Právní xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx reálně xxxxx svůj xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. z.). Xxx, xxx mohl xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx soudu ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x dlužníka (X. X. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (T. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (bod X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (XXXx. J. X., LL. X., xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx od xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Uložil žalovanému xxxxxxxx xxxxx náklady, xxxxxxx výše bude xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (dále xxx xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x nepřiměřeně nízkou xxxxx cenu. Do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx dle ujednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. x. (dále xxx „xxxxx“)]. X xx části kupní xxxx, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx konkursu nemohli xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) věřitelé xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx o xxxxxx, x kterou mohla xxx vyšší xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X odvolání žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě nákladů xxxxxx před soudy xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Kč (xxxxx výrok).
[3] Uložil xxxxxxx zaplatit státu xx náhradě nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – vycházeje x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x ustanovení §2079 x xxxx. zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx jen „x. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční soud xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx základě xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Xxxxxxx je xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x němž xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx xxxx, má-li xx xx, xx xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx dlužníka xx xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. x., xxxxxxxxxx kupní smlouvu, xxxx ustanoveními xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (jinak) místo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx (x článku XX. x III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxx xxx založen xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxx (bankou). Xx potvrzuje x xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x žalovaným x xxxx dohodnutý způsob xxxxxx kupní ceny xxxxx xxxxx xxx xxxx jen x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x ujednání o xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §1888 o. x. x bance xxxxxxxxx xxxx žalovanému xxxxx přímé xxxxx xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx další rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu zmíněná xxxx) dostupný xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxx smlouvě na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), pak jde xxx o xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx odtud xxxxxxx, xx se dlužníku xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x místu zaplacení xxxxx xxxx zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx ostatních, xxx xx toto plnění xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) odpůrčí xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), argumentem, že xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x xxxx xxxxxx:
[1] Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx plynula xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx bez přihlédnutí x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, že xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx určit, xx xxxxx smlouva, u xxxxx kupní cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, není neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x odst. 1 x. s. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxx xxxxx, xx odpůrčí xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx smlouva není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, ze xxxxx xx podává, že x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jde xxx xxxxx, jestliže xx převedené xxxx, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx obvyklá xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [k výkladu §42x zákona x. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx xx xxxxxxxxxxx x touto xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xx. rozh. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx soud (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx ceny x hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx okolnostem a xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x aktuálním xxxxx) xx podává x xxxx 2., článku XX, části xxxxx xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. s. x., když pro xx xxxxxxx xxxxx x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených x §238 o. x. x., x v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x insolvenčních souvislostech x xxx dovolacím xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Vady xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx proto – v hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx být) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx úvahách vychází. Xxx právní posouzení xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková zjištění (x nichž xxxxx xxx soudy):
21. Dlužník (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Právní účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx x nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx dohodly, xx xxxxxxxx (žalovaný) uhradí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx věřiteli xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 16.7.2014, x xx ve xxxxx splátkách. V xxxx 4. tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxx, x xx tak, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x úvěru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem váznoucím xx xxxxxxxxxxx nemovitostech x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) budou xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx za prodávajícím (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 o. z.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx uhradil způsobem xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx (xx xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. D. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení nastaly xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v insolvenčním xxxxxxxxx téhož dne, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil konkurs xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
28. Xxx další úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. z.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení xxxxxxxx xxxx zvýhodňuje některé xxxxxxxx na úkor xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx se považuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx mají xxxxx, x jejichž xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx učiněn nebo xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx rozumí xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx zavázal dlužník.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx x dlužníkovu úpadku. Xx xx xx xx, že právní xxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Právnímu úkonu xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v posledních 3 letech před xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx právních úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx některému xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx mu xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, kdy xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx vedl k xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx to, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Ve xxxx uvedené xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností od 1.1.2014 nahradil xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx úkon“ pojmem „xxxxxx jednání“ (srov. §545 x násl. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx třeba xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. i ustanovení §3028 xxxx. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx např. v xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Xx. rozh. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx otázkám xxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx xx ustálena x xxxxxx, že právním xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x právní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx smluvních xxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx x započtení xxxxx xxxx oproti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, sen. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx judikatura, číslo 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx případ x xxxx věci xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx xxx nikoli x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx žádných xxxxxx x xxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx dluhu svého xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím xxx – při splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x intencích §1908 xxxx. 1 x. z. xxxxx xx xxxx bance). Xxxxxxx k xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxxx, že x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx místo těchto xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde o xxxxxx jednání spočívající xx splnění dluhu) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx kupní ceny] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx xxxx dluh xxxx xxxx xxx, xx dlužnou částku xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx na xxxxxx, kdo xx xxxxxxx legitimován ve xxxxx, v xxxx xx neúčinnost právního xxxxxxx xxxxxxxx (kupní xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníka, nýbrž x věřitele dlužníka), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako nositele xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „které z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx na xxxx dlužníka, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (banka)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v dotčeném xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx založená na xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nemá).
36. S xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx x xxx, xx xx věcech xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x řízení x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x obč. zák. x závěru, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx věci (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx úkolem xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x výklad xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx který xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx této xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. nelze sjednocovat xx xxxxx judikaturou x ustanovením §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (K xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx nebo za xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), je xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [poměr mezi xxxxx xxxxxxxx x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx) x xxxxxx obou xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx je xxx nutno xxxxxxxxxxx x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx sféry dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jimž k xxxx xxxxxx účinků xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx svědčila xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x schopnosti xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) x k xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx učinil (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, procentuálně xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x tom, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx ke xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx zavázal k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx dlužník. X xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. též v xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx, xxxxx dodáno, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx tolerance rozptylu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem vedoucím x xxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníkových xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx cenu x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx ani xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem x uložil žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx konstatoval, že xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, pokud xx xx obvyklé xxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx cena byla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kupní ceny xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, že xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxxxx práv nezajištěných xxxxxxxx. Neztotožnil xx xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 IZ, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x kupní smlouvě xx xxxxxxxx účet x xx uvedený, xxx xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx plnění xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, že se xxxxxxxx nedostalo do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx formuloval otázky:
1. Xx kupní smlouva, xxxxx které celá xxxxx cena plynula xx účet jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 XX?
2. Xxx xxx přihlédnutí k xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, uveřejněný xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016