Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, patří mezi xxxxxxx xxxxxxx s xxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §298 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx výtěžku xxxxxxxxx, i xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx x xxxxxxxx (společných xxxxx) xxxx, x xxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. č. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx zajištěného věřitele Xxxxx spořitelny, x. x., xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 30.1.2014, sp. xx. XXXX 39 1NS 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxxxx ze dne 6.11.2013, x. x. XXXX 39 XXX 6776/2010-X-52, Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxx „insolvenční xxxx“):
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxxxxxx x xxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dlužníka (JUDr. Xxx. X. H., XX. X.) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, a. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx X“), výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výši 42 932 731,73 Kč (xxx X. výroku).
2. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
x) provést xxxxxx xxxxxxx podle seznamu xxxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx seznamu xxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X, jaká xxxxxx xx xx xxxx vyplacena xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx při xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx písemnou xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxx §298 odst. 1 xx 3 zákona x. 182/2006 Xx., x úpadku a xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) - xxxxx z toho, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Podle xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 15.10.2013 (X-50):
x) Insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu xx xxxxxx 52 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxx kupní xxxxxxx činila xxxxx xxxx těch xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 6 xxxxxxx Xx. Výtěžek zpeněžení xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 220 371 322,69 Kč), xxx xxxx 46 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxxxx spojené xx zpeněžením, připadající xx nemovitosti, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx 1 292 678 Kč (2,810 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx zpeněžení).
e) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxx xxxxx x náhradníků xxxxxxxxxxxx výboru x x xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxx (dále xxx „xxxxxxxx“), xxxx 854 349,49 Xx. Xxxxx x xxxxxxx 179 413,40 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx celkem x částku 1 033,762,89 Xx.
x) X xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č xxxx xxxxx xxxxxx 42 538 061,52 Xx.
&xxxx;&xxxx; 2. V novém xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx získané zpeněžením xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx spojených se xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx; nebyly xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx [xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. Z xxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx 2011 x 2012 (X-42) xxxxxxx, xx xx se u xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx A102 [xxxxxxx x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx")], C 303 (xxxxxxx x. 6 soupisu) x X 403 (xxxxxxx x. 7 xxxxxxx) [xxxx jen ,,byty“] xxxxxxx xxxx od xxxxxx xxxx podobných xxxxxxx co do xxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxx.
&xxxx;&xxxx; 4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxx vyjádření xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
3. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
4. X xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou nemovitostí xx xxxxx snížit xxxxxxx „xxxxxx spojené x nájemným 2011" (34 323,32 Xx) x „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2012“ (815 142,58 Kč):
a) X částku 137 334,99 Xx [xxxxxx xxxxxx uvedených xx xxxxxxxxxx (B-42) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx stání] xxxxxxxxxxxxx náklady spojené x xxxxxxxxx jednotkou x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx x. 25 xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X.
x) X xxxxxx 84 775 Xx za xxxxxxxxxxx xxxxx tepla x xxxx x bytech (xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx u xxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozměrů, xx. xx xxxx 0 Kč a xx teplo podle xxxxxxxxx bytu 8 300 Kč xx 10 000 Xx).
5. Xxxxxxx položky xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy x 11,538 %, xx. o částku 33 002,33 Kč.
6. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 880 385,27 Xx.
7. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxxxx snížit xx xxxxxxx xxxxxx (x 11,538 %, xx. x xxxxxx 149 149,19 Xx).
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se zpeněžením xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 1 143 528,81 Xx.
9. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx 862 276,19 Kč (2 % x xxxxxx 43 976 085,92 Xx). Xxxxx x částkou 181 078 Kč, xxxxxxxxxxxx 21 % dani x přidané xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. X uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X xxxx zbývá xxxxxx 42 932 731,73 Kč, xxx xx xxxxxx x 394 670,21 Kč xxxxx x porovnání x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správkyně.
11. K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 INS 6776/2010, 1 VSPH 2234/2013-X-57, xxxxxxxx usnesení insolvenčního xxxxx.
12. Odvolací xxxx xxxxx při přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x §230 x §298 xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
13. Xxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx jsou použitelné xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx správa (konkursní) xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" xx dne 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 197/2003 [xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx]; xxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx rozumí zejména xxxxxxx (včetně xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x ní vyplývajících), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx podstata rozmnožila, xxx-xx takovou činnost xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx k xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem. X xxxxxx závěru xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x „xxxxxxxxxx" xx dne 1.7.2010, xx. xx. 29 Xxx 2177/2008 (xxx x usnesení xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 5, xxxxxx 2011, xxx č. 74). X xxx vyložil, xxxxx konkrétní xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [xxx §28 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx ,,XXX“)], x xxxxxxx, že xxx z xxxxxx, x jejíž xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti se xxxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxx spojeným x xxxxxxxxxx, správou x xxxxxxxx zpeněžené xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli.
14. X xxxxxxxx xx xxx 26.5.2010, x. x. XXXX 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-X-40, dospěl xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nemovitostí, xxxx by xxxx xxx přičíst xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxx xxxxxx uživateli; xxx z nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx jistě xxxxxxx xx vrub xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nejvýše však xx xxxx 4 % xxxxxxx zpeněžení (§298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
15. V xxxxxxxx ze dne 9.1.2013, x. j. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541/2012-X-44, pak xxxxxxxx xxxx rozvedl, xx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx (zpeněžené) xxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxxx hodnoty xxxxxx xxxx (jako jsou xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx by xxx o závazky xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx věřitelům xxx xx roveň xxxxxxxxxx) do těchto xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxxx xxxx nepatří xxx xxxx xxxxxxxxxxx dlužníka, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (výrobním xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
16. V xxxxxxxx ze dne 3.10.2012, x. x. XXXX 76 INS 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx právo, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx (x nájemného) xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx.
17. Insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx všech (xxxx x xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správkyně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x poměru odpovídajícím xxxxx xxxx utržené xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (6 xxxxxxx Xx) x xx zastavené xxxxxxxxxxx (46 milionů Xx). Xx xxxx xx-xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) shledal xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxx spojených xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx celkové xxxx (1 292 678 Xx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 88,462 %, xxx xx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx) na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (52 milionů Xx). Xxx xxxx takto „xxxxxxx" xxx xxxxxx 1 143 528,81 Xx, xxx xx x limitu 5 % výtěžku zpeněžení (46 xxxxxxx Xx).
19. Xx xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) má xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx spojených xx správou xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx výlučně x xxxxxxxx xx xxxxxx celého objektu [xxxxxxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, provoz xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, zahradní xxxxx, správní poplatky, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), teplo, úklid, xxxxx, výtahy]. Zpeněžované xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů) x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx nájemného. Tyto xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesprávně xxxxxxxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx") se xxxxxxx k užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxxx x xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx (xxx xx xxxxxxx), xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx objektu (xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx náklady xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X) x xxxxxxx xxxxxxx bezprostředně x užíváním xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zástavního věřitele, xxxx by xxxxx xxxxx xx uspokojení xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x užitků zástavy - nájemného.
21. Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (a xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) měla xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxx by se xxxxxxx xxx na xxxxxxxxx s tím xxxxxxxxx. Odlišný xxxxxx, xxx něhož by xxx nájemné xxxxxxx xx prospěch nezajištěných xxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx xxx xxxxxx tak, xxx žádný z xxxxxxxxx xxxxx nespravedlivě xxxxxxxx xxxx nedovoleně xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxx rychlého, xxxxxxxxxxxx x co xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů [§5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona].
22. Xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx nebyly xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxxxx xx provoz xxxxxx xxxx (xxx xx pojí xxxxxxx x vlastnictví zpeněžovaných xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx) považovat za xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
23. Xx xx xxxx xxxxxxx spojených jen xx správou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x x xxxxxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx xxxxxxx xxxxxx 137 334,99 Kč x 84 775 Xx a xxxxxx 33 002,33 Xx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nákladových xxxxxxx xxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x poměru xxxxx xxxx xx ně xxxxxxxxxxx). Xx xxxx xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx), jakož x xxxxxx 43 976 085,92 Kč xxxxxxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxx (46 milionů Xx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx též xxxxxx xxxxxx správkyně xxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx (1 043 354,19 Xx). X xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx věřitele X xxx správně zbývá 42 932 731,73 Xx.
25. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx: „xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xx xxxx 207 128 Xx“ xxxxx xxx, xx xxxx uvedeno xxxx xxx položky „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ x „služby xxxxxxx s xxxxxxxx 2012“. Xxx x xxxxxx náklady (mají xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx x období xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Je xxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (S. X., x. x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx nemovitostí, které xx insolvenční správkyně xxxxx xxxxxxxxx.
26. Dlužno xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx v tom, xxx podle §230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pokyny xxxxxxxxx x řádné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. takové, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx snížila náklady xx xxxxxx správu). Xxxxxxxx xxx včas xxxxxxxx, nelze akceptovat xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
27. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx zajištěný věřitel X xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx xxxx náklady xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §298 odst. 2 x 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Jaký xx obsah xxxxx „xxxxxx předmětu xxxxxxxxx“, xxxxx insolvenční xxxxx xxxxxxx x §298?
4. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx pohledávku xx xxxxxxxxxx podstatou, xxxx xx bylo xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Lze xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x služby xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx celého xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx společných xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, recepce x xxxxxxxx systém, xxxxxx x xxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, správní xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, vodné x údržba výtahů)?
6. Xxxxx předmět xxxxxxxxx (xxxxxx jednotky) xxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx celého xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zajištěný xxxxxxx, xxxxx dal x pronájmu pokyn, xxxx majetková xxxxxxxx?
28. Xxxxxxxxx namítá, xx x xxxxxx uvedených xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci (xxxx že xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 1 x. x. x.), x požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
29. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx následovně:
30. Xxxxxxxx xxxxx „správa xxxxxxxxx xxxxxxxx" uvedená x §230 insolvenčního xxxxxx vychází z xxxxxxx xxxxx „správa xxxxxxxxx podstaty", jak xxx x zákonu x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx. xx. 29 Xxx 197/2003 (xxxx xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxxxx předmět xxxxxxxxx je součástí xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
31. X xxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx správou předmětu xxxxxxxxx" xx xxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx výše xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Xxx 2177/2008), xx xxx x xxxxxx, který xx xxxxx pojí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x s xxxx xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx musí být xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě x xxxxxxxx jeho xxxxxxx. Xxxxxxx sledující xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx odvolacího soudu x. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (citovaném xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
32. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xx správu xxxxxxxx xxxxxxxxx xx výši 880 385,27 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx (xx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ xxxxxxx 34 323,32 Xx x xx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx xxxxx.
33. „Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ xxxxxxxxxx náklady společných xxxxx xxxx (xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx, xxxxx odpadu, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x kamerového xxxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxx, xxxxxxxx práce, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxxx xxxxxxxxx anténu), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx). Dovolatel xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Nejde (xxxxx) x xxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx o „xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx, v xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxx osobami (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx již xxxx prodány xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
34. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xxxxx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znehodnocení xxxxxxxx zajištění. Náklady xx dosažení tohoto xxxx xx xxxx xxx vynaloženy hospodárně x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx, oč xx xx xxxxxxxx xxxxxxx hodnota xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx dané xxxxxxx xxxxxx vynaloženy. Xxx xxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, xxx byly xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, výtahů či xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx nijak přispět x xxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x jednotek x xxxxxx, x níž xx nachází předmět xxxxxxxxx, nebyla xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xx nebyly xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. „Služby xxxxxxx x nájemným xx rok 2011 x 2012“ proto xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx spojené se xxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxx náklady xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, uzavírá xxxxxxxxx.
35. X xxxxxx xxxxxxxxxx z titulu xxxxxx xxxxx do xxxxx oprav xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx souhrn příspěvků xx xxxxxx xxxx x pozemku, které xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx v xxxx. Xxxx xxxxxxxxx ukládá xxxxxxxxxx xxxxxxxx §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., kterým se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx bytů), xxxxx xxxxxxx určuje, xx xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxx záloh xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx měsících i x dalších xxxxxx.
36. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx paušální xxxxxx určené xx xxxxx předpokládaných nákladů x xxxxxxxxx měsíců x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů, x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx x §15 odst. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx [XXXXX, J. x xxx. Zákon x xxxxxxxxxxx bytů, 4. xxxxxx, Xxxxx, X. H. Beck, 2011 (xxxx jen ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx xxxxxxx, že xxx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx poskytnutých xxxxx mezi převodcem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxxxx xx správu xxxx xx pozemku, xxxxx představují částku, x xxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
37. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx tedy xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předmětu zajištění x není xxx xxxxx xxxxxxxx, x xxx je xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx"; zálohy se xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx či xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx úvahami se xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx.
38. X xxxxxxxxxx některých xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx zřejmé xx xxxxx xxxxxx, že xxxxx o náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x náklady nezbytné xxx xxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx současné xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx připomíná, xx x xxxxxxxx tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx související xx xxxxxxx předmětu xx-xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odpověď xx otázku, jaký xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění) patří xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx pojištění domu x správní poplatky xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x garáže. Xx druhé xxxxxxx xxxxxxx [xxxx, x xxxxxxx důvodem jejich xxxxxx xxxx správa xxxxxxxx zajištění, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x užíváním „bytového xxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, kteří v xxxx xxxxxxx xxxxx)], xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx obývat „xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxxx xxxxxxx (ne)hrazení má xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx objektu, patří xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxx x garáží, xxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, provoz x xxxxxx xxxx, XXX (společná televizní xxxxxx), xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, vodné x náklady xx xxxxx x výtahy. Xxxxxx jednotky tvořící xxxxxxx xxxxxxxxx nebyly xxxxxxx, takže xxxx xxxxxxx nelze xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X (xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx odpadu, xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx kdyby „xxxxxx xxxxxxx" neužíval xxxxx, xxxxxx typ xxxxxxx xx vůbec nevznikl.
39. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vytýká, xx xxxxx neodůvodnil závěr, xx xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx součástí xxxxxxx na „správu xxxxxxxx xxxxxxxxx". K xxxx poukazuje x xx to, xx xxxx xxxxxx náklady xxxxxxx xxxxxxxx soud x „xxxxx", ačkoliv x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx xxxxxxxx soud x závěru, xx xxxxx není nákladem xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxx poukázal xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" (xxx x ,,xxxxxxxx") xx xxx 3.10.2012, x. x. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, xxxxx xxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (a xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, aby zajištěný xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx zástavy. V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x užíváním nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zatímco xxxxxx x tohoto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx součástí xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Odvolací xxxx x napadeném xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x majetková xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x nájemného, xxxxxx xx nést x xxxxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx by xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemce). X xxx xxxxxxxxx nesouhlasí, xxxx za xx, xx takové xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx věřitele xxxxx xxxx, zda předmět xxxxxxxxx je xxxxxxxx.
41. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx navrhuje xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx oněch xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
42. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx od 1.1.2014 xx 29.9.2017) xx xxxxxx z xxxx 2. čl. XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx se mění xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxx. k tomu xxxx (ve vazbě xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2014) x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.4.2014, xxx. xx. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx č. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx [xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
43. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, když x xxxxxxxxx otázek dovoláním xxxxxxxxxx jde o xxx xxxxxxxxx soudem x xxxxx části xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
44. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.), xx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xx xxxxx - x hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - zabýval xxx, xxx je xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, tedy xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
45. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx stav xxxx, x nějž xxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx nebyl (xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
47. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (insolvenčního xxxxxx)
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx rozumí xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx x tomu, xxx
x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx nedošlo x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx do xx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx,
x) xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx obchodním xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x neplatných x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxx-xx x xxxxxx xxxx, práva, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx insolvenční xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele směřujícími x xxxxx xxxxxx; xx-xx xxxxxxxxxxx věřitelů xxxx. mohou xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx za xx, xx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx přezkoumání x xxxxx dohlédací xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx spojené x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
§298 (insolvenčního xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(2) Výtěžek xxxxxxxxx po odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x zpeněžením x po odečtení xxxxxx připadající na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx xxx odečíst xxxxxxx x xxxxxxx 5 % výtěžku xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx x ve xxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §157 xxxx. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx této xxxxxxxxxx.
(5) Xxx zpeněžení xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 použije xxx xxxxx, xxxxxxxx zajištěný xxxxxxx xxxxx nesplnil xxxxxxxxx podle §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x vlastnictví bytů)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx. Pokud dohoda xxxxxxxx jinak, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§8 xxxx. 2).
(2) X xxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxxx vlastníci jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxx. Xxxx xxxxx si xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx shromáždění dopředu xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek výbor xxxx pověřený xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 odst. 6 platí obdobně.
(3) X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 xxxxxx xxxx xxxxxx moci rozhodnutí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právo k xxxxxxxx povinného xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx vznikla právnická xxxxx (§9), jsou xxxxxxxx prostředky xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníky závazkem xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx závazku xxxxxxxxx xxxxx vůči bývalému xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxx (i xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx (xxxx vzniknout) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxxx účinné xx 31.12.2013 xxxxxxxx x xxx citované ustanovení xxxxxx o vlastnictví xxxx.
48. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x otázce „xxxxxx xxxxxx majetku“, xxxxxxxxx k xxxxxx „xxxxxx konkursní xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx podle zákona x konkursu x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx (z xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xx správou konkursní xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx činnost (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx, zničení, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, aby majetek xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx xx xxxx určením, xxxxxxxx xxxx nebrání xxxx xxxxxxxxx x xxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx očekávat xx xxxxxxxx x xxxxxx stavu x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx [srov. shodně xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, sp. zn. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx č. 110/2012 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx jen „R 110/2012“) xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, sp. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xx. xxxx. obč.]. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xx xxxxx podává xxxxx x xxxxx §230 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
49. Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx x omezení, xxxxx xxxxx rozsahu xxxxxxx xx xx část xxxxxxx náležejícího do xxxxxxxxx podstaty dlužníka, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (z xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx vyjádřil x xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xxx. xx. 29 XXXX 37/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 34/2016 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx „R 34/2016“), x tom xxxxx, xx postupuje-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxx xxxxxx zajištěného xxxxxxxx, nese náklady xxxxxxx x souvislosti x plněním xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věřitel, xxxx xx xx xxxxxxxxx omezení xxxx xxxxxxx xxx §298 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X situaci xxxxxxxx x X 34/2016 xxxx x xxxx xxxx nejde (xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx věci, xxxxxxxxx věřitel X xxxxxxx).
50. X xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů je xxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxxx [§9 odst. 5, §2 xxxx. x) zákona o xxxxxxxxxxx bytů] v xxxxx domě [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů], vlastníci xxxxxxxx xxxx právo x xxxxxxxxx podílet xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 odst. 1 xxxxxx o vlastnictví xxxx), x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (§15 odst. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx).
51. Xx výše xxxxxxxx xxxxxxx činí Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx otázkám xxxxxxxxxxx xxxxxx.
52. Prohlášením xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) právo xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx. Je-li (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví bytů, xx součástí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxxxx, x plnění xxxxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx k xxxxxx xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x přispívat na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x xxxxxxx (srov. xxxx §13 odst. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Xx stejném xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx povinnosti x xxxxxxxx, která není xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx (xx plnit) x xxx, kde xx jednotka xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
53. U xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění, xxxx xx neužívaná (xxxxxx xx nebytová) jednotka xx smyslu §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx ty, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xx správou předmětu xxxxxxxxx (jednotky), a xx, xxx jsou „xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotek", zejména xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx, xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, x xxxxx majetkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce) x xxx xxxxxxxxx příslušné xxxxxxx xxxxxx.
54. Odvolací xxxx přiléhavě xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx xx struktura xxxxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jímž xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, bude xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx užíván, xxxxx xxxx xxxxxx nákladů xxxx být (xxxxx xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx".
55. Xxxxxxxx xxxx v napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ x „služby xxxxxxx x nájemným 2012“, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správkyní, je xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx [19] výše), xxxxx Xxxxxxxx soud se x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx onoho „souhrnného" xxxxx.
56. X napadeném xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx [19] výše) xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výlučně v xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx objektu (xxxx, x němž xx xxxxxxxxx jednotky nacházejí, x xxxxxxx, xx xxxxxx dům stojí). X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx („druhé skupiny") Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx nikdo, kdo xx se xxxx xxxxxxxxx uživatel xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxx xx jinak xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 1. xxxxxx elektrické xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, 2. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x garáží, 3. xxxxxx a xxxxxx domu, 4. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, 5. údržbu výtahů x xxxx, 6. xxxxxx recepce x xxxxxxxxxx systému, 7. xxxxxx xxxxxxxx televizní xxxxxx, 8. xxxxxxx xxxxxxxx, 9. xxxxxxxxx xxxx, 10. zahradní xxxxx kolem domu, 11. xxxxx x 12. odvoz odpadu, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx coby xxxxxxxx xxxxxxxxx.
57. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxxx souvislostech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxxx dovolání v xxxxxxxx [34]), xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx jednotkám xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx. x xx xxxxxx xxxxxx recepce, xxxxxx, či xxxxxxxx xx vodné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx úsudek xxxxxxx, xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx xxxxxxx promítá x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x vytápěné společné xxxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx bezpečí, xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx to xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (co xx pocitu xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxxxxxx v něm xxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx antény x xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxx domu (srov. xxxxxx xxxxxxxx jako „xxxxxxxx xxxxx kolem xxxx").
58. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx řečeno, xx pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx spekulovat x xxx, zda xx xx xxxxxx náklad xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, kdyby xxx xxxxxx žádného xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxx takoví xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx byli, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx poměrně xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, i když xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx.
59. Xxxxxxxx xxxx neshledává (xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx mezi xx xxxxxxx. X závěrech xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx, že většinu xxxxxxxxxxx nákladů nelze xxxxxxx xx xxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (jenž xx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx) xxxxx proto, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx (předmětné xxxxxxxx xxxxxx užívány). Xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxx x xxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xx závěry xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x odstavci [14] xxxxxxxxx a že xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx správy xxxxxxxx.
60. Xxx, co xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „druhé xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx [56]), platí x xxx xxxxxx do xxxxx oprav.
S dovolatelem xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxx x xxxxxxxx platby xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, o xxxxxxx xxxx zcela xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. x §15 xxxx. 2 xxxxxx o vlastnictví xxxx). Xx xxxx xxx xxxxxx na xxx, xx xxxxxxxxx x hrazení těchto xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx má vlastník xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx správy xxxxxxxx (xxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx zahrnuje x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx). Dovolatelem xxxxxxxx xxxx (XXXXX, xxx. 213) xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx „xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), což xxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx o xxxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxxxx x xxxx správou. Dovolatelův xxxxxx, že xxxx xxxxxxx (xxxx) představují xxxxxx, o xxxxx xxxx xx x xxxxxxxx snižuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, potvrzuje xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx zpeněžení.
61. Xxxxx dodat, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx nemá vliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxxxxx xx xxxxxxx" (xxxx. reprodukci xxxxxxxx x odstavci [39]). Xxx xxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2015, sen. xx. 29 XXXX 31/2013, uveřejněným pod x. 95/2015 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx proti xxxx podané xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, kterou dovolatel xxxxxxx k xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, však xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xxxxx xxxxx vždy, xxxx užívány xxxxx.
62. Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. x) o. x. x.].