Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx němu xxx, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx plní dlužník xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 a §1935 o. x.). Xxx, xxx mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, než x xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx rozsudku Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. S. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (T. T.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „nemovitosti“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (bod I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (JUDr. X. X., LL. M., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 dnů od xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „xxxxx smlouva“), xx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx cenu. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx kupní xxxx xxxx dle xxxxxxxx x kupní smlouvě xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „banka“)]. Z xx části xxxxx xxxx, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx zbývající xxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, se však xxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxx. Xxx byla naplněna xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu tak, xx žalobu zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Uložil xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx částku 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx částku 7 500 Xx (bod XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – vycházeje x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxxx §2079 x násl. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx konstatovat pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x cena xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx, v němž xx základě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx soud se xxxx xxxx, má-li xx xx, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, protože xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx ustanoveními dispozitivními x nevylučují xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x způsob zaplacení xxxxx smlouvy. Takové (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx (x xxxxxx XX. x III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 o. z. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §1888 o. x. x bance xxxxxxxxx vůči žalovanému xxxxx xxxxx xxxxx xx plnění. Xxxx. xxx rozhodování obdobné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) dostupný xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx smlouvě (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), pak jde xxx x ujednání x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se dlužníku xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxxx x kupní xxxxxxx. Má-li žalobce xx xx, že xxxxxxx v důsledku xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zaplacení xxxxx ceny zvýhodnil xxxxxxx ze svých xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „o. s. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx jejímž xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na vyřešení xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně xxx x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx cena xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx smlouva, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx namítá, xx napadené rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx důvod xxx §241x xxxx. 1 x. x. ř.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxx x tom xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx proto, xx xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx z dlužníkových xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, ze xxxxx xx podává, xx x ekvivalentní xxxxxx xxxx xxxxxxxx jde xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. K tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.3.2018, sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X této xxxxxx dovolatel xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx sp. zn. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xx. rozh. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx soud (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx právní úkon, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx přihlédl k xxxxxxxx okolnostem x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x aktuálním xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o zvláštních xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Dovolání v xxxx věci xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 o. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §238 o. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x věc xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx spisu xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval.
20. Xxxxxxxx stav věci, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodná především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x nichž xxxxx xxx soudy):
21. Dlužník (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx smlouvy xx xxxxxx dohodly, xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx o úvěru xx xxx 16.7.2014, x xx ve xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. tohoto xxxxxx je xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx u banky, x xx tak, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx převáděných nemovitostech x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (nezajištěné) pohledávky xxxxx xx prodávajícím (xxxxxxxxx). Xxxxxx IV. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx.
24. V době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (se zřetelem xx stavu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá cena xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Insolvenční xxxxxx xx majetek xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 x účinky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zaniká.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx dlužník xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx právní xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx mají xxxxx, x jejichž prospěch xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx xxxxxx xxxx, jímž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx cena je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, který vedl x dlužníkovu xxxxxx. Xx se xx xx, xx xxxxxx xxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem koncern, xxxxx v xxxx 1 roku před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právních úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x jehož xxxxxxxx xx některému xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, než xxxx xx mu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx se rozumí xxxxx právní xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, kdy xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx úpadku. Má xx xx to, xx xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx odporovat, xxx-xx učiněn x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zákona xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x násl. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx třeba xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užité xxxxx nižších stupňů) xxxxxx spojení „právní xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 odst. 3 x. z. a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 29.4.2020, sen. zn. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Xx. rozh. xxx.
31. X položeným xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud činí xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka bez xxxxxxxxxxx protiplnění je x xxxxxx jednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx poskytnuté xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx reálné xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x kupní xxxxxxx xxxxx x započtení xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. např. xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.2017, sen. zn. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, číslo 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx kupující (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x rukám (na xxxx) xxxxxxxx, nýbrž (xxxxx dlužníkova pokynu) xx účet xxxxxxxxxx (xxxxxx zajištěného) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx žádných pochyb x xxx, xx xxxxx celá xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou kupní xxxx na účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx dluhu svého xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím být – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x intencích §1908 xxxx. 1 x. x. plnil xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x řešení xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, že x důsledku ujednání xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx jde o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx ceny] xxxxx xxxxx cenou xxxxx na dluh x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu dlužníka xxxx xxxx dluh xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 odst. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vlastní dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Odpověď na xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x xxxx xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx v xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníka, nýbrž x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat do xxxxxxxxx podstaty dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x xxxxxxx prospěch xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx x xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx prospěch nezískal; xxx kdo mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, než k xxxxx nebo xx xxxx dlužníka, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx správné (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 a §1893 x. x. xxx xxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxx xxxx).
36. S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x tom, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxxx žalobě xxxxx §42x obč. xxx. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx lze neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx institutu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x odpůrčích xxxxxxxx xxx být x xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx xx, že xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x soudech a xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx měnit xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. V X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx účely posouzení, xxx se xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, xxxxx obvyklá xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx kvantitativní xxxxxxxx [poměr mezi xxxxx xxxxxxxx x xxxxx sjednanou (vyjádřitelný xxxx. v procentech) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx sporného xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxx, dosáhnout xxxx dlužníku xxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx i x xxxxxx okolnostem, xx xxxxx dlužník dotčený xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, kdy xxx x poměru xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx ceně xxx xxxxxxx usuzovat na xx, xx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxxx. xxx v xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacím xxxxxx x xxxx věci xxxxxxx. K xxxxx, xx odvolací soud xxxxxxxxxxx dopady uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx č. 1 xx zjevné, xx xxxxxxx od žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx tolerance xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx pomoci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu pouze xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx ani xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ x. s. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X odůvodnění svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xx obvyklé xxxxx xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx liší x xxxx xxx 25 %. Xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). Z xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx uhrazena pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx nemovitostech, by xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kupní ceny xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přiměřenosti xxxxx ceny x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Neztotožnil xx xxxx x argumentací xxxxxxxxxxxxx soudu, že xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 IZ, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx které celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Lze xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, x které xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným úkonem xx smyslu ustanovení §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2010, xx. xx. 29 Cdo 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016