Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx němu xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 odst. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. z.). Xxx, kdo mohl xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny dle xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Xxxxx, xx převod vlastnického xxxxx x xxxxxxxx (X. X. s. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, z nichž xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, v xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. X., xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx) na náhradě xxxxxxx xxxxxx xx 3 dnů xx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (bod III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx státu náklady, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá mezi xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) v xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „kupní xxxxxxx“), xx liší xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx sféry dlužníka xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx dle ujednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (ve třech xxxxxxxxx) věřiteli xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Kč), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, xx však xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx byla naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx x xxxxxx xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx náhradě xxxxxxx xxxxxx před soudy xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Kč (xxxxx výrok).
[3] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx náhradě nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx xxx „o. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční soud xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx konstatovat pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx o xxxxxx 200 000 Kč (xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný xx xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx nezajištěných xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx mýlí, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, protože xxxx kupní ceny xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x nevylučují xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani relativní xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy. X xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. a III. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx týkalo pouze xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx smlouvy x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (bankou). Xx potvrzuje x xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka x žalovaného xxxxxxxx x xxxxx smlouvě, xx xx vyloučeno xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx kupní ceny xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x bance xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx právo xx xxxxxx. Xxxx. xxx rozhodování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) dostupný xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dohodnutým x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvedený x kupní xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx xxx xxx o xxxxxxxx x způsobu a xxxxx plnění xxxxxxxx; xxxxx odtud dovodit, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x kupní xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze svých xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, pak xx xxxx plnění xxxxxxx (za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx (dále xxx xxx „o. x. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, při xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x na xxxxxxxx xxxxxx otázky, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které celá xxxxx cena plynula xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, že xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx rukou xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx základě kvantitativního xxxxxxxx určit, xx xxxxx smlouva, x xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Kč, ač xxxxxxx cena činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx důvod xxx §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, ze xxxxx xx xxxxxx, že x ekvivalentní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx opravdu (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx obvyklá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx odkazuje na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. K xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx soud (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx nejde o xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx na základě xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mělo xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx řízení (x aktuálním xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., článku XX, části xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx v xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 x. x. x., když xxx xx xxxxxxx xxxxx x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených v §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední povinnosti (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx spisu xx nepodávají, Nejvyšší xxxx xx xxxxx – v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx právní posouzení xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx rozhodná především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx vyšly xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx prodávající) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx o úvěru xx xxx 16.7.2014, x to ve xxxxx splátkách. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx x banky, x xx tak, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx převáděných xxxxxxxxxxxxx x zbytkem kupní xxxx (658 542,06 Xx) budou xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx dlužník x xxxxxx (xx zřetelem xx stavu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx posudku znalce Xxx. X. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá cena xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Insolvenční xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx téhož xxx, xxxxxxxxxxx soud mimo xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx, prohlásil konkurs xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx ustanovil xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x insolvenčního xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zvýhodňuje xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx. Xx právní xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Povinnost xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx osoby, x jejichž prospěch xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn nebo xxxxx x xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost právních xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, který xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx xxxxxx xxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v době, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 letech před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x době 1 xxxx před xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx některému xxxxxxxx dostane xx xxxx xxxxxxxxx věřitelů xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx xx mu xxxxx náleželo v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo osoby, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx koncern, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu právnímu xxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, která xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zákona xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, pojem „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (srov. §545 x xxxx. x. z.); xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx třeba xxxxxxxxxxxxx (xx rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ v xxxxxxxxxxxx §235 a násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx obsaženou k xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx dne 29.4.2020, sen. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Xx. rozh. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx právním xxxxxxxx dlužníka bez xxxxxxxxxxx protiplnění xx x xxxxxx jednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx šlo o xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx kupní smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx oproti xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.2017, sen. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx číslem 33. X takový případ x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx ale xxxxxx x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, nýbrž (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx pochyb x tom, xx xxxxx celá xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx kupující (žalovaný) xxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx účet xxxxxxxx x dlužník xx obdrženou částku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxxx (banky), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx otázku xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx neúčinným xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouva (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 odst. 1 x. x. plnil xx dluh xxxxx). Xxxxxxx k xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x důsledku ujednání xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx xxxxx těchto xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx jednání spočívající xx splnění dluhu) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny] xxxxx kupní cenou xxxxx na dluh x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx osoba, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx dlužnou částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x xxxx xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx v xxx, xx kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, nýbrž x věřitele xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X rozsudku Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx pod číslem 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, že ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako nositele xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prospěch xxxxxxxx; xxx kdo xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx správné (byť xxxxxxxxxxx založená xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. pro xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx lze souhlasit x xxx, xx xx věcech vedených xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x sp. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x řízení x xxxxxxx xxxxxx podle §42x xxx. xxx. x xxxxxx, že x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx lze neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, xxxxx xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx dluh x xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx nicméně xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx věci (xxx xxxxxxx institutu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx výsledek xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxx o výklad xxxxxx xxxxxx, což xx x xxxxxxx, xxx který není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42a obč. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx č. 2 (K výši xxxxx xxxx).
37. V X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxx účely xxxxxxxxx, xxx se dlužník xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, k xxxxx poskytnutí se xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jimž k xxxx nabytí účinků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx svědčila pohledávka xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x úhradě již xxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxx), xxxxx x k xxxxxx okolnostem, za xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx slovy, nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za protiplnění, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx cena plnění, x xxxxx se xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. též x xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx vyhodnocení kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx věci xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopady uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka, xxxxx xxxxxx, že x odpovědi xx xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx tolerance rozptylu xxxxxxx xxxx) protiplnění x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx způsobem vedoucím x xxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx k poměrnému xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx za pomoci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. a/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx rozhodl o xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx x uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx konstatoval, xx xx nejedná x xxxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxx než 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx byla xxx ujednání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X části xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx zástavním právem xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx xxxxx xxxx xx však měla xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsudek insolvenčního xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přiměřenosti xxxxx ceny x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Neztotožnil se xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx věřitele dlužníka. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx účet x xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v tom, xx xxxx kupní xxxx xxxxxxx do xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, xx obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2010, xx. xx. 29 Cdo 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016