Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty dlužníka xxxx xxx v xxxxxxx xxxxxx společné xxxxx xxxx x xxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomto xxxx xxxxxxx legitimováno x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §19 xxx. x. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. č. 89/2012
Xxxxxx xxxx v Praze xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx v Xxxxx xx xxx 16.8.2016, xx. xx. 58 Xx 8/2015, a xxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx xxx xxxxx X. xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx okruhu XX 36 ZD ležaté xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx v objektu xx. 308 a xxxxxxx čp. 309 x X. V. (xxxx též „xxxxxxx") x konkursní xxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxxx"), x xxx bodem II. xxxxxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx náhradě nákladů xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
2. X xxxxxxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z konkursní xxxxxxxx xxxxxx. Tvrdil, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx čp. 308 x 309, xxxx xx rozdělen xx bytové jednotky x jeho xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Jako xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx 18.12.2012 Xxxxxx X. xxxxx xxx. x. 72/1994 Xx. Právo řádné xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx by xxxxx xxx problematické x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žaloby x xxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx vylučující xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx svědčilo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx konstatoval, xx xxxx mezi xxxxxxxxx nesporné, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x konkursní xxxxxxxx xxxxxx i xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx se nejprve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce, kterou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx a prokazovat. X případě bytového xxxxxxxxxxxxxxxx jsou podle §1158 xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxx xxxxx §1159 x. x. xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx naplňování xxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx domu xx xxx rozumí xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky a xx xx v xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx řádnou xxxx x xxx jako xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xx žalobci, xxx xxxxxx a prokazoval xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnictví xxxxxx; žalobce však xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce, xxxxxx jeho výkon xx xxxxxx žalobci, x nejedná se xxxx x právo xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle §1194 o. x. xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx správy xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xx, x xxxxxx xxxxxx účelu xxx xxxx žalobce xxxxx §1196 o. x. jednat; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxx xxx uplatňování xxx xxxxxxxx. Proto xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxx aktivně legitimován, xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x podání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §19 XXX. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx (xxxx. xxxx) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
6. O xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx §142 xxxx. 1 x. s. x. x přiznal xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xx xxxxxxxxxxx advokátem xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx 2 500 Kč, xxxxx režijní paušály xx 300 Xx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxx xx xxxx 1 250 Kč, xxx xx zvýšením x XXX xx xxxx 2 615 Xx činí celkem xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. Namítal, xx xx xx xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx ke všem xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x to x xxxxxxxxx xxxxxx rozsahu, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx se xxxxxx xxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. zn. 29 Xxx 683/2011, pak xx xxxxx něj x podání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx účasten xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxx, xxxx ten, xxxxx xxxxxx sféry xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx právo xxxx; soupis xxxxxxx xx majetkové podstaty xx přitom xxxxxxxxxx xxxx právní sféry xxxxxxx. Právní xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx by xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx sdružili x xxxxxx žaloby, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, u xxxxxxxxx xxxx xxxxx skutečné xxxxxxxx vlastníka, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx zájem či xxxxxx xxx své xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
8. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožnil xx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx prezentovanými x xxxxxxxxx rozsudku x požadoval, xxx xxx odvolací xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx žalobce x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx mu xxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozvodů do xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx; k podání xxxxxx xx mohli xxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx komplikací xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxxx xxxx v Praze xxx §212 a §212x x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x řízení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx zjištěním x xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 o. x. xxx xx 1.1.2014 xxxxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám a xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxx xx řídí xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Podle §3029 odst. 1 x. z., xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx zrušují, xxxxxxxx xx jejich xxxxx xxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3041 odst. 1 xxxx xxxxx x. z. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxx xxx nabytí xxxx xxxxxxxxx.
11. X posuzované xxxx vznikl xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx.), xxx xxxxx x xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudem x Xxxxx (oddíl X, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx 11.12.2015 x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.11.2015, x. j. 97 X 53/98-2250 (xxxx již za xxxxxxxxx o. z.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. xxxxx vyplývá, xx na xxxxxxxxxxx xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx (nová) xxxxxxxxxx x. x., x xx x xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx. xxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xxxx. xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. (x tomu xxxx. §3063 o. x. a xxxxxx xxxxxx vyjádřené x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Xxxxx §1158 o. x. xxxxxx spoluvlastnictví je xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx může xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx nemovité věci xxx alespoň x xxxxx xxxx (odstavec 1). Xx je xxxxxxxxx x tomto xxxxxx x bytu, xxxxx také pro xxxxxxxx xxxxxxx, jakož x xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1159 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx spojené x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxx nemovitá.
Podle §1175 xxxx. 1 x. x. vlastník jednotky xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, výlučně užívat x uvnitř stavebně xxxxxxxxx xxxx byt, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nesmí xxxx ztížit xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, změnit nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1189 odst. 1 x. x. správa xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x dům x pozemek jako xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx zahrnuje x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x prováděním xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, přístavbou, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x užívání, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxxxxxxx domu.
Podle §1194 xxxx. 1 x. x. společenství vlastníků xx právnická xxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; při xxxxxxxxxx svého xxxxx xx způsobilé xxxxxxx xxxxx x zavazovat xx k povinnostem. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ani xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx podnikání xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx.
Xxxxx §1196 o. x. společenství xxxxxxxxx xxxxxx jedná x xxxxxx xxxxx xxxxx x vlastníky xxxxxxxx x x třetími xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx práv (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x působnosti xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x vlastníky xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxxx §433 xxx 1 xx spojení x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx od 1.1.2008 xxxxxx XXX x xxx, že xxxxx §432 xxxx. 1 XX xx xxx xxxxxxxxx x vyrovnací xxxxxx zahájená xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxx dosavadní právní xxxxxxxx (tedy vedle XXX x příslušná xxxxxxxxxx o. x. x. ve znění xxxxxxx do 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxx incidenční xxxxx xxxxxx podle XXX, x to xxx xxxxxx na xx, kdy byly xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, jsou-li xxxxxxxxxxx, xxx věc, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx uplatněných xxxxxx xxxxxxx anebo s xxxxxxxxx o jiných xxxxxxxx, xxxxx zpochybňují xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx majetkové xxxxxxx xx soupisu (xxxxxxxx 1). Soud xxxxx tomu, kdo xxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx neměla xxx do soupisu xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx proti xxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx podána, xx xx xx to, xx věc, právo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx žaloby a xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, právo xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpeněžit ani x ní jinak xxxxxxxx, ledaže xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx majetku, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
16. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx zamítavé xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx není xx xxxxx aktivně legitimován, xxxxx xx x xxxxxx věci nesvědčí xxxxx vylučující zápis xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 29 Cdo 2086/2000, publikovaného xxx x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx k xxxxxxxxxxxx, za xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §19 xxxx. 2 ZKV (excindační xxxxxx), xxxxxxxxxxx: 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vskutku xxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, 2. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx úpadce došla xxxxx nejpozději posledního xxx lhůty xxxxxx xxxx osobě x xxxxxx xxxxxx výzvou xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx, 4. x xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a sporný xxxxxxx je xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (nebyl x xxxxxxxx xx soupisu xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxxxx), 5. osoba, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx nejen xx, že tento xxxxxxx neměl (xxxx xx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx) být do xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x to, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, svědčí xx.
18. Xx shora xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxx 1.-4., xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx soupisu xxxxxxx konkursní podstaty; xxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx úpadce; xxxxxxxx xx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx; x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x sporný majetek xxx nadále xxxxxx x xxxxxxxxx podstatě. Xxxxx xxx x xxxxxxxx 5., je xxxxxxxx soud - xx rozdíl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx rozvodů ze xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx je x xxxxx xxxxxxx vymezena x §1189 x. x. x xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx soudu třeba xxxxxxxx x x xxxxxxxx §1175 x. x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ležaté xxxxxxx xxxx, zcela xxxxx vlastnicky xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1775 o. x.); xxxxxx správa je xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxx x nimi disponovat. Xx xxxx zjevné, xx xxxxxx společných xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxxxxx xx jejich (xxxxx)xxxxxxxxxx xxxxx omezeno. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku xx xxxx třeba rozumět xxxxx obstarávání xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx neznehodnotily), xxx x xxxxx právního (xxx xx xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx faktického, xxx xxx do xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx způsobem, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 x. x.), xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx celku (§1189 odst. 1 x. z.), xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x xxx, že xx takový xxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx společné části xxxx a pozemku xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx společenství vlastníků x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, tak x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x jejich užívacím x xxxxxxxxxxx právu.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x legitimaci xxx podání xxxxxxxxxx xxxxxx všemi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxx v XXX (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 29 Odo 824/2003, xx xxx 28.2.2006, xxxxxxxxxx xxx x. 9/2007 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek) xx v případně xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxx vlastním xxxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx spoluvlastnictví nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dáno xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx nemůže být xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx částí xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xx xxxxx x xxxxxx xxxx nutně xxxxxxx x xxxxxxx, x xxxx je třeba xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x budovou xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Pl. ÚS 51/2000, ze xxx 13.3.2001, xxxxxxxxxx xx x. 128/2001 Sb.) xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. zn. 29 Xxx 3269/2012). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. x. 4 Xx 149/2013-31, xx xxx 31.3.2014, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práv, xxxxx xxx správu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ... xxx by xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x. 72/1994Xx., xxxx xxxx závěry xxxxx xxxxxxx využitelné x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x. x.
20. Lze xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zachování xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx společenství vlastníků x xxxxxx vylučovací xxxxxx. Xxxxx xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxx dosud nezabýval xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxx důvodností, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx podle §219a xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.] zrušit a xxx vrátit xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení.