Právní xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 a §1935 o. x.). Xxx, kdo mohl xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než k xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Rozsudkem xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx (X. X. s. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. T.) xx xxxxx označeným xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (bod I. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx II. xxxxxx).
[3] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx (JUDr. X. X., XX. M., xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx) na xxxxxxx xxxxxxx řízení xx 3 dnů od xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx dohodnutá mezi xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx též xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx posudkem x xxxx než 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní cena xxxx dle xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (ve xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní xxxxx, x. s. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx do xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx o částku, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x hotové xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X odvolání žalovaného Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení téhož xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx xxxxxx zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx náhradě nákladů xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx částku 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x ustanovení §2079 x násl. zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx jen „o. x.“) – dospěl xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx kupní smlouvy xxxxx konstatovat pouze xx xxxxxxx skutečnosti, xx dohodnutá kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx, v xxxx xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx xxxx, xx-xx xx xx, že xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. z., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx ustanoveními xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x způsob zaplacení xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. a XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxx xxx založen xxxxxxxxx vztah s xxxxx osobou (bankou). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx osobě xxx xxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x ujednání o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. a xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxx přímé xxxxx xx plnění. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v souvislosti xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu zmíněná xxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxx smlouvě na xxxxxxxx účet xxxxxxx x kupní xxxxxxx (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx x ujednání x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx odtud xxxxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx v důsledku xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx ostatních, pak xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx proti bance.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx cena plynula xx xxxx xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx bez přihlédnutí x xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, xx xxxx xxxxx cena plynula xx xxxxx xxxxxxx x věřitelů, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx kupní xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx namítá, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx důvod xxx §241x odst. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, aby xx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx na účet xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, ze xxxxx xx podává, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dlužníka xxx xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx opravdu (reálně) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (rovnocenná) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 20.3.2018, sp. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx srovnatelné x touto xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. X této xxxxxx dovolatel namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sb. xxxx. xxx. (dále jen „X 64/2017“)] – xx odvolací soud (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy mělo xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx řízení (x aktuálním xxxxx) xx podává z xxxx 2., článku XX, xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Dovolání v xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x omezení přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §238 o. s. x., a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx xxxxxx xxx x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – v xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, zda xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx posouzení věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž vyšly xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx prodávající) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X článku XXX. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx dohodly, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) uhradí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx o úvěru xx dne 16.7.2014, x xx ve xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx 4. tohoto xxxxxx je projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx u xxxxx, x xx xxx, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostech x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx xx prodávajícím (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (se zřetelem xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bylo zahájeno 30.1.2018 x účinky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx další úvahy Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní úkony, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxx zvýhodňuje xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx. Za právní xxxx xx považuje xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx právních xxxxx mají xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Právním xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx rozumí právní xxxx, xxxx se xxxxxxx zavázal xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x jehož xxxxxxxxxx xx zavázal dlužník.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, který dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, nebo právní xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxx xxxx bez přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx nebo osoby, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx v době, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xxxxx v době 1 xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx prospěch jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, v xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx náleželo v xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx právní úkon, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx xxxxxxxxxxxx právní xxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu právnímu xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx osoby, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, anebo x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx uvedené xxxxxx, xxx xxx rozhodné, xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x době xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Úvodem Nejvyšší xxxx poznamenává, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 nahradil zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 x násl. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. i xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2020, xxx. zn. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Sb. rozh. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K otázce x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx jednání x rámci xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx právní jednání xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx reálné xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx judikatura, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x dané věci xxxxx, xxxx kupující (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx ale nikoli x rukám (na xxxx) dlužníka, nýbrž (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx zajištěného) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx celá xxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx na xxxx xxxxxxxx a dlužník xx obdrženou xxxxxx xxxxxxx použil xx xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx stranou xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím být – při splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x intencích §1908 odst. 1 x. x. plnil xx xxxx bance). Xxxxxxx k řešení xx, xxx na xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx změnit, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx místo xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx ceny] xxxxx kupní cenou xxxxx xx dluh x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx na xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, v xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx ujednání x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx neskončily x xxxxxxxx, xxxxx x věřitele dlužníka), xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Nejvyšší soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx x xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx kupující žádný xxxxxxxxx prospěch xxxxxxxx; xxx xxx mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění dostalo xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx dlužníka (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem je xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx správné (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. pro xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. zn. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. xxx. x xxxxxx, že x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx xxxx x xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx dlužníka). Nejvyšší xxxx nicméně uvádí, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx řízení x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx věcech xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x výklad xxxxxx xxxxxx, což xx x xxxxxxx, xxx který xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (zákona x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce č. 2 (K výši xxxxx xxxx).
37. V X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxxxx, xxx se dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx obvyklá xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx především kvantitativní xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx sporného xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x xxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx závěr x xxx, xxx xxx z poměru xxxxxxx xxxx ke xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx usuzovat xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za protiplnění, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. též v xxxxxxxx ze dne 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto judikaturou xx vyhodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x dané věci xxxxxxx. K xxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx, xxxxx dodáno, že x xxxxxxxx na xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, že xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) protiplnění x xxx, xx xxxxx k xxxxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx způsobem vedoucím x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx xx pomoci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx cenu x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx ze svých xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx xxx potud xxxx xxxxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx konstatoval, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx kupní xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx než 25 %. Xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx cena xxxx xxx ujednání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx ceny, kterou xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx jiní (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx měla xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Neztotožnil xx xxxx x argumentací xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet x xx uvedený, xxx xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a nelze xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx majetkové podstaty xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 IZ?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx plynula do xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u které xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, uveřejněný pod xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, sp. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. zn. 29 Xxx 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016