Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. o. k.).
Stanovy xxxxxxxx družstva xxxxx x souladu s §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, že xx xxx převede vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Xxxx je xxxx nutné mít xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx podíl), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 11.1.2022, xx. xx. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x části, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. x XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., a věc x tomto rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx výši 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx na zaplacení 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx xxxxx x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Krajský xxxx x Ústí nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x příslušenstvím (xxxxx X.), zamítl xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx xx částky 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx jiné x xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (dále xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx člena družstva xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 xx žalobkyně „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vědomí vystoupení xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 do října 2010 částku 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 měsíčních xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Kč. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný oznámením xx srpna 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Kč x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xx xxxxx členský vklad xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Kč xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx měsíc xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Kč.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na jednání xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx dosud nesplaceného xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx výše 144.561 Xx, a xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu družstevního xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x družstva xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, a to x jakéhokoli důvodu xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx vkladu xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x poslednímu xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx x. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, vyplácí xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podíl členovi xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx cenu rovnající xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx xxxx od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx převodní ceny“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „v souvislosti x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx náleží družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx členovi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 z. x. x. vypořádací xxxxx nejméně ve xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (x to x podstatě shodně xxxx ustanovení §623 x. o. k.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx postupovat, neboť xxxxxx x závěru, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x v xxxxxxx se xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx obraz x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx xxxxx vycházet x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „má xxx xxx posuzování výše xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nárok xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, jenž xx reálnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž má xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx však x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ani námitku xxxxxxxxxx, podle xxx xx být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx toto ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, neboť podmiňuje xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx zakoupení si xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx výplatu vypořádacího xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x. o. x. x xxxx právo xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx ve xxxxxxxx X., III., X. x VII. xxxxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx jej xx výroku VI. xxxxxxx náhrady nákladů xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. b)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx náleží (x xxxxxxx x §748 x. o. k.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Ing. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx místě x čase, když xxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx ceny nelišil xx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx cena sice xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „tento xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx být xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x tímto xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx žalovaného, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze tak xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx závazků xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx a. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxxxxxx předpokladu žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx členského vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „platba xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx tak, xx xx bývalý xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx svoji xxxxx x družstvu x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vztahy x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx části x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x části, x xxx byly xxxxxxxxx výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx za to, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx absencí xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. a xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx xx xxxxx výši splněného xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx podmínek xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx hodnotu družstevního xxxxxx xxxxx xx xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx je xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx x předlužení bytového xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má za xx, že se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. o. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx dovolatel xxxxx, xx xx znaleckém xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx za m2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu odkazem xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (byla xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx obsahující náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné a xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx podílu tak, xx xx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx poměrem xx xxxxxxxx násobí celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Dovolatel nesouhlasí xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx mezi xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx úvěrového xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx a poměr xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx se xxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ chtít xx dovolateli, xxx xxxxxx úroky, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x níž „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x podílela xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx obstát xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 bod 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx pro rozpor xx zákonem. Xxxxxxxxx xx naopak xx xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx xxxxxxx x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že „vystoupivší xxxx družstva xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx vypořádacího podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. s. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. k. xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx třeba xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx účelem xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x bylo x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb svých xxxxx (§727 xxxx. 1 z. o. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x družstvem xxxxx xxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx družstvu je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx přitom xxx x xxxxxxxx životní xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x právním xxxxxx, xx kterou xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx plnohodnotná alternativa x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx spojeno xxxxx xxxxx družstevního xxxx, zpravidla řádově xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx x xxxx lokalitě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx účasti v xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové družstvo xxx, xx xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstva, přijmout xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 z. o. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx mít xxxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx míru xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx na xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu nabývá xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x tuto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx xx xxxxxx x ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxx má xxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxx.
6) Současně xxxxx, xx není xxxxxxxxx (spravedlivého) důvodu, xxx xxxxx xx xxxx bytové xxxxxxxx xx zániku účasti xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx x xxxxxxx xx účel xxxxxx v bytovém xxxxxxxx – vedl x nepřípustnému xxxxxx xx vlastnického práva x družstevnímu xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx úprava vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx musí být xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx tržní xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X ohledem xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva bez xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx naložení x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx zohlední xxx xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx pak nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx úprava ve xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx za originární xxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx podílu, lze xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, vycházel-li xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx musí být xxxxx s ohledem xx skutečnou (tržní) xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx soudu však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx povinnost člena xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx x samotné xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx vlastnictví člena xxxxxxxx“.
26. Odvolací soud xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x nichž xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx žalobkyně na xxxx xxxxxxxx (a xxx x xxxxxxxxx xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx splátkách x xxxxxx pravidelné xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Xx xxxxxxx výplaty vypořádacího xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Dovolateli xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx družstvem xx založena na xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx být xx bývalého člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vklad), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx citovaného čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, že by xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx soud jej, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx závislých xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx proto xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x je x xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).