Xxxxxx věta
Pro výši xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx vkladovou povinnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x tomu, že xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Vždy je xxxx nutné xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Účelem (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. a) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx třetím výroku, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., a xxx x tomto rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou doručenou Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Labem – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x příslušenstvím (výrok X.), zamítl xxxxxx xx do částky 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx do xxxxxx 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok IV.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (dále xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se žalobkyně „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx základě převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x vystoupení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx účtu, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal žalovaný xx vědomí vystoupení xxxxxxxxx z družstva x tím, že xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce žalovaného xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x do „úvěrového xxxxx“ xx srpna 2009 xx xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx a od xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Kč.
7) Na xxxxx členský vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx vklad xx měsíc xxxxx 2015 a též 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu xx xxxx 3.142 Kč xx xxxxx měsíc xxxxx x září 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Kč. Spolu x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Ch. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k základnímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … částku ve xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. ze dne 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx konaném dne 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx vzhledem x xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx relevantních xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx i bez xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx měsíců“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx dosud xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx účetním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx družstvu x souladu x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x penězích; (xx) x případě, že xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xx byla xxxxxxxxx x rámci jeho xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx rovnající xx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x souvislosti x výpočtem vypořádacího xxxxxx náleží družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx bývalému xxxxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx náleží v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx výpočtu vypořádacího xxxxxx (x xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. k.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx místě vycházet x „xxxxxxxxxx judikatury“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx členství x xxxxxxx družstvu spojeného x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odpovídá nárok xx vypořádací podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx reálnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx x xxxxxxx xx stanovami xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odečten xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x procesní xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx být při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx se xxxxxxx x také xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx končí, v xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx družstva xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. o. k. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx x Praze x odvolání žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve výrocích X., XXX., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx jej xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx podíl ve xxxx 536.291 Kč. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx znaleckém xxxxxxx jako xxxxx x „xxxxxxx na xxxx družstevních podílů x xxxxx xxxxx x čase, když xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní cenu xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) bydlícího člena xxxxxxxx, nemá odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o této xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxxxx podle odvolacího xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla xxx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tímto poměrem xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx dále uvedl, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx banka xxxxxxxxxx velmi xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx opory xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx x tím, xxx žalovaný x xxxxxx xxxxx závazků xxxx bance odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací soud xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x předpisu xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxx xx další xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x zbytek platby xxx xxxxx do xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x budoucnu xxxxxxx xx žalovaného byt. X xxxxxx xxxxxx xx bývalý xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx i x xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx části x kogentním xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x VII. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. ř.“), xxxx xx xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx v důsledku xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „zda xxx xxx stanovení xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx další členský xxxxx za xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx x právním xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx nebyly x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. k. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx za m2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Při xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx tak zjevné, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx xxxxxx důvod xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského vkladu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx proveden tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx x důkazy“, xx se xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx pevná xxxxxx x xxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx xxxx xxx, že xx xxxxxxx většinu xxxxxx xxxxx splátka úroků x x xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxx splátek xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx úroků“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx spláceny xxxxxxxxxx xxxxx dovolatele“. Xxxxx by do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, tak se xxxxxxxxxxxx dovolatel dostane xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx obstát názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx naopak za xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx respektování fungování xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx rezervu a xxxx xxxxxx majetek xxxx jednotlivé byty“, xx „jedinou možností xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx schopen a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, nemá dovolatel xx to, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. k. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací podíl xx vyplácí v xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. K xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxx účelem tohoto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x bylo x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. o. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx patří xxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné ze xxxxxxxxxx životních xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x základní xxxxxxx xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Družstevní podíl, x nímž xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x je vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, za xxx jsou x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce znamená xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten xxxx xxx zaniká, xxxxxxx xxxx hodnotu fakticky xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (v souladu xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstva, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. o. x.) či byt (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx investice, xxx xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx na xx, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx podíl). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx přitom x xx veřejném xxxxx, neboť má xxxxxx xxx stabilitu x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxx.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (spravedlivého) důvodu, xxx který by xxxx xxxxxx družstvo xx zániku xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx s xxxxxxx na xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x nepřípustnému xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx družstva xx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavírá, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx musí být xxxxx xxxx s xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x výší vypořádacího xxxxxx nebyly neodůvodněné xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx možnosti, xxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx nakládání x „uvolněným“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce na xxxx družstvo hospodářsky xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx při naložení x „uvolněným“ xxxxxxx, xx zohlední xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. k. x musí xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vždy xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx soudu však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx povinnost člena xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx ke dni xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx vycházející z xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, z xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu potřebné x úhradě xxxxxxx (xxxxx nesplaceného) úvěru, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další členský xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx pravidelné xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. k. určit xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx než x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému bývalému xxxxxxx vyplatí tak, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx družstva xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx družstvu za xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o níž x důsledku ztráty xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx má xxx xx bývalého člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, xxx xxxx družstva zcela xxxxxxx xxxxxxx vklad), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (která do xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx víc, xxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smyslu xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx x je x věc x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).