Právní věta
Pro xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, který xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela nesplnil xxxx vkladovou xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx splácet další xxxxxxx vklad ve xxxxxxxxx a platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx v xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit ani xxxxxx ujednání stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx úprava vypořádání xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx úpravy xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx jeho xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx členství.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 11.1.2022, sp. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx výroku x písm. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, v xxxx. x) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – pobočky x Xxxxxxx ze dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. a XXX., a xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx výši 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ nebo „xxxxxxxx“) vzájemnou xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť žalobkyně xx xxxx xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx vklad a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočka x Xxxxxxx rozsudkem xx dne 9.9.2020, x. j. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x příslušenstvím (xxxxx X.), zamítl žalobu xx do xxxxxx 100.899 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx III.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx xx částky 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (výrok IV.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx X. až XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (dále xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx J. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad ve xxxx 2.500 Kč x další xxxxxxx xxxxx xx výši 1.344.853 Xx, x xx ve 240 xxxxxxxxx splátkách xx 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx členkou žalovaného xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vystoupení z xxxxxxxx obsahující xxxxx xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx poukázat xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx měsíčně xx „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ od xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx celkem 637.190 Xx.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx xxxx 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx uhrazena xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx září 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Kč xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x xxxxxxxxx základním xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx celková xxxxxxx xxxxxxxx povinnost žalobkyně 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Ch. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x ze xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx vkladových povinností xxxxx členů … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … částku xx xxxx 2.500 Kč“ x „k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx ke xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x úrok x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x bez xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, se určí xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx souhrnu splněných xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x poslednímu xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Vypořádací xxxxx xxxx vždy odpovídat xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena x xxxxxxx xxxxxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx jen ‚z. x. k.‘]“.
15) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) v xxxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podíl členovi xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x rámci jeho xxxxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky xxx vypořádacího xxxxxx, xxxxx bude xx xxxx výše xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx jednotky nabývá xxxxxxxxx uhrazením plné xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 z. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx výši 2.500 Xx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x to x podstatě xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxx x v xxxxxxx se xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni 31.12.2015 tak „xxxx xxxxxxx x nedává xxxxx obraz x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx je xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „má xxx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému uspořádání xxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx ve výši 536.291 Xx, jenž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, určenou znaleckým xxxxxxxx. Soud nevycházel xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx x xxxxxxx xx stanovami xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxx manipulační xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx, neboť „xxxxxxxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx řízení provedl xxxxxxxx různé výpočty, xxxxx xxxx x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx vyplacení žalobkyni, xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx toto xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx x také xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu ustanovení §36 odst. 1 x. x. x. x toto xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., III., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx xxx xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s §748 x. x. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx družstevních xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, když xxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx nelišil xx xxxxxx x xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „jestliže xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx může nakládat x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx žalovaného, podle xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx zjištěnou znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx uvedl, xx „xx neztotožňuje x xxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx banka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx opory ve xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze xxx xxxxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx závazků xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaného 1. Znaleckou x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x anuitním splácení xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx xxxx xx proto ztotožnil xx závěrem xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „platba xxxxxxxx x předpisu xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx fondu členských xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl vypočítává xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně v xxxxxxx přesahujícím 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxx člen x budoucnu odkoupí xx xxxxxxxxxx byt. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil xxxxx xxxxx x družstvu x xxx v xxxxxx xx odstěhovat xxxx xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x xx xxx rozpor xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
14. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) v části, x níž xxxx xxxxxxxxx výroky I., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. ř.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x důsledku xxxx neplatnosti) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xx xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx při stanovení xxxxx hodnoty družstevního xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském xxxxxx xxxxxxxxxx od povinnosti xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx podmínek xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „xxx je xxxxx do vypořádacího xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx k právním xxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx xxx v xxxxxxx x ustanovením §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxx odchýlily xx §748 xxxx. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x daném xxxxxxx odpovídá výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx dovolatel uvádí, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx hodnota družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle dovolatele xx tak zjevné, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx byla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx než skutečná xxxxx xxxxxxx) x xxxxx neměly xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Podle xxxxxxxxxx xxxxx provést výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx od xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx odečte xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx proveden tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx vkladu x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx xx závěrem xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx platbou byl xxxxxxx xx úvěrového xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx financování“. Xx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx o „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx většinu xxxxxx xxxxx splátka úroků x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx jistiny xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx by do xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx předlužení“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ chtít xx dovolateli, aby xxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx v situaci, x xxx „xxxxxxxxx xxxx členkou xxxxxxxxxx x podílela se“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx obstát xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx pro rozpor xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „tato xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „netvoří žádný xxxx ani velkou xxxxxxxx rezervu a xxxx jediný xxxxxxx xxxx jednotlivé xxxx“, xx „jedinou možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemají xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx možnost získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx schopen a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx k xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx případně xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx bytu bude xxxx vyšší xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určení výše x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x popsaných xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxx nižší, xxx kolik činí xxxxxx vyjadřující rozsah xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu, xx vypořádací podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. K xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx vzít x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx účelem tohoto xxxx xxxxxxxx korporace xx (x bylo x dříve) zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 z. x. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x nájemního xxxxxx mezi ním x družstvem xxxxx xxxx členská xxxxx x povinnosti xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx životních potřeb. Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Družstevní podíl, x nímž xx xxxxxxx právo nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x právním xxxxxx, xx kterou xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x je vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x vlastnictví bytových xxxxxxxx. Tržní xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx je spojeno xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx v xxxx lokalitě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; ten xxxx xxx xxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „uvolněným“ bytem xxxxx (v xxxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx) nakládat. Xxxx xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – viz §733 z. o. x.) či byt (xxxxxxx jednotku) xxxxxx.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx účasti x bytových xxxxxxxxxx xx xxx mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jistoty, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X to xxx xxxxxx xx xx, xxx účast v xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx o xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx je xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx který by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by – xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vlastnického práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx chráněno xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx vždy s xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, xxx xxxx xxxxx tržní xxxxxxxx x xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxx xxxxx. Odůvodněné xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. k. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx podílu, lze xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 z. x. k. xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx třeba vždy xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx citovanými xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx základní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx soudu však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx xx xxxx hodnoty byla xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx tomu tak xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx povinnost člena xxxxxxxx (§734 odst. 3 z. x. x.). Skutečnost, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „znalecky stanovené xxxx vycházející x xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx podílů bydlících xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx vlastnictví člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx povinností splácet xxxxx xxxxxxx vklad xx splátkách a xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by výše xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx žalobkyně xx xxxx družstva (a xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx takové xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx je však xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené ochrany xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit členovi, xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (družstevní xxxxx), x xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx být xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členský xxxxx), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx však xxxxxx, že xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx víc, xxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx rozdíl xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a proto xx nelze x xxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výplata xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx x penězích.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), v příslušném xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, dopadají x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud proto xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x je x xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, §226 x. x. ř.).