Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx podle §2903 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 5.9.2018, xx. xx. 62 Xx 171/2018, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx (Společenství vlastníků xxxxxx č. x. XX, XX, XY, XX, XX, XX, XX, XY - xxxx xxx xxx „Xxxxxxxxxxxx“) xx domáhal, xxx žalované xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxx xxxxxx uhelny, xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx. x. XY, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xx XX XX, xxx x. x. XY (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxx xxxxxx“), x xx obnovou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx zejména tím, xx xxxxxx stav xxxxxxxx bývalé xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx statiku xxxxxx Společenství. Je xxxx xxxxxx, xx x nápravě současného xxxxxxx povinna xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. XY.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 3 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx xxx 18.1.2018, x. j. 5 X 459/2015-91, xxxxxx xxxxxxx (výrok X.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx II.).
3. Xx xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx, xx žalobce - Xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx xxxx č. x. XX, XX, XX, XX, XX, XX, XX x x. x. XX, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx p. x. XX, XX, XY, XX, XX, XY x XX x x. x. XY, x XX. Prostor xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxx x. č. XY, x x. x. XX, xxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xx správě žalované, xxxxxxxxxxxxx sousedí xx xxxxxxxxx xxxx x. x. XX, ale xxxx xxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 20.1.2011 x xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x určuje xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx přestala xxxxx xxxxxxx účel mnohem xxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxx ohledu xx xx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. x. XX x x. x. XX, uvedl, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx společnému xxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx č. 72/1994 Xx.“), x xxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - žalované, xxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. XY, tedy xx správě xxxxxxxx. Xx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neudržuje xxx xxx neopravuje, xxx xx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx stavu x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx domu) xx xxxxxx žalobce. Proto x odkazem xx §1042 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx jen „x. x.“), xxxxxx xxxxxxx.
4. X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.9.2018, x. x. 62 Xx 171/2018-119, xxxxxxx X. změnil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx I. tak, xx žalobu xxxxxx, x xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (výrok XX.). Xxxxxxxx soud x poměrech xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx podle §1042 x. z. či x žalobu xxxxx §1013 x. z., xxx o xxxxxx xxxxx §2903 odst. 2 x. x., xxxx se xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx. Xxxx závěr xxxxxxx xx xxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx je právnickou xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx x xxxxxxx vymezeném xxxxxxx. X xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx. xx. 28 Cdo 555/2002 x xx. xx. 21 Xxx 4931/2016) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx. zn. 3 Xx 61/88 xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx ochrany xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vůči neoprávněným xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 x. x. x. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx předložil především xxxxxx výkladu §1189 xxxx. 1 xx xxxxxxx s §2903 xxxx. 2 o. x., tj. xxxxxx xxxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx x xxxxxx xx odstranění xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx jeho xxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx vyřešena. Xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015, nebo xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017) poukázal x na xx, xx xx odvolací xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx svá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx vymezení xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1189 x. x. zahrnuje xxx, co xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x věc xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxx xxxxx soud České xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) projednal x x xxx rozhodl xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxx od 30.9.2017 - xxxx xxx „x. x. x.“. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem řízení (§240 odst. 1 x. x. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.) a xx přípustné xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxx xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. z. xxxxxx judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx napaden. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x vadám xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x k xxxxx xxxxx řízení, xxxxx mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x obsahu xxxxx.
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je nesprávné, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
9. X xxxxxxx xxxxxxx týkajícím xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx spoluvlastnictví, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx bytového. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 2 o. z. xx xx xxxxxx xxxxxxxxx nové xxxxxx xxxxxx (xx. od 1.1.2014) xxxxxxxx xxxxx xxxx úpravy xxxxxxx x práva a xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“); dosavadními právními xxxxxxxx xx nadále xxxx xxxxx vznik xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. zn. 26 Xxx 3862/2015, xxxxxxxxxx xxx x. 21/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
10. X xxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxxx (x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx) závěru, xx x xxxx xxxx, xxx se xxxxxxx domáhá, aby xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx hrozící újmy, xxx x žalobu xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. [xx xxxxxx negatorní xxxxxx xxxxx §126 xxxx. 1 x §127 a xxxxxx xxxxx §417 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“), nyní §1042, xxxxxxxx §1013, x §2903 xxxx. 2 x. x., xxxx. xxxx. zpráva x zhodnocení rozhodování xxxxx sp. xx. Xxx 203/86, xxxxxxxxxxx xxx č. 3/1988 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, či xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 2.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 1599/99, xxx xxxx i nadále xxxxxxxxxx],
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. však xxx xxxxxxx není, xxxxx odvolací soud xxxxxxxxxx xx specifické xxxxxx bytového spoluvlastnictví, xxx xxxxxxxxx judikaturní xxxxxx, xxxxx se xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
12. Xxxxx §1189 xxxx. 1 o. x. správa xxxx x pozemku xxxxxxxx xxx, xx nenáleží xxxxxxxxx jednotky a xx je v xxxxx všech spoluvlastníků xxxxx xxxx účelné xxx xxxxxx péči x xxx x xxxxxxx xxxx funkční xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x činnosti xxxxxxx x přípravou x prováděním xxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxxx, přístavbou, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo zlepšením xxxxxxxx x xxxx xxxx xx pozemku xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1189 odst. 2 o. z. xx xx za xx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx x xx společné části, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jen xxxxxxxxx spoluvlastníku.
Podle §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x pozemku; xxx xxxxxxxxxx svého xxxxx xx xxxxxxxxx nabývat xxxxx x zavazovat xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx xxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na podnikání xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx.
13. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí xxxx 4 xxxxxx 5 x. x. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) jednotky xx xxxxxx jedné x v podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xx straně xxxxx. Xx zřejmé, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx vytváří xxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx x xxxx, xxx x povinností (xxxx. xxxxxxxx Ústavního xxxxx x 19.1.2012, xx. xx. XX. XX 2973/09, a z 15.12.2015, xx. xx. X. XX 752/15).
14. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx řeší xxxxxx xxxxxx x. x. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx tohoto xxxxx xxx zmíněná xxxxxx xxxxxx předně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx před xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §20 odst. 1 x §15 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx (právně xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx středníkem xx xxxxxxx s §15 xxxx. 2 o. x.), xxx xxxxxxx xxxxx xx naplňování xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxx, že xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (byť omezenou xx xxxxxxxxx předmět xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx, xx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx §1190 x. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx vlastníkem - xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxxxx němuž xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.8.2018, sp. xx. I. XX 2325/18. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinné xx 31. 12. 2013 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx závěru Xxxxxxxx xxxx xxxx. x usnesení x 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015.
15. X citovaném rozsudku xx dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxx Xxxxxxxx xxxx vyložil §1189 x. x. xxx, xx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx jednak xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx, x xxxxxx pozitivně xxxx vše, co xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx péči x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx celek x zachování xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx, které se xxxxxx považují xx xxxxxx domu x xxxxxxx. V §1189 xxxx. 2 x. x. xx xxx (xxxx) xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxx části, které xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx jen některému xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx x pozemku xxxxxxxx nařízení vlády x. 366/2013 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x §7 x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxx, technického a xxxxxxxxx (vyjmenovaných xxxxxxxxxxxxxx x §7 x 8) xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, údržba, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx částí domu [§7 xxxx. a)] xx xxxxx činnosti xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx ochrany xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [§8 xxxx. x)]. Správa xxxx x xxxxxxx xx tak xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx různorodé činnosti xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxx by xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
16. Xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x závěr, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxxx x xxxxx správy domu x xxxxxxx (§1189 x. x.) xxxxx xxxxxxxxx žalobu podle §1042 o. x. xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx zasahuje do xxxx vlastníků xxxxxxxx xx společným xxxxxx xxxx (v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2012, xx. zn. 29 Xxx 3269/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 106/2012 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek).
17. Nejvyšší xxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 22.8.2016, xx. xx. 26 Cdo 5610/2015 (xxxxxx již xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013), xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx legitimováno xxxxxxx xx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx společných xxxxx domu xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx společenství) xx xxxxxxx neplatné xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxx xxx právního xxxxxx).
18. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dovodila xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu jak xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx žalobu xxxxxxxxxx xx x xxxxx závazkového, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nevidí xxxxx, proč xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. (xxxxx §417 xxxx. 2 xxx. xxx.). Tedy xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x podání xxxxxx x odvrácení xxxxxxx xxxx na společných xxxxxxx domu xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
19. V xxxxxxxxxx věci tak xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, xxxxx spočívá xx nesprávném právním xxxxxxxxx věci (§241 x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podmínky xxx xxxx xxxxx (odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx aktivní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243a odst. 1 xxxx xxxxx x. s. x.) x xxxxx rozsahu xxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x. ve xxxxxxx x §243x xxxx. 4 o. x. x.) x podle §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.