Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx členství v xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 odst. 3 x. x. k. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Xxxx je xxxx nutné xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, majetkovou hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx členství.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, v xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. a XXX., x xxx x tomto xxxxxxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx na zaplacení 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl xxxxxx xx xx částky 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx IV.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx xxxx x xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx J. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému základní xxxxxxx vklad ve xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, kdy xx xx bylo převedeno xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vystoupení z xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx vzal žalovaný xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx členství x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce žalovaného xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx členských podílů“ x do „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx října 2010 částku 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx x od xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Kč.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Kč z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Kč na xxxxx xxxxxxx vklad xx měsíc xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx září 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x září 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem ve xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx znění xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze dne 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x ze dne 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx výslechu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „znalecký xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x této částky xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x družstva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, který dosud xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx členství, x členskému vkladu xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx x členským xxxxxxx x poslednímu xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech a xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x případě, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (xx) x případě, xx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx podíl členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla přidělena x rámci jeho xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx bude xx xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek ve xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx náleží v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 z. x. k. vypořádací xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a to x podstatě shodně xxxx ustanovení §623 x. x. k.), xxxxxx podle xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x v xxxxxxx se zákonem“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 tak „xxxx xxxxxxx x nedává xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx xx proto xx xxxxx vycházet x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „xx být xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x otázka xxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx řízení provedl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „neplatné xxx xxxxxx xx zákonem x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx vypořádání protiplněním xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. x. x toto xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x odvolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve výrocích X., XXX., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [první výrok xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „ohledem xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x daném místě x čase, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x hlediska skutečností xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx nelišil xx xxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (podílu x xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, nemá odvolací xxxx … důvod xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx rozsah splněné xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „tento xxxxx xxxxxx xxxxxx nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx může xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „se xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx členskému vkladu x tímto xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx „se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx hypoteční banka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx ve xxxxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx závazků xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto ztotožnil xx závěrem soudu xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „xxxxxx označená x předpisu xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve výši 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx vycházející x xxxxxxx výše xxxxxxx členského vkladu x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx tak, xx xx xxxxxx člen x budoucnu odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx člen xxxxxxxxxx nucen, x xx x v xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx v xxxxxx xx odstěhovat xxxx by byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx stanov x xxxx části x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) v části, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x v xxxxxxx třetího výroku] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního řádu (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, x to:
1) „xxx xx v xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx absencí xxxxxx xxxx x důsledku xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 x. x. k. x xxxxxxxx vypořádací podíl xxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx při xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, x
5) „xxx lze x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx odchýlily xx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx v daném xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx ve znaleckém xxxxxxx není zjištěná xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx činí výsledná xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx xxx xxxxxx, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (byla xxxxxxx xxxxx xxx skutečná xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx hradit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx, xx xx xx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, nýbrž má xxx proveden xxx, xx „se vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k dalšímu xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí celková“ xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx členský xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx platbou xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx úvěrového financování“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx a důkazy“, xx se mezi xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „hrazena xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx mění xxx, xx na xxxxxxx většinu platby xxxxx splátka xxxxx x x xxxxxxxx xxxx se zvyšuje xxxx xxxxxxx jistiny xx úkor xxxxxxxxx xx výše xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry dovolatele“. Xxxxx by do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx, x níž „žalobkyně xxxx xxxxxxx dovolatele x podílela xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx velkou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jediný xxxxxxx xxxx jednotlivé xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „obecně vyhledáváno xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo nemravná“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx bude xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zrušil x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, aby Nejvyšší xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxx xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. přípustné xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podíl nižší, xxx xxxxx činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx podává, xx:
1) Xx třeba vzít x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (x xxxx x xxxxx) zajištění xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. o. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x družstvem xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x členství x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl v xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – na xxxxxx xx nabývání xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx životních xxxxxx. Xxxxxx přitom jde x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž xx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Tržní xxxx, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx spojeno xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, za xxx jsou x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten xxxx xxx zaniká, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „uvolněným“ bytem xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx družstva (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – viz §733 z. x. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx nabývání účasti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx investice, již xx xxxxxxxxx bydlení xxxxxx, xxxxxxx zachována. X xx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx účast x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx nástupce. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx je xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x byty.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx xxxxx by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx výklad by – xxxxx s xxxxxxx xx xxxx xxxxxx v bytovém xxxxxxxx – vedl x nepřípustnému xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx xx xxxxxx xxx účasti bez xxxxxxxx nástupce xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx úprava vypořádání xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx členství) xxx, aby mezi xxxxx xxxxx hodnotou x výší vypořádacího xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) X ohledem xx možnosti, xxx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx při naložení x „uvolněným“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Ve xxxxxx xxxxxx obecného pravidla xx xxx nutno xxxxxxxx ustanovení §748 x. o. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx za originární xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 z. x. k. doslovně. X xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx shora citovanými xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx soud neshledává xxxxx důvod x xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx tomu tak xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx povinnost člena xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. o. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, se projeví xxxxx x samotné xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxx družstev a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx družstevního bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve svém xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstevních podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x úhradě nákladů (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx žalobkyně na xxxx xxxxxxxx (a xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Pro výši xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx x družstvu právě x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Dovolateli xxx xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu než x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového družstva, xxxxx účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx založena na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx družstva xx nahradit členovi, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx být xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, kdy xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx xxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx stanoveném způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx víc, xxx xx xx vypořádacím xxxxxx náleží, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx nelze v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu v xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení věci, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x příslušném xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x odst. 1 x. s. ř.). Xxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x xx x věc v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá o. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx věty první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).