Xxxxxx xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx zániku xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. o. k. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že na xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx k družstevnímu xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Vždy je xxxx nutné mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx přišel v xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Cmo 377/2020, x prvním xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, x xxx potvrdil xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx nad Xxxxx – pobočky v Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Cm 37/2016, xx výrocích X., X., XX. x XXX., a xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Žalobou doručenou Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx dobu xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad a xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Krajský soud x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx do xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx do částky 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. až XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli X. X. (xxxx xxx xxx „J. U.“) x žalovaný xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx J. X. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Kč x další členský xxxxx xx výši 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx žalobkyně „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo převedeno xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx členství x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x výši xx xxxx žalobkyně.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx členských podílů“ x xx „úvěrového xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 měsíčních xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Kč. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx dlužné platby xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu. Xxxxx xxxx uhrazena xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xx xxxxx členský xxxxx xx měsíc xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx každý xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „souhrn celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu činila … částku xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx výši 411.894 Xx“.
11) Xxxxx znaleckého xxxxxxx Ing. X. X. xx xxx 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx konaném dne 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx ke dni 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx a úrok x této xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vlastníkem přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx odpovídat xxxxxxx rozsahu splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx korporacích) [dále xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx se x penězích; (ii) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx než 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, která xx byla přidělena x xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vypořádacího podílu, xxxxx xxxx od xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „nárok na xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx členovi x souladu x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx náleží x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x podstatě shodně xxxx ustanovení §623 x. o. x.), xxxxxx podle něj xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x účetní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 tak „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx obraz o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx je xxxxx xx místě xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „má xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx členství v xxxxxxx družstvu spojeného x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxx jeho xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 536.291 Xx, jenž xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx ke dni 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx níž xx xxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až v xxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výpočty, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „neplatné pro xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, neboť podmiňuje xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx je jedním xx základních xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. x. x toto xxxxx xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx X., III., V. x VII. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], změnil xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací soud xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží (v xxxxxxx x §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx pro stanovení xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (podílu x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx stanovené ceně“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx může nakládat x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanovena tak, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx členskému xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx celkovou hodnotu xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx. X tomu odvolací xxxx dále xxxxx, xx „se xxxxxxxxxxxx x postupem xxxxxxxxxx, xxxx xxxx členům xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx banka xxxxxxxxxx xxxxx složité (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nelze vztahy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx a. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, podle xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx fondu členských xxxxxx xx další xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x celkové výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek xxxxxx xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx vypočítává xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, že xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt. X tomuto odkupu xx bývalý xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x x xxxxxxx, že xx xxxx. xxxxxxx svoji xxxxx v družstvu x xxx x xxxxxx xx odstěhovat xxxx xx byl xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx vztahy x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x to xxx xxxxxx xxxxxx x této xxxxx x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx X., X. a VII. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx jen „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, x to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx absencí xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx stanovení xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „zda je xxxxx do vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx platby xx úvěrového fondu“,
4) „xxx je možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a znemožní xxxx fungování“, a
5) „xxx lze v xxxxxxx s ustanovením §748 odst. 1 x. x. k. xxxxxxx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má za xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 22.6.2021, sp. zn. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx vypořádací podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá výši 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx za x2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx neměly důvod xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je též „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx“. Podle dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského vkladu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx hodnota družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx mezi xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a žalobkyní xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x s xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxx splátek jistiny xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxx, které xxx zaplatil věřiteli, xxxxxxx x xxxxxxx, x níž „žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx obstát názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx za xx, že „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx respektování fungování xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jediný majetek xxxx jednotlivé byty“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxx, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx úprava byla xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx než xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. o. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx kolik xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx účelem tohoto xxxx xxxxxxxx korporace xx (x xxxx x xxxxx) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 z. o. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxx x družstvem xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxx x členství v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x nímž xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x je vnímán xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx musí zájemce xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx spojeno xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx jsou x xxxx lokalitě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnostmi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví družstevního xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, přičemž xxxx hodnotu fakticky xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx může x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x souladu xx zákonem a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 x. x. x.) xx byt (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bytových xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx jistoty, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (za členský xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx přitom x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx který xx xxxx bytové xxxxxxxx xx zániku xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx by – právě s xxxxxxx na účel xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavírá, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx tržní xxxxxxxx x výší vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx mít zpravidla xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. x. x xxxx je xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx originární xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. doslovně. X xxxxxxx případě xx třeba xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) výše xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx základní premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud nesplacenému xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 z. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxx xxxxxxxxx povinnost zcela xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx členství.
25. Tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx vycházející z xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstev a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx pominul, že xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx povinnostmi, byla xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu právě x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další členský xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx takové xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí tak, xx xx něj xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx má být xx bývalého xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx stanoveném xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxx, než xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx obstát rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x na rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném rozsahu xxxxxx x xx x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx stupňů závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).