Právní xxxx
Xxxxxxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přehlasovanému xxxx opomenutému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, jde-li x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx věci (x xxxxxxxxxx mimořádné správy). Xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx tam, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx bude xxxxx xxxxxx, bude možné xxxxxx ochranu poskytnout xxxxxxxxx i xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §1129 xxxx. 2, §1130 xxxx xxxxx, §1139 odst. 1 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx I. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx dne 6.9.2016, xx. zn. 11 Co 159/2016, xxxxxx xxx ve xxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního soudu x Xxxxxxx ze xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X153/2014- -117; jinak rozsudek Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 6.9.2016, sp. xx. 11 Xx 159/2016, xx výroku X., xxxxxxx xxx xx xxxxxx II. xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 C 153/2014, xx xxxxxx XX. o xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, ve výroku XX. a xx xxxxxx III. o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx stupně") rozsudkem xx xxx 4.2.2016, x. x. 33 X 153/2014-117, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxx xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) ze xxx 31.3.2014 o xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx následujících nemovitostí, xxxxxx jejich xxxxxxxx: xxxxxxx, xxxxxxxxx plocha x nádvoří o xxxxxx 712 x2, xxxxx součástí je xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x výměře 32 x2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx popisného xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx 1080 x2, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XY., xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Xxxxxxxxxxx pracoviště XX (xxxx „předmětné xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx (xxxxx I.). Xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx zrušení rozhodnutí xxxxxxxx předchůdce žalovaného 1) x xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 x provedení xxxxxxxxxx xxxxx, x xx vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží budovy xxxxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XY., zapsáno xx listu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Xxxxxxxxxxx pracoviště XX., xx náklady xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxx x rukám xxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx xx xxxx 16 335 Kč (výrok XXX.).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:
- xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. xxxxxx s. x. x., žalovaní xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx;
- xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v rozsahu xxxxxxx 1/4, xxxxxxxx 1) je spoluvlastníkem x xxxxxxx xxxxxxx 1/2 a žalovaný 2) xx xxxxxxxxxxxxxxx x rozsahu ideální 1/4;
- společnost X. xxxxxx x. x. x. (dále „xxxxxxx") xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx nájemce xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx uzavřené dne 2.11.2009, xxxxxxx původně xxxxxxxx xx xxxxxx 35 000 Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxx ze xxx 29.10.2010 xxxxxxx xx xxxxxx 70 000 Xx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx 31.3.2014 sníženo na xxxxxx 20 000 Xx měsíčně;
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného 1) x žalovaný 2) xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx 75 % xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodli x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Kč xx xxxxxx 20 000 Kč měsíčně x důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx neobsazenosti 25 % pronajímaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx x nájmu (xxxxxxx xxxxxxx nepodepsal);
- xxx 31.3.2014 spoluvlastníci xxxxxxxx 75 % xxxxx rozhodli x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx nadzemním xxxxxxx, xxx xxxx vytvořeno x xxxxxxx půdy, x x xx xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx; sestává se x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx zázemí, xxxxxxxx xxxxxx a kuchyňky;
- xxxxxxxx předmětných nemovitostí xx obtížně xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se nacházejí xxxx xxxxxxx XX., xx xxxxxxx zóně, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podnikatelských subjektů, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx 20 000 Xx;
- dne 1.11.2012 xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X. X., xxxx. x r. o., xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx prostory x xxxxxx nadzemním podlaží x výměře 67 x2 xx částku 10 000 Kč xxxxxxx, x xxx xx připočteno DPH x xxxxxx xx xxxxxx xx výši 2 000 Xx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §1130 zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále „o. x."). Ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obou rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx. X xxxxxxx snížení xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x reálné xxxxxxx xx trhu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx byla zcela xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx x v čase, xxx xxxx xxxxxxxxx x znaleckým posudkem. 1 Žalobce předmětným xxxxxxxxxxx nemůže xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx nájemcem x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xx věci xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1128 o. x. Xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx nákladů na xxxx investici nebyla xxxxx xxxxxxx, bylo xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx rozhodnutí xx věci xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) ve xxxxxx §1129 x. x. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx zhodnocení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x tedy x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx, x xxxxxxxxx nebytové prostory xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx se na xxxxxxxxx bude podílet x xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx, že xx bude xxxxxx x náklad neúměrný. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx souvislosti xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, že finanční xxxxxxxxxx xx investici xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx opatřit xxxxxx. Xxxxx, že xxxxx xxxxxx financování xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx věci či xxxx součásti xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti přinášely xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx „xxxxxxxx xxxx“) x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudkem xx xxx 6.9.2016, x. x. 11 Co 159/2016-158, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X. x XX. xxxxxxxx (xxxxx X.), změnil výrok x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XXX.).
5. Odvolací xxxx zcela vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx rozhodnutí xx xxxxxx běžné správy xx xxxxxx §1128 x. x. Věci xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx nájemného, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx budovách xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx technickým standardem, xxxxx xxxx vliv xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxx. Žalobce xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx na vybudování xxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Uvedené xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x běžné správy.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx „x. x. ř.“) x konstatováním, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchýlilo xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx soudu dovolacího.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx by xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx nebylo xxxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxx prezentovaný x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, připomněl, že xxxxxx úprava občanského xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxx xxxxx x x posuzování xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Pojem xxxxxxxx xxxxx společné xxxx xxxxxxxx v §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále „xxx. xxx.“), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti týkající xx společné xxxx“ x xx xxxxxx xxxxxxx zákona se xxxxx mění x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx za významné xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxx z xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x nájmem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx správu. Xxxx připomněl, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx 70 % xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx smyslu §1130 o. x.
8. Xxxxxxx dále xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx běžné xxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx klimatizace xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx z užívání xxxxxx xx zcela xxxxxxxx, xxxxx celá xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, jehož jednateli xxxx oba xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx vynaložení xxxxxxx xx vybudováni xxxxxxxxxxx je třeba xxx do xxxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, x jakém xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x poměru xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx týkajících se xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx jednání, xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x případné xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx významných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze x xxxxxxxx účelu, a xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
10. Žalobce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx XXX. o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Namítal, xx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxx nároky, xxx xx odůvodňovaly, xxx xxxx mimosmluvní xxxxxx xxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 x §12 xxxx. 3 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx. xxxxxx xx xxxxxx tarifních xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
11. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
12. X xxxxxxxx xx vyjádřili xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxx §1129 x. x. x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ochrany xxx xxxxxxxxxxxxxxx §1130 o. x., xxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxx mu nevznikla xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx snížili xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor s xxxxxxx na skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx neodpovídala xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx x čase. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx by xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx mohl xxxxxxx xx xx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu o xxxxx xx nevýhodných xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §1129 x. x. Xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx této stavební xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, což je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxx kancelářských xxxxx xxxxxxxxxxx již xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx přitom xxxxxxx xxxxxx vzniknout žádná xxxxx xxxx, neboť xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx x xxxxxx x xxxx přípustnosti, xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx (§236 x. s. x.), xx bylo podáno xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx xxxxxx) x zákonné xxxxx (§240 xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. x. x xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 o. x. ř.), xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§237 x. x. x.).
14. Xxxxx §237 x. x. x., xxxx-xx stanoveno jinak, xx dovolání přípustné xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx jejímž řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
15. Podle §241x xxxx. 1 x. x. x. dovolání xxx xxxxx pouze x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení věci.
16. X projednávané věci xxxxxxx předkládá xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx x §1126 xx §1139 x. x., xxxxxxx však x §1129 xx 1130 x §1139 x. x. S xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx literaturu [xxxxxx SPÁČIL, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, x. 499] xx xx xx, xx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx o xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x vybudování klimatizačního xxxxxxx x xxxxx (x jednom z xxxxxxx) budovy xx xxxxxxxxxxxxxxxx je rozhodováním x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxx, xxx uzavřel odvolací xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx niž xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x. nedopadá.
17. Pro xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx neřešil, x xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx x rámci xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxx xx zřetelnému xxxxxx v xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx x xx mimořádnou xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Podle §'1128 xxxx. 1 o. x. x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1128 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx rozhodnout, xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx vyžadovala xxxxxx xxxxxxxx. Spoluvlastník xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx určil, xx xxxxxxxxxx x neodkladné xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx právní xxxxxx, xxxxx-xx po xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. k xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx zlepšení xxxx xxxxxxxx, změně xxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxx většiny, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 2 xxxx xxxxx x xxxxx o. x. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx rozhodl soud; x rámci toho xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx dočasně xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §1130 xxxx první x. x. přehlasovaný xxxxxxxxxxxxx, xxxxx rozhodnutí hrozí xxxxxx xxxxx, zejména xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx jeho xxxxxx, xxxx xxxxx navrhnout, xxx xxxx rozhodnutí xxxxxx.
19. Xxxxxxx xx xxxxxxx podanou x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 30.4.2014, xxxx x xxxxxxxxx prekluzivní xxxxxxx xxxxx 30 xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx většinového spoluvlastníka (xxxxxxx §1128 xxxx. 3, §1129 xxxx. 2 xxxx druhá x §1130 věta xxxxx o. x.), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx žalovaných xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx společné xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014. Xxxxx x pohledu xxxxx xxxxxxxxx petitu, xxx x x závislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v žalobě xx xxxxxx, xx xxxxxxx uplatňuje nárok xxxxxxxxxxxxxx (nikoliv xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx potřebu ochránit xxx práva xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1130 o. x. X dovoláním xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx ve smyslu §1130 x. x. xx xxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Ustanovení §1130 x. z. xxxxxxxxx xx žádné tuzemské xxxxxxxxxx předlohy x xxxx známo, xxx xxxx xxxxxxxxxxx nějakou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. K xxxxxxxxx, xxx xxxxxx ingerence xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx zpráva x xxxxxx občanskému zákoníku, xxx k §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xx rozbor xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obsažený x komentářové xxxxxxxxxx, x xxx lze xx xxxxxxx argumentace xxx x proti xxxxxxxxxx xxxxx, xx x režimu §1130 x. z. bude xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx přitom x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x významnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx případy xxxxxx xxxxxxxxxxx zlepšení či xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx účelu, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx [XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Komentář. 1. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2013, s. 503]. Xxx xxxxxxxx, xx §1130 x. z. xx xxxxxxxx zpravidla xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, hovoří i xxxxxxxxxx, že §1130 x. z. xx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx §1129 x §1131 xx 1133 x. x., jež rovněž xxxxxxxx xxxx tzv. xxxxxxxxx správy. Výše xxxxxxxx komentářová xxxxxxxxxx xxx přidává xxxxx xxxxxxxx založeny xx xxxxxxxxx principu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx majorizace, xxxx xx přístupu obsaženém x xxxxxxxxx právní xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx ani v xxxxx občanském zákoníku xxxxxxx [SPÁČIL, J. x kol. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2013 x&xxxx;537 xx 538]. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x praxi xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 xxxx. 2 x. x.), xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku hrozit xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1130 x. x x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pojímaný xxxxxxx majorizace xx xxxx xxxxx být x extrémním xxxxxxxxx xx xxxxxxx ekvity. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx přitom v xxxxx x ústavněprávní xxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, který xxx x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.10.2008, xx. zn. IV. XX 1735/07 (xxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx xxxxx.xx) X xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zásadně xxx x rozhodnutí xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx), nelze xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, zejména xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx újmy xxxx xxxxx zřejmý xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx x xxx, byla x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxxx uplatňoval xxxxxxx xxxxxxxxxx obsažený v §139 odst. 2 xxx. xxx. (k xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.1.2000, xx. xx. 22 Xxx 400/98, xxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 3, xxx. 2000). X obdobného xxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx x obecném xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx ,,OZO“) x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x nájemních vztazích xxxxxxxx xx společné xxxx považovala xx „xxxxxx“ xxxxxx xx xxx patří xxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx x podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x rozumným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx [xxxxxxx XX X XX 378/29 (Xxxxx 9397) XX Xx X 1813/34 (Vážný 13 768) xxxx XX X XX 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, xxx nájem xxxxxxxx věci xxx x některém xxxx xxxxxxx, například xx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx x obvyklých xxxxxxxx podmínek, judikatura xxxxxxxx že se x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxx §833 XXX xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 866). Xxxxxxxxx diferencovaného xxxxxxxx k rozhodovaní xx xxxxxx běžné xxxxxx xxx vyjádřen x v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx majorizace, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx Ústavního soudu xx dne 21.10.2008, xx. xx. XX. XX 1735/07, a xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 28.7.2009, xx. zn. XX. XX 968/09; obě xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxx soudu xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivé xxxxxxx rozhodování ve xxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx xx společné xxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. O takovém xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnuto xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx nájmu, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx xx podmínek, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx standardní, xxxxx x podmínek, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx. Vždy xxxx xxxx záležet xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxx jedinečným x xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx východiskem xxx xxxxxxxxx, zda xx xxxx xxxxxx x xxxxxx běžné xx mimořádné správy. Xxxxxxxxxx §1129 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o podstatném xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx spoluvlastnictví účastníků xx xxxxxxxxxx dotýkající xx záležitosti xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výnosu ze xxxxxxxx xxxx x 70 %. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na shora xxxxxx výklad xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx všech spoluvlastníků xx braní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx představuje xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x obsahových xxxxxx je i xxxxxxxx věci (viz §1011 x §1118 x. z.). Je xxxxx chybný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Kč xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx založil xx posouzení, xxx xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx hladinu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx lokalitě. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1130 x. z., xx. zda xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx žalujícímu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
23. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxxx k důvodnosti xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §1130 o. x., je xxxxxx xxxxxx xxxxx újmy. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx výčet xxxxxxx, xxx újma xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx zákon žádné xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx hrozbu xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxx vždy xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx případu x xxxxxxx xxxxx, zda x individuální xxxx xxxx předmětný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx skutečnosti, x xxxxx xxxxxxxxx spojuje xxx sebe xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. I xxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx věci musel xxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxx), že xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků o xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx jeho podíl xx měsíčním nájemném xxxxxx x xxxxxx 17 500 Kč xx xxxxxx 5 000 Kč, xxxx x xxxxxx 12 500 Xx xxxxxxx. Xxx zákonný xxxxx xxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxxx existence neúměrné, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ztráty či xxxxxxx xx xxxxxx xxxx spoluvlastníka xx xxxxx neodůvodnitelné xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Skutečnosti, x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx těžké xxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uvážení, xx xxxx by xxx být brán xxxxx. Xxxx se xxx nemůže xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx brojí, xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozumné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§1139 odst. 1 x. z.).
26. X xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx x jednání xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx dne 31.3.2014 xxxxxxx, xxxx xx prospěch xxxxxxx xxxxxxxxx argumentováno ekonomickou xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % smluvně pronajímané xxxxxx. Potvrzující rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx jednak xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 70 000 Xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x že xxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxx činí xxx 20 000 Xx xxxxxxx, x xxxx že xx xxxxx x důvodu xxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx platit xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
27. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx formulování závěru, xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx výrok X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx 12 500 Xx xxxxxxx x xxxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx nepřiměřené, xxxxxxxxxx všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který rozhodování xxxxx, mimo jiného, x xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx.
28. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx výrok X. rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx, x xxx byl xxxxxxxx výrok X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243d xxxx. x) x. x. ř. xxxxxx.
29 Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx je x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxx věci podstatně xxxxx užitek x xxxx nezná xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx by xx xxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xxxxxxxx, považuje rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx za xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovanými. Xxxxxxxx xxxx formuloval xxxxx, xx xxxxxxxxxx klimatizace xxxx xxxxxxxxx záležitostí xxxxxxxx xx společné xxxx, xxxxx x xxxxxx době xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x běžný xxxxxxxxx standard. Xxx xxxx neakceptoval xxxxx xxxxx prvního stupně, xx se x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, nicméně dále xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně, který xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ztotožnil s xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka.
30. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx případy xxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx, mezi xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxx Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx terminologie xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx o případ xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx, jak xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x technického xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxxx odlišení běžné x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx významná xxxx nákladů, xxxxx xxxx xxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ovšem nemusí (xxxx xxxx xxxx x x projednávané xxxx) xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxxx všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx §1129 xx §1130 x. x. Xx xxxx xxxxxxx xxxx-xx xx x xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xx x změnu xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx o její xxxxxxxxxx), xx třeba xxxxxxxxxxx spoluvlastníku zachovat xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X tomto xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx kancelářské xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající se xxxxxxxx xxxx, je xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx §1129, xxxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx uplatněn xxxxxx.
31. Xxxx xxx xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, který xx žalobou domáhá x poměrech §1130 x. x. zrušení xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se společné xxxx, xxxx xxxxxx, xx v důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxxx xxxxx xxxx x x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxx splní xx xxxxxx §101 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x §120 odst. 1 x. x. x. xxxxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxx důkazní, xxxxx jej xxxx xxxxxxxxx řízení, který x existencí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx právní následky, xxxx xxxxxxx obou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
32. X xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx hrozí xxxxx xxxx. Žalobce xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xxxx těžká xxxx xx xxxxx, neuplatnil x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru, že xxxxxxxxx klimatizace věcí xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazní xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx disproporčního xxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (s xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxx investici) xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxx těžké xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
33. Xxxxx §1139 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx xxxx proti xxxx právní xxxxxx, xxx takové rozhodnuti xxxxxx, xxxxxx nahradil xxxx xxxxxxxxxxx, uspořádá xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx rozhodnout, xxx xx xx změna xxxxxx xxx xxxxxx, x výhradami či xxxxx zajištění, anebo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
34. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci. X hlediska xxxxxxxxxxxxxx xxxx význam spočívá x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodovacích xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v §1128 xx 1130 x. x. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxxxx určitý xxxxxx xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx §153 xxxx. 2 o. x. x.). Xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xx podoby xxxxxx xx vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X poměrech xxxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx sice xxxx xxxxx obsahovým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx předložil soudnímu xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxx moci xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx žádání.
35. X xxxxxxxx xx dne 31.7.2013, xx. xx. 22 Xxx 4079/2011, Xxxxxxxx soud vysvětlil, xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v režimu §139 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx informován x druhu x xxxx xxxxxxxxxxx investic. Xxxxxxx xxxx skutečnosti x hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx vždy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obecně x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx bezvýjimečně xxxxx xx xxx, xxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx". Xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx „obdobně to xxxxx x pro xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxx, xxxxx si xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx". Zdůraznil, že „xxxxxxxx xxxxxx vyčíslení xxxxxxx, xxxxx budou x xxxxxxxxx záměr x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, před xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, kde xxxxxx xxxxxxxxx rozsah x podoba xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx neznamená, xx xx menšinový spoluvlastník xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx nákladů, x xx tím xxxxx xxx, kde xxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxx".
36. X x xxxxxxx skutečnosti, xx xxxx xxxxxxx závěry xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v §139 odst. 2 xxx. xxx., považuje xx xxxxxxxx soud x xxxxxxxx rozhodování xxxxx §1129, xxxxxxxxx §1130 o. x., xx xxxxxxxxxx potud, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx soudní xxxxxxx xxxx přehlasovaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx proti rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
37. V projednávané xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx dne 31.3.2014 xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxx 2) xx xxxx xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx podlaží společné xxxxxx. Spoluvlastníci xx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx možnost xxxxxxxx, zda v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mu xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xx xxxxx xxxx spoluvlastnických xxxxxx takovou xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx legitimaci xxxxx x soudní xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xxxxx xx jeho základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxx. X xxxxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx objektivně xxxxx xxxxxxx skutečnost xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx účastník xxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazní.
38. Xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1139 xxxx. 1 x. x. xxxx vázán xxxxxxxx návrhem xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx naplno projevit xxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x., kdy xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy. Xxxx-xx x xxxxxxxx případech xxxxxxx předpoklad imanentní xxxxxxx podle §1130 x. x., xx. xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nic xxxxx xxxxxxx x xxx, xxx dále nezvažoval xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §1129 x. x., x xx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx menšinovým xxxxxxxxxxxxxxx přehlasovaným xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx projednávané xxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx nejen xx xx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x jednom z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx záležitostí xxxxxxxxx xxxxxx, xxx i xx xx (z xxxx plynoucí) absence xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x pohledu §1129 xxxx. 2 x. z. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí většinového xxxxxxxxxxxxxx pouze xxxxxx, xxx může rozhodnout x xxxxx, xxx xxxxxxx x §1139 x. z. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plní xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxxxx, funkci ustanovení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx hlediskem xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx slušné xxxxxxx, xxx xx mělo x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx racionálního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx zlepšit, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx při respektu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
40. Žalobce xxxxxx namítal, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného a x vybudování xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx §580 x. x. x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxx. Xxxxxxxx xxxx pochybil, xxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx podle §588 o. z. xxxxxxxxxx. Uvedl, že x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxx dovolacího.
41. Tato xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx žádné xxxxxxxxx se od xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx x uvedeném xxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxxxx povinnosti soudu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx patrny (xxxx xxxxxxxxx jde-li x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx); jinak xx xxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.10.2008, xx. xx. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx pod x. 71/2009 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8.2.2001, xx. xx. 22 Xxx 752/99). Xxxxxxx, ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxx xxxxx uplatnit x xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. K xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx provádět důkazy xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx X 71/2009). X xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx se xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, žalobce xx okamžiku xxxxxxxxxxx xxxxxx, k xxx xxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx dne 25.3.2015 - č. 1. 81 xx 85), xxxxxxxxxx žádná xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx většinových xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx právní jednání xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx. X žalobě xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx jej xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. x. a xxxx xx situací xx xxxxxxxxxxx X. xxxxxx x. x. x., xxx xxx xx xx xxxxx odstoupení x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx do správy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Obě xxxxxxxxxx xxxx o xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
42. Dovolací xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x vybudování xxxxxxxxxxx xxxxxx nezabýval z xxxxxx xxx-xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx, obstát xxx absenci posouzení xxxxxx žalobce z xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. z., xxx již xx xxxxxxxxxx zabývat xx xxx, xxxxx naplněn x xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx zrušen.
43. Ze xxxxx xxxxxxxx výkladu xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxx xxx ve xxxxxx X. xxxxxxxx x výrok XX. xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, není správný. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že ve xxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243d xxxx. x) x. s. x., xxxxx §243e xxxx. 1 x 2 x. x. x. xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx bylo zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně x věc xxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxxx x. s. ř.).