Xxxxxx xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx jiný způsob xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx členovi vyplatí xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena bytového xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx přišel x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze dne 11.1.2022, sp. zn. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx výroku x písm. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) a xx třetím xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx výrocích X., X., XX. a XXX., a věc x tomto rozsahu xxxxxx Krajskému soudu x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx nad Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Krajskému xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zaplacení 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxx do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx do xxxxxx 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx z xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 uzavřeli X. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x přidělení družstevní xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx J. U. xxxx člena družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Kč x xxxxx členský xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx členkou žalovaného xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, kdy xx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oznámení x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat vypořádací xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 sdělil xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x do „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 do října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 do xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x od xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Xx.
7) Na xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx srpna 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Kč x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx uhrazena xxxxxx ve výši 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x platba do xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx žalovaný čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x uhrazeným základním xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn celkových xxxxxxxxx vkladových xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 2.500 Kč“ x „k dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. ze dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx konaném dne 20.5.2020 (xxxx též xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx ke dni 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou povinnost xx xx xxxx 144.561 Kč, x xx vzhledem k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když žalobkyně xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x úrok x této xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx relevantních xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x družstva xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx důvodu. Členství xxxxxx uplynutím doby xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x daném účetním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x členskému vkladu xxxx souhrnu splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x poslednímu xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vždy odpovídat xxxxxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx jen ‚x. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (ii) x případě, že xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxx o xxxxxxxxx družstevní jednotky xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx bude xx xxxx výše odečten. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (a xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a v xxxxxxx se zákonem“ x účetní xxxxxxx xxxxxxxxxx ke dni 31.12.2015 tak „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx judikatury“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „xx xxx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x otázka jeho xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx výši 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud nevycházel xx znaleckého posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx nebyl „pro xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odečten xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 10.000 Kč, neboť „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé výpočty, xxxxx xxxx o „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x také xxx xxxxxx s dobrými xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, x xxxxxx zakoupení si xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu vypořádacího xxxxxx je jedním xx základních majetkových xxxx člena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. x. x toto xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výrocích X., XXX., X. x VII. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], změnil jej xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle něhož xxxxxxxxx náleží (x xxxxxxx s §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. B. X. ve znaleckém xxxxxxx jako xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x xxxxx místě x čase, xxxx xxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro stanovení xxxx xxxx xxxxxxx xx jiných v xxxxx a čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx stanovené ceně“. Xxxxx cena sice xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx může xxxxxxxx x uvolněným bytem…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tímto xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, podle xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx závěry uvedené xx znaleckém posudku. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx neztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx vystupuje jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx velmi xxxxxxx (xx výpočet) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo x xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx žalovaný x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Znaleckou a. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně vychází x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem soudu xxxxxxx stupně, podle xxxxx „xxxxxx označená x předpisu plateb xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x celkové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx platby xxx určen do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Podle xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl vypočítává xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx tak, xx xx xxxxxx xxxx x budoucnu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx x x xxxxxxx, že by xxxx. ukončil xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x měl v xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „neshledává xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx rozpor xxxxxx x této xxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) v xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx výroky X., X. a XXX. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. ř.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, x to:
1) „xxx xx v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ať xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že je xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx při xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx podmínek xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx hodnotu družstevního xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx do vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, že xxxx vypořádán převodem xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. k. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádací xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx“. Při tomto xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než skutečná xxxxx hodnota) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx od xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx podílu xxx, xx xx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx xxxxxxxx tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx násobí celková“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly vždy xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x rozdíl xxxx xxxxx částkou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx úvěrového xxxxx na úhradu xxxxxxx úvěrového financování“. Xx počátku řízení xxxxxxxxx dovolatel „jednoznačné xxxxxxxxx a důkazy“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „hrazena xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x x postupem xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx výše xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx v situaci, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 xxx 21.3 stanov xx xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx. Dovolatel xx xxxxxx za xx, že „xxxx xxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx získání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx však družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx družstva xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx dovolatele před xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx bytu xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx vyplácí v xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx podává, xx:
1) Xx třeba xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. o. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx patří xxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx družstvu je xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – xx xxxxxx xx nabývání xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné ze xxxxxxxxxx životních potřeb. Xxxxxx přitom xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se kterou xx na „bytovém xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx xx spojeno xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx xxxx xxx zaniká, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, že může x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (v xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstva, přijmout xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 x. o. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx popsaný základní xxxxx xxxxxxxx účasti x bytových xxxxxxxxxx xx měl mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, zůstane zachována. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx o xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx nástupce. Xxxxxxxxx xxxx rozumné xxxx xxxxxxx je přitom x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx má xxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx xxxxx by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx člena profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx s xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – vedl x nepřípustnému xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na zániku xxx xxxxxx bez xxxxxxxx nástupce xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x tím x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavírá, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (určenou ke xxx xxxxxx členství) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx vypořádacího xxxxxx nebyly neodůvodněné xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Odůvodněné xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx xxx naložení x „uvolněným“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. k. x xxxx xx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx za originární xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. doslovně. X xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxx s ohledem xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. o. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx svého členství x družstvu svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x samotné xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx vlastnictví člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx pominul, xx xxxx, z nichž xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách x xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx družstva (x xxx x ostatních xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku členství x xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. k.).
II. Xx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli xxx xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx však xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx členovi, xxxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o níž x důsledku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě bytu, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx stanoveném způsobu xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx náleží, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx smyslu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a proto xx nelze v xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx náleží výplata xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Ostatně sám xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx podíl vyplatit x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), v příslušném xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).