Právní xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx, kdy xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxx xxx se xxxxx xxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx, xx kterém xx xxxxxxxx doručena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (ledaže xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxx, kdy xx družstvu xxxxxxxx xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx x uzavření xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxx xx nabyvatel xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členem xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §601 xxxx. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 xxxx. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Sb., §231 xxxx. 4 xxx. x. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobce zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Co 141/2016, x xxx xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 8 rozsudkem xx xxx 1.12.2015, x. x. 27 C 113/2015-81, xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx moci rozhodnutí xxx x. 56 x 10. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x P. (xxxx xxx xxx ,,byt“) [xxxxx X.] a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxx xxxxxx z xxxx, že:
[1] Žalobce (xxxx xxx jen ,,xxxxxxxx“) je vlastníkem xxxx č. x. x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.
[2] Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx 17.3.2014 spolu družstvo x žalovaný xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx xx xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx 2014 x na xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx neplacení nájemného xx záloh na xxxxxx. Xxxxxxxx si xxxxxxx obsahující xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Xxx 25.9.2014 představenstvo družstva xxxxxxx žalovanému rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x družstva pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx na xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx odůvodnilo x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx námitky ke xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx „rozhodnutí x xxxxxxxxx“). Žalovaný xx xxxxxxx převzal xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx převedl xxxx družstevní xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx bratra X. H. (xxxx xxxxxxxxxx) [dále též xxx „smlouva x xxxxxxx“ xx „smlouva“].
[6] Xxxxxxx ze xxx 18.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 60 dnů „xx xxxxxxxx členství x&xxxx;xxxxxxxx“ x tím, xx xxxxxxxx xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstevního podílu xx žalovaného na X. H. xxxxxxxxxxx xxxxx než 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx ze xxx 15.1.2015 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx bytu xx xxxxx 7 dnů x xxx, že xxxxx xxx neučiní, xxxxxxxx xxxxx němu xxxx žalobu.
[9] Xxx 8.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
[10] Xxxxxxx ze dne 3.3.2015 xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxx družstvu, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vyklizení x předání xxxx, xxxxx 3.10.2014 uzavřel xx xxxx xxxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, takže x xxxxxxxxx dni přestal xxx členem družstva. X tohoto xxxxxx xx neplatná i xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu xx dne 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx podepsal xxx nátlakem.
3. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x družstvech (xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx též xxx „x. o. x.“). Xxxxx xx xxx xxx porušování xxxxxxxxx povinností, po xxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx, xxx mělo xxxxxxxx formu, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx podat xxxxxxx x členské xxxxxx.
4. Xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx x vyloučení námitky xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyloučení x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx družstva“. X xxxx xxxx xxxxxxx, že „x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx není xxxxxxxx xxxx otázky xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx týkají xxxxxxxxx vyloučení, xxxx xxxxxxxxxx a odkazy xx související xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx uplynutím xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxx 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému členství x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 3.10.2014 xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §601 odst. 2 x. o. x. xxxxxx (xx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 13.1.2015. X xxxxxx dni xxx xxxxxxxxxx nesvědčila xxxx xxxxxxxx žádná xxxxx x povinnosti xxxxx xxxx, jež xxxxxxxxx „x titulu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. X. xx xxxxx xxxxx soudu xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemní smlouvy x xxxx.
6. Soud xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx na §734 xxxx. 3 z. x. x. xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx bytu, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x opustit xx xxxxx osobami x xxxx xx xxxxxxxxxxx xx 60 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxx, že xxxxxx xxxxxx, x rozhodl x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx členství x xxxxxxxx xxxxx §619 x. x. x. xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx podání xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Ke dni xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx proto xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxx. Právní účinky xxxxxxx družstevního podílu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx již xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx stanoví notifikační xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx členství xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 x. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx vztahu x družstvu xx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx vykládat xxx, že xx xx xxxx nemůže xxxxxxxx jednat x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx jako x členem družstva.
10. X xxxxxxx družstva, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx jeho právním xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx vyloučení vztahují x xx xxxx xxxxx, odvolací xxxx xxxxx, xx s xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxx x převodu xxx xxxx práv x povinností, které xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.4.2002, sp. xx. 29 Odo 440/2001). „Vyloučení x xxxxxxxx je sice xxxxxx xxxxxxx, avšak xxxx se xx xxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx člen, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx konstituuje, xxxxx xxxxxx nést xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx," uzavřel xxxxxxxx soud.
11. Pro xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x jeho vyklizení, xx dle názoru xxxxxxxxxx xxxxx podstatné, xx členem družstva xx osoba xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, která xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx). S xxxxxxx xx §736 xxxx. 1 x 2 x. o. x. xxxxxxxx xxxxxx požadovat xxxxxxxxx bytu, xxxxx „xxxxxxxxx s tímto xxxxxxxxx xx blokována xxxx povinností xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx". Nájem, xxxx. právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x projednávané xxxx aktivně věcně xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstvo xxxxxxxx, xxxxxxxx jeho přípustnost x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx xxx „x. x. ř.“), xxxxxxxxxx dovolací xxxxx xxx §241a xxxx. 1 o. x. x. x xxxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx tak, xx xxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxx, xxxx. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a jež xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx představenstva družstva x xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx x xxxxx ve xxxxx xxx podání námitek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla družstvu xxxxxxxx jak po xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x členské xxxxxx, xxx po xxxxx x vyklizení xxxx;
[2] xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx uzavřením xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx družstvu.
13. Xxxxxxxxx zdůrazňuje, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x derivativnímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x družstvu (xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxx družstvu xxxx doručení xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx převodu xx xxx dovolatele x xx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „evidovat jako xxxxx xxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx xx po xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx - xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx. po xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxx družstvo „xxxxxxx xxxx evidovat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx svého xxxxx". Xxxxxxxxx se nemůže xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x povinností xxxxxxxx, xxxxxxx v xx xxxxxx xxx žádná xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kromě xxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx toliko xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx dovolatele x xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx již xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) smlouvy x xxxxxxx, xxxxx x jeho xxxxxx (xx xxxxxx x xxxxxxxx) xxxx xxxxx x jiným xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx podání xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx).
15. X této souvislosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, xxxxxxxxxx xxx x. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, x xxxxx se - xxxxx jeho xxxxxx - xxxxxx, že xxxxxxxx družstevního podílu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - převodce xxxxxxxx, xxx přechází xx xxxxxx xxxxx - nabyvatele, x xx xxxxx s xxxxxxxxxx platit dluhy xxxxxxxx, xxxxx x (xxxxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxx lhůta xxx xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, tj. nedostatek xxxxxx pro vyloučení xxxxxxxx z družstva.
16. Xxxxxxxxx tak x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx dovolání xxxxxxx, xx členství xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx v xxxxxxx, xxxx nastala v xxxxxxxxxxxx věci, „xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx". Právní xxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xx xx svém xxxxxxxx xxxxx k xxxx, xx by xx institut xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx porušování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx".
17. Žalovaný xx ve vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx odvolacího xxxxx a x xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2006, xx. xx. 29 Xxx 1374/2005, x xx xxx 22 10.2014, xx. zn. 29 Xxx 1155/2013, uvádí, xx dlužná xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x družstva, xx xxxxxxxxx, pročež xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx nepřiměřenou xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhodl x xxx (xx 29.9.2017), se xxxxxx x části první xx. XX bodu 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Sb., o xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 o. s. x., x xx x xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxx - x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x v xxxxxxxx právní úpravy xxxxxx od 1.1.2014 - x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Xxxxxxxx xx i xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „o. z.“), xx xxxxxxx vlastnické xxxxx k věci xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvou k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. xx smlouva xxxxxxxx okamžikem, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X §601 odst. 2 x. x. x. xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstvu, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx později. Xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx převodce a xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Podle §619 z. x. x. členství vylučované xxxxx zaniká marným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx xxxxx doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §734 x. o. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x jejichž xxxxxxxxx xx xxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, x) xxxxxx-xx xxxxxxx hrubě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx x) xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx odsouzen pro xxxxxxx trestný xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx xx x xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx smlouvy x xxxxx družstevního bytu xxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx. Zánikem xxxxxxxx xxxxxx právo bytového xxxxxxxx na splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx; právo xx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. To neplatí xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
X §736 xxxx. 2 z. x. k. xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xxx xxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, dochází x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx x povinností x xxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytového družstva xxxx převodci, které xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx s xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx závazky xx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx smlouva xxxxxxxx (§1745 x. x.) x k xxxxxx xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. x.), jenž xx x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 nehmotnou xxxxxxx věcí (k xxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, sp. xx. 29 Cdo 5719/2016, x xxxxxx xxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxx xx xxx 28.7.2015, xx. xx. 14 Xxx 354/2014, uveřejněného pod x. 43/2016 Xx. xxxx. obč.). Xxxx xxxxxxxx xxxx nastávají xxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxx, ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx smlouva xxxx xxxxxx později), xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a nabyvatele x xxxxxxxx takové xxxxxxx (§601 odst. 2 x. x. x.). Xxxxxx x xxxxxx dni xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členem družstva.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx takové xxxxxxx, xxxxxx dojít xx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx tvořící xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x to xxxxxx, xx již došlo x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.6.2015, xx. zn. 29 Xxx 2354/2014.
24. Promítnuto xx xxxxxx projednávané xxxx to xxxxxxx, xx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx X. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, členem xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx tak proto, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxx xxxxxxxx x jejím uzavření xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx pak zaniklo xxxxxx uplynutím xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx (§619 z. x. x.), xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx již xxx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxxx X. X.), x spolu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx zanikl xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zániku xxxxxxxx xxx důvodovou zprávu x návrhu xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx zaniklo xxxx xxxxxxxxxx (nikoli xxxxxxxx xxxx členského xxxxxx) x A. H. xx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx nabytý xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx předtím, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx, xxxx dříve, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy).
26. Jelikož xxxxxxxx xxxxx x xxxx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx družstevního xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. také xxxxx xxxx), xxxxxx xxx x případě, xx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci.
27. Z xxxx xxxxxxxxx přitom xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodněný xxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „dispozice x tímto xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxx“, xxxxx xx xxxx jediný xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx (xxx) právo xx uzavření xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxx úspěšně xxxxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxx. Xxxx právo xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, že v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx vyloučení x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx povinností. Nebylo-li xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. k., považuje xx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 20.4.2016. sp. xx. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx pod x. 59/2017 Xx. xxxx. xxx.), přičemž xxxx xxxxxxxx nelze x xxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Xxx 2799/2011, a xxxxxxxxxx x xxx citovanou, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2014, sp. zn. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, byť xxxxxxx v poměrech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 a 5 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, xx obdobně xxxxxxx x v xxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx účinků xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx, xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxxx), Nejvyšší xxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx o. x. ř.) a xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitkami (xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).