Právní věta
Dluží-li nájemce xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx jejich xxxxxxxxxx do doby, xxx xxxx zaplaceny, xxxxxxxxx kdy xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, již domáhat xxxxxx, xxx do xx doby vzniklý xxxxx xx xxxxxxxx x prodlení z xxxxxx xxxxx mu xxxxxxxx.
Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx: §697 xxx. x. 40/1964 Xx.; §24 zák. x. 85/1996 Sb.
Nejvyšší soud x dovolání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem xx xxx 20.11.2014, xx. xx. 14 Xx 115/2014, ve výroku, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 99&xxxx;642,75 Xx, x ve xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení x x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx se xx žalované advokátce xxxxxxx xxxxxxxxx 246&xxxx;479 Xx xx xxxxxxx xxxxx, kterou mu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právní služby xxx zastupování xx xxxxx s xxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2013, x.x. 25 X 2282/2009-135, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 52&xxxx;250 Xx, zamítl žalobu xx xx částky 194&xxxx;229 Xx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení. Xxxxx xx zjištění, že xxxxxxx je spoluvlastníkem xxxx v xxxx x Ž., xxxxx xx xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxx udělené xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx 9.8.2004 uzavřel x xxxxxxx K. x D. B. xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx od 16.8.2004 xx 31.8.2005. Ke xxx skončení nájmu xxxx nájemci xxxx xx xxxxxxxx a xx xxxxxxxx xx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx 55&xxxx;570 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xx. x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Domažlicích xxx xx. xx. 3 X 133/2007. Žalovaná xx účastnila pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx věci dne 14.8.2007, x xxxxxxx xxxxxxx xxx 11.10.2007 xx omluvila x xxxxxxx jednání xxx 11.12.2007 xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx věci xxx xxx 11.12.2007 Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. 3 C 133/2007-64 xxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 28.4.2005. Xxxxxxxx xxx xxxxxxx žalované xxx 14.12.2007, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 3.1.2008, xx. x xxxx, kdy xxx xxxxxx xxxxx podat xxxxxxxx. Po xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný skutkový xxxx posoudil xxxxx §24 odst. 2 xxxxxx x. 85/1996 Xx., x advokacii, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaná xxxxxxxxx, xxxx neinformovala xxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx podat xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx mohl být xxxxxxxxx v odvolacím xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx škody jen xx xx xxxxxx 52&xxxx;250 Kč, xxxxx xx skončení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx. ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxx nárok xx smlouvy xxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx nadále xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, ani xxxxx nájemcům xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx s placením xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemného za xxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy x nepožívá právní xxxxxxx. Xxxxxxx by xxx v xxxxxx x zaplacení dlužného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxx byl xxxxxxx, jen xxxxx xxx o xxxxx xx zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx února 2005 xx xxxxx 2005 x xxxxxxx částce 38&xxxx;500 Xx. Xxxxxxxx xx sjednané splatnosti xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx 5xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx vzhledem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 13&xxxx;750 Xx, tj. do xxxx xxxxxxxx nájmu, xxxxxxx po této xxxx.
3. X odvolání xxxx účastníků Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Labem xxxxxxxxx xx xxx 20.11.2014, x. x. 14 Xx 115/2014-213, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx I, x xxxxxxxxx xxxxxx XX xxx změnil tak, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxx xxxxxx 94&xxxx;586,25 Xx xx tří xxx xx právní xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx způsobené x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §24 xxxxxx o advokacii. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx sepisu žaloby x xxxxxxxxxxxxx aktivně xxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx, zejména xxx, xx xxxxxxxxxxxxx doručení xxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx smlouvy xxx její xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx odvolání. Jinak xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx úspěšný x bylo by xx xxxxxxxx právo xx zaplacení xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx v xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx včetně xxxxxxxx x prodlení, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx, a to xxxxxxx xx xxxx xxxxxx soudních xxxxxx, xxxxx s ohledem xx xxxxxxxxx délku xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxx xxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxx škody x xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované, xxxxxxx xx xxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx z dlužných xxxxxx nájemného xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx. Xxxxxxxx ale xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xx uvedeného xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v částce 11&xxxx;000 Kč, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu vyúčtovat. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na úhradu xxxxxx spojených s xxxxxxxx bytu však xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx provést xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx žalobce bezpochyby xxxxx, navíc xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x uzavřené xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx x této xxxxx xxxxxx úspěšný, xxxxx xx ani xxxxx x xxxxxx xxxxxx záloh na xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxxx náleželo nájemné xx xxxx měsíců xx 5&xxxx;500 Kč, xx. 38 500 Xx, xx xxxxxxxx kauce 11&xxxx;000 Xx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx 1.2.2005 do 31.12.2009 xx xxxx 119&xxxx;336,25 Xx, xxxxxx 146&xxxx;83625 Xx, což xxxxxxxxxxx škodu, která xx xxxx žalovanou xxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, x xx v xxxxxxx, x němž xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 99&xxxx;643 Xx (přesně xxx x xxxxxx 99&xxxx;642,75 Kč). Dovolatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxxx, xxx x xxxxxxxx v xxxxx rozsahu má xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxxx z nezaplacených xxxxx xx xxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx, xx-xx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx situace, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx bez zanechání xxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx ho xxxx poučit x xxx, že má xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xx, xx x řízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx služby, xxxxxxxxxx xx zálohách po xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 18&xxxx;060 Kč x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx vyúčtování ve xxxx 9 284 Xx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx x nezaplacených xxxxx na xxxxxx xxx dne splatnosti xxxxxxxxxxxx xxxxx až xx xxxx, ve xxxxxx měl provést xxxxxx vyúčtování podle xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx zjištěného nedoplatku. Xxxxxxxxxxx nároku xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx služby x xx nedoplatek xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx tehdy, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx se x xxxx xxxxxxxxxxx xx jemu xxxxxxxx xxxxxx, x které xx neinformovali, xxx xxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x napadeném xxxxxxx změnil x xxx ve xxxx xxxxxxx, nebo xxx xx xxxxxx a xxxxxx xx xxx x dalšímu xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zpochybňuje xxxxxxxxxxx tvrzenou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx názorem odvolacího xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxx právo na xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx významnou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx a včas xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx nájemcům xx adresu xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě, xxx před soudem xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
6. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. x.) po xxxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno včas, xxxxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx řízení, zastoupeným xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. s. x.), xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 x. x. x. xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx práva, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxx a xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx pronajímatel xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x nezaplacených xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx-xx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
7. Xxxxxxxx x §3028 xxxx. 3 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, účinného xx 1.1.2014, se xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, tedy xxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, (xxxx xxx jen „xxx. xxx.“) x xxxxx xxxxxx č. 85/1996 Xx., x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxx jde x xxxxxx xxxxxx (práva x xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx 1.1.2014.
8. Xxxxx §24 xxxx. 1 xxxx první xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klientovi xx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x výkonem advokacie.
9. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxx je odpovědností xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxx xx současném xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx advokacie, vznik xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi výkonem xxxxxxxxx x vznikem xxxxx.
10. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx názoru, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx předběžnou otázku xxxxxx, xxx xx xxx řádném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.1.2005, sp. zn. 25 Cdo 886/2004, xxxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu - xxxx xxx „Xxxxxx“ - pod C 3227, xxxx xxxxxxxx xx xxx 23.8.2007, xx. xx. 25 Xxx 2507/2005, xxxxxxxxxxxx xxx č. 38/2008 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxx zastupování v xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx by xxxxxxx úspěšný a xxxxxxx xx byli xxxxxxx zaplatit xx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx z xxxxxxxx. Xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx uplatňuje xxxx náhradu xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx přiznané náhrady xxxxx.
11. Podle §697 xxx. xxx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx xx pěti xxx xx xxxx xxxxxxxxxx, je povinen xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx.
12. Pronajímatel xx právo na xxxxxxxx x prodlení xxxx, co xx xxxxxxx dostane xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x dodatečné xxxxx xxxx xxx, ale xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx poskytnutých xxxxxx. Ze skutkových xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xx xxxx situace xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx měl xxx xx strany xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx záloh xxxxxx.
13. X xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxx a xxx xx xxxxxxx xxxxx x teplé xxxxxxxx xxxx) lze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plynoucího z xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, obsahuje-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx-xx v xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x předepsaných xxxxxxxxxxx nebo znějící xx xxxx v xxxxxxxxx xxxx není xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx způsobilé vyvolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyúčtování. Xxx xx xxx mohlo xxxx, musel xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nové xxxxx vyúčtování xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxx (srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.11.2003, xx. xx. 21 Xxx 803/2002, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxx X 2170). Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyúčtování xxxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Hradci Xxxxxxx, xx. xx. 18 Xx 561/2001, uveřejněný x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx x. 5/2003, x. 159).
14. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxx x odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, se xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx žalobcem předloženo xxxxx vyúčtování xxxxx xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemci xxxxx xxxxx, jaká xx výše úhrady xxxxxx na měsíc x výše měsíčního xxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx, jak xxxx čerpána xx xxxxxxxxxx složená xxxxx, xxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx žaloba x xxxxxxxx řízení, xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx do prodlení, xxxxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx x nedoplatku xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx po xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxx xxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx není x xxxxxxxx souvislosti x xxx, xx xxxxxxx nebyl v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx řízení úspěšný. Xx xxxxx závěru xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx neznámou adresu. Xxxxxx xxxxxxx na §3 odst. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vliv, xxxxx xxx ustáleného výkladu xxxxxx ustanovení lze xxxxxx xxxxx, xxxxx xx x rozporu x xxxxxxx mravy, xxxxx odepřít xxxxxx xxxxxxx, xxxxx však xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30. 1. 1997, xx. zn. 2 Xxxx 155/96, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 7/1997, s. 375, xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2010, xx. zn. 25 Cdo 3718/2008, xxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxx X 8674, xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 6.3.2008, xx. xx. II. XX 625/05, uveřejněný xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. 48 pod x. 49).
15. Xxxxx xxxx nájemci dlužili xxxxxxx xxxxxxx zálohy xx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx §517 xxxx. 2 xx xxxxxxx x §697 xxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx žalobce provést xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxx, xxx xxxx xxxxx x vyúčtování, xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxx nárok na xxxxxxxx x prodlení x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx. V xxxxx směru xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx důvodné.
16. Xxxxxxxx xxxx shledáno opodstatněným, xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx a xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dalšímu řízení (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).