Právní věta
Pro xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx xxxxxxxxx povinnost, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla též xxxxxxxxx splácet další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu s §748 odst. 3 x. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v penězích. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx přišel x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x prvním xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, x xxx potvrdil xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) a xx třetím xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Labem – pobočky x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx I., X., VI. x XXX., x xxx x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou doručenou Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx s příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zaplacení 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx částky 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx jiné z xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx též xxx „X. U.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx oznámení x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal žalovaný xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx členství x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxx žalobkyně.
5) Xxxxxx zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „žalovaný žádný xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x do „úvěrového xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx srpen 2015 a xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Kč xx každý xxxxx xxxxx x září 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx složené xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx vkladových povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku ve xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … částku xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx výši 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx dne 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx posudku 1. Xxxxxxxx x. x. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, a xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a xxxx x xxxx částky xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx určit pro xxxxxxxxxx relevantních zdrojů.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx vystoupit xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x jakéhokoli xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x daném účetním xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x členskému vkladu xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx k členským xxxxxxx x poslednímu xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (zákon o xxxxxxxxxx korporacích) [dále xxx jen ‚x. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) v xxxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí xx x xxxxxxxx; (xx) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx přidělena x xxxxx xxxx xxxxxxxx v družstvu, xx xxxx rovnající xx xxxx dalšího xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx vypořádacího podílu, xxxxx xxxx od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx převodní ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vypořádacího xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 z. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx výši 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. o. k.), xxxxxx podle něj xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx a x xxxxxxx se zákonem“ x účetní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x nedává xxxxx xxxxx o xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx místě xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu u xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx znaleckého posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx x xxxxxxx xx stanovami xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx manipulační xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx vyplacení xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx ani námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx být xxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx strany člena xxxxxxxx, jehož účast x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx končí, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx za xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx je xxxxxx xx základních xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. x. x toto právo xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], změnil xxx xx xxxxxx VI. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. b)], odmítl xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx XX. (druhý xxxxx) x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx s §748 x. o. k.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „ohledem na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x daném xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx znalostí věci xxxxxxx tržní xxxx xxxx (podílu v xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, nemá xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx být xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx poměr doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, podle xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx závěry uvedené xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx dále xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx členy xxxxxxxx…“. Nelze tak xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx svých xxxxxxx xxxx bance odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou a. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x předpisu plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x x xxxxxxx, že xx xxxx. xxxxxxx svoji xxxxx x družstvu x xxx x xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx právní xxxxxx x žalovaným“. Odvolací xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx stanov x xxxx xxxxx x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x části, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x XXX. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, a v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. ř.“), xxxx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. a xxxxxxxx vypořádací podíl xxx, xx xx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu“, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud odchýlil xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „zda je xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout platby xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. o. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva“, xxxxx xxxxx nebyly x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. x. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Xx“. Kromě xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „standardní xxxxxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx“. Při tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak zjevné, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxx x projednávaném xxxxxxx xxxxxxxxxxx (byla xxxxxxx xxxxx xxx skutečná xxxxx hodnota) a xxxxx neměly xxxxx xx od xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ je též „xxxxxxxxx hradit xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „nesprávné a xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx, xx xx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského vkladu, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx xxxxxxxx tak, xx „xx vypočte xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx násobí celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly xxxx xxxxxxx xxxx na xxxxx členský xxxxx x rozdíl mezi xxxxx částkou x xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku řízení xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a důkazy“, xx xx mezi xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx a poměr xxxxxxx jistiny x xxxxx xx mění xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka úroků x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx jistiny xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxx, které xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx členkou dovolatele x podílela xx“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 bod 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx rozpor xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x tomu, že xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který by xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem k xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx dovolatel xx xx, xx xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx nebo nemravná“. Xxxx úprava xxx xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx bytu bude xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za věcně xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx xx podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx dovolatelem formulované xxxxxx xxxxxx výše x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vkladové povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy způsob xxxxxxx vypořádacího podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. K xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, že:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz specifickou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx účelem xxxxxx xxxx xxxxxxxx korporace xx (x xxxx x dříve) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 z. x. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx mezi ním x družstvem patří xxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) nabytí xxxxxxxxxxxx podílu v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zajištění bydlení xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxx životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx zájmu xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx x právním xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „bytovém xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Tržní cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx jsou x xxxx lokalitě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; ten xxxx xxx zaniká, xxxxxxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (v souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 x. x. x.) xx byt (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx nabývání xxxxxx x bytových xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, již xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, zůstane zachována. X xx xxx xxxxxx na xx, xxx účast x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) či derivativně (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx přitom x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx má xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x byty.
6) Současně xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx xxxxx by xxxx xxxxxx družstvo xx zániku xxxxxx xxxxx člena xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu podílu, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Řečené xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx úkor xxxxxxxx (x tím x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx soud xxxxx uzavírá, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členů bytového xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx vypořádací xxxxx člena bytového xxxxxxxx xxxx být xxxxx vždy x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu družstevního xxxxxx bývalého člena xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx členství) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebyly neodůvodněné xxxxxxx.
8) X ohledem xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx družstvo hospodářsky xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Ve xxxxxx xxxxxx obecného pravidla xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. k. doslovně. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx x souladu xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx základní xxxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxxxxxx xxxx být xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx xxxxx k xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx x samotné xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx soud zjistil xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx na trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx soud xxxxxx pominul, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx bytového domu. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxx členů) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx proto rozhodná xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x družstvu xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx x xxx, xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx než x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx xxx takové xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx něj xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx je xxxx xxxxx mít na xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx zanikla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, xxx xxxx družstva zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smyslu xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx nelze x xxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu v xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že hodlá xxxxxxxxxx podíl vyplatit x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve věci xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně závislých xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x xx x xxx v xxxxx rozsahu vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá o. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx soudy xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).