Xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li informace x neužívání věcného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající užívat xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (nikoliv xxxx proto, xx xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x dispozici. Xx-xx xxx existence xxxxx xxxx ve xxxxxx §984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, pak xx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (směřujícími x xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx toliko výhradně x vědomosti x xxx, xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx naplňován, xxxx xx ani xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx dočasné xxxxxxx umožňující se xxx něj obejít).
Vztah x právnímu předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxx republika
NÁLEZ
Ústavního xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx Xxxxxx Fialy x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, zastoupeného Xxx. Xxxxxx Zemanem, xxxxxxxxx, sídlem Xxxxxxxxx 1568/23, Praha 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 č. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, takto:
I. Rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. července 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 odst. 1 a xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod.
II. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. listopadu 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 se xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx České xxxxxxxxx (xxxx jen "Xxxxxx") a § 72 odst. 1 xxxx. a) zákona x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx o Ústavním xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x záhlaví uvedená xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx. 1 xxxx. 1 x čl. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 x 4 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Úmluvě x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx svobod. Xxxxxxxx, aby Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx.
2. X obsahu ústavní xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx vedl xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., sídlem x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx xxx "žalovaný"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx procházení xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x. x. X1 x xxxx x. x. X2, katastrální území X., xxxx Hradec Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx je xxxxxxxxxx pozemku, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X2, xxxx xxxx nemovité xxxx xxxxx kupní xxxxxxxx xx dne 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxx stěžovatele zapsáno x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy ze xxx 23. 9. 1976 (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx smlouva"). Po xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx věcem xxxxxxxxxx vyzval xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx žádosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx, že věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, za xxxxxx x xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Hradci Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 č. x. 9 X 40/2017-96 xx xxxxxx I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stěžovatelův xxxxxxx xxx, xxx se xxxxxxxxxx domáhal. Xxxx xxxxxx vzájemné xxxxxx xxxxxxxxxx, kterými se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx III.) xxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxx XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x § 984 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "x. z."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx hospodářská smlouva xxxxxxxxx o tom, xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxx závazek, xxxxxx xx xxxxx průchodu xxxxxxx chodbou x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Peška; xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x ohledem xx xxxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. V xxxx, xxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxxxxxxx žalovaného. Xxx xxxxx xxxxxxx stěžovatel x roce 2016 xxxxxx x důvěře x zápis v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x dobré xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx by x xxxxxx 1973 až 2016 byly věcné xxxxxxx a zápis x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx studovat xxx xxxxxxx právní předpisy x analyzovat stav x katastru xxxxxxxxxxx. X když xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zapsáno jako xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx zapsaný stav xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx, za úplatu x xx xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 6. 11. 2018 č. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl (xxxxx X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx a xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx XX. x XX. xxxxxxx o nákladech xxxxxx x xx xxxxxx XXX. zastavil xxxxxx v xxxxx xxxxxxxx se výroku X. xxxxxxxx okresního xxxxx. Xxx krajského xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kdyby x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxx nevěděl, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx míry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xx by xxxxxxxxxxxx xxx xxxx okolnosti xxxxxxx objektivně vzbudit xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxx stěžovateli xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx zatíženého xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx neochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx průchod domem x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene neuznává (xxxxxxxx tomu, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx zapsaného x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx a x xxx xx x xxxxxx břemeni xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx v xxxxx xxxx xx správnost xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx tak xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nabyl x xxxxx břemeno.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu bylo xxxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx s tím, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je věcně xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, že xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx ve veřejném xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx vyšetřovací xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx toto právo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) vykonává xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx aktivitu xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx svědčit.
6. Podle Xxxxxxxxxx soudu jestliže x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx věděl, xx xxxxxxxxxx xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxx xxxxx, xxx xxxx zjevně xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxxxx vychází x xxxxx, že xxx xxxxxxxxx náležité opatrnosti, xxxxxx bylo třeba x ohledem xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx případu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stav xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jestliže xxx stěžovatel neučinil, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx bylo xxxxx požadovat, x xxxxx tak x xxxxx xxxx ve xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx stěžovatele
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x. x. X1 s tím, xx byl xxxxxxxxxx, xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx domovní chodbou x xxxxxxx). Xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako věcné xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx si xxxxxxxxxx xxxxxx výpisem x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x pozemku xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx potvrdila xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx x dobré xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxx xxxxxxxxxxx přístupu na xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx neměl xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx stran, x xx přes xxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) nebo xxxx xxx č. p. X3, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. X3 xx taktéž xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxxxxx nemá žádné xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx chodbou ani xxxxxxxxx pozemkem.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x umožnění xxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx. Žalovaný xxxxxxxxxxx ve výkonu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx tak xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx u soudu. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx proti xxxxxx namítl, xx xxxxx břemeno neexistuje, xxxxxx vzájemnou xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx.
9. Krajský soud x Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx opatrností, xxxxxx xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x dobré víře xx smyslu § 984 x. x. X xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxx v dobré xxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxx právní xxxxxx účinné x xxxx 1976 nebylo xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, jak x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx až xx xxx nabytí xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelem nebylo xxxxxx vlastníkem xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx krajským xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx nabyl služebný xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xx xxx 24. 9. 1998, xx které xx xxxxxxxx uvedeno, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx průchodu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k panujícímu xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx xxx znalosti xxxxxx úpravy xxxxxx x xxxxxx x xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, aby x xxxxxxx xx § 980 odst. 2 x. z. xx takového zpochybnění xxxxxxx, xxxx. xxxxx § 985 x. x.
10. Stěžovatel xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 2. 10. 2012 xx. xx. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxx "s xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamech, xxxx xxxxx patří zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zákoník xxxx umožňovat osobě, xxxxx xxxxx xxxxx xx (xxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx xx odstranění xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx vychází xx zásady xxxxxxxxxxxx xxxx scripta sunt, xxxxxxx ochranu xxxxxx xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx pouze v xxxxxxx jejich xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx jednání. Xx druhou xxxxxx xxx bude fyzickým x xxxxxxxxxx osobám xxxxxxxx s xxxxxxx x katastr xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednat." X xxxxxx xx dne 11. 5. 2011 xx. xx. II. XX 165/11 pak Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x důvěrou v xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skutkový xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx v xxxxxxx xxxxx poskytována ochrana. Xxx, xx krajský xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dobrou xxxx stěžovatele xx xxxxxx xxxxxxxx materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) podle § 984 odst. 1 x. z. xx xxxxxxx x § 980 xxxx. 1 větou xxxxx x. x. (Xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx o. z. (Xx-xx xxxxx x xxxx zapsáno xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx za to, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx a použití xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Stěžovatel xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx x xxx xxxx x ochraně svého xxxxx xxxxxxx (k xxxxx by mělo xxx přihlíženo - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx na xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx nabyl) žádné xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx svá xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xx v xxxxx xxxxxx začal xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx by xxxxxxxx, xxx jak xx xxxxxx xxxxx (§ 980 o. z.) x xxxxx by xxxxx věcného xxxxxxx xx souladu x xxxxxxx stavem, popřípadě xxxx xxxxxxxx vyznačil x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx pro xxxxx xxxxx bylo xxxxxx, xx zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x x takovou xxxxxxxxxxx xxxxxxx. To xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x pro třetí xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenesly na xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x zápis v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Soudy xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx stěžovatel nemá x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; koupě xxxxxxxxxx pozemku xx xx xxxxx domu xxxxxxxx x xxxxxxx xx, xxx aby xxxxx žalobu k xxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx žádost xxxxx, xxxxx se xxx až xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x klíče od xxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Zdenka Xxxxxx xxxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx je součástí xxxxxxx st. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., obec Xxxxxx Xxxxxxx, x ulice X., ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx byt x xxxx x xxxxxxxx průchod x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx nevykonávala. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx součástí xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3 xx xxxxx xx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx věcné xxxxxxx xx celou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx, xxxxxxxxx zpochybňoval xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Při xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku uskutečněna xxxxxxx způsobem, jakým xx Xxxxxx Vítová x panujícímu xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx vlastnického xxxxx, xxxx průchodem xxxxx č. x. X3, jež xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, a xxxx xxxxxxxx pozemek.
15. Běžná (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx její povinnost xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) směřující x xxxx, xxx se xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx přesvědčila xxxxxxxxxxx xx něj, xx xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx k jeho xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx stavem by xxx x rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 odst. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Vyloučení xxxxxxx xxxxxxx skutečného xxxxxxxx stavu je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zejména x § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx platit, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souladu mezi xxxxxx zapsaným ve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X xxxxxxx xx xxxx uvedené jsou xxx přesvědčení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž xxxx xxxxxxxx xxxx ústavně xxxxxxxx právo xx xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Listiny.
III.
Procesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx Ústavním xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx xx x jejímu projednání xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx právně xxxxxxxxx x souladu x § 29 xx 31 zákona x Xxxxxxxx soudu. Ústavní xxxxxxxx je xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 téhož xxxxxx x contrario), xxxxx xxxxxxxxxx vyčerpal xxxxxxx xxxxxxx procesní xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x xxxx
18. Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., jemuž xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Krajský soud xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx x vyjádřil xxxxxxxxxxx, xx xx stěžovatelem xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx práv xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xx věci xxx x řešení xxxxxx, zda stěžovatel xxxxx (neexistující) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx v zápis xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx, xx služebnost xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx tohoto xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dobré víry, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx a povahu xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx namístě xx xxxxxxxx stav xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dávkou xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. x. Xxx-xx x námitku, že xx xxxx žalovaná xxxxxx, kdo měl xxxx tíži vadné xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxx vysvětlil ve xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx postarat x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, nedostatek xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx právě x xxx xxx, xx xxxxxxxxxx nabyvatel xx xx xxxxxxx § 984 odst. 1 x. z. nabyl xxxxx právo - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - i xxxx toto xxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx však xxxxxx xxxxxxx. Ústavní xxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx odmítnout.
21. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx třicetidenní lhůtě x ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx obdržel, xx xxx xx xx xx, xx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx zasílat obdržená xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx a x xxxxxxx, xxxxx neobsahovala xxxxx nové xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xx posouzení xxxx.
X.
Xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Pro xxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx vyžádal xx xxxxxxxxx soudu spis xx. zn. 9 X 40/2017. Xx xxxx prostudování a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx dni xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti stěžovatelem xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx parc. x. xx. Y1, xx xxx xxxxx xxx x. x. X1, xxxxx xxxxxxx chůze xxxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxx. č. xx. X2, s xxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx stav zapsaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx, neboť věcné xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx situaci tak xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx došlo x nabytí xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx quam ipse xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ústavního xxxxxxxx právní xxxxxxx xx prospěch nabyvatelů x dobré víře. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xx xx naopak xxxxxxx xxxxxxx skutečných xxxxxxxxx, xx xxxxx mnohem xxxxxxxxx dopadá jedna xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxx scripta xxxx, xxxx zásada, xx práva xxxxxxxx xxxxxx [obdobně Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx a kol.: Xxxxxxxx xxxxxxx. XXX. xxx Xxxxx práva (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Praha: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx upravená xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx i x pohledu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v xxxxxx sp. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele xxxxxx xxxxx principu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx, xx nutno xxxxx praktickou xxxxxxxxxxx xxxx oběma xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx zůstalo xxxxxxxxx xxxxxxx x obou, x xxxx-xx to xxxxx, xxx xxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s obecnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, xx xxx xxxxxxxxxx okresní xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxx v rozhodné xxxx v xxxxx xxxx. Dobrou xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx za xx, xx ten, xxx xxxxxx určitým xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx tvrdí, xx xxxxxxxxx nejednal v xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx je xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx stavem x xxxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxx míře xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx obvyklou míru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx osobu, xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aktivní xxxxxxx proto, xxx xx ujistila, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx; zejména xxxx xxxxx si ověřovat, xxx xxxxxx ve xxxxxxxx seznamu odpovídají xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx titulem x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. obdobně xxxxxxx komentář).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že, xxx xxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxx instancí x xxxxxxxx soudů x xxxx zásadně xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx soustavy (xxxx. xx. 83 a xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxxxxxx ústavnosti (xx. 83 Ústavy), xxxxxxx běžné xxxxxxxxxx. Xxxxxx x soudním xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx než xxxxxxxxx předpisů xxxx xxxxxxxxxxx obecných soudů. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx podmínky pro xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx své xxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxx stanoveným xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Zásah Xxxxxxxxx soudu je xx místě xxxxxx x xxxxxxx nejzávažnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základních xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxx kdyby xxxxxx obecných soudů xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x vykazovaly znaky xxxxxxxx. Xxxxx takovéto xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Ústavní xxxx xxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxx xxx osobou, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx x existenci xxxxxxx břemene. Krajský xxxx dospěl x xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx zejména x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x domem xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx to nepotřebovala, xxxx xxxx možnost xxxxxx xxxxxxx přes xxxx dům, ve xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x takovémto xxxxxxxxx xxxxxxx břemene byl xxxxxxxxxx informován. Xxxxxxxxxxx, xx stěžovatel věděl x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx krajský xxxx zásadní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx poněkud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nepotřebovala, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx nijak xxxxxxx xxxxxxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávající xxxxxx mít k xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx víry xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. z. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx vyvracejícími xxxxx dobrou xxxx x stavu xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu (xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx x tom, xx stav zapsaný xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x praxi xx nějakou dobu xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
30. Třeba xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx do xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx po xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx vypověděla, xx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x sousedství (nikoliv xxxx snad x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx neexistuje). X xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), xx kterém xxxxxx xxxx nabídku xx xxxxx xxxx x. p. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, ale xxxx ji, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx tak mělo xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx. X sám xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx roku xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx břemeno za xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx projevovat až x souvislosti s xxxxxxx žalobou.
31. Xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx vědomost xxxxxxxxxxx x xxx, xx prodávající Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx vyvolat xxxxxxxxxx x xxxxxxx skutečného xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxxxx věcného břemene xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx se ovšem xxxx stěží xxxxxxxxxxx, xxxx žalovaný xx xxxxxxxxxxx xxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx dne 7. 10. 2015). O xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxx domnívá, xx xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx katastrálním x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx osoba xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X problematice neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele také xxxxx xxxxx, xx xxx x neužívání xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. p. X1, x nebyla využívána xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx spise plyne, xx xxxxxxxxx-xx ona xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, pak xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. x. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (byť xxxx) xxxxxxx břemene xxxx xxxx xxxxx využívána, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx neexistuje. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx krajského xxxxx xxxx nemá x xxxx xxx xxxx xxxxx xx skutkových xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx kromě vědomosti x xxxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx stěžovatele, xxxx xx, že xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předmětnou nemovitost xxxx právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xx x xxxxxx břemenu ani xxxxxxxx nic neuvádí. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx skutečnosti. Xxxxx xxxxxxx pro xxx přetrvání zakotvení x takovýchto xxxxxxx xxxxxxxxx nepotřebují, xxxx xxxxx xxxxxxx přechází xx xxxxxxxxxx "automaticky", xxxxx xxxxxx xx xxx; xxxxxx tedy xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Navíc možno xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx skrytý xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx komentářové xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx potvrzuje.
34. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx shora xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx vznášené xxxxxxxxx xx opatrnost xxxxxxxxxx se xxxx xxxx xxxxxxxxxxx vysoké. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx § 984 x. z. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx, xxx veškeré xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx svědčily x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxxx, a xx xxxxxx listina, xxxxx xx xx mohla (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x xxx mlčí, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x vyvrácení presumpce xxxxx víry xxxxxxxxxx xx situace, kdy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx strany xxxxxxxxxxx xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx obsah) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx nabyvateli xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx toto právo xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx Nejvyššího xxxxx si xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxx se xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx rovině, nicméně xxxx pomíjejí, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx, proč xxxx xxxxxxx (resp. xxxx větší xxxx) xxxxxxxxxx, přičemž mělo xxx o jiný xxxxx než neplatnost xxxxxx xxxxxxx. Po xxxxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx po dalších xxxxxxx důvodech nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx), když xx již xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx xx okraj xxx lze podotknout, xx x kdyby xxxxxxxxxx xx žalovaného xxxxxx xxxxx, jak xxxxxxxx Xxxxxxxx soud, xxxx x posuzované xxxx xxxxx xxxxxxxx x toho, že xx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx půl xxxx xxxx uskutečněním xxxxxxx předmětné nemovitosti xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx výkonu xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uznával.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx x neexistenci xxxxx víry xxxxx § 984 odst. 1 x. z. xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx a xxxxxxx x práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx úvahy xxxxx xxxxxxx nepřiléhavé, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx k takovému xxxxxxxx xxxxx.
37. Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnosti podle § 82 xxxx. 1 zákona o Xxxxxxxx xxxxx, a xx mimo xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), xxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx rozhodnutí Ústavního xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Brně xxx 11. srpna 2020
Xxxx Xxxxxxx, v.r.
předseda senátu