Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx neužívaná bytová xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx spojené x xxxx správou, xxx xx ve smyslu xxxxxxxxxx §298 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s chodem x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. č. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele Xxxxx xxxxxxxxxx, a. x., xxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 30.1.2014, xx. zn. XXXX 39 1NS 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx ze xxx 6.11.2013, č. x. XXXX 39 XXX 6776/2010-X-52, Krajský xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „insolvenční xxxx“):
&xxxx;&xxxx; 1. Souhlasil s xxx, xxx insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxx (XXXx. Xxx. H. X., XX. X.) vydala xxxxxxxxxxx věřiteli České xxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx X“), výtěžek xxxxxxxxx označených nemovitostí xx výši 42 932 731,73 Xx (xxx I. výroku).
2. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
x) xxxxxxx vydání xxxxxxx xxxxx seznamu xxxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx určených xx 15 xxx xx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č, jaká xxxxxx xx xx xxxx vyplacena nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx při xxxxxxx,
x) podat insolvenčnímu xxxxx písemnou xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxx §298 xxxx. 1 xx 3 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) - xxxxx x toho, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Podle xxxxxx (xxxxx předloženého) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 15.10.2013 (X-50):
x) Xxxxxxxxxxx správkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx 52 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxx kupní xxxxxxx činila xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 6 xxxxxxx Xx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jednání ve xxxx 220 371 322,69 Xx), xxx xxxx 46 xxxxxxx Xx.
x) Náklady spojené xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx celkem 1 292 678 Xx (2,810 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx celkem 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxxxxx č. 313/2007 Xx., x odměně xxxxxxxxxxxxx správce, x xxxxxxxxx xxxx hotových xxxxxx, o odměně xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx výdajů (xxxx xxx „xxxxxxxx“), xxxx 854 349,49 Xx. Xxxxx x xxxxxxx 179 413,40 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx 1 033,762,89 Xx.
x) K xxxxxxxxxx pohledávky zajištěného xxxxxxxx X tedy xxxxx xxxxxx 42 538 061,52 Xx.
&xxxx;&xxxx; 2. V xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx získané zpeněžením xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx zohledněny xxxxxxx vztahující se x nemovitostem, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zajištění [xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozdělovacím xxxxxx (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. X xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xx roky 2011 x 2012 (X-42) vyplývá, xx xx xx x xxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx A102 [položka x. 2 soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx")], X 303 (položka x. 6 soupisu) x X 403 (položka x. 7 xxxxxxx) [xxxx xxx ,,byty“] xxxxxxx liší od xxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxx x teplo.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxx vyjádření xxxxxxxxxxx správkyně xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
3. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx insolvenční xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
4. X nákladů xxxxxxxxx xx správou nemovitostí xx xxxxx snížit xxxxxxx „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2011" (34 323,32 Xx) x „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ (815 142,58 Kč):
a) X částku 137 334,99 Xx [xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx (X-42) xxxxxxxxxx xx garážových xxxxx] xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotkou x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx č. 25 xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X.
x) O xxxxxx 84 775 Xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x bytech (xxxx xxxxxx byla xxxxxx podle spotřeby xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx podobných rozměrů, xx. xx xxxx 0 Xx x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx 8 300 Kč xx 10 000 Xx).
5. Xxxxxxx položky xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx je nutno xxxxxx v poměru xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx majetek, xxxx x 11,538 %, xx. o xxxxxx 33 002,33 Xx.
6. Xxxxxxx výše nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 880 385,27 Xx.
7. Xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx stejném xxxxxx (x 11,538 %, xx. x xxxxxx 149 149,19 Xx).
8. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 1 143 528,81 Xx.
9. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx 862 276,19 Xx (2 % x xxxxxx 43 976 085,92 Xx). Spolu x částkou 181 078 Kč, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 932 731,73 Xx, xxx xx xxxxxx x 394 670,21 Kč xxxxx x porovnání x rozdělovacím xxxxxxx xxxxxxxxxxx správkyně.
11. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X Vrchní xxxx x Praze usnesením xx xxx 30.1.2014, x. j. XXXX 39 INS 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-B-57, xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxxx soud xxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu x xxxx skutkových xxxxxxxx a x §230 x §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013, xxxxxxx dospěl x xxxxxxxxxxxx závěrům:
13. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx formulované Xxxxxxxxx xxxxxx xxx k xxxxx xxxxxx (konkursní) xxxxxxxx x „rozhodnutí" xx dne 30.6.2004, xx. zn. 29 Xxx 197/2003 [xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx xxxxx 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx níže) xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx]; xxxxx těchto xxxxxx se xxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x xx vyplývajících), xxxxx směřuje x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména aby xxxxxxx k odstranění, xxxxxxx, poškození xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx se svým xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx takovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx k xxxxxx xxxxx x k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxx x „xxxxxxxxxx" ze xxx 1.7.2010, xx. xx. 29 Cdo 2177/2008 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 5, ročník 2011, xxx x. 74). X xxx vyložil, xxxxx xxxxxxxxx výdajové xxxxxxx xxx podřadit xxxxx správa xxxxxxxxx xxxxxxxx [xxx §28 xxxxxx č. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx ,,XXX“)], x xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx povinen x souvislosti se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxx by bylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výtěžku zpeněžení xxxxxxxxxx oddělenému xxxxxxxx.
14. X xxxxxxxx ze xxx 26.5.2010, x. x. XXXX 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-X-40, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx věřitele; xxxxx xxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxx jejímu uživateli; xxx z xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxx jistě xxxxxxx xx vrub zajištěného xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx výše 4 % xxxxxxx zpeněžení (§298 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
15. X xxxxxxxx xx xxx 9.1.2013, x. j. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541/2012-X-44, xxx xxxxxxxx xxxx rozvedl, že xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxxxx jen xxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxx pojí x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (jako xxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxxxxxx vznikající xxxxxxxx (xxx by xxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx věřitelům xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Mezi xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nepatří xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
16. X xxxxxxxx ze xxx 3.10.2012, č. x. XXXX 76 INS 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-X-338, odvolací xxxx xxxxxxx, xx zástavní xxxxxxx xx právo, xxx jeho zajištěná xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxx) xxx xxxxx, jestliže xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx užitky xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx všech (xxxx i nezastavených) xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správkyně xxxxx pochybila, když xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx nezastavené xxxxxxxxxxx (6 milionů Xx) x za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx). Xx xxxx xx-xxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxx správnou (x xxxxxxxxx) shledal xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx (1 292 678 Xx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jen 88,462 %, xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx) xx xxxxxxx kupní ceně xxxxx zpeněžených xxxxxxxxxxx (52 xxxxxxx Kč). Xxx tedy xxxxx „xxxxxxx" xxx xxxxxx 1 143 528,81 Xx, xxx je x xxxxxx 5 % xxxxxxx zpeněžení (46 xxxxxxx Kč).
19. Xx věcně správnou (x xxxxxxxxx) má xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nákladů spojených xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx výlučně x xxxxxxxx xx xxxxxx celého xxxxxxx [xxxxxxxxx společných částí xxxx, xxxxx odpadu, xxxxxxxxx domu, provoz xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx, správní poplatky, XXX (xxxxxxxx televizní xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx]. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx (xxxxx tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů) a xx majetkové xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx příjem xx xxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „služby xxxxxxx x xxxxxxxx") xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx (x vlastnictví) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xx xxxxxxx), nesl xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx celého xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx smlouvy) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí by xxxxxx lze xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx neměl xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx zástavy - xxxxxxxxx.
21. Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxx x nezajištění xxxxxxxx) xxxx xxxxxx x nájemného plynoucího xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx též xx xxxxxxxxx s tím xxxxxxxxx. Odlišný výklad, xxx xxxxx xx xxx nájemné xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx věřitele, xx xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx xxx vedeno tak, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxx rychlého, xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxx [§5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx].
22. Xxxxxxx x dané xxxx xx nesporné, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxx (xxx xx pojí xxxxxxx x xxxxxxxxxxx zpeněžovaných xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx za xxxxxxx spojené se xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
23. Xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jen xx správou zastavených xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx ztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x x xxxxxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx xxxxxxx xxxxxx 137 334,99 Xx x 84 775 Xx x xxxxxx 33 002,33 Kč (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx kupní xxxx xx xx xxxxxxxxxxx). Xx xxxx xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Kč), xxxxx x částka 43 976 085,92 Xx xxxxxxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxx (46 xxxxxxx Xx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx (1 043 354,19 Xx). X uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele Č xxx správně xxxxx 42 932 731,73 Xx.
25. X nákladech xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx: „xxxxxxxxxx X. X., x. r. x., xx xxxx 207 128 Xx“ xxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx výše xxx položky „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx 2011“ x „služby xxxxxxx s nájemným 2012“. Xxx x xxxxxx náklady (mají xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx v období xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Je xxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (X. X., x. x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nesl xxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xx insolvenční správkyně xxxxx xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X nic xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxx §230 xxxx. 2 insolvenčního xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušné pokyny xxxxxxxxx x řádné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. takové, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxx xxxxxxx xxxxxxx xx jejich xxxxxx). Xxxxxxxx xxx včas xxxxxxxx, xxxxx akceptovat xxxx xxxxx x xxxx nákladů spojených xx správou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
27. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád (xxxx též xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx otázek hmotného xxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 2 a 4 xxxxxxxxxxxxx zákona?
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx mohou xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx obsah xxxxx „xxxxxx předmětu xxxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx fondu xxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx za xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků (za xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx podstatě xxxx xxxxxxx nevyužívané xxxxxx xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (neužívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx komplexu (xxxx xxxxxxx elektřina xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadu, pojištění xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, provoz x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx poplatky, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, úklid xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x údržba xxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 6. Kdyby xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxx pronajat, nesl xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x náklady xxxxxxx bezprostředně s xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx jednotek) xxxxxxxxx xxxxxxx, který xxx x pronájmu xxxxx, xxxx majetková xxxxxxxx?
28. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx uvedených xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxx že xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241 x xxxx. 1 x. s. ř.), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
29. X xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
30. Xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx x §230 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pojmu „xxxxxx xxxxxxxxx podstaty", xxx xxx x xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx v xxxxxxxx xx. zn. 29 Xxx 197/2003 (výše xxxxxxxxx). Cílem správy xxxxxxxxx xxxxxxxx tedy xx především xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx hodnoty a xxxxxxxx jejímu xxxxxxxxxxxx. Xxxxx výklad xxx xxxxxxxx rovněž xxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" (jelikož xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx správě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pokyny xxxxxxxxxxx věřitele).
31. X xxxxx „náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx výše xxxxxxxx usnesení Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2177/2008), xx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxx pojí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx spojeným xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxx takový náklad, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Náklady sledující xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (citovaném xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
32. Odvolacímu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx xx xxxx 880 385,27 Kč xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (za „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ xxxxxxx 34 323,32 Kč x xx „služby spojené x nájemným 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx xxxxx.
33. „Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 2011 a 2012“ xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu (xx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx systému, xxxxxx x údržbu xxxx, xxxxxxxx práce, xxxxxxx poplatky, XXX (xxxxxxxxx televizní xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx. Součástí xxxxxx xxxxxxx byly xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tvořících xxxxxxx zajištění (xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx). Dovolatel míní, xx odvolací xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx zákonného xxxxxx. Xxxxx (xxxxx) x xxxxxxx na „xxxxxx předmětu xxxxxxxxx", xxxxx x „xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, x níž xx xxxxxxx předmět xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx již xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
34. Xxxxxxxxx xx xx to, xx xxxxx správy předmětu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx hodnoty, případně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znehodnocení xxxxxxxx zajištění. Xxxxxxx xx dosažení xxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx to, xx xx se případně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytových či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx byly společné xxxxxxxx osvětleny, xxxxxxxx xxx. Rovněž provoz xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxx xxxxxxx nijak xxxxxxx x udržení xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x jednotek x xxxxxx, x xxx xx nachází xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx hodnotu x xxxx předmětu zajištění xx xxxx skutečnost xxxxxx vliv. „Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ xxxxx xxxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, uzavírá xxxxxxxxx.
35. X povaze xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx oprav dovolatel xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx platit xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx x domě. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx placených xxxxxxx xxx, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x x xxxxxxx xxxxxx.
36. Xxxxxx xx fondu xxxxx lze tedy xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx určené xx xxxxx předpokládaných xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, tedy xxxxxxxxxxxxxxx nákladů, x xxxxxxx xxxx zcela xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Odlišný xxxxxxxxx záloh xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx x §15 odst. 4 xxxxxx x vlastnictví xxxx [FIALA, X. x xxx. Zákon x xxxxxxxxxxx xxxx, 4. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Xxxx, 2011 (xxxx xxx ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx poskytnutých xxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx lze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxxxx xx správu xxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x jejíž xxxx xx x budoucnu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohy.
37. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x není xxx xxxxx činností, s xxx xx spojován xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx"; xxxxxx xx xxxxx xxxxx na xxxxxx domu xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx náklad xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nezabýval.
38. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx odečetl xx xxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se správou xxxxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxx xxxxxxxx xxx užívání xxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxx xxxxxxxx uživatele (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxxxx zajištění xxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxxxxx, xxx jde x náklady související xx správou předmětu xx-xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx podstatná odpověď xx xxxxxx, jaký xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx jednotlivého xxxxxxx (xxxxxxxxxx). Do xxxxx xxxxxxx nákladů (xxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx [xxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zajištění, xxxxx xxxx xxxx spjaty x užíváním „bytového xxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kteří v xxxx xxxxxxx bydlí)], xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx", respektive xxxxxxx (xx)xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, patří xxxxx dovolatele elektřina xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x garáží, odvoz xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, XXX (společná xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx domu, xxxxx garáží, xxxxx x náklady xx xxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zajištění nebyly xxxxxxx, takže xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X (xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx uvádí xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky odpad xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx nákladu xx xxxxx xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vytýká, že xxxxx neodůvodnil závěr, xx xxxxxxx na „xxxxxx spojené s xxxxxxxx" jsou xxxxxxxx xxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxxx zajištění". K xxxx xxxxxxxxx x xx to, že xxxx takové náklady xxxxxxx xxxxxxxx soud x „xxxxx", xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, xx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx x odvolacím xxxxxx poukázal xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" (xxx x ,,usnesení") xx dne 3.10.2012, x. x. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-B-338, xxxxx kterého xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxxxxx (a xxxxx výnos xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxx, xxx zajištěný xxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx zástavy. X xxxxxxx případě xx xxxxx xxxxxx situace, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx spojené x užíváním xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxx, zatímco xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx pronajat x xxxxxxxxx podstata xx xxxx příjmy x xxxxxxxxx, musela xx nést i xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx by je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemce). S xxx xxxxxxxxx nesouhlasí, xxxx xx xx, xx takové xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx věřitele podle xxxx, zda předmět xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
41. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, maje xxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxx skupin (xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
42. Xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx pro dovolací xxxxxx (xx znění xxxxxxx od 1.1.2014 xx 29.9.2017) xx xxxxxx z xxxx 2. xx. II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se mění xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx další xxxxxx. Xxxx. k xxxx xxxx (xx vazbě xx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2014) x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.4.2014, xxx. xx. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek [které xx (stejně jako xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx].
43. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jde o xxx xxxxxxxxx soudem x větší části xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
44. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xx ze xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
45. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx stav xxxx, x nějž xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx při xxxxxxx úvahách vychází.
47. Xxx další úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx následující ustanovení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zejména xxxxxxx, jakož i xxxxxx úkony a xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, xxxxx směřuje x xxxx, aby
a) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx nedošlo x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx odcizení majetku, xxxxx xx ní xxxxxx,
x) majetek xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxx okolnosti,
c) xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx x neúčinných právních xxxxx.
(2) Xxx-xx x xxxxxx věci, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx insolvenční xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx směřujícími x xxxxx správě; xx-xx zajištěných xxxxxxxx xxxx. xxxxx tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze společně. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx odmítnout, xx-xx za xx, xx xxxxxxxxx x xxxxx správě; x xxxxxxx xxxxxxx požádá xxxxxxxxxxx soud x xxxxxx přezkoumání v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx spojené x xxxxxxxxxx jeho pokynu xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
§298 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx právo, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx zajištěna.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx po odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěnému věřiteli.
(3) Xxxxxxx spojené se xxxxxxxxxx xxx odečíst xxxxxxx v rozsahu 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxx x xxxxxxx 4 % xxxxxxx zpeněžení. Xx souhlasem zajištěného xxxxxxxx lze odečíst xxxxxxx x xx xxxxxx rozsahu.
(4) Zajištěnému xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxx §157 xxxx. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx připadající na xxxxxxx xxxx povinnosti.
(5) Xxx zpeněžení podle §293 xx odstavec 2 použije xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu a xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§8 odst. 2).
(2) X účelu uvedenému x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxx určené finanční xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dopředu xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx nutné xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx výbor nebo xxxxxxxx xxxxxxxx zvolen, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nadpoloviční xxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx.
(3) X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 vzniká xxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx povinného xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§9), jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohově xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotek. Xxx xxxxxxxxxx závazku právnické xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x zálohám, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 2.
Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx příčin xx xxxxx xxxxxx do 31.12.2013 rozhodné x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx.
48. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x otázce „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx“, xxxxxxxxx k xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x konkursních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx ustálila x závěru (x xxxx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx i xxxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx úkonů x xxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, aby xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, zničení, xxxxxxxxx xxxx odcizení xxxxxxx, xxxxx xx ní xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x souladu se xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx nebrání jiné xxxxxxxxx x aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2012, sp. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx pod č. 110/2012 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx xxx „X 110/2012“) xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.11.2013, sp. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xx. xxxx. obč.]. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xx xxxxx podává xxxxx z xxxxx §230 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
49. Xxxxx xxxx xxxxxxx, že x xxxxxxx, xxxxx xxxxx rozsahu xxxxxxx xx xx část xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, xxxx xx předmětem xxxxxxxxx (x nějž xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 30.7.2015, sen. xx. 29 XXXX 37/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 34/2016 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx jen „R 34/2016“), x xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxx majetku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx výše xxxxxxx xxx §298 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X situaci uvedenou x X 34/2016 xxxx x dané xxxx xxxxx (pokyn, xxxxx xxxxxxx xx xxxx zvažovány x xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx věřitel X xxxxxxx).
50. X xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx rovněž shrnul, xx členství xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxxx [§9 odst. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx] v xxxxx domě [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů], vlastníci xxxxxxxx mají xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), a xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxx xx správou (xxxxxx) xxxx a pozemku (§15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
51. Xx výše xxxxxxxx základě xxxx Xxxxxxxx soud k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
52. Prohlášením xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxx x xxxxxx povinností, které xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo nebytová xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx součástí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x době, xxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx jednotce xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx jednotky), xxxxxx povinnosti xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, v němž xx jednotka xxxxxxxx, x přispívat na xxxxxxx spojené se xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (xxxx. xxxx §13 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x němž xx xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx (má xxxxx) x xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
53. X xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx postrádá xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členění xxxxxxx xx xx, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx), x xx, xxx xxxx „xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx xxx xxxxxx současné xxxxxxxxx. Podstatné je, xxx xxx, xxx xxxxxxx jednotku xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx (dlužník, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce) i xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
54. Odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx v dotčeném xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu zajištění xx smyslu §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx nebytová xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx toho, xxx xxxxxx xxxxxxx zajištění xx užíván, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx být (xxxxx xxxxxx xxxxxx) přičtena xxxxxxxx „xxxxxxxxx".
55. Odvolací xxxx x napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřel, xx označení „služby xxxxxxx s nájemným 2011“ a „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx 2012“, užité pro xxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx [19] výše), xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx x jednotlivým položkám xxxxxxx dále vyjádří xxx xxxxx „souhrnného" xxxxx.
56. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx [19] xxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxxx výlučně x xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxx). X xxxxxxxxxxx zpochybňovaným xxxxxxxx („xxxxx skupiny") Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx nikdo, kdo xx xx xxxx xxxxxxxxx uživatel jednotky xxxx (xxx) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (x jehož xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotky), je xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vynaložených xx 1. úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, 2. xxxxx společných prostor xxxx x xxxxxx, 3. provoz x xxxxxx domu, 4. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, 5. xxxxxx xxxxxx x xxxx, 6. xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, 7. xxxxxx xxxxxxxx televizní xxxxxx, 8. správní xxxxxxxx, 9. xxxxxxxxx xxxx, 10. zahradní xxxxx kolem domu, 11. vodné a 12. odvoz xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
57. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Nejvyšší soud x dotčených souvislostech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [34]), že xxx udržení xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotek tvořících xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx byly xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx. x že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xx xxxxxxxx xx vodné xxxxxxx xxxxx přispět x xxxxxxx hodnoty nemovitostí. Xxxxxx xxxxxx zkušenost xxxxx úsudek xxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přinášejí osvětlené x xxxxxxxx společné xxxxxxxx xxxx, x xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx bezpečí, xxx x sebou nese xxxxxx recepce x xxxx. Obdobně xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx x úlev xx xxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), xxx provoz xxxxxxxx televizní antény x xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx označený xxxx „xxxxxxxx xxxxx kolem xxxx").
58. K xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se odvozu xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xxx xx xx takový náklad xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx nákladů, xxxxx xxx xxxxxx žádného xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx byli, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx poměrně podílet xx xxxxxx tohoto xxxxxxx, x když xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) nebyly.
59. Xxxxxxxx xxxx neshledává (dovolatelem xxxxxxx) xxxxxx xxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx citovaném x odstavci [14] xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx, načež xx xxxx xx xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx xx kladen xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx, xx většinu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (xxxx xx je xxxxxxx, xxxxxxxxx x rámci xxxxxxxxx xxxxxx, platil) xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx (předmětné xxxxxxxx nebyly xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxx o tom, xx x takové xxxxxxx xx závěry xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxxxxx x xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
60. Xxx, xx xxxx xxxxxx xxxx x dovolatelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nákladů „xxxxx xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx [56]), xxxxx i xxx xxxxxx do xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxx x xxxxxxxx platby xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx měsíců i xxx, xxxx pravděpodobných xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx zcela jisté, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. x §15 odst. 2 xxxxxx o vlastnictví xxxx). Xx xxxx xxx xxxxxx xx xxx, že povinnost x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx plateb xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx coby xxxxxxx xxxxx správy xxxxxxxx (xxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu a xxxxxxx). Dovolatelem xxxxxxxx xxxx (XXXXX, xxx. 213) připouští, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx „xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxx xxxx xx skutečnost, xx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx (tedy) xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx poskytnout xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xx, xx paušální xxxxxx xxxxxxxxxx dosavadním xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
61. Xxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx argumentace x „xxxxxxxxx xx zástavy" (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x odstavci [39]). Xxx zmíněné usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dovolacímu xxxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxx 30.4.2015, xxx. xx. 29 NSČR 31/2013, uveřejněným pod x. 95/2015 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolatel xxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxx užívány budou.
62. Xxxxx závěr x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, aniž nařizoval xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl [§243x xxxx. a) x. x. x.].