Právní xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx dlužník xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. z.). Xxx, kdo xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než x xxxxx xxxx na xxxx dlužníka, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. X. s. x. x.) xx xxxxxxxxxx (T. X.) xx xxxxx označeným xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx jednoho je xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. J. X., LL. M., xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx řízení do 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx výše xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx z ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá mezi xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „kupní xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx než 25 %, xxxxx nešlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx xxx ujednání x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé xxxxxxxx. Xx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Kč), potažmo xxxxxxxx o xxxxxx, x kterou xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Kč.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx soud v Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020:
[1] Změnil rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před soudy xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „o. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dohodnutá xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx x xxxxxx 200 000 Kč (xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx úsudek insolvenčního xxxxx, xx x xxxxxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. z., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x způsob xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. X xxxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx uzavírá, xx xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx jím založen xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx potvrzuje x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. z. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx přímé xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx rozhodování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) dostupný na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxx x kupní smlouvě (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx o xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx plnění xxxxxxxx; xxxxx odtud dovodit, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xx-xx žalobce xx to, xx xxxxxxx v důsledku xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx zaplacení xxxxx xxxx zvýhodnil xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banku) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
12. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. s. x.“), argumentem, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx vyřešení xxxxxx otázky, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, že celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, že xxxxx smlouva, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Kč, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, není xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Dovolatel namítá, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. x. ř.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vyhoví. K xxxxxxxxx otázkám xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Potud dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx účet xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx je napadené xxxxxxxxxx v xxxxxxx x judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dlužníka xxx xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty se xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx jejich obvyklá xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [k výkladu §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx za xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X výši kupní xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx namítá – xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sb. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) přijal závěr, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny x hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx majetkové xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelů.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx řízení (x xxxxxxxxx xxxxx) xx podává z xxxx 2., xxxxxx XX, části xxxxx xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx věci je xxxxxxxxx podle ustanovení §237 x. s. x., xxxx pro xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx vypočtených v §238 x. x. x., x v xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x insolvenčních souvislostech x věc xxxxxxxxx xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx spisu xx nepodávají, Nejvyšší xxxx xx xxxxx – x hranicích xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zabýval xxx, xxx je xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx dovolatelem, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc podle xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx právní posouzení xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž xxxxx xxx xxxxx):
21. Dlužník (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx k nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx dohodly, xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxx věřiteli xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) ze xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x to xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, které xx x xxxxx, x xx xxx, xx xxxx kupní xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x úvěru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxx (658 542,06 Xx) budou uhrazeny xxxxxxx (nezajištěné) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (se zřetelem xx stavu pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 a xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx ustanovil xxxxxxx.
28. Xxx další úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Splněním xxxxx xxxxxxx zaniká.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx tak, jako xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx některé xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Za xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx do majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných právních xxxxx xxxx xxxxx, x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn nebo xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx poskytnutí xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného protiplnění xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx v době 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí právní xxxx, x jehož xxxxxxxx se některému xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx věřitelů xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx by xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxxxxx učinil x době, kdy xxx x xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněný ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx učiněn x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx podobě, xxx věc rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 nahradil xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 x násl. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nižších stupňů) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ x ustanoveních §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. i xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K otázce x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx kterého xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neobdržel (ač xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx kupní smlouvy) xxxxx reálné xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, sen. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx uhradil. Xxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova pokynu) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Nejvyšší soud xxxx žádných pochyb x xxx, xx xxxxx celá transakce xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou kupní xxxx na xxxx xxxxxxxx x dlužník xx obdrženou částku xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx otázku xxxxxxx xxxx, xxx xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním nebyla xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím xxx – xxx splnění xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 odst. 1 x. x. xxxxx xx xxxx bance). Xxxxxxx x xxxxxx xx, zda na xxxxxxxx sporu xxxx xxxxxx změnit, že x xxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx místo těchto xxxx právních jednání (xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli dlužníka, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 odst. 1 x §1935 o. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x němž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována v xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) dohodnutou (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx ujednání x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx peníze neskončily x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 insolvenčního zákona. X rozsudku Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako nositele xxxxxxxxxx vydat do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx úkonů) osoby, „x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx x xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx xxxx xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx nebo na xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x dotčeném xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx založená xx xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx xx věcech vedených xxx sp. xx. 21 Cdo 5209/2016 x xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. xxx. x závěru, že x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx lze neúčinnost xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x tíži dlužníkova xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dluh x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx uvádí, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx institutu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx jeho úkolem xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx v xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, tedy xxxxxxxxxxx této xxxx xxxxxxx senátu občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (K výši xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxx účely posouzení, xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx obvyklá xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [poměr xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (vyjádřitelný xxxx. v procentech) x rozdíl xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně je xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, dosáhnout xxxx dlužníku xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a x xxxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x xxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx x x xxxxxx okolnostem, za xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, obecný xxxxx x xxx, xxx xxx z xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx se xxxxxxx zavázal k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. též x xxxxxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacím xxxxxx x xxxx věci xxxxxxx. X xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, že x odpovědi na xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x zásahu xx majetkové xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx cena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo (až) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx pomoci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Xxxxxxxx xxx ani xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. x/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx nejedná x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, xxxxx se xx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxx xxx 25 %. Xx majetkové xxxxx xxxxxxxx se xxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx nedostalo xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx byla xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxx uhrazena pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx ani při xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx xxxxx xxxx xx však xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x proto se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx práv xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x argumentací xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. Xxxxx-xx žalovaný způsobem xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx x xx uvedený, xxx xxx o xxxxxxxx x xxxxxxx x místě plnění xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx přihlédnutí k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v tom, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x které xxxxx cena činila 1 584 000 Xx, xx obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 IZ?
Dotčená xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, sp. zn. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 29.4.2010, sp. zn. 29 Xxx 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016