Právní xxxx
Xxxx-xx žádný x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx zhodnocené nemovitosti, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §457 xxx. zák. x xxxxxxx hodnot xxxxxxxxxxx xxxx investicí a xx ní.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx výroku xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 5.11.2015, xx. xx. 29 Xx 16/2015, xxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx výroku x xxxx xxxx; jinak xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx odmítl.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Podle xxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx podanou xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 531 564 Xx x příslušenstvím xxxx xxxxxxxx ceny xxxx x xxxx xxxxxxxx částky 12 065 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxx žalovaní xxxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 1 261 037 Kč x příslušenstvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx celkovou xxxxxxx 3 525 000 Xx, kterou xxxxxxx na xxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx stanovenou xxxxx xxxx ve xxxx 1 738 963 Xx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx platbu 525 000 Xx xxxxx smlouvy o xxxx x. 28/2005.
2. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 1 rozsudkem xx dne 27.7.2012, x.x. 15C 158/2007-336, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 543 629 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxx I. výroku). Xxxx zamítl i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 261 037 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (bod XX. výroku). Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx XXX. xxxxxx) a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nerozdílně xxxxxxx xxxxx (xxx XX. xxxxxx).
3. Xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce x oba xxxxxxxx. Xxxxxxx směřoval xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx I. xxxxxx, v xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx ohledně částky 12 065 Xx x příslušenstvím, x xxxx xxxxx xxxx xxxx XXX. xxxxxx. Xxxxxxxx napadli xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxx XX., III. a XX. xxxxxx, přičemž xxxxxxxx s odvoláním xxxxx svůj protinávrh x xxxxxxx xxxxxx 753 487 Xx xxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx X. xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 12 065 Kč x úrokem x xxxxxxxx xx xxxx 0,5 % xx xxxxx započatý den xxxxxxxx xx xxxx xx 28.2.2007 do xxxxxxxxx x x xxxx výrocích x xxxxxxxxx řízení x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxxx X.). Xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx XX. výroku xxxxxxx částky 753 487 Xx xx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx z xxxx xxxxxx xx xxxx xx 1.8.2007 do xxxxxxxxx x řízení x tomto xxxxxxx xxxxxxxx (výrok II.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxx bodu XX. xxxxxx ohledně xxxxxx 507 550 Kč xx zákonným úrokem x xxxxxxxx za xxxx xx 1.8.2007 xx zaplacení xxx, xx uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx 507 550 Xx x 9,75% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx xx 2.11.2007 xx 31.12.2007, s 10,5% xxxxxx z xxxxxxxx x. x. xx xxxx 1.1.2008 xx 30.6.2008, x 10,75% xxxxxx x xxxxxxxx x. a. xx dobu xx 1.7.2008 xx 31.12.2008, x 9,25% úrokem x xxxxxxxx x. x. xx dobu xx 1.1.2009 xx 30.6.2009, x 8,5% xxxxxx z xxxxxxxx x. x. xx xxxx od 1.7.2009 xx 31.12.2009, x 8% xxxxxx z xxxxxxxx x. x. xx dobu xx 1.1.2010 xx 30.6.2010, xx 7,75% xxxxxx x prodlení x. x. xx xxxx xx 1.7.2010 xx 30.6.2012, xx 7,5% xxxxxx z xxxxxxxx x. a. xx xxxx od 1.7.2012 xx 31.12.2012, xx 7,05% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx dobu xx 1.1.2013 do 5.11.2015 x xx xxxx xx 6.11.2015 do xxxxxxxxx x ročním xxxxxx xx xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x procentech součtu xxxxx 7 x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx řepo xxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxx, vyhlášené xx Xxxxxxxx Xxxxx národní xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx 3 dnů xx právní moci xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx (xxxxx XXX.).
5. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx protinávrhu přezkoumal xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx zbylém xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx předcházelo, a xx xx xxxxxxx, xx odvolání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
6. Odvolací soud xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx částky 12 065 Kč s xxxxxxxxxxxxxx, kterou žalobce xxxxxxxxx xx žalovaných xxxx finanční náhradu xx xxxxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rodinného xxxx po xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx neobsahuje xxxxx xxxxxx, xxxxx vedly xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx prvního xxxxxx (xx na xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx dostatek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx v napadeném xxxxxxx nesprávně xxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxxxxx závěrem xxxxx xxxxxxx stupně, xx xxxxxxx smlouva x xxxx x. 8/2006 xx xxx 10.10.2006 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx neplatná xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx v důsledku xxxxxxxx činnosti žalobce x xxx. xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (tj. vyjma xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x nadezdívek x xxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §451 x xxxx. xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „xxx. xxx.“). Soud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §457 xxx. xxx., xxxxxxx xxxx právní xxxxx xxxxxxxxx chybně, xxxxxx-xx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx legitimováni x xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx finančního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x dílo, xxxxxx-xx xxxxxxxxx předmětné nemovitosti xxxxxxxxxx stavebními pracemi xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxx, xxxxx x z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx ve výkonech (xxxxxxxx xxxxxxxx), jež xxxx xxxxx xxxxxx (xxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxx), xx xxxxx, jež xx obohatila, xxxxxxx xxxxxxxx peněžní náhradu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxxxxxx vynaložil náklady xx provedení xxxxxxxxxx xxxxx; při stanovení xxxx této xxxxxxx xx třeba xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx, jež xx xxxxxxxxx, musela xxxxxxxxx xx dosažení obdobného xxxxxx v daném xxxx a xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx tak xx xxxxxxxxxx zjištění soudu xxxxxxx xxxxxx zřejmé, xx §457 xxx. xxx. xxxxxxxx žalovaným xxxxx na zaplacení 507 550 Xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx celkovou xxxxxxx 2 935 000 Xx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v tzv. xxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem xx xxxx 2 427 450 Xx, xxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x rozsahu, x xxxx xx xxxxxxx žalovaní za xxxxxxxxxx řízení xxxx, xx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vzájemného xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx žalobce xxxxxxxx x xxxxxx xxxx soudem prvního xxxxxx. Odvolací soud xxxxx x xxxxx, xx xx-xx se xxxxx xxxxxx účastníků x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx x. 8/2006 právní vztah xxxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx, xx xxxxxx, xx x xxxxx x bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx plnění xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx žalovaných xxxx promlčen, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xx. x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx době xxxxx §397 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx změn, xxxxxxxx do 31.12.2013.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
9. Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx dovoláním. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (dále xxx „o. s. x.“), xxxx za xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
10. Dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx „xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx." Xxxxx dovolatele xx odvolací soud xxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxx x xxxxxxxxxx cizí xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx vzájemný (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx plnění x xxxx stran. Xxxxxxxxx x od-kazem xx konkrétní judikaturu Xxxxxxxxxx soudu zastává x obhajuje xxxxx, xx x případě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx nemovitost xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx rozdíl xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xx ní (zhodnocení xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x po xxxxxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxx vlastník xxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx nelze (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x vlastník xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxxxx (rodiči vlastníka); xxxxxxxx tedy xxxxxxx x zájmu xxxxxxxxx xxxx a při xxxxxxxxxxx jeho záležitosti xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx tomu xxxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx zájmy vlastníka x xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx 751 510 Xx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx od žalovaných, xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxx, nárokovat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx výši 507 550 Kč, xxxxx xx xxx x xxxxx práva x rozporu s xxxxxxx mravy x x bezdůvodné obohacení. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx správné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, jímž byl x tohoto xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx nesouhlasí xxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx bylo xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx podíleli na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx by měl xxxxxxxxx xxxxxx vysoké xxxxx za xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalovaných, xx xxxxx xxxx názoru xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx mu vrátil x dalšímu xxxxxx.
13. Xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx se xxxxxxxx x rozhodnutím odvolacího xxxxx ztotožňují. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pochybení xx-xxxxxxxx x k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx jejich xxxx, xxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxx x žalovanými x xxxx uzavřené xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x vzájemná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx platí xxx účastníky smlouvy, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx bezpředmětné x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx přiznaných xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxx se xxxxxxxxx, xx dovolání xxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx postrádají xxxxx x xxx, x xxxxx rozsahu xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxx, x xxx spatřuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx přípustnosti dovolání x vymezení xxxxxx xxxxxxxx; míní, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx navrhují, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání x xxxxxxx xxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxxxxx xxxx projednal xxxxxxxx x rozhodl x něm - x souladu s xxxxx 7. xx. XX přechodných xxxxxxxxxx xxxxx první xxxxxx x. 404/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, x s bodem 2. xx. XX xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2013 xx 31.12.2013.
15. Zkoumání, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, předchází - xx smyslu §243x odst. 3 x §218 písm. x) o. x. x. - xxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
16. Xxxxx §240 xxxx. 1 o. x. ř. xxxx xxxxxxxx xxxxx účastník xxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx x dovolání xx oprávněna jen xx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxx vyhověno, popřípadě xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určitá xxxx xx jejich xxxxxxx - x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx též xxxx subjektivní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 30.10.1997, xx. zn. 2 Xxxx 1363/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx č. 3, xxxxxxx 1998, xxx x. 28, xxxx xxxxxxxx téhož xxxxx xx xxx 29.7.1999, xx. zn. 20 Xxx 1760/98, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x. 1, xxxxxxx 2000, pod x. 7, či xxxx xxxxxxxx ze dne 30.8.2000, xx. zn. 2 Xxxx 1648/97, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x. 12, xxxxxxx 2000, pod x. 138). Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x části xxxx II. xxxxxx x xxxxxxxxx vzájemného xxxxxx žalovaných, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx způsobena žádná xxxx na xxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xx xxxxxx k xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxx x tomu, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx části xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x části xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxx x jeho xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx x xxxx xxxxx podle §243x odst. 3 xxxx xxxxx a §218 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
18. Xxxxxxxx soud xx dále xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx dovolatel směřoval xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu xxxx měnícího xxxxxx xx xxxx samé.
19. Xxxxx §237 x. x. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak.
20. Xxxxx §241x xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§42 xxxx. 4) uvedeno, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x jakém xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx důvodu xxxxxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání (§237 xx 238x) x čeho xx xxxxxxxxx domáhá (xxxxxxxx xxxxx).
21. Xxxxxxxx soud xx xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, v xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx, xx podle §241x xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání. Může-li xxx xxxxxxxx přípustné xxx podle §237 x. s. x. (xxxx je tomu x xxxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxxxxxx povinen x dovolání vymezit, xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx splněné (xxxx. xxxxxx například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.8.2013, xx. xx. 29 Cdo 1983/2013, xxx je - xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí - xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx www.nsoud.cz), xxxxxxx musí xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva xxx x xx xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.9.2013, xx. xx. 29 Cdo 2394/2013, xxxxxxxxxx xxx x. 4/2014 Xx. xxx. obč.).
22. Z xxxxxx dovolání xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.10.2004, xx. zn. 32 Xxx 761/2003, a xx xxx 26.4.2006, xx. zn. 32 Xxx 871/2004), od xxxxxxx xx měl xxxxx xxxxxx dovolatele xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx u xxxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx obohacení, xxxxxx však již x xxxxxxx otázek. Xxxxxxxxxxx dovolání tak xxxx otevřít xxxxx xxxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému účastníku xxx, co xxxxx xx xxxxxx (§457 xxx. xxx.), xxxxxxxxx xxx x poměrech xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx-xx bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatné smlouvy x dílo xxxx xxxxxxxx x rozdílu xxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxxx x xx xx i v xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx dosud v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx za přípustné xxxxx §237 x. x. x.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
23. Xxxxxxxx x přípustnosti xxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxx xxxxxx vadami xxxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x b) x §229 odst. 3 o. x. x. (tzv. xxxxxxxxxxxx), xxxxx i xxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx za xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxx xxxx, x nimž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 věta xxxxx x. x. x.), x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
24. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vydat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
25. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx správně xxxxxxxx xxxxxx legitimaci účastníků xxxxxxxxxxx x §457 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xx-xx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx podle ní xxxxxx. Jeho závěr x xxx, že „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx“, xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.5.2010, xx. xx. 28 Xxx 263/2010) x Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx ze xxx 10.10.2007, xx. xx. X. XX 383/05, xxxxxxxxxxx xxx x. 156/2007 Xxxxxx xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx), xx niž x napadeném xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx, jak xxxxx dovolatel, vyjádřit xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx obohacení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx vrácení zaplacených xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx na peněžitou xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
26. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vydat (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxx v řadě xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.12.2003, xx. xx. 33 Xxx 477/2003, ze dne 29.4.2008, xx. xx. 32 Xxx 891/2006, xx xxx 10.6.2008, xx. xx. 32 Xxx 1754/2006, ze xxx 25.11.2010, xx. xx. 30 Cdo 2262/2009, ze xxx 14.9.2012, xx. zn. 28 Xxx 223/2012, xx dne 26.9.2012, xx. zn. 23 Xxx 3/2011, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 29.1.2003, xx. xx. 25 Xxx 355/2001, x xx xxx 6.12.2012, xx. xx. 28 Xxx 3481/2012). X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí - xxxx xxxxxx xxxxxxx, kdy xxx, xxx xxxxxxxxx náklady xx zhodnocení xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxx však xxx o xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x účastníků xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx, tedy xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx x (xxxxxxxx) xxxxxxx x dílo. Xx-xx xxxxx xxxxx §457 xxx. zák. xxxxx x účastníků xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx podle xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxx restituční povinnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxx majetku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) smlouvy xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, spočívající x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x po xx, xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
27. Pokud xxxx xxxxxxxx xxxx neurčil xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx investicí x xx ní, xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.4.2008, xx. xx. 30 Xxx 1206/2007, xxxxx x xxxxxxxxx nákladů, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vynaložit x xxxxx čase x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění, xxxx z xxxxxxx xxxx prací xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx vytýkat, xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §457 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxx proto xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle §241x xxxx. 1 x. x. x. xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), dovolání xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. x) x. x. ř. pro xxxxxxxxxxx xxxxxx.