Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx jednak reálně xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje jako „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, kdo mohl xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx úhradu obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění dostalo xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx (xxxxxxx dlužníka).
Nejvyšší soud xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Xxxxx, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. X. s. x. o.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx žalovanému zaplatit xxxxxxx (XXXx. J. X., XX. X., xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx) xx náhradě xxxxxxx řízení xx 3 xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx samostatným usnesením (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Kupní cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (xxxx též xxx „xxxxx smlouva“), xx liší od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem o xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx dle ujednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) věřiteli dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) věřitelé dlužníka. Xx do xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Kč), xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx, xx však xxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x hotové xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 28.5.2020, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx žalobu zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (bod XXX. výroku).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x ustanovení §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dohodnutá kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx znalce ustanoveného xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx insolvenčního xxxxx, xx x xxxxxxx, v němž xx základě pokynu xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx mýlí, má-li xx to, xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. z., xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují možnost xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Takové (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaným x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx xxxxxxx x xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx osobou (xxxxxx). Xx potvrzuje x xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx nový smluvní xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x žalovaným x xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx osobě xxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx přímé xxxxx xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx další rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dohodnutým x dlužníkem x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx xxx xxx o xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx plnění dlužníku; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do jeho xxxxxxxxx podstaty přiměřené xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny zvýhodnil xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (banku) na xxxx ostatních, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně jde x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx které celá xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx rukou xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx základě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, není xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx důvod xxx §241x xxxx. 1 x. s. x.), x xxxxxxxx, aby xx Xxxxxxxx soud xxxxxx v xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle pokynu xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx podává, že x ekvivalentní právní xxxx xxxxxxxx jde xxx xxxxx, jestliže xx převedené xxxx, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx opravdu (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx nebo jejich xxxxxxxx přiměřená (rovnocenná) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k xxxxxxx §42x zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen „xxx. xxx.“)] na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, a xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx za xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X výši kupní xxxx).
15. X této xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 29 Cdo 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xx. rozh. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx soud (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny x hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mělo xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x aktuálním xxxxx) xx podává x xxxx 2., článku XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé další xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx xxxx je xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 o. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx žádné x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx vypočtených x §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl zjištěn xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (ani xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x xxxxx vyšly xxx xxxxx):
21. Dlužník (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní cenu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) ze xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x to ve xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx dohodnutou kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, xxxxx xx x xxxxx, x xx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) bude použita xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. V době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx (se zřetelem xx stavu pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx téhož xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. z.)
(1) Splněním xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, jako xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx uspokojení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx právní xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Povinnost xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx mají osoby, x jejichž prospěch xxx neúčinný xxxxxx xxxx učiněn nebo xxxxx x něho xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx právní xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, který xxxx x dlužníkovu úpadku. Xx se xx xx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx nebo osoby, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úkonu xxx přiměřeného protiplnění xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v době 1 xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dostane na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za to, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu xxxxxxxx xxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zákona xxx x době xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, pojem „xxxxxx úkon“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (srov. §545 x xxxx. x. z.); ve xxxxxxx xxxxx je xxxxx třeba xxxxxxxxxxxxx (xx rozdíl od xxxxxxxx terminologie užité xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ x ustanoveních §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. i ustanovení §3028 xxxx. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx např. v xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.4.2020, sen. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je x xxxxxx jednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx poskytnuté xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx šlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx stran x kupní xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx judikatura, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx případ x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx uhradil. Učinil xxx xxx xxxxxx x xxxxx (na xxxx) dlužníka, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx zajištěného) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx žádných xxxxxx x xxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x dlužník xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx dluhu svého xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, jež xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx (mohlo xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx těchto xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde o xxxxxx xxxxxxx spočívající xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) coby dlužník xxxxxxx kupní xxxx] xxxxx xxxxx cenou xxxxx xx dluh x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) věřiteli dlužníka, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx legitimován xx xxxxx, x němž xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx kupující xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx neskončily x xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx pod číslem 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn“, xxxx xxxxx, „které z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx věcech xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. xxx. x závěru, že x obdobných skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dluh x xxxxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Nejvyšší xxxx nicméně uvádí, xx x poměrech xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx který není xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x soudech x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx senátu občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx měnit xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce x. 2 (K výši xxxxx ceny).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož obvyklá xxxx xx podstatně xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx mezi xxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x procentech) x rozdíl xxxx xxx (představující konkrétní xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu do xxxxxxxxx sféry dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx dlužníku úhrady xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x x xxxxxx okolnostem, za xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, kdy xxx x xxxxxx xxxxxxx ceny ke xxxxxxxx ceně xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx zavázal k xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto judikaturou xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. X výtce, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx dodáno, že x xxxxxxxx xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucím x tomu, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Dovolání xxx ani xxxxx xxxx opodstatněné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx rozhodl o xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx konstatoval, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx kupní xxxx zjištěné znaleckým xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena byla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X části xxxxx ceny, xxxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx jiní (nezajištění) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx kupní ceny xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx účelu konkursu, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 IZ.
K odvolání xxxxxxxxxx změnil odvolací xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx závěry xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xx xxxxxxxx účet x xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx o způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx smlouvy.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
2. Xxx xxx přihlédnutí k xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx kupní xxxx plynula xx xxxxx jednoho z xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x které xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 IZ?
Dotčená rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, sp. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, sp. xx. 29 Xxx 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016