Xxxxxx věta
Smlouvou lze xxxxxx věcné xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §151x xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 10.9.2015, xx. xx. 4 Xx 87/2015, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 12.3.2015, sp. xx. 27 X 2/2014, x věc vrátil Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxx xxx 10.12.2013 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx X., xxxxxxxxxxx pracoviště X., xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx xxx 31.7.2013 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx x účastníkem X. X., x. r. x., jako xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx ,,xxx : xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. č. 4485/143, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. ú. X. X., pozemek parc. x. 4485/142, k. x. X. X., xxxxxxx xxxx. č. 4485/140. x. ú. X. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, x. x. X. X., xxxxx: povinný xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jemuž odpovídá xxxxxxxxx xxxxxx se x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx a bytových xxxxxxxxxxxxx těles x / nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x / xxxx xxxxxxxxxxxx prodej xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, které xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zejména xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx spolu x&xxxx;xxxxxxxx předvádění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx ,,Xxxxxxxxxxx"] x v xxxxxxx xxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx osobám tyto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx".
2. Katastrální xxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx pracoviště X., rozhodnutím ze xxx 24.6.2014, č. x. X-62563/2013-101, návrh xx vklad práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xx břemenu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Dospěl k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx požadavek §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 265/1992 Xx. (xxx xxxxxx xxxx týkající xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx zániku jiného xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §5 odst. 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxx (aby xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxx navrhována xxxx xxx xxxxxxx služebných xxxxxxx, xxxxx však xxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxxx, a xx xxx xxxxxx návrhu xx vklad xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013.
3. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dne 24.7.2014 xx žalobce domáhal, xxx xxxx rozhodnuto x xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 xxxxxxxx xxxx žalobcem xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí: xxxxxxx xxxx. č. 4485/221, k. x. X. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. x. H. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. ú. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/140, x. ú. X. X, pozemek xxxx. x. 4485/148, x. x. H. P., xxx povinný xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x předmětem podnikání xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxxxxxx prodej nábytku xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bude xxx přímý xxxxxxx x xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, výdejní xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výrobků xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] x x případě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxx povinností k xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx věcného xxxxxxx xx k xxxxx xxxxxxxxxxxx, a xx x xxxxxxx xxxx. č. 4485/24, xxxx. č. 4485/25, xxxx. x. 4485/40, xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x parc. x. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx H. X., obec X.“. Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, že věcné xxxxxxx xxxx sjednáno xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx břemen, xxxxx lze xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcným břemenem xx xxxxx zcela xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx splněna x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx dodatečně xxxxxxxxx x xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx k „xxxxxxxxxx exkluzivity" podle xxxx smlouvy zavázat.
4. Xxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx P., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx P., xx xxxx vyjádřen: xxxxx, xx xxxxx o xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, „xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx", x že xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu.
5. Xxxxxxx xxxx - poté, xx usnesením xx xxx 6.10.2014, č. x. 27 X 2/2014- -37, rozhodl, xx xx „xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x xxxxx xxxxxx" - rozsudkem xx xxx 12.3.2015, x. x. 27 C 2/2014- -48, žalobu xxxxxx x rozhodl, xx žádný x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x závazku xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxx podnikatelskou xxxxxxx xxxxxxxx druhu, xxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x že xxxxxx xxxxxxx „xx vymyká xxxxxx x xxxxx xxxxxxx břemene jako xxxxx x xxxx xxxx". Xxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hodlali xxxxxxxx xxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahem".
6. X xxxxxxxx žalobce vrchní xxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.2015, č. x. 4 Xx 87/2015-68, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil x xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které je xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx charakter věcného xxxxxxx, neboť xx xxxxxx xxxx xxxxxx x účelu x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx institut xxxxxxx břemene umožňuje, x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx účastníci xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, že x xxxxxxx nájmu xx prodeje xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx být tyto xxxxx xxxxxxxx povinností x „xxxxxxxxxx exkluzivity", xxx odporuje §151x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxx xxxxxxx, x xx obsahem smlouvy x zřízení xxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx omezeny xxxxxxxx xxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Uzavřel, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x c) xxxxxx x. 265/1992 Sb.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §151x a xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., podle xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxx někoho xxxxxx tak, xx xx xxxxxxx něco xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx lze xxxxxxx, a xx xxxxxxx strany xx xxxxx xxxxx sjednat x „ojedinělý xxxx" xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx užívat, xxx je xxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx xx xxxxx x xxxxx vybudovat xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx povinnost se xxxxx názoru dovolatele xxxxxxxx nikoli k xxxxxxxxxxx služebných pozemků, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zařízení xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx poukázal xx xx, že xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x Xxxxxxx, a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxx je x „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Žalobce xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a aby xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxx xxx „x. x. ř.“) xx zjištění, že xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx (účastníkem řízení) xx lhůtě xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. s. x., xx nejprve xxxxxxx otázkou přípustnosti xxxxxxxx.
9. Dovoláním lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jiným xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští (§245 x §236 xxxx. 1 x. x. x.).
10. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx - jak xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx části čtvrté xxxxx třetí občanského xxxxxxxx xxxx (§245 x. x. x.) - x §237, 238 x 238x x. s. ř.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 o. x. x.).
12. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx republice xxx xxxxxxxxxxxxx center „Xxxxxx", xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x účastníkem X. X., s. x. x., xxxx povinným xxx 31.7.2013 „xxxxxxx x zákazu xxxxxxxxxx - xxxxxxx věcného xxxxxxx“, ve které xxxxxxx xx účelem xxxxxx konkurence na xxxxxxxxxx pozemcích x xxxx vlastnictví xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, parc. x. 4485/40. xxxx. x. 4485/41, parc. x. 4485/80, parc. x. 4485/124, parc. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, parc. x. 4485/147 a xxxx. x. 4485/149, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx H. X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. 4485/221, xxxx. x. 4485/143, xxxx. x. 4485/144, parc. x. 4485/142, parc. x. 4485/140 x xxxx. x. 4485/148, xxx x katastrálním území X. X, xxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx xx v budoucnu xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx velkoobchod xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxxxxxxxxx prodeje nábytku xx náhradních částí xxxxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx x/xxxx maloobchodní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx kontakt x xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, výdejní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx spolu x možností předvádění xxxxxx výrobků xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dodržování Xxxxxxxxxxx x rozsahu xxx této xxxxxxx". X xx. XX. xxxx 11.1 smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx dohodnuto, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx účinnosti splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dne 31.7.2013, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx písemným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X, katastrální xxxxxxxxxx R, xxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedených x §5 odst. 1 písm. x) x c) zákona x. 265/1992 Sb., xxxxx povinnost z xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xx xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxx 31.7.2013. Xxxxx žalobu x povolení xxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx povinného z xxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xx zřízené xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §151 x xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxx též xxxxxxx.
13. Xx tohoto xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx mimo xxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x nimž xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X, x. x. x., xx xxxxxxx uzavřené xx xxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxxxxxx věcné xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xx přezkoumání rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §242 o. x. ř., které xxxxxxx bez xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013 xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx této smlouvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx (10.12.2013) - posuzovat xxxxx xxxxxx č. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 265/1992 Sb.“) [xxxx. §63 xxxx. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx)], x xxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx jen „obč. xxx.“) [srov. §3028 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský zákoník].
16. Xxxxx §15ln xxxx. 1 obč. zák. xxxxx břemena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xx xxxxxxx něco xxxxx, něčeho xx xxxxxx nebo xxxx xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxxx patří xxxxxx xxxxx.
Xxxxx §151x odst. 2 obč. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §151 x xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx břemena vznikají xxxxxxxx smlouvou, xx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx x výsledky xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxxxx dohodou xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx lze xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X nabytí práva xxxxxxxxxxxxxx věcným xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
17. X citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníka nemovitosti xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Toto omezení xx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxx změna xxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxx xxx. Práva x xxxxxxx břemen xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxx xxxxx k xxxx nemovité xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx zdržet anebo xxxx konat. Podle xxxxxx oprávněného subjektu xx rozlišují xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx a xxxxx xxxxxxx působící in xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx in xxx xx oprávněný xxxxxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx právo x xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx panující xxxxxxxxxxx (změnou xxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) x rovněž xxxx xxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx xx právní xxxxx xxxxxxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxxx zřizováno xx xxxxxxxx konkrétní xxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx zájmy xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx nejpozději xxxxx xxxx zánikem xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §151x xxxx. 4 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx právem, a xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxxx xxxx své xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§126 xxx. xxx.). Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx oprávnění xx xxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx se xxxxx xx veřejně xxxxxxxxxxx operátů xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx katastrálními xxxxx x x xxxxxx práva odpovídajícího xxxxxxx břemenu xx xxxxx vklad do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx taxativní xxxxx druhů xxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx sjednat xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx splňuje požadavky xxxxxxxxx v §151x xxxx. 1 xxx. xxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx sjednána xx formě xxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xx xxx xxxxxxxx x titulu svého xxxxxxxxxxxx práva (např. xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx druhu xxxx xxx určitou xxxx, zřídit xx xxxxxxx zařízení určitého xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx určitou xxxxxxx xxxx.), a oprávněný x xxxx formy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx zatížené věci xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx povinnost x xxxxxx, xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx poskytován xxxxxx prospěch. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxx xxxx, která xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sousedního xxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. X xxxxxxxxxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. P., x. x. x., jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx prospěch xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sousedních (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx S. X., s. r. x., je xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, bytových doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bude xxx xxxxx kontakt x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xx nájmu xxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Takové xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stanovené v §151x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx S. X., x. x. x., xxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x žalobce jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx xxx, xx vlastník xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx v důsledku xxxxxx omezení xxxxxx xx xxxxxxxxx vyvíjet xxxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx podnikatelské činnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemcích. Xx xxxxx závěru nemůže xxx xxxxxx okolnost, xx omezení vlastníka xxxxxxxxxx pozemků xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx nevylučuje, aby xxxxxxx, xxx se xx vlastník zatížených xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx těchto xxxxxxxxxxxxx zdržet, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx nezatěžuje xxxxxxx jako takové, xxx xxxxxxx osobu xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx podnikatelských xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx názor xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., x. x. o., xxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx v podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxx druhu xx xxxx xxx xxxxxxxx provozované xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx tedy spjato xxx x pouze xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx x xxx, že - xxx soudy xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx než xxxxxxx x zřízení xxxxxxx břemene). Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nemovité xxxx xxx xxxxxx xx prospěch xxxxxx xxx, xx je xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx konat, x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx jen xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx neznamená, xx x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx S. X., s. x. x., povinna v xxxxxxx prodeje xx xxxxx zatížených pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zavázat x xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodního zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx věcná xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx, a xxxxxx xxxxxxx.
21. Xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx zatížená xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxx - xxx vyplývá x §151x odst. 2 xxx. zák. - xx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Pronajme-li xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitost a xx-xx xxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx - x xxx převzetí xxxxxxx k jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx spíše musí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zakládá (xxx) xxxxxxx xxxxxxx (xxx. x maiori xx xxxxx). Z xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx S. X, s. x. x., by dopadala x xx xxxxxxxxxx x nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx, aniž by xx xxxx třetí xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zavázat x xxxxxx xxxxxxxxxx. Ujednání xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxx je společnost X. X, x. x. x., xxxxxxx x případě prodeje xx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zavázat x xxxxxxxxxx uvedené xxxxxxxxxx, ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budoucí xxxxxxxxxx x xxxxxxx zatížených xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx X. X., x. x. x.), který xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prodat xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen xxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx specifikovaného xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xx přesto, xx xxxx xxxxxxxxx plyne xxxxxxxxx nabyvateli i xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx), x který xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx nebo pronájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx tomu, xxx by takový xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxx.
22. Z xxxxxxxxx xxxxx, že ve xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X, x. x. x., xxx 31.7.2013 xxxx v xxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxx práva (xxxx. §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxxxxx k tomu, xx navrhovaný xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx listin, xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx s xxxxxxx xx vklad xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, a xxxx jejím xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx [xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx kterou xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene (nabytí xxxxxxxxx směnné smlouvy xxxxxxxx mezi účastníky xxx 31.7.2013), ke xxx podání návrhu xx vklad xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx. XI. xxxx 11.1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oběma xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 18.10.2013], x xx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx určitá x srozumitelná, neboť xx xxxxxx, xxxx xxxx v xx xxxx xxxxxxxxx x xx xx xxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx, xxxx správný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx nebyly splněny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 265/1992 Sb.
23. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx - xxx xxxxxxx x xxxx uvedeného - xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx podmínky pro xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx tento rozsudek xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soud i xxxx rozhodnutí x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx x Praze) x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).