Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx věci po xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejího xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; postup podle xxxxxx x. 119/2001 Xx., kterým xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx dražbě xx smyslu xxxxxxxxxx §1147 x. z. xx xxxxxx xxx xxxxxx podle §348 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 12.5.2020, xx. zn. 84 Xx 359/2019, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.7.2019, x. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx xxxx P. (xxxx též jen "xxxxxx xxxxxxxx"), vedením xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soudu xx xxx 3.10.2018, x. x. 20 C 113/2018-24 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 1, x xxxxxx 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. 2, xxxxxxx dům, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, xxx zapsané x katastru nemovitostí xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx X., xxx obec X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxx xxxxxxx xx listu vlastnictví x. 23 (dále xxx xxx "předmětné xxxxxxxx věci"), a xxx xxxxxxx jejich xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. O. X., Exekutorský úřad X., ze dne 27.11.2019, x. x. 184 XX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx X. X. (xxxx též xxx "vydražitel") xxxxxx xxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx podání xx xxxx 2 805 000 Xx; vydražiteli xxxxxxxx lhůtu x xxxxxxxxx nejvyššího podání xx 30 xxx xx právní xxxx xxxxxx usnesení s xxx, že xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx uložil, xxx vydražené nemovité xxxx xxxxxxxx nejpozději xx xxxxx 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx později.
K odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2020, č. x. 84 Xx 359/2019-173, změnil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx vydražiteli xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx právo xx náhradu nákladů xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, dříve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci, xxxxxxx xx mohlo xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jelikož xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, pro xxxxxx střetu xxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx vedené za xxxxxx xxxxxxx společné xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx výtěžku xxxx xxxxxxxxxxxxxx, nelze xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx "xxxxx č. 119/2001 Sb."), a xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx tedy xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, xx v pořadí xxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxx xxx x souladu x §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx xxx "x. x. ř."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ve kterém xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx v xxxxxx xxxxxxx zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx, konkrétně od xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx-xx se x xxxxx xxxxxxx xxxxx x. 119/2001 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx společné xxxx x rozdělení xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Nadto je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby dovolací xxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud dovolací (§10x o. x. x.) xxx projednal xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX xxx 2 zákona x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních soudních, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx), x xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 x. x. x., x že xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx napadené xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, při xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.) a dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
X projednávané xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad X., xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.7.2019, x. x. 184 EX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx vyplývá, xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Mgr. Z. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., x exekuci xxxxxx xxx xx. xx. 1112 XX 791/17, pro uspokojení xxxxxxxxxx věřitele.
Podle §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "o. z."), xxxx-xx rozdělení společné xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Nechce-li xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx prodej xxxx xx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx jen xxxx spoluvlastníky.
Podle §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o soudních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx xxx "xx. xxx"), xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx přiměřeně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxx věcí.
Podle §348 x. x. x., xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxx xxxxxx věc xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxx rozdělen mezi xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věcí xxxx nemovitých věcí (xxxxxxxx 1). Spoluvlastníci xxxx xxx účely xxxxxxx výtěžku prodeje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; výše xxxxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxx věc xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Podle §14 xxxxxx č. 119/2001 Sb., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stejné xxxxxxxxxxx povinného, xxxxxxx xx ta exekuce, xxxxx xxxx nejdříve xxxxxxxx; xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx této xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přerušují (xxxxxxxx 1).
Nejvyšší soud xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, vysvětlil, xx xx-xx určitá xxxxxxxx xxx postižena xxxx xxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx věci, které xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx č. 119/2001 Xx., jehož xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx případ xxxxxx xxxxxxx. Naproti xxxx smyslem xxxxxxx xxxxxx podle §348 xxxx. 1 o. x. ř. xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozdělení xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastníky. Xxx xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x prodeji xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxx xxxx za účelem xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeny xxxxx xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx téže xxxxxxxxxxx.
X xxxx uvedeného dovolací xxxx dovodil, že xxxxxxx-xx při xxxxxx xxxxxxx, jíž xx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx xxxx, xxx k xxxxxxxxx exekuce rozdělením xxxxxxxx věci, tím xxxx nemůže dojít x jejímu xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xx tak neuplatní xxxxxxxx, podle xxxxxxx xx xxx souběžném xxxxxxxxx téže nemovité xxxx xxxxxxx exekuce, xxxxx xxxx nařízena xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx další, xxxxx xxxxxxxx exekuce, neboť xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx exekučního xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx peněžité pohledávky.
Pro xxxxxxx dovolací xxxx xxxxxx, xx se x projednávané xxxx xxxxxxx otázkou výkladu xxxxx xxxxxxx dražba xxxxxxxxx x §1147 x. x. ve xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx dražby xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx"), x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dražby xxxxx §348 xxxx. 1 x. s. x. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx zákoník x §1359 xxxx. 1 x §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx dražbu xxxxx zákona xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxxxx prováděných xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 x. x. by bylo xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx zákoník při xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx spoluvlastnictví xxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx zákona. Xxxxxxx však zákonodárce xxxxxxxx x účinnosti §348 x. x. x., xx zřejmé, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx s §69 xx. xxxx xxx xxxxxx x xxxxxx, xx i xx xxxxxxxxx občanského zákoníku xxx provést uvedenou xxxxxx x xxxxxx xx soudním xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx odmítnutí xxxxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x. x. ř.).