Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nového xxxxxxxxxx x ochrana vlastnického xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx provázena xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxx, protože xxx xxxxxxx xxxxxx (nikoliv xxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přístup užívaný xxxxxxx prodávající xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxx §984 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx přímo xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx, že stav xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx nebyl v xxxxx po xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx při dočasné xxxxxxx umožňující xx xxx něj xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: čl. 11, čl. 36 Listiny x. 2/1993 Xx.; §984 zák. č. 89/2012 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx zpravodaje) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Hejčla, zastoupeného Xxx. Erikem Zemanem, xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxxxx, takto:
I. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. července 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx ze dne 6. listopadu 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx základní práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 odst. 1 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx případu x xxxxx napadených xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx České xxxxxxxxx (xxxx jen "Xxxxxx") x § 72 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Ústavním xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx o Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx napadl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx porušena jeho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xx. 1 xxxx. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 a 4 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod (xxxx xxx "Xxxxxxx"), jakož x jeho základní xxxxx xxxxx čl. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx svobod. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx ústavní stížností xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, kterým xx xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., sídlem x Xxxxxx Králové, X. X (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx budovy č. x. X1 x xxxx x. x. X2, katastrální xxxxx X., obec Xxxxxx Xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxx, xx je xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx nabyl xxxxx xxxxxxxx ze xxx 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx věcného břemene, xxxxx bylo xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stěžovatele xxxxxxx x katastru nemovitostí. Xxxxxx žalovaný xx xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx je budova x. p. X1. Xxxxx xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 23. 9. 1976 (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitým věcem xxxxxxxxxx vyzval xxxxxxxxxx, xxx mu umožnil xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "okresní xxxx") xxxxxxxxx ze xxx 16. 4. 2018 č. x. 9 C 40/2017-96 xx xxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stěžovatelův průchod xxx, jak se xxxxxxxxxx domáhal. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx určení xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx III.) xxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxx IV. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx vycházel x § 984 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "x. x."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxx, xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxx závazek, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. p. X2 xxx Xxxxxxxx Peška; xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. V xxxx, xxx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxx, stav xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu. Xxxxx xxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dle xxxxx nicméně stěžovatel x xxxx 2016 xxxxxx v xxxxxx x zápis v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x xxxxx xxxx. Xxxx nezjistil, xx by v xxxxxx 1973 xx 2016 byly xxxxx xxxxxxx x xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx studovat xxx xxxxxxx právní xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vlastnictví žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx zapsaný stav xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x od oprávněné xxxxx.
4. Krajský xxxx x Hradci Králové (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") rozsudkem ze xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Co 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); současně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx XX. a IV. xxxxxxx x nákladech xxxxxx a xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx xxxxxx x části xxxxxxxx xx výroku X. xxxxxxxx okresního xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xx stěžovatel xxx v xxxxx xxxx xx správnost xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxx nevěděl, x při zachování xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chyběl způsobilý xxxxxx xxxxx a xx xx neexistovaly xxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xx xxxxxxx doplněného xxxxxxxxxx xxxxxxx krajský soud xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx ho xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxx xxxxxxx nevykonávala (xxxxxxxxxxx jako předmět xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene), xx xxxxx neměla klíče xx xxxx zatíženého xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx dostat xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neuznává (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx stav xxxxx xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx musely xxxxxxx xxxxxxxxxxx o souladu xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předchůdkyně stěžovatele xxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxx xx x xxxxxx břemeni xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxx návrhu na xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nelze tak xxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxx, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (jeho obsah) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x zjištění, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx toto xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx právo (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Jestliže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nevyvine, xxx x případě, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, nebude xxxxxxxxx zpravidla, x xxxxxxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx věci, x xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx soud vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx brání, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě si xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx tak x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx stěžovatele
7. Stěžovatel xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx č. p. X1 x xxx, xx xxx xxxxxxxxxx, xx je x xxxx zajištěn xxxxxxx xxxx xxxxxxx žalovaného (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem). Xxxx xxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Existenci xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx výpisem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Právo průchodu xxxxxxxxxxx taktéž xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx stran, x xx přes xxxxxxxx pozemek žalovaného (xx užití věcného xxxxxxx) xxxx přes xxx x. x. X3, xxx xxxx xxxxxxxxxx cesta xxx x. p. X3 xx taktéž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výkonu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x soudu. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx namítl, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x dobré xxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx opatrností, xxxxxx xxxx xxxxx xx xxx požadovat, x xxxxx xxx x dobré xxxx xx smyslu § 984 x. x. X xxx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx v dobré xxxx x zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxx xxxxxx účinné x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx platně xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxx xx do xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelem nebylo xxxxxx vlastníkem toto xxxxx zpochybňováno. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou x xxxxxxx vlastnictví xx xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx xxxxxxxx uvedeno, xx spolu s xxxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx břemeno průchodu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx nelze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx úpravy platné x účinné x xxxx 1976. Bylo xx žalovaném, xxx x xxxxxxx xx § 980 xxxx. 2 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxx § 985 o. x.
10. Stěžovatel xxxxxxxx xx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. xx. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxx "s xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zapsaných xx xxxxxxxxx seznamech, xxxx xxxxx xxxxx zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobě, xxxxx xxxxx xxxxx xx (xxxxxx) dotčeno, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx soukromého xxxxx tedy x xxxxx xxxxxx vychází xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx scripta xxxx, xxxxxxx ochranu xxxxxx xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx druhou stranu xxx xxxx fyzickým x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx jednat." V xxxxxx xx dne 11. 5. 2011 xx. xx. II. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxx, která učinila xxxxxx xxxxxx úkon x xxxxxxx x xx xxxxxx stranou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx potvrzený xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence, musí xxx x právním xxxxx poskytována ochrana. Xxx, že krajský xxxx x Xxxxxxxx xxxx neposuzovaly xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx principu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx x § 980 xxxx. 1 větou první x. z. (Xx-xx xx veřejného xxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxx, neomlouvá xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaje.) x § 980 xxxx. 2 větou xxxxx o. x. (Xx-xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, má xx xx xx, xx bylo xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx právním xxxxxx.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x použití xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx x mezí xxxxxxxxxx.
11. Stěžovatel se xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx x byl xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (k xxxxx by xxxx xxx přihlíženo - xxxx. usnesení Ústavního xxxxx xx. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxx (od roku 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx nabyl) žádné xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx, resp. xxxxx svá práva xxxxxx xx po xxxxxx xxxxxx stěžovatelem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xx v xxxxx xxxxxx začal xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxxx-xx by xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx zákon (§ 980 x. z.) x xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx souladu x xxxxxxx stavem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vyznačil x katastru xxxxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx osoby bylo xxxxxx, xx xxxxx x katastru nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesoulad xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x s takovou xxxxxxxxxxx počítat. To xxxx xxxxxxxx neučinil x xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odhalit. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x dobré víře x xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí.
12. Xxxxx xxxx xxxxx nezohlednily, xx stěžovatel xxxx x nemovitostem jiný xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; koupě xxxxxxxxxx pozemku xx xx svému xxxx xxxxxxxx a nezbývá xx, xxx aby xxxxx žalobu x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů, xx. xx zřízení xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx stěžovateli nepředal xx xxxx xxxxxx xxxxx, stalo xx xxx až poté, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxx xx xxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Vítová xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx přes dům x. p. X3, xxxx xx součástí xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., obec Hradec Xxxxxxx, x ulice X., ve kterém xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, xx právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx věcné břemeno xxxxx nevykonávala. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxx před xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx xxxxxxxx xxxx xxx č. x. X3 xx xxxxx xx x panujícímu xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemek xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx oprávnění žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx bránil, xxxxxxxxx zpochybňoval xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx způsobem, jakým xx Xxxxxx Xxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx svého vlastnického xxxxx, xxxx průchodem xxxxx č. p. X3, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, x přes xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx smluvní xxxxxx při nabývání xxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx k xxxx, xxx xx xxxxxxxx, xx stav xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx nahlédnutím xx něj, je xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx x jeho xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xx xxxx xxxxx promítla xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx x skutečným xxxxxxx xxxxxx by xxx x rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. x., které xxxxxxx domněnku xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx stavem. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zejména v § 984 xxxx. 1 o. z. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx tu objektivní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souladu xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X ohledem xx xxxx uvedené xxxx xxx přesvědčení stěžovatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Nejvyššího xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxx
17. Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx k závěru, xx ústavní xxxxxxxx xxxx podána xxxx x xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx řízení, x xxxx byla xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, a Xxxxxxx xxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xx právně xxxxxxxxx x xxxxxxx x § 29 xx 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x contrario), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x xxxx
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx spolek Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, z. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Krajský xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx přesvědčení, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx ve xxxx xxx o xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x zápis xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V dané xxxx krajský xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zjevně nepřiměřeným xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě si xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx služebnosti xxxxx. Xxxxx tak stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dávkou opatrnosti, xxxxxx po xxx x xxxx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. Jde-li x xxxxxxx, že xx xxxx žalovaná xxxxxx, xxx xxx xxxx tíži vadné xxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx vysvětlil xx xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx postarat x xxxxxxx knihovního xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx skutečným, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx § 984 xxxx. 1 x. z. nabyl xxxxx právo - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx víry xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx proto Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx třicetidenní lhůtě x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx x v xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxx má za xx, že xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx nepovažoval xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx a x xxxxxxx, xxxxx neobsahovala xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx, xxxxx xx měly xxxx na xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx xxxx stěžovatele, které xx bylo důvodem xxx vyhovění xxxxxxx xxxxxxxxx, si Xxxxxxx xxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxx vznesených xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
24. Xx xxx nabytí xxxxxxxxx nemovitosti stěžovatelem xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx. x. xx. X1, xx xxx xxxxx dům x. p. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem k xxxx č. p. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. X2, s xxxxxxx na xxxxxxx - hospodářskou xxxxxxx. Xxxxx stav zapsaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx od neoprávněného. Xxx prolamuje zásadu xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx a posouvá xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dobré xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutečných xxxxxxxxx, xx xxxxx mnohem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx základních zásad xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, tedy xxxxxx, xx práva xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx, in Xxxxxx, Xxxx a xxx.: Xxxxxxxx zákoník. XXX. xxx Xxxxx práva (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Praha: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x pohledu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx princip xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx praktickou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx protikladně xxxxxxxxxx principy xxx, xxx zůstalo zachováno xxxxxxx x xxxx, x xxxx-xx xx xxxxx, xxx tak, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x obecnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Klíčovou xxxxxxx otázkou, na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a krajský xxxx opačně, bylo xx, xxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx. Dobrou víru xxxxxxxx xxxxxxx presumuje, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx za xx, xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx tvrdí, že xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx víře, xxxxx xx žalovaném. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx vědět xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx seznamu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aktivní xxxxxxx xxxxx, xxx xx ujistila, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx opravdu xx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx ověřovat, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nebo xxx jsou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x nabytí zapsaného xxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx komentář).
28. Ústavní xxxx považuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx dal xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx instancí v xxxxxxxx xxxxx x xxxx zásadně oprávněn xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx vrcholem xxxxxx xxxxxxxx (srov. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Ústavy). Xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx ústavnosti (xx. 83 Ústavy), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx jiných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, zda xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx toho xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxx v xxxxx xxxxx zákonem xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnily. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zaručených xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx takovéto xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx posuzování xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx shledal.
29. Stěžovatel xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx obsahoval xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx dospěl x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx víry xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxx, xxxxx předmětný xxxxxxx x xxxxx stěžovateli xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx nepotřebovala, xxxx xxxx možnost xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx informován. Xxxxxxxxxxx, xx stěžovatel xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, přičetl xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, totiž xxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx. Byla-li xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx nepotřebovala, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx z xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx alternativní xxxxxxx xxxxxxx předtím prodávající xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Má-li být xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x stavu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx o tom, xx xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se bez xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x dokumentů xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx zúčastněných osob xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x tom xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx stále existuje, xxx po určitou xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Prodávající Xxxxxx Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx vypověděla, xx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx žalovaného x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx nevyhověl s xxxxxxxxxxx, že průchod xxxxxxxxxxx, xxxx bydlí x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx důkaz xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), xx xxxxxx xxxxxx xxxx nabídku xx xxxxx xxxx x. p. X2 x pozemku, na xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx znovu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterým xx zatížena xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx tak mělo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx roku xxxx převodem xxxxxxxxxxx xx stěžovatele xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; odlišný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx žalobou.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxx pochybnost x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zapsaného v xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o tom, xx žalovaný jeho xxxxxxxxx neuznává. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx přesvědčivý, xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxx (viz xxxxx xx xxx 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxxxxx i prodávající Xxxxxx Xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxx xxx xxx koupi xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xxxxxxx to x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek, a xx xxxxxxx dobu xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx služebný xxxxxxx.
32. X problematice neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele také xxxxx xxxxx, xx xxx x neužívání xxxxxxxx xxxx dům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx přilehlého xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx podkladů obsažených xx xxxxx plyne, xx využívala-li ona xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. x. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (byť xxxx) xxxxxxx xxxxxxx tedy xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx krajský xxxx xxxxx nezohlednil x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx nemá v xxxx xxx šíři xxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, x xx xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx důvod, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx svých xxxxxx xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxxx, xxxx to, xx xxxxxxxxxx měl x xxxxxxxxx xxxxx smlouvu xx dne 15. 10. 1991, kterou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx předchůdkyně Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pochybnostem x xxxxxxxxxxx xxxx skutečnosti. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx přechází xx xxxxxxxxxx "automaticky", xxxxx xxxxxx xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, že povinností xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx skrytý význam xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentů (xxx xxx xxxxx xxxxxxx obsah komentářové xxxxxxxxxx), xxxxx pak x xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Ústavní xxxx xxxxxxx shora xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jako krajně xxxxxxxxxxx a nepřesvědčivé, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx jeví xxxx nepřiměřeně vysoké. Xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx x xxxxxxxx § 984 x. z. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx, xxx veškeré kupujícímu xxxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxxxxx svědčily o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nebylo xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a že xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx (xxx xxxxxxxx) zmiňovat, x xxx xxxx, xxxxx může xxxxxxxxxx x vyvrácení presumpce xxxxx víry xxxxxxxxxx xx situace, xxx xxxxxxx nevykonávání xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx strany prodávající xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx údaje, které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Nejvyšší xxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx, že tam, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje se xx nabyvateli investigativní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx právo (jeho xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx skutečný stav xxxx měl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxx se sice xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x důvodu, xxxx xxxx břemeno (xxxx. xxxx xxxxx část) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx o xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene (xxxx. xxxx části), xxxx xx xxx dozvěděl x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx xx okraj xxx lze xxxxxxxxxx, xx x kdyby xxxxxxxxxx na žalovaného xxxxxx dotaz, xxx xxxxxxxx Nejvyšší soud, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx vycházet x toho, xx xx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx sám ještě xxxxxxxxxxxx cca půl xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx víry podle § 984 odst. 1 x. x. xxxx xxx řádně xxxxxxxxx, xxxxx dochází x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx x xxxxxxx x práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx úvahy soudů xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x takovému xxxxxxxx xxxxx.
37. Ze xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxx stížnosti xxxxx § 82 xxxx. 1 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx, x xx mimo xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx splnění xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), xxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx se nelze xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx