Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx-xx se xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx věc, která xxxx předmětem xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx §133 xxxx. 3 obč. xxx. k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx neumožňuje, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinků převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx: §133, §601 zák. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx dovolání jak xxxxxxxxx a) x xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx té xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx II. xxxxxxxx insolvenčního soudu, xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x), xxx xxxxxxxx žalobkyně x) v xxxxxxx, xx xxxxxx směřovalo xxxxx xx xxxxx xxxxxxx výroku rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxxx zamítnuta xxxxxx xxxxxxxxx x); xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 25.3.2014, x.x. 79 XXx 2275/2012-179, xxxxxx Xxxxxxx xxxx v Praze (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxx") xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx x) xxxxxxxx vyloučení xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x majetkové podstaty xxxxxxxx (xxxxx I. x II.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx III.).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx vyšel x toho, xx:
[1] Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 26.9.2008 xx S&M X., x. x. x. (xxxx xxx "X&xxx;X"), xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxxxx X&xxx;X xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx ,,XXX"). ČI. 2 xxxx. 2 xxxx. x) první xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx část sjednané xxxxx xxxx ... xxxxxx kupující xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vystavené po xxxxxxx xxxx xxxxxxx. XX. 3 xxxx. 1 xxxxxx, že xxxxxxxx xx stává xxxxxxxxxx xxxx XXX ... dnem xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx x xx. 2 xxxx smlouvy. Xx. 5 xxxx. 3 xxxxx, že xxxxxxx nabývá platnosti x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podpisu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx smluvních xxxxx.
[2] Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx) xxx 24.9.2008 xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx XXX (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"). Součástí ujednání x xxxxx xxxxxxx xxxx, že vlastnictví x VTE xx xxxxxx na xxxxxxxx xx v xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xx. 5 xxxx. 1); xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabývá xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx. 14 odst. 3).
[3] S&M jako xxxxxxxxxxx x dlužnice xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 29.9.2008 xxxxx xxxxxxx o (xxxxxx) xxxxxxx XXX (xxxx xxx "xxxxx smlouva"). Xxxxx xx. 5 xxxx. 1 třetí xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XXX x den úplného xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx čl. 14 xxxx. 3 xxxxx xxxxxxx xxxx smlouva xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
[4] Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx dne 1.6.2012, x. j. XXXX 79 XXX 10350/2012-X-10, xx spojení x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 19.6.2012, č. x. 1 XXXX 781/2012-X-15, byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
[5] XXXx. D. X. (xxxxxxxxx insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xx xxx 8.6.2012 do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XXX; xxxx xxxx v něm xxxxx zapsány.
3. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x) k XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na X&xxx;X. Xxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a), xx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx X&xxx;X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx přešlo xxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
4. K žalobě xxxxxxxxx x) insolvenční xxxx xxxxx, že 24.9.2008 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX. Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx absolutně xxxxxxxxx xx smyslu §37 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxx. xxx." nebo "xxxxxxxx zákoník"), xxx xxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx nesvědčí vlastnické xxxxx x VTE, xxxxx xx vylučovalo xxxxxx XXX do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
6. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx (xxxxx první) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx). X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x uzavřel, xx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x VTE xxxxx xxxxxxxx, v xxx xxxx neplatně xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví, a xxxxxxxxx x) nenabyla xx základě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k XXX.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
7. Xxxxxxxxx x) [xxxx xxx "xxxxxxxxxxx x)"] napadla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx jeho přípustnost x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx jen "x. x. x."), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 1 x. s. x. x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x §243x xxxx. x) x. x. ř. xxxxxx xxx, xx x xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xx xxxxxxxx XXX.
8. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xx xxx 5.6.2015, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vymezení xxxxxxxxxx xxxxxx (x to x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx xx xxxxxx §242 xxxx. 4 x. x. x. xxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx dovolání; ta xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx 2015.
9. Xxxxxxxxxxx x) xx za xx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx k XXX xx odvolací soud xxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu. X xxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.3.2011, xx. zn. 23 Xxx 37/2010 (xxxx xx veřejnosti xxxxxxxx-xxxxxx jako ostatní xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2001 - xx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx), dovolatelka x) xxxxxx, xx odvolací xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx první xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx 1) xxxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxx uzavírání smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ačkoliv xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolatelka a) x tom, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx věc nemovitá xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolacím xxxxxx xxxxx řešena. Xx xxxxxxxxx xx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx věci může xxx určen xxxxxxx, xxxxx "se k xxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx nikterak xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxx xxx sp. xx. 6 C 304/2010 ... xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx."
11. Xxxxxxxxx x) [xxxx xxx xxx "dovolatelka b)"] xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, opírajíc xxxx xxxxxxxxxxx x §237 o. x. x., uplatňujíc xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx dovolací xxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx dovolatelky x) xxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx, xx zruší xxxxxxxx odvolacího, xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx absolutně xxxxxxxxx. Xx za xx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztazích xx xxxxxxx xxxxxx neplatnost xxxxxxxxx xxx §267 xxxx. 1 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník (dále xxxx xxxx "xxxx. xxx." xxxx "xxxxxxxx xxxxxxx"), x čehož xxxxxxxxxxx x) xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx, byla xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx - x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy - v xxxxx xxxxxxx xxxxxx uplatnit xxxxxx, podle níž xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
14. X konečně xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx neztotožnil x xxxxxxxx, xx xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je x xxxxxxx s §6 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx xxx "x. x."), x že xxxxxxxx xx neplatností xxxxx xxxxxxx zvýhodněna.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
X. K dovolání xxxxxxxxxxx x)
15. V xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx prvního výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx b), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně x) xxxx subjektivně nepřípustné.
16. X podání dovolání xx xxxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) pouze xxx xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.10.2005, xx. xx. 29 Xxx 327/2004, uveřejněného xxx č. 45/2006 Xx. rozh. xxx., xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.8.2003. xx. xx. 29 Xxx 2290/2000, xxxxxxxxxxxx xxx č. 38/2004 Xx. xxxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxx x nich xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxxx x xxxx.
17. X xxxxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxx té xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xx které xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x., xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podává x §3028 xxxx. 2 xxxx xx xxxxxxxxxx a xxxx. 3 xxxx xxxxx x. z. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx podle xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013.
20. Xxxxx §36 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxx. xxx. xxxxx, xx podmínka xx odkládací, xxxxxxxx xx jejím xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X §133 odst. 3 xxx. zák. xxxxx, že xxxxxxx-xx xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nabývá xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx §601 xxxx první obč. xxx., má-li vlastnictví x xxxxxxx movité xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx až po xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx být tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X §225 xxxx. 1 zákona č. 182/2006 Sb., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), se podává, xx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx zahrnut xxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x majetku nebo xx tu je xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx XXX (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcmi x právním smyslu ("xxxxxxxxxx xxxxx") x xx 1. xxxxx 2014 (xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx), xxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx pozemku (srov. §3055 odst. 1 x. x.).
22. Xxx xxxxx vybudovaly xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxxxxx být xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxxx projednávané xxxx xx Nejvyšší xxxx tento závěr xx xxxxxxx.
23. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx §601 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx je movitá xxx.
24. Způsob nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xx zákonem upraven xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx téhož práva x xxxxxxx xxxxx: xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx kogentně x xxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (xxx ELIÁŠ, X. a kolektiv. Xxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Praha: Xxxxx Xxxxx, a. x., 2008, s. 1747.).
25. Převádí-li se xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxx §133 xxxx. 3 obč. xxx. x xxxxxx xxxxxxxxxxx okamžikem účinnosti xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx, xxx strany xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Význam xxxxxxxx xxxxxx §133 xxxx. 3 obč. xxx. spočívá x xxxxxx na ochranu xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, když xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k věcem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí by xxxxxx možné ze xxxxxx třetích xxxx xxxxxx x xxxx xx tak xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx skutečně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
26. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx ujednání xxxxxxx xxxx ad 1 xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§36 odst. 2 xxx. xxx.), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x).
27. K xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.12.2004, xx. xx. 29 Xxx 31/2004, xxxxxxxxxxxx xxx x. 63/2005 Xx. xxxx. obč., x xxxx Nejvyšší xxxx (x x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, že podmínka xx vedlejším xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx, změna xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, která xx subjektům právního xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx neznámá (xx xxx ně xxxxxxx). Význam xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx zmaření podmínky xxxxxxxx stav xxxxxxxxx, xxx xx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, který xx xxxxx platný x xxxxxxx, avšak xxxx xxxxx xxxxxx, nabude xxxxx právní účinky. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkon xxxxxx xxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx). Tehdy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
28. V xxxxxxxx xx xxx 26.11.2003, xx. zn. 32 Xxx 894/2002, xxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx judikatura xxxxx 12, xxxxxx 2003, xxx x. 215 (x nějž xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.3.2012, xx. xx. 23 Cdo 4357/2011), Xxxxxxxx xxxx xxxx vysvětlil, xx xxxxxxxx xxxxx §36 xxx. zák., xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx perfektního xxxxxxxx úkonu, je xxxxx odlišovat xx xxxxxxxx, kterou si xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx předpoklad (xxxxxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (subjektivního xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
29. Kdyby xxxxxxxxxxx a) x X&xxx;X sjednaly xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxxxx by X&xxx;X xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Případné xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx bylo xxxxxxx xxx právního důvodu (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.), a xxxxxx plněním xx xxxxxxx, a tudíž xx nebylo ani xxxxx, aby smlouva xxxxx xxx nabyla xxxxxxxxx. Xxxxx by xxx x podmínku, xxxxx xxxxxxx xx xxxx nemožné (srov. xxxxxxx nález Ústavního xxxxx xx dne 12.6.2000, xx. zn. X. XX 331/98, xxxxxxxxxx xxx x. 86/2000 Sbírky nálezů x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 7.2.2006, xx. zn. 29 Xxx 1241/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 6, xxxxxx 2006, pod x. 89).
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.12.2002, xx. xx. 25 Xxx 1116/2001 (z xxxx xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.1.2007, xx. xx. III. XX 327/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 1, xxxxxx 2008, pod x. 10), podle xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx vůle toho, xxx ho xxxxxx, xxx za xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx x rozporu x jazykovým xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx učiněný xxxxxx xxxx doplňovat, xxxxx, xx dokonce xxxxxxxxxx.
31. Xx-xx obsah xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx dána obsahem xxxxxxx, xx níž xx zaznamenán; xxxxxxx, xx účastníkům xxxxxxx xx xxxxx, co xx xxxxxxxxx smlouvy, xxxx-xx to xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx písemného projevu xxxx je objektivní xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx by xxxxx vzbuzovat důvodně xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx osob (xxxx. Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.3.2002, xx. xx. 33 Xxx 512/2000). Xxx xxxxxxxx xxxxxxx smluvních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vůle, xxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.10.2005, xx. xx. 26 Xxx 1657/2004).
32. Závěr, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx lze xxxxxxxx xxxxx vůle xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx tvrzená xxxx xxxx x rozporu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx i xxx xxxxxxx úkonů xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.2011, xx. xx. 29 Cdo 780/2010, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxxx 2012, xxx x. 134).
33. X xxxxx xxxxx lze tedy xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ad 1)] byl xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xx smyslu §266 xxxx. xxx. nebyl xx xxxxx. Odkaz xxxxxxxxxxx x) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 23 Xxx 37/2010 proto xxxx xxxxxxxxx.
34. X xxxxxxx dovolatelky x), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x VTE jako xxxxxxxx a x xxxxx řízení xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx §100 odst. 2 xxxx první xxx. zák., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Jinými xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
35. Promítnuto do xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx ad 1) xxxxx xxxxxxx xxxxx než xxxx xxxxxxxx sjednanou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxxx xxxxxxxxx první xxxxxxx xxxx podpisu přešlo xxxxxxxxxx právo x XXX x xxxxxxxxxxx x) xx X&xxx;X.
36. Xxxxxxx se xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu x xxxx obsahového xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxx ani jiné xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx xxxxxxxx podle §243d xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
XX. X xxxxxxxx dovolatelky x)
37. X xxxxxxx, xx xxxxxx směřuje xxxxx té části xxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx potvrdil xxxxx X. rozsudku xxxxxxxxxxxxx soudu, kterým xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x), Nejvyšší xxxx odmítl dovolání xxxxxxxxx b) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [x xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxx důvody odmítnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxxx xxxxxxx],
38. X rozsahu, xx xxxxxx směřuje xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx II. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x" neboť x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, nebyla (x xxxxxxxxxxxxx popsaných x xxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vyřešena.
39. Xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx.
40. Xxxxxx, xx xxxxx nemůže xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xx (xxxx xxxx xxxxx ad alium xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx habet), xx xxxxxx výlučného xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxxx x zničit), xx x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx [srov. xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.9.2008, xx. xx. 29 Cdo 2287/2008, xxxxxxxxxx pod x. 67/2009 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x něm xxxxxxxxx), a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.11.2014, xx. xx. 31 Xxx 1168/2013, xxxxxxxxxx xxx x. 16/2015 Sb. xxxx. obč.].
41. Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x otázkou, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx v době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodávané věci, xx xxxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 11.12.2002, xx. zn. 22 Xxx 981/2001, xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxx-xx se účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx okamžikem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx nemovité vkladem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Prodávající xxx x době xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx, xx xx kupujícímu xxxxxx, xxxx. xxxxx. Mezi xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx vlastníkem prodávané xxxx, xxxxx nejen xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx budoucí), xxxx kdy xx xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v případě, xxx ji prodává xx xxxxxxxxx vlastníka (xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), ale x xxxxxx, kdy xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxx, že xxxxxxx, xx vlastnictví x prodávané věci xxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozsudku xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx přihlásil xxxx. x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.7.2004, xx. xx. 22 Xxx 1442/2004, xx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.12.2012, sp. xx. 26 Cdo 132/2012.
42. Výše xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví, xxxx xxxxxxx věcněprávním.
43. X xxxxxxxxxxxx věci xx však xxxxxxxx x dovolatelka b) xxxxxxxxx xxxxxxx XXX, xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nichž xxxxxx vlastnictví xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (§133 odst. 3 xxx. xxx.), aniž xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání, že xxxxxxxx smlouvy se xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx uzavření druhé xxxxxxx (xxxxx x xx xxx, kdy xxxxxxx nabyla xxxxxxxxx) xxxxxx vlastnicí VTE.
44. Xxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx XXX, pak dovolatelka x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX, a to x xxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx.
45. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx námitkou xxxxxxxxxxx x), že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §267 xxxx. 1 obch. xxx., xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx uplatní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx, xx závěr, xxxxx xxxxx xx xxxxxx občanského a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x občanském xxxxxxxx (xxxxx xx ve xxxxxx k obchodnímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xx použije (xxx) xxxxx, jestliže xxxxxx xxxxxx není řešena xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xx ve vztahu x xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxx), ve xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potvrdil (x xxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.2.2010, xx. xx. 25 Xxx 916/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 10, xxxxxxx 2010, pod x. 151, x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.9.2011, xx. xx. 23 Xxx 3473/2009, xxxxxxxxxx pod x. 41/2012 Xx. xxxx. xxx.).
46. I x obchodních závazkových xxxxxxxx xx xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §267 xxxx. 1 obch. xxx.) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právních úkonů, xxxxxx absolutní neplatnosti, xxxxxxx xxxxx xxxxx xx (xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
47. K xxxxxxx xxxxxxxxxxx x), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx, že nikdo xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx (xxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1659/97, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx judikatura xxxxx 12, xxxxxxx 1999, xxx x. 121, x xxxx Xxxxxxxx xxxx formuloval a xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx neplatnost je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smluvními xxxxxxxx (xxxx. převod xxxxxxxxxxxx xxxxx) bez xxxxxx xx xx, která xx smluvních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxx na xx, xxx některá xx smluvních xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx b) xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx přiléhavé.
48. Konečně xxxxxxxxxxx x) xxxxx, xx soudy xxxx xxxxxx při xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx opomněly xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx věc se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x. x., xx smyslu §3030 x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2015, xx. xx. 21 Cdo 3612/2014, xxxxxxxxxxx xxx x. 4/2016 Xx. xxxx. xxx,, x němž xxxxxxxxxx a odůvodnil xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3030 xxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx zpětnou xxxxxxxx §1 až 14 zákona č. 89/2012 Sb. na xxxxx (xx 31.12.2013) xxxxxxx právní xxxxxx (xxxxxx). I tuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx b) xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
49. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx otázka, zda x xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx b), xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, a xxx xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx nemůže.
50. Xxxxxxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxx x XXX v xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx by v xxxxx smlouvě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx účinnosti xx do xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx x kogentním §133 xxxx. 3 xxx. xxx. a xxxxxxxxxxx b) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k XXX xxxxxxxx.
51. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx neshledal xxx xxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), dovolání xxxxxxxxxxx x) xxxxx §243d xxxx. x) x. x. ř. xxxxxx.
52. Xxxxx o nákladech xxxxxx se xxxxx x §243x xxxx. 3, §224 odst. 1, §142 xxxx. 1 a §146 xxxx. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx však xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nevznikly.
53. X xxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxx pro dovolací xxxxxx xxxxxxxx občanský xxxxxx xxx xx xxxxx účinném od 1.1.2014 (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 29. 5. 2014, sen. xx. 29 XXxx 33/2014, xxxxxxxxxx pod č. 92/2014 Xx. xxxx. xxx.).