Právní xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx dědice xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §603 xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.4.2015, xx. xx. 27 Co 404/2014.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx Xxxxxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 2.7.2014, x. j. 15 X 403/2013-135, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobce domáhal, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xx stejných podmínek, xx kterých xxxx xxxxxxxx smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 11.5.2011 xxxx X. X. x X. X. x xxxxxxxxx, x xx xx znění, xxxxx xx součástí xxxxxx xxxxxxxx. Dále xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 16.4.2015, č. x. 27 Xx 404/2014-202, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx o nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X. X. (xxxx jen „povinná") xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx převodu xx žalobce domáhá x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx „předmětné xxxxxxx"). Xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx základě xxx xxxxxxxxx zákona x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (dále xxx „obč. zák." xxxx „občanský zákoník x xxxx 1964"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemky xx xxxxx přednostně xxxxxxxx spoluvlastníkům. Tyto xxxxxxx povinná xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx 12.11.2009, přičemž xxxx xxx obdržel xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nabídku xx xxxxx x xxxxxxxx xxx 16.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxxx včetně seznamu xxxxxxx. Povinná nabídla xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 000 000 Xx x xxxxxxx dopisem xx xxx 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx dne 30.12.2009 xxxxxxx x žalobce xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 11.5.2011 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x čemž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§605 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx trvala xxx, nemohl xxxxxxx xxxxx, xxx dědil xx povinné x xxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx vliv xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxx lhůty x xxxxxxxxx kupní ceny xxxxx §605 xxx. xxx., xxxxx úmrtím xxxxxxx vstoupili xxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx učiněnou xxxxxxxx. Stejně xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx neměl xxxxx xxxx komu xxxxxxxx; xxxxxx měl xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx úschovy xxxxx §568 xxx. xxx., xxxx by nastaly xxxxxx splnění xxxxxxx. Xxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx dědic xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvou xxxxx (xxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx xx xxx 27.8.2003, xx. xx. 22 Cdo 1606/2003, xxxxxxxx na www.nsoud.cz, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx). Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
6. Proti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. ř.“).
7. Xxxxxxx xxxxxxxx je tvrzené xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a o. x. ř.). Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 xx §606 xxx. xxx.), xxxxxxx možný xxxxx nabídky xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx přechodu na xxxxxx xxxxxxxx povinné. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zánik xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx §603 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxx, xx předkupní xxxxx xxxxxx povinnost xxxxx xxxx, kdo xxxxxx věc xxxxxxxxx xx koupi. Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx povinné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx důvodů xx xxxxxxxxx i xxxxx, že xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxx do úřední xxxxxxx, xxxxx úmrtím xxxxxxx xxxxx k xxxxxx nabídky.
8. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxx prokazatelně xxxxxx do notářské xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 3 000 000 Xx, x to xxxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxxxxx kupní xxxx.
9. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť úmrtím xxxxxxx xxxxxxx nezanikla, x dovolatel xxx xxx možnost zaplatit xxxxx cenu do xxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 x. s. x., xx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 1 o. x. x. x xx xxxx xxxxxxx x xxxxx náležitosti xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 o. s. x.), napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a zjistil, xx dovolání není xxxxxxx. Otázka, zda xx smrti xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx vázán x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx vymezil xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nesprávně - xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, nemůže xx „xxxxxxx xxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx přípustnost xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, aby „xxxxxxxxx soudem (xxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) posouzena jinak“ (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.5.2013, sp. xx. 29 Xxx 1172/2013, xxxxxxxxxx ve Xx. xxxx. xxx. xxx x. 80/2013). Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx o xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx přípustné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxx, když xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx ho xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx výkupu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx předkupního práva, xx xxxxxxx.
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (§602 x násl. xxx. xxx.) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx, kde xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx podílových spoluvlastníků xxxxx §140 xxx. xxx. xx xxxxx- xxxxxx xxxxxx a xxxxxx x vůči xxxxxx osobám (rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.8.2003, xx. xx. 33 Odo 178/2003).
14. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povinnost pouze xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx (§603 xxxx. 1 obč. zák.).
15. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx právo, xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx kupujícího (§603 xxxx. 2 xxxx xxxxx obč. xxx.).
16. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx měsíců xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx ohlášením xxxxx podmínek; xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx nabídka xxxxxxx (§605 xxx. xxx.). Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx x prodlení xxxx xx-xx xxxxxxx odůvodněné xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, nebo věřitele xxxxx, nastávají xxxxxx xxxxxxx závazku, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (§568 xxx. xxx., xxxx první).
17. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.6.2011, xx. zn. 31 Xxx 4308/2009, xx uvádí: „Xxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx §603 obč. xxx., jeho xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx obecně, xxxxxxxxxx (xxxx. vyjádření xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxx dopadá jenom xx xxxxx, xxxxx xx x nabídce xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx již xx xxxx xxxxx, xx. xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx - xxxx výjimku x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx dohodnout xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Ovšem pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx."
18. Xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx tak xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx právní xxxxxxxx. Zánik účinků xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx smrti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx x §603 xxxx. 1 xxx. zák.
19. Xxx xxxxxxx odkázat x xx xx, že xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx nabídka xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (viz xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.5.2006, xx. xx. I. XX 156/05). Návrh xx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ani x xxxxxx občanského xxxxxxxx z roku 1964. Xxxxxx xxxx xxxx x §1739 xxxx. 2 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „x. x.“), xxx i xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x roku 1964 xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx nabídka xxxxxxxx (§216 xxxxxx x. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xx 31.3.1964). V xxxxxx platnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964, xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, zavedl xxxxxxx xxxxxxxx §109 xxxx. 2 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx vztazích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx („xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx").
20. X odborné xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx na tom, xx xxxxxx smrtí xxxxxxxx xxx dalšího xxxxxxxxxx xxx x xxxx účinnosti občanského xxxxxxxx z roku 1964 (x xxxx xxxxxxx např. XXXXXX, X. Xxxxxxxxx smluv x xxxxxxxx xxxxx. Xxx. 1. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2008, str. 93 x xxxx.; nebo XXXXX, J., XXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx: xxxxxxxxx příručka: xxxxxxxxx xxxxxx xx dědění x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2003, x. 31; xx XXXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXXXX, X., HULMÁK, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2009, s. 404).
21. Xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx úkon), x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx být přijetím xxxxxx vázán (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2007, xx. zn. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x časopise Soudní xxxxxxxx, x. 4/2008). Xx xxxxxx přecházejí x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx původ x xxxxxxx xxxxx, z xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx plnit, xxxxx xxxx nezabránila xxxx xxxx. Přitom je xxxxxxxxxxx, xxx vzniklo xxxxxxxxx xxxxx právo xx xxxxxx x xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx dědictví. Výjimkou xxxx xxxxx povinnosti, xxxxxxx obsahem je xxxxxx, které xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.11.2011, xx. xx. 31 Cdo 3905/2008, xxxxxxxxxxx xx Xx. rozh. xxx. xxx x. 38/2012).
22. Xxxxx a xxxxxxxxxx x nabídky xx xxxxxxxx smlouvy tak xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx, učiněná xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx dědice xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníka); její xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům nabídku xx realizaci xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx dědicové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; jestliže xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxxxxxxx x §605 xxx. xxx., xxxx jej xxxxxxxxxxx spoluvlastník převést xxxxx osobě. Xx xxxxxxxx uvedených x §568 obč. xxx. xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx úřední úschovy.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxx možné xxxxxxxxx xx xxxxx, neboť x xxxxxxx xxxxxxx x výkupu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyplacením xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x zákonné xxxxxxxxxxx lhůtě, xxxxx xxxxxxxxxx x přijetí xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x této xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2007, sp. xx. 22 Xxx 1996/2005). Xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx úřední xxxxxxx, a xxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podíl třetí xxxxx, xx xxx xxxxxxx.
24. Tvrdí-li xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx úschovy na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 3 000 000 Xx, odvolací soud xx x touto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vypořádal, xxxx učinil skutková xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vloženy do xxxxxxxx úschovy xx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx souvislost. Xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx a xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx není otázkou xxxxxx, xxxxx otázkou xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx (§241 a x. x. x.).
25. Z xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je správné. Xxxxxxxx xxxxx upravený x §241a xxxx. 1 písm. o. x. x. x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx, stejně jako xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx mít xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx věci (§242 xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxx xxxxxxx než xxxxxxxx zamítnout [§243d xxxx. x) x. x. x.].