Xxxxxx věta
Dluží-li nájemce xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx, xxxxxx mu xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx jejich xxxxxxxxxx xx doby, xxx byly xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx pronajímatel xx xxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xx doby xxxxxxx xxxxx na poplatek x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §697 xxx. x. 40/1964 Sb.; §24 xxx. x. 85/1996 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Ústí xxx Labem xx xxx 20.11.2014, sp. xx. 14 Xx 115/2014, xx xxxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx okresního soudu x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx částky 99&xxxx;642,75 Xx, a ve xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxx advokátce xxxxxxx xxxxxxxxx 246&xxxx;479 Xx xx xxxxxxx xxxxx, kterou mu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx služby xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x zaplacení nájemného.
2. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2013, č.j. 25 X 2282/2009-135, xxxxxx žalované povinnost xxxxxxxx žalobci 52&xxxx;250 Xx, xxxxxx žalobu xx xx xxxxxx 194&xxxx;229 Xx x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx je spoluvlastníkem xxxx x domě x X., který xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxx udělené xxxx moci xxxxxxxxxx. Xxx 9.8.2004 xxxxxxx x manžely X. x D. B. xxxxxxx x xxxxx xxxx xx dobu xxxxxxx xx 16.8.2004 xx 31.8.2005. Xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx a xx xxxxxxxx na xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx. Žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx s xxxxxxx x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx služby xxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxx výši 55&xxxx;570 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (tj. x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxxxxx x Okresního xxxxx x Domažlicích xxx xx. xx. 3 X 133/2007. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx 14.8.2007, z xxxxxxx xxxxxxx xxx 11.10.2007 xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx 11.12.2007 se xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx neúčastnil. X xxxxxxx věci byl xxx 11.12.2007 Okresním xxxxxx x Domažlicích xxxxx xxx x. x. 3 X 133/2007-64 xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx základě zjištění, xx nájemci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.4.2005. Rozsudek xxx xxxxxxx xxxxxxxx dne 14.12.2007, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 3.1.2008, xx. v xxxx, xxx již xxxxxx xxxxx podat xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx posoudil podle §24 xxxx. 2 xxxxxx x. 85/1996 Xx., o xxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx. Dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx neinformovala xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx x nepoučila ho x xxxxxxxx podat xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právně posoudil xxxxxxx označenou xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xx do xxxxxx 52&xxxx;250 Kč, xxxxx xx xxxxxxxx nájmu xxxxxxx nevyúčtoval nájemcům xxxxx a xxxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxx se smlouvou, xx. xx vyúčtování xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx, za xxxx xxxxxx, xxxxxxxx na xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx kauci xxxxxxxx a v xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xx skončení xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobce xx xxx x řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx, jen xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za období xx xxxxx 2005 xx xxxxx 2005 x celkové xxxxxx 38&xxxx;500 Xx. Xxxxxxxx xx sjednané xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx 5denní xxxxx od xxxxxxxxxx, xxx vzhledem k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, by xxxxxxx xxxx xxx přiznán xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx x dlužných xxxxxx nájemného x xxxxxxx xxxx 13&xxxx;750 Xx, xx. do xxxx skončení xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx.
3. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ústí xxx Labem xxxxxxxxx xx xxx 20.11.2014, x. x. 14 Xx 115/2014-213, potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx I, x xxxxxxxxx xxxxxx XX xxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxx xxxxxx 94 586,25 Xx do xxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xx xxxxxxx posoudil xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránce jako xxxxx na náhradu xxxxx způsobené x xxxxxxxxxxx x výkonem xxxxxxxxx xxxxx §24 xxxxxx x advokacii. Xxxxx, xx žalovaná xxxxxxxxx nevěnovala xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žaloby x xxxxxxxxxxxxx aktivně xxx jednání před Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x neseznámila xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxx xx znemožnila xxxxx xxxxxxxx. Jinak xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx žalobce xx sporu úspěšný x xxxx xx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx v xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx poplatku x xxxxxxxx, xxxxx xx xxx žalobci xxxxxxx, a to xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s xxxxxxx xx průměrnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované, xxxxxxx xx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx liberačního xxxxxx ve xxxxxx §24 odst. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx. Xxxxxxxx ale xxxx xxxxx odvolacího soudu xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx odečíst xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 11&xxxx;000 Kč, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx na xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx však xxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxxxx xxx provést xxxxx vyúčtování služeb xxxxxxxxx x užíváním xxxx, a žalovat xxx mohl jen xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx nájemci xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx zálohami xx xxxx xxxxxx. X povinnosti provést xxxxx xxxxxxxxxx služeb xxxxxx xxxxxxx bezpochyby xxxxx, xxxxx mu xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx z uzavřené xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx, nemohl xxx x xxxx xxxxx žaloby xxxxxxx, xxxxx mu xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxx xxxxxx xx 5&xxxx;500 Xx, xx. 38&xxxx;500 Xx, xx xxxxxxxx kauce 11&xxxx;000 Kč x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx 1.2.2005 xx 31.12.2009 xx výši 119&xxxx;336,25 Xx, xxxxxx 146&xxxx;83625 Xx, xxx xxxxxxxxxxx škodu, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx důvodná xxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, x xx x xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o zamítnutí xxxxxx v xxxxxx 99&xxxx;643 Xx (xxxxxx xxx o xxxxxx 99&xxxx;642,75 Kč). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x to x xxxxxx, xxx x případně v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx na úhradu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx-xx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx situace, xxx nájemce xxxxxx xxx xxx zanechání xxxx xxxxxx. Namítá, xx žalovaná ho xxxx poučit o xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx záloh. Xx xx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x platbami xxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 18&xxxx;060 Kč a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx vyúčtování xx xxxx 9&xxxx;284 Xx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx, xx xxxxxx měl provést xxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx zálohy xx služby x xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nájemcům, xxxxxxx ti se x xxxx xxxxxxxxxxx xx jemu neznámou xxxxxx, o které xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxx na ni xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x napadeném xxxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxx aby xx xxxxxx a xxxxxx mu věc x xxxxxxx řízení.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání zpochybňuje xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. Xxxxxxxxxx se s xxxxxxx názorem odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx právo na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx spojených x užíváním bytu. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx svoji xxxxxxxxx xxxxxx povinnost pronajímatele xxxx xxxxxxx, neboť xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx nájemcům xx adresu uvedenou x xxxxxxx smlouvě, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, případně xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. s. x.), xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, zda x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx x prodlení x nezaplacených xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx, xx-xx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx k §3028 xxxx. 3 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, účinného xx 1.1.2014, se xxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013, (xxxx též xxx „xxx. zák.“) x xxxxx zákona x. 85/1996 Xx., o xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013, xxxxx xxx o xxxxxx poměry (xxxxx x povinnosti) xxxxxxx xxxx 1.1.2014.
8. Xxxxx §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx advokát xxxxxxxx klientovi xx xxxx, xxxxxx mu xxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx advokáta xx xxxxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxx xx odpovědností xxx xxxxxxx na xxxxxxxx (xxxxxxxxxx odpovědnost), xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x příčinná xxxxxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx.
10. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x právního názoru, xx xxx zkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx otázku xxxxxx, xxx by xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nárokem x xxxxx uspěl (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.1.2005, sp. xx. 25 Cdo 886/2004, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek Xxxxxxxxxx xxxxx - xxxx xxx „Xxxxxx“ - xxx C 3227, xxxx xxxxxxxx xx xxx 23.8.2007, xx. xx. 25 Xxx 2507/2005, xxxxxxxxxxxx xxx x. 38/2008 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že kdyby xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx službu xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx úspěšný a xxxxxxx by xxxx xxxxxxx zaplatit xx xxxx xx xxxxxxxx x poplatkem x xxxxxxxx. Xx, xx xxxxxxx nevysoudil od xxxxxxx, oprávněně xxxxxxxxx xxxx náhradu xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx však x xxxxxxxx přiznané xxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxx §697 xxx. xxx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx nájemné xxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxx po její xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx pronajímateli xxxxxxxx x xxxxxxxx.
12. Pronajímatel xx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, co xx xxxxxxx dostane do xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx, xxx xx pouze za xxxxxxxxxxx, že mu xx ze strany xxxxxxxxxxxxx bytu předloženo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx vyúčtování xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx povinnosti xxxxx; xx této xxxxxxx xx xxxxx odmítnout xxxx neopodstatněnou xxxx xxxxxxx, že xxx xxx ze xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxx.
13. X xxxxxxxxxx xxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxx x xxx xx dodávku xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx přivodit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx-xx x něm xxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx. Vyúčtování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx výši není xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nedoplatku plynoucího x xxxxxxxxxx. Aby xx tak xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx znějící xx xxxx xx xxxxxxx výši (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.11.2003, xx. xx. 21 Xxx 803/2002, uveřejněný x Xxxxxxx pod X 2170). Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xx poskytnuté x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu, xxxxx xx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Hradci Xxxxxxx, xx. xx. 18 Xx 561/2001, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx x. 5/2003, x. 159).
14. Ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx změn, se xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úhrad xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx měsíce xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx výše úhrady xxxxxx na xxxxx x výše měsíčního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zaplatil, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx složená kauce, xxxxx xxxxx x x xxxx částky xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx okamžikem xxxx x xxxxxxxx dojít. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x původním xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx splatným, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx z nedoplatku xxxxxx xxx žalobci xxxxx nájemcům přiznán, x tudíž xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tím, xx xxxxxxx xxxxx v xxxxx rozsahu v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx tomto závěru xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx odstěhovali na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx vliv, xxxxx xxx ustáleného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxx, xxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx soudní xxxxxxx, nelze xxxx xx xxxx základě xxxxxxxxxxxx právo xxx xxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30. 1. 1997, xx. xx. 2 Cdon 155/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 7/1997, s. 375, xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.5.2010, sp. xx. 25 Xxx 3718/2008, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxx X 8674, xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 6.3.2008, sp. xx. XX. XX 625/05, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx. 48 xxx x. 49).
15. Pokud xxxx nájemci xxxxxxx xxxxxxx splatné xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, vznikl xx ve xxxxxx §517 xxxx. 2 xx xxxxxxx x §697 obč. xxx. xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx od xxxxxx splatnosti xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx smlouvy. Zaplacení xxxxxxxxx záloh xx xxxxxxx xxx xx xxxx, kdy mělo xxxxx x vyúčtování, xxxxxxx xxxxxx, ale xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx x prodlení x těchto xxxxx xx xxxxxxxx. V xxxxx směru xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Dovolání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx napadeném xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. s. x. xxxxxx a věc xxxxxx x tomto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).