Xxxxxx věta
Osoba, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 odst. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vlastní dluh (§1908 xxxx. 1 a §1935 x. x.). Xxx, xxx mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx úhradu její xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx rozsudku Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx soudu ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Rozsudkem xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx soud v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Určil, xx xxxxxx vlastnického xxxxx x dlužníka (X. X. s. x. x.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx dvěma xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxx dům, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx právním xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Uložil xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka (xxx II. výroku).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. M., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx řízení xx 3 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod III. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (coby prodávajícím) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx liší od xxxxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx posudkem o xxxx xxx 25 %, takže xxxxx x nepřiměřeně nízkou xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx však reálně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) věřiteli xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (dále xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx konkursu nemohli xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx zbývající xxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, se však xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitelného x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx a hotové xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. výroku).
6. Odvolací xxxx – vycházeje x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx xxx „o. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání napadeného xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
7. Insolvenční soud xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x cena xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x částku 200 000 Xx (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx insolvenčního xxxxx, xx x xxxxxxx, x xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx, má-li xx xx, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 o. z., xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (jinak) místo x xxxxxx zaplacení xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaným x xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx (x xxxxxx XX. x XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx uzavírá, že xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xx je vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxx šlo xxxx jen x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. a bance xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx plnění. Srov. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx) dostupný na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx dohodnutým x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx účet xxxxx xxxxx), xxx xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dlužníku; xxxxx odtud xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x kupní xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, pak xx toto xxxxxx xxxxxxx (za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení právní xxxxxx, při jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx otázky:
[1] Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx plynula xx xxxx jednoho x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního zákona?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, že xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx rukou xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx základě kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx kupní cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
14. Xxxxx dovolatel xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx proto, že xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, ze které xx xxxxxx, xx x ekvivalentní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (rovnocenná) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. zák.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx reálie xx za xxxxxxxxxxx x touto xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
15. X této xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx na xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Cdo 307/2014 [xxx o rozsudek xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx základě xxxxxxxxx kupní ceny x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx znění) xx xxxxxx z xxxx 2., článku XX, xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx v xxxx věci je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx žádné x omezení přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 o. x. x., x v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze spisu xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xx proto – x hranicích xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx stav věci, xxx xxx zjištěn xxxxx nižších stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx žalovaným (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X článku III. xxxxx smlouvy se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) ze xxxxxxx x xxxxx xx dne 16.7.2014, x xx xx xxxxx splátkách. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, které xx x banky, x to tak, xx část xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx převáděných xxxxxxxxxxxxx x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx prodávajícím (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
24. X době xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx v xxxxxx (se xxxxxxxx xx stavu pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. D. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá cena xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Insolvenční xxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 x účinky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, x insolvenčního xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zaniká.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx některé xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx majetkové xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx učiněn xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Právním xxxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx xxxxxx právní xxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bezúplatně xxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx zavázal dlužník.
(2) Xxxxxxx úkonem bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, xxxx právní xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx byl v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x dlužníkem koncern, xxxxx x xxxx 1 xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx právní xxxx, x jehož xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx by xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník učinil x xxxx, kdy xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx úpadku. Xx xx xx xx, xx zvýhodňující právní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx odporovat, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx x později xxxxxxxxx xxxx.
30. Úvodem Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností od 1.1.2014 nahradil xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (srov. §545 x násl. x. z.); xx xxxxxxx duchu xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ v xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx na kupní xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 odst. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, sen. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod číslem 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx k ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx právním xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx protiplnění xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx kterého xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neobdržel (xx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx kupní smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxx, když kupující (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx. Učinil xxx xxx nikoli x rukám (na xxxx) dlužníka, nýbrž (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx stranou xxxxxx xxxxxxx xxxx, jež xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) by neúčinným xxxxxxx jednáním nebyla xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx podmínek formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. plnil xx xxxx bance). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx změnit, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx těchto xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx xxx x xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) coby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx cenou xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, kdo je xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x němž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována x xxx, xx kupující xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx ujednání x xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníka, xxxxx x věřitele xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odvoditelná x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.6.2020, sen. zn. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. rozh. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako nositele xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx kdo mohl xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx dlužníka (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx vedených xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. xxx. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxxxxxx lze neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx dluh z xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx nicméně xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx institutu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx zákona, což xx i xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (K xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx se dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je podstatně xxxxx xxx obvyklá xxxx xxxxxx, k xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx přihlédnout x dopadu sporného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx účinků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem, dosáhnout xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a k xxxxxxx, xxx které xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x úhradě již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx x x xxxxxx okolnostem, xx xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxx jednoznačný, procentuálně xxxxxxxxxxxx, xxxxxx závěr x xxx, xxx xxx z poměru xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx hodnota xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x němuž xx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxxx. xxx x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto judikaturou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x dané věci xxxxxxx. X výtce, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx č. 1 xx zjevné, že xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx rozptylu xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucím x xxxx, že xxxxx cena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Dovolání xxx xxx xxxxx xxxx opodstatněné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x písm. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx rozhodl x xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx nejedná o xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx, pokud xx xx xxxxxxx kupní xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxx xxx 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka se xxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednání nedostalo xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). Z části xxxxx xxxx, kterou xxxx uhrazena pohledávka xxxxxxxxx zástavním právem xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx však xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dlužníkem x kupní xxxxxxx xx bankovní xxxx x xx uvedený, xxx jen o xxxxxxxx x xxxxxxx x místě plnění xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxx smlouvy.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx plynula xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho z xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního kritéria xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx neúčinným úkonem xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.4.2010, sp. zn. 29 Xxx 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016