Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxx zániku xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke dni xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. o. k. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Vždy je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx úpravy práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je nahradit xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx přišel x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. a) x xxxxx, x xxx potvrdil xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) a xx třetím výroku, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, sp. xx. 38 Cm 37/2016, xx výrocích X., X., XX. x XXX., x věc x tomto rozsahu xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočce x Liberci k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx xx zaplacení 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť žalobkyně xx dobu xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx do úvěrového xxxxx.
2. Krajský xxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx III.), zamítl xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx do částky 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx IV.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „X. U.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx J. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Kč x další členský xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx x tím, že xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x do „úvěrového xxxxx“ xx srpna 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x od xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Na xxxxx členský vklad xxxxxxxxx žalobkyně žalovanému 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx měsíc xxxxx 2015 x též 302 Xx xx xxxxx září 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Kč xx xxxxx xxxxx xxxxx x září 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Kč.
10) Podle xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová xxxxxxxxx xxxxxxxxx k základnímu xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost žalobkyně xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. X. ze dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „znalecký posudek“), xxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx do xxxx 144.561 Xx, a xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, když žalobkyně xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x úrok x této částky xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx, x to x jakéhokoli xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl u xxxxx, který xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x xxxxxxx družstvu x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) v případě, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xx byla xxxxxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x souvislosti x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek ve xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx náleží x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (x to x xxxxxxxx shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx podle xxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx x v xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x nedává xxxxx obraz x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx proto xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx judikatury“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) hodnoty družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx ve věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž má xxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádacího podílu xxxxxxxxx odečten xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxx vyplacení xxxxxxxxx, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx toto xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx xx zákonem x xxxx xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. k. x toto xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx ve xxxxxxxx X., XXX., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx písm. x)], změnil xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxx XX. (druhý xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx náleží (x xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. B. X. xx znaleckém xxxxxxx jako tržní x „ohledem na xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x daném místě x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx se x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemá xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl nepřípustným xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx nakládat x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „xx xxx xxxxxxxx poměr doposud xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxx členskému vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx členům xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx bance odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Xxxxxxxxx a. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx členského vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, neboť „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Stanovy pak „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x budoucnu odkoupí xx xxxxxxxxxx byt. X tomuto xxxxxx xx bývalý člen xxxxxxxxxx nucen, a xx x x xxxxxxx, že xx xxxx. ukončil xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x měl x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx části x kogentním xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. x. ř.“), xxxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx je v xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. x xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, že je xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „xxx xxx při stanovení xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platby xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. o. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, že xxxx vypořádán převodem xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, že se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. o. x. x též od xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v daném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Kromě xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, což xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Při tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (byla xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx hodnota) a xxxxx neměly důvod xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ je též „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx dluhovou službu“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx hodnota družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xxxx xxxxx částkou a xxxxxxxxx platbou xxx xxxxxxx xx úvěrového xxxxx na xxxxxx xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „jednoznačné xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a žalobkyní xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „hrazena xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx většinu platby xxxxx xxxxxxx xxxxx x s postupem xxxx se xxxxxxx xxxx splátek jistiny xx xxxx snižující xx výše úroků“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou spláceny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, tak se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx“ xx jeho rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx financování“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx obstát xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 bod 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx za xx, že „tato xxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx jednotlivé xxxx“, xx „jedinou možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx uhradit celou xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx úprava xxx xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxx xxxxx než xxxx vypořádacího xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu zrušil x xxx mu xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
20. Žalobkyně ve xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 o. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx dosud neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx kolik xxxx xxxxxx vyjadřující rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx vypořádací xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x bylo x xxxxx) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 z. x. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxx x xxxxxxxxx patří xxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti plynoucí x členství x xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl v xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – na xxxxxx xx nabývání xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx přitom xxx x základní životní xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x nímž je xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Tržní xxxx, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu družstevního xxxx, zpravidla xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, za xxx jsou v xxxx lokalitě převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; ten xxxx xxx zaniká, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové družstvo xxx, že xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx zákonem a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstva, xxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. x. x.) či byt (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx na xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx nástupce. Zachování xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x byty.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx účasti xxxxx člena profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – právě s xxxxxxx xx xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx družstva by xxxxx xx zániku xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členů bytového xxxxxxxx, x něhož xxxxx, že vypořádací xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx vždy s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (určenou ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx tržní xxxxxxxx x výší xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx možnosti, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při nakládání x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx zpravidla xxxxx účasti člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „uvolněným“ xxxxxxx, xx zohlední xxx xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx pak nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. k. x xxxx je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) výše xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací soud xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx citovanými xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx základní xxxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx s ohledem xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx jejího družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx soudu však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvod x xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx ke dni xxxxxx xxxxx členství x družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v samotné xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx zjistil xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx pominul, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x ostatních xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx proto rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. x. určit xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu než x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx takové xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx však xxxxx mít xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového družstva, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené ochrany xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání zanikla xxx právního nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx má xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx citovaného xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx víc, xxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx proto xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu řízení (§243x odst. 2 xxxx druhá x. x. x.).
32. Právní xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. ř.).