Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxx xxxxxx xxxxx členství v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou povinnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx s §748 odst. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx členovi vyplatí xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx úpravy práva xx vypořádání (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. zn. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx výroku x xxxx. x) x xxxxx, v xxx xxxxxxxx výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx výroku, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Labem – pobočky x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx výrocích X., X., VI. a XXX., x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx výši 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxx do xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx nad Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx žalobu xx xx částky 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx do částky 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. až XXX.).
3. Přitom vyšel xxxx xxxx z xxxx, že:
1) Dne 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx též xxx „X. U.“) x žalovaný xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx členský xxxxx ve xxxx 1.344.853 Kč, a xx ve 240 xxxxxxxxx splátkách xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx členkou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému oznámení x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx z xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx vůči žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „úvěrového xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 xx prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Na xxxxx členský vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx xxxxxx platby xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Kč x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x též 302 Xx xx xxxxx září 2015, x platba do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x září 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx složené xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Kč xxxx celková splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve znění xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx ve výši 54.640.543 Kč, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu činila … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx vkladu činila … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. ze dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a úrok x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zdrojů.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a to x xxxxxxxxxx důvodu xxxx i xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x xxxxx účetním xxxxxx xxxxxxx členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx družstvu x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) v xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx než 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx v družstvu, xx cenu rovnající xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude od xxxx výše odečten. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x souvislosti x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze zaplaceného xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (x to x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx podle xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxxxx se zákonem“ x účetní xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx proto xx místě xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx judikatury“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „má být xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daného družstevního xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xx výši 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, a xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž má xxx x xxxxxxx xx stanovami xxxxxxxxxx x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx však x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx vyplacení xxxxxxxxx, xxx o procesní xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem x také xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx xxxxxx člena xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, v xxxxxx zakoupení xx xxxxxxxxxxx bytu za xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx družstva xx smyslu ustanovení §36 odst. 1 x. x. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx v Praze x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx výrocích X., XXX., X. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], změnil jej xx xxxxxx VI. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (třetí xxxxx).
10. Odvolací soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx podíl ve xxxx 536.291 Kč. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „xxxxxxxx znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (podílu x xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx cena sice xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla být xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Xx“, podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx uvedl, xx „xx neztotožňuje x postupem xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx opory ve xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx členského vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „platba označená x xxxxxxxx plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx fondu členských xxxxxx na xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx čl. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl vypočítává xxxx téměř xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx žalovanému vypořádat xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx byt. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx by xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx v xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, a to xxx xxxxxx xxxxxx x této xxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx jen „x. x. ř.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx je v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda je xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx x právním xxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. x. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „standardní ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx neměly xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je též „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx členského vkladu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx proveden xxx, xx „se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční platby xxxxxxxxx zahrnovaly vždy xxxxxxx xxxx xx xxxxx členský xxxxx x rozdíl mezi xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx platbou byl xxxxxxx xx úvěrového xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a důkazy“, xx se xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „hrazena xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx se mění xxx, že xx xxxxxxx většinu platby xxxxx xxxxxxx xxxxx x x postupem xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx jistiny xx xxxx xxxxxxxxx xx výše xxxxx“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ chtít xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx rozpor xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx za xx, že „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x tomu, že xxxxxxxx „netvoří žádný xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx majetek xxxx jednotlivé xxxx“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xx xxx schopen a xxxxxxx xxxxxxx celou xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx dovolatele před xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx vypořádacího podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. přípustné xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx xxxxx činí xxxxxx xxxxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu, xx vypořádací podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací podíl xx vyplácí x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. K xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 z. o. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x družstvem xxxxx xxxx členská práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxx životní xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní podíl, x nímž je xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x právním xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Tržní xxxx, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx vlastnostmi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx bytové družstvo xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (x souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 z. x. x.) xx byt (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X ohledem na xxxx popsaný základní xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx za nabývaný xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx o xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, zanikne-li xxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx je xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Současně xxxxx, xx není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx který by xxxx bytové družstvo xx xxxxxx účasti xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx výklad xx – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – vedl x nepřípustnému xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx družstva xx xxxxx na zániku xxx xxxxxx bez xxxxxxxx nástupce xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x xxx i xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx člena bytového xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx na skutečnou (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx členství) xxx, xxx mezi xxxxx tržní hodnotou x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X ohledem xx možnosti, xxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx xxx naložení x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx xxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. x. x musí je xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. doslovně. X xxxxxxx případě xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx jejího družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx důvod k xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká též xxxxxxxx povinnost člena xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx svého členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx stanovené xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního bytu xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve svém xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx příspěvky do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) úvěru, xxxxx si družstvo xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx proto rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx právě x přihlédnutím x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx ve splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v tom, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx stanov, podle xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx členovi, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část dalšího xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx na vypořádacím xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje smyslu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že hodlá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx závislých xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x odst. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud proto xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx i je x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).