Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li informace x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx břemeno neexistovalo), xxx x ní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx znovu xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxx užívaný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx k dispozici. Xx-xx xxx existence xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 odst. 1 o. z. xxxxxxxxx, xxx to xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (směřujícími x xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxx x vědomosti o xxx, xx xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx nebyl x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx něj obejít).
Vztah x xxxxxxxx xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Listiny x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní xxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Josefa Xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) o xxxxxxx stížnosti stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx, zastoupeného Xxx. Erikem Xxxxxxx, xxxxxxxxx, sídlem Xxxxxxxxx 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, proti xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx účastníků xxxxxx, xxxxx:
X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Krajského xxxxx x Hradci Xxxxxxx ze xxx 6. listopadu 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zaručená x xx. 11 xxxx. 1 a xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
XX. Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx xx dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx okolnosti případu x obsah napadených xxxxxxxxxx
1. Ústavní stížností xxxxx čl. 87 xxxx. 1 písm. x) Ústavy České xxxxxxxxx (dále jen "Xxxxxx") x § 72 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Ústavním xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx o Ústavním xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx, xx jimi xxxx porušena xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xx. 1 odst. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 a 4 a čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod (xxxx xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x základních xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Ústavní xxxx xxxxxxx stížností xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil.
2. X obsahu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx se podává, xx stěžovatel vedl xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx unie xxxxxx, x. x., xxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx jen "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stěžovateli xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budovy č. x. X1 x xxxx č. x. X2, katastrální území X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. X řízení xxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. X2, xxxx xxxx nemovité xxxx nabyl kupní xxxxxxxx ze dne 8. 4. 2016, x to xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo ke xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X1. Xxxxx břemeno xxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy ze xxx 23. 9. 1976 (dále xxx "xxxxxxxxxxx smlouva"). Po xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalovaného, xxx xx umožnil xxxxxxx domovní xxxxxxx x dvorkem, ten xxxx žádosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx víře, za xxxxxx a xx xxxxx k xxxx xxxxxxxxx.
3. Okresní xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx jen "okresní xxxx") rozsudkem ze xxx 16. 4. 2018 č. x. 9 X 40/2017-96 xx výroku I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, jak xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx neexistence (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx III.) xxxxxxx břemene. Ve xxxxxx XX. xxxxxxx x nákladech xxxxxx x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx z § 984 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "x. x."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxx, xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxx závazek, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx k xxxx x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Peška; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nevzniklo x x xxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxxxxx nemohlo x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx je tak xxxxxx. X době, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neodpovídal xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu. Xxxxx xxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxxxxxxx žalovaného. Xxx xxxxx xxxxxxx stěžovatel x xxxx 2016 xxxxxx v xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx by x xxxxxx 1973 xx 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx a zápis x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx studovat xxx xxxxxxx právní xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí. X xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostmi xx vlastnictví xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx zapsáno jako xxxxx břemeno, xxxxxx xxxxxxxx zapsaný xxxx xxxxx § 984 x. x. stěžovateli, xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx x dobré xxxx, za úplatu x xx xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Králové (xxxx xxx "krajský xxxx") rozsudkem xx xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx (výrok X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu vedlejšího xxxxxxxxx a xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx XX. a IV. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx III. xxxxxxxx xxxxxx x části xxxxxxxx xx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x dobré xxxx ve správnost xxxxx evidovaného v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kdyby x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na vklad xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx míry xxxxxxxxxx xxxxx nemohl, že xx vzniku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsobilý xxxxxx xxxxx a xx by xxxxxxxxxxxx xxx jiné okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx svého xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx realizace xxxxxxx břemene), že xxxxx xxxxxx xxxxx xx domu zatíženého xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx držení narazila xx neochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx průchod xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx informace objektivně xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx neuznává (xxxxxxxx tomu, že xxxxxxx stav xxxxx xxxxxxx) x u xxxxxxxxxxx xxxxxx vyvolat xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu a xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x kupní xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předchůdkyně stěžovatele xxxxxx nemovitosti x x xxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx ve správnost xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx krajského xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx i xxxxx břemeno.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, že xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx obsah) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x zjištění, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx právo (jeho xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx převodce xxxxxxxxx xxxxx nebyl, nebude xxxxxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx víře x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx xxxxxxx.
6. Podle Xxxxxxxxxx soudu jestliže x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxxx osoba jejímu xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx nepřiměřený xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx opatrnosti, xxxxxx xxxx třeba x ohledem na xxxxxxxxx a povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx neučinil, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx v xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx stěžovatele
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x. x. X1 x tím, xx byl xxxxxxxxxx, xx je x xxxx xxxxxxxx přístup xxxx pozemek žalovaného (xxxxxxxxx domovní chodbou x xxxxxxx). Xxxx xxxxx bylo ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako věcné xxxxxxx chůze a xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx stěžovatel xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx. Právo průchodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxx, xx nabývá xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, když ten xx možný xxxxx xx xxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx pozemek žalovaného (xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxx přes xxx x. x. X3, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx dům x. x. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx žádné xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx chodbou xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx tak xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx x soudu. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx ochranu xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx namítl, xx xxxxx xxxxxxx neexistuje, xxxxxx vzájemnou xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx nenabyl věcné xxxxxxx x dobré xxxx.
9. Krajský xxxx x Nejvyšší xxxx xxxxxx stěžovateli, xx xxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx xx něm xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx smyslu § 984 x. z. X xxx xxxx xxxxxxxxxx nesouhlasí, když xxxxxx x xxxxx xxxx v xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx platně zřídit xxxxx xxxxxxx, xxx x tomu xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xx do xxx nabytí panujícího xxxxxxx stěžovatelem xxxxxx xxxxxx vlastníkem xxxx xxxxx zpochybňováno. X xxxxxxxxxx dokazování krajským xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx xxxxxxxx uvedeno, xx spolu s xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou a xxxxxxx k panujícímu xxxxxxx. Přitom xxxxx xx stěžovateli xxxxxxxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x účinné v xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, aby x ohledem xx § 980 xxxx. 2 x. z. xx xxxxxxxx zpochybnění xxxxxxx, např. xxxxx § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. zn. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx občanský xxxxxxx xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx publicity xxxxx, zapsaných xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zákoník xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx (xxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx se odstranění xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx zapsanými xx xxxxxxxx seznamu. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx soukromého xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx vigilantibus xxxx scripta xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x důsledného jednání. Xx druhou stranu xxx xxxx fyzickým x xxxxxxxxxx osobám xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx." X xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. zn. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx, xxxxx učinila xxxxxx xxxxxx úkon x xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, státem xxxxxx xxxxxxxx, musí xxx x právním xxxxx xxxxxxxxxxx ochrana. Xxx, že xxxxxxx xxxx x Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) podle § 984 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx s § 980 xxxx. 1 větou první x. x. (Xx-xx xx veřejného xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxxxxx nikoho xxxxxxxxx zapsaného xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 větou xxxxx x. x. (Xx-xx právo x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu, má xx xx xx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx právním xxxxxx.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x použití xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx z mezí xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x soudu x byl xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx xxxx xxx přihlíženo - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. zn. XX. XX 405/16, xxxxxxxx na http://nalus.usoud.cz). Xxxxxxx tomu xxxxxxxx xxxxxxxx (xx roku 1998, xxx xxxxxxxx xxxxxxx nabyl) žádné xxxxxx prostředky pro xxxx xxxxxx, resp. xxxxx svá xxxxx xxxxxx xx po xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxx věcí xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx by žalovaný, xxx xxx mu xxxxxx xxxxx (§ 980 x. z.) x uvedl by xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx nesoulad xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx, aby xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxx nesoulad při xxxxxx panujícího xxxxxxx x x takovou xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x pro xxxxx xxxxx xxxxxx možno xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x dobré víře x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx stěžovatel xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx svému xxxx xxxxxxxx x nezbývá xx, xxx xxx xxxxx žalobu k xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx žádost xxxxx, xxxxx xx xxx xx poté, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx, ke xxxxxxx krajský xxxx xxxxxx víru stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x klíče xx xxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož je xxxxxxxxxxxxx. Zdenka Xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dům x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx katastrálním území X., obec Hradec Xxxxxxx, x xxxxx X., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x tedy x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. To xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx vykonávala xxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxx dvorek, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku. I xxx xxxxxxxx přes xxx x. x. X3 xx xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemek xx xxxxxxxxxxx žalovaného, xxxxx xx zatížen xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx oprávnění žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jakým xx Xxxxxx Xxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxx xxxx svého vlastnického xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx x. x. X3, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, a xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx (xxxxxxx) opatrnost smluvní xxxxxx při nabývání xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx aktivní kroky (xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxx ve veřejném xxxxxxx, o xxxx xx přesvědčila xxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx právním xxxxxx x xx xxxxxxx x jeho xxxxx xx zániku, xxxx xx se xxxx změna xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx by xxx x xxxxxxx x ustanovením § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx domněnku souladu xxxxx zapsaného xx xxxxxxxx seznamu xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx šetření skutečného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx smyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x § 984 xxxx. 1 o. x. Xxxxxxx nemusí platit, xxxx-xx xx objektivní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx právním xxxxxx.
16. X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x tomto xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž bylo xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Listiny.
III.
Procesní xxxxxxxxxxx xxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx
17. Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx procesních xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podána včas x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx byla vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx soud xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zastoupen x xxxxxxx s § 29 až 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Ústavní xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 xxxxx zákona x xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx vyčerpal xxxxxxx xxxxxxx procesní prostředky x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx k xxxx
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., jemuž xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxxxxxx x ústavní xxxxxxxxx.
19. Krajský xxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx přesvědčení, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx práv nedošlo.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx ve věci xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx krajský xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že stěžovatel xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vykonávána x že xxxxxxx xxxxx xxxxxx výkonu xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxx xxxxxx nepřiměřeným xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx opatrnosti, xxxxxx xxxx třeba x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx případu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stav věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx tak stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dávkou xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. z. Xxx-xx x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx tíži xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx byl xxxxxxxx, xxx xx xxx postarat o xxxxxxx knihovního xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx skutečným, xxxxxxxxxx xxxx péče xx xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxx tím, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. nabyl xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - x xxxx toto xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx víry však xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx proto Xxxxxxxx xxxx navrhl odmítnout.
21. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx x v xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx obdržel, se xxx xx za xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vzdal.
22. Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx závažné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx důvodnosti ústavní xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx v daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ústavně zaručených xxxx stěžovatele, xxxxx xx xxxx důvodem xxx vyhovění xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx vyžádal xx xxxxxxxxx soudu xxxx xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx a xx uvážení xxxxxxxxxx xxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx parc. č. xx. X1, na xxx xxxxx dům x. p. X1, xxxxx břemeno chůze xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx vlastníka xxxxxxxxxxx parc. x. xx. Y2, x xxxxxxx xx xxxxxxx - hospodářskou xxxxxxx. Xxxxx stav xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému právnímu xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxx umožňuje, aby xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek došlo x nabytí věcného xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx prolamuje zásadu xxxx plus xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ipse xxxxx a posouvá xxxxxxx xxxxxxxxx ústavního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dobré xxxx. Xxxxxx důsledkem xxxxxx xxxxxx xx, xx xx naopak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxxxxxx dopadá jedna xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx iura xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx [obdobně Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Spáčil, Xxxx x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. XXX. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Zmíněným xxxxxxxxxxx xxxxxxxx problematika xx xxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx sp. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 SbNU 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx oběma xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx principy xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, x xxxx-xx to xxxxx, pak xxx, xxx výsledek xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xx, xxx stěžovatel xxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx zákoník presumuje, xxxx dle xxxx § 7 xx xx za to, xx xxx, kdo xxxxxx xxxxxxx způsobem, xxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx osobě, xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx je xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx veřejném seznamu. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vědět nemohl. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx ujistila, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx stavem xxxxxxx xx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx ověřovat, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx jsou xxxx xxxxxxx způsobilým xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. obdobně xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx najevo, není xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx soudů x xxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx soustavy (srov. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Ústavního xxxxx xx ochrana xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx xxxxx zákonnosti. Xxxxxx v soudním xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx než xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obecných soudů. Xx xxxxxx úlohou, xxx zkoumaly a xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx toho xx xxxxx právního institutu, x aby xxx xxxxx x tomto xxxxx zákonem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Zásah Xxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxx toliko x xxxxxxx nejzávažnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx hrubě xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx takovéto xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx obecných soudů xxx posuzování xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
29. Stěžovatel xxx osobou, která xx seznámila s xxxxx ve veřejném xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx, že xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx dům, ve xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx neužívání xxxxxxx břemene xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx věděl x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx poněkud xxxxxxx druhou xxxx xxxx xxxxxxxxx, totiž xxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx. Byla-li xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene provázena xxxxxxxxx, že k xxxxxxx nedocházelo xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nepotřebovala, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), pak z xx nijak xxxxxxx xxxxxxxxx, xx by xxxxxxx nemohlo xxx xxxxxxxxx, bude-li xx xxxxx nutné, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx vyvracejícími xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu (xxxxxxxxxxx x neexistenci xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto skutečnosti xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx o xxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxx, xxxx to xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx jen xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx dočasné xxxxxxx xxxxxxxxxx xx bez xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx x dokumentů xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx zúčastněných osob xx do koupě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxxxx x tom xxxxx, xx věcné xxxxxxx stále xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx nebyl xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová v xxxx xxxxxxxxxxx vypověděla, xx v xxxxxxxxx xx xxxx manželem xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx klíčů, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx bydlí x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx snad x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx). V xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx důkaz xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Vítové (x. x. 140 xxxxx), ve kterém xxxxxx její nabídku xx odkup xxxx x. x. X2 x xxxxxxx, na xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, aby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že kdyby xxxx xxx znovu xxxxxxxx s využíváním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx by xx tak xxxx xxx za přiměřenou xxxxxxx. X xxx xxxxxxxx tedy xxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx; odlišný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x souvislosti x xxxxxxx žalobou.
31. Krajský xxxx xx svém xxxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx vědomost xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxx, u něj xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx zapsaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx o xxx, xx žalovaný xxxx xxxxxxxxx neuznává. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx žalovaný xx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx dne 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx přitom xxxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx opatrný, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx katastrálním x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx to v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani osoba, xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx osoba xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxx xxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. p. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx podkladů xxxxxxxxxx xx spise xxxxx, xx využívala-li xxx xxxxxx předchůdkyně průchodu xxxx dům x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx pozemku xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx přes xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx par. č. xx. X1, procházet. Xxxx (byť malá) xxxxxxx xxxxxxx tedy xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx nezohlednil x xxxxxxxx rozhodl, že xxxxx břemeno neexistuje. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxx x xxxx své xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx důvod, xx xxxxxx krajský soud xxxxxxxxxx xxxxx závěrů xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxx xxxx odůvodnil absenci xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx, že xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxx předchůdkyně Xxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx xx o xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx opět xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx přetrvání zakotvení x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nepotřebují, když xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx", xxxxx působí xx xxx; nebylo tedy xxxxx nutné, aby xxxxxxx xxxxxxx břemeno xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, že povinností xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a zvažovat xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dostupných xxxxxxxxx (xxx již xxxxx xxxxxxx obsah komentářové xxxxxxxxxx), xxxxx pak x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx potvrzuje.
34. Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx krajského xxxxx jako krajně xxxxxxxxxxx a nepřesvědčivé, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na opatrnost xxxxxxxxxx se xxxx xxxx nepřiměřeně xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx opatrnosti x xxxxxxxx § 984 x. z. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx na to, xxx veškeré kupujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxx informace, že xxxxx břemeno nebylo xx nějakou dobu xxxxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxx, která xx je mohla (xxx nemusela) xxxxxxxx, x něm xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx prodávající xxxxx xxxx celkově xxxxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx nemovitostí) jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající ve xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. proč xxxx právo (xxxx xxxxx) vykonává xxxxx xxxx. Dle Xxxxxxxxxx xxxxx xx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxx xxx ověřit xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nicméně xxxx xxxxxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx informace x xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx větší část) xxxxxxxxxx, přičemž mělo xxx o xxxx xxxxx než neplatnost xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx stěží xxxxxxxxx, aby xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (resp. xxxx xxxxx), xxxx xx již xxxxxxxx x jednom, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jak xxxxxxxx Nejvyšší xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx x xxxx, xx xx se x xxxxxxx případě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, jak xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx sám xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x korespondenci x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxxxx uznával.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x neexistenci xxxxx víry xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxx být xxxxx xxxxxxxxx, jinak dochází x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxxx v čl. 36 odst. 1 Xxxxxxx x xxxxxxx x práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx než xxxxxxxxxxx, xx k takovému xxxxxxxx xxxxx.
37. Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxx stížnosti xxxxx § 82 xxxx. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu, x xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx zákona), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx se nelze xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx senátu