Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxxxxxxxx x neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (nikoliv xxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x ní xxxxx logicky nevyplývá, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přístup užívaný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x dispozici. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxxx, pak xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, svědčí-li xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vědomosti x xxx, xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx po nějakou xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx obejít).
Vztah x xxxxxxxx předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Sb.; §984 xxx. x. 89/2012 Sb.
Česká xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní xxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x předsedy Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Radovana Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, zastoupeného Xxx. Xxxxxx Zemanem, xxxxxxxxx, xxxxxx Slavíkova 1568/23, Praha 2 - Vinohrady, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Nejvyššího xxxxx a Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxxxx, takto:
I. Rozsudkem Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. července 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xx. 11 odst. 1 a xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
XX. Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. j. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 se xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx okolnosti případu x xxxxx napadených xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx stížností xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Ústavy České xxxxxxxxx (dále xxx "Xxxxxx") x § 72 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx napadl x xxxxxxx uvedená xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxx x xx. 1 xxxx. 1 x čl. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 a 4 a čl. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x xxxx základní xxxxx podle čl. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížností xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx, xxx spolku Xxxxxxxxxxxxxxx unie xxxxxx, x. x., xxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx budovy x. x. X1 k xxxx x. x. X2, katastrální území X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. X řízení xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. x. X2, xxxx xxxx nemovité xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx zápisu vlastnického xxxxx stěžovatele zapsáno x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx žalovaný xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx budova x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 23. 9. 1976 (dále xxx "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalovaného, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabyl v xxxxx víře, za xxxxxx x od xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Králové (xxxx xxx "okresní xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 C 40/2017-96 xx výroku I. xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxxx domáhal. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, kterými se xxxxxxx xxxxxx neexistence (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx břemene. Xx xxxxxx XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx V. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx z § 984 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "x. x."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o tom, xx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx právo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. p. X2 xxx Xxxxxxxx Xxxxx; xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx úpravu xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx věcného xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx tak xxxxxx. X xxxx, xxx stěžovatel nabyl xxxxxxxx věci, stav xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neodpovídal xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx nicméně stěžovatel x xxxx 2016 xxxxxx x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx v dobré xxxx. Soud xxxxxxxxx, xx xx v xxxxxx 1973 až 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx studovat již xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx xxxxxxx stav xxxxx § 984 x. z. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx, za úplatu x od xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx (výrok X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Ve xxxxxxxx XX. x XX. xxxxxxx o nákladech xxxxxx x ve xxxxxx XXX. zastavil xxxxxx v části xxxxxxxx xx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Dle krajského xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx ve správnost xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí, kdyby x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chyběl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx stěžovatelova xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x souvislosti x uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx svého xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx dostat xx xxxxxx narazila xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx domem x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxx xxxx nijak xxxxxxx) a x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx musela vyvolat x kupní xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x x níž xx x věcném xxxxxxx xxx neuvádí. Xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx v dobré xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx tak xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx tam, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx věcného práva, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx vyšetřovací xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nevyvine, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx subjektem xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věci, v xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu v xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxx vyšel xx zjištění, že xxxxxxxxxx věděl, že xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxxx osoba xxxxxx xxxxxx xxxxx, pak xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx vychází x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx náležité opatrnosti, xxxxxx xxxx třeba x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stav věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x obvyklou xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx víře ve xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx stěžovatele
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx č. p. X1 x xxx, xx xxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx žalovaného (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx). Xxxx xxxxx bylo ve xxxxxxxx panujícího pozemku xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxxxx chůze x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí k xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx taktéž xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Stěžovatel xxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx svému xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx stran, x to xxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) nebo přes xxx č. x. X3, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx průchodu xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx pozemkem.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemek, žádal xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx břemene xxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx. Xx xxxx co xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx ochranu xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx žalobu x tvrdil, že xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx x xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx opatrností, xxxxxx xxxx xxxxx xx xxx požadovat, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 x. z. X xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx v dobré xxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxx právní xxxxxx účinné x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx zřídit xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, navzdory xxxx až do xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx krajským xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou o xxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx průchodu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k panujícímu xxxxxxx. Přitom xxxxx xx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platné x xxxxxx x xxxx 1976. Bylo xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx § 980 xxxx. 2 x. z. xx xxxxxxxx zpochybnění xxxxxxx, např. xxxxx § 985 x. x.
10. Stěžovatel odkazuje xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 2. 10. 2012 xx. xx. I. XX 3314/11, dle xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx publicity xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx právo xx (xxxxxx) dotčeno, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx skutečností x xxxxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx celého xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx smyslu vychází xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx sunt, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nesprávným zápisem xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx xxx bude xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x důvěrou x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx jednat." X xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. xx. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx dospěl x závěru, xx xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x veřejné, státem xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx poskytována xxxxxxx. Xxx, xx xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx materiální xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx x § 980 odst. 1 xxxxx xxxxx x. x. (Xx-xx xx veřejného xxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxx, xxxxxxxxx nikoho xxxxxxxxx zapsaného údaje.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx x. z. (Xx-xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu, má xx za xx, xx bylo zapsáno x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx se tak xxxxxxx a použití xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Stěžovatel se xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx x xxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. ÚS 405/16, xxxxxxxx na xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (od roku 1998, xxx xxxxxxxx xxxxxxx nabyl) xxxxx xxxxxx prostředky xxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx až xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzájemné žaloby. Xxxxxxxx xx xxx xx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x řešit xxxxxxxxxxx věcného břemene. Xxxxxx-xx by xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx xxxxx (§ 980 x. z.) x xxxxx xx xxxxx xxxxxxx břemene xx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, aby pro xxxxx osoby xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesoulad xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxx nebylo xxxxx xxxxxx nesoulad odhalit. Xxxxx xxxxxxxx odpovědnost xx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx víře x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí.
12. Xxxxx xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, xx stěžovatel xxxx x xxxxxxxxxxxx jiný xxxxxxx. Od xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxx xxxx xxxxxxxx x nezbývá xx, xxx xxx xxxxx žalobu x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů, xx. xx zřízení xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx soud, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx žádost xxxxx, xxxxx xx xxx xx xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx pozemek, xxxx xx dni, xx xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Přede dnem 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx o tom, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx od xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx přes xxx x. p. X3, xxxx xx součástí xxxxxxx st. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, z ulice X., xx xxxxxx xxxx pronajatý xxx x xxxx x xxxxxxxx průchod k xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xxxxx nevykonávala. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxx před xxxxxx, xxxxx xx součástí xxxxxxxxxx pozemku. X xxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3 je možno xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného, xxxxx xx zatížen xxxxxx xxxxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxx, x oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx. Při xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx prohlídka xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxxxx způsobem, jakým xx Zdenka Vítová x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx celou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx x. x. X3, jež xx xxxxxxxx pozemku st. X4, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxxxxx její povinnost xxxxx xxxxxxx kroky (xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, aby xx xxxxxxxx, xx stav xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx přesvědčila nahlédnutím xx něj, xx xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx právním xxxxxx a že xxxxxxx x xxxx xxxxx xx zániku, xxxx xx se xxxx změna promítla xx veřejném xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x skutečným xxxxxxx stavem xx xxx x rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zapsaného xx xxxxxxxx seznamu xx xxxxxxxxx stavem. Vyloučení xxxxxxx xxxxxxx skutečného xxxxxxxx stavu je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zejména x § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx tu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzbuzující pochybnosti x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx právním stavem.
16. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx jsou xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení x xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní stížnost xxxx xxxxxx včas x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, v xxxx byla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a Xxxxxxx soud xx x jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x § 29 až 31 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Xxxxxxx xxxxxxxx xx přípustná (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x contrario), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx procesní prostředky x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx k věci
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení a xxxxxxxx xxxxxx Královéhradecká xxxx xxxxxx, x. x., jemuž původně xxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Krajský soud xxxxxx odkázal na xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx ve xxxx xxx o řešení xxxxxx, xxx stěžovatel xxxxx (neexistující) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx služebnost xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx povinná xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřiměřeným xxxxx o nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň dotazem xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx služebnosti xxxxx. Xxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x dobré xxxx xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. x. Xxx-xx x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxx vysvětlil ve xxxx xxxxxxxx, x xxxx to byl xxxxxxxx, xxx xx xxx postarat x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx se xxxxxx skutečným, xxxxxxxxxx xxxx péče xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx základě § 984 odst. 1 x. z. xxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx - i xxxx toto právo xx skutečnosti na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Podmínka xxxxx xxxx však xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lhůtě x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxx s poučením, xxxxx xxxxxxx, xx xxx xx xx xx, že xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx nepovažoval xx xxxxx xxxxxxx obdržená xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxx nové xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx argumentaci, xxxxx xx xxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx došlo k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx důvodem xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. zn. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx vznesených xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx xxxx. x. xx. X1, na xxx stojí xxx x. p. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxx x. p. X2 xxx vlastníka xxxxxxxxxxx parc. x. xx. Y2, x xxxxxxx xx listinu - xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouvou, což xxxxxx úprava x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx materiální xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx, xxxxx umožňuje, xxx xxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek xxxxx x nabytí xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx prolamuje xxxxxx xxxx plus xxxxx xx xxxxx transfere xxxxxx xxxx xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx uplatnění ústavního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx mnohem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx základních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx iura xxxxxxx xxxx, tedy xxxxxx, xx xxxxx náležejí xxxxxx [xxxxxxx Vrzalová, Xxxxx, xx Spáčil, Xxxx a xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. XXX. xxx Věcná xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Praha: C. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx vyslovil Xxxxxxx soud v xxxxxx sp. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx princip xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx praktickou konkordanci xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx zůstalo xxxxxxxxx xxxxxxx x obou, x xxxx-xx xx xxxxx, xxx tak, xxx výsledek byl xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Klíčovou xxxxxxx otázkou, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x krajský xxxx xxxxxx, xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxx x dobré xxxx. Dobrou xxxx xxxxxxxx zákoník presumuje, xxxx xxx xxxx § 7 se xx xx to, xx xxx, kdo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx poctivě a x xxxxx xxxx. Xxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx tvrdí, xx xxxxxxxxx nejednal x xxxxx xxxx, xxxxx xx žalovaném. Předmětem xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx právním stavem x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemohl. Xxx xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx, zda xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx stavem xxxxxxx xx; xxxxxxx není xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx odpovídají xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nebo xxx xxxx xxxx xxxxxxx způsobilým xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx považuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecných xxxxx, xxxxx není vrcholem xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x výklad a xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obecných soudů. Xx jejich úlohou, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx či xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxx stanoveným xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx představujících porušení xxxxxxx zaručených xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx hrubě xxxxxxxxxxx x vykazovaly znaky xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx obecných xxxxx xxx posuzování existence xxxxx víry Ústavní xxxx xxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, která xx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který obsahoval xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Krajský xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx víry xxxxxxx x poukazem xx xx, že osoba, xxxxx xxxxxxxxx pozemek x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx věcné xxxxxxx dlouhodobě neužívala, xxxxx to nepotřebovala, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx věděl x neužívání xxxxxxx xxxxxxx, přičetl xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx tedy proto, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx předtím prodávající xxxxxx mít x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx dobré xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx vyvracejícími xxxxx dobrou víru x xxxxx zapsaném xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x neexistenci xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně o xxxxxxxxx x tom, xx stav xxxxxxx xx veřejném seznamu xxxxx v xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx situaci xxxxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx).
30. Třeba xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx osob xx xx koupě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxxxx x tom xxxxx, xx věcné xxxxxxx stále existuje, xxx xx určitou xxxx xxxxx xxxx xxxxx nezbytný. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx x xxxx souvislosti vypověděla, xx v xxxxxxxxx xx xxxx manželem xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxx, čemuž xxxxxxx nevyhověl s xxxxxxxxxxx, xx průchod xxxxxxxxxxx, když xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx snad x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx). V xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx dopisem xxxxxxxxxx xx dne 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), xx xxxxxx xxxxxx xxxx nabídku xx xxxxx xxxx x. x. X2 x pozemku, xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xx, aby xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, xx kdyby xxxx být xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, pak xx xx xxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X sám xxxxxxxx tedy ještě xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; odlišný postoj xxxxx xxxxxxxxxx xx x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Krajský xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx prodávající Zdenka Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx vyvolat pochybnost x xxxxxxx skutečného xxxxxxxx stavu x xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxxxx věcného břemene xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx ovšem xxxx xxxxx přesvědčivý, xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx existenci xxxxxxx břemene naopak xxxxxxx (xxx dopis xx xxx 7. 10. 2015). O xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxxxxx x prodávající Xxxxxx Xxxxxx, xxxx xx také xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesoulad xxxx katastrálním x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx dobu xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, že xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. p. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx většina xxxxxxxxxx xxxxx, nicméně x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx plyne, xx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx musela přes xxxxx část pozemku xxxxxxxxxx xxx. x. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (xxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx využívána, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Xxxx výroková xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx nemá x xxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (ne)vykonávání xxxxxxx xxxxxxx, x xx za xxxxxxx, xxx šlo x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx kromě vědomosti x xxxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxxx, xxxx to, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx právní předchůdkyně Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxx neuvádí. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx břemena xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx břemeno xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx", xxxxx působí xx xxx; nebylo xxxx xxxxx nutné, xxx xxxxxxx xxxxxxx břemeno xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), nadto pak x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxxx xxxxxxx úvahy xxxxxxxxx xxxxx xxxx krajně xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx nepřiměřeně vysoké. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx § 984 x. x. xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx na xx, xxx xxxxxxx kupujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx svědčily x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x že xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx mohla (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x něm mlčí, xxxxx může postačovat x vyvrácení xxxxxxxxx xxxxx xxxx kupujícího xx situace, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxxxx břemene, a xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx byly celkově xxxxxxxxxx údaje, které xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx v kupní xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx, xx xxx, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx xxxxxxxxxx investigativní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxx, x jakého xxxxxx xxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx měl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx rovině, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že x xxxxx případě xxxxxxxxxx měl xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxx břemeno (resp. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, přičemž xxxx xxx o xxxx xxxxx xxx neplatnost xxxxxx xxxxxxx. Po xxxxxxxxxxx xxx stěží xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nevykonávání xxxxxxx břemene (xxxx. xxxx části), když xx již xxxxxxxx x jednom, xxxxx xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxx xxx podotknout, xx i kdyby xxxxxxxxxx xx žalovaného xxxxxx dotaz, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soud, xxxx v posuzované xxxx xxxxx xxxxxxxx x toho, xx xx xx v xxxxxxx případě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx ještě xxxxxxxxxxxx cca xxx xxxx xxxx uskutečněním xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uznával.
36. Ústavní xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x neexistenci xxxxx xxxx podle § 984 odst. 1 o. x. xxxx být xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx x zároveň x práva vlastnického xxxxxxxxxx v xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. V ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Ze xxxxx výše uvedených xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnosti podle § 82 xxxx. 1 zákona o Xxxxxxxx xxxxx, x xx mimo xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx splnění xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx nelze xxxxxxx.
X Brně xxx 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx