Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nového xxxxxxxxxx x ochrana vlastnického xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li xxxxxxxxx x neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx informací, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx měl xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx břemeno neexistovalo), xxx x ní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx břemeno xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to znovu xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávající nebude xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být existence xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx, pak xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, svědčí-li tyto xxxxxxxxxxx toliko výhradně x xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx ve veřejném xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx umožňující xx xxx xxx obejít).
Vztah x xxxxxxxx předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. č. 89/2012 Sb.
Česká xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní xxxx xxxxxxx v senátě xxxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Radovana Xxxxxxxx (xxxxxx zpravodaje) x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxxx Xxxxxx Hejčla, zastoupeného Xxx. Erikem Zemanem, xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 1568/23, Praha 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Králové xx xxx 6. listopadu 2018 x. j. 26 Co 205/2018-166, xx účasti Nejvyššího xxxxx x Krajského xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, takto:
I. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xx. 11 xxxx. 1 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. července 2019 x. j. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx případu x obsah xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Ústavní xxxxxxxxx xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") x § 72 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx x Ústavním xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť je xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xx. 1 xxxx. 1 x xx. 4 Xxxxxx, čl. 11 xxxx. 1 x 4 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod (xxxx xxx "Listina"), xxxxx x xxxx základní xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Úmluvě x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí zrušil.
2. X xxxxxx ústavní xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx vedl xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, xxx spolku Xxxxxxxxxxxxxxx unie xxxxxx, x. x., sídlem x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stěžovateli xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx č. x. X1 x xxxx č. p. X2, katastrální xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, že je xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. X2, xxxx xxxx nemovité xxxx nabyl xxxxx xxxxxxxx xx xxx 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. X1. Xxxxx xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 23. 9. 1976 (xxxx jen "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx umožnil xxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx, ten xxxx žádosti nevyhověl. Xxxxxxxxxx v řízení xxxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx nabyl v xxxxx víře, xx xxxxxx x od xxxxx k xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Hradci Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 C 40/2017-96 xx xxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, jak se xxxxxxxxxx xxxxxxx. Dále xxxxxx vzájemné žaloby xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx neexistence (xxxxx II.) a xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxx XX. xxxxxxx x nákladech xxxxxx x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x § 984 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (dále xxx "o. x."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx hospodářská xxxxxxx xxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx průchodu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxx x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Peška; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nevzniklo a x xxxxxxx na xxxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx tak xxxxxx. V xxxx, xxx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx věci, stav xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx stavu. Potud xxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx x xxxxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí x xxx x xxxxx xxxx. Xxxx nezjistil, xx xx x xxxxxx 1973 až 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx předpisy x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X když xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 984 x. x. stěžovateli, xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, za xxxxxx x xx oprávněné xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Králové (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") rozsudkem xx xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Co 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (výrok X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx a určil, xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx výrocích XX. x IV. xxxxxxx o nákladech xxxxxx x xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx xxxxxx x části xxxxxxxx se xxxxxx X. rozsudku xxxxxxxxx xxxxx. Dle xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx na vklad xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xx by neexistovaly xxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xx xxxxxxx doplněného xxxxxxxxxx xxxxxxx krajský soud xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx svého xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nevykonávala (xxxxxxxxxxx jako předmět xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), že xxxxx xxxxxx xxxxx xx domu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x snaha xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx narazila xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx domem x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx neuznává (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx stav xxxxx xxxxxxx) x u xxxxxxxxxxx musely xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu a xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. Takové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x kupní smlouva xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx a x níž se x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Stěžovatel xxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx na xxxxx vlastnického práva xxxxx x xxxxx xxxx xx správnost xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nelze xxx xxx krajského xxxxx xxxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
5. Usnesením Xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxx, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx je věcně xxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx vyšetřovací xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx převodce xxxxxxxxx xxxxx nebyl, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx xxxx, v xxxxx xxxx x xxxx zapsaný xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx svědčit.
6. Podle Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxx brání, xxx xxxx zjevně xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, že při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx stav věci xxxxxx xxxxxxx dotazem xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx brání. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx požadovat, a xxxxx tak v xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx stěžovatele
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x. p. X1 x xxx, xx xxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxx zajištěn xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx). Xxxx xxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxxxx chůze x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx práva xxxxxxxx si xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx x pozemku xxxxxxxxxx. Právo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx tak xxx v xxxxx xxxx, xx nabývá xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Jinak xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxx, xxxx ten xx xxxxx pouze xx xxxx stran, x xx přes xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx užití xxxxxxx xxxxxxx) nebo přes xxx x. x. X3, xxx však xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. X3 xx taktéž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx chodbou xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx bránil. Xxxxxxxxxx xx tak xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx u xxxxx. Xx poté xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx namítl, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx žalobu x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx nenabyl xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx nejednal xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x náležitou xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 o. x. X tím xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxx x xxxxx xxxx v xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxx právní xxxxxx účinné x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx zřídit xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, navzdory xxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx zpochybňováno. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, ve které xx výslovně xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx § 980 odst. 2 o. z. xx takového zpochybnění xxxxxxx, xxxx. xxxxx § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx odkazuje xx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. xx. X. XX 3314/11, dle xxxxxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zapsaných xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxx xxxx umožňovat osobě, xxxxx xxxxx xxxxx xx (údajně) xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx skutečností x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx celého xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx zásady vigilantibus xxxx xxxxxxx sunt, xxxxxxx ochranu xxxxxx xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx druhou xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x právnickým xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx." X xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. xx. II. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx v xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skutkový stav, xxxxx potvrzený xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, musí xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ochrana. Xxx, xx xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stěžovatele ve xxxxxx principu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx nemovitostí) xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xx spojení x § 980 odst. 1 xxxxx xxxxx x. z. (Xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právo x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 větou xxxxx o. z. (Xx-xx právo x xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, má xx za to, xx bylo zapsáno x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx se xxx xxxxxxx x použití xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx x xxxxx x xxx xxxx x xxxxxxx svého xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx - xxxx. usnesení Ústavního xxxxx xx. xx. XX. ÚS 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx tomu xxxxxxxx xxxxxxxx (od xxxx 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx nabyl) xxxxx xxxxxx prostředky pro xxxx obranu, xxxx. xxxxx xxx práva xxxxxx až xx xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x řešit xxxxxxxxxxx věcného břemene. Xxxxxx-xx by xxxxxxxx, xxx xxx mu xxxxxx xxxxx (§ 980 x. x.) x xxxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx souladu x xxxxxxx stavem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vyznačil x katastru xxxxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxxx bylo xxxxxx, že xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stěžovatel rozpoznat xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx žalovaný neučinil x pro xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odhalit. Xxxxx veškerou xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenesly xx xxxxxxxxxxx, xxxxx jednal x xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x nemovitostem xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx domu xxxxxxxx x xxxxxxx xx, xxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx stěžovateli xxxxxxxx xx xxxx žádost xxxxx, xxxxx se xxx xx poté, xx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx o tom, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Zdenka Vítová xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx od xxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxx dům x. p. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx katastrálním xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, z xxxxx X., xx xxxxxx xxxx pronajatý byt x xxxx i xxxxxxxx průchod x xxxxxxxxxx pozemku.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxxxxx před xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku. I xxx xxxxxxxx přes xxx x. x. X3 je možno xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx břemenem. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxx, x oprávnění x věcného xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx existenci xxxxxxx břemene. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uskutečněna xxxxxxx způsobem, jakým xx Xxxxxx Vítová x panujícímu xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx x. p. X3, xxx xx xxxxxxxx pozemku xx. X4, a přes xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx práva zásadně xxxxxxxxxx její povinnost xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) směřující x xxxx, xxx se xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx právním xxxxxx x xx xxxxxxx k xxxx xxxxx či xxxxxx, xxxx xx xx xxxx změna xxxxxxxx xx veřejném seznamu. Xxxxxxxxx xx takové xxxxxxxxx souladu xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem xx xxx v rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 odst. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx domněnku souladu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx šetření xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx smyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxxxxxx xxxxxxx x § 984 odst. 1 o. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx tu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.
16. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx směru xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx. 36 odst. 1 Listiny.
III.
Procesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx Ústavním xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx procesních xxxxxxxxxxx řízení x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx stížnost xxxx xxxxxx včas x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx byla xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, a Xxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx stěžovatel xx xxxxxx xxxxxxxxx x souladu x § 29 xx 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx), neboť xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x ochraně xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x xxxx
18. Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx Královéhradecká xxxx xxxxxx, x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx x ústavní xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx přesvědčení, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx práv nedošlo.
20. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx ve xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx v zápis xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxx xxxx krajský xxxx xxxxx xx skutkového xxxxxxxx, že stěžovatel xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx výkonu xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx zjevně xxxxxxxxxxxx xxxxx o nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx případu xxxxxxxxx, xxxx namístě si xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx tak stěžovatel xxxxxxxx, nepostupoval x xxxxxxxx dávkou xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx situaci xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx smyslu § 984 odst. 1 x. x. Xxx-xx x xxxxxxx, xx xx byla xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx tíži vadné xxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx vysvětlil ve xxxx rozsudku, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, kdo se xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx souladu xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx právě x xxx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx základě § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx cesty a xxxxxxxx - x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx proto Xxxxxxxx xxxx navrhl xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx x v xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx obdržel, xx xxx xx xx xx, že xx xxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx vzdal.
22. Xxxxxxx xxxx nepovažoval za xxxxx xxxxxxx obdržená xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx závažné xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx, xxxxx xx měly xxxx xx posouzení xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx v daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx důvodem xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, si Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx soudu spis xx. xx. 9 X 40/2017. Po xxxx prostudování x xx uvážení vznesených xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx je důvodná.
24. Xx xxx nabytí xxxxxxxxx nemovitosti stěžovatelem xxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx xxxx. č. xx. X1, xx xxx xxxxx xxx x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx parc. x. xx. X2, x xxxxxxx xx xxxxxxx - hospodářskou smlouvu. Xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouvou, což xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 neumožňovala. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x..
25. Uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu materiální xxxxxxxxx veřejných seznamů, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx od xxxxxxxxxxxxx. Xxx prolamuje zásadu xxxx xxxx xxxxx xx alium xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx x dobré xxxx. Xxxxxx důsledkem tohoto xxxxxx xx, že xx xxxxxx snižuje xxxxxxx skutečných xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dopadá jedna xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx práva xxxxxxxx xxxxxx [obdobně Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Spáčil, Xxxx x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. III. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx upravená xxxxxxxxxxxx xx význačná x x pohledu požadavků xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx. zn. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), jelikož xxxxxxx xxxxxxx dobré víry xxxxxx xxxxxxxxxx působí xxxxx principu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx praktickou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, x není-li xx xxxxx, xxx xxx, xxx výsledek xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx spravedlnosti.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, xx xxx xxxxxxxxxx okresní xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxx x dobré xxxx. Xxxxxx víru xxxxxxxx xxxxxxx presumuje, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx xx xx, xx ten, xxx xxxxxx určitým způsobem, xxxxxx poctivě x x dobré xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx tvrdí, xx xxxxxxxxx nejednal x xxxxx víře, xxxxx xx xxxxxxxxx. Předmětem xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x stavem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx víra svědčí xxxx, xxx x xxxxxxxxx nevěděl x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vědět xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxxx jakákoli xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx, zda xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx stavem xxxxxxx xx; xxxxxxx není xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx seznamu odpovídají xxxxxxxx, podle kterých xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx jsou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx titulem x xxxxxx zapsaného xxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Ústavní xxxx považuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx již xx xxxxx rozhodnutích xxx xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudů, xxxxx xxxx vrcholem xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 a xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx ochrana xxxxxxxxxx (xx. 83 Ústavy), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, zjišťování a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx předpisů xxxx xxxxxxxxxxx obecných xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx, zda jsou xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxx v tomto xxxxx zákonem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx je xx místě xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základních xxxx a xxxxxx, xxxxxxx xxx kdyby xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x vykazovaly znaky xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nicméně x xxxxxxx xxxxxxxx soudů xxx xxxxxxxxxx existence xxxxx víry Ústavní xxxx xxxxxxx.
29. Stěžovatel xxx xxxxxx, xxxxx xx seznámila x xxxxx ve veřejném xxxxxxx, xxxxx obsahoval xxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx xxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx víry zejména x xxxxxxxx xx xx, že xxxxx, xxxxx předmětný xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, dané xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx neužívala, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx měla xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxx bydlela, přičemž x takovémto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx informován. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, přičetl xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx část xxxx xxxxxxxxx, totiž xxxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Byla-li xxxxx xxxxxxxxx x neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx nedocházelo xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, bude-li to xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx alternativní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávající xxxxxx xxx k xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx musí xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx zapsaném xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); nepostačuje, xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně o xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx zapsaný xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v praxi xx nějakou xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx nebylo xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx situaci xxxxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx a dokumentů xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx zúčastněných osob xx do xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx stále existuje, xxx po xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávající Xxxxxx Xxxxxx v xxxx souvislosti xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx svým manželem xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (nikoliv xxxx snad x xxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx byl také xxxxxxxx důkaz xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), xx kterém xxxxxx xxxx xxxxxxx xx odkup xxxx x. p. X2 x pozemku, na xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx kdyby xxxx být xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, kterým xx zatížena xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx tak xxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxx xxxx ještě xxx půl roku xxxx převodem nemovitosti xx xxxxxxxxxxx považoval xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx až x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx vědomost xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx věcné břemeno xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx vyvolat xxxxxxxxxx x souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx žalovaný jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx ovšem xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx naopak xxxxxxx (viz xxxxx xx xxx 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx přitom xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová, xxxx xx xxxx potvrdila x xxxxx kupní xxxxxxx xx stěžovatelem. Xxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx opatrný, xxx xxxxxxx rozpoznat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xxxxxxx xx x xxxx situaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani osoba, xxxxx xx prodávala xxxxxxxx pozemek, x xx xxxxxxx dobu xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X problematice neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx také xxxxx xxxxx, že xxx o neužívání xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. X1, x nebyla využívána xxx většina přilehlého xxxxx, nicméně z xxxxxxxx xxxxxxxx obsažených xx spise xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dům x. x. X3, jenž xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. x. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (byť xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx stále xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx krajského xxxxx xxxx xxxx x xxxx xxx xxxx xxxxx ve skutkových xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx kromě vědomosti x nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx, xx xxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xx o xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx. Xxxxx břemena xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x takovýchto kupních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx nabyvatele "xxxxxxxxxxx", xxxxx působí in xxx; xxxxxx tedy xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Navíc možno xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentů (xxx xxx shora xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), nadto xxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx shora xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxx xxxxxxxxxxx vysoké. Xxxxxxxx xxxx opatrnosti x kontextu § 984 x. z. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx kupujícímu xxxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxxxxx svědčily x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx je xxxxx (xxx nemusela) xxxxxxxx, x xxx xxxx, xxxxx může xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x zjištění, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, resp. proč xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Dle Xxxxxxxxxx xxxxx xx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že x daném případě xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x důvodu, xxxx xxxx břemeno (resp. xxxx xxxxx část) xxxxxxxxxx, xxxxxxx mělo xxx x xxxx xxxxx než neplatnost xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx důvodech xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene (xxxx. xxxx xxxxx), xxxx xx xxx xxxxxxxx x jednom, který xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx xx okraj xxx xxx xxxxxxxxxx, xx i xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jak xxxxxxxx Nejvyšší soud, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xx v xxxxxxx xxxxxxx dozvěděl x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx cca xxx xxxx xxxx uskutečněním xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x korespondenci x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx x neexistenci xxxxx víry xxxxx § 984 odst. 1 o. x. xxxx být xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx dochází x porušení xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx a zároveň x práva vlastnického xxxxxxxxxx x čl. 11 odst. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutích xxxx úvahy soudů xxxxxxx nepřiléhavé, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx k takovému xxxxxxxx xxxxx.
37. Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxx stížnosti xxxxx § 82 xxxx. 1 xxxxxx o Xxxxxxxx soudu, x xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx přítomnosti xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), vyhověl.
Poučení: Xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx