Xxxxxx xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx dni zániku xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx skutečná xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx členství x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla též xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 odst. 1 x. o. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx mohou x xxxxxxx x §748 odst. 3 x. x. k. xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx vyloučit ani xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx něhož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx svému xxxxxxxx členovi xxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx bytového xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, majetkovou xxxxxxx (xxxxxxxxxx podíl), x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx členství.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 11.1.2022, xx. zn. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx výroku x písm. x) x xxxxx, v xxx potvrdil xxxxxx X., X. x XXX. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. x) x xx xxxxxx výroku, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – pobočky v Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, xx. zn. 38 Xx 37/2016, xx výrocích I., X., XX. a XXX., x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx doručeným Krajskému xxxxx v Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Liberci xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx dobu xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx žalovanému další xxxxxxx vklad a xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – pobočka x Liberci rozsudkem xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx žalobu xx do xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému 31.540 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 xxxxxxxx J. X. (xxxx xxx xxx „X. U.“) x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxx xxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx ve výši 1.344.853 Kč, a xx xx 240 xxxxxxxxx splátkách xx 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx žalobkyně „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, kdy xx xx bylo převedeno xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x vystoupení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Oznámením xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzal xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx čl. 16 xxxx 16.1 stanov xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx žalobkyně.
5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.5.2016 xxxxxx xxxxxxxxx, xx „žalovaný xxxxx xxxx vůči žalobkyni xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „xxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, od listopadu 2010 xx xxxxxx 2011 částku 8.908 Xx, od xxxxxx 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx x od xxxxx 2013 do xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx.
7) Xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 měsíčních xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč. Celkem xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Žalovaný oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Kč x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Kč xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx srpen 2015 a též 302 Xx za xxxxx září 2015, x platba do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Kč xx xxxxx měsíc xxxxx a září 2015.
9) Na další xxxxxxx vklad (xxxx, xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx fondu) xxx xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Ing. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx doplnění ze xxx 26.8.2019, č. 65/7/2018-2, ze xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx dne 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Kč, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 2.500 Xx“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … částku ve xxxx 409.394 Xx, … celková xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. B. X. ze dne 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (dále xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 1.471.750 Kč. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku 1. Xxxxxxxx a. x. xx xxx 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx do výše 144.561 Kč, x xx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx, když žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a úrok x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx určit pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x družstva xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx xxxxx měsíců“.
14) Xxxxx xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx dosud xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, kterému x daném xxxxxxx xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x xxxxxxxxx vkladu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x poslednímu xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splněné xxxxxxxx povinnosti člena x bytovém xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §748 odst. 1 xxxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [dále xxx jen ‚x. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx následujícím xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx xxxxx členovi xxxxxxxx jednotky, xxxxx xx byla xxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx x družstvu, xx xxxx xxxxxxxxx xx výši dalšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx bude od xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „v xxxxxxxxxxx x výpočtem vypořádacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poplatek ve xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.5 stanov xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx nejméně ve xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxxxx členského vkladu xx xxxx 2.500 Xx a dalšího xxxxxxxxx vkladu ve xxxx 409.394 Xx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x čl. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x to x podstatě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. k.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x v xxxxxxx se xxxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Xxxxx xxxxx xx proto xx xxxxx xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „má xxx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx členství v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu zohledněna x otázka xxxx xxxxxxxx (tržní) hodnoty xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému uspořádání xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 536.291 Xx, xxxx xx reálnou tržní xxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., neboť „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“, a xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xx xxx x souladu xx stanovami xxxxxxxxxx x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve výši 10.000 Xx, xxxxx „xxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx o procesní xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx neshledal xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx při xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxxxxxx podle čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx toto xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx se zákonem x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx člena xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x žalovaném družstvu xx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 odst. 1 x. x. x. x toto xxxxx xxxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Vrchní xxxx x Praze x odvolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X., III., V. x VII. potvrdil [xxxxx xxxxx xxxx. x)], xxxxxx jej xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx stanovila xxxxxxxx Xxx. X. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „xxxxxxx xx xxxx družstevních xxxxxx x xxxxx xxxxx x čase, když xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx x čase xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „xxxxxxxx znalec xx znalostí věci xxxxxxx tržní xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) bydlícího člena xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsah splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx xxxxxx nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „se měl xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poměrem xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se splacenou xxxxxxx zjištěnou xxxxxxxx, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku. X tomu xxxxxxxx xxxx dále uvedl, xx „se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx hypoteční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo x xxxxxx nelze vztahy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx vycházet xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx a. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předpokladu žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx „xxxxxx označená x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx fondu členských xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx“.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, neboť „xxxxxxxxxx podíl vypočítává xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx žalovanému vypořádat xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx, že xx xxxx. xxxxxxx svoji xxxxx v družstvu x xxx x xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx by byl xxxxx snahou xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a to xxx rozpor xxxxxx x xxxx části x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 x. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu [xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) v části, x xxx xxxx xxxxxxxxx výroky X., X. a XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek hmotného xxxxx, a xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx absencí úpravy xxxx x důsledku xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx podle §748 xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „zda xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nesplaceném xxxxxx členském vkladu xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx podmínek xx xxxxxxx o xxxxxxxxx jednotky a xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „zda xx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx, které povedou x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx člena družstva“, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx od §748 xxxx. 2 x. x. x. x též xx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Cdo 2711/2019, xxxx žalobkyni přiznaly xxxx vypořádací xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x daném xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Kč“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx m2 xxxxxxx „o minimálně 10 %“, což xx „xxxxxxxxxx ponížení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu byla x projednávaném případě xxxxxxxxxxx (xxxx dokonce xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx hodnota) x xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx též „xxxxxxxxx xxxxxx pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „nesprávné x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx xxxxx nebyla xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx vypočte xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx poměrem se xxxxxxxx xxxxxx celková“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxxx xx xxxxx členský xxxxx x xxxxxx mezi xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxxxx“. Xx počátku xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „jednoznačné xxxxxxxxx a xxxxxx“, xx se xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „hrazena xxxxx xxxxxx a poměr xxxxxxx jistiny x xxxxx se xxxx xxx, xx xx xxxxxxx většinu xxxxxx xxxxx splátka úroků x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx splátek jistiny xx úkor snižující xx výše xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, tak xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dostane xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxx úroky, xxxxx xxx xxxxxxxx věřiteli, xxxxxxx x situaci, x níž „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 bod 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx rozpor xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx „xxxx xxxxxx plně vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx ustanovení zákona xxx xxxxxxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx xxx velkou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx majetek xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx … xxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx xx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx vyhledáváno xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platbou, xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxx družstva xx xxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx nebo nemravná“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx, xxxxx „není xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
20. Žalobkyně ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za věcně xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxx, xxxx. aby xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu člena xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. k. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx činí xxxxxx xxxxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec první). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx splněného xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
X. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx podává, xx:
1) Xx xxxxx xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxx korporace xx (x xxxx x dříve) zajištění xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxx x xxxxxxxxx patří xxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. x. x.).
2) Xxxxxxx (smyslem) nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx družstvu zpravidla xx – xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxx obchodních korporací – xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx jedné xx xxxxxxxxxx životních xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx poskytuje ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxx v xxxxxxx xxxxxx, xx kterou xx xx „xxxxxxx xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx musí zájemce xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx je xxxxxxx xxxxx nájmu družstevního xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, za xxx jsou v xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
4) Xxxxx xxxxxx v xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví družstevního xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx x „uvolněným“ xxxxx xxxxx (v souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxx xxx pronajmout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, přijmout xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx jednotku) prodat.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nabývání xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx míru jistoty, xx investice, již xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X to xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxx) či xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Tedy, xx x xxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx je xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x transparentnost xxxx x xxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx který xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx zániku účasti xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxx s xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – xxxx x nepřípustnému zásahu xx vlastnického práva x družstevnímu xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx zániku xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (x tím x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavírá, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx principu xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x něhož xxxxx, že vypořádací xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx družstevního xxxxxx bývalého xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby xxxx xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) S ohledem xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ bytem, xxxx xxx zpravidla xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx nástupce xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx zohlední při xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx xxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. x. x xxxx je xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx úprava xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx členský xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx podílu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. x. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) výše xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx citovanými xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx základní premisy, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx jejího xxxxxxxx. Xx rozdíl od xxxxxxxxxx soudu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby xx xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxx xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 z. x. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx ke xxx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxx zániku xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vycházející x xxx na trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, z xxxxx xxxxxxxx ve svém xxxxxxx vycházela, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nesplaceného) xxxxx, xxxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu nezatíženého xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx právě x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx ve splátkách x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
XX. Ke xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. určit xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx takové xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx svému bývalému xxxxxxx xxxxxxx tak, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx však xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytového družstva. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx členovi, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního nástupce, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hodnotě bytu, xxxxx má xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx družstva zcela xxxxxxx xxxxxxx vklad), xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ničeho xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx se xxxx xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (která do xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx víc, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Takové xxxxxx xxxxxxxx smyslu xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xx nelze x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ostatně sám xxxxxxxxx listinou ze xxx 30.6.2015 žalobkyni xxxxxxx, že hodlá xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), x xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, dopadají x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx středníkem, §226 x. x. x.).