Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxxxx x účastníků neplatné xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx zhodnocené nemovitosti, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §457 xxx. xxx. x xxxxxxx hodnot xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx výroku xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 5.11.2015, xx. xx. 29 Xx 16/2015, jíž Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxx xxxx; xxxxx xx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx odmítl.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxx xxxxxx xxxxx se žalobce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx žalovaných xxxxxxxxx xxxxxx 531 564 Xx x příslušenstvím xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x dále xxxxxxxx xxxxxx 12 065 Xx x xxxxxxxxxxxxxx jako nájemné xx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx žalovaní xxxxxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 1 261 037 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxx 3 525 000 Xx, kterou xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx cenou xxxx xx výši 1 738 963 Xx, od xxxxx xxxxx odečetli xxxxxx 525 000 Kč xxxxx xxxxxxx x xxxx č. 28/2005.
2. Xxxxxxx soud pro Xxxxx 1 xxxxxxxxx xx xxx 27.7.2012, x.x. 15C 158/2007-336, xxxxxx žalobu x xxxxxxxxx 543 629 Xx x příslušenstvím (xxx X. xxxxxx). Xxxx xxxxxx x xxxxxxxx návrh xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 261 037 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx). Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky (bod XXX. výroku) x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nerozdílně xxxxxxx xxxxx (bod XX. xxxxxx).
3. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx směřoval xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx X. xxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx ohledně xxxxxx 12 065 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxx xxxx XXX. xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx odvoláním xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx XX., III. x XX. xxxxxx, přičemž xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx protinávrh x xxxxxxx částky 753 487 Xx xxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxx xxxx X. xxxxxx xxxxxxx částky 12 065 Xx x xxxxxx z xxxxxxxx xx xxxx 0,5 % xx xxxxx započatý xxx xxxxxxxx xx xxxx xx 28.2.2007 xx xxxxxxxxx x x xxxx výrocích x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (xxxxx X.). Xxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx x části xxxx XX. výroku xxxxxxx xxxxxx 753 487 Kč xx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxx xx 1.8.2007 xx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx XX. xxxxxx xxxxxxx částky 507 550 Kč xx zákonným xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xx 1.8.2007 xx xxxxxxxxx xxx, xx uložil žalobci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a nerozdílně xxxxxx 507 550 Xx x 9,75% xxxxxx z prodlení x. x. za xxxx od 2.11.2007 xx 31.12.2007, x 10,5% xxxxxx z xxxxxxxx x. x. xx xxxx 1.1.2008 xx 30.6.2008, s 10,75% xxxxxx x xxxxxxxx x. a. xx dobu od 1.7.2008 xx 31.12.2008, x 9,25% úrokem x prodlení x. x. xx xxxx xx 1.1.2009 xx 30.6.2009, x 8,5% xxxxxx x prodlení x. x. za xxxx xx 1.7.2009 xx 31.12.2009, s 8% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx xx 1.1.2010 xx 30.6.2010, xx 7,75% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx xx 1.7.2010 xx 30.6.2012, se 7,5% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx xx 1.7.2012 xx 31.12.2012, se 7,05% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx xx 1.1.2013 do 5.11.2015 x xx xxxx xx 6.11.2015 do xxxxxxxxx s ročním xxxxxx ve xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pololetí xxxxxx xxxxxxxx odpovídá x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 7 x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx České národní xxxxx, xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, jinak ho xxxxxxxx (xxxxx XXX.).
5. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x rozsahu zpětvzetí xxxxx xxxxxxxxxxx přezkoumal xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve zbylém xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx opodstatněnou xxxxxxx žalobce o xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 12 065 Kč x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx finanční náhradu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx provedených stavebních xxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxx neobsahuje xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx prvního xxxxxx (xx xx xxxxxxxx xxxxxxx) opatřil xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxx nesprávně xxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxxxxx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxx x. 8/2006 xx xxx 10.10.2006 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vymezení xxxxxxxx xxxx, a xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx. xxxxx xxxxx přestavby rodinného xxxx (tj. xxxxx xxxxxxx x montáže xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx podle xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §451 x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx jen „xxx. zák.“). Xxxx xxxxxxx stupně sice xxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §457 obč. xxx., xxxxxxx xxxx právní xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx-xx k závěru, xx žalovaní nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx nároku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavebními pracemi xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxx, xxxxx x x xxxxxxxxxx judikatury Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxxxx povinnost xxxxx při neplatnosti xxxxxxx pouze její xxxxxxxxx. Xxxxx pak xxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx činnosti), xxx xxxx možné vrátit (xxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxx), xx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx náhradu xxxxxxxxxxxx xxxxxx majetkovému xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; při xxxxxxxxx xxxx této xxxxxxx xx třeba xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxx, xxx se xxxxxxxxx, musela vynaložit xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x daném xxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zřejmé, xx §457 obč. xxx. založilo xxxxxxxxx xxxxx xx zaplacení 507 550 Xx, xxx xxxxxxxxxxx rozdíl xxxx celkovou částkou 2 935 000 Xx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x tzv. xxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xx xxxx 2 427 450 Kč, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx vzájemný xxxxx v xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx důvodný. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvodností námitky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxx, xxxxxx žalobce xxxxxxxx x xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx x xxxxx, xx xx-xx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x písemné xxxxxxx x xxxx x. 8/2006 xxxxxx xxxxx xxxxxxxx touto smlouvou xxxxx ustanoveními obchodního xxxxxxxx, xx zřejmé, xx i xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx přijetím plnění xx xxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahem. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx návrh žalovaných xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx uplatnili xxxx, xx. x běžící xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §397 zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
9. Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx žalobce dovoláním. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (dále xxx „o. x. x.“), maje za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx. Jako xxxxxxxx důvod uvádí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
10. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx žalovaných xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx „xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx byl xx xxxx smlouvou xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx - syna xxxxxxxxxx x xx xxxxx xx zhodnocení cizí xxxxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxx-xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx, že xxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxxx nevyjádřil xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx neplatné xxxxxxx x xxxxxxx plnění x obou xxxxx. Xxxxxxxxx x xx-xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx názor, xx x případě xxxxxx vynaložených xx xxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx z bezdůvodného xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xx ní (zhodnocení xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx xxxx adaptací x po xxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxx vlastník xxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx nelze (xxx učinil xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx, xx xx obohatil x vlastník nemovitosti. Xxxxxxxxx dále akcentuje xxxxxxxxxxx vztah mezi xxxxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxxxx (xxxxxx vlastníka); xxxxxxxx xxxx jednali x xxxxx zletilého xxxx a při xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve shodě. Xxxxxxx xxxx judikatura, x xxx při xxxxxxxxxxx vycházel odvolací xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, kdy xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx osoby xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx syna xxxxxxxxxx x xxxxxx 751 510 Xx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx de xxxxx jednali jménem x ve prospěch xxxxx syna, xxxxxxxxx xxxxx xx žalobce xxxxxxxx ve xxxx 507 550 Kč, xxxxx xx šlo x výkon práva x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxx obohacení. Xxxxxxxxx xxxx ohledně xxxxxxxxxxxx obohacení xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx správné xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx byl x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
11. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx x rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx značné úroky x xxxxxxxx, neboť xx xxxx žalovaní, xxxxx se výraznou xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxxx platit xxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxx nastala xxxxx xxxxxxxxx žalovaných, xx xxxxx xxxx názoru xxxxxx rozhodnutí xxxxx x rozporu x xxxxxxx mravy.
12. Dovolatel xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
13. Xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud tvrzeného xxxxxxxx pochybení xx-xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nedošlo, xxxxx xx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx strany jejich xxxx, nýbrž x xxxxx xxxx žalobcem x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxx neplatné xxxxxxx x xxxx x vzájemná povinnost xxxxxx plnění platí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx posouzena xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se přiznaných xxxxx x prodlení. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, x jakém xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx, v xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx důvodu xxxxxxxx; xxxx, xx xxxxxxxx je polemikou xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Žalovaní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx jim xxxxx xx náhradu nákladů xxxxxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxx - x xxxxxxx x xxxxx 7. xx. XX přechodných xxxxxxxxxx xxxxx první xxxxxx x. 404/2012 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, x s xxxxx 2. xx. XX xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxx zákona č. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 1.1.2013 xx 31.12.2013.
15. Zkoumání, xxx xx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx - xx xxxxxx §243x odst. 3 x §218 xxxx. x) o. s. x. - xxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16. Xxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x. xxxx xxxxxxxx podat xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx k xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xx strana (účastník xxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxx xxxx tímto xxxxxxxxxxx způsobena xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxxxx judikatuře xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx též xxxx subjektivní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 1363/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx č. 3, xxxxxxx 1998, xxx x. 28, dále xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 29.7.1999, xx. xx. 20 Xxx 1760/98, uveřejněné x xxxxx xxxxxxxx x. 1, xxxxxxx 2000, xxx x. 7, xx xxxx xxxxxxxx ze xxx 30.8.2000, xx. xx. 2 Xxxx 1648/97, xxxxxxxxxx x témže xxxxxxxx x. 12, xxxxxxx 2000, pod x. 138). Potvrdil-li xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x části xxxx XX. výroku x zamítnutí xxxxxxxxxx xxxxxx žalovaných, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx vztahu x xxxx k potvrzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
17. Vzhledem x xxxx, xx x daném případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, v xxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu žalovaných, xxxxx xxxxx, kdo x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xx x xxxx části xxxxx §243x xxxx. 3 xxxx xxxxx x §218 písm. x) x. x. x. xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dovolání, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx.
19. Xxxxx §237 x. x. ř., není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
20. Xxxxx §241x xxxx. 2 o. x. x. v xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx náležitostí (§42 xxxx. 4) uvedeno, xxxxx kterému xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, vymezení xxxxxx xxxxxxxx, v čem xxxxxxxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx přípustnosti dovolání (§237 xx 238a) x xxxx se xxxxxxxxx domáhá (dovolací xxxxx).
21. Xxxxxxxx xxxx xx své rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx požadavek, xxx xxxxxxxxx v dovolání xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx spatřuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §241a xxxx. 2 o. x. ř. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 x. x. x. (xxxx je tomu x xxxxxxxxxxxx věci), xx xxxxxxxxx xxxxxxx x dovolání xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxx například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.8.2013, sp. xx. 29 Cdo 1983/2013, xxx je - xxxxxx jako xxxx uvedená rozhodnutí - xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx in xxx.xxxxx.xx), xxxxxxx xxxx být x xxxxxx dovolání xxxxxx, o kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva xxx x xx které „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx“ xx řešení xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odchyluje (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 25.9.2013, sp. xx. 29 Cdo 2394/2013, xxxxxxxxxx pod x. 4/2014 Xx. xxx. obč.).
22. Z xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.10.2004, xx. xx. 32 Xxx 761/2003, a xx xxx 26.4.2006, xx. xx. 32 Xxx 871/2004), xx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx dovolatele xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx pouze u xxxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx však xxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tak xxxx otevřít xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatné xxxxxxx xxxxxx druhému xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx (§457 xxx. zák.), xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxx věci xxxxxx, xxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatné xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx před xxxxxxxxx x xx xx i x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx, odlišná xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx otázka xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx. Xxx xxxxx xx Nejvyšší soud xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
23. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3 x. x. x. (xxx. zmatečnostmi), xxxxx x jinými xxxxxx xxxxxx, které xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci. Tyto xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx přípustného xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 věta druhá x. x. x.), x dovolání namítány xxxxxx a dovolací xxxx xx z xxxxxx spisu xxxxxxxxx.
24. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx dovolatele xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx.
25. Xxxxxxxx soud při xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §457 xxx. zák., podle xxxxx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x účastníků xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx xxxxx x xxx, xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxx účastníky xxxxxxx“, xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (konkrétně s xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.5.2010, xx. xx. 28 Xxx 263/2010) i Xxxxxxxxx soudu (jeho xxxxxxx xx dne 10.10.2007, xx. xx. X. ÚS 383/05, xxxxxxxxxxx xxx č. 156/2007 Xxxxxx xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx), xx niž x napadeném rozsudku xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx, vyjádřit xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx účastníků xxxxxxxx smlouvy o xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx zaplacených xxxxxx xx cenu xxxx x xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
26. Otázkou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) bezdůvodné obohacení x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx soud zabýval xxxxx v dovolatelem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ale xxx x řadě xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.12.2003, xx. xx. 33 Xxx 477/2003, xx dne 29.4.2008, xx. xx. 32 Xxx 891/2006, xx xxx 10.6.2008, xx. xx. 32 Xxx 1754/2006, ze xxx 25.11.2010, xx. xx. 30 Cdo 2262/2009, ze dne 14.9.2012, sp. xx. 28 Xxx 223/2012, xx dne 26.9.2012, xx. zn. 23 Xxx 3/2011, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 29.1.2003, xx. zn. 25 Xxx 355/2001, x xx dne 6.12.2012, xx. zn. 28 Xxx 3481/2012). X xxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx - jak xx podává x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - byla řešena xxxxxxx, kdy xxx, xxx xxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx po vlastníku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx - vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebyl xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx, tedy osoba xxxxxxx xx účastníků xxxxxx x (neplatné) xxxxxxx o xxxx. Xx-xx xxxxx podle §457 xxx. zák. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinen xxxxxx druhému vše, xx xxxxx ní xxxxxx, nemůže xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx majetku xxxxx osoby, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx povinnosti xxxxx xxxxxxxxxx obohacení, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx hodnot xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xx, xx neuplatní, jestliže xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx není vlastníkem xxxxxxxxxxx.
27. Xxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vydat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxxx x xx ní, ale x xxxxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 15.4.2008, xx. xx. 30 Xxx 1206/2007, vyšel x obvyklých xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx čase x místě xx xxxxxxxx obdobného xxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxx prací xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x tzv. xxxxx etapě stavby, xxxxx xx vytýkat, xx právně pochybil, xxxxx otázku xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx povinnosti xxxxx §457 xxx. xxx. správně xxxxxxxx.
28. Xxx xxxxx uzavřít, xx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx podle §241x xxxx. 1 o. x. x. xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.