Právní xxxx
Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016) pravidlo, xxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxx x ní xxx xxx stanovení xxxxxx xxxxxxxxxx vycházet. V xxxxxxxx toho není xxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §12 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. X xxxxxxx xxxxxxx xx určující xxx xxxxxxxxx nabývací xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dle §12 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx.
Xxx: x) Xxxxx X., b) Xxxxxx X., x) Xxxxxx X., x) Xxxxxx X. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx 16.9.2014 xxxxxxx a) x x) x xxxxxxx c) a x) xxxxxxxx směnnou xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x) x b) xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxx x) x x) díl xxxxxxx xxxx. č. X x xxxxxx 245 x2, xxxxx byl x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx parc. x. X. Žalobci x) x d) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx parcely x. X, v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. x), xxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxx č. X. X době xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx č. X x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nabyvatelů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 6.11.2014. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x katastru nemovitostí xxxxxxxxx xxxx orná xxxx, x xxxxx xx x řízení x xxxxxxxx x xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Finanční xxxx xxx Moravskoslezský xxxx xxxxxx požadavku xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 19.1.2016 xxxxxxxx x) x b) xxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 5 924 Kč. Xxxxxxxx x) x x) xxxx xxxxxxxx daň x nabytí xxxxxxxxxxx xx xxxx 2 648 Xx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx výměrům xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zemědělské. X průběhu odvolacího xxxxxx xxxxxx odvolací xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx, nýbrž xx zjištěné xxxx, x vyzval správce xxxx x xxxxxxx xxxxxxx parc. č. X a xxxx „x“ parcely parc. x. X. Xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx předložil xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. X xxxxxxx 165 770 Xx x xxxx „x“ xxxxxxx xxxx. č. X xxxxxxx 21 580 Xx. Rozhodnutím xx xxx 7.3.2017 xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxx xx dne 19.1.2016 xxx, že xxxx xxxx x xxxxxxxx xx §14 odst. 1 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx snížil xx 4 976 Xx x x ostatním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Ocenění xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxxxx. Xx věci xxxxxxx x) x x) rozhodnutím ze xxx 9.3.2017 žalovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx 6 632 Xx a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx změny.
Žalovaný xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zjištěné xxxx, xxxxxx je xxxxx §16 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x oceňování“). Podle §9 xxxx. 5 xxxxxxxxx zákona xx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxx uvedeného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx jako xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxx uvedeného ustanovení.
Žalobci xx podanou xxxxxxx xx xxx 28.4.2017 xxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xx dne 7.3.2017 x xx dne 9.3.2017, kterými xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx ze xxx 19.1.2016, kterým xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nabývaných xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §14 odst. 1 písm. b) xxxxxxxxx opatření Senátu x xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx podle §26 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx správce xxxx činí xxxxxxx xxxxx nemovitostí nabytých xxxxxxx xxxxxxxx 183 350 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 140 513 Xx. Zákonný xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xx 5 620 Xx, xxxxxxxx xxx xxxx činí 11 608 Xx. X xxxx uzavírání smluv xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx parcel.
Žalovaný xxxxxx žalobu xxxxxxxxx x x podrobnostech xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx jednoznačný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx §4 odst. 2 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx se hodnota xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zákona upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx směrná hodnota. X §15 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx je xxxxxxxxx, u kterých xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx směrnou xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Je-li předmětem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věc, u xxxxx xxx směrnou xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx přiznání zvolit, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx hodnotu xx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Krajský xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxx xxxxxxxxx nabývací xxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx souvislosti xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx 31.12.2013 xxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx povinnost xxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „zákon o xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx předmětem daně xxx úplatný xxxxxx xxxx přechod xxxxxxxxxxx x nemovitostem; xxxxx-xx x xxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx té xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx byla xxx xxxxx (xxx §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí). Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxx byla zavedena xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx od 1.1.2014 xx 31.10.2016 žádné xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx stanovení xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí směnou, xxxx. xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, podle xxxxxxx „[s]jednanou xxxxx xx pro účely xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí rozumí xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“. Pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx rozhodnutích z xxxx, xx cenou xxxxxxxxx je x xxxxx případě xxxxxx xx formě nepeněžitého xxxxxx ve xxxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu. Xxxxxx postup xxxxxxxxxx xx však podle xxxxxx krajského soudu xxxxxxxxx.
[30] V xxxx xxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (dále xxx „Xxxxxxx“), podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x x jeho xxxxxx x xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, a xxxx x čl. 11 odst. 5 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx zákona. Xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx nemovitých věcí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx nemovitých xxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxx xx xxx xxxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx je xxx xxxxxxxx pouhé xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, že xxx xxxxxx sjednané xxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx každému x převodců/nabyvatelů x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx nabývací xxxxxxx vyšší xx xxxxxx §12 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 12 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věcí. Xx xxxxxxxx xx, xxxx v projednávané xxxx, xxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodců, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx věci je xxxxx. Xxxx, xxxxxx xxxx převáděny xxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx stanovena xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxx xxx z xxxxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxx je xxxxx. Xxx však dochází x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xx absurdum, xxxxxxxx xx xxxxx převodci/nabyvatelé xxxxxxxx xxxxxx nemovitostí xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx by xxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxx §1 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx povinností pouze xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx nemovitostem x převodce, převádějící xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx. Xx uvedené situace, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx provést převod xxxxxxxxxx věci smlouvou xxxxxxx, jsou xxxxxx xxxxxxx subjektům, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxx, znevýhodněni.
[31] Podle xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx určuje x xxxxxxx xxxxx xxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nabytí vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxx, není xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx není xxxxx x ní xxx xxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx vycházet; v xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx vycházet xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve smyslu §12 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Senátu. Xxxxxxxx žalovaného, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, že xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx facto xx xxxxxxx vyššímu xxx xxxxxxx stanovenému. Xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx přehlédnout xxxxxx, xxx zákonnému opatření Xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx zakotvenou xxxxxxx x. 254/2016 Xx., účinnou xx 1.11.2016 (xx projednávanou xxx však x xxxxxxxx přechodných xxxx xxxx o xxxx xxxxxxxxxxxxx), která nově x §13 odst. 2 stanovila, že x případě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx určení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x hodnotě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx nemovitým xxxxx xx xxxxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx výlučně xxxxxxxx cena.
[32] Xxxxxxxx xxxxxxxxxx došlo podle xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx rovnosti xxxxxxxx subjektů xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 1 Listiny x xxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx. 11 xxxx. 1 Listiny. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx úpravy postupu xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxx směně xxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx podle §12 xxxx. 3 xxxx. a) zákonného xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx, resp. xxx xxxxxxxxxx daňovou xxxxxxx nebylo možno xxxxxxxxx, a xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx. Podle krajského xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 280/2009 Xx., xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx zjištění x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx úhrady. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx stanovenou x §5 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxx správce xxxx šetřit xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx osob. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxx xxxx nabývací xxxxxxx.
*) Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx dne 8.10.2019, xx. 8 Afs 157/2018-38.