Xxxxxx xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, který xx xxx zániku xxxxx členství v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx rozhodná skutečná xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx členství v xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x souladu x §748 odst. 3 x. o. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx nutné xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx úpravy práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. a) x části, v xxx xxxxxxxx výroky X., V. a XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx I., X., XX. x XXX., x xxx x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Liberci k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále též xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dobu do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci rozsudkem xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx do xxxxxx 100.899 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx částky 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů řízení (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx jiné x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 uzavřeli J. X. (xxxx též xxx „X. X.“) x žalovaný xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx J. X. xxxx xxxxx družstva xxxxxxx žalovanému základní xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Kč x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 xx žalobkyně „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx převedeno xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z družstva x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx žalobkyně.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x do „úvěrového xxxxx“ xx srpna 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně žalovanému 72 měsíčních xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx na xxxxx členský xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x též 302 Xx za xxxxx září 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Na další xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) tak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx znění xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu činila … částku ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 409.394 Kč, … celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx dne 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx tržní hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Kč, x xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx a xxxx x xxxx částky xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x družstva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl u xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, kterému x xxxxx účetním xxxxxx xxxxxxx členství, x členskému xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x bytovém družstvu x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 zákona č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x případě, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx přidělena x xxxxx jeho xxxxxxxx x družstvu, xx cenu xxxxxxxxx xx výši dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude xx xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky nabývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx převodní ceny“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxx náleží x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 z. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu vypořádacího xxxxxx (x xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. k.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx se xxxxxxx“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 tak „xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx obraz o xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx vycházet x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, podle xxx „xx být xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Kč, jenž xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. s., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku žalovaného, xxxxx xxx xx xxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx odečten manipulační xxxxxxxx ve výši 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx žádný výpočet xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výpočty, xxxxx xxxx o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx o procesní xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, podle níž xx být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx toto ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x také pro xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném xxxxxxxx xx končí, x xxxxxx zakoupení si xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu vypořádacího xxxxxx je xxxxxx xx základních majetkových xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. o. x. x xxxx právo xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x odvolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve výrocích X., XXX., V. x VII. potvrdil [xxxxx xxxxx písm. x)], změnil xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady nákladů xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (druhý xxxxx) x rozhodl x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x daném xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx nelišil xx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemá xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx rozsah splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „tento xxxxx xxxxxx rozdíl nepřípustným xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx být xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tímto xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závěry uvedené xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx xxxx xxxxx, xx „se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx hypoteční banka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči hypoteční xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx splácení xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací soud xx xxxxx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx další xxxxxxx xxxxx vycházející x celkové výše xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx nulový, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Stanovy pak „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx tak, že xx bývalý člen x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx odkupu xx bývalý člen xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x v xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x měl v xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vztahy x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení stanov xxxxxxx, a xx xxx xxxxxx stanov x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx výroku xxxx. x) x xxxxx, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x XXX. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx jen „x. s. x.“), xxxx za to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx je x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 z. x. k. a xxxxxxxx vypořádací podíl xxx, xx xx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx při xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx do vypořádacího xxxxxx zahrnout platby xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx, které povedou x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud nebyly x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx odchýlily xx §748 odst. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, sp. zn. 27 Cdo 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx vypořádací xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Xx“. Kromě xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx za m2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, což xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Při xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx skutečná xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx důvod xx od této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx hradit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx nezohlednily při xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž má xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „xxxxxxx pevná xxxxxx a xxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx xxxx xxx, že na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx zvyšuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx spláceny xxxxxxxxxx xxxxx dovolatele“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ chtít xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx x xxxxxxx, x níž „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx obstát názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 bod 21.3 stanov xx xxxxxxxx xxx rozpor xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx naopak za xx, xx „tato xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx velkou xxxxxxxx rezervu x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx získání xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx úprava byla xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx úprava xxx xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší xxx xxxx vypořádacího podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxx xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. o. k. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx kolik činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx vyplácí v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxx korporace xx (a xxxx x dříve) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. o. x.). Práva x xxxxxxxxxx člena bytového xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x družstvem xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl v xxxxxxx družstvu je xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jednotlivce, jíž xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x je vnímán xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx za převod xxxxxxxxxxxx podílu, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx jsou x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx hodnotu fakticky xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx může x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (x xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstva, přijmout xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – xxx §733 z. x. x.) či xxx (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X ohledem na xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účasti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx na xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x tuto xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx je přitom x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť má xxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxx účasti xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx s xxxxxxx na xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx zániku xxx účasti bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx soud xxxxx uzavírá, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členů bytového xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx vypořádací xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx x xxxxxxx na skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (určenou ke xxx xxxxxx členství) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx možnosti, xxx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx zohlední xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx pak nutno xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. x. x musí xx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx úprava ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxx citovanými xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx základní premisy, xx vypořádací podíl xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx jejího družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx rozdíl od xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 z. o. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx svou xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstev a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve svém xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x úhradě xxxxxxx (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x družstvu xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx povinnost xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Dovolateli xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. určit xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx než x penězích. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít na xxxxxxx, že právní xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx družstvem xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx družstva xx nahradit členovi, xxxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (družstevní xxxxx), x níž x důsledku ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx hodnotě bytu, xxxxx xx být xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převeden (zejména xx xxxxxxx, xxx xxxx družstva zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx citovaného čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, že by xxxxxxxxx (která xx xxxxxx svého xxxxxxxx x družstvu nesplatila xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxx víc, xxx xx na vypořádacím xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x penězích. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Je tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx o. s. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x xx x xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Právní xxxxx Nejvyššího soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. ř.).