Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, který xx dni xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 odst. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. o. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx podíl svému xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Vždy je xxxx nutné xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx člena bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx úpravy práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx podíl), x xxx přišel v xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x prvním xxxxxx x xxxx. x) x části, v xxx xxxxxxxx výroky X., V. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Xxxxx – pobočky v Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, sp. zn. 38 Xx 37/2016, xx výrocích I., X., XX. x XXX., x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí nad Xxxxx – pobočce x Liberci x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx výši 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Kč s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx xxxxx x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx nad Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), zamítl žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu žalovaného xx xx xxxxxx 6.100 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů řízení (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx z xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (dále xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. U. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému základní xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x další členský xxxxx ve xxxx 1.344.853 Xx, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo převedeno xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx účtu, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx z xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od srpna 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 do xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 do xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx splátek xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve výši 5.604 Kč. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný oznámením xx srpna 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Kč x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 a též 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Kč xx xxxxx měsíc xxxxx x září 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx žalovaný čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Xx xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost žalobkyně 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Ch. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx znění xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu činila … částku ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx výši 411.894 Xx“.
11) Podle znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. ze dne 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (dále též xxx „znalecký xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku 1. Xxxxxxxx x. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Kč, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x úrok x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx vystoupit xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx, x to x jakéhokoli xxxxxx xxxx i bez xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx měsíců“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, který xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x daném účetním xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx x členským xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx tohoto účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích) [dále xxx jen ‚z. x. k.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) v xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx přidělena x xxxxx xxxx xxxxxxxx v družstvu, xx cenu xxxxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude od xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vypořádacího xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok na xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx a dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (x xx x podstatě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx a x xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, podle xxx „xx být xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Kč, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx x souladu xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx manipulační xxxxxxxx xx výši 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx o „xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx vyplacení žalobkyni, xxx o procesní xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle soudu xx toto xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x také xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. k. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx v Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., V. x VII. xxxxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu stanovila xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x „ohledem xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx podle odvolacího xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx znaleckém posudku. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx členy xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx s tím, xxx žalovaný x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Proto nelze xxx vycházet ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx a. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „xxxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx proto xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx výše xxxxxxx členského xxxxxx x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx vypočítává xxxx téměř xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx tak, xx xx bývalý xxxx x budoucnu odkoupí xx žalovaného xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx i x xxxxxxx, xx by xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x družstvu x xxx v xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vztahy x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx tak „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x to xxx xxxxxx stanov x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 x. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x části, x xxx xxxx xxxxxxxxx výroky I., X. a VII. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx jen „x. x. ř.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx je v xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx absencí xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx podmínek xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx je xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout platby xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx x právním xxxxxxx, xxxxx povedou x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x znemožní xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. k. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 22.6.2021, sp. zn. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „standardní ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Při tomto xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx hodnota družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (byla dokonce xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx xxxxxx pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx proveden xxx, xx „se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xxxx xxxxx částkou x xxxxxxxxx platbou xxx xxxxxxx xx úvěrového xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx jistiny x xxxxx xx xxxx xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx úroků x x xxxxxxxx xxxx xx zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx úroků“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry dovolatele“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „nemravné“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx naopak za xx, xx „xxxx xxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx xxx velkou xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „jedinou možností xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx získání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx případně realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, že xx úprava byla xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání žalovaného xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Vypořádací xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx vzít x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx korporace xx (x xxxx x xxxxx) zajištění xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 odst. 1 x. x. x.). Práva a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx mezi ním x družstvem xxxxx xxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. o. k.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx životních xxxxxx. Xxxxxx přitom xxx x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž xx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „bytovém xxxx“ běžně obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Tržní cena, xxxxxx musí zájemce xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx je spojeno xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, že může x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x souladu xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx družstva, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – viz §733 z. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) prodat.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx měl xxx xxxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx xxxx jistoty, xx investice, již xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxxx (za členský xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx xxxxx, zanikne-li xxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce. Xxxxxxxxx xxxx rozumné míry xxxxxxx je přitom x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť má xxxxxx xxx stabilitu x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Současně xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx který xx xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx člena xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxxxx, xxx je chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxx. Řečené xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx členem bytového xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že vypořádací xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx vždy x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx tržní xxxxxxxx x výší xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebyly neodůvodněné xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx xxx zpravidla xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x musí je xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx bytového družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. x. doslovně. X xxxxxxx případě xx xxxxx vždy xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx citovanými xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx základní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx soudu však Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx důvod k xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud nesplacenému xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx tomu tak xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx svého členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Tržní xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve svém xxxxxxx vycházela, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx fondu potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx (a xxx i ostatních xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx proto rozhodná xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx pravidelné xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak, xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx je xxxx xxxxx xxx na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (družstevní xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx družstva zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Ze znění xxxxx citovaného xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx svého členství x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxx, než xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), x příslušném xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, dopadají x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx proto xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x je x xxx v xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx středníkem, §226 x. x. x.).