Xxxxxx věta
Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x tomu, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx něhož družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, že xx xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx zřeteli, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx podíl), o xxx přišel v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x prvním xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, x xxx potvrdil xxxxxx X., V. x XXX. xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. b) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – pobočky v Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, sp. zn. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., VI. x XXX., x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „žalovaný“ nebo „xxxxxxxx“) vzájemnou žalobou xxxxx na zaplacení 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dobu do xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Kč x příslušenstvím (xxxxx X.), zamítl žalobu xx xx částky 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok IV.) x rozhodl x xxxxxxx nákladů řízení (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx jiné x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x žalovaný xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx X. X. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx vklad ve xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx žalobkyně „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx převedeno xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vystoupení z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx poukázat xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x xxx, že xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x výši xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce žalovaného xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „žalovaný xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx členských xxxxxx“ x do „úvěrového xxxxx“ od srpna 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx x od xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Kč x xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx rizikového fondu. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx na xxxxx členský vklad xx měsíc xxxxx 2015 x též 302 Xx xx xxxxx září 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx fondu xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx měsíc xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx vklad (poté, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem ve xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Ch. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve znění xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx vkladových povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. ze xxx 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx konaném dne 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Kč. Po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tržní hodnota xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku 1. Xxxxxxxx a. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx splácení úvěru xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x této částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x družstva xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx, a to x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx dosud xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx členství, x xxxxxxxxx vkladu xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx rozsahu splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech a xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx přidělena x rámci xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx rovnající xx výši dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vypořádacího podílu, xxxxx xxxx od xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 z. x. k.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x xxxxxxxx shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx podle xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x nedává xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „konstantní judikatury“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „má xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu u xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (tržní) hodnoty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx nárok xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. s., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud neshledal xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xx xxx x souladu xx stanovami xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „neplatné pro xxxxxx se xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, neboť podmiňuje xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx zakoupení xx xxxxxxxxxxx xxxx za xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx základních majetkových xxxx člena družstva xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. o. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X., III., X. x VII. potvrdil [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx jej xx výroku VI. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [první výrok xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (druhý xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Kč. Xxxx cenu stanovila xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x daném xxxxx x čase, když xxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx jiných v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „jestliže znalec xx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemá xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „tento mírný xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje žalovaného, xxxx xxxx nakládat x uvolněným bytem…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx měla xxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx stanovena tak, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx x tímto xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx znaleckém posudku. X tomu odvolací xxxx xxxx xxxxx, xx „se xxxxxxxxxxxx x postupem žalovaného, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx vystupuje jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx s tím, xxx žalovaný x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním splácení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací soud xx proto ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx označená x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx žalovaného, neboť „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx splnění vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx člen x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X tomuto xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx odstěhovat xxxx by xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx xxxxxx x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx tak „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx v rozsahu xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x části, x xxx xxxx xxxxxxxxx výroky I., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx úpravy xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, že je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx soudu,
2) „zda xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském vkladu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx xx xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx povedou x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 x. o. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx odchýlily xx §748 odst. 2 x. x. x. x též od xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.6.2021, sp. zn. 27 Cdo 2711/2019, xxxx žalobkyni xxxxxxxx xxxx vypořádací xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx byla x projednávaném xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx xxxxxx důvod xx od xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Dovolatel xxxx namítá, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx xxxxxx pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx od xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx částkou a xxxxxxxxx platbou xxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx úvěrového financování“. Xx počátku řízení xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx se mění xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx snižující xx výše xxxxx“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx dovolateli, aby xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x podílela se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx rozpor xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „xxxx xxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x tomu, že xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx velkou xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně vyhledáváno xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxx, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx schopen x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx nebo nemravná“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx bude xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určení výše x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. x. xxxxxxx nesmí určit xxxxxxxxxx xxxxx nižší, xxx kolik xxxx xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxxxxx, že:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (x xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 xxxx. 1 x. o. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od nabývání xxxxxx x xxxxxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx životní xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x xxxx je xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x právním xxxxxx, se kterou xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx. Tržní xxxx, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx je spojeno xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx cenám, xx xxx jsou x xxxx lokalitě převáděny xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx vlastnostmi odpovídají xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; ten xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx bytové družstvo xxx, xx xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) nakládat. Může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) prodat.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za úplatu xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx o xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx xxxxx, zanikne-li xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx přitom x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – právě x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vlastnického práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx platí x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx člena bytového xxxxxxxx musí xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (určenou ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X ohledem xx možnosti, xxx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx při xxxxxxxxx x „uvolněným“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva bez xxxxxxxx nástupce xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Odůvodněné xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx při naložení x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx.
9) Ve xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. k. x musí je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx úprava ve xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx xx originární xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx citovanými xxxxxxxxxxxxx závěry, vycházel-li xx základní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx xxxx xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. o. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx ke dni xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vycházející x xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx administrativní složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx fondu potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx povinnostmi, byla xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx proto xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx obsahem xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx pravidelné xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx než x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému bývalému xxxxxxx xxxxxxx tak, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání mezi xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým družstvem xx založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx práva na xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit členovi, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o níž x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx přišel.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Ze znění xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxx, než xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně; Xxxxxxxx xxxx proto xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx v xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).
32. Právní xxxxx Nejvyššího soudu xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. ř.).