Právní xxxx
X xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx účinné xx 30.4.2015 věcně xxxxxxxxx okresní soud.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §9 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 30.12.2013, sp. xx. 28 Xx 379/2013, a věc xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Žalobce xx xxxxxxx došlou soudu xxx 29.5.2009, kterou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx dne 11.2.2010, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 130&xxxx;991 Xxx xxxxx z xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x další xxxxxxxxx XXXx. M. C. („2. xxxxxxxx“). Xxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx vlastníci xxxxxx xxxxxxxx č. 375/18 x xxxxxx x. x. 375 na xxxxxxx p. č. 1905 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx x x. x. H., xxxx X (dále xxx „Xxxxxxxx“), x xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x. 15/375 x X. (dále xxx „XXX“) xxxxxxxxx řádně xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX, nezaplatili xxx xxxxxxxxxx služeb za xxxx 2007 a 2008 x xxxxxx xxxxx za dobu xx xxxx 2007 xx xxxxxxxx 2009 xxxxxx 130 991 Xx.
2. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 7 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx xxx 26.4.2012, x. j. 4 X 307/2009-98, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx společně x nerozdílně 128&xxxx;175 Xx x tam xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 102&xxxx;796 Kč. Xxxxxx o zaplacení xxxxx xxxxxx 2&xxxx;816 Xx s úroky x prodlení xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx“). Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistil, xx xxxxxxxx xxxx spoluvlastníky Xxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx xxxxxxx (XXX), xxxxx xxxxxxxx správu xxxx, x němž xx Xxxxxxxx nachází. Xx xxxxxxxxxxx XXX konaném xxx 29.5.2007 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx SVJ x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx na xxxxxx domu x xxxxxxx ve xxxx 25 Kč/m2 xxxxxxxxx xxxxxx jednotky měsíčně. Xxxxxxxxx zálohy xxxxx xxxxxxxxx x za xxxxxx xx xxxx 2007 xx prosince 2009 jim xxxxxx xxxx xx výši 110&xxxx;108 Xx. Řádně xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxx 2007 x 2008. Xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zbývající xxxx xx výši 128&xxxx;175 Xx x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Městský xxxx x Xxxxx (odvolací xxxx) xxxxxxxxx ze xxx 30.12.2013, č. x. 28 Xx.379/2013-165, xxxxx zamítavého výroku xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxx (2. žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ní nabyl xxxxxx moci) x xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx, xxxxx je x xxxxxx v prvním xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxx xx xx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx nepříslušný xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx zaplacení xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotky. Xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx správu domu x pozemku x x xxxx xxxxx xx úhradu xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx Vzorových xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, x proto xx podle §9 xxxx. 1 x 3 písm. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxxx xxxxxxxxx x prvním xxxxxx xxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 x. x. ř., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 1 x. x. ř. Xxx xx to, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx dlužných xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.10.2011, xx. xx. 29 Xxx 37/2011, uveřejněném xxx č. 45/2012 Xx. xxx. xxx. (xxxx jen „X 45/2012“), x něhož xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxxx xxxxxxxxx x X 45/2012 vybočuje x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxx správný. Xxxxx §9 odst. 3 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxxx soudy xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x sporů x xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx, které xx xxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxx již xxxxxxx xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx, xx však běžným xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, kde xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soudy. Xxxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků, xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx X 45/2012 xx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x vlastníkem xxxxxxxx xxxx věcně příslušné xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx sporu, xxx jen xx xxxxxxxxxxx, zda x xxxxxx vzniklo společenství xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx sp. xx, Ncp 618/2012, xxxxx kterého xxxx xx sporech x xxxxxxxxx příspěvků na xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxx doposud společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx stupni xxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx věcech jednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 15. 1. 2008, xx. xx. Ncp 2702/2007, xxxxxxxxxx xxx x. 1/2009 Xx. xxx. xxx. (xxxx xxx „X 1/2009“). x tomto rozhodnutí xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx x xxxx xxxxx odlišný. Jestliže xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx nenapadl, x xxxx xxx vymáhány xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nelze xxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx x tohoto xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxx věc xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxx senát xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
5. Tříčlenný xxxxx 26 Cdo, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projednat x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx soudů xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx stupni xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxx domu x xxxxxxx x x xxxxxxxxx záloh na xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx x X 45/2012. X tomto rozhodnutí Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxx-xx se x předmětném xxxxxx xxxxxxx (společenství vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx jednotky) xxxxxxxxx příspěvků na xxxxxx xxxx x xxxxxxx x „nedoplatku x xxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx ve xxxxxx §9 xxxx. 3 xxxxx, x) x. x. ř., neboť xx xxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, o xxxx xxxxx xx xxxxxx za xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, které xxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx přitom xx důvody xxxxxxxx x X 1/2009. Xxxxx 26 Xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx příspěvků xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx je v xxxxxx xxxxxx věcně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx správě xxxxx a x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále jen „xxxxx xxxxx“) xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ní v xxxxxxx s §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Nejvyšší soud xxxx soud xxxxxxxx (§10x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) při xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx postupoval - jak xxxxxxx x čl. XX xxxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx. - podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „o. x. x.“). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx pravomocnému rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (účastníkem xxxxxx), xxxxxxxxxxx advokátem, xx xxxxx uvedené x §240 xxxx. 1 x. x. x., xx podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
8. Xxx xxxxxx xxxxx příslušnosti soudu xxxx xxxxxxxx okolnosti x době zahájení xxxxxx (§11 odst. 1 x. x. x.). Proto je xxxxx otázku věcné xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx i x současné xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu ve xxxxx účinném do 30. 6. 2009.
9. Xxxxx §9 odst. 1 x. s. x., nestanoví-li xxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxx v xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. s. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxx xxxxx xxxx rozhodují x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek a xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx 30.4.2015 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věcech jednání xxxxxxxxxxx společenství vlastníků x xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx od 1.5.2015 xxxxxxx xxxxx rozhodují xxxx xxxxx prvního xxxxxx ve věcech xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x sporů x xxxx vzniklých, x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxx o xxxxxx xx xxxxxx xx služby a xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx stupně xxx x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx příslušnosti xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxx xx 30.6.2009 xx 31.12.2013 xxxxx xxxxxxxxx; xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „x. ř. x.“), xxxxx xxxxx xxxxxxxxx krajské xxxxx xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx mj. x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. ř. x.]. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx řádu xxx x po 1.1.2014 xxxxxxx stejná [xxx - viz xxxx - xxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) se xxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxx. 1)]. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.5.2015 xxxx xx §9 xxxx. 2 písm. 1) x. x. ř. xxxxxxxx xxxx, xx xxx o xxxxx „x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků na xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx“.
11. X věc xxxxxxx shromáždění společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx
- viz §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxx xxx jen „XXX“), xxxxx xxxxxx xx xxxx spadající xx xxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxx xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. ř., kterou xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx soudy. Xxxxx o xxxxxxx xxx (přezkum xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxx i xx výše xxxxxxxxx X 1/2009. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx. i určení xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 2 ZVB) a xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx (§11 odst. 4 XXX). Xxxxx-xx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx nebo x rozúčtování cen xxxxxx na jednotlivé xxxxxxxxx jednotek [x xxxxxx x (xx)xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xx nahrazení takového xxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx], xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nezaplacených záloh xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozúčtování (vyúčtování) xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx působnosti shromáždění xxxxxxx, zpravidla xxxxx x působnost výboru (xxxx. xxxxxxxxxx vlastníka) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx x zaplacení xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou domu, xxxxxx jako xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxx x jejich xxxx (xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.1.2012, sp. xx. 29 Xxx 383/2010, uveřejněný xxx x. 58/2012 Xx. xxx. obč.). Xxxxxxxxx xxxxxx sporů xxx xxxx samotné xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx rozhodnutím vznikla xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxx a xxxx xxxxxxxx.
13. Xxx xxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. xxxxx přehlédnout, xx xxxxxxxx xxxxx příslušnosti xxxxx xxxxx povahy xxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxx věcí (jejich xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx x rozhodování xxxxxxxx xxxx sporů), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx specializace). Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx jsou v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x praxi vyskytují xxxx xxxxx. Xxxx xx tak xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx x správné xxxxxxxxxxx, xxxx by xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx agend xxxx okresní a xxxxxxx xxxxx (v xxxxxxxxxx shodně např. XXXXXX, X., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx 1. §1 xx 200xx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha, C. X. Xxxx, 2009, x. 45). Takovou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx jednání shromáždění xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx týkají samotné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx právnické xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se správou xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x spory xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxx, xxxxx xx v xxxxxx xxxxx běžná x xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx či xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx.) xxxxxxxxx x prvním xxxxxx okresní soudy. Xx xxxxxx, jejichž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx a xxxxxxxxxx x rozúčtování xxx xxxxxx na jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxx ani o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x agendu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxx xx jinak (v xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx - xxx proto, xx x placení xx xxx xxxxxxx xxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx - dána x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
14. Tomuto xxxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxx §9 o. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxxx č. 87/2015 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soukromého xxxxx. Od 1.5.2015 xxx xxxx §9 xxxx. 2 písm. 1) o. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx a xxxxx x xxxx vzniklých xxxxxxx x xxxx: „... x výjimkou xxxxx x příspěvky xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx služby x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb“. Xxx xxxx odstraněny xxxxxxx x soudní xxxxx (xxxxx xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx neposuzuje jednotně), xxx xx x xx xxxx xxxxx xxxxxxxx §9 odst. 2 xxxx. 1) [xxxxx §9 odst. 3 xxxx. u) x. x. ř.].
15. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx není správný, xxxxxxxx soud xx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x xxx xx vrátil x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx první o. x. x.).