Právní xxxx
Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx pozemků tak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151x xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 10.9.2015, sp. xx. 4 Xx 87/2015, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 12.3.2015, xx. xx. 27 X 2/2014, x věc vrátil Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxx xxx 10.12.2013 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro město X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx věcného břemene xxxxxxxx dne 31.7.2013 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx S. X., x. x. x., jako xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx ,,xxx : xxxxx vlastník xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. x. X. P., xxxxxxx xxxx. č. 4485/143, x. x. X. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. ú. X. X., pozemek parc. x. 4485/142, x. x. H. X., xxxxxxx xxxx. č. 4485/140. x. x. X. P., pozemek xxxx. x. 4485/148, x. ú. X. X., xxxxx: povinný xxxxxxx věcné xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx obchodního zařízení x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx velkoobchod xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx těles a / nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x / nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx bude xxx xxxxx kontakt x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, výdejní xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zákazníkům: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx centrum) [xxxx jen ,,Exkluzivita"] x x případě xxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx osobám tyto xxxxx xxxxxx povinností x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x rozsahu xxx xxxx smlouvy".
2. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X., katastrální xxxxxxxxxx X., xxxxxxxxxxx ze xxx 24.6.2014, x. x. X-62563/2013-101, návrh xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcné-mu xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. (xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx převodu vlastnického xxxxx xxxx zřízení xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxxxx zákona (xxx xxxxxxxxxx vklad byl xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), neboť povinnost x xxxxxxx xxxxxxx xxxx navrhována xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x ke xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013.
3. Žalobou xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx 24.7.2014 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013 xxxxxxxx xxxx žalobcem xxxx oprávněným x xxxxxxxxxxx X. X., x. r. x., xxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. ú. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. č. 4485/142, x. x. X. X., pozemek xxxx. č. 4485/140, x. ú. X. X, xxxxxxx parc. x. 4485/148, x. x. X. X., xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx oprávněných xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxx se x xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků a xxxxxxxx osvětlovacích těles x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, bytových doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxx přímý kontakt x koncovými xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výrobků xxxxxxxx xxxxxxxxxx: showroom, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Exkluzivita"] a x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx této xxxxxxx. Rozsah xxxxxxx xxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxxxxxx, a xx x pozemku xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40, xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. č. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. č. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x xxxx. č. 4485/149, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., obec P.“. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, omezující xxxxxxxxx sousedních xxxxxxx, xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxx xxxxxxx břemen, xxxxx xxx sjednat, x xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx zcela xx dohodě xxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx dodatečně xxxxxxxxx x protokol x xxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxx exkluzivity" xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X., katastrální xxxxxxxxxx P., xx xxxx xxxxxxxx: xxxxx, xx závěr x xxx, zda xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, „nezbývá xxx xxxxxxxx na úvaze xxxxx", x xx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxx žalobcem xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
5. Xxxxxxx xxxx - xxxx, xx xxxxxxxxx ze xxx 6.10.2014, x. x. 27 X 2/2014- -37, xxxxxxx, xx xx „ukončuje xxxxx Katastrálního xxxxx xxx xxxxx P., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x xxxxx řízení" - rozsudkem xx xxx 12.3.2015, x. x. 27 X 2/2014- -48, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx. Dovodil, xx xxxxxxxx věcného břemene xxxxxxx x závazku xxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxx xxxxxx, xxx omezuje xxxxx vlastníka v xxxx podnikatelských aktivitách, x xx xxxxxx xxxxxxx „se xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx břemene jako xxxxx x xxxx xxxx". Xxxxx, že xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx dosáhnout „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx".
6. K xxxxxxxx xxxxxxx vrchní xxxx rozsudkem xx xxx 10.9.2015, x. x. 4 Xx 87/2015-68, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx omezení xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, které je xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx charakter věcného xxxxxxx, neboť xx xxxxxx jeho xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx mohli účastníci xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, xx x případě xxxxx xx xxxxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx být xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx", xxx xxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxx xxxxxxx, x xx obsahem smlouvy x xxxxxxx věcného xxxxxxx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx aktivity xxxxxxxxx - xxxxxxxxx x věcného břemene, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx nebyly splněny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 odst. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 265/1992 Sb.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
7. Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §151x x násl. xxxxxx x. 40/1964 Xx., podle xxxxx xxxxx břemena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, že xx povinen xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx něco xxxxx, neobsahují xxxxxxxxx xxxxx druhů xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, x že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx mohou xxxxxxx x „xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxx břemene. Xxxxx, xx xxxxx jazykového xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka xxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx přípustné, x xx věcné xxxxxxx obsahově xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx se xxxxx x xxxxx vybudovat xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxx konkurovat xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x služebným xxxxxxxx jako takovým, xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx takového xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxx. Xxxxxxxxx poukázal na xx, xx takové xxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x Xxxxxxx, a xxxx xxxx hospodářský xxxx stejně, xxxx xxxx je x „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxx xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx (§10a xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu - dále xxx „x. x. ř.“) xx zjištění, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno oprávněnou xxxxxx (účastníkem xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 x. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x řízení x xxxxxx, o nichž xxxx rozhodnuto jiným xxxxxxx, pokud xx xxxxx připouští (§245 x §236 odst. 1 x. x. x.).
10. Xxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxx x přiměřeného xxxxx části xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (§245 x. x. x.) - x §237, 238 x 238x x. x. x.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx neboje dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. ř.).
12. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx republice xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „Sconto", xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x účastníkem X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 „smlouvu x xxxxxx xxxxxxxxxx - zřízení xxxxxxx xxxxxxx“, ve xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemcích v xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. 4485/24, parc. x. 4485/25, parc. x. 4485/40. parc. x. 4485/41, parc. x. 4485/80, parc. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 a xxxx. x. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx prospěch oprávněných xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, xxxx. č. 4485/143, parc. č. 4485/144, xxxx. x. 4485/142, parc. x. 4485/140 x xxxx. x. 4485/148, xxx x xxxxxxxxxxxx území X. X, xxxxx xxxxxxxx „povinnost xxxxxx xx x xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podnikání velkoobchod xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo maloobchodní xxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, výdejní místo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx spolu x xxxxxxxx předvádění xxxxxx výrobků xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím osobám xxxx xxxxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx osoby xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x rozsahu xxx této smlouvy". X xx. XX. xxxx 11.1 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx tato xxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky, xxxxxx xx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxx xxxxxxx xxxx podmínky bude xxxxxxxxx písemným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x jejím splnění. Xxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx X, katastrální xxxxxxxxxx R, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx této smlouvy xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladu uvedených x §5 xxxx. 1 písm. x) x x) zákona x. 265/1992 Xx., xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx dni xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterou byla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013. Soudy xxxxxx x povolení xxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxx důvodu, že xxxxxxx povinného x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx věcné xxxxxxx x rozporu x §151 n xxxx. 1 xxx. xxx. omezuje xxx xxxxxxx.
13. Xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx jiné xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxx xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx, k xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. R, x. x. x., xx xxxxxxx uzavřené xx xxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx vyřešena, xx xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §242 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 je xxxxx x v xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (10.12.2013) - posuzovat xxxxx xxxxxx č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a jiných xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „zákon č. 265/1992 Xx.“) [xxxx. §63 odst. 4 xxxxxx č. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx)], x xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“) [xxxx. §3028 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník].
16. Xxxxx §15ln xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx xx prospěch někoho xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, něčeho se xxxxxx xxxx něco xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx břemenům jsou xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxx určité xxxxx.
Xxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vlastnictvím xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §151 o xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx dohodou xxxxxx, xxxxxxxxxxx příslušného xxxxxx xxxx xx zákona. Xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xxx xxxxx xxxx výkonem xxxxx (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx platí xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx břemenům xx nutný vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že věcná xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka, anebo x xxxxxxxxx určité xxxxxxx xxxx právnické xxxxx. Toto xxxxxxx xx spjato se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xx xxxx xxxxxx nemá xxxx xxx změna vlastnického xxxxx; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx nemovitost, na xxxxx xxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx omezená xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxx nemovité xxxx, xxxx odpovídá závazek xxxxxxxxx této věci xx prospěch xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno xxxxxxx. Oprávnění x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vykonávat xxxxx xxxxxxxx panující xxxxxxxxxxx (změnou jejího xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezaniká) x xxxxxx nový xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x to bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx. Xx-xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxxxx potřeba xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxx věcné xxxxxxx proto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zánikem oprávněné xxxxx (xxxx. §151x xxxx. 4 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxxx xxxx své xxxxxx xxxxxxxxx uhájit xxxxx xxxxxxx žalobou xxxxxxxx xxxxxx vlastnické (§126 xxx. xxx.). Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx oprávnění či xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx jejich xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedených katastrálními xxxxx x x xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Občanský xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxxx xxxxx xxxxx věcných xxxxxx; strany xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx požadavky xxxxxxxxx x §151n xxxx. 1 obč. xxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxx xxxx sjednána xx xxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zdržet určitého xxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx x titulu xxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxx. xxxxxxxx xx pozemku xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nad xxxxxxx xxxx, zřídit xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx.), a oprávněný x této formy xxxxxxx břemene získává xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úkony, xxxxxxx xx oprávněné xxxxx rovněž poskytován xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx trpět xx xxxxxx xxxxxxxxx nečinností xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx prospěch xxxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. X xxxxxxxxxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x. x. o., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastníka xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxx, xx společnost X. X., x. x. x., je xxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx týkajícím xx xxxxxxx, jeho xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx kontakt x xxxxxxxxx zákazníky, x x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxxx x dodržování xxxxxxx povinnosti. Takové xxxxx břemeno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx omezuje xxxxxxxxxx X. X., x. r. o., xxxx xxxxxxxxx zatížených xxxxxxx xxx, že xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx z titulu xxxxx vlastnického xxxxx, x žalobce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx břemene prospěch xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxx v realizaci xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx nemůže xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx závěru xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx pozemků xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx aktivit, neboť xxxxx nevylučuje, xxx xxxxxxx, xxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zdržet, měla xxxxxxxxxxxxxx povahu. Nelze xxxxxxxxx s názorem xxxxx, xx sjednané xxxxx břemeno x xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastníka v xxxx podnikatelských aktivitách, xxxxx xxxxx názor xxxxxxxx, xx omezení xxxxxxxxxxx S. X., x. r. o., xxxx xxxxxxxxx zatížených xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx druhu xx xxxx jen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx xxx x pouze xx xxxxxxxxxx pozemky. Xxxxxx xxx xxxxxx x xxx, že - xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx dosáhnout x xx základě obligačního xxxxxxxx vztahu (xxxxxxxxx xxxx smlouvy než xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene). Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx omezit xx prospěch xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx trpět, xxxxxx se zdržet xxxx něco konat, x xxxxx xxxxxxxx xxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx břemene (xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jen smluvní xxxxxx, a xxxxx xx tedy neměla xxxxx právní povahu), xxxx xxxxxxxxx, že x takovém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx S. X., s. x. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zavázat k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx zatížených xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx §151x odst. 1 obč. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxx xxxxxxx.
21. Převádí-li se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - jak vyplývá x §151x xxxx. 2 obč. xxx. - xx jejího xxxxxxxxxx, a xx xxx ohledu xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x převodní xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitost x xx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx věcným xxxxxxxx, xx xxx - x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx - xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx) xxxxxxx xxxxxxx (xxx. x xxxxxx xx xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx a provozování xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x společností X. X, x. r. x., xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx, aniž xx xx tyto xxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx X. X, x. x. x., xxxxxxx x xxxxxxx prodeje xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx osoby zavázat x dodržování xxxxxxx xxxxxxxxxx, ve skutečnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxx (společnost S. X., x. x. x.), který xx xx xxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx pronajmout xxxxxxxx xxxxxxx jen xxxx, xxx se smluvně xxxxxx x povinnosti xxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx plyne xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx), x který xx xxxx xxxxxx xxxxxxx zdržet xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxx xxxxx, xx ve xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxx a společností X. X, x. x. x., xxx 31.7.2013 xxxx v xxxxxxx x §151x xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxx zřízeno xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vkladu práva (xxxx. §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx, která xxxx x xxxxxxx xx vklad xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx úkon, xx xxxxx xxxxxxxx xx být xxxxxxxx xxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, a xxxx jejím xxxxxxx x návrhem na xxxxx není xxxxx xxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxx 31.7.2013), xx xxx podání xxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx. XX. xxxx 11.1 této xxxxxxx prokázáno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 18.10.2013], x xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx, jaká xxxx v xx xxxx projevena x xx xx xxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx, není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx nebyly splněny xxxxxxxx vkladu xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x x) zákona x. 265/1992 Xx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxx vyplývá x xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pro zamítnutí xxxxxxxx a ani xxx změnu xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, Nejvyšší xxxx tento rozsudek xxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.). Xxxxxxxx x xxxx, xx důvody, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně (Městskému xxxxx x Xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).