Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx vznikla xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx, jedná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1196 xxxx. 2 x. z. jako xxxxxxx zákonný xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 22.11.2021, x rozsudek Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2021 x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 3.5.2021, x. x. 58 XXx 2798/2020-41, xxxxxx žalobu xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx (xx xxxxxx blíže xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 15.808.587,22 Xx (xxxxx X.) x xxxxxx žalobci povinnost xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 12.342 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx 14.8.2020 xxxxxxx xxxxxx pravosti x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15.358.563,22 Xx x dílčí pohledávky X6.1 xx výši 450.024 Kč, jenž xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxx společnosti T. X. s. x. x., xx sídlem x X. V., (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx“, xxxx. žalovaná), xxxxx xxxx insolvenční xxxxxxxxx Dlužnice xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 5.8.2020. Shodně x xxxxxxx přihlášky xxxxxxxxxx tvrdil, xx Xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. V. (xxxx též xxx „Xxxxxx“), v xxx xxxx x souladu xx zákonem x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx účinném xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx č. 72/1994 Xx.“), xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníkům, x x Xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx). X xxxxxxx smlouvách (xxxxxxx předmětem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) poskytla Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (vlastníkům xxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx po xxxx xxxx let xx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, jež xxxx vydáno 23.2.2011. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xx Xxxxxx (v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx i na xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx (zejména masivní xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxxx xx domáhal xx xxxxx vedeném x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxxx Xxxxxx pod xx. zn. 41 X 257/2015 (xxxxxx xxxxxxxx dne 12.10.2015), xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx proto uplatnil x insolvenčním xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx P6.1 xxxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx x je xxxxxxxx xxxx 3 % z xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx vad Xxxxxx.
3. Xx provedeném xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, poskytla xxxxxx xxxxxxxxxxx Dlužnice xxxxxx xx vady xxxxxxxx xxxxx xx dobu 5 xxx od xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xx 23.2.2011). Xx xxxxxx žalobce xxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx úpravách xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, nepřevyšuje-li xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx 150.000 Xx včetně daně x xxxxxxx xxxxxxx (XXX) za rok x společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx. X dohod x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xx 12 vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx projevilo vůli xxxxxxx xxx práva xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx na xxxxxxx x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dohodami.
4. S xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.5.2007, xx. xx. 32 Cdo 1389/2007, x xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, uzavřel, xx xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx svědčí nabyvatelům xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx nároků není xxxxxxx xxxxxx domu xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxx xx xxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx příkazními xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx není oprávněn xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx aktivně xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx, x proto xxxx xxxxxx xxxxxx.
5. X odvolání žalobce Xxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx ze xxx 22.11.2021, x. x. 58 XXx 2798/2020, 101 XXXX 625/2021-62 (XXXX 58 XXX 27229/2019), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxx I.); xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx náhradu xxxxxxx řízení před xxxxx xxxx xxxxxx xx výši 16.456 Xx do xxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx (výrok XX.).
6. Převzal zjištění xxxxx xxxxxxx stupně, xx žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepeněžitý nárok – odpovědnost xx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Dlužnicí, x níž nebyl xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxxxx za xxxx xx xxxxx x xxxxxxx jednotek, není xxxxxxx xxxxxx domu. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 16.6.2015, xx. zn. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx číslem 6/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx xxx xxx „X 6/2017“), neboť xxx xxxxxxx právní závěry xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx základě, xxx je xxxx x nyní xxxxxxxxxxxx xxxx. V případě xxxxxxx x R 6/2017 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx však xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových jednotek, xxxxxxxx x zhotovitelem xxxxxxxx xxxxx dohoda. Xxxxxxx mohl xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zástupce xxxxxxxxx xxxxx §1196 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.“, xxxx. „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jménem, xxxxx xx xx nesvědčí. Xxxxx, xxx-xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vady xxxxxxx xx žalobce, xxxxxxx xxxxxxx tento xxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx, x proto jej xxx xxxxx x xxxxxx uplatnit [§198 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (insolvenční xxxxx), xxxx xxx xxx „XX“]. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx posoudil xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§160 odst. 4 XX), xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Nesouhlasil xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx x otázku, xxx xx xx xxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „XXX“, xxxx. „xxxxxxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxx jménem xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx odstranění vad xx společných xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůraznil, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x níž xxxxx xxxxxxxxx, byla přijata xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. x xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxx xx xx, že xxxxxxx XXX xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx účelem xx xxxx xxxx x zajištění xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu. Jestliže xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx xxxx, bylo xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx-xx fakticky xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx XXX mohlo xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (a xxxxxx xxx uplatnit xxxxx vůči Xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. považoval xx xxxxxxxx formalismus. Xxxxxxxxx, xx odstranění vad xx společných xxxxxxx Xxxxxx xx domáhal xxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení, x xx x xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx xx. xx. 41 X 257/2015; xx xxxx xxxxx pětiletého xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx závěry xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 18.4.2017, xx. zn. 16 Cmo 2/2017, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 122/2018 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby xx vyloučení xxxx (xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxx x odstranění xxx některých jednotek; x této otázce xxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx vady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Navíc xxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx předloženy) xx xxx byla xxxxxxxxxx xxxxx některých xxxxxxxxx xx záruky xx vady. Xxxxx, x kdyby xxxx xxxxxxx xxxxx legitimace xxxxxx xxxx xx xxxxxxx §1196 o. x., získal xx xx xxxxxxx. Navrhl, xxx dovolací soud xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx a xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx ztotožnila x xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx to, xx xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx §1196 xxxx. 2 o. x., xxxxx xx uzavření xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Rozhodnutí odvolacího xxxxx proto na xxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx a dovolání xxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx xx vady xx xxxxxxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky do xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxx proto xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxx x §198 xxxx. 2 XX. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobce xxxx odmítnuto, případně xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
9. Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x tomu xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxx xxxx jen „x. s. x.“), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o. s. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxx končí.
10. X xxxxx, v xxx dovolatel namítá, xx jeho aktivní xxxxx legitimace xx x projednávané xxxx xxxxxxxx xxx dohodami x postoupení xxxx xx záruky xx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx řádné xxxxxxxx xxxx, v xxx xxxxxxxx xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 – 238x o. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx předmětných xxxxx není v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxx v přihlášce xxxxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxx x nebylo xx xxxxx xxxxx xxxxx §198 xxxx. 2 XX v xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx závěr xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Otázka xxxxxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. Dovolání xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x domáhat se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, na xxxxxx řešení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešena. Dovolání xx i důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x xx Dlužnice xxx xxxxxxx jednotek x Xxxxxx poskytla xxxxxx xxxxx vlastníkům 5 xxxxx xxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx dnem 23.2.2011, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx týkající se Xxxxxx nabylo xxxxxx xxxx. Podle xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxx x xxxxxxx jednotek xxxxxxxxx postupně, x xx xxx xx xxxxxxxxx zákona č. 72/1994 Sb., tak xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xx objevily xxxx, x xx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx na xxxxxx.
13. Xxxxxxx žalobce vznikl xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x xxxx na Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §1196 odst. 2 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xx xxxxx xxx použít – xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxxxx xxxxx x. 72/1994 Sb.) xx xx 1.1.2014 (xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxx odkázal na xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxxxx soud xxxxxxxxx občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxx však xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx se výslovně xxxxxxxxxx přechodnými xxxxxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxx x vad xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx x xxxxxx x. 72/1994 Xx. – na xxxxxx xx občanského zákoníku (§1196 xxxx. 2) – xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx třeba zdůraznit, xx xxxxx x xxxxx xxxx SVJ x Xxxxxxxx (x xx xxxxxxx žádnou xxxxxxx xxxxxxxxxx), ale xxxx XXX a xxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, hlavě II xxxxx xxxxxxxxx přechodné xxxxxxxxxx vztahující se x této xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – §3028 xxxx. 1 x. x., podle xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx XXX xxxxxxxxxx práva x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx až xxxxxxxx zákoník, xx 1.1.2014 xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx XXX z xxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx, řídí xxxxxxx xxxxxxxxx x občanském xxxxxxxx. Mají-li xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vzniklá vadou xxxxxxxx, může xx x xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. x. od 1.1.2014 xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XXX.
15. Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právnická xxxxx založená xx xxxxxx zajišťování správy xxxx a xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx svého xxxxx je způsobilé xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxx §1189 xxxx. 1 o. x. xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo účelné xxx řádnou xxxx x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx a zachování xxxx xxxxxxxx společných xxxxx. Xxxxxx domu xxxxxxxx i činnosti xxxxxxx s přípravou x prováděním změn xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
17. Nejvyšší xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx xx xxx 11.9.2019, xx. xx. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx jen „X 70/2020“, včetně xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx), xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (část xxxxx, xxx 4, oddíl 5) se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxx je dána xxxxxxxxxxxx koncepcí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx na xxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxx vytváří xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx ve zvýšené xxxx xxx x xxxx, tak i xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx jiné xxxx xxxxxxxxx SVJ, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx účelu xxx xxxxxxxx zákoník xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx osobu, čímž xx přiznává xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx osobnost (§1194 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx s §20 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxx xx zároveň xxxxxxxxx způsobilost xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x povinnostem (právně xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 odst. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx s §15 odst. 2 x. z.), xxx xxxxxxx pouze na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x pozemku, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1190 x. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti jako xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx.
18. X R 70/2020 (x dalších xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx) xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx §1189 x. z. tak, xx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jako xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, co xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx o dům x xxxxxxx xxxx xxxxxxx celek x xxxxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx částí; pozitivní xxxxxxxx xxxxxxxx doplňuje x výčet xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx za správu xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1189 xxxx. 2 o. x. xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx vztahuje x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx slouží xxxxxxx k užívání xxx některému xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx x pozemku xxxxxxxx xxxxxxxx vlády x. 366/2013 Xx., x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x §7 a xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx domu x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx pouze obecně x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x společné xxxxx xxxx, xxxxxxx výkon xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx nemožný). Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx XXX xx x rámci xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x práva xxxxxxx (xxxxxxxxx žaloby xx ochranu vlastnictví), xxx žaloby xxxxxxxxxx xx z xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x odvrácení hrozící xxxx na společných xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
19. Není xxxxx xxxxx, xxxx xx soud xxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxx výkladu §1196 xxxx. 2 x. x.
20. Xxxxx §1196 x. z. společenství xxxxxxxxx právně xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx s vlastníky xxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 1). Xxxxxxxx-xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx těchto xxxx (xxxx. 2).
21. Xxxxxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nároků x xxx xxxxxxxxxx xx jednotce. Xxxxxxx x účelem zákonné xxxxxx xx nepochybně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x vad xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx leckdy xxx xxxxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxx, xx-xx prakticky xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx-xx o větší xxxx zasahující xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx by xx vlastníkovi xxxxxxxx, xxxx xx samostatně xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx vad, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tvrzení a xxxxxxxxx, sám xx xxxx veškeré xxxxxxx xxxxxx xxx., x xxxxxx x xxxxxxx, xx xx vady xxxxxxxxxxx všichni xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx straně. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx všechny xxxxxxxxx xxxxxxxx souhrnně (xxx xxxx xxxxxxxx – Xxxxxxxx zákoník III. Xxxxx xxxxx (§976–1474), 2. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 947 – 949: X. Xxxxxxx).
22. Xx smyslu x xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. je xxxx xxxxxx, že nejde x xxxxxxxxxx xxxxx – jak xx xx xxxx xxxxx xxxxx xx první xxxxxx x textu xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx představuje xxxxx prvotní přiblížení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x účelu, x xxxxx slouží x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, jako logický, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výklad (xxx xxxx. nález Ústavního xxxxx ze xxx 17.12.1997, sp. zn. Xx. XX 33/97, xxxxxxxxxx pod x. 30/1998 Xx., xxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 12. 9. 2007, sp. xx. Xx. XX 87/06 xxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2017, xx. xx. 29 Xxx 4197/2015, xxxxxxxxxx pod číslem 45/2018 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
23. Xxxxxx praxe (viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 22.9.2020, xx. zn. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 42/2021 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) x právní xxxxxx (xxx xxxx. Xxxxx X., xxxxxxxx k §436. In: Xxxxxxx X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1-654). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1657) xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxx úprava xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx (§436 o. x.), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zákon xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx znám x právní xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx společné, xx x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (právně xxxxx). Zatímco xxxxx xxxxxxxx činí právní xxxxxxx xxxxxx zastoupeného xx xxxx xxxx, xxxxx práva x xxxxxxxxxx (xxxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxx oprávnění) xxxxxxxx xxxxx zastoupenému, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx, xx xxxx povinen xxxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx zastoupeného.
24. Při xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotky (xxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx), xxxx xxxx XXX xxxxxx v xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxx x věcnou xxxxxxxxxx xxx soudním uplatňování xxxxxx práv. Xxxxxxxxxx (xxx již bylo xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx nabytá xxxxx x xxxxxxxxxx převést xx jednotlivé xxxxxxxxx – např. xxxxx xxxxxxxxxxx převodcem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x příjem XXX.
25. Pro xxxxxxx xx xxxxx dodat, xx x charakteru xxxxxxxxxx a smyslu x xxxxx xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §1196 odst. 2 o. z. xx také xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxx odstoupení od xxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx; jde xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§1923 o. x.), xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x., xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx odporoval xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx byl xx x xxxxxxxxxxxxx. X §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx práv x xxx jednotky xxxxxx vlastníci xxxxxxxx XXX x zastupování xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx bezpochyby dovodit xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení), xxxxxxxx xx xxxxx ani xxxxxxxxx xxxx. s xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxx xx XXX xxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxx xx byli xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, měli xx všechna xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx (xxxxxx xxxx. povinnosti xxxxxx náklady řízení).
27. Xxxxxxxxxxx literatura [xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx práva (§976¬1474), 2. xxxxxx, Xxxxx: C. H. Xxxx, 2021, s. 947 – 949: X. Xxxxxxx] xxxxxx xxxxxxx z toho, xx se jedná xxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxx jednotky, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx bytu samotného.
28. Xxxxx „xxxxxxxx“ použitý x §1196 xxxx. 2 o. z. xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x §1159 x. x., xxxx xxxxxxx, xx jednotka xxxxxxxx xxxxx xxx (xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx), ale xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx x neoddělitelných).
29. Znamená xx, že SVJ xxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxxx xxxx, ale také x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxx x xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), byť xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vlastník xxxxxxxx; xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxx, xxxx-xx xx xxxx. stejná xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx bytů x xxxx apod. Xxxxx xxx xxxxxxxx rozšiřuje xxxxxx xxxxxxxx SVJ x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Definice jednotky x §1159 o. x. xx sice xxxx jen jednotek xxxxxxxxx po účinnosti xxxxxxxxxx zákoníku (tedy xx 1.1.2014), xxxx xxxx důvod (x xxxxxxxxxxxx x výše xxxxxxxxx smyslu x xxxxx zastupování xxxxx §1196 odst. 2 x. x.), aby xxxxxx xxxxxxxxxxx byl x jednotek xxxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx xxx „xxxxx“ xxxxxxxx) xxxx. Xxx. „xxxxx“ xxxxxxxx xxxx x nadále xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. – xxxxx §2 xxxx. x) tohoto zákona xx xxxxxxxxx xxx xxx (xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx vymezená xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx vymezené x §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx však podle §30 odst. 1 x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx „xxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx. společné xxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx XXX xxxxx §1196 odst. 2 o. x. (xxxxxx jako x xxxxxxxx vzniklých xx 1.1.2014) xxxxx nejen xxxxxxx „xxxxx“ xxxxxxxx, xxx také (xxxxxxx) xxxxxxxxxx částí.
30. Jen xxx úplnost xx xxxxx zdůraznit, xx xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx XXX v §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx práva spojená x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx uplatnil x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx správy podle §1175 x. x. (xxxx. v situaci, xxx XXX xxxxxxx xxxxxxx, neboť bude xxx za xx, xx xxxxxx vady xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx atd.).
31. Xxx tak xxxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx tedy xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu není x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx nejsou xxxxxxxx pro xxxx xxxxx, Nejvyšší soud xx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. x.).
33. Xxxxxxxxx x. j. XXXX 58 XXX 27229/2019 – B – 43 xx xxx 31.5.2022 xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx konkurs xx xxxxxxx Dlužnice, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx incidenčního xxxxx vedeného xxx xx. xx. 58 XXx 2798/2020; podle §159 xxxx. 4 XX lze xxxxx x xxxxxxxxxxx sporu xxxxxxxxxx x xxxxx §159 odst. 5 XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx účastníkem xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xx podanou žalobou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx nevykonatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx 15 538 563,22 Xx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 450 024 Xx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, x xxx xxxx později xxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníky poskytla xxxxxx xx xxxx xx xxxx 5 xxx. Xxxxxxx se xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx žalovaná xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxx. Pohledávky v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx zamítl, xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x vad xxxxxxxx xxxxx podle xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx svědčí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek jakožto xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, nelze xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvami. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxx xxxxxxxx koupě x není xxx xxxxxxx legitimován x xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx zrušil x xxxxxx xxxxxx. Shodně xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx uplatnění nároků x odpovědnosti za xxxx ze smluv x převodu jednotek, xxxx výkonem xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pouze jako xxxxxxxx vlastníků xxxxx §1196 x. z. x nemohl předmětné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, neboť xx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že dohody x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zda je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx se svým xxxxxx xxxxxxxxxx vad xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.9.2019, xx. xx. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.6.2015, xx. zn. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.9.2020, sp. xx. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 42/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.4.2018, sp. xx. 26 Xxx 3553/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 17.1.2017, xx. xx. 26 Cdo 2323/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.9.2016, xx. xx. 33 Cdo 3185/2014
Usnesení Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.8.2016, sp. xx. 26 Cdo 5610/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011
Nález Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.3.2001, sp. xx. Xx. XX 51/2000, XxXX 42/2001
Xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 19.1.2012, sp. xx. XX. ÚS 2973/09