Právní věta
Osoba, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 a §1935 x. z.). Xxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx nebo xx xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx v Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx soudu xx xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx soud v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Určil, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z dlužníka (X. X. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, z nichž xxxxxxxx jednoho je xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx území D. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (bod X. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (JUDr. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (dále xxx xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx než 25 %, xxxxx nešlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx ničeho, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx dle ujednání x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) věřiteli dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx uspokojeni jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Kč), xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, x kterou xxxxx xxx vyšší kupní xxxx, xx xxxx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitelného x xxxxxxxx účelu konkursu. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x hotové xxxxxx xxxxxx částkou 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx žalobu zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Uložil xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Kč (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx částku 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dohodnutá xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x částku 200 000 Kč (xxxx xxxx podstatně xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx xxxx, xx-xx xx to, xx xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 o. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx ustanoveními dispozitivními x nevylučují možnost xxxxxxx (jinak) xxxxx x způsob xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy. X xxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaným x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. a XXX. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx smlouvy x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x žalovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 o. x. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x žalovaným x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx jen x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx smlouvy. Nejde x ujednání o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. a xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxx smlouvě (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), pak xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x kupní xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx zaplacení xxxxx ceny zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banku) na xxxx ostatních, pak xx toto xxxxxx xxxxxxx (za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, jakož x xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, která x rozhodování dovolacího xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním úkonem xx smyslu ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx smlouva, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, není xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx namítá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx důvod xxx §241x odst. 1 x. s. x.), x požaduje, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx v tom xxxxx, xx odpůrčí xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx z dlužníkových xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx je napadené xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx které xx podává, že x ekvivalentní xxxxxx xxxx xxxxxxxx jde xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx jejich obvyklá xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“)] na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. K xxxx xxxxxx dovolatel namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx. zn. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx na základě xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckým posudkem, xxxx přihlédl k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové sféry xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx podává z xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 x. x. x., když pro xx xxxxxxx žádné x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených v §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx spisu xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx xx proto – v hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx je xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x něj při xxxxxxx úvahách vychází. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž xxxxx xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Právní účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) uhradí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx projevena xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, xxxxx xx x xxxxx, x to xxx, xx xxxx kupní xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx úhradu pohledávky xxxxx ze xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx převáděných nemovitostech x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (nezajištěné) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. X době xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx v xxxxxx (xx zřetelem xx stavu xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku znalce Xxx. X. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Insolvenční xxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx mimo xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského zákoníku, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx úkony, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení věřitelů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx právních xxxxx mají xxxxx, x xxxxxxx prospěch xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bezúplatně xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nižší než xxxxxxx cena plnění, x jehož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník.
(2) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx úpadku. Xx se xx xx, xx právní xxxx bez přiměřeného xxxxxxxxxxx učiněný ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, který dlužník xxxxxx v xxxx, xxx byl v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx prospěch jiné xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx právních úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx náleželo v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní úkon, xxxxx xxxxxxx učinil x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku blízké xxxx osoby, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx uvedené podobě, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku x insolvenčního xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx kupní smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx úkon“ pojmem „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x násl. x. z.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx od xxxxxxxx terminologie xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „právní xxxx“ v ustanoveních §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx na kupní xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. i ustanovení §3028 xxxx. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2020, xxx. zn. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx otázkám xxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx k ustanovení §240 insolvenčního zákona xx ustálena x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění je x právní jednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neobdržel (ač xxxxxxxx šlo o xxxxxxxxxxxx právní jednání xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx smluvních xxxxx x kupní smlouvě xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, sen. zn. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x xxxx věci xxxxx, když kupující (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx ale xxxxxx x xxxxx (xx xxxx) dlužníka, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx pokynu) xx účet dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx účet xxxxxxxx a dlužník xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, xxx xxxx dále rozebrána xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx (mohlo xx xxx xxx – xxx splnění xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 odst. 1 x. x. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx sporu xxxx xxxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde x xxxxxx xxxxxxx spočívající xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) coby xxxxxxx xxxxxxx kupní ceny] xxxxx xxxxx cenou xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli dlužníka, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x němž xx neúčinnost právního xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) dohodnutou (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx peníze neskončily x xxxxxxxx, nýbrž x věřitele dlužníka), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xx spojení s xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.6.2020, sen. xx. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. rozh. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x xxxxxxx prospěch xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx mohl xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než x xxxxx nebo na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx založená na xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. pro xxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxx nemá).
36. S xxxxxxxxxxx lze souhlasit x xxx, že xx xxxxxx vedených xxx sp. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. zák. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x xxxx dlužníkova xxxxxxxxxxx (kupujícího, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dluh z xxxxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx nicméně xxxxx, xx x poměrech xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx o tom, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx v xxxxx věcech jiný. Xxxxxxxxx xx, že xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně některých xxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx této xxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42a obč. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx měnit xxxxxxxxxxx x ustanovením §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce x. 2 (K xxxx xxxxx ceny).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxxxx, xxx xx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx) x rozdíl obou xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx sféry dlužníka x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx svědčila pohledávka xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a x xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx učinil (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx i k xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x tom, kdy xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx ke xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx usuzovat xx xx, že xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena xxxxxx, x němuž se xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxx závěrům se Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxxx. xxx v xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx judikaturou xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx na xxxxxx č. 1 xx zjevné, že xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřené (v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx jednání, jímž xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (kupujícího) xxxxxx xxxxx cenu k xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Dovolání xxx ani xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. a/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx nejedná o xxxxxxxxxxx nízkou kupní xxxx, xxxxx se xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx xxxxx ceny xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x proto se xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsudek insolvenčního xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx závěry insolvenčního xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx dlužníku nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 IZ, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx věřitele dlužníka. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a nelze xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx xxxx plynula xx xxxxx jednoho z xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, x které xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, sp. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 29.4.2010, xx. zn. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016