Právní xxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxx jejímž uzavírání xxxxx xxxxxxxx tísně, xxxxxxxxxxxx, rozumové xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx lehkomyslnosti xxxxx xxxxxx x xx sobě nebo xxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxxx hodnota xx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx i xxx návrhu.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx v Praze xx xxx 17. 6. 2022, xx. xx. 14 Xx 442/2021, 14 Xx 443/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxx xx žalobci xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx X. X., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxx xxxxx 27.4.2017 vlastníkem xxxxxx xxxxxxxx č. 1, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx – xxxxxxx xxxx č. x. 2, xxxxxxxx xx pozemku parc. x. 3 – xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 866/11007 xx společných xxxxxxx xxxxxx x. x. 2 x xxxxxxx parc. č. 3, xxxxxxxxx xx XX x. 4 xxx xxxxxxxxxxx území X., obec X., x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxxx (dále též xxx „bytová jednotka“).
2. Xxxxxxx soud pro Xxxxx 1 (xxxx xxx „soud prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2021, x. x. 41 X 180/2017-457, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 14.9.2021, č. x. 41 C 180/2017-473, rozhodl, xx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x. 1, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xx v budově – xxxxxxx domě x. x. 2, xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx. č. 3 – xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 866/11007 na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. p. 2 x pozemku xxxx. x. 3, xxx xxxxxxxxxxx území N., xxxx X., v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, xxx xx dni 27.4.2017 O. X. (xxxxx X.). Xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 47.000 Xx (xxxxx XX.) a xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx na znalečném xx xxxx, xxx xxxx xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (výrok XXX.). Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 1 xx xxx 29.11.2021, x. j. 41 X 180/2017-485, xxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx zaplatit Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx XXX. rozsudku xxxxx xxxxx xx dne 30.4.2021, x. x. 41 X 180/2017-457, xx určuje xxxxxxx 49.679 Xx.
3. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxx soud“) rozsudkem xx xxx 17.6.2022, x. x. 14 Xx 442/2021-525, 14 Xx 443/2021, xxxxxxx, xx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx X x XXX xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxxx XX xx xxxx jen xxx, xx výše náhrady xxxxxxx xxxxxx xxxx 83.990 Kč, xxxxx xx x xxxxx xxxxxx potvrzuje (xxxxx xxxxx), x xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxx 29.11.2021, x. x. 41 X 180/2017-485, xx xxxx xxx, xx xxxx náhrady nákladů xxxxxx xx znalečném, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx zaplatit České xxxxxxxxx dle xxxxxx XXX rozsudku soudu xxxxxxx stupně, xxxx 48.679 Kč (třetí xxxxx). Xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 21.040 Kč (xxxxxx výrok).
4. Xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxx xxxxx z xxxx, xx:
x) Xxx 28.1.2015 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x X. K., xxxxx xxxxxxx, jako prodávajícím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx jednotce xx xxxxx cenu 1.920.000 Kč (dále xxx jen „xxxxx xxxxxxx“).
x) Xx xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx xxxxx x zápisu xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxx xxxx, xxxx. xxxx být, uhrazena xxxxx: xxxxxx 300.000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx 1.600.000 Xx xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xx x xx xxxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx vyčíslení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. C., x.x., xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx část bude xxxxxxx prodávajícímu xx 10 dnů ode xxx provedení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx 20.000 Xx měla xxx xxxxxxxx do 15 xxxxxx, xxxx. xxxxx Dodatku xxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxx 24.2.2015, xx 18 měsíců xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxx, xx xxxxxx-xx xxxxx xxxx takto xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
x) Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx společnosti A. X. X., x. x., na základě xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.2.2014, xxxxx xxxx být dle xxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxx xxxx.
x) X. X., xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako zástavu xx úvěr, který xxx xxxxxxxxx žalobci x) společností X. X. C., a. x. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx splatnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxxxxx xxxxxx xx určenou, xx. xxxxx. Xxxxx xxxx otec xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx xxxx 850.000 Kč, xxx jeho převzetí xx x otcem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x prodeji, xxxx xxxxxxx si x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 270.000 Xx xxx xxxx xxxxxxx.
x) X září 2014 xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx X. X. X., x. x., xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x 4.000 Xx. Takové xxxxxxx považoval xx xxxxxxxxxx, a xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx odstoupení. Xxxx xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx muset xxxxxxxx xxxxxx okolo 1.500.000 Xx.
x) Xxxxxxx x) xxxx informace xxxxxx xxxxx xxxx, který xxxxxxxxx tomu, proč xxxx splatit xxx xxxxxxx xxxxxx, žalobce x) xx xxxxxxxxx, xx xx to x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx zaplacení xxxxxx částky xxxxxxx. X xx xxxx xxx xxxx nabídku xx xxxxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxx 3,5 xxx. Xx, xxxx xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx, žalobce x) xxxxx hledal xxxxx xxxxxxxx, jak xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx x společnosti X. X. X., x. x.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxx se xxxxxxx x) domluvil xx tom, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx za tím xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx cca 5,5 xxx. Xx, xxxxxxxx xxx ochoten xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1.900.000 Xx, xxxx. 1.920.000 Xx.
x) Žalobce x) xx domníval, xx xxxx xxxxxxxxx proběhne xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy, xxx xxxxx xxxxxxxxx, když xx byla xxxxxxxxxx xxxxx smlouva. Obrátil xx proto xx xxxxxxxxxx, xxxxx mu xxxxxx, xx nikdy xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx smlouvě, xxx vždy xx xxxxxxxxx xxxx tak, xx xx xxx xxxxx x xx xxx stojí xxx „xxx xxxx xxxxx“. Xxxxxxx a) xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, dohodli xx xx xxx, že xxx xxxxxxx než xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx nezaplatí xxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxx 20.000 Xx, xxxx poruší xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, vrátit xxxxxx x byt xxxx xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx, starý.
k) X. K. xxxx xxxxxxxxx xxxxxx 20.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx 5.9.2016.
x) Xxxx xxxxxxx X. X. xxxxxx xxx 27. dubna 2017. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a jediní xxxxxxx xxxxxx O. X.
5. Xxxxx nižších xxxxxx po právní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze dne 28.1.2015 xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1796 xxx. x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“).
6. Dle xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx lichevní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xx xxxx 1.920.000 Xx, která xx x xxxxxx xxxxxxxx x její obvyklé xxxx. Ta x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 6.576.058 Kč. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 29 % xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx – xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx – xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx lichevní xxxxxxx xxx §1796 x. x., neboť xxxx xxxxxxx v době xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx navýšení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. C., x. x., dojde, xxxxx částku bude xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, a xxx v xxxxxx xxxxx ručitele uvedeného xxxxx, ale též xxxxxxxxxx dlužníka, přičemž xxxxxxxx byl xxx, x němž xxxxxx. Xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxx xx xxxxxx 3,5 xxx. Xx, xxxxx xx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx zdála xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx s kupní xxxxx ještě nižší – 1.920.000 Kč, x xx po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx uvedené x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx třetí část xxxxx xxxx xx xxxx 20.000 Kč, xxxx xxxx dán xxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Odstoupení xx xxxxxxx však xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zaplacené části xxxxx ceny.
8. X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nedostatečné xxxx x význam x dopady xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx dostatečně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx podepsal x xxxxxxx, xxx xxx nebyly xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx A. X. X., x. x., x xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, kterou xx bylo zapotřebí xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx 20.000 Xx xx lhůtě uvedené x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx smlouvě vyplývalo xxxxxx jeho oprávnění xxxxxxxx částku v xxxx xxxxx uhradit xxxxxxx.
9. X xxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx lichevní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx, neboť xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxx, x to x xx xxxxxx x xxxx nabídce xxxxx xxxx ve výši 3,5 xxx. Xx.
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx shledal x xxxxxxxx dalšího xxxxx xxxxxxxx smlouvy, x xx xxxxxxxx popsané xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx žalobců xxxxxxxxx. X xxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx žalovaný xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx včetně 10xxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xx bytová xxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxx bydlí, xx xxxxxxxx zástavním xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, x xxx, xx xxxxxxx x) xxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx finančními xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx A. X. C., a. x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Bylo xx též známo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx výši xxx 5,5 xxx. Xx. Xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx uvedl, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1.920.000 Xx, xxxx. 1.900.000 Xx.
11. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx „obchodního xxxxxxx“ xxx xxxxx žalovaný, xxxxx žalovaný xxx xxxxx x osobám, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxx jak uvedl, xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxx, že xx xxx „koupí“, x kromě toho xxxxxxxxx xxx, xxx x obchodů xxx „xxxxxx xx fí“. Xxxxxxxx se před xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx i x xxxxxxxxxx bytě xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxx nehovořil x tom, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, odkázal ho xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x) xx xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx formou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, ale že xx uskutečňuje xxxxxx xxxxx xxxxxxx a „xxx xxxx xxxxx“. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx situace, x xxx se otec xxxxxxx nacházel.
12. Xxxxxxxx xxxx tak xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §588 x. x. xx xxxxxxx §1796 o. x., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zneužil xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxx „obchod“ xxxxx xxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx doplacena xxxxxx 20.000 Xx x bude xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, přistoupil k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx cenou xxxxx o polovinu xxxxx, xxx xxxxx xx předtím xxxx xxxxxxxx (3.500.000 Xx) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx x hodnotě xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx tolerovat, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§6 x §8 x. x.) a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx chrání xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xx xxx, xx zneužívá xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
13. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx xxxxxxxx (dále xxx „dovolatel“) xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. x.“), neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení věci (§241x xxxx. 1 x. x. x.) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx:
x) xxxxx xxxxxxx stupňů nesprávně xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx smlouvu xxxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx skutečné xxxx xxxxxxxxx stran xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx lichevní xxxxxxx xxx §1796 x. z. zakládá xxxxxxxxx neplatnost,
d) xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx §1796 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemohl xx xxxx xxxxxxxxxxx dovolávat xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx §579 xxxx. 1 o. x.
15. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.12.2021, xx. xx. 22 Xxx 2737/2021, x xx xxx 26.1.2010, sp. xx. 30 Cdo 4665/2009. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x případě xxxxx xxxxxxx nesprávně xxxxxxxx znaky xxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxx jde o x) hrubý xxxxxxx xxxx kupní xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx hodnotou xxxxxx xxxxxxxx), x) xxxxxxxxxxx znak x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx, x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx lehkomyslností a xxxxx otce žalobců x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x) zneužití „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“ xxxx xxxxxxx žalovaným.
16. Xxxxxxxxx xxxx zpochybňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.
17. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
19. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx argumentací xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, se xxxxxx xx tyto xxxxx relevantně xxxxxxxxxx x xxxxx meritorních xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx xxx 2.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2885/2022, rozhodl, xx xxxxxx moc xxxxxx I xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 17.6.2022, x. j. 14 Co 442/2021-525, 14 Co 443/2021, xxxxx jím xxx xxxxxxxx výrok X xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 1 xx xxx 30.4.2021, x. x. 41 X 180/2017-457, xx xxxxx opravného usnesení xx dne 14.9.2021, x. x. 41 X 180/2017-473, se xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x podaném xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Nejvyšší soud xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou x xxxxx zastoupenou xxxxx §241 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
22. Podle xxxxxxxxxx §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, při jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak.
23. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x. není xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §239 x. x. ř.), xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx x ustanovení §237 x. x. x. skutečně splněna xxxx.
24. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx [xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx. x) a x)], xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxxxxxxxx hodnotil xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx ji xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1796 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xx v xxxxxxxxxx xx xxx 13.12.2021, sp. xx. 22 Xxx 2737/2021, xx xx xxx 15.2.2023, xx. xx. 33 Xxx 940/2022, xxxxxxx otázkou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Odkázal xx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxx. xxx.“). Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx „lichevní xxxx xxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx jinému xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx smlouvu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, že xxxxx strana je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx; nevyžaduje xx, xxx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x trestním xxxxxx xxxxxxxx xx trestný xxx“ (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 8.4.2003, xx. xx. 22 Xxx 1993/2001).
26. Dovolací soud xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx závěry o xxxxxxx xxxxxx tak xxx vzhledem k xxxxxx xxxxxxxx x §1796 x. x. xxxxxxxxx x x xxxxxxxx o. x., xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx: „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – případy, xxx xxxxxxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx: (i) xxxxxxxxx xxxxxxx, (xx) xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x protiplněním (xxxxxxxxxx x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx), (xxx) xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxx jen xxxxx) xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy), (xx) zneužití tohoto xxxxx lichvářem.“ (Xxxxxxxx, X. §1796 Xxxxxx. Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx: xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2019, xxx. 1874).
27. V xxxxxxxx xx xxx 25.1.2022, xx. xx. 33 Cdo 42/2021, xxxxxxxxxxx xxx číslem 96/2022 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxx dovolací xxxx xxxxx, že skutková xxxxxxxx xxxxxx (§1796 x. x.) kombinuje xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx v tísni, xxxxxxxxxxxx, rozumové slabosti, xxxxxxxxx xxxx lehkomyslnosti xxxxx strany x xxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxx stranou) se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx účelem xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx ve spojení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx ekvivalence. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxx xx xxxx neplatnost, xxxxxxx neúměrné zkrácení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
28. Z xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x objektivních xxxxx xxxxxx.
29. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxxx xxxxx lichvy x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx hodnocení xxxxxxx nepoměru xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx společné xxxx smluvních xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 20.000 Xx xx xxxx 15 xxxxxx (resp. 18 xxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx a) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx odstoupit.
30. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx toto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 74 až 76 odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxx xxxx (xxxxxxxxxxx) možnost, xx kterou žalovaný xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx.
31. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx dovodit, že xx se odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 26.1.2010, sp. xx. 30 Xxx 4665/2009, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nemovitého majetku, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, v xxx xx poskytované xxxxxx (cena xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx hodnotě xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě xxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxx takového xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x dalším xxxxxxxxxx, které xx xxx xxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxx x naplněním xxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx znaků xxxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx mít zpravidla xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx vzájemné xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, solventnost xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx prognóza, xxxx. xxxxx na xxxx xxx.). Xxxxx takové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx nepoměru xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx představuje xxxx. polovinu xxxxxxx xxxxxx druhou smluvní xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx. x situaci, xxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) převádí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bodem XX x XXX, xx xxxxxxx polemizuje xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zneužil xxxxx x lehkomyslností xxxx žalobců.
33. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx těch, xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxx smlouvy nevykazuje xxxxx xxxxxx xxxxx §1796 o. x. Xxx ovšem neuplatňuje xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx skutkových xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §241x xxxx. 1 x. s. ř. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci, vychází-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, než z xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx věci odvolací xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacím xxxxxx (xxxxxxxxx se x zásadu xxxxxxx xxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 x. s. x.) xxxxx xxxxxxx napadnout xxxxxx dovolacím xxxxxxx (xxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.9.2013, xx. xx. 29 Xxx 2394/2013, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 4/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
34. Xxxxxxxx v xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x němž odvolací xxxx rozhodl x xxxxxxxxx řízení, xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx ustanovení §238 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
35. Xxxxxxxx xx xxxx přípustné pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxxxxx xxxx. x)] posouzení xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxx §1796 x. x., xxxxx doposud x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx nebyla xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
36. Právní posouzení xxxx je činnost xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkového xxxxx pod xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx normy, xxx xxxx k xxxxxxx xxxxxx, xxx a xxxx soud xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx.
37. Xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzením xxxx xx obecně omyl xxxxx při xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav (skutková xxxxxxxx), xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
38. Xxxxxxxx není xxxxxxx.
39. Xxx §580 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx mravům, xxxxx x právní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxx §588 x. x. xxxx přihlédne x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx právního jednání, xxxxx se xxxxxx xxxxx dobrým xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pořádek. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxx jednání xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
41. Xxx §1796 x. x. xx xxxxxxxx smlouva, xxx xxxxxx uzavírání xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx slabosti, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxx xxxxx strany x xx sobě xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx plnění, jehož xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx nepoměru.
42. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §588 xxxx. 1 x. z. xxx xxxxxx s xxxxxxx mravy dovolací xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.3.2021, xxx. zn. 23 XXxx 56/2019, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 80/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, dle kterého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxx dobrým xxxxxx x xx xxxxxxxxx neplatné, xxxx xxxxx xxxxx porušeny xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x tohoto xxxxxx xxxxxxxx není.
43. X xxxxxxxxxx, jež xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx účinné xx 31.12.2013, bylo xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nezkušenosti, xxxxx xxxx rozumové slabosti xxxx něčího xxxxxxxxx, xxxxxxx xx sobě xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx plnění, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx vzájemného xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, jsou pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. (srov. např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 8.4.2003, xx. xx. 22 Xxx 1993/2001; k xxxxxxxxx lichevní xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 25.1.2007, xx. zn. 21 Xxx 3040/2005, xx xxx 26.1.2010, xx. xx. 30 Cdo 4665/2009, x ze xxx 27.3.2013, sp. xx. 30 Xxx 670/2013).
44. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx závěry xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 26.1.2010, xx. xx. 30 Xxx 4665/2009, x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem, xx xxxxxxxxx písemně xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx nemovitostí, v xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx (cena xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě xxx x hrubý nepoměr xx xxxxxxxxx plnění, xxxxx xxxxxxxxx vystačit xxxxx xx zjištěním xxxxxx jednotlivých xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxx přihlédnout x x dalším xxxxxxxxxx xxxxxxx, které – xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx – mohou xxx xxxxxxxxx vliv xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx převodce, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxx na xxxx xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy jsou xxxxxx xxxxx profitující x lichevního xxxxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je x xxxxxx nepoměru k xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, stav xxxxxxxxx nebo nezkušenost xxxxxxxx. Pro závěr, xx smlouva o xxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x (xxxxxxx jednoho) subjektivního xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, že jednání xxxxx profitující z xxxxxx bylo xxxxxxx, x to alespoň xx formě xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xx druhá strana xx postižena okolnostmi xxxxxxxxx xxxxx, a xxxx xxxxxxxx xxxxxx); xxxxx tedy x xxxxxxx, které x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x zjištěnému xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xx xxxxxxx x projev xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) jednání xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx osobami, x současně nevnáší xxxxx pochybnosti x xxx, xx toto xxxxxxx x xxxxx xxxxx a čase xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xx v xxxxxx s dobrými xxxxx.
45. Ústavní xxxx x nálezu xx xxx 19.1.2017, xx. xx. X. XX 3308/16, xxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, x xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxx [srov. Xxxxxxxx, X. Trestněprávní xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx lichvy. Xx Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxx. 13 (2015), x. 1, str. 27-32, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx překročení xxxxxxxx smluvní svobody]. (…) Pokud xxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx právní jednání, xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx znakem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx takový xxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, tj. x xxxxxx ze xxxxxxxxxx principů ústavního xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxx nález X. XX 523/07). (…) Xxxxx xx totiž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §218 xxxxxxxxx zákoníku, nejednalo xx se x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx“.
46. Xxx tak xxxxxxx, xx dosavadní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stanovisko, xxx kterého xx xxx lichevní xxxxxxx xxxxxxx absolutní neplatností xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy.
47. Xxxxxxx xxxxxx otázkou xxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx lichevní xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 2012.
48. Protože xxxxxx xxxxxx xxxxxx dle §1796 x. x. xxxxxxxxxxx konkretizaci (xxxxxxxx) xxxxxxx, které se xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxx §588 x. z.
49. Xxx xxxxxxx x x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §588 x. x. xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx (rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2021, xxx. xx. 23 ICdo 56/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 80/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxxxxxxx korektivu xxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x tohoto xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
50. X obdobnému xxxxxx xx xxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx sobě xxxx jinému xxxxxx xx poskytnout plnění, xxxxx majetková xxxxxxx xx k xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, která xx xxxxx §1796 x. x. xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx buď xxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxx) a xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx mravy xxxxxxxx xxxxxx) x právní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
51. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. F. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, že „x xxxxxx x xxxxxxx mravy je xxxxxxx absolutní neplatnosti. Xxxx skutečnost xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (např. x xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx je – alespoň při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mravů – xxxxx xxxxxxxxxx. Odlišné xxxxxx xx xxxxx xxxx. xxxxx k xxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx neplatnosti by xxxxxxx xxx (xxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nemravné xxxxxxxxxx, x xx xxxx, x xxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx státním donucením!“ (xxx Melzer, X. §588. In: Melzer, X. x kol. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XXX. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, s. 785).
52. Xxxxxxx v xxxxx literatuře xx xxx xxxxxxx, xx „xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx převahy jedné xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx skutkovou xxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx skutkovou xxxxxxxx trestného činu xxxxxx), xxxxxxxx se xxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx (xx xxx xxxxxx), x proto xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §588 x. z., xx. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx promlčecí xxxxx“ (xxx Xxxxxxx, X. §1796 – Xxxxxx. Xx: Xxxxxx, X. a kol. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2017, x. 127-128).
53. Xx však třeba xxx xxxxxxx xxxxx, xx dosavadní pohled xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx xx právní následek xxxxxxxxxx smluv xxxxx xxxxxxxx. Část xxxxxxxxxx xxxxxxx lichevní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxx. xxxx. Xxxxxx, X. §1796 – Lichva. Xx: Xxxxxx, M. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxx část (§1721-2054). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 334 – 341, xx Xxxxxxxx, X. Xxxxxxx slabší xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2018, x. 199].
54. Xxx x xxxxxxxx k xxxx xxxxxxx dosavadní xxxxxxxx judikatuře Xxxxxxxxx xxxxx x tzv. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx judikatury Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, soud k xxxxxxxxxxx lichevní xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxx dle §1796 x. x. totiž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (typizaci) xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx mravům, a xx xxxxx neplatné xxx §588 x. x.
55. Xxx xxx xxxxxxx, že xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxx xxxxxx uzavírání někdo xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx druhé xxxxxx a dá xxxx nebo jinému xxxxxx xx poskytnout xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx nepoměru.
56. Xxxxxxxx x xxxx uvedenému xx již xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxx. x) týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
57. Xxxxxxx se xxxxxxxxxx prostřednictvím uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zpochybnit xxxxxxxxxx x jelikož Nejvyšší xxxx neshledal ani xxxx xxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x přípustných dovolání x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 xxxx druhá o. x. ř.), dovolání xxxxx §243x xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxx.