Xxxxxx věta
Nejsou-li v xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na majetek xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x její xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzniklou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jde x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xx, zda x xxx bytovou xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Sb., §230 xxxx. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx dne 11.9.2015, x. x. 156 XXx XX, xxxxx, xx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx pro xxx v X.) xxxx xxxxxxxxxx (Xxx. X. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X.), xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Kč, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx příspěvek do xxxxx xxxxx ve xxxx 1 618 Xx, náklady x xxxxxx spojené x xxxxxxxx bytu ve xxxx 118 Xx, xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 165 Kč, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx výši 1 521 Kč, xxxxxx xx teplo xx xxxx 886 Xx x zálohy xx vodné x xxxxxx ve xxxx 309 Kč“ xx xxxxxx specifikované ve xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx X. výroku) a xxxxxxx o nákladech xxxxxx (bod XX. xxxxxx).
2. Xxxxxx xxxx x Xxxxx k xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxxx z xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx ze xxx 26.10.2011, č. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx ze dne 12.12.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxx jiné „xxxxxx xxxxxxxx č. 1293/17“ xxxxxx podílu xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx do xxxxxxxx xxxx s „X. xxxxxxxxxxxx", xxx 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vody x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx společností „X." a xxx 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx správy x „XXX X.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podle §203 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona), xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx 98 017 Xx. Xxx x xxxxxxxxxx související s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x členstvím xxxxxxxxx xxxxxx jednotky ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o zálohy xx xxxxx oprav x xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklou xx xxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxx měl xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Žalobce vyzval xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx výzvami xx xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Xx tomto xxxxxxx odvolací xxxx - xxxxxxxxx x §168 xxxx. 2 xxxx. x) x §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9a x §15 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx též jen „x. z.11) - xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx vzniklé společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x občanského xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx (na xxxxxxxxx x xxxxxx), xxx musí nést xxxxxxxxx podstata, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx profit (x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 30.1.2014, x. x. KSPH 39 XXX XX, 1 XXXX XY). Xx-xx x xxxxxxxx sepsána xx soupisu majetkové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx x služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx výdaje, xxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření k xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád (xxxx xxx „x. x. x.“), x xx x xxxxxx xxxxxx dosud Xxxxxxxxx xxxxxx nezodpovězené, xxxx „xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x užívání xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx x ostatní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", uplatňuje xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 1 x. x. x., xx. xxxxxxxxx právní posouzení xxxx, a navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí zrušil x věc vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx namítá, že xxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxxx odvolací soud, xxxxxxxxx z odlišné xxxxxxx. Xxx x „xxxxx xxxxxxx" bytový xxx x xxxx x xx, xx xxxx xxxx xxx x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx domu xxxxxxxxxxx věřiteli.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx pohledávkou za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, která neoddělitelně, x x xxxx xxxxxx souvisí x xxx, aby se xxxxxxxxx podstata neznehodnotila xx xx xxxxxxxxxx. X xxxxxx náklad x xxxxxxxxxx věci xxxxx. Podle dovolatele xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx závazkem xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x sám xxxxxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx náklady, xxx xxxxxxx x „xxxx", x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxx", xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx dlužníka. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx", v xxxxxxxxxxxx zákoně by xxxxxx pohledávky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
8. X „xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako „xxxxxxxxxxxx" spatřuje dovolatel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 xxxx. x) insolvenčního zákona, xxxxx xxx xxxxx x věřitelů nemá xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx žalobce xx xxxxxxx x xxx „xxxxxxxxxx úpadku" xx xxxxxxx xxxxxxxx x x mimoinsolvenčních xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx ve xxxxxxxxx přitakává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Má xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx povinnost xx xxxxxxxx §1180 a §1181 o. x., xxxx k xxxxxxxx xxxxx s dodavateli xxxxxx (xxxxxxx xxxx x tepla) xx xxx §2 xxxx. 6 xxxxxx x. 274/2001 Sb., o xxxxxxxxxx x kanalizacích xxx veřejnou xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákona x vodovodech a xxxxxxxxxxxx), a xxx §2 xxxx. 2 xxxx. x) bodu 5. xxxxxx x. 458/2000 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxx státní xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx účinném xx 31.12.2015, oprávněno xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx subjekt, xxxxx xxx §1194 x. x. vykonává xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a pozemku.
10. Xxxxxxxxxx, že mu xxxxxxx, xxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx x nimi xxxxxx xxxxxx na poskytování xxxxxxxxxxx služeb, x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xx nepříznivě ovlivnilo x stav xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx uváděnou skutečnost, xx předmětná xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx žalobce. Xxxxxx xxxx xx dovolateli, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx naloží, xxxx. xxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx“ x bytovou jednotku xxxxxxxxxx. X v xxxxxxx případě by xxxx žalobce xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx závěrem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x důsledku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx zvýhodněn xxxxxx ostatním xxxxxxxxx. Xxxxxx, kdyby pohledávka xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, byl xx xxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx znevýhodněn. Xxxxxxx je xxxxx xx zákona povinen xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxx poskytované dodavateli x xxxx xxxxxxx xxxxxxx tyto služby xxxxxx, x když xxxx xxxxxxxxxx xxxx x průběhu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxx je xxxxxxx závislá xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx řízení (xx 29.9.2017) xx xxxxxx z xxxx 2. xx. XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Sb., x zvláštních řízeních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x. pro xxxxxxxxxxx otázky xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx tím, xxx je xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
15. Právní xxxxxxxxx věci je xxxxxx nesprávné, jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Skutkový xxxx xxxx, z xxxx vyšly xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx z xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxxxx x xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx let 2011 xx 2014), je xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona x vlastnictví xxxx xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx od 1.1.2014 (srov. §3028 x §3041 x. x.). Xxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pak xxxxxxxxxx xx znění účinném xx 31.12.2013, přičemž xx dnešního dne xxxxxxxxx změn, a xx s xxxxxxxx §229 odst. 3 xxxx. x). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x 31.12.2013 xxxxx xxx xxxxx, xx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x písmene x) xx písmene x).
Xxxxx §168 odst. 2 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxx xxxxxxx spojené x udržováním x xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon xxxxx, xx xx vztahu x majetkové xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx insolvenční xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxx x opatření z xx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx x tomu, xxx x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx aby xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx ní xxxxxx, x) majetek xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx se svým xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x) xx majetková xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xx stavu majetkové xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem, x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx právních xxxxx.
Xxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxx x xxxxxx povinností, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Insolvenční správce xxxxxxxx zejména akcionářská xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx tajemství x jiné xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vůči dlužníkovým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx provoz dlužníkova xxxxxxx, xxxxxx účetnictví x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x x) zajištění xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, x) xxxxxxxxx domu, x) nájmu x xxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxx x nájmu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozúčtování xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jménem xxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §15 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nesou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického podílu (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. K xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx-xxx xxxxxx xxxxxxxx prostředky xxxx xxxxxx. Výši xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx usnesením xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x x xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právnická xxxxx založená za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx způsobilé xxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 odst. 1 xxxx xxxxx x. x., xxxxxx-xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech.
Podle §1181 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx platí zálohy xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxxxx) x má právo, xxx mu osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx zálohy xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, že x xxxx xx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxx se x dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 (vydaném x xxxxxx o dovolání xxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze x. j. KSPH 39 XXX XY, 1 VSPH XY), xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 insolvenčního zákona) xxxxx nakládat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x výkon xxxx x plnění xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) majetkem náležejícím xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednotka xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx majetku x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (coby vlastníku xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx, a přispívat xx náklady xxxxxxx xx správou (xxxxxx) xxxx x pozemku (xxxx. §13 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx správce plnit xxxx povinnosti u xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění, je xxxx (xx xxxxx) x xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x rozsudku xx xxx 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx xx spojeno x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx] v daném xxxx [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx podílet xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx) x mají i xxxxxxxxx přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx (xxxxxx) domu x pozemku (§15 xxxx. 1 zákona x vlastnictví xxxx). Xxxx xxx i x xxxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „správy konkursní xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x vyrovnání, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx úkonů x opatření z xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx odcizení xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty byl xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx tomu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x jejímu xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem (srov. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx pod x. 110/2012 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek). X xxxx xxxxx, xx xxx poměry insolvenční xxxxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx přímo x xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
20. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sen. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxxxx x xxxxxx o vydání xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x době xx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Sjednocující potenciál xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokládá x xx, že xx jednání xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx dne 16.5.2018, bylo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxx podstatě, má xxxx xxxxxxxxx plnit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx podstatou. Xxxxxx-xx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx právní xxxxxx účinné xx 31.12.2013) nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx od 1.1.2014), xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx plnil xxxxxxx xxxxxxxxxx vázané xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx také xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx je jednotka xxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx sporu x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx smluv s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx vody a xxxxx) xxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxx zajišťování správy xxxx x pozemku (xxxx. §9x xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, xx 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.). Xxxx xxxxxx služeb xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (povinen) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx jménem xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxx uplatnit v xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Žalobce xxxxx stanovil xxxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxx osobě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx ve xxxx 4 617 Xx xx úhradu poměrných xxxxxxx xx správu xxxx a xxxxxxx x jako xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
23. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. zn. 29 XXXX 94/2014 dále xxxxxxx, že povinnost xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx řádné xxxxxx jednotky xx xxxxxx §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů. Xx 1.1.2014 xx xxxx xxxxxxxxx zakotvena x §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx a §1181 xxxx. 1 x. z.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vznikla x bez xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxxx) x xxx, xx xxxxxxx by xx xxxxx domáhat xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx věřitelé, xxx xxxxxx, že xx xxxxxx xx „jiných xxxxxxxx" je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx správu xxxx a dodávku xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx některý x vlastníků xx x úpadku (xx x xxxxxxxx). Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x plnění xxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i po xxxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxx. Xxxxxx slovy xxxxxx, xx rozdíl xx xxxxxx věřitelů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx vznikat xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x po xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, zda insolvenční xxxxxxx (xxxxxxx či xxxx osoba) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku zaplatit. Xxxxxx xx služby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx dotklo xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce provádět xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx přerušení xx xxxxxxx xxxxxxx xx jistě vedlo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v domě (xxxx i bytové xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (x bydlení).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx níž x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx náklady hrazeny, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx nepřiléhavou xxx x xxxxxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx zpeněžované jednotky xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx přinášejí xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x provozuschopné xxxxxx.
27. Xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx není xxx xxxxxxxx, zda (x xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx užívá, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. (je-li vlastník x xxxxxxxx) insolvenční xxxxxxx xxxx osoba x dispozičním xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx povinen xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xx náklady spojené „x věcí“ a xx náklady xxxxxxx „x osobou“. Xxxxx xxxxxx, na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx plnění spojená xxxx související x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx skutečnost, xxx xxx x xxx (xx)xxxxxxx. Způsob nakládání x jednotkou xx xxxxx nedotýká xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a společenství xxxxxxxxx jednotek. Xxxxxxx xxxxx přiléhavě argumentuje xxx, xx on xxx xxxx možnost xxxxxxxx, zda a xxx xxxxxxxx užívá, xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jakým xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxx (x xx jakých xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx či xxx xxxx pronajata xxxxx xxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymáhat xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx-xx x době po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, je společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx takto vzniklou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jde o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx a xxx jednotku xxxxx.
29. Xxxxxxx xx dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx uplatněné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nepodařilo zpochybnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx [§243d xxxx. x) o. x. x.].