Právní věta
Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xx dni xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx členství x xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 odst. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx družstva mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx úpravy xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx je nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx přišel v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x písm. a) x části, v xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., a věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Liberci x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx „žalovaný“ nebo „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Kč s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx vklad a xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Krajský soud x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx xx xxxxxx 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx IV.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx xxxx x xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (dále xxx xxx „J. X.“) x žalovaný xxxxxxx x přidělení družstevní xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx X. U. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x tím, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx a výši xx účet žalobkyně.
5) Xxxxxx zástupce žalovaného xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „žalovaný žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx listopadu 2010 do xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 měsíčních xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx srpna 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Kč x xxxxxxxxxx žalobkyně složených xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx září 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx vklad (poté, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Kč. Xxxxx x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, ve znění xxxx doplnění ze xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „souhrn celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx výši 54.640.543 Kč, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … částku ve xxxx 2.500 Kč“ x „x dalšímu xxxxxxxxx vkladu činila … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx výši 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx tržní hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx do xxxx 144.561 Xx, x xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx relevantních xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě písemného xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vlastníkem přidělené xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx splněné vkladové xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx vkladu xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona x. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech a xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x případě, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (ii) x případě, že xxxxxxxxxx podíl je xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx v družstvu, xx cenu rovnající xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x souvislosti x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek ve xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx členovi x souladu x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx s §748 xxxx. 1 z. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx výši 2.500 Xx a dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (a to x xxxxxxxx shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. x.), xxxxxx podle něj xxxx postupovat, neboť xxxxxx x závěru, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x nedává xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx proto xx místě vycházet x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „xx xxx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx podílu u xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx daného družstevního xxxxxx“. Spravedlivému uspořádání xxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Kč, xxxx xx reálnou xxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Soud nevycházel xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx v souladu xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx končí, x xxxxxx zakoupení xx xxxxxxxxxxx bytu za xxxx odpovídající dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx družstva xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x. o. x. x xxxx právo xxxxxx být podmiňováno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x odvolání žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx výrocích X., XXX., V. x VII. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], změnil xxx xx xxxxxx VI. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx družstevních podílů x daném xxxxx x xxxx, když xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx x čase xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní cenu xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx poměr doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx nutno následně xxxxxxxxx celkovou hodnotu xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x postupem xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vystupuje jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx závazků xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Znaleckou x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, podle xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx vklad vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx byt. X tomuto xxxxxx xx bývalý xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx, že by xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x družstvu x měl x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx právní vztahy x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx části x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x níž byly xxxxxxxxx xxxxxx X., X. a XXX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x v xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx žalovaný dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsob výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ať xx absencí úpravy xxxx v důsledku xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, xx je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx do vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx platby xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, xxxxx povedou x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, a
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx výplatu vypořádacího xxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx hodnota družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu odkazem xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x projednávaném případě xxxxxxxxxxx (byla dokonce xxxxx xxx skutečná xxxxx xxxxxxx) a xxxxx xxxxxx xxxxx xx od xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, xx „xxxxxxxx součástí družstevního xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx dosud nebyla xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx xxxxxxxx tak, xx „xx vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční platby xxxxxxxxx zahrnovaly xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad x rozdíl mezi xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx xx mezi xxx a žalobkyní xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx se xxxx xxx, že na xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx xxxxxxx xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx spláceny xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, tak se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx dovolateli, xxx xxxxxx úroky, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „žalobkyně xxxx členkou dovolatele x xxxxxxxx se“ xx jeho rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „xxxx xxxxxx plně vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx rezervu a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx schopen x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, že „vystoupivší xxxx družstva xx xxxxxxx získat bytovou xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx dovolatel xx to, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx dovolatele před xxxxxxx, neboť „není xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší než xxxx vypořádacího podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, aby Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu zrušil x věc mu xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. k. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxx nižší, xxx xxxxx xxxx xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx třeba vzít x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxx účelem tohoto xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (a bylo x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – zajištění bydlení xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jednotlivce, jíž xxxxxxxxxxx poskytuje ve xxxxxxxx zájmu xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx v xxxxxxx xxxxxx, se kterou xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x je vnímán xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx jsou x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten jako xxx xxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (x souladu xx zákonem x xxxxxxxxx) nakládat. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, přijmout xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účasti x bytových xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane zachována. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx je přitom x xx veřejném xxxxx, xxxxx má xxxxxx xxx stabilitu x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx zániku účasti xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – právě s xxxxxxx xx účel xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx zániku xxx účasti xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxxxxx xx úkor xxxxxxxx (x tím x xxxxxxxxx členů bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu zvýšené xxxxxxx členů bytového xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx s xxxxxxx na skutečnou (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého člena xxxxxxxx (určenou xx xxx zániku xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx tržní hodnotou x výší xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx nakládání x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx xxx naložení x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx zohlední při xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. k. x musí je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx xx originární xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx podílu, lze xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. k. xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací soud xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx soud neshledává xxxxx důvod k xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému vkladu. Xx tomu xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx povinnost člena xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 z. x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx družstevního podílu xx xxx zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „xxxxxxxx stanovené xxxx vycházející x xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x nichž xxxxxxxx ve svém xxxxxxx vycházela, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x úhradě nákladů (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx na xxxx družstva (a xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další členský xxxxx ve xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx stanov, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx na něj xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx družstvem xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx členovi, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu za xxxx xxxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx má xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převeden (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx se však xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x penězích. Xxxxxx xxxxxx odporuje smyslu xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x je x věc x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení (§243x odst. 2 xxxx druhá x. x. x.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).