Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přehlasovanému xxxx xxxxxxxxxxx menšinovému xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zpravidla xxxxx, xxx-xx o xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci (o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy). Xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxx xxxx hrozící těžké xxxx bude xxxxx xxxxxx, xxxx možné xxxxxx ochranu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §1129 xxxx. 2, §1130 věta xxxxx, §1139 xxxx. 1 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx dne 6.9.2016, xx. xx. 11 Co 159/2016, xxxxxx byl ve xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Ostravě xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X153/2014- -117; jinak rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx ze xxx 6.9.2016, xx. xx. 11 Xx 159/2016, xx výroku X., xxxxxxx xxx xx xxxxxx XX. potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, ve výroku XX. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx stupně a xx výroku III. x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, xx xxxxxx XX. x xx xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxx v xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx") xxxxxxxxx xx dne 4.2.2016, x. x. 33 X 153/2014-117, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 x xxxxxxx nájemného xx xxxxx následujících xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx součástí: xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx, xxxxxxx, zastavěná xxxxxx x nádvoří x xxxxxx 32 x2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx - xxxxx x pozemek, xxxxxxx x xxxxxx 1080 x2, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XX., zapsáno xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX (xxxx „předmětné xxxxxxxxxxx“), xx částku 20 000 Kč xxxxxxx (výrok X.). Xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx 1) a žalovaného 2) xx xxx 31.3.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, a xx vybudování klimatizačního xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, x xxxxxxxxxxxx území XX., xxxx XX., zapsáno xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX., na náklady xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx pariční xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši 16 335 Xx (výrok XXX.).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:
- xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. xxxxxx x. x. o., žalovaní xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x žalobce xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx;
- xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 1/4, žalovaný 1) xx spoluvlastníkem x xxxxxxx xxxxxxx 1/2 x žalovaný 2) je xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ideální 1/4;
- xxxxxxxxxx X. xxxxxx s. x. x. (xxxx „xxxxxxx") xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxx dne 2.11.2009, nájemné původně xxxxxxxx na částku 35 000 Xx xxxxxxx xxxx dodatkem xx smlouvě x xxxxx xx dne 29.10.2010 xxxxxxx xx xxxxxx 70 000 Xx měsíčně a xxxxxxxx xx xxx 31.3.2014 xxxxxxx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx;
- dne 31.3.2014 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx němž právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x žalovaný 2) xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx 75 % většinu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x částky 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce x xxxxxxxx neobsazenosti 25 % xxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx a o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx);
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx 75 % xxxxx rozhodli o xxxxxxxxxx klimatizace ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx půdy, x i xx xxxxxxxx xx zkosené xxxxxx; xxxxxxx se x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x kuchyňky;
- xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx XX., xx xxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx 20 000 Xx;
- xxx 1.11.2012 xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx S. X. X., spol. x x. x., xxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívá xxxxxxxx prostory x xxxxxx nadzemním xxxxxxx x xxxxxx 67 x2 xx xxxxxx 10 000 Kč xxxxxxx, k xxx xx xxxxxxxxxx DPH x úhrada xx xxxxxx xx výši 2 000 Kč xxxxxxx.
3. Xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §1130 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx „x. x."). Xx xxxxxx x požadavkům xx xxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníků předmětných xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx legitimní. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z částky 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx měsíčně xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x reálné xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx obvyklému xxxxxxxxx x xxxxx x x čase, xxx xxxx potvrzeno x xxxxxxxxx posudkem. 1 Xxxxxxx předmětným xxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nájemné xxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědi z xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za přemrštěné xxxxxxx. Soud prvního xxxxxx rovněž xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx správy xx xxxxxx §1128 x. x. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kde xxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx prvního stupně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx mimořádné xxxxxx (o významné xxxxxxxxxxx) ve xxxxxx §1129 x. x. Xxx xxxxx rozhodnutím xxxx xxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dojde xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx x podílu žalobce xx xxxx, x xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxxx xxxxx pronajímat xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx podílet x poměru k xxxxxxx xxxx podílu, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a proto xxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx si xxxx muset xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxx způsob financování xxxxxxxxxxxxxxx prací xx xxxxxxxx věci či xxxx xxxxxxxx je xxxxx standardním xxxxx, x dále xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníkům x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx „odvolací xxxx“) x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudkem ze xxx 6.9.2016, č. x. 11 Co 159/2016-158, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx X. a XX. xxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx výrok x nákladech xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího řízení (xxxxx XXX.).
5. Xxxxxxxx xxxx zcela xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx. Xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx označil xx rozhodnutí ve xxxxxx xxxxx správy xx smyslu §1128 x. z. Věci xxxxx, xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx běžnou. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je x xxxxxx době xxxxxxxx technickým standardem, xxxxx xxxx xxxx xx změnu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx povinen xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx závěry xxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx týkal xxxxx xxxx mimořádné, xxx x xxxxx správy.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
6. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání. Jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxx odkazem xx §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (dále „x. x. x.“) x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxx otázky, která x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxx, a xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dovolacího.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxx, xx by xxxxxxxxxxx o snížení xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor z xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se společné xxxx. Vedle xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx řádně xxxxxxxxxxx, připomněl, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx účinná xx 1.1.2014 xxxxxxx xxxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále „xxx. xxx.“), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx o xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci“ x se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, jež xxx xx významné xxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedl, xx xxx z xxxxxx změny xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx považovala xx xxxxxx xxxxxx. Xxxx připomněl, xx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx 70 % xxx xxx představuje xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx smyslu §1130 o. z.
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx o významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dnes xxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx znamenat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx z xxxxxxx xxxxxx xx zcela xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx k podnikání xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx vynaložení xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je třeba xxx xx kontextu x s tím, xx podstatným způsobem xxxxx xxxxxxxx snížením xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x titulu jeho xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, x jakém xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxxxx v poměru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí žalovaných x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx týkajících se xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx jednání, xxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důvodu přihlédnout x bez návrhu. Xxxxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxx významných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx účelu, x xx je xxxxxxxxx xxxxxxx.
10. Žalobce xxxxxx xxxxxxxx napadl xxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxx žaloba x xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xx odůvodňovaly, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ve smyslu §9 xxxx. 1 x §12 odst. 3 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx. xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx spojených xxxx.
11. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. K dovolání xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx netýká významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxx §1129 x. x. x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxxxxxxx §1130 x. x., xxxxx tímto xxxxxx-xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx předchozí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x místě x xxxx. Žalovaní xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx eliminovali situaci, xxx xx xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxxxx za xx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu x xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx společné xxxx xx xxxxxx §1129 x. x. Xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, což je x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx. Navíc xx xxxxxxxx kancelářských xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vzniknout xxxxx xxxxx újma, neboť xx nákladech xx xxxxxxxx klimatizace se xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu. Navrhli, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx k závěru x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, x xxxxx to xxxxx připouští (§236 x. x. ř.), xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) x zákonné xxxxx (§240 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. s. x. a xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx xx tím, zdaje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§237 o. x. x.).
14. Xxxxx §237 x. s. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
15. Podle §241x xxxx. 1 o. x. x. xxxxxxxx xxx podat xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
16. X projednávané xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacímu xxxxx x posouzení xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešené, xxx xxxxxxxxx x xxxxx úpravou správy xxxxxxxx xxxx obsažené x §1126 až §1139 o. x., xxxxxxx xxxx x §1129 xx 1130 x §1139 o. x. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxxx XXXXXX, J. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2013, x. 499] xx za to, xx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx) nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx x části (x jednom z xxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se společné xxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx běžnou xxxxxxx, xx niž xxxxxxx minoritního (přehlasovaného) xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x. xxxxxxxx.
17. Xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx ve xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dosud neřešil, x rovněž i xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxx x tomu, xx v xxxxx xxxx xxxxxx institutu xxxxxx společné xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxx §'1128 xxxx. 1 x. x. x xxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1128 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, ledaže xx jednalo o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozhodování x neodkladné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx x neodkladné xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx právní xxxxxx, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx snášel.
Podle §1129 xxxx. 1 x. x. k rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx, zejména x xxxxx podstatném xxxxxxxx xxxx zhoršení, xxxxx xxxxxx xxxxx či x xxxxx zpracování, xx xxxxx alespoň xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx se xxxx většiny, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 2 věta xxxxx x xxxxx x. x. spoluvlastník xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx; x rámci xxxx xxxx též xxxxxxxxx, xxx soud dočasně xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
Podle §1130 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxx spoluvlastník, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx újmou, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx společné xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 30.4.2014, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 30 xxx xxxxxx přehlasovanému xxxxx-xxxxxxxxx x uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 xxxx. 3, §1129 xxxx. 2 xxxx xxxxx x §1130 xxxx xxxxx x. x.), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž by xxxx zrušena xxx xxxxxxxxxx žalovaných coby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014. Nejen x pohledu xxxxx xxxxxxxxx petitu, xxx x x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x žalobě xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx opomenutého) xxxxxxxxxxx spoluvlastníka. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ochránit xxx práva xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx poměrů xxxxxxxxx x §1130 x. x. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx, xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně vedl xxxxxxxx soud závěr, xx ochrana xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §1130 x. x. xx xxxxxxxxxxx xxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx takovými xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Ustanovení §1130 x. x. xxxxxxxxx xx žádné xxxxxxxx xxxxxxxxxx předlohy x xxxx xxxxx, zda xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. K xxxxxxxxx, xxx soudní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx věcech xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x správy xxxxx, xxxxxx vodítko xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxx k §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxx. Lze xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x komentářové xxxxxxxxxx, x xxx lze xx xxxxxxx argumentace xxx x proti xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx §1130 x. z. bude xxxxxxx spíše rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx mimořádné xxxxxx, xxx vyplývá z xxxx povahy. Xxxxxxx xx přitom z xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx příkladmo xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxx zlepšení xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx těchto významných xxxxxxxxxxx se mohou x xxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxx xxxxxxx závažné xxxx [SPÁČIL, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, x. 503]. Xxx argument, xx §1130 x. x. xx vztahuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx i xxxxxxxxxx, xx §1130 x. z. xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zařazeno xxxx §1129 a §1131 xx 1133 x. x., jež xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx komentářová xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx založeny xx xxxxxxxxx principu autonomie xxxxxxxxxxx spoluvlastníku ve xxxxxx běžné xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx majorizace, xxxx xx xxxxxxxx obsaženém x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx [SPÁČIL, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976 - 1474). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013 x&xxxx;537 xx 538]. Xxxxx ovšem xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx neodkladnou xxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 xxxx. 2 x. x.), může xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxx xxxxxx xxxxx. Odmítnutí xxxxxx ochrany x xxxxxxxxx §1130 x. x x poukazem xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx být x extrémním xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx musí xxxx přitom x xxxxx i ústavněprávní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, který xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx vysvětlen x xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. xx. XX. XX 1735/07 (text xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx xxxxx.xx) I xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx §1130 x. z. vyhrazena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zásadně xxx x rozhodnutí xx xxxxxx mimořádné xxxxxx (xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx společné xxxx), xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx konkrétních okolnostech xxxxxxx, zejména xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx běžné xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx o xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxx x xxxxx xxxxxx společné věci, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §139 odst. 2 xxx. zák. (k xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2000, xx. xx. 22 Cdo 400/98, xxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 3, roč. 2000). X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále ,,XXX“) x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx považovala xx „xxxxxx“ xxxxxx xx xxx patří xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x podle xxxxxxxxxxxxx zásad xxxx xxxxxxx s rozumným xxxxxxxx společné xxxx [xxxxxxx NS X XX 378/29 (Xxxxx 9397) XX Xx X 1813/34 (Xxxxx 13 768) nebo XX X XX 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx době xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx že se x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §833 XXX xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx - Unger xxxxxxxxxx pod x. 866). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodovaní xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x x judikatuře Xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxx zachování ekvity xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx zájmy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (srovnej xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. zn. IV. XX 1735/07, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 28.7.2009, xx. xx. XX. XX 968/09; obě xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxx přesvědčení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx posuzovat jednotlivé xxxxxxx rozhodování xx xxxxxx nájemního xxxxxx xxxxxxxxxx xx společné xxxx x x xxxxxxxxxx úpravy občanského xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxxxxxx xxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx, xxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x podmínek, xxxxx mohou být xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx záležet xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx věcí xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx bude xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx mimořádné xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxxx záležitosti týkající xx společné xxxx xxxxxxxx rozlišení nebrání.
22. X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx budově xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx představuje xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx věci o 70 %. S xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx soud x xxxxxxx na shora xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se jedná x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníků xx braní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx představuje významný xxxxx do výkonu xxxxxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx je i xxxxxxxx xxxx (xxx §1011 x §1118 x. z.). Xx xxxxx chybný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Nelze xxxxxxxxxx ani názoru xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx rozlišení xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx posouzení, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného v xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx předpoklady xxx uplatnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle §1130 o. x., xx. xxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx správy a xxx žalujícímu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx újma.
23. Xxxxxxxxxx předpokladem, jehož xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §1130 o. x., xx xxxxxx xxxxxx těžké újmy. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx podává xxxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxx, xxx újma xxxxxxxxxxx spoluvlastníku může xxxxxx. Pojem xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxx xxxxx textu xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx-xx xx rozhodnutí většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx omezení x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx spoluvlastníka. Xxxxxxx zákon xxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mohou hrozbu xxxxx újmy xxxxxxx, xxxxxx, bude xxxx xxxxxxx xx konkrétních xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx soudu, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx aplikační xxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. Xxxxxxxxxxxx xx opomenutý xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost xxxxxxx ohledně právně xxxxxxxx skutečnosti, s xxxxx existencí xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx následky. I xxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxx), xx mu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Kč xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tuto xxxxxx xxxxxxxxx v tom, xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx 17 500 Xx xx xxxxxx 5 000 Xx, xxxx x částku 12 500 Xx měsíčně. Xxx xxxxxxx pojem xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx neúměrné, xxxxxxx odčinitelné xx xxxxxx ztráty xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Skutečnosti, x nichž xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hrozbu xxxxx xxxx, je xxxx xxxxxxx konfrontovat x xxxxxxxxx xxxxxxxx uvážení, xx xxxx xx xxx xxx xxxx xxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx němuž xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxx, xxxx přijato. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozumné uspořádání xxxxxxxx poměrů xxxxxxxxxxxxxx (§1139 xxxx. 1 x. x.).
26. X xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx němž xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného dne 31.3.2014 xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx argumentováno xxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % smluvně pronajímané xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx skutkově podložený xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 70 000 Kč xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx místě xxxx xxx 20 000 Xx xxxxxxx, x xxxx xx xx xxxxx z důvodu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stávajícím xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
27. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolací xxxx xx významné xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx potvrdil výrok X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, nepochybil. Xxxxxxx-xx, xx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxx 12 500 Xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx těžkou újmu xxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx nepřiměřené, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xx svém xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který rozhodování xxxxx, xxxx xxxxxx, x xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx.
28. X uvedeného xxxxxxx, xx výrok X. xxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxx, x níž byl xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243d xxxx. x) x. x. ř. zamítl.
29 Xxxxxxx xx žalobou xxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx kancelářské xxxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxx nezná ani xxxx xxxxxxxxx nákladů, xxx by xx xxxxxxxxx klimatizačního systému xxxxxxxx, považuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků za xxx zneužití xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx době se x xxxxxxxxxxxxx budovách xxxxx x běžný xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx se x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx dále xxxxxxxxx se soudem xxxxxxx xxxxxx, který xx x xxxxxxx xx obvyklost uvedeného xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ztotožnil s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
30. Ustanovení §1129 odst. 1 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx správy společné xxxx, xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxx dotýkat xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx x technického xx xxxxxxxxxxxxx pohledu xxxxxxx, xxx zda bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx společné xxxx, xxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxxx odlišení xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nemusí (xxxx tomu xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx k posouzení, xxx ho xxxx xxxxxxxxxx xx zda xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx §1129 xx §1130 x. x. Za xxxx situace není-li xx z xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, jednalo-li xx xx o xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x její xxxxxxxxxx), xx třeba xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxx dovolám xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x poměrech projednávané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx správy xxxxxxxxx X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci, xx xxxxxxxxx x dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx §1129, potažmo §1130 x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
31. Xxxx xxx xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxxxxxxxxx xx opomenutý xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx §1130 x. z. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, musí xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx majoritního xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx těžká xxxx x x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx či označit xxxxxx. Xxx splní xx xxxxxx §101 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x §120 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx významné xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro sebe xxxxxxxx právní následky, xxxx xxxxxxx obou xxxxxxxxxxx procesních povinností.
32. X xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxx tvrdit (x xxxx xxxxxxxxxx), že xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx podlaží xxxxxxxxxxx xxxxxx hrozí těžká xxxx. Xxxxxxx ovšem x průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxx, xxxx xxxxx xxxx xx hrozí, xxxxxxxxxx x odvolací soud xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tvrzení x povinnost důkazní xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x vzniku xxxxxxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx klimatizace (s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xx tvrzení o xxxxxx xxxxx újmy xxxxxxxxx xxxxx.
33. Xxxxx §1139 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinky, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboje xxxxxxxx xxxx rozhodnutím, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx změna xxxxxx xxx výhrad, x výhradami xx xxxxx zajištění, anebo xxx xx uskutečnit xxxxx xxxx.
34. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x rámci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx význam spočívá x xxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodovacích xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x §1128 xx 1130 x. z. X xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxx relevantní xxxx xxxxxxxxx ustanovení právního xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx určitý xxxxxx xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx (srovnej §153 xxxx. 2 o. x. ř.). Xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xx podoby návrhu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V poměrech xxxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx bude xxxx xxxx xxxxx obsahovým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nicméně xxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx odlišně od xxxxxxxxx xxxxxx.
35. X xxxxxxxx ze xxx 31.7.2013, sp. xx. 22 Xxx 4079/2011, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx „předpoklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v režimu §139 odst. 2 xxx. zák. ohledně xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx informován x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx této skutečnosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx výše xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxxx. S přihlédnutím x šíři xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxx obecně x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxx x xxxx investic byly xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx". Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx „xxxxxxx xx xxxxx x xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx si xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxx". Zdůraznil, xx „xxxxxxxx xxxxxx vyčíslení xxxxxxx, xxxxx budou x realizací xxxxx x prováděním investic xxxxxxx, xxxx jejich xxxxxxxx zahájením xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxx xxx, xxx se xx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx rozsáhlé xxxx xxxxxx, xxx xxxxxx konkrétní xxxxxx x xxxxxx mohou xxxxxxx na jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx postupech xxx xxxxxx provádění. Xx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x výši xxxxxxx, x xx xxx xxxxx xxx, kde xxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxx x náklady xxxxxx".
36. X x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx závěry xxxx přijaty x xxxxxxxxxx právní úpravy xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. xxx., považuje xx xxxxxxxx xxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx §1129, xxxxxxxxx §1130 x. z., xx relevantní potud, xx indikují, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx přehlasovaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
37. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jednání xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxx 2) xx xxxx vybudování klimatizačního xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx výše xxxxxx spoluvlastnických podílů. Xx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mu xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x x povinnosti xxxxxxx xx na xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx újmu xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxx zjistitelné xxxxxxxxx xx, zda xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx. X xxxxxx, v xxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétního zákonného xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx důkazní.
38. Xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1139 xxxx. 1 o. x. xxxx xxxxx xxxxxxxx návrhem na xxxxxx konkrétního rozhodnutí. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx naplno projevit xxx rozhodování podle §1129 x §1130 x. x., xxx xxxxxx xxxxxxx míří x obou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy. Xxxx-xx x takových xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., tj. xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nic xxxxx xxxxxxx x tom, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §1129 o. x., a xx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hlasů xxxxxxxxx spoluvlastníků v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxx uvedené závěry xx xxxxxx projednávané xxxx, je xxxxxx, xx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému x jednom z xxxxxxx xxxxxxxx budovy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xx do (x xxxx xxxxxxxx) absence xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x pohledu §1129 odst. 2 x. x. Xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx zrušit, xxx xxxx xxxxxxxxxx x jinak, xxx xxxxxxx x §1139 x. z. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx věci, x xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxxxx, xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx spoluvlastnických poměrů xxxx slušné uvážení, xxx xx mělo x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx okolnosti projednávané xxxx vždy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx principiálně xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx zlepšit, xxxxxxxxxxxx parametry xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x oprávněným xxxxxx xxxxx spoluvlastníků.
40. Žalobce xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx §580 x. x. x rozporu x dobrými xxxxx, xxxxx sledovalo xxxxxx xxxxxxxxx jeho zájmů. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx i xxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důvodu xxxxx §588 x. z. xxxxxxxxxx. Uvedl, xx x tomto ohleduje xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxx xxxxxxxxxx.
41. Tato xxxxxxx přípustnost dovolání xxxxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx od xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx x xxxxxxxx xxxxx nevykazuje. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x absolutní xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx ustálena v xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx x důvodům xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx z úřední xxxxxxxxxx pouze tehdy, xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx patrny (xxxx xxxxxxxxx jde-li o xxxxxx úkon xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx); xxxxx xx xxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxx xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.10.2008, xx. zn. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx xxx x. 71/2009 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 8.2.2001, xx. xx. 22 Xxx 752/99). Xxxxxxx, ze xxxxxxx xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx x koncentraci xxxxxx. K xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx provádět důkazy xxx x vlastní xxxxxxxxxx (srovnej R 71/2009). V projednávané xxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx spisu, xxxxxxx xx okamžiku xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxx na konci xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx dne 25.3.2015 - č. 1. 81 až 85), xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx většinových xxxxx-xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx, xxxxx xxx posuzována xxxx xxxxxx jednání xxxxxxx xx dobrým xxxxxx. X xxxxxx xxxx uvádí, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 o. x. x xxxx xx situací xx xxxxxxxxxxx T. xxxxxx x. r. x., xxx xxx xx xx svého xxxxxxxxxx x funkce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednateli xxxxxxxx x xxxxx xxxx jednateli xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx přitom x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
42. Xxxxxxxx xxxx by se xxxx xxxxx námitkou xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x vybudování klimatizace xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxx-xxxxx ekonomie. Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx bylo xxxx uvedeno, obstát xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. z., xxx xxx je xxxxxxxxxx zabývat xx xxx, xxxxx naplněn x xxxxx důvod, xxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
43. Xx xxxxx xxxxxxxx výkladu xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xx xxxxxx I. xxxxxxxx x xxxxx II. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, není správný. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx, že xx xxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx §243x xxxx. x) x. s. x., podle §243x xxxx. 1 x 2 x. x. x. xxx x xxxxxxxx rozsahu xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243e odst. 2 xxxx druhá x. x. x.).