Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, který xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx splácet další xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu (srov. §595 xxxx. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. o. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx v xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx je xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx podíl), x xxx přišel x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx zrušil rozsudek Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. zn. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. a) x xxxxx, x xxx potvrdil xxxxxx X., V. x XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx výrocích X., X., VI. x XXX., a xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Žalobou doručenou Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, neboť žalobkyně xx dobu xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x příslušenstvím (xxxxx X.), xxxxxx žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx částky 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx jiné x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (dále xxx xxx „J. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx výši 1.344.853 Kč, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx členkou žalovaného xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo převedeno xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, že xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zákonné xxxxx a výši xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce žalovaného xxxxxxx ze dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „žalovaný xxxxx xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle předpisů xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x do „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 do xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 do xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 měsíčních splátek xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Kč. Celkem xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx za xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Xx xx každý měsíc xxxxx x září 2015.
9) Na další xxxxxxx vklad (poté, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) tak xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Kč xxxx celková splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx znění xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx ve výši 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 409.394 Kč, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. B. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx výslechu xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx posudku 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou povinnost xx do xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx a xxxx x této xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zdrojů.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx i xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx měsíců“.
14) Podle xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu x souladu s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx jen ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) v xxxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí se x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx než 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, která xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx x družstvu, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx xxxx od xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením plné xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x souvislosti x xxxxxxxx vypořádacího xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud prvního xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx náleží v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 z. x. x. vypořádací xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (x to x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx je proto xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x otázka jeho xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nárok xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xx výši 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xx xxx x souladu xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx žádný výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výpočty, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Xxxx neshledal xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxxx x také xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx vypořádání protiplněním xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx končí, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx odpovídající dalšímu xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx člena družstva xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 1 x. x. k. x xxxx xxxxx xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Vrchní xxxx v Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X., III., V. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady nákladů xxxxxx [první výrok xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle něhož xxxxxxxxx náleží (x xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu stanovila xxxxxxxx Xxx. B. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x daném místě x čase, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx jiných x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „jestliže znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx stanovené ceně“. Xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx nepřípustným xxxxxxxx nezvýhodňuje žalobkyni xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xxxx být xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „xx xxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx členskému xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx znaleckém posudku. X xxxx xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx „se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vystupuje jako xxxxxxxxx hypoteční banka xxxxxxxxxx xxxxx složité (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Nelze tak xxxxxxxxx x xxx, xxx žalovaný x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Znaleckou x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně vychází x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „platba xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x celkové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x zbytek platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxx xxxx téměř nulový, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx tak, xx xx bývalý xxxx x budoucnu odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x v xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x družstvu x xxx x xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx xxx „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx stanov x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) x xxxxx, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x VII. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x v xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx za to, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (ať xx absencí úpravy xxxx v důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že je xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx při stanovení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout platby xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx k právním xxxxxxx, které xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. o. k. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. x. k. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, sp. zn. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádací podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx za m2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx činí výsledná xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx se xx xxxxx hodnoty družstevního xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx tak, xx „xx vypočte xxxxx doposud splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx mezi xxx a žalobkyní xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx pevná xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx mění xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka úroků x s xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx jistiny xx xxxx xxxxxxxxx xx výše úroků“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry dovolatele“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ chtít xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v situaci, x níž „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x podílela se“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 bod 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx rozpor xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x tomu, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx velkou xxxxxxxx rezervu a xxxx xxxxxx majetek xxxx jednotlivé byty“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx družstva má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, nemá dovolatel xx xx, xx xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. přípustné xxx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. x. k. xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nižší, xxx kolik xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx vyplácí v xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx účelem xxxxxx xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (a xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 x. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ním x xxxxxxxxx patří xxxx xxxxxxx práva x povinnosti plynoucí x členství x xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx životních potřeb. Xxxxxx přitom jde x základní xxxxxxx xxxxxxx jednotlivce, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, zpravidla xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, xx xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (v souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx adekvátní členský xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx zachována. X xx bez xxxxxx xx to, xxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x tuto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx je xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť má xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx který xx xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – právě x xxxxxxx na xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x nepřípustnému xxxxxx xx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (určenou xx xxx xxxxxx členství) xxx, xxx mezi xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „uvolněným“ bytem, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx xxx naložení x „uvolněným“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x musí je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx úprava ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. doslovně. X opačném případě xx třeba vždy xxxxxxxxx (zohlednit) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvod x xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx tomu xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. o. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, z xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností splácet xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) úvěru, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i ostatních xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu právě x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx povinnost xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx x platit pravidelné xxxxxxxxx do úvěrového xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx.
29. Xxxx je však xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, x bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx družstva xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xx bývalého člena xxxxxxxx převeden (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx družstva zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, že by xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx víc, xxx xx na vypořádacím xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx doplatit x penězích. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smyslu xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, pro které xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x na rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx v xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx prvního stupně x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx druhá o. x. x.).
32. Právní xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx středníkem, §226 x. x. x.).