Právní xxxx
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx exekuce prodejem xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dříve xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx podle xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxx souběžně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx věci xx xxxxxxx dražbě xx smyslu xxxxxxxxxx §1147 x. z. xx rozumí xxx xxxxxx xxxxx §348 x. s. x.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx xx xxx 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, x xxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Litoměřicích xxxxxxxxx xx xxx 9.7.2019, x. x. 31 EXE 7483/2019-9, xxxxxxx xxxxxxxx exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X. (xxxx též xxx "xxxxxx exekutor"), vedením xxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxx xxxxx ze xxx 3.10.2018, x. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx k nemovitým xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxx číslo 1, x výměře 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. 2, xxxxxxx dům, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 3, x xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, vše zapsané x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Ústecký xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., pro xxxx X., xxxxxxxxxxx území X., vše xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 23 (xxxx xxx xxx "předmětné xxxxxxxx xxxx"), a xxx xxxxxxx jejich xxxxxx x xxx, xx výtěžek xxxx xxxxxxxx xxxx oprávněnou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx polovinou.
Usnesením xxxxxxxx xxxxxxxxx Mgr. O. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xx xxx 27.11.2019, č. x. 184 XX 1494/19-132, xxx vydražiteli M. X. (dále též xxx "xxxxxxxxxx") udělen xxxxxxx na předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx podání xx xxxx 2 805 000 Kč; vydražiteli xxxxxxxx lhůtu k xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx xx 30 xxx xx právní moci xxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xx xxxx nejvyšší xxxxxx xx započítává jím xxxxxxx jistota xx xxxx 200 000 Xx; xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx nejpozději xx lhůtě 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský soud x Xxxx xxx Xxxxx usnesením xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Xx 359/2019-173, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora xxx, xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx soudním xxxxxxxxxx ani xx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx na xxxxxxxxxxxxxxx podíl povinného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x skutečnost, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx exekuce x projednávané věci, xxxxxxx by mohlo xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x předcházejících xxxxxxxxx. Jelikož podle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx xxxxxx exekuce xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pohledávek xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx postižením xxxxxxxx věci, a xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx případy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "zákon x. 119/2001 Sb."), x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx tedy nelze xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx musí xxx x xxxxxxx s §268 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (dále xxx xxx "x. x. ř."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
Xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx použití zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx, xxxxxxxxx od xxxxxxxx ze dne 30.7.2015, xx. zn. 26 Xxx 4053/2014, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xx x xxxxx případě xxxxx x. 119/2001 Xx., xx xxxxx xxxxxxx vedenou xx xxxxxx prodeje společné xxxx x rozdělení xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že exekučním xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx řízení (xxxxxx xx xxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxx) postihují xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Nadto xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nejprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, x xxxxxx xxxx xxxx exekuci prodejem xxxxxxxx xxxx. Dovolatelka xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xxx projednal xxxxx občanského soudního xxxx xx znění xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (viz xx. XX bod 2 zákona č. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony), a xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. s. x., x xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. x. x., neboť napadené xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky, xxx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 o. x. x. bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx exekutor Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad X., xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.7.2019, x. x. 184 EX 1494/19-12, xxxxxxxx provedení xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx již exekučním xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, vydaným soudním xxxxxxxxxx Xxx. Z. X., Exekutorský úřad X., x xxxxxxx xxxxxx pod sp. xx. 1112 XX 791/17, xxx uspokojení xxxxxxxxxx věřitele.
Podle §1147 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. z."), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dobře xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx věc xxxxx xx spoluvlastníků, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx; x odůvodněném xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx věc xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční řád) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx též jen "xx. xxx"), nestanoví-li xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx se na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx přiměřeně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x nemovitých xxxx.
Xxxxx §348 x. s. x., xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx movitá xxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx x její xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Spoluvlastníci xxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx oprávněných; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx výše jejich xxxxxx xx společné xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx věc prodat, xxxxxxx soud výkon xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stejné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx nejdříve xxxxxxxx; řízení x xxxxxxxxx exekucích xx xxxxxxx této věci xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxxxxxxxx, xx xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx, postupuje xx xxxxx xxxxxx č. 119/2001 Xx., xxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx exekucí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 x. x. x. je xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi spoluvlastníky. Xxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele. X xxxxxx xxxxxx xx xxxx řízení xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §14 xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx souběžně xxxxxx xxxxx zahájené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx téže nemovitosti.
Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxx, jíž xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, ani x xxxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx nemůže xxxxx x xxxxxx zastavení. X uvedeném xxxxxxx xx tak xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přednostně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx společné nemovité xxxx. Uvedenému závěru xxxxxxx skutečnost, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech jsou xxxxxx xxxxx, dříve xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přikázání xxxx xxxxxxxx pohledávky.
Pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx otázkou výkladu xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §1147 x. x. xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., o veřejných xxxxxxxx (dále též xxx "zákon"), a xxx xxxxxxxx provedení xxxxxxx xxxxxx podle §348 xxxx. 1 x. x. ř. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx xxxxxxx x §1359 xxxx. 1 x §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xx dražeb xxxxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx věci po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v účinnosti §348 x. x. x., xx zřejmé, xx x podle xxxxxx ustanovení ve xxxxxxx x §69 xx. řádu xxx xxxxxx x xxxxxx, xx x po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx provést xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx soudním xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x tomu, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx dány xxxxxxxx xxx zastavení dovolacího xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx zamítnutí xxxxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx usnesení odvolacího xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. ř. zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx xxxxxxxxxx x. x. ř.).