Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx fondu (srov. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. o. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož byl xxxxxxxx. Vždy xx xxxx nutné xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém družstvu xx jeho xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. zn. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. a) x části, x xxx xxxxxxxx výroky X., X. a XXX. xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx výroku, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., VI. x XXX., x xxx x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x příslušenstvím (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx s příslušenstvím (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok IV.) x rozhodl o xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx jiné z xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (dále též xxx „J. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad ve xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Kč, a xx xx 240 xxxxxxxxx splátkách po 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx základě převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vystoupení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx vzal žalovaný xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx z xxxxxxxx x xxx, že xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, xx června 2011 xx prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx platbách celkem 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Kč x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Kč xx xxxxx měsíc xxxxx a září 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Kč. Xxxxx x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, ze dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč, … celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. B. X. ze xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx výslechu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tržní hodnota xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx xx xxxx 144.561 Kč, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, x to x xxxxxxxxxx důvodu xxxx x xxx xxxxxxx důvodu. Členství xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x daném xxxxxxx xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k členským xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx rozsahu splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích) [xxxx xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) v případě, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí xx x xxxxxxxx; (xx) x případě, že xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx než 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx podíl členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx rovnající xx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x souvislosti x výpočtem vypořádacího xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx soud prvního xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x to x podstatě xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx x v xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx vycházet x „konstantní judikatury“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx podílu u xxxxxx členství v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxx jeho xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve výši 536.291 Kč, xxxx xx reálnou tržní xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, neboť „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx bytové jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx si xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx výplatu vypořádacího xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx člena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. o. k. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Vrchní xxxx x Praze x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., V. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx výrok písm. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx žalovaného proti xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx s §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu stanovila xxxxxxxx Ing. B. X. ve znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxx x „ohledem na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx místě x xxxx, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže xxxxxx xx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (podílu v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx podle odvolacího xxxxx „tento mírný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „se xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou hodnotu xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu odvolací xxxx xxxx uvedl, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči členům xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx opory ve xxxxxxxxx nebo v xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx vůči hypoteční xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou a. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx splácení xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx nulový, xxxxx splnění vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx bývalý člen x budoucnu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx x v xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x měl x xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx snahou ukončit xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx tak „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x to xxx rozpor stanov x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 x. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x části, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx I., X. a VII. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx jen „x. x. x.“), xxxx za xx, xx napadené rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, a xx:
1) „xxx xx v xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x důsledku xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud odchýlil xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx další členský xxxxx xx podmínek xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda je xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x znemožní xxxx fungování“, x
5) „xxx lze v xxxxxxx x ustanovením §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva“, xxxxx dosud nebyly x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. o. x. x též od xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému vkladu, xxx v xxxxx xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Xx“. Kromě xxxx dovolatel xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „standardní ponížení x xxxxxxx družstevních xxxx“. Při xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle dovolatele xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx podílu odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu byla x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx hodnota) x xxxxx xxxxxx důvod xx od xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx se od xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx dosud nebyla xxxxxxxxx, xxxxx má xxx proveden xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu a xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx členský xxxxx x rozdíl xxxx xxxxx částkou a xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx úvěrového xxxxx xx úhradu xxxxxxx úvěrového financování“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx pevná xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx se xxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx úkor xxxxxxxxx xx výše úroků“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx by do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, tak se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „nemravné“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx úroky, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x níž „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x podílela se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 stanov je xxxxxxxx pro rozpor xx xxxxxxx. Dovolatel xx xxxxxx za xx, že „xxxx xxxxxx plně vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx velkou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx majetek xxxx jednotlivé byty“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx finanční zdroje, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, který by xxx xxxxxxx a xxxxxxx uhradit celou xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že „vystoupivší xxxx družstva má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx úprava xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx bude xxxx xxxxx než xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání žalovaného xxxxxx, popř. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx je podle §237 x. x. x. přípustné pro xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podíl nižší, xxx kolik činí xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx stanovy způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací podíl xx vyplácí v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Z ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x bylo x xxxxx) zajištění xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx mezi ním x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti plynoucí x členství v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. o. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x nímž xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xx xx „bytovém xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx za převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, za xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnostmi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten jako xxx zaniká, xxxxxxx xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (v xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X ohledem na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx jistoty, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X to xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce. Xxxxxxxxx xxxx rozumné xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxx má xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x byty.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx xxxxx by xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx člena xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na zániku xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x něhož xxxxx, že vypořádací xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx být xxxxx vždy x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu družstevního xxxxxx bývalého člena xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx zániku xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx tržní xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X ohledem xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx družstvo může xxxxxx při nakládání x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx mít zpravidla xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva bez xxxxxxxx nástupce xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. k. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) výše xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx premisy, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx s ohledem xx skutečnou (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke dni xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx xxxxx k xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, že zánikem xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, se projeví xxxxx v samotné xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx na trhu xxxxxxxxxxxx podílů bydlících xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx pominul, xx xxxx, x nichž xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nesplaceného) úvěru, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx podílu nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x ostatních xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu než x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí tak, xx na xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx xx však xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového družstva xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x níž x důsledku xxxxxx xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx má xxx xx bývalého člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx družstva xxxxx xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx členství x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu) při xxx stanoveném xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx víc, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx náleží, x xxxxx by dovolateli xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Je tak xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x je x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx věty xxxxx xx středníkem, §226 x. x. x.).