Právní xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx němu tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. z.). Xxx, xxx mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z plnění (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx úhradu xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, než k xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx dlužníkem (xxxxxxx dlužníka).
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Vrchního xxxxx x Xxxxx xx dne 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Xxxxx, xx převod vlastnického xxxxx x xxxxxxxx (X. X. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. J. X., XX. M., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) na náhradě xxxxxxx xxxxxx do 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx náklady, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx IV. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) v kupní xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx též xxx „kupní xxxxxxx“), xx liší xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x nepřiměřeně xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxx reálně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (ve xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní bance, x. s. (dále xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx kupní xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx o částku, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitelného k xxxxxxxx účelu konkursu. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx částkou 7 500 Xx.
5. X odvolání žalovaného Xxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx žalobu zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – vycházeje x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx konstatovat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanoveného xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x částku 200 000 Kč (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx, x němž xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v kupní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx, xx-xx xx xx, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka na xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 o. z., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani relativní xxxxxxxxxx kupní smlouvy. X xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. a XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx týkalo pouze xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx smlouvy a xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah s xxxxx xxxxxx (bankou). Xx potvrzuje x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x kupní smlouvě, xx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx jen x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Nejde x xxxxxxxx x xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx vůči žalovanému xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Srov. xxx rozhodování obdobné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx další rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx uvedený x kupní xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx o ujednání x xxxxxxx a xxxxx plnění xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se dlužníku xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx (dále xxx xxx „x. x. x.“), argumentem, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x xxxx otázky:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxx xxxxxxx x věřitelů dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 insolvenčního zákona?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x odst. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu soudu xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, že xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx, ze xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx převedené věci, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx hodnoty se xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx odkazuje xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx (dále jen „xxx. xxx.“)] na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.3.2018, sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové xxxxxx xx xx srovnatelné x touto xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X této xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x rozsudek xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Sb. xxxx. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, xxxx přihlédl k xxxxxxxx okolnostem x xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mělo xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x možnosti uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x aktuálním znění) xx podává z xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 x. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených x §238 o. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x xxx dovolacím xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx – zabýval xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší soud x xxx xxx xxxxxxx úvahách vychází. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx vyšly xxx soudy):
21. Dlužník (xxxx prodávající) uzavřel xx žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxx 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx smlouvy se xxxxxx dohodly, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxx věřiteli xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) ze xxxxxxx x úvěru xx dne 16.7.2014, x to ve xxxxx splátkách. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx u xxxxx, x xx tak, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x úvěru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx převáděných xxxxxxxxxxxxx x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z.
23. Xxxxxxxx dohodnutou kupní xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (se zřetelem xx stavu xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. D. J. xx dne 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx bylo zahájeno 30.1.2018 x účinky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx majetek xxxxxxxx x insolvenčním správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx následující ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Za právní xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx do majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x neúčinných xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x jejichž xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx bez přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx úkonem xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx rozumí právní xxxx, xxxx xx xxxxxxx zavázal xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx nižší než xxxxxxx xxxx plnění, x jehož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění se xxxxxx xxxxx právní xxxx, který dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, který xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx právní xxxx bez přiměřeného xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(3) Právnímu xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xxxxx x době 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním úkonem xx xxxxxx právní xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx některému xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx xx mu xxxxx náleželo v xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, kdy xxx x xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx úpadku. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx právní xxxx učiněný ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve prospěch xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx osoby, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx úkon“ pojmem „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. z.); ve xxxxxxx duchu xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xx xxxxx xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. K xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud činí xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx právním xxxxxxxx dlužníka bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je x právní xxxxxxx x rámci kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, kdy xxxxxxx smluvních xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (dlužníkova xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x dané xxxx xxxxx, xxxx kupující (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxxx uhradil. Učinil xxx ale nikoli x xxxxx (na xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx pokynu) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx žádných xxxxxx x tom, že xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou kupní xxxx xx xxxx xxxxxxxx x dlužník xx obdrženou xxxxxx xxxxxxx použil xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx stranou xxxxxx xxxxxxx ceny, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním xxxxxx xxxxx smlouva (mohlo xx jím xxx – při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx k řešení xx, xxx na xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx právních xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) coby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx soud uvádí, xx osoba, xxxxx xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována v xxx, že kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) dohodnutou (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx dlužníka), xx v dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního zákona. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx neúčinný právní xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupující žádný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx kdo xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx úhradu obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx na xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx za dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx).
36. S xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Cdo 5209/2016 x sp. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. xxx. x závěru, xx x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, který xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx dluh x xxxxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Nejvyšší xxxx xxxxxxx uvádí, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx zákona, xxx xx i xxxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxxxxxxx této věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42a xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx měnit xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. insolvenčního xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx ceny).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxx poskytnout plnění xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x rozdíl xxxx xxx (představující konkrétní xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx svědčila pohledávka xx dlužníkem, dosáhnout xxxx dlužníku úhrady xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a k xxxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx, za xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, procentuálně xxxxxxxxxxxx, xxxxxx závěr x tom, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx ceny ke xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx dlužník. X xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. xxx v xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. zn. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacím xxxxxx x dané xxxx xxxxxxx. X výtce, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx dodáno, že x xxxxxxxx na xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucím x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (kupujícího) xxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx opodstatněné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, pokud xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx xxxx v důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx). Z xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx uhrazena pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx ani při xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx xxxx měla xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Neztotožnil xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet x xx xxxxxxx, xxx jen x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx plnění xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů dlužníka, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 IZ?
2. Xxx xxx přihlédnutí k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx kupní xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx kritéria xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x které xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.2.2016, sp. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Cdo 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016