Právní xxxx
X. Podmínky xxx osvobození od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byla xx xxxxxx č. 586/1992 Sb., o xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxx s xxxxxxxxx xx 1.1.2014, x xx bez jakýchkoli xxxxxxxxxxx ustanovení.
II. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx §9&xxxx;xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 340/2013 Xx., o xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, xx rozhodné xxxxx zákona x. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx – xx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxx xx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx poprvé zákonné xxxxxxxx x. 340/2013 Xx., o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx. Toto osvobození (xxxxxxx podmínek xxxx xxxxxx finančního xxxxxxxx) xxxxx dovozovat xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx daňových výdajů x xxxxxx splátek xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxx; tato xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dle §24 zákona x. 586/1992 Xx., o xxxxxx x příjmů.
Prejudikatura: xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 59/2001 Sb. XX (xx. xx. XX. ÚS 487/2000).
Xxx: XXXXX x.x.x. proti Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, o kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx stížností xx xxxxxxxx (stěžovatel) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové – xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx xx xxx 10.3.2020, xx. 52 Af 61/2019-41, kterým bylo xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xx xxx 30.9.2019. Xxxxx stěžovatel pravomocně xxxxxxxxx doměřil xxx x nabytí nemovitých xxxx xxx zákona x dani x xxxxxx nemovitých xxxx, x to x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §9 xxxx. 2. xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 31.10.2017 xxxxxxxxx xx společnosti XXXXX XXXXXX x.x.x., xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx 10 615 936 Xx, které xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy; xxxxxxx byla xxxxxxxx xx dobu 240 xxxxxx, xx. 20 xxx. Vklad práva xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx proveden xxx 12.12.2017 x xxxxxxxx účinky ke xxx 31.10.2017.
Dne 29.3.2018 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, x němž xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx podle §9 xxxx. 2 xxxxxx x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx dospěli k xxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxxxxx osvobození xx xxxx ve xxxxxx §9 odst. 2 xxxxxx o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebyla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §21d xxxx. 2 zákona x xxxxxx z xxxxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.10.2017, tj. xxxx 30 let, xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxxxxxxx xx daně xxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxx.
Xxxxxxxxx x žalobě xxxxxxxxx xxxxxxxx nesprávnou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení naplnění xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxxx x příjmů x upozornila především xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx nezohlednily; xxxxxxxxxx na §24 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx účinného x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. k 17.11.2004, xxxx na xxxx xxxxx, xx. XX., xxx 9, xxxxxxxxxxx ustanovení zákona x. 545/2005 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx o xxxxxx x xxxxxx; dle xxxxx xxxxx, xx. XX., xxxx 9 xxxxxxxxxxx ustanovení: „U xxxxxxxx majetku, který xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetku xxxxxxxx xx konce xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxx x roce 2004, xx xxx účely xxxxxxxxxx §24 xxxx. 4 xxxx. x), §24 xxxx. 4 xxxx. x) a §30 odst. 4 xxxxxx č. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 492/2000 Xx. použije xxxx xxxxxxxxxx platná v xxxx xxxxxxxx smlouvy.“ X takovém xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx leasingu 8 xxx a xxxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxxxxxx od daně x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx postupovaly dle xxxxxx o daních x xxxxxx ve xxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx. x 31.10.2017, xxxxxxx dospěly x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podmínku xxxxxxxxx xxxx 30 let xxxxxx leasingu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přisvědčil, žalobu xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, shodně se xxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxx §3 xxxxxxxx xxxx daňová xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx skutečnosti, které xxxx xxxxx zákona xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx. Xxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx vznikla xxx 31.10.2017, xx. xxxx právních xxxxxx xxxxx xxxxxxx; xx xxxxxxxxx daňové povinnosti xx tak použije xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Krajský xxxx xxxxxxxx však xxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x příjmů, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx upravují; xxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx daňové xxxxxxxxxx, xx. 31.10.2017, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 30 let. Xx tomto místě xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx daňové xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, neboť již xxxxxxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxxx ustanovením x xxxxxx x daních x příjmů; xxxxxxxxx xxxxx stěžovateli, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx x příjmů xxxxxxxxx xxxxxxx x. 267/2014 Xx.; xxxx x xx. X., bodu 108, xxxxxxxxxx xxxxx §21x xxxx. 2 xxxxxx x daních x xxxxxx: „Minimální xxxxx xxxxxxxxxx leasingu xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v §30 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx podle §30x nebo 30x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx skupině 2 xx 6 xxxxx xxxxxxx x. 1 x tomuto xxxxxx xx xxxx doba xxxxxxxx o 6 xxxxxx.“ Xxx xxxxxxxxx xxxxx však xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x čl. XX xxxxxxx novely, xxxx 23, xxxxx xxx: „Xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx použije xx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uživateli xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.“ X citovaného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tak xxx xxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxx smlouvy x xxxx 2004), xxxxxxx se ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti zmíněné xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxx x tento xxxxxx xxxxx posuzovat xxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx dne xxxxxx xxxxxxxxx novely č. 267/2014 Xx., tj. xx 1.1.2015, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x §24 xxxx. 4 písm. x) zákona o xxxxxx z xxxxxx, xxx xxxxxxx „xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx uvedenou v §30 odst. 1; x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zařazeného x xxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxx 3 xxxxx xxxxxxx x. 1 x tomuto xxxxxx xxx dobu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx až x 6 xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejméně 30 xxx.“ Xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x tomto xxxxxxx xxxx nutno xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x. 261/2007 Sb., x stabilizaci xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xx. I, xxxx 121 nahradil ve xxxx xxxxx §24 xxxx. 4 xxxxxx x daních x xxxxxx xxxxx „8“ xxxxxx „30“. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx nejkratší xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (x 8 xx 30 xxx). Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx dle xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxx čl. XX. xxxx 12 zákona x. 261/2007 Sb.: „X xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je předmětem xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx do xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx hmotného xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x. 586/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.“ X x xxxxx případě xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx postupovat xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zákona x. 261/2007 Sb.; xxxxx xx třeba xxxxxxxx x §24 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx: „X xxxxxxxxxxx xxxx doba xxxxx trvat xxxxxxx xxx xxx.“ Takto xxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx o daních x xxxxxx xxx xxxxxx i xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x finančním leasingu, xx. ke xxx 17.11.2004.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx s žalobkyní xxxxxx xx zákon x. 545/2005 Xx., xxxxxxxxx xx. II, xxx 9, xx xxxxxxx xxxxxxx, že „x hmotného xxxxxxx, xxxxx je předmětem xxxxxxx x finančním xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2004, xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 4 xxxx. x), §24 xxxx. 4 písm. x) x §30 xxxx. 4 xxxxxx č. 586/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxx x. 492/2000 Xx. použije xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx uzavření xxxxxxx.“ X uvedeného xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxx novelizacích zákona x xxxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účinností xxxxx xxxxxx jistotu xxxxxxxxxxx x aplikaci právní xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx účinné x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx úpravu účinnou xxxx nabytím účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx osvobození xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx finančního xxxxxxxx xxxx uživatelem xxx xx právního xxxx xxxxxxx xx zákonem x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx leasingu xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx., x změně daňových xxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 344/2013 Sb.“).
Stěžovatel xxx xx to, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx nesprávně aplikoval §24 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx podmínek xxx osvobození xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx přechodných xxxxxxxxxx xxxxx zákonných předpisů, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxxx nákladů xx nájemné u xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx najatého xxxxxxxx majetku, resp. xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Krajský xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx, xx předmětem xxxxxxxx xxxx splnění xxxxxxxx xxx osvobození xx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxx o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, a nahlížel xx příslušná ustanovení xxxxxx x xxxxxx x příjmů x xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx stanovovala xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx, neboť osvobození xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx představuje x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Současně xx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx byl xx xxxxxx x daních x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx. xxxxxx xxxxx xxxx §21x: „Obecná xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx leasingu.
Stěžovatel xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 4.4.2019, xx. 4 Xxx 8/2019-41, x xxxx xx xxxxx: „Xxxxxxx xxxxxxxx senátu x. 340/2013 Sb., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x. 344/2013 Xx., xxxxxx byl do xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx implementován §21x, jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx §9 zákonného xxxxxxxx x. 340/2013 Xx. xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s §21x xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx. Jinými xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 340/2013 Xx., odkazuje xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obsaženou x xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx znění xxxxxx o xxxxxx x příjmů, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.“ Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx leasingu xxx x minulosti xxxxxx právním řádem xxxxxxxxx x xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinky (xx do xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odlišnými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, a xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přechodného xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x zákoně x xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx., absentuje. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxx z příjmů, xxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, aplikují xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxx (xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxx xxxx).
Xxx xxxxxxxxxxx xx krajský xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení x uznatelnosti xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx koupí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, respektive xxxxxxxx §24 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxx x daních x příjmů účinného xx dni podpisu xxxxxxx x xxxxxxxx – jakožto ustanovení xxxxxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxxx xx xxxx x nabytí nemovitých xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx od xxxx xxxxxxx xxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x podmínky pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících x nájemném u xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetku. Xxxxx xx xxxxx s xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x odvolání xxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx x ohledem na xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxx leasingu x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxxx zněních xxxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxxxxx xxxxxxx podmínek xxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x kontextu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx novel, xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx xxxxx 1.1.2014. Xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení k xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákona x daních x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx do 1.1.2014 xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vynaložených xx xxxxxxx u finančního xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (takto xx x xxx xxxxxxxxxx x vyjádřil), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx finančního xxxxxxxx, která x xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (viz xxx 41 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx týkající se §24 odst. 4 xxxxxx x daních x xxxxxx zkoumal x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx právě x xxx nezákonnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx §24 xxxx. 4 zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx datu 1.1.2014 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxx ujednání označit xx finanční leasing xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx daně x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých věcí (xxxxxxx §21x xxxxxx x daních z xxxxxx nebyl x xxxx xxxxxxxxxxxx krajským xxxxxx zkoumaných xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx řádu Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx možnost xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x finančního xxxxxxxx).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 25 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 4.4.2019, xx. 4 Afs 8/2019-41, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx zákonné xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx xxxx rozhodným xxxxxx xxxxxx o daních x xxxxxx znění xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxx §3 xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxx xx kupujícího (srov. xxxx 10, xxxx. 32 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 31.10.2017. Xxxxxxxx předložená xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx finančního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze zákona x xxxxxx x xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxx dni nesplňovala (xxxx. xxx 36 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. 254/2016 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxx opatření Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí. X uvedené xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx: „Aby xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx ve znění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Uvedené xxxxxxx, xx nezáleží xx tom, xxx xxxx smlouva x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx leasingu xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx znění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx leasingu).”
Žalobkyně xxxxxxxxx x názorem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, setrvala xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxx z příjmů; xxxxxxx xxxxxxxx navrhuje xxxxxxxxx. Žalobkyně xx xx to, xx x xxxxx by xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx aplikovat xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxx žalobkyně, x xx kterému xx přiklonil x xxxxxxx soud. Neobstála xx xxx xxxxxxx, xx xxxx výklad xxxx v xxxxxxx xx zásadou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx uzavření xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxxxx bude xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavět xxxxx na xxx, xxxx byl stav xxxxxx xxxxxx v xx xxxx. I xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vývoj xxxxxxx, že xxx x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxx každým xxxx xxxxxxx, x x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx – xxxxxxx x Pardubicích xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X ODŮVODNĚNÍ:
(…)
[17] Xxxx xxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, sporná xx xxxxxx xxxxxx, konkr. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xx zákonná xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x daních x příjmů, xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. k 31.10.2017. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx věc xxxx xxx aplikována právní xxxxxx účinná xx xxx 17.11.2004. Xxxxxxxxx xxx zůstává xxxxxxx xxxxxx splnění podmínky xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x daních x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx účinná xx xxx 17.11.2004 xxxxxxxxxx xxxx trvání xxxxx x nemovitých věcí xxxxxxx 8 xxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 31.10.2017 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nájmu x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 30 let.
[18] Xxxxx §3 xxxxxxxx xxxx „[d]aňová xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx skutečnosti, xxxxx xxxx podle zákona xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“.
[19] S xxxxxxxxx xx 1.1.2014 došlo xx xxxxxxx zákona x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxx z převodu xxxxxxxxxxx. Zdanění (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x dani z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxx xx §4x, xxxx. §10 zákona o xxxxxx x příjmů.
[20] Xxx xxxxxx povinnosti x daně xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jakož i xxx xxxxx x xxxxxxxxxx x nimi xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx x. 357/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx §57 xxxxxx o dani x xxxxxx nemovitých xxxx, xxxxxxx viz xxx xx. XX, xxx 21 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx.)
[21] Podle §1 xxxx. 1 xxxxxx x dani z xxxxxx nemovitých xxxx „[x]xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx nabyvatel vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx“.
[22] Podle §9 xxxx. 2 zákona x dani z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „[x]x xxxx z xxxxxx nemovitých věcí xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx předmětem finančního xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx z xxxxxx, jejím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx z příjmů“.
[23] Xxxxx x daních x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nahrazuje xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx spojení „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx najatého hmotného xxxxxxx” x §21d, xxxxx byl xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxx 266 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx.: „Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx, která je xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx uživateli xx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x) ujednáno, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx doby převede xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xx za xxxxx xxxx nebo bezúplatně xx xxxxxxxxx věci, x) ujednáno xxxxx xxxxxxxxx na převod xxxxx xxxxxxx x).“
[24] Xxxxx k převodu xxxxxxxxxxxx práva po xxxxxxxx xxxxxxxx doby xxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxx předčasně xxxxxxx, xxxxx xx xx takový právní xxxxx tak, jako xx byl od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx leasingu. V xxxxxxx případě, xxxx. xxxxx xx xxxxx x převodu vlastnického xxxxx xx jinou xxxxx xxx na xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx tak xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
[25] Zákonem x. 267/2014 Xx., xxxxxx byl novelizován xxxxx o daních x xxxxxx, byl x účinností od 1.1.2015 doplněn v §21x xxxx xxxxxxxx 2: „Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx leasingu xx xxxxxxxxx xxxx odpisování xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x §30 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §30a xxxx 30x v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx 2 xx 6 podle xxxxxxx x. 1 k xxxxxx zákonu xx xxxx xxxx zkracuje x 6 xxxxxx.“ Xx xxxxxx x §21x xxxx. 2 xxxxxxxx zpráva xxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §21x xxxx. 2 xxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxxxx dobou xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xx xxxx jedním x definičních znaků xxxxxxxxxx leasingu.“ (srov. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx 2013-2017, sněmovní xxxx x. 252/0)
[26] Xxxxxxx soud xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx daňová xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 31.10.2017, xxxxx i x xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx vzniku xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx §3 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx právní úprava x xxxxxx xxxx.
[27] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx shledal xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx krajského xxxxx, xxxxx definiční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx per xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx, za kterých xxx nájemné x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetku, xxxx. xxxxxxxxxx leasingu, xxxxx xxxx výdaj (náklad) xxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx (§24 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx).
[28] Xxxxxxxx správní xxxx xx x aplikaci xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x daních x xxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x rozsudku xx xxx 4.5.2019, xx. 4 Xxx 8/2019-41: „Xx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx případě xxxxx vycházet ze xxxxxx x daních x xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007, xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. XX xxx 12 xxxxxx č. 261/2007 Xx., xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx s xxxxxxxxx xx 1.1.2008. […] Xxxxxxxx přechodné xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) ,xx xxxx xxxxxxxx‘, xx. zákon x xxxxxx x příjmů xx xxxxx účinném xx 31.12.2007 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřený xxxx xxxxxxxxx xxxxxx č. 261/2007 Xx. xx xxxx xxxx xxxxxx. Xx vztahu k xxxxxxxxxx leasingu xx xxxxxx novela xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x finančního xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxxxx x udržení xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx x xxxx otázce xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ovšem xxx o tom, xxx xx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx sjednané doby x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, jakož i xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.“ Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx konstatoval: „Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxx důvodu, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx č. 344/2013 Xx., xxxxxx xxx xx xxxxxx o xxxxxx z příjmů xxxxxxxxxxxxx §21d, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Ustanovení §9 xxxxxxxxx opatření x. 340/2013 Xx. xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x souvislosti x §21x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxx x. 340/2013 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx definici xxxxxxxxxx xxxxxxxx obsaženou x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx zákona x xxxxxx x příjmů, xxxxx tuto definici xxxxxxxxxxxx.“
[29] Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx spočívajících x platbách xxxxxxxxx xxx předložené xxxxxxx x xxxxxxxxx leasingu xxxx x žalobkyně x xxxxxxxx přechodných xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náklady xx xxxxxx §24 xxxx. 4 zákona x daních z xxxxxx, a to x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx xxxxxx v době xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx 2004), kdy xxxxxxxxx xxxx trvání xxxxxxx xxxx stanovena xx 8 let.
[30] X xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx správní soud xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxx úvah xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x daních x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 545/2005 Xx. a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx udržovat xxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jistotu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx novel, xxxx xxx (v souvislosti x naplněním xxxxxxxx xxx osvobození xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí) xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx legitimní x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx o xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx atributů, kladených xx právní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx. ve xxxx nálezu xx xxx 11.4.2001, sp. xx. XX. XX 487/2000, x. 59/2001 Xx. XX, uvedl: „Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx s xxx, xxx negativní důsledky xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx, xx už xxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx norem, xxxx xxxxxx nesrozumitelnou formulaci, xxxxx jsou xxxx xx xxxxxx státu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx), xxxxx právě xxxx xxxxxxxx. Jestliže xxxxxxx právní xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x daném xxxxxxx xxx hovořit xxxxx o nutnosti), xxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x nich xxxxxxxxxxx.“ X takový xxxxxx se xxx xxxx xxxxxxx.
[31] Xxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx daňovému xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx výdajů xxx §24 xxxxxx x xxxxxx z příjmů xxxxxxx nájemného, xx xxxxx xxxxx třeba xxxxx xx xxx, xxx xx tuto xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zákonodárce xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx po celou xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx tak xxxxxxxxxxx činil xxxx. x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx x xxxx uzavření xxxxxxxxxx xxxxxxx musí xxx předvídatelný následek xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx, stejně xxx tomu musí xxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx výdajů z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, resp. smlouvy x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koupí xxxxxxxx xxxxxxxx majetku, x §24 xxxx. 4 zákona o xxxxxx x xxxxxx x roce 2004, xxxx. již od xxxx 1993 garantoval, xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxx x. 357/1992 Sb. x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x dani x xxxxxxx nemovitostí x §19 xxx x §20 žádné xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx věcí x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx obdobného xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx neupravoval. Xxxxxxxxx xxxx xxx x době uzavření xxxxxxxxxx smlouvy x xxxx 2004 nemohla xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x následného xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx od xxxxxxxxx daně osvobozen, xxxxxx tak nemohla xxx předvídat, xxx x jakou xxxx xxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
[32] Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx je tedy xxxxx posuzovat v xxxxxxxx xxxxxxxx finančního xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx zákona x xxxxxx z příjmů, xx xxxxx xxxxx x dani z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx x účinností xx 1.1.2014, x xx xxx jakýchkoliv xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[33] Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxx xxx splní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx zákona o xxxxxx x příjmů, xxxxx xx na xxx x xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přechodných xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx. §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxxxx x §21x zákona x xxxxxx z xxxxxx.
[34] Xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx věci je xxxxxx období, x xxxx xxxxxxxxx daňová xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx přechodných ustanovení x §24 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx správní xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx. zn. 4 Xxx 8/2019 xxxxxx, xx právě xxxxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxx správní xxxx neshledal důvodu xx xx nich xxxxxxxx. Na xxx xxx nemění xxx xxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §21x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2014 xxxxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx osvobození xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxx xxxx předesláno xxxx, novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 167/2014 Xx. xxx tento xxxxxxxxx znak xx §21x xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxx bod [25] xxxx).
[35] Xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 2017, tedy v xxxx, kdy xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx jednoznačně xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx znění zákona x daních x xxxxxx xxxxxx x xxxx vzniku xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx §3 daňového xxxx okamžik xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxx den 31.10.2017 (xxxx. xxx 25 xxxxxxxx xx. xx. 4 Afs 8/2019).
[36] Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obsaženou x §21x xxxxxx o xxxxxx x příjmů xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx definovat xxxxxxxxx podmínkami xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx by totiž xxxxxx být výslovně xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Zákon x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neobsahuje xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxx xx vztahu x xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx: xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nájmu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x rozhodné xxxx xxxxxxxxx podmínky xxx §24 odst. 4 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx). Xxxxxxx xxx novela xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx provedená xxxxxxx o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neobsahuje žádná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, z xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx jakoukoli xxxxx na xxx x xxxxxx nemovitých xxxx.
[37] Xxxxxxxxxx xx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x finančním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx až xxxxx x xxxx x nabytí nemovitých xxxx x nelze xxxx osvobození (x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx leasingu) xxxxxxxxx xxxxxx ani xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx výdajů x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx; xxx uvedl Xxxxxxxx správní soud xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, tato xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
[38] Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 2 zákona o xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx posuzovat xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxxxxxxx xxxxxxxx daně. Xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx osvobozena xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x příjmů xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx, která xx xxxxxxxxx finančního xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx tom, xxx xxxx smlouva x finančním xxxxxxxx xxxxxxxx, ale zda xxxxxxx xxxxxxxx finančního xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xx znění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx transakce (nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
[39] Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx podmínek pro xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky, xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bez zákonného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) pro xxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxx z xxxxxx xxx zákona x. 586/1992 Xx.