Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx pokynu dlužníka xxxx svůj dluh xxxx němu xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli dlužníka, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx dluh (§1908 odst. 1 x. z.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.). Xxx, kdo xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx na xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx vlastnického xxxxx z xxxxxxxx (X. S. x. x. x.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx označeným xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx jen „nemovitosti“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx II. xxxxxx).
[3] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx (JUDr. X. X., LL. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (dále xxx xxx „kupní xxxxxxx“), xx liší xx xxxxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, takže xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx cenu. Xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx kupní cena xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (ve xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. s. (dále xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx do zbývající xxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Kč), potažmo xxxxxxxx o částku, x xxxxxx mohla xxx xxxxx kupní xxxx, xx xxxx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx dne 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx částkou 7 500 Xx.
5. X odvolání žalovaného Xxxxxx soud x Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxx soudy xxxx stupňů částku 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit státu xx xxxxxxx nákladů xxxxxx částku 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona a x xxxxxxxxxx §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx konstatovat xxxxx xx základě skutečnosti, xx xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx o xxxxxx 200 000 Xx (xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný je xxx xxxxxx insolvenčního xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, žalovaný zaplatil xxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx mýlí, má-li xx xx, xx xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. z., xxxxxxxxxx kupní smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaným x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (x článku XX. a XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx osobou (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx o xxxxxxxx plnění x xxxxx smlouvy. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx plnění. Srov. xxx rozhodování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx smlouvou o xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem v xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx účet xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), pak xxx xxx o xxxxxxxx x způsobu x xxxxx plnění dlužníku; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se dlužníku xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xx-xx žalobce xx xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx x místu xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx ostatních, pak xx xxxx plnění xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx (xxxx též xxx „x. s. x.“), argumentem, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx otázky:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x okolnostem případu xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, xx celá xxxxx cena xxxxxxx xx rukou jednoho x věřitelů, xxx xx základě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Kč, xx xxxxxxx cena činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx namítá, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxx x tom xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vyhoví. X xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Xxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx smlouva není xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxx, že xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx účet xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dlužníka jde xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx hodnoty se xxxxxxxx opravdu (reálně) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k xxxxxxx §42x zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx xx xxxxxxxxxxx x touto xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xx. rozh. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xx základě xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx řízení (x aktuálním xxxxx) xx podává z xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx první xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx.
17. Dovolání v xxxx xxxx je xxxxxxxxx podle ustanovení §237 x. x. x., xxxx pro xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx otázek xxx x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním namítány x ze xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – zabýval xxx, zda je xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc podle xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, případně xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x něj při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx vyšly xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X článku III. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x xxxxx xx dne 16.7.2014, x to xx xxxxx splátkách. V xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, které xx x xxxxx, x xx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x úvěru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx převáděných xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (nezajištěné) xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx stavu pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx posudku znalce Xxx. X. J. xx dne 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x účinky xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil žalobce.
28. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. z.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx dlužník xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxx zvýhodňuje některé xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx právní xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx mají xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx učiněn xxxx xxxxx x xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, jímž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, nebo právní xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx se xx xx, xx právní xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(3) Právnímu úkonu xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx prospěch jiné xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx dostane na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx by xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx úpadku. Xx xx xx xx, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx koncern, je xxxxxx, který dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx od 1.1.2014 xxxxxxxx zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, pojem „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x násl. x. x.); xx xxxxxxx duchu xx xxxxx třeba interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ x ustanoveních §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxx xx kupní xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. i xxxxxxxxxx §3028 odst. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2020, xxx. zn. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §240 insolvenčního zákona xx xxxxxxxx x xxxxxx, že právním xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx poskytnuté xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx kupní xxxxxxx) xxxxx xxxxxx protiplnění [xxxxxx situace, xxx xxxxxxx smluvních xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx oproti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (dlužníkova xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx uhradil. Učinil xxx xxx xxxxxx x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova pokynu) xx účet xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Nejvyšší xxxx xxxx žádných pochyb x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx na xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (banky), pak (xxxxxxxxx-xx stranou xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím být – při xxxxxxx xxxxxxx podmínek formulovaných x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. z. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx k xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx změnit, že x xxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx právních jednání (xxxx jde x xxxxxx jednání spočívající xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx kupní xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx dlužnou částku xxxxxxx (na splnění xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, v němž xx neúčinnost právního xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (zaplatil) dohodnutou (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxx ujednání x xxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx číslem 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx nositele xxxxxxxxxx vydat do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „které x xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny dle xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx nebo xx xxxx dlužníka, byla xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění dostalo xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v dotčeném xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxx xxxx).
36. S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. zn. 21 Cdo 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxx o xxxxxxx žalobě xxxxx §42x obč. xxx. x závěru, že x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx výsledek řízení x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx x xxxxx věcech jiný. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx i xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu občanskoprávního x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce č. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. V X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, že xxx účely xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx obvyklá xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [poměr xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx svědčila xxxxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx dlužníku úhrady xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) a x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x xxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx, za xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x tom, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx ke xxxxxxxx ceně bez xxxxxxx usuzovat na xx, xx xx xxxxxxx zavázal x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena plnění, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. též x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x dané věci xxxxxxx. K xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx sféry dlužníka, xxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx na xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od žalovaného xxxxxxx přiměřené (v xxxxxx xxxxxxxxx rozptylu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx k zásahu xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx cenu x xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx ani potud xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx rozhodl o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x uložil xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx nejedná x xxxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx, pokud se xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx než 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx nedostalo xxxxxx, protože xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx). Z xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxxx xxx xxx xxxxxxxx nemohli být xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x proto xx xxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §240 XX.
X odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přiměřenosti xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Neztotožnil xx xxxx x argumentací xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx žalovaný způsobem xxxxxxxxxx s dlužníkem x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x místě xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, že se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx smlouvy.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, x xxxx formuloval xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx cena plynula xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx smyslu ustanovení §240 IZ?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula do xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, ač obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.2.2016, xx. zn. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. zn. 29 ICdo 112/2016