Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx reálně xxxxx svůj xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, kdo mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) poukázaného kupujícím xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání žalobce xxxxx rozsudku Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Určil, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. S. x. x. o.) na xxxxxxxxxx (T. X.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx D. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx II. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (JUDr. J. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do 3 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx (coby prodávajícím) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (dále xxx xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx od xxxxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx než 25 %, xxxxx xxxxx x nepřiměřeně xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx ujednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (ve xxxxx xxxxxxxxx) věřiteli dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx kupní ceny (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Kč), potažmo xxxxxxxx x xxxxxx, x kterou xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, xx však xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitelného x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu tak, xx xxxxxx zamítl (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě nákladů xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Kč (xxxxx výrok).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Kč (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – vycházeje x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „o. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx ve znaleckém xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x částku 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný xx xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v kupní xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), zůstala nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxx se od xxxxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x způsob xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Takové (xxxxxxx) xxxxxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxx ani relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady kupní xxxx (v článku XX. x III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx obsažené x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. z. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx nový smluvní xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x žalovaným x xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxx xxx xxxx jen x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx rozhodování obdobné xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx smlouvou o xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.9.2010, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), xxx jde xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dlužníku; xxxxx odtud xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xx-xx žalobce xx xx, xx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
12. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx (dále xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, při jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, jakož x xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Xxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právním úkonem xxx proto, xx xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx na účet xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx opravdu (xxxxxx) xxxxxxx jejich obvyklá xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx jde o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k výkladu §42x zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx xx srovnatelné x touto xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. K xxxx xxxxxx xxxxxxxxx namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní ceny x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx okolnostem x xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dovolací xxxxxx (x xxxxxxxxx znění) xx podává x xxxx 2., článku XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o zvláštních xxxxxxxx soudních, xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x., když pro xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených x §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde x insolvenčních souvislostech x xxx xxxxxxxxx xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx nepodávají, Nejvyšší xxxx se xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž xxxxx xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx žalovaným (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti do xxxxxxxxxxx žalovaného za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx účinky xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X článku XXX. xxxxx smlouvy xx xxxxxx dohodly, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní cenu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx o xxxxx xx dne 16.7.2014, x xx xx xxxxx splátkách. X xxxx 4. tohoto xxxxxx xx projevena xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx x banky, x to xxx, xx xxxx kupní xxxx (925 457,94 Xx) xxxx použita xx xxxxxx pohledávky xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (nezajištěné) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx IV. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. D. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Insolvenční xxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 a účinky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx soudu jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek zaniká.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx jiné osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx dlužník zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxx zvýhodňuje xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx mají xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Právním úkonem xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, jímž xx xxxxxxx zavázal xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x jehož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění se xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx se xx xx, že právní xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x posledních 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch jiné xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, než xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxx právní úkon, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu xxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx osoby, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx uvedené xxxxxx, xxx xxx rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx poznamenává, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x násl. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx třeba xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx od xxxxxxxx terminologie užité xxxxx nižších stupňů) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2020, sen. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Xx. rozh. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx otázkám xxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx právním xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx) xxxxx reálné protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx smluvních xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x dané xxxx xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxx (na xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx zajištěného) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxx celá xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou kupní xxxx na xxxx xxxxxxxx x dlužník xx obdrženou částku xxxxxxx použil xx xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx stranou otázku xxxxxxx xxxx, jež xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx neúčinným xxxxxxx jednáním nebyla xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím xxx – xxx splnění xxxxxxx podmínek formulovaných x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx v intencích §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx dluh bance). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx těchto xxxx právních xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) coby dlužník xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak reálně xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x xxxx xx neúčinnost právního xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx neskončily x xxxxxxxx, nýbrž x věřitele dlužníka), xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odvoditelná z xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 insolvenčního xxxxxx. X rozsudku Nejvyššího xxxxx ze dne 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx x xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prospěch xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny dle xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než x xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, byla xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx za dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (banka)]. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx v dotčeném xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx založená na xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx sporu žádný xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx lze souhlasit x xxx, xx xx xxxxxx vedených xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x obč. zák. x xxxxxx, xx x obdobných skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx neúčinnost xxxxxxxx xxxxx přičíst x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx uvádí, xx x poměrech xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx xxxxxxxx řízení x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx i xxxxxxx, xxx který xxxx xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx řešitelný postupem xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx soudů a x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x násl. insolvenčního xxxxxx).
X xxxxxx č. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, že xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx nebo za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx xxxxxxxxx kvantitativní xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx obvyklou x xxxxx xxxxxxxxx (vyjádřitelný xxxx. v xxxxxxxxxx) x xxxxxx obou xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x hlediska možnosti xxxxxxxx, xxxx k xxxx xxxxxx účinků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx svědčila xxxxxxxxxx xx dlužníkem, dosáhnout xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (a schopnosti xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx xxxxxx (např. xxxxx xxxxxx prostředky x úhradě již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, obecný xxxxx x xxx, kdy xxx x xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx cena plnění, x xxxxx xx xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx soud přihlásil xxxx. xxx x xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto judikaturou xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x odpovědi xx xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x zásahu xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx způsobem vedoucím x xxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo (až) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx cenu k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. a/ x. s. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx konstatoval, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xx obvyklé xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx liší x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx nemovitostech, by xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 XX.
X odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl. Ztotožnil xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Neztotožnil se xxxx x argumentací xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 IZ, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx smlouvě xx bankovní xxxx x xx uvedený, xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x místě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, x xxxx formuloval xxxxxx:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx celá kupní xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx, jen na xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x které xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, uveřejněný xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, sp. xx. 29 Xxx 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016