Právní věta
Zahájení a xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx nařízením xxxxxx xxxxxxx nebrání dříve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nemovité xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; postup xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., kterým xx xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxx souběžně probíhajících xxxxxx rozhodnutí, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx neuplatní.
Prodejem xxxx xx veřejné xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1147 o. z. xx rozumí též xxxxxx podle §348 x. s. x.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx xx dne 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, a xxx vrátil tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
X xxxxxx oprávněné Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.7.2019, x. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx P. (xxxx též xxx "xxxxxx exekutor"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxx xxxxx xx xxx 3.10.2018, č. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx xxx xxx "exekuční titul"), xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x nemovitým xxxxx, a to xxxxxxx parcelní xxxxx 1, x výměře 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. 2, rodinný dům, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, vše xxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Ústecký xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., katastrální území X., xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 23 (dále xxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx"), x xxx nařízen xxxxxx xxxxxx s xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. X. X., Exekutorský xxxx X., xx xxx 27.11.2019, x. x. 184 XX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2 805 000 Kč; xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podání xx 30 xxx xx právní moci xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxx podání xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx uložil, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyklidil xxxxxxxxxx xx lhůtě 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ústí nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Co 359/2019-173, změnil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx neuděluje x xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x udělení xxxxxxxx xxxx soudním xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že na xxxxxxxxxxxxxxx podíl povinného xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vedeny xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jedná xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx by xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, pro xxxxxx xxxxxx exekuce xxxxxx za účelem xxxxxxxxxx pohledávek za xxxxxxxx, prováděné postižením xxxxxxxx věci, x xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx použít §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "zákon č. 119/2001 Xx."), a xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nelze xxxxxxxx, dospěl xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx téže xxxxxxxx xxxx xxxx být x xxxxxxx s §268 odst. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen "o. x. ř."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
Xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx podala oprávněná xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx odvolací xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, sp. xx. 26 Cdo 4053/2014, xxxxx chybně xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x. 119/2001 Xx., je xxxxx xxxxxxx vedenou za xxxxxx xxxxxxx společné xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx předmětných nemovitých xxxxxx, tak xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx věřitelů) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický podíl, x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Dovolatelka xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil.
III.
Přípustnost dovolání
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. s. x.) xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. II xxx 2 zákona x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx zákony), x xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 o. s. x., a xx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xxxxx napadené xxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx, při xxxxxx posouzení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx usnesení xx xxxxxx §242 o. x. x. bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx exekutor Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xxxxxxxxx příkazem xx xxx 18.7.2019, x. x. 184 EX 1494/19-12, xxxxxxxx provedení xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí. Z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx již exekučním xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, vydaným soudním xxxxxxxxxx Xxx. X. X., Exekutorský xxxx X., x xxxxxxx xxxxxx pod xx. xx. 1112 XX 791/17, xxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. z."), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx ji soud xx přiměřenou náhradu xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx soud xxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx jen xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xx. řád"), xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon xxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxxx prodejem movitých xxxx x nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxx věcí.
Podle §348 o. s. x., xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxxx věc xxxx nemovitá věc xxxxxxx x xxxx xxxxxxx rozdělen mezi xxxxxxxxxxxxxx, provede se xxxxx xxxxxxxxxx přiměřeně xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx movitých věcí xxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Spoluvlastníci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx oprávněných; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx jejich xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx se společnou xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx věc xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Podle §14 xxxxxx x. 119/2001 Sb., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stejné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, provede xx xx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx věci xxxx xxxxxx moci xxxxxx nařízení xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Nejvyšší xxxx xx svém usnesení xx dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, vysvětlil, xx xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxx za xxxxxx uspokojení xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxx xxxxxx xx stanovit xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx smyslem exekuce xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 o. x. ř. xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozdělení xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, nejedná xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx za účelem xxxxxxxxxx pohledávky věřitele. X xxxxxx důvodu xx tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxx jsou proti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zahájené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nemovitosti.
Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxx-xx xxx střetu xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx rozdělením společné xxxx, xxx x xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx dojít x xxxxxx zastavení. X uvedeném xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx při souběžném xxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx provede xxxxxxx, xxxxx xxxx nařízena xxxxxxxx, xxx přednostně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx společné xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx spoluvlastnický podíl xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx exekuce, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx exekučního xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx dovolací xxxx xxxxxx, xx xx x projednávané xxxx xxxxxxx otázkou výkladu xxxxx xxxxxxx dražba xxxxxxxxx x §1147 x. x. xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx"), x xxx možnosti provedení xxxxxxx dražby xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. ř. Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxx zákoník x §1359 xxxx. 1 a §1113 xxxxxxxxx veřejnou dražbu xxxxx xxxxxx přímo xx svém textu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, při doslovném xxxxxxx §1147 o. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xx veřejné xxxxxx při prodeji xxxxxxxx věci xx xxxxxxx spoluvlastnictví xxx xx mysli xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx §348 x. x. x., xx zřejmé, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx s §69 xx. xxxx lze xxxxxx k závěru, xx i xx xxxxxxxxx občanského zákoníku xxx provést xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xx soudním xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx podmínky xxx zastavení dovolacího xxxxxx, xxx odmítnutí xxxxxxxx, pro zamítnutí xxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx názor xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx xx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx x. x. ř.).