Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx dni zániku xxxxx členství x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x přihlédnutím x tomu, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx ujednání stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx je založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx člena bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx přišel v xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 11.1.2022, xx. xx. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x písm. a) x xxxxx, v xxx potvrdil výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – pobočky x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. xx. 38 Cm 37/2016, xx výrocích I., X., VI. a XXX., x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx doručeným Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Liberci xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou žalobou xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, neboť žalobkyně xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému další xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx xx částky 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok IV.) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů řízení (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx xxxx x xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli J. X. (xxxx též xxx „X. X.“) x žalovaný xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, a xx ve 240 xxxxxxxxx splátkách xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx účtu, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx z xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x výši xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx vůči žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Podle předpisů xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 do října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Kč. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx srpna 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Kč z xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx srpen 2015 a xxx 302 Kč xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Kč xx xxxxx měsíc xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Xx. Spolu x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, ze dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx vkladová xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu činila … částku xx xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu činila … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. B. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou povinnost xx do xxxx 144.561 Kč, x xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x této xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, který dosud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx podíl xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx jen ‚z. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) v případě, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, vyplácí se x penězích; (ii) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx cenu rovnající xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx bude xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o převodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x souvislosti x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxxxxxxx členovi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx soud prvního xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx nejméně ve xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx výši 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxx xxxxxxxx v čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x to x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx je xxxxx xx místě xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu u xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, jenž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty družstevního xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odečten xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, neboť „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x procesní xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx ani námitku xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx toto xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx vypořádání protiplněním xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx zakoupení xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx jedním xx základních xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. x. x xxxx právo xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Vrchní xxxx v Praze x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx v xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve xxxxxxxx X., III., X. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady nákladů xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx VI. (druhý xxxxx) a rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží (x xxxxxxx s §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx místě x čase, xxxx xxxxxxxxx podíl se x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx jiných x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (podílu x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemá odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx může xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx být xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx dále xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x postupem xxxxxxxxxx, xxxx xxxx členům xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx složité (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nelze vztahy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx x xxx, xxx žalovaný z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „xxxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx splácení xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx označená x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x zbytek xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x v xxxxxxx, že by xxxx. xxxxxxx svoji xxxxx x xxxxxxxx x xxx v xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx xxxxxx x žalovaným“. Odvolací xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxxx xxxxxx x této xxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxx za to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx úpravy xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, xx xx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx soudu,
2) „zda xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze od xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx je xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx úvěrového fondu“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x znemožní xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. o. k. xxxxxxx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx nebyly x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, že se xxxxx odchýlily xx §748 odst. 2 x. x. k. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni xxxxxxxx xxxx vypořádací xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá výši 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, což xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx míru splnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx součástí družstevního xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx xxxxxxxx tak, xx „se vypočte xxxxx doposud splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx se xxxxxxx xxxxx, podle něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly xxxx xxxxxxx část na xxxxx členský xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxx, xx na xxxxxxx většinu xxxxxx xxxxx splátka úroků x x xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx úroků“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „nemravné“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele též xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx. 21 bod 21.3 stanov xx xxxxxxxx xxx rozpor xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „xxxx xxxxxx plně vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx respektování fungování xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxx „netvoří žádný xxxx ani velkou xxxxxxxx rezervu x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „jedinou možností xxxxxxxxx financí … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx xxxxxxx a xxxxxxx uhradit celou xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem k xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nemá xxxxxxxxx xx to, že xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť „není xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxx vyšší xxx xxxx vypořádacího xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zrušil x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. přípustné pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx kolik xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v bytovém xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. K xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx vzít x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x bylo x dříve) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 x. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z nájemního xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – na xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – zajištění xxxxxxx xxxxxxx jedné ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, je xxxx v xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ běžně obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, že může x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout jinému xxxxxxx družstva, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 z. x. x.) xx byt (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, již xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, zanikne-li xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx rozumné míry xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx by – právě s xxxxxxx na účel xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vlastnického práva x družstevnímu podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx xxxx družstva (x tím i xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavírá, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx musí xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx) xxx, xxx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx zohlední při xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pak nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. x. x xxxx je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, vycházel-li xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xxxx být xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke dni xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx rozdíl od xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. o. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, se projeví xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx vycházející x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního bytu xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, z xxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx družstevních podílů xxxxxxxxxxxx povinností splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (a xxx x xxxxxxxxx xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku členství x družstvu xxxxx x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další členský xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, že právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x níž x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx má xxx xx bývalého xxxxx xxxxxxxx převeden (xxxxxxx xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx na vypořádacím xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x penězích. Takové xxxxxx odporuje smyslu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx soud jej, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, zrušil (§243x odst. 1 x. s. x.). Xxxxxx, pro které xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx proto xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x věc x xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx prvního stupně x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx pro soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, §226 x. x. x.).