Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jedná společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 odst. 2 x. z. jako xxxxxxx xxxxxxx zástupce xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 22.11.2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2021 x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 3.5.2021, x. x. 58 ICm 2798/2020-41, xxxxxx žalobu xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx v celkové xxxx 15.808.587,22 Kč (xxxxx X.) x xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši 12.342 Xx xx xxx dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Žalobce xx xxxxxxx došlou xxxxx xxx 14.8.2020 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xx xxxx 15.358.563,22 Xx x xxxxx pohledávky X6.1 ve xxxx 450.024 Xx, xxxx xxxxxxxxx do insolvenčního xxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. s. x. x., xx sídlem x X. V., (xxxx též jen „Xxxxxxxx“, xxxx. xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Dlužnice xxxxxxx xx přezkumném jednání xxx 5.8.2020. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx byla původním xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx K. V. (xxxx xxx xxx „Xxxxxx“), v níž xxxx x xxxxxxx xx zákonem x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx č. 72/1994 Xx.“), xxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníkům, x x Budově xxxxxxx (xx xxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxxx jednotky) xxxxxxxx Xxxxxxxx nabyvatelům (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx xx xxxx xxxx let xx xxxxxx právní moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx 23.2.2011. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xx Xxxxxx (v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), jejichž xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx Varech xxx xx. xx. 41 X 257/2015 (xxxxxx xxxxxxxx xxx 12.10.2015), xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Dlužnice xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx představující xxxxx na xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx X6.1 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) dozor xxxxxxxxx a je xxxxxxxx xxxx 3 % x ceny xxxxxxxxxx prací na xxxxxxxxxx xxx Budovy.
3. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx prvního stupně xxxxxxx, xx x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx předmětu xxxxx po dobu 5 xxx xx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xx 23.2.2011). Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxxx xx oprávněna xxxxxxxxxx x opravách a xxxxxxxxxx xxxxxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx práce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx 150.000 Xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty (XXX) xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx. Z xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zjistil, xx 12 vlastníků bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx žalobce x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
4. S xxxxxxx na usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.5.2007, sp. xx. 32 Xxx 1389/2007, a xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, uzavřel, že xxxxxx x vad xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx domu xxxxx §9 odst. 1 zákona č. 72/1994 Xx., xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx příkazními smlouvami. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nároky x xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx soud v Xxxxx (xxxxxxxx soud) xxxxxxxx xx xxx 22.11.2021, č. j. 58 ICm 2798/2020, 101 XXXX 625/2021-62 (XXXX 58 XXX 27229/2019), rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx odmítl (xxxxx X.); xxxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx před xxxxx obou xxxxxx xx výši 16.456 Xx xx tří xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
6. Xxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvami xxxxxxxxxx s Xxxxxxxx, x xxx nebyl xxxxxxx x žádném xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx legitimován, neboť xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxx správy xxxx. Xx nepřiléhavý považoval xxxxx žalobce xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek (xxxx xxx xxx „X 6/2017“), xxxxx tam xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx založeny xx xxxxx skutkovém xxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxx projednávané xxxx. X případě xxxxxxx v R 6/2017 xxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx i xx xxxxxxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádná dohoda. Xxxxxxx xxxx vystupovat xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1196 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx xxx „x. x.“, popř. „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jménem, xxxxx xx xx nesvědčí. Xxxxx, xxx-xx o xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx měli xxxxxxx xxxxxxxxx xxx práva x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx převést xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pohledávky, x xxxxx xxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [§198 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (insolvenční zákon), xxxx též xxx „XX“]. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nereflektoval xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§160 xxxx. 4 XX), xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx zrušil x xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Usnesení odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx soudů o xxxxxxxxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx ve xxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX“, xxxx. „xxxxxxxxxxxx“) xxxxxxxxx svým jménem xxxxxxxxxx x domáhat xx odstranění xxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xx doposud xxxxxxxxx. Zdůraznil, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx soudy xxxxxxxxx, byla přijata xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x nelze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xx, xx xxxxxxx XXX xx zastupovat xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxx xx mimo jiné x xxxxxxxxx oprav x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu. Jestliže xx nebyl xxxxx xxxxxxx xxxxxx legitimací x xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx, bylo by xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxx xxxxxx ztíženo, xx-xx xxxxxxxx vyloučeno. Xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že XXX mohlo vystupovat x řízení xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (a xxxxxx xxx uplatnit xxxxx xxxx Xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. považoval xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zdůraznil, xx odstranění vad xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xx domáhal xxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxx x Okresního xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx pod xx. xx. 41 X 257/2015; po dobu xxxxx pětiletého xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nikdy xx strany xxxxx xxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x usnesení Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 18.4.2017, xx. zn. 16 Cmo 2/2017, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 122/2018 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, x xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx vyloučení xxxx (xxxxxxxxxx částí domu x xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxxx xxxxx, že se xxxxxx i odstranění xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxx xxxxxx xxxxxx provedeno žádné xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx vady xx xxxxxxxxxx částech xxxx. Navíc xxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxx soudu předloženy) xx něj byla xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xx xxxx. Xxxxx, x kdyby jeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dána xx xxxxxxx §1196 x. x., xxxxxx xx xx xxxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení.
8. Žalovaná xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx; xx přiléhavý xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Měla xx xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx §1196 xxxx. 2 x. z., xxxxx xx uzavření xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto xx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxx dohod x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx skutečností, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. I xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx odvolacím soudem xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x souladu x §198 xxxx. 2 XX. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 zákona x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx opět xxx „x. x. ř.“), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx.
10. X části, x xxx dovolatel xxxxxx, xx jeho aktivní xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx práv xx xxxxxx xx xxxx, xxxxx uzavřel x některými vlastníky xxxxxxxx jednotek, dovolání xxxxxxxxxx xxxxx vymezení xxxx, x xxx xxxxxxxx splnění předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 – 238a x. x. x.). Odvolací xxxx xxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx předmětných xxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx rozhodná, xxxxx xxx x xxxxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx §198 odst. 2 XX x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Otázka xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, zda xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x domáhat se xxxx jménem odstranění xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxx xxxx otázka, xx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx doposud v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx i důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Ze zjištění xxxxx je zřejmé, xx xxxxxxx (společenství xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x že Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxx poskytla xxxxxx xxxxx vlastníkům 5 xxxxx záruku xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx dnem 23.2.2011, kdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxx) xxxx smlouvy x převodu xxxxxxxx xxxxxxxxx postupně, x xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., tak xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce rovněž xxxxxx, xx během xxxxxx se xxxxxxxx xxxx, a xx xxx na xxxxxxxxxx, xxx xx budově.
13. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. x vady xx Xxxxxx uplatňuje u xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx se xx xx xxxxx xxx xxxxxx – xxx xxxxxx úprava xxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxxxx xxxxx x. 72/1994 Xx.) xx od 1.1.2014 (xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Soud prvního xxxxxx xxxxxxx na xxxxx č. 72/1994 Xx., odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx však xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přechodnými xxxxxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx x xxxxxx x. 72/1994 Xx. – xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku (§1196 xxxx. 2) – xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx třeba zdůraznit, xx xxxxx o xxxxx xxxx XXX x Dlužnicí (x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxx SVJ x xxxx členy xxx xxxxxx zastupování xxx xxxxxxxxxxx xxxx z xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, hlavě II xxxxx speciální přechodné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxxx, xx proto xx xxxxx xxxxxx základní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – §3028 odst. 1 x. x., podle xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx XXX xxxxxxxxxx práva x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravuje až xxxxxxxx zákoník, od 1.1.2014 xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx SVJ x xxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx, xxxx úpravou xxxxxxxxx v občanském xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vzniklá xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx x souladu s §1196 odst. 2 x. x. xx 1.1.2014 xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx SVJ.
15. Xxxxx §1194 odst. 1 věty první x. x. je xxxxxxxxxxxx vlastníků právnická xxxxx založená xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
16. Podle §1189 xxxx. 1 o. x. xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx péči x xxx x xxxxxxx xxxx funkční xxxxx a zachování xxxx zlepšení společných xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx změn xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, přístavbou, stavební xxxxxxx nebo změnou x užívání, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx zlepšením xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
17. Xxxxxxxx xxxx x řadě xxxxx xxxxxxxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx xx xxx 11.9.2019, xx. zn. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxx „X 70/2020“, včetně xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxx, xxx 4, xxxxx 5) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxx je xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výlučném xxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx na xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, xx kombinace xxxxxxxxx x podílového (xxxxx)xxxxxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx realizaci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx u xxxx, tak x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx jiné xxxx xxxxxxxxx XXX, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx. X xxxxxxxx tohoto účelu xxx xxxxxxxx zákoník xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x mezích xxxxxxxx xxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx s §20 xxxx. 1 x §15 odst. 1 x. x.). Xxxxx xxxx mu xxxxxxx xxxxxxxxx způsobilost xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednáním xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx středníkem xx xxxxxxx s §15 xxxx. 2 x. x.), byť xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx osobnost x svéprávnost (xxx xxxxxxxx xx stanovený xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §1190 x. x., xxxxxxx x pouhého pověření xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx jako xx samo bylo xxxxxxxxxx.
18. X R 70/2020 (x dalších xxxxxxxxxxxx x něm xxxxxxxxxx) xxxx Xxxxxxxx xxxx vyložil §1189 x. x. xxx, xx x xxxxxxxx 1 definuje xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, co xx x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx pro řádnou xxxx x dům x pozemek jako xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x výčet xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1189 xxxx. 2 o. x. xx pak xxxxxxxxx zásada, že xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxx, které slouží xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx x. 366/2013 Sb., x úpravě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x §7 x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zahrnuje xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx výkon xxxxxxxxxxxx vlastníky jednotek xx byl xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx nemožný). Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že XXX xx v rámci xxxxxx xxxx a xxxxxxx ohledně xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx legitimováno x xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x práva xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx žaloby xxxxxxxxxx xx z xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx žaloby x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
19. Xxxx xxxxx důvod, xxxx xx xxxx xxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x.
20. Xxxxx §1196 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právně jedná x mezích xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxx uplatňování xxxxxx xxxx (odst. 2).
21. Xxxxxxxxxx §1196 odst. 2 o. x. xxxx XXX oprávnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nároků x xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx efektivní xxxxxxxxx xxxxxx z xxx xxxxxxxx, neboť jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx – např. xxxxx-xx x xxxxx xxxx zasahující xxxxxxxx xxxxx, spočívaly xx xx vlastníkovi xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nároky x xxxxxx xxx, veškeré xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx, sám xx xxxx veškeré xxxxxxx xxxxxx xxx., x xxxxxx v xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx všichni xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx praktické xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx souhrnně (xxx xxxx xxxxxxxx – Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976–1474), 2. vydání, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, s. 947 – 949: M. Xxxxxxx).
22. Xx xxxxxx x účelu §1196 xxxx. 2 o. x. xx xxxx xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxx přímé – xxx xx xx xxxx xxxxx xxxxx xx první xxxxxx z xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Jazykový xxxxxx xxxx představuje xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x aplikované xxxxxx xxxxx, a xx xxxx pouhým xxxxxxxxxxx xxx objasnění a xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxx, x čemuž xxxxxx x xxxx dalších xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.12.1997, xx. zn. Xx. XX 33/97, xxxxxxxxxx pod č. 30/1998 Sb., nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. 9. 2007, xx. xx. Xx. ÚS 87/06 xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28.2.2017, xx. xx. 29 Xxx 4197/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 45/2018 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
23. Xxxxxx praxe (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.9.2020, xx. zn. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 42/2021 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) x xxxxxx teorie (xxx např. Dávid X., xxxxxxxx k §436. In: Lavický X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1-654). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1657) xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Zákonná xxxxxx xxxx xxxxxxxx pamatuje xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx (§436 o. x.), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx však xxxxx xxxxxxxxxx x tento xxxxxxxx xx znám x právní xxxxxx. Xxx xxx případy xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx v něm xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx zastoupeného xx xxxx účet, xxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx-xx zástupce x mezích xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx jedná xxxx xxxxxx, x xxxx opět xx xxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx toho xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx, xx xxxx povinen xxxxx nabytá xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
24. Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx jednotky (typicky xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx), tedy xxxx XXX xxxxxx v xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxx xxxxxx x bude xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxx soudním xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Samozřejmě (xxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zastoupení) xxxxxxx xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – např. xxxxx xxxxxxxxxxx převodcem jednotky xxxxx xxxxxxxxxxx jednotky, xxxxxxx o xxxxxx XXX.
25. Xxx úplnost xx třeba xxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxx xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx obsaženého x §1196 xxxx. 2 o. x. xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx; xxx xxxx o xxxxxxxxx xxxxx vzniklého xxxxx xxxxxxxx (§1923 o. x.), ale xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x osobou vlastníka.
26. Xxxxxx výklad §1196 xxxx. 2 x. x., jenž by xxxxxxxxxxxx zakládal xxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxx vlastním xxxxxx), xx nejen xxxxxxxxx xxxxx xxxx právní xxxxx, xxx byl xx x xxxxxxxxxxxxx. X §1196 odst. 2 x. x. xxxxxxx, xx xx xxxx uplatněním xxxx x vad xxxxxxxx xxxxxx vlastníci xxxxxxxx XXX k xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx např. x xxxxxxx xxxxxx u xxxxx, xxxx by XXX xxxxx x xxx xxxxxxxxx, byť xx xxxx uvedeni xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx všechna práva x xxxxxxxxxx účastníků (xxxxxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
27. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976¬1474), 2. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, s. 947 – 949: X. Novotný] vesměs xxxxxxx x toho, xx xx jedná xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx z xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
28. Xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 o. x. xx však xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x §1159 x. x., jenž stanoví, xx jednotka zahrnuje xxxxx xxx (jako xxxxxxxxxx oddělenou xxxx xxxx), xxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx x neoddělitelných).
29. Xxxxxxx xx, xx XXX xxxxx §1196 odst. 2 o. z. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx se xxxx budou týkat xxxxxxxxxx xxxxx nemovité xxxx, ale xxxx x případě, xx xxxxx x xxxx x xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), byť xxxxx xxxxxxxxxx x výjimečnou xxxxxxx, xxxxx práva x takových xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xx xxxx xxxx být, bude-li xx xxxx. xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx bytů v xxxx xxxx. Xxxxx xxx výslovně xxxxxxxxx xxxxxx osobnost XXX x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx z xxx nejen společných xxxxx. Xxxxxxxx jednotky x §1159 x. x. xx sice xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xx 1.1.2014), není xxxx xxxxx (s xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx smyslu a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x.), aby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx xxx „xxxxx“ xxxxxxxx) xxxx. Xxx. „xxxxx“ xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. – xxxxx §2 písm. x) tohoto xxxxxx xx jednotkou xxx xxx (nebytový xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx prostor) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx domu vymezené x §2 xxxx. x) nejsou přímo xxxxxxxx xxxxxxxx, vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xx však xxxxx §30 xxxx. 1 x nimi xxxxxxxxxx xxxxxx. Byť tedy „xxxxx“ xxxxxxxx nezahrnuje xxxxx zákona č. 72/1994 Xx. společné xxxxx xxxx, xxxx xx zastupování SVJ xxxxx §1196 xxxx. 2 o. z. (xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx po 1.1.2014) xxxxx xxxxx xxxxxxx „xxxxx“ jednotky, xxx xxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
30. Xxx xxx xxxxxxx xx xxxxx zdůraznit, xx xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx XXX v §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx spojená x xxxxxxxxxxxx vad xxxxxxxx uplatnil x xxx xxxxxxxx jednotky x xxxxx xxx xxxxxxxx správy xxxxx §1175 x. x. (xxxx. x situaci, xxx SVJ zůstane xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx za xx, xx takové xxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx jen x xxxx xxxxxxxxx atd.).
31. Xxx tak shrnout, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tedy samostatně, xxxxxxxx jménem xxxxxxxxxx xxxxxx z xxx xxxxxxxx.
32. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. zrušil. Xxxxxxx důvody, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxxx x. s. ř.).
33. Xxxxxxxxx x. j. XXXX 58 XXX 27229/2019 – X – 43 ze xxx 31.5.2022 xxxxxxxxxxx xxxx zrušil konkurs xx majetek Xxxxxxxx, x to po xxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení. Xxxxxxxx prostředky xx xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx xx doby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vedeného xxx xx. zn. 58 XXx 2798/2020; podle §159 odst. 4 XX xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §159 odst. 5 XX dnem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Dlužnice.
Anotace:
Žalobce xx podanou žalobou xxxxxxx určení xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15 538 563,22 Xx x xxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx 450 024 Xx, xxx přihlásil xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). Žalovaná xxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, x níž xxxx později xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x x xxxxxx xx zákona vzniklo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxx za xxxx xx dobu 5 xxx. Jelikož xx xx budově v xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx představují xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx za xxxxxxxx xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx konstatoval, xx xxxxxx z xxx xxxxxxxx koupě xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nabyvatelům xxxxxxxxx jednotek jakožto xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx domu, nelze xx proto xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx není oprávněn xxxxxxx xxxxxx x xxx předmětu xxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx není xx xxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x odpovědnosti xx xxxx xx smluv x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx výkonem správy xxxx. Xxxx uvedl, xx žalobce xxxx xxxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx vlastníků xxxxx §1196 x. x. x xxxxxx předmětné xxxxxx xxxxxxxxxx vlastním xxxxxx, neboť xx xx xxxxxxxx. Současně xxxxxxxxxxx, xx dohody x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx žalobce, xxxxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx žalobce xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zda je xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vad xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.9.2019, xx. zn. 26 Cdo 379/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 70/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2020, sp. xx. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 42/2021 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Cdo 3553/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.1.2017, sp. xx. 26 Cdo 2323/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 22.9.2016, xx. xx. 33 Xxx 3185/2014
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.3.2001, sp. xx. Xx. ÚS 51/2000, XxXX 42/2001
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze dne 19.1.2012, xx. zn. XX. XX 2973/09