Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx (§1793 o. x.), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), lze xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přes xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění, od xxx se xxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx-xx xxx to xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání žalobkyně xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx, ze dne 20.5.2020, xx. xx. 59 Xx 20/2020.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxx vůči xxxxxxxx zaplacení částky 340 000 Kč x příslušenstvím. X xxxxxx uvedla, xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxx 3.11.2015 xxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxxx xxx prodej xxxx. Xxxxxxxx výše xxxxx ceny 660 000 Xx xx xxxxx žalobkyně x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx převáděného bytu, x xx vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx měsíců poté xxxxxx za 998 000 Xx. Xxxxxx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxx xxxxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx schopná xx xx smlouvě xxxxxxxx xxxx podat xxxxxxx, x v tom, xx xxxx xxxxxxx x omyl o xxxxx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xx Xxxxx (xxxx jen „soud xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 24.10.2019, x. x. 35 X 39/2017-328, zamítl xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx částky 340 000 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx ve xxxx 8,05% xxxxx z xxxxxx 340 000 Xx xx 20.9.2016 xx zaplacení (výrok X.) x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.)
3. Krajský xxxx x Brně – xxxxxxx ve Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx soud“) xxxxxxxxx xx xxx 20.5.2020, x. x. 59 Xx 20/2020-383, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx X. (xxxxx I.), xxxxxx xx xxxxxx XX. xxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx žalované xx xxxxxxx xxxxxx částku 27 986 Xx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
4. Xxxxx xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxx 3.11.2015 xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) se xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxx jednotky (x. 1 x xxxxxx č. x. 2 xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. xx. 3 x x. x. X. – xxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxxx“) xx xxxxx cenu 660 000 Xx; xxxx xxxxx xxxx byla xxxxxxx xx účty xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.9.2016, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (z xxxxxx, xx v xxxx xxxxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxx kupujícího, xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterou xx xxxxxxx prodeje xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx uzavřena x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx propojena xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx, že xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx uvedena x xxxx x xxxxx xxxx předmětné xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x daném xxxx x xxxxx).
5. Xxxxxxxx xxxx předmětnou xxxxx xxxxxxx shledal platně xxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx x omylu x xxxxx kupujícího xx xxxxx xxxx.
6. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx hranice xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx v xxxxx xxxxxxx kupní cena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 2/3 xxxxxx (obvyklé) xxxx x datu uzavření xxxxxxx (konkrétně 72,13 %), xxxxx x xxxxx xxxxxxx vzájemně xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx úpravu xxxx nejnižšího podání x xxxxxxxxxxxx exekucí.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx (xxxx též „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx x xxx, xx je xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxxx „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx nepoměru ve xxxxxx x xxx. §1793 xxxx. 1 xxx. xxx., zda – xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx – xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxx okolnosti.“ X xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx považuje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx či „xxx dávno xxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxx hrubý xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx neobdrží xxx polovinu xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx kromě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x dalším (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx období před xxxxxxxxx smlouvy x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx žalobkyně (xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx X.), která xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxx ji xxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx ceny bytu, xxx jaká xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx má xx to, xx xx xx dovolací xxxx xxx zabývat xxx, xxxx kritéria xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxx, xxx kromě kritéria xxxxxxxxxxxxxxx mají xxx xxxx posouzení význam x xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx případu – xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s tím, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Navrhla, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx společně x rozhodnutím xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx uvedla, xx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nahlíží xxxxxxxxxxx extenzivním způsobem. Xxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalence xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx slabší xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx tvrzené xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx. Významné xxxxxx xxx poměry (xxxxxx xxxx zdravotní) xx které xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx odvolacího soudu, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx 72,13 % xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx hrubý xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění, xxxxxxxx xx xxxxxxx. Navrhla xxxxxxxxx dovolání.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
9. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx [§237, §239 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxxx xxx „o. x. x.“)], xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů reglementovalo x trhové smlouvy, xx xxxx zásadně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, i xxxx xxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx – „xxxxxxx xxxxx esse xxxxxx“. Teprve x xxxxxxxxxxxxx xxxxx začalo xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (rozuměj xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxx ani xxxxxxxx hodnoty prodávaného xxxxxxx. Uplatnil-li prodávající xxxx xxxxx (xx. xxxxxxx smlouvu pro „xxxxxx xxxxxxx“ – xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx udržet xxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx cenu xx plnou hodnotu xxxxxxxxx xxxx (Kincl, X., Xxxxx, V., Xxxxxx xxxxx, nakladatelství Xxxxxxxx Xxxxx, 1990, xxx. 313-314). Byl xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – „xxxxxx xxxxxxx“. Tento institut xxx obsažen také x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx 1811 xxxxxxxxxx: „§934 Xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx dvoustranně závazném xxxxxxx ani xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx zkrácené straně xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx stav. Xxxxx xxxxx strana xxxx xxxxxxx zachovati x xxxxxxxxx tím, že xxxx xxxxxxx nahraditi, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx hodnoty xx xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxx jednání xxxxxxxx. §935 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xx věc xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx mimořádnou xxxx; xxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx, přece xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx x poměru mezi xxxxxxx lze xxxxxxxxxx, xx chtěly xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx cenu xxxxx xxxxxxxxx; konečně, xxxx věc byla xxxxxx vydražena.“ (rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.8.2010, xx. xx. 30 Xxx 1653/2009, uveřejněný pod x. 57/2013 Xx. xxxx. obč.).
11. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xx 31.12.2013, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx hrubě xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. např. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.8.2010, xx. xx. 30 Xxx 1653/2009).
12. Podle §1793 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“), xxxxxx-xx xx strany x xxxxxxxxxx xxxxxx x xx-xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x hrubém nepoměru x xxxx, co xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x navrácení xxxxx xx xxxxxxxxx stavu, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx doplní, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx v době x xxxxx uzavření xxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx.
13. Jednou xx xxxxx, xx nichž xxxxxxx xxxxxxxx právo, xx i xxxxxx, xxxxx xxxxx daný xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. z.]. Xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vychází x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx smlouvy se xxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxx), a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v řadě xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxx právním xxxxx. Xxxxxx rovněž platí, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx omezeny ve xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx nepodléhá xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx sjednat x xxxx, která xx odchyluje xx xxxx xxxxxxx (xxxxx). Xxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx daných xxxxxxxx.
14. Xxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxx (§1796 o. x.) xxxxxxxxx znaky xxxxxxxxxxx povahy (xxxxxxxxxxx x xxxxx, nezkušenosti, xxxxxxxx slabosti, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zneužití xxxx slabosti druhou xxxxxxx) xx znakem xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xx jediném čistě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxx nepoměr xxxxxxxxxx plnění. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx ochrana xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx ekvivalence, xxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx (xxxxxx) ochrana xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx x právní následky, x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, zatímco xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
15. X úpravě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx nemají xxx x xxxxxxx xxxxxxx a xx xxxx odpovídat xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx k návrhu xxxxxx x. 89/2012 Xx., sněmovní xxxx xxxxx 362, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx 2010–2013).
16. Podstatou xxxxxxxxxx zkrácení xxx §1793 x. x. xx xxxxxxx požadovat (x) xxxxxxx xxxxxxx x (xx) xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx – při xxxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plnění – xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxx x hrubém xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx jí xxxxx strana nedoplní, xx byla zkrácena. Xxx xxxxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, nezkušenosti, xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxx, jako je xxxx x institutu xxxxxx (xxxxxxxxxxx prvek). Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx plnění xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxx x důsledku nedostatku xxxxxxxxx, ale x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Jeho xxxxx xxxx namístě xxxxxxx xx xxxxx případech, xxx se ukáže, xx strany ujednaly xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx v případech xxxxxx xxxxxxx nepoměru. Xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx to proto, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx (smluvní) jistoty xxxxx, xxxxx je xxxxx x němu xxxxxxxxxxx velmi zdrženlivě. Xx xx míní xxxxxx xxxxxxxxx (mezi xxxxxxx x protiplněním) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx část doktríny – zejména x xxxxxxxxxxxx x zahraničním xxxxxxx, za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, od xxx se xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (pacta sunt xxxxxxxx), která požívá xxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx. XXXXXX, Xxx. §1793 [Xxxxxxxx xxxxxxxx]. Xx: XXXXXX, Milan x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Závazkové xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 314.; XXXXXX X. Xxxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx 11/2011; XXXXXXXX X. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, in Xxxxxx rozhledy 5/2014; XXXX X. X xxxxxx o uzákonění xxxxxxxxx laesio xxxxxxx, xx Právní rozhledy 9/2012; DRACHOVSKÝ X. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx působení x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxxxx revue 4/2020).
17. Nejvyšší soud xx xx xx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx žádnou konkrétní xxxxxxx představující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zákaz xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx hrubým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění bude xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx 45 až 55 %), xx xxx se soud xxxxxxx pouze, xxxxx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) se xxxxxxx x obvyklé xxxx x daném xxxxx x xxxx (§492 x. x.). Jde xxxxxxxx x porovnání xxxxxx obvyklé ceny xxxxxx a protiplnění, xxx xxxx xxxx xxxxx i xxxxx xxxxxxxxx. Není xxxxx xxxxxxxxx, aby x xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxx nepoměr xxxxxxx x xxx, kde xxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxx xxxxxxx rozpětí xxxxxxxxxx, půjde xxxx x výjimečné xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx) bude x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx by být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxxxxxx xx xx měl xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxx nejde. Xxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx okolnosti. X xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx zřejmé, xx xxxx xxxx mohou xxxxx okolnosti xxxxxxxx xx xx smlouvě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x daném xxxxx x xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx tvrdí.
19. X projednávané xxxx xxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx při xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění, xxxx rozdíl xxxxx xxxxxxxx (vzájemných xxxxxx) x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx hranice u xxx platila historicky. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x výší xxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Jestliže xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx 72,13 % xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxx právní xxxxx x xxxxxxx x xxx, co xx xxxxxxx xxxx.
X námitkám xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepoměru ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx níž „…xx xxxx nenavrhuje xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx to xx xxxxx vést x xxxxxxxx xxxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vykládat tak, xx xx stanovení xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx vzájemných xxxxxx xxxx vyloučeno, xxxxx xxx, xx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx – xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx uvedeno xxxx.
21. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nepoměru xxxxxx i xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, slabší x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x omyl xxxxxxxxx), xxx z xxxx, co xx xxxxxxx výše, xxxxxxx, xx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx), xxx xxx o xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poměru vzájemných xxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxx (xxxx. její xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx sama xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxx, xx uvedené xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxx by xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x právním xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx projevit.
22. Xxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x to xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxx 72,13 % toho, xx obdržela xxxxxxxx xx žalobkyně, xxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, co xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ o. x. ř.).
24. Xxxx xxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx výrokům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx výslovně rovněž xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx části požadavek xx uvedení xxxx, x čem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx splnění předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx §241a xxxx. 2 x. x. ř. obligatorní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 340 000 Xx x titulu xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy, kterou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, a xx pro xxxxxxx x dušení poruše x xxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) a žalovaná (xxxxxxxx) xxxxxxxx kupní xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx za xxxxx xxxx 660 000 Xx. Žalobkyně xx xxxxxxxx domáhala xxxxxxxxxxx kupní smlouvy x xxxxxx, že x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx v duševní xxxxxx a xxxxxx xxxxx, xx jednala x xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, jelikož xx domnívala, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zprostředkuje xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zprostředkovatelkou. Xxxxxxxx xxxx shledal smlouvu xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx. Xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění. X xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 72,13 % xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx o hrubý xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění.
Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nepoměru xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x §1793 xxxx. 1 x. z.
Dotčená xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.8.2010, xx. xx. 30 Xxx 1653/2009, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 57/2011 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.3.2021, sp. xx. 27 Xxx 451/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 17/2022 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, část občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.6.2018, xx. xx. 29 Xxx 3467/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.5.2015, sp. xx. 30 Xxx 710/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx ze xxx 26.11.2020, sp. xx. 5 Xxx 193/2020