Xxxxxx věta
Zahájení x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx nařízením xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx má x takovém xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., kterým se xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxx xxxxxxxx probíhajících xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx neuplatní.
Prodejem věci xx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §1147 o. z. xx xxxxxx xxx xxxxxx podle §348 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem xx xxx 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
K xxxxxx oprávněné Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 9.7.2019, x. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx xxxxxxxx exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X. (xxxx xxx jen "xxxxxx exekutor"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 3.10.2018, č. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx xxx xxx "exekuční titul"), xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx parcelní xxxxx 1, o výměře 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. 2, rodinný xxx, x xxxxxxx parcelní xxxxx 3, x xxxxxx 218 m2, xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., katastrální území X., xxx xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx x. 23 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx věci"), x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Mgr. O. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., ze dne 27.11.2019, č. x. 184 XX 1494/19-132, xxx vydražiteli M. X. (dále xxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech xx xxxxxxxx podání ve xxxx 2 805 000 Xx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx právní moci xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 200 000 Xx; povinnému uložil, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx 15 xxx xxx xxx xxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx později.
K odvolání xxxxxxxxx Krajský xxxx x Ústí nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Xx 359/2019-173, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x účastníků xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Vzhledem k xxxx, že na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jsou vedeny xxxxx, dříve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, která xxxxx xxxxxxxxx exekuce x projednávané xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, a xxxxxxx vedené xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx výkonů xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx "xxxxx x. 119/2001 Sb."), x xxxxxxx x projednávané xxxx tedy xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx x xxxxxxx x §268 odst. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. x. x."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx odvolací xxxx xx x xxxxxx použití xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Cdo 4053/2014, xxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx-xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x. 119/2001 Xx., xx xxxxx xxxxxxx vedenou xx xxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx, tak xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx účelem uspokojení xxxxxxxxxx věřitelů) postihují xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx nerealizovatelné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, x teprve xxxx xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX xxx 2 zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx), a xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 x. s. x., a že xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. s. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 o. x. x. xxx xxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxx soudní xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx P., xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.7.2019, x. x. 184 XX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí. X xxxxxxxxxx spisu xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx exekučním xxxxxxxx ze xxx 7.4.2017, vydaným soudním xxxxxxxxxx Mgr. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., x xxxxxxx xxxxxx xxx xx. xx. 1112 XX 791/17, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx "x. x."), xxxx-xx xxxxxxxxx společné xxxx dobře xxxxx, xxxxxxx ji xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Nechce-li věc xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen "xx. xxx"), xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon jinak, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §348 o. x. x., ukládá-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby byla xxxxxxxx movitá xxx xxxx nemovitá xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx ustanovení o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; výše xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxx xxxxxxx věc nebo xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx výkon xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Podle §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stejné xxxxxxxxxxx povinného, xxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx právní xxxx xxxxxx nařízení xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Nejvyšší soud xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx vedeny xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Sb., xxxxx xxxxxx xx stanovit xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxx společné xxxx x rozdělení získaného xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx. Xxx xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx x prodej nemovité xxxx xx účelem xxxxxxxxxx pohledávky věřitele. X xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx nepřeruší ve xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Sb., xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx-xx při střetu xxxxxxx, jíž xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plnění, x xxxxxxx xxxxxxxxxx společné xxxx, ani x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, tím xxxx xxxxxx xxxxx x jejímu zastavení. X xxxxxxxx případě xx tak xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterého xx xxx souběžném xxxxxxxxx téže nemovité xxxx provede xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přednostně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx exekučního xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx dovolací xxxx xxxxxx, že xx x projednávané věci xxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1147 x. x. xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx č. 26/2000 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "zákon"), x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle §348 xxxx. 1 x. x. x. Xxxxxxxx k xxxx, xx občanský xxxxxxx x §1359 xxxx. 1 x §1113 xxxxxxxxx veřejnou dražbu xxxxx zákona xxxxx xx svém xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx doslovném xxxxxxx §1147 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx zákoník xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx spoluvlastnictví xxx xx mysli xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx §348 x. x. x., je xxxxxx, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx s §69 xx. xxxx lze xxxxxx k xxxxxx, xx x po xxxxxxxxx občanského zákoníku xxx provést uvedenou xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx dány podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx odmítnutí xxxxxxxx, xxx zamítnutí xxxxxxxx nebo xxx xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243e xxxx. 1 o. x. ř. zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx věty xxxxx xx středníkem o. x. x.).