Princip xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele x ochrana xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx informace x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx provázena xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx břemeno neexistovalo), xxx z xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx znovu xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (směřujícími x xxxxxxxxxxx věcného břemene); xxxxxxxxxxx, svědčí-li tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx po nějakou xxxx naplňován, když xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (týkají xx xxx nevyužívání xxxxxxx xxxxxxx xxx dočasné xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx něj xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxx republika
NÁLEZ
Ústavního xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx soud xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Hejčla, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Zemanem, xxxxxxxxx, sídlem Slavíkova 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 č. j. 26 Co 205/2018-166, xx účasti Nejvyššího xxxxx a Krajského xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx:
X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. j. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
XX. Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31. července 2019 x. j. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Hradci Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 se xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obsah napadených xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") x § 72 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx napadl x záhlaví xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx, že jimi xxxx porušena xxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxx v čl. 1 odst. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 x 4 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod (dále xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx podle čl. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx svobod. Xxxxxxxx, xxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx.
2. X obsahu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx unie xxxxxx, x. s., xxxxxx x Xxxxxx Králové, X. X (dále xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxxx procházení xxxxxxx chodbou x xxxxxxx xxxxxx x. x. X1 k xxxx x. p. X2, katastrální xxxxx X., xxxx Hradec Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ze dne 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx budova x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 23. 9. 1976 (dále jen "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx umožnil xxxxxxx domovní xxxxxxx x dvorkem, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x řízení xxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx, za xxxxxx x xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") rozsudkem ze xxx 16. 4. 2018 č. j. 9 X 40/2017-96 xx xxxxxx I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx (výrok III.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx XX. xxxxxxx x nákladech xxxxxx x výroku X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx vycházel z § 984 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx "o. x."), x konstatoval, že xxxxxxxxx hospodářská smlouva xxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx závazek, kterým xx xxxxx průchodu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx vzniknout xxxxxxx x zápis věcného xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. X xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx v xxxxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí a xxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxx 1973 xx 2016 byly xxxxx xxxxxxx a xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx právní předpisy x xxxxxxxxxx stav x katastru xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostmi xx xxxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 984 x. z. stěžovateli, xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx v xxxxx xxxx, xx xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") rozsudkem xx xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Co 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a určil, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Ve xxxxxxxx XX. x XX. xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx a ve xxxxxx III. xxxxxxxx xxxxxx x části xxxxxxxx se xxxxxx X. rozsudku okresního xxxxx. Dle xxxxxxxxx xxxxx xx stěžovatel xxx x dobré xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemohl, xx xx xxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx důvod x xx xx xxxxxxxxxxxx xxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vzbudit xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxxx doplněného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx stěžovatelova xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x uzavřením kupní xxxxxxx informovala, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nevykonávala (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx neměla xxxxx xx domu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx klíče xxxxxx xx držení xxxxxxxx xx neochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) x u xxxxxxxxxxx xxxxxx vyvolat xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx zapsaného x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyvolat x kupní xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti a x níž xx x věcném xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx vlastnického práva xxxxx x dobré xxxx xx správnost xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx tak xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
5. Usnesením Xxxxxxxxxx soudu bylo xxxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx, že xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (jeho obsah) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x zjištění, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx právo (jeho xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Jestliže nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyl, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jestliže x projednávané xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx není dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx vychází x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx náležité opatrnosti, xxxxxx xxxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x obvyklou xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx v xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx x. x. X1 x tím, xx byl xxxxxxxxxx, xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem). Xxxx xxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx práva xxxxxxxx si xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx průchodu xxxxxxxxxxx taktéž potvrdila xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx v dobré xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx by xxxxxxxxxx xx svému xxxxxxx ani neměl xxxxxxx, xxxx ten xx xxxxx pouze xx dvou xxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx užití xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxx x. x. X3, xxx však xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. p. X3 xx taktéž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx žádné xxxxx průchodu xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, žádal xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx ochrany svého xxxxx u xxxxx. Xx xxxx co xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx, žalovaný proti xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx nenabyl xxxxx xxxxxxx x dobré xxxx.
9. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx nejednal xxx xxxxxxxx panujícího xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx něm xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 o. x. X tím však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x zápis x katastru nemovitostí. Xx dle právní xxxxxx účinné v xxxx 1976 xxxxxx xxxxx platně xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, navzdory xxxx až xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx zpochybňováno. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, xx které xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx břemeno xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx. Přitom xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platné x xxxxxx x xxxx 1976. Xxxx xx žalovaném, aby x xxxxxxx xx § 980 odst. 2 x. x. xx takového xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxx § 985 x. x.
10. Stěžovatel odkazuje xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 2. 10. 2012 xx. zn. X. XX 3314/11, dle xxxxxxx občanský xxxxxxx xxxxxx "x principem xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx umožňovat xxxxx, xxxxx xxxxx právo xx (údajně) dotčeno, xxxxxxx xx odstranění xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. X xxxx stěžejní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx vychází xx xxxxxx vigilantibus xxxx xxxxxxx sunt, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx jejich xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx stranu xxx bude xxxxxxxx x právnickým xxxxxx xxxxxxxx x důvěrou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx." X xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. xx. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx soud dospěl x závěru, že xxxxx, která učinila xxxxxx právní úkon x důvěrou x xx xxxxxx stranou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx v právním xxxxx xxxxxxxxxxx ochrana. Xxx, xx krajský xxxx x Nejvyšší xxxx neposuzovaly xxxxxx xxxx stěžovatele ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) podle § 984 xxxx. 1 x. x. xx spojení x § 980 xxxx. 1 xxxxx první x. x. (Je-li xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, neomlouvá nikoho xxxxxxxxx zapsaného xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 větou xxxxx x. x. (Xx-xx xxxxx x xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, má xx xx xx, xx xxxx zapsáno x xxxxxxx xx xxxxxxxxx právním xxxxxx.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx u soudu x xxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx mělo xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx http://nalus.usoud.cz). Xxxxxxx tomu žalovaný xxxxxxxx (xx xxxx 1998, xxx xxxxxxxx xxxxxxx nabyl) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxx obranu, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žaloby. Xxxxxxxx se tak xx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx by xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx xxxxx (§ 980 o. x.) x uvedl by xxxxx xxxxxxx břemene xx souladu x xxxxxxx stavem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxx, xxx pro xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx panujícího xxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx žalovaný xxxxxxxx x pro třetí xxxxx nebylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx veškerou xxxxxxxxxxx xx nečinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x dobré xxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí.
12. Xxxxx xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, xx stěžovatel nemá x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Od xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx svému xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx, xxx xxx xxxxx xxxxxx k xxxxx xx nové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, stalo se xxx až xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemek, tedy xx dni, xx xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx xxxx stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx dnem 15. 4. 2016 xxx stěžovatel pouze xxxxxxxxx x tom, xx jeho právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxx od xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Vítová xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dům x. x. X3, xxxx xx součástí xxxxxxx xx. X4, xxx katastrálním xxxxx X., xxxx Hradec Xxxxxxx, x ulice X., ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx byt x tedy i xxxxxxxx průchod x xxxxxxxxxx pozemku.
14. Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx nevykonávala. Xx xxxx není xxxxxxx, xxxxx xx vykonávala xxxxxx, x xx xxxxxxxxx před xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx průchodu xxxx xxx x. x. X3 xx xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx vlastnictví panujícího xxxxxxx, a xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx takovému xxxxxx oprávnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bránil, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Při xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx byla prohlídka xxxxxxxxxx pozemku uskutečněna xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. x. X3, jež je xxxxxxxx pozemku st. X4, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx její povinnost xxxxx xxxxxxx kroky (xxxxxxx) směřující k xxxx, aby xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxx xx veřejném xxxxxxx, o němž xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx v xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx k xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx § 980 odst. 2 x. z., xxxxx xxxxxxx domněnku xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx smyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejných seznamů, xxxxxxxxx xxxxxxx v § 984 odst. 1 x. z. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pochybnosti x xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X ohledem na xxxx uvedené xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x Nejvyššího xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo na xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Listiny.
III.
Procesní předpoklady xxxxxx xxxx Ústavním xxxxxx
17. Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx procesních xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který byl xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x souladu s § 29 xx 31 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx. Ústavní xxxxxxxx xx přípustná (§ 75 xxxx. 1 xxxxx zákona x xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx vyčerpal xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x ochraně xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x xxxx
18. Xxxxxxx xxxx vyzval xxxxxxxxx řízení a xxxxxxxx spolek Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx sportu, x. x., jemuž xxxxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení, x xxxxxxxxx k ústavní xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx stěžovatelem xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxx nedošlo.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx ve xxxx xxx x řešení xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx základě dobré xxxx x xxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx služebnost xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Za xxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě si xxxxxxxx stav věci xxxxxx alespoň xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x jeho xxxxxxx xxxx xxxxx požadovat, x xxxxx tak x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. Jde-li x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx měl xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx práva v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, i xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx se xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx péče je xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxx, že xxxxxxxxxx nabyvatel xx xx xxxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx - i xxxx toto právo xx skutečnosti xx xxxxxxxxxxxxx nevázlo. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx splněna. Ústavní xxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx navrhl xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx se ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, se xxx xx xx xx, že xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx a k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxx xx posouzení xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zaručených xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx vyhovění xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. zn. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xx uvážení vznesených xxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
24. Xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti stěžovatelem xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx. č. xx. X1, xx xxx stojí dům x. p. X1, xxxxx xxxxxxx chůze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem x xxxx x. p. X2 xxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. X2, x xxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx smlouvu. Xxxxx xxxx zapsaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx smlouvou, xxx xxxxxx xxxxxx v xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx situaci xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, aby xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx neoprávněného. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx transfere xxxxxx xxxx ipse xxxxx x posouvá xxxxxxx uplatnění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dobré víře. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxxxxxx dopadá xxxxx xx základních zásad xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx iura xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx práva náležejí xxxxxx [xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx, in Xxxxxx, Xxxx a xxx.: Xxxxxxxx zákoník. XXX. xxx Xxxxx práva (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Zmíněným xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx i x xxxxxxx požadavků xxxxxxxxxx. Xxx vyslovil Xxxxxxx xxxx x xxxxxx sp. zn. XX. ÚS 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx principu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx oběma xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx principy xxx, xxx zůstalo xxxxxxxxx xxxxxxx z obou, x xxxx-xx xx xxxxx, xxx xxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x obecnou xxxxxxxxxx spravedlnosti.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, na xxx xxxxxxxxxx okresní xxxx x krajský xxxx opačně, xxxx xx, zda xxxxxxxxxx xxx x rozhodné xxxx v xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx presumuje, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx xx to, xx ten, xxx xxxxxx xxxxxxx způsobem, xxxxxx poctivě a x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx tvrdí, že xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx víře, xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx víry xx xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx právním stavem x stavem xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxx xxxx svědčí xxxx, xxx x xxxxxxxxx nevěděl x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vědět nemohl. Xxx xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx nelze skrývat xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aktivní xxxxxxx proto, aby xx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx opravdu xx; xxxxxxx není xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx provedeny, xxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx titulem x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Ústavní xxxx považuje xx xxxxxxxx zdůraznit, xx, xxx již ve xxxxx rozhodnutích xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx instancí x xxxxxxxx xxxxx x xxxx zásadně xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (srov. xx. 83 a xx. 90, 91 xxxx. 1 Ústavy). Xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx ústavnosti (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx běžné zákonnosti. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx skutkového xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx než xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obecných xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx podmínky pro xxxxxxxxx toho či xxxxx právního xxxxxxxxx, x aby xxx xxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Zásah Xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxx toliko x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx představujících xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxxxx xxx kdyby xxxxxx obecných xxxxx xxxx xxxxx nepřiléhavé x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx takovéto xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx posuzování xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx shledal.
29. Xxxxxxxxxx xxx osobou, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx víry xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx, xx osoba, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, dané xxxxx xxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx možnost xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx dům, xx xxxxxx bydlela, přičemž x xxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, přičetl xxxxxxx xxxx xxxxxxx význam, xxxxxxx xxxxx poněkud xxxxxxx xxxxxx část xxxx informace, totiž xxxxx neužívání věcného xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že k xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx přístup xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx nemohlo xxx xxxxxxxxx, bude-li to xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx předtím prodávající xxxxxx mít x xxxxxxxxx. Má-li xxx xxxxxxxxx dobré víry xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx víru x xxxxx zapsaném xx xxxxxxxx seznamu (xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx o tom, xx stav xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxx, když xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x dokumentů xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxx zúčastněných xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx určitou xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávající Xxxxxx Vítová v xxxx souvislosti vypověděla, xx x xxxxxxxxx xx svým manželem xxxxxx žalovaného x xxxxxx klíčů, čemuž xxxxxxx nevyhověl s xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx snad s xxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx dopisem xxxxxxxxxx xx xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x. x. X2 x pozemku, xx xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxx xxx znovu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterým xx zatížena jeho xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X sám xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx roku xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx stěžovatele xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx projevovat xx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx žalobou.
31. Krajský xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, u xxx xxxxxx xxxxxxx pochybnost x xxxxxxx skutečného xxxxxxxx xxxxx a xxxxx zapsaného x xxxxxxxx nemovitostí, když xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx žalovaný jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx naopak xxxxxxx (viz dopis xx dne 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx přitom zjevně xxxxxxxxxxx i prodávající Xxxxxx Vítová, xxxx xx také xxxxxxxxx x textu kupní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx být xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx rozpoznat nesoulad xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxx nedokázala xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx dlouhou xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx služebný pozemek.
32. X problematice xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxx xxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx budovy x. p. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx přilehlého xxxxx, nicméně z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx plyne, xx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, pak xxxxx musela xxxx xxxxx část pozemku xxxxxxxxxx xxx. č. xx. X1, procházet. Xxxx (xxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx své xxxx xxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx, xxx šlo x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx absenci xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx, že xxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx předmětnou nemovitost xxxx xxxxxx předchůdkyně Xxxxxx Vítová, xx xxxxx se o xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx. Xxxxx břemena pro xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx břemeno přechází xx nabyvatele "xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxx xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a zvažovat xxxxx skrytý xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx již xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx potvrzuje.
34. Ústavní xxxx hodnotí shora xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxx a nepřesvědčivé, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na opatrnost xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx nepřiměřeně vysoké. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x kontextu § 984 x. x. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xx, xxx veškeré xxxxxxxxxx xxxxxxxx informace zcela xxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx nebylo xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx, která xx xx xxxxx (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x xxx xxxx, xxxxx může xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx víry kupujícího xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx celkově xxxxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx v kupní xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (jeho obsah) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xx nabyvateli investigativní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxx, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. proč xxxx právo (xxxx xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Xxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx skutečný xxxx xxxx měl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx brání. Xxxx xxxxx xx sice xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nicméně xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx měl xxxxxxxxx x xxxxxx, proč xxxx xxxxxxx (resp. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx mělo xxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Po xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (resp. xxxx xxxxx), když xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx x kdyby xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx dotaz, xxx xxxxxxxx Nejvyšší soud, xxxx v xxxxxxxxxx xxxx možno vycházet x toho, že xx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x neexistenci xxxxxxx xxxxxxx, xxxx není xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx předmětné nemovitosti xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcného xxxxxxx x korespondenci x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Ústavní xxxx xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx § 984 odst. 1 x. x. xxxx být řádně xxxxxxxxx, jinak xxxxxxx x xxxxxxxx práva xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx napadených xxxxxxxxxxxx xxxx úvahy soudů xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxx konstatovat, xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Xx xxxxx výše uvedených xxxxxx Ústavní soud xxxxxxx stížnosti xxxxx § 82 xxxx. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, x xx mimo ústní xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), xxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. srpna 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx