Právní xxxx
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci po xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx nařízením jejího xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx exekuce prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx má x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; postup podle xxxxxx x. 119/2001 Xx., kterým se xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxx xxxxxxxx probíhajících xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx neuplatní.
Prodejem věci xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1147 x. x. xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §348 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx xx dne 12.5.2020, xx. zn. 84 Xx 359/2019, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Litoměřicích xxxxxxxxx xx dne 9.7.2019, č. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X. (xxxx též xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxx xxxxx xx xxx 3.10.2018, č. x. 20 C 113/2018-24 (xxxx xxx xxx "exekuční xxxxx"), xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, a to xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 1, x xxxxxx 464 m2, zastavěná xxxxxx x nádvoří, xxxxx součástí je xxxxxx č. x. 2, xxxxxxx xxx, x pozemku xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 m2, xxxxxxx, xxx zapsané x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., katastrální xxxxx X., xxx zapsané xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 23 (xxxx xxx xxx "předmětné xxxxxxxx xxxx"), a xxx nařízen jejich xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Mgr. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xx xxx 27.11.2019, č. j. 184 EX 1494/19-132, xxx vydražiteli M. X. (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxx xxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 2 805 000 Xx; vydražiteli xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxx podání xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx uložil, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyklidil xxxxxxxxxx xx lhůtě 15 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx usnesení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podání, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Co 359/2019-173, změnil usnesení xxxxxxxx exekutora xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx neuděluje x xxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu nákladů xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx ani na xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vedeny xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx exekuce x projednávané xxxx, xxxxxxx xx mohlo xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x předcházejících xxxxxxxxx. Jelikož xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx pohledávek xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx postižením xxxxxxxx věci, x xxxxxxx vedené xx xxxxxx prodeje společné xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Sb., kterým xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx x. 119/2001 Sb."), x xxxxxxx x projednávané xxxx xxxx nelze xxxxxxxx, xxxxxx odvolací xxxx k xxxxxx, xx v pořadí xxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxx být x souladu s §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. x. x."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx oprávněná xxxxxxxx, ve kterém xxxxxxxx, xx odvolací xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně od xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xx x xxxxx případě xxxxx x. 119/2001 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxx x rozdělení xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx, tak xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (vedené xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxx nerealizovatelné xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx věci. Dovolatelka xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx zrušil.
III.
Přípustnost dovolání
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxx projednal xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX bod 2 zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony), x xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx (xxxxxxxxx řízení) xx xxxxx uvedené x §240 xxxx. 1 x. x. x., x xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. x. x., xxxxx napadené xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) a dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
X projednávané xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx xxxx P., xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.7.2019, x. x. 184 EX 1494/19-12, přikázal provedení xxxxxxx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx xxx exekučním xxxxxxxx ze xxx 7.4.2017, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Mgr. X. X., Exekutorský xxxx X., v exekuci xxxxxx xxx xx. xx. 1112 EX 791/17, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx "x. x."), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dobře xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Nechce-li věc xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx ve veřejné xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx věc xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx xxx "xx. řád"), xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon jinak, xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x nemovitých xxxx.
Xxxxx §348 x. s. x., xxxxxx-xx vykonávané xxxxxxxxxx, aby byla xxxxxxxx xxxxxx věc xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx, provede xx xxxxx xxxxxxxxxx přiměřeně xxxxx ustanovení o xxxxxxx movitých xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro účely xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx oprávněných; xxxx xxxxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxx jejich xxxxxx xx společné xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx se společnou xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Podle §14 xxxxxx x. 119/2001 Sb., postihují-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx povinného, provede xx xx exekuce, xxxxx byla nejdříve xxxxxxxx; xxxxxx x xxxxxxxxx exekucích xx xxxxxxx této věci xxxx právní xxxx xxxxxx nařízení přerušují (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx soud xx xxxx usnesení xx dne 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci, které xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., jehož xxxxxx je stanovit xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx exekuce xxxxxx podle §348 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozdělení xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx. Xxx xx x xxxxxxxxxxxx věci postupuje xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, nejedná xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xx xxxx řízení xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx téže nemovitosti.
Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx-xx při xxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxx povinnost x xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx společné xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx x jejímu zastavení. X xxxxxxxx případě xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxx souběžném xxxxxxxxx téže nemovité xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx provedena xxxxxxx xxxxxxxx společné xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečnost, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxx postihnout exekučním xxxxxxxx na přikázání xxxx xxxxxxxx pohledávky.
Pro xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx, xx xx x projednávané xxxx xxxxxxx xxxxxxx výkladu xxxxx veřejná xxxxxx xxxxxxxxx v §1147 x. z. xx xxxxxx x provedení xxxx xxxxxx podle xxxxxx č. 26/2000 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx"), a xxx xxxxxxxx provedení xxxxxxx dražby podle §348 xxxx. 1 x. s. x. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx zákoník x §1359 odst. 1 x §1113 xxxxxxxxx veřejnou dražbu xxxxx zákona xxxxx xx xxxx xxxxx xx dražeb xxxxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx, při xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 o. x. by xxxx xxxxx vyložit, xx xxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xx veřejné xxxxxx při prodeji xxxxxxxx věci xx xxxxxxx spoluvlastnictví xxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx zákona. Xxxxxxx však zákonodárce xxxxxxxx v účinnosti §348 x. x. x., je zřejmé, xx i xxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxx s §69 xx. xxxx lze xxxxxx x xxxxxx, xx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx provést xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx soudním xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x tomu, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx odmítnutí xxxxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1 o. x. ř. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx názor xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx xx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty xxxxx xx xxxxxxxxxx x. x. ř.).