Právní xxxx
Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxx v xxxxxxx xxxxxx společné xxxxx xxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx legitimováno x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §19 xxx. x. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. x. 89/2012
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.8.2016, xx. xx. 58 Xx 8/2015, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx xxx xxxxx I. xxxxxx xxxxxx žalobu, xxx xx xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx okruhu VS 36 ZD ležaté xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx x objektu xx. 308 x xxxxxxx xx. 309 x X. X. (xxxx xxx „xxxxxxx") x konkursní xxxxxxxx xxxxxx P. xxxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „úpadce"), x xxx xxxxx XX. xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx částku 15 065 Kč.
2. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně zejména xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x konkursní xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx domu čp. 308 x 309, xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxx jednotky x jeho správu xxxxxxxx xxxxxxx. Jako xxxxxxx domu xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka budovy xxxxxxxxxxxxx xxx 18.12.2012 Xxxxxx X. podle xxx. x. 72/1994 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, pokud xx xx vlastníci xx podání xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx by xxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx není xx xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx mu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx domu.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx bylo mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx rozvody xxxxxxx x konkursní xxxxxxxx xxxxxx x xx, xx žalobci x xxxxxxxx nesvědčí vlastnické xxxxx, x xx xxxxx ustaveném skutkovém xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx svých práv xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx jsou podle §1158 zákona č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (dále xxx „x. x.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx §1159 x. z. xx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx založenou xx účelem zajišťování xxxxxx xxxx x xxx naplňování tohoto xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx. Správou xxxx xx xxx rozumí xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx je x xxxxx xxxxx spoluvlastníků xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx xxxx xxxxxxx celek a xxxxxxxxx nebo zlepšení xxxxxxxxxx částí (§1189 xxxx. 1 o. x.). Podle xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx konkursní podstaty xxxxxxx jako vlastnictví xxxxxx; xxxxxxx však xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx z xxxxx na xxxxxx xxxxxx, xxx je xxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotce, xxxxxx jeho xxxxx xx xxxxxx žalobci, x xxxxxxx xx xxxx o právo xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx domáhat se xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxx §1194 o. x. xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xx, x xxxxxx tohoto účelu xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §1196 x. x. jednat; zastupovat xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) může xxx xxx uplatňování xxx xxxxxxxx. Proto soud xxxxxxx stupně dospěl x závěru, že xxxxxxx xxxx ve xxxx aktivně legitimován, xxxxxx společných částí xxxx xxxxxxxxx legitimaci x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §19 XXX. Ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (resp. xxxx) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxx §142 odst. 1 x. x. x. a přiznal xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx xx čtyři úkony xxxxxx služby xx 2 500 Kč, xxxxx režijní xxxxxxx xx 300 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx 1 250 Xx, xxx xx zvýšením x XXX xx xxxx 2 615 Xx činí xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
7. Proti xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x navrhoval, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení. Xxxxxxx, xx xx ze xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ke xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx týkají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxx možném rozsahu, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xx týkají xxxxx členů společenství xxxxxxxxx jednotek, a xxxx xxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 29 Xxx 683/2011, xxx xx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxx, nebo xxx, xxxxx právní sféry xx xxxxxx xxxxx xxxx sporné xxxxx xxxx; soupis xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx sféry xxxxxxx. Právní xxxxx xxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx je neudržitelný x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx praktické problémy x ohledem na xxxxxxxxxxxx bytového spoluvlastnictví. Xx prakticky vyloučeno, xxx xx všichni xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, x některých xxxx známo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, někteří xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx společných xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx své xxxxxxxx povinnosti.
8. Žalovaný xx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožnil xx závěry soudu xxxxxxx stupně prezentovanými x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx odvolací xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, když xxxxxxx x řízení neprokázal, xx xx mu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozvodů do xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx; x xxxxxx xxxxxx by mohli xxx legitimováni xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníci, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxx komplikací xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nemůže xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Vrchní xxxx x Praze xxx §212 x §212x x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x řízení xxxx xxxxxx předcházející x xxxxxx x xxxxx zjištěním a xxxxxxx:
10. Ustanovením §3080 xxx 60 x. x. byl xx 1.1.2014 xxxxxx xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé zákony (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §3029 odst. 1 x. x., xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxx zákonem xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3041 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx řídí xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxx jeho xxxxxxxxx.
11. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx společenství vlastníků xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx.), jak xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeného Xxxxxxxx soudem x Xxxxx (oddíl X, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx žaloba xxxx xxxxxx dne 11.12.2015 x výzvě konkursního xxxxx xx xxx 25.11.2015, č. x. 97 K 53/98-2250 (xxxx již xx xxxxxxxxx o. x.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. nutně xxxxxxx, xx xx posuzovanou xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx (nová) xxxxxxxxxx x. z., x xx i xxxxxx, že se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 vymezily xxxxx dosavadních xxxxxxxx, xx. podle xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx o. x. (x xxxx xxxx. §3063 x. x. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Xxxxx §1158 x. z. xxxxxx spoluvlastnictví je xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx e xxxxxxxx nemovité věci xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xx xx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx také xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx soubor xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Podle §1159 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité věci xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Jednotka je xxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1175 xxxx. 1 x. x. vlastník xxxxxxxx xx xxxxx svobodně xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx byt, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxx části, nesmí xxxx xxxxxx jinému xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx práv ani xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx společné části.
Podle §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x co xx x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxx xxxxxx xxxx o xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx celek x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí. Xxxxxx xxxx zahrnuje x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx společných částí xxxx nástavbou, přístavbou, xxxxxxxx úpravou xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx domu.
Podle §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx za účelem xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na podnikání xxxx jiné činnosti xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx §1196 o. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx účelu x xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek při xxxxxxxxxxx těchto xxxx (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zřejmé rozdělení xxxxxxxxx x působnosti xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x vlastníky xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxxx §433 bod 1 xx spojení x §434 insolvenčního xxxxxx xxx x xxxxxxxxx od 1.1.2008 xxxxxx ZKV x xxx, xx xxxxx §432 xxxx. 1 XX xx xxx xxxxxxxxx x vyrovnací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxx (tedy xxxxx XXX i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o. s. x. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx pro xxxxxxxxxx xxxxx vedené xxxxx XXX, a xx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxx xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, xxxx-xx xxxxxxxxxxx, xxx xxx, právo xxxx xxxx majetková xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx, xxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx x poznámkou x xxxxxxxx uplatněných xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, práva xxxx jiné majetkové xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx xxxx, kdo xxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx neměla xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx, xx xxxxxx není xxxx xxxxxx, xx xx xx xx, xx věc, právo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx žaloby x xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx skončení xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpeněžit xxx x ní xxxxx xxxxxxxx, ledaže xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
16. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx zamítavé xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx aktivně legitimován, xxxxx mu x xxxxxx xxxx nesvědčí xxxxx xxxxxxxxxx zápis xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
17. Podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozsudkem Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 29 Cdo 2086/2000, xxxxxxxxxxxxx pod x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx nichž xxxx xxxx vyhovět xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxx §19 xxxx. 2 XXX (xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxx: 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx do soupisu xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, 2. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx nejpozději xxxxxxxxxx xxx lhůty určené xxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, 4. v xxxx, xxx soud xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x sporný xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (nebyl v xxxxxxxx ze soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), 5. osoba, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx, xx tento xxxxxxx xxxxx (xxxx xx dni xxxxxxxxxx x žalobě xxx xxxx) být do xxxxxxx zařazen, xxxxx x to, xx xxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx majetku konkursní xxxxxxxx, svědčí xx.
18. Xx xxxxx uvedeným xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx podmínky shora xxxxxxx 1.-4., neboť xxxxxxx xxxx žalovaným, xxxx správcem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx odlišnou xx xxxxxx; žalovaný xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; v xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x vyloučení xxxx, xxxxxx účinky konkursu x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx sepsán x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx 5., xx xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx od xxxxx prvního xxxxxx - xxxx názoru, xx xx žalobce xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx rozvodů ze xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxx. Působnost xxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx je v xxxxx případě vymezena x §1189 x. x. a xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxx §1175 o. x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx xxxxx nepochybné náleží x xxxxxxxx ležaté xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx vlastnicky xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx každému xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxx xx xxxxxx (§1775 o. x.); xxxxxx xxxxxx xx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx disponovat. Xx xxxx xxxxxx, xx správu společných xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jednotliví xxxxxxxxx jednotek, xxxxx x tomto xxxxxxx xx xxxxxx (spolu)vlastnické xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu x pozemku xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavu (xxx xx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxxxxxxxxx), ale x stavu právního (xxx se xxxxxxxxx). Xxxxx někdo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právo xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 x. x.), xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§1189 odst. 1 x. x.), je xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx bránit. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x xxx, xx xx takový xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx situaci, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxx části xxxx x pozemku xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxx omezuje xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x zajišťování výkonu xxxxxx domu a xxxxxxx, tak i xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxx užívacím x xxxxxxxxxxx xxxxx.
19. Xxxxxxxx judikatura xxxxxxxxxxx xx x legitimaci xxx xxxxxx vylučovací xxxxxx všemi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxx xxxxxxx, jde-li x xxx v XXX (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. zn. 29 Odo 824/2003, xx dne 28.2.2006, xxxxxxxxxx pod č. 9/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xx x xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví zpravidla xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx jménem x x mezích xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx společných xxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx založené xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx. nebytového xxxxxxxx), xxxx xxxxxx být xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x rozsahu, x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x budovou xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. Xx. XX 51/2000, xx dne 13.3.2001, uveřejněný xx x. 128/2001 Sb.) xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx domu xxxx xxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. zn. 29 Xxx 3269/2012). Obdobně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. x. 4 Xx 149/2013-31, xx xxx 31.3.2014, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx pod xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xx bytovému domu xxxxxx x uspokojování xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ... xxx by xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxx bytových jednotek. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahovala xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x. 72/1994Xx., xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x souzené xxxx xxxxxxxxxx xxxxx o. x.
20. Xxx tedy xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx společenství xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Jinak xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby na xxxxxxxxx společných xxxxx xxxx x xxxxxxx xx soupisu konkursní xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx se xxxx xxxxxxx stupně xxxxx odlišným xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nezabýval xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - její xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx podle §219x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.] zrušit a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.