Xxxxxx věta
Sepsal-li xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka xxxx věc x xxxxxxx xxxxxx společné xxxxx domu x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „věci“.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §19 xxx. x. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. č. 89/2012
Vrchní xxxx v Xxxxx xxxxxx rozsudek Městského xxxxx v Xxxxx xx dne 16.8.2016, xx. xx. 58 Xx 8/2015, a xxx xxxxxx tomuto xxxxx k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xx výroku uvedeným xxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx xxx xxxxx X. xxxxxx xxxxxx xxxxxx, jíž xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx VS 36 ZD xxxxxx xxxxxxx vody xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx. 308 a xxxxxxx xx. 309 x P. X. (xxxx xxx „rozvody") x konkursní xxxxxxxx xxxxxx P. xxxxxxxxxxx, x. s. (xxxx xxx „xxxxxx"), x xxx xxxxx XX. xxxxxx žalobci uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě nákladů xxxxxx částku 15 065 Kč.
2. X xxxxxxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxx xxxxxx zejména xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx. 308 x 309, xxxx xx rozdělen xx xxxxxx jednotky x xxxx správu xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx domu byly xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx vlastníka budovy xxxxxxxxxxxxx xxx 18.12.2012 Xxxxxx P. xxxxx xxx. x. 72/1994 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx konkursní podstaty, xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx by xxxxx být xxxxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxx počtu, xxxxx xx se vlastníci xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, nebyla by xxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx zamítnutí xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx není ve xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx nenáleží xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx svědčilo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří jsou xxxxxxxxxx spoluvlastníky společných xxxxx domu.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx bylo xxxx xxxxxxxxx nesporné, že xxxx rozvody xxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx x xx, xx žalobci k xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxx ustálené judikatury xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx vylučovací xxxxxxx, xxxxxx x prokazovat. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §1158 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxx xxxxx §1159 x. x. xx xxxxx na společných xxxxxxx xxxx součástí xxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxx §1194 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx domu x xxx naplňování xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se k xxxxxxxxxxx. Správou domu xx pak xxxxxx xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx jako xxxxxxx celek a xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x daném případě xx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; žalobce xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx legitimaci xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxx výkon xx svěřen xxxxxxx, x xxxxxxx se xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx xxxxxxx stupně se xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §1194 o. x. xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxx domu xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx se, x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx žalobce xxxxx §1196 x. x. xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx jednat xxxxxxxxxx) xxxx jen xxx xxxxxxxxxxx vad xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxx není xx xxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx nezakládá xxxxxxxxxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx podle §19 XXX. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (xxxx. xxxx) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx počet.
6. X xxxxxxxxx xxxxxx soud xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx §142 odst. 1 x. x. x. x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx xx xxxxx úkony xxxxxx xxxxxx po 2 500 Xx, xxxxx režijní xxxxxxx xx 300 Kč, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxx xx xxxx 1 250 Xx, xxx xx xxxxxxxx x DPH xx xxxx 2 615 Xx činí celkem xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xx ze xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx ke všem xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx správy xxxxxxxxxx xxxxx domu, x xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemuseli xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xx týkají xxxxx členů společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozvodům. Xxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 29 Xxx 683/2011, xxx xx podle xxx x podání vylučovací xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx účasten xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxx, xxxx xxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx sporné právo xxxx; xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nepochybně xxxx xxxxxx sféry xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx problémy x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se všichni xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx bytů xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlastníka, někteří xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx společných xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx povinnosti.
8. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx prezentovanými x xxxxxxxxx rozsudku x požadoval, aby xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, když xxxxxxx x řízení xxxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozvodů do xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx; x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxxxx vlastníci, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxxx komplikací při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Vrchní xxxx v Praze xxx §212 x §212x x. x. x. xxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx i xxxxxx xxxx vydání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 o. x. byl xx 1.1.2014 xxxxxx xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 o. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx x povinnosti vzniklé xxx dne xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §3029 xxxx. 1 x. x., xxxxxxxxxx-xx xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, která se xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxx §3041 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx ustanoveními xxxxxx xxxxxx xxx xxx nabytí jeho xxxxxxxxx.
11. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx.), xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudem x Xxxxx (xxxxx X, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dne 11.12.2015 x výzvě xxxxxxxxxxx xxxxx ze dne 25.11.2015, č. j. 97 X 53/98-2250 (xxxx xxx za xxxxxxxxx o. x.). Xx xxxxx citovaných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. xxxxx vyplývá, xx xx xxxxxxxxxxx xxx xx xxx xxxxx aplikovat (xxxx) xxxxxxxxxx o. x., x xx x xxxxxx, xx xx xxxxxx jednotky vzniklé xx 31.12.2013 vymezily xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. podle xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxx. xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. (x tomu xxxx. §3063 x. x. x právní xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Podle §1158 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx spoluvlastnictví může xxxxxxxxx, pokud x xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (odstavec 1). Xx je xxxxxxxxx x tomto xxxxxx x xxxx, xxxxx také xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2).
Xxxxx §1159 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx nemovitá.
Podle §1175 xxxx. 1 x. x. vlastník jednotky xx právo xxxxxxxx xxxxxxxxx, výlučně xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx i užívat xxxxxxxx části, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx, změnit xxxx xxxxxxxx společné xxxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. z. správa xxxx x pozemku xxxxxxxx vše, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x pozemek xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nebo zlepšení xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx a prováděním xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxx, xxxxx x se xxxxxxxx, udržováním xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx svého účelu xx způsobilé xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxx xxxxxxxx ani xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx podnikání xxxx jiné činnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx společníkem xxxx xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. společenství vlastníků xxxxxx jedná v xxxxxx svého účelu x vlastníky xxxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx jednotky, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx těchto xxxx (xxxxxxxx 2).
13. Ze xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xx zřejmé rozdělení xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx společenstvím xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxxx §433 xxx 1 ve xxxxxxx x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx od 1.1.2008 xxxxxx XXX x xxx, xx xxxxx §432 xxxx. 1 XX xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zahájená xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxx XXX i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle XXX, x xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx.
15. Dle §19 XXX, jsou-li pochybnosti, xxx xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx, zapíše xx xx soupisu podstaty x poznámkou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jinými xxxxxxx anebo s xxxxxxxxx o jiných xxxxxxxx, xxxxx zpochybňují xxxxxxxx xxxx, práva xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx, že xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx určené xxxxxx xxxxx xxxxxx proti xxxxxxx. V xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xx za xx, xx xxx, právo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxxx xxxxxx oprávněně (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxx x xx dobu xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxx jinou xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xx xxxxx xxxxxxxx, ledaže tím xxxxxxx hrozící xxxxx xx majetku, který xx předmětem žaloby (xxxxxxxx 3).
16. Xxxx xxxxxxx xxxxxx založil xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx tom, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxxxxx pod x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, patří x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §19 odst. 2 ZKV (xxxxxxxxxx xxxxxx), následující: 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, 2. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osobou odlišnou xx xxxxxx xxxxx xxxxx nejpozději xxxxxxxxxx xxx lhůty xxxxxx xxxx osobě x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 4. x xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxx x vyloučení xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xx nadále xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (nebyl v xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx), 5. xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ze xxxxxxx, prokázala nejen xx, xx tento xxxxxxx xxxxx (xxxx xx xxx rozhodnutí x xxxxxx již xxxx) xxx xx xxxxxxx zařazen, xxxxx x to, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku do xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx.
18. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1.-4., xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxx osobou odlišnou xx úpadce; xxxxxxxx xx správcem xxxxxxxxx xxxxxxxx; x době, xxx xxxx xxxxxxxxxx x vyloučení xxxx, xxxxxx xxxxxx konkursu x sporný xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x konkursní xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx 5., xx xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxx, xx xx žalobce xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx právnické xxxxx xx x xxxxx případě xxxxxxxx x §1189 x. x. x xxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxxx vše, xx nenáleží vlastníku xxxxxxxx, je podle xxxxxxxxxx xxxxx třeba xxxxxxxx x x xxxxxxxx §1175 x. x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx, k xxxx xxxxx xxxxxxxxxx náleží x společné xxxxxx xxxxxxx xxxx, zcela xxxxx vlastnicky nenáleží xxxxxxx jen některému x vlastníků jednotek, xxxxxxxx každému xxxxxxxxx xxxxxxxx naopak xxxxxx xxxxx xx užívat (§1775 x. x.); xxxxxx xxxxxx je xxxx ze zákona xxxxxxxxx na společenství xxxxxxxxx včetně xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xx tedy xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nemohou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxx)xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx částí domu x xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx obstarávání xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (aby xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx), xxx x xxxxx právního (xxx xx nezhoršil). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx takovým xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx užívat (§1175 xxxx. 1 x. x.), nebo xx xxxxxx xxxxx mohl xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkčního celku (§1189 xxxx. 1 x. x.), xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ale xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxx, že xx takový xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx společné části xxxx x pozemku xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, tak i xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx užívacím x vlastnickém právu.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k legitimaci xxx podání vylučovací xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx věci nebo xxxxx xxxxxxx, jde-li x xxx v XXX (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. xx. 29 Xxx 824/2003, xx dne 28.2.2006, xxxxxxxxxx xxx x. 9/2007 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek) xx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zpravidla xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, která xxxxx vlastním xxxxxx x x mezích xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxx založené vlastnictvím xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx. xxxxxxxxxx prostoru), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, x xxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx nutnost hospodaření x budovou xxxx xxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Pl. XX 51/2000, xx xxx 13.3.2001, uveřejněný xx x. 128/2001 Sb.) xxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx domu nebo xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu XX xx. zn. 29 Xxx 3269/2012). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x. x. 4 As 149/2013-31, xx dne 31.3.2014, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práv, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx vše, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastníků bytů ... byť xx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zákonu x xxxxxxxxxxx bytů x. 72/1994Xx., jsou xxxx xxxxxx jistě xxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x. x.
20. Lze xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx zachování xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx společenství xxxxxxxxx x podání vylučovací xxxxxx. Xxxxx řečeno: xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxx legitimováno x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx a xxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx se xxxx xxxxxxx stupně xxxxx odlišným právním xxxxxxx xxxxx nezabýval xxxxxx stránkou xxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx podle §219x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. napadený xxxxxxxx xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.] xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.