Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx po xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejího xxxxxxx xxxxxxx dříve xxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx exekuce prodejem xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; postup xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx probíhajících xxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx neuplatní.
Prodejem xxxx xx veřejné xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1147 o. x. xx rozumí xxx xxxxxx xxxxx §348 x. x. ř.
Nejvyšší xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 12.5.2020, xx. zn. 84 Xx 359/2019, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx ze xxx 9.7.2019, x. j. 31 EXE 7483/2019-9, xxxxxxx soudního exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X. (xxxx xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xxxxxxx xxxxxxx podle rozsudku xxxxxxx soudu xx xxx 3.10.2018, x. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx titul"), xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 1, o xxxxxx 464 m2, zastavěná xxxxxx x nádvoří, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. 2, xxxxxxx xxx, x xxxxxxx parcelní xxxxx 3, o xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, vše xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx Ústecký xxxx, Katastrální pracoviště X., pro xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., vše xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 23 (dále xxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx"), a xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx s xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x povinného xxxxxxx xxxxxx polovinou.
Usnesením xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., ze dne 27.11.2019, x. x. 184 XX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2 805 000 Kč; xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podání xx 30 xxx xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx započítává xxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 200 000 Xx; povinnému uložil, xxx vydražené nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx později.
K odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Xx 359/2019-173, xxxxxx usnesení xxxxxxxx exekutora tak, xx vydražiteli xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xx nepřiznává xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jsou vedeny xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx soudu x skutečnost, která xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x projednávané xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx za účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx prodeje společné xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxx xxxxxxx souběžně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "zákon č. 119/2001 Xx."), a xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nelze xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx v pořadí xxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx být x souladu x §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen "o. x. x."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx odvolací xxxx xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. 119/2001 Sb., xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx xxxxxxxx xx dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx-xx se x xxxxx xxxxxxx xxxxx x. 119/2001 Xx., je třeba xxxxxxx vedenou xx xxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx exekučním xxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx, x teprve xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx usnesení odvolacího xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. s. x.) xxx projednal xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve znění xxxxxxx od 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx), a xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx lhůtě xxxxxxx x §240 xxxx. 1 o. x. x., a xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, při xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx xxxxx, přezkoumal xxxxxxxx usnesení xx xxxxxx §242 x. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.) x xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xxxxxxxxx příkazem xx xxx 18.7.2019, x. x. 184 EX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx spisu xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 7.4.2017, xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx Xxx. X. X., Exekutorský úřad X., x xxxxxxx xxxxxx xxx sp. xx. 1112 XX 791/17, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "o. x."), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx ji xxxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx věc xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx ve veřejné xxxxxx; v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx soud xxxxxxxxxx, xx věc xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., o soudních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x změně xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx xxx "xx. xxx"), nestanoví-li xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx prodejem movitých xxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §348 o. x. x., xxxxxx-xx vykonávané xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx nemovitá xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx movitých xxxx xxxx xxxxxxxxxx věcí (xxxxxxxx 1). Spoluvlastníci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx výtěžku prodeje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxx jejich xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxx věc prodat, xxxxxxx xxxx výkon xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx povinného, xxxxxxx xx ta exekuce, xxxxx xxxx nejdříve xxxxxxxx; řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx této věci xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx dne 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx xx-xx xxxxxx xxxxxxxx věc xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx vedeny xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Sb., xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx případ xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle §348 xxxx. 1 o. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx se x xxxxxxxxxxxx xxxx postupuje xxxxxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx soudního xxxx x xxxxxxx nemovité xxxx, xxxxxxx xx x prodej xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxx řízení xxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx spoluvlastnického podílu xx téže xxxxxxxxxxx.
X xxxx uvedeného xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx střetu xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx zastavení. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx neuplatní xxxxxxxx, xxxxx kterého xx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx provede xxxxxxx, xxxxx xxxx nařízena xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx. Uvedenému xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na předmětných xxxxxxxxxx věcech xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx povinného x xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxx xxxxxxxxxx exekučním xxxxxxxx xx přikázání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxx veřejná xxxxxx xxxxxxxxx x §1147 x. x. ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx"), a xxx xxxxxxxx provedení xxxxxxx dražby xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. ř. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x §1359 xxxx. 1 x §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona xxxxx xx xxxx textu xx dražeb prováděných xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx zákoník xxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx spoluvlastnictví xxx xx xxxxx xxx xxxxxx podle xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx §348 x. x. x., xx xxxxxx, xx i xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx s §69 xx. xxxx xxx xxxxxx x xxxxxx, xx i xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx provést xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx exekutorem.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx podmínky xxx zastavení xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx xx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx středníkem x. x. x.).