Právní věta
Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, patří mezi xxxxxxx spojené x xxxx správou, jež xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x náklady xxxxxxxxxx xx spotřebované xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxx, v xxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. x. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x., proti xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 30.1.2014, sp. zn. XXXX 39 1NS 6776/2010, 1 VSPH 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx ze xxx 6.11.2013, x. x. XXXX 39 INS 6776/2010-X-52, Xxxxxxx soud x Praze (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dlužníka (XXXx. Xxx. X. X., XX. X.) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x. (xxxx jen „zajištěný xxxxxxx Č“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxx 42 932 731,73 Xx (xxx X. výroku).
2. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
x) xxxxxxx vydání xxxxxxx xxxxx seznamu xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pravomocně xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X, xxxx xxxxxx xx ni xxxx vyplacena xxxx xxxx zbývající xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) xxxxx insolvenčnímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxx §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) - xxxxx x toho, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxx xxxxxx (znovu xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx návrhu insolvenční xxxxxxxxx z 15.10.2013 (X-50):
x) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx 52 xxxxxxx Xx.
x) Podle xxxxx xxxxxxx činila kupní xxxx xxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxx předmětem xxxxxxxxx, 6 xxxxxxx Xx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění (zajišťují xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 220 371 322,69 Kč), tak xxxx 46 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx zpeněžením, připadající xx nemovitosti, které xxxx předmětem zajištění, xxxx xxxxxx 1 292 678 Kč (2,810 % výtěžku xxxxxxxxx).
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, činí xxxxxx 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx zpeněžení).
e) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., x odměně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x odměně xxxxx x náhradníků xxxxxxxxxxxx xxxxxx a x náhradách xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „vyhláška“), xxxx 854 349,49 Xx. Xxxxx x xxxxxxx 179 413,40 Kč, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx celkem x částku 1 033,762,89 Xx.
x) X xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 538 061,52 Kč.
2. X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X, nezměnila xxxx xxxxxxx spojených se xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx; nebyly xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx předmětem xxxxxxxxx [xxxxxx xxxx zůstala xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. X xxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx 2011 x 2012 (X-42) xxxxxxx, xx xx se x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx A102 [xxxxxxx x. 2 soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxx")], C 303 (xxxxxxx x. 6 xxxxxxx) x X 403 (xxxxxxx x. 7 soupisu) [xxxx xxx ,,xxxx“] xxxxxxx xxxx xx xxxxxx bytů podobných xxxxxxx xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxx.
&xxxx;&xxxx; 4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
3. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
4. X xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2011" (34 323,32 Xx) x „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2012“ (815 142,58 Xx):
x) X částku 137 334,99 Kč [xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (X-42) týkajících xx garážových xxxxx] xxxxxxxxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx x. 25 soupisu), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx prospěch zajištěného xxxxxxxx C.
b) X xxxxxx 84 775 Xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx v xxxxxx (xxxx částky xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx u xxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozměrů, xx. xx xxxx 0 Kč x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx 8 300 Xx xx 10 000 Xx).
5. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x poměru xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x 11,538 %, xx. x částku 33 002,33 Xx.
6. Xxxxxxx xxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx činí 880 385,27 Kč.
7. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx nutno snížit xx xxxxxxx xxxxxx (x 11,538 %, xx. x xxxxxx 149 149,19 Xx).
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tedy xxxx 1 143 528,81 Xx.
9. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx činí 862 276,19 Kč (2 % z xxxxxx 43 976 085,92 Kč). Xxxxx x xxxxxxx 181 078 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % dani x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. K uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X tedy xxxxx xxxxxx 42 932 731,73 Xx, což xx xxxxxx o 394 670,21 Xx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx návrhem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. K xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 XXX 6776/2010, 1 VSPH 2234/2013-X-57, xxxxxxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx skutkových xxxxxxxx x x §230 x §298 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx dospěl x následujícím xxxxxxx:
13. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx již k xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx v „xxxxxxxxxx" xx xxx 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 197/2003 [xxx x usnesení uveřejněné x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx]; xxxxx xxxxxx xxxxxx se touto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (včetně právních xxxxx a xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx nedocházelo xx znehodnocení konkursní xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xx patří, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx konkursní podstaty xxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxx xxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozmnožila, xxx-xx xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx k jejímu xxxxx a k xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem. X xxxxxx závěru xx Nejvyšší soud xxxxxxxxx xxx x „xxxxxxxxxx" xx xxx 1.7.2010, xx. xx. 29 Cdo 2177/2008 (xxx x usnesení xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx judikatura číslo 5, ročník 2011, xxx x. 74). X něm xxxxxxx, xxxxx konkrétní výdajové xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx správa xxxxxxxxx xxxxxxxx [xxx §28 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx ,,XXX“)], x xxxxxxx, xx xxx x příjmu, x xxxxx úhradě xx úpadce xxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx zpeněžené xxxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxx poměrně xxxxxxx xx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oddělenému xxxxxxxx.
14. X usnesení xx xxx 26.5.2010, č. x. XXXX 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-X-40, xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx vodné xxxx xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx nemovitostí, xxxx xx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx výdaj spojený x xxxxxxxx nemovitosti xxx xx xxxx xxxxxx jejímu xxxxxxxxx; xxx z xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx vrub zajištěného xxxxxxxx, xxxxxxx však xx výše 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx (§298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
15. V xxxxxxxx xx xxx 9.1.2013, x. x. XXXX 38 INS 6474/2010, 1 VSPH 1541/2012-X-44, xxx odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx náklady xxxxxxx xx správou (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx pojí s xxxxxxxx xxxxxxx takové xxxx (xxxx jsou xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věci). Xxxx xxxxxxx vznikající xxxxxxxx (xxx xx xxx x xxxxxxx xxxx věřitelům x xxxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx xx věřitelům xxx na roveň xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxx xxx dalšího xxxxx zahrnout. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxxxx dlužníka, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx areálu) xxxxxxxxxx xxxxx.
16. X xxxxxxxx ze xxx 3.10.2012, x. x. XXXX 76 INS 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx právo, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx v insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx (x nájemného) xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxx xxxxxx právo xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxxx správkyní xxxxxxxxxx náklady spojené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx zpeněžení xxxxx (xxxx i xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx. Insolvenční správkyně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx náklady xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx utržené xx xxxxxxxxxxx nemovitosti (6 xxxxxxx Xx) x za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 milionů Xx). Na vrub xx-xxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Věcně xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) shledal xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx z xxxxxx celkové xxxx (1 292 678 Xx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 88,462 %, xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx) xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx zpeněžených xxxxxxxxxxx (52 milionů Xx). Xxx xxxx xxxxx „xxxxxxx" jen částku 1 143 528,81 Xx, xxx xx x xxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx).
19. Xx xxxxx xxxxxxxx (x doloženou) xx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxx spojených xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx výlučně x platbách xx xxxxxx xxxxxx objektu [xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, provoz xxxxxxx a kamerový xxxxxx, provoz x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx, správní poplatky, XXX (společná xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx]. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů) x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nadepsané xxxx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx") xx xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x existenci (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx se xxxxxxx), xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx smlouvy) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X) x xxxxxxx xxxxxxx bezprostředně x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx věřitele, xxxx xx xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx zástavy - nájemného.
21. Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (x xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx plynoucího xx zastavených xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx xxxxxxx též na xxxxxxxxx x tím xxxxxxxxx. Odlišný výklad, xxx xxxxx by xxx nájemné výlučně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a náklady x xxx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, by xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx insolvenčního xxxxxx, xxx musí xxx xxxxxx xxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a aby xx xxxxxxx rychlého, xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx uspokojení věřitelů [§5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona].
22. Xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx domu (jež xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx za xxxxxxx spojené xx xxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx.
23. Xx do xxxx xxxxxxx spojených xxx xx správou zastavených xxxxxxxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xxxx správně xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x x xxxxxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx xxxxxxx částky 137 334,99 Xx x 84 775 Xx x částku 33 002,33 Xx (xxxxxxxxxxxx snížení xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx položek xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx zastavených nemovitostí x poměru xxxxx xxxx xx ně xxxxxxxxxxx). Xx tedy xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (880 385,27 Xx), xxxxx x xxxxxx 43 976 085,92 Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (46 xxxxxxx Xx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Správným shledal xxxxxxxx soud xxx xxxxxx odměny xxxxxxxxx xxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx (1 043 354,19 Kč). X uspokojení pohledávky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx xxxxxxx xxxxx 42 932 731,73 Xx.
25. O xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx uvedených pod xxxxxxxx: „xxxxxxxxxx S. X., s. x. x., xx výši 207 128 Kč“ xxxxx xxx, co xxxx uvedeno xxxx xxx xxxxxxx „služby xxxxxxx x nájemným 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“. Xxx x xxxxxx náklady (xxxx xxxxxxx strukturu) xxxxxxx xxx v xxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitostem xx xxxx jejich xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx, že po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (X. X., x. x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx nemovitostí, které xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nepředala.
26. Xxxxxx xxxxx, xx zajištěnému xxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx podle §230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx insolvenční xxxxxxxxx příslušné pokyny xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx náklady xx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx tak xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx výtky k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
27. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx věřitel X dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx jsou xxxxxxx xxxxxxx se správou xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 2 x 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx náklady spojené xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx xxxxx xxxxx „xxxxxx předmětu xxxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Lze xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx fondu xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx xx majetkovou podstatou, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, že v xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Lze xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na spotřebované xxxxxxx x služby xxxxxxxxxxx s xxxxxx x xxxxxxxx celého xxxxxxxx komplexu (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx společných xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadu, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx práce xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx garáží, xxxxx x údržba xxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 6. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (bytové xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytových x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zajištěný xxxxxxx, který dal x xxxxxxxx xxxxx, xxxx majetková xxxxxxxx?
28. Xxxxxxxxx namítá, xx x řešení uvedených xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx že xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241 x xxxx. 1 x. s. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
29. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatel následovně:
30. Xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx x §230 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pojmu „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxx xxx k xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx v xxxxxxxx xx. zn. 29 Xxx 197/2003 (výše xxxxxxxxx). Xxxxx správy xxxxxxxxx podstaty tedy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx znehodnocení. Xxxxx výklad xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx „xxxxxx předmětu xxxxxxxxx" (jelikož xxxxxxx xxxxxxxxx je součástí xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx správce xxxx xxx správě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele).
31. X xxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx" xx uvádí x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 29 Xxx 2177/2008), xx jde x xxxxxx, který xx xxxxx xxxx s xxxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nákladem spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx musí xxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Náklady sledující xxxx xxxx nelze xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx výkladu xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x. x. KSPH 38 INS 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (citovaném napadeným xxxxxxxxxxx).
32. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx náklady xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx výši 880 385,27 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ částkou 34 323,32 Xx x xx „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx právu.
33. „Xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xx rok 2011 x 2012“ xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xxxxx domu (xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x nebytové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x kamerového systému, xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx poplatky, XXX (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, úklid, vodné, xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx byly xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění (xxxxxxxxxxxx, x výjimkou xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Dovolatel xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx (totiž) x xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx o „xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx, v xxx xx nachází xxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx prodány konečným xxxxxxxxxx).
34. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxx správy předmětu xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Náklady xx xxxxxxxx tohoto xxxx xx xxxx xxx vynaloženy hospodárně x xxxxxx xx xxxxxxxxxx to, xx xx se xxxxxxxx xxxxxxx hodnota předmětu xxxxxxxxx, kdyby xxxx xxxxxxx xxxxxx vynaloženy. Xxx udržení hodnoty xx xxxxxxxxxxx podstatnému xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy x xxxxx jednotkám xxxxxxxxxxx xxxxxx nezbytné, xxx byly xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, vytápěny xxx. Xxxxxx provoz xxxxxxx, výtahů či xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx nijak xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Kdyby žádná x xxxxxxxx x xxxxxx, x níž xx nachází xxxxxxx xxxxxxxxx, nebyla xxxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx tato skutečnost xxxxxx xxxx. „Xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ xxxxx xxxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx předmětu zajištění x tyto xxxxxxx xxxxxx být odečteny xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění, uzavírá xxxxxxxxx.
35. X povaze xxxxxxxxxx z titulu xxxxxx xxxxx do xxxxx xxxxx dovolatel xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx platit xxxxxxxxx jednotek nacházejících xx x xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jednotek §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx předpokládané xxxxxxx, které xxxx xxxxx vynaložit v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x dalších xxxxxx.
36. Xxxxxx do xxxxx xxxxx lze xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx určené ke xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x horizontu xxxxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx není xxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vzniknou. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx fondu xxxxx xx xxxxxx xxx x komentáře x §15 odst. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx [XXXXX, J. x xxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, 4. vydání, Xxxxx, X. X. Xxxx, 2011 (dále jen ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx, xx nerealizované xxxxxx nepředstavují „xxxxxxxxxx" xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohy.
37. Xxxxxxxxxxx záloh xx xxxxx xxxxx tedy xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, s xxx xx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx"; xxxxxx se xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx či xxxxxxx, xx když xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nezabýval.
38. X charakteru některých xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxx odečetl od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx pohled, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění, nýbrž x xxxxxxx nezbytné xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx uživatele (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), x čemuž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zajištění xxxxx obydlen. Pro xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxxxxxx xx-xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (pohledávky). Xx xxxxx skupiny xxxxxxx (xxxx, které jednoznačně xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx dovolatele náklady xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx. Xx druhé skupiny xxxxxxx [xxxx, u xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zajištění, xxxxx xxxx xxxx spjaty x xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx“ xxxx obyvateli (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kteří x xxxx aktivně xxxxx)], xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx obývat „xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxxx xxxxxxx (ne)hrazení má xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, patří xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx domu, XXX (společná televizní xxxxxx), xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx na xxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zajištění nebyly xxxxxxx, takže xxxx xxxxxxx nelze xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X (xxxxxxxxxx). Xxxx příklad uvádí xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxx xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx nikdo, xxxxxx typ nákladu xx xxxxx xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx náklady xx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx" jsou xxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". X xxxx poukazuje x xx to, xx xxxx takové xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx x „vodné", xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci [14] xxxxxx odvolací soud x xxxxxx, xx xxxxx xxxx nákladem xxxxxxxx se správou xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" (xxx x ,,usnesení") xx dne 3.10.2012, x. x. XXXX 76 INS 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxxxx xx majetkové podstaty). Xxxxx dovolatele xx xxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx spojené s xxxxxxxx zástavy. X xxxxxxx případě by xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx věřitel xxxx xxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx příjmy x tohoto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx kdyby xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x majetková xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x nájemného, xxxxxx xx nést i xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxx). S xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx za xx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx.
41. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx rozlišování xxxxxxx xx xxxxx xxxx skupin (podle xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
42. Rozhodné xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx znění xxxxxxx xx 1.1.2014 xx 29.9.2017) xx xxxxxx x xxxx 2. xx. XX xxxxx první zákona x. 296/2017 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxx. k tomu xxxx (xx xxxxx xx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2014) i xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.4.2014, xxx. zn. 29 XXXX 45/2014, uveřejněné xxx č. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx [xxxxx xx (xxxxxx jako xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx níže) xxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
43. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx otázek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxx dovolacím soudem x xxxxx části xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
44. Vady xxxxxx, k nimž Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx proto - x hranicích xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, zda xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
45. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x něj při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
47. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx, aby
a) xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx odcizení xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx,
x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zřetelem xx xxxxx xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxxx obchodním xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxx vymoženy xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx x neúčinných právních xxxxx.
(2) Xxx-xx x xxxxxx věci, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x řádné xxxxxx; xx-xx zajištěných xxxxxxxx xxxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx to, xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx zajištěný věřitel xx svého.
§298 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx věřitelé xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx a xxxxxxxxxx x xx odečtení xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx insolvenčního správce xxxx insolvenční xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli.
(3) Xxxxxxx spojené se xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % výtěžku xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nejvýše x xxxxxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx odečíst xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxx §157 xxxx. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx této xxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 se odstavec 2 použije xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nesplnil xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx spojené se xxxxxxx domu a xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 odst. 2).
(2) X účelu xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx finanční xxxxxxxxxx xxxx zálohu. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx byly xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx bude xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx. Výši xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zvolen, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nadpoloviční xxxxxxxx všech vlastníků xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 odst. 6 xxxxx obdobně.
(3) X zajištění pravomocně xxxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxx xxxxxxxx x povinností xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 vzniká xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastníkům jednotek xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx povinného xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§9), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotek. Při xxxxxxxxxx závazku xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx k zálohám, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 2.
Xx výše uvedené xxxxxx xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxx (i xxxxx odvolacího soudu) x přihlédnutím k xxxx, kdy xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxx xxxxxx xx xxxxx účinné xx 31.12.2013 xxxxxxxx i xxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx x vlastnictví xxxx.
48. Judikatura Nejvyššího xxxxx k xxxxxx „xxxxxx cizího xxxxxxx“, xxxxxxxxx x otázce „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx (z xxxx vychází xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (včetně xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx odcizení xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx určením, jestliže xxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx x xxx xx konkursní podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx takovou xxxxxxx xxxxxxx očekávat xx zřetelem k xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx obchodním xxxxxxxxxxxxx [xxxx. shodně xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.4.2012, xx. xx. 29 Cdo 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx xxx „X 110/2012“) nebo rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xx. xxxx. obč.]. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xx totéž xxxxxx xxxxx x xxxxx §230 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
49. Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx rozsahu xxxxxxx xx tu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x nějž xxxx být uspokojeni xxxxxxxxx věřitelé), §298 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx vyjádřil x xxxxxxxx ze dne 30.7.2015, xxx. xx. 29 XXXX 37/2013, xxxxxxxxxxx pod x. 34/2016 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx xxx „X 34/2016“), x xxx xxxxx, xx postupuje-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx pokynu zajištěného xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x souvislosti x plněním xxxxxx xxxxxx zajištěný věřitel, xxxx xx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx §298 xxxx. 3 věty xxxxx insolvenčního zákona. X xxxxxxx xxxxxxxx x X 34/2016 xxxx x xxxx xxxx xxxxx (xxxxx, xxxxx náklady xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx dané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx Č xxxxxxx).
50. V xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxx, xx členství ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx bytů] x xxxxx domě [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx mají xxxxx x povinnost xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, v němž xx xxxxxxxx umístěna (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x xxxx x xxxxxxxxx přispívat xx náklady xxxxxxx xx správou (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx).
51. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
52. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx, jakož i xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Je-li (xxxx-xx) xxxxxxxx náležejícím xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx správy takového xxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x plnění xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x bytové xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxx (xxxx vlastníku jednotky), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxxxx umístěna, x přispívat na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (xxxx. xxxx §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x němž xx xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxx povinnosti x xxxxxxxx, která není xxxxxxxxx zajištění, xx xxxx (xx xxxxx) x xxx, kde xx jednotka xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
53. U xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxxx) jednotka xx smyslu §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členění xxxxxxx na xx, xxx „přímo“ xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx), a xx, xxx xxxx „xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", zejména xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je, xxx tam, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx (dlužník, s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce) x xxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx hradit.
54. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vystihl, xx v xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxx xxxxxxxx zajištění xx xxxxxx §298 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx, jímž xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx být (xxxxx xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx „uživateli".
55. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx správně xxxxxxx, xx xxxxxxxx „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“, xxxxx pro xxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx správkyní, xx xxxxxxxx (xxxx. odstavec [19] xxxx), xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx položkám xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxx.
56. V xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. opět xxxx reprodukci x xxxxxxxx [19] xxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx, na xxxxxx xxx stojí). X xxxxxxxxxxx zpochybňovaným xxxxxxxx („xxxxx xxxxxxx") Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx není-li xxx nikdo, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxx (xxx) podílet xx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxx xx xxxxx povolán xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 1. xxxxxx elektrické xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx prostorách domu x xxxxxx, 2. xxxxx společných xxxxxxx xxxx x xxxxxx, 3. xxxxxx a xxxxxx xxxx, 4. xxxxxx xxxxxxx energie, 5. údržbu xxxxxx x domě, 6. xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, 7. xxxxxx společné xxxxxxxxx xxxxxx, 8. správní xxxxxxxx, 9. xxxxxxxxx xxxx, 10. zahradní xxxxx xxxxx xxxx, 11. xxxxx x 12. xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx jednotky, x xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx coby xxxxxxxx xxxxxxxxx.
57. Xxxx nepřiléhavou xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx dovolání v xxxxxxxx [34]), že xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění ani xxxxxxxxxx prostor domy x těmto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx. x že xxxxxx provoz xxxxxxx, xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx přispět x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx v hodnotě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx osvětlené x vytápěné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxx bezpečí, xxx x sebou nese xxxxxx recepce v xxxx. Obdobně to xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx systému (xx xx pocitu bezpečí, xxx xxxxxxx, ale x xxxx na xxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx antény x pro pojištění xxxx. Xxxx hodnotu xxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxxx jednotky xx xxxxxxx) i udržované xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx označený xxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx").
58. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx odvozu xxxxxx budiž xxxxxx, xx xxx poměry xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xx xx xxxxxx náklad xxxxx vyskytl xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx byli, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měl xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, i xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) nebyly.
59. Xxxxxxxx xxxx neshledává (xxxxxxxxxxx xxxxxxx) rozpor xxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx měl x xxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci [14] xxxxxx x xxxxxx, xx vodné není xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxx. X závěrech xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx „xxxxxxxxx" jednotky (xxxx xx xx obvykle, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx) xxxxx xxxxx, že xxxxx takový uživatel xxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx nebyly užívány). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx v xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxxxxx a xx xxxxx xxx přičíst xx xxxx správy xxxxxxxx.
60. Vše, xx xxxx řečeno xxxx x dovolatelem zpochybňovaným xxxxxxxx nákladů „xxxxx xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx [56]), platí i xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxx, xx xxx x paušální xxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx i xxx, tedy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx x budoucnosti xxxxxxxx (xxxx. x §15 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxx xxx nemění na xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx těch xxxxxxxxxx, xxx xx vlastník xxxxxxxx xxxx součást xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx ve smyslu §15 odst. 1 xxxxxx o vlastnictví xxxx zahrnuje x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx citované xxxx (XXXXX, xxx. 213) připouští, že xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx „xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxx x nabyvatelem" (xxxxxxxx), což xxxx xxxx žádný vliv xx xxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxx správou. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxx, x jejíž xxxx xx v xxxxxxxx snižuje povinnost xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
61. Xxxxx xxxxx, že xx výše xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxxxxx xx zástavy" (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [39]). Xxx zmíněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2015, xxx. xx. 29 XXXX 31/2013, uveřejněným xxx x. 95/2015 Sb. xxxx. obč., Xxxxxxxx xxxx dovolání proti xxxx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolatel xxxxxxx x odkazu xx ono xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx.
62. Xxxxx xxxxx x xxxxx nese konečné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. ř.), xxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. x) o. x. x.].