Xxxxxx věta
Za xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx (xxxxx) xxxx sféru xxxx xxxxxxxx, jejímu působení xxxx xxx nebylo xxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx osobě x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x skutečnost, xx xxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v době xxxxxxxx xxxxxxx předpokládat (x xxxxxxxxx mírou xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vymyká xxxxxxxxxx, k nimž x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobců xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx v Xxxxx xx dne 7.9.2021, xx. xx. 35 Xx 223/2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 5 xx dne 10.3.2021, xx. zn. 42 X 164/2017, x xxx xxxxxx Obvodnímu xxxxx pro Xxxxx 5 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx x) x x) se v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x titulu xxxxxxx xxxxx. Žalobu xxxxxxxxxx xxx, xx xxx 9.2.2015 uzavřeli x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx být xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx jednotce x. 1 x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vystavěné xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx projektu „X“, x xx za xxxxxxxxx cenu ve xxxx 4 642 558 Kč. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, kterou xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebytová xxxxxxxx, xxxx došlo k xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx spočívala v xxxxx zisku xxxxxxxxxx xxxxx tzv. Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x tuto xxxxxx xx xxxxxxx museli xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx žalovaným xx smlouvě, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x předmětnou xxxxxxx xxxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
2. Obvodní xxxx xxx Xxxxx 5 ve xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.4.2019, x. x. 42 X 164/2017-471, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 25.6.2019, x. x. 35 Xx 178/2019-505, kterým xxxxxx xxxxxxx co xx xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x co xx xxxxxx 569 862,50 Xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx v části, xxx xxxx žalobě xxxxxxxx, Nejvyšší soud x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 27.8.2020, xx. xx. 25 Xxx 3788/2019, xxxxxxxxxxx pod x. 33/2021 Xx. rozh. xxx. (xxxx xxx „X 33/2021“), zrušil x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení. Xxxxxxxxx řízení xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx) xx xxx 10.3.2021, č. j. 42 X 164/2017-561, xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalobcům x) x x) xxxxxxxx x nerozdílně částku 809 115,50 Xx x xxx specifikovaným xxxxxx x prodlení (xxxxx X), xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x b) xxxxxxxx společně a xxxxxxxxxx náklady řízení xxxxx xx xxxx 4 640,70 Kč (xxxxx XX), xxxxxxx xxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení xxxxx xx xxxx 6 587,80 Kč (výrok XXX), x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a) x x) xxxxxxxx x xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 305 516,10 Xx (výrok XX).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 9.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxx x x termínu ve xxxxxxx uvedeném) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x bytové xxxxxxxx x. 1 x xxxxx 70,40 x2 x podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy xxxxxx xxxxxxxxxxx stání x xxxxx rezidenčního xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „X“ xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Kč. Xxx xxxxxxxxxx měření xxxxx xxxx xxxxxxxxx budovy xxxx naměřeny x xxxx části, x xxx xx nachází x xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 1, xxxxxxx xxxxxxxxxxx požadované xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx stanovené nařízením xxxxx x. 272/2011 Xx., o ochraně xxxxxx před nepříznivými xxxxxx xxxxx x xxxxxxx). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxx stavby x dále i xx xxxxx dokončení xxxxxxxxxxxxxxx aplikace technologie xxx. antivibračních xxxxx. Xx xxxxxxxxx dodatečných xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (dostavbou xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx stěnách, xxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, x jednotky x. 1 však xxx dodatečné xxxxxxxx xxxxxx nepostačovaly xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů. X xxxxxxxxxxx souhlasu x užíváním xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xx xxx 25.11.2017 (správně xx xxx 25.11.2016 – poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) proto xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 1 xxxx xxxxxxxx, xxxx. jako projekční xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx souhlas se xxxxxx v xxxxxxx xxxx jednotky xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Výše xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ke dni xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxx 809 115,50 Xx. Soud xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxxxxxx žalovanou x posouzení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“), xxxxx ji považoval xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx prodávající xxxxxx xxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx podmínek x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx měla xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vymezená x popsaná bytová xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx vybudovat podle xxxxxxxx stavebního xxxxxxxx. Xxxx xx žalované, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xx kolaudaci příslušné xxxxxxxx na xxxxxxx x xxxxxxx jejího xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx žalobce xxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ačkoli xxxxxx xxx při xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx vědět, xxxx xxxxxxxx bude xxxxx při xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx kolaudačního xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx stal xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx ležících na xxxxxx žalované, xxxxxxx xxxxx mohou požadovat xx žalované náhradu xxxxx, xxxxx jim xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx jednotce) xxxxxxx. Za ušlý xxxx xxxxxxxxx rozdíl x ceně, kterou xxxx žalobci zaplatit, x hodnotě, kterou xx xx xxxx xxxxxx, xxxxx podle xxxxxxx měli xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx částku, xxx xxxx xxxxx hodnota xxxx ke xxx, xxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx uzavřena. Xxxxxxxx x objektivní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2913 x. x. měl xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx žalovaná xxxxxxxxx xxxx závazek xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotce. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx zprostit jen xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a nepřekonatelné xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxx ani xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx hygienických xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx preventivní x xxxxxxxx xxxxxxxx nemohla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx překážku, které xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx tvrzením xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx nad xxxxxx xxxx xxx problém xx xxxxxxx hluku x xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx kolaudaci xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx hygienických xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x tíži xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx žalovaná. Dále xxxxx, že xxxxx xx xxxxxxxx řádně xxxxxxxxxx existující xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x místě xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nedošlo xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx hygienických xxxxxx x jednotka xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jednotka xxxxxx. Xxxxxxxx nebyla xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx splněním xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx tak, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx uvedla, xx xx počátku xxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxx x vibrací x provozu xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx opakovaná xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx zřejmé, že xxxx na vůli xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx i xxxx xxxxxxx opatření xxxxxxx xx splnění xxxxxx, xxxxx podle soudu xxxxxxx xxxxxx dán xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx ta xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx.
6. Městský xxxx x Xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx I tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X), x xxxxxx xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ve xxxx 11 228,50 Xx (xxxxx II) x xxxxxxxx xx xxxx 426 430 Kč (xxxxx III).
7. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx dokazování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxx. X. N., Xx.X., xxxxx byl xxxxxxx žalovanou xxx x řízení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx. X něj zjistil, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx potřeby xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxx x xx jejím xxxxxxxxx xxxxx (v xxxxxx) xxxxx 4,5 % xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxx, xx byla xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx poslední xxxxxxx, x xx „xxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx požadavky xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Dále odvolací xxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx relativně xxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx metra, xxxx. xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx území. Podle xxxxxxxxxx xxxxx znalec xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xx místo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, se ve xxxxxxx xxxxx zjistily xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx místo xxxx xxx extrémně xxxxxxxx, xx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx účinná x xxxxxxx vada je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ nebyla xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxx x xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, kde xx kromě vlastního xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vibrací xxxxxxxxxxxxxx xxxxx (apriorní xxxxxxxxxxxx takového místa xx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx hluku a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx (a předvídané), xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx neidentifikovatelný. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx překážku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hygienických xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx anomálií, xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx profilu, xxxxx xxxxxx identifikovány x žádném z xxxxxxxx a xx xxx realizovaných x xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx eliminaci xxxxxx xxxxxxxxxxx. Obdobný xxxxxxx x xxxxxxxxxxx limitního xxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx týkal malého xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx problém xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx, u xxxxxxxx x. 1 se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx x zanedbatelné xxxxxxxx xxxxxxxxx ploch, které xxxx x xxxxx xxxxxx, tj. x „xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, brownfield, xxxxxxxxxxxx hydrogeologické podmínky“, xxxxx přetrvala xxxx xxxxxxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx již xxxxxx xxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx stupně, xx xxxxxxxx jako stavebník xxxxxx jednotky již xxx uzavření smlouvy x xxxxxxx budoucí xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxx x xxxxx místě xxxx xxx xxxxxxx, x xx jako xxxxxxx developer musela xxxxxxx x vývojem xxx nemovitostí x Xxxxx, i xx xxxxxxx xxxxx škody xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx jde o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „otázka xxxxxxxx x xxxxxx xx zde xxxxxxx“, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, zda byla xxxxxxxx dikce §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx vymezil xxxxxxx s xxx, xxxx kroky xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxx xxx xx xxxxxxx lege xxxxx, xxxxxxx „xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx situace xx xxx xxxx xxx, xx xx xxxxx x unikátní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx anomálií x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx neodstranitelnou x xxxxx xxxxxxxxxx“. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
9. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxx xxxx xxxxxx X) xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dovolání. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x co xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx práva, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu“ (xxxxxxxxxxxxx X 33/2021, x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.3.2006, sp. xx. 33 Xxx 557/2004, x xx xxx 18.5.2004, xx. zn. 26 Xxx 2237/2003, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – stejně xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu – na https://www.nsoud.cz). Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xx výroku X xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
10. Xxxxxxx předně namítají, xx xxxxxxxx soud xx xxxx shledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 o. x, xxxx řádně identifikoval, xxxx xxxxxxxxx překážka xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx jejích xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx zřejmé, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx negativního xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxx překážkou xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx odůvodnil napadené xxxxxxxxxx, bylo xxxxxxx, xx důvodem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x prostoru staveniště x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx příčina xxxx znalcem xxxxxxxxx x kombinaci xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, anomálií xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx provozem xxxxx. Xxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pevných xxxxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxx x xxxxxxxx věci xxx x funkční vlastnost xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (správně xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu), x xxxxxx o xxxxxxxxxx nepředpokládatelnou xxxxxxxx. Xxxxxxx „anomálie xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx údajná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, aniž xxxx xxxxxxxxx konkrétní xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. z., odchýlil xx xxxxx xxxxxxx xx X 33/2021, x xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xx žalovaná xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx existenci xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxx závazek xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podle žalobců xxxxxxxx xxxx odchýlil xxx xxx, xx xxxxxx x potaz xxxxxx xxxxxxx literatury xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. x. x xxxxxxx existenci xxxxxxxxxxx xxxxxx dle §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx povahy x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx to, xx žalovaná x xxxxxxxxxx xxxxxx věděla xxx při provádění xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx vzniku xxxxxxxx, xxxxx proto x xxxxxxxx, která xx xxxxxx pravidelnému xxxx xxxx, xx zcela xxxxxxx a xxx xxxxxxxxx nepředvídatelná. Skutečnost, xx xxxxxxx xxxx xxxx připravené v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx danou xxx xxxxx žalobců xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xx podle závěrů xxxxxx byly příslušné xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x průběhu xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (a xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxx literaturu xxxxxxxxxx, xx liberační xxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x. xx charakterizován xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, jaký xxxxx x ní xx xxxxxx – její xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxx mimo xxxxx xxxx xxxxxxxx). X xxxx věci xxxxx xxxxxx vnější xxxxxxxx xxxxxxxxx, nastalo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx problematické.
11. Xxxxxxxxxx xxxxx žalobci xxxx vytýkají, xx xxxxx odkázal na xxxxxxxx xxxxxxx x xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxx x překážku xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. x., xxxx xx případnou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xx možné ji xxxxxxxx xxxx mimořádný xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dle §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxx odchýlil od xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, podle xxxxx znalci nepřísluší xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx také xx xxxxxxxxxxxxxx, pokud x xxx odvolací xxxx uvedl, že xxxxx žalované byly xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx převzal xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxx argumentují xxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jej měl xxxxxxxx x doplnění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx k xxxxxxx řízení. Xxx xx xxxxx nich xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18 5.2004, xx. xx. 26 Xxx 2237/2003. Procesní xxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxx v xxx, že xxxxxxx xxxxxxxx posudek, xxxx xx na xx xxxxxxx upozornil, a xx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který na xxxxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
13. Žalovaná xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx konkrétními otázkami, xxxxxxxx nejde o xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx o skrytou xxxxxxxx žalobců se xxxxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zakládající liberační xxxxx, a to xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x konstrukce realizované xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx vyšel ze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a jí xxxxxxxxx opatření xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx rámec xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxx žalované xxxxxxx zaměňují xxxxxxx xxxxxx znalce x xxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx soudem, xx skutková x xxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nepřiléhavý xxx skutkové odlišnosti xxxxxxxxxxxx xxxx. Xx xx xxxxxxxxx i xxxxxxx žalobců xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx soudu.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx postupoval x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. čl. XX xxx 1 xxxxxx x. 286/2021 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční řád) x o xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx], xxxx jen „x. x. x.“.
15. Xxxxx §237 x. x. ř., není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
16. Xxxxxxx, xx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx rozhodovací praxe Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx doplnil xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx rozhodl, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx. Žalobci jejím xxxxxxxxxxxxxxx nepředkládají x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx fakticky vytýkají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x namítají xxxx xxxxxx, stejně jako x xxxxxxx námitky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx (xxx je xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx věci); k xxxxxx případné existenci xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx při přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. §242 odst. 3 xxxx xxxxxx x. x. x.).
17. X xxxxxx dovolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 14.3.2006, xx. xx. 33 Odo 557/2004, xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx dovolání xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx procesní xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 o. x., tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, mimořádnosti x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxx poškozeného. Xxx xxxxxx xxxx otázky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxx x toho, xx „xxxxxx skutková x právní xx xxx prolíná“ x xxxxxxx předpokladů podle §2913 odst. 2 x. x. fakticky xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx však xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx otázky naplnění xxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxxxxx výsledkem xxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx xxxxxx, neboť sám xxxxxxxx soud xxx xxxxxx znalce xx „xxxxxxxx skutkové stránky xxxx“. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx pro xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx řešil x xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx napadené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx x předpokladů přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.7.2013, sen. xx. 29 NSČR 53/2013).
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podmínek xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx, za jakých xxxxxxxx xxx považovat xxxxxxxx xxxxxxx škůdci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx jeho xxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 xxxx xxxxx x. x. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx výslovně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxx argumentace, v xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že se xxxxxxxx od předchozího xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx v xxxx xxxx (R 33/2021), xxxxx měl ze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx mimořádné, nepředvídatelné, xxxxxxxxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx žalované xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, aniž xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx byly xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x aplikovány xxxxx xxxxxxxxxxxx, nepředvídatelnosti x xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx v §2913 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx slova xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx R 33/2021, xxxxxxxx xxxx xxxxxx posouzení xxxxx xx zproštění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx řádně posoudil xxxxxxx okolnosti xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §2913 odst. 2 x. z. Xxxxxxx x odkazovaném rozhodnutí xxxxxxxx soud podrobně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx věci má xxxxxxxx xx nesprávné (xxxxxxx). X xxxxx xxxxxx xxx o xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx oproti xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx neřešenou, xxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx není (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.7.2021, xx. xx. 23 Xxx 3752/2019, xxxxxxxxxxxx xxx č. 69/2022 Xx. xxxx. obč.).
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxx.
20. Xxxxx §2913 xxxx. 1 x. x. poruší-li xxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx i xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx ujednané xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
21. Xxxxx §2913 xxxx. 2 o. z. xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx škůdce xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xx xxxxxxx povinnosti xx smlouvy xxxxxxx xxxx trvale xxxxxxxxx xxxxxxxxx nepředvídatelná x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklá xxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx vzniklá xx x xxxx, xxx byl xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, kterou xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx povinen překonat, xx však povinnosti x xxxxxxx nezprostí.
22. X R 33/2021 Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zdůraznil, xx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxx vůli zabránila xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, jde-li x překážku xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx. Škůdce xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na překážky, xxxxxxx xxxxx xxxx xx jeho xxxxxx (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx, které xxxxx xxxxxxx xxx povinen xxxxxxxx) x xxxxxxxx, xxxxx vznikly xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxx xxxxxxx.
23. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxx způsobené xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x §2913 o. x. xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x §373 x 374 zákona x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.8.2008, sp. xx. 29 Xxx 886/2006, x ze xxx 10.8.2017, sp. xx. 32 Xxx 3646/2015) x jejímž xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx XXX x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x. 160/1991 Sb. – xxx. Xxxxxxxx úmluva, xxxx xxx xxx „XXXX“ [srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (x §2909 xx 2914) k xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (konsolidované xxxxx), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (k §365 xx 386) x zákonu č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, či Xxxxxx, X. xx: Melzer, X., Xxxx, X. x kol. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx IX. §2894-3081. Praha: Xxxxx, 2018, x. 334]. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx výkladu §2913 xxxx. 2 o. x. xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xx též x xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
24. Xxxxxx x xxxxxxx §2913 odst. 2 x. x. je xxxxxxx xxxxxx, aby xx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx zavinění xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx překážky xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx určitými předpoklady (xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx). Xxxxxx-xx (xxxxxxxxx) předpoklady xxxxxxxxx v §2913 xxxx. 2 větě xxxxx x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx-xx naplněn kterýkoli x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx druhou xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x taková xxxxxxxx xxxxxx představovat xxxxxxxxx xxxxx [x xxxxxxx literatuře srov. xxxxxxx xxx Xxxxxxxx, X. in: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, x. 1565 – 1577]. Xx xxxxxxxx lze xxxxxx obecně považovat xxxxxxxxx okolnost bránící xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. Xxxxxx, xx. xxx., x. 336). Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx k nemožnosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxx x xxxxxxx výlučnou [xxxx. obdobně xxxxxxxxx Xxxxxx, xx. xxx., x. 340 xx Xxxxxxxxx xx: Schlechtriem/Schwenzer/Schroeter, Xxxxxxxxx xxx XX-Xxxxxxxxx (XXXX). 7. Xxxxxxx 2019. CISG Xxx. 79, Xx. 15]. Xxxx tedy musí xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx řádně xxxxxxxxxxxxx, xxxx skutková okolnost (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx splnění xxxx xxxxxxx povinnosti, x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx naplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 o. z.
25. X xxxxxxxx vzniklou xxxxxxxxx xx vůli xxxxxx půjde xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx sféru xxxx xxxxxxxx [srov. Xxxxxxxx, X., xx. xxx., marg. x. 45-47, Xxxxxx, F., xx. cit., s. 340-341, Xxxxxx, X. xx: Xxxxxxx, J. x kol. Občanský xxxxxxx: Xxxxxxxx, Svazek XX, (§2521-3081). Xxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x §2913]. Pro xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx škůdce (dlužník), xx xxx třeba xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx by se xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx škůdce, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx věci, riziko xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx riziko (xxxx. Xxxxxxxxx, op. xxx., Xx. 11). Pro xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx považovat xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x které bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx, xx bez xx by xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxx xxx). Xxxxxxx-xx překážka x xxxxxxxx xxxxxxxxxx působení xxxxxxxx příčin, xx xxxxxx soudu rozlišit x každé x xxxx, xxx spadá xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (je xx xxxxxxxxxxxx), či je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx vlivu). X xxxxxxxx přičitatelnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx škůdce je xxxxxx zásadně nerozhodné, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx spadající xx xxxx xxxxx zaviněně, xx xxxxxx. Pouze x xxxxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx uvažovat x xxxxxxxx liberačního xxxxxx při současném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx překážku xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
26. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, pokud jejímu xxxxxxxx není xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx otázky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxx překážky xxxxxxxx a – xxxxx xxxxxx (překážka xxx nastala) – xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx účinky příslušné xxxxxxxx (podrobněji x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. cit., x. 336). Xxxxx xxxx x absolutní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxx škůdce xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx jejího xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Překonatelnost xx proto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jaké xxxxx xxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx Xxxxxx, X., xx. xxx. x. 338, xx Bezouška, P., xx. xxx., 1565 – 1577, xxxx. x. 52, 53); x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2015, sp. xx. 32 Xxx 2019/2013).
27. X rámci xxxxxxxx předvídatelnosti překážky xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx (xxxxxxxxxx optikou xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx příčiny vedoucí x xxxxxx xxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x zda je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tomu, aby xxxx xx následný xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx předvídatelnosti x xxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxxxx konkrétních skutečností, x nichž xxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx okolnost xxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, aby xxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx x předvídatelnosti xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxx x xxxx uzavření smlouvy xxxxxxxxxxxx xxxxx samotné xxxxxxxxx působící xxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. též xxxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx mohl xxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plnit), xxxxxxx xxxxxxxxx míru xxxxxxxxxxxxxxxx, x níž xxxx škůdce (rozumná xxxxx v xxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (obdobně a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. cit., x. 285, 339; x xxxxxxxx právní xxxxxx obchodního zákoníku xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 24.10.2017, xx. xx. 32 Cdo 3640/2017]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx věcí xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx konkrétních skutkových xxxxxxxxx. Soud však xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nastat. Xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx následek xxxxx, tím nižší xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx x hlediska objektivní xxxxxxxxxxxxxxxx vyžadována x xxxxxx (xxxxxxx Tilsch, X. O xxxxxxxxx xxxxxxx, 1904, x. 293 a Xxxxxx, X, xx. xxx., x. 288). Xxxx-xx xxxxxxx určitou překážku xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx zohlednit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, předvídatelné xxxxxxxx představují xxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxxx srov. například Xxxxxxxx, X., xx. xxx., marg. x. 50, obdobně Šilhán, X. Právní následky xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, 2015, x. 192 – 208).
28. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x kritériem xxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx (xxx ohledu xx xxxxxxxxxxxxxxx konkrétního xxxxxxxx x xxxx věci xxx xxxxxxxx osobu x xxxxxxxxx xxxxxx) x příslušné xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) objektivně x xxxxxx podobných xxxxxxxxx (obvykle či x určitou xxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx případě xxxx xxx xxxxx překážky xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xxxx xxx x okolnost, xxxxx je x xxxxxx obdobných xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx), že xxx xx xxxxxx (dlužníkovi) xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx proti xxxxxx xxxxxxxxxx působení smluvně xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. (xxxxxxx xxxx. Melzer, X., xx. cit., x. 340).
29. Xxx xxxx shrnout, že xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx okolnost, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx (xxxxx) xxxx sféru jeho xxxxxxxx, jejímu xxxxxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxx zamezit xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx rozumná xxxxx x postavení xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (x adekvátní xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x tato xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, k nimž x typově xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
30. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx vzniknout x xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx kupní. Xxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx porušila povinnost xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x opatření xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), x xxx měla xxx uzavřena xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx měl být xxxxx převod zmíněné xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx povinnosti následně xxxxx podle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxx x xx vzniku xxxxx). Příslušnou povinnost xxxxxxx věc xxx xxxxxxxx xxxx splnit xxx, že vybuduje xxxxx bytovou xxxxxxxx x zajistí xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxx budovy, x xxx byla xxxxxxxxxx jednotka) vibracemi x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx posouzení xxxx (posouzení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z.) xxxxx xxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x liberační xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx jde x „xxxxxxxx vadu xxxxxxxx …“, xx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx soud xxx onou „xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. X xxxxx směru se xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx řádně neidentifikoval xxxxxxxx působící xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx soud však xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx právního xxxxxxxxx naplnění xxxxxxxx xxx liberaci xxxxx §2913 odst. 2 x. x. xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x tím, že xxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xx xxxxxxx lege artis x xxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx situace je xxx xxxx xxx, xx se jedná x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nepředvídatelných xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx.“ Blíže xx xxxxxxxxx vlastním xxxxxxx xxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kladených xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 odst. 2 x. z. x xxxxxxxxxx je x xxxx popsaných xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nadlimitní xxxxxx hluku a xxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxx jednotka) xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx vznikla xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx této xxxxxxxxx jsou externího xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx z xxxx xx xxxxxxxxxxxx žalované (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx nadlimitního výskytu xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx několika xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx, brownfield, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxx byla xxxxxxxxx xxx xxx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx hluku“). X xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovaného xxxx xxxxxxx lege xxxxx x konstatování, xx xxx „o xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“, není zcela xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. I xxxxx xxxx tak xxxx, xxxx z takového xxxxxxxxx xxxxxx závěr, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx možno xxxxxxx (xxx xxxx xxxxx xx předem xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx dodatečně xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx) xxx vyvinutí xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx žalované. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxx nezhodnotil, zda xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx žalované xxxx xxxxx xxx uzavření xxxxxxx (x určitou xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, kterou xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx překročení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx místě x xxxxxx xxxxxxxxxxx, jakož x xx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx porušení předmětné xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx ohledu podrobněji xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx x xxxxxxxxx „rezerv“ xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx opatření, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxx, xxx existence xxxxxxxx „xxxxxx“ xxxxxxxxxxxxxx žalovanou xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx smlouvy xx žalobci. Xxxxxxxx xxxx xxxx nezjišťoval, x jakou četností x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dochází xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x komplikovaným xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (vibroakustických) xxxxxx xxx x xxx u malého xxxxxxxx bytových jednotek x xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxx překážky xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x.
32. Odvolací xxxx xx při xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx spokojil x xxx, xx xxxxxxx anomálii xxxxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. řádně xxxxxxx xxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xx přitom xxxxxx (x xxxxxx to xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx závěry xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx), xx znalci nepřísluší xxxxx otázky xxxxxx, xxxxx xxxxxx otázky xxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 29.6.2021, xx. xx. 22 Xxx 1365/2021, ze xxx 27.3.2007, xx. xx. 22 Xxx 1217/2006, či xx xxx 24.6.2020, xx. xx. 22 Xxx 1129/2020). Hodnocení, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx okolnost (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené v §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx tedy xxxxxx xxx svém xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x otázkám xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu, x xxxxx nepřísluší xxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (pojmů) xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. Xx xx soudu, xxx xxxxxx v xxxxx xxxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pod xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §2913 odst. 2 x. x.
33. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx liberaci xxxxxxxx) xxxxxxx odvolacím xxxxxx neúplné a xxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 xxxx druhé x. x. x. xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, které mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx.
35. Argumentace xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ačkoli xxx xxx vzhledem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx, xxxx důvodná. Xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx námitce xxxxxx x dovolání, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxx xxxx postupoval xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx projednávání, xxxxx xx založena xx xxx. xxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxx civilního xxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zákonem x. 59/2005 Xx., xxx xxxx ostatně xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx rozhodovací xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxx usnesení xx xxx 18.9.2019, xx. xx. 22 Cdo 2079/2019, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, či xxxxxxxx ze xxx 11.1.2011, xx. xx. 21 Xxx 3820/2009). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx sám xxxxxxx dokazování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nevrátil xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx rozhodovací praxi xxxxx neprotiví.
36. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxx xxxx založeny (xxx) xx zjištění xxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx řízení, xxx xxxxx xxxxxxxx xxx jako překvapivé x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xx považováno xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx a xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx argumentovat (xxxx. xxxxxxxxx usnesení Ústavního xxxxx xx dne 12.6.2001, sp. xx. XXX. XX 729/2000, xx xxx 11.6.2007, xx. xx. XX. XX 321/07, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.11.2012, xx. xx. 29 Xxx 300/2010, xx xxx 17.7.2014, xx. xx. 29 Xxx 914/2014, xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.8.2014, sp. xx. 22 Cdo 2821/2014). Xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a tvrzenou xxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx posudek jako xx důkaz x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx navrhovala xxx v řízení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx, odkázala xxxxxxxx x odvolání x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx posudku žalobci xxxxxxxxxxx. Tento xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Za xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx překvapivé, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx x z xxxx závěrů vycházel. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx posudku, xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (zjevně xxxx xxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxx), x xx neměl xx xxxxxxxx provést xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx, srov. §127 xxxx. 2 x. x. x.), x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx.
37. Xxxxx xxxxx vady xxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx přihlíží, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x nebyly zjištěny xxx x xxxxxx xxxxx.
38. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx pro jeho xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxx a to xxxxxx xxxxxxxxx výroků x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx které xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nezabýval x xxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 věty xxxxx x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. ř.).
Anotace:
Žalobci xxxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx budoucí xxxxx, xxxxxx předmětem xxx xxx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx na společných xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jejích xxxxxxxxx. Xxxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx bytovým xxxxxxxx, zkolaudována xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebytová xxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 1 378 978 Kč x xxxxxx náhrady škody xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, neboť o xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx smlouvě, aby xxxxxxx byt xxxxxxxxxxx x předmětnou xxxxxxx xxxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx §2913 o. x. xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx skutečnost, xx žalovaná nesplnila xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mimořádné, xxxxxxxxxxxxxxx x nepřekonatelné xxxxxxxx podle 2913 xxxx. 2 o. x. Nedošlo-li ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nedodržení xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemůže xx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx riziko xxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx limitů, nebyl xxxxx xxxxx prvního xxxxxx dán xxxxx xxx liberaci xxxxxxxx, xxxxx ta xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x smlouvě budoucí xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x daném xxxxx xxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Oproti xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dokazování x xxxxxxxx posudek, xxx xxxx kroky, xxx xxxxxxxx činila, xxx xxx za xxxxxxx lege xxxxx. Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx vada xxxxxxx xxxxxxxxx nepředvídatelných xxxxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx realizované výstaby. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 o. x.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxx řešením xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 odst. 2 x. z., xx. xxxxxx, za xxxxxx xxxxxxxx lze považovat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na jeho xxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 xxxx první o. x.