Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxx xxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x nemovité xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného při xxxxxxxxx příklepu (§338 xxxx. 3 o. x. x.) xx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §338, §336ja xxx. x. 99/1963 Sb.
Nejvyšší xxxx k dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Budějovicích ze xxx 18.10.2018, xx. xx. 24 Co 1318/2018, a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Havlici, Exekutorský xxxx Xxxxxxx, ze xxx 29.8.2018, sp. xx. 197 XX 3070/13, x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxx xxxxxxxx Xxx. A. X. usnesením xx xxx 29.8.2018, č. x. 197 XX 3070/13-236, xxxxxx své xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, č. x. 197 EX 3070/13-211, x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx 1/2 xx xxxxxxxxxxx B. X., xxxxx XX, se xxxx X. K., xxxxx XY, xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx 1/2 xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx cenu 293 000 Kč (výrok XX.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx vydraženou xxxxxxxxxx vyklidila xxxxxxxxxx xx 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxx XXX.). Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx navrhovatelům předražku xx xxxxxxxxx částka xxxxx xx právní xxxx usnesení x xxxxxxxxx (výrok IV.).
2. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx x závěru, xx x x xxxxxxx předražku xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx z §338 xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx-xx xx spoluvlastník xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx s jinými xxxxxxxxx xxxxxx nejvyšší xxxxxx, xxxxx se xx xxxxxxx. Jestliže xxxxxxxxxxxxx povinného navrhl xxxxxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dorovnal, xx xxxxx xxxxx xxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníkovi xxxxxxxxx, i když xxx se xxxxxxx xxxxxx nezúčastnil. Přednostní xxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx vydraženého spoluvlastnického xxxxxx je určujícím xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxx x tom, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x vydraženou nemovitostí, x předejde se xxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
3. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx namítá, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx (§241a odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx - podle xxxx xxxxxx xxxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného xxxxxxx xxx v řízení x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §338 xxxx. 3 o. s. x., nebo xxx xx xxxxxxx i x řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx, byť xxxxx §336ja xxxx. 4 x. x. x., xx-xx učiněno xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx ten, xxx xxxxx nejvyšší xxxxxxxxx, x případě xxxxxxxx xxxxxx vydražitel. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx tak možnost xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §338 xxxx. 3 o. x. x., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx názoru dovolatele xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx zvláštní xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx třeba xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336xx xxxx. 4 x. s. x., které xxxxxxxxxxxxx x chrání xxxxxxxxxxx xxxxxxx právoplatného xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci. Ochrana xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného x xxxx xxxxxxxx sjednotit xxxxxxxxxx právo k xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx o něm xxxxx zákona x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx účinném xx 30.9.2017 (srov. část xxxxx xx. XX xxx 2 zákona x. 296/2017 Xx.), xxxx xxx „x. x. ř.“.
5. Dovolání xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx xxxxx (zda xx xxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx xxx §338 x. s. x. xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x), x) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§42 xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxxx xx xxxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxxx.
7. Podle §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční xxx) x x změně xxxxxxx zákonů, xxxx xxx xxx e. x., xx xx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx použijí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx upravující xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx a xxxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx i nemovitým xxxxx obsahuje §338 x. x. x.
9. Xxxxx §338 o. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxx xx. XX xxx 2 xxxxxx č. 293/2013 Sb., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony) platí, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx užijí xxxxxxxxxx o výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx zákon xxxxx (xxxx. 1). Xxx-xx x prodej spoluvlastnického xxxxxx x nemovitosti, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocné usnesení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dražební xxxxxxxx; spoluvlastník xxxxxxxxx xxxx podat xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336x odst. 5 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dražby x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx; xxxxxxxxxx §336x odst. 1 xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx oprávněn xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336x xxxx. 2 větě xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxx. 3).
10. Na xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx - se xxxxx xxxxxxxxx odchylkami - xxxxxxx úprava xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
11. Ustanovení týkající xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx o xxx, xxxxxx od 1.1.2013, xxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 396/2012 Xx., xxxx součástí xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx současné xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 1 o. x. x., nejde-li x xxxxx uvedené x §336h xxxx. 4, xxxx xxxxx xx 15 xxx xxx xxx zveřejnění xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx částku x xxxxxxxx vyšší, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx). Návrh xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §42 x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx vede soud xxxxxxxx x xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxx xx uplynutí xxxxx podle xxxx xxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 2 o. x. x. xxxxxxxxxxx předražku xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 předražek xx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §336e odst. 2 xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx zaplacen, xxxx x návrhu xxxxxxxxx nepřihlíží. Podle §336xx odst. 3 x. x. ř. xx uplynutí lhůty xxxxx odstavce 1 xxxxx soud vydražitele, xxx xx xxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx částku xxxxxxxxxx předražku. Poté xxxx vydá xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx o xxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx x za xxxxx xxxx nemovitou věc xxxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 4 o. s. x., xx-xx učiněno xxxx předražků, xxxxxxxxx xxx nabude xxx, xxx xxxxx nejvyšší xxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vydražitel, xxx ten, xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx, poté xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 5 o. x. x. v xxxxxxxx x předražku xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx nemovitou věc xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxx, umožňuje-li to xxxxxx vydražené xxxxxxxx xxxx. Zvýšil-li xxxxxxxxxx xxxxx podání na xxxxxx xxxxxxxxxx předražku, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx určena x xxxxxxxx o xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx oprávněnému, xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, vydražiteli x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 6 x. x. x. neúspěšným xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vrátí xx xxxxxx moci xxxxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 7 x. x. x. xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx považuje x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
12. X projednávané věci xxxx xxxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx dražbě xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxx xxxxxx příklep xxxxxxxxxxx X. X. x. r. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 219 000 Xx (xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, č. x. 197 XX 3070/13-211, příp. protokol x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx x. 1. 204 xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx X. X. xx dražby xxxxxxxxxx, xx xx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx 21.3.2018, x. x. 197XX 3070/13-130, xxxxx doručeno (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x. 1. 130). Xxxx, xxx 29.5.2018, xxxxxx X. K. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 293 000 Xx, xxxxx původní xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx exekutora xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx 293 000 Xx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx usnesení x příklepu x xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxx vydražitel (X. X. s. x. o.). X xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxx 12.7.2018, x. j. 24 Xx 904/2018) x xxx, xx xxxxxx exekutor xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx - tentokrát x odvolání společnosti X. X. x. x. x. - xxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxx v §338 x. s. ř. xxxxxxxx zcela xxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx pozice xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v dražbě xx nepochybně logické x xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx to xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx než xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx). Xx xxxx pak xxx xx xxx, xxx xxx právo xxx xxxxxxxx včas a xxxxxxx aprobovaným xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx povinného může xxx výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxx právě xxxxxx x xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxx nejvyšší podání xxxx xxxx dražitel. Xxxxxxxxxx xxxx výhody, xxxx. neúčastí xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jakýkoliv xxxx xxxxxxxx této „xxxxx“ xxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx. Xxx xxxxxxx dané xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 x. s. x., xxxxx xxx xxxxxx x xxxx xxxxx fázi xxxxxx xxxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. ř.). Vzhledem x xxxx, xx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí xxxx pro usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušil i xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §243x xxxx. 2 věty xxxxx x. s. x. xxx vrátil xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x. xx spojení x §226 odst. 1 téhož xxxxxx).