Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §37 xxxx. 2, §685 xxx. x. 40/1964 Xx.
X. Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 10 (xxxx xxxx prvního xxxxxx) – xxxx, xx xxxx předchozí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 23.2.2017, x. x. 26 X 35/2013-139, x xx xxx 19.6.2018, č. x. 26 X 35/2013-255, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 25.9.2017, č. x. 13 Co 142/2017-171, x xx xxx 29.1.2019, x. x. 13 Xx 294/2018-285, x věc xx byla xxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx – x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 25.6.2019, x. x. 26 X 35/2013-304, zamítl xxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxxx určení, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 16.12.2012, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx 21.12.2012, z xxxxx „xxxxxx jednotky x. 1 xxxxxxxxxxx 3 xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, XX, xxxxxxxx, spíže, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx ve 4. nadzemním podlaží xxxx x. x. 2 xx xxxxxxx xxxx. x. 3, x kat. xxxxx X., xxxx P.“ (xxxx též jen „xxxxxxxxx xxx“, resp. „xxx“, „xxxxxxxxx xxx“ x „xxxxxxx“); současně xxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
2. X xxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx rozsudkem xx xxx 11.3.2020, č. x. 13 Xx 368/2019-372, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x zamítavém xxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx výroku tak, xx uložil žalobcům xxxxxxxx žalované tam xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx.
3. Z xxxxxxxxxxx xxxxxx učinil xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx 27.12.1965 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X. x X. X. xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxx xxx xxx přidělen xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Obvodního xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx 10 xx xxx 13.12.1965. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 10 xxxxxxxxx ze xxx 7.9.1973, xx. xx. 5 X 108/73, xxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx rozvedl xx xxx 17.9.1973, x xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1973, sp. xx. 9 C 171/73, xxxxx xxxxx právní xxxx xxx 29.11.1973, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx společného xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xxxxx, xx xxx bude xxxxxx xxxxxx H. X., x X. X. xxxxxx povinnost xx vyklidit xx xxxxxxxx xxx poté, xx mu bude xxxxxxxx náhradní xxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx otec žalobkyně xxxxxxxxxx do bytu x P., xxxxx x xxxx 1992 xxxxxxx xx xxx x. 4 v xxxxxxxxxx domě (dále xxx „xxx č. 4“). V xxxxx xxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxxxxxx, xxxxxxx žalobkyně xx přistěhovala xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxx x. 4, kde xxxxxx x jejím xxxxx. V xxxx 1994 xx rodiče xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx X., xxxxxxxxx pak nadále xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxx x. 4. S xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 9. 11. 1994 xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x. 4 x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xx., xxxx X. (dále xxx „xxx v Xx.“), xxxxx posléze xxxxxxxxxxxxxxx (stavební úpravy xxxx v Xx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 22.5.2006). Kupní xxxxxxxx x 10.11.1998 xxxxxxx hlavní město Xxxxx xxxxxxxxx dům xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx domu); xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.1.1999. Xxx 1.12.2000 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu na xxxx neurčito (xxxx xxx „nájemní smlouva“). Xxxxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxxx ujednání, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované. Xxx 19.11.2007 zemřela xxxxx žalobkyně H. X. Dopisem xx xxx 16.12.2012, xxxx xxx odevzdán adresátům xxx 21.12.2012, žalovaná xxxxxxxxxx žalobcům (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nájemci) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxx xxx „xxxxxxx“). Xxxxxxx xxxxxxxxxx – s xxxxxxx na ustanovení §711 xxxx. 2 xxxx. x) a x) xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx, xx znění xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx xxx xxx „xxx. xxx.“) – xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx přenechali xxx xx podnájmu či xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx hrubě porušili xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, x xxxxxx xxxx xxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx společném xxxxx manželů dům x Ch.
4. Xx xxxxx skutkovém základě xxxxxxxx soud – xxxxxx se soudem xxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx smlouva je xxx počáteční nemožnost xxxxxx xxxxxxxxx neplatná xxxxx §37 odst. 2 obč. xxx., xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx (1.12.2000) xxxxxxxx xxxxxxx právo x xxxx xxxxxx – tj. i xx xxxxxxxxxxx x xxxx 1994 xx X. – xxxxx xxxxxxxxx X. X. x předmětný xxx xxx xxxxx právně xxxxx (xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.9.2019, xx. xx. XX. XX 4235/18, xx xxxx x xxxxx směru poukázali xxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxxx souzené věci xx nepřípadný s xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx (x potažmo xxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx, neboť x xxx xxxx xxxxx (19.11.2007) xxxxx naplněn xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxx normovaných x xxxxxxxxxx §706 odst. 1 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2006 do 31.10.2011. X návaznosti xx xx konstatoval, xx xx xxx xxxx výpovědi, tj. x 21.12.2012, xxxxx xxxxx x žalobců xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx, xx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxx xx celou dobu – míněno i x 1.1.2014 – xxxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xx xxxxx, x xx xxxxxxxx k xxxx xx xxx x xxxx věci (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx ustanovení §2238 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobcům, přičemž x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxx. Xx xxxxxx stavu xxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx aktivně xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx odkázal xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.6.2008, xx. xx. 26 Cdo 3842/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 33/2009 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx.
XX. Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx konstatováním, xx xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx nemožnost xxxxxx xx xxxx xxx „posuzována odlišně“, x to i „x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ČR“. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platilo, xx xx xxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx uzavřené xxxxxxx smlouvy k xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx právně nemožné xx smyslu §37 xxxx. 2 xxx. xxx. X nálezu xx. xx. XX. XX 4235/18, xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx-xx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x téže xxxx (xxx. xxxxx xxxxx), není xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx počáteční xxxxxx nemožnosti xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx předběžný xxxxx xxxx xxxxx, xx xx dni xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxx volný. X xxxx, xx x xxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx X. D. xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxx pronajímatelkou xxx xxxxxxx. Současně xxxxxxxxxx, xx plnění xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx žádná xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx, xxx xxxx uzavřena, byl xxx „xx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxx x xxxxxx xxx xxxxxx dříve)“. X uvedeného xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx specifický xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění, jak xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxx namítli, že xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §2238 x. z. X xxxxx xxxxx zejména xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx aplikaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx vymezil Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 20.9.2016, xx. xx. 26 Xxx 1236/2015, a xxxxxx, že je-li – xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx „považuje xx“ – xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx tuto xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxx, tj. x xxxxx případě už x 1.12.2000. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx pak x xxxxxx ze xxx 22.5.2018, sp. xx. XX. XX 658/18, v xxxx Xxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx „xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx bydlení xx xxxxx xxxxxxxxx x xx smlouvy xxxxxxxx xxxxx zákona x. 40/1964 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xx tak xxxx xxxxx §3074 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb.), nicméně x xxxxxxx na xxxxxx víru x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2238 x. z. xxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx byly xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stiženy absolutní xxxxxxxxxxx“. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxx soudů x věc vrátil x xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx.
6. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx použitých dovolacích xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx, příp. xxxxxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxxx xxxxx x. 26, xxxxx měl xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx projednat x x xxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx okolnost, xx xxx o xxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx názoru xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx vyjádřen xxxx. v rozsudcích Xxxxxxxxxx xxxxx x 29.5.1997, xx. xx. 3 Cdon 120/96, x 21.9.2011, sp. xx. 26 Xxx 1767/2009, xx z 21.8.2013, xx. zn. 26 Xxx 1460/2013, x v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „velký xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x soudech, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x souladu s xxxxxxxxxxxx §19 a §20 odst. 1 xxxxxxxxx zákona.
8. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx a x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx řádu, xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx zákonem x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxxx jen „x. x. x.“). Xxxxxxx, že xxxx xxxxxx včas, osobami x xxxx xxxxxxxxxxx – účastníky řízení (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelů (§241 odst. 1 x 4 o. x. x.) a xx xxxxxxxxx podle §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxxx a které xxxxxx na vyřešení xxxxx vymezené xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx dříve xxxxxxxx právní xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 o. s. x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx vymezeného x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx přihlédne xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vad xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
10. Xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolací xxxx – xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (1.12.2000) – x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§3074 xxxx xxxxx za xxxxxxxxxx o. z.).
11. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, byla xxxxxx xxxxx (srov. xxx zmíněné xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 3 Cdon 120/96, xx. xx. 26 Xxx 1767/2009 x xx. xx. 26 Xxx 1460/2013, x xxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 30.6.2003, xx. xx. 26 Xxx 916/2001) xxxxxxxxxx ustálena x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx, xx jde o xxx právně xxxxx, xx. xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xxxxx; xxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxx osoba, je xxxxxxxxx neplatná. Xxxxxx-xx xxxxxx osobě xxxxxxx xxxxx x určitému xxxx, nemůže (xxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxx tato xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 16.11.2005, xx. xx. 26 Xxx 2033/2004, x z 8.3.2011, xx. xx. 26 Xxx 4217/2010). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx by byla xxxxxxxxx neplatná xxx xxxxxxxxx nemožnost plnění xxxxx §37 odst. 2 obč. xxx. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.7.2011, sp. xx. 26 Xxx 4772/2010).
12. X xxxxxx sp. xx. II. XX 4235/18, však Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx-xx k uzavření xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx věci (xxx. xxxxx nájem), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx plnění. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx jiné xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, kterou xxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxx, xxx xxxxx xxxxx buď xxxxx xxxxxxx, xxxx nesl xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x porušením druhé xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx situace, x xxxxx xxxx xxxxx současné xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx tyto mírnější xxxxxxxxxx nezbavují xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx xx, k čemu xx xxxxxxxxxxx svobodně xxxxxxxx xxxxxxx. Poukázal xxxxxx na kritické xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx Československé xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx přejat xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, která xx xxxxx němu xxxxxx vymezuje – x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx ustanovení §1760 x 1763 x. z.
13. Xx xxxxxxxx x řečenému xxxxx senát Xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx výklady Xxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 13.11.2007, xx. xx. XX. ÚS 301/05) – xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxxxx (pro xxxxxxxxx xxxxxx nemožnost plnění xx xxxxxx §37 xxxx. 2 obč. xxx.) xxx proto, xx xxxxxxxxxxxx poskytl xxxxxxx do xxxxxxx xxx, již xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxx (xxxx. x xxxxxx) osobě.
14. X xxxxxxxxx pro xxxxx věc – xxx xxxxxxx – xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxxxx smlouva xx xxx počáteční xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxx, xx x době xxxxxx xxxxxxxx nebyl předmětný xxx xxx. právně xxxxx. Pak je xxxxx xxxxxxxxxxxx zkoumat, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxxxxxxxx brojili dovolatelé xxxxx xxxxxxxxxxx právnímu xxxxxx, že x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx X. X. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxx xxxxx nemohla xxx xxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxx souvislosti xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx předmět plnění xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx – objektivně xxxxxxxxxx – fakticky neuskutečnitelný (x xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx z 24.5.2018, xx. xx. 33 Xxx 4109/2017). Zbývá xxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx závěr x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx názor, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §2238 x. x. Úvaha x xxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 26 Xxx 1236/2015).
15. X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxx (xxxxxxxxx výsledky xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. ř.) xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x. xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §243x xxxx. 4 xxxx před xxxxxxxxxx o. x. x.), včetně xxxxxxxxx xxxxxx o nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx rozhodnutí xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x toto xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o nákladech xxxxxx) x xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř. věc xxxxxx x dalšímu xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx.