Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx nařízením xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; postup xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxx xxxxxxxx probíhajících xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §1147 o. x. xx xxxxxx též xxxxxx xxxxx §348 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem xx xxx 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
K xxxxxx xxxxxxxxx Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.7.2019, x. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. S., Xxxxxxxxxxx xxxx P. (xxxx též xxx "xxxxxx exekutor"), xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 3.10.2018, č. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx též xxx "exekuční titul"), xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxx xxxxxxxx číslo 1, x xxxxxx 464 m2, zastavěná xxxxxx a xxxxxxx, xxxxx součástí xx xxxxxx x. x. 2, rodinný xxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, vše zapsané x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Ústecký xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště X., xxx obec X., katastrální xxxxx X., xxx xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx x. 23 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx"), x xxx nařízen jejich xxxxxx x xxx, xx výtěžek bude xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x povinného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. O. X., Exekutorský xxxx X., xx xxx 27.11.2019, x. x. 184 XX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx M. X. (xxxx xxx xxx "vydražitel") udělen xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2 805 000 Xx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx na xxxx nejvyšší xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx jistota ve xxxx 200 000 Xx; povinnému xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx lhůtě 15 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx, xxxxxxx-xx později.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2020, č. x. 84 Xx 359/2019-173, změnil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x účastníků xx xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx o udělení xxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že na xxxxxxxxxxxxxxx podíl povinného xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x skutečnost, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jelikož xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pohledávek xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, nelze xxxxxx §14 zákona č. 119/2001 Xx., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále též xxx "xxxxx x. 119/2001 Sb."), x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nelze xxxxxxxx, xxxxxx odvolací xxxx x závěru, xx x xxxxxx xxxxx výkon rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx x xxxxxxx x §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "o. x. ř."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
Xxxxx usnesení odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx se x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx, konkrétně od xxxxxxxx xx dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xx x xxxxx případě xxxxx x. 119/2001 Xx., xx třeba xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, tak xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (vedené xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) postihují xxxxxxxxxxxxxxx podíl, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx nerealizovatelné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, x teprve poté xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx zrušil.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx od 30. xxxx 2017 (viz xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx), a xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx lhůtě xxxxxxx x §240 odst. 1 x. s. x., x xx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 o. x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxx závisí na xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx oprávněné je xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
X projednávané xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.7.2019, č. x. 184 XX 1494/19-12, xxxxxxxx provedení xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx spisu xxxxxxx, xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx na předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, vydaným xxxxxxx xxxxxxxxxx Mgr. Z. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., v exekuci xxxxxx pod sp. xx. 1112 XX 791/17, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "o. x."), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx; v xxxxxxxxxxx xxxxxxx může soud xxxxxxxxxx, že xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx spoluvlastníky.
Podle §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx xxx "xx. xxx"), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, xxxxxxx xx xx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx.
Xxxxx §348 x. s. x., ukládá-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxx rozdělen xxxx xxxxxxxxxxxxxx, provede xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věcí xxxx nemovitých věcí (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro účely xxxxxxx výtěžku xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; výše xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx na společné xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx věc xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx výkon xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Podle §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx souběžně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx této xxxx xxxx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx xxxx xx svém usnesení xx dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx je-li určitá xxxxxxxx věc postižena xxxx exekucemi prodejem xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., jehož xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Naproti xxxx smyslem xxxxxxx xxxxxx podle §348 xxxx. 1 o. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxx věci x rozdělení získaného xxxxxxx xxxx spoluvlastníky. Xxx se x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovité xxxx, xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xx tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxx xxxx proti xxxxxxxxx souběžně xxxxxx xxxxx xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx téže xxxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx při střetu xxxxxxx, jíž xx xxxxxx povinnost x xxxxxxxxxx plnění, x xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx nemůže dojít x jejímu zastavení. X xxxxxxxx případě xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxxxx xx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx provede exekuce, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přednostně xxxx provedena xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx závěru xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx spoluvlastnický podíl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1147 x. x. xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx"), x xxx možnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 odst. 1 x. x. x. Xxxxxxxx x xxxx, xx občanský xxxxxxx x §1359 xxxx. 1 x §1113 xxxxxxxxx veřejnou dražbu xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx doslovném xxxxxxx §1147 x. x. xx bylo xxxxx vyložit, xx xxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx zákona. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x účinnosti §348 x. s. x., xx xxxxxx, xx x xxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxx x §69 xx. xxxx xxx xxxxxx k xxxxxx, xx x po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx provést uvedenou xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx exekutorem.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx dány podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx odmítnutí xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podle §243e xxxx. 1 o. x. x. zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx řízení.
Právní xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx je závazný (§243x odst. 1 xxxx věty první xx středníkem o. x. ř.).