Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §3059 xxxx druhá o. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087) x. x. i xx xxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014; xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1087 x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stavebníkem xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx), xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Budějovicích -xxxxxxx x Xxxxxx xx xxx 31.3.2015, xx. xx. 15 Xx 72/2015.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Pelhřimově (xxxx xxx „soud xxxxxxx xxxxxx") rozsudkem ze xxx 6.11.2014, x. x. 4 X 97/2014-93, xx xxxxxx X. zamítl xxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 2/6 xx xxxxxxx xxxx x. 603/4 x xxxxxx 12 x2 x x. x. X. (xxxx jen „xxxxxx xxxxxxx"), xxxxx xx polohově určen xxxxxxxxxxxx xxxxxx č. 4397-129/2014, xxxxxxxxxxx xxx 20.6.2014 Ing. X. X. (xxxx jen „xxxxxxxxx geometrický xxxx"), xx xxxxxx II. xxxxxx žalobu xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 4/6 xx xxxxxxx pozemku, který xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x ve xxxxxx XXX. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. X odůvodnění uvedl, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxx žalobě, xxxxx se účastníci xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x roce 1934, xxx xxx stavebník xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx povolení x x xxxx, kdy xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx nejednalo x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Přestavek xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx částí xxxxx xx jejich xxxxxxx. O této xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx se xxxx, xxxxx xxxxxxx xx ohraničen i xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx pozemku v xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx být xxxx. x xxxxxx. X xxxxx případě xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx na xxxxx xxxx cizího xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx sice xxxxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx. č. 603 x x. x. P., z xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx soud prvního xxxxxx měl xx xx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 603. Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 603, xxxxx je xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx slouží xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x oběma xxxxxxxxxxxx. Je xxx xxxxx xxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx sporný pozemek xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemku nikoliv xxxxxxxx. Nejedná xx xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, resp. xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx formální náležitosti xxxxxxxxx, neboť xx xxxxx o xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dobré xxxx, xx xxxx xxxxxxx stupně xx xx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a nezasahuje xx xxxxx část xxxxxx pozemku x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastnické vztahy, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
2. X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx x Xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 31.3.2015, x. x. 15 Co 72/2015-161, rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx I.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX.). Xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx žalobkyním, xx xxxxx xx se xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx sporného xxxxxxx, bylo xx xxxxx xxxxxx žalobě xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxx §80 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx však xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx §1087 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepřichází xx xxxxx x xxxx xxxxxx, xx jej xxx použít xxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx zřízena xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. V xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxx xxxxxxxx nemovitosti xxxx xx 30. letech xxxxxxxx xxxxxxx vybudovány xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx pozemků. Xxxxxxxxxx §3059 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx součástí xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxxxx, a xxxxx se xxxx xxxxxxxx až xx xxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx. xx xxxxxxx xxxxxxxxx x §3056 xx 3058 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xx xxxx ustanovení xx xxxxxx, xx §3059 xxxxxx jen na xxxxxxx, kdy se xxxxxx nestala součástí xxxxxxx xxxxx §3054. Xxxxx xxxxx xx xx xxxxxx k xxxxxx pozemkům, xx xxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x přestavku. X xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx vlastním pozemku x stala se xxxxx §3054 občanského xxxxxxxx xxxx součástí, xxxxx použití §3059 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx vlastnicemi xxxxxxxx xxxxxxx, x proto xxxx žaloba xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
3. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx doposud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx §1087 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx „xxxxxxx přestavek", xxxx na xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze nadzemní xxxx xxxxxx, která xxxx pevně xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxx“ x xxxxxxxx pozemkem xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. přesahy xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx. Dále xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx vykládáno xxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxx xxxxxx“ x §1087 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx se xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx pozemku xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx) x xxxx, xxx xxxx povrchu xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Domnívají xx, že zákonodárce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxx podmínkou existence xxxxx xxxx. Další xxxxxxx xx, jak xx být xxxxxxxxx §3054 občanského xxxxxxxx xx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx s xxx, xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xx druhý xxxxxxx zasahuje xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx). Aplikace §3054 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x případě xxxxxxxx vyloučena x xxxx xxxxxx, že xxxxxx xxx na xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx aplikovat §3059 xxxxxxxxxx zákoníku, kdy xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx něm xx xxxxxxx její xxxxxxxx část, x xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx úprava xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §3059 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx třeba považovat xx xxx xxxxxxxxx x §3054 občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxxxxxx xxxxxx sporu, xxxxxxxxxx, že ve 30. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx, xx vlastnictví xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx 1. patro xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx prostor xxxxxxxx, xxxx i xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx naplnění xxxxxxxx §1087 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx formálně, xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx, že se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx; x xxx však xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xx xxxxxxxxx, xx xxxx splněny xxxxxxx xxxxxxxx aplikace uvedeného xxxxxxxxxx, a xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx vzniklo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x 1.1.2014. Xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Zdůrazňují, xx přestavek xxx xxxxxxxxx x případě xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx záměr. Xxxxxx přestávek nemůže xxxxxxxxx, xxxx stavebník xxxxx zcela xx xxxx pozemku, xxx xxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 30. let 20. xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx dospívají k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotlivé xxxxxx žalobkyň. Zdůrazňují, xx i xxx xxxxxxxxx xxxxx §3059 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxx xxx naplněny xxxxxxxx xxxxxxxx x §1087 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx nemůže být x případě - xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx stavby. Xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx x k xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. S ohledem xx uvedené xxxxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud dovolací xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxx od 1.1.2014, xxxxx řízení v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx (článek XX xxx 2. xxxxxx x. 293/2013 Sb.) xxxx xxx „o. x. x.“).
6. Xxxxx §3028 xxxx. 1, 2 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxx zákonem xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx vzniklé xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx jinak, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx poměry xxxxxxxx xx xxxx osobních, xxxxxxxxx a xxxxxxx; xxxxxx xxxxx, jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx však xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Jelikož x nabytí vlastnického xxxxx ke spornému xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx této otázky xxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx „x. x.“).
8. Podle §237 x. x. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx proti každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
9. Xxxxx §241x odst. 1-3 x. x. x. xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx z xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. X xxxxxxxx musí xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§42 xxxx. 4) xxxxxxx, xxxxx kterému xxxxxxxxxx směřuje, x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, vymezení xxxxxx dovolání, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 až 238x) a čeho xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xx vymezí xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx posouzení xxxx, které pokládá xx xxxxxxxxx, x xx vyloží, x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3, jakož x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx věci, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
11. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx předmětným pozemkem xxxx xxxxxxx oprávněnou, xx xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dovolatelky xxxxx xxxxx rozporují xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx přestávek vzniklý xxxx 1.1.2014 x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
12. Xxxxxxx xxxx xxxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx doposud vyřešena, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxx §506 x. z. xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxx povrchem, xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x jiná zařízení (xxxx xxx „xxxxxx") x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx toho, xx xx zapuštěno x pozemku nebo xxxxxxxx xx zdech. Xxxxx §3054 x. x. stavba, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx x xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x vlastnické právo x xxxxxxx xxx xxxxx.
14. Xxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, opětovně xx xxxxxxx xxxxxxxx prostředí xxxxxx xxxxxx superficies xxxx cedit (xxxxxx xxxxxxxx xxxx) i xx xxxxxx xx xxxxxxx; tato se xxxxxxxxx xxxxxxx x §506 x §1083 x xxxx. x. x. Xxxxxxx úprava xxxxxxx z xxxx, xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx nabytých xxxx x xxxx xxxx uplatní jen x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx také xxxxxxxxx xxxxxx x §3015 xx 3027 x x §3054 xx 3061 x. x. xxxxxxxxx xx xxxx://xxxxx- xxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/), x xxxxx Nejvyšší soud xxxxxxx, xx samotné xxxxxxxxxx §506 o. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx existenci xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 892/2016 (dostupné xx xxx.xxxxx. xx)]. Xxxxxxxxxxx v rámci xxxxxxxxxxx ustanovení v §3054 x xxxx. x. z. xxxxxxx xxxxxxxx pravidla, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x xxxxxxx, xx xxxx tato xxxxxx xxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxx stavby x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx stavbou xxxxxxx, pak xx xxxxxx ve xxxxx x §3054 o. x. stala xxxx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §3054 x. x. tak xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xx stavba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx nachází xx xxxxxxx téhož xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxx úpravu xxxxxxxxx x §3054 xxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx [x tomu xxxxxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2015, sp. xx. 22 Xxx 5189/2014 (dostupné xx xxx.xxxxx.xx); xxxxx uvedenému xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stížnost, xxxxxx Xxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxxx ze xxx 10.11.2015, xx. zn. XX. XX 2644/2015 (xxxxxxxxx na http://nalus.usoud.cz); xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2016, xx. xx. 22 Cdo 599/2015 (dostupné na xxx.xxxxx.xx)]. Xxx závěry xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx §3054 x. x. dopadat xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx nachází xx xxxxxx pozemcích, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx je xxxxxxxx xxxxxx (k xxxx xxxxxxx xxxx. XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx x 976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2013, s. 1231-1232, xxxx XXXXXXX, J., XXXXXX, J., XXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. Xxxxxx XX. 1. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, x. x., 2014, s. 1392). Xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x §3054 xx 3061 x. x. (xxxxxxxx xx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/).
15. Xxxxx o dopadu §3054 na případy, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx konstrukce xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3054 x. x. x xxxx., xxx xxxxxxx úprava xx xxxxxx místě xxx regulaci režimu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nejčastější xxxxxxx, xxx se xxxx xxxxxx nachází xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §3056-3059 pak xxxxxxxx situace, xxx xx výchozí xxxxxxxx xxxxxxxx v §3054 x. x. nemůže xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxx x. x. xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Režim §3055 až 3058 xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §3054 o. x. xxxxxxx x právnímu xxxxxxxxxx xxxxxx pozemku x xxxxxx xxx xx xxx xxxxxxxxx x. x., x xxxxxx §3059 o. x. xxxx právní xxxxx staveb, které xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx předchozí zákonná xxxxxxxxxx (§3054 xx 3058).
16. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxxx režim stavby x vlastnický xxxxx xxxxxxx pod xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, pak xx xx xxxxx x §3055 odst. 1 x. x. xxxx 1.1.2014 stavba xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x §3058 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx sjednocení xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Občanský xxxxxxx x §3059 upravuje xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx, xx je xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §3059 o. z. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx §3054 xx 3058.
18. Xxxxx §3059 x. x., xx-xx xxxxxx zřízena xx xxxxxxxx pozemcích, xxxxxxx xx §3056 xx 3058 xxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxx části xxxxxx přesahují, ustanovení x xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxxxxxxxx doplňuje přechodná xxxxxxxxxx §3054 xx 3058 o. z. xxx, xx umožňuje, xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxxx x xxxxxxx, xx němž xxxx alespoň xxxxxxxx xxxx xxxxxx; stavba xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx, ke xxxxxx xxxxxxxx zákonodárce připouští xxxxxxxxx institutu přestavku. Xxxxxxx znění §3059 x. x. xxxxxxx xx §3056 xx 3058 x. z. xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx smyslu xxxx xxxxxxx xx více xxxxxxxxx, přičemž xx xx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx stavby xxxx, xx třeba xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x závěru, xx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx již xxxx 1.1.2014 xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxx, xx xxxx xx stavba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, na xxxxx přesahovala, se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx předpokladů. V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxxx §3059 o. x. xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdy xxx ke dni xxxxxxxxx x. x. xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx; x xxxxxx xxxxxxxxx xx se §3059 o. x. xxx již nikdy xxxxxx uplatnit.
20. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx §506 x. z. xxxxxxxx xxxxxx poměry xxxxxxxxxx xx xx 1.1.2014, xxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx založené před 1.1.2014. Xxxxxxx to xxxxx x pro §1087 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxx nabytých xxxx xxxxxxx xxxxxx xx u staveb xxxxxxxxx xx 1.1.2014. Xxxxxxxxxxx nicméně §3059 xxxxx xxxxxx x. x. obecně připustil xxxxxxx xxxxxx přestavku x xx xxxxxx xxxxxxx alespoň x xxxxx xx cizím xxxxxxx xxxx nabytím xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x §3054 xx 3061 x. z., xxxxxxxxx xx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/). Xxxxxxxxxx §3059 věty druhé x. x. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx by xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx institutu xxxxxxxxx xxx xxxxx §1087 x. z. Smyslem xxxxxx xxxxxx §3059 x. x. není xxxxxxxx xxxxxxxx, aby x případě, xxx xx stavba xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx, by se xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxx dalšího xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxxx xx zásadami, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx založen, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pozemku za xxxxxxx, xxx by xx byl xxxxx xxxx, xx svou xxxxxx xxxxxx - xxx jen xxxxxxxx - xx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx chrání xxxxxx xxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (srovnej xxxx. §6 o. x.). X pro xxxxxxx předvídané x §3059 větě druhé x. z. xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx vyžaduje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §1087 x. x. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, úmysl xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx §3059 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxx xxxxxx na xxxxx pozemku, ale xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx x §1087 o. x. (x tomu xxxxxxx XXXXXX, X., XXXX, X. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx. Svazek XXX. §419-654. Praha: Xxxxx, 2014, str. 1170, marg. x. 124).
21. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1087 o. x. systematicky spadá xx xxxxxx režimu xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx oprávnění xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§1084 x xxxx. x. z.). Právní xxxxxx xxxxxx zřízených xx cizím pozemku xxxxxx s ohledem xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx víru xxxxxxxxxx, stanoví různé xxxxxx následky xxxxxx xxxxxxxx. Základním xxxxxxxxxxxx xxx aplikaci xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx je xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx pozemku x xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx vlastním xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxx naplněn xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx, a ani xxxxx, xx-xx stavebník xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxx titul; x xxxxx víře xx xxxxxx x xxxx, xx stavebník xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxxx.
22. X xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění (xxxx. xxxxx, věcného xxxxxxx xxxx.), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§3059 xx xxxxxxx x §1087 x. x.) aplikovat, xxx by později xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx zaniklo, neboť x době xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x stavbu xxxxxxxxxx xx cizím pozemku x xxxxx víře, xx stavebník xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx x pro xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx pozemku xxxxxxxxxx, xxxxxxx později xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx stala zčásti xxxxxxx xx cizím xxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx závěry pak xxxx xxxxx i xxx xxxxxx zřízené xxxx 1.1.2014.
23. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudy xxxx stupňů xxxxxxx x závěru, xx xxxx stavby xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx sporným xxxxxxxx xxxxxx právním xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx právní předchůdce xxx vlastníkem xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xx xx jednalo x xxxxxxxxxx stavbu. Xx dané xxxxxxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx správným xxxxx odvolacího xxxxx, xx xx žalobkyně xxxxxxx xx xxxxxxx §3059 x. z. xxxxxxxxxxxxxxxx sporného xxxxxxx. Xx x poměrech xxxxxxxxx věci xxxxx xxx xxxxx, xx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx o. x. xxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx část xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx nad xxxxxxxx xx vlastnictví žalovaných.
24. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx stavby xxxxxxxx zřízena nad xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx existujícího xxxxxxxxx spočívajícího ve xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx o xxxxxx xx xxxxx pozemku, xxxx o sobě xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxxx uplatněných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. x) x. s. x. zamítl.