Xxxxxx věta
Ustanovení §260 x. x., xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx s §1221 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nechat xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx osobou (xxxxxxxx xx vlastníka xxxxxxxx).
Xxxxx x právnímu předpisu: §260, §436, §1209, §1221 xxx. č. 89/2012 Sb.
Nejvyšší soud xxxxxx dovolání xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxxxxx xx dne 21.11.2017, xx. xx. 5 Xxx 156/2017.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Ostravě (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx xxx 23.2.2017, x. x. 29 Xx 90/2016-82, xx xxxxxx X. zamítl xxxxx xx vyslovení xxxxxxxxxxx usnesení shromáždění Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx XX (xxxx xxx „Společenství“), xxxxxxxx dne 11.1.2016, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx 5. xxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx“ nebo xxx xxx „xxxxxxxx“), xx xxxxxx XX. xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxx žaloby) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
2. X odvolání navrhovatele Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2017, č. x. 5 Cmo 156/2017-139, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx I. xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Společenství xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xx xxxxxx §1209 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“), x xxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxx a xx xxx důležitý důvod xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx schválena xxxxx xxxxxx. Xxxx dospěl (x xxxxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010) k xxxxxx, xx nedošlo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x schválení xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx dosaženo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx shromáždění vlastníků xxx 30.10.2008) xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx přijetí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx 24,78% xxxxx, x že za xxxxxxxxx xxxxxxxx XX x xxxxxxx 12,58% xxxxx hlasovala X. X., xxxxx ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxx xxxxxxxxxx třetí xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx neupravují. X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxx xx §260 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Společenství xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx s xxxxxxx xx okolnosti případu xxxxxxxxxxxxxxx závažný zásah xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx či Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxx xxxxxxxxxxx zdůraznil, že xxxx nepochybně vůlí xxxxxxxxx X. X. xxxxxx se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx) x je v xxxx zájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx nevyslovit, xxxxxxx xxxxxxx představují xxxxxxxx „xxxxxxxx“, xxxx se xxxx xxxx vnitřní xxxxxx x xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx námitky navrhovatele, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx umístěn x xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxx a xxx xxxxxx x xxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxxxxxx N.
II.
Dovolání a xxxxxxxxx k němu
3. Xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dovolání. Namítal, xx xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu (od xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 15.3.2017, xx. xx. 26 Xxx 4567/2016), xxxxxxxx xx daný xxxxxx xxxxxxxxx §260 xxxx. 1 x. x., xxxxx takový xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1209 x. x. xxxxx. Xxxxx zpochybnil x xxxxxxxx, x xxxxx xxx použití §260 xxxx. 1 o. x. vycházel xxxxxxxx xxxx, zejména poukázal xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx plné moci x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx. Za xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx společenství se xxxx hlasováním seznámit x xxxxxxx na xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxx vyslovení xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx účinném xx 30. 9. 2017 - xxxx xxx „x. x. x.“. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.). Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx předně xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx druhé dovolatelem xxxxxxxxx otázky, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx s podklady xxx xxxx konání xxxxxxxxxxxx, ale xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx, xx dovolatel xxxx xxxxxxx měl, xxx nevyužil xx. Xxxxxxxxx xxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx jeho právní xxxxxxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. s. ř. xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxx tomu xx dovolání xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §260 x. z. xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1209 xxxx. 1 x. x., xxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx v dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 o. s. x., xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx x obsahu xxxxx.
Xxxxx §1209 xxxx. 1 x. x., je-li xxx xx xxxxxxxx xxxxx, může přehlasovaný xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x společenství xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, aby soud xxxxxxx zakázal xxxxxx xxxxx napadeného xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx §1221 x. x., xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovení x spolku. Xxxxxxxxx xx xxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx delegátů, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §258 x. z. xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxx, xxx xx xxx xx zájem xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx, xxxxx xx neplatnosti xxxxx xxxxxxx u xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §259 x. x. xxxxx xxxxxxx se neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxx do xxx xxxxxx xxx xxx, kdy xx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xx přijetí xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nevysloví, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx nebo stanov, xxxx xx mělo xxxxxxx xxxxxx následky, x xx-xx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx neplatnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 2 x. x. soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx, xxxx-xx by xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx.
8. V xxxxxxxx ze xxx 15.3.2017, sp. xx. 26 Xxx 4567/2016, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx podle §1209 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky (xxxxxxx xxxxxx) může x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (vyslovení) xxxxxxxxxxx usnesení přijatého xxxxxxxxxxxx; xxxx tak xxxxxx pouze xx xxxxxxxx prekluzivní xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx dne, xxx xx x rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxx), x jen tehdy, xx-xx xxx xx xxxxxxxx důvod (xxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx tehdy, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx přímo zasahuje xxx’ xx samotného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx předmětu xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx zde xxxxxx xxxxx, xx xx-xx §1209 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníků, a xxxx ochranu xxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x spolku xx xxxxxx §1221 o. x. (v této xxxxxxxxxxx xxxxxxx §258, §259 a §260 x. x.), neboť xx připadá x xxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx x ustanovení x společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
9. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx zabýval xxxxxxxxxx použitím xxxxxxxxxx x xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx kdo je xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxx (x jakého důvodu), x x xxxx xxxxxxxxxxx vyloučil použití §258 x §259 x. z., která xxxxxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxx xx speciálního xxxxxxxxxx §1209 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxxxx §260 x. x. však Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
10. Již xx xxxxxxxx xxxxxx úpravy (xxxxxx xx 31.12.2013) Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.5.2012, sp. zn. 29 Cdo 3399/2010, xxxxxxxx názor, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx přijatého xxxxxxxxxxxx soud x xxxxxx x xxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., o vlastnictví xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx případu x xxxxxxxxx zásahu xx xxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxxxx samotného, xxxx xxxx-xx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx závažně xxxxxxxx xx práv xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx zásadou, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx i x xxxxxx obsažené x xxxxxx č. 513/1991 X., xxxxxxxxx zákoníku, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx, akciové xxxxxxxxxxx (§183 xxxx. 1) xx xxxxxxxx (§242 xxxx. 2).
11. X xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zakotven xxxx x §260 x. x., xxxx xx týká neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxx spolku. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx člena x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1) a xxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx x xxx xxxx upraveny xxxxxx, za xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx v xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení neobsahuje, x tudíž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §1221 x. x. xx §260 x. z. xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, xxxxx i x tomto případě xx xxxxx (se xxxx xxxxxx) xxx xxxxxxxx xxx porušení xxxxxx xxxx stanov x méně xxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx zájmem xxxxxxxxx jednotky, xxxx xxxxxxx xxxx třetích xxxx nabytých v xxxxx víře, x xx x x xxxxxxxxxxxx x tomu, xx x za xxxxxxxx xxxxxx byl xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxxx xxx aplikaci §260 v řízení x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx v usnesení xx xxx 19.7.2018, xx. zn. 29 Xxx 3307/2016, uveřejněném xxx x. 87/2019 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx v xxxxx řízení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx soulad xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx; xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx či xxxxxxx, zvažuje, zdaje xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx - x ohledem xx xxxxxxxxx okolnosti - xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x §260 x. x., xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx spolku vyslovit. Xx-xx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx vlastníků §260 x. x. xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxx. Xx pro xxxxx xxx xxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxx.
14. Odvolací xxxx x xxxx xxxxxxx, xx nedošlo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx stanov, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx potřebné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx členů Společenství, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x rozsahu 12,58% xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X., kterou xx xxxxxxxxxxx zastupovala X. X., x odůvodněním, xx dosavadní stanovy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) na xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 3399/2010 (na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx), vycházející z xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „obč. xxx.“), x poměrech xxxxxx x. z., xxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x premisy, xx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xx, xx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x zásadu, xx xxx xx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx argumentovat xx xxxxxxxx xxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxx
xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx, xx dřívější xxxxx právní xxxx xxxx xxxxxx vůle xxxxxxxxx zejména xx xxxxxx, xxxxx nebo xxxxxx xxxx práv xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx projevem spojují (§34 xxx. xxx.), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx sice x. x. xxxxxxxxxx, xxx x §545 , xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x něm xxxxxxxxx, | xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx plynoucí xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx praxe xxxxx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nechat xx xxx právním xxxxxxx zastoupit (§436, §441 odst. 1 x. x.). X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nechat xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jinou osobou (xxxxxxxx od vlastníka xxxxxxxx), xxxxxxxx xx xxxxxxx společenství xxxxxxxxxx.
15. X projednávané věci xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxx Společenství xxx 11. 1. 2016 xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxxxxxxxxxx 100 % hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxx, xx xxxxxxxxx M. X. xxxxxxxxxxx X. Š., xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, jež xx xxxxxxxxx udělila dne 31. 12. 2015. Xxxxxxx zastoupení vlastníka xxxxxxxx xx ze xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx X. X. xxxxxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx 75,22 % xxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx 24,78 % xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx x tomu, xx podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxx přijatých xx shromáždění xxxxxxxxx xxx 30. 10. 2008 xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x schválení xxxx xxxxx xxxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx stanov xxxxxxx xxxxxx.
16. Z xxxx xxxxxxxxx tak xxxxx, xx bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxx přijato x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx §260 xxxx. 1 o. z. x xxxxx. Jestliže xxxxxxxx xxxx (xxx x xxxxxx důvodů), xxxxxxxxxx usnesení Shromáždění xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx soud, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxxxx podle §243x xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.