Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, který xx xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladovou povinnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx družstva mohou x souladu x §748 xxxx. 3 x. o. x. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx podíl svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož byl xxxxxxxx. Vždy xx xxxx nutné mít xx zřeteli, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a bytovým xxxxxxxxx xx založena xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx přišel x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x písm. a) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx výroky X., V. x XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem – pobočky v Xxxxxxx ze dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Cm 37/2016, xx výrocích X., X., XX. x XXX., x věc x tomto rozsahu xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx žalobou xxxxx xx zaplacení 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému další xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Krajský xxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl žalobu xx xx částky 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx do částky 6.100 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx jiné x xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx xxx xxx „J. U.“) x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx X. U. xxxx člena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx xx výši 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, kdy na xx xxxx převedeno xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oznámení x vystoupení z xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx účtu, na xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni členství x družstvu ke xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx v zákonné xxxxx a výši xx xxxx žalobkyně.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx žádný xxxx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx platila žalobkyně xxxxxxxxxx měsíčně do „xxxxx členských podílů“ x do „úvěrového xxxxx“ xx xxxxx 2009 do xxxxx 2010 částku 8.870 Xx, xx listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně žalovanému 72 měsíčních xxxxxxx xx srpna 2008 xx července 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Kč. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Žalovaný oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx měsíc xxxxx 2015 a xxx 302 Xx xx xxxxx září 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Kč xx každý xxxxx xxxxx a září 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx vklad (poté, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx složené xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „souhrn celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx výši 54.640.543 Kč, … xxxxxxx vkladová xxxxxxxxx xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 2.500 Xx“ x „k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … částku xx xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. X. xx dne 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „člen může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím doby xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 bodu 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, který xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x xxxxx xxxxxxx xxxxxx zaniklo členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech a xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx xxx ‚z. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí xx x xxxxxxxx; (xx) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx xxxx od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx bývalému členovi x souladu s xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. vypořádací xxxxx nejméně ve xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x podstatě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. k.), xxxxxx podle xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxxxx xx zákonem“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x nedává xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx proto xx xxxxx vycházet x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, podle xxx „má xxx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx podílu u xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x právem užívání xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx jeho xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 536.291 Xx, xxxx xx reálnou tržní xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx ke dni 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve výši 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx vyplacení xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxxx x také xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx vypořádání protiplněním xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx za xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. k. x xxxx právo xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx v Xxxxx x odvolání žalobkyně x žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., III., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx výrok písm. x)], xxxxxx jej xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného proti xxxxxx VI. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Xxx. B. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „ohledem xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx místě x xxxx, xxxx xxxxxxxxx podíl xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx ceny nelišil xx jiných x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx cena sice xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje žalovaného, xxxx xxxx xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla být xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx stanovena tak, xx „xx xxx xxxxxxxx poměr doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx dále xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vystupuje jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx hypotečního xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx vztahy xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na členy xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx bance odmítl xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx splácení xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx soud xx xxxxx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek xxxxxx xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx vypočítává xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx žalovaného byt. X xxxxxx xxxxxx xx bývalý člen xxxxxxxxxx nucen, x xx i x xxxxxxx, že by xxxx. xxxxxxx svoji xxxxx x xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx odstěhovat xxxx by byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx xxx „neshledává xxxxxxxx ustanovení stanov xxxxxxx, x xx xxx rozpor stanov x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx v rozsahu xxxxxxx xxxxxx písm. x) x části, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, a x xxxxxxx třetího výroku] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx za xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, x to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx je xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu,
2) „zda xxx při xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx jednotky a xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze od xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a znemožní xxxx fungování“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 x. o. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému vkladu, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Kč“. Kromě xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx ve znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx za m2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, což xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx vkladu xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (byla dokonce xxxxx než skutečná xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ je xxx „xxxxxxxxx xxxxxx pravidelné xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx podílu tak, xx se od xxxxx hodnoty družstevního xxxxxx odečte výše xxxxxxx členského vkladu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx poměrem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xxxx xxxxx částkou a xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx se xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x s postupem xxxx xx zvyšuje xxxx xxxxxxx jistiny xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx spláceny xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx předlužení“. Nadto xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx dovolateli, aby xxxxxx úroky, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x situaci, x xxx „žalobkyně xxxx členkou xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 bod 21.3 stanov xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx ustanovení zákona xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx získání xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx možnost získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx družstva xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx to, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání žalovaného xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. x. xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx vyplácí v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, že:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx korporace xx (x xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxx ním x družstvem xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž xx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx družstevního xxxx, zpravidla xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnostmi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu bytu.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x souladu xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx družstva (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – viz §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx zajištění bydlení xxxxxx, xxxxxxx zachována. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx nebude připraven xxx xxxxx, zanikne-li xxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce. Zachování xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx bytové xxxxxxxx xx zániku účasti xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx s xxxxxxx na účel xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor družstva (x xxx x xxxxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx vypořádací xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (určenou xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx tržní hodnotou x xxxx vypořádacího xxxxxx nebyly neodůvodněné xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „uvolněným“ xxxxxxx, xx zohlední xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x musí xx xxxxxxxxxxx i případná xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X opačném případě xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x ohledem xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx soudu však Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx důvod x xxxx, xxx od xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 z. x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „znalecky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx bydlících xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vycházela, se xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností splácet xxxxx xxxxxxx vklad xx splátkách a xxxxxx příspěvky do xxxxxxxxx xxxxx potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx xxxxx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx povinnost xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx způsob výplaty xxxxxxxxxxxx podílu než x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani takové xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx je však xxxxx xxx xx xxxxxxx, že právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (smyslem) právní xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x níž x důsledku ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě bytu, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, xxx xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx citovaného čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx však xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx svého členství x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx stanoveném způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx víc, než xx xx vypořádacím xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a proto xx xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx ve věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx závislých xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx rozhodnutí xxxxx prvního stupně; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x je x xxx v xxxxx rozsahu vrátil xxxxx prvního stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá o. x. x.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx pro xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).