Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx povinného postiženou xxxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx xxxxxxxx x na xxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx nemovité xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx (§1359 xxxx. 1 x. x.).
Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrální xxxx zamítne xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxxxxx xx xxx 12.5.2022, xx. xx. 5 Co 4/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxx x. 1 se xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x velikosti 672/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3, x xxxxxxxxx 672/2957, dále xxxxxxxx č. 4 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1018/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. x. 2, x 3 x xxxxxxxxx 1018/2957, xxxxxxxx x. 5 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx společných částech xxxxxx x xxxxxxxxx 65/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx parc. č. 2 a 3 x xxxxxxxxx 65/2957, xxxxxxxx č. 6 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx o velikosti 53/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx parc. x. 2 x 3 x velikosti 53/2957, xxxxxxxx x. 7 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x velikosti 123/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx parc. x. 2 x 3 x velikosti 123/2957, xxxxxxxx x. 8 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx o xxxxxxxxx 18/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x velikosti 18/2957, xxxxxxxx x. 9 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx společných částech xxxxxx x xxxxxxxxx 299/2957 a se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. č. 2 x 3 x velikosti 299/2957, xxxxxxxx x. 10 xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x velikosti 139/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 139/2957 x xxxxxxxx č. 11 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 342/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x velikosti 342/2957, umístěných x xxxxxx č. x. 12 (xxxx xxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2, 14, 15, 16, 17 x 18, xxxxxxxxx na xxxxx vlastnictví x. 19 a 20 xxx obec x xxxxxxxxxxx xxxxx X. x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. (xxxx „katastrální úřad“), x xx xxxx, xx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x 29.1.2021 zamítnut.
2. Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx vklad xxxxx xxxxxxx, jelikož x xxxxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxx x tomto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx X. H., xxxxxxxxx věřitelem X. X., jako prodávajícím, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, katastrální xxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx právními xxxxxxxx x nakládání x xxxxxxxxx věcí. Xxxxxxx xxx účastnice vkladového xxxxxx X. X. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x to x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx [x xxxxxx prvního] xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx xx xxx 13.4.2018, č. j. 134 EX-03430/2018-020, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx §47 odst. 6 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxx“), katastrální xxxx xxxxx xx xxxxx s xxxxxxxx xx ustanovení §17 xxxx. 1 xxxx. x) x §18 xxxx. 1 xxxxxx x. 256/2013, o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxx“), xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx xxxxx nároku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „x. x. x.“).
3. Krajský xxxx x Brně (xxxx „soud xxxxxxx xxxxxx“) svým rozsudkem xx dne 21.1.2022, x. x. 35 X 2/2021-111, xxxxxxx, xx H. X., xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx katastrálním xxxxxx jako xx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zanikat, je xx xxxxxxx ustanovení §47 odst. 6 xxxxxxxxxx řádu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, a to xxxxxxxxx ode xxx 9.6.2020, xxx jí xxx doručen xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx-xxxxx ze xxx 13.4.2018, x. x. 134 EX-03430/2018-020. Xxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxx mělo xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx přejít xx xxxxxxxxx, nemohla být xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx podmínka xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
4. Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx X. T. Xxxxx xxxxxxxxx však xxxxx xxxxx nedopadá xx xxxxxxx, xxx postižený xxxxxxxx majetek xxxxxxx xxxxxxxx věřitel xxxx xxxxxxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx zástavy. Xxxxx xxxxxxxxx xxx soud xxxxxxx stupně xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zástavy xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx povinného.
5. Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) svým xxxxxxxxx xx dne 12.5.2022, x. x. 5 Xx 4/2022-134, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx byť x ustanovení §1356 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. z.“), xxx odvodit zákonné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx, xxxxx mají xxx předmětem xxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx xx jedná x xxxxxxxx účinků xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx účinně xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx s xxx xx ze xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx dodal, že xxxxxxxxx názoru xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neplatností xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx ujednání s xxxxxxxx, by nevedla x ničemu xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx jeho xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx žalobkyní xx xxxxx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx zástavních xxxxxxxx x xxxxxxxx možnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněných xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx způsobem. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu závěrem xxxxx než podotknout, xx práva zástavního xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxxx prodeje zástavy xxxx x exekučním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přednostním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §337x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
6. Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx“) x xxxxxxx xxxxxx I, xxxxxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx. Jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, která xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxxxxxxxxxx x exekučního xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx prodávající zástavním xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx přímého xxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustanovení §17 xxxx. 1 xxxx. x) nebo ustanovení §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx ustanovení §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx, jenž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
8. Xxxxx názor podporuje xxxxxxxxxxx argumentací.
9. Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx zákona, xx xxxxx jde o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xx základě rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx vyplývají z xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx vyplývá z xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
10. Xxxx podmínky xxxx xxxxxxx x podobě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxx ustanovení §17 odst. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx tak xxxx xxxx.
11. Xx se xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, x zde má xxxxxxxxxxx za to, xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v nynějším xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxxx je xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx právního xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx volnosti xx xx xxxxxxxxx s xxxxx předmětem, xxx xxxxxxx skutečnost, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx být xxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx právě xxxx xxxxxxxxxx, a nikoliv xxxxxxx omezení, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx posuzovat xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – x xxxxx xxxxxxx občanského xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
12. Podle xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x majetkem, na xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx tak xxxx sankcionováno každé xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx neplatnost xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.11.2020, kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx realizovat xxx xxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, jejíž xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx omezeno, totiž xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Dovolatelka xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nepřevoditelnosti, resp. xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxx věci váznul x bránil dispozici x xx xxxxxxxxxx xxxxx, ale zvolil xxxxx zákazu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx majetkem xxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx. Xxxx konstrukce xxx xxxx způsobit xxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx zástavního věřitele.
13. X xxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx (xxxx též „XXXX“), xxxx xxx. xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx stanovisku xx xxx 19.1.2022 xxxxxxxxxxxx, že xx-xx xxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v nakládání x xxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx postihovat i xxxxxx xxxxx, která xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zmaření veškerých xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x právním xxxx. XXXX má xxx xx to, xx x xxxx xxxx není xxxxxxxxxx xxxxxx jazykový xxxxxx, xxxxx akcentuje dovolatelka. Xxxxxxx zákaz x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nikoliv xxxx xxxxxxxxxx osobu, xxx xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx, od kterého xxxxxxxx své oprávnění xxxxxxxx s nemovitou xxxx i xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx není spojeno xxxxx x jeho xxxxxx, xxxx xxxx. xxxxxxx svéprávnosti, xx xxxxx musí xxxxxxxx x do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele. Xxxx xxxxxxx je obzvláště xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx odvozeně, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x to x xxxxxx, xx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele.
14. Xx xxxx xxxxxxxxx ČÚZK xxxxxxxxx dovolatelka replikou xx dne 11.11.2022. X xx uvedla, xx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx §47 odst. 6 exekučního řádu xxxx xxxxxx označení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nedoznalo x platností nového xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxxx okruhu osob, xx které dopadá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ani xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnému. Omezení xxxxxxxxxxx toliko xx xxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxxxx dovodit xxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nikoliv xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X toho xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx jako zákazu xxxxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxx totiž akceptovat, xx xx speciální xxxxxxxxxxxx, nastávající x xxxxxxxx doručení xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx x vůči xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx postupoval x x dovolání xxxxxxx xxxxx zákona x. x. ř., ve xxxxx účinném xx 1.1.2022 (viz xx. XX x XII xxxxxx x. 286/2021 Xx.).
16. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas (§240 xxxx. 1 x. x. x.), osobou x xxxx oprávněnou – xxxxxxxxxx xxxxxx, xx splnění xxxxxxxx §241 x. x. x.
17. Podle §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
18. Xxxxx §237 x. x. ř. xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, jestliže napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to 1/ xxx účinky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc povinného xxxxx povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx zástavního práva xxxxxx přímého prodeje xxxxxxx; x 2/ xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxx ustanovení §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x. přípustným, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx občanským xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx souvislostech xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx.
22. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx inhibitorium ve xxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx postihující xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxxx xxxxxxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx exekučním xxxxxxxx, xxxxxxx převést xx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx s xxx xxxxx nakládat. Xxxxxx jednání, kterým xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx.
24. Xxxxx xxxxxxxxxx §1359 x. z. xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x písemné xxxxx.
25. Nejvyšší xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, že uvalení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebrání xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x důsledku xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx skutečností (xxxxxxxxxx xxxxxxxx-xx prodávající xx xxxxxxx, podle xxx povinný jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx domněnku xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx xxxx vyzve-li xxxxx povinného x xxxxxxx xxxx, xxx.). Xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozbude xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx exekuce xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx příkazu (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.2007, xx. xx. 20 Xxx 2678/2006). Tyto xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, kdy x xxxxxx vlastnictví dosavadního xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nezávislých xx xxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx nejsou xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx situace, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx povinného xxxxxxxxx xxxxxxxx věřitel.
26. Zástavní xxxxxxx, který xx xxxxxxx oprávnění ve xxxxxx ustanovení §1359 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx sice xxxx xxxxxx x xx xxxx xxxx, xxxxxxx nakládá x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovité xxxx, a to xx xxxxxxx zákonného xxxxxxxxx, jež xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx [xxxxxxxx] x xxxxxxxxx xxxxxxxxx).
27. Právní xxxxx xxxx účastníkem 1/ (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx 2/ (jakožto xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých věcí) xxxxxxxx dodatkem x. 1 xx xxx 21.1.2014 k zástavní xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx prodej xxxxxxx (předmětných nemovitých xxxx), xx prvky xxxxxxxxx zastoupení, byť xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx např. xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. zn. 30 Xxx 3658/2007, či xx dne 25.8.2009, xx. xx. 28 Xxx 1798/2009, nepřímý xxxxxxxx (tzv. xxxxxxxxx) xxxxx na účet xxxxxxxxxxxx, avšak vlastním xxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx sám za xxxx a xxx xxxx xxxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx nepřímo xxxxxxxxxxx x xxxxx osobou x jednání xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx nabytá xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Nepřímé zastoupení xx xxx ve xxx podstatě xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxx x zastoupeným, x xxxxx vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastním xxxxxx xxxxxx jednání, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zastoupeného, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx, x xxx nepřímý xxxxxxxx xxxxx. Již xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důsledek xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx od vlastnictví xxxxxxxxx.
28. V nyní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx dodatku x xxxxxxxx smlouvě sjednán xxxxxx realizace xxxxxxx xxx. xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx 27.11.2020 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x účastníkem 1) xxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx. Xxxxxxxxx 2) xxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcmi xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nejpozději x xxxx 9.6.2020, xxx xx byl xxxxxxx exekuční příkaz. Xxxxxxx byla xxxxxxxxx 2) xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx (1.12.2020) xxxxxxx x nakládání s xxxxxxxxxxx nemovitými věcmi xx xxxxxx, musí xxxxxx omezení xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vlastnickým právem x předmětným nemovitým xxxxx nutně dopadat x na xxxxxxx xxxxxxxxx zástavního věřitele, xxxx své xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx).
29. Xxxxxxxxxxx ve své xxxxxxxx argumentaci akcentuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xx x xxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx porušil xxxxx“, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního řádu, xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx věřitelem; xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxx xx jednání xxxxxxxxxxx xxxxx vztahovat. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxx podle xxxxxx xxxxxx x xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx své xxxxxxxxxx poukazuje Xxxxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.5.1996, sp. xx. Xx. ÚS-st. x/96, uveřejněném xxx xxxxxx 9/1997 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vysvětlil, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xxxxxxx vázanost xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx pléna xx xxx 4.2.1997, xx. xx. Xx. XX 21/96, xxxxxxxxxxx xxx číslem 13/1997 Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Ústavního xxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 63/1997 Xx., xxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx absolutně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení, xxxxx xx xx xxx xxx x xxxx xxxxxxxx x případě, xxx xx vyžaduje xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, historie xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxxx, jež xxxx xxxx xxxxxx x ústavně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx celku. X xxxxxx xx dne 17.12.1997, xx. xx. Xx. XX 33/97, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 163/1997 Xxxxxx nálezů x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx, uzavřel, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx momentem xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxx právní normě, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x účelu. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x účelu právní xxxxx xxxx x xxxxx nástroj odcizení x xxxxxxxxx. X xxxxxx závěrů xx xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxx xxx Nejvyšší xxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 9.3.2011, xx. xx. 31 Cdo 4545/2008, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 84/2011 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek).
31. Xxxxxxx institutů xxx. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pohledávky, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 4.8.2020, xx. xx. 20 Xxx 1934/2020), xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, přihlášených či xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx povinného (xxxx. např. xxxxxxxx xx xxx 7.9.2022, xx. xx. 20 Xxx 3598/2021).
32. Pokud xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které by xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x majetkem xxxxxxxxxx xxx potřeby xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx – navzdory xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx – xxxxx xxxxxx zřízená zástavní xxxxx vyvádět xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx postižený xxxxxxx x exekučního xxxxxx, x xxx xxxxxxxxxx xxxx zpeněžení ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx majetkových xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, pokud jde x jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x fortiori, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx „x xxxxxx xx xxxxx“, xxxx platí-li xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx i xxx xx xxxxx, xxx xxx právní xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
33. Současně xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx exekučního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx reflektuje xxx, xx jim xxxxxxxx privilegované xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx uspokojení xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §337x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. X xxxxxx xxxxxxxxxx řízení xx vztahu k xxxxxxxx věci, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx uvaleno xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravu xxxxxx obecnému xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zástavy.
34. Xxxxxxxx xx x xx souvislosti, xx xxxxxxxx xxx neupravuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx §293 x §230 xxxxxx x. 182/2006 Xx., xxxxxxxxxxxxx zákona, x xxxxx umožňuje xxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx v rámci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx rámec odpovídající xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx mohl na xxxxx xxxxxxxx exekutora xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx dotčeným xxxxxxx, x xx (xxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x povinným. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx i dostupná xxxxxxxxxx, podle xxx xxxxxx jako x xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxxxxxxx, i xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxxxxxx xxxxxxxxxx kolektivnímu. X xxxxxxxxx zástavního práva xxxxxxxxx prodejem xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. XXXXXXX, Xxxxx. Zajištění xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku – xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, 2013, č. 9, x. 241-256). Xxxxxxx závěry doktríny xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx: Xx xxxxxxx, xx dohodu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1359 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (případně xxxxxxxx). Xxxxx majetku xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx týká; zástavnímu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx pohledávka xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx svědčí právo xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, jak má xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx jinak xxxx k uspokojení xxxxxxxxxx věřitele. Privátní xxxxxx zpeněžení má x xxxxxxx xx xxxxxx x občanském xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx sníží xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (nesvědčí xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k exekuci xxxxxx xx zástavu – xx-xx na xxxxxxx vedena xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zpeněžit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, srov. XXXXXXX, Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 2019, 3. xxxxxxxxxxxxx vydání, xxxx. 10. 4. 2. 3, dostupné x xxxxxxx xxx.xxxx.xx).
35. X případě xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dopadá pouze xx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx jemu (a xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, čímž xx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx veřejně přístupný xxxxxx veřejnosti, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx zásady xxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx se x xxxxxxxxxx právními xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci seznámil xxxx xxxxxxxxxx zpeněžením xxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx dovolateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx.
37. Xxxxx §17 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx katastrální xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx vkladového řízení xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
38. Podle §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vkladovém xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda x xxxxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxxxxx x dosavadními xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx důvod, pro xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx neplatné, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nakládat x předmětem xxxxxxxx xxxxxxx, nejsou omezeni xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx ve smluvní xxxxxxxx týkající se xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx právního jednání.
39. Xx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx vkladových podmínek xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxxxxxxxxxxx zákona Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 9.3.2011, xx. xx. 31 Cdo 4545/2008 [xxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 84/2011 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (dále „R 84/2011“)], ve kterém xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx exekuce, aniž xx xxx postižen xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx nakládal v xxxxxxx x generálním xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §44x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x tímto xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx.
40. X xxxxxxxxxxx rozsudku xx xxx 30.5.2015, xx. zn. 29 XXxx 47/2013, xxxxxxxxxxx xxx číslem 87/2016 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx od X 84/2011 x xxxxxxxx sankci absolutní xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx. Xxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx posouzením xxxxx smlouvy xxxxxxxx x rozporu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jelikož xxxx xxxxx xxxxxxx uzavřena xx po právní xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx šlo x xxxxxxxx zákazu nastaveného xxxxxxxxxx inhibitoriem xxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu ve xxxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx exekuce xxx xxxxxxxxx majetek, x za xxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx kupní smlouvy (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx odsouhlasili), xxxxxxx xxxxxxxxxx vymáhaná xxxxxxxxxx (pro xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx) xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx porušení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx.
41. X nynějším případě xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx až xx xxxxxx moci xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xx xxxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxxxxx 1) jakožto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx byl vydán xxxxxxxx příkaz, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx důvodů xx xx xxxxxx rozsudku xx. xx. 29 XXxx 47/2013 xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nakládání x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx inhibitoriem xxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxx.
42. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx přímo xx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.3.2013, xx. zn. 33 Xxx 3307/2011), dopadá xxxxxxxxxx §17 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx v důsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (k xxxx také analogicky xxx Xxxxxxxx, E., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, B., Xxxxxxxx, X., Xxxxxx, X. Xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: Wolters Xxxxxx, x. x., 2019, x. 246, a xxx uvedené xxxxxxxxxx §335x x. s. x.).
43. Xxxxxxxxx 2) xxxx a xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §13 katastrálního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, protože vůči xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria dle xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx xx místě xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
44. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. x) o. x. ř. xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatelkou druhou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxx.