Právní xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx družstva xxxxx x xxxxxxx s §748 odst. 3 x. x. k. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit ani xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx xxx převede vlastnické xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Účelem (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx ztráty členství.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze dne 11.1.2022, xx. zn. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x písm. a) x xxxxx, v xxx xxxxxxxx výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. x) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx výrocích I., X., VI. a XXX., a xxx x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně domáhá xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx výši 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx xx zaplacení 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Krajský xxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), zamítl žalobu xx do částky 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx žalobkyni povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx xx částky 6.100 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx IV.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx z xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 uzavřeli J. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému základní xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Kč x xxxxx členský xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx splátkách xx 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, kdy xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému oznámení x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx účtu, na xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx x zákonné xxxxx x xxxx xx xxxx žalobkyně.
5) Xxxxxx zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „žalovaný xxxxx xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx členských podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od srpna 2009 do xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx a od xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Kč.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx srpna 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx uhrazena xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxx xxxxx 2015 a xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x září 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx složené xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x uhrazeným základním xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Ch. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx znění xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … částku ve xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu činila … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx výslechu xxxxxxxx na jednání xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 536.291 Kč.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Kč, x xx vzhledem k xxxxxxxxx splácení úvěru xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx žalobkyně nebylo xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „člen xxxx x xxxxxxxx vystoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x to x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx i xxx xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl u xxxxx, xxxxx dosud xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx člena, kterému x xxxxx účetním xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x xxxxxxxxx vkladu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x xxxxxxx xxxxxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx se x penězích; (xx) x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx podíl členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx rovnající xx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude xx xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením plné xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x souvislosti x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Na xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx náleží v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy žalovaného xxxxxxxx x čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x podstatě shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx podle xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x účetní závěrka xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx vycházet x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „má být xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, jenž xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx x souladu xx stanovami xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxx výpočty, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Soud neshledal xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xx být při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx toto xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x také xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx za xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x. o. k. x xxxx právo xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx protiplněním…“.
9. Vrchní xxxx v Praze x odvolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve výrocích X., XXX., V. x VII. potvrdil [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx xxx xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. b)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxx XX. (druhý xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x „ohledem na xxxx družstevních xxxxxx x xxxxx místě x čase, když xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx jiných x xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „jestliže xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní cenu xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx cena sice xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „tento xxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx poměrem xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx „xx neztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního úvěru… Xxx opory xx xxxxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx členy xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx posudku zpracovaného 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací soud xx proto xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx stupně, podle xxxxx „xxxxxx označená x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx výši 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx fondu členských xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx člen x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt. X tomuto xxxxxx xx bývalý xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x v xxxxxxx, že by xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x družstvu x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x to xxx rozpor xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx výroku písm. x) x části, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x XXX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, a xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, kdy stanovy xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx úpravy xxxx x důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) nutné xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx vypořádací podíl xxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „zda xxx xxx stanovení xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úvěrového fondu“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx v xxxxxxx x ustanovením §748 xxxx. 1 x. o. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva“, xxxxx dosud xxxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, že se xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „standardní ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx zjevné, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx důvod xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx provést výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx od xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx proveden tak, xx „se vypočte xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx xx závěrem xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část na xxxxx členský vklad x rozdíl xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx se xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx o „anuitní xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx se xxxx xxx, že xx xxxxxxx většinu platby xxxxx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxx splátek xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx úroků“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … xxxx spláceny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx dovolateli, aby xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx obstát názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, že „xxxx xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx respektování fungování xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x tomu, xx xxxxxxxx „netvoří žádný xxxx xxx velkou xxxxxxxx rezervu x xxxx xxxxxx majetek xxxx jednotlivé byty“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx získání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx možnost získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx celou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že „vystoupivší xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně realizovat xxxx, xxxx dovolatel xx xx, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxx, neboť „není xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx než xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 x. x. x. přípustné xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. k. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx x xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx něco jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x družstvem patří xxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti plynoucí x členství x xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – na xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – zajištění bydlení xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x základní životní xxxxxxx jednotlivce, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx zájmu zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx v právním xxxxxx, se xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ běžně obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu družstevního xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx jsou x xxxx lokalitě převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx účasti v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx družstva, přijmout xxxxxx xxxxx družstva (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – xxx §733 z. x. x.) xx byt (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bytových xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) či derivativně (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx je xxxxxx x ve veřejném xxxxx, neboť má xxxxxx xxx stabilitu x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx xxxxx by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx výklad xx – xxxxx s xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x nepřípustnému zásahu xx vlastnického práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx xx xxxxxx xxx účasti bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor xxxxxxxx (x tím i xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavírá, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx vždy s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx nástupce xx xxxx družstvo hospodářsky xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx citovanými xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xxxx být xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvod x xxxx, aby xx xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx dosud nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx x samotné xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx stanovené xxxx xxxxxxxxxxx z xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x nichž xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx žalobkyně xx xxxx družstva (a xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx povinnost xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. x. určit xxxx způsob výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx takové xxxxxxxx stanov, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak, xx xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx je však xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva na xxxxxxxxxx (vypořádacího podílu) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx zanikla xxx právního nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxx vklad), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (která do xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část dalšího xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx by dovolateli xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx obstát rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně; Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x je x věc v xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. ř.).