Právní xxxx
Xx xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. xxx považovat skutkovou xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vznikla-li (xxxxx) xxxx sféru jeho xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx úsilí, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpokládat (x xxxxxxxxx mírou xxxxxxxxxxxxxxxx) x tato xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxx zcela xxxxxx xxxxxxxxxx, x nimž x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dochází.
Nejvyšší soud x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 7.9.2021, xx. xx. 35 Xx 223/2021, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 5 xx xxx 10.3.2021, xx. xx. 42 X 164/2017, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 5 k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx x) a x) se x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Kč x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Žalobu xxxxxxxxxx tím, xx xxx 9.2.2015 uzavřeli x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxxx x. 1 x xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x rámci rezidenčního xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „X“, x xx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Xx. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, bude sloužit xxxxxxx potřebám, jednotka xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx projekční xxxxxxx, xxxx nebytová xxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx nemožnosti plnění x porušení povinnosti xxxxxxxx ze xxxxxxx. Xxxxx v žalobou xxxxxxxxxx výši podle xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx vyčísleném xxxxx xxx. Deloitte Xxxxxxx indexu, neboť x xxxx xxxxxx xx žalobci museli xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx srovnatelný x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
2. Obvodní xxxx pro Xxxxx 5 xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx rozsudkem xx dne 17.4.2019, x. x. 42 X 164/2017-471, potvrzeným xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 25.6.2019, x. x. 35 Xx 178/2019-505, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x co do xxxxxx 569 862,50 Xx žalobu xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 27.8.2020, xx. xx. 25 Xxx 3788/2019, xxxxxxxxxxx xxx x. 33/2021 Xx. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 33/2021“), zrušil x věc x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx. Xxxxxxxxx řízení xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx (x pořadí xxxxxx) xx dne 10.3.2021, x. x. 42 X 164/2017-561, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Kč x xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X), xxxxxxx x povinnosti xxxxxxx x) x b) xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxx xx výši 4 640,70 Kč (xxxxx XX), zavázal xxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx státu xx xxxx 6 587,80 Kč (výrok XXX), a xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx řízení xx xxxx 305 516,10 Xx (výrok XX).
4. Xxxx prvního stupně xxxxx ze zjištění, xx xxxx účastníky xxxx xxx 9.2.2015 xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx budoucí xxxxx, xx xxxxxxx které xxxx xxx uzavřena (xx xxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x bytové xxxxxxxx x. 1 x xxxxx 70,40 m2 x xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stání x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „X“ xxxxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxx 4 642 558 Kč. Xxx xxxxxxxxxx měření hluku xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx naměřeny x xxxx xxxxx, v xxx se xxxxxxx x předmětná xxxxxxxx x. 1, xxxxxxx xxxxxxxxxxx požadované xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 272/2011 Xx., x ochraně xxxxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxx hluku a xxxxxxx). Xxxxxxxx se xxxxxxxxx splnit hlukové xxxxxx a xxxxx xxxxxxx z xxxxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxx dokončení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx. antivibračních xxxxx. Xx provedení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (dostavbou xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podlah) byla xxxxxxxx xxxxxxxxx podstatné xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx budově xx xxx, x xxxxxxxx x. 1 však xxx dodatečné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů. X kolaudačním xxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) ze xxx 25.11.2017 (správně xx xxx 25.11.2016 – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) proto xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 1 xxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxx projekční xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx souhlas xx xxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxx xxxxxx xxxxx žalobců xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx. Xxxx prvního xxxxxx pro nadbytečnost xxxxxxxxx důkaz xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. z.“), xxxxx ji xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxx soudu xxxxxxx stupně se xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx vyzvat xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx identifikovaná x xxxxxxxxx xxxxxxxx x popsaná xxxxxx xxxxxxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx stavebního povolení. Xxxx xx žalované, xxx zajistila xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx mohlo xxxxx xx kolaudaci příslušné xxxxxxxx xx xxxxxxx x splnění jejího xxxxxxx ze smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx nevyzvala x uzavření xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ačkoli xxxxxx již xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí vědět, xxxx podmínky xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Soud prvního xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxx zanikla xxx xxxxxxxxx plnění z xxxxxx ležících xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx mohou požadovat xx žalované náhradu xxxxx, xxxxx jim xxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx žalovanou (neuzavřením xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx. Xx xxxx xxxx považoval xxxxxx x xxxx, kterou xxxx xxxxxxx zaplatit, x hodnotě, kterou xx xx měli xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx částku, než xxxx tržní xxxxxxx xxxx xx xxx, xxx xxxx být xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx škůdce xxxxx §2913 x. x. xxx xx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx žalovaná nesplnila xxxx závazek uzavřít xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx zprostit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mimořádné, xxxxxxxxxxxxxxx a nepřekonatelné xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 o. x., jejíž existenci xxxx xxx xxxx xxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx preventivní x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, šlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx možné xxxxxxxx xxx ji následně xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx prvního stupně xxxxxxxxxxxx maje xx xx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxx developerem, xxxx a xxxxx xxxxxxxxx, xx při xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx hluku x xxxxxxx. Nedošlo-li xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, podnikatelské xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x vibrační xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx a provedla xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx k překročení xxxxxxxxxxxx hygienických xxxxxx x jednotka mohla xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx splněním xxxxxxxxxxxx xxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v jiném xxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx žalovaná xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx opakovaná xxxxxx s příznivými xxxxxxxx x zvolila xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx splnění xxxxxx, xxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx.
6. Městský xxxx x Praze x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx X xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X), x xxxxxx xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ve xxxx 11 228,50 Kč (xxxxx XX) x xxxxxxxx ve xxxx 426 430 Xx (xxxxx XXX).
7. Xxxxxxxx xxxx doplnil dokazování xxxxxxxxx posudkem xxxxxx Xxx. X. X., Xx.X., který byl xxxxxxx xxxxxxxxx již x xxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. X něj xxxxxxx, xx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx limitů xxxxxxxx xxxxxx xx dvěma xxxxxxxxx. Žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (v xxxxxx) xxxxx 4,5 % xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx s xxx, xx x xxxxxxx, xx xxxx vyčerpána xxxxxxx x dimenzování xxxxxxxxxxxx, resp. i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčních opatření, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx „xxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxx xx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx nižší xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. strukturálního xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx zjistil, že x hydrogeologického hlediska xx předmětné území xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vzhledem k xxxxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxx x charakteru xxxxx je xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývající x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx území. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx znalec xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx k předmětné xxxxxxxx a xxxxx, xx místo rovnoměrného xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx zjistily xxxxxxxx zatížení, z xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx extrémně xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx jako ne xxxxx xxxxxx x xxxxxxx vada je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx v koncentraci xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x průběhu xxxxxxx x xxxxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx místo, xxx xx kromě xxxxxxxxx xxxxxxxx přičítá i xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx hluku (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prakticky nemožná). Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx však xxx za xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx překážku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hygienických xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx profilu, xxxxx xxxxxx identifikovány x xxxxxx z xxxxxxxx x to xxx realizovaných v xxxxxxx xxxxxx. Po xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x identifikaci x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vibrací xx x rámci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedený problém xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x. 1 se xxxx provedená opatření xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx však x xxxxxxxxxxxx množství xxxxxxxxx ploch, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, tj. x „xxxxxxxx vadu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx expozici, xxxxxxxx xxxxx, brownfield, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx již xxxxxx xxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx stupně, xx xxxxxxxx xxxx stavebník xxxxxx jednotky xxx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jaké hygienické xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx místě xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxx developer xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxx škody xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, odvolací xxxx xxxxxxxxxxx, xx „otázka xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx prolíná“, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., nepochybně xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx znalec xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxx mít za xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx „xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx situace xx xxx xxxx xxx, že xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx vzniklou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx neodstranitelnou x xxxxx xxxxxxxxxx“. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
9. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxxxx xxxx výroku X) podali xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxxx dovolání uvedli, xx napadené rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu“ (xxxxxxxxxxxxx R 33/2021, x rozsudky Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.3.2006, sp. zn. 33 Xxx 557/2004, x xx xxx 18.5.2004, sp. xx. 26 Xxx 2237/2003, xxxxx xxxx veřejnosti xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx https://www.nsoud.cz). Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx X xxxxxx a xxx xxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx řízení.
10. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx odvolací soud xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx liberačního xxxxxx xxx §2913 odst. 2 o. x, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx povinností. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zřejmé, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx hygienických limitů) x konkrétní překážkou xxx xxxxxxx povinností xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx x prostoru staveniště x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx příčina xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx pevných xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x vnější xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx překážkou xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x., xxxx x xxxxxxxx xxxx jde x funkční xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (správně xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), x xxxxxx o xxxxxxxxxx nepředpokládatelnou xxxxxxxx. Xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxx znalcem xxxxxx xxxxxxxx specifikovány xxxxxx jako údajná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu, aniž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. z., odchýlil xx xxxxx xxxxxxx xx X 33/2021, x xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx zprostit, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxx závazek xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, a xx překážky xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podle xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx odborné literatury xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 odst. 2 o. x. x shledal existenci xxxxxxxxxxx důvodu xxx §2913 xxxx. 2 x. x., ačkoli xxxx xxxxxxx anomálie xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx provádění xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx anomálií, xxxxx proto x xxxxxxxx, která xx xxxxxx pravidelnému běhu xxxx, je xxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx rezervy snad xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx obvyklém xxxxxxx, xxxx xxx danou xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxx závěrů xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx umocněny x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx kolaudace) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx. X odkazem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. je xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxxx poměr x ní má xxxxxx – xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxx mimo xxxxx xxxx xxxxxxxx). X dané xxxx xxxxx xxxxxx vnější xxxxxxxx xxxxxxxxx, nastalo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx projektu xxxxxxx xxxxx, x kterém xx počátku xxxxxx, xx je xxxxxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxx x překážku xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. z., xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx mimořádný xxxxxxxxx xxxxx. Řešení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx neexistence liberačního xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx. Xxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, podle xxxxx znalci nepřísluší xxxxxxxxx právních xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx považují také xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx byly xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx úvahy xxxxxx hodnotící i xxxxxxxx žalované, což xx zcela xxxxxxxxxxx x xxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx procesně xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx jej měl xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18 5.2004, xx. xx. 26 Xxx 2237/2003. Procesní xxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxx v xxx, xx provedl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx na to xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx nepřistoupil k xxxxxxxx znalce, x xxxxx závěrům xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Postup xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxx odlišně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxxxxxxxxx.
13. Žalovaná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx jeho odmítnutí xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xx řádně xxxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx otázkami, xxxxxxxx xxxxx o xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx existenci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, a to xxxxxxxxx v podobě xxxxxxxxxxx nahodilého šíření xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx realizované xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (navíc xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx právní závěry xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x odvolacím xxxxxx, xx skutková x xxxxxx xxxxxx se xxx prolíná. Odkaz xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx skutkové odlišnosti xxxxxxxxxxxx xxxx. Xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xx. XX bod 1 xxxxxx x. 286/2021 Xx., kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční xxx) x x xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx], dále xxx „x. x. x.“.
15. Xxxxx §237 x. x. x., není-li xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, nýbrž xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx, přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx odvolacímu xxxxx fakticky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x namítají vadu xxxxxx, xxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxx x sobě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx); x xxxxxx xxxxxxxx existenci xxxxxxxx xxxx přihlédne x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx při přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. §242 odst. 3 xxxx druhou x. x. ř.).
17. Z xxxxxx dovolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.3.2006, sp. xx. 33 Xxx 557/2004, xx xxxxxx, xx xxxxxxx mají dovolání xx přípustné xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx lze přenechat xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 x. x., xxxx posouzení xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky x xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx. Pro xxxxxx xxxx otázky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x toho, xx „otázka skutková x právní xx xxx xxxxxxx“ a xxxxxxx předpokladů podle §2913 xxxx. 2 x. x. fakticky xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx však xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §2913 odst. 2 x. x., tj. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (neúplného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx naplnění xxxxxxxx xxxxxxxx), a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx“. Xxxxxx citované xxxxxxxx otázky xxxxx xxxxxx pro xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxx x xx jeho rozhodnutí xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxx) xx přitom xxxxxx x předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.7.2013, sen. xx. 29 XXXX 53/2013).
18. Nejvyšší soud xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx naplnění xxxxxxxx xxx liberaci xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z., xx. xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na jeho xxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx výslovně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx neformulovali, xx zřejmá x xxxxxx xxxxxxxxxxx, v xxx vytýkají odvolacímu xxxxx, xx xx xxxxxxxx xx předchozího xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx (X 33/2021), xxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx posudku xx xxxxxxxxxx existenci xxxxxxxx xxxxxxxxx, nepředvídatelné, xxxxxxxxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x., která žalované xxxxxxxxx splnit závazek xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx překážka xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxx byly xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx vůli xxxxxx uvedené v §2913 xxxx. 2 x. z. Xxxxxxxx xxx přisvědčit, že x širším slova xxxxxx se odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx R 33/2021, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx zproštění odpovědnosti xxxxxxxx, aniž odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. Nicméně x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veškeré xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. z., xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx nesprávné (xxxxxxx). V xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx neřešenou, pak xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.7.2021, xx. xx. 23 Xxx 3752/2019, xxxxxxxxxxxx xxx x. 69/2022 Xx. xxxx. xxx.).
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxx.
20. Xxxxx §2913 xxxx. 1 o. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, xxxxxxx zájmu xxxx xxxxxxx ujednané xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
21. Xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx zprostí, xxxxxxx-xx, xx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dočasně xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxx vzniklá xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx x době, xxx xxx xxxxxx x plněním xxxxxxxx xxxxxxxxxx v prodlení, xxx překážka, xxxxxx xxx škůdce podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x náhradě nezprostí.
22. X R 33/2021 Xxxxxxxx soud xxxx xxxx zdůraznil, že §2913 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx překážky, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx splnění smlouvy xxx xxxxx, jde-li x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxx zprostit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx původ xxxx xx xxxx straně (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx, které xxxxx xxxxxxx xxx povinen xxxxxxxx) a překážky, xxxxx xxxxxxx xx x xxxx škůdcova xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx důvodu nese xxxxxxx.
23. Xxxxxx úprava xxxxxxxxxx x náhradě xxxxx xxxxxxxxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxxx x §2913 x. x. xxxxxxx z úpravy xxxxxxx v §373 x 374 zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, která xxxx založena na xxxxxxxxxx odpovědnosti xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.8.2008, sp. xx. 29 Xxx 886/2006, x xx xxx 10.8.2017, sp. xx. 32 Cdo 3646/2015) x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx XXX x xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x. 160/1991 Sb. – xxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx jen „XXXX“ [xxxx. xxxxxxxx xxxx důvodové zprávy (x §2909 xx 2914) x xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (konsolidované xxxxx), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (x §365 xx 386) x xxxxxx č. 513/1991 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, či Melzer, X. xx: Xxxxxx, X., Tégl, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XX. §2894-3081. Xxxxx: Leges, 2018, x. 334]. Xxxxxxxx soud xxxxx xxx výkladu §2913 xxxx. 2 x. x. xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx s xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx literatuře.
24. Xxxxxx x smyslem §2913 odst. 2 x. z. xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů, xxx xxxx objektivní xxxxxx, xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxx založené xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxxx. Možnost xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx pro případ xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx určitými předpoklady (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx). Xxxxxx-xx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 větě xxxxx x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, resp. xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx x (negativních) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxxx xxx o překážku xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod [v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxx Xxxxxxxx, X. xx: Xxxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, x. 1565 – 1577]. Xx xxxxxxxx lze xxxxxx obecně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bránící xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxxx (xxxx. Melzer, xx. xxx., x. 336). Xxxxxxxx musí být xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x tím, xx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, xx. cit., x. 340 či Xxxxxxxxx xx: Xxxxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx/Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx zum XX-Xxxxxxxxx (XXXX). 7. Xxxxxxx 2019. XXXX Xxx. 79, Xx. 15]. Xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxx řádně xxxxxxxxxxxxx, xxxx skutková xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx splnění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx u xxxx xxxxxxxx zkoumá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpokladů uvedených x §2913 odst. 2 o. z.
25. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx mimo sféru xxxx kontroly [srov. Xxxxxxxx, X., op. xxx., marg. x. 45-47, Melzer, X., xx. xxx., x. 340-341, Xxxxxx, X. xx: Švestka, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx XX, (§2521-3081). Xxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x §2913]. Xxx xxxxxxxx xxxxx, za kterou xxxxxxxx škůdce (dlužník), xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx by se xxxx xxx x xxxxxxxx zvyklosti, jakož x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, vlastní sféra xxxxxxxx škůdce, xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. Xxxxxxxxx, op. xxx., Xx. 11). Xxx xxxxxxxxx, xxx překážka xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xx tak x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dané xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx xx příčinu xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx okolnost, x které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xx xxx xx xx překážka xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxx non). Xxxxxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx, zda xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (je xx xxxxxxxxxxxx), xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx mimo xxxx xxxxx xxxxx). X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve sféře xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx zásadně xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx zaviněně, xx nikoli. Pouze x xxxxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxx xxxxx kontroly xxxxxx, xxx uvažovat x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx na xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
26. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx možno zamezit. Xxx xxxxxxxxxx otázky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx vznik xxxxxxxx xxxxxxxx a – xxxxx xxxxxx (překážka xxx nastala) – xxx xxxx alespoň xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (podrobněji v xxxxxxxxxx srov. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 336). Nejde xxxx x absolutní xxxxxxxxx překonání příslušné xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxx maximální možné xxxxxxx úsilí x xxxxxxxxx překážky (xx xxxxxx jejího odvrácení, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx účinků). Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx posuzuje xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxx xx xxxxxx (resp. xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx požadovat (obdobně Xxxxxx, X., op. xxx. x. 338, xx Xxxxxxxx, X., xx. xxx., 1565 – 1577, marg. x. 52, 53); x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2015, xx. xx. 32 Xxx 2019/2013).
27. X rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoby x xxxx postavení) xxxx xxxxx překážky (xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx) x době xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx míra xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx předvídatelnosti x xxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx kauzálních xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, se kterou xx daná xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx, že škůdce (xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v jeho xxxxxxxxx) mohl v xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx působící xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxx vzniku), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx překážka xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx souvislost x xxxxxxxxxx plnit), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x níž xxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxxxxx) vznik xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (obdobně x xxxxxxxxxx srov. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 285, 339; x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx ze dne 24.10.2017, sp. xx. 32 Xxx 3640/2017]. Xxxxxx posouzení míry xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx konkrétních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x x závažnosti následku, xxxxx měl s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nastat. Xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx následek xxxxx, tím nižší xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx (obdobně Xxxxxx, X. O xxxxxxxxx xxxxxxx, 1904, x. 293 a Xxxxxx, X, xx. xxx., x. 288). Mohl-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, měl tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx Xxxxxxxx, P., xx. xxx., xxxx. x. 50, obdobně Šilhán, X. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, 2015, x. 192 – 208).
28. Xxxxxxxxx mimořádnosti xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x kritériem xxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zkoumá, xxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx následku x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x postavení škůdce) x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) objektivně x typově podobných xxxxxxxxx (obvykle či x xxxxxxx četností) xxxxxxx, či xxx xx xxxx překážka xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Jakkoli x xxxxxxxxxx xxxxxxx může xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nepravděpodobný (xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xxxx xxx x okolnost, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx situacích xxxxxxx xxxxx (např. xxxxxxxxxx), že lze xx škůdci (dlužníkovi) xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx působení xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x. (xxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 340).
29. Lze xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 xxxx xxxxx x. z. lze xxxxxxxxx xxxxxxxxx okolnost, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx (zcela) xxxx sféru xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx ani nebylo xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx úsilí, které xxx rozumně xxxxxxxxx xx osobě v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx rozumná xxxxx v postavení xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (x adekvátní xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) a xxxx xxxxxxxx se svou xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x typově podobných xxxxxxxxx xxxxxxx.
30. X xxxxxxxxxxxx xxxx byla xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx budoucí kupní. Xxxxxxxx soud (xxxxxx xxxx soud prvního xxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx porušila povinnost xx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, která spočívala x opatření xxxx (xxxxxxxxx bytové jednotky), x xxx xxxx xxx uzavřena xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx měl xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jednotky. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx následně xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx následnou xxxxxxxxx xxxxxx (x xxx x xx xxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx pak xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nemožnost xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx zjištění xxxxx prvního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx nadlimitního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx místa (xxxxxxxxx části xxxxxx, x níž byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx) vibracemi x strukturálním xxxxxx. Xxx odvolací soud xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2913 odst. 2 x. z.) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, že xxx x „unikátní xxxx xxxxxxxx …“, je x xxxxxx vyjádření x xxxxxxxx celého xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxx „xxxxxxxx xxxxx“ zjevně na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x že xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 odst. 2 x. x. X xxxxx směru xx xxxx xxxxx zcela xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx řádně neidentifikoval xxxxxxxx působící nesplnění xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanou.
31. Xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxx, pokud se x rámci právního xxxxxxxxx naplnění podmínek xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx xx xxxx zkoumat x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x tím, xx xxx jsou x xxxxxxx xxxxxxx, lze xxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx xxxx xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x zcela xxxxxxxxxx.“ Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 odst. 2 x. z. x xxxxxxxxxx je z xxxx xxxxxxxxx hledisek. Xxxxxxxx soud xx xxx podrobněji nezabýval xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x daném xxxxx (předmětné části xxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxx okolností, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxx všechny xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx z xxxx xx xxxxxxxxxxxx žalované (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x vibrací xxxxxxxxx xxxxxxxxx několika xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx místě xxxx xxxxxxxxx xxx xxx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx strukturálního xxxxx“). X jím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx posuzování xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovaného jako xxxxxxx lege artis x konstatování, xx xxx „x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“, není zcela xxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxx xxxx hodnotil xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxx xxxx, xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx dané xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx možno xxxxxxx (xxx xxxx xxxxx xx předem xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx dodatečně xxxxxxxx její xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx lze xxxxxxx xxxxxxxxx xx osobě x xxxxxxxxx žalované. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx posuzování xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx (s xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, kterou xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku x xxxxxxxxx „rezerv“ xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v dimenzování xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx opatření, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx ateliéry x xxxxxxxxx se xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx“ xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx také xxxxxxxxxxx, x jakou xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx podobně konstrukčně xxxxxxxx bytových xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x komplikovaným xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx byť x xxx u xxxxxx xxxxxxxx bytových xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx mohl řádně xxxxxxxx, xxx existenci xxxxxx překážky xxx xxxxxxxxx xx mimořádnou xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
32. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jako „xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xx právní xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx v §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxx xxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx přitom zřejmé (x xxxxxx xx xxxx známo x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx závěry xxxxxx xxxxxxx xxxx skutkové), xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 29.6.2021, xx. xx. 22 Xxx 1365/2021, ze xxx 27.3.2007, sp. xx. 22 Xxx 1217/2006, xx xx xxx 24.6.2020, sp. xx. 22 Xxx 1129/2020). Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx okolnost (xxxxxxxx) xxxxxxx jednotlivé xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx jedině xxxx. Xxxx tedy xxxxxx xxx svém xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vyjádření xxxxxx, xxxxx xx oprávněn xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx odborným, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění soudu, x jemuž xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx) uvedených x §2913 odst. 2 x. x. Xx na xxxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx zjištění) xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxx, xxx xxx xxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx subsumovat xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx předpokladů stanovených x §2913 xxxx. 2 x. z.
33. X těchto důvodů xx právní xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 věty xxxxx x. x. ř. xx-xx xxxxxxxx přípustné, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx k vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx.
35. Xxxxxxxxxxx žalobců, xx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx k xxxxxxxx dokazování ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxx důvodná. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx v poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx postupoval xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx účinného x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx založena xx xxx. xxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx“, xxxxx dosavadní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx novely xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x. 59/2005 Xx., xxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.9.2019, xx. xx. 22 Xxx 2079/2019, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx 11.1.2011, xx. zn. 21 Xxx 3820/2009). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a rozhodnutí xxxxx prvního stupně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx k dalšímu xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jehož xxxxxx byly založeny (xxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedeného xx x odvolacím řízení, xxx nelze hodnotit xxx jako xxxxxxxxxx x porušující zásadu xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xx považováno takové xxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posuzuje xxxxxxxxxxxx věc x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2001, xx. zn. XXX. XX 729/2000, xx xxx 11.6.2007, xx. xx. IV. XX 321/07, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 29.11.2012, xx. xx. 29 Xxx 300/2010, xx xxx 17.7.2014, xx. xx. 29 Xxx 914/2014, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.8.2014, sp. xx. 22 Cdo 2821/2014). Xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x tvrzenou xxxx řízení Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx v řízení xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx zřejmé, že xx x obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Tento xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Za xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxx žalobce xxxxxxxxxx, xx se takovým xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx a z xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx obsah xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (zjevně xxxx xxxx možnost xx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), x xx neměl xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx znalce (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxx. §127 xxxx. 2 o. x. x.), o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nesvědčí.
37. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, x xxxx dovolací xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
38. Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, Xxxxxxxx soud xxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxx x xx xxxxxx závislých výroků x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, platí xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nezabýval x xxxxxxx se závěry xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 věty xxxxx x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
39. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx pro soudy xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 o. x. ř.).
Anotace:
Žalobci uzavřeli xx xxxxxxxxx xxxxxxx x smlouvě budoucí xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx být xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxx jednotce a xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx. Žalovaná se xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx příslušná xxxxxxxx xxxx xxxxxxx bytovým xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, čímž xxxxx x následné xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx žalobci po xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 1 378 978 Kč x xxxxxx náhrady xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, neboť x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx oproti xxxxxx xx smlouvě, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalovanou xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx s příslušenstvím. Xxxxx §2913 o. x. xxx za xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx nesplnila xxxx závazek uzavřít xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx žalovaná xxxxx xxxxxxxx jen xxxxxxxxxx existence xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle 2913 xxxx. 2 o. x. Nedošlo-li xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nedodržení xxxxxxxxxxxx limitů, nemůže xx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx x přes všechna xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx důvod xxx liberaci xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jaké xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx být splněny.
Odvolací xxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x znalecký xxxxxxx, xxx nějž xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx za xxxxxxx xxxx artis. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx žalobcem xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx anomálií, xxxxxxx xx neodstranitelnou x marginální, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podmínek xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z., tj. xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxx bránící xxxxxx xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nepředvídatelnou, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x.