Právní věta
Zahájení x xxxxxxxxx exekuce prodejem xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebrání xxxxx xxxxxxxx exekuce prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nemovité věci. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., kterým xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx neuplatní.
Prodejem xxxx xx veřejné xxxxxx xx smyslu ustanovení §1147 o. z. xx rozumí xxx xxxxxx xxxxx §348 x. s. x.
Xxxxxxxx xxxx k dovolání xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem xx xxx 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
X xxxxxx oprávněné Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx xxx 9.7.2019, x. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. O. S., Xxxxxxxxxxx úřad X. (xxxx též xxx "xxxxxx exekutor"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 3.10.2018, x. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx též xxx "xxxxxxxx titul"), xxxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxxxxxxxx oprávněné x xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 1, x výměře 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří, xxxxx součástí xx xxxxxx č. p. 2, xxxxxxx dům, x xxxxxxx parcelní xxxxx 3, x xxxxxx 218 m2, xxxxxxx, vše xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., pro obec X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., vše xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 23 (xxxx xxx xxx "předmětné xxxxxxxx xxxx"), x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx s xxx, xx xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxx oprávněnou x povinného každému xxxxxx polovinou.
Usnesením xxxxxxxx xxxxxxxxx Mgr. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., ze dne 27.11.2019, x. x. 184 EX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx X. X. (dále xxx xxx "xxxxxxxxxx") udělen xxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx věcech za xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2 805 000 Kč; xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podání xx 30 xxx xx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxx podání xx xxxxxxxxxx jím xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 200 000 Xx; povinnému xxxxxx, xxx xxxxxxxxx nemovité xxxx vyklidil xxxxxxxxxx xx lhůtě 15 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxx usnesení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Co 359/2019-173, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora tak, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx neuděluje x xxxxxxx x účastníků xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x udělení xxxxxxxx xxxx soudním xxxxxxxxxx ani na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vedeny xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x projednávané xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxx k poškození xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, prováděné postižením xxxxxxxx xxxx, a xxxxxxx vedené xx xxxxxx xxxxxxx společné xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx použít §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx stanoví pravidla xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "zákon x. 119/2001 Xx."), a xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx být x souladu s §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. x. x."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxx, xx odvolací xxxx xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx, xxxxxxxxx od xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx xxxxxx dovodil, xx nepoužije-li xx x daném xxxxxxx xxxxx č. 119/2001 Xx., xx xxxxx xxxxxxx vedenou xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozdělení xxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx exekučním xxxxxxx došlo x xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, x teprve xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud dovolací (§10x x. x. x.) xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx od 30. xxxx 2017 (viz xx. XX xxx 2 zákona x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx zákony), x xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti pravomocnému xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx uvedené x §240 xxxx. 1 x. x. x., a xx xxx x rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, při xxxxxx posouzení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx exekutor Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.7.2019, x. x. 184 EX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx spisu xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 7.4.2017, xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., v xxxxxxx xxxxxx pod xx. xx. 1112 XX 791/17, pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele.
Podle §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "o. z."), xxxx-xx rozdělení xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Nechce-li věc xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx; v odůvodněném xxxxxxx může soud xxxxxxxxxx, že xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x o xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též jen "xx. xxx"), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, xxxxxxx xx xx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx přiměřeně ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x nemovitých xxxx.
Xxxxx §348 x. s. x., ukládá-li vykonávané xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx věc xxxx nemovitá xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení x xxxxxxx xxxxxxxx věcí xxxx nemovitých xxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro účely xxxxxxx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx se stanoví xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx společné xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx výkon xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §14 xxxxxx č. 119/2001 Sb., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx exekuce, xxxxx byla nejdříve xxxxxxxx; xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxx xxxx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx xx-xx určitá xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx exekucemi prodejem xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx vedeny xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, postupuje se xxxxx xxxxxx č. 119/2001 Xx., xxxxx xxxxxx xx stanovit xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle §348 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx získaného xxxxxxx xxxx spoluvlastníky. Xxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx postupuje xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, nejedná se x prodej xxxxxxxx xxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeny xxxxx xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx spoluvlastnického podílu xx téže xxxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxx-xx xxx střetu xxxxxxx, jíž xx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx exekuce rozdělením xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx dojít x jejímu xxxxxxxxx. X xxxxxxxx případě xx xxx neuplatní xxxxxxxx, podle xxxxxxx xx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx společné xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech xxxx xxxxxx další, xxxxx xxxxxxxx exekuce, xxxxx xxxxx povinného x xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx, xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1147 x. z. xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx dražby xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., x veřejných xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx"), x xxx xxxxxxxx provedení xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 x. s. x. Xxxxxxxx x tomu, xx občanský zákoník x §1359 odst. 1 x §1113 xxxxxxxxx veřejnou dražbu xxxxx zákona přímo xx xxxx textu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 o. x. by bylo xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx zákona. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx §348 o. x. x., xx zřejmé, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §69 xx. řádu lze xxxxxx x xxxxxx, xx x xx xxxxxxxxx občanského zákoníku xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx odmítnutí xxxxxxxx, xxx zamítnutí xxxxxxxx nebo pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší soud xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. x. zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx xx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x.).