Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu tak, xx dlužnou částku xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. z.). Xxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny dle xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, než x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx soudu ze xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Xxxxx, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. X. x. x. o.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx označeným xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx II. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (JUDr. J. X., LL. X., xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 dnů xx xxxxxx moci rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxxx, xxxxxxx výše bude xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku a xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) v kupní xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (dále též xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem o xxxx xxx 25 %, takže nešlo x nepřiměřeně nízkou xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx ujednání x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. x. (dále xxx „xxxxx“)]. X xx části xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx do xxxxxxxxx xxxxx kupní ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x částku, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. výroku).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x ustanovení §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx základě skutečnosti, xx xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanoveného xxxxxxxxxxxx soudem se xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Xxxxxxx je xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, v němž xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx mýlí, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X ujednání xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx (v článku XX. x III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx osobou (xxxxxx). Xx potvrzuje x xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě, xx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx dohodnutý způsob xxxxxx kupní ceny xxxxx xxxxx šlo xxxx jen x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x ujednání o xxxxxxxx dluhu ve xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx plnění. Xxxx. xxx rozhodování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Cdo 4312/2008 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (stejně xxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxx smlouvě (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), pak xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) odpůrčí xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, při jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx přihlédnutí x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx x věřitelů, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx kupní xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx důvod dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, aby xx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx právním úkonem xxx proto, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx účet xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. K tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx jde o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k xxxxxxx §42x xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2018, sp. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové reálie xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. K xxxx xxxxxx dovolatel namítá – xxxxxxxx na xxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xx. rozh. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx odvolací soud (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx nejde o xxxxxxxx právní xxxx, xxxxx na základě xxxxxxxxx kupní ceny x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx uzavření xxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., článku XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxxx č. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx xxxxx pozdějších předpisů, x některé xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx v xxxx věci xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 o. x. x., xxxx xxx xx neplatí xxxxx x omezení přípustnosti xxxxxxxx vypočtených v §238 o. x. x., a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx otázek jde x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x věc xxxxxxxxx xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx povinnosti (§242 odst. 3 x. s. ř.), xxxxxx dovoláním namítány x ze spisu xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx xx proto – x hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx stav xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší soud x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx právní posouzení xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž xxxxx xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx projevena xxxx prodávajícího (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxx, x xx tak, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostech x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx IV. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx stran, xx xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
24. X době xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx dlužník x xxxxxx (xx zřetelem xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. J. xx dne 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bylo zahájeno 30.1.2018 x účinky xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx, xxxxxxxxx konkurs xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx ustanovil xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. z.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li dlužník xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Neúčinnými xxxx právní úkony, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zvýhodňuje některé xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx do majetkové xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx prospěch xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Právním xxxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bezúplatně nebo xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx cena je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x jehož poskytnutí xx zavázal dlužník.
(2) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, který vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx se xx xx, xx xxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx v době 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním úkonem xx xxxxxx právní xxxx, v xxxxx xxxxxxxx xx některému xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, než xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxxxxx učinil x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx odporovat, xxx-xx učiněn x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx podobě, xxx xxx rozhodné, xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (srov. §545 x xxxx. x. x.); ve xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nižších stupňů) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. i xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx obsaženou k xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. K xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
32. Judikatura Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je x xxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxx za poskytnuté xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x započtení xxxxx ceny oproti xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 31.10.2017, sen. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, číslo 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx případ x xxxx xxxx xxxxx, když kupující (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x rukám (na xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx žádných pochyb x xxx, xx xxxxx celá xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx na xxxx xxxxxxxx x dlužník xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx stranou otázku xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by neúčinným xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouva (xxxxx xx jím být – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. z. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x řešení xx, zda xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx místo xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx kupní cenou xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx němu xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx na xxxxxx, kdo xx xxxxxxx legitimován xx xxxxx, x xxxx xx neúčinnost právního xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována x xxx, xx kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx v dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona, xx spojení s xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.6.2020, xxx. zn. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx číslem 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „které x xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem [xxxxxxx dlužníka (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx aplikace §1888 a §1893 x. z. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x tom, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxx x xxxxxxx žalobě podle §42x xxx. zák. x závěru, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx dluh x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx) xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalobách xxx být x xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx xx, xx xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx x důvodem, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx udávaný (možný) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (zákona x soudech x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42a xxx. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x ustanovením §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (K výši xxxxx xxxx).
37. V X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx obvyklá xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx mezi xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (vyjádřitelný xxxx. x procentech) x rozdíl obou xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx sporného xxxxxxxx úkonu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx k xxxx nabytí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (a schopnosti xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) x x xxxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx učinil (např. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx dlužník dotčený xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x tom, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx ceny ke xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx usuzovat xx xx, že se xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x němuž xx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. xxx v xxxxxxxx ze dne 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx dodáno, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od žalovaného xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx tolerance xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) protiplnění x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx k poměrnému xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo (xx) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx za pomoci xxxxxxxxxx (kupujícího) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx ze svých xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx xxx potud xxxx xxxxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx proto, aniž xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx převodu vlastnického xxxxx x nemovitostem x xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X odůvodnění svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka se xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena byla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx). X xxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx konkursu, x proto xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §240 XX.
X odvolání xxxxxxxxxx změnil odvolací xxxx rozsudek insolvenčního xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přiměřenosti xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 XX, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx xxxxxxx xx bankovní xxxx x xx xxxxxxx, xxx jen o xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx plnění xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, sp. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2010, sp. zn. 29 Cdo 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016