Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx úplatu xxx ukončení nájmu xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx režim xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §92e zákona č. 235/2004 Sb., o xxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: č. 2212/2011 Xx. NSS; xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.6.2013, Xxxxxxxxxxx x Construcciones XX 200 (C-125/12), xx xxx 26.4.2017, Xxxxxx (X-564/15), xx dne 13.2.2019, Xxxxx Xxxxxxxx (X-434/17), x xx xxx 30.6.2022, XXXXX Xxxxxxşxx (X-146/21).
Xxx: Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x. x. o., xxxxx Xxxxxxxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx o daň x xxxxxxx xxxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně (XXXXXX XXXXXXXX, X.x.X.), xxxxxxxx jako nájemce xxx 17.12.2003 xxxxxxx xxxxxxx xx společností Xxxxx xxxxx, a. x., xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxx Správa xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx pronajímatele xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx záměr a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx revitalizaci ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx rozuměla rekonstrukce, xxxxxxxxxxx, přestavby x xxxxxx předmětu xxxxx xxxxxxxxxx, případně xxxxxxxxxx xxxxxxx včetně dodávek xxxxxxxxx a technologických xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínkami xxxxxxx xxxxxxxx soutěže x xxxxxxxx nájemce xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx schválené xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx základě nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx revitalizaci xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx a x xxxxx podnikání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Změny xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajatých xxxxxxx, xxxxx podle xx. 8.6.1 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx. Smluvní xxxxxx xx x čl. 8.6.2 xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxx vynaložených xxxxxxx na technické xxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx pronajímatele odpisoval. Xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jsou ke xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx plněním xxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xx. 5 xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 0 Xx. X xx. 5.1 smlouvy xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx 10 xxx xx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxx, xx xxxxx-xx vydána xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx všechny xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx mění doba xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxxxxx 30 xxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx §667 odst. 1 větu první x xxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx „starý občanský xxxxxxx“), a §23 xxxx. 6 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx z příjmů. Xx dni ukončení xxxxx 16.10.2016 byla xxxxxx zůstatková xxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení vyčíslena xx xxxx 663 361 602,53 Xx.
Xxxxxxxxx xxx ukončení nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx dva xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednak uhrazenou, xxxxxx neuhrazenou xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx zůstatkové xxxx xx dni 16.10.2016 (xxxxxxxx část 486 968 679 Xx, xxxxxxxxxx xxxx 207 310 348,53 Kč). Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx 17.10.2016 x xxxxxxxxx xxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §92x xxxxxx x XXX (xxxxxx, xx „xxx xxxxxx pronajímatel – v xxxxxxx x §92x zákona x DPH“). X xxxxxxxx x XXX xx xxxxxxxxx období xxxxx 2016 xx xxxxx 25 /xxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx (§92x) – dodavatel xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx/ xxxxxx xxxxxx 697 787 426 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx ředitelství xx základě návrhu xxxxxxxxx xxxxxx dne 22.2.2017 rozhodnutí x xxxxxxxx posouzení xxx xxxxxxx xxxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx, xx xx přenechání technického xxxxxxxxxx (xxxx provedených xxxxxxx subjektem xxxx xxxxxxxx při revitalizaci) xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti dle §92x zákona o XXX. Xxxxxxxxxxxx poté x daňovým dokladům xxxxxxxxx xxxxxxx daňové xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx XXX.
Xxxxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxx 15.8.2017 vydal xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 2016 xx xxxx 134 492 Xx. Xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 29.10.2018. Správce xxxx x žalovaný xxxxxxx k závěru, xx na xxxxxx xxxxxxxxxxx v přenechání xxxxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx režim xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dle §92x xxxxxx x XXX.
Xxxxxxxxx xx proti xxxxxxxxxx žalovaného bránila xxxxxxx, kterou však Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem ze xxx 16.11.2021, xx. 3 Af 48/2018-92, xxxxxx xxxxxx. Předmětem xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx otázka, xxx xxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §14 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x XXX x xxx xx na tuto xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxx §92x xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxx správce daně x žalovaného, xx xxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §14 xxxx. 1 písm. x) zákona x XXX a že xx xx xxx xxxxxxx režim xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx soudu bylo xxxxx xx daný xxxxxx vztáhnout xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2010, xx. 1 Xxx 70/2010-57, x. 2212/2011 Xx. NSS, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx služby xxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX xx xxxxx účinném xx 31.12.2013. S xxxxxxx xx xxxxxxxxx zprávu xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx opatřením Senátu x. 344/2013 Xx., x změně daňových xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx soukromého xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx x formulační xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX, xxxxxxxx xxxxx se nezměnila. X původním xxxxx xx službou xxxxxxxx xxxx poskytnutí xxxxx xxxxxxx věci nebo xxxxx xxxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty. Xxxx xxxxx přenechání xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxx pouze xxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva.
K xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx základním xxxxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxx plátce, který xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx zdanitelné plnění xx xxxxxxx xx xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o XXX, xxxxxxx se xxx xxxxxxx §108 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o XXX. Xxxxxxxx xxxx neshledal xxxxxxxxx podmínky pro xxxxxxxxx xxxxxx přenesení xxxxxx povinnosti dle §92x xxxxxx x XXX. S xxx xx xxxxxxx soud xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §92e xxxxxx x XXX. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx, jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x revitalizované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vlastní xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx osobám x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x montážní práce xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxx“ xx xxxx trvání nájemního xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x byl povinen xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně vytvořila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx výši xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nepřefakturovávala xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Ukončením xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obohacený x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zhodnocených xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxx pronajímateli xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2 xxxxxx x DHP, xx xxx xx nevztahuje xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §92x xxxxxx o XXX.
Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxx, co žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, resp. účetně xxxxxxxxxx. Xxxxx služba xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zůstatkové xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx využití xxxx xxxxxxxxx využitelné xxxxxxx“. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nemohlo xxxxx, xxxxxxx xxxxxx převodu xxxx majetkově xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx 41 až 43 klasifikace XX XXX. Xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx na xx, xx xxxxx rozsudku Xxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.7.2012, Deutsche Xxxx, X-44/11, x xxxxxxx xxxxxxxxx jediného xxxxxx x xxxxxxxx XXX, které xx xxxxxxx několika rovnocennými xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx odlišný xxxxxx xxxxx, nelze toto xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx podřídit xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.12.2012, XXX Xxxx- xxx Xxxxxxxxxx, X-395/11, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx tím, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx stavebních x xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx technické zhodnocení xx xxxxxxxxxxxxx. Dále xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx, xx x rozsudku čj. 1 Xxx 70/2010-57 xxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx „vzhledem x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx xx xx ukončení xxxxxxxxx vztahu xxxxx xxx, xxx dříve xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pronajímateli xxxxxx x ‚činnost´ xxxxxxx“. Xx xx xxxxxxxx nájmu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx právo xxxxx v xxxx xxxx dispozici a xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x okamžiku, xxx byl nájemní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx proto x „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx“ ve xxxxxx §14 odst. 1 písm. x) xxxxxx x XXX, xxxx. o „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx shodná.
Proti rozsudku xxxxxxxxx soudu podala xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, x xxx – xxxx xxxx – namítala xxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §92x xxxxxx x XXX. Městský xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx přesvědčivě xxxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x nezabýval xx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxx spočívající x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx XXX.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx může pojem „xxxxxxxx xxxxx“ zahrnovat xxxxxxx xxxxxx vymezené x §14 xxxx. 1 zákona x XXX. Xxxxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxx x montážní xxxxx“ xxxxxxxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx pojem xxxxxx pouze na „xxxxxxxx“ dle §14 xxxx. 1 věty xxxxx xxxxxx o XXX. K xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx „práce xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“ x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx ve xxxx XXX Wohn- und Xxxxxxxxxx. Xxxxx definice xxxxx „xxxxx související x xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, v němž xxxx použity, x x souladu x xxxx obvyklým xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxx stěžovatelky nic xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s bodem 34 rozsudku xx. 1 Xxx 70/2010-57 xxxx „xxxxxxxxx xx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx)“. Xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx 41 xx 43 XX XXX. Xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx xxxxx budov Xxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nádraží xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx CZ XXX 41.00.4 – Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxx, přístavby, xxxxxxxxx x renovace). Xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx x montážní xxxxx ve xxxxxx §92x zákona x XXX. Režim přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx svému xxxxxx měl xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem.
Pokud xxxxxxx xxxx poukázal xx xx, xx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx doklady, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyňala z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x opatrnosti, xxxxxxxxxx nezákonnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxx, že xx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx neztotožnil x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxx xx xxxxx přenechání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemcem xxxx xxxxxxxxxxxxx považovat za xxxxxx x souladu x xx. 24 xxxx. 1, xxxx. x xx. 25 xxxxxxxx Xxxx 2006/112/XX x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x přidané xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx x XXX“), xxx takovou xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx x montážní xxxxx xx předpokladu, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxx a montážní xxxxx“ nevymezuje.
Žalovaný xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxx klasifikoval xxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx poskytnutí xxxxx využití xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx stavebních xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (citovaný xxxxxxxx xx. 1 Xxx 70/2010-57, dále xxxx. xxxxxxxx ze xxx 25.9.2014, xx. 7 Afs 28/2013-23). X poskytnutí xxxxx xxxxxxx jiné majetkově xxxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxx stavebních x xxxxxxxxxx prací, tyto xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebyly.
Stěžovatelka podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, kterou xxxxxxx, xx službou x xxxxxx poskytnutí práva xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxx xxxxxxxx, do xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx), přičemž xxxxxxxxx xxxx služby (xxxxxx xxxxxx) má xxx xxxxxx názoru povahu xxxxxxxxxx a montážních xxxxx, xx které xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx žalovaného xx však jedná x xxxxxx, x xxxxx jedna xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x montážním xxxxxx směřujícím x xxxxxxxxxxx zhodnocení nemovitosti, xxxxx xxxx žalobkyní xxxxxxxxxxxx, xxxx technické xxxxxxxxxx uvedla do xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx. Následně xxxxxxxxxxxx uskutečnila xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx zůstatkové xxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení, xxxxxx x podobě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xx xxxxxx 41 xx 43 xxxxxxxxxxx XX CPA, xx xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ad xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx posoudit xxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dvěma xxxxxx xxxx dodání xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx vždy jednalo xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a montážních xxxxx.
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Generálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Uvedl, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx provedením xxxx x xx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x titulu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x dodání xxxxx xxxxx §13 xxxxxx x XXX. Podle §14 xxxx. 1 xxxxxx zákona xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímateli za xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxxxx x DPH. Nelze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx i xxxxxxx xxxxxx, jejichž předmětem xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a montážní xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nedodala xxxxxxxx x montážní práce, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxxxxx xx dispozice xxxxxxxxx předmětu xxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxxxxxxx jako poskytnutí xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx majetkově využitelné xxxxxxx, tedy službu, x které xx xxxxx přenesení daňové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx Xxxx- xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx o XXX. Xxxxxx xxxx x xxxxx rozsudku xxxxxxxxx, xxx pojem „xxxxx související x xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx xxxxxx považovaných xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dodání xxxxx. Dle xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx na „xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx revitalizaci xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pronajímateli xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prací. Xxxxxxxx Soudního xxxxx xx xxxxxxxxx plnění x podobě převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §14 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x XXX, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx §92x zákona x DPH.
Stěžovatelka x xxxxxxx odmítla tvrzení xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx být žádný xxxxxx xxxxxx, xxxx x nebytových xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Poukázala xx to, že xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx a nebytových xxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxx“, xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 663 361 602,53 Xx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozdíl xxxx vstupní xxxxx xxxxxxx x celkovou xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jinou (xxxxx) xxxxxx x podobě xxxxxxxxxx práva využití xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx neodůvodněné. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx zhodnocení xxx xxxxx DPH jako xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x názorem xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 28.11.2008, xx. 2 Xxx 111/2008-52, v xxxx Xxxxxxxx správní soud xxxxxxx, že „pro xxxxx nároku na xxxxxxx xxxx v xxxxxx zákona x XXX, jak xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx, je xxxx xxxxx vidět xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx služby, která xxxx xxxxxxxxxxxx plněními“. Xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx zhodnocení xxxx xxxxxxxxxx služby, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx uvedla, že „xxxxxxxxxxxx“ pouze část xxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx nutno x xxxxxxx x xxxxx 34 xxxxxxxx xx. 1 Xxx 70/2010-57 xxx účely DPH xxxxxx xxxx xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxx nájemcem xxxxxxxxxxxxx“. Tento xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx citoval pouze xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, které x xxxx 2016 již xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx technického xxxxxxxxxx xx pro xxxxx DPH xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxx zákona x XXX účinného xx 31.12.2013. Ve shodě x uvedeným závěrem Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxx v tomto xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx za obstarání xx xxxxxx předmětných xxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X XXXXXXXXXX:
(…) [63] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx zabýval xxx, xxx xxxxxxx soud xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, že plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx považovat xx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
[64] Xxxxx §92x xxxxxx x DPH xxx xxxxxxxxxx stavebních xxxx xxxxxxxxxx prací, xxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x zavedení Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (CZ XXX) xxxxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx klasifikace produkce XX XXX 41 xx 43 xxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008, plátci použije xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
[65] Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx technického xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx. 8.6 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxxxxxxx xxxx montážních xxxxx xxx §92e xxxxxx o XXX.
[66] Xxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti (xx. 199 xxxxxxxx x XXX) xxxx xxx xxxxxxxx restriktivně, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxx je DPH xxxxxxx xxxxxx osoba xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxxxxx zdanitelné xxxxxx xxxxx xxxx poskytnutí xxxxxx (viz např. xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.6.2013, Xxxxxxxxxxx y Xxxxxxxxxxxxxx XX 200, X-125/12, xxx 31, ze xxx 26.4.2017, Xxxxxx, X-564/15, xxx 25, xx xxx 13.2.2019, Xxxxx Xxxxxxxx, X-434/17, xxx 30, xx xxx 30.6.2022, XXXXX Xxxxxxşxx, C-146/21, xxx 32, xx xxxxxxxx XXX xx dne 17.1.2019, xx. 1 Xxx 69/2018-32, a xx xxx 25.4.2019, xx. 10 Afs 61/2018-39).
[67] Xxx vysvětlil xxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, že stěžovatelka xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx nájemce užívající xxxxxxx nájmu xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx pronajímatele odepisovala. Xxxxxxxxxxxxx délka nájemního xxxxxx xxxx 30 xxx od časově xxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X pronajímatelem si xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx (změny xx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx §667 xxxx. 1 starého xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx dobu trvání xxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Stavební x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, byly xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxx, xx xx xxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx, xxxx aby XXX na xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx se xxx xxxxxx „xxxxxxx xxxxxx“ xxxxxxx. Xxxxx problém xxxx ve xxxxxx xxxx nájemcem a xxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení pronajímateli (xxxxxxx zhodnocené xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx, x ani xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx daňovým xxxxxxxxxxx x oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x montážních xxxxx (xxx bod 42 odůvodnění směrnice x DPH), tak xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
[68] Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx byly xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) a XXX xx ně xxxx xxxxxxxx. Jejich xxxxxxxxx xxxx změny, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx technické xxxxxxxxxx, xxxxx stěžovatelka xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx pak při xxxxxxxx nájemního xxxxxx xxx ujednání xx. 8.6 nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pronajímateli xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Náhled xxxxxxxxx xxxxx plně xxxxxxxxxxxx x tím, co xx xxxxxx x xxxxxxx smlouvě ujednaly. Xxx poznamenat, že xxx předpokládaném xxxxxx xxxxx x xxxxx 30 let xx xxxxxxxxxx kolaudačního rozhodnutí xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx předmětu xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxxx).
[69] Xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxxxx proběhly x xxxxx revitalizace xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, která na xxx xxxxxxx x xxx xxxx podnikatelský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu. Xxx xxxxx xx xxxxx xx předmětu xxxxx, xxxx. x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxx xxxx 16.10.2016 xxxxxxxxxx pronajímateli xx xxxxxxxxx xxxxxx. Stěžovatelka xxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxxx pronajímateli stavební x xxxxxxxx práce, xxxxx sama přijala. Xxxxxxxx „zpět“ xxxxxxxxxxxxx xxxx vlastníku k xxxx neomezenému xxxxxxx xxxxxxx nájmu xx xxxxxxx, xxxxx na xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x x xxxx xxxxx xxxxxx odepsanými), xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, x xxxx bylo xxxxxxx xxx právo xxxxxxxxxx daňové odpisy. Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxxxxxx, že náhrada xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx je xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx dodání xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxx xxxx dříve xxxxxxxxx stavební xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx technického xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx doby zhodnocený xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx třetím xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx čj. 1 Xxx 70/2010-57. Xxxxxx x xxx xxxxxxx, xx by bylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx poskytnutí stavebních x xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx sám xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx též odepisoval, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx úplatě.
[70] Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx dvora, x případě, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, musí být xxxxxxxx s ohledem xx obecný xxxxxxx, x němž xx xxxxxx, x xxxxxxx x jeho obvyklým xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, přičemž je xxxxx xxxxxxxxx cíle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx (viz xxxxxxxx xx věci XXX Xxxx- und Xxxxxxxxxx, bod 25 x x něm xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx nájemcem xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxxxxxx obvyklému xxxxxxx pojmu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx CZ XXX 41 xx 43 x běžném xxxxxx. Xxx xxxx xxxx uvedeno, xxx xxx xxxxxxxxx mechanismem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx užitečný xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
[71] „Xxxxxxxx“ zhodnocených xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx omezení xx xxxxxxxx nájemce, xxxxxxxxxx x povahy nájemní xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx se xxxxxxxx x xx vztahu x xx části xxxxxxxx věci, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x byla xxxxxxxxx xxxxxxxx činností x xxxxxx nájemce x k xxxxxxxx xxxxx občanskoprávně „xxxxxxxxx“ (xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx stavební činnosti). Xxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx právem xx zhodnocenému předmětu xxxxx, které xx xxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx stavebních a xxxxxxxxxx xxxxx, k xxxx xxxxx x xxxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu výsledkem. Xxxxxxx xxxx předčasné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx dvora xx xxx 15.12.1993, Xxxxxxx Fine, C-63/92, x xxxx 40 x xxxx. stanoviska xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xx dne 30.6.1993 x xxxx xxxx) xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx samostatnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, revitalizace x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx ekonomicky x xxxxxx odlišné xxxxxxxxx (x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x XXX).
[72] Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx pojem „xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx“ x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx, aby xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx pochyb x xxx, xx sjednané xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxx odpisy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předmětu nájmu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx vynaložených žalobkyní xx xxxxx pronajaté xxxx xx odečtení xxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ve xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx technického xxxxxxxxxx xxx xx. 8.6 xxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxx xx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx“.
[73] Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx čj. 2 Xxx 111/2008-52, Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx odpočet XXX, x nikoli xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zhodnoceného xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx úplatu. Jeho xxxxxx xxxx nelze xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. (…)