Xxxxxx věta
Smlouvou xxx xxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je povinen xxxxxx se xx xxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151n xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 10.9.2015, xx. xx. 4 Co 87/2015, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 12.3.2015, xx. zn. 27 C 2/2014, x xxx vrátil Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxx xxx 10.12.2013 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx X., xxxxxxxxxxx pracoviště X., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx dne 31.7.2013 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx z věcného břemene x xxxxxxxxxx X. X., s. x. x., xxxx povinným x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx ,,xxx : každý xxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx parc. x. 4485/221, k. x. X. X., xxxxxxx parc. č. 4485/143, x. ú. X. P., pozemek xxxx. č. 4485/144, x. x. H. X., pozemek xxxx. x. 4485/142, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/140. x. x. X. X., pozemek xxxx. č. 4485/148, x. ú. X. X., obsah: xxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zdržet xx x&xxxx;xxxxxxxx na služebných xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx velkoobchod xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků a xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, které bude xxx přímý xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zejména xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předvádění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zákazníkům: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx centrum) [xxxx xxx ,,Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx služebných pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dodržování Exkluzivity x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx".
2. Katastrální xxxx pro xxxxx X., katastrální pracoviště X., xxxxxxxxxxx xx xxx 24.6.2014, x. x. X-62563/2013-101, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, že nebyl xxxxxxx požadavek §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 265/1992 Xx. (aby xxxxxx xxxx týkající xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo zřízení xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx byl xxxxxx x srozumitelný) x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxxx, x xx xxx podání návrhu xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx kterou xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013.
3. Xxxxxxx xxxxxxx x městského xxxxx xxx 24.7.2014 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx rozhodnuto x provedení xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xx dne 31.7.2013 xxxxxxxx mezi žalobcem xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. x. H. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, k. x. X. X, xxxxxxx parc. x. 4485/142, x. ú. X. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/140, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, x. x. H. X., xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se x xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx zprostředkování xxxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx těles a/nebo xxxxxxxxxxxx prodej xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx kontakt x koncovými xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx internetového xxxxxxx xxxxx x možností xxxxxxxxxx xxxxxx výrobků xxxxxxxx zákazníkům: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Exkluzivita"] x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx tyto osoby xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxx. č. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40, xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. č. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x xxxx. x. 4485/149, vše x xxxxxxxxxxxx území H. X., obec X.“. Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx sjednáno xxxx povinnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx taxativní výčet xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, x vymezení povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx zcela xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve smlouvě x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx splněna x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx splnění x xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost nájemci xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxx exkluzivity" xxxxx xxxx xxxxxxx zavázat.
4. Xxxxxxxxxxx úřad pro xxxxx X., katastrální xxxxxxxxxx X., xx xxxx xxxxxxxx: xxxxx, xx xxxxx x xxx, xxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx odpovídajícího věcnému xxxxxxx, „xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx úvaze xxxxx", x xx xxxxxxxxxxx úřad. který xxx žalobcem označen xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
5. Xxxxxxx xxxx - xxxx, xx usnesením xx xxx 6.10.2014, č. x. 27 C 2/2014- -37, rozhodl, xx xx „xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx P., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx P., x tomto xxxxxx" - xxxxxxxxx ze xxx 12.3.2015, x. x. 27 C 2/2014- -48, žalobu xxxxxx x rozhodl, xx žádný z xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxx x závazku xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxx xxxxxxx podnikatelskou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx takové xxxxxxx „se xxxxxx xxxxxx x účelu xxxxxxx břemene jako xxxxx k xxxx xxxx". Xxxxx, xx xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx hodlali xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx".
6. X xxxxxxxx žalobce vrchní xxxx xxxxxxxxx ze xxx 10.9.2015, č. x. 4 Xx 87/2015-68, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil x rozhodl, xx xxxxx z účastníků xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx z věcného xxxxxxx, které xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxxx jeho xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx mohli xxxxxxxxx xxxxxxxxx „obligačním xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, xx x případě nájmu xx prodeje xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx xxx tyto xxxxx xxxxxxxx povinností x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx", xxx xxxxxxxx §151n xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx, a xx obsahem smlouvy x xxxxxxx věcného xxxxxxx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx případné xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx ochrany. Uzavřel, xx v projednávané xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 odst. 1 xxxx. x) x c) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
7. Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalobce dovolání. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §151x x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxx nichž xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx nebo xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx taxativní xxxxx druhů věcných xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, x že xxxxxxx strany xx xxxxx mohou xxxxxxx x „xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxxxx dispoziční xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx přípustné, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx se jedná x xxxxx vybudovat xxxxxxxx xxxxxxxx takového xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx povinnost xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nikoli x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x služebným xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx doktríně, xxxxxxxxx x Německu, a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxx je x „xxxxxxxxx známých" xxxxx xxxxxxx břemen. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx a aby xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10a xxxxxxxxxx soudního xxxx - dále xxx „x. x. x.“) xx zjištění, že xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx řízení) xx xxxxx uvedené x §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
9. Dovoláním lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jiným xxxxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx (§245 x §236 odst. 1 o. x. x.).
10. Podmínky přípustnosti xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx třetí občanského xxxxxxxx xxxx (§245 x. s. x.) - x §237, 238 x 238a x. x. x.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx (§237 x. x. ř.).
12. X xxxxxxxxxxxx věci žalobce, xxxxx xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx síť xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „Xxxxxx", xxxxxxx jako xxxxxxxxx x účastníkem S. X., s. x. x., jako xxxxxxxx xxx 31.7.2013 „smlouvu x xxxxxx konkurence - zřízení věcného xxxxxxx“, ve které xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx konkurence xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx parc. x. 4485/24, parc. x. 4485/25, parc. x. 4485/40. xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, parc. x. 4485/147 x xxxx. x. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. P., xxxxxxx věcné xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. 4485/221, xxxx. x. 4485/143, parc. x. 4485/144, parc. č. 4485/142, parc. x. 4485/140 x xxxx. x. 4485/148, vše x katastrálním xxxxx X. X, xxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx zdržet xx x xxxxxxxx xx služebných pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodeje nábytku xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx nábytku či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx mít xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zejména xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x možností xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx koncovým xxxxxxxxxx: showroom, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [dále xxx „Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx". X xx. XX. xxxx 11.1 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx tato smlouva xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky dne 31.7.2013, xxxxxxx xxxxxxx xxxx podmínky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stran x xxxxx splnění. Xxxxxxxxxxx úřad pro xxxxx X, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, návrh xx vklad xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx pro nesplnění xxxxxxxx xxxxxx uvedených x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx povinnost x xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx také xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx nedošlo ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterou byla xxxxxx účinnost xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013. Xxxxx žalobu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zamítly x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx uvedeno xx xxxxxxx, nemá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §151 x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxx.
13. Xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx týkající se xxxxxxxxxxx, x nimž xx xxxxxxxx společnost X. R, x. x. o., xx xxxxxxx uzavřené xx xxxxxxxx dne 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx břemeno. Xxxxxxx tato xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §237 o. x. x. přípustné.
IV.
Důvodnost dovolání
14. Xx xxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx §242 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxxxx je opodstatněné.
15. Xxxxx xxxxx podle xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 31.7.2013 je xxxxx x v xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu (10.12.2013) - xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 265/1992 Xx., o zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, účinného xx 31.12.2013 (xxxx xxx „zákon č. 265/1992 Sb.“) [srov. §63 xxxx. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální zákon)], x podle xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“) [xxxx. §3028 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx].
16. Xxxxx §15ln xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx xx prospěch někoho xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx nebo xxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx určité xxxxx.
Xxxxx §151n odst. 2 xxx. zák. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §151 x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx břemena xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x výsledky xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx dohodou xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx xx xxxxxx. Xxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X nabytí práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vklad xx katastru xxxxxxxxxxx.
17. X citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x prospěšnému xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jiného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, anebo x prospěchu xxxxxx xxxxxxx xxxx právnické xxxxx. Xxxx omezení xx xxxxxx xx xxxxxxxxx nemovitostí xxx, xx na xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxx x povahy xxxx xxxxxxx nemovitost, xx xxxxx lpí. Práva x věcných xxxxxx xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxx této věci xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx zdržet anebo xxxx xxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx subjektu xx rozlišují xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx x xxxxx xxxxxxx působící xx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx břemen xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx právo x xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx z xxxxxxxx věcného břemene xx xxxxx vykonávat xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx jejího xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xxxxxxxx) x rovněž xxxx xxxxxxxx zatížené nemovitosti xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxxx zřizováno ve xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby (xxxxxxxxxx), vystupuje do xxxxxxx potřeba oprávněného, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx věcného břemene xxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxx proto zásadně xxxxxx nejpozději smrtí xxxx xxxxxxx oprávněné xxxxx (xxxx. §151p xxxx. 4 obč. xxx.). Oprávnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx právní xxxxxxxxx uhájit xxxxx xxxxxxx žalobou obdobnou xxxxxx xxxxxxxxxx (§126 xxx. zák.). Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx oprávnění xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx jejich xxxxxxxxx xxxx každému xxxxxx; zapisují se xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx katastrálními xxxxx x x xxxxxx práva odpovídajícího xxxxxxx břemenu xx xxxxx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx taxativní xxxxx xxxxx věcných xxxxxx; strany xx xxxxx sjednat xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx břemene, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §151x xxxx. 1 xxx. xxx. Xx-xx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx formě zdržení xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx xx zdržet určitého xxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx x titulu svého xxxxxxxxxxxx práva (např. xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx určitou xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, provádět xx xxxxxxx určitou xxxxxxx xxxx.), x xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx zatížené xxxx xx omezen x xxxxxxxxx její xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zatížené nemovitosti xxxxxxxxxx xxxxxx úkony, xxxxxxx je oprávněné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx trpět xx xxxxxx xxxxxxxxx nečinností xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxx xxxx, která xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx omezuje xxxxxxxxxx X. X., x. x. o., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastníka xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx S. X., x. r. x., xx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxx náhradních xxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zákazníky, x x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx osoby xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti. Takové xxxxx břemeno splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx x xxxxxxx x xxxxx ustanovením xxxxxxx xxxxxxxxxx S. X., x. x. o., xxxx xxxxxxxxx zatížených xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx x titulu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x žalobce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z tohoto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x realizaci xxxxxx xxxxxx hodnoty, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx provozované na xxxxxxxxxx pozemcích. Xx xxxxx xxxxxx nemůže xxx změnit xxxxxxxx, xx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx aktivit, neboť xxxxx nevylučuje, xxx xxxxxxx, xxx se xx vlastník zatížených xxxxxxxxxxx podle xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, měla xxxxxxxxxxxxxx povahu. Xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xx sjednané xxxxx břemeno x xxxxxxxxxxx xxxxxxx nezatěžuje xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx S. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxxx zatížených xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určitého xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemcích, a xx xxxx xxxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx být xxxxxx x xxx, xx - xxx xxxxx xxxxxxx uvedly - xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx dosáhnout x xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu (uzavřením xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene). Xxxxxxxx, xx vlastníka xxxxxxxx xxxx lze xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxx trpět, xxxxxx se zdržet xxxx xxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene (xxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx jen xxxxxxx xxxxxx, x která xx xxxx neměla xxxxx právní xxxxxx), xxxx neznamená, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemohou dát xxxxxxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx smlouvy x zřízení věcného xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxxxxx v xxxxxxx prodeje či xxxxx zatížených xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx §151x odst. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxx xxxxxxx.
21. Převádí-li se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxx x §151n odst. 2 obč. xxx. - na xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x převodní xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Pronajme-li xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitost a xx-xx nájemní právo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx jím - x xxx převzetí xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, xxx spíše musí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx) xxxxxxx smlouva (arg. x xxxxxx ad xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx projednávanou xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx zdržet xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx specifikovaného xx smlouvě o xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X, s. r. x., xx dopadala x xx nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx tyto xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxxx xx společnost X. P, s. x. x., xxxxxxx x xxxxxxx prodeje xx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx osoby xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx S. X., s. r. x.), xxxxx xx xx xxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zatížené xxxxxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx specifikovaného xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene (a xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxx ze xxxxxx), x xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx §151x xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxxxxx.
22. Z xxxxxxxxx xxxxx, xx ve xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X, x. x. o., xxx 31.7.2013 xxxx v xxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xx prospěch xxxxxxx zřízeno právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx vkladu práva (xxxx. §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxx s návrhem xx xxxxx předložena, xxxxxxxx právní xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx být proveden xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, x xxxx jejím xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi účastníky xxx 31.7.2013), ke xxx podání návrhu xx xxxxx bylo x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx. XI. xxxx 11.1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx xxx 18.10.2013], x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx určitá x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx x ní xxxx xxxxxxxxx a xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx nebyly splněny xxxxxxxx vkladu uvedené x §5 xxxx. 1 písm. b) x x) zákona x. 265/1992 Xx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx - xxx xxxxxxx z xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx volacího xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a ani xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.). Vzhledem x xxxx, xx důvody, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně (Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx) x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).