Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda a xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Xx., §230 xxxx. 1, §168 odst. 2 xxxx. b) xxx. x. 182/2006 Sb., §1180, §1181, §1194 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 13.6.2016, sp. xx. 156 ICm 2201/2014, 104 VSPH 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx dne 11.9.2015, x. j. 156 XXx XX, xxxxx, xx pohledávka uplatněná xxxxxxxx (Společenstvím xxx xxx v P.) xxxx xxxxxxxxxx (Xxx. X. X., jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X.), xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Kč, xxxxxxxxx xxx vyúčtování xxxxx částek xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx ve xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xx xxxx 118 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 165 Xx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx 1 521 Kč, xxxxxx na xxxxx xx xxxx 886 Xx x xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xx výši 309 Kč“ za xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx X. xxxxxx) a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxx II. xxxxxx).
2. Xxxxxx xxxx x Praze k xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx výrok) x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího řízení (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku xxxxx xxxxx z xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx ze xxx 26.10.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalované-ho. Xxxxxxxxx xx dne 12.12.2011, č. j. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Do xxxxxxx majetkové podstaty xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx jiné „xxxxxx xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx podílu na xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx do xxxxxxxx xxxx s „X. xxxxxxxxxxxx", dne 30.11.2009 uzavřel smlouvu x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx „X." x xxx 2.12.2008 xxxx smlouvu x zajišťování xxxxxx x „XXX X.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenčního xxxxxx), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v celkové xxxx 98 017 Xx. Šlo o xxxxxxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x členstvím xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx služeb, xxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx o úpadku, xxx měl xxxxxxx xxx xxxxx vlastníka xxxxxx ve formě xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxxx výzvami ze xxx 26.6.2013 a 24.6.2014.
4. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x §168 odst. 2 xxxx. x) x §230 xxxx. 1 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx, §9x a §15 xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx xxx jen „x. z.11) - xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, platbami xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx správu xxxx, x xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx osoba x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nákladem (xx xxxxxxxxx a správu), xxx musí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (k xxxx xxxxxxx xx xxxxxx obsažené v xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 30.1.2014, č. x. XXXX 39 XXX XY, 1 XXXX XY). Xx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, jsou xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx oprav, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
5. Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx přípustné xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. x. x.“), x xx x řešení xxxxxx dosud Nejvyšším xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx „xxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxxxx x užívání xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx x ostatní xxxxxx xxxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 1 x. x. ř., xx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
6. Dovolatel xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx x „xxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx x xxxx x xx, xx xxxx míry lze x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx zákona. Dovolatel xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona tak, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx jen xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x i xxxx xxxxxx souvisí s xxx, aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx neznehodnotila xx xx rozmnožila. X takový náklad x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx na xxxxxx výlučným xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, přičemž je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx s „xxxx", x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxx", xxxx x uvedeném xxxxxxx jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxx dlužníka. Xxxxx bylo úmyslem xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx", x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
8. X „xxxxxx" xxxxxxxx pohledávky jako „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxx vyjádřené x §5 xxxx. x) insolvenčního zákona, xxxxx xxx xxxxx x věřitelů xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x bez „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx dlužníka a x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepožívala zvláštního xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx ve xxxxxxxxx přitakává xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xx xx xx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 x §1181 o. z., xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx vody x xxxxx) xx xxx §2 xxxx. 6 xxxxxx x. 274/2001 Xx., x xxxxxxxxxx a kanalizacích xxx xxxxxxxx potřebu x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx), x dle §2 odst. 2 xxxx. c) xxxx 5. zákona x. 458/2000 Xx., o xxxxxxxxxx podnikání a x xxxxxx státní xxxxxx v energetických xxxxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2015, oprávněno pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §1194 o. x. xxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy ze xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx x xxxx hradit xxxxxx na poskytování xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx pod xxxxxx xxxxxxxxx xx omezení xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x stav xxxxxx x xxxxxx jednotky. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dále xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxx. Naopak xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx způsobem xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, např. xxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx žalobce mohl xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx bytové xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx závěrem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uznána xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neodůvodněně znevýhodněn. Xxxxxxx xx totiž xx zákona xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx poskytované xxxxxxxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxx xxxx služby xxxxxx, x když xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx závislá na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 29.9.2017) xx xxxxxx z bodu 2. čl. XX xxxxx xxxxx zákona x. 296/2017 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. pro xxxxxxxxxxx otázky xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xx ze xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxx - x xxxxxxxxx právních xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - zabýval xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx soudem.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Skutkový xxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxxxx k době, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce (v xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 x. x.). Xxxx citovaná xxxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxx xxx aplikována xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx xx xxxxxxxx dne xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxx §229 odst. 3 xxxx. x). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k 31.12.2013 xxxxx xxx potud, xx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxx x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vznikly po xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx majetkové podstaty xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx správou xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx k tomu, xxx x) xxxxxxxxxxx xx znehodnocení majetkové xxxxxxxx, zejména aby xxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx xx ní xxxxxx, x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jiné okolnosti, x) xx majetková xxxxxxxx rozmnožila, xxx-xx xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx se zřetelem xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, d) xxxx vymoženy xxxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx x neplatných x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx spojená s xxxxxxx zahrnutými do xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx provoz dlužníkova xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx daňových xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9a xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx právní úkony, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x x) zajištění xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, x) pojištění domu, x) xxxxx v xxxxxxxxx xxxxx společných xxxxx xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, není-li xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jménem xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tomu příslušným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Pokud dohoda xxxxxxxx xxxxx, nesou xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 odst. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx-xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zálohu. Výši xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dopředu xxx, xxx byly xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx nutné xxxxxxxxx x následujících měsících x x xxxxxxx xxxxxx. Výši částky x xxx její xxxxxxxxxx sděluje vlastníkům xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník. Xxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx zvolen, rozhoduje xx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 odst. 1 xxxx první x. x. je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx založená xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxx naplňování xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 odst. 1 xxxx xxxxx x. z., xxxxxx-xx xxxxx určeno, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech.
Podle §1181 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxxxx) x xx xxxxx, xxx mu osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx v xxxx xx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx rozsahu vyjádřil. X usnesení xx xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 (xxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x. x. KSPH 39 INS XX, 1 XXXX XX), xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx konkursu na xxxxxxx xxxxxxxx přešlo xx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 insolvenčního zákona) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx práv x plnění povinností, xxxxx přísluší xxxxxxxx, xxxxx souvisí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li (xxxx-xx) majetkem náležejícím xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx se xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx příslušelo xxxxx xxxxxxxx (xxxx vlastníku xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x pozemku (xxxx. §13 odst. 1 a §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx rozsahu, x němž má xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, která není xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx (xx plnit) x xxx, kde xx xxxxxxxx předmětem xxxxxxxxx.
19. Nejvyšší xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx xxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx spojeno x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. h) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx] v daném xxxx [§2 xxxx. x) a x) xxxxxx x vlastnictví xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx správě xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx x xxxxxxxxx přispívat na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Xxxx xxx i x judikatury k xxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx k xxxxxx „xxxxxx konkursní xxxxxxxx" x konkursních xxxxxxxx vedených podle xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx, která xx xxxxxxxx v xxxxxx, že správou xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x opatření z xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx k tomu, xxx nedocházelo ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx svým určením, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx xxxxx x k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (srov. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Cdo 1400/2010, uveřejněný xxx x. 110/2012 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. zn. 29 Xxx 2865/2011, uveřejněný xxx č. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek). X xxxx dodal, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx přímo x xxxxx §230 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokládá x to, že xx xxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, jež xx konalo xxx 16.5.2018, bylo schváleno x xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, na nějž xxxxxx xxxxxxxxxxx konkursu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě, má xxxx xxxxxxxxx plnit xxxxxxx povinnosti související x majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o vlastnictví xxxx (xxxxx právní xxxxxx účinné xx 31.12.2013) nebo jednotka xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014), xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx jednotky, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx jednotka xxxxxxxx.
22. X posuzované xxxx xxxx xxxxx x tom, že xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek (xxxxxxx vody x xxxxx) byl xxxxxxx xxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx. §9a xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx 1.1.2014 pak §1194 xxxx. 1 větu xxxxx x. x.). Xxxx xxxxxx služeb xxx byl xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (resp. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxx xxxxxxxx (posléze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním) xxxxxx xx xxxx 4 617 Xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx spojené xxxx související s xxxxxxxx bytu.
23. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xx součástí řádné xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů. Od 1.1.2014 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx x §1181 xxxx. 1 x. x.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx x úpadku dlužníka (x prohlášení xxxxxxxx xx jeho xxxxxxx) x xxx, xx xxxxxxx by xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx stejně xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, že xx xxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx" je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx x vlastníků xx x xxxxxx (či x konkursu). Není xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx povinností xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jinými slovy xxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx vznikat xxxxxxxxxx vůči osobě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx či xxxx xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx zálohy xxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx či omezení xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by xx dotklo samotné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x samotné xxxxxxxxx xx xxxxxxx dodávek xx xxxxx vedlo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx (xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x jejich xxxxxxx (x xxxxxxx).
26. Argumentaci, xxxxx níž x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, aby byly xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx sen. xx. 29 XXXX 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přinášejí xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx prostory domu x xxxxxxxxxxxxxx výtahy.
27. Xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) pohledávky xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxx, zda (x kdo případně) xxxxxxxx užívá, xxxxxxx xxxxxxxxx hradit xxxxxxx xx vlastník xxxxxxxx, xxxx. (xx-xx xxxxxxxx x konkursu) xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako osoba x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx účely xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx platit) xx xxxxxxx spojené „x xxxx“ x xx xxxxxxx xxxxxxx „x xxxxxx“. Xxxxx xxxxxx, xx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hradit xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx x zálohy xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxx xxxxxx skutečnost, zda xxx x xxx (xx)xxxxxxx. Xxxxxx nakládání x xxxxxxxxx se xxxxx nedotýká vztahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxx nemá xxxxxxx xxxxxxxx, xxx a xxx jednotku xxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx správci, xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx neužívaná, zda (x xx xxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx osobách, xxxxx xxxxxxxx užívají.
28. Xxxxxxx lze shrnout xxx, xx xxxxxx-xx x xxxx po xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx x její xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda a xxx xxxxxxxx užívá.
29. Xxxxxxx xx dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx uplatněné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx [§243x xxxx. x) x. s. x.].