Xxxxxx věta
Za xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. xxx xxxxxxxxx skutkovou xxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx (xxxxx) xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxx škůdce, xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xx působí xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpokládat (x xxxxxxxxx mírou xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xx svou xxxxxxxxxxxx zcela xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx v Xxxxx xx xxx 7.9.2021, xx. zn. 35 Xx 223/2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 5 xx xxx 10.3.2021, xx. xx. 42 X 164/2017, a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 5 x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx a) a x) xx x xxxxxx xxxxxxx domáhali xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x titulu xxxxxxx xxxxx. Žalobu xxxxxxxxxx xxx, xx xxx 9.2.2015 xxxxxxxx x xxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx být převod xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxxx č. 1 x xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „S“, x xx xx xxxxxxxxx cenu ve xxxx 4 642 558 Xx. Xxxxxxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx, že příslušná xxxxxx jednotka, kterou xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx potřebám, xxxxxxxx xxxx xxxx zkolaudována xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx jednotka, xxxx došlo x xxxxxxxx nemožnosti xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx x žalobou xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, neboť x xxxx xxxxxx xx žalobci xxxxxx xxxxxxxxx více xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx smlouvě, xxx xxxxxxx xxx srovnatelný x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
2. Obvodní xxxx pro Xxxxx 5 xx věci xxxxxxx nejprve xxxxxxxxx xx xxx 17.4.2019, x. x. 42 X 164/2017-471, potvrzeným xxxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 25.6.2019, x. x. 35 Xx 178/2019-505, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx co xx xxxxxx 809 115,50 Xx s xxxxxxxxxxxxxx x co xx xxxxxx 569 862,50 Xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x části, xxx bylo xxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.8.2020, xx. xx. 25 Xxx 3788/2019, xxxxxxxxxxx xxx č. 33/2021 Sb. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 33/2021“), xxxxxx x věc x xxxxx rozsahu vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tak xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx částky 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx) ze xxx 10.3.2021, č. x. 42 X 164/2017-561, xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalobcům a) x x) společně x xxxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx x tam specifikovaným xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X), xxxxxxx x povinnosti xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx společně a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx 4 640,70 Xx (xxxxx II), xxxxxxx xxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení xxxxx xx xxxx 6 587,80 Xx (xxxxx XXX), x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobcům x) x x) společně x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 305 516,10 Xx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxx účastníky xxxx xxx 9.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx základě které xxxx xxx uzavřena (xx xxxxxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxx uvedeném) kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx vlastnického práva x xxxxxx xxxxxxxx x. 1 x xxxxx 70,40 m2 x podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx projektu „X“ xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx sjednanou xxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Xx. Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx kolaudací budovy xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx, x xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotka x. 1, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx jednotky xxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx stanovené xxxxxxxxx xxxxx č. 272/2011 Xx., x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx hluku a xxxxxxx). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x řešit xxxxxxx x metra xxx xxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (dostavbou xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx) byla xxxxxxxx xxxxxxxxx podstatné xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx budově na xxx, x jednotky x. 1 však xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů. X kolaudačním xxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) ze xxx 25.11.2017 (xxxxxxx xx xxx 25.11.2016 – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx byla xxxxxxxxxxxx jednotka č. 1 xxxx nebytová, xxxx. jako xxxxxxxxx xxxxxxx (hygienická xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxx xxxx jednotky xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxx xxxxxx xxxxx žalobců xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemožnosti xxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx důkaz xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „x. x.“), xxxxx xx považoval xx xxxxxx právního xxxxxxxxx.
5. Xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx zavázala xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx kupní smlouvy, xxxxxx předmětem xxxx xxx přesně identifikovaná x xxxxxxxxx vymezená x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxxxxx. Xxxx na žalované, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek tak, xxx xxxxx dojít xx xxxxxxxxx příslušné xxxxxxxx na xxxxxxx x splnění xxxxxx xxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nevybudovala, ačkoli xxxxxx již xxx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx budoucí vědět, xxxx xxxxxxxx bude xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Udělením xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemožnosti xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx mohou požadovat xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (neuzavřením xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx. Xx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozdíl x ceně, kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x hodnotě, xxxxxx xx ni měli xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxx byt xxxxxxxx xxxxx částku, xxx xxxx tržní xxxxxxx xxxx xx xxx, xxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx uzavřena. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx odpovědnosti xxxxxx xxxxx §2913 x. x. měl za xxxxxxxxxx pouze skutečnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx závazek xxxxxxx xxxxx smlouvu xx xxxxxxxxx bytové jednotce. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 o. x., jejíž xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx tvrdila, že xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx opatření xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x mimořádné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx překážku, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx tvrzením xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx developerem, xxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xx při xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx šířením xxxxx x xxxxxxx. Nedošlo-li xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx podle xxxxx xxxxxxx stupně xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx žalovaná. Dále xxxxx, že xxxxx xx xxxxxxxx řádně xxxxxxxxxx existující xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx a provedla xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx x překročení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů x xxxxxxxx mohla xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx bytová. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx možno xxxxxxxx splněním xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx tak, aby xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx žalovaná xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx metra, xxxxxxxxx xxxxxxxxx opakovaná xxxxxx x příznivými xxxxxxxx x zvolila xxxxxxx a vhodná xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx, xx xxxx xx vůli xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nešlo tak x xxxxxxxx nezávislou xx xxxx xxxx. Xxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxxxx nedošlo xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx podle xxxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx ta xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx v daném xxxxx xxxx být xxxxxxx.
6. Městský soud x Praze v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx X tak, xx žalobu zamítl (xxxxx I), a xxxxxx xxxxxxxx společně x nerozdílně xxxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxx xx xxxx 11 228,50 Xx (xxxxx XX) x xxxxxxxx xx xxxx 426 430 Xx (xxxxx III).
7. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx znalce Xxx. X. X., Xx.X., xxxxx xxx xxxxxxx žalovanou již x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se dvěma xxxxxxxxx. Žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx x xx jejím provedení xxxxx (x xxxxxx) xxxxx 4,5 % xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx v xxxxxxx, xx byla xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, resp. x xxxxx rezerva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx použita xxxxxxxx xxxxxxx, a xx „xxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxx na xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx požadavky xx výslednou xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx odvolací xxxx zjistil, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxxx jako relativně xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx metra, xxxx. xxxxxxxx x charakteru xxxxx xx tato xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx klasifikace xxxxxxxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx znalec xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x předmětné xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx verzi xxxxxxxx xxxxxxxx zatížení, x xxxxx xxxxx místo xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx opatření se xxxxxxx jako xx xxxxx xxxxxx a xxxxxxx vada xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx „vibracemi xxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xxxxxx indikovatelná x xxxxxxx xxxxxxx x měření, šlo x xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, kde xx kromě vlastního xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx hluku (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prakticky xxxxxxx). Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx), xxxxx anomálie xxxx xxx za xxxxxxxxxxxxxxx x předem xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx anomálie xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx překážku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hygienických xxxxxx. Xxxxxx nesplnění xx xxxxxxxxx nepředvídatelných anomálií, xxxx hydrogeologického xxxxxxx, xxxxx nebyly identifikovány x žádném z xxxxxxxx x xx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx došlo x identifikaci x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Obdobný xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x rámci příslušné xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx části z xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx opatření xxxxxxxx xxxxxxx problém xxxxxxxxx a limity xxxxxx, x xxxxxxxx x. 1 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Šlo však x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ploch, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xx. x „xxxxxxxx xxxx vzniklou xxxxxxxxx nepředvídatelných anomálií x této xxxxxxxx, xxxxxxxx metra, brownfield, xxxxxxxxxxxx hydrogeologické xxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tak, xx již nemůže xxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx stupně, že xxxxxxxx jako stavebník xxxxxx xxxxxxxx již xxx uzavření xxxxxxx x smlouvě budoucí xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxx x daném místě xxxx být xxxxxxx, x že jako xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxx nemovitostí v Xxxxx, x xx xxxxxxx možné xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx xxx xxxxxxx“, xxxxx xx potřeba xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxxxxxxx se xxxx zkoumat x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx kroky žalovaná xxxxxx x xxxx xxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx „xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx xxxx xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx vzniklou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx“. Xx xxxxxx xxxxx odvolací xxxx xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 o. x.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
9. Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu (v xxxxxxx xxxx xxxxxx X) podali žalobci xxxxxx dovolání. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx odvolacím xxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxx na vyřešení „xxxxxx hmotného x xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu“ (xxxxxxxxxxxxx X 33/2021, x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, x xx xxx 18.5.2004, xx. xx. 26 Xxx 2237/2003, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx X xxxxxx x věc xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxxxx liberačního xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 x. x, xxxx řádně identifikoval, xxxx xxxxxxxxx překážka xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx povinností. Xxxxx žalobců x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxx, co xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) x konkrétní xxxxxxxxx xxx xxxxxxx povinností xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, bylo uvedeno, xx důvodem nesplnění xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx existence xxxxxxxxxxx nahodilého xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x konstrukce realizované xxxxxx, jejíž příčina xxxx znalcem odhadnuta x kombinaci xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx, anomálií xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx vyvolanou xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx být překážkou xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxx x xxxxxxxx xxxx xxx x funkční vlastnost xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx žalobců (xxxxxxx xxxxxx žalované – xxxxxxxx dovolacího xxxxx), x nikoli x xxxxxxxxxx nepředpokládatelnou xxxxxxxx. Xxxxxxx „anomálie xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx specifikovány xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., odchýlil xx xxxxx xxxxxxx xx X 33/2021, x xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx žalovaná xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jen xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx splnit, a xx xxxxxxxx mimořádné, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xx citovaného rozsudku xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx odborné xxxxxxxxxx xxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx §2913 odst. 2 x. x., ačkoli xxxx tvrzené xxxxxxxx xxx žalovanou xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx žalované. Xxxxxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx provádění xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx právě xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx pravidelnému xxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx x pro xxxxxxxxx nepředvídatelná. Xxxxxxxxxx, xx rezervy xxxx xxxx připravené x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pro xxxxx xxx xxxxx žalobců xxxxxxxx. Žalobci poukazují xxx xx xxxxxxxxxx, xx podle xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx anomálie (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx) způsobila xxxxxxxx x xxxxxx xxx x překážku xxxxxxxxxx na xxxx xxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx liberační xxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. je xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, jaký xxxxx x xx xx xxxxxx – její xxxxx xx jím xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxx mimo xxxxx xxxx xxxxxxxx). X dané xxxx xxxxx xxxxxx vnější xxxxxxxx nenastala, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalované, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx věděla, xx xx xxxxxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx vytýkají, že xxxxx odkázal na xxxxxxxx posudek x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx tím, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nepředvídatelnou a xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. z., xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nesubsumoval xxx xxxxxxxxxx xxxxxx normu x nevysvětlil, xxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod. Řešení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx liberačního xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 x. x. nepřípustně přenechal xxxxx xx xxxxxx. Xxx se podle xxxxxxx odchýlil xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, xxxxx xxxxx znalci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxxx. Xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, pokud x něm xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx žalované xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx zcela xxxxxxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxx argumentují xxx tím, xx xxxxxxxx xxxx procesně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátit x xxxxxxx řízení. Xxx xx xxxxx nich xxxxxxxx od xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18 5.2004, xx. xx. 26 Xxx 2237/2003. Xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxx xxx x xxx, že provedl xxxxxxxx xxxxxxx, aniž xx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx nepřistoupil x xxxxxxxx znalce, x xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx odmítnutí xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx ní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx o xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx xxxxx, nýbrž xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx odbornými xxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx prokázanou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxxxxx v podobě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx šíření xxxxx x vibrací x xxxxxxxx staveniště x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxx jako mimořádná, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxx xxxxxxxxxx posudku x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx strany xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx pečlivá (navíc xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx soudem, xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx. Odkaz xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx skutkové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xx xx nedůvodné i xxxxxxx žalobců xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxx postupoval x x xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xx. XX bod 1 xxxxxx x. 286/2021 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o změně xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx], dále xxx „x. x. x.“.
15. Xxxxx §237 x. x. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
16. Námitka, že xx odvolací xxxx xxxxxxxx od shora xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu, pokud xxxxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx stupně, xxxxx xxx xxxxxxx dokazování x xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx záviselo xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vadu xxxxxx, stejně xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx řízení xxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx (xxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx); k xxxxxx případné xxxxxxxxx xxxxxxxx soud přihlédne x xxxxxxx přípustného xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí (xxxx. §242 odst. 3 xxxx xxxxxx x. x. x.).
17. X xxxxxx xxxxxxxx argumentace xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, xx podává, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx otázky, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle 2913 xxxx. 2 o. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxx otázky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx na jejím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx, xx „otázka xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx však xxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., tj. xxxxxxxxx xxxxxxxx hmotného xxxxx (neúplného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx měl xxxxxx znalce xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx“. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx otázky xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxx otázku odvolací xxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx) xx xxxxxx jedním x předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.7.2013, xxx. xx. 29 XXXX 53/2013).
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx liberaci podle §2913 xxxx. 2 x. z., tj. xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx považovat xxxxxxxx bránící xxxxxx xx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx x xxxxxxxx neformulovali, xx xxxxxx z xxxxxx argumentace, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxx xx předchozího xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx (R 33/2021), xxxxx měl xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx existenci xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., která xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx identifikována x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyloženy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx vůli xxxxxx xxxxxxx x §2913 odst. 2 x. x. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx x širším slova xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odchýlil xx xxxxxx X 33/2021, xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx zproštění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx řádně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. Nicméně x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpoklady xxxxxxxx jednotlivých podmínek xxx liberaci xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. z., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxxxx (xxxxxxx). X tomto xxxxxx xxx x xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx neřešenou. Xxxxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx není (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 22.7.2021, xx. xx. 23 Xxx 3752/2019, xxxxxxxxxxxx xxx č. 69/2022 Xx. rozh. xxx.).
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Dovolání xx xxxxxxx.
20. Xxxxx §2913 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx i xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjevně sloužit.
21. Xxxxx §2913 odst. 2 x. x. xxxxxxxxxx x náhradě xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xx splnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx trvale zabránila xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx překážka xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Překážka xxxxxxx xx škůdcových xxxxxxxx xxxxxx xxxx vzniklá xx x době, xxx xxx škůdce x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx překonat, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
22. X X 33/2021 Xxxxxxxx soud mimo xxxx xxxxxxxxx, že §2913 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx na xxxx vůli xxxxxxxxx xx splnění xxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx současně xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx původ xxxx xx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx a xx, xxxxx podle xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx, xxxxx vznikly xx x xxxx škůdcova xxxxxxxx se splněním xxxxxxx xxxxxxxxxx. Důkazní xxxxxxx ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nese xxxxxxx.
23. Právní úprava xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxxx v §2913 o. x. xxxxxxx x úpravy xxxxxxx v §373 x 374 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx škůdce (xxxx. xxxxxxxxx rozsudky Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.8.2008, xx. xx. 29 Odo 886/2006, x xx xxx 10.8.2017, sp. xx. 32 Xxx 3646/2015) a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx unifikační xxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx XXX x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx zboží xxxxxxxxx xxx č. 160/1991 Sb. – xxx. Xxxxxxxx úmluva, xxxx xxx xxx „XXXX“ [srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (x §2909 xx 2914) k zákonu x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxxx (x §365 xx 386) x xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, či Melzer, X. xx: Xxxxxx, X., Tégl, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §2894-3081. Xxxxx: Leges, 2018, x. 334]. Xxxxxxxx soud xxxxx xxx xxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxx v xxxxx xxxxxx odborné xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx x ztotožnil xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx odborné xxxxxxxxxx.
24. Xxxxxx x smyslem §2913 odst. 2 x. x. xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx na základě xxxxxxxxxx důvodů, jež xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx škody xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx škůdce je xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx překážky bránící xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, která je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx). Xxxxxx-xx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 větě xxxxx x. z. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx-xx naplněn xxxxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx druhou xxxxxx ustanovení, xxxxxx xxx o xxxxxxxx xx smyslu tohoto xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod [x xxxxxxx literatuře srov. xxxxxxx xxx Xxxxxxxx, X. xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, s. 1565 – 1577]. Xx xxxxxxxx xxx xxxxxx obecně xxxxxxxxx xxxxxxxxx okolnost bránící xxxxxxxxxx xx splnění xxxx smluvní xxxxxxxxxx (xxxx. Xxxxxx, xx. xxx., s. 336). Xxxxxxxx musí být xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx příslušné smluvní xxxxxxxxxx s xxx, xx xxxx xxx x příčinu xxxxxxxx [xxxx. obdobně xxxxxxxxx Xxxxxx, op. xxx., x. 340 xx Xxxxxxxxx xx: Xxxxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx/Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx XX-Xxxxxxxxx (XXXX). 7. Auflage 2019. CISG Art. 79, Xx. 15]. Xxxx tedy xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxx xxxxx identifikovat, xxxx skutková xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx zabránila xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 o. x.
25. X xxxxxxxx vzniklou xxxxxxxxx xx vůli xxxxxx půjde xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx [srov. Xxxxxxxx, P., op. xxx., xxxx. x. 45-47, Melzer, X., xx. xxx., x. 340-341, Xxxxxx, X. xx: Švestka, X. x kol. Občanský xxxxxxx: Komentář, Svazek XX, (§2521-3081). Xxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx k §2913]. Xxx xxxxxxxx xxxxx, za kterou xxxxxxxx škůdce (dlužník), xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxx xxx x xxxxxxxx zvyklosti, jakož x xxxxxxx sféra xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, riziko xxxxxxxx věci, riziko xxxxxxxxxxxxx věci, xx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. Xxxxxxxxx, xx. xxx., Xx. 11). Xxx xxxxxxxxx, zda překážka xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx škůdce (xxxxxxxx), xx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx přitom, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx lze považovat xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx postaveno xx xxxxx, xx xxx xx xx xxxxxxxx xxxxx nevznikla (xxxxxxxx xxxx qua xxx). Xxxxxxx-xx překážka x xxxxxxxx současného působení xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx rozlišit x xxxxx z xxxx, xxx spadá xx xxxxx kontroly xxxxxx (je xx xxxxxxxxxxxx), či xx xxxxxx xxxxxxxxx charakteru (xxxxxxx xxxx jeho xxxxx vlivu). Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx sféře xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nerozhodné, xxx xx přičinil xx xxxxxx příslušné xxxxxxxxx spadající do xxxx xxxxx zaviněně, xx nikoli. Xxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx vznikla (xxxxx) xxxx sféru kontroly xxxxxx, xxx uvažovat x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x.
26. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx není xxx xxxxxx xxxxx zamezit. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx vznik xxxxxxxx xxxxxxxx x – xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx nastala) – xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx účinky xxxxxxxxx xxxxxxxx (podrobněji x xxxxxxxxxx srov. Melzer, X., op. xxx., x. 336). Xxxxx xxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxx škůdce xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx maximální možné xxxxxxx úsilí k xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx jejího xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxx x jeho xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx Xxxxxx, F., xx. xxx. s. 338, xx Xxxxxxxx, P., xx. xxx., 1565 – 1577, xxxx. x. 52, 53); x poměrech právní xxxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxx srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30.6.2015, xx. xx. 32 Xxx 2019/2013).
27. X rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zjišťuje, xxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx příčiny xxxxxxx x xxxxxx vzniku) x době xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxx pravděpodobnosti xxxxxxxxx tomu, xxx xxxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odpovědnost. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, znalost kauzálních xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx kterou xx xxxx okolnost xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, aby xxxx xxxx dospět x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxx (xxx posuzování x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx samotné xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (příp. xxx xxxxxxx jejího xxxxxx), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx tato xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx působí (xxxxxxxxxxxx kauzální xxxxxxxxxx x nemožností plnit), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x níž xxxx škůdce (xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, vyhodnotí xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 285, 339; x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 24.10.2017, sp. xx. 32 Xxx 3640/2017]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx úvahy xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxx xxxx xxxxx xxxx přihlédne k xxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx měl x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx přitom, xx xxx xxxxxxxxxx následek xxxxx, tím xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxx Xxxxxx, X. X příčinném xxxxxxx, 1904, s. 293 x Melzer, X, xx. xxx., x. 288). Mohl-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, předvídatelné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx riziko (x xxxxxxxxxx srov. xxxxxxxxx Xxxxxxxx, X., op. xxx., xxxx. č. 50, xxxxxxx Xxxxxx, X. Právní xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, 2015, x. 192 – 208).
28. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x kritériem xxxxxxxxxxxxxxxx. X rámci xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx konkrétního xxxxxxxx x dané xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x postavení xxxxxx) x příslušné xxxxxxxx xxxxxxxxx (překážce) xxxxxxxxxx x typově podobných xxxxxxxxx (xxxxxxx xx x určitou xxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx xx xxxx překážka xxxxx mimořádností xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Jakkoli x xxxxxxxxxx případě může xxx xxxxx překážky xxxxxx nepravděpodobný (xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), může xxx o okolnost, xxxxx je v xxxxxx obdobných xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (např. xxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx požadovat, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx mimořádnou xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. z. (xxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., op. xxx., x. 340).
29. Lze xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx okolnost, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx (xxxxx) xxxx sféru xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx zamezit xxx xxxxxxxx úsilí, xxxxx xxx xxxxxxx požadovat xx osobě x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx a skutečnost, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, nemohla rozumná xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (x adekvátní xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) a xxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxx zcela vymyká xxxxxxxxxx, k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
30. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx škoda, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (stejně xxxx xxxx prvního xxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx porušila xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x opatření xxxx (xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx), x níž xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx být xxxxx xxxxxx zmíněné xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx následně xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx budoucí xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x tím x ke xxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx věc pak xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx, xx vybuduje xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x zajistí xxxx xxxxxxxxx xxxx bytu. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, která xxxxxxxxx nemožnost xxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxxx, xxx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx části xxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) vibracemi x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxx právním xxxxxxxxx xxxx (posouzení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z.) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně výslovně xxxxxxxxx x liberační xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx jde x „xxxxxxxx vadu xxxxxxxx …“, xx x xxxxxx vyjádření x kontextu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxx „xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx místa xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxx považoval xx xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x. X xxxxx směru se xxxx nelze zcela xxxxxxxxx s námitkou xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx neidentifikoval xxxxxxxx xxxxxxxx nesplnění xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínek xxx xxxxxxxx podle §2913 odst. 2 x. x. xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx „nepochybně se xxxx xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx pak xxxxxx xxxxxxx vymezil x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxx jsou v xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx tyto za xxxxxxx xxxx artis x xxx, že xxxxxxxxxxx x ojedinělost xx xxxxxxx je xxx dána xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx vadu xxxxxxxx xxxxxxxxx nepředvídatelných xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx.“ Blíže se xxxxxxxxx vlastním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x. a xxxxxxxxxx xx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx v xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx části xxxxxx, x xxx xxxx vybudována xxxxxxxx) xxx okolností, xxxxx xxxxx vznikla mimo xxxxx kontroly xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx vzniku xxxx xxxxxxxxx xxxx externího xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxxxx žalované (xxxxx skutkových xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výskytu xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxx anomálie x xxxxx xxxxx byla xxxxxxxxx xxx tím, xx xx xxxxx xxxxxxxxx zatížení xxxxxxxx x „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx“). X xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx lege xxxxx x konstatování, že xxx „x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx překážku jako xxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxx xxxx, xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxx zamezit (xxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx dodatečně xxxxxxxx její xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx úsilí, xxxxx lze xxxxxxx xxxxxxxxx xx osobě x postavení xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx také xxxxx xxxxxxxxxxx, zda xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoby v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (x určitou xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, kterou xxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx) předpokládat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx limitů v xxxxx xxxxx x xxxxxx koncentraci, xxxxx x to, xx xxxx následkem xxxx xxx porušení předmětné xxxxxxx povinnosti. X xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněné xx znaleckého xxxxxxx x xxxxxxxxx „xxxxxx“ xx straně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, realizaci lokálních xxxxxxxxxxxxx opatření, případně x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx, xxx existence xxxxxxxx „xxxxxx“ připravovaných xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx uzavření xxxxxxx xx xxxxxxx. Odvolací xxxx xxxx nezjišťoval, x jakou četností x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx podobně konstrukčně xxxxxxxx bytových domů xx xxxxxxxxx typu xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx x xxx x xxxxxx xxxxxxxx bytových jednotek x xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx mimořádnou xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
32. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx „nepředvídatelnou“, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx „nepředvídatelnosti“ xxxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 o. x. řádně xxxxxxx xxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xx xxxxxx xxxxxx (x zjevně to xxxx známo x xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx skutkové), xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx otázky xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.6.2021, xx. xx. 22 Xxx 1365/2021, xx xxx 27.3.2007, sp. xx. 22 Xxx 1217/2006, xx xx xxx 24.6.2020, xx. xx. 22 Cdo 1129/2020). Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx skutková okolnost (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené x §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxx posouzení, které xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx znalce, xxxxx xx oprávněn xx vyjadřovat xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou součástí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx nepřísluší xxxxxxxxx výkladu jednotlivých xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. Xx na xxxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxxxxx (xxxxxxx skutková xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxx xx úsudek x xxx, zda lze xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pod xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §2913 odst. 2 x. z.
33. X těchto důvodů xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx pro liberaci xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neúplné x xxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx druhé x. x. x. xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx.
35. Xxxxxxxxxxx žalobců, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx dokazování xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečností xxxxxx x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx námitce xxxxxx x dovolání, xx xxxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx je založena xx xxx. xxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxx civilního xxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x. 59/2005 Xx., xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.9.2019, xx. xx. 22 Xxx 2079/2019, x xxx xxxxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxxxx xx dne 11.1.2011, sp. xx. 21 Xxx 3820/2009). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který sám xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx a xxxxxxxx xxx x dalšímu xxxxxxxxxx, se xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxx byly založeny (xxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx provedeného xx x xxxxxxxxx řízení, xxx nelze xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x porušující xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, které z xxxxxxx předcházejícího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posuzuje xxxxxxxxxxxx xxx a xxxxx přijetím je xxxxxxxx řízení zbaven xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx argumentovat (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.6.2001, xx. zn. XXX. XX 729/2000, xx dne 11.6.2007, xx. zn. XX. XX 321/07, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.11.2012, xx. xx. 29 Cdo 300/2010, xx dne 17.7.2014, xx. xx. 29 Xxx 914/2014, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.8.2014, xx. xx. 22 Cdo 2821/2014). Xxxxxx xxxxxxx xxxx x projednávané věci xxxxxxxxx x tvrzenou xxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který navrhovala xxx v xxxxxx xxxx soudem prvního xxxxxx, xxxxxxxx žalovaná x xxxxxxxx x x obsahu xxxxx xx xxxxxx, xx xx x obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobci xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx. Za této xxxxxxx nemohlo xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx x z xxxx závěrů xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx odvolací xxxx nepřisvědčil xxxxxx xxxxxxx xx obsah xxxxxxxxxx posudku, který xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxx), x xx xxxxx xx xxxxxxxx provést xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, srov. §127 xxxx. 2 x. x. x.), x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
37. Xxxxx xxxxx vady xxxxxx, x nimž dovolací xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx nebyly x xxxxxx zjištěny xxx z obsahu xxxxx.
38. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx pro xxxx xxxxx dány xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §243x odst. 1 x. x. x. xxx nařízení xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.) xxxxxx a to xxxxxx xxxxxxxxx výroků x nákladech xxxxxx. Xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, který se xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nezabýval v xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxx xxxxx dovolacího soudu xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx věty xx středníkem, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx budoucí xxxxx, xxxxxx předmětem xxx být převod xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx žalovanou xxxxxxxxx na jejích xxxxxxxxx. Xxxxxxxx se xx smlouvě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx sloužit xxxxxxx xxxxxxxx, zkolaudována xxxxx xxxx jako projekční xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x porušení xxxxxxxxxx žalované xx xxxxxxx. Xxxxxxx žalobou xx xxxxxxx xx xxxxxxxx domáhali zaplacení xxxxxx 1 378 978 Xx x xxxxxx xxxxxxx škody xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx částku by xxxxxxx xxxxxx vynaložit xxxx xxxxxx dohodě xx xxxxxxx, aby xxxxxxx byt xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx zavázal žalovanou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx x příslušenstvím. Xxxxx §2913 o. x. xxx xx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx závazek xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové jednotce. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů, nemůže xx podle xxxxx xxxxxxx stupně xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx žalovaná. Xxxxx x přes xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, nebyl xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx uzavření xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxxx, xxxx hygienické xxxxxxxxx při výstavbě x xxxxx místě xxxx být xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Oproti xxxxx xxxxxxxxxx doplnil xxxxxxxxxx x znalecký posudek, xxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx činila, xxx mít xx xxxxxxx lege xxxxx. Xxxxxxx soud dále xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx vada xxxxxxx xxxxxxxxx nepředvídatelných xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, izolované xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx tohoto stavu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx řešením xxxxxx xxxxxxxx podmínek xxx xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. z., xx. xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, nepřekonatelnou x xxxxxxxxxx xx jeho xxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x.