Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x vlastníkem xxxxxx, xxxxxxx xx cizím xxxxxxx před 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx cizím pozemku xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx (zejména v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), nelze posuzovat xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. xxx xxxxx §1084 až 1086 x. x.; xx platí x xxx stavbu xxxxxxxx x xx době xx xxxxxxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §135c xxx. zák., §1084 x. x., §1086 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 22.9.2016, xx. xx. 24 Xx 318/2016.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx („xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx dne 5.4.2016, č. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 353/6 x 393/56 v x. ú. X. xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxx x aby xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 158 158 Kč (xxxxx X.). Výrokem xxx xxxxx XX. soud xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx náhradu xxxxxxx řízení.
2. Xxxx xxx xxxxxxx odlišným xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx xxxxx x xxxx 1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx družstva X xx xxxxxx xx X. Stavbu (xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxx 1967-1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. V současné xxxx je x xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx autoopravna. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k půdě x xxxxxx zemědělskému xxxxxxx (xxxxx x xxxx). Žalobce xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nájemní smlouvu x xxxxxxxx mu xxx žádný xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx §1086 xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx. (xxxx xxx „o. x.“).
3. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx §1086 x. z. se xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx; xxx x stavbu xxxxxxx oprávněnou. Přikázání xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx bylo xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xxxxxxxxxxx pozemcích xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx družstvem, které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odlišného vlastnictví xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx kupoval xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx vlastníkem pozemků.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22.9.2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxx potvrdil a xxxxxx ve výroku XX. o xxxxxxx xxxxxxx řízení. Dále xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx právní poměry x nikoliv xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx. („xxxx xxx x. x.“), jsou xxxxxxxx x §3055 xxxxxxxxxxx x závěrečných ustanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §3056 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx oprávněné xxxxxx, xxxxxxx za účinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vypořádání neoprávněné xxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx §1086, řešícího xxxxxxx, kdy vlastník x xxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx věděl x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nezakázal. Xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx ani xxxxxx x §135x občanského xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. (dále xxx „xxx. xxx.“), xxxxx xxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxx neoprávněnou, x x xxxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
6. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxxxxxx soudního xxxx („x. s. ř.“); xx xx xx, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx v rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, případně xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx uplatňuje xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. x.
7. Dovolatel xxxxxxxxx x posouzení xxxxxx, xxx má xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx §1086 x. z. aplikován x xx vypořádání xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x právní xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxx x §135x pouze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxx. Vlastníci xxxxxxxxxxx staveb byli xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx postavení xxx xxxxxxxxx xxxxxx neoprávněných. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx dalších xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odkaz xx xxxxxxxxxxxx stavbu xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxx ustanovení xxxxxx pouze xx xxxxxxxxxxxx stavbu, nemá xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx žádnou x xxxxxxxxxxx metod. V xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx, x tedy xxxxxxxxxxxx.
8. Xxxxx též právní xxxxxx, jakým xxxxxxxx xxx vypořádat oprávněnou xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Sb. Xx si xxxxx xxxxxxxxxxxxx řešení xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x §135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxx xx xxxxxxxx xxxx. xx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx rozhodnutí xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx §3055 x §1084 x. x. Xxxxxxx xx xxxx, že xxx nebrání xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xx xx x nadále xx xxxxxx §3055 x. x., xxxxxxx xxxxxxx podle §1086 x. x., xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx vlastnictví vlastníka (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx identické xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx kterého xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku, na xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, i na xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že žalobě xxxxxx, případně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x spolu x ním i xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Nejvyšší xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. x. x xx jsou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumal x xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
11. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - zemědělské družstvo - zřídilo v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalovaným; xxxxxx se xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx opravňující jej xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx x posouzení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; protože dovolací xxxx se touto xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxxx sice tvrdí, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx přípustné, xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx neuvádí x xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxx. Má-li xx xxxxx xxxxxxx x judikatuře x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx. a 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx superficies xxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xx to, xx xx xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx spojená xx xxxx pevným xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxx, x je ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona ve xxxxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx součástí xxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx platí x stavbě, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxx xxxx-xx xxx xxxxxxx spoluvlastníci xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx obdobně xxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona“ (§3055 xxxx. 2 x. x.).
13. Občanský zákoník x §1084 x xxxx. upravuje xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx neužívá xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxx x xxxxxx (x poměrech xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx.) xxxxxx xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxx xx xxxxx pozemku, ačkoliv x xxxx neměl xxxxxxxxxxxxxx oprávnění. Xxxxxx xx, že právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx vlastníků xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx přestávku (§1087 x. x.), xx xxxxxxx, není xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxx na jediném xxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx x x xxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxx aplikace §1086 o. x. xx xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, jehož xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:
14. Xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxx nárok byl xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x., který xxx: „Xxx v xxxxx xxxx zřídil xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, má xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, který x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Také xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx koupil za xxxxxxxx xxxx“ (öxxx. 1). Soud xx xxxxx některé xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x rozhodne x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxx xxxxxxx (odst. 2).
15. Xxxxx „xxx v xxxxx víře xxxxxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx“ je xxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx byl x xxxxx víře, že xxxxxxx stavbu na xxxx xxxxxxx, neměl xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx soukromoprávní xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, xx x xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stojící xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx „x zásadě“ zřízením xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx a xx xxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Ustanovení §1084 xxxx. 2 xx §1086 x. z., xxxxxxxxxx xxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx uplatnění xxxxxxxxxxxxx zásady. „Xxxxx §506 o. x. xx nevztahuje xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x vznikly xxxx 1.1.2014. Xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemku, xxxxx xx xxx xxxxxxx předpoklad uvedený x §3054 x. x., xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx“ (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 30.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 892/2016). Xx, xx x §1086 odst. 2 x. z. vychází xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx stavba xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx pozemku, vyplývá x z toho, xx xxxxx xxx, xxxx v ustanoveních xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§3054 a násl. x. x.) nemluví x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx", xxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“; xxx xx tedy x xxxxxx případů, ve xxxxxxx xx uplatní xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx zřízených xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014. Na xxxx případy xxxxx xxxxxxx ustanovení aplikovat.
K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014. x x xxxxxxxx analogické aplikace xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx vypořádání xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx zaniklo, a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
18. Xxx xxxxxxxxx otázky, xxx lze xx xxxxx xxx aplikovat §1086 o. x., xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx zaniklo, xx xxxxx pozemku xxxx 1.1.2014, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§10 xxxx. 1 x. x.). X xxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 7.9.2016, sp. zn. 22 Xxx 1070/2016, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. X xxxx xx dále xxxxx:
19. Xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxxx výslovně xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. x xxxxx. X xxxxxxxxxxxx přechodných x xxxxxxxxxxx sice xxxxxxxx xx vlastnický xxxxx xxxxxx xx cizích xxxxxxxxx, které xx xxxxx v xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx vlastníkem stavby x xxxxxxx řeší xxx xxxxxxxx předkupního xxxxx (§3056 o. x.). Pro vypořádání xxxxxxxxxxxxx staveb zřízených xxxx 1.1.2014 xxxx xxxx úprava xxxxxxxxxx. Xxxx občanský xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx. xx „xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxx, x xx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemku x xx nemovitou věcí. Xxxxx platí x xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxx jsou-li xxx xxxxxxx spoluvlastníci xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.). Xxxx řešení xx xxxxxx možné, xxxx xx xxxx x rozporu x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
20. Na xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 (x xxxxxxxx přestávku - §1087 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby (xx. xxxxxx xx xxxxx pozemku, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soukromoprávní xxxxx x xxxxx je xxxxx své xxxxxx xxxxxxxx pozemku - §506 odst. 1 x. x.), neboť xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx vlastník xxxxxxx, xxxxx pokud xx xx xxx stát xxxxxxxxxx stavebník, musel xx xx xx xxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx stávající xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx platné x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx bez zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx tedy xxxxxx, xx xxxxx aplikace §1084 a násl. xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.6.2014, sp. xx. 22 Xxx 1828/2012).
21. Xxxxx xxxxxxxxxx neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů (§135x xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxx xxxxxxx (§1084 x xxxx. o. z.) xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (1.1.2014) xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, že xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015). Pro xxxxxxx xx uvádí, xx xxx-xx x xxxxxxxxx, pak x xxxxxxx na znění §3059 x. x. xxxx xxxxxx, lze x xx xxxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (x xxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2017, xx. xx. 22 Xxx 4572/2015; k přestávku x xxxxxxx xx xxxx pozemcích viz xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.5.2017. xx. zn. 22 Xxx 5780/2016).
22. Judikatura, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku, na xxxx xx stavba xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy platné x xxxx rozhodování xxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.4.2001, sp. xx. 22 Xxx 2392/99, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxx xxx xxxx, xx které se xxxxxxxxxxxxx zásada superficies xxxx xxxxx (tj. xx 1.1.1951 xx 1.1.2014); proč takto xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Cdo 4461/2015, x xxxx usnesení xx xxx 5.10.2016, xx. xx. 22 Xxx 480/2015.
23. Soudní xxxxx xxx xxxxxxxxxx (x době xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx do 1.1.2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§135x obč. xxx.), vychází x xxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx dvou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv - ke xxxxxx x x pozemku. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx právem xxxxxxxxx xxxxxx; to xxxxx xxxxx i xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx nemá xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku (x tomu viz xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 2.7.2009, sp. zn. 22 Cdo 162/2007).
24. X xxxxxxxx xx xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx oprávněné xxxxxx nelze xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x xxxx. 3 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx (x xxxx srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 1.6.2010, xx. xx. 22 Xxx 1654/2009, xxxx xxxxxxxx xx xxx 28.1.2014, xx. xx. 22 Cdo 3700/2013). Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxx vztahy, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx.) z xxxxx, xx rozhodnutí x vypořádání neoprávněné xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť xx xxx xxxxxxx xx xxxx hmotněprávní xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx existující xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx hmotněprávní xxxxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxxx, mění xxxx xxxx subjektivní xxxxx x povinnosti. X takovému xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podnětu žalobce xxxxxxxxx do soukromých xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx podle analogického xxxxxxx xxxxxx; v xxxxxxx vlastnického xxxxx xx takový xxxxxx xxx x xxxxxxx x s čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních práv x svobod. Xxxxxxxx xxxx x této xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxxx, xx v jiných xxxxxxxxx, než xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx východiskem x xxxx xxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.1.1989, xx. xx. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx xxx č. 47/1991 Sb. xxxx. xxx.).
25. Poté, xx xxxxx xxxxxxxxx občanský xxxxxxx č. 89/2012 Xx., se xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx změnila, xxxxxxx důvody xxx xxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1086 x. x. na xxxx případy xxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nyní, xxxxx xxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
26. X x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx o xxxxxxx §135x xxx. xxx., xxxxxxx x §1084 x násl. o. x. Xxxxxxx §1084-1086 x. x. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x xxx xxxxx xx xxxxx použít xx právní xxxxxx xxxxxxxxx x této xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pak xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x xxx. xxx.
27. Právní xxxxxx mezi vlastníkem xxxxxx, zřízené xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx stavbu, xxxxx později zaniklo (xxxxxxx x důsledku xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135x obč. xxx. xxx podle §1084 až §1086 x. z.; to xxxxx i xxx xxxxxx zřízenou x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxx-xx xx pozemku xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, x xxx xxx o xxxxxx oprávněnou, xxxxxxxxxx xx úvahy odstranění xxxxxx ani tehdy, xxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx nemůže domáhat xxxxxxxxxx stavby; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx pozemku x xxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx nimi xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.10.2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 27.5.2015, xx. xx. 22 Xxx 1226/2015).
29. X projednávané xxxx není důvod xxx xx, xxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxxxx xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx nepřipouští xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx vlastníkovi xxxxxx xxx nepříznivá, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxx xxxxx žalobě xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva xxx na pozemku xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx přikázána xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx „xxxxxx“ xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx vlastník xxxxxxxxx stavby zřízené xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxx xxxxxx neomezeného xxxxx xxx xx xxxxx pozemku stavbu, xxxxx později xxxxxxx, xx xxx v xxxxxx postavení xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243d xxxx. x) x. x. x.].