Xxxxxx věta
Byla-li v xxxxx xxxxxx rozhodnutí (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nemovitá xxx xxxx xxxxx, xxxxx poté xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x výkonu xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) spoluvlastnického xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx znovu xxxxxxxx xxxxxx x následně xxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx ocenění.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §336 xxxx. 1, §336a xxxx. 1, §336b xxxx. 2, §336e xxx. x. 99/1963 Xx. xx xxxxx xx 31.12.2012
Nejvyšší soud x dovolání xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Praze xx xxx 21.9.2017, xx. xx. 14 Xx 355/2017, a xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 9.6.2017, xx. xx. 13 X 2451/2004, x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 7.3.2005, x. j. 13E2451 /2004-12, byl xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 26.7.2004, x.x. 238450/04/010524/7167, k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 122 722 142 Xx xxxxxxx výkon rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxxx x výměře 29 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx, ind. xxxx., xx xxxxxxx x xxxxxxx x výměře 598 m2, zahrada, xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx K. x Katastrálního úřadu X. (dále xxx xxx „Xxxxxxxx xxxx“). Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.8.2005, č. x. 14 Xx 316/2005-36, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 4 xxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.10.2011, x. x. 13 X 2451/2004-92, xxxxxxxxx odhadcem Xxxxxxxxxx věcí xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx Nemovité xxxx, jakož x xxxxx x závady x nimi xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx posudkem xx xxx 4.12.2013, č. 3847-77-2013, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxx 8 050 000 Xx.
4. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx xx xxx 17.10.2014, x. x. 13 X 2451/2004-159 (xxxxxxxx x ceně), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx 8 050 000 Xx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.1.2015, x. j. 14 Xx 475/2014-187, xxxx usnesení potvrdil.
5. Xxxxxxxxx Obvodního soudu xxx Xxxxx 4 xx dne 12.3.2015, x. x. 13 X 2451/2004-195 (dražební xxxxxxxx), bylo xx xxx 7.5.2015 xx 10:00 xx 10:30 xxxxx nařízeno xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. X vylučovací xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 14.1.2016, x. x. 40 X 173/2015-32, a xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 3.6.2016, č. x. 69 Xx 146/2016-68, xxx, xx xx shora xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 usnesením ze xxx 17.1.2017, x. x. 13 X 2451/2004-240, shora xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx, x to x rozsahu jedné xxxxxxx poloviny Xxxxxxxxxx xxxx.
8. Usnesením Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 ze xxx 9.6.2017, x. x. 13 X 2451/2004-256 (xxxxxxxx vyhláška), bylo xx den 6.9.2017 xx 13:00 do 13:30 hodin xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dražební xxxxxxx (xxxxx I.), a xx za účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxx o xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 598 x2, xxxxxxx, v xxxx X., xxxx xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxx xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, vše x xxxxxxx jedné ideální xxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx 4 025 000 Kč (výrok XXX.). Nejnižší dražební xxxxxx bylo xxxxxxxxx xx 2 683 333 Xx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 10 000 Xx (xxxxx IV.). Xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx xx 1 000 000 Kč (výrok X.). Xxxx rozhodl x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx XX. xx XXII.). Xxxxxxxx jednání xxxx xxxx xxxx odročeno, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx ze xxx 21.9.2017, x. x. 14 Xx 355/2017-280, xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx potvrdil (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx náhradu nákladů xxxxxxxxxx xxxx-xx (druhý xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx odvolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxx úprava rozděluje xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Těmito xxxx-xx xxxx 1. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, 2. xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, 3. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx vyhlášce, 4. xxxxxxx xxxxxx a 5. xxxxxxx o xxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx řízení x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx vylučují xxxxxxx x další xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, x kterých xxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx x x nejnižšího xxxxxxxxxx podání, xxx xxxx stanoví x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dražební xxxxxxx. Xxxxxxxx podání xx xxxxxx xx určení xxxx obvyklé xxxx x xxx. xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že x nyní řešené xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Prahu 4 xx xxx 17.10.2014, x. x. 13 E 2451/2004-159, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 7.1.2015, č. x. 14 Xx 475/2014-187.
10. X xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xx xxxx od xxxx, xx má xxx xxxx předmětem xxxx-xx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx oceňovány xxxx xxxxx (xx částku 8 050 000 Xx), xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x velikosti xxxxx ideální poloviny x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx možné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx polovinou xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxx celku (xxxx xxxxxxx 4 025 000 Xx), xxxxxxxx soud xxxxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2015, xx. xx. 30 Cdo 4631/2014.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření k xxxx
11. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx dovoláním, které xx podle jeho xxxxxx přípustné, protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx záviselo xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.2012, xx. zn. 22 Xxx 976/2011, x xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyly xxxxxxxx. Dovolatel považuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nejnižšího xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku, který xx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx, xxx xx být xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx, jejíž xxxxxxx xxxx xxxx stanovena xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxx xxxx xxxx celek). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti xxxxx ideální xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx polovinu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx týkajícími xx xxxxxx společné xxxx xxx., x xx xxxxx zřejmé, xx xxxxxxx polovičního podílu xx xxxxx xx xxxxx než xxxxxxxx xxxxxxx celku. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x celém rozsahu xxxxxx x xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx nevyjádřil.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řadu, xx znění účinném xx 31.12.2013 (srov. xx. II xxx 2 zákona x. 293/2013 Xx., , xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx) - dále xxx „x. x. ř.“, x po xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx podmínky advokátního xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. ř.), xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. s. x. x xx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., neboť napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky, xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx vydat xxxxxxxx vyhlášku na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx vycházejícího xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx jako xxxxx, xxxx poté xxxxx x vyloučení xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx poloviny xx xxxxxxxx xxxx x výkonu rozhodnutí, x xxxxxx xxx xx xxx pouze xxxxxxxxx (nevyloučený) xxxxx xx xxxxxxxx věci, xxxxx nebyla xxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. x. bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 věta xxxxx o. s. x.) a dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Dovolací xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx zahájení xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 31.12.2012.
15. Xxxxx §336 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 xx právní xxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx znalce, xxxxx-xx uloží, aby xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx ocenil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx spojené.
Podle §336x xxxx. 1 x. s. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012 podle xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §336 xxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [písm. x)], cenu jednotlivých xxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx spojených [xxxx. x)], xxxxxx, xxxxx prodejem v xxxxxx nezaniknou [xxxx. x)], x xxxxxxxxx xxxx [xxxx. x)].
Xxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012 ve xxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxx označení xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. b)], xxxxxxxxx xxxx [xxxx. x)], xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx [xxxx. d)], xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx [písm. x)].
Xxxxx §336x x. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xxxxxxxx podání xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx třetin xxxxxxxx ceny (odst. 1). Výši jistoty xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx případu, xxxxxxx xxxx v částce xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po-dání (odst. 2 xxxx xxxxx).
16. X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx Nemovité xxxx xxxx celek, x xx xx xxxxxx 8 050 000 Xx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ocenění xxxx xxxxx cenu Xxxxxxxxxx xxxx (jako celku) xxxxxx na 8 050 000 Xx. Xxxx xxxx xxxxx x vyloučení jedné xxxxxxx poloviny Xxxxxxxxxx xxxx a výkon xxxxxxxxxx byl x xxxxx rozsahu zastaven. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Nemovitých xxxxxx xx xxxx jedné xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxx poloviny. Jako xxxxxxxxx xxxx xxxxx 4 025 000 Xx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx 2 683 333 Xx x xxxx xxxxxxx xx 1 000 000 Kč.
17. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxx x odvolacím xxxxxx ohledně xxxxxxxxx xxxxxxx exekuce (xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxxx xx xxxx vymezený xxxxx xxxxxx. Uvádí-li xxxx xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxx. xxxxxxxx x ceně, xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 17.10.2014, x. x. 13 X 2451/2004-159, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 7.1.2015, x. j. 14 Xx 475/2014-187, mýlí xx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx [Nemovité xxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx], xxx xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxx x pro xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxxx (Xxxxxxxx věci xxxx celek). Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx mohl namítat xxxxxx x odvolání xxxxx xxxxxxxx vyhlášce, xxx xxxx xxxxxx.
18. Xx spisu xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx v rozsahu xxxxx xxxxxxx poloviny xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx daný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx provedeno.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxx Nemovité xxxx xxxxxxx jako xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx matematicky xxxxx výslednou xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx velikostí xxxxxx - v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by bylo xxxxx zpracovat xxxx xxxxxxxx posudek a xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx správně xxxxx, xx xxxxxxx relativně xxxxxxxxxx fáze xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxx takové xxxx nemovité xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx, ale „pouze“ xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx až xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxx může xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx věci xxxxx, xxx se xxxx skutečnost xxxxxxx xxx samotné dražbě. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx důležité, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx lze určit xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx totiž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx požadavku xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx povinný nevymezil xxxxxxxx důvod xxx, xx xxxx předmětu xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx jedné xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxx xxx xxxxx xxx 4 025 000 Xx, resp. xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxx než 2 683 333 Xx, xxx xxxxx naopak xxxxx, xx by xxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx „xxxxxxxxxxxx" nejnižší xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, čímž xx xxxxx ke zmaření xxxxx dražby.
21. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 23.10.2012, xx. xx. 22 Xxx 976/2011, xxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx o xxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx věci xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílového spoluvlastnictví xxx celá, xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx stává xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx dotčen ve xxxxxx vlastnických práv xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx v tomto xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že nejde x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxx spoluvlastníci xxxxxxxxx xx sobě xxxxxx (xxx v xxxxxx 100 %), x xxxxxxx-xx xx xxx xxxx; xxxx xxxx věci xxxx - obecně xxxxxxxxx - vyšší xxx xxxxxx cen xxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx nemovité xxxx, xxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx), xxxx celku xxxx xxx v xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx oproti matematicky xxxxxxxxxx ceně xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xx xx, xxxxx xx nutné xxxxxxxxx, xx spoluvlastnictví xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx (znalecky) xxxxxx xxxx celé xxxxxxxx xxxx. Uvedených xxxxxxx „prodejnosti" nemovité xxxx xxxx xxxxx x xx-xxxx xx xx xxxx být x xxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x čemuž xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx věcech, je xxxxxxxx, xxx xxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx určena xxxxxxxx xxxx tohoto xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x ceně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxx dodat, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2015, sp. xx. 30 Cdo 4631/2014, není xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, proč x dané xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. uvedl, že xxxxxxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xxxxxxxx xxxxxx, aniž xx řešil xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx. Nadto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nyní řešené xxxx x odlišného xxxxxxxxxx základu, xxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
24. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx z výše xxxxxxxxx xxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx výsledky xxxxxx neumožňují x xxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první o. x. x.) zrušil (§243x odst. 1 x. x. x. xx spojení s §243x xxxx. 4 x. x. ř.). Xxxxxxx důvody, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx také xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.