Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx němu xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění dostalo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx (X. X. x. x. o.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx území D. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx II. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (JUDr. J. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) na xxxxxxx xxxxxxx řízení do 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „xxxxx smlouva“), xx liší xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx cenu. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx kupní xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) věřiteli xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem na xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx konkursu nemohli xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx zbývající xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx o částku, x kterou xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx využitelného x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx naplněna xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx dne 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx x hotové xxxxxx xxxxxx částkou 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx téhož xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx žalobu xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Uložil xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx výrok).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Kč (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – vycházeje x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxxx §2079 x násl. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (dále xxx xxx „o. x.“) – dospěl xx přezkoumání napadeného xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx znalce ustanoveného xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx x xxxxxx 200 000 Kč (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný xx xxx xxxxxx insolvenčního xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), zůstala xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx, xx-xx xx xx, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. z., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (jinak) místo x způsob xxxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx vztah s xxxxx xxxxxx (bankou). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx prohlášení dlužníka x xxxxxxxxxx obsažené x kupní smlouvě, xx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 o. z. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx kupní ceny xxxxx osobě xxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Nejde x ujednání o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx vůči žalovanému xxxxx xxxxx právo xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvou o xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) dostupný xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný xxxxx xxxx xxxxxxxx dohodnutým x dlužníkem x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx účet uvedený x kupní smlouvě (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x kupní xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx xx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banku) xx xxxx ostatních, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx vymezuje ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx (dále xxx xxx „o. x. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx vyřešení xxxxxx otázky, která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně xxx x tyto xxxxxx:
[1] Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx bez přihlédnutí x okolnostem případu xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x věřitelů, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx určit, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Kč, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx namítá, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x odst. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxx v tom xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vyhoví. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx právním úkonem xxx xxxxx, xx xxxxxxxx uhradil kupní xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, xx x ekvivalentní právní xxxx xxxxxxxx jde xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [x xxxxxxx §42x xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx skutkové reálie xx za srovnatelné x touto věcí).
K xxxxxx x. 2 (X výši kupní xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sb. xxxx. xxx. (dále jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx právní úkon, xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx uzavření xxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx řízení (x xxxxxxxxx xxxxx) xx podává x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx zákon x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx žádné x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx dovolacím xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Vady xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx namítány x xx xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx xx proto – x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, zda je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx byl zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodná především xxxxxxxxxxx skutková zjištění (x xxxxx xxxxx xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X článku XXX. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx x xxxxx xx dne 16.7.2014, x xx xx xxxxx splátkách. V xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je projevena xxxx prodávajícího (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx x xxxxx, x to xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem váznoucím xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx za xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek IV. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxx uvedená ujednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou kupní xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx dlužník x xxxxxx (xx xxxxxxxx xx xxxxx pohledávek xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxx bylo xxxxxxxx 30.1.2018 a xxxxxx xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx soud mimo xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
28. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx jiné osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Neúčinnými xxxx právní úkony, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení věřitelů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx právní xxxx xx považuje xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx majetkové xxxxxxxx dlužníkovo plnění x xxxxxxxxxx právních xxxxx mají xxxxx, x xxxxxxx prospěch xxx neúčinný právní xxxx učiněn nebo xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx poskytnutí xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, že právní xxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, byl-li xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx prospěch xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx koncern, xxxxx x době 1 roku xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x jehož xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx dlužník učinil x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx lze odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx prospěch xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx osoby, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx uvedené xxxxxx, xxx xxx rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx poznamenává, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 nahradil zákon x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, pojem „xxxxxx úkon“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 a xxxx. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 a násl. xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxx na kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. i ustanovení §3028 odst. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, sen. zn. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx soud činí xxxxxxxxxxx závěry:
K otázce x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neobdržel (xx xxxxxxxx šlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx kupní smlouvy) xxxxx reálné protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x kupní xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny oproti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x rukám (xx xxxx) dlužníka, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx účet dlužníkova (xxxxxx zajištěného) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, jež xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (mohlo xx xxx xxx – při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. z. plnil xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx změnit, že x xxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx těchto xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx jde o xxxxxx xxxxxxx spočívající xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx cenou xxxxx na dluh x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, pomocí xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 odst. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x němž xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx ujednání s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx neskončily x xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x dotčených xxxxxxxxxxxxx odvoditelná x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x xxxxxxx prospěch xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx x xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx mohl xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx úhradu xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx plnění dostalo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za dlužníkem [xxxxxxx dlužníka (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx správné (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx aplikace §1888 a §1893 x. x. pro xxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx xx věcech xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. xxx. x xxxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x poměrech xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx jeho úkolem xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx věcech xxxx. Xxxxxxxxx xx, že xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (možný) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42x xxx. xxx. xxxxx sjednocovat xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. insolvenčního xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Nejvyšší xxxx dovodil, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx se dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx) x rozdíl obou xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x hlediska možnosti xxxxxxxx, jimž k xxxx xxxxxx účinků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx svědčila xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, za xxxxx dlužník dotčený xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x tom, kdy xxx x poměru xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx ceně xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx hodnota je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx plnění, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx závěrům se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. též v xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx judikaturou xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx odvolacím xxxxxx x dané xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx sféry dlužníka, xxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx cena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech dlužníkových xxxxxxxx, bylo (až) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (kupujícího) xxxxxx xxxxx cenu k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx ani xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x písm. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx nejedná x xxxxxxxxxxx nízkou kupní xxxx, pokud se xx obvyklé xxxxx xxxx zjištěné znaleckým xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Do majetkové xxxxx dlužníka se xxxx v xxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx cena byla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxx xxxx xxx využita k xxxxxxxx xxxxx konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 IZ.
K odvolání xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Neztotožnil xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxx jen x xxxxxxxx o způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx dovolání, v xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx účet jednoho x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx kritéria xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
Dotčená xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, uveřejněný pod xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, sp. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2010, xx. zn. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. zn. 29 XXxx 112/2016