Právní xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx vkladovou povinnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x tomu, že xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 odst. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx něhož družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož byl xxxxxxxx. Xxxx je xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx principu zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx úpravy xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx podíl), o xxx přišel v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k dovolání xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x části, x xxx potvrdil xxxxxx X., V. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) x xx třetím xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočky x Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, sp. zn. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., a věc x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou doručenou Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „žalovaný“ nebo „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na zaplacení 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx vklad a xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Krajský soud x Ústí xxx Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x příslušenstvím (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx částky 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.), xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx xx částky 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x žalovaný xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x xxxxx členský xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx vědomí vystoupení xxxxxxxxx z xxxxxxxx x tím, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx členství x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx x zákonné xxxxx a výši xx účet žalobkyně.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx členských podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od srpna 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 do prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx x od xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Na xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 měsíčních xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx na xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxx srpen 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Kč xx xxxxx xxxxx xxxxx x září 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx složené xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Kč. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem ve xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx posudku Ing. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx ve výši 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč, … celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx výši 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. B. X. xx xxx 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx výše 144.561 Kč, x xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x úrok x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx hodnotu družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx vystoupit xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, x xx x jakéhokoli xxxxxx xxxx i xxx xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, který xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx vkladu xxxx souhrnu splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx tohoto účetního xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx jen ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx bude xx xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx x převodu xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením plné xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náleží x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x xxxxxxxx shodně xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke dni 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x nedává xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx je proto xx xxxxx vycházet x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x otázka jeho xxxxxxxx (tržní) hodnoty xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 536.291 Xx, jenž xx reálnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud nevycházel xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku žalovaného, xxxxx xxx má xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve výši 10.000 Kč, neboť „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx řízení provedl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx vyplacení xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx xx zákonem x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx vypořádání protiplněním xx strany člena xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx si xxxxxxxxxxx xxxx za xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx základních xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx družstva xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 1 x. o. x. x toto právo xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve výrocích X., XXX., V. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx jej xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Kč. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx místě x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx a čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx znalostí věci xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „tento mírný xxxxxx rozdíl nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx může xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „se měl xxxxxxxx poměr doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx xxxx uvedl, xx „xx xxxxxxxxxxxx x postupem žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx banka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx opory xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx svých závazků xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, podle xxxxx „platba označená x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxx xx další xxxxxxx xxxxx vycházející x celkové výše xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx žalovaného, neboť „xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x budoucnu xxxxxxx xx žalovaného byt. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx člen xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx, že by xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxx v xxxxxx se odstěhovat xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x to xxx rozpor stanov x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) v xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x důsledku xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, xx xx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „zda xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx hodnotu družstevního xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda je xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx x právním xxxxxxx, které povedou x předlužení bytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx xxx x xxxxxxx x ustanovením §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx žalobkyni xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Kromě xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx xxx zjevné, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (byla dokonce xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx hodnota) x xxxxx neměly xxxxx xx xx této xxxxxx odchýlit“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx součástí družstevního xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dluhovou službu“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx násobí celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx xx závěrem xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly xxxx xxxxxxx xxxx na xxxxx členský xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx částkou x xxxxxxxxx platbou xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx se xxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx zvyšuje xxxx splátek xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx úroků“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ chtít xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zaplatil věřiteli, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx jeho xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 bod 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx majetek xxxx jednotlivé xxxx“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx finanční zdroje, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který by xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx celou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, xx „vystoupivší xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, nemá dovolatel xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx úprava též xxxxxx dovolatele před xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší xxx xxxx vypořádacího xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věcně xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určení výše x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx v popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Podle §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx vzít x xxxxx specifickou xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – xx xxxxxx od nabývání xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx životních potřeb. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Družstevní podíl, x nímž xx xxxxxxx právo nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx v právním xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „bytovém xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x je xxxxxx xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx lokalitě převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; ten jako xxx zaniká, xxxxxxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (v xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, přijmout xxxxxx xxxxx družstva (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx míru jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X to xxx xxxxxx xx xx, xxx účast x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx o xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, zanikne-li xxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx rozumné xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xx veřejném xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx který by xxxx bytové družstvo xx xxxxxx účasti xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx s xxxxxxx xx xxxx xxxxxx v bytovém xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx zániku xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu zvýšené xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx zániku členství) xxx, aby xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx družstvo může xxxxxx při nakládání x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx xxx zpravidla xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx zohlední xxx xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x musí xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx xx originární xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx xx xxxx hodnoty byla xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx xxxx xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. o. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního podílu xx dni zániku xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „znalecky stanovené xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx administrativní složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve svém xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx tržní hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx povinnostmi, xxxx xx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx (a xxx i xxxxxxxxx xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx proto rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx x družstvu xxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx, že obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli lze xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. k. určit xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx vyplatí tak, xx na něj xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx účast zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx má být xx bývalého člena xxxxxxxx převeden (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez dalšího xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx však xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx xxx, než xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx náleží, a xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x penězích. Takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx nelze x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x odst. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném rozsahu xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, §226 x. x. x.).