Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxx §11 odst. 1 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx daně x xxxxxxx hodnoty.
Prejudikatura: x. 653/2005 Sb. XXX, x. 792/2006 Xx. XXX, č. 1778/2009 Xx. XXX, č. 2533/2012 Xx. XXX x x 3290/2015 Xx. NSS; xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx č 30/1998 Sb., č. 181/2009 Sb., x 51/2003 Sb. XX (xx. zn. XX. XX 500/01), x. 71/2003 Sb. XX (xx. xx. III. XX 644/01), x. 78/2003 Xx. ÚS (xx. zn. XX. XX 487/01) x x 142/2007 Sb. XX (sp. xx. X. XX 643/06).
Xxx: Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx x daň x xxxxxxx hodnoty, x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxxxxx xxxx - Xxxxxx pracoviště xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 24.3.2016 xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx ve výši 14&xxxx;972 Kč. V xxxxxxxxxx uvedl, xx xxx 25.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx daňové xxxxxxxx x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx uvedena xxxxxxxx xxxx xx xxxx 309&xxxx;300 Xx xxx xxxx x xxxxxxx hodnoty (XXX). Xx xxxxxxx kupní x x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx 18.4.2015, na xxxxxxx xxxxx byl xxxxxx nemovité xxxx (xxxxxxxx pozemku) xxxxxxxx, xx xxxx uvedena xxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 374 253 Xx, xx. xxxxxx XXX. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx na §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxxxx xxxx) xx pro xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úplata xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité xxxx xxxxxx XXX. Z xxxxx xxxx xxxxxx XXX xx xxxx 374&xxxx;253 Xx proto xxxxxxx daň xx xxxx 4 % x xxxx ceny, xx. 14&xxxx;972 Kč
Žalovaný xxxxxxxxxxx xx xxx 26.10.2016 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a potvrdil xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx shledal, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx věci x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx obce, xxx xxxxx §22 odst. 1 zákonného xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxx „xxxxxx xx x §4 xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxx xxxx „částka x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nepeněžního xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx“. X xxxx vyplývá, xx sjednaná xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx DPH, což xx xxxxxxxxx i x xxxxxxxx zprávě x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Správce daně xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx se zákonným xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Budějovicích Namítala, xx xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nevykazuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x zákoně x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, xxxx xxxxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxx“), x je tak xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx k tomuto xxxxxx x dosavadní xxxxxxx praxe, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx XXX xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Výklad xxxxx xxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx změnit xxxxx xxxxxxxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxxxx. X v xxxxxxxx opatření x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Povinnost daňového xxxxxxxx odvést xxx x nabytí nemovitých xxxx x x xxxxxxxx XXX xx xxxxxx xxx v xxxxxx zakotvena explicitně, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx rovnocenné xxxxxxx xxxxxxx x výpočtu xxxxxxx daně, a xx xxxxxx zastávaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ceny x XXX, a xxxxxx xxxxxxxx xx systematice x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xx xxx xxxxxxxx daně, XXX neobsahuje. Žalovaný xxx xxxxx s xxxxxxx xx zásadu xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx výklad xxxxxxxxx k xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx že xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx XXX.
Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx rozsudkem ze xxx 27.4.2017, xx. 50 Xx 35/2016-29. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x §10 xxx, že xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxx xxxxxxxx čtyři xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxx se jedná x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě. Xxxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx byla mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě přesně xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxx opatření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, xxx xx touto xxxxxxx x řešeném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx částka x peněžních xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx xx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxx xx přijaté xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxxx 374 253 Kč. Xxxxxxx xxxx xxx XXX xx základu xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.7.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, že: „[x]xxxx xxxxxxxx x kupní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx sjednáno i xxxxx plnění, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx prodávanou xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx ceny xxxxxxxx“.
Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že zákon x trojdani x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž každý x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxx daně x další specifika xxx xxxxxxxxx xxx xxxx. Závěry xxxxxxx x judikatuře a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ve vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jednoznačná, xx x xxxxx nevzbuzují xxxxx pochybnosti Xxxxxxx xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx in xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se závěrem xxxxxxxxx soudu, xx xx základu daně xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx XXX.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx, podle xxx x ceny xxxxxxx xxxx XXX xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Stěžovatelka xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x zápise x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx daňových xxxxxxx ze xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02.
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx proces, xxxxx xxxxxxxxxx přijetí xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx xxx xxxx sněmovní xxxx č. 1003 xxxxxxxxx xxxxxx Poslanecké xxxxxxxx xxx 24.4.2013. Xxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx 1003, účelem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx poplatníka xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí v xxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xxxxxxx byl xxxxx xxxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx opatření. Xxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s xxxxxxx xx absenci xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx objasněny. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx přitom xx xxxxx skutečnost, xx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxx plánovanou xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx existoval xxxx xxxxxxx x novou xxxxxx úpravou. X xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx návrhu zákona xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zákonné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx hodnotu x x xxxxxxxxxxx případě xx nabývací xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nabývací xxxxxxxx je xxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx protiplnění, xxxxx xxxx být xxxxxxxxxx kupujícími xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, že základ xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx x zákoně x xxxxxxxx. Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxx předmětem xxxx xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx. X současnosti xxxxxx §2 odst. 1 zákonného opatření xxxxxxxx za předmět xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx nemovitých xxxx Vymezení xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx od xxxxxxxxx xxxxxx úpravy. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx na xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx-xxxxxx xxxxxx týkající xx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a věc xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[18] Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxx je XXX xxxxxxxx xxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxxx xxxx sjednané. Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx rozsudku konstatoval, xx xx cenu xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx za xxxxxx nemovité věci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx kupujících. Charakter xxxxxxxx ceny xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx celková xxxx, xxxxxx xxxxxx kupující xxxxx xx svého xxxxxxx x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx DPH.
[19] Xxxxx §2 zákonného xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 xx xxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „úplatné xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx věci, xxxxx xx x) pozemkem, xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x) právem stavby, xxxx zatížený pozemek xx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx x) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvedené v xxxxxxxxx x) xxxx x)“.
[20] Xxxxxxxxxxx daně xx xxxxx §1 xxxxxxxxx opatření „x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx koupí xxxx směnou x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxx směnné smlouvě xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, b) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci x ostatních xxxxxxxxx“.
[21] Xxxxx §10 xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „základem xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx [...] xxxxxxxx hodnota snížená x xxxxxxxxx xxxxx“. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poplatníkem xxxxxx xx xxxxxxxx posudek xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx-xx tento posudek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x dodatečném xxxxxxx xxxxxxxx“.
[22] Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §11 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) xxxxxxxx xxxx, x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x) zjištěná xxxx, xxxx x) xxxxxxxx cena“ X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx sjednaná (xxx §22 xxxxxxxxx xxxxxxxx).
[23] Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx §13 xxxxxxxxx opatření „pro xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“.
[24] Xxxxxxx se xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx poskytnuty xx xxxxxxx xxxxxx“.
[25] Xxx xxxxxx základu xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx je x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx definice xxxxxx x §4 zákonného xxxxxxxx. Stěžovatelka x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nestanoví, xx základem xxxx xx nabývací hodnota xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx XXX xx xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx sjednané. Xxxxxx spojení „xxxxxx x peněžních xxxxxxxxxxxx", xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx, je však xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx XXX xxxxx xxxxx xx základě jazykového xxxxxxx bez dalšího xxxxxxxx.
[26] Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zákona xxx stanovení daňových xxxxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 1 a 5 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod). Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jazykový xxxxxx xxxxx prvotní přiblížení x xxxxxx právní xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 17.12.1997, sp. xx. Xx. XX 33/97, x. 30/1998 Xx.). X xxxxxxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxx x xxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx učinil xxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx doplnění či xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx teleologický xxxxxxxxx x účelu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx. (srov. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.10.2005, čj. 1 Xxx 86/2004-54, x. 792/2006 Xx. XXX). Xxxxx postupoval Xxxxxxxx xxxxxxx soud také x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[27] Xxxxxxx opatření x xxxxxxxxx od 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx o xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx, xxxxx však v xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roce 2013 xxxxx přijat. Xxxxx zákona xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva občanským xxxxxxxxx x xxxx 2012. Xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxx 1.1.2014 x nemožnost včasného xxxxxxx nové xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx formou xxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx sněmovny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx opatření xxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx daně v xxxxxxx úplatného xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
[28] Xx xxxxxx x posuzované xxxx xx podstatná xxxxxxxx xxxxxx k §13 zákonného xxxxxxxx, xxxxx níž „[sjednaná xxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx být xx xxxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx věci, x xx xxx nabyvatelem xxxx xxxxx osobou, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx. Xx svém xxxxxxxx to mimo xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx cena xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx z přidané xxxxxxx." Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxx x důvodovou xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxx x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tiskem x. 1003, ale x xxxxxxxxx zprávu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 185, xxxxx zahrnuje xxxxxxxxx změny X xxxxxx důvodu xxxx xxxxxxx xxxxxxx stěžovatelky, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx přihlížet Xx xxxxxx xxxxxx xx třeba konstatovat, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx z xxxxxxxxx xxxxx xxxxx „xxxxxxxxx" původní důvodové xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxx, aniž xx xxxxx x xxxxxxx navržené právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx důsledně xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx hodnoty xx základu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx záměru x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx také není x xxxxxxxx zprávě xxxxx vysvětlen Xx xxxxxxx xxxxxxxx relevanci xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx příslušných xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxxxx však xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx opatření xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx základu xxxx xxxxxxxxxx neliší, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.4.2003, xx. xx. XX. XX 500/01, č. 51/2003 Xx. ÚS), xxxxx níž XXX xxxxxx být základem xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x trojdani. Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx daně „xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx daně xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxx do vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx byl xxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.
[30] Přestože xxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxx vymezuje xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx „xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“, částečně xxxxxxx xxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx předmětu daně xx xxxxxxx opatření x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Pouze xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §13. X xxxxxxx xx to Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx přisvědčit krajskému xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x předchozí xxxxxx úpravě, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx shodný xxxxx a účel (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 19.12.2012, čj. 2 Ans 15/2012-22). Xxx je xxxx x x posuzovaném xxxxxxx.
[31] Xxxxxxx xxxx x xxxxxx ze xxx 3.4.2003, xx. xx. XX. XX 500/01, dovodil, že „[x]x-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx převodce a xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x úmyslem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx finanční xxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx zjištěná, pak xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx daně, a xxxx být i xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxx právní stav xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx“ (xxx xxx xxxxxx xx xxx 21.4.2009, xx. xx. Pl. XX 29/08, x. 181/2009 Sb., xx xxx 29.5.2003, sp. xx. XXX. ÚS 644/01, č. 71/2003 Xx. XX, nebo xx dne 3.6.2003, xx. xx. XX. XX 487/01, x. 78/2003 Sb. XX). Xx shodnému xxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx soud, když xxxx v rozsudku xx xxx 12.1.2005, xx. 1 Afs 76/2004-59, x. 653/2005 Xx. NSS, xxxxx, xx „xxxxxxx zákonodárce xx zatížení hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx je právě xxxxxxxxx xxxxxxxx finanční xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, příp. dosažitelný xxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx".
[32] X xxxxxxxxxx nálezu Ústavního xxxxx xx. xx. XX. ÚS 500/01 xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx je zdanění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dosaženého xxxxxxxxxx výnosu x xxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx x citovaném nálezu Xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx o stanovení xxxxxxx daně x xxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx §10 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx jako xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx X xxxxxx xxxxxx dospěl xx xxxxxx x zákonu x xxxxxxxx také Xxxxxxxx správní xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. 1 Afs 30/2016-24: „Xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx daně xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xx jedná x xxx xxxxxxxxxx, transferovou, xxx xxxxx xxxxxx xxxx participuje xx xxxxxx nemovitého xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx majetku.“ Xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx také xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx jako x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dani xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (tj. zejména xxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx).
[33] Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx však xxxxx xxxxxxxxx XXX, xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx ji xx podmínek stanovených x xxxxxx č. 235/2004 Sb., o xxxx z přidané xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Hodnota XXX, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Zahrnutí XXX xx xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx by xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Jak x xxxxxxx stížnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx, kterou xxxxxxxxx pro xxxx, x která xx xxxxxxxx nestala xxxxx xxxx majetku.
[34] Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 20.6.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, xx který xxxxxxxx v napadeném xxxxxxxx xxxxxxx soud Xxxxxxxx správní xxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx namísto prodávajících. Xx tuto xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, že „xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx rozumět xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx xxxxxxxxx xxxx xx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx závazkem úhrady xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx s kupní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxxx plnění, xxxxx xx charakter úhrady xx prodávanou nemovitost, xx xxxxx xx xx kupní xxxx xxxxxxxx.“ Oproti xxxx xxxxxxxxxx věci se xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx, kdy xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx) poskytovaného xxxxxxxxxxxx. XXX xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx žalovaným xx xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx neutrality, xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx, xx xxxx plátcem xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx zatížena efektivně xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx xxxx srovnatelné xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx stěžovatelkou xx bylo xxxxx xxxxxxx možné najít xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
[36] Stěžovatelce xxxx nelze xxxxxxxxxx, xx výklad, podle xxxxx se při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx sjednané xxxxxxxxxx k DPH, xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx praxe xx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx, zda zde xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx bude posuzovat xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 31.5.2010, čj. 2 Ans 1/2009-8). Xxxxxxxxx ustálené správní xxxxx však xxxxxx xxxx, xxx xx xx dovolává (srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.6.2015, xx. 2 Xxx 234/2014-43, x. 3290/2015 Sb. XXX). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxx x xxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx výboru s Xxxxxxx daňových xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02, xxxxx xx xxxxxxxx, xx XXX nebylo xxxxxxxxxx xx základu daně x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Z xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.
[37] X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx dotčených xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx. X důvodové zprávy xxxxxxxxx opatření xxxxxxx, xx xxx přípravě xxxxxx předpisu zřejmě xxxx uvažováno o xxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxx ale nebyl xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí X xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx je zdanění xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxx XXX xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx rozsudku rozšířeného xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.10.2008, xx. 7 Xxx 54/2006-155, x. 1778/2009 Sb. NSS: „X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxx možné, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xx jedná x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx práva hmotného, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx soukromé xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx, xxx x důvodu xxxxxxx ústavních xxxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tomu x xxxx, xxxxx xx xx prospěch xxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxx, xx se x xxxxx případě xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx jdoucí xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ekonomickým xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx x stěžovatele xxxxxxxxxxxx zvýhodňující oproti xxxxx plátcům XXX.“
[38] Xxxxxxx xxxxx vychází xxxx x judikatury Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx nálezu ze xxx 13.9.2007, xx. xx. X. XX 643/06, č. 142/2007 Xx. XX, „x xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Přesto se xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, což xxxxx xxx x povahy xxxxxx samotného, xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jakož i x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx jako x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx-xx k xxxxxxxxx xxxx výkladů xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxx, xxxxx vůbec, xxxx. xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx princip xx xxxxx xxx xxxxxxxxx plyne xxxxx x xxxxxxxxx pořádku (xx. 1 xxxx. 1 x čl. 2 xxxx. 4 Xxxxxx xxxx xx. 2 odst. 3 x xx. 4 Xxxxxxx a xxx x stanovisko menšiny Xxxxx NSS in xxxxxxxx xx dne 29.4.2004, x. 215/2004 Xx. NSS). Jde x strukturální princip xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxx xxxx xxxxxx.“ Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx daného slabšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx orgán xxxxxxx xxxx vystupuje xx xxxxxxxxxxxxxx postavení, x xxx xxxxx xx pravidla xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 26.2.2009, xx. 7 Xxx 69/2007-85, x. 2533/2009 Xx. NSS).
[39] X xxxxxxxxxxx případě se xxxxx Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx §4 xx xxxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozšířeného senátu Xxxxxxxxxx správního soudu xx xxx 16.10.2008 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, přestože se x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx funkcím xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx přednost xxxxxxx, xxxxx xxxx x smysl xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx zachovává. Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxx zpráva x §13 zákonného xxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx závěr xxx rámec xxxxxx xx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx vysvětlovala Xxxxx xxxxxxxx Senát xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx daně z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a nepochybným xxxxxxxx.
[40] Xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxx rozsudku dospěl x xxxxxx, že XXX xx součástí xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zatíženo xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxx xxxxx §110 odst. 2 xxxx. x) x. x s. také xxxx rozhodnutí a xxx xxxxxx žalovanému x xxxxxxx xxxxxx.