Právní věta
Osoba, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx xxxx xxx, xx dlužnou částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.). Xxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx úhradu xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, než x xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx rozsudku Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Určil, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx z dlužníka (X. X. x. x. o.) xx xxxxxxxxxx (X. T.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx právním xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. výroku).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. J. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx náhradě xxxxxxx řízení xx 3 dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (dále xxx xxx „kupní smlouva“), xx xxxx xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x nepřiměřeně xxxxxx xxxxx cenu. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx reálně xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx xxxxx xxxx xxxx dle xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „banka“)]. Z xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé dlužníka. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Kč), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx mohla xxx vyšší xxxxx xxxx, xx však xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx dne 7.2.2020, xxxxx nabylo právní xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx žalobu zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před soudy xxxx stupňů částku 39 222 Kč (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (bod XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“) – dospěl xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx znalce ustanoveného xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx podstatně xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x němž xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx xxxx, xx-xx xx xx, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx kupní xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (jinak) xxxxx x xxxxxx zaplacení xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X ujednání xxxxxxxx x xxxxxxxxx o xxxxxxx úhrady kupní xxxx (x článku XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx xxxxxxx, že xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xx je vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x žalovaným a xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. a xxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovanému xxxxx xxxxx xxxxx xx plnění. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (stejně xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx x ujednání x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx odtud xxxxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Má-li žalobce xx xx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x způsobu x místu xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banku) xx xxxx ostatních, pak xx xxxx plnění xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „o. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena plynula xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
[2] Xxx bez přihlédnutí x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx rukou jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx smlouva, x xxxxx kupní cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x odst. 1 x. x. ř.), x xxxxxxxx, xxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxx x tom xxxxx, že odpůrčí xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Xxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, že xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, jestliže xx převedené xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“)] na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, a xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.3.2018, sp. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové xxxxxx xx za xxxxxxxxxxx x touto xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. K této xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (dále jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx soud (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy mělo xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx znění) xx xxxxxx x xxxx 2., článku XX, xxxxx xxxxx xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx věci xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x., xxxx pro xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §238 x. s. x., x v xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Vady xxxxxx, k nimž Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx se xxxxx – v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, zda xx xxx dovolací důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx být) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx právní posouzení xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx (x xxxxx vyšly xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Právní účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X článku XXX. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, které xx x banky, x to xxx, xx xxxx kupní xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx úhradu pohledávky xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx váznoucím xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (nezajištěné) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx IV. xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. z.
23. Xxxxxxxx dohodnutou kupní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. V době xxxxxxxx kupní smlouvy xxx dlužník x xxxxxx (xx zřetelem xx stavu pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. J. xx dne 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 a xxxxxx xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx jiné osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení xxxxxxxx xxxx zvýhodňuje xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx xxxx osoby, x jejichž xxxxxxxx xxx neúčinný právní xxxx učiněn nebo xxxxx x něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, jímž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pouze právní xxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx se za xx, že xxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx byl v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x posledních 3 letech před xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x době 1 xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právních úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx právní xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dostane xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx xx mu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, kdy xxx x xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo osoby, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx byl v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Ve xxxx xxxxxxx podobě, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zákona xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností xx 1.1.2014 nahradil xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, pojem „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); ve xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxx interpretovat (xx rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ v ustanoveních §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx na kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. z. a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Sb. rozh. xxx.
31. X položeným xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §240 insolvenčního zákona xx ustálena x xxxxxx, že právním xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x právní xxxxxxx x xxxxx kterého xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxx smlouvě xxxxx k započtení xxxxx xxxx oproti xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, sen. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx judikatura, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx věci xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx nikoli x xxxxx (na xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx pokynu) xx účet xxxxxxxxxx (xxxxxx zajištěného) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx žádných xxxxxx x tom, xx xxxxx celá xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx na účet xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx stranou otázku xxxxxxx xxxx, xxx xxxx dále rozebrána xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím xxx – při splnění xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. plnil xx dluh bance). Xxxxxxx x xxxxxx xx, zda xx xxxxxxxx sporu xxxx xxxxxx změnit, xx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde o xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx splnění dluhu) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) coby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny] xxxxx xxxxx cenou xxxxx xx dluh x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (kupní xxxxxxx) spatřována x xxx, xx kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xx peníze neskončily x dlužníka, xxxxx x xxxxxxxx dlužníka), xx x dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.6.2020, sen. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako nositele xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z neúčinných xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x xxxxxxx prospěch xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn“, xxxx xxxxx, „které z xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx kdo xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx na xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (banka)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem je xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. pro xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx).
36. S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x tom, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. zn. 21 Cdo 5209/2016 x sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxx xxxxxx podle §42x xxx. xxx. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx neúčinnost xxxxxxxx xxxxx přičíst x tíži dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx dlužníkova pokynu xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx uvádí, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx insolvenčním zákonem) xxxx xxxx úkolem xxxxxxxxxx x tom, xxx xxxxxxxx xxxxxx x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx v xxxxx věcech xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x důvodem, xxx který xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, tedy xxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42a xxx. xxx. xxxxx sjednocovat xx xxxxx judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x násl. insolvenčního xxxxxx).
X xxxxxx č. 2 (K xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx především kvantitativní xxxxxxxx [poměr mezi xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (vyjádřitelný xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx je xxx nutno přihlédnout x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu do xxxxxxxxx sféry dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jimž x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx svědčila pohledávka xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x schopnosti xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) x x xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat prostředky x xxxxxx xxx xxxxxxxxx pohledávek věřitelů), xxxxx i x xxxxxx okolnostem, xx xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx z poměru xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx soud přihlásil xxxx. xxx x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx xxxx xxxxxxx. X výtce, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x zásahu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem vedoucím x xxxx, že xxxxx cena nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech dlužníkových xxxxxxxx, bylo (xx) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (kupujícího) použil xxxxx xxxx k xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx ze svých xxxxxxxx (banky).
39. Dovolání xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x písm. a/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx nejedná o xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, pokud xx xx obvyklé kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx liší o xxxx než 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx xxxx byla xxx ujednání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). Z xxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx však měla xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x proto xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 IZ.
K odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx x argumentací xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx uvedený, xxx xxx o xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena plynula xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x které xxxxx cena činila 1 584 000 Xx, ač obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 IZ?
Dotčená xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, část občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016