Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí podle §11 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 xxxxxx xxx x xxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty.
Prejudikatura: x. 653/2005 Sb. XXX, x. 792/2006 Sb. XXX, x. 1778/2009 Xx. XXX, č. 2533/2012 Xx. XXX x x 3290/2015 Xx. XXX; nálezy Xxxxxxxxx xxxxx x 30/1998 Sb., č. 181/2009 Xx., č 51/2003 Xx. XX (xx. xx. XX. XX 500/01), č. 71/2003 Xx. XX (xx. xx. XXX. XX 644/01), x. 78/2003 Xx. XX (xx. xx. XX. XX 487/01) x x 142/2007 Xx. XX (xx. zn. X. XX 643/06).
Věc: Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx o xxx x přidané xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx - Xxxxxx xxxxxxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx platebním xxxxxxx xx dne 24.3.2016 xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx nemovitých xxxx ve výši 14&xxxx;972 Kč. X xxxxxxxxxx uvedl, xx xxx 25.6.2015 žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, kde xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx uvedena xxxxxxxx xxxx ve xxxx 309 300 Kč xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx (XXX). Xx xxxxxxx xxxxx x o xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx 18.4.2015, xx xxxxxxx xxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx kupní cena xx výši 374&xxxx;253 Xx, xx. xxxxxx XXX. Xxxxxxx daně x odkazem xx §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že sjednanou xxxxx (tj. xxxxxxxx xxxx) xx xxx xxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx xxxxxx XXX. X xxxxx ceny xxxxxx XXX xx xxxx 374&xxxx;253 Xx proto xxxxxxx daň xx xxxx 4 % x této xxxx, xx. 14&xxxx;972 Xx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 26.10.2016 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a potvrdil xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxx případě xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx obce, xxx xxxxx §22 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx cenou xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx. Xxxxx „xxxxxx xx x §4 xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxx xxxx „xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nepeněžního xxxxxx, xxxxx xxxx poskytnuty xx xxxxxxx xxxxxx“. X xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx XXX, xxx xx xxxxxxxxx x x důvodové xxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx postupoval xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx zákonným xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Budějovicích Namítala, xx xxxxxx úprava xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx nevykazuje xxxxxxxxx odlišnosti od xxxxxx v xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx x xxxxxxxx“), x je xxx xxxxx vycházet x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xx předmětem xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxx samotný xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx x nikoliv DPH xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx užitý xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx xx založen xx původním xxxxxx xxxxxxxxxxx změnit osobu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. I v xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx daně xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvést daň x xxxxxx nemovitých xxxx x x xxxxxxxx XXX xx xxxxxx xxx v xxxxxx zakotvena explicitně, xxxxxxx jen xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ceny x XXX, a xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx současné xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, která má xxx xxxxxxxx daně, XXX xxxxxxxxxx. Žalovaný xxx xxxxx s xxxxxxx na xxxxxx xx dubio xxxxxx xxxxxxx respektovat xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx základem xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxx bez XXX.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.4.2017, čj. 50 Xx 35/2016-29. Xxxxxxx opatření xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x §10 xxx, že xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx nabývací hodnota. Xxxxxxxxxx §11 pak xxxxxxxx čtyři xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx X posuzovaném xxxxxxx xx xxxxx x sjednanou xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx byla mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx přesně xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jako xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx xx touto xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx částka x xxxxxxxxx prostředcích, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx převodkyni nemovitosti, xxxx částka, xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx hodnotou xxxx xxxxxxxx xxxxx cena xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ve xxxx 374 253 Kč. Xxxxxxx daně tak XXX xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 20.7.2005, čj. 2 Xxx 210/2004-81, xxx xxxxx xxxx vyslovil xxxxx, xx: „[p]okud xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxx xx prodávanou xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xx kupní ceny xxxxxxxx“.
Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx právní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x nich xxxxxxxx xxxxxxx daně, xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx typ xxxx. Xxxxxx učiněné x judikatuře x xxxxxxxxx správní xxxxx x zákonu x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x posuzované otázce xxxxxxx jednoznačná, že x xxxxx nevzbuzují xxxxx pochybnosti Xxxxxxx xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx in dubio xxxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) napadla xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx XXX.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x zákonu x xxxxxxxx, podle xxx x xxxx xxxxxxx xxxx XXX součástí xxxxxxx daně x xxxxxxx nemovitostí. Stěžovatelka xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxx v xxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx výboru x Xxxxxxx daňových xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02.
Stěžovatelka xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx zákona x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxx jako xxxxxxxx xxxx x. 1003 xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 24.4.2013. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 1003, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx poplatníka xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí x xxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xxxxxxx byl xxxxx xxxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxxx však xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx opatření. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx blíže xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx změnu xxxxx poplatníka, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a novou xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx vyjádření xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx opatření xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxx xxxxxxxx hodnotu a x posuzovaném případě xx nabývací xxxxxxxx xxxxxx úplata xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nabývací xxxxxxxx je xxx xxxxxxxx xxxxx cena xxxxxxxxxx veškerá xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxx DPH.
Žalovaný xxxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxx v zákonném xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx od úpravy xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření xxxxxxxx xx předmět xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx skupině xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxx dalšího xx xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx-xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[18] Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx věci je xxxxxx, zda xx XXX xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx určeného xxxxx ceny sjednané. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx částku xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxxxxxx poskytnuto xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cena, xxxxxx xxxxxx kupující xxxxx xx svého xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxx včetně DPH.
[19] Xxxxx §2 xxxxxxxxx xxxxxxxx ve znění xxxxxxx xx 31.10.2016 xx předmětem xxxx x nabytí nemovitých xxxx „úplatné nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, která xx x) pozemkem, xxxxxxx, částí inženýrské xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x) xxxxxx xxxxxx, xxxx zatížený xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx c) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx a) xxxx x)“.
[20] Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx §1 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxx směnné xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx nabyvatel, x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
[21] Xxxxx §10 zákonného xxxxxxxx je „xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí [...] xxxxxxxx hodnota xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx“. Xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxx x xxxxxxx prokazatelně xxxxxxxxx poplatníkem xxxxxx xx xxxxxxxx posudek xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přílohou daňového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx uplatní xxxxxxxxx x xxxxxxx přiznání xxxx v dodatečném xxxxxxx xxxxxxxx“.
[22] Nabývací xxxxxxxx xx podle §11 zákonného xxxxxxxx „x) xxxxxxxx xxxx, x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x) zjištěná xxxx, xxxx x) xxxxxxxx xxxx“ X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx základ xxxx cena sjednaná (xxx §22 xxxxxxxxx xxxxxxxx).
[23] Xxxxxxxxx cenou xx podle §13 xxxxxxxxx opatření „xxx xxxxx daně z xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“.
[24] Xxxxxxx xx podle §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření xxxxxxx „xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx prostředcích nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xx přijaté plnění“.
[25] Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx podle ceny xxxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx definice úplaty x §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx stížnosti předně xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx výslovně nestanoví, xx základem xxxx xx nabývací xxxxxxx xxxxxxxxxxx včetně DPH. Xxxxxxxxxxxx lze přisvědčit, xx xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxxx, že XXX xx součástí xxxxxx, x tím xxxxxxxx základu xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx spojení „xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx", xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, je však xxxxxxx široké, xx xxxxxx zahrnující xx xxxx xxxxxx xxxx XXX nelze xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
[26] Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx vyjít též x ústavně xxxxxxxxxx xxxxx vlastnit xxxxxxx x výhrady xxxxxx xxx xxxxxxxxx daňových xxxxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 1 x 5 Xxxxxxx základních xxxx a xxxxxx). Xxxxx Ústavního soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 17.12.1997, xx. xx. Xx. XX 33/97, č. 30/1998 Xx.). X xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx, xxx v napadeném xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx teleologický xxxxxxxxx x účelu xxxxxx, výklad xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx. (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.10.2005, xx. 1 Xxx 86/2004-54, č. 792/2006 Sb. NSS). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx případě.
[27] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx však x xxxxxxxx rozpuštění Xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx 2013 nebyl xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx rekodifikaci xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2012. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxx 1.1.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx rozpuštění Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zachovalo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx daně v xxxxxxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxxx xxxx.
[28] Xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx je podstatná xxxxxxxx xxxxxx x §13 xxxxxxxxx opatření, xxxxx xxx „[xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxx xx xxx xx základě xxxxxxxx xxxx smluvními stranami xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, x xx buď xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx osobou, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx včetně xxxx x xxxxxxx xxxxxxx." Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx se nejedná x xxxxxxxxx xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Poslanecké xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 1003, ale x xxxxxxxxx xxxxxx x vládnímu návrhu xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tiskem x 185, xxxxx zahrnuje xxxxxxxxx xxxxx Z xxxxxx důvodu xxxx xxxxxxx námitka stěžovatelky, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx druhou xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx citovaný senátní xxxx je x xxxxxxxxx xxxxx pouze „xxxxxxxxx" xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxx, aniž xx xxxxx v xxxxxxx navržené xxxxxx xxxxxx byly důvodovou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xx základu daně x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx zprávě xxxxx xxxxxxxxx To xxxxxxx xxxxxxxx relevanci xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[29] Stěžovatelka xxxx xxxxxx, xx zákon x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx x problematice xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxxxx neliší, přičemž xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 3.4.2003, xx. xx. XX. XX 500/01, č. 51/2003 Xx. ÚS), xxxxx níž XXX xxxxxx xxx základem xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Podle §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx daně xxxxx §10 xxxx. 1 písm. e) xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.
[30] Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx „úplatné xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx věci“, částečně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx dopad, xxxxxxx xxxx použití xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x rozhodném znění x xxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxx xx stanovení xxxxxxx xxxx podle xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Pouze xxxxxxx opatření obsahuje xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §13. X xxxxxxx xx to Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx přisvědčit xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxx x judikatury xxxxxxxxxx xx k xxxxxx o xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx judikuje, že xxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx shodný xxxxx x xxxx (xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.12.2012, xx. 2 Xxx 15/2012-22). Xxx xx xxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[31] Xxxxxxx soud x nálezu xx xxx 3.4.2003, sp. xx. XX. XX 500/01, xxxxxxx, xx „[x]x-xx jednoznačně xxxxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx, příp. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výnos, je-li xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx zjištěná, pak xxxx xxx ocenění xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xx xx vlastnictví xxxx, kdo xx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx být x xxx tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzat v xxxxx právní stav xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx“ (xxx též xxxxxx xx xxx 21.4.2009, xx. zn. Xx. XX 29/08, x. 181/2009 Xx., xx xxx 29.5.2003, xx. xx. XXX. ÚS 644/01, x. 71/2003 Xx. XX, xxxx xx xxx 3.6.2003, xx. xx. XX. XX 487/01, č. 78/2003 Xx. ÚS). Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx soud, xxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 12.1.2005, xx. 1 Xxx 76/2004-59, x. 653/2005 Xx. XXX, xxxxx, xx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx nemovitosti, neboť xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx z prodeje xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výnos, xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx zjištěná".
[32] X xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 500/01 xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxxx dosaženého xxxxxxxxxx výnosu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x citovaném xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x stanovení xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, tj. xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx závěr x xxxxxxxxxx daně x xxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx totiž, xx xx smyslem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx zdanění finančního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X xxxxxx xxxxxx dospěl xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx také Xxxxxxxx xxxxxxx soud x rozsudku xx xxx 16.3.2016, xx. 1 Afs 30/2016-24: „Xxx úvaze x xxxxxxxxxx této xxxx xx třeba xxxxxxxx x xxxx, xx xx jedná x xxx xxxxxxxxxx, transferovou, xxx xxxxx výběru xxxx participuje na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx xxxxx hodnota převáděného xxxxxxxxxx majetku.“ Tyto xxxxxx je nutné xxxxxxxxx xxxx na xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx podstatou xx xxxxxx jako u xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podrobit xxxx xxxxxxx transfery nemovitých xxxx (xx. zejména xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx).
[33] Xx xxxxxxx finančního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx XXX, xxxxx bylo součástí xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x následně xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zákoně č. 235/2004 Sb., o xxxx x přidané xxxxxxx, xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx XXX, kterou xxxxxx xxxxxxx jako součást xxxxx ceny, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plátce. Xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx případě xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx zisk x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx, x která xx xxxxxxxx nestala částí xxxx majetku.
[34] Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, kterým xx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 20.6.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, na xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx byla i xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx vložit xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx stala kupující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxx otázku Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxx tak, xx „xxxxxxxxx cenou xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xx prodej xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx charakter xxxx xx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedenou xxxx sjednáno i xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx úhrady xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx.“ Oproti nyní xxxxxxxxxx věci xx xxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, kdy xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, mělo xxxxxxxxx výnosu (byť xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. XXX xxxx tento xxxxxxxxx xxxx.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx žalovaným xx xxx xxxxxx x xxxxxxx x principem xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x důvodu, xx xxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx daní x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx srovnatelné xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx daně nebyly Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx najít xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
[36] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx základu daně xxxxx xxxx sjednané xxxxxxxxxx k XXX, xxx xxxxxxx xxxx xx správní xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx relevantní pro xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx legitimní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že správní xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxx xxx obdobně xxxx jiné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx stejným orgánem (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.5.2010, xx. 2 Xxx 1/2009-8). Xxxxxxxxx xxxxxxxx správní xxxxx xxxx náleží xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx (srov. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.6.2015, xx. 2 Xxx 234/2014-43, x. 3290/2015 Xx. XXX). V posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxx x xxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02, xxxxx xx dokládat, xx XXX nebylo xxxxxxxxxx xx základu xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx X xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx stížnosti však xxxxx xxxxx nevyplývá. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.
[37] X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx konstatuje, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x úvahu xxx xxxxxxx dotčených xxxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření. X důvodové xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx uvažováno x xxxxxx zahrnout XXX xx xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxx ale xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxxx xxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí X xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx výkladu vyplývá, xx xxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx je zdanění xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxx XXX zahrnutá v xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx rozsudku rozšířeného xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.10.2008, xx. 7 Xxx 54/2006-155, x. 1778/2009 Xx. XXX: „X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x nichž xxx xxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozumné x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx závěrům, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xx jedná x výklad xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx poskytnout státu xxxxxx bez protiplnění, xxx z důvodu xxxxxxx ústavních xxxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx regulace xxxxxxxx xxxx x xxxx, který xx xx xxxxxxxx soukromé xxxxx, x xx xxxxxx, xx se x daném případě xxxxxxxxxx jedná x xxxxxx jdoucí xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ekonomickým funkcím xxxx z přidané xxxxxxx x stěžovatele xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx XXX.“
[38] Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx 13.9.2007, sp. xx. X. ÚS 643/06, č. 142/2007 Xx. XX, „v xxxxxxx státě xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věnovat xxxxxxxx xxxx. Přesto xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxx x povahy xxxxxx samotného, xxx x abstraktnosti xxxxxxxx xxxxx, jakož x x omezenosti xxxxxxxx xxxxxxx, stejně xxxx x dynamické xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx-xx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxx, xxxx. xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva či xxxxxxx. Xxxxx princip xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx přímo x xxxxxxxxx pořádku (xx. 1 odst. 1 a xx. 2 xxxx. 4 Xxxxxx nebo xx. 2 odst. 3 x xx. 4 Xxxxxxx x viz x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx XXX xx xxxxxxxx xx xxx 29.4.2004, č. 215/2004 Xx. XXX). Jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx svobody xxxx státem.“ Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx daného slabšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx subjektu, xxxx němuž orgán xxxxxxx moci vystupuje xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx klást xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.2009, xx. 7 Afs 69/2007-85, x. 2533/2009 Xx. XXX).
[39] X xxxxxxxxxxx případě se xxxxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, podle xxxxx xx třeba §4 xx xxxxxxx x §13 xxxxxxxxx opatření xxxxxxxx způsobem, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx DPH xx základu xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx. Xxxxx xxx xxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 16.10.2008 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se x xxxxx případě xxxxxxx x výklad xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx principům x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x smysl xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx důvodová xxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx konstatuje, aniž xx tento xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx Senát zamýšlel xx rozdíl xx xxxxxxxxx úpravy xx xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x přidané xxxxxxx xxxxxxxx, opomněl xxx učinit dostatečně xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[40] Xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx rozsudku dospěl x xxxxxx, že XXX xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx žalovaného, xxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxx xxxxx §110 xxxx. 2 xxxx. a) x. x s. xxxx xxxx rozhodnutí x xxx xxxxxx žalovanému x dalšímu xxxxxx.