Právní xxxx
Xxxx-xx ve xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx stanoveno xxxxx, stávají xx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxx dnem, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x k tomuto xxx se stává xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx je xxxxxxxx doručena účinná xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx podílu (ledaže xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx doručeno xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx stává xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §601 odst. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 xxxx. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Xx., §231 odst. 4 xxx. x. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Co 141/2016, x xxx xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 8 xxxxxxxxx xx xxx 1.12.2015, x. x. 27 X 113/2015-81, xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxx x. 56 x 10. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx se x X. (xxxx xxx xxx ,,xxx“) [xxxxx X.] a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX.).
2. Xxxxx xxxxxx z xxxx, že:
[1] Xxxxxxx (xxxx též xxx ,,xxxxxxxx“) je vlastníkem xxxx x. x. x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.
[2] Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx 17.3.2014 xxxxx družstvo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxx pronajalo žalovanému xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
[3] Dopisem xx xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx upozornilo žalovaného xx nezaplacené xxxxxxx xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx dne 17.9.2014 xxxxxxxxxx představenstvo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x srpen 2014 x xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx neplacení xxxxxxxxx xx záloh na xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx obsahující xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx žalovaného x družstva xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx na služby. Xxx xxxxxxxxxx odůvodnilo x xxxxxxx xxxxxxxxxx x možnosti xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x vyloučení (xxxx xxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“). Xxxxxxxx xx zásilku xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx X. X. (coby xxxxxxxxxx) [dále též xxx „xxxxxxx o xxxxxxx“ či „xxxxxxx“].
[6] Xxxxxxx ze dne 18.11.2014 vyzvalo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 60 xxx „xx xxxxxxxx členství x&xxxx;xxxxxxxx“ s tím, xx xxxxxxxx není xx 3.11.2014 členem xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxx si xxxxxxx xxxxxxx dne 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx nebylo x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx X. X. informováno xxxxx než 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx xxx 15.1.2015 xxxxxxx zástupkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 7 xxx x xxx, xx xxxxx tak xxxxxxx, xxxxxxxx proti xxxx xxxx xxxxxx.
[9] Xxx 8.2.2015 podepsal xxxxxxxx xxxxxx, v xxx xx zavázal xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
[10] Xxxxxxx ze dne 3.3.2015 xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx nemůže xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x předání xxxx, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx xxxx bratrem X. X. smlouvu x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx dni přestal xxx členem družstva. X xxxxxx důvodu xx xxxxxxxx x xxxxxx o vyklizení x xxxxxxx xxxx xx dne 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx podepsal xxx xxxxxxxx.
3. Na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nejprve xxxxxxx, xx žalovaný xxx x xxxxxxxx vyloučen xxxxxxxx, jenž xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x. 90/2012 Xx., x obchodních xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxx; xxxx též xxx „x. x. x.“). Xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx formu, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx schůzi.
4. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, čímž xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx družstva“. X xxxx soud xxxxxxx, xx „x xxxxxx o vyklizení xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxx. Převod xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 3.10.2014 byl xxxx xxxxxxx x souladu x §601 xxxx. 2 z. x. x. xxxxxx (xx) xxxx doručení smlouvy, xx. 13.1.2015. K xxxxxx dni již xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, jež xxxxxxxxx „x titulu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. H. se xxxxx podle xxxxx xxxxxx stát xxxxxx xxxxxxxx namísto žalovaného x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx na §734 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx bytu, xxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xx 60 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx xx výroku uvedeným xxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu xxxxxx, x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.
8. Odvolací xxxx xxxxxxxxx, xx členství x xxxxxxxx xxxxx §619 x. x. x. xxxxxx až xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx podání námitek xxxx xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Ke xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx svým xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx o převodu xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx stanoví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího soudu xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx členství xxxxxxx xxxx uplynutím xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákonným způsobem (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx bratra žalovaného).
9. Xxxxxxxxxx §601 odst. 2 x. o. x., podle něhož xxxxxx účinky převodu xxxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vykládat xxx, že xx xx xxxx nemůže xxxxxxxx jednat s xxxxxxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x členem xxxxxxxx.
10. X xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx právním xxxxxxxxx, pročež xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahují x xx xxxx xxxxx, odvolací xxxx xxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx v družstvu (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2002, xx. xx. 29 Odo 440/2001). „Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx žalobce, avšak xxxx se na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx člen, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemůže xxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxxxxxx člena," xxxxxxx xxxxxxxx soud.
11. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxx legitimaci x xxxx xxxxxxxxx, xx xxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstva xx osoba odlišná xx žalovaného, xxxxx xxxxx xxxx uzavřenou xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxxx xxxx (družstvo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxx xxxxxxx). S ohledem xx §736 xxxx. 1 x 2 x. o. x. xxxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, neboť „xxxxxxxxx x tímto xxxxxxxxx xx blokována xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu s xxxxx xxxxxx". Nájem, xxxx. právo xx xxxxxxxx nájemní smlouvy, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx má xxxxx žalovat xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Družstvo xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x projednávané xxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
12. Proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx dovolací xxxxx xxx §241x odst. 1 o. x. x. a navrhujíc, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx tak, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt, xxxx. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx za xx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx:
[1] xxx bytovému xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx schůzi a xxxxx ve xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx družstevní xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx jak xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx, tak xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx;
[2] xxx se xxxxxxxx nabyvatele družstevního xxxxxx xx xxxxxx x družstvu konstituuje xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx až xxxxx doručením družstvu.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx x derivativnímu vzniku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Právní účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx účinkem převodu xx xxx dovolatele x xx, xx xxxxxxxx xxxx namísto xxxxxxxx „xxxxxxxx jako xxxxx xxxxx" nabyvatele xxxxxxxxxxxx podílu. Xxxxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx až po xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (vyloučenému) xxxxx - xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vyloučení (xx. xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxx xxxxx". Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x tu xxxxxx xxx žádná xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kromě těch xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Uzavřením xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vznikají xxxxxxxxx xxxxxx toliko xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx nastávají až xxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx dovolatele x xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx doručením xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx vyloučení, x němuž xxxxx xxxx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x družstvu xxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx x převodu, xxxxx x xxxx zániku (xx xxxxxx k xxxxxxxx) xxxx dojít x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx uplynutím lhůty xxx podání námitek x xxxxxxx schůzi).
15. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, xxxxxxxxxx xxx č. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, z xxxxx xx - xxxxx jeho xxxxxx - xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dosavadního xxxxx xxxxxxxx - převodce xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx nového člena - nabyvatele, a xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jakož i (xxxxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxx lhůta xxx xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. nedostatek xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx k xxxxxxxx konstituuje xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx". Právní názory xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xx ve svém xxxxxxxx vedly k xxxx, xx by xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x družstva xxxx „xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx porušování povinností xxxxx xxxxxxxx".
17. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry odvolacího xxxxx x s xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2006, xx. xx. 29 Odo 1374/2005, a ze xxx 22 10.2014, xx. zn. 29 Xxx 1155/2013, xxxxx, xx xxxxxx částka, xxx kterou xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxxx xx vyloučení z xxxxxxxx nepřiměřenou sankcí xx porušení xxxx xxxxxxxxx povinností. Žalovaný xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodl x xxx (do 29.9.2017), xx xxxxxx x části xxxxx xx. XX bodu 2 xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 x. x. x., a xx x xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx - v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014 - x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
20. Xxxxxxxx xx x xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“), xx xxxxxxx vlastnické xxxxx x věci xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx jinak xxxxxxxx xxxx stanoveno xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx nabývá xxxxxxxxx.
X §601 odst. 2 x. x. x. xx xxxxxx, xx právní účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči družstvu xxxx doručení účinné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu družstvu, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx později. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx doručení xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx o uzavření xxxxxx smlouvy. Podle §619 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, kdy bylo xxxxxxxxxx xxxxx doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxxxx námitek.
Podle §734 x. x. x. člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x jejichž členstvím xx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx vyloučit x družstva, x) xxxxxx-xx nájemce xxxxx xxxx povinnost vyplývající x xxxxx, xxxx x) xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx čin xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx na xxxxx, xxxxx xxxxx v xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; právo xx úroky x xxxxxxxx tím xxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx družstevního podílu (xxxxxxxx 3).
X §736 xxxx. 2 x. x. x. plyne, xx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx na uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, anebo xxxxxxx práva xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxx spojených, x xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx družstvu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx převodci, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu převodcem, xxxxx s právem xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx podmínek xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§1745 x. x.) x x xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. z.), xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, xx. xx. 29 Cdo 5719/2016, x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 28.7.2015, xx. xx. 14 Xxx 354/2014, uveřejněného pod x. 43/2016 Sb. xxxx. obč.). Vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx později), xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nabyvatele x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§601 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxx k xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxx-xx družstvu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx takové xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxx x okruhu xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti tvořící xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxxxx); x poměrech xxxxxx úpravy xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxx xxx například xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.6.2015, xx. zn. 29 Xxx 2354/2014.
24. Promítnuto xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, xx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx A. X. stal 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zůstal i xxxxxx žalovaný. Je xxxx xxx proto, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx pak zaniklo xxxxxx uplynutím xxxxx x podání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx (§619 x. x. k.), xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vlastnictví X. X.), x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x družstvu xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl (x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zániku xxxxxxxx xxx důvodovou zprávu x xxxxxx zákona x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx číslo 363, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx shrnout, xx xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx zaniklo xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx převodem xxxx členského xxxxxx) x X. X. xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx nabytý družstevní xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx dříve, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. xxxx xxxxx xxxx), xxxxxx xxx x případě, xx xxxxxx xxxxx xxx xxx právního důvodu, xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. Z xxxx uvedeného přitom xxxxxxx, že správný xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vyklizení xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx x xxxxx prostorem xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s novým xxxxxx“, který xx xxxx jediný xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx družstevního bytu xxxxxx a xxxxxxxx xx (xxx) xxxxx xx uzavření smlouvy x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx uplatnit xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. Toto xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci vlastníkovi xxxx, jímž xx xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx x xxxxxx x vyklizení xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinností. Nebylo-li xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §620 xxxx. 1 z. x. k., xxxxxxxx xx za xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2016. xx. xx. 29 Cdo 3899/2015, xxxxxxxxxx pod č. 59/2017 Xx. rozh. xxx.), xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxxxxxxx (x podrobnostech xxx zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Xxx 2799/2011, a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.10.2014, sp. xx. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx závěry, xxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx výkladu §231 xxxx. 4 x 5 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xx do xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx (dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. x. xxx xxxxxxxx právem), Xxxxxxxx xxxx, aniž ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) a xxxx xx zabýval xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxx žalovaného a xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zákona), xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 1 a xxxx. 2 věta xxxxx o. x. x.).