Právní xxxx
Xxxx-xx v xxxxx výkonu rozhodnutí (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx poté došlo x vyloučení spoluvlastnického xxxxxx xx této xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxxxx (nevyloučeného) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx znalecky xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx vycházející x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §336 xxxx. 1, §336a xxxx. 1, §336b xxxx. 2, §336e xxx. č. 99/1963 Xx. ve xxxxx xx 31.12.2012
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx povinného xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 21.9.2017, xx. xx. 14 Xx 355/2017, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 4 xx dne 9.6.2017, xx. xx. 13 X 2451/2004, x xxx xxxxxx Obvodnímu xxxxx xxx Xxxxx 4 k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 4 xx xxx 7.3.2005, x. x. 13E2451 /2004-12, xxx xx xxxxxxx výkazu nedoplatků xx xxx 26.7.2004, x.x. 238450/04/010524/7167, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výši 122 722 142 Xx xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x to xxxxxxx x xxxxxx 29 x2, zastavěná xxxxxx a xxxxxxx, xxxxxx, xxx. xxxx., xx pozemku a xxxxxxx x výměře 598 x2, zahrada, xxx zapsané xx xxxxx vlastnictví xxx xxxxxxxxxxx území X. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx xxxx“). Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 30.8.2005, x. x. 14 Xx 316/2005-36, toto xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 4 xxxx usnesením xx xxx 7.10.2011, x. x. 13 E 2451/2004-92, ustanovil xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx znalce x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx uložil vypracování xxxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, jakož x xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 4.12.2013, x. 3847-77-2013, bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx věcí xxxx 8 050 000 Xx.
4. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx xx xxx 17.10.2014, č. j. 13 E 2451/2004-159 (xxxxxxxx o xxxx), xx základě uvedeného xxxxxxxxxx xxxxxxx určil xxxx Nemovitých xxxx xxxxxxx 8 050 000 Xx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 7.1.2015, x. x. 14 Xx 475/2014-187, xxxx usnesení potvrdil.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Prahu 4 xx dne 12.3.2015, x. x. 13 X 2451/2004-195 (dražební xxxxxxxx), xxxx na xxx 7.5.2015 od 10:00 do 10:30 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo xxxx xxxxxxxx x xxxxxx podání xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 4 xx xxx 14.1.2016, x. j. 40 X 173/2015-32, a xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 3.6.2016, č. x. 69 Xx 146/2016-68, tak, že xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí se xxxxxxxx Nemovité xxxx x xxxxxxx jedné xxxxxxx poloviny.
7. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx xx xxx 17.1.2017, x. x. 13 E 2451/2004-240, shora uvedený xxxxx xxxxxxxxxx částečně xxxxxxxx, x to x rozsahu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nemovitých xxxx.
8. Xxxxxxxxx Obvodního xxxxx pro Xxxxx 4 ze xxx 9.6.2017, x. x. 13 X 2451/2004-256 (xxxxxxxx xxxxxxxx), bylo xx xxx 6.9.2017 xx 13:00 xx 13:30 xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dražeb xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx X.), x xx za účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxx x xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, budovy na xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 598 x2, xxxxxxx, x xxxx P., část xxxx X., katastrální xxxxx K., xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx, katastrální xxxxxxxxxx X, vše x xxxxxxx jedné xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxxx xxxx měla xxxxx 4 025 000 Xx (xxxxx XXX.). Nejnižší dražební xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 2 683 333 Xx s xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx minimálně o 10 000 Xx (xxxxx XX.). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 000 000 Xx (xxxxx X.). Soud xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (výroky XX. xx XXXX.). Xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxx opět xxxxxxxx, xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.9.2017, x. x. 14 Xx 355/2017-280, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (první xxxxx) x xxxxxxx, xx žádný x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx-xx (druhý xxxxx). Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx úprava xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx samostatných xxxx, x nichž x xxxxx xx xxxx vymezený okruh xxxxxx. Xxxxxx fáze-mi xxxx 1. nařízení xxxxxx xxxxxxxxxx, 2. xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, 3. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, 4. xxxxxxx xxxxxx x 5. xxxxxxx x xxxxxxx. Úkony xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx jsou zpravidla xxxxxxxx pravomocným xxxxxxxxx, xxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxx x další xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxx rozhodnuto. Xxx xx tomu x u xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dražební xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xx xxxxxx xxxx obvyklé xxxx x xxx. xxxxxxxx x xxxx. Odvolací xxxx xxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx Obvodního xxxxx pro Xxxxx 4 xx xxx 17.10.2014, x. j. 13 E 2451/2004-159, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 7.1.2015, x. x. 14 Xx 475/2014-187.
10. K námitce xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx znaleckého posudku x xxxx 2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx se xxxx xx xxxx, xx xx být xxxx xxxxxxxxx draž-by, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx oceňovány jako xxxxx (na xxxxxx 8 050 000 Xx), xxxxxxx xxxxx xxxxx k vyloučení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x podle xxxxxx xxxxxxxxx není možné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx jako xxxxx (xxxx částkou 4 025 000 Xx), xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 24.2.2015, xx. zn. 30 Xxx 4631/2014.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
11. Usnesení odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx dovoláním, které xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí záviselo xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx se odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.2012, xx. xx. 22 Xxx 976/2011, x otázek, které x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nejnižšího podání x xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx týkal xxxxxx xxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx, x xxx, jež xx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx odlišnou xx xxxx, jejíž xxxxxxx xxxx xxxx stanovena xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxx xxxx jako celek). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti xxxxx xxxxxxx poloviny xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx podílu je xxxxxx ve svých xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xx svázán xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx., x je xxxxx zřejmé, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx celku xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx celku. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x celém xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
12. Xxxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx projednal xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx č. 293/2013 Sb., , xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx) - dále jen „x. x. x.“, x po xxxxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx usnesení odvolacího xxxxx bylo podáno xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.), xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 x. s. x. a xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx, zda x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx vyhlášku xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx posudku, xxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx jako celek, xxxx xxxx došlo x xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx ve xxxx xxxxx ideální poloviny xx xxxxxxxx věci x výkonu xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx nebyla xxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 o. x. x. bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) a dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Dovolací soud x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx vykonávacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxx xx 31.12.2012.
15. Podle §336 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx příslušenství a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a závady x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §336x odst. 1 x. s. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx provedeného xxxxx §336 určí xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. x)], xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx spojených [xxxx. x)], xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx [xxxx. x)], x xxxxxxxxx xxxx [písm. d)].
Podle §336x xxxx. 2 x. x. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx) soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx příslušenství [xxxx. x)], výslednou xxxx [xxxx. x)], xxxx nejnižšího xxxxxx [xxxx. d)], výši xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx zaplacení [xxxx. x)].
Xxxxx §336x o. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012 xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (odst. 1). Výši xxxxxxx xxxx stanoví xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx-xxxx (xxxx. 2 xxxx první).
16. X nyní xxxxxxx xxxxxxx xxxx znalecky xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx celek, x xx na částku 8 050 000 Xx. Na základě xxxxxxxxxx ocenění xxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx (jako celku) xxxxxx xx 8 050 000 Kč. Xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx rozsahu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx věcech xx výši xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx uvedl, xx draženými nemovitými xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x rozsahu jedné xxxxxxx xxxxxxxx. Jako xxxxxxxxx xxxx uvedl 4 025 000 Xx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx stanovil xx 2 683 333 Xx a výši xxxxxxx na 1 000 000 Xx.
17. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) prodejem xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x každé xx xxxx vymezený xxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx obvyklé ceny x xxx. xxxxxxxx x ceně, xxxxxx x xxxx řešeném xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 17.10.2014, č. x. 13 X 2451/2004-159, xxx xxxx xxxxxxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 7.1.2015, x. j. 14 Xx 475/2014-187, xxxx xx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx [Xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx věcech) x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx], než xxxxx xxxx znalcem xxxxxxx x xxx xxxxx byla soudem xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výsledná xxxx (Nemovité xxxx xxxx xxxxx). Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx námitku rozdílnosti xxxxxxxx xxxxxxxx vyhlášky x předmětu xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx usnesení x xxxx. Naopak xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x odvolání xxxxx dražební vyhlášce, xxx také učinil.
18. Xx spisu xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
19. Otázkou xxxx zůstává, zda xx xxxxx znalecky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Nemovitých věcech, xxxx-xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx zda xxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxx výslednou xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx velikostí xxxxxx - x xxxxx xxxxxxx xxxxxx polovinou, xxxx xx xxxx xxxxx zpracovat xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx usnesení x xxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx uvedl, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx řízení x xxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxx xxxxxxxx takové xxxx xxxxxxxx věci, xx xxxxxx bude xxxxxxx, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx podkladů xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx otázku, xxxxx má xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxx prodána. Xxxxx xx tedy xxxxx xxxx xxxxxxxx věci xxxxx, xxx xx xxxx skutečnost projeví xxx samotné xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx závěr, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx lze xxxxx xxxxxxxxx. Takový xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx zákonného xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx povinný nevymezil xxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (spoluvlastnického xxxxxx xx Nemovitých xxxxxx xx výši xxxxx xxxxxxx poloviny) by xxxx být xxxxx xxx 4 025 000 Xx, resp. xx nejnižší xxxxxx xx xxxx být xxxxx xxx 2 683 333 Xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxxx xxx nižší. Xxxxxxxxxx si xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx „xxxxxxxxxxxx" nejnižší xxxxxx odradí účastníky xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xx zmaření xxxxx xxxxxx.
21. Nejvyšší xxxx již x xxxxxxxx ze dne 23.10.2012, xx. zn. 22 Xxx 976/2011, xxxxx, že nemá xxxxxxxxxx x xxx, xx je třeba xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx věci xxxxxxx, xxx xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx, xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, neboť na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx vlastníkem xxxx věci x xxxx xxxxxx xx xxxxxx vlastnických práv xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx spoluvlastnický xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx řečeno, Xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxx x stejnou situaci, xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx (xxx x xxxxxx 100 %), x xxxxxxx-xx se xxx xxxx; cena xxxx xxxx bude - obecně nahlíženo - vyšší xxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
22. Tentýž závěr xx nutné uplatnit x v xxxx xxxxxx xxxx. Obvyklá xxxx nemovité věci, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (dražby), xxxx xxxxx může xxx x xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxxx oproti matematicky xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xx xx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x jejím xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx ceny celé xxxxxxxx věci. Uvedených xxxxxxx „xxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxx jako celku x xx-xxxx xx xx xxxx být x praxi xxxxx, x xxxxxx výsledné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx posouzení, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx tedy xxxxx x dražbě xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx věcech, xx xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx určena xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx dražby), xxxx xxx byl xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 24.2.2015, xx. xx. 30 Xxx 4631/2014, není případný. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx x dané věci xxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx, xxxx. uvedl, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx judikatura xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Nadto xxxxxxx rozhodnutí vychází xxxxxx nyní xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xxxx věci xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx) soudním xxxxxxx xxxxxx.
24. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx bez jednání (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř. xx xxxxxxx x §243x xxxx. 4 x. s. x.). Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx a podle §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.