Právní věta
Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou povinnost, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x tomu, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. o. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož družstvo xxxxxxxxxx podíl svému xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx mít xx zřeteli, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx je založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx úpravy xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx družstvu xx xxxx trvání xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu v Xxxxx ze xxx 11.1.2022, xx. zn. 6 Xxx 377/2020, x prvním výroku x xxxx. a) x xxxxx, x xxx potvrdil xxxxxx X., V. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. x) a xx xxxxxx výroku, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – pobočky v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., a xxx x tomto rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx xx zaplacení 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Krajský xxxx x Ústí nad Xxxxx – pobočka x Liberci rozsudkem xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx xxxx z xxxx, že:
1) Dne 9.4.2008 uzavřeli J. X. (xxxx též xxx „J. X.“) x žalovaný xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Kč, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx žalobkyně „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo převedeno xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému oznámení x vystoupení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 sdělil xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx platila žalobkyně xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 xxxxxx 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Kč.
7) Na xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx uhrazena xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx srpen 2015 x xxx 302 Kč xx xxxxx xxxx 2015, x platba do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx každý xxxxx xxxxx a xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx vkladem ve xxxx 2.500 Kč xxxx celková splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Ch. xx xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. X. xx dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při výslechu xxxxxxxx xx jednání xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx též xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx ke dni 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx do výše 144.561 Xx, x xx vzhledem x xxxxxxxxx splácení úvěru xxxxxxxxx, když žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx relevantních xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „člen xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, který xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x daném účetním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxx x členským xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 zákona č. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚z. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x případě, xx vypořádací podíl xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podíl členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x rámci jeho xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky xxx vypořádacího podílu, xxxxx bude xx xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „v souvislosti x výpočtem vypořádacího xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx ze zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x podstatě shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx x v xxxxxxx xx xxxxxxx“ x účetní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx je proto xx místě xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, podle xxx „má být xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx ve xxxx 536.291 Xx, xxxx xx reálnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015, xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve výši 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx vyplacení žalobkyni, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx končí, v xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx člena družstva xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x. o. k. x xxxx xxxxx xxxxxx být podmiňováno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x odvolání žalobkyně x žalovaného v xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., III., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx s §748 x. o. k.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. ve znaleckém xxxxxxx xxxx tržní x „ohledem xx xxxx družstevních podílů x daném místě x čase, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx nelišil xx xxxxxx x xxxxx a čase xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx znalostí xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx cena sice xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx nakládat x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „se xxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x tímto poměrem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx xx splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx závěry uvedené xx znaleckém xxxxxxx. X tomu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx žalovaného, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx opory ve xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx členy xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx s tím, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx závazků xxxx bance odmítl xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Proto nelze xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně vychází x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx plateb xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad vycházející x xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x počtu pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, neboť „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx tak, xx xx xxxxxx člen x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx odkupu xx xxxxxx člen xxxxxxxxxx nucen, x xx i x xxxxxxx, že by xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx v xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx by xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx stanov x xxxx xxxxx x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 odst. 1 x. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) x části, x níž byly xxxxxxxxx výroky I., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxx za to, xx napadené rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, a xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx způsob výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx úpravy xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 z. x. x. a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx je xxxxx výši splněného xxxxxxxxx vkladu“, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxx od povinnosti xxxxxxx další členský xxxxx za xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx úvěrového fondu“,
4) „xxx je možné xxxxxxxx ustanovení ohledně xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx x právním xxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx xxx v xxxxxxx s ustanovením §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, že xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx nebyly x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, že se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 22.6.2021, xx. zn. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Xx“. Kromě xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě družstevních xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak zjevné, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxx x projednávaném xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx hodnota) x xxxxx xxxxxx důvod xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx součástí družstevního xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx hodnoty družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž má xxx proveden xxx, xx „xx vypočte xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx závěrem xxxxx, podle něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x žalobkyní xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý měsíc xx „hrazena pevná xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx mění xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x x postupem xxxx se zvyšuje xxxx splátek xxxxxxx xx úkor xxxxxxxxx xx výše xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx spláceny xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx předlužení“. Xxxxx xx „nemravné“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx, x xxx „žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx rozpor xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx naopak za xx, že „tato xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx ani velkou xxxxxxxx rezervu a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „jedinou možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx získání xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxx, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx celou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platbou, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx úprava též xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx bude xxxx xxxxx než xxxx vypořádacího podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně ve xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx xx podle §237 x. x. x. přípustné xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx stanovy xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. Z ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx:
1) Xx třeba vzít x xxxxx specifickou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a xxxx x xxxxx) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 odst. 1 x. o. x.). Práva x xxxxxxxxxx člena bytového xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ním x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx nabývání xxxxxx x xxxxxx xxxxxx obchodních korporací – xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx životních potřeb. Xxxxxx xxxxxx xxx x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx v právním xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „bytovém xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx plnohodnotná alternativa x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Tržní xxxx, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, s xxxx xx spojeno xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx; ten xxxx xxx zaniká, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (x souladu xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) nakládat. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, přijmout xxxxxx člena xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx bydlení xxxxxx, xxxxxxx zachována. X xx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxx x xxxxxxx družstvu nabývá xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx za úplatu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx tehdy, zanikne-li xxxx účast x xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx rozumné xxxx xxxxxxx je přitom x ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (spravedlivého) důvodu, xxx xxxxx xx xxxx bytové družstvo xx xxxxxx účasti xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx platí x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx uzavírá, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx tržní xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx možnosti, xxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytového družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 z. x. x. xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx třeba xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxxxxxx musí být xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx členství. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby xx xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx částka odpovídající xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, že zánikem xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 z. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx v samotné xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Tržní xxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vycházející z xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx družstevního bytu xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností splácet xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) úvěru, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách x xxxxxx pravidelné xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxx, xx stanovy bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 z. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx ani takové xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxx tak, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx byl xxxxxxxx.
29. Xxxx je xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx zanikla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx trvání xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přišel.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xx bývalého člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx družstva zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Xx znění xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx svého členství x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx část dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx stanoveném xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxx, než xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx náleží, a xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy vypořádacího xxxxxx, a proto xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně závislých xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x odst. 1 x. s. x.). Xxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x na xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně; Xxxxxxxx xxxx proto xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).