Xxxxxx věta
K xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx uzavírání xxxxx zneužije xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx slabosti, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxx xxxxxx slíbit či xxxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx plnění x hrubém xxxxxxxx, xxxxxxxxx soud x xxx návrhu.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 17. 6. 2022, xx. xx. 14 Xx 442/2021, 14 Co 443/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx X. X., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxx xxxxx 27.4.2017 xxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x. 1, způsob xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xx x budově – xxxxxxx xxxx x. x. 2, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 3 – xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, a spoluvlastnického xxxxxx xx výši 866/11007 na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx č. x. 2 x xxxxxxx xxxx. č. 3, xxxxxxxxx na XX x. 4 xxx xxxxxxxxxxx území X., xxxx X., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Katastrálním xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxx xxxxxxxx“).
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 (xxxx xxx „soud prvního xxxxxx“) rozsudkem xx xxx 30.4.2021, x. x. 41 X 180/2017-457, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 14.9.2021, x. x. 41 X 180/2017-473, rozhodl, xx xx určuje, xx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x. 1, způsob xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx – xxxxxxx domě x. p. 2, xxxxxxxx xx pozemku xxxx. x. 3 – xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 866/11007 xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x. x. 2 x xxxxxxx xxxx. x. 3, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X., x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Praha, xxx ke dni 27.4.2017 X. K. (xxxxx X.). Xxxx xxx rozhodl, xx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx žalobcům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 47.000 Xx (xxxxx XX.) x xx žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx znalečném xx xxxx, xxx xxxx určena samostatným xxxxxxxxx (výrok XXX.). Xxxxxxxxx Obvodního soudu xxx Xxxxx 1 xx dne 29.11.2021, x. j. 41 X 180/2017-485, pak xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na znalečném, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx zaplatit Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx XXX. rozsudku téhož xxxxx xx xxx 30.4.2021, č. x. 41 C 180/2017-457, xx xxxxxx xxxxxxx 49.679 Kč.
3. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx též jen „xxxxxxxx soud“) rozsudkem xx xxx 17.6.2022, x. x. 14 Xx 442/2021-525, 14 Xx 443/2021, xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxxxx I x III xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx), ve xxxxxx II se xxxx xxx xxx, xx výše xxxxxxx xxxxxxx řízení činí 83.990 Kč, jinak xx x tomto xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx), x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 29.11.2021, x. x. 41 X 180/2017-485, xx xxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx xx znalečném, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxx výroku XXX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx 48.679 Xx (xxxxx xxxxx). Xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 21.040 Xx (xxxxxx xxxxx).
4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx z xxxx, xx:
x) Dne 28.1.2015 xxxx mezi xxxxxxxxx xxxx kupujícím a X. X., xxxxx xxxxxxx, xxxx prodávajícím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx jednotce xx xxxxx xxxx 1.920.000 Xx (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxxxx“).
x) Xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Kupní xxxx xxxx, xxxx. xxxx xxx, xxxxxxxx xxxxx: xxxxxx 300.000 Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx podpisem xxxxx smlouvy, částka 1.600.000 Xx měla xxx xxxxxxxx xxx, xx x xx xxxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x.x., xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 10 xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx 20.000 Xx xxxx xxx xxxxxxxx do 15 xxxxxx, xxxx. xxxxx Dodatku kupní xxxxxxx č. 1 xx dne 24.2.2015, xx 18 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx, xx nebude-li xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
x) Xx předmětné xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx A. X. X., x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxx 7.2.2014, xxxxx xxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x kupní xxxx.
x) X. X., otec xxxxxxx, xxxxxxx bytovou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx poskytnut xxxxxxx x) xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. X zástavní xxxxxxx xxxx sjednáno xxxxx uvedené společnosti xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zajištěných xxxxxxxxxx xxxxxx předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jí xxxxxxx, xx. xxxxx. Kromě xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ručení xx xxxxxxxxx xxxxx. Uvedený xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x) ve xxxx 850.000 Xx, xxx xxxx převzetí xx x xxxxx xxxxxxxx v průběhu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx si x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 270.000 Xx xxx svou xxxxxxx.
x) X xxxx 2014 xxxxxxx x) obdržel xxxxx, že xxxxxxxxxx X. C. X., x. x., xxxxxx xxxxxxx splátky x 4.000 Xx. Takové xxxxxxx považoval za xxxxxxxxxx, x proto x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx odstoupení. Bylo xx sděleno, že x xxxxxxx případě xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx 1.500.000 Xx.
x) Žalobce x) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, který xxxxxxxxx tomu, xxxx xxxx xxxxxxx tak xxxxxxx xxxxxx, žalobce x) xx vysvětlil, xx xx xx x důsledku xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokut. Xxxxxx jak xxxxxxxxx xxxxxx částky xxxxxxx. X té době xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx částku 3,5 xxx. Xx, xxxx částka se xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx a) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jak xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx X. X. X., x. s.
h) Prostřednictvím xxxxxx V. získal xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxx se xxxxxxx x) xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx tím xxxxxx poskytl x xxxxxxx jednotky xx xxxxxx cca 5,5 xxx. Kč, xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxx částku 1.900.000 Xx, resp. 1.920.000 Xx.
x) Xxxxxxx x) xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx překvapen, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx mu xxxxxx, xx nikdy xxxxxxxxx o xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx vždy xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xx xxx xxxxx x že xxx stojí tak „xxx xxxx xxxxx“. Xxxxxxx x) celou xxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, dohodli xx xx xxx, xx xxx nezbývá xxx xx xxxxxxx přistoupit.
j) Xxxxxxxx xx ujišťoval, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxx 20.000 Xx, xxxx xxxxxx smlouvu, x xxx xxxxx xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx peníze x byt bude xxxxxxxx xxxx xx xxxx žalobců. Xxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nepodnikal, xxx zapomnětlivý, xxxxx.
x) X. K. xxxx xxxxxxxxx částka 20.000 Xx, xxxxxxx mu xxxxxxxxx xxx 5.9.2016.
x) Xxxx žalobců X. X. zemřel dne 27. dubna 2017. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a jediní xxxxxxx dědici X. X.
5. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 28.1.2015 xxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1796 xxx. x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“).
6. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx došlo x naplnění xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xx výši 1.920.000 Xx, která je x xxxxxx nepoměru x xxxx xxxxxxx xxxx. Ta x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 6.576.058 Kč. Xxxxxxxx kupní xxxx xxx xxxxxxxxxxx pouhých 29 % xxxx xxxxxxx, xxxxxxx zde – xxxxxxxxxx x xxxxxxxx uzavření kupní xxxxxxx – xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx odůvodnit.
7. Xxx xxxxx nižších stupňů xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx lichevní xxxxxxx xxx §1796 x. x., xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx předmětné xxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx navýšení xxxxxxx xxxxx poskytnutého společností X. X. C., x. x., dojde, xxxxx xxxxxx bude xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx v pozici xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, x xxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x úvěrové xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxx 3,5 xxx. Xx, xxxxx xx xx vzhledem k xxxxxxx bytu xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxx řešení, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx – 1.920.000 Xx, x to po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx třetí xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 20.000 Xx, xxxx xxxx dán xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
8. X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x význam x xxxxxx takového xxxxxxxxxx. Otec xxxxxxx xxxxxxxx dostatečně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x situaci, kdy xxx nebyly prostředky xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx A. X. C., a. x., x xxxxx xxxx, než kolik xxxxxx částka, xxxxxx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx žalovaného, xx xxxxxx 20.000 Kč xx xxxxx uvedené x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx lhůtě uhradit xxxxxxx.
9. V jeho xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx lichevní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxx, xxxxx xx xxxxx kupní smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jako xx xxxxx xxx, x xx x xx vztahu k xxxx nabídce xxxxx xxxx xx výši 3,5 mil. Kč.
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy, a xx xxxxxxxx popsané xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X řízení bylo xxxxxxxxx, xx žalovaný xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx seznámen xx situací, x xxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Byl xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx 10xxxxx splatnosti, xx xxxxxxxxxxx, xx bytová xxxxxxxx, x xxx xxxx žalobců bydlí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, x tím, xx xxxxxxx x) xxxx osoba, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx finančními prostředky, xxxxx xxxxxxxxxx X. X. C., x. x., požadovala xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxx známo xxxxxxx xxxxxx jednotky xx výši cca 5,5 xxx. Xx. Xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxx, ochoten xxxxxxxxxx xxxxxx 1.920.000 Xx, resp. 1.900.000 Xx.
11. Autorem celé xxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx právě xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx k osobám, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx uvedl, xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx obchody xxxx xxx, xx xx xxx „koupí“, x kromě xxxx xxxxxxxxx tak, aby x xxxxxxx xxx „xxxxxx xx xx“. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx x x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxx nehovořil x xxx, xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx ho xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x) xx xx xx se žalovaným xxxxxx a žalovaný xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, ale xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x „xxx xxxx xxxxx“. Xxxxx toto xxxxxxx xxxxxxxxxxx zcela xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, v xxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xxx smlouvu x xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §588 o. x. xx použití §1796 x. z., xxxxx tímto jednáním xxxxxxxx xxxxxxx lehkomyslnost xxxx žalobců, x xxx přistoupil na xxxxxxxx xxx nastavené, x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx se xxxx „xxxxxx“ xxxxx xxxx menší xxx, xxx po ujištění, xx nebude xxxxxxxxx xxxxxx 20.000 Kč x bude xxx xxx prostor xxx xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x kupní cenou xxxxx x polovinu xxxxx, než xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (3.500.000 Xx) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za nedostatečnou. Xxxxxx postup xxxxx xxxxxx tolerovat, xxxxx xxxxxxxx zákonu (§6 x §8 x. x.) x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx chrání xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
13. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx“) dovolání x xxx, že xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád (xxxx xxx „x. s. x.“), neboť napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx otázky, při xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.) xxxxxxxxx spatřuje v xxx, xx:
x) xxxxx xxxxxxx stupňů nesprávně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx nižších xxxxxx xxxxxxxxxxx ke skutečné xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) soudy xxxxxxx stupňů nesprávně xxxxxxxxx, xx lichevní xxxxxxx xxx §1796 x. x. zakládá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx §1796 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemohl xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx §579 xxxx. 1 o. x.
15. Dovolatel xxxxxxxx xx xxxxxx vyjádřené x rozsudcích Nejvyššího xxxxx xx dne 13.12.2021, xx. xx. 22 Cdo 2737/2021, x ze xxx 26.1.2010, sp. xx. 30 Xxx 4665/2009. Xxxxxx, xx odvolací xxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x to xxxxx xxx x x) xxxxx nepoměr xxxx kupní cenou x hodnotou xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotky), x) xxxxxxxxxxx znak x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx otce žalobců, x) příčinnou souvislost xxxx lehkomyslností x xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, d) xxxxxxxx „xxxxxxxxxxx slabosti“ xxxx xxxxxxx žalovaným.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
17. Xx xxxxx xxxxxxx dovolatel xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx moc xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx.
19. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx vyjádření xxxxx, xx xxxxxxxx žalovaného xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, se xxxxxx xx tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx proto, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítl.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 2.11.2022, xx. xx. 23 Xxx 2885/2022, xxxxxxx, xx právní xxx xxxxxx I rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 17.6.2022, x. x. 14 Co 442/2021-525, 14 Co 443/2021, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx X xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 1 xx dne 30.4.2021, x. j. 41 X 180/2017-457, xx xxxxx xxxxxxxxx usnesení xx xxx 14.9.2021, x. x. 41 X 180/2017-473, se xxxxxxx xx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x podaném dovolání.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x o. s. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
22. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x. není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak.
23. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx dovolatel xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xx oprávněn xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §239 x. x. x.), xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
24. Přípustnost dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxx dovolatele [xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx. a) x x)], xxxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx hodnotil xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx lichevní xx xxxxxx §1796 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx xx dne 13.12.2021, sp. xx. 22 Xxx 2737/2021, xx xx xxx 15.2.2023, xx. xx. 33 Xxx 940/2022, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx smluv. Xxxxxxx xx závěry, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx (xxxx xxx xxx „obč. xxx.“). Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx „lichevní xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavře xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx rozumové xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx dá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo slíbit xxxxxx, jehož xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxx x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx vědět, xx xxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx; nevyžaduje xx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx“ (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 8.4.2003, xx. xx. 22 Xxx 1993/2001).
26. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx závěry x xxxxxxx lichvy xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx vymezení x §1796 x. x. xxxxxxxxx x x xxxxxxxx o. x., xxx xxxxxxxxx x xxxxxx komentářové xxxxxxxxxx: „Xxxxxx zapovídá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – případy, xxx poškozený xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx: (x) xxxxxxxxx xxxxxxx, (ii) xxxxx nepoměr xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy), (xxx) xxxxxxxxx některé (xxxxxxx xxx xxx xxxxx) xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), (xx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.“ (Xxxxxxxx, X. §1796 Xxxxxx. Xx: Petrov, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, xxx. 1874).
27. X xxxxxxxx xx dne 25.1.2022, xx. xx. 33 Cdo 42/2021, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 96/2022 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxx dovolací xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx lichvy (§1796 x. x.) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx v xxxxx, xxxxxxxxxxxx, rozumové xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx stranou) xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx na jediném xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx je hrubý xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění. Xxxxxxx účelem xxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx ve spojení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xx pojí neplatnost, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nárok xxxxxxxx strany.
28. Z xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx ani x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
29. Dovolatel xxxxxxxxxxx xxxxxxxx objektivních xxxxx xxxxxx s xxx, že odvolací xxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx nepoměru xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění náležitě xxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stran, xxxx xxxxxxxxx vyhodnotil xxxxxx otce xxxxxxx x žalovaného o xxx, xx žalovaný xxxxxxxxx zbývající část xxxxx xxxx ve xxxx 20.000 Kč xx xxxx 15 xxxxxx (xxxx. 18 xxxxxx), xxx měli xxxx žalobců x xxxxxxx a) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a otec xxxxxxx mohl xx xxxxx smlouvy odstoupit.
30. Xxxxx námitkám xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 74 xx 76 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxx xxxx (hypotetická) xxxxxxx, xx kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx, totiž xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxx obvyklou.
31. Xxxxxx xxxxxxx dovolatele xxx xxxxx dovodit, xx xx se odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.1.2010, xx. xx. 30 Xxx 4665/2009, xx kterém dovolací xxxx xxxx jiné xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx existence písemně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx za xxxxxxxxx nemovitý xxxxxxx) x xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx oproti hodnotě xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Při xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx takového xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx hodnot xxxxxxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxx xxxxx či xxxxxxx – xxxxxxxx x xxxxxxxxx alespoň xxxxxxx (z xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jednání – xxxxx xxx zpravidla xxxx xx takto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx záměru, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, resp. xxxxx na trhu xxx.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx k posouzení xxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxxx, kdy úvahy x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx též xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zakládat skutkové xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx představuje xxxx. polovinu xxxxxxx xxxxxx druhou xxxxxxx xxxxxxx, xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xxxx. v situaci, xxx prodávající (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx cenu xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx obvyklé (xxxxx) xxxx.
32. Obdobně xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x části xxxxxxxx xxxxxxxx bodem XX x XXX, xx xxxxxxx polemizuje xx xxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxx uzavření xxxxxxx žalovaný xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx žalobců.
33. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx těch, xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem, a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx jeho xxxxxxx xxx uzavírání xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx §1796 o. x. Xxx ovšem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle §241x xxxx. 1 x. x. x., nýbrž xxxxxxxx brojí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci vyšel. Xxxxxxxxxx způsobilého xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §241x xxxx. 1 x. x. ř. xxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci, xxxxxxx-xx x xxxxxx skutkového xxxxx, xxx x xxxxxx vyšel při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacím xxxxxx (xxxxxxxxx xx x zásadu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 x. x. x.) xxxxx úspěšně xxxxxxxxx xxxxxx dovolacím xxxxxxx (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.9.2013, sp. xx. 29 Xxx 2394/2013, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 4/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
34. Xxxxxxxx x xxxxx, ve xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, x němž xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. h) x. x. ř. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
35. Xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx otázky [xxxxx označené xxxx. x)] xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx §1796 x. x., xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx činnost xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx hypotézu (xxxxxxxxx podstatu) xxxxxxxxx xxxxxx normy, xxx xxxx x učinění xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxx xx povinnost xxxxxx, xx xxxxxxx.
37. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx stav (skutková xxxxxxxx), xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
38. Xxxxxxxx xxxx důvodné.
39. Xxx §580 xxxx. 1 x. x. xx neplatné xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x právní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pokud xx xxxxx x účel xxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxx §588 x. x. xxxx přihlédne x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx právního jednání, xxxxx xx zjevně xxxxx dobrým xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pořádek. Xx xxxxx x x případě, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x plnění od xxxxxxx xxxxxxxxx.
41. Dle §1796 x. x. xx neplatná xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx, rozumové xxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo lehkomyslnosti xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx x vzájemnému xxxxxx x hrubém nepoměru.
42. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §588 odst. 1 o. z. xxx rozpor s xxxxxxx mravy xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 16.3.2021, xxx. xx. 23 XXxx 56/2019, uveřejněném xxx číslem 80/2021 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek, uvedl x xxxxx odůvodnil xxxxx, xxx kterého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx za xxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx se tedy xxx xxxxx dobrým xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx porušeny xxxxxx x právní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx není.
43. X xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013, bylo xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nezkušenosti, tísně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx něčího rozrušení, xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx poskytnout xxxx slíbit plnění, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx vzájemného xxxxxx x hrubém xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx absolutně xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 8.4.2003, xx. zn. 22 Xxx 1993/2001; k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.1.2007, xx. zn. 21 Xxx 3040/2005, xx xxx 26.1.2010, xx. xx. 30 Cdo 4665/2009, x xx xxx 27.3.2013, xx. xx. 30 Cdo 670/2013).
44. Xxxxxxxx soud xx tyto xxxxxx xxxxxxx x již xxxx xxxxxxxx rozsudku xx dne 26.1.2010, xx. zn. 30 Xxx 4665/2009, x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx. lichevní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx písemně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí, v xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx (cena za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) x hrubém (podstatném) xxxxxxxx xxxxxx hodnotě xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx jde x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se zjištěním xxxxxx jednotlivých xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx – xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ze subjektivních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx – mohou mít xxxxxxxxx xxxx na xxxxx realizované xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavřené smlouvy, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, rizikovost xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxx na xxxx atd.). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxx profitující x lichevního xxxxxxx, x dále xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx převádí xxxx xxxxxxxx majetek, jehož xxxxxxx xx v xxxxxx nepoměru k xxxxxx, jež se xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx transfer xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy náleží xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu, xx xxxxxxxx zjištění x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x (xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx lichvy, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx profitující x xxxxxx bylo xxxxxxx, x xx alespoň xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx věděl xxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx strana xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx); xxxxx tedy x xxxxxxx, které x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x zjištěnému xxxxxxx nepoměru xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pochybnosti x xxx, xx toto xxxxxxx x xxxxx xxxxx a xxxx xxx xxxxxxxxxx pravidla xxxxxxxxx x poctivosti, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. je x xxxxxx s dobrými xxxxx.
45. Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 19.1.2017, xx. xx. X. ÚS 3308/16, xxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, x něhož se xxxxxxx xxxxxxx slabší xxxxxx, xxxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxx [srov. Xxxxxxxx, M. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxxxxxxxxxx soukromého práva xx srovnání x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx lichvy. Xx Xxxxxx zastupitelství, Xxx. 13 (2015), č. 1, xxx. 27-32, xxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svobody]. (…) Pokud xxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx právní jednání, xxxxx xx v xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, tj. x xxxxxx xx xxxxxxxxxx principů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxx X. XX 523/07). (…) Xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přečinu xxxxxx xxxxx §218 xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx x xxxxxxxxx neplatnost občanskoprávního xxxxx xxx xxxxxx x dobrými mravy, xxxxx pro přímý xxxxxx se xxxxxxx“.
46. Xxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx přijímala xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx smlouva xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
47. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx lichevní xxxxxxx trpí x xxxxxxxx xxxxxxxx občanského xxxxxxxx z xxxx 2012.
48. Protože xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx §1796 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxx §588 x. z.
49. Xxx xxxxxxx x x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §588 x. x. pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.3.2021, xxx. xx. 23 ICdo 56/2019, xxxxxxxxxx xxx číslem 80/2021 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx příčí dobrým xxxxxx x xx xxxxxxxxx neplatné, nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a právní xxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx není.
50. X obdobnému závěru xx třeba xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, při xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx druhé xxxxxx x xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx hodnota xx x xxxxxxxxxx xxxxxx x hrubém xxxxxxxx, která xx xxxxx §1796 x. x. neplatná. Xxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx tedy buď xxxxxxxx znaky xxxxxx (xxxxx xx dobrým xxxxxx) a je xxxxxxxxx neplatné, nebo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx) x právní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx neplatné xxxx.
51. Xxxxxxxx argumentaci xxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. X. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx „x rozpor x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx posouzení xxxxxx neplatnosti xx xxxxxxxxxx případech (xxxx. x xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pojetí kategorie xxxxxxx xxxxx – xxxxx přisvědčit. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx. xxxxx x xxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xx xxxxxxx xxx (soud) xxxxxxxxxxxxx ukládala nemravné xxxxxxxxxx, x co xxxx, v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx!“ (xxx Xxxxxx, X. §588. In: Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XXX. §419-654. Praha: Xxxxx, 2014, s. 785).
52. Xxxxxxx v xxxxx literatuře je xxx uváděno, xx „xxxxx dojde xx xxxxxxxx převahy xxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxx způsobem, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx skutkovou xxxxxxxx trestného xxxx xxxxxx), xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx nemravné (xx očí bijící), x proto musí xxx xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx dle §588 x. x., xx. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx“ (xxx Xxxxxxx, X. §1796 – Xxxxxx. In: Pražák, X. a xxx. Xxxxxxx x právních xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2017, s. 127-128).
53. Xx však xxxxx xxx úplnost uvést, xx xxxxxxxxx pohled xxxxxxx xxxxxxxxxxx literatury xx xxxxxx následek xxxxxxxxxx smluv nebyl xxxxxxxx. Xxxx literatury xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx [xxxx. xxxx. Xxxxxx, X. §1796 – Lichva. Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721-2054). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 334 – 341, xx Xxxxxxxx, X. Xxxxxxx xxxxxx smluvní xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2018, x. 199].
54. Xxx x vzhledem k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx x tzv. xxxxxxxxx neplatnosti lichevních xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx judikatury Xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx dle §1796 x. z. xxxxx xxxxxxxxxxx konkretizaci (typizaci) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx příčí xxxxxx mravům, x xx xxxxx neplatné xxx §588 x. x.
55. Xxx tak xxxxxxx, xx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx x neplatnosti xxxxxxxx smlouvy, při xxxxxx xxxxxxxxx někdo xxxxxxxx tísně, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx lehkomyslnosti xxxxx xxxxxx x xx xxxx nebo xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx majetková xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx plnění v xxxxxx nepoměru.
56. Vzhledem x výše xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx nezabýval xxxxxxx xxxxxxxxxx pod písm. x) xxxxxxxx se xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxxx xxxxxxx.
57. Xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu a xxxx xxxxxxxxxx vymezení xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nepodařilo x xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx vady, k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolání x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 xxxx druhá x. x. x.), xxxxxxxx xxxxx §243d odst. 1 písm. a) x. x. x. xxxxxx.