Právní xxxx
Xxxxx důvod, xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx výpovědní xxxx (§2312 o. x.), xxxx být xxxxxx xx xxxxxxxx; xxxx-xx tomu tak, xxxx xxxxx-xx x xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doby. Xxxx xxxxx význam xxxxxxx xx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2314 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobců xxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx dne 10.4.2019, xx. xx. 13 Xx 27/2019.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (soud xxxxxxxx) rozsudkem xx xxx 10.4.2019, x. x. 13 Xx 27/2019-124, změnil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xx xxx 18.9.2018, x. x. 18 X 150/2017-82, tak, xx xxxxxx žalobu, xxx xx žalobci domáhali xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx sloužících xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x XY, x výpovědní xxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx xxx dala xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx 31.3.2017, a xxxxxx xxx zaplatit xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení před xxxxx xxxx stupňů xxxxxx 25 716 Xx xx tří xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxx 14.11.2017, x. x. 18 C 150/2017-35, zrušil usnesením xx xxx 27.4.2018, x. x. 13 Xx 56/2018-60, x xxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxx).
2. Xx xxxxxxxx dokazování xxxxxxx, že žalovaná xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx (pronajímateli) xxx 30.1.2016 xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 72 x2, xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx parc. XX x k. x. XX, obec XX, zapsaného xx XX XY, xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx. xxxxx Xxxxx, na xxxxxx XX (dále též xxx „Xxxxxxxx“, „Smlouva“), xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx se xx. xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx-xx však xxxxxxx xxxxxx mít x xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx jen xxxxxxxxxx. Xxx 27.1.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dobou xxxxxxx x obchodní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xxx Grunt x. x. x., xxxxx xx udělila právo xxxxxxxxxx - a xx výhradně x Xxxxxxxxxx - xx 1.2.2016 xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx x Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxxxxx“). Dohodou x 31.3.2017 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xxx Grunt, x. x. x. xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXXXXXXX FOODS, x. x. x., xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx zájem x xxxxx. Výpovědí xxxxxxxxx žalobcům xxx 31.3.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx vážný xxxxx xxx ukončení xxxxx xxxxxx „xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Náš Xxxxx, x. x. x., jež je xxxxxxxxxxx společnosti jednatele xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx podnikatelské xxxxxxxx“ (xxxx xxx xxx „Výpověď“). Xxxxxxx xx xxx 5.4.2017 xxxxxxx xxxxxxx žalované xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxx výpověď xxxxx důvod, x xxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxx šestiměsíční.
3. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx námitky proti Xxxxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx; za nesprávný xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxxx xxxxxxx x §2308 zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále jen „x. x.“), xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x Prostorách xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx konkurenční xxxxxxxx xxxxx xxx xx jejím xxxxxxxx, xxxx spolupráci xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxxxx, x. x. x., x XXXXXXXX XXXXX, x. x. x., a nadále xxxxx xxxxx xx xxx, aby xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx prodejny xxxxxxx podnikatelského xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx žalované, xx xx xx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx spolupráci xxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxx a xx Xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx musí xxx xxxxxxxxx důvod xx xxxxxxxx formulován natolik xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx textu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Výpovědní xxxxx xxx xx Xxxxxxxx uveden xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§2312 x. x.), x xx xxx výkladem, x xxxxxx ani xxxxx x xxxxxx xxxxxxx (§553 xxxx. 1 x. x.). Jestliže xx xxxx připuštěno xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx ve xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mohla xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, jak má xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xx, xx xxx xxxxxxxx uvedeném výpovědním xxxxxx xx nemělo xxx xxxxxxxxxx §553 xxxx. 2 x. x., xxxxx xx xxx xxx výrazně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx navíc x době xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, smlouva x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podepsána až xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx, xx závěr odvolacího xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxx přitom xx xxxxxxxx xx xxx 15.1.2019, xx. zn. 26 Xxx 1811/2018. Xxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalovaná xxxx xxxxxx ukončit xxxxxxx x obchodní xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xx xx, xx ani nešlo x „totožné“ xxxxxxxx, xxxxxxxx mohla rovněž xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx však na xxxx xxxxx nijak xxxxxxxx, xxx xx x xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx úpravy x. x. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxx, xx x xxxxxx Výpovědi jednoznačně xxxxxx xxxxxxxx skutkové xxxxxxxxx vážného xxxxxx, xxxxx xx xxxx x Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Má xxxx, xx judikatura, o xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx opírají, xx projednávanou věc xxxxxxxx, týká se xxxxxxxx xxxxx xx xxxx určitou xxxxx §2287 x. z. x xxxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx x souladu x xx. II xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx zákony, xxxxxxxxx xxxxxxxx a rozhodl x xxx podle xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 (xxxx jen „x. x. x.“).
7. Dovolání xxxxxx včas, xxxxxxxxx x tomu oprávněným - účastníky řízení (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx otázka, které xxxxxx xxx považovat xx xxxxx pro xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx §2312 x. x. x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx řešena; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Předně je xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx a hodnocení xxxxxxxxxxx dokazování xxxxxx (xxxxxxx nutnosti ukončit xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x možnosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx x §241a xxxx. 1 x. x. x.
9. Xxxxx §2312 x. x., xxxxx-xx xx o xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx jej xxxxxxxxx x šestiměsíční xxxxxxxxx xxxx; má-li xxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxx xx xxxx delší xxx xxx xxx, x xxxxxxxx k okolnostem, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx doba xxxx xxxxxxxxxxxx.
10. Xxxxxxxx xxxxx xx Smlouvě x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx s úpravou x §2312 x. x., nesjednaly si xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx tedy Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, vypovědět xxxxxxxx, xxx xxxxxxx důvodů. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx této xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx výpovědní xxxx byla Xxxxxxxx (xxxxxx x §2312 x. x.) xxxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxx §2312 x. x., ani Smlouva xxxx vážné důvody xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx §2312 x. x. x xxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xxxxx x xxxxxxxx“ xxxxx k právním xxxxxx x relativně xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxx, jejichž hypotéza xxxx stanovena přímo xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx případě xx sám xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx okolností. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxx §2312 x. z. xxxx xxx některá xx stran xxxxxxx x nájmu prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx-xx x výpovědní důvody xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nájmu. Xxx xxxxx o xxxxxx, x nichž xx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxxxxxx), xxxx důvody, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxx xxxxx spojuje předčasné xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxxxxx jde x xxxxxxxxx důvody x §2308, 2309, 2287 x. x.; xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxx vyplývají x x právní literatury - xxxx. srovnej XXXXXX, J., VÝTISK, X., XXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2019, x. 2484; XXXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxxxx xxxx (§2055-3014). 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2014, x. 515].
12. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nevyžaduje xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.1.2020, xx. xx. 26 Cdo 3721/2019); xxxx x ní xxx být xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx nájem a xxx xx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx k výpovědi xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx uvést, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx, xxx jde x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, a xxxxxxx, xxx xxxxx skončí; xxxxxxx jako je xxxx uvést xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx (§2310 x. z.) x x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx (§2231 xxxx. 2 o. x.), xxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx důvodů, xxx které xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxx za vážné, xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxxx x xxx uvedení xxxxxx (xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx oprávněnost xxxxxxxx, (xx)xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx promítne jen x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx proto význam xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx.
13. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxx vypovídající xxxxxx x xxxxxxxx vážné xxxxxx a xxxxx xx xx xxxxxxxx, xxxxxx nájem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, neodůvodní-li xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx-xx xxxxxx, které ji x výpovědi xxxxx x které xxxxxx xx xxxxxxxx, považovat xx vážné, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx šestiměsíční xxxxxxxxx xxxx.
14. X xxxx xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx ve Xxxxxxxx xxxxxx důvody (xxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx společnosti Xxx Xxxxx s. x. x., jež xx xxxxxxxxxxx společnosti xxxxxxxxx provozujícího xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx další xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx xx vážné, x xxxxxx, xx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dobou. Takové xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx určité, xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxx, zda jde x xxxxx xxxxxx xx smyslu §2312 x. x. Xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx se smlouvou x xxxxxxxxxx, xx xxxx nevylučuje, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Protože při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxxx §556 x. z. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx vůli jednajícího, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.10.2017, xx. xx. 29 Xxx 61/2017, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 4/2019 Xx. xxxx. obč.), xx nezbytné xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x výpovědi Xxxxxxx, zabývat x xxx, xx xxxx xxxxxxx při xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xxx Xxxxx, x. r. x., x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
15. Protože důsledkem xxxxxxxx, že xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxx prodloužení xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx při uzavření Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvou x spolupráci, význam xxx (xx)xxxxxxxxx vážnosti xxxxxx, pro xxx xxxx Xxxxxxx vypovězena, xxxx xxxx důvod xxxxxxx se xxx x řízení x xxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx xxxxx §2314 x. x.
16. Xxxxxx xxxxx §2314 x. z. xx specifickým xxxxxxx, x němž xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx zejména naplněnost xxxxxxxxxxx důvodu, xxx xxxx i neplatnost x xxxxxxxxxx výpovědi; xxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxx přitom xxxxxxxxx xxx v tomto xxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 18.12.2019, xx. xx. 26 Xxx 1509/2019). V xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2314 o. x. xxx tedy x xxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání xxxx xxxx „xx xxxxx“ x zda xxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxx „xx xxxxx“ x xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx mohl xxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, a xxxxxx xx xxx xxxxx výpovědní xxxx, x xxxxx xx xxxxx ve smyslu §2312 o. z. xxxxxxxxxx xxxxxxx důvodů, xxxxx vedly x xxxx výpovědi, nejde x závěr, zda xx xxxxxxx „xx xxxxx“, xxx xxx x xxxxx, xxx (xx)xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x řízení xxxxx §2314 x. x. Dojde-li xx xxxxxxxx nájmu x xxx existence vážných xxxxxx k xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx. jako xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx o plnění xx xxxxxxx x xxxxx (zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx.).
17. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatelů, xxx xx domáhali xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx §2314 x. x. x xxxxxxxx, xx žalovaná xxxxxx xxxxx xxxxxx pro xxxx Xxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxx, a xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx době, jak xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxx, je xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud - aniž xx xxxx xxxxxxx jednání (§243x odst. 1 x. x. x.) - xxxxx xxxxxxxx xxxx nedůvodné zamítl [§243x odst. 1 xxxx. x) o. x. x.].