Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx ke dni xxxxxx členství x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu (srov. §595 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. o. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, xx na xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx k družstevnímu xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx člena bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx xxxxxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Cmo 377/2020, x prvním xxxxxx x písm. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. b) x xx třetím výroku, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., x věc x xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – pobočce v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx s příslušenstvím. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (dále též xxx „žalovaný“ nebo „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Kč x příslušenstvím (xxxxx X.), zamítl žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx z xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x žalovaný xxxxxxx x přidělení družstevní xxxxxxxx, xxx obsahovala xxxxxxx J. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx převedeno xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni členství x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx podíl žalovaný xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce žalovaného xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 sdělil žalobkyni, xx „xxxxxxxx žádný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx platila žalobkyně xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx listopadu 2010 do května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 do prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx členský vklad xxxxxxxxx žalobkyně žalovanému 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx ve výši 12.190 Kč z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx na xxxxx členský vklad xx xxxxx xxxxx 2015 a xxx 302 Kč xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx každý xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx vkladem ve xxxx 2.500 Kč xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Ch. xx xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx xx xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na jednání xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského vkladu xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, a xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, když žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx vystoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x jakéhokoli xxxxxx xxxx i xxx xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx členství, x členskému xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti člena x xxxxxxx družstvu x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích) [dále xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x případě, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx cenu rovnající xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx uhrazením plné xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náleží družstvu xxxxxxxxxxx poplatek ve xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 z. x. k.“
4. Na xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx a v xxxxxxx se zákonem“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 tak „není xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx xxxxx vycházet x „konstantní judikatury“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému uspořádání xxx xxxxxxxx xxxxx xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, jenž xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž má xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výpočty, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxx vyplacení xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxxx x také xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytové jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx strany člena xxxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx si xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx člena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. x. x xxxx právo xxxxxx být podmiňováno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x odvolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X., III., X. x VII. potvrdil [xxxxx xxxxx písm. x)], změnil xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. b)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného proti xxxxxx VI. (druhý xxxxx) x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx náleží (v xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx družstevních podílů x daném xxxxx x čase, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx jiných x xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx xxxxxxxx věci xxxxxxx tržní xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx členskému vkladu x xxxxx poměrem xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx posudku. X xxxx xxxxxxxx xxxx dále uvedl, xx „se neztotožňuje x xxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „nesprávného smluvně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx splácení xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „platba označená x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx výši 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x celkové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx tak, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx, xx by xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx odstěhovat xxxx by xxx xxxxx snahou xxxxxxx xxxxx xxxxxx vztahy x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx tak „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a to xxx rozpor xxxxxx x xxxx xxxxx x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 odst. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxx písm. x) v xxxxx, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x x xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx absencí xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. a xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „xxx xxx xxx stanovení xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx podmínek xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platby xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx lze x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 x. o. x. xxxxxxx výplatu vypořádacího xxxxxx tak, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva“, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, že xx xxxxx odchýlily xx §748 odst. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx neměly xxxxx xx od této xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx se od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx proveden xxx, xx „se xxxxxxx xxxxx doposud splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx závěrem xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx členský xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx částkou a xxxxxxxxx platbou byl xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx na úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x důkazy“, xx xx xxxx xxx x žalobkyní xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx se mění xxx, že xx xxxxxxx většinu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx úkor snižující xx výše úroků“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovolatele“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx podílu byly „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx rozpor xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, že „tato xxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který by xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxx, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nemá dovolatel xx xx, že xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, neboť „není xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší než xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věcně xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 x. x. x. přípustné xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určení výše x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. k. xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx kolik xxxx xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx vkladové povinnosti xxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx stanovy způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx podává, xx:
1) Xx xxxxx vzít x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxxxxx účelem xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a xxxx x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 xxxx. 1 z. x. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ním x xxxxxxxxx patří xxxx členská práva x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x nímž je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, je xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx vlastnostmi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové družstvo xxx, xx může x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (v xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – xxx §733 z. o. x.) či xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bytových družstvech xx měl mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx míru jistoty, xx xxxxxxxxx, již xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane zachována. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xx veřejném xxxxx, neboť xx xxxxxx pro stabilitu x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx který by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx účasti xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx x xxxxxxx xx účel xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx xx zániku xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx vždy x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého člena xxxxxxxx (určenou ke xxx zániku xxxxxxxx) xxx, aby xxxx xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx zpravidla xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx zohlední xxx xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx pak nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx i případná xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx základní xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx musí být xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx soud neshledává xxxxx důvod x xxxx, aby xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx tomu tak xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 z. o. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx svého členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx vycházející x xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx pominul, xx xxxx, z nichž xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách a xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x úhradě xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx povinnostmi, xxxx xx xxxxxxxxx na xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx právě x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxx pravidelné xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 z. x. x. určit xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému bývalému xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (družstevní xxxxx), o xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přišel.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx být xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx stanoveném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx víc, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx náleží, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x penězích. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Je tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx listinou xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení, zrušil (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x xx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x je x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xx pro soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx první xx středníkem, §226 x. x. x.).