Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, který xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. o. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx zřeteli, xx xxxxxx úprava vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx člena bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém družstvu xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. zn. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. a) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. x) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., VI. a XXX., a xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – pobočce x Liberci x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem – pobočce v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl xxxxxx xx do částky 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx též xxx „J. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx J. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx členkou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, kdy xx xx xxxx převedeno xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vystoupení x xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx členství x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 xxxxxxxxx splátek xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Xx z xxxxxxxxxx žalobkyně složených xx xxxxxxxxxx fondu. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx srpen 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Kč xx xxxxx měsíc xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx složené do xxxxxxxxxx fondu) tak xxxxxxxxx celkem zaplatila 409.394 Xx. Spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve znění xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx vkladových xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx výši 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. ze xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx tržní hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx xx výše 144.561 Xx, a xx vzhledem k xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, když žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx vystoupit xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x bez xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, který dosud xxxx vlastníkem přidělené xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x xxxxx účetním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x členskému xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x poslednímu xxx tohoto účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti člena x xxxxxxx družstvu x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (ii) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx x družstvu, xx cenu rovnající xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude xx xxxx výše odečten. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek ve xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx na xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx členovi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náleží v xxxxxxx s §748 xxxx. 1 z. x. x. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (a xx x xxxxxxxx shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx nebylo vedeno xxxxx x x xxxxxxx se xxxxxxx“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 tak „xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx vycházet x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „má xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x otázka xxxx xxxxxxxx (tržní) hodnoty xx základě xxxxxxx xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Kč, xxxx xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud nevycházel xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx nebyl „pro xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx námitku žalovaného, xxxxx xxx xx xxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx odečten xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, neboť „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „neplatné pro xxxxxx xx xxxxxxx x také xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx základních xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx v Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., V. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxx xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného proti xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx náleží (v xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. ve znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x xxxxx xxxxx x xxxx, když xxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx jiných x xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (podílu x xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, nemá odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „tento xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx může xxxxxxxx x uvolněným bytem…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanovena tak, xx „xx měl xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx nutno následně xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx banka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx posudku zpracovaného 1. Znaleckou a. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx splácení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto ztotožnil xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx xxxxx členských xxxxxx xx další xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského vkladu x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x budoucnu odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx x x xxxxxxx, že xx xxxx. xxxxxxx svoji xxxxx x xxxxxxxx x měl x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by byl xxxxx snahou ukončit xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Proti xxxxxxxx odvolacího soudu [xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx napadené rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, a to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ať xx absencí xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx vypořádací podíl xxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském vkladu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze od xxxxx hodnoty bytové xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx xx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k právním xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx nebyly x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. k. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.6.2021, xx. zn. 27 Cdo 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx vypořádací xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx dovolatel uvádí, xx ve znaleckém xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx za m2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „standardní xxxxxxxx x případě družstevních xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (byla xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx od xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx nezohlednily při xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx se xx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx výše xxxxxxx členského vkladu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx poměrem xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Dovolatel nesouhlasí xxx se závěrem xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx část na xxxxx xxxxxxx xxxxx x rozdíl mezi xxxxx částkou a xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx úvěrového xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx se mezi xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx se mění xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx úkor xxxxxxxxx xx xxxx úroků“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx podílu byly „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ xxxxx xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx x situaci, x xxx „žalobkyně xxxx xxxxxxx dovolatele x podílela se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 bod 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx. Dovolatel xx naopak za xx, že „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx respektování fungování xxxxxxxx xxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxx „netvoří žádný xxxx xxx velkou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx získání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx finanční zdroje, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx platbou, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx a xxx xxxxxxxxxx případně realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, že tržní xxxxxxx bytu xxxx xxxx vyšší xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určení xxxx x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx dosud neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. k. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx něco jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz specifickou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x xxxx x dříve) zajištění xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 z. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxx x družstvem xxxxx xxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx plynoucí x členství x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx družstvu zpravidla xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x nímž xx xxxxxxx právo nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx x právním xxxxxx, se kterou xx xx „bytovém xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx jednotky, které xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, přičemž xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, přijmout xxxxxx člena družstva (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx byt (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účasti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx mít xxxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx míru jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx rozumné míry xxxxxxx xx přitom x ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxx má xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx družstvo xx zániku xxxxxx xxxxx člena xxxxxxxxxx. Xxxxxx výklad by – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx družstva xx xxxxx xx zániku xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx xxxx xxxxxxxx (x tím x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava vypořádání xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x výší xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „uvolněným“ bytem, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx při naložení x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. k. x musí je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx bytového družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. doslovně. X xxxxxxx případě xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx částka odpovídající xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx xxxx xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 z. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x samotné xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx zániku xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „znalecky stanovené xxxx vycházející x xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx pominul, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx splátkách a xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, xxxx xx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx (a xxx x ostatních xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx právě x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli lze xxxxxxxxxx x xxx, xx stanovy bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx družstvo vypořádací xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí tak, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že právní xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx bytového družstva, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx xxx xx bývalého xxxxx xxxxxxxx převeden (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vklad), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Xx znění xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx však xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx xxx, xxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx x xx x věc x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. x.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).