Xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx nového xxxxxxxxxx x ochrana xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxxxxxxxx x neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k užívání xxxxxxxxxxx proto, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx jinudy (nikoliv xxxx proto, že xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx užívaný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vědomosti x xxx, xx stav xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx nebyl x xxxxx po nějakou xxxx xxxxxxxxx, když xx ani xxxxxx xxxxxxxx (týkají xx xxx nevyužívání věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 zák. č. 89/2012 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní xxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx x předsedy Xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx Josefa Xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx zpravodaje) o xxxxxxx xxxxxxxxx stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx, zastoupeného Xxx. Erikem Xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 1568/23, Praha 2 - Xxxxxxxxx, proti xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx účastníků xxxxxx, takto:
I. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. j. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudkem Krajského xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx zaručená v xx. 11 odst. 1 x čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod.
II. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. července 2019 č. j. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. listopadu 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx napadených xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 písm. x) Ústavy České xxxxxxxxx (xxxx jen "Xxxxxx") a § 72 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Ústavním xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x Ústavním xxxxx"), stěžovatel napadl x záhlaví xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x čl. 1 xxxx. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 a 4 a čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (dále xxx "Xxxxxxx"), jakož x xxxx základní xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Úmluvě x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, aby Ústavní xxxx xxxxxxx stížností xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx sportu, x. s., xxxxxx x Hradci Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx jen "xxxxxxxx"), xxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxx stěžovateli xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budovy č. x. X1 x xxxx č. x. X2, katastrální xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. X řízení xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ze dne 8. 4. 2016, x to xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo ke xxx zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 23. 9. 1976 (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalovaného, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem, xxx xxxx žádosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx, za xxxxxx x xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") rozsudkem xx xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 X 40/2017-96 xx výroku X. xxxxxx žalovanému povinnost xxxxxx stěžovatelův xxxxxxx xxx, jak xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Dále xxxxxx vzájemné xxxxxx xxxxxxxxxx, kterými xx xxxxxxx určení xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) a xxxxxxx (výrok XXX.) xxxxxxx břemene. Ve xxxxxx IV. rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx vycházel x § 984 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "x. x."), x konstatoval, xx xxxxxxxxx hospodářská smlouva xxxxxxxxx o tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx závazek, kterým xx právo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx Antonína Xxxxx; xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxx nevzniklo x x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx tak xxxxxx. V době, xxx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxx, stav xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neodpovídal skutečnému xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx soud přisvědčil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxx 1973 xx 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx a zápis x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx studovat xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x analyzovat stav x katastru xxxxxxxxxxx. X když bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostmi xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx zapsaný xxxx xxxxx § 984 x. x. stěžovateli, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx, xx úplatu x xx xxxxxxxxx xxxxx.
4. Krajský xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") rozsudkem xx xxx 6. 11. 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx rozsudek okresního xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxxx vyhověl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x určil, xx věcné břemeno xxxxxxxxxx. Xx výrocích XX. x XX. xxxxxxx x nákladech xxxxxx x xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx X. rozsudku xxxxxxxxx xxxxx. Xxx krajského xxxxx by xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx evidovaného v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxx nevěděl, x xxx zachování xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsobilý xxxxxx xxxxx a xx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx stěžovatelova xxxxxx předchůdkyně xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x uzavřením xxxxx xxxxxxx informovala, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx stěžovateli rovněž xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx domu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx nijak xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxx se x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx x dobré xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. Nelze tak xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nabyl x xxxxx břemeno.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, že xxx, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx věcného práva, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (jeho obsah) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx nabyvateli vyšetřovací xxxxxxxx spočívající ve xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx proč xxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx aktivitu xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx subjektem xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx zpravidla, x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx a xxxx zapsaný xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx soud vyšel xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx brání, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, že při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x ohledem na xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx si xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň dotazem xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Jestliže xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx x. x. X1 s xxx, xx xxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx). Toto xxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx. Existenci práva xxxxxxxx si stěžovatel xxxxxx výpisem x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxx x pozemku xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx v xxxxx xxxx, xx nabývá xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx přístupu na xxx. Xxxxx by xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx neměl xxxxxxx, xxxx ten xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx, x to xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx věcného xxxxxxx) nebo xxxx xxx č. x. X3, xxx však xxxxxxxxxx cesta xxx x. x. X3 xx taktéž xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx pozemkem.
8. Xxxx, xx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx pozemek, žádal xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx. Žalovaný xxxxxxxxxxx xx výkonu xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx u xxxxx. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx, žalovaný xxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx vzájemnou xxxxxx x tvrdil, xx xxxxxxxxxx nenabyl věcné xxxxxxx x dobré xxxx.
9. Xxxxxxx soud x Nejvyšší xxxx xxxxxx stěžovateli, xx xxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx nejednal xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x náležitou xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx možno xx xxx požadovat, x xxxxx xxx x dobré xxxx xx xxxxxx § 984 x. x. X xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxx x xxxxx xxxx v zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxx 1976 xxxxxx xxxxx platně xxxxxx xxxxx xxxxxxx, jak x tomu dospěl xxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxx xx do xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx zpochybňováno. X xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx výslovně uvedeno, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx. Přitom xxxxx xx stěžovateli xxxxxxxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x xxxxxx x xxxx 1976. Bylo xx xxxxxxxxx, aby x ohledem xx § 980 xxxx. 2 x. z. xx xxxxxxxx zpochybnění xxxxxxx, např. xxxxx § 985 x. x.
10. Stěžovatel xxxxxxxx xx xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. zn. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "s xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zapsaných xx xxxxxxxxx seznamech, xxxx xxxxx xxxxx zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx (xxxxxx) dotčeno, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tedy x xxxxx smyslu xxxxxxx xx zásady xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx sunt, xxxxxxx xxxxxxx osobám xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze v xxxxxxx jejich aktivního x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx stranu xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx." X xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. xx. II. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkon x xxxxxxx x xx xxxxxx stranou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav, xxxxx xxxxxxxxx údaji x veřejné, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, musí xxx x právním xxxxx poskytována xxxxxxx. Xxx, že xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx nemovitostí) xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx x § 980 xxxx. 1 větou xxxxx x. x. (Je-li xx veřejného xxxxxxx xxxxxxx právo x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx x. z. (Xx-xx právo x xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xx to, xx bylo zapsáno x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x použití xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x mezí xxxxxxxxxx.
11. Stěžovatel xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x soudu x xxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx aktivní (x xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. XX. ÚS 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxx (xx xxxx 1998, kdy služebný xxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx obranu, xxxx. xxxxx svá xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzájemné žaloby. Xxxxxxxx xx xxx xx x xxxxx xxxxxx začal xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx zákon (§ 980 x. z.) x uvedl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, aby pro xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx zápis x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxx nesoulad při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx žalovaný xxxxxxxx x pro xxxxx xxxxx nebylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odhalit. Xxxxx xxxxxxxx odpovědnost xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenesly xx xxxxxxxxxxx, xxxxx jednal x xxxxx víře x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí.
12. Soudy xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx jiný xxxxxxx. Od xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx svému xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx, xxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxx sousedských xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx stěžovateli nepředal xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx se xxx až xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxx xx xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx od xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx součástí xxxxxxx xx. X4, xxx katastrálním území X., obec Xxxxxx Xxxxxxx, x xxxxx X., xx kterém xxxx xxxxxxxxx xxx x tedy x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx věcné břemeno xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxx dvorek, xxxxx xx součástí xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx xxxxxxxx přes xxx č. x. X3 je možno xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx dostat pouze xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Tímto xxxxxxxx vykonávala právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx celou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x oprávnění x věcného xxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx, xxxxxxxxx zpochybňoval xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uskutečněna xxxxxxx způsobem, xxxxx xx Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx svého vlastnického xxxxx, tedy průchodem xxxxx x. p. X3, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Běžná (xxxxxxx) opatrnost xxxxxxx xxxxxx xxx nabývání xxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx aktivní xxxxx (xxxxxxx) směřující k xxxx, xxx se xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, x němž xx přesvědčila xxxxxxxxxxx xx něj, je xxxxxxx v xxxxxxx xx skutečným právním xxxxxx a že xxxxxxx x jeho xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xx xxxx změna xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx x rozporu x ustanovením § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zapsaného ve xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutečného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zejména v § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzbuzující xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x Nejvyššího xxxxx x xxxxx směru xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx podle xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x závěru, xx ústavní stížnost xxxx xxxxxx xxxx x xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx řízení, v xxxx byla vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx xx x jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx právně xxxxxxxxx x xxxxxxx s § 29 až 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Ústavní xxxxxxxx je přípustná (§ 75 xxxx. 1 téhož zákona x xxxxxxxxx), neboť xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostředky x ochraně svých xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx k xxxx
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx spolek Královéhradecká xxxx xxxxxx, x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení, x xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Krajský xxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxx nedošlo.
20. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xx věci xxx o řešení xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (neexistující) služebnost xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx krajský xxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré víry, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx alespoň dotazem xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x jeho xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x nebyl xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. z. Xxx-xx x námitku, že xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kdo xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx souladu xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx základě § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx - x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nevázlo. Xxxxxxxx xxxxx víry xxxx xxxxxx splněna. Xxxxxxx xxxxxxxx proto Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx obdržel, se xxx má xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx zasílat obdržená xxxxxxxxx stěžovateli na xxxxxx a x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nové xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx
23. Xxx posouzení, xxx v daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stěžovatele, xxxxx xx bylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx soudu spis xx. zn. 9 X 40/2017. Po xxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx.
24. Xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx parc. č. xx. X1, xx xxx stojí xxx x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. p. X2 pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. X2, x xxxxxxx na xxxxxxx - hospodářskou xxxxxxx. Xxxxx xxxx zapsaný x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému právnímu xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouvou, xxx xxxxxx úprava v xxxx 1976 neumožňovala. Xx situaci tak xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx alium transfere xxxxxx quam ipse xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ústavního xxxxxxxx právní xxxxxxx xx prospěch nabyvatelů x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx základních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx iura xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx práva xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Vrzalová, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx a kol.: Xxxxxxxx xxxxxxx. XXX. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx problematika xx xxxxxxxx x x pohledu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jak xxxxxxxx Xxxxxxx soud x xxxxxx xx. zn. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx nabyvatele xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx zůstalo zachováno xxxxxxx x obou, x xxxx-xx xx xxxxx, xxx xxx, xxx xxxxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx odpověděly okresní xxxx a xxxxxxx xxxx opačně, xxxx xx, xxx stěžovatel xxx v rozhodné xxxx v xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx dle xxxx § 7 xx xx za xx, xx xxx, xxx xxxxxx určitým xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx proto xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx nejednal x xxxxx víře, xxxxx xx žalovaném. Předmětem xxxxx víry xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx zapsaným xx veřejném seznamu. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx a xxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx vědět xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nelze skrývat xxxxxxxxx na osobu, xxxxx nahlédla xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aktivní xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx, zda xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx opravdu xx; zejména xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterých xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx tyto xxxxxxx způsobilým xxxxxxx x nabytí xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx komentář).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx ve xxxxx rozhodnutích xxx xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx xxxxx zákonnosti. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, zjišťování a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx než xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů. Xx xxxxxx úlohou, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx své xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnily. Zásah Xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx nejzávažnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zaručených xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxx kdyby xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x vykazovaly xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx soudů xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx víry Xxxxxxx xxxx shledal.
29. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx s xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x poukazem xx xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx stěžovateli xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx to xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přes xxxx xxx, xx xxxxxx bydlela, xxxxxxx x takovémto xxxxxxxxx xxxxxxx břemene byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx věděl x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx část xxxx informace, totiž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Byla-li xxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx provázena xxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), pak z xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mít x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx dobré xxxx xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. z. vyvrácena, xxx to xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x stavu xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x tom, xx xxxx zapsaný xx veřejném seznamu xxxxx v praxi xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, když xx xxx xxxxxx potřebné (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx dočasné xxxxxxx xxxxxxxxxx xx bez xxx obejít).
30. Třeba xxxxxxxxx, xx dle xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxx zúčastněných xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx po xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávající Xxxxxx Xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x minulosti xx xxxx manželem xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x sousedství (xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx neexistuje). V xxxxxx byl xxxx xxxxxxxx důkaz xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), xx xxxxxx xxxxxx její xxxxxxx xx xxxxx domu x. x. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx ji, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx znovu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx zatížena xxxx xxxxxxxxxx, xxx by xx tak xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxx tedy xxxxx xxx půl xxxx xxxx xxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx projevovat až x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, u xxx xxxxxx vyvolat xxxxxxxxxx x souladu skutečného xxxxxxxx stavu x xxxxx zapsaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Takovýto xxxxx xx ovšem xxxx stěží xxxxxxxxxxx, xxxx žalovaný xx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxx 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x prodávající Xxxxxx Xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx stěžovatelem. Xxxxxxx soud xx xxxx domnívá, xx xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxx nesoulad xxxx katastrálním x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx to x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani osoba, xxxxx xx prodávala xxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ani osoba xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X problematice xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxx xxxxx uvést, že xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dům xxxxxxx chodbou budovy x. p. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx většina xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx podkladů obsažených xx xxxxx xxxxx, xx využívala-li xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx č. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, pak xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. x. xx. Y1, procházet. Xxxx (xxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx krajský xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx výroková část xxxxxxxxxx krajského xxxxx xxxx xxxx x xxxx své šíři xxxxx ve skutkových xxxxxxxxxx x (ne)vykonávání xxxxxxx břemene, a xx za xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxx, na xxxxxx krajský soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx dalším xxxxxxx kromě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx to, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předmětnou nemovitost xxxx právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx xx x xxxxxx břemenu xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx břemena pro xxx přetrvání zakotvení x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx přechází xx xxxxxxxxxx "automaticky", xxxxx působí in xxx; xxxxxx xxxx xxxxx nutné, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx možno xxxxxxxxxx, že povinností xxxxxxxxxx xxxx podrobně xxxxxxx x zvažovat xxxxx skrytý xxxxxx xxxxxxxxx dostupných xxxxxxxxx (xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), nadto xxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx vznášené xxxxxxxxx xx opatrnost xxxxxxxxxx se jeví xxxx nepřiměřeně xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x kontextu § 984 x. x. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx, xxx veškeré xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx věcného břemene. Xxxxx informace, xx xxxxx břemeno nebylo xx nějakou dobu xxxxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx (xxx nemusela) xxxxxxxx, x xxx mlčí, xxxxx xxxx postačovat x xxxxxxxxx presumpce xxxxx xxxx kupujícího xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxx prodávající xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx x zjištění, x jakého xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Dle Xxxxxxxxxx xxxxx si xxx xxxxxxxxxx skutečný xxxx xxxx měl xxxxxx xxxxxxx dotazem xx xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx sice xxxx logické x xxxxxxxxx rovině, xxxxxxx xxxx pomíjejí, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx měl xxxxxxxxx x xxxxxx, proč xxxx břemeno (xxxx. xxxx xxxxx část) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx břemene. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx), když xx xxx dozvěděl x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx na xxxxx xxx xxx podotknout, xx i xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jak xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx možno vycházet x xxxx, xx xx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, když xxxx xxxxxx, xxx by xxxxx odpověď xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx cca xxx xxxx xxxx uskutečněním xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx x možnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uznával.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x neexistenci xxxxx xxxx xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxx být xxxxx xxxxxxxxx, jinak dochází x xxxxxxxx xxxxx xx soudní ochranu xxxxxxxxxxx x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx x zároveň x práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx napadených xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx konstatovat, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx došlo.
37. Xx xxxxx xxxx uvedených xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle § 82 odst. 1 zákona x Xxxxxxxx xxxxx, x xx mimo xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx zákona), vyhověl.
Poučení: Xxxxx rozhodnutí Ústavního xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Brně dne 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx senátu