Xxxxxx věta
Osoba, xxxxx xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx reálně xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z plnění (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx dlužníkem (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Rozsudkem xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. X. x. x. o.) xx xxxxxxxxxx (T. X.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx jednoho je xxxxxxxx xxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx D. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx právním xxxxxx (xxx I. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. výroku).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx IV. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) v xxxxx xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (dále též xxx „kupní xxxxxxx“), xx xxxx od xxxxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx posudkem x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx cenu. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx kupní xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „banka“)]. X xx části kupní xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxxxxxxx, by ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé xxxxxxxx. Xx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx x částku, x kterou mohla xxx xxxxx kupní xxxx, xx však xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu konkursu. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a hotové xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Kč.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, ve xxxxx usnesení xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě nákladů xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx částku 39 222 Kč (xxxxx výrok).
[3] Uložil xxxxxxx zaplatit xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Kč (bod XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – vycházeje x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x ustanovení §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“) – dospěl xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx mýlí, xx-xx xx xx, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, protože xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. z., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx (jinak) místo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy. Takové (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X ujednání xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x článku XX. x III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vztahů účastníků xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx osobou (xxxxxx). Xx potvrzuje i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx obsažené x kupní smlouvě, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z. Xxxxx smlouva nezaložila xxxxx nový smluvní xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 o. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx přímé právo xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxx x xxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx sp. zn. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.9.2010, xxxxx je (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx) dostupný xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x dlužníkem v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), pak jde xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx dovodit, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx v důsledku xxxxxxxx x xxxxxxx x místu xxxxxxxxx xxxxx ceny zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto plnění xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) odpůrčí xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „o. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx jednoho x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx kupní xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, není xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x požaduje, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x tom xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu soudu xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx xxx pokynu xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x dlužníkových xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx je napadené xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx podává, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jde xxx xxxxx, xxxxxxxx xx převedené xxxx, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x výkladu §42x xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, sp. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx č. 2 (X výši xxxxx xxxx).
15. K této xxxxxx dovolatel namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx sp. zn. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx odvolací soud (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny x hodnoty nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové sféry xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx první xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx věci je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 x. x. x., xxxx pro xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §238 x. x. x., a v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x věc dovolacím xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se proto – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx odvolacím soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx byl zjištěn xxxxx nižších stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx soud x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x xxxxx vyšly xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx žalovaným (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X článku III. xxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x xx ve xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx projevena xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxx, x to xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx váznoucím xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) budou xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx dlužník v xxxxxx (se xxxxxxxx xx xxxxx pohledávek xxxx věřitelů).
25. Podle xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. D. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx v době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 a účinky xxxxxxx se zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zaniká.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zvýhodňuje některé xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx právní xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx do majetkové xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx neúčinný právní xxxx xxxxxx nebo xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Právním úkonem xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx rozumí xxxxxx xxxx, xxxx se xxxxxxx zavázal xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x jehož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx úpadku. Xx se xx xx, že xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx učiněný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo osoby, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úkonu xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx blízké nebo xxxxx, xxxxx tvoří x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku před xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dostane xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx dlužník učinil x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx úpadku. Má xx za to, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu xxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zákona xxx x době xxxxxxxx kupní smlouvy x později nedoznala xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x účinností xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx od xxxxxxxx terminologie užité xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. i ustanovení §3028 xxxx. 3 x. z. a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, sen. zn. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx otázkám xxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx poskytnuté xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx právní jednání xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx reálné xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, xxx xxxxxxx smluvních xxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx ceny oproti xxxxxxxxxx kupujícího (dlužníkova xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, sen. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, číslo 3, xxxxxxx 2019, xxx číslem 33. X takový xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx nikoli x rukám (xx xxxx) dlužníka, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx pochyb x xxx, xx xxxxx celá transakce xxxxxxxx tak, xx xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx x dlužník xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (banky), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx otázku xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by neúčinným xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (mohlo xx xxx xxx – při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx jednání, jímž xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 odst. 1 x. z. xxxxx xx xxxx bance). Xxxxxxx x xxxxxx xx, zda xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx právních xxxxxxx (xxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx dluhu) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) coby dlužník xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na dluh x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. K tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx němu xxx, xx dlužnou částku xxxxxxx (xx splnění xxxxx) věřiteli dlužníka, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 odst. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx na xxxxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) spatřována x xxx, že kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) dohodnutou (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx peníze neskončily x xxxxxxxx, xxxxx x věřitele dlužníka), xx v dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. zn. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 29/2021 Xx. rozh. xxx., Nejvyšší soud xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx legitimované xxxxxxxx (jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat do xxxxxxxxx podstaty dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x jejichž prospěch xxx neúčinný právní xxxx učiněn“, xxxx xxxxx, „xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx kdo xxxx xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx úhradu xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění dostalo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx správné (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx aplikace §1888 x §1893 x. z. xxx xxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x tom, xx xx věcech vedených xxx xx. zn. 21 Xxx 5209/2016 x sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. zák. x xxxxxx, že x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tíži dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx xxxx z xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxx x výklad xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx který xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (možný) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx xxxxx judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, k xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx především kvantitativní xxxxxxxx [xxxxx mezi xxxxx obvyklou x xxxxx sjednanou (vyjádřitelný xxxx. v procentech) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx sféry dlužníka x xxxxxxxx možnosti xxxxxxxx, xxxx k xxxx nabytí účinků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (a schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x xxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x x xxxxxx okolnostem, za xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, procentuálně xxxxxxxxxxxx, obecný xxxxx x xxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx ke xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx xx xxxxxxx zavázal x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxxx. též x xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto judikaturou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacím soudem x xxxx xxxx xxxxxxx. X výtce, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx, xxxxx dodáno, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx č. 1 xx zjevné, xx xxxxxxx od žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx tolerance xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (kupujícího) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx ani xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem x uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx, xxxxx se xx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx než 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nedostalo xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním právem xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kupní ceny xx však xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §240 XX.
X odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx závěry insolvenčního xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx práv nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s dlužníkem x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x místě xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů dlužníka, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x které xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. zn. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 29.4.2010, sp. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28.2.2019, sen. zn. 29 XXxx 112/2016