Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li xxxxxxxxx x neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx užívat xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx jinudy (nikoliv xxxx proto, že xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x ní xxxxx logicky nevyplývá, xx by xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přístup užívaný xxxxxxx prodávající xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx přímo xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (směřujícími x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vědomosti o xxx, xx xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxx v xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx nebylo xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx nevyužívání xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx obejít).
Vztah x xxxxxxxx xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Listiny x. 2/1993 Sb.; §984 xxx. x. 89/2012 Sb.
Česká xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní soud xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) o xxxxxxx xxxxxxxxx stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx, zastoupeného Xxx. Xxxxxx Zemanem, xxxxxxxxx, xxxxxx Slavíkova 1568/23, Praha 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Králové xx xxx 6. listopadu 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a Krajského xxxxx x Hradci Xxxxxxx, jako účastníků xxxxxx, xxxxx:
X. Rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx v Hradci Xxxxxxx ze dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zaručená x xx. 11 xxxx. 1 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx xx xxx 6. listopadu 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx případu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (dále jen "Xxxxxx") x § 72 odst. 1 xxxx. a) zákona x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx o Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx napadl x záhlaví xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zaručená práva xxxxxxxxx x xx. 1 xxxx. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 a 4 a čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx základních práv x xxxxxx (dále xxx "Xxxxxxx"), jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx svobod. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxx xxxx ústavní stížností xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxx ústavní xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx se podává, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, aby spolku Xxxxxxxxxxxxxxx unie xxxxxx, x. s., sídlem x Hradci Králové, X. X (dále xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budovy x. x. X1 x xxxx x. x. X2, xxxxxxxxxxx území X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx budova x. x. X2, xxxx tyto xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx bylo xx xxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. p. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy xx xxx 23. 9. 1976 (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyzval žalovaného, xxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem, ten xxxx žádosti nevyhověl. Xxxxxxxxxx v řízení xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x xx xxxxx x tomu xxxxxxxxx.
3. Okresní soud x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 č. x. 9 X 40/2017-96 xx výroku I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx průchod xxx, jak xx xxxxxxxxxx domáhal. Dále xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterými xx xxxxxxx určení neexistence (xxxxx II.) a xxxxxxx (výrok XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx IV. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x výroku X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx z § 984 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx "x. x."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx hospodářská xxxxxxx xxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxx x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Peška; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx vzniknout xxxxxxx x zápis xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxx xxxxxx. V xxxx, xxx stěžovatel nabyl xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx stěžovatel x xxxx 2016 xxxxxx x důvěře x xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí x xxx v xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxx 1973 až 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx neměl xxxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxx právní předpisy x analyzovat xxxx x katastru nemovitostí. X xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zapsaný xxxx xxxxx § 984 x. x. stěžovateli, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx, za xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Hradci Králové (xxxx xxx "krajský xxxx") xxxxxxxxx ze xxx 6. 11. 2018 č. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (výrok X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx výrocích XX. x XX. xxxxxxx x nákladech xxxxxx x xx xxxxxx III. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx výroku X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx by xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx smlouvy nevěděl, x při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chyběl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxx jiné okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx vzbudit xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx stěžovatelova xxxxxx xxxxxxxxxxxx ho xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx stěžovateli xxxxxx xxxxxxx bez realizace xxxxxxx břemene), xx xxxxx neměla klíče xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a snaha xxxx xxxxx xxxxxx xx držení xxxxxxxx xx xxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx průchod domem x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx žalovaný existenci xxxxxxx břemene xxxxxxxx (xxxxxxxx tomu, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) a x xxxxxxxxxxx musely xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx zapsaného x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxx xx x xxxxxx břemeni xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x dobré xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nelze tak xxx krajského xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, že tam, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (zde x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, respektive proč xxxx právo (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx aktivitu xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyl, xxxxxx xxxxxxxxx zpravidla, s xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem xx xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jestliže x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx není dlouhodobě xxxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxx xxxxx, pak xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré víry, xxxxx vychází z xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx x ohledem na xxxxxxxxx a povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jestliže xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx v xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx č. p. X1 x tím, xx xxx xxxxxxxxxx, xx je x xxxx zajištěn přístup xxxx xxxxxxx žalovaného (xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx). Toto xxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx chůze x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx stěžovatel xxxxxx výpisem z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx. Právo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxx, xx nabývá xxxxxxxx pozemek xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxx. Xxxxx by xxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx ani neměl xxxxxxx, když xxx xx xxxxx pouze xx dvou stran, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx věcného xxxxxxx) nebo xxxx xxx č. p. X3, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. p. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxx chodbou ani xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Poté, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, žádal xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx bránil. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx ochrany svého xxxxx u soudu. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx namítl, že xxxxx xxxxxxx neexistuje, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx.
9. Krajský xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxx stěžovateli, xx xxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx panujícího pozemku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo možno xx xxx xxxxxxxxx, x nebyl xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 o. x. X xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxx v xxxxx xxxx x xxxxx x katastru nemovitostí. Xx dle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx zřídit xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelem nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xx xxx 24. 9. 1998, ve xxxxx xx výslovně xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx břemeno xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k panujícímu xxxxxxx. Přitom xxxxx xx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx měl znalosti xxxxxx úpravy platné x účinné x xxxx 1976. Bylo xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx § 980 xxxx. 2 x. x. xx takového xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. podle § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. xx. I. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. materiální xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí. Zákoník xxxx xxxxxxxxx osobě, xxxxx xxxxx xxxxx xx (údajně) dotčeno, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x údaji xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. X nová xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx soukromého xxxxx tedy x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx scripta xxxx, xxxxxxx xxxxxxx osobám xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxx jejich xxxxxxxxx x důsledného xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx osobám xxxxxxxx s xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxxxx." X xxxxxx xx dne 11. 5. 2011 xx. xx. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx soud dospěl x xxxxxx, xx xxxxx, xxxxx učinila xxxxxx xxxxxx úkon x důvěrou v xx xxxxxx stranou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx údaji x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x právním xxxxx xxxxxxxxxxx ochrana. Xxx, že xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stěžovatele xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů (xxxxxxxx nemovitostí) xxxxx § 984 odst. 1 x. x. xx spojení s § 980 odst. 1 xxxxx první x. z. (Xx-xx xx veřejného xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx x. x. (Xx-xx právo x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu, xx xx xx xx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx se tak xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx x xxxxx x byl tedy x ochraně xxxxx xxxxx aktivní (x xxxxx by mělo xxx xxxxxxxxxx - xxxx. usnesení Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) žádné xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxx obranu, resp. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx po xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx tak xx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxxx-xx xx žalovaný, xxx jak xx xxxxxx xxxxx (§ 980 o. x.) x xxxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx souladu x xxxxxxx stavem, xxxxxxxxx xxxx nesoulad vyznačil x katastru nemovitostí xxx, xxx xxx xxxxx xxxxx bylo xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxx stěžovatel rozpoznat xxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx panujícího xxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx neučinil x pro třetí xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x dobré xxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí.
12. Xxxxx xxxx xxxxx nezohlednily, xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; koupě xxxxxxxxxx pozemku xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx, xxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xx nové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx jeho žádost xxxxx, stalo xx xxx xx xxxx, xx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx dni, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx dnem 15. 4. 2016 xxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx jeho právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Zdenka Vítová xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dům x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx st. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., obec Xxxxxx Xxxxxxx, z ulice X., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x tedy x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele Zdenka Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx nevykonávala. Xx xxxx není xxxxxxx, xxxxx xx vykonávala xxxxxx, x to xxxxxxxxx před dvorek, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; I xxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3 xx xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx dostat xxxxx xxxx služebný xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele Zdenka Xxxxxx věcné xxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxx xxxxxxxxxxx panujícího xxxxxxx, x oprávnění x věcného xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Při xxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Zdenka Xxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, tedy průchodem xxxxx x. x. X3, xxx xx xxxxxxxx pozemku xx. X4, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Běžná (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx nabývání xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx její povinnost xxxxx aktivní kroky (xxxxxxx) xxxxxxxxx k xxxx, xxx xx xxxxxxxx, xx stav xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx nahlédnutím xx xxx, je xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a že xxxxxxx k xxxx xxxxx či zániku, xxxx by se xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a skutečným xxxxxxx xxxxxx xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx seznamu xx xxxxxxxxx xxxxxx. Vyloučení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxxxxxx xxxxxxx x § 984 xxxx. 1 o. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx tu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzbuzující xxxxxxxxxxx x xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.
16. X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx stěžovatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx
17. Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení a xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podána xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx xx x jejímu projednání xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xx xxxxxx zastoupen x souladu x § 29 xx 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Ústavní xxxxxxxx je xxxxxxxxx (§ 75 odst. 1 xxxxx zákona x xxxxxxxxx), neboť xxxxxxxxxx vyčerpal xxxxxxx xxxxxxx procesní prostředky x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x xxxx
18. Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx Královéhradecká xxxx sportu, z. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení, x xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx soud xxxxxx odkázal xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vyjádřil přesvědčení, xx xx stěžovatelem xxxxxxxxx zásahu do xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxx xxx x řešení xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxx xxxx xxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxx xxxxx. Za xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré víry, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx při xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx třeba x ohledem na xxxxxxxxx a povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx si xxxxxxxx stav věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx tak stěžovatel xxxxxxxx, nepostupoval x xxxxxxxx dávkou opatrnosti, xxxxxx xx něm x jeho xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxxx, x nebyl xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. z. Xxx-xx x xxxxxxx, xx xx byla žalovaná xxxxxx, xxx měl xxxx xxxx vadné xxxxxxxx práva x xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx byl xxxxxxxx, kdo xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xx souladu xx xxxxxx skutečným, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxx, že xxxxxxxxxx nabyvatel by xx xxxxxxx § 984 odst. 1 x. x. nabyl xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - x xxxx toto xxxxx xx skutečnosti xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Podmínka xxxxx xxxx xxxx xxxxxx splněna. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, se xxx má xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Ústavní xxxx nepovažoval za xxxxx zasílat obdržená xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx měly xxxx na posouzení xxxx.
X.
Xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx v daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zaručených xxxx xxxxxxxxxxx, které xx bylo důvodem xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx spis xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxx x katastru xxxxxxxxxxx evidováno x xxxx xxxx. x. xx. X1, xx xxx xxxxx dům x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem k xxxx x. x. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. Y2, s xxxxxxx na xxxxxxx - hospodářskou xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx mělo být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx úprava x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek došlo x xxxxxx xxxxxxx xxxxx od xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx plus iuris xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx quam ipse xxxxx x posouvá xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx důsledkem tohoto xxxxxx je, xx xx naopak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků, xx které mnohem xxxxxxxxx dopadá jedna xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx iura xxxxxxx xxxx, tedy xxxxxx, xx práva xxxxxxxx xxxxxx [obdobně Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Spáčil, Xxxx x kol.: Xxxxxxxx xxxxxxx. III. xxx Věcná xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Zmíněným xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x pohledu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jak xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx sp. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele působí xxxxx principu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je nutno xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx zůstalo zachováno xxxxxxx z xxxx, x není-li to xxxxx, xxx tak, xxx výsledek xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Klíčovou xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx odpověděly okresní xxxx a krajský xxxx xxxxxx, bylo xx, zda xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxx x dobré xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx § 7 se xx xx xx, xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx způsobem, xxxxxx xxxxxxx x x dobré víře. Xxxxxxx povinnost proto xxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx víře, xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx je xxx soulad xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem x stavem zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx o xxxxxxxxx nevěděl a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx jakákoli xxxxxxx xxxxxxx proto, xxx xx ujistila, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx; xxxxxxx xxxx xxxxx si xxxxxxxx, xxx xxxxxx ve xxxxxxxx seznamu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterých xxxx provedeny, xxxx xxx jsou xxxx xxxxxxx způsobilým titulem x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx xx xxxxx rozhodnutích dal xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx instancí x xxxxxxxx soudů x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecných soudů, xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx soustavy (srov. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 83 Ústavy), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, zjišťování a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx a xxxxxxx jiných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obecných soudů. Xx xxxxxx úlohou, xxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx právního xxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx obecných soudů xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx znaky xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx obecných xxxxx xxx posuzování existence xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, která xx xxxxxxxxx x xxxxx ve veřejném xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x neexistenci xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x domem xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx možnost xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx dům, xx xxxxxx bydlela, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx stěžovatel věděl x neužívání xxxxxxx xxxxxxx, přičetl xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx informace, xxxxx xxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx totiž xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nepotřebovala, protože xxxx přístup jinudy (xxxxxxx xxxx proto, xx xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x xx nijak xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx nemohlo xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx dobré víry xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx vyvracejícími xxxxx dobrou víru x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); nepostačuje, xxxxxx-xx tyto skutečnosti xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx, xx stav xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x praxi xx nějakou dobu xxxxxxxxx, xxxx xx xxx nebylo potřebné (xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxx obejít).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx a dokumentů xxxxxxxxxxxxx xx spise xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx zúčastněných xxxx xx xx koupě xxxxxxxxx nemovitosti stěžovatelem xxxxxx x xxx xxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxx existuje, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx v xxxx souvislosti xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že průchod xxxxxxxxxxx, když xxxxx x sousedství (xxxxxxx xxxx xxxx s xxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítové (x. l. 140 xxxxx), xx xxxxxx xxxxxx xxxx nabídku xx xxxxx domu x. p. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, ale xxxx ji, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxx s využíváním xxxxxxx xxxxxxx, kterým xx zatížena jeho xxxxxxxxxx, pak xx xx tak mělo xxx xx přiměřenou xxxxxxx. X sám xxxxxxxx tedy xxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx považoval xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx až x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx žalobou.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx vyvolat xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx stěží xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (viz xxxxx xx xxx 7. 10. 2015). O xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x prodávající Xxxxxx Xxxxxx, xxxx xx také xxxxxxxxx x textu xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx domnívá, xx xxxxxxxxxx měl xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesoulad xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xxxxxxx to x xxxx situaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx osoba, xxxxx xx prodávala xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx dobu xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek.
32. X problematice neužívání xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx také xxxxx uvést, xx xxx x neužívání xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx budovy x. p. X1, x xxxxxx využívána xxx většina xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx spise plyne, xx využívala-li ona xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, jenž xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx musela xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx par. x. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (xxx malá) xxxxxxx xxxxxxx tedy xxxx stále xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx soud xxxxx nezohlednil x xxxxxxxx rozhodl, xx xxxxx xxxxxxx neexistuje. Xxxx výroková xxxx xxxxxxxxxx krajského xxxxx xxxx xxxx v xxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx za xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx svých xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx to, že xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx předchůdkyně Xxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx soud se xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pochybnostem x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nepotřebují, když xxxxx xxxxxxx přechází xx nabyvatele "xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxx in xxx; xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, aby xxxxxxx smlouva xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx skrytý xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx již xxxxx xxxxxxx xxxxx komentářové xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx existenci věcného xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx opatrnost xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx nepřiměřeně vysoké. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx § 984 x. x. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx to, xxx xxxxxxx kupujícímu xxxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxx informace, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx mohla (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x něm mlčí, xxxxx xxxx postačovat x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající ve xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, resp. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) vykonává xxxxx xxxx. Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nicméně xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x důvodu, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx část) xxxxxxxxxx, přičemž xxxx xxx o xxxx xxxxx xxx neplatnost xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (resp. xxxx části), xxxx xx již xxxxxxxx x xxxxxx, který xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxx xxx podotknout, xx i kdyby xxxxxxxxxx na žalovaného xxxxxx xxxxx, jak xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx není xxxxxx, jak by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx cca půl xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x korespondenci x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Ústavní xxxx uzavírá, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx podle § 984 xxxx. 1 o. x. xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, jinak xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx x xxxxxxx x práva vlastnického xxxxxxxxxx v čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx nepřiléhavé, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Ze xxxxx xxxx uvedených xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle § 82 odst. 1 xxxxxx o Xxxxxxxx soudu, x xx mimo xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx zákona), xxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx dne 11. srpna 2020
Jiří Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx senátu