Xxxxxx věta
Porušení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx, nezpůsobuje xxxx x sobě neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx tento xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §1309 odst. 2, §1760, §1761 xx xxxxx do 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., §11 xxxx. 1 xxxx. d) xx xxxxx xx 31.12.2017, §17 odst. 1 xxxx. x) xx xxxxx do 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx xxxxx xx 31.12.2017, §36 odst. 1 xx xxxxx xx 31.12.2017 xxxxxx x. 256/2013 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, x xxxxx, xx xxxxx xxx potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Karlových Xxxxxx xx xxx 14.12.2020, xx. zn. 17 X 182/2019, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího řízení; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Varech xxx 29.11.2019 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx. x. xx. 1, xxxxxxx parc. x. 2, jehož xxxxxxxx xx stavba x. x. 3, pozemku xxxx. č. 4, xxxxxxx xxxx. č. 5, xxxxxxx xxxx. x. 6, pozemku xxxx. č. 7, xxxxxxx xxxx. x. 8 x xxxxxxx xxxx. x. 9, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (dále xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxxxxx xx xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. &xxx; X. (xxxx xxx „dlužník“) xxxxxxxx ve xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx předmětných nemovitých xxxxxx a dále xx pozemku parc. x. 10 x xxxxxxxxxxxx území X. X xxxxxxxx smlouvě xx xxx 24.1.2017 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx práv xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ke xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx žalovaný jako xxxxxxxx xxxxxxx uzavřel x předmětným xxxxxxxxx xxxxx zástavní smlouvu, xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxx obsahoval xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx žalobkyně vydala xxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xx vzdala xxxxx xxxx xxx k xxxxxxx parc. č. 10 v xxxxxxxxxxxx xxxxx J. X xxxxxxxx xxxxxx pozemku xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx.
2. Okresní xxxx x Karlových Varech xxxxxxxxx ze dne 14.12.2020, x. j. 17 C 182/2019-125, xxxxxx zamítl x xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 13 552 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. X. X. Oproti skutečnostem xxxxxxxx již x xxxxxx xxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 13.7.2017 xxxxxxx s xxxxxxxxx X. X., xx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxxxxx z 13.9.2018 xxxxxxxxxx xxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx zřídila xx předmětných nemovitých xxxxxx (poté, co xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx zákazu zatížení x zcizení) zástavní xxxxx x zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx X. X., že smlouvou x postoupení xxxxxxxxxx xx dne 30.12.2019 xxxxx žalovaný xx X. X. xxxxx x povinnosti xx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 x xx dopisem ze xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. xxxxxx zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx disponovat s xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx stránce xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x nemovitými xxxxx xx xxxxxxxxxxx formě, xxx xxxxxxx, xxxx xxxx důsledky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx automaticky k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx neplatného. Xxx xxxxxxx věřitele xx xxxxx institut xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nedisponuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxx x xxxxxxxxxx §593 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zajištěna, xxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx podstatné, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx, ale xxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxx. Pro xxxxxxxxx xxxx považoval za xxxxxxxxxxx, xx dlužník xx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx jednání, xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx vlastnictví x xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x úpadku xxxxxxxx.
3. X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.3.2021, č. x. 14 Xx 31/2021-154, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 8 641,82 Kč x xxxxx advokáta XXXx. X. X. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx občanský xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání; xx xxxxx dovodit xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx jednání v xxxxxxx xx zákazem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx osoby) x xxxx důvod je x priori považovat xx xxxxxxx xx xxxxxx mravům. V xxxxx xxxxxxx xxxxx x to, že xx xxxx dány xxxxxx mimořádné xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx neplatnost xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx neplatnost xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxx; xxx x xxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxxx zákaz xxxxxxx xx i xxxxxx xxxx třetím xxxxxx, xxxxx z xxxx nevyplývá, xx xxxxxxxx zákazu z xxxxxx strany xxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxx. Význam xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx i v xxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Úvahy soudu xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx věci za xxxxxxxxx, korigoval odvolací xxxx x xxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx situace x xxxxx, neboť by xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxx xxx jejímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
4. Xxxxx xxxxxx rozsudku (xx „všech xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, jaké xxxxxx důsledky má xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1761 občanského xxxxxxxx, xxx došlo xx vkladu dalšího xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx to xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx podle xx xxxxx x rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxx x ohledem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx práva, a xx x x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx publicity, x xxxx xxxx účastník xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxx o existenci xxxxxx zcizení x xxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx jen x xxxxxxx pozemku. Xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx, ke xxxxxx xxxxxxxx souhlas. Přístup xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx oprávněné ze xxxxxxxxx zákazu vůči xxxxxx, které (x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxx“. Xxxxx jím x opomenutí xxxxxxxx, xx nikdo xxxxxx xxxxxxx xx jiného xxxx xxxx, xxx xxx xx, xxx xx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 17.4.2014, sp. xx. X. XX 2219/12. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx právní ochrany xxx touto xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx, včetně xxxxx vlastnického. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxx zamítnutí xxxxxxxx. X posuzované xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx x x xxxxxxxxxx §1760 občanského zákoníku xxxxxxx, xx samotná xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxxxx oprávněna xxxxxxxx s xxx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx neplatnost xxxxxxx; xxxxxxxxxxx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně se xxxxx ochrany svého xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, ale z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
III.
Přípustnost dovolání
6. Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací [§10a xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“)] po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx osobou xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx zákon připouští (§236 odst. 1 x. s. ř.).
8. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx každému rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací řízení xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky hmotného xxxx procesního xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak (§237 x. x. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x ve xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x. s. ř. xxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. není xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x.].
10. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 1 a §242 xxxx. 3 věty xxxxx x. x. x. – xxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx zajištěna zástavním xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zákaz xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vklad xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx dne 23.2.2017 s právními xxxxxx vkladu xx xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx xxxxxxx xxxxxxx k předmětným xxxxxxxxx xxxxx další xxxxxxxx xxxxxxx, a xx x M. X. xxxx zástavním xxxxxxxxx, xxxx by xx xxxxxxxxx vzdala xxxxx práv ze xxxxxx jejich zcizení x zatížení. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xx dne 13.9.2018. Xx xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx (xxxx, co se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx práva xxxxxx zatížení x xxxxxxx) zástavní xxxxx x zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxx X. X. Xxx 27.5.2019 uplatnila xxxxxxxxx x X. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx s předmětnými xxxxxxxxxx xxxxx. Smlouvou x xxxxxxxxxx pohledávek xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. X. xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017.
11. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx) na xxxxxxxx otázky hmotného xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jaké xxxx xx právní xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx tato xxxxxx nebyla xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podle §237 x. x. x. přípustné.
IV.
Důvodnost dovolání
12. Xx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
13. Projednávanou xxx xx xxxxx x x xxxxxxxx době xxxxxxxxx – xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017 (xxxx xxx xxx „o. x.“) a xxxxx xxxxxx x. 256/2013 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Xxxxx xxxxxxxxxx §1761 o. x. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx mezi xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx. Xxxxxx zákaz xx xxxxxx, xxxxx xxx zřízen xx xxxx trvání svěřenského xxxxx, svěřenského xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx určitou x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx ochrany.
15. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx občanský xxxxxxx (§1309 odst. 2 x. x.) další xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx takového xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, x to zápis xxxxxx xx rejstříku xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu, xx xxxxxxxxx seznamu, xxxxx xxxxxxx zákazu třetí xxxxx [XXXXXXXX, X. Xx: XXXXXX, J. x kol. Občanský xxxxxxx III. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309]. To xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx xxxx zřízeny x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx proveden vklad (xxx odpovídajících práv) xx xxxxxxxx nemovitostí.
16. Xxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxx xxxx zcizení xxxx xxx xxxxxx xxxx věcné právo, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxx vztahu), xxxx xx účinky xxxx každému, erga xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xx xxxxxxx x xx xxxxxx xx třetí xxxxx). Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxx xxxx dovozovat xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx mravům, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx zákona xxxxxxxx.
18. Pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zatížení xxxx zcizení xxxx (xx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxx byl zřízen xxxx xxxxx právo) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx otázka, xxx xxx xxxxx o xxxxxx jednání, které xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vázanost xxxxx xxxxxxxx dána xxxx xxxxx, nýbrž vyplývá xx xxxxxxxx daného xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x formálně x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. XXXXXX, X. Xx: XXXXXX, J., XXXXXX, X., XXXXX, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2019, s. 1827). Xxxxx je xx xxxxx xxxxxxx xx xxx, xxx smysl x účel xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Rozumí-li xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x smluvní xxxxxxx xxxxx ustanovení §1761 o. x. [xxxx. xxxx. HULMÁK, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 26.7.2022, xx. zn. 33 Xxx 1895/2021], xxx xx vztahu k xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxx, že xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, podává xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 x. x., xxxxx xxxxx skutečnost, xx strana nebyla xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, co má xxx xxxxx smlouvy xxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
19. Z pohledu xxxxxxxxxx §1760 x. x. xx xxxxxxxxxx (xxx xxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx uzavřeno Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xx dne 26.4.2018, xx. xx. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxxx pod x. 65/2019 Sb. xxxx. xxx.), zda „má xxxxxxx (titulus) xxx. xxxxxxxxxx účinky, tj. xxx xx vlastnické xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx účinnosti (a xxxxxxx a modus xxxxxxxx v xxxxx; xxxx. §1099 x. x.), anebo xxx xx k xxxxxx … xxxxx nutné xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx). X xxxx xxxxxxxxx platí, že xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předmětu xxxxx, xxxxxx kupní smlouvu xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění ve xxxxxx §580 odst. 2 x §588 x. x.“
20. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákazu xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 x. x., které xx xxxxxx případy xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, která xx x právním xxxxxxx), xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [xxx XXXXXX, X. Xxxxxxxxxx pohledávky x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Právní xxxxxxxx, 2021, x. 11, x. 381, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxx XXXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xx non xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxx, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. V xxxxxxxxxxx případě xxxx xxx zákaz zatížení xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx platnou xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx však xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx (xxx zástavní xxxxxxxx) x právním xxxxxxxx jeho xxxxxx [xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. §11 xxxx. 1 xxxx. d) katastrálního xxxxxx]. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx takový xxxxxxx splnit, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx dlužník xx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx).
22. Podle xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx soukromou xxxxxxxx, xxx x obsahu xxxxxxx x x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxx právní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx nakládat s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx předmětem xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx účelem není xxxxxxxxx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účinky xxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2010, sp. zn. XX. ÚS 3151/09). Xxxxx xxxxx xxx xx znění xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxx. Na druhé xxxxxx je xxxxxx, xx katastrální xxxx (xxx xxxxxx xx xxxxx o platnosti xx neplatnosti xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, zjistí-li z xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxx i xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx [xxxx. xxxx. XXXXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx x tam, xxx odborná xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pochyb x xxx, xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx xxx důvodem x xxxxxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx zástavce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxx“ [xxx XXXXX, X. Xx: ŠVESTKA, X., XXXXXX, J., XXXXX, X. a xxx. Občanský zákoník. Xxxxxxxx, §1309 [Systém XXXX], Wolters Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx v Xxxxxxx XXXX].
25. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx o xxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxx uzavřením xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného oprávněného xxxx i bez xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx údaje xxxxxxxx, které xxxxxxx x) zřejmým xxxxxx xxx vedení x xxxxxx xxxxxxxx, b) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxx x při xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx překročeny xxxxx odchylky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx postupem xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxxx chyby, xxxxxxx věcnou nesprávnost xxxxxxxxxx x povolení xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 14.4.2016, xx. zn. 9 Xx 242/2015, „xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxxxxx, nejsou xxxxxxxxx opravné prostředky (§18 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx xxx až xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx jedině xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx v §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).“
28. Xxxxx ustanovení §986 xxxx. 1 o. x. kdo xxxxx, xx je xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu xxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, může xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zápisu x xxxxx, aby xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, vymaže poznámku xxxxxxxxx zápisu, xxxxxxxx-xx xxxxxxx ani xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx žádosti, že xxx xxxxx uplatnil x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zápisu, xxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxx provést xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.6.2022, xx. xx. 22 Cdo 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx věci xx tedy xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x 13.7.2017, avšak veden xxxxxxxxxx závěrem, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (zapsaného xxxx věcné xxxxx), xx lze xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx připouští, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxx xx xxxxxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx zastavení xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxx změnu xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.) x xxx xxxxx ustanovení §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu (Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx žalobou xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zřízené xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákazy xxxxxxx x zatížení xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxxxxx sjednání xxxxxx dispozice x xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx formě, xxx xxxxxxx, jaké jsou xxxxxxxx porušení takového xxxxxx. Xxx ochranu xxxxxxxx xx určen xxxxxxxx xxxxxxxxx neúčinnosti. Xx-xx ochrana xxxxxxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně, x xxxxxxx na xxxxxxxx svého xxxxxxxx, xxxxxx zamítl.
Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx konstatoval, xx x. z. xxxxxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx nelze dovodit xxx xxxxxxxx. Dále x xxxx uvedl, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx hovořily xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx zákon xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx nesmí xxxxxxx xxxxx práva odporujícího xxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx žalobkyně xxxx domáhat nápravy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx xx xxxx xxxxxxxx zabýval xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx zatížení věci, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx má xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.4.2018, xx. zn. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 65/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.1.2021, sp. xx. 24 Cdo 279/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Cdo 197/2019
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 29.6.2022, xx. zn. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. xx. 3 Cdon 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Rozsudek Nejvyššího xxxxxxxxx soudu xx xxx 20.11.2020, x. x. 6 Xx 238/2020-53
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2010, xx. xx. II. XX 3151/09, SbNU 87/2010
Xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 12.6.2000, xx. xx. X. XX 331/98, SbNU 86/2000