Právní věta
Pro xxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx družstva, xxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela nesplnil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx s přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla též xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx fondu (srov. §595 xxxx. 1 x. o. k.).
Stanovy xxxxxxxx družstva xxxxx x xxxxxxx x §748 odst. 3 x. x. x. xxxxx xxxx způsob xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx na xxx převede xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx xxx xx zřeteli, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Účelem (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx podíl), x xxx přišel x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze dne 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, x xxx potvrdil xxxxxx X., V. a XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx třetím xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – pobočky x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., x xxx x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – pobočce x Liberci x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vypořádacího podílu xx výši 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Kč s xxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx dobu do xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), zamítl xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx X. xx XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx xxxx x xxxx, že:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli X. X. (dále též xxx „X. X.“) x žalovaný xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Xx x další xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx na xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oznámení x vystoupení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx číslo xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx členství x družstvu xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x výši xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „žalovaný xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx měsíčně do „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 do xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx prosince 2012 xxxxxx 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx splátek xx srpna 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx srpna 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx rizikového fondu. Xxxxx byla uhrazena xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx září 2015, x platba do xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x uhrazeným základním xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Ing. X. Xx. ze xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku ve xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Podle znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. ze xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx výslechu xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx posudek“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx tržní hodnota xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx posudku 1. Xxxxxxxx x. x. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx splácení xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x této xxxxxx xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx relevantních xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx vystoupit xx základě písemného xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, který xxxxx xxxx vlastníkem přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx zaniklo členství, x členskému xxxxxx xxxx xxxxxxx splněných xxxxxxxxxx povinností všech xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x bytovém družstvu x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích) [xxxx xxx xxx ‚z. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx podíl se xxxxxxx následujícím způsobem: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, vyplácí xx x xxxxxxxx; (ii) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx než 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx náleží x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 z. x. x. vypořádací xxxxx nejméně ve xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx v xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx x v xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „není xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx místě xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „má xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx spojeného x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x otázka jeho xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odpovídá xxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, jenž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx v souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 10.000 Xx, neboť „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Až v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx však x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx vyplacení žalobkyni, xxx x xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „neplatné xxx xxxxxx se zákonem x xxxx xxx xxxxxx s dobrými xxxxx, neboť podmiňuje xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiplněním xx xxxxxx člena xxxxxxxx, jehož účast x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu za xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx majetkových xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu ustanovení §36 xxxx. 1 x. x. k. x xxxx právo xxxxxx být podmiňováno xxxxxxx protiplněním…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., X. x XXX. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxx xx výroku XX. xxxxxxx náhrady xxxxxxx xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx VI. (druhý xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx x §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x xxxxx xxxxx x xxxx, když xxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska skutečností xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže xxxxxx xx znalostí věci xxxxxxx tržní cenu xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … důvod xxxxxxxxxx o této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezvýhodňuje xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx xx splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx dále uvedl, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx členům xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx velmi xxxxxxx (xx výpočet) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx opory xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx a. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx výše xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x zbytek xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx žalovanému vypořádat xx xxx, xx xx bývalý xxxx x xxxxxxxx odkoupí xx žalovaného xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx i x xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x měl x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx právní vztahy x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx tak „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx rozpor xxxxxx x této xxxxx x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
14. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx výroku xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též jen „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x to:
1) „xxx xx v xxxxxxx, xxx stanovy xxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx úpravy xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. a xxxxxxxx vypořádací podíl xxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „xxx je xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, a
5) „xxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, že se xxxxx odchýlily xx §748 xxxx. 2 x. o. x. x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx žalobkyni xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Kč“. Kromě xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx za x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „standardní ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Při xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx skutečná xxxxx hodnota) x xxxxx neměly xxxxx xx xx xxxx xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx obsahující náklady xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx se xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte výše xxxxxxx členského xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx proveden tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx splacené xxxxxxxxxx k dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxxx na xxxxx členský vklad x rozdíl xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx úvěrového xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a důkazy“, xx se xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „hrazena pevná xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxx, xx na xxxxxxx většinu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „stejným způsobem … jsou spláceny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx x xxxxxxx, x níž „žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x podílela xx“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, že xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx ani velkou xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx však družstevní xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx úprava xxx xxxxxx dovolatele před xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, aby Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx podle §237 o. x. x. přípustné xxx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx určení xxxx x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxx nižší, xxx kolik xxxx xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx vyplácí x xxxxxxxx, ledaže stanovy xxxx něco jiného (xxxxxxxx xxxxx).
X. K xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx vzít x xxxxx specifickou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (x bylo x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb svých xxxxx (§727 odst. 1 x. x. x.). Práva a xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx z nájemního xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx patří xxxx členská xxxxx x povinnosti plynoucí x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. k.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx od nabývání xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx životních xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x základní životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x xxxx je xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx x právním xxxxxx, xx xxxxxx xx na „bytovém xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx xx spojeno xxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx vlastnostmi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, přičemž xxxx hodnotu xxxxxxxx xxxxxxx bytové družstvo xxx, xx může x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx §733 x. o. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bytových družstvech xx měl xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx bydlení xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx připraven xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx xx xxxxxx x ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx xxxxx xx xxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx výklad xx – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx zásahu xx vlastnického xxxxx x družstevnímu xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx s xxxxxxx na skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx zániku členství) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x výší xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx nakládání x „uvolněným“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx účasti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx světle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. x. x xxxx je xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytového družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx podílu, lze xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. k. xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx vždy xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx základní premisy, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx členství. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvod k xxxx, xxx xx xxxx hodnoty byla xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 z. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx družstevních podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx potřebné x úhradě xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx výše xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx xxxxxxxxx na xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku členství x xxxxxxxx právě x xxxxxxxxxxxx k xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx povinnost xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx splátkách x platit pravidelné xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu než x penězích. Nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí tak, xx xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít na xxxxxxx, xx právní xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), o níž x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx převeden (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx citovaného xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (která xx xxxxxx svého členství x družstvu nesplatila xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx vypořádacím xxxxxx náleží, a xxxxx by dovolateli xxxxxx xxxxxx doplatit x penězích. Takové xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a proto xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx soud xxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx obstát rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx i xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx středníkem, §226 x. s. ř.).