Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx x xxxxx výkonu xxxxxxxxxx (xxxxxxx) prodejem nemovitých xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx celek, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx znovu xxxxxxxx xxxxxx a následně xxxxx xxxxxxxx x xxxx vycházející x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §336 xxxx. 1, §336a xxxx. 1, §336b xxxx. 2, §336e xxx. č. 99/1963 Xx. xx znění xx 31.12.2012
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx povinného xxxxxx usnesení Městského xxxxx v Xxxxx xx xxx 21.9.2017, xx. zn. 14 Xx 355/2017, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 4 xx dne 9.6.2017, xx. zn. 13 X 2451/2004, x xxx xxxxxx Obvodnímu xxxxx pro Xxxxx 4 k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 4 xx dne 7.3.2005, x. x. 13X2451 /2004-12, xxx xx xxxxxxx xxxxxx nedoplatků xx dne 26.7.2004, x.x. 238450/04/010524/7167, k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 122 722 142 Xx xxxxxxx výkon rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx, x xx xxxxxxx o xxxxxx 29 x2, zastavěná xxxxxx a xxxxxxx, xxxxxx, xxx. xxxx., xx pozemku x xxxxxxx o xxxxxx 598 m2, xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví pro xxxxxxxxxxx xxxxx K. x Xxxxxxxxxxxxx úřadu X. (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx věci“). Xxxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 30.8.2005, č. x. 14 Xx 316/2005-36, xxxx usnesení xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 4 xxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.10.2011, č. x. 13 X 2451/2004-92, ustanovil xxxxxxxx Xxxxxxxxxx věcí znalce x xxxxx ekonomiky, xxxxxxx uložil vypracování xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx ocení Xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx a závady x xxxx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 4.12.2013, x. 3847-77-2013, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx cena Xxxxxxxxxx xxxx xxxx 8 050 000 Xx.
4. Obvodní soud xxx Prahu 4 xxxxxxxxx ze xxx 17.10.2014, x. x. 13 X 2451/2004-159 (xxxxxxxx x ceně), xx xxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx posudku xxxxx xxxx Nemovitých xxxx xxxxxxx 8 050 000 Kč. Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx ze dne 7.1.2015, č. x. 14 Co 475/2014-187, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Obvodního soudu xxx Prahu 4 xx xxx 12.3.2015, x. x. 13 X 2451/2004-195 (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xx xxx 7.5.2015 od 10:00 xx 10:30 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx odročeno x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. X xxxxxxxxxx xxxxxx bylo rozhodnuto xxxxxxxxx Obvodního soudu xxx Prahu 4 xx xxx 14.1.2016, x. j. 40 X 173/2015-32, x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.6.2016, č. x. 69 Xx 146/2016-68, xxx, xx xx xxxxx uvedeného xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Nemovité xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx poloviny.
7. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 4 xxxxxxxxx ze xxx 17.1.2017, x. x. 13 X 2451/2004-240, xxxxx uvedený xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x rozsahu jedné xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 9.6.2017, x. x. 13 X 2451/2004-256 (xxxxxxxx vyhláška), xxxx xx xxx 6.9.2017 xx 13:00 xx 13:30 xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dražeb xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx X.), x xx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxx x xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, budovy na xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 598 x2, xxxxxxx, v xxxx X., část xxxx K., katastrální xxxxx X., vše xxxxxxx na listu xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, xxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx II.). Xxxxxxxx cena xxxx xxxxx 4 025 000 Kč (xxxxx XXX.). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 2 683 333 Xx x xxx, xx učiněné xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx minimálně x 10 000 Xx (xxxxx IV.). Výše xxxxxxx xxxx stanovena xx 1 000 000 Xx (xxxxx X.). Xxxx rozhodl x x dalších xxxxxxxxxxxxx otázkách (xxxxxx XX. xx XXII.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx opět odročeno, xxxxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxx.
9. Městský xxxx v Praze xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.9.2017, x. x. 14 Xx 355/2017-280, xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (první xxxxx) a xxxxxxx, xx žádný z xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx-xx (xxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx úprava xxxxxxxxx xxxxxx exekuce xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, z nichž x každé xx xxxx vymezený okruh xxxxxx. Xxxxxx xxxx-xx xxxx 1. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, 2. xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx věcí, 3. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx vyhlášce, 4. xxxxxxx xxxxxx a 5. xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xx řízení xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x další xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx x x nejnižšího xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx určení xxxx xxxxxxx xxxx x xxx. xxxxxxxx x ceně. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že x nyní xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx usnesením Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 17.10.2014, č. x. 13 X 2451/2004-159, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Městského xxxxx x Praze xx xxx 7.1.2015, x. x. 14 Co 475/2014-187.
10. X námitce xxxxxxxxx, že předmět xxxxxxx znaleckého xxxxxxx x xxxx 2013 x následného xxxxxxxxxx x xxxx se xxxx od toho, xx má xxx xxxx xxxxxxxxx draž-by, xxxxx Xxxxxxxx věci xxxx oceňovány jako xxxxx (na částku 8 050 000 Xx), xxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx rozhodnutí, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx automaticky xxxxxx jednou polovinou xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx jako celku (xxxx xxxxxxx 4 025 000 Xx), xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 24.2.2015, xx. zn. 30 Xxx 4631/2014.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
11. Usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx dovoláním, xxxxx xx xxxxx jeho xxxxxx přípustné, xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí záviselo xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.2012, xx. xx. 22 Cdo 976/2011, x xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jistoty jsou xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x věc, jež xx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx podíl na Xxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx odlišnou od xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx určit xxxx polovinu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitými xxxxx, xx svázán xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx., x xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx polovičního xxxxxx xx celku je xxxxx než xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
12. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx nevyjádřil.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Nejvyšší soud xxxx soud dovolací xxx projednal xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 (srov. xx. XX bod 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., , xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx) - dále xxx „x. x. x.“, x xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. x.), xx xxxxx uvedené x §240 odst. 1 o. x. x. x že xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx vyhlášku xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx jako xxxxx, xxxx xxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx ideální xxxxxxxx xx nemovité xxxx x xxxxxx rozhodnutí, x xxxxxx xxx xx xxx pouze xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) podíl xx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 o. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.) a xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx je xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Dovolací soud x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zásadně xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxx xx 31.12.2012.
15. Podle §336 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 xx právní xxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx ustanoví znalce, xxxxx-xx xxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx ocenil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xxxxx xxxxxxxx ocenění x xxxxxxxx provedeného xxxxx §336 xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. x)], xxxx jednotlivých xxxx a xxxxx x nemovitostí xxxxxxxxx [xxxx. x)], závady, xxxxx prodejem x xxxxxx xxxxxxxxxx [xxxx. x)], x xxxxxxxxx xxxx [xxxx. x)].
Xxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání (xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxxxxx [xxxx. b)], xxxxxxxxx xxxx [písm. x)], xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx [xxxx. x)], výši xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx zaplacení [písm. x)].
Xxxxx §336x x. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx třetin xxxxxxxx xxxx (xxxx. 1). Xxxx xxxxxxx xxxx stanoví xxxxx xxxxxxxxx případu, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čtvrtiny xxxxxxxxxx xx-xxxx (xxxx. 2 xxxx první).
16. X nyní xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, a xx na částku 8 050 000 Xx. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xxxxxx xx 8 050 000 Kč. Xxxx však došlo x vyloučení jedné xxxxxxx poloviny Nemovitých xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx zastaven. Xxxxxxxxxx xxxxxx tedy xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši jedné xxxxxxx poloviny. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vyhlášku, x xxx uvedl, xx draženými xxxxxxxxxx xxxxx jsou Xxxxxxxx xxxx, avšak xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx 4 025 000 Xx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx stanovil xx 2 683 333 Xx x výši xxxxxxx xx 1 000 000 Xx.
17. Xxxxxxxx xxxx předně xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x odvolacím xxxxxx ohledně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (výkonu xxxxxxxxxx) prodejem xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxxx xx xxxx vymezený okruh xxxxxx. Uvádí-li xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxx. usnesení x xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 4 ze xxx 17.10.2014, x. x. 13 X 2451/2004-159, xxx bylo xxxxxxxxx usnesením Městského xxxxx x Xxxxx xx dne 7.1.2015, x. x. 14 Xx 475/2014-187, xxxx xx, neboť x xxxxxxxx vyhlášce xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx [Nemovité xxxx (xxxx. spoluvlastnický podíl xx Xxxxxxxxxx věcech) x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx poloviny], xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (Xxxxxxxx věci xxxx celek). Povinný xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx rozdílnosti xxxxxxxx dražební xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx v xxxxxxxxx prostředcích xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx.
18. Xx xxxxx xxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Nemovitých xxxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx pro xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx xxxxxx nebylo xxxxx provedeno.
19. Xxxxxxx xxxx zůstává, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx věcech, xxxx-xx xxx Nemovité xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx matematicky xxxxx výslednou xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx - v xxxxx xxxxxxx jednou polovinou, xxxx xx xxxx xxxxx zpracovat xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx usnesení x xxxx.
20. Odvolací xxxx správně xxxxx, xx xxxxxxx relativně xxxxxxxxxx fáze řízení x xxxxxx výsledné xxxx nemovité xxxx xxxx xxxxxxxx takové xxxx xxxxxxxx věci, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx nejnižšího xxxxxx, xxxxxxx až samotný xxxxxxxx dražby může xxxxxxxxx xx otázku, xxxxx má nemovitá xxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Pokud xx tedy xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx projeví xxx samotné xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxx důležité, nebo xxxxxxx že xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx popíral xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci. Nadto xx třeba zdůraznit, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx Xxxxxxxxxx věcech xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxx xxx vyšší xxx 4 025 000 Kč, xxxx. xx nejnižší podání xx mělo být xxxxx xxx 2 683 333 Kč, xxx právě xxxxxx xxxxx, xx xx xxxx být nižší. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx představit xxxxxxx, xxx „xxxxxxxxxxxx" nejnižší xxxxxx xxxxxx účastníky xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx ke xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Nejvyšší xxxx již x xxxxxxxx ze dne 23.10.2012, xx. xx. 22 Cdo 976/2011, xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx o xxx, xx je xxxxx xxxxxxxxx z hlediska xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx je předmětem xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx, xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxxx spoluvlastnický xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx dotčen xx xxxxxx vlastnických xxxx xxxxx osobou, xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx spoluvlastnický xxxxx x vstupuje xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx nejde x xxxxxxx situaci, xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx (xxx v xxxxxx 100 %), x xxxxxxx-xx se xxx xxxx; xxxx xxxx xxxx xxxx - xxxxxx nahlíženo - xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx nemovité věci, xxxxx má xxx xxxxxxxxx prodeje (xxxxxx), xxxx celku může xxx x xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxxx oproti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ceně prodávaného (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx podílu xx xx, xxxxx xx nutné zohlednit, xx xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx. Proto nelze xxxx podílu xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx dříve (znalecky) xxxxxx ceny xxxx xxxxxxxx xxxx. Uvedených xxxxxxx „xxxxxxxxxxx" nemovité xxxx jako xxxxx x xx-xxxx na xx může být x praxi mnoho, x určení xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx institut znaleckého xxxxxxx. Xx-xx tedy xxxxx x dražbě xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na Xxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx, xxx xxxx x souladu x xxxxxxxxx soudním xxxxx xxxxxxx xxxxxx výsledná xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx), tedy xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx řádně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx o ceně xxxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxx.
23. Zbývá dodat, xx xxxxx odvolacího xxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2015, xx. xx. 30 Xxx 4631/2014, xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxxxx vysvětlil, xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustným, xxxx. xxxxx, xx xxxxxxxxxxx citovaná judikatura xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a proto xxxxxxxx odmítl, xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx. Nadto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx řešené xxxx z odlišného xxxxxxxxxx základu, neboť x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx nemovitých xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
24. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxx xxxxxxxx soud ne-shledal xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx neumožňují x xxxx xxxxxxxxxx), napadené xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxx x §243x xxxx. 4 x. x. ř.). Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx bylo zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx také pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx i toto xxxxxxxxxx a xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.