Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx legitimováno k xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §2903 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobce xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Praze xx dne 5.9.2018, xx. xx. 62 Xx 171/2018, x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx (Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. x. XX, XY, XX, XX, XY, XY, XX, XX - xxxx též xxx „Xxxxxxxxxxxx“) xx xxxxxxx, xxx žalované byla xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nacházející xx xxx xxxxxxxx xxxx. x. XX, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XY, xx XX XX, xxx x. x. XX (xxxx jen „prostor xxxxxx xxxxxx“), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxxxxxx xxxxxxxxx zdivá x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx. Je xxxx názoru, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx povinna xxxxx xxxxxxxx, neboť prostor xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. XX.
2. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 3 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 18.1.2018, x. x. 5 X 459/2015-91, xxxxxx xxxxxxx (xxxxx X.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx XX.).
3. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx - zajišťuje xxxxxx xxxx č. x. XX, XY, XX, XX, XX, XX, XX x x. x. XX, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x. č. XX, XX, XX, XX, XX, XY x XX x x. x. XY, x XY. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxx pozemkem x. č. XX, x x. x. XX, který xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x. x. XX, ale xxxx xxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 20.1.2011 x xxxx ani xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zobrazuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x společných xxxxx domu. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx mnohem xxxxx, xxx došlo x vymezení xxxxxxxxxx xxxxx x rámci xxxxxxxxxx vlastníka. X xxxxxxx žalované, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx ze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx konstrukční xxxxxxxx domu Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, že se xxxxxxxxx nachází pod xxxxxxxx xxxx. x. XX x k. x. XX, xxxxx, xx uhelna přestala xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. g) xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), x xxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, že jestliže xxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. XX, xxxx xx správě žalované. Xx o xxxxxxx xxxxxx uhelny dlouhodobě xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxx) xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xx §1042 zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“), xxxxxx xxxxxxx.
4. X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxx xxxx odvolací rozsudkem xx xxx 5.9.2018, x. x. 62 Xx 171/2018-119, výrokem X. xxxxxx citovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx X. tak, xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx soudy xxxx stupňů (xxxxx XX.). Xxxxxxxx soud x poměrech xxxxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx podle §1042 x. x. xx x žalobu xxxxx §1013 x. x., xxx o xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx x xxxxxx, že Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx závěr xxxxxxx na tom, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx práv, xxxxx xxxx xxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx x xxxxxxx vymezeném xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx sp. xx. 28 Xxx 555/2002 x xx. zn. 21 Cdo 4931/2016) x rozhodnutí bývalého Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx. zn. 3 Xx 61/88 xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx osob náleží xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, ať xx xxxxxxxx, nebo xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x němu
5. Proti xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 x. x. x. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx předložil xxxxxxxxx xxxxxx výkladu §1189 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §2903 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx na odstranění xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx dosud x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Dále x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 3.4.2018, xx. zn. 26 Xxx 3553/2017) xxxxxxxx x xx xx, xx se odvolací xxxx od xxx xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nevykonává xxxxxx xxxx z pouhého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx vlastníkem. Uvedl, xx pozitivní vymezení xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1189 x. z. xxxxxxxx xxx, co xx x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx nutné xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx o xxx x pozemek xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxx xxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxx (xxxxxxxxxx) projednal x x xxx xxxxxxx xxxxx zákona č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 - dále xxx „x. s. x.“. Xxxxxx shledal, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x tomu oprávněným - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. x.) a xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx otázka xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxx žaloby xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x. xxxxxx judikaturou Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém byl xxxx xxxxx napaden. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx přezkoumat xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 odst. 3, xxxxx i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vad xxxxxxx nebyla a xxxx xxxx nevyplynuly xxx x xxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, případněji xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. K xxxxxxx xxxxxxx týkajícím xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx bytového. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 2 x. z. xx xx nabytí xxxxxxxxx nové právní xxxxxx (xx. xx 1.1.2014) xxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx č. 72/1994 Xx.“); dosavadními právními xxxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxx vznik xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx občanského zákoníku (xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx Xxxxx republiky xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015, uveřejněný xxx x. 21/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
10. X xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx (v dovolání xxx xxxxxxxxxxxxxx) závěru, xx x dané xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx hrozící újmy, xxx x xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. [xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §126 xxxx. 1 x §127 x žaloby xxxxx §417 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“), nyní §1042, xxxxxxxx §1013, x §2903 xxxx. 2 x. z., xxxx. xxxx. zpráva x xxxxxxxxxx rozhodování xxxxx xx. xx. Xxx 203/86, publikovaná xxx x. 3/1988 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 1599/99, xxx xxxx x nadále xxxxxxxxxx],
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx žaloby podle §2903 xxxx. 2 x. x. však xxx xxxxxxx není, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx aplikoval judikaturní xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx podílového spoluvlastnictví, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
12. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. správa xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xx je x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Správa xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxxx, přístavbou, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xx pozemku xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 2 x. x. xx má xx xx, xx správa xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxx výlučně x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xx právnická xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; při xxxxxxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx k povinnostem. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx xxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jiné činnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx společníkem nebo xxxxxx.
13. X případě xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx xxxxx xxxxx xxxx 4 xxxxxx 5 x. x. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx xx xxxx dualistickou koncepcí xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) jednotky xx xxxxxx jedné x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku xx straně xxxxx. Xx zřejmé, xx xxxxxxxxx výlučného a xxxxxxxxxx (spoluvlastnictví vytváří xxxxxxxx podmínky pro xxxxxxxxx takto pojatého xxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxx xxx x práv, xxx x xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x 19.1.2012, sp. xx. XX. XX 2973/09, a x 15.12.2015, xx. xx. X. ÚS 752/15).
14. Xxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx o. x. mimo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx xxx „společenství“), xxxxx xxxxxxx účelem xx xxxxxxxxxxx správy xxxx a xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx předně xxxxxxxxxx xx právnickou xxxxx, čímž xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx právního xxxx práva a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §20 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx toho xx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx vlastním xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 věta xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §15 xxxx. 2 x. x.), xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X toho, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx má xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (byť omezenou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx vyplývá, xx x rámci xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x pozemku, za xxx xxxxxxxx xxxxx §1190 x. z., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vykonává svá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx vlastníkem - xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 3.4.2018, sp. zn. 26 Xxx 3553/2017, xxxxx němuž xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx usnesením xx xxx 7.8.2018, sp. xx. X. XX 2325/18. X xxxxxxxx xxxxxx úpravy účinné xx 31. 12. 2013 dospěl k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxx. x xxxxxxxx x 22.8.2016, sp. xx. 26 Xxx 5610/2015.
15. X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017, pak Xxxxxxxx soud xxxxxxx §1189 x. x. xxx, že v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx domu a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vše, xx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx, x xxxxxx pozitivně xxxx xxx, co xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxx a xxxxxxx xxxx funkční xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x výčet xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx považují za xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X §1189 xxxx. 2 x. x. xx xxx (xxxx) vyjádřena xxxxxx, xx xxxxxx domu x pozemku xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx některému xxxxxxxxxxxxxx. K uvedenému xxx doplnit, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlády x. 366/2013 Xx., x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictvím, v §7 x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, technického x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x §7 x 8) xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx [§7 xxxx. x)] xx výkon činnosti xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx [§8 xxxx. x)]. Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx (ne-li xxxxxxxxx xxxxxxx).
16. Xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxx v xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx oprávněno x xxxxx správy xxxx x xxxxxxx (§1189 x. x.) podat xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1042 x. x. xxxxx osobě, xxxxx xxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinné xx 31.12.2013 xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 3269/2010, uveřejněný xxx x. 106/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek).
17. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 22.8.2016, xx. zn. 26 Cdo 5610/2015 (xxxxxx již xxxxx xxxxxxxxx x vydaném x poměrech právní xxxxxx účinné xx 31.12.2013), xxxxxx x xxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx (žalobou xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx, xxx získala xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nebo x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xx základě neplatné xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx právního xxxxxx).
18. X uvedeného xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxx x pozemku xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jak xxxxxx vyplývající x xxxxx věcného (xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx), tak xxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxx závazkového, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, proč xx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatilo x pro ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. (xxxxx §417 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxx jinak xxxxxx, xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx legitimováno xxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §2903 xxxx. 2 x. x.
19. X xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx výrok xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx (§241 x odst. 1 x. x. ř.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podmínky pro xxxx změnu (odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nezabýval), xxxxxxxx rozsudek bez xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x celém rozsahu xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x. ve spojení x §243f odst. 4 x. x. x.) x podle §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.