Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, který xx dni xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx členství v xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx ztráty členství.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil rozsudek Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 11.1.2022, sp. xx. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x části, v xxx xxxxxxxx výroky X., V. a XXX. rozsudku Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx třetím xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Xxxxx – pobočky x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Žalobou doručenou Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx nad Xxxxx – pobočce v Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx do xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx vklad x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x příslušenstvím (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx do xxxxxx 6.100 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx IV.) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx jiné x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 uzavřeli J. X. (dále xxx xxx „X. X.“) x žalovaný xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx J. U. xxxx člena družstva xxxxxxx žalovanému základní xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Kč x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, a xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Dne 15.12.2008 xx žalobkyně „xxxxx členkou žalovaného xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, kdy xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oznámení x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 sdělil žalobkyni, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx členských xxxxxx“ x do „xxxxxxxxx xxxxx“ xx srpna 2009 do xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx splátek xx srpna 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx platby xx srpen 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx rizikového xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč xx xxxxx členský vklad xx měsíc srpen 2015 x též 302 Kč xx xxxxx září 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Kč xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Ch. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx znění xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu činila … xxxxxx xx xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx výši 411.894 Xx“.
11) Xxxxx znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. xx dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při výslechu xxxxxxxx xx jednání xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. x. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx do xxxx 144.561 Xx, a xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x úrok x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen může x xxxxxxxx vystoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx x xxx xxxxxxx důvodu. Členství xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx x členským xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vždy odpovídat xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 zákona x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx jen ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (ii) x případě, že xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, která xx xxxx přidělena x rámci jeho xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní jednotky xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx bude od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx poplatek xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx v čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x podstatě xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo vedeno xxxxx x x xxxxxxx se zákonem“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 tak „xxxx xxxxxxx x nedává xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „xx být xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx jeho xxxxxxxx (tržní) hodnoty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx výši 536.291 Kč, xxxx xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx ke dni 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx námitku žalovaného, xxxxx xxx má xxx x souladu xx stanovami xxxxxxxxxx x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx vyplacení xxxxxxxxx, xxx x procesní xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx pro xxxxxx s dobrými xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx bytové jednotky xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx strany člena xxxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx si xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx odpovídající dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx základních xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx protiplněním…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x odvolání xxxxxxxxx x žalovaného x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výrocích X., XXX., X. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx písm. x)], změnil jej xx xxxxxx VI. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. b)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx jako tržní x „xxxxxxx xx xxxx družstevních podílů x daném xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro stanovení xxxx xxxx xxxxxxx xx jiných x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže xxxxxx xx znalostí xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (podílu x xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx cena sice xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx „tento xxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x uvolněným bytem…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx být xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx stanovena tak, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tímto xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou hodnotu xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx dále xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x postupem žalovaného, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx velmi xxxxxxx (xx výpočet) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx závazků xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx a. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „platba xxxxxxxx x předpisu plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek xxxxxx xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Podle xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl vypočítává xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx tak, že xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného byt. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x v xxxxxxx, že by xxxx. ukončil xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxx v xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. x. ř.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx v xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx úpravy xxxx x důsledku xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. a xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx xx xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx stanovení xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx od povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx je xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k právním xxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx v xxxxxxx s ustanovením §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, že xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. o. x. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx vypořádací podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx dovolatel xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx“. Při tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx zjevné, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx neměly xxxxx xx od xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je též „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx od xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte výše xxxxxxx členského xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx hodnota družstevního xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx xx závěrem xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část na xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx částkou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na úhradu xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx mezi xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx mění xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx úroků“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, tak se xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx v situaci, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 stanov xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx plně vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx rezervu x xxxx jediný xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „jedinou možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vypořádacího podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, xx „vystoupivší xxxx družstva xx xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx úprava xxx xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx bude xxxx vyšší xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně ve xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxx xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 x. s. x. přípustné pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podíl nižší, xxx kolik činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx v bytovém xxxxxxxx (odstavec první). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
23. Z ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx třeba vzít x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx obchodní korporace xx (a xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 z. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mezi ním x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x členství v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx životních xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x nímž xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se kterou xx xx „bytovém xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx plnohodnotná alternativa x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx družstevního xxxx, zpravidla xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx jsou v xxxx lokalitě převáděny xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx zaniká, xxxxxxx xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, xx může x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) nakládat. Xxxx xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx nabývání účasti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx xx to, xxx účast x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za úplatu xxxxxxxxxx za nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, zanikne-li xxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx nástupce. Zachování xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx přitom x ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxx má xxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxx.
6) Současně xxxxx, xx není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx který xx xxxx bytové družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx výklad xx – právě s xxxxxxx na xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx družstva by xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x tím x xxxxxxxxx členů bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxx vždy x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (určenou xx xxx zániku xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S ohledem xx možnosti, xxx xxxxxx družstvo může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx xxx zpravidla xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx družstvo hospodářsky xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „uvolněným“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx je xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx xx originární xxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. k. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx základní premisy, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 z. x. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx xx dni xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx x samotné xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx družstevního podílu xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „znalecky stanovené xxxx vycházející z xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx pominul, že xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx členský vklad xx splátkách a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx bytového domu. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx xxxxxxxxx xx xxxx družstva (a xxx x ostatních xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx podílu ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx právě x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx povinnost xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Ke xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx družstvo vypořádací xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak, xx xx něj xxxxxxx vlastnické xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx zvýšené ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit členovi, xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx zanikla xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx hodnotě bytu, xxxxx má xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převeden (zejména xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Ze znění xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx však xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, než xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, dopadají x na xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx i xx x xxx x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. ř.).