Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x její xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jde o xxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx ohledu xx xx, xxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Xx., §230 xxxx. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 13.6.2016, sp. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (KSPL 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx dne 11.9.2015, x. x. 156 XXx XY, xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx v P.) xxxx xxxxxxxxxx (Mgr. X. X., jako xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx X. M.), xxxxxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Kč, xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx hrazených xx příspěvek do xxxxx xxxxx xx xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xx xxxx 118 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 165 Xx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx 1 521 Xx, xxxxxx na xxxxx xx xxxx 886 Xx x xxxxxx xx vodné x xxxxxx xx xxxx 309 Kč“ xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bod X. xxxxxx) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (bod XX. xxxxxx).
2. Xxxxxx xxxx x Praze k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
3. Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku xxxxx xxxxx z toho, xx:
[1] Xxxxxxxxx xx xxx 26.10.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx xx dne 12.12.2011, č. j. XXXX 56 XXX XX, insolvenční xxxx xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx dlužníka.
[2] Xx xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx vody xx xxxxxxxx xxxx s „X. xxxxxxxxxxxx", xxx 30.11.2009 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxx x odvádění xxxxxxxxx xxx se xxxxxxxxxxx „X." x xxx 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x „XXX X.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx u xxxxxxxxxx podle §203 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx v celkové xxxx 98 017 Xx. Xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytové jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o xxxxxx xx fondu xxxxx x příspěvky xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklou xx xxxx xx xxxxxxxxxx x úpadku, xxx xxx xxxxxxx xxx listu vlastníka xxxxxx xx xxxxx xxxxx x příspěvků x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 26.6.2013 a 24.6.2014.
4. Na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x §168 xxxx. 2 xxxx. b) x §230 xxxx. 1 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx, §9x x §15 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy k xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vlastnictví xxxx), x §1180, §1181, §1194 a §1208 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx též xxx „x. x.11) - xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx osoba x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx podle výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx x xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx nákladem (xx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxx xxxx nést xxxxxxxxx podstata, která xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (k xxxx odkázal na xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 30.1.2014, č. x. XXXX 39 XXX XY, 1 XXXX XX). Xx-xx x xxxxxxxx sepsána xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytová jednotka, xxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, jsou xxxxxx xx příspěvek do xxxxx oprav, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, teplou xxxx, xxxxx x xxxxx a stočné, xxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx jako xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx za xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. ř.“), x xx x řešení xxxxxx xxxxx Nejvyšším xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, tedy „xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx náklady xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx x ostatní xxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx dovolací xxxxx podle §241a xxxx. 1 x. x. x., tj. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx namítá, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx x odlišné xxxxxxx. Xxx x „xxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx x xxxx x xx, do xxxx xxxx xxx x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona tak, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x x svým xxxxxx souvisí x xxx, xxx se xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx x posuzované xxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx výlučným xxxxxxxx xxxxxxxx, který takové xxxxxx x sám xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx odlišovat xxxxxxx, xxx souvisí s „xxxx", x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxx", xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx dlužníky x bydlení", x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pohledávky výslovně xxxxxxxxxxxx.
8. X „xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx zásady vyjádřené x §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx níž xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx žalobce xx xxxxxxx x xxx „xxxxxxxxxx úpadku" na xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Žalobce xx xxxxxxxxx přitakává xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu. Má xx xx, xx xxxxxxxxx pohledávky jakožto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx podstaty vzniku xxxxxxxxxx vlastníka bytové xxxxxxxx přispívat xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx a platit xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 x §1181 x. z., xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (dodávek xxxx x tepla) xx xxx §2 xxxx. 6 xxxxxx č. 274/2001 Xx., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx veřejnou xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vodovodech a xxxxxxxxxxxx), x dle §2 odst. 2 xxxx. x) xxxx 5. zákona č. 458/2000 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxx státní xxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2015, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, který xxx §1194 o. x. vykonává xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx, že mu xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx uzavřít, xxx xxxx x xxxxxxx x nimi xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxx sankcí xxxxxxxxx xx omezení xxxxxx dodávek, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x stav xxxxxx x bytové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx uváděnou skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dále užívána, xxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxx. Naopak xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx naloží, xxxx. xxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx“ x bytovou jednotku xxxxxxxxxx. X v xxxxxxx případě xx xxxx xxxxxxx mohl xxxxxxx úhradu xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxx insolvenčním xxxxxxx, nikoliv xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věřitelům. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, byl by xxxxxxx xxxx ostatním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxx xxxx služby xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx řízení (xx 29.9.2017) xx xxxxxx x bodu 2. xx. XX xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. Xxxxxxxx je přípustné xxxxx §237 x. x. x. xxx xxxxxxxxxxx otázky do-voláním xxxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x úřední povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx ze spisu xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx proto - x hranicích xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - zabýval tím, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy správností xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
16. Xxxxxxxx xxxx věci, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxxxx x době, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx xx znění účinném xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 o. x.). Níže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx xx xxxxxxxx dne xxxxxxxxx změn, x xx s výjimkou §229 xxxx. 3 xxxx. b). Xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení insolvenčního xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x 31.12.2013 xxxxx jen xxxxx, xx xx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxx x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pohledávkami xx majetkovou podstatou, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxx náklady xxxxxxx x udržováním x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 odst. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxx x majetkové podstatě xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx konkursu.
Podle §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx úkony x opatření z xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx k xxxx, xxx x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, který xx ní xxxxxx, x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozmnožila, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se zřetelem xx stavu xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, d) xxxx vymoženy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx plnění x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prohlášením xxxxxxxx přechází na xxxxxxxxxxxxx správce oprávnění xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zejména xxxxxxxxxxx xxxxx spojená s xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x obchodním tajemství x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zaměstnavatel, xxxxxxxxx provoz xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx uzavírat xxxxxxx xx věcech xxxxxxxx xxx činnosti xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x x) zajištění xxxxxxx xxxxxx spojených x užíváním xxxxxxxx, x) xxxxxxxxx xxxx, x) xxxxx v xxxxxxxxx nájmu společných xxxxx xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno rozhodovat x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xxxxxxxxxxx cen služeb xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §15 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek jsou xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nesou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx uvedenému x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx-xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zálohu. Výši xxxxx si určí xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dopředu xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x v dalších xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx její xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zvolen, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníků jednotek x domě. Ustanovení §11 xxxx. 6 xxxxx obdobně (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx první x. x. je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx založená za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku; xxx naplňování xxxxx xxxxx xx způsobilé xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 xxxx. 1 xxxx první x. x., xxxxxx-xx xxxxx určeno, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx ve výši xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1181 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxxx) x má xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx čtyř měsíců xx xxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx.
18. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, že x xxxx xx vydání xxxxxxxxxx usnesení xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx ze xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 (xxxxxxx v xxxxxx o dovolání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x. x. XXXX 39 XXX XX, 1 VSPH XY), xxxxxxxxxx a odůvodnil xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x souladu x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x výkon práv x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx přísluší dlužníku, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) xxxxxxxx náležejícím xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx bytová xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, je xxxxxxxx xxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxxx majetku x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxx k xxxxxx či nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx vlastníku xxxxxxxx), xxxxxx povinnosti xxxxxxx xx na xxxxxx domu, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x přispívat xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x pozemku (xxxx. §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx stejném rozsahu, x xxxx xx xxxxxxxxxxx správce plnit xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění, xx xxxx (má xxxxx) x tam, kde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Nejvyšší xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x rozsudku xx xxx 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx ve společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 odst. 5, §2 písm. h) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx] v daném xxxx [§2 xxxx. x) a x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx jednotek xxxx právo i xxxxxxxxx podílet xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx x xxxxxxxxx přispívat na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xxxx pak x x xxxxxxxxxx k xxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „správy xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vedených podle xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx k xxxx, xxx nedocházelo ke xxxxxxxxxxxx konkursní podstaty, xxxxxxx xxx nedošlo x xxxxxxxxxx, zničení, xxxxxxxxx xxxx odcizení xxxxxxx, který do xx xxxxx, xxx xxxxxxx patřící do xxxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx v souladu xx svým určením, xxxxxxxx xxxx nebrání xxxx okolnosti x xxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x x obvyklým xxxxxxxxx příležitostem (srov. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2012, sp. xx. 29 Xxx 1400/2010, uveřejněný xxx x. 110/2012 Sb. xxxx. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx č. 22/2014 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek). X xxxx dodal, xx xxx xxxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se uvedené xxxxxx xxxxx x xxxxx §230 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx sen. xx. 29 NSČR 94/2014 vydáno x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx závěry o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx dlužníka obecně xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx x xx, xx xx jednání xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxx xx xxxxxx xxx 16.5.2018, bylo schváleno x uveřejnění xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx činí x xxxxxxxxx otevřené xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxx povinnosti související x xxxxxxxxxx podstatou. Xxxxxx-xx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx (podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013) xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014), xx xx insolvenčním xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxx domu, v xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx.
22. V posuzované xxxx není sporu x tom, že xxxxxx oprávněnou k xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x užíváním jednotek (xxxxxxx xxxx x xxxxx) xxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx vykonávající xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx. §9a odst. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, od 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z.). Xxxx xxxxxx služeb xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (povinen) rozúčtovat xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxx uplatnit v xxxxxxxxxxxx řízení). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako osobě x dispozičním oprávněním) xxxxxx xx xxxx 4 617 Xx xx xxxxxx poměrných xxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx x jako zálohu xx služby xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.
23. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx řádné xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §15 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xx 1.1.2014 xx xxxx xxxxxxxxx zakotvena x §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx a §1181 odst. 1 x. x.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, že předmětná xxxxxxxxxx by xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (x prohlášení konkursu xx xxxx xxxxxxx) x xxx, že xxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx svého xxxxx xxxxxx xxxx xxxx věřitelé, pak xxxxxx, xx na xxxxxx xx „jiných xxxxxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a dodávku xxxxxx xx jednotek xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx je x xxxxxx (xx x konkursu). Xxxx xxxx xx rozhodnutí xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x plnění xxxxx povinností xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jinými slovy xxxxxx, xx rozdíl xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, zda insolvenční xxxxxxx (dlužník či xxxx xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx povinen xxxxxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku zaplatit. Xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx žalobce xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx samotné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx situace x xxxxxxx přerušení xx xxxxxxx xxxxxxx xx jistě xxxxx xx xxxxxxxxxxxx všech xxxxxxxx x xxxx (xxxx x xxxxxx xxxxxxxx zahrnuté xx xxxxxxxxx podstaty) x xxxxxxxxxx využívat tyto xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx hodnoty či xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxx, aby byly xxxxxx xxxxxxx hrazeny, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx sen. xx. 29 XXXX 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxx zpeněžované jednotky xx obvykle xxxxxxx x komfort, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přinášejí xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxx x provozuschopné výtahy.
27. Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) pohledávky xxxxxxx xxx xxxx xxx významné, xxx (x xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx hradit xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. (xx-xx xxxxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x dispozičním oprávněním. X xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx právně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx účely xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx spojené „x xxxx“ a xx xxxxxxx xxxxxxx „x osobou“. Xxxxx xxxxxx, xx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související s xxxxxxxx bytu xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxx (xx)xxxxxxx. Způsob nakládání x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx jednotek. Žalobce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx on xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda x xxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx bude x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxx (x xx xxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx bude xxxxxxxxx xxxxx osobě x xxx bude insolvenční xxxxxxx případně xxxxxxx xxxxxxx z těchto xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx jednotku užívají.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, že xxxxxx-xx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx s její xxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx ohledu xx xx, xxx a xxx xxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxxxxx xx dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného rozhodnutí, Xxxxxxxx soud, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), dovolání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx [§243x xxxx. x) x. x. x.].