Xxxxxx věta
Sepsal-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka xxxx xxx v xxxxxxx xxxxxx společné xxxxx domu a xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx legitimováno x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §19 xxx. č. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. x. 89/2012
Vrchní xxxx x Praze xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.8.2016, xx. xx. 58 Xx 8/2015, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxxxxx uvedeným xxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx xxx xxxxx I. xxxxxx xxxxxx žalobu, jíž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx XX 36 XX xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx. 308 x xxxxxxx xx. 309 x P. X. (xxxx též „xxxxxxx") x konkursní xxxxxxxx xxxxxx P. xxxxxxxxxxx, x. s. (xxxx xxx „xxxxxx"), a xxx bodem XX. xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
2. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx se xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx. 308 x 309, xxxx je rozdělen xx bytové jednotky x jeho xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dne 18.12.2012 Xxxxxx X. xxxxx xxx. x. 72/1994 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx rozvodů xx konkursní xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx být problematické x důvodu xxxxxx xxxxxxx xxxxx, pokud xx xx xxxxxxxxx xx podání xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx není ve xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx xx x xxxxxxxx nenáleží xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxx, případné xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu.
4. Soud xxxxxxx xxxxxx konstatoval, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx rozvody xxxxxxx x konkursní xxxxxxxx xxxxxx x to, xx žalobci k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou aktivní xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx judikatury xxxx xxxxxxx, jenž xx svých práv xxxxxx xxxxxxxxxx žalobou, xxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx jsou xxxxx §1158 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále jen „x. x.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxx xxxxx §1159 x. x. xx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce je xxxxx §1194 odst. 1 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxx založenou xx účelem zajišťování xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx pak xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx je x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a účelné xxx xxxxxx xxxx x dům jako xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 o. x.). Podle xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx netvrdil x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx na jejich xxxxxx, jež xx xxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx jeho výkon xx xxxxxx xxxxxxx, x nejedná xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx soupis.
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx žalobce xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva za xxxxxxxxx jednotek. Xxxxx §1194 x. x. xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx správy domu xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xx, x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §1196 x. x. xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx jen xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Proto xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx ve xxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxxxxxx legitimaci x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §19 XXX. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (resp. musí) xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx, x to bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxx §142 xxxx. 1 o. x. x. a přiznal xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx řízení xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx úkony xxxxxx služby xx 2 500 Xx, xxxxx xxxxxxx paušály xx 300 Xx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxx xx xxxx 1 250 Xx, xxx xx xxxxxxxx x DPH xx xxxx 2 615 Xx činí celkem xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx rozsudku xx xxxxxxx včas xxxxxxx x navrhoval, xxx xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx zrušil x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xx ze xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, x to x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx se xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx xxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu XX xx. zn. 29 Xxx 683/2011, xxx xx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx oprávněn xxx, xxx je účasten xxxxxxxx vztahu, x xxxx x řízení xxx, nebo xxx, xxxxx právní xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx sporné xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx názor xxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx je neudržitelný x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx praktické problémy x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx prakticky xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx sdružili x xxxxxx xxxxxx, xxxx bytů xx xxxxxxxxxxx, x některých xxxx známo xxxxxxxx xxxxxxxx vlastníka, někteří xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx své xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
8. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx x odvolání xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx x požadoval, xxx xxx xxxxxxxx soud xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x řízení xxxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozvodů do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; x xxxxxx xxxxxx by xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníci, navazující xxxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nemůže xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx odvolání
9. Vrchní xxxx v Xxxxx xxx §212 x §212x x. x. x. xxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx x řízení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx zjištěním a xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 o. x. xxx xx 1.1.2014 zrušen xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx o vlastnictví xxxx). Podle §3028 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §3029 xxxx. 1 x. x., dovolávají-li xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx jejich xxxxx jim xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3041 xxxx. 1 věty první x. z. xxxxxx xxxxxx právnických osob xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx řídí xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx nabytí jeho xxxxxxxxx.
11. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žalobce xxxx společenství xxxxxxxxx xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx.), jak xxxxx x rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx (oddíl S, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx žaloba xxxx xxxxxx xxx 11.12.2015 x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.11.2015, x. x. 97 X 53/98-2250 (xxxx xxx xx xxxxxxxxx o. x.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. xxxxx xxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxx xx xxx xxxxx aplikovat (nová) xxxxxxxxxx x. z., x to x xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xxxx. xx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx o. x. (k xxxx xxxx. §3063 x. x. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Podle §1158 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx spoluvlastnictví může xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx s xxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xx xx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, jakož x pro xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2).
Podle §1159 x. z. xxxxxxxx zahrnuje xxx xxxx prostorově oddělenou xxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx spojené a xxxxxxxxxxxxx. Jednotka xx xxx nemovitá.
Podle §1175 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xx právo xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx užívat x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx byt, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx jinému xxxxxxxxx xxxxxxxx výkon xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, změnit xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1189 odst. 1 x. x. xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx vlastníku jednotky x co xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné nebo xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x dům x xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx zahrnuje x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nástavbou, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx sloužících všem xxxxxxxxxxxxxxx domu.
Podle §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx právnická xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx svého účelu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x zavazovat xx x povinnostem. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx xxx xx xxxxx xx nepřímo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxx společníkem nebo xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx svého xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x x třetími xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx-xx vlastníkům jednotek xxxxx vadou jednotky, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx těchto xxxx (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx citovaných xxxxxxxxxx xx zřejmé xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx společenstvím vlastníků x xxxxxxxxx jednotek.
14. Xxxxxxxxxxx §433 xxx 1 xx spojení x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx byl s xxxxxxxxx od 1.1.2008 xxxxxx XXX s xxx, xx podle §432 xxxx. 1 XX se xxx xxxxxxxxx x vyrovnací xxxxxx zahájená xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxx XXX x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. s. x. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2007); xxxxxxx nutně xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle XXX, x to xxx xxxxxx na xx, xxx byly xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, xxxx-xx xxxxxxxxxxx, xxx xxx, xxxxx xxxx xxxx majetková xxxxxxx náleží do xxxxxxxx, zapíše xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x poznámkou o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do soupisu (xxxxxxxx 1). Soud xxxxx tomu, xxx xxxxxxxxx, xx věc, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx neměla xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xx xx xx, xx věc, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx do xxxxxxx pojata oprávněně (xxxxxxxx 2). Do xxxxxxxx lhůty x xxxxxx žaloby a xx dobu xx xxxxxxxxxxxx skončení xxxxxx x žalobě xxxxx xxxxxxx věc, xxxxx xxxx xxxxx majetkovou xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx hrozící škodu xx majetku, který xx xxxxxxxxx žaloby (xxxxxxxx 3).
16. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx zamítavé xxxxxxxxxx xx tom, xx xxxxxxx není ve xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx mu z xxxxxx xxxx nesvědčí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
17. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx reprezentované xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxxxxx pod x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, patří x xxxxxxxxxxxx, za xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x vyloučení xxxxxxx xx soupisu xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxx §19 xxxx. 2 ZKV (xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxx: 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vskutku xxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, 2. xxxxxxxxxx žaloba xxxxxx xxxxxx odlišnou xx xxxxxx došla xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx osobě x xxxxxx žaloby xxxxxx xxxxx, který konkurs xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 4. x xxxx, kdy soud xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx účinky xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xx nadále xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (nebyl x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), 5. xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx, xx tento xxxxxxx xxxxx (nebo xx xxx rozhodnutí x xxxxxx xxx xxxx) xxx do xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx, že xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, svědčí xx.
18. Xx shora uvedeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxx shora xxxxxxx 1.-4., xxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, skutečně xxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx odlišnou xx xxxxxx; žalovaný xx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx; x xxxx, xxx soud rozhodoval x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx podstatě. Xxxxx xxx x xxxxxxxx 5., xx xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx od xxxxx xxxxxxx stupně - xxxx xxxxxx, xx je žalobce xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podat. Působnost xxxxxxx xxxx právnické xxxxx xx x xxxxx případě vymezena x §1189 o. x. a xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx §1175 x. x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx, k xxxx xxxxx xxxxxxxxxx náleží x xxxxxxxx ležaté xxxxxxx vody, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxx xx užívat (§1775 o. z.); xxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x nimi xxxxxxxxxx. Xx tedy xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (spolu)vlastnické xxxxx omezeno. Správou xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx obstarávání xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (aby xx nezničily xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx), ale x stavu xxxxxxxx (xxx xx nezhoršil). Xxxxx někdo xxxxxxx xxxxx do faktického, xxx xxx xx xxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xxxxx domu a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právo xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 x. x.), xxxx xx xxxxxx zásah mohl xxx xx následek xxxxxxxxxxxx funkčního celku (§1189 xxxx. 1 x. x.), xx xxxxxxxxxxxx vlastníků nejen xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx se takovému xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx přesvědčen x xxx, xx xx xxxxxx zásah xx třeba xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx omezuje xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x zajišťování xxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx, tak x xxxxxxxxx bytových jednotek x jejich užívacím x xxxxxxxxxxx xxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyjadřující xx k legitimaci xxx xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxx manžely, xxx-xx x xxx x XXX (srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu XX sp. zn. 29 Odo 824/2003, xx dne 28.2.2006, xxxxxxxxxx xxx č. 9/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek) xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je specifickou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxx vlastníky jednotek xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku. Xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx povahou xxxx (xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx částí xxxxxx. Xxxxxxxxxx právo x jednotce xx xxxxx x xxxxxx xxxx nutně xxxxxxx x xxxxxxx, x xxxx je třeba xxxxxxxxxxx xxxxxxx hospodaření x xxxxxxx xxxx xxxxxx (srov. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Pl. ÚS 51/2000, ze xxx 13.3.2001, xxxxxxxxxx xx x. 128/2001 Sb.) xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zásahu do xxxx xx společným xxxxxx domu nebo xxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu XX xx. zn. 29 Xxx 3269/2012). Obdobně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu č. x. 4 As 149/2013-31, ze dne 31.3.2014, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práv, xxxxx xxx správu xxxxxxxxxx částí domu xxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k uspokojování xxxxxx vlastníků bytů ... byť by xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx i xxxxxx sféry xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zrušenému zákonu x vlastnictví bytů x. 72/1994Sb., xxxx xxxx závěry xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx i x xxxxxxx věci xxxxxxxxxx xxxxx x. x.
20. Xxx xxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zachování xxxx xxxxxxxxx xxxxx opravňuje xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx: xxxxxxxxxxxx vlastníků je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx a pozemku xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx xx xxxx prvního xxxxxx xxxxx odlišným xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žaloby - její xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolacímu xxxx xxx podle §219x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jednání [§214 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.] xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.