Xxxxxx věta
Osoba, xxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx němu xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (na splnění xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 a §1935 x. x.). Xxx, xxx mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx nebo xx xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx znění usnesení xxxxx soudu ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx z dlužníka (X. X. s. x. x.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx označeným xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx jednoho je xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (bod X. xxxxxx).
[2] Uložil žalovanému xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx II. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., LL. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx náhradě xxxxxxx řízení xx 3 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (xxxx též xxx „xxxxx smlouva“), xx liší xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx reálně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx xxx ujednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx obchodní xxxxx, x. s. (xxxx xxx „banka“)]. Z xx xxxxx kupní xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx x částku, x kterou xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx dne 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x hotové xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Kč.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů částku 39 222 Xx (xxxxx výrok).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „o. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný xx xxx xxxxxx insolvenčního xxxxx, xx v xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx nedotčena xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, má-li xx xx, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx nedostalo přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx ustanoveními dispozitivními x nevylučují možnost xxxxxxx (jinak) xxxxx x způsob xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Takové (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X ujednání xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x XXX. xxxxx smlouvy) odvolací xxxx uzavírá, xx xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx xxxxxxx a xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah x xxxxx osobou (bankou). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x žalovaného xxxxxxxx x xxxxx smlouvě, xx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 o. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x žalovaným x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx kupní xxxx xxxxx osobě xxx xxxx jen x xxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 o. x. x bance xxxxxxxxx vůči žalovanému xxxxx xxxxx právo xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. zn. 33 Xxx 4312/2008 [xxx o rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx účet třetí xxxxx), xxx xxx xxx x ujednání x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx odtud xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Má-li žalobce xx to, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, pak xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx vymezuje ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x tyto otázky:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx účet jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx xxx přihlédnutí x okolnostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, že xxxx xxxxx xxxx plynula xx rukou xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x odst. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x dlužníkových xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, xx x ekvivalentní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxx přiměřená (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx odkazuje xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [x xxxxxxx §42x zákona x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx za srovnatelné x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
15. X této xxxxxx xxxxxxxxx namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Sb. rozh. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx odvolací soud (xxxxxxxxx) přijal xxxxx, xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mělo xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dovolací xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx z xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé další xxxxxx.
17. Dovolání v xxxx věci xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 o. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx žádné x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. s. x., a v xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x xxx dovolacím xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Vady xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx namítány x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, zda je xxx dovolací důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx odvolacím soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx soud x něj xxx xxxxxxx úvahách vychází. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxx xxxxx):
21. Dlužník (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx dohodly, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x xxxxx xx dne 16.7.2014, x to ve xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. tohoto xxxxxx xx projevena xxxx prodávajícího (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, xxxxx xx x xxxxx, x to tak, xx xxxx kupní xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze smlouvy x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx váznoucím xx převáděných xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxx xxxxxxx x xxxxxx (se xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. J. xx dne 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zjistil úpadek xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
28. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx. Xx právní xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x neúčinných xxxxxxxx xxxxx xxxx osoby, x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, xxxx se xxxxxxx zavázal xxxxxxxxxx xxxxxx bezúplatně nebo xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx cena je xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx protiplnění se xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x dlužníkovu xxxxxx. Xx xx za xx, že xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx rozumí xxxxxx xxxx, v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx xx xx xxxxx náleželo v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx právní úkon, xxxxx dlužník učinil x xxxx, kdy xxx x úpadku, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx zvýhodňující xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, který dlužník xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, anebo x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx uvedené xxxxxx, xxx věc rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx poznamenává, že x účinností xx 1.1.2014 nahradil zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx úkon“ pojmem „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 a xxxx. x. x.); ve xxxxxxx xxxxx xx xxxxx třeba interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nižších stupňů) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. x. a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2020, sen. zn. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. K položeným xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx právním xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx jednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx) xxxxx xxxxxx protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x kupní smlouvě xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, číslo 3, xxxxxxx 2019, xxx číslem 33. X xxxxxx případ x xxxx xxxx xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx xxx nikoli x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, nýbrž (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx účet xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Nejvyšší xxxx xxxx žádných pochyb x xxx, xx xxxxx xxxx transakce xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (banky), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx neúčinným xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx v intencích §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx dluh bance). Xxxxxxx k xxxxxx xx, zda xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx těchto xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx o xxxxxx jednání spočívající xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) coby dlužník xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx kupní cenou xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, která xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx na xxxxxx, kdo xx xxxxxxx legitimován xx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (kupní xxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx ujednání s xxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxx dlužníka), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.6.2020, sen. xx. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „které z xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx kdo xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, než x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx v dotčeném xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx založená xx xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. pro xxxxxxxx sporu xxxxx xxxxxx xxxx).
36. S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx věcech vedených xxx sp. xx. 21 Cdo 5209/2016 x sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší soud x xxxxxx x xxxxxxx žalobě podle §42x xxx. xxx. x závěru, xx x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx lze neúčinnost xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx xxxx x xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx věci (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx úkolem xxxxxxxxxx x xxx, xxx výsledek xxxxxx x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx v xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, že xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx i xxxxxxx, xxx který xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (možný) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x násl. insolvenčního xxxxxx).
X xxxxxx č. 2 (K xxxx xxxxx ceny).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, xxxxx obvyklá xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx plnění, k xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), je xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [poměr xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (vyjádřitelný xxxx. x xxxxxxxxxx) x rozdíl obou xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jimž x xxxx nabytí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, dosáhnout xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x schopnosti xxxxxxxx tyto pohledávky xxxxxxxx) x x xxxxxxx, xxx které xxxxxxx sporný právní xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat prostředky x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, za xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon učinil. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx usuzovat xx xx, že xx xxxxxxx zavázal x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx hodnota je xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxxx. též v xxxxxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacím soudem x xxxx věci xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x odpovědi xx xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x tím, co xxxxx x xxxxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (kupujícího) xxxxxx xxxxx cenu x xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), dovolání xxxxxx (§243x písm. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx rozhodl x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x uložil xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx nejedná x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xx obvyklé kupní xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxx xxx 25 %. Xx majetkové xxxxx dlužníka xx xxxx v důsledku xxxxxx xxxxxxx nedostalo xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx). X části xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x proto xx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx tak, že xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Neztotožnil se xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx o způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx kupní smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x věřitelů dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho z xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, sp. xx. 21 Cdo 4333/2007, uveřejněný pod xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2010, sp. zn. 29 Cdo 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 ICdo 112/2016