Právní xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx s přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla též xxxxxxxxx splácet další xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx podíl svému xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, xx xx xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, majetkovou hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, v xxx xxxxxxxx výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. zn. 38 Xx 37/2016, xx výrocích X., X., VI. a XXX., a věc x tomto xxxxxxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Žalobou xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zaplacení 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dobu do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx žalobu xx xx částky 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx žalobkyni povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx částky 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx X. až XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx xxxx x xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli J. X. (dále též xxx „J. X.“) x žalovaný xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx obsahovala xxxxxxx X. U. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému základní xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, x xx xx 240 xxxxxxxxx splátkách xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx žalobkyně „xxxxx členkou žalovaného xx základě převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx na xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému oznámení x vystoupení x xxxxxxxx obsahující číslo xxxxxxxxxx účtu, na xxxxx má žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 sdělil xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „úvěrového xxxxx“ xx srpna 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 do xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x od xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxx xxxxx 2015 a též 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx 2015.
9) Na další xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve znění xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx ve výši 54.640.543 Kč, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx vkladu činila … xxxxxx ve xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx výši 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx dosud nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. x. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x bez xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím doby xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl u xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx splněné vkladové xxxxxxxxxx člena, kterému x daném účetním xxxxxx zaniklo členství, x členskému xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti člena x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx podíl se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) v případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (xx) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením plné xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „v souvislosti x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek ve xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a to x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. k.), xxxxxx podle xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx něhož „účetnictví xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a v xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Podle xxxxx xx proto xx xxxxx xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx základě ocenění xxxxxxx daného družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 536.291 Kč, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty družstevního xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx nebyl „pro xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxx manipulační xxxxxxxx xx výši 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výpočty, xxxxx však x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, podle níž xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „neplatné xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast x žalovaném xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx zakoupení xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx výplatu vypořádacího xxxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx člena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. o. x. x xxxx právo xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., V. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx výrok písm. x)], změnil jej xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. b)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. B. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x daném xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx soud konstatoval, xx „xxxxxxxx znalec xx znalostí xxxx xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje žalobkyni xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx může nakládat x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxx být xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „se xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx x tímto poměrem xx xxxxx následně xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závěry uvedené xx xxxxxxxxx posudku. X xxxx odvolací xxxx dále xxxxx, xx „xx neztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx banka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx žalovaný x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx vypořádací podíl xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „xxxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx soud xx proto xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek xxxxxx xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl vypočítává xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx xxx, že xx xxxxxx xxxx x budoucnu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X tomuto xxxxxx xx xxxxxx člen xxxxxxxxxx nucen, x xx i x xxxxxxx, že xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx v družstvu x xxx x xxxxxx se odstěhovat xxxx by xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x xx xxx rozpor stanov x xxxx xxxxx x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 odst. 1 z. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x níž byly xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. ř.“), xxxx za xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a to:
1) „xxx xx v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 z. x. x. x xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx soudu,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx hodnoty družstevního xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x znemožní xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx nebyly x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, že se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. o. x. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v daném xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx dovolatel xxxxx, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx není zjištěná xxxx za x2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „standardní ponížení x xxxxxxx družstevních xxxx“. Při xxxxx xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx tak zjevné, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx vkladu byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx od xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu tak, xx se xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx se závěrem xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx členský xxxxx x rozdíl xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x důkazy“, xx se xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „hrazena pevná xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx úroků x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx splátek jistiny xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „stejným způsobem … xxxx spláceny xxxxxxxxxx xxxxx dovolatele“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ chtít xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxx úroky, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 stanov xx xxxxxxxx xxx rozpor xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, že „xxxx xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx ani velkou xxxxxxxx rezervu x xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Protože xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx schopen x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platbou, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx družstva má xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx nebo nemravná“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx dovolatele před xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx bytu bude xxxx vyšší než xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx za věcně xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, aby Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx určení xxxx x způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, ledaže stanovy xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. Z ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx patří xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – na xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x nímž xx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxx, xx kterou xx xx „bytovém xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx vnímán xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx za převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx jsou v xxxx lokalitě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnostmi odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (v xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) nakládat. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx adekvátní členský xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X ohledem xx xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx nabývání xxxxxx x bytových družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X to xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx za nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx člena xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x nepřípustnému xxxxxx xx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx úkor družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx musí xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx bývalého člena xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx nakládání x „uvolněným“ xxxxx, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Odůvodněné xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx zohlední xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x musí xx xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 z. x. k. doslovně. X xxxxxxx xxxxxxx xx třeba vždy xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x souladu xx shora citovanými xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx jejího družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího členství. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx od xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. o. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx ke dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost zcela xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx vycházející z xxx na trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx soud xxxxxx pominul, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, xxxx xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx proto rozhodná xxxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že obsahem xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Ke xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx x xxx, xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx než x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového družstva, xxxxx xxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena na xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (družstevní xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xx bývalého člena xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, xxx xxxx družstva xxxxx xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx však xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část dalšího xxxxxxxxx vkladu) při xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx vypořádacím xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, a xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx náleží výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x penězích.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx i je x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).