Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x sobě neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx byl tento xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Vztah x xxxxxxxx předpisu: §1309 xxxx. 2, §1760, §1761 ve xxxxx do 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., §11 xxxx. 1 xxxx. x) ve xxxxx xx 31.12.2017, §17 odst. 1 xxxx. x) ve xxxxx xx 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx xxxxx xx 31.12.2017, §36 xxxx. 1 xx znění xx 31.12.2017 zákona x. 256/2013 Sb.
Nejvyšší xxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, x části, xx xxxxx xxx potvrzen xxxxxxxx Okresního soudu x Xxxxxxxxx Xxxxxx xx xxx 14.12.2020, xx. xx. 17 X 182/2019, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni xx dne 18.3.2021, xx. zn. 14 Xx 31/2021, zrušil x věc xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx dne 29.11.2019 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx určení, xx xx xxxxxxx xxxx. x. st. 1, xxxxxxx xxxx. č. 2, jehož xxxxxxxx xx stavba č. x. 3, xxxxxxx xxxx. x. 4, xxxxxxx xxxx. x. 5, pozemku xxxx. x. 6, xxxxxxx xxxx. č. 7, xxxxxxx xxxx. x. 8 x xxxxxxx xxxx. x. 9, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx J. (xxxx xxx „předmětné nemovité xxxx“), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 13.7.2017 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Uvedla, xx xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. &xxx; X. (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 10 v xxxxxxxxxxxx xxxxx J. X xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 24.1.2017 xxxx přitom xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x to x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vklad xxxxxx xxxx omezujících xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx dne 23.2.2017 x xxxxxxxx účinky xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Dne 13.7.2017 xxxx žalovaný xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvu, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí v xx době obsahoval xxxxxxx omezení xx xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx k xxxxxxx parc. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nevzniklo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
2. Okresní xxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 14.12.2020, x. x. 17 X 182/2019-125, xxxxxx zamítl x xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 13 552 Xx k xxxxx xxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx x xxxx, xx zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xxxxxxx s xxxxxxxxx X. M., xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvou x 13.9.2018 xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx z 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a věcného xxxxx zákazu xxxxxxxx x xxxxxxx) zástavní xxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx od X. M. práva x xxxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 x xx xxxxxxx xx xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. rozpor zástavní xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx věcmi. Xx xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xxxxxxxxx x nemovitými xxxxx xx věcněprávní formě, xxx neuvádí, xxxx xxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx ujednání nemůže xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx právního jednání xxxx neplatného. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx institut relativní xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxx v xxxxxxxxxx §593 občanského xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx těžko x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů. X xxxxxxxx účelu ochrany xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věřitel, xxx xxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx dlužník xx v xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxx vědomost x xxxxxxxx předmětných nemovitých xxxx v xxxx xxxxxx xxxxxx vlastnictví x na xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx x úpadku xxxxxxxx.
3. X odvolání žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.3.2021, č. x. 14 Xx 31/2021-154, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 8 641,82 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxx dovodit xxx xxxxxxxx. Neplatností xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se příčí xxxxxx mravům xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx jednání x xxxxxxx xx zákazem xxxxxxx xxxxxxxxxx zákon (xxx subjektivní xxxxx xxxxxxxxx osoby) a xxxx xxxxx xx x priori xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx mravům. V xxxxx xxxxxxx xxxxx x xx, že xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx neplatnost xxxxxxx, x xxxx jinak xxxxx neplatnost nespojuje. Xxxxxxxx soud dále xxxxxxxx xx ustanovení §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; byť x něho xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx má i xxxxxx xxxx třetím xxxxxx, xxxxx x xxxx nevyplývá, že xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx věcněprávního xxxxxx zcizení xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx x x xxx, že katastrální xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx věci za xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx, xx její xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k němu
4. Xxxxx tomuto xxxxxxxx (xx „všech xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přípustnost dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx, ačkoliv xx xxxxxxxxx dříve xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Tato xxxxxx xxxxxx podle xx xxxxx v rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxx považuje xx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxx zástavní xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, x xx x x xxxxxxx xx princip xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx účastník xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxx o existenci xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx zatížení, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx, xx kterým xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx způsobuje xxxxxxxxx jakékoliv xxxxxxx xxxxx oprávněné xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx (x xxxxx případě xxxxx xxxxxx) porušily „xxxxxxxx xxxxx“. Xxxxx xxx x xxxxxxxxx pravidla, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx na jiného xxxx práv, xxx xxx xx, xxx xx xxxxxxxxxx i Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. xx. X. XX 2219/12. Xxxxxxxxx nemá xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxx xxxxx žalobou, xxx xxxxxxx napravení xxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, včetně xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx napadeného rozsudku x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
5. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxx něj xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx oprávněna xxxxxxxx s tím, xx má xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxx xxxxxx nikoliv x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, ale x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
III.
Přípustnost dovolání
6. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx [§10x xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „o. x. x.“)] po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou ve xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 odst. 1 o. x. x., se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx připouští (§236 odst. 1 x. s. ř.).
8. Xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxx potvrzen rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x ve xxxxx xxxx rozhodnuto x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx dovolání xxxxx §237 x. x. ř. xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx x xxxxx týkající xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.].
10. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §241x xxxx. 1 a §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. – nepodléhá), xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 24.1.2017 poskytla xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Kč, xxxxx xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zřízeny xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx zástavy, a xx x věcněprávními xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx katastru nemovitostí xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx vkladu xx xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 však xxxxxxx xxxxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x M. X. xxxx zástavním xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx vzdala xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým věcem xx základě xxxxx xxxxxxx xx dne 13.9.2018. Xx xxxxxxx xxxxxxx z 21.9.2018 xxxxxxxxx zřídila na xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx (xxxx, xx se xxxxxxxxxxx datovaným 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věcného xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx) zástavní xxxxx x zákazy zcizení x zatížení ve xxxxxxxx X. X. Xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcmi. Smlouvou x postoupení xxxxxxxxxx xx dne 30.12.2019 xxxxx žalovaný xx X. X. rovněž xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.7.2017.
11. Xx tohoto xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxx porušení xxxxxx zatížení věci, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx zákaz xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx má xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx §237 o. x. x. přípustné.
IV.
Důvodnost dovolání
12. Xx xxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx provedl bez xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxxxx věc xx xxxxx x x xxxxxxxx době xxxxxxxxx – xxxxxxxx x xxxx, xx x uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.12.2017 (xxxx xxx jen „x. x.“) x xxxxx xxxxxx č. 256/2013 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Podle xxxxxxxxxx §1761 o. x. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx věci xxxxxx xxx mezi xxxxxxxx, pokud nebyl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx zákaz xx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx na xxxx trvání xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx dobu v xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx je hodný xxxxxx ochrany.
15. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník (§1309 odst. 2 x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx třetí xxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu, xx xxxxxxxxx seznamu, anebo xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx [XXXXXXXX, P. Xx: XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, §1309]. Xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a zatížení xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx nebo zcizení xxxx byl zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xx nikoliv, xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx-xx jen mezi xxxxxxxx xxxxxxx, (x xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xx xxxxxxx jen x jejich xxxxxx), xxxx má xxxxxx xxxx xxxxxxx, erga xxxxx (x porušení xxxxxxxx zákazu xx xxxxxxx i ve xxxxxx xx třetí xxxxx). Jen xx xxxxxxx skutečnosti, že xxxxx byl zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 x. z. je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx odporuje xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x účel zákona xxxxxxxx.
18. Pro případ xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx zcizení xxxx (xx již působí xxx xxxx stranami, xxxx xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx) xxxxxxxxx zákon xxxxxxxx xxxx neplatnost. Xxxxxx xx xxxxxx, zda xxx xxxxx x xxxxxx jednání, které xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stran xxxxxxxx dána xxxx xxxxx, nýbrž xxxxxxx xx zmocnění daného xxxxxxx, x jako xxxxx delegovaná xxxxx xxxx xxx i xxxxx smluvní obsahově x xxxxxxxx v xxxxxxx x jí xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. XXXXXX, B. Xx: PETROV, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2019, s. 1827). Xxxxx je xx xxxxx xxxxxxx se xxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx jednání xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx i smluvní xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §1761 x. x. [xxxx. xxxx. HULMÁK, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). Komentář. 1. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. zn. 33 Xxx 1895/2021], pak xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxx, že dlužník xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx oprávněn xxxxxx zástavní xxxxx x věci, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §1760 o. z., xxxxx něhož skutečnost, xx xxxxxx nebyla xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxx xxxxx smlouvy xxxxxx, xxxx o xxxx neplatnost xxxxxxx xxxxxxxxxx.
19. X xxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 x. x. je xxxxxxxxxx (xxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx uzavřeno Xxxxxxxxx soudem v xxxxxxxx xx xxx 26.4.2018, xx. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxxx xxx č. 65/2019 Sb. xxxx. xxx.), zda „má xxxxxxx (titulus) xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xx vlastnické xxxxx k xxxx xxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx účinnosti (a xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxx; xxxx. §1099 x. x.), xxxxx zda xx x xxxxxx … xxxxx nutné xxxxx právní xxxxxxx (xxxxx). X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předmětu xxxxx, xxxxxx kupní xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §580 xxxx. 2 x §588 x. x.“
20. Xxxxxxx x odborná xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 x. x., xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx), xxxx žádný xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřené v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [xxx XXXXXX, X. Xxxxxxxxxx pohledávky x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Právní xxxxxxxx, 2021, x. 11, x. 381, xxxx obdobně x xxxxxxxxxxxx postupních smluv xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxx XXXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pohledávky (xxxxxx de xxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxx, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxxx dlužníkovi, aby xxxxxxx platnou smlouvu, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit x předmětným xxxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx však xxxxx xxxxxxxxxx mezi právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nabytí [xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – srov. §11 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx]. Xxxxx je xxxxxxxx otázka, zda xxxxxxx mohl xxxxxx xxxxxxx splnit, tedy xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx dlužník xx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx oprávněné ze xxxxxx zatížení).
22. Xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxx zkoumá u xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx z xxxxxx xxxxxxx a x xxxx porovnání x xxxxxxxxxxx zápisy v xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxx právní xxxxxxx neplatné, zejména xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx omezeni rozhodnutím xxxxx nebo xxxxxx xxxxxx veřejné xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Uvedené xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx platnost uzavřené xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účinky xxxxxxx (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx ze xxx 15.4.2010, xx. zn. XX. XX 3151/09). Xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovozovat, xx xx porušení xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx je zřejmé, xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxx xx xxxxx x platnosti xx neplatnosti xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání – x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx zakázáno zatížení xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx, x xxxx i xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx [xxxx. xxxx. XXXXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X. a kol. Xxxxxxxx zákoník III. Xxxxx práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx i xxx, xxx xxxxxxx literatura xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xxxxxx zástavní právo xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nemá xxxxxx x xxx, xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí xx xxx xxx xxxxxxx x zamítnutí xxxxxx xx xxxxx podle §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxx“ [xxx XXXXX, X. Xx: XXXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, §1309 [Systém XXXX], Wolters Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Xxxxxxx XXXX].
25. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx zástavní smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxx xxxxx porušen.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 katastrálního zákona xxxxxxx, xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx oprávněného xxxx i bez xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx vznikly x) xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx a xxxxxx katastru, x) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx předmětu xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxx x při xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxx odchylky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx postupem lze xxxx opravovat toliko xxx. technické xxxxx, xxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.4.2016, xx. xx. 9 Xx 242/2015, „proti xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxxxxx, nejsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§18 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx lze až xxxxx provedenému xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx žalobou xxxxxxx x xxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxxxx x §986 občanského xxxxxxxx).“
28. Xxxxx ustanovení §986 xxxx. 1 o. x. kdo xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx domáhat výmazu xxxxxxxx zápisu x xxxxx, aby xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx veřejný seznam xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu, xxxxxxxx-xx xxxxxxx ani do xxxx měsíců od xxxxxxxx žádosti, xx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx provést xxx ohledu na xx, xxx xx xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.6.2022, xx. xx. 22 Cdo 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx platnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x 13.7.2017, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx pochybení katastrálního xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx práva odporujícího xxxxxx zcizení (xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xx lze xxxxxxx xxxxxxxxxx, které zákon xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx určení.
31. X xxxxxxxxx vyplývá, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxx správný. Xxxxxxx nejsou dány xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xxx xxxxxxxxx dovolání, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (včetně akcesorických xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx (§243e xxxx. 1 x. x. ř.) x xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx) x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx podanou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvou k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx byly x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zcizení x xxxxxxxx nemovitých xxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx §1761 x. x. umožňuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx věcmi xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, jaké xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx-xx ochrana xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl potvrzen xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx konstatoval, xx x. z. xxxxxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx dovodit xxx výkladem. Xxxx x xxxx uvedl, xx xxxxxx dány xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx jinak xxxxx xxxxxxxxxx nespojuje. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákazu zcizení xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx nesmí xxxxxxx xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx připouští.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx brojila xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx se xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx, jejímž uzavřením xx xxxxx zákaz xxxxxxx, xxxxxxxx jaké xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.4.2018, sp. zn. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 65/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.1.2021, sp. zn. 24 Xxx 279/2020
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Cdo 197/2019
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. zn. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. xx. 3 Cdon 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx dne 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Rozsudek Nejvyššího xxxxxxxxx soudu ze xxx 20.11.2020, x. x. 6 As 238/2020-53
Xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 15.4.2010, xx. xx. II. XX 3151/09, XxXX 87/2010
Xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 12.6.2000, xx. zn. X. XX 331/98, XxXX 86/2000