Xxxxxx xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx rozhodná skutečná xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx družstva mohou x souladu s §748 xxxx. 3 x. o. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx člena bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx úpravy xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxx trvání xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx podíl), o xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 11.1.2022, xx. zn. 6 Cmo 377/2020, x prvním xxxxxx x xxxx. a) x xxxxx, x xxx potvrdil xxxxxx X., X. a XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) x xx třetím xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. zn. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. a XXX., x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou doručenou Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Labem – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx s příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou žalobou xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť žalobkyně xx dobu xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad a xxxxxx do úvěrového xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl xxxxxx xx xx částky 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx žalobkyni povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. až XXX.).
3. Přitom vyšel xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx též xxx „X. X.“) x xxxxxxxx smlouvu x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx obsahovala xxxxxxx X. X. xxxx člena družstva xxxxxxx žalovanému základní xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx splátkách xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx základě převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx převedeno xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obsahující číslo xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z družstva x xxx, že xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx žalobkyně.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle předpisů xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx členských podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx srpna 2009 do října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx května 2011 částku 8.908 Xx, xx června 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx x od xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Xx.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xx xxxxx členský vklad xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx za xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Kč xx každý xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx žalovaný čerpal xxxxxxxxxx složené do xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx vkladem ve xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Kč“ x „x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. X. ze xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Kč, a xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a úrok x této částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zdrojů.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „člen xxxx x družstva xxxxxxxxx xx základě písemného xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx i xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, který xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx splněné vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx účetním xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k poslednímu xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích) [xxxx xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x penězích; (xx) x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx bude od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o převodu xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši 2.500 Xx a dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x to x podstatě xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo vedeno xxxxx a x xxxxxxx se zákonem“ x účetní závěrka xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx místě xxxxxxxx x „konstantní judikatury“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, jenž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž má xxx v xxxxxxx xx stanovami xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx manipulační xxxxxxxx xx výši 10.000 Xx, neboť „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „neplatné pro xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx pro xxxxxx x dobrými xxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx bytové jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx člena xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx za xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx člena xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 1 x. o. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxxxxxx X., III., V. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx jej xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. b)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu stanovila xxxxxxxx Xxx. B. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „ohledem na xxxx družstevních xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx jiných x xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx znalostí věci xxxxxxx tržní cenu xxxx (podílu v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx nepřípustným xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla být xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx znaleckém posudku. X tomu xxxxxxxx xxxx xxxx uvedl, xx „xx neztotožňuje x postupem xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx velmi xxxxxxx (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx opory xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx bance přenášet xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x tím, xxx žalovaný x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „platba označená x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského vkladu x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx vypočítává xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx člen x budoucnu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx svoji xxxxx x xxxxxxxx x xxx v xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx právní vztahy x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, a xx xxx xxxxxx xxxxxx x této xxxxx x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x VII. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opírá x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx jen „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, že je xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu“, při xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx xxx stanovení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx xx vypořádacího xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx fungování“, a
5) „xxx lze x xxxxxxx x ustanovením §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, xx se xxxxx odchýlily xx §748 xxxx. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. zn. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v daném xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx znaleckém xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Při xxxxx xxxxxxx činí výsledná xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle dovolatele xx tak xxxxxx, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx od xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Dovolatel xxxx namítá, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx hradit xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující náklady xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx, xx xx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx proveden xxx, xx „se xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Dovolatel nesouhlasí xxx se závěrem xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx platbou byl xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x důkazy“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx jistiny x xxxxx xx mění xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx splátka úroků x s xxxxxxxx xxxx xx zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx výše xxxxx“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „nemravné“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx v situaci, x xxx „žalobkyně xxxx členkou xxxxxxxxxx x podílela xx“ xx jeho xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, že „tato xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx respektování fungování xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx jediný xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx celou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, nemá xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx než xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx podle §237 o. x. x. přípustné xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx xxxxxx výše x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. o. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx v bytovém xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx x xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx podává, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx účelem xxxxxx xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (x xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb svých xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxx xxx x družstvem xxxxx xxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx družstvu zpravidla xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřeb. Xxxxxx přitom xxx x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xx xx „bytovém xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x je xxxxxx xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Tržní xxxx, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx za převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx je spojeno xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, za xxx jsou x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx jednotky, které xxxxx vlastnostmi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (v xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx člena družstva (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx měl mít xxxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx bydlení xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx na xx, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx za nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx nebude připraven xxx xxxxx, zanikne-li xxxx účast x xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx rozumné xxxx xxxxxxx xx přitom x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx má xxxxxx xxx stabilitu x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxx.
6) Současně xxxxx, že není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx který xx xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx s xxxxxxx na účel xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – vedl x nepřípustnému xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx úkor xxxxxxxx (x tím i xxxxxxxxx členů bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavírá, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu družstevního xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx zániku xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx tržní xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx zpravidla xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Odůvodněné xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. k. x xxxx je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx úprava ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 z. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vždy xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx xxxxxxxx premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 z. x. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, se projeví xxxxx v samotné xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx zániku xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zjistil xx „xxxxxxxx stanovené xxxx vycházející x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, z xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (a xxx i ostatních xxxx členů) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx podílu ke xxx zániku xxxxxxxx x družstvu právě x xxxxxxxxxxxx k xxxx, že obsahem xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx ani takové xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx účast xxxxxxx xxx právního nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx členovi, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx stanoveném způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx víc, než xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy vypořádacího xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx listinou xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), v příslušném xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx o náhradě xxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx proto xx stejném xxxxxxx xxxxxx i xx x xxx v xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. x.).
32. Právní xxxxx Nejvyššího xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, §226 x. x. x.).