Xxxxxx věta
Žalobu, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx o xxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody x správě xxxxxxxx xxxx (o hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1139 x. x.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §1139 xxx. x. 89/2012 Sb., §153 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 8.6.2016, xx. xx. 12 Co 156/2016, x částečný xxxxxxxx Okresního xxxxx x Rokycanech xx xxx 14.3.2016, xx. xx. 5 X 142/2015, a věc xxxxxx Okresnímu soudu x Rokycanech x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx xx xxx 18.5.2015, č. x. 17 C 414/2013-237, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 11.11.2015, x. x. 17 C 414/2013-261, xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobkyně xxxxxxxx, xxx xxxx žalovaným xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít x xxxxxxxxx konkrétní, x žalobě xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xx společnými věcmi, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 562,1 x2 x 1. x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx st. x. x. 2961/1, v xxxxxxxxxxxx xxxxx S., xxxx X., xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 13234, vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx P., Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx P., x xxxxxxxx xxx. x. 2961/2, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx x. 2200 xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Uložil xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx řízení 31 500 Xx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 2.2.2016, x. x. 12 Xx 307/2015-279, xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx výroku x xxxx samé xxxxxxxx x změnil xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před soudem xxxxxxx stupně xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx 29 200 Xx. Rozhodl také, xx xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 12 600 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx pozemku xxx. č. 2961/1 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.; xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx: xxxxxxxx 1) xx. 2/18, xxxxxxxx 2) xx, 2/6 x xxxxxxxx 3) xx. 1/18. Xxxxx xx x xxxxxx xxx s nebytovými xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 562,1 m2, xxxxxxxxxx xxxx herna, xxx a xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxx užíval xxxxxxxx 1) xx xxxx 2005 xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xx xxx 2.8.2007 xx stal xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nemovitosti x x předmětným xxxxxxxxx prostorům xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. X. XXX, x. x., X. Xxxxx, x. x., X. x. x., X. XXX, a. x., X. x. x. x S., x. x.) za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Od xxxx 2005 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx dohody o xxxxxxx předmětných xxxxxxx xxx xxxxxx uzavřena xxxx nájemní smlouva. X dubnu roku 2011 se xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx id. 1/2 xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx od dědiců xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx N. X.
4. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx prostory xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx rozhoduje xxxxxxxx xxxxxxxx 1) a xx jejich xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Navrhla proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxx společné xxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx; xxxxx žalobkyni x xxxxxxx xx. 1/2 xxx stojí xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxx; xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx §1129 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník (xxxx xxxx „o. x.“), x xxxx xx xxxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx, že nabytím xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1) nájemní smlouva xxxxxxx xxxxx §584 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (dále xxxx „xxx. zák.“); xxxxx xxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxx smlouva xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxx v současné xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bez právního xxxxxx. Xxxxxx soud x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx řešení, zvolený xxxxxx xxxxx překročit xxxxx xxxxxxxxx xx xx předmětu sporu - xxxxxxxxxx xxx xxxxx x konkrétní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. domáhat, aby xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx věcí, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx pro xxxx řešení, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx povinnost, xxxxx xxxx oporu x xxxxxxx xxxxx. Podstata xxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se způsobem xxxxxxx předmětných xxxxxxx xxxxxxx osobami. Užívají-li xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podmínek budoucího xxxxx, xxxxx nanejvýš xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx vyšel xx shodných xxxxxxxxxx xxxxxxxx x ztotožnil xx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx - x xxxxxxx xx xxxxxxx prostor xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxx xxxx domáhat xxxxxx. Rovněž zopakoval, xx nejsou xxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx zásadního xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx faktické xxxxxxxx xxxxxx společné věci; xx by xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 10.12.2009, sp. zn. 22 Xxx 4347/2007 (xxxxxxxx, xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx.xx). Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx prostor. Xxxxx xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx (xxxxxxxx xx xxx 31.3.2011, sp. zn. 22 Xxx 4455/2008) xxxxx x osobě xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxx „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „o. x. x.“). Xxxxx, xx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx (§241x odst. 1 x. s. x.). Dovolatelka namítá, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx charakteru; xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X rozhodnutí, xx které xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. zn. 22 Xxx 4347/2007), xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxx ohledně xxxxx xxxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. zák. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx spor o xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx rozpor v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx ani x xxxxxx než xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9. Odvolací xxxx nesprávné aplikoval xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, když xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, kdy xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je však xxxxxxxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx xx stran xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí. Xxxxx x xxxxxx xxxxxx situace xxxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx., xxxx §1139 xxxx. 2 x. x.
10. Důvodem x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx ani xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxx důvodu užívají xxxxx osoby. Žalobkyně xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dohody spoluvlastníků x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívá xxxxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx základě xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x užívání nebytových xxxxxxx mohou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jaké xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx fakticky xxxxxxx.
11. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x věc xxxxxx soudu prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x §3028 xxxx. 1 x. x. xxxxx tohoto xxxxxx. Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xx je uplatněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a odst. 1 o. x. x. x xx xxxx splněny i xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumal x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
14. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx xx spoluvlastník xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx uzavřené xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx podle §1139 x xxxx. x. x., xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Xxxxx hlavy XX. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxx 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx 1 - xxxxxxxxxxx ustanovení - §3028 xxxx. 1, 2 xxxxxx x. 89/2012 Sb., x. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxx účinnosti. Xxxx-xx xxxx stanoveno jinak, xxxx xx ustanoveními xxxxxx zákona x xxxxxx poměry týkající xx xxxx osobních, xxxxxxxxx a xxxxxxx; xxxxxx vznik, xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1139 x. x. xx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutím, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx či xxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx povinnosti xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx pro něj xxxxxxxxxxx nejen xxxxxxxx, xxx i právní xxxx v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.3.2015, xx. zn. 22 Xxx 4258/2014, usnesení Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.11.2016, xx. xx. XX. XX 2865/16; xxx xxx xxx §1139 o. x. MELZER, X., XXXX, R x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxx komentář. Xxxxxx XXX., Praha: Xxxxx, xxx. 1172). Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb.
17. Navrhne-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx nemá vůči xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx svým xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvážení. Soud xxxx zejména xxxxxxxxxx, xxx xx má xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x výhradami xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se xxxxxxxxxx vůbec nemá (§1139 xxxx. 1 x. z.).
18. Xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 soud xxxxxxxx xxxx xxxxx, domáhá-li xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxx, že xx xxx rozhodování x xxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1139 xxxx. 2 x. x.). „Spoluvlastnictví xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx vztahů, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx třetími, xxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx" (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.10.2012, xx.xx.31 Xxx 503/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 17/2013 Xx. rozh. obč.).
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx nejsou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí, xxxxxxx se x xxxxxxx na §139 xxxx. 2 xxx. xxx. domáhat, aby xxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx převzal správu xxxxxxxx xxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007).
20. Žaloba xxxxxxxxxx, xxx soud xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (nyní x xxxxxx xxxxxxxx xxxx), se xxxxx x §139 odst. 2 xxx. xxx. (xxxx x §1139 x. z.), neboť xx xxxxx o xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí (xxx xxxxxx společné xxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 10.12.2009, sp. zn. 22 Xxx 4347/2007.
21. X xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx od xxxx 2011 a x xxxxxxx xx. 1/2, xxxxxxxx x xxxxxxx xxx v xxxxxxx xx. 1/2. Xxxx xxxxxxxx nemovitosti - xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxx na základě xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx dohodou x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „o xxxxxx xxxxxxxx xxxx“), uzavřené xxxxxxxxxxxx „nejpozději xx xxxx 2007“; ze xxxxx xx podává, xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx sporné prostory xxxxxxx nadále ve xxxxxxxx xxxxxxx žádného x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx principu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Protože xx xxxxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx §1139 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx vůle xxxxxxxxxx x soudním xxxxxx.
22. Xxxxxxxx xxxx především xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx výše xxxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 10.12.2009, sp. xx. 22 Xxx 4347/2007, xx xx xxxx vyhovět žalobě xxxxxxxxx xxxxxxxx správy xxxxxxxx věci xxxxxx. Xxx tomu však xxxx. X této xxxx nešlo x xx, xx xx xxxx xxxxxxxxx požadovala xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx spoluvlastníky v xxxxxxx rozsahu, xx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx správu xxxxxxxx věci, xxxxxxxx xx jen xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci; nepřesáhla xxx hranice, na xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx se x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx jednorázovým xxxxxxx soudu řešitelná. Xx spisu je xxxxxx, xx předmětem xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx způsob užívání xxxxxxxxxxx nebytových prostor. Xxxxxxx části xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx těchto částí xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxx spočívá rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x odst. 1 o. x. x.).
23. Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxx xxxx xxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx věci.
24. Xxxxxxxx xxxx odkázal xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, xx xxxxxx xx uvádí, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxx xxxx není-li xxxxxx xxxxxxxxx novou xxxxxxx všech spoluvlastníků“. Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx věc xxxxxxxx; netvrdí se x xxx, že xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xx, xx xx xx změny xx xxxxxxx. Do xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxx xxxxxxxx) vázán. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dohodou spoluvlastníků x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dovolatelka xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx závaznost; xxxxx xx nyní xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxx xxxxx xx xxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. ve xxxxxxx x §1139 odst. 2 o. z.
25. Xxxxx §11 x. x. obecná xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxx soukromých práv x xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx, i xxxxxx spoluvlastníků x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxx xxxxxxx. O xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x správě xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx pochyb ani xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.2.2008, xx. xx. 22 Cdo 626/2007, xxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx Právní xxxxxxxx 13/2008, s. 497, xxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx o hospodaření xx xxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx v §139 xxxx. 2 xxx. xxx.“), xxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx x xxxx 1811 (xxxxxxx XXXXXX, X., SEDLÁČEK, X. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx občanskému x občanské xxxxx xxxxxx na Xxxxxxxxx x x Xxxxxxxxxxxx Xxxx, xxx XXX., x. 622, a xxx xxxxxxxx judikaturu, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx vždy xxxxxxx"). Xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx ve xxxx xx. xx. 22 Xxx 4347/2007.
26. Xxx xxxxxx, kdy se xxx xxxxxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx potřebné xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx rozhodl xxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx dále xxxxxxxxxx (srovnej §1129 xxxx. 1 a §1139 odst. 2 x. x.). Není xxx správné ani xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx - o xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx x něm - xx nemělo xxxxx x hmotném xxxxx. Závěr, že xx xxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx mimořádnou), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx se xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud, xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx vyklizení xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx třetími xxxxxxx.
28. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx - x xxxxxxxxx nebo negatorní - xxxxxx xxxx xxxxx kterýkoliv x xxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxx xxxxxxx, kdo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx xx dne 3.6.1999, xx. zn. 2 Cdon 1794/96, xx xxx 18.10.2006, xx. xx. 28 Xxx 2496/2006, xx xxx 31.3.2009, xx. xx. 22 Cdo 2243/2006, xx dne 23.2.2016, xx. xx. 22 Xxx 800/2014, xx xxx 17.5.2016, xx. xx. 33 Xxx 4540/2015). Dovolací xxxx v xxxxxxxxxx xx. zn. 2 Xxxx 1794/96 xxxx xxxxxxx, že „trpění xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ... x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx třetí xxxxxx xxxx xxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx x této xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ... xx oprávněným xx xxxxxxxxxxxx zásahem xx práv xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx z jeho xxxxxxxxxxxxxxxx. Sporné konání xxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx právně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx". Xxx x xxxx xx xxxxxx, xx právní názor xxxxx prvního xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx ovšem budou xxxx xxxxxxxx třetí xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx svědčí právo xxxxxxxx žalovanými (existencí xxxxxxxx práva se xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx).
29. X této xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx jiné x xxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx osoby, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx užívání (x xxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx nebude ihned xxxxxxxxxxxxxx. Xx není xxxxxxx xxxxx. Užívání xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xx neoprávněné, xxxx x xxxx xxxxxxx pronájmu xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vztahů mezi xxxxxxxxxxxxxx); xx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxxxxx x xxxxx xxx dosavadním způsobu xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx ukončení xxxxxxxxxxx nájemních xxxxxx xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx prozatím xxxxxx možné xxxxxxx, xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx zanikne jinak. Xx xxxxx i xxxxxx nájemní xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxx závazné mezi xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx tak xxxx x xxxx xxxxxxxx xxx podnětem xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxx x úpravě xxxxxxxxx x x xxxxxx dělení xxxxxxx x xxxxxx z xxx. Úvaha x xxxxxxxx nejprve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx spoluvlastníky xxx není případná - xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx poměrů xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx však postupovat x opačně, xx-xx xxx užívána xxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. X xxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušit; xxxxxxxx x tomu, že xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. ř.).