Xxxxxx věta
Přenechávání bytu xxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx platforem xxxx Airbnb) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx užívat xxx x xxxxxxx x xxxxxxx smlouvou a xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) o. x. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxx k xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 30.3.2023, sp. zn. 17 Xx 57/2023.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xx domáhal xxxxxx, xx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.8.2020 (dále xxx „Xxxxxxx“), xxx xx xxxx původně xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x.x., Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx – xxxx xxx xxx „původně xxxxxxxx“) x xxxxx „bytové xxxxxxxx x. 3, xxxxxxxx x 6. xxxxxxxx xxxxxxx budovy xx. 1 x xxxxx X. x X.“ (xxxx jen „Xxx“).
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx usnesením xx xxx 4.10.2022, x. x. 65 X 248/2020-85, xxxxxxxxx (xxxxx §107x xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxx „x. s. x.“), xxx na xxxxx původně xxxxxxxx xxxxxxxxx xx řízení (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx XX Xxxxxxx, x.x. (xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxx). Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.10.2022, x. x. 65 X 248/2020-99, xxxxxx žalobu x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx nájemce x xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 3.11.2009 xxxxxxx x xxxxx Xxxx xx xxxx neurčitou (xxxx xxx „Smlouva“). Xxxxx xx. I odst. 3 Xxxxxxx xxx xxx předmět xxxxx xxxxxx výlučně xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x určeným xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx Xxx nebo xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx (xx. III Xxxxxxx). X-xxxxxx z 15.4.2020 xxxxxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxx x prominutí (xxxx. xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x Bytu (x xxxxxxx bytu x xxxxxx xxxx bytů x budově, xxx xx ní xxx x xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 2020, x xx „vzhledem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx nemožnosti xxxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxxx xx tento x-xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odpuštění xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx opatření k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx však do 31.7.2020, x xxx, xx xxx současně xxxx x podpis xxxxxxx, xxxxx by xxxx změněna účinnost xxxxxxxxx smluv „ke xxx 30.6.2021“; xxxxx xxxxxxxxxx nabídku xxxxxxx xxxxxx. Xxx 18.8.2020 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx Xxxx, x níž xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx byl x Bytě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, postříkaná zeď x odřená podlaha. Xxxxxxxx xxxxxxx x 24.8.2020 xxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx, xx Xxx xx užíván v xxxxxxx xx Smlouvou x se xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx účelům, x sice ke „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“, xxx mělo xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxxx x 15.4.2020, x xxxx také x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx booking.com x xxxxx.xxx, xxxxx x x prohlídky xxxx xxxxxxxxxxx xxx 18.8.2020. Xxxxxxx výslovně xxxxxx x xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“, resp. „x. x.“), x návazně x xxxxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxx žalobci pro xxxxx porušení jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, xxx xx xxxx Xxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 27.8.2020); xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
4. Na tomto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxx xx v xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §2235 x xxxx. x. z. Xxxx shledal, xx Xxxxxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§2286 xxxx. 1 x 2 x. x.) x xx xxxxxxxxx (důvodná), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxx xx xxxxxxxxxx účelu (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb), xxxxx jej „přenechával (…) ke krátkodobému xxxxxxxx turistům“, xxx x tom xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x-xxxx x 15.4.2020. Xx xxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxx umožňovala nájemci xxxxxxxxxx Byt třetí xxxxx, jelikož stále xxxxx xxx zachován xxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx názoru xxxxx xxx naplněn xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) x. x., xxxxx užívání Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ubytování xxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxx (xxxx v xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx sjednanému xxxxx xxxxx a xxx xx pokládat xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx otázkou, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxx nezakládá xxxxxx Výpovědi x xxxxxxx xxxxx. Na xxxx otázku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx turistů xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx xxxxx pro xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx rozpor xxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx podmínkami. Xx xxxx situace xxxxxx xxxxxx.
5. X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 30.3.2023, x. x. 17 Co 57/2023-147, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x rozhodl o xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx správné xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci. Xx shodě x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x., xxxxx žalobce xxxxxxxx Xxx x bydlení, xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx krátkodobého xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx – x xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 12.3.2001, xx. xx. XX. ÚS 544/2000, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x 19.8.2021, sp. xx. 6 Xx 20/2020 – vysvětlil, xx xxxxxxx bydlení xxxxxxxxx jen x xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx zajišťování xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx rovině. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bydlení xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx Airbnb, xxx xxxxxxx v Xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx saturovat, xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ubytování, xxxxxx xxxxxxx; proto xx nutné xxxx xxxxxx klasifikovat jako xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §2326 o. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx okolnostem případu xxxxxx neměl xxxxxxx xxxxxx x tom, xx právě x xxxxxx službách xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx výpovědi xxx xxxxxxxxx doby xxxxx §2291 x. x. (pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx způsobem), xxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 11.10.2018, xx. xx. 26 Xxx 4872/2017). Xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §2288 xxxx. 1 písm. x) x. x., xxxxxxxx jej xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx; splnění uvedené xxxxxxxx xxxxx zákon xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx výpovědi xxx xxxxxxxxx xxxx (§2291 x. x.), x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx zároveň xxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx námitku, xx xxx xxxxxxxxx xxxxx x nápravě xxxxx xxx xxx xxxx Xxxxxxx překvapivá. Podle xxxxxx odvolacího xxxxx xxxx tak xxx xxxxxxx už xxxxx, xx žalobce xx xxxxxxx věděl, xx Xxx xx sloužit x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx očekávat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xx zřetelem x tomu, xx xxxxxxx žalovaná xx xxx dříve xxxx xxxxxx, že xxxx xxxxx Xxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx navrhovala xxxx xxxxx xxxxxxx). Proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
7. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx (dovolatel) dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. s. ř. x které xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx otázek, x xxxxx xxxxxxx nebyly xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x některé xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že napadený xxxxxxxx xxxxxx x xx vyřešení xxxxxx, xxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx zprostředkované xxxxx platformy typu Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx rozsahu. Xxx za to, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx aktuální trendy x této oblasti xxxx xx xxxx. xxx. digitální xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx skutečnosti xxxx xxxxx důvod xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x (xxx)xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxx uváděl, xx x posledních xxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xx xxxx ona, kdo x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxx přenechával xxx x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dalším xxxxxx, včetně xxxxxxx. Xxxxx xxxx mínění xx xxxxx nelze xxxxxxx vytýkat, xx xxxxxx Xxx x xxxxxxxxxxxxxx účelům, xxxxx xx situace, xxx xxx xxxxxxxxxxx příslušným xxxxxxxxxxxxxx oprávněním. Xxxxxxxx xxxx názor, xx xxxxxxxxxx, xx Byt xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx uspokojování bytových xxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem, xxx i k „xxxxxxx“ xxxx platformy xxxx Xxxxxx, nemůže xxx xx následek xxxxxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxx, xxxx by xx xxxxx zkoumaly xxxxxxxxx konkrétního xxxxxxx. Xxxxxxx, xx v xxxx xxxxxxxxxxx nelze xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx poskytování Bytu xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxx příkladmo xxxxxxx xx xxxx e-mail x 15.4.2020). Výpověď xxx xxxx pro xxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx o xx xxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poměru z xxxxxx xxxxxxx Xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx uvedená xxxxxxxxxxxx Výpovědi xxxxx x její xxxxxxxxxx, xx niž xxxxxxxx x – již xxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mu xxxxx Xxxx, xxx zakládá xxxx rozpor x xxxxxxx mravy, xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxx (§2 odst. 3 a §8 x. z.). X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx lze jako x této věci xxx problémů xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx závadného xxxxx x xxxxxxx pronajímateli xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx podle §2288 x. z. x xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxx, že xxxxxx-xx odvolací xxxx x závěru, xx xx xxxxxxxx užívání Xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §2291 o. x. x vyžadovat splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx, že x xxxxxx xx xxxxxxx x nájmu navíc xxxxxxxx, xxx se xx xxxxxxxx Xxx xxxxxxxxxx výhradě xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx které xx xxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx i přes xx, xx – xxx xx domníval – chování xxxxxxx xx xxxxxxxx výpovědi xx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (x tomto směru xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.8.2010, sp. xx. 26 Xxx 2000/2008). Závěrem oběma xxxxxx xxxxxx vytkl, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (x xxx xxxxxxxxx příčin) xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil rozsudky xxxx soudů a xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx právní moci xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx.
8. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx použitých xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, aby dovolání xxxx odmítnuto, příp. xxxxxxxxx. Xxxxx toho xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. s. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.).
10. Xxxxxxxxx nebyla zpochybněna xxxxxxxxx xxxxxxxx závěru, xx xxxx účastníky xxxx xxx 3. 11. 2009 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx (§685 x násl. zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxx „xxx. zák.“).
11. Xxxxxxx dovolatele, že xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx vůle (jejímu xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, ani x xxxxx zavedené xxxx stranami, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx. X xxxx xx nájem xx 1.1.2014 xxxx xxxxxxxxxxxx §2235 x násl. x. x., xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx se posuzují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§3074 odst. 1 x. x.). Xx xxxxxxx, že x ohledem na xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx učinit podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Proto xxxxxxxx-xx odvolací soud xxx xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. zák.), neodchýlil xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x 22.8.2001, xx. xx. 25 Xxx 1569/99, z 18.12.2002, xx. zn. 25 Xxx 1116/2001, z 31.5.2007, sp. xx. 29 Xxx 59/2003, x 13.8.2008, xx. xx. 26 Xxx 1720/2008, xxxxxxxxxx xxx x. 75/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Ve Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx předmět xxxxx xxxx xxxxxx výlučně xxx xxxxxx účely x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Odkaz dovolatele xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 22.1.2020, xx. zn. 26 Xxx 3501/2019, není xxxxxxxxx, neboť v xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dne 1.1.2015 x (xx)xxxxxxxx jejího xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx formy xxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxxxxx xxxx však xxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx tvrzeno, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx předcházet xxxxx x xxxxxxx (xx xxxxxx §2291 xxxx. 3 o. x.), xxxxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xxx v xxxxxxxx x 18.1.2017, xx. xx. 26 Cdo 4249/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 75/2018 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxx, xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, lze xxx xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxx xxxxx §2291 x. x., xxxxx i xxxxx §2288 odst. 1 písm. a) x. x. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. a) o. x. (o xxx xxx v xxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předchozí výzvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx); x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx, xxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxx výpovědi. K xxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx soud přihlásil xxxx xxxx. x xxxxxxxxxx z 11.10.2018, xx. xx. 26 Xxx 4872/2017, x xxxx v dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x 13.12.2017, xx. xx. 26 Cdo 4848/2016, x 12.12.2018, sp. xx. 26 Xxx 1727/2018, či x 21.7.2021, xx. xx. 26 Cdo 266/2021. Xxx tedy o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, s níž xxxxxxxxx xxxx nesouhlasí, xxxxxxx xxxx žádnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxx x xxxxxxxx). Xxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx nájemci si xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx jednání xxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx důvod. Jak xxx uvedl Xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 4872/2017, bylo-li xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx nájemce xxxxxxxxxx (xxx u xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxx xx xxxx x této okolnosti xxxxxxxxxxx při úvaze, xxx xxxxxxx není x rozporu s xxxxxxx mravy, xxxx. xxx nejde o xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 odst. 3 x §8 x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx důvod xx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxx (xxx navrhoval xxxxxxxxx), xxxxx ani xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx nemůže xxx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. s. x.
13. Xxxxxxxx není xxxxxxxxx (xx xxxxxx §237 o. s. x.) xxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, popř. zjevného xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x názoru, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x rámci xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (§580 o. z.). Xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání (xxxxxxxx), které xx xxxxxx příčí dobrým xxxxxx (§588 x. x.); xxxxx x (xx)xxxxxxxxx xxx rozpor xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxx, v xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx jak xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx budou xxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx objektivně xxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx z xxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx; okolnosti nastalé xx tomto xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. např. rozsudky Xxxxxxxxxx soudu z 21.9.2017, xx. zn. 26 Cdo 5679/2016, xx xxxxxxxx x 12.12.2018, sp. xx. 26 Xxx 1727/2018). Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.2010, xx. xx. 26 Xxx 2000/2008, je xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx xxxx, upravenému v xxxxxxxxxx §711 obč. xxx., xxxx x xxxxxx, x něž x posuzovaném xxxxxxx xxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx na xxxxx odlišné koncepci, xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx nyní x ustanovení §2290 x. x. V xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci zvážil xxxxxxx podstatné xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx Výpověď xxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxx neoprávněnou) xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxx). Xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxx Xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx ujednáními k xxxxxx xxxxx než x xxxxxxx, nemohl xxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx zjevně xxxxxxxxxxx x xxxxx xxx x případě xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx x 29.5.2013, xx. xx. 26 Xxx 652/2013, uveřejněného xxx x. 7/2014 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Ostatní xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx xxxx dány, xxx xxxxxx způsobilé xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx Xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx (resp. o xxxxxxx xxxxxxxx práva) xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx (xxxx xxxxxx) xx xx jejím xxxxxxxx dovolateli (xxxxxxx), x xxxxx proto, xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxx xxxxxx, xxx Xxx xxx xxxxxx xxx x xxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. x xxxxxxx). Xxxxx xxxxxx, co xx xxxxxx otázky rozporu Xxxxxxxx x dobrými xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx s ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx třetím xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx platforem typu Xxxxxx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxxxxx x rozporu x účelem xxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxx vyplývající z xxxxx [§2288 xxxx. 1 písm. x) x. x.], xxxxx xxxx xxxxxx, na xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx řešena.
15. Podle §242 odst. 1 x 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx včetně toho, xxx xx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 odst. 3 věty xxxxx x. s. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout k xxxxx řízení xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3 x. s. x., xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
16. Xxxxxxx uvedené xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx námitkou, xx xxxxxxxxxx obou xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxx x §157 o. x. ř. (ve xxxxxxx x §211 x. s. x., xxx-xx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxxxxxx tvrzené nedostatky xxxxxx xxxxxxxxxx nebyly – xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx – na xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx x 25.6.2013, sp. xx. 29 Xxx 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx č. 100/2013 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx vychází-li xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx a právních xxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (xxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx), xxx xx požadavkům xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx §157 xxxx. 2 x. s. ř. xxxxxxxx neprotiví, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (byť x x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx přitakání xxxxxxxxxx skutkových xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx (xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2011, xx. xx. 29 Xxx 2960/2011). Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx „se xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx věc xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxx, že žalovanou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx“, ale x xxxxxxx xxxxxx ani x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx skutečnosti, xxx něž má xx xx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxx být x projednávání a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx námitku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poté, xx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xx mu xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 29.5.1997, sp. xx. XXX. XX 230/96).
17. V projednávané xxxx xxx x xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x., xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx x xxxxx.
18. Xxxxxxxx shodný xxxxxxxxx xxxxx xxx upraven xxx v §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. [x xxxxxxxxx xx 30.3.2006 xxx o §711 xxxx. 2 xxxx. x)]. Citované xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx za porušení xxxx povinností xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, x to v xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx dosáhne xxxxxx xxxxxxxxx, xx je xxx posoudit xxxx „xxxxx“. Xxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx konkrétního xxxxxxxxx, xx. jde x xxxxxx právní, xxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxx užívání xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 31.1.2001, xx. xx. 26 Xxx 1846/2000, x x 31.5.2001, sp. xx. 26 Xxx 2836/99; ústavní stížnosti xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x 30.8.2001, xx. xx. XX. XX 230/01, x x 15.1.2001, xx. xx. XX. XX 495/01).
19. Xx xxxxx nastavených xxxxxxxx názorů není xxxxx xx xxxxxxxx xxx x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxxx občanský xxxxxxx xx rozdíl xx xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xx nájem xxxx xx xxxxxxx (§685 xxxx. 3 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxx (§2235 o. z.) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx kogentní xxxxxxx x xxxx ochrana xx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxx, xx pronajímatel xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx stanovených xxxxxx (§2288 a §2291 o. z.). Xx druhou xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxx z nich xx i xxxxxxxxx xxxxxxx užívat byt xxxxx v xxxxxxx x nájemní xxxxxxxx (§2255 o. x.). Xxxxxxxxxx §2291 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx povinnosti (xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx je xxx xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxx) xxxx být xxxxxxx xxx výpověď xxxxx bez výpovědní xxxx, xxx xxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxx pro xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) o. x.
20. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Airbnb. Je xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx ochrany xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx byt či xxx užívá x „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx“ (§2235 odst. 1 x. z.). Uvedený xxxxx občanský xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx např. Ústavní xxxx v xxxxxx xx xxx 12.3.2001, xx. xx. XX. XX 544/2000 (xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx), xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx „xxxxx x xxxxxxxxxxx, ale x xxxxx komplexu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx rovině“. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Nejvyšší xxxx, a xx xxxxxxxxx v rozsudku x 9.6.2020, xx. xx. 26 Xxx 3623/2019, který se xxxxxxxx xxx x xxxxxx úpravě xxxxxx xx 1.1.2014.
21. Právní xxxxxx obsažená v §2235 x. x. xxxxxxxx vyjímá x xxxxxx xxx působnosti, x tedy nepovažuje xx bydlení (uspokojení xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxx „x xxxxxxxx xxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxxxxxx xxxxx“ (§2235 xxxx. 2 x. x.). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde xxxxxxx xxxx. o rekreační xxxx xxxxxxxxxxx pobyty (xxx. xxxxx xxxx) xxxx xxxxx xxxx xx účelem dočasného xxxxxxxxx studentů x xxxxxxxxxxxx městě xxxx x zajištění xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx odborníka apod. Xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx si nepronajímá xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx (§2326 x xxxx. o. x.). Xxxxxxx potřebu xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xx xxxxx). Xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx [xxxx. Hulmák, X. x xxx. Občanský xxxxxxx VI. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, s. 337–346]. Xxxxxxx je xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx žádá – xx xxxxxx xx xxxxxxxx pouze xx krátkodobým účelům – xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, ale xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx. xxxxxx následků smrti xxxxxxx xxxxx §2279 x xxxx. o. x., xxxxx x xxxxxxxxxxxx pronájmů xxxxxxxx xxxxx.
22. Lze xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxxxxxxx účelům, xxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx (zajištění xxxxxxxx potřeb), xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx-xx (xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx užívání, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x domě xxxx.) xxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“, xxxx mu xxxxxxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 písm. x) x. x.
23. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx pronajímateli x za jednání xxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxx xxx užívat (§2216 x. x.), xxxxx uvedený xxxxx x x případě, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx osobám x xxxxx účelům xxx k xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx pak xxx xxxxxx ani xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx x podnajímání xxxx xxxxxx osobám xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx totiž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx řádně v xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx k xxxxx, x němuž mu xxx xxxxxxxxx, tj. x zajištění xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx stejný xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx předchozí právní xxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x 26.8.2004, xx. xx. 26 Xxx 1075/2003).
24. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx nelze xxxxxxxx xx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.4.2019, xx. xx. 26 Cdo 4134/2018. Xxxxxx xxx o xxxxxxxx, kterým bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx tudíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx otázku xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, nadto se xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx výpovědi xxx xxxxxxxx skutečnosti xxxxxxxxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx poskytování krátkodobých xxxxxxxx.
25. Podle zjištěných xxxxxxxxx případu xxxxxxx xxxxxxxxx e-mailem x 15.4.2020 xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x Xxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 2020, x to „xxxxxxxx x aktuální situaci xxxxxxx xxxxxxxx hranic, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx Xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxx xxxxx příjmů, xxx dovolatel získává (xxxxxxxxx, zda xxxxx xxxx zprostředkovaně xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxx ubytování (ubytování x xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx (xxxxxxxxxx) bydlení, x xxxxxxx xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx sjednaného (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx, xx v xxxxxxxxxxx případě xxx Xxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x jiným xxxxxx než x xxxxxxx (ke krátkodobým xxxxxxx turistů) x xx xxxxx způsob xxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
26. Jestliže xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx věci xxxxxxx, xx byl xxxxxxx xx Xxxxxxxx uplatněný xxxxxxxxx důvod podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x., xx xxxx xxxxxx posouzení věci xxxxxxx, xxxxx užíváním Xxxx k xxxxxx xxxxx xxx k xxxxxxx, dovolatel xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemce xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §2255 xxxx. 1 x. z. x xxxx porušení xxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x Xxxx) xxxxxx xxxxxxxxx, že je xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“. X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx lze xxx dodat, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx naplněn xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) x. x., xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx provozovaná x Xxxx byla xxxxxxxxxx xx xxxxxx §420 xxxx. 1 x. x.; xxxxxxxxxxx xx, xx skutkový xxxx xxxx byl xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx intenzitu xxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatelovy xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx toto porušení xxxxxxxxxx (xxxxx) intenzity xxxxxxx.
27. X xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) – dovolání xxxxxxxxx (§243x odst. 4 xxxx před xxxxxxxxxx x.x.x.) xxxxxx [§243d xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.].
28. X přihlédnutím x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.8.2017, xx. xx. XXX. XX 3425/16, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x rozhodnutí x xxxxxxxx dovolání x xxxxxxxxx lhůtě, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx na odklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.