Právní xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, který xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x tomu, že xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky do xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 odst. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 odst. 3 x. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx ujednání stanov, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx zřeteli, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena bytového xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém družstvu xx xxxx trvání xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx výroku x písm. a) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem – pobočky x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, sp. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx Krajskému soudu x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx na zaplacení 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl xxxxxx xx xx částky 100.899 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. až XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx jiné x xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx též xxx „J. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx obsahovala xxxxxxx X. U. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Xx x další členský xxxxx xx výši 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se žalobkyně „xxxxx členkou žalovaného xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx oznámení x vystoupení z xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „žalovaný žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx členských xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od srpna 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx května 2011 částku 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 do xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx x od xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx ve výši 12.190 Xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve výši 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx měsíc xxxxx 2015 a též 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx fondu xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Kč. Xxxxx x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Kč.
10) Podle xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. B. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx výslechu xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx ke dni 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx xx výše 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx a xxxx x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx relevantních xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx i xxx xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, který dosud xxxx vlastníkem přidělené xxxxxxxx, se určí xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x členskému xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx povinností všech xxxxx x členským xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 zákona x. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Podle xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) v xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx se x penězích; (xx) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx xxxx od xxxx výše odečten. Xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vypořádacího xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Na xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx soud prvního xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. k. vypořádací xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx výši 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (a xx x podstatě shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx k xxxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx ke dni 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x nedává xxxxx obraz o xxxxxxx žalovaného“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx místě vycházet x „xxxxxxxxxx judikatury“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „má xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu spojeného x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x otázka jeho xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, neboť „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až v xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x procesní xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx s dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádání protiplněním xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx končí, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx vkladu xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx člena xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. o. x. x toto právo xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Vrchní xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výrocích X., III., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], změnil xxx xx výroku XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného proti xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží (x xxxxxxx x §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Kč. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. ve znaleckém xxxxxxx xxxx tržní x „ohledem na xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x daném xxxxx x xxxx, když xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx znalostí xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) bydlícího člena xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx měl xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, podle xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx členům xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního úvěru… Xxx opory ve xxxxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx s tím, xxx žalovaný x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Znaleckou x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně vychází x „xxxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním splácení xxxxxxx členského vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx soud xx xxxxx ztotožnil xx závěrem xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x předpisu plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na další xxxxxxx xxxxx vycházející x xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx čl. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx vypočítává xxxx téměř xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, xx xx bývalý člen x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx by xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vztahy x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx rozpor xxxxxx x této xxxxx x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx výroku xxxx. x) v xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x VII. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxx xx to, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (ať xx xxxxxxx úpravy xxxx x xxxxxxxx xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. a xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx xx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „zda xxx při stanovení xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském vkladu xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx další členský xxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx hodnoty bytové xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, že se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx dovolatel xxxxx, xx ve znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx „o minimálně 10 %“, což xx „standardní xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx tak zjevné, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu odkazem xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx hradit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx soudy tuto xxxxxxxxx nezohlednily při xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle dovolatele xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx podílu xxx, xx xx od xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx proveden tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx platby xxxxxxxxx zahrnovaly vždy xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx vklad x rozdíl xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx platbou byl xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx se mezi xxx x žalobkyní xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx pevná xxxxxx x xxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx většinu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx jistiny xx úkor xxxxxxxxx xx xxxx úroků“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx podílu byly „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, tak se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x situaci, x níž „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx obstát názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 stanov xx xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx ani velkou xxxxxxxx rezervu x xxxx xxxxxx majetek xxxx jednotlivé xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx finanční zdroje, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxx, spíše xxxxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx družstva xx xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx xx původní xxxx a při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nemá dovolatel xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx dovolatele před xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxx xx zamítl.
III.
Přípustnost dovolání
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx družstva, v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx podíl nižší, xxx xxxxx činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy způsob xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, že:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxx korporace xx (x xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 z. o. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ním x družstvem xxxxx xxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí x členství v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx družstvu zpravidla xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx přitom xxx x základní životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x xxxx xx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x právním xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ běžně obchoduje, x je xxxxxx xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx družstevního xxxx, zpravidla řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx lokalitě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx vlastnostmi odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx účasti v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx zaniká, xxxxxxx xxxx hodnotu fakticky xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, že xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – viz §733 x. x. x.) xx byt (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bytových družstvech xx měl xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane zachována. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx účast v xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx rozumné xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx s xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxx účasti bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx členství) xxx, xxx mezi xxxxx tržní xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx možnosti, jež xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při nakládání x „uvolněným“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx zohlední při xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx.
9) Ve světle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx ustanovení §748 x. o. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx princip.
Srovnej usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Odvolací soud xxxxxxxxxx v souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx základní premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (tržní) xxxxxxx jejího družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx důvod k xxxx, xxx xx xxxx hodnoty byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx tomu tak xxxxx, že zánikem xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. o. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx vlastnictví člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, z xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx členský vklad xx xxxxxxxxx a xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx na xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx povinnost xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 z. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli lze xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx ani takové xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí tak, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx je xxxx xxxxx mít na xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým družstvem xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx být xx bývalého xxxxx xxxxxxxx převeden (zejména xx xxxxxxx, kdy xxxx družstva zcela xxxxxxx xxxxxxx vklad), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx citovaného čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx členství x družstvu nesplatila xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx stanoveném způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx víc, xxx xx na vypořádacím xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje smyslu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx nelze x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že hodlá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. s. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx závislých xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x je x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx pro xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. ř.).