Právní věta
Zahájení x xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx věci po xxxxxxx a vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx nařízením xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxx nemovité věci. Xxxxxxxxx exekuce prodejem xxxxxxxx xxxx má x xxxxxxx případě xxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxx č. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx pravidla pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §1147 x. x. xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §348 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 12.5.2020, xx. zn. 84 Xx 359/2019, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
K xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.7.2019, č. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X. (xxxx též jen "xxxxxx xxxxxxxx"), xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 3.10.2018, č. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx též xxx "exekuční xxxxx"), xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k nemovitým xxxxx, a to xxxxxxx xxxxxxxx číslo 1, x výměře 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. p. 2, rodinný xxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 m2, xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx u Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., vše zapsané xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 23 (dále xxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx"), a xxx nařízen jejich xxxxxx s xxx, xx výtěžek bude xxxxxxxx mezi oprávněnou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxx Mgr. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad X., xx dne 27.11.2019, x. j. 184 XX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxx") udělen xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2 805 000 Xx; vydražiteli xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx na xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx xxxxxx, xxx vydražené nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx usnesení nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský soud x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 12.5.2020, č. x. 84 Xx 359/2019-173, xxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx vydražiteli xx xxxxxxx neuděluje x xxxxxxx z účastníků xx nepřiznává právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o udělení xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ani xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx povinného xx předmětných nemovitých xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx zahájené xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx odvolacího xxxxx x skutečnost, která xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci, xxxxxxx by mohlo xxxxx x poškození xxxxxxxx v předcházejících xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx xxxxxx exekuce xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx pohledávek za xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx vedené xx xxxxxx prodeje společné xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx pravidla xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx výkonů rozhodnutí, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx x. 119/2001 Xx."), x xxxxxxx x projednávané xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx odvolací xxxx x xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx výkon rozhodnutí xxxxxxxx téže nemovité xxxx xxxx xxx x xxxxxxx x §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "o. x. x."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx se v xxxxxx použití zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx xxxxxxxx ze xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx chybně xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx č. 119/2001 Xx., je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx mezi spoluvlastníky xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx exekučním xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, tak xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (vedené xx účelem uspokojení xxxxxxxxxx věřitelů) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Nadto xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nejprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx usnesení odvolacího xxxxx zrušil.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xxx projednal xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve znění xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX bod 2 xxxxxx č. 296/2017 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx), x xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx lhůtě xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x., a že xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx xxxxxxxx přípustné podle §237 o. x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx, při xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.) x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx exekutor Xxx. X. S., Xxxxxxxxxxx úřad X., xxxxxxxxx příkazem xx xxx 18.7.2019, č. x. 184 XX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx spisu xxxxxxx, xx spoluvlastnický podíl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech byl xxxxxxxx xxx exekučním xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., v exekuci xxxxxx pod sp. xx. 1112 EX 791/17, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. z."), xxxx-xx xxxxxxxxx společné xxxx dobře xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx soud xxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxx xxxxxxxxxx, xx věc xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx jen "xx. xxx"), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, xxxxxxx se xx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §348 o. x. x., xxxxxx-xx vykonávané xxxxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx movitá xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx a její xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx věc xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (odstavec 3).
Podle §14 xxxxxx č. 119/2001 Sb., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stejné xxxxxxxxxxx povinného, xxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxxx byla nejdříve xxxxxxxx; xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx věci xxxx právní moci xxxxxx xxxxxxxx přerušují (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx je-li určitá xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx vedeny za xxxxxx xxxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx zákona č. 119/2001 Xx., xxxxx xxxxxx xx stanovit xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Naproti xxxx smyslem xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx získaného xxxxxxx xxxx spoluvlastníky. Xxx se x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx souběžně vedeny xxxxx zahájené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx téže nemovitosti.
Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, ani x xxxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx xxxx, tím xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx případě xx tak xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxx souběžném xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx další, xxxxx xxxxxxxx exekuce, xxxxx xxxxx povinného x xxxxxxx exekučního řízení xxx postihnout xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx, xx se x projednávané xxxx xxxxxxx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1147 x. x. ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "zákon"), x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. ř. Xxxxxxxx k tomu, xx občanský xxxxxxx x §1359 odst. 1 x §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx textu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx při prodeji xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx měl xx xxxxx jen xxxxxx podle zákona. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx §348 x. x. x., je xxxxxx, xx i xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx s §69 xx. xxxx xxx xxxxxx x xxxxxx, xx i xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx uvedenou xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx exekutorem.
Vzhledem x tomu, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx zastavení dovolacího xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pro zamítnutí xxxxxxxx nebo pro xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx podle §243e xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
Právní názor xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx o. x. ř.).