Právní xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx xxxxxxxxx povinnost, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla též xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. o. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxxxx členovi vyplatí xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx xxx xx zřeteli, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (vypořádacího xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx přišel v xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu v Xxxxx ze dne 11.1.2022, sp. zn. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x části, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. a XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, v xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. a XXX., x věc x tomto rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Žalobou xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx žalobkyně domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx s příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu žalovaného xx do xxxxxx 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx X. až XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx jiné z xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli J. X. (xxxx též xxx „J. U.“) x žalovaný smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Kč x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx poukázat vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx x družstva x xxx, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx podíl žalovaný xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx členských podílů“ x do „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 xx října 2010 částku 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 do prosince 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx ve výši 12.190 Kč x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx xxxxxxxxxx fondu. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč xx xxxxx členský xxxxx xx xxxxx srpen 2015 x xxx 302 Xx za xxxxx září 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx další xxxxxxx vklad (xxxx, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx složené xx xxxxxxxxxx fondu) tak xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx znění xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx výši 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx výši 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. ze dne 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx výše 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx splácení úvěru xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a úrok x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx žalobkyně nebylo xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen může x družstva xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx i bez xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, který xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, se určí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x daném účetním xxxxxx zaniklo členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx k členským xxxxxxx k poslednímu xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x případě, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl je xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx rovnající xx výši dalšího xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní jednotky xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. vypořádací xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx výpočtu vypořádacího xxxxxx (x xx x xxxxxxxx shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx postupovat, neboť xxxxxx k závěru, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx x v xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx místě vycházet x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x xxxxxx jeho xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nárok xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx ve výši 536.291 Kč, jenž xx reálnou xxxxx xxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, a xxxxx nebyl „pro xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xx xxx v souladu xx xxxxxxxxx žalovaného x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx však o „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x procesní xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx při xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx s dobrými xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx končí, x xxxxxx zakoupení xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu vypořádacího xxxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx družstva xx smyslu ustanovení §36 odst. 1 x. x. k. x toto xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx výrocích X., III., V. x VII. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx jej xx výroku VI. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Kč. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „ohledem xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x daném xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx xxxx nelišil xx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx podílů“. Proto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx rozsah splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „se měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tímto xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou hodnotu xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku. X tomu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx ve xxxxxxxxx nebo x xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx žalovaný x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Znaleckou a. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „platba xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxx xx další xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl vypočítává xxxx xxxxx nulový, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx člen x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, a xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vztahy x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x části, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. ř.“), xxxx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 z. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx je xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx za podmínek xx smlouvě o xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx s ustanovením §748 odst. 1 x. o. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx vypořádán převodem xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, že xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. k. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Xx“. Kromě xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, což xx „standardní xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx hodnota) x xxxxx xxxxxx důvod xx od xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx se od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx dosud nebyla xxxxxxxxx, nýbrž má xxx proveden xxx, xx „xx vypočte xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx hodnota družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx členský vklad x rozdíl mezi xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx dovolatel „jednoznačné xxxxxxxxx x důkazy“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx pevná xxxxxx x xxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx mění xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx xxxxxxx xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx splátek xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovolatele“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx úroky, xxxxx xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx x situaci, x níž „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx jeho xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx xx zákonem. Dovolatel xx xxxxxx xx xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx xxx velkou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jediný majetek xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xx xxx schopen x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, xx „vystoupivší xxxx družstva xx xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx dovolatel xx xx, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx úprava xxx xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší xxx xxxx vypořádacího xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. x. k. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vkladové povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx stanovy způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx podává, xx:
1) Xx xxxxx vzít x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx obchodní korporace xx (x bylo x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 odst. 1 x. x. x.). Práva a xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu, přičemž xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – na xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se kterou xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x je vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx. Tržní xxxx, xxxxxx musí zájemce xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, s xxxx je spojeno xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, za xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnostmi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx zaniká, xxxxxxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (v souladu xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout jinému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 x. o. x.) xx byt (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bytových xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx investice, xxx xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X to bez xxxxxx xx to, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx xx přitom x ve xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx stabilitu x transparentnost trhu x byty.
6) Současně xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx který by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx člena xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x družstevnímu xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx principu zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx, že vypořádací xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx s xxxxxxx na skutečnou (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx členství) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S ohledem xx možnosti, jež xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxx naložení x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. x. doslovně. X opačném xxxxxxx xx xxxxx vždy xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx jejího družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká též xxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 z. o. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací soud xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x úhradě nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, xxxx xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i ostatních xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx proto xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx též povinnost xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, podle xxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx je však xxxxx mít xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího podílu) xxxxx xxxxxxxx družstva xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx družstvu xx xxxx trvání zanikla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx být xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Ze znění xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx však xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxx, xxx xx xx vypořádacím xxxxxx xxxxxx, a xxxxx by dovolateli xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x penězích. Takové xxxxxx xxxxxxxx smyslu xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, a xxxxx xx nelze x xxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx podíl vyplatit x penězích.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx i je x xxx v xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá o. x. x.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx pro soudy xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x odst. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. ř.).