Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx-xx se xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. x xxxxxx xxxxxxxxxxx okamžikem účinnosti xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví.
Vztah x xxxxxxxx xxxxxxxx: §133, §601 xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx jak xxxxxxxxx x) v xxxxxxx, ve kterém xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx odvolací soud xxxxxxxx xxxxx II. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně x), xxx dovolání xxxxxxxxx x) x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxxx zamítnuta xxxxxx xxxxxxxxx a); xx xxxxxxxxxx rozsahu dovolaní xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx xxx 25.3.2014, x.x. 79 ICm 2275/2012-179, xxxxxx Městský xxxx v Xxxxx (xxxx xxx "insolvenční xxxx") xxxxxx, xxxxxxx xx žalobkyně x) x žalobkyně x) xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (výrok X. x XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok III.).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx vyšel x toho, že:
[1] Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dne 26.9.2008 se X&xxx;X X., x. x. x. (dále xxx "X&xxx;X"), xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx smlouva"), kterou X&xxx;X xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx ,,XXX"). XX. 2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ceny ... xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zálohové xxxxxxx vystavené xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. XX. 3 odst. 1 xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx XXX ... xxxx úplného xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx x čl. 2 xxxx xxxxxxx. Xx. 5 xxxx. 3 uvádí, že xxxxxxx nabývá xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dnem xxxxxx podpisu oprávněnými xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
[2] Xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx a žalobkyně x) xxxx kupující xxxxxxxx (xxx) dne 24.9.2008 kupní smlouvu x xxxxxxx VTE (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"). Součástí ujednání x xxxxx xxxxxxx xxxx, xx vlastnictví x VTE xx xxxxxx na kupující xx v den xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (čl. 5 xxxx. 1); dále xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx nabývá xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jejího podpisu (xx. 14 xxxx. 3).
[3] X&xxx;X xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx uzavřely xxx 29.9.2008 kupní xxxxxxx x (xxxxxx) xxxxxxx XXX (xxxx xxx "xxxxx smlouva"). Xxxxx xx. 5 xxxx. 1 třetí xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XXX x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxx xx. 14 xxxx. 3 třetí xxxxxxx tato xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podpisu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
[4] Xxxxxxxxx insolvenčního xxxxx xx dne 1.6.2012, x. x. XXXX 79 XXX 10350/2012-X-10, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 19.6.2012, x. x. 1 XXXX 781/2012-X-15, byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxx majetek xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
[5] XXXx. X. X. (xxxxxxxxx insolvenční správce xxxxxxxx) zapsal xx xxx 8.6.2012 xx xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx XXX; xxxx xxxx x xxx xxxxx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxxx xxxx dovodil, že xxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně x) k VTE xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx X&xxx;X. Xxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx žalobkyně x), xx xxxxxxxxxx xxxxx x VTE xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx X&xxx;X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx. Stejně xxx x případě xxxxx xxxxxxx přešlo xxxxxxxxxx xxxxx k XXX xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
4. X xxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx 24.9.2008 nebyla xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX, pročež xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k XXX. Xxxxxx smlouvu xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §37 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxx. zák." xxxx "xxxxxxxx zákoník"), xxx xxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xx xxxxx základě xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx nesvědčí xxxxxxxxxx xxxxx k XXX, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx VTE do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
6. X odvoláním xxxx xxxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx). V xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxxx a) xxxxxxxx vlastnické xxxxx x XXX první xxxxxxxx, x xxx xxxx neplatně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxxxxxx x) [xxxx xxx "xxxxxxxxxxx x)"] xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovoláním, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx xxx "x. x. ř."), xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx §241x odst. 1 o. x. x. a xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxx x souladu s §243x xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx XXX.
8. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx dovolatelky a) xx dne 5.6.2015, xxxxx změna xx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (x xx x formou xxxxxxxx xxxx argumentace) xx xx xxxxxx §242 xxxx. 4 o. x. x. xxxxx xxx po xxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx; ta xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx 2015.
9. Dovolatelka x) xx za xx, že xxx xxxxxxx smluvního ujednání xxxxxxxxxxxx převod vlastnického xxxxx x XXX xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.3.2011, sp. zn. 23 Cdo 37/2010 (xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx 1. xxxxx 2001 - xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), dovolatelka x) xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx při xxxxxxx xxxxxxxx první xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx 1) xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx vykládat xxx jako odkládací xxxxxxxx.
10. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx nemovitá xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx významnou xx x otázku, zda xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx určen xxxxxxx, xxxxx "se k xxxx xxxx vlastník xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx nepoužíval a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vedeném Xxxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxx xxx xx. xx. 6 C 304/2010 ... uváděl, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx."
11. Xxxxxxxxx x) [xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxxx x)"] xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 o. s. x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. x. a xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx dovolatelky x) xxxxxx x xxxxx rozsahu, popřípadě xxx, xx xxxxx xxxxxxxx odvolacího, xxxxx x xxxxxxxxxxxxx soudu x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, který xxx xxxxxx xxxxxxx xx absolutně xxxxxxxxx. Xx za to, xx v obchodních xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx §267 xxxx. 1 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxxx jako "xxxx. xxx." xxxx "obchodní xxxxxxx"), x xxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx tato xxxxxx uzavřena.
13. Dále xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle něhož xx - s xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy - x tomto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastní xxxxxxxxxxxx.
14. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx neztotožnil x námitkou, xx xxxxxx práva xx xxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx je x xxxxxxx x §6 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx jen "x. x."), a že xxxxxxxx je neplatností xxxxx xxxxxxx zvýhodněna.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
X. K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x)
15. X xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výrok XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx byla zamítnuta xxxxxx žalobkyně b), Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a) xxxx subjektivně xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx dovolání xx xxxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) pouze xxx účastník, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx rozhodnutí zruší (xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.10.2005, xx. zn. 29 Xxx 327/2004, uveřejněného xxx x. 45/2006 Xx. rozh. xxx., xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.8.2003. xx. zn. 29 Xxx 2290/2000, uveřejněného xxx č. 38/2004 Xx. rozh. xxx.). X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx mají žalobkyně x řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxx z xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx.
17. X xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxx té xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx X. rozsudku xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x kupní xxxxxxx, xxxxxx předmětem xx xxxxxxxx věc neevidovaná x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx x rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx vyřešena.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
19. Rozhodné hmotné xxxxx xx xxxxxx x §3028 odst. 2 xxxx za xxxxxxxxxx x odst. 3 věty první x. x. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013.
20. Xxxxx §36 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxx. zák. xxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, jestliže xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X §133 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxx, xx převádí-li xx xx základě xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nabývá xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx účinnosti xxxx xxxxxxx.
Xxxxx §601 xxxx první obč. xxx., má-li xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx až xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx být tato xxxxxxx xxxxxxxxx písemně. X §225 xxxx. 1 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (insolvenčního xxxxxx), se xxxxxx, xx osoby, které xxxxx, xx označený xxxxxxx xxxxx být xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx to xxxxxxxx xxxxxx právo x majetku nebo xx xx xx xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx mohou xxxxxxx xxxxxxx x insolvenčního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx tento xxxxxxx vylučuje x xxxxxxxxx podstaty.
21. Předně xx xxxxx xxxxx, xx VTE (stavby) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx ("xxxxxxxxxx věcmi") x xx 1. lednu 2014 (nestaly se xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx), xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §3055 xxxx. 1 x. x.).
22. Xxx xxxxx vybudovaly svá xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k XXX xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny. X poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx.
23. Nelze xxxxx xxxxxxxxxxx, xx §601 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxx výhradu xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx.
24. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od způsobu xxxxxxxx xxxxx xxxxx x movitým věcem: xxxxx jej xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx možnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XXXXX, X. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx Xxxxx, a. x., 2008, x. 1747.).
25. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x katastru nemovitostí, xxxxxxx dle §133 xxxx. 3 obč. xxx. k nabytí xxxxxxxxxxx okamžikem xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx sjednaly xxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx §133 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx třetích xxxx, xxxxx i právní xxxxxxx, xxxx odložení xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx neevidovaným x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx možné ze xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xx tak xxxx x nejistotě, zda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx.
26. Xxxxxxxx x obsahu xxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxx výše ad 1 vyložit xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§36 odst. 2 xxx. zák.), jak xx pokouší xxxxxxxxxxx x).
27. X xxxxxx xxxxxxxx x právních xxxxxxx (právních xxxxxxxxx) xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 14.12.2004, xx. zn. 29 Xxx 31/2004, uveřejněného xxx č. 63/2005 Xx. xxxx. xxx., x xxxx Nejvyšší xxxx (i x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovením x právním xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zánik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v době xxxx xxxxxxx neznámá (xx pro xx xxxxxxx). Xxxxxx odkládací xxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nastanou xx jejím xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stav nejistoty, xxx se xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx právní xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, a xx xx doby xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx něco xxxxxx). Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxxxxxx.
28. X xxxxxxxx ze dne 26.11.2003, xx. xx. 32 Odo 894/2002, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 12, ročník 2003, xxx x. 215 (x xxxx xxxx xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.3.2012, sp. xx. 23 Xxx 4357/2011), Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §36 xxx. zák., xx xxxxxx splnění xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xx xxxxx odlišovat xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx xxxx předpoklad (xxxxxxxxxx) xxx vznik xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
29. Kdyby xxxxxxxxxxx a) x X&xxx;X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxx xx X&xxx;X xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxx. Případné xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (§451 odst. 2 xxx. zák.), a xxxxxx plněním xx xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx ani xxxxx, aby xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx o podmínku, xxxxx xxxxxxx xx xxxx nemožné (srov. xxxxxxx xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 12.6.2000, xx. zn. X. XX 331/98, xxxxxxxxxx xxx x. 86/2000 Xxxxxx xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx; xxxxxxxxx též xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 7.2.2006, xx. xx. 29 Xxx 1241/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx xxxxx 6, xxxxxx 2006, xxx x. 89).
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx první xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 18.12.2002, xx. zn. 25 Xxx 1116/2001 (z xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.1.2007, xx. xx. XXX. XX 327/06, uveřejněné x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 1, xxxxxx 2008, xxx x. 10), xxxxx xxxxx obsah xxxxxxxx xxxxx xxx vykládat xxxxx vůle xxxx, xxx xx učinil, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx vůle xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x písemné xxxxx. Výkladem nelze xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
31. Xx-xx xxxxx právního xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx vůle xx xxxx obsahem xxxxxxx, xx níž xx zaznamenán; xxxxxxx, xx účastníkům xxxxxxx xx xxxxx, xx xx předmětem xxxxxxx, xxxx-xx xx poznatelné x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx objektivní xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx vůle xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxx ani x xxxxxxx xxxx (xxxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.3.2002, xx. xx. 33 Xxx 512/2000). Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nahradit xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x jejich xxxxxxxx právním úkonu xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.10.2005, xx. xx. 26 Cdo 1657/2004).
32. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx lze vykládat xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx tvrzená xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx přitom xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31.5.2011, xx. xx. 29 Xxx 780/2010, uveřejněný x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx xxxxx 9, ročníku 2012, xxx x. 134).
33. V tomto xxxxx lze xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxx výkladu xxxxx smlouvy x xxxxxx, xx obsah xxxxx smlouvy [ujednání xxxxxxxxx xxxx xx 1)] xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xx smyslu §266 xxxx. xxx. nebyl xx místě. Odkaz xxxxxxxxxxx a) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 23 Xxx 37/2010 xxxxx xxxx přiléhavý.
34. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx x), xx dlužnice xxxxxxxxxxx x XXX jako xxxxxxxx a x xxxxx řízení uváděla, xx xxxxxxxxxx není, Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx §100 xxxx. 2 věty xxxxx xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
35. Promítnuto xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx 1) xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, pročež xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo k XXX z xxxxxxxxxxx x) na X&xxx;X.
36. Xxxxxxx se xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxx jiné xxxx, x jejichž xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. x) o. x. x. zamítl.
II. X dovolání dovolatelky x)
37. X xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx té xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu, jíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x), Nejvyšší xxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [x xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxx důvody odmítnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx a) x obdobném xxxxxxx],
38. X xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx II. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x" xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx jejího xxxxxxx nevlastnil, xxxxxx (x souvislostech popsaných x xxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud vyřešena.
39. Xxxxxxxx však není xxxxxxx.
40. Xxxxxx, že xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, než sám xx (nemo xxxx xxxxx ad xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx), xx v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx [srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.9.2008, xx. xx. 29 Cdo 2287/2008, xxxxxxxxxx xxx x. 67/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx), a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 12.11.2014, sp. xx. 31 Cdo 1168/2013, xxxxxxxxxx pod x. 16/2015 Sb. xxxx. obč.].
41. Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xx nikoliv. V xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx kupující xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx jejím xxxxxxxxx x x případě xxxx xxxxxxxx vkladem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X uvedených případech xxxx přechodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx tak x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx vlastníkem, xxxxxxxx xx jen, xx xx kupujícímu xxxxxx, xxxx. xxxxx. Xxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxx xxxxx neexistuje (xxxxx věci xxxxxxx), xxxx xxx xx xxx xxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v případě, xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastníka (xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxx x xxxxxx, kdy xxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx, x xxx xxxx jisté, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věci xxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 22.7.2004, sp. xx. 22 Cdo 1442/2004, xx x usnesení Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 12.12.2012, xx. xx. 26 Xxx 132/2012.
42. Výše uvedené xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví, xxxx účinkům věcněprávním.
43. X xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxx VTE, xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, u nichž xxxxxx vlastnictví ex xxxx xxxxx zajedno x účinností smlouvy (§133 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx s jejím xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx druhé xxxxxxx (jakož i xx xxx, xxx xxxxxxx nabyla xxxxxxxxx) xxxxxx vlastnicí XXX.
44. Xxxx xxxxxxx má x xxxxxxxx projednávané xxxx za xxxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vlastnicí XXX, pak dovolatelka x) nemohla xxxxx xxxxxxxxxx právo k XXX, x xx x xxxxxx rozporu xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §133 xxxx. 3 obč. xxx.
45. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x), že xxxxxxxxxx druhé kupní xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx podle §267 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx toliko xxxxxxxxx neplatnost. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx závěr, xxxxx xxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku (xxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisem obecným) xx xxxxxxx (jen) xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxx x občanskému zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx potvrdil (k xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.2.2010, xx. xx. 25 Xxx 916/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 10, xxxxxxx 2010, xxx x. 151, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.9.2011, xx. xx. 23 Cdo 3473/2009, xxxxxxxxxx xxx x. 41/2012 Sb. xxxx. obč.).
46. X x obchodních xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx (xxxxx xxxxxx neplatnosti xxx §267 odst. 1 xxxx. zák.) xxxxxxx obecná úprava xxxxxxxxxxx právních xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx závěr xx (dle výše xxxxxxx judikatury) xxxxxx xxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxxx.
47. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx b), xx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx smlouvy xx x xxxxxxx s xxxxxxxxx, xx xxxxx xx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx na (xxx) odvolacím xxxxxx xxxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.1999, xx. zn. 2 Xxxx 1659/97, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 12, xxxxxxx 1999, xxx x. 121, x němž Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx následky xxxxxxxxx xxxxxxxxx stranami (xxxx. převod xxxxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxx xx xx, která xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx víře. Odkazy xxxxxxxxxxx x) na xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx práva v xxxxx směru xxxxxx xxxxxxxx přiléhavé.
48. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x) uvádí, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx první xxxxx xxxxx o. z., xx xxxxxx §3030 x. z. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xx Xxxxxxxx soud zabýval x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 16.6.2015, xx. xx. 21 Cdo 3612/2014, xxxxxxxxxxx xxx č. 4/2016 Xx. xxxx. xxx,, x němž xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3030 xxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §1 až 14 zákona x. 89/2012 Sb. xx xxxxx (xx 31.12.2013) xxxxxxx xxxxxx vztahy (xxxxxx). X xxxx xxxxxxx dovolatelky x) xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
49. Závěrem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx b), xxxx xxx xxxxxx posouzení xxxx rozhodná, x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemůže.
50. Xxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx převáděla-li xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxx x VTE x xxxxxxxx, kdy tímto xxxxxxx sama disponovat, xxxx by x xxxxx smlouvě bylo xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx účinnosti xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. a xxxxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxxxxxx.
51. Xxxxxxx xx dovolatelce b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx jiné xxxx, x jejichž existenci x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. x.), dovolání dovolatelky x) xxxxx §243x xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
52. Xxxxx x nákladech xxxxxx xx opírá x §243c odst. 3, §224 xxxx. 1, §142 xxxx. 1 a §146 xxxx. 3 x. x. x., když xxxxxxxx xxxx dovolatelek xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx zamítnuta; xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxx spisu v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nevznikly.
53. S xxxxxxxxxxxx x době xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx řád xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 29. 5. 2014, xxx. zn. 29 XXxx 33/2014, xxxxxxxxxx pod x. 92/2014 Xx. xxxx. xxx.).