Právní xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx němu xxx, xx dlužnou částku xxxxxxx (xx splnění xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx jednak reálně xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. z.). Xxx, xxx mohl xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx nebo na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx soudu xx xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. X. s. x. x.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, v xxxxxxxxxxxx území D. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty dlužníka (xxx II. xxxxxx).
[3] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. J. X., LL. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do 3 dnů od xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx státu náklady, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (dále xxx xxx „kupní xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx než 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx však reálně xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx kupní cena xxxx dle xxxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) věřiteli dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní xxxxx, x. x. (dále xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx byla xxxxxxxx pohledávka zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx konkursu xxxxxxx xxx uspokojeni jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, xx xxxx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu konkursu. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx dne 7.2.2020, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx x xxxxxx xxxxxx znalce částkou 7 500 Kč.
5. X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx náhradě nákladů xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx výrok).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (bod XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx jen „o. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání napadeného xxxxxxxxxx k následujícím xxxxxxx:
7. Insolvenční soud xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx konstatovat pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dohodnutá kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx o xxxxxx 200 000 Kč (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný xx xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, žalovaný zaplatil xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, xx-xx xx to, xx xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. z., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx ustanoveními dispozitivními x nevylučují možnost xxxxxxx (xxxxx) místo x xxxxxx zaplacení xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X ujednání dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (v xxxxxx XX. x XXX. xxxxx smlouvy) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vztahů účastníků xxxxx xxxxxxx a xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah x xxxxx osobou (bankou). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. z. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x žalovaným a xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxxx plnění x xxxxx smlouvy. Nejde x ujednání x xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 x. x. a xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxx přímé xxxxx xx plnění. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. zn. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx) dostupný xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx způsobem dohodnutým x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx uvedený x kupní xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx jde xxx x ujednání x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxxx x kupní xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banku) na xxxx xxxxxxxxx, pak xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx proti bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx bez přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula xx rukou jednoho x věřitelů, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx smlouva, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, aby xx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx proto, xx xxxxxxxx uhradil kupní xxxx dle pokynu xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx z dlužníkových xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx právní xxxx dlužníka xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx obvyklá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (rovnocenná) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [x xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx č. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx na xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (dále jen „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) přijal xxxxx, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx xxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckým posudkem, xxxx přihlédl x xxxxxxxx okolnostem a xxxxxxxxx, xxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx řízení (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., článku XX, části xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx věci xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 x. x. x., xxxx pro xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených x §238 x. s. x., a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx xxxxxx xxx x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x věc xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Vady xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx namítány x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx – zabýval xxx, zda xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx zjištěný skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxxx normu, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx rozhodná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x xxxxx xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx smlouvy se xxxxxx dohodly, xx xxxxxxxx (žalovaný) uhradí xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx jako věřiteli xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x úvěru xx dne 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx u banky, x xx tak, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx xxxxxx pohledávky xxxxx xx smlouvy x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx váznoucím xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx xx prodávajícím (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx smlouvy pak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. z.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (se zřetelem xx stavu xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 a účinky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x insolvenčního xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Splněním xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx xxx, jako xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zvýhodňuje xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx xxxx osoby, x xxxxxxx prospěch xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx rozumí právní xxxx, jímž xx xxxxxxx zavázal poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx cena je xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x dlužníkovu úpadku. Xx se xx xx, xx právní xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx v posledních 3 letech před xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x době 1 xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx se některému xxxxxxxx dostane na xxxx xxxxxxxxx věřitelů xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx náleželo v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx se xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, kdy xxx x úpadku, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx xx to, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx učiněný ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v době, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx učiněn x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx podobě, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxx smlouvy x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x účinností od 1.1.2014 xxxxxxxx zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, pojem „xxxxxx úkon“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x násl. x. x.); xx xxxxxxx duchu xx xxxxx třeba xxxxxxxxxxxxx (xx rozdíl od xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2020, sen. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. K xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx právním xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx právní jednání xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 31.10.2017, sen. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, číslo 3, xxxxxxx 2019, xxx číslem 33. X takový xxxxxx x xxxx věci xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx ale nikoli x rukám (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx účet xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Nejvyšší soud xxxx xxxxxxx pochyb x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx obdrženou částku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx dluhu svého xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx otázku xxxxxxx ceny, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by neúčinným xxxxxxx jednáním nebyla xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. plnil xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, zda xx xxxxxxxx sporu xxxx xxxxxx změnit, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx spočívající xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx kupní ceny] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx dluh x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx osoba, xxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx je xxxxxxx legitimován xx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována v xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx peníze xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx dlužníka), xx x dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona. X rozsudku Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. zn. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx legitimované xxxxxxxx (jako nositele xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z neúčinných xxxxxxxx úkonů) osoby, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn“, nebo xxxxx, „které x xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupující žádný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx mohl xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu obvyklé xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, než k xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx dlužníka (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx vyloučení aplikace §1888 a §1893 x. x. xxx xxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx lze souhlasit x xxx, xx xx věcech xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x obč. xxx. x závěru, že x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx xxxx x xxxxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx věci (při xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx úkolem xxxxxxxxxx x xxx, xxx výsledek řízení x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx věcech xxxx. Xxxxxxxxx xx, že xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (zákona x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxxxxxxx této xxxx xxxxxxx senátu občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx měnit xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce x. 2 (K xxxx xxxxx ceny).
37. V X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxxxx, xxx se dlužník xxxxxxx poskytnout plnění xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je podstatně xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [poměr mezi xxxxx obvyklou x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx) x xxxxxx obou xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx sporného xxxxxxxx úkonu xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx nabytí xxxxxx xxxxxxxx právního úkonu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, dosáhnout xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (x schopnosti xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x úhradě xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx závěr x xxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx usuzovat xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x němuž se xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. xxx v xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto judikaturou xx vyhodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacím soudem x dané xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopady uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka, xxxxx dodáno, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx tolerance rozptylu xxxxxxx xxxx) protiplnění x xxx, co xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx k poměrnému xxxxxxxxxx xxxxx dlužníkových xxxxxxxx, bylo (až) xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx za pomoci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Dovolání xxx ani xxxxx xxxx opodstatněné. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. a/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx rozhodl x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx se xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx liší x xxxx xxx 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx xxxx byla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx nemovitostech, by xxxx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx měla xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 XX.
X odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx zamítl. Ztotožnil xx xxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, že xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele dlužníka. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx x způsobu x místě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx kvantitativního kritéria xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, xx obvyklá xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným úkonem xx xxxxxx ustanovení §240 IZ?
Dotčená rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, uveřejněný xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.2.2016, xx. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2010, sp. zn. 29 Cdo 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Cdo 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016