Xxxxxx xxxx
X poměrech xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§1793 x. x.), xxxxx nestanoví žádnou xxxxxxxxx hranici představující xxxxxxxx xxxxxxxx (laesio xxxxxxx), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zkrácení přes xxxxxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx vzájemných xxxxxx bude xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx dovolání žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx, xx dne 20.5.2020, sp. zn. 59 Co 20/2020.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx domáhá xxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 340 000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx uvedla, xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxx 3.11.2015 uzavřela xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx ceny 660 000 Xx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx nepoměru x xxxx převáděného bytu, x xx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxx byl xxxxxxx měsíců xxxx xxxxxx xx 998 000 Kč. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že x xxxx xxxxxx uzavření xxxxxxx x duševní xxxxxx, pro kterou xxxxxx xxxxxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx xxxx podat xxxxxxx, x v tom, xx xxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xx Zlíně (xxxx jen „soud xxxxxxx stupně“) rozsudkem xx xxx 24.10.2019, x. j. 35 X 39/2017-328, xxxxxx xxxxxx, kterou se xxxxxxxxx xx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 340 000 Kč x úrokem z xxxxxxxx ve výši 8,05% xxxxx z xxxxxx 340 000 Xx xx 20.9.2016 xx xxxxxxxxx (výrok X.) x rozhodl x nákladech řízení (xxxxx XX.)
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 20.5.2020, x. x. 59 Xx 20/2020-383, potvrdil xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. (xxxxx X.), xxxxxx xx výroku XX. xxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx řízení xxxxxx 27 986 Xx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx odvolacího řízení (xxxxx III.).
4. Xxxxx xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxx 3.11.2015 xxxxxxxxx (prodávající) se xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (x. 1 v xxxxxx x. x. 2 xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. č. xx. 3 x x. x. M. – xxxx xxxx „xxxxxx jednotka“) za xxxxx xxxx 660 000 Xx; xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx účty xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.9.2016, v němž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy (z xxxxxx, xx x xxxx jejího xxxxxxxx xxxxxxx x duševní xxxxxx, a xxxx xxxxx, xx byla xxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx, xx realitní xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx uzavřena x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx propojena se xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) x neúměrného xxxxxxxx (xxx, xx xxxx zprostředkovatelem xxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxx předmětné xxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x daném xxxx x místě).
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx shledal xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně x xxxx xxxxxx xxxxxxxx nejednala x xxxxxxx xxxxxx, xxx x omylu x xxxxx xxxxxxxxxx či xxxxx ceně.
6. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vzal xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx jako východisko xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepoměru xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx v xxxxx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zhruba 2/3 xxxxxx (xxxxxxx) ceny x xxxx uzavření xxxxxxx (xxxxxxxxx 72,13 %), xxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx úpravu xxxx xxxxxxxxxx podání x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx též „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx x xxx, xx je xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx jako „x. x. x.“), xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx nepoměru xx xxxxxx x xxx. §1793 odst. 1 xxx. xxx., zda – xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx – xxxx xx posouzení hrubého xxxxxxxx vliv x xxxx xxxxxxxxx.“ X xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx považuje xx xxxxxxxxx odkazovat xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx „xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx“, jež xxxxx xxxxxxx spatřují x xxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx toho, xx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx i x xxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx období před xxxxxxxxx smlouvy x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx X.), která xx xxxxxxxxx jednala bez xxxxxxx xxxx x xxxxx ji xxxxxx x xxxx, xxx xx projevilo xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx je xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xx xx, xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxx zabývat xxx, jaká xxxxxxxx xxxx pro posouzení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx tím, xxx xxxxx kritéria xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx posouzení xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx případu – xxxx. xxxxx spotřebitel x xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, odbornost xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x rozhodnutím xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního stupně x xxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx na výklad xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx extenzivním způsobem. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx smluvní xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx. Významné xxxxxx xxx xxxxxx (xxxxxx nebo xxxxxxxxx) xx které strany xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx odvolacího soudu, xxxxx x projednávané xxxx, kdy xxxx xxxx xxxxxx 72,13 % xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, považuje xx xxxxxxx. Navrhla xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxxxxx xx přípustné, xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx nepoměru vzájemných xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx vyřešena [§237, §239 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxxx xxx „x. x. x.“)], xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xx cena xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx hodnotě xxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx – „xxxxxxx debet esse xxxxxx“. Xxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxx smlouvy), nedosahuje-li xxxxxx cena ani xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxx právo (xx. xxxxxxx xxxxxxx pro „xxxxxx xxxxxxx“ – xxxxxxxx poškození), mohl xxxxxxxx xxxxxx platnost xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx hodnotu xxxxxxxxx xxxx (Kincl, X., Xxxxx, V., Xxxxxx právo, xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 1990, xxx. 313-314). Xxx xxx položen xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx – „xxxxxx xxxxxxx“. Tento xxxxxxxx xxx xxxxxxx také x obecném xxxxxxxx xxxxxxxxx z roku 1811 xxxxxxxxxx: „§934 Xxxxxxxxxx-xx jedna strana xx obecné hodnotě xxx dvoustranně závazném xxxxxxx ani xxxxxxxx xxxx, xx druhé xxxxxx dala, skýtá xxxxx xxxxxxxx straně xxxxx xxxxxx zrušení x xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx tím, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx nedostává. Xxxxxxx hodnoty se xxxxxx xxxxx xxxx, xxx bylo xxxxxxx xxxxxxxx. §935 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx se xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, nebo prohlásil, xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx mimořádnou cenu; xxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx dáti xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx když x xxxxxx mezi xxxxxxx xxx vyrozuměti, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smíšenou x xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx cenu xxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.“ (rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.8.2010, sp. xx. 30 Xxx 1653/2009, xxxxxxxxxx pod x. 57/2013 Xx. xxxx. xxx.).
11. Právní xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx 31.12.2013, institut xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx zabývaly (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.8.2010, xx. xx. 30 Cdo 1653/2009).
12. Xxxxx §1793 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx „x. x.“), xxxxxx-xx se xxxxxx x xxxxxxxxxx plnění x xx-xx xxxxxx xxxxx ze xxxxx x xxxxxx nepoměru x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zrušení xxxxxxx x navrácení všeho xx xxxxxxxxx stavu, xxxxxx xx druhá xxxxxx doplní, xx xxxx zkrácena, xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxx uzavření xxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxx xx nepoměr xxxxxxxxxx plnění zakládá xx xxxxxxxxxxx, o xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani vědět xxxxxxxx.
13. Jednou xx xxxxx, xx nichž xxxxxxx xxxxxxxx právo, xx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx mají xxx xxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. d) x. x.]. Xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx smlouvy se xxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxx servanda), a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x řadě xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxx právním xxxxx. Xxxxxx xxxxxx platí, xx xxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx, pokud xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x cenu, xxxxx xx odchyluje od xxxx xxxxxxx (xxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§1796 x. x.) xxxxxxxxx znaky xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxx, nezkušenosti, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx jedné xxxxxx x zneužití xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxx nepoměru), xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx založena xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx hrubý xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Zatímco xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx poruchy xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x právní xxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zakládá xxxxxxxxxx xxxxx zkrácené xxxxxx.
15. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx x že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxx x návrhu xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxx xxxxx 362, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx 2010–2013).
16. Podstatou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §1793 x. z. xx xxxxxxx xxxxxxxxx (x) xxxxxxx xxxxxxx x (xx) navrácení xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, pokud se – xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx druhá strana x xxxxx xx xxxxx strana nedoplní, xx xxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx třeba xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx slabosti nebo xxxxxxxxxxxxxx, jako xx xxxx u xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxxx xx pouze xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx x hrubém xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (objektivní prvek). Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, která xx fakticky slabší x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxx aplikaci xxxx xxxxx, xxx strana, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxx stranu xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx namístě nikoliv xx xxxxx případech, xxx se ukáže, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx v případech xxxxxx hrubého xxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx rovnováhy vzájemných xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx jeho xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx extrémní xxxxxxxx. Xx xx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxx (smluvní) jistoty xxxxx, tudíž xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zdrženlivě. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (mezi xxxxxxx a protiplněním) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx část doktríny – zejména x xxxxxxxxxxxx k zahraničním xxxxxxx, xx základní xxxxxxxxxx xxxxxxxx hranici xxxxx poloviny, od xxx xx soudy xxxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx přitom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (pacta xxxx xxxxxxxx), xxxxx požívá xxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx. PETROV, Xxx. §1793 [Xxxxxxxx zkrácení]. Xx: XXXXXX, Xxxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 314.; XXXXXX X. Xxxxxx enormis, in Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx 11/2011; XXXXXXXX M. Návrat Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx práva, in Xxxxxx rozhledy 5/2014; XXXX X. K xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxx xxxxxxxx 9/2012; XXXXXXXXXX X. Xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx korporací, xx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx 4/2020).
17. Xxxxxxxx xxxx xx xx xx, xx v poměrech xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx polovic. Xxxxx xxxxxx hrubým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxx zhruba xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění (xxxxxxx 45 xx 55 %), xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx, budou-li xxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxx porovnání xxxxxxxxxx xxxxxx (test xxxxxxxxx) xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx x xxxx (§492 x. z.). Xxx xxxxxxxx x porovnání xxxxxx obvyklé ceny xxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxx xxxx roli xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx, aby x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x výjimečné xxxxxxx, xxx by odmítnutí xxxxxx zkráceného znamenalo xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vzájemných xxxxxx (resp. uvedené xxxxxxx) xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zásadám spravedlnosti. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx ohrožení xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx by být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x důsledkem, xx x xxxxxxxxxxxxx xx xx měl xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx nejde. Xxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxx mohou xxxxx okolnosti týkající xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxx xxxx, xxx zkrácení tvrdí.
19. X xxxxxxxxxxxx věci xxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxx posouzení vycházel, xxxx xxxx onu xxxxxxx xxx. hrubého xxxxxxxx vzájemných xxxxxx, xxxx xxxxxx jedné xxxxxxxx (xxxxxxxxxx plnění) x odůvodněním, že xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx toho, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx historicky. Xxxxxxxx xxxx x xxxx připojil xxxxxxxx x xxxx nejnižšího xxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Jestliže xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx 72,13 % xxxxxxxxxx hrubý nepoměr xxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xxx, xx xx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxxx žalobkyně x určením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx poloviny xxxxxxxxxx xxxxxx x poukazem xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx „…se xxxx nenavrhuje xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx kritérium xxxxx polovinu xxxx, xxxxx xx xx xxxxx vést k xxxxxxxx xxxxxxxxx“ není xxxxxxxxxxxx, xxxxx zmíněný xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx by xxxxxxxxx xxxxxxxx (hranice) xxxxxxxx xxxx vzájemných xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx, xx se xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) hodnotu – xxxx x xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx její xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx.
21. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx hrubého xxxxxxxx xxxxxx x další xxxxxxxxx (vztah spotřebitel x podnikatel, xxxxxx x silnější xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx), xxx x xxxx, xx je xxxxxxx xxxx, vyplývá, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx závěr (xxxxxx), xxx jde o xxxxx nepoměr, xx xxxxxxxx pouze kvantifikační xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; subjektivní okolnosti (xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx x uzavření smlouvy xxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou. Xxx sama dovolatelka, xxxxxxxx odvolacímu soudu xxxxxx, že uvedené xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nepoměru xxxxxxx, xxxxxxx, xxx xx xx jejich xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx projevit.
22. Xxx xxxxxxx, že xxxxxxx žalobkyně xxxxxx x xx zpochybnit xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xx plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx v xxxxxx 72,13 % toho, xx obdržela xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, není x xxxxxx nepoměru x xxxx, co xxxxxxxx žalovaná.
23. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ o. x. ř.).
24. Xxxx xxxx, xx dovolání xxxxx nákladovým výrokům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx žalobkyně v xxxxxxxx výslovně xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. h) x. s. ř., xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx části xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx podle §241x xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Tato xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx domáhala xxxxxxxxx xxxxxx 340 000 Xx x titulu xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xx xxx jednání x xxxxxx xxxxxx x pro omyl x xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Oba xxxxx vycházely xx xxxxxxxx, xx žalobkyně (xxxxxxxxxxx) a xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky za xxxxx xxxx 660 000 Xx. Žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x duševní xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx jednala x xxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx kancelář xxxxx xxxxxx zprostředkuje třetí xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx uzavřena x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx propojena xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx. Ve xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení se xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, přičemž xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx hranice xxxxxxx xxxxxxxx vzájemných plnění xxxxxx jedné poloviny xxxxxxxxxx plnění. V xxxxx případě kupní xxxx xxxxxx jednotky xxxxxx 72,13 % xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxx nepoměru vzájemných xxxxxx xx xxxxxx x §1793 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.8.2010, xx. xx. 30 Xxx 1653/2009, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 57/2011 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2021, xx. xx. 27 Xxx 451/2019, uveřejněný xxx xxxxxx 17/2022 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.6.2018, xx. zn. 29 Xxx 3467/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.5.2015, sp. xx. 30 Xxx 710/2015
Xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxxxxx ze xxx 26.11.2020, xx. xx. 5 Xxx 193/2020