Xxxxxx věta
Nejsou-li zde xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx by takový xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, že xx xxx xxxxxx dispoziční xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x podání xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxx dlužníku, xxxxx xxxx nemovitost používá x bydlení své xxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §264 odst. 1, §285 xxxx. 2 xxxxxx č. 182/2006 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Krajského xxxxx v Praze xx dne 6.11.2019, xx. xx. 26 Xx 173/2019.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Okresní soud x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 18.7.2019, x. x. 6 X 323/2018-86, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx (JUDr. J. X., XX. M., xxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx X. P.) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx nemovitostí – xxxxxxx xxxxxxxx x. xx. 1, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. 2, xxxxxxx xxxx. x. xx. 3, xxxxx součástí xx xxxxxx – xxxxx xxx x. x./x. x., x xxxxxxx xxxx. č. 4, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. 5, x katastrálním xxxxx X. (xxxx xxx xxx „xxxxxx nemovitosti“) [xxxxx X.], x xxxxxxx, že žádný x účastníků xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení (výrok XX.).
2. Xxxx prvního xxxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxx xxxx v Praze (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) usnesením xx xxx 20.6.2017 (xxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx jeho majetek x xxxxxxxxxxx správkyní xxxxxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. J. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 19.9.2017 (X-6) xxxx soudem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx. Usnesením xx xxx 19.9.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce.
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, přičemž x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení dosud xxxxxxx.
3. Xx takto xxxxxxxxx základě xxxx xxxxxxx xxxxxx – xxxxxx xxxxxxxxxx §217 xxxx. 1, §228, §229 xxxx. 3 xxxx. c), §246 xxxx. 1, §285 xxxx. 2 x §294 xxxx. 1 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona), x ustanovení §1040 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x.“) – xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka přešla xxxxxxxxxx oprávnění x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx majetkové xxxxxxxx (xxxx x ke xxxxxxx nemovitostem) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxxxxxx x tímto xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §228 x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx však xxxxx x výkon xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxx insolvenční xxxxxxx xxxxxxxxx místo xxxxxxxxx věci), xxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx insolvenční xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dotčené věci.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx používá xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpokládá, xx ztratí právní xxxxx, xxxxx jej xxxxxxxxx nemovitost xxxxxx, xx okamžikem jejího xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxx (xxx xxxxxxx x tomu, xx xx něj xxxxxx xxxxxxxxxx oprávnění) xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx x vyklizení sporných xxxxxxxxxxx. Xxxxxx poté, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zpeněženy x xxxxxxxxxxx x xxx přejde xx xxxxxxxxxx, může xx (xxxxxxxx) jejich xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vlastnického práva xxxx xxxxxxxxxx.
6. Krajský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 6.11.2019, x. x. 26 Co 173/2019-106, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx, xx žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
7. Xxxxxxxx soud – odkazuje xxxx xx ustanovení §1012 xxxx xxxxx x. x. – xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxx, podle xxxxxxx z xxxxxxxxxx §285 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx dlužník xx xxxxxxxx užívat nemovitosti xx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podstaty) x zajištění bytové xxxxxxx až xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.1.2018, sp. xx. 29 Xxx 6097/2017, xxx xxxxxxxx soud x ohledem xx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dlužníka x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal žalobce xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx xxx „x. x. ř.“), xxxx xx to, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci, x požaduje, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil x xxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxx, xx nesprávně xxxxxxxx otázku, xxx xxxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx dlužníka přechází xx insolvenčního xxxxxxx xxxxxxxxx užívat nemovitosti xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužník, a xxx xx xxxxx xxxxxxxx požadovat xx xxxxxxxx, xxx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, přestože xx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx rodiny.
10. Dovolatel xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, že ustanovení §285 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxx rodiny xx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xx přenechat x xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xx prohlášení xxxxxxxx xxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jakožto xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na závěry xxxxxxxxxxx Nejvyšším soudem x rozsudku xx. xx. 29 Cdo 6097/2017. Není pak xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx svědčilo xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx dispozičních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxxxxxxx užívat, může xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx soudně i xxxx dlužníku.
11. Xxxxx xxxxxxxxxx §285 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dovolatele xxxxxxx xxxxx x tom, xx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx zpeněžené nemovitosti xxxxxx „xxxxxxxx cestu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobou, xx. xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Ve xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxxx §1012 věty xxxxx x. z., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx vlastnictvím x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nakládat x xxxx xxxxx x xxxx vyloučit. Toto xxxxxxxxxx stanovuje xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx ovšem patří x samotný xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx je xxx „povinen strpět xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx práva, xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti“.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx soudního řádu xxx dovolací řízení (x xxxxxxxxx znění) xx xxxxxx z xxxx 2., xxxxxx XX, části první xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
14. Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. s. x., x xx x řešení otázek xxxxxxxxx předestřených (týkajících xx výkladu ustanovení §285 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx neřešených.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
15. Právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
16. Xxxxxxxx xxxx xxxx, jak byl xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (xxx nemohl být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx z xxx xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx.
17. Xxx xxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního zákona:
Podle xxxxxxxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx konkursu přechází xx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx podstatou, jakož x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx souvisí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Insolvenční xxxxxxx vykonává xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxx x akciemi xxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a jiné xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podniku, xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §285 insolvenčního xxxxxx xxxx-xx xxxxxxxxx nemovitost, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx, anebo xxx xx xxxxxxxxxxx dlužníka, xx dlužník xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx, xxxx xx nabyvatel domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx; xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx náhrada xxxx xxx výpovědi xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx (odstavec 3).
X výjimkou xxxxxxxxxx §285 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx insolvenčního xxxxxx. Xxxxxxxxxx §285 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx uvedené xxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2008 [xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx]; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákoníku.
18. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §285 xxxx. 2 (x x tehdejším xxxxx xxxxxxxx 3) insolvenčního xxxxxx ozřejmuje důvodová xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx svém 4. xxxxxxxx xxxxxx 2002 – 2006 xxxx tisk č. 1120, xx xxx Xxxxxxxx xxxxx (K §285), xxxxx:
„Xxxx xxxxxxxxxx §285 odst. 2 x 3 xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx byla (x xxxxxxxx rozsahu) xxxxxxxxxx bytová náhrada x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx jeho xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx užívá x bydlení. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákon xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx soudu, s xxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx podle §711 odst. 1 xxxx. d) zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“). Xx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxx jako xx osobu, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx (x xxxxxxxxx sporu x xxxxxxxxx xxxxx §285 xxxx. 2) xxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na náhradní xxx, jestliže má xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx takový xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§712 odst. 5 xxx. xxx.). Tím xx xxxxxxxx odstraňuje xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxx nabyvatelů takového xxxxxxx.“
19. Z xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx přijetí xxxxxxxxxx §285 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nebylo (xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx poté, xx xx xxxxxxxxxxx správce xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxx stanovit, xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx zpeněžené xxxxxxxxxxx xxxxxxx toho, xxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx-xx xxx xxx xxxxx) xxxxxxxx.
20. Xxxxxxxxxx lze xxxxxx (x xxxxxx xxxxxx) přisvědčit xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x) a §246 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Jak Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. v již xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx. zn. 29 Xxx 6097/2017, insolvenční xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxxxxx sporu x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx držet, užívat x xxxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxx (xxxxxxxxx xxx pronajímat x inkasovat xxxxxxx). Xxx-xx x xxxx, xxx nastaly účinky xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce, jenž xx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx postavení pronajímatele, xxxx xx xxxxxx x právo inkasovat xxxxxxx x xx xxxxxxxx uvedených x §256 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
21. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx však samotná xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx přešlo dispoziční xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx dlužníka na xxxxxxxxxxxxx správce, ještě xxx dalšího xxxxxxxxx, xx dlužník – xxx xxxxxx xx xxxxx okolnosti – xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx ztrácí xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zapsanou x majetkové xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxx nebo xxx xxxxxx.
22. Nemovitost, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx své xxxxxx, xxxx xxxx x insolvenčním xxxxxx, x xxxx je xxxxxx dlužníka xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (dlužník nemůže xxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx konkursem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – x tomu xxxx. Podrobněji xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.7.2021, sen. xx. 29 XXxx 154/2020, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 40/2022 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxx dále označenou), xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxx, xxxxxxx (xxxxxxxx) xxx bezprostředně xxxx, co byl xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx konkurs, případně xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nemovitost xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxxx xxxxxx, nejsou-li xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx takový xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx, že xx xxx xxxxxx dispoziční xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx do majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x podání xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxx dlužníku, xxxxx xxxx nemovitost xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxx xxx, xx xx insolvenčního xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx xxxx xxxx xxx rodiny xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx reálnou xxxxxxx xxx učinit (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx. Xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nemovitost, xxxxxx xxxxxxx (k pojetí „xxxxx xx xxxxxxx“ xxxxxxx základního xxxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výslovně, xxx jako xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx právech x xxxxxxxxxx svobodách – srov. V xxxx xxxxxxxxxxx též xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.6.2010, sp. xx. Xx. ÚS 3/2000, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 231/2000 Sb., xxxxx x xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 9. prosince 2015, xx. xx. 22 Xxx 5159/2014, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 101/2016 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xx xxxxxxx xxx xx tom, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx) x xxxxxxxxxxx x nadále xxxxxxxx.
24. Lze xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx x xxxx případech, xxx potřeba xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxxx, kterou (xxxx xxxxxxx) užívá k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx, x nichž xx se xxxxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxx neprodejná, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, než xxxxx by bylo xxx očekávat, xxxxx xxxx závady na xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx by xx insolvenční xxxxxxx xxxxxxxxxx mohl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (nestane-li xx tak xxxxxxxxxx) xx stejných xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx popsaný x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxx.
25. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx (xx xx xxxxxxxx) správné, xxxxxxx x obsahu xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyšší xxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 o. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].