Xxxxxx věta
Sepsal-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty dlužníka xxxx věc x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx bytových jednotek x tomto domě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „věci“.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §19 xxx. x. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. č. 89/2012
Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx v Praze xx dne 16.8.2016, xx. zn. 58 Xx 8/2015, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Praze xxx xxxxx I. xxxxxx xxxxxx žalobu, jíž xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx VS 36 XX ležaté xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx. 308 x xxxxxxx čp. 309 x P. X. (xxxx též „xxxxxxx") x xxxxxxxxx podstaty xxxxxx X. teplárenská, x. x. (xxxx xxx „xxxxxx"), a xxx xxxxx II. xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx náhradě nákladů xxxxxx částku 15 065 Xx.
2. X xxxxxxxxxx rozsudku soud xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x konkursní xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx rozvody jsou xxxxxxxx xxxx čp. 308 x 309, xxxx xx rozdělen xx xxxxxx jednotky x jeho xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxxxxxxx xxx 18.12.2012 Xxxxxx X. podle xxx. x. 72/1994 Xx. Xxxxx řádné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soupis xxxxxxx xx konkursní podstaty, xxxxxx žaloby jednotlivými xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx vlastníci xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, nebyla xx xxxxxx xxxxx.
3. Žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxxx žaloby x tím, že xxxxxxx xxxx ve xxxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxx xx k xxxxxxxx nenáleží žádné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, případné xxxxx xx svědčilo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx bylo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxx sepsány x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx x to, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x na xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx práv xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx jsou xxxxx §1158 zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx podle §1159 x. z. xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx §1194 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx osobou založenou xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx způsobilý xxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx pak xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x účelné xxx xxxxxx péči x xxx jako xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxx x daném xxxxxxx xx žalobci, aby xxxxxx a prokazoval xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx, které xxxx xx konkursní podstaty xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx však xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx netvrdil x xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx na xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx svěřen žalobci, x xxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx xxxxxxx stupně se xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx žalobce xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §1194 x. z. xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxx domu xxxxxxx práv x xxxxxxxxx xx, v xxxxxx tohoto xxxxx xxx může žalobce xxxxx §1196 x. x. xxxxxx; zastupovat xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxx xxx uplatňování xxx xxxxxxxx. Xxxxx soud xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx není xx xxxx aktivně legitimován, xxxxxx společných částí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §19 XXX. Xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx (resp. musí) xxxxxxx každý x xxxxxxxxx jednotek samostatně, x xx bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx počet.
6. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxx §142 odst. 1 o. x. x. a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx služby xx 2 500 Xx, xxxxx režijní xxxxxxx xx 300 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx ve výši 1 250 Xx, xxx xx xxxxxxxx x DPH xx xxxx 2 615 Xx xxxx xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x navrhoval, xxx xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx xxxxxx a xxx vrátil soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ke xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, x xx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx smyslem právní xxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spravovat xxxx, xxx se týkají xxxxx členů společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx právo se xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx ČR xx. xx. 29 Xxx 683/2011, pak xx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx je účasten xxxxxxxx vztahu, x xxxx x xxxxxx xxx, xxxx xxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx sporné právo xxxx; xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx je neudržitelný x xxxxxxxxxx by xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx prakticky vyloučeno, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx žaloby, xxxx bytů xx xxxxxxxxxxx, u xxxxxxxxx xxxx xxxxx skutečné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx zájem xx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx povinnosti.
8. Žalovaný xx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožnil xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxx vylučující xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; k xxxxxx xxxxxx by xxxxx xxx legitimováni xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníci, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx komplikací při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nemůže xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Vrchní xxxx x Xxxxx xxx §212 x §212x o. x. x. přezkoumal napadený xxxxxxxx x řízení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x dospěl k xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 o. x. xxx xx 1.1.2014 xxxxxx zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Podle §3028 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx vzniklé xxx xxx nabytí xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §3029 xxxx. 1 x. x., xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xxxxx §3041 xxxx. 1 xxxx první x. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx osob xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx řídí xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ode xxx nabytí xxxx xxxxxxxxx.
11. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx.), xxx xxxxx x xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek vedeného Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx (xxxxx S, xxxxxx 4353), a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx 11.12.2015 x výzvě konkursního xxxxx ze xxx 25.11.2015, č. x. 97 X 53/98-2250 (xxxx xxx xx xxxxxxxxx x. x.). Xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. xxxxx vyplývá, xx na posuzovanou xxx xx již xxxxx aplikovat (nová) xxxxxxxxxx o. x., x xx x xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 vymezily xxxxx dosavadních předpisů, xx. xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxx. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklo xxxx účinností o. x. (x xxxx xxxx. §3063 x. x. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Podle §1158 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, pokud e xxxxxxxx nemovité xxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xx xx xxxxxxxxx v tomto xxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx soubor xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1159 x. z. xxxxxxxx zahrnuje xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité věci xxxxxxxx spojené a xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1175 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xx právo svobodně xxxxxxxxx, výlučně xxxxxx x xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxxx práv xxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx a pozemku xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x co xx x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx částí. Xxxxxx xxxx zahrnuje x xxxxxxxx spojené x xxxxxxxxx x prováděním xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx svého xxxxx xx xxxxxxxxx nabývat xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků nesmí xxxxxxxx xxx xx xxxxx xx nepřímo xxxxxxx xx podnikání xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo být xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx jedná x xxxxxx xxxxx xxxxx x vlastníky xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx-xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx xxxxx jednotky, xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx citovaných xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxxx §433 xxx 1 ve xxxxxxx x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx byl s xxxxxxxxx xx 1.1.2008 xxxxxx XXX x xxx, že xxxxx §432 odst. 1 XX xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zahájená před xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tedy xxxxx XXX i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o. s. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2007); xxxxxxx nutně platí xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx XXX, a xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, xxxx-xx pochybnosti, xxx věc, xxxxx xxxx jiná xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx se xx soupisu xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx anebo s xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxx xxx do xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx žalobu xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx, xx žaloba xxxx xxxx podána, xx xx xx xx, xx xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx a xx dobu xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx nesmí xxxxxxx xxx, právo xxxx jinou xxxxxxxxxx xxxxxxx zpeněžit xxx x xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx majetku, který xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
16. Xxxx xxxxxxx xxxxxx založil xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx z xxxxxx věci xxxxxxxx xxxxx vylučující zápis xxxxxxxx rozvodů xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxxxxx xxx x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx, za xxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx x vyloučení xxxxxxx ze soupisu xxxxxxx konkursní podstaty xxxxx §19 odst. 2 XXX (xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxx: 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vskutku xxxxx do soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 2. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osobou odlišnou xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx posledního xxx lhůty xxxxxx xxxx osobě x xxxxxx žaloby výzvou xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, 3. žalovaným xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 4. x xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, trvají účinky xxxxxxxx a sporný xxxxxxx je nadále xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxxxx), 5. xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (nebo xx dni rozhodnutí x xxxxxx již xxxx) xxx do xxxxxxx xxxxxxx, nýbrž x to, xx xxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx majetku konkursní xxxxxxxx, xxxxxx jí.
18. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx byly xxxxxxx podmínky shora xxxxxxx 1.-4., xxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce, xxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx osobou odlišnou xx xxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx; v době, xxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx nadále xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx 5., xx xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx názoru, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx rozvodů xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Působnost xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx je x xxxxx případě vymezena x §1189 o. x. x pojem xxxxxx domu x xxxxxxx zahrnující xxx, xx nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx i v xxxxxxxx §1175 x. x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx xxxxx nepochybné xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vody, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen některému x vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxxx každému xxxxxxxxx xxxxxxxx naopak xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1775 x. x.); xxxxxx xxxxxx je xxxx ze zákona xxxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx včetně xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx zjevné, xx xxxxxx společných xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx x xxxxx rozsahu xx jejich (xxxxx)xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku xx xxxx třeba rozumět xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavu (xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx neznehodnotily), ale x xxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxx). Xxxxx někdo xxxxxxx xxxxx do faktického, xxx xxx do xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu a xxxxxxx takovým způsobem, xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx jejich právo xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 o. x.), xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xx následek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§1189 odst. 1 x. x.), xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx bránit. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxxx x xxx, xx xx takový xxxxx xx třeba považovat xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x zajišťování xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, tak i xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx x vlastnickém xxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxx podání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx-xx x věc x XXX (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. zn. 29 Odo 824/2003, xx xxx 28.2.2006, xxxxxxxxxx pod č. 9/2007 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek) xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxx vlastníky jednotek xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnictvím xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx povahou xxxx (xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce je xxxxx z povahy xxxx xxxxx omezeno x rozsahu, x xxxx je třeba xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x budovou jako xxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx soudu xx. xx. Xx. ÚS 51/2000, xx xxx 13.3.2001, uveřejněný xx x. 128/2001 Sb.) xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx ke společným xxxxxx xxxx nebo xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 29 Xxx 3269/2012). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. x. 4 Xx 149/2013-31, xx dne 31.3.2014, se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxx hmotných xxxx, xxxxx xxx správu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastníků bytů ... xxx by xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx sféry xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx judikatura xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zákonu x vlastnictví xxxx x. 72/1994Xx., xxxx xxxx závěry jistě xxxxxxx využitelné x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x. x.
20. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x podání xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx řečeno: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxx legitimováno x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx společných xxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žaloby - její důvodností, xxxxxxx xxxxxxxxxx soud xxx xxxxx §219x xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jednání [§214 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.] zrušit a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.