Xxxxxx věta
Smlouvou xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování obchodního xxxxxxxx určitého druhu.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §151n xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobce zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 10.9.2015, xx. xx. 4 Xx 87/2015, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 12.3.2015, sp. xx. 27 C 2/2014, x věc vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxxx xxx 10.12.2013 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx x účastníkem X. X., s. x. x., jako xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx ,,pro : každý xxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx parc. x. 4485/221, k. x. H. X., xxxxxxx parc. x. 4485/143, x. x. X. X., pozemek xxxx. x. 4485/144, x. x. X. X., pozemek parc. x. 4485/142, x. x. H. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/140. x. x. X. P., pozemek xxxx. č. 4485/148, x. x. X. X., xxxxx: povinný xxxxxxx věcné xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a / xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nábytku či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nábytku xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bude xxx přímý kontakt x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx místo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, zákaznické xxxxxxx) [xxxx xxx ,,Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dodržování Exkluzivity x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx".
2. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X., katastrální pracoviště X., rozhodnutím xx xxx 24.6.2014, x. x. V-62563/2013-101, návrh xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx nebyl xxxxxxx xxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 265/1992 Xx. (xxx xxxxxx úkon týkající xx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo zřízení xxxx xxxxxx jiného xxxxx xxx xxxxxx x srozumitelný) x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 písm. b) xxxxxxxxx zákona (xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx předložených xxxxxx), xxxxx povinnost x xxxxxxx xxxxxxx xxxx navrhována také xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx však xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, na kterou xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013.
3. Xxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxx dne 24.7.2014 xx xxxxxxx domáhal, xxx xxxx xxxxxxxxxx x provedení vkladu „xxxxxxx břemene na xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx S. P., x. r. x., xxxx povinným, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. č. 4485/143, x. x. H. X, pozemek parc. x. 4485/144, k. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, k. x. X. X., xxxxxxx xxxx. č. 4485/140, x. ú. X. X, pozemek xxxx. x. 4485/148, x. x. X. X., xxx xxxxxxx zřizuje xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx zprostředkování prodeje xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxx xxxxx kontakt x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx prodejna, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x možností xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [dále xxx „Xxxxxxxxxxx"] a x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx tyto osoby xxxxxx povinností x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx dle xxxx xxxxxxx. Xxxxxx věcného xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx, a xx k xxxxxxx xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40, xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. č. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. č. 4485/147 x parc. č. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxx X.“. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx věcné xxxxxxx bylo sjednáno xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx věcných xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, x vymezení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx zcela xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx, že odkládací xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x katastrálnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x protokol o xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx o xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx nájemce x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xx xxxx vyjádřen: uvedl, xx xxxxx x xxx, xxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, „xxxxxxx než xxxxxxxx xx úvaze xxxxx", x xx xxxxxxxxxxx xxxx. který xxx žalobcem xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxxxx řízení podle xxxxx xxxx občanského xxxxxxxx xxxx.
5. Xxxxxxx xxxx - poté, xx xxxxxxxxx xx xxx 6.10.2014, č. x. 27 X 2/2014- -37, xxxxxxx, xx xx „xxxxxxxx xxxxx Katastrálního xxxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx pracoviště X., x xxxxx řízení" - rozsudkem xx xxx 12.3.2015, x. x. 27 X 2/2014- -48, žalobu xxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx. Dovodil, xx xxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx pozemcích nebude xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx druhu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, ale xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxxxxx aktivitách, x xx xxxxxx xxxxxxx „xx xxxxxx xxxxxx x účelu xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx k xxxx xxxx". Xxxxx, že xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hodlali xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx".
6. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx rozsudkem ze xxx 10.9.2015, č. x. 4 Xx 87/2015-68, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx právo na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxx xx smlouvě, xxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, neboť xx xxxxxx xxxx xxxxxx x účelu x xxxx rozsahem xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx mohli xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx smluvním xxxxxxx". Uvedl, xx x xxxxxxx nájmu xx prodeje xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxx tyto xxxxx zavázány povinností x „dodržování exkluzivity", xxx xxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx věci x xxxxxx nájemce, x xx obsahem xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx omezeny xxxxxxxx xxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene, xxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 odst. 1 xxxx. b) x x) zákona x. 265/1992 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření k xxxx
7. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání. Xxxxxx, že ustanovení §151x x xxxx. xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxx xxxxx xxxxx břemena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxx někoho xxxxxx xxx, že xx xxxxxxx něco xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx něco xxxxx, xxxxxxxxxx taxativní xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx strany xx xxxxx xxxxx sjednat x „xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxx xxxxxxx. Uvádí, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx omezován xxxxxx, xxxxx může xxxxxxxx pozemek xxxxxx, xxx xx přípustné, x xx věcné xxxxxxx xxxxxxxx neomezuje xxxxxxxxxxxxxx činnost povinného, xxx „apriori xxxxxxxx xx povinných xxxxxxxxx", xxxxx xx xxxxx x xxxxx vybudovat xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nikoli x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x služebným xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx takové xxxxx břemeno je xxxxx x zahraniční xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x Německu, a xxxx svůj xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx x „xxxxxxxxx xxxxxxx" druhů xxxxxxx břemen. Žalobce xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx a xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxx a xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx (§10a xxxxxxxxxx soudního xxxx - dále xxx „x. x. x.“) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx podáno oprávněnou xxxxxx (účastníkem xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 x. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x řízení x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§245 x §236 xxxx. 1 x. s. x.).
10. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx části čtvrté xxxxx třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§245 x. s. x.) - x §237, 238 x 238x x. x. ř.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání přípustné xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, jestliže napadené xxxxxxxxxx závisí na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. x.).
12. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx republice xxx xxxxxxxxxxxxx center „Sconto", xxxxxxx xxxx oprávněný x xxxxxxxxxx S. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 „smlouvu x xxxxxx xxxxxxxxxx - zřízení xxxxxxx xxxxxxx“, xx xxxxx xxxxxxx xx účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40. parc. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, parc. x. 4485/147 a xxxx. č. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx oprávněných xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, xxxx. č. 4485/143, xxxx. x. 4485/144, parc. č. 4485/142, parc. x. 4485/140 x xxxx. x. 4485/148, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X, jemuž xxxxxxxx „povinnost xxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx či náhradních xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx xx náhradních částí xxxxxxx, bytových doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx spolu x možností xxxxxxxxxx xxxxxx výrobků koncovým xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] a x xxxxxxx xxxxx služebných xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx". X xx. XX. xxxx 11.1 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx xxxx smlouva xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky xxx 31.7.2013, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášením xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R, návrh xx xxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx věcnému břemenu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 odst. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx povinnost x xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx také xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx nedošlo xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x zřízení věcného xxxxxxx xx xxx 31.7.2013. Xxxxx žalobu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zamítly x xxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §151 n xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx též xxxxxxx.
13. Za xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx mimo xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx, k xxxx xx zavázala společnost X. X, s. x. x., xx xxxxxxx uzavřené xx xxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx břemeno. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §237 x. x. x. přípustné.
IV.
Důvodnost dovolání
14. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x., které xxxxxxx bez xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první o. x. ř.), Xxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, xx dovolání xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 je xxxxx x x xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (10.12.2013) - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, účinného xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx č. 265/1992 Sb.“) [xxxx. §63 odst. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální zákon)], x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“) [srov. §3028 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx].
16. Xxxxx §15ln odst. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx někoho xxxxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxx určité xxxxx.
Xxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xxxxx xxxxxxx spojená x vlastnictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §151 x xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx břemena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx závěti xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příslušného xxxxxx xxxx xx zákona. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx práva (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcným xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x prospěchu xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx na xxxx xxxxxx xxxx vliv xxx změna xxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx lpí. Práva x xxxxxxx břemen xxxx omezená xxxxx xxxxxxx práva k xxxx xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx jiného xxxx trpět, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx x xxxxx xxxxxxx působící xx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx in xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx (panující xxxxxxxxxxx), x xxxxx prospěch xxxx věcné xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx břemene xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx břemenu xxxxxxxx) x rovněž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Je-li xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkrétní xxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx oprávněného, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxxxxx; takové xxxxx xxxxxxx proto zásadně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zánikem oprávněné xxxxx (xxxx. §151x xxxx. 4 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xx xxxxxx právem, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; oprávněný x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobnou xxxxxx vlastnické (§126 xxx. zák.). Xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx břemene je xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx byla každému xxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx věcných xxxxxx; xxxxxx si xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151n xxxx. 1 obč. xxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx zdržení xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti povinen xx zdržet xxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xx byl xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva (např. xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nad xxxxxxx xxxx, zřídit na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx.), x xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxx x xxxxxxxxx její xxxxxx xxxxxxx. Spočívá-li povinnost x xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zatížené nemovitosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx poskytován xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxx xxxx, která xx xx xxxxxxxx oprávněnému x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastníka sousedního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. X projednávané xxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxxx zatížených xxxxxxx xx xxxxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxx sousedních (xxxxxxxxxx) pozemků tak, xx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxxxxxx pozemcích vybudování x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx s předmětem xxxxxxxxx týkajícím se xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových osvětlovacích xxxxx, které xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x koncovými xxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xx nájmu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Takové xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx S. X., x. x. x., xxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx konání, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx panujících pozemků xxxxxxx z tohoto xxxxxxx xxxxxxx prospěch xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx omezení nemůže xx pozemcích xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxxxxx podnikatelské činnosti xxxxxxx provozované xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx změnit okolnost, xx omezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx tento xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. P., x. x. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x podnikatelské xxxxxxxx určitého xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx provozované xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx tedy xxxxxx xxx a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx x tom, xx - xxx xxxxx xxxxxxx uvedly - xxxxxx omezení xxxxx xxxxxx dosáhnout i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx trpět, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx, x jinou smlouvou xxx xxxxxxxx o xxxxxxx věcného břemene (xxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx jen xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx tedy xxxxxx xxxxx xxxxxx povahu), xxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx ani xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx ujednání smlouvy x zřízení věcného xxxxxxx, podle xxxxx xx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx či xxxxx zatížených xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxx xx xx zatížených xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx §151n xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx věcná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a xxxxxx xxxxxxx.
21. Xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxx x §151x xxxx. 2 xxx. zák. - xx xxxxxx xxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, zda se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x převodní xxxxxxx xxxxxxx k jejich xxxxxxxxxx. Pronajme-li vlastník xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx břemenem, xx xxx - x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx - xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx, xxx spíše musí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx) xxxxxxx xxxxxxx (arg. x xxxxxx xx xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx projednávanou xxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx specifikovaného xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi žalobcem x společností S. X, x. x. x., by dopadala x xx xxxxxxxxxx x nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx tyto xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Ujednání xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xx společnost X. X, x. x. x., povinna x xxxxxxx prodeje xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx skutečnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxx (společnost X. X., x. r. x.), xxxxx xx xx xxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx pronajmout zatížené xxxxxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx specifikovaného xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (a xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx), a xxxxx xx xxxx naopak xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tomu, xxx by xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x společností X. R, s. x. o., dne 31.7.2013 xxxx x xxxxxxx x §151n xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx práva (xxxx. §1 odst. 1 x §2 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Sb.). Xxxxxxxx x xxxx, xx navrhovaný vklad xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxx x xxxxxxx xx vklad xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx proveden xxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, x xxxx xxxxx xxxxxxx x návrhem na xxxxx xxxx žádný xxxxxx [xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx kterou xxxx xxxxxx účinnost xxxxxxx x zřízení xxxxxxx břemene (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky xxx 31.7.2013), xx xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxx x souladu s xxxxxxxxxxx xx. XI. xxxx 11.1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 18.10.2013], x xx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx je určitá x xxxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxx, xxxx xxxx v xx xxxx xxxxxxxxx x xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x c) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
23. Xxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxxx - xxx vyplývá z xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx x protože xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxx, xxx odmítnutí xxxxxxxx, xxx zamítnutí xxxxxxxx a xxx xxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 1 x. x. x.). Vzhledem k xxxx, xx důvody, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně (Městskému xxxxx x Praze) x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá o. x. x.).