Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx stanoveno xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dnem, kdy xxxx smlouva xxxxxxxx, x x xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx vlastníkem družstevního xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dnem, xx kterém xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x pozdějšímu xxxx), xxxx dnem, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxxx x tomuto xxx xx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx stává xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §601 xxxx. 2, §618 odst. 1, §619, §620 odst. 1, §734, §736 xxxx. 2 zák. x. 90/2012 Xx., §231 xxxx. 4 xxx. x. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Co 141/2016, a xxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Obvodní xxxx xxx Prahu 8 xxxxxxxxx xx xxx 1.12.2015, x. x. 27 X 113/2015-81, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do 15 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 56 x 10. patře xxxxxx xxxxxxxxxxx se x P. (xxxx xxx jen ,,xxx“) [xxxxx X.] a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX.).
2. Xxxxx přitom x xxxx, xx:
[1] Žalobce (xxxx xxx xxx ,,xxxxxxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxx x. x. x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.
[2] Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx 17.3.2014 xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
[3] Dopisem xx xxx 2.6.2014 představenstvo xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx nájemné xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxx 2014 x xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx může xxx xxxxx xxxxxx vyloučen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx obsahující xxxxx xxxxx nevyzvedl.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x vyloučení xxxxxxxxxx x družstva xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx odůvodnilo x poučilo xxxxxxxxxx x možnosti xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx jen „rozhodnutí x xxxxxxxxx“). Xxxxxxxx xx xxxxxxx převzal xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx převodce) smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, kterou převedl xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x žalujícím xxxxxxxx xx xxxxx bratra X. H. (coby xxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx“ xx „smlouva“].
[6] Xxxxxxx xx xxx 18.11.2014 xxxxxxx představenstvo xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 60 xxx „xx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ x tím, xx xxxxxxxx xxxx xx 3.11.2014 členem xxxxxxxx, xxxxx došlo x jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxx si zásilku xxxxxxx xxx 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx na X. X. informováno xxxxx než 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx xxx 15.1.2015 vyzvala xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaného k xxxxxxxxx xxxx ve xxxxx 7 xxx x xxx, xx xxxxx tak neučiní, xxxxxxxx xxxxx němu xxxx xxxxxx.
[9] Xxx 8.2.2015 podepsal xxxxxxxx xxxxxx, v xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
[10] Xxxxxxx ze xxx 3.3.2015 zástupkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx nemůže xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx xxxx bratrem X. X. xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xx neplatná i xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx dne 8.2.2015, xxxxxx žalovaný xxxxxxxx xxx nátlakem.
3. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx x družstva xxxxxxxx xxxxxxxx, jenž xxx x souladu xx xxxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxx „x. x. x.“). Stalo se xxx xxx porušování xxxxxxxxx povinností, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x x rozhodnutí x xxxxxxxxx, jež mělo xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxx vyloučení x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx námitky x členské xxxxxx.
4. Xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx x vyloučení xxxxxxx xxxxxxx, xxxx se xxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx družstva“. X tomu xxxx xxxxxxx, že „x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxx xxxxxxxxx vyloučení, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx související judikaturu xxxxxxxxxx".
5. Marným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému členství x družstvu. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 3.10.2014 xxx xxxx xxxxxxx x souladu x §601 odst. 2 x. x. x. účinný (až) xxxx doručení xxxxxxx, xx. 13.1.2015. K xxxxxx xxx již xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxx žádná xxxxx x xxxxxxxxxx vyjma xxxx, jež xxxxxxxxx „x titulu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. X. xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx členem xxxxxxxx namísto xxxxxxxxxx x xxxxxxx mu xxxxxxxxx právo na xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxx.
6. Soud xxxxxxx stupně x xxxxxxxx na §734 xxxx. 3 x. x. x. uzavřel, xx xx zánikem xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxxx xxxxxx žalovanému xxxx xxxxx bytu, xxxxxx xxx stanov xxxxxxxx měl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxx osobami v xxxx se xxxxxxxxxxx xx 60 dnů xx xxxxxx členství. Xxxxxxx žalovaný tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Městský xxxx v Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a odvolacího xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx §619 x. x. x. xxxxxx až xxxxxx uplynutím lhůty xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, kdy xxxx vylučované xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítnutí xxxxxxx. Ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx proto xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx svým xxxxxxx. Právní účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx osobami xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy či xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx, vůči kterému xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X zániku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx členství zaniklo xxxx uplynutím xxxxx x podání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxx xxxxxxxxxx).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 x. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx podle odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xx xxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxx x xxxxxx družstva.
10. X námitce xxxxxxxx, xx bratr xxxxxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx vztahují x xx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx těch xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx spojeny x xxxxxxxxx v xxxxxxxx (xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.4.2002, sp. xx. 29 Xxx 440/2001). „Vyloučení z xxxxxxxx je sice xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx povinností konkrétní xxxxx. Xxxx člen, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemůže xxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxxxxxx člena," xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
11. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, kdo xx dispoziční xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxx legitimaci x xxxx vyklizení, xx dle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podstatné, xx xxxxxx družstva xx xxxxx odlišná xx žalovaného, xxxxx xxxxx xxxx uzavřenou xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxxx bytu (družstvo xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx xxxxxxx). S ohledem xx §736 xxxx. 1 x 2 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx členem". Xxxxx, xxxx. xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxxx osobě odlišné xx xxxxxxxxxx x xxxxxx ta má xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx též xxx „x. x. ř.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241a odst. 1 x. s. x. x xxxxxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx tak, xx xxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx byt, xxxx. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
Dovolatel xx za to, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxxxx xxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x vyloučení k xxxxxxx schůzi x xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx námitek xxxxxxxx převedl družstevní xxxxx xx třetí xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx družstvu xxxxxxxx xxx xx xxxxx xxx podání xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx;
[2] xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx konstituuje xxx uzavřením xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xxxx až xxxxx xxxxxxxxx družstvu.
13. Xxxxxxxxx zdůrazňuje, xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x derivativnímu vzniku xxxxxxxx nabyvatele družstevního xxxxxx x xxxxxxxx (xxxx členství je xxxxxxxx xx členství xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Xxxxxx účinky xxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx účinné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx dovolatele x to, xx xxxxxxxx bude xxxxxxx xxxxxxxx „evidovat xxxx xxxxx xxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu. Jestliže xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx lhůty běžící xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) členu - xxxxxxxx x xxxxxx námitek proti xxxxxxxxxx x vyloučení (xx. po xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx), nemá družstvo „xxxxxxx koho xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxxxx člena". Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx členem xxxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx nemůže xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx převodce, xxxxxxx v tu xxxxxx xxx žádná xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx zániku xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx dovolatele z xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxxx xx uzavření účinné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu před xxxxx doručením xxxxxxxx xxxxx námitky x xxxxxxx xxxxxx družstva xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Nezaniklo-li xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x jeho xxxxxx (xx xxxxxx x xxxxxxxx) může dojít x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx).
15. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poukazuje na xxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, xxxxxxxxxx xxx č. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, x xxxxx xx - xxxxx jeho názoru - podává, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dosavadního xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxx xx nového xxxxx - nabyvatele, x xx xxxxx x xxxxxxxxxx platit xxxxx xxxxxxxx, xxxxx i (xxxxxxxxxx-xx xx dni xxxxxxx lhůta xxx xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx namítat xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx tak x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx dovolání xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx x xxxxxxxx konstituuje xx xxxxxxxxx účinné xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx v xxxxxxx, xxxx nastala x xxxxxxxxxxxx xxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx". Právní názory xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ve xxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx „nefunkčním způsobem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx družstva".
17. Žalovaný xx xx vyjádření x dovolání xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2006, xx. xx. 29 Xxx 1374/2005, x xx xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, xxxxx, xx dlužná xxxxxx, xxx kterou byl xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx bagatelní, pročež xx vyloučení x xxxxxxxx nepřiměřenou xxxxxx xx porušení jeho xxxxxxxxx povinností. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxx kterého Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx (xx 29.9.2017), se xxxxxx x části xxxxx xx. II xxxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Dovolání xx přípustné xxxxx §237 x. x. x., x xx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxx - x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 - v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Xxxxxxxx xx x xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „o. x.“), xx xxxxxxx vlastnické xxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx její účinnosti, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 o. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X §601 xxxx. 2 z. o. x. se xxxxxx, xx xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx účinné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Tytéž xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §619 x. x. x. členství xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty pro xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §734 x. x. x. člena bytového xxxxxxxx xxxx společné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu nebo xxxxxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxx vyloučit x xxxxxxxx, x) xxxxxx-xx xxxxxxx hrubě xxxx povinnost xxxxxxxxxxx x xxxxx, nebo x) byl-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx na xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx se x xxxxx xxxx nachází (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku o xxxxxxxx nájmu xx xxxxxxxx družstevního xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxx družstevního xxxx. Xxxxxxx členství xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; právo xx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. To xxxxxxx xxx převodu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Z §736 xxxx. 2 x. x. x. xxxxx, xx xxxxxxxx družstevního xxxxxx, s xxxx xxx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, dochází x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx uzavření smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx podmínek xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Není-li xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx účinné xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§1745 x. x.) x k xxxxxx xxx xx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. x.), xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (k xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, sp. xx. 29 Xxx 5719/2016, x xxxxxx xxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxx xx xxx 28.7.2015, sp. xx. 14 Xxx 354/2014, xxxxxxxxxxxx pod x. 43/2016 Sb. xxxx. obč.). Xxxx xxxxxxxx však xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx teprve xxxx, ve kterém xx družstvu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx (xxxxxx smlouva určí xxxxxx později), xxxx xxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§601 xxxx. 2 x. x. x.). Teprve x xxxxxx dni se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx členem družstva.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx smlouva x xxxxxxx družstevního xxxxxx xx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx takové smlouvy, xxxxxx xxxxx ke xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx zůstává xxxxxxxx, xxxxxxx nepřestávají xxxxxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinné xx 31.12.2013 obdobně xxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 23.6.2015, xx. zn. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx i xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx X. X. stal 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, členem xxxxxxxx zůstal x xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxx oznámení x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstvu doručeny. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 z. x. x.), xxxxxx xxxxxxxx (ačkoli xxx xxx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxxx A. X.), x xxxxx xx zánikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx zanikl xxxx xxxxxxxxxx podíl (x xxxxxx družstevního xxxxxx xxx xxxxxx členství xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, sněmovní xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Lze xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx zaniklo xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podílu) x A. X. xx členem xxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxxx družstevní xxxxx xxxxxx předtím, xxx byla družstvu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxx, xxx xxxxx vůči xxxxxxxx nastoupit účinky xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Jelikož xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu (xxxxxxx xxxxxxxx žalovaného x bytovém družstvu xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 věty xxxxx z. x. x. xxxx nájem xxxx), nemůže xxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx o jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx věci.
27. X xxxx xxxxxxxxx přitom xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx požadovat xxxxxxxxx xxxx, neboť „xxxxxxxxx x tímto prostorem xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxx“, xxxxx má xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx bytu. Xxxxxxxx x xxxx, že xx X. H. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x nesvědčí xx (xxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu bytu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxx. Toto xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vlastníkovi xxxx, xxxx xx xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx vyloučení x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Nebylo-li xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx neplatné xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 20.4.2016. sp. xx. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx xxx x. 59/2017 Xx. xxxx. xxx.), přičemž xxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxxxxxxx (v xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Xxx 2799/2011, x judikatura x xxx citovanou, xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 21.10.2014, sp. zn. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, byť xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx výkladu §231 xxxx. 4 x 5 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx do xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí spočívá, xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 1 o. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx), Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.) x xxxx xx zabýval xxxxxxxxxxx dovolacími námitkami (xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zákona), rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x.).