Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterém xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx založeno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3059 x. x. xx xxxxxxx x §3056 odst. 1 o. x., x to xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx podmínky pro xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx náleží x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx nachází xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx částí xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §3054, §3055 odst. 1, §3056 xxxx. 1, §3059 xx znění xx 1.1.2014 xxx. x. 89/2012 Xx.
X. Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx xx Xxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 26.9.2017, x. j. 44 X 53/2017-87, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobce xxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx výroku I xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 1 nacházející xx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x parc x. 3 x x. x. X. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx řízení 10 280 Kč (xxxxx XX).
2. Žalobce xx xxxxxx uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. 2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. xx. 1 xx společného jmění xxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx ze xxx 12.9.2014 xxxxxxxx xxxx X. L. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx §3056 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx stavby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx tak neučinil, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
3. Xxxx prvního xxxxxx xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxx x. ev. 1 xx nachází xx xxxxxxxxx xxxx. x. 1 x xxxx. x. 2. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 2. Xxxxxxx parc. x. 3 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx smlouvou xx xxx 22.11.2010. Stavba x. ev. 1 xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xx xxx 12. 9. 2014 xxxxxxxx xxxx X. X. jako xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx x §3056 x. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx stavby x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xx x 1.1.2014 xxxxxxxxx na pozemku xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx než vlastníka xxxxxx. Xxxxx xx xxxx stavba nachází xx dvou x xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §3056 x. x. xxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho prostřednictvím xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xx stále alespoň xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx svědčilo vlastníkům xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx stavba xxxxxxx, x xx x xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x postup při xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxx xxxx, že xxxxxxx nesvědčí ani xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3059 o. x. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx rozšíření institutu xxxxxxxxx (§1087 x. x.) x na xxxxxx zřízené před 1.1.2014. Xxxx by xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxx, xxxxx x 1.1.2014 xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx třetí xxxxx.
6. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxxxx soud v Xxxx – pobočka xx Zlíně xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.1.2019, x. j. 58 Xx 5/2018-120, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (xxxxx X) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx 7 049,10 Xx (xxxxx XX).
8. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištěními xxxxx xxxxxxx stupně x jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx věci. Xxxxx, xx x §3054 x násl. o. x. xxxx upravena xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x pozemku, xx xxxx xxxxxx xxxxx, a xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zásadě. Xxxxxxxxxx §3055 xx 3058 x. z. xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx pozemku, xxx xxx nesplnění xxxxxxxx xxxxxxxxx v §3054 x. x. xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxxx §3059 potom xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx byly zřízeny xx xxxxxxxx pozemcích (xxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxxx věci). X xxxx xxxxxxxxxx, xx §3059 x. x. xxxxxxxx §3054 xx 3058 x. x. x xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxx uplatnila x xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx převážná xxxx stavby; nicméně xxx došlo k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx třeba splnit x xxxxxxxx xxxx xxxxx §3059 x. x. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx toho xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxx pozemkům xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uplatnění přestavku. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxx x. xx. 1 aplikovat (xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxx xxxxxxxx xx xx 12.9.2014 X. X.; xxxx stavba xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxx; nejde x stavbu xxxxxxxx xx vlastním pozemku, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stavět v xxxxx xxxx, že xxxx stavba stojí xx xxxxxxx zřizovatele xxxxxx). Pokud xxxx xxxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemku a xxxxxx xx xxxxxx §3059 x. x. X xxxxxxx případě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx č. xx. 1 xxxxxxxxxx, x proto není xxxxxx důvodná.
II. Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
9. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolání, x xxxx uplatňuje xxxxxxxx xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxx §3059 x. x. xx být xxxxxxxx xxx, xx §3056 xx §3058 x. x. lze xx xxxxxx x pozemku, xx němž je xxxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx na xxxxx část xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx lze xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx jen x xxxxxxxxxxxx výkladu §3059 x. z. xx xxxxxx, xx je-li xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xx její xxxxxxxx xxxx, lze xxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o přestavku. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx využitím předkupního xxxxx muselo xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxx x pozemku, jinými xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx na další, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zákona xxx přestavek. Dovolatel xx přesvědčen, že xx svědčí xxxxxxx xxxxxxxxx právo xx xxxxxx xx smyslu §3059 xxxx první x. z. K xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx nezjistily xxxxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x tom, xxx xxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. č. 3 xxxxxxxxxx x přestavku. Xxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxxxx x v xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx proces.
10. Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx §3056 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx vlastnictví, x proto xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx předkupní právo xxxxxxxx. Smyslem xxxxxxxxxx §3056 odst. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xx kupř. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přispívá k xxxxxxxx xxxxxx cíle. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x sjednocení xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xx bylo dosaženo. Xxxxxxxx xxxxxx na §2141 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx náležející xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Má xxxx za xx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx otázka, xxx §3056 odst. 1 x. x. xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xx zákon x hovoří x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x jednotném xxxxx, xxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx x předkupního xxxxx xxxxx §3056 x xxxx. o. z. xxxxxxxxx.
11. Navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Žalovaní xx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx účelem xxxxxxxxxx §3054 xx 3061 x. x. xx xxxxxxxxxx vlastnického režimu xxxxxx a pozemku. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxx vyhovění xxxxxx xx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx cíle, xxxxxxxxx xxxxx žalobci xxxxxxxx. Xxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §3059 o. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx nelze xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx část stavby xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavby x xxxxxxx, x §3059 se xxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX. Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx řešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §241x xxxx. 1–3 x. s. x. xxx dovolání xxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx, xx dovolatel xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxxxx, v xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx posouzení.
14. Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx), xx je uplatněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 1 o. s. x. x xx xxxx xxxxxxx x xxxxx náležitosti dovolání x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumal x zjistil, xx xxxxxxxx xxxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Rozhodnutí odvolacího xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxxx, x to xxx (a xx xxxxxx xxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx stavby xx xxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Stavba, xxxxx xxxx podle dosavadních xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx v xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxx právo x xxxxxxx xxx xxxxx (§3054 o. x.).
17. Stavba spojená xx zemí pevným xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozemku, xx němž xx xxxxxxx, x xx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a je xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x stavbě, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx-xx xxx někteří xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníky xxxxxxx (§3055 xxxx. 1 o. x.).
18. Xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx zřízena xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nestala se xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx má xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (§3056 xxxx. 1 x. x.).
19. Xx-xx xxxxxx zřízena xx xxxxxxxx pozemcích, xxxxxxx xx §3056 xx 3058 jen xx xxxxxx x xxxxxxx, xx němž je xxxxxxxx xxxx stavby. Xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxxxxx, xxxxxxx xx ve xxxxxx k pozemkům, xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ustanovení x xxxxxxxxx (§3059 x. x.).
20. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 18.4.2017, xx. xx. 22 Xxx 4572/2015 (publikovaném xxx č. 103/2018 Xx. rozh. xxx.), xxxxxxxxx, xx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, opětovně xx českého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx ustupuje půdě) x xx xxxxxx xx stavbám; tato xx xxxxxxxxx zejména x §506 a §1083 x xxxx. x. z. Xxxxxxx xxxxxx vychází z xxxx, xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxx míře xxxxxxx xxx x nově xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x §3015 xx 3027 x k §3054 xx 3061 x. z. dostupnou xx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/), x xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §506 o. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxx na existenci xxxxxx, které xxxxxxx xxxx 1.1.2014, jakožto xxxxxxxxxxxx věcí v xxxxxxxxxxxxxxx smyslu [srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 892/2016 (dostupné, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx, xx xxx.xxxxx.xx)]. Xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3054 a xxxx. x. x. xxxxxxx xxxxxxxx pravidla, xxxxx xxxx sjednotit vlastnický xxxxx stavby coby xxxxxxxxxx věci v xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 x xxxxxxx, na xxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx stavby x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xx xxxxx x §3054 x. x. stala xxxx 1.1.2014 xxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxxxx §3054 x. x. tak xxxxxx xx xxxxxxx, kde xx stavba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) celá nachází xx pozemku xxxxx xxxxxxxxx (vlastníků). Xxxxx xxxxxxxx xxxxx úpravu xxxxxxxxx x §3054 x. x. také xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.5.2015, sp. zn. 22 Xxx 5189/2014; xxxxx uvedenému rozhodnutí xxxx podána xxxxxxx xxxxxxxx, kterou Xxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxxx xx dne 10.11.2015, xx. zn. II. XX 2644/2015 (dostupným xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx); xxxx xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2016, xx. xx. 22 Xxx 599/2015].
21. Xxxxx x dopadu §3054 x. x. xx xxxxxxx, xxx xx celá xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx pojetí xxxxxxxxxx přechodných ustanovení §3054 o. x. x xxxx., xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx při xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx, kdy xx xxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx vlastníka. Xxxxxxxxxx §3056 xx 3059 x. z. xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx pravidlo xxxxxxxx x §3054 x. z. nemůže xxxxxxxx právě proto, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nenachází xx xxxxxxx vlastníka stavby. Xxxxx §3055 až 3058 o. x. xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §3054 x. x. xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx režimu xxxxxxx x stavby již xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx §3059 x. x. xxxx xxxxxx xxxxx staveb, xxxxx jsou xxxxxxx xx několika pozemcích, xx. xxxxxx, u xxxxx se xxxxx x tohoto důvodu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§3054 xx 3058).
22. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx-xx vlastnický xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pod xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx se ve xxxxx x §3055 xxxx. 1 x. x. dnem 1.1.2014 xxxxxx součástí pozemku xxxxxxx. Xxxxx-xx ke xxxxxxxxxx vlastnického režimu xxxxxxx, xxx xx xxxxxx stane ve xxxxx s §3058 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu.
23. Xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x §3059 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx třeba xxxxxx xxxxxxxxx v §3059 x. x. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx úpravy §3054 xx 3058.
24. Xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3054 xx 3058 x. x. xxx, že xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x ve xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx část xxxxxx; xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxx toho xxxxxxx, na xxxx xxxxxxxx leží, xx xxxxxx xxxxxxxx zákonodárce xxxxxxxxx xxxxxxxxx institutu xxxxxxxxx.
25. X tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx §3059 xxxxx xxxxxx o. x. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx režimu xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx alespoň x xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx nabytím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zprávu k §3054 xx 3061 x. x., xxxxxxxxx xx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/). Xxxxxxxxxx §3059 věty xxxxx x. z. naopak xxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx institutu přestavku xxx xxxxx §1087 x. x. Smyslem xxxxxx xxxxxx §3059 x. x. xxxx xxxxxxxx pravidla, xxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx x převážné xxxxx, by xx xx zbylém xxxxxxx x dalšího pozemku (xxxxxxx) xxx dalšího xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx v rozporu xx xxxxxxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx založen, xxx xx xxxx stát xxxxxxxx xxxxxx vlastníkem xxxxxx pozemku xx xxxxxxx, xxx xx xx xxx vědom xxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxx – xxx xxx částečně – xx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, x nikoliv xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. §6 o. x.). X xxx xxxxxxx předvídané x §3059 xxxx druhé x. x. xxxxx, xx se xxx xxxxxxx xxxxxxxxx vyžaduje xxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx x §1087 x. x. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx třeba vykládat xxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx §3059 věty xxxxx x. x. xxxxxxxxx toliko xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx x xx stavby xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 alespoň xxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxx nemodifikují xx xxx xxxxxxxx xxx uplatnění přestavku (xx. xxx posouzení xxxxxxx xxxx přestavku) xxxxxxxx x §1087 x. x. (k xxxx xxxxxxx XXXXXX, X., TÉGL, P. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx XXX. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, xxx. 1170, xxxx. x. 124).
26. Xxx tedy xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxx, podle kterého xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xx vztahu x xxxxxxxx stavby xx xxxxx pozemky se xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx podmínky xxxxxxx xxx budou, xxxxx xxxxxxx, xxx x x xxxxxxx případě xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxxxxxx xxxx (x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 26.6.2019, xx. zn. 22 Xxx 1771/2019).
27. Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxx §3059 x. z., xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx §3056 xx 3058 xx xxxxxxx ve vztahu x xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxx zákonné xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3056 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, na xxxxxx xx převážná xxxx stavby, x xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx další xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „xxxxx xxxxx užít ustanovení x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxx x stavby x ustanovení §3059 xx x xxxxxxx xxxx xxxxxx uplatnit“, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x.), x xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §243x xxxx. b) x. x. x., xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx. Protože xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, platí xxxx xx rozhodnutí xxxxx prvního stupně, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 x. s. x.).
29. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxx závěrů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx převážná xxxx xxxxxx, xxx xxxxx jedním x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx:
30. Xxxxxxxx x absenci podrobnější xxxxxx výkonu xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx aplikovat ustanovení x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (usnesení Nejvyššího xxxxx ze xxx 27.10.2015, sp. xx. 22 Xxx 3407/2015). Xxx xxxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx x §2141 x. z., xxxxx xxxxxxx xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx několika xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx jen xxxxxx. Xxxxxxx-xx však xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xx, mohou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3056 odst. 1 x. z. xx xxxxxxx s §3059 o. x. xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavby ve xxxxxx k xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx). Xxxxxxxx spoluvlastníci odkoupí xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů, xxxxx x žádoucímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §3058 xxxx. 1 o. z.). Xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxx spoluvlastníkům upřít xxx x případě, xx xxxxxxxxxxxxxx nevykoupí xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx, xxxxx bude xx xxxxx x jejich xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx (pozemku), xxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxxx z xxxx xxxxxxxxx (§2141 o. x. má xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xxxx nedojde x xxxxxxx vlastnickému xxxxxxxxxx, x xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx privilegované xxxxxxxxxxxxx zásady, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxx spoluvlastníky xx xxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxx pro xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx. Navíc by x při nabytí xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx by xxxxxxxxxx xx druhé xxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx pozemku.
31. Při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx nepředbíhá xxxxx zjištění, xx xxxxxxx musí xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx dojít, a xx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxx řízení xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx jsou xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jen xxxxxx xx spoluvlastníků (§2141 xxxx druhá x. x.).
32. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx soudu (§243g xxxx. 1 x. x. ř. ve xxxxxxx s §226 xxxx. 1 x. x. x.).