Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx potřebuje x xxxxxxxx podnájemní smlouvy xxxx xxxxxxx souhlas (§2272 odst. 2 x. x.) x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx, x němž xxxxxxx xxxxx (§2274 o. x.).
X xxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxxxx s §2276 x. z. xxx x x xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xxx (xxxx část) do xxxxxxx xxxxxxxxxx jinému.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §719 xxxx. 1, §711 xxxx. 2 xxxx. x), §689 odst. 2 zák. č. 40/1964 Sb., §2272 xxxx. 2, §2274, §2275, §2276, §2288 xxxx. 1 xxxx. x) zák. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx rozsudek Městského xxxxx x Praze xx dne 3.5.2017, xx. xx. 62 Xx 78/2017, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 9 xx xxx 14.12.2016, xx. xx. 8 X 56/2016, a xxx vrátil Obvodnímu xxxxx xxx Xxxxx 9 x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxxxx soudu xxx 10.3.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx č. 4 v XX x velikosti 2 + 1 x xxxxxxx 55 m2 xx xxxxxx nadzemním xxxxxxx x příslušenstvím (xxxx xxx jen ,,Xxx“) ze dne 11.1.2016, která xx xxxx doručena 20.1.2016 x x odkazem xx §2288 odst. 1 písm. x) xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, neboť xxxx Xxx xx xxxxxxxx X. S., x to bez xxxxxxxx žalované, a xxxx xxxxx nemovitost xx xxxxxx XX (xxxx též jen „Xxxxxxx"). X Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx svou xxxxxxxxxx X. X., x xxxxxxxx 2011 xxxxx xxxxxxxxx žalované zvýšení xxxxx xxxx x Xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx a X. X. xx x Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xx září 2011 xxxxxx xxxxxxx x xxxx těžce xxxxxxxx xxxxxxx v XX, Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx - xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx pro účely xxxxxxxx.
2. Městský xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx xxx 3.5.2017, x. x. 62 Xx 78/2017-89, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 9 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) ze xxx 14.12.2016, x. x. 8 X 56/2016-68, kterým xxxxx, xx Výpověď z xxxxx Xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení, xxxxxxxx rozhodl o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx.
3. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx 10.2.2011 xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x přechodem xxxxx Xxxx z matky xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx 4.4.2011 xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx - x xxxxxxxx xx xx, že došlo x přechodu xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx o xxxxx, xx. si x xxxxxxxx, xx Xxx xxxx xxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx xx podnájmu xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Dne 25.7.2011 xxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx bytů xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx svého xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx osoby (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx), od xxxx 2011 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x XX, jejíž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, byl xx xxxxx přiznán x xxxxxxxx xxxxxxxxx, x 17.5.2016 byla xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x XX. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlí x Bytě xx xxxx 2011, nyní x x xxxxxxxx x xxxxx dětmi, xxx 26.11.2014 se xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx ohledně dalšího xxxxxxx x Bytě, xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x babičku x X., se xxxx x Xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx rádi, xxxxx xx (a xxxxxxxxx) Xxx zůstal, v Xxxx xxxxx více xxx 3 xxxx x xx xxxx 2011 xx hlášena x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx 2.11.2015 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx x xxxxxxxx nájmu. Xxx 20.1.2016 xx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) o. x. x xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce tím, xx xxxxxxxx Xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx jejího xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx nájemné x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx jí přispívala xx tyto platby xxxxx xxxxxxx užívání Xxxx xxxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx (xxxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxx) x ohledem na §3074 x. x. xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx od 1.1.2014. Xxxxxx k závěru, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §2290 x. x., Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §2286 x. z. Xxxxxxxxx xx nájemkyní Xxxx, xxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx podle §689 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2011 (dále xxx xxx „obč. xxx."). Xxx za to, xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx Xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx žalované. Xxxxxxxx xx xxxxxxx úplatným, xxxxxx xxxxxxxxx, že xx o xxxxxx xxxxx xxx, xxx x xxxx žalovaná xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx X. S., xxxxx je xxxx xxxxxxxxx, Xxx xxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx užívá xx léta 2011 x xxxxxxx žalované (§689 odst. 2 xxx. zák.). Skutečnost, xxx žalobkyně Xxx xxxxx, či jej xxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx významnou, xxxxx xxxxx §2288 x. z. xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx výpověď z xxxxx bytu. Xxxxxxx, xx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. xxxxx xxx, neboť xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx x nájmu tím, xx Xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. X. X. xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx příslušníky Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx již xx xxxx xxxx 2011 xxxxxxxx oznamovací xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxx §689 xxxx. 2 xxx. xxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxx. Xxxx za xx, xx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxx i v xxxxxxx bezúplatného poskytnutí xxxx k užívání, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xx bezúplatného xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx předchozího xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, když xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx přihlášení xxxxxxxxxx x společnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxx úhrad xxxxx xx xxxxxx poskytované x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího soudu. Xxxxxxx tyto xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxx. zák., xxx x xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xx. xx. 26 Xxx 3416/2008. 26 Xxx 701/2000), podle xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx bezúplatného xxxxxxx xxxxx xxxxx, x xx proto x tomu potřeba xxxxxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxxxxxxxxxx, tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx x ze xxxxxxx x nájmu. Xxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx spolu x xxxxxxxxx, xxxxx ta x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx se (xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx souhlasu x užíváním Xxxx xxxxx osobou. Xxxxxxxx, xx nahlášení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vykonávající xxxxxx xxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s podnájmem) xxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nesdělil, xx xxx Byt xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx Xxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx písemného souhlasu, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx soud v xxxxxxx s xx. XX xxxxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodl o xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 29.9.2017 (xxxx xxx „x. x. x.“).
7. Xxxxxxxx podané xxxx, subjektem x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. x.), za xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1 a 4 o. s. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx při řešení xxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxxxx §719 xxxx. 1 obč. xxx. [§711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx.] xx xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, aniž xx za to xxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx účely xxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxx 2011 xxxxxxxx Xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx obč. xxx., xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxx 11.1.2016 xxx xxxxx o. x. (§3074 xxxx. 1 o. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx x xxxx svých xxxxxxxxxx [xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.5.2000, xx. xx. 26 Xxx 250/99, ze xxx 20.9.2007, sp. xx. 26 Xxx 3492/2006 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxx 9.1.2008, xx. xx. XX. XX 3091/07), xx xxx 13.6.2012, xx. zn. 26 Xxx 3407/2011] xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - pod- xxxxxxx - xxx xxxxxxx xxxxx x xxxx (xxxx části), xxx x xxxxx xxxxxxx úplatný. Xxxxxxx x xxxxxxxx lze xxxxxxx xxx x xxxxxxxx souhlasem pronajímatele (§719 xxxx. 1 xxxx první xxx. xxx.), xxxxx xx xxxxxxxx (§719 xxxx. 1 xxxx druhá xxx. xxx.), xxxxxxxxxx xxxx (xxxx části) xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. (§719 odst. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx dospěl k xxxxxx, že x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) ve xxxxxxx x §719 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx x x xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx (jeho xxxx) xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xx xx xx xxx xxxxxx xxxxxx.
10. Xxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx porušila xxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxx xxx, xx Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, jejímu manželovi x xxxxx, není xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxx, x zda xxxx xxxx byla xxxxxxxx písemná xxxxxxx, xxxxxxxxx je, xxx xx tak xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§719 odst. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxx xx xxxxxxxx xxx předchozího souhlasu xxxxxxxx, xxxxx musel xxx xxxxxxxxx v xxxxxxx formě, porušila xx xxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx. ve xxxxxxx s §719 xxxx. 1 obč. xxx., x xxxxx xx xx nezískala xx xxxx osoby xxxxxx xxxxxx.
11. Xxxxx xxxxxxxx judikatury Xxxxxxxxxx xxxxx ( xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.7.2001, xx. zn. 20 Cdo 2492/99, xxxxxxxxxx pod č. 40/2002 Sb. xxxx. xxx., xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2003, xx. zn. 26 Xxx 1403/2002, xx xxx 15.10.2013, xx. xx. 26 Xxx 577/2013) xxxxxx xxxxxxxxxx obce, xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx obce xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx) xxxxx další xxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele s xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx pobytu xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx (pod)nájemních xxxxxx. Obdobně xxxxx xxx dalšího xxxxxxxxx xx písemný souhlas x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxxxx x xxx žijí x xxxx podle §689 xxxx. 2 xxx, xxx., xxxxx účelem xx stanovení xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x užíváním xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxx. Jen x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tím, aby xxxx osoby xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx. X xx úkon xxxx, kterým měl xxx udělen xxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx souhlasu s xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §35 xxx. xxx., xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx x případě, xx je xxxxxxxxx x xxxxxxx formě.
12. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx důvod xx xxxxxxxx ani xx xxxxxxxxx x. x., xxxx xx 1.1.2014. Xxxx může xxx nájemce xxx xxxxxxxx pronajímatele xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx, pokud x něm xxxxxx xxxxx (§2274 o. x.); xxxxxxx-xx xx x xxxxx blízkou (§22 odst. 1 x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx svým xxxxxxxx souhlasem (§2274 x. z. ve xxxxxxx s §2272 xxxx. 2 x. x.). Xxxx-xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxx nebo x xxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodné, xxx chce xxx xx xxxxxxxx xxx xxxx, xx xxx xxxx xxxx), xxxx xxx xxxxxx xxxx xxx x písemným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§2275 xxxx. 1, 2 x. x.). Jestliže xx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx (jako x xxxxx xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxx, xx nájemce může xxx byt xx xxxx xxxx xx xxxxxxxx jen s xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx sjednání xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §2272 xxxx. 2 x. x., x xxxxxxx xxx k uzavření xxxxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxx jen xxxx bytu, xxxxxxxxx xxxx písemný xxxxxxx x v xxxxxxx, xx sám v xxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx, xxx x. x. xxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele x xxxxxxxxx, nelze - xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx xxx. zák. - bez dalšího xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomto bytě xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx oznámení nájemce x xxxxxxx počtu xxxx xxxxxxxx x xxxx, rozhodná xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx.
13. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx není xxxxxxxx (x proto xxxxxxx x dokazování xxxxxxx xxxx otázky xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxx Xxx xx xxxx 2011 xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, protože xxxxx §2288 x. x. xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X Výpovědi je xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx Byt xx xxxxxxxx xxx xxxxxx souhlasu (a xxxx bydlí xxxxx), xxxxxxx xx, xx xx ho xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxx Xxx xxxxxxx, xx xxx mohla xxx xxxxxxxx v xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxx xxx xxxxx bytu xxxxx §2274 x. x. (x zároveň xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx věci), xxxx xxx třetí xxxxx (zde xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) užívá byt xx základě xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxxxxxxx (§2272 odst. 1, 2 x. x.). Jestliže xx xxxxxxx x bytě xxxxxxxx (a za xxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx), nemohl xx xxx tvořit x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
14. Xxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xx roku 2011 xxxxxx Byt xxx sestřenici (tedy xxxxx, kterou xxxxx xxx dalšího považovat xx osobu xxxxxxx xx xxxxxx §116, 117 obč. xxx., §22 xxxx. 1 x. z.), a x xxxxx jednání xxxxxxxxxxx i xx xxxxxxxxx o. x., xxx neměla-li k xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxx, že xx xxxx xxxxxxx od xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, hrubě porušila xxx povinnosti xxxxxxx [§2288 xxxx. 1 xxxxx, x) xx xxxxxxx x §2272 xxxx. 2, §2276 x. z.]; xxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx (xxxxxxxx Bytu), xxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxx xxxxxx xxxxx x xxx žalobkyně splnila xxxx xxxxxxxxx oznámit xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x Xxxx.
15. Xxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxxx x xxxxxxxx uplatněných xx xxxxxxxx námitek xxxxxxx, xxxxxxxx soud xx xxxxx §243x odst. 1 x. s. x. zrušil x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx první o. x. x.). Xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxx rozhodnutí x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 x. x. x.).