Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 a §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx na xxxx dlužníka, byla xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění dostalo xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx rozsudku Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx soudu xx xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Rozsudkem xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx převod vlastnického xxxxx z xxxxxxxx (X. X. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. T.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxx xxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „nemovitosti“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. J. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx náklady, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx IV. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx (coby prodávajícím) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „kupní xxxxxxx“), xx xxxx od xxxxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx sféry dlužníka xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx konkursu xxxxxxx xxx uspokojeni xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx xx zbývající xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, x xxxxxx mohla xxx xxxxx xxxxx xxxx, xx však xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx využitelného x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx dne 7.2.2020, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx x hotové xxxxxx xxxxxx částkou 7 500 Kč.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem xx xxx 28.5.2020, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Změnil rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx žalobu xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Kč (xxx XXX. výroku).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxxx §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx jen „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční soud xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dohodnutá xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Kč (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v kupní xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), zůstala xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx, má-li xx xx, xx xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx věřitele dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 o. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Takové (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (v článku XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx osobou (bankou). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x kupní smlouvě, xx je vyloučeno xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx dlužníka (bankou) x žalovaným x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx jen o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (stejně xxxx další rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
11. Xxxxx řečeno, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx xxxxxxxx dohodnutým x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx o ujednání x způsobu x xxxxx plnění xxxxxxxx; xxxxx odtud dovodit, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx ostatních, pak xx toto plnění xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) odpůrčí xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení právní xxxxxx, xxx jejímž xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně xxx x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx které celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx účet jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula xx rukou jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx smlouva, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle §241x odst. 1 x. s. x.), x požaduje, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx odpůrčí xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx otázkám pak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Potud dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, že xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx které xx xxxxxx, xx x ekvivalentní xxxxxx xxxx xxxxxxxx jde xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx hodnoty se xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. K tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k výkladu §42x zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen „xxx. zák.“)] na xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X výši xxxxx xxxx).
15. X této xxxxxx xxxxxxxxx namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) přijal závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx právní úkon, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, které uzavření xxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 o. x. x., a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx spisu xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx se proto – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, zda xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších stupňů, xxxxxxxxx nebyl (xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx rozhodná především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž xxxxx xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) uhradí xxxxxxxxxx kupní cenu xxxxx jako věřiteli xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) ze xxxxxxx o xxxxx xx xxx 16.7.2014, x to xx xxxxx splátkách. X xxxx 4. tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx dohodnutou kupní xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, xxxxx xx x xxxxx, x xx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze smlouvy x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx váznoucím xx převáděných nemovitostech x xxxxxxx kupní xxxx (658 542,06 Xx) budou xxxxxxxx xxxxxxx (nezajištěné) pohledávky xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. V době xxxxxxxx kupní smlouvy xxx xxxxxxx x xxxxxx (se xxxxxxxx xx xxxxx pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. D. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka x insolvenčním správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx následující ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského zákoníku, x insolvenčního zákona:
§1908 (x. z.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek zaniká.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li dlužník xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx tak, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx považuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx xxxxxx právní xxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx dlužník.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x dlužníkovu xxxxxx. Xx xx xx xx, xx právní xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úkonu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem koncern, xxxxx x xxxx 1 xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v jehož xxxxxxxx xx některému xxxxxxxx dostane na xxxx xxxxxxxxx věřitelů xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx mu xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, kdy xxx v xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx úpadku. Má xx xx xx, xx zvýhodňující právní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, anebo x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx uvedené xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx poznamenává, xx x účinností xx 1.1.2014 xxxxxxxx zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. z.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx terminologie xxxxx xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ v ustanoveních §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx obsaženou k xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2020, xxx. zn. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. X položeným xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x právní jednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx) xxxxx xxxxxx protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx smluvních xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx ceny oproti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x dané věci xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxx (na xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx účet xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tak, že xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na účet xxxxxxxx a dlužník xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx dluhu svého xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx stranou otázku xxxxxxx xxxx, jež xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouva (mohlo xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx k xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx místo těchto xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx jednání spočívající xx xxxxxxx dluhu) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) coby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny] xxxxx kupní xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 odst. 1 x. z.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 odst. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x xxxx xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (kupní xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxx ujednání s xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníka, nýbrž x věřitele xxxxxxxx), xx x dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního zákona. X rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.6.2020, xxx. zn. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx číslem 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx podstaty dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prospěch xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu obvyklé xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx na xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem je xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx správné (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. pro xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nemá).
36. S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, že xx věcech xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx podle §42x xxx. zák. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přičíst x tíži dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx dluh z xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx věci (při xxxxxxx institutu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx výsledek řízení x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx x důvodem, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný postupem xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně některých xxxxxxx zákonů (zákona x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. insolvenčního xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx ceny).
37. V X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx posouzení, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je podstatně xxxxx xxx obvyklá xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx kvantitativní xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx obvyklou x xxxxx xxxxxxxxx (vyjádřitelný xxxx. v xxxxxxxxxx) x rozdíl obou xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně je xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dopadu sporného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx svědčila xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dlužníku xxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a x xxxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x xxxxxx xxx xxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxx), xxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx, za xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xx, že xx xxxxxxx zavázal x xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx dlužník. X xxxxx závěrům se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. xxx v xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx vyhodnocení kvantitativního xxxxxxxx odvolacím xxxxxx x dané xxxx xxxxxxx. X výtce, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx dopady uzavření xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx dodáno, že x xxxxxxxx xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, že xxxxxxx od žalovaného xxxxxxx přiměřené (v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucím x xxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo (až) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx cenu k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx opodstatněné. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), dovolání xxxxxx (§243x písm. a/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx nejedná o xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, pokud xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx liší x xxxx xxx 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v důsledku xxxxxx xxxxxxx nedostalo xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx ujednání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech, by xxxx ani xxx xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx však xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl. Ztotožnil xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx práv nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx uvedený, xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx plnění xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, že se xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx formuloval xxxxxx:
1. Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx celá xxxxx cena plynula xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.2.2016, sp. zn. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016