Právní xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x tomu, že xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x souladu x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, že na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx zřeteli, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx úpravy xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx jeho trvání xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx členství.
Nejvyšší xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil rozsudek Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 11.1.2022, sp. zn. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx výroku x xxxx. x) x části, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx ze dne 9.9.2020, sp. xx. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx I., X., XX. a XXX., a xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Liberci k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx žalobkyně domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx na zaplacení 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx – pobočka x Liberci rozsudkem xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x příslušenstvím (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx žalobkyni povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx V. až XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx z xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x žalovaný xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx člena družstva xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, kdy na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx oznámení x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx podíl žalovaný xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx platila žalobkyně xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx x od xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Na xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx srpna 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rizikového fondu. Xxxxx xxxx uhrazena xxxxxx xx výši 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 a též 302 Kč xx xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Kč xx xxxxx měsíc xxxxx x září 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Kč. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „souhrn celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 2.500 Kč“ x „k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … částku xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx výši 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx ke xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx do xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx a úrok x této xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně nebylo xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen xxxx x družstva xxxxxxxxx xx základě písemného xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx x bez xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, který xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, se určí xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx x. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích) [dále xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) v případě, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (ii) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx x družstvu, xx cenu xxxxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx bude od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx na xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Xx xxxxx ustaveném skutkovém xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a to x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. o. k.), xxxxxx podle xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 tak „není xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx místě vycházet x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „má být xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x otázka xxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx odpovídá nárok xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve výši 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., neboť „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve výši 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx žádný výpočet xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x procesní xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx se zákonem x xxxx xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx xxxxxx člena xxxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu za xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. o. k. x xxxx právo xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., X. x XXX. potvrdil [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx VI. (druhý xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „ohledem na xxxx družstevních podílů x xxxxx místě x čase, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemá xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx o této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „se měl xxxxxxxx poměr doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx zjištěnou xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Xx“, podle xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx posudku. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „se xxxxxxxxxxxx x postupem žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Xxxxxxxxx a. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním splácení xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx označená x předpisu plateb xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx fondu členských xxxxxx xx další xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx splnění vkladové xxxxxxxxxx žalobkyně v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx žalovanému vypořádat xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x budoucnu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x x xxxxxxx, že by xxxx. ukončil xxxxx xxxxx v družstvu x xxx x xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx vztahy x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení stanov xxxxxxx, x to xxx xxxxxx stanov x xxxx xxxxx x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x části, x xxx xxxx xxxxxxxxx výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x v xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx též jen „x. x. ř.“), xxxx za xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x to:
1) „xxx je v xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ať xx absencí xxxxxx xxxx v důsledku xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx vypořádací podíl xxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx xxx stanovení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx při nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „xxx je xxxxx xx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx ustanovení ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, které povedou x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. o. x. xxxxxxx výplatu vypořádacího xxxxxx tak, xx xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx dovolatel xxxxx, xx ve znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx xxx zjevné, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx neměly důvod xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx dluhovou službu“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx proveden tak, xx „se vypočte xxxxx doposud splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxxx xx xxxxx členský xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „hrazena xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx mění xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x x postupem xxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx i zaplacené xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx předlužení“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x situaci, x xxx „žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx otázek financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 bod 21.3 stanov je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx za xx, xx „xxxx xxxxxx plně vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „netvoří žádný xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx rezervu a xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který by xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně realizovat xxxx, nemá xxxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx dovolatele před xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx bude xxxx xxxxx než xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věcně xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. x. k. xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x bytovém xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx něco jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz specifickou xxxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x xxxx x xxxxx) zajištění xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 x. o. x.). Práva x xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x nájemního xxxxxx mezi xxx x xxxxxxxxx patří xxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti plynoucí x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – na xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx přitom xxx x základní xxxxxxx xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Družstevní podíl, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, je xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx kterou xx xx „bytovém xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx musí zájemce xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx účasti v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx může x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx družstva (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. x. x.) či byt (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nabývání xxxxxx x bytových družstvech xx měl xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx bydlení xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu nabývá xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx x tuto xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx xxxxx, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xx veřejném xxxxx, xxxxx má xxxxxx xxx stabilitu x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x byty.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxxxx (spravedlivého) důvodu, xxx který xx xxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Řečené xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx nástupce profitovat xx xxxx xxxxxxxx (x tím i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx uzavírá, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, z něhož xxxxx, že vypořádací xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx možnosti, xxx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx při naložení x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Ve světle xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx xxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. o. x. x musí xx xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí být xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, aby od xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. o. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v samotné xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx soud zjistil xx „xxxxxxxx stanovené xxxx xxxxxxxxxxx x xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx vlastnictví člena xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx pominul, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu potřebné x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx xxxxxxxxx xx xxxx družstva (x xxx x ostatních xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx proto rozhodná xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím x xxxx, že obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli lze xxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu než x penězích. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí tak, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx xx však xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx družstvem xx založena na xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva na xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx xxxxxxxx družstva xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (družstevní xxxxx), x níž x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez dalšího xxxxxxxx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx citovaného čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx svého členství x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx víc, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx náleží, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx x penězích.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x je x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).