Právní xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx legitimováno x xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx újmy xx xxxxxxxxxx částech xxxx podle §2903 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 xxx. x. 89/2012 Sb.
Nejvyšší soud x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 5.9.2018, xx. xx. 62 Xx 171/2018, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx (Společenství vlastníků xxxxxx x. p. XX, XX, XX, XX, XX, XX, XX, XX - xxxx též xxx „Xxxxxxxxxxxx“) xx xxxxxxx, xxx žalované xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx odstranit xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nacházející xx pod xxxxxxxx xxxx. č. XY, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Katastrálním xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xx XX XY, xxx x. x. XY (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxx xxxxxx“), a xx xxxxxxx hydroizolačních xxxxxx x sanací xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx zejména tím, xx xxxxxx stav xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x ohrožuje xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, neboť prostor xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx správy xxxx součást pozemku xxxx. x. XX.
2. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 3 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx xxx 18.1.2018, x. x. 5 X 459/2015-91, xxxxxx xxxxxxx (xxxxx X.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx XX.).
3. Po xxxxxxxxxx dokazování zjistil, xx xxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x. x. XY, XX, XX, XX, XX, XX, XX v x. x. XX, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx p. x. XX, XY, XX, XX, XX, XY x XY x x. x. XX, x XY. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxx x. x. XX, x x. ú. XX, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx x. x. XX, ale xxxx xxxxxx x xx. XXX. odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 20.1.2011 x xxxx xxx xxxxxxxxx x příloze xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx plnit xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, než došlo x xxxxxxxx společných xxxxx x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. K xxxxxxx žalované, xx xxxxxxx xxxxxx uhelny xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. č. XX x x. x. XX, xxxxx, xx uhelna xxxxxxxx xxxxxxx společnému xxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (dále xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), x xxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx části x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vymezí. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxx x prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx, zůstal xxxxxxxx pozemku xxxx. x. XX, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neudržuje xxx xxx neopravuje, což xx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx domu) xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x odkazem na §1042 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), žalobě xxxxxxx.
4. X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze xxxx xxxx xxxxxxxx rozsudkem xx dne 5.9.2018, x. j. 62 Xx 171/2018-119, výrokem X. změnil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx I. xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x současně rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (výrok XX.). Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1042 x. z. či x xxxxxx xxxxx §1013 x. z., xxx x xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, aby xxxx xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x nikoliv xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx však k xxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx. Svůj xxxxx xxxxxxx xx tom, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx je právnickou xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx a pozemku x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx těch xxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx. xx. 28 Xxx 555/2002 x xx. xx. 21 Xxx 4931/2016) x rozhodnutí xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXX xx. xx. 3 Xx 61/88 xxxxx, xx xxxxx domáhat xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx spoluvlastníkům, ať xx společně, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
5. Xxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx opřel x §237 x. x. x. X dovolacímu xxxxxxxx xxxxxxxxx především xxxxxx xxxxxxx §1189 xxxx. 1 ve xxxxxxx x §2903 xxxx. 2 x. x., xx. otázku xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx x xxxxxx na odstranění xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx jeho názoru xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Dále x odkazem xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015, nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017) poukázal x na xx, xx xx xxxxxxxx xxxx xx tam xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nevykonává správu xxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxx vlastníkem. Uvedl, xx pozitivní xxxxxxxx xxxxxx domu a xxxxxxx xxxxx §1189 x. z. xxxxxxxx xxx, xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx o xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Navrhl xxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxx xxxxx soud České xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxx zákona č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx účinném od 30.9.2017 - dále xxx „o. s. x.“. Xxxxxx xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxxxxx x xxxx oprávněným - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení dovolatele (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxx věcné legitimace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxx žaloby xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx kterém xxx xxxx xxxxx napaden. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx vadám řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vad xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx nevyplynuly xxx x xxxxxx xxxxx.
8. Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případněji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. K xxxxxxx poměrům xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx také xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx smyslu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 2 x. x. xx od xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xx. xx 1.1.2014) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zásadně x xxxxx x xxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx č. 72/1994 Xx.“); dosavadními xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx jednotkám x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015, uveřejněný xxx č. 21/2017 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
10. S xxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxxx (x dovolání xxx nezpochybněném) xxxxxx, xx x xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx újmy, xxx x xxxxxx xxxxx §2903 odst. 2 x. z. [xx vztahu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §126 xxxx. 1 x §127 x xxxxxx xxxxx §417 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxx §1042, případně §1013, x §2903 odst. 2 x. x., xxxx. xxxx. xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Xxx 203/86, xxxxxxxxxxx xxx x. 3/1988 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 2.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 1599/99, jež xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx],
11. Xxxxxxxxx aktivní xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. z. xxxx xxx správné xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx specifické xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx aplikoval judikaturní xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
12. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx domu x pozemku xxxxxxxx xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo účelné xxx řádnou xxxx x xxx a xxxxxxx xxxx funkční xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx domu xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x prováděním xxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx změnou x xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxx xx pozemku xxxxxxxxxx všem spoluvlastníkům xxxx.
Xxxxx §1189 odst. 2 o. z. xx má xx xx, xx správa xx xxxxxxxx x xx společné xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x užívání xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 o. x. společenství vlastníků xx právnická osoba xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; při xxxxxxxxxx svého xxxxx xx způsobilé xxxxxxx xxxxx a zavazovat xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxx xxxxxxxx ani xx xxxxx xx nepřímo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxx společníkem xxxx xxxxxx.
13. X případě xxxxxx xxxxxx vztahů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx xxxx 4 oddílu 5 x. x. se xxxxxxxxx specifická povaha xxxxx založeného xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx dualistickou koncepcí xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (bytové) jednotky xx straně jedné x x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx xx straně xxxxx. Xx zřejmé, xx xxxxxxxxx výlučného a xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx vytváří xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxxxxxx práva, které xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx míře xxx x xxxx, xxx x xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 19.1.2012, sp. xx. II. XX 2973/09, a x 15.12.2015, xx. xx. X. ÚS 752/15).
14. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úprava x. x. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx právního xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx před xxxxxxxxxx xx spojení x §20 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 o. x.). Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 věta xx středníkem xx xxxxxxx s §15 xxxx. 2 x. x.), byť xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx činnosti. X toho, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx předmět xxxxxxxx), xxxxxxxx vyplývá, xx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx §1190 o. x., xxxxxxx x pouhého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vykonává xxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx vlastníkem - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 3.4.2018, sp. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stížnost, xxxxxx Ústavní soud xxxxxx usnesením ze xxx 7.8.2018, xx. xx. X. XX 2325/18. X poměrech xxxxxx xxxxxx účinné xx 31. 12. 2013 dospěl k xxxxxxxx xxxxxxxx závěru Xxxxxxxx soud xxxx. x xxxxxxxx x 22.8.2016, sp. xx. 26 Cdo 5610/2015.
15. X xxxxxxxxx rozsudku xx dne 3.4.2018, xx. zn. 26 Xxx 3553/2017, pak Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §1189 x. z. xxx, xx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx jednak xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxx pozitivně xxxx vše, co xx x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x pozemek xxxx xxxxxxx celek x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společných xxxxx; xxxxxxxxx vymezení xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx. V §1189 xxxx. 2 o. x. xx xxx (xxxx) vyjádřena xxxxxx, xx správa xxxx x pozemku se xxxxxxxx x na xxxxxxxx části, které xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx některému xxxxxxxxxxxxxx. X uvedenému xxx doplnit, že xxxxxxxxxxx x činnostech xxxxxxxxxx xx správy xxxx x pozemku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictvím, v §7 a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, technického x xxxxxxxxx (vyjmenovaných xxxxxxxxxxxxxx x §7 x 8) mimo xxxx xxxxx provoz, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x jiné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu [§7 písm. x)] xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx [§8 xxxx. f)]. Správa xxxx x xxxxxxx xx xxx vymezena xxxxx obecně a xxxxxxxx různorodé xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx části xxxx, xxxxxxx xxxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx obtížný (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
16. Xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx rozsudku xxx xxxxxxx v xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx (§1189 x. x.) podat xxxxxxxxx žalobu podle §1042 x. x. xxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx vlastníků xxxxxxxx xx společným částem xxxx (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 11.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 3269/2010, xxxxxxxxxx xxx č. 106/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
17. Xxxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015 (xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013), dospěl k xxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx bezdůvodného obohacení, xxx získala xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx všech vlastníků xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xx základě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (popřípadě xxx xxxxxxxx xxxxxx).
18. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx judikatura xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxx správy xxxx x pozemku xxxxx ohledně xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jak xxxxxx vyplývající x xxxxx xxxxxxx (negatorní xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx), tak xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, proč xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx x pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. (dříve §417 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x podání xxxxxx x xxxxxxxxx hrozící xxxx xx společných xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 odst. 2 x. x.
19. X xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx výrok xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxx dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx aktivní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx rozsudek bez xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta první x. x. x.) x xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 1 o. s. x. xx xxxxxxx x §243x xxxx. 4 x. x. x.) a podle §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.