Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, který xx xxx zániku xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela nesplnil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx družstva xxxxx x xxxxxxx x §748 odst. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Vždy je xxxx nutné mít xx zřeteli, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx práva xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx podíl), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 11.1.2022, xx. zn. 6 Xxx 377/2020, x prvním výroku x písm. a) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. x XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočky v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. a XXX., a věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Krajskému soudu x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx žalobkyně domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou žalobou xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx V. až XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx jiné z xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli X. X. (xxxx xxx xxx „X. U.“) x xxxxxxxx smlouvu x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx X. U. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx členský xxxxx ve xxxx 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se žalobkyně „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 19.5.2016 sdělil xxxxxxxxx, xx „žalovaný žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x do „úvěrového xxxxx“ od srpna 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, od června 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 měsíčních splátek xx srpna 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx dlužné xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx ve výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu. Xxxxx xxxx uhrazena xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx vklad xx měsíc srpen 2015 a též 302 Kč xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx ve výši 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. xx dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „znalecký xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx výše 144.561 Xx, x xx vzhledem k xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně nebylo xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx relevantních xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě písemného xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx i xxx xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx účetním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti člena x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx jen ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx podíl se xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí xx x penězích; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx než 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx podíl členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx přidělena x xxxxx xxxx xxxxxxxx x družstvu, xx xxxx rovnající xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením plné xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze zaplaceného xxxxxxxxxx členského vkladu xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. k.), xxxxxx podle xxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke dni 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „má xxx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx podílu u xxxxxx členství v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx vypořádací podíl xxxxxxxxx ve xxxx 536.291 Xx, jenž xx reálnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke dni 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud nevycházel xx znaleckého posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx žalovaného x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx manipulační xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x procesní xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx toto ujednání xxxxxx „neplatné pro xxxxxx xx xxxxxxx x také xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádání protiplněním xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx odpovídající dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. o. k. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., V. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx písm. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (druhý xxxxx) a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx náleží (x xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. xx znaleckém xxxxxxx jako tržní x „ohledem na xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemá odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx rozdíl nepřípustným xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, podle xxx xxxx xxx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tímto poměrem xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X tomu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x postupem žalovaného, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx složité (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet ze xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Znaleckou a. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx splácení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx proto xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x počtu pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek platby xxx určen do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx nulový, xxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx tak, že xx bývalý xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx žalovaného xxx. X tomuto xxxxxx xx bývalý xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx by xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxx x xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx právní vztahy x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) x části, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x VII. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx třetího výroku] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. s. x.“), xxxx za to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek hmotného xxxxx, x to:
1) „xxx je v xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx absencí úpravy xxxx v xxxxxxxx xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. a xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, xx xx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx při stanovení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx ustanovení ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 x. o. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx tak, xx xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. zn. 27 Cdo 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx členskému vkladu, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx znaleckém xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „o minimálně 10 %“, xxx xx „standardní ponížení x případě družstevních xxxx“. Při tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx xxx zjevné, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx vkladu byla x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (byla xxxxxxx xxxxx xxx skutečná xxxxx hodnota) x xxxxx xxxxxx důvod xx od této xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx xxxxxx pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx, xx se xx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx výše xxxxxxx členského vkladu, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx tak, xx „xx vypočte xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx závěrem xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx mezi xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx se xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx o „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „hrazena pevná xxxxxx a poměr xxxxxxx jistiny a xxxxx xx xxxx xxx, že na xxxxxxx většinu platby xxxxx xxxxxxx xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx výše xxxxx“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx i zaplacené xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 bod 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, že „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení zákona xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx ani velkou xxxxxxxx rezervu a xxxx jediný xxxxxxx xxxx jednotlivé byty“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Protože xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx uhradit celou xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxx, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že „vystoupivší xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx úprava též xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx bytu bude xxxx xxxxx xxx xxxx vypořádacího xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. přípustné xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx v popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. x. k. xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozsah xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového družstva. Xxxxxxxxx účelem xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x bylo x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mezi ním x družstvem xxxxx xxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx přitom jde x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x nímž xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, je xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ běžně obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx vlastnostmi odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, xx může x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (x souladu xx zákonem a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstva, přijmout xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 z. x. x.) či byt (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx investice, xxx xx zajištění bydlení xxxxxx, xxxxxxx zachována. X xx bez xxxxxx na xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (za členský xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Tedy, xx x tuto xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť má xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx s xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Nejvyšší soud xxxxx uzavírá, xx xxxxxx úprava vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx principu xxxxxxx xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx vždy x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého člena xxxxxxxx (určenou xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx tržní xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) X ohledem xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx podílu, lze xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 z. x. x. xxxxxxxx. X opačném případě xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx princip.
Srovnej usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, vycházel-li xx xxxxxxxx premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí být xxxxx x ohledem xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke dni xxxxxx xxxxxx členství. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx xxxxx x xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx tomu tak xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 z. x. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx, z xxxxx xxxxxxxx ve svém xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách a xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x úhradě xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (a xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu ke xxx zániku členství x družstvu právě x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx pravidelné xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli xxx xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. x. určit xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx svému bývalému xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx členovi, xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx zanikla xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o níž x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx citovaného čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx na vypořádacím xxxxxx náleží, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Je tak xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x xx x xxx v xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).