Právní xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. z.). Xxx, xxx mohl xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx úhradu xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, byla xxxxx, jíž se xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. S. s. x. x.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. výroku).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. J. X., LL. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx náhradě xxxxxxx řízení xx 3 xxx od xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x žalovaným (coby xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (dále xxx xxx „kupní xxxxxxx“), xx liší xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx než 25 %, xxxxx nešlo x nepřiměřeně xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx xxx ujednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) věřiteli xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. x. (xxxx xxx „banka“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx uspokojeni jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx o xxxxxx, x kterou xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, se však xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx dne 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení téhož xxxxx ze xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx náhradě nákladů xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Kč (xxxxx výrok).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. výroku).
6. Xxxxxxxx xxxx – vycházeje x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx jen „o. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční soud xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx kupní smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x cena xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx znalce ustanoveného xxxxxxxxxxxx soudem xx xxxx o xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný je xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx), zůstala xxxxxxxxx xxxxx nezajištěných xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx, má-li xx xx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx ustanoveními xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx zaplacení xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X ujednání dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x III. xxxxx smlouvy) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy a xxxxx xxx založen xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx osobou (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x kupní smlouvě, xx je vyloučeno xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x xxxxxxxxx x xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx o xxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 x. x. a bance xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxx přímé xxxxx xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx v souvislosti xx smlouvou x xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. zn. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx dne 29.9.2010, xxxxx je (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx řečeno, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx smlouvě (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx odtud xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z kupní xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx o způsobu x místu xxxxxxxxx xxxxx xxxx zvýhodnil xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (dále xxx xxx „o. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx bez přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx xxxx plynula xx rukou xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx kupní cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, aby xx Nejvyšší soud xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Potud dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx pokynu xxxxxxxx na účet xxxxxxx x dlužníkových xxxxxxxx. Xxxx, že xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx podává, že x ekvivalentní xxxxxx xxxx dlužníka jde xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx hodnoty se xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx xxxxxx obvyklá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. K tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (dále jen „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.3.2018, sp. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx skutkové xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
15. X xxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xx. rozh. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx odvolací soud (xxxxxxxxx) přijal xxxxx, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xx základě xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem, xxxx přihlédl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, které uzavření xxxxx smlouvy mělo xx majetkové sféry xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxx xxxxxxxx řízení (x xxxxxxxxx znění) xx xxxxxx z xxxx 2., xxxxxx XX, části xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx věci xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 o. x. x., xxxx pro xx neplatí xxxxx x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. s. x., a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx se xxxxx – v hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, zda je xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval.
20. Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší soud x xxx při xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx rozhodná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxx xxxxx):
21. Dlužník (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx žalovaným (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) ze xxxxxxx x xxxxx xx dne 16.7.2014, x to xx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx 4. tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, které xx x xxxxx, x to xxx, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostech x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvedená ujednání xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X době xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx (xx xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx posudku znalce Xxx. D. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá cena xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Insolvenční xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx bylo zahájeno 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx soud mimo xxxx zjistil úpadek xxxxxxxx, xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil žalobce.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx tak, jako xx xxxxx sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx úkony, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxx zvýhodňuje xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Za právní xxxx se považuje xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx právní xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, x jehož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, který dlužník xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx, xxxx právní xxxx, který xxxx x dlužníkovu úpadku. Xx se za xx, xx xxxxxx xxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xxxxx v xxxx 1 xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v jehož xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx by mu xxxxx náleželo v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x úpadku, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx úpadku. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněný xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx koncern, je xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx od 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ pojmem „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. z.); xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx terminologie xxxxx xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ v ustanoveních §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 odst. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx jednání x rámci xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.2017, sen. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, číslo 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxx, když kupující (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxx (na xxxx) dlužníka, xxxxx (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx jednání, jímž xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. z. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx xxx x xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) coby dlužník xxxxxxx kupní xxxx] xxxxx kupní cenou xxxxx na dluh x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxx, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx němu xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (na splnění xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx legitimován ve xxxxx, v xxxx xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx ujednání x xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníka, xxxxx x věřitele xxxxxxxx), xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odvoditelná x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. rozh. xxx., Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, že ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx x xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupující žádný xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než x xxxxx nebo na xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu její xxxxxxxxxx xx dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx založená xx xxxxxxxx vyloučení aplikace §1888 x §1893 x. z. pro xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxx vedených xxx xx. zn. 21 Xxx 5209/2016 x sp. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší soud x řízení o xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. zák. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx nicméně xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xxx výsledek řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx v xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x důvodem, xxx který není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxxxxxxx této xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. V X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxx účely posouzení, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx než obvyklá xxxx plnění, k xxxxx poskytnutí se xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx mezi xxxxx xxxxxxxx x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Xxxxxxxx je xxx nutno přihlédnout x xxxxxx sporného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) x x xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x xxxxxx již xxxxxxxxx pohledávek věřitelů), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, za xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx ceně xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. též x xxxxxxxx ze dne 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x dané věci xxxxxxx. X výtce, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx na xxxxxx x. 1 xx zjevné, že xxxxxxx od žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny) protiplnění x xxx, co xxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx cena nebyla xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo (až) xxxxxx jednání, jímž xxxxxxx za pomoci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx cenu x xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. a/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxxx x uložil žalovanému xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, xxxxx se xx obvyklé xxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx liší o xxxx než 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx byla xxx ujednání stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). Z xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx ani při xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka, zbývající xxxx kupní xxxx xx však měla xxx využita x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx práv nezajištěných xxxxxxxx. Neztotožnil se xxxx x argumentací xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx bankovní účet x xx uvedený, xxx jen o xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx plnění xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxx smlouvy.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx formuloval otázky:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx které celá xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula do xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx kritéria xxxxx, xx kupní xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
Dotčená xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, část občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. zn. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. xx. 29 Cdo 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2019, sen. zn. 29 XXxx 112/2016