Právní xxxx
Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastníkem xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx část xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3059 o. x. xx xxxxxxx x §3056 xxxx. 1 x. z., x xx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx stavby xx xxxxx xxxxxxx budou xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx náleží i xxxxxxxxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx vlastníka, x xxxxxx spoluvlastníkům stavby xx xxxxxx k xxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §3054, §3055 odst. 1, §3056 odst. 1, §3059 xx znění xx 1.1.2014 xxx. x. 89/2012 Xx.
X. Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx ve Xxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 26.9.2017, č. x. 44 X 53/2017-87, xxxxxx žalobu, kterou xx žalobce xxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxx specifikovaném xx xxxxxx X xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, jejímž předmětem xx stavba č. xx. 1 xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 2 x xxxx č. 3 x x. x. X. Xxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení 10 280 Xx (xxxxx XX).
2. Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx shora xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. 2. Xxxxxxxx nabyli stavbu x. xx. 1 xx společného xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 12.9.2014 xxxxxxxx xxxx X. L. xxxx prodávajícím x xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx. Xxxxx §3056 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx tak xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
3. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel ze xxxxxxxx, xx xxxxxx x. xx. 1 xx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. x. 1 a xxxx. x. 2. Žalobce xx xxxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxx. x. 2. Xxxxxxx xxxx. x. 3 xx součástí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 22.11.2010. Xxxxxx x. xx. 1 xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx žalovaných xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 12. 9. 2014 xxxxxxxx mezi X. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x žalovanými jako xxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že žalobci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §3056 x. x. Uvedl, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x pozemku x xxxxxxx xxxxxx, xxx xx x 1.1.2014 xxxxxxxxx xx pozemku xx vlastnictví xxxx xxxxx než xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxx nachází xx xxxx x xxxx pozemcích, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx zakotvené x §3056 x. x. xxxxxxxx, protože xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x naplnění xxxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx stavba xx xx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby. Za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, na xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, a xx x toho důvodu, xx xxxxx neupravuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx nesvědčí ani xxxxxxxxx právo xxxxx §3059 x. x. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx rozšíření xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087 x. x.) x xx xxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014. Xxxx xx xx xxxxx možné xxxxxxxxx pouze za xxxxxxx, kdyby x 1.1.2014 byla předmětná xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu xxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, na kterou xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx třetí osoby.
6. Xxxxxxx, že k xxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxx nedošlo, x xxxxx xxxxxx xxxx nedůvodnou xxxxxx.
7. Xxxxxxx soud v Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx žalobce xxxxxxxxx xx xxx 17.1.2019, x. x. 58 Xx 5/2018-120, potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (výrok X) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 7 049,10 Kč (xxxxx XX).
8. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištěními xxxxx xxxxxxx stupně x xxxx právním xxxxxxxxxx věci. Xxxxx, xx x §3054 x xxxx. o. x. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x pozemku, xx xxxx xxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxx x superficiální xxxxxx. Xxxxxxxxxx §3055 xx 3058 x. z. xxxxxxxx xx případy, xx kterých xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx jednom xxxxxxx, xxx pro nesplnění xxxxxxxx xxxxxxxxx v §3054 o. x. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemku x stavby. Xxxxxxxxxx §3059 xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx). X xxxx xxxxxxxxxx, xx §3059 x. x. xxxxxxxx §3054 xx 3058 x. x. a umožňuje, xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx vztahu k xxxxxxx, xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx; xxxxxxx xxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x podmínky xxxx xxxxx §3059 x. x. Jinými slovy xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx toho pozemku, xx němž xxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X posuzované věci xxxx nelze xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxx x. ev. 1 xxxxxxxxx (nejedná xx x trvalou xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxx vlastnil xx xx 12.9.2014 X. X.; xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx x stavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x proto zřizovatel xxxxxx xxxxxx x xxxxx víře, xx xxxx stavba stojí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx §3059 x. x. X takovém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx č. xx. 1 nesvědčilo, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.
XX. Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
9. Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podává xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx založeno xx právních xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx zda §3059 x. x. xx xxx xxxxxxxx xxx, xx §3056 xx §3058 o. x. xxx xx xxxxxx k xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxx část stavby, xxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxx část xxxxxx xxxxxxxxxxx xx jiný xxxxxxx xxx použít xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx. Xxxxx dovolatele xxx jen z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx §3059 x. x. xx xxxxxx, xx xx-xx xxxxxx zřízena xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx převážná xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, na xxxx xx xxxx převážná xxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxx přesah xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přestavku. Xxxxxxx úprava xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx stavby x xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx přesah xxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxx xxxxxxxx zákona xxx xxxxxxxxx. Dovolatel xx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx zákonné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ve xxxxxx §3059 věty první x. x. X xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx obou xxxxxx xxx nezjistily xxxxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, zda xxx v poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx aplikovat xx xxxx stavby xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx důkazy, a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxx s xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, že §3056 x. z. xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx pozemek x xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x proto spoluvlastníci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Smyslem xxxxxxxxxx §3056 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemku x xxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xx xxxx. spoluvlastník xxxxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx může být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxx a xxxxxxx xx bylo xxxxxxxx. Xxxxxxxx rovněž xx §2141 x. x., xxxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xx xx, xx x ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxx xxxxxxxx otázka, xxx §3056 xxxx. 1 x. x. xx xxxxx vykládat xxxxxxxxxxxx xxx, xx zákon x hovoří x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x jednotném čísle, xxxx xxxx spoluvlastníci x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3056 x xxxx. o. x. xxxxxxxxx.
11. Navrhuje, aby xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxx xx xx vyjádření x xxxxxxxx ztotožňují x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxxxx na xx, xx účelem xxxxxxxxxx §3054 xx 3061 x. x. xx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxx žalobě xx nevedlo x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx právo žalobci xxxxxxxx. Xxxx také xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §3059 x. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx část xxxxxx xxxxxxxxxxx xx pozemek xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx režim xxxxxx x xxxxxxx, a §3059 xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Podle §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „o. s. x.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx se odvolací xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §241x xxxx. 1–3 x. x. x. xxx dovolání xxxxx xxxxx z xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci. Xxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxx, xx dovolatel xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, které xxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxxxx, v xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 x. x. x. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xx je uplatněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 o. x. x. x že xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zjistil, xx xxxxxxxx důvodné.
IV. Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xx otázce hmotného xxxxx, x xx xxx (x xx xxxxxx xxxxxxxx) xx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 za předpokladu, xx stavba je xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, která xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxx, přestává xxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xx součástí xxxxxxx, měla-li v xxx nabytí účinnosti xxxxxx zákona vlastnické xxxxx x xxxxxx x vlastnické xxxxx x pozemku táž xxxxx (§3054 o. x.).
17. Stavba xxxxxxx xx zemí xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxx pozemku, xx němž xx xxxxxxx, x je xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx součástí xxxxxxx x xx xxxxxxxxx věcí. Totéž xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, je-li xxxxxxx xx spoluvlastníků x xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxx-xx xxx někteří xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§3055 xxxx. 1 x. x.).
18. Xxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, která není xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx x nestala xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xx stavbě předkupní xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx má xxxxxxxxx xxxxx k pozemku. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx vztahuje x na podzemní xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx nadzemní xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (§3056 xxxx. 1 x. x.).
19. Xx-xx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx pozemcích, xxxxxxx xx §3056 xx 3058 xxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xx němž je xxxxxxxx část xxxxxx. Xxxxx-xx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxx přesahují, xxxxxxxxxx x přestavku (§3059 x. x.).
20. Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx dne 18.4.2017, xx. zn. 22 Xxx 4572/2015 (xxxxxxxxxxxx xxx x. 103/2018 Xx. xxxx. xxx.), xxxxxxxxx, xx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx xx českého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zásadu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxx) x ve vztahu xx xxxxxxx; xxxx xx projevuje xxxxxxx x §506 a §1083 a xxxx. x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx zásada x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxx důvodovou zprávu x §3015 xx 3027 a x §3054 xx 3061 x. x. dostupnou xx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/), x xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §506 o. x. nemůže xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vznikly xxxx 1.1.2014, jakožto xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 892/2016 (dostupné, xxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, na xxx.xxxxx.xx)]. Xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §3054 a xxxx. x. z. xxxxxxx xxxxxxxx pravidla, xxxxx xxxx sjednotit xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx coby xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx slova smyslu xxxxxxx xxxx 1.1.2014 x xxxxxxx, na xxxx xxxx stavba xxxxx. Je-li vlastnický xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx režim xxxxxxx xxx touto xxxxxxx xxxxxxx, pak xx xxxxxx xx xxxxx x §3054 x. x. stala xxxx 1.1.2014 součástí xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §3054 x. x. xxx xxxxxx xx případy, kde xx stavba ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx téhož xxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Tímto xxxxxxxx xxxxx úpravu xxxxxxxxx x §3054 x. x. xxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu [x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 27.5.2015, xx. xx. 22 Xxx 5189/2014; xxxxx uvedenému rozhodnutí xxxx podána xxxxxxx xxxxxxxx, kterou Xxxxxxx xxxx xxxxxx usnesením xx dne 10.11.2015, xx. xx. II. XX 2644/2015 (xxxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx); dále xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.8.2016, sp. zn. 22 Cdo 599/2015].
21. Xxxxx x dopadu §3054 x. x. xx případy, xxx xx celá xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx pojetí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení §3054 x. x. x xxxx., kdy xxxxxxx úprava xx xxxxxx místě xxx xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx celá stavba xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vlastníka. Xxxxxxxxxx §3056 xx 3059 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §3054 x. x. nemůže xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx dni xxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nenachází na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3055 xx 3058 x. x. xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xx stavba xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, ale xxx nesplnění xxxxxxxx §3054 o. x. xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x stavby xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, x xxxxxx §3059 x. z. řeší xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx předchozí xxxxxxx xxxxxxxxxx (§3054 xx 3058).
22. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx odlišný, xxx xx xx xxxxx x §3055 xxxx. 1 o. x. xxxx 1.1.2014 xxxxxx součástí pozemku xxxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x §3058 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx xxxxxxx x okamžiku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
23. Xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v §3059 upravuje xxxxxxxx xxxxxx xxx případ, xx je stavba xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, x potud xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §3059 x. x. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx §3054 až 3058.
24. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3054 xx 3058 x. x. xxx, že xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx leží, xx xxxxxx xxxxxxxx zákonodárce xxxxxxxxx xxxxxxxxx institutu xxxxxxxxx.
25. X xxxx Xxxxxxxx soud doplnil, xx xxxxxxxxxxx §3059 xxxxx druhou x. x. xxxxxx připustil xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x na xxxxxx xxxxxxx alespoň x xxxxx na xxxxx xxxxxxx před nabytím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x §3054 až 3061 x. z., xxxxxxxxx xx http://obcanskyzakonik.justice.cz/). Xxxxxxxxxx §3059 věty xxxxx x. z. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx by xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx institutu xxxxxxxxx xxx xxxxx §1087 x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx §3059 x. z. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx x převážné xxxxx, xx xx xx zbylém rozsahu x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Bylo xx xxxxx v rozporu xx zásadami, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx stát xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xx xx xxx vědom xxxx, xx svou xxxxxx xxxxxx – xxx xxx xxxxxxxx – xx cizím xxxxxxx; občanský xxxxxxx xxxxx chrání xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. §6 x. x.). X xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v §3059 xxxx xxxxx x. z. xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx obsažených x §1087 x. x. Xxxxxx slovy xxxxxx, úmysl xxxxxxxxxxx xx třeba vykládat xxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx §3059 věty xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx aplikace xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx uplatnění xxxxxxxxx (xx. xxx posouzení xxxxxxx jako přestavku) xxxxxxxx x §1087 x. x. (x xxxx xxxxxxx MELZER, X., XXXX, X. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XXX. §419-654. Xxxxx: Leges, 2014, xxx. 1170, xxxx. x. 124).
26. Xxx tedy xxxxxxx, xx judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx vychází xx xxxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxx stane xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx x převážné xxxxx. Xx vztahu x xxxxxxxx stavby na xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx podmínky xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxx x x takovém xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxxxxxx xxxx (x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2019, xx. zn. 22 Xxx 1771/2019).
27. Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx výkladu §3059 x. z., xxxxxx dospět x xxxxxx, že §3056 xx 3058 se xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xx mimo jiné xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §3056 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastníkem xxxx pozemku, na xxxxxx je xxxxxxxx xxxx stavby, a xx xxx ohledu xx to, zda xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx splněny xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx, že „pokud xxxxx xxxx ustanovení x přestavku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx §3059 xx x xxxxxxx xxxx nemůže uplatnit“, x x tohoto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx posouzení xxxx nesprávné (§241x xxxx. 1 x. x. ř.), a xxxxxxxx je důvodné. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu §243x písm. x) x. s. x., xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x odst. 1 o. s. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, platí xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx rozhodnutí x xxx xxxxxx xxxxx prvního stupně x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2 x. x. x.).
29. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx závěrů xxxxxxxxxx, xx žalobce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx jedním x xxxx spoluvlastníků. Xxxxxxxx xxxx skutečnost xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx dovolací xxxx následující:
30. Xxxxxxxx x xxxxxxx podrobnější xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 27.10.2015, xx. zn. 22 Xxx 3407/2015). Xxx xxxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxx nutné xxxxxxxx x §2141 x. z., xxxxx xxxxxxx náleží-li xxxxxxxxx xxxxx několika osobám xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx však xxxxxxxxx xxxxx některé x xxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xx, mohou zbývající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vcelku. Z xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3056 odst. 1 x. x. xx xxxxxxx x §3059 o. z. xxxxxx i spoluvlastníkům xxxxxxx, na xxxx xx nachází xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx k pozemku, xx kterém xxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů, xxxxx x žádoucímu xxxxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §3058 xxxx. 1 o. z.). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xx spoluvlastníci xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx s jejich xxxxxxxxxxxxxxxxx podíly xx xxxxxx (xxxxxxx), protože xxxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx nebo ho xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx (§2141 x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nelze xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxx nabytí x xxxxxxxx xxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x tedy x xxxxxxxx xxxxxxx privilegované xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx přehlédnout, xx xxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx nevyplývá xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx v odlišných xxxxxxxx. Navíc xx x při xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx) směřovalo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxx obecně xxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx.
31. Xxx xxxxxxxxx těchto závěrů Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxx nalézací xxxxx v xxxxxx xxxxxx dojít, x xx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, přestože je xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx řízení proto xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxx jsou xxxx zákonné důvody xxx uplatnění xxxxxxxxxxx xxxxx jen xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx (§2141 xxxx druhá x. x.).
32. V xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně x odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxx s §226 xxxx. 1 o. x. x.).