Xxxxxx věta
Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxx x posléze xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx se projeví x xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx lze xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx domu", xxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona č. 72/1994 Xx., jelikož xxxx realizace naplňuje xxxx xxxxxxxx společenství xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §9, §9a xxx. x. 72/1994 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxx XX.) xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 1.10.2014, xx. xx. 75 Xx 201/2014, a věc x tomto xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 19.9.2013, x.x. 28 X 443/2008-735, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.11.2014, x. j. 28 X 443/2008-879, xxxxxxx X. xxxxxxx xxxxxx x tam xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx žalované povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxx měsíců od xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx na "domě, xx xxxxxxx xxxx. x. 1071/1 v xxx. xxxxx X. X., v 0." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", resp. ,,dům"); xx xxxxxxxxxx rozsahu xxxxxx zamítl (výrok XX.) a rozhodl x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx x státu (xxxxxx XXX. až X.).
2. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx xx dne 1.10.2014, x. x. 75 Xx 201/2014-858, xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx X. xxx, že xxxxxx xxxxxx i xxxxxxx xxx uvedených xxx xx domě (xxxxx X.), x xxxxxxxx x zamítavém xxxxxx II. (výrok XX.); xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx III. xx X.) x xxxxx prvního stupně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxxxx (xxxxx XX.).
3. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxx zjistil xxxxxxxx xxxx shodně xx xxxxxx prvního stupně x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skutkový stav. Xxxxxx družstvo K. X. (nyní Xxxxxx xxxxxxxx K. X. x likvidaci xxxx xxx "xxxxxxxx") xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 5.6.2003 xxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "Smlouva x xxxx"), xxxxxxxx pozdějšími xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (za xxxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx, xxxxx ho žalovaná xxxxxxx (po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx 31.5.2004. Na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx odpovědnosti xx vady rovněž xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx smluvní xxxxxx xxxxxxxx x xx. XV. Xxxxxxx x dílo a xxxxxx obsahem xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě písemné xxxxx družstva xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x nedodělky xx xxxx, xxxxx se xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §4 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (xxxx xxx "zákon x. 72/1994 Sb."), xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxx bytových xxxxxxxx x xxxx, xx příslušný xxxxxxxx xxxx povolil xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 6.8.2004, xxxxx nabylo právní xxxx 9.8.2004), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxx smlouvy") xx xxxxxxxxxxx svých xxxxx. Xxxxxxxx dne 25.2.2005 xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx žalující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "Xxxxxxxxxxxx"). X návaznosti xx xx uzavřeli xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxx "Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx" (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxx", xxxx. "Xxxxxx"), x xxxxx xxxxxxxxxxx, že je xxxxxxxxx xxxx "inominátní xxxxxxxx" xx xxxxx xxxxxxxxx převést xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx veškerá xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve Smlouvě x dílo x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx díla (xxxx xxxxxxxxxxx domu). Účelem xxxxxxxxxxx dohod xxx xxxx "xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx reklamace xxxx pro xxxxxxxxx xxxx nebo Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx Xxxxxxxxxxxx". Xx xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx v xxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, xx družstvo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx práva xx Xxxxxxx x dílo, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx záruky xx xxxxxx, že xxxxxxxx bytu xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx reklamace xxxxxxxx xx xxx xxxx x jeho xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx družstvo, xx totožné xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx domu x xx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx jako x reklamacím xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxx xxx, xxx je x xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x xxxx.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx základě se xxxxxxxx soud nejprve xxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxx konstatoval, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx právnická xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx zásadně xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxx xxxxxxx věci, xxxxx, jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx prostory může xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx.). V xxxxxxxxxx xx xx x xxxxxxx na usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx z 29.5.2007, xx. xx. 32 Cdo 1389/2007, x z 18. 9. 2012, sp. xx. 29 Cdo 874/2011 xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, resp. omezené "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxx x tomu xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx ze Xxxxxxx x dílo xx x Xxxxxxx xxxxx. Podle xxxx xxxxxx xxxx z xxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nabýt xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx, xx to xxxxx tím xxxxx, xx Xxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx (podle §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx "občanský xxxxxxx", resp. "obč. xxx."). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odůvodnil xxxxxxxxxxxxx, že "xxxxx xxxx připouští postoupení xxxxxxxxxx jakéhokoliv druhu, xxxx x xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxx, xx je xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx případě xxxxxxx xxxx"; xxxxxxx označení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx jsou xxxxxxxxx "xxxxxxx xxxxx" xx xxxxxx xx jakost xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx dospěl xx xxxxxx od soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx aktivně věcně xxxxxxxxxxx. Xxxxx považoval xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
5. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx XX.) podal žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 293/2013 Xx. (xxxx xxx "x. s. ř."), x odůvodnil konstatováním, xx v souzené xxxx xxx x xxxxxx, který v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyl xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxx", x to "přímo" xx xxxxxxx předmětných xxxxx, x nikoli xx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx mínění xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx kompetenci (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx), xxxxx "do xxxxx správy xxxxxxxxxxx xxxxxx nikoli xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nepochybně, jsou-li xx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxx-xx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx či xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxx". Xxxxxxxx k xxxx xx domníval, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx něž xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx, jelikož xxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z kupních xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx o předmětné xxxxxx jako xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx současně xxxxxxx, xx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxx", x xxxxxxxx přesvědčení, xx xxxxxx xxxxxxxx a xxx x xxxxxx xxxxxx neplatné, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxx totiž xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx jich, xxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx xxxxx záruky na xxxxxxxxx nové xxxx x xxxxxx xx xxxx neřešitelné x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx vztahu ke xxxxxxxxx částem domu. X xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx správný, x xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx odporuje principu xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxx (x této xxxxxxxxxxx odkázal na xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx 14.4.2003, xx. xx. I. ÚS 625/03). Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx x věc xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 xxxx opět xxx "x. s. x." (xxxx. xx. XX. xxx 2. xx xxxxxxx x xx. XXX. zákona x. 293/2013 Xx.). Xxxxxx shledal, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.), x xx přípustné xxxxx §237 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx skončeno x xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx, zda Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu smluvně xxxxx xxxxx na xxxxxxxxx odstraňování vad, xxxxx se v xxxxxxxxx xxxx projeví xx společných částech xxxx, xx. právo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx výstavba xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx dovolání
7. Xxxxx §242 odst. 1 x 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, ve xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx. Rozhodnutí odvolacího xxxxx xxx přezkoumat xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Existence xxxxxxxxx xxx xxxxxxx nebyla x tyto vady xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx spisu.
8. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. s. ř. xxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx posuzoval xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (§3028 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx).
10. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx vykonávat práva x zavazovat xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx se správou, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu (xxxx jen "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rozsahu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx právnickým xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxx, xxxxx, jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx nebytové xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx. Ve xxxxxx §9x odst. 1 xxxxxx č. 72/1994 Xx. xx společenství xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona.
11. Xxxxxxxx xxxxxxx úprava xxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx osobu, čímž xx xxxxxxxx způsobilost xxx práva x xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. §9 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx spojení x §18 odst. 1 obč. xxx.). Xxxxx toho xx xxxxxxx poskytuje x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nabývat xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkony (§9x xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Xx.). Xxxx xxxxxxxxxxx právně xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx x zavazovat xx) xxxx omezuje xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx xxxx, pro xxx xxxxxx legislativní xxxxxxx "xxxxxx xxxx". Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jen ve xxxxxx xxxxxx domu; xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxxxx úkony, jimiž xxxxxxxx její xxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§38 xxxx. 1 xxx. xxx.).
12. Xx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxx x posléze xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) právo xx bezplatné xxxxxxxxxxxx xxx společných xxxxx xxxx, jež se xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx (obsahově korespondující xxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx dotčené xxxxxxxxxxxx). Je xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx legislativní xxxxxxx "xxxxxx domu", xxxxxxxxx §9 odst. 1 zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx naplňuje xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx x úpravě xxxxxxxx x citovaném xxxxxxxxxx xx vyloučeno, xxx na základě xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxx právo xx xxxxxxxxx odstraňování xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Odkaz odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 29.5.2007, xx. zn. 32 Cdo 1389/2007, x z 18.9.2012, xx. zn. 29 Xxx 874/2011, xxx x tomto směru xxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx závěr o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Společenství založen xxx jen xx xxxxxxx názoru, xx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx smyslu §37 xxxx. 1 xxx. xxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud uvedl, xx "xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx x jiné než xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxx, xx je řádně x xxxxxxxxxxxxx identifikována, xxx x xxxxx xxxxxxx splněno xxxx". Xxxxxx možná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxx předmětné xxxxxx jako xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smyslu §524 x xxxx. xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx uvedenému právnímu xxxxxxxxx však dovolatel xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxx?, x vyjádřil xxxxxxxxxxx, xx nejsou xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx důvod, xxxx xx jim xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xx-xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx postaveno, xx jde vskutku x xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx §524 x xxxx. xxx. xxx.
14. Xxxxx §524 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx souhlasu dlužníka xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou xxxxxx. Xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x dlužníkem nastoupí xx xxxxx původního xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx), xxxx xx xx změnil xxxxx závazku. Pro xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx účastníkem x xx změna x osobě věřitele xxxxxxx nezávisle xx xxxx xxxx.
15. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ztratit xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vůle, xxx subjektům xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx. xx xx xxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx svým xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx dobrým mravům. Xxxxxx smluvní typy, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx upravuje. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx charakterizovány typickými xxxxx x povinnostmi, xxxxx x xxxx xxxxxxxx stranám xxxxxx. Xxxxx těchto tzv. xxxxxxxxxxxxx (nominátních) smluv xxx xxxx uzavírat x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx upraveny, xxxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxx účelu xxxxxxxxxx zákoníku (§51 xxx. xxx.). Pro xxxxxx vztahy xxxxxxxxxxx x takových xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ujednání (xxx xxxxxxxxxx), xxxx xx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx vyplývá, xx obecný xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx, že je xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx subjektů, xxx xxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx forma x xxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx občanskoprávního xxxxx xxxxx. Ve xxxxx xx xxxxxxxxxx realizovat xxx individuální xxxxxxx x zájmy mohou xxxxxxx i smlouvy, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku, xxxx. xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx předpise xxxxxx xxxxxxxx. Xx případy, xxx smluvní ujednání xxxxx xxxxxxxx pod xxxxx smluvní typ xxxxxxxx v jeho xxxxx xxxx, pamatuje xxxxxxxx zákoník svým xxxxxxxxxxx §51. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx typy, xxxxxx těch, xxxxx xxxx xxxxxxxx upraveny x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx, x xxxx (k xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx.
16. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx předmětných xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx postavení xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxx, xxx xxxxx jejich xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx x tohoto důvodu xxxxxxxxx Dohody xx "xxxxx" xxxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávek (xx xxxxxx §524 x xxxx. obč. xxx.), xxx xx xxxxx xxxxxxxx odvolací soud. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx změna x xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x jejich xxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx Xxxxxxxxxxxx neměli xxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx znaky tohoto xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx označení; pro xxxxx x jejich xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxx rozhodující, jaká xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xx z předmětných xxxxx zřejmé, že xx xxxxxxx tam xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx nabýt xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx povinnost bezplatně xxxxxxxxxxx xxxx na xxxx (na xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx a xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxx o dílo. Xxxxxxx xxxxx postavený xxxxxxxxx vztah byl xxxxxxx xxxxx (mezi) xxxxxxxxx subjekty, nelze x případě xxxx x povinností, xxx xxxxx xxxx obsah, xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx; xx xxx xxx nemění xxx okolnost, že xxxxxxxx (xxxx objednatel xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxx ("xxxxxxxx") xxxxx xx záruky xxxxxxxx ve Xxxxxxx x dílo, xxxxx xxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx závazkového xxxxxx.
17. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx pochybil, jestliže xxxxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na zřetel, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx rovněž žalovaná x xx v xxxxxxxx xxxx xx xx Xxxxxxxxxxxx mohlo xxxxx právo na xxxxxxxxx odstraňování xxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxxxxxxx (tj. neodvozeně xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx a xxxxxxxxx xx záruky xx xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx x xxxx). K xxxx xxx xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx x dílo, x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx účastníků xx měl xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za "xxxxxxxxxx xxxxxxxx", jak xxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx, jímž xx zhotovitel xxxx xxxxxx osobě odlišné xx objednatele (xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníku xxxx), xx xxx něj xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx, již xxxxxxx objednateli ve xxxxxxx x dílo, xxxxx není v xxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xxxxxxxx, a xxx xxxx o nepojmenovanou xxxxxxx xx xxxxxx §51 xxx. xxx.
18. Xxxx-xx xxxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §524 x xxxx. xxx. zák., xxxxx jejich platnost xxxxxxxxx požadavky xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xxxxxx xxxxx, xx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. xxxxx xxx xxxx opodstatněně.
19. X xxxx uvedených xxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu z xxxxxxxx vymezeného dovolacího xxxxxx správný. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx neshledal xxxxxxxx pro jeho xxxxx (xxxxxxxxx výsledky xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx), napadený xxxxxxxx, vyjma samostatně xxxxxxxxx výroku XX. (xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx obsahu nesměřovalo x xxxx xx xxxxxx usnesení x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §167 xxxx. 1 o. x. x.), bez xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. ř. xx xxxxxxx s §243x odst. 4 x. x. ř.) x xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxx v xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx řízení.