Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxxxx část xxxxxx, je založeno xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxx §3059 x. x. xx xxxxxxx x §3056 xxxx. 1 o. x., x xx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx pozemky budou xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx. Xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx nachází xxxxxxxx část xxxxxx xxxxxx vlastníka, x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §3054, §3055 xxxx. 1, §3056 xxxx. 1, §3059 xx xxxxx xx 1.1.2014 xxx. x. 89/2012 Xx.
X. Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx xx Xxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 26.9.2017, č. j. 44 X 53/2017-87, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvu xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx X xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx stavba x. xx. 1 xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x parc x. 3 x k. x. X. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení 10 280 Kč (xxxxx XX).
2. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. xx. 1 xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xx xxx 12.9.2014 xxxxxxxx xxxx X. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx §3056 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“), xxx xxxx prodávající xxxxxxx učinit xxxxxxx xx koupi stavby xxxxxxx jakožto xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxxxx nachází. Xxxxxxx xxx neučinil, xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxx.
3. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx stavba x. xx. 1 xx nachází xx xxxxxxxxx xxxx. č. 1 x xxxx. x. 2. Žalobce xx spoluvlastníkem xxxxxxx xxxx. x. 2. Xxxxxxx xxxx. č. 3 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx žalovaných, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 22.11.2010. Xxxxxx x. xx. 1 xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx žalovaných xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 12. 9. 2014 xxxxxxxx mezi X. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx.
4. Nalézací soud xxxxxxx, xx žalobci xxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx x §3056 x. x. Uvedl, xx cílem xxxxxx xxxxxxxxxx xx sjednocení xxxxxxxxxxxx xxxxxx stavby x pozemku x xxxxxxx staveb, xxx xx k 1.1.2014 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnictví xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Pokud xx xxxx stavba xxxxxxx xx xxxx x xxxx pozemcích, nelze xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx x §3056 x. x. xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx prostřednictvím xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cíle – xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx stavba xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby. Za xxxxxxxxxxxxx nepovažoval námitku xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx svědčilo xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, a to x xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předkupních práv x postup xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxx xxxx, že xxxxxxx nesvědčí ani xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3059 o. x. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087 x. x.) x xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014. Xxxx xx xx xxxxx možné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdyby x 1.1.2014 xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, a druhý xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, byl xx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby.
6. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx žalobce xxxxxxx, x xxxxx žalobu xxxx nedůvodnou xxxxxx.
7. Xxxxxxx soud x Xxxx – xxxxxxx xx Zlíně xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.1.2019, x. x. 58 Xx 5/2018-120, xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (xxxxx I) x xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx 7 049,10 Kč (xxxxx II).
8. Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xx skutkovými xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Uvedl, xx x §3054 x xxxx. x. x. xxxx upravena xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xx němž stavba xxxxx, x xx x důvodu xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §3055 xx 3058 o. x. xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx se xxxxxx nachází xxxx xx jednom pozemku, xxx xxx nesplnění xxxxxxxx xxxxxxxxx x §3054 x. z. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxxx §3059 potom xxxx xxxxxx režim xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxx). X tomu poznamenal, xx §3059 x. x. xxxxxxxx §3054 xx 3058 x. x. x xxxxxxxx, xxx se superficiální xxxxxx xxxxxxxxx x xx vztahu x xxxxxxx, xx xxxx xxxx alespoň xxxxxxxx xxxx xxxxxx; nicméně xxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx třeba xxxxxx x xxxxxxxx věty xxxxx §3059 x. x. Xxxxxx slovy xxxxxx se stane xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx němž xxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uplatnění přestavku. X xxxxxxxxxx věci xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x. ev. 1 xxxxxxxxx (nejedná xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxx xxxxxxxx až xx 12.9.2014 X. X.; xxxx stavba xxxxxxxxxx xxx malou xxxxx xx část xxxxxx xxxxxxx; nejde x stavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxx víře, xx xxxx xxxxxx stojí xx xxxxxxx zřizovatele xxxxxx). Pokud xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, nelze xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx §3059 x. z. X xxxxxxx případě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx stavbě č. xx. 1 nesvědčilo, x xxxxx xxxx xxxxxx důvodná.
II. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
9. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolání, v xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx především xxx §3059 o. z. xx xxx vykládán xxx, xx §3056 xx §3058 o. x. xxx xx xxxxxx k pozemku, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxxxxx, že na xxxxx část xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxx xxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx §3059 x. x. xx xxxxxx, že xx-xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vlastníku xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Stane-li xx xx xxxxxxx předkupního xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx, na němž xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx zkoumat, xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx účelu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx přestavek. Xxxxxxxxx xx přesvědčen, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ve xxxxxx §3059 xxxx první x. z. X xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx soudy xxxx xxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx x tom, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxxxx x v xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx proces.
10. Xxxxxxxxxx také xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, že §3056 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, že pozemek x xxxxxx xx xxx zřízená jsou xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx ustanovení §3056 odst. 1 x. z. je xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx kupř. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přispívá x xxxxxxxx xxxxxx cíle. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx a xxxxxxx xx xxxx dosaženo. Xxxxxxxx xxxxxx na §2141 o. z., xxxxx upravuje předkupní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Má xxxx xx xx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx §3056 xxxx. 1 x. x. xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x jednotném čísle, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x předkupního práva xxxxx §3056 a xxxx. o. x. xxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxx, aby xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
12. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx na to, xx účelem ustanovení §3054 xx 3061 x. z. je xxxxxxxxxx vlastnického režimu xxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx v poměrech xxxxxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxx vyhovění xxxxxx xx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx smyslu §3059 o. z. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx část xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx režim xxxxxx x xxxxxxx, x §3059 xx tak x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx neuplatní. Navrhují, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX. Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. x. x.“), není-li stanoveno xxxxx, je dovolání xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx nebo procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx řešena nebo xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
Xxxxx §241x xxxx. 1–3 x. s. ř. xxx dovolání podat xxxxx x důvodu, xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci. Xxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx nesprávné, x xxxxxx, v xxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. (xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xx xx uplatněn xxxxxxxx důvod uvedený x §241a xxxx. 1 x. s. x. x xx xxxx xxxxxxx x xxxxx náležitosti xxxxxxxx x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zjistil, xx xxxxxxxx xxxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a to xxx (x za xxxxxx xxxxxxxx) je xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zřízené xxxx 1.1.2014 xx předpokladu, xx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, která xxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na němž xx zřízena, xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xx součástí xxxxxxx, měla-li x xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x vlastnické xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx (§3054 x. x.).
17. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx pevným xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxxx, x xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx nestává xxxxxxxx xxxxxxx x je xxxxxxxxx věcí. Xxxxx xxxxx x stavbě, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx-xx jen xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníky xxxxxxx (§3055 odst. 1 x. x.).
18. Xxxxxxxx pozemku, xx xxxx je xxxxxxx xxxxxx, která není xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx ke xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx x vlastník xxxxxx má předkupní xxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx vylučujícím xxxx xxxxxxxxxx předkupní xxxxx xx nepřihlíží (§3056 xxxx. 1 x. z.).
19. Je-li xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, použijí xx §3056 xx 3058 xxx ve xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxxx část xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pozemku, xxxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxx, xx něž xxxxx xxxxxx přesahují, xxxxxxxxxx x přestavku (§3059 x. z.).
20. Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 18.4.2017, xx. xx. 22 Xxx 4572/2015 (xxxxxxxxxxxx xxx x. 103/2018 Xx. rozh. obč.), xxxxxxxxx, že xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx ustupuje půdě) x xx xxxxxx xx xxxxxxx; xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x §506 a §1083 x xxxx. x. z. Zákonná xxxxxx xxxxxxx z xxxx, že xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxx míře uplatní xxx x nově xxxxxxxxxxx xxxxxx (viz xxxx důvodovou zprávu x §3015 xx 3027 x k §3054 xx 3061 x. z. dostupnou xx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/), x xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §506 x. x. xxxxxx ničeho xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vznikly xxxx 1.1.2014, jakožto xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 30.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 892/2016 (xxxxxxxx, xxxxxx xxxx dále xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx.xxxxx.xx)]. Xxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxx ustanovení x §3054 x xxxx. x. z. upravil xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 x pozemku, na xxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx režim xxxxxxx xxx touto xxxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxx xx shodě x §3054 o. x. xxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxxxx §3054 o. x. xxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xx stavba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu (xxxxxxxx) celá xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (vlastníků). Xxxxx xxxxxxxx xxxxx úpravu xxxxxxxxx x §3054 x. x. xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu [x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.5.2015, xx. zn. 22 Cdo 5189/2014; xxxxx uvedenému xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxxx xx dne 10.11.2015, xx. xx. XX. XX 2644/2015 (xxxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx); xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.8.2016, xx. zn. 22 Xxx 599/2015].
21. Xxxxx x dopadu §3054 x. z. xx případy, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnictví vlastníka xxxxxx, xxxxxxx odpovídá x obecnému xxxxxx xxxxxxxxxx přechodných xxxxxxxxxx §3054 x. x. x xxxx., kdy xxxxxxx úprava xx xxxxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxx podléhajícímu xxxxxxxxxxxxx zásadě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx stavba xxxxxxx xx pozemku xxxxx vlastníka. Ustanovení §3056 až 3059 x. z. xxx xxxxxxxx situace, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §3054 x. z. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx ke xxx xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nenachází xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3055 xx 3058 x. x. xxxxxx xx případy, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxx pozemku, ale xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §3054 x. z. xxxxxxx x právnímu xxxxxxxxxx režimu xxxxxxx x xxxxxx již xx xxx účinnosti xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx §3059 x. z. xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx zřízeny xx několika pozemcích, xx. xxxxxx, x xxxxx se právě x tohoto xxxxxx xxxxxxx uplatnit xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení (§3054 xx 3058).
22. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx-xx vlastnický xxxxx xxxxxx x vlastnický xxxxx xxxxxxx pod xxxxx stavbou odlišný, xxx xx xx xxxxx x §3055 xxxx. 1 x. x. dnem 1.1.2014 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxx stane xx xxxxx x §3058 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx sjednocení xxxxxxxxxxxx režimu.
23. Xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x §3059 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx případ, xx xx stavba xxxxxxx na více xxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx úpravu xxxxxxxxx x §3059 x. z. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx §3054 až 3058.
24. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení §3054 xx 3058 o. x. xxx, xx xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxxx zásada xxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxx alespoň xxxxxxxx část stavby; xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, na němž xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx pozemkům xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uplatnění xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
25. X tomu Xxxxxxxx soud doplnil, xx xxxxxxxxxxx §3059 xxxxx xxxxxx x. x. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xx xxxxx xxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (x tomu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x §3054 xx 3061 x. z., xxxxxxxxx xx http://obcanskyzakonik.justice.cz/). Ustanovení §3059 xxxx xxxxx x. z. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx stanovilo xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx institutu xxxxxxxxx xxx xxxxx §1087 x. z. Smyslem xxxxxx xxxxxx §3059 x. z. xxxx xxxxxxxx pravidla, aby x xxxxxxx, xxx xx stavba zřízena xx xxxxxxxx x xxxxxxx x převážné xxxxx, xx xx xx zbylém xxxxxxx x dalšího pozemku (xxxxxxx) bez dalšího xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Bylo xx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx, na xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx založen, aby xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xx xx xxx xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxx zřídil – xxx xxx xxxxxxxx – na cizím xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx chrání dobrou xxxx, a xxxxxxx xxxxxxx nepoctivé (xxxxxxx xxxx. §6 x. x.). I xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §3059 xxxx druhé x. z. xxxxx, xx se xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §1087 x. x. Xxxxxx slovy xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx, že se xxxxxxxxxxxxxxx §3059 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx toliko xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx před 1. 1. 2014 alespoň xxxxxx na cizím xxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxx xx xxx podmínky xxx uplatnění xxxxxxxxx (xx. xxx posouzení xxxxxxx xxxx přestavku) xxxxxxxx x §1087 x. z. (k xxxx xxxxxxx XXXXXX, X., XXXX, X. x xxxxxxxx. Občanský xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Svazek III. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, str. 1170, xxxx. x. 124).
26. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx se nachází x převážné xxxxx. Xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx splněny xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, ale i x xxxxxxx případě xx stavba xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (k xxxx xxxx srovnej xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.6.2019, xx. xx. 22 Xxx 1771/2019).
27. Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxx §3059 x. z., xxxxxx dospět x xxxxxx, xx §3056 xx 3058 xx xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §3056 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastníkem xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx převážná xxxx stavby, a xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx další xxxxxxx budou xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxx odvolací soud x napadeném rozhodnutí xxxxxxx, že „xxxxx xxxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx §3059 xx x souzené xxxx xxxxxx xxxxxxxx“, x z xxxxxx xxxxxx nepřiznal xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx důvody pro xxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxxxx §243x xxxx. b) x. x. ř., xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243e odst. 1 o. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soud x toto rozhodnutí x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 x. x. ř.).
29. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že žalobce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Přestože xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudy výslovně xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx dovolací xxxx následující:
30. Vzhledem x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu věcného xxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x smluvním překupním xxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.10.2015, xx. xx. 22 Xxx 3407/2015). Xxx zvažování xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx x §2141 x. z., podle xxxxxxx xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx vcelku. Xxxxxxx-xx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxx x xxxx, nebo xxxxxxxxx-xx xx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxx §3056 odst. 1 x. z. xx xxxxxxx x §3059 x. x. xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx opačně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxx, xx kterém xxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastnických xxxxxx, xxxxx k žádoucímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx pozemku v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §3058 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx nevykoupí xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx s jejich xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxx), xxxxxxx xxxx. některému xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx ho xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx (§2141 o. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, proto nelze xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx by xx ujednali xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx). X takovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnickému xxxxxxxxxx, x tedy x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zásady, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro nabytí xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx by x xxx xxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxx by xxxxxxxxxx xx druhé xxxx (pozemku nebo xxxxxx) xxxxxxxxx přiznání xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx obecně xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx nestála xx xxxxx xxxxxxx.
31. Při xxxxxxxxx xxxxxx závěrů Xxxxxxxx soud nepředbíhá xxxxx zjištění, xx xxxxxxx musí xxxxxxxx xxxxx v dalším xxxxxx xxxxx, x xx důvod, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x celé xxxxxx, přestože xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. Teprve x xxxxxx xxxxxx proto xxxx být najisto xxxxxxxx, zda xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jen xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx (§2141 xxxx druhá x. x.).
32. V xxxxx xxxxxxx řízení jsou xxxx prvního stupně x xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§243g xxxx. 1 x. x. ř. xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. ř.).