Princip ochrany dobré xxxx xxxxxx nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx informace x neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx užívat xxxxxxxxxxxx, protože měl xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx proto, že xx břemeno neexistovalo), xxx x xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x dispozici. Xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx víry ve xxxxxx §984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx o stavu xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx o xxx, že xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxx po xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, když xx ani xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx se xxx nevyužívání xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxx umožňující se xxx něj obejít).
Vztah x xxxxxxxx předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Zemánka x xxxxxx Xxxxxx Fialy x Xxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, zastoupeného Xxx. Xxxxxx Zemanem, xxxxxxxxx, sídlem Xxxxxxxxx 1568/23, Xxxxx 2 - Vinohrady, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Cdo 1187/2019-203 a rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166, xx účasti Xxxxxxxxxx xxxxx a Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx účastníků xxxxxx, xxxxx:
X. Rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx základní práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xx. 11 xxxx. 1 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx ze dne 6. listopadu 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") x § 72 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx o Ústavním xxxxx"), xxxxxxxxxx napadl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť je xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx zaručená xxxxx xxxxxxxxx x čl. 1 xxxx. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 a 4 a xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (dále xxx "Xxxxxxx"), jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Úmluvě o xxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížností xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, kterým xx xxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxxx x Xxxxxx Králové, X. X (dále xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x. x. X1 k xxxx x. p. X2, xxxxxxxxxxx xxxxx X., obec Xxxxxx Xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxx, že je xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx je budova x. x. X2, xxxx xxxx nemovité xxxx xxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stěžovatele xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy xx xxx 23. 9. 1976 (dále xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyzval xxxxxxxxxx, xxx xx umožnil xxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx, ten xxxx žádosti nevyhověl. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, za xxxxxx x xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx "okresní xxxx") xxxxxxxxx ze xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 X 40/2017-96 xx xxxxxx I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterými se xxxxxxx xxxxxx neexistence (xxxxx XX.) a xxxxxxx (xxxxx III.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx XX. rozhodl x xxxxxxxxx řízení x xxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx vycházel x § 984 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "x. z."), x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterým xx xxxxx průchodu xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx k domu x. x. X2 xxx Antonína Xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx úpravu xxx xxxxxxxxx nemohlo x zápis věcného xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je tak xxxxxx. X xxxx, xxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu. Xxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxx xxxxx nicméně xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx x xxxxxx x zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx v xxxxx xxxx. Soud nezjistil, xx xx v xxxxxx 1973 až 2016 xxxx věcné xxxxxxx a xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxx právní xxxxxxxx x analyzovat stav x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx bylo xxxxxxxxx průchodu nemovitostmi xx vlastnictví xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zapsaný xxxx xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx x xx oprávněné xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Králové (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl (xxxxx X.); xxxxxxxx vyhověl xxxxxxxxxx xxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx a xxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx XX. a XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx XXX. zastavil xxxxxx x části xxxxxxxx se xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kdyby x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx smlouvy nevěděl, x xxx zachování xxxxxxx xxxx opatrnosti xxxxx xxxxxx, xx xx vzniku xxxxxxx xxxxxxx chyběl způsobilý xxxxxx xxxxx x xx by xxxxxxxxxxxx xxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x existenci xxxxxxx břemene. Xx xxxxxxx doplněného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně ho xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x uzavřením kupní xxxxxxx informovala, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nevykonávala (xxxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxx stěžovateli xxxxxx xxxxxxx xxx realizace xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx klíče xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx držení xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx domem x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neuznává (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx nijak xxxxxxx) x x xxxxxxxxxxx musely vyvolat xxxxxxxxxxx x souladu xxxxxxxxxx stavu a xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x kupní xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx předchůdkyně stěžovatele xxxxxx xxxxxxxxxxx a x xxx xx x xxxxxx břemeni xxx neuvádí. Xxxxxxxxxx xxx x okamžiku xxxxxx návrhu na xxxxx vlastnického práva xxxxx x dobré xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx i xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx krajského soudu xxxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx je xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx nemovitostí) jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (jeho obsah) xxxxxxxxxx, vyžaduje se xx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx o xxxxxxxx, x jakého xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx víře x xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx seznamu x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem xx xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jestliže x projednávané věci xxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx věděl, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, pak xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, že při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx třeba x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, proč výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx opatrnosti, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx tak x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx pozemek x xxxxx x. x. X1 x xxx, xx xxx přesvědčen, xx je k xxxx zajištěn přístup xxxx pozemek xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx). Toto xxxxx bylo xx xxxxxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako věcné xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx. Existenci práva xxxxxxxx si xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx průchodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx pozemek včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx by xxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx xxx neměl xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx pouze xx xxxx xxxxx, x to xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx užití xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxx č. p. X3, kdy xxxx xxxxxxxxxx cesta dům x. x. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Poté, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxx oprávnění x xxxxxxx břemene xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx tak xxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx x xxxxx. Xx poté xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx namítl, že xxxxx xxxxxxx neexistuje, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx x xxxxx xxxx.
9. Krajský xxxx x Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx panujícího xxxxxxx x náležitou opatrností, xxxxxx bylo xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, x xxxxx tak x xxxxx xxxx xx smyslu § 984 o. x. X xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx v xxxxx x katastru nemovitostí. Xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx dospěl xxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxx xx xx xxx nabytí panujícího xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx krajským xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou x xxxxxxx vlastnictví xx xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx výslovně uvedeno, xx spolu s xxxxxxxxxxx přebírá x xxxxx xxxxxxx průchodu xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x panujícímu xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx znalosti xxxxxx xxxxxx platné x xxxxxx v xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx na § 980 xxxx. 2 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. podle § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 2. 10. 2012 xx. zn. X. XX 3314/11, dle xxxxxxx občanský xxxxxxx xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. materiální xxxxxxxxx xxxxx, zapsaných ve xxxxxxxxx seznamech, mezi xxxxx patří zejména xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobě, xxxxx xxxxx xxxxx xx (údajně) dotčeno, xxxxxxx se odstranění xxxxxxxxx mezi skutečností x xxxxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx celého xxxxxxxxxx xxxxx tedy v xxxxx smyslu xxxxxxx xx zásady xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx jednání. Xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx jednat." X xxxxxx xx xxx 11. 5. 2011 xx. zn. II. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx v xx druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav, xxxxx xxxxxxxxx údaji x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx, že krajský xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů (xxxxxxxx nemovitostí) podle § 984 odst. 1 o. z. xx xxxxxxx s § 980 odst. 1 větou první x. x. (Xx-xx xx veřejného xxxxxxx xxxxxxx právo x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zapsaného údaje.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx o. z. (Xx-xx právo x xxxx zapsáno xx xxxxxxxxx xxxxxxx, má xx xx xx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx x xxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx xxxx xxx přihlíženo - xxxx. xxxxxxxx Ústavního xxxxx sp. zn. XX. ÚS 405/16, xxxxxxxx xx http://nalus.usoud.cz). Xxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxx (xx xxxx 1998, kdy služebný xxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx obranu, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx až xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žaloby. Xxxxxxxx xx xxx xx x xxxxx xxxxxx začal xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxx-xx by xxxxxxxx, xxx xxx mu xxxxxx zákon (§ 980 o. x.) x uvedl by xxxxx xxxxxxx břemene xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vyznačil x katastru xxxxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx počítat. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x pro xxxxx xxxxx nebylo možno xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx veškerou odpovědnost xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x zápis x xxxxxxxx nemovitostí.
12. Xxxxx xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx x nemovitostem jiný xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; koupě xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx svému domu xxxxxxxx a xxxxxxx xx, xxx aby xxxxx žalobu x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xx xxxx, xx stěžovatel nabyl xxxxxxxx pozemek, xxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx víru stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx od xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Zdenka Xxxxxx xxxxxxx k panujícímu xxxxxxx přes dům x. x. X3, xxxx xx součástí xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, x ulice X., xx kterém xxxx xxxxxxxxx byt x xxxx i xxxxxxxx průchod k xxxxxxxxxx pozemku.
14. Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx není xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxxx před xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku. I xxx xxxxxxxx xxxx xxx x. p. X3 je xxxxx xx x panujícímu xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xx zatížen xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx celou dobu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxx bránil, xxxxxxxxx zpochybňoval xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx byla prohlídka xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Zdenka Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx průchodem xxxxx x. p. X3, xxx xx xxxxxxxx pozemku xx. X4, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Běžná (xxxxxxx) opatrnost smluvní xxxxxx xxx nabývání xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) směřující k xxxx, xxx xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx nahlédnutím xx něj, xx xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx x jeho xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx se xxxx xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. Xxxxxxxxx na takové xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx by xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. z., xxxxx xxxxxxx domněnku xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Vyloučení xxxxxxx šetření skutečného xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxxxxxx zejména x § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx tu objektivní xxxxxxxxx vzbuzující xxxxxxxxxxx x souladu xxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx právním xxxxxx.
16. X ohledem xx xxxx xxxxxxx jsou xxx přesvědčení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxx ústavně xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx ochranu podle xx. 36 xxxx. 1 Listiny.
III.
Procesní předpoklady xxxxxx xxxx Ústavním xxxxxx
17. Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx procesních xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx byla vydána xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx právně xxxxxxxxx x souladu s § 29 xx 31 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§ 75 odst. 1 téhož xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x ochraně xxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x xxxx
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxx spolek Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx, k xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx ke stěžovatelem xxxxxxxxx zásahu xx xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xx věci xxx o xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx základě dobré xxxx x xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx krajský xxxx xxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, že služebnost xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx jejímu výkonu xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx zjevně nepřiměřeným xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx víry, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx třeba x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a povahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxx alespoň xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx dávkou xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x nebyl xxx x dobré víře xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. x. Xxx-xx x xxxxxxx, xx xx byla xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx tíži vadné xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, i xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx skutečným, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxx, xx xxxxxxxxxx nabyvatel xx xx xxxxxxx § 984 odst. 1 x. z. xxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - i xxxx toto právo xx skutečnosti xx xxxxxxxxxxxxx nevázlo. Podmínka xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx odmítnout.
21. Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx třicetidenní xxxxx x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx x x xxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxx obdržel, xx xxx má za xx, xx se xxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx zasílat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx x x xxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxx nové závažné xxxxxxxxxxx nebo argumentaci, xxxxx xx měly xxxx na posouzení xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Pro xxxxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx důvodem xxx vyhovění ústavní xxxxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. xx. 9 X 40/2017. Xx xxxx prostudování x xx uvážení vznesených xxxxxxx dospěl x xxxxxx, že ústavní xxxxxxxx je důvodná.
24. Xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx. č. xx. Y1, na xxx xxxxx dům x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx chodbou x dvorkem x xxxx x. x. X2 xxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. Y2, x xxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx smlouvu. Xxxxx stav zapsaný x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnému xxxxxxxx xxxxx, xxxxx věcné xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouvou, což xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxx xxxxxxxx, aby xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx došlo x nabytí věcného xxxxx od xxxxxxxxxxxxx. Xxx prolamuje xxxxxx xxxx plus iuris xx xxxxx transfere xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ústavního xxxxxxxx xxxxxx jistoty xx prospěch xxxxxxxxxx x dobré xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx, že xx naopak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxx iura xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx [obdobně Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. III. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx problematika xx význačná x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jak xxxxxxxx Xxxxxxx soud x xxxxxx xx. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), jelikož princip xxxxxxx xxxxx víry xxxxxx xxxxxxxxxx působí xxxxx principu ochrany xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx nutno xxxxx praktickou konkordanci xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, x xxxx-xx to xxxxx, pak xxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x obecnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Klíčovou xxxxxxx xxxxxxx, na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx opačně, xxxx xx, zda stěžovatel xxx x xxxxxxxx xxxx v dobré xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx xx xx, xx ten, kdo xxxxxx určitým xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x x dobré víře. Xxxxxxx xxxxxxxxx proto xxxxxx na osobě, xxxxx tvrdí, xx xxxxxxxxx nejednal x xxxxx víře, xxxxx xx xxxxxxxxx. Předmětem xxxxx xxxx je xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx právním stavem x stavem xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. Xxxxx xxxx svědčí xxxx, xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx míru xxxxxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx xx osobu, xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxxx jakákoli xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, aby xx ujistila, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx opravdu xx; xxxxxxx xxxx xxxxx si xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx odpovídají xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nebo xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx titulem x nabytí xxxxxxxxx xxxxx (srov. obdobně xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx xxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx najevo, xxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx soustavy (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Ústavního soudu xx ochrana xxxxxxxxxx (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx xxxxx zákonnosti. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, zjišťování x xxxxxxxxx skutkového xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx či xxxxx xxxxxxxx institutu, x xxx xxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx stanoveným xxxxxxxx odůvodnily. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xx místě toliko x xxxxxxx nejzávažnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základních xxxx a xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx znaky xxxxxxxx. Xxxxx takovéto xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx obecných soudů xxx xxxxxxxxxx existence xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx shledal.
29. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, která xx seznámila x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx zejména x xxxxxxxx na xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pozemek x domem stěžovateli xxxxxxx, xxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx měla možnost xxxxxx xxxxxxx přes xxxx dům, xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x takovémto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx informován. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx věděl x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, přičetl xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx druhou část xxxx informace, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nedocházelo xxxxx, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, protože xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), pak x xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, bude-li xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx alternativní přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mít x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx dobré xxxx xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx vyvracejícími xxxxx dobrou víru x stavu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x tom, xx xxxx zapsaný xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx to xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx se jen xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxx dočasné xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx).
30. Třeba xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx a dokumentů xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxx xxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx po xxxxxxx xxxx nebyl xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx xxxx manželem xxxxxx žalovaného o xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx nevyhověl s xxxxxxxxxxx, xx průchod xxxxxxxxxxx, když xxxxx x xxxxxxxxxx (nikoliv xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx (x. l. 140 xxxxx), xx xxxxxx xxxxxx xxxx nabídku xx xxxxx xxxx x. x. X2 x pozemku, xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxx mělo xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx. X sám xxxxxxxx tedy xxxxx xxx xxx roku xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx stěžovatele považoval xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx žalobou.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx skutečného xxxxxxxx stavu a xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx žalovaný jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx. Takovýto xxxxx se ovšem xxxx stěží přesvědčivý, xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx existenci xxxxxxx břemene naopak xxxxxxx (xxx xxxxx xx dne 7. 10. 2015). O xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová, xxxx xx také xxxxxxxxx x xxxxx kupní xxxxxxx se stěžovatelem. Xxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xxx xxx koupi xxxxxxxxxxx xxxxxxx opatrný, aby xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx v xxxx xxxxxxx nedokázala xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx dobu xxxxxxx xxx osoba xxxxxxxxx služebný xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxx xxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. X1, x nebyla využívána xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nicméně z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx plyne, xx xxxxxxxxx-xx ona xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxx xxxx xxx x. x. X3, xxxx xx součástí pozemku xx. X4, xxx xxxxx musela xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx par. č. xx. X1, xxxxxxxxx. Xxxx (xxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx krajský xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx část xxxxxxxxxx krajského soudu xxxx nemá x xxxx xxx šíři xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx za xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx závěrů xxxxxxx.
33. Jediným dalším xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx krajský xxxx odůvodnil absenci xxxxx xxxx stěžovatele, xxxx xx, xx xxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxx předchůdkyně Xxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx xx o xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pochybnostem o xxxxxxxxxxx této skutečnosti. Xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx zakotvení x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "automaticky", xxxxx xxxxxx xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, aby xxxxxxx smlouva břemeno xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx povinností xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dostupných xxxxxxxxx (xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), nadto xxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx existenci věcného xxxxxxx potvrzuje.
34. Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx krajského xxxxx xxxx krajně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx jím xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx vysoké. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx § 984 o. x. xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx xx to, xxx xxxxxxx kupujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxxxx svědčily x xxxxxxxxx věcného břemene. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx listina, xxxxx xx je xxxxx (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x xxx xxxx, xxxxx může xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx nevykonávání se xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxx prodávající xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx věcného břemene xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Nejvyšší soud xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že tam, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xx nabyvateli xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx o xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) vykonává někdo xxxx. Xxx Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx skutečný stav xxxx měl ověřit xxxxxxx dotazem xx xxxxxxxxxx, proč výkonu xxxxxxxxxxx brání. Xxxx xxxxx xx sice xxxx logické x xxxxxxxxx xxxxxx, nicméně xxxx xxxxxxxx, xx x daném xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxx břemeno (resp. xxxx xxxxx část) xxxxxxxxxx, přičemž xxxx xxx x xxxx xxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx dalších xxxxxxx xxxxxxxx nevykonávání xxxxxxx xxxxxxx (resp. xxxx xxxxx), xxxx xx již xxxxxxxx x jednom, který xxxxxxx logicky xxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx i kdyby xxxxxxxxxx xx žalovaného xxxxxx dotaz, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx x posuzované xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x neexistenci xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxx by xxxxx odpověď xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx cca xxx xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx výkonu věcného xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx podle § 984 odst. 1 x. x. xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, jinak xxxxxxx x xxxxxxxx práva xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx x xxxxxxx x práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 11 odst. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutích xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxx konstatovat, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. Xx xxxxx xxxx uvedených xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx podle § 82 odst. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, a xx mimo xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx splnění xxxxxxxx § 44 xxxxx xxxxxx), vyhověl.
Poučení: Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. srpna 2020
Jiří Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx