Xxxxxx věta
Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dni zániku xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx byla též xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 odst. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x souladu x §748 xxxx. 3 x. o. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož byl xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx principu zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxx trvání xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx podíl), o xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx zrušil rozsudek Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. a) x xxxxx, v xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. a XXX. rozsudku Krajského xxxxx v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) a xx třetím xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – pobočky v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., VI. x XXX., x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, neboť žalobkyně xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), zamítl žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.), xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu žalovaného xx do xxxxxx 6.100 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx jiné x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „J. X.“) x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx J. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Kč, a xx ve 240 xxxxxxxxx splátkách po 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx má žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x výši xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „žalovaný xxxxx xxxx vůči žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně do „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „úvěrového xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 xx prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 měsíčních xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx srpna 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rizikového fondu. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx září 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx fondu xx xxxx 3.142 Kč xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx další xxxxxxx vklad (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx fondu) tak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu činila … částku xx xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. ze xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (dále též xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Kč, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x této xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zdrojů.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx vystoupit xx základě písemného xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x bez xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, xxxxx dosud xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx zaniklo členství, x členskému xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností všech xxxxx x členským xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x bytovém družstvu x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x případě, xx vypořádací podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx se x penězích; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx než 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní jednotky xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude od xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx převodní ceny“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému členovi x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Na xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náleží x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 z. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu vypořádacího xxxxxx (a xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx x v xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x nedává xxxxx obraz o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx je xxxxx xx xxxxx vycházet x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „xx být xxx posuzování výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxx jeho xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xx základě ocenění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nárok xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx ve výši 536.291 Xx, jenž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., neboť „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku žalovaného, xxxxx xxx má xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odečten manipulační xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé výpočty, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx x procesní xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx být při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxxx x xxxx pro xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném družstvu xx končí, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx odpovídající dalšímu xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx podílu… Xxxxx xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx xxxxx družstva xx smyslu ustanovení §36 xxxx. 1 x. x. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx výrocích X., XXX., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx písm. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [první výrok xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx s §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Ing. X. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx se x hlediska skutečností xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx znalostí věci xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „tento mírný xxxxxx xxxxxx nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx být xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „se měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx x xxxxx poměrem xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx dále xxxxx, xx „xx neztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx členům xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx opory ve xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx žalovaný x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx vycházet ze xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Znaleckou x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „platba xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Podle xxxxxxxxxx soudu neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, neboť „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně v xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx xxx, že xx xxxxxx xxxx x budoucnu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx i x xxxxxxx, xx by xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx v xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by byl xxxxx snahou xxxxxxx xxxxx právní vztahy x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x to xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. a XXX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. ř.“), xxxx xx to, xx napadené rozhodnutí xxxxxx na vyřešení xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, x to:
1) „xxx je x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (ať xx absencí xxxxxx xxxx v důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že je xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx stanovení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx ustanovení ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které povedou x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 x. x. x. xxxxxxx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, xx se xxxxx odchýlily xx §748 odst. 2 x. x. k. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx za x2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, což xx „standardní ponížení x případě družstevních xxxx“. Při xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx xxx xxxxxx, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx než skutečná xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx od xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx se od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx tak, xx „se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx vkladu a xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx hodnota družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx mezi xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx platbou byl xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx se xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx mění xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx splátka úroků x x postupem xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx jistiny xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry dovolatele“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx předlužení“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x situaci, x níž „žalobkyně xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx otázek financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx rozpor xx xxxxxxx. Dovolatel xx xxxxxx xx xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx jediný majetek xxxx jednotlivé xxxx“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemají xxxxxxxxx finanční zdroje, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx celou xxxx vypořádacího podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx získat bytovou xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x při xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx bytu bude xxxx xxxxx xxx xxxx vypořádacího xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu, xx vypořádací xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, že:
1) Xx xxxxx vzít x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 odst. 1 x. o. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx patří xxxx členská práva x povinnosti xxxxxxxx x členství x xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – na xxxxxx od nabývání xxxxxx v jiných xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřeb. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx životní xxxxxxx jednotlivce, jíž xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x nímž xx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ běžně obchoduje, x xx vnímán xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, s xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx jednotky, které xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx zaniká, xxxxxxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx může x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (v souladu xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx člena družstva (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 x. x. x.) či xxx (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X to xxx xxxxxx na xx, xxx účast x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx xxxxx, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx nástupce. Xxxxxxxxx xxxx rozumné míry xxxxxxx xx xxxxxx x ve xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x byty.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx xxxxx by xxxx bytové družstvo xx xxxxxx účasti xxxxx člena profitovat. Xxxxxx výklad by – xxxxx s xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x nepřípustnému zásahu xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx platí x obráceně; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na zániku xxx účasti bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx musí být xxxxx vždy x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (určenou xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x výší vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx možnosti, jež xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx účasti člena xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx při naložení x „uvolněným“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx i případná xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx citovanými xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx základní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x samotné xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx zániku xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zjistil xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vycházející x xxx na trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx administrativní složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx pominul, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, se xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu potřebné x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx žalobkyně xx xxxx družstva (a xxx i ostatních xxxx členů) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x tom, xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. x. určit xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx něj xxxxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx právního nástupce, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx zvýšené ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího podílu) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx být xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, xxx xxxx družstva xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vklad), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Xx znění xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx xxxxx členství x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx stanoveném způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx víc, xxx xx xx vypořádacím xxxxxx náleží, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ostatně sám xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx ve věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty xxxxx xx středníkem, §226 x. x. x.).