Xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx nového xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx věta
Byla-li xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx x xx xxxxx logicky nevyplývá, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx využíváno, xxxx-xx to xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x dispozici. Xx-xx xxx existence xxxxx víry xx xxxxxx §984 odst. 1 o. x. xxxxxxxxx, pak xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, svědčí-li xxxx xxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebyl v xxxxx xx nějakou xxxx naplňován, xxxx xx xxx nebylo xxxxxxxx (týkají xx xxx nevyužívání xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. x. 89/2012 Sb.
Česká xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx Xxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx stěžovatele Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx Xxx. Erikem Zemanem, xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. listopadu 2018 č. x. 26 Co 205/2018-166, xx účasti Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, takto:
I. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. listopadu 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 a xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
XX. Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. července 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx okolnosti xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx stížností xxxxx xx. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") a § 72 xxxx. 1 xxxx. a) zákona x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx o Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx porušena xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xx. 1 odst. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 a 4 x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod (xxxx xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxx podle xx. 1 Dodatkového protokolu x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, aby Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X obsahu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx unie sportu, x. x., xxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stěžovateli procházení xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx x. x. X1 x xxxx x. p. X2, katastrální xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx nabyl xxxxx xxxxxxxx xx dne 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx bylo ke xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. p. X1. Xxxxx xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy ze xxx 23. 9. 1976 (dále jen "xxxxxxxxxxx smlouva"). Xx xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitým xxxxx xxxxxxxxxx vyzval xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chodbou x dvorkem, ten xxxx žádosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx víře, za xxxxxx x xx xxxxx k xxxx xxxxxxxxx.
3. Okresní soud x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 č. j. 9 X 40/2017-96 xx xxxxxx X. xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, jak xx xxxxxxxxxx domáhal. Xxxx xxxxxx vzájemné žaloby xxxxxxxxxx, kterými xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) a xxxxxxx (xxxxx XXX.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx XX. rozhodl x nákladech xxxxxx x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx vycházel x § 984 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "x. x."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx hospodářská xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxx závazek, xxxxxx xx právo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx k domu x. x. X2 xxx Xxxxxxxx Peška; xxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx úpravu xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. V xxxx, xxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx xxxx, stav xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Potud xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx stěžovatel x xxxx 2016 xxxxxx v xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x dobré xxxx. Soud xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxx 1973 xx 2016 xxxx věcné xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx předpisy x analyzovat xxxx x katastru xxxxxxxxxxx. X když xxxx xxxxxxxxx průchodu nemovitostmi xx vlastnictví xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x od xxxxxxxxx xxxxx.
4. Krajský xxxx x Xxxxxx Králové (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") rozsudkem xx xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Co 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (výrok X.); xxxxxxxx vyhověl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx XX. x XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x ve xxxxxx XXX. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Dle xxxxxxxxx xxxxx xx stěžovatel xxx v xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx evidovaného x xxxxxxxx nemovitostí, kdyby x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxx zachování xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxx způsobilý xxxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že stěžovatelova xxxxxx předchůdkyně ho xxxxxxxxxx v souvislosti x uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx svého xxxxxxxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx stěžovateli xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx klíče xx xxxx zatíženého xxxxxxxxxxx x snaha xxxx xxxxx dostat xx xxxxxx narazila xx neochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx umožňovat. Xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxxxx o xxx, xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxx xxxx nijak xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx musely xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx zapsaného v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxx xx x xxxxxx břemeni xxx neuvádí. Xxxxxxxxxx xxx v okamžiku xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx ve správnost xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx krajského soudu xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx břemeno.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx tam, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx toto právo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx právo (jeho xxxxx) vykonává někdo xxxx. Jestliže nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx nevyvine, xxx v xxxxxxx, xx převodce xxxxxxxxx xxxxx nebyl, nebude xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx ke všem xxxxxxxxxx věci, x xxxxx xxxx a xxxx zapsaný ve xxxxxxxx seznamu v xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx stavem mu xxxxxx svědčit.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxx vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx věděl, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx brání, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxxxx opatrnosti, xxxxxx bylo xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě si xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterou xx xxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx tak v xxxxx xxxx ve xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Stěžovatel xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx pozemek s xxxxx x. x. X1 x xxx, xx byl přesvědčen, xx xx x xxxx xxxxxxxx přístup xxxx pozemek xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx). Xxxx xxxxx bylo ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx stěžovatel xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx x pozemku xxxxxxxxxx. Právo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx. Stěžovatel xxx xxx x xxxxx xxxx, xx nabývá xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx ani neměl xxxxxxx, když xxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx věcného xxxxxxx) nebo xxxx xxx č. x. X3, kdy však xxxxxxxxxx xxxxx dům x. x. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx nemá žádné xxxxx průchodu xxxxx xxxxxxx chodbou xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx domovní chodbou x dvorkem. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx oprávnění z xxxxxxx xxxxxxx bránil. Xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxxx u xxxxx. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxxx věcného xxxxxxx, žalovaný proti xxxxxx namítl, xx xxxxx xxxxxxx neexistuje, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx v xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx ke všem xxxxxxxxxx nejednal při xxxxxxxx panujícího xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx možno xx xxx xxxxxxxxx, x nebyl xxx x dobré víře xx xxxxxx § 984 o. z. X xxx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx dle právní xxxxxx účinné x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x tomu xxxxxx xxxxxxx xxxx, navzdory xxxx až xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelem nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx zpochybňováno. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyplynulo, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, ve xxxxx xx xxxxxxxx uvedeno, xx spolu x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x panujícímu xxxxxxx. Přitom xxxxx xx stěžovateli požadovat, xxx měl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x účinné x xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx § 980 xxxx. 2 o. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxx § 985 o. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 2. 10. 2012 xx. xx. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx občanský xxxxxxx xxxxxx "x principem xxx. materiální xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx seznamech, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx (údajně) dotčeno, xxxxxxx se odstranění xxxxxxxxx xxxx skutečností x xxxxx xxxxxxxxx xx veřejném seznamu. X xxxx stěžejní xxxxxx xxxxxx soukromého xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx scripta xxxx, xxxxxxx ochranu osobám xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápisem xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx druhou stranu xxx xxxx fyzickým x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x katastr xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx." V xxxxxx ze dne 11. 5. 2011 xx. zn. XX. XX 165/11 pak Xxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav, xxxxx potvrzený xxxxx x veřejné, xxxxxx xxxxxx evidence, musí xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx, xx krajský xxxx x Nejvyšší xxxx neposuzovaly xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx principu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx nemovitostí) xxxxx § 984 odst. 1 x. z. xx xxxxxxx x § 980 odst. 1 xxxxx první x. x. (Xx-xx xx veřejného xxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx x. z. (Xx-xx xxxxx k xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx za xx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx xx tak xxxxxxx x použití xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx u xxxxx x byl xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx xxxx xxx přihlíženo - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxx (od roku 1998, kdy služebný xxxxxxx nabyl) xxxxx xxxxxx prostředky xxx xxxx obranu, xxxx. xxxxx svá xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx se tak xx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxx-xx xx žalovaný, xxx xxx xx xxxxxx zákon (§ 980 o. z.) x xxxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx souladu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vyznačil x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx osoby xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx počítat. To xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx třetí xxxxx nebylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odhalit. Xxxxx veškerou odpovědnost xx nečinnost vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx jednal x dobré víře x zápis x xxxxxxxx nemovitostí.
12. Soudy xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x nemovitostem xxxx xxxxxxx. Od xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx domu xxxxxxxx a xxxxxxx xx, xxx aby xxxxx xxxxxx k xxxxx xx nové xxxxxxxxxx sousedských vztahů, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx soud, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx až poté, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx dni, xx xxxxxxx krajský xxxx xxxxxx xxxx stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx stěžovatel pouze xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx vedlejšího účastníka xxxxxx, jelikož xx xxxxxxxxxxxxx. Zdenka Vítová xxxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx katastrálním území X., xxxx Hradec Xxxxxxx, x ulice X., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx pozemku.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, že právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele Zdenka Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx není xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx součástí xxxxxxxxxx pozemku. X xxx xxxxxxxx xxxx xxx č. x. X3 xx xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx dostat xxxxx xxxx služebný xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného, xxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx by takovému xxxxxx oprávnění žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx prohlídka xxxxxxxxxx xxxxxxx uskutečněna xxxxxxx způsobem, jakým xx Xxxxxx Vítová x xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx vlastnického xxxxx, tedy průchodem xxxxx x. x. X3, jež xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, x přes xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Běžná (xxxxxxx) xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx práva zásadně xxxxxxxxxx její povinnost xxxxx xxxxxxx kroky (xxxxxxx) xxxxxxxxx k xxxx, xxx xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x němž xx přesvědčila nahlédnutím xx xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx k xxxx xxxxx xx zániku, xxxx by se xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zapsaného xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx šetření xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxxxxxx xxxxxxx x § 984 xxxx. 1 x. z. Xxxxxxx nemusí platit, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souladu mezi xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx právním xxxxxx.
16. X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx přesvědčení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx soudu x tomto xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx právo na xxxxxx ochranu podle xx. 36 xxxx. 1 Listiny.
III.
Procesní předpoklady xxxxxx xxxx Ústavním xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx procesních xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní stížnost xxxx xxxxxx včas x xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, a Xxxxxxx soud xx x xxxxxx projednání xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx právně zastoupen x souladu x § 29 xx 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x contrario), neboť xxxxxxxxxx vyčerpal všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx k xxxx
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxx původně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx x ústavní xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx přesvědčení, xx ke stěžovatelem xxxxxxxxx zásahu xx xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxx xxx x řešení xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxx (neexistující) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dobré xxxx v xxxxx xxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. V xxxx xxxx krajský xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx stěžovatel xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxx xxxxx. Xx tohoto xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx zjevně xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx při xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx x povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx žalovaného, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Xxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nepostupoval x xxxxxxxx dávkou xxxxxxxxxx, xxxxxx xx něm x xxxx situaci xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. x. Jde-li x námitku, xx xx byla xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxx vadné xxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, nedostatek xxxx péče je xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxx, xx xxxxxxxxxx nabyvatel xx xx xxxxxxx § 984 odst. 1 x. x. nabyl xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - i xxxx xxxx právo xx skutečnosti na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx však xxxxxx splněna. Xxxxxxx xxxxxxxx proto Xxxxxxxx xxxx navrhl xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lhůtě x ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx obdržel, xx xxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx vzdal.
22. Ústavní xxxx nepovažoval za xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stěžovateli xx xxxxxx x x xxxxxxx, neboť neobsahovala xxxxx xxxx závažné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx měly xxxx na xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx
23. Xxx xxxxxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx xxxx stěžovatele, které xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx ústavní xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx soudu spis xx. xx. 9 X 40/2017. Po xxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx důvodná.
24. Xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx parc. č. xx. X1, na xxx stojí xxx x. p. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem x xxxx č. x. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. Y2, x xxxxxxx xx listinu - xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx, neboť věcné xxxxxxx mělo být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Uvedené ustanovení xxxxxxxx zásadu materiální xxxxxxxxx veřejných xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x nabytí věcného xxxxx od xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx alium xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx uplatnění ústavního xxxxxxxx xxxxxx jistoty xx prospěch xxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxxxx důsledkem tohoto xxxxxx je, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx mnohem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx základních xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx práva náležejí xxxxxx [xxxxxxx Vrzalová, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx x kol.: Xxxxxxxx zákoník. XXX. xxx Věcná xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Praha: C. X. Beck, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx význačná i x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx vyslovil Xxxxxxx soud x xxxxxx sp. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx princip xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx působí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx protikladně xxxxxxxxxx principy xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z obou, x xxxx-xx xx xxxxx, pak xxx, xxx výsledek xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, xx xxx xxxxxxxxxx okresní xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, bylo xx, zda stěžovatel xxx x xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx. Xxxxxx víru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx xx xx, xx xxx, kdo xxxxxx určitým xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx je xxx soulad xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x stavem xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx obvyklé míře xxxxxxxxxx vědět xxxxxx. Xxx xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx proto, aby xx ujistila, zda xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx odpovídají xxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx způsobilým titulem x xxxxxx zapsaného xxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx považuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že, xxx již xx xxxxx xxxxxxxxxxxx dal xxxxxxxxx najevo, xxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Ústavního xxxxx xx ochrana xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx xxxxx zákonnosti. Xxxxxx x soudním xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx toho xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx stanoveným xxxxxxxx odůvodnily. Xxxxx Xxxxxxxxx soudu je xx místě xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zaručených základních xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nicméně x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx víry Xxxxxxx xxxx shledal.
29. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx seznámila x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x poukazem xx xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx to nepotřebovala, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx dům, xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x takovémto neužívání xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx informován. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxxx krajský xxxx zásadní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx druhou xxxx xxxx xxxxxxxxx, totiž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x neužívání xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nedocházelo proto, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, protože xxxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx tedy xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), pak x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx nemohlo být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx alternativní přístup xxxxxxx předtím prodávající xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx to musí xxx xxxxxxxxxxxx vyvracejícími xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu (xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx o xxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx situaci xxxxxxxxxx xx bez xxx obejít).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxxxx zúčastněných osob xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx, že věcné xxxxxxx xxxxx existuje, xxx po určitou xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx vypověděla, xx x xxxxxxxxx xx xxxx manželem xxxxxx žalovaného x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, když bydlí x sousedství (xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx byl xxxx xxxxxxxx xxxxx dopisem xxxxxxxxxx ze xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Vítové (x. x. 140 xxxxx), xx xxxxxx xxxxxx její nabídku xx xxxxx xxxx x. x. X2 x xxxxxxx, xx xxxxxx stojí, ale xxxx ji, aby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx s využíváním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxx xxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx žalobou.
31. Xxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx vědomost xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x něj xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu x xxxxx zapsaného x xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx stěží xxxxxxxxxxx, xxxx žalovaný ve xxxxxxxxxxx xxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xx dne 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxx xx také xxxxxxxxx x xxxxx kupní xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx být xxx koupi xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx rozpoznat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx právním xxxxxx, xxxxxxx xx v xxxx xxxxxxx nedokázala xxxxxxxxx ani osoba, xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx dlouhou dobu xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X problematice xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxx xxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. p. X1, x xxxxxx využívána xxx většina xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx ona xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxx xxxx dům x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx pozemku xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. č. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (xxx xxxx) xxxxxxx břemene xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx neexistuje. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx své šíři xxxxx xx skutkových xxxxxxxxxx x (ne)vykonávání xxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx, xxx šlo x xxxxxx xxxxx, na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx závěrů xxxxxxx.
33. Xxxxxxx dalším xxxxxxx xxxxx vědomosti x nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx stěžovatele, xxxx xx, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová, ve xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx opět xxxxxxx pochybnostem x xxxxxxxxxxx xxxx skutečnosti. Xxxxx xxxxxxx pro xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nepotřebují, xxxx xxxxx břemeno přechází xx nabyvatele "automaticky", xxxxx působí xx xxx; nebylo tedy xxxxx nutné, aby xxxxxxx xxxxxxx břemeno xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, že povinností xxxxxxxxxx není podrobně xxxxxxx x zvažovat xxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx již xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx pak x xxxxxxx, xxx xxx uzavíraná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx potvrzuje.
34. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx krajského xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx jím xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx jeví xxxx nepřiměřeně vysoké. Xxxxxxxx xxxx opatrnosti x xxxxxxxx § 984 o. z. xxxxx chápat xxxx xxxxxxxxx na xx, xxx xxxxxxx kupujícímu xxxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx informace, xx xxxxx xxxxxxx nebylo xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x že xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx (xxx xxxxxxxx) zmiňovat, x něm xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx prodávající xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (jeho obsah) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x zjištění, x xxxxxx důvodu xxxxxxxx toto právo xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx někdo xxxx. Xxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx skutečný xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx dotazem na xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx se sice xxxx logické x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx, proč xxxx xxxxxxx (resp. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, přičemž mělo xxx x jiný xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx břemene. Po xxxxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (resp. xxxx xxxxx), xxxx xx již dozvěděl x jednom, který xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx na xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx x kdyby xxxxxxxxxx xx žalovaného xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx x posuzované xxxx možno vycházet x xxxx, xx xx xx v xxxxxxx xxxxxxx dozvěděl x xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxx by xxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx cca půl xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x korespondenci x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uznával.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx x neexistenci xxxxx xxxx podle § 984 odst. 1 x. x. xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx dochází x xxxxxxxx práva xx soudní ochranu xxxxxxxxxxx v čl. 36 odst. 1 Xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxx vlastnického xxxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx napadených xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx soudů xxxxxxx nepřiléhavé, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnosti xxxxx § 82 xxxx. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, x xx mimo xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), xxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx dne 11. srpna 2020
Xxxx Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx