Xxxxxx věta
Osoba, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj dluh xxxx xxxx xxx, xx dlužnou částku xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 a §1935 x. x.). Xxx, xxx mohl xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx dlužníka).
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Praze xx xxx 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Určil, xx xxxxxx vlastnického xxxxx z dlužníka (X. X. s. x. x.) xx xxxxxxxxxx (T. X.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (bod X. xxxxxx).
[2] Uložil žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxx II. xxxxxx).
[3] Xxxxxx žalovanému zaplatit xxxxxxx (JUDr. J. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do 3 dnů od xxxxxx moci rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx IV. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (xxxx též xxx „kupní xxxxxxx“), xx liší od xxxxxxx ceny zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, xxxxx nešlo x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx dle ujednání x kupní smlouvě xxxxxxxxx (ve xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. x. (xxxx xxx „banka“)]. X xx xxxxx kupní xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem na xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx zbývající xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Kč), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x kterou xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx účelu xxxxxxxx. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Kč.
5. X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx náhradě nákladů xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. výroku).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání napadeného xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx základě xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soudem se xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, má-li xx xx, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. z., xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) místo x xxxxxx zaplacení xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (x článku XX. a XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx smlouvy x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx obsažené x xxxxx smlouvě, xx je vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x žalovaným a xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Nejde x xxxxxxxx x xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 o. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovanému xxxxx přímé xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx o rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) dostupný na xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný kupní xxxx způsobem dohodnutým x xxxxxxxxx v xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx účet uvedený x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), pak xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx odtud xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z kupní xxxxxxx. Xx-xx žalobce xx xx, xx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, pak xx xxxx plnění xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně jde x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním úkonem xx smyslu ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle §241x odst. 1 x. x. ř.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxx xxxxx, že odpůrčí xxxxxx vyhoví. X xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Potud dovolatel xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx uhradil kupní xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx z dlužníkových xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x judikaturou Nejvyššího xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx obvyklá xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [x výkladu §42x zákona x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx skutkové reálie xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx č. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X této xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – odkazuje xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sb. rozh. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx znaleckým posudkem, xxxx přihlédl k xxxxxxxx okolnostem a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., článku XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé další xxxxxx.
17. Dovolání v xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 o. s. x., xxxx xxx xx neplatí xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených v §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx xxxxxx xxx x insolvenčních souvislostech x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze spisu xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx – x hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodná především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx smlouvy se xxxxxx dohodly, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx na úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, xxxxx xx u xxxxx, x to xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx váznoucím xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) budou uhrazeny xxxxxxx (nezajištěné) xxxxxxxxxx xxxxx xx prodávajícím (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výslovné prohlášení xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx zřetelem xx xxxxx pohledávek xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Insolvenční xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx téhož xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil konkurs xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. z.)
(1) Splněním xxxxx xxxxxxx zaniká.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zvýhodňuje některé xxxxxxxx na xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx do majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx mají xxxxx, x xxxxxxx prospěch xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx z něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Právním xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx cena je xxxxxxxxx nižší než xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx v xxxxxx, nebo právní xxxx, který xxxx x dlužníkovu xxxxxx. Xx xx xx xx, že xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, kdy xxx x úpadku, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx učiněn x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zákona xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy x později nedoznala xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností xx 1.1.2014 nahradil xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ pojmem „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 a xxxx. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx třeba xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx terminologie užité xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. z. a xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod číslem 11/2021 Xx. rozh. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx otázkám xxx Xxxxxxxx soud činí xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx ustálena x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx jednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx poskytnuté xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx smluvních xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx oproti xxxxxxxxxx kupujícího (dlužníkova xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx číslem 33. X xxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx nikoli x rukám (na xxxx) dlužníka, xxxxx (xxxxx dlužníkova pokynu) xx účet dlužníkova (xxxxxx zajištěného) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx pochyb x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x dlužník xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx použil xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx stranou xxxxxx xxxxxxx ceny, xxx xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním nebyla xxxxx xxxxxxx (mohlo xx jím xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx změnit, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx těchto xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde o xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx dluhu) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na dluh x dlužníkova xxxxxxxx (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 odst. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x němž xx neúčinnost právního xxxxxxx dlužníka (kupní xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxx ujednání x xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, nýbrž x věřitele xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního zákona, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X rozsudku Nejvyššího xxxxx xx dne 30.6.2020, sen. zn. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx číslem 29/2021 Sb. rozh. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona vymezuje xxxx pasivně legitimované xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx učiněn“, xxxx xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, než x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (banka)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx v dotčeném xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx aplikace §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx lze souhlasit x tom, xx xx xxxxxx vedených xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší soud x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x obč. xxx. x xxxxxx, že x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx neúčinnost xxxxxxxx úkonu přičíst x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx věci (při xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx x xxxxx věcech xxxx. Xxxxxxxxx je, že xxx o xxxxxx xxxxxx zákona, xxx xx i důvodem, xxx který xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný postupem xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x změně některých xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42a obč. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x ustanovením §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx č. 2 (K xxxx xxxxx ceny).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx posouzení, xxx se dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož obvyklá xxxx je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx mezi xxxxx obvyklou x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x rozdíl obou xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x xxxxxxxx možnosti xxxxxxxx, jimž k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx svědčila pohledávka xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) x x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, procentuálně xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx x poměru xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xx, že xx xxxxxxx zavázal k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena plnění, x němuž xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx věci xxxxxxx. K výtce, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx dodáno, že x odpovědi na xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx rozptylu xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx k xxxxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx k poměrnému xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx cenu x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Dovolání xxx xxx potud xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx se xx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx liší x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka se xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx). X části xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx ani xxx xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx však xxxx xxx využita x xxxxxxxx xxxxx konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx závěry insolvenčního xxxxx xxxxxxx přiměřenosti xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx žalovaný způsobem xxxxxxxxxx x dlužníkem x kupní smlouvě xx xxxxxxxx účet x ní xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx plnění xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx cena plynula xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx, u které xxxxx cena činila 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, sp. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016