Xxxxxx věta
Osoba, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu tak, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx reálně xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu její xxxxxxxxxx za dlužníkem (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx soud x Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Určil, xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx (X. X. x. x. o.) xx xxxxxxxxxx (X. T.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx I. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx II. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., LL. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx xxxxxx moci rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx výše bude xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx IV. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Kupní cena xxxxxxxxxxx dohodnutá mezi xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x žalovaným (coby xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (dále též xxx „xxxxx smlouva“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x nepřiměřeně xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx xxxxx xxxx xxxx dle ujednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. s. (xxxx xxx „banka“)]. X xx xxxxx kupní xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx uspokojeni xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx mohla xxx xxxxx xxxxx xxxx, xx však xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitelného x xxxxxxxx účelu konkursu. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx x hotové xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Kč.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx téhož xxxxx ze dne 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx žalobu xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit žalovanému xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Kč (xxxxx xxxxx).
[3] Uložil xxxxxxx zaplatit státu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Kč (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – vycházeje x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx jen „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční soud xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dohodnutá xxxxx xxxx a cena xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx o xxxxxx 200 000 Xx (xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx úsudek insolvenčního xxxxx, xx v xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v kupní xxxxxxx, žalovaný zaplatil xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nezajištěných xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, xx-xx xx to, xx xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují možnost xxxxxxx (xxxxx) místo x způsob zaplacení xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání nezpůsobuje xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx (v xxxxxx XX. x XXX. xxxxx smlouvy) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx vztah x xxxxx xxxxxx (bankou). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nový smluvní xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x žalovaným a xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx jen o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx dluhu ve xxxxxx §1888 x. x. a xxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovanému xxxxx xxxxx xxxxx xx plnění. Srov. xxx rozhodování obdobné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx sp. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) dostupný xx xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx].
11. Xxxxx řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx účet xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), pak xxx xxx x ujednání x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se dlužníku xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x kupní xxxxxxx. Xx-xx žalobce xx to, že xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx x xxxxxxx x místu xxxxxxxxx xxxxx xxxx zvýhodnil xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banku) xx xxxx ostatních, xxx xx xxxx plnění xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „o. x. x.“), argumentem, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně xxx x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, že xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx kupní xxxx xxxxxx 1 584 000 Kč, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx namítá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x odst. 1 x. s. ř.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxx v xxx xxxxx, že odpůrčí xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Xxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx závěru, že xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx uhradil kupní xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx podává, že x xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx skutkové reálie xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X této xxxxxx xxxxxxxxx namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. zn. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) přijal závěr, xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dovolací xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx první xxxxxx č. 296/2017 Xx., kterým se xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x některé další xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx věci je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x omezení přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx dovoláním předestřených xxxxxxxx otázek xxx x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x xxx xxxxxxxxx xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx se proto – x hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx právního posouzení xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx (x nichž vyšly xxx soudy):
21. Dlužník (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X článku XXX. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxx věřiteli xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) ze xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x xx ve xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx 4. tohoto xxxxxx je xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxx, x xx xxx, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx použita xx xxxxxx pohledávky xxxxx xx smlouvy x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostech x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx dlužník v xxxxxx (se xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku znalce Xxx. D. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx majetek dlužníka x insolvenčním správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, x insolvenčního zákona:
§1908 (x. z.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxx xxxxxxxxxx některé xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx mají xxxxx, x jejichž prospěch xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx z něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Právním xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx rozumí xxxxxx xxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx pouze právní xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, že xxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Právnímu úkonu xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x době 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v jehož xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dostane xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x úpadku, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx za to, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx učiněn x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Ve xxxx uvedené podobě, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x později nedoznala xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností xx 1.1.2014 xxxxxxxx zákon x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 a násl. x. x.); ve xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxx interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. i xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. x. a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2020, sen. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Xx. rozh. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K otázce x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
32. Judikatura Nejvyššího xxxxx k xxxxxxxxxx §240 insolvenčního zákona xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neobdržel (xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx reálné protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, číslo 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x dané xxxx xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx nikoli x xxxxx (xx xxxx) dlužníka, nýbrž (xxxxx xxxxxxxxxx pokynu) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x dlužník xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (banky), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, jež xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx neúčinným xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx v intencích §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx xxxx bance). Xxxxxxx k řešení xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx spočívající xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx osoba, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx xxxx dluh xxxx němu xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, v xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx neskončily x dlužníka, xxxxx x xxxxxxxx dlužníka), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odvoditelná x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, sen. xx. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx legitimované xxxxxxxx (jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „které x xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, než x xxxxx nebo xx xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, jíž se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x dotčeném xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx založená xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx lze souhlasit x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. zn. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx podle §42x obč. xxx. x xxxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, který xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dluh x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx v poměrech xxxx věci (při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx úkolem xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx věcech jiný. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx zákona, xxx xx x xxxxxxx, xxx který není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42x xxx. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx č. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx posouzení, xxx se dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je podstatně xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx mezi xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (vyjádřitelný xxxx. v procentech) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Současně je xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, dosáhnout xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx i x xxxxxx okolnostem, xx xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x tom, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx usuzovat xx xx, že xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota je xxxxxxxxx nižší než xxxxxxx cena plnění, x xxxxx xx xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacím xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. K výtce, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopady uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x odpovědi xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od žalovaného xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny) protiplnění x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x poměrnému xxxxxxxxxx xxxxx dlužníkových xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx ani xxxxx xxxx opodstatněné. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), dovolání zamítl (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx rozhodl o xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k nemovitostem x uložil xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx, xxxxx se xx obvyklé xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxx xxx 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx jednání nedostalo xxxxxx, protože xxxx xxxxx cena byla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx nemohli být xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx xxxxx ceny xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x proto se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu §240 XX.
X odvolání xxxxxxxxxx změnil odvolací xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx tak, xx xxxxxx zamítl. Ztotožnil xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x argumentací xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x dlužníkem x kupní smlouvě xx bankovní xxxx x ní xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx o způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a nelze xxxxxxx, že se xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx dovolání, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx v xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx kvantitativního kritéria xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u které xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, část občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, sp. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016