Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx jiný způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx v penězích. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl svému xxxxxxxx členovi vyplatí xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx zřeteli, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx podíl), o xxx xxxxxx v xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 11.1.2022, sp. zn. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, v xxx xxxxxxxx výroky X., X. a XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xx dne 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) x xx třetím výroku, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., VI. a XXX., a věc x tomto rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na zaplacení 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx xx xxxxxx 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx IV.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx V. až XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli X. X. (dále též xxx „J. U.“) x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Kč x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx členkou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, kdy na xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vystoupení z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat vypořádací xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx z xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zákonné xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx ze dne 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, xx listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Kč. Žalobkyně xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Kč.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 měsíčních splátek xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, že xxxxxx xxxxxx platby xx srpen 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xx xxxxx členský xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 a xxx 302 Kč xx xxxxx září 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx měsíc xxxxx x září 2015.
9) Xx další xxxxxxx vklad (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx celkem zaplatila 409.394 Kč. Xxxxx x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx členů … xxxxxx xx výši 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx vkladu činila … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx výši 411.894 Xx“.
11) Podle znaleckého xxxxxxx Ing. X. X. xx xxx 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx výše 144.561 Kč, x xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x této xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen xxxx x družstva xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x členskému xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x členským xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx jen ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí se x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xx byla xxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx výše odečten. Xxxxxxx o převodu xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x souvislosti x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (x xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx a v xxxxxxx xx xxxxxxx“ x účetní závěrka xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x nedává xxxxx xxxxx o xxxxxxx žalovaného“.
6. Podle xxxxx xx proto xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx judikatury“ Xxxxxxxxxx soudu, podle xxx „má xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx členství v xxxxxxx družstvu spojeného x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Kč, xxxx xx reálnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, určenou znaleckým xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx znaleckého posudku xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx má xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x procesní xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx být při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx toto xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytové jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx strany člena xxxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx si xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 odst. 1 x. o. k. x toto právo xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x odvolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X., XXX., V. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx písm. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [první xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx s §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Xxx. X. X. xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx nelišil xx jiných x xxxxx x čase xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … důvod xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla xxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx posudku. X xxxx odvolací xxxx dále xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x postupem žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx velmi xxxxxxx (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze tak xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx svých xxxxxxx xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „platba xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského vkladu x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x budoucnu xxxxxxx xx žalovaného byt. X xxxxxx xxxxxx xx bývalý člen xxxxxxxxxx nucen, x xx i x xxxxxxx, že xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x měl x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by xxx xxxxx snahou xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx xxx „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx rozpor xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx výroku písm. x) v xxxxx, x níž byly xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxx xx to, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, x to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ať xx absencí xxxxxx xxxx x důsledku xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 z. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, že xx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx při stanovení xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od povinnosti xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je možné xxxxxxxx ustanovení ohledně xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx, které povedou x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx tak, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, že se xxxxx xxxxxxxxx od §748 odst. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.6.2021, xx. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „standardní xxxxxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx xxxxxx důvod xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx hradit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx nezohlednily při xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx provést výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx násobí celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a žalobkyní xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx se mění xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx zvyšuje xxxx splátek jistiny xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx úroků“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou spláceny xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx i zaplacené xxxxx, tak se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „nemravné“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx úroky, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x situaci, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx otázek financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 stanov xx xxxxxxxx pro xxxxxx xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx za xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx rezervu a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx jednotlivé xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu zastaveného xxxxx nebo získání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x při xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx dovolatel xx xx, že xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxx vyšší xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx dovolatelem formulované xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx xxxxx činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, že:
1) Xx xxxxx vzít x xxxxx specifickou xxxxxx bytového družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx obchodní korporace xx (x xxxx x xxxxx) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 x. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ním x xxxxxxxxx patří xxxx členská práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. k.).
2) Xxxxxxx (smyslem) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx obchodních korporací – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx životních xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x nímž je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, je xxxx x právním xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, s xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx v xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx jako xxx xxxxxx, přičemž xxxx hodnotu fakticky xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (v souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx družstva, xxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. o. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) prodat.
5) X ohledem na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nabývání účasti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, již xx zajištění bydlení xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx to, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxxx (za členský xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx x tuto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx rozumné xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x ve xxxxxxxx xxxxx, neboť má xxxxxx xxx stabilitu x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Současně xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx družstvo xx zániku xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx by – právě s xxxxxxx xx xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxx xx xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx vždy s xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (určenou ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx tržní hodnotou x výší xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebyly neodůvodněné xxxxxxx.
8) X ohledem xx možnosti, xxx xxxxxx družstvo může xxxxxx při nakládání x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx xxx zpravidla xxxxx účasti člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Ve světle xxxxxx obecného xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx je xxxxxxxxxxx i případná xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. x. doslovně. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vždy xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx s ohledem xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx členství. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x samotné xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx družstevního podílu xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zjistil xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx pominul, že xxxx, z xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx žalobkyně xx xxxx družstva (x xxx i ostatních xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku členství x družstvu právě x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. určit xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx vypořádání mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (družstevní xxxxx), x xxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě bytu, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx převeden (zejména xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členský vklad), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Xx znění xxxxx citovaného xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, že by xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, než xx xx vypořádacím xxxxxx náleží, a xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx úpravy vypořádacího xxxxxx, a proto xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx věci xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx proto xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x xx x xxx v xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx prvního stupně x xxxxxxx řízení (§243x odst. 2 xxxx druhá x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).