Xxxxxx xxxx
Xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody x xxxxxx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1139 o. x.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §1139 xxx. x. 89/2012 Sb., §153 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Krajského xxxxx x Plzni ze xxx 8.6.2016, xx. xx. 12 Xx 156/2016, a xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Rokycanech xx xxx 14.3.2016, xx. xx. 5 C 142/2015, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Rokycanech x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Obvodní xxxx xxx Prahu 5 xxxxxxxxx xx xxx 18.5.2015, x. x. 17 X 414/2013-237, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx xxx 11.11.2015, x. x. 17 X 414/2013-261, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala, xxx xxxx žalovaným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x žalobě xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx prostory o xxxxxx 562,1 m2 x 1. a 2. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx domu xx xxxxxxx st. x. x. 2961/1, x xxxxxxxxxxxx území X., xxxx P., xxxxxxxx xx listu vlastnictví x. 13234, xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx X., Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx P., a xxxxxxxx par. č. 2961/2, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 2200 týmž xxxxxxxxxxxx úřadem. Uložil xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 31 500 Xx.
2. Městský xxxx x Praze x xxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx xxx 2.2.2016, x. x. 12 Xx 307/2015-279, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku x xxxx xxxx xxxxxxxx x změnil xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx stupně tak, xx výše xxxxxxx xxxx 29 200 Xx. Xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 12 600 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx poloviny xxxx na pozemku xxx. x. 2961/1 x katastrálním xxxxx X.; xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx xxxxxxxxxxx x velikostí xxxxxx: xxxxxxxx 1) xx. 2/18, žalovaná 2) id, 2/6 x žalovaná 3) xx. 1/18. Jedná xx x xxxxxx xxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (provozně propojené xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx 562,1 x2, xxxxxxxxxx xxxx herna, xxx x kanceláře). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 1) xx xxxx 2005 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxx 2.8.2007 xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nemovitosti x x předmětným xxxxxxxxx prostorům xxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. X. XXX, a. x., S. Xxxxx, x. x., X. x. s., B. XXX, a. s., X. a. x. x S., x. x.) xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx 2005 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx prostor xxx xxxxxx uzavřena xxxx nájemní smlouva. X xxxxx xxxx 2011 xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx id. 1/2 xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx spoluvlastnice N. X.
4. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x konkludentní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx prostory xxxxx x o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1) x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům xxxxxxx. Navrhla xxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům konkrétní xxxxx dohody x xxxxxx společné věci, xx xx však xxxxxxxxx; proti xxxxxxxxx x xxxxxxx xx. 1/2 xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx stejné xxxx; xxxxx žádá x rozhodnutí soud.
5. Xxxx prvního stupně xxxxxxxx věc xxxxx §1129 odst. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx také „x. x.“), i když xx xxxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxxx nebyla, xxx x rovnost hlasů. Xxxxxxxxx, že nabytím xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §584 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, x posledním xxxxxxx xxxxx (dále xxxx „xxx. zák.“); xxxxx xxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x třetí xxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxx užívají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx x tomto xxxxxxx xxxx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxx řešení, xxxxxxx xxxxxx nesmí překročit xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx - rozhodnout lze xxxxx x konkrétní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztah. Xxxxx xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xx nelze xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx převzal xxxxxx xxx xxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dohodnout xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodaření xx společnou xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx pro xxxx řešení, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx povinnost, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx právu. Podstata xxxxx spočívá x xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx prostor xxxxxxx osobami. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx prostory xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx nahrazení xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx budoucího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx - x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxx. Rovněž xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx jiné xxxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx zásadního xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx faktické xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx by však xxxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, sp. zn. 22 Cdo 4347/2007 (xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx.xx). Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx také v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx konkludentní xxxxxx o užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx ze xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008) xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxx xxxxxxxxxx změnou, xxxxx xx měla xxxx xx vázanost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx také „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx opírá x §237 zákona č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. ř.“). Xxxxx, xx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx charakteru; xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx mezi stranami xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. zn. 22 Xxx 4347/2007), xxxxxxxx xxxx uvedl, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx řešitelná xxxxxxx xxxxx §139 odst. 2 obč. xxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu a xxxxxxx žalobkyni xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x soudu, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx domáhat xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx okolnosti. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešilo xxxxxxx, xxx se xxxxx dohody xxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xx xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vystupuje xxxxxxxx proti žalobkyni, xxxxxxx x patové xxxxxxx, xxx xxx xxxxx xx stran xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí. Xxxxx k řešení xxxxxx situace xxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák., nyní §1139 xxxx. 2 x. x.
10. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xx, že nebytové xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx domáhá xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x hospodaření x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívá xxxxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxx dohoda mezi xxxxxxxxx xxxxx nesouvisí xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx podnájemní xxxxxxx. Xx základě xxxxx dohody xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx podniknou xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x rozsudkem xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx nevyjádřili.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dovolání x xxxxxxx x §3028 xxxx. 1 x. x. podle xxxxxx xxxxxx. Po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. s. x. a xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zjistil, xx xxxxxxxx je xxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxxxx může xxxxxxx x soudním xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, a xx xxxxx §1139 x xxxx. x. x., dovolací soud xxxxx neřešil.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
15. Xxxxx xxxxx XX. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x závěrečných - xxxx 1 - xxxxxxxxxxx ustanovení - xxxxxx 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - §3028 xxxx. 1, 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., x. x., tímto zákonem xx řídí xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx týkající xx xxxx osobních, xxxxxxxxx x věcných; xxxxxx xxxxx, xxxxx x práva a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podle dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1139 x. z. xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx ke vzniku, xxxxx či zániku xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx povinnosti xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx pro xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx i právní xxxx v xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.3.2015, xx. xx. 22 Xxx 4258/2014, xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 1.11.2016, xx. xx. XX. XX 2865/16; xxx xxx xxx §1139 o. x. XXXXXX, F., XXXX, R a xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxx komentář. Xxxxxx XXX., Xxxxx: Leges, xxx. 1172). Proto xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb.
17. Navrhne-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx, nebo je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx zejména rozhodnout, xxx se xx xxxxx uskutečnit xxx xxxxxx, s výhradami xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (§1139 xxxx. 1 x. z.).
18. Xxxxxxxx xxxxxxxx x odstavci 1 xxxx rozhodne xxxx xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1139 xxxx. 2 x. x.). „Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dvě skupiny xxxxxxxx xxxxxx, jednak xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.10.2012, sp.zn.31 Xxx 503/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 17/2013 Xx. xxxx. obč.).
19. Xxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx nejsou xxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodaření xx společnou věcí, xxxxxxx se s xxxxxxx xx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx správu xxxxxxxx věci, neboť xxxxxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007).
20. Xxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx o xxxxxxx x změně xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx), se xxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. xxx. (xxxx o §1139 x. z.), xxxxx xx jedná x xxxxxxx xxx hospodaření xx společnou věcí (xxx správě xxxxxxxx xxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007.
21. X dané xxxx xxxx sporné xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx 2011 x x rozsahu xx. 1/2, xxxxxxxx x xxxxxxx xxx x xxxxxxx id. 1/2. Xxxx společné nemovitosti - xxxxxxxx prostory - užívají třetí xxxxx xx základě xxxxxxx uzavřené x xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx). Odvolací xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „x správě xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xx xxxx 2007“; ze xxxxx xx podává, xx žalobkyně xx xxxxxx nahrazení xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx užívání žádného x účastníků, budou xxxxxxxxxxx xxxxx principu xxxxxxxx nabídky xxxxxxxxx x výtěžek x xxxxxxx xx budou xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx nepodařilo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x uzavření xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1139 odst. 2 o. z. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007, xx by xxxx xxxxxxx žalobě xxxxxxxxx xxxxxxxx správy xxxxxxxx věci xxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxx. V xxxx xxxx xxxxx o xx, že xx xxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx, xx xx ve skutečnosti xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, domáhala xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxx hranice, xx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx jsou užívány xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx dohody o xxxxxxx těchto částí xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Již xxxxx spočívá rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.).
23. Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx upřel xxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o správě xxxxxxxx xxxx.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, ve xxxxxx xx xxxxx, xx účastníci xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxxxx se společnou xxxx „xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vázáni, xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx novou xxxxxxx všech spoluvlastníků“. Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx; netvrdí se x něm, že xx xxxxxx nebylo xxxxx změnit, xxx xx, xx xx xx xxxxx je xxxxxxx. Do doby, xxx xxxxxx změněna xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx. Xxxxxx, xxxxx dovolatelka xxxxxx xxxxxxxxx dohodou xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, tak není xxx souzenou xxx xxxxxxxxx, xxxxx existenci xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxx až xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x její změně xx základě §1129 xxxx. 1 x. x. xx spojení x §1139 xxxx. 2 o. z.
25. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx ustanovení x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx vznik, xxxxx x zánik xxxxxx soukromých práv x xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxx xxxxxxx. O xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x správě xxxxxxxx xxxx ostatně xxxxxx xxxxxx ani xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.2.2008, xx. xx. 22 Xxx 626/2007, uveřejněný např. x xxxxxxxx Právní xxxxxxxx 13/2008, x. 497, podle kterého „xxxxxxxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx kdykoliv xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §139 xxxx. 2 xxx. xxx.“), ani xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx x roku 1811 (xxxxxxx XXXXXX, X., SEDLÁČEK, J. Xxxxxxxx k československému xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxx x x Podkarpatské Xxxx, xxx III., x. 622, x xxx uvedenou xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx „dohoda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx vždy závazná"). Xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx. xx. 22 Xxx 4347/2007.
26. Xxx xxxxxx, kdy xx xxx xxxxxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx potřebné xxxxxxx xxxxx, dává xxxxx kterémukoli xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx, xxxx by toto xxxxx xxxxxxx dále xxxxxxxxxx (xxxxxxx §1129 xxxx. 1 x §1139 xxxx. 2 x. x.). Není xxx správné xxx xxxxxxx, xx případné xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx společné věci - x xxxxx xxxxxx užívání x xxxxxx o něm - by nemělo xxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx jím xxxxxxxx xxxx nezabýval.
27. Xxxx xxxxxxx xxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx právní xxxxxxxxx věci akceptoval xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxx nejprve xxxxxxx nahrazení souhlasu xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, užívaných xxxxxxx xxxxxxx.
28. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx uvedl, xx xxxxxxxxxxx - x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - žalobu xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx ze xxx 3.6.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1794/96, xx xxx 18.10.2006, xx. zn. 28 Xxx 2496/2006, xx xxx 31.3.2009, xx. xx. 22 Xxx 2243/2006, xx dne 23.2.2016, xx. xx. 22 Cdo 800/2014, xx xxx 17.5.2016, xx. xx. 33 Xxx 4540/2015). Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx. xx. 2 Xxxx 1794/96 dále xxxxxxx, že „xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků ... x užíváním xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sám x xxxx xxx xxxxxxxxxx x této xxxx xxxxxxxx. Rozhodující skutečností xx, zda užívání xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx ... je xxxxxxxxxx xx neoprávněným zásahem xx xxxx žalobce xx xxxx ochranu xxx výkonu xxxx xxxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx konání xxxxxxxxxx xx xxxxx xxx oprávněné, xxxxx xx xx právně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklo xxxxx xxxxxxxxx pozemky xxxxxx". Již x xxxx je zřejmé, xx xxxxxx názor xxxxx xxxxxxx stupně xxxx x xxxxxxx x judikaturou xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx souhlas xxxxxxxxxx spoluvlastníků; x xxxxxx o takové xxxxxx xxxxx budou xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxx úpravu xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx svědčí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (existencí xxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx dovolání, nezabýval).
29. X xxxx souvislosti xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxx sporné xxxxxxxx xxxxx osoby, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx užívání (x xxxxxx správě), xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx ihned xxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osobami xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx, xxxx x sobě xxxxxxx pronájmu xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vztahů xxxx xxxxxxxxxxxxxx); xx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx o jiném xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx může xxx xxxxxxxx xxx ukončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx prozatím xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx v xxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx vyhovovala xxxx, xx bude xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Vyhovění xxxxxx xx xxx xxxx x sobě nemuselo xxx podnětem ke xxxxx x vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxx xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx x k xxxxxx dělení xxxxxxx x xxxxxx x xxx. Xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx - xxx se xxxxxx domáhat soudní xxxxxx xxxxxx spoluvlastníků x xxxx vyklizení xxxxx osoby xx xxxxxxxx nemovité xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x opačně, xx-xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušit; xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx dovolací soud x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení (§243x odst. 1 x. s. ř.).