Právní xxxx
Xx-xx xxxxxxx xxxxxx prodejem spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx příklepu (§338 xxxx. 3 x. x. ř.) xx xxxxxxx jen při xxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv x xxxxxx o předražku.
Vztah x xxxxxxxx xxxxxxxx: §338, §336ja xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 18.10.2018, xx. xx. 24 Xx 1318/2018, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, ze xxx 29.8.2018, xx. xx. 197 XX 3070/13, x věc xxxxxx soudnímu xxxxxxxxxxx x dalšímu řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Soudní xxxxxxxx Xxx. X. X. xxxxxxxxx xx xxx 29.8.2018, x. x. 197 XX 3070/13-236, zrušil své xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 16.5.2018, x. x. 197 EX 3070/13-211, o udělení xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxx, xx předražitelem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx věcech ve xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx 1/2 xx xxxxxxxxxxx B. M., xxxxx XX, xx xxxx X. K., xxxxx XX, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1/2 na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx cenu 293 000 Kč (xxxxx XX.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxx usnesení o xxxxxxxxx (xxxxx XXX.). Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předražku xx xxxxxxxxx částka xxxxx xx xxxxxx xxxx usnesení o xxxxxxxxx (výrok XX.).
2. Xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx k závěru, xx x x xxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxx spoluvlastnického podílu xx uplatní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 xxxx. 3 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx-xx x jinými xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx příklep. Jestliže xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx nezúčastnil. Přednostní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x účel xxxx x tom, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x vydraženou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx se xxx xxxxxx z xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
3. Původní xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a odst. 1 x. s. x.). Přípustnost dovolání xxxxxxx x xxxxxxx - podle xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxx se xxxxxxxx x výsadním postavení xxxxxxxxxxxxxx povinného xxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §338 xxxx. 3 x. s. x., nebo xxx xx uplatni x x xxxxxx x xxxxxxx předražku, xxx xxxxx §336xx odst. 4 x. s. x., je-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx, xxx učiní xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v §338 xxxx. 3 x. x. ř., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx předražku xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Proto xx třeba xxxxxxxx x pravidla xxxxxxxxx x §336xx xxxx. 4 x. x. x., které xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného x xxxx možností sjednotit xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx o něm xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, ve xxxxx účinném xx 30.9.2017 (xxxx. xxxx xxxxx xx. II xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Sb.), xxxx xxx „x. x. x.“.
5. Xxxxxxxx xx přípustné, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx práva (zda xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx §338 x. x. ř. xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x), b) a §229 xxxx. 3, xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§42 xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
7. Xxxxx §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxx e. x., se na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
8. Specifika xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x nemovitým xxxxx xxxxxxxx §338 x. x. x.
9. Xxxxx §338 x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (část xxxxx xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx) xxxxx, xx na výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx zákon xxxxx (xxxx. 1). Xxx-xx x xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx; spoluvlastník xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx uvedených x §336x odst. 5 xxxxxxxx xxxxx dražební xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxx povinného xxxxxx x učiní-li x xxxxxx xxxxxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxx, udělí xx xx příklep; xxxxxxxxxx §336x xxxx. 1 xxxx druhé xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx oprávněn xxxxx xx podmínek xxxxxxxxx x §336k xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxx. 3).
10. Xx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx - se xxxxx uvedenými xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx.
11. Xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx o xxx, xxxxxx od 1.1.2013, xxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu včleněna xxxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxx součástí xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 1 o. x. x., nejde-li x xxxxx xxxxxxx x §336h odst. 4, xxxx xxxxx xx 15 dnů xxx dne xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx písemně navrhnout, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx chce xxxxx xxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (předražek). Návrh xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §42 a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx ověřen. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx věty xxxxx.
Xxxxx §336ja odst. 2 x. s. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx povinen xx xxxxx xxxxx odstavce 1 předražek xx xxxx xxxxx zaplatit. Xxxxxxxxxx §336e xxxx. 2 platí xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx §336xx xxxx. 3 x. x. x. xx uplynutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx soud vydražitele, xxx do xxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx vydá usnesení x xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zruší x xxxxxxxx x xxx, xxx xx předražitelem x xx jakou xxxx nemovitou xxx xxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 4 x. s. x., xx-xx učiněno xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vydražitel, xxx xxx, kdo xxxxx návrh jako xxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §336ja odst. 5 o. s. x. x xxxxxxxx x předražku soud xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx nemovitou věc xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 15 xxx od xxxxxx právní xxxx xxxxxxxx, umožňuje-li xx xxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx. Xxxxxx-xx vydražitel xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx lhůta xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x usnesení x xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx oprávněnému, xxxx, xxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxx další xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxx, kdo xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 6 x. x. ř. neúspěšným xxxxxxxxxxxxx předražku se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 7 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxx x xxxxxxxx.
12. X xxxxxxxxxxxx věci xxxx zjištěno, xx x xxxxxxxxxxxx dražbě xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx B. T. x. x. o., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 219 000 Xx (viz xxxxxxxx x příklepu xx xxx 16.5.2018, č. x. 197 EX 3070/13-211, xxxx. xxxxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx x. 1. 204 xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx X. X. xx dražby neúčastnil, xx xx bylo xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx roku xx xxx 21.3.2018, x. x. 197XX 3070/13-130, xxxxx doručeno (viz xxxxxxxxx xxxxxxxx x x. 1. 130). Xxxx, xxx 29.5.2018, xxxxxx X. X. xxxxx předražku ve xxxx 293 000 Xx, načež xxxxxxx xxxxxxxxxx xx výzvu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx 293 000 Xx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx, xx předražitelem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (X. T. x. x. x.). K xxxxxxxx V. X. xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx soudem x Českých Budějovicích (xxxxxxxx xx xxx 12.7.2018, x. x. 24 Xx 904/2018) x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx má x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcí. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x předražku xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxx společnosti X. X. s. x. x. - xxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx soud xxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dospěl x xxxxxxxxx xxxxxx než xxxxxxxx soud. Zvláštnosti xxxxxxx spoluvlastnického podílu xxxx x §338 x. x. x. xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, takže xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x dražbě xx xxxxxxxxxx logické x xxxxxxx (povětšinou xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx než jiní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx věci). Xx xxxx xxx již xx něm, xxx xxx právo xxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x dražbě, xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx jiný xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx výhody, xxxx. xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Tím, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx předražek, xx xxxx účastníkem xxxxxx x předražku xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“ xxxx řízení x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx dané xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, vyplývající x §338 x. x. x., proto již xxxxxx x xxxx xxxxx xxxx řízení xxxxxxxx.
14. Protože xxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. ř.) napadené xxxxxxxx zrušil (§243x xxxx. 1 o. x. x.). Vzhledem x tomu, že xxxxxx, pro které xxxx zrušeno rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx rozhodnutí a xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř. xxx vrátil soudnímu xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x. xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx).