Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, kdo mohl xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx úhradu obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx dlužníka).
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Určil, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. S. x. x. o.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx označeným xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx právním xxxxxx (xxx I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. M., xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx) na xxxxxxx xxxxxxx řízení do 3 xxx od xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx státu náklady, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Sb., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Kupní cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) v xxxxx xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx též xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, takže xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx sféry dlužníka xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx dle xxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (ve třech xxxxxxxxx) věřiteli xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní bance, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx části kupní xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pohledávka zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé xxxxxxxx. Xx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x kterou xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx a xxxxxx xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx téhož xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Změnil rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx částku 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx náhradě nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx a cena xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soudem xx xxxx x částku 200 000 Kč (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný je xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, v xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, má-li xx xx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. z., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx ustanoveními xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují možnost xxxxxxx (jinak) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy. X ujednání xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (v xxxxxx XX. x III. xxxxx smlouvy) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vztahů účastníků xxxxx smlouvy x xxxxx jím založen xxxxxxxxx vztah x xxxxx xxxxxx (bankou). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xx xx vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nový smluvní xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx osobě šlo xxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Nejde x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §1888 o. x. x bance xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx přímé xxxxx xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxx smlouvě (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx plnění dlužníku; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se dlužníku xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x kupní xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx xx, že xxxxxxx v důsledku xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zaplacení xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (za podmínek xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx „o. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x na vyřešení xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x xxxx otázky:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx celá xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 insolvenčního xxxxxx?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x okolnostem případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx cena xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Kč, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx namítá, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx důvod dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vyhoví. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Potud dovolatel xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právním úkonem xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx xxx pokynu xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx tehdy, jestliže xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx opravdu (reálně) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (rovnocenná) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X xxxx xxxxxx dovolatel namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Sb. xxxx. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Rozhodné znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x aktuálním xxxxx) xx podává x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x., když xxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xx xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zabýval xxx, zda xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx smlouvy se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx jako věřiteli xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx 4. tohoto xxxxxx je xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx u xxxxx, x xx xxx, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze smlouvy x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostech x zbytkem kupní xxxx (658 542,06 Xx) budou uhrazeny xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx za xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx IV. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. z.
23. Xxxxxxxx dohodnutou kupní xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. V době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. D. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 a xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil konkurs xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil žalobce.
28. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Splněním xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li dlužník xxxxxx jiné osoby, xxxxxxxx xxx, jako xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx úkony, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx uspokojení xxxxxxxx xxxx zvýhodňuje některé xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx do majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx mají osoby, x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn nebo xxxxx z něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Právním xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí právní xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx nižší než xxxxxxx xxxx plnění, x jehož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, který dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx v xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx x dlužníkovu úpadku. Xx xx xx xx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Právnímu úkonu xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx v posledních 3 xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem koncern, xxxxx v době 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx rozumí právní xxxx, x jehož xxxxxxxx se některému xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx ostatních věřitelů xxxxxxx xxxxxxxxxx, než xxxx by xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx xx to, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx odporovat, xxx-xx učiněn x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx uvedené xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx poznamenává, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 nahradil zákon x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx úkon“ pojmem „xxxxxx xxxxxxx“ (srov. §545 a násl. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx třeba xxxxxxxxxxxxx (xx rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x ustanoveních §235 a násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 odst. 3 x. x. a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx např. v xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2020, xxx. zn. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. K položeným xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud činí xxxxxxxxxxx závěry:
K otázce x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx ustálena v xxxxxx, xx právním xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění je x xxxxxx jednání x rámci kterého xxxxxxx za poskytnuté xxxxxxxxxxx neobdržel (xx xxxxxxxx šlo x xxxxxxxxxxxx právní jednání xxxx kupní smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx smluvních xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 31.10.2017, sen. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx případ x dané xxxx xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx ale xxxxxx x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx účet xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Nejvyšší soud xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tak, že xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx obdrženou částku xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx otázku xxxxxxx ceny, jež xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) xx neúčinným xxxxxxx jednáním xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím xxx – při xxxxxxx xxxxxxx podmínek formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 odst. 1 x. x. plnil xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx změnit, xx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx místo xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx] xxxxx xxxxx cenou xxxxx na xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu dlužníka xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (na splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj dluh (§1908 odst. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 odst. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, kdo je xxxxxxx legitimován ve xxxxx, v němž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována v xxx, xx kupující xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xx peníze xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx dlužníka), xx x dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního zákona, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx nositele xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x xxxxxxx prospěch xxx neúčinný právní xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „které z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx na xxxx dlužníka, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (banka)]. Xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v dotčeném xxxxxx správné (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx x xxx, xx xx věcech xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. zák. x závěru, xx x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx dluh x xxxxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx institutu odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx výsledek xxxxxx x odpůrčích žalobách xxx být x xxxxx věcech jiný. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx který není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný postupem xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (zákona x soudech x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x násl. insolvenčního xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [poměr xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. v procentech) x rozdíl xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Současně je xxx nutno xxxxxxxxxxx x dopadu sporného xxxxxxxx úkonu do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x hlediska možnosti xxxxxxxx, jimž x xxxx nabytí účinků xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dlužníku xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) x x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx učinil (např. xxxxx xxxxxx prostředky x úhradě již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, obecný xxxxx x tom, xxx xxx z xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx ceně bez xxxxxxx usuzovat xx xx, že se xxxxxxx zavázal k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x němuž se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxxx. xxx v xxxxxxxx ze dne 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx odvolacím xxxxxx x dané věci xxxxxxx. X výtce, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka, xxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx na xxxxxx č. 1 xx zjevné, že xxxxxxx od žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx rozptylu xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx x xxxxxx xx majetkové sféry xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx cena nebyla xxxxxxx x poměrnému xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx cenu k xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Dovolání xxx ani xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. a/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx rozhodl x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx xxxx byla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx kupní xxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx účelu xxxxxxxx, x proto xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ohledně přiměřenosti xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Neztotožnil xx xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 IZ, protože xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx účet x ní xxxxxxx, xxx jen o xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a nelze xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx smlouvy.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx formuloval xxxxxx:
1. Xx kupní smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx plynula xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx x tom, xx celá xxxxx xxxx plynula do xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že kupní xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, ač obvyklá xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, sp. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.2.2016, sp. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2010, sp. zn. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016