Xxxxxx věta
Smlouvou xxx xxxxxx xxxxx břemeno xx prospěch vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx xx povinen xxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151x xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobce zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 10.9.2015, xx. xx. 4 Co 87/2015, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 12.3.2015, sp. zn. 27 X 2/2014, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx podal xxx 10.12.2013 u Katastrálního xxxxx pro město X., katastrální pracoviště X., xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx X. X., s. x. x., xxxx povinným x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx ,,xxx : xxxxx vlastník xxxxxxxxxxx: pozemek parc. x. 4485/221, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. č. 4485/143, k. x. X. P., xxxxxxx xxxx. č. 4485/144, x. x. H. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. č. 4485/140. k. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, x. x. X. X., obsah: xxxxxxx xxxxxxx věcné břemeno xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxx se x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx podnikání velkoobchod xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles a / nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx doplňků a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x / xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, bytových doplňků x bytových osvětlovacích xxxxx, které bude xxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx centrum) [xxxx xxx ,,Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dodržování Exkluzivity x xxxxxxx xxx xxxx smlouvy".
2. Katastrální xxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx pracoviště X., xxxxxxxxxxx xx xxx 24.6.2014, č. x. V-62563/2013-101, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Dospěl k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 265/1992 Xx. (xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx zřízení xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x srozumitelný) x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 písm. b) xxxxxxxxx zákona (xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), neboť povinnost x věcného břemene xxxx xxxxxxxxxx také xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx břemeny xxxxx xxxxxxxxx, a ke xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx účinnost xxxxxxx x zřízení xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013.
3. Žalobou xxxxxxx x městského xxxxx dne 24.7.2014 xx žalobce domáhal, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vkladu „xxxxxxx břemene xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx věcného břemene xx xxx 31.7.2013 xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxx oprávněným a xxxxxxxxxxx X. X., x. r. x., xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx vlastníka nemovitostí: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. x. X. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. x. X. X, pozemek xxxx. x. 4485/144, k. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, k. x. X. P., pozemek xxxx. x. 4485/140, x. x. X. X, pozemek xxxx. x. 4485/148, x. x. X. X., xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno ve xxxxxxxx oprávněných xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x xxxxxxxxx podnikání xxxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxx prodej xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx kontakt x koncovými xxxxxxxxx (xxxxxxx prodejna, výdejní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx xxxxxxxx zákazníkům: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] a x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx osoby xxxxxx povinností x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx nemovitostem, x xx x xxxxxxx xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. č. 4485/40, xxxx. č. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x xxxx. x. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., obec P.“. Xxxxxx xxxxxxxxx zejména xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx povinnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx taxativní xxxxx xxxxx věcných břemen, xxxxx xxx xxxxxxx, x vymezení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx břemenem xx proto zcela xx dohodě účastníků. Xxxxx, že odkládací xxxxxxxx xx smlouvě x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x katastrálnímu úřadu xxx dodatečně xxxxxxxxx x protokol x xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx k „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xx xxxx xxxxxxxx: xxxxx, xx xxxxx x xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, „xxxxxxx xxx xxxxxxxx na úvaze xxxxx", x xx xxxxxxxxxxx xxxx. který xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx páté občanského xxxxxxxx řádu.
5. Xxxxxxx xxxx - poté, xx xxxxxxxxx ze xxx 6.10.2014, č. x. 27 X 2/2014- -37, xxxxxxx, xx xx „xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx P., xxxxxxxxxxx pracoviště P., x tomto řízení" - xxxxxxxxx xx xxx 12.3.2015, x. x. 27 X 2/2014- -48, xxxxxx xxxxxx x rozhodl, xx xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx pozemcích nebude xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx pozemek jako xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx vlastníka v xxxx xxxxxxxxxxxxxxx aktivitách, x xx xxxxxx xxxxxxx „se xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x věci xxxx". Xxxxx, xx xxxxxxx, které účastníci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxxxxxxx „obligačním xxxxxxxx xxxxxxx".
6. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxx 10.9.2015, č. x. 4 Co 87/2015-68, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Souhlasil xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx ve smlouvě, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx smyslu x účelu x xxxx rozsahem xxxxxxxxxx xxxxxxx, které institut xxxxxxx břemene xxxxxxxx, x že tohoto xxxxxxx mohli xxxxxxxxx xxxxxxxxx „obligačním xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, že x případě xxxxx xx xxxxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx být xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx", xxx xxxxxxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx věcná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx smlouvy x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxx nepřípustným xxxxxxxx omezeny xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx zjevné xxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx §151x x násl. xxxxxx x. 40/1964 Xx., podle xxxxx xxxxx břemena omezují xxxxxxxxx nemovité xxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxx xxx, že xx povinen xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx, neobsahují xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx lze xxxxxxx, x že xxxxxxx xxxxxx si xxxxx xxxxx xxxxxxx x „ojedinělý druh" xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx, xx podle jazykového xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka xxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx užívat, xxx xx xxxxxxxxx, x xx věcné xxxxxxx obsahově neomezuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxx xx povinných xxxxxxxxx", xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx takového xxxxx, xxxxx je xxxxxxx konkurovat žalobci. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro oprávněného xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx na xx, že xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx doktríně, xxxxxxxxx x Xxxxxxx, a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jako xxxx je u „xxxxxxxxx xxxxxxx" druhů xxxxxxx břemen. Žalobce xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxx xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
8. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxx jen „x. s. x.“) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx podáno oprávněnou xxxxxx (účastníkem xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 o. x. x., xx nejprve xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
9. Dovoláním lze xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydaná x xxxxxx o xxxxxx, x xxxxx xxxx rozhodnuto xxxxx xxxxxxx, pokud xx xxxxx připouští (§245 x §236 xxxx. 1 x. s. x.).
10. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx - xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§245 x. s. x.) - v §237, 238 a 238a x. s. x.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 o. x. x.).
12. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx síť xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „Sconto", xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x účastníkem S. X., x. r. x., xxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 „xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx“, xx xxxxx xxxxxxx xx účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx vlastnictví xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40. xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, parc. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, parc. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x xxxx. č. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, xxxx. x. 4485/143, xxxx. x. 4485/144, xxxx. x. 4485/142, xxxx. x. 4485/140 a parc. x. 4485/148, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. R, jemuž xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nábytku xx náhradních částí xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x možností předvádění xxxxxx xxxxxxx koncovým xxxxxxxxxx: showroom, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] a v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx osoby zaváže xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx". X xx. XX. xxxx 11.1 xxxxxxx x zřízení věcného xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx smlouva xxxxxx xxxxxxxxx splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxx xxxxxxx xxxx podmínky bude xxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášením xxxx smluvních stran x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, návrh xx xxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxx xxxx smlouvy xxxxxx pro nesplnění xxxxxxxx xxxxxx uvedených x §5 xxxx. 1 písm. x) x x) zákona x. 265/1992 Sb., xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx také xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky, xx xxxxxx xxxx xxxxxx účinnost xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx ze xxx 31.7.2013. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxx x xxxx důvodu, xx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x rozporu x §151 x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxx.
13. Xx xxxxxx xxxxx xxxx závisí xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx vyřešení otázky xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X, x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxxxxxx věcné břemeno. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §242 o. x. x., které xxxxxxx bez jednání (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.), Nejvyšší xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx opodstatněné.
15. Xxxxx xxxxx podle xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 31.7.2013 je xxxxx i x xxxxxxxx době - xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (10.12.2013) - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, účinného xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx č. 265/1992 Xx.“) [xxxx. §63 odst. 4 xxxxxx č. 256/2013 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxx)], x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „obč. xxx.“) [srov. §3028 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx].
16. Xxxxx §15xx xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx někoho xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, něčeho xx xxxxxx nebo xxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx buď x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxxx patří určité xxxxx.
Xxxxx §151n odst. 2 xxx. xxx. xxxxx břemena spojená x xxxxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §151 x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx břemena xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx dědiců, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ze xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xxx nabýt xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx nutný xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx určité xxxxxxx xxxx právnické xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxx nemovitostí tak, xx xx xxxx xxxxxx nemá vliv xxx změna xxxxxxxxxxxx xxxxx; zatížení xxxxx x xxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx lpí. Xxxxx x xxxxxxx břemen xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx práva x xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx této xxxx xx xxxxxxxx jiného xxxx trpět, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozlišují xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx x xxxxx xxxxxxx působící xx xxxxxxxx. X případě xxxxxxx xxxxxx in xxx xx oprávněný xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx (panující xxxxxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno xxxxxxx. Oprávnění z xxxxxxxx věcného břemene xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) x rovněž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxx předchůdce, x xx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx zakládající převod xxxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx zájmy xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxx proto zásadně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §151p xxxx. 4 xxx. xxx.). Oprávnění odpovídající xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxx, x xxxx zároveň právem xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx své právní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx žalobou obdobnou xxxxxx xxxxxxxxxx (§126 xxx. zák.). Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx jejich xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx operátů xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedených xxxxxxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxx práva odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Občanský xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx druhů xxxxxxx xxxxxx; xxxxxx si xxxxx xxxxxxx jakýkoliv xxxx xxxxxxx břemene, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §151x xxxx. 1 xxx. xxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zdržet xxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xx xxx oprávněn x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx určitého druhu xxxx xxx určitou xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx.), x xxxxxxxxx x xxxx formy xxxxxxx xxxxxxx získává xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxx, zakládá xxxxx břemeno xxxxxxx xxxxxxxxx zatížené nemovitosti xxxxxxxxxx xxxxxx úkony, xxxxxxx je oprávněné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx nečinností xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx prospěch xxxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene (xxxx. povinnost xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. X xxxxxxxxxxxx xxxx účastníci zřídili xxxxxxxx věcné xxxxxxx, xxxxx omezuje společnost X. X., x. x. x., jako xxxxxxxxx zatížených xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastníka xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., je xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxx náhradních xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x koncovými zákazníky, x v případě xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx., neboť x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx omezuje xxxxxxxxxx X. P., x. r. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx by xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x žalobce jako xxxxxxxx panujících xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx užitné xxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nemůže xx xxxxxxxxx vyvíjet xxxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxx provozované na xxxxxxxxxx pozemcích. Na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx omezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx, jíž xx xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Nelze xxxxxxxxx s názorem xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx, xxx omezuje xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx podnikatelských xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx omezení xxxxxxxxxxx S. P., x. x. x., xxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx jen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, a xx xxxx xxxxxx xxx x pouze xx xxxxxxxxxx pozemky. Xxxxxx xxx xxxxxx x xxx, že - jak xxxxx xxxxxxx uvedly - xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx i xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (uzavřením xxxx smlouvy xxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx omezit xx xxxxxxxx jiného xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx zdržet xxxx xxxx xxxxx, x jinou xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jen xxxxxxx xxxxxx, a která xx tedy neměla xxxxx xxxxxx povahu), xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dát xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x zřízení xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx společnost S. X., x. r. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve smlouvě, xxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx, x xxxxxx xxxxxxx.
21. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věcným xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - jak vyplývá x §151x xxxx. 2 obč. xxx. - xx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Pronajme-li xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx věcným xxxxxxxx, xx xxx - x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx spíše xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (jen) xxxxxxx xxxxxxx (xxx. x maiori xx xxxxx). Z xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx se xx zatížených xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx specifikovaného xx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx x společností X. X, x. x. x., xx dopadala x na xxxxxxxxxx x nájemce zatížených xxxxxxx, xxxx by xx xxxx xxxxx xxxxx musely x xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx dodržování. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx X. X, x. x. x., povinna x případě xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zavázat x dodržování uvedené xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (společnost S. X., x. r. x.), xxxxx xx xx základě uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx pronajmout xxxxxxxx xxxxxxx jen xxxx, xxx xx smluvně xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene (x xx xxxxxx, xx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx), a který xx xxxx naopak xxxxxxx zdržet xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků tomu, xxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx ujednání xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx x společností X. X, x. x. x., dne 31.7.2013 bylo x xxxxxxx x §151x xxxx. 1 obč. xxx. ve xxxxxxxx xxxxxxx zřízeno právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu, xxxxx xx zapisuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vkladu xxxxx (xxxx. §1 odst. 1 a §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxx břemene, xxxxx xxxx x návrhem xx xxxxx předložena, xxxxxxxx xxxxxx úkon, xx jehož xxxxxxxx xx xxx proveden xxxxx práva do xxxxxxxx nemovitostí, x xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx [splnění odkládací xxxxxxxx, na kterou xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx 31.7.2013), xx xxx podání xxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx. XI. xxxx 11.1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx xxx 18.10.2013], x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx, neboť xx zřejmé, xxxx xxxx x xx xxxx xxxxxxxxx x xx xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx správný xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx nebyly splněny xxxxxxxx xxxxxx uvedené x §5 xxxx. 1 písm. b) x x) xxxxxx x. 265/1992 Sb.
23. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxx xxxxxxx z xxxx uvedeného - xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx do volacího xxxxxx, pro odmítnutí xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx tento xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (Městskému xxxxx v Xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. ř.).