Právní xxxx
Xx překážku xx smyslu §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxx, xxxxxxx-xx (zcela) xxxx sféru xxxx xxxxxxxx, jejímu xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx škůdce, xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, nemohla xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxx smlouvy předpokládat (x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxx zcela xxxxxx xxxxxxxxxx, x nimž x typově xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x dovolání xxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 7.9.2021, xx. xx. 35 Xx 223/2021, x xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 5 xx dne 10.3.2021, xx. xx. 42 X 164/2017, x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 5 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx x) x x) xx x xxxxxx žalobou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Xx s xxxxxxxxxxxxxx z titulu xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxx 9.2.2015 xxxxxxxx x žalovanou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx předmětem xxx být xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx x. 1 x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx pozemcích x xxxxx rezidenčního xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „S“, x xx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Kč. Žalovaná xx xx smlouvě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, bude xxxxxxx xxxxxxx potřebám, xxxxxxxx xxxx xxxx zkolaudována xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebytová xxxxxxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx v žalobou xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx vyčísleném xxxxx tzv. Deloitte Xxxxxxx indexu, xxxxx x xxxx částku xx žalobci xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx byt srovnatelný x předmětnou bytovou xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx nedošlo.
2. Obvodní xxxx xxx Prahu 5 xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.4.2019, x. j. 42 X 164/2017-471, potvrzeným xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 25.6.2019, č. x. 35 Co 178/2019-505, kterým xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx 809 115,50 Xx s příslušenstvím x xx do xxxxxx 569 862,50 Xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxxxx, xxx bylo xxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.8.2020, sp. zn. 25 Cdo 3788/2019, xxxxxxxxxxx xxx x. 33/2021 Xx. rozh. xxx. (xxxx xxx „X 33/2021“), zrušil x xxx v xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx řízení tak xxxxxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Obvodní soud xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx (v pořadí xxxxxx) xx xxx 10.3.2021, č. j. 42 X 164/2017-561, xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Kč x xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx (xxxxx X), xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxx xx xxxx 4 640,70 Xx (xxxxx XX), xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx 6 587,80 Xx (xxxxx XXX), x žalované xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x) x x) společně x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 305 516,10 Xx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zjištění, xx xxxx účastníky xxxx xxx 9.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx uzavřena (xx xxxxxxxx a x termínu xx xxxxxxx uvedeném) kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x. 1 x xxxxx 70,40 m2 x xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech budovy xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx rezidenčního xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „X“ xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx sjednanou xxxxx cenu xx xxxx 4 642 558 Xx. Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx naměřeny x xxxx xxxxx, v xxx se xxxxxxx x předmětná xxxxxxxx x. 1, hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx (hygienické xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 272/2011 Xx., x ochraně xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx hluku a xxxxxxx). Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx hlukové xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x metra xxx xxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxxxx bloků. Xx xxxxxxxxx dodatečných xxxxxxxxxx úprav v xxxxxx (dostavbou xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x předstěn xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podstatné xxxxx jednotek x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, x xxxxxxxx x. 1 xxxx xxx dodatečné stavební xxxxxx nepostačovaly xxx xxxxxxx hygienických limitů. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx předmětné xxxxxx (xxxxxx) ze xxx 25.11.2017 (správně xx xxx 25.11.2016 – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) proto byla xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 1 xxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx v užívání xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Výše xxxxxx zisku xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx závazku v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx důkaz xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. z.“), xxxxx ji xxxxxxxxx xx otázku xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5. Podle xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx smlouvou o xxxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx přesně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytová xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxx dojít xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx bytovou x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxx žalobce xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nevybudovala, ačkoli xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx vědět, xxxx podmínky xxxx xxxxx xxx stavbě xxxxxx. Udělením xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemožnosti xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx stal xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx ležících xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx jim xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanou (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx. Xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x ceně, kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x hodnotě, kterou xx xx měli xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx měli xx xxxxxxxxx byt zaplatit xxxxx částku, xxx xxxx xxxxx hodnota xxxx ke xxx, xxx měla xxx xxxxx smlouva xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx škůdce xxxxx §2913 x. x. měl za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotce. Xxxxxxxxxxxx xx žalovaná xxxxx zprostit jen xxxxxxxxxx existence xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., jejíž xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx neprokázala, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky spočívá x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx preventivní a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx nesplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx předejít xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx tvrzením xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xx zkušeným developerem, xxxx a xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxx metrem xxxx xxx xxxxxxx xx šířením xxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx kolaudaci xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxx xx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx x tíži xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Dále xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hlukové x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx výstavby xxxxx x provedla xxxxxxxx xxxxxxxx, nedošlo xx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx mohla xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jednotka bytová. Xxxxxxxx nebyla xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx možno xxxxxxxx splněním xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x případě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x jiném xxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx závazku xxxxxxxx. Xxxxx žalovaná xxxxxx, xx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx metra, xxxxxxxxx příslušná xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx, xx zřejmé, že xxxx na vůli xxxxxxxx tyto skutečnosti xxxxxxxx, nešlo tak x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx vůli. Xxxxx x přes xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx splnění xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx ta xxx xxx uzavření xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx věděla, jaké xxxxxxxxxx požadavky xxx xxxxxxxx x daném xxxxx musí xxx xxxxxxx.
6. Městský soud x Praze x xxxxxxx označeným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxxxx I xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X), a xxxxxx žalobcům xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxx ve xxxx 11 228,50 Kč (xxxxx II) x xxxxxxxx xx výši 426 430 Xx (xxxxx XXX).
7. Xxxxxxxx xxxx doplnil dokazování xxxxxxxxx posudkem znalce Xxx. X. N., Xx.X., který byl xxxxxxx žalovanou již x xxxxxx xxxx xxxxxx prvního stupně. X xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx limitů xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx. Žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx a xx jejím xxxxxxxxx xxxxx (x budově) xxxxx 4,5 % xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx x tím, xx v případě, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, resp. x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx použita poslední xxxxxxx, x xx „xxxxxxxxxxxxxxxx“ bytů xx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxx požadavky xx výslednou xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. strukturálního xxxxx. Dále xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx metra, xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x ohledem na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx klasifikace xxxxxxxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx situaci ve xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx, xx místo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které je xxxxxxxxxxxxx, se xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx jedno místo xxxx xxx extrémně xxxxxxxx, xx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx jako xx xxxxx účinná x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Příslušná xxxxxxxx v koncentraci xxxxxxxx „xxxxxxxxx strukturálním xxxxxx“ xxxxxx indikovatelná x průběhu xxxxxxx x xxxxxx, xxx x náhodné a xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, kde xx kromě vlastního xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vibrací xxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx místa xx prakticky xxxxxxx). Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx za xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx hygienických xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx identifikovány x žádném z xxxxxxxx a xx xxx realizovaných x xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx eliminaci xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vibrací xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxx x xxxx xx realizací xxxxxxxxxxx stavebně-technických xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx, x jednotky x. 1 se xxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxxxxxx množství xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x celém xxxxxx, xx. x „xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx celého xxxxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tak, xx xxx xxxxxx xxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx již xxx uzavření smlouvy x smlouvě budoucí xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx výstavbě x xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vývojem xxx nemovitostí x Xxxxx, x xx xxxxxxx možné xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, odvolací xxxx xxxxxxxxxxx, že „xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx xxx xxxxxxx“, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx dikce §2913 xxxx. 2 o. x., nepochybně xx xxxx xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxx mít xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx „mimořádnost x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx xxxx xxx, xx se xxxxx x unikátní xxxx vzniklou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx neodstranitelnou x xxxxx jedinečnou“. Xx xxxxxx stavu xxxxxxxx xxxx shledal naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
9. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxxxx jeho výroku X) podali xxxxxxx xxxxxx dovolání. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem, x xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedli, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx práva, při xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx“ (xxxxxxxxxxxxx X 33/2021, x rozsudky Nejvyššího xxxxx ze xxx 14.3.2006, xx. xx. 33 Odo 557/2004, x xx xxx 18.5.2004, sp. xx. 26 Cdo 2237/2003, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx – stejně xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx výroku X xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxxx namítají, xx odvolací xxxx xx věci shledal xxxxxxxxx liberačního xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 x. x, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx jejích xxxxxxxxxx. Xxxxx žalobců z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx mělo xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx hygienických limitů) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx uvedeno, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx staveniště x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, jejíž xxxxxxx xxxx znalcem xxxxxxxxx x kombinaci nevyzpytatelných xxxxxx xx pevných xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x vnější xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Žalobci jsou xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x., když z xxxxxxxx xxxx jde x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prováděné ze xxxxxx žalobců (správně xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx dovolacího xxxxx), x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx „anomálie xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ nebyly xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, aniž xxxx prokázána xxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §2913 odst. 2 x. z., xxxxxxxx xx xxxxx žalobců xx X 33/2021, x xxxx Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xx xxxxxxxx může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx prokáže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx jí xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx překážky mimořádné, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx rozsudku xx podle xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxx literatury xxxxx xxxxxxx pojmů xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. x xxxxxxx existenci xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx §2913 odst. 2 x. x., xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx povahy x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezávisle na xxxx žalované. Xxxxxxx xxxx xx xx, xx žalovaná x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx při xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx vzniku xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, která xx xxxxxx pravidelnému běhu xxxx, je xxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xx podle závěrů xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx (a xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxx x překážku xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx. X xxxxxxx xx odbornou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ohledu na xx, jaký xxxxx x ní má xxxxxx – xxxx xxxxx xx jím xxxxxxxxxxxxxx (vzniká mimo xxxxx xxxx xxxxxxxx). X xxxx xxxx xxxxx taková vnější xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx naplnění xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx pro výstavbu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx věděla, xx je xxxxxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxx žalobci xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx odkázal xx xxxxxxxx posudek a xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nepředvídatelnou x xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z., xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nesubsumoval xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x nevysvětlil, proč xx možné ji xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod. Xxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 x. x. nepřípustně xxxxxxxxx xxxxx xx znalci. Xxx xx xxxxx xxxxxxx odchýlil xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. zn. 33 Xxx 557/2004, podle xxxxx xxxxxx nepřísluší xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx považují také xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx uvedl, že xxxxx žalované xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx převzal úvahy xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx zcela irelevantní x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxx argumentují xxx xxx, xx xxxxxxxx soud procesně xxxxxxxx, xxxxx napadeným xxxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jej xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zrušit x xxx vrátit x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxx nich xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18 5.2004, xx. xx. 26 Xxx 2237/2003. Procesní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxx v xxx, xx provedl xxxxxxxx posudek, aniž xx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx nepřistoupil x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xx xxx neměli xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxx znaleckého posudku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vydaným xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxx nepřípustnost, případně xxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx otázkami, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx závěry odvolacího xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry. Xxxxxxxx je přesvědčena, xx odvolací xxxx xxxxx identifikoval a xxxxxxx xxxxxxxxxx existenci xxxxxxxx zakládající liberační xxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx šíření xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx realizované xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx odborné xxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxx xxxx mimořádná, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx vyšel ze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx strany xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx opatření byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (navíc xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx). Podle žalované xxxxxxx zaměňují xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx, neboť znalec xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx soudem, xx skutková x xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx příslušné xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx odlišnosti xxxxxxxxxxxx věci. Xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx žalobců stran xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x o dovolání xxxxxxx podle zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx [xxxx. čl. XX xxx 1 xxxxxx č. 286/2021 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o změně xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx], dále jen „x. x. ř.“.
15. Xxxxx §237 x. x. ř., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým se xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx na vyřešení xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx dokazování x xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx. Žalobci jejím xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx přezkumu právní xxxxxx, xx jejímž xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xxxxxxxxxx xxxxx fakticky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx postup x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, stejně xxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx však xxxx x xxxx xxxxxx způsobilým dovolacím xxxxxxx (xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx věci); x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí (xxxx. §242 xxxx. 3 xxxx druhou o. x. ř.).
17. X xxxxxx xxxxxxxx argumentace xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx dovolání xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 o. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky a xxxx nezávislosti na xxxx poškozeného. Xxx xxxxxx této otázky xxxx xxxxxxxx přípustné, xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx bezprostředně nezáviselo. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx z xxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx prolíná“ x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. z. fakticky xxxxxxxxx toliko xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Takový xxxxxx xxxx byl xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxxxxx aplikace xxxxxxxx xxxxx (neúplného právního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx liberace), x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx soud xxx xxxxxx znalce za „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx“. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx proto xxxxxx xxx xxxxx xxx určující. Xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xx jeho rozhodnutí xx xxxxx řešení xxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx) xx xxxxxx jedním x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. (xxxx. xxxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.7.2013, xxx. xx. 29 NSČR 53/2013).
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx řešení xxxxxx naplnění xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx, xx jakých xxxxxxxx xxx považovat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, nepřekonatelnou a xxxxxxxxxx xx jeho xxxx xx smyslu §2913 odst. 2 xxxx xxxxx o. x. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxx neformulovali, xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, v xxx xxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x této xxxx (X 33/2021), xxxxx měl xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx existenci xxxxxxxx mimořádné, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx splnit závazek xx smlouvy x xxxxxxx budoucí, aniž xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx identifikována x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx řádně xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx x §2913 odst. 2 x. x. Xxxxxxxx xxx přisvědčit, xx x xxxxxx slova xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odchýlil xx xxxxxx X 33/2021, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. Nicméně x odkazovaném rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veškeré xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nyní xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx). V xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx neřešenou. Skutečnost, xx xx oproti xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx o přípustnosti xxxxxxxx nebrání, xxxxx xxxxxxxxx vymezením předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 22.7.2021, xx. zn. 23 Xxx 3752/2019, xxxxxxxxxxxx xxx x. 69/2022 Xx. xxxx. obč.).
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxx.
20. Xxxxx §2913 xxxx. 1 x. x. poruší-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx škodu x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjevně xxxxxxx.
21. Xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx k náhradě xx škůdce xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xx splnění xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxx trvale xxxxxxxxx xxxxxxxxx nepředvídatelná x xxxxxxxxxxxxxx překážka vzniklá xxxxxxxxx na xxxx xxxx. Xxxxxxxx vzniklá xx škůdcových xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx x době, xxx xxx škůdce x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
22. X R 33/2021 Xxxxxxxx soud mimo xxxx zdůraznil, xx §2913 odst. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxx liberace x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx vůli zabránila xx xxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxx-xx x xxxxxxxx současně xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx původ xxxx xx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx, xxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx) x překážky, xxxxx xxxxxxx xx x xxxx škůdcova xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx nese xxxxxxx.
23. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx způsobené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §2913 x. z. xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx v §373 x 374 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx odpovědnosti škůdce (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 28.8.2008, xx. xx. 29 Odo 886/2006, x xx xxx 10.8.2017, xx. xx. 32 Xxx 3646/2015) x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx unifikační úpravy, xxxxxxx Xxxxxx OSN x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x. 160/1991 Xx. – xxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxx též jen „XXXX“ [srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (x §2909 xx 2914) x zákonu x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxx část xxxxxxxx zprávy (x §365 xx 386) x xxxxxx č. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, xx Xxxxxx, X. xx: Melzer, X., Tégl, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx IX. §2894-3081. Xxxxx: Leges, 2018, x. 334]. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x. vzal x xxxxx závěry xxxxxxx xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xx xxx s xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx odborné xxxxxxxxxx.
24. Xxxxxx a xxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. je xxxxxxx xxxxxx, aby xx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx škody založené xxx ohledu na xxxx zavinění xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx škůdce xx xxxxxxxxx xxx případ xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx určitými xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx). Xxxxxx-xx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, resp. xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx druhou xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx [v xxxxxxx xxxxxxxxxx srov. xxxxxxx xxx Xxxxxxxx, X. xx: Hulmák, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, x. 1565 – 1577]. Xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx považovat xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve splnění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. Xxxxxx, xx. xxx., x. 336). Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxx jít x xxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, xx. xxx., x. 340 či Xxxxxxxxx in: Xxxxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx/Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx zum UN-Kaufrecht (XXXX). 7. Xxxxxxx 2019. CISG Art. 79, Xx. 15]. Xxxx xxxx xxxx xxx posuzování otázky xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxx řádně xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx okolnost (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx zabránila xx splnění jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx zkoumá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x.
25. X xxxxxxxx vzniklou xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx mimo xxxxx xxxx xxxxxxxx [xxxx. Xxxxxxxx, X., op. xxx., marg. x. 45-47, Melzer, X., xx. xxx., x. 340-341, Xxxxxx, J. xx: Xxxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx XX, (§2521-3081). Xxxxxxx Xxxxxx, komentář k §2913]. Pro xxxxxxxx xxxxx, za kterou xxxxxxxx škůdce (xxxxxxx), xx xxx třeba xxxxxxxx především xx xxxxxxxxx rozdělení rizika, xxxxxxxxx xx xx xxxx xxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x typická sféra xxxxxxxxxxxx škůdce, tj. xxxxxxxxx xxxxxxxx způsobilost xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx škůdce, riziko xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx (srov. Xxxxxxxxx, xx. cit., Xx. 11). Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx do sféry xxxxxxxx škůdce (xxxxxxxx), xx xxx v xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dané xxxxxxxx. Platí xxxxxx, xx za xxxxxxx xxxxxxxx xxx považovat xxxxxx takovou xxxxxxxx, x xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx, xx xxx xx by překážka xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx qua non). Xxxxxxx-xx překážka x xxxxxxxx současného xxxxxxxx xxxxxxxx příčin, je xxxxxx xxxxx rozlišit x každé x xxxx, zda xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (je mu xxxxxxxxxxxx), xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx jeho xxxxx vlivu). Z xxxxxxxx přičitatelnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx škůdce je xxxxxx xxxxxxx nerozhodné, xxx xx přičinil xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx vznikla (xxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxx x naplnění liberačního xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx překážku xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
26. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxx zamezit. Xxx zjišťování xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, xxx škůdce xxxx vznik xxxxxxxx xxxxxxxx x – xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx xxxxxxx) – xxx mohl alespoň xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 336). Xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx překonání xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx úprava xxxx xxxxxx xxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxx maximální xxxxx xxxxxxx úsilí x xxxxxxxxx xxxxxxxx (ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx lze xx xxxxxx (resp. xxxxx x jeho xxxxxxxxx) xxxxxxx požadovat (obdobně Xxxxxx, F., xx. xxx. s. 338, xx Xxxxxxxx, P., xx. xxx., 1565 – 1577, xxxx. x. 52, 53); x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.6.2015, sp. xx. 32 Cdo 2019/2013).
27. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx překážky xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx (posuzováno xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxxxxx) mohl xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx x jejímu vzniku) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tomu, aby xxxx xx xxxxxxxx xxxxx překážky xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx konkrétních skutečností, x nichž xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, se kterou xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Jinými slovy xxxxxx, xxx soud xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, musí být xxxxxxxx, že škůdce (xxx posuzování x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxxxxx) mohl x xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxx xxxxx samotné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (xxxx. též xxxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx působí (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx souvislost x xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx míru xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx v jeho xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxxx srov. Xxxxxx, X., xx. cit., x. 285, 339; x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obchodního zákoníku xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 24.10.2017, xx. xx. 32 Cdo 3640/2017]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je věcí xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxx. Soud xxxx xxx této xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx následek xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxxxxxx vyžadována x xxxxxx (xxxxxxx Xxxxxx, X. O příčinném xxxxxxx, 1904, s. 293 x Xxxxxx, X, xx. xxx., x. 288). Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx překážku xxxxxxxxx, xxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, předvídatelné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx riziko (x xxxxxxxxxx srov. xxxxxxxxx Xxxxxxxx, P., xx. xxx., xxxx. č. 50, obdobně Xxxxxx, X. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, 2015, x. 192 – 208).
28. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx prolíná x xxxxxxxxx předvídatelnosti. X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, zda (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx škůdce) x příslušné xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) objektivně x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx, xx zda xx daná xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx zcela xxxxxx obvyklému xxxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nepravděpodobný (pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), může xxx x xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xx proti xxxxxx xxxxxxxxxx působení xxxxxxx xxxxxxxx. Taková xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. x. (xxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 340).
29. Lze xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 věty xxxxx x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx (xxxxx) xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx ani nebylo xxxxx zamezit xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxx škůdce, xxxx xxxxx a skutečnost, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, nemohla xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) a tato xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x nimž x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dochází.
30. X xxxxxxxxxxxx xxxx byla xxxxxxxxxx škoda, xxx xxxx vzniknout z xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx budoucí xxxxx. Xxxxxxxx soud (xxxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx vyplývající xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, která xxxxxxxxx x xxxxxxxx věci (xxxxxxxxx xxxxxx jednotky), x xxx měla xxx uzavřena xxxxxxxxxx xxxxx smlouva, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxx zmíněné xxxxxx jednotky. Porušení xxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx budoucí xxx xxxxxxxxx nemožnost xxxxxx (x xxx x ke xxxxxx xxxxx). Příslušnou povinnost xxxxxxx xxx pak xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx bytovou xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nemožnost splnění xxxx xxxxxxx povinnosti, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx existence xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx příslušného xxxxx (xxxxxxxxx části xxxxxx, x xxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx) vibracemi x xxxxxxxxxxxxx hlukem. Xxx xxxxxxxx xxxx xxx právním posouzení xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §2913 odst. 2 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxx x „xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx …“, xx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx zřejmé, xx x odvolací xxxx xxx xxxx „unikátní xxxxx“ xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x že xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. V xxxxx xxxxx se xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxx neidentifikoval xxxxxxxx působící xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti žalovanou.
31. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínek xxx liberaci xxxxx §2913 odst. 2 x. x. xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxx artis x xxx, xx xxxxxxxxxxx a ojedinělost xx xxxxxxx xx xxx xxxx xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx vadu xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx.“ Blíže xx xxxxxxxxx vlastním právním xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx ve smyslu §2913 xxxx. 2 x. x. a xxxxxxxxxx xx x xxxx popsaných xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxx podrobněji xxxxxxxxx xxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxxx xxxxx (předmětné části xxxxxx, v xxx xxxx vybudována jednotka) xxx okolností, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx žalované. Xxxxxxxxxxx, xxx všechny xxxxxxx xxxxxx této xxxxxxxxx xxxx externího xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx z nich xx přičitatelná xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx vycházel, byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx, brownfield, komplikované xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx byla xxxxxxxxx xxx tím, xx xx kromě xxxxxxxxx zatížení přičetla x „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx strukturálního hluku“). X jím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxx „o vadu xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xxxxx xxxxxx, xxx takto xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx. X kdyby xxxx xxx xxxx, xxxx z takového xxxxxxxxx xxxxxx závěr, xxx působení xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx zamezit (xxx xxxx možné xx xxxxxx odvrátit, xxxxxxxx alespoň xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x postavení xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx nezhodnotil, xxx xxx xxxxxxxxxx optikou xxxxxxx osoby x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxx pravděpodobnosti, kterou xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx limitů x xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x to, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti. X xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx znaleckého posudku x xxxxxxxxx „xxxxxx“ xx straně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, realizaci xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx opatření, xxxxxxxx x překlasifikování xxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxxx se xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx“ xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dána v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x jakou četností x xxxxxx obdobných xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx hygienických (xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx byť x xxx x xxxxxx xxxxxxxx bytových xxxxxxxx x xxxxx budovy, xxx mohl xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x.
32. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxx xxx. X rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xx přitom xxxxxx (x xxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx závěry xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx otázky xxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2021, xx. xx. 22 Xxx 1365/2021, ze xxx 27.3.2007, sp. xx. 22 Xxx 1217/2006, xx ze xxx 24.6.2020, xx. xx. 22 Xxx 1129/2020). Xxxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v §2913 xxxx. 2 x. z., xxxxxxxxxxx xxxxxx posouzení, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx činit jedině xxxx. Xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx posouzení pouze xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jen x otázkám xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx) uvedených x §2913 odst. 2 x. z. Xx xx xxxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx znaleckého xxxxxxx položil takové xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx učinit xx xxxxxx x xxx, xxx lze xxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx subsumovat xxx xxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x.
33. X xxxxxx důvodů xx právní xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro liberaci xxxxxxxx) xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx a xxxxx nesprávné.
34. Podle xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. s. x. xx-xx dovolání xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx přihlíží xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx.
35. Xxxxxxxxxxx žalobců, xx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, ačkoli xxx xxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátit x xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx citují x xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci, v xxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx účinného v xxxx xxxxxx projednávání, xxxxx je xxxxxxxx xx xxx. zásadě „xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx procesu“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po xxxxxxx novely občanského xxxxxxxx xxxx zákonem x. 59/2005 Xx., xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.9.2019, sp. xx. 22 Cdo 2079/2019, a tam xxxxxxxx xxxxxxxxxx, či xxxxxxxx xx xxx 11.1.2011, xx. xx. 21 Xxx 3820/2009). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx dokazování xxxxxxxxx xxxxxxxx navrženým xxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx a xxxxxxxx xxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, jehož xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx) na xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx hodnotit xxx jako překvapivé x porušující xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xx překvapivé xx považováno xxxxxx xxxxxxxxxx, které z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx způsobem posuzuje xxxxxxxxxxxx věc a xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zbaven xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 12.6.2001, xx. xx. XXX. XX 729/2000, xx xxx 11.6.2007, xx. xx. XX. XX 321/07, rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.11.2012, xx. xx. 29 Xxx 300/2010, xx dne 17.7.2014, sp. xx. 29 Cdo 914/2014, xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.8.2014, xx. xx. 22 Cdo 2821/2014). Xxxxxx situace však x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x tvrzenou xxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx žalovaná x xxxxxxxx x x xxxxxx spisu xx zřejmé, xx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Tento xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem k xxxxxx. Za xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx takovým xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxx vycházel. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx posudku, který xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (zjevně xxxx xxxx xxxxxxx xx k předloženému xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), x že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxx. §127 xxxx. 2 o. x. x.), o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
37. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, x nimž xxxxxxxx xxxx přihlíží, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx zjištěny xxx x xxxxxx xxxxx.
38. Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx soud jej xxxxx §243x odst. 1 o. x. x. xxx nařízení xxxxxxx (§243a odst. 1 věta xxxxx x. x. ř.) xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx naplnění jednotlivých xxxxxxxxxxx liberace xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243e xxxx. 2 věty xxxxx x. x. x. xxxxxx též xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
39. Xxxxxx xxxxx dovolacího soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x odst. 1 xxxx první věty xx středníkem, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. ř.).
Anotace:
Žalobci uzavřeli xx žalovanou xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx, xx příslušná jednotka xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx ovšem xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a porušení xxxxxxxxxx žalované xx xxxxxxx. Podanou žalobou xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 1 378 978 Kč x xxxxxx náhrady xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx museli xxxxxxxxx xxxx xxxxxx dohodě xx smlouvě, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx zavázal xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx s příslušenstvím. Xxxxx §2913 x. x. xxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx žalovaná nesplnila xxxx xxxxxxx uzavřít xxxxx smlouvu xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jen xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 o. x. Xxxxxxx-xx ke xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx x tíži žalobců, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx žalovaná. Xxxxx x přes všechna xxxxxxxx nedošlo xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx liberaci xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx uzavření xxxxxxx x smlouvě budoucí xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxx x daném xxxxx xxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx soudu xxxxxxxxxx doplnil dokazování x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxx, xxx žalovaná xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxx lege artis. Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vznikla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx je neodstranitelnou x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx realizované xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx zabýval xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx liberaci xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx lze považovat xxxxxxxx xxxxxxx škůdci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x.