Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx neužívaná xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx výtěžku xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x chodem x provozem (xxxxxxxxxx xxxxx) domu, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. č. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zajištěného věřitele Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x., xxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 30.1.2014, sp. zn. XXXX 39 1NS 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 6.11.2013, x. x. XXXX 39 XXX 6776/2010-X-52, Krajský soud x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
&xxxx;&xxxx; 1. Souhlasil x xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (XXXx. Xxx. X. H., XX. M.) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, a. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx X“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 42 932 731,73 Kč (xxx X. xxxxxx).
&xxxx;&xxxx; 2. Uložil xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx seznamu xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx právní xxxx xxxxxx rozhodnutí,
b) zapsat xx xxxxxxxxxx seznamu xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č, xxxx xxxxxx xx ni xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vypořádá při xxxxxxx,
x) xxxxx insolvenčnímu xxxxx písemnou xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx - cituje §298 odst. 1 xx 3 zákona x. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona) - xxxxx x toho, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxx xxxxxx (xxxxx předloženého) xxxxxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 15.10.2013 (X-50):
x) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náležející xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxx dražbu za xxxxxx 52 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxx kupní xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 6 xxxxxxx Xx. Xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx jednání ve xxxx 220 371 322,69 Kč), xxx xxxx 46 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxxxx spojené xx zpeněžením, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění, xxxx xxxxxx 1 292 678 Xx (2,810 % výtěžku xxxxxxxxx).
x) Xxxxxxx spojené xx xxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, činí celkem 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx zpeněžení).
e) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce, x xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxx, x odměně xxxxx a náhradníků xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx“), xxxx 854 349,49 Xx. Xxxxx s částkou 179 413,40 Kč, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x přidané xxxxxxx, jde celkem x xxxxxx 1 033,762,89 Xx.
x) K xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X tedy xxxxx částka 42 538 061,52 Xx.
&xxxx;&xxxx; 2. X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx snížení xxxxxx získané xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X, xxxxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx x správou xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x nemovitostem, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx [xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. X xxxxxxxxxx nákladů za xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx 2011 a 2012 (X-42) vyplývá, xx xx xx u xxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx X102 [xxxxxxx x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx")], X 303 (položka x. 6 xxxxxxx) x X 403 (položka x. 7 xxxxxxx) [xxxx xxx ,,xxxx“] xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx do xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx x teplo.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Podle vyjádření xxxxxxxxxxx správkyně xxxx xxxx neoprávněně užívány.
3. Xx xxxxx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x následujícím xxxxxxx:
4. X xxxxxxx spojených xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx třeba xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2011" (34 323,32 Kč) x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ (815 142,58 Kč):
a) X xxxxxx 137 334,99 Kč [součet xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx (B-42) týkajících xx garážových xxxxx] xxxxxxxxxxxxx náklady xxxxxxx x nebytovou xxxxxxxxx x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx č. 25 soupisu), která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxxx C.
b) X xxxxxx 84 775 Xx za xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxx (xxxx xxxxxx byla xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xx vodu 0 Kč a xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx 8 300 Kč xx 10 000 Xx).
5. Xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nutno xxxxxx v poměru xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x 11,538 %, xx. x xxxxxx 33 002,33 Kč.
6. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 880 385,27 Xx.
7. Xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx stejném xxxxxx (x 11,538 %, xx. x částku 149 149,19 Xx).
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxxxx tedy xxxx 1 143 528,81 Xx.
9. Xxxxxx insolvenčního xxxxxxx pak xxxx 862 276,19 Kč (2 % x xxxxxx 43 976 085,92 Xx). Spolu x částkou 181 078 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x přidané xxxxxxx, xxx celkem o xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. K xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X xxxx xxxxx xxxxxx 42 932 731,73 Xx, xxx xx částka x 394 670,21 Xx xxxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X Xxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx dne 30.1.2014, x. x. KSPH 39 XXX 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X-57, xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x §230 a §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx účinném xx 31.12.2013, xxxxxxx dospěl x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
13. Xxx poměry xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxx k xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x „rozhodnutí" xx dne 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 197/2003 [xxx x usnesení uveřejněné x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, které xx (xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx i na xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx]; xxxxx těchto xxxxxx se touto xxxxxxx xxxxxx zejména xxxxxxx (včetně xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x ní vyplývajících), xxxxx směřuje k xxxx, aby xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, jestliže tomu xxxxxxx xxxx okolnosti, x aby xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx takovou činnost xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem. X tomuto xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x „xxxxxxxxxx" xx xxx 1.7.2010, xx. xx. 29 Xxx 2177/2008 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx judikatura xxxxx 5, ročník 2011, xxx č. 74). X xxx xxxxxxx, xxxxx konkrétní xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [xxx §28 xxxxxx č. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx jen ,,ZKV“)], x xxxxxxx, xx xxx x příjmu, x jejíž úhradě xx xxxxxx povinen x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nebo pohledávky, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. X xxxxxxxx ze xxx 26.5.2010, x. x. XXXX 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-X-40, dospěl xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, že vodné xxxx nákladem spojeným xx xxxxxxx nemovitostí, xxxx xx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxx zajištěného xxxxxxxx; xxxxx výdaj xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx na vrub xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx zajištěného xxxxxxxx, xxxxxxx však xx výše 4 % výtěžku xxxxxxxxx (§298 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
15. V xxxxxxxx xx xxx 9.1.2013, č. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541/2012-X-44, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx (zpeněžené) xxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (jako xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx zabezpečení věci). Xxxx xxxxxxx vznikající xxxxxxxx (byť xx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxx na xxxxx xxxxxxxxxx) do xxxxxx xxxxxxx xxx dalšího xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx spojené se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx dlužníka, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (výrobním xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
16. X xxxxxxxx xx xxx 3.10.2012, č. x. XXXX 76 INS 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx právo, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx zástavy (x xxxxxxxxx) xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx, popřípadě jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx nemovitostí x x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx zpeněžení všech (xxxx x xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pochybila, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx nezastavené nemovitosti (6 xxxxxxx Xx) x xx zastavené xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx). Na xxxx xx-xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) shledal xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx (1 292 678 Xx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jen 88,462 %, xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Kč) na xxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (52 xxxxxxx Kč). Xxx tedy xxxxx „xxxxxxx" xxx částku 1 143 528,81 Xx, xxx xx x xxxxxx 5 % xxxxxxx zpeněžení (46 xxxxxxx Kč).
19. Xx věcně xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx celého xxxxxxx [xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, odvoz odpadu, xxxxxxxxx domu, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, zahradní xxxxx, xxxxxxx poplatky, XXX (xxxxxxxx televizní xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx]. Zpeněžované xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx (xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x xx majetkové xxxxxxxx x nich neplynul xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nadepsané xxxx „služby xxxxxxx x xxxxxxxx") se xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxx) nemovitostí.
20. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xx xxxxxxx), xxxx by xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx tyto náklady xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx zajištěný xxxxxxx X) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxxx lze xxx xxxx xxxxxxxx přenášet xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx zajištěné xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx.
21. Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (a xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx profit x nájemného xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxx xx se xxxxxxx též xx xxxxxxxxx x tím xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, by xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx vedeno xxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xx dosáhlo xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxx [§5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx].
22. Jelikož x xxxx věci xx nesporné, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nikomu xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx domu (jež xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx zpeněžovaných xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
23. Xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx ztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxxxx xxxxxx výši a x celkové xxxxxx 1 135 497,59 Xx xxxxxxx částky 137 334,99 Kč x 84 775 Xx x částku 33 002,33 Kč (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx položek xxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx). Xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se správou xxxxxxxxxxx nemovitostí (880 385,27 Xx), xxxxx x částka 43 976 085,92 Xx xxxxxxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxx (46 milionů Xx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx správkyně xxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx (1 043 354,19 Xx). X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č xxx xxxxxxx xxxxx 42 932 731,73 Xx.
25. O xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx: „xxxxxxxxxx X. X., s. r. x., ve xxxx 207 128 Xx“ xxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx výše xxx xxxxxxx „služby xxxxxxx s nájemným 2011“ a „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“. Xxx o xxxxxx náklady (mají xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx v období xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx nemovitostí (X. X., x. x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxx §230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pokyny xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (xxxx. xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx tak včas xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
27. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx jsou xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx zajištění xx xxxxxx §298 xxxx. 2 x 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx xxxxx pojmu „xxxxxx xxxxxxxx zajištění“, xxxxx insolvenční xxxxx xxxxxxx v §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Xxx považovat xxxxx na úhradu xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx nevyužívané bytové xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek tvořících xxxxxxx zajištění) odečítané x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na spotřebované xxxxxxx x služby xxxxxxxxxxx s chodem x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadu, pojištění xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx domu, xxxxx garáží, xxxxx x údržba xxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 6. Kdyby předmět xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zajištěný xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx podstata?
28. Xxxxxxxxx namítá, že x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx posouzení věci (xxxx že je xxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241 x odst. 1 x. s. x.), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
29. V xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx následovně:
30. Xxxxxxxx xxxxx „správa xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx x §230 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx podstaty", xxx xxx x zákonu x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx. zn. 29 Xxx 197/2003 (xxxx xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tedy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jejímu xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx „správa xxxxxxxx xxxxxxxxx" (jelikož předmět xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx správce xxxx xxx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
31. X xxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" se xxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (ve výše xxxxxxxx usnesení Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2177/2008), xx xxx x xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx xx proto xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxxxxxxx podstatě x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Náklady xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx zajištění. Z xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx interpretace xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (citovaném napadeným xxxxxxxxxxx).
32. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xx správu předmětu xxxxxxxxx xx výši 880 385,27 Xx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx (xx „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx 2011“ xxxxxxx 34 323,32 Xx x xx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) po xxxxx.
33. „Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx za xxx 2011 a 2012“ xxxxxxxxxx xxxxxxx společných xxxxx xxxx (xx xxxxxxx xxxx umístěny xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx předmět xxxxxxxxx) na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, provoz xxxxxxx x kamerového xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx. Součástí těchto xxxxxxx xxxx dále xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tvořících xxxxxxx xxxxxxxxx (neobydlených, x výjimkou tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx náklady xxxxxx xxx zákonného xxxxxx. Xxxxx (xxxxx) x xxxxxxx na „xxxxxx předmětu xxxxxxxxx", xxxxx x „xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, v níž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxx osobami (xxxxxxxxx těch xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx prodány konečným xxxxxxxxxx).
34. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx měly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx by xxxxxxxxxx xx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx hodnota xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx vynaloženy. Xxx udržení xxxxxxx xx předcházení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění xxx xxxxxxxxxx prostor budovy x těmto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, vytápěny xxx. Xxxxxx provoz xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x udržení xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Kdyby xxxxx x jednotek v xxxxxx, v níž xx nachází předmět xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx zajištění xx tato skutečnost xxxxxx xxxx. „Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ proto xxxxx považovat za xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxx náklady xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, uzavírá xxxxxxxxx.
35. K povaze xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx souhrn xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku, xxxxx xxxx povinni xxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxxx xx x domě. Xxxx xxxxxxxxx ukládá xxxxxxxxxx jednotek §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx některé spoluvlastnické xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), který xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx předpokládané xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx.
36. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx paušální xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, o xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hrazených xx xxxxx oprav xx xxxxxx xxx x komentáře x §15 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx [XXXXX, J. x xxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 4. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Beck, 2011 (xxxx xxx ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx xxxxxxx, xx xxx převodu vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx vypořádání poskytnutých xxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxxxx xx xxxxxx xxxx či xxxxxxx, xxxxx představují xxxxxx, x jejíž xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohy.
37. Xxxxxxxxxxx záloh xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxx ani xxxxx xxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx"; xxxxxx se xxxxx xxxxx xx xxxxxx domu či xxxxxxx, až xxxx xxxxxx xxxxxx vznikne. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nezabýval.
38. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx odečetl xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx zřejmé na xxxxx xxxxxx, xx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx se správou xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x náklady nezbytné xxx xxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx uživatele (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), x čemuž xxxxxxxxx xxxxxxxx připomíná, že x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zajištění xxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxxxxx, zda xxx x náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xx-xxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odpověď xx xxxxxx, jaký xx hlavní xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (pohledávky). Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxx jednoznačně xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx poplatky xx jednotlivé xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx. Xx druhé skupiny xxxxxxx [xxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx správa xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx úzce spjaty x xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kteří x xxxx aktivně xxxxx)], xxx nichž xx xxxxxx možné obývat „xxxxxx komplex", xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx)xxxxxxx xx xxxxxxx vliv xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor domu x garáží, xxxxx xxxxxx, recepce x xxxxxxxx systém, xxxxxx x xxxxxx xxxx, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx domu, xxxxx xxxxxx, xxxxx x náklady xx xxxxx a xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zajištění xxxxxx xxxxxxx, takže xxxx xxxxxxx xxxxx přičíst xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X (xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxx, argumentuje xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odpad xxxxxxxxxxxxx, a xxx xx kdyby „xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx nákladu xx xxxxx xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxxxx soudu dovolatel xxxxxx vytýká, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx" xxxx součástí xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". K xxxx xxxxxxxxx x xx to, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x „xxxxx", xxxxxxx x usnesení xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx. Xxxxx rovněž, xx x odvolacím xxxxxx poukázal xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" (xxx x ,,xxxxxxxx") xx xxx 3.10.2012, x. x. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-B-338, xxxxx xxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxxxxx (a xxxxx xxxxx patří xx majetkové xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx nastat situace, xxx věřitel xxxx xxxxxx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zatímco xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx budou součástí xxxxxxxxx podstaty.
40. Odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx kdyby xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx příjmy x xxxxxxxxx, musela xx xxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx x nájemným (xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx). S xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx je pronajat.
41. Xxxxxxxxxxx správkyně xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx, maje xxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxx skupin (xxxxx xxxxx xx užívání xxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
42. Rozhodné xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx znění xxxxxxx xx 1.1.2014 xx 29.9.2017) xx xxxxxx z bodu 2. xx. II xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxx. x xxxx xxxx (xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2014) i xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.4.2014, xxx. zn. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx [které xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx níže) xxxxxxxx x na xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
43. Xxxxxxxx x xxxx xxxx je xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx části xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
44. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. ř.), xx ze xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - zabýval xxx, zda xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem.
45. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
47. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (insolvenčního xxxxxx)
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx úkony x xxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx, pokud směřuje x xxxx, xxx
x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx,
x) xx majetková podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx takovou xxxxxxx rozumně xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx majetkové podstaty x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
(2) Jde-li x xxxxxx xxxx, práva, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxx vázán xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx směřujícími x xxxxx xxxxxx; xx-xx zajištěných xxxxxxxx xxxx. xxxxx xxxx xxxxxx udělit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx společně. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx přezkoumání v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx spojené s xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx zajištěný xxxxxxx xx xxxxx.
§298 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Zajištění xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práva, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx hodnoty, jimiž xxxx zajištěna.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a zpeněžením x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx insolvenční správce xx souhlasem insolvenčního xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx spojené xx správou nejvýše x xxxxxxx 4 % výtěžku zpeněžení. Xx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx lze odečíst xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §157 xxxx. 1, xx xxxx výtěžek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxx zpeněžení xxxxx §293 xx odstavec 2 použije xxx xxxxx, xxxxxxxx zajištěný xxxxxxx dosud nesplnil xxxxxxxxx podle §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x vlastnictví xxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx (§8 xxxx. 2).
(2) X xxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxx určené xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx záloh xx xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxx xxxxx předpokládané xxxxxxx, xxxxx xxxx nutné xxxxxxxxx x následujících xxxxxxxx x x xxxxxxx letech. Xxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx pověřený xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx.
(3) X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx právnická xxxxx (§9), jsou xxxxxxxx prostředky xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx závazkem xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotek. Při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx účinném xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxx (i xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xxx vznikly (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx příčin je xxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
48. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x otázce „xxxxxx cizího majetku“, xxxxxxxxx k xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x konkursních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, se ustálila x xxxxxx (z xxxx vychází xxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxxx), xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx úkonů x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx, zničení, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx do xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, jestliže xxxx nebrání xxxx xxxxxxxxx a aby xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx stavu a x obvyklým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx [srov. shodně xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx ze dne 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx č. 110/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek (xxxx xxx „R 110/2012“) xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, uveřejněný xxx x. 22/2014 Xx. xxxx. obč.]. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xx totéž xxxxxx xxxxx z xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
49. Xxxxx xxxx uvedeno, xx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx rozsahu xxxxxxx xx xx část xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx je předmětem xxxxxxxxx (z nějž xxxx xxx uspokojeni xxxxxxxxx věřitelé), §298 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xxx. xx. 29 XXXX 37/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 34/2016 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx xxx „R 34/2016“), x tom xxxxx, že xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxx majetku, xxxxx xxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxxxx pokynu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nese náklady xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x plněním tohoto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xx xxxxxxxxx omezení výše xxxxxxx xxx §298 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x R 34/2016 xxxx x xxxx xxxx xxxxx (xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx Č xxxxxxx).
50. X rozsudku xx xxx 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 odst. 5, §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx bytů] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) x x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx], vlastníci xxxxxxxx xxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx správě xxxx, x němž xx xxxxxxxx umístěna (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), a mají x povinnost xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x pozemku (§15 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
51. Xx xxxx xxxxxxxx základě činí Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
52. Prohlášením xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x souladu x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Je-li (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx řádné xxxxxxxxxxx xxxxxx takového xxxxxxx v době, xxx xx xxxxxxx x majetkové podstatě xxxxxxxx, i xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníku (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx správě xxxx, v xxxx xx xxxxxxxx umístěna, x přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx (tohoto) domu x xxxxxxx (srov. xxxx §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 zákona x vlastnictví bytů). Xx stejném rozsahu, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx zajištění, xx xxxx (xx xxxxx) x xxx, xxx xx jednotka předmětem xxxxxxxxx.
53. U xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx neužívaná (xxxxxx xx nebytová) jednotka xx smyslu §2 xxxx. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx, xxx „xxxxx“ souvisejí xx správou předmětu xxxxxxxxx (jednotky), a xx, jež xxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx, xxx xxx, kde xxxxxxx jednotku xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx (dlužník, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) i xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
54. Odvolací xxxx přiléhavě xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx xx struktura xxxxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx xx smyslu §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jímž xx xxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx lišit xxxxx toho, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx těchto nákladů xxxx být (podle xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx „uživateli".
55. Odvolací xxxx x napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx označení „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ x „služby xxxxxxx x nájemným 2012“, užité pro xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx [19] xxxx), xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxx.
56. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx xxxx reprodukci v xxxxxxxx [19] xxxx) xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx objektu (xxxx, x němž xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxx). X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx („xxxxx xxxxxxx") Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx nikdo, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (měl) podílet xx tomto xxxxxxx (x xxxxx úhradě xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotky), xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 1. úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx prostorách xxxx x garáží, 2. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a garáží, 3. provoz a xxxxxx xxxx, 4. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, 5. údržbu výtahů x xxxx, 6. xxxxxx recepce a xxxxxxxxxx xxxxxxx, 7. xxxxxx společné xxxxxxxxx xxxxxx, 8. správní xxxxxxxx, 9. xxxxxxxxx xxxx, 10. xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, 11. xxxxx a 12. odvoz odpadu, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx coby předmětu xxxxxxxxx.
57. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx argumentaci (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx [34]), xx xxx xxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění xxx xxxxxxxxxx prostor xxxx x těmto jednotkám xxxxxxxxxxx xxxxxx nezbytné, xxx byly společné xxxxxxxx osvětleny, xxxxxxxx xxx. x xx xxxxxx xxxxxx recepce, xxxxxx, či xxxxxxxx xx xxxxx nemohly xxxxx přispět k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx v hodnotě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx přinášejí xxxxxxxxx x xxxxxxxx společné xxxxxxxx domu, x xxxx se jednotka xxxxxxx, x provozuschopnými xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx x sebou xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxx. Xxxxxxx to xxxxx pro provoz xxxxxxxxxx systému (xx xx pocitu bezpečí, xxx xxxxxxx, xxx x úlev na xxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx antény x xxx pojištění xxxx. Svou hodnotu xxxxxxx přináší (x xxxxxxx jednotky xx xxxxxxx) x udržované xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx").
58. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx budiž řečeno, xx pro poměry xxxx věci nebylo xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, zda xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx takoví xxxxxxxxx x rozhodné xxxx byli, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měl xxxxxxxxx xx poměrně podílet xx úhradě tohoto xxxxxxx, x když xxxx jednotky užívány (xxxxxxxx) xxxxxx.
59. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx měl x usnesení xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx x závěru, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx mezi ně xxxxxxx. X závěrech xxxxxxxxxx v napadeném xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxx xx vrub „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx vztahu, platil) xxxxx proto, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx x xxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x usnesení xxxxxxxxxx xxxxx citovaném x odstavci [14] xxxxxxxxx x xx xxxxx xxx xxxxxxx xx vrub správy xxxxxxxx.
60. Xxx, xx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxx xxxxxxx" (srov. odstavec [56]), xxxxx x xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx jde x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, tedy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x kterých xxxx xxxxx xxxxx, xxx v budoucnosti xxxxxxxx (srov. x §15 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxx xxx nemění xx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx povinností, xxx má vlastník xxxxxxxx coby xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xx smyslu §15 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (XXXXX, xxx. 213) připouští, xx xxxxxx na náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx „xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), což xxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky x souvislosti x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tyto xxxxxxx (xxxx) představují xxxxxx, x xxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dosavadním xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
61. Xxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx nemá vliv xxxxxxxxxxxx argumentace k „xxxxxxxxx xx xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x odstavci [39]). Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2015, xxx. xx. 29 XXXX 31/2013, uveřejněným pod x. 95/2015 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx k odkazu xx ono usnesení xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xxxxx dojde vždy, xxxx xxxxxxx xxxxx.
62. Xxxxx závěr x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx, aniž nařizoval xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. x) o. x. x.].