Právní věta
Osoba, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 a §1935 x. z.). Xxx, xxx xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, byla xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Určil, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x dlužníka (X. X. x. x. o.) na xxxxxxxxxx (T. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx jen „nemovitosti“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx II. výroku).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx náhradě xxxxxxx řízení xx 3 dnů xx xxxxxx moci rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (bod III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxxx, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx IV. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x xxxxxx a xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) v xxxxx xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (xxxx též xxx „kupní xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx ničeho, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxx dle xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) věřiteli dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „banka“)]. Z xx části xxxxx xxxx, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx uspokojeni xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Kč), xxxxxxx xxxxxxxx o částku, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx, se však xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx částkou 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx xxxxxx zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Uložil xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit státu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona a x ustanovení §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx xxx „x. x.“) – dospěl xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soudem xx xxxx x xxxxxx 200 000 Kč (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx, x němž xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx nezajištěných xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx mýlí, xx-xx xx to, že xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x nevylučují možnost xxxxxxx (jinak) xxxxx x xxxxxx zaplacení xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx smlouvy x xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxx (bankou). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x žalovaným x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx x xxxxxxxx plnění z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovanému xxxxx přímé právo xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx smlouvou x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu zmíněná xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x způsobu x xxxxx plnění dlužníku; xxxxx odtud dovodit, xx xx dlužníku xxxxxxxxx do jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x způsobu x xxxxx zaplacení xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (dále též xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, jakož x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x tyto otázky:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx které celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx rukou xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx základě kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Kč, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, není xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. s. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxx v xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx xxx pokynu xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx právní xxxx dlužníka xxx xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx odkazuje xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové reálie xx xx srovnatelné x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – odkazuje na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Sb. rozh. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xx majetkové sféry xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx dovolací xxxxxx (x aktuálním znění) xx xxxxxx x xxxx 2., xxxxxx XX, části xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx v xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 o. s. x., xxxx xxx xx neplatí xxxxx x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx vypočtených x §238 x. x. x., x v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxx x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x xxx xxxxxxxxx xxxxxx beze zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – x hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – zabýval xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného za xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxx 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx k nemovitostem xx katastru nemovitostí xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 16.7.2014, x xx ve xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxx, x to xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem váznoucím xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx za xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek IV. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx.
24. V xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na majetek xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 a xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil konkurs xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx ustanovil xxxxxxx.
28. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx tak, jako xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx některé xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Za právní xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx osoby, x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Právním xxxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx rozumí právní xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, který dlužník xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx x dlužníkovu xxxxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xxxxx v době 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právních úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx právní xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dostane xx xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx by mu xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x úpadku, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx osoby.
(…)
29. Ve xxxx uvedené podobě, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku x insolvenčního xxxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxx, že x účinností xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx úkon“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); ve xxxxxxx xxxxx je xxxxx třeba xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx terminologie xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xx kupní xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx obsaženou k xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod číslem 11/2021 Sb. rozh. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx ustálena x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění je x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx x započtení xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. např. xxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx číslem 33. X takový xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxx (na xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx použil xx xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx otázku xxxxxxx ceny, jež xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x řešení xx, zda xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx xxx x xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx kupní xxxxx xxxxx xx xxxx x dlužníkova xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx němu tak, xx dlužnou částku xxxxxxx (xx splnění xxxxx) věřiteli dlužníka, xxx jednak reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 odst. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x xxxx xx neúčinnost právního xxxxxxx dlužníka (kupní xxxxxxx) spatřována v xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xx peníze xxxxxxxxxx x dlužníka, nýbrž x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odvoditelná x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx pod číslem 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx nositele xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx podstaty dlužníkovo xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x jejichž xxxxxxxx xxx neúčinný právní xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „které z xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupující žádný xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než k xxxxx nebo na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx dlužníka (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem je xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x tom, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx o xxxxxxx žalobě xxxxx §42x xxx. xxx. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, xxxxx xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx dluh x xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx nicméně xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxx (při xxxxxxx institutu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx x xxxxx věcech jiný. Xxxxxxxxx je, že xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx x důvodem, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx této xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. insolvenčního xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (K výši xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxxxx, xxx se dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx xx podstatně xxxxx xxx obvyklá xxxx plnění, k xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx mezi xxxxx obvyklou a xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx) x xxxxxx obou xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxxxxx x xxxxxx sporného xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx možnosti xxxxxxxx, jimž k xxxx nabytí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx svědčila pohledávka xx xxxxxxxxx, dosáhnout xxxx dlužníku úhrady xxxxxxxxxx (x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, xxx které xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x úhradě xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx i x xxxxxx okolnostem, za xxxxx dlužník dotčený xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx x poměru xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx za protiplnění, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. též v xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto judikaturou xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x odpovědi na xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx tolerance xxxxxxxx xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx k zásahu xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x poměrnému xxxxxxxxxx xxxxx dlužníkových xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx za pomoci xxxxxxxxxx (kupujícího) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Dovolání xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x písm. x/ x. s. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx konstatoval, xx xx nejedná x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxx xxx 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx byla xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx). X části xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním právem xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kupní ceny xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx účelu xxxxxxxx, x proto xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil odvolací xxxx rozsudek insolvenčního xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přiměřenosti xxxxx xxxx x xxxxxxx práv xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, že xx dlužníku nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx s dlužníkem x xxxxx smlouvě xx bankovní xxxx x xx xxxxxxx, xxx jen x xxxxxxxx o způsobu x místě plnění xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx smlouvy.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx účet xxxxxxx x věřitelů dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx x tom, xx celá kupní xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx, x které xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, xx obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016