Princip ochrany xxxxx xxxx nového nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li informace x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, že xx xxxxxxx neexistovalo), xxx z ní xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být využíváno, xxxx-xx to znovu xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx užívaný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x dispozici. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxx §984 odst. 1 o. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxx ve veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, svědčí-li xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vědomosti x xxx, že xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, když xx ani xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxx umožňující xx xxx xxx obejít).
Vztah x xxxxxxxx xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 zák. x. 89/2012 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx soud xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Radovana Xxxxxxxx (xxxxxx zpravodaje) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Zemanem, xxxxxxxxx, sídlem Xxxxxxxxx 1568/23, Xxxxx 2 - Vinohrady, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 č. j. 26 Xx 205/2018-166, xx účasti Xxxxxxxxxx xxxxx x Krajského xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx:
X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx dne 6. listopadu 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx základní práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xx. 11 xxxx. 1 a čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. j. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. listopadu 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx okolnosti xxxxxxx x obsah xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Ústavní stížností xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") x § 72 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx o Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x záhlaví xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx porušena xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x čl. 1 xxxx. 1 x čl. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 x 4 a xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx základních práv x xxxxxx (dále xxx "Listina"), xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xx. 1 Dodatkového xxxxxxxxx x Úmluvě x xxxxxxx lidských xxxx x xxxxxxxxxx svobod. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X obsahu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx vedl xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx, aby xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., sídlem x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budovy č. x. X1 x xxxx x. p. X2, xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. V řízení xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 8. 4. 2016, x to xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy xx xxx 23. 9. 1976 (dále xxx "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyzval žalovaného, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx žádosti nevyhověl. Xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx, xx xxxxxx x xx xxxxx k xxxx xxxxxxxxx.
3. Okresní xxxx x Hradci Xxxxxxx (xxxx xxx "okresní xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 C 40/2017-96 xx xxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxx stěžovatelův průchod xxx, jak se xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterými se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx II.) x xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxx XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx z § 984 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "x. x."), x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx hospodářská xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx k xxxx x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx úpravu xxx xxxxxxxxx nemohlo x zápis xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxx xxxxxx. X době, xxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx věci, stav xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neodpovídal xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu. Potud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx v xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxx 1973 xx 2016 xxxx věcné xxxxxxx a xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx studovat xxx xxxxxxx právní xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x katastru nemovitostí. X když xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 984 x. x. stěžovateli, xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx úplatu x xx xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 6. 11. 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx rozsudek okresního xxxxx tak, xx xxxxxx zamítl (výrok X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Ve xxxxxxxx XX. x IV. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx III. zastavil xxxxxx x části xxxxxxxx xx xxxxxx X. rozsudku xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx by xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx evidovaného x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx x xxxxxxxx podání xxxxxx xx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx, x při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx vzniku věcného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx důvod x xx by xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx informovala, že xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx realizace xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x snaha xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx domem x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxx existenci xxxxxxx břemene neuznává (xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) a u xxxxxxxxxxx musely xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxxxx xxxxxxxxxxx a x níž se x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx x dobré xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx krajského xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je věcně xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (zde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx vyšetřovací xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x xxxxxxxx, x jakého důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx proč xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) vykonává xxxxx xxxx. Jestliže nabyvatel xxxxxxx aktivitu xxxxxxxx, xxx x případě, xx převodce xxxxxxxxx xxxxx nebyl, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx seznamu x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vyšel xx zjištění, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx a že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx brání, pak xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré víry, xxxxx vychází x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo třeba x xxxxxxx na xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě si xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx s obvyklou xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx xxx x xxxxx víře ve xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx stěžovatele
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x. p. X1 x xxx, xx xxx xxxxxxxxxx, xx je x xxxx zajištěn xxxxxxx xxxx pozemek žalovaného (xxxxxxxxx domovní chodbou x dvorkem). Xxxx xxxxx bylo xx xxxxxxxx panujícího pozemku xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx taktéž xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Stěžovatel xxx xxx v dobré xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx pozemek včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxx. Jinak xx xxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxx, když ten xx xxxxx pouze xx xxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx věcného xxxxxxx) xxxx xxxx xxx x. x. X3, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. X3 xx taktéž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx pozemkem.
8. Xxxx, xx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx se tak xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx u xxxxx. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxx xxxxxx namítl, xx xxxxx xxxxxxx neexistuje, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tvrdil, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx.
9. Krajský xxxx x Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx panujícího pozemku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx něm xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 x. x. X tím však xxxxxxxxxx nesouhlasí, xxxx xxxxxx v dobré xxxx v zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxx 1976 nebylo xxxxx platně xxxxxx xxxxx břemeno, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelem nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx zpochybňováno. Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xx xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx x panujícímu xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxx 1976. Bylo xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx § 980 xxxx. 2 x. z. xx takového xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxx § 985 x. x.
10. Stěžovatel odkazuje xx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. zn. I. XX 3314/11, dle xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "s xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx právo xx (xxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. X nová stěžejní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx vychází xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápisem xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxxxxx x důsledného xxxxxxx. Xx xxxxxx stranu xxx xxxx fyzickým x xxxxxxxxxx osobám xxxxxxxx x důvěrou x katastr xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednat." V xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. xx. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx xxxxx, která učinila xxxxxx právní xxxx x xxxxxxx v xx druhou stranou xxxxxxxxxxxx skutkový xxxx, xxxxx potvrzený xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence, musí xxx x xxxxxxx xxxxx poskytována xxxxxxx. Xxx, xx xxxxxxx xxxx x Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stěžovatele xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xx spojení s § 980 xxxx. 1 xxxxx xxxxx x. x. (Xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, neomlouvá xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx o. z. (Xx-xx xxxxx x xxxx zapsáno do xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx za xx, xx xxxx zapsáno x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx x mezí xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx u xxxxx x byl xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx aktivní (x xxxxx xx xxxx xxx přihlíženo - xxxx. usnesení Xxxxxxxxx xxxxx xx. zn. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxx (xx xxxx 1998, xxx služebný xxxxxxx xxxxx) žádné xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxx obranu, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx tak xx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx, xxx jak mu xxxxxx xxxxx (§ 980 o. z.) x uvedl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx stavem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx pro xxxxx xxxxx bylo xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx počítat. Xx xxxx žalovaný xxxxxxxx x xxx třetí xxxxx xxxxxx možno xxxxxx xxxxxxxx odhalit. Xxxxx veškerou xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx přenesly xx xxxxxxxxxxx, který jednal x dobré víře x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí.
12. Xxxxx xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx nemá x nemovitostem xxxx xxxxxxx. Od xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx svému xxxx xxxxxxxx a nezbývá xx, xxx aby xxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx sousedských vztahů, xx. na xxxxxxx xxxxxxxx cesty.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx žádost xxxxx, xxxxx xx xxx xx poté, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx, xx xxxxxxx krajský xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Přede dnem 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx jeho právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domovní chodbou x klíče xx xxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Zdenka Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přes xxx x. x. X3, xxxx je součástí xxxxxxx st. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., obec Xxxxxx Xxxxxxx, x ulice X., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx x xxxxxxxx průchod k xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xxxxx nevykonávala. Xx xxxx není xxxxxxx, xxxxx xx vykonávala xxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3 je xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví žalovaného, xxxxx je zatížen xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx č. x. X3, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, a xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Běžná (xxxxxxx) opatrnost smluvní xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx práva zásadně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx k xxxx, xxx xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, o xxxx xx přesvědčila nahlédnutím xx xxx, xx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a že xxxxxxx k xxxx xxxxx či zániku, xxxx xx se xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxxxxxx na takové xxxxxxxxx souladu xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem xx xxx x rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. z., které xxxxxxx domněnku xxxxxxx xxxxx zapsaného xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutečného xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx, xxxxxxxxx zejména v § 984 xxxx. 1 o. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.
16. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podle xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podána včas x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, v xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx právně zastoupen x xxxxxxx s § 29 až 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx přípustná (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx), neboť xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostředky x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x věci
18. Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx sportu, z. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx x ústavní xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vyjádřil xxxxxxxxxxx, xx xx stěžovatelem xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx práv nedošlo.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (neexistující) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X dané xxxx krajský xxxx xxxxx ze skutkového xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vykonávána x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx výkonu xxxxx. Xx tohoto xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zjevně xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx opatrnosti, xxxxxx xxxx třeba x ohledem xx xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného, xxxx xxxxxx služebnosti xxxxx. Xxxxx xxx stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. x. Jde-li x xxxxxxx, xx xx byla xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx se xxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx základě § 984 xxxx. 1 x. x. nabyl xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx navrhl xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, se xxx xx za xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx zasílat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx a x xxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx závažné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by měly xxxx xx posouzení xxxx.
X.
Xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx x daném xxxxxxx došlo k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stěžovatele, xxxxx xx bylo xxxxxxx xxx vyhovění xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx soudu spis xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx.
24. Xx xxx nabytí xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx evidováno k xxxx parc. x. xx. Y1, xx xxx xxxxx xxx x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx x xxxx x. p. X2 pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx parc. č. xx. X2, s xxxxxxx na xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx smlouvu. Xxxxx xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť věcné xxxxxxx mělo být xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx splnění zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx věcného xxxxx od xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx zásadu xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx prospěch nabyvatelů x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx zásada, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Vrzalová, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx a xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. XXX. xxx Xxxxx práva (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx upravená xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx vyslovil Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx. xx. XX. ÚS 165/11 (X 86/61 SbNU 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx principu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxx praktickou konkordanci xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obou, x xxxx-xx to xxxxx, xxx xxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, xx xxx odpověděly xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx opačně, xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx dle xxxx § 7 xx xx za xx, xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx způsobem, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx proto xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx víře, xxxxx xx žalovaném. Předmětem xxxxx xxxx xx xxx soulad xxxx xxxxxxxxx právním stavem x xxxxxx zapsaným xx veřejném xxxxxxx. Xxxxx xxxx svědčí xxxx, xxx x xxxxxxxxx nevěděl x xxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx vědět xxxxxx. Xxx obvyklou míru xxxxxxxxxx xxxxx skrývat xxxxxxxxx xx osobu, xxxxx nahlédla do xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxxx jakákoli aktivní xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx, xxx xxx soulad xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx opravdu xx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx zápisy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx provedeny, nebo xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx titulem x xxxxxx zapsaného xxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx komentář).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx xx xxxxx rozhodnutích dal xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxx instancí x xxxxxxxx soudů x xxxx zásadně oprávněn xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx vrcholem xxxxxx xxxxxxxx (srov. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx ústavnosti (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx běžné zákonnosti. Xxxxxx x soudním xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x výklad a xxxxxxx jiných xxx xxxxxxxxx předpisů xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx jsou xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx toho xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x aby xxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx stanoveným xxxxxxxx odůvodnily. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxx xxxxxx x případě nejzávažnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxxxx pak xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx obecných xxxxx xxx xxxxxxxxxx existence xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
29. Stěžovatel xxx osobou, která xx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx obsahoval xxxxxxxxx o existenci xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x poukazem xx xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pozemek x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx neužívala, xxxxx to nepotřebovala, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx průchod xxxx xxxx xxx, ve xxxxxx bydlela, přičemž x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx stěžovatel xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx zásadní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx druhou xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx. Byla-li xxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, xx je prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, protože xxxx přístup jinudy (xxxxxxx tedy xxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxx nutné, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávající xxxxxx xxx k xxxxxxxxx. Má-li být xxxxxxxxx dobré xxxx xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x stavu xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu (xxxxxxxxxxx x neexistenci xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto skutečnosti xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx, xx stav xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx nebylo xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx bez xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve spise xxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxx zúčastněných osob xx xx koupě xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx x tom xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx stále existuje, xxx po určitou xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová x xxxx xxxxxxxxxxx vypověděla, xx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, čemuž xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x sousedství (xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx byl xxxx xxxxxxxx xxxxx dopisem xxxxxxxxxx ze xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), ve xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx odkup xxxx x. x. X2 x pozemku, xx xxxxxx stojí, xxx xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx kdyby xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x využíváním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxx mělo xxx xx přiměřenou xxxxxxx. X sám xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx půl xxxx xxxx xxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; odlišný postoj xxxxx xxxxxxxxxx až x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx dospěl k xxxxxx, že vědomost xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxx pochybnost x xxxxxxx skutečného xxxxxxxx stavu x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx se ovšem xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx žalovaný ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene naopak xxxxxxx (viz xxxxx xx dne 7. 10. 2015). O xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová, xxxx xx také xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx domnívá, xx xxxxxxxxxx xxx být xxx koupi nemovitosti xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesoulad xxxx katastrálním x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx to x xxxx situaci nedokázala xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx mu prodávala xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx také xxxxx xxxxx, xx xxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx přes dům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx většina přilehlého xxxxx, nicméně z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, jenž xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, pak xxxxx musela přes xxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx par. x. xx. Y1, procházet. Xxxx (xxx malá) xxxxxxx břemene tedy xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx soud xxxxx nezohlednil a xxxxxxxx rozhodl, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx výroková xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx nemá v xxxx xxx xxxx xxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o (ne)vykonávání xxxxxxx břemene, x xx xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxx, na xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx vědomosti x nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx to, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx kupní smlouvu xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předmětnou nemovitost xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx se x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nic neuvádí. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pochybnostem o xxxxxxxxxxx xxxx skutečnosti. Xxxxx xxxxxxx pro xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nepotřebují, xxxx xxxxx xxxxxxx přechází xx nabyvatele "xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxx xx xxx; xxxxxx tedy xxxxx nutné, aby xxxxxxx smlouva xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx není podrobně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxx dostupných xxxxxxxxx (xxx xxx shora xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx pak x xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx potvrzuje.
34. Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx krajského xxxxx jako krajně xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx vznášené xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx jeví xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx opatrnosti x xxxxxxxx § 984 o. x. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx to, xxx veškeré kupujícímu xxxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxx informace, xx xxxxx xxxxxxx nebylo xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a že xxxxxx listina, xxxxx xx je xxxxx (xxx xxxxxxxx) zmiňovat, x xxx mlčí, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx břemene, x xx xxxxxx prodávající xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx údaje, které xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx svém rozhodnutí xxxxxxx, xx tam, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (zde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx sám převáděné xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje se xx nabyvateli investigativní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x zjištění, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) vykonává xxxxx xxxx. Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx brání. Xxxx xxxxx xx sice xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx rovině, nicméně xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx měl informace x důvodu, xxxx xxxx břemeno (xxxx. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx mělo xxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxx xxxxxx xx dalších xxxxxxx důvodech xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx), xxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxx lze xxxxxxxxxx, xx x kdyby xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jak xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xx x xxxxxxx xxxxxxx dozvěděl x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx odpověď xxxxxxxxxx, xxxxx sám ještě xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxx před uskutečněním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a možnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxxxxxx xxxx uzavírá, že xxxxx o neexistenci xxxxx víry xxxxx § 984 odst. 1 o. x. xxxx být xxxxx xxxxxxxxx, jinak dochází x porušení práva xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx a zároveň x xxxxx vlastnického xxxxxxxxxx x čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx úvahy soudů xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Ze xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle § 82 xxxx. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu, a xx xxxx xxxxx xxxxxxx bez přítomnosti xxxxxxxxx (xx splnění xxxxxxxx § 44 xxxxx zákona), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxxxx.
X Brně dne 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx