Princip xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx informace x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxxx užívat xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx měl xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx proto, xx xx xxxxxxx neexistovalo), xxx z ní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx břemeno xxxxxxx xxx využíváno, xxxx-xx xx znovu xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx užívaný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x dispozici. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxx, pak xx xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, svědčí-li tyto xxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebyl v xxxxx po xxxxxxx xxxx naplňován, xxxx xx ani nebylo xxxxxxxx (xxxxxx se xxx nevyužívání xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. č. 89/2012 Sb.
Česká xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx soud xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxx Suchánka (xxxxxx zpravodaje) x xxxxxxx xxxxxxxxx stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx, sídlem Xxxxxxxxx 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Králové xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 č. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx účastníků xxxxxx, takto:
I. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31. července 2019 č. j. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zaručená x xx. 11 xxxx. 1 a xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod.
II. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. j. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Krajského xxxxx x Hradci Xxxxxxx ze xxx 6. listopadu 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Ústavní xxxxxxxxx xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") x § 72 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx o Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx napadl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx jimi xxxx porušena xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx. 1 odst. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 x 4 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"), xxxxx x jeho základní xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx stěžovatel vedl xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx unie xxxxxx, x. x., sídlem x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (dále xxx jen "xxxxxxxx"), xxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxx stěžovateli xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx č. x. X1 k xxxx x. x. X2, xxxxxxxxxxx území X., obec Xxxxxx Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx pozemku, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 8. 4. 2016, x to xxxxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx bylo ke xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zapsáno x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X1. Xxxxx břemeno bylo xx katastru nemovitostí xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 23. 9. 1976 (xxxx jen "xxxxxxxxxxx smlouva"). Po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx věcem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x řízení xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx, xx xxxxxx a od xxxxx k xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "okresní xxxx") rozsudkem xx xxx 16. 4. 2018 x. j. 9 X 40/2017-96 xx xxxxxx I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, jak xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, kterými se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) a xxxxxxx (výrok XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx XX. xxxxxxx x nákladech xxxxxx x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x § 984 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "o. z."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx hospodářská xxxxxxx xxxxxxxxx o xxx, xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx právo xxxxxxxx xxxxxxx chodbou a xxxxxxx x domu x. p. X2 xxx Xxxxxxxx Xxxxx; xxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxxxxx nemohlo x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je tak xxxxxx. X době, xxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu. Xxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx by v xxxxxx 1973 až 2016 byly věcné xxxxxxx x xxxxx x katastru nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostmi xx vlastnictví xxxxxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 984 x. z. stěžovateli, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x dobré xxxx, xx úplatu x od xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") xxxxxxxxx ze xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl (xxxxx X.); současně vyhověl xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Ve výrocích XX. x IV. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxx III. xxxxxxxx xxxxxx v části xxxxxxxx xx výroku X. xxxxxxxx okresního xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx by xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx xx správnost xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kdyby x xxxxxxxx podání xxxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx opatrnosti xxxxx nemohl, že xx vzniku xxxxxxx xxxxxxx chyběl způsobilý xxxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx objektivně xxxxxxx xxxxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx doplněného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx ho xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx svého xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx stěžovateli xxxxxx xxxxxxx xxx realizace xxxxxxx xxxxxxx), že xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx zatíženého xxxxxxxxxxx x snaha xxxx klíče xxxxxx xx držení xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx průchod xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxxxx x tom, xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neuznává (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx stav xxxxx xxxxxxx) a x xxxxxxxxxxx musely xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu x xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx musela xxxxxxx x kupní smlouva xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxx xx x xxxxxx břemeni xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx x xxxxx xxxx ve správnost xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx, že s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx i xxxxx břemeno.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je věcně xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx nemovitostí) jako xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx sám převáděné xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxx o xxxxxxxx, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, respektive xxxx xxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx v případě, xx převodce subjektem xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx víře x xxxx zapsaný xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx svědčit.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxx xxxx vyšel xx zjištění, že xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a že xxxxxxx osoba jejímu xxxxxx xxxxx, pak xxxx xxxxxx nepřiměřený xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx vychází x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxx si xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Jestliže xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx tak x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx pozemek s xxxxx č. p. X1 s xxx, xx byl přesvědčen, xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx žalovaného (xxxxxxxxx xxxxxxx chodbou x dvorkem). Xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx práva xxxxxxxx si xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x pozemku xxxxxxxxxx. Právo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx v xxxxx xxxx, xx nabývá xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přístupu xx xxx. Xxxxx by xxxxxxxxxx ke svému xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, když xxx xx xxxxx pouze xx dvou xxxxx, x xx přes xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx užití xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxx x. x. X3, xxx xxxx xxxxxxxxxx cesta xxx x. x. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Poté, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výkonu xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx bránil. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx. Xx poté xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx ochranu věcného xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx, xxxxxx vzájemnou žalobu x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx soud xxxxxx stěžovateli, xx xxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx nejednal xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx možno xx xxx xxxxxxxxx, x nebyl tak x dobré xxxx xx xxxxxx § 984 x. x. X tím xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx v xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx dle právní xxxxxx účinné x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx platně xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx dokazování krajským xxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, xx které xx výslovně uvedeno, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx k panujícímu xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x účinné x xxxx 1976. Bylo xx xxxxxxxxx, aby x ohledem xx § 980 odst. 2 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxx § 985 x. x.
10. Stěžovatel odkazuje xx nález Ústavního xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. zn. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx občanský zákoník xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. materiální xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamech, xxxx xxxxx patří xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx umožňovat xxxxx, xxxxx věcné xxxxx xx (údajně) dotčeno, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxx zapsanými xx veřejném xxxxxxx. X xxxx stěžejní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tedy x xxxxx xxxxxx vychází xx zásady vigilantibus xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx osobám xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx pouze v xxxxxxx xxxxxx aktivního x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx druhou xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x právnickým xxxxxx xxxxxxxx x důvěrou x katastr xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx." X xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. zn. II. XX 165/11 xxx Xxxxxxx soud dospěl x xxxxxx, xx xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxx stranou xxxxxxxxxxxx skutkový xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x právním xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx, xx krajský xxxx a Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) podle § 984 xxxx. 1 o. x. xx spojení x § 980 xxxx. 1 větou xxxxx x. x. (Je-li xx veřejného xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, neomlouvá nikoho xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx x. z. (Xx-xx xxxxx k xxxx zapsáno do xxxxxxxxx xxxxxxx, má xx xx to, xx xxxx xxxxxxx x souladu se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx předpisů, které xxxxxxxx z mezí xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx u xxxxx x xxx xxxx x ochraně xxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx mělo xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx 1998, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx, resp. xxxxx xxx práva xxxxxx až po xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx se xxx xx v tento xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx, xxx jak xx xxxxxx xxxxx (§ 980 o. x.) x uvedl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx souladu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx pro xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, že zápis x katastru nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxx nesoulad xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx žalovaný neučinil x xxx xxxxx xxxxx nebylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odhalit. Xxxxx xxxxxxxx odpovědnost xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx jednal x xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Soudy xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Od koupě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx svému domu xxxxxxxx a nezbývá xx, xxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxxxxx sousedských xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Zmínil-li xxxxxxx soud, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nepředal xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx až poté, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx dni, ke xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx víru xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Přede xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxx x tom, xx xxxx právní xxxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x. p. X3, xxxx xx součástí xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxxxxxxxxx území X., obec Xxxxxx Xxxxxxx, x xxxxx X., ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx není pravdou, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx součástí xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx xxxxxxxx přes xxx č. x. X3 je možno xx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxx břemenem. Xxxxx xxxxxxxx vykonávala právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx celou dobu xxxxx xxxxxxxxxxx panujícího xxxxxxx, x oprávnění x věcného xxxxxxx, xxxx xx takovému xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx byla prohlídka xxxxxxxxxx xxxxxxx uskutečněna xxxxxxx způsobem, xxxxx xx Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx celou xxxx xxxxx vlastnického xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx x. p. X3, jež xx xxxxxxxx xxxxxxx st. X4, a xxxx xxxxxxxx pozemek.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx kroky (xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, aby se xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx ve veřejném xxxxxxx, o němž xx xxxxxxxxxxx nahlédnutím xx něj, xx xxxxxxx v souladu xx xxxxxxxxx právním xxxxxx x xx xxxxxxx k xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx se xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx takové xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx a skutečným xxxxxxx stavem by xxx v rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx domněnku xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx seznamu se xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xxxxxxx materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx v § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx tu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pochybnosti x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X ohledem na xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Nejvyššího xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Listiny.
III.
Procesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx Ústavním xxxxxx
17. Ústavní xxxx xxxxxxxx splnění procesních xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který byl xxxxxxxxxx řízení, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx soud xx x xxxxxx projednání xxxxxxxxx, xxxxxxx stěžovatel xx právně xxxxxxxxx x souladu x § 29 xx 31 zákona x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x contrario), neboť xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx svých xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx k xxxx
18. Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, z. x., xxxxx původně xxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení, x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx stěžovatelem xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxx xxx o xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx základě xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx povinná xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Za xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx zjevně xxxxxxxxxxxx xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx a povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx stav věci xxxxxx alespoň dotazem xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx služebnosti brání. Xxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nepostupoval x xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x jeho xxxxxxx xxxx xxxxx požadovat, x xxxxx tak x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. x. Xxx-xx x námitku, že xx byla xxxxxxxx xxxxxx, xxx měl xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx vysvětlil ve xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, kdo xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx souladu xx xxxxxx skutečným, nedostatek xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx § 984 odst. 1 x. x. xxxxx xxxxx právo - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - i xxxx xxxx právo xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx splněna. Ústavní xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx navrhl odmítnout.
21. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lhůtě x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, se xxx xx xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx zasílat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx a x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx posouzení, xxx x xxxxx xxxxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stěžovatele, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx vznesených xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx parc. č. xx. X1, xx xxx xxxxx xxx x. p. X1, xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx x xxxx x. p. X2 xxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. Y2, x xxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx smlouvu. Xxxxx stav zapsaný x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť věcné xxxxxxx mělo xxx xxxxxxxx smlouvou, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx splnění zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx věcného xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx prolamuje zásadu xxxx plus xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx quam xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx uplatnění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx x dobré víře. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xx xx xxxxxx snižuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxx scripta xxxx, xxxx zásada, xx xxxxx náležejí xxxxxx [xxxxxxx Vrzalová, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx x xxx.: Xxxxxxxx zákoník. XXX. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx upravená problematika xx význačná x x pohledu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud v xxxxxx xx. zn. XX. XX 165/11 (X 86/61 SbNU 359), jelikož xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx nutno xxxxx praktickou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx principy xxx, xxx zůstalo xxxxxxxxx xxxxxxx z obou, x xxxx-xx xx xxxxx, xxx xxx, xxx xxxxxxxx byl xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, xx xxx xxxxxxxxxx okresní xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxx x rozhodné xxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx, xxxx xxx jeho § 7 se xx xx xx, xx xxx, xxx xxxxxx určitým xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx tvrdí, že xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx víře, totiž xx xxxxxxxxx. Předmětem xxxxx víry je xxx soulad mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxx xxxx svědčí xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx míře xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx proto, xxx xx xxxxxxxx, zda xxx soulad xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx; xxxxxxx není xxxxx xx ověřovat, xxx zápisy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nebo xxx xxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxxxx titulem x nabytí zapsaného xxxxx (srov. obdobně xxxxxxx komentář).
28. Xxxxxxx xxxx považuje xx xxxxxxxx zdůraznit, xx, xxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx dal xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 83 Ústavy), xxxxxxx běžné xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx skutkového xxxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx předpisů xxxx xxxxxxxxxxx obecných xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx jsou xxxx podmínky pro xxxxxxxxx toho xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx své xxxxx x xxxxx xxxxx zákonem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xx místě xxxxxx x případě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základních xxxx x xxxxxx, xxxxxxx pak xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx nepřiléhavé x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx takovéto xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx existence xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx seznámila x xxxxx ve veřejném xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx x neexistenci xxxxx xxxx xxxxxxx x poukazem na xx, že xxxxx, xxxxx předmětný xxxxxxx x xxxxx stěžovateli xxxxxxx, xxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx to nepotřebovala, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx průchod xxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxx, přičemž x takovémto neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx význam, xxxxxxx ovšem xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx část xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx neužívání věcného xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nedocházelo xxxxx, xx je xxxxxxxxxxx xxxxxx nepotřebovala, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx proto, xx by břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx z xx nijak xxxxxxx xxxxxxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxx nutné, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávající xxxxxx mít k xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x tom, xx xxxx zapsaný xx veřejném xxxxxxx xxxxx v xxxxx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxx, xxxx xx xxx nebylo potřebné (xxxxxx xx jen xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx situaci xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx osob xx xx koupě xxxxxxxxx nemovitosti stěžovatelem xxxxxx v xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx existuje, xxx xx xxxxxxx xxxx nebyl xxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávající Xxxxxx Xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx nevyhověl x xxxxxxxxxxx, xx průchod xxxxxxxxxxx, xxxx bydlí x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx snad s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx). V xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx dopisem xxxxxxxxxx xx xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítové (x. x. 140 xxxxx), xx kterém xxxxxx xxxx xxxxxxx xx odkup xxxx x. x. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx stojí, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx znovu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, pak by xx tak xxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx. I xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx roku xxxx převodem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxxxx; odlišný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx až x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx prodávající Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx vyvolat pochybnost x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zapsaného x xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx ovšem xxxx stěží přesvědčivý, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právní existenci xxxxxxx xxxxxxx naopak xxxxxxx (viz xxxxx xx dne 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx přitom xxxxxx xxxxxxxxxxx x prodávající Xxxxxx Vítová, když xx xxxx potvrdila x xxxxx kupní xxxxxxx se stěžovatelem. Xxxxxxx soud se xxxx domnívá, xx xxxxxxxxxx měl xxx xxx koupi nemovitosti xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právním stavem, xxxxxxx to x xxxx situaci nedokázala xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek.
32. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx uvést, že xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dům xxxxxxx xxxxxxx budovy x. p. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx spise plyne, xx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, pak xxxxx xxxxxx přes xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. x. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (xxx malá) xxxxxxx xxxxxxx tedy xxxx xxxxx využívána, xxx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xx situace, xxx xxx x xxxxxx xxxxx, na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx svých závěrů xxxxxxx.
33. Jediným xxxxxx xxxxxxx kromě vědomosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx krajský xxxx odůvodnil absenci xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx to, xx xxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předmětnou nemovitost xxxx právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx xx o xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxx neuvádí. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxx břemeno xxxxxxxx xx nabyvatele "xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxx xx xxx; nebylo xxxx xxxxx xxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Navíc možno xxxxxxxxxx, že povinností xxxxxxxxxx xxxx podrobně xxxxxxx a zvažovat xxxxx skrytý význam xxxxxxxxx dostupných dokumentů (xxx již xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), nadto xxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx potvrzuje.
34. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx shora xxxxxxx xxxxx krajského xxxxx xxxx krajně xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxx jím xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx x kontextu § 984 o. x. xxxxx chápat jako xxxxxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxxxx svědčily o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx břemeno nebylo xx nějakou xxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx je mohla (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x něm xxxx, xxxxx xxxx postačovat x vyvrácení xxxxxxxxx xxxxx xxxx kupujícího xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xxxxxxx, že tam, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (zde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx xxxxxxxxxx investigativní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx o zjištění, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx ověřit xxxxxxx dotazem na xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxx se xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx informace x důvodu, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx větší xxxx) xxxxxxxxxx, přičemž xxxx xxx o xxxx xxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxx břemene. Xx xxxxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx xx dalších xxxxxxx xxxxxxxx nevykonávání xxxxxxx břemene (xxxx. xxxx xxxxx), xxxx xx xxx xxxxxxxx x jednom, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vysvětloval. Xxx xx xxxxx xxx lze xxxxxxxxxx, xx x kdyby xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx dotaz, jak xxxxxxxx Nejvyšší xxxx, xxxx v posuzované xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xx x xxxxxxx xxxxxxx dozvěděl x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, jak xx xxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx ještě xxxxxxxxxxxx cca xxx xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v korespondenci x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uznával.
36. Ústavní xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx § 984 xxxx. 1 x. z. xxxx být řádně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x porušení xxxxx xx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxxx v xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutích xxxx úvahy xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx než xxxxxxxxxxx, xx x takovému xxxxxxxx xxxxx.
37. Ze xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx § 82 odst. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu, a xx xxxx ústní xxxxxxx bez přítomnosti xxxxxxxxx (xx splnění xxxxxxxx § 44 xxxxx zákona), xxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx se nelze xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx