Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx jeho družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx tohoto družstevního xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v penězích. Xxxxx vyloučit ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx členovi vyplatí xxx, xx xx xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx zřeteli, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx je nahradit xxxxxxx, jehož účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx podíl), x xxx přišel x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Cmo 377/2020, x prvním xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx výroky X., V. x XXX. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, v xxxx. b) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Labem – pobočky x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., VI. a XXX., x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx s příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx x Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx dobu do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci rozsudkem xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x příslušenstvím (výrok X.), zamítl xxxxxx xx do xxxxxx 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.), xxxxxx žalobkyni povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx IV.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx xxx xxx „J. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x přidělení družstevní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Kč, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx členkou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx, kdy xx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vystoupení z xxxxxxxx obsahující číslo xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením ze xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx z xxxxxxxx x xxx, že xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x výši xx účet žalobkyně.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx srpna 2009 xx xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x od xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému na xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 měsíčních splátek xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve výši 5.604 Xx. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, že xxxxxx xxxxxx platby xx xxxxx 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx uhrazena xxxxxx xx výši 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx měsíc xxxxx 2015 a též 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x platba do xxxxxxxxx fondu xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx měsíc xxxxx a září 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) tak xxxxxxxxx celkem zaplatila 409.394 Kč. Spolu x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Xx xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Ing. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … částku ve xxxx 2.500 Xx“ x „k dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx výši 411.894 Xx“.
11) Podle znaleckého xxxxxxx Xxx. B. X. xx xxx 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „znalecký xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x úrok x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, x to x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x bez xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vlastníkem přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx účetním xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x členským xxxxxxx x poslednímu xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém družstvu x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚z. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x případě, xx xxxxxxxxxx podíl je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx xxxx xx xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému členovi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy žalovaného xxxxxxxx v xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x podstatě shodně xxxx ustanovení §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx něhož „účetnictví xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx x v xxxxxxx se xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx místě xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx být xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx základě ocenění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, jenž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx níž má xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výpočty, xxxxx však x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx vyplacení žalobkyni, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle níž xx být při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx toto xxxxxxxx xxxxxx „neplatné xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx člena xxxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx člena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x. x. k. x xxxx xxxxx xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., V. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], změnil jej xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. b)], odmítl xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx podíl ve xxxx 536.291 Kč. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx na xxxx družstevních xxxxxx x xxxxx xxxxx x čase, když xxxxxxxxx podíl xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx xxxx nelišil xx jiných x xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx soud konstatoval, xx „jestliže znalec xx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (podílu x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx měla xxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx x xxxxx poměrem xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx zjištěnou xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx uvedl, xx „se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx členům xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx hypotečního úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo v xxxxxx nelze vztahy xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze tak xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx svých závazků xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „platba xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx fondu členských xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx člen x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx byt. X tomuto odkupu xx bývalý xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil xxxxx xxxxx v družstvu x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx stanov x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx v rozsahu xxxxxxx výroku xxxx. x) x xxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. a XXX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opírá x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ať xx absencí xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) nutné xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 x. x. k. x xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení se xxxxxxxx soud odchýlil xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platby xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx a znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx výplatu vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, že xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. x. x. x též od xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx vypořádací podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Kromě xxxx dovolatel xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě družstevních xxxx“. Při xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (byla xxxxxxx xxxxx než skutečná xxxxx xxxxxxx) x xxxxx neměly xxxxx xx xx xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je též „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx členského xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx proveden tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx část xx xxxxx členský xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx se xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x x xxxxxxxx xxxx se zvyšuje xxxx splátek jistiny xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx v xxxxxxx, x níž „žalobkyně xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx se“ xx jeho rozhodnutích, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 bod 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx pro xxxxxx xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, že „tato xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx jednotlivé xxxx“, xx „jedinou možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx finanční zdroje, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx platbou, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx družstva má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nemá xxxxxxxxx xx xx, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, že tržní xxxxxxx bytu xxxx xxxx xxxxx než xxxx vypořádacího podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. k. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx činí xxxxxx xxxxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (x bylo x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 z. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx členská xxxxx x povinnosti xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xx xx „bytovém xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, že xxxx x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (v xxxxxxx xx zákonem a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 z. o. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účasti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx míru xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx bydlení xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X to xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x tuto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, zanikne-li xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx je xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť má xxxxxx xxx xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x byty.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx který xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx zániku xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – právě s xxxxxxx xx účel xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x nepřípustnému xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce profitovat xx xxxx xxxxxxxx (x tím i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx vždy x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxx naložení x „uvolněným“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx při xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Ve xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. k. x musí je xxxxxxxxxxx i případná xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, vycházel-li xx základní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xxxx být xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx jejího družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx od xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx xxxx tak xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 z. x. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx svého členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x nichž xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x xxxxxx příspěvky do xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx by výše xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní hodnotě xxxxxxxxxxxx podílu nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx xxxxxxxxx xx xxxx družstva (a xxx x ostatních xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Pro xxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx právě x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Xx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. určit xxxx způsob výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx nahradit členovi, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o níž x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, kdy xxxx družstva xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez dalšího xxxxxxxx způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx víc, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx náleží, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x penězích. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smyslu xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx podíl vyplatit x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, dopadají x na rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx proto xx stejném rozsahu xxxxxx x je x xxx v xxxxx rozsahu vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx druhá o. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty xxxxx xx středníkem, §226 x. x. ř.).