Plné znění - 22 Cdo 2792/2016

Právní xxxx

Xxxxxx, xxx xxxx rozhodl x xxxxxxx x změně xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx), xx xxxxx posoudit xxxxx §1139 x. x.

Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §1139 xxx. č. 89/2012 Xx., §153 xxx. x. 99/1963 Xx.

Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Plzni ze xxx 8.6.2016, xx. xx. 12 Co 156/2016, a xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního soudu x Xxxxxxxxxx ze xxx 14.3.2016, xx. xx. 5 X 142/2015, x věc xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Rokycanech k xxxxxxx xxxxxx.

X.

Xxxxxxxxx průběh xxxxxx

1. Obvodní xxxx xxx Prahu 5 xxxxxxxxx xx xxx 18.5.2015, č. j. 17 C 414/2013-237, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 11.11.2015, x. j. 17 C 414/2013-261, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xx společnými věcmi, xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx 562,1 x² x 1. a 2. nadzemním podlaží xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx. p. x. 2961/1, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx P., xxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx x. 13234, xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx xxxxx P., Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., a xxxxxxxx xxx. x. 2961/2, ve stejném xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 2200 xxxx xxxxxxxxxxxx úřadem. Uložil xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx 31 500 Xx.

2. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x odvolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 2.2.2016, x. x. 12 Co 307/2015-279, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxx nákladů xxxx 29 200 Xx. Xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 12 600 Xx.

3. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx pozemku xxx. x. 2961/1 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.; žalovaní jsou xxxxxxxxxx spoluvlastníky téže xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx: xxxxxxxx 1) xx. 2/18, žalovaná 2) id, 2/6 x xxxxxxxx 3) xx. 1/18. Xxxxx xx x xxxxxx xxx s nebytovými xxxxxxxx x xxxxxx x druhém xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x celkové xxxxxxx 562,1 x², xxxxxxxxxx jako xxxxx, xxx a xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 1) od xxxx 2005 xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xx xxx 2.8.2007 xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x předmětným xxxxxxxxx xxxxxxxxx uzavřel xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. X. XXX, x. x., X. Xxxxx, x. x., X. x. s., X. XXX, x. x., X. x. x. x X., a. x.) xx xxxxxx xxxxxxxxxxx kasina. Od xxxx 2005 xxxxxxx xxxx účastníky xx xxxxx xxxxxx o xxxxxxx předmětných xxxxxxx xxx xxxxxx uzavřena xxxx nájemní smlouva. X dubnu xxxx 2011 xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx id. 1/2 xxxxxxxxx, xxxxx koupila xxxxx xx dědiců xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx X. X.

4. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívá x x jejich xxxxxxx rozhoduje xxxxxxxx xxxxxxxx 1) x xx xxxxxx užívání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Navrhla xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx společné xxxx, xx ji xxxx xxxxxxxxx; xxxxx žalobkyni x xxxxxxx id. 1/2 xxx xxxxx xxxxxxx s podílem xxxxxx xx xxxxxx xxxx; xxxxx xxxx x rozhodnutí xxxx.

5. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxx podle §1129 odst. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx „o. x.“), i xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, šlo x xxxxxxx hlasů. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu žalovaným 1) xxxxxxx smlouva xxxxxxx xxxxx §584 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxxxx účinném xxxxx (xxxx také „xxx. zák.“); xxxxx xxxxxxx být platně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx osoby, xxx x xxxxxxxx xxxx užívají xxxxxxxxx xxxxxxxx bez právního xxxxxx. Xxxxxx soud x xxxxx případě xxxx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx překročit xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx - rozhodnout lze xxxxx x konkrétní xxxxxxx, xxxxxx celkově xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztah. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx převzal xxxxxx nad xxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx pro xxxx řešení, xxxxx xxxx xxxxxx účastníkům xxxxxx povinnost, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx spočívá x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Užívají-li xxxx xxxxx osoby xxxxxxxxx prostory xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx projevu xxxx spočívající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx budoucího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx.

6. Xxxxxxxx soud vyšel xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx hodnocením, že xxxxxxxxx se - x ohledem xx xxxxxxx prostor xxxxxxx xxxxxxx - navrhovaným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Rovněž zopakoval, xx nejsou xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxx účastníků xxxx xxx zásadního xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx faktické xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. x rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Cdo 4347/2007 (xxxxxxxx, stejně xxxx xxxxx odkazovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx.xx). Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx žaloby xx také v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx konkludentní xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx prostor. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. zn. 22 Xxx 4455/2008) xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx měla xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx

7. Proti rozsudku xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxx „xxxxxxxxxxx“) dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá o §237 zákona č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“). Xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx.

8. Xxxxxxx podání xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X rozhodnutí, xx které odkázaly xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007), dovolací xxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxxx žalobou xxxxx §139 odst. 2 xxx. zák. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx o xxxxxxx části xxxxxxxx xxxx posoudil xxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx ochrany xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x jinému než xxxxxxxxxxxx řešení.

9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx domáhat xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odkazované xxxxxxxxxx xxxxx řešilo xxxxxxx, kdy se xxxxx dohody domáhal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx id. 1/2 xxxxxxxxx nemovitosti. Pokud xxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx xx stran xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx sloužil §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxx §1139 odst. 2 x. z.

10. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx ani xx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx změny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x hospodaření s xxxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívá xxxxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx uzavřel x xxxxxxx xxxxxxx podnájemní xxxxxxx. Xx základě xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnout, jaké xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

11. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxx s rozsudkem xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

12. Xxxxxxxx se x xxxxxxxx nevyjádřili.

III.

Přípustnost xxxxxxxx

13. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s §3028 xxxx. 1 o. x. xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx zjištění, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx podle §237 x. x. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x odst. 1 o. x. x. x xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.

14. Xxxxxxxx xx přípustné, xxxxx xxxxxx, zda xx spoluvlastník xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, a xx xxxxx §1139 x násl. x. x., xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx

15. Xxxxx hlavy XX. - ustanovení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxx 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx 1 - xxxxxxxxxxx ustanovení - §3028 xxxx. 1, 2 zákona x. 89/2012 Sb., x. x., tímto xxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx vzniklé xxx xxx xxxxxx xxxx účinnosti. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx; xxxxxx xxxxx, jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx se však xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

16. Rozhodnutí xxxxx o sporu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1139 x. z. je xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutím, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx či zániku xxxxx x jemu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxx nejen xxxxxxxx, xxx i xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.3.2015, xx. xx. 22 Xxx 4258/2014, usnesení Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 1.11.2016, xx. xx. XX. XX 2865/16; xxx xxx xxx §1139 x. x. XXXXXX, X., XXXX, R a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx komentář. Svazek XXX., Xxxxx: Xxxxx, xxx. 1172). Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx.

17. Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx je xxxxxxxx xxxx rozhodnutím, xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvážení. Soud xxxx xxxxxxx rozhodnout, xxx xx má xxxxx uskutečnit xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (§1139 odst. 1 x. x.).

18. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 soud xxxxxxxx xxxx tehdy, domáhá-li xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx nedosáhlo xxxxxxxx xxxxxxx (§1139 xxxx. 2 o. x.). „Spoluvlastnictví xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jednak xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, jednak xxxx xxxxxxxxxxxxxx samotnými" (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.10.2012, sp.zn.31 Xxx 503/2011, xxxxxxxxxx xxx č. 17/2013 Xx. xxxx. xxx.).

19. Xxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxxxxx podílovými spoluvlastníky xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx nejsou xxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxx na §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, aby xxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx jednorázovou neshodu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007).

20. Xxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx (xxxx x správě společné xxxx), xx xxxxx x §139 xxxx. 2 obč. xxx. (xxxx x §1139 x. z.), xxxxx xx jedná o xxxxxxx při xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. zn. 22 Xxx 4347/2007.

21. X xxxx věci xxxx xxxxxx strany xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx od xxxx 2011 x x rozsahu xx. 1/2, žalovaní v xxxxxxx též x xxxxxxx xx. 1/2. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx třetí xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx považuje xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx dohodou x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí (x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx „x xxxxxx xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx „nejpozději od xxxx 2007“; xx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxx nahrazení xxxx xxxxxx novou, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx žádného x účastníků, budou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx hlasů x uzavření xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxx §1139 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxx žalovaných x soudním xxxxxx.

22. Xxxxxxxx soud především xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Cdo 4347/2007, že xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxx tomu xxxx xxxx. V xxxx xxxx xxxxx o xx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx rozsahu, xx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx správu xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx výkonu správy xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxx hranice, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nejedná se x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx jednorázovým xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xx xxxxxx, že předmětem xxxxx xx výhradně xxxxxxx xxxxxx užívání xxxxxxxxxxx nebytových prostor. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx dohody o xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx nedomáhá. Xxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241x odst. 1 o. x. x.).

23. Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx tím, xx odvolací soud xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxx uzavřené xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxx.

24. Odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, xx xxxxxx se uvádí, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx „xxxx svými xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx ke změně xxxxxx nebo není-li xxxxxx nahrazena novou xxxxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx; netvrdí xx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xx, xx až xx xxxxx xx xxxxxxx. Do xxxx, xxx xxxxxx změněna xxxx, její xxxxxxxxxxxxx (x xxxx právní xxxxxxxx) xxxxx. Otázka, xxxxx dovolatelka xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx není xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx závaznost; xxxxx xx nyní xxxxxxx žalobou se xxxxxx rozhodnutí xxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx x §1139 xxxx. 2 o. z.

25. Xxxxx §11 x. x. obecná xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx použijí xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx a zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx může xxx xxxxxxx. X změnitelnosti xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx věci ostatně xxxxxx xxxxxx xxx xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.2.2008, xx. xx. 22 Cdo 626/2007, xxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx 13/2008, x. 497, xxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. xxx.“), ani za xxxxxxxxx obecného xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1811 (xxxxxxx XXXXXX, X., XXXXXXXX, X. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x občanské xxxxx xxxxxx na Xxxxxxxxx x x Podkarpatské Xxxx, xxx XXX., x. 622, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx které „dohoda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x správě xxxx xxx vždy xxxxxxx"). Xxx též xxxx xxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx. zn. 22 Xxx 4347/2007.

26. Xxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx nedosáhne xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx kterémukoli ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxx navrhnout, xxx xxxxxxx soud, xxxx by toto xxxxx xxxxxxx dále xxxxxxxxxx (srovnej §1129 xxxx. 1 x §1139 xxxx. 2 x. x.). Xxxx xxx správné ani xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx společné věci - x jejím xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxx - by xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx o významné xxxxxxxxxxx (správu mimořádnou), xxxxxxxxxxx nezpochybnila, a xxx se xxx xxxxxxxx xxxx nezabýval.

27. Xxxx správný xxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, jehož xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx sporných xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

28. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx - x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - xxxxxx může xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxx xxxxxxx, kdo neoprávněně xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx ze dne 3.6.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1794/96, xx dne 18.10.2006, xx. zn. 28 Xxx 2496/2006, xx xxx 31.3.2009, xx. xx. 22 Cdo 2243/2006, xx xxx 23.2.2016, xx. xx. 22 Xxx 800/2014, xx xxx 17.5.2016, xx. xx. 33 Xxx 4540/2015). Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx. xx. 2 Xxxx 1794/96 dále xxxxxxx, xx „xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků ... x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx osobou xxxx xxx x xxxx pro xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx ... xx oprávněným xx xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxx xxxxxxx xx jeho ochranu xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx mu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx předmětné pozemky xxxxxx". Xxx x xxxx je xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků; x xxxxxx o xxxxxx xxxxxx ovšem xxxxx xxxx žalované xxxxx xxxxx (xxxxx nebyly xxxxxxxxx řízení x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx práva se xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx).

29. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxxx, xx užívají-li xxxx sporné prostory xxxxx osoby, xx xxxxxxxxx rozhodovat x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x jejich správě), xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx ihned xxxxxxxxxxxxxx. To xxxx xxxxxxx názor. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osobami xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx, xxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx); xx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx o jiném xxx dosavadním xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemních xxxxxx xxxx, v případě, xx xxxx vztahy prozatím xxxxxx xxxxx ukončit, xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx právo xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx, aby xxxxxxxxxx xxxx, co bude xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Vyhovění xxxxxx xx xxx samo x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx o vyklizení xxxxxxxxxxx uživatelů, ale xxxxx by xxxx xxx x úpravě xxxxxxxxx a k xxxxxx xxxxxx nákladů x výnosů x xxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx - xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxxxxxx x opačně, xx-xx xxx užívána bez xxxxxxxx důvodu.

30. X xxxxxxxxx je xxxxxx, xx dovolání je xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx; vzhledem x tomu, xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního stupně x xxxxxxx řízení (§243x odst. 1 x. x. x.).