Xxxxxx věta
Je-li exekuce xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx k xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx příklepu (§338 xxxx. 3 o. x. x.) se xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx o předražku.
Vztah x xxxxxxxx předpisu: §338, §336ja zák. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 18.10.2018, xx. xx. 24 Co 1318/2018, a usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Exekutorský xxxx Jeseník, xx xxx 29.8.2018, sp. xx. 197 XX 3070/13, x věc xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Soudní xxxxxxxx Xxx. X. X. xxxxxxxxx ze xxx 29.8.2018, x. x. 197 XX 3070/13-236, zrušil xxx xxxxxxxxx usnesení ze xxx 16.5.2018, x. x. 197 EX 3070/13-211, x udělení xxxxxxxx (výrok I.); xxxxxxx, xx předražitelem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx věcech ve xxxxxx uvedených x xxxxxxx 1/2 xx xxxxxxxxxxx B. M., xxxxx XX, xx xxxx X. X., xxxxx XX, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1/2 xx xxxxxxxxxx věcech nabyl xx xxxx 293 000 Xx (xxxxx XX.). Současně povinné xxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidila nejpozději xx 15 xxx xxx dne právní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxx XXX.). Xxxxxx rozhodl, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx částka xxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx (výrok XX.).
2. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 xxxx. 3 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx příklep. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhl xxxxxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxx vydražitel xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Přednostní xxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx určujícím xxxxxxxxx, jehož smysl x xxxx xxxx x xxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx jednoho xxxxxxxxx, xxx usnadní xxxxxxxxx x vydraženou nemovitostí, x předejde xx xxx sporům x xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
3. Původní xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá na xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x.). Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nevyřešenou - xxx xx xxxxxxxx x výsadním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §338 odst. 3 x. x. x., xxxx xxx xx uplatni i x řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx, byť xxxxx §336xx xxxx. 4 o. x. x., xx-xx učiněno xxxx xxxxxxxxx, nemovitou xxx nabude xxx, xxx xxxxx nejvyšší xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx podání xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx tak xxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxxxxx xxxxxxxx x §338 xxxx. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx řízení x xxxxxxx předražku zvláštním xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx zvláštní xxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx třeba vycházet x xxxxxxxx uvedeného x §336ja xxxx. 4 x. x. x., které xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx vydražitele xxxxxxx právoplatného xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxx xxxxxxxxx vydražitele xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx sjednotit xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
4. Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 (xxxx. xxxx xxxxx xx. XX xxx 2 zákona x. 296/2017 Sb.), xxxx jen „x. x. x.“.
5. Dovolání xx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx xxx §338 x. x. ř. xxxxxxx x při xxxxxxxxxxx x předražku), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xx-xx dovolání přípustné, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx k xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x), x) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§42 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
7. Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x změně xxxxxxx xxxxxx, dále xxx jen x. x., xx xx xxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx přiměřeně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx upravující výkon xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx a nemovitých xxxx.
8. Xxxxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx obsahuje §338 x. x. ř.
9. Xxxxx §338 x. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (část první xx. XX xxx 2 xxxxxx č. 293/2013 Sb., xxxxxx xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx xxxxxx) xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxx prodejem spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx zákon xxxxx (xxxx. 1). Jde-li x prodej spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx doručí xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx x dražební xxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §336x odst. 5 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x učiní-li x xxxxxx xxxxxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx příklep; xxxxxxxxxx §336j odst. 1 věty xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336k xxxx. 2 větě xxxxx odvolání xxxxx xxxxxxxx x příklepu (xxxx. 3).
10. Na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx - xx xxxxx uvedenými xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí prodejem xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
11. Ustanovení xxxxxxxx xx předražku x xxxxxxxxxxx x něm, xxxxxx xx 1.1.2013, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 396/2012 Xx., jsou součástí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx x xx xxxxxxxx xxxx doznala jen xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 1 x. x. x., xxxxx-xx x xxxxx xxxxxxx x §336x odst. 4, xxxx xxxxx xx 15 xxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx písemně xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxx vyšší, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (předražek). Xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxxxxx xxxxx §42 a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx ověřen. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x zařadí xx xx spisu xxxxxx po xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 2 x. s. x. xxxxxxxxxxx předražku xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 předražek na xxxx xxxxx zaplatit. Xxxxxxxxxx §336x xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxx předražek xxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Podle §336xx xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxx xxx oznámil, zda xxxxxxx svoje xxxxxxxx xxxxxx xx částku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Poté xxxx vydá usnesení x předražku, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx x za xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 4 o. x. x., xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx, xxx xxxxx nejvyšší xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx podání xxxxxxxxxx, xxx xxx, xxx xxxxx xxxxx jako xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 5 x. x. x. v xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx nejvyššího xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx byla xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx. Usnesení soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxx, kdo xxxxxxx předražek.
Podle §336ja xxxx. 6 x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx odst. 7 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx považuje i xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příklepu.
12. X projednávané xxxx xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx udělen xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. T. x. x. x., xxxxx učinila xxxxxxxx xxxxxx 219 000 Xx (xxx usnesení x xxxxxxxx ze xxx 16.5.2018, č. x. 197 XX 3070/13-211, xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx x. 1. 204 elektronického xxxxx soudního xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx V. X. xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx x nařízení xxxxxxxxxx xxxx xx xxx 21.3.2018, x. x. 197EX 3070/13-130, xxxxx doručeno (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x. 1. 130). Xxxx, xxx 29.5.2018, xxxxxx X. K. xxxxx předražku xx xxxx 293 000 Xx, načež xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšil xxx xxxxxx xx xxxxxx 293 000 Xx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx usnesení x xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (X. X. s. x. x.). K xxxxxxxx V. X. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x předražku xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx ze xxx 12.7.2018, č. x. 24 Xx 904/2018) x tím, že xxxxxx xxxxxxxx má x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dražených věcí. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o předražku xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxx společnosti X. X. s. x. x. - xxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx výsadního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx závěru než xxxxxxxx xxxx. Zvláštnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v §338 x. s. x. xxxxxxxx xxxxx jasně x určitě, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, kdo xx xxxx xxx jiní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx). Xx xxxx xxx xxx xx něm, aby xxx xxxxx též xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx aprobovaným způsobem. Xxxxxxxxxxxxx povinného xxxx xxx výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxx právě xxxxxx x xxxxxx, učiní-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx dražitel. Xxxxxxxxxx této výhody, xxxx. xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx roku, xxxx xxxxxxx definitivně xxxxxx. Tím, že xxxxxxxxxxxxx navrhl xxxxxxxxx, xx stal xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jakýkoliv xxxx xxxxxxxx xxxx „další“ xxxx řízení x xxxxxxx nemovité xxxx. Xxx zákonem dané xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 x. x. x., xxxxx xxx xxxxxx v xxxx xxxxx xxxx řízení xxxxxxxx.
14. Protože xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxxxx závěru, Xxxxxxxx xxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, platí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušil x xxxx rozhodnutí x xxxxx §243e xxxx. 2 věty xxxxx x. s. x. xxx xxxxxx soudnímu xxxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
15. Soud i xxxxxx exekutor jsou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x. ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 xxxxx zákona).