Právní xxxx
Xxxxxx-xx x xxxx xx prohlášení xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s její xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči insolvenčnímu xxxxxxx dlužníka xxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxx xx xx, zda a xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Xx., §230 xxxx. 1, §168 odst. 2 xxxx. b) xxx. x. 182/2006 Sb., §1180, §1181, §1194 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 13.6.2016, sp. xx. 156 ICm 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (KSPL 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx soud“) xxxxxxxxx xx dne 11.9.2015, x. x. 156 XXx XX, xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Společenstvím pro xxx x P.) xxxx žalovanému (Xxx. X. B., jako xxxxxxxxxxxxx správci dlužníka X. M.), jakožto xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Xx, xxxxxxxxx xxx vyúčtování xxxxx částek hrazených xx xxxxxxxxx do xxxxx xxxxx ve xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxx 118 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 165 Kč, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx 1 521 Xx, xxxxxx xx xxxxx xx xxxx 886 Xx x xxxxxx xx vodné x xxxxxx ve xxxx 309 Xx“ xx xxxxxx specifikované xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxxx (bod X. výroku) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (bod XX. xxxxxx).
2. Xxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx insolvenčního soudu xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku xxxxx xxxxx x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx xx xxx 26.10.2011, č. x. XXXX 56 XXX XX, insolvenční xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx xx dne 12.12.2011, x. j. XXXX 56 XXX XX, insolvenční xxxx xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx jiné „xxxxxx xxxxxxxx č. 1293/17“ xxxxxx podílu na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
[3] Žalobce xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx energie pro xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x „X. xxxxxxxxxxxx", xxx 30.11.2009 uzavřel xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x odvádění xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx „X." a dne 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x „XXX X.“.
[4] Xxxxxxx uplatnil x xxxxxxxxxx xxxxx §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o úpadku x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 98 017 Xx. Šlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o xxxxxx xx xxxxx oprav x xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklou xx xxxx po xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve formě xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx vyzval xxxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud - vycházeje x §168 xxxx. 2 xxxx. x) x §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9x x §15 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxxxxxx xxxx), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx též xxx „x. x.11) - xxxxxx s insolvenčním xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek představované xxxxxxxxxxxx zálohami xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, k jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení osoba x xxxxxxxxxxx oprávněním) xxxxxxx xxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x občanského xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxx musí nést xxxxxxxxx podstata, xxxxx xxxx také ze xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxx na xxxxxx obsažené x xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx ze xxx 30.1.2014, č. x. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XX). Xx-xx x konkursu xxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotka, xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx příspěvek xx xxxxx oprav, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, teplo a xxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
5. Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. x. x.“), x xx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx „xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 o. x. x., tj. xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx, na které xxxxxxxxx odvolací soud, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx x „xxxxx xxxxxxx" bytový xxx x spor x xx, do xxxx xxxx xxx x výtěžku zpeněžení xxxxxxx náklady xxxxxxx xx správou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx není pohledávkou xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx pohledávkou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x i xxxx xxxxxx souvisí s xxx, aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx. X xxxxxx náklad x xxxxxxxxxx věci xxxxx. Xxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x sám xxxxxxxxx, přičemž xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x „xxxx", x náklady xxxxxxxxxxx x „xxxxxx", xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx potřeb xxxxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxx „podporovat xxxxxxxx x bydlení", x xxxxxxxxxxxx xxxxxx by xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
8. V „xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 písm. x) insolvenčního zákona, xxxxx níž žádný x xxxxxxxx xxxx xxx nedovoleně zvýhodněn. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x bez „xxxxxxxxxx xxxxxx" na xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxxxxx.
9. Žalobce xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu. Má xx to, xx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx podstaty vzniku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx související x užíváním xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 x §1181 x. z., xxxx k uzavření xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx vody x xxxxx) xx xxx §2 xxxx. 6 xxxxxx x. 274/2001 Xx., o xxxxxxxxxx x kanalizacích xxx veřejnou xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx), x xxx §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxx 5. zákona č. 458/2000 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x energetických xxxxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona), ve xxxxx účinném do 31.12.2015, xxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §1194 o. x. vykonává xxxxx x povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx, xxx povinnost xxxxxxxxx smlouvy ze xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb, a xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx omezení xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x stav xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx uváděnou xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxx byla xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Naopak xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx jako xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx s bytovou xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxx „nevyklidí“ x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx záloh xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx jednotky.
11. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x důsledku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věřitelům. Xxxxxx, xxxxx pohledávka xxxxxx uznána jako xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, byl by xxxxxxx vůči ostatním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx znevýhodněn. Xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, x když xxxx xxxxxxxxxx dále x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx narůstá x xxxx výše je xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx insolvenční xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 29.9.2017) xx xxxxxx x xxxx 2. xx. II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Sb., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx.
13. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxx xxxxxxxxxxx otázky xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Vady xxxxxx, k nimž Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - zabýval tím, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod uplatněný xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo právní xxxxx, sice správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxx xxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
17. S xxxxxxxxxxxx x xxxx, x xxx vznikaly xxxxxxxxxx žalobce (x xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx účinném xx 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 x. x.). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pak aplikována xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, a xx s xxxxxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx oproti xxxxx x 31.12.2013 xxxxx jen potud, xx xx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x) xx písmene x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pohledávkami xx majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxx náklady xxxxxxx x udržováním x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx ve xxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx x dispozičními xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x době xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x právní úkony x xxxxxxxx x xx vyplývající, xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx x) xxxxxxxxxxx xx znehodnocení majetkové xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození nebo xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xx xxxxxx, x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx se svým xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx, x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx rozumně xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx stavu majetkové xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x) xxxx vymoženy pohledávky xxxxxxxx včetně plnění x neplatných a xxxxxxxxxx právních úkonů.
Podle §246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prohlášením xxxxxxxx přechází na xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx akcionářská xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dlužníkovým xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx provoz xxxxxxxxxx xxxxxxx, vedení xxxxxxxxxx x plnění daňových xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9a zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx úkony, xxxxxxxxx uzavírat smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxx činnosti xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x x) zajištění xxxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxxx, x) pojištění domu, x) xxxxx x xxxxxxxxx nájmu společných xxxxx xxxx a xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkům jednotek x xxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§8 odst. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 skládají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx-xxx xxxxxx xxxxxxxx prostředky xxxx xxxxxx. Výši xxxxx xx určí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx byly xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x v xxxxxxx xxxxxx. Xxxx částky x den xxxx xxxxxxxxxx sděluje vlastníkům xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx podle odstavce 1 xxxxxxxxxxxx většinou xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx obdobně (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právnická xxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 xxxx. 1 xxxx první x. z., xxxxxx-xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx podílu xx společných xxxxxxx.
Xxxxx §1181 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (služby) x má xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxx včas xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx xx skončení xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Nejvyšší soud xxxxxxxxx, xx v xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxx otevřené xxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X usnesení xx xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 (xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x. x. KSPH 39 INS XY, 1 XXXX XY), xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka xxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx nakládat x xxxxxxxxxx podstatou, jakož x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx přísluší dlužníku, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytová nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx povinností, které xx xxxxxx x xxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx povinnosti xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou (xxxxxx) xxxx x pozemku (xxxx. §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví bytů). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x němž má xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, která není xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx (xx plnit) x tam, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxxx soud xxx svých xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xx dne 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, v xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx] x daném xxxx [§2 písm. x) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx i xxxxxxxxx podílet se xx xxxxxx domu, x xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů) x mají i xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxx x x judikatury x xxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání, xxxxx xx ustálila x xxxxxx, xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx právních úkonů x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), která xxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxx aby xxxxxxx x xxxxxxxxxx, zničení, xxxxxxxxx nebo odcizení xxxxxxx, který do xx patří, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx určením, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx rozumně xxxxxxxx se zřetelem x jejímu xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem (xxxx. xxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Sb. xxxx. obč., nebo xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). K xxxx dodal, xx xxx xxxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xx uvedené xxxxxx xxxxx x xxxxx §230 xxxx. 1 insolvenčního zákona.
20. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. xx. 29 NSČR 94/2014 vydáno x xxxxxx x vydání xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx shora xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx insolvenčního správce x xxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka obecně xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx, xx xx jednání občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxx 16.5.2018, bylo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx závěry.
21. Insolvenční xxxxxxx, na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx konkursu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx plnit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013) xxxx jednotka xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014), xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx jednotky, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx jednotka xxxxxxxx.
22. V xxxxxxxxxx xxxx xxxx sporu x tom, xx xxxxxx oprávněnou x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx x xxxxx) xxx xxxxxxx xxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování správy xxxx x pozemku (xxxx. §9x xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, xx 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z.). Xxxx těchto xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (povinen) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx vlastním xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxx uplatnit v xxxxxxxxxxxx řízení). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníku sporné xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx osobě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx ve xxxx 4 617 Xx xx úhradu xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx a pozemku x xxxx xxxxxx xx služby xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
23. Z xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xx součástí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů. Od 1.1.2014 je xxxx xxxxxxxxx zakotvena x §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx x §1181 xxxx. 1 x. x.
24. Namítá-li xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxxxxx x xxx rozhodnutí x xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx) x xxx, že xxxxxxx xx se xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, xx na xxxxxx od „xxxxxx xxxxxxxx" je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxx (xx x xxxxxxxx). Není xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i po xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, na xxxxxx xx jiných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním x po xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, zda insolvenční xxxxxxx (xxxxxxx či xxxx xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx hradí, xx xxxxxxx povinen xxxxxxxxxx náklady spojené xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pod sankcí xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx ekonomické xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx dodávek xx jistě vedlo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x domě (xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx určením (x xxxxxxx).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx níž k xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podstatnému znehodnocení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, aby byly xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx promítá x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přinášejí xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
27. Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx pak není xxx xxxxxxxx, xxx (x xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx užívá, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx náklady xx xxxxxxxx jednotky, xxxx. (je-li xxxxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx účely xxxxxxx xxxxxx, xxx xx povinen xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx „x xxxx“ x xx náklady xxxxxxx „x xxxxxx“. Jinak xxxxxx, na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce hradit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx bytu nic xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxx (xx)xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx a xxx xxxxxxxx užívá, xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx správci, xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxx (x za xxxxxx xxxxxxxx) bude xxxxxxxx xxxxxx dlužník xx xxx bude xxxxxxxxx xxxxx osobě a xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx případně xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx osobách, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxxx lze xxxxxxx xxx, xx nejsou-li x xxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx a xxx xxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxxxxx se dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nepodařilo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného rozhodnutí, Xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx [§243d písm. x) x. x. x.].