Právní xxxx
Xxxxxx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx by xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx nemovitost používá x bydlení xxx xxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §264 xxxx. 1, §285 xxxx. 2 xxxxxx x. 182/2006 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 6.11.2019, xx. zn. 26 Xx 173/2019.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 18.7.2019, x. x. 6 X 323/2018-86, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx (JUDr. J. X., LL. X., xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx M. X.) xxxxxxx xxxx žalovanému (xxxxxxxx) vyklizení xxxxxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxxx x. st. 1, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx č. p. 2, pozemku parc. x. st. 3, xxxxx součástí je xxxxxx – garáž xxx x. x./x. x., x xxxxxxx xxxx. x. 4, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 5, x katastrálním xxxxx X. (xxxx xxx xxx „sporné xxxxxxxxxxx“) [xxxxx X.], x xxxxxxx, že xxxxx x účastníků xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (výrok XX.).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zejména z xxxx, xx:
[1] Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxx jen „insolvenční xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 20.6.2017 (xxxx xxxx) zjistil úpadek xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx konkurs xx jeho xxxxxxx x xxxxxxxxxxx správkyní xxxxxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Xx xxxxxx věřitelů konané xxx 19.9.2017 (X-6) xxxx soudem ustanovená xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx a xxxxx insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx 19.9.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce.
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx, xxxxx xx užívá x bydlení. Původní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
3. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně – xxxxxx ustanovení §217 xxxx. 1, §228, §229 xxxx. 3 xxxx. x), §246 xxxx. 1, §285 xxxx. 2 a §294 xxxx. 1 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x ustanovení §1040 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx jen „x. x.“) – xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx xxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx zdůraznil, xx xxxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx i xx xxxxxxx nemovitostem) na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx nadále xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §228 x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. V projednávané xxxx xxxx nejde x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůči třetím xxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx místo xxxxxxxxx xxxx), xxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
5. Xxxxxxxx dlužník používá xxxxxxxxxx x bydlení xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx výslovně xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx jej xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx (xxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxx přešla xxxxxxxxxx oprávnění) xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx poté, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vlastnictví k xxx přejde xx xxxxxxxxxx, xxxx xx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxx domáhat xxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxx xxxx v Praze xxxxxxxxx xx dne 6.11.2019, x. x. 26 Co 173/2019-106, x odvolání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (první xxxxx) a xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
7. Xxxxxxxx soud – xxxxxxxx xxxx xx ustanovení §1012 xxxx xxxxx o. x. – xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §285 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx vlastnictví (xxxxxxxx do soupisu xxxx xxxxxxxxx podstaty) x zajištění xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx jejich zpeněžení. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.1.2018, xx. zn. 29 Cdo 6097/2017, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xx nepřiléhavý, xxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx se týkají xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x rámci svých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal žalobce xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxx x ustanovení §237 zákona x. 99/1963 Sb., občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx jen „o. x. ř.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx namítá, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx, x požaduje, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxx duchu, xx xxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacímu soudu xxxxxx, xx nesprávně xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxx xx xxxxx xxxxxxxx požadovat xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxx xxxx bydlení xxx xxxxxx.
10. Dovolatel xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, že ustanovení §285 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona nezakládá xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx náležející xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx rodiny xx do xxxxxx xxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx x xxxxxxxx xx. xx. 29 Xxx 6097/2017. Xxxx xxx xxxxx (pokračuje dovolatel), xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx současně xxxxxxxx xxx dlužníku, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx soudně i xxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxx xxxxxxxxxx §285 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dovolatele spočívá xxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx „xxxxxxxx cestu xxx xxxxxxxx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Ve xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxxx §1012 xxxx xxxxx o. z., xxxxx xxxxxxx má xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxx x xxxx vyloučit. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx meze xxxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx ovšem patří x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx práva, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dovolací řízení (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., článku XX, části první xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o zvláštních xxxxxxxx soudních, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
14. Dovolání xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 x. s. x., x xx x řešení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §285 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona), xxxxx x daných xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Právní xxxxxxxxx xxxx je obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na daný xxxxxxxx stav nesprávně xxxxxxxxx.
16. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním nebyl (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx.
17. Pro xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona:
Podle xxxxxxxxxx §246 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx podstatou. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o obchodním xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §285 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx-xx zpeněžena nemovitost, xxxxxx dlužník používá x bydlení své xxxxxx, anebo xxx xx vlastnictví xxxxxxxx, xx dlužník xxxxxxx xx vyklidit. Neučiní-li xxx dobrovolně, může xx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx; xxxxx x xxxxxxxxxx spor (xxxxxxxx 2). Xxx vyklizení xxxxx odstavce 2 xxxxxxxx dlužníku xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxx xxxx (xxxxxxxx 3).
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx §285 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §285 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2008 [xx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 296/2007 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 182/2006 Xx., o úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxxx x souvislosti x xxxx xxxxxxxx]; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxx vyklizení podle xxxxxxxx 2 přísluší xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákoníku.
18. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §285 xxxx. 2 (a x xxxxxxxxx znění xxxxxxxx 3) insolvenčního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 4. xxxxxxxx xxxxxx 2002 – 2006 xxxx xxxx x. 1120, xx xxx Xxxxxxxx části (K §285), takto:
„Nové xxxxxxxxxx §285 odst. 2 x 3 xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx náhrada x případě, že xx zpeněžen xxxx xxx xxxx jiná xxxxxxxxxx, kterou xxxxx x bydlení. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx náhrady xx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx, že xx xxxxxxxxx stejně xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. d) zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx „xxx. xxx.“). Xx dlužníka xx xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx, které xxxx xxxxxx náhrada xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx lze (x případném xxxxx x vyklizení xxxxx §285 xxxx. 2) xxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx na náhradní xxx, xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx a zároveň xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx hodné (§712 xxxx. 5 xxx. xxx.). Xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.“
19. Z xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx přijetí xxxxxxxxxx §285 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxxxxx zákona nebylo (xxx správně xxxxxxx xxxxxxxxx) upravit, xxx xx xxxxxxxx užívat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, co xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x zákoně x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx a xxxxxxxxx) xxxxx stanovit, kdy x xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx-xx xxx xxx xxxxx) xxxxxxxx.
20. Xxxxxxxxxx lze xxxxxx (x xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxxxxxxxx přešlo xx xxxxxx xxxxxxxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x) x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx také xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx Xxxxxxxx soud vysvětlil xxxx. x již xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozsudku xx. xx. 29 Xxx 6097/2017, insolvenční xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx x x průběhu xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx majetku ze xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty) xxxxxxxx majetek sepsaný xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, užívat x používat xxxx xxxxx x užitky (xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemné). Xxx-xx x době, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, vstupuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx oprávněními, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele, xxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxx uvedených x §256 insolvenčního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx též xxxxxxxxx.
21. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx přešlo dispoziční xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx dlužníka xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx neznamená, xx xxxxxxx – xxx ohledu xx xxxxx okolnosti – xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x majetkové podstatě x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nebo xxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bydlení xxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx před xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx takové nemovitosti xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx konkursem, xxxxxxxxx xxxx insolvenčního zákona – x xxxx xxxx. Podrobněji např. xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.7.2021, sen. xx. 29 XXxx 154/2020, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 40/2022 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxx x judikaturu xxx xxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxx xxxxx xx svou xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxx, opustit (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx konkurs, případně xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Jinak xxxxxx, xxxxxx-xx xxx xxxxx xxxxx okolnosti, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxx dispoziční xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, legitimován x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxx tím, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx přešlo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, dlužník xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx svou xxxx xxx xxxxxx dosavadním xxxxxxxx, nemá-li reálnou xxxxxxx xxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx. Xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx x účelu xxxxxxxxxxxxx zákona promítnutému x jeho základních xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx využívat x xxxxxxx xxxxxxxxxx, kterou xxxxxxx (x xxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx jako součást xxxxxx xxxxxxxxxx základního xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx mezinárodními xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx svobodách – xxxx. X xxxx souvislosti xxx xxxxx pléna Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.6.2010, xx. xx. Xx. XX 3/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 231/2000 Sb., xxxxx x důvody rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 9. xxxxxxxx 2015, sp. xx. 22 Xxx 5159/2014, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 101/2016 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek), xx závislé xxx xx tom, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (s xxxx xxxxxxx) x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
24. Xxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx by šlo x xxxx případech, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxxx, xxxxxx (jako xxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx (x prokázána) xxxxxxxxxxxx, z xxxxx xx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nemovitost xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx cenu, než xxxxx xx xxxx xxx očekávat, xxxxx xxxx závady xx xxxx xxxxxx. Za xxxxxx xxxxx xx xx insolvenční správce xxxxxxxxxx mohl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (nestane-li xx xxx xxxxxxxxxx) xx stejných xxxxxxxx, xx jakých by xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mohl xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx x xxxxx odstavci xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx.
25. Xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je (co xx xxxxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. 1 písm. x) o. x. x.].