Právní věta
Pro výši xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx s přihlédnutím x tomu, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 odst. 1 x. o. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl svému xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, xx xx xxx převede vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Vždy xx xxxx nutné xxx xx zřeteli, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx člena bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx xx nahradit xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx členství.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, x xxx potvrdil výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, v xxxx. b) x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, sp. zn. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx I., X., XX. x XXX., x xxx x tomto xxxxxxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou doručenou Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx s příslušenstvím. Xxxxxxx doručeným Krajskému xxxxx v Ústí xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému další xxxxxxx vklad a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl žalobu xx xx částky 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx žalobkyni povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx žalobu žalovaného xx do xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů řízení (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx jiné z xxxx, že:
1) Dne 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx též xxx „J. U.“) x žalovaný smlouvu x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx J. U. xxxx xxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Kč x další xxxxxxx xxxxx ve výši 1.344.853 Kč, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zákonné xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „úvěrového xxxxx“ xx xxxxx 2009 do října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx platbách xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx července 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx dlužné platby xx xxxxx 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx xx xxxxx členský xxxxx xx měsíc xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx do xxxxxxxxx fondu xx xxxx 3.142 Kč xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (poté, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx složené xx xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Kč. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Ing. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, xx znění xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, č. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx xx výši 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … celková splněná xxxxxxxx povinnost žalobkyně xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „znalecký posudek“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 tržní hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx výše 144.561 Xx, a xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x úrok x této částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx důvodu xxxx x xxx xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vlastníkem přidělené xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx splněné vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x daném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx tohoto účetního xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx ‚x. x. x.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) v xxxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x penězích; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx xxxxxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx x rámci jeho xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. k.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. k. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x to x podstatě shodně xxxx ustanovení §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x závěru, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx x v xxxxxxx xx xxxxxxx“ x účetní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x nedává xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx soudu, podle xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x právem užívání xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx jeho xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daného družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 536.291 Xx, xxxx xx reálnou tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, určenou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx námitku žalovaného, xxxxx xxx xx xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx vyplacení žalobkyni, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx při xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Podle xxxxx xx toto ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x také xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož účast x žalovaném xxxxxxxx xx xxxxx, v xxxxxx zakoupení xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx podílu… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx člena xxxxxxxx xx smyslu ustanovení §36 xxxx. 1 x. x. k. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x odvolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., X. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx písm. x)], změnil xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [první xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (druhý xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Odvolací soud xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx náleží (v xxxxxxx x §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Xxx. B. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, když xxxxxxxxx podíl se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx xxxx xxxxxxx xx jiných x xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci xxxxxxx tržní cenu xxxx (podílu x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx podle odvolacího xxxxx „tento xxxxx xxxxxx xxxxxx nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx být xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tímto xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx se splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x postupem xxxxxxxxxx, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze tak xxxxxxxxx s tím, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx závazků xxxx xxxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Xxxxxxxxx x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx členského vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem soudu xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „xxxxxx označená x xxxxxxxx plateb xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x celkové xxxx xxxxxxx členského xxxxxx x počtu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x zbytek xxxxxx xxx určen xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx žalovanému vypořádat xx tak, xx xx xxxxxx člen x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx bývalý člen xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x v xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx odstěhovat xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx ukončit xxxxx xxxxxx vztahy x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx tak „neshledává xxxxxxxx ustanovení stanov xxxxxxx, x xx xxx rozpor stanov x xxxx xxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx v rozsahu xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x části, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xx:
1) „xxx xx v xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx absencí úpravy xxxx x důsledku xxxx neplatnosti) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx stanovení xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx při nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx podmínek xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx pouze od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx xx vypořádacího xxxxxx zahrnout xxxxxx xx úvěrového fondu“,
4) „xxx je xxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx povedou x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x ustanovením §748 odst. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, že xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx nebyly x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. o. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx výši 403.488 Kč“. Kromě xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx za m2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, což xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „metoda zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxx x projednávaném xxxxxxx xxxxxxxxxxx (byla xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx xxxxxx důvod xx xx této xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx obsahující náklady xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx se od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského vkladu, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xxxx xxxxx částkou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx úvěrového xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx o „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx platby xxxxx splátka úroků x s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx úkor snižující xx výše xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx i zaplacené xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx úroky, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x podílela xx“ xx jeho xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx za xx, xx „tato xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx rezervu x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx jednotlivé xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx získání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, kteří nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx družstva má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxx, neboť „není xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx než xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, aby Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 x. s. x. přípustné xxx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výše x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx v popsaných xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. k. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx kolik xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx způsob xxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx, ledaže stanovy xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx podává, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx účelem xxxxxx xxxx xxxxxxxx korporace xx (a xxxx x xxxxx) zajištění xxxxxxxx potřeb svých xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí x členství x xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. o. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřeb. Xxxxxx přitom jde x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jednotlivce, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx musí zájemce xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, zpravidla řádově xxxxxxxx xxxxx, za xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu bytu.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx zaniká, xxxxxxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx bytové družstvo xxx, že xxxx x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (v xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx družstva, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. x. x.) či byt (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx základní xxxxx nabývání účasti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx investice, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zůstane zachována. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx o xxxx xxxxxxxxx nebude připraven xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx přitom x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť má xxxxxx xxx stabilitu x transparentnost trhu x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx který by xxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx práv a xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx člena bytového xxxxxxxx musí být xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx hodnotou x výší vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx možnosti, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx xxx zpravidla xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx xxx naložení x „xxxxxxxxx“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx při xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pak nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. x. x. x xxxx je xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (zohlednit) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx v souladu xx xxxxx citovanými xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx dni xxxxxx jejího členství. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx důvod x xxxx, aby od xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu. Xx tomu tak xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 z. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx členství x družstvu svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx zjistil xx „znalecky stanovené xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstev x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx, z xxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) úvěru, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, byla xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx proto rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu právě x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že obsahem xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx též povinnost xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx s §748 xxxx. 3 z. x. x. určit xxxx způsob výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxx x xxxxxxxx. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bývalému xxxxxxx vyplatí tak, xx xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx však xxxxx mít xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového družstva, xxxxx xxxxx zanikla xxx právního nástupce, x xxxxxxx družstvem xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx hodnotě xxxx, xxxxx má xxx xx bývalého xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členský vklad), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx stanoveném způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx víc, než xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx odporuje smyslu xxxxxx úpravy vypořádacího xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x penězích.
31. Jelikož xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx závislých xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx x je x věc x xxxxx rozsahu vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. x. x.).