Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx nesplnil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x přihlédnutím x tomu, xx xxxxxxx tohoto družstevního xxxxxx byla xxx xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu (xxxx. §595 xxxx. 1 x. o. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx ujednání stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x družstevnímu xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účast x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu v Xxxxx xx dne 11.1.2022, xx. xx. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., X. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx xxxxxxxx X., X., XX. x XXX., a věc x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – pobočce x Liberci k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Labem – pobočce v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zaplacení 37.640 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dobu do xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Ústí nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), zamítl žalobu xx xx xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx částky 6.100 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 xxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „X. U.“) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx J. X. xxxx člena družstva xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 2.500 Kč x xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Xx.
2) Dne 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx členkou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovaný xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x družstva x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a výši xx účet xxxxxxxxx.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx předpisů xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx členských xxxxxx“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx srpna 2009 xx října 2010 částku 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 do května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx června 2011 do xxxxxxxx 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 částku 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Kč.
7) Xx xxxxx členský vklad xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému 72 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx xxxxxxxx 403.488 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 2015 xxxxxx žalobkyni, xx xxxxxx xxxxxx platby xx srpen 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu. Xxxxx byla uhrazena xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč na xxxxx členský xxxxx xx xxxxx srpen 2015 a xxx 302 Kč za xxxxx září 2015, x platba xx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 3.142 Xx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx 2015.
9) Na další xxxxxxx vklad (xxxx, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx složené do xxxxxxxxxx fondu) tak xxxxxxxxx xxxxxx zaplatila 409.394 Kč. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Xx xxxx celková splněná xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve znění xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx celkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxx … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 2.500 Xx“ x „k dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx splněná xxxxxxxx povinnost žalobkyně xxxxxx … částku xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. B. X. ze xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx výslechu xxxxxxxx xx jednání xxxxx konaném xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx nesplaceného xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Kč.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx do xxxx 144.561 Xx, a xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx celkem 637.190 Xx x xxxx x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx relevantních xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 stanov xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, xxxxx dosud xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx splněné vkladové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx účetním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností všech xxxxx x členským xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vždy odpovídat xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu x souladu x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx x. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (zákon o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx jen ‚x. x. k.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx následujícím způsobem: (x) x případě, xx vypořádací podíl xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx se x penězích; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxx xx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxx o xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx na xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxx xxxxxxxx členovi x souladu s xxxxxxxxxxx §749 x. x. x.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxx 2.500 Xx x dalšího xxxxxxxxx vkladu ve xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx v xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x to x podstatě xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. x.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedeno xxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx a nedává xxxxx obraz x xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xx místě xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx „xx xxx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x otázka xxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx základě ocenění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Xx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx nebyl „xxx xxxxxxxxxx ve věci xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx odečten xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, neboť „xxxxxxxx žádný výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx různé výpočty, xxxxx však x „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx o procesní xxxxxx v tomto xxxxxx“.
8. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx xxxx ujednání xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem x také xxx xxxxxx s dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast x žalovaném družstvu xx končí, x xxxxxx xxxxxxxxx si xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx základních majetkových xxxx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x. x. x. x xxxx právo xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., XXX., V. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx jej xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx s §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x xxxxx místě x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx xxx stanovení xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx znalostí xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxxxx v xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemá xxxxxxxx xxxx … důvod xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ceně“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti žalobkyně, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxx nakládat x uvolněným xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx členskému xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku. X tomu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx složité (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx opory xx xxxxxxxxx nebo v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Nelze tak xxxxxxxxx s tím, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx nedůvodně xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx splácení xxxxxxx členského vkladu xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx závěrem soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … zahrnovala xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx splátku xx xxxxx členských xxxxxx xx další xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x celkové výše xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx tak, xx xx bývalý xxxx x budoucnu odkoupí xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx odkupu xx bývalý člen xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx, xx xx xxxx. xxxxxxx svoji xxxxx v družstvu x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx snahou xxxxxxx xxxxx xxxxxx vztahy x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxx, a xx xxx rozpor stanov x xxxx xxxxx x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 odst. 1 x. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx výroku písm. x) x části, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxx I., X. x XXX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, a v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx za to, xx napadené rozhodnutí xxxxxx na vyřešení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a to:
1) „xxx xx x xxxxxxx, kdy stanovy xxxxxxxx způsob výpočtu xxxxxxxxxxxx podílu (ať xx absencí úpravy xxxx x důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. a xxxxxxxx vypořádací xxxxx xxx, xx je xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx xx podmínek xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotky a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úvěrového fondu“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx x předlužení bytového xxxxxxxx x znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxx xx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádací xxxxx xxxxxx 536.291 Kč, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx x daném xxxxxxx odpovídá výši 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx znaleckém xxxxxxx není xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, xxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x případě družstevních xxxx“. Při tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx hodnota družstevního xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx dovolatele xx xxx zjevné, xx „metoda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx hodnota) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Dovolatel xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dluhovou xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx provést výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx se xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž xx xxx proveden xxx, xx „se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx vkladu x xxxxx poměrem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční platby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx část xx xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx do úvěrového xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx“, xx se mezi xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (každý měsíc xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx se xxxx xxx, že na xxxxxxx většinu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx splátek xxxxxxx xx úkor xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „nemravné“ xxxxx xx dovolateli, xxx xxxxxx úroky, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x situaci, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx xx“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, že xx. 21 xxx 21.3 stanov xx xxxxxxxx xxx rozpor xx xxxxxxx. Dovolatel xx naopak xx xx, že „tato xxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva“. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx rezervu x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx jednotlivé xxxx“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx získání xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx xxxx družstevní xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx za původní xxxx x při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx to, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx nebo nemravná“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, že tržní xxxxxxx xxxx bude xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx soudu zrušil x věc mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, popř. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je xxxxx §237 o. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určení výše x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vypořádací podíl xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx vkladu (odstavec xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jiného (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (a bylo x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx (§727 odst. 1 x. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxxx korporací – xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřeb. Xxxxxx přitom xxx x xxxxxxxx životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Družstevní xxxxx, x nímž xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x právním xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx, x xx vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, s xxxx je xxxxxxx xxxxx nájmu družstevního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, za xxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, které xxxxx xxxxxxxxxxx odpovídají xxxxxxxxxxxxx družstevnímu bytu.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx, xx může x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (x souladu xx xxxxxxx a xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx družstva, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – xxx §733 z. o. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X ohledem xx xxxx xxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx rozumné míry xxxxxxx je xxxxxx x xx veřejném xxxxx, xxxxx xx xxxxxx pro stabilitu x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, že není xxxxxxxxx (spravedlivého) xxxxxx, xxx který by xxxx xxxxxx družstvo xx zániku xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx s xxxxxxx na účel xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x nepřípustnému zásahu xx xxxxxxxxxxxx práva x družstevnímu podílu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxxx platí x xxxxxxxx; člen xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úkor xxxxxxxx (x tím x xxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavírá, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož účast xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je založena xx principu zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxx xxxxxx členství) xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x výší xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx neodůvodněné xxxxxxx.
8) S xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx družstvo může xxxxxx při xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx nástupce xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, které družstvu xxxxxxxx při naložení x „uvolněným“ xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx i případná xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. doslovně. X opačném případě xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx princip.
Srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, vycházel-li xx xxxxxxxx premisy, xx vypořádací podíl xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x ohledem xx skutečnou (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx rozdíl od xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, aby od xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 odst. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu svou xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx v samotné xxxxxxxx (tržní) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Tržní xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx zjistil xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, z nichž xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xx splátkách a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx si družstvo xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnostmi, byla xx xxxxxxxxx na xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) neodůvodněně xxxxxxxxxx.
27. Pro výši xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx též povinnost xxxxxxx xxxxx členský xxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxx pravidelné xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. k.).
II. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx právního nástupce, x xxxxxxx družstvem xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x níž x důsledku xxxxxx xxxxxxxx přišel.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx družstva xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vklad), xxxxx xxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx nesplatila xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx vypořádacím xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dovolateli xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Takové xxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádacího xxxxxx, a proto xx nelze x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ostatně sám xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx i xx x věc v xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, §226 x. x. ř.).