Xxxxxx věta
Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, patří xxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxx správou, jež xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §298 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, i xxxxxxx xxxxxxxxxx xx spotřebované xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx s chodem x provozem (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. x. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x., xxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 30.1.2014, sp. xx. XXXX 39 1XX 6776/2010, 1 VSPH 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx dne 6.11.2013, x. x. XXXX 39 INS 6776/2010-X-52, Krajský xxxx x Praze (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
&xxxx;&xxxx; 1. Souhlasil x xxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (XXXx. Xxx. X. X., XX. X.) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx X“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 42 932 731,73 Xx (xxx I. xxxxxx).
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
x) provést xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze u xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X, jaká xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx zbývající částka xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) podat xxxxxxxxxxxxx xxxxx písemnou zprávu x vydání xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí (xxx XX. xxxxxx).
2. Insolvenční xxxx - xxxxxx §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx zákona) - xxxxx x toho, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxx xxxxxx (xxxxx předloženého) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 15.10.2013 (X-50):
x) Insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx prodejem xxxx xxxxxx xx xxxxxx 52 milionů Xx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx činila kupní xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx předmětem xxxxxxxxx, 6 xxxxxxx Xx. Výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx zajištění (zajišťují xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 220 371 322,69 Xx), xxx xxxx 46 milionů Xx.
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, připadající xx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx zajištění, xxxx xxxxxx 1 292 678 Kč (2,810 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Náklady xxxxxxx xx xxxxxxx nemovitostí, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxx xxxxx x náhradníků xxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxx (dále xxx „vyhláška“), činí 854 349,49 Xx. Xxxxx s xxxxxxx 179 413,40 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx 1 033,762,89 Xx.
x) K xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxx xxxxx částka 42 538 061,52 Kč.
2. X novém xxxxxxxxxxxx návrhu se xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx x správou xxxxxxxxxxx; nebyly zohledněny xxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zajištění [xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. Z xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2011 x 2012 (X-42) xxxxxxx, že xx xx x xxx xxxxxxxx jednotek, xxxxxxxxx X102 [xxxxxxx x. 2 soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxx")], X 303 (položka č. 6 xxxxxxx) a X 403 (xxxxxxx x. 7 xxxxxxx) [xxxx xxx ,,xxxx“] xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx.
&xxxx;&xxxx; 4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správkyně byly xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
3. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx insolvenční xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
4. X xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nemovitostí xx xxxxx snížit xxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011" (34 323,32 Kč) x „xxxxxx spojené x xxxxxxxx 2012“ (815 142,58 Xx):
x) X xxxxxx 137 334,99 Kč [xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx (B-42) xxxxxxxxxx xx garážových xxxxx] xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 326/701 - xxxxx (položka č. 25 xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx prospěch zajištěného xxxxxxxx X.
x) O xxxxxx 84 775 Xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx tepla a xxxx x bytech (xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jiných xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xx xxxx 0 Xx x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytu 8 300 Xx xx 10 000 Xx).
5. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy x 11,538 %, xx. o xxxxxx 33 002,33 Xx.
6. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx činí 880 385,27 Kč.
7. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx stejném xxxxxx (x 11,538 %, xx. x xxxxxx 149 149,19 Xx).
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxxxx tedy činí 1 143 528,81 Xx.
9. Odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx 862 276,19 Kč (2 % z xxxxxx 43 976 085,92 Xx). Xxxxx x xxxxxxx 181 078 Kč, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. X uspokojení xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 932 731,73 Xx, což xx částka x 394 670,21 Kč xxxxx x xxxxxxxxx x rozdělovacím xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X Xxxxxx soud x Praze xxxxxxxxx xx dne 30.1.2014, x. j. XXXX 39 XXX 6776/2010, 1 VSPH 2234/2013-X-57, xxxxxxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx.
12. Odvolací soud xxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx skutkových xxxxxxxx x z §230 a §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013, xxxxxxx xxxxxx x následujícím xxxxxxx:
13. Xxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxx použitelné xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx již k xxxxx xxxxxx (konkursní) xxxxxxxx v „rozhodnutí" xx dne 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 197/2003 [xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, xxxxx xx (xxxxxx jako xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx]; podle xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x xx vyplývajících), xxxxx směřuje k xxxx, aby xxxxxxxxxxx xx znehodnocení konkursní xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx majetku, xxxxx xx xx patří, xxx majetek patřící xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx využíván v xxxxxxx xx svým xxxxxxx, jestliže tomu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx takovou xxxxxxx xxxxxxx očekávat xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x k xxxxxxxx obchodním příležitostem. X xxxxxx závěru xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxx v „xxxxxxxxxx" xx xxx 1.7.2010, sp. xx. 29 Cdo 2177/2008 (xxx x usnesení xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 5, xxxxxx 2011, xxx x. 74). X xxx vyložil, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx podřadit xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [dle §28 xxxxxx č. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx ,,ZKV“)], x uzavřel, že xxx x příjmu, x xxxxx úhradě xx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti se xxxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, správou a xxxxxxxx zpeněžené xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli.
14. X xxxxxxxx xx xxx 26.5.2010, č. x. KSUL 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-X-40, xxxxxx xxxxxxxx soud k xxxxxx, že vodné xxxx nákladem xxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx spojený x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxx x xxxxxxxxxxx xx naopak xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx nemovitosti, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx vrub xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx však xx xxxx 4 % xxxxxxx zpeněžení (§298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
15. V xxxxxxxx xx xxx 9.1.2013, č. j. XXXX 38 INS 6474/2010, 1 XXXX 1541/2012-X-44, pak odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx s xxxxxxxx hodnoty xxxxxx xxxx (jako jsou xxxxxxx xx údržbu xxxx xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx závazky xxxxxxxxxx xxxxxxxx (byť xx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xx věřitelům xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x takové xxxxxxxxxxx (výrobním xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
16. X xxxxxxxx xx xxx 3.10.2012, x. j. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx uspokojena též x užitků xxxxxxx (x xxxxxxxxx) jen xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávky nájemného xxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx nemovitostí x x xxxxxx xxxxxxx xx vztahovaly xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx x xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správkyně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx náklady xxxxxxxxxxx x poměru xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx nezastavené nemovitosti (6 xxxxxxx Xx) x za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx). Xx xxxx xx-xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxx správnou (x xxxxxxxxx) shledal xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx spojených xx zpeněžením xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxx výše (1 292 678 Xx) xxxxxxx na xxxxxxxxxxx věřitele jen 88,462 %, což xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (46 xxxxxxx Xx) na xxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (52 xxxxxxx Xx). Xxx xxxx takto „xxxxxxx" xxx xxxxxx 1 143 528,81 Xx, jež xx x xxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx (46 milionů Xx).
19. Xx xxxxx správnou (x doloženou) xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx celého objektu [xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx odpadu, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x kamerový xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, zahradní xxxxx, správní poplatky, XXX (xxxxxxxx televizní xxxxxx), teplo, úklid, xxxxx, výtahy]. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxx neoprávněně xxxxxxxxx xxxx) x xx majetkové xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „služby spojené x xxxxxxxx") xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemníky, xxx xxxxxxx x existenci (x vlastnictví) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx nemovitosti byly xxxxxxxxx (což xx xxxxxxx), xxxx xx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nesla xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxxxxxxxx xxxxxxx X) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x nebytových jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx lze xxx xxxx souhlasu přenášet xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx neměl xxxxx na xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx zástavy - xxxxxxxxx.
21. Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (x xxx x nezajištění xxxxxxxx) xxxx profit x nájemného plynoucího xx zastavených xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx se xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx by xxx xxxxxxx xxxxxxx xx prospěch nezajištěných xxxxxxxx a xxxxxxx x tím xxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxx xxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx dosáhlo xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x co xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxx [§5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx].
22. Xxxxxxx x dané věci xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx domu (xxx xx xxxx xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx) považovat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
23. Xx xx výše xxxxxxx xxxxxxxxx jen xx správou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx ztotožňuje x xxxxxxxx insolvenčního xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x x celkové xxxxxx 1 135 497,59 Xx xxxxxxx xxxxxx 137 334,99 Xx x 84 775 Xx x částku 33 002,33 Kč (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x poměru xxxxx xxxx na xx xxxxxxxxxxx). Xx tedy xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (880 385,27 Xx), jakož x xxxxxx 43 976 085,92 Kč xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxx (46 milionů Xx) a xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou x xxxxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx (1 043 354,19 Xx). X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č xxx xxxxxxx zbývá 42 932 731,73 Xx.
25. O xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxxx: „xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., ve výši 207 128 Kč“ xxxxx xxx, xx xxxx uvedeno xxxx xxx položky „xxxxxx xxxxxxx s nájemným 2011“ a „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“. Jde o xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx v xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx jejich xxxxxxx. Xx jen xxxxxxx, že po xxxxxxxxxx nemovitostí (X. X., s. x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx insolvenční správkyně xxxxx xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx x tom, xxx xxxxx §230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušné xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx (xxxx. takové, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx náklady xx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx tak xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
27. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, které x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 2 x 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx zajištění“, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Lze považovat xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nevyužívané xxxxxx xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx zajištění (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx zajištění náklady xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x služby xxxxxxxxxxx s xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, elektřina xxxxxxxxxx prostor xxxxxx, xxxxx odpadu, xxxxxxxxx xxxx, recepce a xxxxxxxx xxxxxx, provoz x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx domu, xxxxx xxxxxx, xxxxx x údržba xxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 6. Kdyby xxxxxxx xxxxxxxxx (bytové xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx spojené x provozem xxxxxx xxxxxxx (a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytových x xxxxxxxxxx jednotek) xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx dal x xxxxxxxx pokyn, xxxx xxxxxxxxx podstata?
28. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx x řešení xxxxxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx xx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241 x odst. 1 x. s. x.), x požaduje, aby Xxxxxxxx xxxx napadené xxxxxxxxxx zrušil a xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
29. X xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
30. Xxxxxxxx xxxxx „správa xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx x §230 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx „správa xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxx xxx x zákonu x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx. xx. 29 Xxx 197/2003 (xxxx xxxxxxxxx). Cílem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx hodnoty x xxxxxxxx jejímu xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx rovněž pro xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx správce musí xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pokyny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
31. K xxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx" xx xxxxx x judikatuře Nejvyššího xxxxx k xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Cdo 2177/2008), xx jde x xxxxxx, xxxxx se xxxxx pojí x xxxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nákladem xxxxxxxx xx správou předmětu xxxxxxxxx je xxxxx xxx takový xxxxxx, xxxxx musí být xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x uchování xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx sledující xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx výkladu pak xxxxxxx interpretace nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x. x. KSPH 38 XXX 6474/2010, 1 VSPH 1541 /2012-X-44 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
32. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx ve výši 880 385,27 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx (za „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ xxxxxxx 34 323,32 Xx x xx „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx xxxxx.
33. „Xxxxxx spojené x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ xxxxxxxxxx náklady společných xxxxx xxxx (ve xxxxxxx byly umístěny xxxxxx i nebytové xxxxxxxx xxxxxxx předmět xxxxxxxxx) xx elektřinu, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx a údržbu xxxx, zahradní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxxx televizní anténu), xxxxx, xxxxx, vodné, xxxxxx. Součástí xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (neobydlených, x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx náklady xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx (xxxxx) x náklady na „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx x „xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx nachází xxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxx osobami (xxxxxxxxx xxxx bytových xxxxxxxx, které xxx xxxx xxxxxxx konečným xxxxxxxxxx).
34. Dovolatel xx xx xx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx tohoto xxxx xx měly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx by xxxxxxxxxx to, xx xx se případně xxxxxxx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx, kdyby dané xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx společné xxxxxxxx osvětleny, xxxxxxxx xxx. Xxxxxx provoz xxxxxxx, výtahů xx xxxxxxxx xx vodné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x udržení xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx, v xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, nebyla xxxxxxxx, xxxxxxx xx služby xx xxxxxx vynaloženy. Xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vliv. „Služby xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ xxxxx xxxxx považovat za xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tyto xxxxxxx xxxxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx.
35. K povaze xxxxxxxxxx x titulu xxxxxx xxxxx do xxxxx oprav xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx příspěvků xx správu domu x pozemku, které xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx v xxxx. Xxxx xxxxxxxxx ukládá xxxxxxxxxx xxxxxxxx §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx některé xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxx určuje, že xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxx záloh placených xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx předpokládané xxxxxxx, které xxxx xxxxx vynaložit x xxxxxxxxxxxxx měsících x x xxxxxxx xxxxxx.
36. Xxxxxx do xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx předpokládaných nákladů x horizontu měsíců x let, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů, x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx fondu xxxxx xx patrný xxx x xxxxxxxxx x §15 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx [FIALA, J. x kol. Xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, 4. xxxxxx, Xxxxx, X. H. Beck, 2011 (dále jen ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx xxxxxxx, že xxx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx lze xxxxxxxx, xx nerealizované xxxxxx xxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxxxx na správu xxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxx částku, x xxxxx xxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx poskytnout xxxxxx.
37. Xxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxx oprav xxxx xxxxxxxxx k zamezení xxxxxxxxxxxx předmětu zajištění x není xxx xxxxx xxxxxxxx, s xxx xx spojován xxxxx „správa předmětu xxxxxxxxx"; zálohy xx xxxxx užijí xx xxxxxx xxxx či xxxxxxx, až xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
38. X xxxxxxxxxx některých xxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx bytových xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx bytových jednotek), x xxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x výjimkou xxx xxxxxxxxxxx užívaných bytových xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx obydlen. Pro xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx-xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxx jednoznačně xxxxxxxxx se správou xxxxxxxx xxxxxxxxx) patří xxxxx dovolatele xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx jednotlivé xxxxxx xxxxxxxx x garáže. Xx druhé skupiny xxxxxxx [xxxx, u xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zajištění, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx“ xxxx obyvateli (xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxx xxxxxxx bydlí)], xxx xxxxx xx xxxxxx možné xxxxxx „xxxxxx komplex", xxxxxxxxxx xxxxxxx (ne)hrazení xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx objektu, xxxxx xxxxx dovolatele elektřina xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x garáží, odvoz xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, provoz x údržbu xxxx, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxx, xxxxx garáží, vodné x xxxxxxx na xxxxx a výtahy. Xxxxxx xxxxxxxx tvořící xxxxxxx zajištění xxxxxx xxxxxxx, takže tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx C (dovolateli). Xxxx příklad xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx odpadu, xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xx vůbec xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxxxx xxxxx dovolatel xxxxxx vytýká, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx náklady xx „xxxxxx spojené s xxxxxxxx" xxxx součástí xxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxxx zajištění". X xxxx poukazuje i xx xx, xx xxxx takové náklady xxxxxxx xxxxxxxx soud x „xxxxx", xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx x odvolacím xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx v „xxxxxxxxxx" (xxx o ,,xxxxxxxx") xx xxx 3.10.2012, x. x. MSPH 76 INS 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-X-338, xxxxx kterého xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx zástavy. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx nastat xxxxxxx, xxx věřitel xxxx xxxxxx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxx, zatímco xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx součástí xxxxxxxxx podstaty.
40. Odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xxxxx, xx xxxxx byl xxxxxxx zajištění pronajat x majetková xxxxxxxx xx měla xxxxxx x xxxxxxxxx, musela xx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx by je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx). S xxx xxxxxxxxx nesouhlasí, xxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx pronajat.
41. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx navrhuje dovolání xxxxxxxxx, maje xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx oněch xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
42. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 xx 29.9.2017) xx xxxxxx x xxxx 2. xx. II xxxxx xxxxx zákona x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxx. x xxxx xxxx (xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2014) i xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.4.2014, xxx. zn. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 80/2014 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx [xxxxx xx (xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx i na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
43. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx o xxx xxxxxxxxx soudem x větší xxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
44. Vady xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 odst. 3 x. s. x.), xx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - zabýval xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx odvolacím xxxxxx.
45. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx daný skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx stav xxxx, x xxxx vyšly xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx nebyl (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
47. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx následující ustanovení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož i xxxxxx úkony x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx x xxxx, xxx
x) xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození xxxx odcizení xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx se xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx,
x) xx majetková podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zřetelem xx xxxxx xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) byly xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x neplatných x neúčinných xxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxx-xx x xxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, která xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxxx x xxxxx správě; xx-xx xxxxxxxxxxx věřitelů xxxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx soud x xxxxxx přezkoumání x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx jeho pokynu xxxxx odstavce 2 xxxx xxxxxxxxx věřitel xx xxxxx.
§298 (insolvenčního xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xxxx, práva, xxxxxxxxxx nebo jiné xxxxxxxxx hodnoty, jimiž xxxx xxxxxxxxx.
(2) Výtěžek xxxxxxxxx po odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a zpeněžením x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx souhlasem insolvenčního xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % výtěžku xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nejvýše x xxxxxxx 4 % výtěžku zpeněžení. Xx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx xxx odečíst xxxxxxx x xx xxxxxx rozsahu.
(4) Zajištěnému xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxx §157 odst. 1, xx xxxx výtěžek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx této xxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx odstavec 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx (§8 odst. 2).
(2) X účelu xxxxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zálohu. Xxxx záloh xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx nutné xxxxxxxxx x následujících xxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxx. Výši xxxxxx a xxx xxxx splatnosti sděluje xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zvolen, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nadpoloviční xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxxx §11 odst. 6 platí obdobně.
(3) X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 vzniká dnem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§9), xxxx xxxxxxxx prostředky zálohově xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právnické xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx jako xxxxxx podle xxxxxxxx 2.
Xx výše uvedené xxxxxx xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xx znění účinném xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxx (i xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxx xxxxxx xx xxxxx účinné xx 31.12.2013 xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
48. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x otázce „xxxxxx cizího xxxxxxx“, xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx konkursní xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx, se ustálila x závěru (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dovolatel), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx činnost (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxxxx), která xxxxxxx x tomu, aby xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx podstaty, zejména xxx nedošlo k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ní xxxxx, xxx majetek xxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x souladu xx xxxx určením, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxx stavu x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2012, xx. zn. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx pod x. 110/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx jen „X 110/2012“) xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Sb. xxxx. obč.]. Pro xxxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxx náležejícího do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx totéž podává xxxxx x xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
49. Budiž xxxx xxxxxxx, že x omezení, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx tu xxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x nějž xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, se Xxxxxxxx xxxx vyjádřil x xxxxxxxx ze dne 30.7.2015, xxx. zn. 29 NSCR 37/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 34/2016 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx jen „X 34/2016“), x xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx majetku, který xxxxxxxxx pohledávku zajištěného xxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxx pokynu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx v souvislosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zajištěný xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx §298 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x X 34/2016 xxxx x xxxx xxxx nejde (xxxxx, xxxxx náklady xx xxxx zvažovány v xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx věřitel Č xxxxxxx).
50. X xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx rovněž shrnul, xx členství xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx] v xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) x x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx], vlastníci xxxxxxxx xxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, v xxxx xx jednotka xxxxxxxx (§13 odst. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx), x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx).
51. Xx xxxx xxxxxxxx základě xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěry.
52. Prohlášením xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx s §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx, jakož x xxxxx xxxx a xxxxxx povinností, které xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Je-li (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty dlužníka xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx součástí řádné xxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxxxxx v době, xxx xx nachází x xxxxxxxxx podstatě xxxxxxxx, i plnění xxxxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx správě xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx umístěna, x přispívat na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x xxxxxxx (srov. xxxx §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Xx stejném xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx (má xxxxx) x tam, xxx xx xxxxxxxx předmětem xxxxxxxxx.
53. U xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx neužívaná (xxxxxx xx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. h) zákona x vlastnictví xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xx, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx (xxxxxxxx), a xx, xxx xxxx „xxxxxxxx pro užívání xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx xxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx. Podstatné xx, xxx xxx, xxx xxxxxxx jednotku xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, s xxxxx majetkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce) x xxx xxxxxxxxx příslušné xxxxxxx xxxxxx.
54. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x dotčeném xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx, bude lišit xxxxx xxxx, xxx xxxxxx předmět xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx těchto xxxxxxx xxxx xxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx „uživateli".
55. Odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx označení „služby xxxxxxx s xxxxxxxx 2011“ a „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“, užité pro xxx jednotlivé xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx [19] xxxx), takže Xxxxxxxx soud xx x xxxxxxxxxxx položkám xxxxxxx xxxx vyjádří xxx onoho „xxxxxxxxxx" xxxxx.
56. X napadeném xxxxxxxxxx (xxxx. opět xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx [19] xxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx odečítané xxxxxxx xxxxxxxxx výlučně x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (domu, x xxxx se xxxxxxxxx jednotky xxxxxxxxx, x pozemku, xx xxxxxx xxx stojí). X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx („xxxxx xxxxxxx") Xxxxxxxx xxxx explicitně xxxxx, že není-li xxx nikdo, xxx xx xx jako xxxxxxxxx uživatel xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (x jehož xxxxxx xx jinak povolán xxxxxxxx xxxxxxxx), je xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 1. xxxxxx elektrické xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x garáží, 2. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, 3. xxxxxx x xxxxxx xxxx, 4. xxxxxx tepelné xxxxxxx, 5. xxxxxx výtahů x xxxx, 6. xxxxxx recepce x xxxxxxxxxx systému, 7. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, 8. xxxxxxx xxxxxxxx, 9. pojištění xxxx, 10. xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, 11. vodné x 12. xxxxx odpadu, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx coby předmětu xxxxxxxxx.
57. Xxxx nepřiléhavou xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x dotčených souvislostech xxxxxxxxxxxx argumentaci (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [34]), xx xxx udržení hodnoty xx předcházení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx tvořících xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prostor xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nezbytné, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osvětleny, vytápěny xxx. a xx xxxxxx provoz xxxxxxx, xxxxxx, či poplatky xx xxxxx nemohly xxxxx přispět x xxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx zkušenost xxxxx úsudek xxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu, x xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx bezpečí, jež x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (co xx xxxxxx bezpečí, xxx xxxxxxx, xxx x úlev xx xxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxx. Svou hodnotu xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx jednotky se xxxxxxx) i xxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxx kolem xxxx").
58. X argumentaci xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xx xx takový xxxxxx xxxxx vyskytl ve xxxxxxxxx xxxxxxx, kdyby xxx nebylo žádného xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxx, x xx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxx xxx povinnost xx xxxxxxx xxxxxxx xx úhradě xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx.
59. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx) rozpor xxx x xxx, xx xxxxxxxx soud měl x xxxxxxxx citovaném x odstavci [14] xxxxxx x závěru, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, načež xx xxxx ně xxxxxxx. X závěrech xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx kladen xxxxxx právě xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxx na xxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx) xxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxx uživatel xxx xxxxx (předmětné xxxxxxxx nebyly užívány). Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx o xxx, xx v xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x odstavci [14] xxxxxxxxx x xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
60. Xxx, xx xxxx řečeno xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nákladů „xxxxx xxxxxxx" (srov. xxxxxxxx [56]), xxxxx x xxx platby xx xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxx, xx jde x paušální platby xxxxxx xx krytí xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx měsíců i xxx, tedy pravděpodobných xxxxxxx, o kterých xxxx xxxxx jisté, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. x §15 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxx xxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxx x hrazení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx má xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotky (xxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (XXXXX, xxx. 213) xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx „xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), xxx xxxx xxxx žádný vliv xx skutečnost, že xxx o xxxxxxx, xxx xxxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tyto xxxxxxx (tedy) xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx xx v xxxxxxxx snižuje xxxxxxxxx xxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxxx, potvrzuje xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx zpeněžení.
61. Xxxxx dodat, xx xx výše uvedené xxxxxx nemá vliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxxxxx xx xxxxxxx" (xxxx. reprodukci xxxxxxxx x odstavci [39]). Xxx zmíněné usnesení xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu x usnesením ze xxx 30.4.2015, sen. xx. 29 XXXX 31/2013, uveřejněným pod x. 95/2015 Xx. xxxx. obč., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dojde xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx.
62. Xxxxx xxxxx s xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dovolání jako xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. ř.), xxxxxxxx zamítl [§243x xxxx. x) o. x. ř.].