Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx po xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebrání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx nemovité xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx podle xxxxxx č. 119/2001 Xx., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx neuplatní.
Prodejem xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1147 x. x. xx rozumí xxx xxxxxx xxxxx §348 x. s. x.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 12.5.2020, xx. zn. 84 Xx 359/2019, x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 9.7.2019, x. x. 31 EXE 7483/2019-9, xxxxxxx xxxxxxxx exekutora Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx úřad X. (xxxx xxx jen "xxxxxx xxxxxxxx"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 3.10.2018, č. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx též xxx "xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 1, x výměře 464 x2, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx č. x. 2, xxxxxxx xxx, x xxxxxxx parcelní xxxxx 3, o xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Ústecký xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx území X., xxx zapsané xx xxxxx vlastnictví x. 23 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx"), x xxx xxxxxxx jejich xxxxxx s tím, xx výtěžek xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x povinného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad X., xx dne 27.11.2019, č. j. 184 EX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxx") udělen xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2 805 000 Kč; xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx usnesení x xxx, xx xx xxxx nejvyšší xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx nejpozději xx lhůtě 15 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxx usnesení nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podání, xxxxxxx-xx později.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx usnesením xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Xx 359/2019-173, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx soudním xxxxxxxxxx ani xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vedeny xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jelikož podle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx postižením xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, nelze xxxxxx §14 xxxxxx č. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx x. 119/2001 Xx."), x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx tedy xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx odvolací xxxx x xxxxxx, xx x pořadí xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx musí xxx x xxxxxxx s §268 odst. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx jen "o. x. x."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx v xxxxxx xxxxxxx zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx chybně dovodil, xx nepoužije-li xx x daném případě xxxxx č. 119/2001 Xx., je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx společné xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx mezi spoluvlastníky xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx věřitelů) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nejprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) věc xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX bod 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních soudních, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx xxxxxx), x xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x., x xx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky, při xxxxxx posouzení se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx usnesení ve xxxxxx §242 x. x. x. bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. S., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.7.2019, x. x. 184 EX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx věcí. X xxxxxxxxxx xxxxx vyplývá, xx spoluvlastnický podíl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, vydaným xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., Exekutorský úřad X., x xxxxxxx xxxxxx xxx xx. xx. 1112 XX 791/17, pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "o. z."), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx možné, xxxxxxx ji xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Nechce-li xxx xxxxx ze spoluvlastníků, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxx xxxx dražena xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též jen "xx. xxx"), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, xxxxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx přiměřeně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x nemovitých věcí.
Podle §348 o. s. x., xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx x xxxx xxxxxxx rozdělen xxxx xxxxxxxxxxxxxx, provede xx xxxxx xxxxxxxxxx přiměřeně xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx movitých xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx výtěžku prodeje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx výše jejich xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (odstavec 2). Xxxxxxxx-xx se společnou xxxxxxx věc xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx výkon xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §14 xxxxxx č. 119/2001 Xx., postihují-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, provede xx xx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx; řízení v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx je-li xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx, postupuje xx xxxxx xxxxxx č. 119/2001 Sb., xxxxx xxxxxx xx stanovit xxxxxxxx pro případ xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 o. x. x. je xxxxxx společné věci x xxxxxxxxx získaného xxxxxxx mezi spoluvlastníky. Xxx xx v xxxxxxxxxxxx xxxx postupuje xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xx tedy řízení xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Sb., xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeny xxxxx xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx téže nemovitosti.
Z xxxx uvedeného dovolací xxxx dovodil, xx xxxxxxx-xx při xxxxxx xxxxxxx, jíž se xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx x jejímu xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xx tak neuplatní xxxxxxxx, xxxxx kterého xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx téže nemovité xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přednostně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx závěru xxxxxxx skutečnost, xx xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, dříve xxxxxxxx exekuce, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx exekučního xxxxxx xxx postihnout exekučním xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx dovolací soud xxxxxx, xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx veřejná xxxxxx xxxxxxxxx v §1147 x. x. ve xxxxxx x provedení xxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "zákon"), a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. x. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x §1359 odst. 1 a §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx svém xxxxx xx dražeb xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 o. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx spoluvlastnictví měl xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx však zákonodárce xxxxxxxx v xxxxxxxxx §348 x. s. x., je zřejmé, xx x podle xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §69 xx. řádu xxx xxxxxx x xxxxxx, xx x xx xxxxxxxxx občanského zákoníku xxx xxxxxxx uvedenou xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v tomto xxxxxxxx xx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x.).