Právní xxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx exekuce prodejem xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejího xxxxxxx nebrání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx má x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx podle xxxxxx č. 119/2001 Xx., kterým xx xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx neuplatní.
Prodejem věci xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1147 x. x. xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §348 x. s. ř.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, a xxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx dne 9.7.2019, č. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx P. (xxxx též xxx "xxxxxx exekutor"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 3.10.2018, x. x. 20 C 113/2018-24 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx titul"), xxxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxxxxxxxx oprávněné x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 1, x výměře 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. 2, xxxxxxx dům, x xxxxxxx parcelní xxxxx 3, o xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, xxx zapsané x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Ústecký xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx obec X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 23 (dále xxx jen "předmětné xxxxxxxx xxxx"), x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx výtěžek xxxx xxxxxxxx mezi oprávněnou x povinného každému xxxxxx polovinou.
Usnesením xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx úřad X., xx dne 27.11.2019, x. j. 184 XX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx M. X. (dále xxx xxx "vydražitel") xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx podání xx xxxx 2 805 000 Xx; vydražiteli xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nejvyššího podání xx 30 dnů xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx s xxx, že xx xxxx nejvyšší xxxxxx xx xxxxxxxxxx jím xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyklidil nejpozději xx xxxxx 15 xxx xxx dne xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podání, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 12.5.2020, č. x. 84 Xx 359/2019-173, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x účastníků xx nepřiznává xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x udělení xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx předmětných nemovitých xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx zahájené xxxxxxx, jedná xx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x poškození xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jelikož xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx střetu xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx pohledávek xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, a xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, nelze xxxxxx §14 zákona č. 119/2001 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx výkonů xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx č. 119/2001 Xx."), x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, dospěl odvolací xxxx x xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx výkon rozhodnutí xxxxxxxx téže nemovité xxxx musí xxx x souladu s §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx xxx "x. x. ř."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření k xxxx
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podala oprávněná xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx použití zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx od xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Cdo 4053/2014, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx se x xxxxx případě xxxxx x. 119/2001 Xx., xx třeba xxxxxxx vedenou xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx exekučním xxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nejprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. s. x.) věc xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX bod 2 zákona č. 296/2017 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx), x xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx podáno oprávněnou xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 o. x. x., x že xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx, přezkoumal xxxxxxxx usnesení xx xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) a xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx exekutor Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad P., xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.7.2019, č. x. 184 XX 1494/19-12, xxxxxxxx provedení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxxxx spisu xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad X., x exekuci xxxxxx pod xx. xx. 1112 XX 791/17, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx "x. x."), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx přiměřenou náhradu xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Nechce-li věc xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx prodej xxxx ve veřejné xxxxxx; v odůvodněném xxxxxxx xxxx soud xxxxxxxxxx, xx věc xxxx dražena xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (exekuční xxx) x o xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších předpisů (xxxx též jen "xx. xxx"), nestanoví-li xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx.
Xxxxx §348 x. x. x., ukládá-li vykonávané xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx věc xxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx rozhodnutí přiměřeně xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx věcí xxxx xxxxxxxxxx věcí (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx účely xxxxxxx výtěžku xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx jejich xxxxxx xx společné xxxx (odstavec 2). Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx věc nebo xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §14 xxxxxx č. 119/2001 Xx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stejné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx soud xx xxxx usnesení xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, vysvětlil, xx xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., jehož xxxxxx je stanovit xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Naproti xxxx smyslem xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. x. je xxxxxx společné věci x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx. Xxx se x xxxxxxxxxxxx xxxx postupuje xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx x xxxxxxx nemovité xxxx, xxxxxxx xx x xxxxxx nemovité xxxx za účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx tedy řízení xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxxx souběžně xxxxxx xxxxx zahájené xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx střetu xxxxxxx, jíž se xxxxxx povinnost x xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx společné xxxx, xxx x xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxx dojít x jejímu xxxxxxxxx. X xxxxxxxx případě xx xxx neuplatní xxxxxxxx, xxxxx kterého xx xxx souběžném xxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxx xxxx provedena xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx postihnout exekučním xxxxxxxx xx přikázání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx, xx xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dražba xxxxxxxxx x §1147 x. x. ve xxxxxx x provedení xxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx "xxxxx"), a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dražby podle §348 xxxx. 1 x. s. ř. Xxxxxxxx k tomu, xx občanský xxxxxxx x §1359 xxxx. 1 x §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx dražbu xxxxx zákona přímo xx svém xxxxx xx dražeb xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, při doslovném xxxxxxx §1147 x. x. by xxxx xxxxx vyložit, xx xxxxxxxx zákoník xxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx mysli xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx zákonodárce xxxxxxxx v účinnosti §348 o. x. x., je xxxxxx, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx s §69 xx. řádu xxx xxxxxx x závěru, xx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx závazný (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x.).