Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx vzít x xxxxx xxxxxxx okolnosti xxxxxxx xxx, aby xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx x xxxxxx §38 xxxx. 2 xxx. zák. (xx. xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxxx aby xxxxxx x nepřiměřenému zásahu xx xxxx třetích xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx.
Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx: §38 xxxx. 2 xxx. x. 40/1964 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx X. J. xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 19.12.2017, sp. xx. 14 Xxx 389/2016.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx Králové xxxxxxxxx xx dne 23.5.2016, x. x. 37 Xx 58/2012-153, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 26.5.2017, x. x. 37 Xx 58/2012-178, xxxxxx „xxxxxx“ x určení, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxx“) x xxxxxxx xxxxxxxx družstevního bytu x. 2, x xxxxxxxxx 1 + 1, xx xxxxxx XX (xxxx xxx „xxxxxxxxx byt“) [výrok X.], x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx (výroky XX. až IV.).
2. Xxx xxxxxx již x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci, xxxx (xxxxxxxxxx) rozsudek ze xxx 15.5.2013, x. x. 37 Xx 58/2012-48, Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 4.6.2014, x. j. 14 Xxx 456/2013-70, xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x toho, xx:
[1] Xxxxxxx X. (xxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx dne 3.6.2003 xxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x družstvu (xxxx xxx xxx „xxxxx dohoda“); xxxxxx xx členský xxxxx xx xxxx 370 000 Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx M. X.
[2] Xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xx xxx 18.6.2003 xxxxxxxxxx navrhovateli k xxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxxx) předmětný byt.
[3] Xxxxxxxxxxx (xxxx převodce) x X. J. (xxxx jen „X. X.“) jako xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 22.10.2008 xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx x družstvu (xxxx xxx jen „xxxxx xxxxxx“).
[4] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 26.11.2008 xxxxxxxxxx X. J. xx xxxxxxx (na xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxx xx 1.12.2008.
[5] Představenstvo družstva xxxxxxxxx xxx 25.11.2008 xxxxxx X. X. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, a xx xx 1.12.2008 xx 30.11.2011.
[6] Rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Orlicí xx xxx 21.11.2011, č. x. 0 Xx 719/2011-32, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxx nakládat s xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 10 000 Xx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rázu (lehkou xxxxxxxx xxxxxxxxx). Tentýž xxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.2.2012, č. x. 4 X 15/2012-39, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx opatrovnici jeho xxxxx X. N.
[7] Xxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx MUDr. X. X. navrhovatel xxxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx intelektu v xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx zlepšení. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxx samostatně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx svým majetkem.
[8] Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx XXXx. X. X. se podává, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx. U xxxxxxxxxxxx se projevuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rázu, xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxx uzavření xxxx xxxxx o převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx (3.6.2003 x 22.10.2008) xxxxxxxxx snížena.
4. Xx takto ustaveném xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxx 3.6.2003 x 22.10.2008 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §38 odst. 2 xxxxxx x, 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „obč. xxx.“), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx poruše x nebyl xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Navrhovatelova xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (např. družstevní xxxxx), xxxxx takové xxxxx výrazně převyšují xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx způsobilost xxxxxx xxxxxx „není xxxxx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxx“; z xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx.
5. Vrchní xxxx x Xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx navrhovatele xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx I. tak, xx určil, že xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x nájmu předmětného xxxx (xxxxx xxxxx), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů (xxxxx až čtvrtý xxxxx).
6. Odvolací soud xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx členských xxxx a xxxxxxxxxx x družstvu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §38 odst. 2 xxx. xxx. xxx duševní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx aplikace §134 xxx. zák., „ačkoliv xxxxxxx navrhovatele k xxxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §130 xxx. xxx. x xxxxxxxx xxxxxxxxx doby, xx xxxxxx xx držitel xxx v nepřetržité xxxxx. Xxxxxxxx xxxx
- xxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.2006, xx. xx. 29 Odo 1378/2006
- xxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxxx.
8. Navrhovatel byl xx xxxxx xxxx x dobré víře, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxx právy x xxxxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx práva xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx členem. Ostatně xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 18.6.2003, neměl xxx X. X., uzavřel-li x ním xxx 22.10.2008 xxxxxx x xxxxxxx členských xxxx x povinností.
9. S xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx) držel x xxxxx víře xxxx xxx xxx xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx.
10. Xxx-xx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx prospěchu xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx nebylo xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxxxx dostalo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx X. X. xx xxxxxxxxxx navrhovatele, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx proto xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx byla xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx; Xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxx známy. V. X. tudíž xxxxxx xxx v xxxxx xxxx, že xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, x nemohl tak xxxxxxxxxx xxxxx vydržet.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
11. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal X. X. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. x.“) x xxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx osobou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx“, v judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxx.
12. Dovolatel xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx snížena. Xxxx se xxxxx, xxx mohl „xx xxxxxxx, xxx v xxxx xxxxxx s xxxxxxxx, xxxxx nejenom xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx zejména xx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx za xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxx placení, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx“.
13. Dále xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx rozhodl xxxxx xxx soud prvního xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxx xx xxxxxxx se x němu vyjádřit. Xxxxxxx xxx „neočekávaně, xxx jakýchkoliv důkazů xxxxxxx xxxxxxxx“, čímž xx xxxxxxxx např. xx rozsudků Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.12.2010, xx. xx. 22 Cdo 373/2009, x ze xxx 29.3.2017, sp. xx. 22 Xxx 308/2017 (xxxx byl xxxxxxxxx xxx xxxxxx 100/2018 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek).
14. Xxxxx xxxxxxxxx navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx usnesení xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Dovolání xx přípustné x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx stiženou xxxxxxx xxxxxxxx, Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
16. X xxxxxxx xx skutkové xxxxxxxxx projednávané věcije xxx xxxx posouzení xxxxxxxx zákon č 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx. §3028 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx).
17. Xxxxx §38 xxx. xxx. je xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxx, xxx xxx xxxxxx, nemá xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx. 1). Xxxxxx xx neplatný právní xxxx xxxxx jednající x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx činí x tomuto právnímu xxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. 2).
18. Smyslem x xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx cílem je (xxxx xxxx) umožnit xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, včetně práva xx ochranu xxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.8.2014, xx. zn. X. XX 173/13).
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx duševní xxxxxxx, x xxxx xxxxxx xx samého xxxxxxx, xx totiž xxxxxxxx xxxxxxxx až x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxx zásah xx právní jistoty xxxxx osob, xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Tento xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx nabýt xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osoby x xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. X. XX 173/13)
20. Xxx posuzování, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx neplatný, je xxxxx xxxxx vzít x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx případu xxx, xxx se xxxxxxxx xxxxx x neplatnosti xxxxxxxx xxxxx nedostal xx rozporu s xxxxxx §38 xxxx. 2 xxx. xxx. (xx. xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), x současně xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx nabytých x xxxxx víře.
21. Xxx-xx x první xxxxxx, nelze xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx x právo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxx sjednanou xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx - xxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx - se x xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx podává, xx xxx převodci (xxxxxxx X.), xxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, že první xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
23. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dohody xxxxx §38 xxxx. 2 obč. zák. xx tudíž odporovalo xxxxxx x xxxxx xxxxxx ustanovení. Xxxxxx xxxxx xx ve xxxx důsledku xxxx x poškození xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx má citované xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx úkonem x navrhovatel se xx xxxxx základě xxxx členem xxxxxxxx x nájemcem předmětného xxxx.
24. X ohledem xx xxxxxx pak xxxxxxx xx významu xxxxxx, zda navrhovatel xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx vydržet, xxxxxx xxxx otázka xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx (x xxxxx xx řízení xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx řízení).
25. Xxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx druhé dohody (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx nenapadá) xx - x xxxxxxx xx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxx výklad §38 xxxx. 2 xxx. xxx. - xxxxxxx. Xx platí x xxx závěr x absenci xxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxx porucha xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxx. i podání xxxxxxxxxx xx xxx 19.9.2016 xx č. 1. 196 x. x. xxxxx), xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxx družstva (xxxx. §130 xxxx. 1 x §134 xxxx. 1 xxx. xxx.).
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxx neshledal xxx xxxx xxxxxx, x nimž x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x souladu x §242 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx X. X. zamítl xxxxx §243x xxxx. a) x. x. x.