Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj dluh xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než k xxxxx nebo na xxxx dlužníka, byla xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Rozsudkem xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx vlastnického xxxxx z xxxxxxxx (X. S. s. x. x.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, z nichž xxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx D. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. výroku).
[3] Xxxxxx žalovanému zaplatit xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. M., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do 3 xxx xx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx výše bude xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x žalovaným (coby xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (dále xxx xxx „kupní smlouva“), xx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x nepřiměřeně xxxxxx xxxxx cenu. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx kupní xxxx xxxx dle ujednání x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx do zbývající xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx o částku, x xxxxxx mohla xxx xxxxx xxxxx xxxx, xx však xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx podstata právního xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Kč (bod XXX. výroku).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx kupní smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx základě skutečnosti, xx xxxxxxxxx kupní xxxx a cena xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soudem xx xxxx o částku 200 000 Kč (xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx je xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x němž xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx mýlí, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. z., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x způsob xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Takové (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (x článku XX. a III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxx (bankou). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx dohodnutý způsob xxxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx x xxxxxxxx plnění z xxxxx smlouvy. Nejde x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 o. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovanému xxxxx přímé xxxxx xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 33 Cdo 4312/2008 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx jde xxx o xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zaplacení xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze svých xxxxxxxx (banku) na xxxx ostatních, pak xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx (dále xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx vyřešení xxxxxx otázky, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx otázky:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx plynula xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx smlouva, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. x.), x požaduje, aby xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x tom xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vyhoví. X xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K otázce x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx smlouva není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xxxxx xx podává, xx x xxxxxxxxxxxx právní xxxx dlužníka xxx xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx za xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. K xxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx – xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx znaleckým posudkem, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, které uzavření xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx vztahu x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx podává x xxxx 2., článku XX, xxxxx xxxxx xxxxxx č. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx soudních, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx v xxxx xxxx xx xxxxxxxxx podle ustanovení §237 x. x. x., xxxx xxx xx neplatí xxxxx x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. s. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x věc dovolacím xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Vady xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx se proto – x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, zda xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, tedy xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx posouzení věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx nebyl (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x xxxxx xxxxx xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti do xxxxxxxxxxx žalovaného za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx smlouvy xx xxxxxx dohodly, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x to ve xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. tohoto xxxxxx je projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxx, x xx tak, xx xxxx kupní xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx pohledávky xxxxx ze xxxxxxx x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx váznoucím xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 o. z.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx zřetelem xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 a účinky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx téhož dne, xxxxxxxxxxx xxxx mimo xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Splněním xxxxx závazek zaniká.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úkony, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx xxxx osoby, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Právním xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx právní xxxx, jímž xx xxxxxxx zavázal poskytnout xxxxxx bezúplatně xxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x jehož poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx úkonem bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, nebo právní xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx se xx xx, že xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx v posledních 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx blízké nebo xxxxx, která tvoří x xxxxxxxxx koncern, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx rozumí xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx xxxxxxx učinil x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx úpadku. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx ve prospěch xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x insolvenčního zákona xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx úkon“ pojmem „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx spojení „právní xxxx“ v ustanoveních §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. i xxxxxxxxxx §3028 odst. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, sen. zn. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. K xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx k ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka bez xxxxxxxxxxx protiplnění xx x xxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx xxxxxx protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx xxxxxxx. Učinil xxx xxx xxxxxx x xxxxx (na xxxx) dlužníka, nýbrž (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx účet dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x tom, že xxxxx celá transakce xxxxxxxx xxx, xx xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x dlužník xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (banky), xxx (xxxxxxxxx-xx stranou xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by neúčinným xxxxxxx xxxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím být – při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx v intencích §1908 xxxx. 1 x. x. plnil xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx místo xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx splnění dluhu) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. K tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu xxx, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, pomocí xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, kdo je xxxxxxx legitimován xx xxxxx, x xxxx xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) dohodnutou (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xx xxxxxx neskončily x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x dotčených xxxxxxxxxxxxx odvoditelná z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 29/2021 Xx. rozh. xxx., Nejvyšší soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x jejichž xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupující žádný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx kdo mohl xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 a §1893 x. x. pro xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x tom, že xx xxxxxx vedených xxx sp. zn. 21 Xxx 5209/2016 x sp. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxx xxxxxx podle §42x xxx. xxx. x závěru, xx x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx neúčinnost xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x xxxx dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx uvádí, xx v xxxxxxxx xxxx xxxx (při xxxxxxx institutu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx) xxxx xxxx úkolem xxxxxxxxxx o tom, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalobách xxx být x xxxxx věcech xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxx x výklad xxxxxx xxxxxx, xxx xx i xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (možný) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx sjednocovat xx měnit judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce č. 2 (X výši xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx xxxxxxxxx kvantitativní xxxxxxxx [xxxxx mezi xxxxx xxxxxxxx x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx obou xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx přihlédnout x xxxxxx sporného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx možnosti xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx účinků xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxx, dosáhnout xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx pohledávek věřitelů), xxxxx i k xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, procentuálně xxxxxxxxxxxx, obecný xxxxx x tom, xxx xxx z xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx za protiplnění, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx xxxx plnění, x němuž se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. též x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx vyhodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. K výtce, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx č. 1 xx zjevné, že xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, že xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx ani potud xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. x/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitostem x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx než 25 %. Xx majetkové xxxxx dlužníka se xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx cena xxxx xxx ujednání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech, by xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx však xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, že xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x ní uvedený, xxx jen o xxxxxxxx o xxxxxxx x místě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které celá xxxxx cena plynula xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx celá xxxxx xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen na xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx xxxxxx ustanovení §240 IZ?
Dotčená xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2010, sp. zn. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Cdo 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016