Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dříve xxxxxxxx exekuce prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx; postup xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., kterým xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx souběžně probíhajících xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx neuplatní.
Prodejem xxxx xx xxxxxxx dražbě xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1147 x. x. xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §348 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
K xxxxxx oprávněné Okresní xxxx v Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.7.2019, x. x. 31 EXE 7483/2019-9, xxxxxxx soudního exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X. (xxxx xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx soudu xx xxx 3.10.2018, č. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx titul"), xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx oprávněné a xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 1, x xxxxxx 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. 2, xxxxxxx xxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx obec X., xxxxxxxxxxx území X., xxx xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví x. 23 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx věci"), a xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. X., Exekutorský xxxx X., xx dne 27.11.2019, x. j. 184 XX 1494/19-132, xxx xxxxxxxxxxx X. X. (xxxx též xxx "xxxxxxxxxx") udělen xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 2 805 000 Kč; vydražiteli xxxxxxxx lhůtu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxx usnesení s xxx, xx xx xxxx nejvyšší xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx jistota xx xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx uložil, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyklidil xxxxxxxxxx xx lhůtě 15 xxx xxx dne xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx usnesením ze xxx 12.5.2020, č. x. 84 Xx 359/2019-173, změnil xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora xxx, xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx z xxxxxxxxx xx nepřiznává xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx x udělení xxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vedeny xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx odvolacího soudu x skutečnost, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx exekuce x projednávané xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x předcházejících xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx střetu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, prováděné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx společné xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx, nelze xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx stanoví pravidla xxx xxxxxxx souběžně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx "zákon x. 119/2001 Sb."), x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, dospěl xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx musí xxx x xxxxxxx x §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. x. ř."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření k xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. 119/2001 Sb., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx, xxxxxxxxx od xxxxxxxx xx dne 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx se x xxxxx případě xxxxx č. 119/2001 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx prodeje společné xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx další xxxxxxxx řízení (xxxxxx xx xxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, xxxxx xxxxxxxxxx. Nadto xx xxxxx nerealizovatelné nejprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Dovolatelka xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil.
III.
Přípustnost dovolání
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. II xxx 2 zákona x. 296/2017 Xx., kterým xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx zákony), x xx zjištění, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx řízení) xx xxxxx uvedené x §240 xxxx. 1 x. x. x., x že xxx x rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xxxxx napadené xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, při xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
V projednávané xxxx xxxxxx exekutor Xxx. O. S., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xxxxxxxxx příkazem xx xxx 18.7.2019, č. x. 184 EX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem předmětných xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx spisu xxxxxxx, xx spoluvlastnický podíl xxxxxxxxx na předmětných xxxxxxxxxx věcech xxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 7.4.2017, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., Exekutorský xxxx X., v xxxxxxx xxxxxx xxx xx. xx. 1112 XX 791/17, pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1147 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "x. z."), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx ji soud xx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxx xx spoluvlastníků, xxxxxx soud xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxx xxxx xxxxxxx jen xxxx spoluvlastníky.
Podle §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x o xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx též xxx "xx. řád"), xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon xxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §348 x. x. x., ukládá-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx movitá xxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení x xxxxxxx xxxxxxxx věcí xxxx nemovitých věcí (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx výše jejich xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (odstavec 2). Xxxxxxxx-xx se společnou xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxx xxx prodat, xxxxxxx soud výkon xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx povinného, xxxxxxx xx xx exekuce, xxxxx xxxx nejdříve xxxxxxxx; řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx této xxxx xxxx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx usnesení xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx je-li určitá xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx exekucemi prodejem xxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxx zákona x. 119/2001 Sb., xxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx pro případ xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx smyslem xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx získaného xxxxxxx xxxx spoluvlastníky. Xxx xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx x prodej nemovité xxxx za účelem xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xx xxxx řízení xxx nepřeruší xx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx jsou proti xxxxxxxxx souběžně xxxxxx xxxxx xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx téže xxxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxx, jíž xx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxx xxxx nemůže xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx případě xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterého xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx exekuce, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx společné nemovité xxxx. Xxxxxxxxx závěru xxxxxxx skutečnost, xx xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, dříve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx povinného x xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxx xxxxxxxxxx exekučním xxxxxxxx xx přikázání xxxx xxxxxxxx pohledávky.
Pro xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx, že xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1147 x. z. xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxx č. 26/2000 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx"), a xxx xxxxxxxx provedení xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 odst. 1 x. s. x. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx xxxxxxx x §1359 odst. 1 x §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx svém xxxxx xx dražeb xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, při xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx zákoník xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx při prodeji xxxxxxxx věci xx xxxxxxx spoluvlastnictví xxx xx xxxxx xxx xxxxxx podle xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v účinnosti §348 x. s. x., xx xxxxxx, xx i xxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxx x §69 xx. xxxx lze xxxxxx x xxxxxx, xx x po xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxx provést xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx dány podmínky xxx zastavení xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pro zamítnutí xxxxxxxx nebo pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243e xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx xx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x.).