Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu stanoveno xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxx, kdy xxxx smlouva xxxxxxxx, x x xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx vlastníkem družstevního xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx teprve xxxx, xx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ledaže xxxxxxx xxxx xxxxxx x pozdějšímu xxxx), xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Teprve x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členem xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §601 odst. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 xxxx. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Xx., §231 xxxx. 4 xxx. x. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobce zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Co 141/2016, x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx pro Prahu 8 rozsudkem xx xxx 1.12.2015, č. x. 27 X 113/2015-81, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xx 15 dnů od xxxxxx xxxx rozhodnutí xxx č. 56 x 10. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x X. (xxxx xxx xxx ,,byt“) [xxxxx I.] x xxxxxxx o nákladech xxxxxx (xxxxx II.).
2. Xxxxx přitom x xxxx, že:
[1] Žalobce (xxxx xxx jen ,,xxxxxxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxx č. x. x xxxxxxxxxxxx území X.
[2] Žalovaný xxx xxxxxx družstva. Xxx 17.3.2014 xxxxx družstvo x žalovaný xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanému xxx na xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx xx xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx upozornilo xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nájemné xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx dne 17.9.2014 upozornilo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxxx x xxxxx 2014 x xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxxxx vyloučen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx záloh na xxxxxx. Žalovaný si xxxxxxx xxxxxxxxxx tento xxxxx nevyzvedl.
[4] Dne 25.9.2014 představenstvo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyloučení žalovaného x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného a xxxxx xx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxx x vyloučení (xxxx xxx „rozhodnutí x xxxxxxxxx“). Xxxxxxxx xx zásilku xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx X. H. (coby xxxxxxxxxx) [xxxx též xxx „xxxxxxx x xxxxxxx“ xx „xxxxxxx“].
[6] Xxxxxxx xx xxx 18.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 60 xxx „xx xxxxxxxx členství x&xxxx;xxxxxxxx“ x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx si xxxxxxx xxxxxxx xxx 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx žalovaného xx X. H. xxxxxxxxxxx xxxxx než 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx ze xxx 15.1.2015 xxxxxxx zástupkyně xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 7 dnů x xxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
[9] Xxx 8.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyklizený byt.
[10] Xxxxxxx xx dne 3.3.2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx splnit xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx X. H. smlouvu x převodu družstevního xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxx přestal xxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx i xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxx 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
3. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dovodil, xx žalovaný xxx x družstva xxxxxxxx xxxxxxxx, jenž xxx x souladu xx xxxxxxx č. 90/2012 Xx., x obchodních xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; dále xxx xxx „z. x. x.“). Xxxxx se xxx pro porušování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, po xxxxxxxxx xxxxxxxx, x x rozhodnutí x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, byl xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x poučení x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx družstva“. X xxxx soud xxxxxxx, xx „v xxxxxx x vyklizení xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vyloučení, xxxx xxxxxxxxxx x odkazy xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx uplynutím xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx dne 3.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 3.10.2014 byl xxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §601 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxx (xx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 13.1.2015. X xxxxxx xxx již xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx vyjma xxxx, jež vyplývají „x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu". X. X. xx xxxxx podle soudu xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x nemohlo xx xxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx.
6. Xxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxx xx §734 xxxx. 3 z. x. k. uzavřel, xx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx dle stanov xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x opustit xx xxxxx xxxxxxx v xxxx xx xxxxxxxxxxx xx 60 xxx xx zániku xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxx dobrovolně xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím.
7. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Městský xxxx x Praze xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx, xx xxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudem prvního xxxxxx a odvolacího xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx x družstvu podle §619 x. o. x. zaniká xx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx podání xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí členské xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx družstevního xxxxxx xxx xxxxx žalovaný xxxxx ještě xxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx již xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx stanoví notifikační xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxx žalovaného vyloučením xxxxx odvolacího soudu xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx námitek xxxxx xxxxxxxx způsobem (xxxxxxxx družstevního xxxxxx xx bratra xxxxxxxxxx).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 x. o. x., xxxxx něhož xxxxxx účinky převodu xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xx doby nemůže xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
10. X námitce xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx vyloučení xxxxxxxx x xx xxxx xxxxx, odvolací soud xxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx těch práv x povinností, které xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2002, xx. xx. 29 Xxx 440/2001). „Xxxxxxxxx z xxxxxxxx je xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx se na xxxxxxxx povinností konkrétní xxxxx. Nový xxxx, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx teprve xxxxxxxxxxx, xxxxx nemůže nést xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx člena," xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
11. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx dispoziční xxxxx x bytu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx vyklizení, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, která xxxxx nemá xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (družstvo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx). X xxxxxxx xx §736 odst. 1 a 2 x. x. x. xxxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xx blokována xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxx". Xxxxx, xxxx. právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx odlišné xx žalovaného x xxxxxx ta xx xxxxx xxxxxxx třetí xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Družstvo xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx též xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241a xxxx. 1 o. x. x. a xxxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxx. xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx řízení.
Dovolatel xx xx to, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx:
[1] zda bytovému xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx družstevního xxxx xxxx bývalému xxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x vyloučení x xxxxxxx schůzi x xxxxx ve xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx smlouva x xxxxxxx družstevního xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx po xxxxx x xxxxxxxxx xxxx;
[2] xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx konstituuje xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, nebo xx xxxxx xxxxxxxxx družstvu.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x derivativnímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx členství xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Právní účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči družstvu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx. Xxxxxxx účinkem převodu xx xxx xxxxxxxxxx x xx, xx xxxxxxxx bude namísto xxxxxxxx „evidovat jako xxxxx člena" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx po xxxxxxxx lhůty běžící xxxxxxxxx (vyloučenému) xxxxx - xxxxxxxx k xxxxxx námitek proti xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx (xx. xx xxxxxx xxxx členství x xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx „xxxxxxx koho xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx". Xxxxxxxxx se xxxxxx xxxx členem xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xx xxxxxx již xxxxx xxxxx xxxx družstvu xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx zániku xxxx členství. Uzavřením xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx podílu vznikají xxxxxxxxx xxxxxx toliko xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy.
14. Podle xxxxxx dovolatele x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx uzavření xxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu již xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) smlouvy x převodu, xxxxx x xxxx xxxxxx (xx xxxxxx x xxxxxxxx) xxxx dojít x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx).
15. X této souvislosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.9.2014, xx. zn. 31 Xxx 1147/2012, uveřejněné xxx x. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, z xxxxx se - xxxxx xxxx xxxxxx - podává, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx - převodce xxxxxxxx, xxx přechází xx nového xxxxx - xxxxxxxxxx, a xx spolu s xxxxxxxxxx platit xxxxx xxxxxxxx, jakož i (xxxxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxx lhůta xxx xxxxxx xxxxxxx) s xxxxxx namítat xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. nedostatek xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx předloženým v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx v xxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx, „svědčí xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx družstevního bytu xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odvolacím soudem xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, xx xx xx institut xxxxxxxxx xxxxx x družstva xxxx „nefunkčním xxxxxxxx xxxxxx porušování povinností xxxxx družstva".
17. Žalovaný xx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx xx závěry odvolacího xxxxx x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2006, sp. xx. 29 Xxx 1374/2005, a xx xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, xxxxx, xx dlužná xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx z xxxxxxxx, xx bagatelní, xxxxxx xx vyloučení z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinností. Žalovaný xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
18. Nejvyšší soud xxxxxxxxx, že rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxx kterého Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodl x něm (do 29.9.2017), xx xxxxxx x xxxxx první xx. XX xxxx 2 zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., x xx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx - v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014 - v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
20. Dovolání xx x důvodné.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „o. x.“), xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx její xxxxxxxxx, xxxxxx xx jinak xxxxxxxx xxxx stanoveno xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. je xxxxxxx xxxxxxxx okamžikem, xxx xxxxxxx xxxxxxx nabývá xxxxxxxxx.
X §601 xxxx. 2 x. o. x. xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx účinné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxx §619 x. o. x. členství xxxxxxxxxx xxxxx zaniká xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx námitek xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx námitek.
Podle §734 x. x. x. xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx členstvím xx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, x) xxxxxx-xx xxxxxxx hrubě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu, xxxx x) xxx-xx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx, kde je xxxxxxxx xxx, nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se x xxxxx domě xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxxx xxxxx xx xxxxxxxx smlouvy o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx družstevního xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx úroky z xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx (xxxxxxxx 3).
X §736 xxxx. 2 x. x. k. xxxxx, xx xxxxxxxx družstevního xxxxxx, x xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx práva na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxx xxxxx převodce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx družstva xxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx, xxxxx x právem xx uzavření xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, stávají xx xxxxxxx xx xxxxxxx účinné dnem, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§1745 x. x.) a k xxxxxx dni xx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. z.), xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx úpravy účinné xx 1.1.2014 nehmotnou xxxxxxx xxxx (x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, sp. xx. 29 Cdo 5719/2016, a xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 28.7.2015, xx. xx. 14 Cmo 354/2014, xxxxxxxxxxxx pod x. 43/2016 Xx. xxxx. xxx.). Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx teprve xxxx, ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx smlouva x xxxxxxx družstevního xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx určí xxxxxx xxxxxxx), nebo xxxx, xxx xx xxxxxxxx doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§601 xxxx. 2 x. o. x.). Xxxxxx x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členem družstva.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxx ke xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx pak zůstává xxxxxxxx, xxxxxxx nepřestávají xxxxxxx členská xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxx družstevní xxxxx (x xx xxxxxx, xx xxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.6.2015, xx. xx. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx poměrů projednávané xxxx xx xxxxxxx, xx x xxxx xx xxxxxxxxx převáděného xxxxxxxxxxxx podílu A. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx žalovaný. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx ani xxxxxxxx x jejím uzavření xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx pak xxxxxxx xxxxxx uplynutím lhůty x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 z. x. x.), xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxxx X. X.), a spolu xx xxxxxxx členství xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl (x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x obchodních společnostech x družstvech, sněmovní xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx období, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx shrnout, xx xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx převodem xxxx xxxxxxxxx podílu) x X. X. xx členem xxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxxx družstevní xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy).
26. Jelikož xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx družstevního xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. xxxx xxxxx xxxx), nemůže být x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. X xxxx uvedeného přitom xxxxxxx, xx správný xxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vyklizení xxxx, neboť „xxxxxxxxx x tímto xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxx“, xxxxx xx xxxx jediný xxxxx xxxxxxxx žalobu xx xxxxxxxxx xxxx. Vzhledem x xxxx, xx xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx družstevního xxxx xxxxxx x nesvědčí xx (xxx) xxxxx xx uzavření smlouvy x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Toto právo xxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. k., xxxxxxxx xx xx xxxxxx (xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.4.2016. xx. xx. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx xxx x. 59/2017 Sb. rozh. xxx.), přičemž jeho xxxxxxxx nelze x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Xxx 2799/2011, x xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2014, sp. zn. 29 Cdo 3693/2014, xxxxxxx závěry, xxx xxxxxxx x poměrech xxxxxxxxx právní úpravy xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 x 5 xxxxxx č. 513/1991 Sb., obchodní xxxxxxx, se xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx zákona o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx posouzení věci xx do xxxxxx xxxxxx xxxxxx smlouvy x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx které xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá, xxxx xxxxxxx (dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxxx), Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx (xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zákona), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. s. x.).