Právní věta
Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dni zániku xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke dni xxxxxx členství v xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx x souladu x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx principu zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Účelem (smyslem) xxxxxx úpravy práva xx vypořádání (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx je nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx přišel x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx výroku x xxxx. a) x xxxxx, v xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) a xx třetím xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. zn. 38 Cm 37/2016, xx výrocích X., X., XX. a XXX., x věc x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ústí nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – pobočce x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Krajskému xxxxx v Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „žalovaný“ nebo „xxxxxxxx“) vzájemnou žalobou xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxx do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočka x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx do částky 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 uzavřeli J. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x žalovaný xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx X. U. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vystoupení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x xxx, že xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x družstvu xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx podíl žalovaný xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx xx účet žalobkyně.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 sdělil xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x do „úvěrového xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Žalobkyně xxxxxxxxx žalovanému na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx splátek xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný oznámením xx srpna 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Kč x xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx byla uhrazena xxxxxx xx výši 5.604 Xx xx xxxxx členský xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x též 302 Kč xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Kč xx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (poté, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx složené xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Kč. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx výši 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu činila … částku ve xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. ze dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „znalecký xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x této xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně nebylo xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx vystoupit xx základě písemného xxxxxxxx, a to x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 stanov žalovaného „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x daném xxxxxxx xxxxxx zaniklo členství, x členskému xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x členským xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích) [dále xxx xxx ‚x. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) v případě, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx než 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla přidělena x rámci xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxx xx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x souvislosti x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x xxxxxxxx shodně xxxx ustanovení §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxxxx se xxxxxxx“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 tak „není xxxxxxx a nedává xxxxx obraz x xxxxxxx žalovaného“.
6. Podle xxxxx je proto xx místě xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx judikatury“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „xx být xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnoty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx výši 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xx xxx x souladu xx stanovami žalovaného x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 10.000 Kč, neboť „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé výpočty, xxxxx však x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx o procesní xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle níž xx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx toto xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x také xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx člena xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném xxxxxxxx xx končí, v xxxxxx zakoupení si xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx základních xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. o. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx výrocích X., XXX., V. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx písm. x)], změnil xxx xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx VI. (druhý xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x xxxxx xxxxx x čase, xxxx xxxxxxxxx podíl se x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx jiných x xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsah splněné xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx „tento xxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx měl xxxxxxxx poměr doposud xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx neztotožňuje x xxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx velmi xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx členy xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx s tím, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx závazků xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx soud xx proto xxxxxxxxx xx závěrem soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x předpisu xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx členského vkladu x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx vypočítává xxxx xxxxx nulový, xxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy pak „xxxxxxxx žalovanému vypořádat xx tak, xx xx xxxxxx xxxx x budoucnu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx x x xxxxxxx, xx by xxxx. xxxxxxx svoji xxxxx x xxxxxxxx x měl x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x této xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) x xxxxx, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx „x. x. ř.“), xxxx za to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x to:
1) „xxx je x xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ať xx absencí úpravy xxxx x důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. x xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx podmínek xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx do vypořádacího xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které povedou x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx lze x xxxxxxx s ustanovením §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx nebyly x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 odst. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 22.6.2021, sp. zn. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx není zjištěná xxxx xx m2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „standardní xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx xxx zjevné, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x projednávaném xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx xxx skutečná xxxxx hodnota) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, xx „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx provést výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx se xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx dosud nebyla xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx proveden tak, xx „xx vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx částkou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku řízení xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a žalobkyní xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „hrazena pevná xxxxxx a poměr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx většinu platby xxxxx splátka xxxxx x x postupem xxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx úkor xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou spláceny xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x situaci, x xxx „xxxxxxxxx xxxx členkou dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx jeho xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 bod 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem. Dovolatel xx naopak xx xx, že „tato xxxxxx plně vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx respektování fungování xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx majetek xxxx jednotlivé xxxx“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Protože xx však družstevní xxxxxxxxxxx „obecně vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx schopen a xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platbou, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx xx původní xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, xxxx dovolatel xx to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx“. Xxxx úprava xxx xxxxxx dovolatele před xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx vypořádacího podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx xxxxxx výše x způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. k. xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx v bytovém xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx účelem xxxxxx xxxx obchodní korporace xx (a bylo x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 odst. 1 z. o. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z nájemního xxxxxx xxxx ním x družstvem xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx přitom xxx x xxxxxxxx životní xxxxxxx jednotlivce, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx kterou xx na „bytovém xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, s xxxx xx spojeno xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx jsou x xxxx lokalitě převáděny xxxxxx jednotky, které xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx zaniká, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout jinému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 x. x. x.) xx byt (xxxxxxx xxxxxxxx) prodat.
5) X xxxxxxx xx xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bytových xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane zachována. X xx xxx xxxxxx na xx, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx za nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx rozumné xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x ve veřejném xxxxx, neboť xx xxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx který xx xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – právě x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na zániku xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx xxxx družstva (x xxx i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx hodnotou x výší vypořádacího xxxxxx nebyly xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx možnosti, jež xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx xxx naložení x „uvolněným“ podílem, xx zohlední xxx xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. k. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. doslovně. X xxxxxxx případě xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x souladu xx shora citovanými xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx základní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx musí být xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx důvod x xxxx, aby xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx tomu tak xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. o. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, se projeví xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního podílu xx xxx zániku xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vycházející z xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx splátkách x xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) úvěru, xxxxx si družstvo xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (a xxx i xxxxxxxxx xxxx členů) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx obsahem xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v tom, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. určit xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxx tak, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx je však xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx zanikla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx xx být xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez dalšího xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx však xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx nelze x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, zrušil (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx x je x xxx x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).