Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx jednak reálně xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 a §1935 o. z.). Xxx, kdo xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx úhradu xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. X. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (T. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxx xxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „nemovitosti“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (bod I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. výroku).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (XXXx. X. X., LL. M., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx řízení do 3 dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) v xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx než 25 %, xxxxx nešlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou byla xxxxxxxx pohledávka zajištěná xxxxxxxxx právem na xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé dlužníka. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, se xxxx xxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx částkou 7 500 Kč.
5. X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, ve xxxxx xxxxxxxx téhož xxxxx ze dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Kč (xxxxx výrok).
[3] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx částku 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx základě skutečnosti, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx o xxxxxx 200 000 Xx (xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx je xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx, x xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx, xx-xx xx xx, že xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 o. x., xxxxxxxxxx kupní smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Takové (xxxxxxx) xxxxxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x článku XX. a III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah s xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx potvrzuje x xxxxxx prohlášení dlužníka x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x kupní smlouvě, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. z. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx osobě šlo xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx smlouvy. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 o. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx právo xx xxxxxx. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Xxx 4312/2008 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx řečeno, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx xxx xxx o xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx dovodit, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, že xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zvýhodnil xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, pak xx xxxx plnění xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně xxx x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx plynula xx účet xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx rukou xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx základě kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, x xxxxx kupní xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, není neúčinným xxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x požaduje, xxx xx Nejvyšší soud xxxxxx x tom xxxxx, xx odpůrčí xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx které xx xxxxxx, že x ekvivalentní xxxxxx xxxx dlužníka jde xxx xxxxx, jestliže xx převedené věci, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx obvyklá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k xxxxxxx §42x zákona č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx za xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. X xxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx – odkazuje xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx o rozsudek xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sb. rozh. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx soud (xxxxxxxxx) přijal xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx přihlédl x xxxxxxxx okolnostem x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dovolací xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx xxxx je xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 o. x. x., xxxx pro xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x ze spisu xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx xx proto – x hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního posouzení xxxx odvolacím soudem.
19. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx nižších stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x xxxxx vyšly xxx xxxxx):
21. Dlužník (xxxx prodávající) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx smlouvu, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx účinky xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx k nemovitostem xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X článku XXX. xxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) ze xxxxxxx x xxxxx xx dne 16.7.2014, x xx xx xxxxx splátkách. X xxxx 4. tohoto xxxxxx xx projevena xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx u xxxxx, x xx tak, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výslovné prohlášení xxxxxxxxx stran, xx xxxxx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx.
24. V xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx dlužník x xxxxxx (xx zřetelem xx xxxxx pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. D. J. xx dne 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 a xxxxxx xxxxxxx se zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx téhož xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x insolvenčního zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx xxx, jako xx xxxxx sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení věřitelů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx mají xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn nebo xxxxx x xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost právních xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx rozumí právní xxxx, jímž se xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, x jehož xxxxxxxxxx xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v době, xxx xxx v xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxx xxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx učiněný ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x posledních 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v době 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v jehož xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se rozumí xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx dlužník učinil x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, xxxx právní úkon, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx úpadku. Xx xx za to, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx uvedené xxxxxx, xxx věc rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Úvodem Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (srov. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx duchu xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx terminologie užité xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ v ustanoveních §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx kupní xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. x. a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2020, sen. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. K položeným xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx právním xxxxxxxx dlužníka bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx jednání x rámci kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neobdržel (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx smluvních xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx oproti xxxxxxxxxx kupujícího (dlužníkova xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx věci xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx ale xxxxxx x rukám (xx xxxx) dlužníka, xxxxx (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tak, že xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx obdrženou částku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxxx (banky), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, xxx xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouva (xxxxx xx jím xxx – při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx jednání, jímž xxxxxxx v intencích §1908 odst. 1 x. z. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x řešení xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx změnit, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx jde o xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx splnění dluhu) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) coby dlužník xxxxxxx kupní ceny] xxxxx kupní xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx soud uvádí, xx xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (kupní xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xx xxxxxx neskončily x xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona. X rozsudku Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, sen. zn. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx pod číslem 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, že ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „které z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prospěch xxxxxxxx; xxx kdo xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx soudem xx xxxxx v dotčeném xxxxxx správné (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. z. pro xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx věcech xxxxxxxx xxx xx. zn. 21 Cdo 5209/2016 x xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x řízení x xxxxxxx žalobě podle §42x xxx. xxx. x závěru, že x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, který xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx institutu odporovatelnosti xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o tom, xxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx v xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx xx, xx xxx o výklad xxxxxx zákona, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxxxxxxx této věci xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx sjednocovat xx xxxxx judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce č. 2 (X výši xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, že xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx) x xxxxxx obou xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Současně je xxx xxxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx svědčila pohledávka xx dlužníkem, dosáhnout xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě xxx xxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxx), xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, kdy xxx x xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. xxx v xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacím xxxxxx x xxxx věci xxxxxxx. X výtce, xx odvolací soud xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx dodáno, že x odpovědi na xxxxxx x. 1 xx zjevné, že xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx tolerance rozptylu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x zásahu xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx ani potud xxxx opodstatněné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x písm. x/ x. s. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem x uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx konstatoval, xx xx nejedná x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx než 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v důsledku xxxxxx jednání nedostalo xxxxxx, protože xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx ujednání stran xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx však xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx závěry xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Neztotožnil se xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx uvedený, xxx xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx x místě xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx majetkové podstaty xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, v xxxx formuloval otázky:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula do xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, uveřejněný pod xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, sp. zn. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2010, sp. xx. 29 Cdo 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016