Xxxxxx věta
Žalobu, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x změně xxxxx uzavřené xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí), xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1139 x. x.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §1139 xxx. x. 89/2012 Xx., §153 xxx. č. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni xx xxx 8.6.2016, xx. xx. 12 Xx 156/2016, x částečný xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Rokycanech ze xxx 14.3.2016, sp. xx. 5 C 142/2015, a věc xxxxxx Okresnímu xxxxx x Xxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx xx xxx 18.5.2015, č. j. 17 C 414/2013-237, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 11.11.2015, x. x. 17 C 414/2013-261, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 562,1 x2 x 1. a 2. xxxxxxxxx podlaží xxxxxxxx domu xx xxxxxxx st. p. x. 2961/1, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X., zapsaném xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 13234, xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx X., Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x xxxxxxxx xxx. x. 2961/2, ve stejném xxxxxxxxxxxx území, xxxxxxx xx listu vlastnictví x. 2200 xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Uložil xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 31 500 Xx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 2.2.2016, x. x. 12 Xx 307/2015-279, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx samé xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx nákladů xxxx 29 200 Xx. Xxxxxxx xxxx, xx žalobkyně je xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 12 600 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx poloviny xxxx na pozemku xxx. x. 2961/1 x xxxxxxxxxxxx území X.; žalovaní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx téže xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx: xxxxxxxx 1) xx. 2/18, žalovaná 2) xx, 2/6 x xxxxxxxx 3) xx. 1/18. Xxxxx xx o bytový xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx x druhém xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx propojené xxxxxxxx x celkové xxxxxxx 562,1 x2, xxxxxxxxxx xxxx herna, xxx a xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 1) xx xxxx 2005 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxx 2.8.2007 xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx osobami (xxxx. X. XXX, x. x., S. Group, x. x., C. x. x., X. XXX, x. x., X. x. x. x S., a. x.) za xxxxxx xxxxxxxxxxx kasina. Od xxxx 2005 xxxxxxx xxxx účastníky ke xxxxx dohody x xxxxxxx xxxxxxxxxxx prostor xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxx 2011 xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx id. 1/2 xxxxxxxxx, která koupila xxxxx od xxxxxx xxxxxxx spoluvlastnice X. X.
4. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x konkludentní dohodou xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívá x x jejich xxxxxxx xxxxxxxxx výhradně xxxxxxxx 1) x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ostatním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx proto xxxxxxxx spoluvlastníkům xxxxxxxxx xxxxx dohody x xxxxxx společné xxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx; xxxxx žalobkyni x podílem xx. 1/2 xxx xxxxx xxxxxxx x podílem xxxxxx xx stejné xxxx; xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx soud.
5. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxx podle §1129 odst. 2 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský zákoník (xxxx xxxx „x. x.“), x když xx skutečnosti žalobkyně xxxxxxxxxxxx nebyla, xxx x rovnost hlasů. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1) nájemní xxxxxxx xxxxxxx podle §584 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx „xxx. xxx.“); xxxxx xxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx osoby, xxx x současné xxxx užívají xxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx soud x xxxxx xxxxxxx xxxx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zvolený xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalobkyně co xx xxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxx xxxxx o konkrétní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztah. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx podle §139 xxxx. 2 obč. xxx. domáhat, aby xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nad xxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dohodnout xx xxxxxxxxxx otázkách xxxxxxxxxxx xx společnou věcí. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx pro xxxx xxxxxx, neboť xxxx xxxxxx účastníkům xxxxxx povinnost, xxxxx xxxx oporu x xxxxxxx právu. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx, xx žalobkyně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxx osoby xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spočívající ve xxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx - x ohledem xx xxxxxxx prostor xxxxxxx xxxxxxx - navrhovaným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx domáhat xxxxxx. Rovněž xxxxxxxxx, xx xxxxxx dány xxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxxx o xxxx, xxxxx xxxxxxx účastníků xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx faktické xxxxxxxx xxxxxx společné xxxx; xx by xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007 (xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx http://nsoud.cz). Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008) xxxxx x osobě xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx uzavřenou dohodou.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
7. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podává xxxxxxxxx (xxxx xxxx „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx o §237 xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších předpisů (xxxx xxx „x. x. x.“). Tvrdí, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx tvrzené xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x.). Dovolatelka xxxxxx, xx se xxxx xxxxxxxxx nejedná x xxxxxxx zásadního xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalovanými xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neshoda x xxxxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxxx, xx xxxxx odkázaly xxxxx obou xxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007), xxxxxxxx xxxx uvedl, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. zák. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx části společné xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodaření xx xxxxxxxxx věcí, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, když xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx okolnosti. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx totiž xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx dohody xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxx xxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx xx stran xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx sloužil §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxx §1139 xxxx. 2 x. x.
10. Xxxxxxx x zamítnutí žaloby xxxxxx xxx xxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxxx xxxxx osoby. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx prostory, xx xxxxxxx xxxxx nyní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx žalovaný 1). Xxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx mohou spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx fakticky xxxxxxx.
11. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx s xxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxx se x dovolání xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x §3028 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx zjištění, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx podle §237 x. s. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. x. x že xxxx splněny x xxxxx náležitosti dovolání x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumal x zjistil, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x soudním xxxxxx změny uzavřené xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx věci, užívané xxxxx xxxxxx, x xx xxxxx §1139 x xxxx. x. x., xxxxxxxx soud xxxxx neřešil.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
15. Xxxxx xxxxx XX. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxx 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx 1 - xxxxxxxxxxx ustanovení - §3028 xxxx. 1, 2 zákona x. 89/2012 Xx., x. x., tímto xxxxxxx xx řídí xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Není-li xxxx stanoveno xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx poměry týkající xx práv xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx xxxxx, xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů.
16. Rozhodnutí xxxxx x sporu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1139 x. x. xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx vzniku, xxxxx xx xxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx povinnosti mezi xxxxxxxxx řízení, proto xx pro xxx xxxxxxxxxxx xxxxx skutkový, xxx i xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.3.2015, xx. xx. 22 Xxx 4258/2014, xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.11.2016, sp. xx. IV. XX 2865/16; xxx xxx xxx §1139 x. x. XXXXXX, X., XXXX, X x xxx. Občanský zákoník. Xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XXX., Praha: Xxxxx, xxx. 1172). Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku č. 89/2012 Xx.
17. Navrhne-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemá vůči xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xx xxxxxxxx svým xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx spoluvlastníků podle xxxxxxxx uvážení. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx má xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x výhradami xx proti xxxxxxxxx, xxxxx zda xx xxxxxxxxxx xxxxx nemá (§1139 odst. 1 x. x.).
18. Xxxxxxxx xxxxxxxx x odstavci 1 xxxx rozhodne xxxx tehdy, domáhá-li xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1139 xxxx. 2 o. x.). „Spoluvlastnictví xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx vztahů, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.10.2012, sp.zn.31 Xxx 503/2011, xxxxxxxxxx xxx č. 17/2013 Xx. rozh. xxx.).
19. Xxxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx neshody, xx nejsou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx otázkách hospodaření xx společnou věcí, xxxxxxx se s xxxxxxx xx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. domáhat, xxx xxxx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx správu xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxx řešit xxxxxx xxxxxxxxxxxx neshodu xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007).
20. Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí (nyní x xxxxxx společné xxxx), xx xxxxx x §139 xxxx. 2 obč. xxx. (xxxx x §1139 x. z.), neboť xx xxxxx x xxxxxxx xxx hospodaření xx xxxxxxxxx věcí (xxx správě xxxxxxxx xxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Cdo 4347/2007.
21. X xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, žalující xxxxxxxxxx xx od xxxx 2011 a x xxxxxxx xx. 1/2, xxxxxxxx v xxxxxxx xxx x xxxxxxx id. 1/2. Xxxx společné xxxxxxxxxxx - nebytové prostory - xxxxxxx xxxxx xxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx žalovaným (soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx). Odvolací xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (v xxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx „x správě xxxxxxxx věci“), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx od xxxx 2007“; xx xxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxx se xxxxxx nahrazení této xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nadále xx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx principu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x výtěžek x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx podle xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x uzavření xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1139 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx vůle žalovaných x xxxxxxx řízení.
22. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx výše xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10.12.2009, sp. xx. 22 Xxx 4347/2007, že xx xxxx xxxxxxx žalobě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxx. V xxxx xxxx xxxxx o xx, xx xx xxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx rozsahu, že xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaných s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx; nepřesáhla xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx se x situaci, která xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx spisu xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx části společné xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nedomáhá. Xxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soud xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a odst. 1 x. s. x.).
23. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci je xxxxxxxx xxxx xxx, xx odvolací soud xxxxxxxxxxx upřel právo xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
24. Xxxxxxxx xxxx odkázal xx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 31.3.2011, xx. zn. 22 Xxx 4455/2008, xx xxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx ke změně xxxxxx nebo xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxx názor xx xxxxx xxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx x xxx, xx xx xxxxxx nebylo xxxxx změnit, xxx xx, xx až xx změny xx xxxxxxx. Xx xxxx, xxx dohoda xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxx xxxxxxxx) vázán. Otázka, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dohody xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nezpochybňuje xxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx rozhodnutí xxxxx x xxxx změně xx xxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. ve xxxxxxx x §1139 xxxx. 2 x. z.
25. Xxxxx §11 o. x. obecná ustanovení x xxxxxx, xxxxx x zániku xxxx x povinností xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx použijí xxxxxxxxx x xx vznik, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx věci xxx xxxx být xxxxxxx. O xxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ani xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.2.2008, sp. xx. 22 Xxx 626/2007, xxxxxxxxxx xxxx. x časopise Právní xxxxxxxx 13/2008, s. 497, podle xxxxxxx „xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xx společnou věcí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. xxx.“), ani xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1811 (xxxxxxx XXXXXX, X., XXXXXXXX, X. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x občanské právo xxxxxx xx Slovensku x x Xxxxxxxxxxxx Xxxx, xxx XXX., x. 622, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx „dohoda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x správě není xxx vždy závazná"). Xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx. xx. 22 Xxx 4347/2007.
26. Xxx xxxxxx, kdy xx xxx xxxxxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dává xxxxx kterémukoli xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx navrhnout, xxx xxxxxxx soud, xxxx xx xxxx xxxxx jakkoli xxxx xxxxxxxxxx (srovnej §1129 xxxx. 1 x §1139 xxxx. 2 x. x.). Xxxx xxx správné ani xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxx xxxxxxxx xxxx - x xxxxx xxxxxx užívání a xxxxxx x xxx - by nemělo xxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx (správu xxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxx se jím xxxxxxxx xxxx nezabýval.
27. Xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, jehož xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx nahrazení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x žalobou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedl, že xxxxxxxxxxx - x xxxxxxxxx nebo negatorní - žalobu xxxx xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx ze xxx 3.6.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1794/96, xx xxx 18.10.2006, xx. zn. 28 Xxx 2496/2006, xx xxx 31.3.2009, xx. xx. 22 Xxx 2243/2006, ze xxx 23.2.2016, xx. xx. 22 Xxx 800/2014, xx dne 17.5.2016, xx. xx. 33 Xxx 4540/2015). Dovolací xxxx x rozhodnutí xx. xx. 2 Xxxx 1794/96 xxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx xxx souhlas ostatních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ... x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx věci xxxxxxxx. Rozhodující skutečností xx, zda xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí žalovaným ... xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx jeho ochranu xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pozemky xxxxxx". Již x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x souladu x judikaturou dovolacího xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x podání žaloby xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; v xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx budou xxxx žalované xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení o xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) namítat, xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxx soud, vázán xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx).
29. X této souvislosti xxxxx zjevně xxxxx xxxx xxxx z xxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx osoby, xx xxxxxxxxx rozhodovat o xxxxxxx jejich xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. To xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx sice xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx, xxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxx třetí xxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx odpovídající konkrétní xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx); xx-xx xxxx xxxxxxx oprávněné, pak xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemních xxxxxx xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxx právo xxxxx xxxxxxx jinak. Xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx, co xxxx xxxxxx závazné mezi xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx žalobě xx xxx xxxx x sobě xxxxxxxx xxx xxxxxxxx ke xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxx k úpravě xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxx. Xxxxx x xxxxxxxx nejprve vyklidit xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx potom xxxxx xxxx xxxx spoluvlastníky xxx xxxx xxxxxxxx - xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx poměrů spoluvlastníků x xxxx xxxxxxxxx xxxxx osoby xx xxxxxxxx nemovité xxxx, xxx xxxx postupovat x xxxxxx, xx-xx xxx xxxxxxx bez xxxxxxxx důvodu.
30. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx. Xxxxx nezbylo xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx; vzhledem x tomu, že xxxxxx, xxx které xxxx zrušeno rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.).