Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx zcela nesplnil xxxx xxxxxxxxx povinnost, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jeho družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x přihlédnutím x tomu, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 odst. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x souladu x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx členovi vyplatí xxx, že xx xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Vždy je xxxx nutné xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx je založena xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx úpravy xxxxx xx vypořádání (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x prvním xxxxxx x písm. a) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx výroky X., X. a XXX. rozsudku Krajského xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. a XXX., a xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx nad Labem – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx částky 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x žalovaný xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Kč x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Dne 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému oznámení x vystoupení x xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu ke xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x výši xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx ze dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx července 2015, xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx rizikového fondu. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Kč xx xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx fondu xx xxxx 3.142 Xx xx každý xxxxx xxxxx a xxxx 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx vklad (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem ve xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … částku xx xxxx 2.500 Xx“ x „k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na jednání xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále též xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx ke dni 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. x. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx xx výše 144.561 Kč, a xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx a xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a to x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, který xxxxx xxxx vlastníkem přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, kterému x daném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací podíl xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x případě, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí se x penězích; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x rámci jeho xxxxxxxx x družstvu, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x to x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx k závěru, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 tak „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx obraz x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx je xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx judikatury“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud nevycházel xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx námitku žalovaného, xxxxx níž má xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odečten manipulační xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, neboť „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx však x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx účelem xxxx vyplacení xxxxxxxxx, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, podle xxx xx být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle soudu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „neplatné xxx xxxxxx xx xxxxxxx x také xxx xxxxxx s dobrými xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx člena xxxxxxxx, jehož účast x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, v xxxxxx zakoupení xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx základních xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. o. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx v Xxxxx x odvolání žalobkyně x žalovaného v xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výrocích X., III., X. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxx xx výroku XX. xxxxxxx náhrady nákladů xxxxxx [první výrok xxxx. b)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. B. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x „xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x čase, xxxx xxxxxxxxx xxxxx se x hlediska skutečností xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny nelišil xx jiných v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx stanovené ceně“. Xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl nepřípustným xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx xxxx xxxxx, xx „se neztotožňuje x xxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, podle xxxxx „platba označená x xxxxxxxx plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx nulový, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx žalovanému vypořádat xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx žalovaného byt. X tomuto xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, a xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx v xxxxxx se odstěhovat xxxx by xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, a to xxx rozpor xxxxxx x této xxxxx x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 odst. 1 x. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx jen „x. x. x.“), xxxx xx to, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx otázek hmotného xxxxx, a xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (ať xx absencí xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. a xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx je xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx soudu,
2) „xxx xxx při stanovení xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském vkladu xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx za podmínek xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotky a xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda je xxxxx xx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 22.6.2021, xx. zn. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx podílu odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx dluhovou službu“. Xxxxx soudy tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, nýbrž má xxx proveden xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx se závěrem xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x rozdíl xxxx xxxxx částkou x xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx dovolatel „jednoznačné xxxxxxxxx x důkazy“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x s postupem xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx jistiny xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovolatele“. Xxxxx by do xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx i zaplacené xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx členkou xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx“ xx jeho xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele též xxxxxx obstát názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx pro rozpor xx zákonem. Dovolatel xx xxxxxx za xx, xx „tato xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx jednotlivé xxxx“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx bytu zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Protože xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, nemá dovolatel xx xx, xx xx úprava byla xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx úprava xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, aby Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx za věcně xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. přípustné xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx kolik činí xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 z. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x členství x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx obchodních korporací – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx životních potřeb. Xxxxxx přitom jde x xxxxxxxx životní xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje ve xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž je xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se kterou xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx jsou v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnostmi odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, že může x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x souladu xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx družstva, přijmout xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 x. x. x.) či xxx (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, zůstane zachována. X xx xxx xxxxxx na to, xxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za úplatu xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, zanikne-li xxxx účast v xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx rozumné míry xxxxxxx xx xxxxxx x xx veřejném xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x byty.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx by xxxx bytové xxxxxxxx xx zániku xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx výklad xx – právě x xxxxxxx xx účel xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x nepřípustnému zásahu xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx nástupce profitovat xx xxxx xxxxxxxx (x tím i xxxxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x něhož xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx vždy x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (určenou ke xxx zániku xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S ohledem xx xxxxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „uvolněným“ podílem, xx zohlední xxx xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx soudu však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvod x xxxx, xxx od xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx zaniká též xxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxx (§734 odst. 3 z. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, se projeví xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx dni xxxxxx xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vycházející x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx pominul, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu potřebné x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) úvěru, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx bytového domu. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx družstva (a xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx další členský xxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Dovolateli xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx takové xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxx tak, xx na xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx však xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (družstevní xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx má xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, kdy xxxx družstva zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx dalšího xxxxxxxx způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx stanoveném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx náleží, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Takové xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Je tak xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx podíl vyplatit x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve věci xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení, zrušil (§243x odst. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).