Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx vkladovou povinnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx s přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Vždy je xxxx nutné xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx vypořádání (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast x bytovém xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou hodnotu (xxxxxxxxxx podíl), o xxx přišel v xxxxxxxx ztráty členství.
Nejvyšší xxxx x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x písm. x) x části, v xxx potvrdil výroky X., X. x XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. x) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i rozsudek Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx I., X., XX. x XXX., x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx – pobočce v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť žalobkyně xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému další xxxxxxx vklad x xxxxxx do úvěrového xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Kč x příslušenstvím (xxxxx X.), xxxxxx žalobu xx xx částky 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (dále xxx xxx „J. X.“) x žalovaný xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. U. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Kč x xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo převedeno xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx v zákonné xxxxx x xxxx xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx platila žalobkyně xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx členských podílů“ x xx „úvěrového xxxxx“ od xxxxx 2009 xx října 2010 částku 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx května 2011 částku 8.908 Xx, xx června 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x od xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Xx.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx splátek xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx srpna 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Kč z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx vklad xx měsíc xxxxx 2015 a xxx 302 Kč za xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x září 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx složené do xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Xx xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … částku xx xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx výslechu xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx ke xxx 31.12.2015 tržní hodnota xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tržní hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx vkladovou povinnost xx do xxxx 144.561 Xx, x xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx částky xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x to x jakéhokoli důvodu xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl u xxxxx, který xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx účetním xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x členskému xxxxxx xxxx souhrnu splněných xxxxxxxxxx povinností všech xxxxx x členským xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚z. x. k.‘]“.
15) Podle xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí xx x penězích; (ii) x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením plné xxxx převodní ceny“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x souvislosti x xxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxx náleží v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 z. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx nejméně ve xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x podstatě xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. k.), xxxxxx podle xxx xxxx postupovat, neboť xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx nebylo vedeno xxxxx a x xxxxxxx se zákonem“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 tak „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx obraz x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx je proto xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x otázka jeho xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Soud nevycházel xx znaleckého posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx ve věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx níž xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx toto ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx se zákonem x xxxx xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx člena xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx končí, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx odpovídající dalšímu xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx podílu… Xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx družstva xx smyslu ustanovení §36 odst. 1 x. x. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., V. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx písm. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady nákladů xxxxxx [první xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx XX. (druhý xxxxx) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx s §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, když xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „tento mírný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx může nakládat x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx být xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „se xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx zjištěnou znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, podle xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx dále uvedl, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči členům xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně vychází x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx splácení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací soud xx xxxxx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx fondu členských xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx splnění vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, že xx bývalý člen x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx byt. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx snahou xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxx stanov x xxxx části x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) v xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. a XXX. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx xxxxxxx úpravy xxxx x důsledku xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 z. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, xx je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx při nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda je xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, které xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx výplatu vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, že se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx za m2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Při tomto xxxxxxx činí výsledná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Podle dovolatele xx tak zjevné, xx „metoda zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Podle dovolatele xxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx členský xxxxx x xxxxxx mezi xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx platbou xxx xxxxxxx do úvěrového xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx se mezi xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „hrazena xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx jistiny a xxxxx se xxxx xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx splátka xxxxx x x postupem xxxx xx zvyšuje xxxx splátek jistiny xx xxxx snižující xx xxxx úroků“), xxxxx „stejným způsobem … jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovolatele“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ chtít xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxx úroky, které xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx financování“.
18. Xxxxx dovolatele též xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, že xx. 21 bod 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Dovolatel xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx schopen a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx dovolatel xx to, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx úprava xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx podle §237 x. x. x. přípustné xxx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx kolik činí xxxxxx vyjadřující rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu (odstavec xxxxx). Vypořádací podíl xx xxxxxxx v xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. K xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx třeba xxxx x potaz specifickou xxxxxx bytového družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a xxxx x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Práva a xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx patří xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx v jiných xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – zajištění bydlení xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx životních xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x nímž xx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx kterou xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Tržní cena, xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, že může x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (v xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx družstva, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 z. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx míru jistoty, xx investice, již xx zajištění bydlení xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X to xxx xxxxxx na to, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx je xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx pro xxxxxxxxx x transparentnost trhu x xxxx.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx který xx xxxx xxxxxx družstvo xx zániku účasti xxxxx člena profitovat. Xxxxxx výklad xx – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx je chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Řečené platí x obráceně; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x tím x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx být xxxxx vždy s xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx vypořádacího xxxxxx nebyly xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx družstvo může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „uvolněným“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx zohlední xxx xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. k. x musí xx xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytového družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx základní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x ohledem xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx xx xxxx hodnoty byla xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. x. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx ke dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu svou xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx stanovené xxxx xxxxxxxxxxx z xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx soud xxxxxx pominul, že xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x úhradě nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (a xxx x xxxxxxxxx xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx proto rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx ve splátkách x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Dovolateli lze xxxxxxxxxx x xxx, xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx.
29. Xxxx xx však xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx bytového družstva, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx družstvem xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx trvání zanikla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (družstevní xxxxx), x xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx má xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx citovaného xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx stanoveném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smyslu xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x věc v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx druhá x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).