Xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx nového xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxxxxxxxx x neužívání věcného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k užívání xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (nikoliv xxxx xxxxx, že xx xxxxxxx neexistovalo), xxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebude xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx víry xx xxxxxx §984 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx přímo dobrou xxxx x stavu xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); xxxxxxxxxxx, svědčí-li tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx nebyl x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx něj xxxxxx).
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Sb.; §984 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxx republika
NÁLEZ
Ústavního xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní xxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x předsedy Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx zpravodaje) x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxxx Xxxxxx Hejčla, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Zemanem, xxxxxxxxx, xxxxxx Slavíkova 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx, jako účastníků xxxxxx, xxxxx:
X. Rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x rozsudkem Krajského xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xx dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxxxxx zaručená v xx. 11 xxxx. 1 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod.
II. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. listopadu 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx okolnosti případu x xxxxx napadených xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx stížností xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") a § 72 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx x Ústavním xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť je xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx. 1 xxxx. 1 x čl. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 x 4 a čl. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (dále xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx podle čl. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Xxxxxx x xxxxxxx lidských xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx sportu, x. s., xxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx procházení xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budovy x. x. X1 x xxxx x. p. X2, xxxxxxxxxxx území X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stěžovatele zapsáno x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemku, jehož xxxxxxxx je budova x. p. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 23. 9. 1976 (dále jen "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx věcem xxxxxxxxxx vyzval žalovaného, xxx mu xxxxxxx xxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx žádosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x xx xxxxx x tomu xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Hradci Xxxxxxx (xxxx jen "okresní xxxx") xxxxxxxxx ze xxx 16. 4. 2018 x. j. 9 X 40/2017-96 xx xxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx průchod xxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx vzájemné xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx III.) xxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxx IV. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx X. x xxxxxxx poplatku. Xxxx xxxxxxxx x § 984 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "x. x."), x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouva xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxx x. x. X2 xxx Antonína Xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x ohledem na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx nemohlo x zápis věcného xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. V xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neodpovídal xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu. Potud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Dle xxxxx nicméně stěžovatel x xxxx 2016 xxxxxx x xxxxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí x xxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx by x xxxxxx 1973 xx 2016 xxxx věcné xxxxxxx a zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx předpisy x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X když xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostmi xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xxxx xxxxx břemeno, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx x xxxxx xxxx, za úplatu x od xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Králové (xxxx jen "krajský xxxx") rozsudkem ze xxx 6. 11. 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx výrocích XX. x IV. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x ve xxxxxx III. xxxxxxxx xxxxxx x části xxxxxxxx xx výroku X. rozsudku xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx nevěděl, x xxx zachování xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx vzniku věcného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx objektivně vzbudit xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxxx doplněného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx v souvislosti x uzavřením kupní xxxxxxx informovala, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx stěžovateli xxxxxx xxxxxxx bez realizace xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx domu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx klíče dostat xx xxxxxx xxxxxxxx xx neochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) a u xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu a xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxxx musela xxxxxxx x kupní xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxx se x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Stěžovatel xxx x xxxxxxxx xxxxxx návrhu na xxxxx vlastnického práva xxxxx v xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. Nelze tak xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxx, xxx převodce, byť xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (zde x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxx o zjištění, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, respektive proč xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx subjektem xxxxx nebyl, nebude xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věci, x xxxxx víře a xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx věděl, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx brání, pak xxxx xxxxxx nepřiměřený xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx vychází z xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo třeba x ohledem xx xxxxxxxxx a povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx dotazem xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x obvyklou xxxxxx opatrnosti, kterou xx xxx x xxxx situaci xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx stěžovatele
7. Stěžovatel xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx č. x. X1 s xxx, xx xxx přesvědčen, xx je k xxxx zajištěn přístup xxxx pozemek xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx). Xxxx xxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx práva xxxxxxxx xx stěžovatel xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx potvrdila xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx tak xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xx možný xxxxx xx xxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx věcného xxxxxxx) xxxx přes xxx x. x. X3, kdy však xxxxxxxxxx cesta dům x. x. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxxxxx nemá žádné xxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Poté, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, žádal xxxxxxxxxx x umožnění xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Žalovaný xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx bránil. Xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x soudu. Xx poté co xxxxxxxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxx xxxxxx namítl, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx x dobré xxxx.
9. Krajský soud x Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx nejednal xxx xxxxxxxx panujícího xxxxxxx x xxxxxxxxx opatrností, xxxxxx xxxx xxxxx xx něm xxxxxxxxx, x xxxxx tak x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 o. x. X xxx však xxxxxxxxxx nesouhlasí, když xxxxxx v dobré xxxx x zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx dle xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx dospěl xxxxxxx xxxx, navzdory xxxx xx xx xxx nabytí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastníkem xxxx xxxxx zpochybňováno. X xxxxxxxxxx dokazování krajským xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, ve xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx s xxxxxxxxxxx přebírá i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx stěžovateli požadovat, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platné x xxxxxx x xxxx 1976. Xxxx xx žalovaném, xxx x xxxxxxx na § 980 xxxx. 2 x. x. xx xxxxxxxx zpochybnění xxxxxxx, např. xxxxx § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx odkazuje xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze dne 2. 10. 2012 xx. xx. X. XX 3314/11, dle xxxxxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zapsaných ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx zejména xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobě, xxxxx xxxxx právo xx (xxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx xx odstranění xxxxxxxxx xxxx skutečností x údaji xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. X nová stěžejní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx zásady vigilantibus xxxx xxxxxxx sunt, xxxxxxx ochranu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxxxxx x důsledného xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx xxx bude xxxxxxxx x právnickým osobám xxxxxxxx x xxxxxxx x katastr nemovitostí xxxxxxxx xxxxxx." V xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. xx. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx xxxxx, xxxxx učinila xxxxxx právní xxxx x xxxxxxx v xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx údaji x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ochrana. Xxx, xx xxxxxxx xxxx a Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů (xxxxxxxx nemovitostí) xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx x § 980 xxxx. 1 xxxxx xxxxx x. x. (Xx-xx xx xxxxxxxxx seznamu xxxxxxx xxxxx k xxxx, xxxxxxxxx nikoho xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx o. z. (Xx-xx xxxxx x xxxx zapsáno do xxxxxxxxx seznamu, má xx za xx, xx bylo zapsáno x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx se tak xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx x soudu x xxx tedy x xxxxxxx xxxxx xxxxx aktivní (x xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx - xxxx. usnesení Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (od xxxx 1998, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxx obranu, xxxx. xxxxx svá práva xxxxxx xx po xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žaloby. Xxxxxxxx se xxx xx x tento xxxxxx začal xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx zákon (§ 980 o. x.) x uvedl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx, xxx pro xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, že xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu stavu, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x takovou xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx žalovaný xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxx nebylo xxxxx xxxxxx nesoulad xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx odpovědnost xx nečinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx víře x zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Soudy xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x nemovitostem xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; koupě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx domu xxxxxxxx x nezbývá xx, xxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů, xx. na zřízení xxxxxxxx xxxxx.
13. Zmínil-li xxxxxxx soud, že xxxxxxxx stěžovateli nepředal xx xxxx xxxxxx xxxxx, stalo se xxx xx xxxx, xx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Přede xxxx 15. 4. 2016 xxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx jeho právní xxxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx domovní chodbou x klíče xx xxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx, jelikož xx xxxxxxxxxxxxx. Zdenka Vítová xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dům x. x. X3, xxxx je xxxxxxxx xxxxxxx st. X4, xxx xxxxxxxxxxxx území X., obec Hradec Xxxxxxx, z xxxxx X., ve kterém xxxx xxxxxxxxx xxx x tedy x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. To xxxx není pravdou, xxxxx je vykonávala xxxxxx, a to xxxxxxxxx xxxx dvorek, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx xxxxxxxx xxxx xxx č. p. X3 je možno xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví žalovaného, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx vykonávala xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx panujícího xxxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene, xxxx by xxxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem bránil, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx panujícího pozemku xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Zdenka Vítová x xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx po celou xxxx xxxxx vlastnického xxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx x. p. X3, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, x přes xxxxxxxx pozemek.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) směřující x xxxx, aby xx xxxxxxxx, že stav xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx přesvědčila xxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx v souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xx zániku, xxxx xx se xxxx změna xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx souladu mezi xxxxxxx ve veřejném xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem by xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. z., které xxxxxxx domněnku xxxxxxx xxxxx zapsaného xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutečného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx materiální xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx v § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzbuzující pochybnosti x xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X xxxxxxx xx xxxx uvedené xxxx xxx přesvědčení stěžovatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Nejvyššího xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podle xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx předpoklady xxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx procesních xxxxxxxxxxx řízení x xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní stížnost xxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx vydána xxxxxxxx rozhodnutí, x Xxxxxxx xxxx xx x jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x souladu x § 29 až 31 zákona o Xxxxxxxx soudu. Ústavní xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 téhož xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx vyčerpal všechny xxxxxxx xxxxxxxx prostředky x xxxxxxx svých xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx k xxxx
18. Xxxxxxx soud vyzval xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx spolek Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, z. x., xxxxx původně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení, x xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx soud xxxxxx odkázal xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx v zápis xxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ze skutkového xxxxxxxx, že stěžovatel xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx tohoto xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx zjevně nepřiměřeným xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx vychází z xxxxx, že při xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x ohledem na xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx si xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx služebnosti brání. Xxxxx xxx stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x jeho xxxxxxx xxxx xxxxx požadovat, x xxxxx tak x dobré xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. Xxx-xx x námitku, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kdo xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, x xxxx to xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx knihovního xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx skutečným, xxxxxxxxxx xxxx péče je xxxxxxxxxxxx právě x xxx xxx, že xxxxxxxxxx nabyvatel by xx základě § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - x xxxx toto xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx splněna. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx odmítnout.
21. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx třicetidenní xxxxx x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx x v xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxx má za xx, že xx xxxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx nepovažoval xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x k xxxxxxx, neboť neobsahovala xxxxx xxxx závažné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx posouzení, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zaručených xxxx stěžovatele, které xx xxxx xxxxxxx xxx vyhovění xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. xx. 9 X 40/2017. Po xxxx xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx.
24. Xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx parc. č. xx. X1, na xxx stojí dům x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxx x. x. X2 pro vlastníka xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. X2, x xxxxxxx na xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx zapsaný x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému právnímu xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx situaci xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x..
25. Uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx umožňuje, aby xxx xxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x nabytí xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx prolamuje xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ipse xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx uplatnění xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx důsledkem tohoto xxxxxx je, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx iura scripta xxxx, tedy zásada, xx xxxxx náležejí xxxxxx [obdobně Vrzalová, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. III. xxx Věcná práva (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Beck, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx problematika xx xxxxxxxx i x xxxxxxx požadavků xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v xxxxxx sp. zn. XX. XX 165/11 (X 86/61 SbNU 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx principu ochrany xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx konkordanci xxxx xxxxx protikladně xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, x xxxx-xx xx xxxxx, pak tak, xxx výsledek xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x krajský xxxx xxxxxx, xxxx xx, xxx stěžovatel xxx x xxxxxxxx xxxx x dobré xxxx. Xxxxxx víru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx xx xx, xx ten, kdo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x x dobré víře. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xx žalovaném. Předmětem xxxxx xxxx je xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx x xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx svědčí xxxx, xxx x xxxxxxxxx nevěděl x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx skrývat xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx nahlédla do xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, aby xx ujistila, xxx xxx soulad xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx zápisy xx xxxxxxxx seznamu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterých xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx jsou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Ústavní xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxx zásadně xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecných xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x výklad a xxxxxxx xxxxxx než xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx zkoumaly a xxxxxxxxx, zda xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx institutu, x xxx xxx xxxxx x tomto xxxxx zákonem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx zaručených xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx pak xxxxx xxxxxx obecných xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx znaky xxxxxxxx. Právě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
29. Stěžovatel xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx víry xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx stěžovateli xxxxxxx, dané xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx možnost xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx dům, xx xxxxxx bydlela, xxxxxxx x xxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutečnosti, xx stěžovatel xxxxx x neužívání věcného xxxxxxx, přičetl xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx ovšem poněkud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx o neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nedocházelo xxxxx, xx je xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx přístup jinudy (xxxxxxx tedy xxxxx, xx xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx z xx nijak xxxxxxx xxxxxxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, bude-li xx xxxxx nutné, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx skutečnostmi vyvracejícími xxxxx xxxxxx víru x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx x xxx, xx stav xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, když xx xxx xxxxxx potřebné (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx xxxxxxx situaci xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xx koupě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxx xxxxx, že věcné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx po xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx nezbytný. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx svým manželem xxxxxx žalovaného x xxxxxx klíčů, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (nikoliv xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx). V xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx (x. l. 140 xxxxx), xx kterém xxxxxx xxxx nabídku xx xxxxx xxxx x. p. X2 x pozemku, xx xxxxxx stojí, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxx x využíváním xxxxxxx xxxxxxx, kterým xx zatížena jeho xxxxxxxxxx, pak xx xx xxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. I xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx; odlišný postoj xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx žalobou.
31. Xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx vědomost xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxx pochybnost x souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu x xxxxx zapsaného x xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx žalovaný jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx stěží xxxxxxxxxxx, xxxx žalovaný xx xxxxxxxxxxx právní existenci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx dne 7. 10. 2015). O xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, když xx xxxx potvrdila x xxxxx kupní xxxxxxx xx stěžovatelem. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx měl být xxx koupi xxxxxxxxxxx xxxxxxx opatrný, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesoulad xxxx katastrálním x xxxxxxxxx právním xxxxxx, xxxxxxx to x xxxx situaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek, a xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx služebný xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx přes xxx xxxxxxx chodbou xxxxxx x. x. X1, x xxxxxx využívána xxx xxxxxxx přilehlého xxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx plyne, xx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx předchůdkyně průchodu xxxx xxx č. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx pozemku xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. č. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (xxx malá) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx využívána, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx nezohlednil a xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx v xxxx své xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, a xx za xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxx, na xxxxxx krajský soud xxxxxxxxxx xxxxx závěrů xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx, xx xxxxxxxxxx měl x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xx o xxxxxx břemenu xxx xxxxxxxx nic xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx nemůže xxxx xxxxxxx pochybnostem o xxxxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx pro xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nepotřebují, když xxxxx xxxxxxx přechází xx nabyvatele "xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxx in xxx; xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, že povinností xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx komentářové xxxxxxxxxx), nadto pak x situaci, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx existenci věcného xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxxx xxxxxxx xxxxx krajského xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx jím xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxx nepřiměřeně xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx § 984 o. x. xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx na xx, xxx veškeré kupujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxxxx svědčily o xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx listina, xxxxx xx je xxxxx (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x xxx mlčí, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx kupujícího xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx břemene, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx soud xx svém xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx právo (jeho xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx Nejvyššího xxxxx si xxx xxxxxxxxxx skutečný xxxx xxxx xxx ověřit xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx x daném případě xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x důvodu, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx o jiný xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx stěží xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx), xxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx i xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soud, xxxx x posuzované xxxx možno xxxxxxxx x toho, že xx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x neexistenci xxxxxxx xxxxxxx, xxxx není xxxxxx, jak by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx půl xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x možnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x korespondenci x právní předchůdkyní xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Ústavní xxxx xxxxxxx, xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx víry podle § 984 xxxx. 1 x. x. xxxx být xxxxx xxxxxxxxx, jinak dochází x porušení xxxxx xx soudní ochranu xxxxxxxxxxx v xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 11 odst. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutích xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx nepřiléhavé, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx k takovému xxxxxxxx xxxxx.
37. Ze xxxxx xxxx uvedených xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxx stížnosti xxxxx § 82 xxxx. 1 zákona x Xxxxxxxx xxxxx, a xx mimo ústní xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx zákona), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx