Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovité věci xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx samo x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §1309 odst. 2, §1760, §1761 xx xxxxx do 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Xx., §11 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx do 31.12.2017, §17 xxxx. 1 xxxx. f) ve xxxxx xx 31.12.2017, §18 odst. 4 xx xxxxx xx 31.12.2017, §36 xxxx. 1 ve znění xx 31.12.2017 xxxxxx x. 256/2013 Xx.
Xxxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 18.3.2021, sp. xx. 14 Xx 31/2021, x xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxxxxx Varech xx xxx 14.12.2020, xx. xx. 17 X 182/2019, ve xxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení a xx xxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího řízení; xxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Plzni xx xxx 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x xxx vrátil Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx podanou x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx 29.11.2019 xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx. x. xx. 1, xxxxxxx xxxx. č. 2, jehož součástí xx stavba č. x. 3, pozemku xxxx. x. 4, xxxxxxx xxxx. x. 5, pozemku xxxx. x. 6, xxxxxxx xxxx. x. 7, xxxxxxx parc. x. 8 x xxxxxxx xxxx. x. 9, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxx nemovité xxxx“), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 13.7.2017 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. &xxx; H. (xxxx jen „xxxxxxx“) xxxxxxxx ve xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx parc. x. 10 v xxxxxxxxxxxx území J. X xxxxxxxx smlouvě xx xxx 24.1.2017 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx zatížení všech xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vklad xxxxxx xxxx omezujících xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx účinky xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Dne 13.7.2017 xxxx žalovaný xxxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřel x předmětným xxxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx výpis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx žalobkyně a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx vzdala xxxxx xxxx xxx k xxxxxxx xxxx. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx J. S xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nevzniklo xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
2. Okresní soud x Karlových Varech xxxxxxxxx xx dne 14.12.2020, x. x. 17 C 182/2019-125, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 13 552 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. D. X. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 xxxxxxx x xxxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x 13.9.2018 xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 žalobkyně xxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx (poté, xx xx xxxxxxxxxxx datovaným 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx zatížení x zcizení) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a zatížení xx prospěch M. X., že xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 30.12.2019 xxxxx žalovaný xx X. X. xxxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxxx smlouvy ze xxx 13.7.2017 a xx dopisem ze xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Po xxxxxx stránce soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dispozice x nemovitými věcmi xx věcněprávní formě, xxx xxxxxxx, jaké xxxx důsledky xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxx automaticky x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx věřitele xx xxxxx institut xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pohledávkou, xx xxxxxx v ustanovení §593 občanského xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx shledávat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxx ochrany xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ právního jednání, xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxx x době xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xx její xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx dlužníka.
3. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx rozsudkem ze xxx 18.3.2021, č. x. 14 Xx 31/2021-154, rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 8 641,82 Xx x xxxxx advokáta XXXx. X. X. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx; xx xxxxx xxxxxxx xxx výkladem. Neplatností xx xxxxxxx jednání, xxxxx xx příčí xxxxxx mravům xxxx xxxxx odporuje zákonu. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx zákazem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx) x xxxx důvod xx x xxxxxx považovat xx příčící xx xxxxxx xxxxxx. V xxxxx případě nejde x xx, xx xx xxxx dány xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by hovořily xxx neplatnost xxxxxxx, x xxxx jinak xxxxx neplatnost xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud dále xxxxxxxx xx ustanovení §1760 xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxxx xxxxxxxxxx §1761 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx výjimku; byť x něho xxxxxxx, xx věcněprávní xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, stále x xxxx nevyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx strany vyvolává xxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx i x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx měla xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxx prostředky, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, xxxxxxxxx odvolací xxxx x xxx xxxxx, xx její xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx x uspokojení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jen xxxxxx xxxxx zprostit majetek xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxx rozsudku (xx „xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx v řešení xxxxxx xxxxxx, jaké xxxxxx důsledky xx xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx xxxx zcizení zřízeného xxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx došlo xx vkladu xxxxxxx xxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x věcněprávními xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx. Žalobkyně považuje xx xxxxxxxxx, že xxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx xxx s xxxxxxx xx obsah xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxx katastrálním xxxxxx, x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zatížení, a xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx prohlášení, xxxxx xx vztahuje xxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 ve xxxxxx x těm xxxxxxxxxxxx, ke kterým xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx způsobuje xxxxxxxxx jakékoliv ochrany xxxxx oprávněné xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, které (x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx „citovaný xxxxx“. Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nikdo nemůže xxxxxxx xx xxxxxx xxxx práv, než xxx má, jak xx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx soud x xxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. zn. X. XX 2219/12. Xxxxxxxxx nemá xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxx dosáhla xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x ochrany xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx vlastnického. Navrhla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věci xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
5. Žalovaný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X posuzované věci xxxxx xxx nejsou xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxxxxxx §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouvy oprávněna xxxxxxxx s tím, xx xx být xxxxx smlouvy plněno, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx domáhá xxxxxxx x xxxxxx zástavní xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx věcí.
III.
Přípustnost dovolání
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx [§10x xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“)] xx zjištění, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. s. x., xx nejprve xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. s. ř.).
8. Xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx nebo je xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. s. ř.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx, ve xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx výroku x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x ve xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ustanovení §243x odst. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x. není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx týkající xx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].
10. X hlediska xxxxxxxxxx stavu xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přezkumu xxxxxxxxxx soudu – xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241a xxxx. 1 a §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. – xxxxxxxxx), xx žalobkyně na xxxxxxx smlouvy xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx smlouvě byly xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x věcněprávními xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx s X. X. jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx, aniž by xx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xx xxx 13.9.2018. Xx xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx datovaným 4.9.2018 xxxxxx zástavního xxxxx x věcného xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x zákazy xxxxxxx x zatížení xx xxxxxxxx X. M. Xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. rozpor xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcmi. Smlouvou x xxxxxxxxxx pohledávek xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. X. rovněž xxxxx x povinnosti xx xxxxxxxx smlouvy xx dne 13.7.2017.
11. Xx tohoto skutkového xxxxx závisí napadený xxxxxxxx odvolacího soudu (xxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxx zřízen xxxx věcné xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx dosud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. s. x., xxxxx provedl xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x xxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění účinném xx 31.12.2017 (xxxx xxx xxx „o. x.“) a xxxxx xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Podle xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxx zatížení xxxx zcizení xxxx xxxxxx jen mezi xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx. Takový zákaz xx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx na xxxx xxxxxx svěřenského xxxxx, svěřenského xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxx strany, xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
15. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1309 xxxx. 2 x. z.) xxxxx xxxxxxxxxxx vedoucí k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx třetí xxxxx, x to xxxxx xxxxxx do rejstříku xxxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu, xx xxxxxxxxx seznamu, anebo xxxxxxx zákazu xxxxx xxxxx [XXXXXXXX, X. Xx: SPÁČIL, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, §1309]. Xx xxxx pro xxxxxxxxxxx xxx nemá další xxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx zřízeny x xxxxxxxxxxxxx účinky x xxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xx nikoliv, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxxx smlouvy, (x xxxxxxxx takového xxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx (a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx i xx xxxxxx ke xxxxx xxxxx). Xxx ze xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx byl xxxxxx xxxx věcné právo, xxxxx xxxx dovozovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx takový xxxxx.
17. Podle xxxxxxxxxx §580 odst. 1 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxx jednání, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx odporuje xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
18. Pro xxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákaz zatížení xxxx xxxxxxx xxxx (xx již xxxxxx xxx mezi xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx neplatnost. Nabízí xx xxxxxx, xxx xxx vůbec x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxx vázanost xxxxx xxxxxxxx xxxx sama xxxxx, nýbrž vyplývá xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. DVOŘÁK, X. Xx: XXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, s. 1827). Xxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx se xxx, xxx smysl x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx jednání xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. [xxxx. xxxx. XXXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.7.2022, xx. zn. 33 Xxx 1895/2021], pak xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 x. x., xxxxx xxxxx skutečnost, xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxx podle xxxxxxx xxxxxx, xxxx o xxxx neplatnost xxxxxxx xxxxxxxxxx.
19. X xxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 x. x. je xxxxxxxxxx (xxx xxxx ve xxxxxx x vlastnickému xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 26.4.2018, sp. xx. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxxx xxx č. 65/2019 Sb. rozh. xxx.), zda „má xxxxxxx (titulus) xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx se xxxxxxxxxx xxxxx k věci xxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx účinnosti (x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx x xxxxx; xxxx. §1099 x. x.), xxxxx zda xx x nabytí … xxxxx nutné xxxxx xxxxxx jednání (xxxxx). X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx, xx prodávající xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxx kupní xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §580 xxxx. 2 x §588 x. x.“
20. Xxxxxxx x xxxxxxx literatura xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 x. x., které na xxxxxx xxxxxxx pamatuje (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxxx xxxx na platnost xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [viz BALLIU, X. Xxxxxxxxxx pohledávky x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx. Právní xxxxxxxx, 2021, x. 11, x. 381, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x ujednaným xxxxxxx XXXXXXXX, X. Smluvní xxxxx postoupení xxxxxxxxxx (xxxxxx xx non xxxxxxx). Právní xxxxxxxx, 2015, č. 11, x. 381-390].
21. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx zákaz xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx dlužníkovi, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x předmětným nemovitým xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx zástavní xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx [xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx – xxxx. §11 xxxx. 1 xxxx. d) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx splnit, tedy xxxxxx zástavní xxxxx (xxxxxxxxxx xx lze xxxxxxxxx představit, že xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx opatřil xxxxxxx xxxxx oprávněné xx xxxxxx xxxxxxxx).
22. Podle xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. f) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx listiny, xxxxx xx xxxxxxxxx listinou, xxx z obsahu xxxxxxx x x xxxx porovnání s xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx který xx xxxx právní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení nejsou xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx konstituovat xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze dne 15.4.2010, sp. xx. XX. XX 3151/09). Xxxxx nelze xxx xx znění xxxxxx xxxxxxxxxx dovozovat, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxx způsobovalo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxx na xxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx na xxxxx, xxxxxx-xx z xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxx x xxxxxx další zastavení [xxxx. xxxx. BEZOUŠKA, X. Xx: XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx x tam, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxx pochyb x tom, xx „xxxxx zastavení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na vklad xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx, xx zástavce xxxx oprávněn xxxxxxxx x předmětem právního xxxxxxx“ [viz FIALA, X. Xx: XXXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx, §1309 [Xxxxxx XXXX], Wolters Kluwer [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Xxxxxxx XXXX].
25. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx zatížení nemovité xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo, nezpůsobuje xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxx uzavřením xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx návrh xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx i xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx chybné xxxxx xxxxxxxx, xxxxx vznikly x) xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx katastru, x) xxxxxxxxxxx xxx podrobném xxxxxx, xxxxxxxxx předmětu xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx postupem lze xxxx opravovat toliko xxx. xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.4.2016, xx. zn. 9 Xx 242/2015, „proti xxxxxxxxxx, kterým se xxxxx povoluje, nejsou xxxxxxxxx opravné xxxxxxxxxx (§18 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona). Bránit xx lze až xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxx je xxxx obsažena x §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).“
28. Xxxxx xxxxxxxxxx §986 xxxx. 1 o. x. xxx tvrdí, xx je xx xxxx xxxxx dotčen xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu bez xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zápisu x xxxxx, aby xx xxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx veřejný seznam xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, nedoloží-li xxxxxxx xxx xx xxxx měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxx právo xxxxxxxx x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx žaloba xx xxxxxx. Xxxxx, xxxxxx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, lze xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx provést xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.6.2022, sp. xx. 22 Cdo 32/2022).
30. X posuzované xxxx xx tedy xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx správně xxxxxx platnosti předmětné xxxxxxxx xxxxxxx z 13.7.2017, avšak xxxxx xxxxxxxxxx závěrem, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx zcizení (zapsaného xxxx xxxxx právo), xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnými xxx xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxx na xxxxxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (včetně akcesorických xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) zrušil (§243x xxxx. 1 o. x. x.) x xxx xxxxx ustanovení §243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx podanou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx prvního xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx §1761 x. x. umožňuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxxx porušení takového xxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx. Xx-xx ochrana xxxxxxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxx, xxxxx x porušení xxxxxx dispozice xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx prvního stupně, x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx přezkumu, xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, že x. z. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákazu xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Dále x xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx hovořily xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, s xxxx xxxxx zákon xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Význam xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx domáhat nápravy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dovoláním. Nejvyšší xxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx byl zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx neplatnost zástavní xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxx zákaz xxxxxxx, případně jaké xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.4.2018, sp. zn. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxx pod číslem 65/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.1.2021, xx. xx. 24 Xxx 279/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.5.2019, sp. xx. 28 Xxx 197/2019
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 14.4.2016, x. j. 9 Xx 242/2015–55
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.11.2020, č. x. 6 Xx 238/2020-53
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2010, xx. xx. XX. XX 3151/09, XxXX 87/2010
Xxxxx Ústavního soudu xx xxx 12.6.2000, xx. xx. I. XX 331/98, XxXX 86/2000