Xxxxxx věta
Právní vztahy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celé na xxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx práva mít xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx), nelze posuzovat xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. xxx xxxxx §1084 xx §1086 x. x.; xx xxxxx i xxx stavbu zřízenou x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby x xxxxxxx xxxxxxx zaniklo.
Zřídil-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx výstavby, a xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ani tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx dojde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx stojí xx cizím xxxxxxx x vlastník stavby xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx nimi xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o bezdůvodném xxxxxxxxx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX REPUBLIKY
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy XXXx. Xxxxxx Spáčila, XXx., x xxxxxx Xxx. Michala Xxxxxxx, Xx.X., x Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx xx xxxx žalobce FATOS, xxxx. s x. x., XXX: 48024660, xx xxxxxx x Xxxxx 7, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx 1054/2, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem x Praze 1, Xxxxxx vršek 13, xxxxx xxxxxxxxx: 1) Xxx. X. X. x 2) M. X., zastoupeným XXXx. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx, XX.X., xxxxxxxxx se xxxxxx v Xxxx, Xxxxxxx 601/16, o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xxx sp. zn. 12 X 449/2015, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 22. 9. 2016, č. x. 24 Co 318/2016-110, xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx („xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 5. 4. 2016, x. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxx xx. xxxx. č. 125/11, 125/12, 126, 130 a xxxxxxxxx xxxx pozemků xxxx. x. 353/6 a 393/56 x x. x. K., xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx žalobce xxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 158&xxxx;158 Kč (xxxxx X.). Xxxxxxx xxx xxxxx II. xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaným xxxxxxx nákladů řízení.
Spor xxx xxxxxxx odlišným xxxxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx. Stavba na xxxxxxxxxxx pozemcích je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx xxxxx x xxxx 1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx Zemědělského družstva Xxxxxxxx xx sídlem xx X. Stavbu (xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx objektů xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x letech 1967 - 1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx x budově x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nabyli xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx zákona x. 229/1991 Sb., x xxxxxx vlastnických vztahů x půdě x xxxxxx zemědělskému xxxxxxx (xxxxx x půdě). Xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx mu xxx xxxxx xxxx titul xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx proto xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx § 1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx xxx „x. z.“).
Soud xxxxxxx stupně uvedl, xx § 1086 x. z. xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxx xxxxx v xxxx věci aplikovat; xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx žalobci xx xxxxx bylo xxxxx x rozporu s xxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx několikaletého xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx před xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti x vědomím, xx xxxx vlastníkem xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Praze xxxx soud xxxxxxxx x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 22. 9. 2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx XX. o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxx poměry x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. („xxxx jen x. x.“), jsou upraveny x § 3055 xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nového občanského xxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zachováno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx § 3056 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx právo. Pro xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby x xxxx xxxxx xxx xxxxx aplikace § 1086, řešícího xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x zřizování neoprávněné xxxxxx xxxxx x xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Na xxxxx xxx xxxxx xxxxxx ani xxxxxx x §135c občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxx xxx „xxx. zák.“), podle xxx xx bylo xxxxx vypořádání pouze xxxxxx neoprávněnou, x x takovou xxxxxx x dané xxxx xxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podává xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x § 237 občanského xxxxxxxx řádu („o. x. x.“); xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dosud xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x § 241x xxxx. 1 o. s. x.
Xxxxxxxxx předkládá x xxxxxxxxx xxxxxx, zda xx xxx mechanismus xxxxxxxxxx odlišného vlastnictví xxxxxx x xxxxxxx xxxxx § 1086 x. x. aplikován x na xxxxxxxxxx xxxxxx oprávněných, ležících xx xxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx v právní xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v § 135x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné stavby. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx za účinnosti xxxxxxxx právní úpravy x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx xx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby a xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx dalších xxxxxxxx podle § 1086 o. x. X xxxxxxxx ustanovení xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odstraněn x závěr, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemá žádnou xxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xx znevýhodnění xxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx též xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavbu vzniklou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 40/1964 Xx. Xx si xxxxx xxxxxxxxxxxxx řešení xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x § 135x občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxx xx xxxxxxxx xxxx. do xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16. 3. 2016, sp. xx. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx § 3055 x § 1084 x. x. Xxxxxxx se xxxx, že xxx xxxxxxx xxxx, aby xx vlastník xxxxxxxxx xxxxxx, která x xxxx svého zřízení xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x je jí x nadále xx xxxxxx § 3055 x. x., domáhal xxxxxxx xxxxx § 1086 o. z., xxxx xxx xxxx xx splnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přikázal xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (zřizovatele) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx řešení xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku, xx němž xx xxxxxx xxxxxxxx, probíhá xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x době xxxxxxxxxxx soudu, x xx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu. Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx x xxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle § 237 x. x. x., že xx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod, xxxxxxx v § 241x odst. 1 x. s. ř. x xx xxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx § 240 xxxx. 1, § 241 x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxx družstvo – xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemcích, které xxxx xxxxxxx xxxxxx x restituci xxxxxxxxx; xxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jej xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx. Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x vlastníka pozemku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx.; xxxxxxx dovolací xxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nezabýval, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx tvrdí, xx xxxxxx otázka, xxx xxxxxx xx být xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, konkrétní xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxx. Xx-xx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx. x 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx“, odkazuje xx xx xx, co xx uvedeno xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, která xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx zřízena, x xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx nestává xxxxxxxx xxxxxxx a xx nemovitou xxxx. Xxxxx platí x xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, je-li xxxxxxx ze spoluvlastníků x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx-xx jen xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxxxxxxx pozemku“ (§ 3055 xxxx. 1 x. z.).
„Odstavec 1 xxxxx obdobně xxx xxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxx xx xxxxxxx jiného xxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavebníku xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx“ (§ 3055 xxxx. 2 x. z.).
Občanský xxxxxxx x § 1084 x xxxx. xxxxxxxx xxxx staveb xx xxxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx „neoprávněná xxxxxx“, xxx xxx x nadále (v xxxxxxxx občanského zákoníku x. 89/2012 Xx.) xxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx zřídil xx cizím xxxxxxx, xxxxxxx x tomu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx více vlastníků xx spoluvlastníků, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 1087 x. x.) či xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxx xx jediném xxxxx xxxxxxx, jako xx xxxx x x xxxx věci.
K xxxxxxxx xxxxx aplikace § 1086 o. x. xx vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx původně xxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx § 1086 o. z., xxxxx zní: „Xxx x xxxxx víře xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx domáhat xx xx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx věděl a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nezakázal, aby xx pozemek převedl xx xxxxxxxx cenu. Xxxx vlastník xxxxxxx xx právo xx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx obvyklou xxxx“ (xxxx. 1). Soud xx návrh xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx zaplatit vlastníku xxxxxxx náhradu (odst. 2).
Xxxxx „xxx v xxxxx víře zřídil xx xxxxx pozemku xxxxxx“ xx třeba xxxxxxxx tak, že xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx, neměl xxxx ke xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx titul.
Zákonodárce xx xxx vědom, xx i xx 1. 1. 2014 xxxxx xxxxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx cizích xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx „x zásadě“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx předkupního xxxxx x xxxxxxx x xx xxxxxx; xxxxxx tedy neměl x xxxxxx řešit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, měnícím xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx § 1084 xxxx. 2 xx § 1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx uplatnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Režim § 506 o. z. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx jsou xxxx ve smyslu xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014. Aby se xxxxxx stavby staly xxxxxxxx xxxxxxx, musel xx být naplněn xxxxxxxxxx uvedený x § 3054 o. x., tedy xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx“ (usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30. 3. 2016, xx. xx. 22 Xxx 892/2016). Xx, xx x § 1086 xxxx. 2 x. x. vychází xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx uvedená xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x z xxxx, xx xxxxx tak, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§ 3054 a xxxx. o. x.) xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx x „zřizovateli xxxxxx“; xxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zásada, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2014. Xx xxxx xxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx režimu neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx 1. 1. 2014, x x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x neoprávněné xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx původně xxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku:
Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxx xx danou xxx xxxxxxxxx § 1086 x. x., xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx, jaký xx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozemku xxxx 1. 1. 2014, xxxxxx posouzení xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx staveb xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx stavbě xxxxxxxxxx (§ 10 xxxx. 1 x. x.). X xxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 7. 9. 2016, xx. xx. 22 Xxx 1070/2016, na xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. X xxxx xx dále xxxxx:
Xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx osudy neoprávněných xxxxxx, vzniklých za xxxxxxxxx občanského zákoníku x roku 1964, xxxx. x dříve. X xxxxxxxxxxxx přechodných x závěrečných xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx v xxxx, kdy nabyl xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx jen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§ 3056 x. z.). Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zřízených xxxx 1. 1. 2014 xxxx xxxx úprava xxxxxxxxxx. Xxxx občanský xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních předpisů xxxxxxxx pozemku, na xxxx je xxxxxxx, x je xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona ve xxxxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx součástí xxxxxxx x xx nemovitou xxxx. Xxxxx platí x xxxxxx, která xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx-xx xxx xxxxxxx spoluvlastníci xxxxxx spoluvlastníky xxxxxxx“ (§ 3055 odst. 1 x. x.). Xxxx řešení je xxxxxx možné, xxxx xx xxxx x xxxxxxx s xx. 11 Xxxxxxx základních xxxx x svobod.
Na xxxxxx zřízené xxxx 1. 1. 2014 (x xxxxxxxx xxxxxxxxx - § 1087 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx (xx. xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xx podle své xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - § 506 xxxx. 1 x. x.), neboť xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. byl xxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx ze zákona xxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxx by xx xxx stát xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by xx ji xxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako jeho xxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxxxxx xxxxxx nelze xxxx xxx pravidlo xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx § 1084 x násl. xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 25. 6. 2014, xx. xx. 22 Xxx 1828/2012).
Xxxxx vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx nabytím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb., se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§ 135x xxx. xxx.). Aplikace xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx pozemku (§ 1084 x xxxx. x. x.) xx stavby xxxxxxx xxxx nabytím účinnosti xxxxxx občanského xxxxxxxx (1. 1. 2014) xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16. 3. 2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015). Xxx úplnost xx xxxxx, že xxx-xx x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx xxxxx § 3059 x. x., xxxx xxxxxx, lze i xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xxxxxxxxx § 1087 (x xxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18. 4. 2017, xx. xx. 22 Xxx 4572/2015; k xxxxxxxxx x stavbám xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10. 5. 2017. xx. xx. 22 Xxx 5780/2016).
Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx a vlastníkem xxxxxxx, xx xxxx xx stavba umístěna, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx soudu (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 17. 4. 2001, xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxx xxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxxxx solo cedit“ (xx. od 1. 1. 1951 do 1. 1. 2014); xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, vysvětluje xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16. 3. 2016, xx. xx. 22 Cdo 4461/2015, a také xxxxxxxx ze xxx 5. 10. 2016, xx. xx. 22 Xxx 480/2015.
Soudní xxxxx xxx xxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxx vzniku xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, x xx xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby (§ 135x xxx. zák.), xxxxxxx x toho, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxx rovnocenných xxxxxxxxxxxx práv – xx stavbě x x xxxxxxx. Zákon xxxxxxxxxx xxx právu xxxxxxxxx pozemku přednost xxxx xxxxxx vlastníka xxxxxx; to xxxxx xxxxx i xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 2. 7. 2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007)
X xxxxxxxx xx xxx 2. 7. 2009, sp. xx. 22 Xxx 162/2007, xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxx, xx v xxxxxx x odstranění xxxxxxx oprávněné stavby xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx aplikace § 135x odst. 3 xxx. zák. není xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx než xxxxxxxxxxx (x xxxx srovnej xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 1. 6. 2010, xx. xx. 22 Cdo 1654/2009, nebo usnesení xx xxx 28. 1. 2014, xx. xx. 22 Xxx 3700/2013). Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (pro xxxxxx které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx.) x úvahy, že xxxxxxxxxx o vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx účastníky. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nelze vydávat xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx již xxxxxxxxxx xxxxx a povinnosti, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx účastníků xxx, že xxxxxxx, xxxx xxxx ruší xxxxxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx. K xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona, xxxxx výjimečně xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Takto xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx účastníků xxxxx xxxxxxxxxxxx použití xxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x x xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod. Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x zákoně, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx ani xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx případu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nutným xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 1. 1989, sp. zn. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx pod x. 47/1991 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek).
Poté, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 1086 x. x. na xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx dřívější rozhodnutí, xx nezměnily.
I x xxxxxxx hypotetické úvahy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, by xxxxxx xxx x xxxxxxx § 135c xxx. xxx., xxxxxxx x § 1084 x xxxx. x. x. Nicméně xxxxxxxxxx § 1084 - §1086 x. x. xxxxx aplikovat na xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014, x xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx shora xxx xxxx možná xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 135x xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (zejména x důsledku xxxxx xxxxxx xxxxxx), nelze xxxxxxxxx analogicky xxxxx § 135c xxx. xxx. ani podle § 1084 xx § 1086 o. x.; to xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx stavby x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x době xxxxxxxx, x xxx xxx x stavbu xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx stavby ani xxxxx, jestliže xx xxxxxxxxxx xxxxxx dojde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemku x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx odstranění stavby; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx vztah mezi xxxxxxxxxx stavby a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx stavba xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemek xxx právního důvodu. Xxxxx xxxxx mezi xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. 10. 2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27. 5. 2015, xx. xx. 22 Xxx 1226/2015).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx to, xxx xxxxxxx – xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ochrana nad xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx odstranění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. její přikázání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Ostatně xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxxx, jak xx xxxxxxxxx domnívá; chrání xxx xxxxx xxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxx, xxx stavba xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 na xxxxxxx xxxxxxx trvalého práva xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, byla xxx xxxxxxxxxx, xxxx přikázána xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx „slabší“ xxx právo vlastníka xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zřízené xxxx 1. 1. 2014 xx základě xxxxxxxxxxxx či jiného xxxxxx neomezeného xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx x horším xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, kterému xxxxx, xx mu xxxx xxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxx.
X uvedeného xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx věcně xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 243x xxxx. a/ x. x. x.).
Xxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení vychází xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x žalovaným nevznikly xxxxxx náklady xxxxxxxxxx xxxxxx, xx jejichž xxxxxx by měli xxxxx (§ 243x xxxx. 5, § 224 xxxx. 1, § 142 xxxx. 1 x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx opravný prostředek xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 8. června 2017