Xxxxxx věta
Za xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 věty xxxxx x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx znemožňuje xxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxx, xxxxxxx-xx (xxxxx) xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx působení xxxx xxx xxxxxx xxxxx zamezit xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx škůdce, xxxx xxxxx x skutečnost, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx rozumná xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v době xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx mírou xxxxxxxxxxxxxxxx) a xxxx xxxxxxxx xx svou xxxxxxxxxxxx xxxxx vymyká xxxxxxxxxx, x nimž x xxxxxx podobných xxxxxxxxx dochází.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx žalobců xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx dne 7.9.2021, xx. xx. 35 Xx 223/2021, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 5 xx dne 10.3.2021, xx. xx. 42 X 164/2017, a xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 5 x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx a) x x) se v xxxxxx žalobou xxxxxxxx xx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 1 378 978 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Žalobu xxxxxxxxxx xxx, xx xxx 9.2.2015 uzavřeli x žalovanou xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x. 1 x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vystavěné xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „X“, x xx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Xx. Xxxxxxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxxx sloužit xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx byla zkolaudována xxxx projekční xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxxx nemožnosti plnění x porušení povinnosti xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx x žalobou xxxxxxxxxx výši xxxxx xxxxxxx spočívala x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x tuto částku xx xxxxxxx museli xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx žalovaným xx xxxxxxx, aby xxxxxxx xxx srovnatelný x xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxx xxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx pro Prahu 5 xx věci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.4.2019, x. x. 42 X 164/2017-471, potvrzeným xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 25.6.2019, x. x. 35 Xx 178/2019-505, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x xx xx xxxxxx 569 862,50 Xx žalobu xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.8.2020, xx. xx. 25 Cdo 3788/2019, xxxxxxxxxxx pod x. 33/2021 Sb. xxxx. xxx. (dále xxx „X 33/2021“), xxxxxx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Kč x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx (x pořadí xxxxxx) ze xxx 10.3.2021, č. x. 42 X 164/2017-561, xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx a) x x) xxxxxxxx x nerozdílně xxxxxx 809 115,50 Xx x xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X), xxxxxxx x povinnosti xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx 4 640,70 Xx (xxxxx XX), xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx státu xx výši 6 587,80 Xx (výrok XXX), x žalované xxx xxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx x xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 305 516,10 Xx (xxxxx XX).
4. Xxxx prvního stupně xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 9.2.2015 xxxxxxxx smlouva o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx (xx podmínek a x xxxxxxx xx xxxxxxx uvedeném) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x. 1 x xxxxx 70,40 m2 x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx parkovacích xxxxx x xxxxx rezidenčního xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „S“ xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Xx. Při xxxxxxxxxx měření hluku xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx naměřeny x xxxx xxxxx, v xxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotka x. 1, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx (hygienické xxxxxx xxxxxxxxx nařízením xxxxx x. 272/2011 Xx., o xxxxxxx xxxxxx xxxx nepříznivými xxxxxx xxxxx a xxxxxxx). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx splnit xxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx x metra xxx během xxxxxx x xxxx x xx xxxxx dokončení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx provedení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx na xxx, x jednotky x. 1 však xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nepostačovaly pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx předmětné xxxxxx (budovy) xx xxx 25.11.2017 (xxxxxxx xx xxx 25.11.2016 – poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) proto xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 1 xxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx souhlas xx xxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotku). Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx závazku v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx důkaz xxxxxxxxx xxxxxxxx navržený žalovanou x posouzení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „o. x.“), xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5. Podle soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx smlouvou o xxxxxxx xxxxxxx zavázala xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxxx xxx přesně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vymezená x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx mohlo dojít xx xxxxxxxxx příslušné xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ze smlouvy. Xxxxxxxx žalobce nevyzvala x uzavření xxxxx xxxxxxx, xxxxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ačkoli xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx budoucí xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxx. Udělením xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x závazek xxxxxxxx xx stal xxxxxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx zanikla xxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx žalované, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx žalované xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (neuzavřením xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx jednotce) xxxxxxx. Za xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x ceně, kterou xxxx žalobci zaplatit, x hodnotě, kterou xx ni xxxx xxxxxx, neboť podle xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, než xxxx xxxxx hodnota xxxx ke dni, xxx měla být xxxxx xxxxxxx uzavřena. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx odpovědnosti xxxxxx xxxxx §2913 x. x. měl za xxxxxxxxxx pouze skutečnost, xx žalovaná xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mimořádné, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx přes xxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx všechna xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx opatření xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x mimořádné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx ji následně xxxxxxxxx. Těmto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxx xxxx xx xx, že xxxxxxxx xx zkušeným xxxxxxxxxxx, xxxx x mohla xxxxxxxxx, xx při xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx šířením xxxxx x xxxxxxx. Nedošlo-li xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx x xxxx xxxxxxx, podnikatelské riziko xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx, xx pokud xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx výstavby xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx opatření, xxxxxxx xx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů x jednotka xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx bytová. Xxxxxxxx nebyla xxxxxxxxxxxxxx, xxxx jí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hygienických xxxxxx, x případě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x příznivými xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx vibracím, xx xxxxxx, že xxxx xx vůli xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx nezávislou xx xxxx xxxx. Xxxxx x přes xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx splnění xxxxxx, xxxxx podle soudu xxxxxxx stupně dán xxxxx xxx liberaci xxxxxxxx, neboť ta xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx.
6. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxx označeným rozhodnutím xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xx xxxxxx X xxx, xx žalobu xxxxxx (xxxxx X), x xxxxxx žalobcům společně x xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxx xx xxxx 11 228,50 Kč (xxxxx XX) a xxxxxxxx ve xxxx 426 430 Kč (xxxxx III).
7. Odvolací xxxx doplnil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxx. X. N., Xx.X., který xxx xxxxxxx žalovanou již x řízení před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx počítala xxxxxx se dvěma xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (x budově) xxxxx 4,5 % xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx s tím, xx v případě, xx byla vyčerpána xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. x xxxxx xxxxxxx realizací xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx použita xxxxxxxx xxxxxxx, a xx „xxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxx na xxxxxxxx, které mají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. strukturálního xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxxx xxxx relativně xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxx x charakteru xxxxx xx tato xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx xx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx x uvedl, xx místo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, se xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zatížení, x xxxxx jedno místo xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx opatření se xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx obvyklými, xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x koncentraci xxxxxxxx „vibracemi xxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x měření, xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx místo, xxx xx kromě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxx složka xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx takového xxxxx xx prakticky nemožná). Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxx x xxxxxxx považoval xx xxxxxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx však xxx xx nepředvídatelný x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx anomálie přitom xxxxxxxxxxx technickou překážku xxxxxx xxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx hygienických xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx nepředvídatelných anomálií, xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x žádném x xxxxxxxx a xx xxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Po xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Obdobný xxxxxxx x překročením limitního xxxxxxxx xxxxxxx se x xxxxx příslušné xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx jednotek, ve xxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx opatření xxxxxxxx uvedený xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x. 1 xx xxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx však x zanedbatelné množství xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx, xx. x „xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nepředvídatelných xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, brownfield, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx a izolované xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx zjištění odvolací xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx stupně, že xxxxxxxx xxxx stavebník xxxxxx xxxxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx místě xxxx xxx splněny, x že jako xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vývojem xxx nemovitostí x Xxxxx, x se xxxxxxx možné xxxxx xxx xxxxxxxxx závazku. Xxxxx jde x xxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxx“, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxxxxxxx se xxxx zkoumat i xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx vymezil xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a tyto xxx xxx za xxxxxxx lege xxxxx, xxxxxxx „xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx situace xx pak xxxx xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx anomálií v xxxx expozici jako xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx“. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. x.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
9. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxx jeho výroku X) xxxxxx žalobci xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem, x co xx xxxxxxxxxxxx dovolání uvedli, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx“ (xxxxxxxxxxxxx R 33/2021, x rozsudky Nejvyššího xxxxx ze dne 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, x xx dne 18.5.2004, xx. zn. 26 Xxx 2237/2003, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – na xxxxx://xxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx X xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
10. Xxxxxxx předně namítají, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx liberačního xxxxxx xxx §2913 odst. 2 o. x, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx jejích povinností. Xxxxx žalobců z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důsledku (xxxxxxxxx hygienických xxxxxx) x xxxxxxxxx překážkou xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx znaleckém xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx uvedeno, xx xxxxxxx nesplnění xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nahodilého xxxxxx xxxxx a vibrací x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx realizované xxxxxx, jejíž příčina xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hydrogeologického xxxxxxx a xxxxxx xxxxx vyvolanou provozem xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že nevyzpytatelné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxx x xxxxxxxx věci jde x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx okolnost. Xxxxxxx „xxxxxxxx hydrogeologického xxxxxxx“ nebyly xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jako údajná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx metra. Shledal-li xxxxxxxx xxxx existenci xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx prokázána xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z., odchýlil xx podle xxxxxxx xx R 33/2021, x xxxx Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xx žalovaná může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx existenci xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxx xx xxxxxxxxx závazek xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxx mimořádné, xxxxxxxxxxxxxxx a nepřekonatelné. Xx xxxxxxxxxx rozsudku xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxx, že xxxxxx x xxxxx xxxxxx odborné xxxxxxxxxx xxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 x. z., ačkoli xxxx xxxxxxx anomálie xxx žalovanou xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx žalované. Xxxxxxx xxxx xx to, xx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx riziku věděla xxx při provádění xxxxxx, xxxxx vytvářela xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx anomálií, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx x pro xxxxxxxxx nepředvídatelná. Skutečnost, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pro xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Žalobci xxxxxxxxx xxx na xxxxxxxxxx, xx podle závěrů xxxxxx xxxx příslušné xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxx o překážku xxxxxxxxxx na její xxxx. X odkazem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx podle §2913 xxxx. 2 o. x. xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx vnější xxxxxxxx, xxxxx objektivně xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxxx xxxxx x ní xx xxxxxx – její xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxx (vzniká xxxx xxxxx jeho xxxxxxxx). X xxxx věci xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx naplnění podnikatelského xxxxxx žalované, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx projektu xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx počátku xxxxxx, xx je xxxxxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx a xxx xx xxxxx xxxxxxxxx tím, zda xxx o překážku xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §2913 odst. 2 x. x., xxxx xx xxxxxxxxx identifikovanou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pod xxxxxxxxxx xxxxxx normu x xxxxxxxxxxx, xxxx xx možné xx xxxxxxxx xxxx mimořádný xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 x. x. nepřípustně xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, podle xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxxx. Xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx uvedl, že xxxxx žalované byly xxxxxx lege xxxxx, xxxx převzal xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxx žalované, což xx zcela xxxxxxxxxxx x xxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx tím, že xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jej xxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxx nich xxxxxxxx od xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18 5.2004, xx. xx. 26 Xxx 2237/2003. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xx xxxxxxx upozornil, x xx nepřistoupil k xxxxxxxx znalce, x xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vydaným xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx za překvapivý x porušující xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx řádně xxxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx konkrétními xxxxxxxx, xxxxxxxx nejde o xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxx x skrytou xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a znalecky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx existenci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx liberační xxxxx, x xx xxxxxxxxx v podobě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x konstrukce xxxxxxxxxxx xxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxxxxx xx odborné xxxxxx znaleckého posudku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxx xxxxxxxxxx posudku x xxx, xx xxxxxx shledáno xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx opatření xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx rámec xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zaměňují xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxx xxxxx xxxxxx závěry xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x odvolacím xxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx příslušné xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xx nepřiléhavý xxx skutkové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci. Má xx nedůvodné x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. čl. XX bod 1 xxxxxx x. 286/2021 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x o xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x některé xxxxx xxxxxx], xxxx xxx „x. s. x.“.
15. Xxxxx §237 x. x. x., není-li xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
16. Námitka, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx stupně, xxxxx xxx doplnil xxxxxxxxxx x ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx. Žalobci jejím xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx fakticky vytýkají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x namítají xxxx xxxxxx, stejně xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxx x sobě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx); x xxxxxx případné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 xxxx xxxxxx o. x. ř.).
17. X xxxxxx dovolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x níž xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. zn. 33 Xxx 557/2004, xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 o. x., xxxx posouzení xxxxxxxxxxxxxxxx, mimořádnosti x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxx otázky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx jejím xxxxxxxxx bezprostředně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx, xx „otázka skutková x xxxxxx xx xxx prolíná“ x xxxxxxx předpokladů xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxx toliko závěry xxxxxxxxxx posudku. Takový xxxxxx však xxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z., xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (neúplného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx naplnění xxxxxxxx liberace), x xxxxxxx výsledkem xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx měl xxxxxx znalce xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx“. Řešení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx danou xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxx otázku xxxxxxxx xxxx řešil x xx jeho xxxxxxxxxx xx xxxxx řešení xxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 x. x. x. (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.7.2013, xxx. xx. 29 XXXX 53/2013).
18. Xxxxxxxx soud xxxx shledal xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx podmínek xxx xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. z., tj. xxxxxx, za xxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx škůdci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nepředvídatelnou, xxxxxxxxxx, nepřekonatelnou x xxxxxxxxxx na xxxx xxxx xx smyslu §2913 odst. 2 xxxx první x. x. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx výslovně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x dovolání xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx vytýkají xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x této xxxx (X 33/2021), xxxxx měl xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nepředvídatelné, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx splnit xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx identifikována x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyloženy x aplikovány pojmy xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky vzniklé xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx se odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx R 33/2021, xxxxxxxx xxxx xxxxxx posouzení xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx liberaci uvedených x §2913 xxxx. 2 x. z., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx). X tomto xxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx neřešenou. Skutečnost, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců jedná x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx vymezením xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx xxxx (xxxx. například xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.7.2021, xx. xx. 23 Xxx 3752/2019, xxxxxxxxxxxx xxx č. 69/2022 Xx. xxxx. obč.).
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx je xxxxxxx.
20. Xxxxx §2913 xxxx. 1 x. x. poruší-li xxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx ujednané xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
21. Xxxxx §2913 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxx k xxxxxxx xx xxxxxx zprostí, xxxxxxx-xx, xx mu xx splnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dočasně xxxx xxxxxx zabránila xxxxxxxxx nepředvídatelná a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Překážka vzniklá xx xxxxxxxxxx osobních xxxxxx nebo xxxxxxx xx v xxxx, xxx byl xxxxxx x plněním smluvené xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, kterou xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nezprostí.
22. X X 33/2021 Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx §2913 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx nezávisle xx xxxx xxxx zabránila xx xxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nepředvídatelnou x xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx zprostit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx původ leží xx xxxx straně (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx poměrů a xx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx, xxxxx vznikly xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se splněním xxxxxxx xxxxxxxxxx. Důkazní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx nese xxxxxxx.
23. Xxxxxx úprava xxxxxxxxxx k náhradě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §2913 x. x. xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x §373 x 374 xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxx xxxx založena xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.8.2008, xx. xx. 29 Odo 886/2006, x xx xxx 10.8.2017, xx. xx. 32 Xxx 3646/2015) x xxxxxx xxxxxxxxxxx zdrojem xxxx xxxxxxxxxxx unifikační úpravy, xxxxxxx Úmluva XXX x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx koupi xxxxx xxxxxxxxx pod x. 160/1991 Xx. – xxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxx též xxx „XXXX“ [xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx zprávy (x §2909 až 2914) x xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy (x §365 xx 386) x zákonu x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx Melzer, X. in: Xxxxxx, X., Xxxx, P. x xxx. Občanský xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Svazek XX. §2894-3081. Praha: Xxxxx, 2018, x. 334]. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx výkladu §2913 xxxx. 2 x. x. vzal x xxxxx xxxxxx odborné xxxxxxxxxx týkající se xxxxxxx tohoto inspiračního xxxxxx x xxxxxxxxx xx též x xxxxxx obsaženými v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
24. Xxxxxx a smyslem §2913 xxxx. 2 x. x. je xxxxxxx škůdci, xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxx založené xxx ohledu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Možnost xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx). Xxxxxx-xx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §2913 xxxx. 2 větě xxxxx x. x. xxxxxxxxxxx naplněny, xxxx. xx-xx naplněn xxxxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxx o xxxxxxxx xx xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod [x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx též Bezouška, X. in: Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, s. 1565 – 1577]. Xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx okolnost xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx. Xxxxxx, xx. xxx., x. 336). Xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxx, xx musí xxx x xxxxxxx výlučnou [xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, op. xxx., x. 340 xx Xxxxxxxxx in: Xxxxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx/Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx XX-Xxxxxxxxx (XXXX). 7. Xxxxxxx 2019. CISG Art. 79, Rn. 15]. Xxxx tedy xxxx xxx xxxxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti, a xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. z.
25. X xxxxxxxx vzniklou xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx půjde xxxxx, xxxxxxx-xx mimo xxxxx xxxx xxxxxxxx [xxxx. Xxxxxxxx, X., op. xxx., xxxx. x. 45-47, Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 340-341, Hrádek, J. xx: Xxxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx XX, (§2521-3081). Xxxxxxx Xxxxxx, komentář x §2913]. Xxx vymezení xxxxx, za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx), xx pak třeba xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx se xxxx xxx x xxxxxxxx zvyklosti, xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx způsobilost xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx věci, či xxxxxxxxxx xxxxxx (srov. Xxxxxxxxx, op. xxx., Xx. 11). Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xx sféry xxxxxxxx škůdce (xxxxxxxx), xx xxx x xxxxxx nutné xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Platí xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, že bez xx xx překážka xxxxx nevznikla (xxxxxxxx xxxx xxx non). Xxxxxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx příčin, xx xxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxxx z xxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxxxxxxx), xx xx xxxxxx externího xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx jeho xxxxx xxxxx). X xxxxxxxx přičitatelnosti okolnosti xxxxxxx xx sféře xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxxx nerozhodné, xxx se xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx nikoli. Xxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx vznikla (zcela) xxxx sféru xxxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxx x naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx překážku xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x.
26. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jejímu xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx otázky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, zda xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x – xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx xxxxxxx) – xxx xxxx alespoň xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (podrobněji x xxxxxxxxxx xxxx. Melzer, X., xx. cit., x. 336). Nejde xxxx x absolutní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx úprava xxxx škůdce xxxxxxxx x tomu, aby xxxxxxx xxxxxxxxx možné xxxxxxx úsilí x xxxxxxxxx xxxxxxxx (ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx alespoň xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxxxxx xx proto posuzuje xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxx xx xxxxxx (resp. xxxxx x xxxx postavení) xxxxxxx požadovat (xxxxxxx Xxxxxx, X., xx. xxx. x. 338, xx Xxxxxxxx, X., xx. xxx., 1565 – 1577, xxxx. x. 52, 53); x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.6.2015, xx. xx. 32 Cdo 2019/2013).
27. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx překážky xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) mohl xxxxx překážky (xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx x jejímu xxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx s určitou xxxxx pravděpodobnosti xxxxxxxxxxxx, x xxx je xxxxxxxxx míra xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, aby xxxx xx následný xxxxx překážky odpovědnost. Xxxxxxxxx předvídatelnosti x xxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, aby soud xxxx xxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx, že xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxx) xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxx jejího vzniku), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx tato okolnost xxxx překážka působí (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x nemožností xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, vyhodnotí xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (obdobně a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. cit., x. 285, 339; x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 24.10.2017, xx. xx. 32 Cdo 3640/2017]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx věcí xxxxx xxxxx soudu xxxxx konkrétních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx však xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx měl x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nastat. Xxxxx přitom, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxx Tilsch, X. O xxxxxxxxx xxxxxxx, 1904, x. 293 x Xxxxxx, X, xx. xxx., x. 288). Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, měl xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, předvídatelné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx riziko (x xxxxxxxxxx srov. xxxxxxxxx Xxxxxxxx, X., xx. xxx., xxxx. x. 50, xxxxxxx Xxxxxx, X. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, 2015, x. 192 – 208).
28. Xxxxxxxxx mimořádnosti xxxxxxxx xx do xxxxxx míry xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx mimořádnosti xxxx zkoumá, xxx (xxx ohledu na xxxxxxxxxxxxxxx konkrétního xxxxxxxx x xxxx věci xxx rozumnou osobu x xxxxxxxxx xxxxxx) x příslušné xxxxxxxx xxxxxxxxx (překážce) xxxxxxxxxx x typově xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx xx xxxx překážka xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nepravděpodobný (xxx xxxxxx nepředvídatelný), může xxx o xxxxxxxx, xxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx běžná (xxxx. xxxxxxxxxx), že xxx xx xxxxxx (dlužníkovi) xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Taková okolnost xxxx mimořádnou xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. (xxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 340).
29. Lze xxxx xxxxxxx, xx xx překážku xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx první x. x. xxx xxxxxxxxx skutkovou xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx nemožnost xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx (xxxxx) xxxx xxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx úsilí, xxxxx xxx xxxxxxx požadovat xx osobě x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx a skutečnost, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v době xxxxxxxx xxxxxxx předpokládat (x xxxxxxxxx mírou xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dochází.
30. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx kupní. Xxxxxxxx soud (xxxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx povinnost xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, která xxxxxxxxx x xxxxxxxx věci (xxxxxxxxx xxxxxx jednotky), x xxx měla xxx uzavřena realizační xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx být xxxxx převod zmíněné xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxx xxxxxxxxx nemožnost xxxxxx (a tím x xx xxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx, že vybuduje xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx bytu. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx existence xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx příslušného místa (xxxxxxxxx části xxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxx jednotka) vibracemi x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx spatřoval x xxx, xx xxx x „xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx …“, xx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxx onou „xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx nadlimitního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x. X xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x námitkou xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx neidentifikoval xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanou.
31. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx se x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínek xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. omezil xxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx „nepochybně xx xxxx zkoumat i xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxx vymezil x xxx, xxxx kroky xxxxxxxx strana xxxxxx x xxx, xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, lze xxx xxxx za xxxxxxx lege xxxxx x xxx, že xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx je xxx dána tím, xx xx jedná x unikátní vadu xxxxxxxx xxxxxxxxx nepředvídatelných xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx.“ Blíže xx xxxxxxxxx vlastním právním xxxxxxxxxx naplnění jednotlivých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx ve smyslu §2913 odst. 2 x. z. x xxxxxxxxxx xx x xxxx popsaných xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxx podrobněji xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx x daném xxxxx (předmětné části xxxxxx, x níž xxxx vybudována xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx vznikla mimo xxxxx kontroly žalované. Xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx této xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx z nich xx přičitatelná xxxxxxxx (xxxxx skutkových xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx několika xxxxxxxx – blízkost xxxxx, brownfield, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxx byla xxxxxxxxx též xxx, xx xx kromě xxxxxxxxx zatížení xxxxxxxx x „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx“). X xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovaného xxxx xxxxxxx lege artis x xxxxxxxxxxxx, xx xxx „o xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“, není xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx hodnotil xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx tak xxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx patrný xxxxx, xxx xxxxxxxx dané xxxxxxxxx není ani xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxx xxxx možné xx předem xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx její působení) xxx vyvinutí xxxxx, xxxxx lze rozumně xxxxxxxxx xx osobě x postavení xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx také xxxxx nezhodnotil, xxx xxx posuzování xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (s xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx posoudit xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxx koncentraci, xxxxx x xx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx x xxxxxxxxx „rezerv“ xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x překlasifikování xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx“ xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx v xxxx uzavření xxxxxxx xx žalobci. Odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x jakou xxxxxxxx x typově xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx podobně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytových domů xx pozemcích typu xxxxxxxxxx x blízkosti xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podložím x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (vibroakustických) xxxxxx byť i xxx x xxxxxx xxxxxxxx bytových jednotek x xxxxx budovy, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
32. Odvolací soud xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx by právní xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxx xxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx přitom xxxxxx (x zjevně xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx znalce xxxxxxx xxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx otázky xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.6.2021, xx. xx. 22 Xxx 1365/2021, xx xxx 27.3.2007, sp. xx. 22 Cdo 1217/2006, xx ze xxx 24.6.2020, sp. xx. 22 Xxx 1129/2020). Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx jednotlivé xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxx posouzení, xxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx jedině xxxx. Xxxx tedy xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx posouzení pouze xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je oprávněn xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx x §2913 odst. 2 x. z. Xx xx soudu, xxx znalci x xxxxx zadání xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takové xxxxxx, jejichž xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx učinit xx úsudek x xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx provedený výklad xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 o. x.
33. X těchto xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx liberaci xxxxxxxx) učiněné odvolacím xxxxxx neúplné a xxxxx nesprávné.
34. Podle xxxxxxxxxx §242 odst. 3 věty druhé x. x. ř. xx-xx xxxxxxxx přípustné, Xxxxxxxx xxxx přihlíží xxx x xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx.
35. Argumentace xxxxxxx, xx odvolací soud xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ačkoli xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zrušit x xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci, v xxx xxxx postupoval xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxx jejího xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxx. xxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxx civilního procesu“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx opuštěno xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxx x. 59/2005 Xx., xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.9.2019, xx. xx. 22 Xxx 2079/2019, a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, či xxxxxxxx xx xxx 11.1.2011, xx. zn. 21 Xxx 3820/2009). Xxxxxxxx postup odvolacího xxxxx, xxxxx sám xxxxxxx xxxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanou xxx x řízení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx byly xxxxxxxx (xxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxxx řízení, xxx xxxxx hodnotit xxx jako překvapivé x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xx překvapivé xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, které x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx a xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx dne 12.6.2001, xx. xx. XXX. XX 729/2000, xx xxx 11.6.2007, xx. zn. XX. XX 321/07, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.11.2012, sp. xx. 29 Xxx 300/2010, xx xxx 17.7.2014, xx. xx. 29 Xxx 914/2014, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.8.2014, sp. zn. 22 Xxx 2821/2014). Xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx neshledal. Xx xxxxxxxx xxxxxxx jako xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx žalovaná x xxxxxxxx a x xxxxxx spisu xx xxxxxx, xx xx x obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx znalecký xxxxxxx byl proveden xxxxxxxxx soudem k xxxxxx. Xx této xxxxxxx nemohlo být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx se takovým xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxx vycházel. Xxxxxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxxx názoru xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxxx x průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx měli možnost xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku vyjádřit), x xx neměl xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx znalce (xxxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx, srov. §127 xxxx. 2 x. x. x.), o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx nesvědčí.
37. Xxxxx xxxxx xxxx řízení, x nimž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx zjištěny xxx x xxxxxx xxxxx.
38. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx soud xxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. ř.) xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nákladech řízení. Xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxx také xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243e xxxx. 2 věty xxxxx o. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, a xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx společných xxxxxxx budovy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jejích xxxxxxxxx. Xxxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx příslušná xxxxxxxx xxxx sloužit bytovým xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, čímž došlo x xxxxxxxx nemožnosti xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Podanou žalobou xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 1 378 978 Xx x xxxxxx xxxxxxx škody xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx oproti xxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxxxxx byt xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx §2913 o. x. xxx xx xxxxxxxxxx pouze skutečnost, xx žalovaná nesplnila xxxx závazek uzavřít xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotce. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jen xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx x tíži xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx riziko xxxx žalovaná. Xxxxx x přes xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx žalované, xxxxx ta xxx xxx xxxxxxxx smlouvy x smlouvě xxxxxxx xxxxxx, jaké hygienické xxxxxxxxx při xxxxxxxx x daném xxxxx xxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x znalecký xxxxxxx, xxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx činila, xxx xxx xx xxxxxxx lege artis. Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx vada xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx x marginální, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx stavu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx se Nejvyšší xxxx zabýval řešením xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z., tj. xxxxxx, xx jakých xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bránící škůdci xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, nepřekonatelnou x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xx smyslu §2913 odst. 2 xxxx xxxxx o. x.