Xxxxxx věta
Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, který xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx xxxxxxxxx povinnost, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu x §748 xxxx. 3 x. o. k. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx v penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že na xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x družstevnímu xxxx, jehož byl xxxxxxxx. Xxxx je xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx soudu v Xxxxx ze xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. a) x xxxxx, v xxx potvrdil xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., a xxx x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Žalobou xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx výši 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx v Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x příslušenstvím (xxxxx X.), zamítl žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx s příslušenstvím (xxxxx III.), zamítl xxxxxxxxx žalobu žalovaného xx do xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx z xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli X. X. (xxxx xxx xxx „J. X.“) x žalovaný xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, xxx obsahovala xxxxxxx X. X. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Kč, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx převedeno xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obsahující číslo xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx x tím, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 sdělil žalobkyni, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „úvěrového xxxxx“ xx srpna 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 do xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx žalobkyně složených xx rizikového xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Kč za xxxxx xxxx 2015, x platba do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx měsíc xxxxx x září 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx fondu) tak xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Xx xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Ch. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. ze xxx 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx výslechu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „znalecký xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského vkladu xxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx do xxxx 144.561 Kč, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x úrok x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx i bez xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, který xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x xxxxxxxxx vkladu xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) v xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx než 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx v družstvu, xx xxxx xxxxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „v souvislosti x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 z. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 2.500 Xx a dalšího xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu vypořádacího xxxxxx (x to x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. k.), xxxxxx podle něj xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x závěru, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 tak „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx obraz x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx místě xxxxxxxx x „konstantní judikatury“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx výši 536.291 Kč, jenž xx reálnou xxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx nebyl „pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud neshledal xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx má xxx v souladu xx stanovami xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxx“. Až v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx však x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx člena xxxxxxxx xx smyslu ustanovení §36 odst. 1 x. x. k. x xxxx xxxxx xxxxxx být podmiňováno xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx žalobkyně x žalovaného v xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., III., X. x VII. potvrdil [xxxxx výrok písm. x)], změnil xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s §748 x. o. k.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. B. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „jestliže znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (podílu x xxxxxxxx) bydlícího člena xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „se měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx zjištěnou xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, podle xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku. X xxxx xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x postupem xxxxxxxxxx, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx složité (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vypořádací podíl xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx a. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx nulový, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy pak „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, že xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx člen xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x družstvu x měl x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx části x kogentním xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) x části, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, a to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (ať xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx hodnotu družstevního xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx lze x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, xx xx xxxxx odchýlily xx §748 odst. 2 x. x. k. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 22.6.2021, sp. zn. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx dovolatel xxxxx, xx xx znaleckém xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx xx m2 xxxxxxx „o minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx tak zjevné, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx důvod xx xx této xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx, xx xx od xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx xxxxxxxx tak, xx „se xxxxxxx xxxxx doposud splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx poměrem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx hodnota družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly xxxx xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x rozdíl mezi xxxxx částkou x xxxxxxxxx platbou byl xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „hrazena xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx jistiny x xxxxx se mění xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx úkor snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … jsou spláceny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, tak se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx dovolateli, aby xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx, x xxx „žalobkyně xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx se“ xx jeho rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx obstát názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 stanov je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, že „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení zákona xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx jediný xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxx, xx možnost získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx schopen x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx družstva xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx dovolatel xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť „není xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx než xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx určení výše x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. k. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx x xxxxxxxx, ledaže stanovy xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx podává, xx:
1) Xx třeba xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 xxxx. 1 z. o. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx mezi xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. o. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx družstvu zpravidla xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – zajištění bydlení xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřeb. Xxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx právo nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x právním xxxxxx, xx kterou xx xx „xxxxxxx xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x xx vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Tržní xxxx, xxxxxx musí zájemce xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx spojeno xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, zpravidla xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx lokalitě xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx vlastnostmi odpovídají xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, xx může x „uvolněným“ bytem xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, přijmout xxxxxx člena družstva (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 z. x. x.) či xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx míru xxxxxxx, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx bydlení xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx na to, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx o xxxx xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx přitom x ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x byty.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx bytové družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx výklad by – právě x xxxxxxx na xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Řečené platí x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava vypořádání xxxx členem bytového xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx tržní hodnotou x výší xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx zpravidla xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx zohlední při xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. k. x musí je xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací soud xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, vycházel-li xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxxxxxx xxxx být xxxxx s ohledem xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx soudu však Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká též xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, se projeví xxxxx v samotné xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vycházející z xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x nichž xxxxxxxx ve svém xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x úhradě xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (a xxx x xxxxxxxxx xxxx členů) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Pro výši xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku členství x xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím k xxxx, že obsahem xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli lze xxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. k. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x penězích. Nelze xxxxxxxx ani takové xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx však xxxxx mít xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx xxx xx bývalého xxxxx xxxxxxxx převeden (zejména xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx xxxxx členství x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl doplatit x penězích. Takové xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx nelze x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx věci xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx závislých xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x věc v xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).
32. Právní xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).