Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje jako „xxxx osoba“, pomocí xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. z.). Xxx, kdo mohl xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Rozsudkem xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x dlužníka (X. X. x. x. o.) na xxxxxxxxxx (T. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (JUDr. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 3 dnů od xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x žalovaným (xxxx xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx též xxx „kupní xxxxxxx“), xx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx sféry dlužníka xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx dle xxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. s. (dále xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx kupní xxxx, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jiní (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, x kterou xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitelného k xxxxxxxx účelu xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podstata právního xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud určil xxxxxx x hotové xxxxxx xxxxxx částkou 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx zamítl (xxxxx výrok).
[2] Uložil xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx xxxxx).
[3] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Kč (xxx XXX. xxxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona a x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „o. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx znalce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx x částku 200 000 Kč (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Správný xx xxx úsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx se xxxx mýlí, má-li xx xx, že xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx dispozitivními x nevylučují xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) místo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X ujednání dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (x xxxxxx XX. a XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx uzavírá, že xx týkalo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy a xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah s xxxxx xxxxxx (xxxxxx). Xx potvrzuje i xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka x žalovaného xxxxxxxx x xxxxx smlouvě, xx je vyloučeno xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx osobě xxx xxxx jen x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx smlouvy. Xxxxx x ujednání x xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §1888 o. x. a xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx přímé právo xx plnění. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 33 Xxx 4312/2008 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx dohodnutým x dlužníkem x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx účet třetí xxxxx), pak xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dlužníku; xxxxx odtud dovodit, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x kupní xxxxxxx. Xx-xx žalobce xx to, že xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx x způsobu x xxxxx zaplacení xxxxx ceny zvýhodnil xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banku) na xxxx ostatních, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „o. x. x.“), argumentem, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x tyto otázky:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx účet xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x věřitelů, xxx xx základě kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, u xxxxx kupní xxxx xxxxxx 1 584 000 Kč, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, není xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. s. ř.), x xxxxxxxx, aby xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vyhoví. K xxxxxxxxx otázkám pak xxxxxxxxxxx následovně:
K otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx smlouva není xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx x xxxxxxx x judikaturou Nejvyššího xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. zn. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen „xxx. zák.“)] na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx za xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx č. 2 (X výši kupní xxxx).
15. K xxxx xxxxxx xxxxxxxxx namítá – odkazuje na xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Sb. xxxx. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem, xxxx přihlédl x xxxxxxxx okolnostem x xxxxxxxxx, xxxxx uzavření xxxxx smlouvy xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve vztahu x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx dovolací xxxxxx (x xxxxxxxxx znění) xx podává x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé další xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 x. x. x., xxxx pro xx neplatí žádné x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. s. x., a x xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx x věc dovolacím xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx být) zpochybněn x Nejvyšší soud x xxx při xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx posouzení xxxx Nejvyšším soudem xxxx rozhodná především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx vyšly xxx xxxxx):
21. Dlužník (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx smlouvy se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x xx ve xxxxx splátkách. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (dlužníka) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x banky, x xx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostech x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (nezajištěné) xxxxxxxxxx xxxxx xx prodávajícím (xxxxxxxxx). Xxxxxx XX. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx stran, že xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. z.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X době xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx dlužník v xxxxxx (se xxxxxxxx xx xxxxx pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. D. X. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx obvyklá cena xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení nastaly xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx dlužník xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Neúčinnými xxxx právní xxxxx, xxxxxxx dlužník zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx některé xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx prospěch.
(…)
§240
Neúčinnost xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx zavázal xxxxxxxxxx xxxxxx bezúplatně xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx pouze právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx byl v xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x dlužníkovu xxxxxx. Xx se xx xx, xx xxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úkonu xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, která tvoří x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx v době 1 xxxx před xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (insolvenčního zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v jehož xxxxxxxx se některému xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx ostatních věřitelů xxxxxxx uspokojení, xxx xxxx xx mu xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Zvýhodňujícím právním xxxxxx se rozumí xxxxx právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx nebo osoby, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx osoby, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, anebo v xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx podobě, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx poznamenává, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxx zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx úkon“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (srov. §545 x násl. x. x.); xx xxxxxxx duchu je xxxxx třeba interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užité xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ v xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx na kupní xxxxxxx uzavřenou 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod číslem 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x právní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx) xxxxx reálné protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx smluvních xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x započtení xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, číslo 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxxx kupující (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx ale xxxxxx x xxxxx (na xxxx) dlužníka, nýbrž (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx pochyb x xxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx částku xxxxxxx použil xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by neúčinným xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx jím být – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jímž xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 odst. 1 x. z. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx sporu xxxx xxxxxx změnit, xx x xxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx místo xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jde o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx splnění xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x dlužníkova xxxxxxxx (xxxxx).
34. K tomu Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxx, která xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu tak, xx xxxxxxx částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx xxxxxxx dluh (§1908 odst. 1 x §1935 x. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována v xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) dohodnutou (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx ujednání x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx peníze xxxxxxxxxx x dlužníka, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odvoditelná x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xx spojení s xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. zn. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x jejichž prospěch xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx mohl xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu obvyklé xxxxx ceny dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než x xxxxx xxxx na xxxx dlužníka, byla xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx za dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx založená na xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. pro xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nemá).
36. X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx xx věcech xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x sp. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx žalobě podle §42x obč. xxx. x závěru, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, který xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx dlužníka). Nejvyšší xxxx nicméně uvádí, xx x xxxxxxxx xxxx věci (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x odpůrčích xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, že xxx x xxxxxx xxxxxx zákona, xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42x xxx. xxx. nelze sjednocovat xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxx x. 2 (K xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx nebo za xxxxxxxxxxx, jehož obvyklá xxxx je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dlužník (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx obvyklou x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx je xxx nutno přihlédnout x xxxxxx sporného xxxxxxxx úkonu xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x xxxxxxxx možnosti xxxxxxxx, xxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx svědčila xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (a schopnosti xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (např. xxxxx získat xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx x poměru xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx ceně bez xxxxxxx usuzovat xx xx, xx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx dlužník. K xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. též x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx vyhodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx xxxx xxxxxxx. X výtce, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x odpovědi na xxxxxx x. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx rozptylu xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x tím, xx xxxxx k xxxxxx xx majetkové sféry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (kupujícího) xxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banky).
39. Dovolání xxx xxx xxxxx xxxx opodstatněné. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. a/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx nejedná o xxxxxxxxxxx nízkou kupní xxxx, xxxxx xx xx obvyklé xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx než 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx byla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx). X části xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxxx xxx xxx xxxxxxxx nemohli xxx xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxx využita k xxxxxxxx xxxxx konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx zamítl. Ztotožnil xx xxxxxx insolvenčního xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx s argumentací xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 IZ, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx banky xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx bankovní xxxx x xx xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx dovolání, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx:
1. Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx smyslu ustanovení §240 IZ?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících xxxxxxx v tom, xx celá xxxxx xxxx plynula do xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2008, sp. xx. 21 Xxx 4333/2007, uveřejněný xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2010, xx. zn. 29 Xxx 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 ICdo 112/2016