Xxxxxx věta
Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxx zániku xxxxx členství v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x tomu, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a platit xxxxxxxxxx příspěvky do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu s §748 xxxx. 3 x. o. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx ujednání stanov, xxxxx něhož družstvo xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx principu zvýšené xxxxxxx člena bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x části, v xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) x xx xxxxxx výroku, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Labem – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx částky 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok IV.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx xxx xxx „J. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x další členský xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, a xx xx 240 xxxxxxxxx splátkách po 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, kdy xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx vědomí vystoupení xxxxxxxxx x družstva x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx žalobkyni členství x družstvu ke xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v zákonné xxxxx x výši xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx vůči žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx členských xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, od června 2011 xx xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx platbách celkem 637.190 Xx.
7) Na xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx splátek xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x září 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx vklad (xxxx, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx celková splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Ing. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku ve xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle znaleckého xxxxxxx Ing. X. X. ze dne 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x úrok x této xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx určit pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx i xxx xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x členskému xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností všech xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx tohoto účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx než 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx rovnající xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „v souvislosti x xxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx poplatek xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxxxxxxx členovi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx vkladu ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x to x podstatě shodně xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx podle xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx a x xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx žalovaného“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „má být xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx výši 536.291 Kč, jenž xx reálnou tržní xxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., neboť „xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, neboť „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „neplatné xxx xxxxxx xx zákonem x také pro xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, jehož účast x žalovaném xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx člena družstva xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x. x. x. x xxxx xxxxx xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., X. x VII. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx s §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x „ohledem na xxxx družstevních xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní cenu xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx nepřípustným xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx může xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „se xxx xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … činí 157.209,75 Kč“, podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závěry uvedené xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx dále uvedl, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx žalovaného, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx členy xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx svých xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „xxxxxx označená x xxxxxxxx plateb xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx výši 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx fondu členských xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx xxxxxx xxx určen do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, že xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného byt. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx člen xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx snahou xxxxxxx xxxxx právní vztahy x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx xxx „neshledává xxxxxxxx ustanovení stanov xxxxxxx, a xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 x. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx v rozsahu xxxxxxx výroku xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. a VII. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx též jen „x. s. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek hmotného xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 z. x. k. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, xx xx xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx při xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx členském vkladu xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx podmínek xx smlouvě x xxxxxxxxx jednotky a xxxxxxxxx hodnotu družstevního xxxxxx pouze od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx ustanovení ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x znemožní xxxx fungování“, x
5) „xxx lze x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 x. o. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. o. k. x xxx od xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.6.2021, sp. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx žalobkyni xxxxxxxx xxxx vypořádací podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Kč“. Kromě xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx za m2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx družstevních xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx hodnota) x xxxxx neměly xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily při xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle dovolatele xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského vkladu, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx tak, xx „xx vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xxxx xxxxx částkou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx úvěrového xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx xx mezi xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx pevná xxxxxx x xxxxx xxxxxxx jistiny a xxxxx se mění xxx, že na xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx splátka úroků x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx spláceny xxxxxxxxxx úvěry dovolatele“. Xxxxx by do xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ chtít xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx jeho rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx obstát xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx. 21 bod 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx. Dovolatel xx naopak xx xx, že „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x tomu, xx xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx ani velkou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jediný majetek xxxx jednotlivé byty“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx nebo získání xxxxxxx družstevníka“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx možnost získání xxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx družstva má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za původní xxxx a při xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx dovolatel xx xx, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. aby xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx podle §237 o. x. x. přípustné xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určení xxxx x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx činí xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx v bytovém xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx vzít x potaz specifickou xxxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxx účelem xxxxxx xxxx xxxxxxxx korporace xx (x bylo x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 odst. 1 x. x. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx člena bytového xxxxxxxx z nájemního xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx patří xxxx členská práva x povinnosti xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu je xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. o. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – xx xxxxxx xx nabývání xxxxxx x jiných xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřeb. Xxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxx životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zájmu zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx x právním xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ běžně obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx. Tržní xxxx, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; ten jako xxx xxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx může x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (v xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx družstva, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx byt (xxxxxxx xxxxxxxx) prodat.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx nabývání účasti x xxxxxxxx družstvech xx xxx mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx míru jistoty, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx zachována. X xx xxx xxxxxx na to, xxx účast v xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx tehdy, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxx.
6) Současně xxxxx, že není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx který xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx výklad xx – xxxxx s xxxxxxx na xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx platí x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxx na xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx členů bytového xxxxxxxx, z něhož xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx musí být xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (určenou ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx tržní hodnotou x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx možnosti, jež xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. k. x musí je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. doslovně. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx citovanými xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx základní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby od xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx částka odpovídající xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, že zánikem xxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 z. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx na trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx družstev a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx družstevního bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx soud xxxxxx pominul, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx příspěvky do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx na xxxx družstva (a xxx i ostatních xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že obsahem xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx ve splátkách x xxxxxx pravidelné xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v tom, xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx vyplatí tak, xx xx něj xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx byl xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx na xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx práva na xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání zanikla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx má být xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, xxx xxxx družstva zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez dalšího xxxxxxxx způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Xx znění xxxxx citovaného čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx vypořádacím xxxxxx xxxxxx, a xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl doplatit x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx smyslu xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, a proto xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx závislých xxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně; Xxxxxxxx soud proto xx stejném rozsahu xxxxxx x xx x věc v xxxxx rozsahu vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx druhá o. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx věty xxxxx xx středníkem, §226 x. s. ř.).