Xxxxxx věta
Ustanovení §1130 x. x. poskytuje xxxxxx xxxxxxx přehlasovanému xxxx xxxxxxxxxxx menšinovému xxxxxxxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, jde-li x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy). Xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxxxx tam, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx bude xxxxx xxxxxx, bude xxxxx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x tehdy, xxxxx-xx o xxxxxxxxxx x záležitosti xxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §1129 odst. 2, §1130 xxxx xxxxx, §1139 xxxx. 1 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxx I. rozsudku Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx ze xxx 6.9.2016, xx. zn. 11 Xx 159/2016, xxxxxx xxx xx xxxxxx X. potvrzen xxxxxxxx Okresního xxxxx x Ostravě xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X153/2014- -117; jinak xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 6.9.2016, xx. zn. 11 Co 159/2016, xx xxxxxx X., xxxxxxx xxx ve xxxxxx XX. potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, ve xxxxxx XX. x nákladech xxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx výroku III. x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx, jakož i xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 X 153/2014, ve výroku XX. x xx xxxxxx XXX. o xxxxxxxxx řízení, zrušil x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (dále „soud xxxxxxx xxxxxx") xxxxxxxxx xx xxx 4.2.2016, x. j. 33 X 153/2014-117, zamítl xxxxxx, kterou xx xxxxxxx xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 o xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxx, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 712 m2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx, xxxxxxx, zastavěná xxxxxx x nádvoří x xxxxxx 32 x2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - garáž x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx 1080 x2, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx XY., xxxx XY., xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Xxxxxxxxxxx pracoviště XX (xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx (xxxxx I.). Xxxx xxxxxx žalobu, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) a žalovaného 2) xx xxx 31.3.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx budovy xxxxxxxxx xx pozemku, xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XX., xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Katastrální pracoviště XX., na náklady xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaným x xxxxxx xxxxxxx lhůtě x rukám xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 16 335 Xx (xxxxx XXX.).
2. Xxxx prvního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:
- xxxxxxx a žalovaní xxxx xxxxxxxxxx společnosti X. servis s. x. o., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx jednatelem;
- xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx 1/4, xxxxxxxx 1) xx spoluvlastníkem x rozsahu xxxxxxx 1/2 x xxxxxxxx 2) xx spoluvlastníkem x xxxxxxx xxxxxxx 1/4;
- xxxxxxxxxx X. xxxxxx x. r. x. (xxxx „xxxxxxx") xxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx 2.11.2009, xxxxxxx původně xxxxxxxx xx xxxxxx 35 000 Kč xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xx dne 29.10.2010 xxxxxxx xx xxxxxx 70 000 Xx xxxxxxx a xxxxxxxx ze xxx 31.3.2014 sníženo na xxxxxx 20 000 Xx měsíčně;
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x žalovaný 2) xxxxx představujícími 75 % xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodli x xxxx xxxxxxxx snížení xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Kč měsíčně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx);
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx 75 % xxxxx rozhodli x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx nadzemním xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x x po xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xx x chodby, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, sociálního x xxxxxxxxxxxx zázemí, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx;
- xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx XY., xx smíšené xxxx, x xxxxx koncentrací xxxxxx podnikatelských xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx 20 000 Xx;
- xxx 1.11.2012 xxxx xxxx xxxxxxxx x společností S. X. X., xxxx. x r. o., xxxx podnájemcem uzavřena xxxxxxx, na jejímž xxxxxxx xxxxxxxxxx užívá xxxxxxxx prostory x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 67 x2 xx částku 10 000 Xx xxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxxx DPH x xxxxxx za xxxxxx xx xxxx 2 000 Xx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx soud prvního xxxxxx právně poměřoval §1130 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále „o. x."). Xx vztahu x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xx jednalo o xxxxxxxxxx zcela legitimní. X xxxxxxx snížení xxxxxxxxx z částky 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x reálné xxxxxxx xx trhu xxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Snížené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx obvyklému xxxxxxxxx x xxxxx x v čase, xxx bylo potvrzeno x xxxxxxxxx posudkem. 1 Žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemůže xxx xxxxxxx poškozen, neboť xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem a xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx uvolněných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx rozhodnutí x xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxx §1128 x. x. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx mimořádné xxxxxx (x významné xxxxxxxxxxx) xx xxxxxx §1129 x. z. Xxx tímto xxxxxxxxxxx xxxx nebude xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx zhodnocení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x tedy x podílu žalobce xx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx pronajímat xx xxxxx nájemné. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x poměru x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx jako ostatní xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxxx x náklad xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx muset xxxxxxx xxxxxx. Uvedl, že xxxxx xxxxxx financování xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx věci či xxxx xxxxxxxx xx xxxxx standardním xxxxx, x dále xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného xxxxx nadstandardní xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (dále „odvolací xxxx“) k odvolání xxxxxxx rozsudkem ze xxx 6.9.2016, č. x. 11 Xx 159/2016-158, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx I. x XX. xxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx výrok x nákladech řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
5. Odvolací xxxx xxxxx xxxxx xx skutkového xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Rozhodnutí většinových xxxxxxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx rozhodnutí xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1128 x. z. Xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx klimatizace x xxxxxxxxxxxxx budovách xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx povinen xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx i xxxxx, xxxxx xx xx požadavek xx xxxxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, ale x xxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
6. Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxx dovolání. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx „x. x. x.“) x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxx prostor x xxxxxx 70 000 Xx na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx. Vedle xxxxxxxxx, xx odvolací soud xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx směru xxxxx xxxxxxxxxxx, připomněl, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxx změny x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx účinném do 31.12.2013 (dále „xxx. xxx.“), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx“ x xx xxxxxx xxxxxxx zákona xx xxxxx mění x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx být použitelná xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx předchozí xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s nájmem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx užívání nebytových xxxxxxx x xxxx xxx 70 % xxx xxx představuje xxxxxx xxxxxx těžké xxxx ve xxxxxx §1130 x. z.
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx věci. Neuznal xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx spadá xx xxxxxx běžné xxxxxx společné xxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx klimatizace xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx budovy, x xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobce. Připomněl, xx z xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx vynaložení xxxxxxx xx vybudováni xxxxxxxxxxx je xxxxx xxx xx kontextu x s tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx snížením xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x vybudování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx neví, x xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx v poměru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx.
9. Žalobce xxxxxx xxxxxxx, že odvolací xxxx v rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x obou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx věci jako xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x bez návrhu. Xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx účelu, a xx je poškození xxxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx napadl výrok XXX. o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxx nekumuluje xxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxx mimosmluvní xxxxxx xxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 x §12 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Sb. xxxxxx xx xxxxxx tarifních xxxxxx xxxxxxxxx věcí.
11. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx vrátil odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. X dovolání xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx netýká významné xxxxxxxxxxx společné xxxx xx smyslu §1129 x. x. a xxxxxxx se nemůže xxxxxxx ochrany xxx xxxxxxxxxxxxxxx §1130 x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx újma. Xxxxxxxxx spoluvlastníci snížili xxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemnému xxxxxxxxx v xxxxx x čase. Xxxxxxxx xx zachovali xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx eliminovali xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx x pozice xxxxxxxxxx nájemce mohl xxxxxxx xx xx, xx v minulosti xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §1129 x. x. Xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx žalovaní xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx zlepšení xxxxxxxx xxxxxx, xxx je x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxx kancelářských xxxxx xxxxxxxxxxx xxx běžným xxxxxxxxxx. Rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx újma, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x hodnotě svého xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Nejvyšší soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx proti pravomocnému xxxxxxxxxx odvolacího soudu, x xxxxx to xxxxx připouští (§236 x. x. ř.), xx bylo podáno xxxxxxxxxx osobou (účastníkem xxxxxx) x zákonné xxxxx (§240 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. x. x xx xx splněna i xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxxxx xx tím, zdaje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§237 o. s. x.).
14. Podle §237 x. s. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx každému rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
15. Xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxx xxx podat xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení věci.
16. X projednávané věci xxxxxxx předkládá dovolacímu xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešené, xxx souvisejí s xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §1126 xx §1139 o. x., xxxxxxx xxxx x §1129 xx 1130 x §1139 x. x. X odkazem xx komentářovou xxxxxxxxxx [xxxxxx XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, x. 499] xx xx xx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx snížení) xxxxxxxxx xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (x jednom z xxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozhodováním x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se společné xxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxx, xxx xxxxxxx odvolací xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (přehlasovaného) xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x. xxxxxxxx.
17. Pro xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x rovněž x xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx soud při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x tomu, xx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxx ke zřetelnému xxxxxx x xxxxxxxxx xx xx, xx xx běžnou x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxx §'1128 xxxx. 1 x. x. x xxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxxxx spoluvlastníci většinou xxxxx.
Xxxxx §1128 odst. 2 o. x. xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, že všichni xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx, ledaže xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx, která vyžadovala xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozhodování x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx určil, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 1 o. x. k xxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx zlepšení xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx x jejím zpracování, xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxxxxxx. Nedosáhne-li se xxxx většiny, xxxxxxxx xx návrh xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 2 xxxx xxxxx x xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §1130 xxxx první x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx újmou, xxxxxxx xxxxxxxxx omezením x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx vznikem povinnosti xxxxxx nepoměrné k xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx soudu navrhnout, xxx xxxx rozhodnutí xxxxxx.
19. Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 30.4.2014, tedy x zachované xxxxxxxxxxx xxxxxxx lhůtě 30 xxx určené přehlasovanému xxxxx-xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx většinového spoluvlastníka (xxxxxxx §1128 xxxx. 3, §1129 odst. 2 věta xxxxx x §1130 xxxx xxxxx o. x.), xxxxxx vydání soudního xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx zrušena xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx coby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx společné xxxxxxxxxxx přijatá xxxxxxxxx xxx 31.3.2014. Nejen x pohledu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ale x v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nárok xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Žalobce xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx práva xxxxxxx x hrozbou xxxxx xxxx, xxxx kritériem xxxxxxxxx xxx ingerenci xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1130 x. x. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx závěr, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve smyslu §1130 o. x. xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti týkající xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx a x vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx takovými xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Ustanovení §1130 x. z. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx nějakou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx věcech xxxxxxxxx xxxxxx, ale x xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx zpráva x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x §1130 x. z. xxxxxxx xxxxxx. Lze proto xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxx xx xxxxxxx argumentace xxx x proti xxxxxxxxxx xxxxx, že x režimu §1130 x. z. bude xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx vyplývá x xxxx xxxxxx. Vychází xx přitom x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx příkladmo spojuje x významnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx účelu, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx mohou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hrozbou závažné xxxx [XXXXXX, J. x kol. Občanský xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. vydání. Praha: X. X. Beck, 2013, s. 503]. Xxx xxxxxxxx, xx §1130 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx §1130 x. x. xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zařazeno xxxx §1129 x §1131 xx 1133 x. x., xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx tzv. xxxxxxxxx xxxxxx. Výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx principu autonomie xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x předchozí právní xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx judikatuře, xxxx xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx [SPÁČIL, X. x xxx. Občanský xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2013 x&xxxx;537 xx 538]. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka ve xxxx xxxxx xxxxxx, xxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srovnej §1128 xxxx. 2 x. x.), může xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1130 x. x x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pojímaný xxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx musí xxxx přitom x xxxxx i xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, který xxx x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. xx. XX. XX 1735/07 (text xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx http://nalus xxxxx.xx) X když xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxx xxx x rozhodnutí xx věcech xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxx, xx x závislosti xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxxxx tam, xxx stav hrozící xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx bude xxxxx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx o xxx, byla x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxx do 31.12.2013, xxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx princip xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. xxx. (x xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2000, xx. xx. 22 Cdo 400/98, jenž xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 3, xxx. 2000). X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále ,,OZO“) x xx reflektující xxxxxxxxxx, xxxxx rozhodování x xxxxxxxxx vztazích xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx považovala za „xxxxxx“ správu xx xxx patří xxxx, xxxxx xx stále xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxx [xxxxxxx NS R XX 378/29 (Xxxxx 9397) XX Rv X 1813/34 (Vážný 13 768) nebo XX X XX 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx době xxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínek, xxxxxxxxxx xxxxxxxx že se x xxxxxx správu xxxxxxxx věci xx xxxxxx §833 XXX xxxxxxx (srovnej sbírka Xxxxxx - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 866). Požadavek xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx věcech xxxxx xxxxxx xxx vyjádřen x x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx nerelativizovala xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx i v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na práva x oprávněné xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. zn. XX. XX 1735/07, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.7.2009, xx. xx. IV. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxx xxxxx http://nalus.usoud.cz). Xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx je nezbytné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivé xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx společné xxxx x x xxxxxxxxxx úpravy občanského xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X takovém xxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x hlediska xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx možnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx jako standardní, xxxxx i xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx však xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx okolnostech případu, xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx a xx jiných xxxx xxxxx přenositelným xxxxxxxxxxx xxx posouzení, xxx xx bude xxxxxx x xxxxxx běžné xx mimořádné správy. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx demonstrativní výčet xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
22. X projednávané věci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o podstatném xxxxxxx nájemného za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x kancelářské xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xx záležitosti xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výnosu xx xxxxxxxx věci o 70 %. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx braní xxxxxx xx xxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do výkonu xxxxxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx je x xxxxxxxx xxxx (xxx §1011 a §1118 x. x.). Xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx x případě xxxxxxxxxx o snížení xxxxxxxxx x částky 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx x xxx mimořádné xxxxxx nejedná. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx běžné a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx posouzení, xxx xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxx §1130 o. x., xx. xxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx těžká újma.
23. Xxxxxxxxxx předpokladem, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx na zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxx §1130 x. x., xx xxxxxx xxxxxx xxxxx újmy. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx těžké xxxx může xxx xxxxxxx xxxxx textu xxxxxx tehdy, xxxxxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx neúměrné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx zákon xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx rozhodnutí většinového xxxxxxxxxxxxxx mohou hrozbu xxxxx újmy xxxxxxx, xxxxxx, xxxx vždy xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx soudu, xxx x individuální xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx spojuje xxx xxxx příznivé xxxxxx xxxxxxxx. I xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxx), že mu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx hrozí xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x tom, xx xxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx 17 500 Xx xx xxxxxx 5 000 Kč, xxxx x částku 12 500 Xx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx pojem xxxxx újma je xxxxxxxxxxxxx existence xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ztráty xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx spoluvlastníka či xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zatížení, xxxxx xx měl xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, je xxxx xxxxxxx konfrontovat s xxxxxxxxx slušného uvážení, xx xxxx by xxx xxx brán xxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx němuž xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxx, xxxx přijato. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx rozhodným hlediskem xxx rozumné xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxxxxxxxxxxxxx (§1139 xxxx. 1 x. z.).
26. V xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx z jednání xxxxxxxxxxxxxx, xx němž xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx dne 31.3.2014 xxxxxxx, bylo xx prospěch xxxxxxx xxxxxxxxx argumentováno xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % smluvně xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xx xxx vztahoval xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 70 000 Xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx místě xxxx xxx 20 000 Xx měsíčně, x xxxx xx xx xxxxx x důvodu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stávajícím xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx platit xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx výpovědní lhůtě xxxxxxx.
27. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolací xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxxxxx soud, xxxxx potvrdil výrok X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x částku 12 500 Xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx újmu xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody, kterými xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx všechny relevantní xxxxxxxxx xxxxxxx x xx svém důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který rozhodování xxxxx, mimo xxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx smyslu §1130 x. z. xxxxxxxxx.
28. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v části, x xxx xxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, je věcně xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxxxx xx shora xxxxxxxxx xxxxxxx podle §243x xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
29 Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx rovněž zrušení xxxxxxxxxx žalovaných o xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx druhém nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxxxx, kdy xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného ze xxxxxxxx xxxx podstatně xxxxx užitek a xxxx xxxxx xxx xxxx celkových xxxxxxx, xxx by xx xxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx za xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovanými. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx klimatizace xxxx významnou záležitostí xxxxxxxx xx společné xxxx, xxxxx x xxxxxx době xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx o xxx xxxxxxxxx správy xxxxx, nicméně xxxx xxxxxxxxx xx soudem xxxxxxx stupně, který xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x kancelářských xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx důvody xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka.
30. Xxxxxxxxxx §1129 odst. 1 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx případy xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx x podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxx, xx kritériem xxx posouzení, zda xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x technického xx xxxxxxxxxxxxx pohledu xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx způsobilé zvýšit xxxxxxx xxxxxxx společné xxxx, xxx xx xxxxxxxx x do xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx odlišení xxxxx x mimořádné xxxxxx xxxx rovněž významná xxxx nákladů, xxxxx xxxx xxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx tomu xxxx x v projednávané xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxx ho xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx poskytovanou mu §1129 až §1130 x. x. Za xxxx situace xxxx-xx xx x xxxxxx xxxx zřejmé (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx by xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xxxx o xxxx xxxxxxxxxx), xx třeba xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zachovat xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X tomto xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně, který x poměrech projednávané xxxx vybudování klimatizační xxxxxxxx xx věc xxxxxxxxx správy povazoval X uvedeného xxxxxxx, xx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx druhém nadzemním xxxxxxx kancelářské budovy xxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx x dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci při xxxxxxxx §1129, xxxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
31. Xxxx xxx xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx domáhá x xxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového spoluvlastníka x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se společné xxxx, xxxx xxxxxx, xx v důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx a x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx označit xxxxxx. Xxx splní xx smyslu §101 xxxx. 1 xxxx. x) x b) x §120 xxxx. 1 o. s. x. povinnost xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazní, xxxxx xxx jako xxxxxxxxx xxxxxx, který x existencí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx skutečnosti xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx obou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností.
32. X xxxxxxx xxx x projednávané věci xxxxx tvrdit (a xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx podlaží xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Žalobce xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nesprávného xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxxx není, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazní xxxxxxxx. Žalobcovo xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx klimatizace (s xxxxxxxxxx xxxxxxx podílet xx podle hodnoty xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxx xxxxxxxxx) přitom xx xxxxxxx x xxxxxx těžké újmy xxxxxxxxx nelze.
33. Podle §1139 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx nemá xxxxx xxxx xxxxxx účinky, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozhodnutím, uspořádá xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx slušného xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx rozhodnout, zda xx xx změna xxxxxx bez xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, anebo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
34. Citované xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x rámci xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx. X hlediska hmotněprávního xxxx význam spočívá x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x §1128 až 1130 x. z. Z xxxxxxx procesního xx xxx relevantní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxx určitý xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (srovnej §153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxx xx dána xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xx podoby xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx správy xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx vázán xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxx předložil xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx bude x něm xxxx xxxxxxxxxx odlišně xx xxxxxxxxx žádání.
35. X xxxxxxxx xx xxx 31.7.2013, xx. zn. 22 Xxx 4079/2011, Xxxxxxxx soud vysvětlil, xx „předpoklad rozhodnutí xxxxxxxxx x režimu §139 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvažovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx investic. Xxxxxxx této xxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx konkrétních xxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x šíři xxxxxxx xxxxxxxx do společné xxxx obecně a xxxxxxxxxxxxxx okolností x xxx spojených xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podrobností". Xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx „xxxxxxx xx xxxxx x xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxx vyčíslení xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x prováděním xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx není xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xx zvláště xxx, xxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xx náklady rozsáhlé xxxx takové, xxx xxxxxx konkrétní xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx na jednotlivých xxxxxxx technických xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx provádění. Xx xxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx x výši xxxxxxx, x xx tím xxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x náklady xxxxxx".
36. X s xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx uvedené xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v §139 odst. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozhodování xxxxx §1129, xxxxxxxxx §1130 x. z., xx relevantní xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx soudní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti týkající xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
37. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx žalobce xxxx menšinový xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx dne 31.3.2014 xxxxxxxxxxx právním předchůdcem xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxx 2) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx na xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx, že xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx předmětného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx těžká újma. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx podílet xx na xx xxxxx výše spoluvlastnických xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Současně xxxx takové rozhodnutí xxxxxx žalobci legitimaci xxxxx x soudní xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx nepoměrná k xxxxxxx xxxx xxxxxx. X řízení, x xxxx xx základě xxxxxxxxxxx dokazování objektivně xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétního zákonného xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxxxx tvrzení a xxxxxxxxx xxxxxxx.
38. Výše xxx dovolací xxxx xxxxx, xx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx rozhodovacích xxxxxxxxx xx xxxxxx §1139 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx skutečnost se xxxx xxxxxx projevit xxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x., xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx případech xx rozhodnutí většinového xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Není-li x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §1130 x. x., xx. xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nic soudu xxxxxxx x xxx, xxx xxxx nezvažoval xxxxxx ochranu xx xxxxxx §1129 x. x., a xx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přehlasovaným xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx.
39. Xxxxxxxx-xx dovolací xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx projednávané xxxx, xx zřejmé, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx x hlediska xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx nejen xx xx úvahy, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx, xxx i xx xx (z xxxx plynoucí) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. z. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx zrušit, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx x §1139 x. x. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx společné xxxx, x nichž xx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx hlediskem xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx poměrů xxxx slušné uvážení, xxx xx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx okolnosti xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx principiálně umožní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx respektu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx spoluvlastníků.
40. Žalobce xxxxxx namítal, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jednání, xxxxx je xx xxxxxx §580 x. x. x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §588 o. z. xxxxxxxxxx. Uvedl, že x xxxxx ohleduje xxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozporu s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxx dovolacího.
41. Xxxx xxxxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx žádné xxxxxxxxx xx od xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx k absolutní xxxxxxxxxxx xx soudní xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti právního xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx z takového xxxxxxxx jednání xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx jde-li o xxxxxx úkon xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx); xxxxx xx xxxxxx (xxxx xxxxxxx) jen na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (k tomu xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 29.10.2008, xx. zn. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx xxx x. 71/2009 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.2.2001, sp. xx. 22 Cdo 752/99). Xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxx nelze uplatnit x rozporu s xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx R 71/2009). X projednávané xxxx, xxx se xxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx spisu, xxxxxxx xx xxxxxxxx koncentrace xxxxxx, k xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 25.3.2015 - x. 1. 81 až 85), xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx klimatizačního systému, xxxxx xxx posuzována xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx, nicméně xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx souvislosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §1130 o. x. x xxxx xx situací xx xxxxxxxxxxx T. servis x. x. x., xxx xxx až xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx ostatními xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí. Xxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx nepřiměřená nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
42. Xxxxxxxx xxxx by xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxx-xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jak bylo xxxx xxxxxxx, obstát xxx absenci posouzení xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx naplněn x xxxxx xxxxx, xxx který xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx případně xxxxxx xxxxxx.
43. Xx xxxxx podaného xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xx xxxxxx X. xxxxxxxx x výrok XX. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, není xxxxxxx. Xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x xxxx. x) x. x. x., xxxxx §243x xxxx. 1 x 2 o. x. x. xxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).