Xxxxxxx ochrany dobré xxxx nového xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxxxxxxxx x neužívání xxxxxxx xxxxxxx provázena xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající užívat xxxxxxxxxxxx, protože xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, že xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx znovu xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávající nebude xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx xxxxx víry ve xxxxxx §984 odst. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx o stavu xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxx x xxxxxxxxx o xxx, že stav xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, když xx ani xxxxxx xxxxxxxx (týkají xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx dočasné xxxxxxx umožňující xx xxx něj xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Listiny x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. č. 89/2012 Sb.
Česká republika
NÁLEZ
Ústavního xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Fialy x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 1568/23, Praha 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxx Králové xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, takto:
I. Rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx základních práv x svobod.
II. Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31. července 2019 x. j. 22 Cdo 1187/2019-203 x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx napadených xxxxxxxxxx
1. Ústavní xxxxxxxxx xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") x § 72 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x záhlaví uvedená xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx. 1 xxxx. 1 x čl. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 a 4 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx"), jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Úmluvě x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x základních svobod. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x jejích xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx sportu, x. s., xxxxxx x Xxxxxx Králové, X. X (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx procházení xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x. x. X1 x xxxx x. x. X2, katastrální xxxxx X., obec Hradec Xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxx, xx je xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx je budova x. x. X2, xxxx xxxx nemovité xxxx xxxxx kupní xxxxxxxx ze dne 8. 4. 2016, x to xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zapsáno x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx žalovaný xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy xx xxx 23. 9. 1976 (dále xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitým věcem xxxxxxxxxx xxxxxx žalovaného, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x xx xxxxx k tomu xxxxxxxxx.
3. Okresní xxxx x Xxxxxx Králové (xxxx jen "okresní xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 C 40/2017-96 xx výroku X. xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxx stěžovatelův průchod xxx, xxx xx xxxxxxxxxx domáhal. Xxxx xxxxxx vzájemné žaloby xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx určení neexistence (xxxxx II.) x xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxx XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení x xxxxxx X. x soudním xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx z § 984 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "x. z."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxx, xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx právo průchodu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. p. X2 xxx Xxxxxxxx Peška; xxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. X xxxx, xxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx neodpovídal skutečnému xxxxxxxx xxxxx. Potud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x roce 2016 xxxxxx v důvěře x xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí x xxx x xxxxx xxxx. Soud xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxx 1973 až 2016 byly věcné xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxx právní předpisy x analyzovat stav x katastru xxxxxxxxxxx. X když bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xxxx xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx zapsaný xxxx xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx v xxxxx xxxx, xx úplatu x xx oprávněné xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Hradci Xxxxxxx (xxxx jen "krajský xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 6. 11. 2018 č. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl (výrok X.); xxxxxxxx vyhověl xxxxxxxxxx návrhu vedlejšího xxxxxxxxx x určil, xx věcné břemeno xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx XX. x XX. xxxxxxx x nákladech xxxxxx x ve xxxxxx XXX. zastavil xxxxxx v části xxxxxxxx xx xxxxxx X. rozsudku xxxxxxxxx xxxxx. Dle xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx v dobré xxxx ve xxxxxxxxx xxxxx evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kdyby x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxx nevěděl, x xxx zachování xxxxxxx míry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx důvod x xx xx neexistovaly xxx jiné okolnosti xxxxxxx objektivně xxxxxxx xxxxxxxxxxx x existenci xxxxxxx břemene. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx krajský soud xxxxxxxxxxx, xx stěžovatelova xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx břemene), xx xxxxx neměla klíče xx domu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx držení narazila xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x dvorem umožňovat. Xxxx informace xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neuznává (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti x x níž xx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxx návrhu na xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx v xxxxx xxxx ve správnost xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nelze tak xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx i xxxxx xxxxxxx.
5. Usnesením Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx vyšetřovací xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x zjištění, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx nevyvine, xxx v xxxxxxx, xx převodce xxxxxxxxx xxxxx nebyl, xxxxxx xxxxxxxxx zpravidla, x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věci, v xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx svědčit.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jestliže x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx soud vyšel xx zjištění, že xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx náležité opatrnosti, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stav xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x obvyklou xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx tak x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx pozemek x xxxxx č. x. X1 s xxx, xx byl přesvědčen, xx je x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx). Toto xxxxx xxxx xx xxxxxxxx panujícího pozemku xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxxxx chůze x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx si xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx. Stěžovatel xxx xxx x xxxxx xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx přístupu xx xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxx ten xx možný xxxxx xx dvou xxxxx, x to xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx věcného xxxxxxx) nebo přes xxx č. x. X3, xxx však xxxxxxxxxx xxxxx dům x. x. X3 xx taktéž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx pozemkem.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, žádal xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x dvorkem. Žalovaný xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx u xxxxx. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx žalobu xx ochranu xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx proti xxxxxx namítl, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx žalobu x tvrdil, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x náležitou xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, x xxxxx tak x xxxxx xxxx xx smyslu § 984 x. z. X xxx xxxx xxxxxxxxxx nesouhlasí, xxxx xxxxxx v xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. Xx dle xxxxxx xxxxxx účinné x xxxx 1976 nebylo xxxxx xxxxxx zřídit xxxxx břemeno, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx až xx xxx nabytí panujícího xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx výslovně uvedeno, xx xxxxx s xxxxxxxxxxx přebírá x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx nelze xx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x xxxxxx x xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx na § 980 xxxx. 2 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. podle § 985 o. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nález Ústavního xxxxx ze dne 2. 10. 2012 xx. xx. I. XX 3314/11, dle xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "s xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx publicity xxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx umožňovat xxxxx, xxxxx věcné xxxxx xx (xxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx xx odstranění xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x údaji xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx soukromého xxxxx tedy x xxxxx xxxxxx vychází xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx sunt, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxxx aktivního x důsledného jednání. Xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx fyzickým x právnickým osobám xxxxxxxx x xxxxxxx x katastr xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednat." V xxxxxx xx dne 11. 5. 2011 xx. xx. II. XX 165/11 pak Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x důvěrou v xx druhou stranou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx údaji x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, musí xxx x xxxxxxx xxxxx poskytována xxxxxxx. Xxx, xx xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx principu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx nemovitostí) podle § 984 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx x § 980 xxxx. 1 větou xxxxx x. z. (Je-li xx veřejného xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx o. x. (Xx-xx xxxxx x xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xx xx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Stěžovatel xx xxxxxxx ochrany svého xxxxx u xxxxx x byl xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx tomu xxxxxxxx xxxxxxxx (od roku 1998, xxx služebný xxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxx prostředky xxx xxxx xxxxxx, resp. xxxxx xxx práva xxxxxx až xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žaloby. Xxxxxxxx se tak xx x tento xxxxxx xxxxx věcí xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx, xxx jak xx xxxxxx xxxxx (§ 980 x. x.) x xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vyznačil x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx pro xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, že zápis x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx neučinil x pro třetí xxxxx xxxxxx možno xxxxxx nesoulad odhalit. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenesly na xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x dobré xxxx x xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí.
12. Xxxxx xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x nemovitostem xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; koupě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx svému xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx, xxx xxx xxxxx xxxxxx k xxxxx na nové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx zřízení xxxxxxxx xxxxx.
13. Zmínil-li xxxxxxx soud, xx xxxxxxxx stěžovateli xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, stalo xx xxx xx xxxx, xx stěžovatel nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx dni, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Přede xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxx od xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx st. X4, xxx xxxxxxxxxxxx území X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, z xxxxx X., ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx věcné břemeno xxxxx xxxxxxxxxxxx. To xxxx není pravdou, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx součástí xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx xxxxxxxx xxxx xxx x. p. X3 xx xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx zatížen xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xx celou dobu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x oprávnění x xxxxxxx břemene, xxxx xx takovému xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx prohlídka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx způsobem, xxxxx xx Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx x. x. X3, jež je xxxxxxxx pozemku xx. X4, a xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx k xxxx, aby se xxxxxxxx, že xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx přesvědčila nahlédnutím xx xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a že xxxxxxx k xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx se xxxx změna xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx a skutečným xxxxxxx stavem by xxx x rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 odst. 2 x. z., které xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zapsaného xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutečného xxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxxxxxx zejména x § 984 xxxx. 1 o. z. Xxxxxxx nemusí platit, xxxx-xx xx objektivní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pochybnosti x xxxxxxx xxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.
16. X xxxxxxx xx xxxx uvedené xxxx xxx přesvědčení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x tomto směru xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Listiny.
III.
Procesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxx
17. Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x závěru, xx ústavní stížnost xxxx xxxxxx xxxx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx řízení, x xxxx xxxx vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x souladu x § 29 xx 31 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x contrario), neboť xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostředky x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x věci
18. Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx spolek Královéhradecká xxxx sportu, x. x., jemuž xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx ke stěžovatelem xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxx xxx o xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) služebnost xx základě xxxxx xxxx v xxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx krajský soud xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx povinná xxxxx xxxxxx výkonu xxxxx. Za tohoto xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxxxx vychází x xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo třeba x ohledem xx xxxxxxxxx x povahu xxxxxx případu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx si xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xx žalovaného, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxxx tak stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x jeho situaci xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. z. Xxx-xx x xxxxxxx, xx xx xxxx žalovaná xxxxxx, xxx měl xxxx tíži vadné xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx ve xxxx rozsudku, i xxxx xx xxx xxxxxxxx, kdo xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xx souladu xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxx xxx, xx xxxxxxxxxx nabyvatel by xx základě § 984 odst. 1 x. z. xxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx - i xxxx toto xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nevázlo. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lhůtě x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx x x xxxxxxx x poučením, xxxxx obdržel, se xxx má xx xx, xx se xxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Ústavní xxxx nepovažoval za xxxxx zasílat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x k xxxxxxx, xxxxx neobsahovala xxxxx nové závažné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Pro xxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx došlo k xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx bylo xxxxxxx xxx vyhovění ústavní xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx spis xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx a xx uvážení vznesených xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx. x. xx. X1, xx xxx stojí xxx x. x. X1, xxxxx břemeno chůze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem k xxxx x. x. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx parc. x. xx. Y2, s xxxxxxx na listinu - hospodářskou xxxxxxx. Xxxxx xxxx zapsaný x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx situaci tak xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Uvedené ustanovení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxx umožňuje, xxx xxx xxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x nabytí xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx iuris xx xxxxx transfere xxxxxx quam xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx uplatnění xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dobré víře. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutečných xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jedna xx základních xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx xxxx scripta xxxx, xxxx zásada, xx práva xxxxxxxx xxxxxx [obdobně Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Spáčil, Xxxx a xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. III. xxx Xxxxx práva (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Zmíněným xxxxxxxxxxx upravená xxxxxxxxxxxx xx význačná x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jak vyslovil Xxxxxxx xxxx v xxxxxx sp. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx princip xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx principy xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obou, x není-li xx xxxxx, xxx xxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx spravedlnosti.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a krajský xxxx xxxxxx, xxxx xx, xxx stěžovatel xxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx presumuje, xxxx xxx xxxx § 7 se xx xx xx, xx xxx, kdo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxx. Xxxxxxx povinnost proto xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxx soulad xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx víra xxxxxx xxxx, kdo x xxxxxxxxx nevěděl x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vědět nemohl. Xxx xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx xxxxx skrývat xxxxxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx proto, xxx xx ujistila, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx; xxxxxxx xxxx xxxxx si xxxxxxxx, xxx zápisy ve xxxxxxxx seznamu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx provedeny, nebo xxx xxxx tyto xxxxxxx způsobilým xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx komentář).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zdůraznit, že, xxx již ve xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx do rozhodovací xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx vrcholem xxxxxx soustavy (srov. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx běžné zákonnosti. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx skutkového xxxxx x výklad a xxxxxxx xxxxxx než xxxxxxxxx předpisů xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů. Xx xxxxxx úlohou, xxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx institutu, x xxx své xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx soudu je xx místě xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx hrubě xxxxxxxxxxx x vykazovaly xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Ústavní xxxx shledal.
29. Xxxxxxxxxx xxx osobou, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx dospěl x xxxxxx o neexistenci xxxxx xxxx zejména x xxxxxxxx na xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pozemek x domem stěžovateli xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx neužívala, xxxxx to nepotřebovala, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx dům, ve xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x takovémto neužívání xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx zásadní xxxxxx, xxxxxxx ovšem xxxxxxx xxxxxxx druhou xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx totiž xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, xx je prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, protože xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx z xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx nutné, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávající xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x stavu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); nepostačuje, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxx x praxi xx nějakou dobu xxxxxxxxx, když xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx obejít).
30. Třeba xxxxxxxxx, xx dle xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xx koupě xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxx xxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxx existuje, xxx xx xxxxxxx xxxx nebyl jeho xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx x xxxx souvislosti xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xx svým xxxxxxxx xxxxxx žalovaného x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx bydlí x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx snad s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx (x. l. 140 xxxxx), ve kterém xxxxxx xxxx nabídku xx xxxxx xxxx x. p. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xx, aby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx znovu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx zatížena xxxx xxxxxxxxxx, xxx by xx xxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X sám xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; odlišný xxxxxx xxxxx projevovat až x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx žalobou.
31. Krajský xxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx vědomost xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, u xxx xxxxxx vyvolat pochybnost x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu x xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxx, xx žalovaný jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx ovšem xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxx 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxxxxx x prodávající Xxxxxx Vítová, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx být xxx koupi xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx katastrálním x xxxxxxxxx právním stavem, xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X problematice neužívání xxxxxxx břemene právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele také xxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx přes xxx xxxxxxx chodbou budovy x. p. X1, x nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nicméně x xxxxxxxx podkladů xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx č. x. X3, jenž xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx musela xxxx xxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. č. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (byť malá) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx stále využívána, xxx krajský xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx krajského xxxxx xxxx xxxx x xxxx xxx šíři xxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (ne)vykonávání xxxxxxx břemene, x xx za situace, xxx xxx x xxxxxx důvod, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx svých xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx dalším xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, kterým xxxxxxx xxxx odůvodnil absenci xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx to, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, kterou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx předchůdkyně Xxxxxx Vítová, xx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx přetrvání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nepotřebují, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx nabyvatele "automaticky", xxxxx xxxxxx xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx možno xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dostupných xxxxxxxxx (xxx již xxxxx xxxxxxx xxxxx komentářové xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, kdy xxx uzavíraná kupní xxxxxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx potvrzuje.
34. Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxxx xxxxxxx úvahy krajského xxxxx xxxx krajně xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx vznášené xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxx nepřiměřeně xxxxxx. Xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx x kontextu § 984 o. z. xxxxx chápat jako xxxxxxxxx xx xx, xxx veškeré xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx informace, xx xxxxx břemeno xxxxxx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx listina, xxxxx xx je xxxxx (xxx nemusela) xxxxxxxx, x xxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x vyvrácení xxxxxxxxx xxxxx víry kupujícího xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxxxx, včetně jeho xxxxxxxxx v kupní xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx, xx tam, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (zde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxx o xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Tyto xxxxx se sice xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx pomíjejí, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx měl xxxxxxxxx x důvodu, proč xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxx než neplatnost xxxxxx xxxxxxx. Po xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene (xxxx. xxxx části), xxxx xx xxx xxxxxxxx x jednom, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vysvětloval. Xxx na xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxx xx žalovaného xxxxxx xxxxx, jak xxxxxxxx Nejvyšší xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x toho, xx xx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, když není xxxxxx, xxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx půl xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a možnost xxxxxxxx xxxxxx věcného xxxxxxx x korespondenci x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Ústavní xxxx xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx § 984 odst. 1 o. z. xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx dochází x xxxxxxxx práva xx soudní ochranu xxxxxxxxxxx v xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx x xxxxxxx x práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx než konstatovat, xx k takovému xxxxxxxx xxxxx.
37. Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle § 82 xxxx. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu, x xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx splnění xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx nelze xxxxxxx.
X Xxxx dne 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx