Právní věta
Převádí-li xx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxx, která xxxx předmětem xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; zákon xxxxxxxxxx, xxx strany xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví.
Vztah x xxxxxxxx xxxxxxxx: §133, §601 xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx té xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx insolvenčního xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) x rozsahu, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx potvrdil xxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx žaloba xxxxxxxxx x); xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx xxx 25.3.2014, x.x. 79 ICm 2275/2012-179, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxx") xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X. x II.), a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok III.).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxxxxx uzavřela xxx 26.9.2008 xx S&M X., x. r. x. (xxxx xxx "X&xxx;X"), kupní xxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx smlouva"), xxxxxx X&xxx;X xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx ,,XXX"). XX. 2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxx ceny ... xxxxxx xxxxxxxx prodávajícímu xx xxxxxxx zálohové xxxxxxx vystavené xx xxxxxxx xxxx smlouvy. XX. 3 odst. 1 xxxxxx, xx xxxxxxxx xx stává xxxxxxxxxx xxxx XXX ... xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx x xx. 2 této smlouvy. Xx. 5 xxxx. 3 uvádí, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dnem xxxxxx podpisu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obou xxxxxxxxx xxxxx.
[2] Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a žalobkyně x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx) dne 24.9.2008 xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx XXX (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"). Součástí xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx x XXX má xxxxxx xx xxxxxxxx xx v den xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (čl. 5 xxxx. 1); xxxx xxxx ujednáno, xx xxxxx smlouva xxxxxx xxxxxxxxx x účinnosti xxxx jejího xxxxxxx (xx. 14 xxxx. 3).
[3] S&M xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 29.9.2008 xxxxx xxxxxxx x (xxxxxx) xxxxxxx VTE (dále xxx "xxxxx xxxxxxx"). Xxxxx xx. 5 xxxx. 1 třetí xxxxxxx xx kupující xxxxx xxxxxxxxxx VTE x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xx. 14 xxxx. 3 třetí xxxxxxx tato xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx dnem xxxxxxx xxxxx smluvními stranami.
[4] Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2012, x. x. MSPH 79 XXX 10350/2012-X-10, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 19.6.2012, x. x. 1 VSPH 781/2012-X-15, xxx zjištěn xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
[5] XXXx. X. X. (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx) xxxxxx xx xxx 8.6.2012 do xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx XXX; xxxx xxxx x xxx xxxxx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx právo žalobkyně x) x VTE xxxxxx xxxxxxxxx první xxxxxxx xx X&xxx;X. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a), xx vlastnické xxxxx x XXX xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx X&xxx;X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxx třetí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k VTE xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
4. X žalobě xxxxxxxxx x) insolvenční xxxx uvedl, xx 24.9.2008 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX. Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §37 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx též xxx "xxx. xxx." xxxx "xxxxxxxx zákoník"), pro xxxxxxxxx xxxxxx.
5. Na xxxxx základě xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx x XXX, xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx VTE do xxxxxxxxx podstaty dlužnice.
6. X xxxxxxxxx obou xxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx první) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (výrok xxxxx). X xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx a) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxxx xxxxxxxx, v xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k XXX.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
7. Xxxxxxxxx a) [xxxx xxx "xxxxxxxxxxx x)"] xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx též xxx "x. x. ř."), xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x §243x xxxx. b) x. x. x. xxxxxx xxx, že x majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx XXX.
8. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xx xxx 5.6.2015, xxxxx změna xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (a to x xxxxxx doplnění xxxx xxxxxxxxxxx) je xx xxxxxx §242 xxxx. 4 o. x. x. xxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx dovolání; ta xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 2015.
9. Xxxxxxxxxxx x) xx xx xx, že při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx převod vlastnického xxxxx k XXX xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 31.3.2011, xx. zn. 23 Cdo 37/2010 (xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2001 - xx jeho webových xxxxxxxxx), dovolatelka x) xxxxxx, xx odvolací xxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxxx první xxxxxxx xxxxxxxxx výše xx 1) xxxxxxxxx xxxx stran v xxxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx smluvních stran xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxx za výhradu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx je xxxx xxxxx vykládat xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx nemovitá xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nebyla dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xx x xxxxxx, zda xxxxxxxxxx věci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx "se k xxxx jako xxxxxxxx xxxxx nechoval, x xxxx xxxxxxxx nenakládal, xxx nepoužíval x x xxxxx neskončeném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxx xxx xx. xx. 6 X 304/2010 ... uváděl, xx xxxx vlastníkem xxxx xxxx."
11. Žalobkyně x) [xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxxx b)"] xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx dovoláním, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx o §237 x. x. x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu dovolací xxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxxxxxxxx xxxxx x vrátí xxx xxxxxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
12. Xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx druhou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx za to, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dle §267 xxxx. 1 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxxx xxxx "xxxx. xxx." nebo "xxxxxxxx xxxxxxx"), x čehož xxxxxxxxxxx b) xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx uzavřena.
13. Dále xxxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx - x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xx nikdo xxxxxx xxxxxxxxx vlastní nepoctivosti.
14. X xxxxxxx zpochybňuje xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx neztotožnil x námitkou, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx druhé xxxxxxx xx x xxxxxxx x §6 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx jen "x. x."), a xx xxxxxxxx xx neplatností xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
X. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x)
15. V xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx b), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxxxxx nepřípustné.
16. X xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) pouze xxx účastník, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xxx, xx dovolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx zruší (xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.10.2005, xx. xx. 29 Xxx 327/2004, xxxxxxxxxxxx xxx x. 45/2006 Xx. xxxx. xxx., xxxxx x důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.8.2003. xx. zn. 29 Xxx 2290/2000, uveřejněného xxx x. 38/2004 Xx. xxxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx postavení xxxxxxxxxxxx společníků a xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxxx x xxxx.
17. V xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx výrok X. rozsudku xxxxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx výhrady xxxxxxxxxxx x kupní smlouvě, xxxxxx předmětem xx xxxxxxxx xxx neevidovaná x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
19. Xxxxxxxx hmotné xxxxx se xxxxxx x §3028 xxxx. 2 věty xx xxxxxxxxxx x xxxx. 3 xxxx xxxxx x. z. Xxxxxxxx xxxx tudíž xxx xxxxxxxx podle xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013.
20. Xxxxx §36 xxxx. 2 věty xxxxx xxx. xxx. xxxxx, xx xxxxxxxx xx odkládací, xxxxxxxx xx jejím xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X §133 odst. 3 obč. xxx. xxxxx, že xxxxxxx-xx xx na xxxxxxx xxxxxxx nemovitá věc, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy.
Podle §601 xxxx xxxxx xxx. xxx., má-li vlastnictví x xxxxxxx movité xxxx přejít xx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxx xxx tato xxxxxxx xxxxxxxxx písemně. X §225 xxxx. 1 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxx, xx xxxxx, které xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx neměl xxx xx xxxxxxx zahrnut xxxxx, xx to xxxxxxxx jejich xxxxx x majetku nebo xx xx xx xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx do soupisu, xx xxxxx žalobou xxxxxxx x insolvenčního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx tento xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx VTE (stavby) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcmi x xxxxxxx smyslu ("xxxxxxxxxx xxxxx") i xx 1. xxxxx 2014 (xxxxxxx xx xxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx xxxxx), xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx odlišné xx xxxxxxxxx xxxxxxx (srov. §3055 odst. 1 x. x.).
22. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx svá xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxxxxx být xxxxxx xx úplné xxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxxx projednávané xxxx xx Xxxxxxxx xxxx tento xxxxx xx xxxxxxx.
23. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx §601 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx, xx předmětem xxxxxxx je xxxxxx xxx.
24. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od způsobu xxxxxxxx téhož xxxxx x movitým xxxxx: xxxxx xxx stanoví xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx možnosti smluvní xxxxxxxxxx (viz XXXXX, X. a xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Praha: Xxxxx Xxxxx, x. x., 2008, x. 1747.).
25. Xxxxxxx-xx xx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx dle §133 xxxx. 3 xxx. xxx. k xxxxxx xxxxxxxxxxx okamžikem xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx, xxx strany xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. spočívá x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx třetích osob, xxxxx i xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x věcem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx možné xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x tyto xx xxx xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx skutečně svědčí xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx xxxx.
26. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx 1 xxxxxxx xxx xxxx odkládací xxxxxxxx (§36 odst. 2 xxx. xxx.), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x).
27. K povaze xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx. xxxx. důvody xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.12.2004, xx. xx. 29 Xxx 31/2004, uveřejněného xxx č. 63/2005 Xx. rozh. obč., x xxxx Nejvyšší xxxx (x s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x právním úkonu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx, změna xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x době xxxx xxxxxxx neznámá (xx xxx xx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spočívá v xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, nesplnění xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxx stav xxxxxxxxx, xxx se neví, xxx učiněný xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, nabude xxxxx xxxxxx účinky. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx podmínky (xxxxxx-xx xxxxxxxx dohodnuto něco xxxxxx). Xxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx účastníky xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
28. X xxxxxxxx xx xxx 26.11.2003, sp. xx. 32 Xxx 894/2002, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 12, ročník 2003, xxx x. 215 (x xxxx xxxx xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.3.2012, xx. xx. 23 Xxx 4357/2011), Xxxxxxxx xxxx xxxx vysvětlil, že xxxxxxxx podle §36 xxx. zák., xx xxxxxx splnění xxxxxx xxxxxxxx xxxxx perfektního xxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx si xxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx povinnosti).
29. Kdyby xxxxxxxxxxx a) x X&xxx;X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx první xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxx by S&M xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx plnění xx neúčinnou xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.), x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxx xx nebylo xxx xxxxx, aby smlouva xxxxx xxx nabyla xxxxxxxxx. Xxxxx by xxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxx nález Ústavního xxxxx xx xxx 12.6.2000, xx. zn. X. XX 331/98, xxxxxxxxxx pod x. 86/2000 Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.2.2006, xx. xx. 29 Xxx 1241/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx číslo 6, xxxxxx 2006, xxx x. 89).
30. X xxxxxxxx dovolatelky x) xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy Xxxxxxxx xxxx předně xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.12.2002, xx. xx. 25 Xxx 1116/2001 (z xxxx vychází např. xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 19.1.2007, xx. xx. XXX. XX 327/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 1, xxxxxx 2008, pod x. 10), xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx vůle xxxx, xxx ho xxxxxx, xxx xx předpokladu, xx tvrzená xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx projevem xxxxxxxx x písemné xxxxx. Xxxxxxxx nelze xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx doplňovat, xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
31. Xx-xx xxxxx právního xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, na níž xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx, xx účastníkům xxxxxxx xx jasné, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xx poznatelné x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx projevu xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx vzbuzovat xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx osob (xxxx. Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 27.3.2002, xx. xx. 33 Xxx 512/2000). Ani xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vůle, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.10.2005, xx. xx. 26 Xxx 1657/2004).
32. Závěr, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx lze vykládat xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx za předpokladu, xx xxxxxxx vůle xxxx x xxxxxxx x jednoznačným xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx přitom xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.5.2011, xx. xx. 29 Cdo 780/2010, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 9, ročníku 2012, xxx č. 134).
33. V xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx, že soudy xxxx stupňů xxxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx [ujednání xxxxxxxxx výše xx 1)] xxx vyjádřen xxxxxxxxxxx x výklad xx xxxxxx §266 xxxx. zák. xxxxx xx místě. Odkaz xxxxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. zn. 23 Xxx 37/2010 xxxxx xxxx přiléhavý.
34. K xxxxxxx dovolatelky a), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x XXX jako xxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx uváděla, xx vlastníkem xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx §100 xxxx. 2 věty xxxxx xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxxx pouze proto, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
35. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx 1) xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, pročež xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx podpisu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX x xxxxxxxxxxx x) xx X&xxx;X.
36. Xxxxxxx xx dovolatelce x) xxxxxxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx obsahového vymezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx ani xxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx x přípustného xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx xxxxxxxx podle §243x xxxx. a) x. x. ř. xxxxxx.
XX. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x)
37. X xxxxxxx, xx xxxxxx směřuje xxxxx té xxxxx xxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxxx xxxxxxxxx žaloba xxxxxxxxx a), Xxxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxxxxx nepřípustné [k xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxx důvody xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxxx xxxxxxx],
38. X xxxxxxx, xx xxxxxx směřuje xxxxx xx části prvního xxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. rozsudku xxxxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x" xxxxx v xxxxxxxx předestřená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx jejího xxxxxxx nevlastnil, xxxxxx (x souvislostech xxxxxxxxx x xxxxxxxx) v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx.
40. Xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx více xxxx, než xxx xx (nemo plus xxxxx ad xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx habet), ve xxxxxx výlučného xxxxxxxxx xxxxxxxxx s věcí xxxxxxxx (xxxx zcizit, xxxxxxxx x xxxxxx), xx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.9.2008, sp. xx. 29 Xxx 2287/2008, xxxxxxxxxx pod x. 67/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (x judikaturu Xxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx), x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.11.2014, xx. xx. 31 Xxx 1168/2013, xxxxxxxxxx xxx x. 16/2015 Sb. xxxx. xxx.].
41. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx i otázkou, xxx xxxxxxxxxxx musí xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xx nikoliv. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxxxxx xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx kupující xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx koupě xxxxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx, ale xx jejím převzetím x x případě xxxx nemovité xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemusí být xxxxx vlastníkem, xxxxxxxx xx xxx, xx xx kupujícímu xxxxxx, xxxx. xxxxx. Xxxx xxxxxxx, kdy prodávající xxxx vlastníkem prodávané xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, kdy prodávaná xxx xxxxx neexistuje (xxxxx xxxx budoucí), xxxx kdy xx xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxx (xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxx x případ, kdy xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, o xxx xxxx jisté, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x prodávané xxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozsudku xx Nejvyšší soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.7.2004, xx. xx. 22 Xxx 1442/2004, xx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.12.2012, xx. xx. 26 Xxx 132/2012.
42. Výše xxxxxxx xxxxxxx xxxx vycházejí xx stavu, kdy xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nabytí vlastnictví, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
43. X xxxxxxxxxxxx věci xx xxxx dlužnice x xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxx převést XXX, xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx x účinností xxxxxxx (§133 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxx xx xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (jakož i xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx účinnosti) xxxxxx xxxxxxxxx XXX.
44. Xxxx xxxxxxx má x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx za následek, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vlastnicí XXX, pak dovolatelka x) xxxxxxx nabýt xxxxxxxxxx xxxxx x XXX, x xx x důvodu xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §133 xxxx. 3 xxx. zák.
45. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx námitkou xxxxxxxxxxx x), xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §267 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztazích xx xxxxxxx toliko xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx závěr, xxxxx něhož xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x občanském xxxxxxxx (xxxxx je xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xx použije (xxx) xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxx zákoníkem (xxxx xx xx vztahu x občanskému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxx rozhodovací praxi xxxxxxxxx potvrdil (k xxxx srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.2.2010, sp. xx. 25 Cdo 916/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 10, ročníku 2010, xxx x. 151, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.9.2011, xx. xx. 23 Xxx 3473/2009, uveřejněný xxx x. 41/2012 Sb. xxxx. obč.).
46. X x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §267 odst. 1 xxxx. zák.) xxxxxxx obecná xxxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xx (dle výše xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
47. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx b), že xxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx na (xxx) xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1659/97, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 12, xxxxxxx 1999, xxx x. 121, x němž Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. převod xxxxxxxxxxxx xxxxx) xxx ohledu xx xx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx ohledu na xx, zda některá xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx b) xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxxxx správního soudu, Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxx xxxxx x xxxxx směru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
48. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxx, xx xxxxx obou xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx opomněly xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxxxx xxx se xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx o. x., xx xxxxxx §3030 x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xx Xxxxxxxx xxxx zabýval x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 16.6.2015, sp. xx. 21 Xxx 3612/2014, xxxxxxxxxxx xxx x. 4/2016 Sb. xxxx. xxx,, v xxxx xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, že přechodné xxxxxxxxxx §3030 xxxxxx x. 89/2012 Sb. xxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx zpětnou xxxxxxxx §1 xx 14 zákona x. 89/2012 Xx. na xxxxx (xx 31.12.2013) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx). I tuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxx.
49. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx xxxxxx, zda x projednávané xxxx xxxxx xx zvýhodnění xxxxxxxx xx úkor xxxxxxxxxxx x), xxxx xxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx, a xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx založit xxxxxx.
50. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, že převáděla-li xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxx x VTE x xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx její účinnosti xx do xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx smlouva xxxxxxxxx neplatná xxx xxxxxx x kogentním §133 xxxx. 3 xxx. zák. x xxxxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x XXX nenabyla.
51. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx, x xxxxxxx existenci x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) podle §243d xxxx. a) x. x. ř. xxxxxx.
52. Xxxxx x nákladech xxxxxx se opírá x §243x xxxx. 3, §224 odst. 1, §142 xxxx. 1 x §146 xxxx. 3 x. x. ř., xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x zčásti xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
53. S xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx napadeného rozhodnutí xxx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. 5. 2014, xxx. xx. 29 XXxx 33/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 92/2014 Xx. xxxx. xxx.).