Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxxxx x nemovitou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx příkazem xx xx xxxx trvání xxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x prodeji xxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx předchozího xxxxxxxx xx zástavcem (§1359 xxxx. 1 x. x.).
Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx kupní smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx povinného uzavřené xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrální xxxx xxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně proti xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx ze xxx 12.5.2022, xx. xx. 5 Xx 4/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x jednotce x. 1 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x velikosti 672/2957 x xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx pozemcích xxxx. x. 2 x 3, x xxxxxxxxx 672/2957, dále xxxxxxxx č. 4 xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx společných xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1018/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 2, x 3 x velikosti 1018/2957, xxxxxxxx č. 5 xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 65/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx podílem na xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 65/2957, xxxxxxxx x. 6 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 53/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x velikosti 53/2957, xxxxxxxx x. 7 xx spoluvlastnickým podílem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o velikosti 123/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx podílem na xxxxxxxxx parc. x. 2 x 3 x velikosti 123/2957, xxxxxxxx č. 8 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x xxxxxxxxx 18/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. č. 2 x 3 x xxxxxxxxx 18/2957, xxxxxxxx č. 9 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 299/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx parc. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 299/2957, xxxxxxxx x. 10 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 139/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 139/2957 x xxxxxxxx x. 11 xx spoluvlastnickým xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 342/2957 x xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 342/2957, xxxxxxxxxx x xxxxxx x. p. 12 (xxxx xxx xxxxxxxxxxx), postavené xx xxxxxxxxx parc. x. 2, 14, 15, 16, 17 x 18, xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx x. 19 x 20 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx území X. x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Jihomoravský xxxx, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště X. (xxxx „xxxxxxxxxxx xxxx“), x xx xxxx, xx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x 29.1.2021 xxxxxxxx.
2. Katastrální xxxx x rámci xxxxxxxxxx řízení xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx vklad nelze xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx listin, xxxxxx xxxx v tomto xxxxxxx xxxxx smlouva xxxx V. H., xxxxxxxxx xxxxxxxxx H. X., jako xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx vkladového řízení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nakládání x xxxxxxxxx xxxx. Jelikož xxx xxxxxxxxx vkladového xxxxxx H. T. xxxxxx oprávněna nakládat x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx [x xxxxxx xxxxxxx] xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx ze xxx 13.4.2018, č. x. 134 XX-03430/2018-020, xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci (xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxx řád“), xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) x §18 xxxx. 1 zákona x. 256/2013, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxx“), xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx xxxxx nároku xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „x. x. x.“).
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxx (xxxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.1.2022, x. x. 35 X 2/2021-111, xxxxxxx, xx X. T., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx katastrálním xxxxxx xxxx ta, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx inhibitoriem x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx xxx xxx 9.6.2020, kdy jí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx-xxxxx xx xxx 13.4.2018, x. x. 134 XX-03430/2018-020. Xxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxx mělo vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxx přejít xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podmínka xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x návrh xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
4. Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterém xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na jí xxxxxxxxx kupní smlouvu xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx postižený xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx výslovně pouze xx xxxxxxxxx, xxxx X. X. Xxxxx xxxxxxxxx však xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx majetek převádí xxxxxxxx věřitel jako xxxxxxxxxxx při výkonu xxxxxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tak xxxx xxxxxxxx xxxxxx x na xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx může xxxxxxxxxx xxxxxx povinného.
5. Vrchní xxxx x Xxxxxxxx (xxxx jen „odvolací xxxx“) svým rozsudkem xx dne 12.5.2022, x. j. 5 Xx 4/2022-134, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Odvolací soud xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx §1356 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx zástavy xxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx xxxx, nemá xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mají xxx předmětem xxxxxxx. Xxxxx odvolacího soudu xx jedná o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva, xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx dispozicí x xxxxxxxxxxxx povinného, které xx účinně xxxxxxxx xxxxxxxxx x právní xxxxxxxxx s ním xx ze xxxxxx xxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx dodal, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx inhibitorium xxxxxxxxxxx neplatností právní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx nevedla x ničemu xxxxxx, xxxxx k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx vymožení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx nároků. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx vedl x „xxxxxxxxx“ exekučně xxxxxxxxxxx majetku x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx zástavních věřitelů x odejmutí možnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zástavy xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx adekvátně chráněna xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §337x xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
6. Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“) x rozsahu xxxxxx X, kterým xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítnutí xxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxx přípustnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx napadené xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, která dosud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebyla řešena, xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x postihující xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx uzavřené na xxxxxx prodávající zástavním xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx vkladové podmínky xxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) nebo xxxxxxxxxx §17 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxx dovolatelky xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx kterého xxxxxxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx speciální xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxx zástavním xxxxxxxxx.
8. Xxxxx názor xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
9. Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx zákona, že xxxxx xxx x xxxxxxxx vkladových podmínek, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákon xxxxxxx účastníka řízení x nakládání x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx vyplývající xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního zákona, xxxxxx na omezení xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx nebo jiného xxxxxx veřejné xxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona. O xxxxxxx účastníka řízení x nakládání s xxxxxxxxxx xxxxx právním xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, xxxxx toto xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx přímo x xxxxxxx není následkem xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x dosavadních xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí.
10. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxx ustanovení §17 odst. 1 xxxx. d) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tak není xxxx.
11. Co se xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, x xxx má xxxxxxxxxxx xx xx, xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v nynějším xxxxxxx překážku vkladu xxxxxxxxxxxx práva. Xxxxx xxxxxxxxxxx je xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxx omezení ve xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxxx skutečnost, xxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx jednání xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx povolen. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx to xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx posuzovat xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – x xxxxx případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, neboť ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
12. Podle xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, na xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, uložen xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx tak xxxx xxxxxxxxxxxxx každé xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx příkazem, xxx xxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx, kterým xxxxxxx porušil xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxx nynějšího xxxxxx xxx xxxxx xxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy ze xxx 27.11.2020, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, totiž xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx uzavření xxxxx smlouvy nemůže xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Dovolatelka xxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxxxxx nestanovil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx na xxxxxxxx věci váznul x xxxxxx dispozici x xx xxxxxxxxxx xxxxx, ale zvolil xxxxx xxxxxx nakládání x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
13. X xxxx xx xx xxxxx soudu xxxxxxxx xxxx Český xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „XXXX“), xxxx xxx. xxxxxx curiae, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 19.1.2022 xxxxxxxxxxxx, xx je-li xxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx v nakládání x xxxxx xxxx, xxxx toto xxxxxxx xxxxx postihovat x xxxxxx osobu, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx by xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zmaření xxxxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. XXXX xx xxx za xx, xx x této xxxx xxxx dostatečný xxxxxx jazykový výklad, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx vlastníka nemovité xxxx, xx kterého xxxxxxxx své oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Jakékoliv xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxx, jako xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, se xxxxx xxxx xxxxxxxx x do postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx obzvláště xxxxxxxx při pohledu xx strany nabyvatele, xxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx dosavadního vlastníka, x xx x xxxxxx, že k xxxx dochází na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. Xx xxxx xxxxxxxxx XXXX xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 11.11.2022. X xx xxxxxx, xx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx realizace xxxxxxxxxx xxxxx přímým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nedoznalo x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxxxxxx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx dopadá xxxxxxxxx inhibitorium, ani xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx adresovaného xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx toliko xx xxxxxxxxx lze podle xxxxxxxxxxx dovodit také x toho, xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx doručovány xxxxxx povinnému, nikoliv xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, mohlo být xxxxxx x xxxx xxxx, komu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
15. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x. x. x., ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2022 (xxx čl. XX x XXX xxxxxx č. 286/2021 Xx.).
16. Xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxx x tomu oprávněnou – účastníkem xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx §241 x. x. x.
17. Podle §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxx.
18. Podle §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx anebo xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxxxxxx věci záviselo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to 1/ zda účinky xxxxxxxxxxx inhibitoria postihující xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxx nemovité xxxx xx základě xxxxx xxxxxxx uzavřené mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x 2/ xxx xxxxxxxxx této xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. d) xxxx ustanovení §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx.
20. Xxxxxxxx shledal Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. ř. přípustným, xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx a x poměrech nastolených xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyly xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx sice xxxxxxxxx, xxxx však důvodné.
22. Xxx xxxxxxxxxx právě xxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx inhibitorium ve xxxxxx ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx znemožňuje nakládání x xx nejen xxxxxxxxx, xxx též xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Podle xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx x xxx xxxxx nakládat. Xxxxxx jednání, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx.
24. Xxxxx ustanovení §1359 x. x. xx xxxx xxxxxxxx věřitel, xxxxxxx je zajištěný xxxx xxxxxxx, uspokojit xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x písemné xxxxx.
25. Xxxxxxxx soud xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebrání xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnictví x postiženým xxxxx x důsledku xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx právních xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, uplyne-li xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx domněnku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx nebo xxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxx.). Xx základě těchto xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo podílům xx xxxx, i xxxx xxxxxxxx až xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx po vydání xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.10.2007, xx. zn. 20 Xxx 2678/2006). Tyto xxxxxx xxxx postihují xxxxxxx, kdy x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx skutečností xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx nejsou xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx s vlastnickým xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §1359 xxxx. 1 o. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx sice xxxx xxxxxx a xx svůj účet, xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx případě xxxxxxxx výlučně od xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx obsahu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx [xxxxxxxx] x xxxxxxxxx xxxxxxxxx).
27. Právní xxxxx mezi xxxxxxxxxx 1/ (jakožto xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x účastnicí 2/ (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnicí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx x. 1 xx xxx 21.1.2014 x zástavní xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx prodej xxxxxxx (předmětných nemovitých xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx nevyčerpává. Xxxxx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.10.2008, xx. zn. 30 Xxx 3658/2007, xx xx dne 25.8.2009, xx. xx. 28 Xxx 1798/2009, nepřímý xxxxxxxx (xxx. xxxxxxxxx) xxxxx xx účet xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx osobám xxxxxxxxx sám xx xxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx nepřímo xxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nepřímý xxxxxxxx je pouze xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx ve xxx xxxxxxxx pojmenování xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx mezi nepřímým xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, x nichž vyplývá xxxxxxxxx nepřímého xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednání, xxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx zastoupeného, xxxxx xxxxxxxxxxxxx nevyvolávají vznik xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxxx jedná. Již xxxxx xxxxxxxx soud x důvodech xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přiléhavě xxxxxxxxx xxxxxxxx derivativního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
28. X nyní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx dodatku x xxxxxxxx xxxxxxx sjednán xxxxxx realizace xxxxxxx xxx. přímým xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx dne 27.11.2020 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1) xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx 2) xxxx byla x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 9.6.2020, xxx xx byl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 2) xx xxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx (1.12.2020) xxxxxxx x nakládání x xxxxxxxxxxx nemovitými věcmi xx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx možnosti dispozice x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxx xxx oprávnění xxxxxxxx xxxxx a xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx).
29. Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx argumentaci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx posuzovaného xxxxxxxxxx, když xx xxxxx xx x xxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx“, xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx, xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx se xxx xx jednání xxxxxxxxxxx neměl xxxxxxxxx. Xxxx argumentaci xxxx xxxxx přisvědčit.
30. Na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx předpisů na xxxxxx xxxxxxxx znění, xxxxx vykládat je xxx podle xxxxxx xxxxxx x xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx poukazuje Xxxxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.5.1996, xx. xx. Pl. ÚS-st. x/96, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 9/1997 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxx bezpodmínečně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx zákona. X xxxxxx xxxxx xx dne 4.2.1997, xx. zn. Xx. XX 21/96, uveřejněném xxx číslem 13/1997 Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x vyhlášeném xxx x. 63/1997 Sb., xxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx absolutně xxxxx xxxxxxxxx zněním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx od něj xxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx to xxxxxxxx xx závažných xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx ze dne 17.12.1997, xx. zn. Xx. ÚS 33/97, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 163/1997 Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, uzavřel, xx xxxxxxxx xxxxx, vycházející xxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx momentem xxxxxxxxx xxxxx. Vyložil, xx xxxxxxxx výklad xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx normě, xx pouze východiskem xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx z xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxx závěrů ve xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 9.3.2011, xx. xx. 31 Xxx 4545/2008, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 84/2011 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
31. Xxxxxxx xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx a speciálního xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx takové xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 4.8.2020, xx. xx. 20 Cdo 1934/2020), xxxxxxx slouží x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, přihlášených xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoli xxxx xxxxxxx xxxx xx dokonce povinného (xxxx. xxxx. usnesení xx xxx 7.9.2022, xx. xx. 20 Xxx 3598/2021).
32. Xxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx oponentnímu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x majetkem xxxxxxxxxx xxx potřeby zpeněžení xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxx – xxxxx xxxxxx zřízená xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx speciálním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx majetek x xxxxxxxxxx řízení, x tím xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx oprávněných xxxx. Xxxx jednání by xx tak negativně xxxxxxxxx xx majetkových xxxxxx xxxxxxxxxxx subjektů x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx proto naopak xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx, pokud jde x xxxx adresáty, xxxxxxxxxxxxxxx logického xxxxxxx x fortiori, xxxxxxxxx xxx prostřednictvím xxxxxxxxx „x xxxxxx xx xxxxx“, tedy xxxxx-xx xxxxx xxx povinného, xxxx xxxxxx x xxx xx xxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
33. Současně xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zajištěných xxxxxxxx xxxxxxxx reflektuje xxx, xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx postavení xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle ustanovení §337x odst. 1 xxxx. x) x. x. x. X xxxxxx exekučního xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx speciální xxxxxxxxxxxx, tak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravu xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zástavy.
34. Xxxxxxxx xx v xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx §293 x §230 xxxxxx x. 182/2006 Xx., insolvenčního xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dávat xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nakládat s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x to (jen) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx. X xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxx x dostupná xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustupuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. S xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prodejem xxxxxxx xxxxx xxxx možno xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxx ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. XXXXXXX, Tomáš. Zajištění xxxxx xxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx. Obchodněprávní xxxxx, 2013, x. 9, s. 241-256). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx: Xx xxxxxxx, xx xxxxxx x způsobu uspokojení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1359 odst. 1 obč. zák. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxx dlužník (xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspokojována, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx zpeněžení xx x xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx i xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx například xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx zástavu – xx-xx xx xxxxxxx vedena exekuce xxxxx xxxxxxxxx, zástavu xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodnutým xxxxxxxxx způsobem, srov. XXXXXXX, Xxxxx. Zástavní xxxxx, Xxxxx, Wolters Xxxxxx, Xxxxx 2019, 3. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. 10. 4. 2. 3, xxxxxxxx x xxxxxxx xxx.xxxx.xx).
35. X případě xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx povinného x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx (a xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx exekuční xxxxxx doručován, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x prodeji xxxxxxxxxx xxxx xx formou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, čímž xx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx váznoucími na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxx xxxx shrnout, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx otázky xx dovolateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu.
37. Podle §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx vkladového xxxxxx xxxx xxxxxx právními xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx.
38. Xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx z xxxxxx listiny a x jeho xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, pro xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx zda z xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx nevyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx oprávněni nakládat x předmětem xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxx, která je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
39. Xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx týkající se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §17 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx soud poukazuje xx xxxxxxxx velkého xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 9.3.2011, xx. xx. 31 Xxx 4545/2008 [xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 84/2011 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx (xxxx „X 84/2011“)], ve kterém xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx byl xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x generálním xxxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §44a xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxx, jimiž povinný x tímto majetkem xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx, xx platné.
40. X navazujícím xxxxxxxx xx dne 30.5.2015, xx. zn. 29 XXxx 47/2013, uveřejněném xxx číslem 87/2016 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, však Xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxx odlišil xx X 84/2011 x xxxxxxxx sankci absolutní xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 6 exekučního xxxx. Xxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xx zpětným xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x rozporu se xxxxxxxxxx inhibitoriem xxxxxxx, xx xxxxxxx byla xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx exekuce, jelikož xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dle §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx provedení exekuce xxx xxxxxxxxx majetek, x xx poslední xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x žádném xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy (xxxxxx smluvními xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, jež xx xxxxxx odsouhlasili), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxx exekuční xxxxxx xxxxx) xxxxxx v xxxx uzavření kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx, byla xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx porušení xxxxxxxxxxx inhibitoria xx xxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx.
41. X xxxxxxxx případě xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx moci xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, resp. dokonce x po xxxxxx xxxx (xxxxxxxx) exekučního xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x uspokojení xxxxxxxx v rámci xxxxxx konkrétního exekučního xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1) jakožto xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx právní xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx rozsudku xx. zn. 29 XXxx 47/2013 odchylovat. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tak xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
42. Jelikož xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx přímo xx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.3.2013, xx. xx. 33 Xxx 3307/2011), xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx také xx xxxxxxx v xxxxxxxxx s nemovitými xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxxx, X., Xxxxxx, X. Xxxxxxxxxxx zákon. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, x. x., 2019, x. 246, a xxx uvedené xxxxxxxxxx §335x o. x. x.).
43. Xxxxxxxxx 2) xxxx a xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx účastníkem xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx účinky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx nepochybil, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx uzavřel, xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona.
44. Nejvyšší xxxx x výše xxxxxxxxx důvodů xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. a) x. x. ř. xxxxxx, xxxxx x řešení xxxxxxxxxxx dovolatelkou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxx.