Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxx, xx xx stavba xxxxx xx xxxx 2014 xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxx (§506 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §3058 odst. 1 xxxxxxxxxx zákoníku), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx [§4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx].
Xxxxxxxxxxxxx: č. 1631/2008 Xx. XXX.
Xxx: X. X. xxxxx Odvolacímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, o xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx je otázka, xxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx (xxxx jen „xxxxx x xxxxxx x xxxxxx“), hodnota xxxxxx, xxxxxx od xxxx 2001 vlastnil xxxxxxx xxxx samostatnou xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx 2015 xx x xxxxxxx x §506 xx xxxxxxx x §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx xxxxxxxx pozemku. V xxxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxx se xxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 odst. 1 xxxx. b) xxxxxx x daních x xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxxxx chatu v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. x V. Chata xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, který xxx xx vlastnictví Xxxxx xxxxxxxxx – Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx spolu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx koupil xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xx dne 18.3.2015. Xxxxxxx včetně stavby xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx prodal kupní xxxxxxxx xx xxx 25.11.2016. X xxxxxxx xxxxxxxx k dani x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx za xxx 2016 xxxxxxx xxxx xxxxxxx příjmy dle §10 zákona o xxxxxx z příjmů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceně xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx chaty nikoliv. Xxxxx žalobce xx xx xxxxxx x xxxxxxx rekreační chaty xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx z xxxxxx, xxxxxxx xxxx mezi xxxxxxx vlastnictví x xxxx stavbě x xxxxx prodejem přesáhla xxx let.
Finanční xxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxx Krumlově (xxxxxxx xxxx), xxxxx pochybnosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daně xxx §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xxx xxxxxx správce xxxx xxxxx pozemku, xx xxxx chata xxxxx, xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x souladu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx pozemku. Xxxxxxx pozemek, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx chaty, nabyl xx xxxxxxxxxxx teprve x xxxx 2015, x xxxx 2016 xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx z xxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx. Pětiletý xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx splněn.
Podle xxxxxxx daně měl xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x prodeje rekreační xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxx 1 260 000 Xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx včetně hodnoty xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xx xxx 25.11.2016. Xx xxxxxx následně odečetl xxxxxx v xxxxxx 133 653 Xx, xx kterou xxxxxxx xxxxxxx pozemky v xxxxx xxxxxxx xx xxx 18.3.2015, a xxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxx 5 144 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 12.2.2018 xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x příjmů xx xxxx 258 306 Xx. Xxxxxx mezi xxxxxxxxx x tvrzenou xxxx xxxxx 159 885 Xx.
Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx, že xxxxxx x prodeje xxxxx xxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona o xxxxxx z příjmů xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxx 2.11.2018 nicméně xxxxxx xxxxxxxxx xxx xx částku 252 231 Kč. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobci xxxxxx xx technické xxxxxxxxxx, opravu x xxxxxx xxxxx dle §10 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxx x příjmů. Jednalo xx o xxxxxxx xx xxxxx dveří, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx krytin xxxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx vysvětlil, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx jen x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx stavbu xxxxxx, xxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx. X §10 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx x hodnotě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx vlastní xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřihlíží.
Žalobce xx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx bránil žalobou, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx daňových předpisů xx třeba xxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx zdanění xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xxxx 2015 xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx x pozemku, stavbu xxxxxxxx xxx xx xxxx 2001. X xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx úpravy xx xxxxxx, že xx xxxxxx staly xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xx xx doby xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx orgánů xx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx daňových xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx by byl x nadále xxxxxxxxx x xxxxxxx by xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx hodnota xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve smyslu §10 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxx stavbu žalobce xxxxxxxxxxxx nabyl xxxx xxxxxxxxx pozemku a xxxxxx splňovala xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxx zákona. Bylo x xxxxxxx se xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx jen xxxxxxx na údržbu x nepřihlédnout xx xxxxxxxxxx xxxxxxx realizovanou xxxxxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx soud xxxxxx x vrátil xxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx žalovanému xxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 15 342 Xx.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) podal xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxx kasační xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx z xxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx testu xxx xxxxxxxxxx od xxxx je v xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx stavba, xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Není xxxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, která xxxx xxxx účinností xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx podotýká, xx osvobození xxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, bez xxxxxx xx xx, xx x odkdy xx xxxxxxxx dané xxxxxxxx xxxx. Je to xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx nemovitou věcí xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx pohledem xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx přihlížet k xxxx, zda x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx splňujícího časový xxxx pro osvobození xx daně xxxxx xxxx součástí stavba, x které časový xxxx splněn xxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x části xxxxxxxxxxxx příjmu x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xx situaci, kdy xxxxxx xxxxxxx v xxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx, x xxxx 2020 xx daném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx stane xxxxxxxx pozemku, x xxxxxxxx x xxxx 2022 daný xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx by xxxx xxxx xxxxx xxx x případech, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pětiletý xxxxxx xxxx. Naopak xxxxx xxxxxxx stěžovatele xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx doba mezi xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx přesáhla xxx xxx, xxxx xxxxxx x prodeje dané xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx odpovídající příjmu x prodeje stavby. Xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx může x xxxx posuzovaném případě xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx dalších xxxxxxx skutkových xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prodávajícími stavbu xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, která xx x důsledku xxxxx xxxxxx úpravy xxxxx součástí xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx následkem xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxx, xx xxxx se stavba xxxxxxxxx. Až v xxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Bez xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xx §3058 odst. 1 občanského xxxxxxxx xxxxxx neaplikoval. Xxxxxxx xx měl být xxxxx xxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xx stavba stane xxxx součástí x xxxxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxx testu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx XXX-X-22 ze xxx 6.2.2015 xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxx prezentovalo, xx xxx osvobození od xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona o xxxxxx z xxxxxx xx rozhodující xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx x neopodstatněný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx závěr krajského xxxxx, podle kterého xx stavba, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §10 odst. 5 zákona o xxxxxx z xxxxxx. Xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx zvlášť, xxx xx xx xx xxxxxx k těmto xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx zákonných xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx také xxxxxxxxxx xx daně. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx zhodnocení x §33 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx odpisování xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx však xxxxxxxxx definici nehmotného xxxxxxx x §32a xxxx. 1 zákona x xxxxxx z xxxxxx x xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §26 odst. 2 xxxxx zákona. Xxxxxxx xxxx nemůže xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxxxxxx. Uvedl, xx xxxxxxx stížnost xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx jazykovém xxxxxxx. Xxxx xx xxx, xx dobu xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Přestože po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx nemovitou xxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx o xxxxx xxx xxxx. X okamžiku xxxxxx xxxxxxx měl dle xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 221 400 Xx, zatímco xxxxxx 1 028 600 Xx. Hodnota stavby xx xx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx je xxxx podstatným technickým xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx stavbu, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx časový xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x vrchnostenský xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx proto zcela xxxxxxx přednostně xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxx a svobod (xx xxxxx xxx xxxxxx).
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx stížnost zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
[15] Mezi účastníky xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, zda xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx x příjmů xxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x daních z xxxxxx, x to x rozsahu xxxxxx x prodeje xxxxxx xxxxxxxxx chaty.
[16] Xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x daních x xxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx […] xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x), xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x těmto nemovitým xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx […] xxxx 5 xxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx doba 5 xxx zkracuje x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxx xx osvobození xxxxxxxxxx. Xxxxxx nastavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx finančně xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx doba mezi xxxxxxx a prodejem xxxxxxxx věci xxx xxx, „xxxxxxx se x presumpce, xx x tomto xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx dosažení xxxxx (xxx. spekulační xxxxxx – xxxx. X. Xxxxxx, X. Xxxx: Xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xx 4.4.2007, xxxxxxxxxxxxxx XXXX, Xxxxxxx 2007). Xxxxx řečeno, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x těchto xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx, xx xx xx skutečnosti nejedná x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx subjektu, nýbrž xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx“ (xxxxxxxx XXX xx xxx 16.5.2008, xx. 2 Xxx 70/2007-55, x. 1631/2008 Xx. NSS).
[17] Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx pouze xxxxxxx. Stavba, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx součástí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcí. Proto xxxx xx tom, xx rozhodující xxx xxxxxxxxxx xx xxxx x příjmů je xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Dle jeho xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx žalobce xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxx let, xxxxxxxx xxxxxxxx časový xxxx pro xxxxxxxxxx.
[18] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx věc (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §498 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx v xxxxxxx x §506 xxxx. 1 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, že dnem, xxx žalobce xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx chata, xxxxx xx na pozemku xxxxxxx, samostatnou xxxx x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx. Nový xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanskému xxxxxxxx, xxxxxxxx do 31.12.2013) ze xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx cedit (xxxxxx xxxxxxxx pozemku). Xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx 2015. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx samostatnou xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xx součástí xxxxxxx.
[19] Podle Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx aplikuje nové xxxxxx nemovitých xxxx xx posuzovanou věc, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx (srov. xxx [16]). Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx žalobce rekreační xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx 2001. Xx xx xxxx 2015 xx jednalo x samostatnou xxxxxxxxx xxx. Xxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v §119 xxxx. 2 xxxxxxxx, xx „[x]xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x stavby xxxxxxx se zemí xxxxxx xxxxxxxx“. Podle §120 odst. 2 xxxxx xxxxxx současně xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx součástí xxxxxxx. X xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx test xxx osvobození xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxx xxxx byl x §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx již xx xxxx 1993, xxx xxxxx zákon x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx po xxxx 2006 xx xxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xx se xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
[20] Xxxxxxxx se v xxxx 2015 xxxxx xxxxx formálně součástí xxxxxxx, xx němž xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx žalobce xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx nezměnil. Žalobce xxxxxxxxx očekával, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx nebude xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx soud, xxxxx x důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx prodejem xxxxxxxxxx věcí se xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nabytých xxxxxxx.
[21] Xxxxx podotknout, xx xxxxx xxxxxxx rekreační xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prodejní xxxx xxxxxxxxxx věcí v xxxxx xxxxxxx ze xxx 25.11.2016. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx 1 260 000 Xx, xxxxxx tomu xxxxxxxxxx cena samotných xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 18.3.2015 byla xxx 128 509 Xx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobcem xxxx 189 000 Xx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx vypracovaného xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, činila 221 400 Kč (xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxx x. 8 správního xxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx ze xxx 25.11.2016 tvořila xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Jelikož xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx [5]), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatnou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
[22] Xxxxxxxxxx daňové xxxxxxxx, xxxxx stěžovatel xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x. 344/2013 Xx. v §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních z xxxxxx prakticky xxx xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx úpravy. V xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx negativní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poplatníků x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx papírů.
[23] Xxx navíc xxxxxxx xxxxxxxxxx krajský xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx žalobce rekreační xxxxx prodal xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxx pozemku, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx stavba nacházela (xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx – srov. §3056 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx třetí xxxxx, xxxx xx x xxxxxx xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx stavba xxxxxxxxxx xx daně. Stejná xxxxxx však má xxx pohledem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx“ s xxxxxxxx.
[24] Xxxxxxxxxx v této xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobce (koupě xxxxxxx, xx kterém xx xxxxxx xxxxxxxxx), xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nestala. Xxxx skutečnost xxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx nemění xx xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx na xxx, xxx se xx xxxxxx xxxxxxx jedná x stavbu xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx. Stěžovatelův výklad xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx případy, xx xxxxxxx se xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xx táž xxxxx xxxx v xxxxx okamžiku vlastnické xxxxx ke xxxxxx x x xxxxxxx (xxx §3054 občanského xxxxxxxx).
[25] Stěžovatel poukazuje xx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 6.2.2015, GFŘ X-22, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů xx v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx den xxxxxx pozemku, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důsledků nabytí xxxxxxxxxxx x pozemku, xx xxxxxx xx xxxxxx nacházela. Nejvyšší xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxx normou. Xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx výkladu práva (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 25.10.2006, xx. 8 Xxx 3/2005-59). Xxx-xx výklad v xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx povinen xx xxx xxxxx. X xxxxxx xxxx xxx xxxxxx, zda dopadá xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx, xxx stavba xxxx „xxxxxxxxx“ x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[26] X xxxxxxx xx xxx výše xxxxxxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx soudu bylo xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx test xxx xxxxxxxxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů. X tomto ohledu xx Xxxxxxxx správní xxxx ztotožnil x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
[27] Xxxxxxxxxx upozorňuje na xx, že krajský xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx kontext xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx kterých xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxxx test xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx xxxx x sobě xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx příklad stěžovatele x xxxx [8]). Xxxxx xxx xxxx xxxxxxx orgány xxxxxxxxx x tomu, zda xxxxxxxxxx součásti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx dle §4 xxxx. 1 písm. x) zákona o xxxxxx z příjmů, xxxxxx možné x xxxxxxxx xxxxxxxxx uznat xxxxxxxxxx xx xxxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx dosud xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx testu zkoumaly xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x prodeje xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx.
[28] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx nesouhlasí. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx Xxxxxxxx správního xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx x tom, xx xx třeba x xxxxxx zohlednit xxxxxx xxxxxxx časového xxxxx xxx osvobození xx xxxx, xxxxxx xx specifické xxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osvobozená od xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx otázky xx xxxxx případy xxxxxx, které xx xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxx součástí xxxxxxx, na němž xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterými xx xxxxxxx xxxx ani Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x nynější xxxxx xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za nesprávný x xxxxxxxxx též xxxxx xxxxxxxxx soudu, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů, xx xxxxxxxxxx zhodnocením xxxxxxx xx xxxxxx §10 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx. Xxxxxxxx správní xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx nemůže xxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx zhodnocením xxxxxxx. Xxxxxx je x xxxxxxx §26 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx o daních x příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, který xxx technicky xxxxxxxxx (xxxx. §33 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx).
[30] Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx představovala xxxxxxxxx zhodnocení dle §10 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxx x příjmů, xxxxx xxxx správný. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx měl xxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitých věcí x xxxxx xxxxxxx xx xxx 25.11.2016 xxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 odst. 1 písm. b) xxxxxx x daních x xxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tedy xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx x kupní xxxxxxx ze dne 25.1.2016 uvedena pouze xxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxx, xxx hodnotu xxxxxx x xxxxxxx xx sebe xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx dle xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 419/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx – xxxx. x xxxx xxxxxxxxxxxx formuláře xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: xxxx://xxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx/). Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx nemá xxxx xx zákonnost xxxxxxxx a nejedná xx o xxxxx xxx xxxx xxxxxxx.