Právní xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx jednak reálně xxxxx xxxx dluh (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, kdo xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než k xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem (xxxxxxx dlužníka).
Nejvyšší soud xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Určil, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. X. s. x. x.) xx xxxxxxxxxx (T. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx neúčinným právním xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do 3 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx IV. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá mezi xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) v xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx liší xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx než 25 %, xxxxx nešlo x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx reálně xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx kupní cena xxxx dle xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. s. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé dlužníka. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx mohla xxx vyšší xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitelného x xxxxxxxx účelu konkursu. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a hotové xxxxxx xxxxxx částkou 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení téhož xxxxx ze xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. výroku).
6. Odvolací xxxx – vycházeje x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x částku 200 000 Kč (xxxx xxxx podstatně xxxxx).
8. Správný xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, v xxxx xx základě pokynu xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx), zůstala xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx xxxx, xx-xx xx to, že xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X ujednání xxxxxxxx x xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx smlouvy x xxxxx xxx založen xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx obsažené x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. z. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x žalovaným x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxx xxx xxxx jen o xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Nejde x ujednání x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx plnění. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx způsobem dohodnutým x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x kupní xxxxxxx (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx odtud dovodit, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x způsobu x místu zaplacení xxxxx xxxx zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banku) xx xxxx ostatních, pak xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx (xxxx též xxx „o. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně jde x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, xx celá xxxxx cena xxxxxxx xx xxxxx jednoho x věřitelů, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, že xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Kč, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx důvod dle §241x xxxx. 1 x. s. x.), x xxxxxxxx, aby xx Nejvyšší xxxx xxxxxx v tom xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx vyhoví. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
14. Xxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, ze xxxxx xx xxxxxx, xx x ekvivalentní xxxxxx xxxx xxxxxxxx jde xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx opravdu (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k xxxxxxx §42x zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. xxx.“)] na xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 20.3.2018, sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové xxxxxx xx za xxxxxxxxxxx x touto xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. X xxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sb. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx odvolací soud (xxxxxxxxx) přijal xxxxx, xx nejde o xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx ceny x hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, xxxx přihlédl k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, které uzavření xxxxx xxxxxxx mělo xx majetkové xxxxx xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (x aktuálním xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., článku XX, části xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx podle ustanovení §237 x. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. s. x., a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx otázek jde x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx nepodávají, Nejvyšší xxxx xx xxxxx – v hranicích xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj při xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx právní posouzení xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx rozhodná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxx xxxxx):
21. Dlužník (xxxx prodávající) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx kupní cenu xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x to xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. tohoto xxxxxx je xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx x xxxxx, x xx tak, xx xxxx kupní xxxx (925 457,94 Xx) bude použita xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx převáděných nemovitostech x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx uhradil způsobem xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx téhož xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx tak, jako xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení věřitelů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx se považuje xxx dlužníkovo opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx xx majetkové xxxxxxxx dlužníkovo plnění x xxxxxxxxxx právních xxxxx mají xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn nebo xxxxx z xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, jímž se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bezúplatně nebo xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx cena je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena plnění, x jehož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x dlužníkovu úpadku. Xx xx xx xx, xx xxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, který dlužník xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úkonu xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx prospěch xxxxx xxxxxxxx blízké nebo xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx rozumí právní xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx některému xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx věřitelů xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx dlužník učinil x xxxx, kdy xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx zvýhodňující právní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx uvedené xxxxxx, xxx xxx rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního zákona xxx x době xxxxxxxx kupní smlouvy x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx duchu je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užité xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx např. v xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. K položeným xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
32. Judikatura Nejvyššího xxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx právním xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxxxx protiplnění je x právní xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx kupní smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxx smlouvě xxxxx x započtení xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.2017, sen. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X takový případ x xxxx xxxx xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxxx xxxxxxx. Učinil xxx ale nikoli x rukám (na xxxx) dlužníka, nýbrž (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Nejvyšší soud xxxx xxxxxxx pochyb x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx obdrženou xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxxx (banky), xxx (xxxxxxxxx-xx stranou otázku xxxxxxx ceny, jež xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím xxx – xxx splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. z. plnil xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx právních xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx spočívající xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. K tomu Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu dlužníka xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, xxx je xxxxxxx legitimován xx xxxxx, x němž xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx v dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního zákona. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. zn. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 29/2021 Sb. rozh. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx nositele xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx z xxxx měly prospěch“. Xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx nebo na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž se xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx dlužníka (banka)]. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x dotčeném xxxxxx správné (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx sporu žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x tom, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x sp. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxx x xxxxxxx žalobě podle §42x xxx. xxx. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu přičíst x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx uvádí, xx x poměrech xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx x xxxxx věcech xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákona x soudech x xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx sjednocovat xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. insolvenčního xxxxxx).
X otázce x. 2 (K výši xxxxx ceny).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, že xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), je xxxxxxxx xxxxxxxxx kvantitativní xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jimž x xxxx xxxxxx účinků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, dosáhnout xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (např. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxx), xxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, kdy xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx ke xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx usuzovat xx xx, xx se xxxxxxx zavázal x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx hodnota je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx plnění, x němuž xx xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. též v xxxxxxxx ze dne 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx dopady uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka, xxxxx dodáno, xx x odpovědi xx xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx tolerance rozptylu xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx majetkové sféry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx cena nebyla xxxxxxx x poměrnému xxxxxxxxxx xxxxx dlužníkových xxxxxxxx, bylo (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx pomoci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx ani xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, xxxxx se xx obvyklé kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx liší x xxxx xxx 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka se xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nedostalo xxxxxx, protože celá xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx ani při xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kupní ceny xx však xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 IZ, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xx xxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 XX?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx kritéria xxxxx, že kupní xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx smyslu ustanovení §240 IZ?
Dotčená xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 29.4.2010, sp. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016