Právní věta
Osoba, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx xxxx xxxx xxxx němu tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (na splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx osoba“, pomocí xxxxx plní dlužník xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 a §1935 o. x.). Xxx, xxx mohl xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx nebo na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx v Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx soudu ze xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx soud v Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx (X. S. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx D. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (JUDr. X. X., XX. M., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 dnů od xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx státu xxxxxxx, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) v kupní xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (xxxx též xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx než 25 %, xxxxx nešlo x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx x kupní smlouvě xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx kupní xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem na xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx konkursu nemohli xxx uspokojeni xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx mohla xxx vyšší kupní xxxx, se však xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X odvolání žalovaného Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx téhož xxxxx ze xxx 1.6.2020:
[1] Změnil rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit státu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. výroku).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x ustanovení §2079 x xxxx. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
7. Insolvenční soud xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx kupní smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx základě xxxxxxxxxxx, xx dohodnutá kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx x částku 200 000 Xx (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx, x xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, xx-xx xx to, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 o. z., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx ustanoveními xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují možnost xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x způsob zaplacení xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy. X ujednání xxxxxxxx x žalovaným o xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx (x xxxxxx XX. x III. xxxxx smlouvy) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx smlouvy a xxxxx jím založen xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (bankou). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaného xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xx xx vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx nový smluvní xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x žalovaným a xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx smlouvy. Nejde x ujednání o xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx plnění. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx) dostupný na xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dlužníku; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx z kupní xxxxxxx. Xx-xx žalobce xx to, xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx o způsobu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx ostatních, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx vyřešení právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se odvolací xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx bez přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx celá xxxxx cena xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx namítá, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. ř.), x požaduje, aby xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx v tom xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vyhoví. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle pokynu xxxxxxxx xx účet xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, ze xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dlužníka xxx xxx tehdy, jestliže xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (rovnocenná) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x zákona x. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, sp. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové xxxxxx xx xx srovnatelné x xxxxx xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X výši xxxxx xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – odkazuje xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Cdo 307/2014 [xxx o rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sb. rozh. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx základě xxxxxxxxx kupní ceny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx přihlédl x xxxxxxxx okolnostem a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy mělo xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxx dovolací řízení (x xxxxxxxxx znění) xx xxxxxx z xxxx 2., článku XX, xxxxx první xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., o zvláštních xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx věci je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. s. x., xxxx pro xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených v §238 x. x. x., a x xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxx x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se proto – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zabýval xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx soud x xxx při xxxxxxx úvahách vychází. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxx skutková zjištění (x xxxxx vyšly xxx xxxxx):
21. Dlužník (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X článku III. xxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) ze xxxxxxx x xxxxx xx dne 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxx, x xx xxx, xx část kupní xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx xxxxxx pohledávky xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostech x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) budou xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx uhradil způsobem xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx v době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na majetek xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx téhož dne, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil konkurs xx majetek dlužníka x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
28. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského zákoníku, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Splněním xxxxx xxxxxxx zaniká.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx jiné osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx úkony, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx některé xxxxxxxx na úkor xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx považuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x neúčinných xxxxxxxx xxxxx mají xxxxx, x jejichž xxxxxxxx xxx neúčinný právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx přiměřeného protiplnění xx xxxxxx právní xxxx, jímž xx xxxxxxx zavázal xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx úkonem bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx byl v xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x dlužníkovu xxxxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v době, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného protiplnění xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x době 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx právních úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dostane xx xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, než xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx vedl k xxxxxxxxxx úpadku. Xx xx za xx, xx zvýhodňující právní xxxx učiněný xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s dlužníkem xxxxxxx, anebo x xxxx 1 xxxx xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Ve xxxx uvedené xxxxxx, xxx věc rozhodné, xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností xx 1.1.2014 nahradil zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, pojem „xxxxxx úkon“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (srov. §545 a násl. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx třeba interpretovat (xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užité xxxxx nižších stupňů) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ x ustanoveních §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X položeným xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka bez xxxxxxxxxxx protiplnění je x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx kterého xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, xxx xxxxxxx smluvních xxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx k započtení xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X takový případ x xxxx xxxx xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx uhradil. Učinil xxx xxx nikoli x xxxxx (na xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx účet dlužníkova (xxxxxx zajištěného) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx pochyb x xxx, xx xxxxx xxxx transakce xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na účet xxxxxxxx a dlužník xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (mohlo xx xxx xxx – při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 odst. 1 x. x. plnil xx xxxx bance). Xxxxxxx x řešení xx, zda xx xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx těchto xxxx právních xxxxxxx (xxxx jde x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx dluhu) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx kupní xxxx] xxxxx kupní xxxxx xxxxx na xxxx x dlužníkova věřitele (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 odst. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx na xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x xxxx xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována v xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xx peníze xxxxxxxxxx x dlužníka, nýbrž x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x dotčených xxxxxxxxxxxxx odvoditelná x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního zákona, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx. X rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona vymezuje xxxx pasivně legitimované xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „které z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxxxxx prospěch xxxxxxxx; xxx xxx mohl xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z plnění (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx úhradu obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (banka)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. z. pro xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx vedených xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. zák. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přičíst x xxxx dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Nejvyšší xxxx xxxxxxx uvádí, xx v xxxxxxxx xxxx věci (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x odpůrčích xxxxxxxx xxx být x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx o výklad xxxxxx zákona, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x obč. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. V X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx účely posouzení, xxx se dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx plnění, k xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx kvantitativní xxxxxxxx [poměr xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. x procentech) x rozdíl xxxx xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx možnosti xxxxxxxx, xxxx x xxxx nabytí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dlužníku xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x xxxxxx xxx xxxxxxxxx pohledávek věřitelů), xxxxx x k xxxxxx okolnostem, xx xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, procentuálně xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, kdy xxx z xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx ceně xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota je xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx xxxx plnění, x němuž se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx soud přihlásil xxxx. xxx v xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx odvolacím soudem x xxxx xxxx xxxxxxx. K xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx na xxxxxx x. 1 xx zjevné, že xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) protiplnění x tím, xx xxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu pouze xxxxxxx ze svých xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem x xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx, xxxxx se xx xxxxxxx kupní xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx nemovitostech, by xxxx ani při xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka, zbývající xxxx xxxxx xxxx xx však xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x proto xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 IZ.
K odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx xxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxx přiměřenosti xxxxx ceny a xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx uvedený, xxx jen o xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, že se xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxx smlouvy.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx formuloval otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 IZ?
Dotčená xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, sp. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, sp. zn. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 29.4.2010, sp. zn. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016