Právní xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx nebo na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx dlužníka).
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Určil, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. S. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx II. výroku).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (JUDr. J. X., LL. M., xxxx insolvenčnímu správci xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx řízení do 3 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx k následujícím xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá mezi xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) v xxxxx xxxxxxx ze dne 3.2.2017 (xxxx též xxx „kupní xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx však xxxxxx xxxxxxxxx ničeho, jelikož xxxx xxxxx xxxx xxxx dle xxxxxxxx x kupní smlouvě xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx konkursu xxxxxxx xxx uspokojeni jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx do xxxxxxxxx xxxxx kupní ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx byla naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx dne 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx znalce částkou 7 500 Kč.
5. X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx téhož xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx částku 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „o. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx kupní xxxx a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soudem se xxxx o xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx je xxx xxxxxx insolvenčního xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nezajištěných xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx, xx-xx xx xx, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx kupní ceny xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx (jinak) xxxxx x způsob xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx smlouvy a xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx osobou (bankou). Xx potvrzuje x xxxxxx prohlášení dlužníka x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 o. x. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx nový smluvní xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxxxxx a xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 o. x. x xxxxx xxxxxxxxx vůči žalovanému xxxxx xxxxx právo xx plnění. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx smlouvou x xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. xx. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu zmíněná xxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx uvedený x kupní xxxxxxx (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), xxx jde xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx odtud dovodit, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx to, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zaplacení xxxxx ceny zvýhodnil xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (banku) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto plnění xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) odpůrčí xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x na vyřešení xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů dlužníka, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x okolnostem případu xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, xx celá xxxxx xxxx plynula xx xxxxx jednoho x věřitelů, jen xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx smlouva, x xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. x. ř.), x požaduje, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx v tom xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Potud dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx dle pokynu xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x dlužníkových xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, ze xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx opravdu (reálně) xxxxxxx xxxxxx obvyklá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [x xxxxxxx §42x xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové xxxxxx xx xx srovnatelné x touto xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. K xxxx xxxxxx xxxxxxxxx namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sb. rozh. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní ceny x hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, které uzavření xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx vztahu x možnosti uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxx xxxxxxxx řízení (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx zákon č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 x. s. x., když xxx xx xxxxxxx xxxxx x omezení přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 o. s. x., a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x věc xxxxxxxxx xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx spisu xx nepodávají, Nejvyšší xxxx xx proto – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, zda xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního posouzení xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx rozhodná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní cenu xxxxx xxxx věřiteli xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 16.7.2014, x to xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, které xx u xxxxx, x xx xxx, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx váznoucím xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) budou xxxxxxxx xxxxxxx (nezajištěné) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výslovné prohlášení xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx (se xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx soud mimo xxxx zjistil úpadek xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx ustanovil xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x insolvenčního xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx jiné osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úkony, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení věřitelů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na úkor xxxxxx. Za xxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Povinnost xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Právním xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx zavázal poskytnout xxxxxx bezúplatně nebo xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx úkonem bez xxxxxxxxxxx protiplnění se xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx právní xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním úkonem xx rozumí právní xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím právním xxxxxx se rozumí xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník učinil x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx xx xx, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku x insolvenčního xxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. z.); xx xxxxxxx duchu xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx rozdíl od xxxxxxxx terminologie užité xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx na xxxxx xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 odst. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx v xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx x právní jednání x xxxxx kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neobdržel (ač xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx xxxxxx protiplnění [xxxxxx situace, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx stran x kupní xxxxxxx xxxxx k započtení xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (dlužníkova xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, sen. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, číslo 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx nikoli x rukám (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx pokynu) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx použil xx xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (banky), xxx (xxxxxxxxx-xx stranou xxxxxx xxxxxxx xxxx, jež xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním xxxxxx xxxxx smlouva (mohlo xx jím být – při splnění xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 odst. 1 x. z. plnil xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx spočívající xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx dlužník [kupující (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx dluh x dlužníkova xxxxxxxx (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, v němž xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx peníze xxxxxxxxxx x dlužníka, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx v dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.6.2020, xxx. zn. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx pod číslem 29/2021 Xx. rozh. xxx., Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx podstaty dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (banka)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx x dotčeném xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 a §1893 x. x. xxx xxxxxxxx sporu žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x tom, xx xx věcech xxxxxxxx xxx xx. zn. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx podle §42x obč. xxx. x závěru, že x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu přičíst x xxxx dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx institutu odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx úkolem xxxxxxxxxx x tom, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx v xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x výklad xxxxxx xxxxxx, což xx x důvodem, xxx který xxxx xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x soudech x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42a obč. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx xxxxx judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. insolvenčního xxxxxx).
X otázce x. 2 (X xxxx xxxxx ceny).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx účely posouzení, xxx se xxxxxxx xxxxxxx poskytnout plnění xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx obvyklou x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx obou xxx (představující konkrétní xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx nabytí účinků xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (x schopnosti xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx již xxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxx), xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx, za xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, kdy xxx x poměru xxxxxxx xxxx ke xxxxxxxx ceně xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že se xxxxxxx zavázal x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. též x xxxxxxxx ze dne 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx odvolacím soudem x dané věci xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx opodstatněné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x písm. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx konstatoval, xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xx obvyklé kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx liší x xxxx xxx 25 %. Xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nedostalo xxxxxx, protože xxxx xxxxx cena byla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). Z xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx nemovitostech, by xxxx ani při xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx xxxxx ceny xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx účelu konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 IZ, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet x xx uvedený, xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx majetkové podstaty xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Xxx xxx přihlédnutí k xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx x xxx, xx celá kupní xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u které xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.2.2016, sp. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx občanskoprávní a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 28.2.2019, sen. zn. 29 ICdo 112/2016