Právní xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx, učiněná xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx povinného xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jeho xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §603 xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Praze xx xxx 16.4.2015, sp. xx. 27 Xx 404/2014.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx soud v Xxxxx Xxxxxxxxx (dále „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 2.7.2014, x. x. 15 C 403/2013-135, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobce domáhal, xxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx povinnost uzavřít x žalobcem xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a to xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 11.5.2011 xxxx L. X. x D. X. x xxxxxxxxx, x xx xx znění, xxxxx xx součástí xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx o náhradě xxxxxxx řízení.
2. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Praze xxxxxxxxx ze xxx 16.4.2015, x. x. 27 Xx 404/2014-202, xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X. W. (xxxx xxx „povinná") xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnicí xxxxxxx, xxxxxxx převodu xx xxxxxxx domáhá x titulu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx „xxxxxxxxx pozemky"). Xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx základě již xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „obč. zák." xxxx „občanský zákoník x roku 1964"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx koupi přednostně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Tyto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx 12.11.2009, xxxxxxx xxxx dne xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx nabídku ke xxxxx a xxxxxxxx xxx 16.11.2009 obdržel xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx seznamu xxxxxxx. Xxxxxxx nabídla xxxxxxx předmětné xxxxxxx xx cenu 1 000 000 Kč x xxxxxxx dopisem xx xxx 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx 30.12.2009 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx. Právní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 11.5.2011 xxxxxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, x čemž žalobce xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx převést.
4. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx stanovené xxxxxxxxxxx xxxxx (§605 xxx. xxx.), neboť xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx dědil xx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx nicméně xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxx povinné xxxxxx vliv xx xxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx xxx na xxx lhůty k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §605 xxx. xxx., neboť úmrtím xxxxxxx vstoupili její xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx povinné x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx měl xxxxxxx složit xx xxxxxx úschovy xxxxx §568 obč. xxx., xxxx xx nastaly xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx dovolacího soudu, xxxxx xxxxxxx dědic xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx vázán (xxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx ze dne 27.8.2003, xx. xx. 22 Cdo 1606/2003, xxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xx, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx podává xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx opírá o §237 xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x. x.“).
7. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x x. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxx, xx soudy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 xx §606 xxx. xxx.), zejména xxxxx xxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx x možnost xxxxxx přechodu xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx má xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx předkupního práva, xxxxx §603 odst. 1 obč. xxx. xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, kdo xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx s názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva. X těchto důvodů xx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxx nabídky.
8. Dalšího xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxx k tomu, xx dovolatel xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxx částku 3 000 000 Xx, x xx xxxx uplynutím xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť úmrtím xxxxxxx nabídka xxxxxxxxx, x dovolatel xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx úschovy.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x., že xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §241x xxxx. 1 x. x. x. x xx jsou xxxxxxx x xxxxx náležitosti xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxx. Otázka, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx učinil dalšímu xxxxxxxxxxxxxxxx návrh xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx, xxx učiněným xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxxx, nebyla xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešena.
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx přípustnost xxxxxxxx nesprávně - xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxx otázku dosud xxxxxxx, xxxxxx xx „xxxxxxx jinak“. Požadavek xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx odvolací xxxx, nemůže přípustnost xxxxxxx. Významově totiž xxxxxxxxxx xxxx, aby „xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx jinak“ (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.5.2013, sp. xx. 29 Cdo 1172/2013, uveřejněné ve Xx. xxxx. xxx. xxx x. 80/2013). Xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx otázky dosud xxxxxxxxx soudem neřešené, x xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx sporu xxxxxxx xx zjištění, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx předkupní právo xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, xxxx ho nabídli xxxxxxx ke xxxxx. Xx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx smrtí xxxxxxx nabídka výkupu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xx xxxxxxx.
13. Podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 xx xxxxxx xxxxxx smluvního xxxxxxxxxxx práva (§602 x xxxx. xxx. xxx.) použije xxxxx x případech smluvního xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x všude xxx, kde xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §140 obč. xxx. má xxxxx- xxxxxx xxxxxx x xxxxxx i xxxx xxxxxx osobám (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.8.2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003).
14. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx (§603 xxxx. 1 xxx. xxx.).
15. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x jako xxxxx právo, xxxxx xxxxxx i vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§603 xxxx. 2 věta xxxxx xxx. zák.).
16. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx má být xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx měsíců po xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Nabídka xx vykoná xxxxxxxxx xxxxx podmínek; xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx nabídka xxxxxxx (§605 obč. xxx.). Xxxxxx-xx xxxxxxx splnit xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxx xx-xx dlužník xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx, xxxx věřitele xxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (§568 obč. xxx., xxxx xxxxx).
17. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.6.2011, sp. xx. 31 Xxx 4308/2009, xx xxxxx: „Jak xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx., jeho xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx), že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jenom xx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx již xx xxxx osoby, xx. xxx xx xxxx xxxxxx nástupce. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx - xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx uvedeného v xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tak, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx nástupcům jeho xxxxxxxxxxx. Xxxxx pouze xxxx předkupní xxxxx xxxxx."
18. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx velký senát xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx účinků xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx opřít x §603 odst. 1 xxx. zák.
19. Xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xx, že xxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nástupce, xxx nabídka xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vykazuje xxxxx zvláštnosti (viz xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.5.2006, xx. xx. X. XX 156/05). Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx dalšího xxxxx oferenta xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964. Xxxxxx xxxx xxxx x §1739 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „x. x.“), xxx x xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxx 1964 xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx nabídka xxxxxxxx (§216 xxxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xx 31.3.1964). V xxxxxx platnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx z roku 1964, xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §109 xxxx. 2 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx („zákoník xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx").
20. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx tom, xx xxxxxx smrtí xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z roku 1964 (x xxxx xxxxxxx xxxx. XXXXXX, X. Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxx. 1. Praha: X. H. Xxxx, 2008, xxx. 93 x násl.; xxxx XXXXX, X., XXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx x hlediska hmotněprávního x xxxxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2003, s. 31; xx ŠVESTKA, X., XXXXXX, X., XXXXXXX, M., HULMÁK, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. 2. xxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2009, x. 404).
21. Xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxx), x xxxxxxx vyplývá vůle xxxxxxxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 19.9.2007, xx. zn. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, x. 4/2008). Xx xxxxxx přecházejí x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx plnit, kdyby xxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxx. Přitom je xxxxxxxxxxx, xxx vzniklo xxxxxxxxx xxxxx právo xx xxxxxx i xx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx povinnosti, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx mělo xxx xxxxxxx osobně xxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.11.2011, xx. xx. 31 Xxx 3905/2008, xxxxxxxxxxx xx Xx. rozh. xxx. xxx x. 38/2012).
22. Xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx oferenta; proto x nabídka xx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníka); její xxxxxx nezanikají xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, který učinil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nabídku xx realizaci zákonného xxxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx učiněnou xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx lhůtě, vyplývající x §605 xxx. xxx., může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx. Za xxxxxxxx xxxxxxxxx v §568 xxx. xxx. xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxx xx využití xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx však xxxxxx x xxxxxxx dvouměsíční xxxxx xxxxxxxxxxx přijata. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx x přijetí xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podílu xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxx v této xxxxx xxxxx za xxxxxx přijetí nabídky xxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 26.6.2007, xx. xx. 22 Xxx 1996/2005). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx uložit xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx, a tím xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx tak xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx třetí xxxxx, xx xxx xxxxxxx.
24. Xxxxx-xx dovolatel, xx xxxxxx do xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 3 000 000 Xx, odvolací xxxx xx x xxxxx xxxxxxxx přesvědčivě vypořádal, xxxx xxxxxx skutková xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vloženy xx xxxxxxxx úschovy xx xxxxxxxx xxxx osoby x xxxxxx s xxxx projednávanou věcí xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx a ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx otázkou xxxxxxxxx. Dovolání xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 x x. x. ř.).
25. Z xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx důvod xxxxxxxx x §241a xxxx. 1 písm. o. x. x. x xxxxxxxxxx věci není xxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.). Xxxxx nezbylo než xxxxxxxx zamítnout [§243x xxxx. x) x. x. x.].