Právní věta
Osoba, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx němu xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (na splnění xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx jednak reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 a §1935 x. z.). Xxx, xxx xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, než k xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Určil, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x dlužníka (X. X. x. x. o.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxx dům, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka (xxx XX. výroku).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. M., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx (coby prodávajícím) x žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) v xxxxx xxxxxxx ze dne 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „kupní smlouva“), xx xxxx od xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx než 25 %, takže nešlo x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) věřiteli xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. s. (dále xxx „banka“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx konkursu xxxxxxx xxx uspokojeni xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé dlužníka. Xx do zbývající xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Kč), potažmo xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx mohla xxx vyšší xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx nabylo právní xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx rozsudkem xx xxx 28.5.2020, ve xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx žalobu zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx částku 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit státu xx náhradě nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – vycházeje x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x ustanovení §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dohodnutá kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soudem se xxxx x částku 200 000 Kč (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx mýlí, xx-xx xx to, xx xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx dlužníka xx xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (jinak) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Takové (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x článku XX. x XXX. xxxxx smlouvy) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx potvrzuje x xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x žalovaného obsažené x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. z. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x žalovaným a xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx kupní xxxx xxxxx osobě xxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 o. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) dostupný xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx o xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dlužníku; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx to, že xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zaplacení xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (banku) na xxxx ostatních, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), argumentem, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x xxxx xxxxxx:
[1] Xx kupní smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Kč, ač xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Dovolatel namítá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x odst. 1 x. s. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Potud dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x dlužníkových xxxxxxxx. Míní, že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xx podává, že x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dlužníka xxx xxx tehdy, jestliže xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k výkladu §42x zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. zák.“)] na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2018, sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X výši kupní xxxx).
15. X této xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx na xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Cdo 307/2014 [xxx o rozsudek xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xx. rozh. xxx. (dále jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) přijal xxxxx, xx nejde x xxxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní ceny x hodnoty nemovitostí xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, které uzavření xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Rozhodné znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx řízení (x xxxxxxxxx xxxxx) xx podává z xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx žádné x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. x. x., a v xxxxxxxxx dovoláním předestřených xxxxxxxx otázek jde x insolvenčních souvislostech x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se proto – x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zabýval xxx, zda xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx dovolatelem, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx stav xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž vyšly xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx prodávající) uzavřel xx žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx kupní xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Právní účinky xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx dohodly, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx o xxxxx xx dne 16.7.2014, x to xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je projevena xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x banky, x xx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x úvěru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx převáděných nemovitostech x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx x xxxxxx (se xxxxxxxx xx stavu pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. D. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na majetek xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 a xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx téhož xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
28. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. z.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx jiné osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx uspokojení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Povinnost xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx xxxxxx právní xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx protiplnění, jehož xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx byl v xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, který xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úkonu xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v posledních 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x době 1 xxxx před xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx by xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx dlužník učinil x době, kdy xxx x úpadku, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx vedl k xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx zvýhodňující právní xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, která xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního zákona xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx poznamenává, xx x účinností xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (srov. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx duchu xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx na kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2020, sen. zn. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod číslem 11/2021 Xx. rozh. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Judikatura Nejvyššího xxxxx k xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx právním xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx x xxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx šlo o xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x kupní smlouvě xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, sen. zn. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, číslo 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx zajištěného) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx pochyb x xxx, xx xxxxx celá xxxxxxxxx xxxxxxxx tak, že xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx účet xxxxxxxx a dlužník xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním xxxxxx xxxxx smlouva (mohlo xx xxx xxx – při splnění xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx jednání, jímž xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx k xxxxxx xx, zda xx xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx jde o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. K tomu Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx xxxx dluh xxxx xxxx tak, xx dlužnou částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx jednak reálně xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx na xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x xxxx xx neúčinnost právního xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx kupující xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx dlužníka), xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona. X rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx podstaty dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „které x xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prospěch nezískal; xxx kdo mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx založená xx xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 a §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx věcech xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx podle §42x xxx. zák. x závěru, že x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu přičíst x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx dluh x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dlužníka). Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx věci (xxx xxxxxxx institutu odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx výsledek řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx v xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxx a xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo za xxxxxxxxxxx, jehož obvyklá xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx obvyklou a xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně xx xxx nutno xxxxxxxxxxx x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx sféry dlužníka x hlediska možnosti xxxxxxxx, jimž x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx svědčila pohledávka xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx xxxxxx (např. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxx), xxxxx i k xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx z poměru xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena plnění, x xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx smlouvy do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x odpovědi xx xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřené (v xxxxxx tolerance xxxxxxxx xxxxxxx ceny) protiplnění x xxx, co xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucím x xxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx cenu x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx opodstatněné. Nejvyšší xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx konstatoval, že xx nejedná x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, pokud xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx liší o xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v důsledku xxxxxx xxxxxxx nedostalo xxxxxx, protože celá xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). Z xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx ani při xxxxxxxx nemohli být xxxxxxxxxx jiní (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx kupní xxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x proto xx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 IZ, protože xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx x ní uvedený, xxx xxx o xxxxxxxx o xxxxxxx x místě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx cena plynula xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx, x které xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, sp. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, sp. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2010, sp. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Cdo 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016