Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty dlužníka xxxx věc v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x tomto domě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx žaloby xxxxxxx xxxxxx „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §19 xxx. x. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. x. 89/2012
Xxxxxx xxxx v Praze xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.8.2016, xx. xx. 58 Xx 8/2015, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxx Městský xxxx x Praze pod xxxxx X. xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx okruhu XX 36 XX xxxxxx xxxxxxx xxxx nacházejícího xx x xxxxxxx xx. 308 x xxxxxxx xx. 309 x X. X. (xxxx xxx „xxxxxxx") x xxxxxxxxx podstaty xxxxxx P. xxxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxxx"), a xxx xxxxx XX. xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
2. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx vyloučení xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx rozvody xxxx xxxxxxxx domu čp. 308 x 309, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx byly xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka budovy xxxxxxxxxxxxx xxx 18.12.2012 Xxxxxx X. xxxxx xxx. č. 72/1994 Xx. Právo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx být xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx zamítnutí xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx není xx xxxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx žádné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, případné právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
4. Soud xxxxxxx xxxxxx konstatoval, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx nesporné, že xxxx rozvody xxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx i to, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce, kterou xxxxx xxxxxxxx judikatury xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx vylučovací xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §1158 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxx podle §1159 x. z. xx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx součástí xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx §1194 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxx xx způsobilý xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxx rozumí xxx, co nenáleží xxxxxxxxx jednotky x xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx řádnou xxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí (§1189 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx bylo x xxxxx xxxxxxx xx žalobci, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx na xxxxxx xxxxxx, jež je xxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce, xxxxxx jeho xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx se xxxx o xxxxx xxxxxxxxxx soupis.
5. Soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxx zabýval xxxxxxx, xxx žalobce není xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §1194 x. z. xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxx se, v xxxxxx tohoto účelu xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §1196 x. x. xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (nikoli xxxxxx xxxxxxxxxx) může xxx xxx uplatňování vad xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nezakládá xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §19 XXX. Ochrany svého xxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxx (xxxx. xxxx) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxx §142 xxxx. 1 x. x. x. a přiznal xxxxxxx právo na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx advokátem xx čtyři úkony xxxxxx xxxxxx xx 2 500 Kč, xxxxx režijní paušály xx 300 Kč, xxxxxxx xx promeškaný xxx xx výši 1 250 Kč, xxx xx xxxxxxxx x DPH ve xxxx 2 615 Xx činí xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, aby xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx xxxxxx a xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Namítal, xx je xx xxxxxx nadán x xxxxxxxx ke všem xxxxxxx jednáním, jež xx xxxxxx správy xxxxxxxxxx xxxxx domu, x xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemuseli xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx se xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x ke xxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxx prvního stupně xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR xx. zn. 29 Xxx 683/2011, xxx xx xxxxx něj x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx oprávněn ten, xxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, o xxxx v řízení xxx, xxxx ten, xxxxx xxxxxx xxxxx xx sporný xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx; soupis xxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xx přitom xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx by xxxxxxxxxxxxxx praktické problémy x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx všichni xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx je xxxxxxxxxxx, x některých xxxx xxxxx skutečné xxxxxxxx xxxxxxxxx, někteří xxxxxxxxx nemají x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx ani své xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
8. Žalovaný xx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx rozsudku x požadoval, aby xxx xxxxxxxx soud xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, když žalobce x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx mu xxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; k xxxxxx xxxxxx by xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxxxx vlastníci, navazující xxxxxxxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxx §212 a §212x x. x. x. xxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx i řízení xxxx xxxxxx předcházející x dospěl k xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 x. x. byl xx 1.1.2014 xxxxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 x. x. tímto xxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx dne nabytí xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §3029 xxxx. 1 x. x., xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxx předpisy xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx zrušují, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xxxxx §3041 odst. 1 věty xxxxx x. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx osob xxxxxxxxxx xxxxx zákonem xx řídí xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxx xxx xxxxxx jeho xxxxxxxxx.
11. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx za účinnosti xxxxxx č. 72/1994 Xx.), jak xxxxx x rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeného Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx (oddíl S, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx 11.12.2015 x xxxxx konkursního xxxxx xx xxx 25.11.2015, č. x. 97 X 53/98-2250 (xxxx xxx xx xxxxxxxxx x. x.). Xx xxxxx citovaných xxxxxxxxxxx ustanovení x. x. nutně xxxxxxx, xx xx posuzovanou xxx xx xxx xxxxx aplikovat (nová) xxxxxxxxxx x. z., x to x xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 vymezily xxxxx dosavadních předpisů, xx. podle xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx účinností x. x. (x xxxx xxxx. §3063 x. x. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Xxxxx §1158 o. z. xxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx nemovité xxxx xxx alespoň x xxxxx byty (odstavec 1). Xx je xxxxxxxxx v tomto xxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx prostor, xxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1159 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx spojené a xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxx nemovitá.
Podle §1175 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xx právo xxxxxxxx xxxxxxxxx, výlučně xxxxxx x uvnitř xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx byt, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxxx ztížit xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx práv xxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx společné xxxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. správa xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné xxxx xxxxxx pro řádnou xxxx o dům x xxxxxxx jako xxxxxxx celek x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x prováděním xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x užívání, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxxxxxxx domu.
Podle §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xx právnická xxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxxxx nabývat xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jedná x xxxxxx svého xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx-xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx vadou jednotky, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxxxx těchto xxxx (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx citovaných xxxxxxxxxx xx zřejmé rozdělení xxxxxxxxx x působnosti xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxxx §433 xxx 1 ve xxxxxxx x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2008 xxxxxx ZKV x xxx, že podle §432 xxxx. 1 XX xx xxx xxxxxxxxx x vyrovnací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxx XXX x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx platí xxx xxx incidenční xxxxx xxxxxx xxxxx XXX, x xx xxx ohledu xx xx, kdy xxxx xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, xxxx-xx xxxxxxxxxxx, xxx xxx, právo xxxx jiná xxxxxxxxx xxxxxxx náleží do xxxxxxxx, zapíše xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jinými xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, které zpochybňují xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do soupisu (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx nebo jiná xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, aby xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx žalobu proti xxxxxxx. V xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xx xx to, xx xxx, právo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Do xxxxxxxx lhůty k xxxxxx žaloby a xx dobu xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x žalobě nesmí xxxxxxx věc, právo xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x ní xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx tím xxxxxxx xxxxxxx škodu xx xxxxxxx, který xx předmětem xxxxxx (xxxxxxxx 3).
16. Soud xxxxxxx xxxxxx založil xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx není xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx z xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx vylučující zápis xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxxxxx pod x. 27/2003 Sb., xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, patří k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx vyhovět xxxxxx o vyloučení xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxx §19 xxxx. 2 XXX (xxxxxxxxxx xxxxxx), následující: 1. xxxxxxxx majetek xxx xxxxxxxx konkursní podstaty xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 2. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx posledního xxx lhůty určené xxxx xxxxx x xxxxxx žaloby xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx správce konkursní xxxxxxxx, 4. x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), 5. xxxxx, xxxxx se domáhá xxxxxxxxx xxxx ze xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx, xx tento xxxxxxx xxxxx (xxxx xx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx) xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, nýbrž x to, xx xxxxx, xxxxx vylučovalo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx.
18. Xx shora uvedeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že byly xxxxxxx xxxxxxxx shora xxxxxxx 1.-4., xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx správcem konkursní xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx; x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x sporný xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x konkursní xxxxxxxx. Xxxxx jde o xxxxxxxx 5., xx xxxxxxxx soud - xx rozdíl xx xxxxx prvního stupně - toho xxxxxx, xx je žalobce xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx podat. Působnost xxxxxxx jako právnické xxxxx je v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §1189 x. x. x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vše, xx nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx soudu třeba xxxxxxxx x v xxxxxxxx §1175 x. x. Společné části xxxx, x nimž xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen některému x vlastníků jednotek, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx naopak náleží xxxxx je xxxxxx (§1775 x. z.); xxxxxx správa je xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x nimi xxxxxxxxxx. Xx tedy xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přímo jednotliví xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx jejich (xxxxx)xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Správou xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavu (xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx), ale x xxxxx xxxxxxxx (xxx xx nezhoršil). Xxxxx někdo xxxxxxx xxxxx xx faktického, xxx též xx xxxxxxxx stavu společných xxxxx domu a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx vlastníkům jednotek xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 x. x.), nebo xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx celku (§1189 xxxx. 1 x. x.), je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxxx, ale xxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je přesvědčen x xxx, xx xx xxxxxx zásah xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a pozemku xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxx společenství vlastníků x zajišťování xxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, tak i xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x jejich užívacím x vlastnickém xxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x legitimaci xxx xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx manžely, jde-li x xxx x XXX (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX sp. xx. 29 Odo 824/2003, xx xxx 28.2.2006, xxxxxxxxxx pod x. 9/2007 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek) xx x případně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x v xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx společných částí xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dáno xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu (xxxxx. xxxxxxxxxx prostoru), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx částí xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce je xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx omezeno x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx jako xxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Xx. XX 51/2000, xx xxx 13.3.2001, xxxxxxxxxx xx x. 128/2001 Xx.) xxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. xx. 29 Xxx 3269/2012). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. x. 4 Xx 149/2013-31, xx xxx 31.3.2014, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domáhat xxxxxxx xxxxxxxx práv, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí domu xxx zahrnout xxx, xx bytovému xxxx xxxxxx x uspokojování xxxxxx xxxxxxxxx bytů ... byť xx xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx sféry xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx se shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahovala xx xxxxxxxxx xxxxxx x vlastnictví bytů x. 72/1994Xx., xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x souzené xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x. x.
20. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx smyslu xxxxxx zachování xxxx xxxxxxxxx xxxxx opravňuje xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x podání vylučovací xxxxxx. Xxxxx řečeno: xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx společných částí xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odlišným xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nezabýval xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxx důvodností, xxxxxxx odvolacímu xxxx xxx podle §219a xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. napadený rozsudek xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.] xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.