Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxx došlo x xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx na této xxxx x výkonu xxxxxxxxxx, je pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (nevyloučeného) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx znalecky xxxxxx a následně xxxxx usnesení x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §336 xxxx. 1, §336a xxxx. 1, §336b xxxx. 2, §336e xxx. x. 99/1963 Xx. xx xxxxx xx 31.12.2012
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx povinného xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Praze xx xxx 21.9.2017, xx. xx. 14 Xx 355/2017, a xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 9.6.2017, xx. xx. 13 X 2451/2004, x xxx xxxxxx Obvodnímu xxxxx xxx Prahu 4 k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 7.3.2005, x. x. 13E2451 /2004-12, byl xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 26.7.2004, x.x. 238450/04/010524/7167, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 122 722 142 Xx xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxxx o xxxxxx 29 x2, zastavěná xxxxxx a nádvoří, xxxxxx, xxx. rekr., xx pozemku x xxxxxxx x xxxxxx 598 x2, xxxxxxx, xxx zapsané xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx X. x Katastrálního xxxxx X. (dále též xxx „Xxxxxxxx xxxx“). Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.8.2005, č. x. 14 Xx 316/2005-36, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.10.2011, x. x. 13 X 2451/2004-92, ustanovil xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx Nemovité xxxx, jakož x xxxxx a xxxxxx x xxxx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 4.12.2013, x. 3847-77-2013, bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxx 8 050 000 Xx.
4. Obvodní xxxx xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx xx dne 17.10.2014, x. x. 13 E 2451/2004-159 (xxxxxxxx o xxxx), xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx určil xxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 8 050 000 Xx. Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 7.1.2015, č. x. 14 Co 475/2014-187, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 4 xx dne 12.3.2015, x. x. 13 X 2451/2004-195 (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xx xxx 7.5.2015 od 10:00 do 10:30 xxxxx nařízeno xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx podání xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx dne 14.1.2016, x. j. 40 X 173/2015-32, a xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 3.6.2016, x. x. 69 Co 146/2016-68, tak, že xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí se xxxxxxxx Nemovité xxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
7. Obvodní xxxx pro Xxxxx 4 xxxxxxxxx ze xxx 17.1.2017, x. x. 13 X 2451/2004-240, xxxxx xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x rozsahu xxxxx xxxxxxx poloviny Nemovitých xxxx.
8. Xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 9.6.2017, x. x. 13 X 2451/2004-256 (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xx xxx 6.9.2017 xx 13:00 xx 13:30 xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání (xxxxx X.), x xx xx účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxx x xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx na xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 598 x2, zahrada, x xxxx X., xxxx xxxx X., katastrální xxxxx X., xxx xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx, katastrální xxxxxxxxxx X, vše v xxxxxxx xxxxx ideální xxxxxxxx (výrok XX.). Xxxxxxxx cena xxxx xxxxx 4 025 000 Kč (výrok XXX.). Nejnižší xxxxxxxx xxxxxx bylo stanoveno xx 2 683 333 Xx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxx lze zvýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 10 000 Xx (xxxxx XX.). Xxxx xxxxxxx xxxx stanovena xx 1 000 000 Xx (xxxxx X.). Xxxx rozhodl x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (výroky XX. až XXII.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx odročeno, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxx v Praze xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 21.9.2017, č. x. 14 Co 355/2017-280, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (první xxxxx) a xxxxxxx, xx žádný x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx říze-ní (xxxxx xxxxx). Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx odvolání povinného xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x nichž x xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx-xx xxxx 1. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, 2. xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, 3. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx vyhlášce, 4. xxxxxxx xxxxxx x 5. xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx soudu, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxx rozhodnuto. Xxx xx xxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx stanoví x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx podání xx xxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxx ceny x xxx. xxxxxxxx x xxxx. Odvolací xxxx uvedl, xx x xxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Prahu 4 ze dne 17.10.2014, x. x. 13 X 2451/2004-159, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 7.1.2015, č. x. 14 Co 475/2014-187.
10. X xxxxxxx xxxxxxxxx, xx předmět xxxxxxx znaleckého xxxxxxx x xxxx 2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xx xxxx od xxxx, xx má xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx-xx, xxxxx Nemovité xxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxx (na xxxxxx 8 050 000 Xx), xxxxxxx xxxxx xxxxx x vyloučení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx rozhodnutí, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ceny Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (xxxx částkou 4 025 000 Xx), xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2015, xx. zn. 30 Cdo 4631/2014.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
11. Usnesení odvolacího xxxxx napadl xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx záviselo xx xxxxxxxx otázek xxxxxxxx nebo procesního xxxxx, xxx jejichž xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.2012, xx. zn. 22 Cdo 976/2011, x otázek, které x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nejnižšího xxxxxx x xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx, xxx xx být xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na Xxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx odlišnou xx xxxx, jejíž xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem (Nemovité xxxx xxxx xxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx jeho názoru xxxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx o velikosti xxxxx ideální xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, neboť xxxxxxxx podílu xx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx věci xxx., a je xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx celku xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Dovolatel xxxxx navrhuje, aby xxxxxxxx soud napadené xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx i xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řadu, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx. xx. XX bod 2 xxxxxx č. 293/2013 Xx., , xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx další xxxxxx) - xxxx xxx „x. s. ř.“, x xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), xx lhůtě xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. s. x. x xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx usnesení x xxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx posudku, xxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx jako xxxxx, xxxx xxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx nemovité xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xx být xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx doposud x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx jednání (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxx xxxxxxxx vykonávacího xxxxxx vychází xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxx xx 31.12.2012.
15. Xxxxx §336 xxxx. 1 xxxx první x. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 xx právní xxxx usnesení o xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxx znalce, xxxxx-xx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx ocenil xxxxxxxxxx xxxxx a závady x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx provedeného podle §336 určí xxxx xxxx nemovitosti x xxxxxx příslušenství [písm. x)], xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx x nemovitostí xxxxxxxxx [xxxx. b)], xxxxxx, xxxxx prodejem x xxxxxx xxxxxxxxxx [písm. x)], x výslednou xxxx [písm. x)].
Xxxxx §336x xxxx. 2 x. s. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx dražebního jednání (xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx nemovitosti x jejího xxxxxxxxxxxxx [xxxx. b)], xxxxxxxxx xxxx [písm. x)], xxxx nejnižšího xxxxxx [xxxx. d)], xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx [písm. x)].
Xxxxx §336x o. x. ř. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 nejnižší podání xxxx xxxxxxx ve xxxx dvou třetin xxxxxxxx xxxx (xxxx. 1). Výši xxxxxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx-xxxx (xxxx. 2 xxxx xxxxx).
16. X xxxx řešeném xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, a xx na xxxxxx 8 050 000 Xx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ocenění xxxx xxxxx xxxx Nemovitých xxxx (jako xxxxx) xxxxxx xx 8 050 000 Xx. Xxxx však xxxxx x vyloučení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx rozsahu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx následně xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xxxxx, xx draženými xxxxxxxxxx xxxxx jsou Xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx poloviny. Xxxx xxxxxxxxx xxxx uvedl 4 025 000 Xx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx stanovil xx 2 683 333 Xx x výši xxxxxxx xx 1 000 000 Xx.
17. Xxxxxxxx xxxx předně xxxxx, že lze xxxxxxxxx s odvolacím xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) prodejem xxxxxxxxxx xxxx xx samostatných xxxx, x xxxxx x každé xx xxxx xxxxxxxx okruh xxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx soud, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxx ceny x tzv. xxxxxxxx x ceně, kterým x nyní xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 4 xx xxx 17.10.2014, x. x. 13 X 2451/2004-159, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Městského xxxxx v Praze xx xxx 7.1.2015, x. x. 14 Xx 475/2014-187, mýlí xx, xxxxx x xxxxxxxx vyhlášce byly xxxxxxxx jiné xxxxxxxx xxxx [Xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx věcech) x rozsahu jedné xxxxxxx xxxxxxxx], xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxx byla xxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovena výsledná xxxx (Xxxxxxxx věci xxxx xxxxx). Xxxxxxx xxx xxxxx možnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx usnesení o xxxx. Xxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx dražební vyhlášce, xxx xxxx xxxxxx.
18. Xx spisu vyplývá, xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx ocenění, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx věcech xxxxxx xxxxx provedeno.
19. Xxxxxxx xxxx zůstává, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jako xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx pouze matematicky xxxxx výslednou cenu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx - v tomto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxx nový xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx usnesení x xxxx.
20. Odvolací xxxx správně xxxxx, xx xxxxxxx relativně xxxxxxxxxx fáze řízení x určení výsledné xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nemovité věci, xx kterou xxxx xxxxxxx, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx dražby xxxx xxxxxxxxx xx otázku, xxxxx má xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Pokud xx tedy xxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx projeví xxx xxxxxxx dražbě. Xxxxxxxx xxxx však xxxxxx, xx z xxxxxxxxx tvrzení nelze xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx lze xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx popíral xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx povinný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) by xxxx xxx xxxxx xxx 4 025 000 Xx, xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx být xxxxx než 2 683 333 Xx, xxx právě xxxxxx xxxxx, xx by xxxx být xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx představit xxxxxxx, xxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, čímž by xxxxx ke zmaření xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 23.10.2012, xx. xx. 22 Cdo 976/2011, xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx o xxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx z hlediska xxxxxxx věci situace, xxx xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx, od xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx spoluvlastnický xxxxx, xxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx stává xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxx spoluvlastnický xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx x stejnou xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxx spoluvlastníci xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx (byť x xxxxxx 100 %), x xxxxxxx-xx xx xxx xxxx; xxxx xxxx xxxx xxxx - obecně nahlíženo - xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxx závěr xx xxxxx uplatnit x x xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx nemovité xxxx, xxxxx má být xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx), xxxx celku může xxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx oproti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ceně xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx podílu xx xx, xxxxx xx xxxxx zohlednit, xx spoluvlastnictví na xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx výše uvedeným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx „prodejnosti" nemovité xxxx xxxx xxxxx x po-dílu xx xx xxxx xxx x xxxxx mnoho, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx odborného xxxxxxxxx, x čemuž slouží xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, aby xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx soudním řádem xxxxxxx určena výsledná xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx dražby), xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx znalcem a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx z tohoto xxxxxxx.
23. Zbývá xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 24.2.2015, xx. xx. 30 Xxx 4631/2014, xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx x dané xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx, že xxxxxxxxxxx citovaná judikatura xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a proto xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx řešil xxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxx xxx předmět xxxxxx (xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
24. Usnesení xxxxxxxxxx xxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx rozhodnout), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. ř.) zrušil (§243x xxxx. 1 x. s. ř. xx xxxxxxx s §243x xxxx. 4 x. x. x.). Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovolací soud xxxxxx x toto xxxxxxxxxx a podle §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.