Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx správce xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx společné xxxxx domu a xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových jednotek x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx takové „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §19 xxx. x. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. x. 89/2012
Vrchní xxxx x Praze xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 16.8.2016, xx. zn. 58 Xx 8/2015, x xxx vrátil tomuto xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx xxx xxxxx X. xxxxxx xxxxxx žalobu, xxx xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx okruhu VS 36 XX ležaté xxxxxxx vody xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx. 308 a xxxxxxx čp. 309 x X. X. (xxxx xxx „xxxxxxx") x konkursní podstaty xxxxxx X. xxxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxxx"), x xxx xxxxx XX. xxxxxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
2. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx vyloučení xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Tvrdil, xx rozvody xxxx xxxxxxxx domu xx. 308 x 309, xxxx je xxxxxxxx xx bytové xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce. Xxxx xxxxxxx xxxx byly xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka budovy xxxxxxxxxxxxx xxx 18.12.2012 Xxxxxx X. xxxxx xxx. x. 72/1994 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soupis xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx jednotlivými xxxxxxxxx bytů xx xxxxx xxx problematické x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, pokud xx xx xxxxxxxxx xx podání xxxxxx xxxxxxxx, nebyla by xxxxxx xxxxx.
3. Žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxxx žaloby x xxx, xx xxxxxxx xxxx ve xxxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxx mu x xxxxxxxx xxxxxxxx žádné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx konstatoval, xx bylo xxxx xxxxxxxxx nesporné, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x konkursní xxxxxxxx xxxxxx x xx, xx žalobci k xxxxxxxx nesvědčí xxxxxxxxxx xxxxx, x na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx vylučovací xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx podle §1158 zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxx podle §1159 x. x. xx xxxxx xx společných xxxxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxx §1194 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx naplňování xxxxxx xxxxx je způsobilý xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx. Správou domu xx xxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx řádnou péči x xxx xxxx xxxxxxx celek x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xx žalobci, xxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx netvrdil a xxxxxxx legitimaci xx xxxxx odvozoval x xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x nejedná xx xxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx xxxxxxx stupně xx xxxx zabýval xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle §1194 x. z. xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx se, x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx žalobce xxxxx §1196 x. x. jednat; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx jednat xxxxxxxxxx) může xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Proto xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nezakládá xxxxxxxxxx x podání xxxxxxxxxx xxxxxx podle §19 XXX. Ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxx (xxxx. musí) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx §142 xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx advokátem xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx po 2 500 Xx, xxxxx režijní paušály xx 300 Xx, xxxxxxx xx promeškaný xxx xx xxxx 1 250 Kč, xxx se zvýšením x XXX xx xxxx 2 615 Xx činí celkem xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x navrhoval, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení. Xxxxxxx, xx xx xx xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx jednáním, jež xx týkají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x to x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, aby xxxxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx se týkají xxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek, x xxxx xxxxx se xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 29 Xxx 683/2011, xxx xx podle xxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxxx ten, xxx xx účasten xxxxxxxx xxxxxx, o xxxx x xxxxxx xxx, nebo xxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx sporný xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx prakticky xxxxxxxxx, xxx se všichni xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx x xxxxxx žaloby, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxx skutečné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx zájem xx xxxxxx ani xxx xxxxxxxx povinnosti.
8. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožnil xx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxx věcně xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx žalobce x xxxxxx neprokázal, xx by xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx; x xxxxxx xxxxxx by xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, navazující xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Vrchní xxxx v Xxxxx xxx §212 a §212x x. x. x. přezkoumal napadený xxxxxxxx x řízení xxxx vydání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx k xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 o. x. xxx od 1.1.2014 xxxxxx zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 x. x. tímto xxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §3029 xxxx. 1 x. x., dovolávají-li xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx odpovídající xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxx §3041 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákonem xx xxxx ustanoveními xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
11. V posuzované xxxx vznikl xxxxxxx xxxx společenství vlastníků xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx xx účinnosti xxxxxx č. 72/1994 Xx.), xxx xxxxx x rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudem v Xxxxx (xxxxx S, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx 11.12.2015 x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.11.2015, č. x. 97 X 53/98-2250 (xxxx xxx za xxxxxxxxx x. x.). Xx shora citovaných xxxxxxxxxxx ustanovení o. x. xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxx je xxx xxxxx aplikovat (xxxx) xxxxxxxxxx o. z., x xx x xxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 vymezily xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx. xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx. že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. (x xxxx xxxx. §3063 x. x. x právní xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Podle §1158 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx e xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxx byty (odstavec 1). Xx je xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx soubor xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1159 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx oddělenou xxxx domu a xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx spojené x xxxxxxxxxxxxx. Jednotka xx xxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1175 xxxx. 1 x. x. vlastník jednotky xx právo svobodně xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx x užívat xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. správa xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vše, xx xxxxxxxx vlastníku jednotky x xx xx x zájmu všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx řádnou xxxx x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx celek a xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x prováděním xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nástavbou, přístavbou, xxxxxxxx úpravou xxxx xxxxxx x užívání, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx na xxxxxxx sloužících xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx nabývat xxxxx a xxxxxxxxx xx x povinnostem. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxx xx podnikání xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. společenství xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx jednotek při xxxxxxxxxxx těchto xxxx (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xx xxxxxx rozdělení xxxxxxxxx a působnosti xxxx společenstvím xxxxxxxxx x xxxxxxxxx jednotek.
14. Xxxxxxxxxxx §433 xxx 1 xx xxxxxxx x §434 insolvenčního xxxxxx xxx s xxxxxxxxx xx 1.1.2008 xxxxxx XXX x xxx, xx xxxxx §432 xxxx. 1 XX xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxx XXX i příslušná xxxxxxxxxx o. x. x. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx pro incidenční xxxxx xxxxxx podle XXX, x xx xxx xxxxxx xx xx, kdy byly xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, jsou-li xxxxxxxxxxx, xxx xxx, právo xxxx jiná xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, zapíše xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx uplatněných xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx o jiných xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx soupisu (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx tomu, kdo xxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx nebo jiná xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx soupisu xxxxxxxx, aby xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx proti xxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xx za xx, xx věc, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxxx xxxxxx oprávněně (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxx a xx dobu do xxxxxxxxxxxx skončení řízení x žalobě nesmí xxxxxxx věc, xxxxx xxxx jinou majetkovou xxxxxxx zpeněžit xxx x ní xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx hrozící xxxxx xx majetku, který xx xxxxxxxxx žaloby (xxxxxxxx 3).
16. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx tom, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx mu x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxxxxx xxx x. 27/2003 Sb., xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, patří k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx vyhovět xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxx §19 xxxx. 2 XXX (excindační xxxxxx), následující: 1. xxxxxxxx majetek xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 2. vylučovací žaloba xxxxxx xxxxxx odlišnou xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx, 4. x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, trvají účinky xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (nebyl v xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), 5. xxxxx, xxxxx xx domáhá xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, prokázala xxxxx xx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx (nebo xx xxx rozhodnutí x žalobě již xxxx) xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx, xx xxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx.
18. Xx shora xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací soud xxxxxxx, xx byly xxxxxxx podmínky shora xxxxxxx 1.-4., xxxxx xxxxxxx xxxx žalovaným, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, skutečně xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx žaloba byla xxxxxx xxxxxx odlišnou xx xxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; v době, xxx xxxx xxxxxxxxxx x vyloučení xxxx, xxxxxx účinky konkursu x sporný majetek xxx nadále xxxxxx x konkursní xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx 5., je xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxx, xx xx žalobce xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Působnost xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §1189 o. x. x pojem xxxxxx xxxx x xxxxxxx zahrnující xxx, xx nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx §1175 o. x. Společné části xxxx, k nimž xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x společné ležaté xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx některému x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1775 x. x.); xxxxxx správa xx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx práva x nimi xxxxxxxxxx. Xx tedy xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx rozsahu xx jejich (spolu)vlastnické xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx xx xxxx třeba rozumět xxxxx obstarávání jejich xxxxxxxxx xxxxx (aby xx xxxxxxxxx či xxxxx neznehodnotily), xxx x xxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx zasáhne xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxx do xxxxxxxx xxxxx společných xxxxx xxxx x xxxxxxx takovým způsobem, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 x. x.), nebo xx xxxxxx zásah xxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkčního xxxxx (§1189 xxxx. 1 x. x.), xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ale též xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x xxx, xx xx takový zásah xx xxxxx považovat xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx x vlastnickém xxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x legitimaci xxx podání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, jde-li x xxx x XXX (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. zn. 29 Odo 824/2003, xx xxx 28.2.2006, xxxxxxxxxx xxx x. 9/2007 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xx v xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x mezích xxxxx účelu xx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxx společných částí xxxx x pozemku. Xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Vlastnické xxxxx x xxxxxxxx je xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxx omezeno x rozsahu, x xxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x budovou xxxx xxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx soudu xx. xx. Xx. ÚS 51/2000, xx xxx 13.3.2001, xxxxxxxxxx po x. 128/2001 Xx.) xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx domu xxxx xxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ČR xx. xx. 29 Xxx 3269/2012). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. x. 4 As 149/2013-31, ze xxx 31.3.2014, xx společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx zahrnout vše, xx bytovému domu xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastníků xxxx ... xxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx i xxxxxx sféry xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zrušenému xxxxxx x vlastnictví xxxx x. 72/1994Xx., jsou xxxx xxxxxx jistě xxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle x. x.
20. Xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx společenství vlastníků x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Jinak xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žaloby - její xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §219a xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.] xxxxxx x xxx vrátit xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.