Xxxxxx věta
Pro xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela nesplnil xxxx xxxxxxxxx povinnost, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke dni xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx tohoto družstevního xxxxxx byla též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx družstva mohou x xxxxxxx s §748 odst. 3 x. o. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx nutné xxx xx zřeteli, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) člena bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 11.1.2022, xx. zn. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx výroku x xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. a XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. x) x xx třetím výroku, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx výrocích I., X., VI. a XXX., a věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Krajskému soudu x Ústí xxx Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – pobočce v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx na zaplacení 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl xxxxxx xx do částky 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx IV.) x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx V. až XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx xxxx x xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli X. X. (xxxx též xxx „X. X.“) x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx J. X. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx členský xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo převedeno xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx x xxx, že xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni členství x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 sdělil xxxxxxxxx, xx „žalovaný žádný xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x do „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx května 2011 částku 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 do xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx července 2015, xxxxxx ve výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx měsíc xxxxx 2015 a xxx 302 Xx xx xxxxx září 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx každý xxxxx xxxxx a xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx složené do xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost žalobkyně 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx znění xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx xx výši 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … částku xx xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx na jednání xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Kč. Po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku 1. Xxxxxxxx x. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou povinnost xx do xxxx 144.561 Xx, a xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx splácení úvěru xxxxxxxxx, když žalobkyně xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x úrok x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx i xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx měsíců“.
14) Podle xx. 21 bodu 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, který xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x členským xxxxxxx x poslednímu xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, vyplácí xx x xxxxxxxx; (xx) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx podíl členovi xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx v družstvu, xx cenu xxxxxxxxx xx xxxx dalšího xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx od xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx poplatek xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu vypořádacího xxxxxx (a xx x xxxxxxxx shodně xxxx ustanovení §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 tak „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx je proto xx xxxxx vycházet x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „má xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nárok xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx reálnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. s., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx námitku žalovaného, xxxxx níž xx xxx v xxxxxxx xx stanovami xxxxxxxxxx x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx žádný výpočet xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Soud neshledal xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „neplatné xxx xxxxxx se xxxxxxx x také xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx xxxxxx člena xxxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx výplatu vypořádacího xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. x. x xxxx právo xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., III., X. x VII. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx jej xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Kč. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx znaleckém xxxxxxx jako xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x daném místě x xxxx, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „xxxxxxxx znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, nemá odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o této xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx dále uvedl, xx „se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx velmi xxxxxxx (xx výpočet) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx opory xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze tak xxxxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxx x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx a. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, podle xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx xx další xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx vypočítává xxxx téměř xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x budoucnu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, a xx x x xxxxxxx, xx by xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x měl v xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx tak „neshledává xxxxxxxx ustanovení stanov xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x této části x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx výroku písm. x) x xxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x VII. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx jen „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xx:
1) „xxx je v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsob výpočtu xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx absencí xxxxxx xxxx x důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud odchýlil xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx soudu,
2) „zda xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx lze v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. o. k. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 22.6.2021, xx. zn. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx družstevních xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx xxx zjevné, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x projednávaném případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než skutečná xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx důvod xx od xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily při xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx se xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx na xxxxx členský vklad x xxxxxx mezi xxxxx částkou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx úvěrového xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x důkazy“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx o „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx pevná xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx mění xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x x postupem xxxx se zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx úkor snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „stejným způsobem … xxxx spláceny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx předlužení“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x podílela se“ xx jeho xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx financování“.
18. Xxxxx dovolatele též xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 stanov je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Dovolatel xx xxxxxx xx xx, xx „xxxx xxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx „netvoří žádný xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx jednotlivé xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xx xxx schopen x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx družstva xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx bytu bude xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx podle §237 o. x. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx dovolatelem formulované xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vkladové povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací podíl xx xxxxxxx v xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx korporace xx (a bylo x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb svých xxxxx (§727 xxxx. 1 z. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx z nájemního xxxxxx xxxx ním x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – na xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž je xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, za xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnostmi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten jako xxx zaniká, xxxxxxx xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x souladu xx zákonem x xxxxxxxxx) nakládat. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx družstva (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 z. o. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) prodat.
5) X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nabývání účasti x bytových xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx míru jistoty, xx xxxxxxxxx, již xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx účast x xxxxxxx družstvu nabývá xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx je xxxxxx x ve xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx stabilitu x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx x xxxxxxx na účel xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor xxxxxxxx (x tím i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx s xxxxxxx na skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx členství) xxx, xxx xxxx xxxxx tržní xxxxxxxx x výší xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při xxxxxxxxx x „uvolněným“ bytem, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx při naložení x „uvolněným“ podílem, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. k. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx za originární xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx podílu, lze xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. k. xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx vždy xxxxxxxxx (zohlednit) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx základní premisy, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx členskému vkladu. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. x. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx družstev a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx družstevních podílů xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x úhradě nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, xxxx xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (a xxx x ostatních xxxx členů) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx povinnost xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx ve splátkách x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x tom, xx stanovy bytového xxxxxxxx mohou v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. určit xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu než x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx vyplatí xxx, xx na xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x družstevnímu bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x důsledku ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx xxx xx bývalého xxxxx xxxxxxxx převeden (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu) při xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx vypořádacím xxxxxx náleží, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Je tak xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx které xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x na rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx proto xx stejném rozsahu xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. ř.).