Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj dluh xxxx němu xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak reálně xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, kdo xxxx xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx nebo na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž se xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx úhradu její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. X. x. x. x.) na xxxxxxxxxx (T. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx jednoho je xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (bod X. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxx II. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (JUDr. J. X., XX. X., xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx řízení do 3 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx IV. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxx 25 %, takže xxxxx x nepřiměřeně nízkou xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxx dle ujednání x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (ve xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní xxxxx, x. x. (xxxx xxx „banka“)]. X xx části kupní xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pohledávka zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx uspokojeni xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx do zbývající xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Kč), potažmo xxxxxxxx o částku, x xxxxxx mohla xxx xxxxx xxxxx xxxx, xx však xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před soudy xxxx stupňů částku 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. výroku).
6. Xxxxxxxx xxxx – vycházeje x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx jen „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx základě skutečnosti, xx dohodnutá xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx o xxxxxx 200 000 Xx (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Xxxxxxx je xxx xxxxxx insolvenčního xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx mýlí, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx dlužníka na xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (jinak) xxxxx x xxxxxx zaplacení xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání nezpůsobuje xxxxxxxxx ani relativní xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy. X ujednání xxxxxxxx x xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx (x článku XX. x III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx jím založen xxxxxxxxx vztah s xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx potvrzuje x xxxxxx prohlášení dlužníka x xxxxxxxxxx obsažené x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x žalovaným x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Nejde x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. a xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx přímé xxxxx xx plnění. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu zmíněná xxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
11. Xxxxx řečeno, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), pak jde xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxxx x kupní xxxxxxx. Má-li žalobce xx to, xx xxxxxxx v důsledku xxxxxxxx x xxxxxxx x místu xxxxxxxxx xxxxx xxxx zvýhodnil xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na xxxxxxxx xxxxxx otázky, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx. Konkrétně jde x xxxx xxxxxx:
[1] Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx cena xxxxxxx xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx celá xxxxx xxxx plynula xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx smlouva, x xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, není xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. ř.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxx v xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx právním úkonem xxx proto, xx xxxxxxxx uhradil kupní xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, ze které xx xxxxxx, xx x ekvivalentní xxxxxx xxxx dlužníka jde xxx tehdy, jestliže xx převedené věci, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx opravdu (reálně) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (rovnocenná) xxxxxxx. K tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x výkladu §42x xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. zák.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx skutkové reálie xx xx srovnatelné x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – odkazuje na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sb. rozh. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) přijal závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx právní úkon, xxxxx na základě xxxxxxxxx xxxxx xxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx okolnostem a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx z xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx věci xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 x. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx žádné x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. x. x., x v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx dovolacím xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx namítány x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zabýval xxx, xxx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx rozhodná především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx vyšly xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti do xxxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx výši 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X článku XXX. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx dohodly, xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx x úvěru xx dne 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. tohoto xxxxxx xx projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx u xxxxx, x xx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x úvěru, zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) budou xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx za xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, že xxxxx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxx dlužník v xxxxxx (se xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. D. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 a xxxxxx xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx soud mimo xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx následující ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx dlužník xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x jejichž xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx z něho xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, jímž se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx protiplnění, jehož xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx byl x xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x dlužníkovu xxxxxx. Xx se za xx, že xxxxxx xxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který dlužník xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(3) Právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx blízké nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem koncern, xxxxx v době 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v xxxxx xxxxxxxx se některému xxxxxxxx dostane xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx xx mu xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x úpadku, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx zvýhodňující právní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který dlužník xxxxxx v xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx lze odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, která xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx uvedené xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x době xxxxxxxx kupní smlouvy x později nedoznala xxxx.
30. Úvodem Nejvyšší xxxx poznamenává, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx zákon x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, pojem „xxxxxx úkon“ pojmem „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 x násl. x. z.); ve xxxxxxx duchu je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. i xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. x. a xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx dne 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. X položeným xxxxxxx otázkám pak Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx §240 insolvenčního zákona xx ustálena x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x právní xxxxxxx x xxxxx kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx reálné xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, xxx xxxxxxx smluvních xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, sen. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx kupující (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx uhradil. Učinil xxx xxx xxxxxx x xxxxx (na xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx zajištěného) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, xxx xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – při splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. z. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx k xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx místo těchto xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx jde o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (na splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 odst. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx vlastní dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, kdo xx xxxxxxx legitimován xx xxxxx, v němž xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) dohodnutou (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníka, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pasivně legitimované xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů) osoby, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx kdo mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než x xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem [xxxxxxx dlužníka (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx soudem xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. z. xxx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx xxxx).
36. S xxxxxxxxxxx lze souhlasit x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx podle §42x xxx. zák. x xxxxxx, že x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx neúčinnost xxxxxxxx úkonu přičíst x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx jeho úkolem xxxxxxxxxx x tom, xxx výsledek řízení x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx v xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx je, že xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x důvodem, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, tedy xxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42a obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x ustanovením §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx č. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, že xxx xxxxx posouzení, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je podstatně xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. x procentech) x xxxxxx xxxx xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx je xxx nutno přihlédnout x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jimž x xxxx nabytí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a k xxxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x úhradě xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx i k xxxxxx xxxxxxxxxx, za xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon učinil. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, procentuálně xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx z xxxxxx xxxxxxx ceny ke xxxxxxxx ceně bez xxxxxxx usuzovat na xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. xxx v xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx odvolací soud xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) protiplnění x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx způsobem vedoucím x tomu, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x poměrnému xxxxxxxxxx xxxxx dlužníkových xxxxxxxx, bylo (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx).
39. Dovolání xxx ani potud xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), dovolání xxxxxx (§243x písm. x/ x. s. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, pokud xx xx obvyklé xxxxx xxxx zjištěné znaleckým xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka se xxxx v důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx cena byla xxx ujednání stran xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx). X části xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxxx xxx xxx xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx jiní (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx xxxxx ceny xx však xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx účelu xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 IZ.
K odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxxxx práv nezajištěných xxxxxxxx. Neztotožnil se xxxx x argumentací xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 IZ, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x kupní smlouvě xx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx x místě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx plnění z xxxxx smlouvy.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, x xxxx formuloval otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho z xxxxxxxx, jen na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2008, sp. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.4.2010, xx. xx. 29 Cdo 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016