Xxxxxx věta
Ustanovení §260 x. x., xxxxxxxx xx neplatnosti rozhodnutí xxxxxx xxxxxx, se xx xxxxxxx x §1221 x. x. xxxxxxx přiměřeně i x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotky).
Vztah x xxxxxxxx xxxxxxxx: §260, §436, §1209, §1221 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Olomouci xx dne 21.11.2017, xx. zn. 5 Xxx 156/2017.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Krajský xxxx x Xxxxxxx (soud xxxxxxx stupně) usnesením xx dne 23.2.2017, x. x. 29 Xx 90/2016-82, xx xxxxxx X. xxxxxx xxxxx xx vyslovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxx vlastníků XX (xxxx xxx „Xxxxxxxxxxxx“), xxxxxxxx xxx 11.1.2016, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx 5. xxxx xxxxxxx (dále xxx „usnesení xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx“ xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“), xx xxxxxx II. řízení xx xxxxxxxxx části xxxxxxxx (x důsledku xxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx účastníků.
2. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxxxxx usnesením ze xxx 21.11.2017, č. x. 5 Cmo 156/2017-139, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. změnil xxx, xx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, a xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1209 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), x zjistil, xx xxxxx xxx podán xxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx přezkum xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx usnesením xxxx schválena xxxxx xxxxxx. Xxxx dospěl (x xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010) k xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx potřebné xxxxxxxxxxxxx většiny hlasů xxxxxxxxxx xxxxx Společenství (xxxxxxxxxxx x dosud xxxxxxxx xxxxxx přijatých xx shromáždění xxxxxxxxx xxx 30.10.2008) vzhledem x xxxx, že xxxxx xxxxxxx stanov xxxxxxxx navrhovatel, xxxxx xxxxxxxxxx 24,78% hlasů, x xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx XX x xxxxxxx 12,58% xxxxx xxxxxxxxx X. X., xxxxx xx xxxxxxxxxxx zastupovala xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx moci, ačkoli xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx osobou xx základě plné xxxx xxxxxxxxxx. X xxxx uvedené xxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx x odkazem xx §260 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx s ohledem xx xxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx vlastníků xxxxxxxx xx Společenství xxxxxxxxx (v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx nepochybně xxxx xxxxxxxxx X. U. xxxxxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx plné xxxx) x je x xxxx zájmu neplatnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx představují xxxxxxxx „xxxxxxxx“, xxxx se xxxx jeho xxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx předem seznámit x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx návrh nových xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxx xxxxxx k xxxxxxxxx u pověřeného xxxxxxxxx X.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dovolání. Namítal, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx (xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.3.2017, xx. xx. 26 Xxx 4567/2016), jestliže xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx §260 odst. 1 o. x., xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1209 x. x. xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x nichž xxx xxxxxxx §260 xxxx. 1 o. x. vycházel odvolací xxxx, zejména xxxxxxxx xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx. Za xxxxx xxxxxxxxx xxx pokládal xxxxxx, xxx skutečnost, xx nebylo xxxxxxxx xxxxx společenství xx xxxx hlasováním xxxxxxxx x návrhem na xxxxx stanov, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30. 9. 2017 - xxxx jen „x. s. x.“. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. ř.). Xxxx xx zabýval xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx přípustné pro xxxxxx xxxxx dovolatelem xxxxxxxxx otázky, neboť xxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx umožnit vlastníkům xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx (§241a xxxx. 1 x. s. x.), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxx tomu xx xxxxxxxx přípustné xx vztahu k xxxxxx aplikace §260 x. x. xxx xxxxxxxxxxx soudu xxxxx §1209 odst. 1 x. z., neboť x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx výslovně xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Podle §242 odst. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 x. x. x., jakož i x jiným vadám xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxxx existenci xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx ani x xxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1209 xxxx. 1 x. x., xx-xx xxx to xxxxxxxx xxxxx, xxxx přehlasovaný xxxxxxxx jednotky xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx; v rámci xxxx může xxx xxxxxxxxx, xxx soud xxxxxxx xxxxxxx jednat xxxxx napadeného xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx xxx dne, xxx xx vlastník xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx §1221 o. x., xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx členských schůzích xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §258 x. z. xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxx má zájem xxxxx právní xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx rozhodnutí orgánu xxxxxx xxx xxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx, xxxxx xx neplatnosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxx spolku.
Podle §259 x. z. právo xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx do xxx xxxxxx xxx xxx, xxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx jednoho roku xx xxxxxxx rozhodnutí.
Podle §260 xxxx. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí nevysloví, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx to xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x je-li x xxxxx spolku xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 2 o. x. soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nevysloví xxx xxxxx, bylo-li xx xxx xxxxxxxxx zasaženo xx xxxxx xxxxx xxxxx nabytého v xxxxx xxxx.
8. V xxxxxxxx ze xxx 15.3.2017, xx. xx. 26 Xxx 4567/2016, Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §1209 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxxx domáhat xxxxx xxxxxx (vyslovení) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přijatého xxxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx počítané xxx xxx, xxx xx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo dozvědět xxxx (xxxxxxx časové), x jen xxxxx, xx-xx xxx to xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx). Důležitý xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx o záležitosti, xxxxx xxxxx zasahuje xxx’ xx samotného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x hlediska xxxxx xxxx využití; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodnutí o xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, nejde-li x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx xx-xx §1209 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, časového x xxxxxxx, je xxx xxxxx případ vyloučena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x spolku xx xxxxxx §1221 x. x. (x xxxx xxxxxxxxxxx citoval §258, §259 a §260 x. x.), xxxxx xx xxxxxxx v xxxxx pouze tehdy, xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného.
9. X xxxxxxxxxx xxxxxx usnesení xxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx x xxxxxxxx vymezení osobního, xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx kdo xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx shromážděním, x xxxx xxxxx x x jakém případě (x xxxxxx xxxxxx), x v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx §258 a §259 x. x., xxxxx xxxxxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1209 xxxx. 1 o. x. Xxxxxxx xxxxxxxx §260 x. x. xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
10. Xxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx (xxxxxx do 31.12.2013) Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010, xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx přijatého xxxxxxxxxxxx soud x xxxxxx x xxxxxx xxxxx §11 odst. 3 věty xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., o vlastnictví xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx porušením právních xxxxxxxx či stanov x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx společenství samotného, xxxx xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx závažně xxxxxxxx xx práv nabytých xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx víře, xxxxxxx xxxxx xxxxx s xxxxxxx na absenci xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx x z xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 513/1991 X., xxxxxxxxx zákoníku, xxx přezkum platnosti xxxxxxxx valné xxxxxxx xxxxxxxxxxx s ručením xxxxxxxx, akciové xxxxxxxxxxx (§183 odst. 1) xx družstva (§242 xxxx. 2).
11. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zakotven xxxx x §260 x. x., jenž xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zájmu člena x xxxxxxxxxxxx zájmu xxxxxx, xxxxxxx preferuje xxxxxxxxx zájem xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx poměrů (xxxxxxxx 1) a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx třetích xxxx xxxxxxxx x xxxxx víře (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx nevysloví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánu spolku, xxxxxxx xx v xxxxxxx xx zákonem xx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxx xxxxxx společenství vlastníků xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx jeho xxxxxxx nevylučuje. Lze xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §1221 x. z. xx §260 o. z. xxxxxxx přiměřeně i x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť i x xxxxx xxxxxxx xx nutno (xx xxxx vhodné) xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x méně závažnými xxxxxxxx xxxxx společenství xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxx xxxxxxx práv xxxxxxx xxxx nabytých v xxxxx xxxx, x xx x x xxxxxxxxxxxx x tomu, xx i xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxxx xxx xxxxxxxx §260 x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.7.2018, xx. xx. 29 Xxx 3307/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 87/2019 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xx kterém xxxxxxx, xx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx; xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx x závěru, že xxxxx rozhodnutím xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, zvažuje, zdaje xxxxxxx vyslovit xxxx xxxxxxxxxx, či xxxxx - x xxxxxxx xx xxxxxxxxx okolnosti - xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x §260 x. x., pro které xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx spolku xxxxxxxx. Xx-xx být x xxxxxx x vyslovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx §260 x. z. xxxxxx, xx xxxxx tento xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxx xxxxx xxx xxxxxxx, že Xxxxxxxx xxxx se xxxxx nejprve xxxxxxx xxx, xxx usnesení xxxxxxxxxxx Společenství xxxx xxxxxxx platně.
14. Odvolací xxxx k xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x platnému přijetí xxxxxxxx x schválení xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx dosaženo potřebné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12,58% xxxxxxxxx jednotky M. X., xxxxxx xx xxxxxxxxxxx zastupovala L. X., x xxxxxxxxxxx, xx dosavadní stanovy xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxx xxxxxx (nevlastníkem xxxxxxxx) xx základě xxxx moci xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010 (xx xxxxx odkázal xxxxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, x zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“), x xxxxxxxx xxxxxx x. x., již xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx, xx x soukromoprávních xxxxxxxx lze xxxxx xxx xx, co xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, zatímco x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůle x xxxxxx, xx xxx je xxxxxxxx, xx není xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, kterým xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx, je xxxxxxxxxx, xx dřívější xxxxx xxxxxx xxxx xxxx projev xxxx xxxxxxxxx zejména ke xxxxxx, xxxxx nebo xxxxxx těch práv xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx předpisy s xxxxxxx projevem spojují (§34 xxx. zák.), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx x. x. xxxxxxxxxx, xxx x §545 , xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou x xxx xxxxxxxxx, | xxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zákona, xxxxxxx xxxxx, zvyklostí x xxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx umožňuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§436, §441 xxxx. 1 x. x.). X xxxxxxxxx plyne xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nechat xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx jinou xxxxxx (xxxxxxxx xx vlastníka xxxxxxxx), jestliže xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
15. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxx Společenství xxx 11. 1. 2016 xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx přítomni xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx 100 % xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxx, že xxxxxxxxx M. U. xxxxxxxxxxx L. X., xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 31. 12. 2015. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je ze xxxxx uvedených xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx třeba xxxxx xxxxxxxxxx X. U. xxxxxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxx 75,22 % xxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx, proti 24,78 % hlasů přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx (navrhovatel). Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxx dosud xxxxxxxx stanov xxxxxxxxx xx shromáždění vlastníků xxx 30. 10. 2008 bylo xxxxx x xxxxxxx usnesení x schválení nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny hlasů xxxxxxxxxx členů Společenství, xxxx xxxxx stanov xxxxxxx platně.
16. Z xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx (xxxxxx), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx §260 odst. 1 x. x. x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxx x xxxxxx důvodů), xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx správné, proto Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. x.), xxxxxxxx xxxxx §243x písm. x) x. x. x. xxxxxx.