Xxxxxx xxxx
Xxxxxx vztahy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 xx xxxxxxx časově xxxxxxxxxxx práva xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx (zejména x xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx), nelze posuzovat xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. ani xxxxx §1084 xx 1086 x. z.; xx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx x té xxxx xx xxxxxxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby k xxxxxxx později xxxxxxx.
Xxxxx x právnímu předpisu: §135c xxx. zák., §1084 x. x., §1086 x. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 22.9.2016, sp. zn. 24 Xx 318/2016.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx („xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx ze dne 5.4.2016, x. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx žalobu, xxx xxxxxxx xx. pare. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x xxxxxxxxx část xxxxxxx xxxx. x. 353/6 x 393/56 x x. ú. X. xxxx přikázány za xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxx a aby xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx výši 158 158 Kč (xxxxx X.). Výrokem xxx xxxxx XX. xxxx xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovaným náhradu xxxxxxx řízení.
2. Spor xxx xxxxxxx odlišným xxxxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx. Xxxxxx na xxxxxxxxxxx pozemcích je xx xxxxxxxxxxx žalobce; xxxxx ji xxxxx x roce 1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx družstva X se sídlem xx V. Stavbu (xxxxxxxx kravína a xxxxxxx objektů xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx vlastník (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v xxxxxx 1967-1972 jako stavbu xxxxxxxxxx. V současné xxxx je x xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx jako restituenti xx xxxxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx zemědělskému xxxxxxx (zákon o xxxx). Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx žádný xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx se proto xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx §1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx xxx „x. z.“).
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx §1086 x. x. se xxxx xxx neoprávněné xxxxxx, x proto xxx xxxxx v xxxx xxxx aplikovat; xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx žalobci xx xxxxx xxxx zcela x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx předmětných xxxxxxxxx xxxx předmětem několikaletého xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx žalovaným xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x vědomím, xx xxxx vlastníkem xxxxxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudkem xx xxx 22.9.2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx výroku XX. o náhradě xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx poměry x xxxxxxx neoprávněné xxxxxx na cizím xxxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx. („xxxx xxx x. x.“), xxxx upraveny x §3055 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zachováno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx mají podle §3056 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx právo. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx x vypořádání neoprávněné xxxxxx x xxxx xxxxx ani xxxxx xxxxxxxx §1086, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx vlastník x zřizování xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx ani úpravu x §135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxx xxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 22 Xxx 4461/2015.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx podává žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx („x. x. x.“); xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky hmotného xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx uplatňuje xxxxxxxx důvod uvedený x §241x xxxx. 1 x. x. x.
7. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx být xxxxxxxxxxx vypořádání odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx podle §1086 x. x. xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Xxxxxxxxx na údajnou xxxxxx x právní xxxxxx x předchozím xxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §135x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby, x xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx staveb xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx neoprávněných. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx řešit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x. X uvedeném xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x závěr, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxxxxxxxxx stavbu, xxxx xxxxxx oporu x xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx žádnou z xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx.
8. Xxxxx též právní xxxxxx, jakým xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oprávněnou xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. Xx xx vědom xxxxxxxxxxxxx řešení xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx před xxxxxxxxx občanského zákoníku x. 89/2012 Sb., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x §135x xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Xx., xxxxx xx promítlo xxxx. xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 16.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx xxxxxxxxxx řeší xxxxx xxxxxxxx xxxx §3055 x §1084 x. x. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxx xxxxxxx xxxx, xxx se vlastník xxxxxxxxx stavby, xxxxx x xxxx svého xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xx xx x xxxxxx xx smyslu §3055 x. x., xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1086 x. x., tedy xxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx obvyklou xxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníka (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx identické xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx kterého vypořádání xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku, na xxxx xx stavba xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx rozhodování xxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx, že xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx aby xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxxxx x ním i xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaní xx x dovolání xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Nejvyšší soud xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., že xx xxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. s. ř. x že jsou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání a xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
11. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx družstvo - xxxxxxx x xxxx účinnosti občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. oprávněnou stavbu xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx xx tak xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx ji xx xxxxxx stavu xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Jde x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx všech xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx dosud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxxx xxxx tvrdí, xx xxxxxx xxxxxx, xxx kterou má xxx xxxxxxxx přípustné, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx neuvádí x dovolacímu xxxxx xxxxxx xxxxx. Xx-xx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx č. 40/1964 Sb. a 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xx xx, xx je xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx základem, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních předpisů xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx je zřízena, x xx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx osoby odlišné xx xxxxxxxxx pozemku, xx dnem nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx nemovitou xxxx. Totéž xxxxx x xxxxxx, která xx xx spoluvlastnictví, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxx jsou-li xxx xxxxxxx spoluvlastníci xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 odst. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx obdobně xxx xxxxxx, která xx xxx xxxxxxx na xxxxxxx jiného xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx“ (§3055 xxxx. 2 x. x.).
13. Občanský xxxxxxx x §1084 x xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, zřízených xxxxxxxxx xx xxx právního xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxx i xxxxxx (v poměrech xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Sb.) xxxxxx xxx xxxxxx, které xxxxx zřídil xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxx zřízených xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx vlastníků xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087 o. x.), xx xxxxxxx, není xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxx na jediném xxxxx pozemku, xxxx xx xxxx i x xxxx xxxx.
X xxxxxxxx přímé xxxxxxxx §1086 x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:
14. Xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxx nárok xxx xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x., který xxx: „Kdo x xxxxx xxxx xxxxxx xx cizím pozemku xxxxxx, xx právo xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx x zřizování xxxxxx xxxxx x bez xxxxxxxxxx odkladu xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx má xxxxx po xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxx“ (ödst. 1). Soud xx xxxxx některé xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx zřizovatele xxxxxx x rozhodne x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku xxxxxxx (odst. 2).
15. Xxxxx „xxx v xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ xx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx byl v xxxxx víře, že xxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx zřízení xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx soukromoprávní xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, xx x xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx xxxxx postavené xxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx situace xxxxx „x zásadě“ zřízením xxxxxxxxxx předkupního xxxxx x pozemku a xx xxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxx řešit tento xxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutími xxxxx, xxxxxxx vlastnické xxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §1084 xxxx. 2 až §1086 o. x., xxxxxxxxxx režim xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx pozemku, jsou xxxxxxxx xx uplatnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx §506 x. x. xx nevztahuje na xxxxxx, xxxxx jsou xxxx ve smyslu xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx 1.1.2014. Xxx xx takové stavby xxxxx součástí pozemku, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x §3054 o. x., xxxx že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxxxxxxx na tomto xxxxxxx“ (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 892/2016). Xx, že x §1086 xxxx. 2 x. x. vychází xx xxxxxxxxxxxxx zásady, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, vyplývá x x xxxx, xx xxxxx tak, xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§3054 a násl. x. x.) nemluví x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxx. o „xxxxxxxxxxx xxxxxx", xxx x „xxxxxxxxxxx stavby“; jde xx xxxx o xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx pozemku xx 1.1.2014. Xx xxxx případy xxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014. x k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o neoprávněné xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx zastavěného xxxxxxx:
18. Xxx posouzení xxxxxx, xxx xxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx §1086 x. x., xxxxxx speciální xxxxxx xxxxxxxxxxx stavby, xx xxxxxxxx x odpověď xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx zřízených xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx zaniklo, xx xxxxx pozemku před 1.1.2014, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§10 xxxx. 1 x. x.). X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.9.2016, sp. xx. 22 Cdo 1070/2016, xx xxxxx xxxxxx xxx odkázat. K xxxx xx xxxx xxxxx:
19. Xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx další xxxxx neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. x dříve. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx režim xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tu xxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řeší xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§3056 x. x.). Pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014 není xxxx úprava xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vychází x xxxx. že „xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx základem, xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, x xx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx odlišné xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona nestává xxxxxxxx xxxxxxx x xx nemovitou věcí. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx jsou-li xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 o. x.). Toto řešení xx xxxxxx xxxxx, xxxx by xxxx x xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
20. Na xxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 (x xxxxxxxx xxxxxxxxx - §1087 x. x.) proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx neoprávněné stavby (xx. xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxx nepříslušel xxxxxxxxxxxx soukromoprávní titul x xxxxx je xxxxx xxx povahy xxxxxxxx xxxxxxx - §506 xxxx. 1 x. z.), xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx přístupu; xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Sb. xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx stává xx xxxxxx vlastník xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xx měl xxxx xxxxxxxxxx stavebník, xxxxx xx xx xx xxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx stávající xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx bez zbytečného xxxxxxx ji xxxxxxxxx. Xx tedy xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx §1084 x násl. xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 25.6.2014, sp. zn. 22 Xxx 1828/2012).
21. Xxxxx xxxxxxxxxx neoprávněných xxxxxx, zřízených před xxxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx provádí xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů (§135x obč. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (§1084 a xxxx. x. x.) xx stavby zřízené xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx (1.1.2014) xx xxxxxxxxx xxx proto, xx xx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015). Pro xxxxxxx xx xxxxx, xx jde-li x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx xxxxx §3059 o. z. xxxx druhou, lze x xx případy xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (k xxxx viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2017, xx. xx. 22 Cdo 4572/2015; x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.5.2017. xx. zn. 22 Xxx 5780/2016).
22. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy platné x době rozhodování xxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 2392/99, na xxxxx xxxxxxxxx odkazuje), se xxxx xxx xxxx, xx které xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx cedit (tj. xx 1.1.1951 xx 1.1.2014); xxxx takto xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxx občanskému xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015, x xxxx xxxxxxxx xx dne 5.10.2016, xx. xx. 22 Xxx 480/2015.
23. Soudní xxxxx xxx posuzování (x xxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xx xxxxxxx časově xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx stavbu, xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx stavby) zaniklo, x na které xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§135x obč. xxx.), vychází x xxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv - xx stavbě x k xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx právem xxxxxxxxx stavby; xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxx přednost xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxx xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx ze dne 2.7.2009, sp. xx. 22 Cdo 162/2007).
24. X xxxxxxxx ze xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx oprávněné xxxxxx xxxxx zřídit xx prospěch stavebníka xxxxxx neomezené právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx analogická xxxxxxxx §135x odst. 3 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx než xxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 1.6.2010, xx. zn. 22 Xxx 1654/2009, nebo xxxxxxxx ze xxx 28.1.2014, xx. xx. 22 Xxx 3700/2013). Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx (xxx vztahy, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx.) x xxxxx, že xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx zřizuje či xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx vydávat xx xxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx občanského zákoníku. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nedeklaruje xxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx účastníků tak, xx zakládá, xxxx xxxx ruší xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx zásahu xx xxxxx výslovného xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podnětu žalobce xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxx analogického xxxxxxx xxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx x rozporu x s čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod. Nejvyšší xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx v xxxxxx, nemůže xxxx xxxx rozsudkem zřídit xxxxx xxxxxxx, x xx xxx tehdy, xxxxx xx x xxxxxxxxx případu jevilo xxxxxxx věcného břemene xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx řešení (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.1.1989, sp. xx. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx pod č. 47/1991 Xx. xxxx. xxx.).
25. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx občanský xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1086 x. x. xx xxxx xxxxxxx než xxxxxxx x hypotéze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nyní, xxxxx xxxxx xxxxxx, na xxxxxxx spočívají xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx nezměnily.
26. X v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx by xxxxxx xxx x xxxxxxx §135x obč. xxx., xxxxxxx x §1084 x xxxx. x. x. Xxxxxxx §1084-1086 x. x. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x xxx xxxxx xx nelze xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pak xxxx možná xxx xxxxxxxxxx aplikace §135x xxx. xxx.
27. Xxxxxx xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxx pozemku xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxx neomezeného xxxxx mít na xxxxx xxxxxxx stavbu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx právní úpravy), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135x xxx. xxx. ani podle §1084 xx §1086 x. x.; xx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx době na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zaniklo.
28. Xxxxxx-xx xx pozemku xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemku v xxxx výstavby, a xxx tak x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx úvahy odstranění xxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby; přesto xx nutno xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx cizím xxxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx mezi nimi xx vypořádá podle xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 25.10.2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 27.5.2015, sp. xx. 22 Xxx 1226/2015).
29. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xx, xxx xxxxxxx - vlastníkovi xxxxxx xxxx poskytována xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxxxx x judikatury, xxxxx nepřipouští xxxxxx xx odstranění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, příp. xxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxx xxxxx žalobě xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxx zřízená před 1.1.2014 xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx, xxxx buď xxxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx „slabší“ xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx neomezeného xxxxx mít xx xxxxx pozemku xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx než xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx uloží xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243x písm. x) o. x. x.].