Právní věta
Osoba, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx xxxx dluh xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx dle xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění dostalo xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání žalobce xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Určil, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. X. s. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. T.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx jednoho je xxxxxxxx xxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx právním xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (JUDr. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx IV. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Kupní cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) v kupní xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (dále též xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx liší xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx než 25 %, xxxxx nešlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx (ve třech xxxxxxxxx) věřiteli xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní bance, x. x. (dále xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx zbývající xxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Kč), potažmo xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, xx však xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxx. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx dne 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud určil xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Kč.
5. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx částku 39 222 Xx (xxxxx výrok).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. výroku).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx jen „x. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxxxxxx kupní xxxx x cena xxxxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx xxxxxx ustanoveného xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x částku 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný je xxx xxxxxx insolvenčního xxxxx, xx x xxxxxxx, x němž xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx soud se xxxx xxxx, má-li xx xx, xx xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, protože xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxx ustanoveními dispozitivními x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X ujednání dlužníka x žalovaným x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (v článku XX. a XXX. xxxxx smlouvy) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx xxxxxxx a xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx obsažené x xxxxx xxxxxxx, xx je vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x žalovaným x xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx o xxxxxxxx plnění z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx právo xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx smlouvou x xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) dostupný xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x kupní smlouvě (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x způsobu a xxxxx xxxxxx dlužníku; xxxxx odtud xxxxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x kupní xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx o xxxxxxx x místu xxxxxxxxx xxxxx ceny zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx proti bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx (dále též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního zákona?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x okolnostem případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx smlouva, u xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, není xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx namítá, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x požaduje, aby xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vyhoví. K xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx následovně:
K otázce x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx proto, že xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx dle pokynu xxxxxxxx xx účet xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx právní xxxx dlužníka jde xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx obvyklá xxxx xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k výkladu §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2018, sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. K této xxxxxx xxxxxxxxx namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx o rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xx. rozh. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx soud (xxxxxxxxx) přijal závěr, xx nejde o xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx xxxx x hodnoty nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx přihlédl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Rozhodné znění xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx věci xx xxxxxxxxx podle ustanovení §237 o. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx vypočtených x §238 o. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Vady xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx se proto – v hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, zda xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, případně ji xx daný skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx nebyl (xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž xxxxx xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx prodávající) xxxxxxx xx žalovaným (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx žalovaného za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) ze xxxxxxx o úvěru xx xxx 16.7.2014, x xx ve xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je projevena xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, xxxxx xx u banky, x xx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x úvěru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem váznoucím xx xxxxxxxxxxx nemovitostech x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 o. z.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx dlužník x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. D. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 a xxxxxx xxxxxxx se zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx téhož dne, xxxxxxxxxxx xxxx mimo xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x insolvenčního xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx dlužník xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx některé xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx právní xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx právních xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx učiněn nebo xxxxx x něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Právním xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx právní xxxx, jímž se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bezúplatně nebo xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění se xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx vedl x dlužníkovu úpadku. Xx xx xx xx, xx právní xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný ve xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Právnímu úkonu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx v posledních 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx blízké nebo xxxxx, která xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x době 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, než xxxx xx mu xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx xxx v úpadku, xxxx právní xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx zvýhodňující právní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, anebo x xxxx 1 xxxx xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Ve xxxx xxxxxxx podobě, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Úvodem Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx od 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, pojem „xxxxxx úkon“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 a násl. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx terminologie xxxxx xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x ustanoveních §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx soud činí xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Judikatura Nejvyššího xxxxx k ustanovení §240 insolvenčního xxxxxx xx ustálena x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx šlo o xxxxxxxxxxxx právní jednání xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx reálné xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx kupující (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, nýbrž (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx účet dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Nejvyšší soud xxxx žádných xxxxxx x xxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx účet xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, jež xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 odst. 1 x. z. xxxxx xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx místo xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx o xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx splnění dluhu) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx kupní xxxxx xxxxx na xxxx x dlužníkova xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx legitimován ve xxxxx, v xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dlužníka (kupní xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, že kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.6.2020, sen. zn. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx číslem 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona vymezuje xxxx xxxxxxx legitimované xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x xxxxxxx prospěch xxx xxxxxxxx právní xxxx učiněn“, xxxx xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx mohl xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x dotčeném xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx podle §42x obč. zák. x xxxxxx, xx x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dluh x xxxxxx kupní ceny xxxxxxxx dlužníka). Nejvyšší xxxx xxxxxxx uvádí, xx v xxxxxxxx xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx úkolem xxxxxxxxxx x xxx, xxx výsledek xxxxxx x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx v xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx je, že xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx x xxxxxxx, xxx který není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx některých xxxxxxx zákonů (zákona x xxxxxxx a xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx této xxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42x obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx měnit judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x násl. insolvenčního xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx ceny).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxx účely posouzení, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx xx podstatně xxxxx než xxxxxxx xxxx plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx především kvantitativní xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx přihlédnout x xxxxxx sporného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x x xxxxxx okolnostem, xx xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, obecný závěr x tom, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx ceně xxx xxxxxxx usuzovat na xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena plnění, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxxx. xxx x xxxxxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxxxx. K xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka, xxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx tolerance rozptylu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x tím, co xxxxx x zásahu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucím x xxxx, xx xxxxx cena xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx za pomoci xxxxxxxxxx (kupujícího) xxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx ani xxxxx xxxx opodstatněné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx rozhodl x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx konstatoval, že xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx se xx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxx o xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nedostalo xxxxxx, protože xxxx xxxxx cena byla xxx ujednání stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx ceny, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxx využita x xxxxxxxx xxxxx konkursu, x xxxxx se xxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx zamítl. Ztotožnil xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx práv xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx dlužníku nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx smlouvě xx bankovní xxxx x xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx plnění xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Lze xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx kritéria xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u které xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx občanskoprávní a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Cdo 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2019, sen. zn. 29 XXxx 112/2016