Právní xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxx xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx nastávají právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx teprve xxxx, xx kterém xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx podílu (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx datu), xxxx dnem, xxx xx družstvu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxxx x xxxxxx xxx xx nabyvatel družstevního xxxxxx xxxxx členem xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §601 xxxx. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 odst. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Xx., §231 xxxx. 4 xxx. č. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Xx 141/2016, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx pro Prahu 8 xxxxxxxxx xx xxx 1.12.2015, č. x. 27 X 113/2015-81, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xx 15 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxx x. 56 x 10. xxxxx xxxxxx nacházející xx x X. (xxxx xxx xxx ,,byt“) [xxxxx X.] x xxxxxxx o nákladech xxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxx xxxxxx x xxxx, že:
[1] Xxxxxxx (xxxx xxx jen ,,xxxxxxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxx č. x. x xxxxxxxxxxxx území X.
[2] Žalovaný xxx xxxxxx družstva. Dne 17.3.2014 spolu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
[3] Dopisem ze xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nezaplacené nájemné xx duben 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx nájemného za xxxxxxxx x xxxxx 2014 x na xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx stanov vyloučen xx xxxxxxxxx nájemného xx xxxxx na xxxxxx. Žalovaný xx xxxxxxx obsahující xxxxx xxxxx nevyzvedl.
[4] Xxx 25.9.2014 představenstvo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x družstva pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby. Xxx rozhodnutí odůvodnilo x poučilo žalovaného x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx „rozhodnutí x vyloučení“). Xxxxxxxx xx xxxxxxx převzal xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl x žalujícím družstvu xx xxxxx xxxxxx X. H. (xxxx xxxxxxxxxx) [dále xxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx“ xx „smlouva“].
[6] Xxxxxxx xx xxx 18.11.2014 vyzvalo představenstvo xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 60 xxx „xx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx vyloučení. Xxxxxxxx si zásilku xxxxxxx xxx 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx na X. H. informováno xxxxx xxx 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx dne 15.1.2015 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 7 xxx x xxx, že xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
[9] Xxx 8.2.2015 xxxxxxxx žalovaný xxxxxx, x níž xx zavázal xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
[10] Xxxxxxx xx xxx 3.3.2015 xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxx družstvu, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu, xxxxx 3.10.2014 uzavřel xx xxxx xxxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, takže x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxx 8.2.2015, xxxxxx žalovaný xxxxxxxx xxx nátlakem.
3. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx nejprve xxxxxxx, xx žalovaný xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x souladu se xxxxxxx č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxx „x. o. x.“). Xxxxx se xxx pro porušování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, po xxxxxxxxx výstraze, a x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx mělo xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx důvod xxxxxxxxx x poučení x xxxxxxxx podat námitky x xxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx námitky xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx „autoritativního xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyloučení x xxxxxxxxxxxxx postupu xxxxxxxx“. X xxxx soud xxxxxxx, že „v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx není xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xxx xx týkají xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 3.10.2014 byl vůči xxxxxxx x souladu x §601 xxxx. 2 z. x. x. účinný (xx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 13.1.2015. X xxxxxx xxx již xxxxxxxxxx nesvědčila vůči xxxxxxxx xxxxx práva x xxxxxxxxxx vyjma xxxx, xxx xxxxxxxxx „x titulu zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. X. xx xxxxx xxxxx soudu xxxxxx stát členem xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného x nemohlo mu xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x bytu.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx §734 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxx stanov xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxx osobami x xxxx xx zdržujícími xx 60 xxx xx xxxxxx členství. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dobrovolně xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx v Praze xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x odvolacího xxxxxx.
8. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, že xxxxxxxx x družstvu xxxxx §619 z. x. x. zaniká xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítnutí xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx proto xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x mohl xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx osobami xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x převodu xxxxxxxx, xxxx kterému xxxxx stanoví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. K zániku xxxxxxxx žalovaného vyloučením xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx lhůty x podání námitek xxxxx zákonným způsobem (xxxxxxxx družstevního xxxxxx xx bratra žalovaného).
9. Xxxxxxxxxx §601 odst. 2 z. o. x., podle něhož xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
10. X xxxxxxx družstva, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, že s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx k převodu xxx těch práv x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2002, xx. xx. 29 Odo 440/2001). „Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx na xxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx člen, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx," uzavřel xxxxxxxx soud.
11. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, kdo xx xxxxxxxxxx xxxxx x bytu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podstatné, xx xxxxxx xxxxxxxx xx osoba odlišná xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx nemá uzavřenou xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (družstvo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx). S ohledem xx §736 odst. 1 x 2 x. x. k. xxxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, neboť „xxxxxxxxx x tímto xxxxxxxxx xx blokována xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxx". Nájem, xxxx. právo xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxxx osobě xxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx třetí xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx proto xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx též jen „x. x. ř.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241x odst. 1 o. x. x. x navrhujíc, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx tak, xx xxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx byt, xxxx. xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, které x rozhodování dovolacího xxxxx dosud nebyly xxxxxxxx x jež xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx družstva, který xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx představenstva xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx schůzi x xxxxx xx lhůtě xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x převodu družstevního xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jak xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x členské xxxxxx, xxx xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx;
[2] zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xx xxxxx xxxxxxxxx družstvu.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dochází x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx v xxxxxxxx (xxxx členství xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxx předchůdce - xxxxxxxx). Xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx účinné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dle xxxxxxxxxx x xx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxx xxxxx člena" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx lhůty běžící xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx - xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx. xx zániku xxxx členství x xxxxxxxx), nemá družstvo „xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního podílu xxxx xxxxx xxxxx". Xxxxxxxxx se nemůže xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xx xxxxxx již žádná xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx nastávají xx xxxxxxxxx smlouvy.
14. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx námitky x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x němuž došlo xxxx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx účinné) xxxxxxx x převodu, xxxxx x xxxx xxxxxx (xx vztahu x xxxxxxxx) xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx námitek x xxxxxxx xxxxxx).
15. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, uveřejněné xxx x. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, x xxxxx se - xxxxx xxxx názoru - podává, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - převodce xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx nového xxxxx - xxxxxxxxxx, x xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x (xxxxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx namítat xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx x družstva.
16. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx předloženým x xxxxx dovolání uzavírá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx účinné smlouvy xxxxxxxx a že xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx družstevního bytu xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odvolacím soudem xx ve svém xxxxxxxx xxxxx x xxxx, že xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x družstva xxxx „xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx porušování xxxxxxxxxx xxxxx družstva".
17. Xxxxxxxx xx xx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2006, sp. xx. 29 Xxx 1374/2005, a xx xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, uvádí, xx xxxxxx částka, xxx kterou xxx xxxxxxxx x družstva, xx xxxxxxxxx, pročež xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx porušení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx občanského soudního xxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx (xx 29.9.2017), xx xxxxxx x xxxxx xxxxx xx. II xxxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních soudních, xx znění pozdějších xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Dovolání xx xxxxxxxxx podle §237 x. s. x., x xx x xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxx - v xxxxxxxxxxxxx předestřených v xxxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 - v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Xxxxxxxx xx x xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. z.“), xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx okamžikem, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X §601 xxxx. 2 x. x. x. xx podává, xx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči družstvu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx později. Xxxxx xxxxxx xxxx doručení xxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Podle §619 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniká xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx námitek nebo xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §734 x. x. x. člena bytového xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx bytového družstva, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx, lze xxxxxxxx x xxxxxxxx, x) xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyplývající x nájmu, xxxx x) xxx-xx nájemce xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx na osobě, xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx cizímu majetku, xxxxx xx x xxxxx xxxx nachází (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx družstevního bytu xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxxx právo na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx družstevního xxxx. Zánikem xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti; právo xx úroky x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. To xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xxxxxxxx 3).
X §736 xxxx. 2 z. x. k. plyne, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, dochází x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx převodci, které xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx xx podmínek xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx jinak, stávají xx xxxxxxx xx xxxxxxx účinné xxxx, xxx xxxx smlouva xxxxxxxx (§1745 o. x.) x k xxxxxx dni xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. x.), xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (x xxxx srov. usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.9.2017, sp. xx. 29 Xxx 5719/2016, x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 28.7.2015, xx. xx. 14 Cmo 354/2014, xxxxxxxxxxxx pod x. 43/2016 Xx. xxxx. obč.). Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx teprve xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx smlouva xxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx doručeno prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x uzavření xxxxxx xxxxxxx (§601 odst. 2 z. x. x.). Teprve x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prohlášení převodce x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Členem xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx tvořící xxxxxxxxx družstevní podíl (x to xxxxxx, xx xxx došlo x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxx xxx například důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.6.2015, xx. zn. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx projednávané xxxx xx xxxxxxx, xx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx X. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx podílu, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx smlouva x xxxxxxx ani xxxxxxxx x xxxxx uzavření xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx zaniklo xxxxxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxxx xxxxx rozhodnutí o xxxxxxxxx (§619 z. x. x.), xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.), x xxxxx xx zánikem členství xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx zanikl xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx družstevního xxxxxx xxx zániku xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx zprávu x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, sněmovní xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx sněmovna Parlamentu Xxxxx republiky, 6. xxxxxxx období, 2010-2013, x. 252).
25. Lze xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (nikoli xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x A. H. xx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx nabytý xxxxxxxxxx xxxxx zanikl předtím, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Jelikož xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 věty xxxxx x. x. x. xxxx xxxxx xxxx), nemůže být x případě, xx xxxxxx xxxxx xxx xxx právního důvodu, xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxx závěr xxxxxxxxxx soudu o xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodněný xxx, xx družstvo xxxxxx požadovat xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „dispozice x tímto prostorem xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxx“, který xx xxxx xxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxx a nesvědčí xx (xxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxx xxxxxxx uplatnit xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx právo xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxx.
28. Jen xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx v xxxxxx x vyklizení xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx bylo přiměřenou xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinností. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za neplatné xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.4.2016. xx. xx. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx pod x. 59/2017 Xx. rozh. xxx.), přičemž xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx soudním xxxxxx xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Xxx 2799/2011, a xxxxxxxxxx x xxx citovanou, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2014, xx. xx. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx v poměrech xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 x 5 zákona č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx účinků smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx správné (xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx), Xxxxxxxx xxxx, aniž ve xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) x xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx žalovaného a xxxx bratra xxxx xxxxxxxxxx zákona), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 a xxxx. 2 xxxx xxxxx o. s. x.).