Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než x xxxxx xxxx na xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, jíž se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx soudu xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Určil, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. S. x. x. o.) xx xxxxxxxxxx (T. X.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx jen „nemovitosti“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (bod X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty dlužníka (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx žalovanému zaplatit xxxxxxx (JUDr. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 dnů od xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx státu náklady, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „xxxxx smlouva“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx než 25 %, xxxxx nešlo x nepřiměřeně xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx kupní xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x kupní smlouvě xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx kupní xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxxxxxxx, by ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x kterou mohla xxx vyšší xxxxx xxxx, xx však xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x hotové xxxxxx xxxxxx částkou 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx soud v Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx náhradě nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx konstatovat pouze xx základě xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx znalce ustanoveného xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Správný xx xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx, x němž xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx), zůstala nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. x., xxxxxxxxxx kupní smlouvu, xxxx ustanoveními xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx zaplacení xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X ujednání dlužníka x xxxxxxxxx o xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (v článku XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx vztah x xxxxx xxxxxx (bankou). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka x žalovaného xxxxxxxx x xxxxx smlouvě, xx xx vyloučeno xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx kupní ceny xxxxx xxxxx xxx xxxx jen o xxxxxxxx plnění x xxxxx smlouvy. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx přímé xxxxx xx plnění. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx způsobem dohodnutým x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx smlouvě (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), pak xxx xxx o xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxxx x kupní xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx v důsledku xxxxxxxx o způsobu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banku) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), argumentem, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů dlužníka, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, u xxxxx kupní xxxx xxxxxx 1 584 000 Kč, xx xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx důvod xxx §241x odst. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, aby xx Xxxxxxxx soud xxxxxx v tom xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Xxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx smlouva není xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx pokynu xxxxxxxx xx účet xxxxxxx x dlužníkových xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx podává, xx x ekvivalentní xxxxxx xxxx dlužníka xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx srovnatelné x xxxxx xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X této xxxxxx dovolatel xxxxxx – odkazuje xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) přijal závěr, xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x aktuálním xxxxx) xx podává x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx první xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx věci je xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 x. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x omezení přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x věc dovolacím xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, k nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zabýval xxx, zda xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x něj při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž vyšly xxx xxxxx):
21. Dlužník (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, kterou xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X článku III. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (žalovaný) uhradí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 16.7.2014, x xx ve xxxxx splátkách. X xxxx 4. tohoto xxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, xxxxx xx x xxxxx, x xx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem váznoucím xx převáděných nemovitostech x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx uhradil způsobem xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X době xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx (se xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 a xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx dlužníka x insolvenčním správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
28. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Splněním xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx xxx, jako xx xxxxx sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx právní xxxx xx považuje xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx osoby, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, jímž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, x jehož xxxxxxxxxx xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx, nebo právní xxxx, xxxxx xxxx x dlužníkovu xxxxxx. Xx se xx xx, že xxxxxx xxxx bez přiměřeného xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx nebo osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx byl v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úkonu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech před xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v době 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, x jehož xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx dostane xx xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, než xxxx xx mu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x úpadku, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx úpadku. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx lze odporovat, xxx-xx učiněn x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx podobě, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zákona xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx poznamenává, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, pojem „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 a násl. x. x.); xx xxxxxxx duchu je xxxxx třeba interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx terminologie xxxxx xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. x. a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Xx. rozh. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K otázce x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx k xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx ustálena x xxxxxx, že právním xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je x právní xxxxxxx x xxxxx kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxx xxxxxxx xxxxx k započtení xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (dlužníkova xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, když kupující (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Učinil xxx ale nikoli x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x dlužník xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx použil xx xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím být – xxx xxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, zda xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx místo těchto xxxx právních jednání (xxxx jde o xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx cenou xxxxx na xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx na xxxxxx, xxx xx xxxxxxx legitimován xx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) dohodnutou (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xx peníze xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx v dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx pod číslem 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že ustanovení §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx nositele xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x xxxxxxx prospěch xxx neúčinný právní xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx x xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx kdo mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx úhradu xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem je xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx vyloučení aplikace §1888 a §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx xx věcech xxxxxxxx xxx sp. zn. 21 Cdo 5209/2016 x xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. xxx. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx lze neúčinnost xxxxxxxx úkonu přičíst x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, který xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dluh z xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Nejvyšší xxxx nicméně uvádí, xx x xxxxxxxx xxxx věci (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx x xxxxx věcech jiný. Xxxxxxxxx je, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx i xxxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (judikaturu x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx měnit xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
37. V X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, že xxx účely posouzení, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx je podstatně xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, k xxxxx poskytnutí se xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [poměr mezi xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x rozdíl xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx nutno přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, jimž k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) a x xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x xxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon učinil. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, procentuálně xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx z xxxxxx xxxxxxx ceny ke xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že se xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. též x xxxxxxxx xx dne 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx věci xxxxxxx. X xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx dodáno, xx x odpovědi na xxxxxx x. 1 xx zjevné, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřené (v xxxxxx tolerance rozptylu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucím x xxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x poměrnému xxxxxxxxxx xxxxx dlužníkových xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Dovolání xxx xxx potud xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto, aniž xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. a/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X odůvodnění svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xx obvyklé xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx liší o xxxx než 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x důsledku xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx xxxx byla xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). Z xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx ani xxx xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx však xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx účelu konkursu, x proto se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxx ohledně přiměřenosti xxxxx xxxx x xxxxxxx práv nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx s argumentací xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx, xxx jen x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx formuloval xxxxxx:
1. Xx xxxxx smlouva, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula do xxxxx jednoho x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx, x které xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016