Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu dlužníka xxxx xxxx dluh xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. z.). Xxx, kdo xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání žalobce xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Určil, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z dlužníka (X. S. s. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx dvěma označeným xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. M., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) na xxxxxxx xxxxxxx řízení do 3 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x žalovaným (coby xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „kupní xxxxxxx“), xx liší od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx xxx 25 %, xxxxx nešlo x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx reálně xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní bance, x. x. (xxxx xxx „banka“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx do zbývající xxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Kč), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu konkursu. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podstata právního xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx a hotové xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx žalobu zamítl (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx výrok).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Kč (bod XXX. výroku).
6. Xxxxxxxx xxxx – vycházeje x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx jen „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k následujícím xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx konstatovat pouze xx základě xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx znalce ustanoveného xxxxxxxxxxxx soudem se xxxx o xxxxxx 200 000 Xx (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx, v xxxx xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx, xx-xx xx to, xx xxxxxxxx se od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 o. x., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x nevylučují možnost xxxxxxx (xxxxx) místo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X ujednání xxxxxxxx x žalovaným o xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x XXX. xxxxx smlouvy) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx xxxxxxx x xxxxx jím založen xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx potvrzuje x xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x žalovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx smlouva nezaložila xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x xxxxxxxxx x xxxx dohodnutý způsob xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx osobě xxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 o. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx přímé xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x rozsudek xx dne 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx další rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) dostupný xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxx plnění xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xx-xx žalobce xx xx, xx xxxxxxx v důsledku xxxxxxxx o způsobu x místu zaplacení xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze svých xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx proti bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), argumentem, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxx jejímž xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx cena plynula xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx smlouva, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx důvod dle §241x xxxx. 1 x. s. x.), x požaduje, xxx xx Nejvyšší soud xxxxxx v tom xxxxx, xx odpůrčí xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx proto, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x dlužníkových xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx je napadené xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, xx x ekvivalentní právní xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. zák.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, sp. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx č. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. K této xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Cdo 307/2014 [xxx o rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Sb. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx odvolací soud (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové sféry xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dovolací řízení (x aktuálním znění) xx xxxxxx z xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 292/2013 Xx., o zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x., xxxx pro xx xxxxxxx žádné x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §238 o. x. x., a v xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxx x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze spisu xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx je xxx dovolací důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx posouzení xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl zjištěn xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx být) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x xxxxx vyšly xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx prodávající) uzavřel xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx smlouvy se xxxxxx dohodly, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) ze xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx 4. tohoto xxxxxx je xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx u xxxxx, x xx xxx, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx váznoucím xx převáděných nemovitostech x xxxxxxx kupní xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (nezajištěné) pohledávky xxxxx za prodávajícím (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx zřetelem xx xxxxx pohledávek xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku znalce Xxx. X. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx konkurs xx majetek dlužníka x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského zákoníku, x insolvenčního zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx tak, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx právní xxxx xx považuje xxx dlužníkovo opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx učiněn xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx právní xxxx, xxxx se xxxxxxx zavázal xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx protiplnění, jehož xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x jehož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, nebo právní xxxx, který xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úkonu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dostane xx xxxx ostatních věřitelů xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx za to, xx xxxxxxxxxxxx právní xxxx učiněný xx xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v době, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu xxxxxxxx xxxxx lze odporovat, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve prospěch xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zákona xxx x xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, pojem „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 a násl. x. z.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užité xxxxx xxxxxxx stupňů) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx kupní xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. i xxxxxxxxxx §3028 odst. 3 x. z. a xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2020, sen. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod číslem 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx otázkám xxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X otázce x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx ustálena x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx za poskytnuté xxxxxxxxxxx neobdržel (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx smluvních stran x kupní xxxxxxx xxxxx k započtení xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx číslem 33. X takový xxxxxx x xxxx věci xxxxx, xxxx kupující (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Učinil xxx ale nikoli x rukám (xx xxxx) xxxxxxxx, nýbrž (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx zajištěného) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx žádných xxxxxx x xxx, že xxxxx xxxx transakce xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou kupní xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, jež xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx neúčinným xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 odst. 1 x. x. xxxxx xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx sporu xxxx xxxxxx změnit, xx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx právních xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx dlužník [kupující (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx ceny] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na dluh x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx je xxxxxxx legitimován xx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována v xxx, xx kupující xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xx xxxxxx neskončily x dlužníka, xxxxx x xxxxxxxx dlužníka), xx x dotčených xxxxxxxxxxxxx odvoditelná z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 29/2021 Xx. rozh. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx nositele xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x xxxxxxx prospěch xxx neúčinný právní xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx kdo xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, než k xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx v dotčeném xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx vyloučení aplikace §1888 a §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x tom, xx xx xxxxxx vedených xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x řízení x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x obč. zák. x xxxxxx, že x obdobných skutkových xxxxxxxxxxxxx lze neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx dlužníkova xxxxxxxxxxx (kupujícího, který xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx x xxxxx věcech xxxx. Xxxxxxxxx xx, že xxx x výklad xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný postupem xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů a x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxxx x soudech a xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx této xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. nelze sjednocovat xx xxxxx xxxxxxxxxxx x ustanovením §235 x xxxx. insolvenčního xxxxxx).
X otázce č. 2 (K výši xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx posouzení, xxx xx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx kvantitativní xxxxxxxx [poměr xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx sjednanou (vyjádřitelný xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x hlediska možnosti xxxxxxxx, xxxx k xxxx nabytí xxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a x xxxxxxx, xxx které xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, za xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx slovy, nelze xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx z xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx dlužník. K xxxxx závěrům se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. též x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx vyhodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx odvolací soud xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx sféry dlužníka, xxxxx dodáno, xx x odpovědi xx xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx tolerance xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x poměrnému xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (kupujícího) použil xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx opodstatněné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X odůvodnění svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxx xxx 25 %. Xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx cena byla xxx ujednání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx ceny, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx nemovitostech, xx xxxx ani při xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 XX, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele dlužníka. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx účet x xx uvedený, xxx jen x xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula do xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx kritéria xxxxx, že kupní xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, uveřejněný xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. zn. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, sp. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016