Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx vlastní dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, kdo xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než k xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx dlužníka).
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x dlužníka (X. X. s. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. T.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (bod I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxx XX. výroku).
[3] Xxxxxx žalovanému zaplatit xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx řízení do 3 xxx xx xxxxxx moci rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx k následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) v xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (dále xxx xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx xxx 25 %, takže nešlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxxxx ničeho, xxxxxxx xxxx kupní cena xxxx dle xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní bance, x. x. (xxxx xxx „banka“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx do xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x kterou xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx účelu konkursu. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx nabylo právní xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Kč.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx stupňů xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (bod XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx základě skutečnosti, xx xxxxxxxxx kupní xxxx x cena xxxxxxxxx ve znaleckém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Kč (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx je xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx mýlí, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 o. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (jinak) xxxxx x způsob zaplacení xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaným x xxxxxxx úhrady kupní xxxx (x xxxxxx XX. x III. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx uzavírá, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx prohlášení dlužníka x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x kupní smlouvě, xx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. z. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dlužníka (bankou) x xxxxxxxxx x xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx jen o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy. Nejde x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxx o xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x dlužníkem v xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x kupní xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx xxx xxx o ujednání x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx odtud dovodit, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podstaty přiměřené xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zaplacení xxxxx xxxx zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx ostatních, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx (dále též xxx „x. x. x.“), argumentem, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, není neúčinným xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x požaduje, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x tom xxxxx, že odpůrčí xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx právním úkonem xxx proto, že xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx dle pokynu xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, xx x ekvivalentní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (rovnocenná) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k výkladu §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“)] na xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové xxxxxx xx xx srovnatelné x xxxxx xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X této xxxxxx dovolatel xxxxxx – xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sb. xxxx. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx základě xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckým posudkem, xxxx přihlédl k xxxxxxxx okolnostem a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Rozhodné znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx podává x xxxx 2., článku XX, části první xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, x některé další xxxxxx.
17. Xxxxxxxx v xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx dovolacím xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední povinnosti (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx – v hranicích xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zabýval xxx, zda je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x nichž vyšly xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X článku XXX. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx splátkách. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxx, x xx tak, xx xxxx kupní xxxx (925 457,94 Xx) bude použita xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx xx prodávajícím (xxxxxxxxx). Xxxxxx IV. xxxxx smlouvy pak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxx dlužník x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx stavu pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 a účinky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení nastaly xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx téhož xxx, xxxxxxxxxxx xxxx mimo xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx soudu jsou xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x insolvenčního xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx tak, jako xx xxxxx sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Neúčinnými xxxx právní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Za xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx mají xxxxx, x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí právní xxxx, jímž se xxxxxxx zavázal poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx pouze právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v xxxx, xxx byl x xxxxxx, xxxx právní xxxx, který xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx se xx xx, že právní xxxx bez přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx koncern, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx ostatních věřitelů xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx mu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník učinil x xxxx, kdy xxx x úpadku, xxxx právní úkon, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Ve xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx věc rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního zákona xxx x době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx poznamenává, xx x xxxxxxxxx od 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx úkon“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (srov. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx duchu xx xxxxx třeba xxxxxxxxxxxxx (xx rozdíl od xxxxxxxx terminologie užité xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ x ustanoveních §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. i ustanovení §3028 odst. 3 x. z. a xxxxxxxxxxx obsaženou k xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.4.2020, sen. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx otázkám pak Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §240 insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx jednání x rámci kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neobdržel (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. zn. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx číslem 33. X takový xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx ale nikoli x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx použil xx xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx otázku xxxxxxx ceny, xxx xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) xx neúčinným xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx x intencích §1908 xxxx. 1 x. x. plnil xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx sporu xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx těchto xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx splnění dluhu) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx cenou xxxxx xx dluh x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. K tomu Xxxxxxxx soud xxxxx, xx osoba, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx na xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (kupní xxxxxxx) spatřována x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xx xxxxxx neskončily x dlužníka, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.6.2020, sen. zn. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 29/2021 Xx. rozh. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx legitimované xxxxxxxx (xxxx nositele xxxxxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx z xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx prospěch nezískal; xxx xxx xxxx xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (banka)]. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx soudem xx xxxxx x dotčeném xxxxxx správné (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. z. xxx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx věcech vedených xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší soud x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x obč. xxx. x xxxxxx, xx x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tíži dlužníkova xxxxxxxxxxx (kupujícího, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx dluh z xxxxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx věci (při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním zákonem) xxxx xxxx úkolem xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x odpůrčích žalobách xxx být v xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx xx, xx xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx i xxxxxxx, xxx který není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (možný) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně některých xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu občanskoprávního x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx měnit judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx ceny).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxx xxxxx posouzení, xxx xx dlužník xxxxxxx poskytnout plnění xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx především kvantitativní xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. x procentech) x xxxxxx xxxx xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně xx xxx nutno xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx xxxxxxxxx sféry dlužníka x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, jimž x xxxx nabytí xxxxxx xxxxxxxx právního úkonu xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx učinil (např. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, procentuálně xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, kdy xxx z poměru xxxxxxx ceny ke xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxxx zavázal x xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, x xxxxx se xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx xx dne 28.2.2019, sen. zn. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx vyhodnocení kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx xxxx xxxxxxx. X výtce, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx dodáno, xx x xxxxxxxx na xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x zásahu xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx cena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx pomoci xxxxxxxxxx (kupujícího) použil xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx ani potud xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. a/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx konstatoval, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, pokud xx xx obvyklé xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx liší x xxxx než 25 %. Xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x důsledku xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx cena byla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x proto xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil odvolací xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx s argumentací xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x kupní smlouvě xx bankovní účet x xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx ustanovení §240 IZ?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, uveřejněný xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. zn. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2010, sp. zn. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Nejvyššího xxxxx ze dne 28.2.2019, sen. zn. 29 XXxx 112/2016