Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx trvání xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx řádu xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x prodeji xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§1359 xxxx. 1 x. z.).
Návrh xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrální xxxx xxxxxxx xxxxx §17 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Olomouci xx xxx 12.5.2022, xx. xx. 5 Xx 4/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domáhala xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x jednotce x. 1 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x xxxxxxxxx 672/2957 x xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3, x xxxxxxxxx 672/2957, xxxx xxxxxxxx x. 4 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1018/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. x. 2, x 3 x xxxxxxxxx 1018/2957, xxxxxxxx x. 5 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x velikosti 65/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 2 x 3 x xxxxxxxxx 65/2957, xxxxxxxx x. 6 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o velikosti 53/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 53/2957, xxxxxxxx x. 7 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxx x velikosti 123/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 2 x 3 x xxxxxxxxx 123/2957, xxxxxxxx č. 8 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x velikosti 18/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 18/2957, xxxxxxxx č. 9 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 299/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 a 3 x xxxxxxxxx 299/2957, xxxxxxxx x. 10 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxx x velikosti 139/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx xxxx. č. 2 a 3 x xxxxxxxxx 139/2957 x jednotce č. 11 xx spoluvlastnickým xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy x xxxxxxxxx 342/2957 x xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx pozemcích parc. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 342/2957, xxxxxxxxxx x xxxxxx x. p. 12 (xxxx xxx xxxxxxxxxxx), postavené xx xxxxxxxxx parc. x. 2, 14, 15, 16, 17 x 18, xxxxxxxxx na xxxxx vlastnictví x. 19 x 20 xxx obec a xxxxxxxxxxx území X. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx kraj, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště Z. (xxxx „xxxxxxxxxxx úřad“), x xx poté, xx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx z 29.1.2021 xxxxxxxx.
2. Katastrální xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, jelikož x xxxxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxx v tomto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx X. H., xxxxxxxxx věřitelem X. X., jako xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx vkladového řízení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nakládání x xxxxxxxxx věcí. Jelikož xxx xxxxxxxxx vkladového xxxxxx X. T. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxxxx, a xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [v xxxxxx xxxxxxx] exekučního xxxxxxx Exekutorského úřadu Xxxxx-xxxxx xx xxx 13.4.2018, x. x. 134 EX-03430/2018-020, xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci (ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a exekuční xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx řád“), xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) x §18 xxxx. 1 zákona x. 256/2013, o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „katastrální zákon“), xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx svého nároku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx „x. x. x.“).
3. Xxxxxxx xxxx x Brně (xxxx „soud prvního xxxxxx“) svým xxxxxxxxx xx xxx 21.1.2022, x. x. 35 X 2/2021-111, shledal, xx H. T., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxx, xx xx základě xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x nemovitými xxxxx, x xx xxxxxxxxx ode xxx 9.6.2020, kdy jí xxx doručen exekuční xxxxxx Exekutorského xxxxx Xxxxx-xxxxx xx xxx 13.4.2018, č. x. 134 XX-03430/2018-020. Xxx xxxxxx na xxxxxx, xxxxx mělo xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx být xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx vkladová xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxx x návrh xx xxxxx byl xxxxxxxxxxxx úřadem správně xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx jí xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx povinného, xxxx X. X. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx nedopadá xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx převádí xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx specifika xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zástavním xxxxxxxxx, který xxx xxxx xxxxxxxx jménem x na xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx podle xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxx xxxxxxxxx xx dne 12.5.2022, x. x. 5 Xx 4/2022-134, xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, že xxx x ustanovení §1356 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“), xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a na xxxxxxx xxxx, nemá xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx následek xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx účinků xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxxxxxxx nikoliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxxxxx dispozicí x xxxxxxxxxxxx povinného, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xx zákona xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, by xxxxxxx x ničemu xxxxxx, xxxxx k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx jeho nároků. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Podle xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxxx prodeje zástavy xxxx x exekučním xxxxxx adekvátně chráněna xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §337x xxxx. 1 písm. x) o. s. x.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu napadla xxxxxxxxx (xxxx též „xxxxxxxxxxx“) v xxxxxxx xxxxxx X, kterým xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spatřuje v xxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx dosud x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx uzavřené xx xxxxxx prodávající xxxxxxxxx xxxxxxxxx při realizaci xxxx zástavního xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a za xxxxx, zda posouzení xxxx otázky xx xxxxxxxxxx vkladové xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, jenž xxxxxxx speciální xxxxxxxxxxxx xx nemovitý xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxx věřitelem.
8. Xxxxx názor xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
9. Xxxxx xxxxxxxxxxx vyplývá x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx jde x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx účastníka řízení x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx věcmi xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jiného xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona. O xxxxxxx účastníka řízení x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx potom xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx vyplývá z xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x dosavadních xxxxxx x katastru nemovitostí.
10. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxx ustanovení §17 xxxx. 1 xxxx. d) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx.
11. Co se xxxx omezení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxxxx xx to, xx xxxx ustanovení xxxxxxxxxxxxx x nynějším xxxxxxx překážku vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxx zkoumat xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání x xxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx volnosti xx xx xxxxxxxxx s xxxxx předmětem, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx má xxx xxxxx povolen. Podle xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx posuzovat xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – x xxxxx xxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
12. Podle xxxxxxxxxxx xx zákaz xxxxxxxxx x majetkem, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, uložen pouze xxxxxxxxx. Neplatností xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x majetkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx příkazem, xxx pouze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx porušil xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tak xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.11.2020, kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx formou xxxxxxx xxxxxxx zástavy. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ani nepodala xxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx jednáním xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx věci xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x postiženým majetkem xxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
13. X věci se xx výzvu xxxxx xxxxxxxx také Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „XXXX“), xxxx xxx. xxxxxx xxxxxx, který xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 19.1.2022 xxxxxxxxxxxx, že xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx x xxxxxxxxx x touto věcí, xxxx toto xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx nakládat x nemovitou věcí xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxx závěr by xxxx xxxx umožnil xxxxxxx zmaření xxxxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. ČÚZK xx xxx xx xx, xx v xxxx xxxx není xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobu, xxx xxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx, od xxxxxxx xxxxxxxx své oprávnění xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx i zástavní xxxxxxx. Xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxx nemovité věci, xxxxx xxxx spojeno xxxxx s xxxx xxxxxx, jako xxxx. xxxxxxx svéprávnosti, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx obzvláště xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx z logiky xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníka, x xx x xxxxxx, xx x xxxx dochází xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. Na xxxx vyjádření XXXX xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 11.11.2022. X ní xxxxxx, xx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x zároveň xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního řádu xxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x platností nového xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx xxxx, xx podle xxxxxxxxxxx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okruhu osob, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx inhibitorium, xxx xxxxx xxxx koncepce xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx také x toho, xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x exekuční xxxxxxx xxxx doručovány xxxxxx povinnému, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věřiteli. X xxxx xxx xxxxxxxxxx charakter xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, nastávající v xxxxxxxx doručení xxxxxxxxxx xxxxxxx, mohlo být xxxxxx x xxxx xxxx, komu xxxxx xxxxxxxx příkaz xxxxxxx xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x. x. x., ve xxxxx účinném xx 1.1.2022 (viz xx. XX x XII xxxxxx x. 286/2021 Xx.).
16. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxxx x tomu oprávněnou – xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx §241 x. s. x.
17. Podle §236 xxxx. 1 x. x. ř. lze xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
18. Podle §237 x. s. ř. xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx vyřešení právních xxxxxx, x to 1/ zda xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx při realizaci xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxx přímého prodeje xxxxxxx; a 2/ xxx xxxxxxxxx této xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §17 odst. 1 písm. x) xxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. ř. xxxxxxxxxx, xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x poměrech xxxxxxxxxxx xxxx účinným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyly xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx sice xxxxxxxxx, xxxx však xxxxxxx.
22. Xxx rozhodnutí právě xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx otázka, zda xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx znemožňuje xxxxxxxxx x ní xxxxx xxxxxxxxx, ale xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Podle xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx exekučním xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx x xxx jinak xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxx porušil xxxx xxxxxxxxx, xx neplatné.
24. Xxxxx xxxxxxxxxx §1359 x. x. xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx splatný, xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx dohodl se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
25. Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxx pozbyl xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx osob xxxx xxxxxx xxxxxxxx skutečností (xxxxxxxxxx odstoupí-li xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxx povinný xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, uplyne-li xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxx povinného x xxxxxxx daru, xxx.). Xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozbude xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podílům xx nich, x xxxx xxxxxxxx až xx nařízení exekuce xxxx xx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.2007, xx. xx. 20 Xxx 2678/2006). Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx vlastnictví dosavadního xxxxxxxxx dochází na xxxxxxx právních skutečností xxxxxxx nezávislých xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx x vlastnickým xxxxxx xxxxxxxxx disponuje xxxxxxxx xxxxxxx.
26. Zástavní xxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx oprávnění xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1359 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx, jedná xxxx xxxx jménem x xx xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x to xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx ovšem x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřené mezi xxxxxxxxx [xxxxxxxx] a xxxxxxxxx xxxxxxxxx).
27. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx 1/ (xxxxxxx zástavním xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx 2/ (jakožto zástavní xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí) xxxxxxxx xxxxxxxx x. 1 ze dne 21.1.2014 x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx), xx prvky xxxxxxxxx zastoupení, byť xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx představované např. xxxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 21.10.2008, xx. xx. 30 Xxx 3658/2007, či xx xxx 25.8.2009, xx. xx. 28 Xxx 1798/2009, nepřímý xxxxxxxx (xxx. xxxxxxxxx) xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, zatímco xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x třetí osobou x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právní poměr xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nepřímý xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Nepřímé xxxxxxxxxx xx xxx xx xxx podstatě xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zastoupeným, x xxxxx vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednání, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, avšak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vznik xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxx nikoliv xx xxxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
28. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx dodatku x xxxxxxxx smlouvě sjednán xxxxxx xxxxxxxxx zástavy xxx. xxxxxx xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxx dne 27.11.2020 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1) xxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx 2) xxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcmi xxxxxxx xxxxxxxxxx inhibitoriem xxxxxxxxxx x datu 9.6.2020, xxx xx xxx xxxxxxx exekuční xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 2) ke xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx (1.12.2020) xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nemovitými xxxxx xx zákona, xxxx xxxxxx xxxxxxx co xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vlastnickým právem x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx dopadat x xx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx).
29. Xxxxxxxxxxx ve své xxxxxxxx xxxxxxxxxxx akcentuje xxxxxxxx výklad xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xx xxxxx ní x xxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx povinný xxxxxxx xxxxx“, obsažené v xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx, xxxxxx, xx neplatností xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxx však xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxx xxxxxxxxx; zákaz xxxxxxxxxxx xx speciálního xxxxxxxxxxx by xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx však xxxxx přisvědčit.
30. Na xxxxxxxxx xxxxx neomezovat xx xxx výkladu xxxxxxxx předpisů na xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x účelu (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.5.1996, xx. xx. Pl. XX-xx. x/96, uveřejněném xxx xxxxxx 9/1997 Sbírky xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, vysvětlil, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx neznamená xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxx xx dne 4.2.1997, xx. xx. Pl. XX 21/96, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 13/1997 Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x vyhlášeném xxx x. 63/1997 Sb., xxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xx xx xxx xxx a xxxx xxxxxxxx v případě, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zákona, historie xxxx vzniku, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x principů, xxx xxxx xxxx základ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxxx xx xxx 17.12.1997, xx. xx. Xx. XX 33/97, xxxxxxxxxxx pod číslem 163/1997 Xxxxxx xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx, uzavřel, xx xxxxxxxx práva, xxxxxxxxxxx xxxxx z jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx momentem xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx, xx jazykový xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx pouze xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx si xxxxxx xxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx, že mechanická xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxxxxxx xx smyslu x účelu právní xxxxx xxxx z xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Z xxxxxx závěrů xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 9.3.2011, sp. xx. 31 Xxx 4545/2008, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 84/2011 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
31. Xxxxxxx xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx vymáhané pohledávky, xxxxxxx exekuce x xxxxxxx exekuce xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 4.8.2020, xx. xx. 20 Xxx 1934/2020), xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx dalších xxxx xx dokonce xxxxxxxxx (xxxx. xxxx. usnesení xx xxx 7.9.2022, xx. zn. 20 Xxx 3598/2021).
32. Xxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o omezení xxxxxxxxxxxxx xx speciálního xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x xxxxxxxx disponovat xxx potřeby zpeněžení xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx – navzdory xxxxxxxxxxxx exekučnímu příkazu x prodeji nemovité xxxx – skrze xxxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx vyvádět speciálním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, x tím xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx jednání xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx oprávněných subjektů x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx vyložit §47 xxxx. 6 exekučního xxxx, xxxxx jde x jeho adresáty, xxxxxxxxxxxxxxx logického xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx „x xxxxxx xx xxxxx“, xxxx xxxxx-xx xxxxx pro povinného, xxxx xxxxxx i xxx xx xxxxx, xxx své xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
33. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pozici xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxx podle ustanovení §337x xxxx. 1 xxxx. d) x. x. x. V xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, tak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
34. Xxxxxxxx xx x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx řád xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyplývá xxxx. x xxxxxxxxxx §293 a §230 xxxxxx x. 182/2006 Xx., xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx závazné xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx, že xx zajištěný věřitel xxx x xxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx potud, xx xx xxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nakládat s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx (jen) xxxxx dříve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxxxx xxxx u xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. S xxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zástavy xxxxx bude xxxxx xxxxxxx a pokračovat xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx nebude xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení (srov. XXXXXXX, Tomáš. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx. Obchodněprávní xxxxx, 2013, č. 9, x. 241-256). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pak vztahovány xxxxx do xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx: Xx xxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx zástavy podle xxxxxxxxxx §1359 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx věřitel x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zástavního práva xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspokojována, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, jak xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx k uspokojení xxxxxxxxxx věřitele. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxx na xxxxxx x občanském xxxxxxxx i xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (nesvědčí xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x exekuci xxxxxx na xxxxxxx – xx-xx xx xxxxxxx vedena xxxxxxx xxxxx věřitelem, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zpeněžit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, srov. XXXXXXX, Lukáš. Xxxxxxxx xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 2019, 3. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. 10. 4. 2. 3, xxxxxxxx x systému xxx.xxxx.xx).
35. X případě xxxxxxxxx, xx institut xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, jelikož xxxxxx jemu (x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx doručován, xxxxx xxxxxxxxxx od skutečnosti, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx se formou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xx x xxxxxxx x principem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx přístupný xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxxxxx iura xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx se x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci seznámil xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavy.
36. Xxx xxxx shrnout, že xxxxxxxxxxxxxxx xxxx otázky xx xxxxxxxxxx nepodařilo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení, xx němž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
37. Xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx katastrální xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx listinou, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx omezen xxxxxxxx xxxxxxxx x oprávnění xxxxxxxx x nemovitou xxxx.
38. Xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vkladovém řízení xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda x xxxxxx xxxxxxx a x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx neplatné, xxxxxxx zda x xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx vkladového xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, která je xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání.
39. Xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §17 katastrálního zákona Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 9.3.2011, xx. zn. 31 Xxx 4545/2008 [xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 84/2011 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (dále „X 84/2011“)], xx kterém xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx byl xxxxxxxx xxxxxxx, s nímž xxxxxxx nakládal x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §44x exekučního xxxx, xxxxxxxx se xxxxx, xxxxx xxxxxxx x tímto xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx.
40. X navazujícím xxxxxxxx xx xxx 30.5.2015, xx. zn. 29 XXxx 47/2013, xxxxxxxxxxx xxx číslem 87/2016 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx X 84/2011 x xxxxxxxx sankci absolutní xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria ve xxxxxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx. Xxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx sjednané x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx smlouva xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, jelikož xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx nastaveného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dle §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu xx xxxxxx xx konkrétnímu xxxxxxx xxxxxxxxx exekuce xxx konkrétní majetek, x xx xxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxxxxx xxx oprávněný xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xx převod odsouhlasili), xxxxxxx xxxxxxxxxx vymáhaná xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx) xxxxxx x xxxx uzavření kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx smlouva absolutně xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx.
41. X nynějším xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx právní xxxx xxxxxxxx x zahájení xxxxxxx, xxxx. dokonce x xx xxxxxx xxxx (xxxxxxxx) exekučního xxxxxxx, x realizací xxxx kupní xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vedlejší xxxxxxxx 1) jakožto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxx vydán xxxxxxxx xxxxxx, od xxxxx xxxxxx moci xxxxxx soudy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx situace xxxxxx xxxxxx xx xx závěrů rozsudku xx. zn. 29 XXxx 47/2013 xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tak xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
42. Xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx přímo xx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.3.2013, xx. zn. 33 Xxx 3307/2011), xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. d) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria (x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx, E., Xxxxxxx, I., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, B., Xxxxxxxx, X., Xxxxxx, X. Xxxxxxxxxxx zákon. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: Wolters Xxxxxx, x. x., 2019, x. 246, x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §335x x. s. x.).
43. Xxxxxxxxx 2) xxxx a xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx účastníkem xxxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxx xxxxxxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx řádu, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona.
44. Xxxxxxxx xxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243d xxxx. x) x. x. ř. zamítl, xxxxx x řešení xxxxxxxxxxx dovolatelkou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx.