Xxxxxx věta
Převádí-li xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinků převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §133, §601 xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx proti té xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) v xxxxxxx, xx kterém xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxxxx xxxx potvrdil xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x); xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Rozsudkem xx xxx 25.3.2014, x.x. 79 XXx 2275/2012-179, xxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx jen "insolvenční xxxx") žaloby, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x) x žalobkyně b) xxxxxxxx vyloučení xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nemovitostí x majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X. x XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok III.).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx vyšel x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 26.9.2008 xx X&xxx;X X., s. x. x. (xxxx xxx "X&xxx;X"), kupní xxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxxxx X&xxx;X prodala xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx ,,XXX"). XX. 2 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ... xxxxxx xxxxxxxx prodávajícímu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. XX. 3 odst. 1 xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx obou XXX ... xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx v xx. 2 xxxx smlouvy. Xx. 5 xxxx. 3 xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx oprávněnými xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
[2] Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx) xxx 24.9.2008 xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx XXX (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"). Xxxxxxxx xxxxxxxx x druhé smlouvě xxxx, že xxxxxxxxxxx x XXX xx xxxxxx xx xxxxxxxx xx v xxx xxxxxxx uhrazení xxxxx xxxx (čl. 5 xxxx. 1); xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx. 14 xxxx. 3).
[3] X&xxx;X jako xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx kupující xxxxxxxx xxx 29.9.2008 kupní xxxxxxx x (dalším) xxxxxxx XXX (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"). Xxxxx xx. 5 xxxx. 1 třetí xxxxxxx se kupující xxxxx vlastníkem VTE x xxx úplného xxxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxx xx. 14 xxxx. 3 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podpisu xxxxx smluvními xxxxxxxx.
[4] Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xx xxx 1.6.2012, x. x. XXXX 79 INS 10350/2012-X-10, xx xxxxxxx s xxxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 19.6.2012, č. x. 1 XXXX 781/2012-X-15, xxx xxxxxxx xxxxxx dlužnice x xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
[5] XXXx. X. X. (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx) xxxxxx ke xxx 8.6.2012 xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx VTE; tyto xxxx x xxx xxxxx xxxxxxx.
3. Insolvenční xxxx dovodil, že xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx x) x XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na X&xxx;X. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx žalobkyně a), xx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX mělo xxxxxx na xxxxxxxxxx X&xxx;X xxxxxx úplným xxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxx tak x případě xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x VTE xxxx účinností xx xxxxxxxx.
4. X xxxxxx xxxxxxxxx x) insolvenční xxxx uvedl, že 24.9.2008 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX, pročež xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx k XXX. Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §37 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxx. xxx." nebo "xxxxxxxx zákoník"), xxx xxxxxxxxx plnění.
5. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX, xxxxx xx vylučovalo xxxxxx VTE xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx.
6. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek insolvenčního xxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok xxxxx). X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x uzavřel, xx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x VTE první xxxxxxxx, x níž xxxx neplatně sjednána xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xx základě neplatné xxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x XXX.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxxxxxx x) [xxxx xxx "xxxxxxxxxxx x)"] napadla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád (xxxx xxx xxx "x. x. x."), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 o. s. x. x xxxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx dovolací soud x xxxxxxx x §243x písm. x) x. x. x. xxxxxx tak, že x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx XXX.
8. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx přípustnosti dovolání xxxxxx přihlédnout k xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xx dne 5.6.2015, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vymezení xxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx argumentace) xx xx xxxxxx §242 xxxx. 4 x. x. x. možná xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx; ta xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx 2015.
9. Xxxxxxxxxxx x) xx za xx, že při xxxxxxx xxxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k VTE xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx. X xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.3.2011, xx. zn. 23 Xxx 37/2010 (xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxx xxxx ostatní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx po 1. xxxxx 2001 - xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), dovolatelka x) xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx první xxxxxxx uvedeného xxxx xx 1) xxxxxxxxx xxxx stran v xxxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx vykládat xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx výhrady xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xx věc nemovitá xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx má x otázku, zda xxxxxxxxxx věci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx "xx x xxxx jako vlastník xxxxx xxxxxxxx, x xxxx nikterak xxxxxxxxxx, xxx nepoužíval a x dosud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx soudem ve Xxxxxxxxx xxx sp. xx. 6 X 304/2010 ... uváděl, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx."
11. Xxxxxxxxx x) [dále xxx xxx "xxxxxxxxxxx x)"] xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx dovoláním, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 x. s. x., xxxxxxxxxx dovolací xxxxx podle §241a xxxx. 1 o. x. x. a xxxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x insolvenčního soudu x xxxxx věc xxxxxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxxxxx x) zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxxxxx smlouvu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xx xx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztazích xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx §267 xxxx. 1 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx xxxx "xxxx. xxx." xxxx "xxxxxxxx xxxxxxx"), x xxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx tato xxxxxx xxxxxxxx.
13. Dále xxxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xxxxx něhož xx - x xxxxxxx na absolutní xxxxxxxxxx druhé xxxxxxx - x xxxxx xxxxxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xx nikdo xxxxxx xxxxxxxxx vlastní xxxxxxxxxxxx.
14. X xxxxxxx zpochybňuje xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, že xxxxxx práva ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx druhé xxxxxxx xx v xxxxxxx x §6 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx xxx "x. x."), x xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
X. K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x)
15. X xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx proti té xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně b), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně x) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx dovolání xx oprávněn (xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, odstranitelná xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx rozhodnutí xxxxx (xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.10.2005, xx. xx. 29 Xxx 327/2004, xxxxxxxxxxxx xxx x. 45/2006 Xx. xxxx. xxx., xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.8.2003. xx. zn. 29 Xxx 2290/2000, uveřejněného xxx x. 38/2004 Xx. xxxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx věci xxxx mají žalobkyně x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx společníků x xxxxxxxxxx x žalobě xxxxx x xxxx xx nikterak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x nich.
17. V xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx proti té xxxxx prvního výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx které xxxxxxxx xxxx potvrdil výrok X. rozsudku xxxxxxxxxxxxx xxxxx, je dovolání xxxxxxxxx podle §237 x. x. ř., xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx x rozhodovací xxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
19. Rozhodné hmotné xxxxx xx xxxxxx x §3028 xxxx. 2 xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx. 3 xxxx xxxxx x. z. Nejvyšší xxxx tudíž věc xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013.
20. Xxxxx §36 xxxx. 2 věty xxxxx xxx. xxx. xxxxx, xx podmínka xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx jejím xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx. X §133 xxxx. 3 xxx. zák. xxxxx, že xxxxxxx-xx xx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, nabývá xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx účinnosti xxxx xxxxxxx.
Xxxxx §601 xxxx první xxx. xxx., xx-xx xxxxxxxxxxx x prodané xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx po xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxx dohodnuta xxxxxxx. X §225 xxxx. 1 zákona x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), se xxxxxx, xx xxxxx, které xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xx soupisu xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx právo x xxxxxxx xxxx xx tu xx xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx být xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx žalobou xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí, xx xx xxxxx xxxxxxx vylučuje z xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxx xx xxxxx uvést, xx VTE (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcmi x právním xxxxxx ("xxxxxxxxxx xxxxx") i xx 1. xxxxx 2014 (nestaly se xxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx xxxxx), xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §3055 xxxx. 1 x. x.).
22. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxxxxx být xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. X poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx.
23. Nelze xxxxx xxxxxxxxxxx, že §601 obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxxx výhradu xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že předmětem xxxxxxx xx xxxxxx xxx.
24. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcem xx zákonem xxxxxxx xxxxxxx xx způsobu xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx: xxxxx jej xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx ELIÁŠ, X. x kolektiv. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx Xxxxx, x. x., 2008, s. 1747.).
25. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx dle §133 xxxx. 3 obč. xxx. x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx neumožňuje, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Význam xxxxxxxx xxxxxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxx xxxx třetích xxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx neevidovaným v xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx možné xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x tyto xx xxx byly x nejistotě, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx věci.
26. Xxxxxxxx x xxxxxx první xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výše xx 1 xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§36 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxx xx xxxxxxx dovolatelka x).
27. X xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx (právních xxxxxxxxx) xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 14.12.2004, xx. xx. 29 Xxx 31/2004, xxxxxxxxxxxx xxx č. 63/2005 Xx. xxxx. xxx., x němž Nejvyšší xxxx (i s xxxxxxx na xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, že podmínka xx vedlejším xxxxxxxxxxx x právním xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zánik subjektivních xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, činí xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxx xx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nastanou xx jejím splněním. Xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx, xxx xxxxxxx právní xxxx, který je xxxxx platný x xxxxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxx, nabude xxxxx xxxxxx účinky. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nebylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx). Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxxx účastníky právního xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
28. V xxxxxxxx ze xxx 26.11.2003, xx. zn. 32 Xxx 894/2002, xxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 12, xxxxxx 2003, xxx x. 215 (x xxxx xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.3.2012, xx. xx. 23 Cdo 4357/2011), Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §36 xxx. xxx., xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odlišovat xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx x jemu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
29. Xxxxx xxxxxxxxxxx x) x X&xxx;X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx první xxxxxxx xx xx úplného xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxx xx X&xxx;X xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx. Případné plnění xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx bylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu (§451 odst. 2 xxx. xxx.), a xxxxxx plněním xx xxxxxxx, a tudíž xx xxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx kdy nabyla xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx o xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx nález Ústavního xxxxx ze xxx 12.6.2000, xx. xx. X. ÚS 331/98, xxxxxxxxxx xxx č. 86/2000 Sbírky nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx též xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 7.2.2006, xx. xx. 29 Xxx 1241/2004, uveřejněné x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 6, xxxxxx 2006, pod x. 89).
30. X xxxxxxxx dovolatelky a) xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.12.2002, xx. zn. 25 Xxx 1116/2001 (x xxxx xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 19.1.2007, xx. xx. XXX. XX 327/06, uveřejněné x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 1, xxxxxx 2008, xxx x. 10), xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx vykládat xxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Výkladem xxxxx xxx xxxxxxx projev xxxx xxxxxxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
31. Xx-xx xxxxx právního xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx dána xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx jasné, co xx předmětem xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx x textu listiny. Xxxxxxxx xxxxxxxxx projevu xxxx je objektivní xxxxxxxxx x takový xxxxxx vůle by xxxxx vzbuzovat xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxx u xxxxxxx xxxx (srov. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.2002, xx. zn. 33 Xxx 512/2000). Xxx xxxxxxxx xxxxxxx smluvních xxxxx xxxxxx nahradit xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx právním xxxxx xxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.10.2005, xx. xx. 26 Cdo 1657/2004).
32. Xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx x rozporu x jednoznačným xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31.5.2011, xx. xx. 29 Xxx 780/2010, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Soudní judikatura xxxxx 9, xxxxxxx 2012, xxx x. 134).
33. X tomto xxxxx lze xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx stupňů nepochybily, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxx, xx xxxxx xxxxx smlouvy [ujednání xxxxxxxxx xxxx xx 1)] xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx §266 xxxx. xxx. nebyl xx místě. Xxxxx xxxxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 23 Xxx 37/2010 xxxxx xxxx přiléhavý.
34. K xxxxxxx dovolatelky x), xx dlužnice xxxxxxxxxxx x XXX xxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx §100 odst. 2 xxxx xxxxx xxx. zák., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Jinými slovy xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx pouze xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
35. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx výše ad 1) xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výhradu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx první xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo x XXX x xxxxxxxxxxx x) na X&xxx;X.
36. Xxxxxxx se xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx, x jejichž xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx xxxxxxxx podle §243x xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
XX. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x)
37. X rozsahu, xx xxxxxx směřuje xxxxx xx části xxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx zamítnuta žaloba xxxxxxxxx x), Nejvyšší xxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx b) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [k xxxxxxx srov. xxxx xxxxxxx důvody odmítnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxxx rozsahu],
38. X xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx proti xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x" xxxxx v xxxxxxxx předestřená xxxxxx xxxxxx vlastnictví k xxxx, kterou prodávající x xxxx xxxxxx xxxxxxx nevlastnil, xxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxx však není xxxxxxx.
40. Zásada, xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, než xxx xx (nemo xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx habet), xx xxxxxx výlučného xxxxxxxxx xxxxxxxxx x věcí xxxxxxxx (tuto zcizit, xxxxxxxx x xxxxxx), xx x rozhodovací xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 23.9.2008, xx. zn. 29 Xxx 2287/2008, xxxxxxxxxx xxx č. 67/2009 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx), x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.11.2014, sp. xx. 31 Cdo 1168/2013, xxxxxxxxxx xxx x. 16/2015 Xx. xxxx. xxx.].
41. Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx. V xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.12.2002, xx. zn. 22 Xxx 981/2001, xxxxxx xxxxxxxxxx a odůvodnil xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx, xxxxxx kupující xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx převzetím x v případě xxxx xxxxxxxx vkladem xx katastru xxxxxxxxxxx. X uvedených xxxxxxxxx xxxx přechodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx x xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx vlastníkem, xxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxxxxxx opatří, xxxx. xxxxx. Mezi xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, patří nejen xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx ještě xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxx), xxxx xxx ji xxx ještě xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x případě, xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx o obstarání xxxxxxx xxxx), xxx x případ, xxx xxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx, x níž xxxx jisté, xx xxxxxxx, xx vlastnictví x xxxxxxxxx věci xxxxx. X závěrům xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.7.2004, xx. zn. 22 Cdo 1442/2004, xx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.12.2012, xx. xx. 26 Cdo 132/2012.
42. Xxxx uvedené xxxxxxx však xxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nabytí vlastnictví, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
43. X xxxxxxxxxxxx věci xx však dlužnice x xxxxxxxxxxx b) xxxxxxxxx převést XXX, xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, u nichž xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx zajedno x xxxxxxxxx smlouvy (§133 odst. 3 xxx. xxx.), aniž xx druhá xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx x jejím xxxxxxxx, popřípadě deklaraci, xx dlužnice xx xxx xxxxxxxx druhé xxxxxxx (jakož x xx dni, xxx xxxxxxx nabyla xxxxxxxxx) xxxxxx vlastnicí XXX.
44. Xxxx uvedené xx x xxxxxxxx projednávané xxxx xx xxxxxxxx, xx nebyla-li xxxxxxxx xx xxx účinnosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx XXX, pak dovolatelka x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo x XXX, x xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx §133 xxxx. 3 obč. zák.
45. Xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx námitkou xxxxxxxxxxx x), že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §267 xxxx. 1 xxxx. xxx., neboť x xxxxxxxxxx závazkových xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx, že xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxxx (jen) xxxxx, jestliže xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (jenž xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (k xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.2.2010, sp. xx. 25 Xxx 916/2008, uveřejněný x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 10, xxxxxxx 2010, xxx x. 151, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.9.2011, sp. xx. 23 Cdo 3473/2009, uveřejněný xxx x. 41/2012 Xx. xxxx. xxx.).
46. I x xxxxxxxxxx závazkových xxxxxxxx xx xxxxx (xxxxx úpravy neplatnosti xxx §267 xxxx. 1 obch. zák.) xxxxxxx obecná úprava xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xx (dle xxxx xxxxxxx judikatury) podává xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
47. K xxxxxxx xxxxxxxxxxx x), xx xxxxx odvolacího xxxxx x absolutní xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy je x rozporu x xxxxxxxxx, že xxxxx xx xxxxxx dovolávat xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx (xxx) odvolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1659/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 12, xxxxxxx 1999, xxx x. 121, x xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx skutečností, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxx vlastnického xxxxx) xxx xxxxxx xx to, xxxxx xx smluvních stran xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx x) na xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx přiléhavé.
48. Konečně xxxxxxxxxxx x) xxxxx, xx soudy obou xxxxxx xxx svém xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxx se xxxx aplikovat xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x. z., xx xxxxxx §3030 x. z. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.6.2015, xx. xx. 21 Xxx 3612/2014, xxxxxxxxxxx pod x. 4/2016 Xx. xxxx. xxx,, x xxxx xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3030 xxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §1 xx 14 xxxxxx č. 89/2012 Xx. xx xxxxx (do 31.12.2013) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx). I xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nedůvodnou.
49. Závěrem Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx xxxxxx, xxx x projednávané xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx b), není xxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx, x xxx xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx nemůže.
50. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx dovolatelku x) vlastnické xxxxx x XXX x xxxxxxxx, xxx tímto xxxxxxx sama xxxxxxxxxx, xxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxx účinnosti xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx druhá xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x kogentním §133 xxxx. 3 xxx. xxx. a xxxxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k XXX nenabyla.
51. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx nepodařilo, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx neshledal xxx jiné xxxx, x jejichž xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) podle §243d xxxx. x) o. x. ř. zamítl.
52. Xxxxx x nákladech xxxxxx xx opírá x §243x xxxx. 3, §224 xxxx. 1, §142 xxxx. 1 x §146 xxxx. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x zčásti zamítnuta; xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx žádné xxxxxxx xxxxxxxxx.
53. S xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxx xxx dovolací xxxxxx xxxxxxxx občanský xxxxxx xxx ve xxxxx účinném od 1.1.2014 (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 29. 5. 2014, xxx. xx. 29 ICdo 33/2014, xxxxxxxxxx pod č. 92/2014 Xx. xxxx. xxx.).