Právní věta
Při xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 22.11.2021, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 3.5.2021 x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 3.5.2021, x. x. 58 XXx 2798/2020-41, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pravosti x xxxx (xx xxxxxx blíže specifikovaných) xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 15.808.587,22 Xx (xxxxx X.) x xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxx žalované k xxxxx jejího právního xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 12.342 Kč xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xx žalobou xxxxxx xxxxx xxx 14.8.2020 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x výše xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xx xxxx 15.358.563,22 Kč x dílčí xxxxxxxxxx X6.1 xx výši 450.024 Kč, xxxx xxxxxxxxx do insolvenčního xxxxxx společnosti T. X. x. r. x., se xxxxxx x X. V., (xxxx též jen „Xxxxxxxx“, xxxx. xxxxxxxx), xxxxx však insolvenční xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xx přezkumném jednání xxx 5.8.2020. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx budovy xx xxxxxx X. V. (xxxx též xxx „Xxxxxx“), x níž xxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx č. 72/1994 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x x Budově xxxxxxx (xx xxxxxx) společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (žalobce). X kupních xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotky) xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx za xxxx xx xxxx xxxx let xx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx 23.2.2011. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xx Xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x na xxxxxxxxxx částech) xxxxxxxx xxxx (zejména xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxxxx Varech xxx xx. xx. 41 X 257/2015 (xxxxxx xxxxxxxx dne 12.10.2015), xxxx bylo xx xxxxxxxx úpadku Xxxxxxxx xxxxxxxxx; pohledávku představující xxxxx xx odstranění xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x insolvenčním řízení, xxxxx pohledávka X6.1 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxx 3 % z ceny xxxxxxxxxx prací xx xxxxxxxxxx vad Xxxxxx.
3. Xx xxxxxxxxxx dokazování xxxx prvního stupně xxxxxxx, xx x xxxxxxx smlouvách, jejichž xxxxxxxxx byly bytové xxxxxxxx, xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx Dlužnice xxxxxx xx vady xxxxxxxx xxxxx xx xxxx 5 let xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí (xx. xx 23.2.2011). Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovat x opravách a xxxxxxxxxx xxxxxxxx společných xxxxx xxxx, nepřevyšuje-li xxxxxxx práce v xxxxxxxxxxx xxxxxxx 150.000 Xx včetně xxxx x přidané hodnoty (XXX) za xxx x xxxxxxxxxxxx zajišťuje xxxxxxxx x plnění xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zjistil, xx 12 vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx svá práva xxxxxxxx záruku za xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx x jejich xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
4. S xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.5.2007, sp. xx. 32 Cdo 1389/2007, x xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Cdo 874/2011, uzavřel, že xxxxxx x vad xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxx nabyvatelům xxxxxxxxx xxxxxxxx jakožto xxxxxxxx stranám, nikoliv xxxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx příkazními xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx předmětu xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, x proto xxxx xxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxx 22.11.2021, x. j. 58 ICm 2798/2020, 101 XXXX 625/2021-62 (XXXX 58 INS 27229/2019), xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x žalobu odmítl (xxxxx X.); xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náhradu xxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx stupňů xx xxxx 16.456 Xx xx xxx xxx od xxxxxx xxxx usnesení (výrok XX.).
6. Převzal xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vlastníci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s Xxxxxxxx, x xxx nebyl xxxxxxx x žádném xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 16.6.2015, xx. zn. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx xxx xxx „X 6/2017“), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx základě, xxx je tomu x xxxx projednávané xxxx. X xxxxxxx xxxxxxx v X 6/2017 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx x záruku xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nejen mezi xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxx x se xxxxxxxxxxxx. V nyní xxxxxxxxxx xxxx však xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových jednotek, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dohoda. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1196 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx též xxx „x. z.“, xxxx. „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxxxx nároky uplatňovat xxxxxxxx jménem, xxxxx xx xx nesvědčí. Xxxxx, xxx-xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx převést xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pohledávky, x proto xxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [§198 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xxxx též xxx „XX“]. Protože xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx aktivní xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx (§160 xxxx. 4 XX), xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx zrušil x xxxxxx odmítl.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx napadl xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx, xxx xx ve xxxxxx §1196 odst. 2 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx „XXX“, xxxx. „xxxxxxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, považoval x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu, x níž xxxxx xxxxxxxxx, xxxx přijata xx účinnosti zákona x. 72/1994 Sb. x nelze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xx, že smyslem XXX je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x zajištění xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx xxxx, bylo xx xxxxxxxx tohoto xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx-xx fakticky xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, xx XXX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxx uplatnit xxxxx vůči Xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xx domáhal xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx x xxxxxx xxxxxxx x Okresního xxxxx x Karlových Xxxxxx pod sp. xx. 41 X 257/2015; xx dobu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx soudů xxxx aktivní věcná xxxxxxxxxx zpochybněna. Xxxxxxxx xx xxxxxx závěry xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 18.4.2017, sp. xx. 16 Xxx 2/2017, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 122/2018 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, x xxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx vyloučení xxxx (xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxx i xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxx xxxxxx xxxxxx provedeno xxxxx xxxxxxxxxx, zdůraznil, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx společných xxxxxxx xxxx. Navíc dohodami (x xxxxx některé xxxx xxxxx xxxxxxxxxx) xx něj byla xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xx xxxx. Xxxxx, x kdyby xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx §1196 x. x., xxxxxx xx xx xxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
8. Žalovaná xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx na judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxx svou xxxxxxx xxxxxx legitimaci xx §1196 xxxx. 2 x. x., xxxxx na uzavření xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx §1196 odst. 2 o. z. xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxx pro xxxxxx xxxx otázky xxxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxx proto xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx správně, x xx x xxxxxxx x §198 xxxx. 2 IZ. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 zákona x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx opět jen „x. x. x.“), xx splnění podmínky xxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx.
10. X části, x xxx dovolatel namítá, xx xxxx aktivní xxxxx legitimace xx x projednávané xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x postoupení práv xx xxxxxx za xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxx, dovolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, x čem xxxxxxxx splnění předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 – 238x o. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavřel, xx existence xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxx možné xxxxx §198 xxxx. 2 XX x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx dovoláním xxxxxxxxxx. Xxxxxx smluvního xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx.
11. Dovolání xx xxxx přípustné xxx xxxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx uplatňovat x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx odstranění xxx xx společných xxxxxxx xxxx, neboť xxxx xxxxxx, na xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešena. Xxxxxxxx xx x důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xx zjištění xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx (společenství xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x xx Dlužnice xxx převodu jednotek x Budově poskytla xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxx záruku xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx 23.2.2011, xxx kolaudační xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x obsahu xxxxx) xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxx xx účinnosti občanského xxxxxxxx. Xxxxxxx rovněž xxxxxx, že xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, a to xxx xx jednotkách, xxx na xxxxxx.
13. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x xxxx na Xxxxxx xxxxxxxxx u xxxxx po účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx před samotným xxxxxxxx §1196 odst. 2 o. x. xxxxxxxx posoudit, jaká xxxxxx úprava se xx na xxxxx xxx xxxxxx – xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxxxx xxxxx x. 72/1994 Xx.) xx xx 1.1.2014 (xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x. 72/1994 Xx., odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxx neodůvodnily a xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přechodnými xxxxxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx x vad xxxxxxxx (společných částí) xxxxxx v xxxxxx x. 72/1994 Xx. – na xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1196 odst. 2) – xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx třeba xxxxxxxxx, xx nejde x xxxxx xxxx XXX x Xxxxxxxx (x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxx XXX x xxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx z xxx xxxxxxxx (společných xxxxx). Občanský xxxxxxx xxxxxxxxxx x části xxxx, hlavě XX xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx x xxxx problematice, xx xxxxx xx xxxxx použít xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení – §3028 xxxx. 1 x. x., podle xxxxx xx občanským xxxxxxxxx řídí práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx účinnosti. Xxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxx x vad xxxxxxxx xxxxxxxx upravuje xx xxxxxxxx zákoník, xx 1.1.2014 xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx XXX x xxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx, xxxx úpravou xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx x souladu x §1196 xxxx. 2 x. x. xx 1.1.2014 xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx SVJ.
15. Xxxxx §1194 odst. 1 xxxx xxxxx x. z. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx je způsobilé xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx domu x xxxxxxx zahrnuje xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx a xxxxxxx jako funkční xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x přípravou x prováděním xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxxxxxx, přístavbou, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx změnou x užívání, jakož x xx zřízením, xxxxxxxxxx xxxx zlepšením xxxxxxxx x xxxx xxxx xx pozemku xxxxxxxxxx xxxx spoluvlastníkům xxxx.
17. Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx xx xxx 11.9.2019, xx. xx. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx číslem 70/2020 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx též jen „X 70/2020“, xxxxxx xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx), xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx právní xxxxxx vztahů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x občanském xxxxxxxx (část xxxxx, xxx 4, xxxxx 5) se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického práva, xxxxx je dána xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, že kombinace xxxxxxxxx x podílového (xxxxx)xxxxxxxxxxx vytváří xxxxxxxx xxxxxxxx xxx realizaci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx zvýšené xxxx xxx x xxxx, tak i xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx XXX, xxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku. K xxxxxxxx xxxxxx účelu xxx xxxxxxxx zákoník xxxxxx prohlašuje za xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx přiznává xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxx x xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 věta xxxx středníkem xx xxxxxxx s §20 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 x. z.). Xxxxx xxxx mu xxxxxxx xxxxxxxxx způsobilost xxxxxxx xxx xxxx vlastním xxxxxxx jednáním xxxxx x xxxxxxxxx se x povinnostem (xxxxxx xxxxxx), tj. xxxxxxxxxxx (§1194 odst. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §15 xxxx. 2 x. z.), byť xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx právní osobnost x xxxxxxxxxxx (byť xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), současně xxxxxxx, xx x xxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x pozemku, xx xxx odpovídá xxxxx ustanovení §1190 x. x., nejedná x xxxxxxx pověření xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx bylo xxxxxxxxxx.
18. X R 70/2020 (a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx) xxxx Xxxxxxxx xxxx vyložil §1189 x. x. xxx, xx v xxxxxxxx 1 definuje xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxx xxxxxxxxx jako xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx pozitivně xxxx xxx, co je x zájmu všech xxxxxxxxxxxxxx nutné xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nebo zlepšení xxxxxxxxxx částí; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x výčet xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1189 xxxx. 2 x. x. je xxx xxxxxxxxx zásada, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxx, které slouží xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx nařízení vlády x. 366/2013 Sb., x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x §7 x následujících. Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx pouze xxxxxx x zahrnuje různorodé xxxxxxxx xxxxxx péče x xxxxxxxx části xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx XXX xx v rámci xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxx xxxxx legitimováno k xxxxxx xxx žaloby xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xx ochranu xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na společných xxxxxxx domu xxxxx §2903 odst. 2 x. x.
19. Není xxxxx xxxxx, xxxx xx soud neměl x výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x.
20. Podle §1196 x. z. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx svého xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx (odst. 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx práva vadou xxxxxxxx, zastupuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (odst. 2).
21. Xxxxxxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx uplatňování xxxxxx x xxx váznoucích xx jednotce. Smyslem x xxxxxx zákonné xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uplatnění xxxxxx z xxx xxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxxxx uplatňování xxxx xxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx-xx o větší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx by samostatně xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx, veškeré xxxxxx plynoucí x xxxxxxx tvrzení a xxxxxxxxx, sám xx xxxx veškeré náklady xxxxxx xxx., x xxxxxx v xxxxxxx, xx xx vady xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx dojít x xxxxxxxx praktické xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx účastníků xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx zákon xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx těchto xxxxxx xx všechny xxxxxxxxx xxxxxxxx souhrnně (xxx xxxx komentář – Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474), 2. xxxxxx, Praha: X. H. Beck, 2021, x. 947 – 949: M. Xxxxxxx).
22. Ze xxxxxx x xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxx, xx nejde x xxxxxxxxxx xxxxx – xxx xx xx xxxx xxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přiblížení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x je xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx objasnění a xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a účelu, x xxxxx slouží x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, jako xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, historický x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (viz xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.12.1997, xx. xx. Xx. ÚS 33/97, xxxxxxxxxx xxx č. 30/1998 Xx., nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 12. 9. 2007, xx. zn. Xx. XX 87/06 xxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2017, xx. xx. 29 Xxx 4197/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 45/2018 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
23. Xxxxxx xxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.9.2020, xx. xx. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 42/2021 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek) x xxxxxx xxxxxx (xxx např. Dávid X., xxxxxxxx x §436. In: Lavický X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx I. Xxxxxx xxxx (§1-654). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2014, x. 1657) xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxxxx přímým a xxxxxxxx. Zákonná úprava xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx (§436 x. x.), existenci xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zákon xxxxxxxxxx a tento xxxxxxxx je xxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx v xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (právně xxxxx). Xxxxxxx přímý xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx-xx zástupce x xxxxxx oprávnění) xxxxxxxx xxxxx zastoupenému, xxxxxxx zástupce xxxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxx, xx však povinen xxxxx nabytá práva x povinnosti xxxxxxx xx zastoupeného.
24. Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. opravy, přiměřené xxxxx), xxxx bude XXX xxxxxx x xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxx jménem x bude xxx x věcnou legitimaci xxx soudním xxxxxxxxxxx xxxxxx práv. Samozřejmě (xxx již bylo xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zastoupení) xxxxxxx xxxx nabytá xxxxx x xxxxxxxxxx převést xx xxxxxxxxxx vlastníky – xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x příjem XXX.
25. Xxx xxxxxxx xx třeba xxxxx, xx x charakteru xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxx „xxxxxxxxx“ zastoupení xxxxxxxxxx x §1196 odst. 2 x. x. xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx; xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§1923 x. x.), xxx xxxxxxxxxx xxxxx spojeného výlučně x xxxxxx vlastníka.
26. Xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x., xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (tedy xxxxxx vlastním xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxx xx x xxxxxxxxxxxxx. X §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxxxxxx práv x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výslovně XXX x zastupování xxxxxxx (takové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení), xxxxxxxx xx proto ani xxxxxxxxx např. s xxxxxxx žaloby x xxxxx, jímž by XXX práva x xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx uvedeni xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
27. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976¬1474), 2. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 947 – 949: X. Xxxxxxx] xxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx xx jedná xxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx z vad xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx samotného.
28. Xxxxx „xxxxxxxx“ použitý x §1196 xxxx. 2 x. z. xx xxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx x §1159 x. x., jenž xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx (xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxx), xxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx spojených x xxxxxxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xx, xx XXX xxxxx §1196 xxxx. 2 o. z. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxx budou týkat xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, ale také x xxxxxxx, xx xxxxx o xxxx x xxxx (nebytovém xxxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx vad xxxx uplatňovat xxxxxxxxx xxx vlastník jednotky; xxxxxxxxx xx však xxxx xxx, xxxx-xx xx např. stejná xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxx apod. Xxxxx xxx výslovně rozšiřuje xxxxxx xxxxxxxx SVJ x xxxxxxxx mu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Definice xxxxxxxx x §1159 x. x. xx sice xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (tedy xx 1.1.2014), xxxx xxxx xxxxx (s xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. z.), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx xxx „xxxxx“ xxxxxxxx) xxxx. Xxx. „xxxxx“ xxxxxxxx xxxx x xxxxxx vymezené xxxxx zákona x. 72/1994 Xx. – xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx zákona xx xxxxxxxxx jen xxx (xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx vymezená část xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx vymezené x §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednotky, vlastnické xxxxx k xxxxxxxx xx xxxx xxxxx §30 xxxx. 1 x nimi xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx „xxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. xxxxxxxx xxxxx xxxx, bude xx xxxxxxxxxxx SVJ xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. (xxxxxx xxxx u xxxxxxxx xxxxxxxxx po 1.1.2014) xxxxx xxxxx xxxxxxx „staré“ xxxxxxxx, xxx xxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
30. Xxx xxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx XXX v §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x uplatňováním xxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rámci své xxxxxxxx xxxxxx podle §1175 x. x. (xxxx. x xxxxxxx, xxx XXX xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xx xx, xx xxxxxx vady xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxx.).
31. Xxx tak xxxxxxx, xx Společenství vlastníků xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vad xxxxxxxx.
32. Protože usnesení xxxxxxxxxx soudu není x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx nejsou xxxxxxxx pro xxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xx xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx x xx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
33. Xxxxxxxxx x. j. XXXX 58 XXX 27229/2019 – B – 43 xx xxx 31.5.2022 xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx rozvrhového xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx xx doby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx incidenčního xxxxx xxxxxxxx xxx xx. xx. 58 XXx 2798/2020; xxxxx §159 xxxx. 4 XX xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §159 odst. 5 XX dnem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx správce Xxxxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pravosti x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx 15 538 563,22 Xx x xxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx 450 024 Xx, jež xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxx vymezeny xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníkům, x x xxxxxx xx zákona xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx). Žalovaná x xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx vlastníky poskytla xxxxxx xx xxxx xx dobu 5 xxx. Xxxxxxx xx xx xxxxxx v xxxx době xxxxxxxx xxxx, xxx žalovaná xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xx stavební xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zamítl, xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x vad xxxxxxxx koupě xxxxx xxxxx o převodu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx není xxxxxxx xxxxxx xxxx, nelze xx proto xx xxxxxxxxxxxx vlastníků přenést xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx není oprávněn xxxxxxx nároky x xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx tak xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
X odvolání xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx zamítl. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x odpovědnosti xx xxxx xx smluv x převodu xxxxxxxx, xxxx výkonem xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1196 x. z. x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxxxxx xxxxxx, neboť xx xx nesvědčí. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx existence xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx se xxxx xxxxxx odstranění xxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.9.2019, sp. xx. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, uveřejněný xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.9.2020, sp. xx. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 42/2021 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.1.2017, xx. xx. 26 Xxx 2323/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2016, sp. xx. 33 Cdo 3185/2014
Usnesení Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.8.2016, sp. xx. 26 Xxx 5610/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011
Nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.3.2001, xx. xx. Xx. XX 51/2000, XxXX 42/2001
Xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 19.1.2012, sp. zn. XX. XX 2973/09