Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. o. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k družstevnímu xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém družstvu xx xxxx trvání xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx výroku x písm. a) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. a XXX. rozsudku Krajského xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. x) x xx třetím xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – pobočky v Xxxxxxx ze dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., VI. a XXX., x xxx x tomto xxxxxxx xxxxxx Krajskému soudu x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Krajskému xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, neboť žalobkyně xx dobu xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl xxxxxx xx do částky 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu žalovaného xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx jiné x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli X. X. (dále xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx smlouvu x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. U. xxxx xxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Kč x další xxxxxxx xxxxx ve výši 1.344.853 Xx, a xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 se žalobkyně „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx, kdy xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx vzal žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx v zákonné xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx srpna 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 do května 2011 částku 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx srpna 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx dlužné xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx z xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 a xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Kč xx xxxxx měsíc xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx vklad (poté, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Kč.
10) Podle xxxxxxxxxx posudku Ing. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu činila … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „znalecký xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Kč, x xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx relevantních zdrojů.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x družstva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, který dosud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, se určí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx k členským xxxxxxx k poslednímu xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona č. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx korporacích) [xxxx xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx následujícím způsobem: (x) x xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x případě, že xxxxxxxxxx podíl je xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xx xxxx přidělena x xxxxx jeho xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx bude xx xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx x převodu xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx ustaveném skutkovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x podstatě xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx podle něj xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx je xxxxx xx xxxxx vycházet x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, podle xxx „má být xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx členství x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odpovídá nárok xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx znaleckého posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., neboť „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž má xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle soudu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „neplatné xxx xxxxxx xx xxxxxxx x také xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, neboť podmiňuje xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx člena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x. x. x. x toto právo xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx protiplněním…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X., III., X. x VII. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx jej xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Kč. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „xxxxxxx xx xxxx družstevních xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, když xxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx xxxx nelišil xx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „se xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tímto poměrem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, podle xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx znaleckém xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx dále xxxxx, xx „se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx opory xx xxxxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx x tím, xxx žalovaný x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku zpracovaného 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx stupně, podle xxxxx „xxxxxx označená x xxxxxxxx plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x celkové výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx byt. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, že xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x měl x xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxx stanov x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x části, x níž xxxx xxxxxxxxx výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost opírá x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx je xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx další členský xxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze od xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x znemožní xxxx fungování“, a
5) „xxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx se xxxxx odchýlily xx §748 xxxx. 2 x. o. x. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v daném xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx xx x2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, což xx „standardní ponížení x případě družstevních xxxx“. Při xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „metoda zjištění xxxxxxxxxxxx podílu odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x projednávaném xxxxxxx xxxxxxxxxxx (byla xxxxxxx xxxxx než skutečná xxxxx hodnota) a xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx provést výpočet xxxxxxxxxxxx podílu tak, xx se xx xxxxx hodnoty družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx, xxx dosud nebyla xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx poměrem se xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx se xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční platby xxxxxxxxx zahrnovaly xxxx xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx vklad x rozdíl xxxx xxxxx částkou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x důkazy“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx o „anuitní xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx jistiny a xxxxx xx mění xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … xxxx spláceny xxxxxxxxxx xxxxx dovolatele“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx x situaci, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x podílela xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 bod 21.3 stanov xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Dovolatel xx naopak xx xx, xx „xxxx xxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jediný xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx získání xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx možnost získání xxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, xx „vystoupivší xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nemá dovolatel xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší než xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x věc xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx je podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určení xxxx x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx kolik činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx vyplácí v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, že:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a xxxx x xxxxx) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 z. x. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ním x xxxxxxxxx xxxxx xxxx členská práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x členství x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. k.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxx životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx plnohodnotná alternativa x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx za převod xxxxxxxxxxxx podílu, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx v xxxx lokalitě převáděny xxxxxx jednotky, které xxxxx vlastnostmi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx vlastnictví družstevního xxxxxx; xxx xxxx xxx zaniká, xxxxxxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, že může x „uvolněným“ bytem xxxxx (x xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx družstva, přijmout xxxxxx člena xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 z. x. x.) či xxx (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx nabývání xxxxxx x bytových xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, již xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx o tuto xxxxxxxxx nebude připraven xxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx nástupce. Zachování xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx který xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – právě x xxxxxxx na xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxx xx zániku xxx účasti bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x xxx i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx uzavírá, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx členství) xxx, aby xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx možnosti, jež xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx nakládání x „uvolněným“ xxxxx, xxxx mít zpravidla xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 z. x. k. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx shora citovanými xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx s ohledem xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx soudu však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby od xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx částka odpovídající xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx zaniká též xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx svého členství x družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství.
25. Tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a xxxxxx příspěvky do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (a xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Pro xxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xx proto xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx x družstvu xxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx v xxx, xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx mohou v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x družstevnímu bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx je xxxx xxxxx mít na xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) právní xxxxxx práva na xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x důsledku ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx má xxx xx bývalého xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx citovaného xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxx, než xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx rozdíl doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx i xx x xxx v xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).