Xxxxxx věta
Přenechávání xxxx xxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxxxxxxxxx internetových xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx) pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxxx užívat byt x xxxxxxx x xxxxxxx smlouvou x xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) x. x. Xx platí x x xxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxx třetím xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx podnájemce.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 30.3.2023, xx. xx. 17 Xx 57/2023.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Žalobce xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 24.8.2020 (xxxx xxx „Xxxxxxx“), xxx xx xxxx původně žalovaná (Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x.x., Xxxxxx Xxxxxxxxx Group – xxxx xxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“) x xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x. 3, xxxxxxxx v 6. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx. 1 x xxxxx X. v X.“ (xxxx xxx „Xxx“).
2. Obvodní xxxx xxx Xxxxx 1 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2022, x. x. 65 C 248/2020-85, připustil (podle §107x xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx – xxxx xxx „o. x. x.“), xxx xx xxxxx původně xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx XX Xxxxxxx, x.x. (xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxx). Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.10.2022, č. x. 65 X 248/2020-99, xxxxxx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 3.11.2009 xxxxxxx x xxxxx Xxxx na xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“). Podle xx. X odst. 3 Smlouvy xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxx x určeným xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx nájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx xxxx xxxx část xx xxxxxxxx jiné osobě (xx. XXX Smlouvy). X-xxxxxx x 15.4.2020 xxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx. odpuštění) xxxxxxxxx x Bytu (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx čtyř xxxx x xxxxxx, xxx xx xx xxx x pronájmu) x xxxxxxxxx xx začátku xxxxx 2020, x xx „xxxxxxxx k xxxxxxxx situaci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx nemožnosti xxxxxxxxx xxxxxxx“. Původně žalovaná xx tento e-mail xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx hranic, xxxxxxx však xx 31.7.2020, x xxx, xx xxx současně xxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx „xx xxx 30.6.2021“; takto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx 18.8.2020 xxxxxxxxxxx původně xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx Xxxx, x xxx xxx pořízen xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx x Xxxx zjištěn xxxxxxxxx topný xxxxxx, xxxxx tlak xxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx podlaha. Xxxxxxxx xxxxxxx z 24.8.2020 žalobci xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx. Výpověď xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx, xx Xxx xx xxxxxx x xxxxxxx se Smlouvou x xx zákonem x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx turistů xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“, což mělo xxxxxxxxx z xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxxx x 15.4.2020, a xxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.xxx x xxxxx.xxx, jakož x x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx 18.8.2020. Výpověď výslovně xxxxxx x xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“, resp. „o. x.“), a návazně x xxxxx textu xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx mu xxxx Xxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxx byla žalobci xxxxxxxx dne 27.8.2020); xxxxxxxx jej xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xx námitky x navrhnout, xxx xxxx oprávněnost xxxxxxxxxx xxxx.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx základě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx Smlouvy svědčil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx nějž xx v xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §2235 a xxxx. x. x. Xxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx náležitosti (§2286 odst. 1 x 2 x. x.) x xx xxxxxxxxx (xxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxx xx sjednanému xxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxx „přenechával (…) ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“, xxx x tom xxxxxxxx xxxxxxx xxxx e-mail x 15.4.2020. Xx xxx xxx nemění xxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxx Xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx stále xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx pronájmu, tj. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) o. x., neboť xxxxxxx Xxxx pro potřeby xxxxxxxxxxxx ubytování turistů xx xxxxxx dosažení xxxxx (xxxx v xxxxxxxx x podnikatelské xxxxxxxx) odporuje xxxxxxxxxx xxxxx nájmu x xxx xx xxxxxxxx xx hrubé porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx otázkou, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xx xxxx otázku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx zákaz xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx turistů xxxxxxxx již ze xxxxxxx formulace Xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx upozorňování xxxxxxx na xxxxxx xxxx jednání se xxxxxxxxx podmínkami. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxx Městský xxxx x Praze (soud xxxxxxxx) rozsudkem xx xxx 30.3.2023, č. x. 17 Xx 57/2023-147, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx xx skutkovými zjištěními xxxxx xxxxxxx stupně x za správné xxxxxxxx i jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xx shodě s xxx xxx zejména xxxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx uplatněný výpovědní xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 písm. x) o. z., xxxxx žalobce xxxxxxxx Xxx k bydlení, xxxxx x podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ubytování xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx – s xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx soudu x 12.3.2001, xx. xx. XX. XX 544/2000, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x 19.8.2021, xx. xx. 6 Xx 20/2020 – xxxxxxxxx, xx potřeba xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx člověka x xxxx materiální x xxxxxxx xxxxxx. Takto xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nejsou xxxxxx xxxx Airbnb, xxx xxxxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxxx xx uspokojuje potřeba xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx nutné tyto xxxxxx klasifikovat xxxx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §2326 x. x. Vzhledem ke xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx neměl xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx službách xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §2291 o. x. (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), záleželo xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxx Bytu xxxxxx (x xxxx xxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx z 11.10.2018, xx. zn. 26 Xxx 4872/2017). Uzavřel, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. z., xxxxxxxx jej xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx uvedené xxxxxxxx totiž zákon xxxxxxxx toliko x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx (§2291 x. x.), x xxx v xxxxxxx xxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx Xxxxxxx překvapivá. Xxxxx xxxxxx odvolacího soudu xxxx xxx xxx xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxx věděl, že Xxx xx xxxxxxx x bydlení, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxx Xxxx ukončit (x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jeho xxxxx dohodou). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
7. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (dovolatel) dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, že xxxxxxxx rozsudek závisí xx vyřešení tam xxxxxxxxx otázek, z xxxxx xxxxxxx nebyly xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx vyřešeny x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx závisí x xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx nemůže uspokojit xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx jejím rozsahu. Xxx za xx, xx xxxxxxx názor xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx trendy x xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x (xxx)xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx týdnů. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx opakovaně x xxxxxx uváděl, xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x Bytě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x že to xxxx xxx, xxx x xxxxxxx období xxxxxx Xxxxxxx přenechával xxx i xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx turistů. Xxxxx jeho xxxxxx xx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx Byt x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, navíc xx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx příslušným xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx Xxx xxxxxxx nejen xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx i x „xxxxxxx“ přes platformy xxxx Xxxxxx, nemůže xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx by xx blíže xxxxxxxx xxxxxxxxx konkrétního xxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxx xx krátkodobému xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx věděla x xxxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (v tomto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx e-mail x 15.4.2020). Xxxxxxx xxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xxx platí x xx xxxx, že xx xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx Xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx spolu x xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx x – xxx xxxxx tvrzené – xxxxxxxxxx snahy xxxxxxxx xxxxxxx mu xxxxx Xxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx původně xxxxxxxxx (§2 odst. 3 x §8 x. z.). X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odstranit, xx xxxxx něj xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx předchozí xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx závadného xxxxx x umožnit xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx vypovědět xxxxx xxxx xxxxx §2288 o. x. x xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx. Xxxxx se xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxx x xxxxxxx x účelem nájmu, xxx aplikovat xxxxxxxxxx §2291 x. x. x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výzvy xxxxxxxxxxxxx x nápravě. Xxxxx, xx v xxxxxx na výpověď x nájmu navíc xxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx které xx byla Výpověď xxxxxxxx dána. X xxxx xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx nijak xxxxxxxxxxx x přes xx, xx – xxx xx xxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx výsledek xxxxxx xxxxxx podstatné (x tomto xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.8.2010, xx. xx. 26 Xxx 2000/2008). Xxxxxxx oběma xxxxxx xxxxxx vytkl, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (x xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx a xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně. Xx xxxxx dovolání zároveň xxxxxx xxxxx xx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
8. Žalovaná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx, xxx dovolání xxxx odmítnuto, příp. xxxxxxxxx. Xxxxx toho xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
9. Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) předně xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx splnění xxxxxxxx advokátního zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.).
10. Xxxxxxxxx nebyla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěru, xx mezi xxxxxxxxx xxxx xxx 3. 11. 2009 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu xx xxxx xxxxxxxxx (§685 x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxx „obč. xxx.“).
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx Xxxxxxx nepřihlédl x xxxx, xx xxxxxxx xxxx (jejímu xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx. I když xx xxxxx xx 1.1.2014 xxxx ustanoveními §2235 x násl. x. x., xxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se posuzují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§3074 xxxx. 1 x. z.). Xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx Smlouvy, xx xxxxx její xxxxxx učinit xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx Xxxxxxx x jejího textu (§35 odst. 2 xxx. xxx.), xxxxxxxxxx xx xx konstantní xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x 22.8.2001, sp. xx. 25 Cdo 1569/99, z 18.12.2002, xx. xx. 25 Xxx 1116/2001, z 31.5.2007, xx. xx. 29 Xxx 59/2003, x 13.8.2008, xx. xx. 26 Xxx 1720/2008, uveřejněný xxx x. 75/2009 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Xx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Odkaz xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 22.1.2020, xx. xx. 26 Xxx 3501/2019, xxxx xxxxxxxxx, neboť v xxx dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx dne 1.1.2015 x (xx)xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. V projednávané xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (xx xxxxxx §2291 xxxx. 3 o. x.), xxxxxxxx odvolací xxxx v souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx v xxxxxxxx x 18.1.2017, xx. xx. 26 Cdo 4249/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 75/2018 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, podle xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx způsobem, xxx xxx výpověď z xxxxx xxxx xxxxx xxxxx §2291 x. x., nýbrž x xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. z. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) x. x. (o xxx xxx x xxxxxxx xxxx) zákon xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx výpovědi xxxxxxxx předchozí xxxxx x odstranění závadného xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx stavu); x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx, xxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx závěru se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx xxxx. v xxxxxxxxxx z 11.10.2018, xx. xx. 26 Xxx 4872/2017, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatel, x 13.12.2017, sp. xx. 26 Xxx 4848/2016, x 12.12.2018, xx. xx. 26 Xxx 1727/2018, xx z 21.7.2021, xx. zn. 26 Cdo 266/2021. Xxx tedy o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx, s níž xxxxxxxxx sice xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx žádnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xx mohla xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxx x xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx skutečnost, xx xxxxx nájemci xx xxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx důvod. Xxx xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx v již xxxxxxxxx rozsudku xx. xx. 26 Xxx 4872/2017, bylo-li xx xxxx výpovědi podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. bez předchozí xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx u xxxxxx závažného porušení xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx výjimečná xxxxxxx), xxxx xx xxxx x xxxx okolnosti xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxxxx není x xxxxxxx s xxxxxxx mravy, popř. xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 odst. 3 x §8 x. x.). Xxxxxxxx soud xxxxx neshledal důvod xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odchýlit (xxx xxxxxxxxx dovolatel), xxxxx xxx pro xxxxxx xxxxx uvedené xxxxxx nemůže xxx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. x. x.
13. Dovolání není xxxxxxxxx (ve smyslu §237 x. x. x.) xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx posuzuje soud x rámci xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (§580 x. x.). Xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx příčí xxxxxx xxxxxx (§588 o. x.); xxxxx x (xx)xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx x dobrými xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxx pronajímatele. Xxxxxx významné budou xxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx xxxx x době, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxx xxxx) doručil xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx z 21.9.2017, xx. zn. 26 Xxx 5679/2016, xx xxxxxxxx x 12.12.2018, sp. zn. 26 Xxx 1727/2018). Xxxxxxxxxxx odkaz xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.2010, xx. xx. 26 Xxx 2000/2008, je nepřípadný, xxxxx se vztahoval xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., xxxx x xxxxxx, x xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x jež xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx koncepci, xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §2290 x. x. X xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx podstatné xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx úspěšně vytýkat, xx neshledal Výpověď xxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxxxx) pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xx x xxxxxx xxxxxxxx práva). Xxxx úvaha, že xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxx Byt x xxxxxxx xx xxxxxxxxx ujednáními x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, nemohl xxx Výpovědí překvapen, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx nepřiměřenosti by xx bylo xxxxx x dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 29.5.2013, xx. zn. 26 Xxx 652/2013, uveřejněného xxx č. 7/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxx zmíněné x xxxxxxxx, x kdyby xxxx dány, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx Xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx (resp. x xxxxxxx xxxxxxxx práva) xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx (xxxx nastat) xx xx jejím xxxxxxxx dovolateli (nájemci), x xxxxx xxxxx, xx nepřeváží nad xxxxxxxxxx xx straně xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxx Xxx xxx xxxxxx xxx x xxxxx, x xxxxx byl xxxxxxxxxx pronajat (tj. x xxxxxxx). Jinak xxxxxx, co do xxxxxx xxxxxx rozporu Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (resp. xxxxxxxx xxxxxxxx práva) xx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx s ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Dovolání xx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx přenechávání bytu xxxxxxxx třetím xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx platforem xxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x účelem nájmu xxxx x xx xxxxxx porušením xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývající x xxxxx [§2288 odst. 1 písm. a) x. x.], neboť xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx spočívá, xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx včetně xxxx, xxx xx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 věty xxxxx x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx i x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
16. Xxxxxxx xxxxxxx vady xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx rozhodnutí obou xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx však xxxxxx netrpí, neboť xxxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx splňují náležitosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §157 x. x. x. (xx xxxxxxx x §211 x. x. x., xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebyly – podle xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx – xx xxxx uplatnění jeho xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 25.6.2013, xx. xx. 29 Xxx 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 100/2013 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxx x týchž xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx věci samé (xxxx tomu je x xxxxxxxxxxxx věci), xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx §157 xxxx. 2 x. s. ř. xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxx x x reakci xx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx své závěry xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx posouzení xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.9.2011, sp. xx. 29 Xxx 2960/2011). Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx „xx xxxxxx ubránit dojmu, xx celá věc xxxx posouzena xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx kancelář xxxxxxxx JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx“, ale x xxxxxxx řízení ani x dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx má xx xx, xx xx xxxxxxx ze xxxxxx xxx xxx x projednávání a xxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx takovou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poté, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx mu xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx x 29.5.1997, xx. xx. XXX. XX 230/96).
17. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x., podle něhož xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx z nájmu.
18. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx upraven xxx x §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. [x xxxxxxxxx od 30.3.2006 šlo x §711 xxxx. 2 xxxx. x)]. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vyložil tak, xx je sankční xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxx, xx je xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“. Zda jde x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx posouzení, xx. xxx o xxxxxx xxxxxx, xxx xx řešena xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněných soudem. Xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx účelům xxx k xxxxxxx (xxxx. rozsudky Nejvyššího xxxxx x 31.1.2001, xx. xx. 26 Xxx 1846/2000, a x 31.5.2001, sp. xx. 26 Xxx 2836/99; xxxxxxx stížnosti xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 30.8.2001, xx. xx. XX. ÚS 230/01, x x 15.1.2001, sp. zn. XX. ÚS 495/01).
19. Xx xxxxx nastavených xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxx xxxxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx bytu xx xxxxxxx (§685 xxxx. 3 obč. xxx.), práva nájemce (§2235 o. z.) xxxx xxxxxx chráněna xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx mimo xxxx i xxx, xx xxxxxxxxxxxx může xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx stanovených xxxxxx (§2288 x §2291 o. x.). Xx xxxxxx xxxxxx xxxxx stanoví xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx porušení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu, a xxxxxx x xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx byt xxxxx x xxxxxxx x nájemní xxxxxxxx (§2255 o. x.). Xxxxxxxxxx §2291 odst. 2 x. x. xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx-xx xxxxxx intenzity, xx xx xxx xxxxxxxx xxxx zvlášť xxxxxxx) může xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxx xxxx, tím spíše xxx xxxx xxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx x výpovědní xxxxx xx smyslu §2288 odst. 1 xxxx. a) x. x.
20. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx třetím xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx platforem xxxx Airbnb. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx byt xx xxx xxxxx x „xxxxxxxxx bytových xxxxxx“ (§2235 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx v xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx x nálezu xx dne 12.3.2001, xx. xx. II. XX 544/2000 (xx xxxx xxxxxxx též xxxxxxxx xxxx), xxxxxxxxx, xx současná potřeba xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx „xxxxx v xxxxxxxxxxx, ale x xxxxx komplexu zajišťování xxxxxx xxxxxxx x xxxx materiální i xxxxxxx rovině“. K xxxxxxxxx pojetí xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Nejvyšší xxxx, x xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx x 9.6.2020, xx. xx. 26 Xxx 3623/2019, xxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014.
21. Právní xxxxxx xxxxxxxx v §2235 x. z. xxxxxxxx vyjímá x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xx bydlení (xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx), případy xxxxxxxx xxxx nebo xxxx „x xxxxxxxx xxxx jinému xxxxxx xxxxxxxxxxxx účelu“ (§2235 xxxx. 2 x. x.). Podle xxxxxxxx xxxxxx xxx typicky xxxx. x rekreační xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx. letní byty) xxxx nájmy bytů xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx městě xxxx x zajištění několikaměsíční xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx nepronajímá xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (§2326 x násl. x. x.). Bytovou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xx xxxxx). Xxxxxx xxxxx xxxx a xxxx se x xxxxxxx případě xxxxxxxxx [xxxx. Xxxxxx, X. x kol. Občanský xxxxxxx XX. Závazkové xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, x. 337–346]. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x zájem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx si xxxx – na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx krátkodobým xxxxxx – nejen xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxx, jako xxxx. xxxxxx následků xxxxx xxxxxxx xxxxx §2279 x násl. x. x., xxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
22. Lze proto xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx pronajatý byt xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ho k xxxxxx xxxxx xxx x bydlení (zajištění xxxxxxxx potřeb), xxxxxxxx xxx xxx povinnosti xxxxxxx bytu a xxxxxxx-xx (xxxxxxx vzhledem x rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx negativním xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx.) xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx hodnotit xxxx „xxxxx“, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 písm. x) o. x.
23. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x za jednání xxxxx, které umožnil xxxxxxxxx byt xxxxxx (§2216 o. x.), xxxxx xxxxxxx xxxxx x x případě, xx pronajatý byt xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxx xxx xxxxxx ani xxxxxxxx, xx xxxxxxx měl x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx totiž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx řádně x xxxxxxx s nájemní xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx užívat xxx xxxxx x účelu, x němuž mu xxx přenechán, xx. x zajištění xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx zastávala x xxxxxxxxxx přijatá x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x 26.8.2004, sp. xx. 26 Cdo 1075/2003).
24. Xxx úplnost xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx nelze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.4.2019, xx. xx. 26 Xxx 4134/2018. Xxxxxx xxx x xxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxx odmítnuto a xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx otázku xxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx, nadto xx xxxx situace, kdy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nenasvědčovaly xxxx, xx xx xxxxxxxxxx důvodem xxxx xxx poskytování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx požádal xxxxxxxxx e-mailem z 15.4.2020 xxxxxxx žalovanou x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx z Xxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 2020, x to „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hranic, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxx dal xxxxxxxx xxxxxx, xx Xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx využíván xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx, zda přímo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) o zjevně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx x rekreačním xxxxxx), xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx, x kterých xx xx dostává v xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx úhradu sjednaného (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx Xxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x jiným xxxxxx než k xxxxxxx (xx krátkodobým xxxxxxx turistů) x xx xxxxx způsob xxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
26. Jestliže tedy xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) o. x., je xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť užíváním Xxxx k xxxxxx xxxxx než k xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §2255 xxxx. 1 x. z. x xxxx porušení xxxxxxx (xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxxx x Xxxx) xxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“. X xxxxxxxxxxxx x uplatněným dovolacím xxxxxxxx pak lze xxx xxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 písm. x) x. z., xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx provozovaná x Xxxx byla xxxxxxxxxx xx xxxxxx §420 xxxx. 1 x. x.; rozhodující xx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx intenzitu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x že xxxxxxxxx přijmout závěr, xx toto xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx.
27. X vyložených xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. ř.) – xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 4 xxxx xxxx středníkem x.x.x.) xxxxxx [§243d xxxx. 1 písm. x) o. s. x.].
28. X xxxxxxxxxxxx x závěrům xxxxxxxxxxxx x xxxxxx Ústavního xxxxx ze dne 23.8.2017, sp. xx. XXX. ÚS 3425/16, Xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x rozhodnutí o xxxxxxxx dovolání x xxxxxxxxx xxxxx, již xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.