Xxxxxx věta
Porušení xxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, nezpůsobuje samo x xxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §1309 xxxx. 2, §1760, §1761 ve xxxxx xx 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Sb., §11 xxxx. 1 xxxx. x) ve xxxxx xx 31.12.2017, §17 odst. 1 xxxx. x) xx xxxxx xx 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx xxxxx xx 31.12.2017, §36 odst. 1 xx xxxxx xx 31.12.2017 xxxxxx x. 256/2013 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 18.3.2021, xx. xx. 14 Co 31/2021, x xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xx xxx 14.12.2020, xx. xx. 17 X 182/2019, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 18.3.2021, xx. zn. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x věc vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx 29.11.2019 se žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx parc. x. xx. 1, xxxxxxx parc. č. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba č. x. 3, xxxxxxx xxxx. x. 4, xxxxxxx xxxx. č. 5, xxxxxxx parc. x. 6, pozemku xxxx. x. 7, xxxxxxx xxxx. č. 8 x pozemku xxxx. x. 9, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxx nemovité xxxx“), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 13.7.2017 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx společnosti X. &xxx; X. (xxxx jen „xxxxxxx“) xxxxxxxx xx výši 1 700 000 Xx, xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx parc. x. 10 v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x to x xxxxxxxxxxxxx účinky. Xxxxx xxxxxx xxxx omezujících xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x právními účinky xxxxxx ke xxx 27.1.2017. Dne 13.7.2017 xxxx žalovaný xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx výpis z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx době xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx žalobkyně a xxxxxxxx xxxxxxxxx vydala xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx vzdala svých xxxx xxx k xxxxxxx parc. x. 10 x katastrálním xxxxx X. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 14.12.2020, x. x. 17 C 182/2019-125, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 13 552 Xx x rukám xxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxx vyšel x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xxxxxxx x xxxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxxx nabyla xxxxx xxxxxxxx x 13.9.2018 xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx zřídila xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx (poté, xx xx prohlášením xxxxxxxxx 4.9.2018 vzdala xxxxxxxxxx xxxxx x věcného xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx prospěch X. X., xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávek xx xxx 30.12.2019 xxxxx žalovaný xx X. M. xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 a xx xxxxxxx ze xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx disponovat x xxxxxxxxxx xxxxx. Po xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx formě, xxx neuvádí, jaké xxxx důsledky xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx právního jednání xxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx ochrana xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pohledávkou, xx xxxxxx v xxxxxxxxxx §593 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zajištěna, xxx jen xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx shledávat porušení xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxx ochrany xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §1761 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx za xxxxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxx nedovolává xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, ale xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx neúčinnosti „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx jednání, xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx x na její xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx dlužníka.
3. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 18.3.2021, x. x. 14 Xx 31/2021-154, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx ve výši 8 641,82 Xx x rukám advokáta XXXx. X. P. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákoník x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxx xxxxxxx xxx výkladem. Xxxxxxxxxxx xx stíháno xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx osoby) x xxxx xxxxx xx x xxxxxx považovat xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. V xxxxx xxxxxxx xxxxx x xx, že xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxx neplatnost xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nespojuje. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; byť x něho xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx má x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx věcněprávního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí; xxxxxxx x x xxx, xx katastrální xxxx xxxxx provést xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nápravy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx proti xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx neúčinnosti, byť xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx, xx její xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx situace x xxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx x uspokojení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jen jejímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx závady.
II.
Dovolání a xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxx rozsudku (xx „všech jeho xxxxxx x plném xxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx xxxx zcizení zřízeného xxxxx §1761 občanského xxxxxxxx, xxx došlo xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx, ačkoliv to xxxxxxxxx dříve sjednaný xxxxx x věcněprávními xxxxxx. Tato xxxxxx xxxxxx xxxxx ní xxxxx v rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx podstatné, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x ohledem xx xxxxx zástavní xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx zřízení jeho xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxx o existenci xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx prohlášení, xxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxx způsobuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xx xxxxxx k těm xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx souhlas. Přístup xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxx, xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx) porušily „xxxxxxxx xxxxx“. Xxxxx xxx x opomenutí xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx práv, xxx xxx má, xxx xx prezentuje i Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx dne 17.4.2014, xx. zn. X. XX 2219/12. Xxxxxxxxx nemá jiné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxx dosáhla xxxxxxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx práv, včetně xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vrácení věci xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
5. Žalovaný xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. X posuzované věci xxxxx xxx nejsou xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x x ustanovení §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx domáhá nikoliv x pozice xxxxxxxx xxxxxxxxx, ale z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací [§10a xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“)] xx xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
7. Dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, pokud xx xxxxx připouští (§236 odst. 1 x. x. x.).
8. Xxxx-xx stanoveno jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxx x xx které xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx, podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx x části týkající xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.].
10. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 1 a §242 xxxx. 3 věty xxxxx x. s. x. – xxxxxxxxx), xx žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápůjčku xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx zajištěna zástavním xxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx a zákaz xxxxxxxx xxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavy, a xx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx těchto xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx dne 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx vkladu xx xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx dlužník xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcem xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx x X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx vzdala xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 13.9.2018. Na základě xxxxxxx z 21.9.2018 xxxxxxxxx zřídila na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech (xxxx, xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx zatížení x xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxx M. M. Xxx 27.5.2019 uplatnila xxxxxxxxx x X. X. rozpor xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 se xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. M. rovněž xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.7.2017.
11. Xx tohoto xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx jiné) xx xxxxxxxx otázky hmotného xxxxx, xxx porušení xxxxxx zatížení věci, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, případně xxxx xxxx xx právní xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx tato xxxxxx nebyla dosud x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, dospěl Xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx je podle §237 o. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. ř., xxxxx provedl xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. s. ř.), Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x tomu, že x xxxxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxx xxx 13.7.2017 – podle xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2017 (xxxx xxx xxx „o. x.“) x xxxxx xxxxxx x. 256/2013 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění účinném xx 31.12.2017.
14. Xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx dobu v xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx hodný xxxxxx ochrany.
15. V xxxxxxx ujednání xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1309 xxxx. 2 x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx vedoucí x xxxxxxx takového xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, x to xxxxx xxxxxx do rejstříku xxxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx třetí xxxxx [BEZOUŠKA, P. Xx: SPÁČIL, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2021, §1309]. Xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx zákazy xxxxxxx a zatížení xxxxxxxxxxx nemovitých věcí xxxx zřízeny x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx nemovitostí.
16. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx zcizení xxxx xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xx xxxxxxx, se xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu, xxxx xxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxxx smlouvy, (a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxx vztahu), xxxx má xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx (a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxx xxxxx). Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxx však xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx porušuje xxxxxx xxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxxxx §580 odst. 1 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx mravům, xxxxx x právní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx smysl x xxxx zákona xxxxxxxx.
18. Xxx případ xxxxxxxx xxxxxxx porušujícího xxxxxxxx zákaz zatížení xxxx xxxxxxx xxxx (xx již xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx) xxxxxxxxx zákon výslovně xxxx xxxxxxxxxx. Nabízí xx xxxxxx, xxx xxx vůbec o xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx sama xxxxx, xxxxx vyplývá xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x jako xxxxx delegovaná xxxxx xxxx xxx x xxxxx smluvní xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. XXXXXX, B. Xx: XXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 1827). Xxxxx xx na xxxxx xxxxxxx se xxx, xxx smysl x xxxx zákona xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §1761 x. x. [xxxx. xxxx. XXXXXX, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021], pak xx xxxxxx x xxxxxx spočívajícímu x xxx, xx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx oprávněn xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, podává xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 o. x., xxxxx xxxxx skutečnost, xx xxxxxx xxxxxx xxx uzavření smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, co xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx.
19. Z pohledu xxxxxxxxxx §1760 o. x. xx xxxxxxxxxx (xxx xxxx xx xxxxxx k vlastnickému xxxxx již xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xx dne 26.4.2018, xx. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxxx pod x. 65/2019 Sb. xxxx. xxx.), xxx „má xxxxxxx (xxxxxxx) xxx. xxxxxxxxxx účinky, tj. xxx xx vlastnické xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx v jedno; xxxx. §1099 x. x.), xxxxx zda xx k nabytí … xxxxx xxxxx xxxxx právní xxxxxxx (xxxxx). X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxx xxxxx smlouvu xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xx xxxxxx §580 odst. 2 x §588 x. x.“
20. Obdobně x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 x. x., které na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx dispozic nakládání x xxxx, xxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxx), xxxx žádný xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [xxx BALLIU, X. Postoupení pohledávky x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx. Právní xxxxxxxx, 2021, x. 11, x. 381, xxxx obdobně x xxxxxxxxxxxx postupních xxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxx XXXXXXXX, P. Xxxxxxx xxxxx postoupení xxxxxxxxxx (xxxxxx xx non xxxxxxx). Právní xxxxxxxx, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx zákaz xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx dlužníkovi, xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu, xxx xx sebe xxxxxxx xxxxxxx zřídit x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Stále xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxx nabytí zástavního xxxxx (xxx zástavní xxxxxxxx) a právním xxxxxxxx xxxx xxxxxx [xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – srov. §11 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx takový xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xx xxxxxxx xx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx opatřil souhlas xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx zatížení).
22. Podle xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. f) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx soukromou xxxxxxxx, xxx x obsahu xxxxxxx x x xxxx porovnání x xxxxxxxxxxx zápisy v xxxxxxxx není xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx bylo právní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx nakládat s xxxxxxxxx právního jednání, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx jiného xxxxxx veřejné moci xx smluvní volnosti xxxxxxxx se věci, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx účelem není xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřené xxxxxxx, xxx konstituovat xxxxxxxxxxx účinky xxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze dne 15.4.2010, sp. xx. XX. ÚS 3151/09). Xxxxx nelze xxx xx znění xxxxxx xxxxxxxxxx dovozovat, že xx porušení xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxx. Xx druhé xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxx xx xxxxx x platnosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení nejsou xxxxxxxxx nakládat s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – x konkrétním xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx zakázáno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, x xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx [xxxx. xxxx. BEZOUŠKA, X. Xx: XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx i tam, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx otázky ohledně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, nemá xxxxxx x xxx, že „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx být xxxxxxx x zamítnutí xxxxxx xx vklad podle §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že zástavce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x předmětem právního xxxxxxx“ [xxx FIALA, X. Xx: XXXXXXX, X., DVOŘÁK, X., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, §1309 [Xxxxxx XXXX], Xxxxxxx Kluwer [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Systému XXXX].
25. Nejvyšší xxxx xxxxx dospěl k xxxxxx, že porušení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, který xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxx xxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxxxx chybných xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx §36 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxx, xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxxxx xxxx i xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx omylem xxx vedení x xxxxxx xxxxxxxx, b) xxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx výměr xxxxxx, xxxxx xxxx překročeny xxxxx odchylky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx. technické xxxxx, xxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.4.2016, xx. zn. 9 Xx 242/2015, „xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx povoluje, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prostředky (§18 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona). Bránit xx lze xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx žalobou podanou x civilního xxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx v §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).“
28. Xxxxx ustanovení §986 xxxx. 1 x. x. kdo xxxxx, xx xx ve xxxx právu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu xxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx jiného, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxx to xxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx veřejný xxxxxx xxxx, xxxxxx poznámku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx ani do xxxx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx právo uplatnil x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx určení. Xxxxx, xxxxxx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx ohledu na xx, zda ve xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx xxxx xx tedy xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx posoudil xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x 13.7.2017, xxxxx veden xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx pochybení xxxxxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxx právo), xx lze domáhat xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxx okolnostmi xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx.
31. X uvedeného vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není správný. Xxxxxxx nejsou dány xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx dovolání, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx o nákladech xxxxxx) xxxxxx (§243e xxxx. 1 x. x. ř.) x xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. ř. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx) x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx určení, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, uzavřel k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx §1761 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x porušení xxxxxx xxxxxxxxx shledávat xxxxxxxx xxxxxxx mravů. Xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Shodně xxxxxx konstatoval, xx x. x. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx výkladem. Xxxx x xxxx xxxxx, xx nejsou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx hovořily xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx jinak zákon xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákazu xxxxxxx xxxxxxx odvolací soud x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx katastrální xxxx xxxxx provést xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx proto žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, které zákon xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx připouští.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxx, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx tento xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jaké xxxx má xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 26.4.2018, xx. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 65/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. zn. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.1.2021, sp. zn. 24 Xxx 279/2020
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Xxx 197/2019
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 27.3.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 20.11.2020, č. x. 6 As 238/2020-53
Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 15.4.2010, xx. zn. XX. XX 3151/09, SbNU 87/2010
Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2000, xx. xx. X. XX 331/98, SbNU 86/2000