Právní xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx svůj dluh xxxx xxxx xxx, xx dlužnou částku xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.). Xxx, xxx mohl xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx kupujícím xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx dlužníka (prodávajícího) xxxxx, xxx x xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, jíž se xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání žalobce xxxxx rozsudku Vrchního xxxxx v Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx soudu xx xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. X. x. x. o.) xx xxxxxxxxxx (X. X.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (bod I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. J. X., XX. X., xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx) xx náhradě xxxxxxx xxxxxx do 3 xxx xx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx IV. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx soud – xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx (coby prodávajícím) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) v xxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „xxxxx smlouva“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx však reálně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx dle ujednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx třech xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. s. (dále xxx „xxxxx“)]. Z xx části xxxxx xxxx, kterou byla xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx konkursu nemohli xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) věřitelé xxxxxxxx. Xx xx zbývající xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxx 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx využitelného x xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Usnesením xx dne 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud určil xxxxxx x hotové xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx žalobu xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Uložil xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx výrok).
[3] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. výroku).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x ustanovení §2079 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.“) – dospěl xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx kupní smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x cena xxxxxxxxx ve znaleckém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x částku 200 000 Xx (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Správný xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx, x němž xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v kupní xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nezajištěných xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx soud xx xxxx xxxx, má-li xx xx, že xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. z., xxxxxxxxxx kupní smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují možnost xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Takové (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani relativní xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy. X xxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaným x xxxxxxx úhrady kupní xxxx (v xxxxxx XX. a XXX. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy a xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztah s xxxxx osobou (bankou). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx (bankou) x xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx osobě xxx xxxx jen x xxxxxxxx plnění z xxxxx xxxxxxx. Nejde x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §1888 x. x. a xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx právo xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x rozsudek xx dne 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx smlouvě (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), pak xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx x místu xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze svých xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, pak xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „o. x. x.“), argumentem, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, při jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x tyto xxxxxx:
[1] Xx xxxxx smlouva, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, že celá xxxxx cena xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x věřitelů, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určit, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx kupní xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx důvod dle §241x xxxx. 1 x. s. x.), x požaduje, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x tom xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx otázkám pak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx závěru, že xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx uhradil xxxxx xxxx xxx pokynu xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míní, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, že x ekvivalentní xxxxxx xxxx dlužníka jde xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx opravdu (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (rovnocenná) xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x výkladu §42x xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“)] na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx skutkové reálie xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx věcí).
K xxxxxx x. 2 (X xxxx kupní xxxx).
15. X této xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – odkazuje xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (dále xxx „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx o xxxxxxxx právní úkon, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, které uzavření xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx dovolací xxxxxx (x aktuálním znění) xx xxxxxx x xxxx 2., článku XX, xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx v xxxx věci xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 x. s. x., když xxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx vypočtených x §238 x. x. x., a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
18. Xxxx xxxxxx, k nimž Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx – v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem.
19. Xxxxxx posouzení xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx věc podle xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších stupňů, xxxxxxxxx nebyl (xxx xxxxxx být) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx nemovitosti do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx výši 1.584.000 Xx. Právní xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X článku XXX. xxxxx smlouvy se xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) uhradí xxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx x úvěru xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx splátkách. X xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, které xx u xxxxx, x xx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx převáděných xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxxx IV. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. V době xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx v xxxxxx (xx xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x xxxxxx xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zjistil úpadek xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx zákona:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Povinnost xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo plnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx mají xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx rozumí xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx cena xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, že právní xxxx bez přiměřeného xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx odporovat, byl-li xxxxxx x posledních 3 letech xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx tvoří x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx rozumí xxxxxx xxxx, v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx věřitelů xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx byl v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Ve xxxx uvedené podobě, xxx věc rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x insolvenčního zákona xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Úvodem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x účinností xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. z.); ve xxxxxxx duchu xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx terminologie užité xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ v xxxxxxxxxxxx §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxx na kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 odst. 3 x. z. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady kupní xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx kterého xxxxxxx xx poskytnuté xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxx xxxxxxx xxxxx k započtení xxxxx xxxx oproti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x xxxx věci xxxxx, xxxx kupující (xxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx uhradil. Učinil xxx ale xxxxxx x rukám (xx xxxx) dlužníka, xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxx xxxx transakce xxxxxxxx xxx, že xx kupující (žalovaný) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx použil xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), pak (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny, xxx xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxx být – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formulovaných x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx jednání, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. z. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx k xxxxxx xx, zda na xxxxxxxx sporu xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx místo xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx spočívající xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na dluh x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx dluh xxxx němu xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx svůj dluh (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dluh (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, v němž xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována x xxx, že kupující xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xx v dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx pod číslem 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx pasivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, nebo xxxxx, „xxxxx x xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx k xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za dlužníkem [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx správné (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. pro xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx).
36. S xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx vedených xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší soud x řízení x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §42x xxx. xxx. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx lze neúčinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx dluh z xxxxxx kupní ceny xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx v poměrech xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx odporovatelnosti xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx výsledek xxxxxx x odpůrčích žalobách xxx být v xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx x důvodem, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42x xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. insolvenčního xxxxxx).
X otázce x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx posouzení, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx xx podstatně xxxxx než obvyklá xxxx plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx obvyklou x xxxxx sjednanou (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x rozdíl xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx)]. Současně je xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx nabytí xxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx dlužníkem, dosáhnout xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx pohledávek věřitelů), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx učinil. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, procentuálně xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx hodnota je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x němuž se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx závěrům xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx věci xxxxxxx. X výtce, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx) protiplnění x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx jednání, jímž xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Dovolání xxx ani xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), dovolání xxxxxx (§243x písm. x/ x. x. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx rozhodl x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx nejedná o xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, pokud xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxx než 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx). X části xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx uhrazena pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxxx xxx xxx xxxxxxxx nemohli být xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx však xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 XX.
X odvolání xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx závěry xxxxxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx nezajištěných xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 XX, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx věřitele dlužníka. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xx xxxxxxxx účet x xx uvedený, xxx xxx x xxxxxxxx x způsobu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nelze xxxxxxx, že se xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx otázky:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx právním xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, jen na xxxxxxx kvantitativního kritéria xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 IZ?
Dotčená rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, uveřejněný xxx xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, část občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.2.2016, xx. xx. 29 Cdo 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.4.2010, xx. xx. 29 Xxx 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016