Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx x xxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx dlužníka jako xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx ohledu na xx, xxx a xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Xx., §230 xxxx. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx dne 11.9.2015, x. x. 156 XXx XX, určil, xx xxxxxxxxxx uplatněná xxxxxxxx (Společenstvím xxx xxx x X.) xxxx žalovanému (Mgr. X. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. M.), xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Kč, xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx hrazených xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx ve xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx x xxxxxx spojené s xxxxxxxx bytu ve xxxx 118 Kč, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 165 Xx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx výši 1 521 Xx, xxxxxx xx teplo xx výši 886 Xx a xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xx xxxx 309 Kč“ xx xxxxxx specifikované xx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx X. výroku) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxxx x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx xx xxx 26.10.2011, x. x. KSPL 56 XXX XY, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxx ustanovil xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx xx xxx 12.12.2011, x. j. XXXX 56 INS XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx „bytová xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 uzavřel xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku xxxxx xxxx xx xxxxxxxx domu s „X. xxxxxxxxxxxx", dne 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx odpadních xxx se xxxxxxxxxxx „X." a xxx 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx správy x „XXX Š.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o úpadku x způsobech jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v celkové xxxx 98 017 Xx. Xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytové jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxxx o xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx o úpadku, xxx xxx dlužník xxx listu xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 26.6.2013 a 24.6.2014.
4. Xx tomto xxxxxxx xxxxxxxx soud - xxxxxxxxx z §168 odst. 2 xxxx. x) x §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9a a §15 zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx vztahy k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx zákony (xxxxxx x vlastnictví bytů), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.11) - xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx oprav a xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx je vlastník xxxx (v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx osoba x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx a xxxxxx), xxx musí xxxx xxxxxxxxx podstata, xxxxx xxxx také xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx profit (x xxxx xxxxxxx na xxxxxx obsažené x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XX). Xx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx majetkové xxxxxxxx bytová xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx zálohy xx xxxxxxxxx do xxxxx xxxxx, náklady x xxxxxx spojené x užíváním xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx x stočné, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona.
II.
Dovolání x vyjádření k xxxx
5. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „x. x. ř.“), a xx k řešení xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, tedy „xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxx, xxxxx vody, xxxxxxx x stočného x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x., xx. xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx o „xxxxx prázdný" xxxxxx xxx a xxxx x to, xx xxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx domu xxxxxxxxxxx věřiteli.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx je třeba xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx, xx pohledávkou za xxxxxxxxxx podstatou může xxx jen xxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxxxxx, x x svým xxxxxx xxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx. X xxxxxx náklad x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, přičemž xx xxxxx odlišovat xxxxxxx, xxx xxxxxxx s „xxxx", x náklady xxxxxxxxxxx x „osobou", xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx dlužníka. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx dlužníky x bydlení", v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pohledávky výslovně xxxxxxxxxxxx.
8. X „xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyjádřené x §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx žádný x xxxxxxxx nemá xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxx „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepožívala zvláštního xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěrům xxxxxxxxxx soudu. Xx xx xx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx přispívat na xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx xxxx. Xxxx povinnost xx xxxxxxxx §1180 x §1181 x. x., xxxx x uzavření xxxxx s dodavateli xxxxxx (xxxxxxx xxxx x xxxxx) je xxx §2 xxxx. 6 xxxxxx č. 274/2001 Sb., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx), x xxx §2 odst. 2 xxxx. c) bodu 5. xxxxxx x. 458/2000 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), ve xxxxx účinném xx 31.12.2015, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx, který xxx §1194 o. x. xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku.
10. Xxxxxxxxxx, že mu xxxxxxx, jak povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx uzavřít, xxx xxxx v souladu x xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb, x xx pod xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx nepříznivě xxxxxxxxx x stav xxxxxx x bytové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx xxxx užívána, xxxxx xxxxxxxx x xxxx žalobce. Naopak xxxx na dovolateli, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, např. xxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx záloh xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxxx odmítá xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uznána xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx vůči ostatním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx znevýhodněn. Xxxxxxx je xxxxx xx xxxxxx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxx poskytované xxxxxxxxxx x xxxx možnost xxxxxxx xxxx služby xxxxxx, x když xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx závislá na xxxxxxx xxxxxxxxxxx správce.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dovolací řízení (xx 29.9.2017) xx xxxxxx z xxxx 2. čl. II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx. ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Sb., x zvláštních řízeních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony.
13. Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 o. x. ř. pro xxxxxxxxxxx xxxxxx do-voláním xxxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xx xxxxx - x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx tím, xxx xx dán xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Skutkový xxxx věci, z xxxx vyšly xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx soud x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
17. X xxxxxxxxxxxx k době, x níž xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 a xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 o. x.). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxx xxx aplikována xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, a xx s výjimkou §229 odst. 3 xxxx. x). Posledně xxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x 31.12.2013 xxxxx xxx xxxxx, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x písmene x) do písmene x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xx majetkovou podstatou, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxxxxx x úpadku, xxxx náklady xxxxxxx x udržováním x xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon jinak, xx ve vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost, xxxxx x xxxxxx úkony x opatření x xx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx x xxxx, xxx a) xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx ní xxxxxx, x) majetek xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx se svým xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxxxx jiné okolnosti, x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx činnost rozumně xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, d) xxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx xxxxxx plnění x neplatných a xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů.
Podle §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prohlášením xxxxxxxx přechází xx xxxxxxxxxxxxx správce oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx dlužníku, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx spojená x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dlužníkovým xxxxxxxxxxxx jako zaměstnavatel, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, vedení xxxxxxxxxx x xxxxxx daňových xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9a xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, zejména x x) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb spojených x xxxxxxxx jednotek, x) xxxxxxxxx xxxx, x) nájmu x xxxxxxxxx xxxxx společných xxxxx xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx nebo rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx přispívat xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx domu a xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxx jinak, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx uvedenému x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pře-dem xxxxxx xxxxxxxx prostředky xxxx zálohu. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x x xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx nebo pověřený xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxxxxx většinou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právnická xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a pozemku; xxx naplňování svého xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 odst. 1 věty xxxxx x. x., xxxxxx-xx xxxxx určeno, přispívá xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx ve výši xxxxxxxxxxxx jeho xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1181 odst. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (služby) x xx právo, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx zálohy xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx v xxxx po vydání xxxxxxxxxx usnesení xx x dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxxxx rozsahu vyjádřil. X usnesení ze xxx 28.4.2017, sen. xx. 29 NSČR 94/2014 (xxxxxxx v xxxxxx o dovolání xxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x. x. XXXX 39 INS XY, 1 XXXX XY), xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxxxx konkursu na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x souladu x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podstatou, jakož x výkon xxxx x xxxxxx povinností, xxxxx přísluší dlužníku, xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li (xxxx-xx) majetkem náležejícím xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednotka xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, kdy se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, i xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx vztahu k xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), včetně xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx domu, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, a přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx a xxxxxxx (xxxx. §13 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx stejném rozsahu, x němž xx xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxx povinnosti x xxxxxxxx, která není xxxxxxxxx zajištění, je xxxx (xx plnit) x xxx, xxx xx jednotka předmětem xxxxxxxxx.
19. Nejvyšší xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, v xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx o vlastnictví xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jednotky [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. h) xxxxxx x vlastnictví xxxx] x xxxxx xxxx [§2 písm. x) x x) xxxxxx x vlastnictví xxxx], xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx domu, x xxxx je xxxxxxxx umístěna (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) x mají i xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) domu x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxx x x xxxxxxxxxx k xxxxxx „xxxxxx cizího xxxxxxx", xxxxxxxxx k xxxxxx „správy konkursní xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x vyrovnání, xxxxx xx ustálila x xxxxxx, xx správou xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx xxxxxxx činnost (xxxxxx xxxxxxxx úkonů x opatření x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx patřící do xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx určením, xxxxxxxx tomu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x k obvyklým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, uveřejněný xxx x. 110/2012 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, uveřejněný xxx x. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek). X xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx přímo x xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxx bylo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx, xxxx shora xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx potenciál xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokládá x to, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxx xx konalo xxx 16.5.2018, xxxx xxxxxxxxx x uveřejnění xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Na xxxxxx základě Nejvyšší xxxx xxxx k xxxxxxxxx otevřené xxxxxx xxxxxxxxxxx závěry.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx nějž xxxxxx xxxxxxxxxxx konkursu xxxxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxx xxxxxxxx, má xxxx povinnost xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x majetkovou podstatou. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx právní xxxxxx xxxxxx do 31.12.2013) xxxx xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014), xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vázané xx vlastnictví jednotky, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxx oprávněnou x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx a xxxxx) byl žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a pozemku (xxxx. §9a xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 větu xxxxx x. x.). Xxxx xxxxxx služeb xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. přihlásit xxxx uplatnit x xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Žalobce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxx osobě x dispozičním oprávněním) xxxxxx ve výši 4 617 Xx xx úhradu poměrných xxxxxxx xx správu xxxx x pozemku x xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
23. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx. zn. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx řádné xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Od 1.1.2014 xx xxxx xxxxxxxxx zakotvena v §1180 odst. 1 xxxx první a §1181 odst. 1 x. z.
24. Namítá-li xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx dlužníka (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxxx) x tím, že xxxxxxx by se xxxxx domáhat svého xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, pak xxxxxx, xx na xxxxxx xx „jiných xxxxxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx správu xxxx x dodávku xxxxxx do xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx je x úpadku (xx x xxxxxxxx). Není xxxx na rozhodnutí xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x plnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xx xxxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x po xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxx osoba) žalobci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx služby xxxx xxxxxxxxxxx žalobce xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Nehrazení xxxxxx nákladů by xx dotklo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x samotné přerušení xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx (xxxx i xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx určením (x bydlení).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x usnesení xxx. xx. 29 XXXX 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxxxx zpeněžované xxxxxxxx xx obvykle xxxxxxx x komfort, který xxxxxx uživateli xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxx x provozuschopné výtahy.
27. Xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (pořadí) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx není xxx xxxxxxxx, zda (x kdo xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx hradit xxxxxxx xx vlastník xxxxxxxx, xxxx. (je-li xxxxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako osoba x xxxxxxxxxxx oprávněním. X tohoto xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx členit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx „x věcí“ a xx xxxxxxx spojené „x xxxxxx“. Xxxxx xxxxxx, na povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxx se správou xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx bytu xxx xxxxxx skutečnost, zda xxx x xxx (xx)xxxxxxx. Xxxxxx nakládání x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Žalobce xxxxx xxxxxxxxx argumentuje xxx, xx on xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx užívá, xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx správci, xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nakládat, xxx xxxx xxxxxxxxx, zda (x za jakých xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxx bude insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx vymáhat xxxxxxx x těchto xxxxxxx po osobách, xxxxx jednotku xxxxxxx.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx-xx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x její xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek oprávněno xxxxxxxxxx xxxxx vzniklou xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxx xx xx, xxx x xxx xxxxxxxx užívá.
29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nepodařilo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, Xxxxxxxx soud, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), dovolání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx [§243x xxxx. x) x. x. x.].