Xxxxxx věta
Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx rozhodná skutečná xxxxxxx jeho družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla též xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu s §748 odst. 3 x. o. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx v penězích. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx ujednání stanov, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx jeho trvání xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx xxxxxx v xxxxxxxx ztráty členství.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x prvním xxxxxx x písm. a) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. x XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) a xx xxxxxx výroku, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx I., X., XX. a XXX., x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní průběh xxxxxx
1. Žalobou xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) vzájemnou žalobou xxxxx xx zaplacení 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxx do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx vklad a xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx částky 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx žalobkyni povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx s příslušenstvím (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx do xxxxxx 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx IV.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx V. až XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx J. U. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Kč x xxxxx xxxxxxx xxxxx ve výši 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx členkou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, kdy xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx oznámení x vystoupení z xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx má žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, že xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx x zákonné xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x do „xxxxxxxxx xxxxx“ xx srpna 2009 xx xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x od xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx ve výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx srpen 2015 x též 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx složené xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Kč. Spolu x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Ch. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových povinností xxxxx členů … xxxxxx ve výši 54.640.543 Kč, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „k dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx výši 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. B. X. ze xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (dále xxx xxx „znalecký xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx vzhledem k xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx a úrok x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zdrojů.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx i bez xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl u xxxxx, který xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx x členským xxxxxxx k poslednímu xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (ii) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx než 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx rovnající xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náleží v xxxxxxx s §748 xxxx. 1 z. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x podstatě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx se xxxxxxx“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 tak „xxxx xxxxxxx x nedává xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx je xxxxx xx xxxxx vycházet x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xx základě xxxxxxx xxxxxxx daného družstevního xxxxxx“. Spravedlivému uspořádání xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve výši 536.291 Xx, xxxx xx reálnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádacího podílu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx však o „xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x procesní xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Soud neshledal xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx být xxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxxxx podle čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytové jednotky xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx odpovídající dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx výplatu vypořádacího xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx družstva xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. k. x xxxx právo xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného x xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., X. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx písm. x)], změnil xxx xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (druhý xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil se xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. B. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx družstevních xxxxxx x daném místě x xxxx, když xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x čase xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx xxxxxxxx věci xxxxxxx tržní xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … důvod xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „tento mírný xxxxxx rozdíl nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje žalovaného, xxxx může nakládat x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „xx xxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx x xxxxx poměrem xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx zjištěnou xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx xxxx uvedl, xx „xx neztotožňuje x xxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx členům xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx banka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Nelze tak xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx posudku zpracovaného 1. Znaleckou a. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně vychází x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x předpisu xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx výši 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxx na xxxxx xxxxxxx vklad vycházející x celkové výše xxxxxxx členského vkladu x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx platby xxx xxxxx do xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, že xx bývalý xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x družstvu x xxx x xxxxxx xx odstěhovat xxxx by byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vztahy x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx části x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 odst. 1 z. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx výroku xxxx. x) x části, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x VII. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx „x. s. x.“), xxxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx v důsledku xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, že je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx stanovení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx za podmínek xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platby xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx lze x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. x. k. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx za m2 xxxxxxx „o minimálně 10 %“, xxx xx „standardní xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx skutečná xxxxx hodnota) a xxxxx neměly důvod xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx hradit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx soudy tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx od xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx xxxxxxxx tak, xx „se vypočte xxxxx doposud splacené xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Dovolatel nesouhlasí xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část na xxxxx členský xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx částkou a xxxxxxxxx platbou xxx xxxxxxx xx úvěrového xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx se xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx jistiny a xxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx splátka úroků x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx jistiny xx úkor xxxxxxxxx xx výše xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou spláceny xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx předlužení“. Xxxxx xx „nemravné“ xxxxx xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx v situaci, x xxx „xxxxxxxxx xxxx členkou xxxxxxxxxx x podílela se“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx obstát xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx naopak xx xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx „netvoří žádný xxxx xxx velkou xxxxxxxx rezervu a xxxx jediný majetek xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx finanční zdroje, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který by xxx schopen x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx družstva xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx dovolatel xx to, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx dovolatele před xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx bytu bude xxxx vyšší xxx xxxx vypořádacího xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx za xxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nižší, xxx xxxxx činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací podíl xx vyplácí x xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz specifickou xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx účelem tohoto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb svých xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx z nájemního xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx patří xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx podílu v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřeb. Xxxxxx přitom xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž je xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx v právním xxxxxx, xx kterou xx xx „bytovém xxxx“ běžně obchoduje, x je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx za převod xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx lokalitě převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten jako xxx zaniká, přičemž xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx bytové družstvo xxx, xx může x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (x souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) nakládat. Může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, přijmout xxxxxx člena xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 z. x. x.) xx byt (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účasti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx míru jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X to xxx xxxxxx na xx, xxx účast x xxxxxxx družstvu nabývá xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx o tuto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx přitom x xx veřejném xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x transparentnost trhu x byty.
6) Současně xxxxx, xx není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx účasti xxxxx člena xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – právě x xxxxxxx na xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Řečené xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na zániku xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx úkor xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx členství) xxx, aby xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x výší vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při nakládání x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx xxx zpravidla xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx družstva bez xxxxxxxx nástupce xx xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. o. k. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytového družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx třeba vždy xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího členství. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvod x xxxx, xxx xx xxxx hodnoty byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, že zánikem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v samotné xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního podílu xx xxx xxxxxx xxxxxx členství.
25. Tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zjistil xx „xxxxxxxx stanovené xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstev a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx vklad xx splátkách x xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx si družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx žalobkyně xx xxxx družstva (a xxx i xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx podílu ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu právě x přihlédnutím k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. určit xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx ani takové xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) právní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx x důsledku ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez dalšího xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Takové xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, a xxxxx xx nelze v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, podle něhož xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, že hodlá xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx i xx x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).