Xxxxxx xxxx
X projednání xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx a úhrady xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 30.4.2015 věcně xxxxxxxxx xxxxxxx soud.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §9 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Městského soudu x Praze xx xxx 30.12.2013, xx. xx. 28 Xx 379/2013, x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobce se xxxxxxx došlou xxxxx xxx 29.5.2009, kterou xxxxxxxx xxxxxxx došlým xxxxx xxx 11.2.2010, xxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 130&xxxx;991 Xxx xxxxx z xxxxxxxx, x to xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. C. („2. xxxxxxxx“). Tvrdil, xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x. 375/18 x budově x. x. 375 xx xxxxxxx x. x. 1905 - xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří, xxx x x. x. H., obec X (xxxx xxx „Xxxxxxxx“), x členové Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx x. 15/375 v X. (dále jen „XXX“) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx služeb xx xxxx 2007 x 2008 x xxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxx 2007 xx prosince 2009 xxxxxx 130 991 Kč.
2. Xxxxxxx soud pro Xxxxx 7 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) rozsudkem xx xxx 26.4.2012, x. x. 4 X 307/2009-98, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nerozdílně 128 175 Xx s xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 102&xxxx;796 Kč. Xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 2 816 Xx x úroky x xxxxxxxx zamítl (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx“). Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx společného jmění xxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx (XXX), který xxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxx 29.5.2007 byly xxxxxxxxx stanovy SVJ x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx na xxxxxx domu x xxxxxxx ve výši 25 Xx/x2 podlahové xxxxxx jednotky xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x za xxxxxx xx září 2007 xx xxxxxxxx 2009 xxx vznikl xxxx xx výši 110&xxxx;108 Kč. Řádně xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx roky 2007 a 2008. Xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 128&xxxx;175 Kč s xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (odvolací xxxx) xxxxxxxxx ze xxx 30.12.2013, č. x. 28 Xx.379/2013-165, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (2. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozsudek xxxx xx nabyl xxxxxx xxxx) x xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx, xxxxx je k xxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxx xx to, xx ve xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx příspěvků xx xxxxxx xxxx x pozemku a xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Rozhodování x xxxx příspěvků xx správu xxxx x xxxxxxx x x výši xxxxx xx úhradu xx xxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx podle Xxxxxxxxx xxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, a proto xx xxxxx §9 xxxx. 1 a 3 xxxx. u) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, ve xxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „o. s. x.“), věcně xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx soud.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx o §237 x. s. x., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. ř. Xxx xx xx, že xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.10.2011, xx. xx. 29 Xxx 37/2011, xxxxxxxxxxx xxx x. 45/2012 Xx. xxx. xxx. (xxxx xxx „X 45/2012“), z něhož xxxxx xxx svém xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxxx vyjádřený x X 45/2012 xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x krajských xxxxx a xxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxx x xxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxxx věcech x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx rozumí xxxxxxx ty, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obchodních xxxxxxxxxxx x družstev. Xxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxx xxxx xxx závazně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx sporem, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soudy. Xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxx společenstvím a xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Výsledkem xxxxxxxx X 45/2012 xx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věcně xxxxxxxxx xxxxx soudy, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xxx v xxxxxx vzniklo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx sp. xx, Xxx 618/2012, xxxxx kterého xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxx doposud společenství xxxxxxxxx jednotek nevzniklo, xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx stupni okresní xxxxx). Věcnou příslušností xx věcech xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu v Xxxxx ze xxx 15. 1. 2008, xx. xx. Xxx 2702/2007, uveřejněné xxx x. 1/2009 Sb. xxx. xxx. (dále xxx „X 1/2009“). x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx šlo o xxxxxx neplatnosti rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx x spor xxxxx xxxxxxx. Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxxx z vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxx senát xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
5. Tříčlenný xxxxx 26 Xxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx domu x xxxxxxx x x xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx xx služby x xxxxxx vyúčtování x právnímu xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x X 45/2012. X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxx-xx xx x předmětném xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek) xxxx xxxxxxxx (vlastnici jednotky) xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx a „nedoplatku x xxxxxxxxxx služeb“, xxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xx xxxxxx §9 xxxx. 3 xxxxx, x) o. x. x., neboť xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku, x xxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx, které xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx obsažené x R 1/2009. Xxxxx 26 Cdo xx naproti xxxx xxxxxx, xx k xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx příspěvků xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx je v xxxxxx xxxxxx věcně xxxxxxxxx xxxxxxx soud. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx věci xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx senát“) xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ní x xxxxxxx s §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud dovolací (§10x občanského xxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx postupoval - xxx xxxxxxx x čl. XX xxxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx. - xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „x. s. x.“). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 x. x. x., xx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx dovolacím xxxxxx posouzena xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
8. Pro xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxx (§11 odst. 1 x. s. x.). Xxxxx xx xxxxx otázku xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu ve xxxxx xxxxxxx do 30. 6. 2009.
9. Xxxxx §9 odst. 1 x. x. x., nestanoví-li xxxxx xxxxx, jsou x xxxxxx x prvním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. u) x. s. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 krajské xxxxx xxxx rozhodují x xxxxxxxxxx věcech xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx z toho xxxxxxxxx.
Xxxxx §9 odst. 2 xxxx. 1) x. x. x. xx xxxxx účinném xx 30.4.2015 krajské xxxxx xxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx z xxxx vzniklých.
Podle §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. s. x. xx znění xxxxxxx xx 1.5.2015 xxxxxxx xxxxx rozhodují xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx a xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx vlastníků na xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx o xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxx, xx kterých xx xxxxxxxx stanoví xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx věcech xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se x xxxx xx 30.6.2009 xx 31.12.2013 xxxxx xxxxxxxxx; od 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx zákon x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), podle něhož xxxxxxxxx krajské soudy xxxx xxxxx prvního xxxxxx xx. i xx xxxxxxxxxxx věcech xxxxxxxxxxx xxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.]. Xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x po 1.1.2014 xxxxxxx xxxxxx [xxx - xxx xxxx - namísto §9 xxxx. 3 písm. x) se nachází x §9 xxxx. 2 písm. 1)]. Xxxxxxx x účinností xx 1.5.2015 xxxx xx §9 odst. 2 xxxx. 1) x. s. ř. xxxxxxxx xxxx, xx xxx x xxxxx „x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx“.
11. O věc xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxx, je-li předmětem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (přijatého či xxxxxxxxxxx
- xxx §11 xxxx. 3 zákona x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013, xxxx xxx xxx „XXX“), xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxx x věc podle §9 odst. 3 xxxx. u) o. x. ř., xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx krajské xxxxx. Xxxxx x takovou xxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) šlo i xx xxxx xxxxxxxxx X 1/2009. Xx xxxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx náleží xx. x xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 2 ZVB) x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx (§11 xxxx. 4 XXX). Xxxxx-xx xxxx x řízení x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx x rozúčtování xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [x xxxxxx x (ne)platnost xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx], xxxxx xxxxxxx xxx rozhodovat v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx záloh xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku, xxxxx xx služby spojené x xxxxxxxx xxxxxxxx xx nedoplatku xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxx služeb xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, zpravidla xxxxx x působnost výboru (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx sporu x zaplacení záloh xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx domu, xxxxxx xxxx xx xxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.1.2012, sp. xx. 29 Xxx 383/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 58/2012 Xx. xxx. xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx tak xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jen xxxxxxxx povinnosti, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jenž xx xxxxx x xxxx nesplnil.
13. Xxx xxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. s. x. xxxxx přehlédnout, xx xxxxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zejména xxxxxxxxx xxxx (jejich xxxxxxx skutkovou x xxxxxx obtížnost), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úpravy (potřebu xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy (xxxxxxxxxx také xxxxxxx xxxx specializace). Obecně xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx svěřeny xxxx, xxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx právní obtížnost xxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx a správné xxxxxxxxxxx, aniž xx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx hmotněprávních xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx soudy (x xxxxxxxxxx xxxxxx např. XXXXXX, X., XXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx soudní xxx 1. §1 až 200xx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx, X. X. Beck, 2009, x. 45). Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx agendou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nahrazení xxxx rozhodnutí, nebylo-li xxxxxxx), xxxxx xxx xxxx povahou x xxxxxxxxx xxxx, které xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx právnické xxxxx. Xxxxx o nezaplacené xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xx takovouto specializovanou xxxxxx považovat nelze, xxx o spory xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemné, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx soudy, xxxx x agendu, xxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxx x častá. Xxxxx x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxx u xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx.) xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx a xxxxxxxxxx x rozúčtování xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx shromáždění společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x agendu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, která xx jinak (x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx) rozhodována v xxxxxx stupni okresními xxxxx, x není xxx xxxxx zvláštní xxxxx, xxx xxxx - xxx proto, xx k xxxxxxx xx být xxxxxxx xxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx x prvním stupni xxxxx xxxxxxxxxxx krajských xxxxx.
14. Tomuto xxxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxx §9 x. x. ř. provedená xxxxxxx č. 87/2015 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soukromého xxxxx. Xx 1.5.2015 xxx xxxx §9 xxxx. 2 písm. 1) x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x sporů x toho xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx: „... x výjimkou xxxxx x příspěvky xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx za xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx“. Xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx praxi (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx neposuzuje jednotně), xxx xx i xx xxxx xxxxx xxxxxxxx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) [xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. u) x. x. x.].
15. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxx §243e xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx x xxx mu vrátil x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).