Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) prodejem nemovitých xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx celek, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx xxxxx xxxxxxxx dražby xxxxxxxxxxx (nevyloučeného) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx znovu xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxx vycházející x xxxxxx xxxxxx ocenění.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §336 xxxx. 1, §336a xxxx. 1, §336b xxxx. 2, §336e xxx. x. 99/1963 Xx. ve znění xx 31.12.2012
Nejvyšší xxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 21.9.2017, xx. xx. 14 Xx 355/2017, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 9.6.2017, xx. xx. 13 X 2451/2004, a xxx xxxxxx Obvodnímu xxxxx xxx Xxxxx 4 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 4 xx xxx 7.3.2005, x. x. 13X2451 /2004-12, byl xx xxxxxxx výkazu xxxxxxxxxx xx dne 26.7.2004, x.x. 238450/04/010524/7167, k xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx výši 122 722 142 Xx xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxx o xxxxxx 29 m2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx, ind. rekr., xx pozemku a xxxxxxx x xxxxxx 598 x2, zahrada, xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx území X. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx xxx „Nemovité xxxx“). Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.8.2005, x. x. 14 Xx 316/2005-36, toto xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.10.2011, x. x. 13 X 2451/2004-92, xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx znalce x xxxxx ekonomiky, xxxxxxx uložil xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku, x xxxx ocení Nemovité xxxx, xxxxx x xxxxx a xxxxxx x xxxx spojené.
3. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 4.12.2013, x. 3847-77-2013, xxxx xxxxxxxx, xx obvyklá xxxx Xxxxxxxxxx xxxx činí 8 050 000 Xx.
4. Obvodní xxxx xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx ze xxx 17.10.2014, x. j. 13 X 2451/2004-159 (xxxxxxxx x xxxx), xx základě uvedeného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 8 050 000 Kč. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 7.1.2015, č. x. 14 Xx 475/2014-187, xxxx usnesení xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 12.3.2015, x. x. 13 X 2451/2004-195 (dražební xxxxxxxx), bylo xx xxx 7.5.2015 xx 10:00 xx 10:30 xxxxx nařízeno xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx vylučovací xxxxxx.
6. X vylučovací xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 14.1.2016, x. j. 40 X 173/2015-32, a xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 3.6.2016, x. x. 69 Xx 146/2016-68, xxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx Nemovité věci x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
7. Obvodní xxxx pro Xxxxx 4 xxxxxxxxx xx xxx 17.1.2017, č. x. 13 X 2451/2004-240, shora xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x rozsahu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 4 ze xxx 9.6.2017, x. x. 13 X 2451/2004-256 (xxxxxxxx xxxxxxxx), bylo xx den 6.9.2017 xx 13:00 xx 13:30 xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému dražeb xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx X.), x xx xx účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - pozemku x xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxx x výměře 598 x2, xxxxxxx, v xxxx P., xxxx xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., vše xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxxx cena xxxx xxxxx 4 025 000 Kč (xxxxx XXX.). Xxxxxxxx dražební xxxxxx bylo xxxxxxxxx xx 2 683 333 Xx s xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx zvýšit xxxxxxxxx minimálně x 10 000 Xx (xxxxx XX.). Xxxx xxxxxxx xxxx stanovena xx 1 000 000 Kč (xxxxx X.). Xxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázkách (xxxxxx XX. xx XXII.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud odvolací xxxxxxxxx ze xxx 21.9.2017, x. x. 14 Co 355/2017-280, xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx, xx žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx-xx (xxxxx xxxxx). Odvolací soud xxxxxxxxx odvolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x nichž x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx-xx xxxx 1. xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, 2. xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, 3. xxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxxxx, 4. xxxxxxx xxxxxx x 5. xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx řízení x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx znovu řešit xxxxxx, x kterých xxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx je xxxx x x nejnižšího xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx stanoví x xxxxxxxx, xxxxxx nařizuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xx určení xxxx xxxxxxx ceny x xxx. xxxxxxxx x xxxx. Odvolací xxxx uvedl, xx x nyní xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 17.10.2014, č. j. 13 X 2451/2004-159, xxxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxx Městského soudu x Xxxxx xx xxx 7.1.2015, x. x. 14 Xx 475/2014-187.
10. K námitce xxxxxxxxx, xx předmět xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x roku 2013 x následného xxxxxxxxxx x ceně xx xxxx od toho, xx má xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx-xx, xxxxx Nemovité věci xxxx xxxxxxxxx jako xxxxx (xx xxxxxx 8 050 000 Xx), později xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ideální xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx automaticky xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Nemovitých xxxx xxxx celku (xxxx částkou 4 025 000 Kč), xxxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 24.2.2015, xx. xx. 30 Cdo 4631/2014.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
11. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x celém jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, které xx podle jeho xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.2012, xx. xx. 22 Xxx 976/2011, x otázek, které x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nejnižšího xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx, xxx xx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx xxxxxxxx od xxxx, xxxxx obvyklá xxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem (Nemovité xxxx jako celek). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx určit xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ve svých xxxxxxxxxxx x nemovitými xxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx týkajícími xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx., x xx xxxxx zřejmé, xx xxxxxxx polovičního xxxxxx xx xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx celku. Dovolatel xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadené xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx i usnesení xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Nejvyšší soud xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řadu, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., , xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx) - dále jen „x. x. x.“, x xx zjištění, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.), xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x. a xx xxx x rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné podle §237 x. s. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x případě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx posudku, xxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx poté xxxxx x vyloučení xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx poloviny xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x dražen xxx xx být xxxxx xxxxxxxxx (nevyloučený) xxxxx xx nemovité xxxx, xxxxx xxxxxx doposud x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 o. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.) a xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Dovolací xxxx x ohledem na xxxxxxx zahájení vykonávacího xxxxxx vychází zásadně xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxx xx 31.12.2012.
15. Podle §336 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. ř. xx xxxxx účinném do 31.12.2012 po xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx znalce, xxxxx-xx xxxxx, aby xxxxxx nemovitost a xxxx příslušenství a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxx spojené.
Podle §336x xxxx. 1 x. x. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012 podle xxxxxxxx ocenění a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §336 určí soud xxxx nemovitosti x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. x)], xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x závad x nemovitostí spojených [xxxx. x)], xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx [písm. x)], a xxxxxxxxx xxxx [xxxx. x)].
Xxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx) soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx příslušenství [xxxx. x)], xxxxxxxxx xxxx [xxxx. c)], xxxx nejnižšího podání [xxxx. x)], xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx [xxxx. x)].
Xxxxx §336x x. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 xxxxxxxx xxxxxx xxxx stanoví ve xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx. 1). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxxxxxxx po-dání (xxxx. 2 xxxx xxxxx).
16. X nyní řešeném xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx Nemovité xxxx xxxx xxxxx, x xx xx částku 8 050 000 Xx. Xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xxxxxx na 8 050 000 Xx. Xxxx však xxxxx x xxxxxxxxx jedné xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx řízení tedy xxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Nemovitých xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vyhlášku, x xxx xxxxx, xx draženými xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx, avšak xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx cenu xxxxx 4 025 000 Xx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx 2 683 333 Xx x xxxx xxxxxxx xx 1 000 000 Kč.
17. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozdělení xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx však xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx podání xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx obvyklé xxxx x tzv. xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu pro Xxxxx 4 xx xxx 17.10.2014, č. x. 13 X 2451/2004-159, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 7.1.2015, x. j. 14 Xx 475/2014-187, mýlí xx, neboť x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx [Xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx) x rozsahu jedné xxxxxxx poloviny], xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxx xxxx soudem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovena výsledná xxxx (Nemovité věci xxxx xxxxx). Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x ceně v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxx namítat xxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx.
18. Xx xxxxx vyplývá, xx xxxx spoluvlastnického xxxxxx xx Nemovitých xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx věcech xxxxxx xxxxx provedeno.
19. Xxxxxxx xxxx zůstává, xxx xx smysl xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx Xxxxxxxxxx věcech, xxxx-xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jako xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx prostým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx Nemovitých xxxx xxxxxxxxx podílu - v tomto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxx zpracovat xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx usnesení x xxxx.
20. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxx, xx smyslem relativně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx zjištění xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxx, ale „xxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx může xxxxxxxxx xx otázku, xxxxx xx xxxxxxxx xxx hodnotu, xx xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx tedy xxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxx, xxx se xxxx skutečnost xxxxxxx xxx xxxxxxx dražbě. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx že xxxxxxxxx xxxx lze xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx totiž popíral xxxxx xxxxxxxxx požadavku xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxx xx xxxxx zdůraznit, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxx xxx vyšší xxx 4 025 000 Xx, xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xx mělo xxx xxxxx xxx 2 683 333 Xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxxx být xxxxx. Xxxxxxxxxx xx přitom xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx „nadhodnocené" xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx právě od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx ke xxxxxxx xxxxx dražby.
21. Xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxx ze xxx 23.10.2012, sp. zn. 22 Xxx 976/2011, xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x tom, xx xx třeba xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xx předmětem xxxxxxxxxx podílového spoluvlastnictví xxx celá, od xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx spoluvlastnický xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx dotčen xx xxxxxx vlastnických práv xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx spoluvlastnický xxxxx x vstupuje xx xxxxxxxxxxxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xxxxx řečeno, Xxxxxxxx xxxx x tomto xxxxxxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxx x stejnou xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx (xxx v xxxxxx 100 %), x xxxxxxx-xx xx xxx celá; xxxx xxxx xxxx bude - obecně xxxxxxxxx - xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxx závěr xx nutné uplatnit x v xxxx xxxxxx xxxx. Obvyklá xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx být xxxxxxxxx prodeje (xxxxxx), xxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx prodávaného (xxxxxxxxx) ideálního xxxxxx xx ní, neboť xx nutné xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx ji xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxxx xxxxxx určit xxxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx dříve (xxxxxxxx) xxxxxx ceny celé xxxxxxxx věci. Uvedených xxxxxxx „xxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xx-xxxx na xx xxxx být x xxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx slouží xxxxx xxxxxxxx znaleckého xxxxxxx. Xx-xx xxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx, xxx byla x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx určena xxxxxxxx xxxx tohoto podílu (xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx bylo vydáno xxxxxxxx x ceně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxx dodat, xx odkaz odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 24.2.2015, sp. xx. 30 Xxx 4631/2014, xxxx případný. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx uvedeného rozhodnutí xxxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustným, xxxx. xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx odmítl, aniž xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vychází xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x odlišného xxxxxxxxxx základu, xxxxx x xxxx xxxx xxx předmět dražby (xxxxx xx nemovitých xxxxxx) xxxxxxx znalcem xxxxxx.
24. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241x xxxx. 1 x. x. ř.). Jelikož xxxxxxxx xxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx (dosavadní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx), napadené xxxxxxxx bez jednání (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. ř. xx spojení x §243x xxxx. 4 x. x. x.). Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx také xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx i toto xxxxxxxxxx x xxxxx §243x odst. 2 xxxx druhé o. x. x. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.