Xxxxxx věta
Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx členství v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu (srov. §595 xxxx. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx x souladu x §748 odst. 3 x. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxxxx členovi vyplatí xxx, že na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx mít xx zřeteli, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx úpravy xxxxx xx vypořádání (vypořádacího xxxxxx) člena bytového xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx podíl), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 11.1.2022, xx. xx. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x části, v xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. a XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xx dne 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, v xxxx. b) a xx třetím xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx ze dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx I., X., XX. x XXX., x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) vzájemnou žalobou xxxxx xx zaplacení 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.), xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx do částky 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx jiné x xxxx, že:
1) Dne 9.4.2008 uzavřeli X. X. (xxxx též xxx „X. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, xxx obsahovala xxxxxxx J. X. xxxx xxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx členkou xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx převedeno xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx vůči žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 do xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx ve výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx rizikového fondu. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx na xxxxx členský vklad xx měsíc xxxxx 2015 a xxx 302 Xx za xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx měsíc xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx složené xx xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Kč. Xxxxx x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx členů … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. X. xx dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx dosud nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx xx výše 144.561 Xx, x xx vzhledem k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu družstevního xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zdrojů.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x bez xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx měsíců“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx zaniklo členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Podle xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx podíl se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, vyplácí xx x xxxxxxxx; (ii) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx než 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxxx x družstvu, xx cenu rovnající xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vypořádacího podílu, xxxxx xxxx xx xxxx výše odečten. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx poplatek ve xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok na xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členského vkladu xx xxxx 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (x to x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. k.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx místě xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, podle xxx „xx xxx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx členství v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x otázka xxxx xxxxxxxx (tržní) hodnoty xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx reálnou tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud nevycházel xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, a xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx x souladu xx xxxxxxxxx žalovaného x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx vyplacení xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Soud neshledal xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx toto ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem x xxxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx strany xxxxx xxxxxxxx, jehož účast x žalovaném družstvu xx xxxxx, v xxxxxx zakoupení xx xxxxxxxxxxx xxxx za xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x. x. k. x xxxx právo xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx v Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výrocích X., III., X. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], změnil xxx xx výroku VI. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží (v xxxxxxx x §748 x. o. k.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Kč. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x daném xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx podíl se x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx ceny xxxxxxx xx jiných v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx znalostí xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (podílu v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx podle odvolacího xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, podle xxx xxxx xxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx stanovena tak, xx „se xxx xxxxxxxx poměr doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou hodnotu xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, podle xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxxx závěry uvedené xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx uvedl, xx „se neztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx hypoteční banka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx žalovaný x xxxxxx svých závazků xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxx xxxx téměř nulový, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx žalovanému vypořádat xx xxx, že xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx žalovaného byt. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx odstěhovat xxxx by xxx xxxxx snahou ukončit xxxxx xxxxxx vztahy x žalovaným“. Odvolací xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxx stanov x xxxx xxxxx x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx úpravy xxxx x důsledku xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 x. x. k. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že je xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx do vypořádacího xxxxxx zahrnout platby xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které povedou x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx lze v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud nebyly x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. o. x. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 22.6.2021, xx. zn. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx x daném xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Kč“. Kromě xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx xx x2 xxxxxxx „o minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (byla dokonce xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx neměly xxxxx xx xx xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je též „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx se xx xxxxx hodnoty družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „se vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx xx závěrem xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx vklad x rozdíl xxxx xxxxx částkou a xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx úvěrového xxxxx na xxxxxx xxxxxxx úvěrového financování“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx mezi xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „xxxxxxx pevná xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxx, že xx xxxxxxx většinu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx splátek xxxxxxx xx xxxx snižující xx výše xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx předlužení“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx. Dovolatel xx naopak xx xx, xx „tato xxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx xxx velkou xxxxxxxx rezervu a xxxx xxxxxx majetek xxxx jednotlivé xxxx“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx schopen x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, nemá xxxxxxxxx xx xx, xx xx úprava byla xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx úprava též xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx bude xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx soudu zrušil x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, popř. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx xx podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx určení xxxx x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx vyplácí v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, že:
1) Xx třeba vzít x potaz specifickou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (x xxxx x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x družstvem patří xxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřeb. Xxxxxx přitom xxx x základní životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx zájmu xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní podíl, x xxxx xx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx na „bytovém xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x je xxxxxx xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx podílu, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx jsou x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, xx může x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, přijmout xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. x. x.) či byt (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx míru xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x tuto xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx xxxxx, zanikne-li xxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx je xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx účasti xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx x xxxxxxx xx účel xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx zániku xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxx vždy x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx člena xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx mezi xxxxx xxxxx hodnotou x výší vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při nakládání x „uvolněným“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při naložení x „uvolněným“ podílem, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx obecného xxxxxxxx xx pak nutno xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. x. x musí je xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. doslovně. X opačném případě xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) výše xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí být xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxx xxxxx k xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 z. o. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx dni xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx x samotné xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zjistil xx „znalecky stanovené xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx, z xxxxx xxxxxxxx ve svém xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x úhradě xxxxxxx (xxxxx nesplaceného) úvěru, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, byla xx xxxxxxxxx na xxxx družstva (x xxx i ostatních xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx proto rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx x družstvu právě x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v tom, xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 z. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx xxx takové xxxxxxxx stanov, podle xxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx na něj xxxxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx je xxxx xxxxx xxx na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx zanikla xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx družstvem xx založena na xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu za xxxx xxxxxx zanikla xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx x důsledku ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx citovaného xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu nesplatila xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx stanoveném způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx náleží, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl doplatit x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx listinou xx xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx závislých xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, dopadají x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxx rozsahu xxxxxx x xx x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro soudy xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).