx skutečnosti xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxx výši xxxxxxx, nelze xxx xxxxxxx xxxx skutečnosti x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx jednáním způsobil.
49. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx. Xxxxxxxxxx nalézacích soudů xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xx xxxx x souzeném xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx již xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx vyjádřit x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxx prodeje x rozdělením xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX.
50. V xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx v případě xxxxxxxx prodeje xxxx xx xxxxxxx dražbě xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění rozhodnutím xxxxx, nýbrž xx xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx doby xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxx xxxxx x prodeji dojde.
51. Xxxxxxxx xxx nicméně xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx dřívější xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 20.10.2004, xx. zn. 22 Xxx 1399/2004). Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxxxxx domněnka xxxxxxxxxx xxxxx §149 xxxx. 4 xxx. xxx. (nyní §741 x. z.) xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx XXX nedošlo xxx dohodou, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx xxx podán xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění, xx xxxxxxx nepředstavuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx tento xxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxx použít. Vydáním xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx konkrétní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx může xxx odložena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx věci), xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hned. Účinky xx smyslu §741 x. z. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x vypořádání došlo xx xxxxxxx soudního xxxxxxxxxx. To, že x prodeji xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx chápat xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxx xx té doby xxxxxxxxxx. I xxx xxxxxxxx prodeje xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx postaveno xx jisto, xxxxx xxxxxxxx a x xxxx xxxx xx (x budoucnu, xx x xxxxxxx věci xxxxxx dojde a xxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) budou oba xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (podrobněji xxxx xxx Xxxxxx, X., Xxxx. X. §740. Xx: Melzer, X., Xxxx. X. x xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 601). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx může xxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx §1147 x. x. xxxxxxx xxxxxxxx prodeje xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zde xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx samotným xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx xxxxxxx realizace xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxx Xxxxxx, X. §1147 (Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx). In: Xxxxxx, J., Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, x. 788–789 a xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
52. Žalovaný dále xxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxx věci xxxx xxxxxx, x xxxxx právním xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx od xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx do xxxx, xxx xxxx její xxxxxx reálně xxxxxxxxxx.
53. Xxxxxxxx soud x xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx věc xx xxxx xxxxxx nacházet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xx x xxxxxxxx xxxxx) obou xxxxxxx xx xxxxxx §736 x. x., neboť xxxxxxxx vypořádání xxxxxxx xx v okamžiku xxxxxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxx např. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §741 o. z., xx základě xxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxx vzniklo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (k tomu xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx sp. zn. 22 Xxx 1399/2004). Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx nepřispělo xxxxxxx xxxxxxx xxx třetích xxxx, pouze by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx např. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx apod. (xxxxxxx xxxx Xxxxxx, X, Xxxx, X. §740. Xx: Melzer, X., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 601). Xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví se xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx XXX xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §741 x. x., xxxxx xx tří xxx xx zániku XXX xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutím, xxxxx xxx výslovně xxxxxxxxxx x xxxxx rozhodnutí xxxxx x xxxxxxxxxx XXX. X stejně xxxx x případě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x téměř totožnou xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodeje xxxx, v xxx xx xxxx věc xxxx xx xx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx x případě podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx z xxxxxx xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxx soudem xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx třetích xxxx, xxx naznačuje xxxxxxxx, xxxxx xxxx třetím xxxxxx jednají (xxxxxx) xxxxxxx i xxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx námitky, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyvolat xxxxx zápisu v xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxx platí x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx. ochrany xxxxx xxxx xxxxxxx osob xxx existují xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
54. Xx všech výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud uzavírá, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx účastníky xx přípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx šlo x nejvhodnější x xxxx jediné xxxxx xxxxxx.
55. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xxxxxx.
56. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx dovolací soud xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.8.2017, xx. xx. 29 Xxx 78/2016, xx xx xxx 4.10.2017, xx. xx. 23 Xxx 3999/2017), x xx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx skončeno [xxxxxxx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.8.2017, sp. xx. XXX. XX 3425/16 (xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx)].