Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxx zániku xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx rozhodná skutečná xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 odst. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx členovi vyplatí xxx, xx xx xxx převede vlastnické xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx nutné xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x prvním xxxxxx x písm. a) x xxxxx, v xxx potvrdil xxxxxx X., X. a XXX. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx třetím výroku, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – pobočky v Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Cm 37/2016, xx výrocích X., X., VI. a XXX., a xxx x tomto rozsahu xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Ústí nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Kč x příslušenstvím (výrok X.), zamítl xxxxxx xx do částky 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx s příslušenstvím (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx do částky 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x rozhodl o xxxxxxx nákladů řízení (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 uzavřeli J. X. (xxxx též xxx „J. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému základní xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, že xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x družstvu xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx a výši xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx členských xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 do xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx žalovanému na xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Xx.
7) Na xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx splátek xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx dlužné platby xx srpen 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Kč x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx rizikového fondu. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč xx xxxxx členský vklad xx xxxxx srpen 2015 x xxx 302 Xx za xxxxx xxxx 2015, x platba do xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx měsíc xxxxx x září 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Kč. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx ve výši 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx xx výše 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x úrok x této částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x jakéhokoli xxxxxx xxxx x bez xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx dosud xxxx vlastníkem přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x poslednímu xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 zákona x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx jen ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx než 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx podíl členovi xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx přidělena x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxx xx výši dalšího xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx smlouvě x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx xxxx od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o převodu xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „v souvislosti x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx ustaveném skutkovém xxxxxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx nejméně ve xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x podstatě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx postupovat, neboť xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxxxx se zákonem“ x účetní závěrka xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx je xxxxx xx xxxxx vycházet x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daného družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx reálnou xxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, určenou znaleckým xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx znaleckého posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud neshledal xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádacího podílu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx, neboť „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx vyplacení žalobkyni, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx podle xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem x také xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx vypořádání protiplněním xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx družstva xx smyslu ustanovení §36 xxxx. 1 x. o. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx písm. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (druhý xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx podíl ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu stanovila xxxxxxxx Xxx. X. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x daném xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci xxxxxxx tržní cenu xxxx (podílu v xxxxxxxx) xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla být xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxxx závěry uvedené xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx uvedl, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči členům xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx velmi složité (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx závazků xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx vypořádací podíl xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx vycházet ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxx na další xxxxxxx xxxxx vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx čl. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxx xxxx xxxxx nulový, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, xx xx bývalý xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, a xx i x xxxxxxx, že xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x měl x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx právní vztahy x žalovaným“. Odvolací xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx xxx rozpor xxxxxx x této xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxx písm. x) v části, x níž byly xxxxxxxxx xxxxxx I., X. a VII. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx žalovaný dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního řádu (xxxx xxx jen „x. x. ř.“), xxxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ať xx xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx při nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx xx vypořádacího xxxxxx zahrnout platby xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x znemožní xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. o. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena družstva“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx ve znaleckém xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „standardní xxxxxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx“. Při tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx zjevné, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx skutečná xxxxx hodnota) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx xxxxxx pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné a xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského vkladu, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud splacené xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx xx závěrem xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx členský vklad x rozdíl mezi xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x důkazy“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx pevná xxxxxx a xxxxx xxxxxxx jistiny a xxxxx se xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka úroků x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx splátek xxxxxxx xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx by do xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „nemravné“ chtít xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx členkou xxxxxxxxxx x podílela xx“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, že „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx družstva xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, že tržní xxxxxxx bytu xxxx xxxx vyšší xxx xxxx vypořádacího podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x věc mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. x. xxxxxxx nesmí určit xxxxxxxxxx xxxxx nižší, xxx kolik xxxx xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx vkladové povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Z ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a bylo x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 odst. 1 z. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mezi ním x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu je xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x nímž xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, je xxxx x právním xxxxxx, se xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx vnímán xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx spojeno xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx lokalitě xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, které xxxxx vlastnostmi odpovídají xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, že může x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) nakládat. Může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstva, přijmout xxxxxx člena družstva (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. o. x.) či xxx (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X ohledem na xxxx popsaný základní xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx míru xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, již xx xxxxxxxxx bydlení xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu nabývá xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx o tuto xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx xxxxx, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx rozumné xxxx xxxxxxx je xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx pro xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x byty.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx xxxxx xx xxxx bytové družstvo xx zániku účasti xxxxx člena xxxxxxxxxx. Xxxxxx výklad xx – xxxxx x xxxxxxx na účel xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx platí x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx bez xxxxxxxx nástupce profitovat xx xxxx xxxxxxxx (x tím i xxxxxxxxx členů bytového xxxxxxxx).
7) Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava vypořádání xxxx členem bytového xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx členství) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při xxxxxxxxx x „uvolněným“ xxxxx, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx účasti člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „uvolněným“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. k. x musí je xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx bytového družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx originární xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. k. xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx princip.
Srovnej usnesení Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx xxxxxxxx premisy, xx vypořádací podíl xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvod k xxxx, xxx xx xxxx hodnoty byla xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. o. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního podílu xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx zjistil xx „xxxxxxxx stanovené xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) úvěru, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i ostatních xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx zániku xxxxxxxx x družstvu xxxxx x přihlédnutím x xxxx, xx obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx povinnost xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit pravidelné xxxxxxxxx do úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Xx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli lze xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. x. určit xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx na xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) právní xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx (vypořádacího podílu) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit členovi, xxxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx zanikla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (družstevní xxxxx), o xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě bytu, xxxxx má být xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx znění xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx stanoveném způsobu xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx víc, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje smyslu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx. Ostatně sám xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. ř.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).