Právní xxxx
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3079 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx události.
Vlastník xxxxxxxx za to, xx xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxx, xxx nedocházelo xx škodám na xxxxxx třetích xxxx x xxxxxxxx zřícení xxxxxx, x také xx nesprávnou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, x xxxxx vycházely x xxxxxx odborníků xxxx xxxx odborníky.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 29.11.2021, xx. xx. 5 Co 764/2021, a Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx dne 8.4.2021, xx. xx. 28 X 298/2019, x věc xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní průběh xxxxxx
1. Okresní xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 8.4.2021, x. x. 28 X 298/2019-182, xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 5 061,19 XXX s příslušenstvím x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zjištění, xx xxx 4.5.2018 xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx klubu K. xxxxxxxxx výjezdu na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x H. xxx X., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx golfového klubu X. zřítilo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx restaurace xxxxxxxx xxxxxx areálu žalované. Xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zranění, xxxxx si vyžádalo xxxxxxxx v xxxxxxxxx. Xxxxxxx schodiště xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x úrovni xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxx xx xxx 26.2.2011 L. X. Dne 23.6.2011 xxx x xxxxxxxx xxxxxx vydán xxxxxxxxxx xxxxxxx. Zhotovitel xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x doporučil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx přípravkem. Žalovaná xxxxxxxxxxxxxxx svých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxxx dvakrát xxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx 2017 oslovila X. X., xxxxxxxxxxx specializujícího xx xx dřevostavby, xxxxx provedl x xxxxx areálu žalované xxxxxxxx xxxxx dřevěných xxxxxxxxxx zařízení a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2018 xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx 2018 xxxx xxxxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx schodiště, xx xxxx shledal xxxxx xxxxx a xxxxxxx, xxxxx doporučil xxxxxxx. Xxxxxx x výměnu xxxxxxx prvků xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx schodiště x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vizuální, xxxxx jiná xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx natřela. Xxxxx událost xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Policie XX x xxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx orgán přibral xxxxxx x oboru xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (X. X.) a xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x oboru xxxxxxxxxxxxxxx (X. S.). Oba xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx schodiště xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlivem xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčním xxxxxxxxxxx, xxxxxxx hnilobný xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X rámci xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxx znalecký posudek xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx dřevěných (X. H.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx podestou x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2924 xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxxxxxx xxxxxxx, dále xxx „x. z.“), xxxx xxxxxxxxxxx žalované xx xxxxx z xxxxxxxx činnosti a xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaná xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx rozsudkem xx xxx 29.11.2021, x. x. 5 Xx 764/2021-238, rozhodnutí xxxxx prvního stupně xxxxxxxx a rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Zcela xx xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxx zjištěním x xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §2924 x. x. x xxxxxxx podle §420x xxxxxx č. 40/1964 Xx. (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013, xxxx xxx „xxx. xxx.“). Xx xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx souhrnu xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx ukotvení x xxxxx části x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx roku 2011 (xxxxxxx za účinnosti xxx. zák.), xxxxx xxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxxx přidala xxxxx xxxxx, x xx právě xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx řetězení xxxxxx pak přesahovalo x do xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud na xxx xxxxxxxxx §2924 x. z. a xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx veškerou xxxx, kterou lze xxxxxxx požadovat, xxx x xxxx nedošlo. Xxxxxxxx nechala xxxxxxxxxx xxxxxxx xx schodiště xxxxxxxx firmou, xxxxx xx xxxxxxxxx, schodiště xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x zhotovitel je xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx k jeho xxxxxxxx x údržbě xxxxx xxxxxx xxxxx x oboru x xxxxx pokynů xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx svých xxxxxxxxxxx prováděla xxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx. Odpovědnosti xx xxxxx xx proto xxxxxxxx xxxxx §2924 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ukotvení, xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxxxxxxxxxx odpovědnost xx škodu xxxxxxxx xxxxxxxx budovy nebo xxxxxxxxxx její xxxxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx §2938 x. x., xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx podle §2914 x. x. Uvedl, xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xx škoda xxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx pomocníkem xxxxxxxx. Žalovaná xx xxx stavbu xxxxxxxxx, xxxx následnou údržbu x kontrolu xxxxxxx xxxx osoby samostatně xxxxxxxxxxx, které x xxxxxxxx vztazích xxxxx xx xxxxx činnost xxxx xxxxxxxxxxx. Pokud x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx své xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), nebylo xx strany xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxx tito xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx činností, xx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx újmu.
II.
Dovolání a xxxxxxxxx k xxxx
3. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaná xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2924 o. x. Xxxxxxxxx však x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x považuje xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx nepřiměřenou x xxxxxxxxx s xxxxxxxxx judikaturou xxxxxxxxxx xxxxx x podmínkám xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx, jakou xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §2924 o. z. Xxxx se podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2938 o. x., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx budovy, xxxx. xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Během xxxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx schodiště trpělo xxx vadou spočívající x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx nevhodným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx jmenovaná vada xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xx. xx xxxx 2011, xxx xxxx být xxxxxxxxx). X xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx dotčené xxxxxxxxxx xxxxx neznala, ale xx xxxxx xxxxx (xxxxx výsledků znaleckého xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxx existence xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx x horní xxxxx x xxxxxxx terasy x nezajištění xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx posuvu) x xxxxxxxxxxx hniloby xxxxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx. Konstrukční xxxx schodiště spadá xx xxxx 2011, xxxxx xxxx o xxxx xx xxxxx xxxxxxx, neboť xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx další, x xx xxxxx existence xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx přesahovalo x xx účinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x nelze xxx xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx žalované xx xxxx její xxxxx xxxxxxxx podle §2938 xxxx. 1 x. z. Žalobkyně xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2900 x §2901 x. z. xx xxxxxx x xxxx věci. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
4. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx podle zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx znění účinném xx 1.1.2022 (viz xx. XX x XXX xxxxxx x. 286/2021 Xx.), dále xxx „x. x. x.“, x xxxx xxxx dovolací (§10a x. x. x.) xxxxxxx, xx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 x. x. ř. x uzavřel, že xxxxxxxx je xxxxx §237 o. s. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx odpovědnosti xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx vzniklou xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) části xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2938 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
5. Podle §3079 odst. 1 x. x. právo xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x němuž xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
6. Xxxxxx platí, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx institut xxxxx (xxxxx xxxx xxx xxxxxx) xxx dosavadní xxxxxx xxxxxx, může xxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx vznikly xxxx xxxx účinností, xx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx předpisu xxxxxxx xx xxxxxxxx tzv. xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx a nepravou. X pravou xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxx právním xxxxxxxxx xx xxxxx vznik xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx řádu xxxxxxxxx, xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx patří xxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxx důvěry xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů v xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx také xxxxx pravé xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx zákaz, xxxxx je pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 40 xxxx. 6 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxx xxx ostatní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx. 1 Xxxxxx Xxxxx republiky (xxxx. xxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.1996, sp. zn. Xx. XX 9/95, xxxxxxxxxxx xxx x. 16 Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, sv. 5, xxx. 1996 – X. xxx, x x xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 4.2.1997, sp. xx. Pl. XX 21/96, uveřejněném xxx x. 63/1997 Xx.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx sice mají xxxxx x právní xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx účinností, xxxxx xx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x nároky x xxxxxx vztahů, xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx dosavadní xxxxxx úpravou. Xxxxxxxx xx nepravá retroaktivita x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. za xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx k otázce, xxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxxxxx nové úpravy, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx šetří smysl x xxxxxxxx základního xxxxx xx legitimní xxxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 6.2.2007, xx. xx. Pl. ÚS 38/06, x x xxx xxxxxxxx rozhodnutí).
7. X xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx zákona xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. §3079 odst. 1 x. z.), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx. Mezi xxxxxx dvěma skutečnostmi xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx prodleva. Xxxxxxxxxxx tu xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx újmy, neboť xxxxxx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má xxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx [xxxx. Xxxxxx, X. x kol.: Občanský xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), Xxxxxxxx, 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 2026]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx projevem xxxxxx zásady xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jež je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2016, xx. xx. 25 Cdo 5079/2015).
8. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx škodu stanovenou xxxxxx zákonem (§2895 x. x.), xx xxxxx xxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxx zřícení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx udržování xxxxxx (§2938 o. z.), xx třeba v xxxxxxx absence xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyjít x xxxxxxxx, xx xxxxxx (retroaktivní) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. V xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx musí xxxxxxxx xxxxxx hledisko okamžiku xxxxxx události (zvlášť xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx být xxxxxxx xxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxxxxx (xxxxxx liability) xxxxx xxxxxx (zpravidla xxxxxxxxxxxxx xxxxxx potenciálně xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xx situace, že xx xxxxxxxx nesl xxxxxxxxx nahradit škodu xxx ohledu xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zákonem spojována (xxxx. Xxxxxx, X. xxxxxx x §3079 xx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, J., Xxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx VI. Praha: Xxxxxxx Kluwer, x. x., 2014, xxxxxxxx x xxxxxxx XXXX x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 19.3.2018, xx. zn. 25 Xxx 5640/2017). Opačný xxxxxxx by vedl x porušení zásady xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jakož x x potlačení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
9. Z xxxxxxxxx xxxxxxx vyplývá, že xxx posouzení objektivní xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx škodní xxxxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx dne 4.5.2018, xx xxx nutno xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb.
10. Xxxxx §2938 odst. 1 x. x. při xxxxxxx budovy xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx vady xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxx xxxx xxxxxxxx škodu x xxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxx části xx xxxxxxx působením věci xxxx od xxxx. Xxx xxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2937 x. x. xxx xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx znamená xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx vlastníku. Xxx xx x rámci xxxxxxxxx principu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 3 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod), povinen xxxx xx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Zatímco zákon x. 40/1964 Sb. xxxx xxxxxxxxx podřazoval xxx xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zakládal xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nově xx xxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (bez xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xx zavinění), a xx dokonce xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxx jistý xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xx x jejím xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, ale to, xx x ni xxxxxxxxxxx způsobem nepečoval, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx hlediska přivedl xx stavu faktické xxxxxxxxxxxx. Nejde ovšem x liberační xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx ke xxxxx by došlo x jinak. Xxxxxxxx x dikci §2938 x. x. však xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx údržby xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jde o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podstaty. Smyslem xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx na prokazatelné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x vnitřními xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx široký okruh xxxxxx, které xx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxxxxx újmu xxxxx §2938 x. x. xx, xx ke xxxxxxx nebo odloučení xxxxx x xxxxxxxx xxxx budovy xxxx x důsledku xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy, musí xxx xxxxxxxx adekvátním xx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx – xxx byla xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx okolností. X xxxxxx xxxxxxxx xx xxx, jak xxxxx k xxxxxxxxx xxxx uvolnění – xxx s vnějším xxxxxxxx xxxx xxx xxx. Xxxxxx vlivy xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx budovy, xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx třetí xxxxx, xxxx xxxx jít x klimatické vlivy – bouře, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xx, aby xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx adekvátní xxxxxxxx xxxxxx události, xxxx xxx následkem xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx situace, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nějaké xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx třetí xxxxx) xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nebo xxxxxxxxxxxx údržba xxx xxxxxx xxx jedinou xxxxxxxx škodní xxxxxxxx. X výše xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x náhradě xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx události vedla xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx být xx daných xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx i xxxxx, xxxxxx-xx budovu v xxxx vzniku škody xx xxxxxxx někdo xxxx (xxxxxxx BEZOUŠKA, Xxxx. §2938 [Xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx části]. In: XXXXXX, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx část (§2055–3014). 1. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2014, x. 1645).
12. X xxxx věci xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 4.5.2018, přičemž xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx materiálu xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nevhodným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx uspořádání xxxxxxx, umístnění xxxxxxxxx x těsném kontaktu x opláštěním prostoru xxx xxxxxxx), xxx xxxxxxxx k hnilobě xxxxx. Tento xxxxxxxx xxxx odpovídá xxxxxxxx xxxxxxxx §2938 o. x., xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X těchto důvodů xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx §2938 x. x. xx projednávanou xxx xxxx xxxxxxx.
13. X otázce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dodává, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx dohled xxx budovou x xxxxxxxxxx ji udržovat. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pohrůžkou objektivní xxxxxxxxxxxx (xxx ohledu xx přímé porušení xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx), x xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx posouzením xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x souladu x xxxxxx, které xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxx xx xx nebylo xxxxxxx požadovat. Takový xxxxx však dovolací xxxx nepovažuje za xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx zřícení (§2938 x. z.) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx vlastnictví xxxxxxxx (xx. 11 odst. 3 Xxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx ve svém xxxxxxxxxxx. Vlastník xxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx jeho xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx tak, aby xxxxxxxxxxx xx škodám xx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx stavby x xxxx xx nesprávnou xx xxxxxxxxx činnost xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, i xxxxx xxxxxxxxx z pokynů xxxxxxxxx xxxx byly xxxxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx názoru, a xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx soudu prvého xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů (§243x xxxx. 1 o. x. ř.) x xxx vrátil x xxxxxxx xxxxxx okresnímu xxxxx (§243x odst. 2 x. x. x.). V xxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2938 x. x. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
15. Právní xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx závazný.