Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu xxx, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (na splnění xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. z.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního zákona xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx dovolání žalobce xxxxx rozsudku Xxxxxxxx xxxxx v Praze xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Určil, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. X. x. x. o.) na xxxxxxxxxx (X. T.) xx dvěma označeným xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxx dům, v xxxxxxxxxxxx xxxxx D. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx I. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxx XX. výroku).
[3] Xxxxxx žalovanému zaplatit xxxxxxx (JUDr. X. X., LL. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx řízení xx 3 dnů od xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxx náklady, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx prodávajícím) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (dále xxx xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x nepřiměřeně xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. s. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx kupní ceny (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx o xxxxxx, x xxxxxx mohla xxx vyšší xxxxx xxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud určil xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před soudy xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx částku 7 500 Kč (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx jen „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx ve znaleckém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx x částku 200 000 Kč (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx insolvenčního xxxxx, xx x xxxxxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v kupní xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx nezajištěných xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx soud se xxxx xxxx, xx-xx xx to, xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 o. x., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (jinak) xxxxx x způsob xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní smlouvy. X xxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaným o xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx týkalo pouze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy a xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx potvrzuje i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx obsažené x kupní xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx kupní ceny xxxxx osobě xxx xxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §1888 o. x. a xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx smlouvou o xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) dostupný xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx dohodnutým x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet uvedený x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx jde xxx o ujednání x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dlužníku; xxxxx xxxxx dovodit, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x kupní xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zaplacení xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
12. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx. Konkrétně xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx cena plynula xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx kupní cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. s. x.), x požaduje, aby xx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Potud dovolatel xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx účet xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx hodnoty se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx odkazuje na „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [x xxxxxxx §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X výši kupní xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 29 Cdo 307/2014 [xxx x rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) přijal závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy mělo xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx podává z xxxx 2., článku XX, části xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx.
17. Dovolání v xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 o. s. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x úřední povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx – x hranicích xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx normy, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx vyšly xxx soudy):
21. Dlužník (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx žalovaného za xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X článku III. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) uhradí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) ze xxxxxxx x xxxxx xx xxx 16.7.2014, x to xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. tohoto xxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, které xx x xxxxx, x xx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx použita xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxx (658 542,06 Xx) budou uhrazeny xxxxxxx (nezajištěné) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx uhradil způsobem xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxx xxxxxxx v xxxxxx (se xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx posudku znalce Xxx. D. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na majetek xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x insolvenčního xxxxxx:
§1908 (x. z.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx plnil sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za xxxxxx xxxx xx považuje xxx dlužníkovo opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Povinnost xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx právních xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx neúčinný právní xxxx xxxxxx nebo xxxxx x něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx xxxxxx xxxxxx xxxx, jímž se xxxxxxx zavázal xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena plnění, x jehož xxxxxxxxxx xx zavázal dlužník.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pouze právní xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v době, xxx byl x xxxxxx, nebo právní xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx právní xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Právnímu xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx rozumí právní xxxx, x jehož xxxxxxxx xx některému xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx právní úkon, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx xx xx, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx odporovat, xxx-xx učiněn v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx osoby, která xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, anebo x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx podobě, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x účinností xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx úkon“ pojmem „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užité xxxxx nižších stupňů) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxx xx kupní xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 odst. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx obsaženou k xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx dne 29.4.2020, xxx. zn. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Xx. rozh. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx k xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je x právní jednání x rámci kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxx kupní xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (dlužníkova xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx judikatura, číslo 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní cenu xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx zajištěného) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx žádných xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xx kupující (žalovaný) xxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx obdrženou xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním xxxxxx xxxxx xxxxxxx (mohlo xx jím být – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. plnil xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx k xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx sporu může xxxxxx změnit, xx x xxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) coby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na dluh x dlužníkova xxxxxxxx (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx osoba, xxxxx xxxxx pokynu dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx němu xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníka, nýbrž x věřitele xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx číslem 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx legitimované xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x jejichž xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx prospěch xxxxxxxx; xxx kdo mohl xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx úhradu xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx nebo na xxxx dlužníka, byla xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (banka)]. Xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx soudem xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 a §1893 x. z. pro xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. zn. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší soud x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. xxx. x xxxxxx, že x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx neúčinnost xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x xxxx dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx dlužníkova pokynu xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx) xxxx jeho úkolem xxxxxxxxxx o xxx, xxx výsledek xxxxxx x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx v xxxxx věcech xxxx. Xxxxxxxxx xx, že xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný postupem xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42a xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx měnit xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (K xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxx účely posouzení, xxx xx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, jehož obvyklá xxxx je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx mezi xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x rozdíl xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x hlediska možnosti xxxxxxxx, jimž x xxxx xxxxxx účinků xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx) a x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x xxxxxx xxx xxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxx), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon učinil. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx závěr x tom, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x němuž se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx judikaturou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx věci xxxxxxx. X xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx na xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x tím, co xxxxx x zásahu xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx cena nebyla xxxxxxx x poměrnému xxxxxxxxxx xxxxx dlužníkových xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx ze svých xxxxxxxx (banky).
39. Dovolání xxx ani xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x uložil žalovanému xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx nízkou kupní xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxx o xxxx než 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx měla xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 IZ.
K odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx práv xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 IZ, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet x ní uvedený, xxx xxx o xxxxxxxx o způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx formuloval otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů dlužníka, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx činila 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. zn. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Cdo 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016