Právní věta
Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx hrozící xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §2903 xxxx. 2 o. x.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Praze xx dne 5.9.2018, xx. zn. 62 Xx 171/2018, x xxx xxxxxx tomuto xxxxx k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx (Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. p. XX, XY, XY, XX, XY, XX, XX, XY - xxxx též jen „Xxxxxxxxxxxx“) xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx odstranit xxxxxxxxx stav xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx. x. XX, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, na XX XY, xxx x. x. XX (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxx“), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx degradaci xxxxx x ohrožuje xxxxxxx xxxxxx Společenství. Xx xxxx xxxxxx, že x nápravě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právě xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx uhelny náleží xx její správy xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. XX.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 3 (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 18.1.2018, x. j. 5 X 459/2015-91, xxxxxx xxxxxxx (výrok X.) x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx XX.).
3. Po xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx, xx xxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx domu x. x. XY, XY, XX, XX, XX, XX, XY x x. x. XX, xxxxx xxxxx na xxxxxxx p. x. XX, XX, XY, XX, XY, XX x XX v x. x. XX, x XY. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx pod pozemkem x. x. XX, x x. ú. XX, xxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx sousedí se xxxxxxxxx xxxx č. x. XX, ale xxxx xxxxxx v xx. XXX. xxxx. 2 prohlášení xxxxxxxxx xx dne 20.1.2011 x xxxx ani xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podlaží x xxxxxx polohu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx domu. Dále xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx účel mnohem xxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx uhelny xx ze stavebně xxxxxxxxxxx hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxx ohledu xx xx, že se xxxxxxxxx nachází pod xxxxxxxx pare. x. XX x k. x. XX, uvedl, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx č. 72/1994 Sb.“), a xxxx xxxxx na xxxxxxx původního xxxxxxxxx - xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx části x xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx. Xxxxxxx, xx jestliže xxxxxxx bývalé xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. XY, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx neopravuje, xxx xx xx xxxxxxxx, xx xxxxx konstrukce xxxxxxxxxx je x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (společné xxxxx xxxx) xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xx §1042 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxxxxx xxxxxxx.
4. X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 5.9.2018, x. x. 62 Xx 171/2018-119, xxxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx X. xxx, xx žalobu xxxxxx, x xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx (xxxxx XX.). Odvolací xxxx x poměrech posuzované xxxx xxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1042 x. x. či x žalobu xxxxx §1013 x. x., xxx x žalobu xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x., xxxx se xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx určitá xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx však x xxxxxx, xx Společenství xxxx x tomto xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx na xxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx je právnickou xxxxx založenou xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx těch xxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zákonem. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx sp. xx. 28 Cdo 555/2002 x xx. xx. 21 Cdo 4931/2016) x xxxxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxxx soudu XXX xx. zn. 3 Xx 61/88 xxxxx, xx právo domáhat xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx xxxxxx X. rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx o §237 x. x. x. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx především xxxxxx xxxxxxx §1189 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §2903 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavu, xxxxx xxxxx xxxx názoru xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017) xxxxxxxx x xx xx, xx xx xxxxxxxx xxxx od xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názorů xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx vykonává xxx xxxxx a povinnosti, xxxx xx xxxx xxxx vlastníkem. Xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1189 x. x. xxxxxxxx xxx, co xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x xxxxxxx jako xxxxxxx celek. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
6. Nej xxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) projednal x x xxx xxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx účinném od 30.9.2017 - dále xxx „x. x. x.“. Přitom xxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx včas, subjektem x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx xxxx xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx výrok napaden. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Je-li xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx uvedeným x §229 odst. 1, §229 odst. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x k xxxxx xxxxx řízení, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxx nebyla x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
9. K xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx také xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx smyslu přechodného xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 2 x. z. xx xx nabytí xxxxxxxxx nové xxxxxx xxxxxx (xx. xx 1.1.2014) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zásadně x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“); dosavadními xxxxxxxx xxxxxxxx xx nadále xxxx pouze xxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx občanského zákoníku (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015, uveřejněný xxx x. 21/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
10. X xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx (x dovolání xxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xx x dané xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, aby xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx opatření x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx o xxxxxx xxxxx §2903 odst. 2 x. x. [xx vztahu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §126 xxxx. 1 x §127 a žaloby xxxxx §417 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“), nyní §1042, případně §1013, x §2903 odst. 2 o. x., xxxx. např. xxxxxx x zhodnocení rozhodování xxxxx xx. zn. Xxx 203/86, publikovaná xxx x. 3/1988 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 2.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 1599/99, xxx xxxx i nadále xxxxxxxxxx],
11. Posouzení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx žaloby xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. však xxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke specifické xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx podílového spoluvlastnictví, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx.
12. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx péči x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společných xxxxx. Xxxxxx domu xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, stavební xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx, jakož x xx zřízením, xxxxxxxxxx xxxx zlepšením xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 2 x. x. xx xx za xx, xx xxxxxx xx vztahuje x xx společné části, xxxxx xxxxxx výlučně x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx způsobilé xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x povinnostem. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na podnikání xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
13. X xxxxxxx xxxxxx úpravy vztahů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí xxxx 4 oddílu 5 x. x. se xxxxxxxxx specifická xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) jednotky xx xxxxxx xxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xx zřejmé, xx xxxxxxxxx výlučného x xxxxxxxxxx (spoluvlastnictví vytváří xxxxxxxx podmínky pro xxxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx jak x xxxx, xxx x xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Ústavního xxxxx x 19.1.2012, xx. xx. XX. XX 2973/09, x z 15.12.2015, sp. xx. X. ÚS 752/15).
14. Xxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx řeší xxxxxx úprava x. x. mimo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx účelem xx zajišťování xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxx jej xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx práva a xxxxxxxxxx, xxxx právní xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx před xxxxxxxxxx xx spojení x §20 odst. 1 a §15 xxxx. 1 o. x.). Vedle toho xx zároveň xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx vlastním xxxxxxx xxxxxxxx práva a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xx. svéprávnost (§1194 xxxx. 1 věta xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx s §15 xxxx. 2 x. x.), byť xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx osobnost x xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx, za xxx xxxxxxxx podle §1190 o. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti, xxxx xx xxxx xxxx vlastníkem - xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Cdo 3553/2017, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stížnost, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx usnesením xx xxx 7.8.2018, sp. xx. I. ÚS 2325/18. V xxxxxxxx xxxxxx úpravy účinné xx 31. 12. 2013 dospěl k xxxxxxxx xxxxxxxx závěru Xxxxxxxx xxxx xxxx. x usnesení x 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015.
15. X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §1189 o. z. xxx, xx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx negativně xxxx xxx, co xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xx x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné xxxx xxxxxx pro xxxxxx péči x xxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx celek x zachování xxxx xxxxxxxx společných xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx současně xxxxxxxx x výčet xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx považují za xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X §1189 xxxx. 2 x. x. xx xxx (xxxx) xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx výlučně k xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. K xxxxxxxxx xxx doplnit, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx x. 366/2013 Xx., x úpravě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, v §7 a následujících, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x §7 a 8) xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, údržba, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu [§7 xxxx. x)] xx výkon xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek [§8 xxxx. x)]. Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx obecně x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx péče o xxxxxxxx části domu, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx obtížný (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
16. Výklad Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxx v závěr, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx správy xxxx x xxxxxxx (§1189 x. x.) xxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxx §1042 o. x. xxxxx osobě, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx částem xxxx (x xxxxxxxx xxxxxx úpravy účinné xx 31.12.2013 xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 3269/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 106/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek).
17. Xxxxxxxx xxxx dále v xxxxxxxx ze xxx 22.8.2016, xx. zn. 26 Cdo 5610/2015 (xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a vydaném x poměrech právní xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013), dospěl k xxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx společných xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (popřípadě xxx xxxxxxxx důvodu).
18. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx judikatura xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx x xxxxx správy xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jak xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (negatorní xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), tak xxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, proč by xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. (xxxxx §417 xxxx. 2 xxx. xxx.). Tedy xxxxx xxxxxx, společenství vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x podání xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxx §2903 xxxx. 2 x. z.
19. X xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx změnu (odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.) x xxxxx rozsahu xxxxxx (§243e odst. 1 x. s. x. ve spojení x §243x xxxx. 4 x. s. x.) x xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.