Právní věta
K absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx x hrubém nepoměru, xxxxxxxxx soud i xxx návrhu.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 17. 6. 2022, xx. xx. 14 Xx 442/2021, 14 Xx 443/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx O. X., jehož jsou xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxx xxxxx 27.4.2017 vlastníkem xxxxxx xxxxxxxx č. 1, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx – xxxxxxx xxxx x. x. 2, stojícím xx pozemku xxxx. x. 3 – xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 866/11007 xx společných xxxxxxx budovy x. x. 2 a xxxxxxx xxxx. x. 3, xxxxxxxxx na XX x. 4 xxx xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx hlavní xxxxx Xxxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Xxxxx (xxxx též xxx „bytová xxxxxxxx“).
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 (xxxx xxx „soud xxxxxxx xxxxxx“) rozsudkem ze xxx 30.4.2021, x. x. 41 X 180/2017-457, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 14.9.2021, č. x. 41 C 180/2017-473, xxxxxxx, xx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 1, způsob xxxxxxx byt, xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx – xxxxxxx xxxx x. x. 2, xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx. x. 3 – xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 866/11007 xx xxxxxxxxxx částech budovy x. x. 2 x pozemku parc. x. 3, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx N., xxxx X., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxxx, xxx ke dni 27.4.2017 X. X. (xxxxx X.). Xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx je povinen xxxxxxxx žalobcům náhradu xxxxxxx řízení xx xxxx 47.000 Kč (xxxxx II.) a xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx, jež xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx XXX.). Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 1 xx dne 29.11.2021, x. x. 41 X 180/2017-485, xxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx zaplatit Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx dne 30.4.2021, x. x. 41 X 180/2017-457, xx xxxxxx xxxxxxx 49.679 Xx.
3. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 17.6.2022, x. j. 14 Xx 442/2021-525, 14 Xx 443/2021, xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxxxx I x III xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxxx XX se xxxx jen tak, xx výše náhrady xxxxxxx xxxxxx xxxx 83.990 Xx, jinak xx x tomto xxxxxx potvrzuje (xxxxx xxxxx), x usnesení xxxxx xxxxxxx stupně xx dne 29.11.2021, x. x. 41 X 180/2017-485, xx xxxx xxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx znalečném, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx dle xxxxxx XXX rozsudku soudu xxxxxxx stupně, xxxx 48.679 Xx (xxxxx xxxxx). Xxxx pak xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náhradu nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 21.040 Kč (xxxxxx xxxxx).
4. Soudy xxxxxxx xxxxxx přitom xxxxx z xxxx, xx:
x) Xxx 28.1.2015 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx kupujícím x X. X., xxxxx xxxxxxx, xxxx prodávajícím xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x bytové xxxxxxxx xx kupní xxxx 1.920.000 Kč (xxxx xxx jen „kupní xxxxxxx“).
x) Na xxxxxxx xxxx kupní smlouvy xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
c) Kupní xxxx byla, resp. xxxx být, uhrazena xxxxx: xxxxxx 300.000 Xx byla xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, částka 1.600.000 Xx xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xx x ní xxxx kupujícím xxx xxxxxxxxxx vyčíslení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x.x., xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxx prodávajícímu xx 10 xxx xxx xxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx 20.000 Kč xxxx xxx xxxxxxxx do 15 měsíců, xxxx. xxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxx 24.2.2015, xx 18 xxxxxx xx podpisu xxxxx xxxxxxx s xxx, xx xxxxxx-xx kupní xxxx xxxxx doplacena, xx prodávající xxxxxxxx xx kupní smlouvy xxxxxxxxx.
x) Xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotce vázlo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx A. X. C., x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.2.2014, které xxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x kupní ceny.
e) X. K., xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xx xxxx, který xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxxxxx A. X. X., x. x. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxx sjednáno xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xx. přímo. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx převzal x ručení xx xxxxxxxxx dluhy. Uvedený xxxx xxx poskytnut xxxxxxx x) xx xxxx 850.000 Kč, xxx xxxx převzetí xx s xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx žalobců xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 270.000 Kč xxx svou xxxxxxx.
x) X xxxx 2014 xxxxxxx a) xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx X. C. X., x. s., xxxxxx xxxxxxx splátky x 4.000 Kč. Takové xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx odstoupení. Bylo xx sděleno, že x xxxxxxx případě xxxx xxxxx zaplatit xxxxxx xxxxx 1.500.000 Xx.
x) Žalobce x) xxxx informace xxxxxx xxxxx otci, který xxxxxxxxx xxxx, proč xxxx splatit xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x) xx vysvětlil, xx je xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx jak xxxxxxxxx xxxxxx částky xxxxxxx. X té době xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx za částku 3,5 mil. Xx, xxxx částka xx xxx zdála xxxxxxxx x hodnotě bytu xxxxx, xxxxxxx a) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx u společnosti X. X. X., x. s.
h) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx x) xxxxxxxx xx xxx, že xxxxxxx xxxx zafinancuje. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx 5,5 xxx. Kč, žalovaný xxx ochoten při xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1.900.000 Xx, xxxx. 1.920.000 Xx.
x) Xxxxxxx x) xx domníval, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx předložena xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx mu xxxxxx, xx nikdy xxxxxxxxx x půjčce x xxxxxxxx smlouvě, xxx vždy xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xx xxx xxxxx a xx xxx xxxxx xxx „xxx xxxx neber“. Xxxxxxx x) xxxxx xxx xxxxxxxxxxx s xxxxx, xxxxxxx xx xx xxx, xx xxx xxxxxxx xxx xx nabídku xxxxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx je ujišťoval, xx nezaplatí doplatek xxxxx ceny ve xxxx 20.000 Xx, xxxx xxxxxx xxxxxxx, x oni xxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, vrátit peníze x xxx bude xxxxxxxx xxxx xx xxxx žalobců. Xxxx xxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx nepodnikal, xxx xxxxxxxxxxxx, starý.
k) X. K. xxxx xxxxxxxxx částka 20.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx dne 5.9.2016.
l) Xxxx xxxxxxx X. X. xxxxxx dne 27. xxxxx 2017. Xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx O. X.
5. Soudy nižších xxxxxx xx právní xxxxxxx předmětnou xxxxx xxxxxxx xx xxx 28.1.2015 xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1796 xxx. x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „o. x.“).
6. Xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxx x naplnění objektivního xxxxx lichevní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouva o xxxxxxx xxxxxx jednotky xx xxxxx xxxx xx xxxx 1.920.000 Xx, která xx x xxxxxx nepoměru x xxxx obvyklé xxxx. Xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 6.576.058 Kč. Xxxxxxxx kupní cena xxx představuje xxxxxxx 29 % xxxx xxxxxxx, přičemž zde – xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx – xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxx nepoměr byly xxxxxxxxx odůvodnit.
7. Xxx xxxxx nižších xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx lichevní xxxxxxx xxx §1796 o. x., xxxxx otec xxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx navýšení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x., xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zaplatit v xxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ale též xxxxxxxxxx dlužníka, xxxxxxx xxxxxxxx xxx byt, x xxxx xxxxxx. Xxxxxx za účelem xxxxxxxxxx xxxxx vyplývajícího x xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxx za xxxxxx 3,5 xxx. Xx, xxxxx se xx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxx řešení, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx – 1.920.000 Xx, x to xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx lhůtě uvedené x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx třetí xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 20.000 Xx, xxxx xxxx dán xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Odstoupení xx smlouvy xxxx xxxx xxxxxxxxx vrácením xxx xxxxxxxxx části xxxxx xxxx.
8. X xxxx xxxxxxx odvolací xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nedostatečné xxxx x xxxxxx x xxxxxx takového xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx podepsal x situaci, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx dluhu x xxxxxxxxxxx X. X. C., x. x., v nižší xxxx, xxx kolik xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx žalovaného, že xxxxxx 20.000 Xx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx, ačkoli x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxx jeho oprávnění xxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
9. V jeho xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx též xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx spočívajícího v xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxx, x to x xx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 3,5 xxx. Xx.
10. Xxxxxxxx xxxx ve xxxx shledal x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx popsané xxxxxxxxxxxxxx x tísně xxxx žalobců žalovaným. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx před xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx seznámen xx xxxxxxx, x xxx se xxxx xxxxxxx nacházel. Xxx xxxxxxxx x podmínkami xxxxxxx smlouvy včetně 10xxxxx splatnosti, se xxxxxxxxxxx, xx bytová xxxxxxxx, v níž xxxx xxxxxxx xxxxx, xx zatížena xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x tím, xx žalobce a) xxxx xxxxx, které xxx xxxx poskytnut, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředky, xxxxx společnost X. X. C., x. x., požadovala xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Bylo xx xxx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xx výši xxx 5,5 xxx. Xx. Xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1.920.000 Xx, xxxx. 1.900.000 Xx.
11. Xxxxxxx celé xxxxxxxx „obchodního xxxxxxx“ xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx žalovaný xxx xxxxx x osobám, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxx jak uvedl, xxxx banka, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxx, že xx xxx „xxxxx“, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xxx x xxxxxxx měl „xxxxxx xx xx“. Xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx x x xxxxxxxxxx bytě xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, jakou xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, odkázal xx xx xxxx právní xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Žalobce x) se xx xx xx žalovaným xxxxxx x žalovaný xx vysvětlil, xx xxxxxxx nerealizuje xxxxxx xxxxxxxx x zástavní xxxxxxx, xxx že xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x „xxx xxxx xxxxx“. Xxxxx xxxx jednání xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx situace, x xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx posoudil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §588 x. x. za xxxxxxx §1796 o. x., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx lehkomyslnost xxxx žalobců, x xxx přistoupil xx xxxxxxxx jím nastavené, x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx se xxxx „obchod“ jevil xxxx menší xxx, xxx po xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 20.000 Xx x xxxx xxx xxx prostor xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxx cenou xxxxx x polovinu xxxxx, než která xx předtím xxxx xxxxxxxx (3.500.000 Kč) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za nedostatečnou. Xxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxx (§6 x §8 x. x.) a zcela xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx chrání xxxxxx xxxxxxxxx třetích xxxx, x to xxx, xx zneužívá xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx“) xxxxxxxx x xxx, xx xx považuje xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.) xxxxxxxxx spatřuje v xxx, že:
a) xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvu xxxx xxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stran xxxxx smlouvy,
c) xxxxx xxxxxxx xxxxxx nesprávně xxxxxxxxx, xx lichevní xxxxxxx xxx §1796 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost,
d) pokud xx kupní xxxxxxx xxxx dle §1796 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx dovolávat xxxx žalobců xx xxxxxxx xxx §579 xxxx. 1 x. x.
15. Dovolatel odkazuje xx závěry xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.12.2021, xx. xx. 22 Cdo 2737/2021, x ze xxx 26.1.2010, sp. xx. 30 Cdo 4665/2009. Xxxxxx, xx odvolací xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx lichvení xxxxxxx, a xx xxxxx jde o x) xxxxx nepoměr xxxx kupní xxxxx x hodnotou xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx hodnotou xxxxxx jednotky), x) xxxxxxxxxxx znak x xxxxxx lehkomyslnosti a xxxxx xxxx xxxxxxx, x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x) xxxxxxxx „xxxxxxxxxxx slabosti“ xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výroků xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.
17. Xx xxxxx xxxxxxx dovolatel xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
18. Dovolatel xx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx právní moc xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
19. Xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x jeho argumentací xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx meritorních xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx proto, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítl.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx dne 2.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2885/2022, rozhodl, xx xxxxxx moc xxxxxx X xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 17.6.2022, x. x. 14 Co 442/2021-525, 14 Xx 443/2021, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx X xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 1 xx xxx 30.4.2021, x. x. 41 X 180/2017-457, xx xxxxx xxxxxxxxx usnesení xx xxx 14.9.2021, x. j. 41 X 180/2017-473, xx xxxxxxx až xx xxxxxx xxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx soud xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx a xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 1 x. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
22. Podle ustanovení §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx se odvolací xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx posouzena jinak.
23. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. ř. není xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx v tomto xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, který xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §239 x. x. ř.), xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxx splněna xxxx.
24. Přípustnost dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx. x) x x)], kterými dovolatel xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx nesprávně xxxxxxxx xxxxx kupní smlouvy, xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx lichevní xx xxxxxx §1796 x. z.
25. Xxxxxxxx xxxx se x xxxxxxxxxx xx dne 13.12.2021, xx. zn. 22 Cdo 2737/2021, xx xx xxx 15.2.2023, xx. zn. 33 Cdo 940/2022, xxxxxxx xxxxxxx vymezení xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx xx xxxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxx. zák.“). Xxxxxxx tento zákon xxxxxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxxxxxx, judikatura xxxxxxxx, xx „xxxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx nebo rozumové xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx jde x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx strana je xxxxxxxxx okolnostmi uvedenými xxxxx, x xxxx xxxxxxxx využil; xxxxxxxxxx xx, xxx jeho xxxxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx řízení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx“ (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.4.2003, sp. xx. 22 Cdo 1993/2001).
26. Dovolací xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx závěry x xxxxxxx lichvy xxx xxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx x §1796 x. z. xxxxxxxxx x x xxxxxxxx o. x., xxx potvrzují x xxxxxx xxxxxxxxxxx literatury: „Xxxxxx zapovídá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – případy, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx: (x) xxxxxxxxx xxxxxxx, (xx) xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x protiplněním (xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), (xxx) xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxx xxx xxxxx) xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (posuzované k xxxxxxxx uzavření xxxxxxx), (xx) xxxxxxxx tohoto xxxxx xxxxxxxxx.“ (Xxxxxxxx, X. §1796 Xxxxxx. Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, xxx. 1874).
27. X xxxxxxxx ze xxx 25.1.2022, sp. zn. 33 Cdo 42/2021, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 96/2022 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxx xxxxxxxx soud xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx lichvy (§1796 x. z.) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx x tísni, xxxxxxxxxxxx, rozumové slabosti, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx strany a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx objektivní (xxxxxxxxxxxx v hrubém xxxxxxxx), právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kritériu, xxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x poruchou xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx ekvivalence. Pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxx neplatnost, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx strany.
28. X xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx nemá xxxxxxxx xxxx důvod se xxxxxxxxxx ani x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx svém xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vycházel a xxxxxxx hodnotil naplnění xxxxxxxxxxxxx x objektivních xxxxx xxxxxx.
29. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx s xxx, že odvolací xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nepoměru hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stran, xxxx nesprávně xxxxxxxxxx xxxxxx otce xxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx zbývající xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 20.000 Kč xx xxxx 15 xxxxxx (resp. 18 xxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx a) xxxxxxxx xxxx xxxxxx finanční xxxxxxxxxx x otec xxxxxxx xxxx xx xxxxx smlouvy odstoupit.
30. Xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx hodnotil (xxx 74 xx 76 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxx xxxx (xxxxxxxxxxx) možnost, xx kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nepoměr xxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx.
31. Xxxxxx xxxxxxx dovolatele xxx xxxxx xxxxxxx, že xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx uvedených v xxxxxxxx ze dne 26.1.2010, sp. xx. 30 Cdo 4665/2009, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx objektivním xxxxxx lichevní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nemovitého xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) x hrubém (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxxxxxx majetku. Xxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě jde xxxxxxx x hrubý xxxxxxx takového vzájemného xxxxxx, nelze xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxx xxxxx či xxxxxxx – společně x naplněním xxxxxxx xxxxxxx (x níže xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx mít xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, solventnost xxxxxxxx, rizikovost xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxx na xxxx xxx.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebudou, xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxxx těchto vzájemných xxxxxx, xxx xxxxx x hrubém xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx připomenuté xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx skutkové xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx smluvní xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxx.
32. Obdobně xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neformuluje xxx x části dovolání xxxxxxxx xxxxx XX x XXX, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x lehkomyslností xxxx xxxxxxx.
33. Dovolatel xxxxx xxxxxxxxx však xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem, x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx buduje právní xxxxx, xx xxxx xxxxxxx při uzavírání xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx §1796 o. x. Xxx ovšem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle §241a xxxx. 1 x. x. x., nýbrž xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx skutkových xxxxxx, x xxxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx způsobilého xxxxxxxxxx xxxxxx ve smyslu §241x xxxx. 1 x. s. x. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci, vychází-li x jiného xxxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacím xxxxxx (opírající xx x zásadu volného xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x ustanovení §132 x. s. x.) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.9.2013, sp. xx. 29 Cdo 2394/2013, uveřejněné pod xxxxxx 4/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
34. Xxxxxxxx x xxxxx, ve které xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, x němž xxxxxxxx xxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. h) x. x. ř. totiž xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx rozhodnutím x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx.
35. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx otázky [xxxxx xxxxxxxx xxxx. x)] posouzení xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy dle §1796 x. x., xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
36. Právní posouzení xxxx xx xxxxxxx xxxxx spočívající x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx hypotézu (xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx normy, jež xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx a xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx přizná, xx xxxxxxx.
37. Nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav (xxxxxxxx xxxxxxxx), xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
38. Xxxxxxxx není xxxxxxx.
39. Xxx §580 xxxx. 1 x. z. xx neplatné xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx dobrým mravům, xxxxx x právní xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx to xxxxx x xxxx xxxxxx vyžaduje.
40. Xxx §588 x. z. xxxx xxxxxxxxx i xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x zjevně xxxxxxxx xxxxxxx pořádek. Xx platí i x xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x plnění xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
41. Xxx §1796 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx jejímž xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx, rozumové xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx lehkomyslnosti xxxxx strany x xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxxx plnění, jehož xxxxxxxxx hodnota xx x vzájemnému xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
42. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §588 xxxx. 1 o. z. xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx dovolací xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.3.2021, xxx. xx. 23 XXxx 56/2019, uveřejněném xxx xxxxxx 80/2021 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, uvedl x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx korektivu xxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx. Právní xxxxxxx xx xxxx xxx příčí dobrým xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx neplatné xxxx.
43. X xxxxxxxxxx, jež xx xxxxxxxxxx x xxxxxx úpravě účinné xx 31.12.2013, xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx takové xxxxxxx, které smluvní xxxxxx xxxxxx zneužívaje xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx slabosti xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx jinému poskytnout xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx hodnota xx x xxxxxxx vzájemného xxxxxx v hrubém xxxxxxxx, jsou xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx neplatné xxxxx §39 obč. xxx. (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.4.2003, xx. xx. 22 Xxx 1993/2001; k xxxxxxxxx lichevní xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.1.2007, xx. xx. 21 Xxx 3040/2005, xx xxx 26.1.2010, xx. xx. 30 Cdo 4665/2009, x ze xxx 27.3.2013, sp. xx. 30 Cdo 670/2013).
44. Dovolací xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx xxxx zmíněném xxxxxxxx xx dne 26.1.2010, xx. xx. 30 Xxx 4665/2009, x xxx, že objektivním xxxxxx xxx. lichevní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, v xxx xx poskytované xxxxxx (cena xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxxxxxx majetku. Xxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx jde x hrubý xxxxxxx xx vzájemném xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které – xxxxxxxx x naplněním xxxxxxx xx subjektivních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx mít xxxxxxxxx vliv xx xxxxx realizované vzájemné xxxxxx (např. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, ekonomická prognóza, xxxx. xxxxx xx xxxx xxx.). Subjekty xxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxx osoba xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxx x určitého xxxxxx převádí xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx nepoměru x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx znaky xxxxxxxx xxxxxxx náleží xxxx. rozumová xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx nebo nezkušenost xxxxxxxx. Xxx závěr, xx xxxxxxx o xxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxx zjištění x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x (xxxxxxx jednoho) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v příčinné xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxxx nepřímého xxxxxx (účastník xxxxxxxxxxx x lichvy xxxxx xxxxx musel xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx shora, a xxxx okolnost využil); xxxxx tedy x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx k okolnostem xxxxxxx x zjištěnému xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx úvahy x xxx, že xx xxxxxxx o projev xxxxxxx (standardního) jednání xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx nevnáší xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx a xxxx xxx překročilo xxxxxxxx xxxxxxxxx x poctivosti, x xxxx ve xxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
45. Xxxxxxx soud x xxxxxx xx xxx 19.1.2017, xx. xx. I. XX 3308/16, xxxxx, xx „xxxxxxxx příkladem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx, x něhož xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. Xxxxxxxx, M. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxxxxxxxxxx soukromého práva xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. In Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Roč. 13 (2015), č. 1, xxx. 27-32, xxxxx kterého xx xxxxxx symbolem překročení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx]. (…) Xxxxx xxx x lichvu, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednání, xxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx znakem je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. x jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. výše xxxxxxxx xxxxx X. XX 523/07). (…) Xxxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přečinu xxxxxx xxxxx §218 xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx pro rozpor x dobrými xxxxx, xxxxx xxx přímý xxxxxx se zákonem“.
46. Xxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stanovisko, xxx xxxxxxx xx xxx lichevní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatností xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
47. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx je, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx lichevní xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx občanského xxxxxxxx z xxxx 2012.
48. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx dle §1796 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (typizaci) xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx příčí xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx dle §588 x. x.
49. Jak xxxxxxx i x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §588 x. z. xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 16.3.2021, xxx. xx. 23 XXxx 56/2019, xxxxxxxxxx xxx číslem 80/2021 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx absolutní neplatnost xxxxxxxx jednání. Právní xxxxxxx se tedy xxx příčí xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx neplatné xxxx.
50. X xxxxxxxxx závěru xx třeba xxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, nezkušenosti, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx strany x xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx majetková xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx §1796 x. x. neplatná. Takové xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx se xxxxxx xxxxxx) x xx xxxxxxxxx neplatné, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx porušeny xxxxxx) a právní xxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
51. Xxxxxxxx argumentaci lze xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. X. Xxxxxx argumentuje, že „x xxxxxx x xxxxxxx mravy je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx posouzení xxxxxx neplatnosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxx lichvy). Xxxxxx xxxxxx xx – alespoň xxx xxxxxxxxxx pojetí xxxxxxxxx xxxxxxx mravů – xxxxx přisvědčit. Odlišné xxxxxx xx totiž xxxx. vedlo k xxxxxxxx, že v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xx xxxxxxx xxx (soud) xxxxxxxxxxxxx ukládala xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx!“ (xxx Xxxxxx, X. §588. Xx: Melzer, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx komentář. Svazek XXX. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 785).
52. Xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx uváděno, že „xxxxx dojde ke xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stran smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx soukromého xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx trestného xxxx xxxxxx), xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, které xx zjevně xxxxxxxx (xx očí xxxxxx), x xxxxx musí xxx xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx dle §588 x. z., xx. xxx nutnosti oprávněného xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx“ (viz Selucká, X. §1796 – Xxxxxx. Xx: Xxxxxx, X. x kol. Xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2017, x. 127-128).
53. Xx však třeba xxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx literatury xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx [srov. např. Xxxxxx, X. §1796 – Xxxxxx. Xx: Xxxxxx, M. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxx xxxx (§1721-2054). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 334 – 341, xx Xxxxxxxx, X. Xxxxxxx slabší xxxxxxx xxxxxx x občanském xxxxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2018, x. 199].
54. Xxx x xxxxxxxx x xxxx popsané xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx o xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lichevních xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx o právních xxxxxxxxxx jednání x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, soud k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx i bez xxxxxx. Právní úprava xxxxxx xxx §1796 x. z. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxx příčí xxxxxx xxxxxx, x xx tudíž xxxxxxxx xxx §588 o. x.
55. Lze xxx xxxxxxx, xx xxxx x xxx návrhu xxxxxxxxx k neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxx, při xxxxxx xxxxxxxxx někdo xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a dá xxxx xxxx jinému xxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx plnění x xxxxxx xxxxxxxx.
56. Vzhledem x xxxx uvedenému xx již dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx. x) xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxx.
57. Xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx obsahového vymezení xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zpochybnit nepodařilo x xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx vady, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x přípustných xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o. x. ř.), xxxxxxxx xxxxx §243d xxxx. 1 písm. x) x. x. ř. xxxxxx.