Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx povinného postiženou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu xxxxxx xxxxxx speciálního inhibitoria xxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx zástavního věřitele xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx nemovité věci xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se zástavcem (§1359 xxxx. 1 x. x.).
Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx kupní smlouvy x xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxxx uzavřené xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zamítne xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. f) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 12.5.2022, sp. xx. 5 Co 4/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domáhala xxxxxxxx vkladu vlastnického xxxxx x xxxxxxxx x. 1 se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x velikosti 672/2957 x se spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3, o xxxxxxxxx 672/2957, dále xxxxxxxx x. 4 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1018/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 2, a 3 x velikosti 1018/2957, xxxxxxxx č. 5 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 65/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx parc. č. 2 x 3 x xxxxxxxxx 65/2957, xxxxxxxx č. 6 xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x velikosti 53/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 a 3 x velikosti 53/2957, xxxxxxxx x. 7 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx společných částech xxxxxx o xxxxxxxxx 123/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x velikosti 123/2957, xxxxxxxx x. 8 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx společných částech xxxxxx o xxxxxxxxx 18/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 a 3 x xxxxxxxxx 18/2957, xxxxxxxx x. 9 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 299/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 2 x 3 x xxxxxxxxx 299/2957, xxxxxxxx č. 10 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x velikosti 139/2957 a se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 139/2957 x xxxxxxxx x. 11 se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 342/2957 x xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxx parc. x. 2 a 3 x xxxxxxxxx 342/2957, umístěných v xxxxxx x. x. 12 (xxxx xxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx parc. č. 2, 14, 15, 16, 17 a 18, zapsaných na xxxxx xxxxxxxxxxx x. 19 x 20 xxx obec a xxxxxxxxxxx xxxxx M. x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. (xxxx „xxxxxxxxxxx xxxx“), x to poté, xx xxx návrh xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x 29.1.2021 xxxxxxxx.
2. Katastrální xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx, jelikož x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx X. X., xxxxxxxxx věřitelem X. X., xxxx prodávajícím, x xxxxxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx vkladového řízení xxxxxx právními xxxxxxxx x nakládání s xxxxxxxxx xxxx. Jelikož xxx účastnice xxxxxxxxxx xxxxxx X. X. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxx na xxxxxxxxx inhibitorium xxxxxxxx x xxxxxxxx [x xxxxxx xxxxxxx] xxxxxxxxxx xxxxxxx Exekutorského úřadu Xxxxx-xxxxx xx xxx 13.4.2018, č. j. 134 EX-03430/2018-020, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a exekuční xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxx“), katastrální xxxx xxxxx na xxxxx x xxxxxxxx xx ustanovení §17 xxxx. 1 písm. x) x §18 xxxx. 1 zákona x. 256/2013, x xxxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx zákon“), xxxxxx. Žalobkyně se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxx páté xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „x. x. x.“).
3. Xxxxxxx xxxx x Brně (xxxx „xxxx prvního xxxxxx“) svým xxxxxxxxx xx xxx 21.1.2022, x. x. 35 X 2/2021-111, shledal, xx X. X., xxxxxxxxx xx vkladového xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ta, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx, omezena xxxxxxxxxx inhibitoriem v xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx xxx xxx 9.6.2020, kdy xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Exekutorského xxxxx Xxxxx-xxxxx ze xxx 13.4.2018, x. x. 134 XX-03430/2018-020. Bez xxxxxx na xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k nemovité xxxx přejít xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x návrh xx vklad xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx majetek xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx výslovně xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx X. T. Podle xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx nedopadá xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx zcela xxxxxxx specifika xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxx vlastním jménem x na vlastní xxxx. Neplatnost z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tak xxxxx xxxxxxxxx může postihovat xxxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxx xxxxxxxxx xx dne 12.5.2022, x. j. 5 Xx 4/2022-134, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx §1356 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. z.“), xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx při prodeji xxxxxxxx zástavy xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx účet, xxxx xxxxx mínění odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx následek xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x postiženým xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mají xxx xxxxxxxxx převodu. Xxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx účinků xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx nikoliv vlastnictvím xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx s ním xx ze zákona xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx inhibitorium xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, by xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx x negaci xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx x „xxxxxxxxx“ exekučně xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx zástavních věřitelů x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx způsobem. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxxxx, xx xxxxx zástavního xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §337x xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“) x xxxxxxx xxxxxx X, kterým xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žaloby, xxxxxxxxx. Xxxx přípustnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dosud x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z exekučního xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx prodávající xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx vkladové podmínky xxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) nebo xxxxxxxxxx §17 odst. 1 xxxx. f) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu, xxxx xxxxxxx speciální inhibitorium xx xxxxxxxx majetek, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
8. Xxxxx xxxxx podporuje xxxxxxxxxxx argumentací.
9. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zákona, xx xxxxx xxx x xxxxxxxx vkladových xxxxxxxx, xxxxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx jednak xx omezení xxxxxxxxxxx xxxxx x právního xxxxxxxx podle §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx nebo jiného xxxxxx veřejné xxxx, xxxxx vyplývají z xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §17 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx věcmi právním xxxxxxxxx xxxxx jde xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx vyplývá x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí.
10. Xxxx podmínky xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx xxx xxxx xxxx.
11. Xx se xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, x zde xx xxxxxxxxxxx za xx, xx xxxx ustanovení xxxxxxxxxxxxx v nynějším xxxxxxx překážku xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Podle xxxxxxxxxxx xx zde xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx x dosavadních xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zda jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx nakládání x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx skutečnost, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx být xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx neplatnost je xxxxx xxxxx posuzovat xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx nakládání x xxxxxxxx, na xxxxx je uvaleno xxxxxxxxx inhibitorium xx xxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Neplatností tak xxxx sankcionováno xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx exekučním xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxx nynějšího xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 27.11.2020, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx realizovat xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zástavy. Xxxxxxxx dlužnice, xxxxx xxxxxxxxx x majetkem xxxx xxxxxxx, totiž xxxx neuzavřela xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nemůže xxxxx k xxxxxxxx xxxxxx povinným. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx na xxxxxxxx věci xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinného, nikoliv xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
13. X xxxx se xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx také Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „XXXX“), xxxx xxx. xxxxxx curiae, který xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 19.1.2022 xxxxxxxxxxxx, že xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nakládání x touto xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx postihovat x xxxxxx xxxxx, která xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od vlastníka. Xxxxxx xxxxx by xxxx jiné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx veškerých xxxxxxx xxxxxx typu xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx. XXXX xx xxx xx xx, xx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jazykový xxxxxx, xxxxx akcentuje xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx kterého xxxxxxxx své oprávnění xxxxxxxx s nemovitou xxxx x zástavní xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx není xxxxxxx xxxxx s xxxx xxxxxx, xxxx xxxx. xxxxxxx svéprávnosti, xx xxxxx musí promítat x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele. Xxxx xxxxxxx je obzvláště xxxxxxxx při xxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx z logiky xxxx xxxxxxxxx jedině xx dosavadního xxxxxxxxx, x xx x xxxxxx, xx k xxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx věřitele.
14. Xx xxxx vyjádření XXXX xxxxxxxxx dovolatelka xxxxxxxx xx dne 11.11.2022. X ní xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastním xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx odstavce xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx xxxx, xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx zákonodárce nebylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx inhibitorium, xxx xxxxx jeho koncepce xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnému. Omezení xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx také x xxxx, xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x exekuční xxxxxxx xxxx doručovány xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věřiteli. X toho xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxxx zákazu xxxxxxxxxxxx pouze povinnému. Xxxxx totiž akceptovat, xx xx speciální xxxxxxxxxxxx, nastávající x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx x vůči xxxx, xxxx tento xxxxxxxx příkaz xxxxxxx xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
15. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x x dovolání rozhodl xxxxx zákona x. x. ř., xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2022 (viz čl. XX a XXX xxxxxx x. 286/2021 Xx.).
16. Dovolání bylo xxxxxx včas (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx podmínky §241 x. s. x.
17. Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx to zákon xxxxxxxxx.
18. Xxxxx §237 x. x. ř. xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx xxxx která x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx jinak.
19. V xxxxxxxxxxxx xxxx záviselo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vyřešení právních xxxxxx, x to 1/ xxx účinky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc povinného xxxxx povolení vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx realizaci xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx přímého xxxxxxx xxxxxxx; x 2/ xxx xxxxxxxxx této xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx ustanovení §17 xxxx. 1 písm. x) katastrálního zákona.
20. Xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxxx, xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx nastolených xxxx xxxxxxx občanským xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
21. Dovolání xx xxxx přípustné, xxxx však xxxxxxx.
22. Xxx xxxxxxxxxx právě xxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx otázka, zda xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ní nejen xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx věřiteli.
23. Podle xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx exekučním xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx jiného, zatížit xx nebo x xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx neplatné.
24. Xxxxx xxxxxxxxxx §1359 x. x. xx xxxx zástavní věřitel, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
25. Xxxxxxxx xxxx xx v minulosti xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x postiženým věcem x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx odstoupí-li xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, podle xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx, xxx.). Xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx povinný xxxxxxx xxxxxxxxxxx k postiženým xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx, i xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.2007, xx. xx. 20 Xxx 2678/2006). Tyto xxxxxx xxxx postihují xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx nejsou xxxx uvedené xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx povinného xxxxxxxxx xxxxxxxx věřitel.
26. Xxxxxxxx xxxxxxx, který na xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1359 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, jedná xxxx xxxx xxxxxx x xx svůj xxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx právem zástavního xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x každém případě xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxx zástavní xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx [povinným] a xxxxxxxxx xxxxxxxxx).
27. Xxxxxx xxxxx xxxx účastníkem 1/ (xxxxxxx zástavním xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx 2/ (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx č. 1 xx xxx 21.1.2014 x xxxxxxxx xxxxxxx, jímž xxx xxxxxxx xxxxx prodej xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx), má prvky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.10.2008, xx. zn. 30 Xxx 3658/2007, xx xx dne 25.8.2009, xx. xx. 28 Xxx 1798/2009, xxxxxxx xxxxxxxx (xxx. náhradník) xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx za xxxx x sám xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx jednání xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x třetí osobou x jednání zástupce xxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx tak xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx specifických xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, x nichž vyplývá xxxxxxxxx nepřímého zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx v konečném xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, avšak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x třetí osobou, x níž nepřímý xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x důvodech xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
28. V nyní xxxxxxxxxxx případě xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx sjednán xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. xxxxxx prodejem, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx 27.11.2020 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1) xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxx. Účastnice 2) xxxx byla v xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx inhibitoriem xxxxxxxxxx x xxxx 9.6.2020, xxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx příkaz. Xxxxxxx byla účastnice 2) xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx (1.12.2020) xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zákona, xxxx xxxxxx omezení co xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vlastnickým xxxxxx x předmětným nemovitým xxxxx xxxxx xxxxxxx x na smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx své xxxxxxxxx xxxxxxxx právě a xxx od xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx).
29. Xxxxxxxxxxx ve své xxxxxxxx argumentaci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xx xxxxx ní x xxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx povinný xxxxxxx xxxxx“, xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxx, x nynější xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx věřitelem; xxxxx xxxxxxxxxxx xx speciálního xxxxxxxxxxx by xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx přisvědčit.
30. Na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx doslovné xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx jejich xxxxxx a účelu (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx ve xxx xxxxxxxxxx poukazuje Xxxxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx pléna ze xxx 21.5.1996, xx. xx. Xx. ÚS-st. x/96, uveřejněném xxx xxxxxx 9/1997 Xxxxxx xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxx, xx vázanost soudu xxxxxxx xxxxxxxxx bezpodmínečně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smyslem x xxxxxx zákona. X xxxxxx pléna xx xxx 4.2.1997, xx. zn. Pl. XX 21/96, uveřejněném xxx číslem 13/1997 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x vyhlášeném xxx x. 63/1997 Sb., xxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovným xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxx x musí xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx závažných xxxxxx xxxx zákona, xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx některý x xxxxxxxx, xxx xxxx svůj základ x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx celku. V xxxxxx ze xxx 17.12.1997, xx. xx. Xx. XX 33/97, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 163/1997 Sbírky nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx z jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx neudržitelným xxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Vyložil, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx prvotní xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx normě, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx objasnění x xxxxxxxx si xxxxxx xxxxxx x účelu. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx od smyslu x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx nástroj xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx ve xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx (srov. např. xxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx ze dne 9.3.2011, sp. xx. 31 Cdo 4545/2008, xxxxxxxxxx xxx číslem 84/2011 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
31. Xxxxxxx institutů xxx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx takové je xxxxxxxxxx vymáhané xxxxxxxxxx, xxxxxxx exekuce x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 4.8.2020, sp. zn. 20 Cdo 1934/2020), xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx dalších xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 7.9.2022, xx. zn. 20 Xxx 3598/2021).
32. Xxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx speciálního xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxxx, xxx umožňovalo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx disponovat xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, umožnil by xxxxxxxxx – navzdory xxxxxxxxxxxx exekučnímu příkazu x prodeji nemovité xxxx – skrze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx majetek x xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx osob. Xxxx xxxxxxx xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do majetkových xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx vyložit §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx x jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, konkrétně xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx „x maiori xx xxxxx“, tedy platí-li xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx platit x xxx xx osoby, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx povinného xxxxxxxxxxxxxxx odvozují.
33. Současně xxxxx pominout, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx uspokojení xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §337x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. V xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx speciální xxxxxxxxxxxx, tak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravu xxxxxx obecnému xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zástavy.
34. Xxxxxxxx se x xx souvislosti, že xxxxxxxx řád neupravuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx §293 x §230 xxxxxx č. 182/2006 Xx., xxxxxxxxxxxxx zákona, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx věřitel xxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx rámec xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx exekucí, x xx (jen) xxxxx xxxxx uzavřené xxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x dostupná xxxxxxxxxx, xxxxx níž xxxxxx jako x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodeje zástavy xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů ustupuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. S xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bude možno xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx pokud x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. XXXXXXX, Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx právo. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, 2013, x. 9, s. 241-256). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx vztahovány xxxxx xx poměrů xxxxxx xxxxxxxxxx: Xx xxxxxxx, xx dohodu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx zástavy podle xxxxxxxxxx §1359 odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx xx jedné xxxxxx zástavní věřitel x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx majetku xxxxxxxxxx dlužníka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x něhož xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx případně uspokojována, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, jak xx xxx xxxx majetek xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele. Privátní xxxxxx zpeněžení xx x xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx x své xxxxx právní limity, xxxxx sníží xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx – je-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx věřitelem, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, srov. XXXXXXX, Xxxxx. Zástavní xxxxx, Xxxxx, Wolters Xxxxxx, Xxxxx 2019, 3. aktualizované xxxxxx, xxxx. 10. 4. 2. 3, xxxxxxxx x xxxxxxx xxx.xxxx.xx).
35. X xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dopadá xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx exekuční xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x prodeji nemovitých xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx v souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx zásady xxxxxxxxxxxx iura xx xxxxx xx zástavním xxxxxxxx, aby se x xxxxxxxxxx právními xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx věci seznámil xxxx xxxxxxxxxx zpeněžením xxxxxxxx zástavy.
36. Xxx xxxx shrnout, xx xxxxxxxxxxxxxxx prvé xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx správnost řešení, xx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu.
37. Xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxx x vkladové xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx omezen právními xxxxxxxx v oprávnění xxxxxxxx x nemovitou xxxx.
38. Xxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) katastrálního xxxxxx xx vkladovém xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zkoumá x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je soukromou xxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx x x xxxx porovnání x dosavadními xxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxx důvod, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx vkladového řízení xxxxxx oprávněni xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
39. Xx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx předkládané xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx poukazuje xx rozsudek xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 9.3.2011, xx. zn. 31 Cdo 4545/2008 [xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 84/2011 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (dále „X 84/2011“)], xx kterém xxxxxxx, xx je-li xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx byl postižen xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §44x exekučního xxxx, xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx.
40. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.5.2015, xx. zn. 29 XXxx 47/2013, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 87/2016 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx Xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxx xxxxxxx xx X 84/2011 x xxxxxxxx xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xx xxxxxx ustanovení §44 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx. Xxx Nejvyšší xxxx x souvislosti xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jelikož xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx právní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx šlo x xxxxxxxx zákazu nastaveného xxxxxxxxxx inhibitoriem xxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx provedení exekuce xxx xxxxxxxxx majetek, x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx exekutor xxx oprávněný nebyli x žádném ohledu xxxxxxxxx xxxxx smlouvy (xxxxxx xxxxxxxxx stranami xxxx osobami, jež xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx kterou xxx exekuční příkaz xxxxx) nebyla x xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx, byla xxxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu.
41. X xxxxxxxx případě xxxx xxxxx smlouva xxxxxx xxxxxxxx až xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xx xxxxxx xxxx (xxxxxxxx) exekučního xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx k uspokojení xxxxxxxx v rámci xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxxxx, x jehož xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, od xxxxx právní xxxx xxxxxx soudy xxxxxxxxxx xxxxxxxx speciálního inhibitoria. Xx takové xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xx. xx. 29 XXxx 47/2013 xxxxxxxxxx. Xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx x nakládání x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
42. Jelikož xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx přímo ze xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.3.2013, xx. xx. 33 Xxx 3307/2011), xxxxxx xxxxxxxxxx §17 odst. 1 xxxx. d) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx také xx xxxxxxx v xxxxxxxxx s nemovitými xxxxx v důsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (k xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx, E., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxxx, L., Xxxxxx, X. Katastrální zákon. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: Wolters Xxxxxx, x. x., 2019, x. 246, x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §335x o. s. x.).
43. Účastnice 2) xxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx nastaly účinky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx nepochybil, xxxxx ve svém xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. d) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
44. Nejvyšší xxxx x xxxx xxxxxxxxx důvodů dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. x) o. x. x. xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxx.