Xxxxxx věta
Není-li xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxx xxx se xxxxx xxxxxxxxx vlastníkem družstevního xxxxxx. Xxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dnem, xx kterém je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ledaže xxxxxxx určí xxxxxx x pozdějšímu xxxx), xxxx xxxx, xxx xx družstvu doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x uzavření xxxxxx smlouvy. Xxxxxx x xxxxxx xxx xx nabyvatel xxxxxxxxxxxx xxxxxx stává xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §601 xxxx. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 xxxx. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Xx., §231 xxxx. 4 xxx. x. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 27.5.2016, sp. xx. 14 Co 141/2016, a věc xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 8 rozsudkem xx xxx 1.12.2015, x. x. 27 X 113/2015-81, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit do 15 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxx x. 56 x 10. patře xxxxxx nacházející xx x X. (xxxx xxx xxx ,,xxx“) [xxxxx I.] x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II.).
2. Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxx (xxxx též xxx ,,xxxxxxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxx x. x. x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.
[2] Xxxxxxxx xxx xxxxxx družstva. Dne 17.3.2014 xxxxx družstvo x žalovaný uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx xx xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 upozornilo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx 2014 x na xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx obsahující tento xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného a xxxxx na xxxxxx. Xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx doručení xxxxxxxx o xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“). Žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Dne 3.10.2014 xxxxxxx žalovaný (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx bratra X. X. (xxxx xxxxxxxxxx) [dále xxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx“ xx „xxxxxxx“].
[6] Xxxxxxx xx dne 18.11.2014 vyzvalo představenstvo xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 60 xxx „xx xxxxxxxx členství x&xxxx;xxxxxxxx“ s xxx, xx žalovaný xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx X. H. informováno xxxxx než 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx xxx 15.1.2015 vyzvala xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx 7 dnů x tím, xx xxxxx tak neučiní, xxxxxxxx proti xxxx xxxx xxxxxx.
[9] Xxx 8.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, v xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx byt.
[10] Xxxxxxx xx xxx 3.3.2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstvu, že xxxxxxxx nemůže splnit xxxxxxxxx xx vyklizení x xxxxxxx bytu, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx X. H. xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx členem družstva. X xxxxxx důvodu xx xxxxxxxx i xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu xx dne 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nátlakem.
3. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x souladu se xxxxxxx x. 90/2012 Xx., x obchodních xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx o obchodních xxxxxxxxxxx; xxxx též xxx „x. x. x.“). Xxxxx se xxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx výstraze, x x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, jež mělo xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxx vyloučení x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx námitky x členské schůzi.
4. Xxxxxxxx xxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx námitky xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx zbavil xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx družstva“. X xxxx xxxx xxxxxxx, xx „v xxxxxx o vyklizení xxxx soud xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxx x odkazy xx související xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx podání xxxxxxx dne 3.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 3.10.2014 xxx xxxx xxxxxxx x souladu x §601 xxxx. 2 x. o. x. xxxxxx (xx) xxxx doručení xxxxxxx, xx. 13.1.2015. K xxxxxx xxx již xxxxxxxxxx nesvědčila xxxx xxxxxxxx žádná xxxxx x xxxxxxxxxx vyjma xxxx, xxx xxxxxxxxx „x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. X. xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx stát xxxxxx xxxxxxxx namísto xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx.
6. Soud xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx §734 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxx, xx xx zánikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx žalovanému xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxx stanov xxxxxxxx xxx žalovaný xxxxxxxxx byt xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx osobami x xxxx xx zdržujícími xx 60 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaný tuto xxxxxxxxx dobrovolně nesplnil, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Městský xxxx v Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx, že xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a odvolacího xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx §619 x. o. x. xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dnem, xxx xxxx xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítnutí xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. K zániku xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyloučením xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nemohlo, xxxxx xxxx členství zaniklo xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxx xxxxxxxxxx).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 z. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vykládat xxx, že xx xx xxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
10. X xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx žalovaného xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx vyloučení vztahují x xx jeho xxxxx, odvolací xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxx xxxx xxxx x povinností, které xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxx (xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.4.2002, sp. xx. 29 Odo 440/2001). „Xxxxxxxxx z xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx se xx xxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxx, xxxxx členství se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx za jednání xxxxxxxxx člena," xxxxxxx xxxxxxxx soud.
11. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x bytu a xxxxxxx věcnou xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx žalovaného, xxxxx xxxxx xxxx uzavřenou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x novým xxxxxx xxxxxxx). X ohledem xx §736 xxxx. 1 x 2 x. x. k. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx". Nájem, xxxx. právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxx xx xx xxxxx žalovat xxxxx xxxxx x vyklizení xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx x projednávané xxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx též xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx tak, xx xxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx byt, xxxx. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx posoudil, a xxxx:
[1] zda xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, přičemž xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxx po xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx po xxxxx x vyklizení xxxx;
[2] zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx konstituuje xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x převodu družstevního xxxxxx, xxxx xx xxxxx doručením xxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxx zdůrazňuje, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dochází x derivativnímu xxxxxx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx předchůdce - xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx účinné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx x xx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „evidovat xxxx xxxxx xxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Jestliže xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx až po xxxxxxxx xxxxx běžící xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx - převodci x xxxxxx námitek proti xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx. po xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxx evidovat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx svého člena". Xxxxxxxxx xx nemůže xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxxxxx xxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx převodce, xxxxxxx v xx xxxxxx xxx žádná xxxxx xxxx družstvu xxxxxxxx, kromě těch xxxxxxxxxx ze zániku xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx podílu vznikají xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx nastávají xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx dovolatele z xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx uzavření xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx schůzi družstva xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx vyloučení, x xxxxx xxxxx xxxx převodem družstevního xxxxxx. Nezaniklo-li členství xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx již xxxxxxxxx (mezi xxxxxxxx xxxxxxx účinné) xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x jeho zániku (xx vztahu x xxxxxxxx) xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx námitek x členské xxxxxx).
15. X xxxx souvislosti xxxxxxxxx poukazuje na xxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, xxxxxxxxxx xxx č. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, x xxxxx se - xxxxx xxxx xxxxxx - xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx - nabyvatele, x xx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx i (xxxxxxxxxx-xx ke xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx) s xxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx, tj. nedostatek xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx účinné xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxx v xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx družstevního bytu xxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxx názory xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ve xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, xx by xx institut xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx porušování povinností xxxxx xxxxxxxx".
17. Xxxxxxxx xx ve vyjádření x dovolání ztotožňuje xx xxxxxx odvolacího xxxxx a x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2006, xx. xx. 29 Odo 1374/2005, x ze xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, uvádí, xx xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx porušení jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx rozhodné xxxxx občanského soudního xxxx, podle xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx (xx 29.9.2017), xx xxxxxx x části první xx. XX bodu 2 zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony.
19. Dovolání xx xxxxxxxxx podle §237 x. s. x., x to x posouzení xxxx xxxxxxxxxx otázek, které xxxxxx - x xxxxxxxxxxxxx předestřených x xxxxxxxx x v xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014 - x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Xxxxxxxx xx x xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „o. x.“), xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k věci xxxxxx xxxxxxxxxx už xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 o. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx nabývá xxxxxxxxx.
X §601 xxxx. 2 x. o. x. xx xxxxxx, xx právní účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxx družstvu xxxx doručení účinné xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx později. Tytéž xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx má doručení xxxxxxxxxx převodce a xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §619 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §734 z. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společné xxxxx xxxxxxxx družstva, x jejichž členstvím xx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx x družstva, x) xxxxxx-xx nájemce xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx x) byl-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx trestný čin xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx byt, xxxx xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx xx v xxxxx domě nachází (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx nájmu se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nájem družstevního xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx tím xxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx převodu nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Z §736 xxxx. 2 x. x. k. xxxxx, xx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx na uzavření xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx všech práv x xxxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxx, a xx včetně xxxxx xxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx družstva xxxx převodci, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx převodcem, xxxxx s xxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§1745 x. x.) a k xxxxxx xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (§1099 x. x.), xxxx xx x poměrech xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxx věcí (x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 19.9.2017, xx. xx. 29 Xxx 5719/2016, x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 28.7.2015, sp. xx. 14 Cmo 354/2014, xxxxxxxxxxxx xxx x. 43/2016 Xx. xxxx. obč.). Xxxx xxxxxxxx však nastávají xxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx družstvu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx smlouva xxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx doručeno prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x uzavření xxxxxx xxxxxxx (§601 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxx k xxxxxx dni se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxx družstva.
23. Xxxx-xx družstvu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx dojít xx xxxxx v xxxxxx xxxxx družstva. Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členská práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxx, xx xxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxx xxx například důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.6.2015, xx. xx. 29 Xxx 2354/2014.
24. Promítnuto xx poměrů projednávané xxxx xx xxxxxxx, xx x xxxx xx nabyvatel převáděného xxxxxxxxxxxx podílu X. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Je xxxx xxx xxxxx, xx smlouva x xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx uzavření xxxxxx xxxxxxxx doručeny. Xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxxx x xxxxxx námitek xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 x. x. k.), xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx již xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.), x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx zanikl také xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx družstevního xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx zprávu x xxxxxx xxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxxxx x družstvech, xxxxxxxx xxxx číslo 363, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx shrnout, že xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx (nikoli převodem xxxx členského podílu) x X. X. xx členem xxxxxxxx xxxxx nestal (xxxxx xxx nabytý xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx byla družstvu xxxxxxx o převodu xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx mohly vůči xxxxxxxx nastoupit účinky xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx z. x. x. xxxx xxxxx xxxx), nemůže xxx x případě, xx xxxxxx užívá xxx xxx xxxxxxxx důvodu, xxxxxx o jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci.
27. Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx správný xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx družstvo xxxxxx požadovat xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „dispozice x xxxxx prostorem xx blokována xxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx s novým xxxxxx“, xxxxx xx xxxx jediný xxxxx xxxxxxxx žalobu xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx X. H. xxxxxx družstva a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxx x xxxxxxxx xx (xxx) xxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx úspěšně xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, že v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx posuzovat, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx neplatné xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 z. x. k., xxxxxxxx xx xx xxxxxx (xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.4.2016. xx. zn. 29 Cdo 3899/2015, xxxxxxxxxx xxx x. 59/2017 Xx. rozh. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx soudním řízení xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.2.2013, sp. xx. 29 Xxx 2799/2011, x xxxxxxxxxx x něm citovanou, xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2014, xx. zn. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxx výkladu §231 xxxx. 4 a 5 xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, se obdobně xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx do xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí spočívá, xxxx xxxxxxx (dovolací xxxxx podle §241x xxxx. 1 x. x. x. byl xxxxxxxx právem), Xxxxxxxx xxxx, aniž ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. ř.) a xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x.).