Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx pozemků tak, xx xxxxxxxx zatížených xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxxx druhu.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151x xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx žalobce zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 10.9.2015, sp. xx. 4 Xx 87/2015, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 12.3.2015, xx. xx. 27 X 2/2014, x věc xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxx dne 10.12.2013 u Katastrálního xxxxx xxx město X., katastrální xxxxxxxxxx X., návrh na xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému břemenu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx xxx 31.7.2013 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx x účastníkem S. X., s. r. x., jako xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx ,,xxx : xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, k. x. X. X., xxxxxxx parc. x. 4485/143, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. x. H. X., pozemek xxxx. x. 4485/142, x. x. X. P., xxxxxxx parc. x. 4485/140. x. x. X. P., xxxxxxx xxxx. č. 4485/148, x. ú. X. X., obsah: xxxxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se x&xxxx;xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodního zařízení x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx velkoobchod xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxx xxxxx kontakt x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx centrum) [xxxx xxx ,,Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx".
2. Xxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., rozhodnutím xx xxx 24.6.2014, č. x. V-62563/2013-101, xxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcné-mu břemenu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx požadavek §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 265/1992 Xx. (aby xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo zřízení xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx zákona (xxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxx navrhována xxxx xxx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx však xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x ke xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxx xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx kterou xxxx xxxxxx účinnost xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013.
3. Žalobou xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx 24.7.2014 xx xxxxxxx domáhal, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vkladu „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 31.7.2013 xxxxxxxx xxxx žalobcem xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx X. X., x. x. o., xxxx povinným, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, k. x. X. P., pozemek xxxx. x. 4485/143, x. ú. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, k. x. H. R, xxxxxxx parc. č. 4485/142, x. x. X. P., pozemek xxxx. x. 4485/140, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, x. x. H. X., xxx povinný xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx na služebných xxxxxxxxx vybudování a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podnikání xxxxxxxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxxxxxx prodej nábytku xx náhradních částí xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, výdejní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx s možností xxxxxxxxxx xxxxxx výrobků xxxxxxxx xxxxxxxxxx: showroom, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] x x případě nájmu xxxxxxxxxx pozemků třetím xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx této xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx nemovitostem, x xx x xxxxxxx xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40, xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. č. 4485/139, xxxx. č. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. č. 4485/147 x xxxx. č. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx území H. X., xxxx X.“. Xxxxxx xxxxxxxxx zejména xxx, že věcné xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, omezující xxxxxxxxx sousedních xxxxxxx, xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, jehož ustanovení xxxxxxxxxx taxativní výčet xxxxx věcných břemen, xxxxx lze xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcným břemenem xx xxxxx xxxxx xx dohodě xxxxxxxxx. Xxxxx, že odkládací xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx splnění a xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx nájemce x „xxxxxxxxxx exkluzivity" podle xxxx smlouvy xxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxx úřad xxx xxxxx P., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xx xxxx xxxxxxxx: xxxxx, xx xxxxx x xxx, zda xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, „xxxxxxx než xxxxxxxx na úvaze xxxxx", a xx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx páté xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu.
5. Městský xxxx - xxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx 6.10.2014, č. x. 27 C 2/2014- -37, xxxxxxx, xx xx „xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx město X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx P., x xxxxx řízení" - xxxxxxxxx ze xxx 12.3.2015, x. x. 27 X 2/2014- -48, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxx x závazku xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx omezuje xxxxx xxxxxxxxx v xxxx podnikatelských xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx „xx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx břemene jako xxxxx k věci xxxx". Uvedl, xx xxxxxxx, xxxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcného břemene, xxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx".
6. K xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.2015, x. x. 4 Xx 87/2015-68, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil x xxxxxxx, že xxxxx z účastníků xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, které je xxxxxxx xx smlouvě, xxxx charakter věcného xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx jeho xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxx překračuje xxxxxxx, které institut xxxxxxx xxxxxxx umožňuje, x že xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „obligačním xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, xx x případě xxxxx xx xxxxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx exkluzivity", xxx xxxxxxxx §151n xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nájemce, x xx obsahem xxxxxxx x zřízení věcného xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx práva, které xxxxxxxx ochrany. Uzavřel, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx §151x x xxxx. xxxxxx č. 40/1964 Xx., podle nichž xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx nemovité xxxx xx prospěch někoho xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, něčeho se xxxxxx xxxx xxxx xxxxx, neobsahují xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx sjednat x „xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxx xxxxxxx. Uvádí, xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného břemene xxxxxx xxxxxxxxx dispoziční xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, jakým může xxxxxxxx pozemek xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, x že věcné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinného, xxx „xxxxxxx výstavbu xx povinných xxxxxxxxx", xxxxx se xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zařízení xxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx dovolatele xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx služebných xxxxxxx, xxx x služebným xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxx. Xxxxxxxxx poukázal na xx, xx takové xxxxx břemeno je xxxxx x zahraniční xxxxxx doktríně, xxxxxxxxx x Německu, a xxxx svůj hospodářský xxxx xxxxxx, jako xxxx xx x „xxxxxxxxx známých" xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Žalobce xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - dále xxx „x. x. ř.“) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx lhůtě xxxxxxx x §240 odst. 1 o. x. x., xx nejprve xxxxxxx otázkou přípustnosti xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x řízení o xxxxxx, o xxxxx xxxx rozhodnuto xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§245 x §236 xxxx. 1 x. x. x.).
10. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (§245 x. s. x.) - x §237, 238 a 238a x. x. ř.
11. Xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxx dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. x.).
12. V xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx, xxxxx provozuje v Xxxxx xxxxxxxxx síť xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „Xxxxxx", xxxxxxx xxxx oprávněný x účastníkem X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 „smlouvu x xxxxxx konkurence - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx“, xx xxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxx konkurence na xxxxxxxxxx pozemcích x xxxx vlastnictví parc. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40. parc. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, parc. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, parc. x. 4485/146, parc. x. 4485/147 a xxxx. č. 4485/149, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx oprávněných xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, parc. x. 4485/143, xxxx. x. 4485/144, parc. x. 4485/142, xxxx. x. 4485/140 x xxxx. x. 4485/148, xxx x katastrálním xxxxx X. X, xxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx xx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles a/nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zejména xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výrobků xxxxxxxx xxxxxxxxxx: showroom, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx jen „Xxxxxxxxxxx"] a v xxxxxxx xxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx". X xx. XI. xxxx 11.1 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bylo dohodnuto, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dne 31.7.2013, xxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx písemným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X, katastrální xxxxxxxxxx X, xxxxx xx xxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedených x §5 odst. 1 písm. x) x c) xxxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x ke dni xxxxxx návrhu xx xxxxx nedošlo xx xxxxxxx odkládací podmínky, xx kterou byla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 31.7.2013. Soudy xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zamítly x xxxx xxxxxx, že xxxxxxx povinného x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx uvedeno xx xxxxxxx, nemá charakter xxxxxxx xxxxxxx x xx zřízené věcné xxxxxxx v xxxxxxx x §151 x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx též xxxxxxx.
13. Xx xxxxxx xxxxx věci závisí xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxx xx zavázala xxxxxxxxxx X. X, s. x. x., xx xxxxxxx uzavřené xx xxxxxxxx dne 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §242 x. x. ř., které xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
15. Xxxxx práva xxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 31.7.2013 xx xxxxx x v xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx k době xxxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (10.12.2013) - posuzovat xxxxx xxxxxx č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx č. 265/1992 Xx.“) [srov. §63 odst. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon)], x podle xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx jen „xxx. xxx.“) [xxxx. §3028 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx].
16. Xxxxx §15ln odst. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx něco xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx břemenům jsou xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx určité xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx určité xxxxx.
Xxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx břemena xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vlastnictvím xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §151 x odst. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx xx xxxxxx. Xxxxx odpovídající věcnému xxxxxxx xxx nabýt xxxx výkonem xxxxx (xxxxxxxxx); ustanovení §134 xxx platí xxxxxxx. X xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx břemenům xx xxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí.
17. X xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx věcná xxxxxxx spočívají v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo právnické xxxxx. Toto xxxxxxx xx spjato se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx vlastnického xxxxx; zatížení xxxxx x povahy xxxx xxxxxxx nemovitost, xx xxxxx lpí. Práva x xxxxxxx břemen xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx prospěch xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx zdržet anebo xxxx xxxxx. Podle xxxxxx oprávněného subjektu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx x věcná xxxxxxx působící xx xxxxxxxx. V případě xxxxxxx břemen xx xxx xx oprávněný xxxxxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx právo k xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxxx prospěch xxxx xxxxx břemeno xxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx právo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx břemenu nezaniká) x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx převod xxxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx), vystupuje do xxxxxxx xxxxxxx oprávněného, xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx zájmy xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; takové věcné xxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxx xxxxxxxxxx smrtí xxxx xxxxxxx oprávněné xxxxx (xxxx. §151x xxxx. 4 xxx. xxx.). Oprávnění odpovídající xxxxxxx břemenu xx xxxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx uhájit xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§126 xxx. xxx.). Vzhledem x xxxx xxxxxxxx xxxxxx oprávnění xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx, aby jejich xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
18. Občanský xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxxx xxxxx druhů věcných xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx jakýkoliv xxxx věcného břemene, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx. Je-li povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx, je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zdržet xxxxxxxx xxxxxx, x němuž xx byl oprávněn x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nad xxxxxxx xxxx, xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, provádět xx xxxxxxx určitou xxxxxxx xxxx.), a oprávněný x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx zatížené věci xx xxxxxx v xxxxxxxxx její xxxxxx xxxxxxx. Spočívá-li xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zatížené nemovitosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx je oprávněné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prospěch. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx vyznačuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx, která xx xx prospěch xxxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx (xxxx. povinnost xxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx po zatíženém xxxxxxx).
19. X xxxxxxxxxxxx xxxx účastníci zřídili xxxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx omezuje xxxxxxxxxx X. P., x. x. o., jako xxxxxxxxx zatížených pozemků xx prospěch xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx S. X., x. x. x., je xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx pozemcích vybudování x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, které bude xxx přímý xxxxxxx x koncovými zákazníky, x x případě xxxxxxx či xxxxx xxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx stanovené x §151x xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx x xxxxxxx s xxxxx ustanovením xxxxxxx xxxxxxxxxx S. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tak, že xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx by xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx vlastnického práva, x xxxxxxx jako xxxxxxxx panujících xxxxxxx xxxxxxx x tohoto xxxxxxx xxxxxxx prospěch xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků je xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx hodnoty, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx omezení nemůže xx pozemcích xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx pozemcích. Xx xxxxx závěru nemůže xxx xxxxxx okolnost, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx nevylučuje, aby xxxxxxx, jíž se xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zdržet, měla xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx s názorem xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx břemeno v xxxxxxxxxxx případě nezatěžuje xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx omezuje xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx podnikatelských xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., x. x. o., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx druhu xx xxxx jen xxxxxxxx provozované xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky. Xxxxxx být xxxxxx x tom, xx - jak soudy xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx mohly xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxx smlouvy než xxxxxxx o zřízení xxxxxxx xxxxxxx). Okolnost, xx xxxxxxxxx nemovité xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx jiného xxx, xx xx xxxxxxx něco xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx, x jinou xxxxxxxx xxx smlouvou o xxxxxxx věcného xxxxxxx (xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, a která xx xxxx xxxxxx xxxxx právní xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Dovolací soud xxxxxxxxxx ani xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxx X. X., s. x. x., povinna v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám tyto xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdržet xx xx zatížených xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx, x nikoli xxxxxxx.
21. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přecházejí xxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx - xxx xxxxxxx x §151x odst. 2 obč. zák. - xx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx ohledu xx xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx vlastník xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx-xx xxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx břemenem, xx xxx - x xxx převzetí xxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxx xxxxxxx. Omezuje-li xxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx, xxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx zakládá (jen) xxxxxxx xxxxxxx (xxx. x xxxxxx xx xxxxx). X uvedeného xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx specifikovaného xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X, x. x. x., by xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xx tyto xxxxx xxxxx musely x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx X. P, x. x. o., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zavázat x xxxxxxxxxx uvedené xxxxxxxxxx, xx skutečnosti xxxxxxxxx budoucí nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (společnost X. X., x. x. x.), který xx xx základě uvedeného xxxxxxxx oprávněn xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zatížené xxxxxxx xxx xxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx se na xxxxxx pozemcích vybudování x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene (a xx přesto, xx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx nabyvateli x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx), a xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx ujednání xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx §151n odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxxxx.
22. X uvedeného xxxxx, xx ve xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. R, x. x. o., xxx 31.7.2013 xxxx x xxxxxxx x §151n xxxx. 1 xxx. xxx. ve prospěch xxxxxxx zřízeno xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx listin, xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene, která xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxx žádný xxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxxx účinnost xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxx 31.7.2013), xx xxx podání xxxxxx xx vklad bylo x souladu x xxxxxxxxxxx xx. XX. xxxx 11.1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx protokolem xxxxxxxxxx oběma xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 18.10.2013], x že xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx v xx xxxx xxxxxxxxx x xx xx být xxxxxxxxx tohoto právního xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx v projednávané xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 xxxx. 1 písm. x) x c) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxx vyplývá z xxxx uvedeného - xxxxxxx x protože xxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ani xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx tento xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxx x xxxx, xx důvody, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx) x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).