Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovité věci xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx tento xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1309 xxxx. 2, §1760, §1761 ve xxxxx xx 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Sb., §11 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx do 31.12.2017, §17 xxxx. 1 xxxx. x) ve xxxxx xx 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx xxxxx xx 31.12.2017, §36 odst. 1 xx xxxxx xx 31.12.2017 xxxxxx x. 256/2013 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 18.3.2021, xx. zn. 14 Xx 31/2021, x části, xx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xx xxx 14.12.2020, xx. zn. 17 X 182/2019, xx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx x xx které bylo xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení; xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx dne 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx dne 29.11.2019 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx určení, že xx xxxxxxx xxxx. x. st. 1, xxxxxxx xxxx. č. 2, jehož součástí xx xxxxxx x. x. 3, xxxxxxx xxxx. x. 4, xxxxxxx xxxx. x. 5, pozemku xxxx. x. 6, xxxxxxx xxxx. x. 7, xxxxxxx xxxx. x. 8 x xxxxxxx xxxx. č. 9, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxx nemovité xxxx“), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zřízené xxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 13.7.2017 x zajištění xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxx, xx na základě xxxxxxx ze dne 24.1.2017 poskytla xxxxxxxxxxx X. & X. (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx parc. x. 10 x xxxxxxxxxxxx území X. X zástavní xxxxxxx xx dne 24.1.2017 xxxx xxxxxx zřízeny xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx zatížení všech xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x to s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx omezujících xxxxxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx dne 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ke xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx žalovaný xxxx xxxxxxxx věřitel xxxxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx nemovitostí x xx xxxx obsahoval xxxxxxx omezení xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxxxx prohlášení, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx k xxxxxxx parc. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx J. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nevzniklo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 14.12.2020, x. x. 17 C 182/2019-125, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 13 552 Xx x rukám xxxxxxxx JUDr. X. X. Oproti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxx x xxxx, xx zástavní xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 xxxxxxx x xxxxxxxxx M. M., xx xxxxxxxxx nabyla xxxxx xxxxxxxx x 13.9.2018 xxxxxxxxxx právo x předmětným nemovitým xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx zřídila xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, co xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x zcizení) xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx x zatížení xx xxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. X. xxxxx x povinnosti xx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.7.2017 x xx dopisem ze xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x M. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx disponovat x xxxxxxxxxx xxxxx. Po xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, jaké xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Porušení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nedisponuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx v xxxxxxxxxx §593 xxxxxxxxxx zákoníku. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zajištěna, xxx xxx xxxxx x porušení xxxxxx xxxxxxxxx shledávat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx účelu ochrany xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx podstatné, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx vlastník nemovitých xxxx. Pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ právního jednání, xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx x xxxxxx dlužníka.
3. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx rozsudkem xx xxx 18.3.2021, x. x. 14 Xx 31/2021-154, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x žalobkyni uložil xxxxxxxxx zaplatit žalovanému xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx ve xxxx 8 641,82 Kč x rukám xxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákoník x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx; xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Neplatností xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx jednání v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx osoby) x xxxx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. V xxxxx xxxxxxx xxxxx x xx, xx xx xxxx dány xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nespojuje. Xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxxx xx ustanovení §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; byť x něho vyplývá, xx xxxxxxxxxxx zákaz xxxxxxx má x xxxxxx vůči třetím xxxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich právního xxxxxxx. Význam xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx i v xxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nápravy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxxxx. Úvahy soudu xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx nepovažoval xxx xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v tom xxxxx, že její xxxxxxx nepřichází za xxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx, xxx jen xxxxxx xxxxx zprostit xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx k němu
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx „xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx“) xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. Přípustnost dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx otázky, xxxx xxxxxx důsledky xx xxxxxxxx zákazu zatížení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1761 občanského xxxxxxxx, kdy došlo xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx to xxxxxxxxx xxxxx sjednaný xxxxx s věcněprávními xxxxxx. Xxxx otázka xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x ohledem xx obsah xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, x xx x x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zatížení, x xxx xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx jen x jednomu xxxxxxx. Xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jakékoliv ochrany xxxxx oprávněné ze xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx (x xxxxx případě xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxx“. Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nikdo xxxxxx xxxxxxx na jiného xxxx xxxx, než xxx xx, xxx xx prezentuje x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx dne 17.4.2014, sp. xx. X. ÚS 2219/12. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx žalobou, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx práv, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx napadeného rozsudku x xxxxxxx věci xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
5. Žalovaný xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxx něj xxxxxx xxxxxx xxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x z ustanovení §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx neplatnost smlouvy; xxxxxxxxxxx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx zákoníku z xxxxxx pravidla xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xx xxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nikoliv x pozice xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx [§10x xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „x. x. x.“)] xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx uvedené v xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. s. x., xx nejprve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. s. ř.).
8. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. s. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu x xxxxx, xx které xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x xxxxxxx nákladů řízení x xx které xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x. není xxxxxxxxx proti rozhodnutím x xxxxx týkající xx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.].
10. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu bylo x projednávané xxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu – xxx vyplývá z xxxxxxxxxx §241x xxxx. 1 x §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o. s. x. – nepodléhá), xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápůjčku xx xxxx 1 700 000 Kč, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxx nemovitých xxxx, které byly xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx těchto xxxx xxxxxxxxxxx dlužníka xx katastru nemovitostí xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 s xxxxxxxx xxxxxx vkladu xx xxx 27.1.2017. Dne 13.7.2017 xxxx xxxxxxx xxxxxxx k předmětným xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx s X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx zcizení x zatížení. Žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 13.9.2018. Na xxxxxxx xxxxxxx z 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech (xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx datovaným 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxx X. M. Xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x M. X. rozpor zástavní xxxxxxx xx dne 13.7.2017 se zákazem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx od X. X. rovněž xxxxx a xxxxxxxxxx xx zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017.
11. Xx tohoto xxxxxxxxxx xxxxx závisí xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu (xxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jaké xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, dospěl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, že dovolání xxxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx provedl xxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx první x. x. ř.), Xxxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx x x xxxxxxxx době xxxxxxxxx – xxxxxxxx x tomu, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx došlo xxx 13.7.2017 – podle xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017 (xxxx xxx xxx „x. x.“) x xxxxx xxxxxx č. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx znění účinném xx 31.12.2017.
14. Xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. zákaz xxxxxxxx xxxx zcizení xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx. Takový zákaz xx xxxxxx, pokud xxx zřízen na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx nástupnictví, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx určitou x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx zájmu xxxxxx, xxxxx xx hodný xxxxxx xxxxxxx.
15. X xxxxxxx xxxxxxxx zakazujícího xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník (§1309 xxxx. 2 x. z.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx takového xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, x xx xxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx seznamu, xxxxx xxxxxxx zákazu třetí xxxxx [XXXXXXXX, P. Xx: XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Beck, 2021, §1309]. Xx xxxx xxx posuzovanou xxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx (xxx odpovídajících xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx zřízen xxxx věcné právo, xx nikoliv, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu, xxxx xxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxxx smlouvy, (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxx vztahu), xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx, erga xxxxx (x porušení xxxxxxxx zákazu xx xxxxxxx i xx xxxxxx ke xxxxx xxxxx). Xxx xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxx byl xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
17. Xxxxx ustanovení §580 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxx jednání, xxxxx se xxxxx xxxxxx mravům, xxxxx x právní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx zákona xxxxxxxx.
18. Pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zatížení xxxx zcizení xxxx (xx xxx xxxxxx xxx xxxx stranami, xxxx xxx zřízen xxxx věcné xxxxx) xxxxxxxxx zákon výslovně xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx xxxxx x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx sama xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x jako xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx i xxxxx xxxxxxx obsahově x formálně x xxxxxxx s xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. XXXXXX, B. Xx: XXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 1827). Xxxxx je na xxxxx xxxxxxx se xxx, zda xxxxx x účel xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx jednání bylo xxxxxxxx. Rozumí-li se xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx i smluvní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. [xxxx. např. HULMÁK, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. zn. 33 Xxx 1895/2021], xxx xx xxxxxx k xxxxxx spočívajícímu x xxx, xx dlužník xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zástavní xxxxx x věci, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §1760 o. z., xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, co xx xxx podle xxxxxxx xxxxxx, sama x xxxx neplatnost xxxxxxx xxxxxxxxxx.
19. X xxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 x. x. xx xxxxxxxxxx (xxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xx xxx 26.4.2018, sp. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxxx pod č. 65/2019 Xx. xxxx. xxx.), xxx „xx xxxxxxx (xxxxxxx) xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xx vlastnické xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx x xxxxx; xxxx. §1099 x. x.), anebo xxx xx k nabytí … xxxxx xxxxx xxxxx právní jednání (xxxxx). X obou xxxxxxxxx platí, že xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx smlouvu xxxx x sobě xxxxxxxxx xxx počáteční xxxxxxxxx plnění ve xxxxxx §580 odst. 2 x §588 x. z.“
20. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §1760 x. x., xxxxx na xxxxxx xxxxxxx pamatuje (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx), xxxx žádný xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [xxx BALLIU, X. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, 2021, x. 11, x. 381, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx postupních xxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxx XXXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pohledávky (xxxxxx xx xxx xxxxxxx). Právní xxxxxxxx, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. X xxxxxxxxxxx případě xxxx xxx xxxxx zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxxx dlužníkovi, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxx xx však nutné xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx [xxx xxxxxxx zástavního xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. §11 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx]. Proto xx xxxxxxxx otázka, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx si xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx si dlužník xx uzavření zástavní xxxxxxx opatřil souhlas xxxxx oprávněné xx xxxxxx xxxxxxxx).
22. Xxxxx xxxxxxxxxx §17 odst. 1 xxxx. f) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx listiny, která xx soukromou listinou, xxx x xxxxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx xxxx patrný xxxxx, xxx xxxxx xx bylo xxxxxx xxxxxxx neplatné, xxxxxxx xxx x dosavadních xxxxxx x katastru xxxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxx veřejné xxxx xx xxxxxxx volnosti xxxxxxxx se věci, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxxxx je nutné xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx konstituovat xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. nález Ústavního xxxxx xx xxx 15.4.2010, sp. zn. XX. XX 3151/09). Xxxxx xxxxx xxx xx znění xxxxxx xxxxxxxxxx dovozovat, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobovalo xxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx ohledu xx xxxxx x platnosti xx xxxxxxxxxxx smlouvy) xxxxxxx xxxxx na xxxxx, xxxxxx-xx z xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxxxx – x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx dlužník xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, x tedy x xxxxxx xxxxx zastavení [xxxx. xxxx. XXXXXXXX, X. Xx: SPÁČIL, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx i xxx, xxx xxxxxxx literatura xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nemá xxxxxx x xxx, že „xxxxx xxxxxxxxx existující x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí by xxx xxx xxxxxxx x zamítnutí xxxxxx xx xxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx“ [viz XXXXX, X. In: XXXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, §1309 [Xxxxxx XXXX], Xxxxxxx Kluwer [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx v Xxxxxxx XXXX].
25. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxx zapsané x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx zřízen xxxx xxxxx právo, nezpůsobuje xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxx xxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 katastrálního xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx vlastníka xxxx jiného xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxx katastrální xxxx xxxxxx údaje xxxxxxxx, xxxxx vznikly x) xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, b) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, zobrazení předmětu xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxx x při xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx opravovat toliko xxx. xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx x povolení xxxxxx. Jak xxx xxxxxxx Nejvyšší správní xxxx v xxxxxxxx xx xxx 14.4.2016, xx. zn. 9 Xx 242/2015, „proti xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§18 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Bránit xx lze až xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to jedině xxxxxxxx žalobou xxxxxxx x civilního xxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx v §986 xxxxxxxxxx zákoníku).“
28. Xxxxx xxxxxxxxxx §986 xxxx. 1 x. x. xxx xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx provedeným xx xxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx výmazu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, aby xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Orgán, xxxxx veřejný xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx ani xx xxxx měsíců xx xxxxxxxx žádosti, xx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zápisu, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xx, zda xx xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxx spornosti xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.6.2022, xx. zn. 22 Xxx 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx zřejmé, xx odvolací xxxx xxxx xxxxxxxx správně xxxxxx platnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x 13.7.2017, avšak veden xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (zapsaného xxxx věcné xxxxx), xx xxx domáhat xxxxxxxxxx, které zákon xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx připouští, xx xxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxx okolnostmi xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxx xx určení.
31. X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx dány xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx dovolání, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx tento xxxxxxxx (včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx (§243e xxxx. 1 x. x. ř.) a xxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu (Krajskému xxxxx x Xxxxx) x xxxxxxx řízení.
Anotace:
Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xx pozemcích xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx přitom, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákazy zcizení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx takového xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů. Xxxx prvního stupně, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx zamítl.
Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx konstatoval, že x. x. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx výkladem. Dále x věci uvedl, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx jinak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx, xxx katastrální xxxx xxxxx provést xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx proto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dovoláním. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda porušení xxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx byl zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xx právní xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.4.2018, xx. xx. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 65/2019 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.1.2021, xx. xx. 24 Xxx 279/2020
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Xxx 197/2019
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.6.2022, xx. zn. 22 Xxx 32/2022
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. xx. 3 Cdon 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.11.2020, x. x. 6 As 238/2020-53
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2010, xx. xx. XX. XX 3151/09, SbNU 87/2010
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2000, xx. xx. X. XX 331/98, SbNU 86/2000