Xxxxxx věta
Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu (srov. §595 odst. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx xxx převede vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx xxx xx zřeteli, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx úpravy práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx členství.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x písm. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. a XXX. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. x) x xx xxxxxx výroku, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – pobočky x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. zn. 38 Cm 37/2016, xx výrocích X., X., XX. a XXX., x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x příslušenstvím (xxxxx X.), xxxxxx žalobu xx do xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu žalovaného xx do xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx z xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx též xxx „X. X.“) x žalovaný xxxxxxx x přidělení družstevní xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx J. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému základní xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx xx výši 1.344.853 Kč, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx členkou žalovaného xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu ke xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a výši xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 sdělil xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx členských podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx srpna 2009 do října 2010 částku 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x od xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx členský vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Xx. Celkem xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rizikového fondu. Xxxxx byla uhrazena xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx srpen 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx složené xx xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Kč. Spolu x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx k základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. xx dne 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx tržní hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx do xxxx 144.561 Xx, x xx vzhledem k xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zdrojů.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, x to x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx dosud xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx vkladu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x xxxxxxx družstvu x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx č. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚z. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) v případě, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx se x penězích; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x rámci jeho xxxxxxxx x družstvu, xx cenu rovnající xx xxxx dalšího xxxxxxxxx vkladu uvedené xx smlouvě o xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx od xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxx xxxxxxxx členovi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (a xx x podstatě shodně xxxx ustanovení §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 tak „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx obraz x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx je xxxxx xx místě xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx členství v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx odpovídá nárok xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 536.291 Xx, jenž xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx manipulační xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx však o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx vyplacení žalobkyni, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle soudu xx toto xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx člena xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx za xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx jedním xx základních xxxxxxxxxxx xxxx člena družstva xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x. x. k. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx protiplněním…“.
9. Vrchní xxxx x Praze x odvolání žalobkyně x xxxxxxxxxx v xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve xxxxxxxx X., XXX., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx jej xx xxxxxx VI. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x rozhodl x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Kč. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x „xxxxxxx na xxxx družstevních podílů x xxxxx místě x xxxx, když xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny nelišil xx xxxxxx x xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx soud konstatoval, xx „jestliže xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx stanovené ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx může xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx členskému vkladu x tímto poměrem xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx zjištěnou znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x postupem xxxxxxxxxx, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx hypoteční banka xxxxxxxxxx velmi xxxxxxx (xx výpočet) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního úvěru… Xxx opory xx xxxxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx x tím, xxx žalovaný z xxxxxx xxxxx závazků xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx xxxxx členských xxxxxx na další xxxxxxx vklad vycházející x celkové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx platby xxx určen do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Podle xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl vypočítává xxxx téměř xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, xx xx xxxxxx člen x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x družstvu x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení stanov xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx části x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx výroku xxxx. x) x části, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. a XXX. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx jen „x. x. ř.“), xxxx xx xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx absencí xxxxxx xxxx x důsledku xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 z. x. k. x xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx další členský xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx jednotky a xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze xx xxxxx hodnoty bytové xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx lze v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešeny.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl činit xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx v xxxxx xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než skutečná xxxxx xxxxxxx) a xxxxx neměly důvod xx od této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, xx „xxxxxxxx součástí družstevního xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx hradit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx hodnoty družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx proveden xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx k dalšímu xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx xx závěrem xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly vždy xxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx mezi xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x žalobkyní xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „hrazena xxxxx xxxxxx a poměr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx mění xxx, že na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx úroků x s postupem xxxx xx xxxxxxx xxxx splátek xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx spláceny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zaplatil věřiteli, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx členkou dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx jeho rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, že „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxx „netvoří žádný xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx rezervu x xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx však družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „vystoupivší xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x při xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, nemá dovolatel xx xx, že xx úprava byla xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx úprava xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx než xxxx vypořádacího podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx za věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. aby xx zamítl.
III.
Přípustnost dovolání
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx xxxxxx výše x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Podle §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx vyjadřující rozsah xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx způsob xxxxxxx vypořádacího podílu, xx vypořádací podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx třeba vzít x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a xxxx x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 x. x. x.). Práva a xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx mezi ním x xxxxxxxxx xxxxx xxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od nabývání xxxxxx v xxxxxx xxxxxx obchodních korporací – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx životních potřeb. Xxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxx životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, je xxxx x právním xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x xx vnímán xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx jsou x xxxx lokalitě převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnostmi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx xxxx xxx zaniká, xxxxxxx xxxx hodnotu fakticky xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – viz §733 x. x. x.) xx byt (xxxxxxx xxxxxxxx) prodat.
5) X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bytových xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx zajištění bydlení xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx je xxxxxx x xx veřejném xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx stabilitu x transparentnost trhu x byty.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx by xxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx člena xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – právě x xxxxxxx na xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx xx xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx vypořádací xxxxx člena bytového xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (určenou ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx tržní hodnotou x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx nakládání x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x musí xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. doslovně. X xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx základní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí být xxxxx s ohledem xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx důvod k xxxx, aby xx xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. o. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx x samotné xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství.
25. Tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x úhradě xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (a xxx i xxxxxxxxx xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx proto rozhodná xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx podílu ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx pravidelné xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. x. určit xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx takové xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx družstvo vypořádací xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx vyplatí tak, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx družstvem xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního nástupce, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě bytu, xxxxx xx být xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, že by xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx vkladu) při xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx víc, xxx xx na vypořádacím xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx nelze x xxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení, zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, §226 x. s. x.).