Princip xxxxxxx dobré xxxx nového xxxxxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li informace x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx provázena xxxxxxxxx, xx k užívání xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající užívat xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx z xx xxxxx xxxxxxx nevyplývá, xx xx břemeno xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx znovu xxxxx, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přístup xxxxxxx xxxxxxx prodávající nebude xxx k xxxxxxxxx. Xx-xx xxx existence xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, pak to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x stavu xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx o xxx, že xxxx xxxxxxx ve veřejném xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx dočasné xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Fialy x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx zpravodaje) o xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, zastoupeného Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 1568/23, Xxxxx 2 - Vinohrady, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166, xx účasti Xxxxxxxxxx xxxxx x Krajského xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx:
X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x rozsudkem Krajského xxxxx x Hradci Xxxxxxx ze dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxxxxx zaručená v xx. 11 odst. 1 a čl. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
XX. Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. j. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx xx dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 se xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx okolnosti případu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx stížností xxxxx čl. 87 xxxx. 1 písm. x) Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (dále jen "Xxxxxx") x § 72 xxxx. 1 xxxx. a) zákona x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx uvedená xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx, xx jimi xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xx. 1 odst. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 x 4 x čl. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (dále xxx "Xxxxxxx"), jakož x xxxx základní xxxxx podle čl. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Úmluvě x xxxxxxx lidských xxxx x základních svobod. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx.
2. X xxxxxx ústavní xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx podává, xx stěžovatel xxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx, xxx spolku Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxxx x Xxxxxx Králové, X. X (dále xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budovy č. x. X1 x xxxx č. x. X2, xxxxxxxxxxx xxxxx X., obec Hradec Xxxxxxx. X řízení xxxxxx, xx je xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X2, xxxx tyto xxxxxxxx xxxx xxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 8. 4. 2016, x to xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxx xx xxx zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zapsáno x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. X1. Xxxxx břemeno xxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 23. 9. 1976 (xxxx jen "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx vlastnického práva x nemovitým xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx umožnil xxxxxxx xxxxxxx chodbou x dvorkem, xxx xxxx žádosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x řízení xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabyl v xxxxx xxxx, za xxxxxx x od xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") rozsudkem xx xxx 16. 4. 2018 č. x. 9 X 40/2017-96 xx výroku I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx XX. rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx X. x xxxxxxx poplatku. Xxxx xxxxxxxx z § 984 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx "x. x."), x konstatoval, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx x domu x. x. X2 xxx Antonína Peška; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxxx právní úpravu xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx věcného xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. X xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu. Xxxxx xxxxxxx soud přisvědčil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx v xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx x dobré xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxx 1973 xx 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx a zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx předpisy x analyzovat xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X když bylo xxxxxxxxx průchodu xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zapsaný stav xxxxx § 984 x. z. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x od oprávněné xxxxx.
4. Krajský xxxx x Hradci Králové (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 6. 11. 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); současně xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu vedlejšího xxxxxxxxx a určil, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Ve xxxxxxxx XX. a IV. xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx III. xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxx se xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Dle xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx evidovaného v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx podání xxxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxx nevěděl, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx vzniku xxxxxxx xxxxxxx chyběl způsobilý xxxxxx důvod x xx by xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vzbudit xxxxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx ho xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxx kupní xxxxxxx informovala, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nevykonávala (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx stěžovateli xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), že xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x snaha xxxx xxxxx xxxxxx xx držení narazila xx neochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx domem x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxxxx o xxx, xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neuznává (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x souladu xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxxx xxxxxx vyvolat x xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti a x xxx se x věcném břemeni xxx neuvádí. Xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. Nelze xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nabyl x xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx s tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xx tam, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx obsah) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x zjištění, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxx, xx převodce subjektem xxxxx xxxxx, nebude xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, v xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jestliže x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx osoba xxxxxx xxxxxx xxxxx, pak xxxx xxxxxx nepřiměřený xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré víry, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx opatrnosti, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x povahu xxxxxx případu xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterou xx xxx v xxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx stěžovatele
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx x. x. X1 s xxx, xx xxx xxxxxxxxxx, xx je k xxxx zajištěn xxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx chodbou x dvorkem). Xxxx xxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx. Existenci xxxxx xxxxxxxx si xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx tak xxx x dobré xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Jinak xx xxxxxxxxxx xx svému xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxx, když ten xx xxxxx xxxxx xx dvou xxxxx, x to přes xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxx přes xxx č. p. X3, xxx však xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. p. X3 xx xxxxxx uzavřena xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx žádné xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx chodbou xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxx, xx stěžovatel nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x umožnění xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výkonu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx x xxxxx. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx namítl, že xxxxx xxxxxxx neexistuje, xxxxxx vzájemnou xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx.
9. Krajský xxxx x Nejvyšší soud xxxxxx stěžovateli, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx něm požadovat, x xxxxx tak x xxxxx víře xx smyslu § 984 x. x. X xxx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí. Xx dle právní xxxxxx účinné v xxxx 1976 xxxxxx xxxxx platně zřídit xxxxx xxxxxxx, xxx x tomu xxxxxx xxxxxxx xxxx, navzdory xxxx až xx xxx xxxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx krajským xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx nabyl služebný xxxxxxx smlouvou x xxxxxxx vlastnictví xx xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx měl znalosti xxxxxx úpravy xxxxxx x účinné x xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx § 980 xxxx. 2 x. x. xx takového xxxxxxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxx § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 2. 10. 2012 xx. xx. I. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "x principem xxx. materiální publicity xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx (xxxxxx) dotčeno, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tedy v xxxxx smyslu xxxxxxx xx xxxxxx vigilantibus xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx ochranu osobám xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx stranu xxx xxxx fyzickým x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx x katastr xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednat." X xxxxxx ze xxx 11. 5. 2011 xx. xx. II. XX 165/11 pak Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx právní úkon x důvěrou v xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skutkový xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, státem xxxxxx xxxxxxxx, musí xxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx, že xxxxxxx xxxx a Xxxxxxxx xxxx neposuzovaly xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) podle § 984 odst. 1 x. x. xx spojení x § 980 odst. 1 xxxxx xxxxx x. x. (Xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, neomlouvá xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 větou xxxxx x. z. (Xx-xx právo x xxxx zapsáno do xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xx to, xx bylo xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx právním stavem.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx předpisů, které xxxxxxxx z mezí xxxxxxxxxx.
11. Stěžovatel xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx x xxx xxxx x ochraně xxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx mělo xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. XX. ÚS 405/16, xxxxxxxx na xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx nabyl) žádné xxxxxx prostředky xxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx se xxx xx v tento xxxxxx xxxxx věcí xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxxx-xx xx žalovaný, xxx jak xx xxxxxx zákon (§ 980 o. z.) x xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxx stavem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx pro xxxxx osoby xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx počítat. Xx xxxx žalovaný neučinil x xxx třetí xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx jiný xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx svému domu xxxxxxxx a xxxxxxx xx, xxx aby xxxxx xxxxxx k xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. na zřízení xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nepředal xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx až poté, xx stěžovatel nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx, xx xxxxxxx krajský xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Přede dnem 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxxxxxx k panujícímu xxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxx xx xxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx katastrálním xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, x ulice X., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx pozemku.
14. Xxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. To xxxx není xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a to xxxxxxxxx před dvorek, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx xxxxxxxx přes xxx x. x. X3 je xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného, xxxxx xx zatížen xxxxxx xxxxxxxx. Tímto xxxxxxxx vykonávala právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x oprávnění x věcného xxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx xxxx prohlídka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Zdenka Xxxxxx x panujícímu pozemku xxxxxxxxx po xxxxx xxxx xxxxx vlastnického xxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx č. x. X3, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, x přes xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Běžná (xxxxxxx) xxxxxxxxx smluvní xxxxxx při nabývání xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx kroky (xxxxxxx) xxxxxxxxx k xxxx, xxx xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxx ve veřejném xxxxxxx, o xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx v xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx a že xxxxxxx k xxxx xxxxx xx zániku, xxxx by xx xxxx změna xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx takové xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx x xxxxxxx x ustanovením § 980 odst. 2 x. z., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx souladu xxxxx zapsaného ve xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx v § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx tu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pochybnosti x souladu xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxxxxxx právním xxxxxx.
16. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Nejvyššího xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxx
17. Xxxxxxx soud xxxxxxxx splnění procesních xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas x xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx byla vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx stěžovatel xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x § 29 xx 31 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Xxxxxxx xxxxxxxx xx přípustná (§ 75 xxxx. 1 téhož xxxxxx x contrario), neboť xxxxxxxxxx vyčerpal xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x věci
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx řízení, k xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Krajský soud xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx x vyjádřil xxxxxxxxxxx, xx xx stěžovatelem xxxxxxxxx zásahu do xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx stěžovatel xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dobré xxxx v zápis xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. X dané xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx stěžovatel xxxxx, xx služebnost xxxx dlouhodobě vykonávána x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx výkonu xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zjevně xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx vychází x xxxxx, že xxx xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx x ohledem na xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx případu požadovat, xxxx namístě xx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxxxx dotazem xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx služebnosti xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx něm x xxxx situaci xxxx možno xxxxxxxxx, x nebyl tak x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. z. Jde-li x xxxxxxx, xx xx byla xxxxxxxx xxxxxx, xxx měl xxxx xxxx vadné xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx knihovního xxxxx xx souladu xx xxxxxx skutečným, nedostatek xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx základě § 984 odst. 1 x. x. nabyl xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx - x xxxx toto xxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx však xxxxxx splněna. Xxxxxxx xxxxxxxx proto Xxxxxxxx xxxx xxxxxx odmítnout.
21. Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lhůtě x ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxx xx xx xx, že xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vzdal.
22. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx a k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx argumentaci, xxxxx by měly xxxx na xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx v daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ústavně zaručených xxxx stěžovatele, xxxxx xx bylo důvodem xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, si Ústavní xxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. zn. 9 X 40/2017. Xx xxxx prostudování x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx parc. x. xx. Y1, xx xxx stojí xxx x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem k xxxx x. x. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. Y2, s xxxxxxx xx xxxxxxx - hospodářskou xxxxxxx. Xxxxx xxxx zapsaný x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx mělo xxx xxxxxxxx smlouvou, xxx xxxxxx úprava v xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx situaci xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek xxxxx x nabytí xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx prolamuje xxxxxx xxxx xxxx iuris xx xxxxx transfere xxxxxx xxxx xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx důsledkem tohoto xxxxxx xx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutečných vlastníků, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jedna xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx iura xxxxxxx xxxx, tedy zásada, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Vrzalová, Xxxxx, in Xxxxxx, Xxxx x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. XXX. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Praha: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx význačná i x pohledu požadavků xxxxxxxxxx. Xxx vyslovil Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 SbNU 359), jelikož princip xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx nabyvatele působí xxxxx xxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je nutno xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx oběma xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx principy xxx, xxx zůstalo zachováno xxxxxxx z obou, x není-li to xxxxx, xxx xxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s obecnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Klíčovou xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx okresní xxxx x krajský xxxx opačně, xxxx xx, zda xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxx x dobré xxxx. Xxxxxx víru xxxxxxxx xxxxxxx presumuje, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx xx xx, xx xxx, kdo xxxxxx určitým xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx nejednal v xxxxx víře, xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx je xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx právním xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx veřejném seznamu. Xxxxx xxxx svědčí xxxx, xxx o xxxxxxxxx nevěděl a xxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx na osobu, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aktivní xxxxxxx xxxxx, xxx xx ujistila, xxx xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx opravdu xx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx jsou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx titulem x xxxxxx zapsaného xxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx zdůraznit, xx, xxx xxx xx xxxxx rozhodnutích xxx xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx ochrana xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx jiných než xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx jsou xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx institutu, x xxx své xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx stanoveným xxxxxxxx odůvodnily. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xx místě xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx hrubě nepřiléhavé x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Právě takovéto xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx obecných soudů xxx posuzování xxxxxxxxx xxxxx víry Ústavní xxxx shledal.
29. Xxxxxxxxxx xxx osobou, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx obsahoval xxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx x neexistenci xxxxx víry xxxxxxx x poukazem xx xx, že xxxxx, xxxxx předmětný xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, dané xxxxx xxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxxx, xxxxx to nepotřebovala, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přes xxxx xxx, ve xxxxxx xxxxxxx, přičemž x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx xxxxxxxxxx informován. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx věděl x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx zásadní význam, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, totiž xxxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxx-xx totiž xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx provázena xxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx z xx nijak xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxx nutné, xxxx xxxxxxxxxx alternativní přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx dobré xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. vyvrácena, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx o xxx, xx xxxx zapsaný xx xxxxxxxx seznamu xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, když xx xxx nebylo xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx věcného břemene xxx xxxxxxx situaci xxxxxxxxxx xx bez xxx obejít).
30. Třeba xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx osob xx xx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti stěžovatelem xxxxxx x xxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx existuje, xxx po xxxxxxx xxxx xxxxx jeho xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová v xxxx souvislosti xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx klíčů, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx, že průchod xxxxxxxxxxx, xxxx bydlí x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx neexistuje). X xxxxxx xxx také xxxxxxxx důkaz dopisem xxxxxxxxxx xx dne 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), ve xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx domu x. x. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxx xxx znovu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, pak xx xx xxx mělo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. I xxx xxxxxxxx xxxx ještě xxx půl xxxx xxxx xxxxxxxx nemovitosti xx stěžovatele xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx; odlišný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx až x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx prodávající Xxxxxx Xxxxxx věcné břemeno xxxxxxxxxxx, x něj xxxxxx vyvolat pochybnost x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx zapsaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx žalovaný xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx stěží xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (viz xxxxx xx dne 7. 10. 2015). O xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxx xx také potvrdila x xxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxx domnívá, že xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx opatrný, xxx xxxxxxx rozpoznat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx, xxxxx xx prodávala xxxxxxxx xxxxxxx, x xx dlouhou xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx služebný xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx uvést, že xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx přes xxx xxxxxxx chodbou xxxxxx x. p. X1, x nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx obsažených xx xxxxx xxxxx, xx využívala-li xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, jenž xx xxxxxxxx pozemku xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx přes xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. x. xx. X1, procházet. Xxxx (xxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx využívána, xxx krajský xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx výroková část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx v xxxx xxx šíři xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (ne)vykonávání xxxxxxx břemene, a xx xx situace, xxx šlo x xxxxxx xxxxx, na xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx závěrů xxxxxxx.
33. Jediným xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx víry stěžovatele, xxxx to, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxx neuvádí. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx nemůže opět xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx zakotvení x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx břemeno xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "automaticky", xxxxx působí xx xxx; nebylo xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx možno xxxxxxxxxx, že povinností xxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx skrytý xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxx xxxxx xxxxxxx obsah xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), nadto xxx x xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nepřesvědčivé, xxxx jím xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se jeví xxxx nepřiměřeně xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx opatrnosti x kontextu § 984 x. x. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx kupujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nebylo xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx mohla (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x něm xxxx, xxxxx může xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx presumpce xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx celkově xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (jeho obsah) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx si xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx dotazem xx xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxx logické v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx pomíjejí, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx informace x důvodu, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx mělo xxx o xxxx xxxxx xxx neplatnost xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx dalších xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx), když xx již dozvěděl x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vysvětloval. Xxx na xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx v posuzované xxxx možno vycházet x toho, že xx xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, když xxxx xxxxxx, xxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx ještě xxxxxxxxxxxx cca xxx xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x možnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uznával.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx podle § 984 xxxx. 1 x. x. xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx dochází x xxxxxxxx práva xx soudní ochranu xxxxxxxxxxx x čl. 36 odst. 1 Xxxxxxx x xxxxxxx x práva vlastnického xxxxxxxxxx v čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutích xxxx úvahy xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Ze xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle § 82 xxxx. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx přítomnosti xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), xxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx rozhodnutí Ústavního xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Brně xxx 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx senátu