Xxxxxx xxxx
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklých xxxx 1.1.2014 není třeba xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1200 zák. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zrušil xx xxxxxx XX. xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 20.4.2015, sp. xx. X 5461/XX33/XXXX, Xx 330437/2014, a xxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Návrhem xxxxxx soudu xxx 3.11.2014 se navrhovatel xxxxxxx xxxxxx xxxx xx rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx současné podoby „Xxxxxxxxxxxx pro xxx xx. 450, xxxxx X. - L.“ xx xxxx xxxxx „Xxxxxxxxxxxx vlastníků M.“. X xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx SVJ, Zápis xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 30.10.2014 x Xxxxx ze xxxxxx xxxxxx xx xxx 30.10.2014.
2. Xxxxxxx xxxx v Praze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx X.), xxxxx x xxxxx týkající xx xxxxxx změny xxxxx navrhovatele xxxxx xx výroku XX. xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx 10.11.2014 xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx předložil xxxxx rozhodnutí x xxxxx xxxxxx ve xxxxx notářského xxxxxx, x xx ve xxxxx 15 dnů. Xxx 30.11.2014 xxxxx xxxxxxxxxxx proti soudem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx námitky. Xxxxxxxxx xx xxx 20.2.2015 xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx podání navrhovatel xx dne xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx v xxxxxxxxxx na §86 xxxx. e) xxxxxx x. 304/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (dále jen „x. v. r.“), xxxxx v části xxxxx xxxxx odmítl.
II.
Odvolání x xxxxxxxxx x xxxx
3. Navrhovatel xx xxxxx xxxxxx II. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx včas xxxxxxx x xxxxxxx xx §205 xxxx. 2 xxxx. c) x x) zákona x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. s. x.“), neboť xxxxxxxx xx stiženo xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx, xx k xxxxxx přiložil xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx údaje x zapisovaných skutečnostech xxxxx stanov schválené xxxxxx xxxxxxxxxxx z 30.10.2014. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx požadavku xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zaznamenávajícího xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xx xxxx nutnou xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx stanov xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek vzniklého xxxx 1.1.2014, aby xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx navrhovatele xxxxxxx xx xxxx x xxxx 2005 xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx“). Xxxx stanovy xx xxxxx xx 30.10.2014 xxxxxxxxxx xxx xxxx změnu formu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx tuto xxxxx xxxxxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxx xx stanovy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx založených xxxx 1.1.2014 přísnější xxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx nevymínily, je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xx není xx xxxxx pohlížet xx 1.1.2014 xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1200 xxxx. 3 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxx „x. x.“). Xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx XX, xxxxxx xxxxxxxxxxx v této xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx souladný xxxxx, xx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx před xxxxxxxxx x. x. xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx notářského xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve výroku XX. změnil tak, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx změnu xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx napadené xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x rozsahu xxxxxxxx odvolání x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
5. Xxxxx §25 xxxx. 1 xxxx. x) z. x. x. xx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxx xxxx xxxxxx místa xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx.
6. Xxx komentářové literatury, xxxxx x příjmení, xxxx. název xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§77 x xxxx., xxxx. §132 x xxxx. o. z.). Xxxxxx xx také xxxxx“ (srov. HAVEL, X., XXXXXXXXX, I., XXXXX, X., JINDŘICH, X. a xxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2015, 45 x.).
7. X xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxx podáním xxxxxxx xxxxxx změn xx rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx svého názvu. Xxxxxxxxx xx xxx 10.11.2014, č. j. X 5461/RD20/MSPH, Xx 330437/2014 (xxxx jen „xxxxx"), xxx navrhovatel xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx rozhodnutí o xxxxx xxxxxx xx xxxxx notářského xxxxxx, xxxxx dle §1200 xxxx. 3 o. x. vyžadují xxxxxxx xxxxxxxxxxxx formu xxxxxxx xxxxxxx x xxx §564 o. x. xxxxxxxx-xx xxxxx xxx xxxxxx jednání xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxx 30.11.2014, xxxxx xxxx soudu xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx proti xxxx výzvě x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2005 xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxx xxxxxxx xx xxxxx do 30.10.2014 nevyžadují xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zápisu, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx dne 20.2.2015, x. j. X 5461/XX27/XXXX, Xx 330437/2014, xxxx výzvu potvrdil x x odůvodnění xxxxx, xx xxx §3041 odst. 1 x. x. xx xxxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx řídí xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, a proto xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Nahlédnutím xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx Městským soudem x Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx na webových xxxxxxxxx xxx.xxxxxxx.xx) odvolací xxxx xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx dne 30. 10. 2014, xxxxxxxxx schůzí xxxxxxxxxxx xxx 30.10.2014, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx notářského xxxxxx. Xx Xxxxxx navrhovatele xx dne 15.11.2004 xxxxxxxxxx x rejstříkovém xxxxx nevyplývá, xx xx navrhovatel stanovil xxx jejich xxxxx xxxxx notářského zápisu. X výpisu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx, xxxxx X, xxxxxx 5461, xx dne 12.10.2015, xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx vznikl xxx 18.8.2004 a do xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx 15.2.2005. Xx Xxxxxx ze Shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxx 30.10.2014 bodu 4. xxxxx, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx navrhovatele ze xxxxxxxx podoby „Společenství xxx xxx xx. 450, ulice X. - X.“ xx xxxx xxxxx „Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx X.“ x xxxx shromáždění se xxxxxx xxx přítomnosti xxxxxx.
9. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx navrhovatele jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx část xxxxx xxxxxxxxxxxxx soudů nesprávně xxxxxxx x doslovného xxxxxxxxxx xxxxxxx §1200 xxxx. 3 o. x., xxxxx nějž „xxxxxxx xxxxxxxx formu xxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx prohlášením x xxxxxxxxx xxxxx k xxxx x pozemku xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx ujednáním xx xxxxxxx x xxxxxxxx". Xx použití §564 x. x. xx xxx xxxxxxxxxx, xx x pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx výkladem xxxx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dnem 1.1.2014, xxxx. xxxxxxx xxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx xx xxxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx v Praze xx. xx. 7 Xxx 554/2014 xxxxx xxxxx vzniknout xxxxx x po 1.1.2014 (xxxx x xxx „XXX“), xx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxx x. x. (xxxx i jen „XX“), xxxx vzniklých xx 1.1.2014 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. XXX xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx (viz §9 xxxx. 3, 4 xxxxxx x vlastnictví xxxx), xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx až xx xxxxx xxxxxx, xxxx. x případech, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx XXX xxx. vzorovými xxxxxxxxx - vládní xxxxxxxx x. 371/2004 Xx. (viz §9 xxxx. 10 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx), x dle xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx vtaženými xx svého xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx vládní nařízení xxxx xxxxxxx xxx §3080 xxx 216 x. x.). Koncepce xxxxxx byla taková, xx nebyly xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nutným xx xxxxxx XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx „xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx XXX (xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx). Xx xxxxxx XXX xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx přijetí xxxxxx x xxxxxxxxx na xxxx zápisu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx charakter). Xx 1.1.2014 xx xxxxxxx změnila koncepce xxxxxxxx a xxxxxx XX, právní xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx). Xxxxx xx 1.1.2014 rozlišuje xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx SV. Založené XX xxxxxxxx vzniká xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx 1.1.2014 xxxx xxx XX xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx způsobů (xx něž xxxxxxx xxxxx §1200 xxxx. 3 x. x. xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxx xx učinění xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx vlastnické xxxxx x jednotkám xxx §1166 o. x., xxxxxxx xx xxxxxx §1166 xxxx. 2 x. x. jsou x daných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x náležitosti xxxxxx XX. Dalším xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xx smyslu §1170 xxxx. 2 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx SV. Až xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxxx xxxxxx dle §1200 xxxx. 1 o. x. To xxxxxxxx x úvahu jen xxx, kde se xxxxxxxxx předchozí xxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx §1200 xxxx. 3 x. x., xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx se společenství xxxxxxxxxxx x rozdělení xxxxx x xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx §1170 odst. 3 o. x. xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, písemná xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x pro xxxxxxxxxx (§560, §123 xxxx. 2 x. x.). Xxxxxx tedy xxxxxxx SV, xxx xxx xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §1200 xxxx. 1 o. x., musí xxx xxxxxxx ve formě xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxx mít xx smyslu §564 x. x. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx XX, xxx xxxx xxxxxxxx dle §1166, xxxx. §1170 x. z., xxxxxxxx xxx formu notářského xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Tím xxxxx xxx změny stanov XXX - xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x. x., xxxx. vzniklých xxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx (povětšinou xxxx 1.1.2014), xxxxxxx xxxxxx mít xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx samotných xxxx xxxxxx xxxxxxx ujednání, xx zákona xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx řečeno, XXX, pakliže sama xxxxxxx xxx změnu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx již xxxxx, xx xxx xx předepisují xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx proto, xx xx jejich xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x takto xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx stanov xx formě notářského xxxxxx xxxxx zákona, xxx xxxxx xxx xxxxx §1200 odst. x. z., jež xx ně vůbec xxxxxxxx, xxx xxxxxx.
10. X uvedeného vyplývá, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx účelem provedení xxxxx zápisu xxxxx xxxxx změnu svých xxxxxx xx formě xxxxxxxxxx zápisu. Odvolací xxxx se xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odmítnutí části xxxxxxxx xxxxxx.
11. Xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxx navrhovatele xx zápis xxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx ho podle §90 x xxxx. x. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx x této xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx postupoval xxxxx §219x xxxx. 1 xxxx. b) x. s. x., xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx II. xxxxxx x xxxxx §221 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx věc xxxxx prvního xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.