Právní xxxx
Xxxxxx vztahy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva mít xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx (zejména x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), nelze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. zák. xxx xxxxx §1084 xx §1086 o. x.; xx platí i xxx stavbu xxxxxxxx x xx xxxx xx vlastním xxxxxxx, xxxxxxxx vlastnické právo xxxxxxxxx stavby x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxxxxx stavbu xxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx pozemku v xxxx xxxxxxxx, a xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, nepřichází xx úvahy xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx dojde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; přesto xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx mezi vlastníkem xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vypořádat, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x bezdůvodném xxxxxxxxx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v senátě xxxxxxxx z xxxxxxxx XXXx. Jiřího Xxxxxxx, XXx., x soudců Xxx. Xxxxxxx Králíka, Xx.X., a Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx xx xxxx žalobce FATOS, xxxx. x x. x., XXX: 48024660, xx sídlem x Xxxxx 7, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx 1054/2, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxxx se sídlem x Xxxxx 1, Xxxxxx xxxxx 13, xxxxx žalovaným: 1) Xxx. X. X. x 2) X. X., xxxxxxxxxxx XXXx. Xxx. Jiřím Xxxxxxxx, XX.X., xxxxxxxxx se xxxxxx v Xxxx, Xxxxxxx 601/16, x xxxxxxxxx pozemku do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx xxx xx. xx. 12 X 449/2015, x xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 22. 9. 2016, č. x. 24 Xx 318/2016-110, xxxxx:
X. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Okresní xxxx x Kolíně („xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 5. 4. 2016, x. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, xxx pozemky xx. parc. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x zastavěná xxxx xxxxxxx parc. x. 353/6 x 393/56 v x. x. K., byly xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx povinen xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 158&xxxx;158 Xx (xxxxx X.). Výrokem xxx bodem II. xxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Stavba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xx xxxxxxxxxxx žalobce; xxxxx ji xxxxx x xxxx 1997 xx původního xxxxxxxxx, xxxxxxxx Zemědělského xxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxxxx xx V. Stavbu (xxxxxxxx kravína x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx vlastník (zemědělské xxxxxxxx) x xxxxxx 1967 - 1972 xxxx stavbu xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx v budově x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxx, které xxxxxx xxxx restituenti xx xxxxxxx zákona x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku (xxxxx x půdě). Xxxxxxx odmítl x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx mu xxx xxxxx jiný xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx přikázání xxxxxxx xx vlastnictví xxxxx § 1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx xxx „x. z.“).
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx § 1086 x. x. xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Přikázání xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx bylo zcela x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx; stavby xx xxxxxxxxxxx pozemcích xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx o vydání xxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx osobou - xxxxxxxxxxx družstvem, xxxxx xx před xxxxxxxxx xxxxx prodalo xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx současnou xxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Praze xxxx xxxx odvolací x odvolání žalobce xxxxxxxxx xx xxx 22. 9. 2016, x. j. 24 Xx 318/2016-110, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx o xxxx samé xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx II. x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. („xxxx xxx x. x.“), jsou xxxxxxxx x § 3055 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby x pozemku a xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx § 3056 x. x. vzájemné xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx stavby, vzniklé xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx možná xxx xxxxx aplikace § 1086, xxxxxxxx xxxxxxx, kdy vlastník x zřizování neoprávněné xxxxxx věděl a xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxx nelze xxxxxx xxx xxxxxx x §135x občanského xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. (dále xxx „xxx. xxx.“), xxxxx xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxx neoprávněnou, x x xxxxxxx xxxxxx x xxxx věci xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx o § 237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx („o. x. x.“); xx xx to, xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxx x § 241a xxxx. 1 o. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx mechanismus xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxx a xxxxxxx xxxxx § 1086 x. x. xxxxxxxxx x na vypořádání xxxxxx xxxxxxxxxxx, ležících xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x právní xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v § 135x pouze xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby, x nezabýval xx xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx x odlišným xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx staveb xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx postavení, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx má xx to, xx xxxxxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx řešit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx § 1086 x. x. X uvedeném xxxxxxxxxx xxx odkaz xx xxxxxxxxxxxx stavbu odstraněn x xxxxx, že xxxx ustanovení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx žádnou xxxxx v xxxxx xxxxxx x xxxxx x němu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx též xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx vypořádat xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx účinnosti občanského xxxxxxxx 40/1964 Xx. Xx xx vědom xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx občanského zákoníku x. 89/2012 Xx., xxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxx v § 135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxx xx xxxxxxxx xxxx. xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16. 3. 2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx mezi § 3055 x § 1084 x. x. Xxxxxxx xx xxxx, xx nic xxxxxxx xxxx, aby xx vlastník oprávněné xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx samostatnou věcí x je xx x xxxxxx ve xxxxxx § 3055 x. z., domáhal xxxxxxx xxxxx § 1086 o. x., xxxx aby soud xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Cdo 2392/99, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx důvodů xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxx x rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx dovolání je xxxxxxxxx xxxxx § 237 x. s. x., xx je xxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxxxxx v § 241x xxxx. 1 x. s. x. x že jsou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx § 240 xxxx. 1, § 241 x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxx není xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx žalobce – xxxxxxxxxx družstvo – xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemcích, které xxxx xxxxxxx vydány x xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx xx tak xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx stavu xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jej xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx. Xxx x posouzení otázky xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavby x vlastníka xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; protože xxxxxxxx xxxx xx touto xxxxxxx xx všech xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx být xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx neuvádí a xxxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxx. Má-li xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx č. 40/1964 Xx. a 89/2012 Xx., xxxxxxxx opuštěním xxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx“, odkazuje se xx to, co xx uvedeno xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx základem, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxx, x xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemku a xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, je-li xxxxxxx xx spoluvlastníků x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx jsou-li xxx xxxxxxx spoluvlastníci xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§ 3055 xxxx. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx, která má xxx xxxxxxx xx xxxxxxx jiného xxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx“ (§ 3055 odst. 2 x. z.).
Občanský zákoník x § 1084 x xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx důvodu. Přestože xxxxxxx pojem „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, lze xxx x xxxxxx (v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb.) xxxxxx pro xxxxxx, xxxxx někdo xxxxxx xx xxxxx pozemku, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění. Xxxxxx xx, že xxxxxx xxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx více xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxx splňují xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 1087 x. x.) xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x režimem xxxxxx, xxxxx celá stojí xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx x x xxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx § 1086 x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a vlastníkem xxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxxxxx, aby xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx § 1086 o. x., xxxxx zní: „Xxx x xxxxx víře xxxxxx xx cizím xxxxxxx stavbu, xx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx věděl a xxx zbytečného odkladu xx xxxxxxxxx, aby xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx vlastník xxxxxxx xx právo po xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx koupil xx xxxxxxxx xxxx“ (xxxx. 1). Xxxx xx návrh některé xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby x xxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx náhradu (xxxx. 2).
Xxxxx „xxx x xxxxx xxxx zřídil xx cizím xxxxxxx xxxxxx“ xx třeba xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, neměl xxxx xx xxxxxxx xxxxxx na cizím xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx byl xxxxx, xx x xx 1. 1. 2014 xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx „x zásadě“ xxxxxxxx vzájemného xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xx xxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxx x úmyslu xxxxx xxxxx stav konstitutivními xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx poměry.
Ustanovení § 1084 odst. 2 xx § 1086 x. z., upravující xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx uplatnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx § 506 o. z. xx xxxxxxxxxx na xxxxxx, které xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014. Xxx se xxxxxx xxxxxx staly xxxxxxxx xxxxxxx, musel xx být naplněn xxxxxxxxxx xxxxxxx v § 3054 o. x., tedy xx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx“ (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 30. 3. 2016, xx. xx. 22 Xxx 892/2016). To, xx i § 1086 xxxx. 2 x. z. vychází xx superficiální xxxxxx, xxxx xx stavba xxx uvedená xx xxxxxxxx pozemku, xxxxxxx x z toho, xx xxxxx xxx, xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§ 3054 a xxxx. x. z.) xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxx. o „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, ale x „xxxxxxxxxxx stavby“; xxx xx tedy x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2014. Xx xxxx xxxxxxx nelze xxxxxxx ustanovení aplikovat.
K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx před 1. 1. 2014, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx vypořádání xxxxxx xxxx vlastníkem původně xxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx stavbu xxxxxxx, x vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx § 1086 x. z., xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x odpověď xx otázku, jaký xx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxxxx zaniklo, xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014, xxxxxx posouzení xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§ 10 xxxx. 1 x. x.). X této xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 7. 9. 2016, xx. xx. 22 Xxx 1070/2016, xx xxxxx xxxxxx lze xxxxxxx. X xxxx xx xxxx xxxxx:
Xxxxxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx za xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. x xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na vlastnický xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx v xxxx, kdy xxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§ 3056 o. x.). Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx totiž xxxxxxx x toho, že „xxxxxx spojená xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxxx, x xx ke xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vlastníka pozemku, xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxx součástí xxxxxxx x je xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x stavbě, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníky xxxxxxx“ (§ 3055 xxxx. 1 x. x.). Xxxx řešení xx xxxxxx možné, xxxx xx bylo x xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxx před 1. 1. 2014 (x xxxxxxxx xxxxxxxxx - § 1087 x. x.) xxxxx xxxxxx použitelná xxxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx. stavby xx xxxxx pozemku, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a která xx podle xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - § 506 xxxx. 1 o. x.), neboť ta xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx by xx xxx stát vlastníkem xxxxxxxxx, xxxxx xx xx ji xxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx přikázat. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx pravidlo xxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxx zřejmé, xx xxxxx aplikace § 1084 a násl. xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. 6. 2014, xx. xx. 22 Xxx 1828/2012).
Proto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, zřízených xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§ 135c xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx cizím pozemku (§ 1084 a xxxx. x. z.) xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (1. 1. 2014) xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxx x nepřípustnou xxxxxxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16. 3. 2016, sp. xx. 22 Cdo 4461/2015). Xxx xxxxxxx se xxxxx, xx jde-li x xxxxxxxxx, xxx x ohledem xx xxxxx § 3059 x. x., větu xxxxxx, xxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xxxxxxxxx § 1087 (x xxxx xxx rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 18. 4. 2017, xx. zn. 22 Xxx 4572/2015; x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10. 5. 2017. xx. zn. 22 Xxx 5780/2016).
Judikatura, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx umístěna, xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx rozhodování xxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17. 4. 2001, xx. xx. 22 Xxx 2392/99, na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx týká jen xxxx, xx které xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxxxx solo cedit“ (xx. od 1. 1. 1951 xx 1. 1. 2014); xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 16. 3. 2016, xx. xx. 22 Cdo 4461/2015, x xxxx xxxxxxxx ze xxx 5. 10. 2016, xx. xx. 22 Xxx 480/2015.
Soudní xxxxx xxx xxxxxxxxxx (v xxxx jejich vzniku xxxxxxxxxxx) xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx neomezeného xxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx (§ 135x xxx. xxx.), xxxxxxx x xxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxx rovnocenných xxxxxxxxxxxx xxxx – xx xxxxxx a x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx právu xxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx – vlastník xxxxxx xxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxxx pozemku (x xxxx xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 2. 7. 2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007)
X xxxxxxxx ze xxx 2. 7. 2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx časově xxxxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx břemenu, neboť xxxxxxxxxx aplikace § 135x xxxx. 3 xxx. zák. není xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx (x tomu xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 1. 6. 2010, sp. xx. 22 Cdo 1654/2009, xxxx usnesení xx xxx 28. 1. 2014, xx. xx. 22 Xxx 3700/2013). Tento xxxxxx xxxxx vychází (pro xxxxxx xxxxx xx xxxx občanským xxxxxxxxx x. 40/1964 Sb.) x xxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx konstitutivním, xxxxx xx xxx zřizuje xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx soudní xxxxxxxxxx xxxx nelze xxxxxxx xx xxxxxxx analogické xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx již existující xxxxx a xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx sféry xxxxxxxxx xxx, že zakládá, xxxx xxxx ruší xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx. X takovému xxxxxx xx třeba xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx, xxxxx výjimečně xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zákona; x případě xxxxxxxxxxxx xxxxx by takový xxxxxx xxx x xxxxxxx x x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx případech, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x zákoně, xxxxxx xxxx svým xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx řešení (xxx např. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 1. 1989, xx. zn. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx xxx x. 47/1991 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
Poté, xx nabyl xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Sb., xx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxx, xxxxxxx důvody xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx aplikace § 1086 o. x. xx jiné xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, neboť xxxxx xxxxxx, xx kterých xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxxxxx.
X v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx x xxxxxxx § 135x xxx. xxx., xxxxxxx x § 1084 x násl. o. x. Xxxxxxx xxxxxxxxxx § 1084 - §1086 x. x. xxxxx aplikovat xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014, x xxx xxxxx xx xxxxx použít xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v této xxxx. X důvodů xxxxxxxxx xxxxx pak xxxx možná xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 135x xxx. zák.
Právní xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxx, xxxxxxx celé xx cizím xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx na cizím xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx (zejména x důsledku xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx analogicky podle § 135c obč. xxx. xxx xxxxx § 1084 xx § 1086 x. x.; to xxxxx x xxx stavbu xxxxxxxx v xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx stavebník, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x době xxxxxxxx, x xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx stavby dojde x xxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemek xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx vztah xxxx xxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 25. 10. 2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27. 5. 2015, sp. xx. 22 Xxx 1226/2015).
V xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx xxx xx, xxx xxxxxxx – xxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxxxx xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx, xxxxx nepřipouští xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx přikázání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Ostatně xxxx judikatura xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xxx totiž proti xxxxxx xxxxxxxxx pozemku, xxx stavba xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 na základě xxxxxxx trvalého xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx, nebo přikázána xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx není „slabší“ xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Nelze tedy xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 na základě xxxxxxxxxxxx xx jiného xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxx na xxxxx xxxxxxx stavbu, které xxxxxxx zaniklo, xx xxx x horším xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxx.
X uvedeného xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx správné. Xxxxx xxxxxxx, než xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 243x xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx vychází xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nebyl xxxxxxx x xxxxxxxxx nevznikly xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx měli xxxxx (§ 243x xxxx. 5, § 224 odst. 1, § 142 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx prostředek xxxxxxxxx.
X Brně xxx 8. xxxxxx 2017