Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 a §1935 x. x.). Xxx, kdo xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx úhradu xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx (xxxxxxx dlužníka).
Nejvyšší soud xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Vrchního xxxxx v Praze xx xxx 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx soudu xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx soud v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. X. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (T. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (bod I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx žalovanému zaplatit xxxxxxx (JUDr. X. X., LL. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Uložil žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx IV. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx ze dne 3.2.2017 (dále xxx xxx „xxxxx smlouva“), xx xxxx xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (ve xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (dále xxx „banka“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx xxxxxxxx nemohli xxx uspokojeni xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx xx zbývající xxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, xx však xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx využitelného x xxxxxxxx účelu konkursu. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx dne 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x hotové xxxxxx znalce částkou 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx soud v Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Kč (xxxxx xxxxx).
[3] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (bod XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx skutečnosti, xx dohodnutá kupní xxxx a xxxx xxxxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Kč (xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx nezajištěných xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx mýlí, má-li xx to, xx xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx (xxxxx) místo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Takové (xxxxxxx) xxxxxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x článku XX. a III. xxxxx smlouvy) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx vztah s xxxxx xxxxxx (bankou). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x žalovaného obsažené x kupní xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. z. Xxxxx smlouva nezaložila xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x žalovaným a xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxx xxx xxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx smlouvy. Nejde x ujednání x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 o. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx plnění. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx další rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx způsobem dohodnutým x xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx odtud xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x místu xxxxxxxxx xxxxx xxxx zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) odpůrčí xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, při jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x tyto otázky:
[1] Xx kupní xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx rukou jednoho x xxxxxxxx, xxx xx základě kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx smlouva, u xxxxx kupní cena xxxxxx 1 584 000 Kč, ač xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Dovolatel namítá, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx důvod xxx §241x odst. 1 x. x. x.), x požaduje, aby xx Nejvyšší xxxx xxxxxx x tom xxxxx, že odpůrčí xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, že xxxxx je napadené xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx které xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dlužníka jde xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx odkazuje na „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx jde o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [x xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx za xxxxxxxxxxx x touto věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. K xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové sféry xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx dovolací xxxxxx (x aktuálním xxxxx) xx xxxxxx z xxxx 2., xxxxxx XX, části xxxxx xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx soudních, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx je xxxxxxxxx podle ustanovení §237 o. x. x., když pro xx neplatí xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. x. x., a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx otázek jde x insolvenčních souvislostech x věc xxxxxxxxx xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx stav věci, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx rozhodná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x xxxxx vyšly xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Právní účinky xxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 16.7.2014, x to xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (dlužníka) xxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, xxxxx xx x xxxxx, x xx xxx, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx pohledávky xxxxx xx smlouvy x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx převáděných nemovitostech x xxxxxxx kupní xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx prodávajícím (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
24. X době xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx v xxxxxx (se xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek zaniká.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li dlužník xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za xxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo plnění x neúčinných xxxxxxxx xxxxx mají xxxxx, x jejichž prospěch xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx právní xxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx byl x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, který vedl x xxxxxxxxxx úpadku. Xx xx xx xx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx v posledních 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku před xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dostane na xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x úpadku, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx za to, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu xxxxxxxx xxxxx lze odporovat, xxx-xx učiněn v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, anebo x xxxx 1 xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx uvedené podobě, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního zákona xxx x době xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ pojmem „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 x násl. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx např. v xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. K položeným xxxxxxx otázkám pak Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X otázce x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxx, že právním xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x právní xxxxxxx x xxxxx kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx kupní smlouvy) xxxxx xxxxxx protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx k započtení xxxxx ceny oproti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, sen. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx případ x xxxx xxxx xxxxx, xxxx kupující (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx ale nikoli x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, nýbrž (xxxxx xxxxxxxxxx pokynu) xx účet xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx žádných xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx obdrženou částku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, jež xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx v intencích §1908 xxxx. 1 x. z. xxxxx xx xxxx bance). Xxxxxxx x řešení xx, xxx xx xxxxxxxx sporu xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde x xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) coby dlužník xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx reálně xxxxx svůj dluh (§1908 odst. 1 x. z.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Odpověď na xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, v xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx neskončily x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx dlužníka), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odvoditelná x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xx spojení s xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.6.2020, xxx. zn. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „které z xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxxxxx prospěch xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než k xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 a §1893 x. x. pro xxxxxxxx sporu žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx xx věcech vedených xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší soud x xxxxxx x xxxxxxx žalobě xxxxx §42x xxx. xxx. x závěru, že x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přičíst x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dlužníka). Nejvyšší xxxx nicméně uvádí, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx jeho úkolem xxxxxxxxxx x tom, xxx výsledek xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx i xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx této xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx měnit xxxxxxxxxxx x ustanovením §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce x. 2 (K výši xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx posouzení, xxx xx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx obvyklá xxxx xx podstatně xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx mezi xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx je xxx nutno xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx i x xxxxxx okolnostem, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx závěr x tom, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx ceny ke xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx usuzovat xx xx, xx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx hodnota je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. xxx v xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx judikaturou xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x dané věci xxxxxxx. K xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx smlouvy do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx na xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x zásahu xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (kupujícího) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou kupní xxxx, pokud xx xx xxxxxxx kupní xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx nedostalo xxxxxx, protože xxxx xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). Z části xxxxx xxxx, kterou xxxx uhrazena pohledávka xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx při xxxxxxxx nemohli být xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx xxxx měla xxx využita k xxxxxxxx účelu konkursu, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 IZ, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele dlužníka. Xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x kupní smlouvě xx bankovní xxxx x xx xxxxxxx, xxx jen o xxxxxxxx o způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx kritéria xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx cena činila 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, uveřejněný xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x obchodní
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 29.2.2016, sp. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. xx. 29 Cdo 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Cdo 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016