Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nařízením xxxxxx xxxxxxx nebrání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxx věci xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxx č. 119/2001 Xx., xxxxxx se xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxx xxxxxxxx probíhajících xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1147 x. x. xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §348 x. x. ř.
Nejvyšší xxxx k dovolání xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Labem xx xxx 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, x xxx xxxxxx tomuto xxxxx k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.7.2019, x. x. 31 EXE 7483/2019-9, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. O. S., Xxxxxxxxxxx xxxx X. (xxxx též xxx "xxxxxx exekutor"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soudu xx xxx 3.10.2018, x. x. 20 C 113/2018-24 (dále též xxx "exekuční xxxxx"), xxxxxx bylo zrušeno xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxxx parcelní xxxxx 1, x výměře 464 x2, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. 2, xxxxxxx dům, x pozemku xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, vše xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Ústecký xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 23 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx"), a xxx nařízen xxxxxx xxxxxx x tím, xx xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx polovinou.
Usnesením soudního xxxxxxxxx Xxx. X. X., Exekutorský xxxx X., ze dne 27.11.2019, č. x. 184 XX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx M. X. (xxxx xxx xxx "vydražitel") xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2 805 000 Xx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx, že xx xxxx nejvyšší xxxxxx xx xxxxxxxxxx jím xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx xxxxxx, xxx vydražené xxxxxxxx xxxx vyklidil xxxxxxxxxx xx xxxxx 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx usnesením xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Co 359/2019-173, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora xxx, xx vydražiteli xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx xxxxx, xxxxx zahájené xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, která xxxxx provádění exekuce x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x poškození xxxxxxxx x předcházejících xxxxxxxxx. Xxxxxxx podle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx za účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx vedené xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx §14 zákona č. 119/2001 Xx., kterým xx xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx x. 119/2001 Sb."), x xxxxxxx x projednávané xxxx tedy nelze xxxxxxxx, xxxxxx odvolací xxxx k závěru, xx v xxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx musí xxx x souladu x §268 odst. 1 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. x. x."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterém xxxxxxxx, xx odvolací xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Cdo 4053/2014, xxxxx chybně xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx se x xxxxx xxxxxxx xxxxx č. 119/2001 Xx., je třeba xxxxxxx vedenou xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx exekučním xxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) postihují xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Nadto je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x teprve xxxx xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) věc projednal xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX bod 2 zákona x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx), x xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (účastnicí xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. s. x., a že xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 o. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx posouzení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) a xxxxxx x závěru, že xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
X projednávané xxxx soudní xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.7.2019, č. x. 184 EX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech xxx xxxxxxxx xxx exekučním xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Mgr. X. X., Exekutorský xxxx X., v xxxxxxx xxxxxx xxx sp. xx. 1112 EX 791/17, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "o. z."), xxxx-xx rozdělení xxxxxxxx xxxx dobře možné, xxxxxxx ji soud xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxx xx spoluvlastníků, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx dražena jen xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o soudních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též jen "xx. xxx"), nestanoví-li xxxxx zákon xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx a nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxx věcí.
Podle §348 o. x. x., xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx movitá xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx rozdělen mezi xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx přiměřeně xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxx oprávněných; xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx výše xxxxxx xxxxxx xx společné xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §14 xxxxxx č. 119/2001 Sb., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxxx byla nejdříve xxxxxxxx; xxxxxx x xxxxxxxxx exekucích xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, vysvětlil, xx je-li xxxxxx xxxxxxxx xxx postižena xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci, které xxxx xxxxxx xx xxxxxx uspokojení xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx zákona x. 119/2001 Sb., xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx exekucí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx exekuce xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. x. je xxxxxx společné xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastníky. Xxx se x xxxxxxxxxxxx xxxx postupuje xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu x prodeji xxxxxxxx xxxx, nejedná xx x xxxxxx nemovité xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky věřitele. X xxxxxx xxxxxx xx tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Sb., xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx střetu xxxxxxx, jíž se xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx k xxxxxxxxx exekuce rozdělením xxxxxxxx xxxx, tím xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx případě xx tak xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přednostně xxxx xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx společné xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx závěru xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx exekučním xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx, že se x projednávané věci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dražba xxxxxxxxx x §1147 x. x. xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx dražby podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., x veřejných xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx"), x xxx možnosti provedení xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. ř. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x §1359 xxxx. 1 x §1113 xxxxxxxxx veřejnou dražbu xxxxx zákona xxxxx xx xxxx textu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx, při xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 x. x. by bylo xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx měl xx mysli jen xxxxxx podle zákona. Xxxxxxx xxxx zákonodárce xxxxxxxx x účinnosti §348 x. x. x., xx xxxxxx, xx x podle xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §69 xx. řádu lze xxxxxx x závěru, xx i xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i soudem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx dány podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pro zamítnutí xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podle §243x xxxx. 1 x. x. x. zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx názor xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx o. x. x.).