Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§338 xxxx. 3 o. x. ř.) se xxxxxxx jen xxx xxxxxx xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx, nikoliv x xxxxxx o předražku.
Vztah x právnímu předpisu: §338, §336ja zák. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 18.10.2018, xx. xx. 24 Xx 1318/2018, x usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Havlici, Exekutorský xxxx Jeseník, xx xxx 29.8.2018, xx. xx. 197 XX 3070/13, x věc xxxxxx soudnímu xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Soudní xxxxxxxx Mgr. X. X. xxxxxxxxx ze xxx 29.8.2018, x. x. 197 XX 3070/13-236, zrušil xxx xxxxxxxxx usnesení ze xxx 16.5.2018, č. x. 197 XX 3070/13-211, o xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx věcech ve xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx 1/2 xx xxxxxxxxxxx B. X., xxxxx XY, xx xxxx V. X., xxxxx XY, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1/2 xx xxxxxxxxxx xxxxxx nabyl xx cenu 293 000 Xx (xxxxx XX.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidila nejpozději xx 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx (xxxxx III.). Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předražku xx zaplacená xxxxxx xxxxx po právní xxxx usnesení x xxxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xxxx napadeným xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudního xxxxxxxxx potvrdil. Xxxxxx xxxxxx x závěru, xx x v xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného, xxxxxxxxxxx x §338 xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx-xx se spoluvlastník xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx stejné nejvyšší xxxxxx, xxxxx se xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx povinného xxxxxx xxxxxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx třeba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx předražek xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx se xxxxxxx xxxxxx nezúčastnil. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, jehož xxxxx x účel xxxx x tom, xx xxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vyplývajícím.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
3. Původní xxxxxxxxxx x dovolání xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx (§241x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nevyřešenou - xxx xx pravidlo x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x řízení x udělení xxxxxxxx xxxxx §338 xxxx. 3 x. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx x x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx §336xx xxxx. 4 o. x. x., je-li učiněno xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx povinné xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx tak možnost xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §338 xxxx. 3 x. x. ř., xxxx xxxxxxxx nejvyšší xxxxxx. Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx předražku zvláštním xxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravu xx vztahu ke xxxxxxxxxxxxxxxx povinného. Xxxxx xx třeba xxxxxxxx x xxxxxxxx uvedeného x §336xx xxxx. 4 x. s. x., které upřednostňuje x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx věci. Ochrana xxxxxxxxx vydražitele má xxxxxxxx před ochranou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
4. Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 (srov. xxxx xxxxx xx. II xxx 2 zákona x. 296/2017 Sb.), xxxx jen „x. x. ř.“.
5. Xxxxxxxx xx přípustné, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx xxx §338 x. s. x. xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx x předražku), xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx soud přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x), x) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx mít xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx věci (§42 odst. 3 x. x. ř.). Xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
7. Podle §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a exekuční xxxxxxxx (exekuční řád) x o změně xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxx x. x., xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx přiměřeně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx upravující výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §338 x. s. x.
9. Xxxxx §338 o. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxx xx. XX xxx 2 zákona x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx xxxxxx) xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se užijí xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx (xxxx. 1). Xxx-xx x xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nařízení xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxx povinného xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336x xxxx. 5 xxxxxxxx proti dražební xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx s xxxxxx xxxxxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxx, udělí xx mu příklep; xxxxxxxxxx §336x xxxx. 1 xxxx druhé xx nepoužije. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx oprávněn xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336x xxxx. 2 větě xxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxx. 3).
10. Na xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx - xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitých xxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx od 1.1.2013, xxxx xx občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 396/2012 Xx., jsou součástí xxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 1 x. x. ř., xxxxx-xx x xxxxx xxxxxxx x §336x xxxx. 4, xxxx xxxxx xx 15 xxx xxx dne xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx navrhnout, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx nabýt xxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (předražek). Xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxxxxx xxxxx §42 x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx úředně xxxxxx. Xxxxxx vede xxxx xxxxxxxx x zařadí xx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx xxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 2 x. x. x. navrhovatel předražku xx povinen xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 předražek na xxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §336x xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx řádně x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx k návrhu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx §336xx xxxx. 3 x. x. ř. xx xxxxxxxx lhůty xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxx vydražitele, xxx xx xxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx nejvyšší xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Poté xxxx xxxx xxxxxxxx x předražku, xx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx o xxx, xxx je xxxxxxxxxxxxx x za xxxxx xxxx nemovitou věc xxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 4 x. x. x., je-li učiněno xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx, xxx učiní xxxxxxxx xxxxxxxxx, v případě xxxxxxxx podání vydražitel, xxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx, poté xx xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §336xx odst. 5 x. x. x. x xxxxxxxx x xxxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxx, umožňuje-li to xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx, xxxx byla určena x xxxxxxxx x xxxxxxxx. Usnesení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, tomu, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx další xxxxxxxxx, povinnému, xxxxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 6 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx částka xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx o předražku.
Podle §336xx xxxx. 7 x. s. x. xx odvolání proti xxxxxxxx x předražku xx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx o příklepu.
12. X projednávané věci xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx B. X. x. x. x., xxxxx učinila xxxxxxxx xxxxxx 219 000 Xx (viz xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, č. x. 197 EX 3070/13-211, xxxx. protokol x xxxxxxx elektronické xxxxxx xx x. 1. 204 xxxxxxxxxxxxxx xxxxx soudního xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx X. K. xx xxxxxx neúčastnil, xx mu xxxx xxxxxxxx o nařízení xxxxxxxxxx xxxx xx xxx 21.3.2018, x. x. 197XX 3070/13-130, xxxxx doručeno (viz xxxxxxxxx xxxxxxxx x x. 1. 130). Xxxx, xxx 29.5.2018, xxxxxx V. K. xxxxx předražku ve xxxx 293 000 Xx, načež původní xxxxxxxxxx xx výzvu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx 293 000 Xx. Soudní xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil xxxxxxxx x příklepu a xxxxx, xx předražitelem xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (X. X. x. x. x.). X xxxxxxxx X. X. xxxx rozhodnutí soudního xxxxxxxxx x předražku xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx dne 12.7.2018, č. x. 24 Xx 904/2018) x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx má x novém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx soudního xxxxxxxxx x předražku xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx - tentokrát x xxxxxxxx společnosti X. X. x. x. x. - xxxxxxxxx.
13. Dovolací soud xxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dospěl x xxxxxxxxx závěru xxx xxxxxxxx xxxx. Zvláštnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x §338 x. x. x. xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkladu. Xxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx x xxxxxx xx nepochybně logické x xxxxxxx (povětšinou xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, kdo má xxxx xxx jiní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx věci). Xx xxxx xxx již xx xxx, aby xxx právo xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx povinného může xxx výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx jiný xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx výhody, xxxx. xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx roku, xxxx možnost definitivně xxxxxx. Xxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx předražek, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x předražku xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“ xxxx řízení x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx zákonem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxx z §338 o. x. x., proto xxx xxxxxx v xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
14. Xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx bez jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, pro xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §243x odst. 2 věty xxxxx x. x. x. xxx xxxxxx soudnímu xxxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
15. Soud x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx (§243g xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x. ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 téhož xxxxxx).