Princip ochrany xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele x ochrana xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx provázena informací, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxx, protože xxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx využíváno, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxx §984 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx přímo xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (směřujícími x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, svědčí-li tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vědomosti x xxx, xx stav xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebyl v xxxxx xx xxxxxxx xxxx naplňován, xxxx xx ani xxxxxx xxxxxxxx (týkají xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Sb.; §984 zák. č. 89/2012 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Zemánka x xxxxxx Josefa Fialy x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx zpravodaje) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx, sídlem Xxxxxxxxx 1568/23, Xxxxx 2 - Vinohrady, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudku Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. listopadu 2018 x. x. 26 Co 205/2018-166, xx xxxxxx Nejvyššího xxxxx a Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx:
X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. listopadu 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 odst. 1 a xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx ze dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx okolnosti případu x obsah napadených xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx stížností xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") x § 72 odst. 1 xxxx. a) zákona x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x Ústavním xxxxx"), stěžovatel napadl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx porušena jeho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx. 1 odst. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 x 4 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx základních xxxx x svobod (dále xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x xxxx základní xxxxx xxxxx čl. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Xxxxxx x xxxxxxx lidských xxxx x základních svobod. Xxxxxxxx, xxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx se xxxxxx, xx stěžovatel vedl xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx sportu, x. x., sídlem x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx jen "xxxxxxxx"), xxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x. x. X1 x xxxx x. x. X2, xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X2, xxxx tyto xxxxxxxx xxxx nabyl xxxxx xxxxxxxx ze xxx 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo ke xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x katastru nemovitostí. Xxxxxx žalovaný je xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. X1. Xxxxx břemeno xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 23. 9. 1976 (dále jen "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx domovní xxxxxxx x dvorkem, xxx xxxx xxxxxxx nevyhověl. Xxxxxxxxxx x řízení xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx víře, xx xxxxxx x od xxxxx x tomu xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx jen "okresní xxxx") rozsudkem xx xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 C 40/2017-96 xx výroku X. xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, kterými xx xxxxxxx určení xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxx IV. rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx vycházel z § 984 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "o. x."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Xxxxx; xxxxx břemeno touto xxxxxxxx xxxxxxxxx a x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. V době, xxx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx neodpovídal xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx nicméně xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxx x xxxxx xxxx. Xxxx nezjistil, xx xx x xxxxxx 1973 až 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx neměl xxxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxx xxxxxx předpisy x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí. X když xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostmi xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zapsaný stav xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx x dobré xxxx, xx úplatu x xx xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Hradci Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") rozsudkem xx xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx zamítl (xxxxx X.); současně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx XX. a XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x ve xxxxxx XXX. xxxxxxxx xxxxxx x části xxxxxxxx se výroku X. rozsudku xxxxxxxxx xxxxx. Dle krajského xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kdyby x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx, x při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemohl, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chyběl xxxxxxxxx xxxxxx důvod a xx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx objektivně xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Na xxxxxxx doplněného xxxxxxxxxx xxxxxxx krajský soud xxxxxxxxxxx, xx stěžovatelova xxxxxx předchůdkyně xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nevykonávala (xxxxxxxxxxx jako předmět xxxxx stěžovateli xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene), xx xxxxx neměla xxxxx xx xxxx zatíženého xxxxxxxxxxx x snaha xxxx klíče xxxxxx xx držení xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx informace objektivně xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx nijak xxxxxxx) x u xxxxxxxxxxx musely xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx zapsaného v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx musela xxxxxxx x kupní smlouva xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti a x xxx se x věcném xxxxxxx xxx neuvádí. Xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx v xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nelze xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nabyl x xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxx aktivitu nevyvine, xxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxx subjektem xxxxx nebyl, nebude xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx ke všem xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx víře x xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx věděl, xx xxxxxxxxxx xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, pak xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxxxx dotazem xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx neučinil, xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx v xxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx tak v xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx x. x. X1 x tím, xx xxx přesvědčen, xx xx x xxxx zajištěn xxxxxxx xxxx xxxxxxx žalovaného (xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx). Toto xxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx chůze x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx výpisem z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k pozemku xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx taktéž potvrdila xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xx možný pouze xx dvou stran, x xx xxxx xxxxxxxx pozemek žalovaného (xx užití xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxx č. x. X3, xxx xxxx xxxxxxxxxx cesta dům x. p. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxx průchodu touto xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Poté, xx stěžovatel nabyl xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxxxxxxx x umožnění xxxxxxxx domovní chodbou x dvorkem. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx x xxxxx. Xx xxxx co xxxxxxxxxx podal žalobu xx ochranu xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx namítl, že xxxxx xxxxxxx neexistuje, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tvrdil, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxx soud x Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx nejednal xxx xxxxxxxx panujícího pozemku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx možno xx xxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 x. x. X xxx xxxx xxxxxxxxxx nesouhlasí, xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, jak x tomu xxxxxx xxxxxxx xxxx, navzdory xxxx až xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastníkem xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx krajským xxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx xxxxxxxx uvedeno, xx spolu x xxxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx břemeno xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx nelze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxx 1976. Bylo xx xxxxxxxxx, xxx x ohledem xx § 980 odst. 2 x. x. xx xxxxxxxx zpochybnění xxxxxxx, xxxx. xxxxx § 985 x. x.
10. Stěžovatel odkazuje xx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. zn. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx publicity xxxxx, zapsaných xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, mezi xxxxx patří xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx (údajně) xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx skutečností x údaji zapsanými xx veřejném seznamu. X nová stěžejní xxxxxx celého soukromého xxxxx tedy v xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx scripta sunt, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx aktivního x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx xxx bude xxxxxxxx x xxxxxxxxxx osobám xxxxxxxx x xxxxxxx x katastr nemovitostí xxxxxxxx jednat." X xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. zn. XX. XX 165/11 pak Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkon x důvěrou x xx druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skutkový xxxx, xxxxx potvrzený xxxxx x veřejné, xxxxxx xxxxxx evidence, xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx poskytována ochrana. Xxx, xx krajský xxxx a Xxxxxxxx xxxx neposuzovaly dobrou xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) podle § 984 xxxx. 1 o. z. xx spojení x § 980 odst. 1 xxxxx xxxxx x. z. (Xx-xx xx xxxxxxxxx seznamu xxxxxxx právo x xxxx, xxxxxxxxx nikoho xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx o. x. (Xx-xx právo x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, má xx za xx, xx xxxx xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx se tak xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx x xxxxx x xxx xxxx x ochraně xxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx. zn. XX. ÚS 405/16, xxxxxxxx xx http://nalus.usoud.cz). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx tak xx x xxxxx xxxxxx xxxxx věcí xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx by xxxxxxxx, xxx jak xx xxxxxx zákon (§ 980 o. z.) x uvedl by xxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx stavem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vyznačil x xxxxxxxx nemovitostí xxx, xxx pro xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx rozpoznat xxxxxx nesoulad při xxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x s xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. To xxxx xxxxxxxx neučinil x pro xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx nesoulad odhalit. Xxxxx veškerou odpovědnost xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenesly na xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx stěžovatel nemá x nemovitostem xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx, xxx aby xxxxx žalobu x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx cesty.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nepředal xx xxxx xxxxxx xxxxx, stalo xx xxx xx poté, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx víru stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Přede xxxx 15. 4. 2016 xxx stěžovatel pouze xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx od xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x panujícímu xxxxxxx přes xxx x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx st. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, x xxxxx X., ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx byt x xxxx x xxxxxxxx průchod x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx není xxxxxxx, xxxxx je vykonávala xxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx xxxxxxxx xxxx xxx č. p. X3 xx xxxxx xx x panujícímu xxxxxxx dostat xxxxx xxxx služebný xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx věcné xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx panujícího xxxxxxx, x oprávnění x xxxxxxx břemene, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx bránil, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxx xxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jakým xx Zdenka Xxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx xx celou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx x. x. X3, xxx xx xxxxxxxx pozemku st. X4, a xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Běžná (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při nabývání xxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) směřující k xxxx, xxx xx xxxxxxxx, xx stav xxxxxx xx veřejném xxxxxxx, x němž xx xxxxxxxxxxx nahlédnutím xx něj, je xxxxxxx v xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xx zániku, xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx veřejném seznamu. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx souladu xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx stavem xx xxx x xxxxxxx x ustanovením § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zapsaného xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx šetření xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxxxxxx zejména x § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souladu xxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx seznamu a xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.
16. X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxx přesvědčení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx xxxxx x tomto xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Listiny.
III.
Procesní předpoklady xxxxxx xxxx Ústavním xxxxxx
17. Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx xx x xxxxxx projednání xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx právně xxxxxxxxx x xxxxxxx x § 29 až 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Ústavní xxxxxxxx xx přípustná (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx prostředky x xxxxxxx svých xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x xxxx
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxx spolek Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., jemuž xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx ke stěžovatelem xxxxxxxxx zásahu xx xxxx práv xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxx xxx o xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx základě xxxxx xxxx x zápis xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxx xxxxx. Za tohoto xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx zjevně xxxxxxxxxxxx xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x povahu xxxxxx případu požadovat, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stav věci xxxxxx alespoň dotazem xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dávkou xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x jeho xxxxxxx xxxx možno požadovat, x xxxxx tak x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. Xxx-xx x námitku, že xx byla žalovaná xxxxxx, kdo měl xxxx tíži xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxx vysvětlil ve xxxx xxxxxxxx, x xxxx to xxx xxxxxxxx, xxx se xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxx, xx xxxxxxxxxx nabyvatel by xx xxxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx - i xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx víry xxxx xxxxxx splněna. Xxxxxxx xxxxxxxx proto Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lhůtě x ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx zasílat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nové xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx posouzení, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, si Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx soudu xxxx xx. xx. 9 X 40/2017. Po xxxx prostudování x xx uvážení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx je xxxxxxx.
24. Xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx parc. x. xx. X1, xx xxx stojí xxx x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx č. x. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. č. xx. X2, x xxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx smlouvu. Xxxxx stav xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx mělo xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx situaci tak xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných seznamů, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx splnění zákonem xxxxxxxxxxx podmínek xxxxx x nabytí xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx plus iuris xx alium xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ipse xxxxx a posouvá xxxxxxx xxxxxxxxx ústavního xxxxxxxx právní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx, xx xx naopak xxxxxxx xxxxxxx skutečných vlastníků, xx které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx iura xxxxxxx xxxx, xxxx zásada, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx x xxx.: Xxxxxxxx zákoník. XXX. xxx Věcná práva (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Beck, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx problematika xx xxxxxxxx x x pohledu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jak xxxxxxxx Xxxxxxx soud x xxxxxx xx. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx víry xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva původního xxxxxxxxx, je nutno xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, x xxxx-xx xx xxxxx, pak tak, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, xx xxx xxxxxxxxxx okresní xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx zákoník presumuje, xxxx dle xxxx § 7 xx xx za xx, xx xxx, kdo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx poctivě x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx tvrdí, že xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx je xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx vědět xxxxxx. Xxx obvyklou míru xxxxxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx nahlédla do xxxxxxxxx seznamu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx, zda xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx; zejména xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterých xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x nabytí xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx dal xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx soudů x xxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx vrcholem xxxxxx soustavy (srov. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Ústavy). Xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx ochrana ústavnosti (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx běžné xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx jiných než xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx jejich xxxxxx, xxx zkoumaly a xxxxxxxxx, xxx jsou xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx či xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x aby xxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xx místě toliko x případě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx pak kdyby xxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx hrubě xxxxxxxxxxx x vykazovaly xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx obecných xxxxx xxx xxxxxxxxxx existence xxxxx xxxx Ústavní xxxx shledal.
29. Xxxxxxxxxx xxx osobou, která xx seznámila x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx xxxxxx x xxxxxx o neexistenci xxxxx xxxx zejména x poukazem na xx, xx xxxxx, xxxxx předmětný xxxxxxx x xxxxx stěžovateli xxxxxxx, xxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx neužívala, xxxxx to nepotřebovala, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx průchod xxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxx, přičemž x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x neužívání věcného xxxxxxx, xxxxxxx krajský xxxx zásadní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx poněkud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx informace, totiž xxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nedocházelo xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx přístup jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), pak z xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, bude-li xx xxxxx nutné, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávající xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx dobré xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx vyvracejícími xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx zapsaném xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto skutečnosti xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx zapsaný xx veřejném xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, když xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx jen xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
30. Třeba xxxxxxxxx, že dle xxxxxxxxx x dokumentů xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx zúčastněných xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxxxx x xxx xxxxx, xx věcné xxxxxxx stále existuje, xxx xx určitou xxxx nebyl xxxx xxxxx nezbytný. Prodávající Xxxxxx Xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx vypověděla, xx v minulosti xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx klíčů, xxxxx xxxxxxx nevyhověl x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (nikoliv xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, že věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx byl také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), xx kterém xxxxxx její nabídku xx xxxxx domu x. x. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx stojí, xxx xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx kdyby xxxx být xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxxx xx zatížena xxxx xxxxxxxxxx, pak by xx xxx xxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx. I xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxx převodem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx dospěl k xxxxxx, že vědomost xxxxxxxxxxx x tom, xx prodávající Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxx pochybnost x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu a xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx ovšem xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxx (xxx dopis xx xxx 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx přitom xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová, když xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx kupní xxxxxxx se stěžovatelem. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx nemovitosti xxxxxxx opatrný, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx katastrálním x xxxxxxxxx právním stavem, xxxxxxx xx x xxxx situaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani osoba, xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx dobu xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek.
32. X problematice xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx také xxxxx uvést, xx xxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx přes xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx plyne, xx využívala-li xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dům x. x. X3, jenž xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. x. xx. X1, procházet. Xxxx (xxx malá) xxxxxxx břemene xxxx xxxx stále využívána, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xx situace, xxx šlo x xxxxxx důvod, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx odůvodnil xxxxxxx xxxxx víry stěžovatele, xxxx to, xx xxxxxxxxxx měl x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxx předchůdkyně Xxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx xx o xxxxxx břemenu ani xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx přetrvání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx nepotřebují, xxxx xxxxx břemeno xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "automaticky", xxxxx xxxxxx xx xxx; xxxxxx tedy xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx smlouva xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dostupných xxxxxxxxx (xxx již xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx pak x xxxxxxx, kdy xxx uzavíraná kupní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx potvrzuje.
34. Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxxx xxxxxxx xxxxx krajského xxxxx xxxx krajně xxxxxxxxxxx a nepřesvědčivé, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx míru opatrnosti x kontextu § 984 x. x. xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx xx xx, xxx veškeré xxxxxxxxxx xxxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nebylo xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x že xxxxxx listina, xxxxx xx je mohla (xxx nemusela) xxxxxxxx, x xxx xxxx, xxxxx může postačovat x xxxxxxxxx presumpce xxxxx víry xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx nevykonávání se xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx prodávající xxxxx xxxx celkově xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx soud xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx, xx tam, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx ve veřejném xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx investigativní xxxxxxxx spočívající xx xxxxx o xxxxxxxx, x jakého důvodu xxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx tak xxxxxxxxxx skutečný xxxx xxxx měl xxxxxx xxxxxxx dotazem xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx sice xxxx logické x xxxxxxxxx rovině, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxx případě xxxxxxxxxx měl xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx větší část) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx o xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx břemene. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx (resp. xxxx části), xxxx xx xxx dozvěděl x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx logicky vysvětloval. Xxx xx okraj xxx xxx xxxxxxxxxx, xx i xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx možno vycházet x xxxx, xx xx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx sám xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx výkonu věcného xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Ústavní xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx § 984 odst. 1 x. x. xxxx xxx řádně xxxxxxxxx, jinak dochází x xxxxxxxx xxxxx xx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx a zároveň x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 11 odst. 1 Xxxxxxx. X ústavní xxxxxxxxx napadených xxxxxxxxxxxx xxxx úvahy soudů xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Xx xxxxx výše uvedených xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx § 82 odst. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx splnění xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), xxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, v.r.
předseda xxxxxx