Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx legitimováno k xxxxxx žaloby x xxxxxxxxx hrozící xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 5.9.2018, xx. zn. 62 Xx 171/2018, a xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx (Společenství xxxxxxxxx xxxxxx x. x. XX, XY, XY, XX, XY, XX, XX, XY - xxxx též xxx „Xxxxxxxxxxxx“) se xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx pod pozemkem xxxx. č. XX, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxx Xxxxx, Katastrální xxxxxxxxxx XX, na XX XX, pro x. x. XY (xxxx xxx „prostor xxxxxx xxxxxx“), a xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx. Je xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx povinna právě xxxxxxxx, xxxxx prostor xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx správy xxxx součást xxxxxxx xxxx. x. XY.
2. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 3 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) rozsudkem xx xxx 18.1.2018, x. x. 5 X 459/2015-91, xxxxxx xxxxxxx (xxxxx I.) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx (xxxxx II.).
3. Po xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx, xx xxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx domu x. x. XX, XX, XX, XX, XX, XX, XY x x. x. XX, xxxxx stojí xx xxxxxxx p. č. XX, XY, XX, XX, XX, XY x XX x x. x. XX, x XX. Prostor xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x. x. XX, x k. ú. XX, xxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xx xxxxxx žalované, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx domu x. x. XX, xxx xxxx uveden x xx. XXX. xxxx. 2 xxxxxxxxxx vlastníka xx dne 20.1.2011 x není xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých podlaží x určuje xxxxxx xxxxxxxx x společných xxxxx domu. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx plnit xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, než xxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx x rámci xxxxxxxxxx vlastníka. K xxxxxxx žalované, xx xxxxxxx xxxxxx uhelny xx ze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Společenství xxx xxxxxx na xx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxx xxxx. x. XX x x. x. XX, uvedl, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) zákona x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), x xxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxx v prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx, zůstal xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. XY, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xx x xxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neudržuje jej xxx xxxxxxxxxx, xxx xx za následek, xx nosná konstrukce xxxxxxxxxx je x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx budovu (společné xxxxx xxxx) ve xxxxxx žalobce. Xxxxx x odkazem xx §1042 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxxxxx xxxxxxx.
4. K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 5.9.2018, x. j. 62 Xx 171/2018-119, výrokem X. změnil xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx vyhovujícím xxxxxx I. xxx, xx xxxxxx zamítl, x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx před xxxxx xxxx stupňů (xxxxx XX.). Xxxxxxxx soud x poměrech xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1042 x. x. či x xxxxxx xxxxx §1013 o. x., xxx o xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, aby xxxx xxxxxx žalované povinnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x nikoliv xxxxxx xx určitého rušení. Xxxxxx xxxx x xxxxxx, že Xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx. Svůj xxxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx x xx limitováno xxxxxxx xxxx práv, xxxxx jsou spojeny xx xxxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu (xxxxxxxx xx. zn. 28 Xxx 555/2002 x sp. xx. 21 Xxx 4931/2016) x rozhodnutí xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ČSR xx. xx. 3 Xx 61/88 xxxxx, xx právo domáhat xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx osob xxxxxx xxxxx spoluvlastníkům, ať xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
5. Proti xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o §237 x. x. x. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx předložil xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx §1189 xxxx. 1 xx xxxxxxx s §2903 xxxx. 2 x. x., tj. xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavu, xxxxx xxxxx xxxx názoru xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx. Dále x xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015, nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017) poukázal x na xx, xx xx odvolací xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx z pouhého xxxxxxxx vlastníků jednotek, xxxxx vykonává xxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1189 x. x. xxxxxxxx xxx, xx xx x zájmu všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxx x pozemek xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxx xxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x x xxx rozhodl xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 - dále xxx „o. x. x.“. Xxxxxx xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, subjektem x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 odst. 1 x. x. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení dovolatele (§241 xxxx. 1 x 4 o. x. x.) a xx přípustné podle §237 x. x. x., neboť otázka xxxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx věci xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. z. xxxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 písm. a) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxx.
8. Právní posouzení xxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
9. X xxxxxxx poměrům týkajícím xx xxxxxxx práv xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx. Xx smyslu přechodného xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 2 o. x. xx od xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (tj. od 1.1.2014) xxxxxxxx podle xxxx xxxxxx zásadně x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“); dosavadními xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx (sekundární) xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 17.12.2015, xx. zn. 26 Xxx 3862/2015, uveřejněný xxx x. 21/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
10. S xxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxxx (v dovolání xxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xx x dané xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. z. [xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §126 xxxx. 1 x §127 a xxxxxx xxxxx §417 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“), xxxx §1042, xxxxxxxx §1013, x §2903 xxxx. 2 x. x., xxxx. např. xxxxxx x zhodnocení xxxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. Xxx 203/86, publikovaná xxx č. 3/1988 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 2.4.2001, xx. zn. 22 Xxx 1599/99, xxx xxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx],
11. Posouzení aktivní xxxxxxxxxx žalobce x xxxxxx xxxxxx podle §2903 xxxx. 2 x. x. xxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx bytového spoluvlastnictví, xxx aplikoval judikaturní xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx.
12. Podle §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x xxxxxxx zahrnuje xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xx xx x xxxxx xxxxx spoluvlastníků xxxxx nebo xxxxxx xxx řádnou xxxx x xxx x xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společných xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x prováděním změn xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, stavební xxxxxxx xxxx xxxxxx x užívání, jakož x se xxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xx pozemku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1189 odst. 2 x. x. xx xx za xx, xx správa xx xxxxxxxx i xx společné xxxxx, xxxxx slouží xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx právnická xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx xxx xx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx.
13. X případě xxxxxx úpravy vztahů xxxxxxxx spoluvlastnictví podle xxxxx třetí xxxx 4 xxxxxx 5 x. z. se xxxxxxxxx specifická xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx dualistickou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xx straně xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxx druhé. Xx zřejmé, xx xxxxxxxxx výlučného a xxxxxxxxxx (spoluvlastnictví vytváří xxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, které xx xxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxx xxx x práv, xxx x xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Ústavního xxxxx x 19.1.2012, xx. xx. II. XX 2973/09, a z 15.12.2015, sp. xx. X. XX 752/15).
14. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví řeší xxxxxx xxxxxx x. x. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx jen „společenství“), xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a pozemku. X xxxxxxxx tohoto xxxxx xxx zmíněná xxxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x mezích xxxxxxxx xxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx před xxxxxxxxxx xx spojení x §20 odst. 1 x §15 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxx xx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx právním xxxxxxxx práva x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx (právně xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx středníkem xx xxxxxxx x §15 xxxx. 2 x. x.), byť vázanou xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx má xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (byť omezenou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), současně vyplývá, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx, za xxx xxxxxxxx xxxxx §1190 x. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 3.4.2018, sp. zn. 26 Xxx 3553/2017, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ústavní xxxxxxxx, xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx usnesením ze xxx 7.8.2018, xx. xx. I. XX 2325/18. V poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31. 12. 2013 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx závěru Xxxxxxxx soud xxxx. x xxxxxxxx x 22.8.2016, sp. xx. 26 Xxx 5610/2015.
15. X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 3.4.2018, xx. zn. 26 Xxx 3553/2017, pak Xxxxxxxx xxxx vyložil §1189 x. x. xxx, xx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vše, co xxxxxxxx vlastníku jednotky, x jednak xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx péči x xxx x pozemek xxxx funkční xxxxx x zachování xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx domu x xxxxxxx. V §1189 xxxx. 2 x. x. je xxx (xxxx) xxxxxxxxx zásada, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx výlučně k xxxxxxx xxx některému xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxx nařízení vlády x. 366/2013 Xx., x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictvím, v §7 a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx těchto xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx, technického a xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x §7 a 8) mimo xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, stavební úpravy x jiné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx [§7 xxxx. x)] xx xxxxx činnosti xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx [§8 xxxx. x)]. Správa xxxx x xxxxxxx xx xxx vymezena xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx různorodé činnosti xxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx nemožný).
16. Xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxx rozsudku xxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx oprávněno x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx (§1189 x. x.) podat xxxxxxxxx xxxxxx podle §1042 x. x. xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx částem xxxx (x poměrech xxxxxx úpravy účinné xx 31.12.2013 xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 11.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 3269/2010, xxxxxxxxxx xxx č. 106/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
17. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 22.8.2016, sp. xx. 26 Cdo 5610/2015 (xxxxxx již xxxxx xxxxxxxxx x vydaném x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013), dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se (žalobou xxxxxxx x soudu) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx třetí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (členů xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu).
18. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, že judikatura xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx se z xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, proč xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x pro ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x. (xxxxx §417 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx legitimováno xxxx x podání xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxx §2903 odst. 2 x. x.
19. X xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx výrok xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, neboť spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podmínky xxx xxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx legitimací xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx (§243x odst. 1 věta xxxxx x. x. x.) x xxxxx rozsahu xxxxxx (§243x odst. 1 x. s. x. ve spojení x §243f xxxx. 4 o. x. x.) x podle §243x odst. 2 xxxx první o. x. x. xxx xxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx xxxxxx.