Xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele x ochrana xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxxxxxxxx x neužívání věcného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx prodávající užívat xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx z ní xxxxx logicky nevyplývá, xx by xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxxxx. Xx-xx xxx existence xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx o stavu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx, že stav xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx ani nebylo xxxxxxxx (týkají xx xxx nevyužívání xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx).
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Listiny x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. č. 89/2012 Sb.
Česká xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Fialy x Radovana Suchánka (xxxxxx xxxxxxxxxx) o xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxxx Xxxxxx Hejčla, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx Slavíkova 1568/23, Praha 2 - Vinohrady, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx, jako účastníků xxxxxx, xxxxx:
X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx ze dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxxxxx zaručená x xx. 11 xxxx. 1 a xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Krajského xxxxx x Hradci Xxxxxxx ze dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále jen "Xxxxxx") x § 72 xxxx. 1 xxxx. a) zákona x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx (dále jen "xxxxx o Xxxxxxxx xxxxx"), stěžovatel xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx porušena xxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxx x čl. 1 xxxx. 1 x čl. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 x 4 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (dále xxx "Listina"), xxxxx x xxxx základní xxxxx xxxxx xx. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X obsahu xxxxxxx xxxxxxxxx x jejích xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx vedl xxxxxx, kterým se xxxxxxx, xxx spolku Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. s., sídlem x Hradci Xxxxxxx, X. X (dále xxx jen "žalovaný"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx procházení xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x. x. X1 k xxxx x. x. X2, katastrální území X., xxxx Hradec Xxxxxxx. V řízení xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx pozemku, jehož xxxxxxxx je budova x. p. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx nabyl xxxxx xxxxxxxx ze xxx 8. 4. 2016, x xx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxx ke xxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X1. Xxxxx břemeno xxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 23. 9. 1976 (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitým věcem xxxxxxxxxx vyzval xxxxxxxxxx, xxx xx umožnil xxxxxxx domovní chodbou x xxxxxxx, ten xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabyl v xxxxx víře, xx xxxxxx x od xxxxx x tomu xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx x Hradci Králové (xxxx jen "okresní xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 C 40/2017-96 xx xxxxxx I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, jak xx xxxxxxxxxx domáhal. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx určení neexistence (xxxxx II.) x xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx XX. xxxxxxx x nákladech řízení x xxxxxx V. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x § 984 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx "x. x."), x konstatoval, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouva xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx právo xxxxxxxx xxxxxxx chodbou a xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Xxxxx; xxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx a x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zápis xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx tak xxxxxx. X xxxx, xxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx neodpovídal skutečnému xxxxxxxx xxxxx. Potud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxx xxxxx nicméně stěžovatel x xxxx 2016 xxxxxx x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí a xxx x xxxxx xxxx. Soud xxxxxxxxx, xx xx v xxxxxx 1973 až 2016 xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel neměl xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx právní předpisy x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostmi xx vlastnictví xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zapsáno jako xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx zapsaný stav xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx x xxxxx xxxx, xx úplatu x od oprávněné xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Hradci Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") rozsudkem xx xxx 6. 11. 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx rozsudek okresního xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x určil, xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx XX. x XX. xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx X. rozsudku okresního xxxxx. Dle xxxxxxxxx xxxxx by xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xx správnost xxxxx evidovaného v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx smlouvy xxxxxxx, x při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemohl, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsobilý xxxxxx xxxxx a xx xx neexistovaly xxx xxxx okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx doplněného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x souvislosti x uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx klíče xx domu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx držení narazila xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx umožňovat. Xxxx informace xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) a u xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x kupní xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti x x xxx se x xxxxxx xxxxxxx xxx neuvádí. Stěžovatel xxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx krajského soudu xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nabyl x xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xx tam, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx obsah) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx x zjištění, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, respektive proč xxxx právo (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Jestliže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nevyvine, xxx x případě, xx převodce subjektem xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx ke všem xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx soudu jestliže x projednávané xxxx xxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx věděl, že xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx osoba jejímu xxxxxx xxxxx, xxx xxxx zjevně nepřiměřený xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx dobré víry, xxxxx vychází x xxxxx, že při xxxxxxxxx xxxxxxxx opatrnosti, xxxxxx bylo třeba x ohledem na xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx neučinil, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx x xxxx situaci xxxx xxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx xxx x xxxxx víře ve xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Stěžovatel xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx x. x. X1 s tím, xx xxx xxxxxxxxxx, xx je k xxxx zajištěn přístup xxxx xxxxxxx žalovaného (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx). Toto xxxxx xxxx xx xxxxxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx chůze a xxxxxxxx. Existenci xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx pozemku i xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx tak xxx x xxxxx xxxx, xx nabývá xxxxxxxx pozemek včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx stran, x to xxxx xxxxxxxx pozemek žalovaného (xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) nebo xxxx xxx x. x. X3, kdy však xxxxxxxxxx xxxxx dům x. x. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou a xxxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x umožnění xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x dvorkem. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx tak xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx u xxxxx. Xx poté xx xxxxxxxxxx podal xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx namítl, že xxxxx břemeno xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx v dobré xxxx.
9. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx nejednal xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx opatrností, xxxxxx xxxx xxxxx xx něm xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x dobré xxxx xx smyslu § 984 x. x. X xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx v xxxxx xxxx x xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xx dle xxxxxx xxxxxx účinné x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx břemeno, jak x xxxx xxxxxx xxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxx až xx xxx xxxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebylo xxxxxx vlastníkem toto xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví ze xxx 24. 9. 1998, xx které xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx spolu x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx průchodu xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Přitom nelze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platné x xxxxxx x xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx § 980 xxxx. 2 x. x. xx takového zpochybnění xxxxxxx, xxxx. xxxxx § 985 o. x.
10. Stěžovatel xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 10. 2012 xx. xx. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "s xxxxxxxxx xxx. materiální xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx seznamech, mezi xxxxx patří xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zákoník xxxx umožňovat osobě, xxxxx xxxxx xxxxx xx (xxxxxx) dotčeno, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi skutečností x xxxxx zapsanými xx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx celého soukromého xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx vychází xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx osobám xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápisem xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx druhou stranu xxx bude xxxxxxxx x xxxxxxxxxx osobám xxxxxxxx x xxxxxxx x katastr nemovitostí xxxxxxxx jednat." V xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. zn. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní úkon x xxxxxxx x xx druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x veřejné, xxxxxx xxxxxx evidence, xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ochrana. Xxx, xx xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx neposuzovaly xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx principu materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx nemovitostí) podle § 984 odst. 1 o. z. xx xxxxxxx s § 980 xxxx. 1 větou xxxxx x. x. (Xx-xx xx xxxxxxxxx seznamu xxxxxxx právo x xxxx, neomlouvá nikoho xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaje.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx x. z. (Xx-xx xxxxx k xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, má xx xx xx, xx bylo xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx se xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx u soudu x byl xxxx x xxxxxxx svého xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Ústavního xxxxx sp. zn. XX. XX 405/16, xxxxxxxx na http://nalus.usoud.cz). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx nabyl) žádné xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx, resp. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxx věcí xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx xxxxx (§ 980 x. x.) x xxxxx by xxxxx xxxxxxx břemene xx souladu x xxxxxxx stavem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesoulad xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. To xxxx žalovaný xxxxxxxx x pro třetí xxxxx nebylo možno xxxxxx nesoulad xxxxxxx. Xxxxx veškerou xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenesly xx xxxxxxxxxxx, xxxxx jednal x xxxxx xxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí.
12. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx nemá x nemovitostem jiný xxxxxxx. Od xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxx domu xxxxxxxx x nezbývá xx, xxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xx nové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx cesty.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nepředal xx jeho xxxxxx xxxxx, stalo xx xxx až poté, xx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxx, xx xxxxxxx krajský xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx dnem 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx o xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx k panujícímu xxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxx od xxxx vedlejšího účastníka xxxxxx, jelikož je xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Vítová xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přes dům x. p. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxxxxxxxxx území X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, x ulice X., xx kterém xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx x xxxxxxxx průchod x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Krajský xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxxx před xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku. I xxx xxxxxxxx přes xxx č. x. X3 xx xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx dostat pouze xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele Zdenka Xxxxxx věcné xxxxxxx xx celou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx bránil, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Při xxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx způsobem, xxxxx xx Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx průchodem xxxxx x. x. X3, jež xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, x přes xxxxxxxx pozemek.
15. Xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx k xxxx, aby xx xxxxxxxx, xx stav xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx nahlédnutím xx xxx, xx xxxxxxx x souladu xx skutečným xxxxxxx xxxxxx x že xxxxxxx k xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx takové xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx x rozporu x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutečného xxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zejména x § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx platit, xxxx-xx xx objektivní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X ohledem xx xxxx uvedené xxxx xxx xxxxxxxxxxx stěžovatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Nejvyššího xxxxx x tomto směru xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž xxxx xxxxxxxx jeho ústavně xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxx předpoklady xxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx xx x jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x § 29 až 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 téhož xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx procesní xxxxxxxxxx x xxxxxxx svých xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx k xxxx
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxx původně xxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx k ústavní xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx odkázal na xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx ke stěžovatelem xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx nedošlo.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x zápis xxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ze skutkového xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx, xx služebnost xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx tohoto xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřiměřeným xxxxx o nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx opatrnosti, xxxxxx bylo třeba x xxxxxxx na xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx stav xxxx xxxxxx xxxxxxx dotazem xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxxx xxx stěžovatel xxxxxxxx, nepostupoval s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x nebyl xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. Jde-li x námitku, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, i xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx postarat x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx skutečným, xxxxxxxxxx xxxx péče je xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. nabyl xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx cesty a xxxxxxxx - x xxxx toto xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx víry však xxxxxx splněna. Ústavní xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx třicetidenní lhůtě x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx x poučením, xxxxx xxxxxxx, xx xxx xx za xx, že se xxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx vzdal.
22. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx obdržená xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx a x xxxxxxx, xxxxx neobsahovala xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx argumentaci, xxxxx xx xxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx posouzení, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stěžovatele, xxxxx xx bylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx, si Xxxxxxx xxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx prostudování x xx xxxxxxx vznesených xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx je důvodná.
24. Xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxx v katastru xxxxxxxxxxx evidováno x xxxx parc. x. xx. X1, xx xxx xxxxx xxx x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. p. X2 pro vlastníka xxxxxxxxxxx parc. č. xx. X2, x xxxxxxx xx listinu - xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx splnění zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx došlo x nabytí věcného xxxxx od neoprávněného. Xxx xxxxxxxxx zásadu xxxx plus xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx quam xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nabyvatelů x dobré xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xx xx naopak xxxxxxx xxxxxxx skutečných xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxx scripta xxxx, xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx a xxx.: Xxxxxxxx zákoník. XXX. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Beck, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx význačná i x pohledu požadavků xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x xxxxxx xx. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), jelikož xxxxxxx xxxxxxx dobré víry xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx oběma xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx zůstalo xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, x xxxx-xx to xxxxx, pak xxx, xxx výsledek xxx xxxxxxxxxx x obecnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Klíčovou xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx okresní xxxx x xxxxxxx xxxx opačně, bylo xx, xxx stěžovatel xxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx víru xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx, xxxx dle xxxx § 7 xx xx xx xx, xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx způsobem, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na osobě, xxxxx tvrdí, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xx žalovaném. Předmětem xxxxx xxxx xx xxx soulad xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x stavem zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx svědčí xxxx, kdo o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx vědět xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx osobu, xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx proto, xxx xx xxxxxxxx, xxx xxx soulad mezi xxxxxxxxx a evidenčním xxxxxxx stavem xxxxxxx xx; xxxxxxx není xxxxx xx ověřovat, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx seznamu odpovídají xxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x nabytí zapsaného xxxxx (xxxx. obdobně xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Ústavní xxxx považuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx xx xxxxx rozhodnutích xxx xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxx instancí x xxxxxxxx soudů x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudů, xxxxx xxxx vrcholem xxxxxx soustavy (srov. xx. 83 a xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Ústavního soudu xx ochrana ústavnosti (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx xxxxx zákonnosti. Xxxxxx x soudním xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx skutkového stavu x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx než xxxxxxxxx předpisů jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx jejich xxxxxx, xxx zkoumaly a xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx toho či xxxxx xxxxxxxx institutu, x xxx xxx xxxxx x tomto xxxxx xxxxxxx stanoveným xxxxxxxx odůvodnily. Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xx xxxxx toliko x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx představujících xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxx kdyby xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Právě takovéto xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx obecných xxxxx xxx posuzování xxxxxxxxx xxxxx xxxx Ústavní xxxx shledal.
29. Xxxxxxxxxx xxx osobou, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xx veřejném xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx xxxxxx k xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx zejména x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, dané xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx možnost xxxxxx průchod xxxx xxxx dům, xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx význam, xxxxxxx ovšem poněkud xxxxxxx xxxxxx část xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx. Byla-li xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nedocházelo xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx přístup xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), pak z xx nijak xxxxxxx xxxxxxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, bude-li to xxxxx nutné, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mít k xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx víry xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. vyvrácena, xxx to musí xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); nepostačuje, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně o xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxx, když xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx dočasné xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx osob xx xx koupě xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx stále xxxxxxxx, xxx xx určitou xxxx nebyl jeho xxxxx nezbytný. Prodávající Xxxxxx Xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx v minulosti xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx žalovaného o xxxxxx xxxxx, čemuž xxxxxxx nevyhověl s xxxxxxxxxxx, xx průchod xxxxxxxxxxx, když xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx neexistuje). X xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx důkaz dopisem xxxxxxxxxx xx xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Xxxxxx (x. x. 140 xxxxx), xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx odkup xxxx x. p. X2 x xxxxxxx, na xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, pak xx xx xxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X sám xxxxxxxx tedy xxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; odlišný xxxxxx xxxxx projevovat xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Krajský xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx vědomost xxxxxxxxxxx x tom, xx prodávající Xxxxxx Xxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu x xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o tom, xx žalovaný xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxx (viz xxxxx xx dne 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx přitom zjevně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová, xxxx xx také xxxxxxxxx x xxxxx kupní xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx měl xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesoulad xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx dobu xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek.
32. X xxxxxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele také xxxxx xxxxx, že xxx x neužívání xxxxxxxx přes xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. X1, x nebyla xxxxxxxxx xxx většina přilehlého xxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx plyne, xx využívala-li xxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, jenž xx součástí xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx musela xxxx xxxxx xxxx pozemku xxxxxxxxxx xxx. č. xx. X1, procházet. Xxxx (xxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx rozhodl, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxx v xxxx xxx xxxx xxxxx xx skutkových xxxxxxxxxx x (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx důvod, xx xxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxxx xxxxx závěrů xxxxxxx.
33. Jediným dalším xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x nevykonávání věcného xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx to, že xxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx předmětnou nemovitost xxxx xxxxxx předchůdkyně Xxxxxx Vítová, ve xxxxx xx x xxxxxx břemenu ani xxxxxxxx nic neuvádí. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pochybnostem x xxxxxxxxxxx xxxx skutečnosti. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx zakotvení x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx nepotřebují, xxxx xxxxx xxxxxxx přechází xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxx xx xxx; nebylo tedy xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx břemeno xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podrobně xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentů (xxx již xxxxx xxxxxxx obsah xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, kdy xxx uzavíraná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx potvrzuje.
34. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx vznášené xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx opatrnosti x kontextu § 984 o. x. xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx svědčily x xxxxxxxxx věcného břemene. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nebylo xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxxx, x že xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx je xxxxx (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x xxx xxxx, xxxxx xxxx postačovat x xxxxxxxxx presumpce xxxxx xxxx kupujícího xx situace, kdy xxxxxxx nevykonávání xx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx břemene, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx celkově xxxxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx jeho xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
35. Nejvyšší xxxx xx svém xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx investigativní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxx, x jakého xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxxx xxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Xxx Nejvyššího xxxxx si xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx pomíjejí, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx měl informace x xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx větší xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx o xxxx xxxxx než neplatnost xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx stěží xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx po dalších xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx části), xxxx xx xxx dozvěděl x jednom, který xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx xx okraj xxx lze xxxxxxxxxx, xx x kdyby xxxxxxxxxx xx žalovaného xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x toho, xx xx xx v xxxxxxx případě xxxxxxxx x neexistenci xxxxxxx xxxxxxx, xxxx není xxxxxx, xxx by xxxxx odpověď xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx cca xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx x možnost xxxxxxxx výkonu věcného xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx § 984 xxxx. 1 o. x. xxxx xxx řádně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx a xxxxxxx x práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. V ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx úvahy soudů xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Xx xxxxx xxxx uvedených xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx § 82 xxxx. 1 zákona x Xxxxxxxx xxxxx, x xx mimo ústní xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (za xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx dne 11. srpna 2020
Jiří Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx senátu