Právní xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 a §1935 x. z.). Xxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx dlužníka).
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx znění usnesení xxxxx soudu xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Určil, xx xxxxxx vlastnického xxxxx z xxxxxxxx (X. S. s. x. x.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx území D. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx právním xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx podstaty dlužníka (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (JUDr. X. X., LL. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do 3 xxx xx xxxxxx moci rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx výše bude xxxxxx samostatným usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „kupní xxxxxxx“), xx liší xx xxxxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx posudkem x xxxx než 25 %, takže nešlo x nepřiměřeně xxxxxx xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx sféry dlužníka xx však xxxxxx xxxxxxxxx ničeho, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (dále xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx uspokojeni jiní (xxxxxxxxxxx) věřitelé dlužníka. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx o částku, x xxxxxx xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, xx však xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxx. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx a xxxxxx xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit státu xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (bod XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční soud xxxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxxxxxx kupní xxxx x cena xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx, v xxxx xx základě pokynu xxxxxxxx v kupní xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nezajištěných xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, má-li xx xx, xx xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx dlužníka xx xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 o. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x způsob zaplacení xxxxx smlouvy. Takové (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní smlouvy. X xxxxxxxx dlužníka x žalovaným x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (x článku XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx uzavírá, že xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx potvrzuje x xxxxxx prohlášení dlužníka x žalovaného xxxxxxxx x kupní smlouvě, xx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 o. x. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah mezi xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx jen o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx dluhu xx xxxxxx §1888 o. x. x bance xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx sp. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) dostupný xx xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx způsobem dohodnutým x xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxx x kupní xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx plnění xxxxxxxx; xxxxx odtud xxxxxxx, xx se dlužníku xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Má-li žalobce xx xx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x místu xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx proti bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně xxx x tyto otázky:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, jen xx základě kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Kč, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. s. ř.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxx otázkám pak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx uhradil kupní xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xx podává, xx x xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx nebo jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [x výkladu §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. zák.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx za xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X této xxxxxx dovolatel xxxxxx – odkazuje xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx o rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx z xxxx 2., článku XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx žádné x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx vypočtených x §238 o. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x věc dovolacím xxxxxx beze zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zabýval xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, případně xx xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší soud x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodná především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x nichž xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx prodávající) xxxxxxx xx žalovaným (jako xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) uhradí xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) ze xxxxxxx x xxxxx xx xxx 16.7.2014, x to xx xxxxx splátkách. V xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, které xx x xxxxx, x to xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx použita xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx právem váznoucím xx převáděných xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx prodávajícím (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvedená ujednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. V době xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx zřetelem xx stavu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx mimo xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x insolvenčního zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek zaniká.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx tak, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za xxxxxx xxxx xx považuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx majetkové xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění se xxxxxx xxxxx právní xxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, který xxxx x dlužníkovu úpadku. Xx se xx xx, xx xxxxxx xxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, než xxxx by xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx vedl k xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx to, xx xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx s dlužníkem xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Ve xxxx uvedené xxxxxx, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx úkon“ pojmem „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů) xxxxxx spojení „právní xxxx“ v xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2020, sen. zn. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Xx. rozh. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx ustálena v xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění xx x xxxxxx jednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx poskytnuté xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx reálné xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx smluvních xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. zn. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx případ x xxxx věci xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx ale nikoli x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova pokynu) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx zajištěného) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou kupní xxxx xx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (banky), xxx (xxxxxxxxx-xx stranou xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) xx neúčinným xxxxxxx jednáním xxxxxx xxxxx xxxxxxx (mohlo xx jím xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 odst. 1 x. x. plnil xx dluh xxxxx). Xxxxxxx k xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx sporu může xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx právních xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx dluhu) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx osoba, xxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx svůj dluh xxxx xxxx xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje jako „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxx ujednání x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx neskončily x xxxxxxxx, xxxxx x věřitele xxxxxxxx), xx x dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, sen. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 29/2021 Xx. rozh. xxx., Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn“, xxxx xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, byla xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (banka)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx správné (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx xx xxxxxx vedených xxx sp. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. xxx. x xxxxxx, že x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx věci (xxx xxxxxxx institutu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o tom, xxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx xx, xx xxx o xxxxxx xxxxxx zákona, xxx xx x důvodem, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx soudů x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx této věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42a xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x ustanovením §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce č. 2 (X výši xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx) x xxxxxx obou xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxxxxx x xxxxxx sporného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, jimž x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) x x xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x úhradě xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx závěr x xxx, kdy xxx x xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx ceně xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xx, že se xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena plnění, x němuž se xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx soud přihlásil xxxx. též v xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx judikaturou xx vyhodnocení kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx xxxx xxxxxxx. K xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx dodáno, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx tolerance xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) protiplnění x tím, xx xxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem vedoucím x tomu, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo (xx) xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx cenu k xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx ani xxxxx xxxx opodstatněné. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X odůvodnění svého xxxxxxxxxx konstatoval, xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx ujednání stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). Z xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx ani při xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx jiní (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx kupní xxxx xx xxxx měla xxx využita x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsudek insolvenčního xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 IZ, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx dlužníka xx xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxx smlouvy.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxx dovolání, x xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx cena plynula xx xxxx xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Xxx xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx plynula do xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, sp. xx. 21 Cdo 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016