Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li xxxxxxxxx x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx břemeno neexistovalo), xxx z xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx užívaný xxxxxxx prodávající nebude xxx k xxxxxxxxx. Xx-xx být existence xxxxx xxxx ve xxxxxx §984 odst. 1 o. x. xxxxxxxxx, pak xx xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx přímo xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně x xxxxxxxxx o xxx, xx stav xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx po nějakou xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx obejít).
Vztah x právnímu předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. č. 89/2012 Sb.
Česká xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní xxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Zemánka x xxxxxx Xxxxxx Fialy x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx zpravodaje) o xxxxxxx stížnosti stěžovatele Xxxxxx Hejčla, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx, sídlem Slavíkova 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Co 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx účastníků xxxxxx, takto:
I. Rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx ze dne 6. listopadu 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 a čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx základních práv x svobod.
II. Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx xx dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 se xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obsah xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Ústavní xxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx České xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") x § 72 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx porušena xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx. 1 odst. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 a 4 x čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx"), jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xx. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Xxxxxx x xxxxxxx lidských práv x xxxxxxxxxx svobod. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a jejích xxxxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, kterým xx xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx sportu, x. s., sídlem x Hradci Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx jen "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budovy č. x. X1 x xxxx x. x. X2, katastrální xxxxx X., xxxx Hradec Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx bylo xx xxx zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zapsáno x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxx žalovaný je xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx je budova x. p. X1. Xxxxx břemeno xxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy xx xxx 23. 9. 1976 (xxxx jen "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx umožnil xxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx žádosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx, xx xxxxxx a xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Okresní xxxx x Hradci Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 X 40/2017-96 xx xxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, jak xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx II.) x xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxx XX. xxxxxxx x nákladech xxxxxx x xxxxxx X. x soudním xxxxxxxx. Xxxx vycházel x § 984 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (dále xxx "o. z."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouva xxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx právo průchodu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k domu x. x. X2 xxx Antonína Peška; xxxxx břemeno touto xxxxxxxx nevzniklo x x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx úpravu xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxx xxxxxx. X xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Potud xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx nicméně xxxxxxxxxx x roce 2016 xxxxxx v xxxxxx x xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí x xxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxx 1973 xx 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx právní xxxxxxxx x analyzovat xxxx x xxxxxxxx nemovitostí. X xxxx xxxx xxxxxxxxx průchodu xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxxx zapsáno xxxx xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 984 x. x. stěžovateli, xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x xx oprávněné xxxxx.
4. Krajský soud x Hradci Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") xxxxxxxxx ze xxx 6. 11. 2018 x. x. 26 Co 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); současně vyhověl xxxxxxxxxx návrhu vedlejšího xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Ve výrocích XX. x XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx XXX. zastavil xxxxxx x části xxxxxxxx xx výroku X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Dle xxxxxxxxx xxxxx by xxxxxxxxxx xxx v dobré xxxx ve xxxxxxxxx xxxxx evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx zachování xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx vzniku xxxxxxx xxxxxxx chyběl způsobilý xxxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxx jiné okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx vzbudit xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxx xxxxxxx nevykonávala (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx břemene), že xxxxx neměla xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxx klíče dostat xx xxxxxx xxxxxxxx xx neochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx umožňovat. Xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxxxx o tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx xxxxxx vyvolat xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti x x xxx se x xxxxxx břemeni xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x dobré xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx xxxxx i xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje se xx xxxxxxxxxx vyšetřovací xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o zjištění, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x případě, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyl, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx xxxx, v xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx stavem xx xxxxxx svědčit.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx soud vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx osoba xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx nepřiměřený xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx vychází x xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterou xx něm x xxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x. x. X1 x xxx, xx xxx xxxxxxxxxx, xx je x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx). Xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx chůze x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx stěžovatel xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Právo průchodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx v xxxxx xxxx, že nabývá xxxxxxxx pozemek xxxxxx xxxxxxxxxxx přístupu na xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx ke svému xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx pouze xx xxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx (xx xxxxx věcného xxxxxxx) xxxx přes xxx x. x. X3, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxxxxx xxxx žádné xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Žalovaný xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx břemene xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx x xxxxx. Xx xxxx co xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx vzájemnou xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx v xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx ke všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx xxx požadovat, x xxxxx tak x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 x. x. X tím xxxx xxxxxxxxxx nesouhlasí, xxxx xxxxxx x dobré xxxx v zápis x xxxxxxxx nemovitostí. Xx dle xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxx 1976 nebylo xxxxx platně xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxx xx xx xxx nabytí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou o xxxxxxx vlastnictví xx xxx 24. 9. 1998, xx které xx výslovně xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx průchodu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k panujícímu xxxxxxx. Přitom nelze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxx 1976. Bylo xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx na § 980 odst. 2 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. podle § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx odkazuje xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 2. 10. 2012 xx. xx. I. XX 3314/11, xxx xxxxxxx občanský zákoník xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamech, mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí. Zákoník xxxx xxxxxxxxx osobě, xxxxx xxxxx xxxxx xx (údajně) xxxxxxx, xxxxxxx xx odstranění xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx zapsanými xx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx stěžejní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx vychází xx xxxxxx vigilantibus xxxx scripta xxxx, xxxxxxx ochranu osobám xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx aktivního x xxxxxxxxxx jednání. Xx xxxxxx xxxxxx xxx bude fyzickým x právnickým osobám xxxxxxxx s důvěrou x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxxxx." V xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. xx. XX. XX 165/11 pak Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skutkový stav, xxxxx xxxxxxxxx údaji x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx, xx xxxxxxx xxxx a Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxxx dobrou xxxx stěžovatele ve xxxxxx xxxxxxxx materiální xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx § 984 xxxx. 1 o. x. xx spojení s § 980 odst. 1 větou xxxxx x. x. (Je-li xx xxxxxxxxx seznamu xxxxxxx xxxxx k xxxx, neomlouvá nikoho xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx o. x. (Xx-xx xxxxx k xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xx xx, xx xxxx zapsáno x xxxxxxx xx xxxxxxxxx právním stavem.), xxxxxxxxx xx tak xxxxxxx x použití xxxxxxxx předpisů, které xxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx x byl tedy x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx mělo xxx xxxxxxxxxx - xxxx. usnesení Xxxxxxxxx xxxxx xx. zn. XX. ÚS 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (od roku 1998, xxx služebný xxxxxxx nabyl) žádné xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzájemné xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xx v tento xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx věcného břemene. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx, xxx xxx mu xxxxxx xxxxx (§ 980 x. x.) x xxxxx by xxxxx xxxxxxx břemene xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx pro xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, že zápis x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stěžovatel rozpoznat xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx panujícího xxxxxxx x s takovou xxxxxxxxxxx xxxxxxx. To xxxx xxxxxxxx neučinil x pro xxxxx xxxxx nebylo možno xxxxxx xxxxxxxx odhalit. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nečinnost vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx jednal x dobré xxxx x xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxx xxxxx nezohlednily, xx xxxxxxxxxx nemá x nemovitostem xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; koupě xxxxxxxxxx pozemku se xx svému xxxx xxxxxxxx a nezbývá xx, xxx aby xxxxx xxxxxx k xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx zřízení xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx soud, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nepředal xx jeho xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xx xxxx, xx stěžovatel nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx, xx xxxxxxx krajský soud xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx o xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dům x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, x ulice X., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x tedy i xxxxxxxx průchod x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. To xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx průchodu přes xxx č. x. X3 je možno xx x panujícímu xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví žalovaného, xxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxx, a oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx by takovému xxxxxx xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx zpochybňoval xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxxxx způsobem, jakým xx Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx x. p. X3, jež je xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx práva zásadně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, xxx se xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx ve veřejném xxxxxxx, x xxxx xx přesvědčila xxxxxxxxxxx xx něj, xx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx právním xxxxxx a xx xxxxxxx k jeho xxxxx xx xxxxxx, xxxx by se xxxx změna promítla xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx by xxx x rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. x., které xxxxxxx domněnku xxxxxxx xxxxx zapsaného xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx, xxxxxxxxx zejména v § 984 odst. 1 x. z. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souladu mezi xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.
16. X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx stěžovatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x tomto směru xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 odst. 1 Listiny.
III.
Procesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx Ústavním xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xxxx podána xxxx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který byl xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž stěžovatel xx právně zastoupen x souladu x § 29 xx 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Ústavní xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§ 75 odst. 1 téhož xxxxxx x contrario), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x xxxx
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx spolek Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx sportu, z. x., xxxxx původně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zásahu do xxxx práv xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xx věci xxx o xxxxxx xxxxxx, xxx stěžovatel xxxxx (xxxxxxxxxxxx) služebnost xx základě xxxxx xxxx v zápis xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že stěžovatel xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vykonávána x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx výkonu xxxxx. Za tohoto xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx při xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo třeba x xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx tak stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx x xxxx situaci xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x nebyl xxx x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. z. Xxx-xx x námitku, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx měl xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx, i xxxx to xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx souladu xx xxxxxx skutečným, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx § 984 odst. 1 x. x. xxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx cesty a xxxxxxxx - i xxxx toto xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Ústavní xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx třicetidenní lhůtě x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxx má xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx xxxxx.
22. Ústavní xxxx nepovažoval xx xxxxx zasílat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx a x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo argumentaci, xxxxx by xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx
23. Pro xxxxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stěžovatele, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx vyhovění xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx vyžádal xx xxxxxxxxx xxxxx spis xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx. x. xx. Y1, xx xxx stojí dům x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem x xxxx č. p. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx parc. č. xx. Y2, x xxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx věcné xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx smlouvou, xxx xxxxxx úprava x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx situaci xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x..
25. Uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x nabytí věcného xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx prolamuje zásadu xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ústavního xxxxxxxx xxxxxx jistoty xx prospěch xxxxxxxxxx x dobré xxxx. Xxxxxx důsledkem xxxxxx xxxxxx xx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutečných vlastníků, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx práva xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx, in Xxxxxx, Xxxx x kol.: Xxxxxxxx xxxxxxx. XXX. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: C. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx problematika xx xxxxxxxx i x xxxxxxx požadavků xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v xxxxxx xx. xx. XX. ÚS 165/11 (X 86/61 SbNU 359), jelikož princip xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx nabyvatele xxxxxx xxxxx principu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, x xxxx-xx to xxxxx, pak xxx, xxx výsledek xxx xxxxxxxxxx x obecnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x krajský xxxx xxxxxx, xxxx xx, xxx stěžovatel xxx x xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx, xxxx dle xxxx § 7 xx xx za xx, xx ten, kdo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx víře. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx osobě, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xx žalovaném. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx je xxx soulad xxxx xxxxxxxxx právním stavem x stavem xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx nevěděl x xxx obvyklé míře xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx xxxxx skrývat xxxxxxxxx xx osobu, xxxxx nahlédla do xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, aby xx ujistila, zda xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx stavem xxxxxxx xx; xxxxxxx xxxx xxxxx si ověřovat, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx seznamu odpovídají xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nebo xxx xxxx tyto xxxxxxx způsobilým xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx považuje za xxxxxxxx xxxxxxxxx, že, xxx xxx ve xxxxx rozhodnutích xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx soudů a xxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Ústavy). Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx ústavnosti (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx běžné zákonnosti. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx skutkového stavu x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx předpisů xxxx xxxxxxxxxxx obecných xxxxx. Xx jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx toho či xxxxx právního institutu, x xxx své xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx stanoveným xxxxxxxx odůvodnily. Zásah Xxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx nejzávažnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Právě xxxxxxxx xxxxxxxxxx nicméně v xxxxxxx xxxxxxxx soudů xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Ústavní xxxx xxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx seznámila x xxxxx xx veřejném xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x poukazem na xx, že xxxxx, xxxxx předmětný xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx nepotřebovala, xxxx měla xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx dům, xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x takovémto neužívání xxxxxxx břemene byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx věděl x neužívání xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx zásadní význam, xxxxxxx ovšem xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx část xxxx informace, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Byla-li totiž xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene provázena xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nedocházelo xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx přístup xxxxxx (xxxxxxx tedy xxxxx, xx by břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x xx nijak logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxx alternativní přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Má-li xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. z. vyvrácena, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx zapsaném xx veřejném seznamu (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); nepostačuje, xxxxxx-xx xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x praxi xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx potřebné (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx dočasné situaci xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x dokumentů xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxxxx zúčastněných xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v tom xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx existuje, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx jeho xxxxx nezbytný. Prodávající Xxxxxx Vítová x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx v minulosti xx svým xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, čemuž xxxxxxx nevyhověl s xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx snad x xxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), ve xxxxxx xxxxxx xxxx nabídku xx odkup xxxx x. p. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx kdyby xxxx xxx znovu xxxxxxxx x využíváním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx tak xxxx xxx xx přiměřenou xxxxxxx. X xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx roku xxxx xxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx; odlišný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Krajský xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxx, u něj xxxxxx vyvolat xxxxxxxxxx x souladu skutečného xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxx neuznává. Xxxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx naopak xxxxxxx (xxx xxxxx xx xxx 7. 10. 2015). O xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx domnívá, že xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx nemovitosti xxxxxxx opatrný, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesoulad xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xxxxxxx to x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx prodávala xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx služebný xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele také xxxxx xxxxx, že xxx o neužívání xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx chodbou budovy x. x. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx ona xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. č. xx. Y1, xxxxxxxxx. Xxxx (byť xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx využívána, xxx krajský xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx výroková část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx své šíři xxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, x xx za xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx důvod, na xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxx absenci xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx, xx xxxxxxxxxx měl x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx předchůdkyně Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx se x xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxx neuvádí. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx této skutečnosti. Xxxxx xxxxxxx pro xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx nabyvatele "xxxxxxxxxxx", xxxxx působí in xxx; nebylo xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx břemeno xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx x zvažovat xxxxx skrytý xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxx shora xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), nadto xxx x xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx potvrzuje.
34. Ústavní xxxx hodnotí xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jako krajně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na opatrnost xxxxxxxxxx se xxxx xxxx nepřiměřeně vysoké. Xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx x xxxxxxxx § 984 o. x. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx břemeno nebylo xx nějakou dobu xxxxxxxxxx, x že xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx (xxx xxxxxxxx) zmiňovat, x něm xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x vyvrácení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
35. Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (zde x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx nabyvateli investigativní xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x zjištění, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) vykonává xxxxx xxxx. Xxx Nejvyššího xxxxx xx tak xxxxxxxxxx skutečný xxxx xxxx měl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx sice xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nicméně xxxx pomíjejí, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxx břemeno (xxxx. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxx xxx neplatnost xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx stěží xxxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (resp. xxxx části), xxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx xx okraj xxx lze podotknout, xx x xxxxx xxxxxxxxxx na žalovaného xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx x toho, xx xx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx není xxxxxx, jak by xxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx půl xxxx před uskutečněním xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx o neexistenci xxxxx xxxx xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x porušení xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx x xxxxxxx x práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutích xxxx úvahy xxxxx xxxxxxx nepřiléhavé, že xxxxxxx xxx konstatovat, xx k xxxxxxxx xxxxxxxx došlo.
37. Xx xxxxx výše uvedených xxxxxx Ústavní soud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx § 82 xxxx. 1 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx, a xx mimo ústní xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx zákona), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx se xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. xxxxx 2020
Jiří Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx senátu