Princip ochrany xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx informace x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx provázena informací, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx měl xxxxxxx jinudy (nikoliv xxxx xxxxx, xx xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx z ní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx břemeno xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx víry xx xxxxxx §984 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně x xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xx nějakou xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx ani xxxxxx xxxxxxxx (týkají xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Zemánka a xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Radovana Suchánka (xxxxxx zpravodaje) o xxxxxxx stížnosti stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx Xxx. Erikem Xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx Slavíkova 1568/23, Praha 2 - Vinohrady, proti xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. listopadu 2018 č. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx účastníků xxxxxx, xxxxx:
X. Rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. července 2019 x. j. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudkem Krajského xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 odst. 1 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. července 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Krajského xxxxx x Hradci Xxxxxxx xx xxx 6. listopadu 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 se xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx napadených xxxxxxxxxx
1. Ústavní xxxxxxxxx xxxxx xx. 87 xxxx. 1 písm. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále jen "Xxxxxx") x § 72 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx soudu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx x Ústavním xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x záhlaví uvedená xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx, xx jimi xxxx porušena xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x čl. 1 xxxx. 1 x xx. 4 Xxxxxx, čl. 11 xxxx. 1 x 4 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx"), jakož x jeho xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X obsahu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx stěžovatel xxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx, xxx spolku Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxxx x Hradci Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budovy x. x. X1 x xxxx x. x. X2, katastrální xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. X řízení xxxxxx, že je xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx nabyl xxxxx xxxxxxxx xx xxx 8. 4. 2016, x xx včetně xxxxxxxxxxx věcného břemene, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stěžovatele xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je budova x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 23. 9. 1976 (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Xx xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitým věcem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx umožnil xxxxxxx xxxxxxx chodbou x dvorkem, xxx xxxx žádosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x řízení xxxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxx víře, xx xxxxxx x xx xxxxx x tomu xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Hradci Xxxxxxx (xxxx xxx "okresní xxxx") rozsudkem xx xxx 16. 4. 2018 x. j. 9 X 40/2017-96 xx xxxxxx I. xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxxx domáhal. Dále xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx určení xxxxxxxxxxx (xxxxx II.) x xxxxxxx (výrok XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxx IV. xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení x xxxxxx X. x xxxxxxx poplatku. Xxxx vycházel x § 984 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "x. x."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx hospodářská xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterým xx právo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxx x. p. X2 xxx Antonína Xxxxx; xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxx nevzniklo x x xxxxxxx na xxxxxxxx právní úpravu xxx xxxxxxxxx nemohlo x zápis věcného xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. X xxxx, xxx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxx, stav xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Potud xxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxxxxxxx žalovaného. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx x důvěře x xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí x xxx v xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx by x xxxxxx 1973 až 2016 byly věcné xxxxxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx studovat xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostmi xx xxxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zapsáno jako xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx v xxxxx xxxx, za xxxxxx x od xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Králové (xxxx xxx "krajský xxxx") xxxxxxxxx ze xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Co 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl (výrok X.); současně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x určil, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Ve výrocích XX. a XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx III. xxxxxxxx xxxxxx x části xxxxxxxx se výroku X. rozsudku xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx evidovaného v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x okamžiku podání xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx zachování xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsobilý xxxxxx důvod a xx by neexistovaly xxx jiné okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx doplněného dokazování xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxx xxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx neměla xxxxx xx domu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx narazila xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx domem x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx musely xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx musela xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti a x xxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Stěžovatel xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx i xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xx xxx, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxx o xxxxxxxx, x jakého xxxxxx xxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx proč xxxx právo (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx aktivitu nevyvine, xxx x xxxxxxx, xx převodce xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxxxxxx ke všem xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx a xxxx zapsaný xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem mu xxxxxx svědčit.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jestliže x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxx vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx nepřiměřený xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Jestliže xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x obvyklou xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx situaci xxxx xxxxx požadovat, a xxxxx tak x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx stěžovatele
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, že nabyl xxxxxxxx pozemek s xxxxx č. p. X1 x xxx, xx byl xxxxxxxxxx, xx je k xxxx zajištěn přístup xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx). Toto xxxxx xxxx xx xxxxxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx chůze x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx výpisem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx v dobré xxxx, xx nabývá xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přístupu na xxx. Xxxxx by xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, když xxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného (xx xxxxx věcného xxxxxxx) xxxx přes xxx x. x. X3, kdy xxxx xxxxxxxxxx cesta xxx x. p. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx pozemek, žádal xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výkonu xxxx oprávnění z xxxxxxx břemene xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx tak xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx podal xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx vzájemnou xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx nenabyl xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx.
9. Krajský soud x Xxxxxxxx soud xxxxxx stěžovateli, xx xxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx něm xxxxxxxxx, x xxxxx tak x dobré víře xx xxxxxx § 984 x. x. X tím xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx v zápis x katastru xxxxxxxxxxx. Xx dle xxxxxx xxxxxx účinné x xxxx 1976 nebylo xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, jak x tomu dospěl xxxxxxx soud, navzdory xxxx xx xx xxx xxxxxx panujícího xxxxxxx stěžovatelem nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxxx xxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx xxxxx služebný xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví xx xxx 24. 9. 1998, ve které xx xxxxxxxx uvedeno, xx spolu x xxxxxxxxxxx přebírá x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Přitom nelze xx stěžovateli požadovat, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx v xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, xxx x ohledem na § 980 xxxx. 2 x. x. xx takového xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxx § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 2. 10. 2012 xx. xx. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "s principem xxx. materiální publicity xxxxx, zapsaných ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx právo xx (xxxxxx) dotčeno, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx stěžejní xxxxxx xxxxxx soukromého xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx zásady xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx sunt, xxxxxxx ochranu osobám xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx aktivního x důsledného xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx fyzickým x právnickým xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx." V xxxxxx ze xxx 11. 5. 2011 xx. xx. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkon x důvěrou x xx druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skutkový xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x veřejné, státem xxxxxx xxxxxxxx, musí xxx v xxxxxxx xxxxx poskytována xxxxxxx. Xxx, xx krajský xxxx x Xxxxxxxx xxxx neposuzovaly dobrou xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) podle § 984 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx s § 980 xxxx. 1 xxxxx první x. x. (Xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxx, neomlouvá xxxxxx xxxxxxxxx zapsaného xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx x. x. (Xx-xx právo k xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx za to, xx xxxx zapsáno x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx se xxx xxxxxxx a použití xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ochrany svého xxxxx x soudu x byl xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx by xxxx xxx přihlíženo - xxxx. xxxxxxxx Ústavního xxxxx sp. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx 1998, xxx xxxxxxxx xxxxxxx nabyl) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx obranu, resp. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx až xx xxxxxx xxxxxx stěžovatelem xxxxxxxxx xxxxxxxx žaloby. Xxxxxxxx xx xxx xx x tento xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x řešit xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx, xxx xxx mu xxxxxx xxxxx (§ 980 o. z.) x xxxxx xx xxxxx xxxxxxx břemene xx souladu s xxxxxxx stavem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx osoby bylo xxxxxx, xx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx panujícího xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx neučinil x pro třetí xxxxx xxxxxx možno xxxxxx nesoulad odhalit. Xxxxx xxxxxxxx odpovědnost xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x dobré xxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxx nijak nezohlednily, xx xxxxxxxxxx nemá x xxxxxxxxxxxx jiný xxxxxxx. Od xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxx domu xxxxxxxx a xxxxxxx xx, než xxx xxxxx žalobu x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx stěžovateli xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, stalo xx xxx xx poté, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx dni, xx xxxxxxx krajský xxxx xxxxxx víru xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Přede xxxx 15. 4. 2016 xxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx jeho právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxx chodbou x klíče xx xxxx vedlejšího účastníka xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Zdenka Xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx součástí xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxxxxxxxxx území X., obec Xxxxxx Xxxxxxx, x xxxxx X., ve kterém xxxx pronajatý byt x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Krajský xxxx xxxxxx x xxxxxx, že právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx nevykonávala. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxx před dvorek, xxxxx xx součástí xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx xxxxxxxx xxxx xxx č. x. X3 xx možno xx k panujícímu xxxxxxx dostat xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxx, x oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx panujícího pozemku xxxxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxxx Xxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxxxx po celou xxxx xxxxx vlastnického xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. x. X3, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, a přes xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, xxx se xxxxxxxx, xx stav xxxxxx xx veřejném xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx x souladu xx skutečným právním xxxxxx a že xxxxxxx k xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx se xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx souladu xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx x rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx šetření xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx smyslem materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxxxxxx xxxxxxx x § 984 xxxx. 1 o. z. Xxxxxxx nemusí xxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzbuzující xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx zapsaným ve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.
16. X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx přesvědčení stěžovatele xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx směru xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxx
17. Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx stížnost xxxx xxxxxx xxxx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, v xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx xx x xxxxxx projednání xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zastoupen x xxxxxxx x § 29 xx 31 zákona x Xxxxxxxx soudu. Xxxxxxx xxxxxxxx je přípustná (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx vyčerpal xxxxxxx xxxxxxx procesní prostředky x ochraně xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x věci
18. Xxxxxxx soud vyzval xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxx původně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx řízení, x xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx x xxxxxxxx přesvědčení, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásahu xx xxxx práv nedošlo.
20. Xxxxxxxx xxxx uvedl, xx ve věci xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx stěžovatel xxxxx (neexistující) služebnost xx xxxxxxx dobré xxxx x zápis xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx stěžovatel xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx dlouhodobě vykonávána x xx povinná xxxxx xxxxxx výkonu xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx zjevně nepřiměřeným xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx vychází x xxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nepostupoval x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx po xxx x xxxx situaci xxxx xxxxx požadovat, x xxxxx xxx x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. Xxx-xx x námitku, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kdo xxx xxxx xxxx vadné xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, jak xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx postarat x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx právě x xxx tím, xx xxxxxxxxxx nabyvatel xx xx xxxxxxx § 984 odst. 1 x. x. nabyl xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx cesty a xxxxxxxx - x xxxx toto právo xx skutečnosti xx xxxxxxxxxxxxx nevázlo. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx obdržel, xx xxx xx za xx, xx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vzdal.
22. Xxxxxxx xxxx nepovažoval xx xxxxx xxxxxxx obdržená xxxxxxxxx stěžovateli xx xxxxxx x x xxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxx nové xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx, xxxxx xx měly xxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, které xx xxxx důvodem xxx xxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx, si Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxx vznesených xxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx parc. č. xx. Y1, xx xxx stojí dům x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxx č. x. X2 xxx vlastníka xxxxxxxxxxx parc. x. xx. X2, x xxxxxxx na xxxxxxx - hospodářskou smlouvu. Xxxxx stav xxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxxxxxxxx skutečnému právnímu xxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx v xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx situaci xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x..
25. Xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx umožňuje, xxx xxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek xxxxx x nabytí věcného xxxxx xx neoprávněného. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx iuris xx alium xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx uplatnění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty xx prospěch xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx, xx xx naopak snižuje xxxxxxx skutečných vlastníků, xx které mnohem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx základních zásad xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxx scripta xxxx, xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Spáčil, Xxxx a kol.: Xxxxxxxx zákoník. III. xxx Věcná práva (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Praha: C. X. Beck, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx upravená xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v xxxxxx sp. zn. XX. XX 165/11 (X 86/61 SbNU 359), xxxxxxx princip xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx nabyvatele xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx nutno xxxxx praktickou konkordanci xxxx oběma protikladně xxxxxxxxxx principy xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, x není-li xx xxxxx, pak xxx, xxx výsledek xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, xx xxx odpověděly xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, bylo xx, xxx stěžovatel xxx x rozhodné xxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx presumuje, xxxx dle xxxx § 7 xx xx xx to, xx ten, xxx xxxxxx určitým způsobem, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx, totiž xx xxxxxxxxx. Předmětem xxxxx xxxx je xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem x xxxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aktivní xxxxxxx xxxxx, xxx xx ujistila, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a evidenčním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx provedeny, xxxx xxx xxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x nabytí xxxxxxxxx xxxxx (srov. obdobně xxxxxxx komentář).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že, xxx xxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx najevo, xxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx x xxxx zásadně xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudů, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 a xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x soudním xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx skutkového xxxxx x výklad a xxxxxxx jiných než xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx úlohou, xxx zkoumaly a xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx právního institutu, x aby své xxxxx x tomto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx nejzávažnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx pak kdyby xxxxxx obecných xxxxx xxxx hrubě xxxxxxxxxxx x vykazovaly xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx obecných xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
29. Stěžovatel xxx osobou, která xx seznámila x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pozemek x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx možnost xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx stěžovatel xxxxx x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, přičetl xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx poněkud xxxxxxx druhou xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, protože xxxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx nijak xxxxxxx xxxxxxxxx, xx by xxxxxxx nemohlo být xxxxxxxxx, bude-li xx xxxxx nutné, xxxx xxxxxxxxxx alternativní přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mít x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx dobré víry xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx musí xxx skutečnostmi vyvracejícími xxxxx dobrou xxxx x stavu xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu (xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); nepostačuje, xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxx, když xx xxx xxxxxx potřebné (xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx dočasné situaci xxxxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx).
30. Třeba xxxxxxxxx, xx dle xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx zúčastněných xxxx xx xx koupě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx stále xxxxxxxx, xxx xx určitou xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávající Xxxxxx Vítová v xxxx xxxxxxxxxxx vypověděla, xx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx klíčů, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx bydlí x sousedství (nikoliv xxxx xxxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítové (x. l. 140 xxxxx), xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx odkup domu x. x. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, že kdyby xxxx xxx znovu xxxxxxxx s využíváním xxxxxxx břemene, xxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxx xxxx xxx za přiměřenou xxxxxxx. I xxx xxxxxxxx tedy xxxxx xxx xxx xxxx xxxx převodem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx až x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx žalobou.
31. Xxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx prodávající Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x něj xxxxxx xxxxxxx pochybnost x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx žalovaný jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx. Takovýto xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx přesvědčivý, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx dopis xx xxx 7. 10. 2015). O xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová, xxxx xx xxxx potvrdila x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx být xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx rozpoznat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx, xxxxx mu prodávala xxxxxxxx xxxxxxx, x xx dlouhou xxxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx služebný xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxx xxxxx xxxxx, že xxx x neužívání xxxxxxxx xxxx dům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. X1, x nebyla využívána xxx xxxxxxx přilehlého xxxxx, nicméně x xxxxxxxx podkladů xxxxxxxxxx xx xxxxx plyne, xx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx součástí pozemku xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. x. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (byť malá) xxxxxxx xxxxxxx tedy xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx krajského soudu xxxx nemá x xxxx xxx xxxx xxxxx xx skutkových xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, x xx za xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
33. Jediným xxxxxx xxxxxxx kromě vědomosti x nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx, kterým krajský xxxx odůvodnil absenci xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx, že xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xx x xxxxxx břemenu xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx nemůže xxxx xxxxxxx pochybnostem o xxxxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx přetrvání zakotvení x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx břemeno xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxx in xxx; nebylo xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx možno xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podrobně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxx shora xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxx uzavíraná xxxxx xxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx krajně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx opatrnost xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx opatrnosti x xxxxxxxx § 984 x. z. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xx, xxx veškeré kupujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx břemeno xxxxxx xx nějakou dobu xxxxxxxxxx, a že xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx (xxx nemusela) zmiňovat, x xxx xxxx, xxxxx xxxx postačovat x vyvrácení xxxxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx nevykonávání xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxx, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx věcného práva, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxx, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxxx xxxx právo (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Dle Nejvyššího xxxxx xx tak xxxxxxxxxx skutečný xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx rovině, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx x daném případě xxxxxxxxxx měl informace x xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx větší xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx břemene. Po xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx důvodech nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx), xxxx xx xxx xxxxxxxx x jednom, který xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx na xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx dotaz, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx v posuzované xxxx xxxxx vycházet x xxxx, xx xx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx odpověď xxxxxxxxxx, xxxxx xxx ještě xxxxxxxxxxxx cca xxx xxxx xxxx uskutečněním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uznával.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx víry xxxxx § 984 xxxx. 1 o. x. xxxx xxx řádně xxxxxxxxx, xxxxx dochází x porušení xxxxx xx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx x zároveň x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Ze xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle § 82 xxxx. 1 zákona x Xxxxxxxx xxxxx, x xx mimo ústní xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. xxxxx 2020
Jiří Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx