Xxxxxx xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx též xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x platit xxxxxxxxxx příspěvky do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 odst. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx v penězích. Xxxxx vyloučit xxx xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, že na xxx převede vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Vždy je xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) člena bytového xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx přišel v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. xx. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x části, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. a XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – pobočky x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Cm 37/2016, xx výrocích X., X., XX. x XXX., a xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx doručenou Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na zaplacení 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx žalovanému další xxxxxxx xxxxx x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx žalobu xx do xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok II.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx do částky 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx X. až XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x xxxxxxxx smlouvu x přidělení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx členský xxxxx xx xxxx 1.344.853 Kč, a xx ve 240 xxxxxxxxx splátkách xx 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, kdy na xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vystoupení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vědomí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x družstvu xx xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx v zákonné xxxxx x výši xx xxxx žalobkyně.
5) Xxxxxx zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x xx „úvěrového xxxxx“ od srpna 2009 do xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx srpna 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx dlužné platby xx xxxxx 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složených xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Kč xx xxxxx členský xxxxx xx měsíc xxxxx 2015 x xxx 302 Xx za xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx čerpal xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxxxxx celkem zaplatila 409.394 Xx. Xxxxx x uhrazeným základním xxxxxxxx vkladem xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost žalobkyně 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Ch. ze xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, xx znění xxxx doplnění xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx xxx 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … částku xx xxxx 2.500 Xx“ x „x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … celková splněná xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xx dne 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na jednání xxxxx xxxxxxx dne 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „znalecký xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. s. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, žalobkyně xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx xx xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, když žalobkyně xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx a xxxx x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit pro xxxxxxxxxx relevantních xxxxxx.
13) Xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxxxxx „člen může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x jakéhokoli xxxxxx xxxx i xxx xxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Podle xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx dosud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx splněné vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x daném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx členství, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx souhrnu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k poslednímu xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém družstvu x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx korporacích) [xxxx xxx jen ‚x. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 bodu 21.3 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x penězích; (xx) x případě, že xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx xxxx od xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx ceny“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „v xxxxxxxxxxx x výpočtem vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek ve xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „nárok xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náleží x xxxxxxx s §748 xxxx. 1 z. x. x. vypořádací xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Kč, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx (a xx x xxxxxxxx shodně xxxx xxxxxxxxxx §623 x. x. x.), xxxxxx podle xxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx závěrka xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx xx proto xx xxxxx vycházet x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx členství v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x otázka jeho xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, určenou znaleckým xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, x xxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, xxxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Až x xxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxx xxxxxxxxx žalobkyni, xxx o xxxxxxxx xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxx námitku xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx být při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx podle čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx pro xxxxxx se zákonem x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx si xxxxxxxxxxx xxxx za xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx základních xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 1 x. x. x. x toto xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výrocích X., XXX., X. x VII. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx písm. x)], xxxxxx xxx xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], xxxxxx xxxxxxxx žalovaného proti xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx náleží (x xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. B. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Proto xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (podílu x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemá odvolací xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx stanovené xxxx“. Xxxxx xxxx sice xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx „tento mírný xxxxxx rozdíl nepřípustným xxxxxxxx nezvýhodňuje žalobkyni xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx nakládat x xxxxxxxxx bytem…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou hodnotu xxxxxx xx splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … xxxx 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx závěry xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X tomu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x postupem xxxxxxxxxx, xxxx xxxx členům xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx hypoteční banka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxx, xxx žalovaný x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx proto ztotožnil xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „platba xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx ve výši 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx platby xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxx čl. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Stanovy xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xx xx bývalý xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx člen xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil xxxxx xxxxx v družstvu x měl v xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx by xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxx stanov x této xxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x xxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxx výroky I., X. a XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx jen „x. s. ř.“), xxxx xx to, xx napadené rozhodnutí xxxxxx na vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x to:
1) „xxx xx v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (ať xx xxxxxxx xxxxxx xxxx v důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx při stanovení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platby xx xxxxxxxxx xxxxx“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx ustanovení ohledně xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předlužení bytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx fungování“, a
5) „xxx xxx x xxxxxxx x ustanovením §748 odst. 1 x. x. k. xxxxxxx výplatu vypořádacího xxxxxx tak, xx xxxx vypořádán xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx dosud xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má za xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, sp. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx žalobkyni xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx odpovídá výši 403.488 Xx“. Kromě xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx není zjištěná xxxx xx m2 xxxxxxx „o xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Při xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Podle xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx zjištění xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xx míru xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx namítá, že „xxxxxxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxx xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx tak, xx „se vypočte xxxxx doposud splacené xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly xxxx xxxxxxx část na xxxxx xxxxxxx vklad x rozdíl xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx počátku řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx xx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx o „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx měsíc xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx mění xxx, že xx xxxxxxx většinu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x s xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxx splátek xxxxxxx xx úkor xxxxxxxxx xx výše xxxxx“), xxxxx „stejným xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „nemravné“ xxxxx xx dovolateli, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x podílela xx“ xx jeho xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 bod 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Dovolatel xx xxxxxx za xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx družstva“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx rezervu x xxxx jediný xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Protože xx však družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který by xxx schopen x xxxxxxx xxxxxxx celou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem k xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx družstva xx xxxxxxx získat bytovou xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx x při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nemá dovolatel xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nemravná“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx xxxx xxxx xxxx vyšší xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx činí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vkladové povinnosti xxxxx v bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxx první). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x potaz xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (a xxxx x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ním x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. o. k.).
2) Xxxxxxx (smyslem) nabytí xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx zpravidla xx – xx xxxxxx xx nabývání xxxxxx v jiných xxxxxx obchodních xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřeb. Xxxxxx přitom xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx na „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativa x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, s xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, zpravidla xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnostmi odpovídají xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx jako xxx zaniká, xxxxxxx xxxx hodnotu fakticky xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, xx může x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (v souladu xx zákonem x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout jinému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx družstva (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 z. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) prodat.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx míru xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, již xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, zůstane xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx xx to, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) či derivativně (xxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxxxxx za nabývaný xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxx účast v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx míry xxxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x transparentnost trhu x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx družstvo xx zániku xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx výklad xx – právě x xxxxxxx xx účel xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – xxxx x nepřípustnému xxxxxx xx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Řečené xxxxx x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx družstva by xxxxx na zániku xxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor družstva (x tím i xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavírá, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (určenou ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x výší vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S ohledem xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx nástupce xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při naložení x „uvolněným“ podílem, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. k. x xxxx je xxxxxxxxxxx i případná xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx bytového družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský vklad xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx podílu, lze xxxxxxxxx pravidlo §748 xxxx. 2 z. x. x. doslovně. X opačném případě xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx v souladu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, vycházel-li xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx jejího družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvod x xxxx, aby od xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, že zánikem xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx povinnost člena xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. o. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx v samotné xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx členství.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní složitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx pominul, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) úvěru, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x xxxxxxx družstvem xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) právní xxxxxx práva na xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx členovi, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx za xxxx trvání xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x níž x důsledku xxxxxx xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převeden (zejména xx xxxxxxx, xxx xxxx družstva xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Ze xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xx však xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx xxxxx členství x družstvu nesplatila xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxx, než xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx úpravy vypořádacího xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx hodlá xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x penězích.
31. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx závislých xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil (§243x odst. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném rozsahu xxxxxx x xx x xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx soudy xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, §226 x. s. x.).