Xxxxxx věta
Dluží-li nájemce xxxx pronajímateli xxxxxxx xxxxxx xx úhradu xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx, xxx xxxx zaplaceny, xxxxxxxxx kdy xxx xxxxxxx provést jejich xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx samotných xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, kdy xxxx xxxxx k xxxxxxxxxx, již xxxxxxx xxxxxx, xxx do xx xxxx vzniklý xxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §697 xxx. x. 40/1964 Xx.; §24 zák. č. 85/1996 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání žalobce xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Labem xx xxx 20.11.2014, sp. xx. 14 Co 115/2014, xx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx x zamítavém xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 99 642,75 Xx, a xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x xxxxx rozsahu xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobce xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 246&xxxx;479 Xx na xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právní služby xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx s xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2013, č.j. 25 C 2282/2009-135, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 52&xxxx;250 Xx, xxxxxx žalobu xx do xxxxxx 194&xxxx;229 Xx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení. Vyšel xx zjištění, xx xxxxxxx je spoluvlastníkem xxxx x xxxx x Ž., který xx xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxx udělené xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx 9.8.2004 uzavřel x manžely X. x D. X. xxxxxxx o xxxxx xxxx na dobu xxxxxxx od 16.8.2004 xx 31.8.2005. Xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx dluh xx xxxxxxxx a xx zálohách na xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxx xxxx 55&xxxx;570 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xx. x&xxxx;xxxxxxxxx x prodlení), xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx pod xx. xx. 3 X 133/2007. Xxxxxxxx xx účastnila xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx 14.8.2007, z druhého xxxxxxx dne 11.10.2007 xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxx 11.12.2007 xx bez xxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx neúčastnil. X xxxxxxx xxxx xxx xxx 11.12.2007 Xxxxxxxx xxxxxx x Domažlicích xxxxx pod x. x. 3 X 133/2007-64 xxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.4.2005. Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx dne 14.12.2007, xxxxxxxx však xxxxxxx x rozsudku xxxxxxxxxxx až xxx 3.1.2008, xx. x xxxx, xxx xxx xxxxxx možné podat xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx podle §24 xxxx. 2 xxxxxx x. 85/1996 Xx., x advokacii, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, že žalovaná xxxxxxxxx, xxxx neinformovala xxxxxxx včas x xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx v Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx podat xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x důvodu, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx označenou jako xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx škody jen xx xx xxxxxx 52&xxxx;250 Kč, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nevyúčtoval xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxx se smlouvou, xx. ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, případně xx xxxx jiný nárok xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x x xxxx výši xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, ani xxxxx xxxxxxxx nevrátil, x xxxxx xxxxxxx xxx nájemci x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemného xx xxxx xx skončení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za období xx xxxxx 2005 xx srpna 2005 x celkové částce 38&xxxx;500 Xx. Vzhledem xx xxxxxxxx splatnosti xxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxx xxxxxxxx 5denní xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx vzhledem k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, by xxxxxxx xxxx být přiznán xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nájemného x xxxxxxx xxxx 13&xxxx;750 Xx, tj. xx xxxx skončení xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx.
3. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.11.2014, x. j. 14 Xx 115/2014-213, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx X, x xxxxxxxxx výroku XX xxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxx částku 94&xxxx;586,25 Xx xx xxx xxx od právní xxxx rozsudku, jinak xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx správně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx stránce xxxx xxxxx xx náhradu xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x výkonem xxxxxxxxx podle §24 xxxxxx x advokacii. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nevěnovala patřičnou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x nevystupovala aktivně xxx jednání před Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx, xxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx obsah x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s rozsudkem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx mu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Jinak xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxx xx sporu úspěšný x xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx dluhu xx nájemném, xxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxx x tohoto xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx v xxxxxx byl prokázán xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx poplatku x xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx dosáhnout xxx xxxx. Též xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx škody x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx soudu prokázána, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, žalobce xx byl v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx úspěšný. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxx o advokacii. Xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx odvolacího soudu xxxxx xx uvedeného xxxxx odečíst xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 11&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx na zaplacení xxxxx xx úhradu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxx, neboť již x době xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx měl provést xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx, x xxxxxxx xxx mohl xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxx xxxxxxxxxx služeb x xxxx zaplacenými zálohami xx xxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx provést xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx bezpochyby xxxxx, xxxxx mu xxxx xxxxxxxxx jasně xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx, nemohl xxx v xxxx xxxxx xxxxxx úspěšný, xxxxx mu xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xx xxxx náleželo xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx 5 500 Kč, xx. 38&xxxx;500 Xx, xx xxxxxxxx xxxxx 11&xxxx;000 Xx x xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx 1.2.2005 do 31.12.2009 xx výši 119&xxxx;336,25 Xx, xxxxxx 146&xxxx;83625 Kč, xxx xxxxxxxxxxx škodu, která xx xxxx žalovanou xxxxxxxxx; ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
4. Proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx v xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x částce 99&xxxx;643 Kč (xxxxxx xxx o xxxxxx 99&xxxx;642,75 Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxx, xxx x xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx-xx x prodlení s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx opustí xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx ho xxxx xxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxx vyúčtování xxxxx. Xx xx xx, xx v řízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x platbami xxxxx xx služby, xxxxxxxxxx xx zálohách xx xxxx trvání nájemní xxxxxxx xx xxxx 18&xxxx;060 Xx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx vyúčtování xx xxxx 9 284 Xx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxx xxx splatnosti xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx, ve xxxxxx měl xxxxxxx xxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx nedoplatku. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx mravy xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx neprovedl vyúčtování xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx se x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x které xx neinformovali, xxx xxx na xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, aby Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x napadeném xxxxxxx xxxxxx x xxx ve xxxx xxxxxxx, nebo aby xx zrušil a xxxxxx xx věc x dalšímu xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx zpochybňuje xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 x. s. x. Xxxxxxxxxx se x xxxxxxx názorem odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx záloh na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx adresu xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx před soudem xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, případně xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. s. ř.), xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, zda a xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx má xxxxxxxxxxxx xxxx nárok xx xxxxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx záloh xx xxxxxx plnění xxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx-xx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx x §3028 xxxx. 3 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, účinného xx 1.1.2014, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, (xxxx též jen „xxx. zák.“) x xxxxx xxxxxx x. 85/1996 Sb., x xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013, xxxxx xxx x xxxxxx poměry (xxxxx x xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx 1.1.2014.
8. Xxxxx §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klientovi xx xxxx, kterou xx xxxxxxxx v souvislosti x výkonem xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx advokáta xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx odpovědností xxx zřetele xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxx xx současném xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxx advokacie, vznik xxxxx a příčinná xxxxxxxxxx xxxx výkonem xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
10. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx názoru, xx xxx zkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx způsobené x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx předběžnou xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx postupu xxxxxxxx klient xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.1.2005, xx. xx. 25 Xxx 886/2004, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx - xxxx xxx „Soubor“ - xxx C 3227, xxxx xxxxxxxx xx xxx 23.8.2007, xx. zn. 25 Xxx 2507/2005, xxxxxxxxxxxx xxx č. 38/2008 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek). Odvolací xxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxx právní xxxxxx xxx zastupování x xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, byl xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx mu xxxx na xxxxxxxx x poplatkem x xxxxxxxx. Xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, oprávněně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx nezpochybňuje, xxxxxxxxxx však s xxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xxxxx.
11. Podle §697 xxx. zák., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení.
12. Xxxxxxxxxxxx xx právo xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx (xxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx poskytnutých xxxxxx. Xx skutkových xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ač x xxxx xxxxxxxxxx věděl; xx xxxx situace xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. O xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx (xxxxx x xxx xx dodávku xxxxx a xxxxx xxxxxxxx vody) lze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx splatnost xxxxxxxxxx plynoucího z xxxxxx vyúčtování xxx xxxxx, obsahuje-li všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx-xx x xxx xxxxxxx xxxx provedené xxxxxx xx xxxxxxx xxxx. Vyúčtování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x předepsaných xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxxx xxxx není xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx způsobilé vyvolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plynoucího x xxxxxxxxxx. Aby xx xxx xxxxx xxxx, musel xx xxxxxxxxxxxx vystavit xxxx xxxxx vyúčtování znějící xx cenu ve xxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.11.2003, xx. zn. 21 Xxx 803/2002, uveřejněný x Xxxxxxx xxx X 2170). Xxxxxxx xxxx nemůže xxx x prodlení s xxxxxxxx nedoplatku za xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, dokud xx není ze xxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxxxxx řádné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xx. zn. 18 Xx 561/2001, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003, x. 159).
14. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, se xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx žalobcem předloženo xxxxx vyúčtování úhrad xx xxxxxx spojená x užíváním xxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemci xxxxx xxxxx, jaká xx xxxx xxxxxx xxxxxx na měsíc x xxxx měsíčního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zaplatil, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx složená kauce, xxxxx xxxxx x x xxxx částky xx požadován poplatek x prodlení x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx dojít. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x původním xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx stát xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx poplatek z xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přiznán, x tudíž jej xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx po žalované x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx při poskytování xxxxxxxx služeb není x příčinné souvislosti x xxx, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx úspěšný. Xx xxxxx závěru xxxxxx nic xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx odstěhovali xx xxxxxxx neznámou xxxxxx. Xxxxxx žalobce xx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vliv, xxxxx xxx ustáleného xxxxxxx xxxxxx ustanovení xxx xxxxxx práva, xxxxx xx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx odepřít soudní xxxxxxx, nelze xxxx xx xxxx základě xxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxx xxxxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 1. 1997, xx. xx. 2 Xxxx 155/96, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 7/1997, s. 375, xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 26.5.2010, xx. zn. 25 Cdo 3718/2008, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxx C 8674, xxxxx x nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.3.2008, sp. xx. XX. XX 625/05, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx. 48 xxx x. 49).
15. Pokud xxxx xxxxxxx dlužili xxxxxxx splatné xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, vznikl xx ve xxxxxx §517 xxxx. 2 xx spojení s §697 xxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx kdy xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx záloh se xxxxxxx xxx po xxxx, xxx xxxx xxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, ale xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx. X xxxxx směru xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Dovolání xxxx xxxxxxxx opodstatněným, xxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x věc xxxxxx x tomto xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).