Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dříve xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; postup podle xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1147 x. x. xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §348 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx xx dne 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
K xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.7.2019, x. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx soudního exekutora Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X. (xxxx též xxx "xxxxxx exekutor"), vedením xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soudu xx xxx 3.10.2018, x. x. 20 X 113/2018-24 (dále xxx xxx "exekuční xxxxx"), xxxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, a to xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 1, x výměře 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxx součástí je xxxxxx č. x. 2, xxxxxxx xxx, x pozemku xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 m2, xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx území X., vše xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 23 (xxxx xxx xxx "předmětné xxxxxxxx xxxx"), x xxx nařízen xxxxxx xxxxxx s xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx každému xxxxxx polovinou.
Usnesením xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. O. X., Exekutorský úřad X., xx xxx 27.11.2019, x. j. 184 EX 1494/19-132, xxx vydražiteli X. X. (xxxx též xxx "xxxxxxxxxx") udělen xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech xx xxxxxxxx podání xx xxxx 2 805 000 Xx; vydražiteli xxxxxxxx lhůtu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx usnesení s xxx, xx na xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx započítává xxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 200 000 Xx; povinnému xxxxxx, xxx vydražené xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx lhůtě 15 xxx xxx dne xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podání, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ústí nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2020, č. x. 84 Xx 359/2019-173, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx vydražiteli xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ani na xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jedná xx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx provádění xxxxxxx x projednávané xxxx, xxxxxxx xx mohlo xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx v předcházejících xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx střetu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pohledávek xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx postižením xxxxxxxx xxxx, a xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx společné xxxxxxxx věci a xxxxxxxxx výtěžku mezi xxxxxxxxxxxxxx, nelze xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., kterým xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx souběžně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx x. 119/2001 Xx."), x xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx být x xxxxxxx s §268 odst. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx "x. x. x."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, že odvolací xxxx xx v xxxxxx xxxxxxx zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ze dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx nepoužije-li se x daném xxxxxxx xxxxx x. 119/2001 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx prodeje společné xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx exekučním xxxxxxx xxxxx k xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx, tak další xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) postihují xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx věci. Dovolatelka xxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
Nejvyšší xxxx České xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxx xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx od 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX xxx 2 zákona č. 296/2017 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony), x xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx (účastnicí xxxxxx) xx lhůtě uvedené x §240 xxxx. 1 x. x. x., a že xxx x rozhodnutí, xxxxx kterému je xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §237 x. s. x., neboť napadené xxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky, xxx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.) x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
V xxxxxxxxxxxx xxxx soudní exekutor Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx úřad X., xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.7.2019, x. x. 184 XX 1494/19-12, přikázal provedení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx xxx exekučním xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, vydaným xxxxxxx xxxxxxxxxx Mgr. Z. X., Exekutorský xxxx X., v xxxxxxx xxxxxx xxx xx. xx. 1112 XX 791/17, pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx též xxx "x. z."), xxxx-xx xxxxxxxxx společné xxxx dobře xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx může soud xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx dražena jen xxxx spoluvlastníky.
Podle §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční xxx) x o xxxxx xxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen "xx. xxx"), nestanoví-li xxxxx zákon xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx prodejem movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx přiměřeně ustanovení xxxxxxxxxx soudního řádu xxxxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §348 x. x. x., xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx movitá xxx xxxx nemovitá věc xxxxxxx x xxxx xxxxxxx rozdělen xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx přiměřeně xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věcí xxxx nemovitých xxxx (xxxxxxxx 1). Spoluvlastníci xxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx oprávněných; xxxx xxxxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxx xxx prodat, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx ta xxxxxxx, xxxxx xxxx nejdříve xxxxxxxx; xxxxxx x xxxxxxxxx exekucích xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, vysvětlil, xx xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxx postižena xxxx xxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx věci, které xxxx vedeny xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., jehož xxxxxx je stanovit xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx exekucí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx exekuce xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. x. je xxxxxx společné xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx postupuje xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu x xxxxxxx nemovité xxxx, xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx tedy xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxx xxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zahájené xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxx, jíž xx xxxxxx povinnost k xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx společné xxxx, xxx k xxxxxxxxx exekuce rozdělením xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx zastavení. X uvedeném xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx provede xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx. Uvedenému xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech jsou xxxxxx další, dříve xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx exekučního xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx dovolací soud xxxxxx, že xx x projednávané věci xxxxxxx otázkou výkladu xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1147 x. x. ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx dražby podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx"), a xxx xxxxxxxx provedení xxxxxxx dražby podle §348 xxxx. 1 x. s. x. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x §1359 xxxx. 1 x §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx textu xx xxxxxx prováděných xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 o. x. by xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx ve veřejné xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx jen xxxxxx podle zákona. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx §348 x. x. x., je xxxxxx, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x §69 xx. xxxx xxx xxxxxx x xxxxxx, xx x xx xxxxxxxxx občanského zákoníku xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x soudem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243e xxxx. 1 o. x. ř. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx středníkem o. x. x.).