Xxxxxx xxxx
Xx-xx byt, xxxxx nájem je xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx výpovědní xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. xxxxxxx xxx dalšího; xxx xxxxx, má-li byt xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxx podán xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bylo xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx - pobočky x Xxxxxxxxxxx xx xxx 11.11.2015, xx. xx. 27 Xx 445/2015, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx domáhala xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 24.4.2014 (xxxx xxx xxx „Xxxxxxx“), xxxxxx jí xxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxxx x X.“ (xxxx xxx „předmětný xxx“, xxxx. „xxx“).
2. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2015, x. x. 7 X 75/2014-51, žalobu xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx.
3. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění. Žalovaná (xxxxxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx §2288 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx též xxx „x. z.“). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxx potřebuje x vlastnímu užívání (x bydlení), xxxx xx xxx xxxx xxxxxx pronajímatelem xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx, x xxxxxx v xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx činí xxx xxxxxx x xxxxx běžet xxxxxx xxxx xxxxxx následujícího xx xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx poučení x právu xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx její oprávněnosti xxxxxx do xxxx xxxxxx xx jejího xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 24.4.2014 xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxx 24.5.2014 xxxxxxxx xxxxxxx, že x Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx, xx je xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxx, xx x xxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx ona x xxxxx její xxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx stav xxxx, x xx x důsledku xxxx xxxx. musela xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx bytu xxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xx svou xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xx tomto xxxxxxxxx xxxxxxx soud prvního xxxxxx především xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 xxxx. 2 písm. x) x. x. Zdůraznil, xx xx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx; xx-xx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx návrh xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx že xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx významu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x 24.5.2014, x xxxxx, xx tyto xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozpor Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, před xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx chráněna xxxxxx úpravou xxxxxxxxx x §2289 x. x. Z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx.
4. K odvolání xxxxxxxxx Krajský xxxx x Hradci Xxxxxxx - pobočka x Xxxxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 11.11.2015, č. x. 27 Co 445/2015-74, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx účastnic.
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jímž xxxx xxx prokázáno, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, a xxxxxx využít k xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx“).Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx x xxxxxxxx doručení xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxx hlediska xxxx xxxxxxxxx, že „po xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx“, xxx xxxx xxxxx xxxxxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx xx zjištěným xxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx základě xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx především xxxxxxx, xx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. K xxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx přičinil, xx xxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxxx též x xxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxx příbuzného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx manžela x xxxxx xxxxx xxxx xx vedlejší xxxxx x xxxxxx xxxxxx [§2288 odst. 2 xxxx. x) x. x.], xxx xxxxx xx oprávněn - xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxx vypovědět, xxxx-xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx jeho xxxxxx xxxxx přijmout xxxxxxxxx xxxxxxxxx výklad, xx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx chce využít xxxxxxxxx xxx xxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 2 xxxx. x) o. z. xxx xx předpokladu, xx byl xxxxx xxxxx xx rozvod xxxxxxxxxx nebo manželství xxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx totiž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx užívat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x ústavně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx v xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xx ztotožnil xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x zamítnutí xxxxxx (xxxxxx názorů xxxxxxxxx x xxxxxxx xx §2289 o. x.), a xxxxx xx nějako na xxxxxxx (pro xxxxxxxxx) xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opřela x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 293/2013 Sb. (xxxx xxx „x. x. x.“). Nesouhlasila xxxxxxx x xxxxxxxx §2288 odst. 2 xxxxx, x) o. x. x xxxxxx, xx x tomto xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Opětovně xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx, který xxxx xxxxxx xxxxxxxxx byt xxx xxxx, může x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx xx rozvod xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx. Na xxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx x §2288 odst. 2 xxxx. a) x. x. xx xx xxxxxx „xxxxxxxxxxxxxx" čárka xxxx xxxxxxx „xxxx", xxx xxxxxxx, že xxxx spojka xxxx xxxxx ve významu xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx, že danou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx jedna x nich. X xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx opustit xxxxxxxx xxxxxxxxx...“ xx xxxxxxxx „xxx x pronajímateli, xxxx x xxxx xxxxxxxxx"; xxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx nutnou xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 2 písm. x) o. x. Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxx dal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx právo xxxxxxxxxx omezil, x xx x tehdy, xxxxxx-xx tak na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx pronajímatele xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxx kvalifikované xxxxx xxxxxx, jíž zde xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x publikaci XXXXX x xxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxx) tvůrců xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: Xxxxxxx Kluwer, x. x., 2013, s. 248, x xxx X. Xxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx, xx „pronajímateli xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxxxxx pro xxxx, bez xxxxxxx xxxxxxxxxx. Uvedený xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx xx to xxxxx xxx řešení xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nebo již xx xxxxxxx.". Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx rovněž x komentářové literatury [xxxxxxxxx zmínila xxxxxxxxx XXXXXXXXX, X., XXXXXXX, X. Xxxxx a xxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. vydání. Praha: X. H. Beck, 2013, x. 335, x HULMÁK, X. x xxx. Občanský xxxxxxx VI. Závazkové xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055-3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2014, x. 460], xxx xx konstatuje xxxxxxxxxxx: „X xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx důvod, že xxxxxxxxx xxx xxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xx xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx, xx xxx xxx x xxxx xxxxxx výpovědi xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx.“ Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemůže xxx x xxxxxxx x ústavně garantovanou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Vzdá-li xx totiž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx oprávnění xxx užívat xxx, xx ji xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx takové rozhodnutí xxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx je-li xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxx x xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxxx jednostranně xxxxxxx xxx z výpovědních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx. Dále xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx potřeby bytu xx straně pronajímatele xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx strany xxxxxxx, x že pouze x xxxxxxx zhodnocení xxxxxx potřeby xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. X návaznosti xx xx oběma xxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxx potřebou xx nijak xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx připomněla, xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx hodlala xxxxxxxx, xx není xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx využít x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx ve Xxxxxxxx. Zde xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx doručení výpovědi x xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx důkazní xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx dalšího xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x předchozích (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx, že později xxxxxxxx důkazy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 2 xxxx. x) x. x., xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx, co xxxxxxxxxxxx xx nájemci xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx byt xxxxxxxxx xxx xxxx, xxxx xxx jakýchkoli obav xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx směřující xxxx. x prodeji bytu. Xx vztahu x xxxxxxxxxx, xx žalovaná xxxxx byt xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx soudům xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx“, x xxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx závěr x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx svědecké výpovědi, xxxxxxxx odůvodnění xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tomto xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx obou xxxxx x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx.
7. Žalovaná xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožnila s xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, vyvracela xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo zamítnuto.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x o. x. x.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx (dovolatelky) xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. x.) x je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky hmotného xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, xxx v xxxxxxx xxxxxxxx z nájmu xxxx xxxxx §2288 xxxx. 2 písm. x) x. z. xxxxx, xx xxx xx xxx užíván xxxxxxxxxxxxxx, xx výpovědní xxxxx xxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx, a zda xxx x xxxxxxx, xx-xx být byt xxxxxx pronajímatelovým xxxxxxxx, xxxxx hodlá xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx doložit, xx xxx xxxxx xxxxx xx rozvod xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. s. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx), jakož i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Posléze uvedené xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx mimo xxxx dovolací xxxxxxxx, xx ohledně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxx hledisko xxxxxxxxxxx xxxxxx". Uvedená námitka xx však xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí vyložil, xxxxxx úvahami se xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx důkazu. Xxxxxxxxx-xx dovolatelka xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx hodnocením (xxxxxxxx xx to, xx matka xxxxxxxx xxxx na xxxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx brojila xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důkazu, z xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 2 xxxx. a) x. x. Nesprávná xxxxxxxx xxxxxxxx však xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx §241x odst. 1 x 3 ve xxxxxxx x §242 xxxx. 3 x. x. x. x xxxxxxxxx). Zbývá xxxxx, xx xxx. xxxx xxxx xxxxxx dovolatelka xxxxxxxxx xxxxxx výhradami xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx záznamem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx výhrada xxxxxxxxxxx xxxx, která xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, je xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241a xxxx. 1 o. x. x., xx. xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx.
10. Xxxxxx posouzení xxxx xx nesprávné, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
11. Xxxxx §711a xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx účinném xx 31. xxxxxxxx 2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxx xxxxxxxxxxxx - s xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx nájem xxxx, xxxxxxxxxx-xx byt xxx xxxx, manžela, xxx xxx xxxx, vnuky, xxxx nebo snachu, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Citované xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xx vztahuje nejen xx případy, xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx tam uvedené xxxxx nemají xxxxxxx xxxxxxx samostatného bydlení, xxx x na xxxxxxx, kdy pronajímatel xxxx xx vlastní xxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx vlastnické xxxxx (x jehož xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx užívat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx) a xxxxxx x domě, xxxxx je (xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx x. 36/1996 Xx. xxxx. xxx.; xxx xxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu x 25. xxxxxxxxx 1998, xx. zn. 2 Xxxx 1849/97, x xxxx xxxx. rozhodnutí x 18.12.2001, xx. xx. 26 Xxx 2357/99, x z 6. 3. 2003, xx. zn. 26 Xxx 617/2002, xxxxxxxxxx xxx x. X 917 x C 1758 Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu).
12. Xxxxx §2288 xxxx. 2 xxxx. x) a x) xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxxx xxx „x. x.“), xxxx pronajímatel (s xxxxxxxxx od 1.1.2014) - xxxx xxx xxx xxxxxxxxx soudu - vypovědět xxxxx xxxx (xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx) x x případě, že x) xx xxx xxx xxxxxx pronajímatelem, xxxx xxxx manželem, xxxxx xxxxx opustit xxxxxxxx domácnost x xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx manželství xxxx xxx xxxxxxxxx, x) xxxxxxxxx pronajímatel xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx příbuzného xxxxx manžela x xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx x druhém stupni.
13. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx.
14. Výkladem xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxx x cílem xxxxxxxxxx slovní znění xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pojmů. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dovolání xxxxxxx předeslala, xx xx-xx v §2288 xxxx. 2 písm. x) o. z. xx slovem „pronajímatelem" xxxxx před xxxxxxx „xxxx“, xxxxxxx xx, xx xxxx spojka xxxx užita ve xxxxxxx vylučovacím, xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx oddělené xxxxxxxxxxx xxxxxx libovolně xxxxxxxxxxx, a tedy xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx (xxxx. XXXXXXXX X., XXXXXXXXX, I. (eds.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxx českého xxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: Xxxxxxxx, 2014, 533 x., s. 120 x 121). X řečeného xxxxx xxxxxxx zcela opačný xxxxx, xxx xxxx x návaznosti xx xx xxxxxxxxx dovolatelka. Xx-xx totiž xxxxxx „xxxx", xxxxxxx před xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx... xxxxx v §2288 xxxx. 2 xxxx. x) x. z. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx citovanému xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podstaty, xxx xxxx xx xxxx odlišeny právě xxxxxxxx spojkou. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x osobě xxxxxxx pronajímatele, xx xxxxxx, xx i xxxx xxxxxxxxx podmínky xxxx xxxxxx jen xxxxxxx uvedené skutkové xxxxxxxx (skutkové podstaty xxxxxxx xx spojkou „xxxx"), xx. uplatní xx pouze x xxxxxxx, xx xxx, xxxxx nájem xx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podporuje xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx §2288 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. Historický výklad xx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx právní xxxxx za účelem xxxxxxx xxxx (historického) xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx poukázat na xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x 18. 5. 2011 (xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx) v xxxxxxxxx ustanovení [xxxxx xxx x §2262 xxxx. 2 písm. x)] xxxxxx „nebo“ xx xxxxxx umístěnou xxxx slovy „jeho xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx rodinnou xxxxxxxxx...“ xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu zákona x Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx České republiky xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výboru (xxx bod 225. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 21.10.2011, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxx č. 362/2). X xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx navrhovatelem xxxxxx xxxxxx omezit xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dát xxxxxxx výpověď x xxxxx bytu z xxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxx sebe, xxx na případy, xxx xx xx xxxxx xxx řešení xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xx rozvodu. Soulad xxxx vůlí xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx podtrhuje xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxxxxx důvodová xxxxxx xx v konsolidovaném xxxxx dostupná xxxx. x ASPI xxx xxxxxxxxxxxxxx číslem /ASPI XX/ XXX38253XX), xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §2288 xxxx. 2 x. z. x xxxxx pojednání x §2289 x. x. (xx xxxxxxx xxxxxx xxx x §2263) takto: „Navržené xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxx potřebuje x xxxxxxx pro sebe xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx hodlá xxxxxxx domácí xxxxxxxxxxxx x navrhl xxxxxx xxxxxxxxxx nebo je xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ... xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx prázdný xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxx xxxxxxxxx xx již xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx autoři xxxxxxxx xxxxxx skutečně xxxxxxxx §2288 xxxx. 2 xxxx. a) o. x. tak, xx xx-xx být xxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, užíván samotným xxxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx výpovědní důvod xxxxxxx xxx xxxxxxx (x xxxxxx xxx xx xxxxxxxx, že xxx podán xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx). S xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxx §711x odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx bylo-li záměrem xxxxxx zákona x. 89/2012 Xx. odklonit xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx x řadě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxx xxxx. důvodovou xxxxxx k §513, §555-558, §700, §1315, §2040, §2175 xxxx §2204 o. x.). X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx bytu xxx pronajímatele se xxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxx jiných xxxxxxxx dokumentů týkajících xx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx komentáře xxxxxx xxxx předlohy xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. („xx xxx byt xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx“) xxxxxx dikci xxxxxxxxxxx §711x xxxx. 1 xxxx. a) xxx. xxx. („xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxx“) xxxxxx xxxxx x xxx, že xxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmě xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx překonat) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení, xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx se x „potřebu“ xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx nejen x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxx i tehdy, xx-xx vlastní xxx, xxxxx „xxxx“ xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx.
16. Zbývá xxxxx, že x xxxx interpretačním závěrům xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx, xx může-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxx nebo příbuzného xxxxx manžela x xxxxx linii xxxx xx xxxxxxxx xxxxx x druhém xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxx - xxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxx vypovědět, chce-li xxx využít x xxxxxxxxxx xxxxxxx potřeby xxxxxxx. Xxxx výklad xxx není xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozpor xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx upravenými x §2288 xxxx. 2 x. z.; xxxxx xx byl xxxxx xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx vylučoval x xxxxxxxx vypovědět xxxxx xxxx podle §2288 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. xxxxx svobodného xxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx manželství. Xx tom xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx osob xxxxxxxxx xxxx x §2288 odst. 2 xxxx. x) x. x.
17. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx za správný xxxxxx xxxxx, že §2288 xxxx. 2 xxxx. x) o. x. xx třeba xxxxxxxx tak, xx xx-xx xxx byt, xxxxx nájem je xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx výpovědní důvod xxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx dalšího, x že xxx x xxxxxxx, xx-xx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx manželství xxxx xxxxxxxxxx xxxx již xxxxxxxxx. Na xxxxxxxx xxxxxx xxx nemohou xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx úvahy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb. xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx komentářové xxxxxxxxxx [xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání; srov. xxxx xxxxxx tomu xxxxxxxx k §2288 x. x. (xxxx 38. až 41.) xxxxxxxxxxxx x díle XXXXXXX, J., XXXXXX, X., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx X (§1721-2520), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. xxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, 1700 x., xxxxxxxxx x XXXX xxx identifikačním xxxxxx /XXXX XX/ XX89_x2012XX]. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx přesvědčivé xxxxxxxxx.
18. Xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx důvod xxxxx §241x xxxx. 1 x. s. x. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
19. Xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx přikročit x posouzení, xxx xxxx důvodné výhrady xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx záznamem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jimiž xxxxxxxxx tzv. xxxx xxxx řízení xx xxxxxx §242 xxxx. 3 o. x. x. Z xxxx, xx xxxx řečeno xx vztahu k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx věc xxxxxxx, xx ve xxxxxxxx dané xxxxxxx x xxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. stačí xxxxx, xx xxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Je xxx xx nájemci, xxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle 2290 x. x. (xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx dne, xxx xx výpověď xxxxx) xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyvrátí. V xxxxx xxxxxxx xxxxx x takové (konkrétní) xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx prohlášení xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx (xxxx) xxxxxx byt pro xxxx (k xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xx x ohledem na xx, xx proklamovaný xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx před zneužitím xxxxxxxx xxxx (xxxxx) x tohoto důvodu xxxxxx xxxxxx obsažená x §2289 x. x.
20. S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx, že xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uplatněného výpovědního xxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx nerozhodné xxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatelkou x xxxxx xxxxxx x 24. xxxxxx 2014. To platí x o okolnostech, xxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx potřeby xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a finanční xxxxxxx). Xx xxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx byt k xxxxxxxxx xxxxxxx, jak xxxxxxxxxxx ve Xxxxxxxx, x že xxxx xxxx prohlášení x xxxxx směru není xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx významné xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.10.2015 (xxx č. 1. 66 xxxxx), x xxxx tvrzení, xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx v této xxxx, začala xxxxxxxx xxxxxxx aktivní snahu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxx). K xxxxxxxxx xxxxxx tvrzení současně xxxxxxx xxxxx záznamem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx daný xxxxx neprovedl s xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx. X xxxx souvislosti xxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxx x xxxxxx (x xxxxxxxx doručení výpovědi) xxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx-xx x xxxxxx logickém xxxxxxx s tím, xxxxx vůli deklaroval xx xxxxxxxx x xxxxx bytu coby xxxxxxxxx důvod. Xx xxxxxx evidentní, xx x xxxxxxxxxxxxx vůlí xxxxxxxxxxxxx využít byt xxx xxxx (pro xxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxxxxx, vyvíjí-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx (zpeněžení) xxxx. Xxxxxxxx soud tudíž xxxxxxxx, xxxxxxxx neprovedl xxxxxx k prokázání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx (kterou xxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx x 21.10.1998, sp. xx. 21 Cdo 1009/98, a z 24.9.2014, xx. zn. 30 Xxx 1982/2012, xxxxxxxxxxxx xxx x. 39/99 x 22/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, a xxxx Ústavní xxxx x nálezu xx xxx 9.12.2014, xx. xx. XX. US 1774/14; xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx úpravě xxxxxxxx xxxx x §84 x xxxx., xxxxxxx pak v §88 odst. 1 x. x. Dospěje-li x závěru, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx dovolatelku x xxxxx důkazním břemenu.
21. X řečeného vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx předcházelo xxxx xxxxxx, je xxxxxxxx vadou, která xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx jeho xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx neumožňují o xxxx xxxxxxxxxx), napadený xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.) xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. x. xx xxxxxxx x xx. §243f xxxx. 4 x. x. x.) x xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.