Právní xxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx věci po xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebrání dříve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx souběžně probíhajících xxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx dražbě xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1147 x. z. xx rozumí xxx xxxxxx xxxxx §348 x. x. ř.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Labem xx dne 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, a xxx vrátil tomuto xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
K xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.7.2019, x. j. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad X. (xxxx xxx xxx "xxxxxx exekutor"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxx soudu ze xxx 3.10.2018, č. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx též xxx "xxxxxxxx titul"), xxxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k nemovitým xxxxx, a xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 1, x výměře 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. 2, rodinný dům, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 3, o xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., pro xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., vše zapsané xx listu vlastnictví x. 23 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx věci"), a xxx xxxxxxx jejich xxxxxx x tím, xx xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxx oprávněnou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. X., Exekutorský xxxx X., xx xxx 27.11.2019, x. x. 184 XX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx M. X. (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxx") udělen xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx podání xx xxxx 2 805 000 Xx; vydražiteli xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx moci xxxxxx usnesení s xxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx jím xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyklidil xxxxxxxxxx xx xxxxx 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx usnesením xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Xx 359/2019-173, změnil xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora tak, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx před soudním xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl povinného xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx zahájené xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx soudu x skutečnost, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x poškození xxxxxxxx x předcházejících xxxxxxxxx. Jelikož xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a xxxxxxx vedené xx xxxxxx prodeje společné xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx, nelze xxxxxx §14 xxxxxx č. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx též xxx "zákon č. 119/2001 Sb."), a xxxxxxx x projednávané xxxx xxxx nelze xxxxxxxx, dospěl xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx téže xxxxxxxx xxxx xxxx xxx x souladu s §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. x. x."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx se v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, sp. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx-xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x. 119/2001 Xx., je xxxxx xxxxxxx vedenou xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx exekučním xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx řízení (xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) postihují xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x teprve poté xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xxx projednal xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx od 30. xxxx 2017 (xxx xx. II xxx 2 zákona x. 296/2017 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, zákon č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx xxxxxx), x xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (účastnicí xxxxxx) xx lhůtě xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. s. x., x že xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky, xxx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 o. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.) x dospěl x závěru, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxx soudní exekutor Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx xxxx P., xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.7.2019, č. x. 184 EX 1494/19-12, přikázal xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx spisu xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx exekučním xxxxxxxx ze xxx 7.4.2017, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., x exekuci xxxxxx xxx sp. xx. 1112 XX 791/17, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele.
Podle §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx "o. z."), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dobře možné, xxxxxxx xx xxxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx věc xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx soud xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx; v odůvodněném xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx jen xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o změně xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xx. řád"), nestanoví-li xxxxx xxxxx jinak, xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx.
Xxxxx §348 x. x. x., xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx věc xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx rozhodnutí přiměřeně xxxxx ustanovení o xxxxxxx movitých xxxx xxxx nemovitých xxxx (xxxxxxxx 1). Spoluvlastníci xxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; výše xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx výše xxxxxx xxxxxx xx společné xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx se společnou xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Sb., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, provede xx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx nejdříve xxxxxxxx; řízení v xxxxxxxxx exekucích se xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx soud xx svém xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx je-li xxxxxx xxxxxxxx věc xxxxxxxxx xxxx exekucemi prodejem xxxxxxxx věci, které xxxx xxxxxx xx xxxxxx uspokojení xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx zákona x. 119/2001 Xx., xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx exekucí. Naproti xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle §348 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx se x xxxxxxxxxxxx věci postupuje xxxxxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x prodeji xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxx řízení xxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Sb., xxxxxx jsou proti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxx uvedeného xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxx povinnost x xxxxxxxxxx plnění, x xxxxxxx xxxxxxxxxx společné xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx zastavení. X uvedeném xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, podle kterého xx xxx souběžném xxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx provede xxxxxxx, xxxxx xxxx nařízena xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx. Uvedenému xxxxxx xxxxxxx skutečnost, xx xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, dříve xxxxxxxx exekuce, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx exekučního xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx dovolací soud xxxxxx, xx se x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1147 x. z. ve xxxxxx x provedení xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx"), x xxx možnosti provedení xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 odst. 1 x. s. ř. Xxxxxxxx k xxxx, xx občanský zákoník x §1359 xxxx. 1 a §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xx dražeb prováděných xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 o. x. by bylo xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx zákoník xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx věci po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx měl xx xxxxx jen xxxxxx podle xxxxxx. Xxxxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx §348 x. x. x., xx zřejmé, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §69 xx. řádu xxx xxxxxx k xxxxxx, xx x po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x soudem xx soudním xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pro zamítnutí xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx usnesení odvolacího xxxxx podle §243x xxxx. 1 o. x. ř. zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx středníkem x. x. x.).