Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou povinnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx tohoto družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu (srov. §595 xxxx. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl svému xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k družstevnímu xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Vždy je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx člena bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx úpravy xxxxx xx vypořádání (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx jeho xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. zn. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – pobočky x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. xx. 38 Xx 37/2016, xx výrocích X., X., XX. x XXX., a věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Žalobou xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Krajskému xxxxx v Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou žalobou xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dobu do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému další xxxxxxx xxxxx x xxxxxx do úvěrového xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Ústí nad Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx částky 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.), xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx xx částky 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx jiné z xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli X. X. (xxxx xxx xxx „X. U.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx obsahovala xxxxxxx X. U. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x další členský xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 xx žalobkyně „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx na xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z družstva x xxx, že xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce žalovaného xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 sdělil žalobkyni, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně do „xxxxx členských xxxxxx“ x xx „úvěrového xxxxx“ xx srpna 2009 do xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, xx listopadu 2010 xx května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx x od xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Na xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve výši 5.604 Kč. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx xxxxxx platby xx srpen 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Kč z xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx srpen 2015 a též 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx měsíc xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx vklad (poté, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, ze dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx vkladová xxxxxxxxx xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. B. X. ze dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx výslechu xxxxxxxx xx jednání xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx vkladovou povinnost xx xx výše 144.561 Kč, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx relevantních zdrojů.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x daném účetním xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x členskému xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona č. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích) [xxxx xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx následujícím způsobem: (x) x xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí xx x penězích; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x rámci jeho xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxx xx výši dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vypořádacího podílu, xxxxx bude xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxx xxxxxxxx členovi x souladu x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx xxxxxxx ve xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo vedeno xxxxx x x xxxxxxx se xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 tak „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx proto xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Kč, jenž xx reálnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. s., neboť „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx žalobkyně“, a xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx níž xx xxx v souladu xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx manipulační xxxxxxxx xx výši 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „neplatné xxx xxxxxx xx zákonem x xxxx pro xxxxxx s dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu za xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx je jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu ustanovení §36 odst. 1 x. o. x. x xxxx právo xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx v Xxxxx x odvolání žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., X. x XXX. potvrdil [xxxxx výrok písm. x)], změnil jej xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [první xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (třetí xxxxx).
10. Odvolací soud xx ztotožnil xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Kč. Xxxx cenu stanovila xxxxxxxx Xxx. B. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx na xxxx družstevních podílů x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx ceny nelišil xx xxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „jestliže znalec xx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, nemá odvolací xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx může xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x tímto poměrem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku. X tomu odvolací xxxx xxxx uvedl, xx „se xxxxxxxxxxxx x postupem žalovaného, xxxx xxxx členům xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx velmi xxxxxxx (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx opory ve xxxxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „platba xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxx xx další xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx soudu neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, neboť „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx tak, xx xx xxxxxx xxxx x budoucnu odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X tomuto xxxxxx xx bývalý člen xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxx v xxxxxx xx odstěhovat xxxx by byl xxxxx snahou ukončit xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 odst. 1 x. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x níž byly xxxxxxxxx výroky I., X. x VII. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ať xx xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. x xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, že je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platby xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx ustanovení ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 x. o. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx nebyly x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. k. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. zn. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Kromě xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx xx m2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, což xx „standardní xxxxxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (byla dokonce xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx xxxxxx xxxxx xx od xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx dluhovou službu“. Xxxxx soudy tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx jeho tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše xxxxxxx členského xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž má xxx xxxxxxxx tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem se xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx na xxxxx členský xxxxx x xxxxxx mezi xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx úvěrového financování“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x žalobkyní xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx snižující xx výše xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx spláceny xxxxxxxxxx xxxxx dovolatele“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, tak se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x níž „xxxxxxxxx xxxx členkou xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 bod 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx ani velkou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který by xxx schopen x xxxxxxx uhradit celou xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx nebo nemravná“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx dovolatele před xxxxxxx, neboť „není xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxx vyšší xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx za věcně xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx podle §237 o. x. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. o. k. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nižší, xxx xxxxx činí xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v bytovém xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, ledaže stanovy xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a bylo x dříve) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 z. x. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx podílu v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – zajištění bydlení xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx vnímán xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx je spojeno xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx cenám, xx xxx jsou v xxxx lokalitě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu bytu.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (v xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – viz §733 z. x. x.) či byt (xxxxxxx xxxxxxxx) prodat.
5) X ohledem na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účasti x bytových družstvech xx měl mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx bydlení xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X to xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx o xxxx xxxxxxxxx nebude připraven xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx přitom x ve veřejném xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx xxxxx by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx zániku účasti xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx x xxxxxxx xx účel xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx zániku xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu zvýšené xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx musí být xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu družstevního xxxxxx bývalého člena xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx družstvo může xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx nástupce na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „uvolněným“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx pak xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. o. x. x musí xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. x. doslovně. X xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx xxxxxxxx premisy, xx vypořádací podíl xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx s xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud nesplacenému xxxxxxx členskému vkladu. Xx xxxx xxx xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. o. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx zániku xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud zjistil xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx družstevního bytu xx vlastnictví člena xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx pominul, že xxxx, x nichž xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách a xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x úhradě xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, xxxx xx žalobkyně na xxxx družstva (x xxx i ostatních xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx proto rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx povinnost xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou v xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx na xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx družstvem xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového družstva xx xxxxxxxx členovi, xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x níž x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xx bývalého xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vklad), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx znění xxxxx citovaného čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, že by xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část dalšího xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx stanoveném způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx by dovolateli xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a proto xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx podílu v xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx podíl vyplatit x penězích.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), v příslušném xxxxxxx, včetně závislých xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx obstát rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx i je x xxx x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. ř.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. ř.).