Právní xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx zániku xxxxx členství x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla též xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx a platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Vždy je xxxx nutné xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx členství.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – pobočky v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx I., X., XX. a XXX., x xxx x tomto rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx v Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „žalovaný“ nebo „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx žalovanému další xxxxxxx vklad x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx do částky 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx do xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (dále xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx smlouvu x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx J. X. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Kč x další xxxxxxx xxxxx ve výši 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx členkou xxxxxxxxxx xx základě převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, kdy xx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zákonné xxxxx x výši xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „žalovaný xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx měsíčně do „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „úvěrového xxxxx“ xx srpna 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx a od xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Kč. Žalobkyně xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Kč.
7) Na xxxxx členský vklad xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx srpna 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dlužné platby xx srpen 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč na xxxxx členský xxxxx xx měsíc srpen 2015 x též 302 Xx za xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Kč xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx vklad (xxxx, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, xx znění xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze dne 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx členů … xxxxxx xx výši 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx výši 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx do výše 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x úrok x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zdrojů.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx vystoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, který dosud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx účetním xxxxxx xxxxxxx členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací podíl xxxx vždy odpovídat xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) v případě, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (ii) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, která xx byla xxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx cenu rovnající xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx družstevní jednotky xxx vypořádacího podílu, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o převodu xxxxxx jednotky nabývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x výpočtem vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx členovi x souladu x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo vedeno xxxxx a v xxxxxxx se xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 tak „xxxx xxxxxxx x nedává xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „xx být xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx xxxxx xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx manipulační xxxxxxxx ve výši 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx řízení provedl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx však x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx pro xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx strany člena xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx základních xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx družstva xx xxxxxx ustanovení §36 odst. 1 x. x. k. x xxxx právo xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx v Xxxxx x odvolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx výrocích X., XXX., X. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx písm. x)], xxxxxx jej xx výroku VI. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [první výrok xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (druhý xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Kč. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. B. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x „ohledem xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x daném místě x xxxx, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny nelišil xx xxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „jestliže xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, nemá xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx o této xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx cena sice xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx může xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „xx xxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou hodnotu xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x postupem xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx velmi složité (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx opory xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx x tím, xxx žalovaný z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „platba označená x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx fondu členských xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx vypočítává xxxx téměř nulový, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, že xx xxxxxx xxxx x budoucnu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i v xxxxxxx, xx by xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x družstvu x měl v xxxxxx se odstěhovat xxxx xx byl xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx tak „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x této xxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) v části, x níž byly xxxxxxxxx výroky I., X. x VII. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx xxx „x. x. ř.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx je v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xx xx absencí xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 z. x. k. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, xx xx xxxxx výši splněného xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx soudu,
2) „zda xxx xxx stanovení xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx další členský xxxxx za xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout platby xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx x právním xxxxxxx, xxxxx povedou x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx lze x xxxxxxx x ustanovením §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx vypořádací podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx xx x2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx družstevních xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx skutečná xxxxx hodnota) a xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx součástí družstevního xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, je jejich xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx podílu xxx, xx xx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx členského xxxxxx, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx násobí celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx mezi xxxxx částkou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „hrazena pevná xxxxxx a xxxxx xxxxxxx jistiny a xxxxx xx xxxx xxx, že na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx úroků“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … jsou spláceny xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx podílu byly „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx v situaci, x xxx „žalobkyně xxxx členkou xxxxxxxxxx x podílela xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx obstát xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx naopak za xx, že „xxxx xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx majetek xxxx jednotlivé xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo získání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který by xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx celou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem k xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nemá xxxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. x. xxxxxxx nesmí určit xxxxxxxxxx podíl nižší, xxx kolik xxxx xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx (odstavec první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Vypořádací podíl xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (x xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 z. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x družstvem xxxxx xxxx členská práva x povinnosti xxxxxxxx x členství v xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx životních potřeb. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x nímž xx xxxxxxx právo nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx x xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xx xx „bytovém xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Xxxxx cena, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx je spojeno xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, zpravidla xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, za xxx jsou x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 z. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx investice, xxx xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx xx xx, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxxxxx xx nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x tuto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx účast x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx xx přitom x ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxx má xxxxxx xxx stabilitu x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx xxxxx by xxxx bytové družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx x xxxxxxx na účel xxxxxx v bytovém xxxxxxxx – xxxx x nepřípustnému zásahu xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx platí x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x tím x xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx musí xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx možnosti, jež xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx nástupce xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „uvolněným“ podílem, xx zohlední xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx obecného pravidla xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. x. x musí je xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx bytového družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. k. doslovně. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx shora citovanými xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx základní premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x ohledem xx skutečnou (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího členství. Xx rozdíl od xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, aby od xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. o. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx zániku xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x úhradě xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i ostatních xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku členství x xxxxxxxx právě x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx ve splátkách x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Ke xxxxxxx výplaty vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v tom, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. k. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na něj xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx zanikla xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx družstva xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx xx být xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Xx znění xxxxx citovaného xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx smyslu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx soud jej, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud proto xx stejném rozsahu xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Právní xxxxx Nejvyššího soudu xx pro soudy xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).