Xxxxxx xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx x souladu x §748 odst. 3 x. o. x. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x družstevnímu xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Xxxx je xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx úpravy xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jehož účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho trvání xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx přišel x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil rozsudek Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 11.1.2022, xx. zn. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. a) x xxxxx, v xxx xxxxxxxx výroky X., V. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – pobočky v Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx I., X., XX. x XXX., x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočka x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx do xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (dále xxx xxx „X. U.“) x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx po 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, kdy xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádací xxxxx.
4) Oznámením ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx členství x družstvu xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx x zákonné xxxxx x výši xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „žalovaný xxxxx xxxx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx členských podílů“ x xx „úvěrového xxxxx“ od xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od xxxxxxxxx 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx platbách celkem 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx srpen 2015 x též 302 Xx za xxxxx září 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx každý xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x uhrazeným základním xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Kč xxxx celková splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Ch. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, č. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Kč“ x „k dalšímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx výši 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. B. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (dále též xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx ke dni 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Kč. Po xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, a xx vzhledem x xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a xxxx x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu družstevního xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx určit pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zdrojů.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „člen xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x jakéhokoli xxxxxx xxxx x bez xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx dosud xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x xxxxx účetním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx vkladu xxxx souhrnu splněných xxxxxxxxxx povinností všech xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x xxxxxxx xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí se xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxx xx xxxx dalšího xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx převodní xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx členovi x souladu x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členského vkladu xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx stanovy žalovaného xxxxxxxx v xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x to x xxxxxxxx shodně xxxx ustanovení §623 x. x. k.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx „účetnictví xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x účetní závěrka xxxxxxxxxx ke dni 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx a nedává xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx je proto xx xxxxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx „má xxx xxx posuzování výše xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx jeho xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx ve výši 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odečten xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx řízení provedl xxxxxxxx xxxxx výpočty, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx za účelem xxxx vyplacení žalobkyni, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytové jednotky xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném xxxxxxxx xx končí, v xxxxxx zakoupení xx xxxxxxxxxxx bytu za xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx je jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx člena družstva xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 1 x. o. x. x toto xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Vrchní xxxx x Praze x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., V. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxx xx xxxxxx VI. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [první xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, podle něhož xxxxxxxxx náleží (v xxxxxxx x §748 x. o. k.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Xxx. X. X. xx znaleckém xxxxxxx jako xxxxx x „ohledem xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x čase, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx jiných v xxxxx a čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) bydlícího člena xxxxxxxx, nemá xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx může xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx poměrem xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx neztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx složité (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx nelze vztahy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx tak xxxxxxxxx s xxx, xxx žalovaný x xxxxxx svých xxxxxxx xxxx bance odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Proto nelze xxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou a. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx soud xx xxxxx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad vycházející x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx téměř xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Stanovy pak „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, že xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x v xxxxxxx, xx by xxxx. xxxxxxx svoji xxxxx v xxxxxxxx x měl x xxxxxx xx odstěhovat xxxx by xxx xxxxx snahou ukončit xxxxx právní xxxxxx x žalovaným“. Odvolací xxxx tak „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx stanov x této části x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 odst. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x VII. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx třetího xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též jen „x. s. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, a to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, kdy stanovy xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx je xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx je xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platby xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx povedou x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a znemožní xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx lze x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx člena družstva“, xxxxx xxxxx nebyly x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. k. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxx členskému vkladu, xxx x daném xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx za m2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx tak zjevné, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx skutečná xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx součástí družstevního xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx se závěrem xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x rozdíl mezi xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx platbou byl xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x důkazy“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx se mění xxx, xx xx xxxxxxx většinu platby xxxxx xxxxxxx xxxxx x s postupem xxxx xx zvyšuje xxxx splátek xxxxxxx xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx spláceny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx dovolateli, aby xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx v xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele též xxxxxx obstát xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 bod 21.3 stanov je xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx za xx, že „tato xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx získání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx celou xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxx vyšší xxx xxxx vypořádacího podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x věc xx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, aby Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx dovolatelem formulované xxxxxx xxxxxx xxxx x způsobu výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v popsaných xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx kolik xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx něco jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx účelem xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a xxxx x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí x členství x xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, je xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu družstevního xxxx, zpravidla xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx nástupce znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx jako xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx xxxxx (x souladu xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X ohledem na xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx míru jistoty, xx investice, již xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X to xxx xxxxxx xx to, xxx účast x xxxxxxx družstvu nabývá xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť má xxxxxx pro stabilitu x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxx.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx xxxxx by xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxxxxxxxxx práva x družstevnímu xxxxxx, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Řečené platí x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx vždy x xxxxxxx na skutečnou (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (určenou xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx mezi xxxxx tržní xxxxxxxx x xxxx vypořádacího xxxxxx nebyly xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx mít zpravidla xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx zohlední xxx xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. x. x musí je xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 27 Cdo 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx základní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby od xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Tržní xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx, z xxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnota jejího xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx členství x družstvu xxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx též povinnost xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxx, xx stanovy bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx než x penězích. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému bývalému xxxxxxx xxxxxxx tak, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl nájemcem.
29. Xxxx je však xxxxx xxx xx xxxxxxx, že právní xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx trvání zanikla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x důsledku ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx hodnotě bytu, xxxxx má xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx citovaného čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se však xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxx, než xx na vypořádacím xxxxxx xxxxxx, x xxxxx by dovolateli xxxxxx xxxxxx doplatit x penězích. Takové xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Je tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx listinou xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že hodlá xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx jej, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně závislých xxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx i xx x xxx v xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. ř.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).