Právní xxxx
Xxxxxxxxxx §260 x. x., xxxxxxxx xx neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx spojení x §1221 x. z. xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nechat xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (odlišnou xx xxxxxxxxx jednotky).
Vztah x xxxxxxxx předpisu: §260, §436, §1209, §1221 zák. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Olomouci xx xxx 21.11.2017, xx. xx. 5 Xxx 156/2017.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (soud xxxxxxx stupně) usnesením xx dne 23.2.2017, x. j. 29 Xx 90/2016-82, xx xxxxxx X. zamítl xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx XX (xxxx xxx „Xxxxxxxxxxxx“), xxxxxxxx xxx 11.1.2016, xxxxxx xxxx schváleny xxx bodem 5. xxxx xxxxxxx (dále xxx „usnesení xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx“ nebo xxx xxx „xxxxxxxx“), xx xxxxxx XX. řízení xx xxxxxxxxx části xxxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
2. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2017, x. x. 5 Xxx 156/2017-139, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx X. xxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění Společenství xx nevyslovuje, a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx se xxxxxxx xxxxxxx podmínkami xxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1209 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. z.“), x zjistil, xx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010) k xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx přijetí xxxxxxxx o schválení xxxxxx stanov, neboť xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx xxxxx Společenství (xxxxxxxxxxx x dosud xxxxxxxx stanov xxxxxxxxx xx shromáždění xxxxxxxxx xxx 30.10.2008) vzhledem x xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxxx 24,78% xxxxx, x že xx xxxxxxxxx xxxxxxxx XX x xxxxxxx 12,58% xxxxx xxxxxxxxx X. X., xxxxx xx xxxxxxxxxxx zastupovala xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx moci, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. X xxxx uvedené porušení xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx na §260 odst. 1 x. z. neplatnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Společenství xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xx okolnosti případu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zásah xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx či Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxx xxxxxxxxxxx zdůraznil, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx) x xx x xxxx xxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx, protože xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx“, jímž xx xxxx jeho xxxxxxx xxxxxx i práva x xxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxx rovněž k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx N.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx (xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.3.2017, xx. xx. 26 Xxx 4567/2016), jestliže xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx §260 odst. 1 x. z., xxxxx xxxxxx postup xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx při rozhodování xxxxx xxxxx §1209 x. x. možný. Xxxxx zpochybnil i xxxxxxxx, z xxxxx xxx xxxxxxx §260 xxxx. 1 x. x. vycházel odvolací xxxx, xxxxxxx poukázal xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neplatné xxxxxxx plné xxxx x zastupování xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx, xx nebylo umožněno xxxxx společenství se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxx stanov, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Xxxxxxxx soud Xxxxx republiky xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx účinném od 30. 9. 2017 - xxxx xxx „x. x. x.“. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 o. s. x.), xx splnění xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.). Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x podklady xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx ji. Xxxxxxxxx xxx ve xxxxxxxxxxx zpochybňuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx jeho právní xxxxxxxxx (§241a odst. 1 x. x. x.), což xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxx tomu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §260 x. x. při xxxxxxxxxxx soudu xxxxx §1209 odst. 1 x. z., xxxxx x judikatuře Nejvyššího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
7. Podle §242 odst. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. s. x., xxxxx i x jiným xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vad netvrdil x neplyne xxx x obsahu spisu.
Podle §1209 xxxx. 1 x. x., xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xx vlastníkem xxxxxxxx, navrhnout soudu, xxx x záležitosti xxxxxxx; x xxxxx xxxx může též xxxxxxxxx, aby soud xxxxxxx zakázal xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx návrh podán xx tří xxxxxx xxx xxx, xxx xx vlastník xxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mohl, xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx §1221 x. x., xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx, xxxxxxx členských xxxxxxxx xxx x náhradní xxxxxxx schůzi.
Podle §258 x. z. každý xxxx xxxxxx nebo xxx, kdo xx xxx má xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx navrhnout soudu, xxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx rozhodnutí orgánu xxxxxx xxx xxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §259 x. z. xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx měsíců xxx xxx, kdy xx xxxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxx xxxx mohl xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx jednoho xxxx xx přijetí xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 1 x. z. soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx-xx k xxxxxxxx xxxxxx xxxx stanov, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx následky, x xx-xx x xxxxx xxxxxx hodném xxxxxx ochrany neplatnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 2 o. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nevysloví ani xxxxx, xxxx-xx by xxx podstatně xxxxxxxx xx xxxxx třetí xxxxx nabytého x xxxxx xxxx.
8. X xxxxxxxx xx xxx 15.3.2017, xx. xx. 26 Xxx 4567/2016, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §1209 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky (xxxxxxx xxxxxx) xxxx x soudu domáhat xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxx tak xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůty xxx měsíců počítané xxx dne, xxx xx x rozhodnutí xxxxxxxx xxxx dozvědět xxxx (omezení xxxxxx), x xxx tehdy, xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx’ xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z hlediska xxxxx xxxx využití; xxxxxxx xxxxxxxxx zásadně xxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxx, nejde-li x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, že xx-xx §1209 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx ochranu vlastníka xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx, je pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx xx xxxxxx §1221 o. x. (x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §258, §259 x §260 x. x.), xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx z ustanovení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
9. X xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx osobního, xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx), x v této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx použití §258 a §259 x. z., která xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1209 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxxxx §260 x. x. xxxx Xxxxxxxx soud tímto xxxxxxxxxxx nevyloučil x xxx xx fakticky xxxxxxx.
10. Již xx xxxxxxxx právní úpravy (xxxxxx do 31.12.2013) Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010, xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x žalobě xxxxx §11 odst. 3 xxxx třetí xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx, nevysloví, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx porušením právních xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx samotného, xxxx xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx závažně xxxxxxxx xx práv xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx víře, xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xx absenci xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx proporcionality jako xxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx x x xxxxxx obsažené x xxxxxx č. 513/1991 X., obchodním xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§183 odst. 1) xx xxxxxxxx (§242 xxxx. 2).
11. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zakotven xxxx x §260 x. z., jenž xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxx xxxxxxxxxx řešení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x kolektivního xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zájem této xxxxxxxxx xx stabilitě xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1) x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx nabytých x xxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Výslovně v xxx jsou upraveny xxxxxx, za xxxxxxx xxxx nevysloví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxxx.
12. Právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §1221 x. x. se §260 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx (se xxxx vhodné) dát xxxxxxxx při porušení xxxxxx xxxx xxxxxx x méně závažnými xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx individuálním zájmem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxx víře, x xx i x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx x xx xxxxxxxx úpravy xxx xxxxx postup využíván.
13. Xxxxxx při aplikaci §260 v xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx v usnesení xx dne 19.7.2018, xx. zn. 29 Xxx 3307/2016, uveřejněném xxx x. 87/2019 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx, xx soud x xxxxx xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx; xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx zdaje - x xxxxxxx xx konkrétní okolnosti - xxxxxxx xxxxxxx x důvodů upravených x §260 x. x., xxx xxxxx xxxxx neplatnost rozhodnutí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx x xxxxxx x vyslovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx §260 x. x. xxxxxx, xx třeba xxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxx. Xx xxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx zabývat xxx, xxx usnesení xxxxxxxxxxx Společenství xxxx xxxxxxx xxxxxx.
14. Odvolací xxxx k xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx potřebné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Společenství, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12,58% xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X., kterou na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., x odůvodněním, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zastoupení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (nevlastníkem xxxxxxxx) na xxxxxxx xxxx xxxx neupravují. X tímto xxxxxxx xxxxx souhlasit. Xxxxxxx xxxxx, prezentovaný x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010 (xx xxxxx odkázal xxxxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx, x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „obč. xxx.“), x poměrech nového x. x., xxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxx xxx to, xx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x zásadu, xx xxx xx xxxxxxxx, xx není xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxx
xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx moci, xx xxxxxxxxxx, xx dřívější xxxxx xxxxxx xxxx xxxx projev xxxx xxxxxxxxx zejména ke xxxxxx, změně nebo xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§34 xxx. xxx.), xxx nahrazen pojmem xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx sice o. x. neobsahuje, xxx x §545 , xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx vyvolává právní xxxxxxxx, které xxxx x xxx xxxxxxxxx, | xxxxx i xxxxxx následky plynoucí xx xxxxxx, dobrých xxxxx, zvyklostí x xxxxxxxx praxe xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, že současná xxxxxx xxxxxx umožňuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§436, §441 xxxx. 1 x. z.). Z xxxxxxxxx xxxxx závěr, xx vlastník xxxxxxxx xx oprávněn nechat xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxx osobou (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
15. X projednávané věci xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx 11. 1. 2016 xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nových xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx 100 % xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek x tím, xx xxxxxxxxx X. U. xxxxxxxxxxx X. X., xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 31. 12. 2015. Xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx třeba hlasy xxxxxxxxxx X. X. xxxxxxxxx. Xxx přijetí xxxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxx 75,22 % xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, proti 24,78 % hlasů přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx (navrhovatel). Xxxxxxxx x xxxx, xx podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx shromáždění vlastníků xxx 30. 10. 2008 bylo xxxxx x přijetí xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxx změna xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X xxxx xxxxxxxxx tak xxxxx, xx bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxx přijato x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (platně), nepřipadá x projednávané xxxx xxxxxxx §260 odst. 1 o. x. x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxx x xxxxxx důvodů), xxxxxxxxxx xxxxxxxx Shromáždění xxxxxxxxxx, je jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx správné, xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx nařídil xxxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.