Právní xxxx
Xxxx-xx žádný x účastníků neplatné xxxxxxx x dílo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §457 xxx. xxx. x xxxxxxx xxxxxx nemovitosti xxxx investicí a xx xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Praze xx xxx 5.11.2015, xx. xx. 29 Xx 16/2015, xxx Městský xxxx v Praze xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx; xxxxx xx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxx obsahu xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx podanou xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 531 564 Xx x příslušenstvím xxxx doplatku ceny xxxx x xxxx xxxxxxxx částky 12 065 Kč x xxxxxxxxxxxxxx jako nájemné xx xxxxxx. V xxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 1 261 037 Kč x xxxxxxxxxxxxxx představující xxxxxx mezi celkovou xxxxxxx 3 525 000 Kč, xxxxxx xxxxxxx xx cenu xxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1 738 963 Xx, od xxxxx xxxxx xxxxxxxx platbu 525 000 Kč xxxxx xxxxxxx x xxxx x. 28/2005.
2. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx xx xxx 27.7.2012, x.x. 15C 158/2007-336, xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 543 629 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxx X. xxxxxx). Xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zaplacení 1 261 037 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (bod XX. xxxxxx). Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx XXX. xxxxxx) a xxxxxx žalovaným xxxxxxxx xxxxxxxx x nerozdílně xxxxxxx xxxxx (xxx XX. výroku).
3. Rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx odvoláními xxxxxxx x oba xxxxxxxx. Xxxxxxx směřoval xxxxxxxx xxxxx rozsudku soudu xxxxxxx stupně x xxxxx bodu I. xxxxxx, x xxx xxxx zamítnuta xxxx xxxxxx ohledně xxxxxx 12 065 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx jeho xxxx III. výroku. Xxxxxxxx xxxxxxx odvoláním xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx v xxxxxx XX., XXX. x XX. xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx protinávrh x xxxxxxx xxxxxx 753 487 Xx xxxx.
4. Městský xxxx x Praze xx xxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxx xxxx X. xxxxxx ohledně xxxxxx 12 065 Xx x úrokem z xxxxxxxx xx xxxx 0,5 % xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx za dobu xx 28.2.2007 do xxxxxxxxx x v xxxx výrocích o xxxxxxxxx xxxxxx x xxx x tomto xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx (výrok X.). Dále xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx II. xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 753 487 Kč xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx dobu xx 1.8.2007 xx xxxxxxxxx a řízení x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (výrok XX.). Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně v xxxxx bodu XX. xxxxxx ohledně xxxxxx 507 550 Xx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xx 1.8.2007 xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx žalovaným xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx 507 550 Xx x 9,75% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx xx 2.11.2007 xx 31.12.2007, x 10,5% xxxxxx z xxxxxxxx x. a. xx dobu 1.1.2008 xx 30.6.2008, x 10,75% xxxxxx z xxxxxxxx p. x. xx xxxx xx 1.7.2008 do 31.12.2008, x 9,25% xxxxxx x prodlení x. x. xx dobu xx 1.1.2009 xx 30.6.2009, s 8,5% xxxxxx z prodlení x. x. xx xxxx od 1.7.2009 xx 31.12.2009, x 8% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx dobu od 1.1.2010 do 30.6.2010, xx 7,75% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx dobu xx 1.7.2010 xx 30.6.2012, xx 7,5% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx od 1.7.2012 xx 31.12.2012, xx 7,05% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx od 1.1.2013 xx 5.11.2015 x xx xxxx xx 6.11.2015 do xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx ve xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x procentech xxxxxx xxxxx 7 a xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx řepo xxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx České xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx 3 dnů xx právní xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx (xxxxx XXX.).
5. Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x rozsahu xxxxxxxxx xxxxx protinávrhu xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx zbylém xxxxxxxxx rozsahu včetně xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xx xxxxxxx, xx odvolání xxxx xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zcela opodstatněnou xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx žaloby na xxxxxxxxx xxxxxx 12 065 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x předmětného xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xx nepatnou xxxxxxx) xxxxxxx pro xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění, nicméně xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právně xxxxxxxx.
8. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx č. 8/2006 xx dne 10.10.2006 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx neplatná xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předmětu xxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx mezi účastníky xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tzv. xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xx. xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx x tomto rodinném xxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §451 a xxxx. xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx xxx „xxx. zák.“). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zvolil xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §457 xxx. xxx., xxxxxxx xxxx právní xxxxx aplikoval xxxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxx, xx žalovaní nejsou xxxxxxx legitimováni x xxxxxxxxx nároku na xxxxxxx finančního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx neplatné smlouvy x dílo, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pracemi xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx x z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx povinnost xxxxx xxx neplatnosti xxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx. Pokud pak xxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxx xxxx xxxxx xxxxxx (xxx tomu xxxx x xxxxxxx xxxx), xx xxxxx, jež xx obohatila, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx přitom xxxxxxxx x obvyklých xxxxxxx, které by xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx dosažení xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx a xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx §457 xxx. xxx. založilo xxxxxxxxx xxxxx na zaplacení 507 550 Kč, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx částkou 2 935 000 Xx, kterou žalovaní xxxxxxxx xxxxxxx za xxx xxxxxxxxx stavební xxxxx x xxx. xxxxx etapě xxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2 427 450 Xx, xxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxx xx odvolací soud xxxxxxx důvodností námitky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x úvahy, xx má-li xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx č. 8/2006 xxxxxx xxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx, xx zřejmé, xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx plnění xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahem. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx návrh xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxx xxxx, xx. x xxxxxx xxxxxxxx promlčecí xxxx xxxxx §397 xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
9. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu xxxx třetího xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx přípustnost xxxxx x §237 občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Jako xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx.
10. Dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx opomněl x xxxxxxxxxx, xx „xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx de xxxx smlouvou xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxx xxxxxxxxxx x xx došlo xx zhodnocení cizí xxxxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxxxxx xx odvolací soud xxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx vzájemný (xxxxxxxxxxxxxxx) závazek xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx plnění x xxxx xxxxx. Xxxxxxxxx x od-kazem xx konkrétní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx názor, xx x případě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z bezdůvodného xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxx x xx xx (zhodnocení xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, že x porovnávání xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx (xxx učinil odvolací xxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx situace, xx xx obohatil x xxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxxxx xxxx akcentuje xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxx vlastníka); xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x níž při xxxxxxxxxxx vycházel odvolací xxxx, zpravidla xxxxxxx x případů, kdy xxxx zájmy xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx 751 510 Xx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx dovolatele xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 507 550 Xx, xxxxx xx xxx x výkon xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxxx obohacení. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jímž xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx žalovaných xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxx xxxxxxx xxxxxx značné xxxxx x xxxxxxxx, neboť xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxxx podíleli xx xxxxxxx soudního xxxxxx. Xxxxx xx měl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx dobu, xxxxx nastala xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx jeho xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx řízení.
13. Xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxx x rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx-xxxxxxxx x k xxxxxxxx xxxxxxx mravů xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx jejich xxxx, nýbrž o xxxxx xxxx xxxxxxxx x žalovanými x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x vzájemná povinnost xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx účastníky xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx bezpředmětné x námitky xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx z prodlení. Xxxxx toho xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx x formálními xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx napadá, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x vymezení důvodu xxxxxxxx; míní, že xxxxxxxx je polemikou xxxxxxx xxx skutkovými xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx navrhují, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x něm - x xxxxxxx s xxxxx 7. xx. XX xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x. 404/2012 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, x x xxxxx 2. xx. XX xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx č. 293/2013 Sb., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx zákony - xxxxx občanského soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2013 xx 31.12.2013.
15. Xxxxxxxx, xxx xx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, předchází - xx smyslu §243x xxxx. 3 x §218 xxxx. x) o. x. x. - xxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16. Xxxxx §240 xxxx. 1 o. x. ř. xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X povahy xxxxxxxx xxxx opravného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx jen xx strana (xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx vyhověno, popřípadě xxxxx byla xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxx - v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx označuje xxx xxxx xxxxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 1363/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx č. 3, xxxxxxx 1998, xxx x. 28, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 29.7.1999, xx. zn. 20 Xxx 1760/98, xxxxxxxxxx x xxxxx časopise x. 1, xxxxxxx 2000, xxx x. 7, xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 30.8.2000, sp. zn. 2 Xxxx 1648/97, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x. 12, xxxxxxx 2000, xxx x. 138). Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x části xxxx XX. xxxxxx x xxxxxxxxx vzájemného xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xx vztahu k xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
17. Vzhledem x tomu, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxx xxxxxx, x xxx xxx potvrzen xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx někdo, xxx x jeho podání xxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx je v xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 3 xxxx xxxxx a §218 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
18. Xxxxxxxx soud xx dále xxxxxxx xxxxxxxxx částí xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx směřoval xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx výroku xx xxxx samé.
19. Xxxxx §237 x. x. x., není-li xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx která v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
20. Xxxxx §241a xxxx. 2 x. x. x. v xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§42 xxxx. 4) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x čem xxxxxxxxx spatřuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání (§237 až 238x) x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
21. Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zdůrazňuje, xx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx podle §241x xxxx. 2 o. x. x. obligatorní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 x. x. x. (xxxx xx tomu x xxxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxx x dovolání xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx hledisek xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 29.8.2013, xx. xx. 29 Xxx 1983/2013, xxx xx - xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xx www.nsoud.cz), xxxxxxx xxxx xxx x obsahu xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx jde x xx které „xxxxxxxx rozhodovací xxxxx“ xx xxxxxx této xxxxxx otázky xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.9.2013, sp. xx. 29 Xxx 2394/2013, xxxxxxxxxx pod x. 4/2014 Xx. xxx. xxx.).
22. X xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (konkrétně xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 13.10.2004, xx. zn. 32 Xxx 761/2003, x xx xxx 26.4.2006, xx. zn. 32 Xxx 871/2004), xx xxxxxxx se xxx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx x dalších xxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání tak xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx dostal (§457 xxx. xxx.), xxxxxxxxx xxx x poměrech xxxxxxx xxxx otázka, xxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxx xxxx xxxxxxxx x rozdílu xxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxxx x xx xx x x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatné xxxxxxx, xxxxx tato xxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx. Jen potud xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx za přípustné xxxxx §237 x. x. x.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
23. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx vadami xxxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. s. x. (tzv. xxxxxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci. Tyto xxxx, k nimž xxxxxxxx soud xxxxxxxx x případě přípustného xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 xxxx druhá x. s. x.), x xxxxxxxx namítány xxxxxx x dovolací xxxx je z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
24. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx znamená x xxxxxxx výhrad dovolatele xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx.
25. Xxxxxxxx xxxx při xxxxxx otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx legitimaci účastníků xxxxxxxxxxx x §457 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xx-xx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, je každý x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx závěr x xxx, xx „xxxxxxxxxx povinnost při xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxx účastníky smlouvy“, xx x xxxxxxx x judikaturou xxxxxxxxxx xxxxx (konkrétně x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.5.2010, xx. xx. 28 Xxx 263/2010) x Xxxxxxxxx soudu (jeho xxxxxxx xx dne 10.10.2007, xx. zn. X. XX 383/05, xxxxxxxxxxx xxx x. 156/2007 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx), na xxx x napadeném xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx, vyjádřit xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, když xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx obohacení obou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x nárokem xxxxxxx na peněžitou xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
26. Otázkou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x dovolatelem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ale xxx v xxxx xxxxxxx rozhodnutí (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.12.2003, xx. xx. 33 Odo 477/2003, xx xxx 29.4.2008, xx. xx. 32 Xxx 891/2006, xx xxx 10.6.2008, xx. xx. 32 Xxx 1754/2006, xx xxx 25.11.2010, xx. xx. 30 Xxx 2262/2009, xx dne 14.9.2012, sp. xx. 28 Xxx 223/2012, xx xxx 26.9.2012, xx. xx. 23 Xxx 3/2011, x xxxxxxxx xxxxx soudu xx xxx 29.1.2003, xx. xx. 25 Xxx 355/2001, x xx xxx 6.12.2012, xx. xx. 28 Xxx 3481/2012). V xxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx - xxx xx xxxxxx z xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx - xxxx xxxxxx xxxxxxx, kdy ten, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti. X xxxxxxx věci xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx, tedy osoba xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx x (xxxxxxxx) xxxxxxx x dílo. Xx-xx xxxxx podle §457 xxx. zák. xxxxx x účastníků xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx podle xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxx majetku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx majetku xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx něj xxxxx xxxxxxxx podle (xxxxxxxx) smlouvy provedl. Xxxxxx povinnosti xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx hodnot xxxxxxxxxxx před xxxxxxxxx x xx xx, xx xxxxxxxxx, jestliže xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy o xxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
27. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx neurčil xxxxxx povinnosti xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozdílem xxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxx investicí x xx xx, ale x xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2008, xx. xx. 30 Xxx 1206/2007, xxxxx x obvyklých xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx čase x místě xx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění, xxxx x xxxxxxx xxxx prací xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x tzv. xxxxx xxxxx stavby, xxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx pochybil, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx povinnosti xxxxx §457 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle §241a xxxx. 1 o. x. x. xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.), dovolání xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx ve zbývající xxxxx podle §243x xxxx. a) x. x. x. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.