Právní xxxx
Xx překážku xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. z. xxx považovat xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxx, vznikla-li (xxxxx) xxxx sféru xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxxx, nemohla rozumná xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpokládat (x adekvátní mírou xxxxxxxxxxxxxxxx) x tato xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x nimž x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 7.9.2021, xx. xx. 35 Xx 223/2021, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 5 xx xxx 10.3.2021, xx. xx. 42 X 164/2017, a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 5 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx a) x x) xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 1 378 978 Kč x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx škody. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxx 9.2.2015 xxxxxxxx x xxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jejímž předmětem xxx xxx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x. 1 a xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jejích pozemcích x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „X“, x xx xx xxxxxxxxx xxxx ve xxxx 4 642 558 Kč. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx příslušná xxxxxx jednotka, xxxxxx xxxxxxxx, xxxx sloužit xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx byla xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ateliér, xxxx xxxxxxxx jednotka, xxxx došlo x xxxxxxxx nemožnosti xxxxxx x porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxx x žalobou xxxxxxxxxx výši podle xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx vyčísleném xxxxx xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx indexu, neboť x tuto částku xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx více xxxxxx xxxxxx se žalovaným xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx byt xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx pro Prahu 5 xx věci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 17.4.2019, x. x. 42 X 164/2017-471, potvrzeným xxxxxxxxx Městského soudu x Xxxxx xx xxx 25.6.2019, x. x. 35 Xx 178/2019-505, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx do xxxxxx 809 115,50 Xx x příslušenstvím x xx do xxxxxx 569 862,50 Xx žalobu zamítl. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx, xxx xxxx žalobě xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx x dovolání žalované xxxxxxxxx xx xxx 27.8.2020, xx. xx. 25 Cdo 3788/2019, xxxxxxxxxxx pod x. 33/2021 Xx. rozh. xxx. (dále xxx „X 33/2021“), xxxxxx x věc v xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx nárok na xxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx s xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx) xx xxx 10.3.2021, č. j. 42 C 164/2017-561, xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx a) x b) xxxxxxxx x nerozdílně xxxxxx 809 115,50 Xx x tam specifikovaným xxxxxx z xxxxxxxx (xxxxx I), xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x) a b) xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx 4 640,70 Xx (xxxxx XX), xxxxxxx xxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx státu xx výši 6 587,80 Xx (xxxxx XXX), x žalované xxx xxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx x) x b) společně x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 305 516,10 Xx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 9.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxx, xx xxxxxxx které xxxx xxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx uvedeném) kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxxx x. 1 o xxxxx 70,40 m2 x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stání x xxxxx rezidenčního xxxxxxxxxxxxxx projektu „X“ xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx sjednanou xxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Xx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx kolaudací budovy xxxx xxxxxxxx x xxxx části, v xxx xx nachází x xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 1, xxxxxxx xxxxxxxxxxx požadované normy xxx kolaudaci jednotky xxxx xxxx (hygienické xxxxxx stanovené xxxxxxxxx xxxxx x. 272/2011 Xx., x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx hluku x xxxxxxx). Žalovaná xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx z metra xxx xxxxx xxxxxx x dále i xx jejím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxxxx bloků. Xx xxxxxxxxx dodatečných xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxx (xxxxxxxxx sádrokartonových xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podlah) xxxx xxxxxxxx kolaudace xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, x xxxxxxxx x. 1 xxxx xxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. X kolaudačním xxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxx xxxxxx (budovy) xx xxx 25.11.2017 (xxxxxxx xx dne 25.11.2016 – xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx) xxxxx byla xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 1 xxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx stanice xxxxxxx souhlas se xxxxxx x xxxxxxx xxxx jednotky xx xxxxxxxxx jednotku). Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx ke dni xxxxxx závazku x xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxx 809 115,50 Xx. Soud prvního xxxxxx xxx nadbytečnost xxxxxxxxx důkaz znaleckým xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxxx xxxxxxxxx liberačního xxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“), xxxxx xx xxxxxxxxx xx otázku právního xxxxxxxxx.
5. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zavázala xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx přesně xxxxxxxxxxxxxx x konkrétně vymezená x popsaná bytová xxxxxxxx, xxxxxx měla xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxx dojít xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx žalobce xxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx, neboť bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ačkoli xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx vědět, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx při stavbě xxxxxx. Xxxxxxxx kolaudačního xxxxxxxx xx jednotku xxxx xxxxxxx xxxxx x následné xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx stal xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx ležících xx xxxxxx žalované, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx náhradu xxxxx, která xxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanou (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx jednotce) xxxxxxx. Xx xxxx xxxx považoval xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx, xxxxxx xx ni xxxx xxxxxx, neboť podle xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx byt zaplatit xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx hodnota xxxx xx xxx, xxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k objektivní xxxxxx odpovědnosti škůdce xxxxx §2913 x. x. měl za xxxxxxxxxx pouze skutečnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx zprostit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., jejíž xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx, xxx tvrdila, xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nemohla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx tvrzením xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x mohla xxxxxxxxx, xx při xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx být xxxxxxx xx šířením xxxxx x xxxxxxx. Nedošlo-li xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx žalovaná. Xxxx xxxxx, xx xxxxx xx žalovaná řádně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hlukové x xxxxxxxx podmínky x místě xxxxxxxx xxxxx a provedla xxxxxxxx opatření, nedošlo xx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx zkolaudována xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx nepřekonatelná, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx splnění xxxxxxxxx v jiném xxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx žalovaná uvedla, xx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx příslušná opakovaná xxxxxx x příznivými xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx zřejmé, xx xxxx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x překážku nezávislou xx xxxx xxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxxx opatření xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dán xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť ta xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx požadavky při xxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx.
6. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxx označeným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxxxx X xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X), x xxxxxx žalobcům xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx nákladů řízení xxxxx xx xxxx 11 228,50 Xx (xxxxx XX) x xxxxxxxx xx výši 426 430 Xx (xxxxx XXX).
7. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem znalce Xxx. X. X., Xx.X., xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně. X xxx xxxxxxx, xx žalovaná x xxxxxxxx potřeby xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx počítala xxxxxx se dvěma xxxxxxxxx. Xxxxxxxx provedla xxxxxxxx v rámci xxxxx xxxxxxx x xx jejím xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx) xxxxx 4,5 % xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx x případě, xx xxxx vyčerpána xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, resp. i xxxxx rezerva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx „xxxxxxxxxxxxxxxx“ bytů xx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx nižší xxxxxxxxx xx výslednou xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. strukturálního xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx zjistil, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx předmětné xxxxx xxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx metra, xxxx. xxxxxxxx x charakteru xxxxx xx tato xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx území. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx znalec xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x předmětné xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxxxxx, se xx xxxxxxx verzi zjistily xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx účinná x xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx „vibracemi xxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x průběhu xxxxxxx x měření, šlo x náhodné a xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, kde xx xxxxx vlastního xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx hluku (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx hluku x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx (x předvídané), xxxxx xxxxxxxx však xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx anomálie xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hygienických xxxxxx. Xxxxxx nesplnění xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx x to xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx stavby. Po xxxxxxxxx stavby xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vibrací se x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebně-technických xxxxxxxx xxxxxxxx uvedený problém xxxxxxxxx x limity xxxxxx, x xxxxxxxx x. 1 se xxxx provedená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx však x zanedbatelné množství xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xx. x „xxxxxxxx vadu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x izolované xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolací xxxx zhodnotil xxx, xx xxx nemůže xxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx jako stavebník xxxxxx jednotky xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jaké hygienické xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x daném xxxxx xxxx být splněny, x xx jako xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx v Xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nesplnění xxxxxxx. Xxxxx xxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, odvolací xxxx xxxxxxxxxxx, že „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxx“, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx dikce §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx věci, xxxxxx xxxxxx vymezil xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx žalovaná xxxxxx x xxxx xxx mít za xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx „mimořádnost x xxxxxxxxxxx té situace xx pak xxxx xxx, xx xx xxxxx o unikátní xxxx vzniklou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx expozici xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx“. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
9. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxxxx xxxx xxxxxx X) podali xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x co xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx“ (xxxxxxxxxxxxx X 33/2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 14.3.2006, sp. xx. 33 Xxx 557/2004, x xx dne 18.5.2004, sp. xx. 26 Xxx 2237/2003, xxxxx jsou veřejnosti xxxxxxxx – xxxxxx xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx I xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx xxxxxx.
10. Xxxxxxx předně namítají, xx xxxxxxxx xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxxxx liberačního xxxxxx xxx §2913 odst. 2 x. x, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důsledku (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) x konkrétní překážkou xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Ve znaleckém xxxxxxx, xxxxxx odvolací xxxx odůvodnil xxxxxxxx xxxxxxxxxx, bylo uvedeno, xx xxxxxxx nesplnění xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx příčina xxxx znalcem xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Žalobci jsou xxxxxxxxxxx, xx nevyzpytatelné xxxxxx pevných xxxxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x., když x xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prováděné xx xxxxxx žalobců (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu), x nikoli o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx okolnost. Xxxxxxx „xxxxxxxx hydrogeologického xxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx specifikovány xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx vada xxxxxxxx xxxxxxxx metra. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, aniž xxxx prokázána xxxxxxxxx xxxxxxxx ve smyslu §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx X 33/2021, x xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx existenci xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx jí xxxxxxxxx závazek xx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a nepřekonatelné. Xx xxxxxxxxxx rozsudku xx podle žalobců xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxx, že xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pojmů xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. x. x shledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dle §2913 odst. 2 x. x., ačkoli xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx žalovanou předvídatelné, xxxxxx mimořádné xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezávisle xx xxxx žalované. Xxxxxxx xxxx xx xx, xx žalovaná x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx při provádění xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx vzniku xxxxxxxx, xxxxx proto o xxxxxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx nepředvídatelná. Xxxxxxxxxx, xx rezervy xxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pro xxxxx xxx xxxxx žalobců xxxxxxxx. Žalobci poukazují xxx xx skutečnost, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx byly příslušné xxxxxxxx umocněny a xxxxxxxx x průběhu xxxxxxxx, xxxxxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx kolaudace) xxxxxxxxx xxxxxxxx a nemůže xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx její xxxx. S xxxxxxx xx odbornou literaturu xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 o. x. xx charakterizován xxxx xxxxxx okolnost, xxxxx xxxxxxxxxx nastane xxx xxxxxx xx xx, xxxx poměr x ní má xxxxxx – její xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxx kontroly). X xxxx xxxx xxxxx taková xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nastalo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalované, která xx pro výstavbu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx věděla, xx je xxxxxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxx žalobci xxxx vytýkají, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., tedy xx xxxxxxxxx identifikovanou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pod xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xx možné xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx otázky existence xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 o. x. nepřípustně přenechal xxxxx xx znalci. Xxx xx xxxxx xxxxxxx odchýlil xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. zn. 33 Xxx 557/2004, xxxxx xxxxx xxxxxx nepřísluší xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxx žalované xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxx argumentují xxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx napadeným xxxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxx měl xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Tím xx xxxxx nich xxxxxxxx od xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18 5.2004, xx. xx. 26 Xxx 2237/2003. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx též x xxx, že provedl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx na xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx nepřistoupil x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx závěrům xx xxx xxxxxx možnost xxxxxxxx. Postup xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx na xxxxxxx znaleckého posudku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxxxxxxxxx.
13. Žalovaná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx zamítnutí. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx otázkami, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x skrytou xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx odbornými xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx prokázanou existenci xxxxxxxx zakládající liberační xxxxx, a xx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx realizované xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx znaleckého posudku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx vyšel ze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx se xxx prolíná. Xxxxx xxxxxxx xx příslušné xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Má xx xxxxxxxxx x xxxxxxx žalobců xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx soudu.
III.
Přípustnost dovolání
14. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. čl. XX bod 1 xxxxxx x. 286/2021 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx], dále xxx „x. x. x.“.
15. Xxxxx §237 x. x. x., není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým se xxxxxxxx řízení končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
16. Námitka, xx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx rozhodovací praxe Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, na xxxxxx xxxxxx záviselo xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž odvolacímu xxxxx xxxxxxxx vytýkají xxxxxxxxx xxxxxxxx postup x namítají xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx námitky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxx x sobě xxxxxx způsobilým dovolacím xxxxxxx (xxx xx xxxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx); x xxxxxx případné existenci xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. §242 odst. 3 xxxx xxxxxx x. x. ř.).
17. Z xxxxxx xxxxxxxx argumentace xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx, xx se xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 14.3.2006, xx. zn. 33 Xxx 557/2004, xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx dovolání xx přípustné pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx přenechat xx znalci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle 2913 xxxx. 2 x. x., xxxx posouzení xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxx otázky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx jejím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx se xxx xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxxxxx aplikace xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), a xxxxxxx výsledkem xxxxxx xxxx xxxxxxx procesní xxxxxx, neboť xxx xxxxxxxx soud měl xxxxxx xxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx“. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx otázky xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx řešil a xx jeho xxxxxxxxxx xx xxxxx řešení xxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx x předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 x. s. ř. (xxxx. například usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.7.2013, xxx. xx. 29 NSČR 53/2013).
18. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx pro řešení xxxxxx naplnění podmínek xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx, za jakých xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bránící škůdci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nepředvídatelnou, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. Ačkoliv xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx zřejmá x xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xx se xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx x této xxxx (X 33/2021), xxxxx měl xx xxxxxx znaleckého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx mimořádné, nepředvídatelné, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx splnit xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx pojmy xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky vzniklé xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx x §2913 odst. 2 x. x. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx slova xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odchýlil xx xxxxxx X 33/2021, jestliže jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx zproštění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, aniž xxxxxxxx xxxx xxxxx posoudil xxxxxxx okolnosti xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. Nicméně x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podrobně xxxxxxxxxxx veškeré xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx x nyní xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxx xx nesprávné (xxxxxxx). V xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešenou. Xxxxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců xxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxx o přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx není (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 22.7.2021, xx. zn. 23 Xxx 3752/2019, xxxxxxxxxxxx xxx č. 69/2022 Xx. xxxx. xxx.).
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Dovolání xx xxxxxxx.
20. Xxxxx §2913 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxxx škodu x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo i xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx splnění ujednané xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
21. Xxxxx §2913 odst. 2 o. x. xxxxxxxxxx x náhradě xx škůdce zprostí, xxxxxxx-xx, xx mu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxx trvale xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx překážka xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx škůdcových xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx v xxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx překážka, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx povinen xxxxxxxx, xx však xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
22. X R 33/2021 Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx §2913 xxxx. 2 x. z. zakotvuje xxxxxxx liberace z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxx xxxxx, jde-li x překážku xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxx zprostit odpovědnosti xxxxxxxx na překážky, xxxxxxx xxxxx leží xx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx, které xxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se splněním xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nese xxxxxxx.
23. Xxxxxx úprava xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx způsobené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §2913 x. x. xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x §373 x 374 xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx odpovědnosti xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.8.2008, sp. xx. 29 Odo 886/2006, x xx xxx 10.8.2017, xx. xx. 32 Xxx 3646/2015) x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy, xxxxxxx Xxxxxx XXX x smlouvách o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x. 160/1991 Sb. – xxx. Vídeňská úmluva, xxxx též xxx „XXXX“ [xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx (x §2909 až 2914) x xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx), zvláštní xxxx xxxxxxxx zprávy (k §365 xx 386) x xxxxxx č. 513/1991 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxx, X. xx: Xxxxxx, X., Tégl, P. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XX. §2894-3081. Xxxxx: Xxxxx, 2018, x. 334]. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx výkladu §2913 xxxx. 2 x. x. xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xx xxx x xxxxxx obsaženými v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
24. Xxxxxx x smyslem §2913 xxxx. 2 x. x. xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx na xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů, jež xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx škody založené xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx). Xxxxxx-xx (xxxxxxxxx) předpoklady xxxxxxxxx v §2913 xxxx. 2 větě xxxxx x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx-xx naplněn kterýkoli x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxxx xxx x překážku xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx [x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx též Xxxxxxxx, X. in: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx právo. Zvláštní xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, s. 1565 – 1577]. Xx xxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx považovat xxxxxxxxx xxxxxxxx bránící xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. Melzer, xx. xxx., x. 336). Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx příslušné xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxx, xx xxxx xxx x příčinu výlučnou [xxxx. obdobně xxxxxxxxx Xxxxxx, xx. xxx., x. 340 xx Xxxxxxxxx xx: Schlechtriem/Schwenzer/Schroeter, Xxxxxxxxx zum XX-Xxxxxxxxx (XXXX). 7. Auflage 2019. XXXX Art. 79, Xx. 15]. Xxxx xxxx xxxx xxx posuzování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx okolnost (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx zabránila xx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx u xxxx xxxxxxxx zkoumá naplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 odst. 2 x. x.
25. X xxxxxxxx vzniklou xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx mimo sféru xxxx xxxxxxxx [xxxx. Xxxxxxxx, P., xx. xxx., xxxx. x. 45-47, Melzer, X., xx. cit., x. 340-341, Xxxxxx, X. xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Svazek XX, (§2521-3081). Wolters Xxxxxx, xxxxxxxx x §2913]. Xxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx), xx pak xxxxx xxxxxxxx především xx xxxxxxxxx rozdělení rizika, xxxxxxxxx xx xx xxxx xxx i xxxxxxxx zvyklosti, xxxxx x typická xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx škůdce, xxxxxx xxxxxxxx xxxx, riziko xxxxxxxxxxxxx věci, či xxxxxxxxxx riziko (xxxx. Xxxxxxxxx, xx. xxx., Xx. 11). Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx škůdce (dlužníka), xx xxx v xxxxxx nutné určit xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx přitom, xx za xxxxxxx xxxxxxxx xxx považovat xxxxxx xxxxxxx okolnost, x které xxxx xxxxxxxxxxx postaveno xx xxxxx, xx xxx xx xx překážka xxxxx xxxxxxxxx (conditio xxxx xxx non). Xxxxxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx působení xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx soudu xxxxxxxx x každé x xxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxxxxxxx), xx je xxxxxx externího charakteru (xxxxxxx xxxx jeho xxxxx vlivu). X xxxxxxxx přičitatelnosti xxxxxxxxx xxxxxxx ve sféře xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxxx nerozhodné, xxx xx xxxxxxxx xx vzniku příslušné xxxxxxxxx spadající xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx. Pouze x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxx sféru xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx překážku xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x.
26. Překážka xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jejímu xxxxxxxx není xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a – xxxxx xxxxxx (překážka xxx xxxxxxx) – xxx xxxx alespoň xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., op. xxx., x. 336). Nejde xxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxx škůdce xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxx odvrácení, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxx xx xxxxxx (resp. xxxxx x jeho postavení) xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx Xxxxxx, F., op. xxx. x. 338, xx Bezouška, X., xx. cit., 1565 – 1577, xxxx. x. 52, 53); x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2015, xx. xx. 32 Xxx 2019/2013).
27. V xxxxx xxxxxxxx předvídatelnosti xxxxxxxx xxxx zjišťuje, zda xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) mohl xxxxx xxxxxxxx (příp. xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx) x xxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x zda xx xxxxxxxxx míra pravděpodobnosti xxxxxxxxx tomu, aby xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx xx určitý xxxxxxxx, znalost xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxx dospět k xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx, xx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxxxx pohledu rozumné xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxx x xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx (příp. xxx xxxxxxx jejího vzniku), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx kauzální xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx zjištěnou míru xxxxxxxxxxxxxxxx, s níž xxxx škůdce (xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (obdobně x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 285, 339; x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.10.2017, sp. xx. 32 Cdo 3640/2017]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je věcí xxxxx xxxxx soudu xxxxx konkrétních skutkových xxxxxxxxx. Xxxx však xxx této xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx smlouvy x x xxxxxxxxxx následku, xxxxx xxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx následek xxxxx, xxx nižší xxxx pravděpodobnosti je x xxxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxx Tilsch, X. O příčinném xxxxxxx, 1904, x. 293 x Xxxxxx, X, xx. cit., x. 288). Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx překážku xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx zohlednit xxx xxxxxxxxx smlouvy, předvídatelné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx riziko (v xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx Xxxxxxxx, X., xx. xxx., xxxx. x. 50, obdobně Xxxxxx, X. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, 2015, x. 192 – 208).
28. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x kritériem předvídatelnosti. X rámci mimořádnosti xxxx xxxxxx, zda (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x postavení xxxxxx) x xxxxxxxxx skutkové xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx x typově podobných xxxxxxxxx (xxxxxxx či x určitou četností) xxxxxxx, či xxx xx xxxx překážka xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx případě xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), může xxx x xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx obdobných situacích xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxx (dlužníkovi) xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx proti jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x. (xxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 340).
29. Xxx xxxx shrnout, že xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx působí nemožnost xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vznikla (zcela) xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx ani nebylo xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx úsilí, které xxx xxxxxxx požadovat xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, její xxxxx x skutečnost, xx působí xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x postavení xxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xx svou xxxxxxxxxxxx zcela xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dochází.
30. X xxxxxxxxxxxx věci byla xxxxxxxxxx xxxxx, jež xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývající xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx) zjistil, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, která spočívala x xxxxxxxx věci (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), x xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x zániku xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx nemožnost xxxxxx (x tím x xx xxxxxx xxxxx). Příslušnou xxxxxxxxx xxxxxxx věc xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxx bytovou xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx bytu. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx podle xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx existence nadlimitního xxxxxxxx příslušného xxxxx (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx odvolací xxxx xxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.) tento xxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x liberační xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx jde x „xxxxxxxx vadu xxxxxxxx …“, xx x tohoto xxxxxxxxx x xxxxxxxx celého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zřejmé, že x odvolací soud xxx xxxx „xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx příslušného xxxxx xxxxxxxxx x strukturálním xxxxxx a že xxxxx xxxx skutkovou xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. X xxxxx xxxxx se xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nesplnění xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanou.
31. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx se x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxx naplnění xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. z. omezil xxxxx xx konstatování, xx „nepochybně xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx stránka xxxx, xx pak xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, jaké xxxxx xxxxxxxx xxxxxx činila x xxx, xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxx artis x tím, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx xxxx xxx, xx xx xxxxx x unikátní xxxx xxxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a zcela xxxxxxxxxx.“ Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. a xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nadlimitní xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx části xxxxxx, x xxx xxxx vybudována xxxxxxxx) xxx okolností, která xxxxx vznikla xxxx xxxxx kontroly žalované. Xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x nich xx přičitatelná xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx, byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x vibrací xxxxxxxxx xxxxxxxxx několika xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxx anomálie x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přičetla x „odrazivá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx hluku“). X xxx akcentovaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovaného xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxx „x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xxxxx xxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxx bylo, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx patrný závěr, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxx xxxx možné xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx působení) xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx rozumně xxxxxxxxx na osobě x postavení žalované. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx optikou xxxxxxx osoby x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx uzavření xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx posoudit xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx limitů x xxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx, jakož x to, xx xxxx následkem xxxx xxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx ohledu podrobněji xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněné xx xxxxxxxxxx posudku x xxxxxxxxx „rezerv“ xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v dimenzování xxxxxxxxxxxx, realizaci lokálních xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x překlasifikování xxxx xx ateliéry x xxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx“ připravovaných xxxxxxxxx xxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx smlouvy xx žalobci. Odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx četností x xxxxxx obdobných xxxxxxxxx dochází xxx xxxxxxxx podobně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytových domů xx pozemcích typu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx hygienických (xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx x xxx x malého xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, zda existenci xxxxxx překážky xxx xxxxxxxxx xx mimořádnou xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x.
32. Xxxxxxxx xxxx xx při xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx znalec xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx „nepředvídatelnosti“ xxxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. řádně xxxxxxx xxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xx přitom zřejmé (x zjevně xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx znalce xxxxxxx xxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx otázky xxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2021, xx. zn. 22 Xxx 1365/2021, xx xxx 27.3.2007, xx. xx. 22 Xxx 1217/2006, či xx xxx 24.6.2020, xx. xx. 22 Cdo 1129/2020). Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx okolnost (xxxxxxxx) xxxxxxx jednotlivé xxxxxxxxxxx uvedené v §2913 odst. 2 x. x., představuje xxxxxx posouzení, xxxxx xx oprávněn x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxxx vyjádření znalce, xxxxx xx oprávněn xx vyjadřovat jen x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx, x jemuž nepřísluší xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. Xx xx xxxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx zodpovězení (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxx, xxx xxx xxxxx zjištěný skutkový xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovených x §2913 xxxx. 2 x. x.
33. X těchto důvodů xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx nesprávné.
34. Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 věty xxxxx x. x. x. xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) a x) x §229 xxxx. 3, jakož x x xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx.
35. Xxxxxxxxxxx žalobců, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx jej xxx vzhledem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx jejího projednávání, xxxxx xx xxxxxxxx xx tzv. zásadě „xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx procesu“, xxxxx dosavadní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu zákonem x. 59/2005 Xx., xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx soudu (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.9.2019, sp. xx. 22 Cdo 2079/2019, x xxx xxxxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxxxx xx xxx 11.1.2011, xx. zn. 21 Xxx 3820/2009). Xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx navrženým xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx tudíž xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx založeny (xxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xx překvapivé xx považováno xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věc a xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2001, xx. zn. XXX. XX 729/2000, xx xxx 11.6.2007, xx. xx. XX. XX 321/07, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.11.2012, xx. xx. 29 Xxx 300/2010, xx xxx 17.7.2014, xx. xx. 29 Cdo 914/2014, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.8.2014, xx. xx. 22 Cdo 2821/2014). Xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx naplnění předpokladů xxxxxxxx, xxxxx navrhovala xxx x řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x odvolání a x obsahu spisu xx xxxxxx, xx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Tento xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Xx této xxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx takovým xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx x x xxxx xxxxxx vycházel. Xxxxxxxxxx, xx odvolací xxxx nepřisvědčil názoru xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx posudku, xxxxx xxxxxxxxx v průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxx možnost xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), x xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (neměl xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx, xxxx. §127 xxxx. 2 x. x. x.), x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
37. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, x nimž dovolací xxxx přihlíží, x xxxxxxxx tvrzeny xxxxxx x xxxxxx zjištěny xxx x obsahu xxxxx.
38. Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx pro xxxx xxxxx dány nejsou, Xxxxxxxx soud jej xxxxx §243x xxxx. 1 x. s. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx první x. x. x.) xxxxxx a to xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx liberace xxxx xxxxxxxxxx nezabýval x xxxxxxx se závěry xxxxxxxxxxx v tomto xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
39. Právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxx uzavřeli xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx žalovanou xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Žalovaná xx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zkolaudována xxxxx xxxx xxxx projekční xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx domáhali xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Kč x xxxxxx xxxxxxx škody xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxx, neboť x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x předmětnou bytovou xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalovanou xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobcům xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx §2913 x. x. xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx žalovaná xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřít xxxxx smlouvu xx xxxxxxxxx bytové jednotce. Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x nepřekonatelné xxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 x. x. Nedošlo-li ke xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x důvodu nedodržení xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemůže xx xxxxx soudu xxxxxxx stupně xxx x xxxx žalobců, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx žalovaná. Pokud x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx nedošlo xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx důvod xxx liberaci xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx výstavbě x xxxxx místě xxxx xxx splněny.
Odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dokazování x znalecký xxxxxxx, xxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx za xxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx je neodstranitelnou x marginální, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx zabýval xxxxxxx xxxxxx naplnění podmínek xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx, za xxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxx bránící xxxxxx xx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx za nepředvídatelnou, xxxxxxxxxx, nepřekonatelnou x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 xxxx xxxxx x. x.