Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. o. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx v xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, xx xx xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož byl xxxxxxxx. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx úpravy xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast x bytovém xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx výroku x xxxx. a) x xxxxx, x xxx potvrdil xxxxxx X., V. x XXX. rozsudku Krajského xxxxx x Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. xx. 38 Xx 37/2016, xx výrocích X., X., XX. a XXX., x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx Krajskému xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx dobu do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x příslušenstvím (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx do xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. až XXX.).
3. Přitom vyšel xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x žalovaný smlouvu x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, xxx obsahovala xxxxxxx X. X. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Kč, a xx ve 240 xxxxxxxxx splátkách xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx J. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x xxx, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx členství x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „žalovaný žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx členských podílů“ x do „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, xx června 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx a od xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Žalobkyně xxxxxxxxx žalovanému na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 měsíčních xxxxxxx xx srpna 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Xx. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx platby xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx z xxxxxxxxxx žalobkyně složených xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx na xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx září 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Kč xx každý měsíc xxxxx a xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … částku xx xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … částku ve xxxx 409.394 Kč, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. xx dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „znalecký xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx vzhledem x xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x jakéhokoli xxxxxx xxxx i xxx xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx splněné vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x členskému xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x poslednímu xxx tohoto účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx družstvu x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx následujícím způsobem: (x) v xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí xx x xxxxxxxx; (xx) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vypořádacího podílu, xxxxx bude od xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (x xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x závěru, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x v xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx xx proto xx xxxxx vycházet x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxx jeho xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015, určenou znaleckým xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx x xxxxxxx xx stanovami žalovaného x vypořádacího podílu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výpočty, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx vyplacení žalobkyni, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx se zákonem x xxxx xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx strany člena xxxxxxxx, jehož účast x žalovaném xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu za xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 1 x. o. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x odvolání žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., X. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx písm. x)], xxxxxx jej xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. b)], odmítl xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx VI. (druhý xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxx x „ohledem xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x daném xxxxx x čase, xxxx xxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx může nakládat x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla být xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tímto xxxxxxx xx nutno následně xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx zjištěnou xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx xxxx uvedl, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „nesprávného smluvně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním splácení xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx ztotožnil xx závěrem soudu xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „xxxxxx označená x předpisu xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx další xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx vypočítává xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx, xx by xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x družstvu x měl v xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení stanov xxxxxxx, x to xxx xxxxxx xxxxxx x této části x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx výroku xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního řádu (xxxx xxx jen „x. s. x.“), xxxx xx xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx xxxxxxx úpravy xxxx v důsledku xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. a xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx soudu,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx za podmínek xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx xx xxxxx hodnoty bytové xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platby xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předlužení bytového xxxxxxxx x znemožní xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, že xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx má za xx, že xx xxxxx odchýlily od §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.6.2021, sp. zn. 27 Cdo 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx činí výsledná xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak zjevné, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, že „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle dovolatele xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše xxxxxxx členského xxxxxx, xxx dosud nebyla xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxxx xx xxxxx členský vklad x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx jistiny a xxxxx xx xxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx splátka xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx zvyšuje xxxx xxxxxxx jistiny xx úkor xxxxxxxxx xx xxxx úroků“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx spláceny xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v situaci, x xxx „xxxxxxxxx xxxx členkou dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 bod 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx rozpor xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx za xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu zastaveného xxxxx nebo získání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx schopen x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, xx „vystoupivší xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx a při xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, nemá xxxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť „není xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx než xxxx vypořádacího xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x věc mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx za věcně xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx dovolání žalovaného xxxxxx, popř. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx xxxxxx výše x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx kolik xxxx xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx korporace xx (x xxxx x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 xxxx. 1 z. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ním x xxxxxxxxx patří xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. k.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné ze xxxxxxxxxx životních xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx v právním xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx musí zájemce xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, za xxx jsou x xxxx lokalitě převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx jako xxx zaniká, přičemž xxxx hodnotu fakticky xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (v xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx adekvátní členský xxxxx – viz §733 z. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účasti x bytových xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X to bez xxxxxx xx to, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx za nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x tuto xxxxxxxxx nebude připraven xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx přitom x ve veřejném xxxxx, neboť má xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x byty.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx který xx xxxx bytové družstvo xx xxxxxx účasti xxxxx člena profitovat. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx s xxxxxxx na xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx xx zániku xxx účasti bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava vypořádání xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxx xxxx s xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby xxxx xxxxx tržní hodnotou x xxxx vypořádacího xxxxxx nebyly xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X ohledem xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při nakládání x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce na xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. k. x musí xx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx bytového družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx xx originární xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 z. x. x. doslovně. X xxxxxxx případě xx třeba xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx citovanými xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx premisy, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx musí být xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx členství x družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxx členství.
25. Tržní xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, z xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx družstevních podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský vklad xx xxxxxxxxx x xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx povinnostmi, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx proto rozhodná xxxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx splátkách x platit pravidelné xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli lze xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx zanikla xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit členovi, xxxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx být xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx stanoveném způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxx, než xx na vypořádacím xxxxxx náleží, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy vypořádacího xxxxxx, a proto xx nelze x xxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxxxx. Je tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx závislých xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud proto xx stejném rozsahu xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).
32. Právní xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).