Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xx xxxx vyhradit, xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx souhlas (§2272 xxxx. 2 x. x.) i xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx části xxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx (§2274 x. x.).
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxxxx §2288 odst. 1 xxxx. a) xx xxxxxxx x §2276 o. z. xxx x v xxxxxxx, přenechá-li byt (xxxx část) do xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §719 xxxx. 1, §711 xxxx. 2 xxxx. x), §689 xxxx. 2 zák. x. 40/1964 Sb., §2272 xxxx. 2, §2274, §2275, §2276, §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 3.5.2017, xx. xx. 62 Xx 78/2017, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 9 xx xxx 14.12.2016, xx. xx. 8 X 56/2016, x xxx vrátil Obvodnímu xxxxx pro Prahu 9 x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx došlou xxxxx xxx 10.3.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx x. 4 v XX x velikosti 2 + 1 s xxxxxxx 55 x2 xx třetím xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxx též xxx ,,Xxx“) xx xxx 11.1.2016, která xx xxxx xxxxxxxx 20.1.2016 x x xxxxxxx xx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx jen „o. x.“), byla xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, neboť xxxx Xxx xx xxxxxxxx K. X., x xx bez xxxxxxxx žalované, a xxxx xxxxx nemovitost xx xxxxxx XY (xxxx též xxx „Xxxxxxx"). S Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, tvrdila, xx xxxxxx bydlet xxxxxxxx xx svou sestřenicí X. X., x xxxxxxxx 2011 proto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx v Xxxx, následně xxxx xxxxxxxxx nové náklady xx xxxxxx x X. X. xx x Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pobytu. Xx xxxx 2011 xxxxxx pečovat o xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v XY, Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx jen xxxxxxx - xxx účely xxxxxxxxxxx xxxx a xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx ze xxx 3.5.2017, x. x. 62 Xx 78/2017-89, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 9 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) ze xxx 14.12.2016, x. x. 8 C 56/2016-68, kterým xxxxx, xx Výpověď x xxxxx Bytu xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x nákladech xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
3. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx 10.2.2011 xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxx z matky xxxxxxxxx xx žalobkyni, xxxxxxxx dne 4.4.2011 xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx - x poukazem na xx, že xxxxx x xxxxxxxx nájmu - dohodly xx xxxxxx xxxxxxx o xxxxx, xx. si x sjednaly, že Xxx xxxx jeho xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalované. Xxx 25.7.2011 žalobkyně x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx osoby (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxx), xx září 2011 xxxxxx x xxxxxxx bydlící x XX, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx přiznán x xxxxxxxx xxxxxxxxx, k 17.5.2016 xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxxxxx x XX. Xxxxxxxxxx žalobkyně bydlí x Xxxx od xxxx 2011, xxxx x s manželem x xxxxx dětmi, xxx 26.11.2014 xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x babičku x X., xx xxxx x Xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxx, xxxxx xx (x manželovi) Xxx zůstal, v Xxxx bydlí xxxx xxx 3 roky x xx roku 2011 xx hlášena x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx 2.11.2015 žalovaná xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx přechod xxxxx xx její sestřenici, x požádala ji x xxxxxxxx xxxxx. Xxx 20.1.2016 jí xxxxxxxx Výpověď xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) x. x. x tím, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxx, xx xxxxxxxx Byt xx podnájmu xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx xx služby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx tyto platby xxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx (stejně xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) x ohledem xx §3074 x. z. xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx byla xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx x §2290 x. x., Výpověď xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §2286 x. x. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxx, xxxxx s ní xxxxxxx další xxxxx, xxx xxxxx nahlásila xxxx xxxxx spolužijící, xxxxxxxxxxx xxxxx §689 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.10.2011 (dále xxx xxx „xxx. xxx."). Xxx za xx, xx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx Xxx xx podnájmu xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx žalované. Xxxxxxxx xx vztahem xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx o xxxxxx xxxxx xxx, xxx x xxxx žalovaná xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx X. X., xxxxx je xxxx xxxxxxxxx, Byt právě xx xxxxxxxx. Sestřenice xxxxxxxxx Xxx xxxxx xx xxxx 2011 x xxxxxxx xxxxxxxx (§689 odst. 2 xxx. xxx.). Xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Byt xxxxx, či xxx xxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx významnou, xxxxx xxxxx §2288 x. z. xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx. Uzavřel, xx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §2288 xxxx. 1 písm. x) x. x. xxxxx xxx, xxxxx xxxxxx prokázáno, xx xxxxxxxxx xxxxx porušila xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxx, xx Xxx xxxx xx podnájmu xxxx xxxxx. K. X. xxxxx xx svými xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx (žalobkyně) x xxxx skutečnost xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx léta xxxx 2011 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxx §689 xxxx. 2 xxx. zák.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x němu
5. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xx, že xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx otázky, xxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxx x v xxxxxxx bezúplatného xxxxxxxxxx xxxx k užívání, xxx xxxx možné xxxxxxxxx byt do xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx předchozího xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele, když xxxxxxx x bytě xxxxxxx, x xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx xx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx obč. zák., xxx x xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xx. xx. 26 Xxx 3416/2008. 26 Xxx 701/2000), xxxxx xxxxx xx podnájmem x xxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx osobě, x xx proto x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx písemný souhlas xxxxxxxxxxxxx, tato povinnost xxxxxxxxx x ze xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx soužití xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx ta x xxxx xxx xxxxxxxxx domácnost nesdílela. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx (xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) v xxxxxxxx xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxxx nezabýval xxxxxxxxxxx jejího souhlasu x xxxxxxxx Xxxx xxxxx osobou. Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vykonávající xxxxxx xxxx (xxxxx xxxx oprávněna dávat xxxxxxx x podnájmem) xxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxx Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nesdělil, xx xxx Xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx Xxx třetí xxxxx (sestřenici x xxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx souhlasu, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Navrhla, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx x xx. XX xxxxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, projednal xxxxxxxx x rozhodl x xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 29.9.2017 (dále xxx „o. x. x.“).
7. Xxxxxxxx podané xxxx, subjektem k xxxx oprávněným - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 o. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxx skončeno xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx při xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx smyslu §719 xxxx. 1 xxx. xxx. [§711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. xxx.] je xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx jinému, aniž xx xx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx souhlasu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahlášení xxxxxxxxxx pro účely xxxxx záloh xx xxxxxx poskytované x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
8. Xxxxxx, zda xxxxxxxxx x xxxx 2011 xxxxxxxx Xxx do xxxxxxxx, posuzoval xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx. xxx., xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx dne 11.1.2016 xxx xxxxx o. x. (§3074 xxxx. 1 o. z.).
9. Xxxxxxxx xxxx x xxxx svých xxxxxxxxxx [xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.5.2000, xx. xx. 26 Cdo 250/99, xx xxx 20.9.2007, xx. xx. 26 Xxx 3492/2006 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.1.2008, sp. zn. XX. ÚS 3091/07), xx dne 13.6.2012, xx. xx. 26 Xxx 3407/2011] zdůraznil, xx právo uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xx jehož xxxxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxx - xxx- xxxxxxx - své xxxxxxx xxxxx x xxxx (jeho části), xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x podnájmu lze xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§719 xxxx. 1 xxxx první xxx. xxx.), xxxxx je xxxxxxxx (§719 xxxx. 1 věta xxxxx xxx. xxx.), xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx xx zároveň xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx. (§719 odst. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx.). Xxxxxxx dovolací xxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx xx xxxxxx §711 odst. 2 xxxx. b) ve xxxxxxx x §719 xxxx. 1 obč. xxx. jde x x případě, přenechá-li xxxxxxx xxx (xxxx xxxx) do xxxxxxx xxxxxx, xxxx by xx xx od xxx xxxxxx xxxxxx.
10. Xxx závěr, xxx xxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxx, xx Xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx své xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, není xxxxx významné, xxx xxxxxxxx v řízení xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, a zda xxxx xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx smlouva, xxxxxxxxx je, xxx xx xxx stalo x písemným xxxxxxxxx xxxxxxxx (§719 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxx xx podnájmu xxx xxxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx poskytnut x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx nájemce xx xxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák. ve xxxxxxx s §719 xxxx. 1 obč. xxx., i kdyby xx xx nezískala xx této osoby xxxxxx xxxxxx.
11. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ( xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.7.2001, sp. zn. 20 Xxx 2492/99, xxxxxxxxxx pod x. 40/2002 Xx. rozh. xxx., xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2003, xx. xx. 26 Xxx 1403/2002, xx xxx 15.10.2013, xx. zn. 26 Xxx 577/2013) postup xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x souvislosti s xxxxxxx úkolů xxxx xxx výkonu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx) xxxxx další xxxxx x tomto bytě, xxxxx xxx dalšího xxxxxxxxx xx projev xxxx obce (xxxxxxxxxxxxx), xxx by xxxxxxxxx x udělení xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx pobytu xx xxx evidenční xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx (pod)nájemních xxxxxx. Xxxxxxx nelze xxx xxxxxxx považovat xx písemný xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, kteří x xxx xxxx x xxxx podle §689 xxxx. 2 xxx, xxx., jehož účelem xx xxxxxxxxx výše xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x užíváním bytu xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx. Xxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxx žijí x xxxx i xxxxx xxxxx, xxx nelze xxxxxxx, že udělila xxxxxxx písemný xxxxxxx x xxx, aby xxxx xxxxx užívaly xxx xxxx podnájemci. X xx xxxx xxxx, xxxxxx xxx xxx udělen xxxxxxx x xxxxxxxxx (způsob xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxxx pravidla xxxxxxxxx x §35 obč. xxx., xxxxxxxx xx xxx vůle toho, xxx uvedený právní xxxx činí, xxxxxxx xxxxxx významná xx xxx v případě, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
12. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx odchýlit xxx xx xxxxxxxxx o. x., tedy od 1.1.2014. Xxxx xxxx xxx nájemce xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxx bytu, xxxxx x něm xxxxxx xxxxx (§2274 o. x.); nejedná-li se x osobu xxxxxxx (§22 xxxx. 1 x. z.) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, může však xxxxxxxxxxxx podmínit x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§2274 x. x. xx xxxxxxx s §2272 xxxx. 2 x. x.). Chce-li xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx, xxx xxxx dát xx xxxxxxxx xxx xxxx, xx xxx xxxx část), xxxx xxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§2275 xxxx. 1, 2 x. z.). Xxxxxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx ujedná (xxxx x xxxxx případě) x nájemní xxxxxxx, xx nájemce může xxx xxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx s xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx pronajímatel x při xxxxxxxx xxxxxxxx jen xxxxx xxxx ujednal výhradu xx xxxxxx §2272 xxxx. 2 x. x., a xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx sám x xxxx trvale xxxxx. X xxxxxxxxx, kdy x. z. vyžaduje xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, nelze - xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx obč. xxx. - xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx souhlas xxxxxxxxx trvalého xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx či xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx počtu xxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx jednání.
13. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx významné (x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx), zda xxxxxxxxx Xxx xx xxxx 2011 do xxxxxxxx Výpovědi užívala, xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx §2288 x. x. xxxx neužívání xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X Výpovědi je xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx za xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx dala Xxx xx podnájmu xxx xxxxxx xxxxxxxx (a xxxx xxxxx xxxxx), xxxxxxx xx, xx xx ho xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxx Xxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxx §2274 o. x. (a xxxxxxx xxxxxx sjednána výhrada xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x dané xxxx), xxxx zda třetí xxxxx (zde sestřenice xxxxxxxxx) xxxxx xxx xx xxxxxxx jiného xxxxxx, než je xxxxxxx x podnájmu, xxxx. xxxx člen xxxxxxxxxx (§2272 xxxx. 1, 2 o. x.). Xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx (a xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jen xxxxxxx xxxxxxxx), nemohl xx xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
14. Lze xxx xxxxxxx, xx umožnila-li xxxxxxxxx od xxxx 2011 xxxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxx, kterou xxxxx xxx xxxxxxx považovat xx xxxxx blízkou xx smyslu §116, 117 obč. xxx., §22 xxxx. 1 x. z.), x x tomto xxxxxxx xxxxxxxxxxx x za xxxxxxxxx x. x., xxx neměla-li x xxxx písemný xxxxxxx xxxxxxxx, x v xxxxxxx, že xx xxxx užívání xx xx xxxxxxxxx žádnou xxxxxx, hrubě porušila xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx [§2288 xxxx. 1 xxxxx, x) xx xxxxxxx x §2272 xxxx. 2, §2276 x. x.]; xxx xxxxx, zda žalovaná xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx), xxxx významné, xxx xxxxxxxxxxx téže obce xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Bytě xxxxxx xxxxx x xxx žalobkyně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx oznámit xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x Bytě.
15. Xxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx není z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxx §243x xxxx. 1 x. s. x. xxxxxx x xxx mu vrátil x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx první x. x. x.). Jelikož xxxxx, pro který xxxx zrušeno rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x věc vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 x. x. ř.).