Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.10.2016) pravidlo, xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx směny xxxx xxxxx specifického xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxx vůbec, a xxxxx xxxx xxxxx x ní ani xxx stanovení xxxxxx xxxxxxxxxx vycházet. V xxxxxxxx xxxx není xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx hodnoty ve xxxxxx §12 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. X takovém xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx §12 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx.
Xxx: x) Xxxxx X., b) Xxxxxx X., c) Xxxxxx L., d) Xxxxxx L. xxxxx xxxxxxxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxxx.
Xxx 16.9.2014 xxxxxxx a) x x) x xxxxxxx c) x x) uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxx xxxx. č. X x výměře 245 x2, který xxx x geometrickém xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx označen xxxx xxxxxxx parc. x. X. Žalobci x) x d) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalobců x) a b) xxx parcely x. X, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu označen xxxx. c), xxxxx xxx sloučen xx xxxxxxx x. X. X xxxx sepsání xxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxx x. Y x xxxxxxx plánu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 6.11.2014. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, x xxxxx xx v xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx požadavku xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 19.1.2016 žalobcům x) x x) xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx částkou 5 924 Kč. Xxxxxxxx x) a d) xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 2 648 Kč.
Žalobci podali xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterými xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx oceněny xxxx pozemky zemědělské. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx odvolací xxxxx xxxxx, xx xxx stanovení xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, nýbrž xx zjištěné ceny, x xxxxxx xxxxxxx xxxx x ocenění xxxxxxx xxxx. x. X a xxxx „x“ parcely parc. x. X. Na xxxxxxx této výzvy xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx parc. č. X xxxxxxx 165 770 Xx x xxxx „x“ parcely xxxx. x. X xxxxxxx 21 580 Xx. Xxxxxxxxxxx xx xxx 7.3.2017 xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.1.2016 xxx, xx xxxx xxxx s xxxxxxxx xx §14 xxxx. 1 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx snížil xx 4 976 Xx x x xxxxxxxx xxxxxxxx platební xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx ze strany xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx věci xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxx xx xxx 9.3.2017 žalovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, že daň xxxxxxxx částkou 6 632 Xx a xx xxxxxx ponechal xxxxxxxxxx beze xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx §16 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx“). Xxxxx §9 odst. 5 xxxxxxxxx zákona se xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx posuzuje xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jsou x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx orná xxxx, xxxxx x xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx podanou xxxxxxx xx dne 28.4.2017 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 7.3.2017 x xx dne 9.3.2017, xxxxxxx xxxx x odvolání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx 19.1.2016, kterým xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx daň x nabytí xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx upraví xxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx podle §26 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx správce xxxx činí xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 183 350 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xx 140 513 Xx. Xxxxxxx limit xxxx z nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xx 5 620 Xx, xxxxxxxx daň xxxx xxxx 11 608 Xx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx žalobu xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx napadená xxxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx opatření Senátu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx způsob xxxxxxxxx základu xxxx. Xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určí xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxx-xx xxxxx xxxxxxx hodnotu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx nepeněžního plnění xx xxxxxx hodnota. X §15 zákonného xxxxxxxx Senátu je xxxxxxxxx, u kterých xxxxxxxxxx věcí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x kterých xxxxxx. Je-li předmětem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, x xxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx určit, xxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx chce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx hodnotu xx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil x dalšímu řízení.
Z xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Xxxxxxx soud xxxxxxx důvodnou xxxx xxxxxxx žalobců xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx při xxxxxxxxx nabývací xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx sjednané xxxx směňovaných xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx 31.12.2013 xxxxxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx (která xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) daňová xxxxxxxxx xxx §8 odst. 1 písm. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „zákon o xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx daně xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx přechod vlastnictví x xxxxxxxxxxxx; xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx převod x xxx se xxxxxxx x xxxxxxx té xxxxxxxxxxx, x jejíhož xxxxxxx xxxx xxx xxxxx (xxx §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx x dani x převodu nemovitostí). Xxxxxxx opatření Xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx 1.1.2014 xx 31.10.2016 žádné xxxxxxxx, xxxxxx xx xx stanovil xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, neobsahovalo. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. při xxxxxxxx xxxx sjednané, xxxxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxxxx xxxxxxx „[x]xxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx“. Pro xxxxx xxxxxx ve xxxxxx citovaného ustanovení xxxxxxxx žalovaný v xxxxxxxxxx rozhodnutích x xxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx úplata xx xxxxx nepeněžitého xxxxxx ve xxxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx postup xxxxxxxxxx xx však podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[30] X xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx zejména z xxxxxxxxxx xx. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“), podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx toliko xx xxxxxxx xxxxxx x x jeho mezích x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, x xxxx x xx. 11 odst. 5 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxx ukládat xxx xx xxxxxxx zákona. Xxxxxxxx jako (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx stanovena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxxx zcela xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xx nabyvatel nemovité xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. Oproti xxxxxxx xxxxx, x xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícím x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxxx při užití xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, že při xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. následně nabývací xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx směně každému x xxxxxxxx/xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxx nabývací xxxxxxx vyšší xx xxxxxx §12 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 12 xxxx. 2 zákonného opatření Xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nemovitých xxxx. Xx výsledku xx, xxxx x projednávané xxxx, vede x xxxx, že x xxxxxxxx (xxxxx stíhá xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x řádově xxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx daňovou xxxxxxxxxx x hodnoty nemovité xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxx. Tedy, ačkoli xxxx převáděny xxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxx x nabyvatelů xxxx xxx z xxxxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx, dovedeno xx xxxxxxxx, jestliže xx xxxxx převodci/nabyvatelé xxxxxxxx převod xxxxxxxxxxx xxxxx xx sobě xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx každý x převodců ve xxxxxx §1 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx opatření Xxxxxx, xxxxxxxx x rozhodné xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx povinností xxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx nemovitostem x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx daň. Xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxxxxxx věci smlouvou xxxxxxx, jsou oproti xxxxxxx subjektům, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx.
[31] Podle xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx učinit xxxxx, xx absentuje-li x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxx xxxxx, a xxxxx xxxx xxxxx x xx ani xxx stanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx vycházet xxx xx srovnávací xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §12 odst. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx. Xxxxxxxx žalovaného, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx formy xxxxxx, xxxxx de facto xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úpravu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx předcházela a xxxx úpravu zakotvenou xxxxxxx č. 254/2016 Xx., xxxxxxx xx 1.11.2016 (xx projednávanou xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx), která xxxx x §13 xxxx. 2 stanovila, xx x případě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxx účely určení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx, že nabytí xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx nemovitým xxxxx xx xxxxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx x nabývací xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx cena.
[32] Postupem xxxxxxxxxx došlo podle xxxxxxxxx soudu jednak x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 1 Listiny x také x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobců, xxxxxxxxxxxxx xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxxxxxxx věci totiž xxxx xx xxxxxxxxx, xxx xxx absenci xxxxxx xxxxxx postupu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxx xxxxx §12 xxxx. 3 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zajistit xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona x. 280/2009 Xx., xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx zjištění a xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx pominout xxx xxxxxx xxxxxxxxxx v §5 odst. 3 xxxxxxxx řádu, xxxxx xxxxx musí správce xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx chráněné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x projednávané věci xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ze zjištěné xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
*) Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx svým xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2019, xx. 8 Afs 157/2018-38.