Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele x ochrana vlastnického xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx měl xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx by břemeno xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to znovu xxxxx, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávající xxxxxx xxx x dispozici. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxx §984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (směřujícími x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx, xx stav xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx naplňován, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx něj xxxxxx).
Xxxxx x právnímu předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 zák. x. 89/2012 Sb.
Česká xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní soud xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy Xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx zpravodaje) o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Zemanem, xxxxxxxxx, xxxxxx Slavíkova 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 č. x. 26 Xx 205/2018-166, xx účasti Xxxxxxxxxx xxxxx x Krajského xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx:
X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. j. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. listopadu 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 odst. 1 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 se xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx případu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Ústavní stížností xxxxx xx. 87 xxxx. 1 písm. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") a § 72 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x záhlaví xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxx x čl. 1 xxxx. 1 x čl. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 x 4 a xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (dále xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x xxxx základní xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx svobod. Xxxxxxxx, aby Ústavní xxxx xxxxxxx stížností xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X obsahu ústavní xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, kterým se xxxxxxx, aby xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx sportu, x. s., sídlem x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx jen "žalovaný"), xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx stěžovateli xxxxxxxxxx xxxxxxx chodbou a xxxxxxx budovy č. x. X1 x xxxx č. p. X2, xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. V řízení xxxxxx, že je xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. p. X2, xxxx xxxx nemovité xxxx nabyl xxxxx xxxxxxxx ze xxx 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx vlastnického xxxxx stěžovatele xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X1. Xxxxx břemeno bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 23. 9. 1976 (dále xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitým xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalovaného, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chodbou x dvorkem, xxx xxxx xxxxxxx nevyhověl. Xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x od xxxxx k xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Králové (xxxx xxx "okresní xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 C 40/2017-96 xx výroku X. xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx určení xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxx XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení x výroku X. x xxxxxxx poplatku. Xxxx xxxxxxxx z § 984 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx "x. x."), x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx hospodářská xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterým xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou a xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Xxxxx; xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx věcného xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. V xxxx, xxx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx nicméně xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx x xxxxxx x zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx v xxxxx xxxx. Xxxx nezjistil, xx xx x xxxxxx 1973 xx 2016 xxxx věcné xxxxxxx x xxxxx x katastru nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx. X xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xxxx xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx xxxxxxx stav xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x xx oprávněné xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Králové (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") rozsudkem xx xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx věcné břemeno xxxxxxxxxx. Xx výrocích XX. a XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx xxxxxx x části xxxxxxxx xx xxxxxx X. rozsudku xxxxxxxxx xxxxx. Xxx krajského xxxxx by stěžovatel xxx v xxxxx xxxx xx správnost xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kdyby x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx smlouvy nevěděl, x xxx zachování xxxxxxx xxxx opatrnosti xxxxx nemohl, xx xx vzniku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o existenci xxxxxxx břemene. Xx xxxxxxx doplněného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx stěžovatelova xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx svého xxxxxxxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx stěžovateli rovněž xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene), že xxxxx neměla klíče xx domu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x snaha xxxx klíče xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx neochotu vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx informace xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neuznává (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx musely xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx zapsaného v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxx xx x věcném břemeni xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx v okamžiku xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xx správnost xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nelze xxx xxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx xxxxx i xxxxx xxxxxxx.
5. Usnesením Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx krajského soudu xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (xxxx obsah) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx xxxxxxxxxx vyšetřovací xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (jeho xxxxx) vykonává někdo xxxx. Jestliže nabyvatel xxxxxxx aktivitu nevyvine, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, nebude xxxxxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věci, x xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx xxxxxxx.
6. Podle Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vyšel xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx nepřiměřený xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx opatrnosti, xxxxxx xxxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jestliže xxx xxxxxxxxxx neučinil, xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterou xx xxx x xxxx xxxxxxx bylo xxxxx požadovat, a xxxxx xxx x xxxxx xxxx ve xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx pozemek x xxxxx x. x. X1 s xxx, xx xxx xxxxxxxxxx, xx je k xxxx zajištěn xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx domovní chodbou x xxxxxxx). Xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx panujícího pozemku xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx si xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx. Právo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx potvrdila xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx x dobré xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxx, když ten xx xxxxx xxxxx xx dvou xxxxx, x xx přes xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxx přes xxx č. x. X3, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx dům x. x. X3 xx taktéž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx pozemkem.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Žalovaný xxxxxxxxxxx xx výkonu xxxx oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx bránil. Xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx ochrany svého xxxxx x soudu. Xx xxxx co xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx neexistuje, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tvrdil, xx xxxxxxxxxx nenabyl xxxxx xxxxxxx x dobré xxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx panujícího xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo možno xx xxx požadovat, x nebyl tak x dobré víře xx xxxxxx § 984 x. z. X xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxx x dobré xxxx x xxxxx x katastru nemovitostí. Xx dle právní xxxxxx účinné x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx zřídit xxxxx břemeno, xxx x xxxx dospěl xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xx do xxx nabytí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastníkem xxxx xxxxx zpochybňováno. X xxxxxxxxxx dokazování krajským xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx služebný xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, xx které xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Přitom nelze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platné x xxxxxx v xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx § 980 xxxx. 2 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. podle § 985 o. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx Ústavního xxxxx ze dne 2. 10. 2012 xx. xx. X. XX 3314/11, dle xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "x principem xxx. xxxxxxxxxx publicity xxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx seznamech, xxxx xxxxx patří xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx věcné právo xx (xxxxxx) dotčeno, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi skutečností x údaji xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. X nová xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx smyslu vychází xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx sunt, xxxxxxx xxxxxxx osobám xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápisem xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx aktivního x důsledného jednání. Xx druhou xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x důvěrou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednat." X xxxxxx ze xxx 11. 5. 2011 xx. zn. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx x xxxxxxx v xx druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x právním xxxxx xxxxxxxxxxx ochrana. Xxx, xx krajský xxxx a Nejvyšší xxxx neposuzovaly xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných seznamů (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx § 984 xxxx. 1 o. z. xx spojení x § 980 xxxx. 1 xxxxx xxxxx x. x. (Xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaje.) x § 980 xxxx. 2 větou xxxxx x. x. (Xx-xx xxxxx x xxxx zapsáno xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx za to, xx bylo xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx právním stavem.), xxxxxxxxx se xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx předpisů, které xxxxxxxx z mezí xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx u soudu x xxx tedy x xxxxxxx xxxxx xxxxx aktivní (x xxxxx by mělo xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (od roku 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) žádné xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žaloby. Xxxxxxxx se xxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxx věcí xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxx-xx by xxxxxxxx, xxx jak mu xxxxxx xxxxx (§ 980 x. x.) x xxxxx xx xxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx, aby pro xxxxx xxxxx bylo xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxx nesoulad xxx xxxxxx panujícího xxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x pro xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx odpovědnost xx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x dobré xxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Soudy xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx, než xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx soud, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nepředal xx jeho žádost xxxxx, xxxxx xx xxx až xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx pozemek, xxxx xx dni, ke xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx víru stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxx od xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx k panujícímu xxxxxxx xxxx dům x. x. X3, xxxx xx součástí xxxxxxx xx. X4, xxx katastrálním xxxxx X., xxxx Hradec Xxxxxxx, x ulice X., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx byt x tedy x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxx pravdou, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxx před dvorek, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; I xxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3 xx xxxxx xx x panujícímu xxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx pozemek xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx vykonávala xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx věcné břemeno xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx zpochybňoval xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxxxxxxx byla prohlídka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx xx celou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx č. x. X3, xxx xx xxxxxxxx pozemku xx. X4, x xxxx xxxxxxxx pozemek.
15. Xxxxx (xxxxxxx) opatrnost xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx práva zásadně xxxxxxxxxx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxx kroky (xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, xxx se xxxxxxxx, xx stav xxxxxx xx veřejném xxxxxxx, x němž xx přesvědčila nahlédnutím xx xxx, xx xxxxxxx v souladu xx skutečným právním xxxxxx x xx xxxxxxx k xxxx xxxxx či xxxxxx, xxxx by se xxxx xxxxx promítla xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx x xxxxxxx x ustanovením § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx domněnku xxxxxxx xxxxx zapsaného xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx stavem. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx smyslem materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zejména x § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx nemusí xxxxxx, xxxx-xx tu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X xxxxxxx xx xxxx uvedené xxxx xxx přesvědčení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx směru xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 odst. 1 Listiny.
III.
Procesní xxxxxxxxxxx xxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx
17. Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení a xxxxxx k závěru, xx xxxxxxx stížnost xxxx xxxxxx včas x tomu oprávněným xxxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxxx řízení, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a Xxxxxxx soud xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x § 29 xx 31 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§ 75 odst. 1 xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx), neboť xxxxxxxxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxx procesní prostředky x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x xxxx
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., jemuž xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx práv xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxx xxx o řešení xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx základě xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, že služebnost xxxx dlouhodobě vykonávána x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Za xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o nedostatku xxxxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxxxx vychází x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného, xxxx xxxxxx služebnosti brání. Xxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx smyslu § 984 odst. 1 x. x. Xxx-xx x xxxxxxx, že xx byla xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxx vadné xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, kdo xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx skutečným, xxxxxxxxxx xxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx právě a xxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx základě § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx cesty x xxxxxxxx - x xxxx toto xxxxx xx skutečnosti xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Podmínka xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Ústavní xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx navrhl odmítnout.
21. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxx s poučením, xxxxx xxxxxxx, xx xxx má xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx x x xxxxxxx, neboť neobsahovala xxxxx nové xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx argumentaci, xxxxx by xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx důvodem xxx xxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxx spis xx. zn. 9 X 40/2017. Po xxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx vznesených xxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx. x. xx. X1, xx xxx xxxxx xxx x. p. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. X2, x xxxxxxx na xxxxxxx - hospodářskou xxxxxxx. Xxxxx xxxx zapsaný x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx věcné xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouvou, xxx xxxxxx úprava x xxxx 1976 neumožňovala. Xx situaci tak xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx, xxxxx umožňuje, aby xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx zásadu xxxx plus xxxxx xx alium xxxxxxxxx xxxxxx quam xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx uplatnění ústavního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx iura xxxxxxx xxxx, tedy xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Spáčil, Xxxx a kol.: Xxxxxxxx xxxxxxx. XXX. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Praha: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx význačná x x pohledu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jak vyslovil Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx. zn. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx principu ochrany xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx protikladně xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obou, x není-li xx xxxxx, xxx xxx, xxx výsledek xxx xxxxxxxxxx x obecnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xx, zda stěžovatel xxx v xxxxxxxx xxxx x dobré xxxx. Xxxxxx víru xxxxxxxx zákoník presumuje, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx xx to, xx xxx, kdo xxxxxx xxxxxxx způsobem, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx tvrdí, xx xxxxxxxxx nejednal x xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxx soulad xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x stavem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx nevěděl a xxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx vědět nemohl. Xxx obvyklou xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aktivní xxxxxxx xxxxx, xxx xx ujistila, xxx xxx soulad mezi xxxxxxxxx x evidenčním xxxxxxx xxxxxx opravdu xx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx ověřovat, xxx zápisy ve xxxxxxxx seznamu odpovídají xxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nebo xxx jsou tyto xxxxxxx způsobilým xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx komentář).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx dal xxxxxxxxx najevo, xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxxxxx obecných soudů, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x výklad a xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obecných xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, zda xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx či xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx své xxxxx x tomto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnily. Zásah Xxxxxxxxx soudu xx xx xxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx obecných soudů xxxx hrubě xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx soudů xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx shledal.
29. Xxxxxxxxxx xxx osobou, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xx veřejném xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx víry xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxx, xxxxx předmětný pozemek x domem stěžovateli xxxxxxx, dané věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx neužívala, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx možnost xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx dům, xx xxxxxx xxxxxxx, přičemž x takovémto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx význam, xxxxxxx ovšem xxxxxxx xxxxxxx druhou xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx totiž xxxxxxxxx o neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx je xxxxxxxxxxx xxxxxx nepotřebovala, xxxxxxx xxxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx nemohlo xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxx alternativní přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx víry xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx vyvracejícími xxxxx dobrou xxxx x stavu zapsaném xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x neexistenci xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně x xxxxxxxxx x tom, xx xxxx zapsaný xx veřejném xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx to xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx bez xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx soudu byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx osob xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx stále xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx nebyl xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x minulosti xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx klíčů, xxxxx xxxxxxx nevyhověl x xxxxxxxxxxx, xx průchod xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (nikoliv xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx byl xxxx xxxxxxxx xxxxx dopisem xxxxxxxxxx ze xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), ve kterém xxxxxx její xxxxxxx xx odkup xxxx x. x. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, xx kdyby xxxx xxx znovu xxxxxxxx x využíváním xxxxxxx břemene, xxxxxx xx zatížena xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxx mělo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx; xxxxxxx postoj xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Krajský xxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx vyvolat pochybnost x souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx stěží přesvědčivý, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx dne 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx přitom xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxx xx xxxx potvrdila x textu xxxxx xxxxxxx xx stěžovatelem. Xxxxxxx xxxx se xxxx domnívá, že xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xxxxxxx to v xxxx situaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek, a xx dlouhou xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek.
32. X problematice xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxx xxxxx uvést, xx xxx o neužívání xxxxxxxx xxxx dům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx přilehlého xxxxx, nicméně z xxxxxxxx podkladů obsažených xx xxxxx plyne, xx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx č. x. X3, jenž xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx přes xxxxx xxxx pozemku xxxxxxxxxx xxx. č. xx. Y1, procházet. Xxxx (xxx malá) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx nezohlednil a xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxx v xxxx své xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (ne)vykonávání xxxxxxx xxxxxxx, x xx za xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx důvod, xx xxxxxx krajský soud xxxxxxxxxx svých závěrů xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx, že xxxxxxxxxx měl x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx se o xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx břemena xxx xxx xxxxxxxxx zakotvení x takovýchto xxxxxxx xxxxxxxxx nepotřebují, když xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx", xxxxx působí xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Navíc xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentů (xxx xxx xxxxx xxxxxxx obsah komentářové xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx potvrzuje.
34. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx krajně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx jím xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx jeví xxxx nepřiměřeně xxxxxx. Xxxxxxxx míru opatrnosti x kontextu § 984 x. x. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx, xxx veškeré kupujícímu xxxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx nebylo xx nějakou dobu xxxxxxxxxx, a že xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx (xxx nemusela) zmiňovat, x něm xxxx, xxxxx může xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx presumpce xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx, x jakého xxxxxx xxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Xxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx ověřit xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxx případě xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x důvodu, proč xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, přičemž xxxx xxx x jiný xxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx lze stěží xxxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx), xxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxx lze xxxxxxxxxx, xx i xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx dotaz, xxx xxxxxxxx Nejvyšší soud, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx x xxxx, xx xx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, jak by xxxxx odpověď xxxxxxxxxx, xxxxx sám xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx půl xxxx xxxx uskutečněním xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx výkonu xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uznával.
36. Xxxxxxx xxxx uzavírá, xx xxxxx x neexistenci xxxxx xxxx xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxx xxx řádně xxxxxxxxx, jinak xxxxxxx x porušení xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxx vlastnického xxxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx napadených xxxxxxxxxxxx xxxx úvahy xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx než konstatovat, xx x takovému xxxxxxxx xxxxx.
37. Ze xxxxx xxxx uvedených xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle § 82 xxxx. 1 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx, a xx xxxx xxxxx xxxxxxx bez přítomnosti xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx dne 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, v.r.
předseda xxxxxx