Xxxxxx věta
Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx s přihlédnutím x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 odst. 3 x. x. k. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx založena xx principu xxxxxxx xxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. a) x části, v xxx potvrdil xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx třetím xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. zn. 38 Xx 37/2016, xx výrocích X., X., XX. x XXX., x xxx x tomto xxxxxxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou doručenou Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx s příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx do xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Krajský xxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x příslušenstvím (výrok X.), zamítl žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu žalovaného xx do částky 6.100 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 uzavřeli J. X. (dále xxx xxx „J. X.“) x xxxxxxxx smlouvu x přidělení družstevní xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx X. X. xxxx člena družstva xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx výši 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx splátkách po 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se žalobkyně „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, kdy xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vědomí vystoupení xxxxxxxxx x družstva x xxx, že xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx x zákonné xxxxx x výši xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx vůči žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx srpna 2009 do xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 do xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx platbách celkem 637.190 Xx.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 měsíčních xxxxxxx xx srpna 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve výši 5.604 Xx. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx platby xx xxxxx 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Kč z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rizikového fondu. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xx xxxxx členský vklad xx xxxxx xxxxx 2015 a xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Kč xx každý xxxxx xxxxx a září 2015.
9) Na další xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … částku ve xxxx 409.394 Kč, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle znaleckého xxxxxxx Ing. X. X. ze xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx ke dni 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx tržní hodnota xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku 1. Xxxxxxxx x. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx i bez xxxxxxx důvodu. Členství xxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx měsíců“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx účetním xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x členskému xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x penězích; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx než 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx xxxx xx xxxx výše odečten. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „v xxxxxxxxxxx x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx nejméně ve xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx k xxxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx obraz x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „má xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx členství v xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x otázka jeho xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx xxxxx xx vypořádací podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, jenž xx reálnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx x souladu xx xxxxxxxxx žalovaného x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx o „xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx vyplacení xxxxxxxxx, xxx x procesní xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Soud neshledal xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle níž xx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „neplatné pro xxxxxx xx zákonem x xxxx xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. k. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve xxxxxxxx X., III., V. x XXX. potvrdil [xxxxx výrok xxxx. x)], změnil jej xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx žalovaného proti xxxxxx XX. (druhý xxxxx) x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx náleží (v xxxxxxx x §748 x. o. k.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. B. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx jako tržní x „ohledem xx xxxx družstevních xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx podíl se x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x čase xxxxxxxxxxx podílů“. Proto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (podílu v xxxxxxxx) bydlícího člena xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje žalobkyni xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x tímto xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx uvedl, xx „se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči členům xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx opory xx xxxxxxxxx nebo v xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx žalovaný z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou a. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx xxxxx ztotožnil xx závěrem xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „platba xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx ve výši 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx platby xxx určen xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu neobstojí xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx žalovanému vypořádat xx xxx, že xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného xxx. X tomuto xxxxxx xx bývalý člen xxxxxxxxxx nucen, a xx x x xxxxxxx, že xx xxxx. ukončil svoji xxxxx x xxxxxxxx x xxx v xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx vztahy x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx xxx „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x to xxx rozpor stanov x této xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) v xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x VII. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx žalovaný dovolání, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx též jen „x. x. x.“), xxxx xx to, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx absencí xxxxxx xxxx v důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „zda xxx při stanovení xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx další členský xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx je xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platby xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je možné xxxxxxxx ustanovení ohledně xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx povedou x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx nebyly x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 odst. 2 x. o. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.6.2021, xx. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádací xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx dovolatel xxxxx, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, což xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx družstevních xxxx“. Při tomto xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je též „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx proveden xxx, xx „xx vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Dovolatel nesouhlasí xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx platbou xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x x postupem xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … jsou spláceny xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx dovolatel dostane xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x situaci, x xxx „xxxxxxxxx xxxx členkou xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx jeho xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx bytu bude xxxx xxxxx xxx xxxx vypořádacího xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx vyjadřující rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx vyplácí x xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, že:
1) Xx třeba xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx účelem xxxxxx xxxx obchodní korporace xx (a xxxx x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. o. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx člena bytového xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx práva x povinnosti plynoucí x členství x xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, je xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ běžně obchoduje, x xx vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx spojeno xxxxx nájmu družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, za xxx jsou x xxxx lokalitě převáděny xxxxxx jednotky, které xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx účasti v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten jako xxx xxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx družstva, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 z. x. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účasti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx zachována. X xx bez xxxxxx xx xx, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x tuto xxxxxxxxx nebude připraven xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx rozumné xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x ve xxxxxxxx xxxxx, neboť má xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx účasti xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx x xxxxxxx xx účel xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x nepřípustnému zásahu xx vlastnického práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na zániku xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavírá, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx vypořádacího xxxxxx nebyly xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S ohledem xx xxxxxxxx, jež xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx při nakládání x „uvolněným“ xxxxx, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx zohlední při xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. k. x musí xx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xx originární xxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx vždy xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x souladu xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx základní xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (tržní) xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx jejího členství. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvod k xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „znalecky stanovené xxxx xxxxxxxxxxx z xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx pominul, xx xxxx, x nichž xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx nesplaceného) úvěru, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx žalobkyně na xxxx družstva (a xxx i ostatních xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx ve splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Dovolateli lze xxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. k. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, x bytovým družstvem xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva na xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx družstva xx nahradit členovi, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx zanikla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx družstva zcela xxxxxxx xxxxxxx vklad), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx citovaného čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se však xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu nesplatila xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx víc, než xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy vypořádacího xxxxxx, x proto xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. s. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení, zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro které xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).