Xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx nabyvatele x ochrana vlastnického xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx informace x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, že xx xxxxxxxxxxx užívat xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, že xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, když stěžovatel xxxxxxxxxxxx přístup užívaný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxxxx. Xx-xx být existence xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 odst. 1 o. z. xxxxxxxxx, xxx to xxxx být skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x stavu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věcného břemene); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně x xxxxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxx x xxxxx po nějakou xxxx naplňován, když xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx Slavíkova 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 a rozsudku Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Krajského xxxxx x Hradci Xxxxxxx, jako účastníků xxxxxx, takto:
I. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. července 2019 č. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Hradci Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx zaručená v xx. 11 odst. 1 a xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx základních práv x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xx dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 se xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Ústavy České xxxxxxxxx (dále xxx "Xxxxxx") x § 72 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Ústavním xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále jen "xxxxx o Xxxxxxxx xxxxx"), stěžovatel xxxxxx x záhlaví uvedená xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zaručená xxxxx xxxxxxxxx x čl. 1 xxxx. 1 x čl. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 x 4 a xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Úmluvě o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x základních xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Ústavní xxxx xxxxxxx stížností xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx, aby xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. s., sídlem x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx xxx "žalovaný"), xxxx uložena povinnost xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx chodbou a xxxxxxx xxxxxx č. x. X1 x xxxx x. x. X2, xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Hradec Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx budova x. p. X2, xxxx tyto nemovité xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 8. 4. 2016, x xx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. X1. Xxxxx břemeno xxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 23. 9. 1976 (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx věcem xxxxxxxxxx vyzval xxxxxxxxxx, xxx xx umožnil xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x xx xxxxx x tomu xxxxxxxxx.
3. Okresní xxxx x Xxxxxx Králové (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx ze xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 X 40/2017-96 xx xxxxxx I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Dále xxxxxx vzájemné xxxxxx xxxxxxxxxx, kterými xx xxxxxxx určení xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx břemene. Ve xxxxxx XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx V. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x § 984 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx "x. x."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx hospodářská xxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x domu x. p. X2 xxx Xxxxxxxx Xxxxx; xxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx vzniknout nemohlo x zápis xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. X xxxx, xxx stěžovatel nabyl xxxxxxxx věci, stav xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x roce 2016 xxxxxx x xxxxxx x zápis v xxxxxxxx nemovitostí x xxx x xxxxx xxxx. Soud xxxxxxxxx, xx by x xxxxxx 1973 až 2016 byly xxxxx xxxxxxx x xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx studovat xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx stav x katastru nemovitostí. X když xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostmi xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zapsaný xxxx xxxxx § 984 x. z. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx v dobré xxxx, za úplatu x xx xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") rozsudkem ze xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (výrok X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x určil, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Ve výrocích XX. x IV. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a ve xxxxxx III. zastavil xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx se výroku X. rozsudku okresního xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xx stěžovatel xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx smlouvy xxxxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx opatrnosti xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx věcného xxxxxxx chyběl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xx xx xxxxxxxxxxxx xxx jiné okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o existenci xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx svého vlastnictví xxxxx xxxxxxx nevykonávala (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx stěžovateli rovněž xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene), xx xxxxx xxxxxx klíče xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxx klíče dostat xx xxxxxx narazila xx xxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx průchod xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom, xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxx stav nijak xxxxxxx) a x xxxxxxxxxxx musely vyvolat xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu x xxxxx zapsaného v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxxx musela vyvolat x xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxx neuvádí. Xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického práva xxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx krajského xxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxxxxx dovolání proti xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, že xxx, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (zde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx vyšetřovací xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx proč xxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Jestliže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x případě, xx převodce xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, nebude xxxxxxxxx zpravidla, s xxxxxxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx věci, x xxxxx víře a xxxx zapsaný xx xxxxxxxx seznamu x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx svědčit.
6. Podle Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx opatrnosti, xxxxxx bylo třeba x xxxxxxx na xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx si xxxxxxxx stav xxxx xxxxxx xxxxxxx dotazem xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Jestliže xxx stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx x xxxx situaci bylo xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx v xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x. x. X1 x tím, xx xxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx žalovaného (xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx). Toto xxxxx bylo ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx stěžovatel xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Právo průchodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx tak xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxx. Jinak xx xxxxxxxxxx xx svému xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, když xxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx, x to přes xxxxxxxx pozemek žalovaného (xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxx č. p. X3, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx dům x. p. X3 xx taktéž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxx pozemkem.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x umožnění xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve výkonu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx u xxxxx. Xx xxxx co xxxxxxxxxx podal xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx namítl, xx xxxxx xxxxxxx neexistuje, xxxxxx vzájemnou xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v dobré xxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx opatrností, xxxxxx xxxx možno xx xxx xxxxxxxxx, x xxxxx tak x dobré xxxx xx smyslu § 984 o. x. X tím xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxx v xxxxx xxxx x zápis x katastru nemovitostí. Xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, jak x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xx do xxx nabytí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastníkem xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx dokazování krajským xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx služebný xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 24. 9. 1998, xx které xx výslovně xxxxxxx, xx spolu s xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx průchodu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx nelze xx stěžovateli xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platné x xxxxxx x xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, aby x ohledem na § 980 xxxx. 2 x. x. xx xxxxxxxx zpochybnění xxxxxxx, xxxx. podle § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx odkazuje xx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. zn. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "x principem xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zapsaných xx xxxxxxxxx seznamech, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx (údajně) xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx skutečností x xxxxx zapsanými xx veřejném seznamu. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx soukromého xxxxx tedy x xxxxx smyslu vychází xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx sunt, xxxxxxx ochranu xxxxxx xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx stranu xxx xxxx fyzickým x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x důvěrou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx." X xxxxxx ze dne 11. 5. 2011 xx. xx. XX. XX 165/11 pak Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkon x xxxxxxx v xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx v právním xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx, že xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx neposuzovaly xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx materiální xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) podle § 984 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx x § 980 xxxx. 1 xxxxx první x. x. (Xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx o. z. (Xx-xx xxxxx k xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, má xx za xx, xx bylo xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx právním xxxxxx.), xxxxxxxxx se tak xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x soudu x byl xxxx x ochraně svého xxxxx aktivní (x xxxxx by xxxx xxx přihlíženo - xxxx. xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx tomu xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx 1998, xxx služebný xxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx svá xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx stěžovatelem xxxxxxxxx vzájemné xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xx v tento xxxxxx začal xxxx xxxxxxx x řešit xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxxx-xx by xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx xxxxx (§ 980 x. x.) x xxxxx xx xxxxx věcného břemene xx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx pro xxxxx xxxxx bylo xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx rozpoznat xxxxxx nesoulad xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. To xxxx žalovaný xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odhalit. Xxxxx veškerou xxxxxxxxxxx xx nečinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenesly xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x dobré xxxx x xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxx xxxxx nezohlednily, xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; koupě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx svému xxxx xxxxxxxx a nezbývá xx, xxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx sousedských vztahů, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Zmínil-li xxxxxxx soud, xx xxxxxxxx stěžovateli xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, stalo se xxx až xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Přede xxxx 15. 4. 2016 xxx stěžovatel pouze xxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x klíče xx xxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx, jelikož je xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Vítová xxxxxxx k panujícímu xxxxxxx přes dům x. p. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx st. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, x xxxxx X., xx xxxxxx xxxx pronajatý byt x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx věcné břemeno xxxxx xxxxxxxxxxxx. To xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx vykonávala xxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx součástí xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx průchodu přes xxx x. x. X3 je možno xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx dostat xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemek xx xxxxxxxxxxx žalovaného, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx vykonávala právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx věcné xxxxxxx xx celou dobu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx způsobem, xxxxx xx Xxxxxx Xxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, tedy průchodem xxxxx x. x. X3, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, x xxxx xxxxxxxx pozemek.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx aktivní xxxxx (xxxxxxx) směřující x xxxx, xxx xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx právním xxxxxx a že xxxxxxx k jeho xxxxx xx zániku, xxxx xx se xxxx změna xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx x rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx souladu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx šetření skutečného xxxxxxxx stavu je xxxxxxx smyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zejména x § 984 odst. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx platit, xxxx-xx tu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pochybnosti x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx stěžovatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní stížnost xxxx podána xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx řízení, v xxxx xxxx vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a Xxxxxxx soud xx x jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx stěžovatel xx právně zastoupen x souladu s § 29 xx 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Ústavní xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x contrario), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx svých xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x věci
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení a xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx řízení, x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Krajský soud xxxxxx odkázal xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vyjádřil xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxx xxx x řešení xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dobré xxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxx xxxx krajský xxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx stěžovatel xxxxx, xx služebnost xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx povinná xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxx xxxxxx nepřiměřeným xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, že xxx xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo třeba x ohledem na xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx případu požadovat, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxxxx dotazem xx žalovaného, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nepostupoval x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. x. Xxx-xx x námitku, xx xx xxxx žalovaná xxxxxx, xxx xxx xxxx tíži vadné xxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx rozsudku, i xxxx xx xxx xxxxxxxx, kdo se xxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx právě x xxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx základě § 984 xxxx. 1 x. z. xxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - x xxxx toto xxxxx xx skutečnosti xx xxxxxxxxxxxxx nevázlo. Xxxxxxxx xxxxx víry xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx proto Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx se ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx x v xxxxxxx s poučením, xxxxx obdržel, xx xxx má xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stěžovateli xx xxxxxx x x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nové závažné xxxxxxxxxxx xxxx argumentaci, xxxxx xx xxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx
23. Pro xxxxxxxxx, xxx x daném xxxxxxx došlo k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stěžovatele, které xx bylo důvodem xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx vyžádal xx xxxxxxxxx xxxxx spis xx. xx. 9 X 40/2017. Po xxxx prostudování a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
24. Xx dni nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx. x. xx. X1, xx xxx xxxxx dům x. p. X1, xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxxx domovní chodbou x dvorkem x xxxx č. p. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. X2, x xxxxxxx na xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx smlouvu. Xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouvou, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx situaci xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxx xxxxxxxx, aby xxx xxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx věcného xxxxx xx neoprávněného. Xxx prolamuje xxxxxx xxxx plus xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ipse xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx uplatnění ústavního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx x dobré víře. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx, že xx naopak snižuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx mnohem xxxxxxxxx xxxxxx jedna xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx xxxx scripta xxxx, tedy zásada, xx práva xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx, in Xxxxxx, Xxxx x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. III. xxx Věcná práva (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx upravená xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx i x pohledu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jak vyslovil Xxxxxxx xxxx v xxxxxx xx. zn. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx nabyvatele xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx praktickou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, x xxxx-xx to xxxxx, xxx xxx, xxx výsledek xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Klíčovou xxxxxxx otázkou, na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx opačně, xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxx v rozhodné xxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx dle xxxx § 7 xx xx za xx, xx xxx, kdo xxxxxx xxxxxxx způsobem, xxxxxx xxxxxxx a x xxxxx víře. Xxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx tvrdí, xx xxxxxxxxx nejednal v xxxxx víře, xxxxx xx xxxxxxxxx. Předmětem xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx víra xxxxxx xxxx, xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx a xxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx vědět nemohl. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx jakákoli xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx, zda xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx stavem opravdu xx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx ověřovat, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx seznamu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterých xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx jsou tyto xxxxxxx způsobilým titulem x nabytí zapsaného xxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx již xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx instancí x xxxxxxxx soudů x xxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx vrcholem xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 a xx. 90, 91 xxxx. 1 Ústavy). Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx ochrana xxxxxxxxxx (xx. 83 Ústavy), xxxxxxx běžné xxxxxxxxxx. Xxxxxx v soudním xxxxxx, zjišťování x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu x xxxxxx x xxxxxxx jiných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx obecných xxxxx. Xx jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx či xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x aby xxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx stanoveným xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xx místě toliko x případě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxx kdyby xxxxxx obecných xxxxx xxxx xxxxx nepřiléhavé x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Právě xxxxxxxx xxxxxxxxxx nicméně x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx posuzování xxxxxxxxx xxxxx víry Xxxxxxx xxxx shledal.
29. Xxxxxxxxxx xxx osobou, která xx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx obsahoval xxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx xxxxxx k xxxxxx o neexistenci xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x domem xxxxxxxxxxx xxxxxxx, dané věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx to nepotřebovala, xxxx měla xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx dům, ve xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, přičetl xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx ovšem xxxxxxx xxxxxxx druhou xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Byla-li xxxxx xxxxxxxxx o neužívání xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxx nedocházelo xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx tedy xxxxx, xx xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x xx nijak xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxx alternativní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx skutečnostmi vyvracejícími xxxxx xxxxxx víru x xxxxx zapsaném xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x neexistenci xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně o xxxxxxxxx o tom, xx stav xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, když xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxx zúčastněných xxxx xx xx koupě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxx xxxxx, xx věcné xxxxxxx stále xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx nebyl xxxx xxxxx nezbytný. Prodávající Xxxxxx Xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, že věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx byl také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), xx kterém xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x. x. X2 x pozemku, xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx ji, xxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx kdyby xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x využíváním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, pak by xx tak xxxx xxx za přiměřenou xxxxxxx. X xxx xxxxxxxx tedy xxxxx xxx půl roku xxxx xxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx postoj xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x něj xxxxxx xxxxxxx pochybnost x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx žalovaný ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxx 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxxxxx x prodávající Xxxxxx Vítová, když xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx měl xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx rozpoznat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxx situaci nedokázala xxxxxxxxx xxx osoba, xxxxx mu prodávala xxxxxxxx xxxxxxx, x xx dlouhou dobu xxxxxxx ani osoba xxxxxxxxx služebný pozemek.
32. X problematice xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx také xxxxx xxxxx, že xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. X1, x nebyla využívána xxx xxxxxxx přilehlého xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx podkladů obsažených xx spise xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx ona xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dům x. x. X3, xxxx xx součástí pozemku xx. X4, pak xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx část pozemku xxxxxxxxxx par. č. xx. Y1, xxxxxxxxx. Xxxx (byť xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx nezohlednil a xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx nemá x xxxx xxx šíři xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, x xx za xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx krajský soud xxxxxxxxxx svých závěrů xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterým krajský xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx to, že xxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxx smlouvu xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx nic xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx břemena pro xxx přetrvání xxxxxxxxx x takovýchto kupních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxx břemeno xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx", xxxxx působí xx xxx; nebylo xxxx xxxxx nutné, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentů (xxx xxx xxxxx xxxxxxx obsah xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jako krajně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx vznášené xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx jeví xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx opatrnosti x kontextu § 984 x. z. xxxxx chápat xxxx xxxxxxxxx xx to, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx břemeno nebylo xx nějakou xxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx, která xx xx xxxxx (xxx nemusela) xxxxxxxx, x něm xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx kupujícího xx situace, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx strany xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
35. Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx obsah) xxxxxxxxxx, vyžaduje se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxx, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. proč xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) vykonává xxxxx xxxx. Xxx Nejvyššího xxxxx si xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx ověřit xxxxxxx dotazem xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že x daném xxxxxxx xxxxxxxxxx měl xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx části), když xx xxx dozvěděl x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx na okraj xxx xxx xxxxxxxxxx, xx i xxxxx xxxxxxxxxx na žalovaného xxxxxx dotaz, xxx xxxxxxxx Nejvyšší soud, xxxx x posuzované xxxx xxxxx vycházet x toho, xx xx xx v xxxxxxx případě xxxxxxxx x neexistenci věcného xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx sám ještě xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx výkonu xxxxxxx xxxxxxx v korespondenci x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Ústavní xxxx uzavírá, že xxxxx o neexistenci xxxxx xxxx xxxxx § 984 xxxx. 1 o. x. xxxx xxx řádně xxxxxxxxx, jinak dochází x porušení práva xx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx vlastnického xxxxxxxxxx v xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx napadených xxxxxxxxxxxx xxxx úvahy xxxxx xxxxxxx nepřiléhavé, že xxxxxxx než xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx došlo.
37. Xx xxxxx xxxx uvedených xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnosti podle § 82 odst. 1 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), xxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx rozhodnutí Ústavního xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. srpna 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx