Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (na splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak reálně xxxxx xxxx dluh (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. z.). Xxx, kdo xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx úhradu obvyklé xxxxx ceny dle xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx soudu ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x dlužníka (X. X. x. x. x.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx xxxxxxxxx právním xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx též xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx liší xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx než 25 %, takže nešlo x nepřiměřeně xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) věřiteli dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pohledávka zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Kč), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x kterou xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx x hotové xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Kč.
5. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze dne 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit žalovanému xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Kč (xxxxx xxxxx).
[3] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Kč (xxx XXX. výroku).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční soud xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanoveného xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x částku 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx úsudek insolvenčního xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx v kupní xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, má-li xx xx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. x., xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (jinak) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X xxxxxxxx dlužníka x žalovaným o xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x článku XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxx xxx založen xxxxxxxxx vztah x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x žalovaného xxxxxxxx x xxxxx smlouvě, xx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxx xxx xxxx jen x xxxxxxxx plnění z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. a xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx v souvislosti xx xxxxxxxx x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx o rozsudek xx dne 29.9.2010, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu zmíněná xxxx) dostupný na xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx způsobem dohodnutým x dlužníkem v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvedený x kupní xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), pak xxx xxx o xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxx plnění xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x způsobu x xxxxx zaplacení xxxxx xxxx zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx proti bance.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (dále xxx xxx „o. x. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx účet jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního zákona?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx určit, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Kč, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. x. ř.), x požaduje, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx v tom xxxxx, xx odpůrčí xxxxxx vyhoví. X xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Potud dovolatel xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx uhradil kupní xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, že xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx x xxxxxxx x judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xx xxxxxx, xx x ekvivalentní právní xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx jejich obvyklá xxxx nebo jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx jde o xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.3.2018, sp. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx xx srovnatelné x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – odkazuje xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx soud (xxxxxxxxx) přijal xxxxx, xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem, xxxx přihlédl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx podává x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx č. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx v xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených x §238 x. s. x., x v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x věc xxxxxxxxx xxxxxx beze zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze spisu xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xx xxxxx – v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný skutkový xxxx nesprávně aplikoval.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx (x nichž xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx výši 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní cenu xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) ze xxxxxxx x xxxxx xx dne 16.7.2014, x xx xx xxxxx splátkách. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je projevena xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x banky, x to xxx, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostech x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (nezajištěné) xxxxxxxxxx xxxxx za prodávajícím (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. X době xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (se xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx téhož dne, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zjistil úpadek xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx majetek dlužníka x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx jiné osoby, xxxxxxxx xxx, jako xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zvýhodňuje některé xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x neúčinných xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x jejichž xxxxxxxx xxx neúčinný právní xxxx xxxxxx nebo xxxxx x něho xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx úkonem xxx přiměřeného protiplnění xx xxxxxx právní xxxx, jímž se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx protiplnění, jehož xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx nižší než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx poskytnutí xx zavázal dlužník.
(2) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x dlužníkovu xxxxxx. Xx se xx xx, že xxxxxx xxxx bez přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, je xxxxxx, který dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x posledních 3 letech xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, x jehož xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx xx mu xxxxx náleželo v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se rozumí xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx xx to, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v době, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx učiněn v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx osoby, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Ve xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x době xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ pojmem „xxxxxx xxxxxxx“ (srov. §545 x násl. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx třeba interpretovat (xx rozdíl xx xxxxxxxx terminologie xxxxx xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. i xxxxxxxxxx §3028 odst. 3 x. x. a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2020, xxx. zn. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. K xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je x xxxxxx jednání x xxxxx kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neobdržel (ač xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x kupní smlouvě xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx ale xxxxxx x rukám (xx xxxx) dlužníka, nýbrž (xxxxx xxxxxxxxxx pokynu) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx zajištěného) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx žádných pochyb x xxx, že xxxxx celá transakce xxxxxxxx xxx, xx xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (banky), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. z. plnil xx xxxx bance). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx sporu xxxx xxxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx jde o xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx] xxxxx kupní xxxxx xxxxx xx dluh x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx xxxx xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx na xxxxxx, kdo xx xxxxxxx legitimován xx xxxxx, v xxxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, že kupující xxxxxxx (zaplatil) dohodnutou (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xx xxxxxx neskončily x dlužníka, xxxxx x xxxxxxxx dlužníka), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního zákona, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X rozsudku Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, sen. xx. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx číslem 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, byla xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 a §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x tom, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x řízení x xxxxxxx xxxxxx podle §42x obč. xxx. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přičíst x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx institutu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx výsledek xxxxxx x odpůrčích žalobách xxx xxx x xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx je, xx xxx x xxxxxx xxxxxx zákona, xxx xx x důvodem, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x soudech a xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx této xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42a xxx. xxx. nelze sjednocovat xx xxxxx xxxxxxxxxxx x ustanovením §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx posouzení, xxx xx dlužník xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx nebo za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx plnění, k xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx mezi xxxxx obvyklou x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x procentech) x rozdíl xxxx xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx účinků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, pro které xxxxxxx sporný právní xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx i k xxxxxx xxxxxxxxxx, za xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx úkon učinil. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx závěr x xxx, kdy xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za protiplnění, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx judikaturou xx vyhodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacím xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. K výtce, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx dodáno, xx x xxxxxxxx na xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx rozptylu xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x poměrnému xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx jednání, jímž xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx ze svých xxxxxxxx (xxxxx).
39. Dovolání xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x písm. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx rozhodl x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem x uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx konstatoval, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xx obvyklé xxxxx xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxx o xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednání nedostalo xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx). X části xxxxx ceny, xxxxxx xxxx uhrazena pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx xxxxx ceny xx xxxx měla xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx konkursu, x proto se xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přiměřenosti xxxxx ceny a xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Neztotožnil se xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx protiplnění podle §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xx xxxxxxxx účet x xx xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx o způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx celá kupní xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, sp. xx. 21 Cdo 4333/2007, uveřejněný pod xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. zn. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.4.2010, xx. zn. 29 Cdo 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016