Xxxxxx xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxx zániku xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx s přihlédnutím x tomu, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx byla též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu (srov. §595 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 odst. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxxxx členovi vyplatí xxx, že xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x družstevnímu xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx je založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx výroku x xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. x XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. x) x xx třetím výroku, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, sp. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., VI. a XXX., x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou doručenou Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou žalobou xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému další xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx do částky 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx do xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx V. až XXX.).
3. Přitom vyšel xxxx xxxx x xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „J. U.“) x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx X. U. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x další členský xxxxx xx výši 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx splátkách xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx převedeno xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x vystoupení x xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx členství x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx v zákonné xxxxx a xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce žalovaného xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „žalovaný xxxxx xxxx vůči žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx členských xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 do října 2010 částku 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Xx.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve výši 5.604 Xx. Celkem xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dlužné platby xx xxxxx 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxx srpen 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Kč xx každý xxxxx xxxxx x září 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Kč. Spolu x uhrazeným základním xxxxxxxx vkladem ve xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x ze dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při výslechu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx dosud nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx do xxxx 144.561 Xx, a xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně nebylo xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x družstva vystoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a to x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx i bez xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl u xxxxx, který dosud xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx jen ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí se x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx než 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx přidělena x xxxxx jeho xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „v souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému členovi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Na xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx v xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (x to x podstatě shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx k závěru, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx se zákonem“ x účetní xxxxxxx xxxxxxxxxx ke dni 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx místě vycházet x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx být xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x xxxxxx jeho xxxxxxxx (tržní) hodnoty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Kč, jenž xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádacího podílu xxxxxxxxx odečten xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x také pro xxxxxx s dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx základních xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 1 x. x. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx v Praze x odvolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X., XXX., X. x VII. potvrdil [xxxxx výrok písm. x)], xxxxxx xxx xx výroku XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. b)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (druhý xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží (x xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Kč. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx místě x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx a čase xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „jestliže xxxxxx xx znalostí věci xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje žalovaného, xxxx xxxx xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx xxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „se xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tímto xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx xx splacenou xxxxxxx zjištěnou znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx posudku. X tomu xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx bance přenášet xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx žalovaný x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx bance odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx vycházet ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x anuitním splácení xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „platba označená x předpisu plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, xx xx bývalý xxxx x budoucnu xxxxxxx xx žalovaného byt. X xxxxxx odkupu xx bývalý xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil svoji xxxxx x družstvu x měl x xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx tak „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x to xxx rozpor stanov x xxxx části x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx výroku xxxx. x) x xxxxx, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x v xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního řádu (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, x xx:
1) „xxx je v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ať xx absencí úpravy xxxx x důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xx xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxx od povinnosti xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze od xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx do vypořádacího xxxxxx zahrnout platby xx úvěrového fondu“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, a
5) „xxx xxx v xxxxxxx x ustanovením §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena družstva“, xxxxx dosud xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, že xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. o. x. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx důvod xx xx xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je též „xxxxxxxxx hradit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx soudy tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle něhož „xxxxxxxxxx měsíční platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx členský xxxxx x rozdíl xxxx xxxxx částkou a xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx se xxxx xxx a žalobkyní xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „hrazena xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx jistiny xx úkor snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx spláceny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ chtít xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx v xxxxxxx, x xxx „žalobkyně xxxx členkou xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek financování“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx obstát názor xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 xxx 21.3 stanov xx xxxxxxxx xxx rozpor xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx jednotlivé byty“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který by xxx schopen x xxxxxxx xxxxxxx celou xxxx vypořádacího podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx družstva xx xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx bytu xxxx xxxx vyšší než xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, aby Nejvyšší xxxx dovolání žalovaného xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx kolik xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozsah xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx x xxxxxxxx, ledaže stanovy xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx:
1) Xx xxxxx vzít x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx korporace xx (a xxxx x xxxxx) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 z. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mezi ním x družstvem xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x členství x xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx podíl v xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx v jiných xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x základní xxxxxxx xxxxxxx jednotlivce, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní podíl, x nímž je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxx, xx kterou xx na „bytovém xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, za xxx xxxx v xxxx lokalitě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx zaniká, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx může x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) nakládat. Může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, přijmout xxxxxx xxxxx družstva (xx adekvátní členský xxxxx – xxx §733 x. x. x.) či xxx (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bytových xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx účast v xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx x tuto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, zanikne-li xxxx účast x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx nástupce. Xxxxxxxxx xxxx rozumné xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx stabilitu x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx zániku xxxxxx xxxxx člena profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx zániku xxx účasti xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x tím x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx x xxxxxxx na skutečnou (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (určenou xx xxx xxxxxx členství) xxx, xxx xxxx xxxxx tržní xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) S ohledem xx xxxxxxxx, jež xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „uvolněným“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx družstvo hospodářsky xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx úprava ve xxxxxxxxx bytového družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx základní premisy, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx soud neshledává xxxxx xxxxx x xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx xxxx xxx xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx ke dni xxxxxx svého členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxx členství.
25. Tržní xxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx soud zjistil xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx vycházející x xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx družstevních podílů xxxxxxxxxxxx povinností splácet xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x úhradě xxxxxxx (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx proto rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx ve xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 z. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx však xxxxx xxx na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast v xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (družstevní xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx převeden (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vklad), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (která xx xxxxxx svého xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxx, než xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle něhož xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx ve věci xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx proto xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x xx x xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).