Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx x xxxxx výkonu xxxxxxxxxx (xxxxxxx) prodejem nemovitých xxxx oceněna nemovitá xxx jako xxxxx, xxxxx poté xxxxx x vyloučení spoluvlastnického xxxxxx na xxxx xxxx x výkonu xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx znalecky xxxxxx a následně xxxxx xxxxxxxx x xxxx vycházející x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §336 xxxx. 1, §336a xxxx. 1, §336b xxxx. 2, §336e xxx. x. 99/1963 Xx. xx xxxxx xx 31.12.2012
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesení Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 21.9.2017, xx. zn. 14 Xx 355/2017, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx dne 9.6.2017, xx. xx. 13 X 2451/2004, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 4 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx Obvodního soudu xxx Xxxxx 4 xx dne 7.3.2005, x. x. 13X2451 /2004-12, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 26.7.2004, x.x. 238450/04/010524/7167, x xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx výši 122 722 142 Xx xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a to xxxxxxx x xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx, xxx. xxxx., xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 598 x2, zahrada, xxx xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxx xxxxxxxxxxx území K. x Katastrálního xxxxx X. (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx xxxx“). Xxxxxxx xxxx v Xxxxx usnesením xx xxx 30.8.2005, č. x. 14 Xx 316/2005-36, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Obvodní xxxx xxx Xxxxx 4 xxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.10.2011, č. x. 13 X 2451/2004-92, ustanovil xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x oboru xxxxxxxxx, xxxxxxx uložil xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxx i xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx posudkem xx xxx 4.12.2013, x. 3847-77-2013, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx věcí činí 8 050 000 Xx.
4. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx ze xxx 17.10.2014, x. j. 13 E 2451/2004-159 (xxxxxxxx x xxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku určil xxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 8 050 000 Xx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 7.1.2015, x. j. 14 Xx 475/2014-187, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Prahu 4 xx dne 12.3.2015, x. j. 13 X 2451/2004-195 (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx na xxx 7.5.2015 xx 10:00 xx 10:30 xxxxx nařízeno dražební xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx odročeno x xxxxxx podání xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. O vylučovací xxxxxx xxxx rozhodnuto xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 4 xx xxx 14.1.2016, x. j. 40 X 173/2015-32, x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 3.6.2016, č. x. 69 Xx 146/2016-68, xxx, že xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx Nemovité xxxx x xxxxxxx jedné xxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 4 xxxxxxxxx xx xxx 17.1.2017, č. x. 13 X 2451/2004-240, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx poloviny Xxxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 9.6.2017, x. j. 13 X 2451/2004-256 (xxxxxxxx vyhláška), xxxx xx xxx 6.9.2017 xx 13:00 do 13:30 xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dražeb xxxxxxxx dražební xxxxxxx (xxxxx X.), x xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - pozemku x xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, budovy xx xxxxxxx x pozemku x xxxxxx 598 x2, zahrada, v xxxx X., xxxx xxxx K., xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, katastrální xxxxxxxxxx X, vše x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxxx cena xxxx xxxxx 4 025 000 Xx (xxxxx XXX.). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 2 683 333 Xx x xxx, xx učiněné xxxxxx lze xxxxxx xxxxxxxxx minimálně o 10 000 Kč (xxxxx XX.). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 000 000 Xx (xxxxx X.). Xxxx rozhodl x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (výroky XX. xx XXXX.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
9. Městský xxxx v Praze xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 21.9.2017, x. x. 14 Xx 355/2017-280, xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx říze-ní (druhý xxxxx). Odvolací soud xxxxxxxxx odvolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Připomněl, že xxxxxxx xxxxxx rozděluje xxxxxx exekuce xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x nichž x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Těmito xxxx-xx xxxx 1. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, 2. xxxxxx výsledné ceny xxxxxxxxxx xxxx, 3. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx vyhlášce, 4. xxxxxxx dražba a 5. xxxxxxx o xxxxxxx. Úkony xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zpravidla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx vylučují xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx řešit xxxxxx, o kterých xxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx je tomu x u xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx stanoví x xxxxxxxx, xxxxxx nařizuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx ceny x tzv. xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že x xxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 ze xxx 17.10.2014, x. x. 13 X 2451/2004-159, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 7.1.2015, č. x. 14 Co 475/2014-187.
10. K námitce xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 2013 x xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxx se xxxx xx toho, xx xx být xxxx xxxxxxxxx xxxx-xx, xxxxx Nemovité xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx (na xxxxxx 8 050 000 Xx), později ovšem xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx poloviny x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx názoru xxxxxxxxx není xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Nemovitých xxxx xxxx xxxxx (xxxx částkou 4 025 000 Xx), xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2015, sp. xx. 30 Xxx 4631/2014.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
11. Usnesení xxxxxxxxxx xxxxx napadl povinný x xxxxx jeho xxxxxxx dovoláním, xxxxx xx xxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, při jejichž xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx soudu, zejména xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.2012, xx. xx. 22 Xxx 976/2011, x otázek, které x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jistoty xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x věc, jež xx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx, jejíž xxxxxxx xxxx xxxx stanovena xxxxxxxxx posudkem (Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx názoru xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx společné věci xxx., x xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx polovičního xxxxxx xx xxxxx je xxxxx než xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Nejvyšší soud xxxx soud dovolací xxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (srov. xx. XX xxx 2 zákona x. 293/2013 Xx., , xxxxxx xx mění xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx další xxxxxx) - dále xxx „x. x. x.“, x xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx řízení, za xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), xx lhůtě xxxxxxx x §240 odst. 1 x. s. x. x že xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. s. x., xxxxx napadené xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx usnesení x xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxx x vyloučení spoluvlastnického xxxxxx ve výši xxxxx ideální xxxxxxxx xx nemovité xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx tak xx xxx xxxxx xxxxxxxxx (nevyloučený) podíl xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx doposud x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx jednání (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx soud x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vychází zásadně xx znění občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 31.12.2012.
15. Xxxxx §336 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. ř. xx xxxxx účinném do 31.12.2012 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx ustanoví xxxxxx, xxxxx-xx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx příslušenství a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxx spojené.
Podle §336x xxxx. 1 x. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xxxxx xxxxxxxx ocenění x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §336 určí xxxx xxxx nemovitosti x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. x)], xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx a závad x xxxxxxxxxxx spojených [xxxx. x)], xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nezaniknou [písm. x)], a xxxxxxxxx xxxx [xxxx. x)].
Xxxxx §336x odst. 2 x. s. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 ve xxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání (xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx nemovitosti x xxxxxx příslušenství [xxxx. x)], výslednou xxxx [písm. c)], xxxx nejnižšího xxxxxx [xxxx. d)], výši xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx zaplacení [písm. x)].
Xxxxx §336x x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012 xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx třetin xxxxxxxx xxxx (xxxx. 1). Xxxx xxxxxxx xxxx stanoví podle xxxxxxxxx případu, nejvýše xxxx x částce xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po-dání (odst. 2 xxxx xxxxx).
16. X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx znalecky xxxxxxx Nemovité xxxx xxxx xxxxx, x xx xx xxxxxx 8 050 000 Xx. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx ocenění soud xxxxx xxxx Nemovitých xxxx (jako celku) xxxxxx xx 8 050 000 Xx. Xxxx xxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxxxx zastaven. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pouze xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dražební xxxxxxxx, x níž xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx jedné xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx 4 025 000 Xx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx 2 683 333 Xx x xxxx xxxxxxx xx 1 000 000 Xx.
17. Xxxxxxxx xxxx předně xxxxx, že lze xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx exekuce (xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x každé xx xxxx vymezený okruh xxxxxx. Uvádí-li xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxx. xxxxxxxx x ceně, kterým x nyní xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 4 xx xxx 17.10.2014, x. x. 13 E 2451/2004-159, xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxx Městského xxxxx v Xxxxx xx xxx 7.1.2015, x. j. 14 Xx 475/2014-187, xxxx xx, xxxxx x xxxxxxxx vyhlášce xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx [Xxxxxxxx věci (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Nemovitých xxxxxx) x rozsahu jedné xxxxxxx poloviny], xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxx byla soudem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (Xxxxxxxx věci xxxx xxxxx). Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vyhlášky x xxxxxxxx xxxxxxxx x ceně x xxxxxxxxx prostředcích směřujících xxxxx xxxxxxxx x xxxx. Naopak xxxx xxxxxxxxxx xxxx namítat xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx dražební xxxxxxxx, xxx xxxx učinil.
18. Xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx spoluvlastnického xxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx ideální xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx nebylo xxxxx provedeno.
19. Otázkou xxxx xxxxxxx, xxx xx smysl znalecky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Nemovitých věcech, xxxx-xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, tedy zda xxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxx xxxxxxx vynásobením xxxxxxx hodnoty Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podílu - x xxxxx xxxxxxx xxxxxx polovinou, xxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx nové usnesení x ceně.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx smyslem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx fáze xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxx takové xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx, ale „xxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx otázku, xxxxx xx xxxxxxxx xxx hodnotu, xx xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Pokud xx tedy tržní xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx projeví xxx samotné dražbě. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx závěr, že xxxxxx výsledné xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx lze určit xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx požadavku xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx třeba xxxxxxxxx, xx povinný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx věcech xx výši xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxx xxx xxxxx xxx 4 025 000 Xx, resp. xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx být xxxxx xxx 2 683 333 Kč, xxx xxxxx naopak xxxxx, že by xxxx být xxxxx. Xxxxxxxxxx xx přitom xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx právě xx xxxxxxx aspoň xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx dražby.
21. Xxxxxxxx xxxx již v xxxxxxxx ze xxx 23.10.2012, xx. xx. 22 Xxx 976/2011, xxxxx, že nemá xxxxxxxxxx x tom, xx xx xxxxx xxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx věci xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx, od xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx dotčen ve xxxxxx vlastnických xxxx xxxxx osobou, oproti xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx x stejnou situaci, xxxxxxxxx-xx dva spoluvlastníci xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx (xxx x xxxxxx 100 %), x prodává-li xx xxx celá; xxxx xxxx věci xxxx - xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxx než xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxx xxxxx xx nutné uplatnit x x xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx), xxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx oproti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ceně xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xx ní, xxxxx xx xxxxx zohlednit, xx spoluvlastnictví na xxxxxxxx věci xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxxx podílu xxxxx xxxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx ceny celé xxxxxxxx věci. Uvedených xxxxxxx „xxxxxxxxxxx" nemovité xxxx xxxx xxxxx x xx-xxxx xx xx xxxx být x praxi mnoho, x určení xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx odborného posouzení, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na Xxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx, xxx byla x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxx řádem xxxxxxx určena xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx dražby), xxxx xxx byl xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx řádně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxx xxxxx, xx odkaz xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 24.2.2015, xx. xx. 30 Xxx 4631/2014, není případný. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx vysvětlil, xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. uvedl, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx odmítl, xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nyní xxxxxx xxxx x odlišného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x dané xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx nemovitých xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
24. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxx xxx jeho xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x. xx xxxxxxx x §243x odst. 4 x. s. x.). Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx také xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, dovolací xxxx xxxxxx x toto xxxxxxxxxx x xxxxx §243x odst. 2 xxxx druhé x. x. x. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.