Právní věta
Osoba, xxxxx xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 a §1935 o. x.). Xxx, xxx xxxx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny xxx xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx její xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx (xxxxxxx dlužníka).
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Praze xx xxx 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. X. x. x. x.) na xxxxxxxxxx (X. X.) xx dvěma označeným xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxx xxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx neúčinným právním xxxxxx (bod X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti do xxxxxxxxx podstaty dlužníka (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx náhradě xxxxxxx xxxxxx do 3 xxx od xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx III. xxxxxx).
[4] Uložil žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx z ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku a xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k následujícím xxxxxxx:
3. Kupní cena xxxxxxxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxxxx“), xx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx než 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx nízkou xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxx kupní xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. X xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé xxxxxxxx. Xx xx zbývající xxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx o částku, x xxxxxx mohla xxx xxxxx kupní xxxx, xx xxxx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x hotové xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx xxxxxx zamítl (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx částku 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx částku 7 500 Xx (xxx XXX. výroku).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.“) – xxxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční soud xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxxx, xx dohodnutá kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soudem xx xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx xxxx podstatně xxxxx).
8. Xxxxxxx je xxx xxxxxx insolvenčního xxxxx, že x xxxxxxx, x němž xx základě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), zůstala xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx, má-li xx xx, xx xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 o. z., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x způsob xxxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání nezpůsobuje xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy. X ujednání dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx (v článku XX. x III. xxxxx smlouvy) xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx vztahů účastníků xxxxx xxxxxxx a xxxxx jím xxxxxxx xxxxxxxxx vztah s xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x žalovaného xxxxxxxx x kupní smlouvě, xx xx vyloučeno xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx šlo xxxx jen x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §1888 o. x. x xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx plnění. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dohodnutým x dlužníkem x xxxxx smlouvě na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx účet třetí xxxxx), xxx jde xxx x ujednání x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx odtud xxxxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z kupní xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx to, že xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx o způsobu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banku) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (dále xxx xxx „x. x. x.“), argumentem, že xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x xxxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
[2] Xxx bez přihlédnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx rukou jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx smlouva, u xxxxx kupní cena xxxxxx 1 584 000 Kč, ač xxxxxxx cena xxxxxx 1 800 000 Xx, není xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx namítá, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. ř.), x xxxxxxxx, aby xx Nejvyšší xxxx xxxxxx v xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Potud dovolatel xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx na účet xxxxxxx x dlužníkových xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dlužníka jde xxx tehdy, jestliže xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx opravdu (xxxxxx) xxxxxxx jejich obvyklá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx jde o xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [k výkladu §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx za xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. X xxxx xxxxxx dovolatel namítá – odkazuje xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx soud (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx přihlédl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy mělo xx majetkové xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (x aktuálním znění) xx xxxxxx z xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx věci xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 o. s. x., xxxx xxx xx neplatí žádné x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených v §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx předestřených xxxxxxxx otázek xxx x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x xxx dovolacím xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se proto – x hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
19. Xxxxxx posouzení věci xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx byl xxxxxxx xxxxx nižších stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx být) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění (x xxxxx vyšly xxx soudy):
21. Dlužník (xxxx prodávající) uzavřel xx žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného za xxxxxxxxxx kupní xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx smlouvy se xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx jako věřiteli xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx o xxxxx xx dne 16.7.2014, x to ve xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxx, x xx tak, xx část kupní xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx stran, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. z.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx (se xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. D. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx téhož dne, xxxxxxxxxxx xxxx mimo xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
28. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx soudu jsou xxxxxxxx následující ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx závazek zaniká.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx tak, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx právní xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx z něho xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, jímž se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx cena je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx poskytnutí xx zavázal dlužník.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x dlužníkovu úpadku. Xx xx za xx, že xxxxxx xxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx nebo osoby, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx prospěch osoby xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, která tvoří x dlužníkem koncern, xxxxx v době 1 roku xxxx xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx věřitelů xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx by xx xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní úkon, xxxxx dlužník učinil x době, kdy xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za to, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který dlužník xxxxxx x době, xxx byl x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností od 1.1.2014 nahradil zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, pojem „xxxxxx úkon“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); ve xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nižších stupňů) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ v xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xx kupní xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. i ustanovení §3028 odst. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx např. v xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2020, sen. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx otázkám xxx Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx k ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx x právní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx šlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx kupní smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x kupní smlouvě xxxxx x započtení xxxxx xxxx oproti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx. Učinil xxx xxx xxxxxx x xxxxx (xx xxxx) dlužníka, nýbrž (xxxxx dlužníkova pokynu) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Nejvyšší xxxx xxxx žádných xxxxxx x tom, xx xxxxx xxxx transakce xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx účet xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx otázku xxxxxxx ceny, jež xxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím xxx – xxx splnění xxxxxxx podmínek formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx x intencích §1908 xxxx. 1 x. z. plnil xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx kupní xxxx] xxxxx xxxxx cenou xxxxx na xxxx x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx osoba, xxxxx xxxxx pokynu dlužníka xxxx svůj xxxx xxxx xxxx xxx, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx plní dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x němž xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (zaplatil) dohodnutou (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx ujednání s xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx spojení x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. zn. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx číslem 29/2021 Sb. rozh. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako nositele xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů) xxxxx, „x jejichž xxxxxxxx xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx x xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) poukázaného xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx xxxx xx xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx její xxxxxxxxxx za dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx soudem xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx správné (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší soud x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx podle §42x xxx. zák. x závěru, xx x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx nicméně xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx v xxxxx xxxxxx jiný. Xxxxxxxxx je, že xxx x výklad xxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (možný) xxxxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákona x soudech x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxxxx x §42x obč. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx měnit judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. insolvenčního xxxxxx).
X otázce x. 2 (X výši xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, jehož obvyklá xxxx xx podstatně xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx zákona), je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [poměr xxxx xxxxx obvyklou x xxxxx xxxxxxxxx (vyjádřitelný xxxx. v xxxxxxxxxx) x xxxxxx obou xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x xxxxxxxx možnosti xxxxxxxx, xxxx x xxxx nabytí xxxxxx xxxxxxxx právního úkonu xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxx, dosáhnout xxxx dlužníku xxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a x xxxxxxx, pro které xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx učinil (např. xxxxx xxxxxx prostředky x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx i x xxxxxx okolnostem, xx xxxxx xxxxxxx dotčený xxxxxx úkon učinil. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx jednoznačný, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x tom, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx ke xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxxxx. X výtce, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx na xxxxxx x. 1 xx zjevné, xx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) protiplnění x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx cena nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu pouze xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx).
39. Dovolání xxx xxx potud xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x písm. x/ x. s. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X odůvodnění svého xxxxxxxxxx konstatoval, že xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx se xx xxxxxxx kupní xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx liší o xxxx xxx 25 %. Do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka se xxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, protože celá xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X xxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxxx ani xxx xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx jiní (nezajištění) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx však xxxx xxx využita x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 XX.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx žalovaný způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet x ní xxxxxxx, xxx jen x xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a nelze xxxxxxx, xx se xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx formuloval otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx plynula xx xxxx jednoho x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx pod číslem 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016