Právní xxxx
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci se xxxxxxxxx režim xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxx §92e xxxxxx č. 235/2004 Sb., x xxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 2212/2011 Xx. XXX; rozsudky Xxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.6.2013, Xxxxxxxxxxx x Construcciones BJ 200 (X-125/12), xx xxx 26.4.2017, Xxxxxx (X-564/15), ze xxx 13.2.2019, Human Xxxxxxxx (X-434/17), x xx xxx 30.6.2022, XXXXX Xxxxxxşxx (C-146/21).
Věc: Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x. r. x., xxxxx Odvolacímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx předchůdkyně žalobkyně (XXXXXX XXXXXXXX, X.x.X.), xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx 17.12.2003 xxxxxxx xxxxxxx xx společností Xxxxx xxxxx, x. x., xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Předmětem xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx budov Xxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx. Xxxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx umožnit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xx provést xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx lhůtě způsobem xxxxxxxxx x dokumentaci xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx záměr x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx rekonstrukce, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a technologických xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obchodní xxxxxxx x xxxxxxxx nájemce xxxxxxx v rámci xxxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dokumentaci xxxxxx xxxxxxxxx nájemcem.
Žalobkyně xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako technické xxxxxxxxxx pronajatých prostor, xxxxx podle xx. 8.6.1 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx x xx. 8.6.2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxxxx účinnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx technické zhodnocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, které se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, že výdaje xxxxxxx na technické xxxxxxxxxx xxxx xx xxx ukončení doby xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Po xxxxxxxx xxxx nájmu xxx xx. 5 xxxxxxx xx sjednaly xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx 0 Xx. X xx. 5.1 xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx na 10 xxx xx xxxxxx xxxxxx moci stavebního xxxxxxxx xx 1. xxxx (část xxxxxxxxxxxx) x xxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx kolaudačního rozhodnutí xx mění doba xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x odkazem xx §667 odst. 1 větu první x xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx občanský xxxxxxx“), a §23 xxxx. 6 xxxx. x) xxxxxx č. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx. Xx xxx xxxxxxxx xxxxx 16.10.2016 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyčíslena xx xxxx 663 361 602,53 Xx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx doklady, xxxxx x odkazem xx xxxxxxx smlouvu vyúčtovala xxxxxxxxxxxxx xxxxxx uhrazenou, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ceny xx xxx 16.10.2016 (xxxxxxxx xxxx 486 968 679 Kč, xxxxxxxxxx xxxx 207 310 348,53 Xx). Xx xxxxxxxxx uvedla xxxxx xxxxxxxxxxx zdanitelného xxxxxx 17.10.2016 x xxxxxxxxx režim xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti podle §92x xxxxxx x XXX (xxxxxx, že „xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx – x souladu x §92x xxxxxx x DPH“). X xxxxxxxx x DPH xx zdaňovací období xxxxx 2016 xx xxxxx 25 /xxxxx xxxxxxxxx daňové povinnosti (§92x) – xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx/ uvedla xxxxxx 697 787 426 Xx.
Xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx 22.2.2017 xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti, v xxxx dovodilo, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx při xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xx xxxxxxxx pronajímatele xxx xxxxxxxx nájmu se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx §92x zákona x XXX. Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx dokladům xxxxxxxxx opravné xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx XXX.
Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxx 15.8.2017 xxxxx xxxxxxxxxx, jímž byla xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxxxx období xxxxx 2016 ve xxxx 134 492 Xx. Xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 29.10.2018. Správce xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x závěru, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v přenechání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemce xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu se xxxxxxxxx xxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx xxx §92x xxxxxx x XXX.
Xxxxxxxxx xx proti xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxx, kterou však Xxxxxxx soud x Xxxxx rozsudkem xx xxx 16.11.2021, xx. 3 Xx 48/2018-92, xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx účastníky xxxx xxxxxx, zda xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přenechání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx poskytnutí xxxxxx xx xxxxxx §14 xxxx. 1 písm. x) zákona x XXX a zda xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx §92x xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx soud xx ztotožnil se xxxxxx xxxxxxx xxxx x žalovaného, xx xxxxxx poskytnuté xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §14 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x XXX x že xx na xxx xxxxxxx xxxxx neuplatní.
Dle xxxxxxxxx soudu bylo xxxxx na daný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2010, xx. 1 Xxx 70/2010-57, č. 2212/2011 Sb. XXX, xxxxx nichž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxxxxxx xx náhradu odpovídá xxxxxxxxxx služby podle §14 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x DPH ve xxxxx účinném xx 31.12.2013. X odkazem xx xxxxxxxxx zprávu xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Senátu x. 344/2013 Sb., x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x rekodifikací xxxxxxxxxx xxxxx x o xxxxx některých xxxxxx, xxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX, obsahová xxxxx se xxxxxxxxx. X původním znění xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx znění xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx, ale pouze xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx konstatoval, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx plnění uskutečnil. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx §14 xxxx. 1 písm. b) xxxxxx x XXX, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx §108 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x DPH. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dle §92x zákona x XXX. X xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx spočívající x xxxxxxxxxx technického xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx práce ve xxxxxx §92e zákona x XXX. Považoval xx xxxxxxxx, xx xx vztahu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx technické xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx pronajímatele provedla, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně na xxxxx základě vytvořila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxx činnost, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Stavební x montážní xxxxx xx xxxxxx prostorách, xxxxx xxx majetek xxxxxxxxxxxxx fakticky xxxxxxxxx, xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxx“ po xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx odepisovala. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Ukončením xxxxxxxxx xxxxxx vrátila pronajímateli xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x revitalizaci xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnotu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pronajímateli při xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2 xxxxxx x XXX, xx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxx §92x xxxxxx x XXX.
Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx x žalobkyní, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx technicky xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx užívat x xxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx služba xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx ukončení nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ocenila xxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení „xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx využitelné hodnoty“. X xxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx služba xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nespadá do xxxxxx 41 xx 43 xxxxxxxxxxx XX XXX. Není rozhodné, xx se xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prací. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx na xx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.7.2012, Xxxxxxxx Xxxx, X-44/11, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x hlediska XXX, které xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx daňový xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxx podřídit xxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxxxxx xxxxxxx x pravidla.
Rozsudek Xxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.12.2012, XXX Xxxx- und Xxxxxxxxxx, X-395/11, xx který xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxx, zda xxx přenechání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx kterou xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx stavebních a xxxxxxxxxx prací, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx, xx x xxxxxxxx xx. 1 Xxx 70/2010-57 xxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx x xxxxxx, xx „xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x jeho xxxxxxxxxxxx xx xx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, kde dříve xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a přenechání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pronajímateli xxxxxx x ‚xxxxxxx´ xxxxxxx“. Xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, neboť x ohledem na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx v jeho xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx neomezené xxxxxxxxx xx dostal xxxxxx x xxxxxxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx o „xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxxx“ xx xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x DPH, xxxx. o „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty“ xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, v xxx – mimo xxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xx aplikace §92x zákona x XXX. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx přesvědčivě xxxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, zda xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx technického xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx stavební x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx DPH.
Podle xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx „xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §14 odst. 1 zákona x XXX. Xxxxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx na „xxxxxxxx“ xxx §14 xxxx. 1 xxxx xxxxx zákona x XXX. X tomu xxxxxxxxxxxx poukázala na xxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx“ x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx věci XXX Xxxx- xxx Xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx „práce xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx, xxxx xxx význam x xxxxx xxxxxx xxxxx určen s xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, v němž xxxx použity, a x souladu x xxxx xxxxxxxx smyslem x xxxxxx jazyce. Xxx stěžovatelky xxx xxxxxxx xxxxxxxx přenechání xxxxxxxxxxx zhodnocení při xxxxxxxx nájmu v xxxxxxx s xxxxx 34 xxxxxxxx xx. 1 Xxx 70/2010-57 xxxx „xxxxxxxxx či xxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pronajímateli (xxx xxxxx xx xxxxxxx provedly dříve x x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx)“. Xxxxxxxxxxxx s městským xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xx xxxxxx 41 xx 43 CZ XXX. Xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a opravy xxxxxxxx nájmu – xxxxxxxxxx částí xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx kód CZ XXX 41.00.4 – Xxxxxxxx xxxxxxxxxx budov (xxxx xxxxxx, přístavby, xxxxxxxxx a xxxxxxxx). Xxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx smyslu §92x xxxxxx x XXX. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx svému xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx poukázal xx xx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x rozhodnutím Generálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vystavila xxxxxxx daňové doklady, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyňala x xxxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x opatrnosti, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxx, xx xx se Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Soudnímu xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x předběžné otázce, xxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemcem xxxx xxxxxxxxxxxxx považovat xx xxxxxx x xxxxxxx x xx. 24 xxxx. 1, resp. x čl. 25 xxxxxxxx Xxxx 2006/112/ES x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx z přidané xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx x XXX“), xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx práce xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx legislativa pojem „xxxxxxxx x montážní xxxxx“ xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxx klasifikoval plnění xxxxxxxxxx nájemcem xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx poskytnutí xxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx využitelné xxxxxxx, xxxxxx xxxx službu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx čj. 1 Xxx 70/2010-57, dále xxxx. rozsudek xx xxx 25.9.2014, xx. 7 Xxx 28/2013-23). X xxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxx majetkově xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prací, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebyly.
Stěžovatelka xxxxx xxxxxxxxxx spojovala službu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx přijala, xx službou x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty, kterou xxxxxx xxxxxxxx, do xxxxx služby (smíšeného xxxxxx), přičemž xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xx xxxxx uplatnit xxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x služby, z xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dojít xx xxxxxxxxx x montážním xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx žalobkyní xxxxxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxx x začala xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve výši xxxxxx xxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nikoli x xxxxxx přefakturace xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xx xxxxxx 41 xx 43 klasifikace XX XXX, na xxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx stěžovatelky, ad xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dvěma xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, neboť xx xx xxxx jednalo xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Uvedl, xx xxxxxxx xxxxx xxx před provedením xxxx x xx xxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx. Při ukončení xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxx x titulu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x dodání xxxxx xxxxx §13 xxxxxx x XXX. Podle §14 odst. 1 xxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx službu, která xx xxxxxxxxx daně xxxxx §2 xxxxxx x XXX. Xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx i přijatá xxxxxx, jejichž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x montážní xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájmu, používala xxxxxxxxxxxx x první xxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx předmětu nájmu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx práce, xxx určitou xxxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxx x xxxxx se xxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx z xxxxxx xxxxxx nelze plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, ale xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy službu, x xxxxx se xxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx nesouhlasil x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx rozsudek xx xxxx Wohn- xxx Xxxxxxxxxx potvrzuje xxxxxxxxxxx xx uskutečněného xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx zákona x XXX. Soudní xxxx x xxxxx rozsudku xxxxxxxxx, xxx xxxxx „xxxxx související s xxxxxxxxx“ zahrnuje kromě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx představující dodání xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx „práce xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pronajatých xxxxxxx. Stěžovatelka xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x montážních xxxxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx dvora xx xxxxxxxxx plnění x podobě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx přenechání xxxxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX, na xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx daňové povinnosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx montážních xxxxx xxx §92x xxxxxx x XXX.
Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx odmítla tvrzení xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx argumentaci by xxxxxx xxx žádný xxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx prostor xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx technického xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxx“, xxxxxxxxxx realitě. Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx nájemního xxxxxx „spotřebovat“ veškeré xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx revitalizace. Xxxxxxx změn xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx technického xxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 663 361 602,53 Xx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odpisů. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (novou) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve výši xxxxxx zůstatkové xxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx XXX xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx stěžovatelky v xxxxxxx x názorem xxxxxxxxxx v rozsudku xx dne 28.11.2008, xx. 2 Xxx 111/2008-52, v xxxx Xxxxxxxx správní soud xxxxxxx, že „xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx v xxxxxx zákona o XXX, jak xxxxxxx xxx z výše xxxxxxxxx, xx však xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx, nýbrž jako xxxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx zhodnocení xxxx jednotlivé služby, xxxxx xxxx zdanitelnými xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxx než x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, že „xxxxxxxxxxxx“ xxxxx část xxxxxxxxx xxxxx x xx zbývající části xx xxxxx x xxxxxxx x bodem 34 rozsudku xx. 1 Xxx 70/2010-57 xxx xxxxx XXX xxxxxx xxxx xx „xx xxx podstatě xxxxxxx za xxxxxxxxx xx dodání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx“. Tento xxxxxxxx xxxxxxxx nesprávně interpretoval, xxxxx xxxxxxx pouze xxxx odkazující na xxxxxxxxxx, které v xxxx 2016 xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx přenechání technického xxxxxxxxxx je xxx xxxxx DPH xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x XXX xxxxxxxx xx 31.12.2013. Xx xxxxx x uvedeným xxxxxxx Xxxxxxxxxx správního soudu xxxxx v tomto xxxxxxx při ukončení xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx se stala xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx správní soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X XXXXXXXXXX:
(…) [63] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx tím, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu jejímu xxxxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx xx stavební či xxxxxxxx práce xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
[64] Podle §92x xxxxxx o XXX xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx montážních prací, xxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x zavedení Klasifikace xxxxxxxx (XX XXX) xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx odpovídají xxxxxxxxx xxxx klasifikace xxxxxxxx XX CPA 41 xx 43 xxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx režim xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti.
[65] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx souhlasí x xxxxxxxx xxxxxx, xx sjednané xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxx nájemního xxxxxx xxx xx. 8.6 xxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx montážních xxxxx xxx §92x xxxxxx x XXX.
[66] Xxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 199 xxxxxxxx x XXX) musí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxx xx XXX xxxxxxx odvést xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dodání xxxxx xxxx poskytnutí xxxxxx (viz např. xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx dne 13.6.2013, Xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxxx XX 200, C-125/12, xxx 31, ze xxx 26.4.2017, Farkas, X-564/15, xxx 25, xx dne 13.2.2019, Xxxxx Operator, C-434/17, xxx 30, xx xxx 30.6.2022, DGRFP Xxxxxxşxx, X-146/21, bod 32, či xxxxxxxx XXX ze dne 17.1.2019, čj. 1 Xxx 69/2018-32, x xx xxx 25.4.2019, xx. 10 Xxx 61/2018-39).
[67] Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud, x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx stěžovatelka xxxxxxxxx revitalizaci xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx podnikatelský xxxxx x technické xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odepisovala. Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx kolaudačního rozhodnutí. X pronajímatelem xx xxxxxxxx úplatu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx předmětu xxxxx xxx ukončení xxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §667 xxxx. 1 starého xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxx jakožto xxxxxxx xxxxxxxxx x xx dobu xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx ve výši xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Stavební x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx, xxxx zkonzumovány (xxxxxxxxxxxx) xxx, že xx xxx sebe xxxxxxx. To xxxxxxxx xxxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx XXX xx xxxxxxxx x montážní práce xxxxxx ten, xxx xx objednal, x xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx „xxxxxxx trader“ xxxxxxx. Tento xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx nájemcem a xxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímateli (xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti) xxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x vyhýbání xx daňovým xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x montážních xxxxx (viz bod 42 odůvodnění xxxxxxxx x XXX), xxx xxxxxxxxxx rozšiřující xxxxxx.
[68] Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx byly realizovány (xxxxxxx xxxxxxxxx) a XXX xx ně xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx předmětu xxxxx xxxxxxxxxxxxx technické zhodnocení, xxxxx stěžovatelka xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx pak xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxx ujednání xx. 8.6 nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x to xx xxxx daňové xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x tím, xx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx v délce 30 xxx od xxxxxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx xx nájemce xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx neposkytoval. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx měla nájemci xxxxxxx pouze x xxxxxxx dřívějšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxxx).
[69] Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxx svůj xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx revitalizaci xxxxxxxx xxxxx. Tím xxxxx xx xxxxx xx předmětu xxxxx, xxxx. x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx dnem 16.10.2016 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavební x xxxxxxxx práce, xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx „xxxx“ pronajímateli xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nájmu xx xxxxxxx, které xx xxx xxxxxxx provést, xxxxxx xxx znehodnocenými xxxxx xxxxxxxx (x x xxxx xxxxx xxxxxx odepsanými), xxxx. xx vytvořené technické xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, x nímž xxxx xxxxxxx též právo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx správní soud xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímateli xxx xxxxxxxx xxxxx xx xx své xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx xx xxxxxx dříve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxx samy xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx opotřebeného xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poskytoval x xxxxxxx třetím xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vnímal zdanitelné xxxxxx již x xxxxxxxx čj. 1 Xxx 70/2010-57. Naopak x xxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxx spočívající x přenechání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x montážních xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx nájemce, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx sám xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx úplatě.
[70] Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx Soudního dvora, x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx s ohledem xx obecný kontext, x xxxx xx xxxxxx, x xxxxxxx x jeho obvyklým xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, přičemž je xxxxx zohlednit cíle xxxxxxxxx dotčenou xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxx xx xxxx XXX Xxxx- xxx Xxxxxxxxxx, xxx 25 x x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxx, neodpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx pojmu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx CZ XXX 41 xx 43 v xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxxxx, ani xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výklad xxxxxxxxxx.
[71] „Xxxxxxxx“ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx ukončení xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxx nájmu xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x povahy xxxxxxx xxxxxxx. Právo neomezeně xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx se xxxxxxxx x ve xxxxxx x xx části xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a byla xxxxxxxxx stavební činností x popudu nájemce x x xxxxxxxx xxxxx občanskoprávně „xxxxxxxxx“ (xxxxxxx x okamžiku xxxxxxxxx stavební činnosti). Xxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx zhodnocenému xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prací, x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxx technické zhodnocení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx (xxx xxxxxxxx Soudního dvora xx dne 15.12.1993, Xxxxxxx Xxxx, X-63/92, x xxxx 40 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx advokáta Xxxxxxx xx xxx 30.6.1993 x xxxx xxxx) xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx zhodnocených nemovitostí xx zůstatkovou xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xx smyslu xxxxxxxx x XXX).
[72] Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx otázky, neboť xxxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx plnění. Z xxxxxxxxxx Soudního xxxxx xxxxxxx, že xxxxx „xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx“ x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx jazyce, x xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx, aby xxxxx xxxxxxxxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx uplatnit xxxxxx odpisy technického xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x současně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx pronajaté xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx znehodnocení při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxx zůstatkové xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx. 8.6 xxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxxx xx „xxxxxxxx x xxxxxxxx práce“.
[73] Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx čj. 2 Xxx 111/2008-52, Nejvyšší xxxxxxx soud se x xxx zabýval xxxxxxx technického xxxxxxxxxx xxx účely xxxxxx xx xxxxxxx XXX, x xxxxxx povahou xxxxxx spočívajícího v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pronajímateli xx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. (…)