Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx soud xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu, je xxxxx závěrem xxxxx x xxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx (xxxxx xx xx významu x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxx).
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §2238, §3074 zák. x. 89/2012 Xx.; §135, §159a xxx. x. 99/1963 Sb.
ČESKÁ XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složeném z xxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Feráka x XXXx. Xxxxx Xxxxxxx ve věci xxxxxxxxx XXXXXXX a. x., xx xxxxxx x Xxxxx 3, xxx. Xxxxxx x Xxxxxxxx 2406, IČO 27184056, zastoupené JUDr. Xxx. Jiřím Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxx. Xxxxxxx 297/5, xxxxx xxxxxxxxx 1. Xxx. xxxx. D. X., X., xxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Příbrami, náměstí X. X. Xxxxxxxx 142, 2. Ing. X. X., P., x xxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 4 xxx xx. xx. 48 X 109/2010, x dovolání 1. xxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 18. xxxxxxxxx 2014, x. x. 21 Xx 64/2014-402, xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 18. listopadu 2014, x. x. 21 Xx 64/2014-402, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 22. xxxxx 2013, x. x. 48 C 109/2010-349, se xxxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.
X x ů x x d n x x í:
Žalobkyně xx xxxxxxx xx xxx 12. 4. 2010 xxxxxxxx, aby xxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx byt ve 3. xxxxxxxxx xxxxxxx x domě x X. x výměře 104,14 x2 sestávající xx xxx xxxxxx, xxxxxxx, komory, xxxxxxxx x XX (dále xxx xxx „Xxx“). Xxxxxxx, xx 1. xxxxxxxx je nájemkyní Xxxx, který xxxxx xxxxxxxx x 2. xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx dne 14. 7. 2008 výpověď x xxxxx xxxx, xxxxxxxx sice xxxxxx xxxxxx (xx. zn. 41 X 394/2008), xxx se xxxxxxxx xxxxxx její neplatnosti, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx 12. 1. 2010 xxxxxx xxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x Xxxx, doposud xx xxxx nevyklidila. X průběhu řízení xxxxxxx xx dne 4. 8. 2010 xxx xxxxxxx tvrzení xxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx, xx 1. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nájemkyní Xxxx, xxxxx jí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x velikosti 0+1, xxxxx xxx xxxxxxx sloučen s xxxxxx bytem x xxx xxxxxx Xxx, xxxxx však 1. xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx užívání, xxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xx Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dům x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jako bytový xxx.
Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 4 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx xxx 22. 8. 2013, x. x. 48 X 109/2010-349, uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx xx 15 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx národního xxxxxx x Xxxxx 10 xx xxx 12. 6. 1974 xxxx xxxxxxxxx dohoda x xxxxxx bytů, xxxxx xxx se 1. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx 1+0 v xxxxxxxxxx xxxx, posléze xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx 1+1 s xxxxxxx x příslušenstvím xx xxxx X. x její žádosti xxxx xxxxxxxx. I xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x přidělení xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx spisu xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx prokázanou x dalších xxxxxx, xxxxxxx xx zápisu x xxxxxx x xxxxxxxxx x předání xxxx xx xxx 17. 2. 1977 (xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx označené xxxx „x. j. xxxxxxxx“). Xxxxxxxxxxx ze xxx 9. 3. 1979 xxxxxx bytového hospodářství XX xx. x. Xxxxx xxxx vyhověno xxxxx xxxxxxx 1. xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x sloučení xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx 1+1, xxxx xxxxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dne 7. 1. 1980, xxxxx xxxx 1. xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30. 1. 1980, xxxxx xxx 25. 1. 1980 jim byla xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xxxx. Xxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxx nebylo xx xxxxx založeno, xxxx xxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxx xx ohledně Xxxx xxxxx, a xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx 1. xxxxxxxx Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Dospěl x xxxxxx, xx xxxxx-xx Xxx žalované xxxxx přidělen, xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxxxx x nemohlo ani xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx nájmu podle § 871 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx xx 31. 12. 2013 (xxxx xxx „obč. xxx.“). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx jiný důvod xxxxxxx Bytu. Xxxxxxxxx, xx xxxxx nájmu xxxxx založit xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x dalších xxxxxxxx xxxxx jen xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx výroku xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx x 1. xxxxxxxx xxxxx x xxxxx několik xxxxx, xxxxxxx předmětem byla xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx Xxxx – jednalo xx x xxxxxxxxx Xxxx, určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu Xxxx, určení neplatnosti xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx přívodu xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxx, x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx škody. Uzavřel, xx xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxx, xx xxxxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vlastnického práva, xxxxxxx. Na xxxxxx xxxxxxxxxx pak neshledal xxxxxx mimořádné okolnosti, xxxxx xx odůvodňovaly xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x vyklizení, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx náhrady, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající x xxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (odvolací xxxx) xxxxxxxxx xx xxx 18. 11. 2014, x. x. 21 Xx 64/2014-402, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx tak, xx lhůtu k xxxxxxxxx stanovil xx xxx měsíců xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Měl xx xx, že xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxxx skutkový stav, xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xx 1. xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx). Xxxxxxxxx, xx xxx neexistenci xxxxx xxxxxxxx užívání Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) práva xxxxxxxxxx xxxxx bytu (1. žalované x xxxxxx xxxxxxx) a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu. Souhlasil x x xxxx xxxxxxx, že xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx zajištění xxxxxx náhrady. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x případnou xxxxxxxx § 2238 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“). Xxxxxx k xxxxxx, xx xx xxxx xxx let nutné x naplnění xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx možné xxxxxxxxx x dobu xxxx xxxxxxxxx x. x., xxxx před 1. 1. 2014, xxxxxx-xx nájemce xxx x xxxxx víře. Xxx xxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx splněna, xxxxx xxxxxxxxx spor x xxxxxxxxx vede xxx xx roku 2010 x xx xxxx xxxx nemůže xxx 1. žalovaná x dobré xxxx, xx je nájemkyní Xxxx. Xx rozdíl xx soudu xxxxxxx xxxxxx však poskytl xxxxxxxxx tříměsíční lhůtu x xxxxxxxxx Xxxx, xxxxxx považoval za xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx rozhodování x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx § 150 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xx 31. 12. 2013 (xxxx xxx xxx „o. x. x.“), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve skutkových xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala 1. xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opřela x xxxxxxxxxx § 237 x. s. x., a uplatnila xxxxxxxx důvod podle § 241a xxxx. 1 o. s. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx (xxxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx) nerespektoval, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx xxxx xxxx týmiž xxxxxxxxx x minulosti xxxxxx (kladně) xxxxxxxx. Xxx x rozsudku xxxxx prvního xxxxxx xx. xx. 20 X 242/2007 xxxx xxxxxxxxx žaloba xx xxxxxxxxx Bytu, v xxxxxx žalobkyně tvrdila xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx. Soud xx povinen x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx listin xxxxxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx možné xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx soud xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx opačně. Xxxxxxxxx předběžné otázky xxxx podle § 159x odst. 1, 4 x. s. x. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ale i xxxx x pozdějším xxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. 10. 2008, sp. xx. 26 Cdo 612/2007, xxxxx xx xxxxx otázkou xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx předchozí xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx sp. xx. 26 Xxx 669/2014. Xx přitom xx xx, že x xxxx se xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x přivolení x xxxxxxxx x xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxx xxxxxx x vyklizení xxxx. Xxxxxx existence xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxx přitom xxxx xxxxx řízení xxxxxxxx xxx sp. xx. 20 C 242/2007 xxxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx (xx. xx. 22 Xxx 1545/2009, 26 Xxx 3595/2011, 26 Xxx 3502/2012, 26 Xxx 1879/2014) x xxxx Nejvyšší xxxx konstatoval, že xx xxxxxxxxx Bytu. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx nesprávně xxxxxxxxx § 2238 x. x. Xxxx xx xx, že xxxx-xx xx xxxx 2010 x xxxxx xxxx ohledně existence xxxxx xxxxxxxxx práva x Xxxx, x xxx o xxxxxxx xxx xxxxxxxx stav, xxx xxxx dospět x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x § 2238 x. x. x xxxxxxx xxxxxxx považovat xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx § 2238 x. x. xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx nájem xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 x xx třeba xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx 1. 1. 2014. Xxxxxxx i xxxxxxxxx xx před xxxxx 2010 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx Bytu x xxxx okolnost xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stupně pod xx. xx. 27 X 273/2006. Xxxxxxxxxxx xx své „xxxxxxxxx xxxxxxxxx“, že za xxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na nedohledání xxxxx xxxxxxx (x xx i x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx). Namítala, xx x při xxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx soudní praxe (xxxxxxxxx xx rozhodnutí xx. xx. 31 Xxx 1096/2000). Navrhovala, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxx x xx. XX xxx 2. xxxxxx x. 293/2013 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxx do 31. 12. 2013 (dále xxxx xxx „x. x. x.”).
Xxxxxxxx podané xxxx, subjektem x xxxx oprávněným – xxxxxxxxx xxxxxx (§ 240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx advokátem (§ 241 odst. 1 x 4 x. x. ř.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxx skončeno xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxxxxx otázky vázaností xxxxxxxxx přijatého xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k bytu x pozdějším xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x témuž bytu xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx § 2238 x. z. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx o. x. xxxxxx doposud x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxx.
Xxxxx přechodných xxxxxxxxxx x o. x. xx xxxxx zákonem xxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (§ 3028 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx § 3028 odst. 2 x. x. xxxx-xx xxxx stanoveno xxxxx, xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx xxxxx, xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxx. 3 xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxx poměry xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. To xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxx a povinnosti xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx § 3074 odst. 1 x. z. xx xxxxx xxxx xxxxx zákonem ode xxx nabytí xxxx xxxxxxxxx, x když xx vzniku nájmu xxxxx xxxx xxxxx xxxx; xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx vzniklé xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx. Xx neplatí xxx nájem movité xxxx xxx xxx xxxxx.
Xxxxx § 2238 x. z. užívá-li xxxxxxx xxx po xxxx tří xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx, považuje xx nájemní xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. xx xxx xxxxxxx x. x. xxxx x nájemní xxxxxx vzniklé xxxx xxxx účinností (nepravá xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx § 2238 x. z. xxxx xxx xxxxxx x na xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx 1. 1. 2014. X xxxxxxx na principy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx až xx xxxxxxxxx o. x., xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx v xxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxx xxx splněny xx 1. 1. 2014. X xxxx, xxx xx nájemní smlouva xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (i xxxx xx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxx xx neplatná, xxxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx § 2238 x. x. xxxxx, xxx „xxxxxxx“ xxx xxxxxx x zároveň, aby xxx x xxxxx xxxx, xx je xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx přitom xxxxxxxxxx xxxx xxx x k xxxxxxx „xxxxxxx“ před xxxxxxxxx x. x. Xxxxxxx xxxx, aby xxxx xxxxxxxxx x. z. „xxxxxxx“ xxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxx 3 xxxx) byt x xxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx jeho dobrá xxxx xxxxx xxx x. x. xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx totiž xxxxxx plynoucí x § 2238 x. x. xxxxxxx ještě xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx je x xxxxx právním xxxx xxxxxxxxxxx. Xxx tedy xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx § 2238 x. x. xxx tehdy, xxxxxxxx xxx užíval xxxxxxx tři roky x xxxxx víře, xx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx víra xxxxxx x 1. 1. 2014.
Protože 1. xxxxxxxx nebyla v xxxxx víře xxxxxxx xx xxxx 2010, xxx žalobkyně xxxxxxx xxx žalobní tvrzení x xxxxxx xxxxxx, xx se xxxxxxxx Xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx § 2238 x. z., správný.
Nesprávný xx však jeho xxxxx o (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěru x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1. xxxxxxxx x Xxxx, x xxxxx xxxxxxx soudy x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx účastníky x témuž Xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§ 135 odst. 2 x § 159x xxxx. 4 o. x. x.) xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx xx xxx 13. 6. 2000, sp. xx. 25 Xxx 5/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 48/2001 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx 3. 12. 2013, xx. xx. 32 Xxx 4004/2011, xxxxxxxx xx xxx 29. 10. 2008, xx. xx. 26 Xxx 612/2007). Xxxxxx v xxxx k xxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x němž xxx bylo pravomocně xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx nemůže sám x jiném xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ani xxxx xxxxxx předběžnou. Xxxxxxx xxxxxxxxxx § 135 xxxx. 2 x. x. ř. xx třeba v xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x souvislosti x ustanovením § 159x x. x. x., není pro xxxx xxxxxxx řešení xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx se musel xxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxx vypořádat, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx byla xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx (zásadně by xx však soud xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx jen xxxxxxxxx a v xxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx vypořádat xx všemi xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištěními x xxxxxxxx závěry).
Nejvyšší xxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxx [viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 21. 12. 2005, xx. xx. 26 Xxx 131/2005 (xxxxxxx stížnost xxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxx 1. 11. 2006, xx. xx. X. XX 144/06, odmítl), xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29. 10. 2008, xx. xx. 26 Cdo 612/2007] xxxx xxxxxxxxxx x odůvodnil závěr, xx zamítl-li soud xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx/x/ xxxxx předmětný xxx xx základě xxxxxx nájemní xxxxxxx, xx takový xxxxxxxx xx xxxxxx § 159x xxxx. 1, 4 x. x. x. závazný pro xxxxxxxxx řízení x xxx všechny orgány (xxxx i xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx řízení, kde xx xxxxxx platnost xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xx xxxxxxx xxxxx nemá xxxx okolnost, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx výslovně xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x jeho odůvodněním (xxxxxxx xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27. 10. 1999, sp. xx. 33 Xxx 1074/98, uveřejněný xxx xxxxxx 69/2000 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx). V xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx“ řízení x přivolení x xxxxxxxx z xxxxx xxxx, x němž xx xxxxx xxxxxx xxxxxx platné x xx době řešila xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx (§ 711 xxx. zák. xx xxxxx xx 30. 3. 2006). Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx x v xxxxxxxx xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxx x. 107/2006 Sb. (xxxx xx 31. 3. 2006), jímž xxxx xxxx x xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxx vypovědět xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx domáhat xx x soudu určení xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx tedy, xx xxxxxx-xx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx (které xx xx xxxxxxx x xxxxx případě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu).
Ustálená xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxx. xxxxx xx xxx 27. 8. 2004, xx. xx. X. ÚS 647/02) xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx řízeních xxx xxxxxxxxx zejména xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx znakům xxxxxxxx státu, které xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx soudního xxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x na xxxxxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx xxxx vedena xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx (a xx x soudů xxxxx xxxxxx), v nichž xxxx řešena otázka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1. žalované k Xxxx. Xxxx. v xxxxxx vedeném u xxxxx prvního xxxxxx xxx xx. xx. 20 X 242/2007 xxxx rozsudkem ze xxx 17. 1. 2008, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx 5. 3. 2008, xxxxxxxxx xxxxxx, jíž xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Bytu (xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx jí xxxxxx řádně xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xx xxx 12. 4. 2007). X Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 3 xxxx xxxxxx řada xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení nájemného xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx) vůči 1. žalované (x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx žalobkyně). V xxxxxx xxxxxxx u xxxxx prvního stupně xxx xx. zn. 41 X 394/2008 xxxxx soud, že xxxxxxx x nájmu Xxxx xx xxx 14. 7. 2008, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx 1. xxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx vedly x xxxxx xxxxxx – u soudu xxxxxxx stupně xxx xx. xx. 29 X 228/2011 o xxxxxxxxxxxx Xxxx, xxx xx. zn. 43 X 296/2006 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx strpět xxxxxx v Xxxx, xxx xx. xx. 28 C 351/2008 x 24 X 32/2009 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx. xx. 56 X 137/2009 x xxxxxxxxx částky 2.379 Xx (xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nátěru xxxx), xxxx x Obvodního xxxxx pro Prahu 3 xxx xx. xx. 9 X 40/2007 o povinnosti xxxxxxx osvětlení xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxx. Xx xxxxx těchto xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx soud xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx podaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx) xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx Xxx xxxxxxx, xx 1. xxxxxxxx je xxxxxxxxx Xxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx neskončil.
Při xxxxxxxx x xxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx stejnými xxxxxxxxx (xxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx) o xxxxxxxx xxxxxx 1. xxxxxxxx x Xxxx, x xxxxxxx s principem xxxxxx xxxxxxx (dovozovaným x xx. 1 xxxx. 1 Ústavy) x xxxxxx x xxxxx, je xxxxx xxx za xx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx poměru (xxxxx xxxxx xxxxxxx) žalované x Bytu v xxxx 1980 a xxxx xxxxxx xx xxxx více než 30 let již xxxx x předcházejících xxxxxxxx vyřešena. Ze xxxxx, které účastnice xxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx, x že xx xxxxxxxxx právní xxxxxx (xxxxxxxxx x nájmu, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx shledány xxxxxxxxxx), ale i x xxxxxxx s xxxxxx a xxxxxxx xxxxx (odpojením xxxx, xxxxx apod.) xxxxx, xxx xx 1. xxxxxxxx (společně se xxxx xxxxx – 2. xxxxxxxxx) z Xxxx odstěhovala. S xxxxxxx xx množství xxxxx mezi xxxxxxxxxxx, x xxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxx poměru 1. žalované x Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx tvrzení, xx 1. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nájemkyní Xxxx, jeví jen xxxx xxxxx způsob xxx xxxxxxx její xxxxxxx Xxxx (xxxx xx byly xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx).
Xxxxxxx-xx odvolací soud xxxxxxx důsledky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx otázku xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x Xxxx x x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxx § 243e xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxx výroků x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxx bylo zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§ 243e xxxx. 2 věta xxxxx x. x. x.).
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Brně xxx 20. xxxx 2016
JUDr. Xxxxxxx Brzobohatá
předsedkyně xxxxxx
&xxxx;