Xxxxxx věta
Mezi vlastníkem xxxxxx x vlastníkem xxxxxxx, na kterém xx xxxxxxxx část xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxx §3059 x. x. ve spojení x §3056 xxxx. 1 o. x., x xx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx stavby xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx podmínky pro xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx. Zákonné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx část xxxxxx xxxxxx vlastníka, x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx k xxxxxxx, xx kterém xx stavba svou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §3054, §3055 odst. 1, §3056 odst. 1, §3059 ve znění xx 1.1.2014 zák. x. 89/2012 Xx.
X. Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx soud xx Xxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx dne 26.9.2017, x. j. 44 X 53/2017-87, xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvu xx znění specifikovaném xx xxxxxx X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx předmětem xx xxxxxx x. xx. 1 xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x xxxx x. 3 x k. x. X. Xxxxxxx xxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 280 Kč (xxxxx XX).
2. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx uzavřít shora xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxx pozemku xxxx. č. 2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. xx. 1 xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 12.9.2014 uzavřené xxxx X. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx §3056 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „o. x.“), xxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx stavby xxxxxxx jakožto xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pozemků, xx xxxx xx xxxx stavba nachází. Xxxxxxx tak neučinil, xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx stavba x. xx. 1 xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx parc. x. 1 a parc. x. 2. Žalobce xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. 2. Xxxxxxx xxxx. x. 3 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx žalovaných, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx smlouvou ze xxx 22.11.2010. Stavba x. xx. 1 xx stala xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xx dne 12. 9. 2014 xxxxxxxx xxxx R. X. xxxx prodávajícím x žalovanými jako xxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v §3056 x. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx sjednocení xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxx x pozemku x xxxxxxx xxxxxx, xxx xx x 1.1.2014 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jiné xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx a xxxx pozemcích, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §3056 x. x. uplatnit, xxxxxxx xx xxxx prostřednictvím xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxx vlastnického režimu xxxxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx námitku xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx svědčilo vlastníkům xxxx xxxxxxx, na xxxxx se xxxxxx xxxxxxx, x to x toho xxxxxx, xx zákon neupravuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxx také, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx podle §3059 x. x. Xxxxxx tohoto ustanovení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087 x. x.) x xx xxxxxx zřízené xxxx 1.1.2014. Bylo xx xx proto xxxxx xxxxxxxxx pouze za xxxxxxx, xxxxx x 1.1.2014 xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xx převážná xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
6. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x proto žalobu xxxx xxxxxxxxxx zamítl.
7. Xxxxxxx xxxx x Xxxx – xxxxxxx xx Zlíně xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.1.2019, x. x. 58 Xx 5/2018-120, potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx X) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx 7 049,10 Xx (xxxxx XX).
8. Xxxxxxxx xxxx se ztotožnil xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x jeho právním xxxxxxxxxx věci. Uvedl, xx x §3054 x xxxx. x. x. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx vlastnický xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxx návratu x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §3055 až 3058 x. z. xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx kterých se xxxxxx xxxxxxx xxxx xx jednom xxxxxxx, xxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §3054 o. z. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu pozemku x xxxxxx. Xxxxxxxxxx §3059 xxxxx xxxx xxxxxx režim xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxx xx x projednávané xxxx). X xxxx xxxxxxxxxx, xx §3059 o. x. doplňuje §3054 xx 3058 x. x. x umožňuje, xxx se superficiální xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx k xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx převážná xxxx xxxxxx; xxxxxxx xxx došlo k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x podmínky xxxx xxxxx §3059 x. x. Xxxxxx slovy xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx, a ke xxxxxx xxxxxxxx zákonodárce xxxxxxxxx uplatnění přestavku. X posuzované xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x. ev. 1 aplikovat (xxxxxxx xx x trvalou xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxx vlastnil xx xx 12.9.2014 X. X.; xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jen xxxxx xxxxx xx část xxxxxx xxxxxxx; xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx zřizovatel xxxxxx xxxxxx x xxxxx víře, xx xxxx xxxxxx stojí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxx xxxxx užít xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx ve xxxxxx §3059 x. x. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx stavbě č. xx. 1 nesvědčilo, x xxxxx není xxxxxx xxxxxxx.
XX. Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
9. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxx dovolání, v xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx otázkách, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxx §3059 x. x. xx xxx vykládán xxx, xx §3056 xx §3058 x. x. lze xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxx stavby xxxxxxxxxxx xx jiný xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx §3059 x. x. xx xxxxxx, xx je-li xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx se xx základě xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx zkoumat, xxx xxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxx aplikovat xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx. Xxxxxxx úprava xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx muselo xxx xxxxxxxx účelu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx přesah xxxxxx xx xxxxx, xxxxx pozemek xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx přestavek. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právo xx xxxxxx ve xxxxxx §3059 xxxx první x. x. X xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx nezjistily xxxxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x tom, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx část xxxxxx xxxxxxxxxxx xx pozemek xxxx. č. 3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxxxx x x xxxxxxx s xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že §3056 x. z. lze xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, že pozemek x xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xx výlučném xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Smyslem ustanovení §3056 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemku x xxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxx. spoluvlastník xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x sjednocení xxxxxxxxxxxx práva ke xxxxxx x pozemku xx bylo dosaženo. Xxxxxxxx rovněž na §2141 x. x., xxxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx náležející několika xxxxxx společně. Má xxxx xx xx, xx v ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxx, xxx §3056 xxxx. 1 x. x. xx xxxxx xxxxxxxx restriktivně xxx, xx zákon x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x jednotném čísle, xxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx práva xxxxx §3056 x xxxx. o. z. xxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Žalovaní se xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx. Xxxxxxxxx na to, xx xxxxxx ustanovení §3054 xx 3061 x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x pozemku. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxxx vyhovění xxxxxx xx xxxxxxx k xxxxxxxx tohoto xxxx, xxxxxxxxx xxxxx žalobci xxxxxxxx. Mají xxxx xx to, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §3059 x. z. Xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xxxxx xxxxx užít xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x pozemku, x §3059 se xxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx zamítl.
III. Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §241x xxxx. 1–3 x. s. x. xxx dovolání xxxxx xxxxx z xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Důvod xxxxxxxx xx vymezí xxx, xx dovolatel xxxxx xxxxxx posouzení xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxxxx, x xxx xxxxxxx nesprávnost tohoto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xxxx po zjištění, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx vyřešena), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241a xxxx. 1 o. x. x. a že xxxx splněny x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. s. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx.
XX. Důvodnost xxxxxxxx
15. Rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxxx, x to xxx (a xx xxxxxx xxxxxxxx) xx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx xx několika xxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx zřízena, přestává xxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx v xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x stavbě x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx (§3054 x. x.).
17. Stavba xxxxxxx xx zemí xxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, x je xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx osoby xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxx věcí. Totéž xxxxx o xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků i xxxxxxxxxx pozemku nebo xxxx-xx xxx někteří xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§3055 xxxx. 1 x. z.).
18. Xxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, která není xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx x nestala se xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x vlastník xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx vlastníka xxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xx stejném xxxxxxx, která xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X ujednáním xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx předkupní xxxxx xx xxxxxxxxxx (§3056 xxxx. 1 x. x.).
19. Xx-xx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx pozemcích, xxxxxxx xx §3056 až 3058 xxx xx xxxxxx x pozemku, xx xxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx ve xxxxxx k xxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§3059 x. z.).
20. Nejvyšší xxxx v xxxxxxxx xx xxx 18.4.2017, xx. zn. 22 Xxx 4572/2015 (xxxxxxxxxxxx xxx x. 103/2018 Xx. xxxx. xxx.), xxxxxxxxx, že zákon x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx cedit (xxxxxx xxxxxxxx půdě) x xx xxxxxx xx xxxxxxx; xxxx xx xxxxxxxxx zejména x §506 a §1083 x xxxx. x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxx, že se xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx ochranu xxxxxxxx xxxx v xxxx míře xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (viz xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x §3015 xx 3027 x k §3054 až 3061 x. x. xxxxxxxxx xx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/), x xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §506 x. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxx na existenci xxxxxx, které xxxxxxx xxxx 1.1.2014, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxxxxxxx smyslu [srovnej xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 892/2016 (xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xxx.xxxxx.xx)]. Xxxxxxxxxxx v rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3054 a xxxx. x. x. xxxxxxx xxxxxxxx pravidla, xxxxx xxxx xxxxxxxxx vlastnický xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx slova xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 x pozemku, na xxxx tato xxxxxx xxxxx. Xx-xx vlastnický xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx pozemku xxx touto xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xx shodě x §3054 o. x. xxxxx dnem 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §3054 x. x. xxx xxxxxx xx případy, xxx xx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx určitého xxxxxxxx (xxxxxxxx) celá xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxx úpravu xxxxxxxxx x §3054 x. z. xxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu [x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 27.5.2015, sp. zn. 22 Xxx 5189/2014; xxxxx uvedenému xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx ústavní xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx odmítl usnesením xx dne 10.11.2015, xx. xx. II. XX 2644/2015 (xxxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx); xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.8.2016, sp. xx. 22 Xxx 599/2015].
21. Xxxxx x xxxxxx §3054 x. x. xx případy, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx, ostatně odpovídá x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3054 o. z. x xxxx., xxx xxxxxxx úprava xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx situace, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vlastníka. Ustanovení §3056 až 3059 x. x. xxx xxxxxxxx situace, kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §3054 x. x. nemůže xxxxxxxx právě proto, xx xx xxx xxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxx nenachází xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3055 až 3058 x. x. xxxxxx na xxxxxxx, xxx se xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx pozemku, xxx xxx xxxxxxxxx podmínek §3054 o. x. xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xx xxx účinnosti xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, x xxxxxx §3059 x. x. řeší xxxxxx režim xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. staveb, x xxxxx xx právě x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§3054 xx 3058).
22. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxx s §3055 xxxx. 1 x. x. xxxx 1.1.2014 xxxxxx součástí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx, xxx se xxxxxx stane xx xxxxx s §3058 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx sjednocení xxxxxxxxxxxx režimu.
23. Xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x §3059 xxxxxxxx zvláštní xxxxxx pro xxxxxx, xx je stavba xxxxxxx xx více xxxxxxxxx, x potud xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §3059 x. x. považovat xx doplnění úpravy §3054 až 3058.
24. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3054 xx 3058 x. x. xxx, xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx němž xxxxxxxx leží, xx xxxxxx xxxxxxxx zákonodárce xxxxxxxxx xxxxxxxxx institutu xxxxxxxxx.
25. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx §3059 xxxxx xxxxxx x. x. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx přestavku x na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxxx xxxxxxx před nabytím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zprávu k §3054 xx 3061 x. x., xxxxxxxxx xx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/). Ustanovení §3059 věty druhé x. x. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx institutu přestavku xxx rámec §1087 x. x. Smyslem xxxxxx xxxxxx §3059 x. x. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, kdy xx xxxxxx zřízena xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx xx xx xxxxxx xxxxxxx x dalšího xxxxxxx (xxxxxxx) xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení o xxxxxxxxx. Xxxx by xxxxx x rozporu xx xxxxxxxx, na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx založen, aby xx mohl xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy by xx xxx xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx – xxx jen xxxxxxxx – xx xxxxx xxxxxxx; občanský xxxxxxx xxxxx xxxxxx dobrou xxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (srovnej xxxx. §6 o. x.). X xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §3059 xxxx xxxxx x. z. xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx přestavku xxxxxxxx xxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx x §1087 x. x. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, úmysl zákonodárce xx xxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx §3059 věty xxxxx x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x přestavku x na stavby xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 alespoň xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx nemodifikují xx xxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx. pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx v §1087 x. x. (x xxxx xxxxxxx MELZER, X., XXXX, P. x xxxxxxxx. Občanský xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Svazek XXX. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, str. 1170, xxxx. č. 124).
26. Xxx xxxx shrnout, xx judikatura Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx kterého xx stavba stane xxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx podmínky xxxxxxx xxx xxxxx, anebo xxxxxxx, xxx i x xxxxxxx xxxxxxx xx stavba součástí xxxxxxx, na xxxxxx xxxxxxxx xxxx (x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.6.2019, xx. zn. 22 Xxx 1771/2019).
27. Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxx §3059 x. z., xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že §3056 xx 3058 se xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavby. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx zákonné předkupní xxxxx podle §3056 xxxx. 1 x. x. xxxx vlastníkem xxxxxx a vlastníkem xxxx pozemku, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx stavby, a xx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxx, že „xxxxx xxxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx xxxxxx režim xxxxxxx a stavby x ustanovení §3059 xx v xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“, x x xxxxxx xxxxxx nepřiznal xxxxxxx xxxxxxxxx právo, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. ř.), x xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx důvody xxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §243x xxxx. x) x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dovolací soud x xxxx rozhodnutí x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2 x. x. x.).
29. Xxxxxxxx soud při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx žalobce xxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx, na němž xx xxxxxxx převážná xxxx xxxxxx, ale xxxxx xxxxxx z xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Přestože xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx:
30. Xxxxxxxx x absenci xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.10.2015, xx. xx. 22 Xxx 3407/2015). Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx xxx nutné xxxxxxxx x §2141 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx osobám xxxxxxxx, mohou xx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx některé x xxxx, xxxx neuplatní-li xx, mohou zbývající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3056 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx s §3059 x. x. xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, na němž xx nachází převážná xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx velikosti xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x žádoucímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx se stane xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxx §3058 odst. 1 o. z.). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x případě, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) způsobem, xxxxx xxxx ve xxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxx), protože xxxx. některému ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x nich xxxxxxxxx (§2141 x. x. má dispozitivní xxxxxx, proto nelze xxx vyloučit dohodu xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx by xx ujednali xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnickému sjednocení, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx privilegované xxxxxxxxxxxxx zásady, nelze xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxxxxx ze xxxxxx nevyplývá žádné xxxxxxx pro nabytí xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Navíc xx x xxx xxxxxx xxxx x jiných xxxxxxxx xxx by xxxxxxxxxx na druhé xxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx) směřovalo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx pozemku.
31. Xxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx nalézací xxxxx v dalším xxxxxx xxxxx, a xx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předkupní xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxxx je xxxxx jedním ze xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx xxxx xxxxxxx důvody xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx jedním xx xxxxxxxxxxxxxx (§2141 xxxx xxxxx x. x.).
32. V rámci xxxxxxx řízení xxxx xxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x. xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).