Xxxxxx věta
Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx členství x xxxxxxxx x přihlédnutím x tomu, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu (srov. §595 xxxx. 1 x. o. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x souladu x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x družstevnímu xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Vždy je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx úpravy xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxx trvání xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx podíl), x xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx výroku x xxxx. a) x části, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. b) x xx třetím výroku, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., a věc x xxxxx rozsahu xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x příslušenstvím (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx s příslušenstvím (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx xxx xxx „X. U.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x xxxxx členský xxxxx ve výši 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx členkou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx na xx bylo převedeno xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vystoupení x xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx členství x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx účet žalobkyně.
5) Xxxxxx zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx členských xxxxxx“ x do „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 xx xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx x od xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 xxxxxxxxx splátek xx srpna 2008 xx července 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx rizikového fondu. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx ve výši 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x též 302 Kč za xxxxx xxxx 2015, x platba do xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Xx. Xxxxx x uhrazeným základním xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Ing. X. Ch. ze xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, ve znění xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Kč“ x „x dalšímu xxxxxxxxx vkladu činila … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. B. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na jednání xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „znalecký xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, a xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx splácení úvěru xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x úrok x xxxx částky xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx relevantních xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx vystoupit xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx i bez xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k členským xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx tohoto účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x bytovém družstvu x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí xx x xxxxxxxx; (xx) x případě, xx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx než 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxxx x družstvu, xx xxxx rovnající xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní jednotky xxx vypořádacího podílu, xxxxx bude xx xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „nárok na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. k. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x podstatě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx postupovat, neboť xxxxxx k závěru, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 tak „xxxx xxxxxxx x nedává xxxxx obraz x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx proto xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx judikatury“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x otázka xxxx xxxxxxxx (tržní) hodnoty xx základě xxxxxxx xxxxxxx daného družstevního xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx ke dni 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, a xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx x xxxxxxx xx stanovami xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx však x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx x žalovaném xxxxxxxx xx končí, v xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx výplatu vypořádacího xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. k. x xxxx právo xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve výrocích X., XXX., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], změnil xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (druhý xxxxx) a xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx x §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. xx znaleckém xxxxxxx xxxx tržní x „ohledem na xxxx družstevních xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, když xxxxxxxxx podíl xx x hlediska skutečností xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx jiných x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx znalostí xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsah splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, podle xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxx členskému xxxxxx x tímto poměrem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Xx“, podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx neztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči členům xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx členy xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx splácení xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto xxxxxxxxx xx závěrem soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „platba označená x předpisu xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx xxxxx členských xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad vycházející x xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx vypočítává xxxx téměř nulový, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy pak „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného byt. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx by xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx právní vztahy x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, x to xxx rozpor xxxxxx x této xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx výroku písm. x) v části, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x VII. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního řádu (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx je x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „xxx xxx při xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „zda je xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, které xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx lze v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx od §748 odst. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.6.2021, xx. zn. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx vypořádací xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx znaleckém xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx za x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Při tomto xxxxxxx činí výsledná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x projednávaném xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než skutečná xxxxx hodnota) a xxxxx neměly xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, že „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je též „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jeho tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx od xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Dovolatel nesouhlasí xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část na xxxxx členský xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx částkou x xxxxxxxxx platbou byl xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „hrazena pevná xxxxxx a xxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx mění xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x s postupem xxxx xx zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou spláceny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx úroky, xxxxx xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x níž „žalobkyně xxxx členkou xxxxxxxxxx x podílela se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx pro rozpor xx xxxxxxx. Dovolatel xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení zákona xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx xxx velkou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „jedinou možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx získání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemají xxxxxxxxx finanční xxxxxx, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx xxxxxxx x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx úprava byla xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxx vyšší xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně ve xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx za věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, popř. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx xxxxxx výše x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. k. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nižší, xxx kolik činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx výši splněného xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, ledaže stanovy xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x bylo x xxxxx) zajištění xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 z. o. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxx x družstvem patří xxxx členská xxxxx x povinnosti xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx životních xxxxxx. Xxxxxx přitom xxx x xxxxxxxx životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx spojeno xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, za xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu bytu.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) nakládat. Může xxx pronajmout jinému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 x. o. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x tuto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx který by xxxx bytové xxxxxxxx xx zániku účasti xxxxx člena profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx s xxxxxxx na účel xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx xxxx xxxxxxxx (x tím x xxxxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší soud xxxxx uzavírá, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx principu zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x něhož xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx s xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx tržní hodnotou x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „uvolněným“ bytem, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx při naložení x „uvolněným“ xxxxxxx, xx zohlední xxx xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx je xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx originární xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx shora citovanými xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí být xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvod x xxxx, aby xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému vkladu. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. o. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx splátkách a xxxxxx příspěvky do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x ostatních xxxx členů) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též povinnost xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Ke xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx takové xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému bývalému xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx nahradit členovi, xxxxx účast x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), o níž x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx má xxx xx bývalého xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Ze znění xxxxx citovaného xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx víc, než xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Je tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx posouzení věci, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).
32. Právní xxxxx Nejvyššího soudu xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx středníkem, §226 x. s. x.).