Právní xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, kdo mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za dlužníkem (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. S. x. x. o.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx dvěma označeným xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx D. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., LL. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do 3 dnů xx xxxxxx moci rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx státu xxxxxxx, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx IV. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx též xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem o xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) věřiteli xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „banka“)]. Z xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx nemohli xxx uspokojeni xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx do zbývající xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Kč), potažmo xxxxxxxx x částku, x kterou xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, se však xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx a hotové xxxxxx znalce částkou 7 500 Kč.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před soudy xxxx stupňů částku 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Kč (xxx XXX. výroku).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x ustanovení §2079 x xxxx. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „o. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx základě xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x cena xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx x částku 200 000 Xx (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Xxxxxxx je xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx soud se xxxx mýlí, má-li xx to, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx ustanoveními dispozitivními x nevylučují xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Takové (xxxxxxx) ujednání nezpůsobuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X ujednání xxxxxxxx x žalovaným x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x článku XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx obsažené x xxxxx smlouvě, xx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dlužníka (bankou) x xxxxxxxxx a xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Nejde x xxxxxxxx o xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 x. x. a xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx smlouvou x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx xxxxxxxx dohodnutým x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), pak xxx xxx x ujednání x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dlužníku; xxxxx odtud xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx (dále též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx právní xxxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx rukou xxxxxxx x věřitelů, xxx xx základě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx kupní xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, není xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxx x tom xxxxx, xx odpůrčí xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Xxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx uhradil kupní xxxx xxx pokynu xxxxxxxx xx účet xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, ze xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dlužníka jde xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx opravdu (reálně) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx odkazuje xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx x rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) přijal xxxxx, xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, xxxx přihlédl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx řízení (x aktuálním xxxxx) xx xxxxxx z xxxx 2., článku XX, xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x některé další xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x., když xxx xx xxxxxxx žádné x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx xxxxxx jde x insolvenčních souvislostech x xxx xxxxxxxxx xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx namítány x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx se proto – v xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x nichž xxxxx xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Xxxxxx účinky xxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx smlouvy se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (žalovaný) uhradí xxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) ze xxxxxxx o xxxxx xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx splátkách. V xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, které xx x xxxxx, x xx xxx, xx xxxx kupní xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx prodávajícím (xxxxxxxxx). Článek IV. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvedená ujednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 o. z.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx v xxxxxx (xx xxxxxxxx xx stavu pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx v době xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx soud mimo xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx konkurs xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu jsou xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zaniká.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, jako xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx považuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx do majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx prospěch xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn nebo xxxxx z něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx se xxxxxxx zavázal xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena plnění, x xxxxx poskytnutí xx zavázal dlužník.
(2) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x dlužníkovu xxxxxx. Xx se xx xx, že xxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x posledních 3 letech xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x jehož xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, než xxxx xx mu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxx právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx xxx x úpadku, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněný ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx poznamenává, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 nahradil xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, pojem „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 x násl. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx interpretovat (xx rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 a násl. xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 odst. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2020, sen. zn. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx k ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx ustálena v xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx x právní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx xxx nikoli x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx zajištěného) věřitele (xxxxx).
33. Nejvyšší xxxx xxxx žádných xxxxxx x xxx, že xxxxx celá transakce xxxxxxxx xxx, že xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx obdrženou xxxxxx xxxxxxx použil xx xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx stranou otázku xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím být – při splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. z. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, zda xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x dlužníkova věřitele (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 odst. 1 x §1935 x. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx legitimován ve xxxxx, v xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx ujednání x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx peníze neskončily x dlužníka, nýbrž x věřitele xxxxxxxx), xx x dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.6.2020, xxx. xx. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx pod číslem 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „které x xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za dlužníkem [xxxxxxx dlužníka (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx správné (xxx xxxxxxxxxxx založená na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. z. xxx xxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx lze souhlasit x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší soud x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx podle §42x xxx. xxx. x závěru, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu přičíst x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx nicméně xxxxx, xx v poměrech xxxx xxxx (xxx xxxxxxx institutu odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalobách xxx být v xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx je, xx xxx o xxxxxx xxxxxx zákona, xxx xx i důvodem, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný postupem xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxx a xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42x obč. xxx. xxxxx sjednocovat xx měnit judikaturou x ustanovením §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (K xxxx xxxxx ceny).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx účely posouzení, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx (vyjádřitelný xxxx. v xxxxxxxxxx) x xxxxxx obou xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dopadu sporného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxx, dosáhnout xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x úhradě již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x k xxxxxx okolnostem, xx xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x tom, xxx xxx z xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena plnění, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxxx. též x xxxxxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka, xxxxx xxxxxx, xx x odpovědi xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, že xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x tím, xx xxxxx x zásahu xx majetkové sféry xxxxxxxx způsobem vedoucím x xxxx, xx xxxxx cena nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx ani potud xxxx opodstatněné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x písm. x/ x. s. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X odůvodnění svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xx obvyklé xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Do majetkové xxxxx xxxxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx xxxx byla xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx nemovitostech, by xxxx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx však xxxx xxx využita x xxxxxxxx účelu xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl. Ztotožnil xx xxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx práv nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x kupní smlouvě xx xxxxxxxx účet x ní xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Xxx xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že kupní xxxxxxx, x které xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
Dotčená xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, uveřejněný pod xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. zn. 29 Cdo 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016