Xxxxxx xxxx
Xx-xx exekuce xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x nemovité xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§338 xxxx. 3 x. x. x.) xx xxxxxxx xxx při xxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx o předražku.
Vztah x právnímu xxxxxxxx: §338, §336ja xxx. x. 99/1963 Sb.
Nejvyšší xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 18.10.2018, xx. xx. 24 Xx 1318/2018, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xx xxx 29.8.2018, xx. xx. 197 XX 3070/13, a xxx xxxxxx soudnímu xxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. usnesením ze xxx 29.8.2018, č. x. 197 XX 3070/13-236, zrušil své xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 16.5.2018, x. x. 197 XX 3070/13-211, x udělení xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx 1/2 xx xxxxxxxxxxx X. M., xxxxx XX, se xxxx V. X., xxxxx XY, který xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1/2 xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx cenu 293 000 Xx (výrok XX.). Současně povinné xxxxxx, xxx vydraženou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 15 xxx xxx dne právní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (výrok XXX.). Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx navrhovatelům xxxxxxxxx xx zaplacená xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx usnesení x xxxxxxxxx (xxxxx IV.).
2. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx potvrdil. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxxx spoluvlastníka povinného, xxxxxxxxxxx z §338 xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxx, udělí xx xx xxxxxxx. Jestliže xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhl xxxxxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxx vydražitel xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Přednostní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx určujícím xxxxxxxxx, xxxxx smysl x xxxx xxxx x xxx, xx xxxxx xx koncentraci xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
3. Původní xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x odst. 1 o. x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx - xxxxx jeho xxxxxx xxxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxx se pravidlo x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného uplatní xxx x xxxxxx x xxxxxxx příklepu xxxxx §338 xxxx. 3 x. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx x x řízení o xxxxxxx předražku, byť xxxxx §336xx xxxx. 4 x. x. x., je-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx nabude xxx, xxx učiní xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xx spoluvlastník povinné xxxxxx nezúčastnil, a xxxxxxxx tak možnost xxxxx nemovitost xxxxxxxx xxxxxxxx x §338 xxxx. 3 x. x. ř., xxxx xxxxxxxx nejvyšší podání. Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx již xxxxxxxxxx zvláštní xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx uvedeného x §336xx odst. 4 x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxx x chrání vydražitele xxxxxxx právoplatného xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx má xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx účinném xx 30.9.2017 (xxxx. xxxx xxxxx xx. II xxx 2 zákona x. 296/2017 Xx.), xxxx jen „x. x. x.“.
5. Xxxxxxxx xx přípustné, neboť xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx xxx §338 x. x. ř. xxxxxxx i při xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x), b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci (§42 xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
7. Xxxxx §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční xxx) x x změně xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxx x. x., xx xx xxxxxxx prodejem movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx upravující xxxxx xxxxxxxxxx prodejem movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx i nemovitým xxxxx obsahuje §338 x. x. x.
9. Xxxxx §338 o. x. ř. ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx první xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony) xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx užijí xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx jinak (xxxx. 1). Jde-li x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nařízení výkonu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336x odst. 5 xxxxxxxx proti dražební xxxxxxxx. Zúčastní-li se xxxxxxxxxxxxx povinného xxxxxx x xxxxx-xx s xxxxxx xxxxxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx mu příklep; xxxxxxxxxx §336x xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx podmínek xxxxxxxxx x §336k xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxx. 3).
10. Xx xxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx - se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
11. Ustanovení xxxxxxxx xx předražku a xxxxxxxxxxx o xxx, xxxxxx xx 1.1.2013, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxx xxxxxxx č. 396/2012 Xx., jsou součástí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitých věcí x xx současné xxxx doznala xxx xxxxxxxxxxx změn.
Podle §336xx xxxx. 1 x. x. x., nejde-li x xxxxx uvedené x §336x odst. 4, může xxxxx xx 15 dnů xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x příklepu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx nejvyšší xxxxxx (předražek). Návrh xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §42 a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx do xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx povinen xx xxxxx podle odstavce 1 xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §336x xxxx. 2 platí obdobně. Xxxx-xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx §336xx xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx lhůty xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxx vydražitele, xxx xx xxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na částku xxxxxxxxxx předražku. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx o tom, xxx xx předražitelem x xx jakou xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 4 x. x. x., xx-xx učiněno xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx, poté xx xxxxxxxxx při jednání xxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 5 x. x. x. v xxxxxxxx x xxxxxxxxx soud xxxxx povinnému, aby xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxxxxxx nejpozději do 15 xxx xx xxxxxx právní moci xxxxxxxx, umožňuje-li to xxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx. Zvýšil-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx mu xxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx nejvyššího podání, xxxx byla určena x xxxxxxxx x xxxxxxxx. Usnesení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx, xxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, vydražiteli x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 6 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předražku xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx odst. 7 x. s. ř. xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
12. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x. r. x., xxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxxxx 219 000 Xx (viz xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, č. x. 197 EX 3070/13-211, příp. protokol x průběhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx č. 1. 204 elektronického xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx X. X. xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx mu xxxx xxxxxxxx o nařízení xxxxxxxxxx xxxx xx xxx 21.3.2018, x. x. 197XX 3070/13-130, xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx u x. 1. 130). Xxxx, xxx 29.5.2018, xxxxxx X. K. xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 293 000 Xx, xxxxx původní xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx exekutora xxxxxx xxx podání xx xxxxxx 293 000 Xx. Soudní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x příklepu a xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (X. X. x. x. x.). K xxxxxxxx V. K. xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx soudem x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx ze xxx 12.7.2018, č. j. 24 Xx 904/2018) x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx má x novém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dražených xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx - tentokrát x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x. x. x. - xxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka povinného xxx rozhodování x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx soud. Zvláštnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v §338 x. x. ř. xxxxxxxx zcela xxxxx x určitě, xxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkladu. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x žádoucí (povětšinou xx xx právě xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx než xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx). Xx xxxx xxx xxx xx něm, aby xxx právo též xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx aprobovaným xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx výsadní postavení xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x dražbě, xxxxx-xx xxxxxx nejvyšší podání xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx roku, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx předražek, xx stal xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jakýkoliv jiný xxxxxxxx xxxx „xxxxx“ xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxx xxxxxxx dané xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 o. s. x., xxxxx již xxxxxx x této xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
14. Protože xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx závěru, Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. ř.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora, dovolací xxxx xxxxxx x xxxx rozhodnutí x xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. ř. xxx xxxxxx soudnímu xxxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
15. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x. xx spojení x §226 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx).