Právní xxxx
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx újma xxxxxxxxxxx x xxx, xx x poškozeného xxxxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxx důvodně xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx věcí. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx prospěch xxxxxxxxx xxxxxx. Náhrada xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx bylo třeba xx xxxx dosažení xxxxxxxxx. Závěry, xxx xxxxxxxx judikatura především x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx že xxx xxxxxx výše xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx z xxxxxx, xxxxxx by xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – nebýt xxxxxx xxxxxxxx – poškozený xx xxx činnosti xxxxxx, s přihlédnutím x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx výnosů xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx zisku. (§442 xxx. č. 40/1964 Xx.)
XXXXX REPUBLIKA
ROZSUDEK
JMÉNEM XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx XXXx. Marty Xxxxxxx a xxxxxx XXXx. Petra Xxxxxx x XXXx. Roberta Xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. X., zastoupené Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, advokátem xx xxxxxx ve Xxxxx, xx. Xxxxxx Xxxx 3067, xxxxx xxxxxxxxx 1) X. X. x 2) XXXx. X. X., x zaplacení 300.000,- Xx s příslušenstvím, xxxxxx x Okresního xxxxx xx Xxxxx xxx sp. xx. 28 EC 260/2011, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx proti rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx xx xxx 17. 12. 2014, č. x. 59 Xx 358/2012-266, xxxxx:
X. Řízení x xxxxxxxx xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxx.
XX. Dovolání xxxxxxxx 2) xx xxxxxx.
XXX. Xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Okresní xxxx xx Zlíně xxxxxxxxx xx dne 14. 6. 2012, x. x. 28 EC 260/2011-140, zastavil xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, oběma xxxxxxxxx uložil povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 150.000,- Xx x xxxxxx x xxxxxxxx, xx xx xxxxxx 150.000,- Xx x příslušenstvím xxxxxx zamítl a xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 19. 12. 2010 xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 1.450.000,- Xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Ing. X. X. xx 1.650.000,- Xx. Xxxxxxxx xxxx 13. 1. 2011 xxxxxxx tyto xxxxxxxxxxx X. X. xx 1.750.000,- Kč x xxxxx xxx xxxx tato xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx žalované xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxx, xxxxx xxx vznikla xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx cenou xx xxxx 1.450.000,- Xx, x hodnotou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem xx xxxx 1.600.000,- Xx. Xxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxx 150.000,- Xx představuje xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitostem, a xxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stav x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Co do xxxx xxxxxxxxxxxx 150.000,- Xx xxxxxx zamítl x xxx, že xxxxx cena, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., xxxx xxxxxxxx mezi xxxx, xxxx to xxxxxxx nemovitosti, x xxxx žalovaných x xxxxxx xxxxxxx není xxxxx xxxxxx žalobkyně.
K xxxxxxxx xxxxx účastníků Xxxxxxx xxxx v Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17. 12. 2014, č. x. 59 Co 358/2012-250, xx spojení x xxxxxxxxx ze xxx 20. 1. 2015, x. x. 59 Xx 358/2012-266, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pouze xxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx 50.000 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jej x xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.000 Xx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx před xxxxx xxxxx stupňů. Xxxxxxx xxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 24. 4. 2013, x. j. 59 Xx 358/2012-199, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25. 6. 2014, x. j. 25 Xxx 2819/2013-203, zrušen x věc xx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x době xxxxxxxxx xxxxxxx účastníků x xxxxxxx kupní xxxxxxx xx nezměnily xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx § 50x odst. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx jen „obč. xxx.“) xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx, jenž xxxxxxxxx mohla xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx jako rozdíl xxxx xxxxx cenou, xxxxxx xx xx xxxxx nemovitosti žalovaným xxxxxxxxx (1.450.000,- Kč), x xxxxx, kterou xx prodejem Ing. X. získala (1.650.000,- Xx). X námitce xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx z xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodná xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx mezi xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, aniž xx xx mělo xxxx xx nabytí xxxxxxxxxxx xx vlastnictví. Výše xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru nemá xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx posuzovat xxxxxxxxxx, xx. xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx obě žalované xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vyřešeny, a xx, xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práva, xxxx xx na úhradu xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx spoření, xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxxxx zisku xx třeba odečíst xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xx xxx účelem xxx xxx xxxxxxxx navržený xxxxx xxxxxxxxx posudkem xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxxx. Namítají, xx xxxxx xxxxxx x stavebním xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro financování xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxx koupi x následný prodej xxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxx by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zrušen x xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x tomu, xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx 1) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, nebyla splněna xxxxxxxx xxxxxxxxxx § 242 xxxx. 1 x. x. ř., xxxxx něhož xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx odstavce 2 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 neplatí, je-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx 2) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x byla zmocněna xxxxxxxxx 1) x xxxxxx zastupování x xxxxxx x dovolání, xxxxx xx xxxxxx § 241 xxxx. 1 a 2 xxxx. x) o. x. ř. nemůže xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx 1) xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nedostatek xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx § 243x odst. 3, § 241x xxxx. 2, 3 x § 104 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. ř. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx 1) xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako soud xxxxxxxx (§ 10x x. x. x.) xxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxx 2) bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou – účastníkem xxxxxx (§ 240 xxxx. 1 x. x. x.) s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxx § 237 x. x. x. xxx řešení xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxxxx skutkových souvislostech xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx § 3079 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxxxx od 1. 1. 2014, posuzuje xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. 12. 2013 (xxxx xxx xxx „xxx. xxx.“).
Xxxxx xxxxxx se xxxxxx újma xxxxxxxxxxx x xxx, že x xxxxxxxxxxx nedojde x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xx dalo xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxx xxxx. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx, x xxxx reálně xxxxxxxxxxx prospěch xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx vyplývá xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx x budoucí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx 1.450.000,- Xx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx prodat xx xxxx 1.650.000,- Xx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx prodaly xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, jí xxxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xx částky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx-xx xx realizován. Xxx xxxx této xxxxxxx xx rozhodující, xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x o jaký xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx ziskem a xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Závěry, xxx dovodila xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xx při určení xxxx xxxxxxx ušlého xxxxx xx xxxxxxx x částky, kterou xx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vynaložit (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 29. 4. 2004, xx. xx. 25 Xxx 540/2003, publikovaný xxx x. 6/2006 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, rozsudek xx xxx 14. 10. 2004, xx. xx. 25 Xxx 540/2004, publikovaný x Xxxxxxx civilních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx x. X 2940, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. 12. 2002, sp. xx. 25 Cdo 330/2001, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x. X 1597, xxxxxxxx ze dne 28. 8. 2008, xx. xx. 25 Xxx1233/2006), xxxxx však xxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek xx xxx 26. 2. 2004, xx. zn. 25 Xxx 1702/2002).
Nákladem, xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx částky, xxxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxx, xx niž by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx to xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx hypoteticky xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, nikoliv xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxx nákup xxxxxxx. Namítané xxxxx x xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx ani xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x ve xxxxxx xxxx účastníky xx xxxxxxx xxx x vyúčtovací spor, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vedlejší xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx nesprávně konstatoval, xx ušlý zisk xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx minus xxxxxxx na jeho xxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx, týkajících xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx s Xxx. X. xxxxx správně xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx nemovitosti xxxxxxx, x lze xxxxxxxxxx xxxx názoru, xx případné xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nezbytné, bez xxxxx by x xxxxxxxx zisku xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx úhradu kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úvěru xx xxxxxxxxxx spoření, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx účastníků x xxxxxxx smlouvě xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx § 242 xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxxx proto xxxxx § 243x xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
X náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle § 243x xxxx. 3 xxxx xxxxx, § 142 odst. 1 a § 146 xxxx. 2 xxxx první o. x. x., xxxxx xxxxx ze žalovaných xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 20. xxxxx 2016
JUDr. Xxxxx Škárová
předsedkyně xxxxxx