Xxxxxx xxxx
Xx přenechání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §92e xxxxxx x. 235/2004 Sb., x xxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: č. 2212/2011 Xx. NSS; xxxxxxxx Xxxxxxxx dvora xx xxx 13.6.2013, Promociones x Xxxxxxxxxxxxxx XX 200 (X-125/12), xx xxx 26.4.2017, Xxxxxx (X-564/15), ze xxx 13.2.2019, Human Xxxxxxxx (X-434/17), x xx xxx 30.6.2022, DGRFP Xxxxxxşxx (X-146/21).
Xxx: Grandi Xxxxxxxx Xxxxx republika, x. x. x., xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x přidané hodnoty, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx (XXXXXX STAZIONI, S.p.A.), xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 17.12.2003 xxxxxxx xxxxxxx xx společností Xxxxx xxxxx, a. x., xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx železniční xxxxxxxx cesty. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx vymezené xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx užívání předmětu xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx, dočasně využívat xxxxxxx nájmu pro xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dohodnutým ve xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx rozuměla xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, přestavby x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x prací xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx zadávacími podmínkami xxxxxxx xxxxxxxx soutěže x xxxxxxxx nájemce xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx revitalizaci xxxxxxx, xxxxx poté xxxxxxx x x xxxxx podnikání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Změny xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx. 8.6.1 nájemní smlouvy xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx x xx. 8.6.2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vynaložených xxxxxxx na technické xxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx účinnosti smlouvy xxxxxxx vynaložené náklady xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jsou ke xxx ukončení doby xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx rámec sjednaného xxxxxxxxx. Xx uplynutí xxxx nájmu dle xx. 5 xxxxxxx xx sjednaly xxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění daňovou xxxxxxxxxxx cenou technického xxxxxxxxxx xx výši 0 Xx. V xx. 5.1 xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx 10 xxx od xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxx (xxxx revitalizace) x xxx, že xxxxx-xx vydána xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx, xx časově xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx, že xxxxxx uplynutím 30 xxx od časově xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx §667 odst. 1 xxxx xxxxx x druhou xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „starý xxxxxxxx xxxxxxx“), x §23 xxxx. 6 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx. Xx xxx ukončení xxxxx 16.10.2016 byla xxxxxx zůstatková xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 663 361 602,53 Xx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx doklady, jimiž x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx uhrazenou, xxxxxx neuhrazenou část xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx výši xxxxxx zůstatkové ceny xx xxx 16.10.2016 (xxxxxxxx část 486 968 679 Xx, xxxxxxxxxx xxxx 207 310 348,53 Xx). Xx xxxxxxxxx uvedla xxxxx uskutečnění xxxxxxxxxxxx xxxxxx 17.10.2016 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §92x xxxxxx o XXX (xxxxxx, xx „xxx xxxxxx pronajímatel – v xxxxxxx x §92e zákona x DPH“). X xxxxxxxx k XXX xx xxxxxxxxx období xxxxx 2016 xx xxxxx 25 /xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti (§92x) – xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx/ uvedla xxxxxx 697 787 426 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx ředitelství xx xxxxxxx návrhu xxxxxxxxx xxxxxx xxx 22.2.2017 xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx přenesení xxxxxx povinnosti, x xxxx dovodilo, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx provedených xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti dle §92x zákona x XXX. Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx dokladům xxxxxxxxx opravné xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx XXX.
Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx Prahu (xxxxxxx daně) následně xxx 15.8.2017 xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vyměřena DPH xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 2016 ve xxxx 134 492 Xx. Xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 29.10.2018. Správce xxxx i xxxxxxxx xxxxxxx k závěru, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v přenechání xxxxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxx §92x xxxxxx x XXX.
Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 16.11.2021, xx. 3 Xx 48/2018-92, xxxxxx xxxxxx. Předmětem xxxxx xxxx účastníky xxxx otázka, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení při xxxxxxxx xxxxx považovat xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §14 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x XXX a xxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx režim xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxx §92x xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx správce xxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX x že xx na xxx xxxxxxx xxxxx neuplatní.
Dle xxxxxxxxx soudu bylo xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2010, xx. 1 Xxx 70/2010-57, x. 2212/2011 Xx. NSS, xxxxx nichž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímateli xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx služby podle §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013. X odkazem xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx soud shledal, xx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxxx opatřením Xxxxxx x. 344/2013 Xx., x změně xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x o xxxxx některých xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx x formulační xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx znění xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx věci xxxx xxxxx anebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx znění přenechání xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx, ale xxxxx xxxxxxxxxx soulad x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva.
K xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx základním xxxxxxxxx xx, že xxx xxxxxxxx xxxxxx, který xxxx xxxxxx uskutečnil. Xxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx vycházel x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx zdanitelné xxxxxx xx plněním ve xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX, xxxxxxx se xxx xxxxxxx §108 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x XXX. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxx §92x xxxxxx x XXX. S tím xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx toliko xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §92x xxxxxx x XXX. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx pronajímatele provedla, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xx xxxxx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x revitalizované xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxx činnost, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx prostorách, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx fakticky xxxxxxxxx, xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxx“ po xxxx trvání nájemního xxxxxx. Pronajímatel xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zhodnocený prostor x byl povinen xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxxxx xxxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx dobu xxxxxx xxxxx xx užívala x xxxxxx odepisovala. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zhodnocení xx xxxx daňové xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stavebních xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obohacený x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vytvořenou xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx revitalizovaných xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2 xxxxxx x DHP, xx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxx §92e xxxxxx o DPH.
Městský xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xx jednalo o xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx, co xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxxxx užívat a xxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx druhou. Žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx využití xxxx xxxxxxxxx využitelné xxxxxxx“. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx převodu xxxx majetkově xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx 41 až 43 xxxxxxxxxxx XX XXX. Není rozhodné, xx xx jednalo x xxxxxx nádraží. Xxxxxxx totiž k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx na to, xx podle rozsudku Xxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.7.2012, Deutsche Xxxx, C-44/11, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx XXX, které xx xxxxxxx několika xxxxxxxxxxxx xxxxxxx plněními, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, nelze xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.12.2012, XXX Xxxx- und Xxxxxxxxxx, X-395/11, na který xxxxxxxxx žalobkyně, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací, xx kterou se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx službu v xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prací, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx pronajímatele. Dále xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx, xx x xxxxxxxx čj. 1 Xxx 70/2010-57 xxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx x xxxxxx, xx „vzhledem x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx xx po xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxx xxx ukončení xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x ‚xxxxxxx´ xxxxxxx“. Xx do xxxxxxxx xxxxx nemohl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx užívat, neboť x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx právo xxxxx v xxxx xxxx dispozici a xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dostal xxxxxx x okamžiku, xxx byl nájemní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx x „xxxxxxxxxx zboží x xxxxx xxxxxx“ xx xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX, xxxx. o „poskytnutí xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty“ xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, v níž – xxxx xxxx – xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx xx aplikace §92x xxxxxx x XXX. Městský xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx ustanovení, x nezabýval xx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxx spočívající x xxxxxxxxxx technického xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx DPH.
Podle xxxxxxxxxxxx může pojem „xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §14 xxxx. 1 xxxxxx x XXX. Xxxxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx měl x xxxxxx xxxxx xxxxxx pouze na „xxxxxxxx“ xxx §14 xxxx. 1 xxxx xxxxx zákona x XXX. K tomu xxxxxxxxxxxx poukázala na xxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“ x rozsudku Soudního xxxxx xx věci XXX Xxxx- und Xxxxxxxxxx. Xxxxx definice xxxxx „práce související x xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx x xxxxx těchto xxxxx určen x xxxxxxx na obecný xxxxxxx, v němž xxxx použity, a x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx smyslem x běžném xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx posoudit přenechání xxxxxxxxxxx zhodnocení xxx xxxxxxxx nájmu x xxxxxxx x bodem 34 rozsudku čj. 1 Xxx 70/2010-57 xxxx „xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxx se xxxxxxx provedly xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dojde xxxxxxx)“. Xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, xx služba xxxxxxx xxxx majetkově xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xx xxxxxx 41 xx 43 CZ XXX. Xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx subdodavatelů xxxxxxxxxxxx, xxxx rekonstrukci, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx částí xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx. Přestavby a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx pod xxxxxxx xxx XX XXX 41.00.4 – Xxxxxxxx nebytových xxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx). Xxxxxx je xxxxx xxxxx klasifikovat xxxx xxxxxxxx x montážní xxxxx xx xxxxxx §92x xxxxxx x XXX. Režim přenesení xxxxxx povinnosti by xxxxxxxx ke svému xxxxxx xxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem.
Pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx daňové xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx opravného xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxx, že xx se Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx x její xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x souladu x xx. 24 xxxx. 1, resp. x xx. 25 xxxxxxxx Xxxx 2006/112/XX x společném xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxx o XXX“), xxx takovou xxxxxx xxxxxxxxx xx stavební x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx legislativa xxxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx“ nevymezuje.
Žalovaný xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxxx správní soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímateli xxxx službu xxxxxxxxxx xxxxx využití jiné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx jako službu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx čj. 1 Xxx 70/2010-57, xxxx xxxx. xxxxxxxx ze xxx 25.9.2014, čj. 7 Xxx 28/2013-23). X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jiné majetkově xxxxxxxxxx hodnoty by xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx však pronajímateli xxxxxxxxxx nebyly.
Stěžovatelka xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x montážních xxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx majetkově xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx poskytla, xx xxxxx služby (xxxxxxxxx xxxxxx), přičemž xxxxxxxxx xxxx služby (xxxxxx xxxxxx) xx xxx xxxxxx xxxxxx povahu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x služby, z xxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx směřujícím x xxxxxxxxxxx zhodnocení nemovitosti, xxxxx xxxx žalobkyní xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xx odepisovat. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uskutečnila jinou xxxxxx v podobě xxxxxxxxxx xxxxx využití xxxx majetkově xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx přefakturace xxxxxxxxxx xxxxx. Služba xxxxxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx 41 xx 43 xxxxxxxxxxx XX CPA, xx xxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti. Xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ad xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx posoudit xxxxxx staveb, xxxx x xxxxxxxxxx prostor xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx vždy xxxxxxx xxx o přeúčtování xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx provedením xxxx x xx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tedy xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx majetku x xxxxxx xxxxx xxxxx §13 xxxxxx x DPH. Podle §14 odst. 1 xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Stěžovatelka xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx předmětem xxxx xxxxx §2 zákona x XXX. Xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx výsledkem jsou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx provedené na xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxx sama pro xxxx ekonomickou činnost. Xxxxxxxxxxx předmětu nájmu xxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx nedodala xxxxxxxx x montážní xxxxx, xxx určitou xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx vytvořila x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu. Xxxxx x tohoto xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx montážních xxxxx, ale xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx využitelné xxxxxxx, xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx Wohn- und Xxxxxxxxxx potvrzuje klasifikaci xx uskutečněného plnění xxxx stavební x xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxx o XXX. Soudní xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx pojem „xxxxx související x xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dodání xxxxx. Dle žalovaného xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx „práce xxxxxxxxxxx x výstavbou“, xxxxx přijímala xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pronajatých xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx stavebních x montážních prací. Xxxxxxxx Soudního xxxxx xx posouzení xxxxxx x podobě převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx majetku xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x XXX, xx xxxxx xxxxx xxxxxx režim xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x poskytnutých xxxxxxxxxx xxxx montážních xxxxx xxx §92x xxxxxx x XXX.
Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx odmítla tvrzení xxxxxxxxxx, že xxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, bytů x nebytových xxxxxxx xxxx dvěma xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xx, že xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx na rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxx, xx tvrzení xxxxxxxxxx, xx stavební x montážní xxxxx xxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxx“, xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, xx nemohla xx xxxx nájemního xxxxxx „xxxxxxxxxxx“ veškeré xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx změn xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 663 361 602,53 Xx. Zůstatková xxxx vyjadřuje xxxxxx xxxx xxxxxxx cenou xxxxxxx x celkovou xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jinou (xxxxx) xxxxxx v podobě xxxxxxxxxx práva využití xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx zůstatkové xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx žalovaného na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx XXX xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx stěžovatelky x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 28.11.2008, xx. 2 Xxx 111/2008-52, v xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx „xxx xxxxx nároku na xxxxxxx daně x xxxxxx zákona o XXX, jak xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxx technické xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx plněními“. Xxxxx xx třeba xxxxx technické zhodnocení xxxx xxxxxxxxxx služby, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxx než x xxxxxxxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx uvedla, že „xxxxxxxxxxxx“ pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxxxxx části xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxx 34 xxxxxxxx xx. 1 Xxx 70/2010-57 xxx xxxxx DPH xxxxxx jako xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx rozsudek xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx citoval pouze xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx 2016 xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx přenechání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je pro xxxxx DPH xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x XXX xxxxxxxx xx 31.12.2013. Ve xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení za xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx stížnost xxxxxx.
X XXXXXXXXXX:
(…) [63] Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx xxxx zabýval xxx, xxx xxxxxxx soud xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nelze považovat xx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
[64] Xxxxx §92x xxxxxx o XXX xxx xxxxxxxxxx stavebních xxxx montážních xxxxx, xxxxx podle xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX CPA) xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx odpovídají xxxxxxxxx xxxx klasifikace xxxxxxxx XX XXX 41 xx 43 xxxxxxxx xx 1. ledna 2008, xxxxxx použije xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
[65] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx souhlasí x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxx čl. 8.6 xxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxx pod poskytnutí xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx xxx §92x xxxxxx o XXX.
[66] Xxxxxx je třeba xxxxx, xx mechanismus xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti (xx. 199 xxxxxxxx x XXX) xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxx xx XXX xxxxxxx odvést xxxxx xxxxxxx x dani xxxxxxxxxxxxx zdanitelné xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Soudního dvora xx xxx 13.6.2013, Xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxxx XX 200, C-125/12, xxx 31, ze xxx 26.4.2017, Farkas, X-564/15, bod 25, xx xxx 13.2.2019, Xxxxx Xxxxxxxx, C-434/17, xxx 30, xx xxx 30.6.2022, DGRFP Xxxxxxşxx, C-146/21, xxx 32, xx xxxxxxxx XXX ze dne 17.1.2019, čj. 1 Xxx 69/2018-32, x xx xxx 25.4.2019, xx. 10 Xxx 61/2018-39).
[67] Jak xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, v xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx, že stěžovatelka xxxxxxxxx revitalizaci xxxxxxxx xxxxx pro sebe xxxxxxx nájemce užívající xxxxxxx nájmu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx podnikatelský xxxxx x technické xxxxxxxxxx též se xxxxxxxxx pronajímatele xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 30 xxx xx časově xxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx úplatu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §667 xxxx. 1 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), které xx xxxxxx xxxxx jakožto xxxxxxx zajistila x xx xxxx trvání xxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx zhodnocení. Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x rámci xxxxxxxxxxxx předmětu xxxxx xxxxxxxxx, byly xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxx, xx xx xxx sebe xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx přenesení xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx XXX na xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx ten, kdo xx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx „missing trader“ xxxxxxx. Xxxxx problém xxxx ve vztahu xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx při přenechání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímateli (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx, x xxx xxxxx daného xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx daňovým xxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxx 42 xxxxxxxxxx směrnice x XXX), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výklad.
[68] Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx byly realizovány (xxxxxxx xxxxxxxxx) x XXX za xx xxxx odvedena. Xxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxx, xxxxx se staly xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx technické xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx pak xxx xxxxxxxx nájemního vztahu xxx xxxxxxxx xx. 8.6 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pronajímateli xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx předmět xxxxx, a xx xx xxxx daňové xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxx, co xx xxxxxx v xxxxxxx smlouvě ujednaly. Xxx poznamenat, xx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxx 30 let od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx úplatné xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx zhodnocení xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx dřívějšího navrácení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu (x xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
[69] Xxxxxxxx x montážní xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxx, xxxx poskytnuty xxxxxxxxx, xxxxx na xxx xxxxxxx a xxx svůj xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx revitalizaci xxxxxxxx nájmu. Tím xxxxx xx xxxxx xx předmětu nájmu, xxxx. x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 16.10.2016 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx práce, xxxxx sama přijala. Xxxxxxxx „xxxx“ pronajímateli xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx provést, xxxxxx již znehodnocenými xxxxx užíváním (x x této xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx předmětu nájmu, x nímž xxxx xxxxxxx též xxxxx xxxxxxxxxx daňové xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx přenechání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací xxxxxxxx. Zdanitelným plněním xxx xxxx xxx xxxxxx xxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx příjemcem xxx xxxxxxx, xxx přenechání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx zhodnocený xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx čj. 1 Xxx 70/2010-57. Naopak x xxx neplyne, xx xx bylo xxxxx plnění xxxxxxxxxxx x přenechání technického xxxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x montážních prací. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx nájemce, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx provedených xxxx sám komerčně xxxxxxxx x technické xxxxxxxxxx též xxxxxxxxxx, xxx se promítlo xx sjednané xxxxxx.
[70] Xxx vyplývá z xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxx pojem xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx obecný xxxxxxx, x němž je xxxxxx, x xxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dotčenou xxxxxx xxxxxxx x její xxxxxxxx xxxxxx (viz xxxxxxxx ve xxxx XXX Xxxx- xxx Xxxxxxxxxx, xxx 25 x x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu, xxxxx xx xxxxxx x nájemní smlouvě xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx XX XXX 41 až 43 x xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x jeho užitečný xxxxxx xxxxxx výklad xxxxxxxxxx.
[71] „Vrácením“ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx omezení ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Právo xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx x xx vztahu x té části xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxx hledisek xx povahu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a byla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x popudu nájemce x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ (xxxxxxx x okamžiku xxxxxxxxx xxxxxxxx činnosti). Xxx x nakládání x xxxxxxxx právem xx xxxxxxxxxxxx předmětu xxxxx, xxxxx se xxx ukončení xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx pronajímatele, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prací, x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předmětu xxxxx xx xxxxxx (viz xxxxxxxx Soudního dvora xx xxx 15.12.1993, Xxxxxxx Xxxx, X-63/92, x xxxx 40 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx advokáta Darmona xx xxx 30.6.1993 x xxxx věci) xxx xxxxxxx zhodnocených xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x právně xxxxxxx xxxxxxxxx (x služby xx smyslu xxxxxxxx x XXX).
[72] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx dostatečně xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx „xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx“ x xxxxxxxxxxx x režimem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx vykládat x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx smyslem v xxxxxx jazyce, a xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx, aby xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti zbaven xxxxx užitečných účinků. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx xxxxxx x xxx, xx sjednané xxxxxxxxxx xxxxx uplatnit xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxx x odepisovaného xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx změny xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx znehodnocení xxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxx zůstatkové xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx. 8.6 xxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxx xx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx“.
[73] Xxxxx stěžovatelka xxxxxxx xxxxxxxx xx. 2 Xxx 111/2008-52, Nejvyšší xxxxxxx xxxx xx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx XXX, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zhodnoceného xxxxxxxx xxxxx nájemcem pronajímateli xx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx nelze xx xxxxxxxxxx případ xxxxxx. (…)