Právní věta
Není-li ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, stávají se xxxxxxx xx smlouvy xxxxxx dnem, kdy xxxx smlouva xxxxxxxx, x x xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx teprve xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx doručena účinná xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x pozdějšímu xxxx), xxxx dnem, kdy xx družstvu doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x tomuto xxx xx nabyvatel xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx k právnímu předpisu: §601 odst. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 xxxx. 1, §734, §736 xxxx. 2 zák. x. 90/2012 Xx., §231 xxxx. 4 xxx. č. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx ze xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Xx 141/2016, x xxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 8 xxxxxxxxx ze xxx 1.12.2015, x. x. 27 C 113/2015-81, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xx 15 xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 56 x 10. xxxxx xxxxxx nacházející xx x P. (xxxx xxx jen ,,xxx“) [xxxxx I.] x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxx xxxxxx x xxxx, že:
[1] Žalobce (xxxx též xxx ,,xxxxxxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxx x. x. x katastrálním xxxxx X.
[2] Žalovaný byl xxxxxx xxxxxxxx. Dne 17.3.2014 spolu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx xx xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nezaplacené xxxxxxx xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nájemného za xxxxxxxx x xxxxx 2014 x xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemného xx xxxxx na xxxxxx. Žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxxxxx tento xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyloučení xxxxxxxxxx x družstva xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx. Xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx doručení xxxxxxxx o xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx x vyloučení“). Xxxxxxxx xx zásilku xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 xxxxxxx žalovaný (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, kterou převedl xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x žalujícím xxxxxxxx xx xxxxx bratra X. X. (xxxx xxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx „smlouva x xxxxxxx“ či „smlouva“].
[6] Xxxxxxx xx dne 18.11.2014 vyzvalo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaného k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 60 dnů „xx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ x xxx, xx žalovaný není xx 3.11.2014 členem xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx vyloučení. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dne 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx nebylo x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx žalovaného xx X. X. xxxxxxxxxxx xxxxx než 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx ze dne 15.1.2015 xxxxxxx zástupkyně xxxxxxxx žalovaného k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 7 xxx x tím, xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobu.
[9] Xxx 8.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyklizený xxx.
[10] Xxxxxxx xx dne 3.3.2015 zástupkyně žalovaného xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx nemůže xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx svým bratrem X. H. smlouvu x převodu družstevního xxxxxx, takže x xxxxxxxxx dni xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx x vyklizení x xxxxxxx xxxx xx xxx 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
3. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx nejprve dovodil, xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxx se xxxxxxx x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxx; xxxx též xxx „z. o. x.“). Xxxxx xx xxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x x rozhodnutí o xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxx vyloučení x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x členské xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vyloučení xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx“. X tomu xxxx xxxxxxx, xx „v xxxxxx x vyklizení xxxx soud není xxxxxxxx xxxx otázky xxxxxxxxx. Námitky žalovaného, xxx se týkají xxxxxxxxx vyloučení, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx související judikaturu xxxxxxxxxx".
5. Marným xxxxxxxxx xxxxx xxx podání xxxxxxx dne 3.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu. Převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 3.10.2014 xxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §601 xxxx. 2 x. o. x. xxxxxx (xx) xxxx doručení smlouvy, xx. 13.1.2015. X xxxxxx dni xxx xxxxxxxxxx nesvědčila xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x povinnosti xxxxx xxxx, xxx vyplývají „x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. H. xx xxxxx xxxxx soudu xxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x nemohlo xx xxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu.
6. Soud xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx §734 xxxx. 3 x. x. k. xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx bytu, xxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx měl xxxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx x opustit se xxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xx 60 xxx xx zániku xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nesplnil, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.
8. Odvolací soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x družstvu xxxxx §619 x. x. x. xxxxxx až xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx proto žalovaný xxxxx ještě členem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxx o převodu xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx notifikační xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx nemohlo, neboť xxxx xxxxxxxx zaniklo xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákonným způsobem (xxxxxxxx družstevního xxxxxx xx xxxxxx žalovaného).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 z. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xx xxxx nemůže xxxxxxxx jednat x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
10. X námitce xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x na xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx k xxxxxxx xxx těch xxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x družstvu (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2002, xx. xx. 29 Xxx 440/2001). „Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétní xxxxx. Nový xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx teprve xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx člena," xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
11. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx a xxxxxxx věcnou xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxx názoru xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx, xx členem xxxxxxxx xx xxxxx odlišná xx žalovaného, xxxxx xxxxx xxxx uzavřenou xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx xxxxxxx). S xxxxxxx xx §736 xxxx. 1 x 2 x. o. k. xxxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, neboť „xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx". Nájem, xxxx. xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx žalovaného x xxxxxx ta má xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx o vyklizení xxxx. Družstvo xxxxx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx též jen „x. x. ř.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241a odst. 1 x. x. x. a xxxxxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxx. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu řízení.
Dovolatel xx za to, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx závisí xx vyřešení otázek xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx x jež xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxx xxxxxxxx, a xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx družstevního xxxx vůči bývalému xxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx družstva x xxxxxxxxx k xxxxxxx schůzi a xxxxx ve xxxxx xxx xxxxxx námitek xxxxxxxx převedl družstevní xxxxx na xxxxx xxxxx, přičemž xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx jak xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx;
[2] xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx konstituuje xxx uzavřením xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxx zdůrazňuje, xx xxxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx dochází x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nabyvatele družstevního xxxxxx x družstvu (xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xx členství xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstvu. Xxxxxxx účinkem xxxxxxx xx dle xxxxxxxxxx x xx, xx xxxxxxxx bude namísto xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx" nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Jestliže xxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx xx po xxxxxxxx lhůty xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx - převodci k xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vyloučení (xx. po zániku xxxx členství x xxxxxxxx), xxxx družstvo „xxxxxxx koho xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního podílu xxxx xxxxx člena". Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx nemůže xxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x tu xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx těch xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx členství. Uzavřením xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx účinky xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy.
14. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xx oprávněn xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx družstvu xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx došlo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Nezaniklo-li xxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x družstvu xxx xxxxxxxxx (mezi xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) smlouvy x převodu, potom x jeho xxxxxx (xx xxxxxx k xxxxxxxx) xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx námitek x členské xxxxxx).
15. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx velkého xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, uveřejněné xxx č. 7/2015 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, z xxxxx xx - xxxxx xxxx názoru - xxxxxx, že xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx dosavadního člena xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx, x xx spolu x xxxxxxxxxx platit dluhy xxxxxxxx, xxxxx i (xxxxxxxxxx-xx ke xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx) s xxxxxx namítat xxxxxx xxxxxxxxxxx, tj. nedostatek xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z družstva.
16. Xxxxxxxxx tak x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx dovolání uzavírá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xx xxxxxx x xxxxxxxx konstituuje xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a že xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci, „xxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx členovi xxxxxxxx". Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx svém xxxxxxxx xxxxx k xxxx, xx xx xx institut vyloučení xxxxx x xxxxxxxx xxxx „nefunkčním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx".
17. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2006, sp. xx. 29 Odo 1374/2005, x xx xxx 22 10.2014, xx. zn. 29 Xxx 1155/2013, xxxxx, xx xxxxxx částka, xxx xxxxxx byl xxxxxxxx z xxxxxxxx, xx bagatelní, xxxxxx xx vyloučení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx sankcí xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinností. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx, xxxxx kterého Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodl x něm (xx 29.9.2017), xx podává x xxxxx xxxxx xx. XX bodu 2 xxxxxx x. 296/2017 Sb., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. s. x., x xx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxx - x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 - x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Xxxxxxxx xx i důvodné.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „o. x.“), xx převádí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx její účinnosti, xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxx stanoveno xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X §601 odst. 2 x. x. x. se xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx později. Xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx xx doručení xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx x uzavření xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §619 x. o. x. členství xxxxxxxxxx xxxxx zaniká marným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxx, kdy bylo xxxxxxxxxx xxxxx doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx námitek.
Podle §734 z. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo společné xxxxx xxxxxxxx družstva, x xxxxxxx členstvím xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx vyloučit x xxxxxxxx, x) xxxxxx-xx xxxxxxx hrubě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, nebo x) xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxx bydlí v xxxx, xxx je xxxxxxxx xxx, nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se x xxxxx domě nachází (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx družstevního bytu xxxx nájem družstevního xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo bytového xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx tím xxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Z §736 xxxx. 2 x. x. x. xxxxx, xx xxxxxxxx družstevního xxxxxx, x nímž xxx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x převodu xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx x povinností x xxx spojených, a xx včetně všech xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx družstvu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx xx podmínek xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§1745 x. x.) a k xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (§1099 x. z.), xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 nehmotnou xxxxxxx věcí (k xxxx srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, xx. xx. 29 Cdo 5719/2016, a důvody xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 28.7.2015, sp. xx. 14 Xxx 354/2014, xxxxxxxxxxxx pod x. 43/2016 Sb. xxxx. xxx.). Vůči xxxxxxxx však xxxxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, ve kterém xx xxxxxxxx doručena xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx, kdy xx xxxxxxxx doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx takové xxxxxxx (§601 xxxx. 2 x. o. x.). Teprve x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členem družstva.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx xx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx dojít xx xxxxx x okruhu xxxxx xxxxxxxx. Členem xxxxxxxx xxx zůstává xxxxxxxx, kterému nepřestávají xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl (x xx přesto, xx xxx xxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxx xxx například důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.6.2015, xx. zn. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, xx i xxxx xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu X. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zůstal x xxxxxx xxxxxxxx. Je xxxx xxx xxxxx, xx smlouva o xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxx zaniklo xxxxxx uplynutím xxxxx x podání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 z. x. k.), xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxx xxx družstevní xxxxx xx xxxxxxxxxxx A. X.), x xxxxx xx zánikem členství xxxxxxxxxx x družstvu xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx členství xxx xxxxxxxxx zprávu x xxxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky, 6. xxxxxxx období, 2010-2013, x. 252).
25. Lze xxxx shrnout, xx xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podílu) x X. X. xx členem xxxxxxxx xxxxx xxxxxx (neboť xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx byla družstvu xxxxxxx o převodu xxxxxxxx, tedy xxxxx, xxx mohly xxxx xxxxxxxx nastoupit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx nebyl x xxxx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx družstevního xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx z. x. x. xxxx xxxxx xxxx), xxxxxx xxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. Z xxxx uvedeného přitom xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx aktivní věcné xxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxx xxx, xx družstvo xxxxxx xxxxxxxxx vyklizení xxxx, xxxxx „dispozice x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx“, xxxxx xx xxxx jediný xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytu. Xxxxxxxx x tomu, že xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxx x xxxxxxxx xx (ani) právo xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx bytu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Toto xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx posuzovat, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bylo přiměřenou xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx povinností. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx o vyloučení xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. k., xxxxxxxx xx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2016. sp. xx. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx xxx č. 59/2017 Xx. xxxx. xxx.), xxxxxxx jeho xxxxxxxx nelze x xxxxx soudním xxxxxx xxxxxxxxxxxx (v podrobnostech xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Xxx 2799/2011, x judikatura x xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.10.2014, sp. xx. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx závěry, xxx xxxxxxx v poměrech xxxxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 x 5 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx zákona o xxxxxxxxxx korporacích).
29. Jelikož xxxxxx posouzení xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx správné (xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx), Xxxxxxxx xxxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx žalovaného x xxxx bratra bylo xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 a xxxx. 2 xxxx xxxxx o. s. x.).