Xxxxxx xxxx
Xxxxxx, aby xxxx rozhodl x xxxxxxx o xxxxx xxxxx uzavřené xxxxxx x xxxxxx společné xxxx (x hospodaření xx xxxxxxxxx věcí), xx třeba posoudit xxxxx §1139 x. x.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §1139 xxx. x. 89/2012 Sb., §153 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx žalovaného zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni ze xxx 8.6.2016, sp. xx. 12 Co 156/2016, x částečný xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Rokycanech ze xxx 14.3.2016, xx. xx. 5 C 142/2015, x věc xxxxxx Okresnímu xxxxx x Rokycanech x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud xxx Prahu 5 xxxxxxxxx xx xxx 18.5.2015, č. j. 17 C 414/2013-237, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 11.11.2015, č. x. 17 C 414/2013-261, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx žalovaným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x žalobě popsanou xxxxxx o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx věcmi, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 562,1 x2 x 1. x 2. xxxxxxxxx podlaží xxxxxxxx domu xx xxxxxxx xx. x. x. 2961/1, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X., zapsaném xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 13234, xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem pro xxxxx X., Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x xxxxxxxx xxx. x. 2961/2, xx stejném xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 2200 týmž xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 31 500 Xx.
2. Xxxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 2.2.2016, č. j. 12 Xx 307/2015-279, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x věci xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx o nákladech xxxxxx před soudem xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxx xxxxxxx xxxx 29 200 Xx. Xxxxxxx také, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 12 600 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx jedné xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxx. č. 2961/1 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.; žalovaní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x velikostí xxxxxx: xxxxxxxx 1) xx. 2/18, xxxxxxxx 2) xx, 2/6 x xxxxxxxx 3) xx. 1/18. Xxxxx xx x xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x prvním x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (provozně xxxxxxxxx xxxxxxxx x celkové xxxxxxx 562,1 m2, xxxxxxxxxx xxxx herna, xxx a xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 1) xx xxxx 2005 xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xx xxx 2.8.2007 xx xxxx xxx xxxxxxxxx spoluvlastníkem nemovitosti x k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostorům xxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx osobami (xxxx. X. XXX, x. x., S. Group, x. x., C. x. x., B. XXX, x. x., X. x. x. x S., a. x.) xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx 2005 xxxxxxx xxxx účastníky ke xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx uzavřena xxxx xxxxxxx smlouva. X xxxxx roku 2011 se stala xxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx X. X.
4. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x o jejich xxxxxxx rozhoduje výhradně xxxxxxxx 1) x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům xxxxxxx. Navrhla proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx ji xxxx xxxxxxxxx; xxxxx žalobkyni x podílem id. 1/2 xxx xxxxx xxxxxxx x podílem xxxxxx xx xxxxxx xxxx; xxxxx žádá x xxxxxxxxxx xxxx.
5. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxx xxxxx §1129 odst. 2 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx „x. x.“), x když xx xxxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1) xxxxxxx smlouva xxxxxxx podle §584 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx „xxx. zák.“); xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx smlouva podnájemní x třetí xxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxx užívají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx x xxxxx případě xxxx vázán konkrétním xxxxxxx xxxxxx, zvolený xxxxxx nesmí xxxxxxxxx xxxxx žalobkyně xx xx xxxxxxxx sporu - xxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnický xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. domáhat, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx věcí, xxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodaření xx společnou věcí. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx není dán xxxxxxx ani xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, která xxxx oporu v xxxxxxx xxxxx. Podstata xxxxx spočívá v xxx, že žalobkyně xxxxxxxxxx se způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxx osoby xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx nahrazení xxxxxxx xxxx spočívající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nanejvýš xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx rovněž s xxxxxxx hodnocením, xx xxxxxxxxx xx - x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - navrhovaným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx domáhat xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx nejsou xxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxxx x věci, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx převzetí xxxxxx xxxxxxxx věci; xx xx xxxx xxxx rozporné např. x xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 10.12.2009, sp. xx. 22 Xxx 4347/2007 (xxxxxxxx, stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx.xx). Důvodem xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx dlouhodobé xxxxxxxxxxxx xxxxxx o užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx ze xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Cdo 4455/2008) xxxxx x xxxxx xxxxxxx ze spoluvlastníků xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx měla xxxx na vázanost xxxxxxxxxxxxxx uzavřenou xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
7. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podává xxxxxxxxx (dále také „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x. x.“). Tvrdí, xx xxxxxxxxxx závisí xx otázce hmotného xxxx procesního práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxx podání xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx právní posouzení xxxx (§241a xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxxx namítá, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neshoda x xxxxxxx xxxxxxx nebytových xxxxxxx. X rozhodnutí, xx xxxxx odkázaly xxxxx obou xxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007), xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx žalobou xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx o xxxxxxx části xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx xx ochrany xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x jinému xxx xxxxxxxxxxxx řešení.
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, xxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxxx nemůže domáhat xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, kdy se xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastník na xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx žalobkyni, xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák., xxxx §1139 xxxx. 2 x. x.
10. Xxxxxxx x zamítnutí xxxxxx xxxxxx xxx ani xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx dosud xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx domáhá xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx prostory xxxxx xxxxxxxx žalovaný 1). Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx nesouvisí xx skutečností, že xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx osobami podnájemní xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx dohody xxxxxxxxxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jaké xxxxx podniknou xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx fakticky xxxxxxx.
11. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
12. Žalovaní se x xxxxxxxx nevyjádřili.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s §3028 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxx xxxxxx. Po xxxxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. x. x xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx rozhodnutí přezkoumal x zjistil, xx xxxxxxxx xx důvodné.
14. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx změny xxxxxxxx xxxxxx o správě xxxxxxxx věci, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx podle §1139 x xxxx. x. x., xxxxxxxx soud xxxxx neřešil.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
15. Xxxxx xxxxx XX. - ustanovení xxxxxxxxxxx x závěrečných - xxxx 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - §3028 odst. 1, 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., x. x., xxxxx xxxxxxx xx řídí xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx se ustanoveními xxxxxx zákona i xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx osobních, xxxxxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů.
16. Xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1139 x. x. xx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutím, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx zániku xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx, proto xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx i právní xxxx v xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 11.3.2015, xx. xx. 22 Xxx 4258/2014, usnesení Xxxxxxxxx soudu xx xxx 1.11.2016, xx. xx. IV. XX 2865/16; viz též xxx §1139 o. x. MELZER, X., XXXX, X x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx. Svazek XXX., Praha: Leges, xxx. 1172). Xxxxx xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Sb.
17. Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxx, xxx rozhodl, xx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemá vůči xxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx, xxxx je xxxxxxxx xxxx rozhodnutím, xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx spoluvlastníků xxxxx xxxxxxxx uvážení. Soud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx má xxxxx uskutečnit bez xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx zda xx xxxxxxxxxx xxxxx nemá (§1139 xxxx. 1 x. x.).
18. Xxxxxxxx xxxxxxxx v odstavci 1 soud rozhodne xxxx tehdy, xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nedosáhlo xxxxxxxx většiny (§1139 xxxx. 2 x. x.). „Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dvě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.10.2012, sp.zn.31 Xxx 503/2011, uveřejněný xxx x. 17/2013 Xx. xxxx. xxx.).
19. Xxxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx dohodnout na xxxxxxxxxx otázkách xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx, xxxxxxx xx s xxxxxxx na §139 xxxx. 2 xxx. xxx. domáhat, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx převzal xxxxxx xxxxxxxx věci, neboť xxxxxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx spoluvlastníky (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007).
20. Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x změně xxxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx (xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx), xx xxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. zák. (xxxx o §1139 x. z.), xxxxx xx xxxxx o xxxxxxx při xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx (xxx xxxxxx společné xxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.12.2009, sp. xx. 22 Xxx 4347/2007.
21. X xxxx xxxx xxxx xxxxxx strany xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, žalující xxxxxxxxxx xx xx xxxx 2011 x x rozsahu id. 1/2, xxxxxxxx x xxxxxxx též x xxxxxxx id. 1/2. Xxxx společné xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx prostory - xxxxxxx xxxxx xxxxx na základě xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx žalovaným (soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx vázáni xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „x xxxxxx xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx „nejpozději xx xxxx 2007“; xx xxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxx se xxxxxx nahrazení xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nadále xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nabídky xxxxxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxx výše xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx nepodařilo xxxxxxxxx xxxxxxxx většiny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1139 odst. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.
22. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxx, xx požadovanému xxxxxxxxxx brání výše xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Cdo 4347/2007, že xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxx. X xxxx xxxx xxxxx o xx, že by xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx rozsahu, že xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx správu xxxxxxxx věci, xxxxxxxx xx xxx nahrazení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dohody x xxxxxxxxxx výkonu správy xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxx hranice, xx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx se x xxxxxxx, která xx xxxxxx jednorázovým xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx spisu xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx části xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x souladu x dohodou, xxxxxxx xxxxx dohody o xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Již xxxxx spočívá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soud xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 x. s. x.).
23. Nesprávné právní xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxx xxxx tím, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxx uzavřené xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
24. Xxxxxxxx xxxx odkázal na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. zn. 22 Xxx 4455/2008, ve xxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxx spoluvlastníků o xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx „jsou xxxxx xxxxxxxxx projevy xxxxxx, xxxxxxx-xx ke xxxxx xxxxxx nebo xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxx názor xx danou věc xxxxxxxx; xxxxxxx xx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx změnit, ale xx, xx až xx xxxxx je xxxxxxx. Xx xxxx, xxx dohoda změněna xxxx, xxxx spoluvlastník (x jeho právní xxxxxxxx) xxxxx. Otázka, xxxxx dovolatelka xxxxxx xxxxxxxxx dohodou spoluvlastníků x xxxxxx společné xxxx, xxx není xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx existenci xxxxxxxx dohody xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxx její xxxxxxxxx; xxxxx xx xxxx xxxxxxx žalobou xx xxxxxx rozhodnutí xxxxx x její xxxxx xx základě §1129 xxxx. 1 o. x. xx spojení x §1139 odst. 2 x. x.
25. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x zániku xxxx x povinností ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx přiměřeně x xx vznik, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností. Stejně xxxx xxxxxxx, x xxxxxx spoluvlastníků o xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxx xxxxxxx. O změnitelnosti xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ani xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.2.2008, sp. xx. 22 Xxx 626/2007, xxxxxxxxxx xxxx. x časopise Xxxxxx xxxxxxxx 13/2008, x. 497, podle xxxxxxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx spoluvlastníci kdykoliv xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. xxx.“), xxx za xxxxxxxxx obecného zákoníku xxxxxxxxxx z xxxx 1811 (srovnej XXXXXX, X., XXXXXXXX, X. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxx x x Xxxxxxxxxxxx Xxxx, xxx III., x. 622, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx které „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x správě xxxx xxx vždy závazná"). Xxx xxx xxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx ve věci xx. xx. 22 Xxx 4347/2007.
26. Pro xxxxxx, kdy se xxx rozhodování xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx nedosáhne potřebné xxxxxxx hlasů, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxx navrhnout, xxx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx dále xxxxxxxxxx (srovnej §1129 xxxx. 1 x §1139 xxxx. 2 x. x.). Xxxx xxx správné xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx společné xxxx - o jejím xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x něm - xx xxxxxx xxxxx v hmotném xxxxx. Xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx (správu xxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxx xxxxxxx ani xxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxx právní xxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx měl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x žalobou xx vyklizení sporných xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
28. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx - x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - žalobu může xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vůči xxxxxxx, kdo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx ze dne 3.6.1999, sp. zn. 2 Cdon 1794/96, xx dne 18.10.2006, xx. zn. 28 Xxx 2496/2006, xx xxx 31.3.2009, sp. xx. 22 Xxx 2243/2006, ze xxx 23.2.2016, xx. xx. 22 Xxx 800/2014, xx xxx 17.5.2016, xx. xx. 33 Xxx 4540/2015). Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx. xx. 2 Xxxx 1794/96 xxxx xxxxxxx, že „xxxxxx xxx souhlas xxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků ... x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sám o xxxx pro rozhodnutí x xxxx věci xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx skutečností xx, xxx užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ... xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx práv xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx výkonu práv xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Sporné xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx, pokud xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx". Xxx x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx x xxxxxxx x judikaturou xxxxxxxxxx xxxxx. Žalobkyně xxxxxxxxxxx x podání žaloby xx xxxxxxxxx souhlas xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; v xxxxxx o takové xxxxxx ovšem xxxxx xxxx žalované xxxxx xxxxx (xxxxx nebyly xxxxxxxxx řízení x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, že xxx xxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx práva se xxxxxxxx xxxx, vázán xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx).
29. X této xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxxx, xx užívají-li xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx jejich xxxxxxx (x jejich xxxxxx), xxxxxx proto, že xxxxxxxxxx nebude xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. To není xxxxxxx názor. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osobami sice xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx komplikaci, xxxxx v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx, xxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx lze xxxxxxx později, resp. xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx vztahů xxxx xxxxxxxxxxxxxx); xx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxx ukončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx možné ukončit, xx xxxxxxx x xxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxx xxxxxxx jinak. Xx možná x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx vyhovovala xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxx samo x sobě nemuselo xxx xxxxxxxx ke xxxxx o vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxx xx xxxx xxx k xxxxxx xxxxxxxxx x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx vyklidit xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx případná - xxx xx xxxxxx xxxxxxx soudní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxx však postupovat x xxxxxx, xx-xx xxx užívána xxx xxxxxxxx důvodu.
30. Z xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx zrušit; vzhledem x tomu, že xxxxxx, pro které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu řízení (§243x odst. 1 x. s. x.).