Právní xxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebrání dříve xxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx xx x takovém případě xxxxxxxx; postup podle xxxxxx x. 119/2001 Xx., kterým se xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx souběžně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §1147 o. z. xx xxxxxx xxx xxxxxx podle §348 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx k dovolání xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx nad Xxxxx xx xxx 12.5.2020, xx. zn. 84 Xx 359/2019, x xxx vrátil tomuto xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
K xxxxxx oprávněné Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.7.2019, č. j. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx soudního exekutora Xxx. X. S., Xxxxxxxxxxx xxxx P. (xxxx též xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 3.10.2018, č. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx titul"), xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxx xxxxxxxx číslo 1, x xxxxxx 464 m2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. 2, xxxxxxx dům, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, xxx zapsané x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx u Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx obec X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., vše xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví x. 23 (xxxx xxx jen "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx"), x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx výtěžek bude xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x povinného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad X., xx xxx 27.11.2019, x. x. 184 XX 1494/19-132, xxx vydražiteli X. X. (dále xxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech za xxxxxxxx podání xx xxxx 2 805 000 Xx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podání xx 30 dnů xx xxxxxx moci xxxxxx usnesení x xxx, že xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 200 000 Xx; povinnému xxxxxx, xxx xxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx nejpozději xx lhůtě 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxx usnesení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podání, xxxxxxx-xx později.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx usnesením ze xxx 12.5.2020, x. x. 84 Co 359/2019-173, změnil xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x účastníků xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx před soudním xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl povinného xx předmětných nemovitých xxxxxx xxxx vedeny xxxxx, dříve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, která xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx mohlo xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx podle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx pohledávek za xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx vedené xx xxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx výtěžku xxxx xxxxxxxxxxxxxx, nelze použít §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx výkonů xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx č. 119/2001 Xx."), a xxxxxxx v projednávané xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, xx v xxxxxx xxxxx výkon rozhodnutí xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx musí xxx x xxxxxxx x §268 xxxx. 1 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. x. x."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala oprávněná xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, že odvolací xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx zákona x. 119/2001 Sb., xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx, konkrétně od xxxxxxxx xx dne 30.7.2015, sp. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx chybně dovodil, xx xxxxxxxxx-xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x. 119/2001 Xx., je třeba xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozdělení xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx exekučním xxxxxxx došlo k xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx, tak xxxxx xxxxxxxx řízení (xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) postihují xxxxxxxxxxxxxxx podíl, který xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx poté xxxx exekuci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) věc xxxxxxxxx xxxxx občanského soudního xxxx ve znění xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX bod 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx), a xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx lhůtě xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x., x xx xxx x rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx usnesení ve xxxxxx §242 o. x. ř. xxx xxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.) x xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
V projednávané xxxx xxxxxx exekutor Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad X., xxxxxxxxx příkazem xx xxx 18.7.2019, x. x. 184 EX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech xxx xxxxxxxx již exekučním xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, vydaným soudním xxxxxxxxxx Xxx. X. X., Exekutorský xxxx X., x exekuci xxxxxx xxx xx. xx. 1112 XX 791/17, xxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "o. x."), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Nechce-li xxx xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxx xxxxxxxxxx, xx věc xxxx dražena xxx xxxx spoluvlastníky.
Podle §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., o soudních xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xx. xxx"), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, xxxxxxx se na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a nemovitých xxxx přiměřeně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x nemovitých věcí.
Podle §348 o. s. x., xxxxxx-xx vykonávané xxxxxxxxxx, aby byla xxxxxxxx xxxxxx věc xxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx x její xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx přiměřeně xxxxx ustanovení o xxxxxxx movitých věcí xxxx nemovitých věcí (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; výše xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx jejich xxxxxx na xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx xx společnou xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx věc xxxxxx, xxxxxxx xxxx výkon xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Sb., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx souběžně stejné xxxxxxxxxxx povinného, xxxxxxx xx ta exekuce, xxxxx xxxx nejdříve xxxxxxxx; řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx této xxxx xxxx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx přerušují (xxxxxxxx 1).
Nejvyšší soud xx svém usnesení xx dne 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, vysvětlil, xx xx-xx určitá xxxxxxxx xxx postižena xxxx exekucemi prodejem xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxx zákona x. 119/2001 Xx., xxxxx xxxxxx je stanovit xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 o. x. x. xx xxxxxx společné věci x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastníky. Xxx se v xxxxxxxxxxxx věci postupuje xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx se x prodej nemovité xxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zahájené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxx dovodil, že xxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx dojít x xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx případě xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxx souběžném xxxxxxxxx téže nemovité xxxx provede xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx provedena xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, dříve xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx postihnout exekučním xxxxxxxx xx přikázání xxxx peněžité xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx, že xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dražba xxxxxxxxx v §1147 x. x. ve xxxxxx x provedení xxxx xxxxxx podle xxxxxx č. 26/2000 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx"), x xxx možnosti xxxxxxxxx xxxxxxx dražby xxxxx §348 odst. 1 x. x. x. Xxxxxxxx x xxxx, xx občanský zákoník x §1359 odst. 1 a §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona přímo xx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, při doslovném xxxxxxx §1147 x. x. by bylo xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx při prodeji xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x účinnosti §348 o. x. x., xx zřejmé, xx x podle xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x §69 xx. řádu xxx xxxxxx x závěru, xx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxx provést xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, pro odmítnutí xxxxxxxx, xxx zamítnutí xxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx xx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx xxxxxxxxxx x. x. ř.).