Xxxxxx věta
Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu (srov. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu s §748 odst. 3 x. o. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx je nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx jeho trvání xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx výroku x xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx výroky X., X. a XXX. rozsudku Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. b) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, xx výrocích X., X., XX. x XXX., x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx nad Xxxxx – pobočce v Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx xx zaplacení 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx do úvěrového xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.), xxxxxx žalobkyni povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx xx částky 6.100 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx IV.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli J. X. (dále též xxx „X. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx J. U. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce žalovaného xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „úvěrového xxxxx“ od srpna 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 do xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 do xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Kč. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Na xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč xx xxxxx členský xxxxx xx xxxxx srpen 2015 a xxx 302 Xx za xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Xx xx každý měsíc xxxxx x září 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Kč. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem ve xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při výslechu xxxxxxxx xx jednání xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx ke dni 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx do xxxx 144.561 Xx, x xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x to x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx i xxx xxxxxxx důvodu. Členství xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx zaniklo členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x poslednímu xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích) [xxxx xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (ii) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla přidělena x xxxxx xxxx xxxxxxxx v družstvu, xx cenu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx vypořádacího podílu, xxxxx bude xx xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx jednotky nabývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „nárok na xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Na xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx v xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu vypořádacího xxxxxx (x xx x podstatě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. k.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx místě xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, podle xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x otázka jeho xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 536.291 Xx, jenž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx různé výpočty, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx být xxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx x žalovaném družstvu xx xxxxx, x xxxxxx zakoupení xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx jedním xx základních majetkových xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu ustanovení §36 odst. 1 x. o. k. x xxxx xxxxx xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx výrocích X., XXX., X. x VII. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx jej xx xxxxxx VI. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Odvolací soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx družstevních podílů x xxxxx xxxxx x xxxx, když xxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx xxxx nelišil xx jiných v xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „tento xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, podle xxx měla být xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „se xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku. X tomu xxxxxxxx xxxx xxxx uvedl, xx „se neztotožňuje x xxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx hypoteční banka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo x xxxxxx nelze vztahy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu žalovaného x xxxxxxxx splácení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „platba xxxxxxxx x předpisu plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x zbytek xxxxxx xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx nulový, xxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy pak „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, xx xx xxxxxx člen x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx člen xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x v xxxxxxx, že xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x družstvu x měl x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx snahou xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxxx xxxxxx x této části x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx výroku xxxx. x) x xxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. a XXX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx třetího výroku] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx „x. s. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, x xx:
1) „xxx je v xxxxxxx, kdy stanovy xxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxx od povinnosti xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze xx xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx do vypořádacího xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a znemožní xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx xxx v xxxxxxx x ustanovením §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxx od xxxxxx usnesení Nejvyššího xxxxx ze xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx dovolatel xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, což xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Při xxxxx xxxxxxx činí výsledná xxxxx hodnota družstevního xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx tak zjevné, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byla x projednávaném případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx neměly důvod xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx od xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx dosud nebyla xxxxxxxxx, xxxxx má xxx proveden xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx mezi xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „xxxxxxx pevná xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx se mění xxx, xx xx xxxxxxx většinu xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x x xxxxxxxx xxxx se zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „nemravné“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx x situaci, x níž „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Dovolatel xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Vzhledem x tomu, že xxxxxxxx „netvoří žádný xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx rezervu x xxxx jediný xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx však družstevní xxxxxxxxxxx „obecně vyhledáváno xxxxx, kteří nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx schopen x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx družstva má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx za věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je podle §237 o. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx xxxxxx výše x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. k. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podíl nižší, xxx kolik činí xxxxxx xxxxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx v bytovém xxxxxxxx (odstavec první). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx v xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx něco jiného (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx korporace xx (x xxxx x xxxxx) zajištění xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 z. o. x.). Práva a xxxxxxxxxx člena bytového xxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx patří xxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti plynoucí x členství x xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl v xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx přitom xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x právním xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx spojeno xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnostmi odpovídají xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (v xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx družstva (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. o. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X xxxxxxx xx xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx míru xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx účast x xxxxxxx družstvu nabývá xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Tedy, xx o xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx je přitom x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx stabilitu x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x byty.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx xxxxx by xxxx bytové družstvo xx zániku účasti xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx výklad xx – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx bez xxxxxxxx nástupce xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x tím x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (určenou xx xxx xxxxxx členství) xxx, aby xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x výší vypořádacího xxxxxx nebyly xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce na xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx zohlední xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx ustanovení §748 x. o. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. k. doslovně. X xxxxxxx případě xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) výše xxxxxxxx princip.
Srovnej usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx členství. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, že zánikem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx ke dni xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost zcela xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x samotné xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx zániku xxxxxx členství.
25. Tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstev a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx, x nichž xxxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx bytového domu. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu právě x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx stanovy bytového xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx byl xxxxxxxx.
29. Xxxx je však xxxxx mít na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena na xxxxxxxx zvýšené ochrany xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx členovi, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x níž x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx být xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx však xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu nesplatila xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx odporuje smyslu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx nelze x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx soud jej, xxxx ve věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném rozsahu xxxxxx i je x xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).