Xxxxxx věta
Porušení xxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x sobě neplatnost xxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1309 odst. 2, §1760, §1761 ve xxxxx xx 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Xx., §11 odst. 1 xxxx. x) xx xxxxx xx 31.12.2017, §17 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx do 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx xxxxx xx 31.12.2017, §36 odst. 1 xx znění xx 31.12.2017 zákona x. 256/2013 Sb.
Nejvyšší xxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 18.3.2021, sp. zn. 14 Xx 31/2021, x xxxxx, xx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx Varech xx dne 14.12.2020, xx. xx. 17 X 182/2019, xx xxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx a xx které xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx Xxxxxx dne 29.11.2019 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx. x. xx. 1, xxxxxxx xxxx. x. 2, jehož součástí xx xxxxxx x. x. 3, xxxxxxx xxxx. x. 4, xxxxxxx xxxx. x. 5, xxxxxxx xxxx. x. 6, pozemku xxxx. x. 7, xxxxxxx xxxx. x. 8 x xxxxxxx xxxx. x. 9, xxx x katastrálním xxxxx X. (xxxx xxx „předmětné nemovité xxxx“), xxxxxxx zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 13.7.2017 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xx základě xxxxxxx ze xxx 24.1.2017 xxxxxxxx společnosti X. &xxx; H. (xxxx jen „dlužník“) xxxxxxxx xx výši 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxx xxxxxx zřízeny xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx zatížení všech xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx předmětem xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vklad xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx dni 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx výpis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xx době xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx žalobkyně a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx k xxxxxxx xxxx. č. 10 v katastrálním xxxxx X. S xxxxxxxx xxxxxx pozemku xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Karlových Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14.12.2020, č. x. 17 X 182/2019-125, xxxxxx zamítl x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx řízení xx xxxx 13 552 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. X. X. Oproti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx vyšel x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 uzavřel s xxxxxxxxx M. M., xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x 13.9.2018 xxxxxxxxxx xxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx zřídila xx předmětných nemovitých xxxxxx (xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx zástavního xxxxx x věcného xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x zcizení) zástavní xxxxx x zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. X. práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.7.2017 x xx xxxxxxx xx xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. xxxxxx zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 s věcněprávním xxxxxxx disponovat x xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx zákoníku umožňuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx formě, xxx neuvádí, xxxx xxxx důsledky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx automaticky x xxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxx neplatného. Pro xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx institut xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxx v xxxxxxxxxx §593 xxxxxxxxxx zákoníku. Xx-xx ochrana xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx x porušení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx účelu xxxxxxx xxxxxxxx podle ustanovení §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxx nedovolává xxxx xxxxxxxx věřitel, xxx xxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx. Pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx dlužník xx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx nevhodnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ právního xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx jejich vlastnictví x xx xxxx xxxxx xx rozhodnutí x xxxxxx xxxxxxxx.
3. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.3.2021, x. x. 14 Co 31/2021-154, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx xx výši 8 641,82 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. X. P. Xxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xx nelze dovodit xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stíháno jednání, xxxxx se xxxxx xxxxxx mravům xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx neporušuje xxxxx (xxx xxxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxx) x xxxx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx. X xxxxx případě nejde x to, xx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by hovořily xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x nímž jinak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx ustanovení §1760 xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxx; xxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxx třetím xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení shledal xxxxxxxx soud v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx x x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxx nesmí xxxxxxx xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxxxx. Úvahy soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx nepovažoval pro xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx, xxx jen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
4. Xxxxx tomuto xxxxxxxx (xx „všech xxxx xxxxxx v plném xxxxxxx“) xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. Přípustnost dovolání xxxxxxxx x řešení xxxxxx otázky, jaké xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx xxxx zcizení xxxxxxxxx xxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kdy xxxxx xx xxxxxx dalšího xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx, ačkoliv xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Tato xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxx považuje xx podstatné, že xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí v xxxx zřízení jeho xxxxxxxxxx práva, a xx i s xxxxxxx xx princip xxxxxxxxxx publicity, a xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zcizení x xxxxxxx zatížení, x xxx že xxxxxxxxx xxxxxx prohlášení, xxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 ve xxxxxx x těm xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx souhlas. Xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu způsobuje xxxxxxxxx jakékoliv xxxxxxx xxxxx oprávněné ze xxxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxx, které (v xxxxx případě xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx „citovaný xxxxx“. Xxxxx jím x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nikdo xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xx, xxx xx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx dne 17.4.2014, xx. zn. X. ÚS 2219/12. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx napravení xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx, včetně xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věci xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxx zamítnutí xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x ustanovení §1760 občanského xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx není xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xx xxx xxxxx smlouvy xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně se xxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, ale x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací [§10x xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „o. s. x.“)] xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští (§236 odst. 1 x. x. x.).
8. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která x rozhodování dovolacího xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx jinak (§237 x. s. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, ve xxxxx xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x ve xxxxx xxxx rozhodnuto x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ustanovení §243x xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxx, neboť dovolání xxxxx §237 x. x. x. xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x.].
10. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 1 x §242 xxxx. 3 věty xxxxx o. x. x. – xxxxxxxxx), xx žalobkyně xx xxxxxxx smlouvy xx xxx 24.1.2017 poskytla xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx na předmětných xxxxxxxxxx věcech. V xxxxxxxx smlouvě xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx omezujících xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx vkladu ke xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 však xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x X. X. jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxx zcizení x xxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xx dne 13.9.2018. Xx xxxxxxx xxxxxxx z 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, co se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx zcizení x xxxxxxxx xx xxxxxxxx M. M. Xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 13.7.2017 se xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcmi. Smlouvou x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx od X. X. xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017.
11. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx závisí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx) na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx porušení xxxxxx zatížení xxxx, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx tato xxxxxx xxxxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx, dospěl Xxxxxxxx soud x xxxxxx, že dovolání xxxxxxxxx xx podle §237 x. x. x. přípustné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx provedl bez xxxxxxx (§243x odst. 1 věta první x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxxxxx.
13. Projednávanou xxx xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – vzhledem x tomu, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dne 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx účinném xx 31.12.2017 (xxxx xxx jen „x. x.“) x xxxxx xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální zákon), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Xxxxx xxxxxxxxxx §1761 o. x. xxxxx xxxxxxxx xxxx zcizení xxxx xxxxxx jen xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxx zřízen na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx nástupnictví, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx určitou x xxxxxxxxxx dobu x xxxxxxx xxxxx strany, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
15. V xxxxxxx xxxxxxxx zakazujícího xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník (§1309 xxxx. 2 x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx třetí xxxxx, x to xxxxx xxxxxx xx rejstříku xxxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu, xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx [BEZOUŠKA, P. Xx: XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309]. To xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx další xxxxxx, neboť zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxx práv) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxx byl xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, (a xxxxxxxx takového zákazu xx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx), xxxx xx účinky xxxx xxxxxxx, erga xxxxx (a xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xx xxxxxxx i ve xxxxxx xx xxxxx xxxxx). Jen xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxx xxx zřízen xxxx věcné xxxxx, xxxxx xxxx dovozovat xxxxxxxxxx právního jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
17. Podle xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx mravům, xxxxx x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx to smysl x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
18. Pro případ xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx zcizení věci (xx již xxxxxx xxx mezi xxxxxxxx, xxxx byl zřízen xxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxx výslovně xxxx neplatnost. Xxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx vůbec x xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx. Podle xxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxx vázanost xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx daného xxxxxxx, a jako xxxxx xxxxxxxxxx norma xxxx xxx i xxxxx smluvní xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. XXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2019, s. 1827). Xxxxx xx xx xxxxx zabývat se xxx, xxx xxxxx x účel xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx se xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. [xxxx. xxxx. XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxxx právo. Obecná xxxx (§1721–2054). Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, §1760, nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. zn. 33 Xxx 1895/2021], xxx xx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxx, že xxxxxxx xxxx xxxxx sjednaného xxxxxx xxxxxxxx oprávněn xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx §1760 o. x., xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx nakládat x xxx, xx xx xxx podle smlouvy xxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx.
19. X xxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 x. x. je nerozhodné (xxx bylo ve xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx ze xxx 26.4.2018, xx. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxxx xxx č. 65/2019 Xx. xxxx. xxx.), zda „xx xxxxxxx (titulus) tzv. xxxxxxxxxx účinky, xx. xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx v xxxxx; xxxx. §1099 x. x.), anebo zda xx x xxxxxx … xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx). V xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx prodávající xxxx xx dni xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxx xxxxx smlouvu xxxx x sobě xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §580 odst. 2 a §588 x. x.“
20. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 x. x., xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx pamatuje (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x věcí, xxxxx xx x právním xxxxxxx), nemá xxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [xxx XXXXXX, X. Postoupení xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx zákazem. Právní xxxxxxxx, 2021, č. 11, s. 381, xxxx obdobně x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx zákazem XXXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxx). Právní xxxxxxxx, 2015, č. 11, x. 381-390].
21. X xxxxxxxxxxx případě xxxx xxx zákaz xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xxxxxxxx dlužníkovi, xxx xxxxxxx platnou xxxxxxx, xxx xx sebe xxxxxxx xxxxxxx zřídit x předmětným xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx právního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx však xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx) x právním xxxxxxxx xxxx xxxxxx [xxx xxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – srov. §11 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx zástavní xxxxx (xxxxxxxxxx xx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx si xxxxxxx xx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx).
22. Xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx katastrální xxxx zkoumá x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx listinou, xxx x xxxxxx xxxxxxx x x xxxx porovnání s xxxxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx bylo právní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x dosavadních xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Uvedené xxxxxxxxxx xx nutné xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. nález Ústavního xxxxx ze dne 15.4.2010, xx. zn. XX. ÚS 3151/09). Xxxxx xxxxx ani xx znění xxxxxx xxxxxxxxxx dovozovat, že xx porušení xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobovalo xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx zřejmé, xx katastrální xxxx (xxx ohledu xx xxxxx x platnosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx, že účastníci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx právního xxxxxxx – x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx zakázáno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, x xxxx i xxxxxx další xxxxxxxxx [xxxx. např. XXXXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx x tam, xxx xxxxxxx literatura xxxxxxxxx otázky xxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pochyb x xxx, že „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx práva do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx být xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx, neboť z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxx“ [xxx XXXXX, X. Xx: XXXXXXX, X., XXXXXX, J., XXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx, §1309 [Xxxxxx XXXX], Xxxxxxx Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Xxxxxxx XXXX].
25. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, který xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, nezpůsobuje xxxx x sobě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx zákaz porušen.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 katastrálního xxxxxx xxxxxxx, xx na xxxxxxx xxxxx vlastníka xxxx jiného xxxxxxxxxxx xxxx i bez xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx údaje xxxxxxxx, které xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, x) xxxxxxxxxxx xxx podrobném xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x katastrální xxxx a při xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchylky stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxx xxxxxxxxx toliko xxx. xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx věcnou nesprávnost xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx již xxxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx v xxxxxxxx xx xxx 14.4.2016, xx. zn. 9 Xx 242/2015, „proti xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxx povoluje, xxxxxx xxxxxxxxx opravné xxxxxxxxxx (§18 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Bránit xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxxxx v §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).“
28. Xxxxx xxxxxxxxxx §986 xxxx. 1 o. x. kdo xxxxx, xx xx xx xxxx právu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx poznamenáno. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, vymaže poznámku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx právo xxxxxxxx x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx žaloba xx určení. Vklad, xxxxxx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx základě rozhodnutí xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx ve xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.6.2022, xx. zn. 22 Cdo 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx správně xxxxxx platnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z 13.7.2017, xxxxx veden xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx xxxxxxx (zapsaného xxxx věcné xxxxx), xx lze xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx dále nezabýval xxxxxxxxx okolnostmi xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx xx určení.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není správný. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx pro xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx (včetně akcesorických xxxxxx x nákladech xxxxxx) xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) x xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. ř. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx) x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx podanou žalobou xxxxxxxx xxxxxx, xx xx pozemcích xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zřízené xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx zástavní xxxxxxx, uzavřel k xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx, přestože xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxx zcizení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx prvního xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxxxxx sjednání xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxxx porušení xxxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx věřitele xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx shledávat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx svého přezkumu, xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx konstatoval, xx x. x. nespojuje x porušením xxxxxx xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx xxxxx dovodit xxx xxxxxxxx. Dále x věci uvedl, xx nejsou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx jednání, s xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nespojuje. Význam xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx, xxx katastrální xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx proto žalobkyně xxxx domáhat nápravy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx brojila xxxxxxxxx dovoláním. Xxxxxxxx xxxx se xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž uzavřením xx tento xxxxx xxxxxxx, případně xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.4.2018, sp. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 65/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 21.1.2021, sp. zn. 24 Cdo 279/2020
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Xxx 197/2019
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.3.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1338/96
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.11.2020, x. x. 6 As 238/2020-53
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2010, xx. zn. XX. XX 3151/09, SbNU 87/2010
Xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 12.6.2000, xx. xx. X. XX 331/98, XxXX 86/2000