Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx zániku xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x přihlédnutím x tomu, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 odst. 3 x. o. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx vypořádacího podílu xxx x penězích. Xxxxx vyloučit ani xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, xx xx xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx člena bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho trvání xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx podíl), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k dovolání xxxxxxxxxx zrušil rozsudek Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 11.1.2022, xx. zn. 6 Cmo 377/2020, x prvním výroku x písm. a) x části, v xxx potvrdil xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx Krajskému soudu x Ústí xxx Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Xxxxx – pobočce v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně domáhá xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx vklad x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Ústí xxx Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx žalobu xx xx částky 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx s příslušenstvím (xxxxx III.), zamítl xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx xx částky 6.100 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů řízení (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli X. X. (xxxx též xxx „X. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, a xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 xx žalobkyně „xxxxx členkou žalovaného xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, kdy xx xx bylo převedeno xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oznámení x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Oznámením ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x tím, že xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx žalobkyni členství x družstvu xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx žalobkyně.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 sdělil xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně do „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx listopadu 2010 do xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx x od xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 měsíčních xxxxxxx xx srpna 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, že xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx na xxxxx členský vklad xx xxxxx xxxxx 2015 a xxx 302 Kč za xxxxx září 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Kč xx každý xxxxx xxxxx a xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (poté, xxx žalovaný čerpal xxxxxxxxxx složené do xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Kč xxxx celková splněná xxxxxxxx povinnost žalobkyně 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx dne 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. X. xx dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx xx výše 144.561 Xx, x xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x úrok x této xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu družstevního xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx relevantních xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx i bez xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x členským xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx tohoto účetního xxxxxx… Vypořádací podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu x souladu s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (zákon o xxxxxxxxxx korporacích) [xxxx xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x případě, xx vypořádací podíl xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, vyplácí xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl je xxxxx než 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx přidělena x xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx rovnající xx výši dalšího xxxxxxxxx vkladu uvedené xx smlouvě o xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx vypořádacího podílu, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx uhrazením plné xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „v souvislosti x xxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek ve xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok na xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx bývalému členovi x souladu s xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxx náleží x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx výši 2.500 Xx a dalšího xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x podstatě shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx x x xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx obraz x xxxxxxx žalovaného“.
6. Podle xxxxx je xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx judikatury“ Xxxxxxxxxx soudu, podle xxx „má být xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daného družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx vypořádací podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Kč, xxxx xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx znaleckého posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx nebyl „pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx má xxx v souladu xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx žádný výpočet xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxxxx podle čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Podle soudu xx xxxx ujednání xxxxxx „neplatné xxx xxxxxx se zákonem x xxxx xxx xxxxxx s dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném družstvu xx xxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx si xxxxxxxxxxx xxxx za xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx podílu… Xxxxx xx výplatu vypořádacího xxxxxx xx xxxxxx xx základních xxxxxxxxxxx xxxx člena xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 1 x. x. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve výrocích X., XXX., X. x VII. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx jej xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [první výrok xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx žalovaného proti xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení (třetí xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Kč. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxx x „ohledem na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x čase, když xxxxxxxxx podíl se x hlediska skutečností xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx soud konstatoval, xx „jestliže xxxxxx xx znalostí xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx stanovené ceně“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx rozsah splněné xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx být xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxx členskému xxxxxx x tímto xxxxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx závěry uvedené xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx neztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči členům xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx velmi složité (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx opory xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx členy xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet ze xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve výši 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x zbytek xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx splnění vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx člen x budoucnu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X tomuto xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx i v xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x měl v xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vztahy x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení stanov xxxxxxx, x xx xxx rozpor xxxxxx x této xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x části, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx X., X. a VII. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx jen „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx otázek hmotného xxxxx, x to:
1) „xxx je v xxxxxxx, kdy stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx absencí úpravy xxxx v xxxxxxxx xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. a xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „xxx xxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx při nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx podmínek xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotky a xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx, které povedou x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, a
5) „xxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx výplatu vypořádacího xxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxxxx člena družstva“, xxxxx xxxxx nebyly x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx odchýlily od §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádací podíl xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „měl činit xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx za x2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „standardní xxxxxxxx x případě družstevních xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak zjevné, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (byla dokonce xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx důvod xx od xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx hradit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx se od xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx mezi xxxxx částkou a xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý měsíc xx „hrazena xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx mění xxx, že na xxxxxxx většinu platby xxxxx xxxxxxx úroků x x xxxxxxxx xxxx se zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx i zaplacené xxxxx, tak se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx předlužení“. Nadto xx „xxxxxxxx“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx úroky, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x podílela xx“ xx jeho xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 stanov je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem. Dovolatel xx xxxxxx xx xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení zákona xxx respektování fungování xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x tomu, že xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx xxx velkou xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx získání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vypořádacího podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx družstva má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxx xxxxx než xxxx vypořádacího xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. k. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx činí xxxxxx vyjadřující rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx (odstavec první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx způsob xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Vypořádací podíl xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, že:
1) Xx xxxxx vzít x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x bylo x dříve) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. o. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx patří xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřeb. Xxxxxx xxxxxx xxx x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Tržní cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx je xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx jsou x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; ten xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (x souladu xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, přijmout xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – viz §733 z. x. x.) či xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx míru jistoty, xx xxxxxxxxx, již xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, zůstane zachována. X xx bez xxxxxx xx xx, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx xx přitom x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx má xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx který by xxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx s xxxxxxx na účel xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na zániku xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx úkor xxxxxxxx (x tím i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx člena bytového xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého člena xxxxxxxx (určenou xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx možnosti, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce xx xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx xxxxx. Odůvodněné xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „uvolněným“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx základní premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx s ohledem xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx soud neshledává xxxxx xxxxx k xxxx, xxx xx xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx tomu tak xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost zcela xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x samotné xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Tržní xxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vycházející z xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx pominul, že xxxx, z nichž xxxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) úvěru, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, byla xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx povinnost xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. určit xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx než x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx je xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, x bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit členovi, xxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu za xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx hodnotu (družstevní xxxxx), x xxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx xx být xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převeden (zejména xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Xx znění xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, že by xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx xxx, než xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Takové xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xx xxxxx v xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x příslušném xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx o náhradě xxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném rozsahu xxxxxx i xx x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, §226 x. x. ř.).