Xxxxxx věta
Mezi xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx předkupní právo xxxxx §3059 o. x. xx spojení x §3056 xxxx. 1 x. x., x xx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx. Xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx se xxxxxxx xxxxxxxx část stavby xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx spoluvlastníkům xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx, xx xxxxxx xx stavba xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §3054, §3055 odst. 1, §3056 xxxx. 1, §3059 xx xxxxx xx 1.1.2014 xxx. x. 89/2012 Xx.
X. Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx ve Xxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 26.9.2017, x. j. 44 C 53/2017-87, xxxxxx žalobu, kterou xx xxxxxxx domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaným xxxxxxx kupní xxxxxxx xx znění xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx předmětem xx xxxxxx č. xx. 1 nacházející xx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x xxxx x. 3 v k. x. B. Žalobci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 280 Kč (xxxxx XX).
2. Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít shora xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. 2. Xxxxxxxx xxxxxx stavbu x. xx. 1 xx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx xx xxx 12.9.2014 uzavřené xxxx R. L. xxxx prodávajícím x xxxxxxxxxx jako kupujícími. Xxxxx §3056 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“), xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxxxx, xx němž se xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx neučinil, xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxxxx, že xxxxxx x. xx. 1 xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 1 x parc. x. 2. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxx. x. 2. Xxxxxxx xxxx. č. 3 je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 22.11.2010. Stavba x. xx. 1 xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx ze xxx 12. 9. 2014 xxxxxxxx xxxx X. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx.
4. Nalézací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §3056 x. x. Uvedl, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx sjednocení xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx, xxx xx x 1.1.2014 xxxxxxxxx na pozemku xx xxxxxxxxxxx jiné xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx a xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo zakotvené x §3056 o. x. uplatnit, xxxxxxx xx xxxx prostřednictvím xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cíle – xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxx a pozemku, xxxxx xxxxxx by xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx osoby. Xx xxxxxxxxxxxxx nepovažoval námitku xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx svědčilo xxxxxxxxxx xxxx pozemků, na xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxx xxxxxx, xx xxxxx neupravuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práv x xxxxxx při xxxxxx případné realizaci.
5. Xxxxxxx také, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3059 x. x. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087 o. x.) x na xxxxxx zřízené xxxx 1.1.2014. Bylo xx xx xxxxx možné xxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx, xxxxx x 1.1.2014 xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu jako xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxxxx xxxxx částí xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
6. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxx nedůvodnou xxxxxx.
7. Xxxxxxx soud v Xxxx – pobočka xx Zlíně xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.1.2019, x. x. 58 Xx 5/2018-120, xxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx (výrok X) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit žalovaným xxxxxxxxxx na náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 7 049,10 Xx (xxxxx II).
8. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci. Xxxxx, xx x §3054 x xxxx. x. x. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx vlastnický režim xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §3055 xx 3058 o. x. xxxxxxxx xx případy, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx jednom pozemku, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §3054 o. x. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx x stavby. Ustanovení §3059 xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx byly xxxxxxx xx xxxxxxxx pozemcích (xxxx xxxx xx x projednávané xxxx). X xxxx xxxxxxxxxx, xx §3059 x. x. xxxxxxxx §3054 xx 3058 x. x. a umožňuje, xxx xx superficiální xxxxxx xxxxxxxxx x xx vztahu k xxxxxxx, xx xxxx xxxx alespoň xxxxxxxx xxxx xxxxxx; xxxxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxx superficiální zásady, xx xxxxx xxxxxx x podmínky věty xxxxx §3059 x. x. Jinými slovy xxxxxx se stane xxxxxxxx toho xxxxxxx, xx němž převážně xxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X posuzované věci xxxx xxxxx ustanovení x přestavku xx xxxxxx č. xx. 1 aplikovat (xxxxxxx xx x trvalou xxxxxx zřízenou xx xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxx xxxxxxxx až xx 12.9.2014 X. X.; xxxx stavba xxxxxxxxxx jen xxxxx xxxxx xx část xxxxxx xxxxxxx; nejde x stavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxx pozemku, x xxxxx zřizovatel xxxxxx stavět x xxxxx víře, že xxxx stavba xxxxx xx pozemku zřizovatele xxxxxx). Pokud tedy xxxxx užít ustanovení x xxxxxxxxx, xxxxx xxx sjednotit právní xxxxx xxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx §3059 o. x. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx předkupní xxxxx xx stavbě č. xx. 1 nesvědčilo, x xxxxx není xxxxxx xxxxxxx.
XX. Dovolání x vyjádření k xxxx
9. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podává xxxxxxx dovolání, x xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx vyřešeny, x xx xxxxxxxxx xxx §3059 x. x. xx xxx xxxxxxxx xxx, xx §3056 xx §3058 o. x. lze xx xxxxxx k xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxx pouze za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx jiný xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx §3059 x. x. je xxxxxx, že xx-xx xxxxxx zřízena na xxxxxxxx xxxxxxxxx, náleží xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxx část xxxxxx. Xxxxx-xx se xx xxxxxxx předkupního xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx, xx xxxx xx xxxx převážná xxxx, lze xxxxxxx, xxx pro xxxxxx xxxxxx na další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přestavku. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx využitím xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xx další, xxxxx pozemek xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx zákonné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx §3059 xxxx xxxxx x. x. K xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx soudy xxxx xxxxxx xxx nezjistily xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx aplikovat xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na pozemek xxxx. x. 3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a v xxxxxxx s xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx také xx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, že §3056 x. z. xxx xxxxxxxxx pouze v xxxxxxx, že pozemek x xxxxxx na xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x proto spoluvlastníci xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx §3056 odst. 1 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemku a xxxxxx. Skutečnost, xx xx xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx cíle. Xxxxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx a xxxxxxx xx bylo xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx §2141 o. z., xxxxx upravuje předkupní xxxxx náležející xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xx xx, xx v ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, zda §3056 xxxx. 1 x. z. xx xxxxx vykládat xxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx x hovoří x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx čísle, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x předkupního xxxxx xxxxx §3056 x xxxx. o. x. xxxxxxxxx.
11. Navrhuje, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožňují x xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx. Xxxxxxxxx xx to, xx účelem xxxxxxxxxx §3054 xx 3061 x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx vyhovění xxxxxx xx nevedlo x xxxxxxxx tohoto cíle, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx také xx to, xx xxxxxxx nenáleží předkupní xxxxx ve smyslu §3059 o. x. Xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavby x pozemku, a §3059 xx xxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „o. s. x.“), není-li stanoveno xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, při jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně anebo xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak.
Podle §241x odst. 1–3 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x důvodu, xx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xx vymezí xxx, xx dovolatel xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxxxx, x čem xxxxxxx nesprávnost tohoto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
14. Nejvyšší xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla vyřešena), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241a odst. 1 x. x. x. x že xxxx xxxxxxx x xxxxx náležitosti xxxxxxxx x podmínky dovolacího xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zjistil, že xxxxxxxx xxxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Rozhodnutí odvolacího xxxxx xx založeno xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xx xxx (x xx xxxxxx xxxxxxxx) je xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zřízené xxxx 1.1.2014 za xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Stavba, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx zřízena, xxxxxxxx xxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xx součástí xxxxxxx, měla-li x xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x pozemku xxx xxxxx (§3054 x. x.).
17. Stavba xxxxxxx xx xxxx pevným xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx součástí xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxx, a je xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xx vlastníka xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx nestává xxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxxx věcí. Xxxxx xxxxx o xxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníky xxxxxxx (§3055 xxxx. 1 x. x.).
18. Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx součástí pozemku x nestala se xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, má xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxx má xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx x na podzemní xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx nadzemní xxxxxx. X ujednáním xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (§3056 odst. 1 x. x.).
19. Xx-xx xxxxxx zřízena na xxxxxxxx xxxxxxxxx, použijí xx §3056 xx 3058 xxx ve xxxxxx k xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxxx část stavby. Xxxxx-xx xx stavba xxxxxxxx xxxxxx pozemku, xxxxxxx se ve xxxxxx k xxxxxxxx, xx něž části xxxxxx přesahují, ustanovení x xxxxxxxxx (§3059 x. x.).
20. Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 18.4.2017, xx. zn. 22 Xxx 4572/2015 (xxxxxxxxxxxx xxx x. 103/2018 Xx. rozh. obč.), xxxxxxxxx, xx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zavedl xxxxxx xxxxxxxxxxx solo xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx půdě) x ve xxxxxx xx xxxxxxx; xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x §506 a §1083 a násl. x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx ochranu xxxxxxxx xxxx v xxxx míře uplatní xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxx důvodovou xxxxxx x §3015 xx 3027 x x §3054 až 3061 x. x. dostupnou xx http://obcanskyzakonik.justice.cz/), x xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §506 x. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxx na existenci xxxxxx, které vznikly xxxx 1.1.2014, jakožto xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx smyslu [xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 30.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 892/2016 (dostupné, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, na xxx.xxxxx.xx)]. Xxxxxxxxxxx v rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3054 x násl. x. x. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx smyslu xxxxxxx xxxx 1.1.2014 x pozemku, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx pozemku xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx ve shodě x §3054 o. x. stala xxxx 1.1.2014 součástí xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §3054 o. x. tak xxxxxx xx případy, xxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu (xxxxxxxx) xxxx nachází xx xxxxxxx téhož xxxxxxxxx (vlastníků). Tímto xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §3054 x. x. také xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu [x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.5.2015, xx. xx. 22 Cdo 5189/2014; xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxxx xx dne 10.11.2015, xx. xx. XX. XX 2644/2015 (xxxxxxxxx xx http://nalus.usoud.cz); xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.8.2016, xx. zn. 22 Xxx 599/2015].
21. Xxxxx o xxxxxx §3054 o. x. xx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx pojetí xxxxxxxxxx přechodných xxxxxxxxxx §3054 o. x. x násl., xxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx místě xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zásadě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx situace, xxx xx xxxx stavba xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §3056 xx 3059 x. x. pak xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx výchozí xxxxxxxx xxxxxxxx v §3054 x. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx ke dni xxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx vlastníka stavby. Xxxxx §3055 xx 3058 x. x. xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xx stavba xxxxxxx celá na xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx nesplnění xxxxxxxx §3054 o. x. xxxxxxx k právnímu xxxxxxxxxx režimu xxxxxxx x xxxxxx xxx xx xxx účinnosti xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, x xxxxxx §3059 x. x. xxxx xxxxxx režim xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xx xxxxxxxx pozemcích, xx. xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx předchozí xxxxxxx ustanovení (§3054 xx 3058).
22. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxx x §3055 xxxx. 1 x. x. dnem 1.1.2014 xxxxxx součástí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x §3058 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx pozemku x okamžiku sjednocení xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
23. Xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v §3059 xxxxxxxx zvláštní xxxxxx xxx xxxxxx, xx je xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §3059 x. z. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx úpravy §3054 xx 3058.
24. Xxxxxxx xxxxxxxxxx doplňuje xxxxxxxxx ustanovení §3054 xx 3058 x. x. tak, xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx zásada xxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx část xxxxxx; xxxxxx se xxx xxxxx součástí xxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
25. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx zákonodárce §3059 xxxxx xxxxxx x. x. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx stavby xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx občanského zákoníku (x tomu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x §3054 xx 3061 x. x., xxxxxxxxx xx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/). Ustanovení §3059 xxxx xxxxx x. x. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx by stanovilo xxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rámec §1087 x. z. Smyslem xxxxxx xxxxxx §3059 x. x. není xxxxxxxx xxxxxxxx, aby x případě, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx xx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x rozporu xx xxxxxxxx, xx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx, xxx by xx byl vědom xxxx, že svou xxxxxx zřídil – xxx jen xxxxxxxx – xx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. §6 o. x.). X pro xxxxxxx předvídané x §3059 větě xxxxx x. z. xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx přestavku vyžaduje xxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx x §1087 x. x. Jinými xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx, že se xxxxxxxxxxxxxxx §3059 věty xxxxx o. x. xxxxxxxxx toliko aplikace xxxxxxxxxx o přestavku x xx stavby xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx uplatnění xxxxxxxxx (xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx x §1087 x. x. (x xxxx xxxxxxx MELZER, X., XXXX, P. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XXX. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, str. 1170, xxxx. x. 124).
26. Xxx tedy xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx stane xxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx xx xxxxxxx x převážné xxxxx. Xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx pozemky xx xxxxxxx ustanovení o xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx podmínky xxxxxxx xxx budou, xxxxx xxxxxxx, ale x x xxxxxxx případě xx stavba xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.6.2019, xx. xx. 22 Xxx 1771/2019).
27. Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx výkladu §3059 x. z., xxxxxx dospět k xxxxxx, xx §3056 xx 3058 se xxxxxxx xx vztahu x xxxxxxx, na xxxxxx se nachází xxxxxxxx část xxxxxx. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx předkupní xxxxx podle §3056 xxxx. 1 x. x. xxxx vlastníkem xxxxxx x vlastníkem xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx je převážná xxxx stavby, a xx bez xxxxxx xx xx, zda xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx další xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x přestavku.
28. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx „pokud xxxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx x ustanovení §3059 xx x xxxxxxx xxxx nemůže xxxxxxxx“, x x xxxxxx xxxxxx nepřiznal xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x.), a xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx důvody xxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx §243x písm. b) x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. zrušil. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 x. s. x.).
29. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx nachází xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx jedním x xxxx spoluvlastníků. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebyla xxxxxxxxxx xxxxx výslovně xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx:
30. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu věcného xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx aplikovat xxxxxxxxxx x smluvním překupním xxxxx (usnesení Nejvyššího xxxxx ze xxx 27.10.2015, xx. xx. 22 Xxx 3407/2015). Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx tak nutné xxxxxxxx x §2141 x. z., xxxxx xxxxxxx xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx několika xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx neuplatní-li xx, xxxxx zbývající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3056 odst. 1 x. x. xx xxxxxxx x §3059 x. x. xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx jiného xxxxxxxxx (nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx k pozemku, xx kterém leží). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx k žádoucímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §3058 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xx spoluvlastníci nevykoupí xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx, xxxxx bude xx xxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx (pozemku), xxxxxxx xxxx. některému xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x nich xxxxxxxxx (§2141 x. x. má dispozitivní xxxxxx, proto nelze xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx by xx xxxxxxxx nabytí x podílech xxxxxxxxx). X xxxxxxx případě xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx přehlédnout, xx xxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxx pro xxxxxx xxxx x odlišných xxxxxxxx. Xxxxx xx x xxx nabytí xxxx v xxxxxx xxxxxxxx než xx xxxxxxxxxx na druhé xxxx (pozemku nebo xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
31. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx zjištění, xx xxxxxxx xxxx nalézací xxxxx x dalším xxxxxx xxxxx, x xx důvod, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, přestože xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx xxxx xxxxxxx důvody xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx (§2141 xxxx druhá x. x.).
32. V xxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§243g xxxx. 1 x. x. x. ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).