Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxx zániku xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 odst. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx zřeteli, xx xxxxxx úprava vypořádání xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx principu zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jehož účast x bytovém družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx členství.
Nejvyšší xxxx x dovolání xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 11.1.2022, xx. zn. 6 Cmo 377/2020, x prvním xxxxxx x písm. x) x části, x xxx xxxxxxxx výroky X., V. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) a xx třetím xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx nad Xxxxx – pobočky x Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., VI. x XXX., x věc x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Labem – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx výši 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx vklad a xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx částky 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx s příslušenstvím (xxxxx III.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx do xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx též xxx „J. U.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, xxx obsahovala xxxxxxx X. X. xxxx člena družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Kč x xxxxx členský xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, a xx ve 240 xxxxxxxxx splátkách xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx základě převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x tím, že xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx členství x družstvu ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zákonné xxxxx x výši xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně do „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 do xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 do května 2011 částku 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Kč.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx splátek xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx ve výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx uhrazena xxxxxx ve výši 5.604 Kč na xxxxx členský xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 a xxx 302 Kč za xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx fondu xx xxxx 3.142 Xx xx každý xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Na další xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Xx. Spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost žalobkyně 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „k dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx činila … částku xx xxxx 409.394 Xx, … celková splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx výši 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. B. X. ze dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 536.291 Kč.
12) Podle xxxxxxxxxx posudku 1. Xxxxxxxx a. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou povinnost xx do výše 144.561 Kč, a xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx určit pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a to x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx i xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 bodu 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx dosud xxxx vlastníkem přidělené xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x členskému xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx povinností všech xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona x. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚z. x. k.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x penězích; (ii) x případě, že xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx rovnající xx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o převodu xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vypořádacího xxxxxx náleží družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 z. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo vedeno xxxxx a v xxxxxxx xx zákonem“ x účetní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx obraz x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx proto xx xxxxx vycházet x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx členství v xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xx xxx v xxxxxxx xx stanovami žalovaného x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx však x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx vyplacení žalobkyni, xxx o procesní xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Podle soudu xx toto ujednání xxxxxx „neplatné pro xxxxxx se zákonem x také xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném xxxxxxxx xx xxxxx, v xxxxxx zakoupení si xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx základních majetkových xxxx člena družstva xx smyslu ustanovení §36 odst. 1 x. o. k. x toto xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Praze x odvolání xxxxxxxxx x žalovaného v xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx výrocích X., III., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx písm. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. b)], odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. B. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „ohledem xx xxxx družstevních xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx jiných v xxxxx a čase xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže znalec xx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „tento xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx může xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx xxx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx členskému vkladu x xxxxx poměrem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X tomu odvolací xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx hypoteční banka xxxxxxxxxx velmi složité (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx hypotečního úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx nelze vztahy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx závazků xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx a. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx členského vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem soudu xxxxxxx stupně, podle xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve výši 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x celkové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx nulový, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Stanovy pak „xxxxxxxx žalovanému vypořádat xx tak, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil svoji xxxxx x družstvu x měl x xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx vztahy x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx tak „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxx xxxxxx x této xxxxx x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x VII. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též jen „x. x. x.“), xxxx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, a xx:
1) „xxx je x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx v důsledku xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. a xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, xx je xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx podmínek xx smlouvě x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předlužení bytového xxxxxxxx a znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx v xxxxxxx x ustanovením §748 odst. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu řešeny.
15. Xxxxxxxxx má za xx, že xx xxxxx odchýlily od §748 odst. 2 x. x. k. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Kč“. Kromě xxxx dovolatel uvádí, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, což xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak zjevné, xx „metoda zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx hodnota) a xxxxx neměly xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu tak, xx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx, xxx dosud nebyla xxxxxxxxx, nýbrž má xxx xxxxxxxx tak, xx „se vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx hodnota družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx členský vklad x xxxxxx mezi xxxxx částkou x xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x žalobkyní xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx pevná xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx mění xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka úroků x s xxxxxxxx xxxx se zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou spláceny xxxxxxxxxx úvěry dovolatele“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, tak se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx předlužení“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx, x xxx „žalobkyně xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx jeho xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx obstát xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 stanov xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Dovolatel xx xxxxxx xx xx, že „tato xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx získání xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx schopen x xxxxxxx uhradit celou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
20. Žalobkyně ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. aby xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je podle §237 x. x. x. přípustné xxx xxxxxx dovolatelem formulované xxxxxx xxxxxx xxxx x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx vyjadřující rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Z ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx třeba vzít x potaz specifickou xxxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (a bylo x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxx xxx x družstvem patří xxxx členská práva x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx přitom xxx x základní životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x právním xxxxxx, xx kterou xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, zpravidla xxxxxx xxxxxxxx cenám, za xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, že xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (x souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx družstva (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – viz §733 x. x. x.) či xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, již xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx o xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x byty.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx bytové družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – právě x xxxxxxx na účel xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxxxxxxxxx práva x družstevnímu xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x tím x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx být xxxxx vždy x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (určenou xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby xxxx xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx nakládání x „uvolněným“ xxxxx, xxxx xxx zpravidla xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. k. doslovně. X xxxxxxx případě xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx v souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx xxxxx k xxxx, xxx xx xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx členskému vkladu. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vycházející x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, z nichž xxxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx fondu potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx (a xxx i xxxxxxxxx xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx právě x přihlédnutím x xxxx, xx obsahem xxxxxx družstevního podílu xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx ve splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxx, xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. určit xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít na xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx xxxxxxxx družstva xx nahradit členovi, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání zanikla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xx bývalého člena xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx situace, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx citovaného xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx náleží, a xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).
32. Právní xxxxx Nejvyššího xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).