Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzniklou xxxxxxxxxx vůči insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxx xx xx, xxx a xxx bytovou jednotku xxxxx.
Xxxxx k právnímu předpisu: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Xx., §230 xxxx. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 11.9.2015, x. x. 156 XXx XX, xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx x X.) xxxx žalovanému (Xxx. X. X., jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X.), xxxxxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Kč, xxxxxxxxx xxx vyúčtování xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx oprav ve xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx bytu xx xxxx 118 Xx, xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 165 Xx, xxxxxx xx teplou xxxx xx výši 1 521 Kč, xxxxxx xx xxxxx xx xxxx 886 Xx x xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx ve xxxx 309 Xx“ xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku, je xxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx X. výroku) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního soudu xxxxxxxx (první výrok) x rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x toho, xx:
[1] Xxxxxxxxx xx xxx 26.10.2011, č. x. KSPL 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx xx dne 12.12.2011, č. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx soud xxxxxxxxx konkurs na xxxxxxx dlužníka.
[2] Xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxx jiné „xxxxxx xxxxxxxx č. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx a společných xxxxxxx domu.
[3] Žalobce xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx do xxxxxxxx domu x „X. teplárenskou", xxx 30.11.2009 uzavřel xxxxxxx x dodávce xxxx x odvádění xxxxxxxxx xxx xx společností „X." x xxx 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x „XXX X.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku x způsobech jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v celkové xxxx 98 017 Xx. Šlo x xxxxxxxxxx související s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x zálohy xx xxxxx oprav x xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklou xx xxxx po xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx měl dlužník xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx měsíční xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Na tomto xxxxxxx xxxxxxxx soud - xxxxxxxxx x §168 xxxx. 2 xxxx. x) a §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9x x §15 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.11) - xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zálohami xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx oprav x xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx, x jejichž xxxxxx je xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním) xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx profit (k xxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XX). Xx-xx x xxxxxxxx sepsána xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx bytová jednotka, xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx zálohy xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), x xx k xxxxxx xxxxxx xxxxx Nejvyšším xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, tedy „xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx jednotky dlužníka xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxx x stočného x ostatní služby xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx", uplatňuje xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. x., xx. xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx x „xxxxx xxxxxxx" bytový xxx x xxxx x to, xx xxxx xxxx lze x výtěžku zpeněžení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx žalobou uplatněná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstatou xxxxx §168 xxxx. 2 písm. b) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 odst. 1 písm. a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstatou může xxx jen taková xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxx s xxx, xxx xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxxxxxx xx xx rozmnožila. X xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx dovolatele xxxx náklady xx xxxxxx xxxxxxxx závazkem xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x sám xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx odlišovat náklady, xxx xxxxxxx x „xxxx", x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x „osobou", xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx potřeb xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx", v xxxxxxxxxxxx xxxxxx by xxxxxx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxxxx.
8. X „xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxx" spatřuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyjádřené x §5 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx, xxxxx xxx žádný x věřitelů nemá xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx žalobce by xxxxxxx x xxx „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx dlužníka x x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěrům xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vychází ze xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 x §1181 x. x., xxxx k xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx x tepla) je xxx §2 xxxx. 6 xxxxxx x. 274/2001 Xx., x xxxxxxxxxx x kanalizacích xxx xxxxxxxx potřebu x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vodovodech a xxxxxxxxxxxx), x xxx §2 odst. 2 xxxx. c) xxxx 5. zákona č. 458/2000 Xx., x xxxxxxxxxx podnikání x x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2015, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §1194 x. x. vykonává práva x xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku.
10. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, jak xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x souladu x nimi xxxxxx xxxxxx xx poskytování xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx sankcí xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx uváděnou xxxxxxxxxx, xx předmětná bytová xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx přičítat k xxxx žalobce. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx“ x bytovou jednotku xxxxxxxxxx. I x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx záloh xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxx xxxx insolvenčním xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxxx odmítá xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx zvýhodněn xxxxxx ostatním xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uznána jako xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx vůči ostatním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx znevýhodněn. Xxxxxxx xx xxxxx xx zákona xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx poskytované xxxxxxxxxx x xxxx možnost xxxxxxx xxxx služby xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx závislá na xxxxxxx xxxxxxxxxxx správce.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx dovolací xxxxxx (xx 29.9.2017) xx xxxxxx z bodu 2. xx. II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Sb., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 o. x. x. xxx xxxxxxxxxxx otázky xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. ř.), xx ze xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - zabýval xxx, xxx je xxx xxxxxxxx důvod uplatněný xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx aplikoval.
16. Xxxxxxxx xxxx věci, x xxxx xxxxx soudy xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) zpochybněn a Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxxxx k xxxx, x níž xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce (x xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 a xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx účinném xx 1.1.2014 (srov. §3028 x §3041 o. x.). Níže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pak aplikována xx xxxxx účinném xx 31.12.2013, přičemž xx dnešního xxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx oproti xxxxx x 31.12.2013 xxxxx jen xxxxx, xx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x) xx písmene x).
Xxxxx §168 odst. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstatou, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x úpadku, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx insolvenční xxxxxxx x xxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x právní xxxxx x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx x tomu, xxx x) xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména aby xxxxxxx x odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx, x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxx využíván x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx, x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx majetkové xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x) xxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx včetně plnění x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů.
Podle §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx správce oprávnění xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx dlužníku, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zejména xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x jiné mlčenlivosti, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, vedení xxxxxxxxxx x xxxxxx daňových xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx úkony, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx věcech xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x x) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, x) pojištění xxxx, x) xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek x xxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxx dohoda xxxxxxxx jinak, xxxxx xxxxxxx poměrně podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 odst. 2) [xxxxxxxx 1]. K xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx-xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx náklady, které xxxx nutné xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x x dalších xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx její xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník. Xxxx-xx xxxxx xxxx pověřený xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Ustanovení §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 věty první x. x. xx xxxxxxxxxxxx vlastníků právnická xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx naplňování svého xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 odst. 1 xxxx xxxxx x. z., nebylo-li xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech.
Podle §1181 odst. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související s xxxxxxxx xxxx (xxxxxx) x xx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx zálohy xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx xxxxxx xx skončení xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx v xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení se x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxx. X usnesení ze xxx 28.4.2017, sen. xx. 29 XXXX 94/2014 (xxxxxxx x xxxxxx x dovolání xxxxx odvolacím soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx x. x. XXXX 39 XXX XY, 1 VSPH XY), xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 insolvenčního zákona) xxxxx nakládat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxx povinností, xxxxx přísluší xxxxxxxx, xxxxx souvisí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) majetkem xxxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx bytová xxxx xxxxxxxx jednotka xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, i xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxx k xxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (coby xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou (xxxxxx) xxxx a pozemku (xxxx. §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx povinnosti x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx (má plnit) x xxx, xxx xx jednotka předmětem xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx uvedl, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx [§9 odst. 5, §2 xxxx. h) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) a x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx právo x xxxxxxxxx podílet xx xx xxxxxx xxxx, x němž xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x pozemku (§15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Xxxx pak x x judikatury x xxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx", konkrétně x xxxxxx „správy xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, která xx xxxxxxxx v xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x opatření z xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x tomu, xxx nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx aby nedošlo x odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo odcizení xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým určením, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx okolnosti x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx stavu x x xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem (xxxx. xxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, uveřejněný xxx x. 110/2012 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.11.2013, xx. zn. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). K xxxx xxxxx, že xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se uvedené xxxxxx xxxxx x xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxx bylo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxx. xx. 29 NSČR 94/2014 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Sjednocující potenciál xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokládá x xx, xx xx xxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx dne 16.5.2018, xxxx schváleno x xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx. Na xxxxxx základě Xxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx nějž xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx do majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (podle právní xxxxxx xxxxxx do 31.12.2013) xxxx xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx od 1.1.2014), xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx povinnost xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, v xxxx xx jednotka xxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxx oprávněnou x xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx x xxxxx) byl žalobce xxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx za xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a xxxxxxx (xxxx. §9a odst. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xx 1.1.2014 pak §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x.). Xxxx xxxxxx služeb xxx byl xxxxxxx xxxxxxxx (povinen) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x následně xx xxxxxxxx jménem xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxx uplatnit x xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Žalobce xxxxx stanovil xxxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx osobě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx ve xxxx 4 617 Xx xx úhradu poměrných xxxxxxx xx správu xxxx a xxxxxxx x jako xxxxxx xx služby spojené xxxx související x xxxxxxxx xxxx.
23. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. zn. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, xx povinnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xx 1.1.2014 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 odst. 1 xxxx první x §1181 xxxx. 1 x. z.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xx předmětná xxxxxxxxxx by xxxxxxx x xxx rozhodnutí x xxxxxx xxxxxxxx (x prohlášení xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx) x xxx, že xxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx svého xxxxx stejně xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, xx xx xxxxxx od „jiných xxxxxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x dodávku xxxxxx do xxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx některý x vlastníků xx x xxxxxx (či x xxxxxxxx). Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxxx x plnění xxxxx povinností xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx jiných věřitelů xxxxxxx nemůže ovlivnit, xxx xxxxx vznikat xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx insolvenční xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxx osoba) xxxxxxx xxxxxxxxx zálohy xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx zaplatit. Xxxxxx xx služby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx sankcí xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx v důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx omezení xxxxxxx xx xxxxx vedlo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x domě (xxxx x bytové xxxxxxxx zahrnuté xx xxxxxxxxx podstaty) a xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podstatnému xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx náklady xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx odmítl xxxx nepřiléhavou xxx x xxxxxxxx xxx. xx. 29 NSČR 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx uživateli přinášejí xxxxxxxxx x vytápěné xxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
27. Xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (pořadí) pohledávky xxxxxxx pak xxxx xxx xxxxxxxx, xxx (x xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx užívá, protože xxxxxxxxx xxxxxx náklady xx vlastník xxxxxxxx, xxxx. (je-li vlastník x xxxxxxxx) insolvenční xxxxxxx jako osoba x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx právně xxxxxxxx členit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx účely xxxxxxx závěru, xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx platit) xx xxxxxxx xxxxxxx „x xxxx“ x xx xxxxxxx xxxxxxx „x osobou“. Jinak xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nic xxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx x byt (xx)xxxxxxx. Xxxxxx nakládání x xxxxxxxxx se xxxxx nedotýká vztahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xxxxx přiléhavě xxxxxxxxxxx xxx, xx on xxx nemá xxxxxxx xxxxxxxx, zda a xxx jednotku užívá, xx tedy na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jakým xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxx (x xx jakých xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxx dlužník xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxx xxxx insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx osobách, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx nejsou-li x době xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x její xxxxxxx, je společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzniklou xxxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx dlužníka jako xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx ohledu xx xx, xxx x xxx jednotku xxxxx.
29. Xxxxxxx xx dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxxxxxxx nepodařilo zpochybnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, Xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx [§243x xxxx. x) o. x. x.].