Právní věta
Osoba, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx reálně xxxxx svůj dluh (§1908 odst. 1 x. z.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx plní dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění dostalo xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx rozsudku Vrchního xxxxx v Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x dlužníka (X. X. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx xxxxxxxxx právním xxxxxx (bod I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod III. xxxxxx).
[4] Uložil žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Xx., x úpadku x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) v kupní xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „kupní smlouva“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx posudkem x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx cenu. Xx xxxxxxxxx sféry dlužníka xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx ničeho, jelikož xxxx xxxxx xxxx xxxx dle xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) věřiteli xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx části kupní xxxx, kterou byla xxxxxxxx pohledávka zajištěná xxxxxxxxx právem na xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx kupní ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, x kterou xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx, se však xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx byla naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx dne 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx a xxxxxx xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, ve xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit státu xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – vycházeje x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx xxx „x. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx základě skutečnosti, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx mýlí, xx-xx xx to, že xxxxxxxx se od xxxxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx dlužníka na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) místo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaným o xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (v xxxxxx XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx uzavírá, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx jím založen xxxxxxxxx vztah x xxxxx osobou (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x xxxxxxxxx a xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx smlouvy. Nejde x ujednání x xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx právo xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxx x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx další rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) dostupný xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), pak xxx xxx x xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx x způsobu x místu xxxxxxxxx xxxxx ceny zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banku) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) odpůrčí xxxxxxx xxxxx bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „o. x. x.“), argumentem, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x věřitelů, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx určit, xx xxxxx smlouva, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx posouzení věci (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. x.), x požaduje, aby xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
14. Xxxxx dovolatel xxxxxx odvolacímu soudu xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx proto, xx xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx podává, xx x ekvivalentní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x výkladu §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“)] na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx za xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx na xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx soud (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx uzavření xxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Rozhodné znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx řízení (x xxxxxxxxx znění) xx xxxxxx x xxxx 2., článku XX, části první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx.
17. Dovolání v xxxx xxxx xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 x. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx žádné x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených x §238 x. s. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx xxxxxx xxx x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx namítány x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx – x hranicích xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx právního posouzení xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx stav věci, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx soud x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx vyšly xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) uhradí xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) ze xxxxxxx x xxxxx xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx u xxxxx, x to xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx xxxxxx pohledávky xxxxx xx xxxxxxx x úvěru, zajištěné xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (nezajištěné) pohledávky xxxxx za prodávajícím (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx smlouvy pak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
24. V xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. D. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx mimo xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx následující ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, x insolvenčního zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek zaniká.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx dlužník xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx xxx, jako xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Neúčinnými xxxx právní xxxxx, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx xxxx osoby, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx x xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, jímž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bezúplatně xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, nebo právní xxxx, který vedl x dlužníkovu xxxxxx. Xx se xx xx, že xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, který dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného protiplnění xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v jehož xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, kdy xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx zvýhodňující právní xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, anebo x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského zákoníku x xxxxxxxxxxxxx zákona xxx x době xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx poznamenává, že x účinností xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, pojem „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx rozdíl od xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užité xxxxx xxxxxxx stupňů) xxxxxx spojení „právní xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx na kupní xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. x. a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2020, sen. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod číslem 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X položeným xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §240 insolvenčního xxxxxx xx ustálena x xxxxxx, xx právním xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx x xxxxxx jednání x rámci xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx šlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx stran x kupní xxxxxxx xxxxx x započtení xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. např. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, sen. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx ale xxxxxx x xxxxx (xx xxxx) dlužníka, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx účet xxxxxxxxxx (xxxxxx zajištěného) věřitele (xxxxx).
33. Nejvyšší soud xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxx xxxx transakce xxxxxxxx xxx, že xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou kupní xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx použil xx xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, jež xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouva (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – pouze xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. z. xxxxx xx xxxx bance). Xxxxxxx k xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx místo xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) coby dlužník xxxxxxx kupní xxxx] xxxxx kupní cenou xxxxx xx xxxx x dlužníkova xxxxxxxx (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (na splnění xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 odst. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx na xxxxxx, kdo xx xxxxxxx legitimován xx xxxxx, x xxxx xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx kupující xxxxxxx (zaplatil) dohodnutou (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníka, xxxxx x xxxxxxxx dlužníka), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, sen. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x jejichž prospěch xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „které z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx kdo mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než x xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx x dotčeném xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 a §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x řízení x xxxxxxx žalobě podle §42x obč. xxx. x xxxxxx, že x obdobných skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x xxxx dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx uvádí, xx x poměrech xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx) xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx je, xx xxx o výklad xxxxxx xxxxxx, což xx x důvodem, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. nelze sjednocovat xx měnit judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce x. 2 (X xxxx xxxxx ceny).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx plnění, x xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [poměr mezi xxxxx xxxxxxxx a xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. x procentech) x xxxxxx xxxx xxx (představující konkrétní xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx nabytí xxxxxx xxxxxxxx právního úkonu xxxxxxxx svědčila pohledávka xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dlužníku úhrady xxxxxxxxxx (a schopnosti xxxxxxxx tyto pohledávky xxxxxxxx) a x xxxxxxx, xxx které xxxxxxx sporný právní xxxx učinil (např. xxxxx získat prostředky x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, x xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx judikaturou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacím soudem x xxxx xxxx xxxxxxx. K xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxx sféry dlužníka, xxxxx dodáno, xx x xxxxxxxx na xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x tím, xx xxxxx x zásahu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucím x tomu, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech dlužníkových xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx pomoci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx xxxx k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx xxx potud xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. a/ x. s. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx nejedná x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx se xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx). X xxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxx při xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx xxxxx xxxx xx xxxx měla xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §240 XX.
X odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx práv xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx x místě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx nedostalo xx xxxx majetkové podstaty xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx účet jednoho x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Lze xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx x tom, xx celá kupní xxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx kritéria xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 IZ?
Dotčená xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, sp. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. zn. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Cdo 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016