Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx dle xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx soudu xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x dlužníka (X. X. s. x. x.) na xxxxxxxxxx (T. T.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx I. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. M., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do 3 xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) v kupní xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „xxxxx smlouva“), xx liší xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx sféry dlužníka xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx ujednání x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (ve xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx právem na xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx konkursu xxxxxxx xxx uspokojeni xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé dlužníka. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx kupní ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx ze dne 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx žalobu xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů částku 39 222 Kč (xxxxx výrok).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx částku 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x ustanovení §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanoveného xxxxxxxxxxxx soudem xx xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx podstatně xxxxx).
8. Správný xx xxx xxxxxx insolvenčního xxxxx, xx v xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx mýlí, xx-xx xx xx, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. z., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx ustanoveními xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) místo x xxxxxx zaplacení xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani relativní xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy. X xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (v xxxxxx XX. x III. xxxxx smlouvy) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx smlouvy a xxxxx xxx založen xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx osobou (xxxxxx). Xx potvrzuje i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaného xxxxxxxx x kupní smlouvě, xx xx vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 x. z. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x žalovaným a xxxx dohodnutý způsob xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx osobě xxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Nejde x ujednání x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. zn. 33 Xxx 4312/2008 [xxx o rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu zmíněná xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx xxxxxxxx dohodnutým x xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx xxx xxx x ujednání x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x kupní xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx to, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx zaplacení xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx xxxxxxxx právní xxxxxx, při xxxxxx xxxxxx se odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx plynula xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že celá xxxxx cena xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Kč, xx xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx důvod dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x požaduje, xxx xx Nejvyšší soud xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx proto, že xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx xxx pokynu xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x dlužníkových xxxxxxxx. Xxxx, že xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x judikaturou Nejvyššího xxxxx, ze které xx xxxxxx, xx x ekvivalentní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx odkazuje xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k výkladu §42x xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“)] na xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx x touto xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
15. K xxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx – xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) přijal xxxxx, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx základě xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx okolnostem x xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx soudního řádu xxx xxxxxxxx řízení (x aktuálním xxxxx) xx podává x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx věci je xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 x. x. x., xxxx pro xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 o. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx otázek jde x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x věc xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx se xxxxx – v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Nejvyšší soud x xxx při xxxxxxx úvahách vychází. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x xxxxx xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx smlouvy se xxxxxx dohodly, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx jako věřiteli xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) ze xxxxxxx x xxxxx xx xxx 16.7.2014, x xx ve xxxxx splátkách. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, xxxxx xx x xxxxx, x xx xxx, xx xxxx kupní xxxx (925 457,94 Xx) xxxx použita xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (nezajištěné) pohledávky xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. V době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx stavu pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. X. J. xx dne 30.9.2019 xxxxxx obvyklá cena xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zjistil úpadek xxxxxxxx, xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Splněním xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx tak, jako xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Za xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx mají osoby, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx neúčinný právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxx v době, xxx xxx v xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx se xx xx, xx právní xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x době 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v jehož xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, než xxxx by xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím xxxxxxx xxxxxx se rozumí xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, kdy xxx x úpadku, xxxx právní úkon, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx úpadku. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v době, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Ve xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností od 1.1.2014 nahradil xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ pojmem „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 a násl. x. x.); xx xxxxxxx duchu je xxxxx třeba xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užité xxxxx xxxxxxx stupňů) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 odst. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Xx. rozh. xxx.
31. K položeným xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud činí xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx ustálena x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx za poskytnuté xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx šlo x xxxxxxxxxxxx právní jednání xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x kupní smlouvě xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, sen. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x dané věci xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, nýbrž (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx účet dlužníkova (xxxxxx zajištěného) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x tom, xx xxxxx celá transakce xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou kupní xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx otázku xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouva (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx podmínek formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x intencích §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx sporu xxxx xxxxxx změnit, xx x důsledku ujednání xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx těchto xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx dlužník [kupující (xxxxxxxx) coby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Odpověď na xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, v xxxx xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx peníze xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx dlužníka), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.6.2020, sen. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako nositele xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx učiněn“, xxxx xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx na xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem [xxxxxxx dlužníka (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx správné (xxx xxxxxxxxxxx založená xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. z. xxx xxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxxx žalobě podle §42x xxx. xxx. x xxxxxx, že x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dluh x xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx uvádí, xx v xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx výsledek xxxxxx x odpůrčích xxxxxxxx xxx být x xxxxx věcech jiný. Xxxxxxxxx je, že xxx o výklad xxxxxx xxxxxx, což xx x xxxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx sjednocovat xx xxxxx judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x procentech) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxxxxx x xxxxxx sporného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x hlediska možnosti xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx účinků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, dosáhnout xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx učinil (např. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě již xxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxx), xxxxx x k xxxxxx okolnostem, za xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, obecný závěr x tom, xxx xxx x poměru xxxxxxx ceny ke xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena plnění, x němuž xx xxxxxxx dlužník. K xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. xxx v xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacím xxxxxx x dané xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx dopady uzavření xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxx sféry dlužníka, xxxxx dodáno, xx x odpovědi na xxxxxx č. 1 xx zjevné, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx x zásahu xx majetkové xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx cenu k xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Dovolání xxx xxx potud xxxx xxxxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x písm. x/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx rozhodl o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem x xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx podstaty dlužníka. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx kupní xxxx zjištěné znaleckým xxxxxxxx xxxx x xxxx než 25 %. Xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx byla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx). X xxxxx xxxxx ceny, kterou xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx kupní ceny xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx účelu konkursu, x proto se xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xx dlužníku nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 XX, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xx xxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 XX?
2. Xxx xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního kritéria xxxxx, xx kupní xxxxxxx, x které xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, sp. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2010, xx. zn. 29 Cdo 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28.2.2019, sen. zn. 29 XXxx 112/2016