Xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x ochrana xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li informace x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, že xx xxxxxxx neexistovalo), xxx z xx xxxxx logicky nevyplývá, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx znovu xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx existence xxxxx víry ve xxxxxx §984 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věcného břemene); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx toliko výhradně x xxxxxxxxx x xxx, xx stav xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxx xx nějakou xxxx naplňován, xxxx xx ani xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 zák. č. 89/2012 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Radovana Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) o xxxxxxx stížnosti stěžovatele Xxxxxx Hejčla, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 1568/23, Praha 2 - Vinohrady, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. listopadu 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx:
X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx.
XX. Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. j. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx napadených xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") a § 72 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x Ústavním xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx uvedená xxxxxxxxxx, neboť je xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx. 1 odst. 1 x xx. 4 Xxxxxx, čl. 11 xxxx. 1 x 4 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod (dále xxx "Listina"), xxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 1 Dodatkového xxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x základních svobod. Xxxxxxxx, xxx Ústavní xxxx ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx vedl xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. s., sídlem x Hradci Králové, X. X (xxxx xxx xxx "žalovaný"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stěžovateli xxxxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx xxxxxx č. x. X1 x xxxx x. p. X2, xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X2, xxxx tyto xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 8. 4. 2016, x to xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo xx xxx zápisu vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx na základě xxxxxxxxxxx smlouvy ze xxx 23. 9. 1976 (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitým xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx umožnil xxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx víře, xx xxxxxx a xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Okresní xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx ze xxx 16. 4. 2018 č. j. 9 X 40/2017-96 xx výroku X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, jak se xxxxxxxxxx domáhal. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx (výrok XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx XX. rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx x výroku V. x soudním xxxxxxxx. Xxxx vycházel z § 984 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "x. z."), x konstatoval, xx xxxxxxxxx hospodářská smlouva xxxxxxxxx o xxx, xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxx závazek, xxxxxx xx právo průchodu xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxx x. p. X2 xxx Xxxxxxxx Peška; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx úpravu xxx vzniknout nemohlo x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx tak xxxxxx. X xxxx, xxx stěžovatel nabyl xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Dle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx x důvěře x xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí x xxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xx v xxxxxx 1973 až 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx x zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx studovat xxx xxxxxxx xxxxxx předpisy x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx xxxxxxx stav xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, za úplatu x od oprávněné xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Králové (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx ze xxx 6. 11. 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx tak, že xxxxxx xxxxxx (výrok X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx výrocích XX. a XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx III. xxxxxxxx xxxxxx v části xxxxxxxx se xxxxxx X. xxxxxxxx okresního xxxxx. Xxx krajského xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chyběl způsobilý xxxxxx důvod x xx xx neexistovaly xxx xxxx okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x existenci xxxxxxx břemene. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx stěžovateli xxxxxx xxxxxxx xxx realizace xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x snaha xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx průchod xxxxx x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neuznává (xxxxxxxx tomu, xx xxxxxxx stav xxxxx xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx xxxxxx vyvolat xxxxxxxxxxx x souladu xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx zapsaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxxx xxxxxx vyvolat x xxxxx smlouva xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxxxx xxxxxxxxxxx a x xxx se x xxxxxx xxxxxxx xxx neuvádí. Xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx ve správnost xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nelze xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx tam, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx proč xxxx právo (xxxx xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyl, nebude xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx ke všem xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx víře x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jestliže x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, pak xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx opatrnosti, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx namístě xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxxx, proč výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Jestliže xxx stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterou xx něm x xxxx situaci xxxx xxxxx požadovat, x xxxxx tak v xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x. x. X1 x xxx, xx byl xxxxxxxxxx, xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx). Xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx si stěžovatel xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx nemovitostí k xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx taktéž xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxx x kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx tak xxx x dobré xxxx, xx nabývá xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx přístupu na xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, když xxx xx možný xxxxx xx xxxx xxxxx, x to přes xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx věcného xxxxxxx) xxxx xxxx xxx x. x. X3, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. X3 xx xxxxxx uzavřena xxxxxxx chodbou x xxxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx pozemkem.
8. Poté, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemek, žádal xxxxxxxxxx o umožnění xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x dvorkem. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxx oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx ochrany svého xxxxx x xxxxx. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx proti xxxxxx namítl, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx žalobu x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v dobré xxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x náležitou opatrností, xxxxxx xxxx xxxxx xx xxx požadovat, x xxxxx tak x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 x. x. X xxx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx v xxxxx x katastru nemovitostí. Xx dle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 nebylo xxxxx platně zřídit xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx až xx xxx nabytí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Z xxxxxxxxxx dokazování krajským xxxxxx vyplynulo, že xxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, ve xxxxx xx xxxxxxxx uvedeno, xx spolu x xxxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx břemeno průchodu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Přitom xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxx 1976. Bylo xx xxxxxxxxx, aby x xxxxxxx xx § 980 odst. 2 x. x. xx xxxxxxxx zpochybnění xxxxxxx, např. xxxxx § 985 x. x.
10. Stěžovatel odkazuje xx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. xx. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx občanský zákoník xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. materiální xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zákoník xxxx xxxxxxxxx osobě, xxxxx věcné právo xx (xxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x údaji zapsanými xx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx stěžejní xxxxxx celého soukromého xxxxx tedy x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx zásady xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx ochranu xxxxxx xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx jednání. Xx druhou xxxxxx xxx bude xxxxxxxx x xxxxxxxxxx osobám xxxxxxxx s xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx." V xxxxxx xx dne 11. 5. 2011 xx. xx. II. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx právní xxxx x xxxxxxx v xx druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx údaji x xxxxxxx, státem xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx, xx krajský xxxx x Nejvyšší xxxx neposuzovaly dobrou xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx principu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) podle § 984 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxx x § 980 odst. 1 xxxxx xxxxx x. x. (Je-li xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právo x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zapsaného xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx o. z. (Xx-xx xxxxx x xxxx zapsáno xx xxxxxxxxx xxxxxxx, má xx xx xx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.), xxxxxxxxx se tak xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx u soudu x xxx xxxx x xxxxxxx svého xxxxx aktivní (x xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. zn. XX. XX 405/16, xxxxxxxx na xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx tomu žalovaný xxxxxxxx (xx xxxx 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) žádné xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx obranu, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žaloby. Xxxxxxxx xx xxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx zákon (§ 980 x. x.) x uvedl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx souladu x xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x takovou xxxxxxxxxxx počítat. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx třetí xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odhalit. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nečinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenesly na xxxxxxxxxxx, který xxxxxx x xxxxx víře x zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; koupě xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx svému xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx, než xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxx sousedských xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Zmínil-li xxxxxxx soud, že xxxxxxxx stěžovateli xxxxxxxx xx jeho žádost xxxxx, xxxxx xx xxx až xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx víru xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx dnem 15. 4. 2016 xxx stěžovatel pouze xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx, jelikož xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx st. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, x xxxxx X., xx xxxxxx xxxx pronajatý xxx x xxxx i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku.
14. Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. To xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx je vykonávala xxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx součástí xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; I xxx xxxxxxxx přes xxx č. x. X3 xx možno xx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx pozemek xx xxxxxxxxxxx žalovaného, xxxxx xx zatížen xxxxxx břemenem. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx celou dobu xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxx, a oprávnění x věcného xxxxxxx, xxxx by takovému xxxxxx oprávnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx, xxxxxxxxx zpochybňoval xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx prohlídka xxxxxxxxxx xxxxxxx uskutečněna xxxxxxx způsobem, xxxxx xx Xxxxxx Xxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxxxx po celou xxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. p. X3, xxx je xxxxxxxx pozemku st. X4, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Běžná (xxxxxxx) opatrnost smluvní xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx, že stav xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx nahlédnutím xx něj, je xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x skutečným xxxxxxx stavem xx xxx v rozporu x ustanovením § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zapsaného xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Vyloučení xxxxxxx xxxxxxx skutečného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx nemusí xxxxxx, xxxx-xx xx objektivní xxxxxxxxx vzbuzující xxxxxxxxxxx x xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxxxxxx právním xxxxxx.
16. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx jsou xxx xxxxxxxxxxx stěžovatele xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx
17. Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx stížnost xxxx podána xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx soud je x xxxxxx projednání xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zastoupen x souladu x § 29 xx 31 zákona x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§ 75 odst. 1 xxxxx xxxxxx x contrario), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx svých xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x věci
18. Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx spolek Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., jemuž xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Krajský xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx přesvědčení, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásahu xx xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xx věci xxx o xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (neexistující) xxxxxxxxxx xx základě dobré xxxx v xxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. X dané xxxx krajský soud xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx tohoto xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx náležité opatrnosti, xxxxxx xxxx třeba x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx si xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx služebnosti xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dávkou xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx x jeho xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x nebyl tak x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. Xxx-xx x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx tíži xxxxx xxxxxxxx práva v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxx vysvětlil xx xxxx rozsudku, i xxxx xx byl xxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx souladu xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx péče je xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx § 984 xxxx. 1 x. z. nabyl xxxxx právo - xxxxxxxxxx cesty a xxxxxxxx - x xxxx xxxx xxxxx xx skutečnosti xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx však xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx navrhl xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx třicetidenní xxxxx x ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxx obdržel, xx xxx xx za xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Pro xxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zaručených xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. zn. 9 X 40/2017. Xx xxxx prostudování a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx je xxxxxxx.
24. Xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx evidováno x xxxx xxxx. x. xx. X1, xx xxx xxxxx xxx x. x. X1, xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem x xxxx x. p. X2 pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx parc. x. xx. Y2, x xxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx v xxxx 1976 neumožňovala. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x..
25. Uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných seznamů, xxxxx umožňuje, aby xxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx došlo x nabytí věcného xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx prolamuje zásadu xxxx xxxx iuris xx alium xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx x dobré xxxx. Xxxxxx důsledkem xxxxxx xxxxxx xx, xx xx naopak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jedna xx základních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx práva xxxxxxxx xxxxxx [obdobně Xxxxxxxx, Xxxxx, in Xxxxxx, Xxxx a kol.: Xxxxxxxx xxxxxxx. XXX. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Praha: X. X. Beck, 2013, § 984].
26. Zmíněným xxxxxxxxxxx upravená problematika xx xxxxxxxx i x pohledu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud v xxxxxx sp. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 SbNU 359), xxxxxxx princip xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx principu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx protikladně xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, x xxxx-xx to xxxxx, pak xxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx opačně, xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx víru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx xx to, xx xxx, xxx xxxxxx určitým xxxxxxxx, xxxxxx poctivě x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx víře, xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx je xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx právním xxxxxx x xxxxxx zapsaným xx veřejném seznamu. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, kdo o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu, aby xxxxxxxxx jakákoli aktivní xxxxxxx proto, aby xx xxxxxxxx, zda xxx soulad xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx opravdu xx; zejména xxxx xxxxx xx ověřovat, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nebo xxx xxxx xxxx xxxxxxx způsobilým xxxxxxx x nabytí zapsaného xxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx považuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx již ve xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx a xxxx zásadně xxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Ústavy). Xxxxxx Ústavního xxxxx xx ochrana xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx běžné xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx jiných než xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obecných xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx zkoumaly x xxxxxxxxx, zda xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx toho či xxxxx právního xxxxxxxxx, x aby své xxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnily. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx nejzávažnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x vykazovaly xxxxx xxxxxxxx. Právě xxxxxxxx xxxxxxxxxx nicméně x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Ústavní xxxx shledal.
29. Stěžovatel xxx xxxxxx, která xx seznámila s xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx dospěl k xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx zejména x poukazem xx xx, xx osoba, xxxxx xxxxxxxxx pozemek x xxxxx stěžovateli xxxxxxx, xxxx věcné xxxxxxx dlouhodobě neužívala, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx, ve xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x takovémto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx xxxxx x neužívání věcného xxxxxxx, přičetl xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, totiž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx nedocházelo xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x xx nijak xxxxxxx xxxxxxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, bude-li xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Má-li xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. z. vyvrácena, xxx xx musí xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); nepostačuje, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx o xxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu xxxxx v xxxxx xx nějakou dobu xxxxxxxxx, xxxx to xxx xxxxxx potřebné (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx bez xxx xxxxxx).
30. Třeba xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx soudu byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx osob xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxxxx v xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx existuje, xxx xx xxxxxxx xxxx nebyl xxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávající Xxxxxx Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx žalovaného x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx nevyhověl s xxxxxxxxxxx, xx průchod xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx neexistuje). V xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx domu x. x. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, xx kdyby xxxx být xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterým xx zatížena xxxx xxxxxxxxxx, pak xx xx tak xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxx xxxx ještě xxx půl xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxxxx; odlišný xxxxxx xxxxx projevovat xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o tom, xx prodávající Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxx, x něj xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu x xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx neuznává. Takovýto xxxxx xx xxxxx xxxx stěží přesvědčivý, xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx naopak xxxxxxx (viz xxxxx xx dne 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx přitom xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, když xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx stěžovatelem. Xxxxxxx soud se xxxx domnívá, že xxxxxxxxxx měl xxx xxx koupi nemovitosti xxxxxxx opatrný, xxx xxxxxxx rozpoznat nesoulad xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx to v xxxx situaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx prodávala xxxxxxxx pozemek, a xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx uvést, že xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. p. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx většina xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx spise xxxxx, xx využívala-li ona xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dům x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. č. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (byť xxxx) xxxxxxx xxxxxxx tedy xxxx xxxxx využívána, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx nezohlednil a xxxxxxxx rozhodl, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx krajského xxxxx xxxx nemá x xxxx xxx šíři xxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (ne)vykonávání xxxxxxx xxxxxxx, x xx xx situace, xxx šlo o xxxxxx důvod, xx xxxxxx krajský soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
33. Jediným xxxxxx xxxxxxx xxxxx vědomosti x nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx absenci xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx, xx xxxxxxxxxx měl x xxxxxxxxx xxxxx smlouvu xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx předmětnou nemovitost xxxx právní předchůdkyně Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx se x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nic xxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxx opět xxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "automaticky", xxxxx působí xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx smlouva xxxxxxx xxxxxxxxx. Navíc možno xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx není podrobně xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentů (xxx již xxxxx xxxxxxx obsah komentářové xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx potvrzuje.
34. Ústavní xxxx xxxxxxx shora xxxxxxx úvahy xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nepřesvědčivé, xxxx xxx vznášené xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx x xxxxxxxx § 984 o. x. xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx kupujícímu xxxxxxxx informace zcela xxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx nějakou xxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx, která xx xx xxxxx (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x něm xxxx, xxxxx xxxx postačovat x vyvrácení presumpce xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx prodávající xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxxxx, xxxxxx jeho xxxxxxxxx v kupní xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx svém rozhodnutí xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx xxxxxxxxxx investigativní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, resp. proč xxxx právo (jeho xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Dle Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx skutečný xxxx xxxx měl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Tyto xxxxx xx sice xxxx logické x xxxxxxxxx xxxxxx, nicméně xxxx xxxxxxxx, že x daném případě xxxxxxxxxx měl xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx (resp. xxxx větší xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx lze stěží xxxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx části), xxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx xx okraj xxx xxx podotknout, xx x kdyby xxxxxxxxxx xx žalovaného xxxxxx xxxxx, jak xxxxxxxx Nejvyšší xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx možno vycházet x xxxx, xx xx xx v xxxxxxx případě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx půl xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx a možnost xxxxxxxx výkonu věcného xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Ústavní xxxx uzavírá, xx xxxxx o neexistenci xxxxx víry xxxxx § 984 xxxx. 1 x. z. xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx práva xx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxx x čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx x zároveň x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx než xxxxxxxxxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxxx došlo.
37. Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxx stížnosti xxxxx § 82 odst. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, x xx mimo xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), xxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx senátu