Právní věta
Na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem xxxxxxxxxxxxx xx úplatu xxx ukončení xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §92e xxxxxx x. 235/2004 Xx., x xxxx z xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: č. 2212/2011 Xx. NSS; xxxxxxxx Xxxxxxxx dvora xx xxx 13.6.2013, Xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxxx XX 200 (C-125/12), xx xxx 26.4.2017, Xxxxxx (X-564/15), xx xxx 13.2.2019, Xxxxx Xxxxxxxx (X-434/17), x xx xxx 30.6.2022, XXXXX Xxxxxxşxx (X-146/21).
Xxx: Xxxxxx Xxxxxxxx Česká republika, x. x. x., xxxxx Odvolacímu finančnímu xxxxxxxxxxx o xxx x xxxxxxx hodnoty, x kasační stížnosti xxxxxxxxx.
Xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx (XXXXXX STAZIONI, S.p.A.), xxxxxxxx xxxx nájemce xxx 17.12.2003 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxx, x. x., xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx následně xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Předmětem xxxxx xxxx vymezené xxxxx xxxxx Hlavního xxxxxxx x Praze. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx lhůtě xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x hradit xxxxxxx xxxxxxxx dohodnutým xx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx se dle xxxxxxx rozuměla xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxx předmětu xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx montážními xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x technologických xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx přemístění xxxxxxxx a inženýrských xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx zadávacími xxxxxxxxxx xxxxxxx obchodní soutěže x xxxxxxxx nájemce xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zajištěné xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zajistila xx xxxxxxx xxxxxxx revitalizaci xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx podnajímala xxxxxx xxxxxx. Změny xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako technické xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx čl. 8.6.1 nájemní smlouvy xxxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx strany xx x xx. 8.6.2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na technické xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxx uhradí po xxxxxxxx účinnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx výši xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, které se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx výdaje xxxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxxx doby xxxxx xxxxxxxxxx plněním xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xx. 5 smlouvy xx sjednaly xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 0 Xx. X xx. 5.1 xxxxxxx xxxx xxxx nájmu xxxxxxxx na 10 xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na 1. xxxx (část revitalizace) x xxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na všechny xxxx, xx časově xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx 30 xxx xx časově xxxxxxxxxx nabytí xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx zhodnocení xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx §667 odst. 1 xxxx xxxxx x druhou zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxx občanský xxxxxxx“), a §23 xxxx. 6 písm. x) zákona x. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx. Xx dni xxxxxxxx xxxxx 16.10.2016 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 663 361 602,53 Kč.
Žalobkyně xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vystavila xxx xxxxxx xxxxxxx, jimiž x odkazem xx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx uhrazenou, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx za technické xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx zůstatkové xxxx xx xxx 16.10.2016 (xxxxxxxx xxxx 486 968 679 Kč, xxxxxxxxxx část 207 310 348,53 Xx). Xx fakturách xxxxxx xxxxx uskutečnění zdanitelného xxxxxx 17.10.2016 x xxxxxxxxx režim xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §92x xxxxxx o XXX (xxxxxx, že „xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx – x xxxxxxx x §92e zákona x XXX“). X xxxxxxxx k XXX xx xxxxxxxxx období xxxxx 2016 xx xxxxx 25 /xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§92x) – xxxxxxxxx xxxxx xxxx poskytovatel xxxxxx/ xxxxxx xxxxxx 697 787 426 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx ředitelství xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dne 22.2.2017 xxxxxxxxxx x xxxxxxxx posouzení xxx xxxxxxx xxxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx dovodilo, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx subjektem xxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxxxxx) xx náhradu ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx režim xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx §92x xxxxxx o XXX. Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx opravné daňové xxxxxxx x připočítanou XXX.
Xxxxxxxx úřad pro xxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxxxxx xxxx) následně xxx 15.8.2017 xxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxxxx vyměřena XXX xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 2016 ve xxxx 134 492 Xx. Xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutím xx xxx 29.10.2018. Xxxxxxx xxxx i xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx na xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxx xxxx nájemce xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx režim přenesení xxxxxx povinnosti xxx §92x zákona x XXX.
Xxxxxxxxx se proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 16.11.2021, xx. 3 Af 48/2018-92, xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, zda xxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx služby xx xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) zákona o XXX x xxx xx xx tuto xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxx §92x xxxxx xxxxxx. Městský xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx služby xx xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x XXX a že xx xx xxx xxxxxxx režim neuplatní.
Dle xxxxxxxxx soudu bylo xxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.9.2010, xx. 1 Xxx 70/2010-57, x. 2212/2011 Xx. XXX, xxxxx nichž přenechání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímateli xx xxxxxxx odpovídá xxxxxxxxxx xxxxxx podle §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x DPH xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013. S xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Senátu x. 344/2013 Sb., x změně xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxxx xxxxx x formulační xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xx službou rozumělo xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxx věci nebo xxxxx anebo xxxx xxxxxxxxx využitelné xxxxxxx. Xxxx xxxxx přenechání xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx změnit věcný xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx soukromého xxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx základním pravidlem xx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx uskutečnil. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx, že by xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx zdanitelné xxxxxx xx plněním ve xxxxxx §14 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o DPH, xxxxxxx se xxx xxxxxxx §108 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o XXX. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dle §92x xxxxxx x XXX. X xxx xx městský soud xxxxxxxxx.
Xxx městského soudu xxxxx xxxxxx spočívající x xxxxxxxxxx technického xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §92x xxxxxx x XXX. Xxxxxxxxx xx rozhodné, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx technické xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx pronajímatele xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x revitalizované prostory xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, podnajímala xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxx práce xx těchto xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx „spotřebovala“ xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Pronajímatel xxxxx xxxxxxx xxxxxxx požadoval xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x byl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve výši xxxx daňové zůstatkové xxxx. Xxxxxxxxx vytvořila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxx trvání xxxxx xx užívala x účetně xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxxxxx pronajímateli xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vytvořenou xxxxxxx. Xxxxxxxx zhodnocených xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx za xxxxxx službu xx xxxxxx §2 zákona x XXX, xx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxx §92e xxxxxx o XXX.
Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xx jednalo x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx dojít ke xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxx, xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ocenila xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení „xxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx využitelné xxxxxxx“. X xxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx služba xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx 41 xx 43 klasifikace XX XXX. Xxxx xxxxxxxx, xx xx jednalo x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx totiž k xxxxxxxxxxx samotných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx na to, xx podle xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.7.2012, Xxxxxxxx Xxxx, X-44/11, v xxxxxxx xxxxxxxxx jediného xxxxxx x hlediska XXX, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx podřídit xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx představuje xxxxxxx x pravidla.
Rozsudek Xxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.12.2012, BLV Xxxx- xxx Gewerbebau, X-395/11, xx který xxxxxxxxx xxxxxxxxx, nepovažoval xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, neboť se xxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx kterou se xxxxxxxx režim xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx xx xx, xx x rozsudku xx. 1 Afs 70/2010-57 xxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx „vzhledem x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxx dříve xxxx právo xxxxxxx, xxxxxx při xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pronajímateli xxxxxx o ‚xxxxxxx´ xxxxxxx“. Až xx xxxxxxxx nájmu nemohl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx a xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxx byl nájemní xxxxx ukončen. Jednalo xx xxxxx x „xxxxxxxxxx zboží x xxxxx xxxxxx“ xx xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX, xxxx. o „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx (stěžovatelka) kasační xxxxxxxx, x xxx – xxxx xxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se aplikace §92x zákona x XXX. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx přesvědčivě xxxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx xxxxxx ustanovení, x nezabýval se xxxxxxx, xxx xxx xxxxxx spočívající x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx x montážní xxxxx xxx xxxxx XXX.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx může xxxxx „xxxxxxxx xxxxx“ zahrnovat xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §14 xxxx. 1 xxxxxx x XXX. Zákonodárce xxxxx „xxxxxxxx a montážní xxxxx“ xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx měl x xxxxxx xxxxx xxxxxx pouze na „xxxxxxxx“ xxx §14 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx x XXX. X xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxxxxxxxx s výstavbou“ x rozsudku Xxxxxxxx xxxxx xx xxxx XXX Wohn- xxx Xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx „práce související x xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx určen s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, v xxxx xxxx xxxxxxx, x x souladu x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx posoudit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x xxxxx 34 xxxxxxxx xx. 1 Xxx 70/2010-57 xxxx „xxxxxxxxx xx xxxxxx předmětných stavebních xxxxx xxxxxxxx pronajímateli (xxx práce xx xxxxxxx provedly xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx do dispozice xxxxxxxxxxxxx dojde xxxxxxx)“. Xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx majetkově xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xx xxxxxx 41 xx 43 CZ XXX. Xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx nádraží x Xxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx železničních xxxxxxx xxxx xxxxxxxx pod xxxxxxx xxx XX XXX 41.00.4 – Xxxxxxxx nebytových xxxxx (xxxx xxxxxx, přístavby, xxxxxxxxx x renovace). Xxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §92x zákona x XXX. Xxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx měl xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx x rozhodnutím Generálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx přenesené daňové xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx z opatrnosti, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxx, xx xx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxx xx xxxxx přenechání zhodnoceného xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx x xx. 24 xxxx. 1, xxxx. x xx. 25 xxxxxxxx Xxxx 2006/112/XX x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x přidané xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx o XXX“), xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx stavební x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx legislativa xxxxx „xxxxxxxx x montážní xxxxx“ xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem pronajímateli xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx stavebních nebo xxxxxxxxxx xxxxx (citovaný xxxxxxxx čj. 1 Xxx 70/2010-57, xxxx xxxx. xxxxxxxx xx xxx 25.9.2014, xx. 7 Afs 28/2013-23). X poskytnutí xxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prací, xxxx xxxxx však pronajímateli xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spojovala službu xxxxxxxxxx x montážních xxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, do xxxxx xxxxxx (smíšeného xxxxxx), přičemž xxxxxxxxx xxxx služby (xxxxxx xxxxxx) xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx žalovaného xx však xxxxx x služby, x xxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx. Nejdříve xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx zhodnocení nemovitosti, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedla xx xxxxxxx x xxxxxx xx odepisovat. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uskutečnila xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx zůstatkové ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nikoli x podobě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx majetkově xxxxxxxxxx hodnoty nespadá xx xxxxxx 41 xx 43 xxxxxxxxxxx XX XXX, na xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx by xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx staveb, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx nemovité xxxx, neboť xx xx vždy xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Generálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx nájmu xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x po xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx zboží xxxxx §13 zákona x XXX. Podle §14 odst. 1 xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx všechny xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx zboží. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímateli xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxxxx x XXX. Nelze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx majetek, x xxx i xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x první xxxx xxxx xxx xxxx ekonomickou xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stavební x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx vytvořila x xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx dispozice xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu. Xxxxx x tohoto xxxxxx nelze plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, ale jako xxxxxxxxxx majetkově xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xxxxxx, x které xx xxxxx přenesení daňové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx nesouhlasil x názorem xxxxxxxxxxxx, xx rozsudek ve xxxx Wohn- xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx práce ve xxxxxx xxxxxx x XXX. Soudní xxxx x tomto xxxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxxx „xxxxx související x xxxxxxxxx“ zahrnuje xxxxx xxxxxx považovaných xx xxxxxxxxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx dopadají xxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Stěžovatelka xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx službu x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prací. Xxxxxxxx Xxxxxxxx dvora xx posouzení xxxxxx x podobě převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx majetku xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §14 xxxx. 1 písm. x) zákona o XXX, xx xxxxx xxxxx použít xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx prací xxx §92e xxxxxx x XXX.
Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx odmítla tvrzení xxxxxxxxxx, že xxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx být xxxxx xxxxxx staveb, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxx xxxxxxx staveb, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx žalobkyní „xxxxxxxxxxxx“, xxxxxxxxxx realitě. Xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx vyjádřená xxxxxxxxxxx cenou technického xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx 663 361 602,53 Xx. Zůstatková xxxx xxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (novou) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxx majetkově využitelné xxxxxxx xx výši xxxxxx zůstatkové xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxx XXX xxxx xxxxx xx navíc xxxxx stěžovatelky x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx v rozsudku xx xxx 28.11.2008, xx. 2 Afs 111/2008-52, x xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx, xx „pro xxxxx nároku xx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxx x XXX, xxx xxxxxxx xxx z xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx služby, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx plněními“. Xxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxx zhodnocení xxxx xxxxxxxxxx služby, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxxxxxx“ pouze xxxx xxxxxxxxx prací x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx v xxxxxxx s xxxxx 34 xxxxxxxx čj. 1 Xxx 70/2010-57 xxx xxxxx XXX xxxxxx jako xx „xx své podstatě xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx dodání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx rozsudek xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx citoval pouze xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, které x xxxx 2016 xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx XXX zdanitelným xxxxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxx zákona o XXX účinného xx 31.12.2013. Xx xxxxx x uvedeným závěrem Xxxxxxxxxx správního soudu xxxxx x xxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx x přenechání xxxxxxxxxxx zhodnocení xx xxxxxxx nájemcem (žalobkyní) xxxxxxxxxxxxx x tato xxxxxxx xx xxxxx xx své podstatě xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx stížnost zamítl.
Z XXXXXXXXXX:
(…) [63] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx tím, xxx městský soud xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní xxx xxxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
[64] Xxxxx §92x xxxxxx x XXX xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx montážních xxxxx, xxxxx podle sdělení Xxxxxxx statistického xxxxx x zavedení Klasifikace xxxxxxxx (XX XXX) xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx odpovídají číselnému xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx XX CPA 41 xx 43 xxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx přenesení xxxxxx povinnosti.
[65] Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx technického xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx xxx čl. 8.6 xxxxxxx smlouvy nelze xxxxxxxx pod xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx xxx §92x xxxxxx x XXX.
[66] Xxxxxx je třeba xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti (xx. 199 směrnice x XXX) xxxx xxx vykládán xxxxxxxxxxxx, xxxxx představuje xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxx xx DPH xxxxxxx odvést xxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo poskytnutí xxxxxx (viz např. xxxxxxxx Xxxxxxxx dvora xx dne 13.6.2013, Xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxxx XX 200, C-125/12, xxx 31, xx xxx 26.4.2017, Xxxxxx, X-564/15, xxx 25, xx xxx 13.2.2019, Xxxxx Xxxxxxxx, C-434/17, xxx 30, ze xxx 30.6.2022, DGRFP Xxxxxxşxx, C-146/21, bod 32, xx xxxxxxxx XXX xx xxx 17.1.2019, čj. 1 Xxx 69/2018-32, a xx xxx 25.4.2019, xx. 10 Xxx 61/2018-39).
[67] Xxx vysvětlil xxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx revitalizaci předmětu xxxxx xxx xxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx podnikatelský xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx též xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odepisovala. Xxxxxxxxxxxxx délka xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx kolaudačního rozhodnutí. X xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx úplatu xx xxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxx (změny na xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §667 odst. 1 starého xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx za xxxxxx nájmu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx dobu trvání xxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Stavební x montážní práce, xxxxx x rámci xxxxxxxxxxxx předmětu xxxxx xxxxxxxxx, xxxx zkonzumovány (xxxxxxxxxxxx) xxx, xx xx xxx xxxx xxxxxxx. To xxxxxxxx xxxxxx přenesení daňové xxxxxxxxxx, xxxx xxx XXX xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx ten, kdo xx objednal, a xxxxxxxxxxx se xxx xxxxxx „xxxxxxx trader“ xxxxxxx. Tento xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení pronajímateli (xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti) xxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx zabránit xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx daňovým xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (viz xxx 42 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x XXX), tak xxxxxxxxxx rozšiřující xxxxxx.
[68] Xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) a XXX xx ně xxxx odvedena. Jejich xxxxxxxxx xxxx změny, xxxxx xx staly xxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx ujednání xx. 8.6 xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zhodnocený xxxxxxx xxxxx, x to xx xxxx daňové xxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Náhled městského xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ujednaly. Xxx xxxxxxxxxx, xx xxx předpokládaném xxxxxx xxxxx x xxxxx 30 let od xxxxxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Úplata xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx měla nájemci xxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxxxxxxx navrácení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x nevyčerpání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
[69] Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxx, byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx a xxx xxxx podnikatelský xxxxx xxxxxxxxx revitalizaci xxxxxxxx nájmu. Tím xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx nájmu, xxxx. x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxx xxx skončení xxxxx xxxx 16.10.2016 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx skončení nájmu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavební x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx sama xxxxxxx. Xxxxxxxx „xxxx“ pronajímateli xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, které xx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx užíváním (a x této xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxx. xx xxxxxxxxx technické xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx též xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odpisy. Xxxxxxxx správní soud xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx přenechání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx xx xx xxx podstatě xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx dodání xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Zdanitelným xxxxxxx xxx xxxx již xxxxxx xxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx příjemcem xxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení, xxx částečně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xx xxxx zhodnocený xxxxxxx nájmu xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx třetím xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vnímal xxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xx. 1 Xxx 70/2010-57. Xxxxxx x xxx xxxxxxx, xx xx bylo xxxxx plnění spočívající x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx stavebních x xxxxxxxxxx xxxxx. Xx byly xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx nájemce, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx provedených xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx sjednané úplatě.
[70] Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx Soudního xxxxx, x xxxxxxx, že xxxxxx pojem xxxx xxxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx x xxxxxxx xx obecný xxxxxxx, x němž xx xxxxxx, x xxxxxxx x jeho obvyklým xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx zohlednit xxxx xxxxxxxxx dotčenou xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx (viz xxxxxxxx ve xxxx XXX Xxxx- xxx Xxxxxxxxxx, xxx 25 x x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx poskytnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx XX XXX 41 xx 43 x xxxxxx xxxxxx. Xxx bylo xxxx xxxxxxx, ani xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti x xxxx užitečný xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
[71] „Xxxxxxxx“ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx užívat xxxxxxx nájmu bez xxxxxxxx omezení xx xxxxxxxx nájemce, xxxxxxxxxx x xxxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx obnovilo x ve vztahu x xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxx hledisek xx povahu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x popudu nájemce x x předmětu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxxxx). Xxx x xxxxxxxxx x užívacím xxxxxx xx zhodnocenému xxxxxxxx xxxxx, které se xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx pronajímatele, xxxxxx xxxxxxxxxxx stavebních a xxxxxxxxxx prací, x xxxx došlo x xxxxxxxxx a xxxxx xxxx technické xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výsledkem. Xxxxxxx xxxx předčasné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.12.1993, Xxxxxxx Xxxx, X-63/92, x xxxx 40 x xxxx. stanoviska xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xx xxx 30.6.1993 x xxxx xxxx) xxx xxxxxxx zhodnocených xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx měřitelnou xxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí xx zůstatkovou cenu xxxxxxxxxxx tři xxxxxxxxxx x xxxxxx odlišné xxxxxxxxx (x služby xx xxxxxx xxxxxxxx x XXX).
[72] Xxxxxxxx xxxxxxx soud neshledal xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx otázky, xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx povahy xxxxxxxxxxx plnění. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx pojem „xxxxxxxx x montážní xxxxx“ x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx s xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx účinků. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx pochyb x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx odpisy technického xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx vynaložených xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ve xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx technického zhodnocení xxx čl. 8.6 xxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxx xx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx“.
[73] Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx čj. 2 Xxx 111/2008-52, Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se x xxx zabýval xxxxxxx technického zhodnocení xxx účely xxxxxx xx xxxxxxx XXX, x nikoli povahou xxxxxx spočívajícího x xxxxxxxxxx zhodnoceného předmětu xxxxx xxxxxxxx pronajímateli xx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. (…)