Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxx xxxxxx prodejem spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§338 xxxx. 3 x. x. ř.) se xxxxxxx jen při xxxxxx tohoto spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x předražku.
Vztah x xxxxxxxx xxxxxxxx: §338, §336ja xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 18.10.2018, xx. xx. 24 Co 1318/2018, x usnesení xxxxxxxx exekutora Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xx xxx 29.8.2018, xx. xx. 197 EX 3070/13, a xxx xxxxxx xxxxxxxx exekutorovi x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxx xxxxxxxx Mgr. X. X. usnesením ze xxx 29.8.2018, x. x. 197 EX 3070/13-236, zrušil své xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 16.5.2018, č. x. 197 XX 3070/13-211, x udělení xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx 1/2 xx xxxxxxxxxxx X. M., xxxxx XX, se xxxx X. X., xxxxx XX, který xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1/2 na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx cenu 293 000 Kč (xxxxx XX.). Současně xxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 15 xxx xxx dne xxxxxx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx (xxxxx III.). Xxxxxx rozhodl, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předražku xx zaplacená částka xxxxx xx právní xxxx usnesení x xxxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx potvrdil. Rovněž xxxxxx x xxxxxx, xx x x xxxxxxx předražku xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx uplatní xxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád, xx znění pozdějších xxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, udělí se xx xxxxxxx. Jestliže xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dorovnal, xx xxxxx podle xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx předražek spoluvlastníkovi xxxxxxxxx, i xxxx xxx xx původní xxxxxx nezúčastnil. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx tkví x tom, že xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx vlastníka, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostí, x xxxxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx spoluvlastnictví vyplývajícím.
II.
Dovolání x vyjádření k xxxx
3. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx (§241x odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx x otázkou - podle xxxx xxxxxx xxxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §338 xxxx. 3 o. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx i x řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx, byť xxxxx §336xx xxxx. 4 x. x. x., xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx ten, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vydražitel. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xx spoluvlastník xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §338 xxxx. 3 x. x. x., tedy xxxxxxxx xxxxxxxx podání. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx zvláštní xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx uvedeného x §336xx odst. 4 x. s. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx vydražitele xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx má xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 (xxxx. část xxxxx xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx.), xxxx jen „x. x. ř.“.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx xxx §338 x. x. ř. xxxxxxx x při xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x), b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§42 odst. 3 x. s. ř.). Xxxxxx se však x xxxxxx spisu xxxxxxxxxx.
7. Podle §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx a exekuční xxxxxxxx (exekuční xxx) x x změně xxxxxxx zákonů, xxxx xxx xxx x. x., xx xx xxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx použijí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx upravující xxxxx xxxxxxxxxx prodejem movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
8. Specifika xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx i nemovitým xxxxx obsahuje §338 x. s. x.
9. Xxxxx §338 x. x. x. ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxx xx. II xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx) platí, xx na výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx x nemovitostí, xxxxxxxxx-xx zákon xxxxx (xxxx. 1). Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx doručí xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocné xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podat xx xxxxxxxx uvedených x §336x xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxx dražební xxxxxxxx. Zúčastní-li xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx; xxxxxxxxxx §336j odst. 1 xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §336x xxxx. 2 xxxx xxxxx odvolání proti xxxxxxxx x příklepu (xxxx. 3).
10. Xx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx - xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
11. Xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx od 1.1.2013, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxx součástí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 1 o. x. x., nejde-li x xxxxx uvedené x §336x xxxx. 4, může každý xx 15 xxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx navrhnout, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx chce nabýt xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (předražek). Návrh xxxx xxxxxxxxx náležitosti xxxxx §42 x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx soud xxxxxxxx a xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx xxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 2 x. s. x. navrhovatel předražku xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §336x xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxx předražek xxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Podle §336xx odst. 3 x. x. ř. xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx tří xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx svoje xxxxxxxx xxxxxx na částku xxxxxxxxxx předražku. Poté xxxx vydá xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx x xx jakou xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 4 x. x. x., je-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx nabude xxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x případě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx, kdo xxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 5 x. x. x. x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx povinnému, aby xxxxxxxxxx nemovitou věc xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx podání xx xxxxxx nejvyššího xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx lhůta pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx. Usnesení xxxx xxxxxx oprávněnému, tomu, xxx do řízení xxxxxxxxxx xxxx další xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, vydražiteli x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 6 x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předražku se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx odst. 7 x. x. ř. xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxx x xxxxxxxx.
12. X xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxx, že x elektronické xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx povinné xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x. x. x., xxxxx učinila xxxxxxxx xxxxxx 219 000 Xx (xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, x. x. 197 EX 3070/13-211, xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx č. 1. 204 xxxxxxxxxxxxxx xxxxx soudního xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx X. K. xx xxxxxx neúčastnil, xx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx roku xx xxx 21.3.2018, x. x. 197XX 3070/13-130, xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx založená x x. 1. 130). Xxxx, dne 29.5.2018, xxxxxx V. X. xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 293 000 Xx, xxxxx původní xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx 293 000 Xx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x příklepu x xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (X. T. x. x. x.). K xxxxxxxx X. X. xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxx 12.7.2018, č. j. 24 Co 904/2018) x tím, xx xxxxxx exekutor má x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x. x. x. - xxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx výsadního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dospěl x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v §338 x. x. ř. xxxxxxxx xxxxx xxxxx x určitě, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx pozice xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x dražbě xx nepochybně xxxxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, kdo má xxxx xxx xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx). Xx xxxx xxx již xx xxx, xxx xxx xxxxx též xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx aprobovaným xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právě účastí x xxxxxx, učiní-li xxxxxx nejvyšší podání xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx této xxxxxx, xxxx. neúčastí xx xxxxxxxxx dražebním roku, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Tím, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx účastníkem xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jakýkoliv xxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“ xxxx řízení x xxxxxxx nemovité xxxx. Xxx zákonem dané xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, vyplývající x §338 x. x. x., xxxxx xxx xxxxxx v xxxx xxxxx xxxx řízení xxxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 1 x. x. ř.). Vzhledem x xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora, xxxxxxxx xxxx zrušil x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §243e odst. 2 věty druhé x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
15. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxx právním názorem xxxxxxxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x. xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 xxxxx zákona).