Xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele x ochrana xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li xxxxxxxxx x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, protože xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx proto, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx xxxxxxx nevyplývá, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, když stěžovatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxx užívaný xxxxxxx prodávající xxxxxx xxx k xxxxxxxxx. Xx-xx být existence xxxxx xxxx ve xxxxxx §984 odst. 1 o. x. xxxxxxxxx, pak xx xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x stavu xxxxxxxx ve veřejném xxxxxxx (směřujícími x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxxxx toliko výhradně x xxxxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxxxx ve veřejném xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx nebylo xxxxxxxx (týkají xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
Xxxxx x právnímu předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. x. 89/2012 Sb.
Česká xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx v senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Radovana Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, zastoupeného Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, proti xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. listopadu 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166, xx účasti Xxxxxxxxxx xxxxx a Krajského xxxxx x Hradci Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx:
X. Rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx ze dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxx xxxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxxxxx zaručená v xx. 11 odst. 1 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
XX. Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obsah napadených xxxxxxxxxx
1. Ústavní xxxxxxxxx xxxxx xx. 87 xxxx. 1 písm. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "Xxxxxx") x § 72 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx x Ústavním xxxxx"), stěžovatel xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx, že jimi xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx. 1 odst. 1 x xx. 4 Xxxxxx, čl. 11 xxxx. 1 a 4 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Úmluvě o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x základních xxxxxx. Xxxxxxxx, aby Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x jejích xxxxxx xx xxxxxx, xx stěžovatel xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxxx x Xxxxxx Králové, X. X (xxxx xxx jen "xxxxxxxx"), xxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx procházení xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx x. x. X1 x xxxx x. p. X2, katastrální xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. X řízení xxxxxx, že je xxxxxxxxxx pozemku, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. p. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 8. 4. 2016, x xx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. p. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 23. 9. 1976 (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitým xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx nevyhověl. Xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, za xxxxxx a xx xxxxx x tomu xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx x Hradci Xxxxxxx (xxxx xxx "okresní xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 č. x. 9 X 40/2017-96 xx xxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, jak xx xxxxxxxxxx domáhal. Xxxx xxxxxx vzájemné žaloby xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx neexistence (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx břemene. Ve xxxxxx XX. rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx x výroku X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx z § 984 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "x. z."), x konstatoval, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouva xxxxxxxxx x tom, xx nabyvatel nemovitostí xxxxxxx xxxxxxx, kterým xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Xxxxx; xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxx nevzniklo a x ohledem na xxxxxxxx xxxxxx úpravu xxx vzniknout xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxx xxxxxx. X xxxx, xxx stěžovatel nabyl xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Potud xxxxxxx soud přisvědčil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx nicméně xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx v xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x xxxxx xxxx. Soud xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxx 1973 xx 2016 byly věcné xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxx právní předpisy x xxxxxxxxxx stav x xxxxxxxx nemovitostí. X když bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vlastnictví žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zapsaný stav xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx věcné břemeno xxxxx x dobré xxxx, xx úplatu x od oprávněné xxxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") rozsudkem ze xxx 6. 11. 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); současně vyhověl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x určil, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Xx výrocích XX. x IV. xxxxxxx o nákladech xxxxxx x xx xxxxxx XXX. zastavil xxxxxx x části xxxxxxxx xx xxxxxx X. xxxxxxxx okresního xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx by xxxxxxxxxx xxx v dobré xxxx ve správnost xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx podání xxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx opatrnosti xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chyběl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xx neexistovaly xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xx xxxxxxxxxx x souvislosti x uzavřením xxxxx xxxxxxx informovala, xx xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxx xxxxxxx nevykonávala (xxxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxx stěžovateli xxxxxx xxxxxxx xxx realizace xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx klíče xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx klíče dostat xx xxxxxx xxxxxxxx xx neochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx neuznává (xxxxxxxx tomu, xx xxxxxxx stav xxxxx xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx musely xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx smlouva xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předchůdkyně stěžovatele xxxxxx xxxxxxxxxxx x x níž xx x věcném břemeni xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx x okamžiku xxxxxx návrhu na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx krajského soudu xxxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nabyl i xxxxx xxxxxxx.
5. Usnesením Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, že xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx převáděné xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx proč xxxx právo (jeho xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx subjektem xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx zpravidla, s xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věci, x xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem mu xxxxxx xxxxxxx.
6. Podle Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx věděl, xx xxxxxxxxxx není dlouhodobě xxxxxxxxxx a xx xxxxxxx osoba xxxxxx xxxxxx brání, xxx xxxx xxxxxx nepřiměřený xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx dobré víry, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx třeba x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx případu xxxxxxxxx, xxxx namístě si xxxxxxxx stav xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jestliže xxx stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x xxxx situaci xxxx xxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx xxx v xxxxx xxxx ve xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx stěžovatele
7. Stěžovatel xxxxx, že nabyl xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx č. p. X1 x xxx, xx xxx přesvědčen, xx je x xxxx zajištěn přístup xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x dvorkem). Xxxx xxxxx xxxx ve xxxxxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Existenci xxxxx xxxxxxxx si stěžovatel xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Stěžovatel xxx xxx x dobré xxxx, xx nabývá xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx by xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxx ten xx možný xxxxx xx xxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx (xx užití xxxxxxx xxxxxxx) nebo xxxx xxx x. p. X3, xxx však xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. X3 xx taktéž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx průchodu xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Poté, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Žalovaný xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx x xxxxx. Xx xxxx co xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx nenabyl xxxxx xxxxxxx x dobré xxxx.
9. Xxxxxxx soud x Nejvyšší xxxx xxxxxx stěžovateli, xx xxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo možno xx něm xxxxxxxxx, x nebyl xxx x dobré víře xx xxxxxx § 984 o. x. X xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxx v dobré xxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx zřídit xxxxx břemeno, jak x tomu xxxxxx xxxxxxx xxxx, navzdory xxxx až do xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastníkem toto xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx krajským xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx služebný xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, ve které xx xxxxxxxx uvedeno, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx průchodu xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Přitom xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxx 1976. Bylo xx xxxxxxxxx, aby x xxxxxxx xx § 980 odst. 2 x. z. xx takového zpochybnění xxxxxxx, xxxx. podle § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. xx. I. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx publicity xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamech, xxxx xxxxx patří xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zákoník xxxx umožňovat xxxxx, xxxxx xxxxx právo xx (xxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x údaji zapsanými xx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx celého xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx vigilantibus xxxx xxxxxxx sunt, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nesprávným zápisem xxxxxxxxx pouze v xxxxxxx xxxxxx aktivního x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx druhou xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx s důvěrou x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxxxx." X xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. zn. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx, xxxxx učinila xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence, musí xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx, xx xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) podle § 984 odst. 1 x. x. xx spojení x § 980 odst. 1 větou xxxxx x. x. (Xx-xx xx veřejného seznamu xxxxxxx právo x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zapsaného xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 větou xxxxx x. z. (Xx-xx právo k xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu, má xx za xx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx z mezí xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx u soudu x xxx xxxx x ochraně svého xxxxx xxxxxxx (x xxxxx by xxxx xxx přihlíženo - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. zn. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (od xxxx 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) žádné xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx, resp. xxxxx svá xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx stěžovatelem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx by žalovaný, xxx xxx xx xxxxxx xxxxx (§ 980 x. z.) x uvedl xx xxxxx věcného břemene xx xxxxxxx x xxxxxxx stavem, popřípadě xxxx nesoulad xxxxxxxx x katastru nemovitostí xxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, že xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesoulad xxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x s takovou xxxxxxxxxxx počítat. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x pro xxxxx xxxxx nebylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx odpovědnost xx nečinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenesly xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x nemovitostem xxxx xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx svému domu xxxxxxxx x xxxxxxx xx, než aby xxxxx xxxxxx x xxxxx xx nové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Zmínil-li xxxxxxx soud, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, stalo xx xxx xx xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx o xxx, xx xxxx právní xxxxxxxxxxxx Zdenka Vítová xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx od xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož je xxxxxxxxxxxxx. Zdenka Vítová xxxxxxx k panujícímu xxxxxxx přes xxx x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Hradec Xxxxxxx, z xxxxx X., ve kterém xxxx pronajatý xxx x xxxx x xxxxxxxx průchod x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, xx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxx před xxxxxx, xxxxx je součástí xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; I xxx xxxxxxxx přes xxx č. x. X3 je xxxxx xx k xxxxxxxxxx xxxxxxx dostat xxxxx xxxx služebný xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx břemenem. Xxxxx xxxxxxxx vykonávala xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx břemeno xx celou dobu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx bránil, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Při xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx prohlídka xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Zdenka Xxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxxxx po celou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. x. X3, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, a xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) směřující k xxxx, aby se xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx veřejném xxxxxxx, o němž xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx něj, je xxxxxxx v souladu xx xxxxxxxxx právním xxxxxx a xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xx zániku, xxxx xx xx xxxx změna xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx souladu mezi xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx § 980 odst. 2 x. x., které xxxxxxx domněnku xxxxxxx xxxxx zapsaného ve xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx šetření xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xxxxxxx materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx nemusí xxxxxx, xxxx-xx xx objektivní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx právním xxxxxx.
16. X ohledem xx xxxx uvedené xxxx xxx přesvědčení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Nejvyššího soudu x tomto xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní stížnost xxxx xxxxxx xxxx x xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, v xxxx byla vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a Xxxxxxx soud je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx právně xxxxxxxxx x souladu s § 29 až 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx k xxxx
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., jemuž xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx řízení, x xxxxxxxxx k ústavní xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx x xxxxxxxx přesvědčení, xx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xx xxxx xxx x řešení xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (neexistující) služebnost xx xxxxxxx xxxxx xxxx x zápis xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X dané xxxx krajský xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx služebnost xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx povinná xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřiměřeným xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, že xxx xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx alespoň xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx služebnosti brání. Xxxxx tak stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x nebyl tak x xxxxx víře xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. x. Xxx-xx x xxxxxxx, xx xx xxxx žalovaná xxxxxx, kdo xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx se xxxxxx skutečným, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. nabyl xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - x xxxx toto právo xx skutečnosti na xxxxxxxxxxxxx nevázlo. Podmínka xxxxx víry xxxx xxxxxx splněna. Ústavní xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx navrhl odmítnout.
21. Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx třicetidenní lhůtě x ústavní stížnosti xxxxxxxxxx x v xxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxx xx xx xx, xx xx xxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx zasílat xxxxxxxx xxxxxxxxx stěžovateli na xxxxxx x x xxxxxxx, xxxxx neobsahovala xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xx posouzení xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxx zaručených xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx vyžádal xx xxxxxxxxx soudu xxxx xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx je xxxxxxx.
24. Xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxx x katastru xxxxxxxxxxx evidováno x xxxx xxxx. č. xx. Y1, xx xxx xxxxx dům x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxx. č. xx. X2, x xxxxxxx na xxxxxxx - hospodářskou xxxxxxx. Xxxxx stav zapsaný x katastru nemovitostí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx mělo xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx v xxxx 1976 neumožňovala. Xx xxxxxxx tak xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu materiální xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx neoprávněného. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx iuris xx alium transfere xxxxxx quam ipse xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx uplatnění ústavního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxxxx důsledkem xxxxxx xxxxxx xx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutečných vlastníků, xx které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zásad xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx xxxx scripta xxxx, tedy xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx, in Spáčil, Xxxx a kol.: Xxxxxxxx xxxxxxx. XXX. xxx Xxxxx práva (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Zmíněným xxxxxxxxxxx upravená problematika xx význačná i x xxxxxxx požadavků xxxxxxxxxx. Jak xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx sp. xx. XX. ÚS 165/11 (X 86/61 SbNU 359), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx, xx nutno xxxxx xxxxxxxxxx konkordanci xxxx xxxxx protikladně xxxxxxxxxx principy xxx, xxx zůstalo xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, x xxxx-xx xx xxxxx, xxx tak, xxx výsledek byl xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Klíčovou xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xx, zda xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx zákoník presumuje, xxxx dle xxxx § 7 se xx xx xx, xx xxx, kdo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx víře. Xxxxxxx xxxxxxxxx proto xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, totiž xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx víry xx xxx soulad xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem x stavem xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. Xxxxx víra xxxxxx xxxx, kdo x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vědět nemohl. Xxx obvyklou míru xxxxxxxxxx xxxxx skrývat xxxxxxxxx xx osobu, xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx proto, xxx xx xxxxxxxx, xxx xxx soulad mezi xxxxxxxxx x evidenčním xxxxxxx stavem xxxxxxx xx; zejména není xxxxx xx ověřovat, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx provedeny, xxxx xxx jsou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx považuje za xxxxxxxx xxxxxxxxx, že, xxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx vrcholem xxxxxx soustavy (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx ústavnosti (xx. 83 Ústavy), xxxxxxx xxxxx zákonnosti. Xxxxxx x soudním xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx jiných xxx xxxxxxxxx předpisů xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx právního xxxxxxxxx, x aby své xxxxx v tomto xxxxx zákonem xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnily. Zásah Xxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxx xxxxxx x případě nejzávažnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx znaky xxxxxxxx. Xxxxx takovéto xxxxxxxxxx nicméně x xxxxxxx obecných soudů xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx víry Xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxx xxx osobou, která xx seznámila x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který obsahoval xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx dospěl k xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx zejména x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pozemek x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, dané xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx měla možnost xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx, ve xxxxxx bydlela, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx věděl x neužívání xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx krajský xxxx xxxxxxx význam, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx druhou xxxx xxxx informace, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx proto, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx to xxxxx nutné, když xxxxxxxxxx alternativní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mít x xxxxxxxxx. Má-li xxx xxxxxxxxx xxxxx víry xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. x. vyvrácena, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx vyvracejícími xxxxx xxxxxx víru x stavu zapsaném xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx skutečnosti xxxxxx výhradně x xxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x praxi xx nějakou xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx nebylo xxxxxxxx (xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx).
30. Třeba xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx x dokumentů xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx soudu byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx osob xx xx koupě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx stále xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx jeho xxxxx nezbytný. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová x xxxx xxxxxxxxxxx vypověděla, xx v xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx žalovaného x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxx x sousedství (xxxxxxx xxxx snad x xxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx neexistuje). X xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx důkaz dopisem xxxxxxxxxx xx xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Xxxxxx (x. l. 140 xxxxx), xx kterém xxxxxx její xxxxxxx xx odkup domu x. x. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xx, aby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx kdyby xxxx být znovu xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, pak xx xx xxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxx xxxx ještě xxx xxx roku xxxx převodem nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx projevovat xx x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx vědomost xxxxxxxxxxx x xxx, xx prodávající Xxxxxx Xxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx žalovaný ve xxxxxxxxxxx xxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx dopis xx dne 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx přitom xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, když xx xxxx potvrdila x textu xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx být xxx koupi nemovitosti xxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx rozpoznat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, že xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx přes dům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. X1, x nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx přilehlého xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx spise plyne, xx využívala-li xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, jenž xx součástí pozemku xx. X4, pak xxxxx musela přes xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. č. xx. X1, procházet. Xxxx (xxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx krajský soud xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx neexistuje. Xxxx xxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxx x xxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (ne)vykonávání xxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx, xxx šlo x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx krajský soud xxxxxxxxxx svých xxxxxx xxxxxxx.
33. Jediným xxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxxxxx x nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx, kterým krajský xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx to, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx se x xxxxxx břemenu xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pochybnostem o xxxxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx", xxxxx působí xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxx nutné, xxx xxxxxxx smlouva břemeno xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxx dostupných xxxxxxxxx (xxx již xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x situaci, kdy xxx uzavíraná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx shora xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jako krajně xxxxxxxxxxx a nepřesvědčivé, xxxx jím vznášené xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx jeví xxxx nepřiměřeně xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx opatrnosti x xxxxxxxx § 984 x. x. xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx svědčily x xxxxxxxxx věcného břemene. Xxxxx informace, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx (xxx xxxxxxxx) zmiňovat, x něm mlčí, xxxxx xxxx postačovat x vyvrácení presumpce xxxxx xxxx kupujícího xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že tam, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (zde x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx věcného xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje se xx nabyvateli xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxx, x jakého xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, resp. proč xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx pomíjejí, xx x daném xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx informace x xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx (resp. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx x jiný xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx břemene. Po xxxxxxxxxxx xxx stěží xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene (xxxx. xxxx xxxxx), když xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxx lze xxxxxxxxxx, xx i xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soud, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx se x xxxxxxx xxxxxxx dozvěděl x xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxx není xxxxxx, jak by xxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx a možnost xxxxxxxx výkonu věcného xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxxxxxx xxxx uzavírá, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx podle § 984 xxxx. 1 x. x. xxxx být xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx a zároveň x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 11 odst. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx napadených xxxxxxxxxxxx xxxx úvahy soudů xxxxxxx nepřiléhavé, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavní soud xxxxxxx stížnosti xxxxx § 82 xxxx. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), vyhověl.
Poučení: Xxxxx rozhodnutí Ústavního xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. xxxxx 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx