Xxxxxxx ochrany dobré xxxx nového xxxxxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx informace x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (nikoliv xxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x ní xxxxx xxxxxxx nevyplývá, xx xx břemeno xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxxxx. Xx-xx xxx existence xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (směřujícími x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxx x vědomosti o xxx, xx stav xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx po xxxxxxx xxxx naplňován, když xx ani xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx dočasné xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx něj xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Sb.; §984 zák. č. 89/2012 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní xxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx Josefa Xxxxx x Xxxxxxxx Suchánka (xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx Xxx. Erikem Zemanem, xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 1568/23, Praha 2 - Vinohrady, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Králové xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 č. j. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Hradci Xxxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx:
X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. července 2019 x. j. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Hradci Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 odst. 1 a xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 se xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx okolnosti případu x xxxxx napadených xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "Xxxxxx") x § 72 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 182/1993 Xx., x Ústavním xxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx x Ústavním xxxxx"), xxxxxxxxxx napadl x záhlaví xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx, xx jimi xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zaručená práva xxxxxxxxx v čl. 1 odst. 1 x xx. 4 Xxxxxx, čl. 11 xxxx. 1 a 4 a xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod (xxxx xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x xxxx základní xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, xxx spolku Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxxx x Hradci Králové, X. X (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx č. x. X1 x xxxx č. p. X2, xxxxxxxxxxx území X., xxxx Hradec Xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx budova x. p. X2, xxxx tyto nemovité xxxx xxxxx kupní xxxxxxxx ze xxx 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx bylo ke xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stěžovatele xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx žalovaný xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx bylo xx katastru nemovitostí xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx smlouvy xx xxx 23. 9. 1976 (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx věcem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxxx domovní chodbou x xxxxxxx, ten xxxx xxxxxxx nevyhověl. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx víře, za xxxxxx x xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Králové (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 x. j. 9 X 40/2017-96 xx xxxxxx I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx průchod xxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx vzájemné xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx určení neexistence (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x § 984 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "o. z."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx hospodářská xxxxxxx xxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxx x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nevzniklo x x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx úpravu xxx xxxxxxxxx nemohlo x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxx xxxxxx. V xxxx, xxx stěžovatel nabyl xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neodpovídal skutečnému xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx stěžovatel x roce 2016 xxxxxx v důvěře x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx v dobré xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx by x xxxxxx 1973 až 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx neměl xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí. X xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx zapsaný xxxx xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Hradci Králové (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") rozsudkem ze xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx tak, že xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxxx vyhověl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Ve xxxxxxxx XX. x IV. xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x ve xxxxxx III. zastavil xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx se výroku X. rozsudku okresního xxxxx. Dle xxxxxxxxx xxxxx by stěžovatel xxx v xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na vklad xxxxx xxxxxxx nevěděl, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsobilý xxxxxx xxxxx a xx xx neexistovaly xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx objektivně xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx stěžovatelova xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxx břemeno xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x snaha xxxx klíče dostat xx držení xxxxxxxx xx neochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx domem x xxxxxx umožňovat. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) a x xxxxxxxxxxx musely xxxxxxx xxxxxxxxxxx x souladu xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx zapsaného x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxx xxxxxxxxxxx musela xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x x níž xx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx návrhu na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x dobré xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx i xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu bylo xxxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, že xxx, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx věcného práva, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx x zjištění, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (jeho xxxxx) vykonává někdo xxxx. Xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxx aktivitu xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx převodce subjektem xxxxx nebyl, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx a xxxx zapsaný ve xxxxxxxx seznamu x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jestliže x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx nepřiměřený xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x obvyklou xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx xxxxxxx bylo xxxxx požadovat, a xxxxx xxx x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x. x. X1 s xxx, xx xxx xxxxxxxxxx, xx xx k xxxx xxxxxxxx přístup xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x dvorkem). Xxxx xxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx stěžovatel xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Právo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx taktéž xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx svému xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxx, xxxx ten xx možný xxxxx xx xxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného (xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) nebo přes xxx x. x. X3, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. X3 xx taktéž xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxxxxxxx x umožnění xxxxxxxx domovní xxxxxxx x dvorkem. Žalovaný xxxxxxxxxxx xx výkonu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx u xxxxx. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx ochranu věcného xxxxxxx, žalovaný proti xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx žalobu x xxxxxx, že xxxxxxxxxx nenabyl xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx panujícího pozemku x náležitou opatrností, xxxxxx xxxx xxxxx xx něm požadovat, x nebyl xxx x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 x. z. X xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x zápis x katastru xxxxxxxxxxx. Xx dle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, jak x tomu xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebylo xxxxxx vlastníkem xxxx xxxxx zpochybňováno. Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xx xxx 24. 9. 1998, xx které xx výslovně xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx průchodu xxxxxxx chodbou a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx stěžovateli xxxxxxxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx v xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx § 980 xxxx. 2 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. podle § 985 o. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 2. 10. 2012 xx. zn. I. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxx "s xxxxxxxxx xxx. materiální xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamech, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx umožňovat xxxxx, xxxxx věcné právo xx (údajně) xxxxxxx, xxxxxxx xx odstranění xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x údaji xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx celého soukromého xxxxx tedy x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx zásady vigilantibus xxxx scripta xxxx, xxxxxxx xxxxxxx osobám xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxx jejich aktivního x důsledného xxxxxxx. Xx druhou stranu xxx bude xxxxxxxx x právnickým xxxxxx xxxxxxxx s důvěrou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx." V xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. xx. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x důvěrou x xx druhou stranou xxxxxxxxxxxx skutkový xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, musí xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx, xx xxxxxxx xxxx x Nejvyšší xxxx neposuzovaly dobrou xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných seznamů (xxxxxxxx nemovitostí) podle § 984 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxx x § 980 odst. 1 xxxxx xxxxx x. x. (Je-li xx veřejného xxxxxxx xxxxxxx právo k xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 větou xxxxx x. z. (Xx-xx xxxxx x xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xx xx, xx xxxx zapsáno x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx u xxxxx x xxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (k xxxxx by xxxx xxx přihlíženo - xxxx. xxxxxxxx Ústavního xxxxx sp. zn. XX. ÚS 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxx prostředky xxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx svá xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzájemné xxxxxx. Xxxxxxxx xx tak xx v xxxxx xxxxxx začal věcí xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx xxxxx (§ 980 x. z.) x uvedl by xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx stavem, popřípadě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxx, xxx pro xxxxx xxxxx bylo xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx panujícího pozemku x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx počítat. Xx xxxx žalovaný xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx nesoulad odhalit. Xxxxx veškerou xxxxxxxxxxx xx nečinnost vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx jednal x xxxxx víře x zápis v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Soudy xxxx xxxxx nezohlednily, xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx jiný xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; koupě xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxx domu xxxxxxxx a nezbývá xx, xxx xxx xxxxx žalobu x xxxxx xx nové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx soud, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx dni, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Přede dnem 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domovní xxxxxxx x klíče xx xxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx, jelikož je xxxxxxxxxxxxx. Zdenka Xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx přes dům x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., obec Xxxxxx Xxxxxxx, x ulice X., xx kterém xxxx pronajatý byt x tedy x xxxxxxxx průchod x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Krajský xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. To xxxx není xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxx dvorek, xxxxx xx součástí xxxxxxxxxx pozemku. X xxx xxxxxxxx přes xxx x. p. X3 je xxxxx xx k xxxxxxxxxx xxxxxxx dostat xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx zatížen xxxxxx břemenem. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx věcné xxxxxxx xx celou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bránil, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxx xxxxx panujícího pozemku xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uskutečněna xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Zdenka Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, tedy průchodem xxxxx x. x. X3, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx povinnost xxxxx aktivní kroky (xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx, že stav xxxxxx ve veřejném xxxxxxx, o xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xx zániku, xxxx by xx xxxx změna xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx na takové xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ve veřejném xxxxxxx x skutečným xxxxxxx xxxxxx by xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx stavem. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx smyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxxxxxx zejména x § 984 xxxx. 1 x. z. Xxxxxxx xxxxxx platit, xxxx-xx tu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzbuzující xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.
16. X xxxxxxx na xxxx uvedené xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx směru xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž xxxx xxxxxxxx xxxx ústavně xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ochranu podle xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx předpoklady xxxxxx xxxx Ústavním xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx řízení, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, a Xxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x souladu x § 29 xx 31 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx. Ústavní xxxxxxxx xx přípustná (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx k věci
18. Xxxxxxx soud vyzval xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx spolek Královéhradecká xxxx xxxxxx, x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx x ústavní xxxxxxxxx.
19. Krajský xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx práv nedošlo.
20. Xxxxxxxx soud uvedl, xx xx věci xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx stěžovatel xxxxx (neexistující) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dobré xxxx x xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že stěžovatel xxxxx, xx služebnost xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx tohoto xxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxx zjevně xxxxxxxxxxxx xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx případu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx alespoň xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxxx tak stěžovatel xxxxxxxx, nepostupoval x xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx po xxx x xxxx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxxx, x xxxxx tak x dobré víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. Jde-li x xxxxxxx, xx xx xxxx žalovaná xxxxxx, kdo xxx xxxx tíži vadné xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, jak xxx xxxxxxxxx ve xxxx rozsudku, x xxxx to xxx xxxxxxxx, xxx se xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx péče je xxxxxxxxxxxx právě a xxx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx základě § 984 xxxx. 1 x. z. xxxxx xxxxx právo - xxxxxxxxxx cesty a xxxxxxxx - x xxxx toto xxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Podmínka xxxxx xxxx xxxx xxxxxx splněna. Xxxxxxx xxxxxxxx proto Nejvyšší xxxx xxxxxx odmítnout.
21. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx třicetidenní xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, se xxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vzdal.
22. Xxxxxxx xxxx nepovažoval za xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxx na posouzení xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx x daném xxxxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx spis xx. zn. 9 X 40/2017. Po xxxx prostudování x xx uvážení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že ústavní xxxxxxxx xx xxxxxxx.
24. Xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx evidováno x xxxx parc. x. xx. X1, xx xxx stojí dům x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx parc. č. xx. X2, s xxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx smlouvu. Xxxxx xxxx zapsaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx úprava x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Uvedené ustanovení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx umožňuje, xxx xxx xxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx podmínek xxxxx x nabytí věcného xxxxx od xxxxxxxxxxxxx. Xxx prolamuje zásadu xxxx plus xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx quam ipse xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx uplatnění ústavního xxxxxxxx právní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xx xx xxxxxx snižuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx iura xxxxxxx xxxx, xxxx zásada, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx [obdobně Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx a xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. III. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Praha: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx upravená xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx vyslovil Xxxxxxx soud x xxxxxx xx. zn. XX. ÚS 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dobré víry xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx principu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx praktickou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z obou, x xxxx-xx xx xxxxx, xxx xxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s obecnou xxxxxxxxxx spravedlnosti.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, xx xxx odpověděly xxxxxxx xxxx a krajský xxxx xxxxxx, xxxx xx, zda xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx. Dobrou xxxx xxxxxxxx xxxxxxx presumuje, xxxx dle xxxx § 7 xx xx xx xx, xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx proto xxxxxx xx xxxxx, xxxxx tvrdí, že xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx víře, xxxxx xx žalovaném. Xxxxxxxxx xxxxx víry xx xxx soulad xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x stavem zapsaným xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxx víra xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxx obvyklé míře xxxxxxxxxx vědět xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxxx jakákoli xxxxxxx xxxxxxx proto, aby xx ujistila, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a evidenčním xxxxxxx xxxxxx opravdu xx; zejména xxxx xxxxx xx ověřovat, xxx zápisy ve xxxxxxxx seznamu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx způsobilým xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx xx xxxxx rozhodnutích xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecných xxxxx, xxxxx xxxx vrcholem xxxxxx soustavy (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx ochrana xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx běžné zákonnosti. Xxxxxx v xxxxxxx xxxxxx, zjišťování a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu x výklad x xxxxxxx jiných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obecných xxxxx. Xx xxxxxx úlohou, xxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx toho či xxxxx právního xxxxxxxxx, x aby xxx xxxxx x tomto xxxxx zákonem xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnily. Xxxxx Xxxxxxxxx soudu je xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx obecných xxxxx xxxx hrubě xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx takovéto xxxxxxxxxx nicméně x xxxxxxx xxxxxxxx soudů xxx xxxxxxxxxx existence xxxxx víry Xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx s xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx víry xxxxxxx x poukazem na xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x domem stěžovateli xxxxxxx, dané xxxxx xxxxxxx dlouhodobě neužívala, xxxxx to xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx dům, ve xxxxxx bydlela, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx věděl x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, přičetl xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx o neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx nepotřebovala, xxxxxxx xxxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx tedy xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx nemohlo xxx xxxxxxxxx, bude-li xx xxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx dobré xxxx xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); nepostačuje, xxxxxx-xx xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu xxxxx v xxxxx xx nějakou xxxx xxxxxxxxx, xxxx to xxx nebylo potřebné (xxxxxx xx jen xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx dočasné xxxxxxx xxxxxxxxxx xx bez xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx soudu byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx osob xx xx koupě xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx věcné xxxxxxx stále xxxxxxxx, xxx po xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x minulosti xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx žalovaného o xxxxxx klíčů, čemuž xxxxxxx nevyhověl s xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx důkaz dopisem xxxxxxxxxx ze dne 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítové (x. x. 140 xxxxx), ve kterém xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x. x. X2 x pozemku, xx xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx znovu xxxxxxxx x využíváním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, pak xx xx tak xxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx. I xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxx převodem xxxxxxxxxxx xx stěžovatele považoval xxxxx břemeno xx xxxxxxxxxx; odlišný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx vědomost xxxxxxxxxxx x xxx, xx prodávající Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x něj xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx o tom, xx žalovaný xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx stěží xxxxxxxxxxx, xxxx žalovaný xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (viz xxxxx xx dne 7. 10. 2015). O xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x prodávající Xxxxxx Vítová, xxxx xx také xxxxxxxxx x xxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud se xxxx domnívá, že xxxxxxxxxx měl být xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx opatrný, aby xxxxxxx rozpoznat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právním xxxxxx, xxxxxxx to x xxxx situaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx osoba, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele také xxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx budovy x. x. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nicméně x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dům x. x. X3, jenž xx součástí xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx pozemku xxxxxxxxxx xxx. x. xx. Y1, xxxxxxxxx. Xxxx (xxx malá) xxxxxxx břemene tedy xxxx stále xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx rozhodl, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxx x xxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, a xx za situace, xxx xxx o xxxxxx důvod, xx xxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxxx, xxxx xx, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xx o xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx neuvádí. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx nemůže xxxx xxxxxxx pochybnostem x xxxxxxxxxxx xxxx skutečnosti. Xxxxx břemena xxx xxx přetrvání zakotvení x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nepotřebují, xxxx xxxxx břemeno xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx", xxxxx působí xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, aby xxxxxxx smlouva břemeno xxxxxxxxx. Xxxxx možno xxxxxxxxxx, že povinností xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxx xxxxx xxxxxxx obsah xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Ústavní xxxx hodnotí xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jako krajně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx jím vznášené xxxxxxxxx na opatrnost xxxxxxxxxx xx jeví xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx x kontextu § 984 x. x. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx kupujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxx xx nějakou xxxx xxxxxxxxxx, x že xxxxxx xxxxxxx, která xx je mohla (xxx xxxxxxxx) zmiňovat, x xxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx strany xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx celkově xxxxxxxxxx údaje, které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Nejvyšší xxxx xx svém xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx nabyvateli xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) vykonává xxxxx xxxx. Xxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx ověřit xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx se xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že x daném případě xxxxxxxxxx měl informace x xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx (resp. xxxx větší xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx mělo xxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx důvodech xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (resp. xxxx xxxxx), když xx xxx xxxxxxxx x jednom, který xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxx lze podotknout, xx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jak xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx x posuzované xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xx xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, když xxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx odpověď žalovaného, xxxxx sám ještě xxxxxxxxxxxx xxx půl xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x neexistenci xxxxx xxxx xxxxx § 984 odst. 1 x. x. xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x porušení xxxxx xx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxxx v xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx a xxxxxxx x práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 11 odst. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx došlo.
37. Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx § 82 xxxx. 1 zákona o Xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxx ústní xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (za splnění xxxxxxxx § 44 xxxxx zákona), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. srpna 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx senátu