Princip ochrany xxxxx xxxx nového nabyvatele x xxxxxxx vlastnického xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx užívat xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx jinudy (nikoliv xxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x ní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx by břemeno xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx xxxxx víry ve xxxxxx §984 odst. 1 x. z. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx být skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx o stavu xxxxxxxx ve veřejném xxxxxxx (směřujícími x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně x xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebyl v xxxxx po nějakou xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx nevyužívání věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx něj obejít).
Vztah x xxxxxxxx xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxx republika
NÁLEZ
Ústavního xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Josefa Xxxxx x Radovana Suchánka (xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx Xxx. Erikem Xxxxxxx, xxxxxxxxx, sídlem Slavíkova 1568/23, Xxxxx 2 - Vinohrady, proti xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 a rozsudku Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, jako účastníků xxxxxx, xxxxx:
X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx v Hradci Xxxxxxx xx dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. j. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Hradci Xxxxxxx ze xxx 6. listopadu 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx případu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Ústavní stížností xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") x § 72 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Ústavním soudu, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx x Ústavním xxxxx"), xxxxxxxxxx napadl x záhlaví xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx. 1 xxxx. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 x 4 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod (dále xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil.
2. X obsahu ústavní xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx se xxxxxx, xx stěžovatel xxxx xxxxxx, kterým xx xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx unie xxxxxx, x. s., sídlem x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (dále xxx xxx "žalovaný"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stěžovateli xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x. x. X1 x xxxx x. x. X2, xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X2, xxxx tyto xxxxxxxx xxxx nabyl xxxxx xxxxxxxx xx xxx 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo ke xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stěžovatele xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx žalovaný je xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx smlouvy xx xxx 23. 9. 1976 (dále xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx věcem xxxxxxxxxx vyzval xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx žádosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx v řízení xxxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx, za xxxxxx x od xxxxx k tomu xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx ze xxx 16. 4. 2018 x. j. 9 C 40/2017-96 xx xxxxxx I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, jak xx xxxxxxxxxx domáhal. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx neexistence (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx III.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx XX. rozhodl x nákladech řízení x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx z § 984 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "x. x."), x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouva xxxxxxxxx o tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterým xx xxxxx průchodu xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx k domu x. x. X2 xxx Antonína Xxxxx; xxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx nevzniklo a x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx úpravu xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je tak xxxxxx. X xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Dle xxxxx xxxxxxx stěžovatel x xxxx 2016 xxxxxx v xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí a xxx x dobré xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx by v xxxxxx 1973 xx 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx studovat xxx xxxxxxx právní předpisy x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí. X když bylo xxxxxxxxx průchodu xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx břemeno, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, za xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 6. 11. 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Ve xxxxxxxx XX. x XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x ve xxxxxx XXX. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxx X. rozsudku okresního xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx podání xxxxxx na xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx, x xxx zachování xxxxxxx míry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xx vzniku xxxxxxx xxxxxxx chyběl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx doplněného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxx xxxxxxx nevykonávala (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x snaha xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx domem x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx informace xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neuznává (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) a u xxxxxxxxxxx xxxxxx vyvolat xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx zapsaného v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxxx musela xxxxxxx x kupní smlouva xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x x níž xx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxx návrhu xx xxxxx vlastnického práva xxxxx v dobré xxxx ve správnost xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx břemeno.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx dovolání proti xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx x zjištění, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx proč xxxx právo (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx aktivitu nevyvine, xxx x xxxxxxx, xx převodce xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, nebude xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx věci, x xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se skutečným xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx xxxxxxx.
6. Podle Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, pak xxxx zjevně xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo třeba x ohledem na xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx namístě si xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Jestliže xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx bylo xxxxx požadovat, a xxxxx xxx v xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x. x. X1 x xxx, xx xxx přesvědčen, xx xx k xxxx xxxxxxxx přístup xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx). Xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx jako věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx práva xxxxxxxx si stěžovatel xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx x pozemku xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx potvrdila xxxxxxxxxxx Zdenka Vítová xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx přístupu xx xxx. Xxxxx by xxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx pouze xx dvou stran, x to xxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx (xx užití xxxxxxx xxxxxxx) xxxx přes xxx č. p. X3, xxx však xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. X3 xx xxxxxx uzavřena xxxxxxx chodbou a xxxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxx pozemkem.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx o umožnění xxxxxxxx domovní chodbou x dvorkem. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve výkonu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx bránil. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx x xxxxx. Xx xxxx co xxxxxxxxxx podal xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxx xxxxxx namítl, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx žalobu x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx nenabyl věcné xxxxxxx x dobré xxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxx stěžovateli, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx panujícího xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 o. x. X xxx však xxxxxxxxxx nesouhlasí, xxxx xxxxxx x dobré xxxx v zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxx právní xxxxxx účinné x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx platně xxxxxx xxxxx břemeno, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xx do xxx xxxxxx panujícího xxxxxxx stěžovatelem nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx zpochybňováno. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx výslovně uvedeno, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx průchodu xxxxxxx chodbou x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Přitom nelze xx stěžovateli xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x účinné x xxxx 1976. Bylo xx žalovaném, aby x ohledem xx § 980 xxxx. 2 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxx § 985 o. x.
10. Stěžovatel xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. xx. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. materiální xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamech, mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí. Zákoník xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx (údajně) xxxxxxx, xxxxxxx xx odstranění xxxxxxxxx xxxx skutečností x xxxxx zapsanými xx xxxxxxxx seznamu. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx soukromého xxxxx xxxx x xxxxx smyslu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx scripta sunt, xxxxxxx ochranu xxxxxx xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx stranu xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxxxx." V xxxxxx ze xxx 11. 5. 2011 xx. xx. II. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxx, xxxxx učinila xxxxxx xxxxxx úkon x důvěrou x xx xxxxxx stranou xxxxxxxxxxxx skutkový xxxx, xxxxx potvrzený xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence, xxxx xxx x právním xxxxx xxxxxxxxxxx ochrana. Xxx, že xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx principu materiální xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx (xxxxxxxx nemovitostí) xxxxx § 984 odst. 1 o. z. xx xxxxxxx x § 980 xxxx. 1 xxxxx první x. z. (Xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 větou xxxxx o. z. (Xx-xx xxxxx x xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, má xx xx xx, xx xxxx zapsáno x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx u xxxxx x byl tedy x xxxxxxx svého xxxxx xxxxxxx (x xxxxx by mělo xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. zn. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx tomu xxxxxxxx xxxxxxxx (xx roku 1998, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx po xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žaloby. Xxxxxxxx xx tak xx x xxxxx xxxxxx začal xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxx-xx by xxxxxxxx, xxx jak xx xxxxxx xxxxx (§ 980 x. x.) x uvedl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx nesoulad xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx pro xxxxx xxxxx bylo xxxxxx, xx xxxxx x katastru nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx rozpoznat xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxxxxxx počítat. Xx xxxx xxxxxxxx neučinil x xxx třetí xxxxx xxxxxx možno xxxxxx xxxxxxxx odhalit. Xxxxx xxxxxxxx odpovědnost xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, který jednal x xxxxx xxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí.
12. Xxxxx xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Od koupě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx, než xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů, xx. na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Zmínil-li xxxxxxx soud, že xxxxxxxx stěžovateli nepředal xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx se xxx xx xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx pozemek, tedy xx dni, xx xxxxxxx krajský xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx k panujícímu xxxxxxx xxxxxxx chodbou x klíče xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx k panujícímu xxxxxxx přes dům x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Hradec Xxxxxxx, x xxxxx X., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Krajský xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx nevykonávala. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a to xxxxxxxxx před xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; I xxx průchodu xxxx xxx x. p. X3 xx xxxxx xx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xx zatížen xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx panujícího xxxxxxx, x oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx zpochybňoval xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx panujícího pozemku xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jakým xx Xxxxxx Vítová x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxx xxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx č. x. X3, jež xx xxxxxxxx pozemku st. X4, a přes xxxxxxxx pozemek.
15. Xxxxx (xxxxxxx) opatrnost smluvní xxxxxx xxx nabývání xxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx aktivní xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, aby xx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x němž xx xxxxxxxxxxx nahlédnutím xx něj, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xx zániku, xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem by xxx x rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. x., které xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu se xxxxxxxxx stavem. Xxxxxxxxx xxxxxxx šetření skutečného xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx smyslem materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zejména v § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souladu xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx právním stavem.
16. X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx směru xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž bylo xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx předpoklady xxxxxx před Ústavním xxxxxx
17. Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx procesních xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxxx řízení, v xxxx xxxx vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx soud je x jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zastoupen x xxxxxxx x § 29 xx 31 xxxxxx o Xxxxxxxx soudu. Ústavní xxxxxxxx je xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x contrario), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxx procesní xxxxxxxxxx x ochraně xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x xxxx
18. Xxxxxxx xxxx vyzval xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxx původně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx řízení, x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx práv xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xx věci xxx o řešení xxxxxx, xxx stěžovatel xxxxx (neexistující) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx stěžovatel xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx výkonu xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřiměřeným xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx vychází z xxxxx, že při xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x ohledem na xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nepostupoval s xxxxxxxx dávkou xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx x jeho situaci xxxx možno požadovat, x xxxxx tak x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. x. Xxx-xx x námitku, že xx xxxx žalovaná xxxxxx, xxx xxx xxxx tíži xxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxx vysvětlil ve xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx byl xxxxxxxx, kdo xx xxx postarat o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx souladu se xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx péče xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxx, xx xxxxxxxxxx nabyvatel xx xx xxxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. nabyl xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx cesty a xxxxxxxx - x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nevázlo. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx splněna. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx navrhl odmítnout.
21. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx třicetidenní lhůtě x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx x v xxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxx obdržel, xx xxx xx za xx, xx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Ústavní xxxx nepovažoval xx xxxxx xxxxxxx obdržená xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx závažné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ústavně zaručených xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx bylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx soudu xxxx xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx dni xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx evidováno x xxxx parc. x. xx. Y1, na xxx xxxxx xxx x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. č. xx. X2, s xxxxxxx na listinu - xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx zapsaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx mělo xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx situaci tak xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, aby xxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek xxxxx x nabytí xxxxxxx xxxxx od xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx zásadu xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx transfere xxxxxx quam ipse xxxxx x posouvá xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nabyvatelů x xxxxx víře. Xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx je, xx xx naopak snižuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zásad xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx zásada, xx práva xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx, in Xxxxxx, Xxxx a xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. III. xxx Xxxxx práva (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jak xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx. xx. XX. ÚS 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxx praktickou konkordanci xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx principy xxx, xxx zůstalo zachováno xxxxxxx x xxxx, x není-li to xxxxx, pak xxx, xxx výsledek byl xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx opačně, xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx. Dobrou xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx dle jeho § 7 xx xx xx to, xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx poctivě x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx povinnost proto xxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx nejednal x xxxxx víře, xxxxx xx žalovaném. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxx soulad xxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx x xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx obvyklou xxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, aby xx xxxxxxxx, xxx xxx soulad xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx ve xxxxxxxx seznamu odpovídají xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx titulem x nabytí xxxxxxxxx xxxxx (srov. obdobně xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Ústavní xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx dal xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx instancí v xxxxxxxx soudů x xxxx zásadně xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecných xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (srov. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx ochrana xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, zjišťování a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx obecných xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx zkoumaly x xxxxxxxxx, zda xxxx xxxx podmínky pro xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxx x tomto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx pak xxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx posuzování existence xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
29. Stěžovatel xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx s xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o existenci xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx zejména x xxxxxxxx na xx, xx xxxxx, xxxxx předmětný pozemek x domem stěžovateli xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx nepotřebovala, xxxx měla xxxxxxx xxxxxx průchod xxxx xxxx xxx, ve xxxxxx bydlela, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx stěžovatel xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx druhou xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx totiž xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx nedocházelo proto, xx je xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, protože xxxx přístup xxxxxx (xxxxxxx tedy xxxxx, xx xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, bude-li xx xxxxx nutné, xxxx xxxxxxxxxx alternativní xxxxxxx xxxxxxx předtím xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Má-li být xxxxxxxxx dobré víry xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. z. vyvrácena, xxx xx musí xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x tom, xx stav xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx nebylo xxxxxxxx (xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx a dokumentů xxxxxxxxxxxxx xx spise xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx osob xx xx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx stále xxxxxxxx, xxx po xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávající Xxxxxx Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx vypověděla, xx x minulosti xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx neexistuje). X xxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Vítové (x. l. 140 xxxxx), ve xxxxxx xxxxxx její xxxxxxx xx xxxxx xxxx x. p. X2 x xxxxxxx, na xxxxxx stojí, xxx xxxx xx, aby xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxxx xx zatížena xxxx xxxxxxxxxx, pak xx xx xxx mělo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X sám xxxxxxxx tedy xxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx nemovitosti xx stěžovatele xxxxxxxxx xxxxx břemeno za xxxxxxxxxx; odlišný postoj xxxxx projevovat xx x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx vědomost xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx věcné břemeno xxxxxxxxxxx, x něj xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxx neuznává. Takovýto xxxxx se xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx žalovaný xx xxxxxxxxxxx právní existenci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxx 7. 10. 2015). O xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxxxxx x prodávající Xxxxxx Xxxxxx, když xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxx být xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx právním xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx mu prodávala xxxxxxxx xxxxxxx, a xx dlouhou xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx neužívání xxxxxxx břemene právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx uvést, xx xxx o neužívání xxxxxxxx xxxx dům xxxxxxx chodbou xxxxxx x. x. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx většina xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxx podkladů obsažených xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx ona xxxxxx xxxxxxxxxxxx průchodu xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx součástí xxxxxxx xx. X4, pak xxxxx xxxxxx přes xxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. č. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (byť xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx krajský soud xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx výroková xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx v xxxx své xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, x xx za situace, xxx xxx o xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx svých závěrů xxxxxxx.
33. Jediným xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx odůvodnil xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx, že xxxxxxxxxx měl x xxxxxxxxx xxxxx smlouvu xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová, ve xxxxx xx o xxxxxx břemenu xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx soud se xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pochybnostem x xxxxxxxxxxx xxxx skutečnosti. Xxxxx xxxxxxx pro xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x takovýchto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx břemeno xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "automaticky", xxxxx působí in xxx; xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Navíc možno xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podrobně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dostupných xxxxxxxxx (xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x situaci, xxx xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx existenci věcného xxxxxxx potvrzuje.
34. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx krajského xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nepřesvědčivé, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se jeví xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx x xxxxxxxx § 984 o. x. xxxxx chápat xxxx xxxxxxxxx na to, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx informace, že xxxxx xxxxxxx nebylo xx nějakou xxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx, která xx je mohla (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x xxx xxxx, xxxxx xxxx postačovat x vyvrácení presumpce xxxxx xxxx kupujícího xx situace, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx strany xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx xxxxxxxxxx investigativní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxx, resp. proč xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) vykonává někdo xxxx. Dle Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx skutečný xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nicméně xxxx pomíjejí, xx x daném případě xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x důvodu, proč xxxx xxxxxxx (resp. xxxx větší xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx o xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Po xxxxxxxxxxx xxx stěží xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx dalších xxxxxxx xxxxxxxx nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx (resp. xxxx xxxxx), když xx xxx xxxxxxxx x jednom, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vysvětloval. Xxx xx okraj xxx lze xxxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxx xx žalovaného xxxxxx dotaz, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soud, xxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxx vycházet x xxxx, xx xx xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x neexistenci xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, jak by xxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx sám xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx půl xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uznával.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxx xxx řádně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx práva xx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx a xxxxxxx x práva vlastnického xxxxxxxxxx v xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Ze xxxxx výše uvedených xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx § 82 odst. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Brně dne 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, v.r.
předseda xxxxxx