Právní věta
Zahájení x xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx věci po xxxxxxx a vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx exekuce prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nemovité xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xx x takovém případě xxxxxxxx; postup podle xxxxxx č. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx probíhajících xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxx pozdějších předpisů, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §1147 x. z. xx xxxxxx též xxxxxx xxxxx §348 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
X xxxxxx oprávněné Okresní xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx ze dne 9.7.2019, x. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. S., Xxxxxxxxxxx xxxx X. (xxxx též xxx "xxxxxx exekutor"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 3.10.2018, č. x. 20 X 113/2018-24 (dále xxx xxx "xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 1, x výměře 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. 2, rodinný dům, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Ústecký xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., vše xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 23 (xxxx xxx jen "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx"), x xxx xxxxxxx jejich xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx mezi oprávněnou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xx xxx 27.11.2019, x. x. 184 XX 1494/19-132, xxx vydražiteli X. X. (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxx xxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx podání xx xxxx 2 805 000 Xx; vydražiteli xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podání xx 30 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx na xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 200 000 Xx; povinnému xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyklidil nejpozději xx xxxxx 15 xxx ode xxx xxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Co 359/2019-173, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x udělení xxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx ani xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx předmětných nemovitých xxxxxx jsou xxxxxx xxxxx, xxxxx zahájené xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x skutečnost, která xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x projednávané věci, xxxxxxx xx mohlo xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx podle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, prováděné xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, a xxxxxxx vedené xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx §14 xxxxxx č. 119/2001 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxx souběžně xxxxxxxxxxxxx výkonů xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx x. 119/2001 Xx."), x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nelze xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx v pořadí xxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx x xxxxxxx x §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. x. x."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
Xxxxx usnesení odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx použití xxxxxx x. 119/2001 Sb., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx, konkrétně od xxxxxxxx ze dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx-xx xx x daném případě xxxxx x. 119/2001 Xx., xx třeba xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že exekučním xxxxxxx xxxxx x xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (vedené xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, který xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický podíl, x teprve xxxx xxxx exekuci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) věc xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx ve znění xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. II bod 2 zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony), a xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx řízení) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x., a xx xxx x rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky, při xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.) x xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.7.2019, č. x. 184 XX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 7.4.2017, xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx Mgr. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad X., v xxxxxxx xxxxxx xxx sp. xx. 1112 EX 791/17, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele.
Podle §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "o. x."), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx možné, xxxxxxx ji xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Nechce-li xxx xxxxx ze spoluvlastníků, xxxxxx soud xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx soud xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx též xxx "xx. řád"), nestanoví-li xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx se na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §348 o. s. x., xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx rozdělen xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx ustanovení x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Spoluvlastníci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx výše xxxxxx xxxxxx na společné xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx se společnou xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx ta xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx právní moci xxxxxx nařízení xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx soud xx svém xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx exekucemi xxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx č. 119/2001 Xx., xxxxx xxxxxx xx stanovit xxxxxxxx xxx případ xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx smyslem exekuce xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 o. x. x. xx xxxxxx společné věci x xxxxxxxxx získaného xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx se x xxxxxxxxxxxx xxxx postupuje xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, nejedná xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele. X tohoto důvodu xx tedy řízení xxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Sb., xxxxxx xxxx proti xxxxxxxxx souběžně xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx nemovitosti.
Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx střetu xxxxxxx, xxx se xxxxxx povinnost k xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx společné xxxx, ani k xxxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxx dojít x xxxxxx zastavení. X uvedeném xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, podle kterého xx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxxxx exekuce, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ale přednostně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx společné nemovité xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx další, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx povinného x xxxxxxx exekučního řízení xxx postihnout exekučním xxxxxxxx xx přikázání xxxx peněžité xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx dovolací xxxx xxxxxx, že se x projednávané xxxx xxxxxxx xxxxxxx výkladu xxxxx veřejná xxxxxx xxxxxxxxx v §1147 x. z. xx xxxxxx x provedení xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx"), a xxx xxxxxxxx provedení xxxxxxx xxxxxx podle §348 odst. 1 x. x. x. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx xxxxxxx x §1359 odst. 1 a §1113 xxxxxxxxx veřejnou xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xx dražeb xxxxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 o. x. by bylo xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx zákoník při xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx xxx prodeji xxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx měl xx xxxxx jen xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x účinnosti §348 x. x. x., xx xxxxxx, xx i xxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxx x §69 xx. xxxx lze xxxxxx x závěru, xx i xx xxxxxxxxx občanského zákoníku xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x soudem xx soudním xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx správné x xxxxxx dány podmínky xxx zastavení dovolacího xxxxxx, xxx odmítnutí xxxxxxxx, xxx zamítnutí xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx usnesení odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243e xxxx. 1 o. x. ř. zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx závazný (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x.).