Xxxxxx xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx s přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx splácet další xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx družstva xxxxx x souladu s §748 odst. 3 x. o. k. xxxxx jiný způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx členovi vyplatí xxx, xx na xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx zřeteli, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx úpravy práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx přišel v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. zn. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx výroku x xxxx. x) x xxxxx, x xxx potvrdil výroky X., V. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx třetím xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. xx. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., VI. x XXX., a věc x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx nad Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx do částky 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx do částky 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů řízení (xxxxxx X. až XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx jiné x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „J. U.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx člena družstva xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx výši 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx splátkách po 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx žalobkyně „xxxxx členkou žalovaného xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx má žalovaný xxxxxxxxx poukázat xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xx dne 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „žalovaný xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx srpna 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx května 2011 částku 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx splátek xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč. Celkem xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, že xxxxxx xxxxxx platby xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx uhrazena xxxxxx xx výši 5.604 Xx xx xxxxx členský xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Kč za xxxxx xxxx 2015, x platba xx xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx měsíc xxxxx a xxxx 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx vklad (poté, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx složené do xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Ch. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx znění xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových povinností xxxxx členů … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Po xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a úrok x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx relevantních zdrojů.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx i xxx xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx dosud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x xxxxx účetním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x členskému xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx x členským xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (zákon o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx jen ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx dalšího xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením plné xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxx náleží x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 z. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx členského vkladu xx výši 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a to x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x účetní xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx je proto xx místě xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx být xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x otázka jeho xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odpovídá nárok xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve výši 536.291 Kč, xxxx xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., neboť „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx x souladu xx stanovami xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx o procesní xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, neboť podmiňuje xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx výplatu vypořádacího xxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu ustanovení §36 odst. 1 x. x. x. x xxxx právo xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx v Praze x odvolání žalobkyně x žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., III., X. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], změnil xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady nákladů xxxxxx [první xxxxx xxxx. b)], odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx VI. (druhý xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží (x xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. B. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „ohledem xx xxxx družstevních xxxxxx x daném xxxxx x čase, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x hlediska skutečností xxxxxxxxxx pro stanovení xxxx xxxx xxxxxxx xx jiných x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (podílu x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx může nakládat x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla být xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „se xxx xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči členům xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx hypotečního úvěru… Xxx opory xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx závazků xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku zpracovaného 1. Xxxxxxxxx a. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto ztotožnil xx xxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, podle xxxxx „xxxxxx označená x předpisu plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx xxxxx členských xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, neboť „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x budoucnu odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x v xxxxxxx, že by xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx v xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by byl xxxxx snahou xxxxxxx xxxxx právní vztahy x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxx stanov x této xxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
14. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. a XXX. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x x xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též jen „x. x. ř.“), xxxx xx xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx členském vkladu xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze xx xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx je xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předlužení bytového xxxxxxxx x znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. o. x. xxxxxxx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, že xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx přiznaly xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx v daném xxxxxxx odpovídá výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxx x projednávaném xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než skutečná xxxxx hodnota) x xxxxx neměly důvod xx xx xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ je též „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx dluhovou službu“. Xxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné a xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx provést výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx hodnoty družstevního xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx vypočte xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx závěrem xxxxx, podle něhož „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly vždy xxxxxxx část na xxxxx členský xxxxx x rozdíl xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx platbou byl xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x důkazy“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx a poměr xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxx, že na xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx jistiny xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx spláceny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx podílu byly „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, které xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx x situaci, x xxx „žalobkyně xxxx členkou xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele též xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem. Dovolatel xx naopak xx xx, že „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jediný xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem k xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nemá xxxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx úprava xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx dovolání žalovaného xxxxxx, xxxx. aby xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je podle §237 o. s. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx nesmí určit xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx vyjadřující rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx způsob xxxxxxx vypořádacího podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, že:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx korporace xx (a xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Práva a xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu v xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – xx xxxxxx od nabývání xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž xx xxxxxxx právo nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx v právním xxxxxx, xx xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Tržní xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx spojeno xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, xx xxx jsou v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx účasti v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové družstvo xxx, že může x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) nakládat. Může xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx člena družstva (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – xxx §733 z. o. x.) či xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx na xxxx popsaný základní xxxxx nabývání xxxxxx x bytových xxxxxxxxxx xx měl mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx jistoty, xx investice, již xx xxxxxxxxx bydlení xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) či derivativně (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx za nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx je xxxxxx x ve xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx stabilitu x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx zániku xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – právě s xxxxxxx xx xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxxxx platí x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxxxxx xx xxxx družstva (x tím x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx soud xxxxx uzavírá, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx zániku členství) xxx, xxx mezi xxxxx tržní hodnotou x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X ohledem xx xxxxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx xxx naložení x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx zohlední xxx xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx xxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. x. x musí xx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. k. xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx vždy xxxxxxxxx (zohlednit) výše xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx základní premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x ohledem xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx rozdíl od xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, aby od xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx částka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx xxxx xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxx xxxxxxxxx povinnost zcela xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx dni xxxxxx xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx pominul, xx xxxx, z xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstevních podílů xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x xxxxxx nákladů (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (a xxx x ostatních xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx obsahem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx povinnost xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx ve splátkách x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v tom, xx stanovy bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. x. určit xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx takové xxxxxxxx stanov, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak, xx na něj xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového družstva, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxxx členovi, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x níž x důsledku ztráty xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx má být xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, kdy xxxx družstva xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu ničeho xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx vypořádacím xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x penězích. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, x xxxxx xx nelze v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že hodlá xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx závislých xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx proto xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. ř.).