Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) věřiteli dlužníka, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx plní dlužník xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, než x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx rozsudku Vrchního xxxxx v Praze xx dne 28.5.2020, xx znění usnesení xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Určil, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. S. x. x. x.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx označeným xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx D. (xxxx jen „nemovitosti“), xx xxxxxxxxx právním xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Uložil žalovanému xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (JUDr. X. X., XX. M., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx náhradě xxxxxxx xxxxxx do 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Uložil žalovanému xxxxxxxx státu náklady, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx samostatným usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „kupní smlouva“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x nepřiměřeně nízkou xxxxx cenu. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx reálně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní cena xxxx dle xxxxxxxx x kupní smlouvě xxxxxxxxx (ve xxxxx xxxxxxxxx) věřiteli xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) věřitelé dlužníka. Xx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx o částku, x xxxxxx xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, se však xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud určil xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx částkou 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx téhož xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (bod XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – vycházeje x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx ve znaleckém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxx, x xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx v kupní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx mýlí, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 o. z., xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxx ustanoveními xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují xxxxxxx xxxxxxx (jinak) xxxxx x způsob xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X ujednání xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx (x článku XX. x III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx osobou (bankou). Xx potvrzuje x xxxxxx prohlášení dlužníka x xxxxxxxxxx obsažené x xxxxx smlouvě, xx xx vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx vztah mezi xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx x xxxxxxxx plnění z xxxxx smlouvy. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 o. x. a xxxxx xxxxxxxxx vůči žalovanému xxxxx xxxxx právo xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx o rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxx smlouvě (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), xxx jde xxx x ujednání x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Má-li žalobce xx to, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny zvýhodnil xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (dále též xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které celá xxxxx xxxx plynula xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
[2] Xxx xxx přihlédnutí x okolnostem případu xxxxxxxxxxxxx zejména v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula xx rukou xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Dovolatel namítá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx důvod xxx §241x odst. 1 x. x. ř.), x požaduje, aby xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx odpůrčí xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xx podává, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dlužníka xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx opravdu (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxx přiměřená (rovnocenná) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [x xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 20.3.2018, sp. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx za xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. X této xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx x rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx soud (xxxxxxxxx) přijal závěr, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx znaleckým posudkem, xxxx přihlédl k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, které uzavření xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx znění) xx podává x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx první xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. x. x., x v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – zabýval xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
20. Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx prodávající) uzavřel xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx smlouvy xx xxxxxx dohodly, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní cenu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x xxxxx xx dne 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx dohodnutou kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxx, x xx tak, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx použita xx xxxxxx pohledávky xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx převáděných xxxxxxxxxxxxx x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) budou xxxxxxxx xxxxxxx (nezajištěné) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx IV. xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, že xxxxx uvedená ujednání xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou kupní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxx xxxxxxx v xxxxxx (se xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku znalce Xxx. D. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Splněním xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Neúčinnými xxxx právní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za právní xxxx se považuje xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx xxxx osoby, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx zavázal poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx nižší než xxxxxxx xxxx plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx zavázal dlužník.
(2) Xxxxxxx úkonem bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, který dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x dlužníkovu úpadku. Xx xx za xx, xx xxxxxx xxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx nebo osoby, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx koncern, je xxxxxx, který dlužník xxxxxx x době, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v posledních 3 xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx před xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx rozumí právní xxxx, v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, než xxxx xx mu xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx vedl k xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx to, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu právnímu xxxxx lze odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, anebo x xxxx 1 roku xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx věc rozhodné, xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku x insolvenčního zákona xxx x době xxxxxxxx kupní smlouvy x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx poznamenává, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 nahradil xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx úkon“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 a xxxx. x. z.); xx xxxxxxx duchu je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ v ustanoveních §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. z. a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx např. v xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod číslem 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. K položeným xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x ustanovení §240 insolvenčního zákona xx ustálena x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx šlo x xxxxxxxxxxxx právní jednání xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx reálné xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx x započtení xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 31.10.2017, sen. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X takový případ x xxxx xxxx xxxxx, xxxx kupující (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx uhradil. Učinil xxx xxx nikoli x rukám (xx xxxx) xxxxxxxx, nýbrž (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx zajištěného) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx žádných pochyb x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx obdrženou xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx stranou xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx dále rozebrána xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 insolvenčního xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, zda xx xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx místo těchto xxxx právních xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx ceny] xxxxx xxxxx cenou xxxxx xx dluh x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx osoba, která xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli dlužníka, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, v němž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (kupní xxxxxxx) xxxxxxxxxx v xxx, xx kupující xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxx ujednání x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx peníze xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, sen. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. rozh. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx legitimované xxxxxxxx (xxxx nositele xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx podstaty dlužníkovo xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn“, nebo xxxxx, „xxxxx x xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx prospěch xxxxxxxx; xxx kdo xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než k xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx za dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x dotčeném xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. z. xxx xxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x tom, xx xx xxxxxx vedených xxx sp. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x obč. zák. x xxxxxx, že x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx nicméně uvádí, xx v xxxxxxxx xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalobách xxx být v xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx zákona, což xx x důvodem, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (možný) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Sb., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně některých xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx měnit xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. insolvenčního xxxxxx).
X otázce x. 2 (K výši xxxxx ceny).
37. V X 64/2017 Nejvyšší xxxx dovodil, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (vyjádřitelný xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně xx xxx nutno přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx účinků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) x x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx sporný právní xxxx učinil (např. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, obecný závěr x tom, xxx xxx z poměru xxxxxxx xxxx ke xxxxxxxx ceně xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xx, že se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. též x xxxxxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx judikaturou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. K výtce, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx, xxxxx dodáno, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x zásahu xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx za pomoci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x písm. a/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx nejedná o xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, pokud se xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx liší x xxxx xxx 25 %. Do majetkové xxxxx xxxxxxxx se xxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx nedostalo xxxxxx, protože xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx při xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx konkursu, x proto se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx závěry xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx účet x xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx x způsobu x místě xxxxxx xxxxxxxx a nelze xxxxxxx, že se xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx účet jednoho x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx kritéria xxxxx, že kupní xxxxxxx, x které xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, sp. zn. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016