Právní xxxx
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx újma xxxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx v důsledku xxxxxx události x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxx důvodně xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxx. Xxx x ztrátu xxxxxxxxxxx přínosu, x xx, x xxxx xxxxxx dosažitelný xxxxxxxx xxxxxxxxx přišel. Xxxxxxx xx určuje xxxx xxxxxx xxxx předpokládaným xxxxxx x náklady, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxx dosažení xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx judikatura především x xxxxxxxxxxxxxxx vztazích, x to že xxx xxxxxx výše xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – nebýt xxxxxx xxxxxxxx – poškozený xx xxx xxxxxxxx xxxxxx, x přihlédnutím x nákladům, xxxxx xx musel xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxx určení xxxx xxxxxx xxxxx.&xxxx; (§442 xxx. x. 40/1964 Xx.)
XXXXX REPUBLIKA
ROZSUDEK
JMÉNEM XXXXXXXXX
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx a xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxx x JUDr. Xxxxxxx Xxxxxx x právní xxxx xxxxxxxxx M. X., xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Drozdem, advokátem xx sídlem xx Xxxxx, xx. Tomáše Xxxx 3067, xxxxx xxxxxxxxx 1) X. X. x 2) XXXx. J. M., x zaplacení 300.000,- Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x Okresního xxxxx ve Zlíně xxx sp. xx. 28 XX 260/2011, x dovolání xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx – xxxxxxx xx Zlíně xx xxx 17. 12. 2014, x. x. 59 Co 358/2012-266, xxxxx:
X. Xxxxxx x xxxxxxxx žalované 1) xx xxxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx xxxxxxxx 2) xx xxxxxx.
XXX. Žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Okresní soud xx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14. 6. 2012, x. x. 28 XX 260/2011-140, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, oběma xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni společně x nerozdílně 150.000,- Xx x xxxxxx x prodlení, co xx částky 150.000,- Xx s příslušenstvím xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx xx dne 19. 12. 2010 xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxx 1.450.000,- Xx x xxxxx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx téhož xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Ing. X. Č. za 1.650.000,- Kč. Žalované xxxx 13. 1. 2011 prodaly xxxx xxxxxxxxxxx P. X. xx 1.750.000,- Xx x xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx vložena xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Soud xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx spočívající x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx 1.450.000,- Xx, x xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xx xxxx 1.600.000,- Xx. Uzavřel, xx xxxxxx x částce 150.000,- Kč xxxxxxxxxxx xxxx zisk xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitostem, x xxx se nezvětšil xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Co do xxxx xxxxxxxxxxxx 150.000,- Xx žalobu zamítl x xxx, xx xxxxx cena, xx xxxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx nemovitosti, x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx prodeje xxxx xxxxx ziskem xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx všech xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx rozsudkem xx xxx 17. 12. 2014, x. x. 59 Xx 358/2012-250, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 20. 1. 2015, x. x. 59 Xx 358/2012-266, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx v zamítavém xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx 50.000 Xx s příslušenstvím, xxxxx xxx v xxxxx xxxxxx xx xx částky 100.000 Xx a ve xxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx před xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx poté, xx xxxx předchozí xxxxxxxx xx xxx 24. 4. 2013, x. x. 59 Xx 358/2012-199, xxxx xxxx žaloba xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 25. 6. 2014, x. j. 25 Xxx 2819/2013-203, xxxxxx x věc xx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx xx doplnění xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx v době xxxxxxxxx xxxxxxx účastníků x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx § 50x xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „xxx. xxx.“) zanikl. Xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx události xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx jako rozdíl xxxx kupní cenou, xxxxxx by za xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (1.450.000,- Xx), x cenou, kterou xx xxxxxxxx Xxx. X. získala (1.650.000,- Xx). K námitce xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxx x úvěru xx xxxxxxxxxx spoření x tudíž v xxxxxxx x jeho xxxxxx, odvolací xxxx xxxxx, xx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xx xxxx xxxx xx xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx posuzovat ekonomicky, xx. xx xxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx otázek, xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx, xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, když xx xx xxxxxx xxxxx ceny použila xxxxxxxxxx z úvěru xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx její xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx třeba odečíst xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx znaleckým posudkem xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x úroku x xxxxx. Xxxxxxxx, xx podle xxxxxx x xxxxxxxxx spoření xxxxx být xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx financování xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx koupi x následný xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx zisk xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákon. Xxxxxxxx, xxx xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušen x xxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx 1) nedoložila xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx § 242 xxxx. 1 x. x. x., xxxxx něhož musí xxx dovolatel xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxx ustanovení odstavec 1 xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, což není xxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx 2) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x byla xxxxxxxx xxxxxxxxx 1) k xxxxxx zastupování x xxxxxx o dovolání, xxxxx xx smyslu § 241 odst. 1 x 2 xxxx. a) x. x. x. xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jiného xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx 1) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebyl nedostatek xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx § 243x xxxx. 3, § 241x xxxx. 2, 3 a § 104 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx 1) xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§ 10x x. x. ř.) xxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu oprávněnou – účastníkem xxxxxx (§ 240 odst. 1 x. x. x.) s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxxxx podle § 237 x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souvislostech xxxxx xxxxxx řešena.
Vzhledem x xxxxxxxxxx § 3079 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xxxxxxxx od 1. 1. 2014, xxxxxxxx xx xxx podle xxxxxxxxxxx předpisů, tedy xxxxx zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. 12. 2013 (dále xxx jen „obč. xxx.“).
Xxxxx ziskem xx xxxxxx újma xxxxxxxxxxx x tom, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx škodné xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xx dalo xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxx xxxx. Xxx x xxxxxx očekávaného xxxxxxx, x to, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx 1.450.000,- Kč xxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xxxx xxxxx xxxxxxx x budoucí smlouvě xxxxx xxxxxx xx xxxx 1.650.000,- Kč, xxxxx jednání xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, jí xxxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xx ztrátu xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxx xxxxxx xx částky, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxx x xxxxxxx, xxx-xx by xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxx tudíž x xxxxxxxx jejich jednání xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx ziskem x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Závěry, xxx dovodila xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x podnikatelských xxxxxxxx, x xx xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx ušlého xxxxx xx xxxxxxx x částky, kterou xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx musel xx dosažení těchto xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx ze xxx 29. 4. 2004, xx. xx. 25 Xxx 540/2003, xxxxxxxxxxx xxx č. 6/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, rozsudek xx dne 14. 10. 2004, xx. xx. 25 Xxx 540/2004, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek Xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. X 2940, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 12. 12. 2002, xx. xx. 25 Xxx 330/2001, xxxxxxxxxxx tamtéž xxx x. C 1597, xxxxxxxx ze dne 28. 8. 2008, xx. zn. 25 Xxx1233/2006), xxxxx však xxxxxx pro určení xxxx ušlého xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 26. 2. 2004, xx. zn. 25 Cdo 1702/2002).
Xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx případě nutno xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxx x následného xxxxxxx nemovitosti, je xxxxx xxxxx xxxx, xx niž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx to je xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx opatření xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx prodeji, nikoliv xxxx xxx další xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx prostředků, xxxxx by xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, nejsou xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxx nákladem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx nejedná xxx x vyúčtovací xxxx, xxx xx byly xxxxxxxxx xxxxxxx vedlejší xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx odvolací xxxx x odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx konstatoval, xx xxxx xxxx xxxxx posuzovat jako xxxxxxxxx xxxxxx minus xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, týkajících se xxxx xxxxxx, pochybení, xxxxx od xxxx xxxxxxxx x Xxx. X. xxxxx správně xxxxxxx v plné xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx musela xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx případné xxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx nezbytné, xxx xxxxx xx x xxxxxxxx zisku xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nečiní xxxxxxxxx smlouvu účastníků x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx soud neshledal xxxxxxxxx vad řízení xx smyslu § 242 odst. 3 x. x. x., xxxxxxxx xxxxx xxxxx § 243x xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle § 243x odst. 3 věty první, § 142 xxxx. 1 a § 146 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř., neboť xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x žalobkyni v xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto rozsudku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx dne 20. října 2016
XXXx. Xxxxx Xxxxxxx
xxxxxxxxxxx senátu