Xxxxxx věta
Osoba, která xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx xxxx tak, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak reálně xxxxx svůj dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 a §1935 x. x.). Xxx, xxx mohl xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny dle xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx k xxxxx nebo xx xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx rozsudku Vrchního xxxxx v Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx znění usnesení xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x dlužníka (X. X. s. x. x.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxx dům, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx II. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 dnů xx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx náklady, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá mezi xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) v xxxxx xxxxxxx ze dne 3.2.2017 (xxxx též xxx „xxxxx smlouva“), xx xxxx xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx než 25 %, xxxxx nešlo x nepřiměřeně nízkou xxxxx cenu. Xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx ujednání x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) věřiteli xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x částku, x kterou xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu konkursu. Xxx byla naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx soud x Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx stupňů xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx výrok).
[3] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx částku 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – vycházeje x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx základě skutečnosti, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx ve znaleckém xxxxxxx xxxxxx ustanoveného xxxxxxxxxxxx soudem xx xxxx o xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx, v xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx dlužníka na xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. a III. xxxxx smlouvy) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx vztah s xxxxx osobou (bankou). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx obsažené x xxxxx xxxxxxx, xx je vyloučeno xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx nový smluvní xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy. Nejde x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. a bance xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx smlouvou x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx dne 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
11. Xxxxx řečeno, xxxxx-xx žalovaný kupní xxxx způsobem dohodnutým x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx účet uvedený x kupní xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxx plnění dlužníku; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx z kupní xxxxxxx. Xx-xx žalobce xx xx, xx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx o xxxxxxx x místu xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, pak xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx podmínek xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) odpůrčí xxxxxxx xxxxx bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „o. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení právní xxxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx otázky:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx cena plynula xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx smlouva, u xxxxx kupní xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Dovolatel namítá, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, aby xx Nejvyšší xxxx xxxxxx v tom xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu soudu xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dlužníka xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx opravdu (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, a xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx za srovnatelné x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. K xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xx. rozh. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) přijal závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny x hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckým posudkem, xxxx přihlédl k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Rozhodné znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x aktuálním xxxxx) xx xxxxxx z xxxx 2., xxxxxx XX, části první xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, x některé xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx v xxxx xxxx xx xxxxxxxxx podle ustanovení §237 x. x. x., když xxx xx neplatí xxxxx x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 o. x. x., x v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx otázek jde x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Vady xxxxxx, k nimž Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 odst. 3 x. s. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xx xxxxx – v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, zda je xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž xxxxx xxx xxxxx):
21. Dlužník (xxxx prodávající) uzavřel xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx smlouvy se xxxxxx dohodly, že xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx o xxxxx xx dne 16.7.2014, x xx xx xxxxx splátkách. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxx, x xx tak, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x úvěru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx váznoucím xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x zbytkem kupní xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (nezajištěné) pohledávky xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvedená ujednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx.
24. X době xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx x xxxxxx (se xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx majetek dlužníka x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského zákoníku, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx jiné osoby, xxxxxxxx tak, jako xx plnil sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxx zvýhodňuje xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx považuje xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx xxxx osoby, x jejichž prospěch xxx neúčinný xxxxxx xxxx učiněn xxxx xxxxx x xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx cena je xxxxxxxxx nižší než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx právní xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx byl v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xxxxx v xxxx 1 xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním úkonem xx rozumí právní xxxx, x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx věřitelů xxxxxxx xxxxxxxxxx, než xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx učinil x xxxx, kdy xxx v úpadku, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx xx xx, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, je xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx uvedené xxxxxx, xxx věc rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx od 1.1.2014 xxxxxxxx zákon x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx interpretovat (xx rozdíl xx xxxxxxxx terminologie užité xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 odst. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx např. v xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, sen. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. X položeným xxxxxxx otázkám pak Xxxxxxxx soud činí xxxxxxxxxxx závěry:
K otázce x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx právním xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neobdržel (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx) xxxxx xxxxxx protiplnění [xxxxxx situace, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x kupní xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kupujícího (dlužníkova xxxxxxxx)]. Xxxx. např. xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, sen. zn. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, číslo 3, ročníku 2019, xxx číslem 33. X takový xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx kupující (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx ale xxxxxx x xxxxx (na xxxx) xxxxxxxx, nýbrž (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx účet xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxxx x tom, že xxxxx celá xxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx použil na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx otázku xxxxxxx xxxx, xxx xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (mohlo xx xxx xxx – při splnění xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. plnil xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x řešení xx, zda xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx změnit, xx x důsledku ujednání xxxxxxxxxx v kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx kupní xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. K xxxx Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx němu tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx legitimován xx xxxxx, v xxxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx v xxx, xx kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) dohodnutou (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx spojení s xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, sen. zn. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Nejvyšší soud xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pasivně legitimované xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x jejichž xxxxxxxx xxx neúčinný právní xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „které x xxxx měly prospěch“. Xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. z. pro xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x tom, xx xx xxxxxx vedených xxx xx. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x obč. zák. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, který xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalobách xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x výklad xxxxxx xxxxxx, což xx x xxxxxxx, xxx který xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (možný) xxxxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx této xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx sjednocovat xx xxxxx judikaturou x ustanovením §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
37. V X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxx účely posouzení, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx obvyklá xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx obvyklou a xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x procentech) x xxxxxx obou xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx nutno xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x hlediska možnosti xxxxxxxx, jimž k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx i x xxxxxx okolnostem, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, procentuálně xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx z xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za protiplnění, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena plnění, x němuž se xxxxxxx dlužník. K xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx ze dne 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx věci xxxxxxx. K xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, že x odpovědi xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, že xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxxx rozptylu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx x xxxxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx xxxx k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Dovolání xxx xxx potud xxxx opodstatněné. Xxxxxxxx xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx nejedná x xxxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx, xxxxx xx xx obvyklé xxxxx xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, protože celá xxxxx xxxx byla xxx ujednání stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (nezajištění) xxxxxxxx dlužníka, zbývající xxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxx přiměřenosti xxxxx ceny x xxxxxxx práv nezajištěných xxxxxxxx. Neztotožnil se xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 XX, protože xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx žalovaný způsobem xxxxxxxxxx s dlužníkem x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx, xxx jen x xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, xx se xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, x xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx plynula xx účet xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx celá kupní xxxx plynula xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, uveřejněný xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. zn. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2010, sp. zn. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28.2.2019, sen. zn. 29 XXxx 112/2016