Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, že xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 11.1.2022, sp. zn. 6 Xxx 377/2020, x prvním xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. a XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) a xx třetím xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx I., X., XX. x XXX., x věc x xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx dobu do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx do xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx V. až XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx jiné x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 uzavřeli J. X. (dále xxx xxx „J. U.“) x xxxxxxxx smlouvu x přidělení družstevní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx J. U. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx výši 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 se žalobkyně „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, kdy xx xx xxxx převedeno xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx členství x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce žalovaného xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 sdělil xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 do xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 do května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Kč.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně žalovanému 72 xxxxxxxxx splátek xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx uhrazena xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx za xxxxx září 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx 2015.
9) Na další xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Kč. Spolu x uhrazeným základním xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Ch. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na jednání xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx ke xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx žalobkyně nebylo xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zdrojů.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x družstva vystoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x bez xxxxxxx důvodu. Členství xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 bodu 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, který dosud xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx zaniklo členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx družstvu x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona x. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (ii) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vypořádacího podílu, xxxxx xxxx od xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x souvislosti x výpočtem vypořádacího xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Na xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx a dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x podstatě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x účetní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx a nedává xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx místě vycházet x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x otázka xxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx ke dni 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku žalovaného, xxxxx xxx xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, neboť „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výpočty, xxxxx však x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx vyplacení xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Soud neshledal xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle soudu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxxx x také pro xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytové jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném družstvu xx xxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu ustanovení §36 xxxx. 1 x. x. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx X., III., V. x VII. xxxxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx jej xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. b)], odmítl xxxxxxxx žalovaného proti xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx x §748 x. o. k.) xxxxxxxxxx podíl ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx družstevních xxxxxx x daném místě x xxxx, když xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx soud konstatoval, xx „jestliže znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (podílu x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx členskému vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Xx“, podle xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx neztotožňuje x xxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx velmi xxxxxxx (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči hypoteční xxxxxxx bance přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x tím, xxx žalovaný z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Proto nelze xxx vycházet xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu žalovaného x anuitním splácení xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x předpisu xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, neboť „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx tak, xx xx xxxxxx člen x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x v xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x družstvu x měl x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx snahou xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x této xxxxx x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx výroky X., X. x VII. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x v xxxxxxx třetího výroku] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx jen „x. x. ř.“), xxxx za xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, x xx:
1) „xxx xx v xxxxxxx, kdy stanovy xxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxx od povinnosti xxxxxxx xxxxx členský xxxxx za podmínek xx smlouvě x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda je xxxxx do vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k právním xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, a
5) „xxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 x. o. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx nebyly x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, že se xxxxx xxxxxxxxx od §748 odst. 2 x. o. x. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx dovolatel xxxxx, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx xx m2 xxxxxxx „o minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx“. Při tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx tak zjevné, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx podílu odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu byla x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx důvod xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx se od xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx výše xxxxxxx členského vkladu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx proveden xxx, xx „xx vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx vklad x rozdíl mezi xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx úvěrového xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxxxx“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „jednoznačné xxxxxxxxx x důkazy“, xx se xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x x postupem xxxx se zvyšuje xxxx splátek xxxxxxx xx xxxx snižující xx výše xxxxx“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx by do xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx x xxxxxxx, x níž „xxxxxxxxx xxxx členkou dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx za xx, xx „tato xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx velkou xxxxxxxx rezervu x xxxx jediný xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx celou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx družstva má xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně realizovat xxxx, xxxx dovolatel xx xx, xx xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx“. Xxxx úprava též xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věcně xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx dovolání žalovaného xxxxxx, xxxx. xxx xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. přípustné xxx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx kolik činí xxxxxx xxxxxxxxxxx rozsah xxxxxxx vkladové povinnosti xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, že:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz specifickou xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x bylo x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 x. o. x.). Práva a xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ním x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti plynoucí x členství v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od nabývání xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zajištění bydlení xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní podíl, x xxxx xx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, je xxxx v právním xxxxxx, xx xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx xxxxxx, přičemž xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx bytové družstvo xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (v xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) nakládat. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx družstva (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 z. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx míru jistoty, xx xxxxxxxxx, již xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu nabývá xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx účast x xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx nástupce. Zachování xxxx rozumné xxxx xxxxxxx xx přitom x ve xxxxxxxx xxxxx, neboť má xxxxxx pro xxxxxxxxx x transparentnost trhu x xxxx.
6) Současně xxxxx, xx není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx který xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx účasti xxxxx člena xxxxxxxxxx. Xxxxxx výklad xx – xxxxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx bez xxxxxxxx nástupce xxxxxxxxxx xx úkor xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx je založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx na skutečnou (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx zániku xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx možnosti, xxx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce na xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. x. x musí je xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx třeba vždy xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx xxxxxxxx premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího členství. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby od xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx xxxx tak xxxxx, že zánikem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 z. x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v samotné xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zjistil xx „znalecky stanovené xxxx vycházející x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx příspěvky do xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, byla xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x ostatních xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Pro xxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx právě x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx x tom, xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit členovi, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání zanikla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x níž x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx vypořádacím xxxxxx xxxxxx, a xxxxx by dovolateli xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle něhož xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu v xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, zrušil (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x xx x xxx v xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx druhá o. x. x.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).