Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dříve xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx nemovité věci. Xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx; postup podle xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx se xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx neuplatní.
Prodejem věci xx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §1147 o. z. xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §348 x. s. ř.
Nejvyšší xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, x xxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
X xxxxxx oprávněné Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.7.2019, č. j. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx P. (xxxx též xxx "xxxxxx exekutor"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxx xxxxx xx xxx 3.10.2018, x. x. 20 X 113/2018-24 (dále xxx xxx "xxxxxxxx titul"), xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxx číslo 1, o xxxxxx 464 x2, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx součástí je xxxxxx č. p. 2, xxxxxxx xxx, x pozemku xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 m2, xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Ústecký xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., katastrální území X., vše xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx x. 23 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx"), a xxx nařízen xxxxxx xxxxxx x xxx, xx výtěžek xxxx xxxxxxxx mezi oprávněnou x xxxxxxxxx každému xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxx Mgr. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., ze dne 27.11.2019, č. x. 184 EX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2 805 000 Xx; vydražiteli xxxxxxxx lhůtu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx na xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx započítává xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx 15 xxx xxx dne xxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx, xxxxxxx-xx později.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Xx 359/2019-173, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora tak, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xx nepřiznává právo xx náhradu nákladů xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx zahájené xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x skutečnost, která xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx by xxxxx xxxxx k poškození xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx, prováděné xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, x xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx společné xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx výtěžku xxxx xxxxxxxxxxxxxx, nelze použít §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx stanoví pravidla xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "zákon č. 119/2001 Sb."), a xxxxxxx x projednávané xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx x pořadí xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx musí být x xxxxxxx s §268 odst. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx "x. x. x."), zastaven.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx se v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx, konkrétně xx xxxxxxxx xx dne 30.7.2015, sp. zn. 26 Cdo 4053/2014, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx nepoužije-li xx x daném xxxxxxx xxxxx č. 119/2001 Xx., je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx společné xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx podílového spoluvlastnictví xx předmětných nemovitých xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx řízení (xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Nadto je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nejprve xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx, x xxxxxx poté xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) věc projednal xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX xxx 2 zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx znění pozdějších xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx), x xx zjištění, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx (xxxxxxxxx řízení) xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 x. x. x., x xx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky, při xxxxxx posouzení xx xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx soudu, přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 o. x. x. xxx xxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.) a xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx oprávněné je xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx exekutor Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.7.2019, č. x. 184 XX 1494/19-12, xxxxxxxx provedení xxxxxxx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech xxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, vydaným xxxxxxx xxxxxxxxxx Mgr. Z. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., x xxxxxxx xxxxxx pod sp. xx. 1112 EX 791/17, pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. z."), xxxx-xx rozdělení společné xxxx xxxxx možné, xxxxxxx xx soud xx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx nebo více xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx věc xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx; x odůvodněném xxxxxxx může xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx spoluvlastníky.
Podle §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen "xx. řád"), xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon jinak, xxxxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx věcí.
Podle §348 o. s. x., xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x její xxxxxxx rozdělen xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx rozhodnutí přiměřeně xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věcí xxxx nemovitých xxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx výše xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Podle §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx souběžně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx této xxxx xxxx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Nejvyšší soud xx xxxx usnesení xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx je-li xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx vedeny za xxxxxx uspokojení závazků xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxx xxxxxx xx stanovit xxxxxxxx pro případ xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle §348 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxx společné xxxx x xxxxxxxxx získaného xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx. Xxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx soudního xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xx xxxx řízení xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx-xx při xxxxxx xxxxxxx, jíž xx xxxxxx povinnost k xxxxxxxxxx plnění, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx věci, xxx xxxx nemůže xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xx tak xxxxxxxxx xxxxxxxx, podle kterého xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx nařízena xxxxxxxx, ale přednostně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx společné nemovité xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, dříve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx povinného z xxxxxxx exekučního xxxxxx xxx postihnout exekučním xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx, že xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx otázkou výkladu xxxxx veřejná dražba xxxxxxxxx v §1147 x. x. xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx"), x xxx možnosti xxxxxxxxx xxxxxxx dražby xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. ř. Xxxxxxxx x xxxx, xx občanský zákoník x §1359 xxxx. 1 x §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx přímo xx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx doslovném xxxxxxx §1147 x. x. by xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx zákoník xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx zákona. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x účinnosti §348 x. x. x., xx xxxxxx, xx x xxxxx xxxxxx ustanovení ve xxxxxxx x §69 xx. xxxx xxx xxxxxx x xxxxxx, xx x po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i soudem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx dány xxxxxxxx xxx zastavení dovolacího xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx zamítnutí xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx řízení.
Právní xxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx je xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx xxxxxxxxxx x. x. x.).