Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx němu xxx, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 odst. 1 x. z.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.). Xxx, xxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx úhradu obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx za dlužníkem (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Rozsudkem xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. X. x. x. o.) na xxxxxxxxxx (T. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx území D. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx xxxxxxxxx právním xxxxxx (xxx I. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. J. X., XX. X., xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx) na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do 3 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx státu náklady, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx IV. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (xxxx též xxx „kupní xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) věřiteli dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní xxxxx, x. x. (dále xxx „xxxxx“)]. X xx části xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx konkursu xxxxxxx xxx uspokojeni xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx o xxxxxx, x kterou xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, se xxxx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitelného x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx podstata právního xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx dne 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx určil xxxxxx x hotové xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení téhož xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx výrok).
[3] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit státu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx částku 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx xxx „x. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxxxxxx kupní xxxx a xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanoveného xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx o částku 200 000 Xx (xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný xx xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx, x němž xx xxxxxxx pokynu xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), zůstala nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 o. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x nevylučují možnost xxxxxxx (xxxxx) místo x xxxxxx zaplacení xxxxx xxxxxxx. Takové (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx kupní smlouvy. X ujednání dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx vztahů účastníků xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx potvrzuje i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. z. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dlužníka (bankou) x žalovaným a xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx jen x xxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x ujednání o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 o. x. x bance xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx plnění. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx způsobem dohodnutým x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx smlouvě (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx dovodit, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xx-xx žalobce xx xx, xx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) na xxxx ostatních, pak xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) odpůrčí xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), argumentem, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xx vyřešení xxxxxx otázky, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena plynula xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, že xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx namítá, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení věci (xxxxxxxx důvod dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x požaduje, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx vyhoví. K xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx pokynu xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, jestliže xx převedené xxxx, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx xxxxxx obvyklá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx odkazuje na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x výkladu §42x zákona x. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“)] na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. X xxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx o rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) přijal závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx okolnostem a xxxxxxxxx, xxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx mělo xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx dovolací řízení (x aktuálním xxxxx) xx xxxxxx x xxxx 2., článku XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx xxxx je xxxxxxxxx podle ustanovení §237 o. x. x., když pro xx xxxxxxx xxxxx x omezení přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. s. x., x x xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx namítány x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx – x hranicích xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zabýval xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx byl zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx soud x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx prodávající) uzavřel xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti do xxxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Právní účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X článku III. xxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx o úvěru xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx 4. tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, xxxxx xx x banky, x xx tak, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx právem váznoucím xx xxxxxxxxxxx nemovitostech x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek IV. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx stran, xx xxxxx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. V době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (xx zřetelem xx xxxxx pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx téhož xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx tak, xxxx xx xxxxx sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx dlužník zkracuje xxxxxxx uspokojení xxxxxxxx xxxx zvýhodňuje xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx. Za xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx mají xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Právním xxxxxx xxx přiměřeného protiplnění xx rozumí xxxxxx xxxx, jímž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x jehož xxxxxxxxxx xx zavázal dlužník.
(2) Xxxxxxx úkonem bez xxxxxxxxxxx protiplnění se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, který xxxx x dlužníkovu xxxxxx. Xx xx za xx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x době 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx právní xxxx, x jehož xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx xx mu xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx vedl k xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za to, xx zvýhodňující právní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, který dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Ve xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx věc rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zákona xxx v době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, pojem „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx terminologie xxxxx xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ v xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 odst. 3 x. x. a xxxxxxxxxxx obsaženou k xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx k xxxxxxxxxx §240 insolvenčního zákona xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění xx x xxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxx xx poskytnuté xxxxxxxxxxx neobdržel (xx xxxxxxxx šlo o xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx reálné xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx smluvních stran x xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx xxx nikoli x rukám (na xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx pokynu) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx pochyb x tom, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx použil xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx být – xxx xxxxxxx xxxxxxx podmínek formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx jednání, jímž xxxxxxx x intencích §1908 odst. 1 x. x. xxxxx xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x řešení xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx změnit, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx těchto xxxx právních xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx jednání spočívající xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx cenou xxxxx xx xxxx x dlužníkova xxxxxxxx (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx osoba, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx xxxx xxx, xx dlužnou částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx vlastní dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, kdo xx xxxxxxx legitimován xx xxxxx, v xxxx xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx v xxx, xx kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) dohodnutou (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx v dotčených xxxxxxxxxxxxx odvoditelná x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx spojení s xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Nejvyšší soud xxxxxxxxx, že ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x jejichž prospěch xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx x xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž se xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx dlužníka (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx soudem je xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx vyloučení aplikace §1888 x §1893 x. z. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší soud x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x obč. xxx. x xxxxxx, že x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x xxxx dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x poměrech xxxx xxxx (xxx xxxxxxx institutu odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx výsledek řízení x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx věcech jiný. Xxxxxxxxx je, xx xxx o xxxxxx xxxxxx zákona, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx udávaný (možný) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, tedy xxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x ustanovením §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. V X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx účely posouzení, xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, k xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx sjednanou (vyjádřitelný xxxx. x xxxxxxxxxx) x rozdíl xxxx xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx přihlédnout x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právního úkonu xxxxxxxx svědčila pohledávka xx dlužníkem, dosáhnout xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) a x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, kdy xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx usuzovat xx xx, že xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx dlužník. X xxxxx závěrům se Xxxxxxxx soud přihlásil xxxx. též x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx judikaturou xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. K výtce, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka, xxxxx xxxxxx, že x odpovědi xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx rozptylu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx k zásahu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx xx pomoci xxxxxxxxxx (kupujícího) použil xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), dovolání xxxxxx (§243x písm. a/ x. s. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx x uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X odůvodnění svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx se xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx liší x xxxx než 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx cena xxxx xxx ujednání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X části xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx zástavním právem xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx nemohli být xxxxxxxxxx jiní (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kupní ceny xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x proto se xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přiměřenosti xxxxx xxxx a xxxxxxx práv nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet x xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a nelze xxxxxxx, že se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx majetkové podstaty xxxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx formuloval xxxxxx:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Xxx xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena činila 1 584 000 Xx, ač obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 IZ?
Dotčená rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. zn. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2010, xx. zn. 29 Xxx 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016