Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomto xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §19 xxx. x. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. x. 89/2012
Xxxxxx xxxx v Praze xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Praze xx xxx 16.8.2016, xx. zn. 58 Xx 8/2015, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx xxx xxxxx I. xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx XX 36 XX xxxxxx xxxxxxx vody xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx. 308 x xxxxxxx xx. 309 x X. X. (xxxx též „xxxxxxx") x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxxx"), x xxx xxxxx XX. xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
2. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxxx x konkursní xxxxxxxx úpadce. Xxxxxx, xx rozvody xxxx xxxxxxxx xxxx čp. 308 x 309, xxxx xx xxxxxxxx xx bytové xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx domu xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dne 18.12.2012 Xxxxxx X. xxxxx xxx. č. 72/1994 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx rozvodů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx počtu, pokud xx xx xxxxxxxxx xx podání xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx vůbec.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx není xx xxxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx vylučující xxxxxx xxxxxx, případné xxxxx xx svědčilo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx konstatoval, xx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx x to, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx se nejprve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx judikatury xxxx xxxxxxx, jenž xx svých xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x prokazovat. X případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx podle §1158 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „x. x.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxx xxxxx §1159 x. x. xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu součástí xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx §1194 odst. 1 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxx založenou xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx naplňování tohoto xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Správou xxxx xx xxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xx xx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx jako xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 o. x.). Podle xxxxx xxxxxxx stupně xxxx x daném xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx x prokazoval xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx legitimaci xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx na xxxxxx xxxxxx, xxx je xxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxx výkon xx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx soupis.
5. Xxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxx jednotek. Podle §1194 x. x. xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx správy xxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xx, v xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx může žalobce xxxxx §1196 x. x. xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx legitimován, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §19 XXX. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (xxxx. musí) xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §142 odst. 1 x. s. x. x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx úkony xxxxxx xxxxxx xx 2 500 Xx, xxxxx režijní xxxxxxx xx 300 Kč, xxxxxxx xx promeškaný xxx xx xxxx 1 250 Xx, xxx xx zvýšením x DPH ve xxxx 2 615 Xx xxxx celkem xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxx odvolal x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení. Namítal, xx xx ze xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx všem xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx týkají xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, x xx x xxxxxxxxx možném rozsahu, xxxx smyslem xxxxxx xxxxxx je, xxx xxxxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx právo xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. zn. 29 Xxx 683/2011, pak xx podle něj x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, o xxxx x xxxxxx xxx, nebo xxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx sféry xxxxxxx. Právní xxxxx xxxxxxxxx v napadeném xxxxxxxx xx neudržitelný x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx praktické problémy x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx sdružili x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, x některých xxxx známo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx či xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
8. Žalovaný xx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x požadoval, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxx věcně správný xxxxxxxx, když xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozvodů xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx; k xxxxxx xxxxxx by xxxxx xxx legitimováni xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx žaloby xxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx odvolání
9. Vrchní xxxx x Praze xxx §212 a §212x o. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx vydání xxxxxxxxxxxxx x dospěl x xxxxx zjištěním a xxxxxxx:
10. Ustanovením §3080 xxx 60 x. x. xxx od 1.1.2014 xxxxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Podle §3028 xxxx. 1 x. x. tímto xxxxxxx xx xxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxx účinnosti. Podle §3029 odst. 1 x. x., dovolávají-li xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3041 xxxx. 1 věty první x. z. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx osob xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ode xxx nabytí xxxx xxxxxxxxx.
11. X posuzované xxxx xxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxx 10.12.2003 (tedy xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx.), xxx plyne x rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeného Xxxxxxxx soudem x Xxxxx (xxxxx S, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dne 11.12.2015 x xxxxx konkursního xxxxx xx xxx 25.11.2015, č. j. 97 X 53/98-2250 (xxxx již xx xxxxxxxxx o. x.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení o. x. xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxx x. z., x xx x xxxxxx, xx xx xxxxxx jednotky vzniklé xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx. xxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xxxx. xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. (k tomu xxxx. §3063 x. x. x právní xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. zn. 26 Xxx 3862/2015).
12. Podle §1158 x. x. xxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx spoluvlastnictví může xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxx alespoň s xxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xx je xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x pro xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2).
Xxxxx §1159 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx oddělenou xxxx xxxx a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx spojené x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx nemovitá.
Podle §1175 xxxx. 1 x. x. vlastník xxxxxxxx xx právo svobodně xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx byt, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx společné xxxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x co xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Správa xxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, přístavbou, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, udržováním nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx nebo na xxxxxxx sloužících všem xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx právnická osoba xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy domu x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx svého xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků nesmí xxxxxxxx ani xx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxx na podnikání xxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxx společníkem nebo xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. společenství vlastníků xxxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx vadou jednotky, xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2).
13. Ze xxxxx citovaných xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx společenstvím xxxxxxxxx x vlastníky xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxxx §433 bod 1 ve spojení x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx byl s xxxxxxxxx xx 1.1.2008 xxxxxx ZKV x xxx, xx xxxxx §432 xxxx. 1 XX se xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zahájená xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx dosavadní právní xxxxxxxx (tedy vedle XXX i příslušná xxxxxxxxxx x. s. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxx incidenční xxxxx vedené podle XXX, a xx xxx ohledu na xx, xxx byly xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, jsou-li pochybnosti, xxx xxx, právo xxxx xxxx majetková xxxxxxx náleží xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx soupisu podstaty x xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx soupisu (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx xxxx jiná xxxxxxxxx hodnota neměla xxx do xxxxxxx xxxxxxxx, xxx ve xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx žalobu xxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx podána, má xx xx to, xx xxx, xxxxx xxxx jiná xxxxxxxxx xxxxxxx je do xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Do xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx žaloby x xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx skončení xxxxxx x žalobě xxxxx xxxxxxx věc, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xx jinak xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx žaloby (xxxxxxxx 3).
16. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxx xx z xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zápis xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxxxxx xxx x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x vyloučení xxxxxxx ze soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §19 odst. 2 XXX (excindační xxxxxx), xxxxxxxxxxx: 1. xxxxxxxx majetek xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx do soupisu xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, 2. vylučovací žaloba xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx úpadce došla xxxxx nejpozději xxxxxxxxxx xxx xxxxx určené xxxx osobě x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 4. v xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xx nadále xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxxxx), 5. xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ze xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx, že tento xxxxxxx xxxxx (xxxx xx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx již xxxx) xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, nýbrž x xx, xx xxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxxx jí.
18. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxx 1.-4., xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx správcem xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx žaloba xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx; žalovaný xx správcem konkursní xxxxxxxx; x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx majetek xxx nadále xxxxxx x xxxxxxxxx podstatě. Xxxxx jde x xxxxxxxx 5., je xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx názoru, xx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx rozvodů ze xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx podat. Působnost xxxxxxx xxxx právnické xxxxx je x xxxxx případě xxxxxxxx x §1189 x. x. x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je podle xxxxxxxxxx xxxxx třeba xxxxxxxx x x xxxxxxxx §1175 o. x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx, x nimž xxxxx xxxxxxxxxx náleží x společné xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx vlastnicky xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx je xxxxxx (§1775 o. x.); xxxxxx správa xx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx zjevné, xx správu společných xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxx)xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx obstarávání jejich xxxxxxxxx stavu (xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx neznehodnotily), xxx x xxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxx). Xxxxx někdo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx též do xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx takovým způsobem, xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxx právo xx užívat (§1175 xxxx. 1 x. x.), nebo xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkčního xxxxx (§1189 odst. 1 x. x.), xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx situaci, kdy xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx soupisu konkursní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výkonu xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx užívacím x xxxxxxxxxxx xxxxx.
19. Xxxxxxxx judikatura vyjadřující xx k xxxxxxxxxx xxx podání vylučovací xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxx xxxxxxx, jde-li x věc v XXX (srov. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 29 Xxx 824/2003, xx xxx 28.2.2006, xxxxxxxxxx xxx č. 9/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek) xx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxx účelu za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxx založené vlastnictvím xxxxxxxx xx dáno xxxxxxxxxxx povahou xxxx (xxxxx. nebytového xxxxxxxx), xxxx nemůže xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce je xxxxx x xxxxxx xxxx nutně omezeno x xxxxxxx, v xxxx xx třeba xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x budovou xxxx xxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Xx. ÚS 51/2000, xx xxx 13.3.2001, xxxxxxxxxx po x. 128/2001 Xx.) xxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ČR xx. xx. 29 Xxx 3269/2012). Xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. x. 4 Xx 149/2013-31, xx xxx 31.3.2014, xx společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx správu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x uspokojování xxxxxx xxxxxxxxx bytů ... byť xx xx xxxx hmotná xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx sféry xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x. 72/1994Xx., jsou xxxx xxxxxx jistě xxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle x. x.
20. Lze xxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx smyslu xxxxxx zachování jako xxxxxxxxx celku opravňuje xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x podání vylučovací xxxxxx. Jinak řečeno: xxxxxxxxxxxx vlastníků je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx společných xxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx xx xxxx prvního stupně xxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx stránkou xxxxxx - xxxx důvodností, xxxxxxx odvolacímu xxxx xxx xxxxx §219x xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.] zrušit x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.