Právní xxxx
Xxxxxxx na xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx dědice xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx nabídky xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §603 xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Praze ze xxx 16.4.2015, xx. xx. 27 Xx 404/2014.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx Xxxxxxxxx (xxxx „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 2.7.2014, x. j. 15 X 403/2013-135, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxx domáhal, xxx žalovanému xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít x žalobcem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxx 11.5.2011 xxxx X. X. x D. J. x xxxxxxxxx, x xx ve xxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Dále xxxxxxx o náhradě xxxxxxx řízení.
2. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 16.4.2015, x. x. 27 Xx 404/2014-202, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx x následujících skutkových xxxxxxxx. X. W. (xxxx xxx „xxxxxxx") xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx"). Xxxx spoluvlastnice xxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x posledním xxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „obč. xxx." xxxx „občanský xxxxxxx x xxxx 1964"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemky xx koupi přednostně xxxxxxxx spoluvlastníkům. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx koupi žalobci xxx 12.11.2009, xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx povinné xxxxxxx xxxxxxx ke xxxxx x následně xxx 16.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx včetně seznamu xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx cenu 1 000 000 Xx x xxxxxxx dopisem xx xxx 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxx. Povinná xxxx dne 30.12.2009 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx nástupci xxxxxxx xxxxxxx 11.5.2011 xxxxxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. x xxxxxxx xx uložení xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx.
4. Xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxxxxxxx dvouměsíční xxxxx (§605 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx úmrtím xxxxxxx zanikla. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, nemohl xxxxxxx xxxxx, kdo xxxxx xx xxxxxxx x xxxx xx požadovanou xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně nicméně xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx povinné xxxxxx vliv xx xxxxx nabídky xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §605 obč. xxx., neboť xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx povinné x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně xxx xxxxxxx nedůvodnou xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx komu xxxxxxxx; částku měl xxxxxxx xxxxxx do xxxxxx úschovy xxxxx §568 xxx. xxx., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxx.
5. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně. Nadto xxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxx účastníka xxxxxxx x převodu nemovitosti xx xxxxxxxx xxxxx (xxx rozsudek dovolacího xxxxx ze xxx 27.8.2003, xx. xx. 22 Xxx 1606/2003, xxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xx, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
6. Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx podává xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“).
7. Xxxxxxx xxxxxxxx xx tvrzené xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx (§241x o. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxx, xx soudy xxxxxxxxx posoudily xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 xx §606 obč. xxx.), zejména xxxxx xxxxx nabídky předkupního xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx dovolatele za xxxxxxxx zánik závazku x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx §603 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx, že předkupní xxxxx xxxxxx povinnost xxxxx tomu, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx koupi. Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx důvodů xx nesprávný x xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, neboť úmrtím xxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx do notářské xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx 3 000 000 Xx, x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
9. Žalovaný xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí je xxxxxxx, xxxxx úmrtím xxxxxxx nabídka xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx zaplatit xxxxx cenu xx xxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. s. x., že xx xxxxxxxx dovolací důvod xxxxxxx v §241x xxxx. 1 o. x. x. a xx xxxx splněny x další náležitosti xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (zejména §240 odst. 1, §241 x. x. x.), napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zjistil, xx xxxxxxxx není xxxxxxx. Otázka, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx návrh na xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx, byl učiněným xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxxx, xxxxxx dosud xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, nemůže xx „xxxxxxx xxxxx“. Požadavek xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím soudem xxxxxxxx xxxxx, xxx xx posoudil odvolací xxxx, nemůže xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, aby „xxxxxxxxx xxxxxx (již xxxxx) xxxxxxxx právní xxxxxx byla (dovolacím xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx“ (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2013, xx. xx. 29 Xxx 1172/2013, uveřejněné ve Xx. xxxx. xxx. xxx x. 80/2013). Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx jde x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neřešené, x proto xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
12. Xxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx povinné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, když prodali xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx ho nabídli xxxxxxx xx xxxxx. Xx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx nabídka xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xx xxxxxxx.
13. Podle xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964 xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (§602 x násl. obč. xxx.) použije xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx, kde xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neobsahuje xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxx §140 xxx. xxx. xx xxxxx- xxxxxx povahu x xxxxxx x xxxx xxxxxx osobám (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.8.2003, sp. xx. 33 Xxx 178/2003).
14. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povinnost xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx (§603 odst. 1 xxx. xxx.).
15. Xxxxxxxxx právo xxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxx právo, xxxxx xxxxxx x vůči xxxxxxxxx kupujícího (§603 xxxx. 2 xxxx xxxxx obč. xxx.).
16. Xxxx-xx dohodnuta xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxxx do osmi xxx, xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Uplyne-li tato xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx vykoná ohlášením xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx nabídka xxxxxxx (§605 xxx. xxx.). Xxxxxx-xx xxxxxxx splnit xxxx xxxxxxx věřiteli, xxxxxxx věřitel je xxxxxxxxxx nebo xx x xxxxxxxx xxxx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, nebo věřitele xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx předmět dlužník xxxxx do úřední xxxxxxx (§568 xxx. xxx., xxxx xxxxx).
17. X rozsudku velkého xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx xx dne 15.6.2011, sp. zn. 31 Cdo 4308/2009, xx uvádí: „Xxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx., jeho první xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxx obecně, xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx osobu, která xx x nabídce xxxx xx koupi xxxxxxxx, xxxxxx již xx xxxx xxxxx, xx. ani xx xxxx xxxxxx nástupce. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pak - xxxx výjimku x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx prvním - xxxxxxxx xxxxxxxxx předkupní xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx x vůči xxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx. Xxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx."
18. Xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx má xxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx tak požadavkům, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x důsledku xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka xxx xxxxx xxxxx x §603 xxxx. 1 xxx. xxx.
19. Xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xx, xx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxx problematiky přechodu xxxx x povinností xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx nabídka xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vykazuje xxxxx zvláštnosti (viz xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 10.5.2006, xx. xx. X. XX 156/05). Xxxxx xx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964. Xxxxxx xxxx xxxx v §1739 xxxx. 2 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“), xxx i před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxx 1964 xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§216 xxxxxx x. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xx 31.3.1964). V xxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx z roku 1964, xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx pravidlo §109 xxxx. 2 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x mezinárodním xxxxxxxxx xxxxx („xxxxxxx mezinárodního xxxxxxx").
20. X odborné xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx bez dalšího xxxxxxxxxx ani x xxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964 (x xxxx xxxxxxx xxxx. HULMÁK, X. Xxxxxxxxx smluv x civilním xxxxx. Xxx. 1. Xxxxx: X. H. Beck, 2008, xxx. 93 x xxxx.; xxxx XXXXX, J., MUZIKÁŘ, X. Xxxxxxx právo: xxxxxxxxx příručka: kompletní xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx hmotněprávního x xxxxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2003, s. 31; či ŠVESTKA, X., XXXXXX, X., XXXXXXX, X., HULMÁK, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2009, x. 404).
21. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (oferta) je xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxx), x xxxxxxx vyplývá xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.9.2007, xx. zn. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x časopise Soudní xxxxxxxx, x. 4/2008). Xx xxxxxx xxxxxxxxxx x povinnosti, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx, z xxxxx by měl xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx je xxxxxxxxxxx, xxx vzniklo xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx plnění x xx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a jejich xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx v době xxxxxx dědictví. Výjimkou xxxx pouze xxxxxxxxxx, xxxxxxx obsahem je xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.11.2011, xx. xx. 31 Cdo 3905/2008, xxxxxxxxxxx xx Xx. xxxx. xxx. xxx x. 38/2012).
22. Xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx x nabídka na xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx oferenta (xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníka); xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jestliže xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx podílu, jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vázáni; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx, vyplývající x §605 xxx. xxx., může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §568 xxx. xxx. xxx věc xxxxxxxx x složením xxxxxx xx úřední xxxxxxx.
23. X poměrech projednávané xxxx xx znamená, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx na využití xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx nebyla x xxxxxxx dvouměsíční xxxxx xxxxxxxxxxx přijata. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxx xxxxx považovat xx xxxxx, xxxxx x přijetí nabídky x výkupu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podílu oprávněnou xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, pouhé xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx bez vyplacení xxxxxx x této xxxxx nelze xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2007, xx. xx. 22 Cdo 1996/2005). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx, a tím xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, je xxx xxxxxxx.
24. Xxxxx-xx dovolatel, xx složil xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 3 000 000 Xx, odvolací xxxx xx x xxxxx xxxxxxxx přesvědčivě xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx peníze xxxx vloženy xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx osoby x neměly x xxxx projednávanou xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx není otázkou xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Dovolání však xxx xxxxx výhradně x důvodu nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 x x. x. ř.).
25. Z xxxxxxxxx je xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §241x xxxx. 1 písm. o. x. x. v xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx, xxxxxx jako xxxx xxxxxx, xxxxx xx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243d xxxx. a) x. x. x.].