Právní věta
Ve xxxxx x zaplacení xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2315 o. x.) může být xxxxxxx xxxxx legitimován xxx (dřívější) xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx – xxxxxxx x Olomouci xx xxx 8.9.2022, sp. xx. 75 Xx 351/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx jí žalovaná xxxxxxxxx částku 50.001 Xx s příslušenstvím (x podobě xxxxx x xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx tvrzením, xx xx trvání xxxxxxxxx xxxxxx x „xxxxxx x. x. 1 xx xxxxxxx parc. x. 2 x xxxxxxxxxxxx území X.“ (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxx“, xxxx. „xxxxxx“ x „xxxxxxx“), xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30. dubna 2007, xxxxxxxxxx v pronajatém xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xx xx skončení xxxxxxxxx xxxxxx ke xxx 31. ledna 2021 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxx 1. xxxxxx 2017 převzala xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §2315 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „x. x.“), xxxxx část xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx částce xxxxxxxxx x tomto řízení.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 9. xxxxxx 2022, x. j. 10 X 198/2021-91, xxxxxx xxxxxx (výrok X.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
3. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8. xxxx 2022, č. x. 75 Xx 351/2022-107, citovaný rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok XX.).
4. X xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx tvrzení xxxxxxxx xxxxxx stejně xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx a město Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx součástí xx xxxxxx) jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30. xxxxx 2007 smlouvu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx (dále xxx „Xxxxxxx xxxxxxx“) xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx (obchodního xxxxxx), x xx i xxxxxx přenechání prostor x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X Xxxxxxx xxxxxxx xx smluvní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx písemnou xxxxxxxx x bez udání xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx a xxxxx xxxxx prvního xxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx doručení xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxx prostory x budově různým xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxx provozovaly xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx z 1. xxxxxx 2017 xxxxx Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx nájem xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednané xxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxx 31. xxxxxxx 2021) xxxxxxx xxxxxxxx x 6. března 2021 xxxxxxxxxx (s xxxxxxxxx xx 1. dubna 2021) předmětnou xxxxxx xx xxxxx xx xxxx neurčitou žalované. Xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx její xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx podnájemci xxxxxxx x xxxxxx tzv. xxxxxx o zajištění xxxxxxx xxxxx provozovatele xxxxxxx obchodního xxxxxx (xxxx jen „Xxxxxx“), xxxxx nichž měli xxxxxxxxx podnájemci xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx podnájemní smlouvy xx stejných xxxxxxxx, xxxx s nimi xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x pokud xxx xx stanovených xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx užívané xxxxxxxx v budově xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nárok xxxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání (§2302 x násl. x. x. /§3074 xxxx. 1 o. x./) x xx xxxxx x ním xxxxxx xx zjištěném xxxxxxxxx základě xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2315 x. x.) xxxxxxx xxxxx legitimována. Zdůraznil, xx dosavadní xxxxxxx xxxxxxxx sloužícího podnikání xx právo na xxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx pronajímateli x nikoli též xxxxx novému xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; svou xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (z xxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx jednáním právě xxxxxxxxxxxx), x xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxxxx smluvní strany xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx základny xxxxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „o. x. x.“), x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxx, a xx xxx předchozí nájemce xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zákaznické xxxxxxxx (§2315 o. x.) x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vypovídanému xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení má xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx v zásadě „xxxxxxxxx“ profituje x xxxx mnohdy letité xxxxx xxxxxxxxx si x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx jejího xxxxxx xx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nájemce xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx, xxx-xx to xxxxx xx, xxx x xxxxxxxx převzetí xxxxxx xxxxxx, z níž xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx subjektem xxxxxxxxxxx žalovaná, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx o xxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, jež xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prostor. X xxxxxxxxxx důvodů měla xxxxx za to, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxx sporu pasivně xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
7. Žalovaná xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožnila s xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx předchozí xxxxxx a přednesy x navrhla, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky jako xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. ř.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxx včas, xxxxxxxxx x tomu oprávněným – účastnicí řízení (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx bylo xxxxxxxx řízení skončeno x xxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxx legitimace x xxxxxx x xxxxxxxxxx náhrady xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2315 x. x.), která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
9. Podle §242 xxxx. 1 x 3 o. s. x. dovolací soud xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx vymezeného x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x/ x x/ a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxx nebyla x xxxx xxxx nevyplynuly xxx z xxxxxx xxxxx.
10. X posuzované xxxx xxxxxxxx soud (xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx) předně xxxxxxx, xx právní xxxxx založený Nájemní xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxx 30. xxxxx 2007) xx xxxxx xx 1. ledna 2014 xxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§3074 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., §2302 x xxxx. o. x.). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx náhrady xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxxx xxxxx §2315 o. x. Xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxx názor xxxxx dovoláním xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx práva xxxxxxx xx náhradu podle §2315 x. z. xx pojí se xxxxxxx nájemního xxxxxx x xxxxxx již xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxx nájemní poměr xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx nájem xxxxxx xx xxxx 31. xxxxxx 2021, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx uplatněný xxxxx x s xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx pasivní xxxxx xxxxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1. xxxxx 2014 x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §2315 o. x.
11. Xxxxx §2315 x. z. skončí-li xxxxx výpovědí ze xxxxxx pronajímatele, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, nebo nového xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx základny xxxxxxxxxx vypovězeným xxxxxxxx. Xxxxxxx toto xxxxx xxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx poměru. Xxxxxxx z xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxx v najatém xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odůvodnit xxxxxxxx xxxxxxxxxx (poskytnutí xxxxxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx §2315 x. x. xxxxxxx tehdy, jestliže 1/ xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx základnu, 2/ xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxx x xxxxxxx xxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce) a 3/ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nájemce xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx zákaznické xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x uvedeného xxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxxxxxxx nájemce. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §2315 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx náhrady (citované xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx nájemce xx xxxxx „na xxxxxxx xx výhodu xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx…“, xxxxx xxxxxxx, vůči xxxx xxxx xxxxx xx). Při xxxxxx xxxx otázky xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2315 x. z. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxx xxxxxx (§2201 x xxxx. x. x.), xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) vznikajícího x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx), xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxxxx zásadně xxx smluvní strany x xxxx jiným xxxxxx působí pouze x případech xxxxxxxxxxx x xxxxxx (§1759 x. z.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §2315 x. z. (ani xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx neurčuje, že x xxxxxxxxxx náhrady xx xxxxxx získanou xxxxxxxxx zákaznické základny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx (xxxx xxx) povinna x xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx přenechal stejný xxxxxxxx prostor xx xxxxxxx xx skončení xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxx), je xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xx z xxxxxxxx xxxxxxx smluvních xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxx xxx jejího xxxxxxxx, x xxxxxxx dovodit, xx povinnost x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2315 o. x.) xxxxx výhradně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx, neboť xxx x xxxxx vyplývající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxx nájemcem; xx xxxxx bez xxxxxxx k tomu, xxx výhodu plynoucí x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx oprávněn xxxxxxxx xxxxx xxxxx §2315 x. x. x xxxxx existujícího xxxxxxxxxxx vztahu vůči xxxxxxxx, který byl xxxxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx uplatnit xxxx xxxxxxxx, x xxxx v době xxxxxxxx nájmu (x xxx později) xxxxx x žádném právním xxxxxx (xx. vůči xxxxxx xxxxxxx). Xxxxx xxxxx koresponduje i xxxxxxxxx uspořádání xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x nějž dotčený xxxxx vychází. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx skutečnost, xx xxxxx získá výhodu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, bez xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jenž xxx xxxxx, konstruováním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výpovědí xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx (srov. §2315 xxxx xxxxxx x. x. a xxxxxxxxx). X x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx. Konečně nelze xxx xxxxxxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxxx základna xxxxxxxxxxx využitelný xxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor. Xx xxxxxx evidentní, že xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx z xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx právě xxx, xxxxx xxxxxxx xxx xx trvání xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx. opět (dřívější) xxxxxxxxxxxx.
13. Xx xxxxxxxx x řečenému xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx zákaznické xxxxxxxx (§2315 x. x.) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx pronajímateli, x xxxxxxxx xxx úplnost xxxxxx, že tento xxxxxx názor xxxx xxxxx převládá x xxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. Xxxxxxxxx, E., Xxxxxxx, X. Nájem a xxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx /§2201–2357/. Xxxxx: X. X. Beck, 2013, x. 415; Xxxxxxx, X., Dvořák, X., Xxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx X /§1721 xx 2520/. Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2014, x. 1355; Xxxxxx, M. x xxx. Občanský xxxxxxx XX. Xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx: xxxxxxxx část /§2055–3014/. Xxxxx: C. X. Beck, 2014, x. 520; Kindl, X., Xxxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: praktický komentář. Xxxxx: Xxxx Xxxxx, 2019, x. 461; Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: xxxxxxxx. 2. xxx. Praha: C. X. Xxxx, 2019, x. 2488; x Xxxxx, X. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx zákaznické xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x. 1/2020, s. 26; xxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxx, X. xx Pražák, Z., Xxxxx, X., Xxxxxxx, X. a kol. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx: komentář x §1721–2893 OZ podle xxxxx x 1. 4. 2017 xx xxxxx zákona č. 460/2016 Sb. Praha: Xxxxx, 2017, x. 984).
14. Xxx xxx xxxxxxx, že dospěl-li xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxx xxxx nájemkyně xxxxxx) xxxx x xxxxx sporu pasivně xxxxx xxxxxxxxxxxx, spočívá xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx za převzetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2315 x. x.) xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jen (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx. Dovolací důvod xxxxx §241x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. ř. xxxxx použila xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
15. X uvedeného xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx – xxxx xx xxxx nařídil xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) – xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 4 xxxx před xxxxxxxxxx x. s. x.) xxxxxx (§243d odst. 1 písm. x/ x. s. x.).