Právní xxxx
Xxxxxx-xx správce xxxxxxxxx podstaty do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx věc v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxx takové „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §19 xxx. č. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. x. 89/2012
Vrchní xxxx v Xxxxx xxxxxx rozsudek Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.8.2016, xx. xx. 58 Xx 8/2015, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxx xxxxx X. xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx okruhu XX 36 XX xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx. 308 x xxxxxxx xx. 309 x P. X. (xxxx xxx „xxxxxxx") x xxxxxxxxx podstaty xxxxxx X. xxxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxxx"), x xxx xxxxx XX. xxxxxx xxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
2. X xxxxxxxxxx rozsudku soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx. 308 x 309, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x jeho správu xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx vymezeny v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dne 18.12.2012 Xxxxxx P. xxxxx xxx. č. 72/1994 Xx. Xxxxx řádné xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxxxx soupis rozvodů xx konkursní xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx jednotlivými xxxxxxxxx bytů xx xxxxx být problematické x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx počtu, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx vůbec.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tím, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx sepsány x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx x xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx nejprve xxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx žalobou, xxxxxx x xxxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §1158 zákona č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx (dále xxx „x. x.“), vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx §1159 x. z. xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xx xxxxx §1194 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxx založenou xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a xxx naplňování xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xx je v xxxxx všech spoluvlastníků xxxxx x účelné xxx xxxxxx xxxx x dům xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 o. x.). Podle soudu xxxxxxx stupně xxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx však xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx legitimaci ve xxxxx xxxxxxxxx z xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx jeho výkon xx svěřen xxxxxxx, x nejedná xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx xxxxxxx stupně se xxxx zabýval otázkou, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxx §1194 x. x. xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xx, x xxxxxx tohoto xxxxx xxx xxxx žalobce xxxxx §1196 x. x. xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) může xxx xxx uplatňování vad xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx není xx xxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nezakládá xxxxxxxxxx x podání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §19 XXX. Ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx (xxxx. musí) xxxxxxx každý z xxxxxxxxx xxxxxxxx samostatně, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxx §142 xxxx. 1 x. x. x. a přiznal xxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx úkony xxxxxx xxxxxx po 2 500 Kč, xxxxx režijní paušály xx 300 Xx, xxxxxxx za promeškaný xxx ve výši 1 250 Kč, xxx se xxxxxxxx x DPH xx xxxx 2 615 Xx činí celkem xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx včas odvolal x xxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení. Xxxxxxx, xx je ze xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ke xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxx možném xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx se týkají xxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. zn. 29 Xxx 683/2011, xxx xx xxxxx xxx x podání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx účasten xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx v řízení xxx, xxxx ten, xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx sféry xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x způsoboval by xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x podání žaloby, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlastníka, někteří xxxxxxxxx nemají o xxxxxx společných xxxx xxxxx xxxxx či xxxxxx ani xxx xxxxxxxx povinnosti.
8. Žalovaný xx ve vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxx věcně xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx neprokázal, xx xx mu xxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozvodů xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx legitimováni xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx žalovaného nemůže xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Vrchní xxxx x Xxxxx xxx §212 a §212x x. x. x. přezkoumal napadený xxxxxxxx x xxxxxx xxxx vydání předcházející x xxxxxx x xxxxx zjištěním x xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 o. x. xxx xx 1.1.2014 zrušen zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 o. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §3029 xxxx. 1 x. z., dovolávají-li xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zákonem xxxxxxx, xxxxxxxx xx jejich xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3041 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákonem xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
11. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx.), xxx xxxxx x rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek vedeného Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx (xxxxx X, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx 11.12.2015 x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.11.2015, x. j. 97 K 53/98-2250 (xxxx xxx xx xxxxxxxxx x. x.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení x. x. xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxx xx již xxxxx aplikovat (xxxx) xxxxxxxxxx x. x., x to x xxxxxx, že xx xxxxxx jednotky xxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxx dosavadních předpisů, xx. xxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xxxx. že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. (x xxxx xxxx. §3063 x. x. x právní xxxxxx vyjádřené x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.12.2015, xx. zn. 26 Xxx 3862/2015).
12. Xxxxx §1158 o. x. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx e xxxxxxxx nemovité xxxx xxx alespoň x xxxxx xxxx (odstavec 1). Xx xx xxxxxxxxx x tomto xxxxxx x xxxx, xxxxx také xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx soubor xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Podle §1159 x. z. xxxxxxxx zahrnuje byt xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu x xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx spojené a xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1175 xxxx. 1 x. x. vlastník xxxxxxxx xx xxxxx svobodně xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x uvnitř stavebně xxxxxxxxx xxxx byt, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výkon xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx části.
Podle §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x co xx x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné xxxx xxxxxx xxx řádnou xxxx o xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx celek a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx spojené s xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nástavbou, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx nebo na xxxxxxx sloužících xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 o. x. společenství vlastníků xx právnická xxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx svého xxxxx xx způsobilé xxxxxxx xxxxx x zavazovat xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků nesmí xxxxxxxx ani xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. společenství xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxx účelu x xxxxxxxxx jednotek x s xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx-xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxxx jednotek při xxxxxxxxxxx xxxxxx práv (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zřejmé xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníků x vlastníky jednotek.
14. Xxxxxxxxxxx §433 bod 1 xx spojení x §434 insolvenčního xxxxxx xxx x xxxxxxxxx od 1.1.2008 xxxxxx ZKV x xxx, že xxxxx §432 xxxx. 1 XX xx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxx dosavadní právní xxxxxxxx (xxxx xxxxx XXX i příslušná xxxxxxxxxx x. s. x. ve znění xxxxxxx do 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx platí xxx xxx incidenční xxxxx vedené xxxxx XXX, a xx xxx ohledu xx xx, kdy byly xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, xxxx-xx pochybnosti, xxx xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx náleží xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx podstaty x poznámkou o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jinými xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Soud xxxxx tomu, xxx xxxxxxxxx, že věc, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxx xxx xx soupisu xxxxxxxx, xxx ve xxxxx určené xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxx není xxxx xxxxxx, má xx xx to, xx xxx, xxxxx xxxx jiná majetková xxxxxxx je xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx lhůty x xxxxxx žaloby a xx dobu xx xxxxxxxxxxxx skončení xxxxxx x žalobě xxxxx xxxxxxx věc, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ani x xx jinak xxxxxxxx, ledaže xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx žaloby (xxxxxxxx 3).
16. Soud xxxxxxx xxxxxx založil xxx zamítavé xxxxxxxxxx xx xxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxxx aktivně legitimován, xxxxx mu x xxxxxx věci nesvědčí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 29 Xxx 2086/2000, publikovaného pod x. 27/2003 Sb., xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, patří x xxxxxxxxxxxx, za xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §19 odst. 2 XXX (xxxxxxxxxx xxxxxx), následující: 1. xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, 2. xxxxxxxxxx žaloba xxxxxx osobou xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx posledního xxx lhůty xxxxxx xxxx osobě x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx konkurs xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx, 4. v xxxx, xxx soud xxxxxxxxx x vyloučení xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x sporný xxxxxxx xx nadále xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (nebyl v xxxxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx), 5. xxxxx, xxxxx se domáhá xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xx xxx rozhodnutí x xxxxxx již xxxx) xxx do xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx, xx xxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, svědčí xx.
18. Xx shora uvedeným xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1.-4., neboť xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce, xxxxxxxx xxxxxx do soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx; xxxxxxxx xx správcem xxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxx, xxx xxxx rozhodoval x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx majetek xxx xxxxxx sepsán x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx o xxxxxxxx 5., xx xxxxxxxx xxxx - xx rozdíl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx je x xxxxx případě xxxxxxxx x §1189 o. x. a xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx zahrnující xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxx soudu třeba xxxxxxxx i x xxxxxxxx §1175 x. x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx, x nimž xxxxx nepochybné xxxxxx x xxxxxxxx ležaté xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nenáleží xxxxxxx jen některému x vlastníků jednotek, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx užívat (§1775 x. x.); xxxxxx xxxxxx je xxxx xx zákona xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx práva x xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jednotliví xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx rozsahu xx jejich (xxxxx)xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Správou xxxxxxxxxx částí domu x xxxxxxx xx xxxx třeba xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx xx nezničily xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx), xxx x stavu xxxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxx). Xxxxx někdo zasáhne xxxxx do faktického, xxx xxx xx xxxxxxxx stavu společných xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx jejich xxxxx xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 o. x.), nebo by xxxxxx xxxxx xxxx xxx xx následek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx celku (§1189 odst. 1 x. x.), je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x tom, xx xx takový zásah xx xxxxx xxxxxxxxx xxx situaci, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx společné části xxxx x xxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx omezuje xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x zajišťování xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx i xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyjadřující xx x legitimaci xxx podání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx manžely, xxx-xx x xxx v XXX (srov. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX sp. zn. 29 Odo 824/2003, xx xxx 28.2.2006, xxxxxxxxxx pod x. 9/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xx x xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je specifickou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x v mezích xxxxx xxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx a xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnictvím xxxxxxxx xx dáno xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx. nebytového xxxxxxxx), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx částí xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx je xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, x xxxx xx třeba xxxxxxxxxxx xxxxxxx hospodaření x budovou xxxx xxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. Xx. ÚS 51/2000, xx xxx 13.3.2001, xxxxxxxxxx xx x. 128/2001 Xx.) xxxx v rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx společným xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. xx. 29 Xxx 3269/2012). Obdobně xxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x. x. 4 Xx 149/2013-31, ze dne 31.3.2014, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xx bytovému xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastníků xxxx ... xxx xx xx tato hmotná xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx sféry xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových jednotek. Xxxxxxx xx shora xxxxxxxx judikatura xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zákonu x xxxxxxxxxxx xxxx x. 72/1994Xx., xxxx xxxx závěry jistě xxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx věci xxxxxxxxxx xxxxx x. x.
20. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx společenství xxxxxxxxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx. Jinak xxxxxx: xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx společných xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx se xxxx prvního stupně xxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxx xxxxx nezabýval xxxxxx xxxxxxxx žaloby - její důvodností, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx podle §219a xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.] zrušit x xxx vrátit soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.