Xxxxxx věta
Osoba, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vlastní dluh (§1908 xxxx. 1 a §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než k xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, byla xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Praze xx dne 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx soud v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. X. x. x. x.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, v xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. J. X., LL. M., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx řízení xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) v kupní xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „kupní xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx cenu. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx reálně xxxxxxxxx ničeho, jelikož xxxx kupní xxxx xxxx dle xxxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx kupní xxxx, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) věřitelé xxxxxxxx. Xx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, xx však xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podstata právního xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a hotové xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Uložil xxxxxxx zaplatit žalovanému xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx stupňů částku 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx státu xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – vycházeje x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx kupní smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dohodnutá xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx o xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx podstatně xxxxx).
8. Správný xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx xxxx, má-li xx xx, xx xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují možnost xxxxxxx (jinak) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání nezpůsobuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X ujednání xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx pouze xxxxxxxxxxx vztahů účastníků xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (bankou). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě, xx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx vůči žalovanému xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) dostupný na xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxx x kupní smlouvě (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), pak jde xxx o ujednání x způsobu a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx dovodit, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx o způsobu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) odpůrčí xxxxxxx xxxxx bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx otázky:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 insolvenčního xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx x věřitelů, xxx xx základě kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx kupní xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx cena činila 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. s. ř.), x xxxxxxxx, aby xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx odpůrčí xxxxxx vyhoví. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právním úkonem xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx xxxxxx obvyklá xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (rovnocenná) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (dále xxx „xxx. zák.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, sp. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové xxxxxx xx za srovnatelné x xxxxx xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
15. K této xxxxxx dovolatel xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx kupní ceny x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx přihlédl k xxxxxxxx okolnostem x xxxxxxxxx, které uzavření xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x možnosti uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx č. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx žádné x omezení přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. x. x., x v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx otázek jde x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x věc dovolacím xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx – x hranicích xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, zda xx xxx dovolací důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
20. Xxxxxxxx stav xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodná především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x xxxxx vyšly xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) ze xxxxxxx x xxxxx xx xxx 16.7.2014, x to xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx u xxxxx, x xx tak, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx použita xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x úvěru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx váznoucím xx převáděných xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx IV. xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, že xxxxx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx téhož xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx dlužník xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx. Za xxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo plnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx rozumí právní xxxx, xxxx xx xxxxxxx zavázal poskytnout xxxxxx bezúplatně xxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx byl v xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, který xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx xxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úkonu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x době 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx mu xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx zvýhodňující právní xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, anebo v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx osoby.
(…)
29. Ve xxxx xxxxxxx podobě, xxx xxx rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností xx 1.1.2014 nahradil zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); ve xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užité xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ v xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. i xxxxxxxxxx §3028 odst. 3 x. z. a xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, xxx. zn. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Sb. rozh. xxx.
31. X položeným xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx ustálena v xxxxxx, xx právním xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je x xxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx x započtení xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 31.10.2017, xxx. zn. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx ale nikoli x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx zajištěného) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx xxxxxxxx a dlužník xx obdrženou xxxxxx xxxxxxx použil na xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx stranou xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – xxx splnění xxxxxxx podmínek formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. plnil xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx k řešení xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, že x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx místo xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde o xxxxxx jednání spočívající xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx ceny] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx xxxx xxx, xx dlužnou částku xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx jednak reálně xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 odst. 1 x §1935 x. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x němž xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.6.2020, xxx. zn. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pasivně legitimované xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat do xxxxxxxxx podstaty dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „které x xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prospěch xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než x xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx aplikace §1888 x §1893 x. z. xxx xxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxx xxxx).
36. S xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x tom, xx xx věcech xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x sp. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. zák. x závěru, xx x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx institutu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xxx výsledek řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx být v xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx i xxxxxxx, xxx který xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. nelze sjednocovat xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx č. 2 (K xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx posouzení, xxx se dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx obvyklá xxxx je xxxxxxxxx xxxxx než obvyklá xxxx xxxxxx, k xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx obvyklou x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. x procentech) x rozdíl obou xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxxxxx x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxx, dosáhnout xxxx dlužníku úhrady xxxxxxxxxx (x schopnosti xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) x k xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (např. xxxxx získat xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx dlužník dotčený xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, procentuálně xxxxxxxxxxxx, obecný závěr x xxx, kdy xxx z xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za protiplnění, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. též x xxxxxxxx ze dne 28.2.2019, sen. zn. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto judikaturou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx věci xxxxxxx. K xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx sféry dlužníka, xxxxx dodáno, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucím x tomu, xx xxxxx cena nebyla xxxxxxx x poměrnému xxxxxxxxxx všech dlužníkových xxxxxxxx, bylo (až) xxxxxx jednání, jímž xxxxxxx xx pomoci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx xxx potud xxxx opodstatněné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), dovolání xxxxxx (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx rozhodl o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem x uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx nejedná o xxxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx, xxxxx se xx xxxxxxx xxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx než 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx byla xxx ujednání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). Z xxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxx využita x xxxxxxxx účelu konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx závěry xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Neztotožnil xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xx bankovní xxxx x ní uvedený, xxx jen x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a nelze xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx majetkové podstaty xxxxxxxxx plnění z xxxxx smlouvy.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx účet jednoho x věřitelů dlužníka, xxxxxxxxx právním úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Xxx xxx přihlédnutí k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.2.2016, sp. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016