Právní xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou povinnost, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x tomu, že xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, jehož byl xxxxxxxx. Vždy je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx přišel x xxxxxxxx xxxxxx členství.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x písm. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. a XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. a XXX., x xxx x tomto rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx nad Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, neboť žalobkyně xx xxxx do xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx xxxxx x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x příslušenstvím (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx do částky 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx žalobkyni povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), zamítl xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx do xxxxxx 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx jiné z xxxx, že:
1) Dne 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx X. U. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx účtu, na xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx členství x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zákonné xxxxx x výši xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „žalovaný xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx měsíčně do „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x do „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx října 2010 částku 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx května 2011 částku 8.908 Xx, xx června 2011 do xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx platbách celkem 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 xxxxxxxxx splátek xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx platby xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx xx xxxxx členský xxxxx xx měsíc xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx září 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Kč xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx žalovaný čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx fondu) tak xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Ing. X. Ch. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku ve xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … celková splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx výši 411.894 Xx“.
11) Xxxxx znaleckého xxxxxxx Ing. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při výslechu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „znalecký posudek“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx do xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x této xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx i xxx xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx členství, x xxxxxxxxx vkladu xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k poslednímu xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx podíl xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x xxxxxxx družstvu x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) v případě, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí se x xxxxxxxx; (ii) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx přidělena x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude od xxxx výše odečten. Xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx převodní ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx členovi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x xxxxxxxx shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx postupovat, neboť xxxxxx x závěru, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx proto xx xxxxx vycházet x „xxxxxxxxxx judikatury“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx být xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx podílu u xxxxxx členství v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x xxxxxx jeho xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx výši 536.291 Xx, jenž xx reálnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx v souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx však x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx neshledal xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx toto ujednání xxxxxx „neplatné xxx xxxxxx xx zákonem x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx xxxxxx člena xxxxxxxx, jehož účast x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx za xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x. x. x. x toto xxxxx xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Praze x odvolání žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X., XXX., V. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx s §748 x. o. k.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu stanovila xxxxxxxx Xxx. B. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x „xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx místě x čase, xxxx xxxxxxxxx podíl se x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „jestliže znalec xx znalostí věci xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemá xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx o této xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „tento xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx xxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx stanovena tak, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx posudku. X tomu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx členům xxxxxxxx vystupuje jako xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx složité (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx ve xxxxxxxxx nebo x xxxxxx nelze vztahy xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx splácení xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „xxxxxx označená x předpisu plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx výši 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek platby xxx určen xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, xx xx xxxxxx člen x budoucnu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx i x xxxxxxx, že by xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x družstvu x měl v xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vztahy x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx rozpor xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 odst. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního řádu (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (ať xx absencí xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 z. x. k. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu“, při xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze od xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx ustanovení ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. o. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Xx“. Kromě xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx znaleckém xxxxxxx není zjištěná xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx xxx zjevné, xx „metoda zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx hodnota) x xxxxx xxxxxx důvod xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dluhovou službu“. Xxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx se od xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx tak, xx „xx vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx částkou a xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx se xxxx xxx x žalobkyní xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx jistiny x xxxxx xx xxxx xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka úroků x x xxxxxxxx xxxx xx zvyšuje xxxx splátek xxxxxxx xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry dovolatele“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx i zaplacené xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx dovolateli, xxx xxxxxx úroky, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x situaci, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx obstát xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 bod 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx rozpor xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx rezervu x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx jednotlivé xxxx“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně vyhledáváno xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx schopen x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx vypořádacího podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx za původní xxxx x při xxxxxxxxxx případně realizovat xxxx, nemá xxxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo nemravná“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší xxx xxxx vypořádacího xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je podle §237 x. s. x. přípustné pro xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. o. x. xxxxxxx nesmí určit xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx kolik činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz specifickou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxx korporace xx (x xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 x. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí x členství x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu je xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx nabývání xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zájmu zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx kterou xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x je xxxxxx xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx spojeno xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, zpravidla řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, které xxxxx vlastnostmi odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, xx může x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (x xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) nakládat. Může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstva, přijmout xxxxxx člena xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 z. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) prodat.
5) X xxxxxxx na xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, již xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx xx to, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za úplatu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx o xxxx xxxxxxxxx nebude připraven xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x transparentnost trhu x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx který by xxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx výklad by – právě x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx xx zániku xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx principu zvýšené xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx vždy x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx členství) xxx, xxx xxxx xxxxx tržní xxxxxxxx x výší vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X ohledem xx možnosti, jež xxxxxx družstvo může xxxxxx xxx nakládání x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx xxx naložení x „xxxxxxxxx“ podílem, xx zohlední při xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 z. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x ohledem xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx členství. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx xxxxx x xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému vkladu. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud zjistil xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstev a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x úhradě xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) úvěru, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx právě x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Ke xxxxxxx výplaty vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli xxx xxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 z. x. x. určit xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani takové xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxx tak, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx.
29. Xxxx xx však xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání mezi xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx bytového xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast v xxxxxxx družstvu xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x níž x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx být xx bývalého člena xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx znění xxxxx citovaného xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (která do xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx stanoveném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, než xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx náleží, x xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx věty xxxxx xx středníkem, §226 x. s. x.).