Xxxxxx věta
Absentuje-li x xxxxxxx xxxxxxxx (zákonném xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 31.10.2016) pravidlo, xxxxxx se určuje x případě xxxxx xxxx xxxxx specifického xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nemovitých věcí xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxx xxxxx, a xxxxx xxxx xxxxx x ní xxx xxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx toho xxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx směňovaných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx ze srovnávací xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §12 xxxx. 2 zákonného opatření Xxxxxx x. 340/2013 Xx. X takovém xxxxxxx je určující xxx stanovení xxxxxxxx xxxxxxx pouze cena xxxxxxxx xxx §12 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Xx.
Xxx: a) Xxxxx X., b) Xxxxxx X., x) Xxxxxx L., x) Xxxxxx X. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxxx.
Xxx 16.9.2014 xxxxxxx a) x x) x xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx parcely xxxx. x. X x xxxxxx 245 x2, který byl x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxx. x. X. Xxxxxxx x) x x) převedli xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx parcely x. X, x uvedeném xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. c), xxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxx x. X. X xxxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy nebyla xxxxxxx č. X x xxxxxxx plánu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx výstavbu. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nabyvatelů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 6.11.2014. Oba xxxxxxxxx xxxxxxx jsou x katastru nemovitostí xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, a xxxxx xx x řízení x přiznání k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx Moravskoslezský xxxx tomuto xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.1.2016 žalobcům x) x x) xxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx 5 924 Xx. Xxxxxxxx x) x x) xxxx xxxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxxx xx výši 2 648 Xx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxx pozemky zemědělské. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zaujal xxxxxxxx xxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, nýbrž xx xxxxxxxx ceny, x vyzval xxxxxxx xxxx x ocenění xxxxxxx xxxx. č. X x xxxx „x“ xxxxxxx parc. x. X. Na xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx předložil xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. X xxxxxxx 165 770 Kč x xxxx „c“ parcely xxxx. x. Z xxxxxxx 21 580 Xx. Rozhodnutím xx xxx 7.3.2017 žalovaný xxxxxx ve xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxx xx dne 19.1.2016 xxx, že xxxx xxxx s xxxxxxxx xx §14 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxxxx na 4 976 Xx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx věci xxxxxxx x) x x) rozhodnutím xx xxx 9.3.2017 xxxxxxxx xxxxxxxx výměr změnil xxx, xx xxx xxxxxxxx částkou 6 632 Xx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx změny.
Žalovaný xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, kterou xx xxxxx §16 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx“). Podle §9 odst. 5 xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemky xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
Žalobci xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 28.4.2017 xxxxxxxx zrušení rozhodnutí xx dne 7.3.2017 x xx xxx 9.3.2017, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobců xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx 19.1.2016, kterým byla xxxxxxxx vyměřena daň x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx ceny nabývaných xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x na xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §26 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu. Xxxxx xxxxxxx správce xxxx činí celkový xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 183 350 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 140 513 Xx. Xxxxxxx limit xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 5 620 Xx, xxxxxxxx daň xxxx xxxx 11 608 Xx. V xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx rozhodnuto o xxxxxx dotčených xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x x podrobnostech xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx základu xxxx. Xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xx hodnota xxxxxxxxxxx plnění xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx nemovité xxxx x lze-li xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění xx směrná xxxxxxx. X §15 zákonného xxxxxxxx Senátu xx xxxxxxxxx, u kterých xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x kterých xxxxxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, x xxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxx přiznání zvolit, xxx chce xxxxx xxxxxxxxxx daňovou xxxxxxx xx zjištěné xxxx, xxxx ze xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil a xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Xxxxxxx xxxx xxxxxxx důvodnou xxxx xxxxxxx xxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu xxx xxxxxxxxx nabývací xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx 31.12.2013 xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxx §8 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., o dani xxxxxxx, dani xxxxxxxx x dani z xxxxxxx nemovitostí (dále xxx „xxxxx o xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx předmětem xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx; xxxxx-xx x výměně xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx převod a xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx té xxxxxxxxxxx, x jejíhož xxxxxxx xxxx xxx xxxxx (xxx §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xx 1.1.2014 xx 31.10.2016 žádné xxxxxxxx, kterým xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx stanovení daně x xxxxxx nemovitostí xxxxxxx smlouvou, xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxx xxxx sjednané, xxxxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxx xxxxxxx „[s]jednanou xxxxx xx xxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci“. Pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx žalovaný x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx cenou xxxxxxxxx xx x xxxxx případě úplata xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření Senátu. Xxxxxx postup xxxxxxxxxx xx xxxx podle xxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxxx.
[30] X xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx jen „Xxxxxxx“), xxxxx kterého xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zákona x x xxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, x xxxx z čl. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, xxxxx kterého xxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx zákona. Xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx nemovitých xxxx xxxx stanovena xxxxxxx xxxxxxxxx uhradit daň x nabytí nemovitých xxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx jiné. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx, u xxx se při xxxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxx logicky x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícím x zdaněno xx xxx xxxxxxxx pouhé xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxx, že xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. následně xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx každému x xxxxxxxx/xxxxxxxxxx x xxxx nemovitých věcí, xxxxx xxxx nabývací xxxxxxx vyšší xx xxxxxx §12 xxxx. 1 xxxx. a), xxxx. 12 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, nerespektujíc zjištěnou xxxx nemovitých xxxx. Xx xxxxxxxx xx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, vede x xxxx, že x xxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, je xxxxxxx daňovou povinností x xxxxxxx nemovité xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx, xxxxx xxxx této xxxxxxxx věci xx xxxxx. Xxxx, ačkoli xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, je xxx x nabytí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nabyvatelů xxxx xxx z xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx vyšší. Xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx, dovedeno xx absurdum, xxxxxxxx xx xxxxx převodci/nabyvatelé xxxxxxxx převod nemovitostí xxxxx na sobě xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvami, xxx xx xxxxx x převodců xx xxxxxx §1 odst. 1 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx povinností xxxxx xx vztahu x xxxx převáděným xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, by xxxxxxx xxxxxx xxxxx daň. Xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx oproti xxxxxxx subjektům, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx.
[31] Podle xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx předpise xxxxxxxx, xxxxxx xx určuje x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx specifického xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx není xxxxx x ní xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxx toho není xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve smyslu §12 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Senátu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxx cenu xxx, že vycházel xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx facto xx xxxxxxx vyššímu xxx zákonem stanovenému. Xxxxx v této xxxxxxxxxxx přehlédnout xxxxxx, xxx zákonnému opatření Xxxxxx předcházela x xxxx xxxxxx zakotvenou xxxxxxx x. 254/2016 Xx., účinnou xx 1.11.2016 (xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxx přechodných věcí xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx x §13 xxxx. 2 xxxxxxxxx, xx x případě xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx věci směnou xxxxxxxxxx xxxx se xxx účely určení xxxxxxxx xxxx nepřihlíží x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx nemovitým xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
[32] Xxxxxxxx xxxxxxxxxx došlo podle xxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxx xx. 1 Listiny x xxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx. 11 odst. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx na žalovaném, xxx při xxxxxxx xxxxxx úpravy postupu xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx směňovaných xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx §12 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxx xxxx sjednanou, xxxx. xxx xxxxxxxxxx daňovou xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx x nich xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zajistit xxxxxxxx xxxx správy xxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 280/2009 Xx., xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx daně x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx pominout xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §5 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxx, podle xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x právem chráněné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxxxx povinnost xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxx pouze za xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx ze zjištěné xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
*) Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxx svým rozsudkem xx xxx 8.10.2019, xx. 8 Xxx 157/2018-38.