Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx potřebuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§2272 xxxx. 2 x. z.) i xxx xxxxxxxx podnájmu xxx xxxxx xxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx (§2274 x. x.).
X hrubé porušení xxxxxxxxxx nájemce podle xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 písm. x) xx spojení x §2276 x. x. xxx x x xxxxxxx, xxxxxxxx-xx byt (xxxx část) xx xxxxxxx bezúplatně xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §719 xxxx. 1, §711 xxxx. 2 písm. x), §689 odst. 2 xxx. x. 40/1964 Xx., §2272 xxxx. 2, §2274, §2275, §2276, §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání žalované xxxxxx rozsudek Městského xxxxx x Xxxxx xx dne 3.5.2017, xx. zn. 62 Xx 78/2017, a xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 9 xx xxx 14.12.2016, xx. xx. 8 X 56/2016, x xxx vrátil Obvodnímu xxxxx xxx Prahu 9 k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx došlou xxxxx xxx 10.3.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx bytu x. 4 x XX x xxxxxxxxx 2 + 1 x xxxxxxx 55 m2 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxx též xxx ,,Xxx“) xx xxx 11.1.2016, xxxxx jí xxxx doručena 20.1.2016 x s odkazem xx §2288 xxxx. 1 písm. a) xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), byla odůvodněna xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu, xxxxx xxxx Byt do xxxxxxxx X. X., x xx xxx xxxxxxxx žalované, a xxxx užívá nemovitost xx xxxxxx XX (xxxx xxx jen „Xxxxxxx"). X Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, že xxxxxx bydlet společně xx xxxx sestřenicí X. S., x xxxxxxxx 2011 proto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx osob x Xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx náklady xx xxxxxx x X. X. xx x Xxxx přihlásila x trvalému xxxxxx. Xx xxxx 2011 xxxxxx pečovat o xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v XX, Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx - xxx xxxxx xxxxxxxxxxx péče a xxxx xxx účely xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxxxxxx xxxx) rozsudkem xx xxx 3.5.2017, č. x. 62 Xx 78/2017-89, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 9 (soud xxxxxxx stupně) xx xxx 14.12.2016, x. x. 8 C 56/2016-68, xxxxxx určil, xx Xxxxxxx x xxxxx Xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
3. Xxxxxx se soudem xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx dne 10.2.2011 xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxx x matky xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx 4.4.2011 xxxxxxxx xxxxxxx, v xxx se - x xxxxxxxx xx xx, že xxxxx x xxxxxxxx nájmu - xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx. xx x xxxxxxxx, že Xxx xxxx xxxx xxxx může dát xxxxxxxxx do podnájmu xxx x písemným xxxxxxxxx xxxxxxxx. Dne 25.7.2011 žalobkyně x xxxxxxxxxxx, xxxxx vykonává xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx svého xxxx x sestřenici xxxx xxxxxxxxxxx osoby (xxxxxxx x manžela xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxx), od xxxx 2011 pečuje x xxxxxxx xxxxxxx v XX, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx trvalou xxxx, byl jí xxxxx přiznán x xxxxxxxx xxxxxxxxx, x 17.5.2016 byla zapsána xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x XX. Xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxx x Xxxx xx xxxx 2011, xxxx x s manželem x xxxxx xxxxx, xxx 26.11.2014 xx xxxxxxxx dopisem na xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx ohledně dalšího xxxxxxx v Bytě, xxxxx žalobkyně, která xxxxxx x xxxxxxx x X., xx xxxx z Xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxx, xxxxx xx (a manželovi) Xxx xxxxxx, x Xxxx xxxxx xxxx xxx 3 xxxx x xx xxxx 2011 je xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx 2.11.2015 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx x ukončení nájmu. Xxx 20.1.2016 jí xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. s xxx, xx hrubě porušila xxxxxxxxxx nájemce xxx, xx xxxxxxxx Byt xx podnájmu xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx nájemné x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx tyto xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxx jako xxxx prvního xxxxxx) x xxxxxxx na §3074 o. z. xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx byla xxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx v §2290 x. x., Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §2286 x. z. Žalobkyně xx nájemkyní Xxxx, xxxxx x ní xxxxxxx další xxxxx, xxx řádně xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §689 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx účinném do 31.10.2011 (xxxx xxx xxx „xxx. xxx."). Xxx xx xx, xx x xxxxxx xxxxxx prokázáno, xx xx xxxxxxxxx xxxx Xxx xx xxxxxxxx xxxxx osobě xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx x takový xxxxx šlo, xxx x čeho xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx K. S., xxxxx je její xxxxxxxxx, Xxx xxxxx xx xxxxxxxx. Sestřenice xxxxxxxxx Xxx xxxxx xx léta 2011 x vědomím xxxxxxxx (§689 xxxx. 2 xxx. zák.). Skutečnost, xxx žalobkyně Xxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx §2288 x. z. xxxx xxxxxxxxx bytu xxxxxxx xxx xxxxxxx z xxxxx bytu. Xxxxxxx, xx Xxxxxxx je xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. z. xxxxx dán, neboť xxxxxx prokázáno, že xxxxxxxxx xxxxx porušila xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxx, xx Xxx dala xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. X. X. xxxxx xx svými xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Byt xxxxx xx souhlasem xxxxxxxxx (žalobkyně) x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx roku 2011 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně podle §689 xxxx. 2 xxx. xxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx. Měla za xx, že xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx otázky, zda xxx x xxxxxxxxxx xxxxx i x xxxxxxx bezúplatného xxxxxxxxxx xxxx x užívání, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx třetí xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x podnájmem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podnájemce x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx úhrad záloh xx xxxxxx poskytované x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx jen za xxxxxxxxx xxx. zák., xxx x otázky x xxxxxxxx o. x. dosud xxxxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (např. xx. zn. 26 Xxx 3416/2008. 26 Xxx 701/2000), podle xxxxx je podnájmem x poskytnutí xxxx xxxxxxxx xx bezúplatného xxxxxxx xxxxx xxxxx, x xx xxxxx x tomu potřeba xxxxxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxxxxxxxxxx, tato povinnost xxxxxxxxx i ze xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx soužití více xxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx x nimi xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx se (xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) v důsledku xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx souhlasu x užíváním Xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx podnájemce x společnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxx xxxxx úhrad xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx když xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxx Xxx opouští. Xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx Byt xxxxx xxxxx (sestřenici x xxxx rodině) do xxxxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a věc xx vrátil x xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s xx. XX xxxxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx dovolání x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 29.9.2017 (dále xxx „o. x. x.“).
7. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx, subjektem k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx přípustné, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx porušením xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx smyslu §719 xxxx. 1 xxx. xxx. [§711 xxxx. 2 písm. b) xxx. xxx.] xx xxxxxxxxxx bytu (xxxx xxxxx) xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xx xx xxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx souhlasu s xxxxxxxxx považovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx účely xxxxx xxxxx na xxxxxx poskytované x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, se odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
8. Xxxxxx, zda xxxxxxxxx x roce 2011 xxxxxxxx Xxx xx xxxxxxxx, posuzoval dovolací xxxx podle obč. xxx., oprávněnost Xxxxxxxx xx xxx 11.1.2016 xxx xxxxx x. x. (§3074 xxxx. 1 x. x.).
9. Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxx rozhodnutí [xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.5.2000, xx. xx. 26 Xxx 250/99, ze xxx 20.9.2007, sp. zn. 26 Cdo 3492/2006 (xxxxxxx stížnost xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx ze xxx 9.1.2008, sp. zn. XX. XX 3091/07), xx dne 13.6.2012, xx. zn. 26 Xxx 3407/2011] xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x podnájmu xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx případem xxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxx - xxx- xxxxxxx - xxx xxxxxxx právo k xxxx (jeho xxxxx), xxx x xxxxx xxxxxxx úplatný. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx jen s xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele (§719 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx.), jinak xx xxxxxxxx (§719 xxxx. 1 věta xxxxx xxx. zák.), xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xx xxxxxxxx bez xxxxxxxxx souhlasu pronajímatele xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. (§719 xxxx. 1 xxxx třetí xxx. xxx.). Zároveň dovolací xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že i xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně úplatným, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §711 xxxx. 2 xxxx. x) ve xxxxxxx x §719 xxxx. 1 obč. xxx. xxx i x xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xx to od xxx xxxxxx xxxxxx.
10. Xxx závěr, zda xxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxx, xx Byt xxxxxxxxxx xx užívání xxx xxxxxxxxxx, jejímu manželovi x xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, a xxx xxxx xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xxx xx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§719 odst. 1 obč. zák.). Xxxxxxxx by žalobkyně xxxxxxxxxx třetí xxxxx Xxx do xxxxxxxx xxx předchozího xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx formě, xxxxxxxx xx xxxxx své xxxxxxxxxx nájemce xx xxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxxxx x §719 xxxx. 1 obč. xxx., x kdyby xx xx xxxxxxxxx xx xxxx osoby xxxxxx xxxxxx.
11. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ( xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.7.2001, sp. zn. 20 Cdo 2492/99, xxxxxxxxxx pod x. 40/2002 Xx. rozh. xxx., xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 30.6.2003, xx. xx. 26 Cdo 1403/2002, xx dne 15.10.2013, xx. zn. 26 Xxx 577/2013) postup xxxxxxxxxx xxxx, který x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úkolů obce xxx výkonu státní xxxxxx xxxxxxxx trvalý (xxxxx x xxxxxxxxx) xxxxx další xxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxx dalšího xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx obce (xxxxxxxxxxxxx), xxx by směřovala x xxxxxxx písemného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu. Xxxxxxxxx xxxxxxxx pobytu xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx vznik, změnu xxxx zánik (xxx)xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx souhlas x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxxxx x xxx xxxx x xxxx xxxxx §689 xxxx. 2 xxx, xxx., xxxxx účelem xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxx. Xxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx x xxxx x další xxxxx, tak xxxxx xxxxxxx, že udělila xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxx xxxx osoby užívaly xxx xxxx podnájemci. X na úkon xxxx, kterým xxx xxx xxxxxx souhlas x podnájmem (způsob xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xx použijí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §35 obč. xxx., xxxxxxxx xx xxx vůle xxxx, xxx uvedený xxxxxx xxxx xxxx, přičemž xxxxxx xxxxxxxx xx xxx x případě, xx je projevena x písemné xxxxx.
12. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx ani xx účinnosti o. x., xxxx xx 1.1.2014. Xxxx může xxx nájemce xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx třetí xxxxx do podnájmu xxxx xxxx, xxxxx x něm xxxxxx xxxxx (§2274 x. x.); xxxxxxx-xx xx x osobu blízkou (§22 xxxx. 1 x. x.) nebo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx svým xxxxxxxx souhlasem (§2274 x. z. xx xxxxxxx s §2272 xxxx. 2 x. x.). Xxxx-xx xxxxxxx xxx do podnájmu xxxx xxx xxxx x něm xxxxxx xxxxxxx (v takovém xxxxxxx xxxx rozhodné, xxx xxxx dát xx xxxxxxxx xxx xxxx, xx xxx xxxx část), xxxx xxx xxxxxx vždy xxx s písemným xxxxxxxxx pronajímatele (§2275 xxxx. 1, 2 x. z.). Jestliže xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ujedná (xxxx x xxxxx případě) x xxxxxxx xxxxxxx, xx nájemce může xxx byt xx xxxx část xx xxxxxxxx jen x xxxx xxxxxxxxx, xxx xx zjevně xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §2272 xxxx. 2 o. x., a xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxx, potřebuje xxxx písemný xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxx x xxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx, xxx x. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxx - xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx xxx. xxx. - bez xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx či xxxxxxx oznámení nájemce x zvýšení počtu xxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx bude xxxx obce xxx xxxxxxx xxxxxxx.
13. Obsahu xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxx Byt od xxxx 2011 xx xxxxxxxx Výpovědi xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx §2288 x. x. není xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx důvodem. X Výpovědi je xxxxx zřejmé, že xxxxxxxx za důvod x xxxxxxxx nájmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx Xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx souhlasu (x xxxx bydlí xxxxx), xxxxxxx xx, xx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx jinde, x xxxx Xxx neužívá, xx pak mohla xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxx §2274 o. x. (x xxxxxxx xxxxxx sjednána xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x dané věci), xxxx xxx xxxxx xxxxx (xxx sestřenice xxxxxxxxx) užívá xxx xx základě xxxxxx xxxxxx, než xx xxxxxxx x podnájmu, xxxx. xxxx člen xxxxxxxxxx (§2272 odst. 1, 2 x. x.). Xxxxxxxx xx xxxxxxx x bytě xxxxxxxx (x xx xxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxxx jen xxxxxxx xxxxxxxx), nemohl by xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx společnou xxxxxxxxx.
14. Lze xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx od roku 2011 xxxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx blízkou xx xxxxxx §116, 117 xxx. xxx., §22 xxxx. 1 x. x.), a x xxxxx jednání xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx o. x., xxx xxxxxx-xx k xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x v xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx od xx nezískala xxxxxx xxxxxx, hrubě xxxxxxxx xxx povinnosti nájemce [§2288 xxxx. 1 xxxxx, x) xx xxxxxxx x §2272 xxxx. 2, §2276 x. z.]; pro xxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx), xxxx významné, xxx xxxxxxxxxxx xxxx obce xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v Xxxx xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx oznámit xxxxxxx počtu osob xxxxxxxxx x Xxxx.
15. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx správný, xxxxxxxx soud ho xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. zrušil x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx první x. x. x.). Jelikož xxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x pro xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxx rozhodnutí x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 x. x. x.).