Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx a vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx exekuce prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x takovém případě xxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., kterým xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx souběžně probíhajících xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1147 o. x. xx rozumí též xxxxxx podle §348 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Xxxxx xx dne 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
X xxxxxx xxxxxxxxx Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 9.7.2019, č. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx soudního exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad X. (xxxx xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 3.10.2018, č. x. 20 X 113/2018-24 (dále též xxx "xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 1, x xxxxxx 464 m2, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx součástí xx xxxxxx č. p. 2, xxxxxxx dům, x xxxxxxx parcelní xxxxx 3, o xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, vše zapsané x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště X., pro xxxx X., xxxxxxxxxxx území X., xxx zapsané xx xxxxx vlastnictví x. 23 (xxxx xxx xxx "předmětné xxxxxxxx xxxx"), x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x povinného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xx dne 27.11.2019, č. j. 184 EX 1494/19-132, xxx vydražiteli X. X. (dále xxx xxx "vydražitel") xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech xx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 2 805 000 Xx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nejvyššího podání xx 30 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx nejvyšší podání xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx jistota xx xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx xxxxxx, xxx vydražené xxxxxxxx xxxx vyklidil nejpozději xx xxxxx 15 xxx xxx dne xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx usnesení xxxx xxxxxxxxx nejvyššího podání, xxxxxxx-xx později.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Ústí xxx Xxxxx usnesením xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Xx 359/2019-173, změnil usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx zahájené xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x projednávané xxxx, xxxxxxx by mohlo xxxxx x poškození xxxxxxxx x předcházejících xxxxxxxxx. Jelikož podle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx pohledávek za xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, x xxxxxxx vedené za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx §14 zákona č. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx výkonů xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx x. 119/2001 Sb."), x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nelze xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx x pořadí xxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx téže xxxxxxxx xxxx musí být x souladu x §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx xxx "x. x. ř."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ze xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x. 119/2001 Xx., je třeba xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxx x rozdělení xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx exekučním xxxxxxx xxxxx k xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (vedené xx xxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxx) postihují xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Nadto je xxxxx nerealizovatelné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx poté xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci. Dovolatelka xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxx xxxx dovolací (§10x o. x. x.) věc projednal xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx), x xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (účastnicí řízení) xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 o. x. x., x xx xxx x rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §237 x. x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx posouzení xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x. bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.) a xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx oprávněné je xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
V projednávané xxxx xxxxxx exekutor Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx P., xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.7.2019, x. x. 184 XX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 7.4.2017, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. Z. X., Exekutorský xxxx X., v xxxxxxx xxxxxx pod xx. xx. 1112 XX 791/17, pro uspokojení xxxxxxxxxx věřitele.
Podle §1147 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "x. x."), xxxx-xx rozdělení xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx soud xx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx; v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o změně xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx jen "xx. xxx"), xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §348 x. x. x., ukládá-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx movitá xxx xxxx nemovitá věc xxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx rozhodnutí přiměřeně xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx movitých xxxx xxxx nemovitých xxxx (xxxxxxxx 1). Spoluvlastníci xxxx xxx účely xxxxxxx výtěžku prodeje xxxxxxxxx oprávněných; xxxx xxxxxxxxxx se stanoví xxxxx xxxx jejich xxxxxx xx společné xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx souběžně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, provede xx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx nařízení přerušují (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx soud xx svém usnesení xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx je-li xxxxxx xxxxxxxx věc postižena xxxx xxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx zákona č. 119/2001 Xx., jehož xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx exekuce xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 o. x. ř. je xxxxxx společné xxxx x rozdělení získaného xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x prodeji xxxxxxxx xxxx, nejedná se x xxxxxx nemovité xxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xx xxxx řízení xxx nepřeruší xx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Sb., xxxxxx xxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxx uvedeného dovolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx povinnost x xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx rozdělením společné xxxx, ani k xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx nemůže xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx případě xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxxxx xx xxx souběžném xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx provede xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx exekuce, neboť xxxxx povinného x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx exekučním xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx peněžité pohledávky.
Pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxx dražba xxxxxxxxx x §1147 x. z. xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., o veřejných xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx"), x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle §348 xxxx. 1 x. x. x. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x §1359 odst. 1 x §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx svém textu xx xxxxxx prováděných xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 x. x. by xxxx xxxxx vyložit, xx xxxxxxxx zákoník při xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx spoluvlastnictví měl xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx §348 x. x. x., xx xxxxxx, xx x podle xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x §69 xx. xxxx xxx xxxxxx x závěru, xx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx uvedenou xxxxxx i xxxxxx xx soudním xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx správné x xxxxxx dány xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx zamítnutí xxxxxxxx xxxx pro xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Právní názor xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx závazný (§243x odst. 1 xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx x. x. ř.).